[Richard Caraviello]: مجلس مدينة ميدفورد ، الاجتماع العادي التاسع والثلاثين. السيد كاتب ، يرجى الاتصال بالفة.
[Clerk]: المستشار ديلو روسو؟ حاضر. مستشار فالكو؟ حاضر. مستشار الفارس؟ حاضر. المستشار ماكهيو؟ حاضر. نائب الرئيس مونك؟ حاضر. المستشار سكاربيلي؟ حاضر.
[Richard Caraviello]: الرئيس كارافيلو؟ حاضر. يرجى الصعود وتحية العلم. أتعهد بالولاء لعلم الولايات المتحدة الأمريكية ، والجمهورية التي تقف من أجلها ، أمة واحدة ، تحت الله ، غير قابلة للتجزئة ، مع الحرية والعدالة للجميع. حسنًا. اقتراح من قبل المستشار Lococo لتعليق القواعد لاتخاذ الورقة 17-795. كل هؤلاء يؤيدون؟ يمر الحركة. 17795 ، قدمه المستشار Lengelkern. سواء كان ذلك قرر أن يأخذ مجلس مدينة ميدفورد القراءة الأولى حول تغيير المرسوم على النحو التالي. في المرسوم المعدل الفصل 94 من مرسوم مدينة ميدفورد ، سواء كان ذلك مرسومًا من قبل مجلس مدينة مدينة ميدفورد أن الفصل 94 من مرسوم مدينة ميدفورد بعنوان "تقسيم المناطق" ، المادة 2 ، القسم 1 ، القسم 94-35 ، الفقرة E ، التي تنص في الوقت الحالي ، على مواد الدعم الأخرى كما تتطلب قواعد الطلبات الإدارية. يجب على مجلس المدينة أو مجلس الاستئناف إصلاح وقت معقول لجلسة استماع ويتسبب في إشعار بنشر هذه الجلسة وفقًا للقوانين العامة في ولاية ماساتشوستس ، الفصل 40 أ ، المادة 11 ، كما تم تعديلها ، ويذكر الآن أنه على النحو التالي. أ. يجب تقديم الاستئناف من القرارات الإدارية والالتماسات الخاصة بالتباين والتطبيقات الخاصة بالتصاريح الخاصة مع مواد داعمة أخرى على النحو المطلوب في القواعد المعمول بها. يجب على مجلس المدينة أو مجلس الاستئناف إصلاح وقت معقول لسماعه ويتسبب في إشعار بنشر هذه الجلسة وفقًا للقانون العام في ماساتشوستس الفصل 40 أ ، القسم 11 ، ويتم تقديم هذا الإشعار لجميع المالكين في غضون 400 قدم من خط الممتلكات في الملتمس كما هو مدرج في قائمة الضرائب الأخيرة كما احتفظ بها المقيمين الرئيسي للمدينة. ويجب إعطاء هذا الإشعار أيضًا للمالكين على بعد 400 قدم من خط الممتلكات لمقدم الالتماس في نفس المنطقة المدرجة في أكثر من غيرها النص الأخير الذي يحتفظ به المقيم الرئيسي للمدينة عن طريق الاتصال الهاتفي ، رسالة نصية تستخدم بيانات تلقائية محوسبة لتقديم رسالة مسجلة مسبقًا أو ما يعادلها. المستشار Lungo-Koehn.
[Breanna Lungo-Koehn]: شكرا لك ، الرئيس كارافيلو ، وشكرا لك على قراءتها. إنه طويل. كان هذا شيئًا كان المجلس مهتمًا بالعودة في أغسطس من عام 2016. ذهبت إلى اللجنة ، وأعتقد أن هناك بعض الأسئلة سواء تم الرد عليها أم لا. بقيت للتو في اللجنة. أحضرتها مرة أخرى ربما قبل شهرين. في ذلك الوقت ، صوت المجلس على سبعة لاعبين فيما يتعلق بالاهتمام بهذا الأمر والحاجة إلى لغة قانونية صاغها محامي مدينتنا. تابعت مع المحامي. لحسن الحظ ، في نوفمبر ، تم تقديم قرار. أعتقد ، لست متأكدًا مما إذا كنت قد تلقيته قبل ذلك ، لكنني قمت بإرساله إلى الجميع هذا الصباح ، فقط في حالة. إنه يخبرك بما كانت المتطلبات السابقة تحت القانون العام 48. نعم شكرا لك. حسنًا ، نعم ، أعرف أنه هنا. كنت ذاهب فقط للانتهاء. نعم. القوانين العامة الجماعية ، المادة 40 ، الفصل 40 أ ، القسم 11. وحقيقة الأمر فيما يتعلق فقط بإخطار المحتالين والمتنازعين على المتنازلين هو شيء تسبب في قدر كبير من بعبارة واضحة ، وجع القلب لأولئك الذين يعيشون إما عبر الشارع أو بالقرب من الإمكانات ، في هذه الحالة ، من الواضح أننا نفعل ذلك من أجل التطورات التي تم اقتراحها بشكل أساسي والأشخاص الذين يكتشفون بعد الحقيقة وهم منزعجون حقًا يحصل المجلس على رسائل بريد إلكتروني محمومة ومكالمات هاتفية ، وتركنا مضطرًا للدخول. من الواضح أن مكتب العمدة ربما يحصل على نفس الشيء. نحن نذهب من وإلى ، وأنا ، وعدد من المستشارين ، الذهاب من وإلى اجتماعات الوسواس القهري واجتماعات تقسيم المناطق واجتماعات لجنة الحفظ لمحاولة معرفة ما يجري وكيفية إعطاء السكان القدرة على الاستماع إلى مخاوفهم ، والأسئلة ، والحصول على إجابات على أسئلة محددة لديهم. لذلك أعتقد أنه من المهم ، وأنا أعلم أنه من المهم لهذا المجلس بأكمله ، أن نقدم المزيد من الإشعار ويتم ذلك بطرق متعددة. وما الذي يحدثه هذا التغيير المقترح ، وأنا ممتن لصياغة المحامي ، هل يوفر إشعارًا للجميع ، وكل مالك على بعد 400 قدم ، ويوفر إشعارًا من خلال البريد العكسي 911 ، وهو أمر يستحق العكس 911. أعتقد أنه فوز. أعلم أن هناك بعض الأسئلة التي قد يكون لدى المستشارين ، واحدة هي مدى قابلية للتنفيذ ، والتي يوجد محامينا هنا لمناقشة ، وأيضًا إذا كان هناك تصريح بسيط أو تباين بسيط يحتاج إلى الحصول عليه ، هل هذا ضروري؟ وأعتقد أن الجواب هو أنه ضروري فقط لأن لقد واجهنا مثل هذه المشكلة على مدار العامين الماضيين ، ونحن بحاجة إلى تغيير ذلك. نحن بحاجة إلى تغييره من أجل الناس والجيران. هذه خطوة واحدة من العديد من الأشياء التي يجب اتخاذها ، وأطلب من زملائي الإجابة على أسئلتك بوضوح ، ولكن للمضي قدمًا والتصويت للموافقة على القراءة الأولى لهذا التغيير.
[Richard Caraviello]: شكرًا لك. السيد سول ، هل ستأخذ أي أسئلة أو أي رأي؟
[Mark Rumley]: أستطيع أن أعطي مكملاً لما قاله المستشار Lungo-Koehn للتو. يمكنني إعطاء ملحق موجز قد يذهب إلى صميم بعض المخاوف أو بعض الأسئلة حول اللغة. أولا اسمي. اسمي مارك روملي. أنا محامي المدينة. أقيم في 50 شارع وودرو في ميدفورد. في الوقت الحالي ، الطريقة التي يكون بها قانون الدولة ، وعليك أن تفهم هذا من حيث قانون الدولة والمرسوم المحلي. يقول النظام الأساسي للدولة ، من حيث الإشعار ، أنه ينبغي تقديمه إليه يتنازل عن عقار صاحب الالتماس أو المتنازعون على المتنازعين أو أولئك الذين يقعون عبر الشارع ضمن نطاق 300 قدم. الآن هذا لا يعني بموجب قانون الدولة أن الجميع داخل النطاق الذي يبلغ طوله 300 قدم سيتلقون إشعارًا. هذا يعني فقط المتنازعون أو المتنازعون على المتنازعين أو أولئك الذين في جميع أنحاء الشارع. إن القرار الذي قبلك الليلة سيجعل من الضروري أن يتم تقديم إشعار إلى جميع الأشخاص ، في مدينة ميدفورد محليًا ، إلى جميع الأشخاص ، ضمن نطاق بطول 400 قدم. الآن ، من المهم أن تدرك حقيقة أن هذا بما يتجاوز ما هو مطلوب من قبل النظام الأساسي للدولة. لذلك ، من وجهة نظر قانونية ، يمكن اعتباره دليلًا فقط. أريد أن أعطيك مثالاً. المثال سيكون هذا. إذا كنت شخصًا كان ، على سبيل المثال ، على بعد 300 قدم ، لكنك لم تكن معجبًا أو معبدًا على المعبد أو عبر الشارع ، وكنت لا توافق على قرار اتخذته المجلس ، إذا استأنفت ذلك ، فلن تدرك محكمة الأرض حقيقة أنك لم تلاحظك لأنك كانت على بعد 300 قدم ، لأن هذه قاعدة محلية. لذلك لن تقول محكمة الأراضي أن هذا من شأنه أن يمنحك وضع حزب في مصلحة. سيكون عليك إثبات ذلك بطريقة أخرى. لذلك عندما أقول إن الإشعار الإضافي سيكون دليلًا فقط ، فهذا لا يعني أنه لن يتم إعطاؤه ، لأنه إذا قمت بتمريره كمرسوم ، ثم يتعين على مجلس الإدارة واللجنة تنفيذ ذلك. ومع ذلك ، فإن ما أقوله هو أنه إذا استأنف شخص ما القرار للمحاكم ، فلن يمنحهم ذلك ساقًا إضافية للوقوف على بعض الوضع الذي لم يكن لديهم على خلاف ذلك لأن قانون الدولة سيتحكم باعتباره الشرط الوحيد الإلزامي. هذا هو ما سيكون عليه هذا المرسوم. ولدي القليل من البيانات التي لم أتلقها في وقت سابق من هذا الصباح والتي تلقيتها من السيد ماكدوغال فيما يتعلق بما يعنيه هذا من وجهة نظر جوهرية على سبيل المثال ، والتي يمكن أن أعطيك إذا أردت. سأشرح ذلك فقط. دينيس ماكدوغال هو كاتب المسؤول عن ZBA. وكمثال على ما يعنيه هذا ، هناك مشروع واحد ، لن أعطي العنوان ، فهذا ليس مهمًا ، ولكنه كان تغيير عقار من عائلة واحدة إلى عائلة. كان قبل مجلس الاستئناف. بموجب النظام الأساسي للدولة ، وهو ما يعني المتنازعون ، أو المتنازعون على المتنازعين ، أو أولئك الذين في جميع أنحاء الشارع ، كانت هناك 10 إشعارات تم تقديمها. إذا كان جميع المالكين على بعد 300 قدم ، كان هناك 234 شخصًا يجب إخطارهم بسبب وجود عمارات داخل تلك المنطقة. إذا كان 400 قدم ، فسيكون هناك 357 شخصًا كان من الممكن أن يتم إخطارهم بسبب تلك الوحدات السكنية. الآن ، هذا مثال حاد للغاية. هناك واحدة أخرى حيث ، في مسألة ZBA ، بموجب القانون ، تم إخطار 18 شخصًا. إذا تم رسم الدائرة على ارتفاع 300 قدم ، فسيتم إخطار 38 شخصًا. وعلى 400 قدم ، سيتم إخطار 60 شخصًا. لذلك يمكنك أن ترى كيف يوجد متطلبات إشعار إضافية إذا قمت برسم الدائرة إلى الخارج إلى الخارج. هكذا سيعمل هذا. لذلك أعطيك ذلك ببساطة للحصول على معلوماتك ، ولكن هكذا سيعمل هذا. ومثال الوحدات السكنية شديدة الانحدار لأنه من الواضح أن هناك العديد من الوحدات في عمارات.
[Richard Caraviello]: شكرًا لك.
[John Falco]: مستشار فالكو. شكرا لك يا سيدي الرئيس. محامي المدينة روملي ، إذا جاز لي أن أطرح بعض الأسئلة. فهل هذا قابل للتنفيذ بقدر ما لو كنا سنصوت لهذا التغيير؟ أعني ، هل هو قابل للتنفيذ بقدر ما ، أعني ، أعتقد أنه يمكنك دائمًا جذب ذلك ، لكن أعني ، هل لدينا أي أسباب لفرض ذلك ، على ما أعتقد؟
[Mark Rumley]: نعم ، سيكون هذا الأمر. سيكون من شرط المجلس المحلي والمفوضية تقديم هذا الإشعار. في الواقع ، سيكون صاحب الالتماس هو الذي سيحصل على التأكد من تقديم هذا الإشعار. على سبيل المثال ، يقوم السيد McDougall بإشعارات مجلس الاستئناف ، لكن تكاليف ذلك يتحملها صاحب الالتماس. هل هو قابل للتنفيذ؟ لذا فإن الإجابة على هذا السؤال تقسم. الجزء الأول من الإجابة هو ، إذا تم إصداره ، فيجب أن يتم تنفيذه من قبل المجلس أو اللجنة المحلية. ومع ذلك ، على مستوى الولاية ، إذا كان هناك نداء للمحاكم ، سيكون إعلامي ، ولكن ليس مطلوبًا. لذا ، إلى درجة أنك تعتقد أن الدولة ستقوم بها ، فإنها لن تفعل ذلك.
[John Falco]: لذلك أعني ، أعتقد أنه أمر مثير للاهتمام ، وأعتقد أنه بالتأكيد ، أنا بالتأكيد أحب إخطار المزيد من الناس. أعتقد أن هذا شيء جيد. أعتقد فقط ، بعض المخاوف من وجود عواقب غير مقصودة هنا. لذلك ، مثل الشخص المحلي الذي يحاول إجراء تحسين في المنزل ، وضع سطحًا على ظهر منزله ، ويحتاجون إلى تباين. ربما هم قريبون جدًا من خط الممتلكات. لذلك إذا كان لديهم هذا النوع من الموقف ، فسيتعين على هذا الشخص إخطاره كل شخص ضمن 400 قدم؟
[Mark Rumley]: نعم ، إذا تم تمرير هذا المرسوم في شكله الحالي ، نعم. وسيدفعون في الواقع تكلفة ذلك أيضًا؟ نعم ، لا أعرف ما هي التكلفة من هذا القبيل. لكنهم مسؤولون عن ذلك؟ في النهاية ، نعم. يتم ذلك من قبل السيد McDougal ، لكن الإشعارات ، الملصقات ، أعتقد أن البريد ، إلى جانب رسوم الالتماس ، الإعلان ، يتحمله صاحب الالتماس.
[John Falco]: هذا هو قلقي ، لأنني بالتأكيد أحب فكرة التأكد من إخطار المزيد من الناس. لكنني أعتقد أنني قلق بشأن الدخول إلى الأحياء ، إذا كنت تفعل شيئًا لزيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك. ربما كنت ترتدي سطح السفينة. أنت تقوم بعمل نوع من التحسين في المنزل ، وهو ليس كبيرًا. كما تعلمون ، هناك قلق ، على ما أعتقد ، أنك تضيف تكلفة إلى ذلك. وهناك القليل من القلق هناك. لذلك أعتقد أنه من أجل التطورات الكبيرة ، هذا شيء مطلوب ومبرر بالتأكيد. أعني ، أعتقد أنه بالتأكيد شيء من شأنه أن يفيد الحي بأكمله. لكن بالنسبة لشخص يقوم بنوع صغير من تحسين المنزل ، لدي بعض المخاوف هناك. لن يمانع زميلي إذا استطعنا تعديل هذا ربما فقط للمشاريع التي يجب أن تمر عبر مراجعة خطة الموقع. ولست متأكدًا مما إذا كان ذلك منطقيًا. ربما يمكنك أن تزن على ذلك. لكنني فقط أفكر في أنه إذا كان لدينا محلي ، فإن قلقني هو أنه إذا كان لدينا جيران محليون يرغبون في إجراء تحسن وإضافة تكلفة إلى ذلك وإضافة المزيد من الشريط الأحمر إلى ذلك ، فأعتقد أن هذا أمر قلق قليلاً. لذلك أنا فقط أفكر إذا كان بإمكاننا أن نطبق هذا على أي نوع من المشروع الذي يتطلب مراجعة خطة الموقع ، ربما هذا هو الاتجاه الذي يجب أن نتوجه إليه. وهذا تعديل على القرار الذي سأقدمه إذا كان زميلي على استعداد لقبول ذلك.
[Mark Rumley]: حسنًا ، يمكنني الرد عليك بهذه الطريقة ، مستشار. أولاً ، مشروع مراجعة خطة الموقع هو الذي لديه حجم أكبر تجاهه. أعتقد أنها ست وحدات أو أكثر لمراجعة خطة الموقع. من القائمة التي حصلت عليها للسيد ماكدوغال اليوم ، والتي مرة أخرى فقط من أجل بلدي معلومة. كان هناك مشروعان لديه هنا يخضع لمراجعة خطة الموقع. والأول الأول ، بموجب القانون الحالي ، أو بموجب قانون كومنولث ماساتشوستس ، في ظل أول واحد ، كان هناك 20 من المتنازعين ، أو المتنازعون على المتنازعين ، وما إلى ذلك ، الذين تم إخطارهم. إذا ذهب إلى 300 قدم ، لكان هناك 71. إذا ذهب إلى 400 قدم ، لكان هناك 100. في المشروع التالي الذي كان يخضع لمراجعة خطة الموقع ، بموجب القانون ونظام الأساس في تجسده الحالي ، كان عدد الأشخاص الذين تم إخطارهم 15. إذا تم سحب هذا الخط 300 قدم ، لكان قد تم إخطار 58 شخصًا. وإذا تم سحب الخط إلى 400 قدم ، فسيكون 99 شخصًا قد تم إخطارهم. لذلك يمكنك أن ترى ، وبالطبع أن كل شيء يعتمد على الموقع ، لأنه كما قلت سابقًا ، إذا كان هناك شقة مجاورة ، فإن هذا الرقم سيصعد بشكل كبير. لذا فإن مراجعة خطة الموقع قابلة للتطبيق فقط ، وتذكر أن المشاريع التي تستدعي ست وحدات أو أكثر.
[John Falco]: أنا أقدر ذلك. شكرًا لك. هذا مجرد قلقي. أنا أحب القرار. أعتقد أننا يجب أن نتواصل للتواصل مع المزيد من الأشخاص في الحي عندما يكون هناك مشروع أو تطور سيؤثر عليهم. لذا فإن المزيد من التواصل هو بالتأكيد أفضل. إذا كانت هناك بعض العواقب غير المقصودة على هذا حيث سنؤثر عليهم مالياً ونجعل تحسينًا بسيطًا في المنزل في نوع أكبر من المشروع. ولهذا السبب أقدم القرار إذا كنت على استعداد ، فربما يكون لدينا هذا فقط على شيء يتطلب مراجعة خطة الموقع.
[Richard Caraviello]: هذا متروك للمستشار Lungo-Koehn. شكرًا لك. المستشار Lungo-Koehn.
[Breanna Lungo-Koehn]: بالتأكيد أعتقد أن هذا شيء أود سماعه بقية زملائي يناقشونه. لا أرى الضرر في ذلك ، وأنا لا أضع هذا إلى الأمام لإيذاء صاحب المنزل الفردي. أعتقد أنه يمكنك النظر إليها بطريقتين ، وهي بالتأكيد خيار. لا أعتقد أنه عبء مالي ضخم. 100 شخص بحاجة إلى إخطارهم. سيكون 49 دولار في البريد. لكن ست وحدات أو أكثر هي شيء يمكن التحدث عنه بالتأكيد الليلة ومناقشته.
[Richard Caraviello]: المستشار سكاربيلي.
[Breanna Lungo-Koehn]: لقد انتهيت الآن.
[John Falco]: نعم. المستشار سكاربيلي.
[George Scarpelli]: شكرا لك يا سيدي الرئيس. شكرا لك على تقديم هذا إلى الأمام. ولهذا المحامي ، أعرف أن جون قد طرح هذا بالفعل ولا أريد أن أكون زائداً ، لكنني تلقيت بالفعل مكالمتين هاتفيين على أن السكان كانوا يركضون إلى مكتب البناء اليوم لمحاولة تأمين التصاريح. وربما الفروق لأنهم كانوا يبحثون في البناء. لأنه عندما يكونون متوترين ، فإن نفس الأسئلة التي كانت لديك ، وربما كنت أحصل عليها ، وأعتقد أن هذا هو قلقي ، هو أن وظائف تحسين المنزل ، وتباينات تحسين المنزل التي سيبحث عنها الناس لأن ، كما تعلمون ، الحقائق هي الحقائق. ارتفعت تكاليف السكن الآن ، لذلك يرغب الناس في الاستفادة من ذلك بينما يمكنهم ومحاولة جعل منازلهم أفضل ما يمكنهم في هذا الوقت. لذا بالنظر إلى الخوف من شخص ما يشكك في الخط أو لا ينتمي إلى ذلك ، لا يعيش في هذا القطر. وأن هؤلاء الأشخاص الذين كبروا والجيران الذين يعرفون أنهم ربما تحدثوا إليهم ويخبروهم أن هذا ما يحدث ، وأنهم سيذهبون ، كما تعلمون ، مجلس الاستئناف وسيبحثون عن شيء كهذا. إنهم متوترون فقط من أنه إذا كان الأمر أبعد من حيث قد لا يرغب الناس في عائلة أو أ ، كما تعلمون ، في الطابق الثاني مبنيًا أو أنهم سيتساءلون عن الخوف من أنهم لن يحصلوا على هذا. هذا هو واحد من أكبر المخاوف. لذلك أنا أحب فكرة أن وضعها للوحدات الست أو أكثر ، أعتقد أن هذا ربما يكون أكبر خوفنا الذي سمعناه هنا ، هو أن الخوف من حدوث الأمور بسرعة كبيرة وسريعة للغاية ، وإخطار الناس. لكن سؤالي هو ، في نهاية المطاف ، لا يمكن أن يكون ، لا يمكن كتابة المرسوم ، معذرة ، أنا أخرج من المسار الصحيح ، لكن السؤال هو ذلك إذا كان هذا ، ما لدينا في الخط في الوقت الحالي ، إذا تم تبني هذا ، فسيظل يذهب إلى مستوى الولاية ، ومستوى الدولة ، إنه مجرد شيء يمكن سماعه ، ولكن لا يمكن استخدامه كقدير.
[Mark Rumley]: حسنًا. إنه مصدر قلق صحيح ، ويصبح مربكًا بعض الشيء. لكنه يعمل بهذه الطريقة. قانون الدولة هو جوهر. مطلوب. إنه إلزامي. ويقول النظام الأساسي للدولة إنه يجب تقديم الإشعار إلى المتنازعين ، أو المتنازعون على المتنازعين ، والذين عبر الشارع ، على بعد 300 قدم. هذا هو جوهر. هذا لا يتغير. وهذا مطلوب. سيكون هذا متطلبات إضافية ، خيار محلي. ليس خيار محلي. هذه ليست الطريقة لوضعها. المتطلبات المحلية. وإذا تم إقراره من قبل المجلس في النهاية ، فسيتعين على مجلس الاستئناف تنفيذ متطلبات الإشعار هذا. الآن كما قلت في البداية ، إذا كان السيد جونز أو السيدة سميث غير راض عن موافقة التباين أو أيا كان ، ثم يستأنف المحكمة ، إذا لم يكن في تلك المنطقة الأساسية ، لن يعتبرهم طرفًا في مصلحة بسبب موقعهم. قد يكون هناك بعض الأسباب الأخرى التي يمكن أن يكون لديهم الوقوف. أنا لا أقول أنهم لن يفعلوا ذلك. لكن موقعهم ، إذا كانوا خارج تلك المنطقة الأساسية ، لن يمنحهم مكانًا مناسبًا. ما سيفعله هو يعني أنه من وجهة نظر محلية ، هنا في ميدفورد ، سيحصلون على بعض الإخطار. الآن هذا هو الشيء. لا يوجد شيء سيء في أي شيء قاله أي شخص للتو. لا أريد أن أبدو مثل بوليانا ، لكنني كنت جزءًا من الحكومة البلدية لمدة 34 عامًا. وأحد المواضيع المشتركة التي تمر كنقد ، لم أكن أعرف. متى حدث ذلك؟ من فعل ذلك؟ وعندما يحدث ذلك ، فإن ما لديك هو تقليل كمية الثقة التي يمتلكها المقيم في الحكومة المحلية. سيتناول هذا التدبير ذلك بطريقة ما عن طريق تقديم إشعار أكبر ، حتى لو لم يعط أسنان قانونية. فائدة صقلها هي أن السيدة لن يضطر جونز أو السيد سميث ، الذي يريد تمديد غرفة نوم لربما أحد كبار السن في أسرته ، إلى المرور عبر الأطواق إذا كان هذا ينطبق فقط على المشاريع الكبيرة. وبشكل عام ، لا أسمع ، خلال الـ 34 عامًا ، لا أسمع ، لم أكن أعرف ذلك عندما نتحدث عن جيران يزيد من حجم منزله قليلاً لسبب الأسرة. عندما تسمع ذلك ، فأنت تعرف بالفعل المشاريع التي تسمعها. ليس عليهم أن يقولوا ما هم عليه. لكنها المشروعات الأكبر ، تلك التي لديها وحدات متعددة ، تلك التي لها تأثير حركة المرور ، والتي ، بالمناسبة ، هي عنصر أو مشكلة يجب مراجعتها في مراجعة خطة الموقع. مرور. وهؤلاء هم الأشخاص الذين يقولهم الناس ، لم أكن أعرف ذلك. وهكذا هناك ، إذا كان هناك أي صقل دقيق ، فقد يكون ذلك بمثابة فائدة. والشيء الآخر هو ، نظرًا لأن هذا تعديل على مرسوم تقسيم المناطق ، فسيتعين على ذلك أن يذهب ، على افتراض أنه ترك لوحة الإطلاق هنا في مجلس المدينة ، سيتعين عليه الذهاب إلى مجلس التخطيط لحضور جلسة استماع عامة. لذلك يمكن استلام مدخلات الآخرين أيضًا ، ثم يقوم مجلس التخطيط بإعداد توصيته إلى المجلس. حسنًا ، هذا شيء جيد جدًا. المدخلات العامة حول ما إذا كان سيتم توسيع الإخطار العام أم لا. يبدو لي أن هذا يناسب مثل Legos.
[George Scarpelli]: هذا ما سأقوله. شكرا جزيلا لاستجابتي التافهة. لكنني أعتقد ، مرة أخرى ، أعلم أن مايك ، زميل المجلس ، جمع مرسومًا مدروسًا للغاية. أعتقد أن المخاوف التي أثارها المستشار فالكو مع مراجعة خطة الموقع ، وأود بالتأكيد أن أؤيد هذا إذا ، لأنني أعتقد أننا جميعًا نجلس هنا ونفهم المكالمات الهاتفية التي نحصل عليها مع التطورات الأكبر التي تظهر التي تؤثر على تقسيم المناطق التي تؤثر علىنا مجتمعنا لذلك سأدعم هذا بكل إخلاص إذا استطعنا أن أتفق مع ما ذكره المستشار فالكو. مراجعات خطة الموقع ، أي شيء يزيد عن ست وحدات ، سيتم تنفيذه. لذلك أعتقد أن هذا لن يؤثر على المكالمات الهاتفية التي تلقيتها والتي كانت تتساءل والعصبية والخوف من جيراننا من أن هذا يمكن أن يؤثر على مالك المنزل الذي يتطلع إلى تحسين منزلهم ومستقبلهم. لذلك آمل أن يساعد ذلك مع بريانا الأخرى ، لكن شكرًا لك.
[Richard Caraviello]: يخبرني الموظف أن التكلفة هي دولار تقريبًا لإرسال بريد إلى جميع المنازل ، ثم يكون دولارًا آخر لأنه يتعين عليه أيضًا إرسالها بالبريد الإلكتروني للقرار المطبوع. لذلك سيكون حوالي 2 دولار لكل أسرة.
[Adam Knight]: قام محامي سيتي روملي بتأطير هذا بطريقة أساسية ومباشرة ، أن الخطوات التي نحتاج إلى المرور بها ، إذا قررنا تبني تعديل تقسيم المناطق هذا المساء ، فإن الأمر يذهب إلى مجلس تنمية المجتمع لجلسة استماع عامة. لذلك ، عند النظر إلى الإجراء الذي نتخذه هنا كجسم الليلة ، أعتقد أننا ممزقون. أعني ، لقد جلسنا جميعًا هنا وتحدثنا جميعًا متطلبات الإشعار. نريد أن يعرف المزيد من الناس ما يجري في حيهم ولا نريد أن نؤذي الناس في نفس الوقت ، سيد الرئيس. لذا ، لدينا هنا اقتراح من شأنه أن يزيد من تداعيات الإخطار بحوالي 100 ياردة ، ثم نضيف أيضًا كل شخص يعيش في هذا الاختصاص لمتطلبات الإخطار. أعتقد أنه قد يكون من مصلحتنا إرسال الورقة كما تم تأليفها إلى مجلس تنمية المجتمع لمدخلاتهم في جلسة استماع عامة. احصل على المعلومات والمدخلات التي يمكنهم تأمينها وعندما يعيدونها إلينا ، سنكون في وضع أفضل لاتخاذ قرار بشأن التغييرات اللغوية التي نود أن نراها. من المؤكد أنني أوافق على أنني أعتقد أن المشاريع التي تتطلب مراجعة خطة الموقع فقط ستكون شيئًا سأدعمه جدًا ، أيها السيد الرئيس ، لكنني لا أعتقد أن هذا سيكون شيئًا سيكون عائقًا بالنسبة لي هذا المساء لدعمه هذا الإجراء وإرساله إلى مجلس تنمية المجتمع للحصول على جلسة استماع علنية ولإسقاطهم.
[Richard Caraviello]: شكرًا لك. المستشار الروسي. المستشار الروسي.
[Fred Dello Russo]: نعم ، شكرا لك يا سيدي الرئيس. أنا أؤيد عمومًا هذا الإخطار الموسع ، لكن إذا استطعت ، السيد الرئيس ، من خلال الرئيس إلى المحامي ، اطرح سؤالاً بخصوص التعديل. سؤالي هو هذا. وقد ذكره المستشار Lungo-Koehn ، وأنا متأكد من أن هذا صحيح بلا شك ، أننا لا نسعى لإلحاق الأذى بمالك المنزل في هذا المرسوم ، ولكن إذا وضعنا نصًا على توسيع الإخطار المشاريع التي تتطلب مراجعة خطة الموقع ، أي وسيلة للوصول إلى المشاريع الأكبر ، هل هذا إشارة إلى أننا نهدف إلى إيذاء شخص ما؟ هل يمكن أن تقرأ ذلك؟ هل نستهدف شخصًا ما؟ هل نكون ضارًا؟ إذن ما الذي ينطبق على شيء واحد ، هل يجب أن ينطبق على الجميع؟ هذا مجرد سؤالي.
[Mark Rumley]: أحصل على السؤال ، وأقول هذا. بادئ ذي بدء ، فإن السلطة التشريعية للهيئة مثل مجلس المدينة هي في الواقع ذلك. إذا كنت تمارس هذا التقدير بطريقة معقولة ، بناءً على اعتبارات معها ، فلن تكون تعسفية ولن تكون تمييزية. بالإضافة إلى ذلك ، فإن القلق الأكبر للجمهور هو دائمًا المشاريع الأكبر. إنها ليست الأصغر التي تم الإشارة إليها هنا الليلة. في الواقع ، إذا قال مطور كبير ، فأنا متحيز من خلال الاضطرار إلى ملاحظة الكثير من الناس ، فأود أن أقول ، وماذا في ذلك؟ خذ تسديدتك ، وأخذنا إلى المحكمة ، ودعونا نرى ما يحدث. شكرًا لك.
[Fred Dello Russo]: على الرحب والسعة. شكرا لك يا سيدي الرئيس.
[Breanna Lungo-Koehn]: المستشار Lungo-Koehn. شكرا لك ، الرئيس كارافيلو. أعتقد أننا سمعنا من عدد من المستشارين. يبدو أنه من المحتمل أن يكون هناك تصويت لتمرير القراءة الأولى الليلة ، ولكن طالما أن هناك مشاريع مراجعة خطة الموقع أو أكبر. مجرد محامي الشيطان العادي ، سيكون سؤالي للمحامي أنا أفهم ما إذا كان الأمر يتعلق بالسطح أو توسيع المنزل حتى تتمكن من الحصول على بضعة أقدام أخرى في غرفة نومك أو خزانة المشي ، مهما كان الأمر. هؤلاء هم الأشخاص الذين من الواضح أننا لا نريد أن نتحمل عبء مئات ومئات الدولارات. ولكن ماذا عن منزل عائلي واحد يريد المالك تحويله إلى ثلاث أسرة؟ إنها منطقة عائلة أو منطقة عائلة واحدة. الآن ، أنا ألعب محامي الشيطان لأنه إذا كان ذلك في جواري وكان في الشارع في منطقة عائلة واحدة وأراد مالك المنزل وضع ثلاث عائلة ، أريد أن أعرف.
[Mark Rumley]: يمين. ولا أعتقد بالضرورة أنك تلعب دور داعية الشيطان. ما تفعله هو رسم الخط في مكان مختلف. يمين. يمين.
[Breanna Lungo-Koehn]: وكيف يمكننا أن نفعل ذلك؟
[Mark Rumley]: حسنًا ، أعتقد أن أفضل شيء هو السماح لمجلس التخطيط ببعض الأشخاص لسماع آرائهم حتى يتمكنوا من تقديم التوصيات المناسبة إلى المجلس. لذا ، لأنه على الرغم من أن الخط الذي اقترحه الليلة من خلال تعديل محتمل كان مشاريع تتطلب مراجعة خطة الموقع ، وقد أشرت للتو إلى مشروع أكبر من إضافة صغيرة إلى منزل قد يؤثر على حي معين ، هذا يرسم الخط في مكان مختلف. وأعتقد أن أفضل طريقة لتحديد مكان رسم هذا الخط ، ولا أقول إن إحدى هذه الأفكار خاطئة ، حتى الفكرة الأولية ليست خاطئة ، إنها مسألة حكم واختيار. إذن السؤال هو أين يتم رسم هذا الخط؟ وهذا حقًا شيء سيكون من المثير للاهتمام الحصول على التوصية من مجلس التخطيط. لذلك أفهم وجهة نظرك ، المستشار. أعتقد أنك ترسم خط الحدود في مكان مختلف قليلاً. لا حرج في ذلك.
[Breanna Lungo-Koehn]: شكرًا لك.
[Michael Marks]: نائب الرئيس موكس. شكرا لك يا سيدي الرئيس. السيد Soleitor ، في الرسالة المؤرخة في 8 نوفمبر فيما يتعلق بهذه الورقة 17-731 ، ردك على العمدة في الصفحة 2 ، الفقرة الأخيرة ، تنص على أن الفشل في الامتثال لمتطلبات المرسوم لن يبطئ الموافقة على التباين. هذا صحيح. وسأني سؤالي ، إذا لم يتم تنفيذ ذلك ولم يكن مجلس استئناف تقسيم المناطق لا يتوافق مع قانون الدولة ، فهل سيكون ذلك في حد ذاته سببًا لإبطال الموافقة على التباين؟
[Mark Rumley]: سيكون عدم الامتثال لنظام النظام الأساسي على الإطلاق سببًا لإبطال شيء ما. لقد حدث هذا من قبل. منذ سنوات ، كان هناك كاتب من ZBA الذي كان مريضًا بالسرطان ولم يخرج بعض الإشعارات. كانت هذه القضية في محكمة الأراضي ليوم واحد وعادت لإعادة التعويض.
[Michael Marks]: بناءً على ذلك ، أعتقد أن سؤالي هو أنه بخلاف حقيقة أننا سنقوم بإنشاء مرسوم في المدينة ، ما الذي من شأنه أن يربط مجلس استئناف تقسيم المناطق باتباعه؟ إذا لم يكن هناك تداعيات حول ما إذا كانت تتبعها أم لا ، فهذا لا يؤثر على نداء. كما ذكرت ، فإنه يحكمه المتطلبات أو اللوائح القانونية للدولة. إذن ما الذي يلتزمهم باتباع هذا الإخطار الجديد البالغ 400 قدم؟
[Mark Rumley]: يُطلب من جميع الموظفين البلديين ، والتي تشمل أعضاء مجلس الإدارة والمفوضية ، الامتثال للمتطلبات المنصوص عليها في المراسيم المنقحة لمدينة ميدفورد. إذا لم يفعلوا ، ماذا يمكن أن يحدث لهم. أنا حقًا لا أعرف ، ليس الشخص الذي يعينهم ، ماذا يمكن أن يحدث. لكنني سأخبرك بذلك ، إذا قال أحد مجلس الإدارة أو عضو اللجنة بإيجاز ، حسنًا ، نحن لا نفعل ذلك ، نحن لا نهتم حقًا بما يقوله الأمر ، لدينا مشكلة أساسية يجب معالجتها. ولن يتم معالجته عن طريق مرسوم آخر. أعتقد أنه سيتم معالجته عن طريق الإزالة.
[Michael Marks]: لذلك أنت تقول بمجرد تنفيذ هذا ، ثم يمكننا أن نطمئن إلى أن الإخطار سيحدث بناءً على أي شيء يقرأه المرسوم؟
[Mark Rumley]: نعم ، الكلمات التي استخدمتها ، تطمئن ، تبدو مثل ، هل يمكنني أن أقول أنه بمجرد أن يكون المرسوم في مكانه ، سيتم الامتثال له دائمًا؟ هناك دائمًا مجال لضعف الطبيعة البشرية والخطأ. أنا لا أقول أنه نظام مضمون ، لكنه بالتأكيد أكبر مما هو موجود الآن. وقد يتم تنفيذها أو لا يتم تنفيذها.
[Michael Marks]: والسبب الذي جعلني أظهره ، السيد Solicitor ، هو أن أحد اجتماعات ZBA ، وقد نشأ من قبل أحد أعضاء هذا المجلس خلال المشاركة العامة ، أننا قد نكون مهتمين بتوسيع إخطارهم من خلال تغيير مرسوم المدينة. وقال أحد أعضاء مجلس الإدارة أكثر أو أقل ، افعل ما عليك فعله. لن نتبعها على أي حال. وكان هذا قلقي يا سيد المحامي. وإذا لم يكن هذا يبطل ، فإذا كان الأمر بمثابة مرسوم في المدينة ، وأدركت ما تقوله عن الطعون وما إلى ذلك ، ولكن إذا كان الأمر بمثابة مرسوم في المدينة وأن مجلس استئنافنا الخاص بنا لا يلتزم بعملية الإخطار التي تم وضعها ، فيجب أن يكون ذلك كافياً لإبطال أي تباين قدموه.
[Mark Rumley]: بالنسبة لي ، يجب أن يكون ذلك كافيًا. أحصل على ما تقوله. ما تقوله هو أن العلاج يجب أن يكون إبطال التباين. ومع ذلك ، إذا تم تقديم التباين في الامتثال لقانون الولاية ، فإن حقيقة أن القانون البلدي لم يتم اتباعه أو أن المرسوم البلدي لم يتبع ، في حد ذاته ، يبطل الموافقة. هذا واضح في رأيي. سوف أتفق معك. إذا يقول أحد مجلس الإدارة أو عضو اللجنة بشكل موجز ، فأنا لا يهمني ما تقوله ، فنحن لا نفعل ذلك. هذا يثير قضية أخرى أعتقد أنه يجب علاجها بطريقة مختلفة عن إبطال موافقة تتوافق مع قانون الولاية. إذا كان ذلك متسقًا مع قانون الولاية وشخص ما قام بإبهام أنفه عليك ، لكنه يتماشى مع قانون الولاية ، أعتقد أن العلاج لا يبطئ الموافقة. العلاج هو شيء آخر ، وأعتقد أنه الإزالة.
[Michael Marks]: بالطبع ، هذا مجرد رأيي. نحن نقدر رأيك. مثل ما ألقاه المستشار فالكو هناك من خلال محاولة استهداف مراجعة خطة الموقع للوحدات التي تزيد عن ستة. على الجانب الآخر ، أستطيع أن أرى ، كما ذكر المستشار Longo-Kirk ، أن الكثير من المشاريع التي نمر بها الآن في مناطق مخصصة تجارية وما إلى ذلك ، ولكن كما نرى التنمية ، نرى ذلك في الأحياء. والشكاوى التي أتلقاها أيضًا ليست فقط على الطرق الرئيسية أو في المناطق الصناعية التجارية ، فهي في الأحياء. وأنا أيضًا أرغب في رؤية بعض النقاشات ، وقد يكون ذلك لمستقبل أو لوحة تقسيم المناطق نفسها ، عندما يكون لديهم سمعهم العام ، للنظر في كيف نستند إلى التأكد من أننا لا نستهدف ، بطبيعة الحال ، شخص يريد وضع قدم أخرى على شرفته ، في الفناء الخلفي ، ولكن الوحدات المستهدفة التي سيكون لها تأثير ، كما ذكر محامي المدينة ، فيما يتعلق بجودة الحياة ، فيما يتعلق الكثير من المشكلات الأخرى ، والبنية التحتية ، وضغط المياه ، ومجموعة من القضايا الأخرى التي عادة ما تأتي عند تطوير مشاريع كبيرة. لذلك أود أيضًا أن أرى حل وسط حول ذلك وربما خفض عدد الوحدات وليس فقط مراجعة خطة الموقع.
[Richard Caraviello]: مستشار الفارس.
[Adam Knight]: شكرا لك يا سيدي الرئيس. المستشار روملي ، هذا السؤال هو أيضا لك. إذا كان مقدم الطلب في امتثال كبير لقانون الولاية ولكنه فشل في الامتثال للمرسوم الموسع المحلي ويقدم طلبه وفقًا لآخر ولكن ليس الآخر ، فهل تبدأ الساعة في الإقامة في مجلس الطعون في تقسيم المناطق المتعلقة بالوقت الذي يتعين عليهم فيه التقديم لسماع السمع؟
[Mark Rumley]: الأطر الزمنية القانونية ليست قابلة للتغيير أو قابلة للتغيير محليًا. هناك إطارات زمنية يتم خلالها أن يتصرف مجلس الاستئناف. إذا لم يفعلوا ذلك ، فهناك موافقة بناءة. أستطيع أن أخبركم ، بعد أن كنت على الطريق على حالات موافقة بناءة على مر السنين ، إنها طريقة شديدة الانحدار لمحاولة الحصول على موافقة. لأن ما يحدث هو ، إذا قال أحدهم أن مجلس الاستئناف لم يتصرف في إطار زمني معين ، ثم يذهبون إلى تصريح البناء الخاص بهم ، فقد تقول ، حسنًا ، كل شيء على ما يرام ، أليس كذلك؟ حسنًا ، سيقول قسم المبنى ، هل هذا جيد؟ ثم يأتون إلي. نحن ننظر إلى الأطر الزمنية ، سواء كان كل شيء هو الطريقة التي من المفترض أن تكون عليها. لكن اختبار Litmus على شيء من هذا القبيل هو المقرض الذي يقرض الشخص الذي يتطور ، في هذه الحالة. قد يقول المقرض ، لا أعرف ما إذا كنت أريد قرضًا في هذا المشروع لأنك حصلت على موافقة بناءة من ZBA. هناك كل أنواع المتغيرات عندما تحدث هذه الأشياء ، جميع الأنواع.
[Adam Knight]: لذا ، إذا وضعوا التطبيق في الإبلاغ عن المتنازعين على بعد 300 قدم فقط ، فإن الإطار الزمني يبدأ في وضع علامة على الفور. ولوحة تقسيم المناطق ليس لديها أي ملجأ يطلب منهم توسيع الإخطار إلى مرسوم المدينة.
[Mark Rumley]: حسنًا ، نأمل أن يطلب المجلس كاتبهم للتأكد من أن هذا ضمني ، نعم.
[Breanna Lungo-Koehn]: لذلك من خلال الكاتب ، ماذا يجب أن تكون خطوتنا التالية؟ هل يمكننا أخذ القراءة الأولى أو إذا وصلنا إلى هناك؟
[Clerk]: هذه مسألة تقسيم المناطق. لذلك يجب إحالته إلى مجلس تنمية المجتمع لتوصيتهم بالجلسة العامة. ثم يعود إذا قبلت التوصيات ، ثم سوف تصوت للذهاب إلى جلسة الاستماع العامة. وهي عملية لمدة أسبوعين ، عملية أسبوعين أو ثلاثة أسابيع.
[Breanna Lungo-Koehn]: لذلك علينا أن نتحرك والحصول على تصويت على نقل هذا؟ عليك أن ترسلها. أرسلها إلى؟ أرسلها إلى مجلس تنمية المجتمع. لذلك أقوم بطلب أن نرسل هذا إلى مجلس تنمية المجتمع.
[Richard Caraviello]: ثانية.
[George Scarpelli]: إذا استطعت ، نقطة المعلومات. المستشار سكوت ، نقطة المعلومات. هل هذا بصيغته المعدلة مع ما تحدثنا عنه مع الثلاثة ، كما تعلمون ، بالنظر ، كما تعلمون ، مراجعة الموقع والأسرة الثلاثة؟ سيكون ذلك ، نرسل الورقة بأكملها. نرسل كل شيء ، حسنًا ، حسنًا ، شكرًا لك.
[Richard Caraviello]: المستشار فالكو ، يعني الفارس المستشار. هل هذا هو التعديل؟ ماذا حصلنا؟
[John Falco]: هل هذه هي الحركة مع طرق الطقوس؟
[Richard Caraviello]: الورقة كما هي حتى نقوم بتعديل لها.
[Breanna Lungo-Koehn]: هل يمكن أن نطلب منهم مراجعتها مع جميع مناقشاتنا وأنا متأكد من أنهم سيحصلون على جلسة استماع عامة ثم يعطينا آرائهم.
[Clerk]: هذه الورقة ، كما هو مكتوب ، ستذهب إلى مجلس تنمية المجتمع لسماعهم العام. إذا كنت ترغب في إضافة هذا التعديل ، فسوف ينظرون إلى هذا التعديل أيضًا.
[Breanna Lungo-Koehn]: ربما سيكون التعديل؟
[Clerk]: إذا كانوا يريدون دمجها ، فسوف يعودون ، ولكن بلغتهم وتوصياتهم.
[Breanna Lungo-Koehn]: فلماذا لا نعدل هذا من خلال الكرسي للقراءة لاستبعادها ، لكن يمكننا الحصول عليها على الأرجح ولكن التعديل تم تعديله لاستبعاد مالكي العقارات الذين يرغبون جميعًا في إجراء تغيير صغير مثل سطح السفينة أو تمديد غرفة نوم على ممتلكاتهم السيد الرئيس إذا جاز لي أن أذهب الليلة
[Adam Knight]: في النهاية ، ستذهب إلى مجلس تنمية المجتمع لحضور جلسة استماع عامة ، أليس كذلك؟ سيكون لديهم جلسة استماع عامة وسيحصلون على مدخلات من الجمهور وسيعودون إلينا وتقديم توصية لنا. إذا كنا سنرسل لهم وثيقة وسنقول إننا نريد هذا التعديل والتعديل ، أعتقد أنه من الضروري أن يجمعنا اللغة معًا وإرسال هذه اللغة ، سيدي الرئيس. لذلك إذا كنا سنقوم بإجراء تصويت في هذا المسألة هذا المساء وأرسلنا لهم الاقتراح كما هو مكتوب ، فهذه هي اللغة ، فسنرسلها إليهم ، فسوف نعود إلينا على أي حال. في غضون ذلك ، إذا أردنا تجميع موقع أو لغة طباعة ومراجعة أو أي شيء آخر ، فيمكننا القيام بذلك. يمكننا القيام بذلك لأن الفاتورة لا يزال يتعين على قراءاته الثلاث هنا على هذا المستوى. ولكن في النهاية ، ما نريد القيام به هو الحصول على مدخلات من عامة الناس فيما يعتقدون أنه سيكون مفيدًا لهم. لذلك بدأنا بالفعل في تعديل ورقة وهي فكرة. وأعتقد أن هذه الفكرة ستشكل من خلال المدخلات التي تحدث في الجلسة العامة. لذلك أعتقد أنه قد يكون من الجيد بالنسبة لنا ، السيد الرئيس ، إرسال هذه الورقة إلى الأمام الآن. الآن ، أنا مؤيد تمامًا لدعم الحد من نطاق مراجعة خطة الموقع أو إلى شيء أصغر قليلاً من السيدة جونز التي تم إنجاز شرفتها أو تحاول السيدة أومالي توسيع ممرها. لا أعتقد أن هذا ... القصد التشريعي لهذا الاقتراح. لا أعتقد أن هذا ما يحاول المستشار Lungo تحقيقه. أعتقد أن ما تحاول إنجازه هو توسيع الإخطارات في الأحياء ، لذا يشعر الناس كما لو أن لديهم صوتًا ، وصوتًا في حيهم فيما يتعلق بما يجري والاتجاه الذي تسير فيه الأشياء. فلماذا لا ندع هذه العملية تحدث ، وبعد ذلك عندما تعود إلينا ، سيكون لدينا القدرة والفرصة لإجراء جميع التغييرات عليها في العالم الذي نحتاجه ، ولكن سيكون لدينا المزيد من المعلومات والمزيد من البيانات لاتخاذ قرار مستنير. أنا الثاني ذلك. شكرًا لك.
[John Falco]: مستشار فالكو. شكرًا لك. وأنا أتفق مع القرار. أعتقد أن هذا حل جيد ، لكنني أعتقد أنه ، مثل ، ولا أعتقد أنك تحاول القيام بذلك عن قصد ، لكنني أعتقد أن هناك عواقب غير مقصودة ، كما تعلمون ، هناك تكلفة مرتبطة بهذا. ويتحمله دافع الضرائب ، الشخص الذي يملك العقار. وهذه هي القطعة التي أعتقد أنني أحرسها. لذا فإن الشيء الوحيد الذي أقوله هو أنه إذا أضفنا التعديل ، فإننا على الأقل نقدم بعض التوجيه إلى مجلس تنمية المجتمع لنقول ، كما تعلمون ، هناك تعديل هنا لمعرفة ما يفكر فيه الجمهور في التعديل. لإرسال اللغة إليهم ، أعتقد أننا على الأقل نقدم لهم المزيد من التوجيهات إذا قمنا بالفعل بإضافة التعديل فيما بين ما نفكر فيه. أعني ، يبدو أن هناك بالتأكيد نوعًا من الشهية للتعديل الذي تم تقديمه.
[Richard Caraviello]: شكرا لك ، عضو المجلس.
[Fred Dello Russo]: دعونا نعطي الكاتب لغة التعديلات.
[Richard Caraviello]: السيد حسنا ، على اقتراح المجلس. ما هي المعلومات يا سيدي الرئيس؟ ما هي المعلومات ، المستشار؟
[Adam Knight]: هل يمكنك وضعه والسماح له بكتابة التعديل وبعد ذلك يمكننا أن نأخذه الأسبوع المقبل؟ لست مرتاحًا يا سيدي الرئيس ، أرسل ورقة إلى المجلس أو لجنة تطلب منهم فعل شيء إذا لم يكن لدينا لغة للنظر فيها. هذه قضية تقسيم المناطق. ليس الأمر كما لو أننا نطلب منهم إصلاح حفرة ، هل تعرف ما أعنيه؟ شارع سميث ، هل تعرف ماذا أعني؟ هذه صفقة كبيرة. لذلك أعتقد أنه إذا كنا سنفعل ذلك ، فعلينا أن نفعل ذلك بشكل صحيح. وعلينا أن نمتلك كل شيء في صندوق صغير لطيف مع بعض ورق التغليف في عيد الميلاد والقوس عندما يحصلون عليه.
[Breanna Lungo-Koehn]: اسم وعنوان السجل من فضلك.
[Cheryl Rodriguez]: مرحبًا ، أنا شيريل رودريغيز. أعيش في 281 بارك ستريت. أنا دائمًا أؤيد الإخطار الموسع ، وأعتقد أنني أحب الجزء هنا حول الرسالة النصية أو المكالمة الهاتفية. كما نعلم جميعا ، عكس 9-1-1 المكالمات التكلفة بنسات. لذا ، إذا طلبت من شخص ما إجراء 400 مكالمة عكسية 9-1-1 ، فإننا نتحدث عن 4 دولارات إلى 10 دولارات ، وهو ما لا أعتقد أنه باهظ. ثم 400 جيران يحصلون على إشعار بالمشروع. أعتقد أن أي مشروع يضيف وحدة إسكان ، يجب أن يكون هناك إشعار موسع لأنه إذا كنت تعيش بجوار عائلة واحدة وستكون اثنين أو ثلاثة ، فسيكون ذلك فرقًا كبيرًا. إذا كنت تعيش نصف كتلة من هذا المنزل ، فسيكون ذلك فرقًا كبيرًا في شارعك. يعيش الكثير منا في الشوارع التي يصعب فيها وقوف السيارات. نواجه في كل مرة توجد طوارئ ثلجية ، أين سأضع سيارتي؟ إذا بدأت في إضافة وحدات سكنية في الشوارع ، فسيرغب الناس في الحصول على مدخلات على ما إذا كان هناك وقوف السيارات أم لا ، لأن هذا هو التباين الأكثر شيوعًا الذي يتم منحه عند إضافة هذه الوحدات.
[Richard Caraviello]: معذرة ، السيدة رودريغيز. السيد Pignoli ، إذا كنت ذاهب إلى التصوير ، يرجى تصوير من المنطقة التي تم إخطارها ، من فضلك. شكرًا لك. أنا أعتذر.
[Cheryl Rodriguez]: تمام. لذلك أعتقد أننا يجب أن نسعى فقط للحصول على مزيد من الإخطار. أحب أن أرى جدول أعمال لوحة تقسيم المناطق على الصفحة الأولى للموقع. أحب أن أراهم يقرؤون هنا في الاجتماعات. نحتاج حقًا إلى إيجاد طريقة لمعرفة الناس لأننا نطارد هذه الأشياء. كنت في قسم البناء الأسبوع الماضي وسألتهم عما إذا كانت هناك طريقة لي لمعرفة رفض التصاريح لأن السؤال الأكثر شيوعًا الذي يسأله الأشخاص عبر الإنترنت عن تقسيم المناطق هو كيف نتعرف على هذه المشاريع قبل وصولهم إلى ZBA؟ لأنه بمجرد وصولهم إلى هناك ، فإنه يشعر متأخرًا جدًا. حاليًا ، ما لم تكن تعرف عنوان المشروع الذي تلقى رفض تصريح ، لا يمكنك معرفة ماهية رفض التصريح في المدينة. هذه عقبة يجب أن نواجهها وأننا نطاردنا ونحن نرى المزيد والمزيد من الوحدات. نحن نرى مراسيم تقسيم المناطق التي يكتبها عمدةنا وأنا قلق للغاية مثل العديد من سكاننا. شكرًا لك. شكرًا لك.
[Richard Caraviello]: المستشار Lungo-Koehn. الحركة على الأرض. أوه ، عفوا.
[John Elliott]: اسم وعنوان السجل من فضلك. اسمي جون إليوت. أنا أعيش في 34 شارع إيمري على جانب التل. أنا أؤيد توسيع منطقة الإخطار أيضًا. وهذا في المقام الأول ، إذا سألتني قبل عام ، ربما لم أشعر بقوة. يتأثر رأيي بشدة بحقيقة أنني أعيش ما يزيد قليلاً عن 300 قدم من أقرب منزل في ما يسمى قرية كابون. إنه مجرد حظ السحب الذي تلقيته إخطارًا. هذا مشروع ضخم. لم أكن أعرف. لم يحصل جارتي المجاور على إشعار لأنه تجاوز خط 300 قدم. أعتقد أنه من المفيد أن يعرف الناس ما يجري في أحيائهم. أعتقد أن ضوء الشمس أمر جيد ، وأشعة الشمس هي شيء أفضل. أنا متأكد من أن 300 قدم لا يكفي في جميع الحالات. لست متأكدًا من أن 400 قدم كافية في بعض الحالات. يبلغ طول Emery Street ألف قدم وهو طريقة واحدة وهي مجرد كتلة ونصف. أي شخص يعيش في الكتلة الأولى سيقود سيارته أو يمشي به المنازل التي هي في البداية ، وستتأثر بطريقة أو بأخرى. أعتقد أنه من المهم أن نسمح لأكبر عدد من الناس ، كما تعلمون ، يجب ألا تخبر المدينة بأكملها ، لكن هناك ، كما أعتقد أن المحامي كان يقول ، إنه يرسم الخط ، وأعتقد أن خط 300 قدم قصير جدًا. وربما 400 قدم كافية. إنه الاتجاه الصحيح. شكرًا لك. شكرًا لك. المستشار Lungo-Koehn ، الحركة على الأرض.
[Breanna Lungo-Koehn]: لم أكن أعرف ما إذا كان أي شخص آخر يريد التحدث ، على ما أعتقد.
[Richard Caraviello]: الاسم أو العنوان أو السجل ، من فضلك.
[Elizabeth Bayle]: إليزابيث بيل ، 34 شارع إيموري. أنا أقدر هذه المناقشة. أعتقد أنه يتم تقديم بعض النقاط الجيدة حقًا. وسأقدر بعض اللغة التي ترسم الخط مع هذا. ولست متأكدًا مما ينبغي أن يكون ذلك. على سبيل المثال ، في شارعنا ، شارع إيموري ، تغيير أنه إذا كان هناك تغيير محدد يحدث من منازل عائلة واحدة يتم تغييرها إلى منازل متعددة الأسر التي يتم التقاطها من قبل أصحاب العقارات الغائبين الذين يستأجرون للطلاب الذين غيروا طبيعة شارعنا بشكل كبير ، وهو حقًا ، وهو حقًا له تأثير سلبي على نوعية حياتنا. لذلك أنا فقط أقدم ذلك كمثال ، إلى جانب نقطة المستشار مانجوكون حول التغيير ، على سبيل المثال ، من عائلة إلى ثلاث أسرة ، أو على وجه الخصوص ، أشعر ، بعائلة واحدة لعائلة متعددة. إنها حقًا ، أشياء يمكن أن تغير طابع الحي ، ولا يمكنني التظاهر بأنني أعرف ما هو الطريق. لكنني أشجعك على محاولة العثور عليها وإضافتها ، بدلاً من إرسال هذا الأمر كما هو مكتوب لجلسة استماع علنية. لأنني أعتقد أن الناس سوف يثيرون إثارة ، إلى نقطة المستشار فالكو ، إذا كنت ترغب في إضافتها. قم بعمل سطح أو شيء يجب أن يكون عليه. إنها ليست التكلفة ، لا أعتقد. إنه مجرد عبء أن يتمكن الكثير من الناس من التناغم في مشروع لا ينبغي أن يؤثر حقًا على حياتهم مقابل ذلك. هذا كل ما يجب أن أقوله. شكرا جزيلا لإحضار هذا ومناقشة العواقب.
[Breanna Lungo-Koehn]: شكرا لك ، الرئيس كارافيلو. أظن لزملائي اللذين يرغبون في إجراء مراجعة خطة الموقع ، سيكون سؤالي ، ماذا عن الإشعار فيما يتعلق بأي وحدة ، أي وحدة سكنية؟ هل ما زلت تعتقد أن هذا الكثير من الإشعار؟ مقابل Six Plus ، ماذا عن أي وحدة ، أي وحدة سكنية؟ نعم.
[John Falco]: مستشار فالكو. إذا جاز لي ، لأنني أعتقد أن هذا بالتأكيد مصدر قلق مشروع عندما تضيف وحدات إلى الوحدات الموجودة. لذلك إذا استطعنا العمل على حل وسط ، فأنا كل شيء من أجله. لذلك كنت أتساءل ، محامي المدينة روملي ، هل هناك طريقة يمكننا ، ولست متأكدًا مما إذا كان بإمكانك أن تعطينا رأيًا في هذا الأمر ، لكنك تعلم ، في الوقت الحالي ، إذا كان التعديل يجب تطبيقه فقط عند الحاجة إلى مراجعة خطة الموقع ، فهل يمكننا أيضًا وضع شيء ما ، أو إذا تعلمون ، شيئًا ما. يتم إضافة وحدة الإسكان. نعم ، أو إذا كانت الوحدة الموجودة تضيف وحدات إضافية ، فهل يمكننا ، أو إذا كان لديك توصية بشأن بعض الطلبات.
[Mark Rumley]: حسنًا ، لقد استمعت وفعلت حصتي من التحدث الليلة. يمكن رسم الخط مجموعة كاملة من الأماكن. لذلك أود أن أقترح ، ولا أعرف ما تشعر به حيال ذلك ، وأنك ترسل القرار فقط من خلال تعديل يقول أن مجلس المدينة يقترح أو يوصي أن يناقش مجلس التخطيط بدائل قابلة للتطبيق لتطبيق هذا الإخطار الموسع ، مثل تطبيقه فقط على المشاريع التي تخضع لمراجعة خطة الموقع ، أو تحويل السكن إلى وحدات أكثر مما لديها حاليًا. شيء من هذا القبيل. نعم. هذا هو أفضل ما يمكنني الوصول إليه من أعلى رأسي. نقل الموافقة. لم أكتبها. نعم ، بصيغته المعدلة. هل حصلت على ذلك يا سيد فين؟
[John Falco]: هل يمكننا أن نضيف ذلك كما ، أعني أنني سأكون بخير مع هذا التعديل. نعم يمكننا. هل حصلت على ذلك؟
[Richard Caraviello]: لذلك بناءً على الاقتراح ، بناءً على اقتراح المستشار أوكونور ، بصيغته المعدلة بأن يطلب مجلس المدينة بدائل قابلة للحياة للإسكان.
[Breanna Lungo-Koehn]: للتطبيق.
[Richard Caraviello]: قابلية تطبيق الإسكان. بصيغته المعدلة من قبل المستشار لوكوكو ، بصيغته المعدلة. أعاره المستشار فالكو. مكالمة لفة. تم طلب التصويت على المكالمة ، السيد Clerk. الرجوع إلى لوحة الوسواس القهري هذا. فعلنا ذلك! وو!
[Clerk]: المستشار ديلو روسو؟ نعم. مستشار فالكو؟ نعم. مستشار الفارس؟ نعم. المستشار كير؟ نعم. نائب الرئيس مارتينز؟ نعم. المستشار سكاربيلي؟ نعم.
[Richard Caraviello]: نعم ، سبعة في الإيجابية ، لا شيء في السلبية. يمر الحركة. تم إحالة الطلب إلى الأعمال العادية من قبل المستشار ديلو روسو ، الذي أعاره المستشار سكاربيلي. كل هؤلاء يؤيدون؟ يمر الحركة. جلسة استماع عامة 17782. ستعقد جلسة استماع عامة من قبل مجلس مدينة ميدفورد في غرفة هوارد ف. ألدن التذكارية ، قاعة المدينة ، ماس ماس يوم الثلاثاء ، 12 ديسمبر ، 2017 الساعة 7 مساءً. الغرض من الجلسة هو سماع مجلس المقيمين على العناصر التالية لغرض تخصيص ضريبة الممتلكات السنة المالية 2018. الأول ، لتحديد العامل السكني المراد استخدامه للسنة المالية 2018. اثنان ، لتحديد خصم المساحة المفتوحة. ثلاثة ، لاختيار الإعفاء السكني. وأربعة ، لاختيار إعفاء تجاري صغير. اتصل بالرقم 781-393-242501 لأي مجموعات لمعرفة ما إذا كان Medford هو صاحب عمل تكافؤ الفرص. سيكون الفنلندي كلارك. كل هؤلاء يؤيدون قبول التوصيات الضريبية. هذه جلسة استماع عامة. اسم وعنوان السجل من فضلك.
[Nunley-Benjamin]: نعم ، أليشا نونلي بنيامين ، مديرة المالية ، مدقق ميدان مدينة ميدفورد.
[Kenneth Stein]: وكينيث شتاين ، المقيم المؤقت لمجلس المقيمين. شكرًا لك.
[Nunley-Benjamin]: الليلة ، أود أن تقبل العامل السكني عند 0.906926 ، والذي سيؤدي إلى تحول 175 ٪.
[Richard Caraviello]: أنا آسف ، حسنًا.
[Nunley-Benjamin]: العامل السكني لهذا المساء هو 0.906 ، 926 ، والذي سيؤدي إلى تحول 175 ٪. على الحركة ، بناءً على الاقتراح ، أنا آسف.
[Richard Caraviello]: على اقتراح المستشار فارس لقبول العامل السكني. أعاره المستشار ديلو روسو. كل هؤلاء يؤيدون؟ يمر الحركة. أنا آسف. إنها الجلسة العامة في الوقت الحالي ، السيد ستورارو.
[Sorrell]: تم تمرير الحركة قبل أن يكون هناك أي نقاش. ولم أسمع أن المستشارين يناقشون هذا ولم أسمع أن الجمهور مدعو إلى كونه جلسة استماع عامة. حركة لإعادة النظر. لدي بعض التعليقات هنا ، ويبدو أنك جمعت أوراقي هنا.
[Fred Dello Russo]: نقطة النظام ، السيد الرئيس. نعم يا سيد تيلرسون. نحن في المنتدى العام للجلسة العامة ، هل من المعارضة أم أن هؤلاء المعزولين ، سيدي الرئيس؟ السيد استريلا في المعارضة.
[Richard Caraviello]: المعارضة. صحيح.
[Sorrell]: لا ، أنا لست في المعارضة ، أنا محايد. لكني أريد مناقشته على أساس المعلومات. أريد المستشارين الذين يعرفون كل شيء بالفعل عن هذا ، لكن الجمهور هناك ، الناس ، لا يفهمون هذا ، معظم رأيي.
[Richard Caraviello]: علينا أن نعرف ما إذا كان هناك أي شخص آخر في المعارضة أولاً.
[Sorrell]: حسنًا ، تفضل.
[Richard Caraviello]: هل هناك أي شخص آخر في معارضة المسكن السكني؟ بالمناسبة ، أنا لست في المعارضة. حسنًا ، أنت تؤيد ذلك. لا ، أريد التحدث بعد الاجتماع. حسنًا ، هذه جلسة استماع عامة ، الدكتور ستراوب.
[Sorrell]: لذلك أنت إما في صالح أو تعارض. أنا أؤيد الفهم.
[Richard Caraviello]: شكرًا لك. تمام. ويمكنك العودة والتحدث بعدنا. بالتأكيد. هل هناك أي شخص في المعارضة؟ أنا في انتظار دعوتك. شكرًا لك. هل هناك أي شخص في المعارضة؟ السمع ورؤية لا شيء ، نحن نطلب ذلك من خلال الجلسة مغلقة. حسنًا ، يمكنك الآن معالجة. السيد الرئيس ، نقطة النظام. المستشار ديلو روسو.
[Fred Dello Russo]: هل نحن الآن في جزء من الاجتماع يمكننا مناقشته ويناقشه علانية؟ نعم ، نحن. التنسيق أمامنا. نعم ، نحن. شكرًا لك.
[Sorrell]: اسم وعنوان السجل من فضلك. شكرا لك ، المستشار دي لا روزا. اسمي جون ستارلا ، وأقيم في شارع 20 ميتكالف ، هنا في ميدفورد. وأريد أن أشكرك يا سيدي الرئيس على السماح لي بالتحدث. وشكراً لمجلس المدينة ، الذي أود أن أشكره بشكل فردي على الفرصة لممارسة حقنا الأول ، حرية التعبير. شكرا لك ، مستشار الفارس. شكرا لك ، المستشار Lungo-Koehn. شكرا لك ، المستشار سكاربيلي. شكرا لك ، علامات المستشار. شكرا لك ، المستشار ديلو روسو. شكرا لك ، المستشار فانكل. تم بالفعل تمرير ضريبة الممتلكات. تم إقراره في يونيو 2017. كان ذلك قبل ستة أشهر. تم تمريره بتصويت بالإجماع لمجلس المدينة عند 109.5 مليون دولار ، وأكثرها مسموحًا ، صوت جميع المستشارين السبعة ووافق العمدة على زيادة قدرها 54 مليون دولار في ضريبة العقارات. أعني ، أنا آسف ، أريد تصحيح ذلك ، زيادة قدرها 4 ملايين دولار. لأنه في العام الماضي كان 105 مليون دولار ، هذا العام هو 109 مليون دولار. أقر المجلس نفس الزيادة البالغة 4 ملايين دولار في يونيو 2016. مرة أخرى ، في يونيو 2017. ومن المقرر بالفعل القيام بذلك مرة أخرى في يونيو 2018. يمكننا أن نتوقع الآن أن يمر مجلس المدينة هذا بزيادة قدرها 4 ملايين دولار في يونيو 2018. الآن ، السبب في أن المجلس يفعل ذلك هو أنه لا يمكنك تشغيل المدينة دون هذه الزيادة. لا يمكنك دفع المساعدة. لذلك ، يجب تمريرها بهذه الزيادة. لهذا السبب انتقلنا من 105 مليون دولار العام الماضي لضريبة العقارات إلى 109.5 مليون دولار هذا العام. دعنا نلحق هنا. الآن ، بدون ضريبة الممتلكات السنوية ، كما قلت ، دون هذه الزيادة ، لن تتمكن حكومة مدينة ميدفورد من تعويض موظفي الخدمة المدنية المخلصين لدينا بشكل كاف. لذا ، إذا كان أعلى ضريبة الممتلكات هو القانون بالفعل ، فلماذا نحن هنا؟ هذا ما يدور حوله المناقشة. مجلس المدينة هنا الآن لتقرير من سيدفع ثمن ضريبة الممتلكات. هذا ما سيتم تحديده الليلة. ليس ما إذا كانت هناك ضريبة أم لا ، وليس مقدار الضريبة. لقد قررنا بالفعل كم هو. سيقرر هذا المجلس من الذي سيدفع ثمنه. بالمناسبة ، لا يتم دفعه بالتساوي. يقرر على أساس سياسي في بعض الأحيان. سيختار المجلس من الذي سيدفعه من بين مجموعات الضرائب الخاصة بنا ومقدار يدفع كل مجموعة. 109 ، أوه ، بالمناسبة ، سيدي الرئيس ، هذا لا يستمر لفترة طويلة ، لذا يرجى تحمل معي. ضريبة الممتلكات البالغة 109 مليون دولار ، إذا تم تقسيمها بالتساوي والإنصاف ، ستصل إلى 11.30 دولار لكل 1000 دولار من الممتلكات المقدرة. هذا يبدو عادلاً. الحد الأدنى من التحول التجاري في قانون الولاية. الآن عندما أقول إعلانًا تجاريًا ، أتحدث عن الممتلكات التجارية والصناعية والشخصية. الحد الأدنى من التحول التجاري في قانون الولاية هو 1.75. أعني ، لا يمكنك التحول أقل من ذلك. وهذا يجعل الحد الأدنى من العامل السكني 90.7. هذا ما كان يشير إليه مدقق الحسابات. ترك الإعلانات التجارية التي لديها 10 ٪ من الممتلكات لدفع 20 ٪ من الضريبة. الآن فكر في ذلك. الإعلانات التجارية لديها 10 ٪ فقط من الممتلكات ، لكنها تدفع 20 ٪ من الضريبة. السكان ، هذا كلنا ، الذين يمتلكون 90 ٪ من الممتلكات يدفعون 80 ٪ فقط من الضريبة. لا أعرف ما إذا كان هذا عادلًا ، لكن هذا هو الادخار ، هو إنقاذ يأخذه المجلس لاحقًا من سكاننا. الآن ، يريد المجلس مساعدة السكان من خلال دفعهم إلى دفع أقل من الإعلانات التجارية ، ولكن في وقت لاحق يستغرق الأمر ذلك بعيدًا ، وبهذه الطريقة ، كان الاثنان متصلين ، إذا لم يمر الإعفاء السكني ، فإن الإعفاء 35 ٪ يجب أن يتم تمريره أيضًا. لهذا السبب يجب مناقشتها بشكل متبادل ، معًا ، في نفس الوقت. هل ترى كيف حققت الحكومة هذا؟ الإعلانات التجارية هم الذين يستثمرون أموالهم في ميدفورد. يبنون المربعات. أنها توفر الخدمات وتوفر وظائف لسكان ميدفورد. وهم ، الإعلانات التجارية ، يعاقبون من قبل المدينة. عفوا. الآن ، مع الإشارة إلى الإعفاء السكني ، إذا كان الإعفاء السكني يسمح للمقيمين بدفع أقل من ضريبة الممتلكات والإعلانات التجارية لدفع المزيد ، خمن ماذا؟ إذا لم يتم تمرير الإعفاء السكني بنسبة 35 ٪ ، سيُحرم هؤلاء السكان أنفسهم من أصحاب المالكين من المكسب الضريبي الذي أراد المجلس منحهم ، وسيتم منحهم للمستثمرين غير المحترفين الذين يجمعون بالفعل إيجارات ضخمة بأرباح كبيرة ، ما يصل إلى 3000 دولار شهريًا لشقة. لذلك يتحمل دافعو الضرائب المقيمين عبء ضريبة الممتلكات. هل هذا ما يريده مجلس المدينة؟ يريد مجلس المدينة من السكان أن يفكروا في أنهم يفضلونهم ، ثم بعدم تمرير الإعفاء السكني ، فإنهم يأخذون ذلك بعيدًا. على أي حال ، في الختام ، يقولون دائمًا ، أليس كذلك ، يختتمون. لكنهم يستمرون. إعفاء سكني. من شأنه أن ينقذ العقارات التي يشغلها المالك من 800 دولار إلى 1000 دولار في السنة ، هذا كل شيء. يدفع الناس 5000 دولار و 6000 دولار من الضرائب. الآن هذا يوفر الأشخاص الذين يمتلكون منازلهم ويشغلونهم في مكان ما من 800 دولار إلى 1000 دولار في السنة. لم يستطع المقيم التوصل إلى رقم ، ولكن هذا رقم معقول ، ويبدو أن متوسط الضريبة يقول ما بين 5000 إلى 6000 دولار. هذا من شأنه أن ينقذهم ، إذا كنت تعيش في منزل عائلي واحد وكنت تشغله ، فستكون ضريبةك ، بدلاً من قول 5000 دولار ، تبلغ 4200 دولار. المدن في المنطقة التي تستخدم بالفعل ، هناك الآن مدن تستخدم بالفعل هذا الإعفاء السكني هي تشيلسي وسومرفيل وبوسطن وكامبريدج ومالدن وإيفريت ووالثام ووترتاون. شكرا لك يا سيدي الرئيس.
[Richard Caraviello]: شكرا لك يا دكتور ستراوب. شكرا لك يا دكتور ستراوب. شكرًا لك. شكرًا لك. يسعدني مقابلتك يا سيدي. هل أنت مستعد؟
[Adam Knight]: اقتراح للموافقة ، سيدي الرئيس.
[Richard Caraviello]: شكرًا لك. اعتذر ، هل يمكنك تجاوز الرقم الأول مرة أخرى لتحديد العامل السكني المراد استخدامه في السنة المالية؟ 2018 ما هو الرقم مرة أخرى؟
[Nunley-Benjamin]: إنه رقم العامل السكني هو الصفر النقطة التاسعة. يا ستة تسعة اثنين ستة لإنتاج لإنتاج مائة وسبعون في المئة تحول. أنا
[Richard Caraviello]: على اقتراح قبول العامل السكني. مع دعوة لفة ، السيد الرئيس. مكالمة لفة. المستشار لينجلكران.
[Breanna Lungo-Koehn]: شكرا لك ، الرئيس كارافيلو ، وشكرا لك ، الدكتور ستوريلو ، على كلمتك. أعتقد أن العامل السكني قد نشأ من قبل الدكتور ستوريلو ، وهو شيء ناقشناه بتعمق اليوم في لجنتنا بالاجتماع بأكمله في 6 والأسبوع الماضي ، وأشكر الاستشاري والسيدة نونلي لإعطائنا كانت إجابات على جميع الأسئلة التي طرحناها ، وأن الوثيقة الخامسة التي نريدها هي انهيار نقطة الاستراحة وأعتقد أنها تستحق بعضها البعض ملخص أو بعض التوضيح للجمهور المشاهدة لأنني أعرف مرة واحدة في الشهر أنني أتلقى بريدًا إلكترونيًا ، لماذا لا يتمتع ميدفورد بالإعفاء السكني عندما يتعلق الأمر بالشغل الذي يشغله المالك مقابل غير مشغول؟ والإجابة التي أعطيها دائمًا هي أنه على الرغم من أننا سنتساعد الطرود التي يشغلها المالك ، إلا أننا سنقوم أيضًا باستبدال حوالي هذا العام سيكون حوالي 1300 عقار يتجاوز 720،000 دولار. وهذا دائمًا هو الإجابة التي أعطيها. لكن في بعض الأحيان لا يكون الأمر جيدًا بما فيه الكفاية. وهناك الكثير من الناس يكافحون ، على ما أعتقد ، من كلا الطرفين. ولم يتبنى هذا المجلس أبدًا الإعفاء الذي يشغله المالك. وأعتقد أنه فقط من الجيد أن يعرف الجمهور أننا سنبحث في الحصول على بيانات جديدة. تبلغ بياناتنا من خمس إلى ست سنوات ، وقد طلبنا في لجنتنا بالاجتماع بأكمله للحصول على بيانات جديدة حتى نتمكن من التحسن وأرقام أكثر وضوحًا ودقة. لأنه إذا نظرت إلى عقار يساوي مليون دولار ، إذا أخذنا التحول بنسبة 5 ٪ سوف يدفعون حوالي 110 دولارًا إضافيًا. إذا أخذناها بنسبة 20 ٪ ، فسوف يدفعون 500 دولار إضافية. وهذا ، على ما أعتقد ، شيء من الواضح أنه النقطة الشائكة في القيام بهذا التحول الذي تقوم به عدد من المجتمعات. لذلك لا أعرف ما إذا كان يمكنك إضافة أي شيء آخر فقط لتثقيف الجمهور أكثر من ذلك بقليل ، لأنه شيء يسألنا الكثير من الناس ، يرجى قبول هذا التحول. وتركنا نشرح الوقت بعد مرة بعد مرة.
[Kenneth Stein]: ما هي القضايا. إنه برنامج محايد للمدينة. ما تفعله هو فقط ضمن الفئة السكنية ، فإنه يقلل من ضرائب تلك العقارات المؤهلة على أنها مشغولة بالمالك ، وتعويض ذلك ، يزيد من الضريبة على فئتين من الممتلكات. واحد ، أولئك الذين هم فوق ما يسمى نقطة التعادل التي لا تزال أسوأ حالًا مع الإعفاء السكني مما لو لم يكن لدى المدينة ذلك ، كما أنها تزيد من الضريبة على جميع تلك العقارات التي لا تتأهل للحصول على الإعفاء السكني ، وخاصة العقارات الإيجار والشقق وما إلى ذلك. لذلك ، إنه تحليل من حيث التكلفة والتحليل الاقتصادي للمجلس كل عام لتحديده هو أنه يستحق الاستفادة من الأشخاص الذين يتأهلون لزيادة الضرائب على هؤلاء الأشخاص الذين لا يتأهلون. ومن بين 351 بلدة ومدن ، أعتقد الآن أن 13 فقط قد تبنتها بالفعل.
[Richard Caraviello]: شكرًا لك.
[Breanna Lungo-Koehn]: وفيما يتعلق بذلك ، قمنا بإجراء تصويت للحصول على المزيد من البيانات المحدثة. وأعتقد ، السيدة نونلي ، لقد قلت أن هذا شيء ترغب المدينة في متابعته إذا كان العمدة والمجلس. نعم ، الإدارة مفتوحة تمامًا لذلك. لذلك أريد فقط أن أسجل ذلك ، قيل لنا إن المدينة ستستمر في الحصول على بيانات أكثر دقة وأعتقد أن هذا سيسمح لنا بتفصيل الرقم الخامس لما لدينا في حزمةنا ، أعتقد أن البيانات المحدثة تحتوي على هذا بالإضافة إلى ما سيكون عليه الادخار للمالك المحتل بموجب 720 أعتقد أنه يمكننا اتخاذ قرار أكثر تعليماً بشأن ما إذا كان يجب القيام بذلك أم لا أو ربما جربه بنسبة 5 ٪ أو غير ذلك. وأعتقد أن هذا أمر مهم فقط للإشارة إلى أننا نبحث فيه. لقد بحثنا في ذلك ، على ما أعتقد ، مرتين في العمق في السنوات العشر الماضية. وأعتقد أنه إذا تمكنا من الحصول على المزيد من البيانات المحدثة ، فهذا شيء يمكننا بالتأكيد التفكير فيه مرة أخرى في العام المقبل.
[Michael Marks]: شكرًا لك.
[Richard Caraviello]: نائب الرئيس موكس.
[Michael Marks]: شكرا لك يا سيدي الرئيس. كما ذُكر ، كانت هذه مشكلة أمام هذا المجلس ، الجيز ، آخر خمس إلى ثماني سنوات فيما يتعلق بالإعفاء السكني. وكان موقفي دائمًا هو نفسه يا سيدي الرئيس. كما تعلمون ، من الناحية النظرية ، يبدو الأمر رائعًا إذا تمكنت من التحول إلى أولئك الذين لا يعيشون في ممتلكاتهم واستخدامهم كدخل. كما تعلمون ، الذين يعيشون خارج هذا المجتمع ، أو ربما حتى داخل هذا المجتمع الذي يستأجر شققًا ، يقومون بتحويل العبء إليهم ويخلعهم من الأشخاص الذين يعيشون في منازلهم. هذا يبدو مثاليًا. اشترك لي من أجل ذلك. لسوء الحظ ، لا يعمل بهذه الطريقة. وما أخبرنا به مكتب المقيم ، ليس هذا العام فحسب ، ولكن في السنوات الماضية ، هناك ما يقرب من ألف أو بعض المنازل في المجتمع لن تحصل على هذه الفائدة التي تعيش بالفعل في منزلهم. لذا ، إذا كنت أعلى من 720،000 دولار ، أعتقد أنه ، قيمة تقييم ، من المحتمل أن تدفع المزيد ، على الرغم من أنك تعيش في منزلك ونحن نعطي إعفاءات. بالنسبة لي ، هذا غير عادل. لا أستطيع دعم ذلك يا سيدي الرئيس. رعاية حصة الأسد من الأشخاص الذين يعيشون في منازلهم ، ولكن ماذا عن النسبة المئوية الأخرى؟ أنا أمثل الجميع في هذا المجتمع ، وفي رأيي ، هذا ليس عادلاً. والنقطة الثانية هي أن لديك العديد من كبار السن في هذا المجتمع الذين هم غنيون بالممتلكات. لذلك قد يكون لديك شخص اشترى منزله قبل 55 عامًا ، ويتم تقييم منزله بمبلغ 800،000 دولار ، 900،000 دولار. والمرأة تعيش هناك الآن على دخل ثابت. وتخمين ماذا؟ بناءً على ما نقدم لنا لهذا الإعفاء ، تلك المرأة المعينة التي تعيش بنفسها في منزل بقيمة 900000 دولار ، إنها ممتلكات غنية ، سوف تدفع أكثر بموجب هذا الاقتراح. ولا يمكنني دعم ذلك. لا أستطيع دعم ذلك. يوما ما ، مثل المجتمعات الأخرى ، سوف يكون متوسط ، كما يفعلون في مالدن وسومرفيل وكامبريدج ، أن هناك عددًا لا بأس به من غير المالك المشغل في المدينة ، بحيث يمكنك تحويل العبء بأكمله. نحن في هذا المجتمع ليس لدينا هذا التحول بعد. لا يعمل لمجتمعنا بعد. يوما ما قد. بالمعدل ، كما تعلمون ، تذهب العقارات في هذا المجتمع ، وقد تعمل بهذه الطريقة. لكن حاليًا ، سيدي الرئيس ، لا يمكنني دعم ذلك لأنه يترك أكثر من 1000 من مالكي المنازل في هذا المجتمع الذي سيسقط فوق 720،000 دولار وهذا يعيش في ممتلكاتهم ، وأنه سينتهي بهم الأمر إلى دفع المزيد. هذا هو المكان الذي أقف فيه ، سيدي الرئيس ، على هذا ، وأنا أقدر حقيقة أننا سنحصل على معلومات محدثة ، وربما العام المقبل أو العام التالي ، من يدري؟ في هذه المرحلة ، قد ينجح الأمر ، وسأكون أول من يصوت لتحويله إلى المحتل غير المملوك ، ولكن ليس في هذه المرحلة ، سيدي الرئيس. شكرا لك يا سيد نائب الرئيس.
[Richard Caraviello]: في السؤال الأول ، السيد كاتب ، يرجى الاتصال بالفة. ما هو السؤال يا سيدي؟ والسؤال هو تحديد العامل السكني الذي سيتم استخدامه في السنة المالية 2018. دكتور شتراوس ، هل لديك شيء تضيفه؟
[Sorrell]: نعم ، أريد أن أرد على ما قاله المستشارون. إنهم قلقون للغاية بشأن 1000 شخص سيدفعون المزيد. ونتحدث عن حوالي 900،000 دولار منازل القيمة. كم عدد هؤلاء في ميدفورد ، من فضلك؟ الكثير فظيعة. كم عدد؟ الكثير فظيع. كم عدد ، حسنا. 1300 في الوقت الحالي. حسنًا ، الآن إذا كنت تريد التحدث عن 1000. كل الحق ، 1300. حسنًا ، هناك 13000 شخص غير مشغول. 1300 على جانب واحد ، 13000 على الجانب الآخر. أعتقد أن هذا المجلس يجب أن يعتني بأغلبية الناس. رأيي ، سيدي الرئيس. نقطة المعلومات ، المستشار نايث.
[Adam Knight]: أعتقد أنه من المهم الإشارة ، السيد الرئيس ، أن مكتب المقيِّم في عرضه أشار إلى أن البيانات التي كانوا يستخدمونها لتحديد عدد المنازل في هذا المجتمع كانت مشغولة بالتأكيد. لذلك ، فإن جميع البيانات التي تم إنشاؤها هي القمامة في القمامة. لذلك ليس لدينا حقًا تمثيل دقيق. كل ما نعرفه هو أنه بناءً على المواد التي كانت لدينا أمامنا هذا المساء ، لم نكن مستعدين للمضي قدمًا. نحن ندرك حقيقة أن المعلومات التي كانت لدينا أمامنا كانت ناقصة ، ونحن نطلب من الإدارة المضي قدمًا وإحضار المعلومات المناسبة لنا حتى نتمكن من اتخاذ قرار مستنير في المستقبل. هذا صحيح.
[Richard Caraviello]: شكرا لك ، مستشار الفارس. السيد كاتب ، يرجى الاتصال بالفة.
[Clerk]: المستشار ديلا روسو. نعم. مستشار فالكو. نعم. مستشار الفارس. نعم. المستشار لوك كيرن.
[Adam Knight]: نعم.
[Clerk]: نائب الرئيس مونك.
[Adam Knight]: نعم.
[Richard Caraviello]: المستشار سكاربيلي. نعم. الرئيس كارافيلو. نعم. سبعة في الإيجابية ، لا شيء في السلبية. رقم اثنين ، لتحديد خصم المساحة المفتوحة.
[Kenneth Stein]: ليس لدينا أي مساحة مفتوحة مصنفة حاليًا في التدبير.
[Richard Caraviello]: السيد كاتب ، يرجى الاتصال بالفة. لا تعتمد خصومات المساحة المفتوحة. المستشار ديلو روسو.
[Fred Dello Russo]: أنا على جدول الأعمال ، يقول اختيار خصم مفتوح للمساحة.
[Richard Caraviello]: ليس لدينا واحدة.
[mgC3PACaQmc_SPEAKER_68]: الطريقة التي وضعها الموظف هي اقتراح المستشار نانتز لم يتبناه. لذا فإن حركتي هي تقديم اقتراح للقيام بذلك لصالح كامل. هذا هنا ، اللغة القديمة مختلفة عن المكان الذي اعتدت أن أتحدث إليه. لذلك لم يتبنى المستشار نانتز. ونعم ، لن يعتمد التصويت خصم المساحة المفتوحة.
[Breanna Lungo-Koehn]: أنا فقط أقول تشغيل الميكروفونات الخاصة بهم ، يتساءل الناس عما يقولونه.
[Fred Dello Russo]: لن يتبنى التصويت بنعم خصم المساحة المفتوحة ، هل أنا محق؟
[Adam Knight]: كانت الحركة التي تم إجراؤها بمثابة اقتراح بعدم التبني ، مما يعني أن التصويت بنعم سيكون سلبيًا في السؤال.
[Fred Dello Russo]: هذه هي الحركة ، ياي.
[Clerk]: مستشار فالكو.
[Unidentified]: نعم.
[Clerk]: المستشار نايك. نعم. المستشار كير. نعم.
[Richard Caraviello]: نائب الرئيس ماركس.
[Clerk]: نعم.
[Richard Caraviello]: المستشار سكاربيلي. نعم. الرئيس كارافيلو. نعم ، سبعة في الإيجابية وليس في السلبية. رقم ثلاثة ، لتحديد الإعفاء السكني. اقتراح المستشار Naik بعدم تبني إعفاء سكني. لدينا شخص يرغب في التحدث. اسم وعنوان السجل من فضلك.
[Andrew Castagnetti]: شكرا لك ، رئيس المجلس المحترم. أندرو كاستاجنيتي ، شارع وسادة ، طريقة ، ماساتشوستس. أنا منفصل قليلاً هنا. اضطررت للعودة إلى المنزل لبعض الأوراق. وكانت المعلومات التي تلقيتها اليوم هي في الواقع الإجابة التي كنت أبحث عنها من مكتب المقيِّم. أولاً وقبل كل شيء ، مساء الخير ، مستشارين مشرفين. يرجى تحمل معي ، لأنني منفصل قليلاً هنا. من المحتمل أن يكون هذا هو العام السابع والنصف الذي جئت إليه إلى هنا لشهر ديسمبر ، حيث حددت معدل الضريبة ، أو اقترحت اختيار إعفاء مالك سكني أم لا. وبدون نجاح في السنوات 7.5 الماضية ، أتيت أمامك ، منذ عام 2009 ، على ما أعتقد. عندما ترشحت لمجلس المدينة ، كانت مهمة المنصة الخاصة بي ، وما زلت ، والتي أحب أن أخرجها ، لأن بعض المستشارين طلبوا كتيب سياسي ، لذلك أود ذلك. نحن لا نقوم بتسليم الكتيبات السياسية. لا ، هذه هي المعلومات. يتعلق الأمر بالإعفاء الضريبي العقاري ، وإذا جاز لي أن أعطيه ، السيد كاتب ، السيد ليبور ، السبعة للمجلس ، واحد على وجه التحديد للسيدة عمدة Muccini-burke. أود أن تمررها بعد انتهائي ، من فضلك. ليس الآن. شكرا جزيلا لك على اعتبارك. أولويتي رقم واحد للمجتمع ، للشعب ، هو تحسين السلامة العامة. رقم اثنين ، تحسين صيانة المباني العامة والبنية التحتية للمدينة. رقم ثلاثة ، تشجيع المسؤولية المالية. رقم أربعة ، تعزيز التنمية المسؤولة. والرقم الخامس ، مصلحتي الخاصة هي تقليل فواتير ضريبة العقارات للمالك الذي يشغله المالك.
[Adam Knight]: آندي ، طلبت منك عدم إعطاء أي سياسي. هذا عن. هذا هو الأدب السياسي هنا. هذه أخبار قديمة. إنه أدب سياسي. الأمر يتعلق فقط بالإعفاء الذي يشغله المالك. إنه أدب سياسي. رقم خمسة. السيد كاتب ، من فضلك خذ هؤلاء. إنه أدب سياسي. يمكنك الاحتفاظ بها. شكرا لك ، بريانا. هذا أدب سياسي ، آندي. طلبت منك عدم التخلي عنها. لا ، إنها عفا عليها الزمن. إنه أدب سياسي.
[Andrew Castagnetti]: حسنًا ، أنت تفوز. ما زلت أرغب في التحدث نيابة عن غالبية أصحاب المنازل. رقم خمسة ، أرغب في تقليل فواتير الضرائب العقارية لأصحاب المنازل الذي يشغله المالك من خلال تبني 35 ٪ بالكامل بموجب القانون العام في ماساتشوستس الفصل 59 ، القسم 5 ج ، كما هو الحال ، كما قال الدكتور ستاريلا ، في سومرفيل ، مالدن ، إيفريت ، جميع مجتمعات بوسطن ، وغيرها من مجتمعات المنطقة ، لتوفير بعض الإعفاءات الضريبية المتأخرة لأصحاب المنازل. من فضلك كن على علم وتأكيد جميع المستشارين السبعة ، والسيدة العمدة بيرك ، المدينة لن تخسر أي دولارات ضريبة العقارات. لا يزالون سيحصلون على ضريبة الضريبة العقارية بأكملها البالغة 109.5 مليون دولار ، كما يريدون ، بزيادة بنسبة 4 ٪ عن العام الماضي. سيتم دفع مدخراتنا ببساطة من قبل جميع الآخرين ، مثل الغياب ، والسكني فقط ، أصحاب المنازل السكنية الذين يغيبون عن الملاك ، الفترة. في Tune من كل ما يكلفه على فاتورته ، لم أحصل على ما يكفي من المعلومات الواقعية الحالية لكتابة هذا الرقم. ومع ذلك ، قد أستمر. في المتوسط ، هؤلاء أصحاب الغائبين ، يجمعون 2،000 دولار في الشهر. إذا كانت عائلة اثنين ، فأنت تتحدث عن 48000 دولار من الإيجارات ، حتى لو كان لديهم زيادة قدرها 800 دولار. ما زالوا يولدون 48000 دولار ولا يعيشون في أحيائنا. أنت ، مستشارو المدينة والعمدة ، أمامك فرصة مدى الحياة. إذا تبنت القانون العام الجماعي ، الفصل 59 ، القسم 5C ، إعفاء ضريبة العقارات التي يشغلها المالك ، فإن الناس سيستفيدون بشكل كبير. الآن ، ليس لدي كل معلوماتي بسبب الظروف الأخرى التي لم يكن لدي أي سيطرة عليها. ومع ذلك ، لدي حزمة من مكتب المقيِّم الذي تم تقديمه قبل أسبوع ، يوم الأربعاء الماضي ، ويذكر المجتمعات والمدن والبلدات التي تقدم هذا الإعفاء الذي يشغله المالك. ونحن نتحدث ، كما قلت ، بوسطن ، تشيلسي ، إيفريت ، سومرفيل. والأرقام التي أراها هنا أنها توفر فواتير الضرائب العقارية ، مثل أدنى مستوى مثل 1400 دولار في السنة ، وهذا في تشيلسي. وهذا هو المكان الذي يوجد فيه المدير المؤقت لمكتب المقيمين ، السيد كين شتاين ، هنا هذا المساء ، كان يعمل في هذا القسم. وقد اكتشفت هذا المساء أن الإعفاء الذي يشغله المالك كان ساري المفعول قبل أن يعمل هناك في عام 1999. واو ، كان هذا موجودًا منذ الألفية. هذا أكثر من 17 سنة. إذا كنا نخسر 1000 دولار سنويًا بالنسبة لمالك المنزل العادي ، وأنا أتحدث عن تسعة من أصل 10 ، إذا كنت تعيش في المنزل ، فهذا متوسط 90 ٪ ، 900 ٪. هذا غير معقول علاوة على ذلك ، إذا كان هذا الشخص العاشر قد زاد ، فقد يكون ذلك أقل من زيادة إذا لم نود أن نعتمد قانونًا رائعًا يعتقده المشرعون في ماساتشوستس. أخيرًا ، توصلوا إلى حل لإبقاء كبار السن ربما يكونون قادرين على العيش في مدينتهم. لأن الضرائب العقارية هي أكثر من اللازم بالنسبة لهم. علاوة على ذلك ، لا أريد الخروج من المسار الصحيح ، لكن الرجل المحترم ، السيد كين شتاين ، المقيم المؤقت ، قال إن تشيلسي كان يفعل ذلك منذ 19 عامًا قبل عام 1999. هذا الكثير من الفواتير كل عام. لا أفهم لماذا لا يتم القيام بذلك هنا. ولكن في الختام ، سألني الكثير من الناس ، بما في ذلك موظفي قاعة المدينة ، وخاصة في الواقع ، ، لماذا لا هنا في 02155؟ أجبته ، لست متأكدًا. لذلك تحدثت إلى بيرني ساندرز ، وقال ، أندرو ، تم تزوير النظام. وقال ، إن التبرعات السياسية لا تأتي من أنت ، مع منزل الفراغ الفارغ في شارع Cushing ، إنه يأتي من الرغبة ، وهو عالم الشركات والشركات وما شابه. آمل أن يكون مخطئًا ، لأنه يجب علينا إنقاذ الطبقة الوسطى من الانقراض. إذا كان لدينا مجتمع يستحق لعنة ، فيرجى إعطاء مالك المنزل العادي 90 ٪ منهم ، 1000 زائد ، يعرف كم ، لا يمكنهم الحصول على إجابة مباشرة. حزين. امنحهم هدية لطيفة لعيد الميلاد لأول مرة على الإطلاق في التاريخ ، وانتقل إلى 155.
[Richard Caraviello]: شكرًا لك. على الاقتراح لقبول.
[Sorrell]: اسم وعنوان السجل. جون ستريلا ، 20 شارع ميتكالف. سيدي الرئيس ، يواصل مجلس المدينة هذا الركل على الطريق. من خلال المناورات البرلمانية ، يدفعون هذا إلى الأمام ولا يتعاملون مع السؤال. لكن يومًا ما ، أتمنى أن يشرح لي أحدهم لماذا يواصلون تفضيل أصحاب المليونير الذين لا يعيشون في ميدفورد ، الذين يجمعون ما يصل إلى 36000 دولار في السنة من الإيجارات ، لكنهم لن يساعدوا سكان ميدفورد الذي يشغله المالك. شكرًا لك.
[Richard Caraviello]: مستشار الفارس.
[Adam Knight]: حرك السؤال.
[Richard Caraviello]: في السؤال ، رقم ثلاثة ، لتحديد الإعفاء السكني. السيد كاتب ، يرجى الاتصال بالفة.
[Clerk]: المستشار ديلو روسو؟ كلا. مستشار فالكو؟ لا. مستشار الفارس؟ لا. مستشار لوكوكو؟ لا. نائب الرئيس مونك؟ لا.
[Richard Caraviello]: المستشار سكاربيلي؟ لا. نائب الرئيس كارافيلو؟ لا. سبعة في السلبية ، تفشل الحركة. رقم أربعة ، لتحديد إعفاء تجاري صغير. السيد شتاين ، لا شيء؟
[Kenneth Stein]: الإعفاء التجاري الصغير هو برنامج آخر لتحويل الضرائب الذي يحول الضرائب داخل الطبقة التجارية والصناعية فقط. إنه برنامج يحتاج إلى اعتماده قبل وقت طويل من إعداد معدل الضريبة لأنه يتطلب طلب. يتطلب شهادة من وزارة تطوير القوى العاملة ، ويعمل ، مرة أخرى ، زيادة معدل الضريبة لتعويض أي شيء معفي. يقول بموافقة المجلس ، قد تمنح إعفاءًا تجاريًا صغيرًا لجميع العقارات الصناعية التجارية التي تشغلها الشركات بمتوسط توظيف سنوي لا يزيد عن 10 أشخاص وتقييم قيمة أقل من مليون دولار. قد لا يتجاوز الإعفاء 10 ٪ من القيمة المقدرة. وللأشخاص المؤهلين ، يجب أن يشهد مدير قسم تطوير القوى العاملة أن لديها متوسط توظيف سنوي يبلغ 10 أو عدد قليل من الأشخاص ، وما إلى ذلك ، وما إلى ذلك. هذا شيء يمكن القيام به ، لكنه عادة ما يكون بدأت وتحليلها خلال أشهر الصيف وإعدادها كجزء من تقديم الخلاصة مقابل تحول ضريبي. شكرًا لك.
[Richard Caraviello]: بناءً على اقتراح المستشار ديلو روسو لنقل السؤال ، السيد كاتب ، يرجى الاتصال بالفة.
[Clerk]: المستشار ديلو روسو؟ كلا. مستشار فالكو؟ لا. مستشار ناي؟ المستشار Leclerc؟ شكراً جزيلاً.
[Richard Caraviello]: شكرًا لك. نائب الرئيس بوكس. سيدي الرئيس ، فقط إذا استطعت.
[Michael Marks]: أعتقد أنه من المناسب فقط ، أيها السيد الرئيس ، وقد طرحت هذا خلال المناقشة الضريبية ، هو أن الإيصالات السنوية التي تدخل عندما نضع معدل الضريبة لدينا ، نقدر كل عام ما سنحضره في الإيصالات. ثم يتم إضافة هذا الرقم إلى إعادة تلخيص ما يحدث ضمن ميزانيتنا ، والإيصالات المقدرة عادة ما يكون رقمًا أقل ، وما نتوقع أن نجلبه ، وعادة ما يكون الضريبة الضريبية رقمًا أعلى. لذلك كل عام ، لأننا لا نعرف ما الذي سنحضره للإيصالات ، علينا أن نقدر وننظر إلى العام السابق. لذلك أعتقد أن الأمر مناسب فقط لأننا طلبنا هذه المعلومات ، السيد الرئيس ، ومكتب المقيِّم كان لطيفًا بما يكفي لتسليمها إلينا. في عام 2014 ، تلقينا 13،253،773 دولار في الإيصالات الفعلية لعام 2014. قدرنا أننا سنحضر 12392،303 دولار. لذلك كنا خارج ، لقد تجاوزنا تقديراتنا بمقدار 800000 دولار. في رأيي ، السبب في أنني أحضر هذا الأمر ، هو عندما يكون لديك سنة بعد عام من التقديرات أقل بكثير من الإيصالات الفعلية ، بالنسبة لي ، قد يقول شيئًا عن مجتمع يتطلع المجتمع إلى الحصول على فائض بدلاً من إعطاء أرقام فعلية أو أقرب إلى الأرقام الفعلية. إذا نظرت إلى السنة المالية 2015 ، بلغت الإيصالات الفعلية التي تم استلامها في السنة المالية 2015 16،000،414،434 دولار. ما قدرنا ، وهذا ما وضعناه في تقديرنا لإجمالي الإيصالات ، كان 13،475،700 دولار. كنا تقريبًا بمقدار 3 ملايين دولار. ومرة أخرى ، كان ينبغي إضافة ذلك إلى الإيصالات. طرح الإيصالات ، ما نتوقع أن يدخله ، وخفض الضريبة الضريبية ، والتي من شأنها أن تخفض الضريبة لكل مقيم في هذا المجتمع. وقد يقول البعض ، حسنًا ، إنه ليس الكثير من المال. إذا نظرت إليه ، فهذا لا يصل إلى الكثير. ولكن إذا قمت بإضافتها على مدار عام ، على مدار العام ، على مدار العام ، سترى أنه سيكون مدخرات لسكان هذا المجتمع. لذلك على مدار السنوات الأربع الماضية ، ولن أذهب إلى أبعد من ذلك ، سيدي الرئيس ، فإن إيصالاتنا الفعلية تجاوزت الإيصالات المقدرة في كل عام على مدار السنوات الأربع الماضية. لذلك أعتقد أنه يتعين علينا القيام بعمل أفضل ، وهذا شيء طرحته في لجنة الاجتماع بأكمله ، عندما يكون لدينا تقديراتنا وننظر في إيصالات العام الماضي وتقول إننا فعلنا عدد من الدولارات. على سبيل المثال ، إذا نظرت إلى فرض الضرائب. Roomtax. كما تعلمون ، لقد أضفنا فندقًا في المجتمع منذ حوالي عام ونصف ، على الرغم من أننا قللنا ما نعتقد أننا سنقوم بتقديم ضريبة الغرفة. لا معنى له على الإطلاق. والمعنى الوحيد الذي يجعله هو التأكد من أن هذا المجتمع لا يواجه عجزًا ، لكنه لا يعطي ، في رأيي ، عددًا قويًا من الإيصالات المقدرة على أساس التوقعات سنة بعد عام. وينطبق الشيء نفسه على ضريبة الوجبات. وينطبق الشيء نفسه على الإيجارات والرسوم الأخرى في هذا المجتمع. لذا ، مرة أخرى ، سيدي الرئيس ، سأطلب في ميزانية العام المقبل أن يكون عدد الإيصالات أقرب إلى الفعليين للعام السابق ، ما لم يتمكنوا من التحدث والقول ما هو السبب. إذا كان هناك سبب شرعي ، فأود أن أسمع ذلك. لكن سنة بعد عام ، أن تقلل من شأنها وعدم إعطاء سكان هذا المجتمع إلى حد ما من استراحة ، بالنسبة لي هو عار ، السيد الرئيس ، ولا ينبغي أن يحدث. أعتقد أيضًا أن هذا أمر مهم ، ولم نطرحه هذا العام ، وأنا أعلم أنه يتم ذكره كل عام ، عندما نتحدث عن الحد الأدنى من العامل السكني ، إنه أمر مهم لأننا نقرأ هذا طوال الوقت. منازل عائلية واحدة ، سيشهد متوسط قيمة التقييم البالغ 508،000 دولار زيادة قدرها 179 دولارًا. هذا متوسط. لذلك سيكون البعض أكثر ، والبعض الآخر سيكون أقل. ستشهد شقق في تقييم بقيمة 384،000 دولار زيادة قدرها 113 دولارًا. سوف يرى البعض المزيد ، والبعض الآخر سوف يرى أقل قليلا. ستشهد عائلتان مع متوسط التقييم عند 610،000 دولار زيادة قدرها 393 دولارًا خلال العام الماضي. ومرة أخرى ، هذا متوسط. وستشهد ثلاث أسر على أساس متوسط تقييم بقيمة 749،000 دولار زيادة قدرها 579 دولارًا في فاتورة ضريبة الممتلكات الخاصة بهم. سوف يشهد التجاري والصناعي انخفاضًا ، والذي لم يحدث في كثير من سنوات ، وهو 305 دولارًا ، وهذا متوسط. سيحصل البعض على انخفاض أكثر ، وسيحصل البعض على انخفاض أقل من ذلك. لذلك أعتقد أن هذا أمر مهم لإنشاء الناس ، سيدي الرئيس ، الذي سيشهد أن فواتيرهم ترتفع في السنة المالية الضريبية القادمة. شكرا لك يا سيدي الرئيس.
[Adam Knight]: شكرا لك يا سيد نائب الرئيس. مستشار الفارس. سيدي الرئيس ، فاتني علامات المستشار عندما بدأ لأول مرة لأنني كنت أرسل بعض الأعمال الورقية التي كان لدى الرسول ، لكنني أفترض أن الورقة 17793 كنا نتحدث فقط عن تقرير اللجنة؟ لا ، لم نفعل ذلك بعد. حسنًا ، حسنًا ، لماذا لا نأخذ تقارير اللجنة ، السيد الرئيس ، انتقل للموافقة على كليهما ، وبعد ذلك يمكننا الحصول على هذا الرجل. نعم. حسنًا.
[Richard Caraviello]: بناءً على اقتراح من Sprenger لقبول تقرير اللجنة 17793. و 1794 ، السيد الرئيس. و 1794. معار من المستشار سكافيلي. اقتراح قبول تقرير لجنة الاجتماع بأكمله 6 ديسمبر 2017 لمراجعة ومناقشة تخصيص ضريبة الممتلكات المالية 2018. كل هؤلاء يؤيدون؟ آي. يمر الحركة. 1779.4 ، تقرير لجنة الكل ، 5 ديسمبر 2017 لمراجعة ومناقشة مشروع انتقال Eversource والموقع المنح. على الحركة. نقل للموافقة. على اقتراح المستشار نايت ، أعاره المستشار سكاربيلي.
[Adam Knight]: كل هؤلاء يؤيدون؟ آي. لقد منحناهم بالفعل الحق في الموقع. لقد قدمنا لهم بالفعل رخصة المنحة. لتبني تقرير اللجنة.
[Richard Caraviello]: كل هؤلاء يؤيدون؟
[Adam Knight]: يمر الحركة. سيدي الرئيس ، اقتراح العودة إلى ترتيب الأعمال المعتاد.
[Richard Caraviello]: اقتراح من قبل المستشار نايت للعودة إلى العمل العادي ، الذي أعاره المستشار سكاربيلي. الالتماسات والعروض التقديمية والمسائل المماثلة. 17796 ، عريضة من أجل العلامات والإنكار من قبل Jason Perillo لعلامة Back Bay لـ Johnson Supply ، 91 Hicks Avenue ، Medford. تطبيق OCD 2017-21B يتجاوز الحجم المسموح به وعلامة ثانوية. المستشار ، نائب الرئيس موكس ، هو رئيس اللجنة الفرعية.
[Michael Marks]: شكرا لك يا سيدي الرئيس. لدينا الملتمس. هل أنت من شركة العلامات؟ نعم. لدينا رجل نبيل من شركة علامة هنا. إذا كان بإمكانه تقديم عرض تقديمي موجز ، سيدي الرئيس.
[Jason Perullo]: قطعاً. أنا Jason Perillo مع علامة Back Bay. سأعمل كتمثيل Johnson Supply هذا المساء. هذه الخاصية مستأجر جديد ، هذه الخاصية في 91 Hicks Ave. إنه موقف يكون فيه مقدمة العقار على Hicks Ave أقصر من الارتفاع الجانبي ، الذي يقع في Mystic Ave ، وهو ليس من الناحية الفنية شارعًا ، ولكنه يعمل مثل الشارع. إلى حد كبير ، سيكون كل النشاط التجاري لهذا العمل على هذا الارتفاع الثانوي ، ومواقف السيارات ، ورصيف التحميل ، ومدخل العميل. ولهذا السبب اقترحنا العلامة الأكبر للذهاب إلى هذا الارتفاع الثانوي. شكرًا لك.
[Richard Caraviello]: مستشار الفارس.
[Adam Knight]: سيدي الرئيس ، أتيحت لي الفرصة للتحدث مع الرجل. لقد ألقيت نظرة على العلامة ، وأنا على دراية بالموقع. أشعر كما لو أنه لن يكون له تأثير كبير على نوعية الحياة أو جمال الحي ، وسيساعد بالتأكيد صاحب العمل. لذلك مع ما يقال ، كنت أنتقل للموافقة على الورقة.
[Michael Marks]: السيد الرئيس. السيد رئيس الصندوق. من المهم أن نلاحظ أن هذه العلامة ليست مضاءة داخليًا. هذا صحيح. ويشير إلى مكان الموقع ، وهو في الجزء الخلفي من المبنى ، صحيح؟ بالضبط. الوصول. أنا أيضًا ، أيها الرئيس ، ليس لدي أي مشكلة في هذه العلامة وسأحرك الموافقة ، سيدي الرئيس.
[Richard Caraviello]: على اقتراح نائب الرئيس موكس للموافقة عليه ، يعاره؟ أعاره المستشار Lungo-Koehn. كل هؤلاء يؤيدون؟ يمر الحركة ، شكرا جزيلا لك. شكرا جزيلا لك شكرا لك. اقتراح من قبل المستشار فارس لأخذ الأوراق في أيدي الكاتب. أعاره المستشار طويل تيرين. كل هؤلاء يؤيدون؟ يمر الحركة.
[Breanna Lungo-Koehn]: أنا آسف؟
[Richard Caraviello]: تمام.
[Michael Marks]: دعه يتكلم.
[Matthew Page-Lieberman]: اسم وعنوان السجل من فضلك. اسمي ماثيو صفحة ليبرمان. أعيش في 15 Canal Street ، شقة 15. أريد فقط أن أعتذر عن عدم الدخول على القائمة في الوقت المناسب. لكنني هنا حول بعض التعليقات التي تم التعبير عنها الأسبوع الماضي في لجنة المدرسة. أعلم أن هذا هو- هل يمكنني صنع A-
[Richard Caraviello]: جميع الأشخاص الذين تم ذكرهم ليسوا هنا للدفاع عن أنفسهم أو تقديم تعليق ، لذلك لا يمكننا مناقشته دون وجود جميع الأطراف.
[Matthew Page-Lieberman]: أنا لا أحاكم أي شخص.
[Richard Caraviello]: أنا لا أحاكم أي شخص. لن نناقش هذا دون وجود الجميع هنا ، ويجب مناقشة هذا في الجلسة التنفيذية. نعم. مستشار الفارس.
[Matthew Page-Lieberman]: لذا فإن الجلسة التنفيذية تستبعد السكان ، هل هذا صحيح؟
[Richard Caraviello]: هذا صحيح. هناك أشخاص هنا ليسوا كذلك ذكر اسمه هنا ، لكن الناس لا يسمعون الجمهور الليلة.
[Adam Knight]: سيدي الرئيس ، إذا جاز لي؟ وضع النائب العام مبادئ توجيهية ، وكان المبدأ التوجيهي بالنسبة لقانون الاجتماع المفتوح ومتطلباته والأسباب العشرة الأولى لسبب يمكن أن تذهب الهيئة العامة إلى الجلسة التنفيذية. القاعدة رقم واحد هي مناقشة سمعة الشخصية بدلاً من الكفاءة المهنية لأي فرد.
[Breanna Lungo-Koehn]: هل ستقوم بتسمية الأسماء؟
[Richard Caraviello]: أضع الأسماء هناك للتسجيل العام. لديه ورقة هنا لا أعتقد أن هذا شيء يجب أن نناقشه وسأنقل الورقة خارج الترتيب. شكرًا لك. الناس هنا للدفاع عن أنفسهم الموجودين على هذه الورقة.
[Adam Knight]: إذا كنا نرغب في الذهاب إلى التنفيذي لمناقشة الأمر ، نحتاج إلى تزويد الأطراف التي تخضع للمناقشة مع إشعار 48 ساعة.
[Richard Caraviello]: نقطة المعلومات ، سيدي الرئيس؟ أمامي هنا ، لدي دليل الاجتماع المفتوح من مكتب المدعي العام.
[Adam Knight]: يتم إخطار الفرد الذي يجب مناقشته في الجلسة التنفيذية كتابيًا من قبل الهيئة العامة قبل 40 ساعة على الأقل من الجلسة التنفيذية المقترحة ، شريطة أن يتم التنازل عن الإخطار على اتفاق مكتوب من الأطراف. أعتقد أن النشرة التي ظهرت هنا تشير إلى ذلك. ربما لم أقرأ النشرة. لقد قرأت للتو المواد التي توفيها عندما خرج. أعتقد أنني أفعل ، لأنني قرأت الأوراق التي قدمها لنا.
[Richard Caraviello]: لقد حصلت على الورقة التي أعطيت لك.
[Breanna Lungo-Koehn]: هل نتحدث عن الورقة التي قدمها لنا ، أم أنك تتحدث بشكل عام عن السياسة؟
[Richard Caraviello]: كنت فقط أقدم شيئًا جزءًا من السجل العام بهذه الورقة. لدينا ذلك ، وهو للمجلس أن يفعل ما يريدون به.
[Matthew Page-Lieberman]: يمكن للمجلس أن يفعل ما يريده الجميع ، ولكن هناك بعض الأشياء المهمة التي يجب فهمها حول كيفية انعكاس ذلك للمجتمع.
[Richard Caraviello]: حسنًا ، ولكن مرة أخرى ، هناك أشخاص هنا قد تتعرض لسمعةهم للخطر هنا.
[Matthew Page-Lieberman]: انظر ، لا أريد انتهاك القانون. إذا قال آدم أن هذا انتهاك للسجلات المفتوحة.
[Breanna Lungo-Koehn]: إذا كنت ستسمي أسماء الناس. لا ، ليس لدي مصلحة في القيام بذلك.
[Matthew Page-Lieberman]: ليس لدي مصلحة في تسمية الأسماء.
[Adam Knight]: ولكن هناك بعض الديناميات الخطيرة حول ما حدث يجب معالجته. نقطة المعلومات إلى المستشار سكوت باول.
[Breanna Lungo-Koehn]: أنا لا أختلف إذا تم ذلك بشكل صحيح.
[George Scarpelli]: لقد ذكرت أنك تريد سجله العام ، وما قدمته لنا ، وهذا ما أجده هو القضية. هذا كل شيء.
[Matthew Page-Lieberman]: أنا أقول فقط أنني أشير إلى شيء موجود بالفعل في السجل العام. حسنًا ، لم أرها ، لذا. لم أر السجل العام ، لذلك لا يمكنني التعليق عليه أيضًا.
[Richard Caraviello]: شكرًا لك.
[Matthew Page-Lieberman]: يحتاج الجميع إلى رؤية سجل عام قبل أن يتمكن الأشخاص من مناقشة شيء موجود بالفعل في السجل العام ما هو على السجل العام في المحادثة التي حدثت الأسبوع الماضي في لجنة المدرسة؟ هذه مدرستي. أنا لست على السجل العام إذا حدث ذلك مع لجنة المدرسة
[Richard Caraviello]: ليس لدينا سجل لذلك. لم أتلق أي سجل منه.
[Matthew Page-Lieberman]: أضعهم جميعهم على الإنترنت. يعلم الجميع أنني كنت أفعل ذلك لمدة ثلاث سنوات.
[Richard Caraviello]: عبر الإنترنت ليس لنا ، وهو سجل عام بالنسبة لنا.
[Matthew Page-Lieberman]: لم نتلق أي شيء في لدينا ... حسنًا ، فما الذي يتطلبه الأمر لتحريك هذا إلى الأمام؟ هل يجب علي إرسال رسائل بريد إلكتروني إلى الجميع مع الروابط إلى مقاطع الفيديو التي أضعها على الإنترنت؟
[Richard Caraviello]: لا ، إنه عام.
[Matthew Page-Lieberman]: مرة أخرى ، يحتاج إلى شيء آخر. أو هل يجب أن أجعل شخصًا ما يختمه أنه سجل عام؟ يمكنك إرساله إلى الكاتب. وهذا الأسبوع يجب أن أحصل على ختمه أو شيء من هذا القبيل؟ يجب أن يتم استلامها.
[Clerk]: اقتراحي الوحيد هو أن هذا يخضع فقط للجنة المدرسية التي يجب أن يكون التماسك إلى لجنة المدرسة. نعم ، ليس لنا. ولجنة المدرسة نفسها. يمكنهم اتخاذ قرار لنا.
[Matthew Page-Lieberman]: هل تقول أن لجنة المدرسة ستجعلها سجلًا عامًا؟
[Richard Caraviello]: يمكنهم جعلها سجلًا عامًا.
[Matthew Page-Lieberman]: وهذا سيكون على مستوى تقديرهم؟ هذا متروك لتقديرهم. هل يمكنني قول شيء دون ذكر أي من هؤلاء الناس؟
[Richard Caraviello]: إذا كنت لا تذكر أي أسماء.
[Matthew Page-Lieberman]: ليس لدي أي نية لذكر أي من هؤلاء الناس. سأقول ، رغم ذلك ، أن هناك الكثير من الأشخاص الذين يشعرون بالضيق مما حدث. وأنا أعلم أن هناك أشياء يحاول الناس اتخاذها لمعالجة بعض هذه الديناميات في مجتمعنا. أود فقط أن أطلب من أي شخص على هذا الجسم ، عندما يتقدم أي شخص ويسأل عن أي نوع من الدعم ، أن يكرم الناس ذلك حقًا ، وأن يحاول الناس معرفة ذلك ، كيف يمكننا العمل للتأكد من أن الأشياء التي حدثت سابقًا لا تحدث في أي من أجسادنا؟ شكرا لك على رأيك.
[Richard Caraviello]: حركة لأخذ أيدي من الكاتب. قدمه نائب الرئيس موكس ، سواء قرر أن يكون الرصيف عند مدخل 100 موقف للسيارات الشارع High Street الموجود على الطريق 16 في مصلحة السلامة العامة.
[Michael Marks]: نائب الرئيس موكس. شكرا لك يا سيدي الرئيس. هذا الطريق بالذات ، وهو مدخل شقق 100 شارع High Street ، موقف السيارات الخاص بهم ، في حالة مؤسف. وأطلب من هذه الورقة إرسال هذه الورقة إلى إدارة الطرق السريعة للولاية لإصلاح هذا الطريق ، سيدي الرئيس.
[Richard Caraviello]: بناءً على اقتراح نائب الرئيس موكس ، الذي أعاره المستشار Lungo-Koehn. كل هؤلاء يؤيدون؟ يمر الحركة. بعد من قبل نائب الرئيس موكس ، سواء كان من المقرر أن تتم مناقشة حوض الصيد الموجودين في 16 Cook Circle. نائب الرئيس موكس.
[Michael Marks]: شكرا لك يا سيدي الرئيس. أفهم أنه في Cook Circle ، قاموا بتثبيت حوضين صيد على مدار السنوات القليلة الماضية لتخفيف بعض المخاوف المائية التي تربطها على التل. وما يحدث الآن هو أن أحواض الصيد هذه تتساقط بالأوراق ، وجريان المطر يسير خلف المنازل Cook Circle المؤدية إلى الساحات الخلفية على المنازل التي تقع على طريق لورانس. وتآكل التل الذي يفصل بين المنازل في كلا الشارعين ويخلق قلقًا. لذلك أود أن أطلب من DPW إلقاء نظرة على طرق يمكنهم منع الأوراق من انسداد هذين الحوضين المعينين أمام 16 طبخ دائرة. شكرا لك يا سيدي الرئيس.
[Richard Caraviello]: على اقتراح نائب الرئيس موكس. معار من المستشار ديلاروسا. كل هؤلاء يؤيدون؟ Aye ، يمر الحركة. تم نقل سجلات اجتماع 5 ديسمبر 2017 إلى مستشار نايت. مستشار الفارس ، كيف وجدت هذه السجلات؟
[Michael Marks]: سيدي الرئيس ، قبل إنهاء الاجتماع. نائب الرئيس موكس. شكرا لك يا سيدي الرئيس. أريد فقط أن أطرح ، أتيحت لي الفرصة مع بعض زملائي يوم السبت الماضي لحضور الافتتاح الكبير لمتنزه الكلاب الأول في هذا المجتمع. أعلم أنك كنت هناك يا سيدي الرئيس. كان المستشار Lungo-Koehn ، المستشار Falco حاضرًا في ذلك الوقت. لقد كان حدثًا رائعًا. كان هناك العشرات من الكلاب ، سواء لحديقة الكلاب الصغيرة والكبيرة. أود أن أشكر شخصياً ، مرة أخرى ، السيد الرئيس ، مجموعة من السكان الذين اجتمعوا مع حاجة خاصة في الاعتبار ، وكان ذلك لإنشاء منطقة يمكن للكلاب فيها التواصل الاجتماعي وممارسة الرياضة منذ حوالي ثلاث سنوات. ووجدت هذه المجموعة المعينة من السكان منحة مؤسسة ستانتون بقيمة 250،000 دولار. قاموا بالبحث ووجدوا حديقة للكلاب المهندس المعماري الذي كان له دور فعال في القيام بمتنزهات أخرى حول هذه المنطقة بالذات. كان أعضاء لجنة PAWS ، Patty Flynn ، Jim Silva ، Gary Distefano ، Diane Gittner ، John Sardone ، مفيدة في تحريك حديقة الكلاب المهمة والمتطلعة جيدًا في هذا المجتمع. أريد أن أشكر العمدة مكجلين ، الذي كان في الأصل هو الشخص الذي اقترب منه لجنة السلطة المظلمة. رأى العمدة مناسبًا لإجراء مسح على مستوى المدينة ، وهكذا توصلنا إلى الموقع وراء مدرسة McGlynn. لذلك أود أن أشكر العمدة مكجلين على تبصيته ورؤيته على هذا. وآمل ، سيدي الرئيس ، للاحتياجات المستقبلية في هذا المجتمع ، سيتم الترحيب دائمًا بالمشاركة التي يحركها المواطن. في هذا المجتمع ، وأعتقد أن هذا مثال رائع على ما يمكن أن يحدث عندما تكون هناك حاجة في المجتمع وعدد من المواطنين الذين يحتاجون إلى معالجة ذلك.
[Richard Caraviello]: وأنت ، السيد نائب الرئيس ، يجب أن تدعمه لتولي زمام المبادرة بهذه الطريقة قبل عامين ، ونشكرنا في مجلس المدينة على كل عملك الشاق الذي قمت به بشأن هذا. شكرًا لك. أعار المستشار. على اقتراح المستشار ديلو روسو للتأجيل. على الرغم من أن ، أعار المستشار فالكو.
[Andrew Castagnetti]: هل يمكنني التعليق على الإنجاز الرائع للمستشارين؟ شكرًا لك. علامات المستشار ، تهانينا ، لقد أتيت. أنا سعيد لأن الكلاب حصلت عليها. آمل أن يحصل المالكان-أوليون على أن يحصلوا على 1200 دولار سنويًا في وفورات ضريبية العقارات أيضًا. خاصة عندما يتمكن كبار السن ربما يمكنهم البقاء والعيش في المنازل في ويست ميدفورد أو ساوث ميدفورد. شكرا لك على الاستماع.
[Richard Caraviello]: على اقتراح تأجيل. كل هؤلاء يؤيدون؟ تمريرات الحركة ، تم تأجيل الاجتماع.