Bản ghi do AI tạo ra của Cuộc họp chung đặc biệt của Hội đồng thành phố Medford và Ban phát triển cộng đồng 01-21-26

[SPEAKER_23]: Bạn muốn chơi một cách chân thực và không thể hiện mình với đội khác?

[Kevin Harrington]: Kiểm tra mic một, hai, bắt đầu thôi. Vì vậy, luôn luôn kiểm tra mic một, hai, kiểm tra mic, kiểm tra mic. Micro một, hai, thế thôi. Tôi sẽ hạ thấp hình ảnh của mình một chút trong buồng lái.

[Zac Bears]: Một cuộc họp chung đặc biệt của Hội đồng Thành phố Medford và Ủy ban Phát triển Cộng đồng sẽ bắt đầu vào ngày 21 tháng 1 năm 2026. Ông Bộ trưởng, xin vui lòng gọi cho thành phố.

[Rich Eliseo]: Nghị sĩ Callahan.

[Kaitlin Robinson]: quà

[Rich Eliseo]: Phó Tổng thống Lazarus.

[Kaitlin Robinson]: quà

[Rich Eliseo]: Cố vấn Lê Minh. quà tặng Cố vấn Maraoulu. quà tặng Cố vấn Scarpelli. quà tặng Cố vấn Tăng.

[Jeremy Martin]: quà

[Rich Eliseo]: Chủ tịch Gấu.

[Zac Bears]: quà tặng Bảy người có mặt và không ai vắng mặt. Tổng thống Karl.

[Doug Carr]: Xin chào, tôi đang liên quan đến Ủy ban Phát triển Cộng đồng Medford. Jan Anderson.

[Unidentified]: quà

[Doug Carr]: Scott bắt đầu. Sean bắt đầu, trình bày. Trang của Bourdini. quà tặng Dina Calogero. quà tặng Và Ari Hoffman-Fleischer. Xin lỗi, tôi đã... có mặt. Doug Carr đã ở đó. Cảm ơn

[Zac Bears]: Tôi đã từng gọi cho Doug Dave khi chúng tôi đang tái hiện lại lịch sử và tôi sẽ không bao giờ quên điều đó. Tuyệt vời, giá như tất cả chúng ta đều có thể đứng lên chào cờ. Được rồi, chuyển động, trật tự và độ phân giải. Ngày 26-022 chắc chắn không phải là nghị quyết do Kit Collins và Dân biểu Matt Leming đề xuất để thông qua các quy tắc họp chung của chúng ta và tôi sẽ công nhận Nghị sĩ Leming.

[Matt Leming]: cảm ơn bạn Đây chỉ là một số quy tắc họp chung mà tôi đã viết và thảo luận trong các cuộc họp nhóm làm việc của chúng tôi. Nó hoàn toàn dựa trên các quy tắc của cuộc họp thường niên chung giữa Hội đồng Thành phố Medford và Ủy ban Nhà trường. Tôi đang cố gắng nghiên cứu thêm về các cơ sở khác cho việc này, vì vậy các thành phố khác đã từng tổ chức các cuộc họp chung này trước đây. Salem phát sóng tất cả các cuộc họp của ủy ban kế hoạch chung với Peabody. Một thành phố khác mà tôi không nhớ cũng phát phiên bản của riêng họ mà tôi tìm thấy trên YouTube. Tôi tin vào quy luật... Các cuộc họp chung được mô tả ở đây phần lớn phản ánh những gì tôi đã thấy khi tham dự các cuộc họp này. Tóm lại, các cơ quan bỏ phiếu đầu tiên ở Hội đồng Thành phố và sau đó là Ủy ban Nhà trường, và nếu cả hai cơ quan bỏ phiếu ủng hộ bất kỳ kiến ​​nghị cụ thể nào thì kiến ​​nghị đó sẽ được thông qua. Nhưng chúng ta cần thông qua những nghị quyết này để có được sự đồng thuận về tương lai của cuộc họp chung này sẽ như thế nào.

[Zac Bears]: Brasts, thành viên của Congres Laming. Liệu chuyển động này có cần sự chấp thuận?

[Matt Leming]: Đề nghị này phải được Hội đồng Thành phố chấp thuận và sau đó chúng tôi cũng thấy đề nghị của CBD.

[Zac Bears]: Tất nhiên là dựa trên đề xuất của Hội đồng Laming và sự ủng hộ, chấp thuận của Hội đồng Milan. Các thành viên của Hội đồng Bảo an có thảo luận về các quy định của cuộc họp chung không? Nếu không thấy, tôi sẽ chuyển cuộc gọi cho Chủ tịch Carr rồi biểu quyết sau khi Hội đồng thành phố xem xét.

[Doug Carr]: Được rồi, vậy chúng ta sẽ sử dụng các quy tắc tương tự, phải không? Đúng. Được rồi, vì vậy tôi cần kiến ​​nghị thông qua các quy tắc mà mọi người nhận được trong gói để phù hợp với Hội đồng Thành phố. Chuyển động đã được thông qua. thứ hai. Thứ hai, tôi gọi điện thoại. John Anderson? Đúng. John đã bắt đầu phải không? Đúng. Dina Calgaro? Đúng. Ari Goffman-Người cá? Đúng. Còn trang của Bourdini thì sao? Đúng. Tôi, vâng. Chuyển động từ sáu đến không.

[Zac Bears]: Vì chúng tôi chưa nhận nuôi chúng nên tôi đã phá vỡ quy tắc một lần. Chúng ta nên bỏ phiếu trước bạn. Nhưng chúng ta sẽ cùng nhau thông qua các quy tắc của cuộc họp dựa trên đề nghị của Thành viên Laming và được Thành viên Malayni tán thành. Ông thư ký, xin vui lòng gọi.

[Rich Eliseo]: Chuyên gia tư vấn Kayan.

[Liz Mullane]: Wi.

[Rich Eliseo]: Phó Tổng thống Lazarus. Đúng. Cố vấn Lê Minh. Đúng. Cố vấn Malaysia. Cố vấn Scarpel. Đúng. Ủy viên hội đồng Ginger. Đúng. Tổng thống Peters.

[Zac Bears]: Đúng. 70 có và không có một cái tên. Đề nghị đã được thông qua và các quy tắc của cuộc họp chung đã được thông qua. Cảm ơn tất cả mọi người. Tất cả đều ổn. Bây giờ đến phần thú vị. Đề nghị, mệnh lệnh của chúng tôi, hoặc trong trường hợp này là phiên điều trần của chúng tôi. Chúng tôi đã tổ chức một phiên điều trần, Sổ ghi số 26023, do Hội đồng Leming ban hành, Phiên điều trần công khai về Đề xuất sửa đổi Chương 94 của Pháp lệnh Phân vùng Medford, Medford Place. Bạn biết đấy, chúng tôi thường tổ chức các phiên điều trần công khai tại hội đồng và tôi nghĩ sẽ khác nếu chúng tôi thường nghe các bài thuyết trình của ủy ban phát triển cộng đồng. Từ một công ty con, hoặc trong trường hợp này, có thể là từ Innes Associates. Chúng tôi tổ chức một cuộc thảo luận và sau đó tổ chức một buổi điều trần công khai để lấy ý kiến ​​đóng góp của công chúng. Tôi biết bạn đang làm việc đó hơi khác một chút, vì vậy tôi sẽ chuyển cuộc gọi cho Doug và yêu cầu anh ấy làm những gì bạn đã làm tại phiên điều trần công khai của Ủy ban Phát triển Cộng đồng.

[Doug Carr]: Cảm ơn Tổng thống Gấu. Quá trình của chúng tôi trong ủy ban CD, tôi cần một số, trước hết, tôi chỉ muốn nhận ra rằng chúng tôi có những người lập kế hoạch ở đây và họ có thể trả lời các câu hỏi trong ủy ban hoặc ủy ban phát triển cộng đồng. Nhưng nếu bạn cho tôi một chút thời gian, hãy để tôi quay lại văn bản bằng ngôn ngữ tiêu chuẩn của chúng ta về các phiên điều trần công khai cho Hội đồng Thành phố. KHÔNG.

[Zac Bears]: Có cách nào để tìm thấy nó hay bạn muốn đọc nó ở đây?

[Doug Carr]: Đúng. Vì thế? Tôi nghĩ vậy. Được rồi, tuyệt vời. Cái này có mở không?

[Unidentified]: Wi.

[Doug Carr]: Ít nhất bạn nói điều đó là không cần thiết, nhưng tôi nghĩ ít nhất chúng ta sẽ dừng lại ở đó. Được rồi, Hội đồng Phát triển Cộng đồng Medford.

[Alicia Hunt]: Từ đây đến đó.

[Doug Carr]: Hiểu. Cảm ơn, Elsa. Ban Phát triển Cộng đồng Medford, CDB và Hội đồng Thành phố Medford sẽ tổ chức một buổi điều trần công khai chung vào ngày 21 tháng 1 năm 2020 sau 6:30 chiều. cơm trong Phòng Hội đồng Thành phố Medford trên tầng hai của Tòa thị chính Medford, 85 George B. Hassett Drive, Medford Mass và từ xa thông qua Zoom thông qua hội nghị video để thảo luận về những sửa đổi được đề xuất này đối với Pháp lệnh Phân vùng và Bản đồ Phân vùng của Thành phố Medford. Đầu tiên, sửa đổi quy hoạch trong Mục 94-2.1, Mục 94-9.0 của Quy định về Đặc khu để thêm MSD vào Khu Quảng trường Medford. Thứ hai, sửa đổi Mục 94-3.2, Bảng A của Bảng Quy định, để đưa khu vực MSD vào bảng hiện có và nêu rõ các mục đích sử dụng được phép trong đó. Thứ ba, sửa đổi bảng yêu cầu về kích thước trong Phần 94-4.1, Bảng B, để bao gồm phân vùng MST trong bảng hiện có và chỉ ra các yêu cầu về kích thước trong đó. Thứ tư, sửa lại các định nghĩa trong Phần 94-12, sửa đổi và bổ sung một số định nghĩa. Thứ năm, sửa đổi bản đồ phân vùng để thay đổi chỉ định phân vùng cho một số bất động sản trong khu vực MSD, như được hiển thị trên bản đồ có tiêu đề "Phân vùng địa điểm Medford" do Innes Associates chuẩn bị và ghi ngày tháng 3 năm 2025. Vậy là xong. Xuất sắc. Cảm ơn

[Zac Bears]: Gracias, Presidente Carr. Está bien. Bueno, estamos aquí. Solo quiero darles la bienvenida a todos a nuestra primera reunión de zonificación de 2026 de este nuevo período del consejo. Dé la bienvenida también a nuestros miembros de la junta directiva de CD. Sabes, creo que algunas bases que son importantes son cómo llegamos aquí. Hace poco más de cuatro años, esta ciudad comenzó a trabajar en su primer plan integral para toda la ciudad. Y ese proceso de planificación duró más de un año y concluyó en enero de 2023 con la publicación del plan integral para toda la ciudad. Ese plan integral, y profundizaré un poco más en esto más adelante, pero una parte de la implementación de ese plan, que es una visión de 30 años de cómo queremos que sea nuestra comunidad, implicó hacer enmiendas a la ordenanza de zonificación de la ciudad. En 2024, el consejo pudo obtener fondos para iniciar un proyecto de actualización de zonificación. De hecho, emitimos una RFP a finales de 2023, hicimos una selección de un equipo de consultores que en ese momento estaba formado por Innes Associates y algunos socios, incluido Bobrowski. y Jonathan Silverstein representándolos, y habían trabajado con nosotros en la recodificación de nuestra ordenanza de zonificación de 2020 a 2022, que básicamente tomó la zonificación de 50 años y la puso en un formato mejor a partir del cual podríamos comenzar a tener conversaciones sobre cómo queremos que sea la zonificación de la ciudad. Este es el tercer año de ese proyecto de actualizaciones de zonificación. En 2024 y 2025, el ayuntamiento y la junta de desarrollo comunitario y nuestro personal de planificación y nuestro equipo de consultores de planificación celebraron cientos de horas de debates, reuniones públicas, foros comunitarios y recibieron comentarios y participación. En los primeros meses de ese proceso en 2024, desarrollamos un marco para toda la ciudad para la rezonificación. Y esencialmente, ese marco para toda la ciudad incluía 10, alrededor de 10 enmiendas de zonificación propuestas. Hasta 2024 y 2025, eso resultó en la aprobación de tres enmiendas de zonificación, el Distrito del Corredor de Mystic Avenue, el Distrito del Corredor Vecinal de Salem Street y la Ordenanza de Zonificación Green Score, así como el desarrollo de varias otras de esas 10 áreas, incluida la que está en la agenda esta noche para Medford Square. La primavera y el verano pasados, creo que, como todo el mundo sabe, fue la comidilla de la ciudad y, en cierto modo, sigue siéndolo. Hubo un serio desacuerdo, diría yo, entre el concejo municipal y el alcalde con nuestra junta de CD y otros atrapados en el medio en torno al alcance de la zonificación residencial propuesta, así como las enmiendas propuestas por el CDB a la zonificación residencial propuesta por el concejo. Y eso realmente descarriló el proceso de nuestro proyecto de actualización de zonificación. En julio, el alcalde puso en pausa ese proyecto, y no fue hasta diciembre que el alcalde y el concejo llegaron a un acuerdo para volver a encarrilar ese proceso. Quiero hablar un poco sobre eso muy rápidamente antes de entrar en el proceso. El resto de la discusión de esta noche. Entonces, el 3 de diciembre, después de la reunión del concejo municipal del 2 de diciembre, la ciudad hizo una declaración, emitió un comunicado en el que el alcalde y el concejo municipal acordaron un plan para reiniciar el proyecto de actualizaciones de zonificación de la ciudad. Aquí se afirma que la ciudad firmará una extensión y proporcionará recursos adicionales para avanzar en las prioridades clave de zonificación en Medford Square, Tufts y Boston Avenue de aquí a diciembre y mayo de 2026. y luego la Ciudad solicitará nuevas propuestas a partir de febrero y marzo para trabajar en actualizaciones de zonificación entre mayo de 2026 y junio de 2028. El alcalde, en colaboración con la Oficina de Planificación, Desarrollo y Sostenibilidad, asignará fondos para firmar una extensión de contrato con Innes Associates, cambió su nombre, Innis Land Strategies Group, Genial. Realizar trabajos en las siguientes áreas desde diciembre de 2025 a mayo de 2026. Eso es lo que llamo fase uno. Fase uno del año tres de la segunda parte de esta gran aventura. Pero creo que es importante centrarse en que este acuerdo tiene dos fases. De diciembre de 2025 a mayo de 2026, donde nos encontramos ahora, ampliamos nuestro contrato con INIS, nuestro equipo de consultores de planificación, para trabajar esencialmente en dos áreas principales con dos complementos. Entonces, la actualización completa de la zonificación de Medford Square, como dice aquí, y la Zona Institucional de Tufts y Boston Avenue, así como las áreas de zonificación de limpieza de acuerdo con las necesidades del comisionado de construcción y nuestro departamento de planificación, y el apoyo a las comunicaciones y la participación comunitaria. Esa es la fase uno, ahí es donde estamos ahora. Y para que la gente sepa, dado que esta ha sido una conversación tan importante, también dice que celebraremos una audiencia pública conjunta en enero. Usted está aquí para discutir la propuesta de rezonificación para Medford Square y West Medford Square que actualmente se encuentra en la Junta de Desarrollo Comunitario. En diciembre dividimos esas dos propuestas. Y entonces estamos aquí esta noche hablando de Medford Square. Después de esto, una solicitud de propuesta, así que esa es la fase uno. Pero después de eso, la fase dos, se enviará a los postores una solicitud de propuestas para un nuevo contrato en febrero o marzo, y se seleccionará una propuesta en abril para comenzar a trabajar de mayo a junio de 2028. Y eso incluye básicamente la mayor parte de lo que quedó del marco de zonificación de los primeros dos años de este proyecto. No entraré en todo, pero eso incluye la pieza de West Medford Square que se separó, Wellington y Mystic Valley Parkway, Main Street y Broadway, estacionamiento, lo residencial y algunos otros elementos como nuestra superposición de viviendas asequibles, actualizaciones de la zonificación inclusiva, gestión de la demanda de transporte y establece muy específicamente que el estacionamiento se llevará a cabo al mismo tiempo que la zonificación residencial. Y luego otros acuerdos que esa RFP y fondos adicionales incluirán realmente donde el proceso fracasó. Por lo tanto, más fondos para relaciones públicas y participación comunitaria, incluido un sitio web de zonificación independiente diseñado profesionalmente, apoyo para reuniones vecinales y un mejor alcance a la comunidad antes de esas reuniones de zonificación a través de todas las herramientas disponibles para nosotros, correos electrónicos, mensajes de texto, llamadas automáticas y redes sociales. Eso es mucho, pero lo que estamos haciendo aquí en la fase uno es que estamos hablando de Medford Square, Tufts Institutional Zone y Boston Avenue, algunos problemas de limpieza, y Ennis apoyará a nuestro equipo en las comunicaciones y la participación comunitaria, que incluirá Creo que serán cuatro reuniones vecinales, y en este momento se piensa en dos para cada una de las dos propuestas principales, es decir, Medford Square y Tufts Institutional en Boston Avenue. Y luego volveremos, creo que realmente con los recursos que necesitamos, algo de lo que hemos estado hablando y algo de lo que hablé el verano pasado. Después de que el proyecto estuvo, bueno, cuando el proyecto quedó en suspenso, se nos dio una gran tarea con este proyecto, que es actualizar nuestra zonificación de la ciudad por primera vez en décadas, para alinear nuestra zonificación de la ciudad con su primer plan integral que tengamos en la memoria, ciertamente en los últimos 50 años. y, Eso es esencial. Necesitamos hacerlo. Nuestra ciudad lo necesita. La gente lo ha estado exigiendo. Hemos tenido tantos planes que se han dejado en un estante y nunca se han activado para lugares como Medford Square y para toda nuestra comunidad. Y creo que en lo único en lo que quizás todos estén de acuerdo, incluso si no necesariamente están de acuerdo en el destino, es en el potencial que tiene nuestra comunidad. Y con eso, creo que nosotros, Nos tomamos ese cargo muy en serio e intentamos hacer un trabajo muy grande sin obtener los recursos que necesitábamos para hacer todo lo que queríamos hacer. La RFP que presentamos en 2023 tenía límites bastante significativos debido a la financiación limitada que asignó la administración del alcalde al proyecto. Tomamos la mejor propuesta, conseguimos un gran equipo, pero no teníamos el nivel de recursos y apoyo para comunicarnos de manera efectiva y escuchar a nuestros residentes sobre cómo quieren que nuestro plan integral se ponga en práctica a través de la zonificación. Y creo, ciertamente yo mismo y creo que el consejo y sus discusiones realmente han reflexionado sobre eso durante los últimos seis meses. Y eso fue parte de lo que informó este acuerdo con el alcalde. Insistimos en que el nivel de recursos que se necesita para realizar eficazmente este trabajo debía ser apropiado y proporcionado por el alcalde para que pudiéramos seguir adelante. Creo que el acuerdo que alcanzamos en diciembre refleja eso y estoy entusiasmado de trabajar con todos los presentes para lograrlo. Entonces, muy rápidamente, antes de entrar en un poco más sobre cómo se desarrollará la reunión, solo quiero explicarnos muy rápidamente algunos de los valores clave de los que estamos hablando en nuestro plan integral. El primero es la comunicación abierta y comprometida. Creo que estábamos abiertos y comprometidos, pero no creo que tuviéramos suficientes recursos para comunicarnos lo suficiente. Barrios acogedores y solidarios, lugares vibrantes, acceso para todos, resiliencia climática. Esas son algunas áreas importantes. marcos para que hablemos sobre el plan de nuestra ciudad, pero mucho de eso se reduce a unas pocas cosas. Crecimiento, ¿cómo permitimos el crecimiento en nuestra ciudad para que podamos construir plazas más vibrantes, para que podamos crecer en todos los lugares donde sabemos que el crecimiento es posible? Vivienda, ¿cómo podemos invitar a más vecinos a dar la bienvenida a más vecinos a vivir en nuestra comunidad junto a nosotros? ¿Cómo podemos hacer ambas cosas de una manera que ayude a transformar nuestras plazas en lugares aún más prósperos a los que la gente quiera ir y con negocios aún más maravillosos de los que la gente quiera formar parte? y hacer que esos lugares sean transitables para que la gente se sienta segura y emocionada de pasar sus días y noches en las hermosas áreas comerciales que tenemos en nuestra ciudad. Preservación histórica, ¿cómo hacemos todo eso y nos aseguramos de que la asombrosa historia de nuestra ciudad durante los últimos 400 años permanezca como una parte clave de nuestra historia? Y luego, ya sabes, otras dos cosas. ¿Cómo ampliamos nuestro espacio verde, nuestro espacio abierto? ¿Cómo lo hacemos más accesible? ¿Cómo activamos nuestro hermoso río? Y luego, lo último es como un proceso claro y consistente, para que seamos responsables de las necesidades de nuestra comunidad y para que cuando la gente quiera construir cosas aquí, sepan cómo van a funcionar. Necesitamos asegurarnos de que quede muy claro cuándo alguien quiere construir algo aquí, cómo será, y asegurarnos de que las cosas que la gente está construyendo aquí estén alineadas con la visión y los valores de nuestra comunidad. Creo que algo de lo que hablamos mucho durante los últimos dos años fue qué es zonificación y qué no lo es. La zonificación se trata de ejecutar nuestro plan integral. Se trata de convertir en ley cómo queremos que sea nuestra ciudad dentro de 25, 30, 50 años. Y, francamente, se trata de decirle a la gente lo que pueden y no pueden hacer con su propiedad privada. Y creo que eso es... un portillo pegajoso en muchas direcciones. Y sé que hay mucha gente en esta comunidad que nunca esperó que un socialista demócrata como yo apoyara tanto el hecho de permitir que la gente hiciera más con su propiedad privada. Pero eso es... Sabes, eso es algo realmente difícil. ¿Dónde entran en conflicto lo público y lo privado cuando nuestras necesidades públicas y lo que la gente quiere hacer con sus tierras privadas, cuando esas necesidades y valores no están alineados? La zonificación es esencialmente el acuerdo al que todos llegamos sobre lo que la gente puede y no puede hacer. Ya sabes, y creo que la otra cosa es que la zonificación no es una panacea. No resolveremos todos los problemas de nuestra comunidad con la mejor ordenanza de zonificación. Podríamos elaborar la mejor ordenanza de zonificación en la historia de las ordenanzas de zonificación, y no abordaría el tamaño que debe tener nuestro departamento de bomberos, ya sabes, cómo gestionamos el tráfico, cómo ayudamos a las personas a ir de un lugar a otro y cómo, ya sabes, tampoco es una panacea para la crisis de vivienda, ¿verdad? No resuelve todos esos problemas, pero todos esos problemas interactúan con él. Pero todo eso surge de cuál es nuestra visión de nuestra ciudad para el próximo, ¿cómo queremos que sea Medford dentro de 30 años? ¿Qué queremos que viva aquí la próxima generación de personas? ¿En qué tipo de comunidad queremos que vivan? Y si podemos crear una zonificación que represente esa visión, entonces a partir de ahí encontraremos respuestas a esas otras preguntas que necesitan respuesta y para las cuales la zonificación nunca será la respuesta. Con eso, solo quiero hablar un poco sobre cómo van a ir las cosas esta noche. Así que simplemente hice una introducción rápida, hablé sobre el proceso acordado por el alcalde y el concejo en diciembre en torno a la siguiente parte de nuestro proyecto de actualizaciones de zonificación. A continuación, escucharemos a nuestra gente de Innis Land Strategies Group quienes nos hablarán un poco sobre el proceso hasta este punto y el alcance de su función durante esta primera fase, hablando sobre Medford Square y nuestra zona institucional de Tufts en Boston Ave. Haremos una pausa en ese punto para recibir preguntas del Consejo y la Junta de Desarrollo Comunitario sobre el alcance de esta fase de trabajo y cómo Innis Land Strategies Group será parte de ella. En ese momento, escucharemos una presentación de Innis sobre la zonificación de Medford Square que tenemos ante nosotros esta noche. El presidente de la junta directiva de CD, Doug Carr, tiene algunos comentarios introductorios que hará después de esa presentación. luego tendremos al Concejo Municipal y a la Junta de Desarrollo Comunitario hablando sobre la presentación específica de la propuesta de Medford Square, y luego tendremos nuestro comentario público. Son muchas cosas y parece que llevará mucho tiempo, pero espero que podamos avanzar con diligencia y poner sobre la mesa toda la información que necesitamos. Dicho esto, estoy feliz de invitar a Emily y su equipo a Presente sobre cómo es esta fase del proyecto en la que una vez más estamos trabajando con ellos y tengo mucha suerte de trabajar con ellos una vez más.

[Emily Innes]: Thưa Chủ tịch, tôi sẽ đăng nhập trước rồi chia sẻ màn hình của mình.

[Zac Bears]: Trong 18 tháng, chúng tôi sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho tất cả những điều này vì chúng tôi phải mở rộng toàn bộ viện lên thêm bốn nghị sĩ thực sự muốn phát biểu.

[Emily Innes]: Chỉ cần đảm bảo rằng nó sẽ tăng lên. Hoàn hảo. Tất cả đều ổn. Mọi người có thể nghe thấy tôi không? Xuất sắc. chào buổi tối Emily Keyes Ennis, chủ tịch của Ennis Land Strategies Group, ghi nhận. Tôi cúp máy. Nó luôn vui vẻ. Tôi thì không. Không có gì. Xin nhắc lại một lần nữa, Emily Keyes, Chủ tịch, NS Land Strategies Group. Tôi rất vui được trở lại đây cùng nhóm của mình và đi cùng tôi tối nay là Giám đốc Khả năng phục hồi của chúng tôi, Paula Ramos-Martinez. Tất nhiên, chúng tôi có cùng một đội và hơn thế nữa kể từ lần cuối chúng tôi gặp nhau. Có một số điều đã thay đổi, thưa Tổng thống, và ngài đã đề cập đến một trong số đó. Chúng tôi đã đổi tên thành NS Land Strategies Group. Đầu tiên tôi muốn xem lại vai trò của chúng tôi và sau đó chuyển sang trang tiếp theo. Chúng ta sẽ thảo luận về phạm vi của dự án. Sau đó, tôi sẽ nghỉ giải lao theo gợi ý của bạn và trả lời các câu hỏi của các thành viên hội đồng và thành viên Ủy ban Phát triển Cộng đồng về phạm vi, sau đó chúng ta sẽ nói về lịch sử của Quảng trường Medford. Như bạn đã nói trước đây, chúng tôi có hai giai đoạn, từ tháng 1 đến tháng 3 và từ tháng 3 đến tháng 5 thay vì tháng 6. Giai đoạn đầu tiên là Quảng trường Medford. Chúng tôi có một số vật dụng vệ sinh mà nhân viên thành phố yêu cầu ở một số khu vực đầu tiên của khu vực đã được phê duyệt vào năm ngoái. Chúng tôi đã có hai cuộc họp cộng đồng và bốn cuộc họp với chính quyền thành phố. Vì vậy, một số sự kết hợp của Tòa thị chính Có lẽ, nó sẽ quay trở lại các cuộc họp của Ủy ban Kế hoạch và Cấp phép và Ủy ban Phát triển Cộng đồng. Điều tương tự cũng xảy ra với khu vực tổ chức tại Đại học Tufts và Đại lộ Boston.

[Zac Bears]: Emily, nếu bạn để ý, điều đó không phản ánh ý tôi ở bước một và bước hai. Đây là giai đoạn phụ đầu tiên và giai đoạn phụ thứ hai của giai đoạn đầu tiên.

[Emily Innes]: Chúng tôi đã không phối hợp các giai đoạn của mình trước cuộc họp này. Có thể là giai đoạn A và giai đoạn B. Đó chắc chắn là một cuộc họp mà chúng tôi đã thảo luận và đó là lý do tại sao chúng tôi đã nhận được hợp đồng vào tuần trước. Tuần trước chúng tôi đã có cuộc họp khởi động đầu tiên. Cuộc họp của chúng ta là cuộc gặp gỡ đầu tiên, cuộc gặp gỡ chung và sự đồng thuận về sự phát triển chung, đồng thời là sự đảm bảo cho các thành viên mới, vì vậy tất cả chúng ta sẽ đi ra ngoài. Điều quan trọng là phải giải quyết tận gốc vấn đề của chúng ta vì chúng ta không thể chạm tới quy định của quốc hội về bất kỳ vấn đề nào. Tôi nghĩ điều tôi thực sự muốn nhấn mạnh tối nay là Bước tiếp theo của chúng ta tối nay là: vai trò của chúng ta tối nay là lắng nghe. Đây là về việc lắng nghe các nghị sĩ. Đó là lắng nghe các thành viên của ủy ban phát triển cộng đồng và quan trọng hơn là lắng nghe cộng đồng. Bây giờ là người đứng sau tôi. Mọi người trực tuyến. Chúng tôi sẽ cố gắng hết sức để cung cấp cho bạn dịch vụ tốt nhất và cung cấp cho bạn dịch vụ tốt nhất. Đây chắc chắn không phải là cơ hội duy nhất nhưng là cơ hội đầu tiên. Cuối cùng, chúng ta sẽ thảo luận về hậu cần thành phố, dịch vụ hậu cần và chương trình đoàn tụ cộng đồng. Đối với các định dạng nội dung cho các tài liệu bổ sung, vui lòng tiếp tục xác nhận lịch trình chung của cuộc họp, Ủy ban Phát triển Cộng đồng và điểm dừng chân đầu tiên của Hội đồng Thành phố tại Quảng trường Medford và Địa điểm Khu Thể chế Tufts và Đại lộ Boston. Vì vậy, đây là những bước quan trọng tiếp theo cần thực hiện vì chúng sẽ quyết định tốc độ và phương thức của quá trình này. Vai trò của chúng tôi với tư cách là cố vấn là lắng nghe và cung cấp thông tin. Tối nay chúng tôi sẽ xem lại một số thông tin chúng tôi đã cung cấp trong quá khứ. Các thành viên của các vấn đề công cộng, các vấn đề của các thành viên thành phố, các cuộc điều tra và phản hồi, các hành động và quyết định có thể đưa ra để quyết định Fazeiso, đó là những ưu điểm và nhược điểm. Nhưng cuối cùng, quyết định này thuộc về người dân thành phố tham gia vào quá trình này. Chúng tôi là nhà cung cấp thông tin. Như tôi đã nói, chúng ta là những người có những ưu, nhược điểm và hệ lụy. Nhưng cuối cùng, tất cả chúng ta đều là người đưa ra quyết định và đưa ra khuyến nghị cho Hội đồng Thành phố. và quyền biểu quyết trong Hội đồng Thành phố. Phần lớn những gì chúng tôi sắp cung cấp cho bạn là ý kiến ​​công chúng mà chúng tôi đã nghe được. Vì vậy, chúng tôi hạnh phúc ở đó. Một lần nữa, tổng quan nhanh về lịch trình. Chúng tôi sẽ sẵn lòng trả lời bất kỳ câu hỏi nào của bạn về quy trình trước khi bạn đến Medford Square.

[Zac Bears]: Tuyệt, được rồi. Các thành viên hiện tại của Hội đồng Innis có thắc mắc về phạm vi của Giai đoạn 1, Phần A và Phần B? Ồ, tôi không thấy gì cả. À, Nghị sĩ Laming.

[Matt Leming]: Xin lỗi, đây không phải là một câu hỏi, đây giống như một nhận xét chỉ để làm rõ điều gì đó về slide. Đây chỉ là để minh bạch. Chỉ cần cho công chúng biết khi họ nói lực lượng đặc nhiệm của thành phố có mặt ở đây, một nhóm nội bộ bao gồm: Trong số các nhóm hiện trường của nó có thành viên của Văn phòng Kế hoạch, Phát triển và Bền vững, cũng như các đại biểu của Ủy ban Phát triển Cộng đồng và Hội đồng Thành phố. cũng như thị trưởng và ủy viên tòa nhà, giám đốc truyền thông và một số thành viên khác trong nhóm điều hành. Mục đích là lên kế hoạch cho nội dung của các cuộc họp này và cung cấp một số bối cảnh cho các cuộc thảo luận. Tôi đảm bảo rằng các thành viên hội đồng khác và ủy ban phát triển cộng đồng Hiểu những gì được thảo luận trong các cuộc họp này, nhưng chúng ta phải xem xét các luật xung quanh các cuộc họp công cộng. Vì vậy, bạn biết đấy, tôi sẽ ghi chép và yêu cầu các thư ký tương ứng trình bày các cuộc thảo luận được tổ chức ở đó. Đây chỉ là để cho công chúng biết ý nghĩa của nó. Cảm ơn

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Các thành viên hội đồng thành phố hiện có câu hỏi nào dành cho Emily Ennis không? Không có ai trong tầm mắt và không có Zoom, tôi sẽ nhường chỗ cho Chủ tịch Carr.

[Doug Carr]: Vâng, tôi sẽ hỏi câu hỏi tương tự với ủy ban phát triển cộng đồng. Có ai có câu hỏi cụ thể nào về phạm vi công việc trong tương lai không?

[Zac Bears]: Đúng. Bạn có thể hỏi nó và chúng tôi có thể xem bạn có micrô nào. Nếu bạn gây áp lực lên anh chàng nhỏ bé, vâng, thì chúng tôi có thể ủy quyền cho bạn ở đây.

[Doug Carr]: Ale Pi Devan, Người cá Ari.

[Ari Fishman]: Cảm ơn rất nhiều. Đây là lần đầu tiên tôi ngồi ở đây. Đây là câu hỏi về quy trình rộng hơn là chi tiết, nhưng nó dựa trên kinh nghiệm của chúng tôi năm ngoái. tôi có thể hỏi cô ấy không? Chúng tôi đã thảo luận vấn đề này trong cuộc họp quy trình lớn gần đây nhất khi chúng tôi thảo luận về thời gian. Tôi nghĩ rằng một nguyên tắc tốt có thể được kết tinh Để kết hợp những mong muốn này với phản hồi của cộng đồng, mỗi quyết định phải trải qua ít nhất hai lần lặp lại để lấy ý kiến ​​của công chúng. Tôi nghĩ một trong những nỗi thất vọng hoặc khó khăn là cố gắng giải quyết một vấn đề trong một khoảng thời gian rất ngắn. Vì vậy, tất cả chúng ta nên có cơ hội xem, nhận phản hồi từ công chúng, tiếp thu phản hồi này và sau đó trả lại cho công chúng. Tôi biết đó không nhất thiết là quá trình chúng ta đang nói đến lúc này, nhưng tôi muốn Cam kết với nó.

[Emily Innes]: Về điều này chúng ta phải thêm hai điều. Đầu tiên, tôi xin lỗi, tôi hoàn toàn đồng ý với việc tìm cách đưa thông tin đến với công chúng, lấy phản hồi của họ và sau đó đưa nó trở lại. Tôi nghĩ điều đó ảnh hưởng đến lịch trình làm việc tổng thể mà chúng ta đang nói đến và cách chúng ta lên lịch các cuộc họp cộng đồng này. Tôi nghĩ một điều khác mà tất cả chúng ta đã thấy xảy ra vào năm ngoái là cùng nhau xây dựng các chủ đề. Một trong những lợi thế của Giai đoạn A và Giai đoạn B là Giai đoạn A của Medford Square phải được hoàn thành trước khi Giai đoạn B có thể tiến hành. Điều đó không có nghĩa là chúng tôi không thực hiện nghiên cứu, cung cấp thông tin và tất cả những công việc đó ở chế độ nền để chuẩn bị mọi thứ để tiến về phía trước. Nhưng điều này có nghĩa là hội đồng thành phố Hội đồng thành phố không nên giải quyết hai vấn đề cùng một lúc. Chúng tôi nghĩ rằng điều này sẽ hữu ích không chỉ cho tất cả mọi người ở đây mà còn cho bất kỳ ai đang cố gắng để lại nhận xét mà không bị nhầm lẫn về phân vùng mà họ đang nhận xét.

[Doug Carr]: Các thành viên của ủy ban phát triển cộng đồng có thêm câu hỏi nào không? À, tôi không thấy có sự thay đổi nhân sự nào cả, tôi chỉ muốn nhắc lại là đã có rất nhiều sự thay đổi nhân sự ở Ủy ban Phát triển Cộng đồng trong 12 tháng qua. Rõ ràng, tôi còn rất mới với quy trình này, vì vậy xin vui lòng đồng ý khi chúng ta đi sâu vào các chủ đề này. Nó rất quan trọng như một thành phần của giáo dục ở đây, không chỉ đối với công chúng mà còn đối với ủy ban này. Tôi thực sự hiểu rằng những người trong số các bạn đã không dành cả năm qua để loay hoay và đấu tranh, đang cố gắng đưa ra một quy trình trong sạch, rõ ràng và mang tính xây dựng mà tôi nghĩ cuối cùng sẽ mang lại kết quả tuyệt vời. Vậy là tôi đã sẵn sàng. Cảm ơn

[Zac Bears]: Cảm ơn Chủ tịch Capa. Ari, nghiêm túc mà nói, đó thực sự là điều chúng ta đang cố tránh lần này: một cuộc khủng hoảng. 200.000 USD trong 18 tháng là không đủ để hoàn thành dự án. Vì vậy, bây giờ chúng tôi có nhiều tiền hơn và nhiều thời gian hơn để làm điều đó. Vâng, tôi đoán rằng đó là nó cho bước này. Tôi nghĩ chúng ta có thể chuyển sang trang tiếp theo và bắt đầu nói về đề xuất Medford Plaza, bối cảnh và có thể một số điều chỉnh ban đầu mà chúng tôi đã thực hiện khi trình bày vấn đề này trước hội đồng tám tháng trước.

[Emily Innes]: 谢谢总统先生。 所以你会看到很多幻灯片。 今晚我不会详细介绍所有幻灯片。 我想提一下我们上次合作过的情报组织。 整个过程的主线是社区反馈，但让我们从熊队主席留下的地方继续讨论，这是针对梅德福广场的，我们需要考虑三个计划。 2023 年全球计划、2022 年气候行动和适应计划。 两者对梅德福广场以及整个城市都有特定的要求。 2005年，出现了梅德福广场计划。 其中一些建议从未得到解决，还有一些分区建议没有得到满足。 在审查综合计划时，我们听到的一件事很有启发性， 当你看到大声引用时，如果你熟悉格式，你会看到很少的引用和大声引用，“我们需要实施 2005 年计划”。 所以我想说，你知道，请介绍一下其中的规划部分的背景。 因此，梅德福广场显然被确定为规划上的广场。 我们谈论走廊、中心、广场、门户。 但也是公民和制度的支柱，主要是公民。 这里有市政厅、图书馆、老年人中心、其他一些城市拥有的财产，以及活跃的市政财产。 这是一个转型重点领域，这意味着它是一个可以进行改变以实现综合计划的其他一些目标的领域。 对于我在这里所做的，我很抱歉，因为我一直按向下箭头，但显然它不再是向下箭头，这要归功于 Adob​​e PDF 的智慧。 因此，我不会详细介绍梅德福广场的所有分区策略，但有一些。 他们专注于贝尔斯总统之前提到的广泛目标。 因此，欢迎和支持社区，为此制定分区策略，为梅德福商业区的便利设施创造新的机会，使开发法规与规划的土地使用愿景相一致，创建满足居民商业需求的商业中心， 但也有一些非分区策略会影响梅德福广场，记住这一点非常重要，我认为贝尔斯议员之前已经谈到过这一点，但分区并不能解决所有问题。 分区给予活动许可，给予活动限制，这些活动是土地用途，可以是商业、住宅、两者的混合、工业。 它授予了关于可能发生什么、可能发生多少、维度模式或开发模式方面的约束的权限，但它并不能解决所有问题。 在这个过程中，有两个非常复杂的问题是分区无法完美解决的，这两个问题一直在社区中讨论，包括综合规划和去年的分区过程。 其中之一是经济适用房。 分区可能不是实现经济适用房的一个不完美的工具。 另一个是历史保护。 我想补充一下自然保护，但由于我们主要在已经开发的地区开展工作，所以到目前为止讨论较少。 但历史保护、历史修复和分区可能会发挥作用，但不是唯一的作用。 当我们观察梅德福广场的一些取消分区策略时，这一点就变得显而易见。 再次，这是一个热情和支持性的社区，突出了一些历史保护的非分区策略。 例如，场所营造是另一件事，可以在综合规划中看到，例如创建文化区，分区可以提供帮助，但不能完全解决。 再次与 Adob​​e 合作。 因此，我们看到的另一件事是，当我们进入充满活力的地方时，充满活力的地方有一些与梅德福河的艺术、文化和规划有关的非分区策略。 影响梅德福广场，但不一定影响分区。 当我们考虑梅德福广场的分区、分区在许可和限制方面可以做什么、应该做什么，以及需要哪些其他政策和策略时，我们需要牢记这一点。 所有购物中心均设有足够大小的停车场。 我们有一个公共车库的愿景，以及为居住在公共车库的人们提供未来发展和可持续发展资源的愿景。 这是一项有助于经济发展和住房的战略，但不是分区战略。 所以我再次思考这些东西如何协同工作。 还有其他分区优先事项，我已经提到过这一点 该计划在其实施部分强烈建议重点关注已经研究过的领域，梅德福广场就是一个具体的例子，这可以追溯到 2005 年的计划。 现在，2022 年适应气候行动计划制定了适合梅德福广场的使用和开发标准、分区标准、新建筑和改造，使梅德福变得更加便利、更有弹性和低碳。 还有一些实际上更多地属于发展模式而不是使用某些维度模式的事情，这是我们将继续讨论的内容。 最后，回到 2005 年，梅德福广场总体规划选择了分区建议。 我测量了建筑物的高度和质量，还提出了停车和开发标准的建议。 我只是将其作为其中一些内容的示例来展示。 除了高大的建筑之外，它还有一些复古的要求，这是我们已经考虑并将继续考虑的另一件事。 这就是规划的背景。 我们也有现有的分区。 你现在看到的边界上主要是一两套商业公寓，带有一点普通住宅风格。 稍后我将进一步解释这个限制。 我选择了一维模式，因为这是很多人在谈话中关注的维度模式和他们的身高。 因此，在这些地区现有的分区中，尺寸标准实际上是按用途而不是按地区。 这是我们一直在努力改变的事情之一。 我们当然对其他一些人也这样做了。 这是因为当你有尺寸使用模式时，你会得到一个非常不一致的区域。 在这种情况下，商业建筑，也就是上面的粉色建筑，住宅楼有六层，所以它们是多户住宅。 商业建筑右侧有四层。 右边有一家酒店，共有15层。 其他允许的建筑按理来说是四层楼高。 这是您现有的分区。 二号公寓，在某些方面相似。 右边是六层高的住宅楼。 商业用户无法使用二号公寓，尽管我们知道在许多城市，分区允许的并不一定是土地上的。 梅德福就是其中之一。 其他允许的建筑为 15 层。 因此，了解这在您当前的分区范围内并且这可能不是您想要的结果已经成为这些讨论的一部分。 我们也是。 我保证我会理解这一点。 我们也看了，这只是这里高度的总结。 我们还研究了其他维度上发生的情况，而不仅仅是高度。 我将快速浏览这些地图。 我们在 2024 年 6 月的研讨会上向市议会提交了全市地图。 然后我们在稍后的过程中为梅德福广场重新制作了这些地图。 我们还进行了不合规性分析，但它们是在线地图而不是静态地图，所以我今天的演示中没有它们。 当我们重新配置此流程时，该地图当前处于离线状态。 我们预计它将在此过程中重新上线。 因此，我们分析了研究区域，分析了现有的土地用途，这些土地用途并不总是与分区规定的用途相符，因为存在所谓的不合格用途。 我们在这里关注各种地块大小，我们关注的事情之一是，例如高度、地块大小，是否与分区相匹配，或者像新英格兰的许多社区一样， 地块大小不一致，这就是在线地图上的地图。 我们向前看，这是主街道上的土地面积。 我们观察前面的退缩，即建筑物与街道之间的距离。 建筑高度，我们再看一下进行比较。 建筑物覆盖率，即覆盖建筑物所占用面积的地块的价值。 还有防水面，也就是地块的数量，包括建筑物， 停车场、人行道、露台等水不能渗透的地方。 当观察靠近河流且可能位于洪水区的区域时，这一点尤其重要。 我们也会关注洪泛区，但我这里没有。 最后，当我给你这个巨大的外观时，我需要它。 我们分析历史资产。 我们现在拥有整个城市最大的 MACRIS 库存。 我们将其切入梅德福广场区域，正如您所看到的，我们显然会将其交给市政府在分区网站上发布， 但你可以看到梅德福广场的大部分区域，即蓝色广场，已经被清点了。 紫色的建筑物被列入国家历史名胜名录。 不幸的是，仅仅列入国家名录并不能赋予历史建筑保护。 我们还有一些当地的历史街区，也就是粉红色的街区，在我们的地区被剪掉了。 今天我们要参观那座建筑。 我们有一栋建筑有保存限制。 这将是对该契约的限制，我们正在删除该契约以对此进行调查。 还有另一栋建筑受到保护限制并标有该星号。 从而了解这座建筑的历史。 这是恩典教堂，对吧？ 这就是有保存限制的恩典堂。 因此，了解历史上还有哪些用途非常重要。 我记得那一次。 然后我们可以做更多的研究并讨论。 我再次选择了高度，因为这样看起来很好。 这是该地区的鸟瞰图，一些城市建筑以白色突出显示。 然后，在右上角，我们正在查看附近现有建筑物的高度。 所以你从几栋单层建筑变成了9到14层的建筑。 我们将它们组合在一起以便于查看。 在左下角下方，您可以看到现有的分区，以及我之前提到的允许高度，但更容易并排看到它们。 然后是我们去年年底最终确定的分区， 经过多个版本的规划和许可、CD牌匾和公共入口后，符合提案中允许的高度。 这是起点。

[Zac Bears]: Emily, bạn có thể nói trong đề xuất hơi khó một chút không, bạn có thể nói một chút về chiều cao của những thứ này được không?

[Emily Innes]: Đúng, thực ra, hoặc tôi có thể đi tới bản đồ và nó đi đến bản đồ tỷ lệ lớn vì lý do chính xác này. Có thể nhìn thấy chúng cạnh nhau là điều có lợi, nhưng tôi biết mình phải lấy kính lúp ra. Tôi cũng sẽ đọc ở đây. Đây là thẻ.

[Zac Bears]: Như bạn có thể thấy, nó hơi nhỏ. Bạn có thể đến gần hơn được không?

[Emily Innes]: Hãy để tôi xem nó có hoạt động tốt không. Vâng, rất tốt. Được rồi, hãy dừng việc này lại. Vâng, tuyệt vời. Có, tôi có thể đến gần hơn sau khi hoàn thành phần tổng quan. cảm ơn bạn Được rồi, hãy bắt đầu. Tôi nghĩ đó là nơi chúng tôi đã kết thúc vào cuối tháng 4 năm ngoái. Xin lỗi, anh ấy không muốn tôi đi. Vào cuối tháng 4 năm ngoái, đây là những giới hạn. Nói tóm lại, đó là những gì đã được đề xuất vào thời điểm đó đối với nhà ở đô thị và nhà ở khu dân cư. Bạn sẽ thấy trên bản đồ rằng chúng tôi đã xóa chúng vì chúng không còn xuất hiện trên màn hình nữa. Chúng tôi cũng sẽ đề xuất thay đổi ranh giới ngay lập tức vì các khu vực liền kề này không còn tranh chấp nữa. Chúng ta đang nói về khu phức hợp Medford Square. Vì vậy, đây là một tòa nhà hỗn hợp màu xanh nhạt mà bạn có thể nhìn thấy ở phía nam Phố Cao bên bờ sông, và nó được đề xuất có bốn tầng ở bên phải, với khu vực khuyến khích ở tầng một. Nhìn lại những người đã tham gia năm ngoái, các khu khuyến khích có nghĩa là họ phải cung cấp một mức lợi ích công nhất định để nhận được tiền thưởng. Vì vậy, nếu ai đó đáp ứng được các điều kiện được công chúng quan tâm thì có thể xây dựng tầng 5. 2A được sử dụng hỗn hợp, do đó một phần của cuộc thảo luận năm ngoái là chia khu sử dụng hỗn hợp 2 thành 2A và 2B. Điều này cho phép chúng ta cụ thể hơn một chút trong cuộc trò chuyện về chiều cao. Đề xuất hiện tại, thông tin từ đó là một tòa nhà 2A năm tầng và hai khu khuyến khích. và bảy cấp độ quyền ưu tiên 2B và hai (2) cấp độ ưu đãi quy hoạch. Vậy 2A có màu xanh đậm và 2B có màu tím. Vì vậy khi bạn tiếp cận số 93, Không, anh ấy không muốn làm điều đó. Con trỏ nằm cạnh mũi tên xuống và anh ấy không thích nó chút nào. So Bright Purple là một tòa nhà hỗn hợp ba tầng có tối đa tám tầng, bao gồm một khu vực thưởng bốn tầng. Đó là nơi chúng tôi đã bỏ dở so với năm ngoái. Tôi chỉ muốn thể hiện điều này và sau đó tôi sẽ kéo lại. Tôi chỉ muốn làm rõ rằng chúng tôi khuyên bạn nên sử dụng nó. Do đó, đề xuất bao gồm một khu vực được giới hạn bởi Toro Rove và Avenida Governadores. Nó được phân loại là một trong những khu dân cư không còn nằm trong phạm vi thảo luận này. Chúng tôi đã loại bỏ nó khỏi biên giới, có một đoạn Phố Ashland giữa Forrest và Ashland mà chúng tôi cũng đã loại bỏ khỏi biên giới đó vì nó là một phần của cuộc thảo luận ở khu phố trên. Bạn sẽ thấy màu sắc ở đây ngoại trừ Đại lộ Huyền bí. Tất nhiên, khu vực này đã được phê duyệt vào năm ngoái. Tất cả màu sắc trong các khu dân cư đều được khôi phục về màu gốc nên không có sự nhầm lẫn về những gì chúng ta đang nói đến. Rõ ràng là khuyến nghị này phải xảy ra ở khía cạnh thay đổi các hạn chế, nó phải đi đến đề xuất của phòng với hội đồng thành phố, nhưng chỉ cho bạn biết rằng đó là kết quả trực tiếp của sự thay đổi trong phạm vi. Nói như vậy, tôi chỉ muốn nhắc lại rằng, rõ ràng, trước tiên chúng tôi ở đây để nghe nhận xét và câu hỏi của bạn, sau đó tôi sẽ quay lại và chúng tôi muốn nghe ý kiến ​​từ công chúng. Rõ ràng, thưa Chủ tịch, dựa trên cách ông xử lý cuộc họp này, bước tiếp theo của chúng tôi là làm việc với lực lượng đặc nhiệm hậu cần trong việc lên lịch các cuộc họp cộng đồng, lên lịch các cuộc họp với Ủy ban Phát triển Cộng đồng và Hội đồng Thành phố. Cảm ơn rất nhiều.

[Zac Bears]: Cảm ơn, Emily. Nhanh lên, bạn có thể để lại cho tôi bản trình chiếu ở trên được không? Có lẽ là một lời đề nghị? Đúng. Nếu bạn đồng ý khi để lại bình luận.

[Emily Innes]: Tuyệt đối. Điều này có được khuyến nghị hay nằm trong chương trình nghị sự của bạn?

[Zac Bears]: Tôi nghĩ rằng Cột đèn đó, mọi người dường như đồng ý rằng, bạn biết đấy, một bản sửa đổi của bản gốc. Sẽ thật tốt nếu tôi có thể bò một chút.

[Emily Innes]: Wi.

[Zac Bears]: Anh ấy đang ở trạng thái ổn định.

[Emily Innes]: Tôi sẽ xem mình có thể làm gì để đến gần hơn với không gian.

[Zac Bears]: Sau khi nghe những gì Doug nói, tôi muốn nói chuyện một chút và có thể đặt một câu hỏi về những gì bạn đã đề cập. Điều đó thật tuyệt. Có lẽ với huyền thoại, tôi biết nó sẽ làm anh chậm lại một chút.

[Emily Innes]: Tôi không biết liệu điều đó có xảy ra không. Tôi sẽ cắt nó Giữ nó. Tất cả đều ổn.

[Zac Bears]: Tôi nghĩ nó ổn thôi. Đây là phần lớn nhất của hình vuông.

[Emily Innes]: được rồi Mọi chuyện ổn chứ? Đủ tốt chưa? Tất cả đều ổn.

[Zac Bears]: Xuất sắc. Tất cả đều tốt. Tổng thống Karl.

[Doug Carr]: cảm ơn bạn Cảm ơn Emily, tôi đánh giá cao nó. Tôi coi mọi thay đổi về ranh giới đều là đề xuất cải tiến. Vì vậy tôi thực sự biết ơn. Tôi chỉ muốn xách ba lô lên và kể cho mọi người nghe vài câu chuyện. Tôi mới tham gia diễn đàn này. Có lẽ không phải ai cũng biết đến tôi, dù tôi đã ở Medford rất lâu. Hiện tại tôi đã làm việc trong Ủy ban Lịch sử Medford được 15 năm. Medford Brooks Estate Land Trust chịu trách nhiệm về 30 cuộc đua cuối cùng và Ủy ban Bảo tồn Cộng đồng chịu trách nhiệm về 9 cuộc đua cuối cùng. Vì vậy, tôi có nguồn gốc lâu dài và sâu sắc ở thành phố này, đặc biệt là kiến ​​trúc và lịch sử của nó. Nhưng tôi cũng là một kiến ​​trúc sư, làm việc cho Cube 3, công ty đã thiết kế sáu tòa nhà chung cư lớn ở Medford trong 20 năm qua, bổ sung thêm khoảng 1.600 căn hộ và hơn 230 căn hộ giá phải chăng trong thời gian đó. Đó là lý do tại sao tôi ủng hộ sự phát triển. Tôi yêu lịch sử, nhưng tôi thực sự nghĩ rằng chúng ta cần phải xây dựng. Quảng trường Medford là một lựa chọn tuyệt vời. Như đã đề cập ở trên, có rất nhiều kế hoạch cho Quảng trường Medford. Đồng nghiệp ở Hội đồng Thành phố của tôi, John Anderson, và tôi đã phục vụ trong Ủy ban Tái thiết Quảng trường Medford 20 năm trước dưới thời chính quyền của Thị trưởng McGlynn, và nỗ lực đó chẳng đi đến đâu vì chúng tôi không có bộ phận quy hoạch thực sự, nhưng hiện tại chúng tôi đã có, và chúng tôi có tầm nhìn tốt hơn. Kế hoạch tổng thể là một tầm nhìn tuyệt vời. Và tôi biết rằng Tòa thị chính bây giờ đã hoàn toàn khác so với lúc đó. Vì vậy tôi nghĩ chúng ta đang đi đúng hướng. Chúng tôi có tầm nhìn mà chúng tôi cần. Tôi ủng hộ việc tái phát triển và phân vùng lại Quảng trường Medford. Đây thực sự là cơ hội có một không hai để xây dựng Quảng trường Medford trong 30 năm tới. Nhưng như đã đề cập trong kế hoạch toàn diện, chúng tôi muốn tiến nhanh, cung cấp nhiều hoạt động và thực hiện nhiều thay đổi trong 10 năm tới. Nhưng chúng ta phải làm đúng, và tôi nghĩ có những phần trong đề xuất này rất tuyệt vời. Tất nhiên, nửa phía đông của Medford Plaza, quảng trường màu tím ở bên phải Đường 93, tôi hoàn toàn đồng ý với nhiều quan điểm này. Tôi nghĩ rằng những gì được đề xuất sẽ không chỉ cải thiện đáng kể Phố Salem và Riverside Drive mà còn mở ra tiềm năng của biển ở bãi đậu xe phía sau tòa nhà trải dài đến tận Sông Nội. Các nước cần cải cách và sẽ cải cách. Đây là một thành công lớn của thành phố và tôi muốn hỗ trợ nó. Tôi có sự dè dặt về những hạn chế ngoài những gì được khuyến nghị. Tôi nghĩ đây là sự tiến bộ vì chúng tôi đã loại trừ được nhiều khu dân cư nhạy cảm. Đối với tôi điều đó thật tuyệt vời. Nhưng tôi nghĩ vẫn còn một số điều kỳ lạ, một số điều nằm trong phạm vi mà tôi nghĩ nên có, và một số điều không nằm trong phạm vi mà tôi nghĩ chúng nên có. Cũng như nhà thờ UU không nằm ở biên giới này, Thư viện Công cộng Medford cũng vậy. Nhưng bạn biết đấy, các tòa nhà trên Phố Winthrop về cơ bản được nhóm lại với nhau ở Quảng trường Medford. Tôi nghĩ những người hợp lý có thể không đồng ý với điều đó. Nhưng tôi nghĩ đó là lúc chúng ta cần cùng nhau xem xét biên giới, xem xét mọi tài sản trong và ngoài biên giới, đồng thời đánh giá điều đó trong hai cuộc họp tiếp theo. Tôi cũng nghĩ rằng chúng ta cần nó, và mặc dù việc phân vùng không phải là công cụ duy nhất, nhưng nó là một công cụ có thể giúp ngăn chặn các tòa nhà lịch sử và quan trọng không được liệt kê trong Sổ đăng ký Địa điểm Lịch sử Quốc gia có nguy cơ bị phá bỏ. Như đã đề cập ở trên, có một số tòa nhà ở Quảng trường Medford có niên đại từ ba thế kỷ. Chúng ta cần tìm ra cách, một hình thức phân vùng, một khu lịch sử tiềm năng và các công cụ khác để bảo tồn những tòa nhà này và đảm bảo rằng chúng ta không đánh mất thứ gì đó quan trọng để đánh giá cao quảng trường này và lịch sử của quảng trường này. Tôi đã nói về một số người nói về các khu di tích lịch sử, nhưng cũng có những người nói về một khu lịch sử tòa nhà duy nhất, điều này sẽ giúp việc chọn từng tòa nhà này dễ dàng hơn và đảm bảo rằng chúng được bảo vệ, nhưng cũng cho phép chúng được mở rộng và tái sử dụng theo thời gian. Tôi nghĩ ý tưởng có một khu quy hoạch thể chế ở Quảng trường Medford bao gồm tất cả các nhà thờ, tòa nhà tôn giáo cũng như tất cả tài sản thuộc sở hữu ở Medford, là một công cụ tuyệt vời có thể được tái sử dụng và điều chỉnh theo thời gian nhưng sẽ cung cấp phạm vi bao phủ bổ sung ngoài bản đồ này. Vì vậy, tôi nghĩ rằng có một cơ hội tốt để bảo tồn càng nhiều đặc điểm của tòa nhà Medford Square càng tốt. Tôi thực sự rất thích cơ hội được làm quen với các bạn với tư cách là một nhóm. Tôi mong đợi cuộc trò chuyện của chúng tôi với Hội đồng Thành phố và Hội đồng Thành phố sẽ tiến triển trong những tuần và tháng tới. Chúng tôi cam kết hành động sớm nhất có thể. Đó là lời mở đầu của tôi. Tôi không biết bây giờ bạn có muốn tôi gọi biểu đồ CD không, từng cái một. Hãy cho tôi một lời khuyên trước? Xuất sắc. Hãy tiếp tục, các thành viên Quốc hội.

[Zac Bears]: Cảm ơn Tổng thống Carl. Có, nếu tại thời điểm này các thành viên hội đồng có nhận xét và thắc mắc về đề xuất, bài thuyết trình của Innes Associates, tôi sẽ chuyển lại cho Chủ tịch Carr để lấy thắc mắc hoặc nhận xét từ Hội đồng CD. Tôi thấy Quốc hội Laming.

[Matt Leming]: Đúng. Cảm ơn ngài Tổng thống. Ý kiến ​​của Chủ tịch Carr đã được đón nhận nồng nhiệt. Tôi có thể nói rằng tôi đã nghiên cứu và Hãy thử xem xét khả năng vận động Ủy ban Khu Lịch sử để thêm một số khu lịch sử hoặc thậm chí các tòa nhà riêng lẻ xung quanh Quảng trường Medford, vì đây là quá trình chúng ta đã thấy trong quá khứ và bảo tồn một số tòa nhà lịch sử của Medford. Đây là một quá trình lâu dài. Việc thành lập Khu lịch sử Phố Nam vừa được hoàn thành. Nhưng tôi dự định liên hệ với họ về kế hoạch bổ sung một số tính năng này trong tương lai. Các khu vực, một số tòa nhà có thể không được bảo vệ có thể được thêm một khu vực vào. Một số tòa nhà lịch sử thuộc sở hữu và nằm trên đất của thành phố, vì vậy thành phố cần phải bán chúng và điều này sẽ cần phải có một cuộc bỏ phiếu. Yêu cầu Hội đồng thành phố làm điều tương tự. Vì vậy, có nhiều hình thức bảo vệ khác nhau dành cho họ. Nhưng theo như vậy, tôi muốn biết liệu có bất kỳ tòa nhà lịch sử cụ thể nào trên đất tư nhân có thể được mua lại hay không. Được thiết kế bởi các nhà phát triển nên đây là điều chúng ta có thể thảo luận trong tương lai. Tôi không chắc liệu bạn đã thực hiện bất kỳ nghiên cứu nào về vấn đề này chưa, hoặc liệu bạn có bất kỳ ý tưởng nào về các chi tiết cụ thể hay không.

[Emily Innes]: Thưa Tổng thống, thông qua ông, có một số cách khác nhau để suy nghĩ về vấn đề này. Chắc chắn, với các tiêu chuẩn về quy mô hiện tại của các tòa nhà và mối quan hệ của chúng với khu vực hiện tại, liệu chúng có được bảo vệ tốt hơn không? Vì vậy, ví dụ nếu trộn dòng điện, hãy sử dụng 2B hoặc 2A Đối với một số tòa nhà lịch sử, điều này là quá nhiều. Có lẽ nó sẽ rơi vào 1B. Điều quan trọng là phải hiểu rằng nếu bạn lo ngại về việc bảo tồn lịch sử thì giới hạn quy mô tăng quy mô hiện tại có thể quá linh hoạt. Vì vậy, việc tái phân chia khu vực có thể là một cơ hội để xem xét vấn đề này. Có thể là một số hình thức tổ chức. Như Chủ tịch Carr đề nghị. Ngoài ra còn có khả năng phát triển các tiêu chuẩn và ưu đãi phân vùng. Ví dụ: tôi làm việc trong một cộng đồng có một số tòa nhà lịch sử tuyệt vời. Đó là ở Connecticut. Một trong những chiến lược là, nếu bạn muốn bảo tồn các tòa nhà lịch sử, hãy giảm bớt hoặc loại bỏ một số điều kiện nhất định để các nhà phát triển có thể đến và làm những việc lớn hơn, nhưng một phần trong đó họ phải bảo tồn các tòa nhà lịch sử. Vì vậy, như một phần của cuộc trò chuyện, một số lựa chọn này có thể là điều cộng đồng muốn nói đến. Tất nhiên, chúng tôi rất sẵn lòng thực hiện một số nghiên cứu về các dự án mà chúng tôi đang thực hiện cũng như các công cụ được các cộng đồng khác sử dụng và giới thiệu chúng để bạn xem xét.

[Matt Leming]: cảm ơn bạn Cảm ơn bạn rất nhiều. Đảm bảo lịch sử của chúng tôi được bảo vệ hoàn toàn là một phần quan trọng của quá trình này. Điều này có thể thúc đẩy phát triển kinh tế. Mọi người có xu hướng thích những khu vực có nhiều tòa nhà lịch sử nên đây không phải là những khu vực phát triển kinh tế; là khu vực có nhiều công trình lịch sử. Nhiều công trình không nhất quán hơn. Nhưng điều quan trọng hơn đối với tôi là cá nhân tôi có thể xây thêm nhà ở trong khu vực này và khuyến khích bổ sung thêm nhà ở giá phải chăng, điều mà tôi tin rằng cũng là một thành phần rất quan trọng để hồi sinh sân. Dù sao, tôi chắc chắn rằng những người khác cũng có những cân nhắc riêng của họ và tôi đánh giá cao những gì bạn muốn thấy trong phân vùng, vì vậy tôi sẽ ngừng nói và chờ nghe ý kiến ​​​​của người khác.

[Zac Bears]: Có thành viên hội đồng quản trị hiện tại nào có nhiều câu hỏi hơn không? Nếu bạn có thể giơ tay với bất kỳ ai trên Zoom. Vâng, tôi sẽ chỉ nói ngắn gọn và cảm ơn vì đã đề cập đến điều đó. Điều mà chúng tôi nói đến rất nhiều ở khu vực hành lang Mystic Avenue là đầu phía bắc của Mystic Avenue, khu hỗn hợp 1A hoặc 1B, ngay phía nam cầu vượt, có màu xanh nhạt. Đây không phải lúc nào cũng là vùng đất hoang hậu công nghiệp tập trung vào sửa chữa ô tô. Trên thực tế, trước khi Đường 16 được xây dựng, đây là khu vực sôi động và được kết nối của Quảng trường Medford. Tôi nghĩ điều này, bạn biết đấy, ngày nay nó không nằm trong ranh giới của quận Quảng trường Medford, nhưng nó giống như Quảng trường Medford lịch sử, bất kể bạn nhìn nó như thế nào. Vì vậy, khi chúng ta nói chi tiết về vấn đề này vào mùa thu năm 2024, tôi thực sự cảm thấy rằng một trong những điều quan trọng mà chúng ta cần cố gắng thực hiện với phân khu này là tìm hiểu xem phân khu ở đầu phía bắc của Đại lộ Huyền bí sẽ trông như thế nào để cố gắng kết nối lại. Phần này của Quảng trường Medford bị cắt đứt bởi cầu vượt xa lộ và tôi nghĩ giữa quy hoạch và tầm nhìn cũng như quy hoạch tổng thể địa phương đang được phát triển nhằm giải quyết cơn ác mộng giao lộ hiện tại. Tôi nghĩ chúng ta có cơ hội để làm điều đó. Ý tôi là, một phần của nó là bước đầu tiên trong việc tạo ra một số cấu trúc phân vùng phục vụ cho Kế hoạch Quảng trường Medford. Vì vậy, bạn có thể nhìn thấy nó ở đầu phía bắc của Đại lộ Huyền bí. Không ai có thể nhìn thấy tôi ngoại trừ khu vực phía bên kia cầu Karatek. John, tôi rất muốn một ngày nào đó có một đoạn video ghi lại cảnh tôi thực hiện dự án Cầu Karatech tại Trường Hervey khi tôi 7 tuổi. Chúng tôi bắt đầu trên mặt đất bên dưới các dải sử dụng hỗn hợp và thậm chí ngay tại chỗ, ngay cả với một số tòa nhà nhất định không nhất thiết phải có trong Sổ đăng ký Quốc gia, ngay cả những tòa nhà không nhất thiết cần một tòa nhà lịch sử duy nhất trong khu vực, để duy trì kết nối này. Sau đó là quảng trường trung tâm lịch sử, Giữ nó ở mức tương đối thấp. Một trong những điều khiến tôi và những người khác ngạc nhiên trong quá trình này là hiện tại có một tòa nhà hai hoặc ba tầng, tôi không nhớ Nhà Hát Lớn cũ hay thứ gì tương tự, ngay bên kia bờ đường High Street bên trái, và đó là tòa nhà bốn tầng, phải không? Nó đã bị cắt. Cố gắng ở lại khu trung tâm lịch sử lâu hơn và khi chúng ta ra ngoài, đó là một trong những lý do tại sao, bạn biết đấy, khi chúng ta đang nói về tính hợp lý, khi bạn có những tòa nhà chung cư bảy, tám, chín tầng ở cuối phía tây của quảng trường, hoặc những bãi đậu xe trống ở một số tòa nhà, bạn biết đấy, Nhà Ebisu cũ và tất cả những tòa nhà này bây giờ đều là những căn hộ không thể ở được, với CVS. mở rộng hơn nữa đến những tầm cao này. Tôi thực sự nghĩ rằng chúng ta có cơ hội này ở đây nhờ tất cả các dự án đang diễn ra và tôi biết ơn Emily vì đã trao cơ hội này. Bạn biết đấy, tôi nghĩ là chưa bao giờ có, tôi không nói là có, nhưng luôn có ý định nói, hãy đến. Đã quy hoạch lại Nhà thờ Grace để họ có thể xây một tòa nhà chung cư chín tầng trên đó, phải không? Tôi nghĩ thế này: Câu trả lời cho việc bảo tồn lịch sử trong và ngoài quy hoạch là gì? Điều gì sẽ xảy ra nếu chúng ta có thể đưa ra đề xuất về các tòa nhà riêng lẻ hoặc các khu lịch sử để bảo tồn Nhà Isaac Hall và tòa nhà phía sau Liên minh Tín dụng Member Plus trên Đường Bradley? Tôi nghĩ điều thực sự quan trọng là chúng ta cho phép những nơi này trở thành động cơ, cả trong ký ức lịch sử về sự phát triển lẫn sự tăng trưởng sẽ diễn ra xung quanh chúng. Tôi đã đến dự lễ kỷ niệm 150 năm thành lập Thư viện High Street vào năm ngoái và họ có một số tấm bưu thiếp cũ của High Street từ những năm 1920 hoặc 1910. Ý tôi là, nó thật dễ thương, nhưng đó là một trong những điều thực sự thu hút sự chú ý của tôi. Có thể các biển hiệu đã khác, nhiều cửa hàng tạp hóa hơn, ít ngân hàng hơn, nhưng ngoài điều đó ra, nếu bạn nhìn xuống High Street về phía Winthrop Circle, về cơ bản nó trông giống như 100 năm trước. Tôi nghĩ ở một khía cạnh nào đó điều đó là tốt và ở một khía cạnh nào đó, chúng ta cần phải suy nghĩ, với tư cách là một cộng đồng, làm thế nào chúng ta có thể khuyến khích sự phát triển mà chúng ta muốn thấy, bởi vì tôi không nghĩ những người đó, Thatcher-Magoon và Samuel Lawrence. Benjamin Haynes vào thời điểm đó có thể đã nói: Chúng tôi hy vọng đường phố cao cấp vào năm 2025 trông giống như năm 1925, phải không? Vậy làm thế nào chúng ta có thể nắm bắt những cơ hội này, thực sự tận dụng chúng, và bằng cách nào đó, như kết nối những nơi phía nam con sông, quay trở lại một số khu dân cư thịnh vượng hơn, dễ đi bộ hơn đã từng tồn tại? Nơi con sông chảy qua trước ô tô, đường cao tốc và cầu vượt Tuyến 16 cắt ngang trung tâm thành phố của chúng ta theo đúng nghĩa đen. Vì vậy, bạn biết đấy, tôi thực sự nghĩ rằng tôi thực sự đánh giá cao cuộc trò chuyện này về sự tăng trưởng, thay đổi và lịch sử song hành với nhau như thế nào. Theo một cách nào đó, tôi nghĩ chúng ta thực sự tôn vinh lịch sử của mình bằng cách cố gắng lấy lại một số thứ chúng ta đã đánh mất trong 50 năm qua. Không biết ban quản trị có câu hỏi hay ý kiến ​​nào khác không. Tôi không thấy bàn tay nào cả. Liz đã làm được. Thôi, hãy đến gặp Liz và đưa nó cho chúng tôi.

[Liz Mullane]: cảm ơn bạn Tôi chỉ muốn nói, bạn biết đấy, với tư cách là một người chưa từng tham gia nhiều cuộc trò chuyện của hội đồng trước đây nhưng đã từng tham gia một số cuộc họp phân vùng, tôi thực sự đánh giá cao cách bạn trình bày vấn đề này để xem chúng ta đã đi đến điểm này như thế nào. Tôi chắc chắn nghĩ rằng những thẻ này dễ hiểu và dễ thực hiện hơn Cho mọi người thấy chính xác những gì chúng ta đang nói ở đây và cách chúng ta đến được đây. Vì vậy, tôi thực sự chỉ muốn chúc mừng họ vì công việc họ đã làm để đạt đến thời điểm này vì tôi nghĩ nó thực sự hữu ích và tôi hy vọng rằng tất cả mọi người trực tuyến và những ai có thể xem nó cũng có thể hiểu rõ hơn về việc điều này thực sự có thể tác động và thay đổi như thế nào và thực sự làm điều gì đó về nó. Medford đã có những bước tiến lớn. Tôi nghĩ nó cũng sẽ thực sự hữu ích khi chúng tôi thực hiện quá trình này để giúp mọi người thấy điều này dễ dàng hơn và đảm bảo rằng họ có thể xem các loại bản đồ này và hiểu chúng rõ hơn. Vì vậy, tôi thực sự muốn cảm ơn bạn đã cập nhật cho chúng tôi và đưa chúng tôi đến thời điểm này.

[Zac Bears]: Xin chào, Emilia.

[Emily Innes]: Tôi chỉ muốn cảm ơn bạn vì điều này. Đáp lại những bình luận khác, chúng tôi rất vui mừng về cơ hội và bạn biết đấy, Hội đồng Thành phố và các thành viên của Ủy ban Phát triển Cộng đồng mong muốn và có vẻ như họ muốn sử dụng cơ hội này làm điểm khởi đầu và sau đó sử dụng nó. Gặp gỡ mọi người, họp mặt cộng đồng, thực sự hòa nhập. Chúng tôi cũng thích sử dụng bưu thiếp tại nơi làm việc, vì vậy có thể chúng tôi sẽ giới thiệu nhanh về Digital Commonwealth nhưng sẽ thật tuyệt nếu bất kỳ ai cũng có thể truy cập chúng. Nhưng chúng tôi thực sự muốn tìm hiểu sâu hơn về những chủ đề này, vì vậy, cảm ơn tất cả các bạn đã đề cập đến chúng và một lần nữa xin cảm ơn vì nhận xét của bạn.

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Vâng, tôi nghĩ tôi sẽ liên hệ với Sam Sednik ở phòng lịch sử địa phương ở thư viện. Họ có một cái gì đó. Họ có nhiều thứ. Họ có tất cả những kế hoạch mà chúng tôi không thực hiện được.

[Doug Carr]: Bạn có chắc chắn tất cả các nghị sĩ đã bình luận? Xuất sắc. được rồi Tôi sẽ mở nó ra cho Ủy ban Phát triển Cộng đồng để mọi người có thể đưa ra những câu hỏi và nhận xét ban đầu cho Emily và nhóm. Ai muốn nói chuyện ở đây trước?

[Zac Bears]: hiện hữu

[Doug Carr]: Dina sao em không tiếp tục đi, Dina?

[Zac Bears]: Đợi một chút, Dina. Chúng tôi cần thả lỏng bạn. Chúng ta phải chạy hệ thống ở đây.

[Dina Caloggero]: Được rồi, tuyệt vời. cảm ơn bạn Tôi đánh giá cao những đề xuất thay đổi các khu vực khác của dự án đã xóa khi tôi nhận xét về điều này. Có một điều tôi không thấy, tôi không biết liệu đó có phải là một phần của đề xuất hay không, nhưng tôi sẽ nói về việc đậu xe. bản thân tôi Điều này rất thú vị. Bố tôi năm nay 86 tuổi và một trong những địa điểm ông yêu thích nhất là trung tâm người cao tuổi. Đó là một nơi rất năng động. Tôi nghĩ bạn đã đề cập đến điều này với tư cách là một mỏ neo, một trong những mỏ neo mà chúng tôi có trong thành phố. Tôi đã cho anh ấy xem bản đồ. Đây là thông tin công khai. Con nói bố ơi, trung tâm người cao tuổi này ở đâu vậy? Ông đã chỉ ra điều này. tôi đã nói: Anh ấy nói, liệu có một tòa nhà ở đó không? Tôi nói, à, nó nằm trong khu vực dành cho việc đó. Anh ấy có bảo tôi đỗ xe ở đâu không? Vì vậy tôi đã làm một nghiên cứu nhỏ. Tôi gọi cho Pam Kelly, cố vấn cấp cao tại trung tâm người cao tuổi. Đó là một nơi rất sôi động. Vào thứ Ba và thứ Năm điển hình, có hơn 250 người ở đây. Hãy để anh ấy đến đó. Họ có các lớp học thăng bằng cơ bản, ăn trưa, kiểm tra huyết áp. Cha tôi thích nó. Mẹ tôi thích nó. Mẹ tôi mất năm đó, nhưng bà cũng yêu nó. Anh ấy đến đó để xem buổi biểu diễn rực rỡ. Bây giờ tôi hỏi anh, tôi nói, có bao nhiêu người sống theo pháp? Bạn có biết không? Cho dù bạn có phải là cư dân Methodist hay không, bạn sẽ được kiểm tra khi đến nơi. Tám mươi phần trăm người cao tuổi của chúng tôi sử dụng trang web này. Bây giờ, ở các thành phố khác, người ta đã biến trường học cũ thành trung tâm người cao tuổi, nhưng con tàu đó đã ra khơi rồi phải không? Bây giờ chúng ta có nơi sôi động này. Vì vậy, chúng ta cần nói về bãi đậu xe cao cấp vì hiện tại chỉ còn 5 chỗ phía trước và chỉ có khoảng 18 chỗ xung quanh hàng rào. Giờ đây, người cao niên có thể mua vé $25 để đỗ xe ở giữa, nhưng họ vẫn phải băng qua đường để đến địa điểm tuyệt đẹp vốn là kho báu Medford của chúng ta. Đó là lý do tại sao tôi muốn nói về việc đỗ xe và những quy định cần thiết, không chỉ ở phần này, Nhưng nó cũng phù hợp cho một số mục đích sử dụng hỗn hợp vì nó cũng bao gồm các đơn vị dân cư. Thế nên tôi nghĩ chúng ta nên tới bãi đậu xe. Một điều nữa tôi muốn thảo luận là giấy phép họp cho các khu dân cư siêu cao tầng này. Chúng tôi muốn đảm bảo có đủ nghiên cứu về bóng râm được thực hiện để chúng không làm phiền những người có hiên sau đẹp đẽ. Sau đó, tất nhiên, bãi đậu xe. Một điều nữa tôi muốn đề cập Tôi nhớ khi họ xây dựng đường vành đai này. Có lẽ chúng ta cũng nên nói về việc thay đổi hướng đỗ xe ở các thành phố để khôi phục phần nào cuộc sống sôi động từng tồn tại ở đó. Tôi nhớ đã đến Quảng trường Medford khi còn nhỏ. Woolworths, Grant's, Gilchrist, rạp chiếu phim. Đó là một nơi tuyệt đẹp. Chúng tôi đã từng cười nhạo một số người trong số họ. Bởi vì chúng ta có một quảng trường rất đẹp để đến. Ngay khi Đường Vành đai được xây dựng, hoạt động buôn bán đã biến mất. Vậy làm thế nào để chúng ta xoay chuyển tình thế kinh doanh? Làm thế nào để chúng ta thay đổi bãi đậu xe giao thông? Làm thế nào để chúng ta đảm bảo và duy trì một môi trường sôi động cho người cao tuổi? Cảm ơn

[Doug Carr]: Bạn có ý kiến ​​gì không? Tôi chắc chắn là như vậy.

[John Anderson]: Tôi tự hỏi liệu ý tưởng về các quận lịch sử hơn có thực sự hứa hẹn hay không. Tôi tự hỏi liệu chúng ta có thể xem xét những điều khác hay không. Quay trở lại những gì Doug đã đề cập, chúng tôi đã giới thiệu quy trình xem xét thiết kế cách đây hơn 20 năm. Điều đó chẳng đi đến đâu cả. Chúng tôi đã có một bài thuyết trình quan trọng trước hội đồng thành phố, và sau đó một trong những công dân hàng đầu trong cộng đồng đã đến gặp tôi và tôi nghĩ, điều này thật tuyệt, có lẽ anh ấy sẽ ủng hộ nó. Anh ấy hỏi tôi một câu hỏi. Anh ấy nói, John, anh ở Medford bao lâu rồi? Trong mọi trường hợp, việc sửa đổi dự án là có thể. Một điều nữa là sử dụng quy trình xem xét sơ đồ địa điểm hiện có và áp dụng nó vào lịch sử ... à, điều đó áp dụng cho hầu hết mọi việc bạn làm trên quảng trường bây giờ, phải không? Chúng tôi chỉ cần đảm bảo rằng việc xem xét kế hoạch địa điểm rõ ràng bao gồm việc bảo tồn lịch sử. Bây giờ được che phủ... Đó là một thuật ngữ mơ hồ, nó phải được hòa nhập vào cộng đồng, hòa nhập vào khu vực lân cận, nhưng nó có thể rõ ràng hơn một chút. Tôi nghĩ đây là hai khả năng chúng ta nên xem xét. Tôi cũng muốn bình luận về vấn đề đỗ xe. Nhiều yêu cầu về bãi đậu xe phụ thuộc vào loại hình kinh doanh của bạn ở đó. Không phải ai cũng đề xuất một cửa hàng lớn, nhưng yêu cầu về chỗ đậu xe đối với một cửa hàng lớn rất khác so với một cửa hàng nhỏ, có cùng khu vực đậu xe với một cửa hàng nhỏ, quán cà phê, v.v. Có cách nào để hạch toán việc phân vùng và xác định loại hình kinh doanh không? Chúng tôi muốn cho phép các trang web này. Đặc điểm kinh doanh, đánh giá thiết kế, đánh giá kế hoạch địa điểm.

[Emily Innes]: Sẽ dễ dàng hơn cho hai chiếc ghế trả lời theo nhóm, nếu không tôi sẽ quên những gì họ nói. Được rồi, tuyệt vời. Xuất sắc. Tôi sẽ làm ngược lại nếu bạn không phiền. Sau đó, có một bảng sử dụng cho khu vực hiện tại và bạn có thể xem các đề xuất đỗ xe bên cạnh các mục đích sử dụng cụ thể. Ngoài ra còn có một danh sách các mục đích sử dụng trong khu vực được đề xuất. Tối nay tôi sẽ tập trung vào hình ảnh hơn là văn bản vì chúng tôi đang bắt đầu lại quá trình nhưng dự án hiện tại đã có mục đích. Tôi muốn biết, như một phần của quy trình này, liệu những thứ này có còn được sử dụng đúng cách hay không, liệu một số có nên loại bỏ hay không hoặc một số có bị mất hay không. Tôi nghĩ điều này rất quan trọng. Chúng tôi sẽ không thay đổi tiêu chuẩn đậu xe như một phần của quá trình này. Do đó, các tiêu chuẩn đỗ xe mà bạn thấy trong bảng sử dụng áp dụng cho những mục đích sử dụng này trên toàn thành phố. Hiện nay có nhiều cách nghĩ về các tòa nhà có mục đích sử dụng hỗn hợp và cách giải quyết vấn đề đỗ xe trong các tòa nhà có mục đích sử dụng hỗn hợp. Tôi chắc chắn 100% chủ đề này sẽ xuất hiện nhiều lần trong suốt. Vì vậy, tôi chỉ muốn thừa nhận rằng chúng ta đã nghe thấy chúng tối nay và đó là một phần của cuộc thảo luận lớn hơn. Đánh giá dự án trở thành một điểm thú vị. Vì vậy, hầu hết trong số họ đều phải được xem xét kế hoạch trang web. Trên thực tế, một số trong số chúng cũng có thể yêu cầu sự cho phép đặc biệt. Vậy là rất nhanh khi chúng ta nghĩ đến mức độ phê duyệt thì có quyền chỉ cần có giấy phép xây dựng là được. Có một cuộc xem xét sơ đồ địa điểm, đó là giấy phép xây dựng cộng với việc xem xét sơ đồ địa điểm. Xem xét kế hoạch trang web là pháp luật. Luật tiểu bang hiện hành không cho phép điều này, nhưng án lệ cho phép xem xét sơ đồ địa điểm nhất định Các tiêu chuẩn cụ thể, những gì chúng tôi thường làm là trong các tiêu chuẩn phát triển, chúng tôi căn cứ vào luật học xem xét quy hoạch địa điểm để xem xét quy hoạch địa điểm có thể thực hiện phù hợp. Một số yếu tố thiết kế có thể được đưa vào quá trình xem xét sơ đồ địa điểm và chúng tôi chắc chắn rất sẵn lòng thảo luận về chúng. Sau đó là sự ủy quyền đặc biệt, tất nhiên là cấp cao nhất. Cần phải có một buổi điều trần công khai. Phải có một số Tiêu chuẩn cao hơn hoặc lợi ích công cộng có chất lượng cao hơn nảy sinh khi có được sự cho phép đặc biệt để đạt được những mức cao này. Vì vậy tất nhiên chúng tôi rất vui được gặp lại bạn. Đối với các trung tâm người cao tuổi, tôi thích vào các trung tâm người cao tuổi. Đó là một cách rất yên bình để vào. Như các bạn ở đây có thể đã biết, bãi đậu xe phía trước Trung tâm Người cao tuổi thuộc sở hữu của thành phố. Có cả một quá trình xung quanh việc đó Việc phân vùng ảnh hưởng đến cách chúng ta phân vùng một số thứ nhất định, nhưng vì những bãi đỗ xe này trong thành phố thuộc sở hữu của thành phố nên điều đó có nghĩa là thành phố có nhiều quyền kiểm soát hơn đối với những gì xảy ra với chúng. Tất nhiên, bãi đậu xe cho người cao tuổi có thể là một phần của cuộc thảo luận. Tôi sẽ nói theo cách khác và nói rằng, chúng tôi, công ty của chúng tôi, đã giúp thành phố chuẩn bị RFP cho việc này. Năm ngoái, tôi nghĩ tất cả thông tin này có thể có trên trang web của thành phố. Nhưng quá trình cụ thể này nằm ngoài phạm vi phân vùng.

[Zac Bears]: Thật không may, một người trần trụi vẫn còn deyée là người lớn nhỏ được aje ya thảo luận như một chút magrosis. Tôi không muốn đưa ra con số cụ thể, nhưng việc đậu xe là một phần lớn của cuộc nói chuyện, và làm thế nào để đảm bảo khi xây dựng bãi đậu xe, có chỗ đậu xe cho các trung tâm người cao tuổi, người cao tuổi có thể ra khỏi bãi đậu xe. Alicia có thể cung điện say hơn. Như Emily đã nói, hầu hết đều là phân vùng bên ngoài và đảm bảo rằng việc phân vùng cho phép các tòa nhà, các tòa nhà có vấn đề, được xây dựng ở đó.

[Emily Innes]: Cảm ơn ngài Tổng thống. Tôi hy vọng bạn có thể chấp nhận điều này. Thật không may, điều còn lại là mô hình giao thông. Tôi biết rất rõ các mô hình giao thông nhưng quá trình này không giải quyết được chúng. Thông thường, những gì chúng tôi làm trong một quy trình như thế này là khi chúng tôi nghe thấy điều gì đó không liên quan đến phạm vi hiện tại, cho dù đó là từ chính bạn hay công chúng, chúng tôi sẽ ghi lại điều đó. Chúng tôi sẽ không để thông tin đó bị mất, vì vậy chúng tôi có thể chuyển nó đi và nói, được rồi, tại một cuộc họp cộng đồng hoặc phiên điều trần của ủy ban phát triển cộng đồng, chúng tôi đã nghe thấy những điều này. Chúng tôi không thể giải quyết những vấn đề này trong giới hạn hiện tại của mình. Nhưng mọi người nên biết rằng những điều này sẽ được đề cập và tôi sẽ xếp chúng vào danh mục này. Đây không phải là một phần công việc của chúng tôi, nhưng nó là thông tin quan trọng và vẫn là một vấn đề lớn. Tôi nghĩ tôi đã chạm vào mọi thứ ở cả hai khu phố. Ah thật là thất vọng, ồ vâng, cảm ơn bạn. Tôi sẽ không chiếu nó hôm nay vì tôi đã có rất nhiều slide, nhưng chúng tôi thực sự đã làm cái gọi là cắt phần tòa nhà, vì vậy chúng tôi đã xem xét mặt tiền của tòa nhà và chúng tôi đã nghiên cứu bóng trên các phần được chọn, thực ra, nếu tôi có thể làm điều đó. Bạn có thể thấy những đường màu đỏ này. Bạn có thể không nhìn thấy chúng, vì vậy tôi đang di chuột qua một số đường màu đỏ trong khu vực được đề xuất năm ngoái. Đây là những đoạn clip mà chúng tôi chỉ ra địa điểm và địa điểm chúng tôi có thể thực hiện các nghiên cứu về bóng. Tôi chắc chắn chúng tôi sẽ mang họ trở lại để thảo luận. Vâng, hoàn toàn.

[Zac Bears]: Các bạn sẽ cùng nhau làm việc với đĩa CD thông qua tất cả tài liệu. Có rất nhiều.

[Doug Carr]: Tuyệt đối. Vâng, chúng tôi đang chờ đợi nó. Trong giây lát tôi tự hỏi những đường chấm đó là gì.

[Zac Bears]: Vâng, vâng, đây là, vâng.

[Doug Carr]: Trang Bourdini Bạn có câu hỏi nào không? Chúng ta đang làm gì vậy?

[Zac Bears]: Sau đó cho phép, vâng.

[Doug Carr]: Đây là câu chuyện của tôi, tr.

[Page Buldini]: Cảm ơn rất nhiều. Thật thú vị khi xem những gì bạn làm và đặc biệt là cách bạn thực hiện nó. Cảm ơn các cố vấn, hội đồng quản trị và mọi người đã theo dõi. Có một số điều mà đồng nghiệp của tôi đã nói rồi, nhưng tôi nghĩ sẽ rất thú vị nếu biết. Tôi muốn hỏi, liệu các cuộc thảo luận với nhóm này, không phải giao thức, có phải là điều mà chúng ta có thể thảo luận không? Bởi vì tôi nghĩ điều quan trọng là tôi không hiểu giao thức này.

[Zac Bears]: Xin lỗi, nhóm nào?

[Page Buldini]: Đây là vấn đề mà các nghị sĩ đang thảo luận.

[Zac Bears]: Ồ, đội quy hoạch, vâng. Vâng, ý tôi là, nó chắc chắn sẽ được thảo luận. Vâng, vâng.

[Page Buldini]: Được rồi, hoàn hảo. Vì vậy, tôi nghĩ một trong những điều mà các đồng nghiệp của tôi và đồng nghiệp của tôi trong Hội đồng Thành phố đang bắt đầu đề cập đến là, thật ngạc nhiên, thật ngạc nhiên khi chúng ta đã có những khu vực này, nhưng liệu có thể tạo ra các khu vực trên mỗi khu vực hình vuông không? Tôi biết nó được tạo ra vì tôi thậm chí còn không nhìn Ngay cả khi nhìn vào Transom RFP và biết khi nào chúng ta sẽ thấy những thay đổi trên bản đồ cho tất cả các lô đất xung quanh Tòa thị chính, tôi nghĩ sẽ rất hữu ích nếu xem xét các cơ hội lịch sử và nếu chúng ta thậm chí có thể tạo ra những khu vực đó, điều đó cũng sẽ rất hữu ích. Vì vậy tôi nghĩ nó cũng hữu ích khi chúng ta nói về việc đỗ xe, tôi cũng nghĩ, Tôi đồng ý với Ủy viên Hội đồng Laming rằng nhà ở giá rẻ là rất quan trọng. Cơ hội cho mọi người sống ở Quảng trường Medford rất quan trọng. Nhưng với tư cách là chủ doanh nghiệp và thành viên phòng, tôi chỉ muốn đảm bảo rằng chúng tôi cũng tôn trọng những doanh nghiệp có cội nguồn. Tôi muốn đảm bảo rằng chúng tôi có được ngôi nhà như mong muốn và chúng tôi sẽ khuyến khích điều đó, điều đó là tốt. Chúng tôi cũng biết một cơ sở thương mại sẽ trông như thế nào. Gần đây chúng tôi đã thấy một phân khu mới trên Phố Salem, đây là một dải thương mại hoàn chỉnh. Tất nhiên, đó là một khu vực khác, nhưng không gian thương mại tăng từ ba căn lên 575 mét vuông, và các căn trên là nhà ở. Điều này là tốt vì khả năng tiếp cận khuyến khích nhà ở nhưng nó không cho phép bãi đậu xe thương mại. Vì vậy, nhìn vào Phố Salem và thấy mật độ khác nhau như thế nào, tôi nghĩ điều quan trọng là phải nhận ra điều đó. Vì vậy tôi nghĩ có rất nhiều câu hỏi. Một điều cuối cùng: Nghị sĩ Lục Minh, tôi đánh giá cao những gì ông nói về tư duy gần như mang tính lịch sử về du lịch. Tôi nghĩ bằng mọi cách chúng ta có thể đưa mọi người đến Medford, Lễ kỷ niệm 250 năm Trận chiến Lexington đã tiếp thêm sinh lực cho một số cộng đồng này. Vì vậy, sẽ thật tuyệt nếu nghĩ về điều đó nếu chúng ta có thể tạo ra một lớp phủ các quận lịch sử có thể được sử dụng để thu hút những người khác đến sống ở Medford, tiêu tiền và bảo trợ các doanh nghiệp của chúng ta. Cảm ơn

[Emily Innes]: Cảm ơn rất nhiều. Ý tưởng hay, tôi thực sự mong chờ buổi học mà chúng ta có thể khám phá vấn đề này sâu hơn. Vai trò chính của tổ công tác là tổ chức các cuộc họp này và nắm rõ nội dung, thời gian của từng cuộc họp để đảm bảo sự phối hợp. Nhưng tôi nghĩ Ủy viên Hội đồng Laming đã nói rằng ông ấy sẽ đăng ký chúng để chúng có sẵn đầy đủ. Tôi nghĩ tôi đã nghe đúng. Vâng, xét một cách khôn ngoan, rõ ràng là đã có một số đường phố rồi. Không có lý do cho việc này; Một lần nữa, vai trò của bạn sẽ là đưa ra các đề xuất với Hội đồng Thành phố để họ có thể thực hiện các thay đổi. Tôi nghĩ một phần những gì chúng ta học được tối nay là có sự linh hoạt trong đó và chúng tôi chắc chắn rất hào hứng với những cuộc thảo luận đó. Các quận lịch sử cũng giống như các quận lịch sử địa phương và không giống như việc phân vùng. Vì vậy, chúng tôi tạo ra một khu lịch sử bao gồm một loạt sáng kiến ​​​​về mặt kiểm kê và đảm bảo rằng họ có đủ trình độ chuyên môn phù hợp, đó không phải là điều chúng tôi đang làm hoặc những gì chúng tôi muốn làm. Nhưng tôi nghĩ rằng trong phân vùng của phân vùng mà tôi đã đề cập trước đó, có một số cách chúng ta có thể xem xét Cách phân vùng có thể giúp bảo vệ hoặc hỗ trợ việc khôi phục hoặc tái sử dụng tòa nhà. Chúng tôi rất vui khi có thể làm được điều này. Trong quá trình này, bạn với tư cách là cộng đồng có thể nhận được thông tin cần thiết để phân tích khu lịch sử địa phương của mình. Các quận lịch sử địa phương có sức hấp dẫn hơn các quận lịch sử Đăng ký Quốc gia. Đây là một cuộc trò chuyện có giá trị. Điều này được đề cập trong kế hoạch bồi thường. Về mặt thương mại, điều này rất thú vị vì Medford Square hiện không cho phép phân vùng sử dụng hỗn hợp. Một trong những cách thực hành tốt nhất mà chúng tôi đã tìm ra là xây dựng ngôi nhà Tất nhiên, doanh nghiệp cung cấp khách hàng ngay lập tức cho doanh nghiệp bên dưới. Nhưng như bạn đã nói, cần phải có sự cân bằng. Một lần nữa, tôi nghĩ đó không phải là cách chúng ta đạt được sự cân bằng này. Cho dù những gì bạn thấy ở đây là sự cân bằng phù hợp hay liệu chúng ta có cần kết hợp nó hay không, tôi nghĩ đây là một phần của cuộc trò chuyện đang diễn ra mà chúng ta sẽ có với chính mình. Vì vậy, tôi rất vui mừng về điều đó. Nhưng tôi thực sự vui vì bạn đã đề cập đến điều đó và đó là điều chúng ta cần đảm bảo trong các cuộc trò chuyện của mình và chúng ta sẽ tiếp tục xem xét. Cảm ơn bạn.

[Ari Fishman]: cảm ơn bạn cảm ơn bạn Cảm ơn bạn. Điều tôi muốn nói là sau tất cả những nỗ lực mà các bạn đã bỏ ra trong vấn đề này, đối tác vô tội trong chiến lược lãnh thổ này là một điều gì đó mới mẻ. E. Công việc của anh ấy vẫn tiếp tục. Tôi rất vui khi có thể tiếp tục một cách có trật tự, tôi nghĩ chúng ta cần phải chậm lại, nhưng tôi cũng muốn mang lại cảm giác cấp bách. Tôi nghĩ một trong những điều mà Emily đã chỉ ra, và một trong những điều đọng lại trong tôi trong những năm tôi tham gia ủy ban này, đó là việc phân vùng hiện tại hoàn toàn không nhất quán với những gì chúng tôi đang làm và những gì chúng tôi muốn làm, và nó cho phép thành phố ở vào vị thế mà thành phố đồng ý về mặt pháp lý cho phép những điều mà chúng tôi không có ý định cho phép. Ví dụ, tôi nghĩ công chúng không hài lòng với một khu ký túc xá 15 tầng hoàn toàn hợp pháp theo quy hoạch hiện tại. Vì vậy, tôi cho rằng chúng ta có ý thức cấp bách phải giải quyết vấn đề này một cách bài bản, có hệ thống và có ý thức. Tôi rất vui khi được làm điều này với đội này. Tôi muốn biết tầm nhìn chung cho mục đích của hội nghị này là gì. Chúng tôi đang tinh chỉnh giữa các mục tiêu cấp cao này, đó là những gì tôi hình dung, cho đến các thông số của từng tòa nhà. Theo tôi, đây là điều chúng ta nên theo đuổi sau này trong quá trình này, nhưng tôi muốn biết mục tiêu của chúng ta là gì khi chúng ta có tất cả những ý tưởng này trong một phòng, chúng có thể nói chuyện với nhau và nghe cùng một thông điệp. Nếu có thể, tôi có một vài ý tưởng muốn bổ sung. Tôi tiếp cận vấn đề này từ góc độ hệ thống kích hoạt. Quảng trường Medford là một nơi sôi động, có thể đi bộ, một nơi cân bằng giữa tính chất lịch sử với tương lai và những nhu cầu luôn thay đổi của chúng ta. Là công trình hỗn hợp, có khả năng thích ứng với thời tiết, tôn trọng sông nước, sẵn sàng khi thời tiết thay đổi. Nó có cây cối. Từ trung tâm người cao tuổi đến thư viện đến việc đi dạo cùng con tôi, nó làm giảm nhiệt độ, mang lại vẻ đẹp và tạo cảm giác cộng đồng. Điều này sẽ tự biểu hiện theo nhiều cách. Chúng tôi không chỉ nhìn vào chiều cao, chúng tôi còn xem xét các bảng quy tắc sử dụng, yêu cầu về kích thước và tất cả những thứ đó. Theo ý kiến ​​của tôi, đó không phải là điều chúng ta sẽ làm hôm nay, nhưng tôi rất vui được làm điều đó sau. Một điều tôi không hiểu lắm về tình hình hiện tại của chúng ta là việc đỗ xe rõ ràng là một vấn đề lớn. Hiện tại chúng tôi có một bãi đậu xe không có sẵn. Đây là tài sản riêng. Nó thuộc về tâm nhĩ. Tôi biết Alicia đã đề cập đến những cuộc tranh luận và tôi tò mò không biết chúng ở đâu. Đề xuất về đường lái xe cũng đề cập đến một nhà để xe. Đây có phải là bãi đậu xe thứ hai hay chúng sẽ được sáp nhập với nhau? Đây là câu hỏi của tôi và tôi nghĩ nó thực sự có thể thay đổi. Chúng ta đang tưởng tượng điều gì ở đây? Tôi ghét mô hình giao thông hiện tại. Chúng tôi không thể làm gì được nhưng tôi sẽ ghi lại. Chúng tôi thu hút rất nhiều người, điều này thực sự hạn chế sự thoải mái và năng lượng của nó. Tôi rất vui vì ngày càng có nhiều người sống ở Quảng trường Medford. Đây là hàng xóm của tôi. Đây là nơi tôi và gia đình sống. Ngoài những bất động sản thương mại này, tôi thực sự vui mừng khi có thêm nhà ở trong khu vực lân cận và giúp những người hàng xóm của chúng ta ở lại đây và chào đón lẫn nhau. cảm ơn bạn Ồ, xin lỗi. Đây là một kết thúc tuyệt vời, tôi nhận ra rằng mình đã quên một trong những ghi chú của mình, tôi biết thỉnh thoảng có tin đồn về khả năng gia hạn T và tôi không biết chúng ta có thể làm gì với điều đó. Tôi biết chúng ta không thể đặt nó trong khu vực của mình, nhưng khi chúng ta tìm ra nó, tôi nghĩ rằng giao thông vận tải thúc đẩy rất nhiều việc quy hoạch thành phố và tôi chỉ, tôi ghi nhớ điều đó và nếu ai đó biết nhiều về điều này hơn tôi, tôi muốn biết nó có thể hoặc không thể ảnh hưởng đến bất cứ điều gì.

[Emily Innes]: Thưa Chủ tịch, Chủ tịch Carl, tôi nghĩ rằng thực ra hầu hết các câu hỏi có lẽ đều hướng đến nhóm, mặc dù tôi đã kiểm tra chỗ đậu xe và đề cập đến điều đó, tôi quên đề cập rằng tôi cũng đã kiểm tra nhà ở giá phải chăng. Chúng tôi có điều này trong vùng khuyến khích, nhưng có thể có lý do để xem xét nó và xem liệu nó có cần thay đổi hay không. Được rồi, tôi sẽ đưa nó cho bạn.

[Zac Bears]: Tôi nghĩ rằng đối với T, ngắn hạn dường như là vận chuyển xe buýt tần suất cao. Tôi thường vẽ một bản đồ hiển thị nơi bắt đầu của Tuyến Xanh hoặc vị trí của tuyến nhánh từ Medford đến Magoon. Nhưng bạn biết đấy, tôi thực sự đã suy nghĩ về dự án dầm cũng như hai đề xuất, một đề xuất chúng tôi nhận được, một đề xuất khác, và cả hai đều nói về việc trung tâm xe buýt là một phần của dự án. Tôi nghĩ đây là một ví dụ điển hình, Đối với tôi, và tôi nghĩ rằng Emily cũng đang cố gắng nói về câu hỏi này, phân vùng là gì, cái gì không, cái gì có thể làm được và cái gì không thể làm được? Ngoài ra, điều kiện đỗ xe trong khu vực dự án cụ thể và điều kiện đỗ xe trên địa bàn dự án cụ thể không bố trí được chỗ đậu xe trong quảng trường. Nhiều tòa nhà và doanh nghiệp yêu thích của chúng tôi không có bãi đậu xe tại chỗ vì chúng tôi xử lý việc đỗ xe theo cách khác. chúng tôi có Bãi đậu xe trung tâm, bãi đậu xe. Cá nhân tôi...tôi hiểu tại sao điều này lại xảy ra. Chúng ta có gara Atrius phải không? Nhưng không ai có thể sử dụng nó. Câu trả lời là, vì Atris không muốn chơi nên chúng ta hãy xây bãi đậu xe thứ hai. Tôi nghĩ đây là những tình huống rất khó khăn. Nhưng tôi nghĩ rằng về vấn đề đỗ xe, chúng ta biết rằng các bãi đỗ xe được phân bổ không hiệu quả ở Medford Plaza, nhưng tôi cũng nghĩ, và tôi chắc chắn rằng chúng ta đã thực hiện một số nghiên cứu bằng số về vấn đề này, rằng hầu hết các bãi đậu xe đều không được sử dụng đúng mức. Chúng tôi có rất nhiều chỗ đậu xe trống ở đây, nhưng có vẻ như những chỗ đậu xe đó không phù hợp với những gì mọi người muốn làm. Điều gì sẽ xảy ra nếu chúng ta có thể tìm ra cách để xây dựng lại? Giữ những thứ chúng tôi yêu thích, bãi đậu xe phía sau Isaac Hall House và Colleen's, và nơi từng là một nhà hàng đẹp và giờ là ngân hàng. Sau đó, một bãi đậu xe chung sẽ được tạo ra để sử dụng cho khu dân cư vào ban đêm và để kinh doanh vào ban ngày. Chỉ vậy thôi... đối với tôi, có một số cách, Việc tạo ra các khu vực đầy tham vọng cho toàn bộ quảng trường sẽ mời gọi những người muốn nghĩ lớn về dự án và muốn tham gia vào các cuộc trò chuyện này. Nhưng chúng ta không thể thông qua việc phân vùng để thực hiện điều đó bởi vì chúng ta không thể thông qua việc phân vùng để cải thiện bãi đậu xe ở Quảng trường Medford. Vì vậy, tôi nghĩ chúng ta đang đặt xe trước con ngựa một chút về những vấn đề đỗ xe này. Điều quan trọng nhất trên T là xe buýt. Doug, tôi không biết liệu còn phần nào khác trong điều Ali nói mà bạn muốn giải quyết hay không.

[Emily Innes]: Tôi nghĩ, nếu tôi có thể ngắt lời một chút thì đây cũng là mục tiêu chung của cả hai nhóm. Vâng, chúng tôi đồng ý với điều đó. Vậy cuối cùng bạn sẽ ở đâu?

[Zac Bears]: Tại sao chúng ta ở đây? Đúng. Ý tôi là, tôi nghĩ thay mặt hội đồng, tôi không muốn phát biểu thay mặt cả hội đồng. Nếu các thành viên khác muốn phát biểu ý kiến, tôi có thể hỏi anh Lôi Minh. Bạn biết đấy, chúng tôi đã rời bỏ dự án quy hoạch vào mùa xuân hè vì chúng tôi hiểu rằng các khu dân cư đang phát triển rất nhanh và chúng tôi cần thêm thời gian để thực hiện điều đó. Nhưng tôi nghĩ có sự đồng thuận chung rằng đề xuất này đang diễn ra tốt đẹp. Về mặt cá nhân, với tư cách là thành viên hội đồng quản trị, bạn biết đấy, mốc thời gian đã được đưa ra, chúng tôi đang thực hiện cuộc họp chuẩn bị đó và chúng tôi đã nhận được rất nhiều phản hồi. Tôi nghĩ những gì bạn nói, Ali, thực sự, giống như, Hãy quay lại với một đề xuất đã sửa đổi, nhận thêm phản hồi và quay lại với điều cuối cùng. Một cuộc họp, một cuộc họp vào tháng Hai, một cuộc họp vào tháng Ba, Alicia, tôi sắp nói với bạn là đạt được tiến bộ trong vấn đề Quảng trường Medford, đó là điều tôi thực sự quan tâm. Tôi sẽ sớm gặp Ủy viên Hội đồng Laming với tư cách là Chủ tịch Kế hoạch và Cấp phép, sau đó tôi sẽ nói chuyện với Giám đốc Hunter. Vâng, đó là Matt.

[Matt Leming]: Vâng, một điều tôi muốn chỉ ra là đề xuất phía sau sẽ bổ sung thêm bãi đậu xe gần trung tâm người cao tuổi. Nhưng trước khi điều đó có thể bắt đầu, nhiều người cần phải lý luận. Nếu đề xuất tiếp tục hoặc bị trì hoãn, chúng ta có thể thảo luận Giữ vấn đề này riêng biệt để một thỏa thuận khó khăn có thể tiến triển. Nhưng chúng ta sẽ tìm hiểu và thảo luận điều này trong cuộc họp nhóm công tác. Có lẽ nó không đáng giá, chúng tôi chỉ muốn một gói hoàn chỉnh. Về mặt cắt các phần khác nhau của nó, vì vậy Tôi tin rằng theo Luật chung tháng 3, chúng ta có thể thảo luận nội bộ hơn về vấn đề này với Ủy ban Luật Thành phố, cơ quan này cần được phê duyệt thành một gói duy nhất. Bây giờ, khi bắt đầu cuộc họp năm ngoái, Medford Place và West Medford Place đã cùng nhau đưa ra một đề xuất. Theo thủ tục, tại cuộc họp tháng 12, hội đồng thành phố đã rút lại đề xuất CBD, loại bỏ nó và sau đó trình bày hai đề xuất mới cho ban quản lý CD, trong đó có đề xuất này về cơ bản giống nhau. Nội dung vẫn như đề xuất năm ngoái nhưng xét về mặt thủ tục thì đây là đề xuất mới. Tôi cũng hoàn toàn đồng ý với lời kêu gọi của thành viên BDC Fishman về việc thực hiện các biện pháp khẩn cấp trong vấn đề này. Mỗi khi có một cửa hàng hay cơ sở kinh doanh nào đó mở ra ở Quảng trường Medford mà mọi người không thích, Một ví dụ gần đây là mọi người muốn thành phố vào cuộc và nói, họ sẽ làm gì về vấn đề này? Chuyện gì đang xảy ra vậy? Bạn có thể ngăn chặn điều này xảy ra? Câu trả lời là không. Chúng ta có thể ngăn chặn điều này xảy ra thông qua việc lập kế hoạch tốt hơn, nhưng tôi nghĩ thực tế là chúng ta, dưới sự lãnh đạo của Hội nghị Giải trừ quân bị, Những thành viên nói về Ủy ban Kế hoạch Quảng trường Medford 20 năm trước đang nói về thực tế là có rất nhiều bối cảnh trong quá trình này và rất nhiều Nhiều kế hoạch trước đó không bao giờ thành hiện thực. Vì vậy, tất cả các kế hoạch hiện tại của chúng tôi đều dựa trên lịch sử lâu dài, dựa trên những nỗ lực hồi sinh thất bại khác, nhằm biến Plaza thành nơi mà tất cả chúng tôi đều mong muốn. Vì vậy, tôi đồng ý rằng việc gặp nhau nhiều hơn để thảo luận chi tiết hơn sẽ hữu ích. Các cuộc họp cộng đồng cũng sẽ được lên lịch trong lực lượng đặc nhiệm. Những điều này sẽ được công bố sau. Nhưng ưu đãi đặc biệt này có thể không kéo dài hàng tháng, hàng tháng. Vì vậy, có thể chưa phải là tháng 12 nhưng chúng ta vẫn đang nói về nó. Đó là lý do tại sao tôi rất biết ơn những nhận xét tôi đã nghe được tối nay. Rất phổ biến. Tôi hy vọng sẽ tiếp tục quá trình này và tôi cũng đang chờ đợi thời điểm mà tôi ngừng nói và lắng nghe công chúng. Cảm ơn rất nhiều.

[Zac Bears]: Cảm ơn Nghị sĩ Laming. Hiệu trưởng Hunt.

[Alicia Hunt]: Cảm ơn ngài Tổng thống. Tôi thực sự muốn đưa anh ấy trở lại quá trình này. Tôi không biết liệu giọng nói của tôi có hơi lạ không. Mọi chuyện ổn chứ? Yêu cầu anh ta quay lại quá trình và đề xuất một số ví dụ. Ví dụ, ở đây chúng tôi nghe nói rằng mọi người muốn có thêm bãi đậu xe, bãi đậu xe, nhà để xe ở quảng trường. Trong bảng mục đích sử dụng hiện tại được đề xuất cho Medford Place, bãi đậu xe được bao gồm như một phụ kiện... Bạn có thể điều chỉnh mức âm thanh trong sách hướng dẫn này không?

[Zac Bears]: Đó là điều tôi lo lắng. Đó không phải là bạn. Bạn có thể thay đổi âm lượng?

[Alicia Hunt]: Có lẽ.

[Zac Bears]: Bạn cũng ở ngay dưới loa, đây là một vị trí thực sự tồi tệ đối với micrô. Điều đó sẽ tuyệt vời, vâng.

[Alicia Hunt]: Đặt hàng. Cảm ơn Paige. Xin lỗi vì tiếng ồn. Vì vậy, để cung cấp cho bạn một ví dụ về cách chúng tôi khôi phục điều này một cách cụ thể, tại khu quy hoạch trước mặt bạn, trong bảng mục đích sử dụng, số năm là bãi đậu xe hoặc gara phụ dành cho mục đích sử dụng chính trong phạm vi 500 feet kể từ mục đích sử dụng chính. Nhưng điều này là tiêu cực trên cả bốn tội danh. Tôi vừa nghe các bạn nói hoặc bảng CD nói rằng bạn muốn điều đó. Vì vậy, quy trình xử lý bảng CD được khuyến nghị rằng họ muốn xem sự thay đổi này là "có". Khuyến nghị đã được đưa ra cho hội đồng thành phố. Hội đồng thành phố có thể chấp nhận hoặc không chấp nhận đề xuất này khi áp dụng quy hoạch, đó là mức độ mà quy hoạch được thông qua. Chúng tôi hy vọng rằng khi họ tổ chức các cuộc họp chung này, Hội đồng Thành phố sẽ không chỉ nhìn thấy biển báo thay đổi từ N thành Y mà giờ đây họ sẽ nghe thấy những ý tưởng đang được thảo luận và sau đó nhiều khả năng sẽ nói, ồ, chúng tôi hiểu. Hoặc, trong một buổi tối như thế này, bạn có thể nói với họ, hãy tìm hiểu sâu hơn vì tôi không tin, không đồng ý, nên hãy hiểu rõ hơn. Vì vậy, tôi muốn chỉ ra rằng bãi đậu xe số 5 và số 6 cũng hầu hết được liệt kê là "không". Tuy nhiên, đây không phải là khu vực đậu xe có mục đích chính hoặc nhà để xe riêng. và mục tiêu chính của nó. Vì vậy, một đề xuất khác mà hội đồng quản trị dường như muốn đưa ra là thêm nó vào mục đích sử dụng khác. Sau đó coi nó như một loại. Giống như các ngân hàng bạn đã đề cập, tôi nhận thấy các ngân hàng luôn đồng ý về mọi mặt. Bạn có thể muốn coi chúng là giấy phép đặc biệt vì, ví dụ, cuối cùng, bạn không muốn bất kỳ ngân hàng nào vì một số ngân hàng sẽ hoạt động và một số ngân hàng không thể di chuyển, nhưng bạn sẽ muốn nói rằng chúng tôi muốn các ngân hàng có giấy phép đặc biệt, vì vậy khi bạn làm điều đó, đó là mức độ giám sát cao hơn. Vì vậy, tôi khuyên tất cả các ủy viên hội đồng và công chúng nên đọc toàn bộ bảng sử dụng và sau đó đưa ra đề xuất rằng nếu họ không kết thúc phiên điều trần công khai tối nay, họ có thể đưa ra một danh sách. Tôi sẽ nói rằng nếu bạn có một trình soạn thảo cụ thể như thế này, Gửi tất cả cho tôi và Danielle. Chúng tôi có thể chỉnh sửa chúng với Emily và sau đó kể cho mọi người ở đây những gì chúng tôi nghe được để họ không phải nói riêng tại cuộc họp, nhưng chúng tôi có thể kể những gì chúng tôi đã nghe được tại hội đồng ở đây để mọi người có thể xem lại ngay lập tức. Nếu đến sớm, chúng tôi có thể đăng lại để các bạn cũng có thể suy nghĩ về những ý tưởng này trong cuộc họp tiếp theo. Cảm ơn

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Cảm ơn bạn Alicia. Vâng, tôi nghĩ đối với Ali, và câu hỏi của bạn về chúng tôi là ai và chúng tôi sẽ đi đâu từ đây, tôi nghĩ, nói chung, có câu hỏi là: Làm thế nào để chúng ta đạt được sự đồng thuận về quá trình này sẽ kéo dài bao lâu? Ý tôi là, chúng ta có một thỏa thuận giữa Chủ tịch và Hạ viện, đúng vậy, về cơ bản nói rằng giai đoạn này sẽ kéo dài đến tháng Năm. Chúng tôi hy vọng các khu vực Medford Square, Tufts Institution và Đại lộ Boston sẽ được hoàn thành vào tháng 5. Sau đó thị trưởng và hội đồng đi xuống. Vì vậy, trong phạm vi này, làm cách nào để chúng tôi tạo điều kiện thuận lợi cho các ưu tiên nhất định, chẳng hạn như hai lần lặp lại của mỗi đề xuất để chúng tôi có thể nhận phản hồi về chúng và sau đó chúng tôi thực hiện lần lặp thứ hai rồi đi đến bỏ phiếu cuối cùng? Tôi nghĩ điều quan trọng là phải đảm bảo rằng chúng ta tổ chức các cuộc họp cộng đồng xung quanh Quảng trường Medford, như cuộc họp này vào tháng 2 và tháng 3, trong toàn bộ khuôn khổ nếu nó phù hợp với các loại phản hồi ưu tiên và sự tham gia này, và tôi nghĩ đó là điều đúng đắn nên làm. Bạn đang ở đó, Ali, và có thể một số bạn thì không. Ví dụ: nếu chúng ta bắt đầu cắt, chia, cắt và xếp lớp, chúng ta đang nói về phần ba phía đông và phần ba phía tây của Quảng trường Medford, nhưng phần ba ở giữa vẫn còn hai tuần nữa, và vì vậy chúng ta bước vào vùng đất ác mộng của quá trình này. Bạn biết đấy, đối với tôi, đó là những dự án u ám, phải không? Nó giống như một phần của mỏ neo ở khu vực này của thành phố chúng ta. Làm thế nào để chúng ta nói về phần này của thành phố của chúng tôi? Chúng ta có thể nói về các mảnh ghép, nhưng tôi nghĩ rằng khi chúng ta bắt đầu con đường cắt và cắt, chúng ta sẽ gặp phải tình huống như thế này: Rất dễ bị nhầm lẫn về những gì chúng ta đang nói đến. Chúng tôi cũng có một mốc thời gian rất cụ thể cho giai đoạn này của dự án dựa trên thời hạn của hợp đồng và nguồn vốn sẵn có. Vì vậy, tôi nghĩ rằng khi chúng tôi công bố thông tin tối nay, chúng tôi muốn lắng nghe ý kiến ​​của công chúng vào một thời điểm nào đó, điều mà tôi nghĩ là quan trọng. Và chúng tôi sẽ quay lại đây sau năm hoặc sáu tuần nữa và các bạn sẽ có một số cuộc gặp trong thời gian chờ đợi. Chúng ta cũng có thể trải nghiệm điều này. Chúng ta có thể gặp lại nhau và những ý tưởng được trình bày có thể được đưa vào vòng này. Douglas, tiếp tục đi.

[Doug Carr]: Vâng, chỉ là một bình luận nhanh chóng. Tôi nghĩ điều cũng giúp ích cho quá trình này, Emily, điều bạn làm tối nay là bạn mang đến một bản đồ mới có một số vấn đề đã được giải quyết vì bạn biết chúng ở đó. Tôi nghi ngờ cách tiếp cận tốt nhất là có một thẻ mới trong mỗi phiên. Tham gia vào các cuộc họp đã thống nhất trong khi lắng nghe và đưa ra phản hồi. Tôi nghĩ bản đồ sẽ phát triển theo các nhận xét nếu chúng đạt được sự đồng thuận, nếu có sự đồng thuận thực sự ở đây. Nhưng sau đó tôi muốn gặp Sean Bacon. Vâng, vâng, vâng.

[Zac Bears]: Sau đó chúng tôi sẽ quay lại. Tôi nghĩ sau này chúng ta sẽ có một số nghị sĩ.

[Sean Beagan]: Tiếp tục đi, Sean. cảm ơn bạn Cảm ơn, Emily. Vì vậy, tôi muốn bắt đầu bằng việc xem xét tình hình hiện tại trong khu vực. Khu định cư Medford. Tôi nghĩ phần lớn hình vuông là C1, đại đa số. Chúng tôi biết ở C1 rằng thực tế có thể xây nhà cao tới sáu tầng. Vì vậy, tôi nghĩ nó rất phù hợp với việc mở rộng khu dân cư trên quảng trường là phù hợp với các mục tiêu quy hoạch hiện tại. Chúng tôi biết không có tòa nhà chung cư sáu tầng nào ở Quảng trường Medford. Điều này chủ yếu là do các yêu cầu về kích thước hiện đang tồn tại. Vậy bạn có đồng ý với tôi rằng một trong những lý do chính khiến phân vùng mới này cần thiết là vì hầu như không thể làm được gì với yêu cầu về kích thước hiện tại. Những thay đổi trong các tòa nhà ở Quảng trường Medford, đặc biệt là ở trung tâm Quảng trường Medford, từ Phố Salem, có thể từ Tòa thị chính, từ Phố Salem, đến CVS, nơi có các tòa nhà, chúng chạm vào nhau. Họ chiếm 100% đất đai của bạn. Không có trở ngại. Tôi nhìn vào biểu đồ kích thước được đề xuất. Tôi nghĩ rằng nếu chúng ta nói về quyền mua, nếu chúng ta nói về việc trao nó cho chủ nhà và thợ xây, chúng ta phải luôn tích cực hơn. Cách đúng đắn để mua thứ gì đó mà không cần phải đến ZBA, họ đáp ứng ba điều kiện, tuy nhiên, chúng tôi có phạm vi phủ sóng xây dựng 80%. Một số tòa nhà trên đại lộ tôi vừa đề cập đã được che chắn 100%; nếu không phải là 100 phần trăm thì là 95 phần trăm. Vì thế họ không làm gì cả. Trừ khi họ đang phá bỏ các tòa nhà và xây dựng một cái gì đó mới, có thể là ở một khu phân khu, hãy sử dụng biểu đồ này. Vì vậy tôi nghĩ có lẽ chúng ta nên chủ động hơn. Tôi nghĩ là đậu xe, tôi không biết bạn có đồng ý với tôi không Emily, nhưng nếu chúng ta chấp thuận việc phân vùng ở Medford đặt ra giới hạn đậu xe hoặc số lượng đậu xe tối thiểu, tức là một chỗ rưỡi cho mỗi cư dân, không phải về cơ bản chúng ta sẽ nói với mọi người điều đó sao? Các nhà xây dựng, các bạn phải đợi cho đến khi chúng tôi đến bãi đậu xe vì chúng tôi biết ở Quảng trường Medford không có chỗ đậu xe, phải không? Vì vậy, bạn sẽ phải nộp giấy phép, bị từ chối đậu xe, sau đó đến ZBA hoặc Ban Phát triển Cộng đồng và hy vọng nhận được sự miễn trừ hoặc giấy phép vì về cơ bản bạn sẽ phải nộp đơn xin miễn đậu xe hoàn toàn, phải không? Đó là điều chúng ta đang cố gắng thực hiện, điều đó không cần phải giải quyết sao? Trong khi chúng tôi đang tái phát triển khu vực.

[Emily Innes]: Tất cả các câu hỏi đều tốt. Tôi chọn ví dụ hôm nay vì tôi muốn chúng ta không đi sâu vào nó trước khi thảo luận. Nhưng các tiêu chuẩn kích thước khác cũng quan trọng không kém, và tôi nghĩ Quảng trường Medford là một ví dụ về một thị trấn New England điển hình, nơi có rất nhiều tòa nhà kiểu này được xây dựng trước khi thực hiện quy hoạch. Thật vậy, ở hầu hết mọi cộng đồng mà chúng tôi làm việc cùng, ngoại trừ một số trường hợp ngoại lệ hiếm hoi, các tòa nhà trên mặt đất, những tòa nhà đã được xây dựng thực sự, ngày nay không thể được xây dựng theo quy hoạch. Vì vậy, bạn biết đấy, mọi thứ xảy ra ở đây. Tôi nghĩ bạn cũng đang khám phá một số điều mà chúng tôi đang nghĩ đến. Tôi rất vui được kể cho bạn biết thêm về họ. Tôi nghĩ việc đỗ xe trở thành một sự cân bằng thực sự cần cân nhắc vì khi bạn bắt đầu nghĩ đến việc sử dụng đất, bạn sẽ bắt đầu nghĩ xem dấu chân là gì, phải không? Bạn có một mảnh đất, bạn đặt thứ gì đó lên đó, và thứ bạn đặt trên mảnh đất đó là đất của một công trình kiến ​​trúc, và công trình kiến ​​trúc này có thể là thương mại, dân cư hoặc kết hợp cả hai. Cấu trúc này có thể là bãi đậu xe, Nhưng bạn đang sử dụng không gian đó phải không? Không gian ở tầng một có hạn nên bạn có thể lên lầu. Vậy làm thế nào để bạn thức dậy? Bạn có dự định giấu bãi đậu xe ở độ cao thấp hơn do địa hình thay đổi không? Đó chắc chắn là trường hợp của một phần của Quảng trường Medford, nơi có một điểm dừng mà chúng ta có thể biết cách đỗ xe bên dưới, và sau đó ở cấp độ đường phố, chúng ta có thể thấy hoạt động thương mại và nhà ở ở trên. Đây là một chiến lược. Điều đó không hiệu quả? Vì một phần của nó bằng phẳng nên bạn có thể muốn giấu chỗ đậu xe của mình ở phía sau. Có lẽ có hai tầng đỗ xe không thể nhìn thấy từ đường phố vì chúng chứa đầy các khu thương mại và dân cư. Đây có phải là một lựa chọn? Nhưng bạn biết gì không? Một số phần này rất hời hợt. Họ sẽ làm gì? Trên thực tế, một số suy nghĩ của chúng tôi về độ cao xuất phát từ việc biết rằng họ sẽ không đỗ xe ở đó. Vì vậy, bạn có thể nói với họ rằng họ có thể lên tới 15 tầng. Nhưng thực ra họ không thể vì họ không thể đỗ xe. Vì vậy, tôi nghĩ tất cả sẽ là một cuộc trò chuyện. Phần còn lại trong cách tiếp cận vấn đề này của chúng tôi sẽ là cuộc trò chuyện với cả hai hội đồng. và sẽ ra mắt công chúng trong những tháng tới. Nhưng tôi nghĩ họ chắc chắn đã giải quyết được rất nhiều thứ, nói chung, họ đang giải quyết rất nhiều vấn đề tồn tại ở đó, vì vậy khi chúng tôi kết thúc ở vòng đầu tiên với Medford Square, chúng tôi bắt đầu tham gia vào cuộc trò chuyện, vì vậy.

[Doug Carr]: Sean, cậu nghĩ thế nào?

[Sean Beagan]: Tôi đã sẵn sàng, cảm ơn bạn.

[Zac Bears]: Người lập kế hoạch Evans. Có lẽ bạn muốn đến đây. Tôi nghĩ điều này sẽ thu hết tiếng ồn từ loa khi micrô ở vị trí này. Đây chỉ là phản hồi thôi, Kevin.

[Danielle Evans]: Cảm ơn Kế hoạch cấp cao Daniel Evans. Tôi chỉ muốn nói thêm rằng một trong những cách mà tôi nghĩ việc phân vùng có thể hữu ích là làm cho việc đỗ xe ngoài trời trở nên dễ dàng hơn. Mặc dù có quy định về chỗ đậu xe chung nhưng chúng thực sự rất đắt. vì vậy tôi nghĩ Chúng tôi đang có một cuộc trò chuyện riêng về việc cho phép đậu xe. Tôi nghĩ nên có một số tiêu chuẩn thiết kế bao gồm một số cách sử dụng tích cực, nhưng nếu không thì tôi không hiểu tại sao chúng ta lại không muốn cho phép sở hữu tài sản riêng. Chỗ đỗ xe, họ có thể sẽ rẻ hơn chúng tôi và họ có thể thuê toàn bộ tầng để xây dựng một tòa nhà chung cư hoặc cho các mục đích sử dụng khác. Họ có thể ký hợp đồng dài hạn nên có một số hình thức lâu dài. Bạn biết đấy, có thể chia sẻ một số chi phí. Tôi không biết. Ý tưởng rằng tất cả các chỗ đậu xe phải nằm trên bất động sản là lý do tại sao chúng ta sẽ không bao giờ có được bất kỳ ngôi nhà chất lượng nào trên quảng trường mà chúng ta rất cần. Vì vậy, tôi không biết làm cách nào chúng ta có thể vượt qua số liệu hình vuông được phân phối lại mà không giải quyết được vấn đề này. Tất cả những gì thực sự tạo ra rào cản là khái niệm về bãi đậu xe tại chỗ. Tôi đã có người, chủ sở hữu nhà hỏi tôi liệu họ có thể xây nhà ở trên nóc các tòa nhà của họ không, nhưng vâng, họ được bảo hiểm 100% về mặt pháp lý và có thể sẽ có cách. Vì vậy, điều này thực sự là không thể. Vậy làm thế nào chúng ta có thể giúp họ thực hiện điều này dễ dàng hơn?

[Zac Bears]: được rồi Ý tôi là, tôi đoán là chúng ta đang quay lại vấn đề về con gà, quả trứng, con ngựa hay xe lôi, đó là một trong những cách chúng ta khiến ai đó cầu hôn và tôi đồng ý, bãi đậu xe chung bên ngoài khuôn viên nên là một phần trong đó. Chỗ đỗ xe tối thiểu, thời gian, phải là một phần trong đó, phải không? Ví dụ: nếu chúng ta đang xây dựng nhà ở cho một thị trường không thân thiện với ô tô, bạn sẽ nói: Bạn biết đấy, nếu bạn xây dựng công trình này với mức tối thiểu bằng 0, bạn sẽ không nhận được giấy phép đi đường. Bạn biết đấy, bạn không thể, giống như nó không dành cho những người muốn đỗ xe tại chỗ hoặc muốn thuê một chiếc ô tô, nhưng tôi cũng lo ngại Tôi nghĩ khi bạn nói về loại địa điểm mà chúng tôi muốn xem, chúng tôi muốn một nơi có thể đi bộ được, với những tòa nhà cỡ này, được sử dụng hỗn hợp, đó là một trong những lý do tại sao chúng tôi không phải là khu dân cư như thành viên Beegan đã nói có, nó có nghĩa là khu dân cư hoặc thương mại, nhưng C2 không phải là mục đích sử dụng hỗn hợp. Vì vậy, bạn không thể có 5 trên 1 và ít hơn 6 câu chuyện vì cộng đồng hiện tại không có mục đích sử dụng hỗn hợp. Tôi đánh giá cao việc bạn cũng nêu ra vấn đề về kích thước, phải không? Tôi nghĩ nó mang tính xúc phạm, không mang tính xúc phạm, giống như chúng ta sử dụng tất cả những từ này để nó trở thành một đánh giá có giá trị về nó. Tôi nghĩ thực ra tất cả chúng ta đều đồng ý về nguyên tắc cơ bản ở đây, đó là chúng ta muốn các tòa nhà lịch sử hoặc tòa nhà cũ hiện có có thể mở rộng và xây dựng trên chúng. Chúng tôi biết rằng việc đỗ xe ở nhiều khu vực trong quảng trường yêu thích của chúng tôi sẽ không bao giờ có thể thực hiện được. Chúng tôi biết phạm vi bao phủ của tòa nhà hiện tại lớn hơn giới hạn khu vực của chúng tôi. Nếu chúng ta muốn đến được nơi mình muốn, chúng ta cần tìm cách thuyết phục mọi người xây dựng những thứ này, cho dù đó là hiểu rằng mọi người không thể đậu xe ở đó hay tìm cách có một phần bãi đậu xe để, bạn biết đấy, những người cần chỗ đậu xe có thể tìm thấy nó. Nhưng tôi nghĩ chúng ta hơi quá quy định, phải không? Tại một số thời điểm, hết lần này đến lần khác, mọi người không muốn những người có cùng quan điểm với tôi đưa ra những tuyên bố như thế này, nhưng nếu ai đó muốn đến đây và đầu tư 250 triệu đô la để xây dựng một khu phố hoặc một phần quảng trường, tôi nghĩ họ có thể có ý tưởng rất hay về điều kiện đậu xe mà họ sẽ cần nếu chúng ta cho họ sự linh hoạt. Bạn biết đấy, tìm hiểu xem bãi đậu xe chung bên ngoài cơ sở trông như thế nào, tôi nghĩ điều đó tốt hơn là nói, được thôi, bạn sẽ đặt 100 chỗ ở đó, mặc dù những gì họ đang xây dựng không yêu cầu 100 chỗ. Tôi nghĩ đó chính là cái bẫy mà chúng ta đang mắc phải. Nhưng đối với tôi, nó giống như, tôi nghe thấy điều bạn đang nói, Danielle, nếu chúng ta lý luận mà không có điều này, thì có thực sự chúng ta đang nói rằng con người có thể xây dựng bất cứ thứ gì không? Có thể là không, nhưng chúng tôi vẫn chưa lý giải được điều đó và tôi nghĩ chúng tôi sẽ làm như vậy ngay cả khi nói về chiều cao, loại hình tòa nhà, mục đích sử dụng hỗn hợp và các ưu đãi. Chúng tôi đang gửi tín hiệu tới ai đó rằng nếu họ muốn đến đây và có một cuộc trò chuyện rộng rãi hơn về việc xây dựng lại, chúng tôi sẵn sàng đón nhận điều đó. Tôi nghĩ đó là nơi phần chính của tôi xuất hiện. Tôi không muốn bạn chờ đợi một điều gì đó hoàn hảo. Tôi nghĩ rằng việc giải quyết vấn đề đỗ xe, cùng với tất cả những thách thức mà các doanh nghiệp tư nhân phải đối mặt, có lẽ sẽ mất vài năm. Nhưng thực ra, khi chúng ta nói đây là hình vuông chúng ta muốn xây, Bạn có thể mời ai đó có thể giúp chúng tôi giải quyết những thử thách này, người có thể nói, hãy mang Atreus đi, hãy mang nó đi, và có thể họ có thể tiếp cận Hamilton và Atreus theo cách mà chúng tôi không thể làm ở đuôi tàu. Vậy thì chúng ta có một phần ba hình vuông nói về phong trào đường phố, phải không? Sau đó chúng ta có thể nói về việc sắp xếp lại đường phố. Sau đó chúng ta có thể nói về việc làm những việc mà chỉ riêng phân vùng không thể làm được. Đây là cách tôi nhìn nhận sự phân chia, theo một cách nào đó, nó là một lời mời và một dấu hiệu, Chúng tôi mời những người muốn làm những điều tuyệt vời đến và nói chuyện với chúng tôi về điều đó. Matt, có phải anh không?

[Matt Leming]: Vâng, một điều nữa tôi muốn nói thêm là ở đây có một số khu cắm trại khác nhau. Tôi nghĩ rằng trong quá trình phân vùng lại, có một nhóm muốn mọi thứ phải hoàn hảo và có được sản phẩm cuối cùng trước khi chúng tôi phê duyệt. Có một suy nghĩ khác, đó là chúng ta cần đẩy mạnh điều này về phía trước. Thành thật mà nói, tôi thuộc nhóm thứ hai. Medford thắng, tôi nghĩ Medford thắng, tôi hiểu, không phải ai cũng ở nhóm thứ hai, nên tôi hiểu, nhưng không, vậy là Medford thắng, Medford có một nền văn hóa cho rằng sự phân chia của chúng tôi đã cố định và không bao giờ có thể thay đổi. Bởi vậy mà nó không như vậy, đã lâu rồi nó không hề thay đổi. Nhưng các cộng đồng khác đã thay đổi khu vực của họ. Đây là điều thường xuyên xảy ra. Đây là một phần của cuộc họp hội đồng quản trị thường kỳ. Điều chỉnh nhỏ nhất là Chuyện rất bình thường. Ở Medford, việc chúng tôi không thực hiện thay đổi quy hoạch trong một thời gian dài có nghĩa là nó đã rất lỗi thời vào thời điểm này và cần phải xem xét lại kiểu này. Thật quá đáng khi nói rằng ngay cả khi chúng tôi không có được sản phẩm hoàn hảo, chúng tôi luôn có thể quay lại và thực hiện các chỉnh sửa nhỏ hơn sau này, điều này sẽ không phải là động lực lớn về sau. Đó là điều tôi muốn làm rõ.

[Zac Bears]: Cảm ơn Nghị sĩ Laming. Tất cả đều ổn. Chúng ta có đồng ý tổ chức một buổi điều trần công khai vào thời điểm này không? Tất cả đều ổn. Cảm ơn tất cả mọi người. Chúng tôi có thể chưa trả lời câu hỏi của Dân biểu. Goffmans trình bày chi tiết như chúng tôi muốn, nhưng chúng tôi sẽ có một số cuộc họp trong những tháng tới. Chúng tôi đang cố gắng thống nhất về điều gì đó có hiệu quả, hoặc ít nhất là lần đầu tiên. Tôi nghĩ điều Doug vừa thì thầm với tôi cũng quan trọng phải không? Tôi nghĩ, tôi nghĩ đó là điều Matt đã nói, bạn biết đấy, Chúng tôi đã cố gắng. Chúng tôi xuất bản một cái gì đó ở đó. Hãy xem phản hồi là gì nhé. Nếu chúng tôi có 90% phạm vi pháp lý và họ quay lại và nói, à, nếu chúng tôi không có 100%, chúng tôi không thể làm gì, thì nếu chúng tôi có thể thiết lập một quy trình hợp tác tích cực, thì chúng tôi có thể trò chuyện và lặp lại vài tháng một lần hoặc mỗi năm một lần, bạn biết đấy, để xem xét nền tảng của những gì chúng tôi xuất bản. Vì vậy tôi đánh giá cao điều đó.

[Doug Carr]: Vâng, tôi muốn lặp lại tình cảm đó. Ủy ban CD đã suy nghĩ về những gì chúng tôi muốn giới thiệu. Chúng tôi thấy có vấn đề với các khu vực. Bạn biết đấy, John đã đề cập đến việc đánh giá thiết kế và tôi không nghĩ các nguyên tắc thiết kế có liên quan gì đến điều đó. Rõ ràng là có nhiều điều. Việc phân vùng ở thành phố này phải là một tài liệu sống động, đang phát triển và đây sẽ là một bước tiến nhỏ và chúng tôi sẽ tiếp tục cố gắng và chúng tôi sẽ luôn học hỏi từ từng dự án được đề xuất. Trong ba tháng qua, chỉ trong hai tháng, hội đồng thành phố đã phê duyệt 500 căn hộ và hai dự án cách Wellington 10 phút đi bộ. Tôi nghĩ đây là một chiến thắng lớn cho thành phố. Nhưng chúng tôi cũng phải đối mặt với một số câu hỏi, chẳng hạn như chúng tôi muốn có bao nhiêu chỗ đậu xe? Nó rất gần với dòng T. Bạn biết đấy, chúng tôi không thoải mái khi không có chỗ đậu xe, nhưng chúng tôi cũng không muốn 1,5 vì chúng tôi biết điều này là hợp lý. Đó là lý do tại sao tôi nghĩ tính linh hoạt là một phần quan trọng của nó.

[Zac Bears]: Cảm ơn, Douglas. Tất cả đều ổn. Hãy đi đến dư luận. Chúng tôi sẽ luân phiên giữa bình luận viên trực tiếp và bình luận viên Zoom. Mọi người có ba phút để bình luận. Sẽ có, và bây giờ tôi nhận ra rằng do cách tôi đăng nhập vào Zoom nên tôi có thể không sử dụng được công cụ hẹn giờ. Tôi không nghĩ bạn có thể. Tôi đã đăng ký theo cách tương tự. Rất đau đớn. Tôi sẽ đăng xuất và đăng nhập lại. Người đầu tiên sẽ có ba phút trên điện thoại của Doug. Điện thoại của Doug, những người khác sẽ có nó trong cửa sổ Zoom. Nào, hãy bắt đầu từ bục giảng. Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đã đăng ký của bạn và bạn sẽ có ba phút.

[Nick Uhlig]: Xin chào, Nick Uleg, 62 phố Tana. Cảm ơn mọi người đã dành thời gian. Tôi không muốn quá kỹ thuật. Buổi gặp gỡ đã mang lại nhiều ý kiến ​​và đề xuất rất thú vị. Tôi thực sự đánh giá cao sự chặt chẽ hơn trong quá trình này bắt đầu từ một năm mới, một hội đồng mới. Điều tôi muốn nhấn mạnh là điều mà một số người đã đề cập đến, đó là cảm giác cấp bách. Vì vậy, từ quan điểm của tôi với tư cách là một người sống gần nơi này, tôi nghĩ việc tái phân vùng này thực sự có thể, bạn biết đấy, Dựa trên đà của ba dự án khác hiện đang được tiến hành. Vì vậy, một trong số họ đã được nhắc đến nhiều lần. Phát triển giống rất quan trọng phải không? Thế là anh ta được chính quyền thành phố thuê Có một số điều tôi nghĩ thực sự quan trọng trong cuộc thảo luận này, một trong số đó là bãi đậu xe, điều này thực sự loại bỏ hai bãi đậu xe có thể là một phần của thành phố, nhưng cung cấp nhiều hơn 187 chỗ đậu xe so với Plaza. Vì vậy, điều này là tuyệt vời cho bất cứ ai cần lái xe đến đó. Nó cũng cung cấp một thứ mà tôi cảm thấy còn thiếu ở trung tâm thành phố Medford, đó là khu mua sắm hàng tạp hóa. Đó là ý tưởng đằng sau nó, nếu bạn muốn nói về việc kinh doanh mực in, Không có gì tốt hơn thế này. Ngoài việc bổ sung nhà ở, như tôi đã đề cập, về cơ bản là sự gia tăng khách hàng cho các doanh nghiệp trên quảng trường, đó là một cơ hội tuyệt vời, chưa kể đến nghệ thuật công cộng, những thay đổi về cảnh quan và mọi thứ khác đi kèm với nó. Như Ủy viên Hội đồng Laming đã chỉ ra, việc tái phân vùng này thực sự quan trọng trong tương lai, phải không? Vì vậy, có thể bạn được thành phố thuê, nhưng bạn không thể bắt đầu làm việc cho đến khi việc phân vùng lại diễn ra. Một điều nữa cần nhắc tới là việc thiết kế lại Main Street và nút giao Main Street qua sông. Là một người hàng ngày phải đạp xe đi làm, ngã tư này có thể không phải là ngã tư tồi tệ nhất mà tôi từng đi qua nhưng nó rất tồi tệ và nguy hiểm. Tôi thậm chí không thể đếm được bao nhiêu lần mình đã bị tông và suýt cán qua ở ngã tư này. Thật thú vị khi xem Mastop đề xuất gì cho dự án này, hoặc thậm chí là dự án chéo này. Ngoài ra, còn có một dự án thứ ba không được đề cập tối nay, đó là đường nối dành cho đường dành cho xe đạp ở phía nam sông Mystic, xa hơn một chút ở phía dưới đường, tương tự như Clipper Connector. Hai dự án này, thiết kế lại giao lộ và làn đường dành cho xe đạp, sẽ thu hút nhiều người hơn. Sẽ không có quyền truy cập vào quảng trường. Vì vậy, chúng tôi có một số thứ đi theo cùng một hướng. Chúng ta cần hoàn thành việc phân vùng lại càng sớm càng tốt. Hoàn tất quá trình theo dõi càng sớm càng tốt. Đúng, làm cho mọi thứ trở nên hoàn hảo là điều tốt, nhưng như những người khác đã chỉ ra, nếu bạn có thể hoàn thành một phần công việc và sau đó xem xét nó khi thực hiện, điều này chắc chắn tốt hơn là không làm gì cả. Mọi người nói về cái nào có trước, con gà hay quả trứng, và tôi nghĩ phép ẩn dụ này đã bị lạm dụng vì nếu bạn muốn con gà thì bạn sẽ có được quả trứng. Nếu bạn muốn một quả trứng, bạn có thể có được một con gà. Không quan trọng bạn nhận được cái nào trước. Vì vậy, nếu ai đó đưa cho chúng tôi một quả trứng, tôi sẽ nói rằng chúng tôi sẽ lấy nó.

[Zac Bears]: Cái này... tôi quên thay đổi câu trả lời của mình. Và người chiến thắng cũng là tên của chiếc đồng hồ này. Rất tốt, tuyệt vời. Sau đó chúng ta sẽ vào Zoom. Chúng ta sẽ ghé thăm iPad của Ekaterini qua Zoom. Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký. Bạn có ba phút. Tôi yêu cầu bạn bật tắt tiếng.

[SPEAKER_23]: Xin chào, tên tôi là Ekaterini và tôi sống ở số 11 phố Ashland. Chiều nay tôi đã nghe rất nhiều. Tôi vẫn còn bối rối về những thay đổi quy hoạch được đề xuất. Nếu mọi người đồng ý, tôi sẽ bày tỏ một số quan ngại của mình.

[Zac Bears]: Tuyệt đối.

[SPEAKER_23]: Là một cư dân 45 năm, tôi đã xem nhiều phiên bản của Quảng trường Ephraim và cố gắng xem xét lại và tưởng tượng về nó. Ngôi nhà của chúng tôi nằm trên Phố Ashland, cách Phố Salem chưa đầy 100 mét, và chúng tôi đều là một phần và tách biệt khỏi chính quảng trường. Một mặt, tôi muốn thấy sự thay đổi thực sự, tích cực ở quảng trường, nhưng tôi cũng có lý do để lo lắng về cộng đồng xung quanh. Các Phố Ashland, Oakland và Forest cũng như Phố Cross đều là các dãy nhà liền kề nhưng không nằm trong quảng trường và sự khác biệt này rất quan trọng. Bản đồ phân vùng bỏ qua điều này. Nó nên được coi là một bản dự thảo thiếu một số bối cảnh. Nó phải được cập nhật để tôn vinh lịch sử và bảo tồn bản sắc của cộng đồng chúng ta. Một mặt, điều tôi đang nói là khu vực các tòa nhà bốn hoặc năm tầng liền kề với các ngôi nhà lịch sử trên sổ đăng ký lịch sử đã che khuất đặc điểm của chúng và hạn chế ánh sáng ban ngày. Đúng như dự định ban đầu khi cộng đồng bắt đầu phát triển cách đây 200 năm. Đúng, thời thế đã thay đổi, nhưng nếu chúng ta muốn duy trì đặc điểm của những ngôi nhà đã xây dựng nên thành phố này từ nhiều thế kỷ trước, điều quan trọng là không nên vội vàng thực hiện những thay đổi làm giảm tầm quan trọng của chúng đối với cơ cấu văn hóa và lịch sử của Medford. Tôi yêu cầu anh ấy xem xét ranh giới phân vùng và tích cực thu hút sự tham gia của các gia đình đồng ý với những thay đổi được đề xuất. Với tình hình hiện tại, tôi không thể ủng hộ việc phân vùng cho phép các tòa nhà cao hơn nhà của chúng ta hoặc nhà hàng xóm của chúng ta. Như một ví dụ thực tế, khi các căn hộ được thêm vào khu Elizabeth Grady 34 cũ trên Phố Salem, chúng tôi đã bày tỏ sự ủng hộ đối với các căn hộ bổ sung mà cộng đồng cần, đồng thời việc bồi thường cho việc mất ánh sáng cho chúng tôi và những người hàng xóm của chúng tôi phải được bổ sung thêm không gian xanh và cây xanh, đó là một lời hứa nhưng chưa bao giờ được thực hiện. Vì vậy, ưu tiên hàng đầu là dấu chân xanh hiện tại không biến mất khỏi chúng ta mà ngày càng tăng lên, đặc biệt là với những ngôi nhà gần đó. Xin đừng hiểu lầm đây là một khiếu nại điển hình của cộng đồng thường được giải quyết như một phần của quy trình lập kế hoạch. Xa nó. Chúng tôi muốn được tham gia tích cực và muốn tiếng nói của mình trở nên quan trọng nói chung chứ không chỉ là một tính năng ẩn giấu trong quá trình gắn kết cộng đồng. Cảm ơn bạn đã cho tôi cơ hội này.

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Chúng ta sẽ trở lại bục giảng. Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đã đăng ký của bạn và bạn sẽ có ba phút.

[Nick Giurleo]: Chào buổi tối, Nick Giurleo, 40 Đường Robinson. Tôi sẽ bắt đầu với một số quan sát và đề xuất kỹ thuật, sau đó nhận xét về cách tiếp cận. Vì vậy, bắt đầu với công nghệ, bắt đầu với bàn sử dụng, tôi nhận thấy rằng ở khu sử dụng hỗn hợp, tôi thấy những khoảng trắng trên rào chắn đỗ xe. Vì vậy, tôi tự hỏi liệu đề xuất hiện tại này không đề xuất các tiêu chuẩn đỗ xe tối thiểu hay liệu điều này vẫn chưa được quyết định. Thứ hai, tôi muốn bình luận về thành phần dân cư nằm trong các hạn chế. Vui mừng khi biết điều này đã được gỡ bỏ. Tôi định đề xuất điều này vì tôi không nghĩ nó phục vụ mục đích của khu phố này, nơi chủ yếu tập trung vào mục đích sử dụng hỗn hợp và thương mại. Vì thế con tôi rất vui khi thấy điều này. đi ra ngoài Ủy viên Hội đồng Laming đề nghị điều tra khả năng xây dựng Khu lịch sử Plaza. Tôi biết điều này hơi vượt quá khả năng phân vùng. Tôi nghĩ đây là một ý tưởng tốt. Tôi mong muốn việc phân vùng sẽ tính đến tính chất lịch sử. Một phần của Quảng trường Medford. Tôi biết Chủ tịch Carr cũng đã đề cập đến câu chuyện này. Tôi nghĩ điều quan trọng là bất kỳ sự phát triển mới nào cũng phải kết hợp lịch sử của Quảng trường Medford càng nhiều càng tốt và hãy nhớ rằng lịch sử là ngăn kéo của Quảng trường Medford. Vì vậy, tôi nghĩ nó cũng đáng để xem xét. Một thứ khác trên bàn của anh ấy là thứ mà văn phòng bác sĩ gần đó cũng có. Tôi tin vào tất cả các quy hoạch được pháp luật cho phép. Tôi đang nghĩ về cuộc tranh cãi lớn xung quanh hành lang Phố Salem liên quan đến định nghĩa này, điều mà cá nhân tôi cho là khá mơ hồ. Vì vậy, tôi khuyến nghị nên cân nhắc quyền quyết định riêng và bổ sung các yêu cầu cấp phép chuyên dụng cho tất cả các đường phố. Tôi biết Chủ tịch Carr cũng đề cập rằng một số Nhà thờ nằm ​​trong quận, xin lỗi, một số Nhà thờ không nằm trong quận, tôi nghĩ Nhà thờ St. John's nằm trong quận. Thư viện của Joe ở trong huyện và thư viện ở ngoài huyện. Vì vậy, tôi cũng sẽ xem xét tác động có thể có của việc tăng cường khuyến khích phát triển. Bạn biết đấy, điều này có thể tác động đến cộng đồng tôn giáo ở quảng trường của chúng ta đến mức có thể thúc đẩy họ bán và rời đi, điều này rõ ràng sẽ rất có hại cho tính cách của Medford, nơi chủ yếu dựa vào các cộng đồng tôn giáo khác nhau. Và tôi nhận xét chung ở đây, ít nhiều về cách tiếp cận, rõ ràng là tôi biết dự án dầm đã được phê duyệt. Lời đề nghị đã được chấp nhận. Tôi chỉ khuyến khích hai cơ quan ở đây không phát triển quy hoạch mà thực sự chỉ nhằm cố gắng giúp các nhà phát triển dễ dàng phê duyệt dự án của họ. Nói cách khác, viết phân vùng cho nhà phát triển chứ không phải cho nhu cầu của cả cộng đồng. Vì vậy, cá nhân tôi không hiểu tại sao chúng tôi lại chấp nhận đề xuất này trước khi giải quyết vấn đề phân vùng, nhưng trên thực tế, nó đã được chấp nhận. Tôi biết một trong những mục tiêu ở đây là cố gắng điều chỉnh phân vùng để dự án Vì vậy, tôi muốn khuyến khích cả hai tổ chức ở đây cố gắng suy nghĩ về những mục tiêu rộng lớn hơn. Cảm ơn

[Zac Bears]: Cảm ơn nhận xét của bạn. Chúng tôi sẽ phóng to. Jeremy Martin trên Zoom. Jeremy, tôi sẽ yêu cầu bạn hồi phục. Bạn có thể cho biết tên và địa chỉ của mình và bạn sẽ có ba phút. Cảm ơn ngài Tổng thống.

[Jeremy Martin]: Tên tôi là Jeremy Martin ở số 65 Đại lộ Burgett. Tôi sẽ bật máy ảnh, nhưng điều đó dường như không được phép. Tôi biết ơn lãnh đạo thành phố đã đồng ý khởi động lại quy trình này và cảm ơn các nhân viên đã tạo điều kiện cho cuộc họp này và phát hành trước tài liệu cuộc họp. Là một phần của quá trình này, tôi yêu cầu một đường cơ sở cho tất cả các đánh giá phân vùng của BDC Tài liệu của cuộc họp tiếp theo có được chia sẻ với công chúng cùng lúc với hội đồng hay không, đặc biệt nếu nội dung phát triển giữa các cuộc họp, như đã được đề xuất chiều nay, bởi vì điều này cho phép công chúng tham gia cuộc họp với nhiều thông tin hơn, chuẩn bị tốt hơn và đưa ra những nhận xét hữu ích thay vì chỉ khiếu nại. Tôi đã phân tích các bản đồ sơ bộ của dự thảo pháp lệnh và nhìn chung, tôi ủng hộ những gì được đề xuất. Tôi muốn làm rõ một số vấn đề về chiều cao của các tòa nhà, đặc biệt là ở đường High Street ở phía tây. Những chiều cao này được đo từ mặt đường của tòa nhà hay từ mặt đường của tòa nhà? Có sự khác biệt lớn về tác động lên những tòa nhà này không? Tối nay đã có rất nhiều cuộc nói chuyện ở bãi đậu xe và chỉ thế thôi. Điều này là cần thiết và chi tiết, nhưng tôi hy vọng rằng chúng ta thực sự có thể xem xét việc giảm phí đỗ xe tối thiểu để có thể khuyến khích phát triển và đạt được các mục tiêu về khả năng đi bộ thực sự là trọng tâm của mục đích của quy định này. Khi các khu dân cư quay trở lại, chúng tôi cần đảm bảo tạo ra đủ mật độ xung quanh quảng trường và các khu vực lân cận để thu hút lượng người qua lại và hỗ trợ các loại hình kinh doanh mà tất cả chúng tôi đều muốn thấy. Khi đến hiện trường, tôi nhận thấy rằng một trong những ưu đãi miễn trừ bao gồm việc nâng cấp thêm nửa tầng cho đường phố công cộng. Thành thật mà nói, loại cải tiến này phải là yêu cầu cơ bản cho bất kỳ sự phát triển nào trên quảng trường. Tôi không chắc các biện pháp khuyến khích có đủ để đảm bảo điều này xảy ra hay không, chúng ta nên yêu cầu các nhà phát triển xem xét không chỉ các tòa nhà hoặc vị trí gần đó mà còn cả tác động tổng thể của chúng đối với khu vực công cộng. Khuyến khích các hội đồng phát triển các hướng dẫn thiết kế. Tôi hy vọng nó sẽ xảy ra sớm. Những hướng dẫn này phải mang tính hướng tới tương lai và không nhất thiết bị ràng buộc bởi một quan điểm hạn hẹp về những gì tạo nên đặc điểm của Medford. Chúng ta cần xây dựng một môi trường đô thị đáp ứng được nhu cầu của các thành phố hiện đại và người dân ở đó. Tôi hy vọng các nhà lãnh đạo thành phố tiếp tục nhìn xa hơn khu vực của họ và nhìn thấy các cơ hội dựa trên những cập nhật này. Thay vì một bãi đậu xe, chúng tôi có thể tạo ra một công viên tuyệt vời trên khu vực ngày nay là Clippership Drive, về cơ bản là một con đường xuyên qua khu đất của chúng tôi, điều này sẽ khuyến khích các nhà phát triển phát triển ở cả hai phía của những khối nhà này. Chúng ta có thể vận động Bộ Giao thông Vận tải Massachusetts tìm cách tạo đường tránh trên Phố Salem để chúng ta không có đường dốc để lên xuống đường cao tốc ở giữa thị trấn của chúng ta. Nó đòi hỏi sự lãnh đạo và động lực kiên định, nhưng chúng ta phải giữ vững tầm nhìn và nhìn xa hơn hiện trạng để nhận ra tiềm năng thực sự của thành phố. Cảm ơn

[Zac Bears]: Cảm ơn bạn Jeremiah. Được rồi, chúng ta sẽ quay trở lại bục giảng. Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đã đăng ký của bạn và bạn sẽ có ba phút.

[hLm7uOhMYTQ_SPEAKER_54]: John Plush, số 9 phố Lambert. Tại sao Quảng trường Medford không thể tốt hơn? Tại sao không làm gì đó với Quảng trường Medford? Tôi chuyển đến đây vào năm 2006 và tôi đã nghe người ta nói như vậy. Kể từ đó, không chỉ có những cư dân mới mà còn có những người lớn lên ở đây. Tôi rất vui vì cuối cùng chúng tôi đã cân nhắc việc này. nếu có gì đó, Thành phố dường như đã có sự đồng thuận về nơi chúng ta nên phân vùng và nơi chúng ta có thể chấp nhận một số hoạt động phát triển mới. Đây là Quảng trường Medford. Tôi rất vui vì chúng tôi đang tiến về phía trước với điều này. Tôi nghĩ mọi người muốn có nhiều không gian hơn trong cộng đồng này. Mọi người có thể xây dựng cộng đồng. Với sự xuất hiện của những địa điểm như Deep Cuts, chúng ta đang thấy một số điều đó xảy ra. Tôi nghĩ chúng ta cần nhiều hơn thế này. Mọi người sẽ thích nó. Tôi sống trên cùng một con phố. Tôi ước có nhiều lý do hơn để đi du lịch ở đó. Tôi cũng thích việc chúng tôi cố gắng tăng thêm một chút chiều cao. Đây là nơi để làm điều đó. Tôi thực sự nghĩ điều đó sẽ xảy ra, bạn biết đấy, đặc biệt là vào thời điểm này khi ngân sách thành phố đang eo hẹp. Mọi người đều đang phải đối mặt với mệnh đề 2 rưỡi. Sự gia tăng cơ sở thuế doanh nghiệp này, được gọi là phí liên kết, sẽ giúp giảm bớt áp lực lên người dân của chúng ta trước việc giá cả tăng cao. Quan trọng nhất, chúng tôi biết mình cần thêm nhà ở. Tôi đã đề cập trong cuộc họp tối qua. Tôi tin rằng nhu cầu hỗ trợ ở thành phố của chúng ta đã tăng lên trong những năm gần đây. Tôi thực sự vui mừng vì chúng tôi đang làm việc trên nó. Chúng ta không thể giải quyết vấn đề này một mình, nhưng kế hoạch tôi thấy tối nay dường như thực sự nỗ lực để suy nghĩ về vấn đề này. Điều duy nhất tôi muốn đề cập là, tôi biết phần đánh giá thiết kế đã được đề cập ở trên. Tôi hy vọng rằng nếu chúng ta có một quy trình như vậy, các quy định sẽ rất rõ ràng. Và quy trình phải làm rõ, vì ở nhiều thành phố xảy ra khủng hoảng nhà ở như nước ta, quy trình thường được áp dụng để hoãn cấp nhà vô thời hạn, với những quy định chủ quan, mơ hồ. Vì vậy, có một số điều cần suy nghĩ về vấn đề này. Tôi nghĩ chúng ta có thể làm điều này và bảo tồn tất cả những thứ này, bảo tồn các tòa nhà lịch sử của chúng ta, nhưng hãy đảm bảo rằng tất cả mọi người trong ủy ban này, đây là việc có thời hạn thực sự. Đó là tất cả những gì tôi có, cảm ơn. Cảm ơn

[Zac Bears]: Chúng ta sẽ quay lại Zoom. Paul Geraghty, vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đã đăng ký. Bạn sẽ có ba phút. Tôi yêu cầu anh đừng dừng lại, Paul. Bạn sẽ thấy cửa sổ bật lên này. Ngay đó. Tất cả đều ổn. Tiếp tục đi, Pablo. Paul, nếu bạn nói thì chúng tôi không thể nghe thấy bạn. Không, anh ấy bị câm, nhưng chúng tôi không thể nghe thấy giọng nói của anh ấy. Tôi nghĩ bạn có thể gặp sự cố kỹ thuật. Paul, tôi sẽ yêu cầu anh đừng dừng lại. Paul, xin cứ thoải mái phát biểu. Chúng tôi không thể nghe thấy bạn, vâng, được rồi. Hãy ở lại trên bục vinh quang để xem liệu chúng ta có thể khiến Paul vượt qua con đường khác hay không. Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký.

[SPEAKER_20]: Bạn có ba phút. Xin chào, tên tôi là Zoe Dukoch. Tôi sống ở số 72 Đại lộ New Bern. Tối nay tôi đã nghe nói nhiều về việc bảo tồn lịch sử. Tôi muốn nhấn mạnh rằng chỉ vì một tòa nhà cũ không có nghĩa là nó hữu ích cho cộng đồng của chúng ta. Một trong những điều tôi thực sự muốn thấy trong quá trình phân vùng là cuộc thảo luận về lợi ích của việc có mặt tiền đẹp, quảng trường, không gian xanh, đài phun nước, những thứ tương tự. Và nói về những điều thu hút hàng xóm của bạn. Đó không chỉ là việc có một tòa nhà cũ mà còn là việc có một tòa nhà thú vị, hấp dẫn. Tôi nghĩ điều quan trọng hơn là tòa nhà này đã được xây dựng cách đây 100 hoặc 200 năm, đặc biệt khi chúng ta rất cần thêm nhà ở, nhiều khu phát triển mới và nhiều không gian thương mại hơn. Tôi cũng đã nghe nhiều về vấn đề đỗ xe và nếu chúng ta muốn có một cộng đồng sôi động, thịnh vượng bao gồm người cao tuổi và mọi người trong cộng đồng, chúng ta cần ít chỗ đậu xe chuyên dụng hơn. Bãi đậu xe thực sự là một kẻ giết người hàng xóm. Đây là cách vô ích và hiệu quả nhất để sử dụng không gian hạn chế của chúng ta. Tôi thà thấy nhiều nhà ở trong các tòa nhà cao hơn, nhiều không gian thương mại và khu phát triển sử dụng hỗn hợp hơn là nhiều chỗ đậu xe hơn. Và các tiêu chuẩn tối thiểu về bãi đậu xe thực sự đi ngược lại khả năng của bất kỳ ai trong việc đi vào những không gian hiện có và xây dựng lại và xây dựng thêm. Tôi thậm chí đã từng thấy những nơi như cửa hàng bán lẻ lân cận có rất nhiều bãi đậu xe và tôi không thể tưởng tượng được tại sao. Tôi biết tôi đi xe đạp, đi xe buýt, đi tàu đến nhiều cơ sở kinh doanh khác nhau ở các thành phố và vùng lân cận khác nhau trong khu vực. Nếu đây là cộng đồng mà chúng ta muốn thấy, một cộng đồng phát triển và lớn mạnh thì việc tăng mức đỗ xe tối thiểu là cách hoàn hảo để loại bỏ điều đó. Nói chung, như tôi đã nói, tôi muốn nhìn thấy những tòa nhà cao hơn. Tôi muốn xem nhiều tòa nhà hơn. Tôi ước mọi việc dễ dàng hơn. Ngay cả khi quá trình phân vùng này không mang lại kết quả hoàn hảo như tôi mong muốn, tôi hy vọng rằng nó diễn ra đủ nhanh để chúng ta có thể có những bước phát triển mới và thú vị như những gì các siêu thị sẽ mang lại. Vì vậy, bạn biết đấy, tôi không muốn bất cứ ai quá bận tâm về các chi tiết. Nhưng tôi thực sự muốn khuyến khích mọi người nỗ lực tạo ra một cộng đồng có giá cả phải chăng để giúp Medford phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Cảm ơn

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Pablo, đúng giờ. Paul, hãy thử lại. Paul, tôi thấy bạn vẫn đang giơ tay trên Zoom. Nếu bạn muốn thử trò chuyện, tôi đã yêu cầu bạn rời đi lần nữa.

[Paul Garrity]: bây giờ bạn có thể nghe tôi nói không?

[Zac Bears]: Vâng, chúng tôi có thể. Được rồi, David, tôi chắc chắn anh sẽ có ba phút.

[Paul Garrity]: cảm ơn bạn Thưa ngài Chủ tịch, tôi muốn cảm ơn tất cả mọi người đã tham gia giải quyết các vấn đề của khu vực. Nhưng điều đầu tiên tôi muốn nói là việc phân vùng là một công cụ hỗ trợ tầm nhìn và chiến lược. Khi tôi lắng nghe tối nay, những gì tôi nghe được là những người khác nhau với những quan điểm trái ngược nhau. ý tôi là, Là một phần của quá trình này, có phải cả hai bên đang cố gắng ít nhất là đồng ý về một tầm nhìn thống nhất cho những gì ở quảng trường? Thay vì các nhà phát triển đến và nói: Tôi muốn đặt cái này ở đây, nó lại nói: Đây là thứ chúng tôi thích. Sở dĩ tôi nói đây là thành phố, quảng trường thực chất là câu chuyện của hai thành phố, có thể là hai quảng trường. Bạn biết đấy, có phía đông, có phía tây và Đường 60 ở ngay giữa. Ý tôi là, chúng ta cần một số quy định, bạn biết đấy, Giúp đỡ, làm việc và thư giãn ở cả hai phía của quảng trường. Tôi không biết. Tầm nhìn của Plaza có tập trung vào văn hóa không? Nó sẽ diễn ra trong lĩnh vực kinh tế? Anh ấy sẽ ở nhà chứ? Ý tôi là, tôi nghĩ có rất nhiều điều ở đây không liên quan gì đến một tầm nhìn thống nhất. Vì vậy, hy vọng của tôi là, như một phần của quá trình này, có thể có một tầm nhìn phổ quát được chấp nhận rộng rãi: Chúng ta muốn gì? trên hình vuông và sau đó tiếp tục nói, được rồi, sau khi chúng ta quyết định sẽ xây dựng gì ở đây, hãy để việc phân vùng đảm nhận. Cảm ơn

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Chúng ta sẽ trở lại bục giảng. Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký. Bạn sẽ có ba phút.

[SPEAKER_21]: Xin chào, tên tôi là David Shank. Địa chỉ của tôi là 72 Đại lộ New Bern. Đầu tiên tôi muốn cảm ơn tất cả mọi người vì đã làm điều này. Chúng tôi rất cần tái phân chia khu vực ở Medford. Kịch bản lý tưởng sẽ là phân vùng đô thị dày đặc hơn và sử dụng hỗn hợp để tạo ra một môi trường tươi đẹp, nơi mọi người có thể sống như một con người chứ không phải một cỗ máy. Chị gái tôi đang mang thai và sinh vào ngày 19 tháng 2. Anh ấy và anh trai tôi không có ô tô, nhưng tôi thì có. Tôi sẽ cho họ mượn ô tô vì tôi có thể đi bộ, đi xe đạp, đi tàu hỏa, xe buýt và đi du lịch quanh khu vực tôi sống. Sau đó tôi có thể mượn chiếc xe này trong vài tháng. Điều này là nhờ môi trường đô thị nơi chúng ta đang sống. Tôi cũng muốn thấy chúng tôi tiến lên phía trước với lĩnh vực này trong môi trường này. Tôi lo ngại về mức độ an toàn mà mọi người cảm thấy khi đỗ xe. Đỗ xe là vô nhân đạo. Do đó, quy hoạch bao gồm các tòa nhà dân cư và thương mại có mục đích sử dụng hỗn hợp. Mọi người có thể sống, mua sắm và làm việc ở đó. Tôi nghĩ điều này sẽ rất quan trọng trong tương lai. Tôi không hỗ trợ bất kỳ bãi đậu xe tối thiểu nào trong khu vực. Tôi hiểu có thể có Không đồng ý với điều đó. Tiếp theo, tôi muốn nói rằng tôi ủng hộ việc thông qua điều này càng sớm càng tốt. Như đã đề cập trước đó, một kế hoạch đã được đưa ra cách đây 20 năm vào năm 2005. Không có cải cách lớn nào được thực hiện trong 50 năm. Massachusetts đang phải đối mặt với cuộc khủng hoảng nhà ở nói chung, đặc biệt là ở khu vực Boston và Medford nói riêng. Chúng ta rất cần sự đoàn kết hơn nữa. Tôi cũng muốn nói rằng các kế hoạch và quy trình được phát triển để lắp đặt một cửa hàng tạp hóa là một sự bổ sung tuyệt vời cho khu dân cư hỗn hợp. Mọi người sẽ có thể mua ở đó. Mua hàng của bạn sẽ được nhận. Họ sẽ có thể tận dụng tất cả các tiện nghi đang phát triển khác tại Medford Square. Khi ngày càng nhiều doanh nghiệp sử dụng không gian ngầm, các phân khúc khách hàng mới sẽ cư trú ở các tầng trên. Cảm ơn

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Chúng tôi không thấy ai trên Zoom, chúng tôi sẽ ở trên bục giảng. Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đã đăng ký của bạn và bạn sẽ có ba phút.

[MCM00001614_SPEAKER_01]: Xin chào, tên tôi là Kit Nichols. Tôi sống ở Avenida Governadores và tôi 37 tuổi. Theo tôi, đây là một trong những nhiệm vụ thực sự đã được giảm bớt và mũi tên hướng xuống, và không phải là giới hạn cho cuộc thảo luận tối nay. Tôi cũng ngồi trong Ủy ban Lịch sử Medford cùng với Doug. Tôi chỉ muốn đưa ra một vài nhận xét về việc bảo tồn lịch sử ở Medford bởi vì mặc dù sự thật hoàn toàn là không phải mọi ngôi nhà, mọi tòa nhà cổ ở Medford đều xứng đáng được cứu, nhưng chúng tôi có một nhóm các tòa nhà lịch sử rất hấp dẫn. Sáng nay tôi đã tra cứu xem có bao nhiêu tòa nhà hoặc địa điểm lịch sử ở Medford và có tổng cộng 36 tòa nhà. Tám trong số đó nằm ở Quận Quảng trường Medford. Như họ đã nói tối nay, việc đưa vào Sổ đăng ký Quốc gia không bảo vệ một địa điểm hoặc một tòa nhà. Đúng là việc bảo tồn các công trình lịch sử của Medford không nhiều. Ý tôi là, thực ra Ủy ban Lịch sử Medford, điều tốt nhất mà ủy ban có thể làm là nếu họ cho rằng một tòa nhà mang tính lịch sử và được bảo tồn tốt hơn, chúng ta có thể trì hoãn việc phá dỡ trong 18 tháng. Nhưng tất cả những gì các nhà phát triển phải làm là chờ đợi. Vì vậy, nếu có mối quan ngại thực sự về việc bảo tồn và bảo vệ một số tòa nhà lịch sử của Medford, tôi thực sự khuyến khích bạn xem xét vấn đề đó trước khi phê duyệt phân khu Quảng trường Medford. Bởi vì nếu một nhà phát triển quyết định mua một thứ gì đó và bóc tách nó thì không ai có thể làm được gì nhiều. Nó thực sự không tồn tại. Họ chỉ cần chờ đợi. Một điều khác mà tôi sẽ nói, với tư cách là một người đang cố gắng chuyển đổi một khu bất động sản thành một khu lịch sử dành cho một gia đình, đó là có đủ loại ưu đãi dành cho các nhà phát triển. Vì nhiều lý do khác nhau, các chủ sở hữu cá nhân không có động cơ để làm điều đó. Sự thật là, việc định vị ngôi nhà của bạn trong một khu phố lịch sử dành cho một gia đình là một đề xuất thất bại. Những người làm điều này làm điều đó bởi vì họ quan tâm đến lịch sử. Vì vậy, nếu có sự quan tâm thực sự trong việc khuyến khích không chỉ các nhà phát triển mà còn cả chủ sở hữu bất động sản. Ý tôi là, có lẽ bạn cũng có thể tìm cách khuyến khích các chủ đất tư nhân. Cảm ơn

[Zac Bears]: Cảm ơn, Kate. Chà, chúng ta có một bàn tay khác trên Zoom. Caitlin, vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đã đăng ký của bạn. Bạn sẽ có ba phút.

[Kaitlin Robinson]: Xin chào, Caitlin Robinson, 31 đường Everett. Tôi chỉ muốn cảm ơn bạn đã tổ chức cuộc họp này. Tôi vui mừng khi thấy quá trình này được khởi động lại. Tôi thực sự đồng ý với nhận xét về việc không cần phải chờ đợi mọi thứ trở nên hoàn hảo. Tôi nghĩ rằng đây là một quá trình có vẻ lâu dài. Tôi hy vọng sẽ sớm thấy được sự tiến bộ. tôi cũng muốn nói chuyện Mối quan tâm của tôi là với mức đậu xe tối thiểu. Tôi rất lo ngại về tác động của việc đỗ xe tối thiểu ở Quảng trường Medford. Về mặt lịch sử, Quảng trường Medford, với tư cách là một khu lịch sử, không được xây dựng hoặc quy hoạch xung quanh bãi đậu xe tối thiểu. Bây giờ tôi rất vui vì Salem Street Paper thậm chí còn tốt hơn nữa. Tôi có thể đi bộ đến Quảng trường Medford dễ dàng hơn, tôi muốn thấy Quảng trường Medford trở thành một nơi dễ đi bộ hơn và tôi thực sự không muốn thấy mức đỗ xe tối thiểu tiếp tục làm tổn hại đến sự phát triển bằng cách làm tê liệt và tiếp tục làm tổn hại đến sự tồn tại của những địa điểm có thể đi bộ. Cảm ơn

[Zac Bears]: Nhiều lắm. PB, Zuckarman Harmon. PB, Zuckarman Harmon. PB, Zuckarman Harmon. PB, Zuckarman Harmon. PB, Zuckarman Harmon. PB, Zuckarman Harmon. PB, Zuckarman Harmon. PB, Zuckarman Harmon. PB, Zuckarman Harmon. Tôi sẽ coi đây là một đề nghị do Phó Chủ tịch Lazaro đưa ra và được các Thành viên Hội đồng Laming tán thành. Ông Secrets of State Faith được kêu gọi thực hiện kiến ​​nghị. Ít hẹn hò hơn thì tốt, Alicia, phải không? Xuất sắc.

[Rich Eliseo]: Thượng nghị sĩ Callaghan?

[Kaitlin Robinson]: Wi.

[Rich Eliseo]: Phó Tổng thống Lazarus?

[Kaitlin Robinson]: Wi.

[Rich Eliseo]: Thượng nghị sĩ Laming? Đúng. Cố vấn Malayni? Đúng. Thượng nghị sĩ Scarpelli? Đúng. Cố vấn Tăng. Chủ tịch Gấu.

[Zac Bears]: Vâng, tôi có, không không. Chuyển động đã được thông qua. Tổng thống Karl.

[Doug Carr]: Có, tôi muốn gửi kiến ​​nghị tương tự để tiếp tục phiên điều trần công khai cho đến ngày 21 tháng 2.

[Zac Bears]: thứ hai.

[Doug Carr]: thù lao

[Zac Bears]: Ngày 25 của bạn, 6 giờ chiều.

[Doug Carr]: Sáu giờ chiều, không phải sáu giờ ba mươi. Đến 6h30. Sáu giờ được rồi. được gọi là John Anderson.

[Unidentified]: Wi.

[Doug Carr]: Sean bắt đầu.

[Unidentified]: Wi.

[Doug Carr]: Người cá Ari Goffinhart? Đúng. Peggy Maldini? Đúng. Và tôi đúng vậy. Chuyển động từ sáu đến không. Cảm ơn ngài, thành viên Quốc hội.

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Tất cả đều ổn. Có kiến ​​nghị hoãn họp Hội đồng thành phố không? Tôi có ý định hoãn đề nghị của Hội đồng, nơi được sự ủng hộ của Phó Tổng thống Lazaro. Ông thư ký, xin vui lòng gọi. Vâng, vâng, vâng, vâng, vâng, vâng. Cuộc họp đã kết thúc.

[Doug Carr]: Chúng tôi không làm điều đó một cách nhanh chóng.

[Zac Bears]: Tôi không thể vì mọi người đang sử dụng Zoom.

[Rich Eliseo]: Nghị sĩ Callahan. Đúng. Phó chủ tịch Lazaro. Đúng.

[Unidentified]: tôi ở gần

[Rich Eliseo]: mở rộng Mặc dù tôi không hiểu nó. Cố vấn Lê Minh. Đúng. Ủy viên Hội đồng Mullan. Đúng. Cố vấn Scarpelli. Đúng. Cố vấn Tăng. Đúng. Chủ tịch Gấu.

[Zac Bears]: Đúng. Tôi có, có, không không. Chuyển động đã được thông qua. Tổng thống Karl.

[Doug Carr]: Tương tự như trên. Yêu cầu chúng tôi nộp đơn kiến ​​nghị bác bỏ. Tất cả đều ổn. John Anderson, Sean Bacon, Dina Colagaro, Người cá Ari Goffman, Peggy Bourdini.