[SPEAKER_23]: هل تريد اللعب حقًا وعدم التباهي بالفرق الأخرى؟
[Kevin Harrington]: تحقق من واحد أو اثنين من الميكروفونات، فلنذهب. لذا، تحقق من ميكروفون واحد، وميكروفونين، وتحقق من الميكروفون. واحد أو اثنين من الميكروفونات، هذا كل شيء. لقد خفضت صورتي في قمرة القيادة قليلاً.
[Zac Bears]: سيبدأ اجتماع مشترك خاص لمجلس مدينة ميدفورد ولجنة تنمية المجتمع في 21 يناير 2026. معالي الوزير، يرجى الاتصال بالمدينة.
[Rich Eliseo]: نائب كالاهان.
[Kaitlin Robinson]: حاضر
[Rich Eliseo]: نائب الرئيس لازاروس.
[Kaitlin Robinson]: حاضر
[Rich Eliseo]: المستشار لو مينه. الهدايا مستشار مارولو. الهدايا المستشار سكاربيلي. الهدايا مستشار تانغ.
[Jeremy Martin]: حاضر
[Rich Eliseo]: رأس الدب.
[Zac Bears]: الهدايا جاء سبعة أشخاص ولم يغيب أحد. الرئيس كارل.
[Doug Carr]: مرحبًا، لقد انضممت إلى لجنة تنمية مجتمع ميدفورد. إيان أندرسون.
[Unidentified]: حاضر
[Doug Carr]: جفل سكوت. بدأ شون العرض. صفحة بورديني. الهدايا دينا كالوزيرو. الهدايا وآري هوفمان فلايشر. عفوا كنت حاضرا... كان دوج كار هناك. شكرًا لك
[Zac Bears]: لقد اتصلت بـ "دوج ديف" ذات يوم بينما كنا نصنع التاريخ ولن أنساه أبدًا. حسنًا، لو تمكنا جميعًا من الوقوف وتحية العلم. إذن الحركة والنظام والقرار. 26-022 بالطبع، ليس هذا هو القرار الذي اقترحه كيث كولينز وعضو الكونجرس مات ليمنج لتمرير تشريعنا المشترك، وأود أن أشكر عضو الكونجرس ليمنج.
[Matt Leming]: شكرا لك هذه مجرد أمثلة قليلة من قواعد الاجتماع العامة التي كتبتها وناقشتها في اجتماعات فريق العمل لدينا. ويستند إلى قواعد الاجتماع السنوي المشترك لمجلس مدينة ميدفورد ولجنة المدرسة. أحاول معرفة المزيد عن المرافق الأخرى لهذا الغرض، لذلك نظمت مدن أخرى بالفعل هذه الاجتماعات العامة. ينشر سالم كل اجتماع للجنة التخطيط المشتركة مع بيبودي. مدينة أخرى، لا أتذكرها، لعبت أيضًا نسختها الخاصة، والتي وجدتها على موقع يوتيوب. أنا أؤمن بالقانون.. إن الاجتماعات العامة الموصوفة هنا تعكس إلى حد كبير ما رأيته أثناء حضوري لهذه الاجتماعات. باختصار، هيئة التصويت الأولى هي مجلس المدينة، ثم لجنة المدرسة، وإذا صوت الطرفان على اقتراح معين، فسيتم تمريره. لكننا بحاجة إلى مراجعة هذه القرارات للتوصل إلى اتفاق بشأن الشكل الذي سيبدو عليه مستقبل هذا الاجتماع العام.
[Zac Bears]: عضو في مؤتمر لامينج براست. فهل تتطلب هذه الحركة موافقة؟
[Matt Leming]: سيحتاج الاقتراح إلى موافقة مجلس المدينة وبعد ذلك سنرى أيضًا اقتراحًا من اتفاقية التنوع البيولوجي.
[Zac Bears]: بناء على اقتراح مجلس اللامنج ودعم وموافقة مجلس ميلانو طبعا. هل يناقش أعضاء مجلس الأمن النظام الداخلي للجمعية العامة؟ إذا لم أتمكن من رؤيته، فسأتوجه بهذه المكالمة إلى الرئيس كار ثم أصوت بعد مناقشات مجلس المدينة.
[Doug Carr]: حسنًا، سنستخدم نفس القواعد، أليس كذلك؟ هذا صحيح. لذا، أحتاج إلى عريضة لإصدار قانون سيحصل عليه الناس في حزمة للمصالحة في مجلس المدينة. تم شطب الحركة. الاثنين. ثانيا اتصلت. جون أندرسون؟ هذا صحيح. هل بدأ جون هذا؟ هذا صحيح. دينا كالجارو؟ هذا صحيح. آري جوفمان - حورية البحر؟ هذا صحيح. ماذا عن موقع بورديني؟ هذا صحيح. أفعل. الحركة من ستة إلى صفر.
[Zac Bears]: لأننا لم نقره بعد، لقد خرقت القانون مرة واحدة. يجب أن نصوت أمامكم. لكننا سنعتمد بشكل مشترك قواعد الاجتماع على أساس حركة أعضاء اللامينغ، والثانية - أعضاء الماليني. سكرتير، يرجى الاتصال.
[Rich Eliseo]: مستشار كيان.
[Liz Mullane]: في.
[Rich Eliseo]: نائب الرئيس لازاروس. هذا صحيح. المستشار لو مينه. هذا صحيح. المستشار الماليزي. مستشار سكاربيل. هذا صحيح. مستشار الزنجبيل. هذا صحيح. الرئيس بيترز.
[Zac Bears]: هذا صحيح. 70 بالاسم وبدونه. تمت الموافقة على الاقتراح والموافقة على النظام الأساسي للجمعية العامة. شكرا للجميع. كل شيء على ما يرام. الآن يأتي الجزء الممتع. حركتنا، أو أمرنا، أو في هذه الحالة، سمعنا. عقدنا جلسة استماع بشأن القضية رقم 26023، الصادرة عن مجلس Leming في جلسة استماع عامة بشأن التعديل المقترح على الفصل 94 من قواعد مقاطعة ميدفورد، Medford Place. كما تعلمون، عادةً ما نعقد جلسات استماع عامة في المجلس، وأعتقد أن الأمور ستكون مختلفة إذا استمعنا عادةً إلى عرض تقديمي من لجنة تنمية المجتمع. من إحدى الشركات التابعة، أو في هذه الحالة ربما شركة Innes Associates. أجرينا مناقشات ومن ثم عقدنا جلسات استماع عامة لجمع الرأي العام. أعلم أنك تفعل الأشياء بشكل مختلف قليلاً، لذا سأحول المكالمة إلى دوج وأطلب منه أن يفعل نفس الشيء الذي فعلته في جلسة الاستماع العامة للجنة تنمية المجتمع.
[Doug Carr]: شكرا لك سيد بير. أحتاج أولاً إلى عملية لجنة مؤتمر نزع السلاح، أريد فقط أن أشير إلى أن لدينا مخططين هنا ويمكنهم الإجابة على الأسئلة في اللجنة أو لجنة تنمية المجتمع. لكن إذا أعطيتني دقيقة، دعني أعود إلى الكتابة بلغتنا القياسية حول جلسات الاستماع العامة في مجالس المدن. مُطْلَقاً.
[Zac Bears]: هل هناك طريقة للعثور عليه أو هل ترغب في قراءته هنا؟
[Doug Carr]: هذا صحيح. لذا؟ أعتقد ذلك. حسنًا، عظيم. هل هو مفتوح؟
[Unidentified]: في.
[Doug Carr]: على الأقل قلت أنه ليس من الضروري، ولكن أعتقد أننا على الأقل سنتوقف عند هذا الحد. حسنًا، مجلس تنمية مجتمع ميدفورد.
[Alicia Hunt]: من هنا إلى هناك.
[Doug Carr]: يفهم. شكرا لك، إلسا. سيعقد مجلس تنمية مجتمع ميدفورد وبنك التنمية الصيني ومجلس مدينة ميدفورد جلسة استماع عامة مشتركة في 21 يناير 2020 بعد الساعة 6:30 مساءً. أرز في غرف مجلس مدينة ميدفورد في الطابق الثاني من قاعة مدينة ميدفورد، 85 جورج ب. هاسيت درايف، ميدفورد ماس وعن بعد عبر مؤتمر فيديو Zoom لمناقشة التعديلات المقترحة على قانون تقسيم المناطق في ميدفورد وخريطة تقسيم المناطق. أولاً، قم بتعديل الأقسام 94-2.1 و94-9.0 من قواعد المنطقة الخاصة لإضافة MSD إلى منطقة Medford Square. ثانيًا، تعديل القسم 94-3.2 من الملحق أ من اللوائح لإدراج منطقة MSD في الجدول الحالي وتحديد الاستخدامات المسموح بها فيه. ثالثًا، قم بتعديل جدول متطلبات الحجم في القسم 94-4.1، الجدول ب، لتضمين قسم MST في الجدول الموجود وتحديد متطلبات المساحة هناك. رابعاً: مراجعة التعريفات في الأقسام 94-12 ومراجعة وإضافة بعض التعريفات. خامسًا، تعديل خريطة تقسيم المناطق لتغيير تقسيم عقارات محددة في منطقة MSD، كما هو موضح في خريطة تقسيم منطقة ميدفورد التي أعدتها شركة Innes Associates والمؤرخة في مارس 2025. هذا كل شيء. مثالي. شكرًا لك
[Zac Bears]: Gracias, Presidente Carr. Está bien. Bueno, estamos aquí. Solo quiero darles la bienvenida a todos a nuestra primera reunión de zonificación de 2026 de este nuevo período del consejo. Dé la bienvenida también a nuestros miembros de la junta directiva de CD. Sabes, creo que algunas bases que son importantes son cómo llegamos aquí. Hace poco más de cuatro años, esta ciudad comenzó a trabajar en su primer plan integral para toda la ciudad. Y ese proceso de planificación duró más de un año y concluyó en enero de 2023 con la publicación del plan integral para toda la ciudad. Ese plan integral, y profundizaré un poco más en esto más adelante, pero una parte de la implementación de ese plan, que es una visión de 30 años de cómo queremos que sea nuestra comunidad, implicó hacer enmiendas a la ordenanza de zonificación de la ciudad. En 2024, el consejo pudo obtener fondos para iniciar un proyecto de actualización de zonificación. De hecho, emitimos una RFP a finales de 2023, hicimos una selección de un equipo de consultores que en ese momento estaba formado por Innes Associates y algunos socios, incluido Bobrowski. y Jonathan Silverstein representándolos, y habían trabajado con nosotros en la recodificación de nuestra ordenanza de zonificación de 2020 a 2022, que básicamente tomó la zonificación de 50 años y la puso en un formato mejor a partir del cual podríamos comenzar a tener conversaciones sobre cómo queremos que sea la zonificación de la ciudad. Este es el tercer año de ese proyecto de actualizaciones de zonificación. En 2024 y 2025, el ayuntamiento y la junta de desarrollo comunitario y nuestro personal de planificación y nuestro equipo de consultores de planificación celebraron cientos de horas de debates, reuniones públicas, foros comunitarios y recibieron comentarios y participación. En los primeros meses de ese proceso en 2024, desarrollamos un marco para toda la ciudad para la rezonificación. Y esencialmente, ese marco para toda la ciudad incluía 10, alrededor de 10 enmiendas de zonificación propuestas. Hasta 2024 y 2025, eso resultó en la aprobación de tres enmiendas de zonificación, el Distrito del Corredor de Mystic Avenue, el Distrito del Corredor Vecinal de Salem Street y la Ordenanza de Zonificación Green Score, así como el desarrollo de varias otras de esas 10 áreas, incluida la que está en la agenda esta noche para Medford Square. La primavera y el verano pasados, creo que, como todo el mundo sabe, fue la comidilla de la ciudad y, en cierto modo, sigue siéndolo. Hubo un serio desacuerdo, diría yo, entre el concejo municipal y el alcalde con nuestra junta de CD y otros atrapados en el medio en torno al alcance de la zonificación residencial propuesta, así como las enmiendas propuestas por el CDB a la zonificación residencial propuesta por el concejo. Y eso realmente descarriló el proceso de nuestro proyecto de actualización de zonificación. En julio, el alcalde puso en pausa ese proyecto, y no fue hasta diciembre que el alcalde y el concejo llegaron a un acuerdo para volver a encarrilar ese proceso. Quiero hablar un poco sobre eso muy rápidamente antes de entrar en el proceso. El resto de la discusión de esta noche. Entonces, el 3 de diciembre, después de la reunión del concejo municipal del 2 de diciembre, la ciudad hizo una declaración, emitió un comunicado en el que el alcalde y el concejo municipal acordaron un plan para reiniciar el proyecto de actualizaciones de zonificación de la ciudad. Aquí se afirma que la ciudad firmará una extensión y proporcionará recursos adicionales para avanzar en las prioridades clave de zonificación en Medford Square, Tufts y Boston Avenue de aquí a diciembre y mayo de 2026. y luego la Ciudad solicitará nuevas propuestas a partir de febrero y marzo para trabajar en actualizaciones de zonificación entre mayo de 2026 y junio de 2028. El alcalde, en colaboración con la Oficina de Planificación, Desarrollo y Sostenibilidad, asignará fondos para firmar una extensión de contrato con Innes Associates, cambió su nombre, Innis Land Strategies Group, Genial. Realizar trabajos en las siguientes áreas desde diciembre de 2025 a mayo de 2026. Eso es lo que llamo fase uno. Fase uno del año tres de la segunda parte de esta gran aventura. Pero creo que es importante centrarse en que este acuerdo tiene dos fases. De diciembre de 2025 a mayo de 2026, donde nos encontramos ahora, ampliamos nuestro contrato con INIS, nuestro equipo de consultores de planificación, para trabajar esencialmente en dos áreas principales con dos complementos. Entonces, la actualización completa de la zonificación de Medford Square, como dice aquí, y la Zona Institucional de Tufts y Boston Avenue, así como las áreas de zonificación de limpieza de acuerdo con las necesidades del comisionado de construcción y nuestro departamento de planificación, y el apoyo a las comunicaciones y la participación comunitaria. Esa es la fase uno, ahí es donde estamos ahora. Y para que la gente sepa, dado que esta ha sido una conversación tan importante, también dice que celebraremos una audiencia pública conjunta en enero. Usted está aquí para discutir la propuesta de rezonificación para Medford Square y West Medford Square que actualmente se encuentra en la Junta de Desarrollo Comunitario. En diciembre dividimos esas dos propuestas. Y entonces estamos aquí esta noche hablando de Medford Square. Después de esto, una solicitud de propuesta, así que esa es la fase uno. Pero después de eso, la fase dos, se enviará a los postores una solicitud de propuestas para un nuevo contrato en febrero o marzo, y se seleccionará una propuesta en abril para comenzar a trabajar de mayo a junio de 2028. Y eso incluye básicamente la mayor parte de lo que quedó del marco de zonificación de los primeros dos años de este proyecto. No entraré en todo, pero eso incluye la pieza de West Medford Square que se separó, Wellington y Mystic Valley Parkway, Main Street y Broadway, estacionamiento, lo residencial y algunos otros elementos como nuestra superposición de viviendas asequibles, actualizaciones de la zonificación inclusiva, gestión de la demanda de transporte y establece muy específicamente que el estacionamiento se llevará a cabo al mismo tiempo que la zonificación residencial. Y luego otros acuerdos que esa RFP y fondos adicionales incluirán realmente donde el proceso fracasó. Por lo tanto, más fondos para relaciones públicas y participación comunitaria, incluido un sitio web de zonificación independiente diseñado profesionalmente, apoyo para reuniones vecinales y un mejor alcance a la comunidad antes de esas reuniones de zonificación a través de todas las herramientas disponibles para nosotros, correos electrónicos, mensajes de texto, llamadas automáticas y redes sociales. Eso es mucho, pero lo que estamos haciendo aquí en la fase uno es que estamos hablando de Medford Square, Tufts Institutional Zone y Boston Avenue, algunos problemas de limpieza, y Ennis apoyará a nuestro equipo en las comunicaciones y la participación comunitaria, que incluirá Creo que serán cuatro reuniones vecinales, y en este momento se piensa en dos para cada una de las dos propuestas principales, es decir, Medford Square y Tufts Institutional en Boston Avenue. Y luego volveremos, creo que realmente con los recursos que necesitamos, algo de lo que hemos estado hablando y algo de lo que hablé el verano pasado. Después de que el proyecto estuvo, bueno, cuando el proyecto quedó en suspenso, se nos dio una gran tarea con este proyecto, que es actualizar nuestra zonificación de la ciudad por primera vez en décadas, para alinear nuestra zonificación de la ciudad con su primer plan integral que tengamos en la memoria, ciertamente en los últimos 50 años. y, Eso es esencial. Necesitamos hacerlo. Nuestra ciudad lo necesita. La gente lo ha estado exigiendo. Hemos tenido tantos planes que se han dejado en un estante y nunca se han activado para lugares como Medford Square y para toda nuestra comunidad. Y creo que en lo único en lo que quizás todos estén de acuerdo, incluso si no necesariamente están de acuerdo en el destino, es en el potencial que tiene nuestra comunidad. Y con eso, creo que nosotros, Nos tomamos ese cargo muy en serio e intentamos hacer un trabajo muy grande sin obtener los recursos que necesitábamos para hacer todo lo que queríamos hacer. La RFP que presentamos en 2023 tenía límites bastante significativos debido a la financiación limitada que asignó la administración del alcalde al proyecto. Tomamos la mejor propuesta, conseguimos un gran equipo, pero no teníamos el nivel de recursos y apoyo para comunicarnos de manera efectiva y escuchar a nuestros residentes sobre cómo quieren que nuestro plan integral se ponga en práctica a través de la zonificación. Y creo, ciertamente yo mismo y creo que el consejo y sus discusiones realmente han reflexionado sobre eso durante los últimos seis meses. Y eso fue parte de lo que informó este acuerdo con el alcalde. Insistimos en que el nivel de recursos que se necesita para realizar eficazmente este trabajo debía ser apropiado y proporcionado por el alcalde para que pudiéramos seguir adelante. Creo que el acuerdo que alcanzamos en diciembre refleja eso y estoy entusiasmado de trabajar con todos los presentes para lograrlo. Entonces, muy rápidamente, antes de entrar en un poco más sobre cómo se desarrollará la reunión, solo quiero explicarnos muy rápidamente algunos de los valores clave de los que estamos hablando en nuestro plan integral. El primero es la comunicación abierta y comprometida. Creo que estábamos abiertos y comprometidos, pero no creo que tuviéramos suficientes recursos para comunicarnos lo suficiente. Barrios acogedores y solidarios, lugares vibrantes, acceso para todos, resiliencia climática. Esas son algunas áreas importantes. marcos para que hablemos sobre el plan de nuestra ciudad, pero mucho de eso se reduce a unas pocas cosas. Crecimiento, ¿cómo permitimos el crecimiento en nuestra ciudad para que podamos construir plazas más vibrantes, para que podamos crecer en todos los lugares donde sabemos que el crecimiento es posible? Vivienda, ¿cómo podemos invitar a más vecinos a dar la bienvenida a más vecinos a vivir en nuestra comunidad junto a nosotros? ¿Cómo podemos hacer ambas cosas de una manera que ayude a transformar nuestras plazas en lugares aún más prósperos a los que la gente quiera ir y con negocios aún más maravillosos de los que la gente quiera formar parte? y hacer que esos lugares sean transitables para que la gente se sienta segura y emocionada de pasar sus días y noches en las hermosas áreas comerciales que tenemos en nuestra ciudad. Preservación histórica, ¿cómo hacemos todo eso y nos aseguramos de que la asombrosa historia de nuestra ciudad durante los últimos 400 años permanezca como una parte clave de nuestra historia? Y luego, ya sabes, otras dos cosas. ¿Cómo ampliamos nuestro espacio verde, nuestro espacio abierto? ¿Cómo lo hacemos más accesible? ¿Cómo activamos nuestro hermoso río? Y luego, lo último es como un proceso claro y consistente, para que seamos responsables de las necesidades de nuestra comunidad y para que cuando la gente quiera construir cosas aquí, sepan cómo van a funcionar. Necesitamos asegurarnos de que quede muy claro cuándo alguien quiere construir algo aquí, cómo será, y asegurarnos de que las cosas que la gente está construyendo aquí estén alineadas con la visión y los valores de nuestra comunidad. Creo que algo de lo que hablamos mucho durante los últimos dos años fue qué es zonificación y qué no lo es. La zonificación se trata de ejecutar nuestro plan integral. Se trata de convertir en ley cómo queremos que sea nuestra ciudad dentro de 25, 30, 50 años. Y, francamente, se trata de decirle a la gente lo que pueden y no pueden hacer con su propiedad privada. Y creo que eso es... un portillo pegajoso en muchas direcciones. Y sé que hay mucha gente en esta comunidad que nunca esperó que un socialista demócrata como yo apoyara tanto el hecho de permitir que la gente hiciera más con su propiedad privada. Pero eso es... Sabes, eso es algo realmente difícil. ¿Dónde entran en conflicto lo público y lo privado cuando nuestras necesidades públicas y lo que la gente quiere hacer con sus tierras privadas, cuando esas necesidades y valores no están alineados? La zonificación es esencialmente el acuerdo al que todos llegamos sobre lo que la gente puede y no puede hacer. Ya sabes, y creo que la otra cosa es que la zonificación no es una panacea. No resolveremos todos los problemas de nuestra comunidad con la mejor ordenanza de zonificación. Podríamos elaborar la mejor ordenanza de zonificación en la historia de las ordenanzas de zonificación, y no abordaría el tamaño que debe tener nuestro departamento de bomberos, ya sabes, cómo gestionamos el tráfico, cómo ayudamos a las personas a ir de un lugar a otro y cómo, ya sabes, tampoco es una panacea para la crisis de vivienda, ¿verdad? No resuelve todos esos problemas, pero todos esos problemas interactúan con él. Pero todo eso surge de cuál es nuestra visión de nuestra ciudad para el próximo, ¿cómo queremos que sea Medford dentro de 30 años? ¿Qué queremos que viva aquí la próxima generación de personas? ¿En qué tipo de comunidad queremos que vivan? Y si podemos crear una zonificación que represente esa visión, entonces a partir de ahí encontraremos respuestas a esas otras preguntas que necesitan respuesta y para las cuales la zonificación nunca será la respuesta. Con eso, solo quiero hablar un poco sobre cómo van a ir las cosas esta noche. Así que simplemente hice una introducción rápida, hablé sobre el proceso acordado por el alcalde y el concejo en diciembre en torno a la siguiente parte de nuestro proyecto de actualizaciones de zonificación. A continuación, escucharemos a nuestra gente de Innis Land Strategies Group quienes nos hablarán un poco sobre el proceso hasta este punto y el alcance de su función durante esta primera fase, hablando sobre Medford Square y nuestra zona institucional de Tufts en Boston Ave. Haremos una pausa en ese punto para recibir preguntas del Consejo y la Junta de Desarrollo Comunitario sobre el alcance de esta fase de trabajo y cómo Innis Land Strategies Group será parte de ella. En ese momento, escucharemos una presentación de Innis sobre la zonificación de Medford Square que tenemos ante nosotros esta noche. El presidente de la junta directiva de CD, Doug Carr, tiene algunos comentarios introductorios que hará después de esa presentación. luego tendremos al Concejo Municipal y a la Junta de Desarrollo Comunitario hablando sobre la presentación específica de la propuesta de Medford Square, y luego tendremos nuestro comentario público. Son muchas cosas y parece que llevará mucho tiempo, pero espero que podamos avanzar con diligencia y poner sobre la mesa toda la información que necesitamos. Dicho esto, estoy feliz de invitar a Emily y su equipo a Presente sobre cómo es esta fase del proyecto en la que una vez más estamos trabajando con ellos y tengo mucha suerte de trabajar con ellos una vez más.
[Emily Innes]: سيدي الرئيس، أولاً سأقوم بتسجيل الدخول ومن ثم مشاركة شاشتي.
[Zac Bears]: وفي غضون 18 شهرًا، سنقوم بتسهيل كل هذا لأنه يتعين علينا توسيع المجلس بأكمله ليشمل أربعة نواب آخرين يرغبون حقًا في التحدث.
[Emily Innes]: فقط تأكد من إضافته. مثالي. كل شيء على ما يرام. هل يمكنكم سماعي جميعاً؟ مثالي. ليلة سعيدة أشارت إميلي كيز إينيس، رئيسة مجموعة Ennis Land Strategies. لقد علقت. انها دائما ممتعة. أنا لا. لا شئ. مرة أخرى، إيميلي كيز، رئيسة مجموعة NS Land Strategies. أنا متحمس للعودة إلى هنا مع فريقي، ومعي الليلة مديرة الاستدامة لدينا، باولا راموس مارتينيز. بالطبع، منذ آخر مرة رأينا بعضنا البعض، لدينا نفس الفريق وأكثر من ذلك. هناك عدة أمور غيرت الرئيس، وقد ذكرت إحداها. لقد قمنا بتغيير اسمنا إلى NS Land Strategies Group. أريد التحقق من دورنا أولاً ثم الانتقال إلى الصفحة التالية. دعونا نناقش حجم المشروع. ثم سأستريح كما اقترحت وأجيب على أسئلة أعضاء المجلس ولجنة تنمية المجتمع حول النطاق، وبعد ذلك سنتحدث عن تاريخ ميدان ميدفورد. كما قلت سابقًا، لدينا فترتان: من يناير إلى مارس ومن مارس إلى مايو بدلاً من يونيو. المرحلة الأولى هي ساحة ميدفورد. لدينا بعض مستلزمات التنظيف التي طلبتها المدينة في المناطق القليلة الأولى من المقاطعة والتي تمت الموافقة عليها العام الماضي. لدينا اجتماعان مع الجمهور وأربعة اجتماعات مع حكومة المدينة. لذلك مزيج من قاعة المدينة لنفترض أنه عاد إلى اجتماع لجنة التخطيط والتفويض ولجنة تنمية المجتمع. وينطبق الشيء نفسه على العروض في جامعة تافتس وبوسطن أفينيو.
[Zac Bears]: إيميلي، إذا لاحظتِ، فإن هذا لا يعكس ما أعنيه بالخطوتين 1 و2. هذه هي المرحلة الفرعية الأولى والمرحلة الفرعية الثانية من المرحلة الأولى.
[Emily Innes]: យើងមិនបានសម្របសម្រួលដំណាក់កាលរបស់យើងមុនពេលកិច្ចប្រជុំនេះទេ។ ប្រហែលជាដំណាក់កាល A និងដំណាក់កាល B។ នោះពិតជាកិច្ចប្រជុំដែលយើងបានពិភាក្សា ហើយនោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងទទួលបានកិច្ចសន្យាកាលពីសប្តាហ៍មុន។ កាលពីសប្តាហ៍មុន យើងបានជួបជុំដំបូងរបស់យើង។ កិច្ចប្រជុំរបស់យើងគឺជាការប្រជុំលើកដំបូង ការប្រជុំរួម និងការឯកភាពគ្នាលើការអភិវឌ្ឍន៍រួម និងការធានាសម្រាប់សមាជិកថ្មី ដូច្នេះយើងទាំងអស់គ្នានឹងចេញទៅក្រៅ។ វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហារបស់យើងនៅឫសគល់ ព្រោះយើងមិនអាចប៉ះបទប្បញ្ញត្តិរបស់សភាលើបញ្ហាណាមួយបានទេ។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលខ្ញុំពិតជាចង់សង្កត់ធ្ងន់នៅយប់នេះគឺនេះ។ ជំហានបន្ទាប់របស់យើងនៅយប់នេះគឺ៖ តួនាទីរបស់យើងនៅយប់នេះ គឺស្តាប់។ នេះជាការស្តាប់សមាជិកសភា។ វានិយាយអំពីការស្តាប់សមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ ហើយសំខាន់ជាងនេះទៅទៀតគឺការស្តាប់សហគមន៍។ ឥឡូវនេះមនុស្សនៅពីក្រោយខ្ញុំ។ មនុស្សនៅលើអ៊ីនធឺណិត។ យើងនឹងព្យាយាមឱ្យអស់ពីសមត្ថភាពដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវសេវាកម្មដ៏ល្អបំផុតនិងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវសេវាកម្មដ៏ល្អបំផុត។ នេះមិនមែនជាឱកាសតែមួយគត់ទេ ប៉ុន្តែវាជាឱកាសដំបូង។ ជាចុងក្រោយ យើងនឹងពិភាក្សាអំពីការដឹកជញ្ជូនទីក្រុង សេវាកម្មដឹកជញ្ជូន និងកម្មវិធីជួបជុំសហគមន៍។ សម្រាប់ទម្រង់ខ្លឹមសារសម្រាប់សម្ភារៈបន្ថែម សូមបន្តបញ្ជាក់ពីកាលវិភាគប្រជុំទូទៅ គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ និងកន្លែងឈប់ដំបូងរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនៅ Medford Square និង Tufts Institutional Area Site និង Boston Avenue។ ដូច្នេះ ទាំងនេះគឺជាជំហានសំខាន់បន្ទាប់ដែលត្រូវអនុវត្ត ព្រោះពួកគេនឹងកំណត់ល្បឿន និងវិធីសាស្រ្តនៃដំណើរការនេះ។ តួនាទីរបស់យើងជាទីប្រឹក្សាគឺស្តាប់ និងផ្តល់ព័ត៌មាន។ យប់នេះយើងនឹងពិនិត្យឡើងវិញនូវព័ត៌មានមួយចំនួនដែលយើងបានផ្តល់នាពេលកន្លងមក។ សមាជិកនៃកិច្ចការសាធារណៈ សមាជិកកិច្ចការក្រុង ការស៊ើបអង្កេត និងការឆ្លើយតប សកម្មភាព និងការសម្រេចចិត្តដែលអាចធ្វើការសម្រេចចិត្ត Fazeiso ដែលជាគុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិ។ ប៉ុន្តែនៅទីបំផុតការសម្រេចចិត្តនេះជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នករស់នៅទីក្រុងដែលចូលរួមក្នុងដំណើរការនេះ។ យើងជាអ្នកផ្តល់ព័ត៌មាន។ ដូចខ្ញុំបាននិយាយ យើងជាមនុស្សដែលមានគុណសម្បត្តិ គុណវិបត្តិ និងផលវិបាក។ ប៉ុន្តែនៅទីបញ្ចប់ យើងទាំងអស់គ្នាធ្វើការសម្រេចចិត្ត និងធ្វើអនុសាសន៍ជូនក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ និងសិទ្ធិបោះឆ្នោតនៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ ភាគច្រើននៃអ្វីដែលយើងនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកគឺជាមតិសាធារណៈដែលយើងបានឮ។ ដូច្នេះយើងសប្បាយចិត្តនៅទីនោះ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ទិដ្ឋភាពទូទៅរហ័សនៃកាលវិភាគ។ យើងនឹងរីករាយក្នុងការឆ្លើយសំណួរណាមួយដែលអ្នកមានអំពីដំណើរការ មុនពេលអ្នកមកដល់ Medford Square ។
[Zac Bears]: عظيم، حسنا. هل لدى أعضاء مجلس إدارة Innis الحاليين أسئلة حول نطاق المرحلة 1، الجزء أ والجزء ب؟ أوه، أنا لا أرى أي شيء. آه، لامينغ، النائب.
[Matt Leming]: عذرًا، هذا ليس سؤالاً، إنه مجرد تعليق لتوضيح شيء ما حول الشريحة. هذا فقط من أجل الشفافية. لكي يعرف الجمهور أنه، كما يقولون، هناك مجموعة عمل بلدية هنا، وتتكون المجموعة الداخلية من: ويضم في عضويته أعضاء مكتب التخطيط التنموي والاستدامة، بالإضافة إلى ممثلين عن لجان تنمية المجتمع والمجالس البلدية. بالإضافة إلى رئيس البلدية ومفوض البناء ومدير العلاقات العامة والعديد من أعضاء الفريق التنفيذي. الهدف هو تخطيط محتوى هذه الاجتماعات وتوفير بعض السياق للمناقشة. وأتأكد من أن أعضاء المجلس الآخرين ولجنة تنمية المجتمع تعرف على ما تتم مناقشته في هذه الاجتماعات، ولكن يجب أن نكون على دراية بقواعد الاجتماعات العامة. لذا، كما تعلمون، سأقوم بتدوين الملاحظات وأطلب من الأمناء المعنيين تقديم المناقشات التي جرت هناك. هذا فقط لإعلام الجمهور بما يعنيه ذلك. شكرًا لك
[Zac Bears]: شكرا لك هل لدى أعضاء مجلس المدينة أي أسئلة لإميلي إينيس في هذا الوقت؟ مع عدم وجود أحد في الأفق وبدون تكبير، سأترك مقعدي للرئيس كار.
[Doug Carr]: ولذلك سأطرح نفس السؤال على لجنة تنمية المجتمع. هل لدى أي شخص أسئلة محددة حول نطاق العمل المستقبلي؟
[Zac Bears]: هذا صحيح. يمكنك أن تسأل عن هذا وسنرى نوع الميكروفون لديك. إذا ضغطت على الرجل الصغير، قد نسمح لك بالدخول هنا.
[Doug Carr]: أليبي تيفان آري أرملة.
[Ari Fishman]: شكراً جزيلاً. هذه هي المرة الأولى التي أجلس فيها هنا. وهذه مسألة عملية شاملة وليست تفصيلية، ولكنها تستند إلى تجربتنا في العام الماضي. هل يمكنني أن أسألها؟ لقد ناقشنا هذا في اجتماعنا المهم الأخير عندما ناقشنا التوقيت. أعتقد أن المبدأ الجيد يمكن توضيحه ولجمع هذه التطلعات مع ردود الفعل لتحسين المجتمع، يجب مراجعة كل قرار مرتين على الأقل للمشاركة العامة. أعتقد أن الإحباط أو الصعوبة هو محاولة حل مشكلة ما في أسرع وقت ممكن. لذلك نحتاج جميعًا إلى أن نكون قادرين على الرؤية والحصول على تعليقات من الجمهور واستيعاب تلك التعليقات وإعادتها إلى الجمهور. أعلم أن هذه ليست العملية التي نتحدث عنها الآن، لكني أريد ذلك ألزم نفسك بذلك.
[Emily Innes]: للقيام بذلك نحن بحاجة إلى إضافة كائنين. في البداية، أنا آسف، فأنا أؤيد تمامًا إيجاد طريقة للحصول على المعلومات العامة، والحصول على تعليقاتهم، ثم استعادتها. أعتقد أن ذلك يؤثر على جدول الأعمال العام الذي نتحدث عنه وكيفية جدولة اجتماعات المجتمع هذه. أعتقد أن الشيء الآخر الذي رأيناه جميعًا في العام الماضي هو الترابط التعاوني. إحدى ميزات المرحلة "أ" والمرحلة "ب" هي أن المرحلة "أ" في ميدان ميدفورد يجب أن تكتمل قبل أن تتمكن من متابعة المرحلة "ب". هذا لا يعني أننا لا نقوم بالبحث، وتقديم المعلومات، وكل ما يجري في الخلفية للاستعداد للمستقبل. ولكن هذا يعني أن مجلس المدينة ولا ينبغي لمجالس المدن أن تتعامل مع قضيتين في نفس الوقت. نعتقد أن هذا سيكون مفيدًا ليس فقط للجميع هنا، ولكن أيضًا لأولئك الذين يحاولون التعبير عن أنفسهم دون الخلط بين الجزء الذي يعبرون عنه.
[Doug Carr]: هل لدى أعضاء لجنة تنمية المجتمع أسئلة إضافية؟ لذلك لا أرى أي تغييرات في طاقم العمل، أريد فقط أن أكرر أنه كان هناك الكثير من التغييرات في طاقم العمل في لجنة تنمية المجتمع على مدار الـ 12 شهرًا الماضية. من الواضح أنني جديد على هذه العملية، لذا يرجى التحمل عندما ندخل في هذه المواضيع. وهذا مهم جدًا هنا كعنصر تثقيفي، ليس فقط للجمهور، ولكن أيضًا للجنة. إنني أفهم أن أولئك الذين لم يقضوا العام الماضي في التسكع والقتال يحاولون إنشاء عملية نظيفة وواضحة وبناءة أعتقد أنها ستؤدي في النهاية إلى نتائج عظيمة. لذلك أنا مستعد. شكرًا لك
[Zac Bears]: شكرا لك، الرئيس كابا. آري، هذا بالضبط ما نحاول تجنبه الآن: الذوبان. 200 ألف دولار في 18 شهرًا لا تكفي لإكمال المشروع. والآن لدينا المزيد من المال والمزيد من الوقت للقيام بذلك. حسنًا، أعتقد أن هذا كل ما في هذه الخطوة. أعتقد أنه يمكننا الانتقال إلى الصفحة التالية والبدء في الحديث عن سياق اقتراح ميدفورد بلازا وربما بعض التغييرات المبكرة التي أجريناها عندما قدمنا هذا إلى المجلس قبل ثمانية أشهر.
[Emily Innes]: 谢谢总统先生。 所以你会看到很多幻灯片。 今晚我不会详细介绍所有幻灯片。 我想提一下我们上次合作过的情报组织。 整个过程的主线是社区反馈，但让我们从熊队主席留下的地方继续讨论，这是针对梅德福广场的，我们需要考虑三个计划。 2023 年全球计划、2022 年气候行动和适应计划。 两者对梅德福广场以及整个城市都有特定的要求。 2005年，出现了梅德福广场计划。 其中一些建议从未得到解决，还有一些分区建议没有得到满足。 在审查综合计划时，我们听到的一件事很有启发性， 当你看到大声引用时，如果你熟悉格式，你会看到很少的引用和大声引用，“我们需要实施 2005 年计划”。 所以我想说，你知道，请介绍一下其中的规划部分的背景。 因此，梅德福广场显然被确定为规划上的广场。 我们谈论走廊、中心、广场、门户。 但也是公民和制度的支柱，主要是公民。 这里有市政厅、图书馆、老年人中心、其他一些城市拥有的财产，以及活跃的市政财产。 这是一个转型重点领域，这意味着它是一个可以进行改变以实现综合计划的其他一些目标的领域。 对于我在这里所做的，我很抱歉，因为我一直按向下箭头，但显然它不再是向下箭头，这要归功于 Adobe PDF 的智慧。 因此，我不会详细介绍梅德福广场的所有分区策略，但有一些。 他们专注于贝尔斯总统之前提到的广泛目标。 因此，欢迎和支持社区，为此制定分区策略，为梅德福商业区的便利设施创造新的机会，使开发法规与规划的土地使用愿景相一致，创建满足居民商业需求的商业中心， 但也有一些非分区策略会影响梅德福广场，记住这一点非常重要，我认为贝尔斯议员之前已经谈到过这一点，但分区并不能解决所有问题。 分区给予活动许可，给予活动限制，这些活动是土地用途，可以是商业、住宅、两者的混合、工业。 它授予了关于可能发生什么、可能发生多少、维度模式或开发模式方面的约束的权限，但它并不能解决所有问题。 在这个过程中，有两个非常复杂的问题是分区无法完美解决的，这两个问题一直在社区中讨论，包括综合规划和去年的分区过程。 其中之一是经济适用房。 分区可能不是实现经济适用房的一个不完美的工具。 另一个是历史保护。 我想补充一下自然保护，但由于我们主要在已经开发的地区开展工作，所以到目前为止讨论较少。 但历史保护、历史修复和分区可能会发挥作用，但不是唯一的作用。 当我们观察梅德福广场的一些取消分区策略时，这一点就变得显而易见。 再次，这是一个热情和支持性的社区，突出了一些历史保护的非分区策略。 例如，场所营造是另一件事，可以在综合规划中看到，例如创建文化区，分区可以提供帮助，但不能完全解决。 再次与 Adobe 合作。 因此，我们看到的另一件事是，当我们进入充满活力的地方时，充满活力的地方有一些与梅德福河的艺术、文化和规划有关的非分区策略。 影响梅德福广场，但不一定影响分区。 当我们考虑梅德福广场的分区、分区在许可和限制方面可以做什么、应该做什么，以及需要哪些其他政策和策略时，我们需要牢记这一点。 所有购物中心均设有足够大小的停车场。 我们有一个公共车库的愿景，以及为居住在公共车库的人们提供未来发展和可持续发展资源的愿景。 这是一项有助于经济发展和住房的战略，但不是分区战略。 所以我再次思考这些东西如何协同工作。 还有其他分区优先事项，我已经提到过这一点 该计划在其实施部分强烈建议重点关注已经研究过的领域，梅德福广场就是一个具体的例子，这可以追溯到 2005 年的计划。 现在，2022 年适应气候行动计划制定了适合梅德福广场的使用和开发标准、分区标准、新建筑和改造，使梅德福变得更加便利、更有弹性和低碳。 还有一些实际上更多地属于发展模式而不是使用某些维度模式的事情，这是我们将继续讨论的内容。 最后，回到 2005 年，梅德福广场总体规划选择了分区建议。 我测量了建筑物的高度和质量，还提出了停车和开发标准的建议。 我只是将其作为其中一些内容的示例来展示。 除了高大的建筑之外，它还有一些复古的要求，这是我们已经考虑并将继续考虑的另一件事。 这就是规划的背景。 我们也有现有的分区。 你现在看到的边界上主要是一两套商业公寓，带有一点普通住宅风格。 稍后我将进一步解释这个限制。 我选择了一维模式，因为这是很多人在谈话中关注的维度模式和他们的身高。 因此，在这些地区现有的分区中，尺寸标准实际上是按用途而不是按地区。 这是我们一直在努力改变的事情之一。 我们当然对其他一些人也这样做了。 这是因为当你有尺寸使用模式时，你会得到一个非常不一致的区域。 在这种情况下，商业建筑，也就是上面的粉色建筑，住宅楼有六层，所以它们是多户住宅。 商业建筑右侧有四层。 右边有一家酒店，共有15层。 其他允许的建筑按理来说是四层楼高。 这是您现有的分区。 二号公寓，在某些方面相似。 右边是六层高的住宅楼。 商业用户无法使用二号公寓，尽管我们知道在许多城市，分区允许的并不一定是土地上的。 梅德福就是其中之一。 其他允许的建筑为 15 层。 因此，了解这在您当前的分区范围内并且这可能不是您想要的结果已经成为这些讨论的一部分。 我们也是。 我保证我会理解这一点。 我们也看了，这只是这里高度的总结。 我们还研究了其他维度上发生的情况，而不仅仅是高度。 我将快速浏览这些地图。 我们在 2024 年 6 月的研讨会上向市议会提交了全市地图。 然后我们在稍后的过程中为梅德福广场重新制作了这些地图。 我们还进行了不合规性分析，但它们是在线地图而不是静态地图，所以我今天的演示中没有它们。 当我们重新配置此流程时，该地图当前处于离线状态。 我们预计它将在此过程中重新上线。 因此，我们分析了研究区域，分析了现有的土地用途，这些土地用途并不总是与分区规定的用途相符，因为存在所谓的不合格用途。 我们在这里关注各种地块大小，我们关注的事情之一是，例如高度、地块大小，是否与分区相匹配，或者像新英格兰的许多社区一样， 地块大小不一致，这就是在线地图上的地图。 我们向前看，这是主街道上的土地面积。 我们观察前面的退缩，即建筑物与街道之间的距离。 建筑高度，我们再看一下进行比较。 建筑物覆盖率，即覆盖建筑物所占用面积的地块的价值。 还有防水面，也就是地块的数量，包括建筑物， 停车场、人行道、露台等水不能渗透的地方。 当观察靠近河流且可能位于洪水区的区域时，这一点尤其重要。 我们也会关注洪泛区，但我这里没有。 最后，当我给你这个巨大的外观时，我需要它。 我们分析历史资产。 我们现在拥有整个城市最大的 MACRIS 库存。 我们将其切入梅德福广场区域，正如您所看到的，我们显然会将其交给市政府在分区网站上发布， 但你可以看到梅德福广场的大部分区域，即蓝色广场，已经被清点了。 紫色的建筑物被列入国家历史名胜名录。 不幸的是，仅仅列入国家名录并不能赋予历史建筑保护。 我们还有一些当地的历史街区，也就是粉红色的街区，在我们的地区被剪掉了。 今天我们要参观那座建筑。 我们有一栋建筑有保存限制。 这将是对该契约的限制，我们正在删除该契约以对此进行调查。 还有另一栋建筑受到保护限制并标有该星号。 从而了解这座建筑的历史。 这是恩典教堂，对吧？ 这就是有保存限制的恩典堂。 因此，了解历史上还有哪些用途非常重要。 我记得那一次。 然后我们可以做更多的研究并讨论。 我再次选择了高度，因为这样看起来很好。 这是该地区的鸟瞰图，一些城市建筑以白色突出显示。 然后，在右上角，我们正在查看附近现有建筑物的高度。 所以你从几栋单层建筑变成了9到14层的建筑。 我们将它们组合在一起以便于查看。 在左下角下方，您可以看到现有的分区，以及我之前提到的允许高度，但更容易并排看到它们。 然后是我们去年年底最终确定的分区， 经过多个版本的规划和许可、CD牌匾和公共入口后，符合提案中允许的高度。 这是起点。
[Zac Bears]: إيميلي، هل يمكنك التحدث قليلاً عن الجملة المركبة، هل يمكنك التحدث قليلاً عن ارتفاع هذه الأشياء؟
[Emily Innes]: نعم، أو يمكنني الذهاب إلى الخريطة، ولهذا السبب تظهر على خرائط واسعة النطاق. لقد كان من المفيد أن أتمكن من رؤيتهم جنبًا إلى جنب، لكنني كنت أعلم أنني بحاجة إلى وضع العدسة المكبرة جانبًا. سأقرأها هنا أيضًا. هذه خريطة.
[Zac Bears]: كما ترون، انها صغيرة قليلا. هل يمكنك الاقتراب؟
[Emily Innes]: អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំមើលថាតើវាដំណើរការល្អដែរឬទេ។ បាទ ល្អណាស់។ មិនអីទេ តោះបញ្ឈប់រឿងនេះ។ បាទ អស្ចារ្យ។ បាទ/ចាស ខ្ញុំអាចចូលទៅជិតបាននៅពេលដែលខ្ញុំបានធ្វើរួចជាមួយនឹងទិដ្ឋភាពទូទៅ។ សូមអរគុណ មិនអីទេ តោះចាប់ផ្តើម។ ខ្ញុំគិតថា នោះជាកន្លែងដែលយើងបានបញ្ចប់នៅចុងខែមេសាឆ្នាំមុន។ សុំទោស គាត់មិនចង់ឱ្យខ្ញុំទៅទេ។ នៅចុងខែមេសាឆ្នាំមុន ទាំងនេះគឺជាដែនកំណត់។ សរុបមក នោះគឺជាអ្វីដែលត្រូវបានស្នើឡើងនៅពេលនោះ សម្រាប់លំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុង និងលំនៅដ្ឋាន។ អ្នកនឹងឃើញនៅលើផែនទីដែលយើងបានលុបវាចេញ ព្រោះវាលែងបង្ហាញនៅលើអេក្រង់។ យើងក៏នឹងស្នើឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរព្រំដែនជាបន្ទាន់ ព្រោះតំបន់ជាប់គ្នាទាំងនេះលែងមានជម្លោះទៀតហើយ។ យើងកំពុងនិយាយអំពីអគារ Medford Square ។ ដូច្នេះនេះគឺជាអគារប្រើប្រាស់ចម្រុះពណ៌ខៀវស្រាល ដែលអ្នកអាចមើលឃើញភាគខាងត្បូងនៃ High Street ជាប់មាត់ទន្លេ ហើយវាត្រូវបានស្នើឡើងឱ្យមានកម្ពស់ 4 ជាន់នៅខាងស្តាំ ជាមួយនឹងតំបន់លើកទឹកចិត្តនៅជាន់ទីមួយ។ ក្រឡេកទៅមើលអ្នកដែលបានចូលរួមកាលពីឆ្នាំមុន តំបន់លើកទឹកចិត្តមានន័យថា ពួកគេត្រូវតែផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍សាធារណៈមួយចំនួនដើម្បីទទួលបានប្រាក់រង្វាន់។ ដូច្នេះប្រសិនបើនរណាម្នាក់បំពេញលក្ខខណ្ឌនៃផលប្រយោជន៍សាធារណៈនោះជាន់ទី 5 អាចត្រូវបានសាងសង់។ 2A គឺជាការប្រើប្រាស់ចម្រុះ ដូច្នេះផ្នែកនៃការពិភាក្សាកាលពីឆ្នាំមុនគឺដើម្បីបំបែកតំបន់ប្រើប្រាស់ចម្រុះ 2 ទៅជា 2A និង 2B។ នេះអនុញ្ញាតឱ្យយើងមានភាពជាក់លាក់បន្តិចនៅក្នុងការសន្ទនារបស់យើងអំពីកម្ពស់។ សំណើបច្ចុប្បន្នព័ត៌មានពីទីនោះគឺអគារ 2A កម្ពស់ប្រាំជាន់ និងតំបន់លើកទឹកចិត្តពីរ។ និងកម្រិតអាទិភាព 2B ចំនួនប្រាំពីរ និងពីរ (2) កម្រិតអាទិភាពនៃការធ្វើផែនការ។ ដូច្នេះ 2A មានពណ៌ខៀវងងឹត ហើយ 2B មានពណ៌ស្វាយ។ ដូច្នេះនៅពេលអ្នកចូលដល់លេខ ៩៣ ទេ គាត់មិនចង់ធ្វើដូច្នេះទេ។ ទស្សន៍ទ្រនិចស្ថិតនៅជាប់នឹងព្រួញចុះក្រោម ហើយគាត់មិនចូលចិត្តវាទាល់តែសោះ។ So Bright Purple គឺជាអគារប្រើប្រាស់ចម្រុះដែលមានកម្ពស់បីជាន់ ដែលមានកម្ពស់រហូតដល់ 8 ជាន់ រួមទាំងតំបន់ប្រាក់រង្វាន់ចំនួន 4 ជាន់ផងដែរ។ នោះហើយជាកន្លែងដែលយើងបានចាកចេញកាលពីឆ្នាំមុន។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បង្ហាញរឿងនេះ ហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងទាញវាមកវិញ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថាយើងណែនាំឱ្យប្រើវា។ ដូច្នេះ សំណើនេះគ្របដណ្តប់លើតំបន់ដែលមានព្រំប្រទល់ដោយ Toro Rove និង Avenida Governadores ។ វាត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជាតំបន់លំនៅដ្ឋានមួយដែលមិនស្ថិតនៅក្នុងវិសាលភាពនៃការពិភាក្សានេះទៀតទេ។ យើងបានដកវាចេញពីព្រំដែន មានផ្នែកមួយនៃផ្លូវ Ashland រវាង Forrest និង Ashland ដែលយើងក៏បានដកចេញពីព្រំដែននោះ ព្រោះវាជាផ្នែកមួយនៃការពិភាក្សានៅទីក្រុង។ អ្នកនឹងឃើញពណ៌នៅទីនេះ លើកលែងតែ Mystic Avenue ។ ជាការពិតណាស់ តំបន់នេះត្រូវបានអនុម័តកាលពីឆ្នាំមុន។ ពណ៌ទាំងអស់នៅក្នុងលំនៅដ្ឋានត្រូវបានស្ដារឡើងវិញនូវពណ៌ដើមរបស់ពួកគេ ដូច្នេះមិនមានការភ័ន្តច្រឡំចំពោះអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយនោះទេ។ ជាក់ស្តែង អនុសាសន៍នេះត្រូវតែកើតឡើងក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការផ្លាស់ប្តូរការរឹតបន្តឹង វាត្រូវតែចុះមកជាមួយអនុសាសន៍របស់សភាទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង ប៉ុន្តែគ្រាន់តែប្រាប់អ្នកថាវាជាលទ្ធផលផ្ទាល់នៃការផ្លាស់ប្តូរវិសាលភាព។ ដែលបាននិយាយថា ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ម្តងទៀតថា ជាក់ស្តែង យើងនៅទីនេះដើម្បីស្តាប់យោបល់ និងសំណួររបស់អ្នកជាមុនសិន ហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងត្រលប់មកវិញ ហើយយើងចង់ស្តាប់ពីសាធារណជន។ ជាក់ស្តែង លោកប្រធាន ដោយផ្អែកលើរបៀបដែលអ្នកដោះស្រាយកិច្ចប្រជុំនេះ ជំហានបន្ទាប់របស់យើងគឺត្រូវធ្វើការជាមួយក្រុមការងារផ្នែកដឹកជញ្ជូនក្នុងការកំណត់កាលវិភាគប្រជុំសហគមន៍ រៀបចំកិច្ចប្រជុំជាមួយគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ និងក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ អរគុណច្រើន។
[Zac Bears]: شكرا لك، إميلي. بسرعة، هل يمكنك أن تترك لي عرض الشرائح أعلاه؟ ربما اقتراح؟ هذا صحيح. إذا وافقت، اترك تعليقا.
[Emily Innes]: قطعاً. هل هو معروض أم على جدول أعمالك؟
[Zac Bears]: أعتقد أن Lamppost، كما يتفق الجميع، هو إعادة صياغة للأصل. سيكون أمراً رائعاً لو تمكنت من الزحف قليلاً.
[Emily Innes]: في.
[Zac Bears]: وهو في حالة مستقرة.
[Emily Innes]: سأرى ما يمكنني فعله لأقترب من الفضاء.
[Zac Bears]: بعد سماع ما قاله دوغ، أريد أن أتحدث قليلاً وربما أطرح سؤالاً حول شيء ذكرته. مدهش. ربما مع الأسطورة، أعلم أنها ستبطئك قليلاً.
[Emily Innes]: لا أعرف إذا كان هذا سيحدث أم لا. سوف أقطعها. امسكها. كل شيء على ما يرام.
[Zac Bears]: أعتقد أنه بخير. هذا هو الجزء الأكبر من المنطقة.
[Emily Innes]: حسنا هل كل شيء على ما يرام؟ كافٍ؟ كل شيء على ما يرام.
[Zac Bears]: مثالي. كل شيء على ما يرام. الرئيس كارل.
[Doug Carr]: សូមអរគុណ អរគុណ Emily ខ្ញុំសូមសរសើរ។ ខ្ញុំចាត់ទុកការផ្លាស់ប្តូរព្រំដែនណាមួយជាការផ្តល់យោបល់សម្រាប់ការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង។ ដូច្នេះខ្ញុំពិតជាដឹងគុណ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ខ្ចប់កាបូបស្ពាយរបស់ខ្ញុំ ហើយប្រាប់អ្នករាល់គ្នារឿងខ្លះ។ ខ្ញុំថ្មីចំពោះវេទិកានេះ។ ប្រហែលជាមិនមែនគ្រប់គ្នាស្គាល់ខ្ញុំទេ ទោះបីជាខ្ញុំបាននៅ Medford យូរមកហើយក៏ដោយ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំបាននៅក្នុងគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្រ្ត Medford អស់រយៈពេល 15 ឆ្នាំមកហើយ។ Medford Brooks Estate Land Trust ទទួលខុសត្រូវចំពោះសេវភាពចំនួន 30 ចុងក្រោយ ហើយការអភិរក្សសហគមន៍ទទួលខុសត្រូវចំពោះសេវភាពប្រាំបួនចុងក្រោយ។ ដូច្នេះខ្ញុំមានឫសគល់យ៉ាងយូរ និងជ្រៅនៅក្នុងទីក្រុងនេះ ជាពិសេសស្ថាបត្យកម្ម និងប្រវត្តិសាស្រ្តរបស់វា។ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏ជាស្ថាបត្យករម្នាក់ដែលធ្វើការឱ្យ Cube 3 ដែលបានរចនាអគារផ្ទះល្វែងធំចំនួនប្រាំមួយនៅ Medford ក្នុងរយៈពេល 20 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ ដោយបន្ថែមផ្ទះល្វែងប្រហែល 1,600 និងច្រើនជាង 230 យូនីតដែលមានតម្លៃសមរម្យក្នុងអំឡុងពេលនោះ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំគាំទ្រការអភិវឌ្ឍន៍។ ខ្ញុំស្រលាញ់ប្រវត្តិសាស្ត្រ ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាគិតថាយើងត្រូវកសាង។ Medford Square គឺជាជម្រើសដ៏ល្អ។ ដូចដែលបានរៀបរាប់ខាងលើមានគម្រោងជាច្រើនសម្រាប់ Medford Square ។ សហសេវិកក្រុមប្រឹក្សាក្រុងរបស់ខ្ញុំគឺលោក John Anderson និងខ្ញុំបានបម្រើការនៅគណៈកម្មការស្តារឡើងវិញនៅ Medford Square កាលពី 20 ឆ្នាំមុនក្នុងអំឡុងពេលនៃការគ្រប់គ្រងរបស់អភិបាលក្រុង McGlynn ហើយកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងនោះមិនបានទៅណាទេ ដោយសារយើងមិនមាននាយកដ្ឋានផែនការពិតប្រាកដ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះយើងធ្វើ ហើយយើងមានចក្ខុវិស័យកាន់តែប្រសើរឡើង។ ផែនការមេគឺជាចក្ខុវិស័យដ៏អស្ចារ្យ។ ហើយខ្ញុំដឹងថាសាលាក្រុងឥឡូវខុសពីពេលមុនទាំងស្រុង។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងដើរលើផ្លូវត្រូវ។ យើងមានចក្ខុវិស័យដែលយើងត្រូវការ។ ខ្ញុំគាំទ្រការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញ និងការរៀបចំឡើងវិញនៃទីលាន Medford ។ នេះពិតជាឱកាសពិសេសមួយក្នុងការសាងសង់ Medford Square សម្រាប់រយៈពេល 30 ឆ្នាំខាងមុខ។ ប៉ុន្តែ ដូចដែលបានរៀបរាប់នៅក្នុងផែនការដ៏ទូលំទូលាយ យើងចង់ផ្លាស់ទីយ៉ាងលឿន ផ្តល់នូវសកម្មភាពជាច្រើន និងធ្វើការផ្លាស់ប្តូរជាច្រើនក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំខាងមុខ។ ប៉ុន្តែយើងត្រូវតែទទួលបានវាត្រឹមត្រូវ ហើយខ្ញុំគិតថាមានផ្នែកនៃសំណើនេះដែលអស្ចារ្យ។ ជាការពិតណាស់ ពាក់កណ្តាលភាគខាងកើតនៃ Medford Plaza ដែលជាការ៉េពណ៌ស្វាយនៅខាងស្តាំនៃផ្លូវលេខ 93 ខ្ញុំយល់ស្របដោយអស់ពីចិត្តជាមួយនឹងទស្សនៈជាច្រើននេះ។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលត្រូវបានស្នើនឹងមិនត្រឹមតែធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវផ្លូវ Salem និង Riverside Drive ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏នឹងបើកឱ្យឃើញសក្ដានុពលសមុទ្រនៃចំណតរថយន្តនៅខាងក្រោយអគារដែលលាតសន្ធឹងរហូតដល់ទន្លេ Noi ។ ប្រទេសត្រូវកែទម្រង់ ហើយនឹងធ្វើកំណែទម្រង់។ នេះជាជោគជ័យដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់ទីក្រុង ហើយខ្ញុំចង់គាំទ្រវា។ ខ្ញុំមានការកក់ទុកអំពីការរឹតបន្តឹងលើសពីអ្វីដែលបានណែនាំ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាការរីកចម្រើនព្រោះយើងបានលុបចោលសង្កាត់រសើបជាច្រើន។ សម្រាប់ខ្ញុំ វាពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា នៅមានរឿងចម្លែកៗ ខ្លះស្ថិតក្នុងវិសាលភាពនៃអ្វីដែលខ្ញុំគិតថាគួរជា និងរឿងខ្លះមិនស្ថិតក្នុងវិសាលភាពនៃអ្វីដែលខ្ញុំគិតថាគួរជា។ ដូចជាព្រះវិហារ UU មិនមានទីតាំងនៅព្រំដែននេះ ហើយក៏មិនមែនជាបណ្ណាល័យសាធារណៈ Medford ដែរ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ អគារនៅផ្លូវ Winthrop ត្រូវបានប្រមូលផ្តុំគ្នាជាមូលដ្ឋាននៅ Medford Square ។ ខ្ញុំគិតថា មនុស្សសមហេតុផលអាចមិនយល់ស្របនឹងរឿងនោះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា នោះជាកន្លែងដែលយើងត្រូវពិនិត្យព្រំដែនជាមួយគ្នា មើលទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់ទាំងនៅនិងក្រៅព្រំដែន ហើយវាយតម្លៃថានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំពីរបន្ទាប់។ ខ្ញុំក៏គិតថាយើងត្រូវការវាដែរ ហើយខណៈដែលការកំណត់តំបន់មិនមែនជាឧបករណ៍តែមួយគត់នោះទេ វាគឺជាឧបករណ៍មួយដែលអាចជួយការពារអគារប្រវត្តិសាស្ត្រ និងសំខាន់ៗដែលមិនត្រូវបានចុះបញ្ជីក្នុងបញ្ជីជាតិនៃទីកន្លែងប្រវត្តិសាស្ត្រពីហានិភ័យនៃការវាយកម្ទេចចោល។ ដូចដែលបានរៀបរាប់ខាងលើមានអគារជាច្រើននៅក្នុង Medford Square ដែលមានអាយុកាលបីសតវត្សមកហើយ។ យើងត្រូវស្វែងរកមធ្យោបាយ ទម្រង់នៃការកំណត់តំបន់ តំបន់ប្រវត្តិសាស្ត្រដ៏មានសក្តានុពល និងឧបករណ៍ផ្សេងទៀតដើម្បីថែរក្សាអគារទាំងនេះ ហើយធានាថាយើងមិនបាត់បង់អ្វីដែលសំខាន់ដើម្បីឲ្យតម្លៃដល់ការ៉េនេះ និងប្រវត្តិសាស្រ្តរបស់វាឡើយ។ ខ្ញុំបាននិយាយអំពីមនុស្សមួយចំនួននិយាយអំពីស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រ ប៉ុន្តែក៏មានមនុស្សនិយាយអំពីសង្កាត់ប្រវត្តិសាស្ត្រអគារតែមួយ ដែលនឹងធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការជ្រើសរើសអគារនីមួយៗ និងធ្វើឱ្យប្រាកដថាពួកគេត្រូវបានការពារ ប៉ុន្តែថែមទាំងអនុញ្ញាតឱ្យពង្រីក និងប្រើប្រាស់ឡើងវិញតាមពេលវេលា។ ខ្ញុំគិតថាគំនិតនៃការមានមណ្ឌលរៀបចំផែនការស្ថាប័ននៅ Medford Square ដែលរួមបញ្ចូលព្រះវិហារ និងអគារសាសនា និងទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់នៅក្នុង Medford គឺជាឧបករណ៍ដ៏ល្អដែលអាចត្រូវបានប្រើឡើងវិញ និងកែសម្រួលតាមពេលវេលា ប៉ុន្តែនឹងផ្តល់នូវការគ្របដណ្តប់បន្ថែមលើសពីផែនទីនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាមានឱកាសដ៏ល្អមួយដើម្បីរក្សាតួអក្សរនៃអគារ Medford Square ឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ខ្ញុំពិតជារីករាយនឹងឱកាសដើម្បីស្គាល់អ្នកជាក្រុម។ ខ្ញុំទន្ទឹងរង់ចាំការសន្ទនារបស់យើងជាមួយក្រុមប្រឹក្សាក្រុង និងក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដែលកំពុងដំណើរការក្នុងប៉ុន្មានសប្តាហ៍ និងខែខាងមុខនេះ។ យើងប្តេជ្ញាចាត់វិធានការឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ នោះជាសេចក្តីថ្លែងការណ៍បើករបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំហៅតារាងស៊ីឌីឥឡូវនេះទេ សូមផ្តល់ដំបូន្មានជាមុន? ល្អឥតខ្ចោះ។ បន្ត សមាជិកសភា។
[Zac Bears]: شكرا لك، الرئيس كارل. نعم، إذا كان لدى أعضاء مجلس الإدارة تعليقات أو أسئلة حول مقترحات وعروض Innes Associates في هذا الوقت، فسوف أقوم بإرسالها إلى الرئيس كار لطرح الأسئلة أو التعليقات من مجلس إدارة مؤتمر نزع السلاح. أرى برلمان اللامينج.
[Matt Leming]: هذا صحيح. شكرا سيدي الرئيس. وقد لقيت تعليقات الرئيس كار استحسانا كبيرا. أستطيع أن أقول أنني بحثت و استكشاف إمكانية إقناع لجنة المنطقة التاريخية بإضافة بعض المناطق التاريخية أو حتى المباني الفردية حول ميدان ميدفورد، حيث أن هذه عملية شهدناها في الماضي والتي حافظت على بعض المباني التاريخية في ميدفورد. إنها عملية طويلة. تم الانتهاء للتو من معلم ساوث ستريت التاريخي. لكنني أخطط للاتصال بهم بشأن بعض الميزات الإضافية في المستقبل. قد تحتوي المناطق التي لا يمكن حماية بعض المباني فيها على مناطق إضافية. بعض المباني التاريخية مملوكة وتقع على أراضي المدينة، لذلك يتعين على المدينة بيعها، الأمر الذي يتطلب التصويت. اطلب من مجلس المدينة أن يفعل الشيء نفسه. ولذلك، تتوفر لهم أشكال مختلفة من الحماية. لكني أريد أن أعرف ما إذا كانت هناك أي مباني تاريخية محددة على أرض خاصة. هذا حسب التصميم وهو شيء يمكننا مناقشته في المستقبل. لست متأكدًا مما إذا كنت قد أجريت أي بحث حول هذا الأمر أو إذا كان لديك أي أفكار حول هذه الميزة.
[Emily Innes]: سيدي الرئيس، لديك آراء مختلفة حول هذا الموضوع. وبطبيعة الحال، نظراً للحجم الحالي للمباني وعلاقتها بالمرافق القائمة، ألن تكون محمية بشكل أفضل؟ لذلك، على سبيل المثال، إذا كان تيار الخلط يستخدم 2V أو 2A. بالنسبة لبعض المباني التاريخية هذا أكثر من اللازم. يمكنه الدخول إلى 1B. من المهم أن تفهم أنه إذا كنت مهتمًا بالحفاظ على التراث التاريخي، فقد يكون المستوى الحالي للارتقاء مرنًا للغاية. وبالتالي، قد تكون إعادة الهجرة فرصة للنظر في هذه القضية. ربما يكون هذا شكلاً من أشكال التنظيم. كما اقترح الرئيس كار. وهناك أيضاً إمكانية وضع معايير وحوافز إقليمية. على سبيل المثال، أعمل في منطقة بها بعض المباني التاريخية الرائعة. هذا في ولاية كونيتيكت. تتمثل إحدى الاستراتيجيات في أنه إذا كنت ترغب في العناية بالمباني التاريخية، فقم بتقليل أو إلغاء شروط معينة حتى يتمكن المطورون من القدوم والقيام بالمزيد، ولكن يتعين على بعضهم الاهتمام بالمباني التاريخية. لذلك، كجزء من المناقشة، قد تصبح بعض هذه الخيارات موضوعات يرغب المجتمع في التحدث عنها. بالطبع، نود إجراء بحث حول المشاريع التي نعمل عليها، بالإضافة إلى الأدوات التي تستخدمها المجتمعات الأخرى، والتوصية بها للنظر فيها.
[Matt Leming]: شكرا لك شكرا جزيلا لك. إن ضمان الحماية الكاملة لتاريخنا هو جزء مهم من هذه العملية. وهذا يمكن أن يحفز التنمية الاقتصادية. يميل الناس إلى تفضيل المناطق التي تحتوي على العديد من المباني التاريخية، لذلك فهي ليست مناطق تنمية اقتصادية. هذه منطقة بها العديد من المباني التاريخية. كثير من الناس يعملون بشكل غير متسق. لكن ما يهمني هو أنني شخصيًا أستطيع بناء المزيد من المنازل في المنطقة وتشجيع الإسكان الميسور التكلفة، والذي أعتقد أنه أيضًا عنصر مهم في تنشيط الفناء. ومع ذلك، أنا متأكد من أن الآخرين لديهم أفكارهم الخاصة وأنا أقدر ما تريد رؤيته في القسم، لذلك سأتوقف عن الحديث وأنتظر لسماع ما سيقوله الآخرون.
[Zac Bears]: តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបច្ចុប្បន្នមានសំណួរបន្ថែមទេ? ប្រសិនបើអ្នកអាចលើកដៃទៅនរណាម្នាក់នៅលើ Zoom ។ អញ្ចឹងខ្ញុំនឹងនិយាយដោយសង្ខេប និងអរគុណសម្រាប់ការលើកឡើងនោះ។ អ្វីមួយដែលយើងនិយាយច្រើននៅក្នុងច្រករបៀង Mystic Avenue គឺថាចុងខាងជើងនៃ Mystic Avenue ប្រើចម្រុះ 1A ឬ 1B នៅភាគខាងត្បូងនៃស្ពានអាកាសមានពណ៌ខៀវខ្ចី។ នេះមិនមែនតែងតែជាកន្លែងចោលសំរាមក្រោយឧស្សាហកម្មដែលផ្តោតលើការជួសជុលរថយន្តនោះទេ។ ជាការពិត មុនពេលដែលផ្លូវទី 16 ត្រូវបានសាងសង់ នេះគឺជាតំបន់ដ៏រស់រវើក និងតភ្ជាប់នៃទីលាន Medford ។ ខ្ញុំគិតថានេះ អ្នកដឹងទេ វាមិនមែននៅក្នុងព្រំដែននៃស្រុក Medford Square សព្វថ្ងៃនេះទេ ប៉ុន្តែវាដូចជា ទីលាន Medford ជាប្រវត្តិសាស្ត្រ មិនថាអ្នកមើលវាយ៉ាងណានោះទេ។ ដូច្នេះនៅពេលយើងនិយាយអំពីរឿងនេះឱ្យបានលម្អិតនៅរដូវស្លឹកឈើជ្រុះឆ្នាំ 2024 ខ្ញុំពិតជាមានអារម្មណ៍ថារឿងសំខាន់មួយដែលយើងត្រូវព្យាយាមធ្វើជាមួយផ្នែករងនេះគឺស្វែងយល់ថាតើផ្នែករងនៅភាគខាងជើងនៃ Mystic Avenue នឹងមើលទៅដូចដើម្បីព្យាយាមភ្ជាប់ឡើងវិញ។ ផ្នែកនៃ Medford Square នេះត្រូវបានកាត់ផ្តាច់ដោយស្ពានឆ្លងកាត់ផ្លូវហាយវេ ហើយខ្ញុំគិតថារវាងការធ្វើផែនការ និងចក្ខុវិស័យ និងផែនការមេក្នុងស្រុកកំពុងត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីដោះស្រាយសុបិន្តអាក្រក់ផ្លូវបំបែកបច្ចុប្បន្ន។ ខ្ញុំគិតថាយើងមានឱកាសធ្វើដូច្នេះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ផ្នែកមួយនៃវាគឺជាជំហានដំបូងក្នុងការបង្កើតរចនាសម្ព័ន្ធតំបន់មួយចំនួនដែលបម្រើដល់ផែនការ Medford Square ។ ដូច្នេះអ្នកអាចឃើញវានៅចុងខាងជើងនៃ Mystic Avenue ។ គ្មានអ្នកណាអាចឃើញខ្ញុំក្រៅពីតំបន់នៅត្រើយម្ខាងនៃស្ពាន Karatek។ ចន ខ្ញុំចង់ឱ្យថ្ងៃមួយមានវីដេអូខ្ញុំធ្វើគម្រោងស្ពាន Karatech នៅសាលា Hervey នៅពេលខ្ញុំអាយុ 7 ឆ្នាំ។ យើងចាប់ផ្តើមនៅលើដីក្រោមបន្ទះដែលប្រើចម្រុះ និងសូម្បីតែនៅនឹងកន្លែង សូម្បីតែអគារមួយចំនួនដែលមិនចាំបាច់ចុះបញ្ជីជាតិ សូម្បីតែអគារដែលមិនត្រូវការអគារប្រវត្តិសាស្ត្រតែមួយនៅក្នុងតំបន់ក៏ដោយ ដើម្បីរក្សាទំនាក់ទំនងនេះ។ បន្ទាប់មកមានទីលានកណ្តាលប្រវត្តិសាស្ត្រ រក្សាវាឱ្យទាប។ រឿងមួយដែលធ្វើអោយខ្ញុំ និងមនុស្សផ្សេងទៀតភ្ញាក់ផ្អើលក្នុងដំណើរការនេះគឺថាឥឡូវនេះមានអាគារពីរឬបីជាន់ ខ្ញុំមិនចាំ Opera House ចាស់ឬអ្វីនោះទេ គ្រាន់តែឆ្លងកាត់ច្រាំងខាងឆ្វេងនៃ High Street ហើយវាជាអាគារបួនជាន់មែនទេ? វាត្រូវបានកាត់។ ព្យាយាមស្នាក់នៅក្នុងទីប្រជុំជនប្រវត្តិសាស្ត្រយូរជាងនេះ ហើយពេលយើងចេញក្រៅ នោះជាហេតុផលមួយដែលអ្នកដឹងទេ នៅពេលដែលយើងកំពុងនិយាយអំពីតម្លៃសមរម្យ នៅពេលដែលអ្នកមានអគារផ្ទះល្វែងប្រាំពីរ ប្រាំបី ប្រាំបួនជាន់នៅខាងលិចការ៉េ ឬចំណតរថយន្តទទេនៅក្នុងអគារមួយចំនួន អ្នកដឹងទេ ផ្ទះ Ebisu ចាស់ និងអគារទាំងអស់នេះឥឡូវនេះជាអាផាតមិន CVS ។ ពង្រីកបន្ថែមទៀតដល់កម្ពស់ទាំងនេះ។ ខ្ញុំពិតជាគិតថាយើងមានឱកាសនេះនៅទីនេះដោយសារតែគម្រោងទាំងអស់បានកើតឡើង ហើយខ្ញុំមានអំណរគុណចំពោះ Emily សម្រាប់ឱកាសនេះ។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាមិនដែលមានទេ ខ្ញុំមិននិយាយថាមានទេ ប៉ុន្តែតែងតែមានអារម្មណ៏ថា មក។ Rezoned Grace Church ដូច្នេះពួកគេអាចសាងសង់អាគារផ្ទះល្វែងប្រាំបួនជាន់នៅលើវាបានមែនទេ? ខ្ញុំគិតថានេះ៖ តើអ្វីជាចំលើយនៃការអភិរក្សប្រវត្តិសាស្ត្រក្នុង និងក្រៅផែនការ? ចុះប្រសិនបើយើងអាចបង្កើតសំណើសម្រាប់អគារបុគ្គល ឬតំបន់ប្រវត្តិសាស្ត្រដើម្បីរក្សាផ្ទះ Isaac Hall និងអគារនៅពីក្រោយសមាជិកបូកឥណទានសហភាពឥណទាននៅលើផ្លូវ Bradley? ខ្ញុំគិតថាវាពិតជាមានសារៈសំខាន់ណាស់ដែលយើងអនុញ្ញាតឱ្យកន្លែងទាំងនេះធ្វើជាម៉ាស៊ីន ទាំងនៅក្នុងការចងចាំប្រវត្តិសាស្ត្រនៃការលូតលាស់ និងការរីកចម្រើនដែលនឹងកើតឡើងនៅជុំវិញពួកគេ។ ខ្ញុំបានទៅខួបលើកទី 150 នៃបណ្ណាល័យ High Street កាលពីឆ្នាំមុន ហើយពួកគេមានកាតប៉ុស្តាល់ High Street ចាស់ៗពីទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1920 ឬឆ្នាំ 1910។ ខ្ញុំមានន័យថា វាគួរឱ្យស្រលាញ់ ប៉ុន្តែវាជារឿងមួយដែលខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងណាស់។ ប្រហែលជាសញ្ញាខុសគ្នា ហាងលក់គ្រឿងទេសកាន់តែច្រើន ធនាគារតិចជាង ប៉ុន្តែក្រៅពីនោះ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលផ្លូវ High Street ឆ្ពោះទៅកាន់រង្វង់មូល Winthrop វាមើលទៅដូចគ្នាទៅនឹងកាលពី 100 ឆ្នាំមុនដែរ។ ខ្ញុំគិតថាតាមវិធីខ្លះដែលល្អ ហើយតាមរបៀបខ្លះយើងត្រូវគិត ក្នុងនាមសហគមន៍មួយ តើយើងអាចលើកទឹកចិត្តដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ដែលយើងចង់ឃើញដោយរបៀបណា ពីព្រោះខ្ញុំមិនគិតថាមនុស្សទាំងនោះគឺ Thatcher-Magoon និង Samuel Lawrence ។ Benjamin Haynes នៅពេលនោះប្រហែលជាបាននិយាយថា៖ យើងសង្ឃឹមថាផ្លូវខ្ពស់នៅឆ្នាំ 2025 មើលទៅដូចកាលពីឆ្នាំ 1925 មែនទេ? ដូច្នេះតើយើងអាចចាប់យកឱកាសទាំងនេះដោយរបៀបណា ទាញយកផលប្រយោជន៍ពីពួកគេ ហើយដូចម្ដេច ដូចជាកន្លែងតភ្ជាប់ភាគខាងត្បូងនៃទន្លេ ត្រលប់ទៅសង្កាត់ដែលរីកចម្រើន និងអាចដើរបានកាន់តែច្រើនដែលធ្លាប់មាន? កន្លែងដែលទន្លេឆ្លងកាត់ពីមុខរថយន្ត ផ្លូវលេខ 16 ផ្លូវហាយវេ និងស្ពានឆ្លងកាត់តាមបេះដូងនៃទីក្រុងរបស់យើង។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តក្នុងការសន្ទនានេះអំពីរបៀបដែលការរីកចម្រើន និងការផ្លាស់ប្តូរ និងប្រវត្តិសាស្រ្តដើរទន្ទឹមគ្នា។ តាមរបៀបមួយ ខ្ញុំគិតថាយើងពិតជាគោរពដល់ប្រវត្តិសាស្រ្តរបស់យើង ដោយព្យាយាមយកមកវិញនូវវត្ថុមួយចំនួនដែលយើងបានបាត់បង់ក្នុងរយៈពេល 50 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើរដ្ឋបាលមានចម្ងល់ឬយោបល់អ្វីផ្សេងទៀត? ខ្ញុំមិនឃើញដៃទេ។ Liz បានធ្វើវា។ អញ្ចឹងមកមើល Liz ហើយផ្តល់ឱ្យយើង។
[Liz Mullane]: شكرا لك أريد فقط أن أقول إنك تعلم، كشخص لم يشارك في الكثير من مناقشات المجلس من قبل، ولكنه حضر بعض اجتماعات تقسيم المناطق، فأنا أقدر حقًا الطريقة التي تعرض بها الأمر لمعرفة كيف نصل إلى هذه النقطة. أعتقد حقًا أن هذه البطاقات سهلة الفهم والتطبيق. أظهر للجميع بالضبط ما نتحدث عنه هنا وكيف وصلنا إلى هنا. لذلك أود حقًا أن أهنئهم على العمل الذي قاموا به للوصول إلى هذه النقطة لأنني أعتقد أنه كان مفيدًا حقًا وآمل أن يتمكن كل شخص على الإنترنت وأولئك الذين شاهدوه من فهم كيفية تأثيره وتغييره بشكل أفضل والقيام بشيء حيال ذلك. لقد خطى ميدفورد خطوات كبيرة. أعتقد أنه بينما نمضي في هذه العملية، سيكون من المفيد أيضًا تسهيل رؤية الأشخاص والتأكد من قدرتهم على رؤية هذه الأنواع من الخرائط وفهمها بشكل أفضل. لذلك أود حقًا أن أشكرك على إعلامنا بذلك وإيصالنا إلى هذه النقطة.
[Zac Bears]: مرحبا إميليا.
[Emily Innes]: أريد فقط أن أشكرك على هذا. رداً على التعليقات الأخرى، نحن متحمسون لهذه الفرصة وأنتم تعلمون ما يريده مجلس المدينة وأعضاء لجنة تنمية المجتمع ويبدو أنهم يريدون استغلال هذه الفرصة كنقطة بداية ومن ثم البناء عليها. إن مقابلة الناس وإقامة التجمعات الاجتماعية أمر مربك حقًا. ونود أيضًا استخدام البطاقات البريدية في عملنا، حتى نتمكن من التحدث بإيجاز عن الكومنولث الرقمي، ولكن سيكون من الجيد أن يتمكن شخص ما من الوصول إليها. لكننا متحمسون حقًا للتعمق في هذه المواضيع، لذا نشكر الجميع على تغطيتها ونشكرك مرة أخرى على تعليقاتك.
[Zac Bears]: شكرا لك اعتقدت أنني سأتصل بسام سيدنيك في قسم التاريخ المحلي بالمكتبة. لديهم شيء. لديهم الكثير من الأشياء. لديهم كل هذه الخطط التي لا نستطيع تنفيذها.
[Doug Carr]: هل أنت متأكد من أن جميع النواب صوتوا؟ مثالي. حسنا سأفتح هذا الأمر أمام لجنة تنمية المجتمع حتى يتمكن الأشخاص من طرح الأسئلة والتعليقات الأولية على إيميلي والفريق. من يريد التحدث هنا أولا؟
[Zac Bears]: يملك
[Doug Carr]: دينا، لماذا لا تستمر مع دينا؟
[Zac Bears]: انتظري دينا نحن بحاجة إلى الاسترخاء لك. نحن بحاجة لتشغيل النظام هنا.
[Dina Caloggero]: អូខេ អស្ចារ្យ។ សូមអរគុណ ខ្ញុំពេញចិត្តចំពោះការផ្ដល់យោបល់សម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរទៅផ្នែកផ្សេងទៀតនៃគម្រោងដែលត្រូវបានដកចេញនៅពេលដែលខ្ញុំផ្តល់យោបល់លើបញ្ហានេះ។ រឿងមួយដែលខ្ញុំមិនបានឃើញ ខ្ញុំមិនដឹងថាវាជាផ្នែកនៃសំណើរឬអត់ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងនិយាយអំពីកន្លែងចតរថយន្ត។ ខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់ នេះគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។ ប៉ារបស់ខ្ញុំមានអាយុ 86 ឆ្នាំ ហើយកន្លែងដែលគាត់ចូលចិត្តបំផុតគឺមជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់។ វាជាកន្លែងដែលមានថាមពលខ្លាំង។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកបានលើកឡើងនេះជាយុថ្កាមួយក្នុងចំណោមយុថ្កាដែលយើងមាននៅក្នុងទីក្រុង។ ខ្ញុំបានបង្ហាញផែនទីគាត់។ នេះជាព័ត៌មានសាធារណៈ។ ខ្ញុំបាននិយាយថាប៉ាតើមជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់នេះនៅឯណា? គាត់បានចង្អុលបង្ហាញរឿងនេះ។ ខ្ញុំបាននិយាយថា: គាត់ថាតើមានអគារនៅទីនោះទេ? ខ្ញុំបាននិយាយថា វាស្ថិតនៅក្នុងតំបន់នោះ។ គាត់ប្រាប់ខ្ញុំកន្លែងចត? ដូច្នេះខ្ញុំបានស្រាវជ្រាវបន្តិច។ ខ្ញុំបានទូរស័ព្ទទៅ Pam Kelly ទីប្រឹក្សាជាន់ខ្ពស់នៅមជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់។ វាជាកន្លែងរស់រវើកណាស់។ នៅថ្ងៃអង្គារ និងថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ធម្មតា មានមនុស្សច្រើនជាង 250 នាក់នៅទីនេះ។ ឱ្យគាត់ទៅទីនោះ។ ពួកគេមានថ្នាក់សមតុល្យមូលដ្ឋាន អាហារថ្ងៃត្រង់ ពិនិត្យសម្ពាធឈាម។ ឪពុកខ្ញុំចូលចិត្តវា។ ម្តាយរបស់ខ្ញុំចូលចិត្តវា។ ម្តាយរបស់ខ្ញុំបានស្លាប់នៅឆ្នាំនោះ ប៉ុន្តែគាត់ក៏ស្រលាញ់វាដែរ។ គាត់បានទៅទីនោះដើម្បីមើលការសំដែងដ៏អស្ចារ្យ។ ឥឡូវខ្ញុំសួរអ្នកខ្ញុំថា តើមនុស្សប៉ុន្មាននាក់ដែលរស់តាមព្រះធម៌? តើអ្នកដឹងទេ? មិនថាអ្នកជាអ្នករស់នៅ Methodist ឬអត់ទេ អ្នកនឹងត្រូវបានធ្វើតេស្តនៅពេលមកដល់។ ប៉ែតសិបភាគរយនៃមនុស្សចាស់របស់យើងប្រើប្រាស់គេហទំព័រនេះ។ ឥឡូវនេះ នៅក្នុងទីក្រុងផ្សេងទៀត មនុស្សបានប្រែក្លាយសាលារៀនចាស់ៗ ទៅជាមជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់ ប៉ុន្តែកប៉ាល់នោះបានបើកហើយមែនទេ? ឥឡូវនេះយើងមានកន្លែងរស់រវើកនេះ។ ដូច្នេះ យើងត្រូវនិយាយអំពីកន្លែងចតរថយន្តទំនើប ព្រោះបច្ចុប្បន្ននៅសល់តែ 5 កន្លែងប៉ុណ្ណោះនៅខាងមុខ ហើយនៅសល់ប្រហែល 18 កន្លែងប៉ុណ្ណោះនៅជុំវិញរបង។ ឥឡូវនេះ មនុស្សចាស់អាចទិញសំបុត្រ 25 ដុល្លារដើម្បីចតនៅកណ្តាល ប៉ុន្តែពួកគេនៅតែត្រូវឆ្លងកាត់ផ្លូវដើម្បីទៅកាន់កន្លែងដ៏ស្រស់ស្អាតដែលជាកំណប់ទ្រព្យ Medford របស់យើង។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំចង់និយាយអំពីកន្លែងចតរថយន្ត និងបទប្បញ្ញត្តិចាំបាច់ មិនត្រឹមតែនៅក្នុងផ្នែកនេះប៉ុណ្ណោះទេ។ ប៉ុន្តែវាក៏ស័ក្តិសមសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ចម្រុះមួយចំនួនដែរ ព្រោះវារួមបញ្ចូលទាំងលំនៅឋានផងដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា យើងគួរទៅកន្លែងចតរថយន្ត។ រឿងមួយទៀតដែលខ្ញុំចង់ពិភាក្សាគឺការអនុញ្ញាតសម្រាប់អគារលំនៅដ្ឋានខ្ពស់ៗទាំងនេះ។ យើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាការស្រាវជ្រាវម្លប់គ្រប់គ្រាន់ត្រូវបានធ្វើ ដើម្បីកុំឱ្យពួកគេរំខានមនុស្សដែលមានរានហាលខ្នងស្អាត។ បន្ទាប់មកជាការពិតណាស់កន្លែងចតរថយន្ត។ រឿងមួយទៀតដែលខ្ញុំចង់និយាយ ខ្ញុំចាំថាពេលគេសង់ផ្លូវក្រវ៉ាត់នេះ។ ប្រហែលជាយើងគួរនិយាយផងដែរអំពីការផ្លាស់ប្តូរទិសដៅចតរថយន្តនៅក្នុងទីក្រុងដើម្បីស្តារជីវិតរស់រវើកមួយចំនួនដែលធ្លាប់មាននៅទីនោះ។ ខ្ញុំចាំថាបានទៅ Medford Square កាលនៅក្មេង។ Woolworths, Grant's, Gilchrist, រោងកុន។ វាជាកន្លែងដ៏ស្រស់ស្អាត។ យើងធ្លាប់សើចដាក់ពួកគេខ្លះ។ ព្រោះយើងមានការ៉េស្អាតណាស់សម្រាប់ទៅលេង។ នៅពេលដែលផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងត្រូវបានសាងសង់ភ្លាម ពាណិជ្ជកម្មក៏បាត់ទៅវិញ។ ដូច្នេះតើយើងបង្វែរអាជីវកម្មរបស់យើងដោយរបៀបណា? តើយើងផ្លាស់ប្ដូរចរាចរណ៍ចំណតដោយរបៀបណា? តើយើងធានា និងរក្សាបរិយាកាសរស់រវើកសម្រាប់មនុស្សចាស់ដោយរបៀបណា? សូមអរគុណ
[Doug Carr]: هل لديك أي اقتراحات؟ أنا متأكد من ذلك.
[John Anderson]: أتساءل ما إذا كانت فكرة إنشاء منطقة تاريخية أكثر فكرة جيدة حقًا؟ وأتساءل عما إذا كان هناك أي شيء آخر يمكننا النظر فيه؟ وبالعودة إلى ما ذكره دوج، فقد قدمنا عملية مراجعة التصميم منذ أكثر من 20 عامًا. هذا لن يذهب إلى أي مكان. لقد قدمنا عرضًا تقديميًا كبيرًا إلى مجلس المدينة ثم جاء إليّ كبار الأشخاص في المجتمع واعتقدت أنه سيكون أمرًا رائعًا، وربما سيدعمه. سألني سؤالا. يقول: جون، منذ متى وأنت في ميدفورد؟ على أية حال، التعديلات على المشروع ممكنة. هناك شيء آخر وهو استخدام عملية النظر إلى مخطط الموقع الحالي وتطبيقه على القصة... بحيث ينطبق تقريبًا على كل ما تفعله في الساحة الآن، أليس كذلك؟ نحتاج فقط إلى التأكد من أن المراجعة الواضحة لخطة الموقع تتضمن الحفاظ على التراث التاريخي. الآن أنا أغطي... إنها كلمة غامضة، ويجب دمجها في المجتمع، وفي الحي، ولكن يمكن أن تكون أكثر وضوحًا. أعتقد أن هذين الاحتمالين يجب أن نأخذهما في الاعتبار. أود أيضًا التعليق على مشكلة وقوف السيارات. تعتمد العديد من احتياجات مواقف السيارات على نوع العمل الذي لديك. لا ينصح الجميع بمتجر كبير، لكن متطلبات ركن السيارات للمتجر الكبير تختلف تمامًا عن تلك الخاصة بمتجر صغير به نفس مساحة ركن السيارة كمقهى صغير. هل هناك طريقة لتحديد المنطقة ونوع العمل؟ نريد السماح لهذه المواقع. مواصفات الأعمال، مراقبة التصميم، مراجعة تخطيط الموقع.
[Emily Innes]: វាកាន់តែងាយស្រួលសម្រាប់កៅអីទាំងពីរក្នុងការឆ្លើយជាក្រុម បើមិនដូច្នេះទេ ខ្ញុំនឹងភ្លេចអ្វីដែលពួកគេនិយាយ។ អូខេ អស្ចារ្យ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំនឹងធ្វើផ្ទុយទៅវិញប្រសិនបើអ្នកមិនប្រកាន់។ បន្ទាប់មកមានតារាងប្រើប្រាស់សម្រាប់តំបន់បច្ចុប្បន្ន ហើយអ្នកអាចឃើញការណែនាំកន្លែងចតរថយន្តនៅជាប់នឹងការប្រើប្រាស់ជាក់លាក់។ វាក៏មានបញ្ជីនៃការប្រើប្រាស់ដែលបានស្នើឡើងនៅក្នុងតំបន់ផងដែរ។ យប់នេះខ្ញុំនឹងផ្តោតលើរូបភាពជាជាងអត្ថបទ ព្រោះយើងកំពុងចាប់ផ្តើមដំណើរការម្តងទៀត ប៉ុន្តែគម្រោងឥឡូវនេះមានគោលបំណង។ ខ្ញុំចង់ដឹងថា ជាផ្នែកនៃដំណើរការនេះ តើវានៅតែត្រូវបានប្រើប្រាស់យ៉ាងត្រឹមត្រូវ ឬអត់ ថាតើខ្លះគួរត្រូវបោះចោល ឬខ្លះនឹងត្រូវបាត់បង់។ ខ្ញុំគិតថានេះមានសារៈសំខាន់ណាស់។ យើងនឹងមិនផ្លាស់ប្តូរស្តង់ដារចតរថយន្តជាផ្នែកនៃដំណើរការនេះទេ។ ដូច្នេះ ស្តង់ដារចតរថយន្តដែលអ្នកឃើញនៅក្នុងសន្លឹកការប្រើប្រាស់អនុវត្តចំពោះការប្រើប្រាស់ទាំងនេះទូទាំងទីក្រុង។ មានវិធីជាច្រើនដើម្បីគិតអំពីអគារប្រើប្រាស់ចម្រុះ និងវិធីដោះស្រាយបញ្ហាចំណតរថយន្តនៅក្នុងអគារប្រើប្រាស់ចម្រុះ។ ខ្ញុំប្រាកដថា 100% ប្រធានបទនេះនឹងកើតឡើងច្រើនដង។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ទទួលស្គាល់ថា យើងបានឮពួកគេនៅយប់នេះ ហើយថាវាជាផ្នែកមួយនៃការពិភាក្សាធំជាងនេះ។ ការវាយតម្លៃគម្រោងក្លាយជាចំណុចគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ ដូច្នេះ ភាគច្រើននៃពួកគេត្រូវតែចាត់ទុកថាជាផែនការគេហទំព័រ។ តាមពិត ពួកគេមួយចំនួនក៏អាចទាមទារការអនុញ្ញាតពិសេសផងដែរ។ ដូច្នេះយ៉ាងឆាប់រហ័សនៅពេលដែលយើងគិតអំពីកម្រិតនៃការអនុម័តយើងមានសិទ្ធិគ្រាន់តែមានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ មានការពិនិត្យឡើងវិញនូវផែនការគេហទំព័រ ដែលជាលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ បូករួមទាំងការពិនិត្យមើលផែនការគេហទំព័រ។ ការពិនិត្យមើលផែនការគេហទំព័រគឺជាច្បាប់។ ច្បាប់រដ្ឋបច្ចុប្បន្នមិនអនុញ្ញាតទេ ប៉ុន្តែច្បាប់ករណីអនុញ្ញាតឱ្យមានការពិចារណាលើផែនការគេហទំព័រជាក់លាក់ ស្តង់ដារជាក់លាក់ អ្វីដែលយើងធ្វើជាធម្មតាគឺនៅក្នុងស្តង់ដារអភិវឌ្ឍន៍ យើងពឹងផ្អែកលើការពិនិត្យមើលផែនការគេហទំព័រ ដើម្បីពិចារណាលើផែនការគេហទំព័រដែលអាចត្រូវបានអនុវត្តទៅតាមនោះ។ ធាតុរចនាមួយចំនួនអាចត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងដំណើរការពិនិត្យផែនការគេហទំព័រ ហើយយើងពិតជារីករាយក្នុងការពិភាក្សាអំពីពួកគេ។ បន្ទាប់មកមានការអនុញ្ញាតពិសេស ពិតណាស់កម្រិតខ្ពស់បំផុត។ ត្រូវតែមានសវនាការសាធារណៈ។ ត្រូវតែមានខ្លះ ស្តង់ដារខ្ពស់ ឬអត្ថប្រយោជន៍សាធារណៈដែលមានគុណភាពខ្ពស់កើតឡើងនៅពេលដែលមានការអនុញ្ញាតពិសេសដើម្បីសម្រេចបាននូវកម្រិតខ្ពស់ទាំងនេះ។ ដូច្នេះ ប្រាកដណាស់ យើងរីករាយដែលបានជួបអ្នកម្តងទៀត។ ចំណែកមណ្ឌលចាស់វិញ ខ្ញុំចូលចិត្តទៅមណ្ឌលចាស់។ វាជាផ្លូវសន្តិភាពណាស់ក្នុងការចូល។ ដូចដែលអ្នកនៅទីនេះប្រហែលជាដឹងហើយ ចំណតរថយន្តនៅមុខមជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់គឺជាកម្មសិទ្ធិរបស់ទីក្រុង។ មានដំណើរការទាំងមូលនៅជុំវិញនោះ។ ការដាក់តំបន់ប៉ះពាល់ដល់របៀបដែលយើងកំណត់តំបន់ជាក់លាក់ ប៉ុន្តែដោយសារតែចំណតរថយន្តទាំងនេះនៅក្នុងទីក្រុងត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយទីក្រុង នោះមានន័យថាទីក្រុងមានការគ្រប់គ្រងកាន់តែច្រើនលើអ្វីដែលកើតឡើងចំពោះពួកគេ។ ជាការពិតណាស់ ការចតរថយន្តសម្រាប់មនុស្សចាស់អាចជាផ្នែកមួយនៃការពិភាក្សា។ ខ្ញុំនឹងដាក់វិធីមួយផ្សេងទៀត ហើយនិយាយថា យើងដែលជាក្រុមហ៊ុនរបស់យើងបានជួយទីក្រុងរៀបចំ RFP សម្រាប់រឿងនេះ។ កាលពីឆ្នាំមុន ខ្ញុំគិតថាព័ត៌មានទាំងអស់នេះអាចមាននៅលើគេហទំព័ររបស់ទីក្រុង។ ប៉ុន្តែដំណើរការពិសេសនេះគឺហួសពីវិសាលភាពនៃការបែងចែក។
[Zac Bears]: لسوء الحظ، فإن ديجي العاري الذي لا يتحرك هو شخص بالغ صغير، وهو ما يعتبر مظهرًا من مظاهر الماغروس. لا أريد إعطاء أرقام محددة، لكن مواقف السيارات جزء كبير من المحادثة وكيفية التأكد من أنه بمجرد بناء موقف السيارات، سيكون هناك موقف سيارات للمركز القديم حيث يمكن لكبار السن الخروج من موقف السيارات. قد تكون أليسيا في حالة سكر. وكما قالت إميلي، فإن الكثير من التركيز ينصب على المنطقة الخارجية والتأكد من أن تقسيم المناطق يسمح ببناء المبنى الذي به مشاكل هناك.
[Emily Innes]: شكرا سيدي الرئيس. آمل أن تتمكن من قبول هذا. ولسوء الحظ، كل ما تبقى هو نموذج المرور. أعرف أنماط حركة المرور جيدًا، لكن هذه العملية لا تحلها. عادةً ما نسجل في هذه العملية شيئًا لا علاقة له بالمجلد الحالي، سواء أتى منك أو من الجمهور. لن نسمح بفقد هذه المعلومات حتى نتمكن من مراجعتها والموافقة عليها. في اجتماعات المجتمع أو جلسات استماع لجنة تنمية المجتمع، نسمع أشياء مثل هذه. لا يمكننا حل هذه المشاكل في إطارنا الحالي. لكن يجب أن يعلم الجميع أنه سيتم ذكرهم وسأضعهم في هذه الفئة. هذه ليست جزءًا من عملنا، ولكنها معلومات مهمة ولا تزال مشكلة كبيرة. أعتقد أنني تطرقت إلى كل شيء في كلا الحيين. مستاء جدا، نعم، شكرا لك. لن أعرض هذا اليوم لأن لدي الكثير من الشرائح، لكننا فعلنا بالفعل ما يسمى بقسم المبنى، لذلك نحن ننظر إلى الجزء الأمامي من المبنى وننظر إلى التظليل في القسم المحدد إذا أمكنني ذلك. يمكنك رؤية هذه الخطوط الحمراء. ربما لا تراها، لذا سأرسم خطوطًا حمراء في الأماكن التي اقترحتها العام الماضي. هذه مقاطع نعرض فيها الأماكن والأماكن التي يمكنك دراسة الظلال فيها. أنا متأكد من أننا سنعيدهم للمناقشة. نعم فعلا.
[Zac Bears]: ستعمل بالقرص المضغوط على جميع المواد. هناك العديد من.
[Doug Carr]: قطعاً. نعم، نحن في انتظار ذلك. للحظة تساءلت ما هي تلك الخطوط المنقطة.
[Zac Bears]: نعم، نعم، نعم.
[Doug Carr]: بورديني بيج هل لديك أي أسئلة؟ ماذا نفعل؟
[Zac Bears]: ثم اسمحوا لي أن نعم.
[Doug Carr]: هذه قصتي، ص.
[Page Buldini]: شكراً جزيلاً. من المثير للاهتمام أن ترى ما تفعله، وخاصة كيف تفعل ذلك. شكرا للاستشاريين ومجلس الإدارة وكل من تابعنا. لقد قال بعض زملائي بالفعل، ولكن أعتقد أنه من المثير للاهتمام معرفة ذلك. أود أن أسأل ما إذا كانت المناقشة مع هذه المجموعة بمثابة بروتوكول يمكننا مناقشته؟ لأنني أعتقد أنه من المهم ألا أفهم هذا البروتوكول.
[Zac Bears]: عفوا أي فريق؟
[Page Buldini]: النواب يناقشون هذه القضية.
[Zac Bears]: أوه، فريق التخطيط، نعم. نعم، أريد أن أقول أنه سيتم مناقشة هذا بالتأكيد. نعم نعم.
[Page Buldini]: មិនអីទេ ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថារឿងមួយដែលសហការីរបស់ខ្ញុំ និងសហការីរបស់ខ្ញុំនៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាក្រុងកំពុងចាប់ផ្តើមនិយាយគឺវាអស្ចារ្យ វាអស្ចារ្យណាស់ដែលយើងមានតំបន់ទាំងនេះរួចហើយ ប៉ុន្តែតើវាអាចទៅរួចទេក្នុងការបង្កើតតំបន់ក្នុងមួយការ៉េ? ខ្ញុំដឹងថាវាត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយសារតែខ្ញុំមិនបានសូម្បីតែមើល សូម្បីតែសម្លឹងមើល Transom RFP ហើយដឹងថានៅពេលដែលយើងនឹងឃើញការផ្លាស់ប្តូរនៅលើផែនទីសម្រាប់ក្បាលដីទាំងអស់នៅជុំវិញសាលាក្រុង ខ្ញុំគិតថាវាពិតជាមានប្រយោជន៍ក្នុងការមើលឱកាសប្រវត្តិសាស្ត្រ ហើយប្រសិនបើយើងអាចបង្កើតតំបន់ទាំងនោះបាន នោះក៏មានប្រយោជន៍ផងដែរ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថាវាមានប្រយោជន៍ផងដែរនៅពេលដែលយើងនិយាយអំពីការចតរថយន្ត ខ្ញុំក៏គិតថា ខ្ញុំយល់ស្របជាមួយក្រុមប្រឹក្សា Laming ថាលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យគឺមានសារៈសំខាន់ណាស់។ ឱកាសសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នាដែលរស់នៅក្នុង Medford Square គឺមានសារៈសំខាន់។ ប៉ុន្តែក្នុងនាមជាម្ចាស់អាជីវកម្ម និងសមាជិកសភា ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា យើងក៏គោរពអាជីវកម្មដែលមានឫសគល់ផងដែរ។ ខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងបានផ្ទះដែលយើងចង់បាន ហើយយើងនឹងលើកទឹកចិត្តនោះជាការល្អ។ យើងក៏ដឹងផងដែរថាកន្លែងពាណិជ្ជកម្មគួរមានរូបរាងយ៉ាងណា។ ថ្មីៗនេះ យើងបានឃើញផ្នែករងថ្មីនៅលើផ្លូវ Salem ដែលជាផ្លូវពាណិជ្ជកម្មពេញលេញ។ ជាការពិតណាស់ វាជាតំបន់ផ្សេងគ្នា ប៉ុន្តែទំហំពាណិជ្ជកម្មបានកើនឡើងពីបីយូនីតដល់ 575 ម៉ែត្រការ៉េ ហើយយូនីតខាងលើគឺជាលំនៅដ្ឋាន។ នេះគឺល្អព្រោះលទ្ធភាពប្រើប្រាស់បានលើកទឹកចិត្តដល់លំនៅដ្ឋាន ប៉ុន្តែវាមិនអនុញ្ញាតឱ្យចតរថយន្តពាណិជ្ជកម្មទេ។ ដូច្នេះការក្រឡេកមើលផ្លូវ Salem និងមើលថាតើដង់ស៊ីតេខុសគ្នាយ៉ាងណា ខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់ក្នុងការទទួលស្គាល់វា។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាមានសំណួរជាច្រើន។ រឿងចុងក្រោយ៖ សមាជិកសភា Luc Minh ខ្ញុំពេញចិត្តចំពោះអ្វីដែលអ្នកបាននិយាយអំពីការគិតបែបប្រវត្តិសាស្ត្រអំពីទេសចរណ៍។ ខ្ញុំគិតថាវិធីណាក៏ដោយដែលយើងអាចនាំមនុស្សទៅ Medford, ខួបលើកទី 250 នៃសមរភូមិ Lexington បានបង្កើនថាមពលដល់សហគមន៍ទាំងនេះ។ ដូច្នេះវាជាការប្រសើរណាស់ក្នុងការគិតអំពីរឿងនោះ ប្រសិនបើយើងអាចបង្កើតការត្រួតលើគ្នានៃស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រដែលអាចត្រូវបានប្រើដើម្បីទាក់ទាញមនុស្សផ្សេងទៀតឱ្យមករស់នៅក្នុង Medford ចំណាយប្រាក់ និងឧបត្ថម្ភអាជីវកម្មរបស់យើង។ សូមអរគុណ
[Emily Innes]: អរគុណច្រើន។ គំនិតដ៏អស្ចារ្យ ខ្ញុំពិតជាទន្ទឹងរង់ចាំវគ្គ ដែលយើងអាចស្វែងយល់អំពីរឿងនេះកាន់តែស៊ីជម្រៅ។ តួនាទីសំខាន់របស់ក្រុមការងារគឺរៀបចំកិច្ចប្រជុំទាំងនេះ ហើយយល់ច្បាស់អំពីខ្លឹមសារ និងពេលវេលានៃកិច្ចប្រជុំនីមួយៗ ដើម្បីធានាបាននូវការសម្របសម្រួល។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាក្រុមប្រឹក្សា Laming បាននិយាយថាគាត់នឹងចុះឈ្មោះពួកគេ ដូច្នេះពួកគេអាចរកបានពេញលេញ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំលឺត្រូវហើយ។ បើក្រឡេកមើលវាដោយឈ្លាសវៃ ជាក់ស្តែងមានផ្លូវមួយចំនួនរួចហើយ។ មិនមានហេតុផលសម្រាប់ការនេះ; ជាថ្មីម្តងទៀត តួនាទីរបស់អ្នកនឹងធ្វើការណែនាំទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង ដូច្នេះពួកគេអាចធ្វើការកែប្រែបាន។ ខ្ញុំគិតថាផ្នែកមួយនៃអ្វីដែលយើងបានរៀននៅយប់នេះគឺថាមានភាពបត់បែននៅទីនោះ ហើយយើងពិតជារំភើបចំពោះការពិភាក្សាទាំងនោះ។ ស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រគឺដូចគ្នាទៅនឹងស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រក្នុងស្រុក ហើយមិនដូចគ្នាទៅនឹងការកំណត់តំបន់ទេ។ ដូច្នេះយើងបានបង្កើតស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រមួយ ដែលរួមបញ្ចូលគំនិតផ្តួចផ្តើមជាបន្តបន្ទាប់ទាក់ទងនឹងសារពើភ័ណ្ឌ និងធ្វើឱ្យប្រាកដថាពួកគេមានកម្រិតជំនាញត្រឹមត្រូវ ដែលមិនមែនជាអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើ ឬអ្វីដែលយើងចង់ធ្វើនោះទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានៅក្នុងការចែកភាគថាសដែលខ្ញុំបានលើកឡើងពីមុនមានវិធីមួយចំនួនដែលយើងអាចពិចារណា ការកំណត់តំបន់អាចជួយការពារ ឬគាំទ្រការស្ដារឡើងវិញ ឬប្រើប្រាស់អគារឡើងវិញ។ យើងសប្បាយចិត្តដែលអាចធ្វើកិច្ចការនេះ។ ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការនេះ អ្នកជាសហគមន៍អាចទទួលបានព័ត៌មានដែលត្រូវការដើម្បីវិភាគតំបន់ប្រវត្តិសាស្ត្រក្នុងតំបន់របស់អ្នក។ ស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រក្នុងស្រុកមានភាពទាក់ទាញជាងស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រចុះបញ្ជីជាតិ។ នេះគឺជាការសន្ទនាដ៏មានតម្លៃ។ នេះត្រូវបានគ្របដណ្តប់នៅក្នុងផែនការសំណង។ ពាណិជ្ជកម្ម នេះគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ ដោយសារ Medford Square បច្ចុប្បន្នមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានតំបន់ប្រើប្រាស់ចម្រុះទេ។ ការអនុវត្តដ៏ល្អបំផុតមួយដែលយើងបានរកឃើញគឺការសាងសង់ផ្ទះ ជាការពិតណាស់ អាជីវកម្មផ្តល់អតិថិជនភ្លាមៗដល់អាជីវកម្មខាងក្រោម។ ប៉ុន្តែដូចដែលអ្នកបាននិយាយ ត្រូវតែមានតុល្យភាព។ ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំគិតថានោះមិនមែនជារបៀបដែលយើងសម្រេចបានសមតុល្យនេះទេ។ ថាតើអ្វីដែលអ្នកឃើញនៅទីនេះគឺជាសមតុល្យត្រឹមត្រូវ ឬថាតើយើងត្រូវលាយវាឡើង ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាផ្នែកនៃការសន្ទនាដែលកំពុងបន្តដែលយើងនឹងមានជាមួយខ្លួនយើង។ ដូច្នេះខ្ញុំរំភើបចិត្តខ្លាំងណាស់ចំពោះរឿងនោះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជារីករាយណាស់ដែលអ្នកបានលើកឡើងនោះ ហើយវាជាអ្វីមួយដែលយើងត្រូវធ្វើឱ្យប្រាកដថានៅក្នុងការសន្ទនារបស់យើង ហើយយើងនឹងបន្តមើលវា។ សូមអរគុណ។
[Ari Fishman]: សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ។ អ្វីដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺថា បន្ទាប់ពីការខិតខំប្រឹងប្រែងទាំងអស់ដែលអ្នកបានដាក់ក្នុងបញ្ហានេះ ដៃគូស្លូតត្រង់ក្នុងយុទ្ធសាស្ត្រដែនដីនេះគឺជាអ្វីដែលថ្មី។ E. ការងាររបស់គាត់នៅតែបន្ត។ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តដែលអាចបន្តក្នុងរបៀបរៀបរយ ខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវបន្ថយល្បឿន ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏ចង់នាំមកនូវភាពបន្ទាន់ផងដែរ។ ខ្ញុំគិតថារឿងមួយដែល Emily បានចង្អុលបង្ហាញ ហើយរឿងមួយដែលនៅជាមួយខ្ញុំអស់ជាច្រើនឆ្នាំដែលខ្ញុំនៅក្នុងគណៈកម្មាការនេះគឺថា ការកំណត់តំបន់បច្ចុប្បន្នគឺមិនស៊ីសង្វាក់គ្នាទាំងស្រុងជាមួយនឹងអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើ និងអ្វីដែលយើងចង់ធ្វើ ហើយវាអនុញ្ញាតឱ្យទីក្រុងស្ថិតក្នុងទីតាំងមួយដែលវាយល់ព្រមស្របច្បាប់ក្នុងការអនុញ្ញាតនូវអ្វីដែលយើងមិនមានចេតនាអនុញ្ញាត។ ជាឧទាហរណ៍ ខ្ញុំគិតថាសាធារណជនមិនពេញចិត្តនឹងអគារស្នាក់នៅ 15 ជាន់ស្របច្បាប់ទាំងស្រុងតាមផែនការបច្ចុប្បន្នទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា យើងមានអារម្មណ៍បន្ទាន់ក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហានេះជាវិធីសាស្ត្រ ប្រព័ន្ធ និងមនសិការ។ ខ្ញុំរំភើបចិត្តក្នុងការធ្វើបែបនេះជាមួយក្រុមនេះ។ ខ្ញុំចង់ដឹងថាអ្វីជាចក្ខុវិស័យរួមសម្រាប់គោលបំណងនៃសន្និសីទនេះ។ យើងកំពុងធ្វើការកែតម្រូវរវាងគោលដៅកម្រិតខ្ពស់ទាំងនេះ ដែលនេះជាអ្វីដែលខ្ញុំស្រមៃ ទៅតាមប៉ារ៉ាម៉ែត្រនៃអគារនីមួយៗ។ តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ នេះជាអ្វីដែលយើងគួរបន្តដំណើរការនៅពេលក្រោយ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ដឹងថាគោលដៅរបស់យើងគឺអ្វី នៅពេលដែលយើងមានគំនិតទាំងអស់នេះនៅក្នុងបន្ទប់តែមួយ ពួកគេអាចនិយាយគ្នាបាន និងឮសារដូចគ្នា។ ប្រសិនបើអាចធ្វើបាន ខ្ញុំមានគំនិតមួយចំនួនដើម្បីបន្ថែម។ ខ្ញុំដោះស្រាយបញ្ហានេះតាមទស្សនៈនៃប្រព័ន្ធធ្វើឱ្យសកម្ម។ Medford Square គឺជាកន្លែងរស់រវើក ដែលអាចដើរបាន កន្លែងមួយដែលមានតុល្យភាពប្រវត្តិសាស្រ្តជាមួយនឹងអនាគត និងតម្រូវការផ្លាស់ប្តូររបស់យើង។ វាជាគម្រោងប្រើចម្រុះដែលមានសមត្ថភាពសម្របតាមអាកាសធាតុ គោរពទន្លេ និងទឹក និងត្រៀមខ្លួនជាស្រេចនៅពេលអាកាសធាតុប្រែប្រួល។ វាមានដើមឈើ។ ពីមជ្ឈមណ្ឌុលជាន់ខ្ពស់ទៅបណ្ណាល័យ រហូតដល់ការដើរលេងជាមួយកូនៗរបស់ខ្ញុំ វាបន្ថយសីតុណ្ហភាព នាំមកនូវភាពស្រស់ស្អាត និងបង្កើតអារម្មណ៍នៃសហគមន៍។ នេះនឹងបង្ហាញខ្លួនវាតាមវិធីជាច្រើន។ យើងមិនគ្រាន់តែមើលពីកម្ពស់ប៉ុណ្ណោះទេ យើងក៏មើលតារាងច្បាប់នៃការប្រើប្រាស់ តម្រូវការទំហំ និងអ្វីទាំងអស់។ តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ នោះមិនមែនជាអ្វីដែលយើងនឹងធ្វើនៅថ្ងៃនេះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំសប្បាយចិត្តនឹងធ្វើវានៅពេលក្រោយ។ រឿងមួយដែលខ្ញុំមិនយល់ច្បាស់អំពីស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នរបស់យើងគឺថា ការចតរថយន្តគឺជាបញ្ហាធំ។ បច្ចុប្បន្នយើងមានចំណតរថយន្តដែលមិនមាន។ នេះជាកម្មសិទ្ធិឯកជន។ វាជាកម្មសិទ្ធិរបស់ atrium ។ ខ្ញុំដឹងថា Alicia បាននិយាយអំពីការជជែកដេញដោល ហើយខ្ញុំចង់ដឹងថាតើពួកគេនៅឯណា។ សំណើផ្លូវបើកបរក៏និយាយអំពីយានដ្ឋានផងដែរ។ តើនេះជាចំណតទីពីរ ឬពួកគេនឹងបញ្ចូលគ្នា? នេះជាសំណួររបស់ខ្ញុំ ហើយខ្ញុំគិតថាវាពិតជាអាចផ្លាស់ប្តូរបាន។ តើយើងកំពុងស្រមៃអ្វីនៅទីនេះ? ខ្ញុំស្អប់គំរូចរាចរណ៍បច្ចុប្បន្ន។ គ្មានអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបានទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងសរសេរវាចុះ។ យើងទាក់ទាញមនុស្សជាច្រើន ដែលពិតជាកំណត់ការលួងលោម និងថាមពលរបស់វា។ ខ្ញុំរីករាយដែលមានមនុស្សកាន់តែច្រើនឡើងរស់នៅក្នុង Medford Square ។ នេះគឺជាអ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំ។ នេះជាកន្លែងដែលគ្រួសារខ្ញុំ និងខ្ញុំរស់នៅ។ បន្ថែមពីលើអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មទាំងនេះ ខ្ញុំពិតជារំភើបដែលមានលំនៅដ្ឋានកាន់តែច្រើននៅក្នុងសង្កាត់ និងជួយអ្នកជិតខាងរបស់យើងនៅទីនេះ និងស្វាគមន៍គ្នាទៅវិញទៅមក។ សូមអរគុណ អូ សុំទោស។ នេះជាការបញ្ចប់ដ៏អស្ចារ្យ ខ្ញុំបានដឹងថាខ្ញុំភ្លេចកំណត់ត្រាមួយរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំដឹងថាមានពាក្យចចាមអារ៉ាមពីពេលមួយទៅពេលមួយអំពីផ្នែកបន្ថែម T ដែលអាចធ្វើទៅបាន ហើយខ្ញុំមិនដឹងថាយើងអាចធ្វើអ្វីបានអំពីវានោះទេ។ ខ្ញុំដឹងថាយើងមិនអាចដាក់វានៅក្នុងតំបន់របស់យើងបានទេ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលយើងគិតវាចេញ ខ្ញុំគិតថាការដឹកជញ្ជូនជំរុញឱ្យមានផែនការទីក្រុងច្រើន ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែចងចាំវានៅក្នុងចិត្ត ហើយប្រសិនបើនរណាម្នាក់ដឹងអំពីរឿងនេះច្រើនជាងខ្ញុំ ខ្ញុំចង់ដឹងថាវាអាចមានឬមិនប៉ះពាល់ដល់អ្វីទាំងអស់។
[Emily Innes]: السيد الرئيس كارل، أعتقد أنه في الواقع يمكن توجيه معظم الأسئلة إلى هذه المجموعة، على الرغم من أنني قمت بفحص موقف السيارات وذكرته، إلا أنني نسيت أن أذكر أنني نظرت أيضًا إلى السكن الميسر. لدينا هذا في مجال التحفيز، ولكن قد تكون هناك أسباب للنظر في هذا ومعرفة ما إذا كان يحتاج إلى التغيير. حسنًا، سأعطيها لك.
[Zac Bears]: ខ្ញុំគិតថាសម្រាប់ T រយៈពេលខ្លីហាក់ដូចជាការដឹកជញ្ជូនតាមឡានក្រុងដែលមានប្រេកង់ខ្ពស់។ ជាធម្មតាខ្ញុំគូរផែនទីដែលបង្ហាញពីកន្លែងដែលខ្សែបន្ទាត់បៃតងចាប់ផ្តើម ឬកន្លែងដែលខ្សែសាខាពី Medford ទៅ Magoon ស្ថិតនៅ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំពិតជាបានគិតអំពីគម្រោងធ្នឹម ក៏ដូចជាសំណើពីរ មួយដែលយើងបានទទួល មួយទៀត ហើយទាំងពីរនាក់បាននិយាយអំពីមជ្ឈមណ្ឌលឡានក្រុង ដែលជាផ្នែកមួយនៃគម្រោង។ ខ្ញុំគិតថានេះជាគំរូល្អ សម្រាប់ខ្ញុំ ហើយខ្ញុំគិតថា Emily ក៏កំពុងព្យាយាមនិយាយអំពីសំណួរនេះផងដែរ តើអ្វីជា zoning, អ្វីមិនមែនជា, អ្វីអាចធ្វើបាន និង អ្វីដែលមិនអាចធ្វើបាន? លើសពីនេះទៀតលក្ខខណ្ឌចតរថយន្តនៅក្នុងតំបន់គម្រោងជាក់លាក់និងលក្ខខណ្ឌចតរថយន្តនៅក្នុងតំបន់គម្រោងជាក់លាក់មិនអនុញ្ញាតឱ្យចតរថយន្តនៅក្នុងការ៉េ។ អគារ និងអាជីវកម្មដែលយើងចូលចិត្តជាច្រើនមិនមានកន្លែងចតរថយន្តនៅនឹងកន្លែងទេ ដោយសារយើងគ្រប់គ្រងកន្លែងចតរថយន្តខុសគ្នា។ យើងមាន ចំណតរថយន្តកណ្តាល ចំណតរថយន្ត។ ដោយផ្ទាល់ ... ខ្ញុំយល់ថាហេតុអ្វីបានជារឿងនេះកើតឡើង។ តើយើងមានយានដ្ឋាន Atrius ទេ? ប៉ុន្តែគ្មាននរណាម្នាក់អាចប្រើវាបានទេ។ ចម្លើយគឺដោយសារ Atris មិនចង់លេង តោះសាងសង់ចំណតទីពីរ។ ខ្ញុំគិតថា ទាំងនេះជាស្ថានភាពលំបាកខ្លាំងណាស់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានៅលើបញ្ហាចំណត យើងដឹងថាចំណតចតរថយន្តមិនត្រូវបានបែងចែកប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនៅក្នុង Medford Plaza ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏គិតដែរ ហើយខ្ញុំប្រាកដថាយើងបានសិក្សាជាលេខមួយចំនួនលើបញ្ហានេះ ដែលចំណតចតរថយន្តភាគច្រើនមិនត្រូវបានប្រើប្រាស់។ យើងមានចំណតទំនេរច្រើននៅទីនេះ ប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជាចំណតទាំងនោះមិនសមនឹងអ្វីដែលមនុស្សចង់ធ្វើនោះទេ។ ចុះបើយើងអាចរកវិធីកសាងឡើងវិញ? ទុករបស់ដែលយើងស្រលាញ់ ចំណតឡាននៅខាងក្រោយផ្ទះ Isaac Hall និង Colleen's និងអ្វីដែលធ្លាប់ជាភោជនីយដ្ឋានដ៏ស្រស់ស្អាត ហើយឥឡូវនេះជាធនាគារ។ បន្ទាប់មក ចំណតរថយន្តរួមនឹងត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋាននៅពេលយប់ និងសម្រាប់អាជីវកម្មនៅពេលថ្ងៃ។ នោះហើយជាវា ... សម្រាប់ខ្ញុំ មានវិធីមួយចំនួន ការបង្កើតតំបន់ដែលមានមហិច្ឆតាសម្រាប់ការ៉េទាំងមូលនឹងអញ្ជើញអ្នកដែលចង់គិតធំអំពីគម្រោង ហើយចង់ចូលរួមក្នុងការសន្ទនាទាំងនេះ។ ប៉ុន្តែយើងមិនអាចឆ្លងកាត់តំបន់ដើម្បីធ្វើដូច្នេះបានទេ ដោយសារយើងមិនអាចឆ្លងកាត់តំបន់ដើម្បីកែលម្អកន្លែងចតរថយន្តនៅ Medford Square ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា យើងដាក់រទេះនៅពីមុខសេះបន្តិចទៅលើបញ្ហាចតរថយន្តទាំងនេះ។ អ្វីដែលសំខាន់បំផុតនៅលើ T គឺឡានក្រុង។ Doug ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើមានផ្នែកផ្សេងទៀតនៃអ្វីដែល Ali បាននិយាយថាអ្នកចង់និយាយដែរឬទេ។
[Emily Innes]: أعتقد أنه إذا تمكنت من أخذ قسط من الراحة لفترة من الوقت، فهذا أيضًا هدف مشترك لكلا الفريقين. نعم نحن نتفق مع هذا. إذن أين سينتهي بك الأمر؟
[Zac Bears]: لماذا نحن هنا؟ هذا صحيح. أعني، كمجلس إدارة، لا أقصد بالنيابة عن مجلس الإدارة ككل. إذا أراد الأعضاء الآخرون التعليق، يمكنني أن أطلب من لوي مينغ. كما تعلمون، لقد تخلينا عن التخطيط في فصلي الربيع والصيف لأننا شعرنا أن المنطقة كانت تنمو بسرعة كبيرة وكنا بحاجة إلى مزيد من الوقت للقيام بذلك. ولكنني أعتقد أن هناك اتفاقا عاما على أن هذا الاقتراح يعمل بشكل جيد. كعضو في مجلس الإدارة، تعلمون أن الجدول الزمني قد تم تحديده بالفعل، وأننا نعقد اجتماعًا تحضيريًا، وقد تلقينا الكثير من التعليقات. أعتقد أن ما قلته يا علي يبدو كذلك حقًا عد بطلب معدّل، واحصل على توضيحات إضافية، واحصل على الكلمة الأخيرة. اجتماع فبراير، واجتماع مارس، أليسيا، سأخبرك عن التقدم المحرز في ميدان ميدفورد، وهذا ما أنا متحمس له حقًا. سألتقي قريبًا بالمستشار لامينج بصفته رئيسًا لقسم التخطيط والترخيص ثم أتحدث مع المدير هانتر. نعم مات.
[Matt Leming]: ជាការប្រសើរណាស់, រឿងមួយដែលខ្ញុំចង់ចង្អុលបង្ហាញគឺថាសំណើនៅខាងក្រោយនឹងបន្ថែមកន្លែងចតរថយន្តបន្ថែមនៅជិតមជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់។ ប៉ុន្តែមុននឹងអាចចាប់ផ្តើម មនុស្សជាច្រើនត្រូវវែកញែក។ ប្រសិនបើសំណើនៅតែបន្ត ឬពន្យារពេល យើងអាចពិភាក្សាបាន។ រក្សាបញ្ហានេះឱ្យដាច់ដោយឡែក ដើម្បីឱ្យកិច្ចព្រមព្រៀងពិបាកអាចឈានទៅមុខ។ ប៉ុន្តែយើងនឹងស្វែងយល់និងពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះក្នុងកិច្ចប្រជុំក្រុមការងារ។ ប្រហែលជាវាមិនមានតម្លៃទេយើងគ្រាន់តែចង់បានកញ្ចប់ពេញលេញ។ នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការកាត់ផ្នែកផ្សេងគ្នារបស់វាដូច្នេះ ខ្ញុំជឿថា នៅក្រោមច្បាប់ទូទៅខែមីនា យើងអាចពិភាក្សាបញ្ហានេះបន្ថែមទៀតផ្ទៃក្នុងជាមួយគណៈកម្មការច្បាប់ក្រុង ដែលចាំបាច់ត្រូវអនុម័តជាកញ្ចប់តែមួយ។ ឥឡូវនេះ នៅដើមកិច្ចប្រជុំកាលពីឆ្នាំមុន Medford Place និង West Medford Place បានដាក់សំណើរួមគ្នាមួយ។ តាមនីតិវិធី នៅឯកិច្ចប្រជុំនៅខែធ្នូរបស់ខ្លួន ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបានដកសំណើ CBD ចោល ហើយបន្ទាប់មកបង្ហាញសំណើថ្មីចំនួនពីរដល់ការគ្រប់គ្រងស៊ីឌី រួមទាំងសំណើរដែលសំខាន់ដូចគ្នា។ ខ្លឹមសារនៅតែដូចគ្នានឹងសំណើកាលពីឆ្នាំមុន ប៉ុន្តែបើនិយាយពីនីតិវិធី គឺជាសំណើថ្មី។ ខ្ញុំក៏យល់ស្របទាំងស្រុងជាមួយនឹងការអំពាវនាវរបស់សមាជិក BDC Fishman សម្រាប់វិធានការបន្ទាន់ដែលត្រូវចាត់វិធានការក្នុងបញ្ហានេះ។ រាល់ពេលដែលហាង ឬអាជីវកម្មបើកនៅ Medford Square ដែលមនុស្សមិនចូលចិត្ត ឧទាហរណ៍ថ្មីៗនេះ គឺថាមនុស្សចង់ឱ្យទីក្រុងឈានជើងចូល ហើយនិយាយថា តើពួកគេនឹងធ្វើអ្វីអំពីរឿងនេះ? តើមានអ្វីកើតឡើង? តើអ្នកអាចការពារកុំឲ្យមានរឿងនេះកើតឡើងបានទេ? ចម្លើយគឺទេ។ យើងអាចរារាំងមិនឱ្យកើតឡើងតាមរយៈការធ្វើផែនការបានល្អប្រសើរ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាការពិតគឺយើងស្ថិតក្រោមការដឹកនាំរបស់សន្និសីទស្តីពីការរំសាយអាវុធ។ សមាជិកដែលបាននិយាយអំពីគណៈកម្មការរៀបចំផែនការ Medford Square កាលពី 20 ឆ្នាំមុនកំពុងនិយាយអំពីការពិតដែលថាមានបរិបទជាច្រើននៅក្នុងដំណើរការនេះ និងជាច្រើន ផែនការមុន ៗ ជាច្រើនមិនបានសម្រេចទេ។ ដូច្នេះផែនការបច្ចុប្បន្នរបស់យើងទាំងអស់ត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅលើប្រវត្តិសាស្រ្តដ៏យូរអង្វែង លើកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងស្តារឡើងវិញដែលបរាជ័យផ្សេងទៀត នៃការធ្វើឱ្យផ្លាហ្សាក្លាយជាកន្លែងដែលយើងទាំងអស់គ្នាចង់ឱ្យវាក្លាយជា។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ស្របថាការជួបគ្នាបន្ថែមទៀតដើម្បីពិភាក្សាលម្អិតបន្ថែមទៀតនឹងមានប្រយោជន៍។ ការប្រជុំសហគមន៍ក៏នឹងត្រូវបានកំណត់ពេលនៅក្នុងក្រុមការងារផងដែរ។ ទាំងនេះនឹងត្រូវបានប្រកាសនៅពេលក្រោយ។ ប៉ុន្តែការផ្តល់ជូនពិសេសនេះប្រហែលជាមិនមានរយៈពេលរាប់ខែនោះទេ។ ដូច្នេះវាប្រហែលជាមិនទាន់ដល់ខែធ្នូនៅឡើយទេ ប៉ុន្តែយើងនៅតែនិយាយអំពីវា។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំដឹងគុណចំពោះមតិយោបល់ដែលខ្ញុំបានឮនៅយប់នេះ។ ពេញនិយមណាស់។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងបន្តដំណើរការនេះ ហើយខ្ញុំក៏កំពុងរង់ចាំពេលដែលខ្ញុំឈប់និយាយ និងស្តាប់សាធារណៈជន។ អរគុណច្រើន។
[Zac Bears]: شكرا للنائب لامينغ. المخرج هانت.
[Alicia Hunt]: شكرا سيدي الرئيس. أريد حقًا إعادته إلى المسار الصحيح. لا أعلم، ربما صوتي غريب بعض الشيء. هل كل شيء على ما يرام؟ اطلب منه العودة خلال العملية وتقديم بعض الأمثلة. على سبيل المثال، نسمع هنا أن الناس يريدون المزيد من أماكن وقوف السيارات، أماكن وقوف السيارات في الساحة. تشتمل المرافق الحالية المتوفرة في Medford Place على مواقف السيارات كملحق... هل يمكنك ضبط مستوى الصوت في هذا الدليل؟
[Zac Bears]: وهذا ما يقلقني. هذا ليس أنت. هل يمكنك تغيير مستوى الصوت؟
[Alicia Hunt]: من المحتمل.
[Zac Bears]: يجب عليك أيضًا أن تكون أسفل مكبرات الصوت، وهو ليس المكان الأفضل للميكروفون. هذا عظيم حقا.
[Alicia Hunt]: បញ្ជាទិញ។ សូមអរគុណ Paige ។ សូមអភ័យទោសចំពោះសំលេងរំខាន។ ដូច្នេះ ដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវឧទាហរណ៍មួយអំពីរបៀបដែលយើងស្ដារវាឡើងវិញ ជាពិសេសនៅក្នុងស្រុក zoning នៅពីមុខអ្នក នៅក្នុងតារាងប្រើប្រាស់ លេខប្រាំ គឺជាចំណតរថយន្ត ឬយានដ្ឋានបន្ទាប់បន្សំសម្រាប់ការប្រើប្រាស់បឋមក្នុងចម្ងាយ 500 ហ្វីតនៃការប្រើប្រាស់បឋម។ ប៉ុន្តែនេះគឺអវិជ្ជមានលើការរាប់ទាំងបួន។ ខ្ញុំគ្រាន់តែឮអ្នកនិយាយ ឬបន្ទះស៊ីឌីនិយាយថាអ្នកចង់បាននោះ។ ដូច្នេះ ដំណើរការបន្ទះស៊ីឌីបានណែនាំថា ពួកគេចង់ពិចារណាការផ្លាស់ប្តូរនេះថា "បាទ/ចាស"។ អនុសាសន៍ត្រូវបានធ្វើឡើងចំពោះក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងអាចឬមិនទទួលយកសំណើនេះនៅពេលអនុវត្តផែនការ ដែលជាកម្រិតដែលផែនការនេះត្រូវបានអនុម័ត។ យើងសង្ឃឹមថា នៅពេលដែលពួកគេរៀបចំកិច្ចប្រជុំទូទៅទាំងនេះ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនឹងមិនត្រឹមតែឃើញការផ្លាស់ប្តូរសញ្ញាពី N ទៅ Y ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះពួកគេនឹងឮគំនិតដែលកំពុងពិភាក្សា ហើយទំនងជានិយាយថា អូ យើងយល់។ ឬនៅពេលល្ងាចបែបនេះ អ្នកអាចនិយាយទៅកាន់ពួកគេថា ចូរយើងស្វែងយល់ឱ្យកាន់តែស៊ីជម្រៅ ព្រោះខ្ញុំមិនជឿ ខ្ញុំមិនយល់ស្រប ដូច្នេះយើងយល់កាន់តែច្បាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ចង្អុលបង្ហាញថាចំណតទី៥ និងទី៦ ក៏ត្រូវបានគេរាយបញ្ជីភាគច្រើនថា "ទេ"។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ នេះមិនមែនជាកន្លែងចតរថយន្តចម្បង ឬយានដ្ឋានឯកជននោះទេ។ និងគោលដៅចម្បងរបស់វា។ ដូច្នេះ យោបល់មួយទៀតដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលហាក់ដូចជាចង់បង្កើតគឺ បន្ថែមវាទៅការប្រើប្រាស់ផ្សេងទៀត។ បន្ទាប់មកព្យាបាលវាជាប្រភេទ។ ដូចធនាគារដែលអ្នកបានលើកឡើង ខ្ញុំបានរកឃើញថាធនាគារយល់ព្រមលើគ្រប់ទិដ្ឋភាពទាំងអស់។ អ្នកប្រហែលជាចង់គិតថាវាជាអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស ព្រោះជាឧទាហរណ៍ នៅទីបញ្ចប់ អ្នកមិនចង់បានត្រឹមតែធនាគារណាមួយទេ ព្រោះធនាគារខ្លះនឹងផ្លាស់ទី ហើយធនាគារខ្លះមិនអាចផ្លាស់ទីបាន ប៉ុន្តែអ្នកចង់និយាយថាយើងចង់បានធនាគារដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស ដូច្នេះនៅពេលអ្នកធ្វើដូច្នេះ នោះគឺជាការគ្រប់គ្រងកម្រិតខ្ពស់ជាង។ ដូច្នេះ ខ្ញុំសូមណែនាំដល់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា និងសាធារណជនទាំងអស់ឲ្យអានតារាងប្រើប្រាស់ទាំងមូល ហើយផ្តល់ជាយោបល់ថា ប្រសិនបើពួកគេមិនចូលដល់ចុងបញ្ចប់នៃសវនាការនៅយប់នេះ ពួកគេអាចបង្កើតបញ្ជីបាន។ ខ្ញុំចង់និយាយថាប្រសិនបើអ្នកមានអ្នកកែសម្រួលជាក់លាក់ដូចនេះ ផ្ញើទាំងអស់មកខ្ញុំ និងដានីយ៉ែល។ យើងអាចកែសម្រួលវាជាមួយ Emily ហើយបន្ទាប់មកប្រាប់អ្នកគ្រប់គ្នានៅទីនេះនូវអ្វីដែលយើងបានឮ ដូច្នេះពួកគេមិនចាំបាច់និយាយជាឯកជននៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនោះទេ ប៉ុន្តែយើងអាចប្រាប់ពីអ្វីដែលយើងបានឮនៅទីនេះនៅឯក្រុមប្រឹក្សា ដូច្នេះអ្នកគ្រប់គ្នាអាចពិនិត្យមើលវាភ្លាមៗ។ ប្រសិនបើយើងទៅដល់ទីនោះទាន់ពេល យើងអាចបង្ហោះឡើងវិញ ដូច្នេះអ្នកក៏អាចគិតអំពីគំនិតទាំងនេះនៅឯកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ផងដែរ។ សូមអរគុណ
[Zac Bears]: សូមអរគុណ សូមអរគុណ Alicia ។ ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំគិតថាសម្រាប់ Ali ហើយសំណួររបស់អ្នកអំពីថាតើយើងជានរណា និងកន្លែងដែលយើងទៅពីទីនេះ ខ្ញុំគិតថាជាទូទៅ សំណួរគឺ៖ តើយើងឈានដល់ការឯកភាពគ្នាដោយរបៀបណា ថាតើដំណើរការនេះនឹងចំណាយពេលប៉ុន្មាន? ខ្ញុំមានន័យថា យើងមានកិច្ចព្រមព្រៀងមួយរវាងប្រធានសភា និងសភាត្រឹមត្រូវ ដែលជាមូលដ្ឋាននិយាយថារយៈពេលនេះនឹងមានរយៈពេលរហូតដល់ខែឧសភា។ យើងរំពឹងថាតំបន់ Medford Square, Tufts Institution និងតំបន់ Boston Avenue នឹងត្រូវបញ្ចប់នៅខែឧសភា។ បន្ទាប់មកអភិបាលក្រុង និងក្រុមប្រឹក្សាចុះមក។ ដូច្នេះក្នុងរឿងនេះ តើយើងសម្របសម្រួលអាទិភាពជាក់លាក់ដោយរបៀបណា ដូចជាការធ្វើម្តងទៀតពីរដងនៃសំណើនីមួយៗ ដើម្បីឱ្យយើងអាចទទួលបានមតិកែលម្អ ហើយបន្ទាប់មកយើងធ្វើម្តងទៀតជាលើកទីពីរ ហើយបន្ទាប់មកទៅការបោះឆ្នោតចុងក្រោយ? ខ្ញុំគិតថាវាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការធ្វើឱ្យប្រាកដថា យើងមានកិច្ចប្រជុំសហគមន៍ជុំវិញ Medford Square ដូចជាការប្រជុំនេះនៅក្នុងខែកុម្ភៈ និងខែមីនា នៅទូទាំងក្រុមប្រឹក្សា ប្រសិនបើវាស្របតាមប្រភេទនៃការឆ្លើយតប និងការចូលរួមជាអាទិភាពទាំងនេះ ហើយខ្ញុំគិតថានោះជារឿងត្រឹមត្រូវដែលត្រូវធ្វើ។ អ្នកនៅទីនោះ អាលី ហើយប្រហែលជាអ្នកមួយចំនួនមិននៅ។ ឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើយើងចាប់ផ្តើមកាត់ បែងចែក កាត់ និងស្រទាប់ យើងកំពុងនិយាយអំពីភាគខាងកើតទីបី និងភាគខាងលិចនៃ Medford Square ប៉ុន្តែពាក់កណ្តាលទីបីគឺនៅឆ្ងាយពីរសប្តាហ៍ទៀត ដូច្នេះហើយយើងចូលទៅក្នុងដីសុបិន្តអាក្រក់នៃដំណើរការនេះ។ អ្នកដឹងទេ សម្រាប់ខ្ញុំ ទាំងនេះគឺជាគម្រោងងងឹតមែនទេ? វាដូចជាផ្នែកមួយនៃយុថ្កានៅក្នុងផ្នែកនេះនៃទីក្រុងរបស់យើង។ តើយើងនិយាយអំពីផ្នែកនេះនៃទីក្រុងរបស់យើងយ៉ាងដូចម្តេច? យើងអាចនិយាយអំពីបំណែកល្បែងផ្គុំរូប ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា ពេលយើងចាប់ផ្តើមចុះពីផ្លូវនៃការកាត់ និងកាត់ នោះយើងនឹងជួបនឹងស្ថានភាពដូចនេះ៖ វាងាយស្រួលក្នុងការយល់ច្រលំអំពីអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយ។ យើងក៏មានការកំណត់ពេលវេលាជាក់លាក់មួយសម្រាប់ដំណាក់កាលនៃគម្រោងនេះ ដោយផ្អែកលើរយៈពេលកិច្ចសន្យា និងដើមទុនដែលមាន។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា ពេលយើងចេញផ្សាយព័ត៌មានយប់នេះ យើងចង់ឮពីសាធារណជននៅពេលណាមួយ ដែលខ្ញុំគិតថាសំខាន់។ ហើយយើងនឹងត្រលប់មកទីនេះវិញក្នុងរយៈពេលប្រាំ ឬប្រាំមួយសប្តាហ៍ ហើយអ្នកនឹងមានការប្រជុំមួយចំនួនក្នុងពេលនេះ។ យើងក៏អាចជួបប្រទះរឿងនេះផងដែរ។ យើងអាចជួបគ្នាម្តងទៀត ហើយគំនិតដែលបានបង្ហាញអាចត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងជុំនេះ។ Douglas, បន្ត។
[Doug Carr]: حسنا، مجرد تعليق سريع. أعتقد أن ما ساعد هذه العملية أيضًا، إيميلي، ما فعلته الليلة هو أنك قدمت خريطة جديدة بها بعض المشكلات التي تم إصلاحها لأنك تعلم بوجودها. أشك في أن أفضل طريقة هي استخدام بطاقة جديدة في كل جلسة. المشاركة في الاجتماعات المتفق عليها من خلال الاستماع وتقديم الملاحظات. أعتقد أن الخريطة ستتطور بشكل مثير للإعجاب إذا توصلوا إلى اتفاق، إذا كان هناك اتفاق حقيقي هنا. لكن بعد ذلك أريد مقابلة شون بيكون. نعم، نعم، نعم.
[Zac Bears]: ثم سنعود. أعتقد أنه سيكون لدينا نواب في وقت لاحق.
[Sean Beagan]: បន្តទៅ Sean ។ សូមអរគុណ អរគុណ អេមីលី។ ដូច្នេះ ខ្ញុំចង់ចាប់ផ្តើមដោយមើលស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នក្នុងតំបន់។ ការតាំងទីលំនៅ Medford ។ ខ្ញុំគិតថាភាគច្រើននៃការ៉េគឺ C1 ភាគច្រើន។ យើងដឹងនៅក្នុង C1 ថាវាពិតជាអាចសាងសង់ផ្ទះរហូតដល់ប្រាំមួយជាន់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាសមស្របណាស់ដែលការពង្រីកលំនៅដ្ឋាននៅលើការ៉េគឺស្របទៅនឹងគោលដៅនៃផែនការបច្ចុប្បន្ន។ យើងដឹងថាមិនមានអគារអាផាតមិន 6 ជាន់នៅ Medford Square ទេ។ នេះគឺដោយសារតែតម្រូវការទំហំដែលមានស្រាប់នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។ ដូច្នេះតើអ្នកយល់ស្របជាមួយខ្ញុំទេថា មូលហេតុចម្បងមួយក្នុងចំនោមហេតុផលសំខាន់ដែលភាគថាសថ្មីនេះត្រូវការគឺដោយសារតែវាស្ទើរតែគ្មានអ្វីដែលអាចធ្វើបានជាមួយនឹងតម្រូវការទំហំបច្ចុប្បន្ន។ ការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងអគារនៅក្នុង Medford Square ជាពិសេសនៅកណ្តាលនៃ Medford Square ពីផ្លូវ Salem ប្រហែលជាពីសាលាក្រុងពីផ្លូវ Salem ទៅ CVS ជាកន្លែងដែលអគារទាំងនោះប៉ះគ្នាទៅវិញទៅមក។ ពួកគេយកដីរបស់អ្នក 100% ។ មិនមានឧបសគ្គទេ។ ខ្ញុំបានមើលតារាងទំហំដែលបានណែនាំ។ ខ្ញុំគិតថា បើយើងនិយាយពីសិទ្ធិទិញ បើយើងនិយាយអំពីការផ្តល់ឱ្យម្ចាស់ផ្ទះ និងអ្នកសាងសង់ យើងត្រូវតែមានភាពសកម្មគ្រប់ពេលវេលា។ មធ្យោបាយត្រឹមត្រូវក្នុងការទិញអ្វីមួយដោយមិនចាំបាច់ទៅ ZBA ពួកគេបំពេញលក្ខខណ្ឌបីយ៉ាងទោះជាយ៉ាងណាយើងមាន 80% នៃការសាងសង់។ អគារមួយចំនួននៅលើផ្លូវដែលខ្ញុំទើបតែលើកឡើងគឺត្រូវបានគ្របដណ្តប់ 100%; បើមិន 100 ភាគរយទេ 95 ភាគរយ។ ដូច្នេះពួកគេមិនធ្វើអ្វីទេ។ លុះត្រាតែពួកគេកំពុងរុះរើអគារ និងសាងសង់អ្វីដែលថ្មី ប្រហែលជានៅក្នុងផ្នែករង សូមប្រើតារាងនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាយើងគួរតែសកម្មជាងនេះ។ ខ្ញុំគិតថាកន្លែងចតរថយន្ត ខ្ញុំមិនដឹងថាអ្នកយល់ព្រមជាមួយខ្ញុំ Emily ទេ ប៉ុន្តែប្រសិនបើយើងយល់ព្រមលើការដាក់តំបន់នៅ Medford ដែលកំណត់កម្រិតចំណត ឬចំនួនអប្បបរមានៃកន្លែងចតរថយន្ត ដែលជាកន្លែងចតរថយន្តមួយកន្លះសម្រាប់អ្នកស្នាក់នៅ តើយើងមិននិយាយជាមូលដ្ឋានទេ? អ្នកសាងសង់ អ្នកត្រូវរង់ចាំរហូតដល់យើងទៅដល់ចំណត ព្រោះយើងដឹងថាមិនមានចំណតនៅ Medford Square មែនទេ? ដូច្នេះ អ្នកនឹងត្រូវដាក់លិខិតអនុញ្ញាត ទទួលបានការបដិសេធកន្លែងចតរថយន្ត បន្ទាប់មកទៅកាន់ ZBA ឬក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ ហើយសង្ឃឹមថានឹងទទួលបានការលើកលែង ឬលិខិតអនុញ្ញាត ព្រោះអ្នកត្រូវតែដាក់ពាក្យសុំការលើកលែងចំណតពេញលេញមែនទេ? នោះជាអ្វីដែលយើងកំពុងព្យាយាមធ្វើ មិនចាំបាច់ដោះស្រាយទេឬ? ខណៈពេលដែលយើងកំពុងអភិវឌ្ឍតំបន់នេះ។
[Emily Innes]: សំណួរទាំងអស់គឺល្អ។ ខ្ញុំបានជ្រើសរើសឧទាហរណ៍ថ្ងៃនេះ ពីព្រោះខ្ញុំចង់ឱ្យយើងមិនយល់ជ្រៅពេកមុនពេលពិភាក្សាវា។ ប៉ុន្តែស្តង់ដារវិមាត្រផ្សេងទៀតមានសារៈសំខាន់ដូចគ្នា ហើយខ្ញុំគិតថា Medford Square គឺជាឧទាហរណ៍នៃទីក្រុង New England ធម្មតា ដែលអគារទាំងនេះជាច្រើនត្រូវបានសាងសង់មុនពេល gentrification ។ ជាការពិតណាស់ ស្ទើរតែគ្រប់សហគមន៍ដែលយើងធ្វើការជាមួយ ដោយមានករណីលើកលែងដ៏កម្រ អគារពីលើដី ដែលពិតជាត្រូវបានសាងសង់ មិនអាចសាងសង់ដូចការគ្រោងទុកនៅថ្ងៃនេះទេ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ អ្វីៗកើតឡើងនៅទីនេះ។ ខ្ញុំគិតថា អ្នកក៏កំពុងស្វែងរករឿងមួយចំនួនដែលយើងកំពុងគិតដែរ។ ខ្ញុំរីករាយក្នុងការប្រាប់អ្នកបន្ថែមទៀតអំពីពួកគេ។ ខ្ញុំគិតថាការចតរថយន្តក្លាយជាសមតុល្យពិតប្រាកដក្នុងការពិចារណាព្រោះពេលដែលអ្នកចាប់ផ្តើមគិតពីការប្រើប្រាស់ដី អ្នកចាប់ផ្តើមគិតថាតើអ្វីទៅជាស្នាមជើងមែនទេ? អ្នកមានដីមួយដុំ អ្នកដាក់អ្វីមួយ ហើយអ្វីដែលអ្នកដាក់នៅលើដីនោះ គឺជាដីនៃរចនាសម្ព័ន្ធ ហើយរចនាសម្ព័ន្ធនេះអាចជាពាណិជ្ជកម្ម លំនៅដ្ឋាន ឬរួមបញ្ចូលគ្នាទាំងពីរ។ រចនាសម្ព័ន្ធនេះអាចជាចំណត, ប៉ុន្តែតើអ្នកកំពុងប្រើកន្លែងនេះទេ? កន្លែងនៅជាន់ទីមួយមានកំណត់ ដូច្នេះអ្នកអាចឡើងទៅជាន់ខាងលើបាន។ ដូច្នេះតើអ្នកភ្ញាក់ឡើងដោយរបៀបណា? តើអ្នកមានគម្រោងលាក់ចំណតនៅកម្ពស់ទាបដោយសារការផ្លាស់ប្តូរដីទេ? នោះពិតជាករណីសម្រាប់ផ្នែកនោះនៃ Medford Square ដែលជាកន្លែងដែលមានចំណតដែលយើងអាចមើលពីរបៀបចតនៅខាងក្រោមហើយបន្ទាប់មកនៅកម្រិតផ្លូវយើងអាចមើលឃើញសកម្មភាពពាណិជ្ជកម្មនិងលំនៅដ្ឋានខាងលើ។ នេះគឺជាយុទ្ធសាស្ត្រមួយ។ វាមិនដំណើរការទេ? ដោយសារផ្នែករបស់វាមានរាងសំប៉ែត អ្នកប្រហែលជាចង់លាក់កន្លែងចតរថយន្តរបស់អ្នកនៅខាងក្រោយ។ ប្រហែលជាមានចំណតរថយន្តពីរជាន់ដែលមើលមិនឃើញពីផ្លូវ ព្រោះវាពោរពេញទៅដោយតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋាន។ តើនេះជាជម្រើសទេ? ប៉ុន្តែអ្នកដឹងអ្វីទេ? ផ្នែកខ្លះនៃផ្នែកទាំងនេះគឺមានលក្ខណៈស្រើបស្រាលខ្លាំងណាស់។ តើពួកគេនឹងធ្វើអ្វី? តាមពិត ការគិតរបស់យើងខ្លះអំពីកម្ពស់បានមកពីការដឹងថាពួកគេនឹងមិនចតនៅទីនោះ។ ដូច្នេះអ្នកអាចប្រាប់ពួកគេថាពួកគេអាចឡើងដល់ 15 ជាន់។ ប៉ុន្តែតាមពិតគេមិនអាចទេ ព្រោះមិនអាចចតបាន។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវានឹងក្លាយជាការសន្ទនា។ វិធីសាស្រ្តដែលនៅសល់របស់យើងចំពោះរឿងនេះនឹងជាការសន្ទនាជាមួយក្រុមប្រឹក្សាទាំងពីរ។ ហើយនឹងមានជាសាធារណៈនៅប៉ុន្មានខែខាងមុខនេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាពួកគេពិតជាបានដោះស្រាយបញ្ហាជាច្រើន ជាទូទៅពួកគេកំពុងដោះស្រាយបញ្ហាជាច្រើនដែលមាននៅទីនោះ ដូច្នេះនៅពេលដែលយើងបានបញ្ចប់ក្នុងជុំទីមួយជាមួយ Medford Square យើងចាប់ផ្តើមចូលទៅក្នុងការសន្ទនាដូច្នេះ។
[Doug Carr]: شون، ما رأيك؟
[Sean Beagan]: أنا مستعد، شكرا لك.
[Zac Bears]: مخطط إيفانز. ربما تريد المجيء إلى هنا. أعتقد أن هذا سيؤدي إلى إزالة كل الضوضاء من مكبرات الصوت عندما يكون الميكروفون في هذا الوضع. هذا مجرد انتقاد لكيفن.
[Danielle Evans]: شكرًا لكبار المخططين دانييل إيفانز. أريد فقط أن أضيف أن ما أعتقد أن تقسيم المناطق يمكن أن يساعد فيه هو تسهيل ركن السيارة في الهواء الطلق. على الرغم من وجود قواعد لمواقف السيارات العامة، إلا أنها مكلفة للغاية. لذلك أعتقد لدينا محادثة منفصلة حول تصاريح وقوف السيارات. أعتقد أنه يجب أن تكون هناك بعض معايير التصميم التي تسمح ببعض الجوانب الإيجابية للاستخدام، لكن بخلاف ذلك لا أرى سببًا لعدم رغبتنا في السماح بالملكية الخاصة. وقوف السيارات. ربما يكونون أرخص منا، ويمكنهم استئجار الطابق بأكمله لمبنى سكني أو لأغراض أخرى. يمكنهم توقيع عقود طويلة الأجل، ولهذا السبب توجد نماذج دائمة. كما تعلم، ربما يمكننا تقسيم بعض النفقات. لا أعرف. فكرة أن جميع مواقف السيارات يجب أن تكون في الموقع هي السبب في أننا لن نحصل على أي من المنازل عالية الجودة في الموقع التي نحتاجها بشدة. لذلك لا أعرف كيف يمكنك التعامل مع اللقطات المربعة المعاد توزيعها دون حل هذه المشكلة. الشيء الوحيد الذي يخلق حاجزا حقا هو فكرة وقوف السيارات في المكان. لقد سألني أصحاب المنازل في الماضي عما إذا كان بإمكانهم بناء منزل فوق مبنى، ولكن نعم، لديهم ضمان بنسبة 100٪ وربما تكون هناك طريقة. لذلك فمن المستحيل حقا. فكيف يمكننا المساعدة في تسهيل الأمر عليهم؟
[Zac Bears]: មិនអីទេ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំគិតថាយើងត្រលប់ទៅសាច់មាន់ ស៊ុត សេះ ឬរបស់ដែលជាប់គាំង នោះជាវិធីមួយដែលយើងឱ្យនរណាម្នាក់ស្នើ ហើយខ្ញុំយល់ព្រម ចំណតរួមនៅក្រៅកន្លែងគួរតែជាផ្នែកនៃរឿងនោះ។ អប្បបរមាចំណត, ម៉ោង, ត្រូវតែជាផ្នែកមួយនៃការនោះមែនទេ? ជាឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើយើងកំពុងសាងសង់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់ទីផ្សារដែលមិនប្រើប្រាស់រថយន្ត នោះអ្នកនឹងនិយាយថា៖ អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើអ្នកសាងសង់វាដោយកម្រិតសូន្យ នោះអ្នកនឹងមិនទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតផ្លូវទេ។ អ្នកដឹងទេ អ្នកមិនអាច ដូចជាវាមិនមែនសម្រាប់អ្នកដែលចង់ចតនៅកន្លែង ឬចង់ជួលឡានទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏បារម្ភដែរ ខ្ញុំគិតថា នៅពេលអ្នកនិយាយអំពីប្រភេទកន្លែងដែលយើងចង់ឃើញ យើងចង់បានកន្លែងដែលអាចដើរបាន មានអគារទំហំនេះ ការប្រើប្រាស់ចម្រុះ ដែលជាហេតុផលមួយដែលយើងមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន ដូចដែលសមាជិក Beegan បាននិយាយថា បាទ វាមានន័យថាលំនៅដ្ឋាន ឬពាណិជ្ជកម្ម ប៉ុន្តែ C2 មិនមែនជាការប្រើប្រាស់ចម្រុះទេ។ ដូច្នេះ អ្នកមិនអាចមានរឿង 5 លើ 1 និងតិចជាង 6 បានទេ ដោយសារសហគមន៍បច្ចុប្បន្នមិនមានការប្រើប្រាស់ចម្រុះ។ ខ្ញុំសូមសរសើរអ្នកដែលលើកយកបញ្ហាទំហំផងដែរ? ខ្ញុំគិតថាវាជាការប្រមាថ មិនមែនប្រមាថទេ ដូចជាយើងប្រើពាក្យទាំងអស់នេះ ដូច្នេះវាក្លាយជាការវិនិច្ឆ័យតម្លៃចំពោះវា។ ខ្ញុំគិតថាតាមពិតយើងទាំងអស់គ្នាយល់ស្របលើគោលការណ៍ជាមូលដ្ឋាននៅទីនេះ គឺថាយើងចង់ឱ្យអគារប្រវត្តិសាស្ត្រដែលមានស្រាប់ ឬអគារចាស់ៗអាចពង្រីក និងសាងសង់លើវាបាន។ យើងបានដឹងថាការចតរថយន្តនៅក្នុងតំបន់ជាច្រើននៃការ៉េដែលយើងចូលចិត្តនឹងមិនអាចទៅរួចនោះទេ។ យើងដឹងថាការគ្របដណ្តប់អគារបច្ចុប្បន្នគឺធំជាងដែនកំណត់តំបន់របស់យើង។ បើយើងចង់ទៅកន្លែងដែលយើងចង់ទៅ យើងត្រូវរកវិធីបញ្ចុះបញ្ចូលមនុស្សឱ្យសាងរឿងទាំងនេះ មិនថាយល់ថាមនុស្សមិនអាចចតនៅកន្លែងនោះ ឬរកផ្លូវឱ្យមានចំណែកនៃចំណត ដូច្នេះអ្នកដឹងទេ អ្នកដែលត្រូវការចតអាចរកវាបាន។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងមានវេជ្ជបញ្ជាបន្តិចហើយមែនទេ? ពេលខ្លះម្តងហើយម្តងទៀត មនុស្សមិនចង់ឱ្យមនុស្សដែលចែករំលែកទស្សនៈរបស់ខ្ញុំធ្វើសេចក្តីថ្លែងការណ៍បែបនេះទេ ប៉ុន្តែប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចង់មកទីនេះ ហើយវិនិយោគ 250 លានដុល្លារដើម្បីបង្កើតសង្កាត់ ឬផ្នែកនៃផ្លាហ្សា ខ្ញុំគិតថាពួកគេអាចមានគំនិតល្អណាស់អំពីលក្ខខណ្ឌចំណតដែលពួកគេនឹងត្រូវការ ប្រសិនបើយើងផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវភាពបត់បែន។ អ្នកដឹងទេ ការស្វែងយល់ថាតើចំណតទូទៅនៅខាងក្រៅកន្លែងមានរូបរាងយ៉ាងណា ខ្ញុំគិតថាវាប្រសើរជាងការនិយាយថាមិនអីទេ អ្នកនឹងដាក់ 100 កន្លែងនៅទីនោះ ទោះបីជាអ្វីដែលពួកគេកំពុងសាងសង់មិនទាមទារកន្លែងទំនេរ 100 ក៏ដោយ។ ខ្ញុំគិតថានោះជាអន្ទាក់ដែលយើងកំពុងធ្លាក់ចូល។ ប៉ុន្តែចំពោះខ្ញុំ វាដូចជាខ្ញុំលឺអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយ ដានីយ៉ែល ប្រសិនបើយើងគ្មានហេតុផលនេះ តើយើងពិតជានិយាយថាមនុស្សអាចបង្កើតអ្វីបាន? ប្រហែលជាមិនមែនទេ ប៉ុន្តែយើងមិនទាន់បានគិតគូរអំពីរឿងនោះនៅឡើយទេ ហើយខ្ញុំគិតថាយើងនឹងសូម្បីតែនៅពេលនិយាយអំពីកម្ពស់ ប្រភេទអគារ ការប្រើប្រាស់ចម្រុះ និងការលើកទឹកចិត្ត។ យើងកំពុងផ្ញើសញ្ញាទៅនរណាម្នាក់ថា ប្រសិនបើពួកគេចង់មកទីនេះ ហើយមានការសន្ទនាកាន់តែទូលំទូលាយអំពីការកសាងឡើងវិញ យើងបើកចំហចំពោះរឿងនោះ។ ខ្ញុំគិតថានោះជាកន្លែងដែលផ្នែកសំខាន់របស់ខ្ញុំចូលមក។ ខ្ញុំមិនចង់ឱ្យអ្នករង់ចាំអ្វីដែលល្អឥតខ្ចោះនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាការដោះស្រាយបញ្ហាចំណតរថយន្ត ជាមួយនឹងបញ្ហាប្រឈមទាំងអស់ដែលអាជីវកម្មឯកជនជួបប្រទះ ប្រហែលជាត្រូវចំណាយពេលច្រើនឆ្នាំ។ ប៉ុន្តែតាមពិត នៅពេលដែលយើងនិយាយថា នេះជាការ៉េដែលយើងចង់សាងសង់។ អ្នកអាចនាំនរណាម្នាក់ដែលអាចជួយយើងដោះស្រាយបញ្ហាប្រឈមទាំងនេះ ដែលអាចនិយាយបានថា យក Atreus យកវា ហើយប្រហែលជាពួកគេអាចទៅដល់ Hamilton និង Atreus តាមរបៀបដែលយើងមិនអាចនៅខ្លាំងបាន។ ដូច្នេះយើងមានការ៉េទីបីនិយាយអំពីចលនាតាមដងផ្លូវមែនទេ? បន្ទាប់មកយើងអាចនិយាយអំពីការរៀបចំផ្លូវឡើងវិញ។ បន្ទាប់មកយើងអាចនិយាយអំពីការធ្វើរឿងដែលការបែងចែកតែម្នាក់ឯងមិនអាចធ្វើបាន។ នេះជារបៀបដែលខ្ញុំឃើញការបែងចែក តាមរបៀបដែលវាជាការអញ្ជើញ និងសញ្ញាមួយ យើងអញ្ជើញអ្នកដែលចង់ធ្វើរឿងអស្ចារ្យមកនិយាយជាមួយយើងអំពីវា។ Matt តើអ្នកនោះមែនទេ?
[Matt Leming]: أود أيضًا أن أضيف أن هناك العديد من المعسكرات المختلفة هنا. أعتقد أنه كان هناك فريق أثناء عملية إعادة التشغيل أراد أن يكون كل شيء مثاليًا وحصل على المنتج النهائي قبل أن نتفق. هناك فكرة أخرى مفادها أننا بحاجة إلى المضي قدمًا في هذا الأمر. بصراحة كنت من المجموعة الثانية. ميدفورد يفوز أعتقد أن ميدفورد سيفوز. أنا أفهم أنه ليس الجميع في الفريق الثاني، لذلك أفهم، لكن لا، هذا هو سبب فوز ميدفورد. لدى ميدفورد ثقافة تعتقد أن قسمنا ثابت ولا يمكن تغييره. لذا فالأمر ليس كذلك، فهو لم يتغير منذ وقت طويل. لكن المجتمعات الأخرى غيرت أراضيها. وهذا شيء يحدث في كثير من الأحيان. هذا جزء من اجتماع مجلس الإدارة العادي. أصغر تصحيح هذا أمر شائع جدًا. في ميدفورد، حقيقة أننا لم نتحرك منذ فترة تعني أنها قديمة جدًا في هذه المرحلة وتتطلب هذا النوع من التحكم. من الخطأ القول إنه حتى لو لم نحصل على المنتج المثالي، يمكننا دائمًا العودة وإجراء تعديلات صغيرة لاحقًا، وهو ما لن يكون حافزًا كبيرًا. وهذا ما أريد التأكيد عليه.
[Zac Bears]: شكرا للنائب لامينغ. كل شيء على ما يرام. هل نوافق على عقد جلسات استماع علنية الآن؟ كل شيء على ما يرام. شكرا للجميع. وربما لم نجب على أسئلة النواب. وقد تطرق جوفمانز إلى أكبر قدر من التفاصيل كما كنا نود، ولكن سيكون لدينا عدة اجتماعات في الأشهر المقبلة. نحن نحاول الاتفاق على شيء ناجح، أو على الأقل للمرة الأولى. أعتقد أن ما همس به دوج لي مهم أيضًا، أليس كذلك؟ أعتقد أن هذا ما قاله مات، كما تعلم. لقد حاولنا ذلك. نحن نعلن عن شيء ما هناك. دعونا نرى ماذا سيكون رد الفعل. إذا كان لدينا تغطية قانونية بنسبة 90% وعادوا وقالوا إنه إذا لم يكن لدينا 100% فلن نتمكن من فعل أي شيء، وإذا تمكنا من إنشاء عملية تعاون نشطة، فيمكننا إجراء المحادثة وتكرارها كل بضعة أشهر أو مرة واحدة في السنة. لذلك أنا أقدر ذلك.
[Doug Carr]: حسنًا، سأؤيد هذا الرأي. لقد كانت لجنة CR تفكر في ما نريد تقديمه. نرى مشاكل في المنطقة. كما تعلمون، ذكر جون مراجعات التصميم، ولا أعتقد أن مبادئ التصميم لها أي علاقة بها. ومن الواضح أن هناك أشياء كثيرة. يجب أن يكون تقسيم المناطق في هذه المدينة بمثابة وثيقة تقدمية، وستكون هذه خطوة صغيرة إلى الأمام، وسنواصل محاولة دراسة كل مشروع من المشاريع المقترحة. وفي غضون شهرين فقط، وافق مجلس المدينة على بناء 500 شقة ومشروعين على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام من ويلينغتون. أعتقد أن هذا انتصار كبير للمدينة. ولكننا نواجه أيضًا بعض الأسئلة، مثل كم عدد أماكن ركن السيارات التي نريدها؟ إنه ليس بعيدًا عن خط T. كما تعلمون، نحن غير مرتاحين بدون ركن السيارات، لكننا لا نريد 1.5 أيضًا، لأننا نعلم أن ذلك منطقي. ولهذا السبب أعتقد أن المرونة جزء مهم من هذا.
[Zac Bears]: شكرا لك دوغلاس. كل شيء على ما يرام. ضع الرأي العام جانبا. سوف نقوم بالتناوب بين المعلقين المباشرين ومعلقي Zoom. كل شخص لديه ثلاث دقائق للتعبير عن أنفسهم. سيكون هناك، والآن أعلم أنه بسبب الطريقة التي دخلت بها إلى Zoom، قد لا أتمكن من استخدام المؤقت. لا أعتقد أنك تستطيع أن تفعل هذا. لقد قمت بالتسجيل بنفس الطريقة. إنه مؤلم. أنا أدخل وأخرج سيكون لدى الشخص الأول ثلاث دقائق على هاتف دوغ. على هاتف دوج الآخر سيكون مرئيًا في نافذة أكبر. الآن لنبدأ بالمنصة. يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك وسيكون لديك ثلاث دقائق.
[Nick Uhlig]: ជំរាបសួរ, Nick Uleg, 62 Tana Street ។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាសម្រាប់ពេលវេលារបស់អ្នក។ ខ្ញុំមិនចង់យកបច្ចេកទេសពេកទេ។ កិច្ចប្រជុំបាននាំមកនូវមតិ និងយោបល់គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ជាច្រើន។ ខ្ញុំពិតជាកោតសរសើរចំពោះភាពតឹងរ៉ឹងបន្ថែមនៅក្នុងដំណើរការនេះ ដោយចាប់ផ្តើមពីឆ្នាំថ្មី ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលថ្មី។ អ្វីដែលខ្ញុំចង់បញ្ជាក់គឺអ្វីដែលមនុស្សមួយចំនួនបានលើកឡើងដែលជាអារម្មណ៍បន្ទាន់។ ដូច្នេះ តាមទស្សនៈរបស់ខ្ញុំ ក្នុងនាមជាអ្នករស់នៅក្បែរកន្លែងនេះ ខ្ញុំគិតថា ការប្តូរទីតាំងនេះអាចជាការពិត អ្នកដឹងទេ ការសាងសង់នៅលើសន្ទុះនៃគម្រោងចំនួនបីផ្សេងទៀតដែលកំពុងដំណើរការ។ ដូច្នេះមួយក្នុងចំណោមពួកគេត្រូវបានលើកឡើងជាច្រើនដង។ ការអភិវឌ្ឍន៍ពូជមានសារៈសំខាន់ណាស់មែនទេ? ដូច្នេះគាត់ត្រូវបានជួលដោយរដ្ឋាភិបាលទីក្រុង មានរឿងមួយចំនួនដែលខ្ញុំគិតថាពិតជាមានសារៈសំខាន់ក្នុងការពិភាក្សានេះ មួយក្នុងចំណោមនោះគឺចំណតរថយន្ត ដែលតាមពិតលុបបំបាត់ចំណតពីរដែលអាចជាផ្នែកមួយនៃទីក្រុង ប៉ុន្តែផ្តល់ចំណតចំនួន 187 ច្រើនជាងផ្លាហ្សា។ ដូច្នេះ នេះគឺល្អសម្រាប់អ្នកដែលត្រូវការបើកបរទៅទីនោះ។ វាក៏ផ្តល់នូវអ្វីដែលខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាបាត់នៅក្នុងទីប្រជុំជន Medford ដែលជាហាងលក់គ្រឿងទេស។ នោះហើយជាគំនិតនៅពីក្រោយវា ប្រសិនបើអ្នកចង់និយាយអំពីអាជីវកម្មទឹកខ្មៅ គ្មានអ្វីល្អជាងនេះទេ។ ក្រៅពីការបន្ថែមលំនៅឋាន ដែលដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើងគឺជាការកើនឡើងនៃអតិថិជនសម្រាប់អាជីវកម្មនៅលើទីលាននេះ វាជាឱកាសដ៏ល្អមិនមែននិយាយពីសិល្បៈសាធារណៈ ការផ្លាស់ប្តូរទេសភាព និងអ្វីៗផ្សេងទៀតដែលមកជាមួយ។ ដូចដែលទីប្រឹក្សា Laming បានចង្អុលបង្ហាញ ការកំណត់ឡើងវិញនេះគឺពិតជាមានសារៈសំខាន់ក្នុងការឆ្ពោះទៅមុខមែនទេ? ដូច្នេះ ប្រហែលជាអ្នកត្រូវបានជួលដោយទីក្រុង ប៉ុន្តែអ្នកមិនអាចចាប់ផ្តើមការងារបានទេរហូតដល់ការកំណត់ឡើងវិញកើតឡើង។ អ្វីដែលត្រូវលើកឡើងមួយទៀតគឺការរចនាឡើងវិញនៃផ្លូវ Main Street និងផ្លូវប្រសព្វ Main Street ឆ្លងកាត់ទន្លេ។ ក្នុងនាមជាមនុស្សម្នាក់ដែលជិះកង់ទៅធ្វើការជារៀងរាល់ថ្ងៃ ផ្លូវប្រសព្វនេះប្រហែលជាមិនមែនជាផ្លូវប្រសព្វដ៏អាក្រក់បំផុតដែលខ្ញុំធ្លាប់ឆ្លងកាត់នោះទេ ប៉ុន្តែវាអាក្រក់ និងគ្រោះថ្នាក់ខ្លាំងណាស់។ ខ្ញុំក៏មិនអាចរាប់បានដែរថាខ្ញុំត្រូវគេបុកប៉ុន្មានដង ហើយស្ទើរតែរត់នៅផ្លូវបំបែកនេះ។ វានឹងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការមើលអ្វីដែល Mastop ស្នើសម្រាប់គម្រោងនេះ ឬសូម្បីតែគម្រោង Crossover នេះ។ វាក៏មានគម្រោងទីបីដែលមិនត្រូវបានលើកឡើងនៅយប់នេះផងដែរ ដែលជាផ្លូវតភ្ជាប់ផ្លូវកង់នៅភាគខាងត្បូងនៃទន្លេ Mystic ដែលនៅឆ្ងាយបន្តិចតាមដងផ្លូវ ស្រដៀងទៅនឹង Clipper Connector។ គម្រោងទាំងពីរនេះ ការរចនាផ្លូវប្រសព្វ និងផ្លូវជិះកង់ នឹងទាក់ទាញមនុស្សកាន់តែច្រើន។ វានឹងមិនមានការចូលទៅកាន់ការ៉េទេ។ ដូច្នេះយើងមានរឿងមួយចំនួនទៅក្នុងទិសដៅដូចគ្នា។ យើងត្រូវធ្វើការកំណត់ឡើងវិញឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ បញ្ចប់ដំណើរការតាមដានឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ បាទ ការធ្វើឱ្យអ្វីៗល្អឥតខ្ចោះគឺល្អ ប៉ុន្តែដូចដែលអ្នកផ្សេងទៀតបានចង្អុលបង្ហាញ ប្រសិនបើអ្នកអាចបំពេញផ្នែកមួយនៃការងារនោះ ហើយពិនិត្យមើលវាឡើងវិញនៅពេលអ្នកទៅ នេះពិតជាប្រសើរជាងមិនធ្វើអ្វីទាំងអស់។ មនុស្សនិយាយអំពីអ្វីដែលមកមុនគឺមាន់ ឬពង ហើយខ្ញុំគិតថាពាក្យប្រៀបធៀបនេះប្រើហួសហេតុព្រោះបើអ្នកចង់បានមាន់ អ្នកនឹងទទួលបានពង។ បើអ្នកចង់បានពង អ្នកអាចយកមាន់បាន។ វាមិនសំខាន់ទេដែលអ្នកទទួលបានមុនគេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើនរណាម្នាក់ផ្តល់ឱ្យយើងនូវស៊ុតមួយ ខ្ញុំនឹងនិយាយថា យើងនឹងយកវា។
[Zac Bears]: هذا... لقد نسيت أن أغير إجابتي. والفائز هو أيضاً اسم هذه الساعة. جيد جدا، عظيم. ثم سنذهب إلى Zoom. سنتمكن من الوصول إلى جهاز iPad الخاص بكاثرين عبر Zoom. يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك. لديك ثلاث دقائق. أطلب منك تشغيله وإيقافه.
[SPEAKER_23]: مرحبًا، اسمي كاثرين وأعيش في 11 شارع أشلاند. لقد سمعت الكثير بعد ظهر هذا اليوم. ما زلت لا أفهم التغييرات الإقليمية المقترحة. إذا وافقتم جميعًا، فسوف أشارككم بعض مخاوفي.
[Zac Bears]: قطعاً.
[SPEAKER_23]: ក្នុងនាមជាអ្នកស្រុកដែលមានអាយុ 45 ឆ្នាំ ខ្ញុំបានឃើញកំណែជាច្រើននៃ Ephraim Square ហើយបានព្យាយាមគិតឡើងវិញ និងស្រមៃមើលវា។ ផ្ទះរបស់យើងស្ថិតនៅលើផ្លូវ Ashland ចម្ងាយតិចជាង 100 យ៉ាតពីផ្លូវ Salem ហើយយើងទាំងពីរជាផ្នែកមួយ និងជាចំណែកនៃការ៉េ។ ម្យ៉ាងវិញទៀត ខ្ញុំចង់ឃើញការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមានពិតប្រាកដនៅក្នុងការ៉េ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏មានហេតុផលក្នុងការព្រួយបារម្ភអំពីសហគមន៍ជុំវិញផងដែរ។ ផ្លូវ Ashland, Oakland និង Forest Street ក៏ដូចជាផ្លូវ Cross Street សុទ្ធតែជាប្លុកជាប់គ្នា ប៉ុន្តែមិនមែននៅក្នុងការ៉េទេ ហើយភាពខុសគ្នានេះគឺសំខាន់។ ផែនទីកំណត់តំបន់មិនអើពើនឹងរឿងនេះទេ។ វាគួរតែត្រូវបានចាត់ទុកថាជាសេចក្តីព្រាងដែលខ្វះបរិបទមួយចំនួន។ វាត្រូវតែត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពដើម្បីគោរពប្រវត្តិសាស្រ្តរបស់យើង និងរក្សាអត្តសញ្ញាណសហគមន៍របស់យើង។ ម៉្យាងវិញទៀត អ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយនោះគឺថា តំបន់នៃអគារបួន ឬប្រាំជាន់ ដែលនៅជាប់នឹងផ្ទះប្រវត្តិសាស្ត្រ នៅលើបញ្ជីឈ្មោះប្រវត្តិសាស្ត្រ ធ្វើឲ្យបាំងចរិតលក្ខណៈ និងកំណត់ពន្លឺថ្ងៃ។ ដូចដែលវាត្រូវបានគ្រោងទុកដំបូងនៅពេលដែលសហគមន៍ចាប់ផ្តើមអភិវឌ្ឍកាលពី 200 ឆ្នាំមុន។ មែនហើយ ពេលវេលាបានផ្លាស់ប្តូរ ប៉ុន្តែប្រសិនបើយើងចង់រក្សាលក្ខណៈនៃផ្ទះដែលបានសាងសង់ទីក្រុងនេះកាលពីសតវត្សមុន វាជារឿងសំខាន់ដែលមិនត្រូវប្រញាប់ប្រញាល់ធ្វើការផ្លាស់ប្តូរដែលបន្ថយសារៈសំខាន់របស់ពួកគេចំពោះក្រណាត់វប្បធម៌ និងប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់ Medford ។ ខ្ញុំបានស្នើឱ្យគាត់ពិនិត្យឡើងវិញនូវការកំណត់តំបន់ និងចូលរួមយ៉ាងសកម្មជាមួយក្រុមគ្រួសារដែលបានយល់ព្រមជាមួយការផ្លាស់ប្តូរដែលបានស្នើឡើង។ នៅពេលដែលអ្វីៗស្ថិតស្ថេរ ខ្ញុំមិនអាចគាំទ្រការដាក់តំបន់ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានអគារខ្ពស់ជាងគេហដ្ឋានរបស់យើង ឬផ្ទះអ្នកជិតខាងរបស់យើងបានទេ។ ជាឧទាហរណ៍ជាក់ស្តែង នៅពេលដែលអាផាតមិនត្រូវបានបន្ថែមទៅ Elizabeth Grady 34 ចាស់នៅផ្លូវ Salem យើងបានសម្តែងការគាំទ្រសម្រាប់អាផាតមិនបន្ថែមដែលសហគមន៍ត្រូវការ ហើយសំណងសម្រាប់ការបាត់បង់ពន្លឺសម្រាប់យើង និងអ្នកជិតខាងរបស់យើងគួរតែរួមបញ្ចូលកន្លែងបៃតង និងដើមឈើបន្ថែម ដែលជាការសន្យាដែលមិនអាចសម្រេចបាន។ ដូច្នេះហើយ វាជាអាទិភាពដែលស្នាមជើងពណ៌បៃតងបច្ចុប្បន្នមិនបាត់ពីយើងទេ ប៉ុន្តែកើនឡើងជាពិសេសសម្រាប់ផ្ទះនៅក្បែរនោះ។ សូមកុំយល់ច្រឡំថាជាបណ្តឹងសហគមន៍ធម្មតាដែលត្រូវបានដោះស្រាយជាផ្នែកនៃដំណើរការធ្វើផែនការ។ ឆ្ងាយពីវា។ យើងចង់ចូលរួមយ៉ាងសកម្ម ហើយយើងចង់ឱ្យសំឡេងរបស់យើងមានសារៈសំខាន់ជារួម មិនមែនគ្រាន់តែជាលក្ខណៈលាក់កំបាំងនៃការចូលរួមសហគមន៍ប៉ុណ្ណោះទេ។ សូមអរគុណសម្រាប់ការផ្តល់ឱ្យខ្ញុំនូវឱកាសនេះ។
[Zac Bears]: شكرا لك سنعود إلى منصة التتويج. يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك وسيكون لديك ثلاث دقائق.
[Nick Giurleo]: រាត្រីសួស្តី Nick Giurleo ផ្លូវ 40 Robinson ។ ខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការសង្កេតនិងការផ្តល់យោបល់បច្ចេកទេសមួយចំនួន បន្ទាប់មកផ្តល់យោបល់លើវិធីសាស្ត្រ។ ដូច្នេះ ដោយចាប់ផ្តើមពីបច្ចេកវិទ្យា ដោយចាប់ផ្តើមពីតុប្រើប្រាស់ ខ្ញុំសង្កេតឃើញថា នៅកន្លែងប្រើប្រាស់ចម្រុះ ខ្ញុំឃើញចន្លោះពណ៌សនៅលើរនាំងចតរថយន្ត។ ដូច្នេះខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើសំណើបច្ចុប្បន្ននេះមិនបានស្នើស្តង់ដារចំណតអប្បបរមាឬថាតើវានៅតែមិនទាន់សម្រេចឬអត់។ ទីពីរ ខ្ញុំសូមធ្វើអត្ថាធិប្បាយលើចំនួនប្រជាជនដែលគ្របដណ្តប់ដោយការរឹតបន្តឹង។ រីករាយដែលបានដឹងថានេះត្រូវបានដកចេញ។ ខ្ញុំនឹងស្នើវាព្រោះខ្ញុំមិនគិតថាវាបម្រើគោលបំណងនៃសង្កាត់នេះដែលផ្តោតជាចម្បងលើការប្រើប្រាស់ចម្រុះនិងពាណិជ្ជកម្ម។ ដូច្នេះកូនខ្ញុំសប្បាយចិត្តណាស់ពេលឃើញរឿងនេះ។ ចេញទៅក្រៅ ទីប្រឹក្សា Laming បានស្នើឱ្យស៊ើបអង្កេតលទ្ធភាពនៃការកសាងតំបន់ប្រវត្តិសាស្ត្រ Plaza ។ ខ្ញុំដឹងថានេះគឺហួសពីការកំណត់តំបន់បន្តិចហើយ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាគំនិតល្អ។ ខ្ញុំប្រាថ្នាថាការកំណត់តំបន់នឹងគិតដល់លក្ខណៈប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ផ្នែកនៃ Medford Square ។ ខ្ញុំដឹងថាប្រធាន Carr ក៏បាននិយាយអំពីរឿងនេះដែរ។ ខ្ញុំគិតថា វាជារឿងសំខាន់ដែលការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីណាមួយបញ្ចូលប្រវត្តិសាស្រ្តនៃ Medford Square ឱ្យបានច្រើនតាមតែអាចធ្វើទៅបាន ហើយចងចាំថាប្រវត្តិសាស្ត្រគឺជាផ្ទាំងគំនូរនៃ Medford Square ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាមានតម្លៃពិចារណា។ របស់មួយទៀតនៅលើតុរបស់គាត់គឺជាអ្វីដែលការិយាល័យគ្រូពេទ្យនៅក្បែរនោះក៏មាន។ ខ្ញុំជឿជាក់លើផែនការទាំងអស់ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយច្បាប់។ ខ្ញុំកំពុងគិតអំពីភាពចម្រូងចម្រាសដ៏ធំជុំវិញច្រករបៀងផ្លូវ Salem ទាក់ទងនឹងនិយមន័យនេះ ដែលខ្ញុំផ្ទាល់គិតថាមិនច្បាស់លាស់។ ដូច្នេះហើយ ខ្ញុំសូមផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យពិចារណាពីការសម្រេចចិត្តដាច់ដោយឡែក និងបន្ថែមតម្រូវការអាជ្ញាប័ណ្ណជាក់លាក់ចំពោះផ្លូវទាំងអស់។ ខ្ញុំដឹងថា ប្រធាន ខារ ក៏បានលើកឡើងដែរថា សាសនាចក្រខ្លះស្ថិតនៅក្នុងស្រុក សូមអភ័យទោស ព្រះវិហារខ្លះមិននៅក្នុងស្រុក ខ្ញុំគិតថា សន្ត ចន មានទីតាំងនៅក្នុងខោនធី។ បណ្ណាល័យរបស់ Joe ស្ថិតនៅក្នុងស្រុក ហើយបណ្ណាល័យនៅក្រៅស្រុក។ ដូច្នេះហើយ ខ្ញុំក៏នឹងពិចារណាផងដែរអំពីផលប៉ះពាល់ដែលអាចកើតមាននៃការកើនឡើងនៃការលើកទឹកចិត្តក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍។ អ្នកដឹងទេ នេះអាចជះឥទ្ធិពលដល់សហគមន៍សាសនានៅក្នុងទីធ្លារបស់យើងរហូតដល់ចំណុចដែលវាអាចជំរុញពួកគេឱ្យលក់ និងចាកចេញ ដែលជាក់ស្តែងនឹងបង្កគ្រោះថ្នាក់យ៉ាងខ្លាំងចំពោះចរិតលក្ខណៈរបស់ Medford ដែលពឹងផ្អែកខ្លាំងលើសហគមន៍សាសនាផ្សេងៗ។ ហើយមតិទូទៅរបស់ខ្ញុំនៅទីនេះ វិធីសាស្រ្តតិចឬច្រើន គឺថាច្បាស់ណាស់ខ្ញុំដឹងថាគម្រោងធ្នឹមត្រូវបានអនុម័ត។ ការផ្តល់ជូនត្រូវបានទទួលយក។ ខ្ញុំគ្រាន់តែលើកទឹកចិត្តភ្នាក់ងារទាំងពីរនៅទីនេះកុំឱ្យអភិវឌ្ឍតំបន់ដែលពិតជាគ្រាន់តែព្យាយាមធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីទទួលបានគម្រោងរបស់ពួកគេត្រូវបានអនុម័ត។ ម្យ៉ាងវិញទៀត សរសេរភាគថាសសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ មិនមែនសម្រាប់តម្រូវការរបស់សហគមន៍ទាំងមូលនោះទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំផ្ទាល់មិនយល់ទេថាហេតុអ្វីបានជាយើងទទួលយកសំណើនេះមុននឹងដោះស្រាយបញ្ហាកំណត់តំបន់ ប៉ុន្តែតាមពិត វាត្រូវបានទទួលយក។ ខ្ញុំដឹងថាគោលដៅមួយនៅទីនេះគឺដើម្បីព្យាយាមកែតម្រូវការបែងចែកទៅគម្រោង ដូច្នេះខ្ញុំចង់លើកទឹកចិត្តស្ថាប័នទាំងពីរនៅទីនេះឲ្យព្យាយាមគិតអំពីគោលដៅឲ្យបានទូលំទូលាយ។ សូមអរគុណ
[Zac Bears]: شكرا لك على تقييمك. سوف نقوم بالتوسع. جيريمي مارتن على Zoom. جيريمي، أطلب منك الشفاء. يمكنك إعطاء اسمك وعنوانك وسيكون لديك ثلاث دقائق. شكرا سيدي الرئيس.
[Jeremy Martin]: ខ្ញុំឈ្មោះ Jeremy Martin នៃ 65 Burgett Avenue ។ ខ្ញុំនឹងបើកកាមេរ៉ា ប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។ ខ្ញុំមានអំណរគុណចំពោះថ្នាក់ដឹកនាំក្រុង ដែលបានយល់ព្រមចាប់ផ្តើមដំណើរការនេះឡើងវិញ និងចំពោះបុគ្គលិកសម្រាប់ការសម្របសម្រួលកិច្ចប្រជុំនេះ និងបញ្ចេញឯកសារប្រជុំជាមុន។ ជាផ្នែកនៃដំណើរការនេះ ខ្ញុំស្នើសុំបន្ទាត់មូលដ្ឋានសម្រាប់ការពិនិត្យតំបន់ BDC ទាំងអស់។ ប្រសិនបើឯកសារនៃកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ត្រូវបានចែករំលែកជាមួយសាធារណៈជនក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយក្រុមប្រឹក្សា ជាពិសេសប្រសិនបើខ្លឹមសារមានការវិវឌ្ឍន៍រវាងកិច្ចប្រជុំ ដូចដែលបានស្នើឡើងនៅរសៀលនេះ ពីព្រោះនេះអាចឱ្យសាធារណជនចូលមកក្នុងអង្គប្រជុំបានជ្រាបកាន់តែច្បាស់ រៀបចំបានល្អជាង និងបញ្ចេញមតិដែលមានប្រយោជន៍ជាជាងការត្អូញត្អែរ។ ខ្ញុំបានវិភាគផែនទីបឋមនៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ហើយជារួម ខ្ញុំគាំទ្រអ្វីដែលត្រូវបានស្នើឡើង។ ខ្ញុំសូមបញ្ជាក់បញ្ហាមួយចំនួនអំពីកម្ពស់អគារ ជាពិសេសនៅផ្លូវខ្ពស់ទៅខាងលិច។ តើកម្ពស់ទាំងនេះវាស់ពីកម្រិតផ្លូវរបស់អគារ ឬពីកម្រិតផ្លូវរបស់អគារ? តើមានភាពខុសគ្នាខ្លាំងចំពោះផលប៉ះពាល់លើអគារទាំងនេះទេ? មានការនិយាយជាច្រើននៅកន្លែងចតរថយន្តយប់នេះ ហើយនោះជារឿងនោះ។ នេះជាការចាំបាច់ និងលម្អិត ប៉ុន្តែខ្ញុំសង្ឃឹមថា យើងអាចពិនិត្យមើលការបន្ថយថ្លៃចំណតអប្បបរមា ដូច្នេះយើងអាចលើកទឹកចិត្តដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ និងសម្រេចបាននូវគោលដៅដែលអាចដើរបាន ដែលពិតជាសំខាន់នៃចេតនានៃបទប្បញ្ញត្តិនេះ។ នៅពេលដែលតំបន់លំនៅដ្ឋានត្រឡប់មកវិញ យើងត្រូវធានាថាយើងបង្កើតដង់ស៊ីតេគ្រប់គ្រាន់នៅជុំវិញការ៉េ និងតំបន់ជុំវិញ ដើម្បីទាក់ទាញចរាចរណ៍ជើង និងគាំទ្រប្រភេទអាជីវកម្មដែលយើងទាំងអស់គ្នាចង់ឃើញ។ នៅពេលដែលខ្ញុំទៅដល់កន្លែងនោះ ខ្ញុំបានកត់សម្គាល់ឃើញថា ការលើកលែងមួយរួមមានការតម្លើងអគារពាក់កណ្តាលជាន់ទៅផ្លូវសាធារណៈ។ និយាយឱ្យត្រង់ទៅប្រភេទនៃការកែលម្អនេះគួរតែជាតម្រូវការមូលដ្ឋានសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ណាមួយនៅលើការ៉េ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាការលើកទឹកចិត្តគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធានាថាវាកើតឡើងនោះទេ យើងគួរតែតម្រូវឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ពិចារណាមិនត្រឹមតែអគារឬទីតាំងដែលនៅក្បែរនោះទេ ប៉ុន្តែឥទ្ធិពលរួមរបស់វាទៅលើវិស័យសាធារណៈ។ លើកទឹកចិត្តក្រុមប្រឹក្សាឱ្យបង្កើតការណែនាំអំពីការរចនា។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាវានឹងកើតឡើងឆាប់ៗនេះ។ គោលការណ៍ណែនាំទាំងនេះគួរតែមើលទៅខាងមុខ ហើយមិនចាំបាច់ត្រូវបានចងភ្ជាប់ដោយទិដ្ឋភាពតូចចង្អៀតនៃអ្វីដែលបង្កើតជាតួអង្គរបស់ Medford នោះទេ។ យើងត្រូវការកសាងបរិយាកាសទីក្រុងដែលបំពេញតម្រូវការទីក្រុងទំនើបនិងប្រជាជនរបស់ពួកគេ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាមេដឹកនាំទីក្រុងបន្តមើលទៅហួសពីតំបន់របស់ពួកគេ និងមើលឃើញឱកាសដោយផ្អែកលើបច្ចុប្បន្នភាពទាំងនេះ។ ជំនួសឱ្យកន្លែងចតរថយន្ត យើងអាចបង្កើតសួនឧទ្យានដ៏អស្ចារ្យមួយនៅលើអ្វីដែលឥឡូវនេះជា Clippership Drive ដែលជាផ្លូវដ៏សំខាន់មួយតាមរយៈអចលនទ្រព្យរបស់យើង ដែលនឹងលើកទឹកចិត្តអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ឱ្យអភិវឌ្ឍនៅលើផ្នែកទាំងពីរនៃប្លុកទាំងនេះ។ យើងអាចបញ្ចុះបញ្ចូលនាយកដ្ឋានដឹកជញ្ជូនរបស់រដ្ឋ Massachusetts ដើម្បីស្វែងរកវិធីបង្កើតផ្លូវវាងនៅផ្លូវ Salem ដូច្នេះយើងមិនមានផ្លូវឡើងដើម្បីឡើង និងចេញពីផ្លូវហាយវេនៅកណ្តាលទីក្រុងរបស់យើង។ វាទាមទារភាពជាអ្នកដឹកនាំដ៏ខ្ជាប់ខ្ជួន និងសន្ទុះ ប៉ុន្តែយើងត្រូវតែរក្សាចក្ខុវិស័យរបស់យើង ហើយមើលទៅហួសពីស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន ដើម្បីដឹងពីសក្តានុពលពិតប្រាកដរបស់ទីក្រុងរបស់យើង។ សូមអរគុណ
[Zac Bears]: شكرا لك، ارميا. حسنًا، فلنعد إلى المنصة. يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك وسيكون لديك ثلاث دقائق.
[hLm7uOhMYTQ_SPEAKER_54]: John Plush, ផ្លូវ 9 Lambert ។ ហេតុអ្វីបានជា Medford Square មិនអាចប្រសើរជាងនេះ? ហេតុអ្វីបានជាមិនធ្វើអ្វីមួយអំពី Medford Square? ខ្ញុំបានផ្លាស់មកទីនេះក្នុងឆ្នាំ ២០០៦ ហើយខ្ញុំបានឮគេនិយាយដូច្នេះ។ ចាប់តាំងពីពេលនោះមក មិនត្រឹមតែមានអ្នកស្រុកថ្មីប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏មានអ្នកធំនៅទីនេះដែរ។ ខ្ញុំពិតជារីករាយណាស់ដែលយើងបានពិចារណាជាចុងក្រោយ។ ប្រសិនបើមានអ្វីមួយ, ទីក្រុងនេះហាក់ដូចជាមានការយល់ស្របលើកន្លែងដែលយើងគួរដាក់តំបន់ និងកន្លែងដែលយើងអាចទទួលយកការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីមួយចំនួន។ នេះគឺជាទីលាន Medford ។ ខ្ញុំរីករាយដែលយើងកំពុងឆ្ពោះទៅមុខជាមួយនេះ។ ខ្ញុំគិតថាមនុស្សចង់បានកន្លែងបន្ថែមនៅក្នុងសហគមន៍នេះ។ មនុស្សគ្រប់រូបអាចកសាងសហគមន៍។ ជាមួយនឹងការលេចឡើងនៃកន្លែងដូចជា Deep Cuts យើងកំពុងឃើញហេតុការណ៍មួយចំនួនកើតឡើង។ ខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវការបន្ថែមទៀត។ មនុស្សគ្រប់គ្នានឹងចូលចិត្តវា។ ខ្ញុំរស់នៅលើផ្លូវតែមួយ។ ខ្ញុំចង់មានហេតុផលច្រើនទៀតក្នុងការធ្វើដំណើរទៅទីនោះ។ ខ្ញុំក៏ចូលចិត្តដែរ ដែលពួកយើងព្យាយាមបន្ថែមកម្ពស់បន្តិច។ នេះគឺជាកន្លែងដែលត្រូវធ្វើ។ ខ្ញុំពិតជាគិតថារឿងនោះនឹងកើតឡើងជាពិសេសនៅពេលនេះដែលថវិកាទីក្រុងតឹងតែង។ មនុស្សគ្រប់គ្នាកំពុងប្រឈមមុខនឹងសំណើពីរកន្លះ។ ការកើនឡើងនៃមូលដ្ឋានពន្ធសាជីវកម្មនេះ ដែលគេស្គាល់ថាជាថ្លៃសេវាភ្ជាប់ប័ណ្ណ នឹងជួយបន្ធូរបន្ថយសម្ពាធលើប្រជាជនរបស់យើងពីការកើនឡើងតម្លៃ។ សំខាន់បំផុត យើងដឹងថាយើងត្រូវការលំនៅដ្ឋានបន្ថែមទៀត។ ខ្ញុំបានលើកឡើងវានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំកាលពីយប់មិញ។ ខ្ញុំជឿថាតម្រូវការសម្រាប់ការគាំទ្រនៅក្នុងទីក្រុងរបស់យើងបានកើនឡើងក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ។ ខ្ញុំពិតជារំភើបណាស់ដែលយើងកំពុងធ្វើការលើវា។ យើងមិនអាចដោះស្រាយបញ្ហានេះតែម្នាក់ឯងបានទេ ប៉ុន្តែផែនការដែលខ្ញុំបានឃើញនៅយប់នេះ ហាក់ដូចជាខិតខំប្រឹងប្រែងយ៉ាងពិតប្រាកដដើម្បីគិតអំពីបញ្ហានេះ។ រឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺខ្ញុំដឹងថាផ្នែកពិនិត្យឡើងវិញនៃការរចនាត្រូវបានរៀបរាប់ខាងលើ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថា ប្រសិនបើយើងមានដំណើរការបែបនេះ ច្បាប់នឹងមានភាពច្បាស់លាស់។ ហើយដំណើរការត្រូវតែមានភាពច្បាស់លាស់ ពីព្រោះនៅក្នុងទីក្រុងជាច្រើនដែលមានវិបត្តិលំនៅដ្ឋានដូចយើង ដំណើរការនេះជារឿយៗត្រូវបានអនុវត្តដើម្បីពន្យារពេលការបែងចែកលំនៅដ្ឋានដោយគ្មានកំណត់ ជាមួយនឹងបទប្បញ្ញត្តិដែលមិនច្បាស់លាស់។ ដូច្នេះ មានរឿងមួយចំនួនដែលត្រូវគិតក្នុងរឿងនេះ។ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចធ្វើវាបាន ហើយរក្សាអ្វីៗទាំងអស់នេះ ថែរក្សាអគារប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់យើង ប៉ុន្តែសូមប្រាកដថាអ្នកគ្រប់គ្នានៅក្នុងគណៈកម្មាធិការនេះ គឺជារឿងកំណត់ពេលវេលាពិតប្រាកដ។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំមាន សូមអរគុណ។ សូមអរគុណ
[Zac Bears]: سنعود إلى Zoom. Paul Geraghty يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك. سيكون لديك ثلاث دقائق. أتوسل إليك ألا تتوقف يا بول. سترى هذه النافذة المنبثقة. هناك. كل شيء على ما يرام. المضي قدما، بابلو. بول، إذا تحدثت، فلن نسمعك. لا، لقد كان صامتاً، لكننا لم نسمعه. أعتقد أنه قد يكون لديك مشكلة فنية. بول، سأطلب منك ألا تتوقف. بول، من فضلك تحدث بحرية. لا يمكننا الاستماع إليك، نعم، حسنًا. اصعد إلى المنصة ونرى إن كان بإمكاننا إغراء بول بعيدًا بطريقة أخرى. يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك.
[SPEAKER_20]: អ្នកមានពេលបីនាទី។ សួស្តី ខ្ញុំឈ្មោះ Zoe Dukoch ។ ខ្ញុំរស់នៅ 72 New Bern Avenue ។ ខ្ញុំបានឮច្រើនអំពីការអភិរក្សប្រវត្តិសាស្ត្រនៅយប់នេះ។ ខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ថា គ្រាន់តែអគារចាស់មិនមានន័យថាវាមានប្រយោជន៍សម្រាប់សហគមន៍យើងទេ។ រឿងមួយដែលខ្ញុំពិតជាចង់ឃើញនៅក្នុងដំណើរការកំណត់តំបន់គឺការពិភាក្សាអំពីអត្ថប្រយោជន៍នៃការមាន facades ដ៏ស្រស់ស្អាត ផ្លាហ្សា កន្លែងបៃតង កន្លែងបាញ់ទឹក អ្វីៗដូចនោះ។ ហើយនិយាយអំពីអ្វីដែលទាក់ទាញអ្នកជិតខាងរបស់អ្នក។ វាមិនមែនគ្រាន់តែមានអគារចាស់ទេ វាគឺអំពីការមានអគារគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ និងគួរឱ្យទាក់ទាញ។ ខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់ជាងដែលអគារនេះត្រូវបានសាងសង់កាលពី 100 ឬ 200 ឆ្នាំមុន ជាពិសេសនៅពេលដែលយើងត្រូវការលំនៅដ្ឋានបន្ថែម ការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីបន្ថែមទៀត និងកន្លែងពាណិជ្ជកម្មកាន់តែច្រើន។ ខ្ញុំក៏បានឮច្រើនផងដែរអំពីបញ្ហាចតរថយន្ត ហើយប្រសិនបើយើងចង់បានសហគមន៍ដ៏រស់រវើក និងរីកចម្រើន ដែលរួមមានមនុស្សចាស់ និងមនុស្សគ្រប់រូបនៅក្នុងសហគមន៍នោះ យើងត្រូវការកន្លែងចតរថយន្តតិចតួច។ ចំណតរថយន្តគឺពិតជាឃាតករសង្កាត់។ នេះគឺជាវិធីដែលគ្មានប្រយោជន៍ និងគ្មានប្រសិទ្ធភាពបំផុតក្នុងការប្រើប្រាស់កន្លែងមានកំណត់របស់យើង។ ខ្ញុំចង់ឃើញលំនៅដ្ឋានកាន់តែច្រើននៅក្នុងអគារខ្ពស់ៗ កន្លែងពាណិជ្ជកម្មកាន់តែច្រើន និងការអភិវឌ្ឍន៍ចម្រុះជាជាងកន្លែងចតរថយន្តច្រើន។ ហើយស្តង់ដារចតរថយន្តអប្បបរមាពិតជាមានប្រសិទ្ធភាពប្រឆាំងនឹងសមត្ថភាពរបស់អ្នកណាម្នាក់ក្នុងការចូលទៅក្នុងកន្លែងដែលមានស្រាប់ ហើយសាងសង់ឡើងវិញ និងសាងសង់បន្ថែមទៀត។ ខ្ញុំថែមទាំងបានឃើញកន្លែងដូចជាអ្នកលក់រាយក្នុងសង្កាត់ដែលមានចំណតរថយន្តច្រើន ហើយខ្ញុំនឹកស្មានមិនដល់ថាហេតុអ្វី។ ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំជិះកង់ ជិះឡានក្រុង ជិះរថភ្លើងទៅកាន់អាជីវកម្មផ្សេងៗគ្នាជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុង និងសង្កាត់ផ្សេងៗគ្នាក្នុងតំបន់។ ប្រសិនបើនេះជាសហគមន៍ដែលយើងចង់ឃើញ មួយដែលរីកចម្រើន និងរីកចម្រើន នោះការបង្កើនកម្រិតអប្បបរមានៃការចតរថយន្ត គឺជាវិធីដ៏ល្អឥតខ្ចោះដើម្បីលុបបំបាត់វា។ ជាទូទៅ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ ខ្ញុំចង់ឃើញអគារខ្ពស់ៗ។ ខ្ញុំចង់ឃើញអគារបន្ថែមទៀត។ ខ្ញុំសូមជូនពរឱ្យអ្វីៗកាន់តែងាយស្រួល។ ទោះបីជាដំណើរការកំណត់តំបន់នេះមិនទទួលបានលទ្ធផលល្អឥតខ្ចោះដែលខ្ញុំចង់បានក៏ដោយ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាវានឹងកើតឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សដែលយើងអាចមានការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីៗ និងគួរឱ្យរំភើបដូចអ្វីដែលផ្សារទំនើបនឹងនាំយកមក។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមិនចង់ឱ្យនរណាម្នាក់ រង់ចាំព័ត៌មានលំអិតពេកនោះទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាចង់លើកទឹកចិត្តអ្នកគ្រប់គ្នាឱ្យធ្វើការឆ្ពោះទៅរកការបង្កើតសហគមន៍ដែលមានតម្លៃសមរម្យ ដែលនឹងជួយ Medford ឱ្យរីកចម្រើននាពេលអនាគត។ សូមអរគុណ
[Zac Bears]: شكرا لك بابلو في الوقت المحدد. بول، يرجى المحاولة مرة أخرى. بول، أرى أنك لا تزال ترفع يدك. تكبير إذا كنت تريد تجربة التواصل الاجتماعي، أقترح عليك الخروج مرة أخرى.
[Paul Garrity]: هل تستطيع سماعي الآن؟
[Zac Bears]: نعم نستطيع. حسنًا يا ديفيد، أنا متأكد من أنه سيكون لديك ثلاث دقائق.
[Paul Garrity]: شكرا لك سيدي الرئيس، أود أن أشكر كل من ساهم في حل المشاكل المحلية. لكن أول شيء أريد قوله هو أن تقسيم المناطق هو أداة تدعم الرؤية والاستراتيجية. بينما كنت أستمع الليلة، سمعت أشخاصًا مختلفين لديهم وجهات نظر مختلفة. أعني فهل يحاول الطرفان في هذه العملية على الأقل التوصل إلى رؤية مشتركة لما يوجد في الساحة؟ فبدلاً من أن يأتي أحد المطورين ويقول: "أريد أن أضع هذا هنا"، يقولون: "هذا ما نحبه". السبب الذي يجعلني أقول أن هذه مدينة وميدان هما في الواقع مدينتان، وربما مربعان. كما تعلمون، هناك شرق، وهناك غرب، وفي المنتصف يوجد شارع الستين. أعني أننا بحاجة إلى بعض القواعد، هل تعلم؟ ساعد في العمل والراحة على جانبي الساحة. لا أعرف. هل رؤية الساحة ذات توجه ثقافي؟ فهل سيحدث هذا في الاقتصاد؟ هل سيكون في المنزل؟ أعني، أعتقد أن الكثير من الأشياء هنا لا علاقة لها بالرؤية الشاملة. لذا، آمل أن تكون هناك رؤية مشتركة من خلال هذه العملية: ماذا نريد؟ في الساحة، واصل القول حسنًا، عندما نقرر ما سنبنيه هنا، دع المنطقة تحكم. شكرًا لك
[Zac Bears]: شكرا لك سنعود إلى منصة التتويج. يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك. سيكون لديك ثلاث دقائق.
[SPEAKER_21]: مرحبا، اسمي ديفيد شانك. عنواني هو 72 شارع نيو بيرن. في البداية، أود أن أشكر كل من فعل هذا. نحن بحاجة ماسة للعودة إلى ميدفورد. السيناريو الجيد هو وجود منطقة حضرية أكثر كثافة واستخدامًا مختلطًا لخلق بيئة جميلة حيث يمكن للناس أن يعيشوا كأشخاص وليس كآلات. حملت أختي وأنجبت في 19 فبراير. هو وأخي ليس لديهما سيارة، لكني أملكها. سأستعير سيارتي لأنني أستطيع المشي وركوب الدراجة والقطار والحافلة والسفر في جميع أنحاء المنطقة التي أعيش فيها. ثم يمكنني استعارة السيارة لبضعة أشهر. وهذا بفضل البيئة الحضرية التي نعيش فيها. وأريد أيضًا أن نمضي قدمًا في هذا القطاع في هذه البيئة. أنا قلق بشأن شعور الناس بعدم الأمان عند ركن السيارات. وقوف السيارات غير إنساني. ولذلك فإن المخطط يشمل المباني السكنية والتجارية. يمكن للناس العيش والتسوق والعمل هناك. أعتقد أن هذا سيكون مهمًا جدًا في المستقبل. لا أؤيد الحد الأدنى لوقوف السيارات في هذه المنطقة. أعتقد ربما أنا لا أتفق مع هذا. وبعد ذلك، أريد أن أقول إنني أؤيد هذا التحول في أقرب وقت ممكن. وكما ذكرنا أعلاه، فقد تم إطلاق الخطة قبل 20 عاماً، في عام 2005. لمدة 50 عاما، لم يتم تنفيذ أي إصلاح كبير. تواجه ماساتشوستس أزمة إسكان عامة، خاصة في بوسطن وميدفورد. نحن حقا بحاجة إلى مزيد من الوحدة. أود أيضًا أن أقول إن خطة وإجراءات فتح محل بقالة تعد إضافة رائعة للمنطقة متعددة الاستخدامات. يمكن لأي شخص شراء هناك. سيتم قبول عملية الشراء الخاصة بك. سيكونون قادرين على الاستفادة من جميع الفرص المتنامية الأخرى في ميدان ميدفورد. ومع استخدام المزيد من الشركات للطابق السفلي، سيعيش العملاء الجدد في الطابق العلوي. شكرًا لك
[Zac Bears]: شكرا لك لن نرى أحداً على Zoom، سنكون على المنصة. يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك وسيكون لديك ثلاث دقائق.
[MCM00001614_SPEAKER_01]: សួស្តី ខ្ញុំឈ្មោះ Kit Nichols ។ ខ្ញុំរស់នៅក្នុង Avenida Governadores ហើយខ្ញុំមានអាយុ 37 ឆ្នាំ។ តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ នេះគឺជាកិច្ចការមួយក្នុងចំណោមកិច្ចការទាំងនោះ ដែលពិតជាត្រូវបានកាត់បន្ថយ ហើយព្រួញចង្អុលចុះក្រោម ហើយមិនកំណត់ចំពោះការពិភាក្សានៅយប់នេះទេ។ ខ្ញុំក៏អង្គុយនៅគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ Medford ជាមួយ Doug ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើអត្ថាធិប្បាយមួយចំនួនអំពីការអភិរក្សប្រវត្តិសាស្រ្តនៅ Medford ពីព្រោះទោះបីជាវាជាការពិតដែលថាមិនមែនគ្រប់ផ្ទះទាំងអស់ រាល់អគារប្រវត្តិសាស្ត្រនៅក្នុង Medford គឺសក្តិសមសម្រាប់ការសង្គ្រោះ យើងមានក្រុមនៃអគារប្រវត្តិសាស្ត្រដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ។ ព្រឹកនេះ ខ្ញុំបានរកមើលថាតើមានអគារ ឬកន្លែងប្រវត្តិសាស្ត្រប៉ុន្មាននៅក្នុង Medford ហើយមានអគារសរុបចំនួន 36 ។ ប្រាំបីនៃពួកគេមានទីតាំងនៅ Medford Square District ។ ដូចដែលពួកគេបាននិយាយនៅយប់នេះ ការបញ្ចូលទៅក្នុងបញ្ជីជាតិមិនការពារកន្លែង ឬអគារនោះទេ។ វាជាការពិតដែលមិនមានការអភិរក្សច្រើននៃអគារប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់ Medford ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា តាមពិតទៅ គណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ Medford រឿងដ៏ល្អបំផុតដែលគណៈកម្មការអាចធ្វើបានគឺប្រសិនបើពួកគេគិតថាអគារមួយមានលក្ខណៈជាប្រវត្តិសាស្ត្រ និងត្រូវបានថែរក្សាប្រសើរជាងនេះ យើងអាចពន្យារពេលការរុះរើរយៈពេល 18 ខែ។ ប៉ុន្តែអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទាំងអស់ត្រូវធ្វើគឺរង់ចាំ។ ដូច្នេះប្រសិនបើមានការព្រួយបារម្ភពិតប្រាកដអំពីការថែរក្សា និងការពារអគារប្រវត្តិសាស្ត្រមួយចំនួនរបស់ Medford នោះ ខ្ញុំសូមលើកទឹកចិត្តយ៉ាងមុតមាំឱ្យអ្នកពិចារណាបញ្ហានោះ មុនពេលអនុម័តផ្នែករង Medford Square ។ ពីព្រោះប្រសិនបើអ្នកអភិវឌ្ឍន៍សម្រេចចិត្តទិញអ្វីមួយ ហើយហែកវាចោល នោះមិនមានអ្នកណាអាចធ្វើបានច្រើននោះទេ។ វាពិតជាមិនមានទេ។ ពួកគេគ្រាន់តែត្រូវការរង់ចាំ។ រឿងមួយទៀតដែលខ្ញុំនឹងនិយាយ ក្នុងនាមជាអ្នកដែលកំពុងព្យាយាមបំប្លែងអចលនទ្រព្យទៅជាស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រគ្រួសារតែមួយ គឺថាមានការលើកទឹកចិត្តគ្រប់បែបយ៉ាងសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍។ សម្រាប់ហេតុផលផ្សេងៗ ម្ចាស់បុគ្គលមិនមានការលើកទឹកចិត្តដើម្បីធ្វើដូច្នេះទេ។ ការពិតគឺថា ការកំណត់ទីតាំងផ្ទះរបស់អ្នកនៅក្នុងសង្កាត់ដែលមានគ្រួសារតែមួយជាប្រវត្តិសាស្ត្រគឺជាសំណើដែលបាត់បង់។ អ្នកដែលធ្វើនេះធ្វើព្រោះគេចាប់អារម្មណ៍នឹងប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ដូច្នេះប្រសិនបើមានការចាប់អារម្មណ៍ពិតប្រាកដក្នុងការលើកទឹកចិត្តមិនត្រឹមតែអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ប៉ុណ្ណោះទេថែមទាំងម្ចាស់អចលនទ្រព្យផងដែរ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ប្រហែលជាអ្នកក៏អាចរកវិធីដើម្បីលើកទឹកចិត្តម្ចាស់ដីឯកជនដែរ។ សូមអរគុណ
[Zac Bears]: شكرا لك كيت. لذلك لدينا يد أخرى لـ Zoom. كايتلين يرجى إدراج اسمك المسجل وعنوانك. سيكون لديك ثلاث دقائق.
[Kaitlin Robinson]: مرحبًا، كايتلين روبنسون، 31 شارع إيفريت. أريد فقط أن أشكركم على تنظيم هذا الاجتماع. ويسرني أن هذه العملية قد استؤنفت. وأنا أتفق تماما مع التعليق بأنه ليس كل شيء يجب أن يكون مثاليا. أعتقد أنها عملية طويلة. وآمل أن أرى التقدم قريبا. أريد أيضا أن أقول. ما يقلقني هو الحد الأدنى لوقوف السيارات. أشعر بقلق بالغ إزاء الآثار المترتبة على الحد الأدنى من مواقف السيارات في ميدان ميدفورد. تاريخيًا، لم يتم بناء أو التخطيط لميدان ميدفورد، وهي منطقة تاريخية، حول الحد الأدنى من مواقف السيارات. الآن أنا سعيد لأن Salem Street Paper أفضل. من الأسهل بالنسبة لي أن أسير إلى ميدان ميدفورد. أود أن أرى ساحة ميدفورد تصبح أكثر قابلية للمشي، ولا أريد حقًا أن يستمر الحد الأدنى لوقوف السيارات في إعاقة تنمية الأشخاص ذوي الإعاقة والتأثير على وجود مساحات للمشي. شكرًا لك
[Zac Bears]: الكثير بي بي، زوكرمان هارمون. بي بي، زوكرمان هارمون. بي بي، زوكرمان هارمون. بي بي، زوكرمان هارمون. بي بي، زوكرمان هارمون. بي بي، زوكرمان هارمون. بي بي، زوكرمان هارمون. بي بي، زوكرمان هارمون. بي بي، زوكرمان هارمون. سأعتبر هذه خطوة اتخذها نائب الرئيس لازارو وخطوة ثانية اتخذها عضو المجلس لامينغ. وتم استدعاء منظمة "أسرار إيمان الدولة" لتنفيذ الالتماس. اجتماعات أقل أمر جيد، أليسيا، أليس كذلك؟ مثالي.
[Rich Eliseo]: السيناتور كالاهان؟
[Kaitlin Robinson]: في.
[Rich Eliseo]: نائب الرئيس لازاروس؟
[Kaitlin Robinson]: في.
[Rich Eliseo]: السيناتور لامينج؟ هذا صحيح. المستشار مالوني؟ هذا صحيح. السيناتور سكاربيلي؟ هذا صحيح. مستشار تانغ. رأس الدب.
[Zac Bears]: ليس حقيقيًا. تم شطب الحركة. الرئيس كارل.
[Doug Carr]: نعم، أود تقديم طلب مماثل لمواصلة جلسة الاستماع العامة حتى 21 فبراير.
[Zac Bears]: الاثنين.
[Doug Carr]: مصاريف
[Zac Bears]: يومكم 25، الساعة 6 مساءً.
[Doug Carr]: السادسة مساءا وليس السادسة والنصف. الساعة 18:30. ست ساعات جيدة. اتصل جون أندرسون.
[Unidentified]: في.
[Doug Carr]: جفل شون.
[Unidentified]: في.
[Doug Carr]: حورية البحر آري جوفينهارت؟ هذا صحيح. بيجي مالديني؟ هذا صحيح. وأنا. الحركة من ستة إلى صفر. شكرا لك، النائب.
[Zac Bears]: شكرا، كل شيء على ما يرام. هل سيتم تأجيل اجتماع المجلس البلدي؟ أنوي تأجيل اقتراح المجلس بدعم من نائب الرئيس لازارو. سكرتير، يرجى الاتصال. نعم، نعم، نعم، نعم، نعم. انتهى الاجتماع.
[Doug Carr]: نحن لا نفعل ذلك بسرعة.
[Zac Bears]: لا أستطيع لأن الجميع يستخدم Zoom.
[Rich Eliseo]: نائب كالاهان. هذا صحيح. نائب الرئيس لازارو. هذا صحيح.
[Unidentified]: أنا قريب.
[Rich Eliseo]: تكبير أنا لا أفهم بالرغم من ذلك. المستشار لو مينه. هذا صحيح. مستشار مولان. هذا صحيح. المستشار سكاربيلي. هذا صحيح. مستشار تانغ. هذا صحيح. رأس الدب.
[Zac Bears]: هذا صحيح. نعم نعم. تم شطب الحركة. الرئيس كارل.
[Doug Carr]: نفس ما ورد أعلاه. تطلب منا تقديم تنازل. كل شيء على ما يرام. جون أندرسون، شون بيكون، دينا كولاجارو، آري جوفمان، بيجي بورديني.