[Zac Bears]: Một cuộc họp chung đặc biệt của Hội đồng Thành phố Medford và Ủy ban Phát triển Cộng đồng sẽ khai mạc vào ngày 25 tháng 3 năm 2026. Ông thư ký, xin vui lòng gọi.
[Rich Eliseo]: Thượng nghị sĩ Callaghan? Ủy viên Hội đồng Callaghan vắng mặt. Tôi vẫn đang họp. Thượng nghị sĩ Laming?
[Matt Leming]: quà
[Rich Eliseo]: Lời khuyên của Mullan? quà tặng Thượng nghị sĩ Scarpelli? quà tặng Cố vấn Xing? Ông TSANG hiện vắng mặt. Phó chủ tịch Lazaro. Chủ tịch Gấu.
[Zac Bears]: quà tặng Năm người có mặt và hai người vắng mặt. Cuộc họp được tuyên bố khai mạc. Nghị sĩ Callahan bị kẹt trên tàu, nghị sĩ Tsang sẽ sớm đến đó. Tổng thống Karl.
[Doug Carr]: rất tốt Được rồi, tôi sẽ gọi, tên tôi là Doug Carr. Tôi sẽ tổ chức một cuộc họp ủy ban phát triển phúc lợi cộng đồng. Tôi sẽ trả lời cuộc gọi. John Anderson. quà tặng Sean bắt đầu? Trang Bourdini? quà tặng Dina Colagaro?
[Dina Caloggero]: quà
[Doug Carr]: Ari Goffman-Người cá?
[Dina Caloggero]: quà
[Doug Carr]: Tôi và Doug Carr đã ở đó. Cảm ơn
[Zac Bears]: Xuất sắc. Thông báo, công nhận, lễ kỷ niệm, báo cáo và hồ sơ. Biên bản Cuộc họp chung đặc biệt ngày 3 tháng 3 năm 2026 đã được cung cấp cho Nghị sĩ Laming. Tôi biết chúng tôi đã thông qua chúng tại cuộc họp thường kỳ trước đó, nhưng chúng tôi muốn đảm bảo rằng cả hai hội đồng đều đã thông qua biên bản. Thượng nghị sĩ Laming?
[Matt Leming]: Tôi lấy các tập tin theo thứ tự và tiến hành phê duyệt.
[Zac Bears]: Về đề nghị phê chuẩn do Ủy viên Hội đồng Lôi Minh đưa ra, ai đã tán thành? Nhấn mạnh. Được xác nhận bởi Phó Tổng thống Lazaro. Ông thư ký, xin vui lòng gọi.
[Rich Eliseo]: Ủy viên Hội đồng Callaghan vắng mặt. Thượng nghị sĩ Laming?
[Matt Leming]: Wi.
[Rich Eliseo]: Tóc của nghị sĩ? Đúng. Thượng nghị sĩ Scarpelli?
[Zac Bears]: Thượng nghị sĩ Scarpelli đang quá cảnh nên bạn có thể bỏ qua ông ấy. ĐƯỢC RỒI
[Matt Leming]: Thượng nghị sĩ TSANG vừa đến.
[Rich Eliseo]: Cố vấn Tăng?
[Matt Leming]: quà
[Rich Eliseo]: Phó chủ tịch Lazaro. Chủ tịch Gấu.
[Zac Bears]: Đúng vậy, với 5 phiếu thuận và 2 phiếu trắng, kiến nghị đã được thông qua.
[Doug Carr]: Tôi chỉ muốn đề cập rằng chúng tôi có nhân viên PDS ở đây và trên Zoom. Daniel ở đây và Alicia đang ở trên Zoom. Daniel, hiện tại chúng ta không có biên bản phê duyệt phải không? Xuất sắc. Vì vậy chúng ta hãy tạm dừng một thời gian. ĐƯỢC RỒI
[Zac Bears]: Bạn có muốn chúng tôi chia sẻ tập tin của chúng tôi với bạn không? Đúng. Hay họ không phân phát nó cho bạn?
[Dina Caloggero]: Bạn có muốn đọc bài viết này một cách nhanh chóng?
[Danielle Evans]: Vâng, tôi nghĩ vậy. Tôi không chắc liệu chúng tôi nên ghi biên bản riêng hay nên ở cùng nhau.
[Zac Bears]: Tuy nhiên tôi không nghĩ vậy. Xuất sắc. Tôi chỉ muốn chắc chắn rằng chúng tôi đã gửi cho bạn biên bản. Vì vậy, nếu điều đó không xảy ra, chúng tôi sẽ đảm bảo điều đó sẽ xảy ra.
[Danielle Evans]: Vâng, tôi không nhìn thấy họ.
[Zac Bears]: ĐƯỢC RỒI
[Danielle Evans]: Đây có thể là, đây có thể là một sơ suất.
[Zac Bears]: Tất cả đều ổn. Đúng. Chúng tôi sẽ kiểm tra kỹ và đảm bảo rằng chúng sẽ đến tay bạn và phân phối cho Ủy ban Phát triển Cộng đồng. Đây không phải là một vấn đề. Rất tốt, tuyệt vời. Phiên điều trần 26023, do Nghị viên Leming chủ trì, là một phiên điều trần công khai về đề xuất sửa đổi Chương 94 của Pháp lệnh Medford Place, Medford Place. Nếu bạn cần bổ sung thêm bất kỳ điều gì vào thông báo này hãy gửi tới Ủy ban Phát triển Cộng đồng.
[Doug Carr]: Đúng. Đây là phiên điều trần công khai chung thứ ba của chúng tôi về việc sửa đổi quy hoạch Quảng trường Medford. Nó sẽ mở cửa vào ngày 21 tháng 1 năm 2026. Chúng tôi hy vọng sẽ được nghe phần trình diễn từ MNS sau này. Tôi muốn tuyên bố rõ ràng rằng các Dân biểu Burdini và Biegun đã bỏ lỡ phiên điều trần công khai vào ngày 3 tháng 3, nhưng họ đã ký vào Bản tuyên thệ về Quy tắc Mullen xác nhận rằng họ đã xem đoạn video ghi lại cuộc họp nên họ vẫn đủ điều kiện để bỏ phiếu về vấn đề này tối nay.
[Zac Bears]: Cảm ơn Tổng thống Carl. Vì vậy, tối nay chúng tôi đang xem xét những thay đổi được đề xuất đối với Pháp lệnh Phân vùng Medford ở Quảng trường Medford. Đây là phiên điều trần chung thứ ba của chúng tôi trong năm nay về chủ đề này. Chúng tôi đã xem xét điều này trong hai phiên điều trần công khai vừa qua. Bản thảo đầu tiên của chúng tôi giống hệt như năm ngoái. Chúng tôi đã xem xét điều này. Chúng tôi đã đề xuất một kiến nghị tại cuộc họp gần đây nhất vào ngày 3 tháng 3, bao gồm một loạt nhận xét và câu hỏi dành cho các nhóm lập kế hoạch, phát triển và bền vững cũng như các chuyên gia tư vấn quy hoạch của Tập đoàn Innis Land. Tất cả những điều đó, kiến nghị này, tất cả các vấn đề đều đã được xem xét, nó đã được biên soạn, những sửa đổi đã được thực hiện, những thay đổi đã được thực hiện trong đề xuất sửa đổi quy hoạch. Tối nay chúng ta sẽ nghe Emily Innes của Innes Land Group trình bày những thay đổi. Sau đó, sau khi kết thúc phần trình bày, chúng ta có thể đặt câu hỏi với tư cách là thành viên Hội đồng Thống đốc và Ủy ban Phát triển Cộng đồng. Sau đó, chúng tôi sẽ lấy ý kiến của công chúng như một phần của phiên điều trần công khai và quyết định nên kết thúc hay tiếp tục phiên điều trần công khai vào thời điểm đó. Như vậy, tôi sẽ nhường chỗ cho Emily Innes trình bày.
[Emily Innes]: Cảm ơn rất nhiều. Tôi sẽ chỉ chia sẻ màn hình của tôi. Hãy chắc chắn rằng nó xuất hiện. À, xin ghi lại là Emily Keyes Ennis, chủ tịch Tập đoàn Chiến lược Ennisland, đang ở đây cùng với tôi và đồng nghiệp của tôi, Grant Perry, người lập kế hoạch tại công ty. Tôi sẽ mô tả những thay đổi mà chúng tôi đã thực hiện để đáp ứng các phiên điều trần công khai khác và phản hồi của nhân viên. Nhanh chóng, phạm vi của chúng tôi vẫn đang ở Giai đoạn A, dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối tháng 3 và hôm nay là ngày 25. Điều đầu tiên tôi muốn giải thích là việc cập nhật bản đồ. Chúng tôi cũng đã tổ chức một cuộc họp công khai kể từ cuộc họp cuối cùng của chúng tôi và đưa ra một số nhận xét về nó. Đây là bản đồ của Quảng trường Medford ban đầu được ban hành tại phiên điều trần chung. Tôi sẽ cho bạn thấy một số thay đổi về ranh giới, một số ô đã bị xóa và một số ô đã được thêm vào. Tôi cũng sẽ nhấn mạnh thực tế là màu sắc đã thay đổi. Chúng tôi nghe nói rằng màu xanh lam và màu tím hơi khó đọc cùng nhau. Chúng tôi cũng đã thay đổi tên để làm rõ rằng những khu vực này chỉ áp dụng cho Quảng trường Medford. Vậy chúng ta có 1 Medford Place, ở đây tôi gọi là Lila. Medford Square 2 có màu xanh sáng hơn. Medford Square 3 có màu xanh lá cây và Medford Square 4 có màu tím. Nói về sự thay đổi của đường viền, đường màu đen dài chính là đường viền. Sau đó, các màu sắc và đường kẻ khác nhau thể hiện những gì chúng ta đang thêm hoặc bớt. Vì vậy, điều đầu tiên chúng tôi thêm vào là thư viện công cộng. Một khu nhà bốn căn nằm phía trên CVS và là một phần của khu lịch sử địa phương. Chúng tôi đã loại bỏ nó khỏi các hạn chế. Vì vậy, bạn có thể thấy rằng giới hạn màu đen ở đó. Hiện tại có 2 tòa nhà ở đây vẫn nằm trong khu vực nhưng đã được đổi từ MS2 thành MS1, là chiều cao tối thiểu cho phép. Khi chúng ta đến khu vực này trên đường Salem, các bạn sẽ thấy khu vực này nằm ngay cạnh khu dân cư, nay là MS1 thay vì MS2. Chúng tôi có hai lô đất ở đây là một phần của khu dân cư phức hợp này. Chúng tôi loại bỏ chúng khỏi các hạn chế. Vì thế chiều cao của 2 khu vực này sẽ giảm đi. Tôi tin rằng đây bây giờ là một khu vực thương mại. Nhưng hai người này đang ở ký túc xá nên bị đưa đi. Tôi nghĩ đây là những thay đổi về bản đồ. Xin nhắc lại, tòa nhà Medford Plaza có bốn tầng làm chiều cao cơ sở, đây sẽ là chiều cao chính xác của một tầng nếu nó đáp ứng các yêu cầu về vùng thưởng. Giai đoạn 2 của Medford Plaza có 5 tầng, trong đó có 2 tầng là khu khuyến khích. Hộp Medford ba, màu xanh lá cây là bảy cộng hai là khu vực khuyến khích. Ô thứ tư ở Medford là ô thứ tám ở bên phải và ô thứ năm là khu khuyến khích. Rõ ràng, chúng tôi đề cập đến chiều cao như một yếu tố khác biệt vì nó dễ hình dung hơn, nhưng có những yêu cầu về tiêu chuẩn và kích thước khác có thể áp đặt các ràng buộc bổ sung đối với những gì thực sự có thể được phát triển trên mỗi lô đất. Tiếp theo, tôi sẽ xem xét các bản cập nhật phân vùng khác mà chúng tôi đã giải quyết và những gì chúng tôi đã làm. Vì vậy, sau cuộc họp chung cuối cùng giữa hai cơ quan, chúng tôi đã nhận được một bản ghi nhớ yêu cầu chúng tôi xem xét các danh mục cụ thể. Vì vậy tôi chỉ viết những gì chúng tôi đã làm. Vì vậy, trong các yêu cầu về kích thước, chúng tôi xem xét các nhược điểm ở mặt bên và mặt sau, đồng thời chúng tôi cũng có một số tiêu chuẩn kích thước bổ sung để giải quyết các vấn đề này. Tôi chỉ đảm bảo rằng trường hợp này xảy ra và chúng tôi hiểu những hạn chế đối với những phát triển hoặc bổ sung mới. Chúng tôi đã bổ sung các miễn trừ về kích thước cho các tòa nhà lịch sử đủ điều kiện để khuyến khích bảo tồn và tái sử dụng thích ứng, đồng thời cập nhật cấu hình chiều cao của tòa nhà. Các nhà quy hoạch thành phố đặc biệt than thở về thực tế là định nghĩa hiện tại không áp dụng cho những thay đổi địa hình ở khu vực Quảng trường Medford. Đối với việc đỗ xe, chúng tôi đã sửa đổi cách sử dụng bãi đậu xe trong Bảng A với điểm số mới. Là một phần trong quá trình phát triển cơ cấu khuyến khích mới, chúng tôi đang đưa ra các ưu đãi để có thêm chỗ đỗ xe công cộng. Chúng tôi cũng đã thêm hai khu vực để giảm nhu cầu đỗ xe hoặc đỗ xe chung trên nhiều tòa nhà. Để lưu giữ lịch sử, chúng tôi đã thêm định nghĩa về các phép biến đổi lịch sử và các tiêu chuẩn để sử dụng các phép biến đổi. Miễn các tiêu chuẩn về kích thước và yêu cầu về bãi đậu xe đối với các tòa nhà lịch sử đủ tiêu chuẩn. Một lần nữa, cần có thêm các biện pháp khuyến khích để khuyến khích tái sử dụng thích ứng và bảo tồn các tòa nhà lịch sử. Chúng tôi đã thảo luận về sơ đồ ranh giới. Về mặt nghệ thuật, chúng tôi thực sự đã có rất nhiều tác phẩm nghệ thuật được sử dụng, nhưng chúng tôi đảm bảo rằng mọi khu vực đều có cơ sở giải trí hoặc thư giãn công cộng. Để xác định và tiêu chuẩn phát triển, chúng tôi đã bổ sung các yêu cầu về ánh sáng ban ngày tối thiểu và giải quyết vấn đề lối thoát hiểm khi hỏa hoạn trên đường phố công cộng, cung cấp thông tin cụ thể hơn. Vì vậy, nhu cầu của chúng tôi trở nên rõ ràng hơn. Đối với phân vùng khuyến khích, chúng tôi đã xem xét một số phần thưởng bên dưới để giải quyết mối lo ngại rằng những phần thưởng này sẽ không được tính vào toàn bộ lịch sử. Chúng tôi đã bổ sung các ưu đãi về năng lượng mặt trời cho cộng đồng, ưu đãi đỗ xe công cộng và ưu đãi bảo tồn tòa nhà lịch sử. Chúng tôi cũng nói thêm rằng chúng tôi có các ưu đãi dành cho các doanh nghiệp địa phương trên sàn, nhưng chúng tôi cũng thêm động cơ để hỗ trợ những người thuê hiện tại trên sàn bằng cách tăng khuyến khích duy trì tiền thuê trước khi xây dựng trong một khoảng thời gian. Chúng tôi đã cập nhật Bảng sử dụng và bổ sung thêm các yêu cầu về chiều cao tối đa tính bằng feet ngoài các yêu cầu về chiều cao sàn hiện có trong Bảng kích thước tiêu chuẩn. Một lưu ý cần thận trọng khác là giới hạn chiều cao tối đa trên High Street. Do đó, như đã lưu ý ở trên, chúng tôi đang đổi tên khu quy hoạch Quảng trường Medford để làm rõ rằng nó chỉ áp dụng cho Quảng trường Medford chứ không áp dụng cho các khu vực khác của thành phố. Bằng cách đó, tôi có một bản phác thảo thô để trả lời các câu hỏi và tôi có thêm một số sơ đồ nếu chúng tôi cần. Nhưng tôi sẽ mô tả và trình bày những điểm chính ở đây và gửi lại cho các đơn vị chung nếu có bất kỳ câu hỏi hoặc thảo luận nào.
[Zac Bears]: Cảm ơn, Emily. Cảm ơn bạn đã mô tả những thay đổi bạn đã thực hiện. Bây giờ, chúng ta muốn đi vào chi tiết hơn về bản ghi nhớ hay chúng ta muốn đi sâu vào vấn đề? Chúng ta có thể có một cái nhìn tổng quan. Không có cảm xúc với bất kỳ ai trong số họ. Xuất sắc. Chúng ta có thể thảo luận chi tiết hơn được không, Emily? Xuất sắc.
[Emily Innes]: 简短明了是最好的，但有时却不是。 让我检查一下。 好的。 两秒钟。 我只是想分享一下。 我要做的是分享分区项目本身。 所以我要解释它们，因为我怀疑有些听众也没有机会阅读分区。 应该是这样的，它在你的包里。 因此，我将逐节进行介绍，以便人们了解信息在哪里以及如何查看它。 我看到它出现在屏幕上。 我会靠近一点。 我知道有时尝试在屏幕上阅读这些内容会很痛苦。 我们要做的第一件事就是将这个新区添加到该区中，这是分区的一个组成部分。 所以我之前设置了评论。 让我们看看它是否正常工作。 是的。 他决定不再审查一切。 然后您将获得 PDF 格式的用途表和尺寸标准表，并按分区分隔。 我们的想法是将这些添加到这些表中。 您在左侧看到的所有用途，从 A 开始，住宅用途，这就是您现有表格的结构。 该表包括现有的停车用途和需求。 我们在这里展示的是从 MS1 到 MS4 每个区的样子。 因此，在您看到黄色突出显示的地方，在所有分区更改期间都是如此，黄色突出显示表示自上次草案以来我们已更改的内容。 例如，您会看到，所有这些地区都不允许建造三单元住宅。 现在允许在 MS2 上进行多路复用。 不幸的是，由于屏幕限制，请记住描述后左侧的第一列是 MS1。 然后是两个，然后是三个，然后是四个，因为当我滚动时这个标题会消失。 因此，我将慢慢滚动并注意到此处的停车栏中，车位数量并没有发生变化。 这里发生的变化是现在有第四个脚注。 所以当我们到达最后时我们会看到这一点。 你有一个很长的用途表，所以我要慢慢滚动。 MS1和MS2，如您所见，这里不允许建造半独立式住宅。 历史性的转变在任何地方都是允许的。 我们有一个关于空间的脚注。 现在所有地区都允许设立社区中心、成人娱乐中心和非营利组织。 只需前往下一个黄色公共娱乐或休闲设施即可。 我刚才提到了这一点。 黄色，所有地区都有。 再次，慢慢滚动到下一个。 银行和其他金融机构，我们得到了社区发展委员会的特别许可。 我认为这在一定程度上也是为了帮助控制交通。 所以这是需要考虑的事情。 所有地区都允许邻里商业。 这些地区均不允许成人吸食大麻，狗狗日托也是如此。 再说一次，这一切都来自我们迄今为止在整个过程中听到的反馈。 与允许的主要用途无关的车库或停车区或车库。 换句话说，现在这是你的了。 请注意，一种主要用途是允许的，MS1 中不允许，但经特殊许可后其他用途是允许的。 MS2 有一个小脚注。 因此，150米范围内的主要用途的停车场或车库配件在任何地方都是允许的，但实际上我们稍后会在这个区域制定标准。 我认为这将是清理整个城市的停车位以用于此特定用途的一部分。 然后对所有这些作为配件使用都是肯定的。 市政车库的停车位作为主要用途取决于地区。 关于这一点，我们向城市规划团队提出了一个悬而未决的问题。 仅在 MS3 中获得特别许可的研究和测试实验室。 请记住，例如，Atrius 就在 MS3 上。 一些脚注添加了其中两种用途。 各地都允许轻工制造。 任何地方都允许大型住宅内的家庭日托中心。 游泳池，这确实是推荐的，是允许的，但这必须在使用和清洁表中解决。 基诺斯，同样的事情，我们有一个问题要问市政府官员。 然后是混合用途社区，实际上是之前讨论过的街区的商业节点。 它不适合已经是混合用途区的地方，所以不。 然后您将看到我们添加到用法表中的黄色脚注。 因此，仅允许在特定区域内将停车作为 MS2 的主要用途。 这与目前的开发格局和现有地块的构成有关。 事实上，光产量仅限于平方米。 当且仅当满足第 94.6.9 节的要求时，脚注 4 允许将住宅单元的停车要求减少至每个住宅单元 0.8 个。 您将看到这些新要求以黄色显示。 对于尺寸要求表，这也是一个关于分区的单独 PDF，并将添加到该表中。 所以你可以看到，我们还添加了英尺的高度，或者以英尺为单位的高度，抱歉，我把它放到了后面。 我们有了故事，现在我们添加以英尺为单位的高度作为附加约束。 您将在历史转换中看到，我们更改了计算允许的单位数量的方法，将其从 900 平方英尺减少到 600 平方英尺。 再次，我们希望保持对人们转变的激励。 主要街道限制，其中给定社区的最大基础高度为六层，最大激励高度为两层，但有一些限制。 一些额外的技能。 我们有一个问题，如何确保我们不会过多限制建筑物的开发和覆盖范围。 同样，如果开发项目达到最低绿色分数，那么我们就可以解决问题并增加建筑物的最大覆盖范围。 事实上，这将会有很大的帮助 具有历史意义的建筑。 绿色分数，只是澄清其中之一适用，而不是两者都适用。 以下是我们添加的新定义。 这些是第 94-12.0 节中的定义，适用于全市范围。 所以我们已经在计划覆盖建筑物并改变建筑物的高度。 我们还添加了历史悠久的转换多重渗透表面和开放空间景观。 第 94-9.6 节是分区的其他部分。 现在是整个梅德福广场区。 再次，我将向下滚动到黄色位置或黄色突出显示的文本。 我们在这里更名为梅德福广场 1、2、3 和 4。 侧面和后面的缩进，仅适用的单元编号发生变化。 再次，看看实际存在的情况并回应评论。 备份高度要求。 这是指保护现有住宅区免受新开发的影响。 有两种方法，这里三种，后部高度要求。 这里还有六处，过渡到邻近的住宅区。 两者都控制着梅德福广场区与相邻住宅区的侧线和后地块线相关的建筑物高度。 它们实际上是有效的，具体取决于您对要构建的内容的看法，无论是共同构建还是相互对抗，但它们对高度的限制更大。 如果有任何疑问，我可以向您展示它是如何工作的。 对相邻底层进行一些修改，以形成活跃的底层立面。 这就是豁免的由来。 所以我们把它分开，有豁免和尺寸标准。 我们根据标准和关于豁免的新部分将其全部分解。 在这里，我们引入了符合条件的历史建筑，并制定了尺寸标准和停车的豁免。 如何定义合格的历史建筑，将其与梅德福历史委员会关于拆除延误的做法联系起来。 如果梅德福历史委员会认为某栋建筑不符合拆除资格，那么不符合拆除资格的建筑物也不会受到拆除审查，会发生什么情况？ 然后我们添加新的使用模式。 因此，如果您正在进行历史性转换，则必须满足这些标准。 因此，它讨论了建筑物如何可以或不可以修改、尺寸标准如何适用于历史建筑、停车场应该如何处理，以及防火梯和其他附加设施如何处理。 然后我们转向发展激励措施。 这是9.6.6。 这里发生了一些变化，因此我们将社区设施减少到半层楼，我们增加了社区太阳能装置，我们增加了公共停车激励措施，因为我们听到了很多很多人对该地区停车的担忧。 对修复项目的额外激励措施。 因此，这是施工前的租赁。 因此，为了帮助现有租户，我们开展了一项修复项目，该项目将维持现有底层租户的施工前租金两年。 施工后的居住证明。 一项新的开发项目，旨在修复符合条件的历史建筑或整合从公共通行权可见的所有立面。 然后是一个新的开发项目，修复面向主要街道的立面或关键建筑元素。 然后修改环境韧性的激励措施。 设计指南或标准没有变化。 补充说人行道材料必须符合城市标准。 修改开放空间以允许连续空间的可行性。 在中心区域增加这种活力非常重要。 添加最少的自然光。 我们之前已经讨论过这一点，但这是可以确定的实际文本 日照是指建筑物没有完全被阳光遮挡。 这是针对现有住宅楼的。 这将适用，只是为了确保每个人都知道这一点，无论住宅楼是在梅德福广场还是在梅德福广场以外的住宅区之一，它都适用。 然后是邻近的地区之一。 然后是紧急出口，正如我提到的，确保语言更具体地说明紧急通道以及您可以在建筑物中的位置。 然后9.6.9是停车位需求的减少。 所以这就是目的。 第二部分解释了如何减少住宅停车的需求。 然后所有这些事情都必须实现。 还有混合用途开发的双重用途和此处允许的比例，即本表和附加标准。 然后 9.6.10 版本将允许在多个建筑物中共享停车位以及其运作方式。 距离、联合单位协议、共享停车协议和标牌。 这些是变化的最大细节。
[Zac Bears]: Tất cả đều ổn. Đây là chi tiết hơn. Chúng tôi có câu hỏi nào dành cho các thành viên hội đồng về những thay đổi được đề xuất nhằm đáp ứng kiến nghị của hội đồng và ủy ban phát triển cộng đồng vào ngày 3 tháng 3 không? Cố vấn Lê Minh.
[Matt Leming]: Vâng, tôi chỉ muốn gửi lời cảm ơn chân thành tới Inez vì đã tính đến và kết hợp quan điểm của Hội đồng và Ban Giám đốc Phát triển Cộng đồng tại cuộc họp chung và tóm tắt nó như Có một số yếu tố rất thực tế và lời khuyên cụ thể. Vì vậy tôi chỉ muốn cảm ơn bạn vì tất cả những gì bạn đã làm cho việc này. Tôi thực sự thích những gì tôi thấy trong những slide này. Uh, tôi muốn hỏi về việc đổi tên quận. Ừm, tôi có thể thấy, ừm, các khu vực, ừ, tất cả đã đổi từ, ừ, MX1 sang khu vực Quảng trường Medford. được rồi tôi có thể hiểu điều đó Bạn biết đấy, mục tiêu đó có lẽ là vì đã có rất nhiều thay đổi cụ thể ở Quảng trường Medford. Bạn có nghĩ tiêu chuẩn này có cần thiết cho các phân vùng còn lại không? Sẽ có lúc Đại lộ Tufts Boston hội tụ. Tufts Boston thích khu vực cụ thể của Đại lộ Boston hoặc cảm thấy rằng Quảng trường Medford là một khu vực đủ độc đáo để xứng đáng được phân loại quy hoạch riêng.
[Emily Innes]: Cảm ơn Nghị sĩ Laming. Tôi nghĩ chúng ta có thể đi theo một trong hai hướng. Tôi nghĩ điều đã thay đổi ở đây là ban đầu chúng tôi mong đợi cộng đồng sẽ có, bạn biết đấy, nếu bạn ở MX1, nói chung, ở phía bên kia thành phố, bạn sẽ có cùng tiêu chuẩn về quy mô, mặc dù một số cách sử dụng có thể thay đổi. Tôi nghĩ khi làm việc ở Quảng trường Medford, chúng tôi nhận ra rằng mình cần thêm thông tin chi tiết. Điều này bắt đầu trở nên rất khó hiểu đối với những người có 1A, 1B, 2A, 2B. Vì vậy, tôi nghĩ với Tufts và Đại lộ Boston, chúng ta nên lùi lại và xem xét: Quảng trường Medford hiện có đang tạo tiền lệ không? Đối với diện tích bổ sung và hai khu vực bổ sung này? Hay chúng ta muốn quay lại những gì chúng ta đã sử dụng trong hai lĩnh vực đầu tiên? Tôi nghĩ phần lớn điều đó phụ thuộc vào mức độ chúng ta cần thích nghi với chúng. Nhưng chắc chắn nên là một phần của cuộc đối thoại giữa hai khu vực.
[Matt Leming]: Được rồi, cảm ơn bạn.
[Zac Bears]: Cảm ơn Nghị sĩ Laming. Bây giờ các thành viên hội đồng có câu hỏi nào khác không? Tất cả đều ổn. Tôi không thấy gì cả, Tổng thống Clark.
[Doug Carr]: Tất cả đều ổn. Chúng ta hãy đi qua danh sách ở đây. John Anderson, bạn có câu hỏi nào không? Tôi không thể tưởng tượng được câu trả lời là không.
[John Anderson]: cảm ơn bạn Bạn biết đấy, tôi phải mất một thời gian mới hiểu được nó. Tôi sẽ bắt đầu với một cái gì đó rất đơn giản. LC là gì? trong bảng sử dụng.
[Zac Bears]: Bạn biết đấy, một mình. Đây là yêu cầu để mã tải vào bất kỳ thuộc tính nào. Nhưng Emily, nếu bạn muốn giải thích thêm.
[Emily Innes]: Vâng, hoàn toàn. Vì vậy, việc mang theo mã chỉ có nghĩa là bạn biết thuật ngữ cũng như phân vùng đỗ xe và chất hàng điển hình. Vì vậy, chỗ đậu xe đề cập đến những người sống trong khu nhà, những người làm việc tại khu nhà, khách đến thăm khu nhà, tùy thuộc vào loại chỗ ở. Tôi sẽ thấy rằng bên vận chuyển hàng hóa có sẵn không gian giao hàng để vận chuyển các phương tiện, bất kể việc sử dụng tài sản có thể yêu cầu đối với hàng hóa như thế nào. Vì vậy, một số người sẽ có nó và một số thì không.
[John Anderson]: Được rồi, cảm ơn bạn. Ví dụ, tôi cũng nhận thấy rằng nhà dành cho một gia đình không được phép ở bất kỳ cộng đồng nào trong bảng này, nhưng ở đó vẫn có định nghĩa về bãi đậu xe. Nó có ý nghĩa gì trong trường hợp này?
[Emily Innes]: Câu hỏi hay. Một lần nữa, đây là bảng sử dụng toàn thành phố. Chúng tôi vừa thêm các cột này. Sau khi quy hoạch được thông qua, mọi thay đổi về quy hoạch sẽ được đưa vào phần còn lại của sắc lệnh quy hoạch. Vì vậy, bảng này đã tồn tại và nếu thị trưởng chấp nhận phân vùng này, các cột này sẽ được thêm vào bảng này. Để dễ tham khảo, chúng tôi chỉ hiển thị các tiêu chuẩn đỗ xe và tải hàng hiện có cho các mục đích sử dụng hiện có trong biểu đồ. Do đó, mục đích của bảng này là cho bạn biết những mục đích sử dụng nào được phép, mục đích nào không và mục đích nào được phép với giấy phép đặc biệt.
[John Anderson]: Xuất sắc. Hãy để tôi quay lại đó một lát. Vâng, tôi hiểu rồi, mặc dù tất cả những thứ này chỉ dành cho khu vực Quảng trường Medford.
[Emily Innes]: Đúng, nhưng các cột sẽ được nhúng vào một bảng lớn hơn. Vì vậy, chúng tôi cần chỉ ra cách thức, giả sử một lần nữa rằng Hội đồng thành phố thông qua nó và tích hợp nó vào bản PDF (Tiêu chuẩn sử dụng bàn và sử dụng bãi đậu xe) khi được cập nhật, Điều này có nghĩa là đã có danh sách sử dụng ở bên trái. Chúng ta đang nói về các đơn vị nhà ở riêng biệt, việc sử dụng được phép ở một số khu vực trong thành phố nhưng ở đây thì không. Vì vậy M.S. 1 MS 2 MS 3 và Cô. Bây giờ 4 cột sẽ được thêm vào. trong các tệp PDF, nghĩa là đồng hồ đo và quy định đỗ xe.
[Zac Bears]: Về cơ bản, chúng ta đang xem xét một phần của toàn bộ bảng sử dụng. Tất cả các khu vực của thành phố đều nằm trong bảng sử dụng. Đây là một bảng rất rộng. Có 30 hoặc 40 cột và chúng tôi chỉ quan tâm đến 4 cột áp dụng cho thay đổi phân vùng này.
[John Anderson]: Cảm ơn Chúa. Hãy xem, còn gì nữa? Tôi nhận thấy bạn đã xem xét những thay đổi lịch sử ở đâu đó và có vẻ như nếu tôi đọc chính xác, những thay đổi lịch sử sẽ áp dụng cho các tòa nhà đơn lẻ.
[Emily Innes]: Tôi vừa mới xuống. Đúng, đó là định nghĩa ban đầu, đó là một sự chuyển đổi mang tính lịch sử mà chúng ta đã nói đến vào mùa xuân năm ngoái, nhưng ý tưởng là nó biến đổi cấu trúc hiện có vốn được thiết kế ban đầu cho một căn hộ thành một căn hộ hoặc nhiều căn hộ. đó là sự thật
[John Anderson]: Có nhà riêng cho một gia đình ở những khu vực này không?
[Emily Innes]: Vâng, có một số ở phố Salem. Tôi nghĩ, Thống đốc, ông phải kiểm tra xem có gì độc đáo, nhưng tôi nghĩ vẫn còn một số tòa nhà độc đáo trên Đại lộ Thống đốc và Phố Salem.
[John Anderson]: ĐƯỢC RỒI
[Emily Innes]: Có những khu C1, nhưng vẫn có, tôi nghĩ một số vẫn là những đơn vị riêng lẻ, đúng vậy.
[John Anderson]: vốn đã tồn tại.
[Emily Innes]: Vâng, chính xác.
[John Anderson]: Tôi nhận thấy ở đâu đó rõ ràng là bạn nói về các nguyên tắc thiết kế. Tôi tin rằng Ban Phát triển Cộng đồng có thể thực hiện các hướng dẫn thiết kế bằng đa số phiếu?
[Emily Innes]: Vâng, điều đó đúng.
[John Anderson]: được rồi Bây giờ, các nguyên tắc thiết kế có phải là thứ gì đó có sức mạnh thực sự hay chúng giống lời khuyên dành cho người đưa ra yêu cầu hơn?
[Emily Innes]: Vậy là mọi người biết chúng tôi đang ở đâu, chúng tôi ở dòng 227, tức là trang 21. Và bạn sẽ thấy tiêu đề là Hướng dẫn Thiết kế và Triển khai các Mô hình Phát triển. Vì vậy, những hướng dẫn thiết kế này phục vụ hai mục đích. Họ thường là những nhà tư vấn trong quá trình xem xét kế hoạch địa điểm. Việc xem xét quy hoạch địa điểm đòi hỏi hội đồng phải xem xét các vấn đề rất cụ thể. Đây là lúc chế độ phát triển xuất hiện, được đề cập trong mục thứ hai ở dòng 238 bên dưới. Tất cả các tiêu chuẩn phát triển đều dựa trên các tiêu chuẩn đánh giá kế hoạch địa điểm. Vì vậy, các hướng dẫn thiết kế có thể đóng vai trò là khuyến nghị cho phần này. Sau đó, ở cấp giấy phép đặc biệt, có những yêu cầu cao hơn về lợi ích công cộng và lợi ích công cộng. Không giống như xem xét kế hoạch trang web, sử dụng tùy ý. Họ có nhiều răng hơn ở cấp độ này. Mục tiêu là được sử dụng trong bất kỳ quá trình nào trong số này.
[John Anderson]: được rồi Nhiều răng hơn nghĩa là gì?
[Emily Innes]: Do đó, chúng trở thành một phần của quy trình ủy quyền đặc biệt và có thể được yêu cầu vào thời điểm đó chứ không mang tính chất tư vấn.
[John Anderson]: Tôi đã thực hiện một số nghiên cứu về các cộng đồng khác và họ cũng xem xét các mẫu thiết kế, nguyên tắc thiết kế và một thứ gọi là đánh giá thiết kế. Giống tên khác hay khác?
[Emily Innes]: Đây là một câu hỏi rất hay. Do đó, một số cộng đồng sẽ có một ủy ban đánh giá dự án riêng biệt đóng vai trò là ủy ban cố vấn cho ủy ban lập kế hoạch trường hợp, ủy ban phát triển cộng đồng và các công trình của thành phố. Họ tiến hành đánh giá thiết kế dựa trên các nguyên tắc thiết kế đã được thiết lập và đưa ra các khuyến nghị tư vấn cho ủy ban quy hoạch. Các cộng đồng khác sẽ có ban quy hoạch của họ, hoặc trong trường hợp này là ủy ban phát triển cộng đồng của họ, tiến hành đánh giá dự án như một phần của quy trình cấp phép thường xuyên của họ. Vì vậy, tôi nghĩ có một câu hỏi mở với thành phố Medford về cách họ muốn thực hiện điều đó. Cách chúng tôi thiết lập ở đây là do không có ủy ban đánh giá dự án nên đây sẽ là một phần của quy trình đánh giá của Ban Phát triển Cộng đồng.
[John Anderson]: Bây giờ tôi để ý, tôi nghĩ đó là Boston. Đây là quy trình cấp phép ở Boston cho cái mà họ gọi là khu phát triển nhỏ, giống như bất cứ thứ gì, nhưng tôi không thể nhớ đó là 20.000 feet vuông hay 50.000 feet vuông. Vượt quá những giới hạn này, quá trình trở nên rất phức tạp. Nhưng trong quá trình hợp lý hóa, một trong những vấn đề là, nếu người nộp đơn cần có sự khác biệt về phân vùng thì hướng dẫn thiết kế, hãy để tôi giải thích theo cách này. Nếu ủy ban xác định phạm vi chấp thuận một sự khác biệt, điều đó sẽ phụ thuộc vào cơ quan đánh giá (CDB hoặc Ban đánh giá dự án) phê duyệt dự án, điều này trên thực tế mang lại cho dự án một số giá trị. Tôi có đúng không? Ý tôi là, tôi không mong đợi bạn biết tất cả các quy tắc ở mọi thị trấn, thành phố và khu vực lân cận, nhưng điều đó có hợp lý với bạn không?
[Emily Innes]: Kết quả là cấu trúc phân vùng theo Mục 80 của Boston rất khác so với phần còn lại của Massachusetts. Điều đó không có nghĩa là chúng ta không thể học hỏi từ những gì họ đang làm, nhưng mỗi cách thiết lập đều khác nhau. Họ có cơ thể và lời khuyên khác nhau. Chắc chắn có những cộng đồng khác với cơ cấu đánh giá khác. Ví dụ: có nhiều cộng đồng, hay đúng hơn là cộng đồng, tiến hành đánh giá hành chính đối với các dự án nằm dưới một ngưỡng nhất định. Chúng tôi đã làm điều gì đó cho thành phố Pittsfield, nơi chúng tôi đã thiết lập quy trình xem xét hành chính và sau đó nâng quy trình này lên phạm vi của Ủy ban Phát triển Cộng đồng. Vì vậy, có nhiều cách để thay đổi điều này. Chúng tôi đã không làm vậy, tôi nghĩ rằng chúng tôi đã có một số hạn chế xem xét hành chính đối với việc phân vùng vào năm ngoái, việc phân vùng chung đã xuất hiện và tôi đang cố nhớ nó là gì. Nhưng dù thế nào đi nữa, Quận Quảng trường Medford cũng không thể thay đổi được điều đó. Chúng tôi duy trì quy trình cấp phép và phê duyệt hiện tại của bạn.
[John Anderson]: Có, tôi biết đã có một số nhầm lẫn về việc ai đã phê duyệt nội dung nào trong một số bản đánh giá quy hoạch địa điểm được đưa ra trước ủy ban. Và bạn biết đấy, có vẻ như tôi đang cố gắng tạo thêm nhiều rào cản để các nhà phát triển vượt qua. Có một số cách nhất định, nhưng tôi nghĩ tất cả chúng ta cần đồng thời đơn giản hóa nó và làm rõ ai đã đăng ký, ai phê duyệt cái gì và chúng ta có lộ trình rõ ràng để vượt qua sự giám sát và hạn chế. Vì vậy tôi rất hứng thú với ý tưởng này Trong trường hợp của chúng tôi, việc thay đổi quy hoạch có nghĩa là Ban Phát triển Cộng đồng phải phê duyệt dự án vì việc thay đổi quy hoạch là cần thiết để dự án tiếp tục tiến triển. Đó là quan điểm của tôi về vấn đề này. Hãy xem, còn gì nữa? Ồ vâng. Một điều nữa là bản đồ. Tôi thực sự biết ơn Nó dường như đã dịu đi và trở nên rõ ràng hơn khi màu sắc thay đổi. Khi đi dạo quanh Quảng trường Bedford, sẽ rất hữu ích nếu bạn cố gắng tìm hiểu xem những thay đổi này sẽ ảnh hưởng như thế nào đến những gì chúng ta nhìn thấy khi đi bộ. Nếu tôi có thể nhìn vào bản đồ và xem chuyện gì đang xảy ra Bưu kiện, có nghĩa là lô đất hoặc địa chỉ, giống như nơi chúng tôi ở cách đây không lâu, bạn biết đấy, chúng tôi đang phân vùng lại khu dân cư và chúng tôi có bản đồ tương tác này. Tôi thấy rất hữu ích khi cố gắng đánh giá hiệu quả. Tôi tự hỏi liệu chúng ta có thể làm điều gì đó tương tự cho Quảng trường Medford hay không.
[Emily Innes]: Chúng tôi đã bao gồm một bản đồ tương tác. Chúng tôi chỉ cần xác nhận với lực lượng đặc nhiệm. May mắn thay, chúng ta có cuộc họp vào ngày mai. Đây là nhóm hậu cần nơi chúng tôi thảo luận về thông tin và ngày tháng sẽ được cung cấp. Vì vậy, chúng tôi chỉ cần xác nhận thiết kế và phát hành nó khi nó đã sẵn sàng.
[John Anderson]: Xuất sắc. Bởi vì, ý tôi là, tôi đoán là tôi đang nói cho chính mình, nhưng tôi cá là rất nhiều người khác cũng gặp vấn đề tương tự. Rất khó để nhìn vào những biểu đồ này, nhìn vào bản đồ và biết chính xác nó có ý nghĩa gì, chính xác nó có ý nghĩa gì trong năm hoặc mười năm nữa. Tôi đoán đó là tất cả những gì tôi phải nói bây giờ. Cảm ơn rất nhiều. Không có gì.
[Doug Carr]: Cảm ơn, John. John Biegun, bạn là người tiếp theo. Được rồi, cảm ơn. Tôi có một số ghi chú.
[Sean Beagan]: được rồi Tôi có phải giữ nút này không? Xuất sắc. tốt cảm ơn Cảm ơn Emily rất nhiều vì tất cả công việc của bạn ở đây. Tôi có một số ghi chú. Đầu tiên, khi chúng tôi ngồi đó, tôi nhận thấy trên bản đồ khu vực của chúng tôi, Medford Square 4, bản đồ hiển thị năm mức khuyến khích, nhưng trên bàn ăn của chúng tôi. Quy định đề xuất có 4 mức ưu đãi nên tôi nghĩ chúng ta cần phải thống nhất. Tôi không biết nên có năm hay bốn.
[Emily Innes]: xin lỗi Tôi quên mất các quy tắc. Cảm ơn đã đề cập đến điều này. Tôi tưởng chúng ta đã sửa nó cho giống nhau. Vì vậy, hãy giải quyết vấn đề này.
[Sean Beagan]: được rồi Sau đó ở phần chú thích của bảng sử dụng, nó có liên quan đến Yêu cầu về bãi đậu xe, nếu được đáp ứng, sẽ dẫn đến số lượng bãi đậu xe giảm đi. Vì vậy, câu hỏi của tôi là, điều này tương tác như thế nào với định nghĩa về lưu lượng truy cập tần số cao mà chúng tôi đã có trong hồ sơ của mình? Nếu bạn đang ở trong khu vực có nhiều người qua lại thì có lẽ bạn sẽ giảm xuống 0,8? Tôi biết chúng ta đã thảo luận rằng Quảng trường Medford có thể sẽ bị kẹt xe với tần suất cao. Trong trường hợp này, tôi không nghĩ ứng viên phải đáp ứng bất kỳ yêu cầu nào trong mục 94.9.6.9 mà bạn mô tả ở đây. Tôi nghĩ câu hỏi tiếp theo của tôi là, nếu chúng tôi đồng ý hoặc nếu chúng tôi muốn đưa Quảng trường Medford vào làm khu vực trung chuyển tần suất cao trong các tiêu chuẩn này, thì nó sẽ tự động giảm xuống 0,8, chúng tôi có thể giữ nguyên yêu cầu của bạn không? Có thể nói: Nếu đáp ứng được các điều kiện này thì giảm xuống 0,5 hoặc hơn để giữ ưu đãi vì tôi thích những ưu đãi mà nó có nhưng tôi nghĩ người ta sẽ làm vậy, ứng viên sẽ bỏ qua vì họ sẽ nói chúng tôi là những người có tần suất truy cập cao. Có lẽ chúng ta cần ủy viên tòa nhà cân nhắc về vấn đề này. Anh ấy đã làm điều đó cho chúng tôi ở Phố Salem, và nếu đúng như vậy, nếu chúng tôi nghĩ Quảng trường Medford là nơi có tần suất giao thông cao thì có lẽ chúng tôi sẽ làm điều gì đó khác với chú thích ở cuối trang. Vì vậy, đây là một ý tưởng.
[Emily Innes]: Nếu tôi có thể trả lời từng câu hỏi một thì sẽ dễ hơn là cố gắng ghi nhớ mọi thứ. Vì vậy, về mặt truyền tần số cao, lập luận cho rằng có hai thứ cân bằng lẫn nhau. Người ta hy vọng rằng việc đỗ xe linh hoạt sẽ được cho phép vì một số chỗ không quá sâu và việc đỗ xe sẽ khó khăn. Nhưng cũng dễ hiểu khi nhiều người lo lắng về việc quảng trường thiếu chỗ để xe phải không? Vì vậy, chúng tôi có hai ý tưởng khác nhau. Vì vậy, ý tưởng là chúng ta không nói về lưu lượng truy cập tần số cao trong phân vùng này. Đây là cuộc thảo luận sẽ diễn ra trong quá trình làm sạch mà chúng tôi đã đề cập trước đó. Điều này đề cập đến từng pháp lệnh quy hoạch. Xem những gì cần thay đổi. Theo những gì tôi biết, việc xác định lưu lượng truy cập tần số cao là một phần của nỗ lực dọn dẹp. Vì vậy, điều chúng ta đang nói ở đây là 0,8 chỗ đậu xe cho mỗi ngôi nhà, hoặc chỗ đậu xe cho mỗi đơn vị nhà ở, bạn biết đấy. Bây giờ bạn không phải lo lắng về việc thiết lập lưu lượng truy cập tần số cao. Tuy nhiên, do lo ngại về số lượng bãi đậu xe tại chỗ, chúng tôi sẽ yêu cầu một số quy định bổ sung cho vận tải đa phương thức, bao gồm bãi đậu xe đạp và các vật dụng khác. Đó là về việc cố gắng cân bằng hai nhu cầu này. Vâng, bạn thư giãn một chút. Đúng, bạn có thể có 0,8, nhưng bạn cũng cần phải làm gì đó để mọi người có thể có các phương tiện di chuyển khác dễ dàng hơn.
[Sean Beagan]: Vì vậy, tôi nghĩ chúng ta nên loại bỏ lưu lượng truy cập tần số cao như một định nghĩa về khu vực.
[Emily Innes]: Chúng tôi chưa có bất kỳ khuyến nghị nào cho việc này. Chúng tôi biết đó là một cuộc trò chuyện cho một thời điểm khác. Gợi ý ở đây là chúng ta không áp dụng điều này cho Quảng trường Medford vì có rất nhiều xe buýt đi qua đó và có thể sẽ đông xe hơn. Vì vậy, ý tưởng là nếu chúng ta loại bỏ điều đó khỏi cuộc thảo luận và nói rằng chúng đủ điều kiện đạt 0,8, chúng ta chỉ muốn đảm bảo rằng chúng cũng tính đến các điều kiện khác đó.
[Sean Beagan]: Xuất sắc. Mặc dù vậy, tôi đoán là tôi vẫn còn bối rối về việc liệu chúng tôi có chấp thuận phiên bản này hay không. Đúng. Vì vậy, chúng ta vẫn giữ nguyên định nghĩa hiện tại về truyền tần số cao, điều này không đưa chúng ta trở lại vấn đề tương tự mà tôi đang nói đến?
[Emily Innes]: Không, vì nó không áp dụng cho Quảng trường Medford.
[Sean Beagan]: Ồ, bạn sẽ nói rằng lưu lượng truy cập tần số cao không được áp dụng. được rồi trong định nghĩa mới.
[Emily Innes]: Lưu lượng truy cập tần số cao mang lại cho bạn 0,8 chỗ đậu xe trên mỗi đơn vị. Chúng tôi đã nói rằng chúng tôi sẽ không thực hiện điều đó. Mỗi đơn vị có thể có 0,8 khoảng trắng. Chỉ cần thêm các dịch vụ bổ sung này.
[Sean Beagan]: Vì vậy khi thay đổi cài đặt chúng ta sẽ thay đổi để nó không hoạt động với Medford Square.
[Emily Innes]: Chúng tôi sẽ không thực thi các điều kiện đỗ xe tương tự. Medford Plaza Medford Plaza có yêu cầu đậu xe riêng. Tôi nghĩ chúng tôi muốn Quảng trường Medford trở thành hình mẫu cho phần còn lại của phân khu, nhưng chúng tôi vẫn chưa có cuộc trò chuyện đó.
[Sean Beagan]: Điều đó có vẻ tốt với tôi. Vâng, tôi hiểu.
[Alicia Hunt]: Ừm, vậy tôi có thể can thiệp vào vấn đề cụ thể này không? Xin lỗi thưa bà Chủ tịch, thưa ông Chủ tịch, xin lỗi, tôi bị ốm nên choáng váng, nhưng tôi không đọc được tiếng đó ở đâu cả. Các yêu cầu chung về đỗ xe ở những nơi khác trong phân khu Medford không được áp dụng. Có lẽ tôi đã bỏ lỡ điều này. Và nếu các tiêu chuẩn đỗ xe khác ở Medford không được áp dụng, chúng tôi thực sự phải nói như vậy ở đây.
[Sean Beagan]: Tôi đồng ý với bạn Alicia.
[Alicia Hunt]: Tôi nghĩ đó chính là điều Sean đang đề cập đến. Đây là mối quan tâm của tôi.
[Emily Innes]: Vâng, tôi đã nói, xin lỗi, tôi tưởng chúng ta đã thêm cái này vào. Vâng, chúng tôi đã làm. Trang 384, Trang 25, Dòng 8, 384 Phần này thay thế 954-6.1.9, Pháp lệnh Phân vùng Không gian Chung của Thành phố Medford. Tôi sẽ kiểm tra lại và bổ sung những gì chúng tôi cần. Tôi nghĩ chúng tôi đã đề cập đến tất cả và thêm nó vào một nơi khác nên tôi sẽ kiểm tra lại. Cảm ơn đã đề cập đến điều này. Chúng tôi đã làm cái này nhưng không phải cái kia.
[Alicia Hunt]: Được rồi, cảm ơn bạn. xin lỗi Điều này rất quan trọng nếu không được thực hiện. Nó phải rất rõ ràng. Cảm ơn
[Emily Innes]: Đúng. Tôi đồng ý. xin lỗi Tôi nghĩ sẽ cho cả hai.
[Sean Beagan]: Tôi nghĩ rằng vấn đề này cũng có thể được giải quyết trong tương lai gần bằng cách thay đổi nhanh chóng định nghĩa về truyền tần số cao. Sau đó vấn đề sẽ được giải quyết.
[Zac Bears]: Tôi nghĩ chúng tôi đang coi đây là một phần của sự thay đổi trong khu vực dọn dẹp. Đó có lẽ là điều Danielle sẽ nói. Vì vậy tôi sẽ để Danielle nói điều đó.
[Danielle Evans]: Hiện tại, đó không phải là điều tôi đang nói tới. Nhưng tôi muốn nói thêm rằng chúng tôi muốn đảm bảo rằng chúng tôi không bỏ rơi hoặc nói rằng toàn bộ quy định đỗ xe không được áp dụng vì có nhiều chi tiết như chủ đề quầy hàng và lối vào. Trừ khi bạn muốn lặp lại toàn bộ nội dung trong phân khu Quảng trường Medford, chúng tôi không thể nói rằng toàn bộ phần này không áp dụng. Nhưng, chúng ta có thể nói, bạn biết đấy, đây là một tập hợp con của điều đó. Đúng vậy, chúng ta nên đề cập đến các bên cụ thể.
[Sean Beagan]: Tôi đoán bạn có thể lập luận rằng định nghĩa về vận chuyển tần số cao không áp dụng cho Quảng trường Medford, phải không?
[Danielle Evans]: Chúng ta đang nói về chỗ đậu xe chung. Nhưng vâng, chúng tôi cũng cần cập nhật lưu lượng truy cập tần số cao để làm cho nó trở nên đen trắng hơn.
[Doug Carr]: Nhưng Sean, nhân tiện, tôi nghĩ chúng tôi đang cố gắng tránh tình huống mà chúng tôi đã trải qua ở 360 Salem, nơi về cơ bản chúng tôi đã phải tạm dừng quá trình trong những tuần qua để có được định nghĩa rõ ràng từ sở xây dựng và nếu chúng tôi có định nghĩa rõ ràng và có thể nhìn xa hơn về tương lai, chúng tôi có thể tiết kiệm tiền. Các nhà phát triển cần được bảo vệ. Họ muốn biết kịch bản. Những điều chưa biết là không tốt cho bất kỳ sự phát triển nào. Vì vậy, tôi nghĩ đó là một phần những gì chúng tôi đang cố gắng đạt được: sự rõ ràng. Rõ ràng giúp.
[Zac Bears]: Chúng tôi đã thảo luận về nó, chúng tôi đã có một cuộc họp. Hai tuần trước, tôi không thể nhớ cuộc họp Ủy ban Kế hoạch và Cấp phép gần đây nhất, nhưng chúng tôi đã có cuộc họp Ủy ban Kế hoạch và Cấp phép với Giám đốc Hunter, Ủy viên Vanderwaal và Người lập kế hoạch Evans để thảo luận về cái mà chúng tôi gọi là việc dọn dẹp. Có ba cấp độ làm sạch. Một số trong số này là lỗi ghi chép. Một số trong đó còn sai và chỉ cần điều chỉnh khi áp dụng vào thực tế. Sau đó xảy ra một số thay đổi quan trọng trong chính trị cấp cao. Một trong số đó là định nghĩa về giao thông tần số cao trong phần còn lại của pháp lệnh quy hoạch. Nếu tôi hiểu đúng về bạn, Emily, có một số điều khoản trong phần đỗ xe của toàn bộ sắc lệnh quy hoạch mà chúng tôi không muốn áp dụng ở đây, bao gồm cả định nghĩa về giao thông tần suất cao. Chúng tôi không có ngôn ngữ để nói ở những khu vực này, Những vấn đề cơ bản như kích thước chỗ đậu xe vẫn sẽ nằm trong sắc lệnh chính, nhưng những thứ như bãi đậu xe chung, bãi đậu xe tiềm năng, việc giảm số lượng bãi đậu xe bắt buộc và nhiều thứ khác sẽ được ghi vào Quận Quảng trường Medford.
[Emily Innes]: Vâng, điều đó đúng. Vì vậy, chúng tôi đã sử dụng EX, thay thế khu vực đỗ xe chung và thêm khu vực đỗ xe của riêng mình. Chúng tôi mất các lựa chọn thay thế cho lưu lượng truy cập tần số cao. Vì vậy, chúng tôi sẽ thêm ngôn ngữ này. Cảm ơn đã nhắc nhở.
[Zac Bears]: Cũng cần có nội dung tương tự như dòng 384 giữa dòng 384 và 400. đến 471 và phần còn lại của tài liệu. Đúng.
[Emily Innes]: Xuất sắc. Chúng tôi sẽ thêm ngôn ngữ thích hợp.
[Zac Bears]: tôi thấy cảm ơn bạn
[Sean Beagan]: Được rồi, cảm ơn bạn. Nhận xét tiếp theo của tôi liên quan đến lưu ý thứ ba. Vì vậy, trong danh mục được phép sử dụng để sản xuất thực phẩm và công nghiệp nhẹ, Lên tới 15.000 feet vuông trước khi chuyển đến Ban Phát triển Cộng đồng. Đối với tôi, có vẻ như là một hoạt động lớn, rộng 15.000 feet vuông. Tôi nghĩ nó có lẽ lớn hơn hầu hết khu đất ở quảng trường. Tôi biết tôi đã nhận xét về cách sử dụng cụ thể này trong phiên bản trước và nói có thể là 1.500 feet vuông. Không biết 1500 của tôi đã đổi thành 15000 hay chưa Nó có thể ở rất xa, có thể vì lý do nào đó có mười lăm nghìn người ở đó, nhưng mười lăm nghìn người có vẻ lớn, giống như một nhà máy lớn, ngay cả khi đó là một nhà máy nhẹ ở Quảng trường Medford. Đây là một nhận xét khác và sau đó là một số nhận xét về khuyến khích phát triển tiền thưởng. Đối với các ưu đãi phục vụ cộng đồng thấp hơn, bạn sẽ nhận được ưu đãi cho việc đỗ xe chung. 20% nếu bạn chia sẻ tối đa 20% chỗ đậu xe. Chúng ta nên có một số hoặc một giá trị tối thiểu vượt quá tỷ lệ phần trăm? 20% có thể là 20% của 5. Vâng, tôi biết đó không phải là ý định hay ý tưởng, nhưng có lẽ nên có một số tiền tối thiểu? và sau đó Đây chỉ là những suy nghĩ. Bạn không cần phải bình luận về điều đó, Emily. Đây chỉ là những suy nghĩ của tôi bày tỏ. Thúc đẩy cộng đồng sôi động. Vì vậy, có hai động lực cho việc khôi phục các tòa nhà lịch sử. Có người kể một câu chuyện hoàn chỉnh. Một người kể một nửa câu chuyện. Bạn không thể có cả hai cách, phải không? Bạn có thể chọn một trong số họ. Tôi chỉ nghĩ rằng có lẽ chúng ta nên nói rõ rằng bằng cách nào đó bạn không thể có được cả hai cách. Bạn có thể nhận được tất cả hoặc một nửa. Chúng ta hãy xem xét hai ưu đãi dành cho người thuê đất. Tôi thích tinh thần khuyến khích, nhưng tôi nghĩ chúng ta cần nhiều từ hơn để định nghĩa một số thuật ngữ và có thể làm cho chúng rõ ràng hơn một chút. Một trong số họ đã nói đến Lãi suất trên thị trường, câu hỏi đầu tiên của tôi là ai quyết định lãi suất là bao nhiêu, phải không? Vì vậy tôi nghĩ chúng ta có thể thực hiện một số thay đổi trong hai ưu đãi này để làm cho chúng rõ ràng hơn. Tôi thích ý tưởng này. Cuối cùng, về việc đỗ xe chung trên nhiều tòa nhà, tôi không quen với các thỏa thuận sử dụng chung hoặc các thỏa thuận đỗ xe chung. Tôi đang tự hỏi, Emily, liệu bạn có kinh nghiệm thực tế nào khi nhìn thấy chúng trong thực tế và cách chúng thực sự hoạt động không. Bạn biết đấy, tôi là một luật sư và tôi thấy rất nhiều vấn đề với việc sắp xếp chỗ đậu xe chung khi ai đó quyết định tôi muốn bán một tài sản hoặc ai đó quyết định rằng tôi không thích nó. Tôi không thích khi bạn đỗ xe ở đây nữa. Liệu họ có thể cứ như thế này mãi mãi được không? Hoặc chúng thực sự hoạt động như thế nào?
[Emily Innes]: Cách đây rất lâu, tôi đã tham gia ủy ban quy hoạch và chúng tôi thực sự yêu cầu, như một phần của giấy phép đặc biệt, rằng một tòa nhà mới phải có thỏa thuận đỗ xe chung với một chủ sở hữu khác có nhiều chỗ đậu xe dư thừa và phải làm điều đó và theo cách tôi thấy, chúng tôi chắc chắn có thể thêm nó vào đây, bạn phải có, bạn biết đấy, a. Điều này tạo thêm gánh nặng hành chính nên chúng tôi sẽ đưa nó vào nếu cộng đồng muốn. Nhưng họ phải thường xuyên xác nhận rằng thỏa thuận đậu xe vẫn còn hiệu lực. Bạn có thể đặt giới hạn thời gian cho việc này. Tôi nghĩ cách chúng tôi đã làm cách đây đã lâu và trí nhớ của tôi không hoàn hảo, nhưng tôi nghĩ họ đã gửi nó đi hàng năm trong X năm. Bãi đậu xe này vẫn có thể được truy cập. Rõ ràng nếu tài sản số hai được bán và họ không còn quyền sở hữu nó nữa, họ phải quay về với Chúa để chứng minh rằng họ sở hữu nó.
[Sean Beagan]: Vì vậy, thỏa thuận mang tính chất giấy phép hơn là hợp đồng thuê, như thể không phải 99 năm, tôi nghĩ thế nào cũng tốt. Có lẽ là có, vâng. Nhưng tôi chỉ nghĩ về những người đang nhường chỗ đậu xe của họ hoặc chỗ đậu xe chung. Bạn muốn thoát khỏi mớ hỗn độn này bằng cách nào đó, phải không? Họ muốn có thể thoát khỏi rắc rối nếu cần thiết.
[Emily Innes]: Chúng tôi không thể xác định thỏa thuận giữa hai chủ sở hữu. Chúng tôi chỉ nói rằng nếu chúng tôi cho phép bạn đậu xe ở chỗ đậu xe của riêng mình, bạn phải chứng minh rằng bạn có quyền kiểm soát chỗ đậu xe tương đương ở nơi khác. Vì vậy, các cộng đồng khác nhau có mọi thứ được thiết lập khác nhau, nhưng chúng tôi không tham gia vào các cuộc đàm phán giữa hai chủ sở hữu tài sản.
[Sean Beagan]: Điều đó có vẻ tốt với tôi. Bạn chỉ cần đặt rủi ro vào họ. Chúng tôi không nói rằng chúng tôi cần một số loại thỏa thuận. Chúng ta chỉ cần đồng ý về một số thông số nhất định.
[Emily Innes]: Cần thêm 10 chỗ đậu xe. Bạn phải chứng minh cho chúng tôi rằng bạn có quyền kiểm soát 10 chỗ đỗ xe bổ sung theo cách nào đó và cho chúng tôi thấy rằng việc này sẽ diễn ra trong khoảng thời gian hợp lý sau khi bạn ký hợp đồng thuê. Vì vậy, có một số điều thêm. Một lần nữa, hãy cố gắng đừng quá dài dòng nhưng cũng phải cân bằng giữa tính cứng nhắc và tính linh hoạt trong ngôn ngữ. Vì vậy, chúng tôi chắc chắn có thể thêm một cái gì đó nếu bạn quan tâm.
[Sean Beagan]: Được rồi, tuyệt vời. cảm ơn bạn Đây là tất cả những ý kiến tôi nhận được.
[Doug Carr]: Cảm ơn Sean. Tôi cảm ơn bạn. Peggy Boldini, bạn là người tiếp theo.
[Zac Bears]: Nó phải tốt.
[Page Buldini]: cảm ơn bạn bạn có thể nghe tôi nói không Emily, cảm ơn vì đã thay đổi màu sắc trên tấm thiệp này. Chúng tôi thực sự đánh giá cao nó. Tôi biết ơn các đồng nghiệp, cố vấn và văn phòng PD, những người đã dành rất nhiều thời gian của họ, bởi vì tôi biết rất nhiều điều đã thay đổi về vấn đề này. Cảm ơn Emily vì tất cả mọi thứ. Tôi chỉ gặp vấn đề với một phần của bản đồ, nếu điều đó không sao. cải thiện? cảm ơn bạn cải thiện? Xuất sắc. Vì vậy, bây giờ tôi không còn tiếng nói nữa, vì vậy tôi sẽ mạnh mẽ hơn. Chỗ ngồi tuyệt vời. Xuất sắc. Vì vậy ở St. Joe's, tôi biết là một trong những khu vực hàng đầu. Như nhiều đồng nghiệp của tôi và các nghị sĩ có thể đã làm, và tôi biết văn phòng Sở Cảnh sát cũng làm như vậy, chúng tôi đi bộ trong khu vực. Vì vậy hôm qua tôi đã đi dạo và nói chuyện với một số người dân địa phương. Rồi nói về những thất bại, những thất bại từ phía trước, Đặc biệt, ở nơi có Nhà thờ Grace Episcopal, có một sự sụt giảm đáng kể, thực tế là ở mức đường phố, nhưng sau đó lại có một sự sụt giảm lớn. Thế là tôi hiểu tại sao phía Mystic Valley lại cao hơn vì nó có 11 tầng, ý tôi là 11 tầng nhưng thực ra nó như 4 tầng vậy. Mối quan tâm của tôi, đặc biệt là khi tôi tham dự các cuộc họp cộng đồng tại Đại học Tufts, có phải đây là Sau đó, tôi nghe người dân nói cụ thể về độ cao, hầm gió, đường chính có hai làn xe và rất hẹp. Có những người sống trong một gia đình ở bên kia đường. Thành tích này có vẻ quá cao. Tôi chỉ muốn biết suy nghĩ của bạn về điều này. Bất cứ ý tưởng nào nếu chúng ta có thể giảm bớt chúng. Hoặc, tôi biết điều này phức tạp vì về mặt kỹ thuật, các lô đất không nhất thiết phải là các lô đất được chia nhỏ, nhưng nếu bạn nhìn dọc theo Đại lộ Mystic Valley, rõ ràng đó là St. Louis. Joe có 5 chiếc nhưng thấp hơn đáng kể. Vì vậy, tôi có thể thấy điều đó, nhưng tôi biết liệu đây có phải là vấn đề với chủ sở hữu của những vùng đất này hay không. Vậy bạn có thể chia sẻ điều đó được không? Cảm ơn
[Emily Innes]: Nói một cách đơn giản, khi bạn nói, tôi đã bịt lưỡi lại và đặt nó trước mặt tôi. Chỉ để cho mọi người biết, St. Trường St. Joseph được đánh dấu trên bản đồ. Đất hai bên là MS2. Đi xa hơn về phía Tây là khu đất trên đường Winthrop, tức là Medford Square 3. Bạn đã đề cập đến việc rơi xuống, đó rõ ràng là lý do tại sao định nghĩa về chiều cao của tòa nhà đã thay đổi. Còn một điều nữa, chỉ nói về quy mô của MS2 thì có năm tầng, đúng rồi, họ có thể lên thêm hai tầng nữa, như vậy ở Inspire có tổng cộng bảy tầng. Sau đó, trong MS3, có bảy lớp ở bên phải và sau đó là hai lớp trên phân vùng khuyến khích. MS3 còn có chú thích thứ hai, đó là trên High Street, chiều cao nền tối đa sẽ là sáu tầng. Nói cách khác, bạn không thể có bảy tầng trên phố, bạn phải có sáu tầng. Và chiều cao tối đa của ưu đãi là hơn hai tầng. Vì vậy, thay vì đi từ bảy đến chín, bạn có thể đi từ sáu đến tám. Vì vậy, một điều khác chúng ta cần suy nghĩ là làm thế nào chúng ta hiểu được chiều cao của phần đế, tôi không biết liệu tôi có sơ đồ hay không, nhưng có một sơ đồ cho biết bạn có thể đi qua bao nhiêu tầng trước khi lên đến mặt phố. Vì vậy tôi nghĩ có thể có một hoặc hai chiếc trên đường phố. Vào thời điểm đó. Tôi nghĩ mọi thứ đã thay đổi kể từ lần cuối chúng ta lập những biểu đồ này và chúng ta có thể xem lại chúng.
[Zac Bears]: Emily, bạn có thể đợi một chút được không? Tôi nghĩ có thể chúng ta đang gặp vấn đề kỹ thuật.
[Emily Innes]: Ồ, xin lỗi. Chúng ta có làm điều đó không?
[Zac Bears]: Kevin, cậu ổn chứ? Tất cả đều ổn. Rất tốt, tuyệt vời. Xin lỗi đã làm phiền bạn.
[Emily Innes]: không vấn đề gì Vì vậy, nếu chúng tôi cho rằng đây là một vấn đề, chúng tôi có thể thảo luận với nhóm công tác trong một cuộc họp hậu cần xem liệu chúng tôi có cần cung cấp thêm đồ họa về vấn đề này hay không. Chỉ cần đảm bảo rằng nó hoạt động tốt. Đây là lợi thế của bảng, phải không? Anh ấy cho chúng tôi thấy liệu anh ấy có đang làm những gì chúng tôi nghĩ rằng anh ấy đang làm hay không.
[Page Buldini]: Tôi xin lỗi, tôi giống như vậy. Vì vậy, xin nhắc lại những gì John Anderson đã nói khi chúng tôi nói chuyện với các nhà phát triển Phố Salem. Thật khó vì có quá nhiều lựa chọn. Vì vậy, tôi không phải là nhà phát triển nhưng tôi đang cố gắng tìm hiểu xem chúng tôi muốn ai phát triển không gian này. Tôi không phải là người lập kế hoạch nhưng tôi muốn liên lạc với bất kỳ nhà phát triển nào mà chúng tôi muốn. Thật tuyệt khi có tấm thẻ này ở đây, nhưng thực sự, chúng ta nên tiếp tục và giải thích, nhưng có nên không? Bạn biết đấy, nhưng tôi không đùa đâu, nhưng bạn hiểu ý tôi chứ?
[Emily Innes]: Vì vậy, một số điều có hiệu quả là, bạn biết đấy, chúng ta nói về chiều cao bởi vì, như tôi đã đề cập trước đây, mọi người rất dễ hình dung ra chiều cao, phải không? Bạn có thể thấy họ đi bộ trên đường phố. Bạn không giỏi tưởng tượng những thất bại hay xây dựng vùng phủ sóng hoặc bất cứ điều gì tương tự. Vì vậy, đây là một dấu hiệu đơn giản về những gì đang xảy ra. Nhưng điều quan trọng cần nhớ là chiều cao không phải là giới hạn duy nhất. Khi chúng tôi thực hiện những cảnh cắt này, về cơ bản, các cảnh cắt là nhìn vào đường phố và các tòa nhà và cắt mọi thứ để bạn có thể thấy điều gì đang diễn ra. Chúng tôi đã cho họ xem trước đây, nhưng chúng tôi đã thực hiện một nghiên cứu về bóng để xem nếu bạn tính chiều cao của phía bên này của Đường Cao tốc, điều đó sẽ có tác động gì đến mặt trời và bóng tối ở phía bên kia? Rõ ràng là chúng tôi lấy Một góc, và góc khác. Vì vậy, sự thất vọng và thất vọng, xin lỗi, thất vọng. Ở những khu vực như trung tâm thành phố, không có nhiều nhược điểm, nhưng nhược điểm là mặt sau của các tòa nhà hoặc các bên của tòa nhà sẽ ngắn hơn khi bạn đến gần khu dân cư. Chúng ta có thể gặp phải bất lợi. Danielle và tôi đã nói về vấn đề này hôm nay, nhưng vấn đề là, nếu bạn lùi về một bên rồi lại kéo sang bên kia, bạn sẽ bắt đầu nhận được một số tin nhắn thực sự kỳ lạ. Ngoài ra, hiện tại các nhà phát triển không chắc họ sẽ nhận được gì. Vì vậy, cần có sự cân bằng trong việc cố gắng xác định mức độ phù hợp và cho đến nay, chúng tôi đã ưu tiên sử dụng tòa nhà vì nó tiếp giáp với khu dân cư thay vì nhất thiết phải ưu tiên sử dụng nó trên đường phố trung tâm thành phố. Ý tưởng về khoảng lùi bằng 0 rất phổ biến ở các trung tâm đô thị. Như tôi đã nói, chúng tôi đang giảm tác động lên phía bên kia, nhưng chúng tôi rất vui khi xem lại nó dưới dạng sơ đồ và thảo luận về các bước tiếp theo về mặt hậu cần. cảm ơn bạn Tôi có thể xin chủ tịch bình luận được không?
[Page Buldini]: Janelle có nên hỏi các thành viên ban CD họ nghĩ gì về độ cao ở khu vực này không?
[Doug Carr]: Tôi không biết giao thức. Đây là một vấn đề lớn. Tôi biết Dean và tôi đã nói về chuyện đó. Tôi nghĩ đây là chủ đề trong vài cuộc họp gần đây, vì vậy nó đúng.
[Zac Bears]: Chúng tôi cũng nhận được ý kiến từ Nghị sĩ Lazzaro và có thể cả một thành viên khác của Quốc hội. Phó chủ tịch Lazaro.
[Emily Lazzaro]: cảm ơn bạn Tôi thực sự có vấn đề với khu vực xung quanh St. Louis mà Trang đã đề cập. Từ Joe. Tòa nhà hiện tại nằm ở phía bên kia của Nhà thờ Grace. Bạn có biết bây giờ họ cao bao nhiêu không?
[Emily Innes]: Tôi nghĩ chúng cao hơn thế này một chút, nhưng tại sao tôi không vào Google Earth xem nhanh và nói cho bạn biết?
[Emily Lazzaro]: Ấn tượng của tôi luôn là... con tôi đến nhà giữ trẻ Graceworks, nên tôi lái xe đến đó suốt. Tôi cũng biết có 2 gia đình sống bên kia đường trong một ngôi nhà riêng và đây là điều đang xảy ra... Tôi vẫn có ấn tượng rằng đây chính là điều đang xảy ra. Khu vực lân cận đã có một số tòa nhà cao tầng và căn hộ, và ấn tượng của tôi về hình ảnh này là nó phần nào phù hợp với những gì đang được xây dựng ở đó. Tôi chỉ muốn thu hút sự chú ý của mọi người. Nhưng tôi biết, nhưng tôi tò mò muốn biết chúng thực sự ồn ào đến mức nào và ấn tượng của tôi so với thực tế như thế nào.
[Doug Carr]: Tôi nghi ngờ điều này vì sàn của những tòa nhà này ở Florida được xây dựng vào cuối những năm 70 và đầu những năm 80. Đúng, bố mẹ tôi đã sống ở tòa nhà này 25 năm. Họ ở gần Rio Mixtico hơn. Tầng hiện tại thực tế thấp hơn tòa nhà mới vài feet. Bạn mong đợi bất kỳ căn hộ hoặc chung cư nào đều có trần nhà cao 10 feet, nhưng các tầng thậm chí không cách nhau 10 feet. Vì vậy, tôi nghĩ rằng cùng số tầng sẽ cao hơn đáng kể.
[Zac Bears]: Mặc dù tôi nghĩ có ít tầng hơn. Ý tôi là, một số có 10 hoặc 11 cái.
[Page Buldini]: Một là 11.
[Zac Bears]: Đúng. Hiện nay. Đúng.
[Emily Innes]: Tôi nhìn số bảy và số năm.
[Zac Bears]: Chúng ta đang nói về giá trị tối đa. Tám hay chín?
[Page Buldini]: Người bên phải là năm. Thực ra tôi đã ở đó ngày hôm qua.
[Zac Bears]: Bảy hoặc chín.
[Page Buldini]: Nhưng phía sau nhà thờ có hai khu dân cư nhỏ.
[Emily Lazzaro]: Nhưng họ đã ở đó rồi. Ý tôi là chúng đã được xây dựng rồi phải không? Vậy những người này là... Bất cứ ai đang ở đây bây giờ sẽ hiểu điều này, phải không? Không ai nói anh ép buộc họ. Hơn nữa, đây là những gì tồn tại. Tôi chỉ, bạn biết đấy, vì giá trị của nó.
[Zac Bears]: Ý tôi là, tôi nghĩ những người ở gần những tòa tháp đó, đúng vậy, điều tốt nhất họ có thể làm là xây một tòa tháp khác trên đỉnh một trong số chúng, có thể ở phía Tây Nam, nhưng tôi không nghĩ chủ sở hữu thậm chí còn muốn làm điều đó. Có lẽ nếu có thứ gì đó, tôi sẽ không bao giờ thấy thứ gì giống như vậy. Nhưng tôi nghĩ rằng trong trường hợp này, nếu chúng ta nhìn vào ba lô đất này, tôi nghi ngờ rằng xét về cấu trúc của tài sản, chúng ta sẽ thấy một sự thay đổi đáng kể trong quá trình phát triển. Nhưng tôi không biết. Emily Emily Có vẻ như cả bạn và Danielle đều không nhận được phản hồi.
[Danielle Evans]: Tôi chỉ muốn nói thêm, cảm ơn Chủ tịch Bear và ở phía bên kia chiếc ghế, một số tòa nhà này rất cao. Tôi đã đến thăm hai tầng, về mặt kỹ thuật thì nó là tám tầng, nhưng thực tế nó là sáu tầng vì bức tường khổng lồ. Sau đó, họ lục soát vì nó nằm trong bãi đậu xe của họ. Nhưng họ cũng đến muộn. Một số trong số đó, tôi đã đo ở đây, dài khoảng 40 feet, và ở khu vực mới, khuyến nghị là bằng không. Vì vậy, ngay cả ngày nay, vị trí hiện tại của chúng ta không phải ở mọi khu vực lân cận, mà chiều cao của bạn phụ thuộc vào khoảng cách giữa bạn và ranh giới lô đất. Vì vậy, bạn có thể mua một tòa nhà cao hơn, nhưng điều đó có nghĩa là bạn phải di chuyển xa hơn. Vì thế thành phố có rất nhiều mô hình phát triển khác thường như thế này. Nếu bạn muốn tăng chiều cao và khả năng đi lại, tôi khuyên bạn nên lùi lại một bước. Vì vậy, khoảng lùi bằng 0 feet là hoàn toàn phù hợp, nhưng với quy mô con người và một chút ánh sáng, đồng thời không có đường hầm gió và vi khí hậu điên cuồng khiến việc đi bộ trở nên không mong muốn. Có thể thích hợp nếu có một số loại khoảng lùi trên tầng 4, nhưng nó phải phụ thuộc vào chiều rộng của hành lang và chiều cao của tòa nhà. Bạn biết đấy, nó vừa phải và không gây cảm giác choáng ngợp. Bạn vẫn sẽ có cảm giác hạn chế khi đi bộ ở trung tâm thành phố, nhưng sẽ không cảm thấy đáng sợ như Phố Hội. Đúng. Tôi nghĩ chúng ta có thể lùi lại một bước. Đừng sợ độ cao.
[Zac Bears]: Tôi biết chúng tôi đã thụt lùi ở các phần khác của sư đoàn. Họ không có ở đó và chưa bị bắt. Ồ, tôi xin lỗi, Daniel và Alicia, ý tôi là Emily.
[Emily Innes]: Vâng, bạn biết đấy, bạn có một số, khó khăn khi chuyển sang Google Maps là bây giờ tôi muốn ở lại Google Maps mãi mãi. Nhưng khi tôi đến gần hơn, trên quảng trường đã có vài tòa nhà ba, bốn tầng. Ví dụ: bạn có thể cân nhắc việc đi lên bốn tầng và quay lại tầng năm. Đó có thể là một cách thú vị để suy nghĩ về nó. Tôi sẽ nói điều đó. Tương tự như vậy, khi bạn đến một khu dân cư, bạn biết có một số điều cần cân nhắc; khi lùi thì lên bốn tầng, lùi, nếu gần khu dân cư thì có thể lùi. Điều này kết thúc là một câu chuyện rất kỳ lạ và có thể có một số nhà phát triển nói: "Tôi không muốn đạt mức cao như vậy" hoặc "không đáng để đạt mức cao như vậy". Nó không quan trọng. Bạn biết đấy, đó là những hạn chế và quyền mà việc phân vùng áp đặt, hoặc có thể là như vậy. Lô đất sâu và bạn không thể lên tới tầng năm hoặc tầng sáu vì có bậc thang ở phía sau. Đây có thể là nhu cầu của cộng đồng đối với những lô đất cụ thể này, có thể ít sâu hơn. Họ có thể thích ứng với các bước này mà không gặp vấn đề gì. Vì vậy, hãy nhớ rằng việc thêm các bước lùi theo mọi hướng sẽ áp đặt giới hạn này, nhưng đây có thể là giới hạn mà bạn muốn. Thế thôi. Chúng tôi thích đưa ra gợi ý, phải không? Tôi không bảo bạn đi theo cách này hay cách khác, nhưng hàm ý là bạn có thể không thể có được nhiều tầng hơn, và tòa nhà cụ thể này hay tòa nhà kia có thể không được phát triển đến mức có vẻ cao hơn.
[Doug Carr]: Emily, vấn đề mà tôi gặp phải là đôi khi chúng tôi đặt các studio có độ sâu khác nhau, bạn biết đấy, như hai phòng hoặc một phòng. Tôi vừa đề cập rằng các đoạn đường rất hữu ích, đặc biệt là trên đường cao tốc, Tôi không nghĩ có bất kỳ nhược điểm nào. Tôi nghĩ họ vừa chiếu năm câu chuyện và rõ ràng là những cái bóng là hợp lý. Nhưng nếu là bảy, và không có bất lợi nào, tôi lo lắng rằng vì những ngôi nhà ở phía bên kia đường nên sẽ có ít ánh sáng tự nhiên hơn, bạn biết đấy, gần như cả năm, chẳng hạn như, bạn biết đấy, trong ba hoặc bốn tháng qua, điều đó sẽ không xảy ra, và rõ ràng là nó sẽ không xảy ra trong tương lai. Tháng Năm, tháng Sáu, tháng Bảy, bạn biết đấy, mùa hè. Nhưng tôi nghĩ nó đáng để xem xét vì tôi nghĩ nó rất nhạy cảm bởi vì, như một số người đã đề cập, đây là khu vực duy nhất mà chúng tôi có những ngôi nhà dành cho một gia đình ở bên kia đường, điều mà bạn biết đấy, không xảy ra ở nhiều nơi. Bạn biết đấy, chỉ là clip này thôi. Tôi nghĩ đây là một tình huống đặc biệt cần hoặc cần một giải pháp độc đáo, hoặc ít nhất là linh hoạt để có thể bảo vệ những ngôi nhà này.
[Zac Bears]: Đó là vấn đề của tôi. Làm thế nào để nó tương tác với ánh sáng tự nhiên tối thiểu? Câu hỏi rất hay.
[Emily Innes]: Vì vậy, đây là một hạn chế khác có hiệu lực, phải không? Chỉ là, một lần nữa, chúng ta đang tạo ra những kích thước tiêu chuẩn này, có một thứ gọi là tập tích hợp, phải không? Bạn có đấu trường riêng của mình, trong trường hợp đó, những thất bại của bạn không bị hạn chế đặc biệt, nhưng những thất bại của bạn có thể phụ thuộc vào những gì đang xảy ra trong khu vực lân cận của bạn. Ngoài ra, Có rất ít ánh sáng tự nhiên nhưng điều đó cũng làm thay đổi mọi thứ. Vì vậy, có một lượng toán học nhất định và các kiến trúc sư sẽ thích nó, phải không? Chúng yêu cầu một lượng tính toán nhất định để đảm bảo rằng chúng hoạt động. Vì vậy, ánh sáng ban ngày tối thiểu có thể hoạt động hoàn hảo trong một tình huống và mọi người có thể làm việc cùng nhau, nhưng trong một tình huống khác, nó có thể trở thành một hạn chế bổ sung cho tòa nhà. Mô hình này hơi khó để tạo mô hình dễ dàng. Nhưng như tôi đã nói, hãy chắc chắn, vì một số điều kiện này chỉ có hiệu lực nếu bạn định cư ở một khu dân cư khác. Trong trường hợp này, các hạn chế không được áp dụng đối với các tòa nhà không giáp khu dân cư. Họ sẽ làm vậy nếu họ làm vậy. Vì vậy, có sự tương tác ở đây tùy thuộc vào tình huống bạn đang gặp phải.
[Zac Bears]: được rồi Nên tôi hiểu thế này là với khu dân cư giáp mặt sau, cộng thêm ánh sáng tự nhiên tối thiểu thì về cơ bản bạn sẽ có chiều cao tùy ý, chiều cao tối đa cho phép, biết đâu có ai xây ở đó thì ưu đãi hơn. Bạn sẽ luôn có những dòng như thế này và hộp của bạn sẽ nhỏ hơn khi bạn đi lên, có lẽ là do đơn giản hóa quá mức. Nhưng điều này sẽ thay đổi tùy theo hoàn cảnh địa phương. Tôi nghĩ điều bạn đang nói có lẽ là lý do tại sao đây không phải là giải pháp hoặc không hoàn toàn chính xác ở đây là vì họ ở phía bên kia nên không được tính là liền kề với khu dân cư.
[Emily Innes]: Tôi thực sự có một câu hỏi cho ủy viên tòa nhà về chủ đề này. Vì vậy, chúng tôi không có cơ hội trả lời, nhưng Paula và tôi đã thảo luận về vấn đề này vào đầu tuần. Do đó, chúng tôi muốn xem xét cẩn thận định nghĩa liền kề vì nó có thể bao gồm các tòa nhà bên kia đường, trong trường hợp này, khoảng lùi của mặt tiền có thể không phải là vấn đề lớn vào thời điểm này.
[Zac Bears]: Tất nhiên, vì đó là sở thích của tôi. Hoặc nếu nó không nói như vậy thì hãy làm rõ rằng trong lĩnh vực cụ thể này, nó có nghĩa tương tự như thế này. Thế thì bạn không cần phải lùi lại một bước Bạn biết đấy, nhưng hãy giữ nó phù hợp với điều kiện địa điểm và các điều kiện khác. Bởi vì điều tôi muốn tránh là chúng ta nói rằng, bạn phải có khoảng lùi 15 feet ở mọi nơi, nhưng thực sự, bạn biết đấy, 100 feet về phía đông hoặc phía tây ở đâu đó, có thể bạn chỉ cần 7 feet, và ở nơi khác bạn có thể cần 19 feet, điều này thực sự mang lại sự linh hoạt và cụ thể hơn trong vị trí địa điểm.
[Emily Innes]: Vâng, tôi nghĩ một điều khác đã trở nên rất rõ ràng và nó được xác định thông qua cái tên, hoặc tôi nghĩ nó trở nên rõ ràng hơn khi đổi tên, đó là Quảng trường Medford có các điều kiện khác nhau tùy thuộc vào vị trí của bạn trên quảng trường. Điều đó, có thể có sự tinh chỉnh, đó là lý do tại sao bạn thấy một số mô hình hơi khác một chút tùy thuộc vào phân vùng bạn đang ở trong đó đang cố gắng giải quyết những điều kiện này. Vì vậy chúng ta có thể nói, Ví dụ: điều này đã đúng khi chúng tôi cho phép đỗ xe làm mục đích sử dụng chính hoặc đề xuất cho phép đỗ xe làm mục đích sử dụng chính. Nó thực sự nằm trong một phần nhỏ của MS2. Điều tương tự có thể xảy ra ở đây. Chỉ cần nói rằng, trong MS2 và MS3 cũng như trong tác phẩm này, chúng ta đã có giới hạn về chiều cao. Giới hạn chiều cao này có thể được giảm bớt. Đây là một cách chúng ta có thể nghĩ đến để giải quyết những vấn đề hiện tại rất cụ thể này ở khu vực đường phố cao.
[Zac Bears]: Wi.
[Emily Innes]: Vào thời điểm đó.
[Zac Bears]: Được rồi, cảm ơn bạn. Đúng. Ý tôi là, tôi đoán điều đó có vẻ đúng với tôi, miễn là chúng tôi có thể xác nhận điều đó. Có áp dụng ánh sáng ban ngày tối thiểu cho các khu dân cư liền kề bên kia đường không?
[Emily Innes]: Ồ, ánh sáng tự nhiên tối thiểu chắc chắn được áp dụng ở đây. Xuất sắc. Vâng, đây không phải là một vấn đề.
[Zac Bears]: Ồ, được, tuyệt vời.
[Emily Innes]: Wi.
[Zac Bears]: Làm gì tiếp theo?
[Emily Innes]: Tôi đoán nếu chúng ta lùi lại một bước, điều này có được tính không? Nếu nói liên tục, vì chúng ta bước vào khu dân cư liên tục nên phía bên kia đường cũng tính, đó là điều chúng ta muốn kiểm tra. Vâng, vâng, tôi nghĩ rằng ánh sáng ban ngày có thể áp dụng cho bất kỳ giai đoạn xây dựng nhà nào.
[Doug Carr]: Vì vậy, vâng, Emily, tôi đoán mối quan tâm của tôi là nếu tôi là một nhà phát triển và bắt đầu lên kế hoạch cho trang web này, tôi sẽ không muốn đi xa đến thế, tôi đã thực hiện rất nhiều nghiên cứu. Nhưng tôi đã không tìm kiếm cái bóng của mình trong ngày, và rồi tôi nhận ra rằng điều này đã phá hỏng toàn bộ kế hoạch của tôi. Tôi biết đó không phải là mục đích ở đây và tôi không nghĩ điều đó sẽ xảy ra, nhưng đó không phải là yếu tố duy nhất ngăn cản ai đó làm điều đó. Tôi nghĩ lẽ ra họ phải biết điều đó ngay từ đầu quá trình. Nói chung là họ có thể làm gì và không thể làm gì. Tôi nghĩ họ làm vậy.
[Emily Innes]: Họ sẽ chỉ đọc phân vùng. Khu vực đã được phân định Vì vậy tôi nghĩ nó sẽ được chấp thuận và bất kỳ nhà phát triển nào muốn phát triển trang web sẽ đọc phần áp dụng cho trang web này. Sẽ có những mô hình phát triển với ánh sáng tự nhiên tối thiểu. Điều này áp dụng, hãy để tôi đọc nó. Đây là trang 23, dòng 309. Tiêu chuẩn về ánh sáng ban ngày tối thiểu yêu cầu bất kỳ tòa nhà hiện có nào (chẳng hạn như các tòa nhà dân cư hiện tại được chỉ định ở trên) phải được thay đổi theo các điều kiện bị ảnh hưởng bởi sự phát triển mới. Vì vậy, nó không chỉ giới hạn ở các tòa nhà dân cư trong các khu dân cư phức hợp mà còn ở bất kỳ tòa nhà dân cư nào.
[Doug Carr]: Được rồi, cảm ơn bạn. Đúng. Paige, còn câu hỏi nào nữa không? Xuất sắc. được rồi Dina, em dậy rồi.
[Dina Caloggero]: Tôi ở đó. Họ hỏi tôi một số câu hỏi. được rồi được rồi Vì vậy, Emily, để làm rõ, bạn có thể mô tả sự khác biệt giữa bóng tối và ánh sáng mặt trời tối thiểu không? Tôi đang nghĩ cụ thể đến khu dân cư phía sau Phố Salem, đó là Ashland. Vậy nếu tôi ở lại đó thì sao, phải không? Có vẻ như sẽ có bốn tầng, có thể là năm tầng. Nó sẽ là gì và điều kiện là gì? Sự khác biệt giữa các nghiên cứu về ánh sáng ban ngày tối thiểu và mất điện đối với bơ là gì?
[Emily Innes]: À, xin lỗi, tôi sẽ tiếp tục ngay bây giờ, xin lỗi. Vì vậy, tối thiểu ánh sáng tự nhiên được áp dụng. Nghiên cứu về bóng tối chính xác là những gì chúng tôi đã làm để trả lời một số câu hỏi của cộng đồng về bóng tối, nhưng yêu cầu là ánh sáng tự nhiên tối thiểu. Ngoài ra, người dân trên Phố Ashland, một khu vực ở Salem giáp Salem, Ashland và một phần nhỏ của Oakland, đã được chuyển đến MS-1 vì đây là MS-2. Bây giờ là MS1 nên là cấp độ ngắn nhất. Ngoài ra, tất cả những vùng đất này, tôi nghĩ tất cả trừ một trong số chúng, vâng, tất cả trừ một trong số chúng, đều liền kề với một khu dân cư. Do đó, các yêu cầu về khoảng lùi và yêu cầu về mặt bằng 45 độ sẽ được áp dụng cho các tòa nhà được phát triển trên các lô đất này.
[Dina Caloggero]: Một lần nữa, đây sẽ là loại tình huống tương tự. một nhà phát triển sẽ nói. Chà, nếu tôi tính đến lượng ánh sáng tự nhiên tối thiểu và tính đến những trở ngại, thì tôi thực sự đang xây dựng cái gì ở đây? được rồi Chính xác. Xuất sắc. Sau đó tôi nhận ra Phố Salem bây giờ là MS1. Vấn đề của tôi là: Tôi quay lại đường phố. Nếu nhìn vào High Street và Forest Street thì khu vực này vẫn thuộc MS2. Theo những gì tôi hiểu, chiều cao là 98 feet. ĐƯỢC RỒI? Nhưng các tòa nhà, nếu có, sẽ có chiều cao tối đa là 98 feet. Họ vẫn phải đáp ứng những yêu cầu về khoảng lùi, yêu cầu về nắng tối thiểu phải không? Ngoài ra còn có nghiên cứu về bóng tối. Vì vậy, biết rằng High Street chỉ có hai làn xe, trong khi Salem Street có ba làn xe một chiều. Tại sao không giảm diện tích giữa High Street và 4th Street xuống MS1?
[Emily Innes]: Đầu tiên, tôi muốn làm rõ rằng nghiên cứu bóng tối không phải là yêu cầu bắt buộc đối với việc phân vùng. Yêu cầu phân vùng là ánh sáng tự nhiên tối thiểu. Shadowing là việc bạn làm, nó là một kỹ thuật. Đó là điều bạn làm để thể hiện điều gì đó, nhưng không phải điều đó, để chứng tỏ liệu bạn có thể nhìn thấy ánh sáng hay không, nhưng bản thân nó không phải là một yêu cầu. Tôi nghĩ bạn đã nói cần phải có một nghiên cứu song song. Tôi chỉ muốn chắc chắn rằng chúng tôi hiểu các điều khoản. Vậy bây giờ, khu vực giáp ranh với Ashland, Salem và Forest chính là điều bạn đang nói tới phải không? Xuất sắc. Tôi nghĩ đây là MS1. Không, không, Ashland, xin lỗi, Ashland, Salem và Forest Street là MS2. Đó có phải là câu hỏi của bạn?
[Dina Caloggero]: Đúng. được rồi Vì vậy, tôi đã đi đến phía bên kia của quảng trường giữa High Street, giữa High Street, High Street và Forest Street, và tôi đã nhìn thấy rất nhiều điều. Biết rằng mỗi hướng chỉ có một đường, tại sao khu vực này lại có độ cao bằng MS2?
[Emily Innes]: Khu vực này được bao bọc bởi High Street, Bradley Road, Forest Street. Một người thậm chí còn đi.
[Dina Caloggero]: Xuất sắc. Tôi đang đi qua đường.
[Emily Innes]: Khu vực này các bạn nhìn kỹ thì biết nhé, nếu các bạn không phiền thì tôi sẽ chiếu cái này lên màn hình vì tôi nghĩ mọi người nghe ở nhà chắc sẽ bối rối. Trừ khi mọi người theo sau.
[Dina Caloggero]: Vâng, nếu tôi có thể chỉ ra nó. Vâng, chính xác.
[Emily Innes]: Tôi không muốn làm mọi người bối rối.
[Zac Bears]: Vì vậy, hãy để tôi ở lại với các thống đốc và để Bradley như hiện tại. được rồi Ngay đó.
[Emily Innes]: Vì vậy, các thống đốc, High Forest, chỉ vì hét lên vì tôi không chắc các từ trên màn hình có hoàn toàn rõ ràng hay không. Đây là một bưu điện. Đây là hiệp sĩ. Vì vậy, điều cần được xem xét ở đây là đây cũng là khu vực duy nhất của MS2 được phép đỗ xe làm mục đích sử dụng chính. Tôi nghĩ việc đậu xe ở một trong những khu vực này đã được thảo luận trước đây do tranh chấp về nơi có bãi đậu xe. Đây là một lý do khác khiến MS2 gia nhập lĩnh vực này. Chúng tôi không biết, nhưng tôi nghĩ Chevalier và trường phái cũ có thể đã đi trước xu hướng. Chúng tôi chắc chắn không mong đợi sớm được tái sử dụng. Vì vậy, ở một khía cạnh nào đó, hãy nghĩ đến thực tế là trong một số trường hợp, những hạn chế về chiều cao này cũng đang cố gắng tôn trọng hoàn cảnh hiện có. Tôi nên kiểm tra lại vì đó không hẳn là câu chuyện, đặc biệt là đối với Cavaliers, nhưng nó có thể là chiều cao và bàn chân thực tế. Nhưng vâng, bãi đậu xe cũng được phép ở cả hai khu vực. Hoặc bãi đậu xe bề mặt, xin lỗi. Chỗ đậu xe có thể được bố trí ở tầng trệt hoặc trong gara.
[Dina Caloggero]: Xuất sắc. Vậy lý do là NIMAS 2. Một trong số họ, vâng. Nó được kết nối với bãi đậu xe.
[Emily Innes]: Nó liên quan đến bãi đỗ xe nhưng cũng liên quan đến những mục đích sử dụng khác có thể xảy ra trên Phố Chính. Ví dụ, khi chúng ta kéo vào đây, chúng ta thấy rằng không có tòa nhà nào trên khu đất này. Một ngày nào đó, có thể xảy ra tình huống mà bạn biết đấy, khu đất trống, chúng ta luôn nhìn vào khu đất trống và các tòa nhà xung quanh nó và bạn biết đấy, điều gì đó có thể xảy ra. Tôi không có bản đồ về các di sản lịch sử ngày nay, nhưng tôi nghĩ rằng một số trong số chúng có thể đã được phân loại là di sản lịch sử, điều đó có nghĩa là chúng sẽ có những động cơ khác. Tương tự, việc phân vùng không nhất thiết phải đề cập đến một thửa đất cụ thể. Đó là về khả năng xảy ra đối với các khu vực khác nhau theo thời gian và chỉ cần đảm bảo rằng chúng ta đối xử với một bên đường và có thể cả bên kia đường theo cùng một cách. Như các bạn thấy thì nó cũng có vùng liên tục này của MS2.
[Dina Caloggero]: Tôi cho rằng về chiều cao của tòa nhà, nếu tòa nhà nằm trên đồi hoặc trên một khu đất thì chiều cao tối đa của tòa nhà cũng sẽ được giải quyết.
[Emily Innes]: Vâng, bởi vì bây giờ chúng ta đã có định nghĩa về diện tích trung bình và nó trông như thế nào, vâng. Theo những gì bạn đang nói thì đấu trường ở đó phải không? Có những nơi rất dốc nên điều đó cũng sẽ có tác động.
[Dina Caloggero]: Xuất sắc. được rồi Hãy để tôi xem, tôi có một câu hỏi khác. Chờ đã, chờ đã, chờ đã. Vâng, tôi nghĩ bạn đã lo liệu mọi thứ. Các yêu cầu chuyển tiếp sang các khu vực lân cận và khu dân cư có ánh sáng tự nhiên tối thiểu cũng được thảo luận. Điều duy nhất tôi phải hỏi về mức tối thiểu của ánh sáng mặt trời là có cộng đồng nào khác thực thi mức tối thiểu về ánh sáng tự nhiên không? Nếu vậy, họ có gì?
[Emily Innes]: Vì vậy, khoảng sáu năm trước, tôi đã đưa ra một yêu cầu hơi khác với Arlington. Điều này dựa trên một số cộng đồng khác trên khắp đất nước đã và đang thực hiện việc này. Thế thôi. Định nghĩa này hơi phức tạp. Tôi nghĩ cái đặc biệt này đến từ Hà Lan. Đây có vẻ là một phép tính dễ dàng hơn đối với một nhà phát triển so với tôi ... Anh ấy đã làm điều đó cho Arlington. Tôi sẽ phải xem liệu họ có còn sử dụng nó không. Nhưng vấn đề là ở đây, chúng là những phép tính hoàn toàn hợp lệ. Tôi đã nói rằng nó được sử dụng ở các vùng khác của đất nước, nhưng quá trình này phức tạp hơn một chút. Vì vậy, cái này có vẻ dễ sử dụng hơn.
[Dina Caloggero]: Cảm ơn một lần nữa vì đã đưa ra định nghĩa đó. Tôi đánh giá cao điều đó. Rất cần thiết. Paula đã thực hiện rất nhiều nghiên cứu. Rất rất tốt. Nó là cần thiết cho các đơn vị dân cư liền kề với các tòa nhà này. Cảm ơn
[Zac Bears]: Cảm ơn
[Doug Carr]: Tất cả đều ổn. Ari Goffman-Người cá, xin hãy tiếp tục hỏi.
[Ari Fishman]: cảm ơn bạn Cảm ơn Innis Land Use luôn vì đã làm việc chăm chỉ trong việc này. Tôi biết ơn bạn có thể làm được rất nhiều Hãy lấy tất cả các ý kiến, trong đó có một số ý kiến trái ngược nhau, và áp dụng chúng vào thực tế. Chúng tôi đã thảo luận hầu hết vấn đề chính của tôi, đó là cách chúng tôi muốn biết thêm chi tiết về cách cho phép đỗ xe ở các bãi đỗ xe cụ thể. Đây là điều mà chúng ta đã thảo luận trong các cuộc gặp trước, và tôi nghĩ rằng rất dễ tận dụng được đặc điểm chung của tính cách và bản chất. Một trung tâm đi bộ sôi động. Tôi không biết liệu có vấn đề nào chưa được giải quyết trong các cuộc thảo luận của chúng ta hay không, nhưng đó là điều tôi hết sức chú ý. Tôi gặp một vấn đề nhỏ liên quan đến việc chuyển đổi câu chuyện. John Anderson yêu cầu xác nhận rằng điều này chỉ áp dụng cho những ngôi nhà dành cho một gia đình muốn chuyển đổi thành nhà ở cho nhiều gia đình. Không biết có nhiều người có hoàn cảnh khác không, nhưng khi nghĩ đến ngôi nhà mình đang ở, đó là một căn hộ trong lịch sử được truyền từ một gia đình sang hai gia đình. Chúng tôi không có ý định chuyển nó cho một gia đình ba người, nhưng có một số Bởi vì nếu bạn có một gia đình hai người muốn chuyển đến một gia đình bốn người hoặc những thứ tương tự, thì việc này phải bắt đầu từ đâu? Cái sau thậm chí còn nhỏ hơn, điều này khẳng định rằng nguồn được thúc đẩy bởi các động cơ.
[Zac Bears]: Ali, tôi nghĩ, họ đã đưa họ ra ngoài. cảm ơn bạn Đó là điều đầu tiên tôi hỏi.
[Emily Innes]: Vì vậy, bạn là ưu tiên cao nhất. Không có phông chữ. Chúng tôi ở lại loại sân nào được sử dụng để ăn uống ngoài trời, v.v. nhưng không có đài phun nước. Tôi nghĩ động lực đầu tiên cho sự thay đổi lịch sử này là cuộc thảo luận năm ngoái về những ngôi nhà lớn hơn dành cho một gia đình và đảm bảo chúng không bị phá bỏ. Cung cấp sự linh hoạt để thêm các đơn vị bổ sung. Nếu các thực thể kết hợp ở đây tối nay muốn nới lỏng hạn chế này và cho phép các tòa nhà dành cho một gia đình, hai tòa nhà dành cho gia đình hoặc bất cứ thứ gì có Làm toán, bây giờ tôi thấy không có lý do gì để không. Tôi nghĩ đây là một quyết định chính trị cho tất cả chúng ta. Nhưng động lực chính của cuộc trò chuyện là ngôi nhà dành cho một gia đình hiện có. Có rất nhiều người tuyệt vời ở Medford, vì vậy có vẻ phù hợp nếu cố gắng đưa ra những động lực để giữ họ lại.
[Ari Fishman]: Vâng, hoàn toàn. Tôi nghĩ là có. Giống như không muốn mất thêm ngôi nhà với những giới hạn rất khắt khe. Tôi nghĩ có nhiều ngôi nhà cổ đẹp có thể được cải tạo rất hiệu quả nếu được khuyến khích, nếu không sẽ có động cơ phá bỏ và làm lại từ đầu. Đó là lý do tại sao tôi nghĩ việc tạo ra nhiều tòa nhà đủ điều kiện nhận những ưu đãi này là điều đáng giá. Tôi rất muốn nghe ý kiến của người khác trên diễn đàn. và tại Tòa thị chính.
[Doug Carr]: Được rồi, bạn đã sẵn sàng chưa? Đúng. Được rồi, cảm ơn. Bản thân tôi có một số câu hỏi tiếp theo. Trước hết, tôi muốn cảm ơn bạn vì đã làm rất tốt việc kết hợp, tôi nghĩ, việc bảo tồn lịch sử rất mạnh mẽ trong phân khu này như những động lực và những cách khác. Tôi nghĩ việc tích hợp điều này với quy trình hoa hồng lịch sử hiện tại của chúng tôi là một bước tiến lớn. Tôi biết bạn và Danielle đã cùng nhau thực hiện điều này và tôi nghĩ việc kết nối nó với quy trình hiện có mà chúng tôi đã thực sự thành công. Đối với bất kỳ tòa nhà nào trong Sổ đăng ký Quốc gia và có một số tòa nhà trên quảng trường, họ sẽ tự động nhận được các biện pháp bảo vệ này mà không cần phải thực hiện bất kỳ hành động nào. Đây là một cái gì đó rất quan trọng. Tôi nghĩ cần phải có một số điều chỉnh về ngôn từ trong cách xử lý di sản lịch sử và tiêu chí của Bộ Nội vụ như tôi nghĩ. Chúng tôi áp dụng điều này ở một số nơi, như một số tòa nhà như Chevalier. Nhưng đây là một số điều chúng tôi khuyên bạn nên làm, chẳng hạn như nếu ai đó muốn nói, chẳng hạn như họ muốn giữ mặt trước của tòa nhà nhưng lại xây hai đến bốn hoặc năm tầng phía sau. Điều này không được phép theo tiêu chuẩn này. Tôi đã tìm kiếm và rình mò. Đây là một mô hình tốt, nhưng tôi đang tìm cách sửa đổi ngôn ngữ để nó linh hoạt. Một số tòa nhà, chẳng hạn như Grace Church, sẽ không bị ảnh hưởng. Cứ để họ yên, được chứ? Thật dễ dàng. Nhưng có rất nhiều tòa nhà mà chúng tôi muốn sáng tạo. Chúng tôi muốn cho phép một số sáng tạo. Chúng tôi muốn bảo tồn một số phần của tòa nhà. Nhưng nhìn chung, việc giữ gìn vẻ bề ngoài giống như giải pháp cuối cùng. Một bước, cho nên có người thật muốn xé hắn, nhưng ngươi lại không buông tha hắn. Nó không lớn, chúng tôi muốn cố gắng thực hiện một cách tiếp cận tích hợp hơn, bạn biết đấy, thêm và thích vào Rạp chiếu phim Medford Plaza, thêm và quay lại, đại loại như thế. Vì vậy, tôi nghĩ rằng có một số, chỉ một số điều chỉnh ngôn ngữ có thể đạt được những gì chúng tôi đang tìm kiếm, nhưng chúng tôi không thể, tôi không muốn trói tay bất kỳ ai vì một tòa nhà không yêu cầu điều đó. như một vị thánh Joe's, ví dụ, nếu St. Nhà của Joe sẽ trở thành nhà ở vào một thời điểm nào đó. Chúng ta có thể tìm thấy, và tôi tin rằng chúng ta sẽ tìm thấy, một tòa nhà quan trọng, ngôi trường ban đầu. Có lẽ không phải những tòa nhà còn lại trong khuôn viên này hoặc một số ít trong số đó. Nó sẽ mang lại rất nhiều tự do, nhưng chúng ta không cần nó, bạn biết đấy, bạn phải sống trong bong bóng này. Tôi nghĩ chúng tôi muốn cho phép một số sáng tạo. Vì vậy, chúng tôi phải làm việc ngoại tuyến với bạn và với Danielle cũng như những người khác để tìm ra loại ngôn ngữ nào đó mang lại sự bảo vệ nhưng cũng mang lại cho các nhà phát triển sự linh hoạt nhất định. Đó sẽ là bài học lớn nhất của tôi từ nó. Bởi vì ở những nơi khác tôi nghĩ chúng tôi đang ở trong tình trạng thực sự tốt. Về việc bảo tồn lịch sử cũng như tất cả các ưu đãi và bãi đậu xe mà chúng tôi có. Vì vậy, tôi nghĩ rằng nó thực sự có hình dạng tốt. Tôi muốn nói thêm một điều nữa, trước hết, bạn có suy nghĩ hay đề xuất nào về vấn đề này không?
[Emily Innes]: Vì vậy, tôi đoán, trước hết, cảm ơn bạn. Chúng tôi rất vui được làm việc với bạn để tìm ra cách thức và phương tiện giúp thúc đẩy việc tái sử dụng thích ứng. Tôi nghĩ rằng xét về các tiêu chuẩn khác, rõ ràng các tiêu chuẩn của Bộ Nội vụ nói chung đáng được chỉ ra vì chúng là những tiêu chuẩn được chấp nhận rộng rãi. Giống như tất cả phản hồi về điều chỉnh ngôn ngữ, chúng tôi rất vui được làm việc với bạn để đảm bảo ngôn ngữ là chính xác. Vì vậy, tôi muốn nói rằng, bất kỳ ai có đề xuất, nếu bạn có thể gửi nó đến chủ tịch cụ thể của đơn vị cụ thể hoặc Alicia và Danielle, thì chúng tôi có cách thu thập tất cả các nhận xét, điều này cũng cho phép chúng tôi xác định xem có những nhận xét mâu thuẫn nhau hay không. Nó luôn luôn là một sự cân bằng. Nhưng vâng, điều đó sẽ tốt.
[Doug Carr]: Đúng. được rồi Tôi đánh giá cao nó. Không, tôi phải tìm hiểu sâu hơn về điều này. Tôi nghĩ, bạn biết đấy, có thể chúng ta sẽ có thể sử dụng một số tài nguyên lịch sử của nó vì có khoảng cách lớn giữa gia đình hoàng gia, Nhà Peter Tufts, Trang viên Brooks và một số tòa nhà lịch sử quan trọng khác. Bạn biết đấy, có nhiều loài động vật khác nhau mà họ muốn nuôi và tôi nghĩ hội đồng thành phố muốn có được sự linh hoạt đó để có thể thay đổi. Có thể xem xét thiết kế khu nghỉ dưỡng. Có lẽ Ủy ban Lịch sử có thể tham gia. Có thể có nhiều cách để làm điều này.
[Emily Innes]: You know, one possibility that comes to mind now, which has not yet been confirmed, is that you could allow for size standards or parking exemptions, whether they are rehabilitated or not, but keep the bonus incentives for the Interior Secretary's standards. Đây có thể là một cách tiếp cận: xác định hai cấp độ: You can use it to build conservation and reuse adaptations, but if you want to make an addition, or you want to keep the front but build behind it, now we want you to make sure that at least what you keep is up to standard. Vì vậy, đây có thể là một cách để giải quyết vấn đề này.
[Doug Carr]: Nghĩa đen của những quy tắc này là: không làm những gì được gọi là "chủ nghĩa fakad". Đừng nghĩ đây là một bộ phim. Họ phần lớn bác bỏ ý tưởng trang trí cửa sổ.
[Emily Innes]: Bạn có thể sử dụng phần bị loại bỏ như một động lực, bởi vì rõ ràng là bạn đang đưa ra động cơ để ít nhất hãy giữ nó. Do đó, một số sửa đổi cũng có thể được thực hiện về vấn đề này. Bạn sử dụng điều này làm cơ sở để hiểu các tiêu chuẩn mà bạn áp đặt lên ai đó. Bằng cách đó, bạn chắc chắn có thể nói rằng mình đã từ bỏ những thứ không phù hợp.
[Doug Carr]: rất tốt cảm ơn bạn Một câu hỏi khác.
[Zac Bears]: Tôi chỉ nói vậy thôi, tôi nghĩ điều này hợp lý hơn, phải không? Đây là khuôn khổ, nhưng chúng tôi không nói nó là cần thiết. Nếu chúng tôi cảm thấy rằng một phần của tiêu chuẩn không hỗ trợ các mục tiêu rộng hơn mà chúng tôi đang theo đuổi trong dự án thì đây cũng sẽ là một phần của quy trình miễn trừ. Tôi nghĩ nó mang lại sự rõ ràng và linh hoạt.
[Doug Carr]: Đó là những gì tôi đang tìm kiếm, được rồi. Tiếp tục đi, Daniela.
[Zac Bears]: Tôi nghĩ điều đó gây áp lực cho tôi. Bạn có tấm thảm ở đó không? Bạn có muốn chống đẩy 10 cái hay gì không? KHÔNG.
[Danielle Evans]: Có phải huyết áp của bạn không?
[Zac Bears]: Tôi đảm bảo, những người này đang mơ về thành phố trước ống kính. Tiếp tục
[Danielle Evans]: Cảm ơn ngài Tổng thống. Vì vậy, tôi đang cố gắng tìm hiểu, nếu điều này chỉ áp dụng cho các khu vực hiện có, tôi đang cố gắng tìm ra cách thêm các căn hộ lên trên một tòa nhà lịch sử hiện có không có bãi đậu xe. Vì vậy nó không giúp ích gì cho họ. Chúng ta có thể làm gì để khuyến khích nhiều nhà ở hơn? Bây giờ nó là một tòa nhà thương mại một tầng. Tôi đang cố hình dung ra một kịch bản, hay điều này có giúp biến văn phòng thành nhà ở không? Vâng, có một số, vì vậy tôi đang cố gắng tìm cách thực hiện điều đó vì tôi lo lắng rằng mình không thể ghi bàn ở Riverside và những thứ tương tự.
[Emily Innes]: Vâng, như tất cả chúng ta đều biết, chúng ta đang xem trang 17, dòng 175, và nó nói rằng những miễn trừ này áp dụng cho tổng diện tích mét vuông hiện có của một tòa nhà lịch sử đủ điều kiện và bất kỳ công trình xây dựng mới nào bổ sung, mở rộng hoặc tăng tổng diện tích mét vuông của tòa nhà sẽ không được hưởng lợi từ sự miễn trừ. Vì vậy, chúng tôi quay trở lại sự cân bằng này một lần nữa. Ý tưởng là để khuyến khích việc bảo tồn các tòa nhà lịch sử. Bạn nhận ra rằng có thể có một số mở rộng bổ sung, nhưng một lần nữa quay trở lại mối lo ngại về việc thiếu chỗ đậu xe tại chỗ, điều này có thể mang lại sự cân bằng. Giả sử bạn có một tòa nhà bốn tầng mang tính lịch sử thường cần có chỗ đậu xe Tất cả các mục đích sử dụng đều nằm trên bốn tầng này. Bây giờ chúng tôi đang nói rằng bốn tầng này không cần cung cấp chỗ đậu xe. Muốn lên tầng 5 phải bố trí chỗ để xe cho tầng 5 đó. Nhưng đó là khu dân cư. Bạn làm những việc khác, bạn đặt một số chiếc xe đạp trên sàn, bạn có chỗ để xe đạp, bạn có một số việc khác. Bạn cũng có thể đạt tới 0,8, điều này trước đây không thể thực hiện được. Trên thực tế, ý tưởng là các biện pháp khuyến khích sẽ được áp dụng cho tòa nhà lịch sử này. Họ sẽ không ngăn cản họ bổ sung thêm. Nhân tiện, Chủ tịch Carl, chúng ta hãy thư giãn một chút vì không có cách nào để bổ sung thêm, không có cách nào để giữ được hình dáng. Nhưng nếu bạn giữ lại tòa nhà, bạn sẽ có được lợi thế lớn là không phải cung cấp chỗ đậu xe cho phần còn lại của tòa nhà.
[Zac Bears]: Đó là vấn đề của tôi. Giả sử có bốn tầng, nằm ở MS2. Tôi thậm chí còn không biết liệu có tòa nhà nào trong thành phố thực sự nằm ở khu nhà này hay không, giống như một thứ giả định nào đó không có thật. Nhưng hãy lấy MS1 làm ví dụ, có một số tòa nhà hai và ba tầng ở phía nam của High Street. Giả sử họ muốn khuyến khích, họ muốn đạt được con số 5. Bãi đậu xe chung và các yếu tố khác của tòa nhà mới vẫn có thể được sử dụng chứ? Vì vậy tầng 4 và tầng 5 có thể đậu xe bên ngoài.
[Emily Innes]: Vâng, hoàn toàn. Bây giờ bạn có một tòa nhà hai tầng. Bạn sẽ thêm ba câu chuyện nữa. Tầng một và tầng hai là những tòa nhà lịch sử. Họ không phải cung cấp chỗ đậu xe, tầng 3, 4 và 5 có thể được hỗ trợ dân cư, hoặc họ nói mọi thứ sẽ là văn phòng, thậm chí cả văn phòng và nhà ở, vì vậy họ có thể giảm dân cư và có thể cho. Chỗ đậu xe chung được sử dụng cho những thứ khác không thể chứa được. Và tôi nghĩ rằng ngay cả trong số các tài sản MS1 cũng có một số tài sản ngắn hơn chiều cao của đế. Điều này sẽ mang lại cho họ rất nhiều sự linh hoạt để duy trì hai nhà máy hiện có trước khi mở rộng. bây giờ Những tòa nhà này, những tòa nhà hiện có này, có thể không đủ vững chắc về mặt cấu trúc để xây thêm một vài tầng nữa, nhưng đó là lúc động lực để ít nhất bảo tồn mặt tiền phát huy tác dụng. Vì vậy, nếu bạn không thể lưu tòa nhà và muốn thêm cả hai, bạn có thể giữ nguyên giao diện. Hãy được khuyến khích làm như vậy. Trên đường phố bạn vẫn có cảm giác như trước. Nhưng bây giờ chỉ còn giữ nguyên vẻ bề ngoài nên không có động cơ gì để không cung cấp chỗ đậu xe. Bởi vì bạn chỉ giữ lại bề mặt. Cộng đồng không được hưởng lợi từ việc bảo tồn toàn bộ tòa nhà. Nhưng ít nhất bạn có thể linh hoạt đáp ứng yêu cầu theo nhiều cách khác nhau tùy thuộc vào việc bạn muốn làm.
[Zac Bears]: Có tạm thời không? Có cách nào không? Rõ ràng nếu nó chỉ là một bức tường bên ngoài và bạn chỉ đang gắn bức tường bên ngoài vào một tòa nhà mới, thì đối với tôi nó trông giống như một bức tường bên ngoài. Nhưng nếu bạn đang làm một số loại Cải thiện kết cấu là để duy trì cấu trúc của tòa nhà để có một tòa nhà có kết cấu cao hơn. Nhưng bạn giữ lại một số vật liệu ban đầu hoặc một số thiết kế ban đầu, giống như thứ gì đó ở giữa: giữ mọi thứ, giữ mặt tiền ở vị trí cần có, thậm chí có thể tiến bộ, hoặc có thể nó đơn giản, có thể nó không cần quá phức tạp. Bảo toàn nhiều lợi ích hơn trong việc bảo trì tòa nhà rộng hoặc theo tôi, xu hướng nhận được những lợi ích tương tự trong việc bảo trì tòa nhà rộng sẽ gặp tôi. Douglas nói có.
[Emily Innes]: Tôi định nói điều đó, nhưng tôi nghĩ tại thời điểm này bạn có thể muốn xem bảng tính và tính toán các tùy chọn khác nhau. Nhưng vâng, tôi chắc chắn có cách để cùng nhau xây dựng nó chứ không phải A và B, A, B và C hay thứ gì đó tương tự.
[Doug Carr]: Tôi nghĩ vậy, bởi vì mỗi tòa nhà hiện có đều có hệ thống kết cấu, mặt tiền hoàn toàn độc đáo. Ý tôi là, mọi thứ sẽ là duy nhất. Không có gì được lặp lại ở bất cứ đâu trong hình vuông. Có quá nhiều loại công trình, quá nhiều kích cỡ và diện mạo. Không có cách nào để làm điều này. Chúng tôi chỉ cần những công cụ để thực hiện các dự án tốt. Và giết những người cố gắng phá hủy các tòa nhà mà không có lý do. Chắc chắn có một con đường phía trước.
[Zac Bears]: Đúng. Có, tôi nghĩ lựa chọn thứ ba đối với tôi sẽ là linh hoạt và nói rằng họ đang làm mọi thứ có thể để bảo tồn lịch sử của tòa nhà cho phần còn lại của dự án càng nhiều càng tốt. Đây là nguyên tắc của tôi. Như nhau.
[Emily Innes]: Bạn có thể thấy trong cấu trúc thực đơn khuyến khích, tôi thích một thực đơn tốt nơi bạn có thể chọn, bạn biết đấy, năm trên mười, hoặc, bạn biết đấy, sáu trên tám, v.v. Tôi nghĩ vấn đề chỉ là cấu hình ngôn ngữ để mọi người hiểu rõ mà thôi. Đây luôn là vấn đề then chốt trong việc phân vùng: Ban Phát triển Cộng đồng có biết họ đang xem xét điều gì không? Người nộp đơn có biết mình được yêu cầu gì không? Mọi người có hiểu rõ về các lựa chọn lắng nghe của họ để khi bình luận công khai, họ biết rằng đây là những giới hạn mà tôi có thể bình luận không? Vì vậy, vâng, tôi nghĩ chúng ta có thể làm được điều đó. Nó chỉ hoạt động thông qua ngôn ngữ.
[Doug Carr]: Nếu chúng ta có thể tìm hiểu sâu hơn một chút, liệu chúng ta có thể quay lại vấn đề sức chứa của bãi đậu xe chung và khoảng cách của bãi đậu xe chung tại chỗ không? Chúng ta có thể xem lại điều này? Tôi nghĩ chúng ta đang nói chuyện thường khoảng 500 feet. Sẽ có những thay đổi giữa thương mại và dân cư? Bây giờ chúng ta đang nói về bãi đậu xe, bãi đậu xe công cộng ở quảng trường, phải không? Hoặc bất kỳ chỗ đậu xe chung nào.
[Emily Innes]: Có, vậy thì 500 feet thực sự nằm trong khu vực hiện tại của bạn, nằm trong biểu đồ sử dụng hiện tại của bạn. Vì thế chúng tôi đã giữ nó. Tôi biết Danielle và tôi đã thảo luận về ý tưởng này trong suốt quá trình phân chia rằng điều này là cần thiết Bạn biết đấy, việc thu thập và phân phối không gian xây dựng là toàn bộ cuộc thảo luận về quản lý vỉa hè. Nhưng chúng tôi chỉ giữ nguyên mức 500 và không thay đổi vì đây đã là tiêu chuẩn của thành phố và không phân biệt giữa dân cư và thương mại.
[Doug Carr]: Chà, giờ bạn đã biết điều đó, tôi nghĩ có lẽ Danielle bạn có thể trả lời câu hỏi này. Có hợp lý không khi đi bộ năm phút là hợp lý so với những gì có thể mất nhiều thời gian hơn? Tôi chỉ tò mò thôi. Bởi vì lý do tôi hỏi là khi tôi vẽ trên bản đồ, Danielle đã có cái này, nơi tôi nghĩ có thể có nhà để xe tiềm năng trong tương lai, tôi đã vẽ bán kính 500 feet và có một khoảng cách lớn giữa chúng. Nó chiếm một phần lớn của hình vuông. Nhưng có một không gian ở đó mà tôi lo ngại về khả năng trừng phạt các tòa nhà có thể tận dụng lợi thế này vì chúng có thể không nằm trong bán kính đó. Tôi đang tự hỏi liệu chúng ta có thể đưa nó lên màn hình không, Danielle, chúng ta có thể nhìn vào nó và xem liệu tôi có ở hậu cảnh không và xem liệu bạn có nghĩ rằng có đáng để mở rộng nó thêm vài trăm feet vuông để có thêm diện tích, nhiều câu chuyện hơn không, Tôi nghĩ rằng nhà để xe mới có thể có chức năng giữa hai địa điểm hợp lý.
[Danielle Evans]: Công cụ đo lường của tôi hoạt động tốt. Tôi đang cố gắng tìm ra nơi nào có những khu phức hợp nhỏ thực sự đông đúc, bạn biết đấy, nơi bạn không thể thêm bãi đậu xe. Nếu họ có thể tận dụng 500 feet đó, bất cứ thứ gì trong 500 feet. Tôi chưa đăng nhập vào Zoom.
[Doug Carr]: Ôi thành phố.
[Danielle Evans]: Tôi phải đăng nhập vào Zoom và chia sẻ màn hình của mình. tin tưởng
[Doug Carr]: Tôi nghĩ tôi nên chia sẻ nó ở đây. Đúng. Bây giờ bạn có thấy điều đó trên màn hình không? Vì vậy, tôi quyết định, bạn biết đấy, đằng sau tiềm năng gara trong tương lai của Colleen, Đối với Đường 93, lẽ ra chúng tôi phải có một gara ở đó. Tôi đã vẽ một hình tròn có diện tích 500 feet vuông. Tôi nghĩ nó thực sự mang lại rất nhiều điều tốt. Nhưng giữa họ chỉ có gần 150 mét và tôi có cảm giác như họ chỉ muốn mở rộng quy mô và thu hút cả hai cho mọi người, bởi vì rất nhiều bất động sản trên quảng trường có thể làm được điều đó. Bây giờ, nếu tôi bỏ lỡ điều gì, xin vui lòng cho tôi biết. Ồ, xin lỗi. Kế tiếp.
[Emily Innes]: Không, tôi không nghĩ bạn bỏ lỡ điều gì cả, thật vui khi thấy điều đó. Tôi nghĩ có một vài điều tôi muốn đề cập, ở phía bên trái của vòng tròn ở giữa, rõ ràng đây là những chiếc túi sâu hơn. Bây giờ chúng ta vừa nói về thực tế là họ có thể không thay đổi sớm, nhưng chắc chắn họ có cơ hội, đặc biệt là với những ưu đãi cho phép đỗ xe công cộng. Thêm một không gian phục vụ cả bản thân bạn và những người khác. Và tôi nghĩ rằng ở khoảng trống ở giữa bạn biết đã có bãi đậu xe rồi. Rõ ràng đây là một gara riêng để sử dụng riêng.
[Unidentified]: Wi.
[Emily Innes]: Nhưng nếu một trong những mục đích sử dụng đó thay đổi, chúng ta sẽ nói lại về các lĩnh vực, vì vậy chúng ta đang nói về những mục tiêu dài hạn chắc chắn sẽ giúp ích cho một số mục đích sử dụng đó. Một lần nữa, một số người ở sâu hơn một chút trong khu vực có thể tự đỗ xe. Vì vậy điều này không nhất thiết là cần thiết. Tôi cũng nghe nói, tôi nhớ làm việc với một cộng đồng khoảng 15 năm trước, Tôi nghĩ khoảng cách là 750 feet x 500 feet. Điều này sẽ đưa hai vòng tròn lại gần nhau hơn nhưng vẫn để lại một khoảng trống.
[Doug Carr]: Đúng, tôi thực sự sẽ làm điều đó vì tôi nghĩ nó không gây tổn hại gì. Điều này vẫn hợp lý và sẽ hữu ích vì tôi nghĩ ở đây có rất nhiều gói đã đầy. Chúng đủ lớn để tự đóng gói. Tôi nghĩ rằng S. Joe có thể làm điều đó. Tôi nghĩ bất cứ thứ gì gần Wythe Street và Circle đều đủ lớn. Theo phần bục bạn đã vẽ trong phần này, họ thể hiện rõ ràng rằng họ có thể có nhiều tầng đỗ xe. Bất cứ thứ gì chảy xuống sông, như St. Rõ ràng Joe có thể tìm ra cách để đỗ xe và xây một cái sân và một sân trên cao. Vì vậy tôi nghĩ rằng có thể đó là sự điều chỉnh của con số này, Anh ta sẽ cố gắng bao quát nhiều mặt đất hơn và trong cả hai trận đấu, anh ta chiếm gần 2/3 diện tích nơi anh ta có thể tận dụng khả năng này. Tôi nghĩ rằng, nếu chúng ta có thể có thêm chỗ đậu xe, thì thêm hai phút đi bộ đến điểm đậu xe sẽ không gây hại cho ai vì đó là một nhiệm vụ khó khăn, bạn biết đấy, cố gắng tìm một nhà để xe đủ lớn về mặt tài chính. Hàng trăm căn hộ sẽ được bổ sung để đáp ứng không chỉ nhu cầu khu vực hiện tại mà còn cả nhu cầu trong tương lai hoặc lớn hơn. Vì vậy tôi nghĩ đó là điều đáng để thảo luận. Nếu bạn có thể xem cái này. Tôi không thấy bất kỳ nhược điểm nào của nó, nhưng tôi muốn chơi nó. Ý tôi là, nếu bạn có ý kiến khác, tôi sẽ rất biết ơn.
[Emily Innes]: Vâng, chúng tôi muốn xem qua.
[Doug Carr]: Được rồi, cảm ơn bạn. Các Ủy viên Hội đồng Thành phố có câu hỏi nào khác không? Được rồi, đợi một chút. Số của Dinah là bao nhiêu?
[Zac Bears]: Dina nhấn nút và nó chuyển sang màu xanh lục. Tôi nghĩ Dina cũng có năm cái, nếu bạn muốn.
[Dina Caloggero]: Tôi ở đây, được rồi. Vì vậy, tôi chỉ muốn chắc chắn rằng tôi đang nhìn vào bảng ở trang 13 để biết những nhược điểm. Thất vọng là từ 0 đến 20, được chứ? Đây chỉ là một hướng dẫn, hướng dẫn này. Nhưng đối với bất kỳ tòa nhà nào trên đường phố, bạn đều muốn nó cao 30 mét phải không? Họ vẫn phải đáp ứng yêu cầu về chiều cao khoảng lùi là góc 45 độ phải không? Sau đó tôi hỏi một câu hỏi nhanh khác và tôi hứa là tôi đã làm xong.
[Emily Innes]: Vâng, như các bạn đã biết, chúng ta đang xem trang 16, dòng 103, và đó là yêu cầu về chiều cao cho khoảng lùi, là góc 45 độ bắt đầu từ tầng ba và đi lên tầng trên cùng của tòa nhà. Có một lỗi đánh máy nhỏ, chúng ta có MS1 ở chỗ này nhưng không có ở chỗ khác. Chúng tôi sẽ giải quyết vấn đề này. Nhưng góc 45 độ này giới hạn nơi có thể đặt sàn. Vì vậy, nó bắt đầu ở tầng bốn. Vì vậy, có. Đó là biểu đồ tôi nghĩ tôi sẽ gửi cho bạn. Ngay trong bài thuyết trình. Chúng tôi có lời giải thích cho việc này trông như thế nào. Vào thời điểm đó.
[Dina Caloggero]: Danielle, bạn có hài lòng với điều đó không? Giải quyết vấn đề giật lại.
[Emily Innes]: Vâng, đó là mặt bên và mặt sau, và nó nằm trong khu dân cư.
[Dina Caloggero]: Một câu hỏi khác, tôi tìm trên Google và hỏi Sari, tôi sẽ quay lại hình học ánh sáng ban ngày tối thiểu của mình, tôi nhìn vào một góc 10 độ. Vậy là hai giờ, hai giờ ánh nắng trực tiếp chiếu vào tòa nhà. Bạn không nghĩ vậy sao? Tôi không biết. Ngắn. Bạn có thể giải thích nó? Tôi đang cố gắng suy nghĩ. Nếu tôi ở cạnh tòa nhà này và chỉ có hai giờ nắng.
[Emily Innes]: Đó chỉ là một ngày từ 19 tháng 2 đến 21 tháng 10, tức là 8 tháng. Vì vậy, một lần nữa chúng ta thấy rằng điều này xuất phát từ Nếu bạn nghĩ về mặt trời mùa đông, nhiệt độ giảm xuống 10 độ. Vâng, chính xác. Con số đó rất thấp phải không? Vì vậy, chúng tôi đang đo ánh sáng mặt trời mùa đông. Bất kỳ thời điểm nào khác trong năm, góc độ này sẽ ... Tôi không thể làm được điều đó bằng cánh tay của mình. xin lỗi Tôi chỉ có thể thể hiện được rất nhiều điều bằng đôi tay của mình. Bạn có thể... góc sẽ lớn hơn khi bạn bước vào. Sau đó, nếu cần, chúng ta có thể xem xét. Điều này cũng đúng khi chúng tôi cho rằng khu vực kiểm tra phải bắt đầu cách mặt đất hơn một mét. Chúng tôi tiếp tục một lần nữa, đối với tất cả những người đã theo dõi chúng tôi, chúng tôi đang ở trang 23 và 24. Điều này có nghĩa là hầu hết các cửa sổ của khu dân cư sẽ cao hơn mặt đất ba feet. Vì vậy, bạn không thể, bạn không thể đếm mặt trời ở phía sau nhà, đó là điều tôi đang nói.
[Dina Caloggero]: Không, bạn phải đếm đến hơn mười độ.
[Emily Innes]: Chính xác. Vì vậy, ý tưởng là cố gắng tối đa hóa phép tính mặt trời chiếu vào tòa nhà. Hai giờ là không đủ, nhưng tôi nghĩ việc tính toán hơi phức tạp do khí hậu nước ta và ảnh hưởng của mặt trời ở vĩ độ 42 độ. Đúng.
[Dina Caloggero]: Tôi sẽ quay lại với hình học của tôi. Vâng, chính xác.
[Zac Bears]: cảm ơn bạn Giám đốc Hunter đã có câu hỏi hoặc nhận xét.
[Alicia Hunt]: Theo cách bạn vừa mô tả, có vẻ như ý bạn là vào mùa đông, chúng sẽ kéo dài ít nhất hai giờ. bởi vì bạn đã nói, ồ, thời gian còn lại của năm sẽ còn nhiều hơn thế. Vậy ý bạn là ngày 19 tháng 2 và ngày 24 tháng 10, hai ngày đó phải không? Bởi vì tôi đọc điều này để nói rằng, vì đang là mùa hè nên bạn sẽ làm việc này miễn là bạn có ít nhất hai giờ. Và tôi cũng muốn biết số tiền đó có nhỏ không, nhưng tôi đang chờ xem có thành viên nào nhận được không. Vì vậy, có lẽ ở đây nó chưa đủ rõ ràng, bởi vì nó thực sự không có vẻ gì nhiều đối với tôi.
[Emily Innes]: Vâng, có hai điều. Một là vì tôi đã kiểm tra hai lần nên tôi gặp vấn đề tương tự. Khoảng thời gian tính toán này là từ ngày 19 tháng 2 đến ngày 21 tháng 10, ánh nắng chiếu vào mặt tiền chứ không phải sân trong. Đây là lúc nghiên cứu về bóng tối xuất hiện. Điều này để xem liệu tòa nhà có che khuất sân hay không. Đây là cách ánh sáng mặt trời chiếu vào mặt tiền và cửa sổ, phải không? Vấn đề là mặt trời có chạm tới cửa sổ hay không, khác với việc tính toán mặt trời có chạm tới mặt đất hay không. Vì vậy, đây là ngày cụ thể gõ cửa sổ và vào nhà. Vì vậy, nó là một tính toán hơi khác. Ngoài ra, tôi sẽ nói rằng tôi không thực hiện nghiên cứu này, vì vậy nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào khác, tôi sẽ gửi chúng đến Paola và chúng ta có thể nhận được câu trả lời bằng văn bản. Vâng, tôi rất vui khi làm điều đó.
[Alicia Hunt]: Vâng, cảm ơn bạn. Tôi nghĩ điều này sẽ hữu ích.
[Emily Innes]: Đúng. Vâng, đó là một tính toán rất cụ thể ngược lại, như tôi đã nói, nó không giống như cách nó chạm đất, điều mà chúng ta cũng xem xét khi nghiên cứu về bóng nói trên.
[Alicia Hunt]: Vì vậy, điều tôi thực sự nghĩ là quan trọng là bất kỳ luật sư phân vùng hợp lý nào đọc được phần này đều hiểu nó là gì, cách tính toán và ý nghĩa của nó. Mặc dù vậy, Paula vẫn điều tra và lên kế hoạch làm cho nó trở nên thú vị. Nhưng bây giờ chúng ta cần diễn đạt nó bằng ngôn ngữ mà mọi người đều có thể hiểu được. Tại sao không dịch nó bất cứ khi nào chúng ta cần một thông dịch viên?
[Emily Innes]: Vâng, tôi nghĩ câu hỏi này là có chủ ý, nếu tôi có thể, phải không? Có phải chúng ta thực sự đang nói về khoảng thời gian từ ngày 19 tháng 2 đến ngày 21 tháng 10? Bạn biết đấy, chúng ta có thực sự muốn nói đến độ cao lớn hơn 10 độ không? Chúng tôi có thực sự muốn nói rằng các phép đo phải được thực hiện cách mặt đất hơn một mét không? Vâng, đó là những gì chúng tôi thực sự muốn nói. Cho dù chúng ta có hiểu chung về chúng hay không, tôi nghĩ điều đó khác với việc ngôn ngữ có đúng hay không. Điều đó nói lên rằng, chắc chắn có nhiều quy định quy hoạch có sơ đồ minh họa rõ hơn ý nghĩa của điều này. Vì tôi không thể chứng minh điều này một cách rõ ràng bằng cánh tay của mình nên tôi nghĩ điều này có thể cần một sơ đồ giải thích. Rõ ràng là có văn bản bổ sung để đảm bảo tất cả chúng ta đều hiểu điều này có nghĩa là gì.
[Zac Bears]: Có, tôi nghĩ một biểu đồ sẽ hữu ích. À, vậy là chúng ta phải biết cách lấy bảng trong MuniCode. Chúng ta có thể làm điều này. Tuyệt vời, cảm ơn bạn. vâng làm ơn Tôi nghĩ điều này sẽ hữu ích vì dường như tôi hiểu bạn đang nói về điều gì. Chúng tôi muốn các cửa sổ có ánh sáng. trong một khoảng thời gian. Tôi nghĩ điều khác, bạn biết đấy, đây là một điểm phức tạp, tôi tự hỏi tác động của các tiêu chuẩn cao hơn sẽ là gì. Ý tôi là, hai giờ có vẻ ngắn, đúng vậy, theo bản năng, nhưng tôi tự hỏi bốn giờ sẽ có tác động gì, bạn biết đấy, bạn không thể xây dựng bất cứ thứ gì ngoài một câu chuyện ở bất cứ đâu, phải không? thế thôi, Vì vậy, tôi cá là Paula có thể giải thích điều đó cho chúng ta hoặc chỉ cho chúng ta xem một bức tranh mà bạn biết đấy, chúng ta có thể thêm vào đó và điều đó sẽ hữu ích. Đúng. John Anderson.
[John Anderson]: cảm ơn bạn Tôi chỉ muốn nói rằng tôi ủng hộ ý kiến của Chủ tịch Carr về việc tăng bán kính, bán kính đi bộ của bãi đậu xe, vì dù chúng ta có nói gì thì cuối cùng cũng sẽ được quyết định bởi chính chúng ta. Những gì mọi người muốn mua và những gì các nhà phát triển muốn xây dựng. Ý tôi là, sẽ có một số người nói: Tôi không có ô tô, tôi không muốn ô tô, tôi không quan tâm. Những người khác sẽ nói, nếu tôi không thể đậu xe ở đó, nếu tôi không thể đậu xe trong tòa nhà tôi đang ở, tôi không quan tâm. Ý tôi là, thị trường sẽ lo việc đó cho chúng ta. thế thôi.
[Doug Carr]: Cảm ơn, John. Quay lại bảng.
[Zac Bears]: Tất cả đều ổn. Có vấn đề gì với bảng không? Có bất kỳ câu hỏi hoặc ý kiến khác? Tất cả đều ổn. Vì vậy tôi nghĩ chúng ta nên mở các buổi điều trần và cho công chúng tham gia. Có ai trong công chúng muốn phát biểu tại phiên điều trần công khai về đề xuất ở khu vực Quảng trường Medford không? Emily, cảm ơn vì đã cầm mic. Nếu bạn quan tâm đến máy ảnh, bạn có thể lên bục giảng. Nếu bạn đang sử dụng Zoom, vui lòng giơ tay trên Zoom. Chúng tôi sẽ luân phiên giữa camera trực tiếp và camera thu phóng và mọi người sẽ có ba phút. Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký.
[Nick Giurleo]: Chào buổi tối, Nick Giurleo, 40 Đường Robinson. Vì vậy, tôi đánh giá cao thư xin việc nêu bật những thay đổi được thực hiện giữa bản dự thảo trước và bản dự thảo này. Nó rất hữu ích vì đôi khi rất khó theo dõi những thay đổi giữa các bản nháp. Chúng tôi hy vọng có thể làm được điều đó trong tương lai. Tôi sẽ bắt đầu với một góc nhìn rộng và sau đó tập trung vào một số điều cụ thể hơn. Nhìn chung, tôi thực sự vui mừng vì chúng tôi đang xem xét lại việc sử dụng nó. Tôi nhận thấy một số thay đổi trong biểu đồ sử dụng. Có vẻ như trước đây chúng tôi chưa quan tâm đầy đủ đến họ và có vẻ như chúng tôi hoàn toàn tập trung vào khu dân cư. Đây không phải là thương mại hóa thực sự. Thành thật mà nói, tôi nghĩ chúng ta nên tập trung hơn vào kinh doanh vì như các bạn đã biết, Medford Square là một trung tâm mua sắm, một trong những trung tâm mua sắm ở thành phố của chúng ta. Vì vậy, chúng tôi cố gắng tìm cách khuyến khích phát triển thương mại ở quảng trường bằng cách thu hút người dân đến quảng trường để tiêu tiền. Về một số vấn đề hẹp, tôi rất vui khi thấy sự thay đổi này cần có sự cho phép đặc biệt của ngân hàng. Tôi nghĩ có rất nhiều người trong số họ ở quảng trường. Tôi nhớ thảm kịch ở El Salvador. Nhưng tôi cũng muốn xem xét những ngành nào khác có thể khiến hình vuông bị bão hòa và những mục đích sử dụng nào có thể bị hạn chế. Tôi muốn đưa ra một số ví dụ, nhưng tôi sẽ không. Chúng tôi ủng hộ việc giữ các cơ sở cần sa ở bên ngoài đất nước. Tôi cũng đề nghị di chuyển. Tôi nghĩ rằng tất cả các văn phòng bác sĩ đường phố đều có thể vào cộng đồng. Tôi sẽ xem xét giấy phép đặc biệt cho những người đang xem xét toàn bộ thất bại ở Phố Salem. Tôi nghĩ nó đáng giá. Tổng quát hơn, tôi nghĩ có lẽ một số cách sử dụng có thể được thêm vào bảng sử dụng về mặt thương mại. Bạn biết đấy, những gì tôi muốn ghé thăm là nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng, hiệu sách và có thể là một rạp chiếu phim độc lập nhỏ và các chi tiết khác. Bạn biết đấy, mục tiêu là thu hút mọi người đến Quảng trường Medford và tiêu tiền ở đó. Tất nhiên, bạn cũng cần cân nhắc việc đỗ xe, tôi biết tất cả các bạn đều như vậy. Nếu bạn không thể đỗ xe ở Medford Plaza, bạn sẽ đến thăm nó bằng cách nào? Vì vậy, chúng ta sẽ kết thúc ở đây, và tôi cũng hơi lo lắng, bạn biết đấy, tôi nghĩ, bạn biết đấy, bởi vì chúng tôi quá tập trung vào khu dân cư, ý tưởng là, ừm, với những dự án phức hợp này, bạn biết đấy, bạn sẽ có khu bán lẻ ở tầng trệt. Tôi không nghĩ điều này luôn phù hợp. Tôi nghĩ điều đó cũng có giới hạn. Vì vậy, về mặt đưa hoạt động kinh doanh mới vào quảng trường, tôi không muốn các thông số của chúng tôi bị giới hạn chỉ ở mục đích sử dụng hỗn hợp. Tôi nghĩ có nhiều cách khác để làm điều này. Chỉ để cung cấp cho bạn một số ý tưởng. Tôi đánh giá cao việc bạn dành thời gian để thực hiện phần này. cảm ơn bạn cảm ơn bạn
[Zac Bears]: Được rồi, hãy đi với Caitlin. Caitlin, vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký của bạn và bạn sẽ có ba phút. Caitlin, chúng tôi không thể nghe thấy bạn, nhưng bạn không im lặng.
[Kaitlin Robinson]: bây giờ bạn có thể nghe tôi nói không?
[Zac Bears]: Vâng, chúng tôi có thể. Tuyệt vời, có tên và địa chỉ. Bạn sẽ có ba phút.
[Kaitlin Robinson]: Rất tốt, hoàn hảo. cảm ơn bạn Tên tôi là Caitlin Robinson, 31 đường Everett. Tôi đã nói về mối quan ngại của mình về mức đỗ xe tối thiểu tại một số cuộc họp này. Tôi lo chính phủ sẽ tiếp tục yêu cầu cấp nhà ở cho con trai. và Tôi đã nghe một số lo ngại rằng, ừm, bạn biết đấy, các nhà phát triển muốn xây dựng ít hơn, nhưng các nhà phát triển lại muốn có thể bán hoặc cho thuê các căn hộ của họ. Tại hội thảo đã có ý kiến cho rằng thị trường có thể giải quyết được vấn đề này. Tôi tự hỏi tại sao chúng ta không thể để điều đó xảy ra. Đặc biệt là vì thành phố có thể thiết lập một chính sách, giống như với một số tòa nhà, không cho phép đậu xe trên đường bên trong tòa nhà. Tôi nghĩ Medford Square nên cân nhắc điều đó bởi vì nếu bạn không cho phép những người trong các tòa nhà đó lấy giấy phép đi đường, thì bạn vẫn sẽ có chúng, chẳng hạn như quy định tối thiểu về chỗ đậu xe trên thực tế. Ngoại trừ việc bạn chuyển gánh nặng đỗ xe trên mỗi đơn vị nhà ở sang gánh nặng đỗ xe trên mỗi đơn vị xe. Vì vậy, gánh nặng sẽ chuyển từ tất cả những người được trợ cấp chỗ đậu xe sang những người cần chỗ đậu xe và phải tự trả tiền đậu xe. Vâng, tôi chỉ muốn bạn nghĩ về điều đó bởi vì Điều đáng lo ngại là bãi đậu xe về cơ bản đã ngừng phát triển vì thực sự khó cung cấp bãi đậu xe và sau khi chúng tôi kết thúc với những căn hộ cũ hơn, sang trọng hơn vì đó là cách duy nhất chúng tôi có thể đáp ứng các tiêu chuẩn tối thiểu về bãi đậu xe, hoặc bây giờ chúng tôi đang xem xét các nhà để xe vẫn ổn nếu chúng tôi có một số nhà để xe nhất định. Tôi đồng ý rằng 500 feet là một số tiền nhỏ. Hãy để mọi người bước đi như thể đó là một lựa chọn phổ biến. Tôi nghĩ mọi người sẽ có thể đưa ra quyết định về nhu cầu đi lại và đậu xe của chính họ. Cảm ơn
[Zac Bears]: cảm ơn bạn Bạn có nhận xét nào khác trong phần bình luận công khai của cuộc họp của chúng ta không? Không thấy ai, có ai trên Zoom thì giơ tay trên Zoom nhé. Tất cả đều ổn. Tôi sẽ đóng bình luận công khai tối nay. Điều này không có nghĩa là chúng ta sắp kết thúc các phiên điều trần công khai nhưng tôi muốn xem lại một số bước tiếp theo mà chúng ta có thể thực hiện. Theo tôi, không có gì thực sự quan trọng. Bạn biết đấy, ở đây có sự khác biệt về phương hướng và cần có nhiều điều chỉnh hơn và có thể là một số dự án tiếp theo. Tôi đang tự hỏi, có thể là Christian, Danielle hoặc Emily, liệu những bình luận bạn nghe tối nay có phải do họ viết không? Tuyệt vời, tôi đã viết chúng, tuyệt vời. Tôi tự hỏi liệu bạn có muốn xem lại chúng không. Để tóm tắt mọi thứ, có thể xem qua danh sách và tóm tắt mọi thứ. Vì vậy, chúng ta có thể, tôi nghĩ bây giờ chúng ta có thể giải quyết một số vấn đề. Nếu có sự đồng thuận chung rằng những điều chỉnh và nhận xét mà chúng tôi nghe được tối nay là những gì tất cả chúng tôi muốn đưa vào, chúng tôi có thể chọn kết thúc phiên điều trần công khai và sau đó. Bạn và tôi có thể bỏ phiếu theo nhóm hoặc Ủy ban Phát triển Cộng đồng có thể bỏ phiếu rằng danh sách này là danh sách được chúng tôi đề xuất cho những thay đổi trong tương lai. Những người này có thể tham gia cùng nhau và sau đó ngồi vào hội đồng. Chúng ta có thể nói rằng một lựa chọn khác là kết hợp những thay đổi này. Chúng ta sẽ tổ chức một cuộc họp nữa và sau đó chúng ta sẽ kết thúc phiên điều trần công khai, chẳng hạn như vào tuần tới, và sau đó họ có thể bỏ phiếu cuối cùng. Rõ ràng, lựa chọn thứ ba là nếu chúng tôi nghĩ rằng chúng tôi sẽ nhận được nhiều bình luận của công chúng hơn, tôi nghĩ chúng tôi đã nhận thấy sự tham gia của công chúng đã giảm đáng kể. Nhưng chúng ta sẽ có một cuộc họp chung vào thứ Ba tới để nói về các khu vực được bao phủ giao thông và bạn biết đấy, điều đó có thể sẽ tiếp tục tại cuộc họp đó và sau đó. Hoặc có một danh sách tinh tế với những gợi ý và những chỉnh sửa bổ sung có thể. Tôi sẽ để Doug nói, sau đó tôi sẽ để Emily nói, sau đó chúng ta có thể nghĩ về các bước tiếp theo.
[Doug Carr]: cảm ơn bạn Vâng, tôi nghĩ điều này sẽ, tôi muốn tóm tắt những điểm chính, những cải tiến lớn nhất, bởi vì tôi nghĩ nền tảng ở đây nói chung là vững chắc. Tôi nghĩ rằng sở hữu cái này Nhưng hoãn phiên điều trần công khai cho đến tuần sau là điều nên làm. Nhưng tôi muốn nói chuyện, tôi muốn họp hội đồng thành phố lại để xem họ có đồng ý không, liệu điều này có ổn không. Vì vậy, nếu có ai muốn bình luận về điều đó. Xin lỗi
[Zac Bears]: xin lỗi Sớm vì muốn tham khảo ý kiến của 2 cơ quan. Kế tiếp. Tôi chỉ muốn xem và có vẻ như Danielle và Alicia có thể gặp vấn đề với việc này, hoặc tôi thấy Danielle gật đầu, hoặc tôi chỉ muốn làm điều đó.
[Doug Carr]: Lông mày nhướn lên.
[Zac Bears]: Vâng, tôi chỉ muốn nhìn thấy một cái gì đó như thế. Tôi không biết liệu nó có hoạt động không, nhưng chúng tôi sẽ lấy lại được. Cảm ơn, Emily. Nhưng tôi nghĩ tất cả họ đều hiểu và tôi cũng muốn nghe về Emily. Có lẽ đó là những gì chúng ta sẽ nói đến sau khi nghe những nhận xét sửa đổi, về cơ bản là những gì chúng ta có thể mong đợi trong sáu ngày tới dựa trên danh sách này. Tôi có một số ý tưởng, nhưng Daniel.
[Danielle Evans]: Về cơ bản, tôi muốn xem một phần có chiều cao và lùi lại một số bước để đảm bảo rằng chúng ta đang đi đúng hướng về mặt bóng râm và chỉ Bạn cảm thấy toàn bộ phạm vi công cộng. Tôi không biết liệu những thay đổi này có đủ quan trọng để công chúng bình luận hay không. Ý tôi là, tôi đã sai khi tiếp tục tổ chức phiên điều trần công khai cho đến ngày 31 chỉ để đảm bảo an toàn. Vâng, tôi không biết một nhà tư vấn có thể đạt được điều gì trong một khoảng thời gian ngắn.
[Zac Bears]: Vâng, Emily, bạn có một số biểu đồ. Tôi không biết chúng ta có nhìn thấy họ không. Chúng có đủ tốt để xem nhanh không?
[Emily Innes]: Tôi vừa gửi biểu đồ. Chúng không phải là ảnh nhật ký mà là những biểu đồ thể hiện: Đợi đã, Zoom không tốt lắm nên tôi đang cố gắng làm 12 việc cùng một lúc. Được rồi, hãy bắt đầu. Đầu tiên, đây là những sơ đồ về những gì xảy ra gần khu dân cư dựa trên hai điều khác nhau. Một là yêu cầu rút lui, hai là chuyển sang các khu dân cư lân cận. Vì vậy, đường màu xanh lá cây đó có thể là đường sân sau hoặc đường biên. Nó cho thấy bạn đang đi lên, bạn biết đấy, 45 độ. Đó là lý do tại sao bạn phải quay lại tầng bốn. Đó là hàng rào dài 10 feet giữa các khu dân cư và các tòa nhà gần Quảng trường Medford. Vì vậy, bạn đi lên ba tầng cầu thang và tạo một góc 45 độ. Điều thú vị là, tôi không chắc liệu nó có hiển thị đầy đủ hay không, vì vậy hãy để tôi đưa nó vào. Bạn thấy đấy, ở tầng năm này nhiệt độ chưa tới 45 độ. Điều này là do chúng tôi cũng có vùng chuyển tiếp từ 20 đến 30 feet. Vì vậy, nếu tòa nhà đi vào vùng chuyển tiếp này thì có nghĩa là tầng 1 không thể nâng lên được nhưng có thể nâng lên được. Tầng thứ tư có thể leo lên, nhưng tầng thứ năm không thể leo lên. Đây là hàm của chiều cao đáy và chiều cao kích thích. Sau đó chỉ hiển thị MS. Đây là MS1. Đây là MS2. Đó là điều tương tự. Bạn không thể đến được vùng chuyển tiếp. Vì vậy, cái này thể hiện sự tái tạo lại chính tòa nhà và củng cố cách chúng ta nói về nó. Tùy chọn thứ hai di chuyển toàn bộ tòa nhà ra khỏi khu vực chuyển tiếp. Sau đó, tất cả những gì bạn phải làm là đạt tới 45 độ. Vì vậy, các nhà phát triển có hai cách khác nhau để đáp ứng các yêu cầu này. Chúng có tác dụng khác nhau. Khi đó mặt trời sẽ bắt đầu xuất hiện. Điều tiếp theo bạn biết đấy, góc của mặt trời bắt đầu lộ rõ. Tòa nhà mới có mối liên hệ như thế nào với tòa nhà cũ xét về vị trí mà mặt trời thực sự chiếu vào nó vào ban ngày? Nếu tòa nhà đó ở phía bắc, có lẽ nó sẽ không có nhiều ảnh hưởng nếu tòa nhà mới ở phía bắc. Nếu nó ở phía nam, tôi sẽ làm vậy. Tiêu chuẩn ánh sáng tự nhiên tối thiểu hiện đang có hiệu lực. Vì vậy, tôi nghĩ đây là sơ đồ về những gì họ cùng muốn xem: chế độ ban ngày hoạt động như thế nào và nó sẽ có tác động gì. Vậy thì chúng ta phải cho anh ấy thấy điều đó. Về việc xoay chuyển tình thế trong sáu ngày, bạn sẽ nhận thấy rằng Paula không có mặt ở đó vì cô ấy đang họp. Anh ấy trở lại văn phòng vào thứ Hai và chúng tôi có một cuộc họp công cộng quan trọng khác vào tối thứ Ba. Do đó, chúng tôi sẽ không thể thay đổi các biểu đồ hoặc văn bản khác từ hôm nay đến thứ Ba tuần sau.
[Zac Bears]: Tất cả đều ổn. Thật hữu ích khi biết điều này. Tôi nghĩ điều đó đã ảnh hưởng đến quá trình của chúng tôi theo một cách nào đó. Chúng ta sẽ không có cuộc họp nào nữa trong một tháng sau thứ Ba. Cá nhân tôi nghĩ rằng chẳng ích gì khi phải đợi một tháng để có được biểu đồ nếu chúng tôi đồng ý về hầu hết mọi thứ. Khi chúng tôi kết thúc các phiên điều trần công khai, một điều mà đồng hồ đang điểm là ủy ban CD đưa ra các khuyến nghị cho Hội đồng Thành phố. Bạn biết đấy, họ có một số cuộc họp, tôi nghĩ nó sẽ diễn ra trước cuối tháng Tư. Tôi nghĩ bạn đã có những gì bạn có vào ngày 8 tháng 4, ngày đầu tiên hoặc ngày thứ tám của tháng. thứ mười lăm Rực rỡ. Vì vậy, bạn biết đấy, tôi nghĩ đó là điều chúng ta nên nói đến. Nhưng có lẽ chúng ta có thể xem lại các danh sách khác ở đây. Một điều nữa là chúng ta phải bắt đầu với quy trình Tufts và Đại lộ Boston. Vì vậy, tôi chỉ muốn đảm bảo rằng chúng ta có tất cả các con vịt trong một hàng. Emily, chúng ta sẽ xem danh sách những món đồ đã bị Grant xóa phải không?
[Emily Innes]: Vâng, vậy tôi sẽ dò lại các bước của mình và Grant có thể thấy tôi đã bỏ lỡ điều gì. Vì vậy, quá trình chuyển đổi từ lịch sử sang hiện tại đã thay đổi nó từ một gia đình gồm hai hoặc ba đơn vị. Các chỗ đậu xe trên đường cách nhau 500 đến 750 feet. Thêm chế độ xem phần. Chúng ta đã nói về ánh sáng tự nhiên và chúng ta có thể thêm những gì chúng ta vừa trình bày và chúng cũng có thể được thêm vào để bổ sung cho văn bản. Một lần nữa, MuniCode sẽ cho phép sử dụng biểu đồ. Chúng tôi đã làm điều này trước đây. Hãy xem xét, xem xét các biện pháp khuyến khích bảo tồn lịch sử và xác định xem có tiêu chuẩn nào tốt hơn Bộ trưởng Nội vụ hay không. Hai cái nữa, nếu có, Cái này quá nóng, cái này quá lạnh, không thành vấn đề. Có lẽ không chỉ toàn bộ hoặc một phần các công trình lịch sử mà còn là phương tiện và trên thực tế là cách bảo tồn các công trình lịch sử. Tiết kiệm ánh sáng ban ngày tối thiểu, chỉ là nghiên cứu đằng sau nó, cùng với biểu đồ. Và cuối cùng là bãi đậu xe. Chỉ cần đảm bảo các điều kiện đỗ xe rõ ràng và những gì được phép và không được phép đỗ xe. Vì vậy, tôi nghĩ đó là một sự thay đổi trong ngôn ngữ. Tôi đã bỏ lỡ điều gì à? Đúng. Xuất sắc. cảm ơn bạn Cảm ơn cả hai.
[Zac Bears]: Xuất sắc. Vì vậy tôi nghĩ bây giờ tôi thích việc chúng ta có những phân vùng, Nếu bạn định gửi cho chúng tôi một đề xuất có nội dung "Hãy khắc phục những vấn đề này", tôi nghĩ phần duy nhất bạn có thể cần là bạn nên xem bảng trước khi đưa ra đề xuất về ánh sáng ban ngày tối thiểu. Vâng, đó là giả định của tôi. Nhưng xét về mặt chương trình, ý tôi là chúng ta có thể thực hiện nó trong một phút. Cá nhân tôi nghĩ Ủy ban Phát triển Cộng đồng sẽ quay lại Hội đồng quản trị với một số khuyến nghị sau phiên điều trần công khai, sau đó chúng tôi sẽ xem xét, thông qua và phê duyệt sửa đổi quy hoạch. Điều đó có nghĩa là tôi sẽ nói chuyện với Chủ tịch Carr và sau đó là các thành viên của Hội đồng và Ủy ban Phát triển Cộng đồng để nói thêm về cách chúng tôi muốn tiến lên. Vâng, chúng tôi có thể làm điều đó. Tôi sẽ đi với Quốc hội Laming.
[Matt Leming]: Cảm ơn rất nhiều. Ghế gấu và ghế ô tô. Thế nên tôi cũng nghĩ vậy, tôi cũng nghĩ vậy. Nó kéo dài đến ngày 31. Lựa chọn tốt hơn, nhưng tôi nghĩ bạn đúng. Đây là thực tế là họ không thể thực hiện bất kỳ thay đổi nào. Điều này minh họa quan điểm, nhưng điều chúng ta cần là chức năng của tùy chọn này. Không, ồ, tôi cũng hoàn toàn đồng ý với bạn. Anh ấy không thể. Được rồi, chúng ta cần hoãn lại thêm một tháng nữa. Có một số cuộc họp nhất định được quy định trong hợp đồng của chúng tôi mà họ có thể đi làm. Uh, điều chúng tôi đã hứa với công chúng sẽ được giải quyết vào tháng 5 hoặc tháng 6, vì vậy chúng tôi cần đến Tufts và Đại lộ Boston. Vì thế tôi tin điều đó. Tôi có hai lựa chọn trong đầu. Đầu tiên là khuyến nghị BDC tối nay, đang chờ những thay đổi mà chúng ta vừa đọc. Điều đó có nghĩa là Ines sẽ tuân thủ những thay đổi mà BDC yêu cầu mà cô ấy đã đọc gần đây tại cuộc họp Hội đồng Thường trực. Thứ hai là kết thúc các phiên điều trần công khai và cho phép BDC và SN giới thiệu những thay đổi này tại các cuộc họp BDC trong tương lai. Ở đó họ sẽ xem xét và xem xét những thay đổi này. Tôi xin nói rõ rằng tại cuộc họp BDC này, tôi cũng không nghĩ NS được mời tham dự. Về việc có nên kết thúc phiên điều trần công khai hay tiếp tục? Đây là đề xuất của cá nhân tôi, chủ yếu là vì tôi chưa nghe nhiều về những thay đổi nhưng có một số ý tưởng mới từ công chúng. Tôi nghĩ xét về mặt dư luận, tất cả những thay đổi này đều dựa trên nhiều tháng nhận xét và phản hồi mà chúng tôi đã có. Chúng tôi đã trải qua điều đó và có cảm giác như đây là một sự điều chỉnh vào thời điểm này. Vì vậy, điều này giống như một cuộc trò chuyện giữa hội đồng với các thành viên và nhân viên của ủy ban phát triển cộng đồng. Vì vậy, trừ khi một phần đáng kể của phân khu sẽ được hưởng lợi từ bình luận của công chúng, thì vâng, đó là điều tôi nghĩ. Điều tốt nhất nên làm là nộp mọi thứ vào tối nay, với lời cảnh báo rằng chúng ta vẫn cần thực hiện những điều chỉnh nhỏ này hoặc tiếp tục cuộc họp hội đồng CD. Nhưng tôi thực sự nghĩ chúng ta cần phải tiếp tục quá trình này, chúng ta không thể đợi đến cuối tháng Tư. Cảm ơn
[Zac Bears]: Cảm ơn Nghị sĩ Laming. Đúng, tôi thực sự muốn nói chuyện với Giám đốc Hunter về chuyện đó. Bạn biết đấy, dựa trên sự hiểu biết của tôi về quy trình, chúng ta sẽ bỏ phiếu chung để kết thúc phiên điều trần công khai. Tôi không nhất thiết phải nói về tối nay mà chỉ nói về những bước tiếp theo trong quy trình. Chúng ta sẽ cùng nhau bỏ phiếu để kết thúc phiên điều trần công khai. Ủy ban Phát triển Cộng đồng sẽ đưa ra các khuyến nghị cho Hội đồng Ủy viên và Hội đồng sẽ xem xét những khuyến nghị đó trong cuộc bỏ phiếu cuối cùng về việc phân vùng, phải không? Đây là những bước tiếp theo, câu hỏi đặt ra là khi nào những điều này sẽ xảy ra? Trong danh sách mà chúng tôi được nghe tối nay, những gì chúng tôi tìm thấy trước đây dường như họ đã đưa ra khuyến nghị và hội đồng cho biết, chúng tôi sẽ chấp nhận 10 trên 12. Bạn biết đấy, nó tạo ra một số bối cảnh. Vì thiếu một từ tốt hơn.
[Rich Eliseo]: Tôi thích sự đồng thuận hơn.
[Zac Bears]: được rồi Đối với tôi, có vẻ như nếu có khuyến nghị ở đây thì chỉ cần liệt kê chúng? Nếu chúng ta nói từ tối nay, những gì chúng ta sẽ rút ra từ cuộc họp này, là những điều cần thay đổi ở đây, những điều chúng ta đã thảo luận, những điều chúng ta đã liệt kê và xem xét, sẽ cấu thành những khuyến nghị của Ủy ban Phát triển Cộng đồng, tôi sẽ không nghe thấy bất kỳ sự phản đối nào từ các thành viên hội đồng đối với việc thông qua những khuyến nghị này, phải không? Điều này giúp loại bỏ các điểm căng thẳng. Tôi thực sự nghĩ rằng đó là điều duy nhất, chỉ điều này thôi, đó sẽ là sự khác biệt cơ bản, phải không? Nếu chúng ta kết thúc phiên điều trần công khai tối nay và Ennis có thời gian quay lại và gửi một bản ghi nhớ cho biết đây là những điều chỉnh đối với lĩnh vực này dựa trên các cuộc thảo luận của bạn, sau đó bạn đưa ra những đề xuất đó, chấp nhận chúng và đưa ra đề xuất cho hội đồng, sau đó hội đồng có thể kết hợp chúng và phê duyệt chúng tại cuộc họp hội đồng. Tôi sẽ nói chuyện với Hiệu trưởng Hunter. Bởi vì bạn đã giơ tay.
[Alicia Hunt]: Cảm ơn ngài Chủ tịch nước, đồng chí chủ tịch. Tôi nghĩ Hội đồng Thành phố có thể cảm thấy rằng họ đã nghe được từ công chúng rằng chúng tôi đã cạn kiệt ý kiến đóng góp của công chúng và cá nhân tôi đồng ý với điều đó vì chúng tôi chưa nghe thấy bất kỳ ý kiến đóng góp bằng văn bản hoặc bằng miệng nào của công chúng. Nhưng hội đồng sẽ không hoàn toàn hài lòng, hoặc hội đồng thành phố có thể hoàn toàn hài lòng mà hội đồng thành phố thì không. Vì vậy tôi đã thảo luận vấn đề này với luật sư hoặc luật sư phân vùng của chúng tôi, Robin Stein. Thực ra, hai tuần trước, vài tuần trước, nên tôi đã xem lại những ghi chú của mình. Anh ấy đã nói gì đó. Không cần phải đóng cửa hoàn toàn, Hội đồng Thành phố có thể chọn đóng cửa vào tối nay và Hội đồng CD có thể tiếp tục mở cửa cho công chúng cho đến cuộc họp tiếp theo hoặc cho đến một ngày cụ thể. Sau phiên điều trần công khai, Hội đồng Thành phố có 90 ngày để bỏ phiếu. Vì vậy, điều này thực sự sẽ bắt đầu một đồng hồ bắn. Tôi không nghĩ có ai trong chúng ta mong đợi điều này sẽ xảy ra lần nữa sau 90 ngày nữa, nhưng cũng đủ để nói rằng, nếu Hội đồng Thành phố kết thúc các phiên điều trần công khai thì sẽ thật lãng phí. Ủy ban CD có 21 ngày để đưa ra khuyến nghị của mình. Sau khi họ kết thúc phiên điều trần công khai, Hội đồng Thành phố có quyền cho họ thêm thời gian nếu cần, nhưng nếu ban quản lý CD kết thúc phiên điều trần, họ có 21 ngày hoặc Hội đồng Thành phố có thể nói đơn giản là chúng tôi đã mệt mỏi vì chờ đợi và chúng tôi muốn có một cuộc bỏ phiếu. Vì vậy, bạn chỉ đang đọc nội dung của tôi, xin lỗi, tôi đã xem lại ghi chú của mình, như tôi đã nói ba lần. Cần phải rõ ràng một điều: Nếu bạn kết thúc phiên điều trần, bạn không thể chấp nhận bất kỳ ý kiến công khai nào nữa, trừ khi Hội đồng Thành phố có quy định yêu cầu nhận xét bằng văn bản sáu ngày sau khi phiên điều trần công khai kết thúc. Vì vậy, họ nên biết điều này, Hội đồng thành phố có thể tiếp nhận ý kiến bằng văn bản trong sáu ngày nữa, hoặc họ nên công bố cái này, cái này. Vì vậy, tôi chỉ muốn nói rõ, hai điều này, ngoài điều đó, chúng phải rất rõ ràng về những gì Hội đồng thành phố đang khuyến nghị và những gì Hội đồng thành phố đang biểu quyết. Vậy nên đến biểu quyết của Hội đồng thành phố, đừng xong tối nay. Nhưng để chấp nhận một phân vùng, bạn cần có bản sao đầy đủ của phân vùng mà bạn đã bình chọn. Vì vậy, ví dụ: giả sử mọi người muốn đóng cửa tối nay và sau đó muốn bỏ phiếu cho khu vực đó vào thứ Ba tới, họ sẽ cần một phiên bản hoàn toàn sạch sẽ của khu vực đó để bỏ phiếu. Chúng tôi có một số lỗi chính tả, một số lỗi chính tả, một số câu hỏi, một số lỗi định dạng. Đối với tất cả chúng tôi, khi chúng tôi đã muốn thay đổi định dạng do lỗi hành chính thì lại bị từ chối, chúng tôi phải đến Tòa thị chính. Vì vậy, chúng tôi đã giao cho Emily một nhóm những người này để phiên bản cuối cùng có trong chương trình nghị sự của Hội đồng Thành phố khi bỏ phiếu là một phiên bản cuối cùng rất rõ ràng. Vì vậy, tôi chỉ muốn lập kỷ lục thẳng thắn. Khuyến nghị cá nhân của tôi là Hội đồng thành phố bỏ phiếu kết thúc phiên điều trần công khai tối nay. Tất cả đều ổn. Đơn đặt hàng CD phải kéo dài đến một ngày nhất định và chúng tôi không dự kiến một ngày khác. Vì vậy, đó sẽ là ngày 15 tháng 4, bởi vì nếu họ quyết định triệu tập một cuộc họp đặc biệt vào tuần tới, họ có thể làm điều đó, phải không? Bạn chỉ không biết về nó cho đến ngày 15 tháng 4 và chúng tôi có một cuộc họp vào tối hôm đó. Sau đó, ủy ban CD có thể xem xét tất cả những thay đổi cuối cùng và đưa ra kết quả cuối cùng. Điều này sẽ giúp Hội đồng Thành phố có đủ thời gian để đưa ra một phiên bản rõ ràng. Vì vậy, chúng tôi sẽ bỏ phiếu tại cuộc họp hội đồng thành phố sau ngày 15, mà tôi biết là ngày 28 tháng 4. Đó là những gì tôi đề nghị.
[Zac Bears]: Vâng, tôi muốn nói rằng cuộc bỏ phiếu cuối cùng sẽ diễn ra vào ngày 28 tháng 4, phải không? Vì vậy, bạn biết đấy, đó là nó. Alicia, tôi đoán câu hỏi của tôi là bạn đã nói đừng kết thúc các buổi điều trần công khai. Bảng mạch có thể, nhưng bảng CD thì không, không nhất thiết. Câu hỏi của tôi là để đảm bảo rằng chúng tôi hiểu rõ về điều này. Tôi nghĩ nếu mọi người biết rằng chúng tôi sẽ không kết thúc các phiên điều trần công khai, thì đó sẽ là vấn đề của dư luận hơn là khuyến nghị 21 ngày.
[Alicia Hunt]: Vì vậy, có một số điều, v.v., mà tôi chỉ muốn bình luận vì nó liên quan đến những thay đổi và những thứ khác, chẳng hạn như bạn có thể cân nhắc sau khi phiên điều trần công khai kết thúc, nhưng trong sáu ngày lấy ý kiến bằng văn bản, chúng tôi sẽ coi chúng là một phần trong quá trình cân nhắc của chúng tôi. Xin lỗi, tôi đang đọc ghi chú của mình để đảm bảo. Thành thật mà nói, tôi đã gặp anh ấy vào ngày 6/3 để làm rõ mọi chuyện. Tôi nghĩ ý tưởng này liên quan nhiều đến thực tế là khi mọi thứ thay đổi, bạn phải đảm bảo rằng bạn không kết thúc phiên điều trần công khai trước khi xem xét thay đổi. Này, Đó là điều tôi quan tâm. Nhưng Hội đồng Thành phố có thể thông qua các khuyến nghị sửa đổi này và bỏ phiếu về một phiên bản khác với phiên bản cuối cùng mà Hội đồng Thành phố nhìn thấy. Hóa ra giá đỡ CD thích đến và đi và chúng tôi đã thêm nó. Ý tưởng rằng bạn sẽ không thể chấp nhận nhận xét của công chúng về các bản sửa đổi sắp tới có thể hơi đáng lo ngại.
[Zac Bears]: Ý tôi là vậy, chúng hơi mang tính kỹ thuật, theo ý kiến của tôi, chúng có rất nhiều điều chỉnh kỹ thuật đối với những thứ hiện có và tôi nghĩ về cơ bản tất cả chúng ta đều có thể đồng ý rằng đây là một điều tốt. Chúng ta muốn sáu điều này thay đổi vì đây là những điều chúng ta lo lắng. Tôi không biết là sáu hay tám hay gì đó tương tự. Đây là bản sửa đổi các khuyến nghị, không phải là bản dự thảo khác. Rõ ràng cuối cùng sẽ có một tài liệu rõ ràng, nhưng đây không phải là một đề xuất khác, một sự lặp lại khác. Đây là một sự điều chỉnh đối với sản phẩm mà chúng tôi cho là tuyệt vời. ĐƯỢC RỒI? Đó là điều tôi đang làm và điều tôi đang cố tránh là cho đi, và tôi muốn công chúng hiểu rõ rằng chúng tôi, Cả hai tổ chức đều cho rằng đây là một sản phẩm tốt. Một số điều cần phải được điều chỉnh. Chúng tôi đang dành thời gian để điều chỉnh chúng. Sau đó có thể tiến hành bỏ phiếu và Ủy ban Phát triển Cộng đồng sẽ tiến hành bỏ phiếu khác về các khuyến nghị. Họ sẽ suy nghĩ sâu sắc. Không phải là dư luận không thể giải trí được. Có vẻ như đây không còn là buổi điều trần công khai nữa. Đây không còn là một đề xuất mới nữa. Đây không phải là đề xuất thứ ba.
[Doug Carr]: Không, đây không phải là một đề xuất mới. Nhưng tôi muốn đưa ra một lịch trình Emily và nhóm của cô có nhiều thời gian để tạo ra một sản phẩm thực sự sạch mà không cần phải vội vàng. Tháng trước chúng tôi đã rất vội vàng. Bạn phải thừa nhận rằng anh ấy đã làm rất tốt. nhưng có vẻ như Nếu bạn đóng nó cho công chúng. Nhưng tôi nghĩ điều mà tôi nghĩ có khả năng xảy ra là chúng ta kết thúc vào ngày 15 và bỏ phiếu vì chúng ta sẽ có một cuộc bỏ phiếu trước ngày 15 rất lâu. Tôi nghĩ đêm hôm đó về cơ bản nó chỉ là một hình thức bởi vì chúng tôi sẽ tìm ra nó vào đêm hôm sau, tức là về cơ bản là ba tuần kể từ bây giờ, phải không. Tôi cảm thấy rằng có đủ thời gian để tinh chỉnh ngôn ngữ mà không cần vội vã và đảm bảo rằng khi hoàn thành, chúng tôi thực sự đang tiến gần hơn đến những gì tôi coi là sản phẩm cuối cùng. Ngày 28 là ngày hẹn hò của bạn và tôi nghĩ đó là một ngày hoàn toàn có thể xảy ra.
[Zac Bears]: Đúng. Ý tôi là, vâng. Đó là quyết định của bạn. Theo ý kiến của tôi hãy đọc thêm về đồng hồ 21 ngày. Đúng vậy, và có vẻ như Alicia cũng đang nói rằng có sự linh hoạt. Vì vậy, tôi sẽ làm vậy, nếu đây là kế hoạch và các bạn đồng ý với nó, đối với tôi nó có ý nghĩa. Bạn muốn loại bỏ chúng. Tôi cũng muốn nói rằng chúng ta có thể bỏ phiếu để kết thúc nó vào tối nay. Thay vì 21 ngày chúng ta có thể nói là 30 ngày. Điều này đặt chúng ta trước thời hạn chương trình nghị sự. Thời hạn chương trình nghị sự cho cuộc họp của chúng ta vào ngày 28 là ngày 24. 30 ngày tôi nghĩ là vậy Về cơ bản là ngày 24. Đây chỉ là một gợi ý khác từ tôi. Vậy thì đó không phải là những gì Alicia nói mà là câu hỏi họ đặt ra. Một vòng khác, một sản phẩm khác, và sau đó bạn sẽ thấy nó như thể nó là sản phẩm thứ ba mà không có chúng tôi, và sau đó chúng tôi không thực hiện quy trình mà chúng tôi đang làm, đúng vậy, điều mà tôi nghĩ là khác với những gì chúng tôi đã thỏa thuận trong sản phẩm và chúng tôi đồng ý với những thay đổi này và bạn coi những thay đổi này là khuyến nghị vào ngày 15. Vì vậy, thành thật mà nói, tôi biết đó là ngữ nghĩa, nhưng. Tôi chỉ hy vọng chúng tôi có thể làm tốt công việc. Tôi không muốn quay lại cuộc họp này. Chúng tôi gặp nhau và đó là một thảm họa.
[Doug Carr]: Tôi cũng không muốn làm chậm quá trình này. Vậy nếu bạn chỉ thì sao? Vì vậy nếu tôi có thể đi, có lẽ tôi sẽ bắt đầu với John Anderson. John, bạn có hài lòng với cách tiếp cận mà chúng tôi vừa mô tả về mặt hậu cần và phân phối không?
[John Anderson]: Tôi phải nói là tôi thực sự không hiểu. Tôi hiểu về mặt lý thuyết nó hoạt động như thế nào, đó là Hội đồng Thành phố đưa ra một đề xuất phân vùng, bỏ phiếu về nó và gửi đến Ủy ban CD. Ủy ban CD có thể nói, điều này thật tuyệt, điều này thật hoàn hảo, điều này sẽ quay trở lại cuộc bỏ phiếu cuối cùng của Hội đồng Thành phố, hoặc ủy ban CD có thể nói, được rồi, chúng tôi đề xuất những thay đổi này. Sau đó quay trở lại Tòa thị chính và họ có thể chấp nhận nó. Có một số gợi ý hoặc không có và sau đó bỏ phiếu cho chúng.
[Zac Bears]: Hoặc tất cả mọi người.
[John Anderson]: Sự an toàn của con rắn là gì?
[Zac Bears]: Hoặc tất cả mọi người.
[John Anderson]: Vâng, vâng. Tôi có hiểu đúng không? Đây có phải là cách quy trình sẽ hoạt động?
[Zac Bears]: Tôi nghĩ có, đó là một phiên bản của quá trình này. Tôi nghĩ chúng tôi chấp nhận đó là những gì chúng tôi đã làm năm ngoái. Cuối cùng, đề xuất có một số sai sót. Nếu hội đồng quản trị không chấp nhận tất cả các khuyến nghị, điều này có ý nghĩa gì đối với quy trình? Đó là lý do tại sao tôi nghĩ chúng ta áp dụng phương pháp này để cùng nhau lắng nghe, nghĩa là tất cả chúng ta cùng nhau lắng nghe. Bạn biết đấy, chúng tôi sẽ bắt đầu, ủy ban sẽ bắt đầu một cách hợp pháp. Chúng ta phải bắt đầu. Về cơ bản, với động thái này và Đại lộ Tufts-Boston sắp tới, chúng tôi đã có nhiều việc phải làm. Tôi nghĩ đó là những gì chúng tôi có, đó là sự khác biệt. Vì vậy, đối với tôi, quy trình tại thời điểm này là, hãy nhìn vào dữ liệu, hãy nhìn vào dữ liệu, hãy nhìn vào dữ liệu, hãy nhìn vào dữ liệu, hãy nhìn vào dữ liệu, hãy nhìn vào dữ liệu, hãy nhìn vào dữ liệu, hãy nhìn vào dữ liệu, hãy nhìn vào dữ liệu, hãy nhìn vào dữ liệu, hãy nhìn vào dữ liệu, hãy nhìn vào dữ liệu, hãy nhìn vào dữ liệu, hãy nhìn vào dữ liệu. Chúng tôi thường phát triển công việc của mình về mặt kỹ thuật và pháp lý, và Hội đồng Thành phố gọi đó là Ủy ban Phát triển Cộng đồng, nhưng sau đó chúng tôi ngồi thành hai nhóm trong một cuộc họp và về cơ bản chúng tôi đã xem xét các phiên bản khác nhau của phiên bản ban đầu, chúng tôi thảo luận những gì cần thay đổi, chúng tôi xem xét phiên bản sửa đổi và sau đó chúng tôi đồng ý rằng về cơ bản cả hai cơ quan đều là phiên bản sửa đổi của những gì chúng tôi muốn. Một lần nữa, quy trình pháp lý vẫn tiếp tục với việc ủy ban CD đưa ra các khuyến nghị và Hội đồng Thành phố xem xét chúng và có khả năng áp dụng một số hoặc tất cả các khuyến nghị. Nhưng tôi nghĩ sự khác biệt là bảng không ghi mà gửi vào bảng CD. Điều chúng tôi sẽ không làm là yêu cầu hội đồng viết nó, bảng CD nói rằng chúng tôi muốn thay đổi, và sau đó hội đồng nói có, có thể không. Tôi nghĩ chúng tôi muốn nói đến việc ngồi xuống và cùng nhau xem xét.
[Doug Carr]: Tôi nghĩ tôi đồng ý rằng mục tiêu của quá trình này không phải là loại cà phê. Chúng tôi đang cố gắng đạt được sự đồng thuận.
[Zac Bears]: được rồi Trong suy nghĩ của tôi, đó là những gì tôi nghĩ, tôi nghĩ bởi vì chúng tôi đang thử những cách tiếp cận khác nhau, nên nó không nhất thiết phải phù hợp với các thông số pháp lý theo cùng một cách, phải không? Giống như chúng ta đang nói về những thời hạn này và những thứ tương tự bởi vì chúng ta nhìn vào quá trình tuần tự nơi chúng ta đến với nhau một cách riêng lẻ và chúng ta thực sự thay đổi nó bằng cách đến với nhau. Tôi đoán điều tôi sắp nói tối nay là chúng tôi đồng ý về điều đó, tất cả chúng tôi đều đồng ý về sản phẩm mà chúng tôi sẽ nhận được và chúng tôi thích tất cả những thay đổi. Tất cả chúng tôi đều đồng ý rằng tôi chưa nghe thấy bất kỳ phản đối nào đối với những thay đổi này và yêu cầu của chúng tôi về việc thay đổi điều này. Điều duy nhất cần phải làm là yêu cầu những người sẽ viết những gì chúng ta đang thảo luận tối nay đưa nó vào tài liệu cuối cùng. Và, bạn biết đấy, điều đó có thể cấu thành, bạn biết đấy, có thể có một điều khác, về cơ bản là điều tôi đang nói đến. Chúng ta có thể bỏ phiếu tối nay, hội đồng và ủy ban phát triển cộng đồng đã kết thúc buổi điều trần công khai và chúng tôi đồng ý rằng đó chính là vấn đề. Một số thay đổi và một số điều chỉnh cần được thực hiện. Chúng tôi biết chúng là gì. Tất cả chúng ta đều tranh luận về họ. Tất cả chúng tôi đều đồng ý rằng đây là những điều chỉnh cần phải được thực hiện. Hai người sẽ kết thúc phiên điều trần công khai và hội đồng sẽ có thể bình luận. Chúng tôi có, bạn có 30 ngày. Alicia dường như chỉ ra rằng chúng tôi có thể đặt ra một khung thời gian khác để bỏ phiếu và nói rằng Ủy ban Phát triển Cộng đồng sẽ quay lại với các đề xuất của mình sau 30 ngày, thay vì 21 ngày như hiện nay. Điều này đã cho Inis đủ thời gian để thực hiện những thay đổi. Bạn có thể gặp nhau vào ngày 15. Nếu cuộc họp lần thứ 15 được tổ chức, họ có thể gặp nhau vào ngày 22. Bạn biết đấy, tôi không muốn chương trình của bạn. Đó là bạn, nhưng bạn biết đấy. Có, trong vòng 30 ngày, chúng tôi sẽ trả lại phiên bản sạch để bạn chấp thuận. Bạn biết đấy, hãy nhìn vào những sửa đổi này, được thông qua và thông qua vào ngày 28.
[Doug Carr]: Cuộc họp của bạn diễn ra vào ngày 28. Chúng tôi không có ở đó.
[Zac Bears]: Chỉ có chúng tôi. Đúng.
[Doug Carr]: Đó là những gì tôi nghĩ. Xuất sắc. rất tốt
[Zac Bears]: Trong trường hợp này chúng ta áp dụng một số, tất cả, một số hoặc không. Nhưng trong trường hợp này, tôi nghĩ tất cả chúng ta đều có thể đồng ý. thế thôi.
[Doug Carr]: Tôi đồng ý với điều đó. John, có ý kiến gì khác trước khi chúng ta chuyển sang Sean không?
[John Anderson]: Về cơ bản những gì bạn đang nói là chính thức là những gì bạn đã nói với chúng tôi, tôi thậm chí không biết khi nào, một tháng trước hay điều gì đó tương tự. Những gì chúng tôi đang làm là cùng nhau thảo luận về các khuyến nghị của ủy ban CD. Thưa quý vị, thỏa thuận giữa chúng ta là sau khi thảo luận và thống nhất xong, Hội đồng Thành phố sẽ chấp nhận những kiến nghị này.
[Zac Bears]: Vâng, tôi muốn nói rằng về cơ bản là như vậy. Vâng, vâng.
[John Anderson]: ĐƯỢC RỒI
[Doug Carr]: Tôi đoán đó chính là điều chúng ta đang nói tới.
[John Anderson]: được rồi Hai điều duy nhất luôn khiến tôi hơi khó chịu Tôi không nghĩ chúng ta đã thảo luận về vai trò của ủy ban phát triển cộng đồng trong việc phê duyệt các dự án. Bạn biết đấy, các mẫu thiết kế, nguyên tắc thiết kế vẫn còn hơi khó hiểu đối với tôi. Tôi ước gì Hội đồng Phát triển Cộng đồng có nhiều quyền lực hơn hiện tại. Tôi biết chúng tôi đã nhận được đề xuất trong đó luật sư của người nộp đơn đưa ra quan điểm rằng Ban Phát triển Cộng đồng chỉ cần xem xét khu vực này để xem liệu nó có phù hợp với dự án hay không và bất kỳ điều gì vượt quá khả năng của chúng tôi. Vì vậy, đối với tôi, tôi nghĩ điều quan trọng là phải làm rõ điều này.
[Doug Carr]: John, hãy để tôi bình luận về điều này vì tôi đồng ý với bạn. Vâng, tôi nghĩ các bước tiếp theo của Hội đồng Thành phố là một vài điều. Một là chúng ta cần bắt đầu phát triển các hướng dẫn hoặc tiêu chuẩn thiết kế và củng cố phần quy trình còn rất yếu hiện nay và đã tồn tại như vậy trong nhiều thập kỷ. Chúng tôi không có hội đồng xét duyệt thiết kế. Nó đã bị bác bỏ cách đây nhiều thập kỷ, nhưng đối với tôi, dường như chúng ta có thể là một và chúng ta nên là một. Vì vậy, trách nhiệm của chúng tôi là tổ chức và nâng cao tiêu chuẩn để đánh giá các dự án không chỉ về bãi đậu xe, rác thải và ánh sáng mà còn là những hướng dẫn thiết kế thực tế, các tiêu chuẩn thiết kế thực tế. Chúng tôi có thể tiếp tục quá trình này mà không cần phải phê duyệt việc phân vùng. Bất cứ điều gì chúng ta làm ở đây, chúng ta cần phải làm điều đó. Thứ hai là mô hình chúng tôi xây dựng ở Bedford Square Ý tưởng của tôi sẽ được lặp đi lặp lại vì một số nguyên tắc mà chúng ta đang thảo luận sẽ áp dụng theo những cách khác nhau cho từng khu dân cư trong thành phố. Tôi nghĩ họ cũng áp dụng cho Phố Salem. Chúng tôi đã thấy điều này đang được thử nghiệm. Chúng tôi đã nhìn thấy những sai sót của nó. Chúng tôi đã thấy được lợi ích của nó. Chúng tôi cũng muốn cải thiện điều đó. Đó là cảm giác của tôi. Trách nhiệm của chúng tôi là tiếp tục thực hiện điều này. Chúng tôi cần sự giúp đỡ từ đội ngũ của chúng tôi. Chúng tôi thậm chí có thể cần sự trợ giúp chuyên nghiệp để phát triển các tiêu chuẩn này về mặt thiết kế để có thể đối thoại tốt hơn với các sản phẩm được giới thiệu cho chúng tôi, thảo luận về thiết kế ngoài những điều cơ bản và các chi tiết thực tế về phân vùng. Bạn biết đấy, nước, cống rãnh, xử lý rác thải và mọi thứ khác, nó thực sự quan trọng, nhưng đôi khi nó có vẻ quá tải ở bãi đậu xe, và đôi khi nó lại hiển nhiên. Vì vậy, tôi cảm thấy như điều này đã được đề cập trong khu vực, nhưng cuối cùng chúng ta phải tự mình thúc đẩy việc này với sự giúp đỡ của hội đồng thành phố và nhân viên quy hoạch. Đây là ý kiến của tôi.
[Zac Bears]: Nếu Daniela.
[Danielle Evans]: Tôi chỉ nói rằng nếu đó là giấy phép đặc biệt thì sẽ có đánh giá tùy ý cho biết "theo giấy phép đặc biệt" nhưng điều đó không có nghĩa là nó đúng. Bạn có thể nói không với điều đó. Điều này sẽ không thay đổi bất kỳ điều gì trong phần đánh giá sơ đồ trang web, phần mà tôi vẫn muốn cập nhật và hiện đại hóa. Do đó, có nhiều quyết định và công bằng hơn, cũng như các nguyên tắc thiết kế. Nhưng họ sẽ không đến Quảng trường Medford nên tôi không muốn làm gián đoạn cuộc trò chuyện quá nhiều.
[Zac Bears]: Emilia?
[Emily Innes]: Vì vậy, tôi có hai điều. Đầu tiên là để giải quyết vấn đề này, vai trò của Ban Phát triển Cộng đồng trong quá trình xem xét quy hoạch địa điểm không thay đổi, quyền sử dụng được cho phép, nhưng hội đồng có thẩm quyền xem xét quy hoạch địa điểm hoặc giấy phép đặc biệt, như Danielle vừa nói, Sử dụng tiêu chuẩn phù hợp và mức độ cao hơn. Vì vậy tính năng này không có gì thay đổi và cần được xem xét lại trên toàn thành phố như bạn đã đề cập. Một điều nữa là, chúng tôi quên một điều trong danh sách và chúng tôi chỉ muốn chắc chắn rằng, trước khi chuyện này đi quá xa, mọi người đều đồng ý nhắc nhở mọi người rằng chúng tôi sẽ nhìn vào các bậc thềm phía trước của đường cao tốc và điều đó cũng phải có trong danh sách. Vì thế tôi chỉ không muốn bỏ lỡ điều này.
[Zac Bears]: Đây là ở phía tây, về cơ bản là phía tây của nhà thờ. Đúng. Tôi nghĩ chúng ta ở đó, tôi nghĩ chúng ta ở đó. Tôi nghĩ chúng tôi đồng ý.
[Emily Innes]: Tôi chỉ muốn đảm bảo rằng nó có trong danh sách trước khi chúng tôi quay lại với thứ gì đó và mọi người đều nói, chờ đã, chúng tôi đã quên hoặc không quên. Bây giờ chúng tôi rất ngạc nhiên.
[John Anderson]: Vì vậy, có. Đúng.
[Doug Carr]: John, có ý kiến cuối cùng nào không, John?
[John Anderson]: Đúng. Một điều nữa tôi muốn đề cập đến là Nếu ở cùng phòng với bạn, tôi sẽ ngại nhắc đến vì sợ mọi người sẽ ném chai nước vào tôi. Nhưng tôi e rằng tuần tới chúng ta sẽ phát hiện ra một khu vực chồng chéo ảnh hưởng đến khoảng một nửa MS4 và một phần lớn MS3. Tôi chỉ hy vọng không có gì trong đó khiến chúng ta phải suy nghĩ lại về phân vùng là gì. Tọa lạc tại 3 Medford Place và 4 Medford Place. Thế thôi.
[Zac Bears]: Chúng tôi có nó trong chương trình nghị sự. Có lý do khiến tôi đưa món ăn này vào thực đơn tối nay, và chính lý do đó. Vì vậy, nếu chúng ta muốn giải quyết vấn đề này sau khi kết nối được thiết lập, tôi nghĩ chúng ta có thể làm được điều đó. Nhưng chúng ta có thể có một cuộc thảo luận sơ bộ. Tôi hiểu rằng Alicia và Danielle có thể gọi điện bất cứ lúc nào và bổ sung hoặc sửa lỗi cho tôi. Chúng tôi không làm như vậy, lớp phủ sẽ xung đột hoặc gây ra sự cố với phân vùng cơ bản. Nhìn? Tôi không biết, Danielle hay Alicia, giao diện ở đây là gì?
[Danielle Evans]: Về cơ bản, lớp phủ chỉ là phiên bản đơn giản hóa của phân vùng. Họ không cần động lực nên chúng ta cũng không cần sự kiên trì. Tôi nghĩ họ muốn có một số miễn trừ về chiều rộng vỉa hè vì nó không hợp lý ở một số khu vực. Nhưng điều này là rất nhỏ. Nó không tạo ra bất kỳ thay đổi đáng kể nào đối với việc phân vùng. Tất cả các chi tiết và chi tiết đang giết chết chúng ta, nhưng chúng chẳng liên quan gì đến những sa mạc này, bạn biết đấy, vì vậy.
[Rich Eliseo]: Wi.
[George Scarpelli]: đồng ý được rồi
[Doug Carr]: Tất cả đều ổn. Cảm ơn, John. Sean Bacon, vui lòng cho chúng tôi biết suy nghĩ của bạn về quy trình và thời gian.
[Sean Beagan]: chắc chắn. Hãy nhìn xem nơi này sẽ diễn ra tiếp theo như thế nào, hội nghị CBD tiếp theo của chúng ta sẽ diễn ra vào ngày 15 tháng 4, phải không? Vâng, được rồi. Vì vậy, ưu tiên của tôi là tổ chức phiên điều trần công khai cho đến ngày 15 vì khi đó về cơ bản hội đồng sẽ thấy một bản sao cập nhật, rõ ràng về những gì chúng ta đã thảo luận tối nay. Để mọi người cùng thảo luận, nếu công chúng muốn bày tỏ ý kiến cuối cùng thì chúng tôi sẽ kết thúc bình luận công khai vào ngày 15. Mục đích của chúng tôi là đưa ra một số khuyến nghị và lắng nghe chúng vào ngày 28 tháng 4. Chúng ta sẽ có một cuộc họp cùng nhau vào ngày 28 chứ? KHÔNG.
[Zac Bears]: Số 28 chỉ là một gợi ý.
[Sean Beagan]: Xuất sắc. Vậy họ có thể cử chúng tôi đến Hội đồng thành phố để bỏ phiếu vào ngày 28 không? đó là sự thật Đó là sở thích của tôi.
[Doug Carr]: Xuất sắc. Peppa Pig, bạn nghĩ sao?
[Page Buldini]: Tôi đồng ý với Sean. Tôi nghĩ nếu tôi nghe đúng Alicia hoặc Danielle, có lẽ họ cũng giới thiệu nó. Vì vậy tôi đồng ý với Sean. Cảm ơn
[Doug Carr]: hiện hữu
[Dina Caloggero]: Đối với tôi cũng vậy. Tôi đồng ý với lịch trình này.
[Doug Carr]: được rồi Còn AR trực tuyến thì sao?
[Ari Fishman]: Tôi rất vui khi đồng ý với Sean, Paige và Dina. Tôi nghĩ điều này có vẻ hợp lý với tôi.
[Doug Carr]: Xuất sắc. Tôi cũng vậy. Tôi nghĩ điều đó rõ ràng là nhất quán.
[Zac Bears]: Đúng. Ý tôi là, chúng ta phải bỏ phiếu về việc này. Tôi chỉ muốn, tôi, không sao đâu. Bạn biết đấy, thế thôi, nhưng tôi nghĩ rằng câu hỏi mở rất cởi mở và đây sẽ là lần đầu tiên chúng ta gặp nhau để thảo luận về nó chứ không phải cùng nhau. Bạn biết đấy, bây giờ chúng ta đồng ý rằng mọi thứ được thảo luận tối nay là điều mà chúng ta có thể tiếp tục. Và tôi chỉ yêu tình yêu, Khẳng định rằng chúng tôi không mở cửa nữa. Chỉ vậy thôi, vì nếu chúng ta không ở đó, không ngồi cùng nhau thì cuộc trò chuyện trở nên khó khăn hơn. Tôi nghĩ điều đó là công bằng.
[Doug Carr]: Khi chúng tôi yêu cầu bạn tin tưởng, chúng tôi sẽ làm điều này khi tất cả chúng tôi đều đồng ý với những gì bạn đề xuất về cơ bản. Tôi nghĩ chúng ta đang thỏa hiệp Chúng tôi sẽ không phát minh lại bánh xe trước 15 giờ, đây chỉ là sản phẩm cuối cùng sạch sẽ, chúng tôi sẽ tiếp tục các buổi điều trần công khai, chúng tôi sẽ xem xét nó, chúng tôi sẽ kết thúc nó và tôi nghĩ chúng tôi sẽ bỏ phiếu về nó tối nay. Đây là cam kết của chúng tôi.
[Zac Bears]: Tất cả đều ổn. Và tôi sẽ yêu cầu các thành viên hội đồng này suy nghĩ về điều đó. Cố vấn Maraoulu?
[Liz Mullane]: cảm ơn bạn Chà, trước hết, tôi chỉ muốn cảm ơn tất cả các bạn vì đã làm việc chăm chỉ để hoàn thiện nó và tôi nghĩ việc đi sâu vào những phần khác nhau này thực sự hữu ích. Tôi đồng ý, tôi cảm thấy như chúng ta đang ở một nơi thực sự Những điều chỉnh nhỏ mà chúng tôi muốn thực hiện và tôi đã thực hiện, tôi hơi lo ngại rằng nếu chúng tôi tiếp tục tổ chức các phiên điều trần công khai, liệu điều gì đó quan trọng sẽ xảy ra lần nữa hay liệu sẽ có một số thay đổi quan trọng hay không. Tôi không chắc chúng tôi cần gì nữa vì lần này chúng tôi không nhận được nhiều phản hồi. Nhưng miễn là tôi nghĩ tất cả chúng ta đều có thể đồng ý tuân theo một số câu trả lời mà Ennis đã hứa sẽ gửi cho chúng tôi để điều chỉnh và chúng tôi có thể tiến về phía trước, tôi nghĩ điều này sẽ khiến tôi thoải mái. Tôi chỉ, bạn biết đấy, tôi cảm thấy như chúng ta cùng nhau làm việc rất tốt, làm việc cùng nhau và có những cuộc trò chuyện này. Vì vậy tôi hy vọng rằng nếu chúng ta tiếp tục điều trần công khai Không có gì thực sự quan trọng hoặc có hậu quả. Vấn đề thực sự chỉ là duy trì các cài đặt này và nếu có ai có phản hồi về chúng thì điều đó thật tuyệt, nhưng đây sẽ là những điều chính mà mọi người sẽ nói đến vào lúc này.
[Zac Bears]: Xin hãy công nhận Nghị sĩ Callaghan.
[Anna Callahan]: cảm ơn bạn Tôi cũng muốn cảm ơn tất cả mọi người. Tôi thực sự muốn cảm ơn các nhà tư vấn đã làm việc rất chăm chỉ để tích hợp nhiều thay đổi mà họ đã đề xuất trong vài năm qua, phải không? Không chỉ trong vài tuần qua mà họ đã làm việc với chúng tôi trong một thời gian dài. Tôi thực sự muốn cảm ơn tất cả cư dân trong bảy năm qua. Ai đã bắt đầu quá trình mà chúng ta đang thực hiện bây giờ, ai thực sự tưởng tượng ra Medford sẽ như thế nào. Tôi không muốn bạn quên rằng chúng tôi có nhiều tài liệu quy hoạch mà thành phố đã dày công xây dựng và hàng nghìn cư dân đã tham gia vào quá trình này. Điều này bao gồm kế hoạch sản xuất nhà ở, kế hoạch khí hậu, kế hoạch toàn diện và thực sự tạo ra tầm nhìn để thành phố của chúng ta trở thành một thành phố sôi động cho phép có nhiều nhà ở hơn, mang tính đổi mới và có thể bán được trên thị trường, tất cả những điều này bạn có thể đọc trong các tài liệu này. Vì vậy, chúng tôi không thể biến những tầm nhìn này cho thành phố của mình thành hiện thực nếu không cập nhật khu vực của mình. Tôi thực sự đánh giá cao công việc chi tiết mà mọi người đang làm hiện nay để chúng tôi có thể tiếp tục tiến lên trong tầm nhìn mà rất nhiều người ở Medford đang hướng tới. Tôi thực sự tin tưởng vào Ủy ban Phát triển Cộng đồng rằng chúng tôi đã hành động một cách thiện chí trong toàn bộ quá trình này và họ sẽ không thực hiện quá nhiều thay đổi trong cuộc họp tiếp theo và sau đó nó sẽ là của chúng tôi. Bạn biết đấy, chúng tôi đã không đến gần hơn. Từ quy trình thông thường của những gì thành phố làm và đưa hội đồng thành phố đến những cuộc họp chung này và chúng ta có thể cùng nhau thảo luận về vấn đề đó. Điều đó thật bất thường và tôi nghĩ nó thể hiện sự hợp tác đáng kinh ngạc. Vì vậy, tôi thực sự có niềm tin vào bạn, bạn biết đấy, tất cả chúng ta đều cùng quan điểm muốn biến tầm nhìn này thành hiện thực. Vì vậy, tôi muốn nhận được điều gì đó từ bạn và về cơ bản đó là những gì chúng ta đang nói ở đây tối nay. Cảm ơn rất nhiều.
[Zac Bears]: Cảm ơn Nghị sĩ Callahan. Tôi sẽ nói chuyện với Nghị sĩ Scarpelli và sau đó tôi sẽ nói chuyện với Phó Tổng thống Lazaro. Cố vấn Scarpelli.
[George Scarpelli]: Cảm ơn ngài Tổng thống. Trước hết, tôi nghĩ rằng điều quan trọng vì chúng ta vừa mới nói về vấn đề này, đó là có một khoảng cách lớn mà mọi người cảm thấy rằng tiếng nói của họ không được lắng nghe. Tôi nghĩ quá trình này và làm việc với ủy ban CD là một sự hợp tác tuyệt vời Cảm ơn các đối tác của chúng tôi ở Ennis và nhóm của chúng tôi tại Tòa thị chính. Tôi nghĩ rằng chúng tôi đã đạt được sự đồng thuận tối nay và tôi hài lòng với vị trí hiện tại của mình, nhưng tôi sẽ hỗ trợ các đối tác của chúng tôi và Hội đồng của Hội nghị Giải trừ quân bị đi theo con đường mà họ đề xuất. Bởi vì cuối cùng, Các bước hiện tại sẽ vẫn kịp thời. Mọi thứ sẽ đâu vào đấy. Tôi nghĩ chúng ta sẽ có một bức tranh rõ ràng hơn. Vì vậy, bạn biết đấy, tôi là thành viên Quốc hội, người không may lúc nào cũng nghe thấy những bình luận tiêu cực và tôi phải chia sẻ chúng. Tôi sẽ nói với bạn một cách trung thực. Tôi không nghe thấy nó. Tôi đã nghe nhiều ý kiến tiêu cực về quá trình này. Vì vậy, chúng tôi có rất nhiều cơ hội để người dân chia sẻ quan điểm của mình, tôi nghĩ Bạn biết đấy, với hai chiếc ghế cao nhất trong thị trấn. Doug và Zach, tôi nghĩ chúng ta đã giữ trật tự. Tôi nghĩ rằng có rất nhiều sự hợp tác và rất nhiều hành động. Tôi nghĩ chúng tôi đang ở một vị trí tốt. Nhưng thưa ngài Chủ tịch, nếu có thể, tôi sẵn sàng noi gương ủy ban CD của chúng tôi và tuân theo thời gian biểu này. Cảm ơn rất nhiều.
[Zac Bears]: Cảm ơn Nghị sĩ Scarpelli. Phó chủ tịch Lazaro.
[Emily Lazzaro]: cảm ơn bạn Tôi đánh giá cao phản hồi từ các chuyên gia đã làm việc chăm chỉ và các tình nguyện viên đã dành thời gian của họ. Tôi đồng ý, tôi muốn tiếp tục tối nay, nhưng tôi biết điều đó sẽ không xảy ra. Tôi nghĩ thế cũng được. Cảm ơn
[Zac Bears]: Cảm ơn bạn, vâng, tôi nghĩ sẽ đọc thêm về cách chúng tôi giữ cho đoàn tàu đi đúng hướng và tín hiệu chúng tôi gửi đi, đối với tôi đây là hai quy trình của chúng tôi. Tôi nảy ra một ý tưởng và về cơ bản nó cũng giống như vậy phải không? Tối nay tất cả chúng tôi đều đồng ý rằng đó là trường hợp. Chúng tôi sẽ gặp nhau vào ngày 15 và gửi cho bạn thứ gì đó và chúng tôi sẽ phân tích nó vào ngày 28. Sự khác biệt duy nhất là phiên điều trần mở hay đóng. Đối với tôi, điều này thiên về việc báo hiệu cho công chúng những gì họ có thể mong đợi từ cuộc họp hơn là sự tin tưởng và tin tưởng vào quá trình này. Tôi nghĩ việc cởi mở có thể gửi một tín hiệu khác đến công chúng. Tôi nghĩ nó ổn thôi. Tôi chỉ nghĩ, bạn biết đấy, Đó là nhiều hơn những gì tôi phải nói. Sau đó Sean nghe tôi nói về điều đó trong cuộc họp, và bởi vì đó là nơi mà tôi nghĩ đó là quá trình, đó là trọng tâm lớn nhất của tôi, bởi vì tôi nghĩ đó là nơi mà quá trình đã bị trật bánh lần trước. Vì vậy tôi nhấn mạnh điều này rất, rất mạnh mẽ. Dù sao thì có vẻ như chúng ta đang ở trên cùng một trang. Nhưng tôi chỉ muốn chắc chắn rằng nếu bạn theo dõi tối nay Bạn tới cuộc họp ban CD vào ngày 15 và bạn nghĩ: Tôi sẽ đến đây và phát biểu, và toàn bộ dự án sẽ thay đổi vì những gì tôi nói. Theo tôi được biết, vấn đề này sẽ không được thảo luận tại cuộc họp lần này.
[Doug Carr]: Không phải vậy, nhưng tôi nghĩ cần nhấn mạnh rằng những thay đổi mà chúng ta thấy tối nay là quan trọng. Đúng. Và tôi chỉ muốn nói rằng không phải ai cũng có thể nói như vậy về tấm thiệp này. và bảng phân vùng. Tôi chỉ muốn cho mọi người thêm một chút thời gian để suy nghĩ về nó. Vì vậy, bạn biết đấy, tôi không nghĩ nó sẽ thay đổi nhiều, nhưng tôi chỉ muốn đảm bảo rằng họ sẽ ăn táo nhiều hơn một chút. Tôi nghĩ rằng thêm một chút thời gian sẽ đủ để đảm bảo rằng không ai ngạc nhiên trước bất kỳ thay đổi đáng kể nào trong câu chuyện hoặc một số chi tiết ban ngày, vốn là một vấn đề lớn trong một số dự án mà chúng tôi đã xem xét. Bạn biết đấy, tôi nghĩ Paige đã chỉ ra rằng chúng tôi có 1.400 đơn vị. Bạn biết đấy, nó đã được phê duyệt trong tám tháng qua. Nó đã đi qua và tàu đang di chuyển rất nhanh. Và điều này sẽ chỉ tăng tốc. Vì vậy, tôi cảm thấy tốt về điều đó. Vì vậy, tôi không nghĩ nó sẽ thay đổi bất cứ điều gì, nhưng tôi nghĩ sẽ rất hữu ích nếu có một cơ hội khác để bình luận để mọi người có thể đặt câu hỏi. Tôi biết Emily cũng sẽ không đến cuộc họp của chúng tôi. Vậy là chúng ta sẽ có một sản phẩm cơ bản hoàn thiện, điều mà tôi nghĩ là quan trọng.
[Zac Bears]: Tôi muốn đưa ra một ý tưởng khác. Không phải là một sự thay đổi nhiều như một sự bổ sung. Chúng ta có thể tiếp tục tối nay cho đến tuần sau. Nếu mọi người muốn nói về nó vào tuần tới, nếu họ không có thời gian để suy nghĩ về nó thì họ sẽ muốn nói về nó vào tuần sau. Chúng ta không cần Cơ quan Dịch vụ Quốc gia, nhưng chúng ta có thể tiến hành phiên điều trần công khai cuối cùng. Chúng tôi đã cùng nhau đầu tư thời gian để thảo luận về đề xuất này nhằm giải quyết vấn đề này.
[Doug Carr]: Đây là những suy nghĩ đầu tiên của tôi vào thứ Sáu tuần trước khi chúng tôi nói về tuần tới sẽ như thế nào. Tôi nghĩ chúng ta đồng ý về điều đó.
[Zac Bears]: Đúng. được rồi Vì vậy đây cũng là một lựa chọn. Bạn biết đấy, chúng ta có thể quay lại với công chúng muốn bình luận về đề xuất này. Tuần tới, và rõ ràng là vào thời điểm này, hội đồng thành phố đã bỏ phiếu đóng cửa và thành phố muốn tiếp tục mở cửa cho đến ngày 15, bạn biết đấy, đó là quyết định của bạn. Nếu cả hai đều muốn hoàn tất thương vụ và gặp nhau vào ngày 15 để thảo luận thì đó là quyết định của bạn. Nhưng nó cho chúng ta một cơ hội khác để lắng nghe công chúng, nếu có thêm nhiều người không thể lên tiếng. Và nó không thay đổi dòng thời gian chút nào. Chúng ta có một cuộc họp và dù sao thì các bạn cũng phải gặp nhau vào ngày 15.
[Doug Carr]: Tôi đồng ý. Xuất sắc. ĐƯỢC RỒI
[Zac Bears]: Có bất kỳ sự phản đối nào về điều này không? Điều này thực sự không thay đổi bất cứ điều gì, nó chỉ cho phép chúng ta nghe lại vào tuần tới rằng mọi người muốn nói chuyện với anh ấy. Chúng tôi đã có cuộc họp lúc 6 giờ chiều. Cuộc thảo luận trên đĩa vào thứ Ba cũng diễn ra tương tự, chỉ là một mục khác trong chương trình nghị sự của cuộc họp này. Vâng, đây là cuộc họp chung của tất cả các bạn. Nếu ai chưa nghe thì hãy đến nói chuyện với chúng tôi nhé.
[Doug Carr]: Được rồi, chúng ta có kiến nghị tiếp tục phiên điều trần không?
[Zac Bears]: Vâng, chúng tôi sẽ làm vậy. Tôi chỉ muốn ghi lại rằng trong đề xuất, trong đề xuất Medford Plaza này, về cơ bản có ba cuộc họp khác. Tuần tới, chúng tôi sẽ nghe thêm ý kiến của công chúng nếu bạn muốn thảo luận về đề xuất Medford Plaza sửa đổi. Vào ngày 15 tháng 4, Ủy ban Phát triển Cộng đồng sẽ đưa ra các khuyến nghị dựa trên nhận xét của Innes Associates về tình hình mà chúng tôi đã nghe được tối nay. Sau đó vào ngày 28 tháng 3, Hội đồng Thành phố sẽ xem xét các đề xuất của Ủy ban Phát triển Cộng đồng và cuối cùng thông qua quy hoạch Quảng trường Medford. Ngày 28 tháng 4, đó là điều tôi đã nói phải không? Vâng, được rồi. Đó là kế hoạch. Có đề nghị tiếp tục điều trần công khai tại cuộc họp chung của Hội đồng thành phố vào thứ Ba tới không? Được tài trợ bởi Phó Tổng thống Lazzaro và được hỗ trợ bởi Nghị sĩ Callahan. Ông thư ký, xin vui lòng gọi.
[Rich Eliseo]: Thượng nghị sĩ Callaghan? Đúng. Thượng nghị sĩ Laming?
[Matt Leming]: Wi.
[Rich Eliseo]: Thượng nghị sĩ Maloney? Đúng. Thượng nghị sĩ Scarpelli?
[George Scarpelli]: Wi.
[Rich Eliseo]: Cố vấn Tăng? Vẫn vắng mặt. Phó chủ tịch Lazaro? Đúng. Chúng tôi có cả hai. Đúng.
[Zac Bears]: Bảy có và không không. Hội đồng thành phố đã chấp thuận đề nghị này.
[Doug Carr]: Vâng, chuyển động tương tự sẽ tiếp tục cho đến tối thứ Hai ngày 21 tháng 3 tới. rất tốt. Được rồi, hãy gọi cho John Anderson.
[John Anderson]: Wi.
[Doug Carr]: John bắt đầu.
[John Anderson]: Wi.
[Doug Carr]: Paj Bourdini. Chúng tôi. Dina Colgaro. Chúng tôi. Vâng, Goffman-Người cá.
[Ari Fishman]: Wi.
[Doug Carr]: Tôi là Doug Carr, vâng, chuyển động đã đi từ 6 đến 0.
[Zac Bears]: Xuất sắc. Tất cả đều ổn. Một lần nữa, chúng ta sẽ có cuộc họp chung ở đây vào thứ Ba tới. Mọi ý kiến bổ sung của công chúng liên quan đến dự án phân khu Medford Square sẽ được lắng nghe. Vào ngày 15 tháng 4, Ủy ban Phát triển Cộng đồng sẽ họp và xem xét các điều chỉnh của Innes Associates và đưa ra các đề xuất lên Hội đồng Thành phố để bỏ phiếu quan trọng vào ngày 28 tháng 4.
[Doug Carr]: Nhưng phần lớn chương trình nghị sự của tuần tới sẽ tiếp tục
[Zac Bears]: Vâng, đó là điều tôi muốn đề cập tiếp theo. Bây giờ chúng tôi có nó ở đây. Chúng tôi có muốn thêm tất cả mọi người? Tôi biết chúng ta đã đi được một thời gian rồi. Đó là 907. Chúng tôi có thể làm vậy, nhưng chúng tôi muốn sống chung với nó. Hãy dành 10 phút để nói về những gì chúng ta sẽ làm vào tuần tới.
[Doug Carr]: Tôi nghĩ đây là một ý tưởng tốt.
[Zac Bears]: Đúng. Do đó, tôi sẽ chuyển sang mục tiếp theo trong chương trình nghị sự, Kiến nghị, Lệnh và Nghị quyết, do Thị trưởng Breanna Lungo-Koehn đệ trình, Văn bản số 26058, Đề xuất sửa đổi đối với Pháp lệnh Phân vùng Medford, Quận Siêu tòa Hội đồng Thành phố Medford Square, sẽ chỉ được thảo luận tại phiên điều trần công khai vào ngày 31 tháng 3. Đây là một dự án nghiêm túc trong khuôn khổ Tòa thị chính. Dưới đây là một số trang.
[Doug Carr]: Có thể đáng để sạc lại thẻ.
[Zac Bears]: Đúng. Tôi nghĩ chúng ta đã có một bản đồ phân vùng được đề xuất cho dự án chùm tia, có lẽ chúng ta có thể đưa nó lên màn hình? Hãy để tôi xem tôi có thể làm gì ở đây. Trong lúc chờ đợi, đạo diễn Hunter có thể muốn cung cấp cho chúng ta bản tóm tắt ngắn gọn về những gì chúng ta sẽ thấy vào tuần tới. Điều này có thể làm việc.
[Alicia Hunt]: Thưa ngài Tổng thống, tôi bắt đầu lo lắng rằng ngài sẽ nói điều đó. Chúng tôi có thói quen ném tôi vào rắc rối mà không báo trước. Tôi nên nhận thức được điều đó.
[Zac Bears]: xin lỗi Câu hỏi đặt ra là ai sẽ trở thành ma cà rồng, bạn hay tôi.
[Alicia Hunt]: Vì vậy, ngày mai hoặc ngày mai tuần sau, luật sư của Transom, Valerie More, về cơ bản sẽ hướng dẫn chúng tôi về sự thay đổi khu vực này, như tất cả các bạn đã đề cập, là một phiên bản đơn giản hóa của khu vực, nhưng nó cung cấp một số trường hợp miễn trừ mà chúng tôi cần. Uh, điều chúng tôi đề xuất với Transom là vì chúng tôi đã làm việc rất chặt chẽ với họ trong dự án này và vị trí này khác với phần còn lại của địa điểm Medford Plaza, vì vậy chúng tôi không khuyên bạn nên kết hợp những miễn trừ đó vào phiên bản đầy đủ của khu vực và một số trong số đó bao gồm những thứ mà chúng tôi không thực sự cân nhắc, chẳng hạn như bãi đậu xe. Những gì họ đang xem xét sẽ thực sự đối mặt với hai con đường công cộng, một trong số đó là Clippership và đường kia là I-93. Nhưng đây thực sự là quyền ưu tiên công cộng và chúng tôi muốn đối xử khác với phía đó của tòa nhà mà không yêu cầu nó phải đáp ứng các tiêu chuẩn về quyền ưu tiên công cộng của chúng tôi. Đây là một ví dụ rất đơn giản. Anh ấy sẽ giải thích điều này cho chúng tôi vào tuần tới và hướng dẫn chúng tôi chi tiết. Chỉ có ba gói này. Thành phố đã đặt giá thầu và thuê hoặc ký hợp đồng để thực hiện việc phát triển, điều này không có ở bất kỳ địa điểm nào khác trên quảng trường. Đây là những gì chúng ta sẽ thấy.
[Zac Bears]: Xuất sắc. Alicia, thứ duy nhất không có trong tài liệu đính kèm mà tòa thị chính đưa cho chúng ta thực chất là một tấm bản đồ. Mô tả gói. Nó thực sự mô tả các bưu kiện riêng lẻ tạo nên bưu kiện, nhưng không hiển thị chúng một cách trực quan. Tôi tự hỏi liệu chúng ta có thể thảo luận vấn đề này vào thứ Ba tới không. Ý tôi là, tôi nghĩ tất cả chúng ta đều biết họ ở đâu, nhưng tôi nghĩ điều đó rất hữu ích.
[Alicia Hunt]: Tất cả chúng ta sẽ làm vậy. Nói thật là tôi chỉ nhìn thôi, không thể vừa nói vừa nhìn được. Nếu bạn muốn gặp ở đây, tôi có thể. Bạn có muốn tôi mặc nó không? chờ đã Tôi nghĩ một trong số đó là do tôi đã in nó cho Tòa thị chính vào tuần trước. Nhưng bạn biết gì không? Tôi nghĩ tôi đã sao chép một số thứ trên bàn. Và tôi không biết liệu tôi có thể lấy được nó trong 30 giây hay không.
[Zac Bears]: Nó không quan trọng. Miễn là tôi có thể nhận được nó vào tuần tới, tôi đoán điều này là ổn. Cảm giác chung của tôi là mọi người muốn cuộc họp này kết thúc. Vì vậy, bạn biết đấy, tôi chỉ muốn cho bạn xem trước nhanh về những gì chúng ta sẽ có vào cuối tuần tới. Tôi chỉ muốn nói điều tương tự cũng xảy ra với nhóm, và một điều nữa mà tôi hy vọng sẽ thảo luận vào ngày mai với Chủ tịch Ủy ban Phát triển Cộng đồng và Alicia, Danielle và Ines là phần còn lại trong lịch trình của chúng tôi. Bạn biết đấy, chúng tôi có một hợp đồng có thời hạn và số lượng cuộc gặp có hạn. Tôi nghĩ chúng tôi đã xem xét lịch trình trước đó, bạn biết đấy, tại cuộc họp ngày 3 tháng 3 và thậm chí cả cuộc họp trước đó, chúng tôi thực sự đang đi đúng hướng, điều mà tôi nghĩ là rất tốt. Bạn biết đấy, về cơ bản chúng tôi đã hoàn thành hầu hết công việc ở Quảng trường Medford tối nay. Một số điều vẫn còn trong không khí. Một điều quan trọng khác mà chúng tôi đang nghĩ đến là Đại lộ Tufts Boston, nơi chúng tôi sẽ tổ chức một buổi thông tin công khai vào ngày 30 tháng 4. Chúng tôi đã có một số cuộc họp ủy ban quy hoạch và hội đồng thành phố đã cho phép ít nhất một trong số các đối tác được triệu tập để tiếp quản một phần hành lang còn lại. Đây đã là một phần của phần hành lang khác trong phần cuối cùng của dự án phân khu. Bây giờ hãy tập trung cụ thể vào Tufts và Đại lộ Boston. Vì vậy, chúng tôi cần tổ chức một cuộc họp vào tháng 4 và chúng tôi cần Ennis có thể tham gia cùng chúng tôi vào tháng 4 để soạn thảo tài liệu này cho ngày 30, chúng tôi có thể bắt đầu nói về điều gì đó và sau đó chúng tôi có thể nghĩ ra điều gì đó trong một cuộc họp chung khác vào đầu hoặc giữa tháng Năm. Vì vậy, tôi chỉ nghĩ, tôi sẽ làm việc với bạn, bạn biết đấy, với nhóm lập kế hoạch nội bộ. ngày mai để tôi có thể đưa nội dung nào đó vào chương trình làm việc của tuần tới để chúng ta có thể nói về các cuộc họp vào tháng 4, tháng 5 và tháng 6 về các dự án Tufts và Boston Avenue sẽ như thế nào. Tôi chỉ muốn đảm bảo rằng chúng tôi muốn cho bạn biết, đây là một điều khác mà chúng ta sẽ bắt đầu suy nghĩ và lý do tại sao tôi hơi nghiêm khắc với lịch trình của mình.
[Doug Carr]: Được rồi, nhưng chúng ta không nhất thiết phải kết thúc Quảng trường Medford để bắt đầu Đại lộ Boston.
[Zac Bears]: Chính xác. Tôi nghĩ, được thôi, vậy về cơ bản chúng ta Chúng tôi đã làm xong thịt và khoai tây. Vì vậy chúng ta có thể bắt đầu lại từ đầu. Nhưng chúng tôi sẽ không có các phiên điều trần công khai chồng chéo. Tôi nghĩ đó thực sự là mục tiêu chính. được rồi Vì vậy, khi khán giả tiếp cận từng phần, họ sẽ tìm hiểu thêm. Đúng. Nghị sỹ Lam.
[Matt Leming]: Vì vậy, không cần phải hoàn thành Quảng trường Medford trước khi chúng tôi đến Đại lộ Boston, Thông cáo báo chí chung cho biết chúng tôi sẽ hoàn thành một phần trước khi chuyển sang phần tiếp theo. Và đó là điều mà thị trưởng nhấn mạnh trong nội bộ. Rõ ràng là chúng ta phải làm điều này. Chúng ta sẽ thảo luận vấn đề này trong nhóm làm việc vào ngày mai. Nhưng một lý do khác khiến tôi hơi khắt khe trong việc điều chỉnh lịch trình là yếu tố này. Vì vậy tôi nghĩ, bạn biết đấy, chúng ta sẽ nói về điều đó vào ngày mai. Nhưng đây là lời khẳng định trước đây của thị trưởng rằng chúng ta phải hoàn thành một nhiệm vụ trước khi chuyển sang nhiệm vụ khác.
[Zac Bears]: Tôi nghĩ về cơ bản chúng tôi đã làm điều đó. Bạn biết đấy, tôi chắc chắn. Nếu tất cả chúng ta đồng ý thì mọi chuyện sẽ ổn thôi. Nhưng chúng ta sẽ thảo luận chuyện đó vào ngày mai. Nhưng tôi chỉ muốn cho bạn một cái nhìn nhanh chóng. Vì vậy, tuần tới, nếu có thêm bất kỳ bình luận nào từ công chúng ở Quảng trường Medford, đây sẽ là cơ hội cuối cùng để chúng ta cùng nhau nghe điều này. Chúng ta sẽ nói về phần đuôi thuyền trên khối chồng lấn của dự án bãi đậu xe Tòa thị chính. Chúng tôi sẽ sửa đổi lịch trình tháng 4, tháng 5 và tháng 6 chủ yếu tại Tufts và Đại lộ Boston cũng như họp với Innes Associates để hoàn thành kịp thời. À, có người ở ngoài đó. Có phải Sean không?
[Sean Beagan]: Tôi vừa nhận được ý kiến về đề xuất che chắn cây ngang.
[Zac Bears]: Wi.
[Sean Beagan]: Vì vậy, phiên bản của khu vực Quảng trường Medford mà chúng tôi nhận được từ Innis ngày hôm nay hơi khác so với phiên bản mà tôi nghĩ Transom đã từng đưa ra vì có những nội dung trong bản dự thảo sửa đổi của Innis mà họ có thể muốn đưa vào. Có lẽ chúng tôi nên gửi cho bạn phiên bản mới nhất của bản thảo Innes. Tôi không biết liệu bạn có hoàn toàn đồng ý với điều này hay không, nhưng có lẽ bạn muốn thêm vào, chẳng hạn như trong dự thảo hiện tại của chúng tôi, diện tích mét vuông tối thiểu cho kích thước đơn vị đã tăng từ 900 lên 600. Tôi không biết bạn muốn thêm phần này vào lớp phủ hay bạn cần đặt nó vào lớp phủ. Có lẽ nên gửi nó cho Luật sư Moore để xem liệu ông ấy có muốn thêm vào điều gì không.
[Zac Bears]: Đây là một ý tưởng tốt. Alicia và Danielle, tôi không biết, bạn có thể gửi bản thảo cập nhật cho Luật sư Moore được không?
[Alicia Hunt]: Hãy đưa nó vào danh sách của tôi cho ngày mai.
[Zac Bears]: Tất cả đều ổn. Bạn mong đợi điều gì? Bạn đã biết rồi,
[Alicia Hunt]: Chúng ta không cần phải nói về nó. Vì vậy, tôi sẽ nói với bạn rằng lớp phủ được viết cho những gì bạn cần để hoàn thành dự án này. Dù chúng ta có để họ làm ít nhiều việc này việc kia thì họ cũng không cần. Ví dụ, họ không cần chiều cao tối đa. Vì vậy tôi không nghĩ họ quan tâm. Nhưng tôi sẽ gửi nó cho bạn.
[Zac Bears]: Nhiều đơn vị hơn. Đúng.
[Alicia Hunt]: Ý tôi là, bạn biết đấy, có một cái giếng phải không? Như hiện tại, có lẽ nó quá lớn để dành nhiều thời gian cho nó, nhưng sẽ rất hữu ích nếu biết về ít nhất 600 thay đổi lịch sử (mặc dù không phải tất cả các căn hộ đều nằm trên quảng trường).
[Zac Bears]: Có vẻ như bạn có thể gửi nó. Nếu bạn muốn kết hợp một số yếu tố, bạn có thể. được rồi được rồi Bạn biết đấy, tôi nghĩ rằng khi bạn gửi nó, nó có thể hữu ích. Tôi nghĩ sẽ rất hữu ích khi nghe ý kiến của họ và có lẽ Luật sư Moore có thể nói chuyện với họ và hiểu lý do tại sao họ đưa ra quyết định thiết kế như vậy, ngay cả khi việc phân vùng có thể cho phép điều gì đó khác biệt. Tôi nghĩ có thể sẽ hữu ích khi nghe ý kiến của bạn.
[Doug Carr]: Tôi nghĩ hội đồng thành phố chắc chắn muốn biết logic và suy nghĩ của họ. Vì vậy, khi chúng tôi gặp điều này trên phố Salem, nó giúp chúng tôi hiểu được động cơ của anh ấy. Điều này rất quan trọng.
[Zac Bears]: Tất cả đều ổn. Có vẻ như anh đã hiểu rồi, John.
[Doug Carr]: Được rồi, John, phiên điều trần của chúng ta sắp kết thúc. Xin lỗi, công khai.
[John Anderson]: Tôi biết, tôi biết.
[Doug Carr]: John, làm lại đi.
[John Anderson]: Có, tôi muốn mở rộng yêu cầu này một chút. Trước khi đi vào chi tiết phân vùng, có thể ai đó có thể cung cấp cho chúng tôi cái nhìn tổng quan từ 5 đến 10 phút về dự án dầm.
[Zac Bears]: Ý tôi không phải là tối nay. Tuần sau thì có.
[Doug Carr]: Đó sẽ là phần giới thiệu vào tuần tới.
[Zac Bears]: Và, và.
[Doug Carr]: Trước khi thảo luận về phân vùng, hãy giới thiệu về thiết kế.
[Zac Bears]: Điều đó có ý nghĩa, vâng.
[Doug Carr]: ĐƯỢC RỒI
[Zac Bears]: Tốt lắm, cảm ơn Joao. Cảm ơn, John. Chúng ta có nghị sĩ nào đang đưa ra kiến nghị để kết thúc không? Đề nghị kết thúc cuộc họp. Nghị sĩ Millan đưa ra yêu cầu hoãn phiên họp và được Phó Tổng thống Lazaro ủng hộ. Ông thư ký, xin vui lòng gọi.
[Rich Eliseo]: Thượng nghị sĩ Callaghan? Đúng. Thượng nghị sĩ Laming?
[Matt Leming]: Wi.
[Rich Eliseo]: Thượng nghị sĩ Maloney? Đúng. Thượng nghị sĩ Scarpelli? Đúng. Cố vấn Tăng?
[Zac Bears]: À, vì lý do nào đó mà âm thanh không thể bắt đầu. Đúng.
[Rich Eliseo]: Phó chủ tịch Lazaro? Đúng. Tổng thống Pierce?
[Zac Bears]: Vâng, tôi có một tuyên bố. Ghế Carl?
[Doug Carr]: Tôi sẽ chấp thuận kiến nghị hoãn cuộc họp của Ủy ban Phát triển Cộng đồng.
[John Anderson]: Rất cảm động.
[Doug Carr]: thứ hai. Đừng nhảy tất cả cùng một lúc. Tất cả đều ổn. được gọi là John Anderson.
[John Anderson]: Wi.
[Doug Carr]: John bắt đầu.
[Sean Beagan]: Wi.
[Doug Carr]: Paj Bourdini. Chúng tôi. Dina Colgaro. Chúng tôi. Vâng, Goffman-Người cá.
[Ari Fishman]: Wi.
[Doug Carr]: Và tôi đúng vậy. Cảm ơn tất cả mọi người. Cảm ơn vì công việc tuyệt vời của bạn tối nay.
[Zac Bears]: cảm ơn bạn Còn những hành động này thì sao?