[Zac Bears]: سيتم افتتاح اجتماع مشترك خاص لمجلس مدينة ميدفورد ولجنة تنمية المجتمع في 25 مارس 2026. سكرتير، يرجى الاتصال.
[Rich Eliseo]: السيناتور كالاهان؟ المستشار كالاهان غائب. ما زلت في الاجتماع. السيناتور لامينج؟
[Matt Leming]: حاضر
[Rich Eliseo]: نصيحة مولان؟ الهدايا السيناتور سكاربيلي؟ الهدايا المستشار شينغ؟ السيد تسانغ غائب حاليا. نائب الرئيس لازارو. رأس الدب.
[Zac Bears]: الهدايا وكان خمسة أشخاص حاضرين، واثنان غائبان. وأعلن افتتاح الاجتماع. النائب كالاهان عالق في القطار، والنائب تسانغ سيكون هناك قريبًا. الرئيس كارل.
[Doug Carr]: جيد جدًا حسنًا، سأعطي اسمي دوج كار. سأقوم بتنظيم اجتماع للجنة تنمية رعاية المجتمع. سأجيب على المكالمة. جون أندرسون. الهدايا شون يبدأ؟ صفحة بورديني؟ الهدايا دينا كولاجارو؟
[Dina Caloggero]: حاضر
[Doug Carr]: آري جوفمان - حورية البحر؟
[Dina Caloggero]: حاضر
[Doug Carr]: كنت أنا ودوغ كار هناك. شكرًا لك
[Zac Bears]: مثالي. الإعلانات والشكر والاحتفالات والتقارير والسجلات. تم تقديم محضر الاجتماع العام غير العادي بتاريخ 3 مارس 2026 إلى نواب Laming. أعلم أننا وافقنا على هذا في الاجتماع العادي السابق، ولكننا نريد التأكد من موافقة كلا المجلسين على المحضر. السيناتور لامينج؟
[Matt Leming]: لقد استلمت المستندات بالترتيب وبدأت الموافقة.
[Zac Bears]: وفيما يتعلق بطلب موافقة السيد لوي مينه، من وافق عليه؟ يؤكد. أكده نائب الرئيس لازارو. سكرتير، يرجى الاتصال.
[Rich Eliseo]: المستشار كالاهان غائب. السيناتور لامينج؟
[Matt Leming]: في.
[Rich Eliseo]: شعر النائب؟ هذا صحيح. السيناتور سكاربيلي؟
[Zac Bears]: السيناتور سكاربيلي سيمر، لذا يمكنك تجاهله. بخير
[Matt Leming]: لقد وصل للتو السيناتور تسانغ.
[Rich Eliseo]: المستشار تانغ؟
[Matt Leming]: حاضر
[Rich Eliseo]: نائب الرئيس لازارو. رأس الدب.
[Zac Bears]: هذا صحيح، بأغلبية 5 أصوات مؤيدة وامتناع 2 عن التصويت، تمت الموافقة على هذا الاقتراح.
[Doug Carr]: أريد فقط أن أقول إن لدينا فريق عمل PDS هنا وعلى Zoom. دانيال هنا وأليسيا موجودة على Zoom. دانيال، ليس لدينا دقيقة للتوصل إلى اتفاق الآن، أليس كذلك؟ مثالي. لذا، توقف للحظة. بخير
[Zac Bears]: هل تريد منا أن نشارك ملفاتنا معك؟ هذا صحيح. أم لا يعطونها لك؟
[Dina Caloggero]: هل تريد قراءة هذا المقال بسرعة؟
[Danielle Evans]: نعم، أعتقد ذلك. لست متأكدًا مما إذا كان ينبغي لنا التصوير بشكل منفصل أو معًا.
[Zac Bears]: ومع ذلك، لا أعتقد ذلك. مثالي. أريد فقط التأكد من أننا نرسل لك النص. لذا، إذا لم يحدث ذلك، فسنتأكد من حدوثه.
[Danielle Evans]: حسنًا، أنا لا أراهم.
[Zac Bears]: بخير
[Danielle Evans]: يمكن أن يكون السيطرة.
[Zac Bears]: كل شيء على ما يرام. هذا صحيح. سوف نقوم بالتحقق مرة أخرى والتأكد من وصولها إليك وإرسالها إلى لجنة تنمية المجتمع. انها ليست مشكلة. جيد جدا، عظيم. المحكمة رقم 26023، برئاسة عضو المجلس ليمينغ، هي جلسة استماع عامة بشأن التعديل المقترح للفصل 94 من قانون ميدفورد بليس، ميدفورد بليس. إذا كان لديك أي شيء تود إضافته إلى هذا الإشعار، فيرجى إرساله إلى لجنة تنمية المجتمع.
[Doug Carr]: هذا صحيح. هذه هي جلسة الاستماع العامة المشتركة الثالثة حول التعديل في ميدان ميدفورد. سيتم افتتاحه في 21 يناير 2026. ونحن نتطلع إلى الاستماع إلى MNS لاحقًا. أريد أن أوضح أن النائبين بورديني وبيغون تغيبا عن جلسة الاستماع العامة في 3 مارس/آذار، لكنهما وقعا على مشروع قانون مولين، قائلين إنهما شاهدا فيديو الاجتماع، لذلك لا يزال لديهما الحق في التصويت على هذه المسألة الليلة.
[Zac Bears]: شكرا لك، الرئيس كارل. لذلك سننظر الليلة في التغييرات المقترحة على قانون تقسيم المناطق في ميدفورد لميدان ميدفورد. وهذه هي جلسة الاستماع المشتركة الثالثة لدينا حول هذه القضية هذا العام. لقد تناولنا هذا الأمر في جلستي الاستماع العلنيتين الأخيرتين. مشروعنا الأول هو نفس مشروع العام الماضي. لقد تحققنا من ذلك. في اجتماعنا الأخير في 3 مارس، قدمنا مقترحًا يتضمن عددًا من التعليقات والأسئلة لفريق التخطيط للتنمية والاستدامة ومستشار التخطيط في Innis Land Group. كل هذا، هذه الحركة، كل القضايا قيد النظر، تجميعها، استكمالها، هناك تغييرات في اقتراح التعديلات الإقليمية. سنستمع الليلة إلى إميلي إينيس من Innes Land Group حول التغيير. وبعد ذلك، بعد أن ننتهي من العرض التقديمي، يمكننا طرح الأسئلة نيابة عن أعضاء مجلس الإدارة ولجنة تنمية المجتمع. سنأخذ بعد ذلك في الاعتبار آراء الجمهور في جلسة الاستماع العامة ونقرر ما إذا كنا سننهي جلسة الاستماع العامة أو نستأنفها في تلك المرحلة. لذا سأترك المجال لإميلي إينيس للتحدث.
[Emily Innes]: អរគុណច្រើន។ ខ្ញុំនឹងចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ។ ត្រូវប្រាកដថាវាលេចឡើង។ ជាការប្រសើរណាស់ សម្រាប់កំណត់ត្រានេះ Emily Keyes Ennis ប្រធានក្រុមហ៊ុន Ennisland Strategic Group នៅទីនេះជាមួយខ្ញុំ និងសហការីរបស់ខ្ញុំគឺ Grant Perry ដែលជាអ្នករៀបចំផែនការនៅក្រុមហ៊ុន។ ខ្ញុំនឹងរៀបរាប់អំពីការផ្លាស់ប្តូរដែលយើងបានធ្វើក្នុងការឆ្លើយតបទៅនឹងសវនាការសាធារណៈផ្សេងទៀត និងមតិកែលម្អរបស់បុគ្គលិក។ យ៉ាងឆាប់រហ័ស វិសាលភាពរបស់យើងនៅតែស្ថិតក្នុងដំណាក់កាល A ដែលរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅចុងខែមីនា ហើយថ្ងៃនេះជាថ្ងៃទី 25។ រឿងដំបូងដែលខ្ញុំចង់ពន្យល់គឺការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពផែនទី។ យើងក៏បានរៀបចំការប្រជុំជាសាធារណៈចាប់តាំងពីកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយរបស់យើង ហើយបានធ្វើមតិមួយចំនួនអំពីវា។ នេះជាផែនទីនៃទីលាន Medford ដែលចេញដំបូងនៅសវនាការរួម។ ខ្ញុំនឹងបង្ហាញអ្នកពីការផ្លាស់ប្តូរព្រំដែនមួយចំនួន ក្រឡាមួយចំនួនត្រូវបានយកចេញ និងក្រឡាមួយចំនួនត្រូវបានបន្ថែម។ ខ្ញុំក៏នឹងបញ្ជាក់ពីការពិតដែលថាពណ៌បានផ្លាស់ប្តូរ។ យើងបានឮថាពណ៌ខៀវ និងពណ៌ស្វាយពិបាកអានជាមួយគ្នាបន្តិច។ យើងក៏បានផ្លាស់ប្តូរឈ្មោះផងដែរ ដើម្បីបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថា តំបន់ទាំងនេះអនុវត្តចំពោះ Medford Square ប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះយើងមាន 1 Medford Place ដែលខ្ញុំហៅថា Lila នៅទីនេះ។ Medford Square 2 គឺជាពណ៌ខៀវភ្លឺជាង។ Medford Square 3 មានពណ៌បៃតង ហើយ Medford Square 4 មានពណ៌ស្វាយ។ និយាយពីការផ្លាស់ប្តូរព្រំដែន បន្ទាត់ខ្មៅវែងជាព្រំដែន។ បន្ទាប់មកពណ៌ និងបន្ទាត់ផ្សេងគ្នាតំណាងឱ្យអ្វីដែលយើងកំពុងបន្ថែម ឬដក។ ដូច្នេះ រឿងដំបូងដែលយើងបន្ថែមគឺបណ្ណាល័យសាធារណៈ។ អគារចំនួនបួនដែលមានទីតាំងនៅខាងលើ CVS និងជាផ្នែកមួយនៃស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រក្នុងតំបន់។ យើងបានដកវាចេញពីការរឹតបន្តឹង។ ដូច្នេះអ្នកអាចឃើញថាដែនកំណត់ខ្មៅគឺនៅទីនោះ។ បច្ចុប្បន្នមានអគារចំនួន 2 នៅទីនេះដែលនៅតែស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ ប៉ុន្តែត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរពី MS2 ទៅ MS1 ដែលជាកម្ពស់អប្បបរមាដែលអាចអនុញ្ញាតបាន។ នៅពេលដែលយើងមកតំបន់នេះនៅលើផ្លូវ Salem អ្នកនឹងឃើញថាតំបន់នេះនៅជាប់នឹងតំបន់លំនៅដ្ឋានឥឡូវនេះ MS1 ជំនួសឱ្យ MS2 ។ យើងមានដីឡូតិ៍ចំនួនពីរនៅទីនេះ ដែលជាផ្នែកមួយនៃអគារលំនៅដ្ឋាននេះ។ យើងដកពួកវាចេញពីការរឹតបន្តឹង។ ដូច្នេះកម្ពស់នៃតំបន់ទាំងពីរនេះនឹងថយចុះ។ ខ្ញុំជឿថាឥឡូវនេះជាតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម។ ប៉ុន្តែជនទាំងពីរនាក់នេះនៅក្នុងអន្តេវាសិកដ្ឋាន ដូច្នេះត្រូវបានគេយកទៅបាត់។ ខ្ញុំគិតថាទាំងនេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរផែនទី។ ជាការកត់សម្គាល់ អគារ Medford Plaza មាន 4 ជាន់ដែលជាកម្ពស់មូលដ្ឋានរបស់វា ដែលជាកម្ពស់ត្រឹមត្រូវនៃជាន់មួយ ប្រសិនបើវាបំពេញតាមតម្រូវការតំបន់ប្រាក់រង្វាន់។ ដំណាក់កាលទី 2 នៃ Medford Plaza មាន 5 ជាន់ ដែលក្នុងនោះ 2 ជាន់គឺជាតំបន់លើកទឹកចិត្ត។ ប្រអប់ Medford បី, ពណ៌បៃតងគឺប្រាំពីរបូកពីរគឺជាតំបន់លើកទឹកចិត្ត។ ប្រអប់ទីបួននៅ Medford គឺជាប្រអប់ទីប្រាំបីនៅខាងស្តាំ ហើយប្រអប់ទីប្រាំគឺជាតំបន់លើកទឹកចិត្ត។ ជាក់ស្តែង យើងសំដៅទៅលើកម្ពស់ជាកត្តាខុសគ្នា ព្រោះវាងាយស្រួលមើលឃើញ ប៉ុន្តែមានតម្រូវការស្តង់ដារ និងវិមាត្រផ្សេងទៀតដែលអាចដាក់កម្រិតបន្ថែមលើអ្វីដែលពិតជាអាចត្រូវបានអភិវឌ្ឍនៅលើដីនីមួយៗ។ បន្ទាប់ ខ្ញុំនឹងពិនិត្យមើលការអាប់ដេតភាគផ្សេងទៀតដែលយើងបានដោះស្រាយ និងអ្វីដែលយើងបានធ្វើ។ ដូច្នេះបន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំរួមចុងក្រោយរវាងទីភ្នាក់ងារទាំងពីរ យើងបានទទួលអនុស្សរណៈមួយ ដោយសុំឱ្យយើងពិនិត្យមើលប្រភេទជាក់លាក់។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែសរសេរអ្វីដែលយើងបានធ្វើ។ ដូច្នេះនៅក្នុងតម្រូវការទំហំ យើងពិចារណាពីគុណវិបត្តិចំហៀង និងខាងក្រោយ ហើយយើងក៏មានស្តង់ដារទំហំបន្ថែមមួយចំនួនផងដែរ ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនេះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែធ្វើឱ្យប្រាកដថានេះជាករណី ហើយថាយើងយល់អំពីដែនកំណត់លើការអភិវឌ្ឍន៍ ឬបន្ថែមថ្មី។ យើងបានបន្ថែមការលើកលែងវិមាត្រសម្រាប់អគារប្រវត្តិសាស្ត្រដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ ដើម្បីលើកទឹកចិត្តដល់ការអភិរក្ស និងការប្រើប្រាស់ឡើងវិញដោយបន្សាំ និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទម្រង់កម្ពស់អគារ។ អ្នករៀបចំផែនការទីក្រុងជាពិសេសសោកស្ដាយចំពោះការពិតដែលថានិយមន័យបច្ចុប្បន្នមិនអនុវត្តចំពោះការផ្លាស់ប្តូរសណ្ឋានដីនៅក្នុងតំបន់ Medford Square ។ សម្រាប់ការចតរថយន្ត យើងបានកែប្រែការប្រើប្រាស់ចំណតនៅក្នុងតារាង A ជាមួយនឹងពិន្ទុថ្មី។ ជាផ្នែកនៃការអភិវឌ្ឍន៍រចនាសម្ព័ន្ធការលើកទឹកចិត្តថ្មីរបស់យើង យើងកំពុងណែនាំការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់ចំណតសាធារណៈបន្ថែមទៀត។ យើងក៏បានបន្ថែមតំបន់ចំនួនពីរផងដែរ ដើម្បីកាត់បន្ថយតម្រូវការចំណតរថយន្ត ឬចំណតរួមនៅទូទាំងអគារជាច្រើន។ ដើម្បីរក្សាប្រវត្តិសាស្រ្ត យើងបានបន្ថែមនិយមន័យនៃការបំប្លែងប្រវត្តិសាស្រ្ត និងស្តង់ដារសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ការបំប្លែង។ ការលើកលែងពីស្តង់ដារវិមាត្រ និងតម្រូវការចំណតសម្រាប់អគារប្រវត្តិសាស្ត្រដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់។ ជាថ្មីម្តងទៀត ការលើកទឹកចិត្តបន្ថែមគឺត្រូវការដើម្បីលើកទឹកចិត្តឱ្យមានការសម្របខ្លួនក្នុងការប្រើប្រាស់ឡើងវិញ និងការរក្សាទុកអគារប្រវត្តិសាស្ត្រ។ យើងបានពិភាក្សាអំពីដ្យាក្រាមព្រំដែន។ ខាងសិល្បៈ យើងពិតជាមានសិល្បៈច្រើនណាស់ដែលបានប្រើប្រាស់ ប៉ុន្តែយើងត្រូវប្រាកដថាគ្រប់តំបន់ទាំងអស់មានកន្លែងកម្សាន្តសាធារណៈ ឬកន្លែងកម្សាន្ត។ ដើម្បីកំណត់ និងបង្កើតស្តង់ដារ យើងបានបន្ថែមតម្រូវការពន្លឺថ្ងៃអប្បបរមា និងដោះស្រាយការរត់គេចពីភ្លើងនៅតាមដងផ្លូវសាធារណៈ ដោយផ្តល់ព័ត៌មានជាក់លាក់បន្ថែមទៀត។ ដូច្នេះតម្រូវការរបស់យើងកាន់តែច្បាស់។ សម្រាប់ផ្នែកលើកទឹកចិត្ត យើងបានពិនិត្យមើលរង្វាន់មួយចំនួនខាងក្រោម ដើម្បីដោះស្រាយកង្វល់ថារង្វាន់ទាំងនេះនឹងមិនរាប់បញ្ចូលក្នុងប្រវត្តិពេញលេញទេ។ យើងបានបន្ថែមការលើកទឹកចិត្តពីពន្លឺព្រះអាទិត្យសហគមន៍ ការលើកទឹកចិត្តចំណតសាធារណៈ និងការលើកទឹកចិត្តក្នុងការអភិរក្សអគារប្រវត្តិសាស្ត្រ។ យើងក៏បានបន្ថែមថា យើងមានការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់អាជីវកម្មក្នុងតំបន់ ប៉ុន្តែយើងក៏បានបន្ថែមការលើកទឹកចិត្តមួយដើម្បីគាំទ្រអ្នកជួលដែលមានស្រាប់នៅលើឥដ្ឋ ដោយបង្កើនការលើកទឹកចិត្តដើម្បីរក្សាការជួលមុនការសាងសង់ក្នុងរយៈពេលមួយ។ យើងបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពតារាងនៃការប្រើប្រាស់ និងបានបន្ថែមតម្រូវការកម្ពស់អតិបរមាជាជើង បន្ថែមពីលើតម្រូវការកម្ពស់ជាន់ដែលមានស្រាប់នៅក្នុងតារាងវិមាត្រស្តង់ដារ។ ការប្រុងប្រយ័ត្នមួយទៀតគឺដែនកំណត់កម្ពស់អតិបរមានៅលើផ្លូវខ្ពស់។ ដូច្នេះ ដូចដែលបានកត់សម្គាល់ខាងលើ យើងកំពុងប្តូរឈ្មោះតំបន់ផែនការ Medford Square ដើម្បីបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថាវាអនុវត្តតែចំពោះ Medford Square ប៉ុណ្ណោះ និងមិនចំពោះតំបន់ផ្សេងទៀតនៃទីក្រុងនោះទេ។ វិធីនោះ ខ្ញុំមានគំនូសព្រាងខ្លីៗ ដើម្បីឆ្លើយសំណួរ ហើយខ្ញុំមានដ្យាក្រាមបន្ថែមមួយចំនួនទៀត ប្រសិនបើយើងត្រូវការវា។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងរៀបរាប់ និងបង្ហាញចំណុចសំខាន់ៗនៅទីនេះ ហើយត្រឡប់ទៅអង្គភាពទូទៅវិញ ប្រសិនបើមានចម្ងល់ ឬពិភាក្សា។
[Zac Bears]: شكرا لك، إميلي. شكرا لوصف التغييرات التي أجريتها. إذًا، هل نريد الحصول على مزيد من التفاصيل حول المذكرة أم نريد الوصول إلى جوهرها؟ قد يكون لدينا مراجعة. لا توجد مشاعر تجاه أي منهما. مثالي. هل يمكننا مناقشة هذا بمزيد من التفصيل، إميلي؟ مثالي.
[Emily Innes]: 简短明了是最好的，但有时却不是。 让我检查一下。 好的。 两秒钟。 我只是想分享一下。 我要做的是分享分区项目本身。 所以我要解释它们，因为我怀疑有些听众也没有机会阅读分区。 应该是这样的，它在你的包里。 因此，我将逐节进行介绍，以便人们了解信息在哪里以及如何查看它。 我看到它出现在屏幕上。 我会靠近一点。 我知道有时尝试在屏幕上阅读这些内容会很痛苦。 我们要做的第一件事就是将这个新区添加到该区中，这是分区的一个组成部分。 所以我之前设置了评论。 让我们看看它是否正常工作。 是的。 他决定不再审查一切。 然后您将获得 PDF 格式的用途表和尺寸标准表，并按分区分隔。 我们的想法是将这些添加到这些表中。 您在左侧看到的所有用途，从 A 开始，住宅用途，这就是您现有表格的结构。 该表包括现有的停车用途和需求。 我们在这里展示的是从 MS1 到 MS4 每个区的样子。 因此，在您看到黄色突出显示的地方，在所有分区更改期间都是如此，黄色突出显示表示自上次草案以来我们已更改的内容。 例如，您会看到，所有这些地区都不允许建造三单元住宅。 现在允许在 MS2 上进行多路复用。 不幸的是，由于屏幕限制，请记住描述后左侧的第一列是 MS1。 然后是两个，然后是三个，然后是四个，因为当我滚动时这个标题会消失。 因此，我将慢慢滚动并注意到此处的停车栏中，车位数量并没有发生变化。 这里发生的变化是现在有第四个脚注。 所以当我们到达最后时我们会看到这一点。 你有一个很长的用途表，所以我要慢慢滚动。 MS1和MS2，如您所见，这里不允许建造半独立式住宅。 历史性的转变在任何地方都是允许的。 我们有一个关于空间的脚注。 现在所有地区都允许设立社区中心、成人娱乐中心和非营利组织。 只需前往下一个黄色公共娱乐或休闲设施即可。 我刚才提到了这一点。 黄色，所有地区都有。 再次，慢慢滚动到下一个。 银行和其他金融机构，我们得到了社区发展委员会的特别许可。 我认为这在一定程度上也是为了帮助控制交通。 所以这是需要考虑的事情。 所有地区都允许邻里商业。 这些地区均不允许成人吸食大麻，狗狗日托也是如此。 再说一次，这一切都来自我们迄今为止在整个过程中听到的反馈。 与允许的主要用途无关的车库或停车区或车库。 换句话说，现在这是你的了。 请注意，一种主要用途是允许的，MS1 中不允许，但经特殊许可后其他用途是允许的。 MS2 有一个小脚注。 因此，150米范围内的主要用途的停车场或车库配件在任何地方都是允许的，但实际上我们稍后会在这个区域制定标准。 我认为这将是清理整个城市的停车位以用于此特定用途的一部分。 然后对所有这些作为配件使用都是肯定的。 市政车库的停车位作为主要用途取决于地区。 关于这一点，我们向城市规划团队提出了一个悬而未决的问题。 仅在 MS3 中获得特别许可的研究和测试实验室。 请记住，例如，Atrius 就在 MS3 上。 一些脚注添加了其中两种用途。 各地都允许轻工制造。 任何地方都允许大型住宅内的家庭日托中心。 游泳池，这确实是推荐的，是允许的，但这必须在使用和清洁表中解决。 基诺斯，同样的事情，我们有一个问题要问市政府官员。 然后是混合用途社区，实际上是之前讨论过的街区的商业节点。 它不适合已经是混合用途区的地方，所以不。 然后您将看到我们添加到用法表中的黄色脚注。 因此，仅允许在特定区域内将停车作为 MS2 的主要用途。 这与目前的开发格局和现有地块的构成有关。 事实上，光产量仅限于平方米。 当且仅当满足第 94.6.9 节的要求时，脚注 4 允许将住宅单元的停车要求减少至每个住宅单元 0.8 个。 您将看到这些新要求以黄色显示。 对于尺寸要求表，这也是一个关于分区的单独 PDF，并将添加到该表中。 所以你可以看到，我们还添加了英尺的高度，或者以英尺为单位的高度，抱歉，我把它放到了后面。 我们有了故事，现在我们添加以英尺为单位的高度作为附加约束。 您将在历史转换中看到，我们更改了计算允许的单位数量的方法，将其从 900 平方英尺减少到 600 平方英尺。 再次，我们希望保持对人们转变的激励。 主要街道限制，其中给定社区的最大基础高度为六层，最大激励高度为两层，但有一些限制。 一些额外的技能。 我们有一个问题，如何确保我们不会过多限制建筑物的开发和覆盖范围。 同样，如果开发项目达到最低绿色分数，那么我们就可以解决问题并增加建筑物的最大覆盖范围。 事实上，这将会有很大的帮助 具有历史意义的建筑。 绿色分数，只是澄清其中之一适用，而不是两者都适用。 以下是我们添加的新定义。 这些是第 94-12.0 节中的定义，适用于全市范围。 所以我们已经在计划覆盖建筑物并改变建筑物的高度。 我们还添加了历史悠久的转换多重渗透表面和开放空间景观。 第 94-9.6 节是分区的其他部分。 现在是整个梅德福广场区。 再次，我将向下滚动到黄色位置或黄色突出显示的文本。 我们在这里更名为梅德福广场 1、2、3 和 4。 侧面和后面的缩进，仅适用的单元编号发生变化。 再次，看看实际存在的情况并回应评论。 备份高度要求。 这是指保护现有住宅区免受新开发的影响。 有两种方法，这里三种，后部高度要求。 这里还有六处，过渡到邻近的住宅区。 两者都控制着梅德福广场区与相邻住宅区的侧线和后地块线相关的建筑物高度。 它们实际上是有效的，具体取决于您对要构建的内容的看法，无论是共同构建还是相互对抗，但它们对高度的限制更大。 如果有任何疑问，我可以向您展示它是如何工作的。 对相邻底层进行一些修改，以形成活跃的底层立面。 这就是豁免的由来。 所以我们把它分开，有豁免和尺寸标准。 我们根据标准和关于豁免的新部分将其全部分解。 在这里，我们引入了符合条件的历史建筑，并制定了尺寸标准和停车的豁免。 如何定义合格的历史建筑，将其与梅德福历史委员会关于拆除延误的做法联系起来。 如果梅德福历史委员会认为某栋建筑不符合拆除资格，那么不符合拆除资格的建筑物也不会受到拆除审查，会发生什么情况？ 然后我们添加新的使用模式。 因此，如果您正在进行历史性转换，则必须满足这些标准。 因此，它讨论了建筑物如何可以或不可以修改、尺寸标准如何适用于历史建筑、停车场应该如何处理，以及防火梯和其他附加设施如何处理。 然后我们转向发展激励措施。 这是9.6.6。 这里发生了一些变化，因此我们将社区设施减少到半层楼，我们增加了社区太阳能装置，我们增加了公共停车激励措施，因为我们听到了很多很多人对该地区停车的担忧。 对修复项目的额外激励措施。 因此，这是施工前的租赁。 因此，为了帮助现有租户，我们开展了一项修复项目，该项目将维持现有底层租户的施工前租金两年。 施工后的居住证明。 一项新的开发项目，旨在修复符合条件的历史建筑或整合从公共通行权可见的所有立面。 然后是一个新的开发项目，修复面向主要街道的立面或关键建筑元素。 然后修改环境韧性的激励措施。 设计指南或标准没有变化。 补充说人行道材料必须符合城市标准。 修改开放空间以允许连续空间的可行性。 在中心区域增加这种活力非常重要。 添加最少的自然光。 我们之前已经讨论过这一点，但这是可以确定的实际文本 日照是指建筑物没有完全被阳光遮挡。 这是针对现有住宅楼的。 这将适用，只是为了确保每个人都知道这一点，无论住宅楼是在梅德福广场还是在梅德福广场以外的住宅区之一，它都适用。 然后是邻近的地区之一。 然后是紧急出口，正如我提到的，确保语言更具体地说明紧急通道以及您可以在建筑物中的位置。 然后9.6.9是停车位需求的减少。 所以这就是目的。 第二部分解释了如何减少住宅停车的需求。 然后所有这些事情都必须实现。 还有混合用途开发的双重用途和此处允许的比例，即本表和附加标准。 然后 9.6.10 版本将允许在多个建筑物中共享停车位以及其运作方式。 距离、联合单位协议、共享停车协议和标牌。 这些是变化的最大细节。
[Zac Bears]: كل شيء على ما يرام. وهنا التفاصيل. هل لدينا أي أسئلة لأعضاء المجلس فيما يتعلق بالتغييرات المقترحة استجابة لتوصيات المجلس ولجنة تنمية المجتمع في 3 مارس؟ المستشار لو مينه.
[Matt Leming]: حسنًا، أود فقط أن أشكر إينيز على أخذها بعين الاعتبار ومراعاة آراء مجلس الإدارة ومدير تنمية المجتمع في الاجتماع العام وتلخيص النتائج. هناك العديد من النقاط العملية والنصائح المحددة. لذلك أريد فقط أن أشكرك على كل ما فعلته من أجل هذا. أنا حقا أحب ما أراه على هذه الشرائح. أوه، أريد أن أسأل عن تغيير اسم المنطقة. حسنًا، أرى، حسنًا، لقد انتقلت جميع الأحياء من MX1 إلى ميدان ميدفورد. حسنًا، أستطيع أن أفهم. كما تعلمون، ربما يأتي هذا الهدف مع الكثير من التغييرات المحددة في ميدان ميدفورد. هل تعتقد أن هذا المعيار ضروري للأقسام المتبقية؟ سيأتي الوقت الذي ستتحد فيه Tufts Boston Avenue. تفضل جامعة تافتس بوسطن منطقة معينة في شارع بوسطن أو تعتبر ساحة ميدفورد هي المنطقة الوحيدة الكافية لتقسيمها.
[Emily Innes]: شكرا للنائب لامينغ. أعتقد أنه يمكننا الذهاب في أي اتجاه. أعتقد أن ما تغير هنا هو أننا في البداية نتوقع أن يعرفك المجتمع؛ إذا كنت في MX1، عادةً على الجانب الآخر من المدينة، سيكون لديك نفس مقياس القياس، على الرغم من أن بعض حالات الاستخدام قد تتغير. أعتقد أنه عندما فعلنا ميدان ميدفورد كنا نعلم أننا بحاجة إلى مزيد من التفاصيل. بدأ هذا الأمر مربكًا لأولئك الذين لديهم 1A، 1B، 2A، 2B. لذلك أعتقد أنه في حالة تافتس وبوسطن أفينيو، علينا أن نعود ونسأل: هل تشكل ساحة ميدفورد سابقة الآن؟ لهاتين المنطقتين الإضافيتين؟ أم نريد العودة إلى ما استخدمناه في المجالين الأولين؟ أعتقد أن الأمر يعتمد كثيرًا على مدى التكيف معهم. ولكن هذا ينبغي أن يكون في الواقع جزءا من الحوار بين المنطقتين.
[Matt Leming]: حسنا، شكرا لك.
[Zac Bears]: شكرا للنائب لامينغ. هل لدى أعضاء مجلس الإدارة أي أسئلة أخرى؟ كل شيء على ما يرام. أنا لا أرى أي شيء، الرئيس كلارك.
[Doug Carr]: كل شيء على ما يرام. دعونا نذهب من خلال القائمة هنا. جون أندرسون هل لديك أسئلة؟ لا أعتقد أن الجواب هو لا.
[John Anderson]: شكرا لك كما تعلمون، يستغرق الأمر وقتًا لفهم هذا. سأبدأ بأبسط شيء. ما هو لك؟ في جدول الاستخدام.
[Zac Bears]: كما تعلمون، وحدها. يعد هذا ضروريًا لتحميل التعليمات البرمجية في أي خاصية. لكن إيميلي، إذا كنت تريد أن تشرح أكثر.
[Emily Innes]: نعم فعلا. لذا فإن البرمجة تعني أنك تعرف المفردات وتعرف أيضًا مكان ركن السيارات ومساحة التخزين العادية. وبالتالي فإن المواقف تنطبق على المقيمين في المنشأة، والأشخاص العاملين في المنشأة، وزوار المنشأة، وذلك حسب نوع السكن. سأضمن أن يكون لدى وكلاء الشحن مساحة لنقل المركبات، بغض النظر عن استخدام العقارات التي قد تكون ضرورية للشحن. لذلك، سوف يحصل عليه البعض، والبعض الآخر لن يفعل ذلك.
[John Anderson]: حسنا، شكرا لك. على سبيل المثال، لاحظت أيضًا أن منازل الأسرة الواحدة غير مسموح بها في أي من المجتمعات المدرجة في هذه القائمة، ولكن تعريف مواقف السيارات لا يزال موجودًا. ماذا يعني هذا في هذه الحالة؟
[Emily Innes]: سؤال جيد. مرة أخرى، هذا جدول مرافق على مستوى المدينة. لقد أضفنا للتو هذه الأعمدة. بمجرد الموافقة على تقسيم المناطق، سيتم دمج أي تغييرات في تقسيم المناطق في الأقسام المتبقية من لوائح تقسيم المناطق. إذن هذا الجدول موجود بالفعل، وإذا وافق رئيس البلدية على هذا التقسيم، فسيتم إضافة هذه الأعمدة إلى هذا الجدول. للراحة، نقدم في الجدول فقط معايير مواقف السيارات والتخزين الحالية للاستخدامات الحالية. لذا فإن الغرض من هذا الجدول هو إخبارك بالاستخدامات المسموح بها، والاستخدامات المحظورة، والاستخدامات المسموح بها بموجب تراخيص خاصة.
[John Anderson]: مثالي. اسمحوا لي أن أعود إلى هناك لمدة دقيقة. نعم، أرى أن هذا كله يتعلق بساحة ميدفورد فقط.
[Emily Innes]: صحيح، ولكن سيتم تضمين العمود في جدول أكبر. لذلك نحن بحاجة إلى توضيح كيفية القيام بذلك مرة أخرى، على افتراض أن مجلس المدينة يقبلها، وإدراجها في ملف PDF (معايير إشغال المكاتب ومواقف السيارات) عند تحديثها. هذا يعني أن هناك بالفعل قائمة استخدام على اليسار. نحن نتحدث عن مساكن منفصلة، \u200b\u200bيسمح باستخدامها في بعض مناطق المدينة، ولكن ليس هنا. لذلك م.س. 1 مللي ثانية 2 مللي ثانية 3 والسيدة. الآن سيتم إضافة 4 صفوف. بتنسيق PDF، هذا يعني عدادات ولوائح مواقف السيارات.
[Zac Bears]: في الأساس، نحن ننظر إلى جزء من جدول المرافق بأكمله. يتم تضمين جميع مناطق المدينة في الجدول المشترك. هذه طاولة واسعة جدًا. يوجد 30 أو 40 عمودًا ونحن مهتمون فقط بالصفوف الأربعة التي تنطبق على تغيير هذا القسم.
[John Anderson]: الله يبارك. انتظر وانظر، ماذا أيضًا؟ لقد لاحظت أنك نظرت إلى التغييرات التاريخية في مكان ما ويبدو، إذا قرأت بشكل صحيح، أن التغييرات التاريخية تخص نفس المبنى.
[Emily Innes]: لقد نزلت للتو. نعم، هذا هو التعريف الأصلي، إنه التحول التاريخي الذي تحدثنا عنه في الربيع الماضي، لكن الفكرة هي أنه يحول هيكلًا قائمًا، مصممًا في الأصل لشقة واحدة، إلى شقة أو غير شقة. هذا صحيح
[John Anderson]: هل تتوفر منازل لأسرة واحدة في هذه المناطق؟
[Emily Innes]: نعم، هناك بعض في شارع سالم. أعتقد، أيها المحافظ، أنك بحاجة إلى البحث في مكان آخر، ولكن أعتقد أنه لا تزال هناك بعض المباني الغريبة في جادة الحاكم وشارع سالم.
[John Anderson]: بخير
[Emily Innes]: توجد مناطق C1، لكني ما زلت أعتقد أن بعضها لا يزال أقسامًا منفصلة.
[John Anderson]: بالفعل هناك.
[Emily Innes]: نعم فعلا.
[John Anderson]: لقد لاحظت في مكان ما أنك تتحدث بوضوح عن مبادئ التصميم. أعتقد أن مجلس تنمية المجتمع يمكنه تنفيذ إرشادات التصميم بأغلبية الأصوات؟
[Emily Innes]: نعم هذا صحيح.
[John Anderson]: حسنا إذًا، هل مبادئ التصميم قوية حقًا، أم أنها مجرد نصيحة لأولئك الذين يسألون؟
[Emily Innes]: إذن أنت تعرف أين نحن، نحن على السطر 227، الصفحة 21. وسترى أن العنوان عبارة عن دليل لتصميم نماذج التطوير وتنفيذها. وبالتالي، فإن إرشادات التصميم هذه تخدم غرضين. وهم غالبًا ما يكونون استشاريين أثناء عملية مراجعة تخطيط الموقع. تتطلب مراجعة خطة الموقع من المجلس النظر في قضايا محددة. هذا هو المكان الذي يكون فيه وضع التطوير، الموصوف في الإدخال الثاني في السطر 238 أدناه، مفيدًا. تعتمد جميع معايير التطوير على معايير مراقبة خطة الموقع. لذلك، يمكن أن تكون إرشادات التصميم بمثابة إرشادات لهذا القسم. ثم هناك مصلحة عامة وطلب أكبر على مستوى الترخيص الخاص. على عكس مراجعات خطة موقع الويب، استخدم الحكم. في هذا المستوى لديهم العديد من الأسنان. الهدف هو استخدامها في هذه العمليات.
[John Anderson]: حسنا ماذا تعني الأسنان؟
[Emily Innes]: ومن ثم فإنها تصبح جزءًا من عملية الإذن الخاص وقد تكون مطلوبة في تلك المرحلة وليست استشارة طبيعية.
[John Anderson]: لقد أجريت بعض الأبحاث على مجتمعات أخرى ونظروا أيضًا في أنماط التصميم ومبادئ التصميم وما يسمى بمراجعات التصميم. نفس الاسم أم مختلف؟
[Emily Innes]: هذا سؤال جيد جدا. لذلك، سيكون لدى بعض المجتمعات لجنة منفصلة لمراجعة المشروع والتي ستكون بمثابة لجنة استشارية للجنة إدارة الحالة، ولجنة تنمية المجتمع، والعمل البلدي. ويقومون بمراجعة المشروع بناءً على مبادئ التصميم المعمول بها ويقدمون توصيات إلى لجنة التخطيط. سيكون لدى المجتمعات الأخرى مجلس تخطيط خاص بها، أو في هذه الحالة، لجنة تنمية مجتمعية، والتي ستقوم بمراجعة المشروع كجزء من عملية الترخيص العادية. لذلك أعتقد أن ميدفورد لديه سؤال مفتوح حول الكيفية التي يريدون بها القيام بذلك. الطريقة التي ننظم بها هنا هي أنه نظرًا لعدم وجود لجنة لمراجعة التصميم، فإنها ستكون جزءًا من عملية مراجعة مجلس تنمية المجتمع.
[John Anderson]: في اللحظة التي لاحظتها، اعتقدت أنها بوسطن. إنها عملية الترخيص في بوسطن لما يسمونه التطورات الصغيرة، مثل لا شيء، ولكن لا أستطيع أن أتذكر إذا كانت 20000 قدم مربع أو 50000 قدم مربع. وخارج هذه الحدود تصبح العملية أكثر تعقيدا. ولكن في عملية التحسين، إحدى المشاكل هي أنه إذا كان مقدم الطلب يحتاج إلى اتجاهات مختلفة، وتوصيات التصميم، فسأشرح ذلك على هذا النحو. إذا وافقت لجنة النطاق على عدم المطابقة، فسوف تقوم بإشراك هيئة إشرافية (CDB أو مجلس مراجعة التصميم) التي ستوافق على المشروع الجاري، مما يمنح المشروع بعض القيمة. هل أنا على حق؟ أعني أنني لا أتوقع منك أن تعرف جميع القواعد في كل مدينة وبلدة ومنطقة، ولكن هل هذا منطقي بالنسبة لك؟
[Emily Innes]: ونتيجة لذلك، كان هيكل الفرقة الثمانين في بوسطن مختلفًا تمامًا عن بقية ولاية ماساتشوستس. هذا لا يعني أننا لا نستطيع معرفة ما يفعلونه، ولكن كل آلية مختلفة. لديهم أجسام ونصائح مختلفة. هناك مجتمعات أخرى ذات هياكل تصنيف مختلفة. على سبيل المثال، هناك العديد من المجتمعات أو المجتمعات التي توفر الإشراف الإداري على المشروع دون مستوى معين. لقد فعلنا شيئًا من أجل بيتسفيلد: أنشأنا عملية رقابة إدارية ثم قمنا بتوسيعها لتشمل سلطة لجنة تنمية المجتمع. لذلك هناك طريقة لتغيير هذا. لم نفعل ذلك، أعتقد أنه كان لدينا بعض السيطرة الإدارية على تقسيم المناطق في العام الماضي، وقد حدث تقسيم عام للمناطق وأحاول أن أتذكر ما هو. لكن لا يهم، ميدان ميدفورد لا يمكنه تغيير ذلك. نحن نحافظ على عملية الترخيص والموافقة المستمرة.
[John Anderson]: نعم، أعلم أن هناك بعض الالتباس حول من وافق على ما ورد في مراجعة خطة الموقع المقدمة إلى اللجنة. وكما تعلمون، يبدو أنني أحاول إنشاء المزيد من الحواجز أمام المطورين. هناك عدة طرق، لكنني أعتقد أننا جميعًا بحاجة إلى تبسيطها في نفس الوقت وتوضيح من يقوم بالتسجيل، ومن يوافق على ماذا، وأن لدينا طريقًا واضحًا من خلال الرقابة والقيود. لذلك كنت مهتمًا جدًا بهذه الفكرة. في حالتنا، يعني النقل أنه يجب على مجلس تنمية المجتمع الموافقة على المشروع لأن النقل ضروري لدفع المشروع إلى الأمام. وهذا هو رأيي في هذا الشأن. انتظر وانظر، ماذا أيضًا؟ أوه نعم. شيء آخر هو الخريطة. أنا ممتن جدا. مع تغير الألوان، يبدو أكثر نعومة ووضوحًا. عند التجول في ميدان بيدفورد، من المفيد أن نحاول فهم كيف ستؤثر هذه التغييرات على ما نراه أثناء سيرنا. إذا كان بإمكاني إلقاء نظرة على الخريطة ورؤية ما يحدث قطعة أرض، وهذا يعني الكثير، أو عنوان، مثل المكان الذي كنا فيه مؤخرًا، كما تعلمون، نحن نحدد المنطقة ولدينا هذه الخريطة التفاعلية. أجد أنه من المفيد جدًا محاولة تقييم الفعالية. أتساءل عما إذا كان بإمكاننا القيام بشيء مماثل في ميدان ميدفورد؟
[Emily Innes]: لقد قمنا بإدراج خريطة تفاعلية. نحن فقط بحاجة إلى الاتفاق على هذا مع الفريق. ولحسن الحظ، لدينا اجتماع غدا. هذه هي المجموعة اللوجستية حيث نناقش المعلومات والتواريخ التي سيتم توفيرها. لذلك نحتاج فقط إلى الموافقة على التصميم ونشره عندما يصبح جاهزًا.
[John Anderson]: مثالي. لأنني أعتقد أنني أتحدث عن نفسي، ولكن أراهن أن الكثير من الآخرين لديهم نفس المشكلة. من الصعب النظر إلى هذه المخططات والنظر إلى الخريطة وفهم ما سيعنيه هذا بالضبط خلال خمس أو عشر سنوات. أعتقد أن هذا ما يجب أن أقوله الآن. شكراً جزيلاً. لا شئ.
[Doug Carr]: شكرا جون. جون بيجان التالي. حسنا، شكرا لك. لدي بعض الملاحظات.
[Sean Beagan]: حسنا هل أحتاج إلى الضغط على هذا الزر؟ مثالي. شكرا لك شكرا جزيلا إميلي على عملك هنا. لدي بعض الملاحظات. أولاً، أثناء جلوسنا هناك، لاحظت على خريطة حينا، 4 ميدان ميدفورد، خريطة توضح المستويات الخمسة للتحفيز، ولكن على طاولتنا. هناك 4 حوافز في الأحكام المقترحة، لذلك أعتقد أنه يتعين علينا الاتفاق عليها. لا أعرف إذا كان ينبغي أن يكون خمسة أو أربعة.
[Emily Innes]: آسف لقد نسيت القواعد. شكرا على الاشارة. أعتقد أننا قمنا بإصلاحه وفقًا لذلك. لذا دع هذا يبتعد عن الطريق.
[Sean Beagan]: حسنا ثم في تذييل جدول الاستخدام يتم ربطها ببعضها البعض. الطلب على مواقف السيارات، في حال استيفاء النتيجة، سيؤدي إلى تقليل عدد أماكن وقوف السيارات. لذا فإن سؤالي هو: كيف يتفاعل هذا مع اكتشاف حركة المرور عالية التردد الموجود لدينا بالفعل في ملفنا الشخصي؟ إذا كنت في منطقة ذات حركة مرورية عالية، فربما ستنخفض إلى 0.8؟ أعلم أننا ناقشنا أن ساحة ميدفورد ستشهد على الأرجح حركة مرور كثيفة. في هذه الحالة، لا أعتقد أن المرشح يجب أن يستوفي أيًا من متطلبات القسم 94.9.6.9 التي تصفها هنا. أعتقد أن سؤالي التالي هو، إذا قلنا نعم، أو إذا أردنا تضمين ميدان ميدفورد كمنطقة عبور عالية التردد في هذه المعايير، فسوف ينخفض تلقائيًا إلى 0.8، فهل يمكننا تلبية طلبك؟ يمكنك أن تقول: إذا تم استيفاء هذه الشروط، قللها إلى 0.5 أو أكثر للحفاظ على الحافز لأنني أحب الدافع وراء ذلك، لكنني أعتقد أن الناس سيفعلون ذلك، وسيتجاهله المرشحون لأنهم سيقولون إننا زوار متكررون. ربما نحتاج إلى مفوض البناء للتعليق على هذا الأمر. لقد فعل ذلك من أجلنا في شارع سالم، وإذا كان الأمر كذلك، إذا فكرنا في ميدان ميدفورد كمنطقة ذات حركة مرور عالية، فربما كنا قد فعلنا شيئًا آخر غير الحاشية السفلية. هذه هي الفكرة.
[Emily Innes]: إذا تمكنت من الإجابة على الأسئلة واحدًا تلو الآخر، فسيكون ذلك أسهل من محاولة تذكر كل شيء. لذا، من منظور الإرسال عالي التردد، الحجة هي أن هناك شيئين يلغي كل منهما الآخر. ومن المأمول أن يتم السماح بمواقف السيارات المرنة لأن بعض المناطق ليست عميقة جدًا وسيكون ركن السيارات صعبًا. لكن هل من الواضح أن الكثيرين يشعرون بالقلق من قلة أماكن وقوف السيارات في الساحة؟ إذن لدينا فكرتان مختلفتان. لذا فالفكرة هي أننا لا نتحدث عن حركة المرور عالية التردد في هذا القسم. هذه مناقشة ستتم أثناء عملية التنظيف التي ذكرناها سابقًا. يشير هذا إلى القواعد التي تحدد كل مجال. انظر ما الذي يحتاج إلى التغيير. بقدر ما أعرف، يعد تحديد حركة المرور عالية التردد جزءًا من جهود التنظيف. لذلك نحن نتحدث عن 0.8 لكل منزل أو لكل منزل، كما تعلمون. الآن لا داعي للقلق بشأن تثبيت حركة المرور عالية التردد. ومع ذلك، نظرًا للمخاوف بشأن حجم مواقف السيارات في الموقع، سنطلب مقترحات إضافية لوسائل النقل متعددة الاستخدامات، بما في ذلك مواقف الدراجات وغيرها من العناصر. يتعلق الأمر بمحاولة الموازنة بين هذين الحاجتين. لذلك يمكنك الاسترخاء قليلا. نعم، يمكن أن يكون لديك 0.8، ولكن عليك أيضًا القيام بشيء ما لتسهيل استخدام الأشخاص لوسائل النقل الأخرى.
[Sean Beagan]: ولذلك، أعتقد أننا يجب أن نستبعد حركة المرور عالية التردد من تعريف المنطقة.
[Emily Innes]: وليس لدينا حتى الآن أي مؤشرات في هذا الصدد. نحن نعلم أن تلك كانت محادثة لوقت آخر. ويقترح عدم تطبيق هذه القاعدة على ميدفورد لأن هناك العديد من الحافلات التي تمر عبرها ومن الممكن أن تكون مكتظة. لذا فإن الفكرة هي أننا إذا أخرجنا ذلك من المناقشة وقلنا إنهم يستوفون متطلب 0.8، فإننا نريد فقط التأكد من أنهم يأخذون الشروط الأخرى في الاعتبار أيضًا.
[Sean Beagan]: مثالي. أعتقد أنني مازلت في حيرة من أمري هل نتفق مع هذا الإصدار أم لا. هذا صحيح. لذلك دعونا نلتزم بالتعريف الحالي للإرسال عالي التردد، ألا يعيدنا هذا إلى نفس المشكلة التي ذكرتها؟
[Emily Innes]: لا، لأنه لا ينطبق على ساحة ميدفورد.
[Sean Beagan]: أوه، قد تقول أنه لا يتم استخدام حركة المرور عالية التردد. حسنا في تعريف جديد.
[Emily Innes]: تمنحك حركة المرور عالية التردد 0.8 موقفًا لكل وحدة. قلنا أننا لن نفعل هذا. يمكن أن يكون لكل وحدة نطاق 0.8. فقط أضف هذه الإضافات.
[Sean Beagan]: لذلك عندما نقوم بتغيير الإعداد، سنقوم بتغييره بحيث لا يعمل مع ميدان ميدفورد.
[Emily Innes]: لن نقوم بفرض شروط مماثلة لوقوف السيارات. يتطلب Medford Plaza Medford Plaza موقف سيارات مخصصًا. أعتقد أننا نريد أن تكون ساحة ميدفورد نموذجًا ليتبعه الآخرون، لكن المحادثة لم تتم بعد.
[Sean Beagan]: أعتقد أن هذا أمر جيد. نعم، أنا أفهم.
[Alicia Hunt]: حسنًا، هل يمكنني أن أسير مع التيار؟ آسف، سيدي الرئيس، أنا آسف، أشعر بالغثيان والدوار، لكن لا أستطيع قراءة هذا في أي مكان. لا تنطبق المتطلبات العامة لوقوف السيارات في الأجزاء الأخرى من منطقة ميدفورد. ربما فاتني ذلك. وإذا لم يتم تطبيق معايير ميدفورد الأخرى لوقوف السيارات، فيجب علينا أن نقول ذلك هنا.
[Sean Beagan]: وأنا أتفق معك، أليسيا.
[Alicia Hunt]: أعتقد أن هذا ما يقوله شون. هذا هو ما يقلقني.
[Emily Innes]: نعم، قلت: آسف، أعتقد أننا أضفنا ذلك. نعم، لقد فعلنا ذلك. الصفحة 384، الصفحة 25، السطر 8، 384 يحل هذا القسم محل 954-6.1.9 من قانون تقسيم المناطق المشتركة في ميدفورد. سأقوم بمراجعة وإضافة ما نحتاج إليه. أعتقد أننا غطينا كل هذا وأضفناه في مكان آخر، لذا سأقوم بمراجعته. شكرا على الاشارة. لقد فعلنا ذلك، لكن الأمر لم يكن كذلك.
[Alicia Hunt]: حسنا، شكرا لك. آسف من المهم إذا لم تفعل هذا. يجب أن يكون هذا واضحا. شكرًا لك
[Emily Innes]: هذا صحيح. أنا موافق. آسف أعتقد أنني سأعطي كليهما.
[Sean Beagan]: أعتقد أنه يمكن أيضًا حل هذه المشكلة في المستقبل القريب عن طريق تغيير تعريف الإرسال عالي التردد. ثم سيتم حل المشكلة.
[Zac Bears]: أعتقد أننا ننظر إلى هذا كجزء من التغييرات في منطقة التنظيف. هذا ما ستقوله دانييل. لذا سأدع دانييل تتحدث.
[Danielle Evans]: هذا ليس ما أتحدث عنه. ولكن أود أن أضيف أننا نريد التأكد من أننا لا نخرج ونقول إن جميع قواعد وقوف السيارات لا يتم اتباعها لأن هناك الكثير من التفاصيل فيها، مثل موضوع الأكشاك والمدخل. ما لم ترغب في تكرار محتويات القسم الفرعي لميدان ميدفورد بالكامل، لا يمكننا القول أن القسم بأكمله غير قابل للتطبيق. لكن يمكننا أن نقول أن هذا جزء منه. حسنًا، نحن بحاجة للحديث عن أحزاب محددة.
[Sean Beagan]: أعتقد أنه يمكنك القول بأن تعريف النقل عالي التردد لا ينطبق على ميدان ميدفورد، أليس كذلك؟
[Danielle Evans]: هذا موقف عام للسيارات. لكن نعم، نحتاج أيضًا إلى تحديث حركة المرور عالية التردد لجعلها أكثر بالأبيض والأسود.
[Doug Carr]: لكن شون، بالمناسبة، أعتقد أننا نحاول تجنب الموقف الذي واجهناه مع سالم 360، والذي اضطررنا إلى التوقف مؤقتًا الأسبوع الماضي للحصول على تعريف واضح من قسم البناء، وإذا كان لدينا تعريف واضح ويمكننا التطلع أكثر إلى المستقبل، فيمكننا توفير المال. يجب على المطورين حماية. يريدون أن يعرفوا عن السيناريو. الجهل مضر بأي تطور. أعتقد أن هذا جزء مما نحاول تحقيقه: الوضوح. من الواضح أنه يساعد.
[Zac Bears]: نتناقش، نلتقي. قبل أسبوعين، لا أتذكر الاجتماع الأخير للجنة التخطيط والموافقة، ولكن كان لدينا اجتماع للجنة التخطيط والموافقة مع المدير هانتر والمفوض فاندروال والمخطط إيفانز لمناقشة ما نسميه عملية التنظيف. هناك ثلاثة مستويات للتنظيف. ومنهم من يسجل الأخطاء. ولا يزال بعضها مخطئًا ويحتاج ببساطة إلى تصحيحه عمليًا. وتبع ذلك بعض التغييرات المهمة في السياسة رفيعة المستوى. الأول هو تحديد حركة المرور عالية التردد في لوائح تقسيم المناطق المتبقية. إذا كنت أفهمك بشكل صحيح، فإن إميلي لديها العديد من الأحكام في قسم مواقف السيارات لجميع لوائح تقسيم المناطق التي لا نريد تطبيقها هنا، بما في ذلك تعريف حركة المرور عالية التردد. ليس لدينا لغات يتم التحدث بها في هذه المناطق ستظل المشكلات الأساسية مثل أماكن وقوف السيارات خاضعة للقواعد الأساسية، ولكن سيتم إدراج أشياء مثل مواقف السيارات العامة ومواقف السيارات المحتملة والتخفيضات المطلوبة في أماكن وقوف السيارات والمزيد في منطقة ميدان ميدفورد.
[Emily Innes]: نعم هذا صحيح. لذلك أخذنا EX بدلاً من موقف السيارات العادي وأضفنا مساحة لوقوف السيارات الخاصة بنا. نحن نفقد الفرصة لحركة المرور عالية التردد. لذلك سوف نقوم بإضافة هذه اللغة. شكرا على التذكير.
[Zac Bears]: ويجب أن يحتوي أيضًا على محتوى مشابه للسطر 384، بين الأسطر 384 و400، و471 وبقية المستند. هذا صحيح.
[Emily Innes]: مثالي. سوف نقوم بإضافة اللغة المناسبة.
[Zac Bears]: أرى شكرا لك
[Sean Beagan]: មិនអីទេ អរគុណ។ មតិបន្ទាប់របស់ខ្ញុំទាក់ទងនឹងចំណាំទីបី។ ដូច្នេះនៅក្នុងបញ្ជីនៃការប្រើប្រាស់ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតសម្រាប់ផលិតកម្មម្ហូបអាហារ និងឧស្សាហកម្មធុនស្រាល។ រហូតដល់ 15,000 ហ្វីតការ៉េ មុនពេលផ្លាស់ទៅក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ វាហាក់ដូចជាប្រតិបត្តិការដ៏ធំមួយសម្រាប់ខ្ញុំ 15,000 ហ្វីតការ៉េ។ ខ្ញុំគិតថាវាប្រហែលជាធំជាងដីការ៉េភាគច្រើន។ ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំបានអធិប្បាយលើការប្រើប្រាស់ពិសេសនេះនៅក្នុងកំណែមុន ហើយបាននិយាយថាប្រហែលជា 1,500 ហ្វីតការ៉េ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើ 1500 របស់ខ្ញុំបានផ្លាស់ប្តូរទៅ 15000 ឬអត់ វាប្រហែលជានៅឆ្ងាយណាស់ ប្រហែលជាដោយសារហេតុផលខ្លះមានមនុស្សមួយម៉ឺនប្រាំពាន់នាក់នៅទីនោះ ប៉ុន្តែមនុស្សមួយម៉ឺនប្រាំពាន់នាក់ហាក់ដូចជាធំ ដូចជារោងចក្រធំមួយ បើទោះបីជាវាជារោងចក្រពន្លឺនៅ Medford Square ក៏ដោយ។ នេះជាមតិមួយផ្សេងទៀត ហើយបន្ទាប់មកមតិមួយចំនួនអំពីការលើកទឹកចិត្តក្នុងការអភិវឌ្ឍប្រាក់រង្វាន់។ សម្រាប់ការលើកទឹកចិត្តផ្នែកសេវាកម្មសហគមន៍ទាប អ្នកនឹងទទួលបានការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់ការចតរថយន្តរួមគ្នា។ 20% ប្រសិនបើអ្នកចែករំលែករហូតដល់ 20% នៃកន្លែងចតរថយន្ត។ តើយើងគួរមានលេខ ឬតម្លៃអប្បបរមាដែលលើសពីភាគរយ? 20% អាចជា 20% នៃ 5 ។ បាទ/ចាស ខ្ញុំដឹងថានោះមិនមែនជាចេតនា ឬគំនិតទេ ប៉ុន្តែប្រហែលជាគួរតែមានចំនួនអប្បបរមា? ហើយបន្ទាប់មក ទាំងនេះគ្រាន់តែជាគំនិតប៉ុណ្ណោះ។ អ្នកមិនចាំបាច់ធ្វើអត្ថាធិប្បាយលើរឿងនោះទេ Emily ។ នេះគ្រាន់តែជាគំនិតរបស់ខ្ញុំដែលបានបង្ហាញ។ ជំរុញសហគមន៍រស់រវើក។ ដូច្នេះមានការលើកទឹកចិត្តពីរសម្រាប់ការជួសជុលអគារប្រវត្តិសាស្ត្រ។ មាននរណាម្នាក់ប្រាប់រឿងពេញលេញ។ មនុស្សម្នាក់ប្រាប់រឿងពាក់កណ្តាល។ អ្នកមិនអាចមានវិធីទាំងពីរនេះបានទេ? អ្នកអាចជ្រើសរើសមួយក្នុងចំណោមពួកគេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថា យើងគួរតែបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថា អ្នកមិនអាចមានវិធីទាំងពីរនេះបានទេ។ អ្នកអាចទទួលបានទាំងអស់ឬពាក់កណ្តាល។ សូមក្រឡេកមើលការលើកទឹកចិត្តពីរសម្រាប់អ្នកជួលដី។ ខ្ញុំចូលចិត្តស្មារតីនៃការលើកទឹកចិត្ត ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវការពាក្យបន្ថែមទៀតដើម្បីកំណត់ពាក្យមួយចំនួន ហើយប្រហែលជាធ្វើឱ្យពួកគេកាន់តែច្បាស់បន្តិច។ ម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកគេបានលើកឡើង អត្រាការប្រាក់ក្នុងទីផ្សារ សំណួរដំបូងរបស់ខ្ញុំគឺ តើអ្នកណាជាអ្នកសម្រេចថាតើអត្រាការប្រាក់ជាអ្វី មែនទេ? ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងអាចធ្វើការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួននៅក្នុងការផ្តល់ជូនទាំងពីរនេះដើម្បីធ្វើឱ្យពួកគេកាន់តែច្បាស់។ ខ្ញុំចូលចិត្តគំនិតនេះ។ ជាចុងក្រោយ ទាក់ទងនឹងការចតរថយន្តរួមគ្នានៅទូទាំងអគារជាច្រើន ខ្ញុំមិនស៊ាំនឹងកិច្ចព្រមព្រៀងការប្រើប្រាស់រួមគ្នា ឬកិច្ចព្រមព្រៀងចតរថយន្តរួមគ្នាទេ។ ខ្ញុំឆ្ងល់ Emily ប្រសិនបើអ្នកមានបទពិសោធន៍ជាក់ស្តែងណាមួយដែលឃើញពួកគេនៅក្នុងសកម្មភាព និងរបៀបដែលពួកគេពិតជាដំណើរការ។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំជាមេធាវី ហើយខ្ញុំឃើញបញ្ហាជាច្រើនជាមួយនឹងការរៀបចំកន្លែងចតរថយន្តរួមគ្នា នៅពេលដែលនរណាម្នាក់សម្រេចចិត្តថាខ្ញុំចង់លក់អចលនទ្រព្យ ឬនរណាម្នាក់សម្រេចចិត្តថាខ្ញុំមិនចូលចិត្តវា។ ខ្ញុំមិនចូលចិត្តវានៅពេលអ្នកចតនៅទីនេះទៀតទេ។ តើពួកគេអាចនៅបែបនេះជារៀងរហូតបានទេ? ឬតើពួកគេធ្វើការយ៉ាងដូចម្ដេច?
[Emily Innes]: منذ وقت طويل كنت عضوًا في لجنة التخطيط وطلبنا، كجزء من تصريح خاص، أن يكون للمبنى الجديد اتفاقية مشتركة لوقوف السيارات مع المالكين الآخرين الذين لديهم أماكن أكبر لوقوف السيارات ولهذا السبب، وأستطيع أن أرى أنه يمكننا بالتأكيد إضافة ذلك هنا، يجب أن تعرف. وهذا يخلق عبئًا إداريًا إضافيًا، لذا سنقوم بتمكينه إذا أراد المجتمع ذلك. ولكن يجب عليهم التأكد بانتظام من أن اتفاقية وقوف السيارات لا تزال سارية المفعول. يمكنك تحديد وقت لذلك. أعتقد أننا نقوم بذلك منذ فترة طويلة وذاكرتي ليست مثالية، لكنني أعتقد أنهم يرسلون هذا كل عام لمدة X عدد من السنوات. مواقف السيارات لا تزال متاحة. والحقيقة أنه إذا تم بيع العقار الثاني ولم يعد يملكه، فعليه أن يلجأ إلى الله ليثبت ملكيته.
[Sean Beagan]: لذا فإن هذه الصفقة تحتوي على تراخيص أكثر من عقود الإيجار لأنها لا تحتوي على مدة 99 عامًا، وهو ما أعتقد أنه أمر جيد. ربما نعم، نعم. لكنني أفكر فقط في الأشخاص الذين يرفضون ركن السيارات أو المواقف العامة. تريد الخروج من هذه الفوضى، أليس كذلك؟ إنهم يريدون الابتعاد عن المشاكل إذا لزم الأمر.
[Emily Innes]: لا يمكننا تحديد الاتفاق بين المالكين. نحن نقول ببساطة أنه إذا سمحنا لك بركن سيارتك في ساحة انتظار السيارات الخاصة بك، فيجب عليك إظهار أن لديك سيطرة متساوية على ركن سيارتك في مكان آخر. لذا، فإن المجتمعات المختلفة لديها ترتيبات مختلفة، لكننا لا نشارك في المفاوضات بين اثنين من مالكي العقارات.
[Sean Beagan]: أعتقد أن هذا أمر جيد. أنت فقط تعرضهم للخطر. نحن لا نقول إننا بحاجة إلى نوع من الاتفاق. نحتاج فقط إلى الاتفاق على بعض المعايير.
[Emily Innes]: نحن بحاجة إلى 10 أماكن إضافية لوقوف السيارات. يجب عليك أن تبين لنا بأي وسيلة أن لديك 10 أماكن إضافية لوقوف السيارات تحت الإدارة وأن تبين لنا أن هذا سيحدث خلال فترة زمنية معقولة بعد توقيع عقد الإيجار. لذلك هناك بعض الأشياء الإضافية. مرة أخرى، حاول ألا تقول الكثير من الكلمات، وحاول أيضًا إيجاد التوازن بين ثبات لسانك ومرونته. لذا يمكننا بالتأكيد إضافة شيء ما إذا كنت مهتمًا.
[Sean Beagan]: حسنًا، عظيم. شكرا لك هنا جميع التعليقات التي تلقيتها.
[Doug Carr]: شكرا شون. شكرًا لك. بيجي بولديني التالي.
[Zac Bears]: يجب أن يكون هذا جيدًا.
[Page Buldini]: شكرا لك هل تستطيع سماعي؟ إميلي، شكرًا لك على تغيير لون هذه البطاقة. نحن نقدر ذلك حقا. أنا ممتن لزملائي ومستشاري ومكتب التطوير المهني لتخصيص الكثير من الوقت لهم لأنني أعلم أنه يمكن تغيير الكثير بشأن هذه القضية. شكرا إميلي على كل شيء. لدي مشكلة مع جزء من الخريطة، إذا كان كل شيء على ما يرام. يحسن؟ شكرا لك تحسين؟ مثالي. والآن ليس لدي صوت، لذا سأكون أعلى. كرسي عظيم. مثالي. لذلك، في سانت. أعرف أن جو هو أحد أفضل الأماكن. وكما فعل العديد من زملائي والمشرعين، وأنا أعلم أن مكتب الشريف فعل الشيء نفسه، فقد دخلنا المنطقة. لذلك ذهبت بالأمس في نزهة على الأقدام وتحدثت إلى السكان المحليين. ثم دعونا نتحدث عن الفشل، الفشل من الأمام. خاصة حيث تقع الكنيسة، هناك انخفاض كبير، من الواضح على مستوى الشارع، ولكن بعد ذلك هناك انخفاض كبير. لذلك أفهم سبب كون ميستيك فالي أطول لأنه يتكون من 11 طابقًا، أعني 11 طابقًا ولكنه في الواقع يبدو وكأنه 4 طوابق. وهذا ما يقلقني، خاصة عندما أحضر الاجتماعات العامة في جامعة تافتس. ثم سمعت الناس يتحدثون تحديدًا عن ارتفاع النفق والرياح والطريق الرئيسي الذي كان به مسارين وكان ضيقًا جدًا. عائلة تعيش في الشارع. يبدو أن هذا الإنجاز مرتفع جدًا. أريد فقط أن أعرف أفكارك حول هذا الموضوع. أي أفكار إذا كنا نستطيع الحد منها. أو أعلم أن الأمر صعب لأنه ليس من الضروري تقسيم أسلوب القرعة كثيرًا، ولكن إذا نظرت إلى شارع ميستيك فالي، فمن الواضح أن هذا هو سانت لويس. جو لديه 5، ولكن أقل بكثير. لذلك أرى، ولكني أعرف ما إذا كانت هذه مشكلة بالنسبة لأصحاب الأراضي هؤلاء. فهل يمكنك المشاركة؟ شكرًا لك
[Emily Innes]: ببساطة، عندما تتكلم، أغطي لساني وأضعه أمامي. فقط دع الجميع يعلم أن St. تم وضع علامة على القديس يوسف على الخريطة. الأرض على جانبي MS2. إلى الغرب يوجد موقع على طريق وينثروب يسمى 3 ميدان ميدفورد. لقد ذكرت السقوط، ولهذا السبب تغير تعريف ارتفاع المبنى. آخر، فقط لنذكر أن مقياس MS2 يتكون من خمسة طوابق ويمكنهم إضافة طابقين آخرين، وبالتالي فإن Inspire يتكون من سبعة طوابق في المجموع. ثم في MS3 هناك سبع طبقات على اليمين ثم طبقتين في قسم التحفيز. يحتوي MS3 على تفسير ثانٍ: على الطرق الكبيرة، سيكون الحد الأقصى لارتفاع المنصة ستة طوابق. ومن ناحية أخرى، لا يمكن أن يكون هناك سبعة طوابق في الشارع، بل يجب أن يكون هناك ستة. والحد الأقصى لارتفاع المقترح أكثر من طابقين. لذا بدلًا من الانتقال من السابعة إلى التاسعة، يمكنك الانتقال من السادسة إلى الثامنة. هناك شيء آخر يجب التفكير فيه وهو كيفية فهم ارتفاع القاعدة. لا أعرف إذا كان لدي مخطط، ولكن هناك مخطط يوضح عدد الطوابق التي يمكنك عبورها قبل أن تصل إلى مستوى الطريق. لذلك أعتقد أنه قد يكون هناك واحد أو اثنان على طول الطريق. في هذا الوقت. أعتقد أن الكثير قد تغير منذ آخر مرة أنشأنا فيها هذه الجداول وقد نرغب في إلقاء نظرة أخرى عليها.
[Zac Bears]: إيميلي، هل تستطيعين تذكر تلك اللحظة؟ أعتقد أنه قد يكون لدينا مشكلة فنية.
[Emily Innes]: أوه، آسف. هل نحن نفعل هذا؟
[Zac Bears]: كيفن، كيف حالك؟ كل شيء على ما يرام. جيد جدا، عظيم. آسف لإزعاجك.
[Emily Innes]: لا مشكلة. لذا، إذا اعتقدنا أن هذه مشكلة، فيمكننا أن نناقش مع الفريق في اجتماع النقل ما إذا كنا بحاجة إلى تقديم جداول زمنية إضافية حول هذه المشكلة. فقط تأكد من أن كل شيء يعمل بشكل جيد. هذه هي ميزة المجلس، أليس كذلك؟ يبين لنا أنه يفعل ما نعتقد أنه يفعله.
[Page Buldini]: أنا آسف لأنني كنت مثل هذا. يذكرنا جدًا بما قاله جون أندرسون عندما تحدثنا مع مطور الشوارع سالم. إنه أمر صعب لأن هناك الكثير من الخيارات. لذلك أنا لست مطورًا، ولكني أحاول العثور على شخص يريد تطوير هذا المجال. أنا لست مخططًا، ولكن سأتصل بأي مطور أريده. سيكون من الجميل أن يكون لديك هذه الخريطة، ولكن بالطبع عليك أن تذهب وتشرح مقدمًا، هل تستحق ذلك؟ أتعلم، أنا لا أمزح، لكن هل تعرف ما أعنيه؟
[Emily Innes]: إذن، بعض الأشياء الناجحة، كما تعلمون، نتحدث عن الطول لأنه، كما ذكرت سابقًا، من السهل على الناس أن يتخيلوا الارتفاع، أليس كذلك؟ يمكنك رؤيتهم يسيرون في الشارع. أنت لا تجيد تخيل الدمار أو تغطية المبنى أو أي شيء من هذا القبيل. لذلك هذا عرض بسيط لما يحدث. ولكن من المهم أن نتذكر أن الارتفاع ليس هو الحد الوحيد. عندما نقوم بهذه القطع، فإنهم ينظرون إلى الطريق والمبنى ويقطعون كل شيء حتى تتمكن من رؤية ما يحدث. لقد أظهرناها من قبل، لكننا نظرنا إلى الظلال لنرى إذا أخذت ارتفاع أحد جوانب هذا الخط المرتفع، فما هو تأثيره على الشمس والظلال على الجانب الآخر. من الواضح أننا نأخذ زاوية وزاوية أخرى. لذا، خيبة الأمل وخيبة الأمل، والندم، وخيبة الأمل. في مناطق مثل وسط المدينة، لا يوجد الكثير من الانخفاضات، ولكن الجانب السلبي هو أن الجزء الخلفي من المبنى أو جانب المبنى يصبح أقصر كلما اقتربت من منطقة سكنية. قد يكون لدينا عيوب. أنا و(دانييل) نتحدث عن هذا اليوم، لكن الأمر هو، إذا انسحبت في اتجاه واحد وسحبت الآخر، ستبدأ في تلقي رسائل غريبة. بالإضافة إلى أن المطورين ليسوا متأكدين مما سيحصلون عليه الآن. لذلك، هناك توازن يجب تحقيقه في محاولة الحصول على المستوى الصحيح، وقد أعطينا الأولوية حتى الآن لاستخدام هذا المبنى لأنه مجاور لمنطقة سكنية بدلاً من الاضطرار إلى إعطاء الأولوية لاستخدامه في الشارع الرئيسي. يحظى مفهوم الانعطاف الصفري بشعبية كبيرة في وسط المدينة. كما قلت، نحن نعمل على تقليل التأثير على الجانب الآخر، ولكن يسعدنا التحقق من ذلك على الرسم البياني ومناقشة الخطوات التالية من منظور التسليم. شكرا لك هل يمكنني أن أطلب من الرئيس النصيحة؟
[Page Buldini]: هل ينبغي على جانيل أن تسأل أعضاء مجلس إدارة مؤتمر نزع السلاح عن رأيهم بشأن الارتفاع في المنطقة؟
[Doug Carr]: لا أعرف البروتوكول. هذه مشكلة كبيرة. أعرف دين وتحدثت عن هذا. أعتقد أن هذا كان موضوع الاجتماعات القليلة الماضية، لذا فهذا صحيح.
[Zac Bears]: لقد تلقينا أيضًا تعليقات من النائب لازارو وربما نائبًا آخر. نائب الرئيس لازارو.
[Emily Lazzaro]: شكرا لك كما ذكر ترانج، لدي مشاكل مع المنطقة المحيطة بسانت لويس. من جو. يقع المبنى الحالي على الجانب الآخر من كاتدرائية جريس. هل تعرف كم يبلغ طولهم الآن؟
[Emily Innes]: أعتقد أنها أعلى قليلاً، لكن لماذا لا ألقي نظرة على برنامج Google Earth وأخبرك بذلك؟
[Emily Lazzaro]: لقد كنت دائمًا مهتمًا... يذهب أطفالي إلى Graceworks لمجالسة الأطفال، لذلك أذهب إلى هناك طوال الوقت. وأعلم أيضًا أن عائلتين تعيشان في منزل خاص في الشارع وهذا ما يحدث... ولا يزال لدي انطباع بأن هذا هو ما يحدث بالضبط. يوجد بالفعل الكثير من المباني الشاهقة والشقق في هذه المنطقة، ولدي انطباع بأن هذه الصورة تتطابق مع ما يتم بناؤه هناك. أريد فقط أن أجذب انتباه الجميع. لكنني أعلم، لكني أريد أن أعرف مدى قوتهم وكيف تقارن اهتماماتي بالواقع.
[Doug Carr]: أشك في ذلك لأن أرضيات هذه المباني في فلوريدا تم بناؤها في أواخر السبعينيات وأوائل الثمانينيات. نعم، عاش والداي في هذا المنزل لمدة 25 عامًا. وهي تقع بالقرب من ريو ميكتيكو. الطابق الحالي أقل في الواقع بعدة أقدام من المبنى الجديد. قد تتوقع أن يبلغ ارتفاع أي شقة أو شقة 10 أقدام، لكن الأرضية لن ترتفع حتى 10 أقدام. لذلك أعتقد أنه مع نفس عدد الطوابق سيكون هناك عدد أكبر بكثير.
[Zac Bears]: على الرغم من أنني أعتقد أن هناك عدد أقل من الطوابق. أعني أن بعضهم لديه 10 أو 11.
[Page Buldini]: واحد هو 11.
[Zac Bears]: هذا صحيح. حالياً. هذا صحيح.
[Emily Innes]: نظرت إلى الرقم سبعة.
[Zac Bears]: نحن نتحدث عن الحد الأقصى للسعر. ثمانية أو تسعة؟
[Page Buldini]: الذي على اليمين يساوي خمسة. لقد كنت هناك بالفعل بالأمس.
[Zac Bears]: سبعة أو تسعة.
[Page Buldini]: ولكن في الجزء الخلفي من الكنيسة توجد غرفتان صغيرتان.
[Emily Lazzaro]: لكنهم موجودون هناك بالفعل. أعني أنهم بنوه بالفعل، أليس كذلك؟ إذن هؤلاء الناس... من هنا سوف يفهم هذا، أليس كذلك؟ لا أحد يقول أنه أجبرهم. بالإضافة إلى ذلك، هذا ما هو عليه. أنا أعرف فقط أنك تعرف ما يستحق.
[Zac Bears]: أعني، أعتقد أن الأشخاص الذين يعيشون بجوار هذه الأبراج، نعم، أفضل شيء يمكنهم فعله هو بناء برج آخر فوق البرج، ربما في الجنوب الغربي، لكنني أعتقد أن المالكين لا يريدون القيام بذلك. ربما يكون هناك شيء لم أره من قبل. لكنني أعتقد في هذه الحالة، إذا نظرنا إلى هذه المواقع الثلاثة، أشك في أنه من حيث الهيكل العقاري سنرى تغييرا كبيرا في التطوير. لكنني لا أعرف. إيميلي إيميلي يبدو أنك ودانييل لم تحصلا على إجابة.
[Danielle Evans]: أريد فقط أن أضيف: شكرًا لك، الرئيس بير، وعلى الجانب الآخر من الكرسي، بعض المباني عالية جدًا. ذهبت لرؤية طابقين، من الناحية الفنية كان هناك ثمانية طوابق ولكن في الواقع كان ستة طوابق بسبب الجدران العملاقة. ثم بحثوا عنه لأنه كان في موقف السيارات الخاص بهم. لكنهم تأخروا أيضًا. بعضها الذي قمت بقياسه هنا يبلغ طوله حوالي 40 قدمًا، وفي المنطقة الجديدة يكون الاتجاه صفرًا. لذلك، حتى اليوم، موقعنا الحالي ليس في كل منطقة، ولكن طولك يعتمد على المسافة بينك وبين خط الملكية. لذلك يمكنك شراء المباني الشاهقة، ولكن هذا يعني أنه سيتعين عليك السفر أكثر. ولهذا السبب تمتلك المدينة العديد من نماذج التطوير غير العادية. إذا كنت ترغب في زيادة طولك وقدرتك على الحركة، فإنني أوصي بالعودة إلى الوراء. لذا فإن الارتداد بمقدار صفر قدم كافٍ، ولكن مع وجود مساحة بشرية وبعض الضوء، وبدون الأنفاق والرياح والمناخات المحلية التي تجعل المشي غير مرغوب فيه. قد يكون من المناسب وضع نوع ما في الطابق الرابع، ولكن هذا يجب أن يعتمد على عرض القاعة وارتفاع المبنى. كما تعلمون، هذا صحيح ولا يبدو ساحقًا. ستظل تشعر بالقيود أثناء التجول في وسط المدينة، لكنه لن يكون مخيفًا مثل فو هوي. هذا صحيح. أعتقد أننا يمكن أن نأخذ خطوة إلى الوراء. لا تخافوا من المرتفعات.
[Zac Bears]: أعلم أننا عدنا إلى الوراء في أجزاء أخرى من القسم. ولم يكونوا هناك ولم يتم القبض عليهم. أوه، أنا آسف جدًا يا دانيال وأليسيا، أقصد إميلي.
[Emily Innes]: حسنًا، كما تعلمون، أصعب شيء في الانتقال إلى خرائط Google هو أنني أرغب في البقاء على خرائط Google إلى الأبد. ولكن عندما اقتربت، ظهرت عدة منازل مكونة من ثلاثة أو أربعة طوابق في الساحة. على سبيل المثال، يمكنك الصعود إلى أربعة طوابق والعودة إلى الطابق الخامس. قد تكون هذه طريقة مثيرة للاهتمام للتفكير في الأمر. أود أن أقول ذلك. أيضًا، عندما تدخل إلى منطقة سكنية، تعلم أن هناك بعض الأشياء التي يجب مراعاتها. عند الرجوع للخلف، اصعد أربعة طوابق ثم ارجع للخلف. إذا كان قريبًا من منطقة سكنية، يمكنك الحجز. يصبح هذا أمرًا غريبًا وقد يقول بعض المطورين "لا أريد الارتفاع" أو "هذا لا يستحق الارتفاع". لا يهم. كما تعلمون، هذه هي القيود والحقوق التي قد تكون موجودة في تقسيم المناطق أو نحو ذلك. المنطقة عميقة ولا يمكنك الصعود إلى الطابق الخامس أو السادس لوجود سلالم في الخلف. قد تكون حاجة المجتمع لهذه الأراضي المحددة التي قد لا تكون عميقة. يمكنهم التكيف مع هذه الخطوات دون أي مشكلة. لذا ضع في اعتبارك أن الإضافة مرة أخرى في كل الاتجاهات ستحدد هذا الحد، ولكنه قد يكون الحد الذي تريده. هذا كل شيء. نحن نحب تقديم الاقتراحات، أليس كذلك؟ أنا لا أقول لك أن تذهب بطريقة أو بأخرى، ولكن الحقيقة هي أنك لن تكون قادرًا على صعود المزيد من الطوابق، وقد لا يتم تطوير هذا المبنى المحدد إلى ارتفاع أكبر.
[Doug Carr]: إيميلي، المشكلة التي أواجهها هي أنه في بعض الأحيان يكون لدينا الاستوديو على أعماق مختلفة، مثل غرفتين أو غرفة واحدة. أريد فقط أن أقول إن المنحدر مفيد جدًا، خاصة على الطريق السريع. أعتقد أنه لا توجد عيوب. أعتقد أنهم أظهروا للتو خمسة أشياء، ومن الواضح أن الظلال واعية. لكن إذا كانت الساعة السابعة ولم يكن هناك سقوط، فأنا قلق من أنه نظرًا لأن المنزل الموجود على الجانب الآخر من الطريق سيكون به ضوء طبيعي أقل، كما تعلمون، معظم العام، كما تعلمون، لن يحدث هذا في آخر 3 أو 4 أشهر وبالتأكيد لن يحدث في المستقبل. مايو، يونيو، يوليو، كما تعلمون، الصيف. لكنني أعتقد أن الأمر يستحق النظر فيه لأنني أعتقد أنه حساس للغاية لأنه كما ذكر بعض الأشخاص بالفعل، هذه هي المنطقة الوحيدة التي لدينا فيها منزل عائلة واحدة في الشارع، كما تعلمون أن الكثير من الأماكن لا يحدث فيها ذلك. أنا أعرف فقط هذا المقطع. أعتقد أن هذا وضع خاص يتطلب أو يتطلب حلاً فريدًا أو على الأقل مرنًا لحماية هذه المنازل.
[Zac Bears]: هذه هي مشكلتي. كيف يتفاعل مع الضوء الطبيعي الأقل؟ سؤال جيد جدا.
[Emily Innes]: إذن هذا قيد آخر، أليس كذلك؟ نحن نقوم بإنشاء هذه الأحجام القياسية مرة أخرى، هل هناك شيء مثل المجموعة الكاملة؟ لديك حلقة خاصة بك، وفي هذه الحالة لم يتم تحديد فشلك بشكل محدد، ولكن فشلك قد يعتمد على ما يحدث في منطقتك. بالإضافة إلى ذلك هناك القليل جدًا من الضوء الطبيعي، لكن هذا يحدث فرقًا أيضًا. هناك القليل من الرياضيات هنا، وسيحبها المهندسون المعماريون، أليس كذلك؟ لضمان عملها، مطلوب قدر معين من الحساب. قد يعمل القليل من ضوء الشمس بشكل مثالي في موقف ما ويمكن للجميع العمل معًا، ولكن في موقف آخر يمكن أن يصبح عائقًا إضافيًا أمام المبنى. هذا النموذج يصعب تصميمه بسهولة. ولكن، كما قلت، كن مطمئنًا أن بعض هذه الشروط لا تنطبق إلا إذا كنت تعيش في منطقة سكنية مختلفة. ومع ذلك، لا ينطبق هذا القيد على المباني التي ليس لها حدود سكنية. سيفعلون ذلك إذا فعلوا ذلك. لذلك هناك تفاعل هنا حسب الموقف الذي أنت فيه.
[Zac Bears]: حسنا ما أفهمه هو أنه مع وجود منطقة معيشة مجاورة بالإضافة إلى الحد الأدنى من الضوء الطبيعي، سيكون لديك أقصى ارتفاع مسموح به، ومن يدري إذا قام شخص ما بالبناء هناك فإن ذلك سيمنحه المزيد من الحافز. سيكون لديك دائمًا هذه الخطوط وسيكون صندوقك أصغر كلما تقدمت للأعلى، ربما بسبب البساطة. ولكن هذا سوف يختلف تبعا للظروف المحلية. أعتقد أن ما تقوله هو على الأرجح سبب عدم وجود حل هنا أو أنه خطأ تمامًا لأنهما على الجانب الآخر ولا يعتبران مجاورين لمنطقة سكنية.
[Emily Innes]: لدي سؤال لمفوض البناء حول هذا الموضوع. لذا، لم تتح لنا الفرصة للرد، لكن أنا وباولا ناقشنا الأمر في وقت سابق من هذا الأسبوع. ولذلك نود أن نعيد النظر بعناية في تعريف التجاور لأنه قد يشمل المباني عبر الطريق، وفي هذه الحالة قد لا يكون تغيير اتجاه الواجهة هو القضية الرئيسية في هذا الوقت.
[Zac Bears]: بالطبع، لأنه المفضل لدي. أو، إذا لم يكن الأمر كذلك، وضح أن هذه المنطقة بالذات تعني شيئًا كهذا. وبعد ذلك لن تضطر إلى اتخاذ خطوة واحدة إلى الوراء. كما تعلم، ولكن تأكد من أنه يتوافق مع شروط وأحكام الموقع. لأنني أريد تجنب ما نقوله أنه يجب أن تكون على بعد 15 قدمًا في كل مكان، لكن كما تعلم، 100 قدم شرقًا أو غربًا، في مكان ما قد تحتاج إلى 7 أقدام فقط وفي مكان آخر قد تحتاج إلى 19 قدمًا، مما يسمح حقًا بالمرونة والدقة في تحديد المواقع.
[Emily Innes]: حسنًا، أعتقد أن الشيء الآخر الذي أصبح واضحًا هو أنه تم تحديده بالاسم، أو أعتقد أنه أصبح أكثر وضوحًا منذ إعادة التسمية، أن ميدان ميدفورد له شروط وأحكام مختلفة اعتمادًا على مكان وجودك في الميدان. ومن ثم قد تكون هناك تعديلات، فترى بعض الأنماط التي تختلف قليلاً اعتمادًا على القسم الذي تحاول التعامل فيه مع تلك الظروف. لذلك يمكننا أن نقول ذلك على سبيل المثال، يكون هذا صحيحًا عندما نسمح بوقوف السيارات كاستخدام أساسي أو نطلب السماح بوقوف السيارات كاستخدام أساسي. إنه موجود بالفعل في جزء صغير من MS2. نفس الشيء يمكن أن يحدث هنا. ويكفي أن نقول أن MS2 وMS3، مثل هذا العمل، لديهم قيود الارتفاع. يمكن تقليل حد الارتفاع هذا. وهذه إحدى الطرق التي يمكننا من خلالها التفكير في طرق لمعالجة هذه القضايا الحالية المحددة على مستوى عالٍ.
[Zac Bears]: في.
[Emily Innes]: في هذا الوقت.
[Zac Bears]: حسنا، شكرا لك. هذا صحيح. أعني، أعتقد أنه من الصواب بالنسبة لي طالما أننا نستطيع إثبات ذلك. هل يمتد الحد الأدنى من ضوء النهار إلى المنازل المجاورة عبر الطريق؟
[Emily Innes]: أوه، هناك القليل جدًا من الضوء الطبيعي هنا. مثالي. نعم، هذه ليست مشكلة.
[Zac Bears]: أوه، حسنا، عظيم.
[Emily Innes]: في.
[Zac Bears]: ماذا تفعل بعد ذلك؟
[Emily Innes]: أعتقد أننا إذا عدنا إلى الوراء فهل سيحسب ذلك؟ إذا كنا نتحدث مع بعضنا البعض لأننا نقود السيارة في منطقة سكنية بجوار بعضنا البعض، فسيتم أخذ الجانب الآخر من الطريق أيضًا في الاعتبار، وهذا ما نريد التحقق منه. نعم، أعتقد أن الضوء الشمسي قابل للتطبيق في أي مرحلة من مراحل بناء المنزل.
[Doug Carr]: إذن إيميلي، أعتقد أن ما يقلقني هو أنه إذا كنت مطورًا وبدأت في تطوير هذا الموقع، فلن أرغب في الذهاب إلى هذا الحد، لقد قمت بالفعل بالكثير من الأبحاث. لكنني لم أبحث عن ظلي أثناء النهار، ثم أدركت أنه أفسد خطتي تمامًا. أعلم أن هذه ليست النية ولا أعتقد أن ذلك سيحدث، لكن لا ينبغي أن يكون هذا هو العامل الوحيد الذي يمنع أي شخص من القيام بذلك. أعتقد أنه كان عليهم أن يعرفوا بداية العملية. بشكل عام، ما يمكنهم وما لا يمكنهم فعله. أعتقد نعم.
[Emily Innes]: سوف يقرأون الأقسام فقط. تم ترسيم المنطقة لذلك أعتقد أنه سيتم الموافقة عليه وأي مطور يريد إنشاء موقع ويب سيقرأ القسم المتعلق بهذا الموقع. ستكون هناك نماذج تزدهر في الحد الأدنى من الضوء الطبيعي. عمليا يسمح لي بقراءتها. هذه صفحة 23، سطر 309. يتطلب الحد الأدنى من ضوء النهار أن يتم تكييف أي مبنى قائم (مثل المبنى السكني الحالي المذكور أعلاه) مع الظروف المتأثرة بالتطور الجديد. ولذلك، فإن هذا لا ينطبق فقط على المباني السكنية داخل مبنى سكني، ولكن أيضًا على أي مبنى سكني.
[Doug Carr]: حسنا، شكرا لك. هذا صحيح. بيج لديه أي أسئلة أخرى؟ مثالي. حسنا دينا، أنت مستيقظة.
[Dina Caloggero]: كنت هناك. لقد سألوني عدة أسئلة. حسنا حسنا إذن، إميلي، للتوضيح، هل يمكنك على الأقل وصف الفرق بين الظل وضوء الشمس؟ كنت أفكر على وجه التحديد في المنطقة الواقعة قبالة شارع سالم في أشلاند. ماذا لو كنت هناك؟ يبدو أن هناك أربعة طوابق، وربما خمسة. ماذا سيكون وما هي الشروط؟ ما الفرق بين الحد الأدنى من ضوء النهار وتغميق الأفوكادو؟
[Emily Innes]: أوه، آسف، سأستمر، آسف. ولذلك، يتم استخدام الحد الأدنى من الضوء الطبيعي. إن بحث الظل هو بالتأكيد شيء قمنا به للإجابة على بعض أسئلة المجتمع حول الظل، لكننا نحتاج إلى الحد الأدنى من الضوء الطبيعي. بالإضافة إلى ذلك، تم نقل سكان شارع أشلاند، أحد أحياء سالم المتاخمة لسالم وآشلاند وجزء صغير من أوكلاند، إلى MS-1 لأنه كان MS-2. الآن هذا هو MS1، أي أن هذا هو المستوى الأقصر. ومن ناحية أخرى، كل هذه الأراضي، أعتقد، كلها وحدها، نعم، كلها ما عدا واحدة، بجوار منطقة سكنية. ولذلك، فإن المباني المشيدة على هذه المواقع ستخضع لمتطلبات الموقع العكسية و45 درجة.
[Dina Caloggero]: مرة أخرى، سيكون نفس الوضع. سيقول المطور. حسنًا، إذا أخذت الحد الأدنى من الضوء الطبيعي والقيود في الاعتبار، ما الذي سأبنيه هنا؟ حسنا بالضبط. مثالي. ثم أدركت أن شارع سالم أصبح الآن MS1. مشكلتي هي أنني على الطريق مرة أخرى. إذا نظرت إلى High Street وForest Street، فسترى أن هذه المنطقة لا تزال في MS2. أفهم أن الارتفاع هو 98 قدمًا. هذا جيد؟ ولكن إذا كانت هناك مباني، فسيكون الحد الأقصى للارتفاع 98 قدمًا. هل لا يزال يتعين عليهم تلبية متطلبات الطاقة الشمسية العكسية والحد الأدنى؟ هناك أيضًا دراسات عن الظلام. لذا ضع في اعتبارك أن شارع هاي ستريت به مسارين فقط، بينما شارع سالم به ثلاثة حارات. لماذا لا يتم تقليل المساحة الواقعة بين High Street و4th Street إلى MS1؟
[Emily Innes]: أولاً، أريد أن أوضح أن دراسات الظل ليست من متطلبات تقسيم المناطق. متطلبات تقسيم المناطق هي الحد الأدنى من الإضاءة الطبيعية. التظليل هو ما تفعله، إنها تقنية. إنه شيء تفعله لإظهار شيء ما، وليس لإظهار أنه يمكنك رؤية النور، ولكن هذا في حد ذاته ليس مطلبًا. أعتقد أنك قلت أنه يجب إجراء دراسة موازية. أريد فقط التأكد من أننا نفهم الشروط. إذن أنت الآن تتحدث عن المنطقة المتاخمة لآشلاند وسالم وفورست، أليس كذلك؟ مثالي. أعتقد أنه MS1. لا أشلاند. عذرًا، Ashland وSalem وForest Street هم MS2. هل هذا سؤالك؟
[Dina Caloggero]: هذا صحيح. حسنا لذلك ذهبت إلى الجانب الآخر من الساحة الواقعة بين هاي ستريت، بين هاي ستريت وهاي ستريت وفورست ستريت ورأيت الكثير من الأشياء. مع العلم أن هناك خط واحد فقط في كل اتجاه، لماذا يكون لهذه المنطقة ارتفاع MS2؟
[Emily Innes]: المنطقة يحدها شارع هاي ستريت، طريق برادلي، شارع فورست. حتى ذهب واحد.
[Dina Caloggero]: مثالي. أنا أعبر الطريق.
[Emily Innes]: إذا نظرت عن كثب إلى هذه المنطقة، فسوف تفهم ذلك. إذا لم تفهم، سأعرضه على الشاشة لأنني أعتقد أن المستمعين في المنزل قد يرتبكون. إلا إذا اتبعه الجميع.
[Dina Caloggero]: حسنًا ، إذا كان بإمكاني الإشارة إلى ذلك. نعم فعلا.
[Emily Innes]: لا أريد تضليل الناس.
[Zac Bears]: لذا اسمحوا لي أن أبقى مع العمدة وأترك برادلي هكذا. حسنا هناك.
[Emily Innes]: لذا صرخ الحاكم بري فينجا لأنني لم أكن متأكدًا مما إذا كانت الكلمات التي تظهر على الشاشة واضحة تمامًا أم لا. هذا مكتب بريد. هذا هو الراكب. الشيء الذي يجب مراعاته هنا هو أن هذه هي أيضًا منطقة MS2 الوحيدة التي يُسمح فيها بوقوف السيارات كاستخدام أساسي. أعتقد أن مواقف السيارات في أحد هذه المواقع قد تمت مناقشتها من قبل بسبب الجدل الدائر حول مواقف السيارات. وهذا سبب آخر لطرح MS2 في السوق. لا نعلم، لكن أعتقد أن شوفالييه والمدرسة القديمة ربما أخذوا زمام المبادرة. لا نتوقع حقًا استخدامه مرة أخرى في أي وقت قريب. لذا، بمعنى ما، فكر في حقيقة أنه في بعض الحالات تحاول هذه المرتفعات أيضًا احترام الوضع الحالي. سأضطر إلى التحقق مرة أخرى لأن هذا ليس صحيحًا، خاصة مع فريق كافالييرز، ولكن قد يكون له علاقة بالطول الفعلي والساقين. ولكن نعم، يُسمح أيضًا بوقوف السيارات في كلا المنطقتين. أو متوقفة على السطح، آسف. يمكن ترتيب مواقف السيارات في الطابق الأرضي أو في المرآب.
[Dina Caloggero]: مثالي. لذا، السبب هو نيماس 2. واحد منهم، نعم. إنه متصل بموقف السيارات.
[Emily Innes]: وهذا يشمل مواقف السيارات، ولكن أيضًا الاستخدامات الأخرى التي قد تنشأ على طول الطريق السريع. على سبيل المثال، عندما نقود السيارة إلى هنا، نرى أنه لا توجد مباني في هذا الموقع. في أحد الأيام، قد يكون هناك موقف تعرف فيه الأرض الشاغرة، فنحن دائمًا ننظر إلى الأرض الشاغرة والمباني المحيطة بها وأنت تعرف ما يحدث. ليس لدي خرائط للكنوز التاريخية اليوم، لكن أعتقد أنه يمكن تصنيف بعضها على أنها كنوز تاريخية، مما يعني أنها ستكون لها أسباب مختلفة. كما أن تقسيم المناطق لا ينطبق بالضرورة على قطعة معينة من الأرض. فهو يتحدث عن الفرص المتاحة لمناطق مختلفة مع مرور الوقت ويضمن فقط أننا نعمل على جانب واحد من الطريق، وربما على الجانب الآخر من نفس الطريق. كما ترون، هناك مساحة صلبة من MS2 هنا أيضًا.
[Dina Caloggero]: أعتقد أنه بالنظر إلى ارتفاع المبنى، سواء كان على تلة أو على الأرض، يجب أيضًا مراعاة الحد الأقصى لارتفاع المبنى.
[Emily Innes]: نعم، لأنه لدينا الآن تعريف للمساحة المتوسطة وكيف تبدو، نعم. مما تتحدث عنه، الخاتم موجود، أليس كذلك؟ هناك منحدرات شديدة الانحدار هنا، لذلك سيكون لذلك تأثير أيضًا.
[Dina Caloggero]: مثالي. حسنا اسمحوا لي أن أرى، لدي سؤال آخر. انتظر، انتظر. ولكن هذا لا يعني أنني أحبك. هناك أيضًا نقاش حول الانتقال إلى الأحياء والمناطق السكنية ذات الإضاءة الطبيعية الأقل. الشيء الوحيد الذي يجب أن أسأله عن الحد الأدنى من ضوء الشمس هو، هل تطبق المجتمعات الأخرى الحد الأدنى من ضوء الشمس؟ إذا كان الأمر كذلك، ماذا لديهم؟
[Emily Innes]: لذلك، قبل حوالي ست سنوات، تقدمت بطلب مختلف قليلاً إلى أرلينغتون. يعتمد هذا على عدد من المجتمعات الأخرى في جميع أنحاء البلاد التي عملت على هذا الأمر. هذا كل شيء. هذا التعريف معقد بعض الشيء. أعتقد أن هذا بالذات يأتي من هولندا. يبدو أن الحساب أسهل بالنسبة للمطور منه بالنسبة لي ... لقد فعل ذلك من أجل أرلينغتون. سآخذ لمعرفة ما إذا كانوا لا يزالون يستخدمونه. ولكن هذا هو حسابهم الدقيق تماما. قيل لي أنه تم استخدامه في أجزاء أخرى من البلاد، لكن العملية كانت معقدة بعض الشيء. لذلك يبدو أسهل في الاستخدام.
[Dina Caloggero]: شكرا مرة أخرى على هذا التعريف. أنا أقدر ذلك. ضروري. قامت باولا بالكثير من الأبحاث. جيد جدًا. هذا مطلوب للمباني السكنية المجاورة لهذه المباني. شكرًا لك
[Zac Bears]: شكرًا لك
[Doug Carr]: كل شيء على ما يرام. آري جوفمان-حورية البحر من فضلك استمر في السؤال.
[Ari Fishman]: شكرا لك شكرًا أيضًا لشركة Innis Land Use على جهودك في هذه القضية. أنا ممتن لأنك تستطيع أن تفعل الكثير تطبيق كافة الأفكار التي بعضها يتعارض مع بعضها البعض. ناقشنا معظم أسئلتي الرئيسية فيما يتعلق بكيفية رغبتنا في الحصول على معلومات أكثر تفصيلاً حول كيفية السماح بوقوف السيارات في ساحة معينة. وهذا أمر ناقشناه في لقاءات سابقة وأعتقد أنه من السهل الاستفادة من الطبيعة المشتركة بين الشخصية والطبيعة. مركز للمشاة مفعم بالحيوية. لا أعرف إذا كانت هناك أي قضايا لم يتم حلها في مناقشتنا، لكن هذا يقلقني. لدي مشكلة صغيرة في رواية القصص. طلب جون أندرسون التأكيد على أن هذا ينطبق فقط على منازل الأسرة الواحدة التي تسعى إلى التحويل إلى مساكن متعددة الأسر. لا أعرف عدد الأشخاص الذين يعيشون في مواقف مختلفة، لكن عندما أفكر في المنزل الذي أعيش فيه، فهو عبارة عن شقة لها تاريخ عائلة واحدة مع عائلتين. لن نرسله إلى عائلة مكونة من ثلاثة أفراد، ولكن هناك البعض منهم. لأنه إذا كان لديك عائلتين ترغبان في الانتقال للعيش مع عائلة مكونة من أربعة أفراد، فمن أين يبدأ كل ذلك؟ والأخير أصغر حجمًا، مما يشير إلى أن المصدر يتم تشغيله بواسطة محرك.
[Zac Bears]: علي، أعتقد أنهم خلعوه. شكرا لك كان هذا أول شيء سألته.
[Emily Innes]: لذلك لديك الأولوية القصوى. لا الخطوط. نبقى في الفناء الذي يستخدم لتناول الطعام بالخارج وما إلى ذلك. ولكن لا يوجد مصدر للمياه. أعتقد أن الدافع الأولي لهذا التغيير التاريخي كان مناقشة العام الماضي حول منازل الأسرة الواحدة الأكبر حجمًا والتأكد من عدم هدمها. يوفر المرونة عند إضافة وحدات إضافية. إذا كان القسم المشترك هنا الليلة يريد تخفيف هذا القيد والسماح ببناء عائلي واحد، أو مبنيين عائليين، أو أي شيء آخر. قم بالحسابات، والآن لا أرى أي سبب. أعتقد أن هذا قرار سياسي بالنسبة لنا جميعا. لكن القوة الدافعة الرئيسية للمحادثة كانت المنزل الخاص الموجود. يوجد الكثير من الأشخاص الرائعين في ميدفورد، مما يجعل من المفيد محاولة خلق الحافز لإبقائهم في الجوار.
[Ari Fishman]: نعم فعلا. أعتقد ذلك. على سبيل المثال، عدم الرغبة في خسارة منزل آخر، وهو أمر مقيد للغاية. أعتقد أن هناك الكثير من المنازل القديمة الجميلة التي يمكن تجديدها بشكل فعال إذا كان هناك حافز، وإلا فسيكون هناك حافز لهدمها والبدء من جديد. ولهذا السبب أعتقد أن الأمر يستحق جعل المزيد من المباني مؤهلة للحصول على هذه الحوافز. أريد أن أسمع آراء الآخرين في المنتدى. وفي مكتب رئيس البلدية.
[Doug Carr]: យល់ព្រម តើអ្នកត្រៀមខ្លួនហើយឬនៅ? ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ អរគុណ។ ខ្ញុំមានសំណួរតាមដានមួយចំនួនដោយខ្លួនឯង។ ជាដំបូង ខ្ញុំចង់អរគុណអ្នកសម្រាប់ការធ្វើការងារដ៏អស្ចារ្យនៃការបញ្ចូល ខ្ញុំគិតថា ការអភិរក្សជាប្រវត្តិសាស្ត្រដ៏រឹងមាំនៅក្នុងផ្នែករងនេះ ជាការលើកទឹកចិត្ត និងមធ្យោបាយផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំគិតថាការរួមបញ្ចូលវាជាមួយនឹងដំណើរការគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្រ្តដែលមានស្រាប់របស់យើងគឺជាជំហានដ៏ធំមួយឆ្ពោះទៅមុខ។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នក និង Danielle បានធ្វើការលើរឿងនេះជាមួយគ្នា ហើយខ្ញុំគិតថាការភ្ជាប់វាទៅនឹងដំណើរការដែលយើងមានគឺពិតជាជោគជ័យ។ សម្រាប់អគារណាមួយនៅលើការចុះបញ្ជីជាតិ ហើយមានអគារជាច្រើននៅលើទីលាន ពួកគេនឹងទទួលបាននូវការការពារទាំងនេះដោយស្វ័យប្រវត្តិដោយមិនចាំបាច់ចាត់វិធានការណាមួយឡើយ។ នេះគឺជាអ្វីដែលសំខាន់ណាស់។ ខ្ញុំគិតថាត្រូវមានការកែតម្រូវភាសាខ្លះតាមរបៀបដែលយើងចាត់ចែងបេតិកភណ្ឌប្រវត្តិសាស្ត្រ និងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យរបស់ក្រសួងមហាផ្ទៃ ដូចខ្ញុំគិត។ យើងអនុវត្តវានៅកន្លែងខ្លះ ដូចជាអគារខ្លះដូចជា Chevalier ជាដើម។ ប៉ុន្តែនេះគឺជារឿងមួយចំនួនដែលយើងណែនាំអ្នកឱ្យធ្វើ ដូចជាប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចង់និយាយ ឧបមាថាពួកគេចង់រក្សាផ្នែកខាងមុខនៃអាគារ ប៉ុន្តែសង់ពីពីរទៅបួនឬប្រាំជាន់នៅខាងក្រោយ។ នេះមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតតាមស្តង់ដារនេះទេ។ ខ្ញុំបានស្វែងរកនិងចាប់អារម្មណ៍។ នេះគឺជាគំរូដ៏ល្អមួយ ប៉ុន្តែខ្ញុំកំពុងស្វែងរកការកែប្រែភាសាដើម្បីធ្វើឱ្យវាមានភាពបត់បែន។ អគារមួយចំនួនដូចជា Grace Church នឹងមិនរងផលប៉ះពាល់ទេ។ ទុកឱ្យពួកគេនៅម្នាក់ឯងមិនអីទេ? វាងាយស្រួល។ ប៉ុន្តែមានអគារជាច្រើនដែលយើងចង់បង្កើត។ យើងចង់អនុញ្ញាតឱ្យមានការច្នៃប្រឌិតខ្លះ។ យើងចង់រក្សាផ្នែកខ្លះនៃអគារ។ ប៉ុន្តែជាទូទៅ ការរក្សារូបរាង ហាក់ដូចជាមធ្យោបាយចុងក្រោយ។ មួយជំហាន ដូច្នេះនរណាម្នាក់ពិតជាចង់បំបែកគាត់ ប៉ុន្តែអ្នកមិនអនុញ្ញាតឱ្យគាត់ទៅ។ វាមិនធំទេ ពួកយើងចង់ព្យាយាមយកវិធីសាស្រ្តរួមបញ្ចូលគ្នាបន្ថែមទៀត អ្នកដឹង បន្ថែម និងចូលចិត្តទៅ Medford Plaza Cinema បន្ថែម និងចូលចិត្តរឿងនោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាមានមួយចំនួន គ្រាន់តែជាការកែប្រែភាសាមួយចំនួនដែលអាចសម្រេចបាននូវអ្វីដែលយើងកំពុងស្វែងរក ប៉ុន្តែយើងមិនអាចទេ ខ្ញុំមិនចង់ចងដៃនរណាម្នាក់ទេ ព្រោះអគារមួយមិនទាមទារនោះទេ។ ដូចជាពួកបរិសុទ្ធ ឧទាហរណ៍ Joe's ប្រសិនបើ St. ផ្ទះរបស់ Joe នឹងក្លាយជាផ្ទះនៅចំណុចណាមួយ។ យើងអាចរកឃើញ ហើយខ្ញុំជឿថាយើងនឹងរកឃើញ អគារដ៏សំខាន់មួយ ផ្ទះសាលាដើម។ ប្រហែលជាមិនមែនជាអគារដែលនៅសេសសល់នៅក្នុងបរិវេណសាលានេះ ឬមួយចំនួនក្នុងចំណោមអគារទាំងនោះទេ។ វានឹងនាំមកនូវសេរីភាពជាច្រើន ប៉ុន្តែយើងមិនត្រូវការវាទេ អ្នកដឹងទេ អ្នកត្រូវតែរស់នៅក្នុងពពុះនេះ។ ខ្ញុំគិតថាយើងចង់អនុញ្ញាតឱ្យមានការច្នៃប្រឌិតខ្លះ។ ដូច្នេះ យើងត្រូវធ្វើការក្រៅបណ្តាញជាមួយអ្នក និងជាមួយ Danielle និងអ្នកផ្សេងទៀត ដើម្បីស្វែងរកប្រភេទនៃភាសាដែលផ្តល់ការការពារ ប៉ុន្តែក៏ផ្តល់ឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នូវភាពបត់បែនមួយចំនួនផងដែរ។ វានឹងក្លាយជាមេរៀនដ៏ធំបំផុតរបស់ខ្ញុំពីវា។ ព្រោះកន្លែងផ្សេងខ្ញុំគិតថាយើងមានរាងស្អាតណាស់។ អំពីការរក្សាទុកប្រវត្តិសាស្រ្តនិងការលើកទឹកចិត្តទាំងអស់និងការចតរថយន្តដែលយើងមាន។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាពិតជាមានរូបរាងល្អមែន។ ខ្ញុំចង់និយាយរឿងមួយទៀត ជាដំបូង តើអ្នកមានគំនិត ឬយោបល់អ្វីខ្លះលើបញ្ហានេះ?
[Emily Innes]: لذلك أعتقد أولاً وقبل كل شيء، شكراً لك. ونحن نتطلع إلى العمل معك لإيجاد طرق ووسائل لتعزيز إعادة الاستخدام التكيفي. أعتقد أنه فيما يتعلق بالمعايير الأخرى، فمن الواضح أنه من الجدير بالذكر معايير وزارة الداخلية لأنها المعايير الأكثر قبولًا على نطاق واسع. كما هو الحال مع أي تعليقات لتصحيح اللغة، يسعدنا العمل معك للتأكد من صحة اللغة. لذا ما أقوله هو أنه بالنسبة لأولئك الذين لديهم اقتراحات، إذا كان بإمكانك إرسالها إلى رئيس قسم معين أو إلى أليسيا ودانييل، فلدينا طريقة لجمع آراء الجميع والتي ستسمح لنا بتحديد ما إذا كان هناك أي خلاف. إنه متوازن دائمًا. ولكن نعم، سيكون ذلك لطيفا.
[Doug Carr]: هذا صحيح. حسنا أنا أوصي بشدة. لا، أنا بحاجة إلى حفر أعمق. أعتقد، كما تعلمون، ربما يمكننا استخدام بعض مواردها التاريخية لأن هناك فجوة كبيرة بين منزل بيتر تافتس وعقار بروكس وبعض المباني التاريخية المهمة الأخرى. كما تعلمون، هناك حيوانات مختلفة يريدون الاحتفاظ بها، وأعتقد أن مجلس المدينة يريد أن يكون مرنًا حتى يتمكنوا من التغيير. يمكنك التفكير في تصميم المنتجع. ربما ستتمكن لجنة التاريخ من الحضور. يمكن القيام بذلك بعدة طرق.
[Emily Innes]: كما تعلمون، أحد الاحتمالات التي لم يتم تأكيدها بعد هو أنه يمكنك السماح بمعايير الحجم أو معايير الإعفاء من مواقف السيارات، سواء تمت إعادتها أم لا، ولكن مع الاحتفاظ بالحوافز الإضافية لمعايير وزير الداخلية. وإليك كيفية القيام بذلك: يمكنك استخدامه للحفظ وإعادة التخصيص، ولكن إذا كنت تريد إنشاء وظائف إضافية أو تريد الاحتفاظ بالواجهة الأمامية ولكن يتعين عليك تعديلها، فنحن نريدك الآن التأكد من أن ما تحتفظ به قياسي على الأقل. كما تعلمون، هذا يعني أن هذا ليس صحيحا.
[Doug Carr]: المعنى الحقيقي لهذه القواعد هو: لا تفعل ما يسمى "الفكاديين". لا أعتقد أن هذا هو الفيلم. لقد رفضوا إلى حد كبير فكرة علاجات النوافذ.
[Emily Innes]: يمكنك استخدام الأجزاء المهملة كحافز لأنه من الواضح أنك تقدم حافزًا، على الأقل تحافظ عليه. ولذلك، يمكن إجراء بعض التغييرات في هذا الصدد. يمكنك استخدامه كأساس لفهم المعايير التي تحملها لشخص ما. بهذه الطريقة، يمكنك التأكد من أنك تخليت عن شيء لم ينجح.
[Doug Carr]: جيد جدًا شكرا لك سؤال آخر.
[Zac Bears]: هل أقول فقط أنني أعتقد أن هذا يعني المزيد؟ هذا هو الأساس، لكننا لا نقول أنه ضروري. إذا شعرنا أن جزءًا من المعيار لا يدعم الأهداف الأوسع التي لدينا في المشروع، فسيكون ذلك أيضًا جزءًا من عملية الإصدار. أعتقد أنه يجلب الوضوح والمرونة.
[Doug Carr]: هذا ما أبحث عنه، حسنًا. الاستمرار في دانييلا.
[Zac Bears]: أعتقد أنه يشكل ضغطا علي. هل لديك سجادة هناك؟ هل تريد أن تفعل دفعة أو شيء من هذا القبيل 10؟ مُطْلَقاً.
[Danielle Evans]: هل هذا هو ضغط دمك؟
[Zac Bears]: أضمن لك أن هؤلاء الأشخاص يحلمون بالمدينة أمام الكاميرا. يكمل
[Danielle Evans]: شكرا سيدي الرئيس. لذلك أحاول معرفة ما إذا كان هذا ينطبق فقط على الأحياء القائمة، وأحاول إيجاد طريقة لإضافة شقة فوق مبنى تاريخي قائم بدون مواقف للسيارات. لذلك لن يساعدهم. ماذا يمكننا أن نفعل لتشجيع بناء المزيد من المساكن؟ وهو الآن مبنى تجاري من طابق واحد. أحاول أن أتخيل سيناريو أم أن هذا سيساعد في تحويل المكتب إلى منزل؟ نعم، هناك بعضها، لذا أحاول معرفة كيفية القيام بذلك لأنني أخشى أنني لن أتمكن من التسجيل في ريفرسايد وأشياء من هذا القبيل.
[Emily Innes]: وكما نعلم جميعا، فإننا ننظر إلى الصفحة 17، السطر 175، وتقول إن هذه الإعفاءات تنطبق على المساحة الأرضية الإجمالية الحالية للمبنى التاريخي المؤهل، وأن البناء الجديد الذي يعمل على توسيع أو توسيع المساحة الأرضية الإجمالية للمبنى لن يستفيد من الإعفاء. لذلك نعود إلى هذا التوازن مرة أخرى. والفكرة هي تعزيز الحفاظ على المباني التاريخية. تعلمون أنه قد يكون هناك بعض التوسعات الإضافية، ولكن بالعودة إلى القلق بشأن عدم وجود مواقف للسيارات في الموقع، فإن هذا يمكن أن يوفر التوازن. لنفترض أن لديك مبنى تاريخيًا مكونًا من أربعة طوابق يتطلب عادةً موقف سيارات. تقع جميع المرافق في هذه الطوابق الأربعة. نقول الآن أنه ليست هناك حاجة لتوفير مواقف للسيارات في هذه الطوابق الأربعة. إذا كنت ترغب في الصعود إلى الطابق الخامس، فأنت بحاجة إلى ترتيب مواقف للسيارات في الطابق الخامس. لكن هذه منطقة سكنية. أنت تفعل أشياء أخرى: تضع الدراجات على الأرض، ويكون لديك مخزن للدراجات، ولديك أشياء أخرى. يمكنك أيضًا أن ترتفع إلى 0.8، وهو ما لم يكن ممكنًا من قبل. في الواقع، الفكرة هي أن يتم تطبيق الحوافز على هذا المبنى التاريخي. ولن يمنعوهم من إضافة المزيد. بالمناسبة، الرئيس كارل، خذ قسطًا من الراحة لأنه لا توجد طريقة للحفاظ على لياقتك البدنية. ولكن إذا احتفظت بالمبنى، فستحصل على ميزة كبيرة دون الحاجة إلى توفير مواقف للسيارات لبقية المبنى.
[Zac Bears]: هذه هي مشكلتي. لنفترض أن MS2 يتكون من 4 طوابق. لا أعرف أي مبنى في المدينة يقع بالفعل في هذا الربع، فهي بمثابة نوع من الفرضيات التي لا تتوافق مع الواقع. ولكن لنفترض، على سبيل المثال، أن MC1 بها مباني مكونة من طابقين وثلاثة طوابق على الجانب الجنوبي من الطريق السريع. لنفترض أنهم يريدون التشجيع، ويريدون الحصول على أعلى خمسة. هل لا يزال من الممكن استخدام أماكن وقوف السيارات المشتركة والميزات الأخرى للمبنى الجديد؟ وبالتالي، يمكن ركن سيارات الطابقين الرابع والخامس في الخارج.
[Emily Innes]: نعم فعلا. الآن لديك مبنى من طابقين. سوف تضيف ثلاثة أشياء أخرى. الطابقان الأول والثاني عبارة عن مباني تاريخية. ليس من الضروري توفير مواقف للسيارات، يمكن أن تكون الطوابق الثالث والرابع والخامس سكنية أو يقولون أن كل شيء سيكون مساحات مكتبية، حتى المكاتب والمساكن، حتى يتمكنوا من تأجيرها، أو يمكنهم التخلي عنها. يتم استخدام مواقف السيارات العامة للأشياء غير القابلة للتخزين. وأعتقد أنه حتى بين أصول MS1 هناك بعض الأصول التي تكون أقصر من ارتفاع القاعدة. وهذا سيمنحهم المزيد من المرونة لرعاية مصنعيهم الحاليين قبل التوسع. الآن هذه مباني قائمة وقد لا تحتوي على هيكل كافٍ لإضافة بضعة طوابق أخرى، ولكن هذا هو المكان الذي يجب الحفاظ على الواجهة فيه على الأقل. لذا، إذا لم تتمكن من الاحتفاظ بالمبنى وترغب في إضافة كليهما، فيمكنك الاحتفاظ بنفس العرض. شجعهم على القيام بذلك. على طول الطريق لا تزال تشعر بنفس الشعور. ولكن الآن بقي المظهر فقط، لذلك ليس هناك أي حافز لعدم توفير مواقف السيارات. لأنك فقط تحافظ على السطح. ولا يستفيد المجتمع من صيانة المبنى بأكمله. ولكن على الأقل لديك المرونة اللازمة لتلبية الاحتياجات المختلفة اعتمادًا على ما تريد القيام به.
[Zac Bears]: هل هذا مؤقت؟ هل هناك طريقة؟ من الواضح، إذا كان مجرد جدار خارجي وقمت للتو بربط الجدار الخارجي بمبنى جديد، فإنه سيبدو كجدار خارجي بالنسبة لي. ولكن إذا كنت تفعل شيئا من هذا القبيل التحسين الهيكلي يدور حول الحفاظ على الهيكل الأعلى للمبنى. لكن عليك الاحتفاظ ببعض المواد أو بعض التصميمات الأصلية كشيء بينهما: احتفظ بكل شيء، وحافظ على الواجهة حيث يجب أن تكون، وربما تنمو، وربما يكون الأمر بسيطًا، وربما لا يجب أن يكون معقدًا للغاية. احتفظ بالمزيد من فوائد صيانة مبنى كبير، وإلا، في رأيي، سأواجه ميلًا للحصول على فوائد مماثلة من صيانة مبنى كبير. قال دوجلاس نعم.
[Emily Innes]: أود أن أقول ذلك، ولكن أعتقد أنه في هذه المرحلة قد ترغب في إلقاء نظرة على الجدول وحساب خياراتك. لكن نعم، أنا متأكد من أن هناك طريقة لتجميعها معًا بدلاً من A وB وA وB وC أو شيء من هذا القبيل.
[Doug Carr]: أعتقد ذلك لأن كل مبنى موجود لديه نظام هيكلي وواجهة فريدة من نوعها. أعني أن كل شيء سيكون مختلفا. لا شيء يتكرر في أي مكان في الساحة. هناك أنواع كثيرة جدًا من المباني، والعديد من الأحجام والأشكال. لا توجد طريقة للقيام بذلك. نحتاج فقط إلى الأدوات اللازمة لإنشاء مشروع جيد. وقتل الأشخاص الذين يحاولون تدمير المباني دون سبب. هناك بالتأكيد طريق للمضي قدما.
[Zac Bears]: هذا صحيح. نعم، أعتقد أن الخيار الثالث بالنسبة لي هو التحلي بالمرونة والقول إنهم يبذلون قصارى جهدهم للحفاظ على أكبر قدر ممكن من تاريخ المبنى حتى نهاية المشروع. هذا هو مبدأي. نفس
[Emily Innes]: كما ترون من هيكل القائمة، أنا أحب القائمة الجيدة حيث يمكنك اختيار خمسة من أصل عشرة أو ستة من أصل ثمانية. أعتقد أن الأمر يتعلق فقط بتعريف اللغة حتى يتمكن الناس من فهمها. يعد هذا دائمًا سؤالًا مهمًا في تقسيم المناطق: هل يعرف مجلس تنمية المجتمع ما الذي يبحث عنه؟ هل يعرف المرشح ما يحتاجه؟ هل لدى الناس فهم واضح للخيارات التي يستمعون إليها، لذا عندما يعبرون عن أنفسهم علنًا، هل يدركون أن هذه هي الحدود التي يمكنني التعبير بها عن نفسي؟ نعم، أعتقد أننا نستطيع أن نفعل ذلك. وهذا يعمل فقط عبر اللغات.
[Doug Carr]: إذا تمكنا من التعمق قليلاً، فهل يمكننا العودة إلى مسألة أماكن وقوف السيارات المشتركة والمسافة إلى مواقف السيارات المشتركة؟ هل يمكننا التحقق من هذا؟ أعتقد أننا نتحدث عادة عن 500 قدم. هل سيكون هناك تحول من التجاري إلى السكني؟ الآن نحن نتحدث عن مواقف السيارات العامة في الحديقة، أليس كذلك؟ أو أي موقف عام للسيارات.
[Emily Innes]: نعم، لذا فإن 500 قدم موجودة فعليًا في منطقتك الحالية على مخطط الاستخدام الحالي. لذلك احتفظنا بها. أعرف أنني ودانيال كنا نناقش فكرة ضرورة هذا الأمر برمتها. كما تعلمون، جمع وتوزيع مساحة المبنى هو الموضوع الكامل لإدارة الرصيف. لكننا ببساطة احتفظنا بالمستوى 500 ولم نغيره، لأن هذا هو بالفعل معيار المدينة ولا يوجد فرق بين السكني والتجاري.
[Doug Carr]: كما تعلم، أعتقد يا دانيال أنه ربما يمكنك الإجابة على هذا السؤال. هل من المنطقي اعتبار المشي لمدة خمس دقائق أمرًا معقولًا مقارنةً بشيء قد يستغرق وقتًا أطول؟ كنت مجرد فضولية. لأن سبب سؤالي هو أنه عندما رسمت على الخريطة التي كانت لدى دانيال واعتقدت أنه قد يكون هناك مرآب محتمل في المستقبل، رسمت دائرة نصف قطرها 500 قدم وكانت هناك فجوة كبيرة بينهما. أنها تحتل معظم المنطقة. لكن هناك مكان أشعر فيه بالقلق من المباني العقابية التي قد تستغل هذا، لأنها قد لا تكون في هذه الدائرة. أتساءل عما إذا كان بإمكاننا عرض هذا على الشاشة، يا دانيال، يمكننا أن ننظر إلى هذا ونرى ما إذا كنت في الخلفية ونرى ما إذا كنت تعتقد أنه يستحق توسيعه بضع مئات من الأقدام المربعة للحصول على مساحة أكبر، والمزيد من الأشياء. أعتقد أن المرآب الجديد يمكن أن يعمل في موقعين معقولين.
[Danielle Evans]: مقياس الضغط الخاص بي يعمل بشكل جيد. أحاول معرفة الأماكن التي توجد بها مباني صغيرة ومزدحمة، كما تعلم، حيث لا يمكنك إضافة مواقف للسيارات. إذا كان بإمكانهم استخدام مسافة 500 قدم، فأي شيء ضمن 500 قدم. لم أسجل الدخول إلى Zoom بعد.
[Doug Carr]: مدينة.
[Danielle Evans]: أحتاج للذهاب إلى Zoom ومشاركة شاشتي. يثق
[Doug Carr]: أعتقد أنني يجب أن أشارك هذا هنا. هذا صحيح. هل ترى هذا على الشاشة الآن؟ لذلك قررت، كما تعلمون، ما هي إمكانيات المرآب المستقبلية لكولين. في شارع 93 نحتاج إلى مرآب. رسمت دائرة مساحتها 500 قدم مربع. أعتقد أنه فعل الكثير من الخير حقًا. لكن المسافة بينهما حوالي 150 مترًا، ويبدو لي أنهم يريدون فقط توسيع المساحة والمساحة لشخصين لأن العديد من الأشياء الموجودة في المربع يمكنها القيام بذلك. الآن إذا فاتني أي شيء، اسمحوا لي أن أعرف. أوه، آسف. التالي.
[Emily Innes]: لا، لا أعتقد أنك تفتقد أي شيء، من الجيد رؤيتك. أعتقد أن بعض الأشياء التي أريد ذكرها على الجانب الأيسر من هذه الدائرة المركزية تتعلق بالتأكيد بالجيوب العميقة. الآن تحدثنا للتو عن كيفية عدم تغيرهم طوال الوقت، لكن من المؤكد أن لديهم فرصة، خاصة مع حوافز مواقف السيارات العامة. أضف مساحة تخدمك أنت والآخرين. وأعتقد أن هناك موقف للسيارات في المنتصف. هذا بالتأكيد مرآب خاص للاستخدام الخاص.
[Unidentified]: في.
[Emily Innes]: ولكن إذا كان أحد هذه التغييرات يستخدم التغييرات، فإننا نتحدث عن المنطقة مرة أخرى، لذلك نتحدث عن أهداف طويلة المدى ستساعد بالتأكيد بعض حالات الاستخدام. مرة أخرى، قد يتمكن بعض الأشخاص الذين يعيشون في منطقة أعمق قليلاً من ركن سياراتهم بأنفسهم. لذلك ليست هناك حاجة لهذا. وسمعت أيضًا أنني أتذكر العمل مع المجتمع قبل 15 عامًا. أعتقد أن المسافة هي 750 قدمًا، 500 قدم. سيؤدي هذا إلى تقريب الدائرتين من بعضهما البعض، لكن مع ترك بعض المساحة.
[Doug Carr]: نعم، سأفعل ذلك بالتأكيد، لأنني لا أعتقد أنه سيؤثر على أي شيء. لا يزال هذا منطقيًا وسيكون مفيدًا لأنني أعتقد أن هناك الكثير من الحزم الكاملة هنا. إنها كبيرة بما يكفي لحزمها بمفردها. أعتقد س جو يستطيع. أعتقد أن كل شيء بالقرب من White Street وCircle كبير جدًا. استنادا إلى المنتديات التي قمت برسمها في هذا القسم، فإنها تظهر بوضوح أنه قد يكون لديهم مواقف سيارات متعددة المستويات. كل ما يتدفق أسفل النهر، مثل سانت. من الواضح أن جو يمكنه إيجاد طريقة لركن السيارة وبناء سقف وطابق مرتفع. لذلك أعتقد أنني ربما سأقوم بتعديل هذا الرقم سيحاول تغطية المزيد من الأراضي وفي كلتا اللعبتين يغطي ما يقرب من ثلثي الأراضي حيث يمكنه استخدام هذه القدرة. أعتقد أنه إذا تمكنا من ركن سياراتنا بشكل أكبر، فإن بضع دقائق أخرى من المشي إلى موقف السيارات لن تؤذي أي شخص، لأنه سيكون تحديًا، كما تعلمون، العثور على مرآب كبير بما يكفي من الناحية المالية. وستتم إضافة مئات الشقق لتلبية ليس فقط الاحتياجات الحالية للمنطقة، ولكن أيضًا الاحتياجات المستقبلية والمزيد. لذلك أعتقد أن هذا أمر ينبغي مناقشته. إذا كنت تستطيع مشاهدته. لا أرى أي سلبيات، لكني أريد اللعب. أعني، إذا كان لديك رأي مختلف، سأكون ممتنًا له حقًا.
[Emily Innes]: لذلك نريد أن نرى.
[Doug Carr]: حسنا، شكرا لك. هل لدى نواب مجلس المدينة أي أسئلة أخرى؟ حسنًا، انتظر لحظة. ما هو رقم دينا؟
[Zac Bears]: تضغط دينا على الزر ويتحول إلى اللون الأخضر. أعتقد أن دينا لديها خمسة أيضًا، إذا أردت.
[Dina Caloggero]: أشعر أنني بحالة جيدة هنا. لذلك أردت فقط التأكد من أنني كنت أنظر إلى الرسم البياني في الصفحة 13 لمعرفة الانخفاض. خيبة الأمل من 0 إلى 20، أليس كذلك؟ إنه مجرد دليل، إنه دليل. لكن أي مبنى في الشارع يجب أن يكون ارتفاعه 30 مترًا، أليس كذلك؟ هل يجب عليهم تلبية متطلبات الارتفاع الخلفي بمقدار 45 درجة؟ ثم طرحت سؤالاً سريعًا آخر ووعدت بأن أفعل ذلك.
[Emily Innes]: حسنًا، كما تعلمون، نحن ننظر إلى الصفحة 16، السطر 103، وهذا هو ارتفاع الهبوط المطلوب، وهو زاوية 45 درجة تبدأ من الطابق الثالث وتصعد إلى الطابق العلوي من المبنى. الخط صغير، لدينا MS1 في مكان واحد، ولكن ليس في مكان آخر. سوف نقوم بحل هذه المشكلة. لكن هذه الزاوية البالغة 45 درجة تحدد المكان الذي يمكن وضع الأرضية فيه. لذلك يبدأ كل شيء في الطابق الرابع. لذا نعم. هذا هو الجدول الذي كنت سأرسله لك. الحق في العرض. لدينا تفسير لما يبدو عليه هذا. في هذا الوقت.
[Dina Caloggero]: دانيال، هل يعجبك؟ حل الدوخة.
[Emily Innes]: نعم، إنه من الجانب والخلف ويقع في منطقة سكنية.
[Dina Caloggero]: سؤال آخر. لقد بحثت في جوجل وطلبت من ساري أن أعود إلى الحد الأدنى من هندسة ضوء النهار التي كنت أنظر إليها بزاوية 10 درجات. لذلك، على مدار ساعتين، تلقى المبنى ساعتين من ضوء الشمس المباشر. ألا تعتقد ذلك؟ لا أعرف. قصير. هل يمكنك التوضيح؟ أحاول أن أفكر. لو كنت بجوار هذا المبنى ولم يكن هناك سوى ساعتين من ضوء الشمس.
[Emily Innes]: لقد كان يومًا واحدًا فقط، من 19 فبراير إلى 21 أكتوبر، واستمر ثمانية أشهر. إذن مرة أخرى نرى أن هذا يأتي من إذا فكرت في شمس الشتاء، تنخفض درجة الحرارة بمقدار 10 درجات. نعم فعلا. هذا الرقم صغير جداً، أليس كذلك؟ لذلك نقوم بقياس ضوء الشمس في فصل الشتاء. في أي وقت آخر من العام ستكون هذه الزاوية... لا أستطيع فعل ذلك بيدي. آسف أستطيع التعبير عن نفسي بشكل رئيسي بيدي. يمكنك... أن تصبح الزاوية أكبر كلما دخلت. ثم، إذا لزم الأمر، يمكننا التحقق. وهذا صحيح أيضًا إذا اعتبرت أن منطقة التحكم يجب أن تبدأ على ارتفاع يزيد عن متر واحد فوق سطح الأرض. نواصل مرة أخرى لكل من تابعنا على الصفحتين 23 و 24. وهذا يعني أن معظم النوافذ السكنية ستكون على ارتفاع ثلاثة أقدام فوق مستوى سطح الأرض. لذلك لا يمكنك، لا يمكنك حساب الشمس في الفناء الخلفي لمنزلك، هذا ما أقوله.
[Dina Caloggero]: لا، عليك أن تعد لأقرب عشر درجات.
[Emily Innes]: بالضبط. لذا فإن الفكرة هي محاولة تحقيق أقصى استفادة من حساب ضوء الشمس الذي يصل إلى المبنى. ساعتين لا تكفي، لكن أعتقد أن الحساب أكثر تعقيدًا بعض الشيء بسبب مناخ بلدنا وتأثير الشمس عند 42 درجة. هذا صحيح.
[Dina Caloggero]: سأعود إلى هندستي. نعم فعلا.
[Zac Bears]: شكرا لك لدى المخرج هانتر أسئلة أو تعليقات.
[Alicia Hunt]: بالطريقة التي وصفتها للتو، يبدو أنك تقصد أنها يجب أن تستمر لمدة ساعتين على الأقل في الشتاء. لأنك قلت: "أوه، بقية العام سيكون أفضل." هل تقصد أن 19 فبراير و 24 أكتوبر هما يومان؟ لأنني قرأت هذا لأقول أنه من الصيف ستفعل ذلك طالما أن لديك ساعتين على الأقل. وأريد أيضاً أن أعرف هل هذا العدد أقل أم لا، لكني أنتظر لأرى هل سيحصل عليه أي من المشاركين أم لا؟ لذا ربما لا يكون الأمر واضحًا بدرجة كافية هنا لأنه يبدو أنني لا أملك الكثير.
[Emily Innes]: هذا هو الحل أولاً لأنني راجعت مرتين لذا لدي نفس المشكلة. فترة التصميم من 19 فبراير إلى 21 أكتوبر، حيث تسقط أشعة الشمس على الواجهة وليس على الفناء. التسوق عبر الإنترنت تصميم المنتج هذا لمعرفة ما إذا كان المبنى قد أصبح مظلمًا. هكذا تلامس الشمس الوجه والنافذة، أليس كذلك؟ المشكلة هي هل تدخل الشمس من النافذة أم لا، وهو يختلف عن حساب دخول الشمس إلى الأرض أم لا. لذلك، اليوم هو اليوم الذي يجب أن تطرق فيه على حافة النافذة. هذا هو المكان المناسب لك وأود أيضًا أن أقول إنني لم أقم بهذا البحث، لذا إذا كان لديك أي أسئلة أخرى، فسوف أرسلها إلى باولا ويمكننا الحصول على رد مكتوب. هذا هو ما تبحث عنه
[Alicia Hunt]: نعم شكرا لك. أعتقد أن هذا سيكون مفيدا.
[Emily Innes]: هذا صحيح. حسنًا، هذه عملية حسابية محددة، على العكس كما قلت، فهي ليست نفس طريقة ملامستها للأرض، والتي رأيناها أيضًا عند دراسة الكرة.
[Alicia Hunt]: لذا، ما أعتقد أنه مهم حقًا هو أن يحدد المحامي أي مجال معقول يقرأ هذا، ويفهم ما هو، وكيف يتم حسابه، وما يعنيه. على الرغم من ذلك، لا تزال باولا تحقق وتخطط لترك انطباع. ولكننا الآن بحاجة إلى تقديمه بلغة يفهمها الجميع. لماذا لا نترجم عندما نحتاج إلى مترجم؟
[Emily Innes]: حسنًا، أعتقد أن هذا السؤال تم طرحه عمدًا إذا كان ذلك ممكنًا، أليس كذلك؟ هل نتحدث حقًا عن الفترة من 19 فبراير إلى 21 أكتوبر؟ هل تعلم أننا نعني في الواقع أكثر من 10 درجات في الارتفاع؟ فهل نعني حقاً أن القياسات يجب أن تؤخذ على ارتفاع أكثر من متر واحد من الأرض؟ نعم، هذا ما نعنيه حقا. سواء كان لدينا فهم عام لها أم لا، أعتقد أن الأمر يختلف عما إذا كانت اللغة صحيحة أم لا. ومع ذلك، هناك العديد من لوائح التخطيط التي تحتوي على مخططات توضح هذه القيمة بوضوح. وبما أنني لم أتمكن من إظهار ذلك بوضوح باليد، اعتقدت أنه ربما ستكون هناك حاجة إلى رسم تخطيطي توضيحي. ومن الواضح أن هناك مقالات إضافية للتأكد من أننا جميعا نفهم هذا المعنى.
[Zac Bears]: نعم، أعتقد أن الجدول سيكون مفيدا. آه، لذلك نحن بحاجة إلى معرفة كيفية الحصول على الجدول في MuniCode. يمكننا أن نفعل ذلك. جيد جدا، شكرا لك. نعم من فضلك أعتقد أن هذا مفيد لأنني يبدو أنني أفهم ما تتحدث عنه. نريد أن يكون هناك ضوء في النوافذ. لفترة من الوقت. أنا أفكر في شيء آخر، كما تعلمون، هذا سؤال صعب، وأنا أتساءل ما هو تأثير المعايير الأعلى. أعني أن الساعتين تبدوان قصيرتين، نعم، غريزيًا، لكني أتساءل كيف ستكون الأربع ساعات، كما تعلمون، لا يمكنك إنشاء أي شيء آخر غير شيء ما في مكان ما، أليس كذلك؟ هذا كل شيء لذلك أنا متأكد من أن باولا يمكنها أن تشرح لنا ذلك أو ترينا صورة تعرف أنه يمكننا إضافتها إليها وسيكون ذلك مفيدًا. هذا صحيح. جون أندرسون.
[John Anderson]: شكرا لك أريد فقط أن أقول إنني أؤيد فكرة الرئيس كار بزيادة نصف قطر وقوف السيارات لأنه بغض النظر عما نقوله، سيكون الأمر في النهاية متروكًا لنا. ما يريد الناس شراءه وما يريد المطورون بنائه. أعني أنه سيكون هناك أشخاص سيقولون: ليس لدي سيارة، ولا أريد سيارة، ولا أهتم. سيقول الآخرون أنه إذا لم أتمكن من ركن سيارتي هناك، إذا لم أتمكن من ركن سيارتي في المبنى الذي أدخله، فلا أهتم. أعني أن السوق سوف يعتني بذلك بالنسبة لنا. هذا كل شيء.
[Doug Carr]: شكرا جون. دعونا نعود إلى المجلس.
[Zac Bears]: كل شيء على ما يرام. مشاكل مع المجلس؟ هل لديك أي أسئلة أو تعليقات أخرى؟ كل شيء على ما يرام. لذلك أعتقد أننا يجب أن نعقد جلسات استماع ونسمح للجمهور بالمشاركة. هل يرغب أي شخص في التحدث علنًا في جلسة الاستماع العامة حول اقتراح ميدان ميدفورد؟ إيميلي، شكرا لأخذ الميكروفون. إذا كنت مهتما بالكاميرا، يمكنك زيارة المنتدى. إذا كنت تستخدم Zoom، ارفع يدك على Zoom. سنقوم بالتبديل بين الكاميرات المباشرة وكاميرات التكبير/التصغير، وسيكون لديك ثلاث دقائق. يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك.
[Nick Giurleo]: រាត្រីសួស្តី Nick Giurleo ផ្លូវ 40 Robinson ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះលិខិតគម្របដែលបញ្ជាក់ពីការផ្លាស់ប្តូរដែលបានធ្វើឡើងរវាងសេចក្តីព្រាងមុន និងសេចក្តីព្រាងនេះ។ វាមានប្រយោជន៍ព្រោះពេលខ្លះវាពិបាកក្នុងការតាមដានការផ្លាស់ប្តូររវាងសេចក្តីព្រាង។ យើងសង្ឃឹមថានឹងអាចធ្វើវាបាននៅពេលអនាគត។ ខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងទស្សនៈទូលំទូលាយ ហើយបន្ទាប់មកផ្តោតលើអ្វីដែលជាក់លាក់បន្ថែមទៀត។ សរុបមក ខ្ញុំពិតជារីករាយណាស់ដែលយើងកំពុងពិចារណាឡើងវិញអំពីការប្រើប្រាស់របស់វា។ ខ្ញុំបានកត់សម្គាល់ការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួននៅក្នុងក្រាហ្វការប្រើប្រាស់។ វាហាក់ដូចជាយើងមិនបានយកចិត្តទុកដាក់គ្រប់គ្រាន់ចំពោះពួកគេពីមុនមក ហើយវាហាក់ដូចជាយើងផ្តោតទាំងស្រុងលើតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ នេះមិនមែនជាការធ្វើពាណិជ្ជកម្មពិតប្រាកដទេ។ និយាយតាមត្រង់ទៅ ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែផ្តោតលើអាជីវកម្មបន្ថែមទៀត ព្រោះដូចដែលអ្នកបានដឹងហើយថា Medford Square គឺជាមជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប ដែលជាមជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើបមួយនៅក្នុងទីក្រុងរបស់យើង។ ដូច្នេះយើងព្យាយាមរកវិធីជំរុញឱ្យមានការអភិវឌ្ឍពាណិជ្ជកម្មនៅតាមការ៉េដោយទាក់ទាញមនុស្សឱ្យមកទីលានដើម្បីចំណាយប្រាក់។ លើបញ្ហាតូចចង្អៀតមួយចំនួន ខ្ញុំសប្បាយចិត្តដែលឃើញការផ្លាស់ប្តូរនេះតម្រូវឱ្យមានការអនុញ្ញាតពិសេសពីធនាគារ។ ខ្ញុំគិតថាមានពួកគេជាច្រើននៅក្នុងការ៉េ។ ខ្ញុំចាំពីសោកនាដកម្មនៅ El Salvador ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏ចង់ពិចារណាផងដែរនូវអ្វីដែលឧស្សាហកម្មផ្សេងទៀតអាចឆ្អែតនឹងការ៉េ ហើយអ្វីដែលប្រើអាចមានកម្រិត។ ខ្ញុំចង់លើកឧទាហរណ៍ខ្លះ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនធ្វើទេ។ យើងគាំទ្រការរក្សាកន្លែងផលិតកញ្ឆានៅក្រៅប្រទេស។ ខ្ញុំក៏ស្នើឱ្យផ្លាស់ទី។ ខ្ញុំគិតថាគ្រប់ការិយាល័យវេជ្ជបណ្ឌិតតាមផ្លូវគួរតែអាចចូលទៅក្នុងសហគមន៍។ ខ្ញុំនឹងពិចារណាលើការអនុញ្ញាតពិសេសសម្រាប់អ្នកដែលកំពុងមើលបញ្ហាផ្លូវ Salem ទាំងមូល។ ខ្ញុំគិតថាវាមានតម្លៃ។ ជាទូទៅ ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាការប្រើប្រាស់មួយចំនួនអាចត្រូវបានបន្ថែមទៅក្នុងតារាងការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្ម។ អ្នកដឹងទេ អ្វីដែលខ្ញុំចង់ទៅគឺភោជនីយដ្ឋាន ហាងកាហ្វេ ហាង ហាងលក់សៀវភៅ និងប្រហែលជារោងកុនឯករាជ្យតូចមួយ និងព័ត៌មានលម្អិតផ្សេងទៀត។ អ្នកដឹងទេ គោលដៅគឺដើម្បីឱ្យមនុស្សមក Medford Square ហើយចំណាយប្រាក់នៅទីនោះ។ ជាការពិតណាស់ អ្នកក៏ត្រូវពិចារណាលើការចតរថយន្តដែរ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកទាំងអស់គ្នាធ្វើ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនអាចចតនៅ Medford Plaza តើអ្នកនឹងទៅវាដោយរបៀបណា? ដូច្នេះយើងនឹងបញ្ចប់នៅទីនេះ ហើយខ្ញុំពិតជាភ័យណាស់ អ្នកដឹង ខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងទេ ដោយសារតែយើងផ្តោតខ្លាំងលើលំនៅដ្ឋាន គំនិតគឺ អូ ជាមួយនឹងគម្រោងប្រើប្រាស់ចម្រុះទាំងនេះ អ្នកដឹងទេ អ្នកនឹងមានការលក់រាយនៅជាន់ផ្ទាល់ដី។ ខ្ញុំមិនគិតថានេះគឺជាការតែងតែសមរម្យ។ ខ្ញុំគិតថាវាមានដែនកំណត់។ ដូច្នេះ ទាក់ទងនឹងការនាំយកអាជីវកម្មថ្មីចូលទៅក្នុងការ៉េ ខ្ញុំមិនចង់ឱ្យប៉ារ៉ាម៉ែត្ររបស់យើងត្រូវបានកំណត់ត្រឹមតែការប្រើប្រាស់ចម្រុះនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាមានវិធីផ្សេងទៀតដើម្បីធ្វើរឿងនេះ។ គ្រាន់តែផ្ដល់ឱ្យអ្នកនូវគំនិតមួយចំនួន។ ខ្ញុំសូមសរសើរអ្នកដែលចំណាយពេលដើម្បីធ្វើកិច្ចការនេះ។ សូមអរគុណ សូមអរគុណ
[Zac Bears]: حسنًا، لنذهب مع كايتلين. كيتلين. يرجى تقديم اسمك وعنوان التسجيل وسيكون لديك ثلاث دقائق. كايتلين: لا يمكننا الاستماع إليك، لكنك لست صامتة.
[Kaitlin Robinson]: هل تستطيع سماعي الآن؟
[Zac Bears]: نعم نستطيع. ممتاز بالاسم والعنوان. سيكون لديك ثلاث دقائق.
[Kaitlin Robinson]: جيد جدًا، مثالي. شكرا لك اسمي كايتلين روبنسون، 31 شارع إيفريت. في بعض هذه الاجتماعات عبرت عن مخاوفي بشأن الحد الأدنى لوقوف السيارات. أشعر بالقلق من أن الحكومة ستستمر في طلب منزل لابني. و لقد سمعت بعض المخاوف من أن المطورين يريدون بناء كميات أقل، ولكن المطورين يريدون بيع شققهم أو تأجيرها. وفي الندوة، كان هناك شعور بأن السوق يمكن أن يحل هذه المشكلة. أتساءل لماذا لا نستطيع أن نفعل هذا؟ خاصة وأن المدينة قد تعتمد، كما هو الحال مع بعض المباني، سياسة تمنع الوقوف في الشوارع داخل المبنى. أعتقد أن ساحة ميدفورد يجب أن تأخذ هذا في الاعتبار لأنه إذا لم تسمح للأشخاص في هذه المباني بالوصول إليها، فستظل تتمتع بها، مثل الحد الأدنى من مواقف السيارات. إلا إذا قمت بتغيير حمولة الموقف لكل وحدة سكنية إلى حمولة الموقف لكل وحدة مركبة. وهذا من شأنه أن يحول العبء من كل شخص يتلقى إعانة وقوف السيارات إلى شخص يتعين عليه ركن السيارة ودفع ثمنها بنفسه. حسنًا، أريدك فقط أن تفكر في الأمر. القلق هو أن مواقف السيارات توقفت عن النمو لأنه من الصعب حقًا توفيرها وبعد أن ننتهي من الشقة لن تكون قديمة وأكثر فخامة لأن هذه هي الطريقة الوحيدة لتلبية الحد الأدنى من معايير مواقف السيارات أو الآن نبحث عن مرآب جيد إذا كان لدينا مرآب. أوافق على أن 500 قدم ليس كثيرًا. يبدو أن السماح للناس بالرحيل هو خيار شائع. أعتقد أن الناس يجب أن يكونوا قادرين على اتخاذ القرارات بشأن احتياجاتهم الخاصة في مجال النقل ومواقف السيارات. شكرًا لك
[Zac Bears]: شكرا لك هل لديك أي أفكار أخرى للتعليق العام في اجتماعنا؟ أنا لا أرى أحدا. إذا قام شخص ما بالتكبير، ارفع يدك للتكبير. كل شيء على ما يرام. سأغلق التعليق العام هذا المساء. وهذا لا يعني أننا نقترب من نهاية جلسات الاستماع العامة، ولكنني أود أن أفكر في بعض الخطوات التالية التي يمكننا اتخاذها. في رأيي، لا شيء يهم. كما تعلمون، هناك اختلافات في الاتجاه هنا وبعض التعديلات الإضافية وربما تكون هناك حاجة إلى بعض مشاريع المتابعة. أتساءل عما إذا كان كريستيان أو دانيال أو إميلي إذا كانت التعليقات التي سمعتها الليلة كتبها هم؟ حسنًا ، لقد كتبتهم بشكل رائع. وأتساءل عما إذا كنت ترغب في التحقق منها؟ لتلخيص ذلك، قد تضطر إلى مراجعة القائمة وتلخيص كل شيء. لذا، أعتقد أنه يمكننا حل بعض المشكلات الآن. إذا كان هناك اتفاق على أن التصويبات والتعليقات التي سمعناها هذا المساء هي ما نريده جميعا، فيمكننا أن نقرر إغلاق الجلسة العامة ثم إغلاقها. يمكننا أنا وأنت التصويت كمجموعة، أو يمكن للجنة تنمية المجتمع التصويت للتوصية بهذه القائمة لإجراء تغييرات مستقبلية. يمكن لهؤلاء الأشخاص أن يتحدوا ويجلسوا في المجلس. قد يقول المرء أن هناك خيارًا آخر يتمثل في الجمع بين هذه التغييرات. سيكون لدينا اجتماع آخر وبعد ذلك سنختتم جلسة الاستماع العامة، فلنتحدث في الأسبوع المقبل وبعد ذلك يمكنهم التصويت. من الواضح أن الخيار الثالث هو أننا إذا كنا نعتقد أننا سنحصل على المزيد من المساهمة العامة، فأعتقد أننا سنشهد انخفاضًا كبيرًا في المشاركة العامة. ولكن سيكون لدينا اجتماع عام يوم الثلاثاء القادم حيث سنتحدث عن الرصيف، وكما تعلمون فمن المحتمل أن يستمر ذلك في ذلك الاجتماع وما بعده. أو أنشئ قائمة منقحة تحتوي على الاقتراحات والتغييرات المحتملة. سأترك دوج يتحدث، ثم إيميلي، وبعد ذلك يمكننا التفكير في الخطوة التالية.
[Doug Carr]: شكرا لك حسنًا، أعتقد أنه سيكون، أريد تلخيص النقطة الرئيسية، وهو التحسن الأكبر، لأنني أعتقد أن الأساس هنا متين بشكل عام. أعتقد أنني أملك هذا. لكن تأجيل الجلسة العامة إلى الأسبوع المقبل هو الشيء الصحيح الذي ينبغي عمله. لكن ما أقوله هو أنني أريد مقابلة مجلس المدينة لمعرفة ما إذا كانوا يوافقون أم لا، وإذا كان هذا مقبولًا. لذلك إذا أراد أي شخص التعليق. آسف
[Zac Bears]: آسف مرة واحدة أريد التشاور مع كلتا الوكالتين. التالي. أريد فقط أن أرى ويبدو أن دانييل وأليسيا قد يواجهان مشكلة مع هذا أو أرى دانييل تومئ برأسها أو أريد فقط أن أفعل ذلك.
[Doug Carr]: ارتفعت الحواجب.
[Zac Bears]: نعم، أريد فقط أن أرى أشياء كهذه. لا أعرف إذا كان يعمل أم لا، ولكننا سوف نعيده. شكرا لك، إميلي. لكنني أعتقد أنهم يفهمون، وأريد أن أعرف عن إيميلي. ربما هذا ما سنتحدث عنه بعد أن نسمع التعليقات المعدلة، وهذا ما يمكننا توقعه خلال الأيام الستة القادمة بناءً على هذه القائمة. لدي بعض الأفكار، ولكن دانيال.
[Danielle Evans]: في الأساس، أريد أن ألقي نظرة على قسم الارتفاع وأعود بضع خطوات للتأكد من أننا نسير في الاتجاه الصحيح فيما يتعلق بالتظليل وفقط تشعر أنك ملك للجميع. لا أعرف إذا كانت هذه التغييرات مهمة بما فيه الكفاية للرأي العام. أريد أن أقول إنني أخطأت في تمديد الجلسة العامة حتى الحادي والثلاثين من أجل السلامة. حسنًا، لا أعرف ما الذي يستطيع المستشار فعله في مثل هذا الوقت القصير.
[Zac Bears]: نعم، إميلي، لديك عدة طاولات. لا أعرف إذا كنا سنراهم. هل هي جيدة بما فيه الكفاية لمراجعة سريعة؟
[Emily Innes]: ខ្ញុំទើបតែផ្ញើតារាង។ ពួកវាមិនមែនជារូបភាពកំណត់ហេតុប្រចាំថ្ងៃទេ ប៉ុន្តែជាក្រាហ្វបង្ហាញ៖ ចាំមើល Zoom មិនសូវល្អទេ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងព្យាយាមធ្វើ 12 ចំណុចក្នុងពេលតែមួយ។ មិនអីទេ តោះចាប់ផ្តើម។ ទីមួយ ទាំងនេះគឺជាដ្យាក្រាមនៃអ្វីដែលកើតឡើងនៅជិតតំបន់លំនៅដ្ឋានដោយផ្អែកលើរឿងពីរផ្សេងគ្នា។ មួយគឺសុំដកចេញ មួយទៀតគឺផ្លាស់ទៅរស់នៅតំបន់ជិតខាង។ ដូច្នេះបន្ទាត់ពណ៌បៃតងអាចជាបន្ទាត់ backcourt ឬ sideline ។ វាបង្ហាញថាអ្នកកំពុងឡើង អ្នកដឹងទេ 45 ដឺក្រេ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលអ្នកត្រូវត្រលប់ទៅជាន់ទីបួនវិញ។ វាជារបង 10 ហ្វីតរវាងលំនៅដ្ឋាន និងអគារនៅជិត Medford Square ។ ដូច្នេះ អ្នកឡើងជណ្តើរបីជើង ហើយធ្វើមុំ 45 ដឺក្រេ។ អ្វីដែលគួរឱ្យអស់សំណើចគឺខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើវាអាចមើលឃើញពេញលេញឬអត់ដូច្នេះខ្ញុំសូមឱ្យខ្ញុំរួមបញ្ចូលវា។ អ្នកឃើញទេ នៅជាន់ទីប្រាំ សីតុណ្ហភាពទាបជាង 45 ដឺក្រេ។ នេះគឺដោយសារតែយើងក៏មានតំបន់ផ្លាស់ប្តូរពី 20 ទៅ 30 ហ្វីតផងដែរ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអគារចូលទៅក្នុងតំបន់អន្តរកាលនេះ វាមានន័យថាជាន់ទីមួយមិនអាចលើកបាន ប៉ុន្តែអាចលើកបាន។ ជាន់ទីបួនអាចឡើងបាន ប៉ុន្តែជាន់ទីប្រាំមិនអាចឡើងបានទេ។ នេះគឺជាមុខងារនៃកម្ពស់ trough និងកម្ពស់រំភើប។ បន្ទាប់មកបង្ហាញតែ MS ។ នេះគឺជា MS1 ។ នេះគឺជា MS2 ។ វាជារឿងដូចគ្នា។ អ្នកមិនអាចទៅដល់តំបន់ផ្លាស់ប្តូរបានទេ។ ដូច្នេះ នេះតំណាងឱ្យការបង្កើតឡើងវិញនៃអគារដោយខ្លួនវា ហើយពង្រឹងរបៀបដែលយើងនិយាយអំពីវា។ ជម្រើសទីពីរផ្លាស់ទីអាគារទាំងមូលចេញពីតំបន់ផ្លាស់ប្តូរ។ បន្ទាប់មកអ្វីដែលអ្នកត្រូវធ្វើគឺឈានដល់ 45 ដឺក្រេ។ ដូច្នេះអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មានវិធីពីរផ្សេងគ្នាដើម្បីបំពេញតម្រូវការទាំងនេះ។ ពួកវាមានឥទ្ធិពលខុសៗគ្នា។ បន្ទាប់មកព្រះអាទិត្យនឹងចាប់ផ្តើមលេចឡើង។ រឿងបន្ទាប់ដែលអ្នកដឹង មុំនៃព្រះអាទិត្យចាប់ផ្តើមបង្ហាញ។ តើអគារថ្មីទាក់ទងនឹងអគារចាស់យ៉ាងណាដែរ បើនិយាយពីកន្លែងដែលព្រះអាទិត្យពិតជាប៉ះចំពេលថ្ងៃ? ប្រសិនបើអគារនោះស្ថិតនៅខាងជើង វាប្រហែលជាមិនមានផលប៉ះពាល់ច្រើនទេ ប្រសិនបើអគារថ្មីស្ថិតនៅផ្នែកខាងជើង។ ប្រសិនបើវានៅភាគខាងត្បូងខ្ញុំនឹង។ ស្តង់ដារពន្លឺថ្ងៃអប្បបរមាឥឡូវនេះចូលជាធរមាន។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះជាដ្យាក្រាមនៃអ្វីដែលពួកគេទាំងពីរចង់ឃើញ៖ របៀបថ្ងៃដំណើរការ និងផលប៉ះពាល់អ្វីដែលវានឹងមាន។ បន្ទាប់មកយើងត្រូវបង្ហាញគាត់។ សម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូររយៈពេលប្រាំមួយថ្ងៃ អ្នកនឹងសម្គាល់ឃើញថា Paula មិននៅទីនោះទេ ដោយសារតែនាងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំ។ គាត់បានត្រឡប់ទៅការិយាល័យវិញនៅថ្ងៃចន្ទ ហើយយើងមានកិច្ចប្រជុំសាធារណៈដ៏សំខាន់មួយទៀតនៅយប់ថ្ងៃអង្គារ។ ដូច្នេះ យើងនឹងមិនអាចផ្លាស់ប្តូរតារាង ឬអត្ថបទផ្សេងទៀតរវាងថ្ងៃនេះ និងថ្ងៃអង្គារបន្ទាប់ទេ។
[Zac Bears]: كل شيء على ما يرام. هذا أمر جيد أن نعرف. أعتقد أن هذا يؤثر على عمليتنا بطريقة ما. لن يكون لدينا اجتماع آخر لمدة شهر بعد يوم الثلاثاء. شخصياً، أعتقد أنه لا فائدة من الانتظار لمدة شهر للحصول على القائمة إذا اتفقنا على معظم القضايا. عندما انتهينا من جلسة الاستماع العامة، كان أحد الأشياء التي كانت تدق هو قيام لجنة مؤتمر نزع السلاح بتقديم توصيات إلى مجلس المدينة. كما تعلمون، لديهم بعض الاجتماعات، وأعتقد أن هذا سيحدث قبل نهاية أبريل. أعتقد أن لديك شيئًا ما في الثامن من أبريل أو الأول أو الثامن من الشهر. الخامس عشر رائع. لذا، كما تعلمون، أعتقد أن هذا شيء يجب أن نتحدث عنه. ولكن ربما يمكننا التحقق من قائمة أخرى هنا. والشيء الآخر هو أننا بحاجة إلى البدء بعملية تافتس وبوسطن أفينيو. لذلك أردت فقط التأكد من أننا حصلنا على كل بطاتنا على التوالي. إيميلي، هل سنرى قائمة بالعناصر التي أزالها جرانت؟
[Emily Innes]: حسنًا، سأراقب خطواتي وسيرى جرانت ما فاتني. وهكذا فإن الانتقال من التاريخ إلى الحاضر قد حولها من عائلة مكونة من شقتين أو ثلاث شقق. تتراوح مساحة مواقف السيارات في الشارع من 500 إلى 750 قدم. إضافة طريقة عرض القسم. تحدثنا عن الضوء الطبيعي ويمكننا إضافة ما قمنا بتغطيته للتو ويمكنهم أيضًا إضافته لاستكمال النص. مرة أخرى، سيسمح لك MuniCode باستخدام جدول. لقد فعلنا هذا من قبل. دراسة حوافز الحفاظ على التاريخ وتحديد ما إذا كان هناك معيار أفضل من وزير الدولة للداخلية. والاثنان المتبقيان إن وجدا الجو حار جدًا أو بارد جدًا، لا يهم. ربما، ليس فقط المبنى التاريخي بأكمله أو جزء منه، ولكن أيضا الوسائل، وفي الواقع، طرق الحفاظ على المبنى التاريخي. الحد الأدنى من توفير التوقيت الصيفي، ما عليك سوى دراسته مع الرسوم البيانية. وأخيرا، وقوف السيارات. فقط تأكد من أن شروط ركن السيارة واضحة وما هو مسموح وما هو غير مسموح به. لذلك أعتقد أنه تغيير في اللغة. هل أفتقد شيئًا ما؟ هذا صحيح. مثالي. شكرا لك شكرا لكما.
[Zac Bears]: مثالي. لذلك أعتقد الآن أنني أحب أن يكون لدينا حلقات إذا كنت سترسل لنا اقتراحًا يقول، "دعونا نحل هذه المشكلات،" أعتقد أن الشيء الوحيد الذي قد ترغب في القيام به هو إلقاء نظرة على المخطط قبل تقديم الحد الأدنى من ضوء النهار. نعم، هذا هو تخميني. ولكن عندما يتعلق الأمر بالبرمجة، أعني أنه يمكننا القيام بذلك في دقيقة واحدة. أنا شخصياً أعتقد أنه بعد جلسة الاستماع العامة، ستعود لجنة تنمية المجتمع إلى مجلس الإدارة ببعض التوصيات، ثم سنقوم بمراجعة التعديلات الإقليمية والموافقة عليها. وهذا يعني أنني سأتحدث مع الرئيس كار ثم مع أعضاء المجلس ولجنة تنمية المجتمع للحديث أكثر عن الطريقة التي نريد بها المضي قدمًا. نعم يمكننا أن نفعل ذلك. سأختار الكونغرس التصفيح.
[Matt Leming]: អរគុណច្រើន។ កៅអីខ្លាឃ្មុំ និងកៅអីរថយន្ត។ អញ្ចឹងខ្ញុំក៏គិតអ៊ីចឹងដែរ ខ្ញុំក៏គិតអ៊ីចឹងដែរ។ វាមានរយៈពេលរហូតដល់ថ្ងៃទី 31 ។ ជម្រើសល្អជាង ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអ្នកនិយាយត្រូវ។ នេះជាការពិតដែលពួកគេមិនអាចធ្វើការផ្លាស់ប្តូរបានទេ។ នេះបង្ហាញពីចំណុច ប៉ុន្តែអ្វីដែលយើងត្រូវការគឺមុខងារនៃជម្រើសនេះ។ ទេ អូ ខ្ញុំយល់ស្របទាំងស្រុងជាមួយអ្នកដែរ។ គាត់មិនអាចទេ។ មិនអីទេ យើងត្រូវពន្យារពេលមួយខែទៀត។ មានកិច្ចប្រជុំមួយចំនួនដែលមានចែងនៅក្នុងកិច្ចសន្យារបស់យើង ដែលពួកគេអាចទៅបាន។ អូ អ្វីដែលយើងបានសន្យាជាសាធារណៈនឹងត្រូវបានដោះស្រាយនៅខែឧសភា ឬខែមិថុនា ដូច្នេះយើងត្រូវទៅដល់ Tufts និង Boston Avenue។ ដូច្នេះខ្ញុំជឿថា។ ខ្ញុំមានជម្រើសពីរក្នុងចិត្ត។ ជាដំបូងគឺការណែនាំ BDC នៅយប់នេះ ដោយរង់ចាំការផ្លាស់ប្តូរដែលយើងទើបតែបានអាន។ នោះមានន័យថា Ines នឹងអនុវត្តតាមការផ្លាស់ប្តូរដែលបានស្នើសុំដោយ BDC ដែលនាងបានអាននាពេលថ្មីៗនេះនៅឯកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាអចិន្ត្រៃយ៍។ ទីពីរគឺត្រូវបញ្ចប់សវនាការសាធារណៈ និងអនុញ្ញាតឱ្យ BDC និង SN ណែនាំការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំ BDC នាពេលអនាគត។ នៅទីនោះ ពួកគេនឹងពិនិត្យមើល និងពិនិត្យមើលការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះ។ ខ្ញុំសូមបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថា នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំ BDC នេះ ខ្ញុំក៏មិនគិតថា NS ត្រូវបានអញ្ជើញឱ្យចូលរួមដែរ។ ថាតើសវនាការសាធារណៈគួរបញ្ចប់ ឬបន្ត? នេះជាយោបល់ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្ញុំ ជាចម្បងដោយសារតែខ្ញុំមិនបានឮច្រើនអំពីការផ្លាស់ប្តូរ ប៉ុន្តែមានគំនិតថ្មីមួយចំនួនពីសាធារណជន។ ខ្ញុំគិតថាបើនិយាយពីមតិសាធារណៈ ការផ្លាស់ប្តូរទាំងអស់នេះគឺផ្អែកលើមតិជាច្រើនខែដែលយើងមាន។ យើងបានឆ្លងកាត់រឿងនោះ ហើយវាមានអារម្មណ៍ថាវាជាការកែសម្រួលនៅចំណុចនេះ។ ដូច្នេះ នេះជាការសន្ទនាគ្នារវាងក្រុមប្រឹក្សា និងសមាជិក និងបុគ្គលិកនៃគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ដូច្នេះ លុះត្រាតែផ្នែកសំខាន់នៃផ្នែករងនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីមតិសាធារណៈ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំគិត។ អ្វីដែលល្អបំផុតដែលត្រូវធ្វើគឺត្រូវដាក់គ្រប់យ៉ាងនៅយប់នេះ ដោយមានការព្រមានថា យើងនៅតែត្រូវធ្វើការកែសម្រួលតូចតាចទាំងនេះ ឬឈានទៅមុខជាមួយនឹងការប្រជុំបន្ទះស៊ីឌី។ ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាគិតថាយើងត្រូវបន្តដំណើរការនេះ យើងមិនអាចរង់ចាំរហូតដល់ចុងខែមេសាទេ។ សូមអរគុណ
[Zac Bears]: شكرا للنائب لامينغ. نعم، أريد حقًا التحدث مع المدير هانتر حول هذا الأمر. كما تعلمون، بناءً على فهمي للعملية، سنصوت معًا لإنهاء جلسات الاستماع العامة. لا أحتاج للحديث عن هذه الليلة، فقط الخطوة التالية في هذه العملية. سنصوت معًا لإنهاء جلسات الاستماع العامة. هل ستقدم لجنة تنمية المجتمع توصيات إلى المجلس وهل سينظر المجلس في تلك التوصيات خلال الانتخابات النهائية لتقسيم المناطق؟ هذه هي الخطوات التالية، والسؤال هو متى سيحدث ذلك؟ في القائمة التي استمعنا إليها الليلة، وجدنا ما يبدو أنه موصى به قبل التوصية، وقال مجلس الإدارة إننا سنقبل 10 من أصل 12. كما تعلمون، فإنه يخلق بعض السياق. لقلة الكلمات، أفضل.
[Rich Eliseo]: أنا أحب الاتفاق.
[Zac Bears]: حسنا يبدو لي أنه إذا كانت هناك توصية هنا، فهل تم ذكرها ببساطة؟ إذا قلنا من هذا المساء أن ما سنستبعده من هذا الاجتماع، وما يجب تغييره هنا، وما ناقشناه، وما أدرجناه ودرسناه، سيكون توصيات لجنة تنمية المجتمع، فهل سأسمع أي اعتراض من أعضاء المجلس على الموافقة على هذه التوصيات؟ هذا يلغي نقاط التوتر. أعتقد حقًا أنه نفس الشيء، لكنه سيكون شيئًا مختلفًا جذريًا، أليس كذلك؟ إذا اختتمنا جلسة الاستماع العامة الليلة وكان لدى إينيس وقت للعودة وتقديم مذكرة تنص على أن هذا تعديل لهذا القسم بناء على نقاشكم، فإن هذه التوصيات ستعتمدها وتقدم توصية إلى المجلس، ومن ثم يمكن للمجلس إدراجها والموافقة عليها في اجتماع للمجلس. سأتحدث مع المدير هانتر. لأنك ترفع يدك.
[Alicia Hunt]: សូមអរគុណលោកប្រធាន សមមិត្តប្រធាន។ ខ្ញុំគិតថា ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងប្រហែលជាមានអារម្មណ៍ថា ពួកគេបានឮពីសាធារណជនថា យើងបានអស់ការបញ្ចេញមតិជាសាធារណៈ ហើយខ្ញុំផ្ទាល់ក៏យល់ស្របនឹងរឿងនោះដែរ ព្រោះយើងមិនបានឮការបញ្ចូលជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ ឬផ្ទាល់មាត់ណាមួយទេ។ ប៉ុន្តែក្រុមប្រឹក្សានឹងមិនពេញចិត្តទាំងស្រុងទេ ឬក្រុមប្រឹក្សាក្រុងប្រហែលជាពេញចិត្តទាំងស្រុង ប៉ុន្តែក្រុមប្រឹក្សាក្រុងមិនពេញចិត្តទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំបានពិភាក្សារឿងនេះជាមួយមេធាវី ឬមេធាវីប្រចាំតំបន់របស់យើង គឺលោក Robin Stein ។ តាមពិតកាលពី ២ សប្តាហ៍មុន ប៉ុន្មានសប្តាហ៍មុន ដូច្នេះខ្ញុំមើលទៅលើកំណត់ត្រារបស់ខ្ញុំវិញ។ គាត់បាននិយាយអ្វីមួយ។ មិនចាំបាច់បិទទាំងស្រុងទេ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងអាចជ្រើសរើសបិទនៅយប់នេះ ហើយក្រុមប្រឹក្សាស៊ីឌីអាចនៅតែបើកជាសាធារណៈរហូតដល់កិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ ឬរហូតដល់កាលបរិច្ឆេទជាក់លាក់មួយ។ បន្ទាប់ពីសវនាការជាសាធារណៈ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងមានពេល 90 ថ្ងៃដើម្បីបោះឆ្នោត។ ដូច្នេះវានឹងចាប់ផ្តើមនាឡិកាបាញ់។ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងណាម្នាក់រំពឹងថារឿងនេះនឹងកើតឡើងម្ដងទៀតក្នុងរយៈពេល 90 ថ្ងៃទេ ប៉ុន្តែវាគ្រប់គ្រាន់ហើយបើក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបញ្ចប់សវនាការជាសាធារណៈ វានឹងក្លាយជាការខ្ជះខ្ជាយ។ គណៈកម្មាធិការ CD មានពេល 21 ថ្ងៃដើម្បីធ្វើការណែនាំរបស់ខ្លួន។ នៅពេលដែលពួកគេបញ្ចប់សវនាការជាសាធារណៈ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងមានសិទ្ធិផ្តល់ពេលឱ្យពួកគេបន្ថែមទៀតប្រសិនបើចាំបាច់ ប៉ុន្តែប្រសិនបើការគ្រប់គ្រងស៊ីឌីបញ្ចប់សវនាការ ពួកគេមានពេល 21 ថ្ងៃ ឬក្រុមប្រឹក្សាក្រុងអាចនិយាយបានយ៉ាងសាមញ្ញថា យើងធុញទ្រាន់នឹងការរង់ចាំ ហើយយើងចង់បានការបោះឆ្នោត។ ដូច្នេះអ្នកកំពុងតែអានរឿងរបស់ខ្ញុំ សូមទោស ខ្ញុំបានត្រឡប់ទៅកំណត់ត្រារបស់ខ្ញុំវិញ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយបីដង។ រឿងមួយគួរតែច្បាស់៖ ប្រសិនបើអ្នកបញ្ចប់សវនាការ អ្នកមិនអាចទទួលយកមតិសាធារណៈទៀតទេ លុះត្រាតែក្រុមប្រឹក្សាក្រុងមានច្បាប់តម្រូវឱ្យផ្តល់មតិជាលាយលក្ខណ៍អក្សរប្រាំមួយថ្ងៃបន្ទាប់ពីសវនាការសាធារណៈបានបញ្ចប់។ ដូច្នេះគេគួរដឹងរឿងនេះ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងអាចទទួលយកយោបល់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយថ្ងៃទៀត ឬគេគួរតែបញ្ចេញរឿងនេះទៅ។ អញ្ចឹងខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឲ្យច្បាស់ ចំណុចទាំងពីរនេះ ក្រៅពីនោះ គេត្រូវតែយល់ឲ្យបានច្បាស់អំពីអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាក្រុងកំពុងផ្តល់អនុសាសន៍ និងអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាក្រុងកំពុងបោះឆ្នោត។ ដូច្នេះពេលដល់ការបោះឆ្នោតរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងកុំឱ្យចប់យប់នេះ។ ប៉ុន្តែដើម្បីទទួលយកភាគថាសមួយ អ្នកត្រូវការច្បាប់ចម្លងពេញលេញនៃភាគថាសដែលអ្នកបានបោះឆ្នោតឱ្យ។ ដូច្នេះ ជាឧទាហរណ៍ ចូរនិយាយថា មនុស្សចង់បិទនៅយប់នេះ ហើយបន្ទាប់មកចង់បោះឆ្នោតនៅក្នុងបរិវេណនោះនៅថ្ងៃអង្គារបន្ទាប់ ពួកគេនឹងត្រូវការកំណែស្អាតទាំងស្រុងនៃបរិវេណនោះដើម្បីបោះឆ្នោត។ យើងមានការវាយអក្សរមួយចំនួន កំហុសអក្ខរាវិរុទ្ធ សំណួរមួយចំនួន កំហុសក្នុងទម្រង់មួយចំនួន។ សម្រាប់យើងទាំងអស់គ្នា នៅពេលដែលយើងចង់ផ្លាស់ប្តូរទម្រង់ដោយសារតែមានកំហុសផ្នែករដ្ឋបាល ហើយត្រូវបានបដិសេធ យើងត្រូវទៅសាលាក្រុង។ ដូច្នេះ យើងបានផ្តល់ឱ្យ Emily មួយក្រុមនៃមនុស្សទាំងនេះ ដូច្នេះកំណែចុងក្រោយដែលមាននៅក្នុងរបៀបវារៈរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង នៅពេលដែលវាត្រូវបានបោះឆ្នោតគឺជាកំណែចុងក្រោយដែលច្បាស់លាស់បំផុត។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់កំណត់ត្រាឲ្យត្រង់។ អនុសាសន៍ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្ញុំគឺ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបោះឆ្នោតដើម្បីបញ្ចប់សវនាការជាសាធារណៈនៅយប់នេះ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ការបញ្ជាទិញស៊ីឌីត្រូវតែបន្តរហូតដល់កាលបរិច្ឆេទជាក់លាក់មួយ ហើយយើងមិនរំពឹងកាលបរិច្ឆេទផ្សេងទៀតទេ។ អញ្ចឹងគឺថ្ងៃ ១៥ មេសា ព្រោះបើគេសម្រេចចិត្តកោះប្រជុំពិសេសនៅសប្ដាហ៍ក្រោយ គេអាចធ្វើបានមែនទេ? អ្នកគ្រាន់តែមិនដឹងអំពីវារហូតដល់ថ្ងៃទី 15 ខែមេសាហើយយើងមានការប្រជុំនៅល្ងាចនោះ។ បន្ទាប់មក គណៈកម្មាធិ CD អាចពិនិត្យមើលការផ្លាស់ប្តូរចុងក្រោយទាំងអស់ ហើយចេញលទ្ធផលចុងក្រោយ។ នេះនឹងផ្តល់ឱ្យក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនូវពេលវេលាគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបង្ហាញកំណែច្បាស់លាស់។ ដូច្នេះយើងនឹងបោះឆ្នោតនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាក្រុងក្រោយថ្ងៃទី ១៥ ដែលខ្ញុំដឹងគឺថ្ងៃទី ២៨ ខែមេសា។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំណែនាំ។
[Zac Bears]: أعني أن الانتخابات الأخيرة ستكون في 28 أبريل، أليس كذلك؟ لذا، كما تعلمون، هذا كل شيء. أليسيا، أعتقد أن سؤالي هو ما تقولينه هو عدم إيقاف جلسات الاستماع العامة. من المحتمل أن يكون هناك شريحة، ولكن ليس قرصًا مضغوطًا، ليس بالضرورة. سؤالي هو التأكد من أننا واضحون. أعتقد أنه إذا عرف الناس أننا لم نوقف جلسات الاستماع العامة، فسيكون الأمر مسألة رأي عام وليس توصية لمدة 21 يومًا.
[Alicia Hunt]: لذا، هناك بعض الأشياء التي أريد فقط التعليق عليها لأننا نتحدث عن التغييرات وأشياء أخرى قد ترغب في أخذها في الاعتبار، على سبيل المثال، بعد اكتمال جلسة الاستماع العامة، ولكن في غضون ستة أيام من تقديم الطلب المكتوب، سنأخذها في الاعتبار كجزء من عملية المراجعة لدينا. آسف، أنا أقرأ ملاحظاتي للتأكد. بصراحة، التقيت به يوم 6 مارس للتأكد من كل شيء. أعتقد أن هذه الفكرة لها علاقة كبيرة بحقيقة أنه عند حدوث تغييرات، يجب عليك التأكد من أنك لن ينتهي بك الأمر في جلسة استماع عامة قبل التفكير في التغيير. مرحبًا! وهذا ما يقلقني. ومع ذلك، يجوز لمجلس المدينة الموافقة على هذه التوصيات المنقحة والتصويت على نسخة تختلف عن النسخة الأخيرة التي نظر فيها مجلس المدينة. افتح فتحة القرص المضغوط المفضلة لديك وقمنا بإضافتها. قد تكون فكرة عدم القدرة على قياس الرأي العام بشأن التغييرات المستقبلية أمرًا مقلقًا بعض الشيء.
[Zac Bears]: هذا ما أعنيه، إنهم تقنيون بعض الشيء، في رأيي، لديهم الكثير من التغييرات الفنية مقارنة بالتغييرات الحالية، وأعتقد أننا يمكن أن نتفق جميعًا على أن هذا أمر جيد. نريد أن تتغير هذه الأشياء الستة لأن هذا هو ما نهتم به. لا أعرف إذا كانوا ستة أو ثمانية أو شيء من هذا القبيل. وهذه مراجعة للتوصية، وليست مسودة أخرى. ومن الواضح أنه ستكون هناك في النهاية وثيقة واضحة، ولكنها ليست اقتراحًا آخر، بل مجرد اقتراح آخر. هذا تعديل للمنتج نعتقد أنه رائع. هذا جيد؟ هذا ما أفعله وما أحاول تجنبه هو التضحية وأريد أن يفهم الجمهور أننا تعتقد كلتا المنظمتين أنه منتج جيد. بعض الأشياء تحتاج إلى إصلاح. نحن نأخذ الوقت الكافي لتحريرها. ويمكن بعد ذلك إجراء انتخابات وستقوم لجنة تنمية المجتمع بإجراء تصويت آخر على التوصية. سوف يفكرون بعمق. لا يعني ذلك أن الرأي العام غير مثير للاهتمام. يبدو أن هذه لم تعد جلسة استماع عامة. وهذا لم يعد اقتراحا جديدا. وهذا ليس الطلب الثالث.
[Doug Carr]: لا، هذا ليس اقتراحا جديدا. لكني أريد تقديم جدول زمني لدى إميلي وفريقها متسع من الوقت لإنشاء منتجات جميلة حقًا دون التسرع. الشهر الماضي كنا في عجلة من أمرنا. ويجب أن أعترف أنه قام بعمل عظيم. ولكن على ما يبدو إذا قمت بإيقاف تشغيله علنا. لكنني أعتقد أن ما يمكن أن يحدث هو أننا سننتهي في الخامس عشر وستكون هناك انتخابات، لأن الانتخابات ستجرى قبل الخامس عشر بفترة طويلة. أعتقد أن تلك الليلة كانت رسمية لأننا اكتشفنا الأمر في الليلة التالية، أي بعد حوالي ثلاثة أسابيع. شعرت أن لدي ما يكفي من الوقت لتحسين اللغة دون التسرع والتأكد من أننا عندما انتهينا كنا قريبين جدًا مما اعتقدت أنه المنتج النهائي. اليوم 28 هو تاريخك وأعتقد أنه تاريخ محتمل جدًا.
[Zac Bears]: هذا صحيح. أعني، نعم. إنه قرارك. في رأيي، اقرأ المزيد عن الساعة 21 يومًا. نعم، ويبدو أن أليسيا تتحدث عن المرونة. لذلك سأفعل ذلك، إذا كانت هذه هي الخطة ووافق عليها الجميع، فسيكون الأمر منطقيًا بالنسبة لي. تريد التخلص منهم. وأود أيضًا أن أقول إنه يمكننا الانتهاء من التصويت الليلة. بدلا من 21 يوما يمكننا أن نقول 30 يوما. وهذا يضعنا في مقدمة جدول الأعمال. جدول أعمال جلستنا الثامنة والعشرين هو الرابع والعشرون. 30 يوما على ما أعتقد بشكل عام، يوم 24. وهذا مجرد اقتراح آخر مني. لذا، فالأمر لا يتعلق بما تقوله أليسيا، بل يتعلق بالسؤال المطروح. جولة أخرى، منتج آخر، ثم ترى، إنه مثل منتج ثالث بدوننا، ثم لا نقوم بمعالجة ما نقوم به، والذي أعتقد أنه يختلف عما اتفقنا عليه في المنتج، ونحن نوافق على تلك التغييرات، وأنت تنظر إلى هذه التغييرات كمبدأ توجيهي للخامس عشر. بصراحة، أعلم أن الأمر منطقي، لكن آمل فقط أن نتمكن من القيام بعمل جيد. لا أريد العودة إلى هذا الاجتماع. التقينا وكانت الكارثة.
[Doug Carr]: أنا أيضًا لا أريد إبطاء هذه العملية. ماذا لو كنت فقط؟ لذا، إذا كان بإمكاني الذهاب، فمن المحتمل أن أبدأ مع جون أندرسون. جون: هل أنت راضٍ عن نهج الشحن والتسليم الذي وصفناه للتو؟
[John Anderson]: يجب أن أقول إنني لا أفهم حقًا. ما أفهمه من الناحية النظرية هو أن مجلس المدينة يطرح مقترح تقسيم المناطق ويرسله إلى لجنة HD. يمكن للجنة مؤتمر نزع السلاح أن تقول: "عظيم، هذا عظيم، سنعود إلى الانتخابات الأخيرة لمجلس المدينة"، أو يمكن للجنة مؤتمر نزع السلاح أن تقول: "حسنًا، نحن نقترح هذه التغييرات." ثم ارجع إلى City Hall وسوف يقبلون. سواء كانت هناك اقتراحات أم لا، ثم التصويت لها.
[Zac Bears]: أو كل شيء.
[John Anderson]: ما هي سلامة الثعابين؟
[Zac Bears]: أو كل شيء.
[John Anderson]: نعم نعم. هل أنا على حق؟ كيف ستعمل هذه العملية؟
[Zac Bears]: أعتقد نعم، هناك نسخة من هذه العملية. أعتقد أننا ندرك أن هذا ما فعلناه العام الماضي. وأخيرا، فإن هذا الاقتراح له بعض العيوب. إذا لم يقبل مجلس الإدارة جميع التوصيات، فماذا يعني ذلك بالنسبة للعملية؟ لهذا السبب أعتقد أننا نتبع هذا النهج المتمثل في الاستماع معًا، مما يعني أننا جميعًا نستمع معًا. كما تعلمون، سنبدأ، ستبدأ اللجنة بشكل قانوني. نحن بحاجة للبدء. والجدير بالذكر أنه مع هذه التغييرات والبناء القادم لشارع Tufts Boston Avenue، لدينا الكثير من العمل الذي يتعين علينا القيام به. أعتقد أن هذا ما لدينا، وهذا هو الفرق. لذلك بالنسبة لي، العملية هنا هي النظر إلى البيانات، والنظر في البيانات، والنظر في البيانات، والنظر في البيانات، والنظر في البيانات، والنظر في البيانات، والنظر في البيانات، والنظر في البيانات، والنظر في البيانات، والنظر في البيانات، والنظر في البيانات. نحن عادة نطور عملنا على الجوانب الفنية والقانونية، ويطلق عليها مجلس المدينة اسم لجنة تنمية المجتمع، ولكن بعد ذلك نجلس في مجموعتين في اجتماع وننظر في الإصدارات المختلفة، ونناقش ما يجب تغييره، وننظر إلى النسخة المنقحة، ثم نتفق على أن كلتا الوكالتين تقومان بمراجعة ما نريده بشكل أساسي. مرة أخرى، تقدم العملية التشريعية، التي تتبعها لجنة القرص المضغوط، توصيات، ويقوم مجلس المدينة بمراجعتها وقد يعتمد بعض التوصيات أو كلها. لكنني أعتقد أن الفرق هو أن الجدول غير مكتوب، بل يتم إرساله إلى جدول القرص المضغوط. ما لن نفعله هو أن نطلب من المجلس تسجيله، فيقول القرص المضغوط إننا نريد التغيير ثم يقول المجلس نعم أو ربما لا. أعتقد أن ما نتحدث عنه هو الجلوس ومشاهدته معًا.
[Doug Carr]: أعتقد أنني أوافق على أن الغرض من هذه العملية ليس القهوة. ونحن نحاول التوصل إلى توافق في الآراء.
[Zac Bears]: حسنا في رأيي، أعتقد ذلك لأننا نجرب أساليب مختلفة ولا تتناسب بالضرورة مع نفس المعايير القانونية، أليس كذلك؟ نحن نتحدث عن هذه التوقيتات وأشياء من هذا القبيل لأننا ننظر إلى تسلسل العمليات التي نجتمع فيها معًا كأفراد، ونغيرها بالفعل من خلال الاجتماع معًا. أعتقد أن ما أقوله الليلة هو أننا جميعًا متفقون مع هذا، وجميعنا متفقون مع المنتج الذي نحصل عليه ونحب جميع التغييرات. ونحن نتفق جميعا على أنني لم أسمع أي اعتراض على هذه التغييرات أو مقترحاتنا لمثل هذه التغييرات. الشيء الوحيد الذي يجب فعله هو أن نطلب من كل من يكتب ما نناقشه الليلة أن يدرجه في الوثيقة النهائية. وكما تعلمون، قد يخلق هذا، كما تعلمون، شيئًا مهمًا آخر أتحدث عنه. يمكننا التصويت الليلة، لقد أغلق المجلس ولجنة تنمية المجتمع جلسة الاستماع العامة ونحن متفقون على أن هذه مشكلة. يجب إجراء بعض التغييرات والتعديلات. نحن نعرف ما هم. نحن جميعا نتجادل حولهم. ونحن نتفق جميعا على ضرورة إجراء هذه التعديلات. سيتم إغلاق كليهما علنًا وسيتمكن المجلس من التعليق. لدينا لك 30 يوما. يبدو أن أليسيا تقترح إمكانية تحديد موعد مختلف للانتخابات وقالت إن لجنة تنمية المجتمع ستعود بتوصياتها خلال 30 يومًا بدلاً من 21 يومًا الحالية. أعطى هذا إينيس وقتًا كافيًا لإجراء التغييرات. يمكنك أن تلتقي في الخامس عشر. إذا كان الاجتماع الخامس عشر، فيمكنهم الاجتماع في الثاني والعشرين. كما تعلمون، أنا لست بحاجة إلى العرض الخاص بك. إنه أنت، لكنك تعلم. نعم، سنعيد إليك نسخة نظيفة خلال 30 يومًا للموافقة عليها. كما تعلمون، انظروا إلى هذه التعديلات التي تم اعتمادها والموافقة عليها يوم 28.
[Doug Carr]: سيتم عقد اجتماعك يوم 28. لم نكن هناك.
[Zac Bears]: لقد كان نحن فقط. هذا صحيح.
[Doug Carr]: هذا ما أعتقده. مثالي. جيد جدًا
[Zac Bears]: في هذه الحالة نستخدم بعض، كل، بعض أو لا شيء. ولكن في هذه الحالة، أعتقد أننا يمكن أن نتفق جميعا. هذا كل شيء.
[Doug Carr]: وأنا أتفق مع هذا. جون هل هناك أي اقتراحات أخرى قبل أن ننتقل إلى شون؟
[John Anderson]: في الأساس، أنت تقول ما أخبرتنا به رسميًا، لا أعلم، قبل شهر أو شيء من هذا القبيل. ما نقوم به هو مناقشة توصيات لجنة مؤتمر نزع السلاح. السيدات والسادة، لقد اتفقنا على أنه بعد المناقشة والاتفاق، سيقبل مجلس المدينة هذه التوصيات.
[Zac Bears]: حسنًا، أعني أن الأمر بسيط. نعم نعم.
[John Anderson]: بخير
[Doug Carr]: أعتقد أن هذا ما نتحدث عنه.
[John Anderson]: حسنا شيئان فقط يجعلانني أشعر بعدم الارتياح دائمًا لا أعتقد أننا ناقشنا دور لجنة تنمية المجتمع في الموافقة على المشروع. كما تعلمون، أنماط التصميم، ومبادئ التصميم لا تزال تربكني قليلاً. أتمنى أن يكون لمجلس تنمية المجتمع صلاحيات أكبر مما هو عليه الآن. أعلم أننا تلقينا طلبًا من محامي مقدم الطلب لاتخاذ الموقف المتمثل في أن مجلس تنمية المجتمع ينظر ببساطة إلى المنطقة لمعرفة ما إذا كانت مناسبة للمشروع وتتجاوز قدراتنا. لذا، بالنسبة لي، أعتقد أنه من المهم توضيح ذلك.
[Doug Carr]: اسمح لي جون بالتعليق على هذا لأنني أتفق معك. لذلك أعتقد أن الخطوة التالية لمجلس المدينة ستكون القيام ببعض الأشياء. فأولا، يتعين علينا أن نبدأ في وضع مبادئ توجيهية أو معايير لتصميم وتعزيز تلك الأجزاء من العمليات التي أصبحت ضعيفة للغاية اليوم، والتي ظلت كذلك لعقود من الزمن. ليس لدينا لجنة لمراجعة التصميم. لقد تم رفضه منذ عقود مضت، ولكن أعتقد أنه يمكننا أن نصبح واحدًا ويجب أن نكون معًا في ذلك. لذلك تقع على عاتقنا مسؤولية التصميم ورفع مستوى تقييم المشروع ليس فقط من حيث مواقف السيارات والنفايات والإضاءة، ولكن أيضًا من حيث إرشادات التصميم العملي ومعايير التصميم العملي. يمكننا مواصلة هذه العملية دون الحاجة إلى موافقة تقسيم المناطق. مهما كان ما نفعله هنا، علينا أن نفعله. والثاني هو النموذج الذي بنيناه في ميدان بيدفورد. سيكون رأيي هو نفسه لأن بعض المبادئ التي نناقشها تنطبق بشكل مختلف على كل منطقة في المدينة. أعتقد أنهم ينطبقون على طريق سالم أيضًا. لقد رأينا هذا الاختبار. لقد رأينا عيوبه. لقد رأينا فوائده. ونحن نريد أيضا تحسينه. هذا ما أشعر به. ومن مسؤوليتنا أن نواصل هذا العمل. نحن بحاجة إلى مساعدة من فريقنا. قد نحتاج إلى مساعدة احترافية لتطوير هذه المعايير المتعلقة بالتصميم حتى نتمكن من التواصل بشكل أفضل مع المنتجات المقدمة لنا، ومناقشة التصميم بما يتجاوز الأساسيات والتفاصيل العملية لتقسيم المناطق. كما تعلمون، الصرف الصحي، والقمامة، وما إلى ذلك، هذا أمر مهم حقًا، ولكن في بعض الأحيان يبدو موقف السيارات وكأنه يحتوي على الكثير منه، وأحيانًا يكون نظيفًا. لذلك أشعر أنه يتم الحديث عنها محليًا، لكن في النهاية سيتعين علينا دفعها بمفردنا، بمساعدة مجلس المدينة والمخططين. هذا هو رأيي.
[Zac Bears]: إذا دانييلا.
[Danielle Evans]: أود أن أقول ببساطة إنه إذا كان تصريحًا خاصًا، فسيكون هناك تقييم تعسفي يسمى "بتصريح خاص"، لكن هذا لا يعني أنه صحيح. يمكنك أن تقول لا لهذا. لن يغير هذا أي شيء في قسم المراجعة في خريطة الموقع، والذي ما زلت أرغب في تحديثه وتحديثه. لذلك هناك قرارات ومبادئ تصميم أكثر عدلاً. لكنهم لا يذهبون إلى ميدان ميدفورد، لذلك لا أريد أن أقاطع المحادثة كثيرًا.
[Zac Bears]: إميليا؟
[Emily Innes]: لذلك لدي شيئين. أولاً، لمعالجة هذه المشكلة، لم يتغير دور مجلس تنمية المجتمع في عملية مراجعة مخطط الموقع، مع السماح بالراحة، ولكن يتمتع المجلس بسلطة مراجعة مخططات الموقع أو التصاريح الخاصة، كما ذكرت دانييل للتو. استخدام المعايير المناسبة وأفضل الممارسات. إذن هذه الوظيفة لم تتغير ويجب فحصها في جميع أنحاء المدينة كما قلت. والشيء الآخر هو أننا نسينا شيئًا ما في القائمة ونريد فقط التأكد قبل أن يصل الأمر إلى هذا الحد أن الجميع على نفس الصفحة لتذكير الجميع بأننا نتطلع إلى المرحلة التالية من الطريق السريع والتي يجب أن تكون على القائمة أيضًا. لذلك أنا فقط لا أريد تفويتها.
[Zac Bears]: تقع إلى الغرب، ومعظمها غرب الكنيسة. هذا صحيح. أعتقد أننا كنا هناك، وأعتقد أننا كنا هناك. أعتقد أننا نتفق.
[Emily Innes]: أريد فقط التأكد من وجوده في القائمة قبل أن نعود بشيء ويقول الجميع انتظر، سننسى أو لن ننسى. الآن نحن مندهشون للغاية.
[John Anderson]: لذا نعم. هذا صحيح.
[Doug Carr]: جون آخر تعليق جون؟
[John Anderson]: هذا صحيح. شيء آخر أريد أن أقوله هو إذا كنت في غرفة مع الأصدقاء، كنت أخشى التحدث لأنني كنت أخشى أن يرمي الناس زجاجات المياه علي. لكنني أشعر بالقلق من أننا سنكتشف في الأسبوع المقبل مناطق متداخلة تؤثر على نصف MS4 ومعظم MS3. آمل فقط ألا يكون هناك شيء في هذا يجعلنا نعيد التفكير في ماهية تقسيم المناطق. يقع في 3 ميدفورد بليس و 4 ميدفورد بليس. هذا كل شيء.
[Zac Bears]: وهذا مدرج في جدول أعمالنا. لم يكن من قبيل الصدفة أن أدرجت هذا الطبق في قائمة اليوم، وهذا هو السبب. لذا، إذا أردنا حل هذه المشكلة بعد إنشاء الاتصال، فأعتقد أنه يمكننا القيام بذلك. لكن يمكننا إجراء مناقشة أولية. أدرك أن أليسيا ودانيال قد يتصلان بي في أي وقت لإبداء إضافات أو تصحيحات. إذا لم نفعل ذلك، فإن الازدواجية سوف تتعارض أو تسبب مشاكل في النتيجة النهائية. يرى؟ لا أعرف ما هي واجهة دانييل أو أليسيا هنا؟
[Danielle Evans]: من المهم ملاحظة أن اللوحة هي مجرد نسخة بسيطة من القسم. إنهم لا يحتاجون إلى الدعم، لذلك لا نحتاج للقتال. أعتقد أنهم يريدون إجراء بعض الاستثناءات للأرصفة لأنه في بعض المناطق يكون ذلك غير معقول. لكن هذا قليل جدًا. هذا لا يحدث أي تغييرات كبيرة في تقسيم المناطق. كل التفاصيل تقتلنا، لكن لا علاقة لهم بهذه الصحاري، كما تفهم.
[Rich Eliseo]: في.
[George Scarpelli]: حسنًا حسنا
[Doug Carr]: كل شيء على ما يرام. شكرا جون. شون بيكون أخبرنا عن رأيك في العملية والتوقيت.
[Sean Beagan]: بالتأكيد. إذا كنت تتطلع إلى معرفة أين ستتجه بعد ذلك، فإن مؤتمر اتفاقية التنوع البيولوجي القادم سيكون في 15 أبريل، أليس كذلك؟ نعم حسنا. ولذلك أفضل عقد جلسة علنية قبل الخامس عشر من الشهر الجاري لأن المجلس حينها سيطلع على نسخة واضحة ومحدثة مما ناقشناه الليلة. للسماح للجميع بالمناقشة، إذا أراد الجمهور إبداء رأيهم النهائي، فسنغلق التعليق العام في الخامس عشر من الشهر الجاري. هدفنا هو تقديم العديد من المشاركين والاستماع إليهم يوم 28 أبريل. نراكم في 28؟ مُطْلَقاً.
[Zac Bears]: رقم 28 هو للإشارة فقط.
[Sean Beagan]: مثالي. فهل يمكنهم إرسالنا إلى مجلس المدينة للتصويت يوم 28؟ هذا صحيح هذا هو شغفي.
[Doug Carr]: مثالي. بيبا بيج، ما رأيك؟
[Page Buldini]: وأنا أتفق مع شون. أعتقد أنه لو سمعت أليسيا أو دانييل بشكل صحيح، فربما كانا سيوصيان بذلك أيضًا. لذلك أنا أتفق مع شون. شكرًا لك
[Doug Carr]: يملك
[Dina Caloggero]: نفس الشيء بالنسبة لي. وأنا أتفق مع هذا الجدول الزمني.
[Doug Carr]: حسنا ماذا عن الواقع المعزز عبر الإنترنت؟
[Ari Fishman]: يسعدني الاتفاق مع شون وبيج ودينا. أعتقد أن هذا يبدو معقولا بالنسبة لي.
[Doug Carr]: مثالي. أنا أيضاً. أعتقد أنه يجب أن يكون متسقًا.
[Zac Bears]: هذا صحيح. أعني أنه يتعين علينا التصويت على هذه القضية. أريد فقط، أنا بخير. كما تعلمون، هذا كل شيء، لكنني أعتقد أن السؤال المفتوح مفتوح للغاية وهذه هي المرة الأولى التي سنلتقي فيها للمناقشة وليس معًا. كما تعلمون، نحن متفقون الآن على أن كل ما تمت مناقشته الليلة هو أمر يمكننا المضي قدمًا فيه. وأنا فقط أحب الرومانسية يرجى التأكد من أننا لم نعد مفتوحين. هذا كل شيء، لأننا إذا لم نبق، إذا لم نجلس معًا، ستصبح المحادثة أكثر صعوبة. أعتقد أن هذا عادل.
[Doug Carr]: عندما نطلب ثقتك، فإننا نفعل ذلك عندما نتفق جميعًا بشكل أساسي على ما تطلبه. أعتقد أننا نتنازل لن نقوم بإعادة صياغة الدراجة حتى الساعة 3:00 مساءً، إنها مجرد منتج نهائي نظيف، وسنواصل جلسة الاستماع العامة، ونختبرها، وننهيها، وأعتقد أن التصويت عليها الليلة. هذا هو التزامنا.
[Zac Bears]: كل شيء على ما يرام. وسأطلب من أعضاء مجلس الإدارة التفكير في هذا الأمر. مستشار مارولو؟
[Liz Mullane]: شكرا لك بداية، أود فقط أن أشكركم جميعًا على عملكم الشاق في هذا الشأن، وأعتقد أنه سيكون من المفيد جدًا التعمق في هذه الأجزاء المختلفة. أتفق معك، يبدو الأمر وكأننا في العالم الحقيقي التعديلات الصغيرة التي أردنا إجراؤها، وقد قمت بذلك، كنت قلقًا بعض الشيء من أنه إذا مضينا قدمًا في جلسة الاستماع العامة، فسيحدث شيء كبير مرة أخرى أو ستكون هناك بعض التغييرات الرئيسية. لم أعد متأكدًا مما نحتاجه لأننا لم نجيب كثيرًا في هذه المرحلة. لكن طالما أعتقد أنه يمكننا جميعًا الاتفاق على الالتزام ببعض الإجابات التي وعدنا إينيس بإرسالها لإجراء التعديلات وأننا نستطيع المضي قدمًا، أعتقد أن ذلك سيجعلني أشعر بالارتياح. أعرف فقط أنني أشعر أننا عملنا معًا بشكل جيد حقًا، وعملنا معًا وأجرينا هذه المحادثات. لذلك آمل أن نواصل جلسات الاستماع العامة لا شيء مهم وليس له آثار جانبية. إنها مجرد مسألة حفظ هذه الإعدادات، وإذا كان لدى أي شخص أي تعليقات عليها فسيكون ذلك أمرًا رائعًا، ولكن هذه هي الأشياء المهمة التي سيتحدث عنها الناس الآن.
[Zac Bears]: من فضلك أشكر النائب كالاهان.
[Anna Callahan]: شكرا لك وأود أيضا أن أشكر الجميع. أريد حقًا أن أشكر المستشارين الذين عملوا بجد لدمج العديد من التغييرات التي اقترحوها خلال السنوات القليلة الماضية، أليس كذلك؟ ليس فقط في الأسابيع القليلة الماضية، لكنهم كانوا يعملون معنا لفترة طويلة. أريد حقاً أن أشكر جميع السكان المحليين على مدى السنوات السبع الماضية. من بدأ العملية التي نقوم بها الآن، من تصور حقًا ما سيكون عليه ميدفورد. لا أريدك أن تنسى أن لدينا العديد من وثائق التخطيط التي عملت عليها المدينة وشارك فيها آلاف السكان. يتضمن ذلك خطط الإسكان، وخطط المناخ، والخطط الشاملة، ويخلق حقًا رؤية لمدينتنا كمدينة نابضة بالحياة تسمح بإسكان أكثر ابتكارًا وبسعر السوق، وهو ما يمكنك أن تقرأ عنه في هذه الوثائق. ولذلك، لن نتمكن من تحقيق هذه الرؤى لمدينتنا دون تجديد منطقتنا. إنني أقدر حقًا العمل التفصيلي الذي يقوم به الجميع الآن حتى نتمكن من المضي قدمًا في الرؤية التي يعمل الكثيرون في ميدفورد على تحقيقها. أنا أؤمن حقًا بلجنة تنمية المجتمع بأننا تصرفنا بشكل عادل طوال العملية برمتها وأنهم لن يقوموا بإجراء الكثير من التغييرات في الاجتماع التالي وبعد ذلك سيكون من اختصاصنا. كما تعلمون، نحن لم نقترب أكثر. يمكننا أن نناقش معًا العملية الطبيعية لما تفعله المدينة ونجمع مجلس المدينة معًا لحضور هذه الاجتماعات العامة. هذا ليس طبيعيا، وأعتقد أنه يظهر تعاونا لا يصدق. لذلك أنا أؤمن بك حقًا، كما تعلمون، نحن جميعًا على نفس الصفحة مع الرغبة في تحقيق هذه الرؤية. لذا، أريد شيئًا منك، وهذا ما نتحدث عنه هنا الليلة. شكراً جزيلاً.
[Zac Bears]: شكرا للنائب كالاهان. سأتحدث مع النائب سكاربيلي ثم سأتحدث مع نائب الرئيس لازارو. المستشار سكاربيلي.
[George Scarpelli]: شكرا سيدي الرئيس. في البداية اعتقدت أن الأمر مهم لأننا تحدثنا عنه للتو، وأن هناك فجوة كبيرة تجعل الناس يشعرون بأن أصواتهم لا تُسمع. وأعتقد أن هذه العملية والعمل مع لجنة مؤتمر نزع السلاح يشكلان تعاوناً جيداً. شكرًا لشركائنا في إينيس وفريقنا في City Hall. أعتقد أننا توصلنا إلى اتفاق هذا المساء وأنا سعيد بموقفي الحالي، لكنني سأدعم شركائنا ومجلس نزع السلاح ليحذوا حذونا. لأنه في النهاية وستظل الخطوات الحالية في الوقت المناسب. كل شيء سوف يقع في مكانه. أعتقد أنه سيكون لدينا صورة أوضح. إذن، كما تعلمون، أنا واحد من هؤلاء النواب سيئي الحظ الذين يسمعون التعليقات السلبية باستمرار ويتعين عليهم مشاركتها. سأقول لك بصراحة. لا أستطيع أن أسمع. لقد سمعت الكثير من الأشياء السلبية حول هذه العملية. لذلك أعتقد أن لدينا الكثير من الفرص للأشخاص لمشاركة وجهات نظرهم. كما تعلمون، مع أعلى مكانين في المدينة. دوج وزاك، أعتقد أننا حافظنا على النظام. أعتقد أنه سيكون هناك الكثير من التعاون والكثير من الأحداث. أعتقد أننا في وضع جيد. لكن سيدي الرئيس، إن أمكن، سأكون على استعداد لاتباع مثال لجنة العلاقات التجارية لدينا واتباع هذا الجدول الزمني. شكراً جزيلاً.
[Zac Bears]: شكرا للنائب سكاربيلي. نائب الرئيس لازارو.
[Emily Lazzaro]: شكرا لك وأنا أقدر ردود الفعل من المهنيين والمتطوعين المتفانين الذين أعطوني وقتهم. أوافق، أريد الاستمرار الليلة، لكنني أعلم أن ذلك لن يحدث. أعتقد أنه بخير. شكرًا لك
[Zac Bears]: شكرًا لك، نعم، كنت أفكر في معرفة المزيد حول كيفية إبقاء القطار على المسار الصحيح والإشارات التي نرسلها إلي، فهذه هي عمليتنا. خطرت ببالي فكرة وهي في الأساس نفس الشيء، أليس كذلك؟ الليلة نتفق جميعا على أن الأمر كذلك. سنلتقي يوم 15، ونرسل لك بعض الأشياء، ونراجعها يوم 28. والفرق الوحيد هو ما إذا كانت جلسة الاستماع مفتوحة أم مغلقة. بالنسبة لي، يتعلق الأمر بإبلاغ الجمهور بما يمكنهم توقعه من الاجتماع أكثر من ارتباطه بالثقة في العملية. أعتقد أن الانفتاح قد يرسل رسالة مختلفة للجمهور. أعتقد أنه بخير. اعتقدت فقط أنك تعرف هذا أكثر مما أستطيع أن أقول. ثم سمعني شون أتحدث عن ذلك في أحد الاجتماعات، ولأن هذا هو المكان الذي أعتقد أن هذه العملية فيه مركز اهتمامي، لأنني أعتقد أن هذا هو المكان الذي انتهت فيه هذه العملية في المرة السابقة. لهذا السبب أؤكد على هذا حقًا. ومع ذلك، يبدو أننا على نفس الصفحة. لكني أريد فقط التأكد من أنك تتكيف الليلة. تذهب إلى اجتماع مجلس إدارة مؤتمر نزع السلاح في الخامس عشر من الشهر الجاري وتعتقد أنني سأأتي إلى هنا وأتحدث وسيتغير المشروع بأكمله بسبب ما أقوله. وعلى حد علمي، لن تتم مناقشة هذه القضية في هذا الاجتماع.
[Doug Carr]: هذا ليس صحيحا، ولكن أعتقد أنه من المهم التأكيد على أن التغييرات التي نشهدها الليلة كبيرة. هذا صحيح. وأريد فقط أن أقول أنه لا يمكن لأي شخص أن يقول نفس الشيء عن هذه البطاقة. وجداول التوزيع . أتمنى فقط أن يكون لدى الجميع المزيد من الوقت للتفكير في الأمر. لذا، كما تعلمون، لا أعتقد أن الأمر سيتغير كثيرًا، لكني أريدهم فقط أن يأكلوا التفاح أكثر قليلًا. أعتقد أن المزيد من الوقت سيكون كافيًا حتى لا يتفاجأ أحد بتغييرات كبيرة في القصة أو بعض التفاصيل خلال اليوم، وهي مشكلة كبيرة في بعض المشاريع التي نتطلع إليها. كما تعلمون، أعتقد أن بيج لاحظت أن لدينا 1400 وحدة. كما تعلمون، تمت الموافقة عليه خلال الأشهر الثمانية الماضية. لقد مر الوقت والقطار يتحرك بسرعة. وهذا لن يؤدي إلا إلى زيادة السرعة. لذلك أشعر بالرضا حيال ذلك. لذلك لا أعتقد أن ذلك سيغير أي شيء، ولكن أعتقد أنه سيكون من المفيد أن تتاح لي فرصة أخرى للتعبير عن نفسي حتى يتمكن الناس من طرح الأسئلة. أعلم أن إيميلي لن تأتي إلى اجتماعنا أيضًا. بهذه الطريقة سيكون لدينا منتج نهائي أساسي، وهو ما أعتقد أنه مهم.
[Zac Bears]: أريد أن أقدم فكرة أخرى. لا توجد تغييرات كثيرة بقدر ما توجد إضافات. يمكننا أن نستمر الليلة حتى الأسبوع المقبل. إذا أراد الناس التحدث عن هذا الأمر في الأسبوع المقبل، وإذا لم يكن لديهم الوقت للتفكير فيه، فسوف يرغبون في التحدث عنه في الأسبوع المقبل. نحن لا نحتاج إلى خدمات وطنية، ولكن يمكننا عقد جلسات استماع عامة نهائية. لقد أخذنا الوقت الكافي لمناقشة هذا الاقتراح لحل هذه المشكلة معًا.
[Doug Carr]: كان هذا هو أول ما فكرت به يوم الجمعة الماضي عندما تحدثنا عن الشكل الذي سيبدو عليه الأسبوع المقبل. أعتقد أننا نتفق على هذا.
[Zac Bears]: هذا صحيح. حسنا لذلك هذا أيضًا خيار. كما تعلمون، يمكننا العودة إلى الجمهور الذي يرغب في التعليق على هذا الاقتراح. في الأسبوع المقبل، ومن الواضح في هذه المرحلة أن مجلس المدينة قد صوت على الإغلاق وتريد المدينة أن تفتح أبوابها بحلول الخامس عشر من الشهر الجاري، كما تعلمون، إنه قراركم. إذا كنتما ترغبان في التوصل إلى اتفاق والاجتماع في الخامس عشر من الشهر الجاري لمناقشته، فهذا هو قراركما. ولكنه يمنحنا فرصة أخرى للاستماع علنًا إذا لم يتمكن عدد أكبر من الأشخاص من التحدث. ولا يتغير مع مرور الوقت. لدينا اجتماع، ويجب أن نلتقي في الخامس عشر على أي حال.
[Doug Carr]: أنا موافق. مثالي. بخير
[Zac Bears]: هل هناك أي اعتراضات على هذا؟ هذا لا يغير شيئًا حقًا، كل ما في الأمر أننا سنسمع مرة أخرى في الأسبوع المقبل أن الناس يريدون التحدث معه. لدينا اجتماع في الساعة 18:00. وكانت مناقشة يوم الثلاثاء مماثلة، مجرد بند آخر على جدول أعمال الاجتماع. نعم، هذا اجتماع عام لكم جميعا. إذا لم تسمع بعد، تحدث إلينا.
[Doug Carr]: حسنًا، هل سنواصل المحاكمة؟
[Zac Bears]: نعم، سوف نفعل ذلك. أريد فقط أن أشير إلى أن هناك ثلاثة اجتماعات مهمة أخرى في هذا الاقتراح، في اقتراح ميدفورد بلازا. سنسمع المزيد من الجمهور الأسبوع المقبل إذا كنت ترغب في مناقشة اقتراح Medford Plaza المنقح. ستقدم لجنة تنمية المجتمع توصية في 15 أبريل بناءً على تعليقات Innes Associates حول الوضع الذي سمعناه هذا المساء. وبعد ذلك، في 28 مارس/آذار، سينظر مجلس المدينة في توصيات لجنة تنمية المجتمع ويعطي الموافقة النهائية على خطة ميدان ميدفورد. 28 أبريل. هل هذا ما أقوله؟ نعم حسنا. هذه هي الخطة. هل هناك أي توصيات لمواصلة جلسة الاستماع العامة في اجتماع مجلس المدينة المشترك يوم الثلاثاء المقبل؟ برعاية نائب الرئيس لازارو وبدعم من النائب كالاهان. سكرتير، يرجى الاتصال.
[Rich Eliseo]: السيناتور كالاهان؟ هذا صحيح. السيناتور لامينج؟
[Matt Leming]: في.
[Rich Eliseo]: السيناتور مالوني؟ هذا صحيح. السيناتور سكاربيلي؟
[George Scarpelli]: في.
[Rich Eliseo]: المستشار تانغ؟ لا يزال في عداد المفقودين. نائب الرئيس لازارو؟ هذا صحيح. لدينا على حد سواء. هذا صحيح.
[Zac Bears]: سبعة، نعم ولا. وافق مجلس المدينة على الاقتراح.
[Doug Carr]: حسنًا، ستستمر نفس الحركة حتى مساء الاثنين 21 مارس. جيد جدًا. حسنًا، اتصل بجون أندرسون.
[John Anderson]: في.
[Doug Carr]: - بدأ جون.
[John Anderson]: في.
[Doug Carr]: بابوديني نحن. دينا كولجارو. نحن. نعم هوفمان روسالكا.
[Ari Fishman]: في.
[Doug Carr]: أنا دوغ كار، نعم، أنتقل من 6 إلى 0.
[Zac Bears]: مثالي. كل شيء على ما يرام. ومرة أخرى، سنعقد اجتماعًا عامًا يوم الثلاثاء المقبل. سيتم الاستماع إلى أي تعليقات عامة إضافية بخصوص مشروع ميدان ميدفورد الفرعي. ستجتمع لجنة تنمية المجتمع في 15 أبريل لمراجعة تعديلات شركة Innes Associates وتقديم توصيات إلى مجلس المدينة في الانتخابات العامة المقرر إجراؤها في 28 أبريل.
[Doug Carr]: لكن جدول أعمال الأسبوع المقبل سيبقى كما هو.
[Zac Bears]: وهذا ما أريد أن أتحدث عنه بعد ذلك. الآن لدينا ذلك. هل نريد إضافة الجميع؟ أعلم أننا لم نذهب طويلاً. كان 907. يمكننا أن نفعل ذلك، ولكننا نريد أن نعيش معه. لنأخذ 10 دقائق للحديث عما سنفعله في الأسبوع المقبل.
[Doug Carr]: أعتقد أن هذه فكرة جيدة.
[Zac Bears]: هذا صحيح. لذلك، سأنتقل إلى البند التالي من جدول الأعمال المتعلق بالأمر وحركة القرار الذي قدمته العمدة بريانا لونغو-كين، الوثيقة رقم 26058، قانون تقسيم المناطق في ميدفورد، مجلس مقاطعة ميدفورد سكوير سوبركورت، والذي سيتم مناقشته فقط في جلسة الاستماع العامة في 31 مارس. هذا مشروع جدي داخل قاعة العاصمة. وهنا بضع صفحات.
[Doug Carr]: قد يكون من المفيد تعبئة البطاقة.
[Zac Bears]: هذا صحيح. أعتقد أن لدينا خريطة تقسيم مقترحة لمشروع خط الأنابيب، ربما يمكننا عرضها للعامة؟ اسمحوا لي أن أرى ما يمكنني القيام به هنا. في هذه الأثناء، قد يرغب المخرج هانتر في إعطائنا نظرة خاطفة على ما سنراه الأسبوع المقبل. قد ينجح هذا.
[Alicia Hunt]: سيدي الرئيس، أخشى أن تقول هذا. لدينا عادة الاندفاع إلى المشاكل دون سابق إنذار. كان ينبغي أن أعرف عن هذا.
[Zac Bears]: آسف السؤال هو من سيكون وحشك أم أنا؟
[Alicia Hunt]: لذا، غدًا أو غدًا في الأسبوع المقبل، سترشدنا محامية Transom Valerie Mohr خلال هذا التغيير في النطاق، والذي كما ذكرت هو نسخة أبسط من النطاق، ولكنه يوفر بعض الاستثناءات التي نحتاجها. أوه، لقد اقترحنا Transom لأننا نعمل بشكل وثيق معهم في هذا المشروع، وهذا الموقع يختلف عن المواقع الأخرى في Medford Plaza، لذلك لا نوصي بتضمين هذه الاستثناءات في الموقع الكامل، وبعضها يتضمن أشياء لم نأخذها في الاعتبار حقًا، مثل مواقف السيارات. ما ينظرون إليه في الواقع يواجه طريقين عامين: أحدهما هو Clippership والآخر هو I-93. ولكنه في الواقع حق طريق عام، ونريد أن نتعامل مع هذا الجانب من المبنى بشكل مختلف من خلال عدم مطالبته بالوفاء بمعايير حقوق الطرق العامة لدينا. وهنا مثال بسيط. وسيشرح لنا ذلك الأسبوع المقبل ويخبرنا بالتفصيل. لا يوجد سوى ثلاث حزم من هذا القبيل. قامت المدينة بالمزاد العلني وتأجيرها أو التعاقد عليها للتطوير غير المتاح في أي مكان آخر بالموقع. وهذا ما سوف نرى.
[Zac Bears]: مثالي. أليسيا الشيء الوحيد المفقود من المرفق الذي تقدمه لنا المدينة هو الخرائط الفعلية. وصف الحزمة. إنه في الواقع يصف كل قطعة من الحبكة، لكنه لا يظهرها بصريًا. أتساءل عما إذا كان بإمكاننا مناقشة هذا الأمر يوم الثلاثاء المقبل؟ أعني، أعتقد أننا جميعًا نعرف مكانهم، لكن أعتقد أنه مفيد جدًا.
[Alicia Hunt]: سنفعل كل شيء. بصراحة، أبدو وكأنني لا أستطيع التحدث والنظر في نفس الوقت. إذا كنت تريد أن نلتقي هنا، أستطيع ذلك. هل تريد مني أن أرتدي هذا؟ انتظر أعتقد أن جزءًا من هذا يتعلق بحقيقة أنني نشرت هذا في قاعة المدينة الأسبوع الماضي. لكن هل تعرف ماذا؟ أعتقد أنني نسخت شيئا من الجدول. ولا أعرف إذا كان بإمكاني الحصول عليه خلال 30 ثانية.
[Zac Bears]: لا يهم. إذا تمكنت من الحصول عليه الأسبوع المقبل، فأعتقد أن هذا أمر رائع. لدي شعور عام بأن الجميع يريد أن ينتهي هذا الاجتماع. لذا، كما تعلمون، أريد فقط أن أعطيكم على الفور فكرة عما يخبئه لنا نهاية الأسبوع المقبل. أريد فقط أن أقول نفس الشيء عن الفريق وشيء آخر أتمنى مناقشته غدًا مع رؤساء لجان تنمية المجتمع وأليسيا ودانييل وإينيس هي بقية جدول أعمالنا. كما تعلمون، لدينا عدد محدود من العقود وعدد محدود من الاجتماعات. أعتقد أننا نظرنا إلى الجدول الزمني قبل اجتماع 3 مارس، وحتى قبل ذلك الاجتماع كنا نسير على طريق اعتقدت أنه جيد جدًا. كما تعلم، لقد أنهينا معظم العمل في ميدفورد الليلة. بعض الأشياء لا تزال في الهواء. هناك شيء كبير آخر نفكر فيه وهو شارع تافتس بوسطن، حيث سنعقد جلسة إعلامية عامة في 30 أبريل. عقدنا عدة اجتماعات للجنة التخطيط وسمح مجلس المدينة لشريك واحد على الأقل باحتلال بقية الممر. هذا جزء من قسم ممر آخر من القسم الأخير من مشروع التقسيم. الآن دعونا نركز بشكل خاص على تافتس وشارع بوسطن. لذلك نحن بحاجة إلى عقد اجتماع في أبريل، ونحتاج إلى أن يتمكن إينيس من الانضمام إلينا في أبريل لصياغة هذه الوثيقة بحلول الثلاثين من الشهر الجاري، ويمكننا أن نبدأ الحديث عن شيء ما، وبعد ذلك يمكننا التحدث عن شيء ما في اجتماع عام آخر في أوائل أو منتصف مايو. لذلك اعتقدت أنني سأعمل معك، كما تعلم، مع فريق التخطيط الداخلي. غدًا حتى أتمكن من وضع شيء ما على جدول الأعمال للأسبوع المقبل حتى نتمكن من التحدث عن الشكل الذي ستبدو عليه اجتماعات أبريل ومايو ويونيو بشأن مشروع تافتس وبوسطن أفينيو. أريد فقط التأكد من أننا نريد أن نعلمك أن هذا شيء آخر سنبدأ في التفكير فيه ولماذا أنا صارم قليلاً مع جدول أعمالي.
[Doug Carr]: حسنًا، لكن ليس علينا إنهاء ميدان ميدفورد لنبدأ جادة بوسطن.
[Zac Bears]: بالضبط. أعتقد أن الأمر على ما يرام، لذلك نحن في الأساس نحن على استعداد مع اللحوم والبطاطس. حتى نتمكن من البدء من الصفر. ولكن لن يكون لدينا ازدواجية في جلسات الاستماع العامة. أعتقد أن هذا هو الهدف الرئيسي. حسنا لذلك، عندما يقترب المشاهدون من كل قسم، يتعلمون المزيد. هذا صحيح. النائب لام.
[Matt Leming]: لذلك ليست هناك حاجة لإنهاء ساحة ميدفورد قبل أن نصل إلى جادة بوسطن، وجاء في البيان المشترك: "سننهي قسمًا واحدًا قبل الانتقال إلى القسم التالي". وهذا بالضبط ما أكده رئيس البلدية من الداخل. من الواضح أنه يتعين علينا القيام بذلك. سنناقش هذا غدا كفريق واحد. لكن السبب الآخر الذي يجعلني صارمًا بعض الشيء بشأن التخطيط هو هذا العامل. أعتقد أنك تعلم، سنتحدث عن هذا غدًا. ولكن هذا هو تصريح العمدة بأننا بحاجة إلى القيام بشيء ما قبل أن نتمكن من المضي قدمًا.
[Zac Bears]: أعتقد أن هذا ما نفعله في الغالب. كما تعلمون، أنا متأكد. إذا اتفقنا جميعا، فسيكون كل شيء على ما يرام. ولكننا سنناقش ذلك غدا. لكني أريد فقط أن ألقي نظرة سريعة عليك. لذا، في الأسبوع المقبل، إذا كان هناك المزيد من التعليقات العامة في ميدان ميدفورد، فستكون هذه فرصتنا الأخيرة لسماعها معًا. نحن نتحدث عن منطقة إطلاق القارب في المبنى الموجود على سطح مشروع مواقف السيارات في Capital Hall. سنراجع الجداول الزمنية لشهر أبريل ومايو ويونيو، في المقام الأول في Tufts وBoston Avenue، وسنجتمع أيضًا مع Innes Associates لضمان الانتهاء في الوقت المناسب. كان هناك شخص ما. هل هذا شون؟
[Sean Beagan]: لقد تلقيت للتو تعليقًا بخصوص اقتراح حارس العارضة.
[Zac Bears]: في.
[Sean Beagan]: لذا فإن إصدار Medford Square الذي نحصل عليه من Innis اليوم يختلف قليلاً عن الإصدار الذي أعتقد أن Transom ستصدره لأن هناك شيئًا ما في مسودة Innis المنقحة قد يرغبون في تضمينه. ربما ينبغي لنا أن نرسل لك أحدث نسخة من مخطوطة إينيس. لا أعرف إذا كنت توافق تمامًا على هذا، ولكن ربما ترغب في إضافة، على سبيل المثال، أنه في مشروعنا الحالي تمت زيادة الحد الأدنى للمتر المربع لحجم الشقة من 900 إلى 600. لا أعرف ما إذا كنت تريد إضافتها إلى اللوحة أم إذا كنت بحاجة إلى وضعها في اللوحة. ربما أرسلها إلى محامي مور لمعرفة ما إذا كان لديه أي شيء يضيفه.
[Zac Bears]: هذه فكرة جيدة. أليسيا ودانيال لا أعرف. هل يمكنك إرسال مسودة محدثة إلى محامي مور؟
[Alicia Hunt]: ضعه في قائمتي ليوم غد.
[Zac Bears]: كل شيء على ما يرام. ماذا تنتظر؟ أنت تعرف بالفعل
[Alicia Hunt]: لسنا بحاجة للحديث عن ذلك. لذلك سأخبرك أن التداخل مكتوب لما تحتاجه لإكمال هذا المشروع. وحتى لو طلبنا منهم أن يفعلوا أكثر أو أقل، فإنهم ما زالوا لا يحتاجون إلى ذلك. على سبيل المثال، لا تتطلب الحد الأقصى للارتفاع. لذلك لا أعتقد أنهم يهتمون. ولكن سأرسلها لك.
[Zac Bears]: المزيد من الملحقات. هذا صحيح.
[Alicia Hunt]: أعني، أنت تعلم أن هناك آبار، أليس كذلك؟ في الوضع الحالي، ربما يكون كبيرًا جدًا بحيث لا يمكن قضاء الكثير من الوقت فيه، ولكن سيكون من المفيد معرفة ما لا يقل عن 600 تغيير تاريخي (على الرغم من عدم وجود جميع الشقق في الساحة).
[Zac Bears]: يبدو أنه يمكن إرسالها. إذا كنت ترغب في الجمع بين عناصر متعددة، يمكنك القيام بذلك. حسنا حسنا كما تعلم، أعتقد أنه عندما ترسله، فقد يكون مفيدًا. أعتقد أنه سيكون من المفيد الاستماع إلى آرائهم، وربما يستطيع محامي مور التحدث إليهم وفهم سبب اتخاذهم لقرار التصميم الذي اتخذوه، على الرغم من أن تقسيم المناطق قد يسمح بشيء مختلف. أعتقد أنه سيكون من المفيد سماع تعليقاتك.
[Doug Carr]: أعتقد أن مجلس المدينة يريد حقًا معرفة منطقهم وتفكيرهم. لذلك عندما نلتقي بهذا الشخص في شارع سالم، يساعدنا ذلك على فهم دوافعه. هذا مهم جدا.
[Zac Bears]: كل شيء على ما يرام. أعتقد أنك تفهم يا جون.
[Doug Carr]: حسنًا يا جون، جلسة الاستماع لدينا على وشك الانتهاء. آسف أيها الجمهور.
[John Anderson]: أعرف، أعرف.
[Doug Carr]: يكرر جون.
[John Anderson]: نعم، أود توسيع هذه الجملة قليلاً. قبل أن ندخل في تفاصيل تقسيم المناطق، ربما يمكن لأي شخص أن يقدم لنا نظرة عامة مدتها 5-10 دقائق على تصميم الشعاع.
[Zac Bears]: لا أقصد الليلة. سيكون الاسبوع المقبل.
[Doug Carr]: ستكون هذه المقدمة الأسبوع المقبل.
[Zac Bears]: و و.
[Doug Carr]: قبل مناقشة الأقسام، دعونا نقدم تصميمها.
[Zac Bears]: فمن المنطقي، نعم.
[Doug Carr]: بخير
[Zac Bears]: جيد جدًا، شكرًا لك جواو. شكرا جون. هل لدينا نواب سيرفعون عريضة لوقف هذه العملية؟ يرجى إنهاء الاجتماع. طلب عضو الكونجرس ميلان التأجيل وحظي بدعم نائب الرئيس لازارو. سكرتير، يرجى الاتصال.
[Rich Eliseo]: السيناتور كالاهان؟ هذا صحيح. السيناتور لامينج؟
[Matt Leming]: في.
[Rich Eliseo]: السيناتور مالوني؟ هذا صحيح. السيناتور سكاربيلي؟ هذا صحيح. المستشار تانغ؟
[Zac Bears]: حسنا، لسبب ما لا يمكن أن يبدأ الصوت. هذا صحيح.
[Rich Eliseo]: نائب الرئيس لازارو؟ هذا صحيح. الرئيس بيرس؟
[Zac Bears]: لذلك لدي بيان. كرسي كارل؟
[Doug Carr]: أوافق على طلب تأجيل اجتماع لجنة تنمية المجتمع.
[John Anderson]: مؤثر جدا.
[Doug Carr]: الاثنين. لا تقفز أثناء القيام بذلك. كل شيء على ما يرام. اتصل جون أندرسون.
[John Anderson]: في.
[Doug Carr]: - بدأ جون.
[Sean Beagan]: في.
[Doug Carr]: بابوديني نحن. دينا كولجارو. نحن. نعم هوفمان روسالكا.
[Ari Fishman]: في.
[Doug Carr]: وأنا. شكرا للجميع. شكرا لك على عملك الممتاز هذه الليلة.
[Zac Bears]: شكرا لك ماذا عن هذه الأحداث؟