[Nicole Morell]: 23073 Avi Komisyon an pibliye Mèkredi 26 Avril 2023 a 6:00 p.m. Mesye Sekretè, tanpri rele.
[Adam Hurtubise]: Vis Prezidan Zafè.
[Zac Bears]: Wi, isit la li ye.
[Adam Hurtubise]: padon. Manm Kongrè Collins. Kado. Mesye konseye. Konseye Knight te absan. Konseye Scarpelli. Konseye Scarpelli te enfòme ke li pa ta kapab patisipe nan apremidi a. Konseye Zeng.
[Justin Tseng]: Kado.
[Nicole Morell]: Reyinyon an te fèt pa Sanjue ki te prezan. Reyinyon an antye Konsèy Vil Medford an ap fèt Mèkredi 26 avril 2023 a 6:00 pm nan Sal Konsèy Vil Medford nan dezyèm etaj Medford City Hall atravè Zoom. Objektif reyinyon sa a se pou diskite sou prezantasyon Plan Amelyorasyon Kapital la (Dokiman 23-073). Konsèy la envite Majistra Breanna Lungo-Koehn ak Chèf Estaf Nina Nazarian pou yo patisipe nan reyinyon an. Pou plis enfòmasyon, asistans ak aranjman, tanpri kontakte Grefye Vil la: 781-393-2425. Sensèman, Nicole Morell, Prezidan Konsèy la. Avi reyinyon an te fè li klè poukisa nou te isit la. An reyalite, mwen panse ke nou ta dwe mennen Sarah Kincannon nan Sant Collins pou kanpe kòm yon manm nan administrasyon an epi li ka enfòme nou sou plan amelyorasyon kapital la. Sarah, mwen panse ou ta dwe kapab pataje ekran ou kounye a.
[SPEAKER_03]: Eksepsyonèl. Mèsi. Kite m pataje ekran mwen an. Kouman sou li? Èske tout moun ka wè sa? Èske li gwo ase?
[Nicole Morell]: Wi, wi.
[Unidentified]: Eksepsyonèl.
[Zac Bears]: Èske w panse yon kopi prezantasyon an ka voye bay Grefye Vil la? Nou p ap resevwa enfòmasyon sa yo nan okenn lòt fason ke sa nou resevwa nan men ou. Mwen ta renmen tcheke li apre sesyon an.
[SPEAKER_03]: Wi, absoliman. Mwen ka fè sa.
[Zac Bears]: Mèsi.
[SPEAKER_03]: Mwen pral ekri tèt mwen yon nòt. Tout se byen. Vle kòmanse?
[Nicole Morell]: Wi tanpri. Mèsi.
[SPEAKER_03]: Absoliman. Mèsi. Bonswa tout moun. Mèsi Konsèy Vil la pou opòtinite pou parèt devan ou aswè a pou m enfòme w sou plan amelyorasyon kapital mwen t ap ede Vil la devlope. Mwen prepare kèk diapositif pou montre pwosesis la ak kèk nan rezilta sa n ap fè nan vil la. Nan fen PowerPoint la, mwen pral kontan reponn nenpòt kesyon ou ka genyen. Mwen pa sèten Bob Dickinson te nan chanm nan. Si li prezan, li kapab tou reponn nenpòt kesyon ou ka genyen.
[Nicole Morell]: Li pa la kounye a, men nou t ap tann li, donk nou pral wè.
[SPEAKER_03]: 好的，非常好。 在演示过程中的任何时候，如果您有疑问并想要提问，请毫不犹豫地说：“嘿，我有一个问题。” 你的视频在我的屏幕上很小，所以我可能看不到你挥手之类的。 好的，太好了。 在我们开始之前请先简单说明一下。 因此，我一直在帮助该市完成的计划是 23 财年至 28 财年的计划。 通常我们会制定一个五年计划，但在这种情况下，我们决定制定一个六年计划。 这确实与我们从事这项工作的时刻有关。 我们认为，由于2023财年已经快结束了，我们将通过这种方式将其延长至六年。 这将是一个完整的计划。 作为介绍，我想介绍一下我自己和柯林斯中心。 正如董事会主席所说，我叫莎拉·康卡农 (Sarah Concanon)，是波士顿马萨诸塞大学柯林斯公共管理中心的市政服务主任。 柯林斯中心由麻省大学波士顿分校的州立法机构于 2008 年成立，旨在为英联邦各地的城镇提供实用的建议和负担得起的技术援助。 我们还与地方政府、学区、国家机构和任何其他公共部门实体合作，以推进我们的使命。 两年前，梅德福市与我合作，通过社区契约最佳实践计划获得一笔赠款，以制定资本改善计划。 一年前，市长让我回来帮助她和她的政府。 与部门负责人更新计划。 因此，我去年一直在做的就是管理流程，以便我们能够提出更新的资本计划。 我想为那些正在观看但不熟悉它的人简单地回顾一下一些定义。 我的意思是，我知道董事会成员知道这一点，但什么是资本项目以及什么是资本改善计划？ 因此，资本项目通常是一项重大的非经常性支出，成本至少为 10,000 美元，使用寿命至少为五年。 对于梅德福这样规模的城市来说，10,000 美元的门槛有点低，但我们仍然认为使用较低的门槛是有意义的，因为我们不想错过任何 10,000 美元或 20,000 美元范围内的项目。 这就是我们定义资本项目的方式。 资本改善计划是一项全面的多年计划，涵盖所有资金来源和所有城市部门。 而且它在财务上也是可行的。 这是呼叫中心真正鼓励我们的客户思考的事情。 我们不想做的是花费一年的时间来制定一个永远不会得到资助的愿望清单，因为这并不是计划的真正目的。 该计划必须存在，以便居民能够了解。 他们期望对他们的学校、道路和供水系统进行一定的投资。 它还可以让城市的财务团队就债务发行、收入和运营预算等做出适当的决策。 这就是为什么在进行资本改进规划过程时实现第三点非常重要的原因。 如果你没有实现它，那它就不是一个真正的计划，而只是一个愿望清单。 再次强调，对于今晚可能第一次了解 CIP 的公众来说，这是一份非常重要的文件，也是一个城市或城镇需要遵循的重要流程。 如果您没有资本计划，很多事情都可能会出错。 因此，例如，可能会对公共健康或公共安全产生负面影响。 例如，我认为一个十字路口设计不佳，或者可能几十年来都没有更新过。 这可能是一个公共安全问题。 这就是为什么将能够改善公共健康和安全的项目类型纳入您的清单中非常重要。 也存在一定程度的法律责任。 如果你不投资设施，如果你的道路、人行道和设施状况不佳，城市可能会承担法律责任。 它还可能导致员工效率低下和效率低下。 当我们与客户合作时，我们在呼叫中心经常听到的最好的例子就是车辆。 你知道，公共工程人员每天都在现场，如果他们没有可以工作的车辆， 他们可以提供供暖和制冷，而且他们不在商店里，这使得他们的效率非常低。 因此，确保团队拥有的工具得到更新并定期进行再投资或修复非常重要，以便能够以最高的效率使用它们。 CIP 真正可以帮助您避免的另一件事是昂贵的紧急维修。 因此，如果您有一栋校舍，并且您知道屋顶已有 20 年的历史，您最好开始查看并检查它，以确定何时需要更换。 如果没有，并且发生灾难性泄漏，您将被迫进行紧急维修，可能会花费大量费用。 没有 PIC 的另一个可能的危险是项目管理不善或规划不善。 典型的例子是您有一根需要更换的水管。 你有一条路需要重建。 嗯，你需要先修管道，然后修路，因为如果你先修路，然后需要修管道，你就得挖路。 因此，一个城市的项目进度可能相当复杂，因此制定考虑某些项目阶段的计划非常重要。 没有可靠的资本改善计划的另一个问题是，债务偿还可能不一致，这确实很难纳入运营预算。 你不希望你的债务偿还额一年为 100 万美元，第二年为 750 美元，然后是 100 万美元。 您确实想要无忧无虑的还本付息。 这就是最好的 从财务角度考虑的方法。 因此，规划可以帮助您确保您的偿债年复一年保持一致。 最后一个是普遍的金融混乱和对债券评级的负面影响。 因此，评级机构在确定一个城市或城镇的债券评级时，会考虑该城市或城镇是否有资本改善计划，以及财务预测、金融政策等许多其他因素。 对于信用评级机构来说，这表明该城市管理良好。 这就是为什么该市保持可靠、最新的资本改善计划如此重要。 这是一个典型的资本改善规划过程。 到城市。 然后，在某个时候，通常是在夏末或初秋，管理和财务团队将制定我们所谓的资本投资策略，该策略基于财务预测和预计资源。 资本投资策略实际上是关于可用于投资资本的资金的财务计划。 我将更具体地讨论什么是资本投资策略，我很乐意回答任何问题。 在制定投资策略时，他们会考虑的部分内容是支出历史、历史预算以及对未来运营预算的预测。 然后在秋季，所有部门都将接受调查，以便该市了解资本需求、优先事项和可用的资助机会。 因此，部门主管是这个过程中不可或缺的一部分。 我对部门负责人所做的工作再怎么强调也不为过。 去年，在这个资本改善计划中，他们确实提供了很多信息，我真的想祝贺他们所有人，因为与他们合作都非常愉快。 初冬时节，项目申请将接受审查和评估，以确保其符合城市的目标和优先事项，并最终确定资本投资策略。 关于优先事项的说明。 部门负责人提供了有关部门首要任务的非常好的信息。 这是无价的，因为在梅德福这样大的城市里，一个人几乎不可能完全理解正在发生的所有优先事项。 因此，我们非常信任我们的部门负责人，并考虑他们告诉我们的优先事项。 然后，也是在冬季初，资本投资策略才最终确定。 有时，有更多信息可以为资本投资策略提供信息，例如运营预算流程的发展或来自国家自身预算流程的信息。 然后到了春天，资本计划就敲定了，提交给市议会，然后行政和财务人员必须持续监督，因为各部门启动和管理项目，你知道，这是一件非常重要的事情。 这是一项很少被谈论的资本规划。 一旦有了计划，就该执行它了。 所以我一直要思考和沟通的一个考虑因素是：部门在项目方面可以管理什么？ 有一些部门，规划部门，DPW，工程部门。 他们认为有许多项目是必要的。 有时您没有人力资源来管理所有这些项目，更不用说支付这些项目的资金了。 所以这是一个重要的考虑因素。 我想说的是，项目计划，即项目清单，实际上是一个动态文档。 优先事项可以改变，资源可以改变。 这就是为什么将资本规划流程视为持续的年度流程非常重要，就像运营预算一样。
[Nicole Morell]: Sara, vis prezidan Bears la gen yon kesyon pou nou. Oke, trè bon.
[Zac Bears]: Bonjou Sarah, mèsi pou entwodiksyon an jiska prezan. Mwen jis gen yon kesyon sou bezwen kapital rechèch ak opòtinite. Èske ou ka fouye yon ti kras pi fon nan ki jan pwosesis sa a rive ak si sant apèl la rekòmande ke vil la gen pratik operasyon estanda pou fè pwosesis sa a ak Lè sa a, tou fè yon revizyon anyèl epi answit mwen swiv?
[SPEAKER_03]: Yeah, donk sa nou te fè ane sa a se nou te mete ansanm yon lis kapital bezwen. Mwen anjeneral refere a sa a kòm yon evalyasyon bezwen kapital. Sa a se fondamantalman yon gwo calcul nan tout pwojè yo. Apre sa, nou voye l tounen bay depatman yo. Nou di: Kisa ki rete menm jan an? Kisa ki chanje? Si sijè ki abòde lan pwojè a te chanje, oswa pri a nan pwojè a te chanje, petèt ane pase a depatman jeni te di nou yo te pral rebati yon wout, men kounye a yo reyalize yo ka sèlman peye pou yon seksyon ki pi piti, oswa yo bezwen plis lajan pou konplete tout seksyon an. Dimansyon pwojè a ka chanje, depans pwojè yo ka chanje, epi priyorite yo ka chanje. Fondamantalman, sa nou fè se nou voye enfòmasyon sa yo bay chèf depatman yo epi nou di: fè nou konnen sa ki chanje epi ajoute nenpòt atik ke ou pa t 'konnen de ane sa yo ki kounye a konsidere kòm gwo priyorite yo dwe ajoute nan lis la. Sa a anjeneral ki jan li fonksyone. Sa m ap eseye di se ke pwosesis sa a ka difisil pou jere. Gen anpil enfòmasyon ki pase ale vini, epi depatman yo ka sou diferan delè an tèm de lè yo jwenn enfòmasyon ak lè opòtinite yo akòde. Natirèlman, administrasyon an se yon anpil nan travay epi li ka yon ti kras konplike nan fwa tankou tout travay minisipal, men sa a se pwosesis la tipik. Sa a se pwosesis la nou te swiv ane pase.
[Zac Bears]: Mèsi. Wi, mwen devine sa mennen m 'nan kesyon mwen an. Se konsa, pwochen kesyon mwen an se, li son tankou sa a se yon kalite evalyasyon ki baze sou pwojè. Mwen mande si sa a diferan de yon evalyasyon ki baze sou avantaj nan ke nou sanble gen yon lis atik ke moun panse ke nou bezwen, men petèt nou pa gen yon lis nan tout byen kapital vil la ak bezwen vre yo. Èske sa kòrèk? Oswa èske mwen konprann yon bagay ki mal?
[SPEAKER_03]: Se konsa, pou yon chèf depatman, yon chèf depatman ta dwe gen yon lis byen kapital li yo. Yo se ekspè sou byen kapital ou, se yo menm ki analize byen kapital ou. Lè sa a, tou depann de kondisyon yo, itilizasyon, elatriye, Defini atik yo konsidere nesesè yo. Mwen ta di yon bagay ke Collins Center a pa sipòte fòtman se Gade nan lis avantaj la, an n di ou gen yon lis kamyon pil fatra yo, dwa? Non, gen gidans, gen bon pratik, oswa mwen pa ta dwe di meyè pratik, gen yon esperans lavi tipik, pa vre? Manifakti a pral di w ke avantaj la gen yon lavi itil nan X ane, senk ane, 20 ane, elatriye. E gen kèk direktiv. Pou egzanp, kamyon ponpye ak kamyon nechèl dife gen konsèy nan men NFPA Konbyen tan yo ta dwe itilize nan premye liy lan, konbyen tan yo ta dwe itilize kòm yon sovgad oswa dezyèm liy. Men, kalite gid sa yo se yon bon pwen depa, men yo pa kote yo di, "Dakò, kamyon pil fatra ou a gen 25 an." Ane sa a ou dwe ranplase li. Gen kèk kominote paske enpak anviwònman yo ka trè enpòtan. Gen kèk antretyen kominote a Patwouy lapolis dire twazan, e kèk kominote kenbe yo pandan sèt ane. Menm jan an tou, yon kamyon pil fatra ka dire 10 ane nan yon anviwonman men 20 ane nan yon lòt. Se konsa, nou pa pran, mwen pa sèten si se sa ou vle di yon apwòch ki baze sou avantaj, men sant apèl yo pa fè sa. Li jeneralman pa rekòmande gade nan envantè byen san yo pa chèf depatman kontèks inik yo ka bay sou kondisyon avantaj, pèfòmans, elatriye. Èske sa reponn kesyon ou a?
[Zac Bears]: Kalite, mwen apresye background nan. Pou mwen, CIP te toujou dezyèm etap la nan pwosesis la. Dapre mwen, premye etap la se viv nan tèt moun. Sa vle di tout byen kapital nou yo isit la. Se valè yo. Sa a se laj yo. Ou konnen, se pwoblèm sa yo ke nou genyen, e mwen pa nesesèman vle di byen remplaçables tankou machin, men byen fiks tankou bilding, wout ak twotwa. Rezon ki fè mwen poze kesyon sa a se, mwen panse ke li bon pou gen yon plan amelyorasyon kapital epi di se sa yo se pwojè ki chèf depatman yo konsidere kòm pi gwo priyorite, men mwen panse ke pwoblèm ke nou kòm yon konsèy ak piblik la te fè fas a se konprann ki jan nou rive nan kote nou ye. Priyorite pwojè espesifik, ou konnen, se poutèt sa mwen toujou santi ke se dezyèm etap la, nou kòm yon konsèy te travay di pou devlope yon òdonans bidjè pou evalye bezwen operasyon nou yo ak bezwen kapital nou yo pou nou ka gen yon kad pataje ak konpreyansyon egzak. Reyalite yo dèyè tout bagay sa yo, donk mwen pa konnen si entèpretasyon mwen an konplètman kòrèk, men mwen devine sa m ap di a se, ou konnen, pou mwen, tout bagay sa yo di, hey, tout chèf depatman yo, ki sa ki tout nan byen kapital nou yo ke ou jere? Mete yo nan yon sèl kote pou nou gen yon envantè de tout byen yo, pou nou konnen, ou konnen, nou ka di, oke, Medford High School, isit la yo se byen kapital yo ke nou genyen, ou konnen, ki sa nou panse ki nesesè? Mansyone ke, ou konnen, adrese nenpòt pwoblèm antretyen difere sou byen sa a. Lè sa a, nou ta vini ak yon plan amelyorasyon kapital ki te di pri antretyen difere nou nan Medford High School ta dwe $100 milyon, e ki ta ka gen ladan 10 pwojè diferan. Sa a se plan amelyorasyon kapital nou an ak pwojè espesifik nou ap kreye yo, ou konnen, nou pral kreye pandan sis pwochen ane fiskal yo. Donk nou pral fè sis pwojè 10 milyon dola, ki pral kouvri 60 milyon nan 100 milyon dola nan antretyen difere. Kidonk, ou konnen, mwen tris ke mwen pa t 'kapab ale. Dezole sa a se yon eksplikasyon long men se sa mwen vle di e mwen ta renmen konnen sa ou panse sou li.
[SPEAKER_03]: Wi, absoliman. Se konsa, sa ou dekri a deja fèt. Se konsa, de ane de sa, mwen panse mwen mansyone ke sa a se te premye fwa mwen fè yon pwogram amelyorasyon kapital pou vil la. Pwojè sa a trè diferan de sa mwen te fè ane pase a. Pwojè sa a se te yon pwosesis planifikasyon apwofondi pou amelyorasyon kapital mwen te jere epi mwen te patisipe nan Fè entèvyou ak chak chèf depatman, chita epi mande yo: Ki byen depatman ou genyen? Ak nan kou, ou konnen, envantè byen nan machin ak enstalasyon yo. Nou te ekri yon chapit nan plan amelyorasyon kapital nou te konplete dezan de sa, Li te dekri an detay tout byen kapital vil la. Ou kapab epi mwen ka sètènman pataje sa a ankò. Nan lòt mo, li te ekri pou piblik la konprann ki jan vas ak gwo byen kapital yo ye. Ou konnen, envantè a se nan vil la, se envantè machandiz kapital vil la. Se konsa, gen yon lis enfòmasyon debaz sou tout pak yo, ou konnen, mwen devine zòn nan ak itilizasyon, lis bilding, konbyen mil wout ki genyen, konbyen yo se rezidansyèl, konbyen yo se wout feeder, konbyen pon ki genyen, ki laj yo nan pon yo, ki lè yo te bati, ki lè yo te repare, epi yo se evidamman posede pa vil la. Bagay konsa. Kidonk bagay sa yo egziste. Absoliman.
[Zac Bears]: Eksepsyonèl. Oke, padon, ale pi devan.
[SPEAKER_03]: Oke, mwen ta di yo tou se baz pou jenere pwojè pwogram kapital yo.
[Zac Bears]: Eksepsyonèl. Oke, sa itil. Jwenn enfòmasyon sa a. Èske dokiman an enkli nan envantè envantè byen yo, tankou pri chak byen pou kenbe l an bon kondisyon?
[SPEAKER_03]: Non. Manm Kongrè a, sa a se yon kesyon difisil paske Sa a se yon trè bon kesyon. Natirèlman, si yon moun te yon manadjè nan pwojè kapital, sa ta ka yon bagay yo ta ka pouswiv. Men, se yon gwo travay, e pwobableman yon bagay resous imen vil la p ap kapab fè paske kantite travay pou fè sa ta stupéfiants. Sa ki mon anvi dir se ki bann departman konsernen Anplwaye yo se moun ki sèvi ak byen yo tout tan. Se poutèt sa yo ap travay di pou bay priyorite, defini pwojè yo konnen ki pi nesesè yo. Natirèlman, kèk atik ka nesesè, petèt pi ba priyorite, epi yo ka pa fè lis nou an. Malgre ke mwen dwe di mwen panse ke nou genyen Mwen kapab. Mwen pa vle di move nimewo a, men ou pral wè nan kèk minit. Gen plis pase 100 pwojè nan plan kapital la. Epi li sètènman byen laj nan dimansyon.
[Zac Bears]: Wi, sa itil e mwen apresye li. Mwen konnen sa a se yon pwosesis difisil men mwen panse ke ou deja konnen Soti nan yon pèspektiv planifikasyon fiskal vil la, nou reyèlman bezwen nimewo sa a. Youn nan dokiman ki pi itil nou genyen kounye a se kondisyon wout ak chemen. Ak sa vini rapò ak evalyasyon, epi kounye a nou gen yon chif reyèl dola, ou konnen, apeprè nèf chif, sou konbyen lajan vil la bezwen depanse pou kenbe wout nou yo ak twotwa yo nan bon kondisyon. Mwen panse ke gen yon bagay konsa pou tout byen nou vrèman ta dwe yon objektif pou plan finansye, e mwen konnen se pa travay ou. pou fè sa. Se konsa, mwen pa mande w pou w pale sou li evidamman. Men, li sanble ke nou te resevwa yon anpil nan gwo done nan dènye pwosesis ou te fè a ak tou nan pwosesis sa a. Epi, ou konnen, pote tout sa yo ansanm epi pètèt travay ak konsèy deyò pou vrèman defini valè dola nan kondisyon kapital yo. Montan an dola ki nesesè pou kondisyon kapital la enpòtan. Epi jwenn tout brèf ou sou chèf depatman yo ki, ou konnen, ka pi byen konprann byen ou yo epi fè pi bon rekòmandasyon yo. Bezwen ki pli presan se finansman kapital, me mon krwar parey ou fek dir, ou konnen petet i annan lezot bezwen priyorite ki pa enkli e se sa ki nou bezwen regarde, amelyorasyon kapital pou mwan, konbyen nou’n envestir e esey retourn dan en bon leta reparasyon. Men nimewo nou pa genyen yo aktyèlman an bon fòm. E, dan mon lopinyon, se la ki nou bezwen kapab konpar progre. Selman monn dir, mon konpran ou rol dan sa prosesis e laplipar sa ki mon pe dir i pa ou rol, me mon vreman apresye ou lekspertiz e ki ou pe donn mwan bann detay ki mon bezwen pou pli byen konpran sa ki nou bezwen pou ariv kot mon pe dir. Mèsi anpil.
[SPEAKER_03]: Mwen ta di Index Kondisyon Pave a se yon zouti absoliman kritik epi li tou finanse ak sibvansyon ak yon gwo pwosesis ke vil la te pase. Sa se gwo. Li ta gwo si ou ta ka bay rapò sa yo pou chak kalite avantaj. Yon lòt kalite evalyasyon ke minisipalite yo souvan fè se anboche yon konpayi achitekti ki ka antre epi fè yon evalyasyon trè pwofondè nan etablisman an, ou konnen, fasad la, Tout HVAC a, ductwork, tout sa yo, yo ka jenere nimewo yo ke w ap chèche pou etablisman sa a. Natirèlman, se yon egzèsis trè chè pou anboche yon konsiltan pou fè sa, men mwen konplètman dakò ke li ta yon zouti valab pa sèlman pou konsèy vil la, men pou chèf depatman yo ede yo konprann ki sa ki depans yo reyèl epi si gen yon bagay mwen pa wè. Mwen vrèman apresye kòmantè ou a.
[Zac Bears]: Mèsi. Wi, ou ka? Padon Bogart, mwen konnen kesyon sa a te soulve pa yon lòt nan kòlèg konsèy mwen yo, men konbyen fwa, si se pwosesis ou nan kòmansman an nan gade nan tout sa depatman an genyen pou bezwen kapital la, oswa sa n ap fè pou kondisyon an nan wout ak twotwa nou yo, konbyen fwa ou rekòmande pou nou repete, si se chak senk ane nan pwogram amelyorasyon kapital la, èske nou ta dwe fè li pi regilyèman oswa mwens regilyèman.
[SPEAKER_03]: Mwen panse ke yon gwo objektif chak senk ane se posib. Mwen vle di, kestyon Pavement Condition Index, e sètènman DPW ou a ak anplwaye jeni ou a ka pale sou sa a pi presizeman, se ke si ou, tankou nenpòt pwogram, di ou te fè yon evalyasyon sou wout la, epi apre ou di, o, sa a se gwo, gade nan tout lajan nou bezwen depanse, epi apre ou pa fè sa. Si ou swiv envèstisman aktyèl oswa eseye jwenn tou pre envèstisman aktyèl, PCI pral trè demode. Men, si w ap amelyore ak ekip ou a konnen yo di, wi, nou te fè chemen sa a, se pou yo enstale yon nouvo PCB pou chemen sa a, epi li montre w li epi li toujou ap mete ajou, Lè sa a, ou gen yon pi bon chans pou ogmante frekans nan fè sa yo kalite pwojè konsiltasyon. Èske sa fè sans?
[Zac Bears]: Mèsi anpil. Wi, mèsi.
[Nicole Morell]: Mèsi. Nou gen kesyon an soti nan Kongrè a Tsang epi nou pral remèt li bay Manm Kongrè Caraviello.
[Justin Tseng]: Mèsi. Oke, mwen panse ke Advisor Bear te fè kèk kòmantè enpòtan sou nesesite pou gade nan eritaj nou an holisticman. Oke, mwen devine mwen gen yon bagay k ap pase nan tèt mwen, lòt pase petèt gen gwo pwojè ki enpòtan pou rezidan vil yo, men, um, Yo ka pa gen resous pou kontakte vil la. Petèt yo pa konnen ki moun pou yo tounen vin jwenn èd. Se konsa, ka gen yon dekonekte ant sa nou tande nan City Hall ak sa rezidan lokal yo vle. Natirèlman, mwen kwè chèf depatman nou yo konnen pi byen ki kalite pwojè nou bezwen. Men, m ap mande si sa w ap wè a se wòl opinyon kominote a ak patisipasyon rezidan yo nan pwosesis sa a.
[SPEAKER_03]: Wi, mèsi anpil, Msye Tsang, pou soulve pwoblèm sa a. Li se yon eleman trè enpòtan nan planifikasyon kapital la. Donk, gen kèk fason diferan ke rezidan yo ka kontribye nan pwosesis planifikasyon kapital la paske plan kapital la aktyèlman bati sou tout kalite lòt plan ki deja egziste oswa ki ta dwe egziste. Se konsa, mwen pral ba ou yon egzanp. Chak gouvènman minisipal nan Massachusetts dwe devlope yon espas ouvè ak plan rekreyasyon si li vle resevwa sèten finansman sibvansyon. Plan sa a, plan mèt ak plizyè lòt kalite plan fè Pwosesis ki pwofon, pwofon, oswa ki ta dwe pwofon nan angajman kominote a. Mwen panse ke nan dènye ane yo minisipalite yo te vrèman elaji opinyon yo sou sa patisipasyon vle di. Sa pa vle di sèlman gen yon reyinyon, afiche yon ajanda epi di, hey, nou pral gen yon reyinyon piblik. Vini non si ou jwenn li. Si ou ale sou sit entènèt sa a epi aprann plis sou li, tanpri vin pi pre. Li aktyèlman pi aktif pase sa. Kidonk, vil nan Massachusetts ap fè yon bon travay pou yo eseye vrèman konstwi kapasite pou patisipasyon kapital la. Sa vle di di ou gen yon charrette, ou konnen, oswa di ou gen yon Yon charrette se tankou yon konferans, pou moun ki pa konnen, yon charrette se tankou yon konferans kote moun ka vin patisipe pwofondman nan aktivite planifikasyon ak itilizasyon tè. Se konsa, sa ta ka vle di ale nan City Hall epi pran evènman an cha a nan yon sant kominotè. Oswa yon lekòl ki santi l alèz. Yo ka ezite ale nan lameri, men yo ka santi yo alèz pou yo ale nan lekòl pitit yo pou yo patisipe. Sa vle di tou ofri sesyon nan diferan lang pou rankontre moun kote yo ye. Sa ka vle di ti bagay tankou bay gadri pou moun ki gen fanmi jèn pou timoun yo pa ka patisipe poukont yo. Se konsa, sa a se yon pati trè enpòtan. Se poutèt sa, pwosesis planifikasyon kapital la baze sou kalite plan sa yo. Kidonk, lè Depatman Planifikasyon, Devlopman ak Dirab te ban mwen yon lis pwojè pak ke yo te konsidere kòm priyorite, sa yo te fè se refere a plan ki te devlope ak gwo patisipasyon kominote a. Donk se menm bagay la. Men, lòt bagay ki vrèman enteresan se ke mwen wè nan kèk vil ke kominote a patisipe pi dirèkteman nan pwosesis planifikasyon kapital la. Sa ka a, kounye a nou pa ap fè sa, men se yon bagay ki ta ka konsidere nan lavni, tankou Kreye yon fòm, Google Sheet, oswa fòm dijital kote rezidan yo ka kontribye lide pou amelyorasyon kapital. Yo pa ka di w konbyen wout la pral koute, konbyen asfalt la pral mande, men yo ka di w, hey, si wout sa a pa sou lis ou a, li ta dwe. Oswa yo ta ka di: Mwen trè wont ke kanpis la pa aksesib. Sa ta ka mennen nan depatman yo di, o, wi, mwen wè anpil koze. Mwen tande anpil moun nan kominote a di sa enpòtan. Sa a ka elve yon pwojè. Epi ka gen lòt fason pou patisipe. Manm kominote yo. Se konsa, ou ka kontakte moun, men ou ka ale tou nan òganizasyon kominotè ki ka reprezante yon popilasyon pi gwo epi di, hey, ki sa ou te wè? Nenpòt bezwen kapital ou wè ta ka PTA, ta ka gwoup relijye, ta ka diferan gwoup afinite. Sa a se yon fason trè enteresan e inovatè pou enplike piblik la nan pwosesis planifikasyon kapital la. Yon fwa ankò, sa a se pa yon bagay ki omniprésente, men li se yon bagay ki nan dènye kri e mwen definitivman rekòmande pou tout moun konsidere li. Si w gen plis kesyon sou sa, mwen ta renmen reflechi sou ki moun mwen konnen nan lòt vil ki te fè yon bagay ki sanble e petèt nou ka fè yon koneksyon.
[Justin Tseng]: Mèsi anpil. Mwen panse ke ou gen panse mwen sou pwochen kesyon an, nou gen anpil plan e mwen ta renmen konnen ki jan plan sa a gen rapò ak plan sa yo. Mwen gen anpil kesyon, men mwen konnen ou gen plis kesyon pou poze, donk mwen pral kite ou adrese sa, men mwen gen yon kesyon kòm nou kòmanse pale yon ti kras sou priyorite. Se konsa, mwen ap mande si nou itilize kèk mezi yo evalye ki jan nou priyorite pwojè, oswa si sa a vrèman jiska chèf depatman yo oswa pwogram sa yo.
[SPEAKER_03]: Wi, Collins Center a gen sa nou rele yon metodoloji scoring, ki gen yon seri de paramèt ke nou itilize pou fè nòt pwojè yo. Are there things you would expect, such as are there public safety concerns? Èske pwojè sa a pral lakòz pwoblèm anviwònman an? Èske sa ap pote avantaj devlopman ekonomik nan vil la? Èske finansman ekstèn disponib? Bagay konsa. Dan sa ka spesifik, depi sa proze ki nou’n pas atraver lannen pase, sa ki nou’n fer se ki nou’n kapab akomode fondamantalman tou bann proze ki tou bann sef departman i idantifye. Nou aktyèlman gaye li sou sèt ane. 所以，有一些项目被推迟到2029财年，但我们基本上能够容纳各部门需所本上能够容纳各部门需最最需所本上能够容纳 idantifye kòm yon priyorite. Sa vrèman fre. Men, nou te aplike metòd nòt sa a. Mwen pa sonje si se te 15 paramèt oswa 19 oswa yon bagay konsa. Sa yo se vre, priyorite depatmantal yo youn nan pi enpòtan yo. Men, sa te di, ponktiyasyon trè itil Dirijan konvèsasyon, sitou lè resous finansye yo ra. Koulye a, mwen pral di ke nan ka patikilye sa a, nou te gen yon espesyal, ou konnen, sous finansman inik, ARPA, ki vrèman chanje jwèt la. Ou konnen, de ane sa yo nou ka depanse li nan bezwen finansman. Se konsa, sa a se yon anomali. Se poutèt sa, evalyasyon vin mwens enpòtan paske gen anpil resous ki disponib. Sepandan, li vrèman nesesè pou gen kèk fason pou evalye objektif diferan pwojè yo. Si gen kontrent finansye, yo dwe pran desizyon difisil. Pafwa li difisil pou di, ki sa ki pi enpòtan, yon kamyon pil fatra oswa twa nouvo kwazyè? Tankou tou de yo super enpòtan ak absoliman nesesè. Se konsa, ki jan nou ka reyalize sa a nan yon plan ekonomikman solid? Sa a kapab yon defi.
[Nicole Morell]: Nou pral ale nan Manm Kongrè Caraviello.
[Richard Caraviello]: Mèsi, madam Prezidan. Mèsi mesye pou prezantasyon an jiska prezan. Mwen dakò ak Councilman Bears ak sa li te di pi bonè: Mwen panse ke nou ka mete charyo a devan chwal la yon ti kras. Mwen te sou konsèy sa a pi lontan pase nenpòt lòt moun, mwen te wè plan kapital vini e ale nan kominote sa a. Nou wè yo, nou devlope yo epi yo pa janm konkretize. Petèt yon bagay oswa de pral rive yo yon jou. Men, mwen panse vil la se kote li ye kounye a, mwen panse ke nou bezwen fè bilan sou byen nou yo epi wè kote yo ye ak nan ki kondisyon yo nan. Nou gen yon istwa nan kominote sa a nan kite byen nou yo Li jis tonbe apa. Alor dan sa dernyen sisan, oubyen petet enpe pli lontan, nou’n ganny en nouvo batiman DPW, en nouvo komisarya e en nouvo bibliyotek. E anvan sa, sèl amelyorasyon vrèman enpòtan nou te fè se te bati nouvo lekòl yo , e kounye a sa yo, lekòl sa yo gen plis pase 20 ane, epi nou pa te fè travay nou kòm yon vil epi kenbe yo. Se konsa, mwen di, se konsa mwen devine ou pral di m 'lide li nan, vini, ann jwenn byen nou yo. Mete yo alekri, gade nan ki kondisyon yo ye epi apre nou ka devlope priyorite nou yo epi konnen ki kote nou bezwen ale. E mon lot kestyon se: eski nou annan staff? pou wè plan amelyorasyon kapital sou pye. Chak depatman nou genyen kounye a gen yon ti anplwaye isit la. Gen kèk depatman ki pa menm gen chèf depatman. Sa a se yon enkyetid mwen pataje ak plan kapital la pou pi devan. Se konsa, jis opinyon mwen pou kèk minit kap vini yo ak Lè sa a, mwen pral tounen ak kèk lòt kesyon.
[SPEAKER_03]: Wi, trè bon. Mèsi pou kòmantè ou, manm Kongrè a. Mwen panse ke ou gen absoliman rezon. Pou rive nan dènye pwen an premye, ou bezwen gen yon ekip pou jere pwojè a. Koulye a, gen kèk pwojè esansyèlman dwe fè nan kay la, men pifò bezwen fè tèt ou epi mande pou anbochaj ekspè fè li. Lè sa a, li nesesè sipèvize sa yo kontraktè sa yo. Se poutèt sa, resous imen yo bezwen pou jere pwogram kapital la. Absoliman. Sa a se yon defi pou Medford ak anpil vil atravè Commonwealth la. Yon lòt kesyon HR dirèkteman gen rapò ak pwen ou sou antretyen difere. Li ta ka pran anpil kominote yon deseni pou fè gwo konstriksyon nouvo bilding, e sa pral mande anpil travay ak opinyon tout moun pou konnen ki jan nou pral finanse li, petèt gade nan esklizyon dèt. Men, si bilding yo pa gen moun ki fè antretyen prevantif regilye, tcheke filtè HVAC, netwaye atik yo, ak kontwole operasyon sistèm yo, yo p ap dire osi lontan ke yo ta dwe. Sa a se yon defi trè enpòtan pou vil ak vil atravè Commonwealth la. Depans sa yo enkli nan bidjè fonksyònman an. Li evidan, ou konnen tout twò byen ki jan li difisil pou kreye yon bidjè fonksyònman ak finanse pwojè ki aktyèlman mande finansman.
[Nicole Morell]: Mèsi. Mwen panse ke si ou vle kontinye, se pwoblèm sa yo nou ap fè fas kounye a. Oke, mèsi. Mèsi.
[SPEAKER_03]: Oke, aktyèlman, sa a se yon bon diapositives swiv moute sou opinyon konseye yo sou byen kapital Bedford la. Men yon rezime chapit mwen te mansyone kèk minit de sa. Se konsa, Nan Medford, gen anpil byen kapital ki posede pa vil la. Gen plis pase yon douzèn bilding ki posede pa gouvènman vil la, depatman lapolis, estasyon ponpye, bibliyotèk, meri ak lakou DPW. Gen nèf enstalasyon lekòl ak enstalasyon ki asosye tankou teren espò ak pakin machin. Ou gen byen IT, òdinatè, tablèt, eleman rezo. Genyen tou yon gwo kantite machin, trelè, tondèz gazon, machin, kwazyè polis, kamyon pil fatra, kamyon ponpye ak kamyon nechèl. Mwen vle di, yo varye ant yon kamyon remorquage $15,000 a yon kamyon nechèl $1 milyon dola. Anpil, anpil machin atravè plizyè depatman. Li gen plizyè douzèn pak ak zòn rekreyasyon, ki gen ladan lakou rekreyasyon, santye, teren espò, teren atletik, pisin, etan, ak patist glas. Vil la gen anpil resous lwazi, anpil ladan yo ki bezwen amelyorasyon enfrastrikti. Ou gen tou espas ouvè pou itilize pasif, tankou Plaza ak Memorial Veteran an. Simityè ak bagay konsa. Li genyen 92 kilomèt wout ak anpil, anpil, anpil kilomèt chemen ki bezwen antretyen ak amelyorasyon tanzantan. Existem deux pontes de propriedade da cidade. Gen anpil egou, drenaj, e menm baraj. Genyen tou dlo ak sistèm koleksyon dlo egou. Se konsa, gen yon anpil nan byen. Oh, vereador mencionou a calçada Evalyasyon wout yo komen. Parey mon’n mansyonnen, sa bann fasilite i osi tipik, e petet mon pa devret dir tipik, i pa komen pou bann vil anmenn bann konpannyen konstriksyon pou vin e evalye e evalye bann fasilite. Dlo ak sistèm dlo ize yo anjeneral evalye pa konpayi jeni pwofesyonèl. Se konsa, si ou serye sou jwenn kèk lajan anboche yon konseye ekspè pou enspekte pwopriyete w la, sa yo se kote mwen ta dirije ou nan premye. Esses sao os objectifs mais communs. Euquero mudar e falar sou isso estrateji envestisman. E GF la vle di Abreviyasyon de baz. Se konsa, sa a se jis finansman jeneral epi yo pa enkli finansman biznis, dlo oswa dlo ize. Se poutèt sa, estrateji envestisman kapital yo baze sou done istorik. Analiz tandans se evidamman baz pou anpil prévisions finansye ak planifikasyon. Se konsa, isit la nou gade nan twa ane nan envestisman kapital istorik ak konpare sa a ak bidjè nèt rapòte bay eta a sou tablo rezime a. Então, you guiá-lo por esta tabela. Bwat anwo a se envestisman kapital ki egziste deja. Se konsa, premye liy lan se dèt la ki pa eskli nan fon an jeneral nèt ki egziste deja. Lè mwen di net, sa vle di ke si gen yon sibvansyon, tankou yon fon renouvlab oswa yon bagay konsa, tout bagay pral elimine. Se konsa, 21yèm, 22yèm, 23yèm, sa yo se nimewo sèvis dette fon jeneral yo. Se konsa, ou lwe yon kamyon ponpye. Nan 2022 ak 2023, mwatye nan finansman kontra lwaye a pral soti nan bidjè fon jeneral fonksyònman an. Genyen tou sa yo souvan refere yo kòm chaj livrezon oswa chaj akont. Pwojè kapital yo. Gen plis chans ak pi fò nan tan an se lajan gratis. Se konsa, mwen te ajoute yon nòt: lajan gratis. Se konsa, pa gen okenn gaspiye lajan nan 2021 ak 2022, ki mwen panse se yon anomali. Jiska plis pase $2.9 milyon dola nan finansman gratis yo te atribye nan pwojè kapital jiska 2023 jiska dat. Se poutèt sa, liy ki montre total envèstisman kapital ki egziste deja ou yo se sòm tout lajan ou te depanse nan pwojè kapital nan fon jeneral la pandan twa ane istorik sa yo. Nan dezyèm bwat la, premye ranje a reprezante bidjè nèt la, ak yon to kwasans anyèl espere 4%. Nou itilize yon fèy rezime eta pou kalkile bidjè nèt la. Nou itilize 4% kòm to kwasans anyèl prevwa pandan n ap avanse nan lavni, laj 24, laj 25, ak sou sa. Men, sa ou wè nan tablo sa yo se bidjè aktyèl la nèt. Liy kap vini an reprezante dèt finansman kòm yon pousantaj bidjè nèt. Se konsa, ki sa ki sèvis dèt ou kòm yon pousantaj nan bidjè nèt ou a? Kòm ou ka wè, li nan ant 3% ak 3.15%. Esse um Number tipico. Sa a se yon nimewo pwisan. Não é muito baixo, não é muito alto. Achoque um bom numero para a cidade. FY2023. Lè sa a, gen depans total kapital kòm yon pousantaj nan bidjè nèt. Então você pode ver os totais. Viyèt la nan pati anba a Se poutèt sa sèlman gen kèk nòt sou entèpretasyon nou nan rezilta yo. Istorikman, vil la envesti apeprè twa ak yon mwatye pousan nan bidjè nèt li a nan pwojè kapital, ki gen ladan dèt ak lajan kach. Lajan ARPA yo te gen yon enpak siyifikatif sou CIP ki te devlope de zan de sa e yo te lakòz chanjman enpòtan yo. Paske ARPA an vigè, nou ka finanse pwojè ki te kapab finanse anvan ak dèt, men kounye a nou gen opòtinite pou finanse yo ak lajan kach, ekonomize lajan kontribyab yo paske yo pa oblije peye enterè sou pwojè sa yo. Sa a se yon opòtinite enpòtan. Anvan nou ale nan pwochen glise a, mwen jis vle asire w ke pa gen okenn dout sou sa. Èske klète ase?
[Nicole Morell]: Mwen panse sa. Mwen pa wè okenn pwoblèm. Mèsi.
[SPEAKER_03]: 一切都好。 因此，利用历史数据，与财务团队讨论他们在运营预算预测、财务预测等方面所看到的情况。我们制定了三管齐下的基金未来六到五年的整体股权投资策略。 所以，嗯，免费的钱。 我们希望保守地为资本支出计划自由资金，因为我们确实需要保护储备水平。 从大流行开始到今天，这一直是一场经济冲击。 有可怕的预测。 后来发现事情并没有那么糟糕。 现在我们拥有了 ARPA 的所有资金。 但就经济而言，未来会怎样？ 我们真的不知道，但我们知道这是一种很好的做法，而且保守设计是有意义的，尤其是在这种情况下。 因此，我们不想花太多的闲钱，因为我们想保留其中一些以备不时之需。 该战略的第二个支柱是 ARPA 资金。 ARPA 确实是加速该市资本投资的独特机会。 关于何时需要提交以及何时花费有一些规则。 你会看到有许多项目已经实现或已经承诺。 我们已经承诺了 ARPA 资金的很大一部分。 但此资本支出计划还将承诺更多内容。 这不是永远持续下去的事情。 显然，是有时间限制的。 但在未来几年，它将成为该计划的关键部分。 第三是一般基金债务。 因此，我们的目标是，我们将努力将一般基金偿债额维持在净预算的3%，以维持居民的负担能力，并避免年度偿债额大幅波动。 这对于制定运营预算确实至关重要。 此外，该计划要求供水和污水处理项目的资金完全来自企业资金收入。 因此，创建公司基金是为了管理这些服务，就像公司将而且必须承担其所有成本一样。 因此，企业资金可以通过两个来源来支付其资本项目。 他们保留了利润，这相当于免费的钱。 因此，任何现金融资的项目通常都会用留存收益来融资，然后也可以发行债务。 该计划的最后一部分是继续积极争取拨款，包括 MSBA 和任何其他非税资金来源，这也是该市做得很好的事情。 显然，这是一件很有意义的事情。 对于纳税人来说。 州一级有很多机会，因为该市在赠款方面有着非常有竞争力的历史。 我们正在进入一个由联邦政府提供机遇的新时代，两党基础设施法案为一系列基础设施投资打开了大门。 事实上，我认为梅德福市非常有能力利用这些机会。 好的，这是另一张桌子。 我将解释它们，因为我想确保人们能够理解并且不会感到困惑。 我将把它们移动一下，这样我就可以完全看到这一点。 顶部与上一张表相同。 这是一项现有的资本投资，但为未来几年保留。 因此包括 24、25、26、27、28。所以我们知道，因为他们发行的债务是长期债务，所以我们可以预测这些成本是多少。 我们可以看到债务随着时间的推移而变化。 我们还可以设计融资租赁。 这里我们列出了 2023 财年的消防车租金。 这还有几年的时间。 这些租金实际上也包括在内。 在该计划中，它将由免费资金资助。 因此，它们不会出现在顶部，而是出现在底部。 因此，显然我们不知道，在未来几年的分摊费用方面仍然没有承诺。 一旦我们继续执行已制定的计划，这就会发生。 这样，我们就知道现有的资本投资是多少以及城市必须支付的费用。 我们必须偿还我们已经发行的债务。 然后我们可以看看净预算预测。 同样，净预算是基于 4% 的预测。 我们每年都会这样做。 现在，这种情况可能会改变。 可能在整个 23 财年预算整理完毕并开始纳入 24 财年预算后，4% 的人会感觉很糟糕。 也许是太高了。 也许是太低了。 这个数字是可以改变的。 显然，这会影响整个计划。 它会沿着平面流动。 所以我在中间，我在第三个表中，该行显示通过债务融资占净预算的百分比。 因此，这仅指现有债务，而非新债务。 所以你可以看到现有债务减少了三倍， %至 2.7、2.5 等。 这告诉我们，债务正在减少，我们可以收回这笔还本付息，用于新项目，从而保持良好的还本付息，这是我们真正希望看到的，让金融人士感到满意。 通过 PAYGO 进行融资也是存在的。 再次强调，我们没有承诺任何现收现付。 所以，到最后一个表，我们可以看到它被称为目标资本投资。 因此，这就是我们确定要致力于哪些功能的地方。 所以第一行说偿债是净预算的 3%。 我所做的就是获取我预测的净预算并计算该价值的 3%。 这将与我们现有的债务偿还进行比较，以产生我们可用于新债务的金额，这就是您看到的下一行。 因此，看看 2024 财年，在可用于新债务的线下方，有 564,000 美元可用于新债务偿还。 你可以看到这种情况多年来不断增长。 现在，偿债费用为 564,000 美元，这并不意味着您只能做一个成本为 500,000 美元的项目。 这意味着您的偿债金额将为 500,000 美元。 因此，您可以在排放量和项目总成本方面做更多的事情。 在底部，您可以看到自由资金投资目标和 ARPA 投资目标。 因此，这些数字是在与市长、她的团队和财务团队的对话中得出的。 因此，我们在 2023 财年有 150 万美元的闲置资金。 2024 财年有 150 万自由现金。 然后我们就会下降，因为我们不确定免费资金数量是否会保持强劲。 然后我们下降到 750,000，然后又回升，正如您在图表中看到的那样。 竖琴。 哦，还有关于自由资金投资的说明。 因此，这一数额不包括已分配的 290 万美元。 您将在图表顶部看到这一点。 然后是竖琴。 由于联邦政府规定了截止日期，因此仅限于 23、24、25。 因此，2023 财年我们的价值为 1040 万美元。 其中包括已确定并批准用于资本项目的 ARPA 资金的 990 万美元。 并非所有这些项目都是由部门主管发起的。 嗯，你知道，那些可能需要时间、车辆采购等的项目可能需要时间，但它们已经在城市发展的过程中做出了承诺，所以我们真正谈论的 23 财年新 ARPA 支出是 50 万美元，我认为这些都专门用于道路工程。 在飞机上。 然后在 24 岁和 25 岁的时候，我们有 100 万美元，我们说这是我们的支出目标。 因此，总的来说，这条底线告诉我们我们有多少钱用于现金资本或支付资本。 我只想提一下，我看到有人在候诊室的通知。 不知道大家有没有看到这个。
[Nicole Morell]: Mèsi.
[Richard Caraviello]: Mèsi. Èske w konnen si nou sou lis ranbousman ekolaj pou pwogram sa a?
[SPEAKER_03]: Gen kèk lajan MSBA. Gen yon pwojè twati atravè distri a, mwen kwè montan total la se $8.4 milyon, kidonk li gaye nan plizyè bilding lekòl, epi nou estime MSBA gen yon pati nan 50%. Sa a se kote nou itilize MSBA. Nou pa enkli finansman MSBA pou pwogram lekòl segondè a paske mwen konnen genyen Travay sou pwojè a ap kontinye e nou toujou ap tann pou tande MSBA a. Se konsa, nou te pran yon apwòch konsèvatif epi yo pa te enkli finansman MSBA, men si li te genyen, li evidamman ta dwe gwo e ta siyifikativman amelyore sitiyasyon finansye a, espesyalman sou gwo pwojè konstriksyon lekòl segondè.
[Zac Bears]: Mèsi. Gen yon sèl pwoblèm. Mwen vrèman renmen objektif sa yo. Mwen panse ke objektif yo trè itil. Se poutèt sa mwen ta renmen wè objektif depans kapital nou an se kenbe sèvis dèt la nan 3 pousan nan bidjè fon jeneral nèt la. Mon kestyon i sa: Free cash target, evidaman ARPA target, i kout term. Se konsa, ou konnen, lajan an ap disparèt, men objektif la lajan gratis sanble tanporè. Mwen tande ou di, ou konnen, nou pa sèten si lajan gratis la pral osi fò nan 2025, fiskal 2025, elatriye. Èske ou panse li posib pou nou tabli yon pousantaj sib pou konbyen lajan gratis nou ta dwe asiyen nan depans kapital chak ane olye pou yo jis di, byen, nou pa panse pral gen anpil lajan gratis, kidonk ann itilize 750 grand, oswa se pa yon bagay ou wè nan lòt kominote yo?
[SPEAKER_03]: Se sa kèk kominote fè. Sa mwen wè kòm politik finansye konsènan itilizasyon lajan gratis se sa a: Ann bay pa mwens pase 25% nan fon gratis nan Fon Estabilizasyon Kapital la. Nou pral asiyen omwen 25% nan fon ki disponib nan fon jeneral estabilizasyon an. Lè sa a, rès la ka itilize pou plizyè itilizasyon deside pa vil la. Se konsa, sa a se aktyèlman yon apwòch trè apwopriye. Fikse objektif lajan gratis se yon sèl apwòch, men lè l sèvi avèk yon fon estabilizasyon kapital ak komèt nan yon pousantaj lajan gratis pèmèt ou rete fleksib. Kidonk, ou pa konnen si lajan gratis ou pral monte oswa desann isit la, men kèlkeswa kote li soti, w ap mete yon pousantaj nan dwa w nan fon estabilizasyon kapital ou a. Fon estabilizasyon kapital sa a vin tounen sous kapital debousman an. Se konsa, olye pou yo itilize lajan kach ki disponib dirèkteman, li bay finansman ki konsistan nan kapital atravè yon fon estabilizasyon kapital, finansman li atravè angajman politik nan vil oswa vil yo, epi tou senpleman kreye resous ki pi konsistan pou kapital lajan kach. Se konsa, sa se yon bagay mwen definitivman rekòmande vil la konsidere.
[Zac Bears]: Wi, sa a trè itil. Mwen panse ke sa a se fason nou ta dwe fè li oswa, ou konnen, direksyon sa a se direksyon an nou ta dwe reyèlman ale paske mwen panse ke li ede pou rezon planifikasyon, ou konnen, nou di lajan gratis ak Kongrè a Caraviello te pale de sa a yè swa. Aktyèlman se nou sipli anyèl e apre sa sipli ke nou kenbe sou tan, donk se yon kesyon ke mwen te pote lè m t ap pale de, ou konnen, nou te diskite sou egzijans bidjè fonksyònman an byen bonè nan reyinyon an, ou konnen, nou te gen kondisyon bidjè operasyon e nou te itilize fon yon sèl fwa nan dènye ane yo nan ARPA. ak libere lajan pou kouvri defisi estriktirèl nan operasyon yo. Se jis yon kesyon de lajan gratis. Li sanble ke nou nan City Council nou tout ap reflechi sou ki jan yo pi byen konte ak planifye pou revni an plis nou jenere ak kisa li itilize. Donk, Mr Clerk, mon ava fer en mosyon ki la Etabli yon fon estabilizasyon kapital pou finanse pa yon pousantaj lajan kach gratis chak ane. Finanse pa yon pousantaj fiks sipli anyèl lajan kach gratis. Lajan kach gratis oswa lajan sipli jeneral. Petèt nou ta dwe kòmanse rele li yon sipli fon jeneral. Mwen konnen mwen renmen lajan gratis, men se konsa, konsa, mesye. Wi, mèsi. Sa a se mouvman.
[Nicole Morell]: Nou ka tann jiska lafen, nou ka fè li tout nan yon fwa. ou gen tan? Nou ka fini aksepte li, men nou pral aksepte li yon segonn epi answit pase l bay Senatè Collins.
[Kit Collins]: Mèsi Prezidan Merlin. Mèsi anpil Sarah pou yon entwodiksyon konplè konsa. Sa a se trè itil. Mwen te pral poze yon kesyon ki sanble ak sa vis prezidan Bears te sot mansyone. Mwen gade nan objektif envèstisman lajan gratis ak wè etap sa a leve, li desann ak jis ap chèche pou kesyon an nan ki kote egzakteman etap sa yo soti, mwen pa panse ke nou pral fè sa epi mwen pa ap chèche pou repons espesifik nan sesyon sa a kòm poukisa. Poukisa espesyalman 1,500,000? Se konsa, poukisa nimewo sa a espesifye? Se konsa, poukisa li espesyalman 1 milyon dola? Olye de sa, kote yo ye? Ki sa ki teyori dèyè nimewo sa yo? Poukisa nou te chwazi nimewo nou te fè yo? Men, mwen panse ke pou mwen li se plis nan yon kesyon, mwen panse ke amelyorasyon kapital yo Plan sa a se tankou tounen nan sijè anvan an. Mwen panse ke se yon eleman nan foto konplè ke nou ap eseye pentire ansanm. Li fè pati egzistans sa a. Pou pwojè espesifik ke nou gen entansyon asiyen kapital, yon pati nan sa se konprann sa ki enkli nan plan amelyorasyon kapital la kòm yon pati nan bezwen jeneral kapital nou an. Mon vreman kontan sa bann sigjesyon ki ou fek fer e bann sigjesyon ki ou’n fer apre Vis Prezidan in reponn sa kestyon. Lè nou enstitisyonalize objektif envestisman lajan gratis sa yo kòm yon pousantaj lajan gratis ki disponib nan fen ane a, mwen panse ke sa reyalize konsistans ak previzibilite nou ap chèche atravè tout tablo a. Ou konnen, mwen tande ou di sa a se yon plan viable amelyorasyon kapital a kout tèm, menm jan ak plan senkan ke nou mete ajou chak senk ane. Sa a se yon lis jere finansyèman solid pwojè kout tèm, e mwen devine yon kesyon ki vin nan tèt ou se definitivman pi lwen pase sijè ki abòde lan nan travay ou isit la: Li nan oke pou gen lis pwojè long, men Men, ki pwopòsyon li reprezante bezwen kapital mondyal nou yo ak resous yo itilize? ak resous ki nesesè pou reyalize pwojè sa yo. Omwen eseye gen yon estrateji pou fikse yon pousantaj sib, oke, ann mete yon pousantaj nan lajan kach gratis nou an nan fon estabilizasyon kapital la, pa sèlman pou pwojè amelyorasyon kapital yo chwazi, men pou bezwen jeneral nou yo. Pou mwen, sa se yon chemen nou ka pran, apre yon sèten tan, pou eseye mete tout bezwen kapital nou yo ansanm epi gen yon Ki jan fon estabilizasyon kapital nou an grandi sou tan paske mwen panse ke nou enkyete, mwen panse ke nou enkyete sou bagay rezidan yo enkyete sou, ou konnen, lè de bagay sa yo pral kwaze, nan ki pwen nan lavni kapasite kapital nou yo ak kapasite kapital nou yo. Entèseksyon total kapital kondisyon, ki lè nou kapab peye li, e mwen panse, ou konnen, nou souvan tounen nan etid la jesyon pave kòm yon egzanp, oswa menm kòm yon metafò, paske mwen panse ke sa a se pi bon egzanp nan kote nou reyèlman gen plen dimansyon, ak Lè sa a, yon pwojeksyon reyèl nan, nou pral bezwen anpil sous x fè nivo sa a nan pwojè, nou pral bezwen fè nivo sa a anpil sous pwojè. Kidonk, mwen pa vle antre nan kèk eksplikasyon sou sa, men mwen panse an jeneral, mwen panse kiryozite nou sou pwojè amelyorasyon kapital ap eseye jwenn yon foto konplè sou bezwen total nou yo. Ki tout enfòmasyon nou bezwen bay rezidan yo, konbyen nou ka peye pou pwogramasyon sou entènèt. Mèsi.
[Unidentified]: Absoliman.
[Richard Caraviello]: Mèsi. Yon vòt de tyè oswa jis yon majorite mens se ase anvan dezenvestisman soti nan estabilite. Sara pa konn anyen.
[Nicole Morell]: Sarah, ou konnen kisa?
[SPEAKER_03]: Mwen panse ke li se de tyè. Mwen panse, ou konnen, mwen pa vle di anyen mal. Mwen ka ede w konnen.
[Nicole Morell]: Ale pi devan, Kim. Depite Caravillo, èske nou konnen si vòt pou transfere lajan pou estabilize sitiyasyon an se yon senp majorite oubyen de tyè? Mete l konsa. Wi, mwen pa konnen si ou konnen sa. Briyan. Briyan.
[Richard Caraviello]: Lè sa a, nou pral chèche konnen, tanpri.
[Nicole Morell]: Wi. Nou kapab. Briyan. Briyan. Èske ou ka ajoute sa a nan pwoblèm ki rapòte a? Mèsi. Ann mande yon moun. Eske se pwoblèm ou kounye a? Oke, mèsi, mesye. Retounen ba ou.
[SPEAKER_03]: Briyan. Mwen ta jis di ke kreye yon fon estabilizasyon kapital se nan kou yon angajman yo sèvi ak lajan sa a kòm kapital. Se konsa, nan yon fason, li vrèman Sa a se diferan pase jis lè l sèvi avèk lajan gratis paske toujou gen yon konvèsasyon lè lajan gratis vini. Gen toujou yon tansyon ant plizyè bezwen, ak fon estabilizasyon kapital yo deziyen pou ak limite a kapital. Se poutèt sa, li kreye yon bon ak devwe sous lajan olye pou yo toujou goumen lè gen plizyè demand atire lajan gratis ou. Ou kapab tou kreye plis espesifik fon estabilizasyon. Eta mwen an gen yon fon estabilizasyon devwe pou depresyasyon byen depatman ponpye yo. Se poutèt sa nou finanse chak ane pou lè li lè pou ranplase kamyon ponpye nou an, nou pa bezwen ale nan dèt. Aktyèlman nou gen lajan. Gen lòt estrateji, e mwen sèten ekip finans la ka bay plis enfòmasyon sou yo. Natirèlman, Sant Colin evidamman kontan eseye jwenn kèk egzanp politik ak bagay ki ta ka enteresan epi itil. Oke, mwen pral ale nan pwochen glise a. Se konsa, sa m ap fè jodi a se jis montre kèk diapositives rezime pwojè a. Natirèlman, mwen gen tablo konplè ak plan pwojè pou 217 pwojè ki detaye kote yo te finanse, ki sa deskripsyon pwojè a te, ak ki jan depatman an jistifye li, tout bagay sa yo. Ka disponib. Men, mwen pa pral pale sou pwojè espesifik jodi a, paske mwen pa panse pèsonn vle pase anpil tan rankontre avè m. Men, nou gen 217 pwojè nan pwogram nan ki totalize plis pase $170.8 milyon dola. Se konsa, gen anpil pwojè ak anpil lajan. Se konsa, tablo sa a jis montre tout pwojè sa yo ak depans pwojè yo. Ki jan yo pral finanse li? Mwen panse ke sa a se yon glisad enpòtan yo pataje ak trè enpòtan pou rezidan yo konprann ki kote lajan an ap soti. Se konsa, isit la nou ap gade nan 12 èdtan. Sa tranch gato ble se lajan gratis. Se konsa, sa se 4%. Apre sa, nou gen ARPA, ki se 7%. Yon fwa ankò nou jwenn ARPA nan yon sitiyasyon inik, trè enpòtan e inik. Lè sa a, gen pòsyon vèt la, ki finanse pa dèt fon jeneral. Sa vle di, 57% nan depans pwojè yo se pwojè dèt fon jeneral, plis pase $98 milyon dola. Sa gen ladann $50.6 milyon pou pwojè Medford High School. Ankò, nan opinyon konseye a, sa a se klèman yon apwòch trè konsèvatif nan moman sa a, eksepte nenpòt finansman MSBA, ak nimewo sa a ta pi bon sou bò vil la pi ba. Men, 50 milyon dola sa a toujou la. Nou gen tou $21 milyon dola pou estasyon ponpye ak bilding fòmasyon enstalasyon. Se konsa, de pwojè sa yo se evidamman yon gwo pati nan $98 milyon dola ak $71 milyon dola pou de pwojè sa yo. Pati nan gato koulè wouj violèt la, 3%, se pwojè distribisyon fon an antreprenè. Lè sa a, pati nan limyè ble, ki se 2%, se atik la dèt fon antrepriz. Pwojè dèt Corporate Fund yo anjeneral finanse atravè Pwogram Prè Senior MWRA (Mass Water Resources Regulatory Authority). Se poutèt sa, genyen sèten benefis pou itilize dette. Ale nan aplikasyon sa a paske ou konnen, kalite enterè ak pousantaj espesyal ak plis ankò. 27%, mwen vle asire w ankò ke moun yo aktyèlman ap koute, paske mwen panse ke sa a vrèman enpresyonan. Ankò, sa a tounen nan tout travay ke depatman yo te fè pou idantifye sibvansyon ak aktyèlman pouswiv sibvansyon, patikilyèman Depatman Planifikasyon, Devlopman ak Dirab, ki ap pouswiv divès sibvansyon leta ak federal pou reyèlman envesti nan Divètisman ak byen kiltirèl ou genyen nan vil ou a. Se konsa, tranch zoranj sa a reprezante 27%, oswa $45 milyon dola, nan tout lòt dola ki pa fè pati fon jeneral la. Se konsa, li gen ladan Chapit 90, ki se evidamman finansman otowout eta a. Li gen ladann CPA, kosyon, ak travay leta ak federal, ki se evidamman itil pou jesyon. Gen tout kalite sibvansyon leta ak federal, tankou sibvansyon pak, CDBG, ak sibvansyon Complete Streets. Mwen pa menm ka nonmen tout diferan sibvansyon ki egziste. Men, mwen jis vle asire w ke moun yo konprann, ou konnen, tout rezidan yo ki ap koute, ke depatman yo reyèlman ap travay pou jwenn sibvansyon sa yo ak reyèlman ogmante dola kontribyab yo kontribye pou maksimize lajan yo ke yo ka kontribye nan vil la nan men leta ak gouvènman federal la.
[Richard Caraviello]: Mersi madam Chairman. Èske nou gen yon lis 217 atik sa yo?
[SPEAKER_03]: Mwen gen lis sa a epi mwen pral pataje li avèk nou tout. Mwen pa genyen sa. Ou pa pral wè li sou ekran an, men li sètènman la.
[Richard Caraviello]: Li ta itil si Palman an ta ka resevwa kopi plan sa yo.
[SPEAKER_03]: Wi, absoliman.
[Nicole Morell]: Mèsi, Konseye Caraviello. Ou ka kontinye, Sarah.
[SPEAKER_03]: Se poutèt sa, tablo rezime ki anba a montre menm distribisyon an pa sektè. Alor mon oule met lanfaz lo la ki tou departman i enplike dan sa prosesis. Tout moun kesyone. Li evidan, ou ka wè sa a. Si ou pa konprann kèk abréviations Depatman, souple ou lib pou mande. Mwen panse ke pi fò nan sa a se pwòp tèt ou-eksplikasyon. Pakin nan isit la. Sa a se PRK ak sou sa. Klèman, gen diferans enpòtan nan kantite pwojè ak depans pwojè ant diferan depatman. An reyalite, li pa sèlman sou kalite travay chak depatman fè, li la tou sou byen kapital yo ap veye. Se konsa, ou ka wè ke DPW ak Jeni gen anpil, anpil pwojè, plis pase 50% nan pwojè yo. Bay DPW ak Jeni. Natirèlman, sa a gen rapò ak lefèt ke yo kouvri tout wout yo ak twotwa yo ak dlo ak sistèm dlo egou, epi yo gen yon gwo kantite machin, elatriye. Se konsa, men tout depatman yo enkli isit la. Nou gen kèk depatman ki pi piti ak sèlman youn, de oswa twa pwojè diferan, men yo tout prezante isit la.
[Nicole Morell]: Oh, simulation.
[Zac Bears]: Mèsi, mèsi Sarah. Sa a se sèlman itil pou jwenn yon bagay ak quantifier plan an. Sa a se pa reyèlman yon kesyon, men yon bagay ki bezwen ajoute pou dosye a. Mwen panse ke rechèch amelyorasyon pave rive nan plis pase 100 milyon moun ki nan bezwen. Nan tablo sa a, èske pwojè wout ak twotwa divize an pwojè jeni ak pwojè DPW?
[SPEAKER_03]: Mwen panse ke tout bagay sa yo se jeni. Men, mwen pral di ke sa a se sètènman pa yon lis konplè sou tout pwojè yo vil la ta dwe aplike. Ankò, li kouvri sèlman 23 a 28. Mwen pa pral mete tout sa yo te idantifye, mwen bliye sa yo te di, mwen toujou rele li PCI, donk mwen regrèt mwen pa t 'sèvi ak tèminoloji ki travay pou ou, men tou sa ki nan evalyasyon an Roadmap, se sètènman baz la pou sa ou idantifye kòm pi gwo priyorite pou sik senk ane sa a.
[Zac Bears]: OK Wi. Sa itil. Se jis, mwen trè asire w ke sa sijere nou envesti prèske $ 10 milyon dola nan yon ane. Si nou repete ankò, sa pa yon kritik, sa se sèlman yon kòmantè, paske mwen panse ke sa a tounen nan, ou konnen, se sa ki nou pral pale sou, men sa nou vrèman bezwen se, ou konnen, sis ane fiskal nan travay, ann rele li 18 milyon dola. Ann rele l 3. Yon milyon nan yon ane, petèt. Tankou tout pwojè jeni sa yo oswa pwojè wout ak twotwa. Nou te fè li pou apeprè 3 milyon ane, ki se awizom, ak plis pase nou te janm fè anvan. Mwen te panse li ta ka tankou rekòmandasyon nivo antretyen nan plan peman an oswa evalyasyon PCI, men kòmanse diminye li ak Ogmante kantite PCI ak redwi kantite lari ki nan move kondisyon, mwen ta aktyèlman rekòmande apeprè $ 10 milyon dola pa ane, ki se poukisa, ou konnen, pati sa a mwen te pale de anvan, mwen panse ke li trè itil pou evalye baz la paske, ou konnen, mwen vrèman kontan ke nou te depanse $ 170 milyon dola nan kapital sou sis ane. Mwen panse ke sa a trè bon. Mwen panse ke yo se pwobableman tout gwo pwojè, e mwen fè konfyans chèf depatman nou yo, men 170 milyon kontak ki manke sanble bon. 170 milyon, si nou bezwen 1 bilyon, sa pa bon. Men, wi, sa a se reyèlman plis nan yon kòmantè, mwen vrèman apresye bwat sa a ak mèsi pou reponn kesyon mwen an.
[SPEAKER_03]: Wi, manm Kongrè a, mwen vle di, se yon bon pwen. Ou konnen, youn nan bagay mwen vle raple ou se: Konbyen vil sa a ka pran? Sa a se trick reyèl la. Ou konnen, li ta gwo si nou te kapab depanse yon santèn milyon dola bati wout ak fè yo pafè. Reyalite a se ke jis pa gen ase lajan pou nivo sa a nan envestisman san yo pa mete yon gwo fado sou kontribyab ak fè bagay sa yo tankou jwenn altènativ. Se konsa, yon ti kras.
[Zac Bears]: Mwen jis vle tounen. Mwen vle di, mwen panse ke li se yon konstriksyon ideolojik. Ki pa. Sa a se yon chwa. Nou gen yon chwa. Nou gen yon seri bezwen. Nou ka chwazi ogmante pri lwaye pou satisfè bezwen sa yo, oswa nou ka chwazi pa fè sa. Men, pou nou di nou dwe aksepte move wout paske sinon sa pral yon chay pou kontribyab, mwen jis panse sa a se yon kad ideolojik e mwen pa panse sa ta dwe fè pati diskisyon an isit la.
[Nicole Morell]: Ekitab ase. Mèsi, Vis Prezidan Xiong. Sara, ou ka kontinye. OK
[SPEAKER_03]: Oke, donk graf sa a, tablo sa a montre enpak sou bidjè a. Kidonk, anvan mwen pale sou depans pwojè yo, kounye a mwen pral montre enpak bidjè a, sa vle di olye ou di ou pral depanse 100 milyon dola nan yon pwojè konstriksyon, mwen pral di ou ki sèvis dette ou anyèl la. Se konsa, ou ka panse a li kòm kantite lajan ou bezwen depanse chak ane. Se konsa, lòt bagay mwen dwe di se, tablo sa a konpare twa objektif sa yo ak objektif yo nan plan an pou nou ka konnen èske nou gen yon sipli oswa yon defisi? Se konsa, si mwen te di ou ou te gen yon milyon dola pou depanse nan lajan gratis nan tan kap vini an Mwen te fè yon lis tout pwojè mwen te reyèlman vle depanse ak akonpli, kidonk mwen te kapab di, oke, ou gen $50,000 ki rete, oswa ou te gen $50,000 ki rete. Ou bezwen koupe yon atik ki koute plis oswa mwens kantite lajan sa a. Sa a se sa mwen vle di pa yon sipli oswa defisi konpare ak yon objektif. Se konsa, nan tèt la ou ka wè sa a se lajan gratis. Se konsa, premye ranje a se kantite total pwojè ki finanse ak lajan gratis chak ane. Lè sa a, liy kap vini an konpare nimewo sa a ak sib la epi li montre yon sipli oswa yon defisi. Kòm ou ka wè, gen yon ti sipli nan laj 23. Nan 24, te gen yon defisi ti tay. Nan konplo a Grand de bagay sa yo, $ 15,000 se pa yon bagay mwen ta reyèlman deranje ak kalkile. Nou pap janm reyalize yon balans pafè, men nou ka wè ke pandan ane yo, an jeneral, gen yon sipli. Sa ki enteresan, se ki plan ki nou’n met an plas i montre en sirpli cash free, e dan sa bann dernyen lannen ki mon pe koz lo la, sirtou ‘27 e ‘28, i ti en sipli konsiderab. Poukisa nou kite l konsa? Pafwa planifikasyon twò lwen davans ka difisil. Se poutèt sa, chèf depatman yo sèvi ak pi bon jijman yo ak konpreyansyon konplè ke plan an dwe revize ak mete ajou chak ane. Mwen espere totalman lajan sa yo dwe alokasyon nan pwojè ke nou poko konnen sou men yo pral parèt nan ane k ap vini yo. Oke, donk al nan pwochen blòk la, blòk ARPA a, nou gen premye ranje a, ki montre konbyen pwojè sa yo koute nou. Apre sa, nou gen yon defisi sipli. Kòm ou ka wè, nou te wè li jiska lafen, nou te finanse tout pwojè yo, nou te itilize tout lajan an. Kantite total nou an se yon ti kras plis pase 12,000, men sa a pa trè enpòtan nan moman sa a. Twazyèm pyès la enplike renmèt dèt yo va. Se poutèt sa, nou detèmine sèvis dèt anyèl Fon Jeneral espere pou pwojè ki finanse pa dèt Fon Jeneral. Mwen dwe di ke yo te fè sipozisyon konsèvatif konsènan to enterè yo. Next moute se. Donk ou ka wè ke nan 2024, tout men de gwo pwojè konstriksyon mwen te pale yo, katye jeneral FHIR ak MHS, nimewo a se 538,933. Mwen separe yo paske yo tèlman enpòtan ak gwo an tèm de enpak bidjè ke yo reyèlman bezwen konsidere yo sou pwòp tèm yo. Poukisa ou wè nimewo 24, 25, ak 26 yo piti konsa? Aktyèlman 27, tou, e se paske lè ou fè yon gwo pwojè konstriksyon, ou bay enjonksyon, kosyon anticipation nòt, sa vle di ou sèlman gen pou peye yon ti kantite jiskaske ou bay tout kantite dèt yon fwa konstriksyon ap pwogrese.
[Nicole Morell]: Se konsa, ou ka wè sa a. Padon, mwen gen yon kesyon pou manm Kongrè Caraviello.
[Richard Caraviello]: Mersi madam Chairman. Alor mon pe regarde, petet i enpe difisil pour tande enpe sa ki ou pe dir, mon pe regard sa ponpye lekol. Nou pa t bidjè okenn lajan pou sa nan '23. Èske sa kòrèk?
[SPEAKER_03]: Pa gen okenn ranbousman dèt ki gen rapò ak pwojè nan fiskal 2023. Lè sa a, lajan an depanse. Mwen kwè yo te plase 150 moun pou travay sou konsepsyon ak posibilite youn nan pwojè yo. Men, manm Kongrè a, rezon ki fè li sanble tèlman ba se paske li nan sèvis dèt. Montan sa a lè sa a pa kòmanse peye dèt la jiskaske pwojè a byen avanse.
[Richard Caraviello]: Mwen pa wè sèvis dèt pou bibliyotèk nou isit la tou.
[SPEAKER_03]: Sèvis dèt bibliyotèk la deja lage epi se poutèt sa yo pral enkli nan sèvis dèt ki egziste deja. Se konsa, sa yo se jis atik nouvo sou tab sa a. Sèvis dèt sou dèt ki egziste deja, ki gen ladan pwoblèm bibliyotèk, aplike pou dèt ki egziste deja ki te komèt. Se konsa, sa te definitivman pran an konsiderasyon.
[Richard Caraviello]: Mèsi.
[SPEAKER_03]: Mèsi. Oke, ann tounen nan orè sèvis dèt la nan mitan an. Sa mwen vle fè remake se ke jan ou ka wè, gen toujou kèk enpèfeksyon. Ki sa sa di nou se ke nou ap depase sib 3% depans nou an atravè fiskal 2025 ak fiskal 2026. Kounye a, nan 25 ak 26 ane fin vye granmoun, sa a se pa yon nimewo move. Yon siplemantè $50,000 sou yon bidjè $5.5 milyon pa konte. Sa a trè konsyan, men yon fwa konstriksyon avanse ak pwojè dife posib ak pwojè lekòl segondè, li se yon nimewo konsiderab. Sa pa janm posib nan sib 3%. Kidonk, sa mwen te diskite ak majistra a ak ekip finans la se ke nou bezwen kenbe yon je byen sou pwojè sa yo epi konprann ki kote nou ye. Èske n ap resevwa yon prè oswa yon sibvansyon MSBA? Nou, ou konnen, èske nou? Nou ap konsidere yon esklizyon dèt sou youn nan pwojè yo ki evidamman gen yon sous espesifik nan finansman. Kòm ou konnen, se pou sa defisi sa yo egziste. Yo lajman kondwi pa gwo pwojè konstriksyon sa yo. E menm si pwogram sa yo te aplike epi sib la 3% kenbe, li ta tout bon enposib Si li pa bay yon lòt dèt, rapò a ap toujou pi wo pase 3%. Kidonk, se yon bagay pou w sonje lè w ap vin pi pre pwojè ki pi pre reyalite an tèm de konstriksyon, e evidamman anpil tan ap pase reflechi ak planifikasyon. Nan pati anba a, mwen gen plan depans fon antrepriz yo pwopoze a. Ankò, Mwen divize l an pay-as-you-go (PAYGO), ki se finansman ak lajan kach, anjeneral atravè salè kenbe, ak Lè sa a, peye direktè lekòl la ak enterè. Se poutèt sa, sa sèlman aplike nan nouvo dèt ki gen rapò ak fon antrepriz. Ou ka wè nou ap kenbe valè sa a ant $800 ak $1.3 milyon dola. Nou atann nou aske tout bagay sa yo ap finanse pa kòb fon antrepriz ki te ranmase atravè frè yo. Oke, mwen gen kèk dènye panse anvan mwen fini epi mwen pral kontan reponn nenpòt kesyon adisyonèl. Se poutèt sa, PIC a se vrèman yon dokiman vivan. Li mande revizyon kontinyèl ak jesyon kontinyèl. Si ou gen yon plan epi ou konnen li, sa a ale pou nenpòt kalite plan. Fè yon plan epi mete l sou yon etajè oswa nan yon katab epi pa janm sèvi ak li, jere li epi w ap rate yon opòtinite. Se konsa, mwen ta sètènman ankouraje administrasyon vil la pou jere pwogram amelyorasyon kapital la. Planifikasyon kapital se yon pwosesis chak ane. Sa a dwe fèt chak ane pou kenbe plan an solid ak egzat. Nou ka atann, epi nou ta dwe atann, ke de tan zan tan dimansyon yon pwojè ka chanje, priyorite yo ka chanje, oswa sous finansman yo ka chanje. Nou ka gen yon pwojè asiyen nan finansman CPA nan pwogram nan, men ou konnen ki sa? Yo ka pran pwòp desizyon yo. PCC se yon ajans endepandan. Yo ta ka di non mèsi. Lè sa a, si nou toujou vle finanse pwojè a, nou bezwen jwenn diferan sous finansman pou pwojè a. Alor i annan bokou spekilasyon lo bann sibvansyon, e si bann keksoz pa marse parey nou anvi, nou bezwen rod lezot sours finansman. Efò lòt vil yo gen yon enpak sou CIP a epi yo ka chanje li anpil. Future of High School se yon egzanp pafè. Sa a se yon pwojè trè siyifikatif ak enpòtan. Èske mwen ta dwe kontinye? Sa a pral absoliman enpak sou planifikasyon kapital, tou depann de ki jan ou gade nan li. Jis yon obsèvasyon sou pandemi an ak sa ki te pase nan dènye ane yo. Se te yon ti koutfwèt lè w, jan mwen te panse. Byen bonè, te gen kèk konsekans trè terib pou finans gouvènman lokal yo, kèk bagay negatif yo te antisipe e ki te rive, men answit nou te gen fon ESSER yo ak fon ARPA yo, epi nou te gen lejislasyon federal ki te louvri pòt pou tout kalite finansman enfrastrikti. Se konsa, kounye a yon bagay etranj k ap pase ak finans gouvènman lokal yo. Li gen enplikasyon patikilye pou planifikasyon kapital la. Se konsa, isit la nan yon bagay yo kenbe nan tèt ou. Mwen konnen ekip finans atravè vil la okouran de sa pandan y ap travay sou fason pou yo maksimize opòtinite pou rezidan Medford yo envesti vrèman. Ou konnen, gen fon ARPA lokal ak eta ak lajan federal pou enfrastrikti. Epi, ou konnen, gen yon plan solid vrèman ede w prepare w pou w pwofite pi plis nan yo. Mwen panse ke ou gen ase resous imen pou fè sa. Dènye bagay mwen vle di se ke mwen vrèman aplodi chèf depatman yo. Pandan w ap suiv pwosesis sa a avè m, mwen konnen pafwa li ka difisil pou w kite chak jou a epi reflechi sou pi gwo foto a. Nou’n demann bokou lenformasyon, bann retourn retour, bann kestyon, e mon ti anvi remersye zot pou tou sa travay ki zot in fer pou nou ariv la. Se tout. Mwen kontan reponn kesyon yo. Tankou mwen te di, mwen pral pataje PowerPoint la. Mwen pral pataje lis konplè atik yo pou ou revize. Natirèlman, mwen kontan reponn kesyon yo kounye a. Si mwen gen kesyon swivi alavni, mwen pral poze yo tou. Mwen pral limen limyè a.
[Nicole Morell]: Mèsi mesye. Pou Demo pwolonje sa. Mwen panse ke nou tout te vin gen plis konesans kòm yon rezilta. Mwen panse ke nou tout ap tann lis sa a ak prezantasyon. Se konsa, mèsi. Mwen pral premye pale ak Mr Tsang.
[Justin Tseng]: Mèsi. Mwen konnen li trè ta, kidonk mwen pral trè kout. Si ou vle pale sou li ou kapab, men mwen panse ke sa yo se jis pwen pi jeneral. Mwen panse Nan sans sa a, sa aplike tou de bidjè ak VIP, men mwen panse li ta itil pou nou konprann konbyen dola yo te depanse nan antretyen ak konbyen dola yo te depanse nan amelyorasyon yo wè pann, mwen panse. Mwen t ap panse yon bagay konsa. Paske sa a aplike a tout rezidan yo, um, epi li ede nou kòm moun ki fè politik, um, ak lejislatè, li pral ede nou konprann tou enpak antretyen difere. Epi, um, si nou ka jwenn nimewo pri sou sa a, ou konnen, sa yo se jis endikasyon jeneral ale pi devan. Um, mwen, ou konnen, mwen eksite sou pwojè sa yo, um, ak eksite pou nou eseye jwenn fason pou finanse yo. Men, mwen panse ke pou rann tèt nou responsab, li ta bon si ta gen yon kalite sistèm rapò, kèk lojisyèl ke nou te itilize, ak afiche sou sit entènèt nou an pou tout moun te kapab swiv ansanm, se te yon lèt nan vil la. Petet i osi annan bann sistenm cross-departman ki nou kapab servi pou kowòdone pwojè ant depatman.
[Nicole Morell]: Mèsi, Senatè, Senatè. Gen lòt kesyon? Manm Kongrè Collins.
[Kit Collins]: Mèsi Prezidan Morel. Mèsi ankò, mesye. Mwen panse ke sa a se yon apèsi vrèman itil ak pwojeksyon an jeneral nan kalite sa a nan pòsyon nan pwojè amelyorasyon kapital nou an. Mwen devine pa kòm yon kesyon men kòm yon nòt, ou konnen, mwen ta dakò Ak sa nan tèt ou, mwen panse, ou konnen, pou mwen, sa a santi tankou yon chapit nan pwojè a nan eseye pote vil nou an nan bra nou. 我们的总需求是什么？ Nou te diskite sa a tou ak Dickinson, CFO nou an, e nou konnen ke kèk nan sa yo, kèk nan bagay ki fè pati evalyasyon an jeneral bezwen yo trè difisil, tankou lè li rive bezwen kapasite resous imen ak konplete tout pwojè yo ke nou ka lis. Men, mwen panse ke ou konnen ki sa sa vrèman vle di lè nou deplase pi lwen pase lis la redwi senk ane. Mwen panse ke vil la vrèman bezwen se yon gade konplè sou li. Ki sa ki jeneralman bezwen fè? Kisa ki pral rive nan senk ane? Kisa ki pral rive nan 10 ane? Kisa ki pral rive sou entènèt nan 20 ane? Ki jan nou chwazi opsyon nou yo pou senk ane kap vini yo? Epitou, ki kad nan ki nou panse sou sa ki ta ka travay? Because I think residents should know the criteria, we need to know, and if we're making a choice based on certain constraints, I think we need to evaluate those criteria as well. Se konsa, sa a se vre, Gen kèk entwodiksyon itil nan sa a. Mwen panse ke nou tout pral kontinye gade pwoblèm sa a endefiniman nan tan kap vini an.
[Nicole Morell]: Mèsi. Adjwen an te jennen.
[Zac Bears]: Mersi madam Chairman. Mwen jis vle remèsye Sarah. Mèsi a Direktè Dickinson pou apèl li yo ak jesyon konsantre ak ekip finans nou an pou fè sa rive. Mwen panse ke sa a se yon dokiman ki gen anpil valè ki gen anpil enfòmasyon ki ka ede enfòme desizyon alavni ki antoure plan finansye vil la. Pou mwen, mwen panse ke de konklizyon mwen te vini yo te: Manm Egzekitif Collins te pale sou fason n ap itilize enfòmasyon nou jwenn nan prezantasyon sa a pou enfòme travay n ap fè kounye a pou devlope yon règleman pou evalye bezwen nou an jeneral pou bidjè fonksyònman ak bidjè kapital la. Epitou Aprann plis sou lajan gratis ak fason nou jere li ak fason nou pran avantaj de li. Oke, mwen panse ke sa yo se gwo bagay, men mwen reyèlman jis vle eko pwen Kongrè a Collins. Oke, ou konnen, nou gen yon kominote. Nou gen yon vil ki gen byen kapital ke tout moun itilize. Eta byen konsève nan byen sa yo se yon chwa nou te etabli demokratikman kòm yon kominote ak yon chwa nou te fè nan vil sa a pou dè dekad. Yon pati nan sa se paske leta a dikte sa nou kapab ak sa nou pa kapab fè sa pa te aplike ankò. Donk nou bezwen avanse e onèt ak kominote a. Mwen panse ke tout moun nan kominote a dakò ke yo vle bon wout, pak ki an sekirite, ak tout byen kapital vil nou an yo byen konsève epi konsève. Kesyon an se: Èske vil la finalman bay rezidan yo opsyon pou yo ranmase lajan pou fè sa rive? Mwen panse ke sa a se pwoblèm nan fondamantal isit la. Donk, mèsi pou diskou a e mwen espere kontinye travay sa a.
[Nicole Morell]: Mèsi. Èske gen lòt diskisyon nan konsèy la? Mwen pa t 'wè li. Èske gen moun ki vle pale? Lè nou pa wè anpil bagay, nou te resevwa yon mosyon nan men Bears VP. Mesye Sekretè, tanpri li ankò. Sa te dè milye ane de sa.
[Adam Hurtubise]: VP Bears te mande pou enklizyon posib yon fon estabilizasyon kapital finanse pa yon pousantaj fiks nan fon gratis anyèl oswa sipli fon jeneral. Li pral dèyè manm Kongrè Collins.
[Nicole Morell]: Gwo, mèsi. Si ou kapab, tanpri rele lis la.
[Adam Hurtubise]: Mesye Prezidan Usos. Wi. Sa ap kontinye. Wi. Sa se Collins. Wi, se li. Manm Kongrè Kelly fini. Sa a se opoze a di wi. Prezidan an mal.
[Nicole Morell]: Wi. Senk se pou asire w. Ou negatif sou konsekans yo nan manke yon pas k ap deplase. Lè sa a, nou pral gen enfòmasyon sou vòt la fon estabilizasyon. Men, mwen panse ke nou te resevwa yon bagay nan men majistra a lè sa te rive. Se konsa, li nan de tyè. Eksepsyonèl. Mèsi. Èske gen plis diskisyon? Eski mon annan en mosyon pour adjourn ki’n ganny fer par Councilman Collins e seconded par Councilman Caraviello? Mesye Sekretè, tanpri rele. Mèsi anpil, mesye. Mwen vrèman renmen li. Mwen devine mwen ap chèche pou pi devan pou fè Demo a ak tcheke lis la. Mwen vrèman apresye tout tan ou.
[SPEAKER_03]: Mèsi paske w envite m. Ou konnen, mwen sètènman eksite pou travay ak vil la ak enpresyone ak diskisyon an ak kesyon aswè a. Se konsa, mèsi. Si gen nenpòt ki swiv-up, tanpri ou lib pou kontakte m oswa sant sèvis kliyan an. Nou la pou ede e n ap toujou la pou ede. Donk pase yon bon nwit. Sa bon, mèsi tou.
[Adam Hurtubise]: Vis-prezidan Paris, manm Kongrè Caraviello, manm Kongrè Collins,
[Nicole Morell]: Wi. Wi, senk zewo afimatif mwens de absans, mosyon an te apwouve epi reyinyon an te fini.