메드포드 시의회와 지역사회 개발 위원회의 특별 합동 회의의 AI 생성 녹취록 01-21-26

[SPEAKER_23]: 정말로 플레이하고 싶고 다른 팀에 자랑하고 싶지는 않나요?

[Kevin Harrington]: 마이크 한두 개 확인하고 가세요. 그러니 마이크 하나를 확인하고, 마이크 두 개를 확인하고, 마이크를 확인하세요. 마이크 한두 개면 충분합니다. 조종석 사진을 조금 낮춰봤습니다.

[Zac Bears]: 메드퍼드 시의회와 지역사회 개발 위원회의 특별 합동 회의가 2026년 1월 21일에 시작됩니다. 장관님, 시에 연락해 주세요.

[Rich Eliseo]: 칼라한 부관님.

[Kaitlin Robinson]: 현재의

[Rich Eliseo]: 부통령 라자루스.

[Kaitlin Robinson]: 현재의

[Rich Eliseo]: 르 민 상담사. 선물 마룰로 고문. 선물 스카르펠리 상담사. 선물 당 고문.

[Jeremy Martin]: 현재의

[Rich Eliseo]: 곰 머리.

[Zac Bears]: 선물 일곱 사람이 왔고 아무도 떠나지 않았습니다. 칼 대통령.

[Doug Carr]: 안녕하세요. 저는 메드포드 지역사회 개발위원회에 가입했습니다. 이안 앤더슨.

[Unidentified]: 현재의

[Doug Carr]: 스캇은 움찔했다. Shawn이 쇼를 시작했습니다. 보르디니 페이지. 선물 디나 칼루제로. 선물 그리고 아리 호프만 플라이셔. 미안, 내가 거기 있었어... 더그 카(Doug Carr)가 거기에 있었습니다. 감사합니다

[Zac Bears]: 우리가 역사를 만들고 있던 어느 날 나는 Doug Dave에게 전화를 했는데 결코 잊지 못할 것입니다. 글쎄요, 우리 모두 일어서서 국기에 경례할 수 있다면 어떨까요? 그래서 움직임, 질서 및 결정. 26-022 물론 이것은 Keith Collins와 Matt Lemming 하원의원이 공동 법안을 통과시키자고 제안한 결의안이 아니며 Lemming 하원의원에게 감사의 말씀을 전하고 싶습니다.

[Matt Leming]: 감사합니다 이것은 제가 직원 회의에서 작성하고 논의한 총회 규칙 중 일부에 불과합니다. 이는 메드퍼드 시의회와 학교 위원회의 공동 연례회의 규칙을 기반으로 합니다. 이 목적을 위해 다른 시설에 대해 더 알아보려고 노력 중이어서 다른 도시에서는 이미 이러한 공개 회의를 조직했습니다. Salem은 Peabody와의 모든 공동 계획 위원회 회의를 게시합니다. 기억나지 않는 다른 도시에서도 자체 버전을 재생했는데 YouTube에서 찾았습니다. 법을 믿습니다.. 여기에 설명된 공개 집회는 내가 이 집회에 참석하는 동안 본 내용을 대부분 반영합니다. 즉, 첫 번째 투표 기관은 시의회, 그 다음에는 학교 위원회이며, 특정 제안에 대해 양측 모두 투표를 하면 통과됩니다. 그러나 우리는 이번 공개 회의의 미래가 어떤 모습일지에 대한 합의에 도달하기 위해 이러한 결정을 검토해야 합니다.

[Zac Bears]: 레이밍 버스트 컨퍼런스 회원. 이 운동에는 승인이 필요합니까?

[Matt Leming]: 제안은 시의회 승인을 받아야 하며 CBD에서도 제안을 보게 될 것입니다.

[Zac Bears]: 물론 Laming Council의 제안과 Milan Council의 지원 및 승인을 바탕으로 합니다. 안보리 회원국은 총회의 의사규칙을 논의하는가? 그를 만날 수 없다면 카 의장에게 전화를 걸어 시의회 논의 후에 투표하겠습니다.

[Doug Carr]: 음, 우리는 같은 규칙을 사용할 것입니다, 그렇죠? 이것은 정확합니다. 그래서 사람들이 시의회에서 화해 패키지로 받게 될 조례를 통과시키려면 청원서가 필요합니다. 움직임이 지워졌습니다. 월요일. 둘째로 전화했어요. 존 앤더슨? 이것은 정확합니다. 존이 이 일을 시작했나요? 이것은 정확합니다. 디나 칼가로? 이것은 정확합니다. 아리 고프만 - 인어? 이것은 정확합니다. Bordini의 웹사이트는 어떻습니까? 이것은 정확합니다. 그래요. 6에서 0으로 이동합니다.

[Zac Bears]: 아직 승인하지 않았기 때문에 귀하는 법을 한 번 어겼습니다. 우리는 당신보다 먼저 투표해야 합니다. 그러나 우리는 Laming 회원들과 두 번째 Malinian 회원들의 움직임을 바탕으로 회의 규칙을 공동으로 채택할 것입니다. 비서님, 전화주세요.

[Rich Eliseo]: 법인 고문.

[Liz Mullane]: 안에.

[Rich Eliseo]: 부통령 라자루스. 이것은 정확합니다. 르 민 상담사. 이것은 정확합니다. 말레이시아 고문. 스카벨 고문. 이것은 정확합니다. 생강 고문. 이것은 정확합니다. 피터스 회장.

[Zac Bears]: 이것은 정확합니다. 이름이 있거나 없는 70개. 제안은 승인되었고 법령은 총회에서 승인되었습니다. 모두 감사합니다. 모든 것이 괜찮습니다. 이제 재미있는 부분이 나옵니다. 우리의 움직임, 우리의 명령, 또는 이 경우에는 우리의 청각입니다. 우리는 Medford 카운티 규정 94장, Medford Place에 대한 제안된 수정안에 대한 공청회에서 Leming 위원회가 발행한 사건 번호 26023에 대한 청문회를 열었습니다. 아시다시피, 우리는 보통 시의회에서 공청회를 열는데, 일반적으로 지역사회 개발위원회에서 발표를 듣는다면 상황이 달라질 것이라고 생각합니다. 계열사로부터, 또는 이 경우 Innes Associates로부터. 우리는 토론을 한 뒤 공청회를 열어 여론을 수렴했습니다. 나는 당신이 일을 조금 다르게 한다는 것을 알고 있으므로 전화를 Doug에게 넘겨서 당신이 지역사회 개발 위원회 공청회에서 했던 것과 동일한 일을 하도록 요청할 것입니다.

[Doug Carr]: 고마워요, 곰씨. 먼저 CD 위원회 프로세스가 필요합니다. 여기에 기획자가 있고 그들은 위원회나 커뮤니티 개발 위원회에서 질문에 답할 수 있다는 점을 지적하고 싶습니다. 하지만 잠시만 시간을 주시면 다시 시의회 공청회에 관해 우리의 표준어로 글을 쓰도록 하겠습니다. 절대.

[Zac Bears]: 찾을 수 있는 방법이 있나요? 아니면 여기에서 읽어보시겠어요?

[Doug Carr]: 이것은 정확합니다. 그래서? 그렇게 생각해요. 알았어, 좋아. 열려 있나요?

[Unidentified]: 안에.

[Doug Carr]: 적어도 그럴 필요는 없다고 말했지만, 적어도 거기서 그칠 것 같아요. 음, 메드포드 지역사회 개발 위원회입니다.

[Alicia Hunt]: 여기에서 거기까지.

[Doug Carr]: 이해합니다. 고마워요, 엘사. 메드포드 지역사회 개발 위원회, CDB 및 메드포드 시의회는 2020년 1월 21일 오후 6시 30분 이후에 공동 공청회를 개최할 예정입니다. 쌀 Medford City Hall(85 George P. Hassett Drive, Medford Mass) 2층에 있는 Medford 시의회 회의소에서 Zoom 화상 회의를 통해 원격으로 Medford의 구역 지정 조례 및 구역 지정 지도에 대한 제안된 수정안을 논의합니다. 먼저, 특별 지구 규정의 섹션 94-2.1 및 94-9.0을 수정하여 Medford Square 지구에 MSD를 추가하십시오. 둘째, 규정 부록 A의 섹션 94-3.2를 수정하여 기존 일정에 MSD 지역을 포함하고 거기에서 허용되는 사용을 지정합니다. 셋째, 기존 테이블에 MST 섹션을 포함하고 거기에 공간 요구 사항을 지정하도록 섹션 94-4.1, 표 B의 볼륨 요구 사항 표를 수정합니다. 넷째: 섹션 94-12의 정의를 검토하고 일부 정의를 검토하고 추가합니다. 다섯째, Innes Associates가 준비하고 2025년 3월에 작성한 Medford 구역화 지도에 표시된 대로 구역화 지도를 수정하여 MSD 지역의 특정 부동산 구역 지정을 변경합니다. 그게 전부입니다. 이상적인. 감사합니다

[Zac Bears]: Gracias, Presidente Carr. Está bien. Bueno, estamos aquí. Solo quiero darles la bienvenida a todos a nuestra primera reunión de zonificación de 2026 de este nuevo período del consejo. Dé la bienvenida también a nuestros miembros de la junta directiva de CD. Sabes, creo que algunas bases que son importantes son cómo llegamos aquí. Hace poco más de cuatro años, esta ciudad comenzó a trabajar en su primer plan integral para toda la ciudad. Y ese proceso de planificación duró más de un año y concluyó en enero de 2023 con la publicación del plan integral para toda la ciudad. Ese plan integral, y profundizaré un poco más en esto más adelante, pero una parte de la implementación de ese plan, que es una visión de 30 años de cómo queremos que sea nuestra comunidad, implicó hacer enmiendas a la ordenanza de zonificación de la ciudad. En 2024, el consejo pudo obtener fondos para iniciar un proyecto de actualización de zonificación. De hecho, emitimos una RFP a finales de 2023, hicimos una selección de un equipo de consultores que en ese momento estaba formado por Innes Associates y algunos socios, incluido Bobrowski. y Jonathan Silverstein representándolos, y habían trabajado con nosotros en la recodificación de nuestra ordenanza de zonificación de 2020 a 2022, que básicamente tomó la zonificación de 50 años y la puso en un formato mejor a partir del cual podríamos comenzar a tener conversaciones sobre cómo queremos que sea la zonificación de la ciudad. Este es el tercer año de ese proyecto de actualizaciones de zonificación. En 2024 y 2025, el ayuntamiento y la junta de desarrollo comunitario y nuestro personal de planificación y nuestro equipo de consultores de planificación celebraron cientos de horas de debates, reuniones públicas, foros comunitarios y recibieron comentarios y participación. En los primeros meses de ese proceso en 2024, desarrollamos un marco para toda la ciudad para la rezonificación. Y esencialmente, ese marco para toda la ciudad incluía 10, alrededor de 10 enmiendas de zonificación propuestas. Hasta 2024 y 2025, eso resultó en la aprobación de tres enmiendas de zonificación, el Distrito del Corredor de Mystic Avenue, el Distrito del Corredor Vecinal de Salem Street y la Ordenanza de Zonificación Green Score, así como el desarrollo de varias otras de esas 10 áreas, incluida la que está en la agenda esta noche para Medford Square. La primavera y el verano pasados, creo que, como todo el mundo sabe, fue la comidilla de la ciudad y, en cierto modo, sigue siéndolo. Hubo un serio desacuerdo, diría yo, entre el concejo municipal y el alcalde con nuestra junta de CD y otros atrapados en el medio en torno al alcance de la zonificación residencial propuesta, así como las enmiendas propuestas por el CDB a la zonificación residencial propuesta por el concejo. Y eso realmente descarriló el proceso de nuestro proyecto de actualización de zonificación. En julio, el alcalde puso en pausa ese proyecto, y no fue hasta diciembre que el alcalde y el concejo llegaron a un acuerdo para volver a encarrilar ese proceso. Quiero hablar un poco sobre eso muy rápidamente antes de entrar en el proceso. El resto de la discusión de esta noche. Entonces, el 3 de diciembre, después de la reunión del concejo municipal del 2 de diciembre, la ciudad hizo una declaración, emitió un comunicado en el que el alcalde y el concejo municipal acordaron un plan para reiniciar el proyecto de actualizaciones de zonificación de la ciudad. Aquí se afirma que la ciudad firmará una extensión y proporcionará recursos adicionales para avanzar en las prioridades clave de zonificación en Medford Square, Tufts y Boston Avenue de aquí a diciembre y mayo de 2026. y luego la Ciudad solicitará nuevas propuestas a partir de febrero y marzo para trabajar en actualizaciones de zonificación entre mayo de 2026 y junio de 2028. El alcalde, en colaboración con la Oficina de Planificación, Desarrollo y Sostenibilidad, asignará fondos para firmar una extensión de contrato con Innes Associates, cambió su nombre, Innis Land Strategies Group, Genial. Realizar trabajos en las siguientes áreas desde diciembre de 2025 a mayo de 2026. Eso es lo que llamo fase uno. Fase uno del año tres de la segunda parte de esta gran aventura. Pero creo que es importante centrarse en que este acuerdo tiene dos fases. De diciembre de 2025 a mayo de 2026, donde nos encontramos ahora, ampliamos nuestro contrato con INIS, nuestro equipo de consultores de planificación, para trabajar esencialmente en dos áreas principales con dos complementos. Entonces, la actualización completa de la zonificación de Medford Square, como dice aquí, y la Zona Institucional de Tufts y Boston Avenue, así como las áreas de zonificación de limpieza de acuerdo con las necesidades del comisionado de construcción y nuestro departamento de planificación, y el apoyo a las comunicaciones y la participación comunitaria. Esa es la fase uno, ahí es donde estamos ahora. Y para que la gente sepa, dado que esta ha sido una conversación tan importante, también dice que celebraremos una audiencia pública conjunta en enero. Usted está aquí para discutir la propuesta de rezonificación para Medford Square y West Medford Square que actualmente se encuentra en la Junta de Desarrollo Comunitario. En diciembre dividimos esas dos propuestas. Y entonces estamos aquí esta noche hablando de Medford Square. Después de esto, una solicitud de propuesta, así que esa es la fase uno. Pero después de eso, la fase dos, se enviará a los postores una solicitud de propuestas para un nuevo contrato en febrero o marzo, y se seleccionará una propuesta en abril para comenzar a trabajar de mayo a junio de 2028. Y eso incluye básicamente la mayor parte de lo que quedó del marco de zonificación de los primeros dos años de este proyecto. No entraré en todo, pero eso incluye la pieza de West Medford Square que se separó, Wellington y Mystic Valley Parkway, Main Street y Broadway, estacionamiento, lo residencial y algunos otros elementos como nuestra superposición de viviendas asequibles, actualizaciones de la zonificación inclusiva, gestión de la demanda de transporte y establece muy específicamente que el estacionamiento se llevará a cabo al mismo tiempo que la zonificación residencial. Y luego otros acuerdos que esa RFP y fondos adicionales incluirán realmente donde el proceso fracasó. Por lo tanto, más fondos para relaciones públicas y participación comunitaria, incluido un sitio web de zonificación independiente diseñado profesionalmente, apoyo para reuniones vecinales y un mejor alcance a la comunidad antes de esas reuniones de zonificación a través de todas las herramientas disponibles para nosotros, correos electrónicos, mensajes de texto, llamadas automáticas y redes sociales. Eso es mucho, pero lo que estamos haciendo aquí en la fase uno es que estamos hablando de Medford Square, Tufts Institutional Zone y Boston Avenue, algunos problemas de limpieza, y Ennis apoyará a nuestro equipo en las comunicaciones y la participación comunitaria, que incluirá Creo que serán cuatro reuniones vecinales, y en este momento se piensa en dos para cada una de las dos propuestas principales, es decir, Medford Square y Tufts Institutional en Boston Avenue. Y luego volveremos, creo que realmente con los recursos que necesitamos, algo de lo que hemos estado hablando y algo de lo que hablé el verano pasado. Después de que el proyecto estuvo, bueno, cuando el proyecto quedó en suspenso, se nos dio una gran tarea con este proyecto, que es actualizar nuestra zonificación de la ciudad por primera vez en décadas, para alinear nuestra zonificación de la ciudad con su primer plan integral que tengamos en la memoria, ciertamente en los últimos 50 años. y, Eso es esencial. Necesitamos hacerlo. Nuestra ciudad lo necesita. La gente lo ha estado exigiendo. Hemos tenido tantos planes que se han dejado en un estante y nunca se han activado para lugares como Medford Square y para toda nuestra comunidad. Y creo que en lo único en lo que quizás todos estén de acuerdo, incluso si no necesariamente están de acuerdo en el destino, es en el potencial que tiene nuestra comunidad. Y con eso, creo que nosotros, Nos tomamos ese cargo muy en serio e intentamos hacer un trabajo muy grande sin obtener los recursos que necesitábamos para hacer todo lo que queríamos hacer. La RFP que presentamos en 2023 tenía límites bastante significativos debido a la financiación limitada que asignó la administración del alcalde al proyecto. Tomamos la mejor propuesta, conseguimos un gran equipo, pero no teníamos el nivel de recursos y apoyo para comunicarnos de manera efectiva y escuchar a nuestros residentes sobre cómo quieren que nuestro plan integral se ponga en práctica a través de la zonificación. Y creo, ciertamente yo mismo y creo que el consejo y sus discusiones realmente han reflexionado sobre eso durante los últimos seis meses. Y eso fue parte de lo que informó este acuerdo con el alcalde. Insistimos en que el nivel de recursos que se necesita para realizar eficazmente este trabajo debía ser apropiado y proporcionado por el alcalde para que pudiéramos seguir adelante. Creo que el acuerdo que alcanzamos en diciembre refleja eso y estoy entusiasmado de trabajar con todos los presentes para lograrlo. Entonces, muy rápidamente, antes de entrar en un poco más sobre cómo se desarrollará la reunión, solo quiero explicarnos muy rápidamente algunos de los valores clave de los que estamos hablando en nuestro plan integral. El primero es la comunicación abierta y comprometida. Creo que estábamos abiertos y comprometidos, pero no creo que tuviéramos suficientes recursos para comunicarnos lo suficiente. Barrios acogedores y solidarios, lugares vibrantes, acceso para todos, resiliencia climática. Esas son algunas áreas importantes. marcos para que hablemos sobre el plan de nuestra ciudad, pero mucho de eso se reduce a unas pocas cosas. Crecimiento, ¿cómo permitimos el crecimiento en nuestra ciudad para que podamos construir plazas más vibrantes, para que podamos crecer en todos los lugares donde sabemos que el crecimiento es posible? Vivienda, ¿cómo podemos invitar a más vecinos a dar la bienvenida a más vecinos a vivir en nuestra comunidad junto a nosotros? ¿Cómo podemos hacer ambas cosas de una manera que ayude a transformar nuestras plazas en lugares aún más prósperos a los que la gente quiera ir y con negocios aún más maravillosos de los que la gente quiera formar parte? y hacer que esos lugares sean transitables para que la gente se sienta segura y emocionada de pasar sus días y noches en las hermosas áreas comerciales que tenemos en nuestra ciudad. Preservación histórica, ¿cómo hacemos todo eso y nos aseguramos de que la asombrosa historia de nuestra ciudad durante los últimos 400 años permanezca como una parte clave de nuestra historia? Y luego, ya sabes, otras dos cosas. ¿Cómo ampliamos nuestro espacio verde, nuestro espacio abierto? ¿Cómo lo hacemos más accesible? ¿Cómo activamos nuestro hermoso río? Y luego, lo último es como un proceso claro y consistente, para que seamos responsables de las necesidades de nuestra comunidad y para que cuando la gente quiera construir cosas aquí, sepan cómo van a funcionar. Necesitamos asegurarnos de que quede muy claro cuándo alguien quiere construir algo aquí, cómo será, y asegurarnos de que las cosas que la gente está construyendo aquí estén alineadas con la visión y los valores de nuestra comunidad. Creo que algo de lo que hablamos mucho durante los últimos dos años fue qué es zonificación y qué no lo es. La zonificación se trata de ejecutar nuestro plan integral. Se trata de convertir en ley cómo queremos que sea nuestra ciudad dentro de 25, 30, 50 años. Y, francamente, se trata de decirle a la gente lo que pueden y no pueden hacer con su propiedad privada. Y creo que eso es... un portillo pegajoso en muchas direcciones. Y sé que hay mucha gente en esta comunidad que nunca esperó que un socialista demócrata como yo apoyara tanto el hecho de permitir que la gente hiciera más con su propiedad privada. Pero eso es... Sabes, eso es algo realmente difícil. ¿Dónde entran en conflicto lo público y lo privado cuando nuestras necesidades públicas y lo que la gente quiere hacer con sus tierras privadas, cuando esas necesidades y valores no están alineados? La zonificación es esencialmente el acuerdo al que todos llegamos sobre lo que la gente puede y no puede hacer. Ya sabes, y creo que la otra cosa es que la zonificación no es una panacea. No resolveremos todos los problemas de nuestra comunidad con la mejor ordenanza de zonificación. Podríamos elaborar la mejor ordenanza de zonificación en la historia de las ordenanzas de zonificación, y no abordaría el tamaño que debe tener nuestro departamento de bomberos, ya sabes, cómo gestionamos el tráfico, cómo ayudamos a las personas a ir de un lugar a otro y cómo, ya sabes, tampoco es una panacea para la crisis de vivienda, ¿verdad? No resuelve todos esos problemas, pero todos esos problemas interactúan con él. Pero todo eso surge de cuál es nuestra visión de nuestra ciudad para el próximo, ¿cómo queremos que sea Medford dentro de 30 años? ¿Qué queremos que viva aquí la próxima generación de personas? ¿En qué tipo de comunidad queremos que vivan? Y si podemos crear una zonificación que represente esa visión, entonces a partir de ahí encontraremos respuestas a esas otras preguntas que necesitan respuesta y para las cuales la zonificación nunca será la respuesta. Con eso, solo quiero hablar un poco sobre cómo van a ir las cosas esta noche. Así que simplemente hice una introducción rápida, hablé sobre el proceso acordado por el alcalde y el concejo en diciembre en torno a la siguiente parte de nuestro proyecto de actualizaciones de zonificación. A continuación, escucharemos a nuestra gente de Innis Land Strategies Group quienes nos hablarán un poco sobre el proceso hasta este punto y el alcance de su función durante esta primera fase, hablando sobre Medford Square y nuestra zona institucional de Tufts en Boston Ave. Haremos una pausa en ese punto para recibir preguntas del Consejo y la Junta de Desarrollo Comunitario sobre el alcance de esta fase de trabajo y cómo Innis Land Strategies Group será parte de ella. En ese momento, escucharemos una presentación de Innis sobre la zonificación de Medford Square que tenemos ante nosotros esta noche. El presidente de la junta directiva de CD, Doug Carr, tiene algunos comentarios introductorios que hará después de esa presentación. luego tendremos al Concejo Municipal y a la Junta de Desarrollo Comunitario hablando sobre la presentación específica de la propuesta de Medford Square, y luego tendremos nuestro comentario público. Son muchas cosas y parece que llevará mucho tiempo, pero espero que podamos avanzar con diligencia y poner sobre la mesa toda la información que necesitamos. Dicho esto, estoy feliz de invitar a Emily y su equipo a Presente sobre cómo es esta fase del proyecto en la que una vez más estamos trabajando con ellos y tengo mucha suerte de trabajar con ellos una vez más.

[Emily Innes]: 대통령님, 먼저 로그인 후 화면을 공유하겠습니다.

[Zac Bears]: 그리고 18개월 이내에 우리는 이 모든 것을 촉진할 것입니다. 왜냐하면 우리는 정말로 말하고 싶어하는 4명의 의원을 더 포함하도록 하원 전체를 확장해야 하기 때문입니다.

[Emily Innes]: 꼭 추가해 보세요. 이상적인. 모든 것이 괜찮습니다. 다들 내 말 들려요? 이상적인. 잘자요 Ennis Land Strategies Group의 사장인 Emily Keyes Ennis는 이렇게 말했습니다. 나는 막혔다. 항상 재미있어요. 나, 아니. 아무것도 아님. 다시 한 번 NS Land Strategies Group의 사장인 Emily Keys입니다. 저는 저희 팀과 함께 다시 이곳에 오게 되어 매우 기쁩니다. 오늘 밤 저와 함께 지속 가능성 담당 이사인 Paula Ramos Martinez가 참석했습니다. 물론, 마지막으로 만났을 때부터 우리는 같은 팀이고 더 많은 사람들이 있습니다. 대통령을 바꾼 여러 가지 일이 있는데, 그 중 하나를 언급했습니다. NS Land Strategies Group으로 사명을 변경하였습니다. 먼저 우리 차례를 확인하고 다음 페이지로 넘어가고 싶어요. 프로젝트 규모에 대해 논의해 보겠습니다. 그럼 말씀하신 대로 잠시 쉬면서 시의회 의원들과 지역사회 개발위원회의 질문에 답하고, 이어서 메드포드 스퀘어의 역사에 대해 이야기하겠습니다. 앞서 말했듯이 6월 대신 1월부터 3월까지, 3월부터 5월까지 두 개의 학기가 있습니다. 첫 번째 스테이지는 메드포드 스퀘어(Medford Square)입니다. 작년에 승인된 카운티의 처음 몇 지역에서 시가 요청한 청소 용품이 있습니다. 우리는 대중과 2번의 회의를 갖고, 시 정부와 4번의 회의를 갖습니다. 그래서 시청의 조합 그가 기획위원회와 지역사회 개발위원회 회의에 다시 참석했다고 가정해 보겠습니다. Tufts University와 Boston Avenue의 공연도 마찬가지입니다.

[Zac Bears]: 에밀리, 눈치채셨겠지만 이것은 제가 1단계와 2단계에서 의미하는 바를 반영하지 않습니다. 첫 번째 하위 단계이자 첫 번째 하위 단계의 두 번째 하위 단계입니다.

[Emily Innes]: យើងមិនបានសម្របសម្រួលដំណាក់កាលរបស់យើងមុនពេលកិច្ចប្រជុំនេះទេ។ ប្រហែលជាដំណាក់កាល A និងដំណាក់កាល B។ នោះពិតជាកិច្ចប្រជុំដែលយើងបានពិភាក្សា ហើយនោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងទទួលបានកិច្ចសន្យាកាលពីសប្តាហ៍មុន។ កាល​ពី​សប្តាហ៍​មុន យើង​បាន​ជួប​ជុំ​ដំបូង​របស់​យើង។ កិច្ចប្រជុំរបស់យើងគឺជាការប្រជុំលើកដំបូង ការប្រជុំរួម និងការឯកភាពគ្នាលើការអភិវឌ្ឍន៍រួម និងការធានាសម្រាប់សមាជិកថ្មី ដូច្នេះយើងទាំងអស់គ្នានឹងចេញទៅក្រៅ។ វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហារបស់យើងនៅឫសគល់ ព្រោះយើងមិនអាចប៉ះបទប្បញ្ញត្តិរបស់សភាលើបញ្ហាណាមួយបានទេ។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលខ្ញុំពិតជាចង់សង្កត់ធ្ងន់នៅយប់នេះគឺនេះ។ ជំហានបន្ទាប់របស់យើងនៅយប់នេះគឺ៖ តួនាទីរបស់យើងនៅយប់នេះ គឺស្តាប់។ នេះ​ជាការ​ស្តាប់​សមាជិកសភា​។ វានិយាយអំពីការស្តាប់សមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ ហើយសំខាន់ជាងនេះទៅទៀតគឺការស្តាប់សហគមន៍។ ឥឡូវនេះមនុស្សនៅពីក្រោយខ្ញុំ។ មនុស្សនៅលើអ៊ីនធឺណិត។ យើងនឹងព្យាយាមឱ្យអស់ពីសមត្ថភាពដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវសេវាកម្មដ៏ល្អបំផុតនិងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវសេវាកម្មដ៏ល្អបំផុត។ នេះមិនមែនជាឱកាសតែមួយគត់ទេ ប៉ុន្តែវាជាឱកាសដំបូង។ ជាចុងក្រោយ យើងនឹងពិភាក្សាអំពីការដឹកជញ្ជូនទីក្រុង សេវាកម្មដឹកជញ្ជូន និងកម្មវិធីជួបជុំសហគមន៍។ សម្រាប់ទម្រង់ខ្លឹមសារសម្រាប់សម្ភារៈបន្ថែម សូមបន្តបញ្ជាក់ពីកាលវិភាគប្រជុំទូទៅ គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ និងកន្លែងឈប់ដំបូងរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនៅ Medford Square និង Tufts Institutional Area Site និង Boston Avenue។ ដូច្នេះ ទាំងនេះគឺជាជំហានសំខាន់បន្ទាប់ដែលត្រូវអនុវត្ត ព្រោះពួកគេនឹងកំណត់ល្បឿន និងវិធីសាស្រ្តនៃដំណើរការនេះ។ តួនាទីរបស់យើងជាទីប្រឹក្សាគឺស្តាប់ និងផ្តល់ព័ត៌មាន។ យប់នេះយើងនឹងពិនិត្យឡើងវិញនូវព័ត៌មានមួយចំនួនដែលយើងបានផ្តល់នាពេលកន្លងមក។ សមាជិកនៃកិច្ចការសាធារណៈ សមាជិកកិច្ចការក្រុង ការស៊ើបអង្កេត និងការឆ្លើយតប សកម្មភាព និងការសម្រេចចិត្តដែលអាចធ្វើការសម្រេចចិត្ត Fazeiso ដែលជាគុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិ។ ប៉ុន្តែនៅទីបំផុតការសម្រេចចិត្តនេះជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នករស់នៅទីក្រុងដែលចូលរួមក្នុងដំណើរការនេះ។ យើងជាអ្នកផ្តល់ព័ត៌មាន។ ដូច​ខ្ញុំ​បាន​និយាយ យើង​ជា​មនុស្ស​ដែល​មាន​គុណសម្បត្តិ គុណវិបត្តិ និង​ផល​វិបាក។ ប៉ុន្តែ​នៅ​ទី​បញ្ចប់ យើង​ទាំង​អស់​គ្នា​ធ្វើ​ការ​សម្រេច​ចិត្ត និង​ធ្វើ​អនុសាសន៍​ជូន​ក្រុម​ប្រឹក្សា​ក្រុង។ និងសិទ្ធិបោះឆ្នោតនៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ ភាគច្រើននៃអ្វីដែលយើងនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកគឺជាមតិសាធារណៈដែលយើងបានឮ។ ដូច្នេះយើងសប្បាយចិត្តនៅទីនោះ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ទិដ្ឋភាពទូទៅរហ័សនៃកាលវិភាគ។ យើងនឹងរីករាយក្នុងការឆ្លើយសំណួរណាមួយដែលអ្នកមានអំពីដំណើរការ មុនពេលអ្នកមកដល់ Medford Square ។

[Zac Bears]: 좋아, 알았어. 현재 이니스 이사회 구성원이 1단계, 파트 A 및 파트 B의 범위에 대해 질문이 있습니까? 아, 아무것도 보이지 않습니다. 아, 래밍 의원님.

[Matt Leming]: 죄송합니다. 이것은 질문이 아니며 슬라이드에 대한 내용을 명확히 하기 위한 설명일 뿐입니다. 이는 단지 투명성을 위한 것입니다. 대중이 말했듯이 여기에는 지자체 실무 그룹이 있고 내부 그룹은 다음과 같이 구성되어 있음을 알 수 있습니다. 회원에는 개발 계획 및 지속 가능성 사무국의 회원과 지역사회 개발 위원회 및 지방의회 대표가 포함됩니다. 그 외에 시장, 건축청장, 홍보이사 및 여러 임원진이 포함됩니다. 목표는 이러한 회의의 내용을 계획하고 토론을 위한 일부 맥락을 제공하는 것입니다. 그리고 나는 다른 의회 의원들과 지역사회 개발 위원회가 이 모임에서 논의되는 내용을 알고 있지만 총회 규칙도 잘 알고 있어야 합니다. 그래서 저는 메모를 하고 관련 비서들에게 그곳에서 진행된 논의를 발표하도록 요청할 것입니다. 이것은 단지 대중에게 그것이 무엇을 의미하는지 알리기 위한 것입니다. 감사합니다

[Zac Bears]: 감사합니다 현재 시의회 의원들이 Emily Ennis에게 질문이 있습니까? 사람도 없고 Zoom도 없는 상태에서 카 회장님께 자리를 양보하겠습니다.

[Doug Carr]: 그러므로 지역사회발전위원회에도 같은 질문을 하도록 하겠습니다. 향후 작업 범위에 대해 구체적인 질문이 있는 사람이 있나요?

[Zac Bears]: 이것은 정확합니다. 이에 대해 문의하시면 어떤 유형의 마이크를 가지고 있는지 확인해 드리겠습니다. 그 작은 사람을 클릭하면 여기로 들어갈 수 있습니다.

[Doug Carr]: Alibi Tevan Ari는 과부입니다.

[Ari Fishman]: 매우 감사합니다. 여기 앉은 건 처음이에요. 이는 세부적인 문제가 아닌 종합적인 실무 문제이지만 지난 1년간의 경험을 바탕으로 한 것입니다. 그녀에게 물어봐도 될까요? 우리는 시기를 논의할 때 마지막 중요한 회의에서 이에 대해 논의했습니다. 좋은 원리가 증명될 수 있다고 생각합니다 이러한 열망과 피드백을 결합하여 커뮤니티를 개선하려면 대중의 의견을 듣기 위해 각 결정을 최소 두 번 검토해야 합니다. 좌절감이나 어려움은 가능한 한 빨리 문제를 해결하려고 노력하는 것이라고 생각합니다. 따라서 우리 모두는 청중으로부터 피드백을 보고 얻을 수 있어야 하며, 그 피드백을 흡수하여 청중에게 다시 피드백할 수 있어야 합니다. 지금 우리가 말하는 과정이 아니라는 건 알지만, 난 그걸 원해 그것에 전념하십시오.

[Emily Innes]: 이렇게 하려면 두 개의 개체를 추가해야 합니다. 우선 죄송합니다. 공개 정보를 얻고, 피드백을 받고, 다시 가져갈 수 있는 방법을 찾는 데 최선을 다하고 있습니다. 저는 그것이 우리가 이야기하는 전반적인 의제와 이러한 커뮤니티 회의 일정을 잡는 방법에 영향을 미친다고 생각합니다. 작년에 우리 모두가 본 또 다른 것은 협력적인 상호 연결성이라고 생각합니다. A단계와 B단계의 장점 중 하나는 B단계를 진행하기 전에 Medford Square의 A단계를 완료해야 한다는 것입니다. 그렇다고 해서 우리가 미래를 준비하기 위해 연구, 정보 제공 및 백그라운드에서 진행되는 모든 작업을 수행하지 않는다는 의미는 아닙니다. 하지만 이는 시의회가 시의회는 두 가지 문제를 동시에 처리해서는 안 됩니다. 이는 여기 계신 모든 분들뿐만 아니라, 어느 부분을 표현하고 있는지 헷갈리지 않게 표현하려고 하시는 분들에게도 도움이 될 것이라고 생각합니다.

[Doug Carr]: 지역사회 개발 위원회 위원들에게 추가 질문이 있습니까? 따라서 직원의 변화는 보이지 않습니다. 지난 12개월 동안 지역사회 개발 위원회의 직원이 많이 바뀌었다는 점을 다시 한번 말씀드리고 싶습니다. 분명히 저는 이 과정을 처음 접하는 사람이므로 이 주제를 다루는 동안 양해해 주시기 바랍니다. 이는 청중뿐만 아니라 위원회에게도 교육적 요소로서 매우 중요합니다. 지난 한 해 동안 어울리지 않고 싸우지 못한 분들이 궁극적으로 훌륭한 결과를 낳을 것이라고 믿는 깨끗하고 명확하며 건설적인 프로세스를 만들려고 노력하고 있음을 이해합니다. 그래서 저는 준비가 되었습니다. 감사합니다

[Zac Bears]: 감사합니다, 카파 회장님. 아리, 그것이 바로 우리가 지금 당장 피하려고 하는 것입니다. 바로 해체입니다. 18개월 동안 20만 달러로는 프로젝트를 완료하기에 충분하지 않습니다. 이제 우리는 그것을 할 수 있는 돈과 시간이 더 많아졌습니다. 글쎄요, 이번 단계는 여기까지인 것 같아요. 다음 페이지로 넘어가서 Medford Plaza 제안의 맥락과 8개월 전 이를 의회에 제출했을 때 우리가 만든 초기 변경 사항에 대해 이야기를 시작해도 될 것 같습니다.

[Emily Innes]: 谢谢总统先生。 所以你会看到很多幻灯片。 今晚我不会详细介绍所有幻灯片。 我想提一下我们上次合作过的情报组织。 整个过程的主线是社区反馈，但让我们从熊队主席留下的地方继续讨论，这是针对梅德福广场的，我们需要考虑三个计划。 2023 年全球计划、2022 年气候行动和适应计划。 两者对梅德福广场以及整个城市都有特定的要求。 2005年，出现了梅德福广场计划。 其中一些建议从未得到解决，还有一些分区建议没有得到满足。 在审查综合计划时，我们听到的一件事很有启发性， 当你看到大声引用时，如果你熟悉格式，你会看到很少的引用和大声引用，“我们需要实施 2005 年计划”。 所以我想说，你知道，请介绍一下其中的规划部分的背景。 因此，梅德福广场显然被确定为规划上的广场。 我们谈论走廊、中心、广场、门户。 但也是公民和制度的支柱，主要是公民。 这里有市政厅、图书馆、老年人中心、其他一些城市拥有的财产，以及活跃的市政财产。 这是一个转型重点领域，这意味着它是一个可以进行改变以实现综合计划的其他一些目标的领域。 对于我在这里所做的，我很抱歉，因为我一直按向下箭头，但显然它不再是向下箭头，这要归功于 Adob​​e PDF 的智慧。 因此，我不会详细介绍梅德福广场的所有分区策略，但有一些。 他们专注于贝尔斯总统之前提到的广泛目标。 因此，欢迎和支持社区，为此制定分区策略，为梅德福商业区的便利设施创造新的机会，使开发法规与规划的土地使用愿景相一致，创建满足居民商业需求的商业中心， 但也有一些非分区策略会影响梅德福广场，记住这一点非常重要，我认为贝尔斯议员之前已经谈到过这一点，但分区并不能解决所有问题。 分区给予活动许可，给予活动限制，这些活动是土地用途，可以是商业、住宅、两者的混合、工业。 它授予了关于可能发生什么、可能发生多少、维度模式或开发模式方面的约束的权限，但它并不能解决所有问题。 在这个过程中，有两个非常复杂的问题是分区无法完美解决的，这两个问题一直在社区中讨论，包括综合规划和去年的分区过程。 其中之一是经济适用房。 分区可能不是实现经济适用房的一个不完美的工具。 另一个是历史保护。 我想补充一下自然保护，但由于我们主要在已经开发的地区开展工作，所以到目前为止讨论较少。 但历史保护、历史修复和分区可能会发挥作用，但不是唯一的作用。 当我们观察梅德福广场的一些取消分区策略时，这一点就变得显而易见。 再次，这是一个热情和支持性的社区，突出了一些历史保护的非分区策略。 例如，场所营造是另一件事，可以在综合规划中看到，例如创建文化区，分区可以提供帮助，但不能完全解决。 再次与 Adob​​e 合作。 因此，我们看到的另一件事是，当我们进入充满活力的地方时，充满活力的地方有一些与梅德福河的艺术、文化和规划有关的非分区策略。 影响梅德福广场，但不一定影响分区。 当我们考虑梅德福广场的分区、分区在许可和限制方面可以做什么、应该做什么，以及需要哪些其他政策和策略时，我们需要牢记这一点。 所有购物中心均设有足够大小的停车场。 我们有一个公共车库的愿景，以及为居住在公共车库的人们提供未来发展和可持续发展资源的愿景。 这是一项有助于经济发展和住房的战略，但不是分区战略。 所以我再次思考这些东西如何协同工作。 还有其他分区优先事项，我已经提到过这一点 该计划在其实施部分强烈建议重点关注已经研究过的领域，梅德福广场就是一个具体的例子，这可以追溯到 2005 年的计划。 现在，2022 年适应气候行动计划制定了适合梅德福广场的使用和开发标准、分区标准、新建筑和改造，使梅德福变得更加便利、更有弹性和低碳。 还有一些实际上更多地属于发展模式而不是使用某些维度模式的事情，这是我们将继续讨论的内容。 最后，回到 2005 年，梅德福广场总体规划选择了分区建议。 我测量了建筑物的高度和质量，还提出了停车和开发标准的建议。 我只是将其作为其中一些内容的示例来展示。 除了高大的建筑之外，它还有一些复古的要求，这是我们已经考虑并将继续考虑的另一件事。 这就是规划的背景。 我们也有现有的分区。 你现在看到的边界上主要是一两套商业公寓，带有一点普通住宅风格。 稍后我将进一步解释这个限制。 我选择了一维模式，因为这是很多人在谈话中关注的维度模式和他们的身高。 因此，在这些地区现有的分区中，尺寸标准实际上是按用途而不是按地区。 这是我们一直在努力改变的事情之一。 我们当然对其他一些人也这样做了。 这是因为当你有尺寸使用模式时，你会得到一个非常不一致的区域。 在这种情况下，商业建筑，也就是上面的粉色建筑，住宅楼有六层，所以它们是多户住宅。 商业建筑右侧有四层。 右边有一家酒店，共有15层。 其他允许的建筑按理来说是四层楼高。 这是您现有的分区。 二号公寓，在某些方面相似。 右边是六层高的住宅楼。 商业用户无法使用二号公寓，尽管我们知道在许多城市，分区允许的并不一定是土地上的。 梅德福就是其中之一。 其他允许的建筑为 15 层。 因此，了解这在您当前的分区范围内并且这可能不是您想要的结果已经成为这些讨论的一部分。 我们也是。 我保证我会理解这一点。 我们也看了，这只是这里高度的总结。 我们还研究了其他维度上发生的情况，而不仅仅是高度。 我将快速浏览这些地图。 我们在 2024 年 6 月的研讨会上向市议会提交了全市地图。 然后我们在稍后的过程中为梅德福广场重新制作了这些地图。 我们还进行了不合规性分析，但它们是在线地图而不是静态地图，所以我今天的演示中没有它们。 当我们重新配置此流程时，该地图当前处于离线状态。 我们预计它将在此过程中重新上线。 因此，我们分析了研究区域，分析了现有的土地用途，这些土地用途并不总是与分区规定的用途相符，因为存在所谓的不合格用途。 我们在这里关注各种地块大小，我们关注的事情之一是，例如高度、地块大小，是否与分区相匹配，或者像新英格兰的许多社区一样， 地块大小不一致，这就是在线地图上的地图。 我们向前看，这是主街道上的土地面积。 我们观察前面的退缩，即建筑物与街道之间的距离。 建筑高度，我们再看一下进行比较。 建筑物覆盖率，即覆盖建筑物所占用面积的地块的价值。 还有防水面，也就是地块的数量，包括建筑物， 停车场、人行道、露台等水不能渗透的地方。 当观察靠近河流且可能位于洪水区的区域时，这一点尤其重要。 我们也会关注洪泛区，但我这里没有。 最后，当我给你这个巨大的外观时，我需要它。 我们分析历史资产。 我们现在拥有整个城市最大的 MACRIS 库存。 我们将其切入梅德福广场区域，正如您所看到的，我们显然会将其交给市政府在分区网站上发布， 但你可以看到梅德福广场的大部分区域，即蓝色广场，已经被清点了。 紫色的建筑物被列入国家历史名胜名录。 不幸的是，仅仅列入国家名录并不能赋予历史建筑保护。 我们还有一些当地的历史街区，也就是粉红色的街区，在我们的地区被剪掉了。 今天我们要参观那座建筑。 我们有一栋建筑有保存限制。 这将是对该契约的限制，我们正在删除该契约以对此进行调查。 还有另一栋建筑受到保护限制并标有该星号。 从而了解这座建筑的历史。 这是恩典教堂，对吧？ 这就是有保存限制的恩典堂。 因此，了解历史上还有哪些用途非常重要。 我记得那一次。 然后我们可以做更多的研究并讨论。 我再次选择了高度，因为这样看起来很好。 这是该地区的鸟瞰图，一些城市建筑以白色突出显示。 然后，在右上角，我们正在查看附近现有建筑物的高度。 所以你从几栋单层建筑变成了9到14层的建筑。 我们将它们组合在一起以便于查看。 在左下角下方，您可以看到现有的分区，以及我之前提到的允许高度，但更容易并排看到它们。 然后是我们去年年底最终确定的分区， 经过多个版本的规划和许可、CD牌匾和公共入口后，符合提案中允许的高度。 这是起点。

[Zac Bears]: 에밀리, 복합문에 대해 좀 얘기해 주실 수 있나요? 이 것들의 높이에 대해 좀 얘기해 주실 수 있나요?

[Emily Innes]: 예, 아니면 지도로 갈 수 있기 때문에 대규모 지도에 표시됩니다. 나란히 볼 수 있어서 도움이 되었지만 돋보기를 치워야 한다는 걸 알았습니다. 여기서도 읽어보겠습니다. 이것은 지도입니다.

[Zac Bears]: 보시다시피 조금 작습니다. 가까이 와줄 수 있나요?

[Emily Innes]: អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំមើលថាតើវាដំណើរការល្អដែរឬទេ។ បាទ ល្អណាស់។ មិនអីទេ តោះបញ្ឈប់រឿងនេះ។ បាទ អស្ចារ្យ។ បាទ/ចាស ខ្ញុំ​អាច​ចូល​ទៅ​ជិត​បាន​នៅ​ពេល​ដែល​ខ្ញុំ​បាន​ធ្វើ​រួច​ជាមួយ​នឹង​ទិដ្ឋភាព​ទូទៅ។ សូមអរគុណ មិនអីទេ តោះចាប់ផ្តើម។ ខ្ញុំ​គិត​ថា នោះ​ជា​កន្លែង​ដែល​យើង​បាន​បញ្ចប់​នៅ​ចុង​ខែ​មេសា​ឆ្នាំ​មុន។ សុំទោស គាត់មិនចង់ឱ្យខ្ញុំទៅទេ។ នៅចុងខែមេសាឆ្នាំមុន ទាំងនេះគឺជាដែនកំណត់។ សរុបមក នោះគឺជាអ្វីដែលត្រូវបានស្នើឡើងនៅពេលនោះ សម្រាប់លំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុង និងលំនៅដ្ឋាន។ អ្នក​នឹង​ឃើញ​នៅ​លើ​ផែនទី​ដែល​យើង​បាន​លុប​វា​ចេញ ព្រោះ​វា​លែង​បង្ហាញ​នៅ​លើ​អេក្រង់។ យើង​ក៏​នឹង​ស្នើ​ឱ្យ​មាន​ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ​ព្រំ​ដែន​ជា​បន្ទាន់ ព្រោះ​តំបន់​ជាប់​គ្នា​ទាំង​នេះ​លែង​មាន​ជម្លោះ​ទៀត​ហើយ។ យើងកំពុងនិយាយអំពីអគារ Medford Square ។ ដូច្នេះនេះគឺជាអគារប្រើប្រាស់ចម្រុះពណ៌ខៀវស្រាល ដែលអ្នកអាចមើលឃើញភាគខាងត្បូងនៃ High Street ជាប់មាត់ទន្លេ ហើយវាត្រូវបានស្នើឡើងឱ្យមានកម្ពស់ 4 ជាន់នៅខាងស្តាំ ជាមួយនឹងតំបន់លើកទឹកចិត្តនៅជាន់ទីមួយ។ ក្រឡេកទៅមើលអ្នកដែលបានចូលរួមកាលពីឆ្នាំមុន តំបន់លើកទឹកចិត្តមានន័យថា ពួកគេត្រូវតែផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍សាធារណៈមួយចំនួនដើម្បីទទួលបានប្រាក់រង្វាន់។ ដូច្នេះប្រសិនបើនរណាម្នាក់បំពេញលក្ខខណ្ឌនៃផលប្រយោជន៍សាធារណៈនោះជាន់ទី 5 អាចត្រូវបានសាងសង់។ 2A គឺជាការប្រើប្រាស់ចម្រុះ ដូច្នេះផ្នែកនៃការពិភាក្សាកាលពីឆ្នាំមុនគឺដើម្បីបំបែកតំបន់ប្រើប្រាស់ចម្រុះ 2 ទៅជា 2A និង 2B។ នេះអនុញ្ញាតឱ្យយើងមានភាពជាក់លាក់បន្តិចនៅក្នុងការសន្ទនារបស់យើងអំពីកម្ពស់។ សំណើ​បច្ចុប្បន្ន​ព័ត៌មាន​ពី​ទីនោះ​គឺ​អគារ 2A កម្ពស់​ប្រាំ​ជាន់ និង​តំបន់​លើកទឹកចិត្ត​ពីរ​។ និងកម្រិតអាទិភាព 2B ចំនួនប្រាំពីរ និងពីរ (2) កម្រិតអាទិភាពនៃការធ្វើផែនការ។ ដូច្នេះ 2A មានពណ៌ខៀវងងឹត ហើយ 2B មានពណ៌ស្វាយ។ ដូច្នេះនៅពេលអ្នកចូលដល់លេខ ៩៣ ទេ គាត់មិនចង់ធ្វើដូច្នេះទេ។ ទស្សន៍ទ្រនិចស្ថិតនៅជាប់នឹងព្រួញចុះក្រោម ហើយគាត់មិនចូលចិត្តវាទាល់តែសោះ។ So Bright Purple គឺជាអគារប្រើប្រាស់ចម្រុះដែលមានកម្ពស់បីជាន់ ដែលមានកម្ពស់រហូតដល់ 8 ជាន់ រួមទាំងតំបន់ប្រាក់រង្វាន់ចំនួន 4 ជាន់ផងដែរ។ នោះហើយជាកន្លែងដែលយើងបានចាកចេញកាលពីឆ្នាំមុន។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បង្ហាញរឿងនេះ ហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងទាញវាមកវិញ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថាយើងណែនាំឱ្យប្រើវា។ ដូច្នេះ សំណើនេះគ្របដណ្តប់លើតំបន់ដែលមានព្រំប្រទល់ដោយ Toro Rove និង Avenida Governadores ។ វាត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជាតំបន់លំនៅដ្ឋានមួយដែលមិនស្ថិតនៅក្នុងវិសាលភាពនៃការពិភាក្សានេះទៀតទេ។ យើងបានដកវាចេញពីព្រំដែន មានផ្នែកមួយនៃផ្លូវ Ashland រវាង Forrest និង Ashland ដែលយើងក៏បានដកចេញពីព្រំដែននោះ ព្រោះវាជាផ្នែកមួយនៃការពិភាក្សានៅទីក្រុង។ អ្នកនឹងឃើញពណ៌នៅទីនេះ លើកលែងតែ Mystic Avenue ។ ជាការពិតណាស់ តំបន់នេះត្រូវបានអនុម័តកាលពីឆ្នាំមុន។ ពណ៌ទាំងអស់នៅក្នុងលំនៅដ្ឋានត្រូវបានស្ដារឡើងវិញនូវពណ៌ដើមរបស់ពួកគេ ដូច្នេះមិនមានការភ័ន្តច្រឡំចំពោះអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយនោះទេ។ ជាក់ស្តែង អនុសាសន៍នេះត្រូវតែកើតឡើងក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការផ្លាស់ប្តូរការរឹតបន្តឹង វាត្រូវតែចុះមកជាមួយអនុសាសន៍របស់សភាទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង ប៉ុន្តែគ្រាន់តែប្រាប់អ្នកថាវាជាលទ្ធផលផ្ទាល់នៃការផ្លាស់ប្តូរវិសាលភាព។ ដែលបាននិយាយថា ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ម្តងទៀតថា ជាក់ស្តែង យើងនៅទីនេះដើម្បីស្តាប់យោបល់ និងសំណួររបស់អ្នកជាមុនសិន ហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងត្រលប់មកវិញ ហើយយើងចង់ស្តាប់ពីសាធារណជន។ ជាក់ស្តែង លោកប្រធាន ដោយផ្អែកលើរបៀបដែលអ្នកដោះស្រាយកិច្ចប្រជុំនេះ ជំហានបន្ទាប់របស់យើងគឺត្រូវធ្វើការជាមួយក្រុមការងារផ្នែកដឹកជញ្ជូនក្នុងការកំណត់កាលវិភាគប្រជុំសហគមន៍ រៀបចំកិច្ចប្រជុំជាមួយគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ និងក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ អរគុណច្រើន។

[Zac Bears]: 고마워요, 에밀리. 빨리, 위의 슬라이드쇼를 남겨주실 수 있나요? 어쩌면 제안일까요? 이것은 정확합니다. 동의하시면 댓글을 남겨주세요.

[Emily Innes]: 분명히. 제안 중인가요, 아니면 일정에 포함되어 있나요?

[Zac Bears]: 내 생각에 Lamppost는 모두가 동의하는 것처럼 원본을 재작업한 것입니다. 조금 기어다닐 수 있다면 참 좋을 것 같아요.

[Emily Innes]: 안에.

[Zac Bears]: 그는 안정적인 상태입니다.

[Emily Innes]: 우주에 더 가까이 다가가기 위해 무엇을 할 수 있는지 살펴보겠습니다.

[Zac Bears]: Doug의 말을 들은 후, 조금 이야기를 나누고 싶고, 당신이 언급한 것에 대해 질문을 하나 하고 싶습니다. 놀라운. 어쩌면 전설로 인해 속도가 조금 느려질 수도 있습니다.

[Emily Innes]: 이런 일이 일어날지 안 일어날지 모르겠습니다. 나는 그것을 잘라낼 것이다. 잠깐만요. 모든 것이 괜찮습니다.

[Zac Bears]: 내 생각엔 그 사람 괜찮은 것 같아. 이것은 이 지역의 가장 큰 부분입니다.

[Emily Innes]: 알았어 괜찮나요? 충분한? 모든 것이 괜찮습니다.

[Zac Bears]: 이상적인. 모든 것이 괜찮습니다. 칼 대통령.

[Doug Carr]: សូមអរគុណ អរគុណ Emily ខ្ញុំសូមសរសើរ។ ខ្ញុំ​ចាត់​ទុក​ការ​ផ្លាស់​ប្តូ​រ​ព្រំដែន​ណា​មួយ​ជា​ការ​ផ្តល់​យោបល់​សម្រាប់​ការ​ធ្វើ​ឱ្យ​ប្រសើរ​ឡើង​។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​ពិត​ជា​ដឹង​គុណ។ ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​ចង់​ខ្ចប់​កាបូប​ស្ពាយ​របស់​ខ្ញុំ ហើយ​ប្រាប់​អ្នក​រាល់​គ្នា​រឿង​ខ្លះ។ ខ្ញុំថ្មីចំពោះវេទិកានេះ។ ប្រហែលជាមិនមែនគ្រប់គ្នាស្គាល់ខ្ញុំទេ ទោះបីជាខ្ញុំបាននៅ Medford យូរមកហើយក៏ដោយ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំបាននៅក្នុងគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្រ្ត Medford អស់រយៈពេល 15 ឆ្នាំមកហើយ។ Medford Brooks Estate Land Trust ទទួលខុសត្រូវចំពោះសេវភាពចំនួន 30 ចុងក្រោយ ហើយការអភិរក្សសហគមន៍ទទួលខុសត្រូវចំពោះសេវភាពប្រាំបួនចុងក្រោយ។ ដូច្នេះខ្ញុំមានឫសគល់យ៉ាងយូរ និងជ្រៅនៅក្នុងទីក្រុងនេះ ជាពិសេសស្ថាបត្យកម្ម និងប្រវត្តិសាស្រ្តរបស់វា។ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏ជាស្ថាបត្យករម្នាក់ដែលធ្វើការឱ្យ Cube 3 ដែលបានរចនាអគារផ្ទះល្វែងធំចំនួនប្រាំមួយនៅ Medford ក្នុងរយៈពេល 20 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ ដោយបន្ថែមផ្ទះល្វែងប្រហែល 1,600 និងច្រើនជាង 230 យូនីតដែលមានតម្លៃសមរម្យក្នុងអំឡុងពេលនោះ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំគាំទ្រការអភិវឌ្ឍន៍។ ខ្ញុំស្រលាញ់ប្រវត្តិសាស្ត្រ ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាគិតថាយើងត្រូវកសាង។ Medford Square គឺជាជម្រើសដ៏ល្អ។ ដូចដែលបានរៀបរាប់ខាងលើមានគម្រោងជាច្រើនសម្រាប់ Medford Square ។ សហសេវិកក្រុមប្រឹក្សាក្រុងរបស់ខ្ញុំគឺលោក John Anderson និងខ្ញុំបានបម្រើការនៅគណៈកម្មការស្តារឡើងវិញនៅ Medford Square កាលពី 20 ឆ្នាំមុនក្នុងអំឡុងពេលនៃការគ្រប់គ្រងរបស់អភិបាលក្រុង McGlynn ហើយកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងនោះមិនបានទៅណាទេ ដោយសារយើងមិនមាននាយកដ្ឋានផែនការពិតប្រាកដ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះយើងធ្វើ ហើយយើងមានចក្ខុវិស័យកាន់តែប្រសើរឡើង។ ផែនការមេគឺជាចក្ខុវិស័យដ៏អស្ចារ្យ។ ហើយ​ខ្ញុំ​ដឹង​ថា​សាលា​ក្រុង​ឥឡូវ​ខុស​ពី​ពេល​មុន​ទាំង​ស្រុង។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​យើង​ដើរ​លើ​ផ្លូវ​ត្រូវ។ យើងមានចក្ខុវិស័យដែលយើងត្រូវការ។ ខ្ញុំគាំទ្រការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញ និងការរៀបចំឡើងវិញនៃទីលាន Medford ។ នេះពិតជាឱកាសពិសេសមួយក្នុងការសាងសង់ Medford Square សម្រាប់រយៈពេល 30 ឆ្នាំខាងមុខ។ ប៉ុន្តែ ដូចដែលបានរៀបរាប់នៅក្នុងផែនការដ៏ទូលំទូលាយ យើងចង់ផ្លាស់ទីយ៉ាងលឿន ផ្តល់នូវសកម្មភាពជាច្រើន និងធ្វើការផ្លាស់ប្តូរជាច្រើនក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំខាងមុខ។ ប៉ុន្តែ​យើង​ត្រូវ​តែ​ទទួល​បាន​វា​ត្រឹមត្រូវ ហើយ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​មាន​ផ្នែក​នៃ​សំណើ​នេះ​ដែល​អស្ចារ្យ។ ជាការពិតណាស់ ពាក់កណ្តាលភាគខាងកើតនៃ Medford Plaza ដែលជាការ៉េពណ៌ស្វាយនៅខាងស្តាំនៃផ្លូវលេខ 93 ខ្ញុំយល់ស្របដោយអស់ពីចិត្តជាមួយនឹងទស្សនៈជាច្រើននេះ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​អ្វី​ដែល​ត្រូវ​បាន​ស្នើ​នឹង​មិន​ត្រឹម​តែ​ធ្វើ​ឱ្យ​ប្រសើរ​ឡើង​នូវ​ផ្លូវ Salem និង Riverside Drive ប៉ុណ្ណោះ​ទេ ប៉ុន្តែ​ក៏​នឹង​បើក​ឱ្យ​ឃើញ​សក្ដានុពល​សមុទ្រ​នៃ​ចំណត​រថយន្ត​នៅ​ខាងក្រោយ​អគារ​ដែល​លាតសន្ធឹង​រហូត​ដល់​ទន្លេ Noi ។ ប្រទេសត្រូវកែទម្រង់ ហើយនឹងធ្វើកំណែទម្រង់។ នេះជាជោគជ័យដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់ទីក្រុង ហើយខ្ញុំចង់គាំទ្រវា។ ខ្ញុំមានការកក់ទុកអំពីការរឹតបន្តឹងលើសពីអ្វីដែលបានណែនាំ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​នេះ​ជា​ការ​រីក​ចម្រើន​ព្រោះ​យើង​បាន​លុប​ចោល​សង្កាត់​រសើប​ជា​ច្រើន។ សម្រាប់ខ្ញុំ វាពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា នៅមានរឿងចម្លែកៗ ខ្លះស្ថិតក្នុងវិសាលភាពនៃអ្វីដែលខ្ញុំគិតថាគួរជា និងរឿងខ្លះមិនស្ថិតក្នុងវិសាលភាពនៃអ្វីដែលខ្ញុំគិតថាគួរជា។ ដូចជាព្រះវិហារ UU មិនមានទីតាំងនៅព្រំដែននេះ ហើយក៏មិនមែនជាបណ្ណាល័យសាធារណៈ Medford ដែរ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ អគារនៅផ្លូវ Winthrop ត្រូវបានប្រមូលផ្តុំគ្នាជាមូលដ្ឋាននៅ Medford Square ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា មនុស្ស​សម​ហេតុផល​អាច​មិន​យល់​ស្រប​នឹង​រឿង​នោះ។ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​គិត​ថា នោះ​ជា​កន្លែង​ដែល​យើង​ត្រូវ​ពិនិត្យ​ព្រំដែន​ជាមួយ​គ្នា មើល​ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​ទាំង​អស់​ទាំង​នៅ​និង​ក្រៅ​ព្រំដែន ហើយ​វាយ​តម្លៃ​ថា​នៅ​ក្នុង​កិច្ច​ប្រជុំ​ពីរ​បន្ទាប់។ ខ្ញុំក៏គិតថាយើងត្រូវការវាដែរ ហើយខណៈដែលការកំណត់តំបន់មិនមែនជាឧបករណ៍តែមួយគត់នោះទេ វាគឺជាឧបករណ៍មួយដែលអាចជួយការពារអគារប្រវត្តិសាស្ត្រ និងសំខាន់ៗដែលមិនត្រូវបានចុះបញ្ជីក្នុងបញ្ជីជាតិនៃទីកន្លែងប្រវត្តិសាស្ត្រពីហានិភ័យនៃការវាយកម្ទេចចោល។ ដូចដែលបានរៀបរាប់ខាងលើមានអគារជាច្រើននៅក្នុង Medford Square ដែលមានអាយុកាលបីសតវត្សមកហើយ។ យើងត្រូវស្វែងរកមធ្យោបាយ ទម្រង់នៃការកំណត់តំបន់ តំបន់ប្រវត្តិសាស្ត្រដ៏មានសក្តានុពល និងឧបករណ៍ផ្សេងទៀតដើម្បីថែរក្សាអគារទាំងនេះ ហើយធានាថាយើងមិនបាត់បង់អ្វីដែលសំខាន់ដើម្បីឲ្យតម្លៃដល់ការ៉េនេះ និងប្រវត្តិសាស្រ្តរបស់វាឡើយ។ ខ្ញុំបាននិយាយអំពីមនុស្សមួយចំនួននិយាយអំពីស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រ ប៉ុន្តែក៏មានមនុស្សនិយាយអំពីសង្កាត់ប្រវត្តិសាស្ត្រអគារតែមួយ ដែលនឹងធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការជ្រើសរើសអគារនីមួយៗ និងធ្វើឱ្យប្រាកដថាពួកគេត្រូវបានការពារ ប៉ុន្តែថែមទាំងអនុញ្ញាតឱ្យពង្រីក និងប្រើប្រាស់ឡើងវិញតាមពេលវេលា។ ខ្ញុំគិតថាគំនិតនៃការមានមណ្ឌលរៀបចំផែនការស្ថាប័ននៅ Medford Square ដែលរួមបញ្ចូលព្រះវិហារ និងអគារសាសនា និងទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់នៅក្នុង Medford គឺជាឧបករណ៍ដ៏ល្អដែលអាចត្រូវបានប្រើឡើងវិញ និងកែសម្រួលតាមពេលវេលា ប៉ុន្តែនឹងផ្តល់នូវការគ្របដណ្តប់បន្ថែមលើសពីផែនទីនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាមានឱកាសដ៏ល្អមួយដើម្បីរក្សាតួអក្សរនៃអគារ Medford Square ឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ខ្ញុំពិតជារីករាយនឹងឱកាសដើម្បីស្គាល់អ្នកជាក្រុម។ ខ្ញុំទន្ទឹងរង់ចាំការសន្ទនារបស់យើងជាមួយក្រុមប្រឹក្សាក្រុង និងក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដែលកំពុងដំណើរការក្នុងប៉ុន្មានសប្តាហ៍ និងខែខាងមុខនេះ។ យើងប្តេជ្ញាចាត់វិធានការឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ នោះ​ជា​សេចក្តីថ្លែងការណ៍​បើក​របស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំហៅតារាងស៊ីឌីឥឡូវនេះទេ សូមផ្តល់ដំបូន្មានជាមុន? ល្អឥតខ្ចោះ។ បន្ត សមាជិកសភា។

[Zac Bears]: 감사합니다, 칼 회장님. 네, 만약 이사회 구성원들이 현재 Innes Associates의 제안 및 제공 사항에 대한 의견이나 질문이 있는 경우 CD 이사회의 질문이나 의견을 위해 Carr 회장에게 전달하겠습니다. 나는 절름발이 국회를 본다.

[Matt Leming]: 이것은 정확합니다. 감사합니다, 대통령님. 카 대통령의 의견은 호평을 받았습니다. 연구했고, 이렇게 말할 수 있어요. 메드포드 광장 주변에 일부 역사 지구나 개별 건물을 추가하도록 역사 지구 위원회를 설득할 가능성을 모색합니다. 이는 과거에 메드포드의 역사적인 건물 중 일부를 보존해 온 과정이기 때문입니다. 긴 과정입니다. 사우스 스트리트 역사 랜드마크(South Street Historic Landmark)가 막 완공되었습니다. 하지만 앞으로 몇 가지 추가 기능에 관해 연락할 계획입니다. 일부 건물을 보호할 수 없는 지역에는 추가 지역이 있을 수 있습니다. 일부 역사적인 건물은 소유되어 있으며 도시 토지에 위치하므로 시는 이를 판매해야 하며, 이를 위해서는 투표가 필요합니다. 시의회에서도 같은 조치를 취하도록 요청하세요. 따라서 다양한 형태의 보호를 사용할 수 있습니다. 그런데 사유지에 특정한 역사적 건물이 있는지 알고 싶습니다. 이는 의도적으로 설계된 것이며 앞으로 논의할 수 있는 사항입니다. 이에 대해 연구를 해보셨는지, 이 기능에 대해 어떤 생각을 가지고 계신지 잘 모르겠습니다.

[Emily Innes]: 대통령 각하께서는 이 주제에 대해 다른 의견을 가지고 계십니다. 물론 현재 건물의 규모와 기존 시설과의 관계를 고려할 때 더 잘 보호되지 않을까요? 예를 들어 혼합 전류가 2V 또는 2A로 사용되는 경우입니다. 일부 역사적인 건물의 경우 이는 너무 많은 것입니다. 그는 1B에 들어갈 수 있습니다. 역사 보존에 관심이 있는 경우 현재 업그레이드 수준이 매우 유연할 수 있다는 점을 이해하는 것이 중요합니다. 따라서 재이주는 이 문제를 고려해볼 수 있는 기회가 될 수 있다. 아마도 이것은 조직의 한 형태일 것이다. 카 대통령이 제안한 대로다. 지역 표준과 인센티브를 확립할 가능성도 있습니다. 예를 들어, 나는 훌륭한 역사적 건물이 있는 지역에서 일하고 있습니다. 여기는 코네티컷에 있어요. 한 가지 전략은 역사적인 건물을 관리하고 특정 조건을 줄이거나 제거하여 개발자가 더 많은 일을 할 수 있도록 하는 것입니다. 그러나 그들 중 일부는 역사적인 건물을 관리해야 합니다. 따라서 토론의 일부로 이러한 옵션 중 일부는 커뮤니티에서 이야기하고 싶은 주제가 될 수 있습니다. 물론 우리는 우리가 진행 중인 프로젝트와 다른 커뮤니티에서 사용하는 도구를 조사하고 이를 고려하도록 추천하는 것을 좋아합니다.

[Matt Leming]: 감사합니다 정말 감사합니다. 우리 역사의 완전한 보호를 보장하는 것은 이 과정의 중요한 부분입니다. 이는 경제 발전을 촉진할 수 있다. 사람들은 역사적인 건물이 많은 지역을 선호하는 경향이 있어 경제 개발 지역이 아닙니다. 역사적인 건축물이 많은 지역입니다. 많은 사람들이 일관성 없이 일합니다. 하지만 나에게 중요한 것은 개인적으로 그 지역에 더 많은 집을 지을 수 있고 저렴한 주택을 장려할 수 있다는 것인데, 이는 또한 안뜰을 활성화하는 중요한 요소라고 생각합니다. 그러나 다른 사람들도 각자의 생각이 있을 것이라고 확신하고 해당 섹션에서 보고 싶은 내용을 감사하게 생각하므로 이야기를 중단하고 다른 사람들의 의견을 기다리겠습니다.

[Zac Bears]: តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបច្ចុប្បន្នមានសំណួរបន្ថែមទេ? ប្រសិនបើអ្នកអាចលើកដៃទៅនរណាម្នាក់នៅលើ Zoom ។ អញ្ចឹងខ្ញុំនឹងនិយាយដោយសង្ខេប និងអរគុណសម្រាប់ការលើកឡើងនោះ។ អ្វីមួយដែលយើងនិយាយច្រើននៅក្នុងច្រករបៀង Mystic Avenue គឺថាចុងខាងជើងនៃ Mystic Avenue ប្រើចម្រុះ 1A ឬ 1B នៅភាគខាងត្បូងនៃស្ពានអាកាសមានពណ៌ខៀវខ្ចី។ នេះមិនមែនតែងតែជាកន្លែងចោលសំរាមក្រោយឧស្សាហកម្មដែលផ្តោតលើការជួសជុលរថយន្តនោះទេ។ ជាការពិត មុនពេលដែលផ្លូវទី 16 ត្រូវបានសាងសង់ នេះគឺជាតំបន់ដ៏រស់រវើក និងតភ្ជាប់នៃទីលាន Medford ។ ខ្ញុំគិតថានេះ អ្នកដឹងទេ វាមិនមែននៅក្នុងព្រំដែននៃស្រុក Medford Square សព្វថ្ងៃនេះទេ ប៉ុន្តែវាដូចជា ទីលាន Medford ជាប្រវត្តិសាស្ត្រ មិនថាអ្នកមើលវាយ៉ាងណានោះទេ។ ដូច្នេះនៅពេលយើងនិយាយអំពីរឿងនេះឱ្យបានលម្អិតនៅរដូវស្លឹកឈើជ្រុះឆ្នាំ 2024 ខ្ញុំពិតជាមានអារម្មណ៍ថារឿងសំខាន់មួយដែលយើងត្រូវព្យាយាមធ្វើជាមួយផ្នែករងនេះគឺស្វែងយល់ថាតើផ្នែករងនៅភាគខាងជើងនៃ Mystic Avenue នឹងមើលទៅដូចដើម្បីព្យាយាមភ្ជាប់ឡើងវិញ។ ផ្នែកនៃ Medford Square នេះត្រូវបានកាត់ផ្តាច់ដោយស្ពានឆ្លងកាត់ផ្លូវហាយវេ ហើយខ្ញុំគិតថារវាងការធ្វើផែនការ និងចក្ខុវិស័យ និងផែនការមេក្នុងស្រុកកំពុងត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីដោះស្រាយសុបិន្តអាក្រក់ផ្លូវបំបែកបច្ចុប្បន្ន។ ខ្ញុំគិតថាយើងមានឱកាសធ្វើដូច្នេះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ផ្នែកមួយនៃវាគឺជាជំហានដំបូងក្នុងការបង្កើតរចនាសម្ព័ន្ធតំបន់មួយចំនួនដែលបម្រើដល់ផែនការ Medford Square ។ ដូច្នេះអ្នកអាចឃើញវានៅចុងខាងជើងនៃ Mystic Avenue ។ គ្មាន​អ្នក​ណា​អាច​ឃើញ​ខ្ញុំ​ក្រៅ​ពី​តំបន់​នៅ​ត្រើយ​ម្ខាង​នៃ​ស្ពាន Karatek។ ចន ខ្ញុំចង់ឱ្យថ្ងៃមួយមានវីដេអូខ្ញុំធ្វើគម្រោងស្ពាន Karatech នៅសាលា Hervey នៅពេលខ្ញុំអាយុ 7 ឆ្នាំ។ យើងចាប់ផ្តើមនៅលើដីក្រោមបន្ទះដែលប្រើចម្រុះ និងសូម្បីតែនៅនឹងកន្លែង សូម្បីតែអគារមួយចំនួនដែលមិនចាំបាច់ចុះបញ្ជីជាតិ សូម្បីតែអគារដែលមិនត្រូវការអគារប្រវត្តិសាស្ត្រតែមួយនៅក្នុងតំបន់ក៏ដោយ ដើម្បីរក្សាទំនាក់ទំនងនេះ។ បន្ទាប់មកមានទីលានកណ្តាលប្រវត្តិសាស្ត្រ រក្សាវាឱ្យទាប។ រឿងមួយដែលធ្វើអោយខ្ញុំ និងមនុស្សផ្សេងទៀតភ្ញាក់ផ្អើលក្នុងដំណើរការនេះគឺថាឥឡូវនេះមានអាគារពីរឬបីជាន់ ខ្ញុំមិនចាំ Opera House ចាស់ឬអ្វីនោះទេ គ្រាន់តែឆ្លងកាត់ច្រាំងខាងឆ្វេងនៃ High Street ហើយវាជាអាគារបួនជាន់មែនទេ? វាត្រូវបានកាត់។ ព្យាយាមស្នាក់នៅក្នុងទីប្រជុំជនប្រវត្តិសាស្ត្រយូរជាងនេះ ហើយពេលយើងចេញក្រៅ នោះជាហេតុផលមួយដែលអ្នកដឹងទេ នៅពេលដែលយើងកំពុងនិយាយអំពីតម្លៃសមរម្យ នៅពេលដែលអ្នកមានអគារផ្ទះល្វែងប្រាំពីរ ប្រាំបី ប្រាំបួនជាន់នៅខាងលិចការ៉េ ឬចំណតរថយន្តទទេនៅក្នុងអគារមួយចំនួន អ្នកដឹងទេ ផ្ទះ Ebisu ចាស់ និងអគារទាំងអស់នេះឥឡូវនេះជាអាផាតមិន CVS ។ ពង្រីកបន្ថែមទៀតដល់កម្ពស់ទាំងនេះ។ ខ្ញុំ​ពិត​ជា​គិត​ថា​យើង​មាន​ឱកាស​នេះ​នៅ​ទី​នេះ​ដោយ​សារ​តែ​គម្រោង​ទាំង​អស់​បាន​កើត​ឡើង ហើយ​ខ្ញុំ​មាន​អំណរគុណ​ចំពោះ Emily សម្រាប់​ឱកាស​នេះ។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាមិនដែលមានទេ ខ្ញុំមិននិយាយថាមានទេ ប៉ុន្តែតែងតែមានអារម្មណ៏ថា មក។ Rezoned Grace Church ដូច្នេះពួកគេអាចសាងសង់អាគារផ្ទះល្វែងប្រាំបួនជាន់នៅលើវាបានមែនទេ? ខ្ញុំគិតថានេះ៖ តើអ្វីជាចំលើយនៃការអភិរក្សប្រវត្តិសាស្ត្រក្នុង និងក្រៅផែនការ? ចុះប្រសិនបើយើងអាចបង្កើតសំណើសម្រាប់អគារបុគ្គល ឬតំបន់ប្រវត្តិសាស្ត្រដើម្បីរក្សាផ្ទះ Isaac Hall និងអគារនៅពីក្រោយសមាជិកបូកឥណទានសហភាពឥណទាននៅលើផ្លូវ Bradley? ខ្ញុំគិតថាវាពិតជាមានសារៈសំខាន់ណាស់ដែលយើងអនុញ្ញាតឱ្យកន្លែងទាំងនេះធ្វើជាម៉ាស៊ីន ទាំងនៅក្នុងការចងចាំប្រវត្តិសាស្ត្រនៃការលូតលាស់ និងការរីកចម្រើនដែលនឹងកើតឡើងនៅជុំវិញពួកគេ។ ខ្ញុំបានទៅខួបលើកទី 150 នៃបណ្ណាល័យ High Street កាលពីឆ្នាំមុន ហើយពួកគេមានកាតប៉ុស្តាល់ High Street ចាស់ៗពីទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1920 ឬឆ្នាំ 1910។ ខ្ញុំ​មាន​ន័យ​ថា វា​គួរ​ឱ្យ​ស្រលាញ់ ប៉ុន្តែ​វា​ជា​រឿង​មួយ​ដែល​ខ្ញុំ​ចាប់​អារម្មណ៍​ខ្លាំង​ណាស់។ ប្រហែលជាសញ្ញាខុសគ្នា ហាងលក់គ្រឿងទេសកាន់តែច្រើន ធនាគារតិចជាង ប៉ុន្តែក្រៅពីនោះ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលផ្លូវ High Street ឆ្ពោះទៅកាន់រង្វង់មូល Winthrop វាមើលទៅដូចគ្នាទៅនឹងកាលពី 100 ឆ្នាំមុនដែរ។ ខ្ញុំគិតថាតាមវិធីខ្លះដែលល្អ ហើយតាមរបៀបខ្លះយើងត្រូវគិត ក្នុងនាមសហគមន៍មួយ តើយើងអាចលើកទឹកចិត្តដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ដែលយើងចង់ឃើញដោយរបៀបណា ពីព្រោះខ្ញុំមិនគិតថាមនុស្សទាំងនោះគឺ Thatcher-Magoon និង Samuel Lawrence ។ Benjamin Haynes នៅពេលនោះប្រហែលជាបាននិយាយថា៖ យើងសង្ឃឹមថាផ្លូវខ្ពស់នៅឆ្នាំ 2025 មើលទៅដូចកាលពីឆ្នាំ 1925 មែនទេ? ដូច្នេះតើយើងអាចចាប់យកឱកាសទាំងនេះដោយរបៀបណា ទាញយកផលប្រយោជន៍ពីពួកគេ ហើយដូចម្ដេច ដូចជាកន្លែងតភ្ជាប់ភាគខាងត្បូងនៃទន្លេ ត្រលប់ទៅសង្កាត់ដែលរីកចម្រើន និងអាចដើរបានកាន់តែច្រើនដែលធ្លាប់មាន? កន្លែងដែលទន្លេឆ្លងកាត់ពីមុខរថយន្ត ផ្លូវលេខ 16 ផ្លូវហាយវេ និងស្ពានឆ្លងកាត់តាមបេះដូងនៃទីក្រុងរបស់យើង។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តក្នុងការសន្ទនានេះអំពីរបៀបដែលការរីកចម្រើន និងការផ្លាស់ប្តូរ និងប្រវត្តិសាស្រ្តដើរទន្ទឹមគ្នា។ តាមរបៀបមួយ ខ្ញុំគិតថាយើងពិតជាគោរពដល់ប្រវត្តិសាស្រ្តរបស់យើង ដោយព្យាយាមយកមកវិញនូវវត្ថុមួយចំនួនដែលយើងបានបាត់បង់ក្នុងរយៈពេល 50 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើរដ្ឋបាលមានចម្ងល់ឬយោបល់អ្វីផ្សេងទៀត? ខ្ញុំមិនឃើញដៃទេ។ Liz បានធ្វើវា។ អញ្ចឹងមកមើល Liz ហើយផ្តល់ឱ្យយើង។

[Liz Mullane]: 감사합니다 이전에 시의회 논의에 많이 참여하지는 않았지만 구역 설정 회의에 참석해 본 사람으로서 우리가 이 지점에 도달하는 방법을 알아보기 위해 그가 제시한 방식에 정말 감사했다는 점을 말씀드리고 싶습니다. 이 카드는 정말 이해하기 쉽고 적용하기 쉽다고 생각합니다. 여기서 우리가 말하는 내용과 여기까지 어떻게 왔는지 정확하게 모두에게 보여주세요. 그래서 저는 이 지점에 도달하기 위해 그들이 한 작업에 대해 정말로 축하하고 싶습니다. 왜냐하면 그것이 정말 도움이 되었다고 생각하기 때문입니다. 인터넷에 있는 모든 사람과 그것을 본 사람들이 그것이 어떻게 영향을 미치고 변화했는지 더 잘 이해하고 그에 대해 뭔가를 할 수 있기를 바랍니다. 메드포드는 큰 발전을 이루었습니다. 이 과정을 거치면서 사람들이 이러한 유형의 지도를 더 쉽게 보고 이해할 수 있도록 하는 것도 도움이 될 것이라고 생각합니다. 그래서 우리에게 이 사실을 알려주시고 여기까지 올 수 있게 해주셔서 진심으로 감사드립니다.

[Zac Bears]: 안녕하세요 에밀리아.

[Emily Innes]: 나는 단지 이것에 대해 감사하고 싶습니다. 다른 의견에 따르면 우리는 이 기회에 대해 매우 기대하고 있으며 시의회 및 지역사회 개발 위원회 위원들이 무엇을 원하는지 알고 계시며 그들은 이 기회를 출발점으로 삼아 이를 기반으로 발전시키길 원하는 것 같습니다. 사람들을 만나고 사교 모임을 갖는 것은 정말 부담스럽습니다. 저희도 작업에 엽서를 활용해서 Digital Commonwealth에 대해 간략하게 이야기를 나누고 싶은데, 누군가가 접근할 수 있으면 좋을 것 같아요. 하지만 우리는 이러한 주제에 대해 자세히 알아보게 되어 매우 기쁩니다. 해당 주제를 다루어주신 모든 분들께 감사드리며, 피드백을 보내주셔서 다시 한번 감사드립니다.

[Zac Bears]: 감사합니다 나는 도서관의 지역 역사 섹션에 있는 Sam Sidnick에게 전화해야겠다고 생각했습니다. 그들은 뭔가를 가지고 있습니다. 그들은 많은 것을 가지고 있습니다. 그들은 우리가 실행할 수 없는 모든 계획을 가지고 있습니다.

[Doug Carr]: 모든 대표자가 투표한 것이 확실합니까? 이상적인. 알았어 사람들이 Emily와 팀에 초기 질문과 의견을 물을 수 있도록 이 내용을 커뮤니티 개발 위원회에 공개할 것입니다. 누가 여기서 먼저 이야기하고 싶나요?

[Zac Bears]: 그는 소유

[Doug Carr]: 디나, 계속 디나랑 같이 지내는 게 어때?

[Zac Bears]: 잠깐, 디나 긴장을 풀어야 해요. 여기서 시스템을 실행해야 합니다.

[Dina Caloggero]: អូខេ អស្ចារ្យ។ សូមអរគុណ ខ្ញុំពេញចិត្តចំពោះការផ្ដល់យោបល់សម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរទៅផ្នែកផ្សេងទៀតនៃគម្រោងដែលត្រូវបានដកចេញនៅពេលដែលខ្ញុំផ្តល់យោបល់លើបញ្ហានេះ។ រឿងមួយដែលខ្ញុំមិនបានឃើញ ខ្ញុំមិនដឹងថាវាជាផ្នែកនៃសំណើរឬអត់ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងនិយាយអំពីកន្លែងចតរថយន្ត។ ខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់ នេះគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។ ប៉ារបស់ខ្ញុំមានអាយុ 86 ឆ្នាំ ហើយកន្លែងដែលគាត់ចូលចិត្តបំផុតគឺមជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់។ វាជាកន្លែងដែលមានថាមពលខ្លាំង។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​អ្នក​បាន​លើក​ឡើង​នេះ​ជា​យុថ្កា​មួយ​ក្នុង​ចំណោម​យុថ្កា​ដែល​យើង​មាន​នៅ​ក្នុង​ទីក្រុង។ ខ្ញុំបានបង្ហាញផែនទីគាត់។ នេះជាព័ត៌មានសាធារណៈ។ ខ្ញុំ​បាន​និយាយ​ថា​ប៉ា​តើ​មជ្ឈមណ្ឌល​ជាន់ខ្ពស់​នេះ​នៅឯណា? គាត់បានចង្អុលបង្ហាញរឿងនេះ។ ខ្ញុំបាននិយាយថា: គាត់​ថា​តើ​មាន​អគារ​នៅ​ទី​នោះ​ទេ? ខ្ញុំ​បាន​និយាយ​ថា វា​ស្ថិត​នៅ​ក្នុង​តំបន់​នោះ។ គាត់ប្រាប់ខ្ញុំកន្លែងចត? ដូច្នេះខ្ញុំបានស្រាវជ្រាវបន្តិច។ ខ្ញុំបានទូរស័ព្ទទៅ Pam Kelly ទីប្រឹក្សាជាន់ខ្ពស់នៅមជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់។ វាជាកន្លែងរស់រវើកណាស់។ នៅថ្ងៃអង្គារ និងថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ធម្មតា មានមនុស្សច្រើនជាង 250 នាក់នៅទីនេះ។ ឱ្យគាត់ទៅទីនោះ។ ពួកគេមានថ្នាក់សមតុល្យមូលដ្ឋាន អាហារថ្ងៃត្រង់ ពិនិត្យសម្ពាធឈាម។ ឪពុកខ្ញុំចូលចិត្តវា។ ម្តាយរបស់ខ្ញុំចូលចិត្តវា។ ម្តាយរបស់ខ្ញុំបានស្លាប់នៅឆ្នាំនោះ ប៉ុន្តែគាត់ក៏ស្រលាញ់វាដែរ។ គាត់បានទៅទីនោះដើម្បីមើលការសំដែងដ៏អស្ចារ្យ។ ឥឡូវ​ខ្ញុំ​សួរ​អ្នក​ខ្ញុំ​ថា តើ​មនុស្ស​ប៉ុន្មាន​នាក់​ដែល​រស់​តាម​ព្រះ​ធម៌? តើអ្នកដឹងទេ? មិនថាអ្នកជាអ្នករស់នៅ Methodist ឬអត់ទេ អ្នកនឹងត្រូវបានធ្វើតេស្តនៅពេលមកដល់។ ប៉ែតសិបភាគរយនៃមនុស្សចាស់របស់យើងប្រើប្រាស់គេហទំព័រនេះ។ ឥឡូវនេះ នៅក្នុងទីក្រុងផ្សេងទៀត មនុស្សបានប្រែក្លាយសាលារៀនចាស់ៗ ទៅជាមជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់ ប៉ុន្តែកប៉ាល់នោះបានបើកហើយមែនទេ? ឥឡូវនេះយើងមានកន្លែងរស់រវើកនេះ។ ដូច្នេះ យើងត្រូវនិយាយអំពីកន្លែងចតរថយន្តទំនើប ព្រោះបច្ចុប្បន្ននៅសល់តែ 5 កន្លែងប៉ុណ្ណោះនៅខាងមុខ ហើយនៅសល់ប្រហែល 18 កន្លែងប៉ុណ្ណោះនៅជុំវិញរបង។ ឥឡូវនេះ មនុស្សចាស់អាចទិញសំបុត្រ 25 ដុល្លារដើម្បីចតនៅកណ្តាល ប៉ុន្តែពួកគេនៅតែត្រូវឆ្លងកាត់ផ្លូវដើម្បីទៅកាន់កន្លែងដ៏ស្រស់ស្អាតដែលជាកំណប់ទ្រព្យ Medford របស់យើង។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំចង់និយាយអំពីកន្លែងចតរថយន្ត និងបទប្បញ្ញត្តិចាំបាច់ មិនត្រឹមតែនៅក្នុងផ្នែកនេះប៉ុណ្ណោះទេ។ ប៉ុន្តែ​វា​ក៏​ស័ក្តិសម​សម្រាប់​ការ​ប្រើប្រាស់​ចម្រុះ​មួយ​ចំនួន​ដែរ ព្រោះ​វា​រួម​បញ្ចូល​ទាំង​លំនៅឋាន​ផង​ដែរ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គិត​ថា យើង​គួរ​ទៅ​កន្លែង​ចត​រថយន្ត។ រឿងមួយទៀតដែលខ្ញុំចង់ពិភាក្សាគឺការអនុញ្ញាតសម្រាប់អគារលំនៅដ្ឋានខ្ពស់ៗទាំងនេះ។ យើង​ចង់​ធ្វើ​ឱ្យ​ប្រាកដ​ថា​ការ​ស្រាវ​ជ្រាវ​ម្លប់​គ្រប់គ្រាន់​ត្រូវ​បាន​ធ្វើ ដើម្បី​កុំ​ឱ្យ​ពួក​គេ​រំខាន​មនុស្ស​ដែល​មាន​រានហាល​ខ្នង​ស្អាត។ បន្ទាប់មកជាការពិតណាស់កន្លែងចតរថយន្ត។ រឿងមួយទៀតដែលខ្ញុំចង់និយាយ ខ្ញុំ​ចាំ​ថា​ពេល​គេ​សង់​ផ្លូវ​ក្រវ៉ាត់​នេះ។ ប្រហែលជាយើងគួរនិយាយផងដែរអំពីការផ្លាស់ប្តូរទិសដៅចតរថយន្តនៅក្នុងទីក្រុងដើម្បីស្តារជីវិតរស់រវើកមួយចំនួនដែលធ្លាប់មាននៅទីនោះ។ ខ្ញុំចាំថាបានទៅ Medford Square កាលនៅក្មេង។ Woolworths, Grant's, Gilchrist, រោងកុន។ វាជាកន្លែងដ៏ស្រស់ស្អាត។ យើងធ្លាប់សើចដាក់ពួកគេខ្លះ។ ព្រោះ​យើង​មាន​ការ៉េ​ស្អាត​ណាស់​សម្រាប់​ទៅ​លេង។ នៅពេលដែលផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងត្រូវបានសាងសង់ភ្លាម ពាណិជ្ជកម្មក៏បាត់ទៅវិញ។ ដូច្នេះតើយើងបង្វែរអាជីវកម្មរបស់យើងដោយរបៀបណា? តើ​យើង​ផ្លាស់ប្ដូរ​ចរាចរណ៍​ចំណត​ដោយ​របៀប​ណា? តើយើងធានា និងរក្សាបរិយាកាសរស់រវើកសម្រាប់មនុស្សចាស់ដោយរបៀបណា? សូមអរគុណ

[Doug Carr]: 제안사항이 있나요? 나는 그것을 확신한다.

[John Anderson]: 좀 더 역사 깊은 지구를 만든다는 생각이 정말 좋은 생각인지 궁금합니다. 우리가 살펴볼 수 있는 다른 것이 있는지 궁금합니다. Doug가 언급한 내용으로 돌아가서 우리는 20년 전에 디자인 검토 프로세스를 도입했습니다. 이것은 아무데도 가지 않을 것입니다. 우리는 시의회에서 큰 발표를 했고 지역사회의 고위 사람들이 저에게 왔고 저는 그것이 좋을 것이라고 생각했고 아마 그들이 그것을 지지할 것이라고 생각했습니다. 그는 나에게 질문을 했습니다. 그가 말합니다: 존, 메드포드에 온 지 얼마나 됐어요? 그러나 프로젝트 수정은 가능합니다. 또 한 가지는 기존의 사이트 계획을 보고 스토리에 적용하는 과정을 활용하는 건데... 그러니까 지금 경기장에서 하고 있는 거의 모든 일에 적용되는 거겠죠? 우리는 명확한 현장 계획 검토에 역사 보존이 포함되는지 확인하기만 하면 됩니다. 이제 덮겠다... 모호한 단어이고, 지역사회, 동네에 통합되어야 하지만 좀 더 명확하게 할 수 있습니다. 나는 이것이 우리가 고려해야 할 두 가지 가능성이라고 생각합니다. 주차문제에 대해서도 말씀드리고 싶습니다. 많은 주차 요구 사항은 귀하가 운영하는 사업 유형에 따라 다릅니다. 모든 사람이 슈퍼마켓을 추천하는 것은 아니지만 슈퍼마켓의 주차 요건은 작은 카페와 동일한 주차 공간을 갖춘 편의점의 주차 요건과 매우 다릅니다. 지역이나 업종을 지정하는 방법이 있나요? 우리는 이러한 사이트를 허용하고 싶습니다. 공사시방서, 설계모니터링, 현장배치 검토.

[Emily Innes]: វាកាន់តែងាយស្រួលសម្រាប់កៅអីទាំងពីរក្នុងការឆ្លើយជាក្រុម បើមិនដូច្នេះទេ ខ្ញុំនឹងភ្លេចអ្វីដែលពួកគេនិយាយ។ អូខេ អស្ចារ្យ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំ​នឹង​ធ្វើ​ផ្ទុយ​ទៅ​វិញ​ប្រសិន​បើ​អ្នក​មិន​ប្រកាន់។ បន្ទាប់មកមានតារាងប្រើប្រាស់សម្រាប់តំបន់បច្ចុប្បន្ន ហើយអ្នកអាចឃើញការណែនាំកន្លែងចតរថយន្តនៅជាប់នឹងការប្រើប្រាស់ជាក់លាក់។ វាក៏មានបញ្ជីនៃការប្រើប្រាស់ដែលបានស្នើឡើងនៅក្នុងតំបន់ផងដែរ។ យប់នេះខ្ញុំនឹងផ្តោតលើរូបភាពជាជាងអត្ថបទ ព្រោះយើងកំពុងចាប់ផ្តើមដំណើរការម្តងទៀត ប៉ុន្តែគម្រោងឥឡូវនេះមានគោលបំណង។ ខ្ញុំចង់ដឹងថា ជាផ្នែកនៃដំណើរការនេះ តើវានៅតែត្រូវបានប្រើប្រាស់យ៉ាងត្រឹមត្រូវ ឬអត់ ថាតើខ្លះគួរត្រូវបោះចោល ឬខ្លះនឹងត្រូវបាត់បង់។ ខ្ញុំគិតថានេះមានសារៈសំខាន់ណាស់។ យើងនឹងមិនផ្លាស់ប្តូរស្តង់ដារចតរថយន្តជាផ្នែកនៃដំណើរការនេះទេ។ ដូច្នេះ ស្តង់ដារចតរថយន្តដែលអ្នកឃើញនៅក្នុងសន្លឹកការប្រើប្រាស់អនុវត្តចំពោះការប្រើប្រាស់ទាំងនេះទូទាំងទីក្រុង។ មានវិធីជាច្រើនដើម្បីគិតអំពីអគារប្រើប្រាស់ចម្រុះ និងវិធីដោះស្រាយបញ្ហាចំណតរថយន្តនៅក្នុងអគារប្រើប្រាស់ចម្រុះ។ ខ្ញុំប្រាកដថា 100% ប្រធានបទនេះនឹងកើតឡើងច្រើនដង។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ទទួលស្គាល់ថា យើងបានឮពួកគេនៅយប់នេះ ហើយថាវាជាផ្នែកមួយនៃការពិភាក្សាធំជាងនេះ។ ការវាយតម្លៃគម្រោងក្លាយជាចំណុចគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ ដូច្នេះ ភាគច្រើននៃពួកគេត្រូវតែចាត់ទុកថាជាផែនការគេហទំព័រ។ តាមពិត ពួកគេមួយចំនួនក៏អាចទាមទារការអនុញ្ញាតពិសេសផងដែរ។ ដូច្នេះយ៉ាងឆាប់រហ័សនៅពេលដែលយើងគិតអំពីកម្រិតនៃការអនុម័តយើងមានសិទ្ធិគ្រាន់តែមានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ មានការពិនិត្យឡើងវិញនូវផែនការគេហទំព័រ ដែលជាលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ បូករួមទាំងការពិនិត្យមើលផែនការគេហទំព័រ។ ការពិនិត្យមើលផែនការគេហទំព័រគឺជាច្បាប់។ ច្បាប់រដ្ឋបច្ចុប្បន្នមិនអនុញ្ញាតទេ ប៉ុន្តែច្បាប់ករណីអនុញ្ញាតឱ្យមានការពិចារណាលើផែនការគេហទំព័រជាក់លាក់ ស្តង់ដារជាក់លាក់ អ្វីដែលយើងធ្វើជាធម្មតាគឺនៅក្នុងស្តង់ដារអភិវឌ្ឍន៍ យើងពឹងផ្អែកលើការពិនិត្យមើលផែនការគេហទំព័រ ដើម្បីពិចារណាលើផែនការគេហទំព័រដែលអាចត្រូវបានអនុវត្តទៅតាមនោះ។ ធាតុរចនាមួយចំនួនអាចត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងដំណើរការពិនិត្យផែនការគេហទំព័រ ហើយយើងពិតជារីករាយក្នុងការពិភាក្សាអំពីពួកគេ។ បន្ទាប់មកមានការអនុញ្ញាតពិសេស ពិតណាស់កម្រិតខ្ពស់បំផុត។ ត្រូវតែមានសវនាការសាធារណៈ។ ត្រូវតែមានខ្លះ ស្តង់ដារខ្ពស់ ឬអត្ថប្រយោជន៍សាធារណៈដែលមានគុណភាពខ្ពស់កើតឡើងនៅពេលដែលមានការអនុញ្ញាតពិសេសដើម្បីសម្រេចបាននូវកម្រិតខ្ពស់ទាំងនេះ។ ដូច្នេះ ប្រាកដណាស់ យើងរីករាយដែលបានជួបអ្នកម្តងទៀត។ ចំណែក​មណ្ឌល​ចាស់​វិញ ខ្ញុំ​ចូល​ចិត្ត​ទៅ​មណ្ឌល​ចាស់។ វា​ជា​ផ្លូវ​សន្តិភាព​ណាស់​ក្នុង​ការ​ចូល។ ដូចដែលអ្នកនៅទីនេះប្រហែលជាដឹងហើយ ចំណតរថយន្តនៅមុខមជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់គឺជាកម្មសិទ្ធិរបស់ទីក្រុង។ មានដំណើរការទាំងមូលនៅជុំវិញនោះ។ ការដាក់តំបន់ប៉ះពាល់ដល់របៀបដែលយើងកំណត់តំបន់ជាក់លាក់ ប៉ុន្តែដោយសារតែចំណតរថយន្តទាំងនេះនៅក្នុងទីក្រុងត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយទីក្រុង នោះមានន័យថាទីក្រុងមានការគ្រប់គ្រងកាន់តែច្រើនលើអ្វីដែលកើតឡើងចំពោះពួកគេ។ ជាការពិតណាស់ ការចតរថយន្តសម្រាប់មនុស្សចាស់អាចជាផ្នែកមួយនៃការពិភាក្សា។ ខ្ញុំនឹងដាក់វិធីមួយផ្សេងទៀត ហើយនិយាយថា យើងដែលជាក្រុមហ៊ុនរបស់យើងបានជួយទីក្រុងរៀបចំ RFP សម្រាប់រឿងនេះ។ កាលពីឆ្នាំមុន ខ្ញុំគិតថាព័ត៌មានទាំងអស់នេះអាចមាននៅលើគេហទំព័ររបស់ទីក្រុង។ ប៉ុន្តែដំណើរការពិសេសនេះគឺហួសពីវិសាលភាពនៃការបែងចែក។

[Zac Bears]: 불행히도 벌거벗고 움직이지 않는 디지는 젊은 성인으로 마그로스의 현현으로 간주됩니다. 구체적인 숫자를 말씀드리고 싶지는 않지만 주차는 대화의 큰 부분이고 일단 주차장이 만들어지면 노인들이 주차장에서 나갈 수 있는 구 센터 주차장이 있는지 확인하는 방법입니다. 알리시아가 취했을 수도 있습니다. Emily가 말했듯이, 많은 초점은 실외 공간에 있으며 구역 설정을 통해 문제가 있는 건물을 그곳에 지을 수 있는지 확인합니다.

[Emily Innes]: 감사합니다, 대통령님. 나는 당신이 이것을 받아들일 수 있기를 바랍니다. 불행히도 남은 것은 통과 모델뿐입니다. 트래픽 패턴을 잘 알고 있지만 이 프로세스로는 문제가 해결되지 않습니다. 이 과정에서 우리는 일반적으로 귀하 또는 청중으로부터 나오는 현재 볼륨과 관련 없는 내용을 녹음합니다. 우리는 이 정보를 검토하고 승인할 때까지 이 정보가 손실되는 것을 허용하지 않습니다. 지역사회 회의나 지역사회 개발위원회 청문회에서 우리는 이런 말을 듣습니다. 현재 프레임워크로는 이러한 문제를 해결할 수 없습니다. 그러나 모든 사람들은 그들이 언급될 것이라는 것을 알아야 하며 나는 그들을 이 범주에 넣을 것입니다. 이는 우리 업무의 일부는 아니지만 중요한 정보이고 여전히 큰 문제입니다. 두 동네 모두 다 건드린 것 같아요. 매우 속상했습니다. 네, 감사합니다. 슬라이드가 많아서 오늘은 보여드리지 않겠습니다. 하지만 우리는 실제로 건물 섹션이라는 작업을 수행했기 때문에 건물 전면을 바라보고 가능하면 선택한 섹션의 음영을 살펴봅니다. 이 빨간 선들을 볼 수 있습니다. 안 보이실 수도 있으니 작년에 제가 제안한 곳에 빨간 선을 그어보겠습니다. 그림자를 연구할 수 있는 장소와 장소를 보여주는 클립입니다. 나는 우리가 토론을 위해 그것들을 다시 가져올 것이라고 확신합니다. 예.

[Zac Bears]: 모든 자료는 CD로 작업하게 됩니다. 많이 있습니다.

[Doug Carr]: 분명히. 네, 우리는 그것을 기다리고 있습니다. 잠시 동안 나는 그 점선이 무엇인지 궁금했습니다.

[Zac Bears]: 예, 예, 예.

[Doug Carr]: 보르디니 베이지 궁금한 점이 있나요? 우리는 무엇을 합니까?

[Zac Bears]: 그렇다면 그렇다고 대답하겠습니다.

[Doug Carr]: 이것은 내 이야기입니다, p.

[Page Buldini]: 매우 감사합니다. 당신이 무엇을 하는지, 특히 어떻게 하는지 보는 것은 흥미롭습니다. 컨설턴트님, 이사회님, 그리고 우리를 따라오신 모든 분들께 감사드립니다. 내 동료 중 몇몇은 이미 이런 말을 했지만, 알아두면 흥미롭다고 생각합니다. 이 그룹과 논의하는 것이 우리가 논의할 수 있는 프로토콜인지 묻고 싶습니다. 왜냐하면 나는 이 프로토콜을 이해하지 못하는 것이 중요하다고 생각하기 때문이다.

[Zac Bears]: 실례합니다. 어느 팀인가요?

[Page Buldini]: 대표자들은 이 문제를 논의하고 있습니다.

[Zac Bears]: 아, 기획팀 그렇죠. 네, 이 부분은 반드시 논의될 것이라고 말씀드리고 싶습니다. 응, 응.

[Page Buldini]: មិនអីទេ ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថារឿងមួយដែលសហការីរបស់ខ្ញុំ និងសហការីរបស់ខ្ញុំនៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាក្រុងកំពុងចាប់ផ្តើមនិយាយគឺវាអស្ចារ្យ វាអស្ចារ្យណាស់ដែលយើងមានតំបន់ទាំងនេះរួចហើយ ប៉ុន្តែតើវាអាចទៅរួចទេក្នុងការបង្កើតតំបន់ក្នុងមួយការ៉េ? ខ្ញុំ​ដឹង​ថា​វា​ត្រូវ​បាន​បង្កើត​ឡើង​ដោយ​សារ​តែ​ខ្ញុំ​មិន​បាន​សូម្បី​តែ​មើល​ សូម្បីតែសម្លឹងមើល Transom RFP ហើយដឹងថានៅពេលដែលយើងនឹងឃើញការផ្លាស់ប្តូរនៅលើផែនទីសម្រាប់ក្បាលដីទាំងអស់នៅជុំវិញសាលាក្រុង ខ្ញុំគិតថាវាពិតជាមានប្រយោជន៍ក្នុងការមើលឱកាសប្រវត្តិសាស្ត្រ ហើយប្រសិនបើយើងអាចបង្កើតតំបន់ទាំងនោះបាន នោះក៏មានប្រយោជន៍ផងដែរ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​គិត​ថា​វា​មាន​ប្រយោជន៍​ផង​ដែរ​នៅ​ពេល​ដែល​យើង​និយាយ​អំពី​ការ​ចត​រថយន្ត ខ្ញុំ​ក៏​គិត​ថា ខ្ញុំយល់ស្របជាមួយក្រុមប្រឹក្សា Laming ថាលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យគឺមានសារៈសំខាន់ណាស់។ ឱកាសសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នាដែលរស់នៅក្នុង Medford Square គឺមានសារៈសំខាន់។ ប៉ុន្តែក្នុងនាមជាម្ចាស់អាជីវកម្ម និងសមាជិកសភា ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា យើងក៏គោរពអាជីវកម្មដែលមានឫសគល់ផងដែរ។ ខ្ញុំ​ចង់​ធ្វើ​ឱ្យ​ប្រាកដ​ថា​យើង​បាន​ផ្ទះ​ដែល​យើង​ចង់​បាន ហើយ​យើង​នឹង​លើក​ទឹក​ចិត្ត​នោះ​ជា​ការ​ល្អ​។ យើង​ក៏​ដឹង​ផង​ដែរ​ថា​កន្លែង​ពាណិជ្ជកម្ម​គួរ​មាន​រូបរាង​យ៉ាង​ណា។ ថ្មីៗនេះ យើងបានឃើញផ្នែករងថ្មីនៅលើផ្លូវ Salem ដែលជាផ្លូវពាណិជ្ជកម្មពេញលេញ។ ជាការពិតណាស់ វាជាតំបន់ផ្សេងគ្នា ប៉ុន្តែទំហំពាណិជ្ជកម្មបានកើនឡើងពីបីយូនីតដល់ 575 ម៉ែត្រការ៉េ ហើយយូនីតខាងលើគឺជាលំនៅដ្ឋាន។ នេះគឺល្អព្រោះលទ្ធភាពប្រើប្រាស់បានលើកទឹកចិត្តដល់លំនៅដ្ឋាន ប៉ុន្តែវាមិនអនុញ្ញាតឱ្យចតរថយន្តពាណិជ្ជកម្មទេ។ ដូច្នេះការក្រឡេកមើលផ្លូវ Salem និងមើលថាតើដង់ស៊ីតេខុសគ្នាយ៉ាងណា ខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់ក្នុងការទទួលស្គាល់វា។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាមានសំណួរជាច្រើន។ រឿងចុងក្រោយ៖ សមាជិកសភា Luc Minh ខ្ញុំពេញចិត្តចំពោះអ្វីដែលអ្នកបាននិយាយអំពីការគិតបែបប្រវត្តិសាស្ត្រអំពីទេសចរណ៍។ ខ្ញុំគិតថាវិធីណាក៏ដោយដែលយើងអាចនាំមនុស្សទៅ Medford, ខួបលើកទី 250 នៃសមរភូមិ Lexington បានបង្កើនថាមពលដល់សហគមន៍ទាំងនេះ។ ដូច្នេះវាជាការប្រសើរណាស់ក្នុងការគិតអំពីរឿងនោះ ប្រសិនបើយើងអាចបង្កើតការត្រួតលើគ្នានៃស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រដែលអាចត្រូវបានប្រើដើម្បីទាក់ទាញមនុស្សផ្សេងទៀតឱ្យមករស់នៅក្នុង Medford ចំណាយប្រាក់ និងឧបត្ថម្ភអាជីវកម្មរបស់យើង។ សូមអរគុណ

[Emily Innes]: អរគុណច្រើន។ គំនិតដ៏អស្ចារ្យ ខ្ញុំពិតជាទន្ទឹងរង់ចាំវគ្គ ដែលយើងអាចស្វែងយល់អំពីរឿងនេះកាន់តែស៊ីជម្រៅ។ តួនាទីសំខាន់របស់ក្រុមការងារគឺរៀបចំកិច្ចប្រជុំទាំងនេះ ហើយយល់ច្បាស់អំពីខ្លឹមសារ និងពេលវេលានៃកិច្ចប្រជុំនីមួយៗ ដើម្បីធានាបាននូវការសម្របសម្រួល។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាក្រុមប្រឹក្សា Laming បាននិយាយថាគាត់នឹងចុះឈ្មោះពួកគេ ដូច្នេះពួកគេអាចរកបានពេញលេញ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំលឺត្រូវហើយ។ បើក្រឡេកមើលវាដោយឈ្លាសវៃ ជាក់ស្តែងមានផ្លូវមួយចំនួនរួចហើយ។ មិនមានហេតុផលសម្រាប់ការនេះ; ជាថ្មីម្តងទៀត តួនាទីរបស់អ្នកនឹងធ្វើការណែនាំទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង ដូច្នេះពួកគេអាចធ្វើការកែប្រែបាន។ ខ្ញុំគិតថាផ្នែកមួយនៃអ្វីដែលយើងបានរៀននៅយប់នេះគឺថាមានភាពបត់បែននៅទីនោះ ហើយយើងពិតជារំភើបចំពោះការពិភាក្សាទាំងនោះ។ ស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រគឺដូចគ្នាទៅនឹងស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រក្នុងស្រុក ហើយមិនដូចគ្នាទៅនឹងការកំណត់តំបន់ទេ។ ដូច្នេះយើងបានបង្កើតស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រមួយ ដែលរួមបញ្ចូលគំនិតផ្តួចផ្តើមជាបន្តបន្ទាប់ទាក់ទងនឹងសារពើភ័ណ្ឌ និងធ្វើឱ្យប្រាកដថាពួកគេមានកម្រិតជំនាញត្រឹមត្រូវ ដែលមិនមែនជាអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើ ឬអ្វីដែលយើងចង់ធ្វើនោះទេ។ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​នៅ​ក្នុង​ការ​ចែក​ភាគ​ថាស​ដែល​ខ្ញុំ​បាន​លើក​ឡើង​ពី​មុន​មាន​វិធី​មួយ​ចំនួន​ដែល​យើង​អាច​ពិចារណា​ ការ​កំណត់​តំបន់​អាច​ជួយ​ការពារ ឬ​គាំទ្រ​ការ​ស្ដារ​ឡើង​វិញ ឬ​ប្រើ​ប្រាស់​អគារ​ឡើង​វិញ។ យើងសប្បាយចិត្តដែលអាចធ្វើកិច្ចការនេះ។ ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការនេះ អ្នកជាសហគមន៍អាចទទួលបានព័ត៌មានដែលត្រូវការដើម្បីវិភាគតំបន់ប្រវត្តិសាស្ត្រក្នុងតំបន់របស់អ្នក។ ស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រក្នុងស្រុកមានភាពទាក់ទាញជាងស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រចុះបញ្ជីជាតិ។ នេះគឺជាការសន្ទនាដ៏មានតម្លៃ។ នេះត្រូវបានគ្របដណ្តប់នៅក្នុងផែនការសំណង។ ពាណិជ្ជកម្ម នេះគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ ដោយសារ Medford Square បច្ចុប្បន្នមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានតំបន់ប្រើប្រាស់ចម្រុះទេ។ ការអនុវត្តដ៏ល្អបំផុតមួយដែលយើងបានរកឃើញគឺការសាងសង់ផ្ទះ ជាការពិតណាស់ អាជីវកម្មផ្តល់អតិថិជនភ្លាមៗដល់អាជីវកម្មខាងក្រោម។ ប៉ុន្តែដូចដែលអ្នកបាននិយាយ ត្រូវតែមានតុល្យភាព។ ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំគិតថានោះមិនមែនជារបៀបដែលយើងសម្រេចបានសមតុល្យនេះទេ។ ថាតើអ្វីដែលអ្នកឃើញនៅទីនេះគឺជាសមតុល្យត្រឹមត្រូវ ឬថាតើយើងត្រូវលាយវាឡើង ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាផ្នែកនៃការសន្ទនាដែលកំពុងបន្តដែលយើងនឹងមានជាមួយខ្លួនយើង។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​រំភើប​ចិត្ត​ខ្លាំង​ណាស់​ចំពោះ​រឿង​នោះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជារីករាយណាស់ដែលអ្នកបានលើកឡើងនោះ ហើយវាជាអ្វីមួយដែលយើងត្រូវធ្វើឱ្យប្រាកដថានៅក្នុងការសន្ទនារបស់យើង ហើយយើងនឹងបន្តមើលវា។ សូមអរគុណ។

[Ari Fishman]: សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណ។ អ្វី​ដែល​ខ្ញុំ​ចង់​និយាយ​គឺ​ថា បន្ទាប់​ពី​ការ​ខិតខំ​ប្រឹងប្រែង​ទាំង​អស់​ដែល​អ្នក​បាន​ដាក់​ក្នុង​បញ្ហា​នេះ ដៃគូ​ស្លូតត្រង់​ក្នុង​យុទ្ធសាស្ត្រ​ដែនដី​នេះ​គឺ​ជា​អ្វី​ដែល​ថ្មី។ E. ការងាររបស់គាត់នៅតែបន្ត។ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តដែលអាចបន្តក្នុងរបៀបរៀបរយ ខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវបន្ថយល្បឿន ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏ចង់នាំមកនូវភាពបន្ទាន់ផងដែរ។ ខ្ញុំគិតថារឿងមួយដែល Emily បានចង្អុលបង្ហាញ ហើយរឿងមួយដែលនៅជាមួយខ្ញុំអស់ជាច្រើនឆ្នាំដែលខ្ញុំនៅក្នុងគណៈកម្មាការនេះគឺថា ការកំណត់តំបន់បច្ចុប្បន្នគឺមិនស៊ីសង្វាក់គ្នាទាំងស្រុងជាមួយនឹងអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើ និងអ្វីដែលយើងចង់ធ្វើ ហើយវាអនុញ្ញាតឱ្យទីក្រុងស្ថិតក្នុងទីតាំងមួយដែលវាយល់ព្រមស្របច្បាប់ក្នុងការអនុញ្ញាតនូវអ្វីដែលយើងមិនមានចេតនាអនុញ្ញាត។ ជាឧទាហរណ៍ ខ្ញុំគិតថាសាធារណជនមិនពេញចិត្តនឹងអគារស្នាក់នៅ 15 ជាន់ស្របច្បាប់ទាំងស្រុងតាមផែនការបច្ចុប្បន្នទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​គិត​ថា យើង​មាន​អារម្មណ៍​បន្ទាន់​ក្នុង​ការ​ដោះស្រាយ​បញ្ហា​នេះ​ជា​វិធីសាស្ត្រ ប្រព័ន្ធ និង​មនសិការ។ ខ្ញុំ​រំភើប​ចិត្ត​ក្នុង​ការ​ធ្វើ​បែប​នេះ​ជាមួយ​ក្រុម​នេះ។ ខ្ញុំ​ចង់​ដឹង​ថា​អ្វី​ជា​ចក្ខុវិស័យ​រួម​សម្រាប់​គោល​បំណង​នៃ​សន្និសីទ​នេះ។ យើងកំពុងធ្វើការកែតម្រូវរវាងគោលដៅកម្រិតខ្ពស់ទាំងនេះ ដែលនេះជាអ្វីដែលខ្ញុំស្រមៃ ទៅតាមប៉ារ៉ាម៉ែត្រនៃអគារនីមួយៗ។ តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ នេះជាអ្វីដែលយើងគួរបន្តដំណើរការនៅពេលក្រោយ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ដឹងថាគោលដៅរបស់យើងគឺអ្វី នៅពេលដែលយើងមានគំនិតទាំងអស់នេះនៅក្នុងបន្ទប់តែមួយ ពួកគេអាចនិយាយគ្នាបាន និងឮសារដូចគ្នា។ ប្រសិនបើអាចធ្វើបាន ខ្ញុំមានគំនិតមួយចំនួនដើម្បីបន្ថែម។ ខ្ញុំដោះស្រាយបញ្ហានេះតាមទស្សនៈនៃប្រព័ន្ធធ្វើឱ្យសកម្ម។ Medford Square គឺជាកន្លែងរស់រវើក ដែលអាចដើរបាន កន្លែងមួយដែលមានតុល្យភាពប្រវត្តិសាស្រ្តជាមួយនឹងអនាគត និងតម្រូវការផ្លាស់ប្តូររបស់យើង។ វា​ជា​គម្រោង​ប្រើ​ចម្រុះ​ដែល​មាន​សមត្ថភាព​សម្រប​តាម​អាកាសធាតុ គោរព​ទន្លេ និង​ទឹក និង​ត្រៀម​ខ្លួន​ជា​ស្រេច​នៅ​ពេល​អាកាសធាតុ​ប្រែប្រួល។ វាមានដើមឈើ។ ពីមជ្ឈមណ្ឌុលជាន់ខ្ពស់ទៅបណ្ណាល័យ រហូតដល់ការដើរលេងជាមួយកូនៗរបស់ខ្ញុំ វាបន្ថយសីតុណ្ហភាព នាំមកនូវភាពស្រស់ស្អាត និងបង្កើតអារម្មណ៍នៃសហគមន៍។ នេះនឹងបង្ហាញខ្លួនវាតាមវិធីជាច្រើន។ យើង​មិន​គ្រាន់​តែ​មើល​ពី​កម្ពស់​ប៉ុណ្ណោះ​ទេ យើង​ក៏​មើល​តារាង​ច្បាប់​នៃ​ការ​ប្រើ​ប្រាស់ តម្រូវ​ការ​ទំហំ និង​អ្វី​ទាំង​អស់។ តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ នោះមិនមែនជាអ្វីដែលយើងនឹងធ្វើនៅថ្ងៃនេះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំសប្បាយចិត្តនឹងធ្វើវានៅពេលក្រោយ។ រឿងមួយដែលខ្ញុំមិនយល់ច្បាស់អំពីស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នរបស់យើងគឺថា ការចតរថយន្តគឺជាបញ្ហាធំ។ បច្ចុប្បន្នយើងមានចំណតរថយន្តដែលមិនមាន។ នេះជាកម្មសិទ្ធិឯកជន។ វាជាកម្មសិទ្ធិរបស់ atrium ។ ខ្ញុំដឹងថា Alicia បាននិយាយអំពីការជជែកដេញដោល ហើយខ្ញុំចង់ដឹងថាតើពួកគេនៅឯណា។ សំណើផ្លូវបើកបរក៏និយាយអំពីយានដ្ឋានផងដែរ។ តើនេះជាចំណតទីពីរ ឬពួកគេនឹងបញ្ចូលគ្នា? នេះជាសំណួររបស់ខ្ញុំ ហើយខ្ញុំគិតថាវាពិតជាអាចផ្លាស់ប្តូរបាន។ តើយើងកំពុងស្រមៃអ្វីនៅទីនេះ? ខ្ញុំស្អប់គំរូចរាចរណ៍បច្ចុប្បន្ន។ គ្មានអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបានទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងសរសេរវាចុះ។ យើងទាក់ទាញមនុស្សជាច្រើន ដែលពិតជាកំណត់ការលួងលោម និងថាមពលរបស់វា។ ខ្ញុំរីករាយដែលមានមនុស្សកាន់តែច្រើនឡើងរស់នៅក្នុង Medford Square ។ នេះគឺជាអ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំ។ នេះជាកន្លែងដែលគ្រួសារខ្ញុំ និងខ្ញុំរស់នៅ។ បន្ថែមពីលើអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មទាំងនេះ ខ្ញុំពិតជារំភើបដែលមានលំនៅដ្ឋានកាន់តែច្រើននៅក្នុងសង្កាត់ និងជួយអ្នកជិតខាងរបស់យើងនៅទីនេះ និងស្វាគមន៍គ្នាទៅវិញទៅមក។ សូមអរគុណ អូ សុំទោស។ នេះជាការបញ្ចប់ដ៏អស្ចារ្យ ខ្ញុំបានដឹងថាខ្ញុំភ្លេចកំណត់ត្រាមួយរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំដឹងថាមានពាក្យចចាមអារ៉ាមពីពេលមួយទៅពេលមួយអំពីផ្នែកបន្ថែម T ដែលអាចធ្វើទៅបាន ហើយខ្ញុំមិនដឹងថាយើងអាចធ្វើអ្វីបានអំពីវានោះទេ។ ខ្ញុំដឹងថាយើងមិនអាចដាក់វានៅក្នុងតំបន់របស់យើងបានទេ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលយើងគិតវាចេញ ខ្ញុំគិតថាការដឹកជញ្ជូនជំរុញឱ្យមានផែនការទីក្រុងច្រើន ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែចងចាំវានៅក្នុងចិត្ត ហើយប្រសិនបើនរណាម្នាក់ដឹងអំពីរឿងនេះច្រើនជាងខ្ញុំ ខ្ញុំចង់ដឹងថាវាអាចមានឬមិនប៉ះពាល់ដល់អ្វីទាំងអស់។

[Emily Innes]: 칼 회장님, 실제로 대부분의 질문은 이 그룹에 대한 것일 수 있다고 생각합니다. 비록 제가 주차를 보고 언급했지만 저렴한 주택도 고려했다는 사실을 언급하는 것을 잊었습니다. 동기 부여 영역에 이것이 있지만 이를 살펴보고 변경이 필요한지 확인해야 할 이유가 있을 수 있습니다. 글쎄, 내가 너에게 줄게.

[Zac Bears]: ខ្ញុំគិតថាសម្រាប់ T រយៈពេលខ្លីហាក់ដូចជាការដឹកជញ្ជូនតាមឡានក្រុងដែលមានប្រេកង់ខ្ពស់។ ជាធម្មតាខ្ញុំគូរផែនទីដែលបង្ហាញពីកន្លែងដែលខ្សែបន្ទាត់បៃតងចាប់ផ្តើម ឬកន្លែងដែលខ្សែសាខាពី Medford ទៅ Magoon ស្ថិតនៅ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំពិតជាបានគិតអំពីគម្រោងធ្នឹម ក៏ដូចជាសំណើពីរ មួយដែលយើងបានទទួល មួយទៀត ហើយទាំងពីរនាក់បាននិយាយអំពីមជ្ឈមណ្ឌលឡានក្រុង ដែលជាផ្នែកមួយនៃគម្រោង។ ខ្ញុំគិតថានេះជាគំរូល្អ សម្រាប់ខ្ញុំ ហើយខ្ញុំគិតថា Emily ក៏កំពុងព្យាយាមនិយាយអំពីសំណួរនេះផងដែរ តើអ្វីជា zoning, អ្វីមិនមែនជា, អ្វីអាចធ្វើបាន និង អ្វីដែលមិនអាចធ្វើបាន? លើសពីនេះទៀតលក្ខខណ្ឌចតរថយន្តនៅក្នុងតំបន់គម្រោងជាក់លាក់និងលក្ខខណ្ឌចតរថយន្តនៅក្នុងតំបន់គម្រោងជាក់លាក់មិនអនុញ្ញាតឱ្យចតរថយន្តនៅក្នុងការ៉េ។ អគារ និងអាជីវកម្មដែលយើងចូលចិត្តជាច្រើនមិនមានកន្លែងចតរថយន្តនៅនឹងកន្លែងទេ ដោយសារយើងគ្រប់គ្រងកន្លែងចតរថយន្តខុសគ្នា។ យើងមាន ចំណតរថយន្តកណ្តាល ចំណតរថយន្ត។ ដោយផ្ទាល់ ... ខ្ញុំយល់ថាហេតុអ្វីបានជារឿងនេះកើតឡើង។ តើយើងមានយានដ្ឋាន Atrius ទេ? ប៉ុន្តែគ្មាននរណាម្នាក់អាចប្រើវាបានទេ។ ចម្លើយគឺដោយសារ Atris មិនចង់លេង តោះសាងសង់ចំណតទីពីរ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា ទាំង​នេះ​ជា​ស្ថានភាព​លំបាក​ខ្លាំង​ណាស់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានៅលើបញ្ហាចំណត យើងដឹងថាចំណតចតរថយន្តមិនត្រូវបានបែងចែកប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនៅក្នុង Medford Plaza ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏គិតដែរ ហើយខ្ញុំប្រាកដថាយើងបានសិក្សាជាលេខមួយចំនួនលើបញ្ហានេះ ដែលចំណតចតរថយន្តភាគច្រើនមិនត្រូវបានប្រើប្រាស់។ យើងមានចំណតទំនេរច្រើននៅទីនេះ ប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជាចំណតទាំងនោះមិនសមនឹងអ្វីដែលមនុស្សចង់ធ្វើនោះទេ។ ចុះ​បើ​យើង​អាច​រក​វិធី​កសាង​ឡើង​វិញ? ទុករបស់ដែលយើងស្រលាញ់ ចំណតឡាននៅខាងក្រោយផ្ទះ Isaac Hall និង Colleen's និងអ្វីដែលធ្លាប់ជាភោជនីយដ្ឋានដ៏ស្រស់ស្អាត ហើយឥឡូវនេះជាធនាគារ។ បន្ទាប់មក ចំណតរថយន្តរួមនឹងត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់ប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋាននៅពេលយប់ និងសម្រាប់អាជីវកម្មនៅពេលថ្ងៃ។ នោះហើយជាវា ... សម្រាប់ខ្ញុំ មានវិធីមួយចំនួន ការបង្កើតតំបន់ដែលមានមហិច្ឆតាសម្រាប់ការ៉េទាំងមូលនឹងអញ្ជើញអ្នកដែលចង់គិតធំអំពីគម្រោង ហើយចង់ចូលរួមក្នុងការសន្ទនាទាំងនេះ។ ប៉ុន្តែយើងមិនអាចឆ្លងកាត់តំបន់ដើម្បីធ្វើដូច្នេះបានទេ ដោយសារយើងមិនអាចឆ្លងកាត់តំបន់ដើម្បីកែលម្អកន្លែងចតរថយន្តនៅ Medford Square ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​គិត​ថា យើង​ដាក់​រទេះ​នៅ​ពី​មុខ​សេះ​បន្តិច​ទៅ​លើ​បញ្ហា​ចត​រថយន្ត​ទាំង​នេះ។ អ្វីដែលសំខាន់បំផុតនៅលើ T គឺឡានក្រុង។ Doug ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើមានផ្នែកផ្សេងទៀតនៃអ្វីដែល Ali បាននិយាយថាអ្នកចង់និយាយដែរឬទេ។

[Emily Innes]: 잠시 휴식을 취할 수 있다면 그것도 양 팀 공통의 목표라고 생각한다. 네, 우리는 이에 동의합니다. 그럼 당신은 어디로 갈 것인가?

[Zac Bears]: 우리는 왜 여기에 있습니까? 이것은 정확합니다. 이사회로서 이사회 전체를 대표한다는 뜻은 아닙니다. 다른 멤버들이 댓글을 달고 싶다면 Lui Ming에게 물어보면 됩니다. 아시다시피, 우리는 해당 지역이 너무 빨리 성장하고 이를 수행하는 데 더 많은 시간이 필요하다고 느꼈기 때문에 봄과 여름에 계획을 포기했습니다. 그러나 나는 이 제안이 효과가 있다는 데는 일반적으로 동의한다고 생각합니다. 이사회 멤버로서 이미 일정이 정해져 있고, 준비회의도 하고 있고, 많은 피드백을 받은 걸 아시죠. 알리님 말씀이 정말 그런 것 같아요 수정된 요청을 가지고 돌아와 추가 설명을 듣고 최종 결론을 얻으세요. 2월 모임, 3월 모임, 앨리샤님, 메드포드 스퀘어의 진행 상황을 말씀드릴 텐데 그게 정말 기대가 됩니다. 나는 곧 기획 및 라이센싱 책임자 자격으로 Laming 의원을 만나고 Hunter 국장과 이야기를 나눌 것입니다. 예, 그는 죽었습니다.

[Matt Leming]: ជាការប្រសើរណាស់, រឿងមួយដែលខ្ញុំចង់ចង្អុលបង្ហាញគឺថាសំណើនៅខាងក្រោយនឹងបន្ថែមកន្លែងចតរថយន្តបន្ថែមនៅជិតមជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់។ ប៉ុន្តែមុននឹងអាចចាប់ផ្តើម មនុស្សជាច្រើនត្រូវវែកញែក។ ប្រសិនបើសំណើនៅតែបន្ត ឬពន្យារពេល យើងអាចពិភាក្សាបាន។ រក្សា​បញ្ហា​នេះ​ឱ្យ​ដាច់​ដោយឡែក ដើម្បី​ឱ្យ​កិច្ច​ព្រម​ព្រៀង​ពិបាក​អាច​ឈាន​ទៅ​មុខ។ ប៉ុន្តែ​យើង​នឹង​ស្វែងយល់​និង​ពិភាក្សា​អំពី​បញ្ហា​នេះ​ក្នុង​កិច្ចប្រជុំ​ក្រុមការងារ។ ប្រហែលជាវាមិនមានតម្លៃទេយើងគ្រាន់តែចង់បានកញ្ចប់ពេញលេញ។ នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការកាត់ផ្នែកផ្សេងគ្នារបស់វាដូច្នេះ ខ្ញុំជឿថា នៅក្រោមច្បាប់ទូទៅខែមីនា យើងអាចពិភាក្សាបញ្ហានេះបន្ថែមទៀតផ្ទៃក្នុងជាមួយគណៈកម្មការច្បាប់ក្រុង ដែលចាំបាច់ត្រូវអនុម័តជាកញ្ចប់តែមួយ។ ឥឡូវនេះ នៅដើមកិច្ចប្រជុំកាលពីឆ្នាំមុន Medford Place និង West Medford Place បានដាក់សំណើរួមគ្នាមួយ។ តាមនីតិវិធី នៅឯកិច្ចប្រជុំនៅខែធ្នូរបស់ខ្លួន ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបានដកសំណើ CBD ចោល ហើយបន្ទាប់មកបង្ហាញសំណើថ្មីចំនួនពីរដល់ការគ្រប់គ្រងស៊ីឌី រួមទាំងសំណើរដែលសំខាន់ដូចគ្នា។ ខ្លឹមសារ​នៅ​តែ​ដូច​គ្នា​នឹង​សំណើ​កាល​ពី​ឆ្នាំ​មុន ប៉ុន្តែ​បើ​និយាយ​ពី​នីតិវិធី គឺ​ជា​សំណើ​ថ្មី។ ខ្ញុំក៏យល់ស្របទាំងស្រុងជាមួយនឹងការអំពាវនាវរបស់សមាជិក BDC Fishman សម្រាប់វិធានការបន្ទាន់ដែលត្រូវចាត់វិធានការក្នុងបញ្ហានេះ។ រាល់ពេលដែលហាង ឬអាជីវកម្មបើកនៅ Medford Square ដែលមនុស្សមិនចូលចិត្ត ឧទាហរណ៍ថ្មីៗនេះ គឺថាមនុស្សចង់ឱ្យទីក្រុងឈានជើងចូល ហើយនិយាយថា តើពួកគេនឹងធ្វើអ្វីអំពីរឿងនេះ? តើមានអ្វីកើតឡើង? តើ​អ្នក​អាច​ការពារ​កុំ​ឲ្យ​មាន​រឿង​នេះ​កើត​ឡើង​បាន​ទេ? ចម្លើយគឺទេ។ យើង​អាច​រារាំង​មិន​ឱ្យ​កើត​ឡើង​តាម​រយៈ​ការ​ធ្វើ​ផែនការ​បាន​ល្អ​ប្រសើរ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​ការពិត​គឺ​យើង​ស្ថិត​ក្រោម​ការ​ដឹកនាំ​របស់​សន្និសីទ​ស្តីពី​ការ​រំសាយ​អាវុធ។ សមាជិកដែលបាននិយាយអំពីគណៈកម្មការរៀបចំផែនការ Medford Square កាលពី 20 ឆ្នាំមុនកំពុងនិយាយអំពីការពិតដែលថាមានបរិបទជាច្រើននៅក្នុងដំណើរការនេះ និងជាច្រើន ផែនការមុន ៗ ជាច្រើនមិនបានសម្រេចទេ។ ដូច្នេះផែនការបច្ចុប្បន្នរបស់យើងទាំងអស់ត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅលើប្រវត្តិសាស្រ្តដ៏យូរអង្វែង លើកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងស្តារឡើងវិញដែលបរាជ័យផ្សេងទៀត នៃការធ្វើឱ្យផ្លាហ្សាក្លាយជាកន្លែងដែលយើងទាំងអស់គ្នាចង់ឱ្យវាក្លាយជា។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​យល់​ស្រប​ថា​ការ​ជួប​គ្នា​បន្ថែម​ទៀត​ដើម្បី​ពិភាក្សា​លម្អិត​បន្ថែម​ទៀត​នឹង​មាន​ប្រយោជន៍។ ការប្រជុំសហគមន៍ក៏នឹងត្រូវបានកំណត់ពេលនៅក្នុងក្រុមការងារផងដែរ។ ទាំងនេះនឹងត្រូវបានប្រកាសនៅពេលក្រោយ។ ប៉ុន្តែការផ្តល់ជូនពិសេសនេះប្រហែលជាមិនមានរយៈពេលរាប់ខែនោះទេ។ ដូច្នេះវាប្រហែលជាមិនទាន់ដល់ខែធ្នូនៅឡើយទេ ប៉ុន្តែយើងនៅតែនិយាយអំពីវា។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំដឹងគុណចំពោះមតិយោបល់ដែលខ្ញុំបានឮនៅយប់នេះ។ ពេញនិយមណាស់។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងបន្តដំណើរការនេះ ហើយខ្ញុំក៏កំពុងរង់ចាំពេលដែលខ្ញុំឈប់និយាយ និងស្តាប់សាធារណៈជន។ អរគុណច្រើន។

[Zac Bears]: 감사합니다, 래밍 부관님. 헌트 감독.

[Alicia Hunt]: 감사합니다, 대통령님. 나는 정말로 그를 다시 정상으로 되돌리고 싶습니다. 내 목소리가 좀 이상할지도 모르겠네요. 괜찮나요? 그에게 과정을 다시 살펴보고 몇 가지 예를 들어보라고 하세요. 예를 들어, 사람들이 더 많은 주차 공간, 광장의 주차 공간을 원한다는 이야기를 들었습니다. Medford Place에서 현재 이용 가능한 시설로는 보조 주차장이 있습니다... 이 가이드에서 볼륨을 조절할 수 있나요?

[Zac Bears]: 이것이 제가 걱정하는 것입니다. 이것은 당신이 아닙니다. 볼륨을 변경할 수 있나요?

[Alicia Hunt]: 아마.

[Zac Bears]: 또한 스피커 아래에 있어야 하는데, 이는 마이크를 놓기에 가장 좋은 장소가 아닙니다. 정말 대단해요.

[Alicia Hunt]: បញ្ជាទិញ។ សូមអរគុណ Paige ។ សូមអភ័យទោសចំពោះសំលេងរំខាន។ ដូច្នេះ ដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវឧទាហរណ៍មួយអំពីរបៀបដែលយើងស្ដារវាឡើងវិញ ជាពិសេសនៅក្នុងស្រុក zoning នៅពីមុខអ្នក នៅក្នុងតារាងប្រើប្រាស់ លេខប្រាំ គឺជាចំណតរថយន្ត ឬយានដ្ឋានបន្ទាប់បន្សំសម្រាប់ការប្រើប្រាស់បឋមក្នុងចម្ងាយ 500 ហ្វីតនៃការប្រើប្រាស់បឋម។ ប៉ុន្តែនេះគឺអវិជ្ជមានលើការរាប់ទាំងបួន។ ខ្ញុំគ្រាន់តែឮអ្នកនិយាយ ឬបន្ទះស៊ីឌីនិយាយថាអ្នកចង់បាននោះ។ ដូច្នេះ ដំណើរការបន្ទះស៊ីឌីបានណែនាំថា ពួកគេចង់ពិចារណាការផ្លាស់ប្តូរនេះថា "បាទ/ចាស"។ អនុសាសន៍ត្រូវបានធ្វើឡើងចំពោះក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងអាចឬមិនទទួលយកសំណើនេះនៅពេលអនុវត្តផែនការ ដែលជាកម្រិតដែលផែនការនេះត្រូវបានអនុម័ត។ យើងសង្ឃឹមថា នៅពេលដែលពួកគេរៀបចំកិច្ចប្រជុំទូទៅទាំងនេះ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនឹងមិនត្រឹមតែឃើញការផ្លាស់ប្តូរសញ្ញាពី N ទៅ Y ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះពួកគេនឹងឮគំនិតដែលកំពុងពិភាក្សា ហើយទំនងជានិយាយថា អូ យើងយល់។ ឬនៅពេលល្ងាចបែបនេះ អ្នកអាចនិយាយទៅកាន់ពួកគេថា ចូរយើងស្វែងយល់ឱ្យកាន់តែស៊ីជម្រៅ ព្រោះខ្ញុំមិនជឿ ខ្ញុំមិនយល់ស្រប ដូច្នេះយើងយល់កាន់តែច្បាស់។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​ចង់​ចង្អុល​បង្ហាញ​ថា​ចំណត​ទី​៥ និង​ទី​៦ ក៏​ត្រូវ​បាន​គេ​រាយ​បញ្ជី​ភាគ​ច្រើន​ថា "ទេ"។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ នេះមិនមែនជាកន្លែងចតរថយន្តចម្បង ឬយានដ្ឋានឯកជននោះទេ។ និងគោលដៅចម្បងរបស់វា។ ដូច្នេះ យោបល់មួយទៀតដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលហាក់ដូចជាចង់បង្កើតគឺ បន្ថែមវាទៅការប្រើប្រាស់ផ្សេងទៀត។ បន្ទាប់មកព្យាបាលវាជាប្រភេទ។ ដូចធនាគារដែលអ្នកបានលើកឡើង ខ្ញុំបានរកឃើញថាធនាគារយល់ព្រមលើគ្រប់ទិដ្ឋភាពទាំងអស់។ អ្នកប្រហែលជាចង់គិតថាវាជាអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស ព្រោះជាឧទាហរណ៍ នៅទីបញ្ចប់ អ្នកមិនចង់បានត្រឹមតែធនាគារណាមួយទេ ព្រោះធនាគារខ្លះនឹងផ្លាស់ទី ហើយធនាគារខ្លះមិនអាចផ្លាស់ទីបាន ប៉ុន្តែអ្នកចង់និយាយថាយើងចង់បានធនាគារដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស ដូច្នេះនៅពេលអ្នកធ្វើដូច្នេះ នោះគឺជាការគ្រប់គ្រងកម្រិតខ្ពស់ជាង។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​សូម​ណែនាំ​ដល់​សមាជិក​ក្រុមប្រឹក្សា និង​សាធារណជន​ទាំងអស់​ឲ្យ​អាន​តារាង​ប្រើប្រាស់​ទាំងមូល ហើយ​ផ្តល់​ជា​យោបល់​ថា ប្រសិនបើ​ពួកគេ​មិន​ចូល​ដល់​ចុងបញ្ចប់​នៃ​សវនាការ​នៅ​យប់​នេះ ពួកគេ​អាច​បង្កើត​បញ្ជី​បាន​។ ខ្ញុំចង់និយាយថាប្រសិនបើអ្នកមានអ្នកកែសម្រួលជាក់លាក់ដូចនេះ ផ្ញើទាំងអស់មកខ្ញុំ និងដានីយ៉ែល។ យើងអាចកែសម្រួលវាជាមួយ Emily ហើយបន្ទាប់មកប្រាប់អ្នកគ្រប់គ្នានៅទីនេះនូវអ្វីដែលយើងបានឮ ដូច្នេះពួកគេមិនចាំបាច់និយាយជាឯកជននៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនោះទេ ប៉ុន្តែយើងអាចប្រាប់ពីអ្វីដែលយើងបានឮនៅទីនេះនៅឯក្រុមប្រឹក្សា ដូច្នេះអ្នកគ្រប់គ្នាអាចពិនិត្យមើលវាភ្លាមៗ។ ប្រសិនបើយើងទៅដល់ទីនោះទាន់ពេល យើងអាចបង្ហោះឡើងវិញ ដូច្នេះអ្នកក៏អាចគិតអំពីគំនិតទាំងនេះនៅឯកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ផងដែរ។ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: សូមអរគុណ សូមអរគុណ Alicia ។ ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំគិតថាសម្រាប់ Ali ហើយសំណួររបស់អ្នកអំពីថាតើយើងជានរណា និងកន្លែងដែលយើងទៅពីទីនេះ ខ្ញុំគិតថាជាទូទៅ សំណួរគឺ៖ តើយើងឈានដល់ការឯកភាពគ្នាដោយរបៀបណា ថាតើដំណើរការនេះនឹងចំណាយពេលប៉ុន្មាន? ខ្ញុំមានន័យថា យើងមានកិច្ចព្រមព្រៀងមួយរវាងប្រធានសភា និងសភាត្រឹមត្រូវ ដែលជាមូលដ្ឋាននិយាយថារយៈពេលនេះនឹងមានរយៈពេលរហូតដល់ខែឧសភា។ យើងរំពឹងថាតំបន់ Medford Square, Tufts Institution និងតំបន់ Boston Avenue នឹងត្រូវបញ្ចប់នៅខែឧសភា។ បន្ទាប់មកអភិបាលក្រុង និងក្រុមប្រឹក្សាចុះមក។ ដូច្នេះក្នុងរឿងនេះ តើយើងសម្របសម្រួលអាទិភាពជាក់លាក់ដោយរបៀបណា ដូចជាការធ្វើម្តងទៀតពីរដងនៃសំណើនីមួយៗ ដើម្បីឱ្យយើងអាចទទួលបានមតិកែលម្អ ហើយបន្ទាប់មកយើងធ្វើម្តងទៀតជាលើកទីពីរ ហើយបន្ទាប់មកទៅការបោះឆ្នោតចុងក្រោយ? ខ្ញុំគិតថាវាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការធ្វើឱ្យប្រាកដថា យើងមានកិច្ចប្រជុំសហគមន៍ជុំវិញ Medford Square ដូចជាការប្រជុំនេះនៅក្នុងខែកុម្ភៈ និងខែមីនា នៅទូទាំងក្រុមប្រឹក្សា ប្រសិនបើវាស្របតាមប្រភេទនៃការឆ្លើយតប និងការចូលរួមជាអាទិភាពទាំងនេះ ហើយខ្ញុំគិតថានោះជារឿងត្រឹមត្រូវដែលត្រូវធ្វើ។ អ្នកនៅទីនោះ អាលី ហើយប្រហែលជាអ្នកមួយចំនួនមិននៅ។ ឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើយើងចាប់ផ្តើមកាត់ បែងចែក កាត់ និងស្រទាប់ យើងកំពុងនិយាយអំពីភាគខាងកើតទីបី និងភាគខាងលិចនៃ Medford Square ប៉ុន្តែពាក់កណ្តាលទីបីគឺនៅឆ្ងាយពីរសប្តាហ៍ទៀត ដូច្នេះហើយយើងចូលទៅក្នុងដីសុបិន្តអាក្រក់នៃដំណើរការនេះ។ អ្នកដឹងទេ សម្រាប់ខ្ញុំ ទាំងនេះគឺជាគម្រោងងងឹតមែនទេ? វាដូចជាផ្នែកមួយនៃយុថ្កានៅក្នុងផ្នែកនេះនៃទីក្រុងរបស់យើង។ តើយើងនិយាយអំពីផ្នែកនេះនៃទីក្រុងរបស់យើងយ៉ាងដូចម្តេច? យើង​អាច​និយាយ​អំពី​បំណែក​ល្បែង​ផ្គុំ​រូប ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​គិត​ថា ពេល​យើង​ចាប់​ផ្តើម​ចុះ​ពី​ផ្លូវ​នៃ​ការ​កាត់ និង​កាត់ នោះ​យើង​នឹង​ជួប​នឹង​ស្ថានភាព​ដូច​នេះ៖ វាងាយស្រួលក្នុងការយល់ច្រលំអំពីអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយ។ យើងក៏មានការកំណត់ពេលវេលាជាក់លាក់មួយសម្រាប់ដំណាក់កាលនៃគម្រោងនេះ ដោយផ្អែកលើរយៈពេលកិច្ចសន្យា និងដើមទុនដែលមាន។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​គិត​ថា ពេល​យើង​ចេញ​ផ្សាយ​ព័ត៌មាន​យប់​នេះ យើង​ចង់​ឮ​ពី​សាធារណជន​នៅ​ពេល​ណា​មួយ ដែល​ខ្ញុំ​គិត​ថា​សំខាន់។ ហើយយើងនឹងត្រលប់មកទីនេះវិញក្នុងរយៈពេលប្រាំ ឬប្រាំមួយសប្តាហ៍ ហើយអ្នកនឹងមានការប្រជុំមួយចំនួនក្នុងពេលនេះ។ យើងក៏អាចជួបប្រទះរឿងនេះផងដែរ។ យើងអាចជួបគ្នាម្តងទៀត ហើយគំនិតដែលបានបង្ហាញអាចត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងជុំនេះ។ Douglas, បន្ត។

[Doug Carr]: 글쎄, 그냥 간단한 코멘트입니다. 내 생각엔 이 과정에도 도움이 된 것 같아요, 에밀리, 오늘 밤 당신이 한 일은 문제가 있다는 것을 알았기 때문에 수정된 몇 가지 문제가 있는 새 지도를 도입한 것입니다. 나는 가장 좋은 접근 방식이 세션마다 새 카드를 사용하는 것이라고 생각합니다. 의견을 듣고 피드백을 제공하여 합의된 회의에 참여합니다. 만약 그들이 합의에 도달한다면, 여기에 진정한 합의가 있다면 지도는 인상적으로 발전할 것이라고 생각합니다. 그런데 Sean Bacon을 만나고 싶어요. 예, 예, 예.

[Zac Bears]: 그럼 우리는 다시 올 것이다. 나중에 대표자가 나올 것 같아요.

[Sean Beagan]: បន្តទៅ Sean ។ សូមអរគុណ អរគុណ អេមីលី។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​ចង់​ចាប់ផ្តើម​ដោយ​មើល​ស្ថានភាព​បច្ចុប្បន្ន​ក្នុង​តំបន់។ ការតាំងទីលំនៅ Medford ។ ខ្ញុំគិតថាភាគច្រើននៃការ៉េគឺ C1 ភាគច្រើន។ យើងដឹងនៅក្នុង C1 ថាវាពិតជាអាចសាងសង់ផ្ទះរហូតដល់ប្រាំមួយជាន់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាសមស្របណាស់ដែលការពង្រីកលំនៅដ្ឋាននៅលើការ៉េគឺស្របទៅនឹងគោលដៅនៃផែនការបច្ចុប្បន្ន។ យើងដឹងថាមិនមានអគារអាផាតមិន 6 ជាន់នៅ Medford Square ទេ។ នេះគឺដោយសារតែតម្រូវការទំហំដែលមានស្រាប់នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។ ដូច្នេះតើអ្នកយល់ស្របជាមួយខ្ញុំទេថា មូលហេតុចម្បងមួយក្នុងចំនោមហេតុផលសំខាន់ដែលភាគថាសថ្មីនេះត្រូវការគឺដោយសារតែវាស្ទើរតែគ្មានអ្វីដែលអាចធ្វើបានជាមួយនឹងតម្រូវការទំហំបច្ចុប្បន្ន។ ការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងអគារនៅក្នុង Medford Square ជាពិសេសនៅកណ្តាលនៃ Medford Square ពីផ្លូវ Salem ប្រហែលជាពីសាលាក្រុងពីផ្លូវ Salem ទៅ CVS ជាកន្លែងដែលអគារទាំងនោះប៉ះគ្នាទៅវិញទៅមក។ ពួកគេយកដីរបស់អ្នក 100% ។ មិនមានឧបសគ្គទេ។ ខ្ញុំបានមើលតារាងទំហំដែលបានណែនាំ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា បើ​យើង​និយាយ​ពី​សិទ្ធិ​ទិញ បើ​យើង​និយាយ​អំពី​ការ​ផ្តល់​ឱ្យ​ម្ចាស់​ផ្ទះ និង​អ្នក​សាងសង់ យើង​ត្រូវ​តែ​មាន​ភាព​សកម្ម​គ្រប់​ពេល​វេលា។ មធ្យោបាយត្រឹមត្រូវក្នុងការទិញអ្វីមួយដោយមិនចាំបាច់ទៅ ZBA ពួកគេបំពេញលក្ខខណ្ឌបីយ៉ាងទោះជាយ៉ាងណាយើងមាន 80% នៃការសាងសង់។ អគារមួយចំនួននៅលើផ្លូវដែលខ្ញុំទើបតែលើកឡើងគឺត្រូវបានគ្របដណ្តប់ 100%; បើមិន 100 ភាគរយទេ 95 ភាគរយ។ ដូច្នេះពួកគេមិនធ្វើអ្វីទេ។ លុះត្រាតែពួកគេកំពុងរុះរើអគារ និងសាងសង់អ្វីដែលថ្មី ប្រហែលជានៅក្នុងផ្នែករង សូមប្រើតារាងនេះ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​ប្រហែល​ជា​យើង​គួរ​តែ​សកម្ម​ជាង​នេះ។ ខ្ញុំគិតថាកន្លែងចតរថយន្ត ខ្ញុំមិនដឹងថាអ្នកយល់ព្រមជាមួយខ្ញុំ Emily ទេ ប៉ុន្តែប្រសិនបើយើងយល់ព្រមលើការដាក់តំបន់នៅ Medford ដែលកំណត់កម្រិតចំណត ឬចំនួនអប្បបរមានៃកន្លែងចតរថយន្ត ដែលជាកន្លែងចតរថយន្តមួយកន្លះសម្រាប់អ្នកស្នាក់នៅ តើយើងមិននិយាយជាមូលដ្ឋានទេ? អ្នកសាងសង់ អ្នកត្រូវរង់ចាំរហូតដល់យើងទៅដល់ចំណត ព្រោះយើងដឹងថាមិនមានចំណតនៅ Medford Square មែនទេ? ដូច្នេះ អ្នកនឹងត្រូវដាក់លិខិតអនុញ្ញាត ទទួលបានការបដិសេធកន្លែងចតរថយន្ត បន្ទាប់មកទៅកាន់ ZBA ឬក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ ហើយសង្ឃឹមថានឹងទទួលបានការលើកលែង ឬលិខិតអនុញ្ញាត ព្រោះអ្នកត្រូវតែដាក់ពាក្យសុំការលើកលែងចំណតពេញលេញមែនទេ? នោះជាអ្វីដែលយើងកំពុងព្យាយាមធ្វើ មិនចាំបាច់ដោះស្រាយទេឬ? ខណៈពេលដែលយើងកំពុងអភិវឌ្ឍតំបន់នេះ។

[Emily Innes]: សំណួរទាំងអស់គឺល្អ។ ខ្ញុំបានជ្រើសរើសឧទាហរណ៍ថ្ងៃនេះ ពីព្រោះខ្ញុំចង់ឱ្យយើងមិនយល់ជ្រៅពេកមុនពេលពិភាក្សាវា។ ប៉ុន្តែស្តង់ដារវិមាត្រផ្សេងទៀតមានសារៈសំខាន់ដូចគ្នា ហើយខ្ញុំគិតថា Medford Square គឺជាឧទាហរណ៍នៃទីក្រុង New England ធម្មតា ដែលអគារទាំងនេះជាច្រើនត្រូវបានសាងសង់មុនពេល gentrification ។ ជាការពិតណាស់ ស្ទើរតែគ្រប់សហគមន៍ដែលយើងធ្វើការជាមួយ ដោយមានករណីលើកលែងដ៏កម្រ អគារពីលើដី ដែលពិតជាត្រូវបានសាងសង់ មិនអាចសាងសង់ដូចការគ្រោងទុកនៅថ្ងៃនេះទេ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ អ្វីៗកើតឡើងនៅទីនេះ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា អ្នក​ក៏​កំពុង​ស្វែង​រក​រឿង​មួយ​ចំនួន​ដែល​យើង​កំពុង​គិត​ដែរ។ ខ្ញុំរីករាយក្នុងការប្រាប់អ្នកបន្ថែមទៀតអំពីពួកគេ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​ការ​ចត​រថយន្ត​ក្លាយ​ជា​សមតុល្យ​ពិត​ប្រាកដ​ក្នុង​ការ​ពិចារណា​ព្រោះ​ពេល​ដែល​អ្នក​ចាប់​ផ្តើម​គិត​ពី​ការ​ប្រើ​ប្រាស់​ដី អ្នក​ចាប់​ផ្តើម​គិត​ថា​តើ​អ្វី​ទៅ​ជា​ស្នាម​ជើង​មែន​ទេ? អ្នកមានដីមួយដុំ អ្នកដាក់អ្វីមួយ ហើយអ្វីដែលអ្នកដាក់នៅលើដីនោះ គឺជាដីនៃរចនាសម្ព័ន្ធ ហើយរចនាសម្ព័ន្ធនេះអាចជាពាណិជ្ជកម្ម លំនៅដ្ឋាន ឬរួមបញ្ចូលគ្នាទាំងពីរ។ រចនាសម្ព័ន្ធនេះអាចជាចំណត, ប៉ុន្តែតើអ្នកកំពុងប្រើកន្លែងនេះទេ? កន្លែងនៅជាន់ទីមួយមានកំណត់ ដូច្នេះអ្នកអាចឡើងទៅជាន់ខាងលើបាន។ ដូច្នេះតើអ្នកភ្ញាក់ឡើងដោយរបៀបណា? តើ​អ្នក​មាន​គម្រោង​លាក់​ចំណត​នៅ​កម្ពស់​ទាប​ដោយសារ​ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ​ដី​ទេ? នោះពិតជាករណីសម្រាប់ផ្នែកនោះនៃ Medford Square ដែលជាកន្លែងដែលមានចំណតដែលយើងអាចមើលពីរបៀបចតនៅខាងក្រោមហើយបន្ទាប់មកនៅកម្រិតផ្លូវយើងអាចមើលឃើញសកម្មភាពពាណិជ្ជកម្មនិងលំនៅដ្ឋានខាងលើ។ នេះគឺជាយុទ្ធសាស្ត្រមួយ។ វាមិនដំណើរការទេ? ដោយសារផ្នែករបស់វាមានរាងសំប៉ែត អ្នកប្រហែលជាចង់លាក់កន្លែងចតរថយន្តរបស់អ្នកនៅខាងក្រោយ។ ប្រហែលជាមានចំណតរថយន្តពីរជាន់ដែលមើលមិនឃើញពីផ្លូវ ព្រោះវាពោរពេញទៅដោយតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋាន។ តើនេះជាជម្រើសទេ? ប៉ុន្តែ​អ្នក​ដឹង​អ្វី​ទេ? ផ្នែក​ខ្លះ​នៃ​ផ្នែក​ទាំង​នេះ​គឺ​មាន​លក្ខណៈ​ស្រើបស្រាល​ខ្លាំង​ណាស់។ តើពួកគេនឹងធ្វើអ្វី? តាមពិត ការគិតរបស់យើងខ្លះអំពីកម្ពស់បានមកពីការដឹងថាពួកគេនឹងមិនចតនៅទីនោះ។ ដូច្នេះអ្នកអាចប្រាប់ពួកគេថាពួកគេអាចឡើងដល់ 15 ជាន់។ ប៉ុន្តែ​តាម​ពិត​គេ​មិន​អាច​ទេ ព្រោះ​មិន​អាច​ចត​បាន។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​វា​នឹង​ក្លាយ​ជា​ការ​សន្ទនា។ វិធីសាស្រ្តដែលនៅសល់របស់យើងចំពោះរឿងនេះនឹងជាការសន្ទនាជាមួយក្រុមប្រឹក្សាទាំងពីរ។ ហើយនឹងមានជាសាធារណៈនៅប៉ុន្មានខែខាងមុខនេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាពួកគេពិតជាបានដោះស្រាយបញ្ហាជាច្រើន ជាទូទៅពួកគេកំពុងដោះស្រាយបញ្ហាជាច្រើនដែលមាននៅទីនោះ ដូច្នេះនៅពេលដែលយើងបានបញ្ចប់ក្នុងជុំទីមួយជាមួយ Medford Square យើងចាប់ផ្តើមចូលទៅក្នុងការសន្ទនាដូច្នេះ។

[Doug Carr]: 숀, 네 생각은 어때?

[Sean Beagan]: 준비됐어요. 감사합니다.

[Zac Bears]: 에반스 차트. 어쩌면 당신은 여기에 오고 싶을 수도 있습니다. 마이크가 이 모드에 있을 때 이렇게 하면 스피커에서 모든 소음이 제거될 것이라고 생각합니다. 이것은 케빈에 대한 비판일 뿐입니다.

[Danielle Evans]: 수석 기획자 Danielle Evans에게 감사드립니다. 구역 지정이 도움이 될 수 있다고 생각하는 것은 야외 주차를 더 쉽게 만드는 것이라고 덧붙이고 싶습니다. 공공 주차장에 대한 규정이 있지만 매우 비쌉니다. 그래서 내 생각엔 주차 허가에 관해 별도의 대화를 나눕니다. 나는 사용의 긍정적인 측면을 허용하는 몇 가지 설계 표준이 있어야 한다고 생각하지만, 그 외에는 개인 소유를 허용하지 않을 이유가 없다고 생각합니다. 주차. 그들은 우리보다 저렴할 수도 있고 아파트 건물이나 다른 목적으로 전체 층을 임대할 수도 있습니다. 장기 계약을 체결할 수 있기 때문에 영구 모델이 존재합니다. 어쩌면 우리가 비용을 좀 나눠서 할 수도 있겠네요. 모르겠습니다. 모든 주차 공간이 현장에 있어야 한다는 생각은 우리가 절실히 필요로 하는 양질의 주택을 현장에서 얻을 수 없는 이유입니다. 따라서 이 문제를 해결하지 않고 어떻게 재분배된 면적을 처리할 수 있는지 모르겠습니다. 실제로 장벽을 만드는 유일한 방법은 그 자리에 주차한다는 아이디어입니다. 주택 소유자들은 과거에 나에게 건물 위에 집을 지을 수 있는지 물었지만, 그렇습니다. 그들은 100% 보증을 갖고 있으며 아마도 방법이 있을 것입니다. 그러니 정말 불가능합니다. 그들이 더 쉽게 일할 수 있도록 어떻게 도울 수 있습니까?

[Zac Bears]: មិនអីទេ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំគិតថាយើងត្រលប់ទៅសាច់មាន់ ស៊ុត សេះ ឬរបស់ដែលជាប់គាំង នោះជាវិធីមួយដែលយើងឱ្យនរណាម្នាក់ស្នើ ហើយខ្ញុំយល់ព្រម ចំណតរួមនៅក្រៅកន្លែងគួរតែជាផ្នែកនៃរឿងនោះ។ អប្បបរមាចំណត, ម៉ោង, ត្រូវតែជាផ្នែកមួយនៃការនោះមែនទេ? ជាឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើយើងកំពុងសាងសង់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់ទីផ្សារដែលមិនប្រើប្រាស់រថយន្ត នោះអ្នកនឹងនិយាយថា៖ អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើអ្នកសាងសង់វាដោយកម្រិតសូន្យ នោះអ្នកនឹងមិនទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតផ្លូវទេ។ អ្នកដឹងទេ អ្នកមិនអាច ដូចជាវាមិនមែនសម្រាប់អ្នកដែលចង់ចតនៅកន្លែង ឬចង់ជួលឡានទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏បារម្ភដែរ ខ្ញុំគិតថា នៅពេលអ្នកនិយាយអំពីប្រភេទកន្លែងដែលយើងចង់ឃើញ យើងចង់បានកន្លែងដែលអាចដើរបាន មានអគារទំហំនេះ ការប្រើប្រាស់ចម្រុះ ដែលជាហេតុផលមួយដែលយើងមិនមែនជាលំនៅដ្ឋាន ដូចដែលសមាជិក Beegan បាននិយាយថា បាទ វាមានន័យថាលំនៅដ្ឋាន ឬពាណិជ្ជកម្ម ប៉ុន្តែ C2 មិនមែនជាការប្រើប្រាស់ចម្រុះទេ។ ដូច្នេះ អ្នកមិនអាចមានរឿង 5 លើ 1 និងតិចជាង 6 បានទេ ដោយសារសហគមន៍បច្ចុប្បន្នមិនមានការប្រើប្រាស់ចម្រុះ។ ខ្ញុំ​សូម​សរសើរ​អ្នក​ដែល​លើក​យក​បញ្ហា​ទំហំ​ផង​ដែរ​? ខ្ញុំ​គិត​ថា​វា​ជា​ការ​ប្រមាថ មិនមែន​ប្រមាថ​ទេ ដូច​ជា​យើង​ប្រើ​ពាក្យ​ទាំង​អស់​នេះ ដូច្នេះ​វា​ក្លាយ​ជា​ការ​វិនិច្ឆ័យ​តម្លៃ​ចំពោះ​វា។ ខ្ញុំគិតថាតាមពិតយើងទាំងអស់គ្នាយល់ស្របលើគោលការណ៍ជាមូលដ្ឋាននៅទីនេះ គឺថាយើងចង់ឱ្យអគារប្រវត្តិសាស្ត្រដែលមានស្រាប់ ឬអគារចាស់ៗអាចពង្រីក និងសាងសង់លើវាបាន។ យើងបានដឹងថាការចតរថយន្តនៅក្នុងតំបន់ជាច្រើននៃការ៉េដែលយើងចូលចិត្តនឹងមិនអាចទៅរួចនោះទេ។ យើងដឹងថាការគ្របដណ្តប់អគារបច្ចុប្បន្នគឺធំជាងដែនកំណត់តំបន់របស់យើង។ បើយើងចង់ទៅកន្លែងដែលយើងចង់ទៅ យើងត្រូវរកវិធីបញ្ចុះបញ្ចូលមនុស្សឱ្យសាងរឿងទាំងនេះ មិនថាយល់ថាមនុស្សមិនអាចចតនៅកន្លែងនោះ ឬរកផ្លូវឱ្យមានចំណែកនៃចំណត ដូច្នេះអ្នកដឹងទេ អ្នកដែលត្រូវការចតអាចរកវាបាន។ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​យើង​មាន​វេជ្ជបញ្ជា​បន្តិច​ហើយ​មែនទេ? ពេលខ្លះម្តងហើយម្តងទៀត មនុស្សមិនចង់ឱ្យមនុស្សដែលចែករំលែកទស្សនៈរបស់ខ្ញុំធ្វើសេចក្តីថ្លែងការណ៍បែបនេះទេ ប៉ុន្តែប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចង់មកទីនេះ ហើយវិនិយោគ 250 លានដុល្លារដើម្បីបង្កើតសង្កាត់ ឬផ្នែកនៃផ្លាហ្សា ខ្ញុំគិតថាពួកគេអាចមានគំនិតល្អណាស់អំពីលក្ខខណ្ឌចំណតដែលពួកគេនឹងត្រូវការ ប្រសិនបើយើងផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវភាពបត់បែន។ អ្នកដឹងទេ ការស្វែងយល់ថាតើចំណតទូទៅនៅខាងក្រៅកន្លែងមានរូបរាងយ៉ាងណា ខ្ញុំគិតថាវាប្រសើរជាងការនិយាយថាមិនអីទេ អ្នកនឹងដាក់ 100 កន្លែងនៅទីនោះ ទោះបីជាអ្វីដែលពួកគេកំពុងសាងសង់មិនទាមទារកន្លែងទំនេរ 100 ក៏ដោយ។ ខ្ញុំគិតថានោះជាអន្ទាក់ដែលយើងកំពុងធ្លាក់ចូល។ ប៉ុន្តែចំពោះខ្ញុំ វាដូចជាខ្ញុំលឺអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយ ដានីយ៉ែល ប្រសិនបើយើងគ្មានហេតុផលនេះ តើយើងពិតជានិយាយថាមនុស្សអាចបង្កើតអ្វីបាន? ប្រហែលជាមិនមែនទេ ប៉ុន្តែយើងមិនទាន់បានគិតគូរអំពីរឿងនោះនៅឡើយទេ ហើយខ្ញុំគិតថាយើងនឹងសូម្បីតែនៅពេលនិយាយអំពីកម្ពស់ ប្រភេទអគារ ការប្រើប្រាស់ចម្រុះ និងការលើកទឹកចិត្ត។ យើងកំពុងផ្ញើសញ្ញាទៅនរណាម្នាក់ថា ប្រសិនបើពួកគេចង់មកទីនេះ ហើយមានការសន្ទនាកាន់តែទូលំទូលាយអំពីការកសាងឡើងវិញ យើងបើកចំហចំពោះរឿងនោះ។ ខ្ញុំគិតថានោះជាកន្លែងដែលផ្នែកសំខាន់របស់ខ្ញុំចូលមក។ ខ្ញុំមិនចង់ឱ្យអ្នករង់ចាំអ្វីដែលល្អឥតខ្ចោះនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាការដោះស្រាយបញ្ហាចំណតរថយន្ត ជាមួយនឹងបញ្ហាប្រឈមទាំងអស់ដែលអាជីវកម្មឯកជនជួបប្រទះ ប្រហែលជាត្រូវចំណាយពេលច្រើនឆ្នាំ។ ប៉ុន្តែតាមពិត នៅពេលដែលយើងនិយាយថា នេះជាការ៉េដែលយើងចង់សាងសង់។ អ្នកអាចនាំនរណាម្នាក់ដែលអាចជួយយើងដោះស្រាយបញ្ហាប្រឈមទាំងនេះ ដែលអាចនិយាយបានថា យក Atreus យកវា ហើយប្រហែលជាពួកគេអាចទៅដល់ Hamilton និង Atreus តាមរបៀបដែលយើងមិនអាចនៅខ្លាំងបាន។ ដូច្នេះយើងមានការ៉េទីបីនិយាយអំពីចលនាតាមដងផ្លូវមែនទេ? បន្ទាប់មកយើងអាចនិយាយអំពីការរៀបចំផ្លូវឡើងវិញ។ បន្ទាប់មកយើងអាចនិយាយអំពីការធ្វើរឿងដែលការបែងចែកតែម្នាក់ឯងមិនអាចធ្វើបាន។ នេះជារបៀបដែលខ្ញុំឃើញការបែងចែក តាមរបៀបដែលវាជាការអញ្ជើញ និងសញ្ញាមួយ យើង​អញ្ជើញ​អ្នក​ដែល​ចង់​ធ្វើ​រឿង​អស្ចារ្យ​មក​និយាយ​ជាមួយ​យើង​អំពី​វា។ Matt តើអ្នកនោះមែនទេ?

[Matt Leming]: 또한 여기에는 다양한 캠프가 있다는 점을 덧붙이고 싶습니다. 재부팅하는 동안 모든 것이 완벽하기를 원하고 우리가 동의하기 전에 최종 제품을 갖춘 팀이 있었던 것 같습니다. 우리가 이를 추진해야 한다는 또 다른 아이디어가 있습니다. 솔직히 저는 두 번째 그룹에 속했습니다. 메드포드가 승리할 것 같아요. 메드포드가 승리할 것 같아요. 나는 모든 사람이 두 번째 팀에 속하지 않는다는 것을 이해하므로 이해하지만 아니요, 그것이 Medford가 승리한 이유입니다. Medford에는 우리 부서가 고정되어 있으며 변경할 수 없다고 믿는 문화가 있습니다. 그래서 그런 게 아니고 오랫동안 변하지 않았어요. 그러나 다른 커뮤니티에서는 영역을 변경했습니다. 이것은 자주 일어나는 일입니다. 이는 정기 이사회의 일부입니다. 최소한의 수정 이것은 매우 일반적입니다. 메드포드에서 우리가 한동안 이사하지 않았다는 사실은 이 시점에서 매우 오래되었고 이런 종류의 통제가 필요하다는 것을 의미합니다. 완벽한 제품을 얻지 못하더라도 언제든지 나중에 돌아가서 약간의 조정을 할 수 있다고 말하는 것은 잘못된 것이며, 이는 큰 인센티브가 아닐 것입니다. 이것이 제가 강조하고 싶은 것입니다.

[Zac Bears]: 감사합니다, 래밍 부관님. 모든 것이 괜찮습니다. 지금 공청회를 개최하는 데 동의합니까? 모든 것이 괜찮습니다. 모두 감사합니다. 대표님의 질문에 저희가 답변을 드리지 못했을 수도 있습니다. Goffman 부부는 우리가 원하는 만큼 자세히 설명했지만 앞으로 몇 달 안에 몇 차례 회의를 가질 예정입니다. 우리는 효과가 있는 것에 대해, 또는 적어도 처음으로 합의하려고 노력하고 있습니다. 더그가 나에게 속삭인 것도 중요한 것 같죠? 내 생각엔 Matt가 그렇게 말한 것 같아요. 우리는 그것을 시도했습니다. 우리는 거기에서 뭔가를 발표하고 있습니다. 어떤 반응을 보일지 살펴보겠습니다. 우리가 90%의 법적 적용 범위를 갖고 있는데 그들이 돌아와서 100%가 없으면 아무것도 할 수 없다고 말했습니다. 적극적인 협업 프로세스를 만들 수 있다면 몇 달에 한 번씩 또는 1년에 한 번씩 대화를 나누고 반복할 수 있습니다. 그래서 감사합니다.

[Doug Carr]: 글쎄요, 저는 그 의견을 지지하겠습니다. CR 위원회에서는 우리가 무엇을 제공하고 싶은지 고민해 왔습니다. 우리는 지역의 문제를 봅니다. John이 디자인 리뷰를 언급했는데 디자인 원칙이 그것과 아무 관련이 없다고 생각합니다. 분명히 많은 것들이 있습니다. 이 도시의 구역 지정은 진보적인 문서여야 하며 이는 작은 진전이 될 것이며 우리는 제안된 각 프로젝트를 계속 연구하려고 노력할 것입니다. 불과 두 달 만에 시의회는 웰링턴에서 도보로 10분 거리에 500채의 아파트와 2개의 프로젝트 건설을 승인했습니다. 나는 이것이 도시의 큰 승리라고 생각합니다. 하지만 우리는 얼마나 많은 주차 공간을 원하는지와 같은 몇 가지 질문에 직면하기도 합니다. T라인에서 멀지 않아요. 아시다시피, 우리는 주차가 없으면 불편하지만 1.5도 원하지 않습니다. 왜냐하면 그것이 타당하다는 것을 알고 있기 때문입니다. 그렇기 때문에 유연성이 중요한 부분이라고 생각합니다.

[Zac Bears]: 고마워요 더글러스. 모든 것이 괜찮습니다. 여론은 제쳐두세요. 실시간 해설자와 Zoom 해설자를 번갈아 가며 진행합니다. 모두가 3분 동안 자신을 표현합니다. 있을 것이고, 이제 Zoom에 들어간 방식 때문에 타이머를 사용하지 못할 수도 있다는 것을 알고 있습니다. 나는 당신이 이것을 할 수 없다고 생각합니다. 저도 같은 방법으로 등록했습니다. 아파요. 나는 들어갔다 나갔다 첫 번째 사람은 Doug의 전화를 3분간 통화할 수 있습니다. 다른 Dodge 휴대폰에서는 더 큰 창에 표시됩니다. 이제 플랫폼부터 시작해 보겠습니다. 등록된 이름과 주소를 알려주십시오. 3분의 시간이 소요됩니다.

[Nick Uhlig]: ជំរាបសួរ, Nick Uleg, 62 Tana Street ។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាសម្រាប់ពេលវេលារបស់អ្នក។ ខ្ញុំមិនចង់យកបច្ចេកទេសពេកទេ។ កិច្ចប្រជុំបាននាំមកនូវមតិ និងយោបល់គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ជាច្រើន។ ខ្ញុំពិតជាកោតសរសើរចំពោះភាពតឹងរ៉ឹងបន្ថែមនៅក្នុងដំណើរការនេះ ដោយចាប់ផ្តើមពីឆ្នាំថ្មី ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលថ្មី។ អ្វី​ដែល​ខ្ញុំ​ចង់​បញ្ជាក់​គឺ​អ្វី​ដែល​មនុស្ស​មួយ​ចំនួន​បាន​លើក​ឡើង​ដែល​ជា​អារម្មណ៍​បន្ទាន់។ ដូច្នេះ តាមទស្សនៈរបស់ខ្ញុំ ក្នុងនាមជាអ្នករស់នៅក្បែរកន្លែងនេះ ខ្ញុំគិតថា ការប្តូរទីតាំងនេះអាចជាការពិត អ្នកដឹងទេ ការសាងសង់នៅលើសន្ទុះនៃគម្រោងចំនួនបីផ្សេងទៀតដែលកំពុងដំណើរការ។ ដូច្នេះមួយក្នុងចំណោមពួកគេត្រូវបានលើកឡើងជាច្រើនដង។ ការអភិវឌ្ឍន៍ពូជមានសារៈសំខាន់ណាស់មែនទេ? ដូច្នេះគាត់ត្រូវបានជួលដោយរដ្ឋាភិបាលទីក្រុង មានរឿងមួយចំនួនដែលខ្ញុំគិតថាពិតជាមានសារៈសំខាន់ក្នុងការពិភាក្សានេះ មួយក្នុងចំណោមនោះគឺចំណតរថយន្ត ដែលតាមពិតលុបបំបាត់ចំណតពីរដែលអាចជាផ្នែកមួយនៃទីក្រុង ប៉ុន្តែផ្តល់ចំណតចំនួន 187 ច្រើនជាងផ្លាហ្សា។ ដូច្នេះ នេះ​គឺ​ល្អ​សម្រាប់​អ្នក​ដែល​ត្រូវ​ការ​បើក​បរ​ទៅ​ទីនោះ។ វាក៏ផ្តល់នូវអ្វីដែលខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាបាត់នៅក្នុងទីប្រជុំជន Medford ដែលជាហាងលក់គ្រឿងទេស។ នោះហើយជាគំនិតនៅពីក្រោយវា ប្រសិនបើអ្នកចង់និយាយអំពីអាជីវកម្មទឹកខ្មៅ គ្មានអ្វីល្អជាងនេះទេ។ ក្រៅ​ពី​ការ​បន្ថែម​លំនៅឋាន ដែល​ដូច​ដែល​ខ្ញុំ​បាន​លើក​ឡើង​គឺ​ជា​ការ​កើន​ឡើង​នៃ​អតិថិជន​សម្រាប់​អាជីវកម្ម​នៅ​លើ​ទីលាន​នេះ វា​ជា​ឱកាស​ដ៏​ល្អ​មិន​មែន​និយាយ​ពី​សិល្បៈ​សាធារណៈ ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ​ទេសភាព និង​អ្វី​ៗ​ផ្សេង​ទៀត​ដែល​មក​ជាមួយ។ ដូចដែលទីប្រឹក្សា Laming បានចង្អុលបង្ហាញ ការកំណត់ឡើងវិញនេះគឺពិតជាមានសារៈសំខាន់ក្នុងការឆ្ពោះទៅមុខមែនទេ? ដូច្នេះ ប្រហែល​ជា​អ្នក​ត្រូវ​បាន​ជួល​ដោយ​ទីក្រុង ប៉ុន្តែ​អ្នក​មិន​អាច​ចាប់​ផ្តើម​ការងារ​បាន​ទេ​រហូត​ដល់​ការ​កំណត់​ឡើងវិញ​កើតឡើង។ អ្វី​ដែល​ត្រូវ​លើក​ឡើង​មួយ​ទៀត​គឺ​ការ​រចនា​ឡើង​វិញ​នៃ​ផ្លូវ Main Street និង​ផ្លូវ​ប្រសព្វ Main Street ឆ្លង​កាត់​ទន្លេ។ ក្នុងនាមជាមនុស្សម្នាក់ដែលជិះកង់ទៅធ្វើការជារៀងរាល់ថ្ងៃ ផ្លូវប្រសព្វនេះប្រហែលជាមិនមែនជាផ្លូវប្រសព្វដ៏អាក្រក់បំផុតដែលខ្ញុំធ្លាប់ឆ្លងកាត់នោះទេ ប៉ុន្តែវាអាក្រក់ និងគ្រោះថ្នាក់ខ្លាំងណាស់។ ខ្ញុំ​ក៏​មិន​អាច​រាប់​បាន​ដែរ​ថា​ខ្ញុំ​ត្រូវ​គេ​បុក​ប៉ុន្មាន​ដង ហើយ​ស្ទើរ​តែ​រត់​នៅ​ផ្លូវ​បំបែក​នេះ។ វានឹងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការមើលអ្វីដែល Mastop ស្នើសម្រាប់គម្រោងនេះ ឬសូម្បីតែគម្រោង Crossover នេះ។ វាក៏មានគម្រោងទីបីដែលមិនត្រូវបានលើកឡើងនៅយប់នេះផងដែរ ដែលជាផ្លូវតភ្ជាប់ផ្លូវកង់នៅភាគខាងត្បូងនៃទន្លេ Mystic ដែលនៅឆ្ងាយបន្តិចតាមដងផ្លូវ ស្រដៀងទៅនឹង Clipper Connector។ គម្រោងទាំងពីរនេះ ការរចនាផ្លូវប្រសព្វ និងផ្លូវជិះកង់ នឹងទាក់ទាញមនុស្សកាន់តែច្រើន។ វា​នឹង​មិន​មាន​ការ​ចូល​ទៅ​កាន់​ការ៉េ​ទេ។ ដូច្នេះ​យើង​មាន​រឿង​មួយ​ចំនួន​ទៅ​ក្នុង​ទិស​ដៅ​ដូច​គ្នា។ យើងត្រូវធ្វើការកំណត់ឡើងវិញឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ បញ្ចប់ដំណើរការតាមដានឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ បាទ ការធ្វើឱ្យអ្វីៗល្អឥតខ្ចោះគឺល្អ ប៉ុន្តែដូចដែលអ្នកផ្សេងទៀតបានចង្អុលបង្ហាញ ប្រសិនបើអ្នកអាចបំពេញផ្នែកមួយនៃការងារនោះ ហើយពិនិត្យមើលវាឡើងវិញនៅពេលអ្នកទៅ នេះពិតជាប្រសើរជាងមិនធ្វើអ្វីទាំងអស់។ មនុស្ស​និយាយ​អំពី​អ្វី​ដែល​មក​មុន​គឺ​មាន់ ឬ​ពង ហើយ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​ពាក្យ​ប្រៀបធៀប​នេះ​ប្រើ​ហួសហេតុ​ព្រោះ​បើ​អ្នក​ចង់​បាន​មាន់ អ្នក​នឹង​ទទួល​បាន​ពង។ បើ​អ្នក​ចង់​បាន​ពង អ្នក​អាច​យក​មាន់​បាន​។ វាមិនសំខាន់ទេដែលអ្នកទទួលបានមុនគេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើនរណាម្នាក់ផ្តល់ឱ្យយើងនូវស៊ុតមួយ ខ្ញុំនឹងនិយាយថា យើងនឹងយកវា។

[Zac Bears]: 이건... 대답을 바꾸는 걸 깜빡했네요. 우승자는 이 시계의 이름이기도 합니다. 아주 좋아, 좋아. 그럼 Zoom으로 가보겠습니다. Zoom을 통해 Katherine의 iPad에 액세스할 수 있습니다. 등록된 이름과 주소를 알려주세요. 3분 남았습니다. 켰다 껐다 하라고 합니다.

[SPEAKER_23]: 안녕하세요, 제 이름은 Katherine이고 11 Ashland Street에 살고 있습니다. 오늘 오후에 많은 이야기를 들었습니다. 제안된 지역 변경 사항을 아직도 이해하지 못합니다. 모두 동의하신다면 제가 우려하는 점을 여러분과 공유하겠습니다.

[Zac Bears]: 분명히

[SPEAKER_23]: ក្នុងនាមជាអ្នកស្រុកដែលមានអាយុ 45 ឆ្នាំ ខ្ញុំបានឃើញកំណែជាច្រើននៃ Ephraim Square ហើយបានព្យាយាមគិតឡើងវិញ និងស្រមៃមើលវា។ ផ្ទះរបស់យើងស្ថិតនៅលើផ្លូវ Ashland ចម្ងាយតិចជាង 100 យ៉ាតពីផ្លូវ Salem ហើយយើងទាំងពីរជាផ្នែកមួយ និងជាចំណែកនៃការ៉េ។ ម្យ៉ាងវិញទៀត ខ្ញុំចង់ឃើញការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមានពិតប្រាកដនៅក្នុងការ៉េ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏មានហេតុផលក្នុងការព្រួយបារម្ភអំពីសហគមន៍ជុំវិញផងដែរ។ ផ្លូវ Ashland, Oakland និង Forest Street ក៏ដូចជាផ្លូវ Cross Street សុទ្ធតែជាប្លុកជាប់គ្នា ប៉ុន្តែមិនមែននៅក្នុងការ៉េទេ ហើយភាពខុសគ្នានេះគឺសំខាន់។ ផែនទីកំណត់តំបន់មិនអើពើនឹងរឿងនេះទេ។ វាគួរតែត្រូវបានចាត់ទុកថាជាសេចក្តីព្រាងដែលខ្វះបរិបទមួយចំនួន។ វាត្រូវតែត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពដើម្បីគោរពប្រវត្តិសាស្រ្តរបស់យើង និងរក្សាអត្តសញ្ញាណសហគមន៍របស់យើង។ ម៉្យាងវិញទៀត អ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយនោះគឺថា តំបន់នៃអគារបួន ឬប្រាំជាន់ ដែលនៅជាប់នឹងផ្ទះប្រវត្តិសាស្ត្រ នៅលើបញ្ជីឈ្មោះប្រវត្តិសាស្ត្រ ធ្វើឲ្យបាំងចរិតលក្ខណៈ និងកំណត់ពន្លឺថ្ងៃ។ ដូចដែលវាត្រូវបានគ្រោងទុកដំបូងនៅពេលដែលសហគមន៍ចាប់ផ្តើមអភិវឌ្ឍកាលពី 200 ឆ្នាំមុន។ មែនហើយ ពេលវេលាបានផ្លាស់ប្តូរ ប៉ុន្តែប្រសិនបើយើងចង់រក្សាលក្ខណៈនៃផ្ទះដែលបានសាងសង់ទីក្រុងនេះកាលពីសតវត្សមុន វាជារឿងសំខាន់ដែលមិនត្រូវប្រញាប់ប្រញាល់ធ្វើការផ្លាស់ប្តូរដែលបន្ថយសារៈសំខាន់របស់ពួកគេចំពោះក្រណាត់វប្បធម៌ និងប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់ Medford ។ ខ្ញុំបានស្នើឱ្យគាត់ពិនិត្យឡើងវិញនូវការកំណត់តំបន់ និងចូលរួមយ៉ាងសកម្មជាមួយក្រុមគ្រួសារដែលបានយល់ព្រមជាមួយការផ្លាស់ប្តូរដែលបានស្នើឡើង។ នៅពេលដែលអ្វីៗស្ថិតស្ថេរ ខ្ញុំមិនអាចគាំទ្រការដាក់តំបន់ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានអគារខ្ពស់ជាងគេហដ្ឋានរបស់យើង ឬផ្ទះអ្នកជិតខាងរបស់យើងបានទេ។ ជាឧទាហរណ៍ជាក់ស្តែង នៅពេលដែលអាផាតមិនត្រូវបានបន្ថែមទៅ Elizabeth Grady 34 ចាស់នៅផ្លូវ Salem យើងបានសម្តែងការគាំទ្រសម្រាប់អាផាតមិនបន្ថែមដែលសហគមន៍ត្រូវការ ហើយសំណងសម្រាប់ការបាត់បង់ពន្លឺសម្រាប់យើង និងអ្នកជិតខាងរបស់យើងគួរតែរួមបញ្ចូលកន្លែងបៃតង និងដើមឈើបន្ថែម ដែលជាការសន្យាដែលមិនអាចសម្រេចបាន។ ដូច្នេះហើយ វាជាអាទិភាពដែលស្នាមជើងពណ៌បៃតងបច្ចុប្បន្នមិនបាត់ពីយើងទេ ប៉ុន្តែកើនឡើងជាពិសេសសម្រាប់ផ្ទះនៅក្បែរនោះ។ សូម​កុំ​យល់​ច្រឡំ​ថា​ជា​បណ្តឹង​សហគមន៍​ធម្មតា​ដែល​ត្រូវ​បាន​ដោះស្រាយ​ជា​ផ្នែក​នៃ​ដំណើរការ​ធ្វើ​ផែនការ។ ឆ្ងាយពីវា។ យើងចង់ចូលរួមយ៉ាងសកម្ម ហើយយើងចង់ឱ្យសំឡេងរបស់យើងមានសារៈសំខាន់ជារួម មិនមែនគ្រាន់តែជាលក្ខណៈលាក់កំបាំងនៃការចូលរួមសហគមន៍ប៉ុណ្ណោះទេ។ សូម​អរគុណ​សម្រាប់​ការ​ផ្តល់​ឱ្យ​ខ្ញុំ​នូវ​ឱកាស​នេះ​។

[Zac Bears]: 감사합니다 우리는 다시 연단으로 돌아올 것입니다. 등록된 이름과 주소를 알려주십시오. 3분의 시간이 소요됩니다.

[Nick Giurleo]: រាត្រីសួស្តី Nick Giurleo ផ្លូវ 40 Robinson ។ ខ្ញុំ​នឹង​ចាប់​ផ្តើម​ជាមួយ​នឹង​ការ​សង្កេត​និង​ការ​ផ្តល់​យោបល់​បច្ចេក​ទេស​មួយ​ចំនួន បន្ទាប់​មក​ផ្តល់​យោបល់​លើ​វិធីសាស្ត្រ។ ដូច្នេះ ដោយចាប់ផ្តើមពីបច្ចេកវិទ្យា ដោយចាប់ផ្តើមពីតុប្រើប្រាស់ ខ្ញុំសង្កេតឃើញថា នៅកន្លែងប្រើប្រាស់ចម្រុះ ខ្ញុំឃើញចន្លោះពណ៌សនៅលើរនាំងចតរថយន្ត។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​ឆ្ងល់​ថា​តើ​សំណើ​បច្ចុប្បន្ន​នេះ​មិន​បាន​ស្នើ​ស្តង់ដារ​ចំណត​អប្បបរមា​ឬ​ថា​តើ​វា​នៅ​តែ​មិន​ទាន់​សម្រេច​ឬ​អត់។ ទីពីរ ខ្ញុំសូមធ្វើអត្ថាធិប្បាយលើចំនួនប្រជាជនដែលគ្របដណ្តប់ដោយការរឹតបន្តឹង។ រីករាយដែលបានដឹងថានេះត្រូវបានដកចេញ។ ខ្ញុំ​នឹង​ស្នើ​វា​ព្រោះ​ខ្ញុំ​មិន​គិត​ថា​វា​បម្រើ​គោល​បំណង​នៃ​សង្កាត់​នេះ​ដែល​ផ្តោត​ជា​ចម្បង​លើ​ការ​ប្រើ​ប្រាស់​ចម្រុះ​និង​ពាណិជ្ជកម្ម។ ដូច្នេះ​កូន​ខ្ញុំ​សប្បាយ​ចិត្ត​ណាស់​ពេល​ឃើញ​រឿង​នេះ។ ចេញទៅក្រៅ ទីប្រឹក្សា Laming បានស្នើឱ្យស៊ើបអង្កេតលទ្ធភាពនៃការកសាងតំបន់ប្រវត្តិសាស្ត្រ Plaza ។ ខ្ញុំ​ដឹង​ថា​នេះ​គឺ​ហួស​ពី​ការ​កំណត់​តំបន់​បន្តិច​ហើយ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាគំនិតល្អ។ ខ្ញុំ​ប្រាថ្នា​ថា​ការ​កំណត់​តំបន់​នឹង​គិត​ដល់​លក្ខណៈ​ប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ផ្នែកនៃ Medford Square ។ ខ្ញុំ​ដឹង​ថា​ប្រធាន Carr ក៏​បាន​និយាយ​អំពី​រឿង​នេះ​ដែរ។ ខ្ញុំគិតថា វាជារឿងសំខាន់ដែលការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីណាមួយបញ្ចូលប្រវត្តិសាស្រ្តនៃ Medford Square ឱ្យបានច្រើនតាមតែអាចធ្វើទៅបាន ហើយចងចាំថាប្រវត្តិសាស្ត្រគឺជាផ្ទាំងគំនូរនៃ Medford Square ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាមានតម្លៃពិចារណា។ របស់​មួយ​ទៀត​នៅ​លើ​តុ​របស់​គាត់​គឺ​ជា​អ្វី​ដែល​ការិយាល័យ​គ្រូពេទ្យ​នៅ​ក្បែរ​នោះ​ក៏​មាន។ ខ្ញុំជឿជាក់លើផែនការទាំងអស់ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយច្បាប់។ ខ្ញុំកំពុងគិតអំពីភាពចម្រូងចម្រាសដ៏ធំជុំវិញច្រករបៀងផ្លូវ Salem ទាក់ទងនឹងនិយមន័យនេះ ដែលខ្ញុំផ្ទាល់គិតថាមិនច្បាស់លាស់។ ដូច្នេះហើយ ខ្ញុំសូមផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យពិចារណាពីការសម្រេចចិត្តដាច់ដោយឡែក និងបន្ថែមតម្រូវការអាជ្ញាប័ណ្ណជាក់លាក់ចំពោះផ្លូវទាំងអស់។ ខ្ញុំដឹងថា ប្រធាន ខារ ក៏បានលើកឡើងដែរថា សាសនាចក្រខ្លះស្ថិតនៅក្នុងស្រុក សូមអភ័យទោស ព្រះវិហារខ្លះមិននៅក្នុងស្រុក ខ្ញុំគិតថា សន្ត ចន មានទីតាំងនៅក្នុងខោនធី។ បណ្ណាល័យរបស់ Joe ស្ថិតនៅក្នុងស្រុក ហើយបណ្ណាល័យនៅក្រៅស្រុក។ ដូច្នេះហើយ ខ្ញុំក៏នឹងពិចារណាផងដែរអំពីផលប៉ះពាល់ដែលអាចកើតមាននៃការកើនឡើងនៃការលើកទឹកចិត្តក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍។ អ្នកដឹងទេ នេះអាចជះឥទ្ធិពលដល់សហគមន៍សាសនានៅក្នុងទីធ្លារបស់យើងរហូតដល់ចំណុចដែលវាអាចជំរុញពួកគេឱ្យលក់ និងចាកចេញ ដែលជាក់ស្តែងនឹងបង្កគ្រោះថ្នាក់យ៉ាងខ្លាំងចំពោះចរិតលក្ខណៈរបស់ Medford ដែលពឹងផ្អែកខ្លាំងលើសហគមន៍សាសនាផ្សេងៗ។ ហើយមតិទូទៅរបស់ខ្ញុំនៅទីនេះ វិធីសាស្រ្តតិចឬច្រើន គឺថាច្បាស់ណាស់ខ្ញុំដឹងថាគម្រោងធ្នឹមត្រូវបានអនុម័ត។ ការផ្តល់ជូនត្រូវបានទទួលយក។ ខ្ញុំគ្រាន់តែលើកទឹកចិត្តភ្នាក់ងារទាំងពីរនៅទីនេះកុំឱ្យអភិវឌ្ឍតំបន់ដែលពិតជាគ្រាន់តែព្យាយាមធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីទទួលបានគម្រោងរបស់ពួកគេត្រូវបានអនុម័ត។ ម្យ៉ាងវិញទៀត សរសេរភាគថាសសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ មិនមែនសម្រាប់តម្រូវការរបស់សហគមន៍ទាំងមូលនោះទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំផ្ទាល់មិនយល់ទេថាហេតុអ្វីបានជាយើងទទួលយកសំណើនេះមុននឹងដោះស្រាយបញ្ហាកំណត់តំបន់ ប៉ុន្តែតាមពិត វាត្រូវបានទទួលយក។ ខ្ញុំដឹងថាគោលដៅមួយនៅទីនេះគឺដើម្បីព្យាយាមកែតម្រូវការបែងចែកទៅគម្រោង ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​ចង់​លើក​ទឹក​ចិត្ត​ស្ថាប័ន​ទាំង​ពីរ​នៅ​ទី​នេះ​ឲ្យ​ព្យាយាម​គិត​អំពី​គោល​ដៅ​ឲ្យ​បាន​ទូលំទូលាយ។ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: 평가해 주셔서 감사합니다. 확장하겠습니다. Zoom의 제레미 마틴. 제레미, 당신의 치유를 요청합니다. 이름과 주소를 말하면 3분의 시간이 주어집니다. 감사합니다, 대통령님.

[Jeremy Martin]: ខ្ញុំឈ្មោះ Jeremy Martin នៃ 65 Burgett Avenue ។ ខ្ញុំនឹងបើកកាមេរ៉ា ប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។ ខ្ញុំមានអំណរគុណចំពោះថ្នាក់ដឹកនាំក្រុង ដែលបានយល់ព្រមចាប់ផ្តើមដំណើរការនេះឡើងវិញ និងចំពោះបុគ្គលិកសម្រាប់ការសម្របសម្រួលកិច្ចប្រជុំនេះ និងបញ្ចេញឯកសារប្រជុំជាមុន។ ជាផ្នែកនៃដំណើរការនេះ ខ្ញុំស្នើសុំបន្ទាត់មូលដ្ឋានសម្រាប់ការពិនិត្យតំបន់ BDC ទាំងអស់។ ប្រសិនបើឯកសារនៃកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ត្រូវបានចែករំលែកជាមួយសាធារណៈជនក្នុងពេលដំណាលគ្នាជាមួយក្រុមប្រឹក្សា ជាពិសេសប្រសិនបើខ្លឹមសារមានការវិវឌ្ឍន៍រវាងកិច្ចប្រជុំ ដូចដែលបានស្នើឡើងនៅរសៀលនេះ ពីព្រោះនេះអាចឱ្យសាធារណជនចូលមកក្នុងអង្គប្រជុំបានជ្រាបកាន់តែច្បាស់ រៀបចំបានល្អជាង និងបញ្ចេញមតិដែលមានប្រយោជន៍ជាជាងការត្អូញត្អែរ។ ខ្ញុំ​បាន​វិភាគ​ផែនទី​បឋម​នៃ​សេចក្តី​ព្រាង​ច្បាប់​នេះ ហើយ​ជា​រួម ខ្ញុំ​គាំទ្រ​អ្វី​ដែល​ត្រូវ​បាន​ស្នើ​ឡើង។ ខ្ញុំ​សូម​បញ្ជាក់​បញ្ហា​មួយ​ចំនួន​អំពី​កម្ពស់​អគារ ជាពិសេស​នៅ​ផ្លូវ​ខ្ពស់​ទៅ​ខាង​លិច។ តើកម្ពស់ទាំងនេះវាស់ពីកម្រិតផ្លូវរបស់អគារ ឬពីកម្រិតផ្លូវរបស់អគារ? តើមានភាពខុសគ្នាខ្លាំងចំពោះផលប៉ះពាល់លើអគារទាំងនេះទេ? មាន​ការ​និយាយ​ជា​ច្រើន​នៅ​កន្លែង​ចត​រថយន្ត​យប់​នេះ ហើយ​នោះ​ជា​រឿង​នោះ។ នេះជាការចាំបាច់ និងលម្អិត ប៉ុន្តែខ្ញុំសង្ឃឹមថា យើងអាចពិនិត្យមើលការបន្ថយថ្លៃចំណតអប្បបរមា ដូច្នេះយើងអាចលើកទឹកចិត្តដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ និងសម្រេចបាននូវគោលដៅដែលអាចដើរបាន ដែលពិតជាសំខាន់នៃចេតនានៃបទប្បញ្ញត្តិនេះ។ នៅពេលដែលតំបន់លំនៅដ្ឋានត្រឡប់មកវិញ យើងត្រូវធានាថាយើងបង្កើតដង់ស៊ីតេគ្រប់គ្រាន់នៅជុំវិញការ៉េ និងតំបន់ជុំវិញ ដើម្បីទាក់ទាញចរាចរណ៍ជើង និងគាំទ្រប្រភេទអាជីវកម្មដែលយើងទាំងអស់គ្នាចង់ឃើញ។ នៅពេលដែលខ្ញុំទៅដល់កន្លែងនោះ ខ្ញុំបានកត់សម្គាល់ឃើញថា ការលើកលែងមួយរួមមានការតម្លើងអគារពាក់កណ្តាលជាន់ទៅផ្លូវសាធារណៈ។ និយាយឱ្យត្រង់ទៅប្រភេទនៃការកែលម្អនេះគួរតែជាតម្រូវការមូលដ្ឋានសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ណាមួយនៅលើការ៉េ។ ខ្ញុំ​មិន​ប្រាកដ​ថា​ការ​លើក​ទឹកចិត្ត​គ្រប់គ្រាន់​ដើម្បី​ធានា​ថា​វា​កើត​ឡើង​នោះ​ទេ យើង​គួរ​តែ​តម្រូវ​ឱ្យ​អ្នក​អភិវឌ្ឍន៍​ពិចារណា​មិន​ត្រឹម​តែ​អគារ​ឬ​ទីតាំង​ដែល​នៅ​ក្បែរ​នោះ​ទេ ប៉ុន្តែ​ឥទ្ធិពល​រួម​របស់​វា​ទៅ​លើ​វិស័យ​សាធារណៈ។ លើកទឹកចិត្តក្រុមប្រឹក្សាឱ្យបង្កើតការណែនាំអំពីការរចនា។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាវានឹងកើតឡើងឆាប់ៗនេះ។ គោលការណ៍ណែនាំទាំងនេះគួរតែមើលទៅខាងមុខ ហើយមិនចាំបាច់ត្រូវបានចងភ្ជាប់ដោយទិដ្ឋភាពតូចចង្អៀតនៃអ្វីដែលបង្កើតជាតួអង្គរបស់ Medford នោះទេ។ យើង​ត្រូវ​ការ​កសាង​បរិយាកាស​ទីក្រុង​ដែល​បំពេញ​តម្រូវការ​ទីក្រុង​ទំនើប​និង​ប្រជាជន​របស់​ពួកគេ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាមេដឹកនាំទីក្រុងបន្តមើលទៅហួសពីតំបន់របស់ពួកគេ និងមើលឃើញឱកាសដោយផ្អែកលើបច្ចុប្បន្នភាពទាំងនេះ។ ជំនួសឱ្យកន្លែងចតរថយន្ត យើងអាចបង្កើតសួនឧទ្យានដ៏អស្ចារ្យមួយនៅលើអ្វីដែលឥឡូវនេះជា Clippership Drive ដែលជាផ្លូវដ៏សំខាន់មួយតាមរយៈអចលនទ្រព្យរបស់យើង ដែលនឹងលើកទឹកចិត្តអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ឱ្យអភិវឌ្ឍនៅលើផ្នែកទាំងពីរនៃប្លុកទាំងនេះ។ យើងអាចបញ្ចុះបញ្ចូលនាយកដ្ឋានដឹកជញ្ជូនរបស់រដ្ឋ Massachusetts ដើម្បីស្វែងរកវិធីបង្កើតផ្លូវវាងនៅផ្លូវ Salem ដូច្នេះយើងមិនមានផ្លូវឡើងដើម្បីឡើង និងចេញពីផ្លូវហាយវេនៅកណ្តាលទីក្រុងរបស់យើង។ វាទាមទារភាពជាអ្នកដឹកនាំដ៏ខ្ជាប់ខ្ជួន និងសន្ទុះ ប៉ុន្តែយើងត្រូវតែរក្សាចក្ខុវិស័យរបស់យើង ហើយមើលទៅហួសពីស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន ដើម្បីដឹងពីសក្តានុពលពិតប្រាកដរបស់ទីក្រុងរបស់យើង។ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: 고마워요, 예레미야. 좋아, 무대로 돌아가자. 등록된 이름과 주소를 알려주십시오. 3분의 시간이 소요됩니다.

[hLm7uOhMYTQ_SPEAKER_54]: John Plush, ផ្លូវ 9 Lambert ។ ហេតុអ្វីបានជា Medford Square មិនអាចប្រសើរជាងនេះ? ហេតុអ្វីបានជាមិនធ្វើអ្វីមួយអំពី Medford Square? ខ្ញុំ​បាន​ផ្លាស់​មក​ទី​នេះ​ក្នុង​ឆ្នាំ ២០០៦ ហើយ​ខ្ញុំ​បាន​ឮ​គេ​និយាយ​ដូច្នេះ។ ចាប់​តាំង​ពី​ពេល​នោះ​មក មិន​ត្រឹម​តែ​មាន​អ្នក​ស្រុក​ថ្មី​ប៉ុណ្ណោះ​ទេ ប៉ុន្តែ​ក៏​មាន​អ្នក​ធំ​នៅ​ទី​នេះ​ដែរ។ ខ្ញុំ​ពិត​ជា​រីក​រាយ​ណាស់​ដែល​យើង​បាន​ពិចារណា​ជា​ចុង​ក្រោយ។ ប្រសិនបើមានអ្វីមួយ, ទីក្រុងនេះហាក់ដូចជាមានការយល់ស្របលើកន្លែងដែលយើងគួរដាក់តំបន់ និងកន្លែងដែលយើងអាចទទួលយកការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីមួយចំនួន។ នេះគឺជាទីលាន Medford ។ ខ្ញុំរីករាយដែលយើងកំពុងឆ្ពោះទៅមុខជាមួយនេះ។ ខ្ញុំគិតថាមនុស្សចង់បានកន្លែងបន្ថែមនៅក្នុងសហគមន៍នេះ។ មនុស្សគ្រប់រូបអាចកសាងសហគមន៍។ ជាមួយនឹងការលេចឡើងនៃកន្លែងដូចជា Deep Cuts យើងកំពុងឃើញហេតុការណ៍មួយចំនួនកើតឡើង។ ខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវការបន្ថែមទៀត។ មនុស្សគ្រប់គ្នានឹងចូលចិត្តវា។ ខ្ញុំរស់នៅលើផ្លូវតែមួយ។ ខ្ញុំ​ចង់​មាន​ហេតុផល​ច្រើន​ទៀត​ក្នុង​ការ​ធ្វើ​ដំណើរ​ទៅ​ទីនោះ។ ខ្ញុំក៏ចូលចិត្តដែរ ដែលពួកយើងព្យាយាមបន្ថែមកម្ពស់បន្តិច។ នេះគឺជាកន្លែងដែលត្រូវធ្វើ។ ខ្ញុំ​ពិត​ជា​គិត​ថា​រឿង​នោះ​នឹង​កើត​ឡើង​ជា​ពិសេស​នៅ​ពេល​នេះ​ដែល​ថវិកា​ទីក្រុង​តឹង​តែង។ មនុស្សគ្រប់គ្នាកំពុងប្រឈមមុខនឹងសំណើពីរកន្លះ។ ការកើនឡើងនៃមូលដ្ឋានពន្ធសាជីវកម្មនេះ ដែលគេស្គាល់ថាជាថ្លៃសេវាភ្ជាប់ប័ណ្ណ នឹងជួយបន្ធូរបន្ថយសម្ពាធលើប្រជាជនរបស់យើងពីការកើនឡើងតម្លៃ។ សំខាន់បំផុត យើងដឹងថាយើងត្រូវការលំនៅដ្ឋានបន្ថែមទៀត។ ខ្ញុំបានលើកឡើងវានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំកាលពីយប់មិញ។ ខ្ញុំជឿថាតម្រូវការសម្រាប់ការគាំទ្រនៅក្នុងទីក្រុងរបស់យើងបានកើនឡើងក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ។ ខ្ញុំពិតជារំភើបណាស់ដែលយើងកំពុងធ្វើការលើវា។ យើងមិនអាចដោះស្រាយបញ្ហានេះតែម្នាក់ឯងបានទេ ប៉ុន្តែផែនការដែលខ្ញុំបានឃើញនៅយប់នេះ ហាក់ដូចជាខិតខំប្រឹងប្រែងយ៉ាងពិតប្រាកដដើម្បីគិតអំពីបញ្ហានេះ។ រឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺខ្ញុំដឹងថាផ្នែកពិនិត្យឡើងវិញនៃការរចនាត្រូវបានរៀបរាប់ខាងលើ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថា ប្រសិនបើយើងមានដំណើរការបែបនេះ ច្បាប់នឹងមានភាពច្បាស់លាស់។ ហើយដំណើរការត្រូវតែមានភាពច្បាស់លាស់ ពីព្រោះនៅក្នុងទីក្រុងជាច្រើនដែលមានវិបត្តិលំនៅដ្ឋានដូចយើង ដំណើរការនេះជារឿយៗត្រូវបានអនុវត្តដើម្បីពន្យារពេលការបែងចែកលំនៅដ្ឋានដោយគ្មានកំណត់ ជាមួយនឹងបទប្បញ្ញត្តិដែលមិនច្បាស់លាស់។ ដូច្នេះ មានរឿងមួយចំនួនដែលត្រូវគិតក្នុងរឿងនេះ។ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចធ្វើវាបាន ហើយរក្សាអ្វីៗទាំងអស់នេះ ថែរក្សាអគារប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់យើង ប៉ុន្តែសូមប្រាកដថាអ្នកគ្រប់គ្នានៅក្នុងគណៈកម្មាធិការនេះ គឺជារឿងកំណត់ពេលវេលាពិតប្រាកដ។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំមាន សូមអរគុណ។ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: 다시 Zoom으로 돌아가겠습니다. Paul Geraghty 귀하의 등록된 이름과 주소를 알려주십시오. 3분의 시간이 주어집니다. 멈추지 말라고 부탁해요, 폴. 이 팝업 창이 나타납니다. 거기. 모든 것이 괜찮습니다. 어서 가세요, 파블로. 폴, 당신이 말하면 우리는 당신의 말을 듣지 않을 것입니다. 아니요, 조용했지만 우리는 그의 말을 듣지 못했습니다. 기술적인 문제가 있는 것 같아요. 폴, 멈추지 말라고 부탁할게요. 폴 씨, 자유롭게 말씀해주세요. 우리는 네 말을 들을 수 없어, 응, 알았어. 플랫폼에 올라서 다른 방법으로 Paul을 유인할 수 있는지 알아보세요. 등록된 이름과 주소를 알려주세요.

[SPEAKER_20]: អ្នកមានពេលបីនាទី។ សួស្តី ខ្ញុំឈ្មោះ Zoe Dukoch ។ ខ្ញុំរស់នៅ 72 New Bern Avenue ។ ខ្ញុំ​បាន​ឮ​ច្រើន​អំពី​ការ​អភិរក្ស​ប្រវត្តិសាស្ត្រ​នៅ​យប់​នេះ។ ខ្ញុំ​ចង់​បញ្ជាក់​ថា គ្រាន់តែ​អគារ​ចាស់​មិន​មាន​ន័យ​ថា​វា​មាន​ប្រយោជន៍​សម្រាប់​សហគមន៍​យើង​ទេ។ រឿងមួយដែលខ្ញុំពិតជាចង់ឃើញនៅក្នុងដំណើរការកំណត់តំបន់គឺការពិភាក្សាអំពីអត្ថប្រយោជន៍នៃការមាន facades ដ៏ស្រស់ស្អាត ផ្លាហ្សា កន្លែងបៃតង កន្លែងបាញ់ទឹក អ្វីៗដូចនោះ។ ហើយនិយាយអំពីអ្វីដែលទាក់ទាញអ្នកជិតខាងរបស់អ្នក។ វា​មិន​មែន​គ្រាន់​តែ​មាន​អគារ​ចាស់​ទេ វា​គឺ​អំពី​ការ​មាន​អគារ​គួរ​ឱ្យ​ចាប់​អារម្មណ៍ និង​គួរ​ឱ្យ​ទាក់​ទាញ។ ខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់ជាងដែលអគារនេះត្រូវបានសាងសង់កាលពី 100 ឬ 200 ឆ្នាំមុន ជាពិសេសនៅពេលដែលយើងត្រូវការលំនៅដ្ឋានបន្ថែម ការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីបន្ថែមទៀត និងកន្លែងពាណិជ្ជកម្មកាន់តែច្រើន។ ខ្ញុំក៏បានឮច្រើនផងដែរអំពីបញ្ហាចតរថយន្ត ហើយប្រសិនបើយើងចង់បានសហគមន៍ដ៏រស់រវើក និងរីកចម្រើន ដែលរួមមានមនុស្សចាស់ និងមនុស្សគ្រប់រូបនៅក្នុងសហគមន៍នោះ យើងត្រូវការកន្លែងចតរថយន្តតិចតួច។ ចំណតរថយន្តគឺពិតជាឃាតករសង្កាត់។ នេះគឺជាវិធីដែលគ្មានប្រយោជន៍ និងគ្មានប្រសិទ្ធភាពបំផុតក្នុងការប្រើប្រាស់កន្លែងមានកំណត់របស់យើង។ ខ្ញុំចង់ឃើញលំនៅដ្ឋានកាន់តែច្រើននៅក្នុងអគារខ្ពស់ៗ កន្លែងពាណិជ្ជកម្មកាន់តែច្រើន និងការអភិវឌ្ឍន៍ចម្រុះជាជាងកន្លែងចតរថយន្តច្រើន។ ហើយស្តង់ដារចតរថយន្តអប្បបរមាពិតជាមានប្រសិទ្ធភាពប្រឆាំងនឹងសមត្ថភាពរបស់អ្នកណាម្នាក់ក្នុងការចូលទៅក្នុងកន្លែងដែលមានស្រាប់ ហើយសាងសង់ឡើងវិញ និងសាងសង់បន្ថែមទៀត។ ខ្ញុំថែមទាំងបានឃើញកន្លែងដូចជាអ្នកលក់រាយក្នុងសង្កាត់ដែលមានចំណតរថយន្តច្រើន ហើយខ្ញុំនឹកស្មានមិនដល់ថាហេតុអ្វី។ ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំជិះកង់ ជិះឡានក្រុង ជិះរថភ្លើងទៅកាន់អាជីវកម្មផ្សេងៗគ្នាជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុង និងសង្កាត់ផ្សេងៗគ្នាក្នុងតំបន់។ ប្រសិនបើនេះជាសហគមន៍ដែលយើងចង់ឃើញ មួយដែលរីកចម្រើន និងរីកចម្រើន នោះការបង្កើនកម្រិតអប្បបរមានៃការចតរថយន្ត គឺជាវិធីដ៏ល្អឥតខ្ចោះដើម្បីលុបបំបាត់វា។ ជាទូទៅ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ ខ្ញុំចង់ឃើញអគារខ្ពស់ៗ។ ខ្ញុំ​ចង់​ឃើញ​អគារ​បន្ថែម​ទៀត។ ខ្ញុំសូមជូនពរឱ្យអ្វីៗកាន់តែងាយស្រួល។ ទោះបីជាដំណើរការកំណត់តំបន់នេះមិនទទួលបានលទ្ធផលល្អឥតខ្ចោះដែលខ្ញុំចង់បានក៏ដោយ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាវានឹងកើតឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សដែលយើងអាចមានការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីៗ និងគួរឱ្យរំភើបដូចអ្វីដែលផ្សារទំនើបនឹងនាំយកមក។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមិនចង់ឱ្យនរណាម្នាក់ រង់ចាំព័ត៌មានលំអិតពេកនោះទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាចង់លើកទឹកចិត្តអ្នកគ្រប់គ្នាឱ្យធ្វើការឆ្ពោះទៅរកការបង្កើតសហគមន៍ដែលមានតម្លៃសមរម្យ ដែលនឹងជួយ Medford ឱ្យរីកចម្រើននាពេលអនាគត។ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: 감사합니다 파블로는 정시에 왔어요. 폴, 다시 시도해 주세요. 폴, 아직도 손을 들고 있는 것 같군요. 확대 소셜 미디어를 시도하고 싶다면 다시 나가기를 제안합니다.

[Paul Garrity]: 이제 내 말 들려요?

[Zac Bears]: 네, 가능합니다. 글쎄, 데이빗, 3분 정도 시간이 있을 거라 확신해.

[Paul Garrity]: 감사합니다 대통령님, 지역문제 해결에 기여해주신 모든 분들께 감사의 말씀을 전하고 싶습니다. 하지만 가장 먼저 말하고 싶은 것은 구역화는 비전과 전략을 지원하는 도구라는 것입니다. 오늘 밤 듣는 동안 나는 다른 관점을 가진 다른 사람들의 이야기를 들었습니다. 내 말은 이 과정에서 두 당사자는 적어도 현장에 있는 공통의 비전에 도달하려고 노력하고 있습니까? 개발자가 와서 “여기에 넣고 싶다”라고 말하는 대신 “이것이 우리가 좋아하는 것입니다”라고 말합니다. 내가 이것을 도시이고 광장이라고 말하는 이유는 실제로는 두 개의 도시, 아마도 두 개의 광장일 것이다. 아시다시피 동쪽이 있고 서쪽이 있고 그 중앙에 60번가가 있습니다. 내 말은, 우리에겐 몇 가지 규칙이 필요하다는 거야, 알지? 경기장 양쪽에서 일하고 휴식할 수 있도록 도와주세요. 모르겠습니다. 광장의 비전은 문화 지향적입니까? 경제에서도 이런 일이 일어날까요? 그 사람 집에 올까요? 내 말은, 여기 있는 많은 것들은 전체적인 비전과 아무 관련이 없다고 생각합니다. 그래서 저는 이 과정을 통해 공유된 비전이 있기를 바랍니다. 우리는 무엇을 원하는가? 광장에서 그는 계속해서 괜찮습니다. 여기에 무엇을 지을 것인지 결정할 때 지역이 통치하도록 하십시오. 감사합니다

[Zac Bears]: 감사합니다 우리는 다시 연단으로 돌아올 것입니다. 등록된 이름과 주소를 알려주세요. 3분의 시간이 주어집니다.

[SPEAKER_21]: 안녕하세요, 제 이름은 David Shank입니다. 내 주소는 72 New Bern Street입니다. 먼저 이 일을 해주신 모든 분들께 감사의 말씀을 전하고 싶습니다. 우리는 필사적으로 메드포드로 돌아가야 합니다. 좋은 시나리오는 사람들이 기계가 아닌 사람으로 살 수 있는 아름다운 환경을 만들기 위해 밀도가 높고 복합 용도의 도시 지역을 갖는 것입니다. 언니가 임신해서 2월 19일에 출산했어요. 그 사람과 내 동생은 차가 없지만 나는 있어요. 나는 내가 살고 있는 지역을 걷고, 자전거를 타고, 기차, 버스를 타고 여행할 수 있기 때문에 차를 빌릴 것입니다. 그러면 몇 달 동안 차를 빌릴 수 있어요. 이는 우리가 살고 있는 도시 환경 덕분이다. 나는 또한 우리가 이러한 환경에서 이 분야에서 앞으로 나아가기를 원합니다. 사람들이 주차할 때 불안함을 느낄까봐 걱정됩니다. 주차는 비인간적입니다. 따라서 계획에는 주거용 건물과 상업용 건물이 포함됩니다. 사람들은 그곳에서 살고, 쇼핑하고, 일할 수 있습니다. 나는 이것이 미래에 매우 중요할 것이라고 생각한다. 나는 이 지역의 최소 주차를 지지하지 않습니다. 내 생각엔 아마 나는 이것에 동의하지 않습니다. 다음으로 저는 이러한 전환을 가능한 한 빨리 지지한다는 점을 말씀드리고 싶습니다. 위에서 언급했듯이 이 계획은 20년 전인 2005년에 시작되었습니다. 50년 동안 큰 개혁은 이루어지지 않았습니다. 매사추세츠는 특히 보스턴과 메드포드에서 전반적인 주택 위기에 직면해 있습니다. 우리에게는 정말 더 많은 단결이 필요합니다. 또한 식료품점 개업 계획과 절차도 복합지구에 큰 도움이 된다고 말씀드리고 싶습니다. 그곳에서는 누구나 구매할 수 있습니다. 귀하의 구매가 승인됩니다. 그들은 Medford Square의 다른 모든 성장 기회를 활용할 수 있을 것입니다. 더 많은 기업이 지하를 사용함에 따라 새로운 고객이 위층에 살게 될 것입니다. 감사합니다

[Zac Bears]: 감사합니다 Zoom에서는 누구도 볼 수 없으며 무대에 있을 것입니다. 등록된 이름과 주소를 알려주십시오. 3분의 시간이 소요됩니다.

[MCM00001614_SPEAKER_01]: សួស្តី ខ្ញុំឈ្មោះ Kit Nichols ។ ខ្ញុំរស់នៅក្នុង Avenida Governadores ហើយខ្ញុំមានអាយុ 37 ឆ្នាំ។ តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ នេះគឺជាកិច្ចការមួយក្នុងចំណោមកិច្ចការទាំងនោះ ដែលពិតជាត្រូវបានកាត់បន្ថយ ហើយព្រួញចង្អុលចុះក្រោម ហើយមិនកំណត់ចំពោះការពិភាក្សានៅយប់នេះទេ។ ខ្ញុំក៏អង្គុយនៅគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ Medford ជាមួយ Doug ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើអត្ថាធិប្បាយមួយចំនួនអំពីការអភិរក្សប្រវត្តិសាស្រ្តនៅ Medford ពីព្រោះទោះបីជាវាជាការពិតដែលថាមិនមែនគ្រប់ផ្ទះទាំងអស់ រាល់អគារប្រវត្តិសាស្ត្រនៅក្នុង Medford គឺសក្តិសមសម្រាប់ការសង្គ្រោះ យើងមានក្រុមនៃអគារប្រវត្តិសាស្ត្រដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ។ ព្រឹកនេះ ខ្ញុំបានរកមើលថាតើមានអគារ ឬកន្លែងប្រវត្តិសាស្ត្រប៉ុន្មាននៅក្នុង Medford ហើយមានអគារសរុបចំនួន 36 ។ ប្រាំបីនៃពួកគេមានទីតាំងនៅ Medford Square District ។ ដូចដែលពួកគេបាននិយាយនៅយប់នេះ ការបញ្ចូលទៅក្នុងបញ្ជីជាតិមិនការពារកន្លែង ឬអគារនោះទេ។ វាជាការពិតដែលមិនមានការអភិរក្សច្រើននៃអគារប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់ Medford ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា តាមពិតទៅ គណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ Medford រឿងដ៏ល្អបំផុតដែលគណៈកម្មការអាចធ្វើបានគឺប្រសិនបើពួកគេគិតថាអគារមួយមានលក្ខណៈជាប្រវត្តិសាស្ត្រ និងត្រូវបានថែរក្សាប្រសើរជាងនេះ យើងអាចពន្យារពេលការរុះរើរយៈពេល 18 ខែ។ ប៉ុន្តែអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទាំងអស់ត្រូវធ្វើគឺរង់ចាំ។ ដូច្នេះប្រសិនបើមានការព្រួយបារម្ភពិតប្រាកដអំពីការថែរក្សា និងការពារអគារប្រវត្តិសាស្ត្រមួយចំនួនរបស់ Medford នោះ ខ្ញុំសូមលើកទឹកចិត្តយ៉ាងមុតមាំឱ្យអ្នកពិចារណាបញ្ហានោះ មុនពេលអនុម័តផ្នែករង Medford Square ។ ពីព្រោះប្រសិនបើអ្នកអភិវឌ្ឍន៍សម្រេចចិត្តទិញអ្វីមួយ ហើយហែកវាចោល នោះមិនមានអ្នកណាអាចធ្វើបានច្រើននោះទេ។ វាពិតជាមិនមានទេ។ ពួកគេគ្រាន់តែត្រូវការរង់ចាំ។ រឿងមួយទៀតដែលខ្ញុំនឹងនិយាយ ក្នុងនាមជាអ្នកដែលកំពុងព្យាយាមបំប្លែងអចលនទ្រព្យទៅជាស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រគ្រួសារតែមួយ គឺថាមានការលើកទឹកចិត្តគ្រប់បែបយ៉ាងសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍។ សម្រាប់ហេតុផលផ្សេងៗ ម្ចាស់បុគ្គលមិនមានការលើកទឹកចិត្តដើម្បីធ្វើដូច្នេះទេ។ ការពិតគឺថា ការកំណត់ទីតាំងផ្ទះរបស់អ្នកនៅក្នុងសង្កាត់ដែលមានគ្រួសារតែមួយជាប្រវត្តិសាស្ត្រគឺជាសំណើដែលបាត់បង់។ អ្នក​ដែល​ធ្វើ​នេះ​ធ្វើ​ព្រោះ​គេ​ចាប់​អារម្មណ៍​នឹង​ប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ដូច្នេះប្រសិនបើមានការចាប់អារម្មណ៍ពិតប្រាកដក្នុងការលើកទឹកចិត្តមិនត្រឹមតែអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ប៉ុណ្ណោះទេថែមទាំងម្ចាស់អចលនទ្រព្យផងដែរ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ប្រហែលជាអ្នកក៏អាចរកវិធីដើម្បីលើកទឹកចិត្តម្ចាស់ដីឯកជនដែរ។ សូមអរគុណ

[Zac Bears]: 고마워요 케이트. 그래서 우리는 Zoom을 위한 또 다른 손을 갖게 되었습니다. Caitlin 등록된 이름과 주소를 기재해 주세요. 3분의 시간이 주어집니다.

[Kaitlin Robinson]: 안녕하세요, 케이틀린 로빈슨, 31 Everett Street. 이 모임을 조직해주셔서 감사하다는 말씀을 드리고 싶습니다. 이 프로세스가 재개되어 기쁩니다. 모든 것이 완벽할 수는 없다는 말에 전적으로 동의합니다. 긴 과정인 것 같아요. 곧 진전이 있기를 바랍니다. 나도 말하고 싶다. 제가 걱정하는 것은 최소 주차 공간입니다. 저는 메드포드 스퀘어(Medford Square)의 최소 주차 공간이 미치는 영향에 대해 매우 우려하고 있습니다. 역사적으로 역사 지구인 메드포드 스퀘어는 최소한의 주차 공간을 중심으로 건설되거나 계획되지 않았습니다. 이제 Salem Street Paper가 더 좋아져서 기쁘네요. 메드포드 스퀘어까지 걸어가는 것이 더 쉽습니다. 저는 메드포드 스퀘어(Medford Square)가 걷기에 더 적합해지는 것을 보고 싶습니다. 그리고 주차 최소 규정이 계속해서 장애인의 발전을 방해하고 걷기에 적합한 공간의 존재에 영향을 미치는 것을 정말로 원하지 않습니다. 감사합니다

[Zac Bears]: 많이 B.B., 주커만 하몬. B.B., 주커만 하몬. B.B., 주커만 하몬. B.B., 주커만 하몬. B.B., 주커만 하몬. B.B., 주커만 하몬. B.B., 주커만 하몬. B.B., 주커만 하몬. B.B., 주커만 하몬. 저는 이것이 Lazzaro 부통령이 취한 조치이자 Lamming 의원이 취한 두 번째 조치라고 생각합니다. 청원서를 실행하기 위해 "신앙의 국가 비밀"조직이 소집되었습니다. 회의 횟수가 줄어들면 좋은 거죠, 앨리샤님, 그렇죠? 이상적인.

[Rich Eliseo]: 칼라한 상원의원?

[Kaitlin Robinson]: 안에.

[Rich Eliseo]: 부통령 나사로?

[Kaitlin Robinson]: 안에.

[Rich Eliseo]: 레이밍 상원의원? 이것은 정확합니다. 말로니 상담사님? 이것은 정확합니다. 스카펠리 상원의원? 이것은 정확합니다. 당 고문. 곰 머리.

[Zac Bears]: 진짜가 아닙니다. 움직임이 지워졌습니다. 칼 대통령.

[Doug Carr]: 네, 2월 21일까지 공청회를 계속해 달라고 비슷한 요청을 하고 싶습니다.

[Zac Bears]: 월요일.

[Doug Carr]: 경비

[Zac Bears]: 25일 오후 6시.

[Doug Carr]: 6시 30분이 아니라 저녁 6시입니다. 18:30에. 6시간이면 좋습니다. 전화 존 앤더슨.

[Unidentified]: 안에.

[Doug Carr]: 제플 슌

[Unidentified]: 안에.

[Doug Carr]: 인어 아리 고펜하트? 이것은 정확합니다. 페기 말디니? 이것은 정확합니다. 그리고 나는. 6에서 0으로 이동합니다. 감사합니다, 대표님.

[Zac Bears]: 감사합니다. 모든 것이 괜찮습니다. 시의회 회의가 연기되나요? 나는 라자로(Lazaro) 부통령의 지원을 받아 위원회의 발의를 연기할 생각입니다. 비서님, 전화주세요. 예, 예, 예, 예, 예. 회의가 끝났습니다.

[Doug Carr]: 우리는 그것을 빨리 하지 않습니다.

[Zac Bears]: 모두가 Zoom을 사용하고 있기 때문에 할 수 없습니다.

[Rich Eliseo]: 칼라한 부관님. 이것은 정확합니다. 라자로 부통령. 이것은 정확합니다.

[Unidentified]: 나는 가깝다.

[Rich Eliseo]: 확대 그래도 이해가 안 돼요. 르 민 상담사. 이것은 정확합니다. 뮬란의 조언자. 이것은 정확합니다. 스카르펠리 상담사. 이것은 정확합니다. 당 고문. 이것은 정확합니다. 곰 머리.

[Zac Bears]: 이것은 정확합니다. 응, 응. 움직임이 지워졌습니다. 칼 대통령.

[Doug Carr]: 위와 동일합니다. 우리에게 양보를 요청합니다. 모든 것이 괜찮습니다. 존 앤더슨, 숀 베이컨, 디나 콜라가로, 아리 고프만, 페기 보르디니.