[Paulette Van der Kloot]: Добро пожаловать на сегодняшнее заседание Комитета по развитию сообщества Metro. Я созову собрание для подготовки. Начнем с некоторых необходимых процедурных вопросов. Слушания Комиссии по развитию сообщества Медфорда пройдут дистанционно. Представителям общественности не разрешается участвовать напрямую, но будут приложены все усилия для обеспечения того, чтобы общественность могла должным образом участвовать в разбирательствах в соответствии с главой 2 Закона 2023 года. Напоминаем, что любой, кто заинтересован в прослушивании или наблюдении за ходом собрания, может получить доступ к ссылке в повестке дня собрания, размещенной на веб-сайте города Медфорд. Если мы не сделаем все возможное, чтобы обеспечить прямую трансляцию, мы как можно скорее разместим протокол этой встречи на сайте города. Обратите внимание, что из-за дистанционного собрания все выборы в советы будут подсчитаны сегодня вечером. Также обратите внимание, что вы можете просмотреть документацию по всем проектам, представленным городскому совету, на веб-сайте города, зайдя на сайт medfordma.org и нажав «Презентации городского совета». Алисия предоставит ссылку в чате. Я созову собрание. Вице-президент Эмили Хердман. Подарки Питер Коулз. Он закрыт. Согласен, Питер. И Ари Русалочка. Подарки Пэм Ариански. Подарки Думаю, остался только я, Джеки Макферсон. Алисия или другие сотрудники города, можете ли вы порекомендовать нам кого-нибудь из членов команды по телефону?
[Alicia Hunt]: Конечно, господин Президент. Я Алисия Хантер. я директор Планирование развития и устойчивого развития. Сегодня вечером к нам присоединилась Адити Могур. Адити Хотите представиться? Извините, я снова испортил ваше имя.
[Adithi Moogoor]: Без проблем. Спасибо, Алисия. Здравствуйте, я Адити Могул. Я занимаюсь планированием жилья в Медфорде.
[Alicia Hunt]: Клем Хотите представиться?
[Ruseau]: Конечно. Я Клем Дусетт, выпускник стажера в городе.
[Alicia Hunt]: Это миссия команды сегодня вечером. Хотя Аманда есть, но я не знаю, останется ли Аманда. На этой неделе ушла одна из наших специалистов по планированию команды, Даниэль. Аманда помогла нам с некоторыми техническими аспектами. Вы все помните прежнюю Аманду.
[Paulette Van der Kloot]: Итак, первый проект, который совет рассматривает сегодня вечером, - это дом 96-100 по Винчестер-стрит. Это запланированный PDD со специальными разрешениями, планами участка и специальными разрешениями. Итак, городской совет CDB проголосует по этому предложению сегодня вечером. Я подведу итоги общественных слушаний, общественных собраний и юридических уведомлений. Комитет развития сообщества Медфорда проведет открытое заседание 21 февраля 2024 года после 18:30. Рис Рекомендовать городскому совету через программу Zoom для улицы 96-102 Winchester, LLC для получения специальных разрешений для района особого развития. И внесли поправки в план участка, чтобы разрешить строительство 65-квартирного 4-этажного жилого дома и коммерческого здания площадью 4000 квадратных футов на 100 Winchester Road, включая объекты, расположенные по адресу от 96 до 100 Winchester Street, Myford Bluffs, 02155. Городской совет Медфорда проведет публичные слушания 12 марта 2024 года в 19:00. Мэрия Медфорда расположена на втором этаже мэрии Медфорда, 85 George P. Hassett Drive. Ссылки на публичные слушания в Zoom будут размещены за 48 часов до заседания. Команда впервые прокомментировала проект?
[Alicia Hunt]: Спасибо, господин Президент. Я просто хочу подтвердить вам, мы только что подвели итоги процесса, но это заняло много времени, много встреч, и я просто хочу убедиться, что все знают, где мы находимся, на самом деле сегодня вечером проверьте план участка для этого проекта, и сегодня вечером состоится встреча с городским советом, который обязательно проголосует по нему. А если у вас возникнут вопросы по процессу, мы будем рады на них ответить.
[Paulette Van der Kloot]: Затем создайте новое перекрытие PDD1. Новые размеры соответствуют утвержденным чертежам. Чтобы развивать предлагаемую застройку, теперь требуется разрешение на разработку специального плана и одобрение обзора местного плана со стороны совета. Вот где мы находимся. Поэтому я приглашаю кандидатов представиться и дать предложения.
[Alicia Hunt]: Вы Алисия? Извините, я нажал ниже. Позвольте мне попробовать еще раз. Иногда можем. Все хорошо. Давайте начнем.
[Adam Barnosky]: តោះចាប់ផ្តើម។ សុំទោស ល្អណាស់ អរគុណច្រើន។ ជំរាបសួរលោកប្រធាន សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ យោងតាមកំណត់ត្រា ខ្ញុំឈ្មោះ Adam Barnosky ហើយអាសយដ្ឋានរបស់ខ្ញុំគឺ 255 State Street, Boston ។ ខ្ញុំជាមេធាវីរបស់បេក្ខជនលើសំណើនេះ។ ជាមួយខ្ញុំគឺជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ Steve និង Gerald Nardone ស្ថាបត្យករគម្រោង Peter Quinn និង Milton Yu ស្ថាបត្យករទេសភាព Katia Patadialo និងវិស្វករ និងទីប្រឹក្សាចរាចរណ៍ David Giangrande ។ ដូចលោកប្រធាន និងលោកស្រីបានលើកឡើង។ Hunter អ្នកអាចចាំថាកាលពីឆ្នាំមុន គម្រោងនេះត្រូវបានបង្ហាញដល់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង ដែលជាផ្នែកមួយនៃផែនការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ក្រោមផ្នែកទី 9.2 នៃច្បាប់កំណត់តំបន់។ បន្ទាប់ពីបានពិនិត្យសំណើ និងពិភាក្សាក្រុមប្រឹក្សារួចហើយ ក្រុមប្រឹក្សាបានបោះឆ្នោតជាឯកច្ឆ័ន្ទ ដើម្បីផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យក្រុមប្រឹក្សាក្រុងអនុម័ត BDD ដែលបានស្នើឡើង។ PDD ត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុង និងត្រូវបានគ្រប់គ្រងនៅក្នុងផ្នែកទី 94-9.2A នៃបទបញ្ជាកំណត់តំបន់។ ពិធីបរិសុទ្ធនេះត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ដែលបានគ្រោងទុកផ្លូវ Winchester ។ ដូច្នេះហើយ គម្រោងដែលបានណែនាំជូនលោកអ្នកនៅរសៀលថ្ងៃនេះ គឺជាគម្រោងច្បាប់ដែលអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ទាក់ទងនឹងតម្រូវការប្រើប្រាស់ និងមាត្រដ្ឋាន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ គម្រោង PDD ទាំងអស់តម្រូវឱ្យមានការអនុញ្ញាតពិសេស PDD ដែលចេញដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុង ជាអាជ្ញាធរអនុញ្ញាតពិសេស។ ដូច្នេះ ដូចបានបញ្ជាក់កន្លងមក គណៈកម្មាធិការនេះនឹងធ្វើជាគណៈកម្មាធិការយោងសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងក្នុងសវនាការនៅយប់នេះ។ ដែលបាននិយាយថា យើងរីករាយក្នុងការពិភាក្សាប្រធានបទនេះជាមួយអ្នកម្តងទៀត។ ខ្ញុំដឹងថាទិដ្ឋភាពជាច្រើននៃសំណើនេះត្រូវបានពិភាក្សាកាលពីឆ្នាំមុន នៅពេលដែលយើងបង្ហាញវាជាលើកដំបូងទៅកាន់អ្នក។ យើងពេញចិត្តនឹងគម្រោងនេះ។ វាស្ថិតក្នុងការអភិវឌ្ឍជាយូរមកហើយ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់រំលឹកឡើងវិញ និងអរគុណដល់ក្រុមរៀបចំផែនការ ភាពជាអ្នកដឹកនាំ ទីប្រឹក្សាច្បាប់ និងនាយកដ្ឋានផែនការសម្រាប់កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ពួកគេពេញមួយដំណើរការនេះ។ យើងដឹងថាអ្នកថ្មីនៅទីនេះ ហើយយើងពេញចិត្តចំពោះវា។ ការប្តេជ្ញាចិត្តពីគ្រប់ភាគីរហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងផ្តល់ឱ្យក្រុមប្រឹក្សានូវការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពលើអចលនទ្រព្យ ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃគម្រោង ហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងប្រគល់វាទៅឱ្យក្រុមអ្នករចនាដើម្បីពិនិត្យមើលឡើងវិញនូវការបង្ហាញ ការរចនាទេសភាព និងវិស្វកម្ម។ ទីមួយទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យ ទីតាំងដែលបានស្នើឡើងគឺស្ថិតនៅផ្នែកខាងត្បូងនៃផ្លូវ Winchester ភាគខាងកើតនៃស្ថានីយ៍ Ball Square T ។ ទីតាំងនេះរួមបញ្ចូលទាំងក្បាលដីចំនួនបីដែលមានដីចំនួនប្រាំពន្ធ និងមានផ្ទៃដីជិត 50,000 ហ្វីតការ៉េ។ ដីឡូតិ៍ទាំងពីរនៅ 96-102 Winchester នៅជិតផ្លូវ Winchester និងផ្លូវ Alfred ។ ពួកគេត្រូវបានប្រើអស់ជាច្រើនឆ្នាំជាការិយាល័យពាណិជ្ជកម្ម យានដ្ឋាន និងកន្លែងផ្ទុករថយន្តនៅខាងក្រៅ។ ទីតាំងនេះមានទីតាំងនៅ 104 Winchester ដែលជាទីតាំងកាច់ជ្រុងពី Winchester និង Albion ។ គណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ Medford បានសម្រេចចិត្តថាវាល្អបំផុតក្នុងការថែរក្សាផ្ទះពីរជាន់ និងកែលម្អវា។ ដីនេះមានទីតាំងនៅជាចម្បងនៅក្នុងតំបន់ GR និងផ្នែកតូចមួយនៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម C1 ។ ពួកគេពិតជា 96-102 Winchester LLC ដែលជាអ្នកដោះស្រាយមុនអ្នកនៅយប់នេះ។ ដូច្នេះក្រុមអភិវឌ្ឍន៍របស់លោក Peter Coonan នឹងដើរនៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋានកម្ពស់ 4 ជាន់ 65 យូនីត ដែលមានចំណតរថយន្តក្រោមដី អគារពាណិជ្ជកម្មពីរជាន់ 4,000 ហ្វីតការ៉េ និងសួនសហគមន៍តូចមួយ។ ទាំងអស់នឹងស្ថិតនៅក្នុង PDD ថ្មីដែលមានព្រំប្រទល់ជាប់នឹងផ្លូវ Westchester នៅខាងលិច Newbern Avenue នៅភាគខាងជើង ផ្លូវ Alfred នៅខាងកើត និងផ្លូវ Albion នៅភាគខាងត្បូង។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលបានស្នើនឹងសាងសង់រចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ទាំងអស់នៅលើគេហទំព័រ។ អគារថ្មីកម្ពស់បួនជាន់នេះនឹងមានទំហំប្រហែល 63,000 ហ្វីតការ៉េដែលមាន 65 ល្វែងនៅជាន់ទី 1 និងទី 4 ។ វានឹងមាន 46 យូនីតមួយបន្ទប់គេង 19 បន្ទប់គេងពីរ ចំណតរថយន្តក្រោមដី 51 កន្លែងចតកង់រយៈពេលវែង 56 ជាន់លើដំបូល និង gazebo ដែលមានបន្ទះសូឡានៅលើដំបូល។ អគារប្រវត្តិសាស្ត្រដែលមានស្រាប់នៅ 104 Winchester ដែលខ្ញុំទើបតែលើកឡើងនឹងត្រូវបានស្តារឡើងវិញទាំងស្រុង ហើយការបន្ថែមថ្មីនឹងត្រូវបានបន្ថែមទៅខាងក្រោយដើម្បីបង្កើតជាអគាររាងអក្សរ L ដែលមានទំហំប្រហែល 4,000 ហ្វីតការ៉េ។ នេះគឺជាការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មពិតប្រាកដតែមួយគត់នៃគម្រោងនេះ។ វានឹងត្រូវបានប្រើជាកន្លែងពាណិជ្ជកម្មដូចជាកន្លែងបណ្តុះកូន ការិយាល័យ និងកន្លែងហាត់ប្រាណ។ សូមចំណាំថាការប្រើប្រាស់ទាំងអស់នេះនឹងត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្រោម DCP ថ្មី។ 104 Winchester ក៏នឹងត្រូវបានកែលម្អជាមួយនឹងការបង្កើតកន្លែងដាក់ហោប៉ៅ ជាមួយនឹងសួនច្បារថ្មី កន្លែងបៃតង និងកៅអីអង្គុយ។ ក្នុងនាមជាសាវតាររហ័សអំពី PDD ការកើនឡើងដែលបានស្នើឡើងត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយផ្អែកលើការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីៗនៅក្នុងតំបន់នេះ។ ភាពច្របូកច្របល់ទាំងនេះកើតឡើងក្រោមលក្ខខណ្ឌស្រដៀងគ្នាទៅនឹងអចលនទ្រព្យដែលនៅជិតខាង។ ចំណតក្រោមដីរបស់យើងលើសពីតម្រូវការនៃកន្លែងចតរថយន្តពីលើដី ដែលកន្លែងមានសមហេតុផល និងគ្របដណ្តប់យ៉ាងទូលំទូលាយត្រូវបានទាមទារ។ PD នេះត្រូវបានបង្កើតឡើង និងអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុង ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរបន្តិចម្តងៗរវាងស្រុកអាជីវកម្ម C1 និង GR ។ ថ្វីត្បិតតែទីតាំងនេះស្ថិតនៅផ្នែកខាងក្នុង GR ក៏ដោយ វាមានព្រំប្រទល់ជាប់ C1 ទៅភាគខាងត្បូង និងខាងលិច ហើយផ្នែកខ្លះនៅក្នុង C1។ ដូច្នេះហើយ យើងជឿជាក់ថាគម្រោងនេះឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការទាំងអស់សម្រាប់ការអនុម័តការអនុញ្ញាតពិសេសក្រោម PDD 9.27 ហើយរំពឹងថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនឹងរកឃើញថាការរចនា និងការអភិវឌ្ឍន៍ដែលបានស្នើឡើងនៅយប់នេះ គឺស្របនឹងគោលបំណងនៃ PDD នេះ ហើយជាទូទៅបំពេញតាមផែនការដ៏ទូលំទូលាយរបស់វា។ នោះជាទិដ្ឋភាពទូទៅ។ ខ្ញុំដឹងថាយើងចង់ជីកជ្រៅទៅក្នុងបច្ចេកទេស និង ការបង្ហាញគឺនៅទីនេះ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងបញ្ជូនវាទៅក្រុមរបស់ Peter Quinn ដើម្បីពិនិត្យមើលការបង្ហាញស្ថាបត្យកម្ម។
[Adam Hurtubise]: 谢谢。 谢谢亚当和董事会。 非常感谢您有机会展示该项目。 我叫彼得·奎因 (Peter Quinn)，来自彼得·奎因建筑师事务所 (Peter Quinn Architects)，地址：259 Elm Street, Somerville, Davis Square。 因此，我们今天下午提出的项目与我们去年夏天提出的项目没有太大变化。 但无论如何，我将从头开始并简要回顾一下我们打算做的事情。 今晚我还有来自 Verdant Landscaping 的 Katya 和来自 GM2 的 David Gene Grande 一起进行土木和交通研究。 首先，我将首先在此处共享我的屏幕。 好吧，大图。 我们有很多东西都非常完整。 你可以看到这是来自温彻斯特街。 说到阿尔弗雷德。 然后是一个角落部分，那里有一个现存的历史建筑。 这座历史建筑将不会建造。 事实上，这种情况还将持续下去。 后面有一个小部分会被去掉，那是后来的L版。 我稍后会讨论这个问题。 但关于这座新建筑，我想强调的主要一点是，我们正在努力尽可能地打破这座建筑的体量，使其与社区兼容。 我们知道这是一栋很大的建筑，但它实际上有很多可爱的功能，我认为这些功能将为社区增添色彩。 例如，您会看到这些隔间是用面板设计的。 这些是我们试图引入的元素，以使该项目具有半独立式住宅的品质。 我认为几乎所有单位都有个人阳台，单一阳台，这样或那样。 有些相当慷慨，有些则较小。 当建筑物在场地周围移动时，它们通常位于角落或破坏体量。 关于这个地方，我想指出的一件事是，它有一个巨大的斜坡，我们充分利用了这一点。 下降从这个高端开始，在右角，在那里温彻斯特和阿尔弗雷德一起在后角。 我认为这大致是一个故事，但有所不同。 这帮助我们增加了这座建筑的体积。 你可以在这张图中看到我们如何处理面团，我认为很容易。 然后，右边是温彻斯特街，铺有路面，后退空间宽敞，有足够的园艺空间。 建筑物的这一部分实际上有四层楼高，尽管我们将其分开，以便有一个三层楼的部分位于砖地基上。 这个砖基是暴露在外的，因为这是我们通往地下车库的入口。 在三层楼的部分上方，你可以看到阳台如何打破体量并创造出这些住宅般的结构，上面是一座四层建筑，后退五英尺，有第四层，同时也减少了它的质量，我们用类似木质的饰面加深了它的颜色，这将有助于建筑物作为一种分解的体量更好地融入其中。 然后，当您进入该网站或浏览该网站时，正如我所说，分数会下降。 所以我们也把大楼拆掉了。 而且这座建筑是从前到后分开的。 右边是 Winchester 部分，然后是 alpha 部分。 所以阿尔弗雷德的部分是三个故事，还有少量的四个故事，也是缩进的。 然后当你到达另一边时，在左边，你只看到一座三层楼的建筑。 我认为这有助于向阿尔弗雷德街的社区规模过渡，也使我们能够更好地处理土地的斜坡。 因此，连接左右两个机翼，我们就有了一个垂直的核心。 那里有我们的电梯、一个楼梯和许多其他通向地下室的设施，这些设施对于分布在整个建筑中很重要，例如我们的自行车房、电气房以及垃圾中心、垃圾槽。 只是为了让您了解这是什么样的。 该建筑有我提到的这些预计的基地。 它们是纤维水泥、带有可能是框架的窗户的防雨屏、高能效窗户。 正如我提到的，当你上到四楼时，将使用木质饰面类型的材料。 正如我提到的，整个建筑坐落在这个砖砌地基上，这个地基还在建筑周边提供了一些露台。 右边的商业建筑是我们要修复和改善的原始部分，包括前廊。 不需要偶尔在背面创建一个机翼或一个带有升降舵的立方体。 我们的想法是，它将成为一座商业建筑，适合该社区允许的不同用途。 而且正门在后面，不是在后面，而是在Albion Street一侧，那里有一些下车地点。 你可以看到这里有一棵树。 事实上，我认为现有的树要大得多，但这棵树将被保留并成为庭院的中心装饰品。 所以这也将是一个美丽的商业空间。 我将更深入地研究 3D 模型。 首先，我给大家展示一下鸟瞰图。 所以我一开始就从这个开始。 您可以通过将砖底座放入地面的方式来了解这里的梯田是如何形成的。 建筑物也有一个偏移量，其中有一个点，建筑物在该点上 如果您直视前方，它会向左或向右移动。 同样，这也有助于减少建筑物的表观质量，使其看起来不像一座 200 英尺长的建筑物。 因此，屋顶当然有足够的空间来安装我们希望安装的太阳能电池板，以及将安装的高效热泵系统。 主要放置在中心，这样邻居就看不到或听到它们。 然后，再往后走，我们绕着大楼走了一会儿。 从这张照片中您可以看到我们的入口位于温彻斯特街。 这是距消防队长 24 英尺的监管距离。 但你也可以在这里看到露台。 这些将可供经过它们的单位的居民使用。 再说一遍，现在面团被这些联排别墅瓜分了。 坡道底部有两扇车库门。 这是我们的垃圾房，直接连接到一些穿过核心筒向下的垃圾槽。 所有废物都以这种方式处理。 新卡车会回到这里，打开，你知道，车库门会打开并取出垃圾桶。 所以这是非常有效的。 还有一扇门可通往车库，车库有两层停车位。 只是简单地说明一下，停车是，对不起，除以，这是这里的后半部分。 事实上，有49个空格。 我们最初有 51 个，然后工程部门要求我们移除其中两个，因为它们对间隙有问题。 所以我们将这两个显示为已淘汰。 他们各占大约 50/50，一半一半。 下层车库有 26 个停车位，上层车库有 25 个和 24 个停车位。当我们上楼时，我们有一个简单的入口大厅，然后是一个侧面的休闲空间。 我们穿过一个安全区域，发现了一些非常慷慨的设计。 它们的尺寸非常好。 我们大多数一居室公寓的面积在 60 至 70 平方米之间，但一些较小的顶层公寓除外。 我们的两间卧室大部分面积也在 950 至 1,050 平方英尺之间。 除了这些室外空间外，它们的面积中等。 这种设计在建筑中得到了延续。 正如我所提到的，我们有我们的中心区域，它具有中央功能，例如垃圾桶和清洁工的壁橱，然后是楼梯电梯。 这些建筑物从前到后高三英尺，因此我们有一部前后都有门的电梯，以实现这一目的。 在屋顶层，我们还有一个公共露台。 我们用六英尺高的网和花盆完全保护了这里，不受邻居的影响。 当然，这需要一些设计细节。 它还设有凉棚，可在夏季提供保护和遮阳。 但我非常怀疑有人会在街上看到这个，因为正如你在这些陈述中看到的那样，它已经相当遥远了。 例如，这是从阿尔伯特街看到的景色，但从上面看不到太多东西。 并且以同样的方式，甚至从这个角落你只能看到楼梯塔和上面的一些其他东西，但没有机械设备或类似的东西。 我已经在鸟瞰图中展示了它。 这是我们车库的另一个视图。 当你向前走时，你会看到这座建筑逐渐后退。 这是后面封闭的甲板区域。 这是阿尔弗雷德街的景色。 同样，您可以看到建筑物随着您的移动而下降。 这也是我们的遮蔽露台区。 所以太阳能电池板有很大的空间。 我们对此感到兴奋。 我们在这里展示的只是示意性的。 当最终设计到来时，可能还会有更多的空间。 整个项目的最终鸟瞰图还看到了另一个角落的阿尔弗雷德街。 该建筑有许多有趣的特点，但这一切都取决于它拥有这些内置阳台的方式，以及一种带有观景点的起居区。 这构成了三个相互堆叠的单元。 然后我们在整个建筑中重复这个过程。 让我们看看，还有什么？ 我刚才提到，我们的单位数量是 46 套一居室公寓和 19 套两居室公寓。 所以这本质上是一个 T1 航站楼，我们认为它适合这座建筑的位置，离 T 航站楼很近。它会提供一个很好的出租或出售价格。 正如您可以想象的那样，这种类型的设备非常受欢迎。 我现在还能给你看什么？ 我认为这涵盖了很多内容。 如果您愿意，我可以提供一些有关该建筑的统计数据。 我还有一个影子工作室，如果你愿意的话我可以简单地给你展示一下。 议长女士，这对董事会来说有帮助吗？ 影子研究。
[Paulette Van der Kloot]: Да, пожалуйста Спасибо
[Adam Hurtubise]: បាទពិតណាស់។ គ្មានបញ្ហាទេ។ ដូច្នេះវិធីដែលយើងណែនាំនេះគឺចាប់ផ្តើមនៅនិទាឃរដូវ និងរដូវស្លឹកឈើជ្រុះ ដែលជាថ្ងៃទី 21 ខែមីនា។ ជាដំបូង សូមក្រឡេកមើលស្រមោលដែលមានស្រាប់ ដែលដាក់ដោយអគារនៅទីនោះ។ អត្ថប្រយោជន៍របស់យើងនៅទីនេះគឺថា ភាគច្រើននៃរចនាសម្ព័ន្ធឃ្លាំងដែលមានស្រាប់ទាំងពីរមានទីតាំងនៅលើទីតាំង ឬនៅជិតខ្សែអចលនទ្រព្យ ដូច្នេះទោះបីជាវាមានកម្ពស់ត្រឹមតែមួយជាន់ក៏ដោយ ពួកគេនឹងបញ្ចេញស្រមោលយ៉ាងសំខាន់ទៅលើអ្នកជិតខាង។ បន្ទាប់មកនៅពេលព្រឹកព្រលឹម យើងនឹងបន្ថែមម្លប់ដល់ផ្លូវនៃ Winchester ។ នេះគឺជាអ្វីដែលតំណាងឱ្យពណ៌លឿង។ ពណ៌លឿងនេះតំណាងឱ្យពណ៌ដ៏អស្ចារ្យបំផុតទាំងអស់នៅក្នុងអត្ថិភាព។ នៅពេលថ្ងៃត្រង់ ស្រមោលរបស់យើងភាគច្រើនតូច ហើយស្ទើរតែនៅស្ងៀម។ នេះជាអ្វីដែលយើងនឹងឃើញក្នុងរយៈពេលមួយខែ ស្ទើរតែមួយខែចាប់ពីពេលនេះទៅ។ ខ្ញុំកំពុងរង់ចាំថ្ងៃនេះ និងការមកដល់នៃនិទាឃរដូវ។ បន្ទាប់មក ពេលស្រមោលកាន់តែយូរបន្តិច ស្រមោលមួយចំនួនតូចក៏លេចមកលើអ្នកជិតខាងយើង។ ដូច្នេះ នេះជាពេលវេលាតិចបំផុតក្នុងឆ្នាំ។ ដូចដែលអ្នកអាចស្រមៃបាន នៅរដូវក្តៅ។ វាពិតជាមិនមានទេ។ បន្ទាប់មក នៅម៉ោងមួយព្រឹក ស្រមោលជាច្រើនបានលេចឡើងនៅលើផ្លូវ Winchester ឆ្ពោះទៅកាន់អគារពាណិជ្ជកម្ម។ ប៉ុន្តែដល់ពេលថ្ងៃត្រង់ អ្នករាល់គ្នានៅកន្លែងនៅសល់ពេលរសៀល។ ជាការពិតណាស់មនុស្សគ្រប់គ្នាមើលមនុស្សគ្រប់គ្នាក្នុងរដូវរងារ។ យើងមិនមានករណីលើកលែងនោះទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វាជាពេលព្រឹកព្រលឹម ហើយអ្វីៗក៏ងងឹតដែរ។ ប៉ុន្តែវានឹងមានហោប៉ៅតូចៗនៅលើដំបូលដែលនឹងបង្កើតម្លប់បន្ថែមទៀត។ រដូវរងាថ្ងៃត្រង់ថ្ងៃទី 20 ឬ 21 ខែធ្នូ យើងនឹងឈ្នះ ស្រមោលខ្លះលេចឡើងនៅលើអ្នកជិតខាងរបស់យើងជាពិសេសនៅក្នុងទីធ្លា។ ដូចដែលអ្នកអាចស្រមៃបាន នៅពេលដែលព្រះអាទិត្យទៅ វាមានកម្រិតទាបណាស់នៅពេលនេះនៃឆ្នាំនេះ។ ទីបំផុត នៅចុងបញ្ចប់នៃថ្ងៃនោះ ភាពងងឹតបានត្រលប់មកជ្រុងនៃ Elkwood នេះវិញ ដែលភាគច្រើនប៉ះពាល់ដល់អ្នកជិតខាងមួយ ឬពីរ។ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀតនៅក្នុងករណីភាគច្រើនជាមួយនឹងអគារធំបែបនេះយើងបង្កើតស្រមោលតិចតួចបំផុត។ តើអ្នកមានរូបភាពខ្លះនៃសម្ភារៈដែលយើងកំពុងប្រើទេ? នេះគឺជាផ្នែកខាងសាងសង់កប៉ាល់ ហើយយើងមានផ្នែកពណ៌ខៀវនៅក្នុងតំបន់ភាគច្រើននៃអគារ។ បន្ទាប់មកលាបវាជាមួយសម្ភារៈឈើនេះ។ តាមការពិតវាគឺជាសម្ភារៈដែលអាចផ្លាស់ប្តូរបានដូចជាឈើប៉ុន្តែវា ប្រភេទនៃកន្លែងស្តារនីតិសម្បទា។ បន្ទាប់មក យើងមានផ្លែបឺរីពណ៌ស ដែលជាកញ្ចក់ការពារទឹកភ្លៀងដែលមានជាតិសរសៃស៊ីម៉ង់ត៍ ជាមួយនឹងព័ត៌មានលម្អិតនៃការដេរដ៏ស្រស់ស្អាត។ អ្វីដែលយើងមាននៅទីនេះគឺជាឥដ្ឋស្តើងមួយចំនួនដែលយើងកំពុងដាក់នៅផ្នែកខាងក្រោមនៃវិមាត្រអគារ។ បន្ទាប់មកផ្លូវដែករបស់យើងគឺដូចជាសំណាញ់ដែកដែលមានប្រកាស និងមួកជាដើម។ នេះជាការណែនាំជាមូលដ្ឋានសម្រាប់សម្ភារៈ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងឈប់នៅទីនោះ ហើយឆ្លើយសំណួរ។ ខ្ញុំរីករាយនឹងឆ្លើយពួកគេ។ ខ្ញុំក៏នឹងបញ្ជូនវាទៅអ្នករាល់គ្នានៅចំណុចនេះ ហើយប្រសិនបើគ្មានការសង្ស័យទេ ខ្ញុំនឹងបញ្ជូនវាទៅ Katia Posadilo ជាបន្ទាន់។ យើងនឹងមានបទបង្ហាញអំពីទេសភាព។ ខ្ញុំគិតថាយើងមាននេះ។
[SPEAKER_03]: Спасибо, Питер.
[Adam Hurtubise]: Я должен упомянуть об этом.
[SPEAKER_03]: បាទ បាទ នោះនឹងអស្ចារ្យណាស់។ ខ្ញុំឈ្មោះ Katja Posadlo ។ ខ្ញុំជានាយកនៃ Verdant Landscape Architecture ។ អ្វីដែលអ្នកឃើញនៅទីនេះ គឺជាផែនការសួនច្បារសហគមន៍របស់យើងសម្រាប់គេហទំព័រនេះ។ អ្នកនឹងឃើញរង្វង់ពណ៌បៃតងស្រាលធំជាង ដែលរុក្ខជាតិដែលមានស្រាប់នឹងត្រូវបានរក្សាទុក។ បន្ទាប់មកម្លប់មួយផ្សេងទៀតជាមួយនឹងរង្វង់ពណ៌បៃតងងងឹតបន្តិចនៃដើមឈើថ្មី និងបន្លែដែលបានស្នើឡើង។ ដូច្នេះ ខ្ញុំនឹងណែនាំអ្នកពីរបៀបរចនាគេហទំព័រ ហើយព្យាយាមរក្សាវាឱ្យខ្លី ដើម្បីយើងអាចបន្តជាមួយនឹងបទបង្ហាញ។ ជាដំបូង ខ្ញុំនឹងពិភាក្សាអំពីរបៀបដែលយើងគាំទ្រការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានជុំវិញអគារធំៗទាំងពីរ។ បន្ទាប់មកយើងនឹងមើលសួនច្បារជុំវិញផ្ទះពណ៌ខៀវដែលមានស្រាប់ នៅតែនៅជ្រុង និងផ្នែកបន្ថែមរបស់វា។ ដូច្នេះតើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីរចនាទេសភាពជុំវិញផ្ទះ? ជាការប្រសើរណាស់ អគារនេះត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីឱ្យមានសងខាង ព្រោះវាគ្របដណ្តប់លើប្លុកទាំងមូល។ មួយនៅផ្លូវ Winchester (ឆ្វេង) និងមួយនៅផ្លូវ Alfred (ស្តាំ) ។ តំបន់ទាំងនេះគឺខុសគ្នាបន្តិចបន្តួច ព្រោះនៅខាងឆ្វេង ផ្លូវ Winchester ពិតជាច្រកចូលសំខាន់។ ផ្លូវ Alfred គឺដូចជាច្រកចូលខាងក្រោយ ដែលបែរមុខទៅខាង។ សូមអរគុណ។ តោះពង្រីក និងមើលតំបន់នៅផ្លូវ Winchester ដើម្បីមើលឱ្យកាន់តែជិតនៅច្រកចូលសំខាន់ទៅ Winchester Street នៅទីនេះ។ យើងក៏មានផ្លូវចូលទៅកន្លែងចតឡាននៅខាងលើដែរ។ ដូច្នេះ យានជំនិះភាគច្រើននឹងចូល និងចេញពីម្ខាង មិនមែនមកពីម្ខាងទេ ហើយចិញ្ចើមផ្លូវទាំងនេះមិនជាប់គ្នាដូចដែលពេត្រុសបានពណ៌នានោះទេ។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលអ្នកនឹងកត់សម្គាល់នៅទីនេះគឺថា យើងមានដើមឈើផ្លូវការមួយចំនួនដែលមានការរៀបចំដើមឈើស៊ីមេទ្រី សម្រាប់គោលបំណងនៃច្រកចូលសំខាន់មានលក្ខណៈផ្លូវការជាងបន្តិច។ មានជំហានឆ្ពោះទៅទ្វារខាងមុខ ហើយយើងក៏បានផ្តល់ទិសដៅទៅកាន់ទ្វារខាងមុខនៅខាងក្រោមទំព័រ។ យើងរំកិលទៅស្លាយបន្ទាប់ ហើយអ្នកអាចមើលឃើញពីផ្នែកម្ខាងទៀតនៃអគារដែលយើងកំពុងចាត់ចែងផ្នែកខាងផ្លូវ Alfred ខុសគ្នាបន្តិច។ នេះគឺជាសួនស្ងាត់ជាងបន្តិច។ សមាសភាពរបស់វាគឺធម្មជាតិជាង។ មានដើមឈើមួយចំនួននៅតាមបណ្តោយព្រំដែននៅពីក្រោយចិញ្ចើមផ្លូវដែលមានស្រាប់ ដូច្នេះយើងសូមណែនាំអោយកាត់វាឱ្យស្តើង។ វាក៏មានប្រភេទសត្វរាតត្បាតមួយចំនួនផងដែរ។ យើងក៏ចង់ជំរុញឱ្យមានការលូតលាស់ល្អសម្រាប់ដើមឈើខ្លះនៅទីនោះដែរ អ្នកដឹងទេ ទទួលបានពន្លឺថ្ងៃកាន់តែច្រើនសម្រាប់ដើមឈើដែលមានស្រាប់នៅទីនោះ ដូច្នេះយើងនឹងការពារដើមឈើទាំងនោះខ្លះ យើងនឹងដកខ្លះចេញ ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងដាំគុម្ពោតផ្សេងៗនៅក្រោមពួកវា ព្រមទាំងដើមឈើថ្មីនៅផ្លូវក្បែរច្រកចូល។ អ្នកឃើញថានេះមិនមែនជាផ្លូវសម្រាប់ការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានណាមួយដែលទាក់ទងនឹងគម្រោងនេះទេ។ នេះគឺជាផ្លូវសង្គ្រោះបន្ទាន់សម្រាប់តែរថយន្តពន្លត់អគ្គីភ័យប៉ុណ្ណោះ ហើយជាផ្នែកមួយនៃតម្រូវការអភិវឌ្ឍន៍របស់គម្រោង។ ប៉ុន្តែជំនួសឱ្យការទាមទារផ្លូវធំទូលាយទំហំ 25 ហ្វីត យើងនឹងកាត់បន្ថយរូបរាងផ្លូវក្រាលកៅស៊ូដោយកំណត់ផ្នែកមួយនៃផ្លូវបើកបរទៅនឹងអ្វីដែលយើងឃើញនៅក្នុងរូបថត ដែលជាកម្រាលឥដ្ឋដែលមើលទៅដូចស្មៅ។ ទោះបីជារចនាសម្ព័ន្ធរបស់វាមានទំហំធំល្មមសម្រាប់រថយន្តពន្លត់អគ្គីភ័យឆ្លងកាត់ក៏ដោយ។ ជាការប្រសើរណាស់ យើងអាចរុញមួយត្រឡប់ចូលទៅក្នុងទេសភាពមួយភ្លែត ដើម្បីចង្អុលប្រាប់ពីអ្វីផ្សេងទៀត ពេត្រុសបានរៀបរាប់ ហើយខ្ញុំប្រហែលជាមិនចាំបាច់និយាយលម្អិតច្រើននៅទីនេះទេ ប៉ុន្តែមានយ៉រ យ៉រ និងរបស់របរបែបនេះនៅផ្នែកខាងជើង និងខាងត្បូងនៃអាគារ។ នៅចុងទាំងពីរ យើងផ្តល់ជូននូវបរិស្ថានពណ៌បៃតងដ៏ស្រស់ស្អាតដែលអាចដាំដើមឈើ និងកន្លែងដែលមានទីធ្លាឯកជន ដូចជាកន្លែងចតឡាន។ ខ្ញុំប្រាកដថា អ្នកស្រុកដែលរស់នៅទីនោះប្រហែលជាមានប្រអប់ផ្កា និងគ្រឿងសង្ហារិមសួននៅលើទីធ្លារបស់ពួកគេ។ មិនមានអ្វីល្អប្រសើរជាងក្នុងការដាំជាងផ្នែកខាងលើនៃរចនាសម្ព័ន្ធយានដ្ឋាន។ អ្នកដឹងទេថា នឹងមានរាបស្មើរជាច្រើនប្រភេទ ទាំងធំ និងតូច សម្រាប់អ្នករស់នៅរីករាយ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំចង់ត្រឡប់ទៅវិញ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចទៅ L4 ទំព័រទី 4 ជាក់ស្តែងខ្ញុំគិតថា។ ខ្ញុំនឹងសង្កេតមើលទេសភាពជុំវិញអគារប្រវត្តិសាស្ត្រមួយដែលត្រូវបានគេជួសជុលឡើងវិញសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្ម។ ដូច្នេះ ដូចដែលពេត្រុសពណ៌នា យើងបានរក្សាស្នូលប្រវត្តិសាស្ត្រនៃអគារ។ យើងក៏នឹងការពារដើមឈើដែលមានម្លប់នៅផ្នែកខាងត្បូងនៃផ្ទះដែលមានស្រាប់ផងដែរ។ បន្ទាប់ពីយើងបន្ថែមវាទៅផ្នែកខាងស្តាំនៃតារាង។ នឹងត្រូវបានបន្ថែម។ វានឹងបង្កើតទីធ្លាកណ្តាលដែលមានស្រមោលដ៏ស្រស់ស្អាតដែលបង្កើតឡើងដោយអគាររាងអក្សរ L ដែលផ្តោតលើរុក្ខជាតិបៃតងដែលមានស្រាប់។ ប៉ុន្តែដើម្បីរក្សាទីធ្លាឱ្យបានច្រើន ឬតិច យើងត្រូវបន្ថែមជញ្ជាំងរក្សាតូចមួយនៅផ្នែកខាងឆ្វេង។ វាមានកំពស់ប្រហែល 60 សង់ទីម៉ែត្រ និងជួយសម្រួលដល់ជម្រាល អ្នកដឹងទេ ដើរជុំវិញជ្រុងនៃកន្លែងនេះ។ ទោះបីជាយើងនឹងរក្សាទ្វារខាងមុខជាប្រវត្តិសាស្ត្រ និងមានជំហានជាច្រើនចូលទៅក្នុងផ្ទះពី Winchester ក៏ដោយ ច្រកចូលសំខាន់នឹងក្លាយជាផ្លូវដើរពីខាង Albion ឆ្លងកាត់ទីធ្លា ដូចដែលពេត្រុសបានចង្អុលបង្ហាញ។ ផ្នែកចុងក្រោយនៃគម្រោងគឺសួនផ្កាដែលយើងស្នើឡើងនៅកាច់ជ្រុង Winchester និង Albion។ ដំបូងឡើយ យើងព្យាយាមរចនារង្វង់មូល ដូចជាផ្លូវខ្លីដែលមានកៅអីពីរបីនៅជ្រុង ប៉ុន្តែដោយសារជម្រាលបានប្តូរពីចិញ្ចើមផ្លូវទៅចិញ្ចើមផ្លូវ វានឹងចោតពេក។ ដូច្នេះយើងបានប្រើកៅអីបីនៅខាងក្រោយដើម្បីបង្កើតកន្លែងបៃតងដែលបិទជិតនិងព័ទ្ធជុំវិញ។ ដូច្នេះអ្នកអាចអង្គុយនៅក្នុងទីធ្លាតូចមួយនេះ ហើយមើលមនុស្សដើរកាត់នៅផ្លូវប្រសព្វ ឬចិញ្ចើមផ្លូវក្នុងទីធ្លាពណ៌បៃតងដ៏ស្រស់ស្អាត។ ឥឡូវនេះ យើងអាចបន្តទៅស្លាយបន្ទាប់ ហើយមើលការដាំខ្លះ។ នេះគឺជាផែនការដាំទូទៅរបស់យើង ដោយផ្តល់នូវបញ្ជីពេញលេញនៃរុក្ខជាតិកណ្តាល។ អ្នកនឹងសម្គាល់ឃើញថាការដាំដុះរបស់យើងពឹងផ្អែកយ៉ាងខ្លាំងលើប្រភេទសត្វដើម ឬក្នុងស្រុក។ ដូច្នេះពួកគេមានភាពធន់នឹងគ្រោះរាំងស្ងួតខ្លាំង ពួកគេព្យាយាមគាំទ្រជីវចម្រុះ ពួកគេអត់ធ្មត់ត្រជាក់ខ្លាំង និងត្រូវការការថែទាំតិចតួច ហើយពួកគេព្យាយាមផ្តល់ភាពសប្បាយរីករាយចំនួនបួនរដូវ។ យើងមានដើមឈើប៊ឺរី ដើមម៉េផល ដើមឈើគល់រាំង ស្ករគ្រាប់រដូវក្តៅ អ្វីៗដូចនោះ។ ជាចុងក្រោយ ទំព័រចុងក្រោយមានព័ត៌មានលម្អិតមួយចំនួនដែលយើងមិនចាំបាច់បញ្ចូល ប៉ុន្តែប្រសិនបើមាននរណាម្នាក់ឆ្ងល់នោះ មានព័ត៌មានលម្អិតមួយចំនួនទាក់ទងនឹងសួនច្បារ ដូចជាប្លុកក្រាលកៅស៊ូ និងក្រាលកៅស៊ូ និងព័ត៌មានលម្អិតសម្រាប់គ្រឿង។ នោះជាអ្វីទាំងអស់ដែលខ្ញុំមាន ប៉ុន្តែខ្ញុំរីករាយក្នុងការឆ្លើយសំណួរ។ ប្រហែលជាយើងគួរពិនិត្យមើលគម្រោងដឹកជញ្ជូន និងវិស្វកម្មសំណង់ស៊ីវិល ដែលលោក David នឹងចែករំលែក។ សូមអរគុណ
[Adam Hurtubise]: Это верно. Спасибо, Катя. Теперь давайте обратимся к Дэвиду Джангранде из GM2, который представляет гражданское проектирование и логистику. Я покажу тебе фотографию Дэвида Вы здесь. Я думаю, ты можешь помолчать. Дай мне посмотреть Ты молчишь.
[Alicia Hunt]: Извините, вы можете поднять руку? Это поможет нам найти его или запомнить его имя. Я... Давид, Давид Гигранд. Извините, спасибо.
[Adam Hurtubise]: Я также не думаю, что это его первая игра в Медфорде. Но, возможно, в Zoom. Давайте начнем.
[Alicia Hunt]: Что ж, я нажал «Запросить удаление голоса» и попробовал еще раз. Я нажму.
[Adam Hurtubise]: Дэвид, возможно, ты захочешь выздороветь.
[SPEAKER_01]: И ведущий, и участник не молчали.
[Adam Hurtubise]: Теперь вы здесь. Теперь мы слышим ваш зов.
[SPEAKER_01]: 大家都能听到我说话吗？ 是的。 出色的。 我叫 David，我在 GM 2 工作，我们负责该项目的民用运输和交通部分。 首先，我要谈谈土建方面以及我们面前的场地规划。 这是现有条件计划。 我认为关于地形已经说了很多。 当我们查看一个网站时，我们首先开始寻找 地形和限制。 嗯，在这个具体案例中，我们的限制是 Winchester Street、Alfred Street 和 Albion Street。 然后我们有一些相邻的属性。 这就是为什么我们在考虑分级和排水等问题时要尊重这些特性。 因此，我将主要关注本次演讲的民事部分。 关于分级和排水以及我们所做的事情以及我们将如何管理它。 彼得，你可以去 C103 吗？ 极好的。 事实上，这是102。 你可以去103吗？ 出色的。 一切都好。 因此，正如我们所说，在温彻斯特街所在的左侧，我们的海拔约为 44。 海拔44。 但当我们前进穿过这个地方时，我们跌落了八英尺，高度约为 阿尔弗雷多街，36 岁。 关于我们如何分割人行道等等，已经有很多讨论。 所有这些对于我们如何管理排水和径流以及保护邻近的财产都很重要。 所以我们所做的就是尝试采用并模仿我们之前看过的现有条件计划。 好吧，我们所做的就是我们正在采取的排水措施，我们正在将屋顶排水等朝向左侧的温彻斯特街，所以如果你仔细观察，就在建筑物的正前方并毗邻温彻斯特街，有两个非常大的水箱。我们将从屋顶渗入大量干净的水回到屋顶。 回到含水层。 我们总是希望保持地下的水分，因此在任何地点和雨水法规的一部分中，我们实际上将水渗透回天然含水层中都非常重要。 另外，如果你看看北侧的车道，你能靠近一点吗，彼得？ 谢谢。 我们所做的是两条排水沟，一条在阿尔弗雷德街，一条在车道上。 因此，如果您看一下阿尔弗雷德街最右侧的那个，我们已将其连接到自己的渗透系统。 好的？ 我们再次继续将地下水排回到一直被吸收的地区。 彼得，你能向左看看温彻斯特街吗？ 为了防止水沿着车道流入地下室和停车场，我们有一条排水沟。 因为它已经移动了八英尺，我们必须把它举起来，所以你在那个更大的盒子里看到的是一条排水沟，它连接到一个泵站，它泵到左边，在那里我们有一个颗粒分离器，我们可以在那里净化水。 然后将其放回前面的水箱中。 这就是为什么我认为始终平衡流量很重要。 所以我们有一点人流朝温彻斯特街走去。 我们有大型水箱来平衡仍留在温彻斯特街的水。 这就是我们在这里所做的。 我想看到的另一件事是较小的建筑物中又出现了泄漏。 如果你看看那个小公园的内部和周围，我们要做的就是在你看到所有美丽的风景之前，我们要进去那里做另一个小渗透系统。 现在，大多数渗透系统都有系统溢出，我们正在做的是平衡在它们总是运行的地方运行的流量，我们保留其余的并渗透它。 简而言之，这就是排水。 再次，从屋顶取出干净的水，将其输送到渗透系统，从现场取出水并将其通过颗粒分离器，然后再次将其输送到渗透系统，然后溢流。 所以，简而言之，这就是排水。 在大型建筑中，其他至关重要的公用设施，我们需要消防，对吧？ 因此，我们正在取消温彻斯特街的消防设施。 它位于网站的中间。 应该还在那个103上。 是的，就在屏幕顶部。 然后我们将从温彻斯特街带来家用和消防线路。 在下水道溢出的大部分时间里，我们还将把下水道和雨水连接带到温彻斯特街。 现在对于较小的建筑物， 如果可能的话，我们希望尝试利用现有的污水连接系统。 那么我们该怎么办呢？我们已经与工程部门讨论过这个问题，我们有一些关于下水道、水和排水的意见，我稍后会讲到。 但如果可以的话，我们想做的是使用下水道。 因此，为了做到这一点，我们通常所做的就是将其作为过程的一部分进行拍摄。 因此，我们会对这些计划进行检查，以便我们能够确定所有重要的部分。 如果我们想在这里取得成功，在获得施工许可的过程中，我们必须继续与工程团队合作解决许多细微差别。 嗯，所以我们要做的就是为小孩子们拍摄下水道线路，如果需要的话，我们将安装一条新的下水道线路。 我们知道有四分之三英寸。 我相信有一个 3 四分之一英寸的引线可用于此目的。 所以我们可能必须找出答案。 显然，我们想要改变主线，而建筑物正在扩大一点，所以我们要增加尺寸，我们想要改变主要区域，所以我们可能会改变该建筑物中的水。 所以这是水、电。 因此，在核心的中心，我们总是想在过程的早期确定我们认为可以放置变压器的位置。 虽然我们不能完全控制它，但我们会去几个，我们会去电力公司，从事电力和通信工作， 让我们完成整个过程。 我们建议在土地中央安装一个变压器。 所以，嗯。 是的，这基本上是排水、分类、公用事业，我很乐意询问，你知道，如果你有任何问题，我很乐意尽我所能回答。 如果可以的话，我想讨论的下一部分是交通。 如果我们可以的话，你有吗？ 该地区的地图，一种研究区域的地图？
[Unidentified]: Да, я сделал это.
[SPEAKER_01]: 好吧，那就太好了。 请给我一点时间提一下这一点。 因此，就交通研究而言，马萨诸塞州交通部制定了将这些交通研究放在一起的指南，以便我们的工作方式无论是我做还是其他交通工程师做都是一致的，这样我们就可以，这很好，彼得。 因此，我们之前要做的第一件事就是会见该市的交通工程师，很高兴有一位交通工程师托德·布莱克 (Todd Blake)。 我认识托德很长时间了。 因此，在我们开始研究和收集数据之前，我们会坐下来讨论该网站以及问题的严重程度，是否存在任何问题等。 我们从 30,000 英尺的高空观察它。 显然，在这个具体案例中，阿尔比恩和百老汇的温彻斯特街，建立这个交叉路口是有意义的。 另一端是温彻斯特街和哈佛的交叉路口，靠近圣路易斯非常重要。 克莱梅内斯。 然后我们就讨论，好吧，我们还需要做其他路口吗？ 有一条从莫顿到温彻斯特街，然后从新伯尔尼到梅德福街的单程路线，对吗？ 所以我们在温彻斯特街有非常近的亲戚。 我从小就在那个街区长大，现在仍然时不时地呆在那里。 你总是会把那些小巷缩短到主街和梅德福街。 因此，分析它们非常重要。 所以我们最终总共看了五个十字路口，这是我们达成一致的。 这就是我们的研究领域。 因此，温彻斯特和阿尔比恩的十字路口是百老汇，温彻斯特街的哈佛，温彻斯特街的莫顿大街，梅德福街的纽伯恩，然后是阿尔弗雷德的阿尔比恩。 因此，进行其他交通研究的下一阶段也许我有点啰嗦，我将尝试加快这里的步伐是数据收集。 我们想看到一切。 我们想做一个现场盘点。 我们想要实现它。 ATR，这是一种放置在街道上的管道，可以读取其中的各种信息，包括速度、到达时车辆之间的间距以及撞击这些管道的车辆。 在没有标志的十字路口了解这一点非常重要：有人可以选择一个空间退出交通吗？ 我们分析标牌、车道、停车场、道路和人行道宽度并收集所有类型的数据。 所以我们这样做了，我们收集了所有这些数据，包括事故数据。 说到事故数据，我们可以追溯到三年前。 事故数据的收集存在一定程度的延迟，因为总会有延迟。 所以我们编了三年，我想是2019年、20年和21年。 我们发现其中三个十字路口的事故率远低于平均事故率。 有两个十字路口是我们真正想看到的，我认为它们是通过与托德交谈而在附近找到的，它们是新伯尔尼和莫顿街道，温彻斯特和温彻斯特的那些十字路口 在梅德福街。 所以我们看看这个。 我们实际上对这些地方进行了差距分析，因为我们想知道您是否查看此内容并看看是否存在任何偏见。 条件是否会造成潜在事故？ 它们并不比州或地区级别的平均事故发生率高出多少，但也略高。 我们研究了很多事情，稍后我们将讨论在这些地点可以做什么。 因此，下一部分是开始分析拟议项目将如何影响道路交通。 但在此之前，我们会进行分析，对现有条件进行能力分析。 然后我们在项目年，即七年后，进行第二次分析。 发生的事情是我们在20年写了这份报告并收集了数据，我认为设计年是2027年27日。 我们计算增长率是为了说，好吧，如果我们不做一个项目，有多少额外流量将来自有机增长或计划项目？ 我确信那时我们去找艾丽西亚或丹妮尔说，嘿，你们有什么即将开展的项目吗？ 我们与工程师讨论了附近可能产生影响并增加出行的任何项目。 然后我们分析了现有条件。 我们做到了。 我们进行了非施工设计年分析，两者都仅显示了一个现有条件下的真正容量问题：温彻斯特街和哈佛街的交叉口。 嗯，因为你到了温彻斯特街的尽头，经常有车辆在桥下行驶并在红绿灯处倒车。 因此，这是一个谈判困难的领域。 我认为还有很多交通堵塞，我们将再次讨论这一点。 一分钟后。 然后，我们获得从 A 到 F 分类的无信号交叉口的服务级别，其中 A 每辆车的延误时间小于 5 秒，每辆车的延误时间为 10 秒，F 为每辆车的延误时间大于 50 秒。 那么离开温彻斯特的十字路口在现有的情况下是 E 级服务，在未建的情况下是 F 级，对吗？ 所以我们还没有完成一个项目。 接下来我们要做的就是看看：我们的项目会产生什么流量？ 因此，我们查看了 TI 土地使用规范和出行生成手册，我们意识到，好吧，我们将拥有住宅单元、低层单元，然后我们将拥有一些商业空间。 我们将所有这些放在一起并弄清楚我们的旅行是什么。 但这些并不是我们真正的旅程。 这些只是从相关站点出发的行程。 可以是私家车出行、拼车出行，也可以是步行或骑自行车出行，也可以是在家工作出行，最重要的是，乘坐公共交通工具出行。 然后我们调整以使用人口普查跟踪数据。 我们使用人口普查跟踪数据来调整这些出行的车辆出行，因为我们真正要做的是研究车辆出行对邻近道路网的影响。 好的？ 因此，在这个特殊情况下，我认为托德的评论中提到了这一点，我们非常保守。 我们之所以保守，是因为我们实际上使用了四五年前的人口普查跟踪数据，对吗？ 现在我们有了一个新的， T 站就位于 Ball Square，距离酒店不到四分之一英里。 因此，住在那里并且没有汽车或使用公共交通工具的吸引力是您决定住在那里的原因之一。 因此，我们制定了非常保守的策略。 新出行次数、净新出行次数和总净出行次数是，让我们看看，净新出行总数是上午净新出行19趟，下午净新出行24趟。 下午高峰，净车次225趟。 主要的。 所以我们所做的就是将它们纳入我们的能力分析中并进行审查。 基本上，当您查看 19 或 24 小时的高峰出行时，您会发现出行数量非常少。 所以我们知道我们不会有任何实际的容量问题。 基本上所有的交叉点都保持非常一致。 这是您可以看到的比较。 以黄色突出显示的是哈佛街和温彻斯特街的交叉口。 该网站的服务级别为 F。 没有网站的话，服务级别为 F。 我的意思是这是一种服务水平。 我现在已经从记忆中走出来了。 是的。 所以这是无构建条件。 我认为在当前条件下这是 E 级服务。 所以即使没有网站，它甚至达到了F级服务。 这些是 2022 年的现有条件。 是的。 让我们看看，我还有什么？ 我还有一些事情想谈一下。 正如我之前提到的，托德（Todd）托德·布莱克（Todd Blake）进行了审查，他提到了两条街道，现在那里存在问题，应该采取一些缓解措施。 这就是为什么它建议采取一些缓解措施。 只要看看交通缓解措施即可。 因此，为了缓解他正在考虑或想要作为该项目一部分的交通量，他希望看到作为该项目的一部分，在我们之前讨论的这两个十字路口设置一些停车栏。 还有一些额外的标牌，可能会取消拐角处的一些停车位。 因为，你知道，任何在这种环境下开车的人都会停下来，然后必须慢慢开走，因为汽车停得太近，没有足够的观看距离。 所以是的，您也在寻找 MUTCD 停止信号订单分析。 这并不难。 这样做是很例行公事的。 我还想确保这些停在角落附近的车辆不会 继续侵入路口。 您正在寻找一些标有不同颜色（可能是凸起）的人行道标记，并且可能在这些区域周围放置一些衬垫或通常称为棒球棒，这样汽车就不会停在街角上。 对于任何此类网站，另一件事是通过拥有一个网站来管理流量需求非常重要。 每年一次的会议，讨论模式选择、任何变化、识别每个人的身份、将其放在社区空间或大厅、确定公交车路线、可用的信息，以便居住在那里并需要信息的人们可以获得这些信息 他们希望参与公共交通的使用。 是的，从结构上讲，我没有谈论自行车。 我想这之前已经提到过。 我们拥有充足的自行车空间、安全的自行车架和便利的位置。 因此，在考虑减少出行和提高网络效率时，这也是一个非常重要的概念。 我的意思是，我涵盖了大部分我想涵盖的内容。 我还收到了工程师关于土木问题的一些评论。 其中大部分信息是我们在进入下一阶段计划时将在整个过程中处理的信息。 如果我们对排水报告进行任何更改，他们希望发布新的排水报告。 阿尔弗雷德街的人行道有一个切口，他们希望确保我们可以在那里修建一条新的人行道。 我之前提到的视频， 所以，是的，我认为我们迄今为止收到的所有反馈都是非常有效的，并且可以很容易地纳入我们的工作计划中。 因此，我想我会回到彼得那里，我们可以回答问题，或者……实际上，回到亚当那里。
[Adam Hurtubise]: Мы будем рады ответить на любые вопросы, и, как сказал Дэвид, обе команды все еще здесь.
[Adam Barnosky]: Что ж, вступительная речь окончена. Я знаю, что есть что принять, но да, я рад ответить на любые вопросы, которые могут возникнуть у правления. Спасибо
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо за ваше руководство. У меня есть некоторые вопросы, которые требуют уточнения, но я думаю, что их можно доработать, исходя из мнения начальника отдела, потому что их много. Я посмотрел на дорожную ситуацию, и вы упомянули, что есть уровень обслуживания F, который является худшим уровнем. Я пытаюсь понять то расслабление, которое вы пытаетесь объяснить. Пытаюсь понять, что нужно сделать службам уровня F, чтобы снизить рекомендованный дорожниками уровень.
[SPEAKER_01]: បាទ/ចាស ខ្ញុំគិតថាវាមានសារៈសំខាន់ក្នុងការកំណត់កម្រិតសេវាកម្ម F ក្នុងស្ថានភាពដែលមិនមែនជាសំណង់។ ដូច្នេះ ទោះបីជាគ្មានការអភិវឌ្ឍបន្ថែមទៀត។ នៅទីបំផុតអ្នកនឹងមានសេវាកម្មថ្នាក់ F នៅចំណុចប្រសព្វនេះហើយអ្នកដឹងទេថានេះគឺប្រាំពីរឆ្នាំក្នុងដំណាក់កាលរចនាមែនទេ? ដូច្នេះ ទោះបីជាគ្មានគេហទំព័រក៏ដោយ អ្នកនៅតែប្រើប្រាស់សេវាកម្មកម្រិត F ។ និង យើងគ្រាន់តែនៅទីនោះសម្រាប់ការធ្វើដំណើរបន្ថែមទៀត។ ដូច្នេះវានៅតែ F. មិនមានវិធានការកាត់បន្ថយជាក់លាក់ទេ។ នោះហើយជាវា។ តាមការពិត វិធានការកាត់បន្ថយនេះ ទាក់ទងនឹងការបង្កើនល្បឿននៅលើផ្លូវ Winchester ។ ខ្ញុំគិតថានោះជាកង្វល់ចម្បងរបស់គាត់។ វាក៏មានឧប្បត្តិហេតុនៅកាច់ជ្រុង Malton និង សូមអរគុណ សុំទោស សូមអភ័យទោស Morton Avenue នៅ Winchester Street និង New Bern នៅ Medford Street ។ ដូច្នេះវិធានការបន្ធូរបន្ថយគឺស័ក្តិសមជាងសម្រាប់ការបង្កើតបរិយាកាសសុវត្ថិភាពសម្រាប់ប្រជាជន។ សម្រាប់អ្នកថ្មើរជើង សម្រាប់អ្នកជិះកង់ សម្រាប់អ្នកបើកបរ។ នោះគឺជាមូលដ្ឋាននៃការធូរស្បើយរបស់គាត់។ គាត់ក៏បានលើកឡើងពីវិធានការកាត់បន្ថយនៅក្នុងមតិយោបល់របស់គាត់ រួមទាំងការដាក់សញ្ញាសម្គាល់ផ្លូវសម្រាប់ជិះកង់នៅផ្លូវ Albion។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា អ្នករាល់គ្នាដឹងថាដើម្បីបង្កើតសមត្ថភាពផ្លូវប្រសព្វ ផ្លូវច្រើនគឺត្រូវការ។ ខ្ញុំមិនអាចបន្ថែមបទក្នុងបរិយាកាសទីក្រុងបានទេ។ ដូច្នេះយើងកំពុងប្រឹងប្រែងដើម្បីផ្សព្វផ្សាយមធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនផ្សេងទៀត។ នេះគឺជាកន្លែងដែលការគ្រប់គ្រងតម្រូវការដឹកជញ្ជូនចូលមក។ នេះគឺជាកន្លែងដែលផ្លូវកង់។ នេះគឺជាកន្លែងដែលភាពអាចរកបាននៃការដឹកជញ្ជូនការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មគាំទ្រចូលមកលេង។ ខ្ញុំក៏ចង់និយាយដែរថា នៅក្នុងទិន្នន័យរបស់យើង ទោះបីជាមានការធ្វើដំណើរត្រឹមតែ 25 ដងនៅព្រឹកថ្ងៃទី 19 និង 25 ប៉ុន្តែក្នុងស្ថានភាពបែបនេះ ចំនួននៃការធ្វើដំណើរគឺកាន់តែតិចទៅៗ ប៉ុន្តែនេះគឺជាការអភិរក្ស។ នោះជាការអភិរក្ស ព្រោះយើងកំពុងប្រើជំរឿនចាស់។ យើងប្រើទិន្នន័យជំរឿនចាស់បំផុតដែលមាន។ ទិន្នន័យជំរឿនមិនបានគិតថាឥឡូវនេះយើងមានមជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូនដ៏សំខាន់មួយមិនដល់មួយភាគបួនម៉ាយល៍ទេ។ ដូច្នេះ ពេលខ្លះ អ្វីដែលយើងធ្វើ គឺយើងកែប្រែការវិភាគរបស់យើងបន្តិច ប៉ុន្តែយើងនៅតែរក្សាជំហរអភិរក្សនេះហើយខ្ញុំគិតថា Todd បានលើកឡើងនៅក្នុងការវិភាគរបស់គាត់ផងដែរ។
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо за разъяснения. Я просто хочу прояснить свою проблему, я понимаю, что скрипт создавался не вами, но все равно вроде вы его создали. Сколько бы новых машин вы ни добавляли на перекресток, он все равно строится, все равно увеличивает нестабильность до головокружения, верно? Например, если бы вы находились на перекрестке 495, если бы вы построили что-то новое, перекресток 495 остался бы нестабильным и потерял бы F. Мне просто интересно, какие еще варианты вы бы предприняли, чтобы облегчить эту ситуацию.
[SPEAKER_01]: Да, извини. Я вообще не понимаю. Ваш случай очень ограничен, поскольку на эстакаде нет светофорного перекрестка, а затем перекрёсток находится чуть ниже. Это не то, что мы можем сделать, ну, мы можем добавить сюда немного музыки или что-то в этом роде. Так что это требует большого количества исследований.
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо Питер?
[Peter Calves]: Спасибо Члены совета и инженеры-транспортники также были рядом в течение нескольких дней, чтобы дополнительно объяснить некоторые опасения Джеки. Многие из этих перекрестков, такие как Гарвардский перекресток в Винчестере, контролируются в обоих направлениях, и когда вы сталкиваетесь с такими ситуациями. Во многих случаях вы увидите низкий сервис F, хотя ситуация не очень плохая, так как указывает на большую задержку при остановке управления. Потому что в этом случае Гарвард-роуд не придется останавливаться. Так что достижение F от этой модели не займет много времени. Людям приходится делать много вещей.
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо, Питер.
[Peter Calves]: Без проблем. Я просто хочу быть похожим на человека, который понимает, где появляются дорожные знаки, чтобы показать вам, как они работают и, что более важно, почему эти перекрестки могут быть такими плохими, потому что дороги, контролируемые знаками остановки, выглядят устрашающе, хотя обычно там не так много машин.
[Paulette Van der Kloot]: ок Спасибо Есть ли у других членов правления вопросы, требующие разъяснений? На самом деле я не уверен, есть ли публичный обзор или нет, просто хочу упомянуть или я его вообще-то еще не читал. Я не могу записать то, что мне прислали или отправили через чат. Поэтому, пожалуйста, не используйте функцию чата. Поэтому сейчас я сделаю публичное заявление. Поэтому каждый, у кого есть мнение, может его свободно высказать. Любой, кто хочет оставить комментарий, может использовать функцию рукопожатия или отправить сообщение Алисии в разделе комментариев. Вы также можете отправить содержание по электронной почте на Medford-MA.gov. Прежде чем оставить комментарий, пожалуйста, укажите свое имя и адрес для регистрации. Напоминаем всем участникам собрания не использовать функцию чата для публикации комментариев, поскольку это не является частью общедоступного профиля. Однако если у участников возникнут проблемы со звуком или другие технические проблемы, они могут присоединиться к обсуждению и уведомить меня и команду. Я установлю ограничения в зависимости от количества людей, которые у нас есть, и сколько мы проверяем. Начнем с трех минут на комментарий. Я видел Марту своими глазами и думаю, именно Марта отправила сообщение, чтобы ты мог идти первым.
[Martha Mcpartlin]: Да, здравствуйте, Марта Макпартленд, 8-я улица, Альфред напротив. Поймите, и это насущный вопрос для архитекторов, поймите, что это здание принесет большие перемены в наше сообщество, оно увеличит население в нашем тихом сообществе в 100 раз. Зачем устраивать вечеринку в этом здании перед тихим семейным домом? Не знаю, как сказать более прямо, но я буду продолжать бороться за этот проект, включающий в себя множество преимуществ. Мой семейный адвокат, я могу сделать это бесплатно до конца вечеринки во дворе. Я не понимаю, почему оно должно быть там. Это похоже на оскорбление соседей из-за хаоса, который это вызовет в других 150 наших общинах. У каждого человека, у каждого отряда есть платформа, транспорт и всё. Это оскорбление, что вы поставили партийный форум поверх всего этого. Объясните себя.
[Adam Hurtubise]: Идея состоит в том, что здания такого размера должны обеспечивать арендаторов определенным уровнем оснащения. Конечно, один из них – крыша. Вы называете это кучей вечеринок, но это проблема управления. Такой корабль – это больше, чем жестокий бой. Партия должна обратиться к руководству здания, это вполне осуществимо. Мы также помещаем его на 6-футовый монитор и при необходимости запускаем для него звук. Но по большей части то, что мы находим в каждом проекте, в котором мы делаем каверы такого типа, на самом деле предназначено только для Вы знаете, что небольшая группа хочет пойти на пикник, или вы знаете, что семья хочет пойти куда-нибудь, и они могут поиграть какое-то время, и у вас есть ресторан, или вы знаете что-то в этом роде. Я не знаю, я думаю, что назвать это вечеринкой немного сложно, но я понимаю ваше беспокойство, гм, это не цель, так что я думаю, вы это знаете. Наполняемость может быть ограничена, вы не увидите, сколько людей в здании, а может и больше, вы знаете, минимум 20, 30 человек одновременно, скорее всего вы знаете, только у шести человек есть мебель, столы, зонтики и все такое. Я имею в виду, что люди, которые здесь живут, могут получить от этого пользу. Мне это не показалось громким. Да, но я думаю, что мы должны не согласиться. Но на самом деле это не отмечено и не предназначено для партии. Итак, это на стуле. Эти комментарии.
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо Кто-то в городе, я не уверен, что мы сможем ее найти. Матландия. Извините, я думаю, у вас есть еще один вопрос. Прежде чем вернуться к жене. Мартланд, у кого-нибудь есть вопросы? Мы немедленно свяжемся с вами. Простите, дамы. Макпартленд, извини, что позвонил тебе неправильно. Алисия Видите ли вы какие-либо другие комментарии или есть что прочитать в очереди, в электронном письме или отправленном сообщении?
[Alicia Hunt]: Больше я ничего не видел, и никто не поднял руку. Некоторые люди прислали мне несколько личных сообщений, и я сказал им, что будет период общественного обсуждения, когда они смогут поднять руку и спросить, хотят ли они прокомментировать. Я бы сказал, что если кто-то не знает, как поднять руку, или если у него возникнут проблемы, он определенно может отправить мне сообщение, и я могу отправить его и использовать его, чтобы узнать, что ему нужно отключить звук. Я спрошу остальную команду. Я не вижу в своем почтовом ящике того, что недавно получил. Я только что подтвердил Адити и Клему, что по их делу нет другого общественного мнения.
[Adithi Moogoor]: Да, публичных комментариев по поводу записи нет.
[Alicia Hunt]: Ну, в твоем почтовом ящике нет ничего нового. Наш директор DEI предупредил меня, что если бы мы не знали полного имени человека или не знали имени, написанного на нем, я думаю, она могла бы увидеть Марту Макпартленд.
[Paulette Van der Kloot]: Да, я думаю, это была Марта МакПартленд. Если я допущу ошибку, могу ли я перезапустить игру? Когда ты говоришь, что мне очень жаль, я не уверен насчет твоего местоимения. мне очень жаль Представьтесь и укажите свой адрес.
[Martha Mcpartlin]: Это верно. Это снова Марта Макпартленд. Адрес: улица Альфредо, 8. Число Куинна — тридцать. В вашем дворе больше людей, чем на территории. Так что вы можете не думать, что это имеет большое значение. То, что они говорят, является квалифицированным, потому что оно может не сработать или зависит от руководства. Нет никакого способа. Может ли кто-нибудь сказать мне, кто-то решает, арендовать или покупать здесь, основываясь на том, есть ли у здания плоская крыша или нет. Я говорю тебе, что это причинит тебе боль. Это было оскорбление раны. Я думаю, что это здание будет там, хотим мы этого или нет. Такое включение лишь усугубляет травму. Потому что этим новым людям нужен этот комфорт. Как психическое здоровье этого сообщества основано на воздействии звука? Я имею в виду, забудьте обо всем здании, кроме звуковых эффектов платформы. Мне нужно понять, почему вы и ваша команда чувствуете необходимость включить эту часть в план, когда вы приводите более 150 жителей в поселение, в котором еще нет 50 человек. Объясните мне, зачем нужна эта защита.
[Adam Hurtubise]: Госпожа президент, я не верю, что мы действительно сможем решить эти проблемы. Я имею в виду, что этот вид масла действительно популярен. Подайте петицию об удалении этого контента и посмотрите, куда он делся. Но я выполнил план, который дал мне заказчик, и то, что мы видели на рынке.
[Adam Barnosky]: Госпожа Президент, если вы позволите мне ответить, спасибо. Мы приветствуем обратную связь по этому поводу. Все, что я могу сказать об обложке, это то, что я думаю, что цель обложки используется аналогичным образом. Как будет выглядеть двор? Мы действительно можем говорить с нашими клиентами. Я не знаю, является ли эта встреча лучшим способом справиться с нехваткой времени и подобными проблемами, но я могу сесть с клиентами и обсудить их намерения и время. Потому что цель здесь определенно не в том, чтобы создать улучшенный сценарий использования, который особенно затронет соседние объекты. Когда люди ложатся спать поздно вечером и тому подобное. Таким образом, мы определенно можем обсудить с вами и проконсультировать вас по поводу любых ограничений, которые мы хотели бы наложить на него, поскольку высказанные вами опасения четко выражены и Как соседи, мы уважаем ваше беспокойство. Если возможно, обсудите это с нашими клиентами и разработчиками и узнайте, что они могут сделать с помощью этой услуги, чтобы помочь решить некоторые поднятые вами проблемы.
[Martha Mcpartlin]: Конечно, я был очень рад услышать, чем это обернулось. Я имею в виду, все, что они могут сделать, это удалить его. Данное здание не требует продажи или аренды квартиры не в здании. Это не обязательная функция. Это дополнительная функция. Еще хочу сказать, что это похоже на сад на заднем дворе. Если кто-нибудь ответит на этот звонок. Любой, кто не находится по соседству и бывал по соседству даже летом, знает, что мы живем в маленьком дворе и все уважаем объем. Во дворе никто не шумит, особенно ночью. Когда кто-то кладет что-то во двор, большинство из нас говорят соседям, что мы что-то кладем во двор, и сообщают нам, шумно ли во дворе. Ты говоришь Дополнительный двор может вместить до 150 человек в любое время. Я не буду иметь дело с какими-то заводскими ограничениями до этого или с невозможностью войти после 10 или 11 вечера и тому подобное. Это не будет... Я имею в виду, это просто оскорбление раны. Ты кладешь ее рядом с нами, а потом кладешь вишню в тот забавный двор. Я не думаю, что это основа успешного проекта или чего-то еще. Спасибо. Дайте это своим клиентам. Затем я спрошу совет, могут ли они дать мне совет или с кем я могу связаться, чтобы запросить официальное удаление. Не знаю что делать, но если кто подскажет, буду очень признателен.
[Paulette Van der Kloot]: Большое спасибо. Я бы хотел, чтобы вы подождали и позволили властям города связаться с вами. Алисия: Можете ли вы попросить членов вашей команды связаться с Портлендом? Спасибо
[Alicia Hunt]: Мне нужно поговорить с кандидатом, чтобы узнать, что он думает. Могу точно сказать, что сегодня вечером этот комитет даст рекомендации городскому совету, в том числе и по условиям. Если городской совет примет решение, он может добавить к своему заседанию дополнительные условия. Если вы можете дать мне минуту, чтобы начать, в вашем объявлении должно быть указано, когда состоится встреча. 12 марта. Но заявители могут запланировать выслушать клиентов до этой встречи (или даже раньше). Если жители хотят отправить электронное письмо нашему оглавлению (Medford-MA.gov), мы можем включить их в разговор. Может ли кто-нибудь из группы внести это в разговор? Найдите свою контактную информацию. Так что, если мы услышим мнение кандидата перед заседанием городского совета, мы сможем вам сказать. Если заявитель хочет уточнить смысл запроса, мы можем его обсудить, и я могу предоставить эту информацию по электронной почте после встречи.
[Paulette Van der Kloot]: Большое спасибо Алисия. Еще раз спасибо юристам Боровски и Куинну за дальнейшие действия. Я видел еще один комментарий об iPad Джека. Алисия, можешь включить голос и представиться, описать и назвать свое имя и адрес?
[Alicia Hunt]: Поэтому я нажал на приложение. О, вот.
[SPEAKER_08]: Идеальный. Да, меня зовут Джон Кэрролл Ламонт Уоррен, Клейтон-авеню, 35. Интересно, настало ли сейчас время решить дорожную проблему? Знаю, что с углублением подземной парковки, прогнозирую, мы легко пересечем продление зеленой линии. Конечно, есть проблемы с дорогами и полицией, и существуют планы развития, позволяющие смягчить некоторые из этих проблем. Разве это не место, время и процесс, чтобы представить это?
[Adam Hurtubise]: Думаю, я могу ответить на этот вопрос только думая, сидя на стуле.
[Paulette Van der Kloot]: Да, верно, мистер Куинн.
[Adam Hurtubise]: Да, после того, как город выдаст разрешение, необходимо реализовать модель дороги и план обеспечения правопорядка. Сюда входят договоры-ловушки, регулярные проверки, возврат средств. Б-А-И-Т и др. Конечно, зеленая линия может сделать именно это. Знаете, такого масштаба и близко нет. Но именно так он и справляется.
[SPEAKER_08]: Хорошо, спасибо.
[Alicia Hunt]: Господин Президент, извините за беспокойство, если это необходимо. Есть условие. Так написал Минздрав. Я оставлю реальный язык для разговора. Для этого особого условия, если хотите. Хотите, чтобы я прочитал это сейчас? Должны ли мы применять какие-либо предложения, которые, по моему мнению, могут ответить на конкретный вопрос? Мы можем прочитать это в частности. Вы хотите, чтобы я нашел это? Это последнее. Это номер 41 в списке.
[Paulette Van der Kloot]: Да, я могу сейчас прочитать, но мы неужели закрываем общественное мнение, чтобы проверить все условия у начальника отдела? Я уточню этот момент комментаторам. Первоначальный демонтаж и подготовка к строительству. Постоянные отчеты от лицензированных компаний по мониторингу домашних животных требуются в соответствии с требованиями утверждения лицензии Совета здравоохранения. Это будет условием одобрения, если его одобрит городской совет.
[SPEAKER_08]: Идеальный. Большое спасибо. Если бы я мог добавить еще один комментарий, я бы хотел выразить свою поддержку комментариям Марты МакФарланд по поводу освещения.
[Paulette Van der Kloot]: Хорошо, спасибо.
[SPEAKER_08]: Спасибо
[Alicia Hunt]: Я только что еще раз проверил вашу электронную почту. За последние 10 минут нет новых писем.
[Paulette Van der Kloot]: Ты там, я не знаю. Идеальный. Вы можете остановиться. Я не уверен, продолжим ли мы делиться сейчас или нет.
[Adam Hurtubise]: Могу сделать репост в любое время.
[Paulette Van der Kloot]: Да, если необходимо. Собственно, больше я никого не видел. Просто хочу убедиться, прежде чем комментарий будет завершен. Спасибо
[Adam Hurtubise]: Понимать.
[Paulette Van der Kloot]: Идеальный. Что ж, теперь я завершаю период комментариев и возвращаю его совету, чтобы узнать, есть ли какие-либо разъяснения, которые вы ищете или хотите рассмотреть сейчас, особенно обсуждение критериев утверждения при рассмотрении плана объекта и специальных разрешений PD, а также каковы могут быть условия одобрения. Алиса.
[Alicia Hunt]: Ты молчишь. Если у Правления нет дополнительных вопросов для разъяснения, у меня есть два вопроса, которые, я думаю, нам следовало бы задать в противном случае. Все ли в порядке? Но я не хочу стоять перед советом. Нет, я не вижу никаких советников. Вперед, Алиса. Так что я не знаю, какой сейчас двор перед домом. Я слышал, что сегодня его описали как парк. Я хочу подчеркнуть, что на самом деле я все правильно понял, это для публики, но они будут продолжать держать это в тайне. Это не намерение обнародовать это. Я думаю, нам стоит разобраться с этим сегодня вечером.
[Adam Barnosky]: Я могу ответить да. Его не будут переносить в город или размещать в удобном месте, а задумают как карманный парк для общественного пользования, открытый для публики и находящийся в частной собственности.
[Alicia Hunt]: Хорошо, спасибо. Другой вопрос в деталях. В последние годы ведутся дискуссии о том, как следует использовать здания. Я не думаю, что его тронули, если только мы не поблагодарим вас за то, что вы сохранили красоту этого исторического здания. Но каковы текущие планы и идеи относительно этой территории?
[Adam Barnosky]: Ну, я думаю, это еще не решено. Идея состоит в том, что оно будет использоваться как коммерческое помещение для помощи жильцам здания и сообществу, возможно, как детский сад, возможно, тренажерный зал, несколько магазинов и, конечно же, будет рассмотрено для этого проекта. Докажите, что он предварительно одобрен, и вы знаете, что его можно построить за два года, но надежных арендаторов все еще нет, так что на самом деле это все еще использование, которое, как вы знаете, разрешено законом в соответствии с PDD, но идея в том, что вы знаете, что это принесет пользу людям и сообществу.
[Alicia Hunt]: Спасибо Поскольку вы только что сказали волшебное слово «детский сад», я скажу вам, что, по моему мнению, мы уже говорили, что наш город остро нуждается в детских садах (как детских садах, так и после школы). Наш офис ведет переговоры с частными поставщиками услуг, которые хотят переехать в Медфорд, но им нужно достаточно места. Поэтому, если ваши клиенты захотят связаться с нами, мы будем рады связаться с вами. Фактически, в настоящее время мы ведем переговоры с двумя частными садами по уходу за детьми, которые откроются в Медфорде.
[Adam Hurtubise]: Очень хорошо, спасибо.
[Alicia Hunt]: Госпожа Президент, вот и все. Спасибо за поддержку.
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо Итак, прежде чем мы начнем, убедитесь, План участка находится в суде. В соответствии с положениями о методологическом зонировании, если Совет общественного развития определит, что план зонирования соответствует стандартам реализации, совет должен утвердить план расположения. Предназначен для различных типов жилого или нежилого использования, описанных в разделе 6.4, и предлагаемая застройка соответствует стандартам, изложенным в разделе 11710. Я не буду читать их все. Однако именно с этого мы и начнем. Аналогичным образом, критерии мониторинга плана территории перечислены в разделе 11.7.10 правил зонирования. Мы также анализируем критерии выдачи специальных разрешений. Лицензионный орган может выдать специальную лицензию PDU, если SPGA определит, что все эти условия соблюдены, а я думаю, что таких условий девять. Алисия (а часто и Даниэль) помещает их на экран, чтобы зрители могли их увидеть. Для получения лицензии необходимо выполнить девять условий. Я не уверен, хотите ли вы поделиться этим публично или мы можем открыть это, обсудив условия, которые будут обсуждаться и обсуждаться с главой ведомства.
[Alicia Hunt]: Ой, извини. Думаю, я поделился неправильно. Позвольте мне попробовать.
[Paulette Van der Kloot]: Аналогичным образом, существует семь критериев в плане объекта и около девяти в соответствии со специальным разрешительным органом. Наши усердные усилия обеспечат спонсорам проекта все это. По словам директора муниципального секретариата, для одобрения необходимо соблюдение определенных условий. На самом деле всего существует 41 условие. В это время город нам четко изложит эти условия. Или Алисия, ты хочешь, чтобы я их выделил?
[Alicia Hunt]: Я могу сделать это. Вы хотите... Так вот о каких терминах вы говорите? Я думаю, что теперь их может увидеть каждый. Я не могу сделать его достаточно маленьким, чтобы все было на одном экране. При желании можно прочитать. Хотите, чтобы я переключился на условный файл? Так что я думаю, что это имеет смысл. Я не слышу никаких дальнейших просьб от совета, если только они не захотят сделать это путем переговоров. Или, если вы хотите начать, видели ли кандидаты всю корреспонденцию от руководителей своих отделов и имели ли они возможность просмотреть свои заявки и требования?
[Adam Hurtubise]: В.
[Alicia Hunt]: Да, это 41. На самом деле мы помещаем их в файл вместе с числами. Я перестану делиться и опубликую еще минуту. Позвольте мне убедиться, что я правильно понял.
[Adam Barnosky]: Да, мы относимся к ним как к команде. Если кто-то из группы не согласен, дайте мне знать. Но я думаю, что говорю за всех, когда говорю, что никто не выступает против условий различных предложений ведомства.
[Alicia Hunt]: Госпожа президент, если хотите, возможно, мы сможем быстро пройти эти разделы. Конечно. Первое и третье практически идентичны. Что такое план управления записями? Что ж, он устареет, и любые изменения, которые вам нужно внести, произойдут. Подайте заявку в Управление планирования, чтобы определить, можно ли внести административно одобренные изменения или их необходимо вернуть в совет. Третий — запись решения. Я думаю, что условия дорожного движения и транспорт являются более важными тенденциями для широкой общественности. Речь идет о парковке для велосипедов, электрической парковке, видимости для водителя. Если у вас есть вопросы по этому поводу, свяжитесь со мной. Некоторые требуют одобрения Министерства транспорта Медфорда. Транспортная комиссия, чтобы разъяснить рекомендации Комиссии, является заявителем Транспортной комиссии по этим вопросам, и если Транспортная комиссия не согласится, заявитель не должен соблюдать эти положения, но заявитель должен стремиться добиваться решения этих вопросов, и я являюсь членом этого комитета, поэтому мы знаем об этом публично. Комиссар по дорожному движению призывает к установке высокоскоростных транспортных средств на Винчестер-роуд. Я думаю, это надо отправить в транспортный комитет. Для этого не требуется обращаться в Транспортный комитет. Конечно, нам придется согласовывать свои действия с регулировщиками. Самые живописные улицы, пешеходные переходы расписаны знаками остановки и стоп-сигналами. Консоли, окрашенные углы и гибкие колонны. Затем запрос MUTCD анализируется, чтобы определить, является ли конечная точка приемлемой. Результаты передаются в город. Проложите маршрут вируса, а затем нанесите на карту велосипедную дорожку. Транспортная комиссия должна одобрить идею строительства Альбион-роуд от Медфорд-роуд до Винчестер-роуд. Кажется, тебе это нравится. Технически я не знаю, хотим ли мы вдаваться в подробности.
[Paulette Van der Kloot]: У меня вопрос, можно ли прикасаться к воде или нет, ведь это одна из них, но должны быть условия, чтобы ее получить.
[Alicia Hunt]: В общем... как вы думаете, это номер 20? Некоторые говорят, что вода. Поступали сообщения, что шторм был отрезан и блокирован. Вырезаем и соединяем. Заявители внесут существующие перекрытия и ограничения для воды в водопровод на Винчестер-стрит. Позволяет использовать проточные втулки для новых подключений воды.
[Paulette Van der Kloot]: А еще есть городская система дренажа угля. Кандидатам следует обновить свои планы, чтобы показать лишние трубопроводы и соединения, если таковые имеются, с городской системой дренажа угля. Это 17-е число. Неважно.
[Alicia Hunt]: Хотите задать конкретный вопрос по этим вопросам?
[Paulette Van der Kloot]: Это обязательное требование для получения разрешения от шторма?
[Adam Hurtubise]: Прямо в колонне.
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះហើយ យើងទាមទារឱ្យមានការអនុញ្ញាតពីព្យុះដើម្បីអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិទឹកព្យុះដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពរបស់យើង។ តើអ្នកនៅទីនោះខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ទេ គ្មានអ្វីផ្សេងទៀតទេ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ស្តង់ដារទីក្រុង ដូច្នេះឥឡូវនេះគម្រោងទាំងអស់នេះគឺជាតម្រូវការគម្រោងស្តង់ដារថ្មីរបស់យើង។ តម្រូវការរបស់នាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យមានស្តង់ដារគួរសមបើប្រៀបធៀបទៅនឹងតម្រូវការអគាររបស់អ្នក។ ខ្ញុំមិនគិតថាមានអ្វីគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលនៅទីនេះទេ។ បន្ទាប់មកមានឧស្សាហកម្មវេជ្ជសាស្រ្តដែលជាការពិតណាស់រួមបញ្ចូលវា។ ផែនការគ្រប់គ្រង និងសម្អាតផ្លូវ និងលូ យកធូលីដីកំឡុងពេលសាងសង់ សម្អាតផ្លូវជារៀងរាល់ថ្ងៃក្នុងសប្តាហ៍ ការអនុញ្ញាតិរុះរើ និងសាងសង់ធុងសំរាម ត្រូវអនុវត្តចំពោះក្រុមប្រឹក្សាសុខភាព។ ក្រុមប្រឹក្សាសុខភាពក៏បានអំពាវនាវឱ្យមានផែនការសំណល់រឹងផងដែរ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យបេក្ខជនដឹងថាទីក្រុងថ្មីៗនេះបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពស្តង់ដារកាកសំណល់របស់ខ្លួនសម្រាប់អ្នករាល់គ្នា។ អ្នកប្រមូលសំរាមដែលផ្តល់សេវាប្រមូលសំរាមក្នុងទីក្រុងក៏ត្រូវផ្តល់សេវាកែឆ្នៃដោយឥតគិតថ្លៃផងដែរ។ រដ្ឋ Massachusetts ទាមទារការកែច្នៃឡើងវិញ។ យើងចង់ឃើញវានៅក្នុងអគារទាំងអស់របស់យើង។ ខ្ញុំក៏ចង់ប្រាប់អ្នកថា ទីក្រុងកំពុងអនុវត្តកម្មវិធីជីកំប៉ុសសម្រាប់ប្រជាជនទាំងអស់ដែលប្រើប្រាស់កាកសំណល់ក្រុង។ បន្ទាប់មក ចិញ្ចើមផ្លូវនឹងត្រូវបានជីកំប៉ុសពាណិជ្ជកម្ម។ យើងចង់ឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អគារដឹងរឿងនេះ ពីព្រោះអ្នកកាន់កាប់អគារអាចចាប់ផ្តើមទាមទារវា ជាពិសេសនៅពេលយើងចាប់ផ្តើមប្រតិបត្តិការជីកំប៉ុស។ ចូរយើងបង្រៀនក្មេងៗអំពីរឿងនេះនៅក្នុងសាលារបស់យើង។ យើងកំពុងចាប់ផ្តើមនិយាយជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មួយចំនួនអំពី ប្រសិនបើពួកគេកំពុងធ្វើព្រឹត្តិការណ៍ប្រមូលសំរាម សូមគិតអំពីព្រឹត្តិការណ៍ទីបី បន្ថែមពីលើការធ្វើជីកំប៉ុស និងការកែច្នៃឡើងវិញ ហើយយើងគិតថានោះជាអ្វីដែលនឹងកើតឡើងនាពេលអនាគត។ ខ្ញុំរីករាយក្នុងការពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះ។ ជាក់ស្តែង នេះមិនមែនជាកម្រិតដែលគ្រប់គ្រងដោយផែនការគេហទំព័រនោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាខ្ញុំត្រូវតែបញ្ចូលវានៅទីនោះ។ ទាំងនេះគឺជាលក្ខខណ្ឌ ហើយខ្ញុំបានឃើញ Ali លើកដៃរបស់គាត់។ ខ្ញុំទើបតែបានពិនិត្យជាមួយអ្នករាល់គ្នា។ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងមិនធ្លាប់បានឮកូដភ្ជាប់ណាមួយដែលមិនមាននៅទីនេះទេ។
[Ari Fishman]: Али? Спасибо, господин Президент. Мой вопрос: я думаю, что видел это раньше, и я знаю, что видел это в предыдущем проекте в официальной статье о моделировании городского шума. По мнению общественности Они могут быть специфичными для зданий. Я вижу, что Алисия кивает, что это полезное объяснение. Я имею в виду, что, возможно, это стоит обсудить или особенно включить в него, поскольку, похоже, жители района обеспокоены шумом и беспокойством как во время строительства, так и в долгосрочной перспективе. Поэтому я хочу знать об имеющихся у нас инструментах и вариантах, которые могут помочь людям подготовиться к ситуации, приемлемой для обеих сторон.
[Paulette Van der Kloot]: Адвокат Барански Это проблема для сторонников Куинна.
[Adam Barnosky]: Она задалась вопросом, какие инструменты парламент мог бы использовать для определения его строительства? Или речь идет больше о мерах по смягчению последствий, которые могут реализовать кандидаты? Я просто хотел убедиться, что правильно ответил на вопрос.
[Ari Fishman]: Мне было любопытно, что они будут делать, но большинство вопросов касалось оборудования, имевшегося в распоряжении правления. Спасибо за разъяснения.
[Adam Barnosky]: Я имею в виду, я думаю, что этот вопрос больше подходит Правлению. Что я могу тебе сказать? Знаете, я думаю, что есть стандарт шума при строительстве. Я считаю, что до тех пор, пока в городе действуют четкие правила, независимо от ограничений на использование часов и т. д., при строительстве здания заявители должны будут соблюдать любые правила по шуму в рабочее время. Но если на то пошло, какого-то заметного шума во время работы я не ожидал. Как я уже упоминал в комментариях общественности, мы будем рады обсудить и перезвонить городскому совету, чтобы обсудить любые меры по смягчению последствий, которые мы можем реализовать с точки зрения покрытия.
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо Тони Болански. Али, у тебя есть еще вопросы?
[Ari Fishman]: Я спросил Алисию, есть ли у нее какие-либо предложения, но нет.
[Alicia Hunt]: Теоретически заявитель может попросить включить в файл квартиры или управленческий документ что-либо, касающееся использования времени автономной работы и т. д. Это здорово. Позвольте мне сказать это так. На самом деле это не так. У нас много курсов в Медфорде, поэтому я был бы удивлён, если бы у нас была модель в этом городе. Но ты знаешь Он создает прецедент, просто говоря: «О, города, они внесут то и это в свои управленческие файлы». Раньше я видел это на снегу, в спорте и т. д. Я проверил, какие у нас правила. Я имею в виду, у нас есть определенные неудобства. Правила управления шумом Ущерб, причиненный нарушением порядка или неуважением к частной жизни. И Далее говорится: «нарушение общественного порядка, собрания, совершение незаконных действий или серьезное вмешательство в мирное пользование государственной или частной собственностью соседей». Нарушающая общественную деятельность деятельность включает, помимо прочего, чрезмерный и чрезмерный шум для пешеходов и автотранспортных средств. Не важно, не важно. Тогда приходит ответ. Затраты на реагирование означают расходы, понесенные властями, которые реагируют на другие чрезвычайные ситуации во время собраний и вызывают общественные беспорядки. Я бы сказал, что это происходит уже некоторое время, но я никогда не обращался к этому, поэтому опубликую ссылку на решение в дебатах. Потому что это длится так долго. Последующие ответы повлекут за собой штраф в размере 300, 400, 500 долларов. И это может осуществляться городской полицией, что в Медфорде означает, что полиция может применять ограничения 24 часа в сутки (7 утра) вместо того, чтобы городские власти принуждали ее в рабочее время. Это работает? Боюсь, у нас не так много примеров для этого.
[Adam Hurtubise]: Госпожа президент, можно? Да, пожалуйста Я также знаю, что правила NODES имеют ограничения на строительство. Но вот они преломляют хлеб, какое бы разрешение на строительство они ни получили от инспекционной службы.
[Alicia Hunt]: К сожалению, я не включил в наши правила зонирования правила строительного шума с 7 утра до 18 вечера, особенно когда речь идет о строительном шуме.
[Adam Hurtubise]: Если бы я мог.
[Ari Fishman]: Я хочу очень серьезно отнестись к беспокойству моих соседей. Я не думаю, что мы сможем это сделать. Я не уверен, что мы можем сделать на этом этапе, пока не получим ответ от потенциальных клиентов. Но я например хочу и дальше искать износостойкость Язык о том, что включить в управленческий документ, чтобы все работало спокойно и уважительно.
[Paulette Van der Kloot]: Глядя на условия, каково сегодня вечером мнение Правления по поводу решения и одобрения? Я не знаю. Я не уверен, сможем ли мы это сделать, если продолжим это делать, или вы довольны этим? Как вы обратитесь в городской совет за одобрением или рекомендациями по одобрению и многими ожидаемыми решениями?
[Alicia Hunt]: Госпожа, большую часть этой работы невозможно выполнить на другом собрании. Конечно, всю эту работу надо делать, особенно строительные проекты, большая часть которых должна быть сделана.
[Adam Barnosky]: Госпожа Президент, если бы я мог, я хотел бы еще раз сказать кое-что о страховании. Это верно. Мне кажется, если я не ошибаюсь, это единственная проблема, которую я не решил, и которую, я думаю, мы можем представить перед городским советом. Я просто хочу повторить на этом форуме, что если вы посмотрите на рисунки Кто я сейчас? Во-первых, площадь крыши небольшая по сравнению со всем зданием. Оно не становится больше. Думаю, в квадратных метрах это меньше, чем площадь Альфреда. Но мне пришла идея и надо отметить, что кровельщик находится рядом с агрегатом. Если увеличить масштаб, вы увидите двухкомнатную квартиру, окна которой выходят во двор. Поэтому я ожидаю, что появятся кондоминиумные документы или нормативные документы и положения, регулирующие правильное использование этой страховки, которые явно предназначены для решения проблем, поднятых в общем разделе. Конечно, любой, кто покупает соседнюю квартиру или живет в ней, будет обеспокоен своими соседями по улице Альбион. Под крышей или рядом с ней. Поэтому я думаю, что это будет своего рода самоконтроль. Я знаю, что здесь легко говорить, но я думаю, что там мы сможем получить более конкретный ответ. Но это не тот случай, когда мы всю ночь создаем открытое пространство или беспокоим людей, живущих в здании. Без правил за пределами космоса людям не было бы интересно здесь жить.
[Paulette Van der Kloot]: Педро Спасибо за ваш вопрос.
[Peter Calves]: Что касается вашего мнения о том, чтобы чувствовать себя комфортно, соглашаясь на открытые условия, что частично отражает то, что сказала Алисия, я думаю, что большинство этих условий во многом представляют собой практические вопросы, которые будут решаться по мере продвижения процесса. Адвокаты Бонапарта могут поправить меня, если я ошибаюсь, но я думаю, что если их согласие будет получено, команда проекта будет рада и дальше принимать эти условия в том виде, в котором они применяются. Так что я не думаю, что мне комфортно с самим собой, мне комфортно двигаться вперед и соглашаться, потому что кажется, что до тех пор, пока эти условия рассматриваются командой проекта и эти условия выполняются. Это не должно никого удивлять.
[Paulette Van der Kloot]: Так что в этом случае узнайте мнение города о вашей позиции и примите ее хотя бы одним членом совета и адвокатом. Пожалуйста, соблюдайте эти условия. Я жду ходатайства об утверждении разрешения на застройку специальной территории и пересмотре плана участка от 96 до 104 Винчестер-стрит. Но прежде чем мы доберемся до этого, хочет ли городской совет добавить условия, которые позволят городу больше узнать о шуме или правилах, касающихся шума? Как мы можем контролировать это, не определяя, что это такое? Разве они не отвечают одновременно?
[Alicia Hunt]: Итак, Лок Чумтеав, поскольку это заявление в городской совет на получение специального разрешения, я думал, когда городской совет услышал еще один запрос, сделал еще один запрос в городской совет на получение специального разрешения, и городской совет приложил все условия и попросил городской совет добавить условия. Таким образом, теоретически, если комиссия захочет, она может попросить городской совет рассмотреть и приложить к ее специальному разрешению условия по снижению шума на крыше. Мы не просто хотим, чтобы он был принят, но и дали некоторым кандидатам время выступить с предложением, которое они могли бы представить городскому совету и сказать, что это то, что мы считаем разумным предложением.
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо, вице-президент Хердман.
[Emily Hedeman]: Спасибо, президент Макферсон. Мне как президенту кажется, что это разумный подход. Я согласен с членами правления в том, что я считаю, что это важная тема, которую необходимо обсудить, и, вы знаете, правильное решение проблем этого сообщества, этих двух членов сообщества, вы знаете, похоже, что на этом собрании может быть нечто большее, чем просто проблемы. Знаешь, кажется Команда, стоящая за этим проектом, хочет быть хорошим соседом. Поэтому я надеюсь, что для добросовестного продолжения этих усилий они смогут решить эту проблему до заседания городского совета. Поэтому я готов выдвинуть предложение директора Хантера о том, чтобы мы согласились с условиями, а затем попросили городской совет рассмотреть это. Я призываю общественность присутствовать на этих заседаниях городского совета или оставлять комментарии.
[Paulette Van der Kloot]: Если бы мы это написали, я бы не заметил. Действительно ли мы написали документ об одобрении и был ли документ об утверждении по шуму представлен в городской совет?
[Alicia Hunt]: Я не уверен, что написано ниже, но кое-что я просто сверяю с командой. Извините, сейчас у меня два монитора и открыто несколько окон. Я буду поощрять других членов команды придумывать что-то, что они смогут сказать, подняв руку. Думаю, можно порекомендовать, пожалуйста, оставьте на время, я сначала напишу.
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо, Алисия. Я не осторожен при ловле. Я часто открываю файл в мэрии, а затем возвращаюсь, чтобы узнать, существует ли он уже.
[Alicia Hunt]: Да, документы у нас есть, и где мы их возьмем? Один из них заключается в том, что заявители должны соблюдать городские законы о шуме. Но я могу честно сказать, что они должны это сделать независимо от того, ставите вы условия или нет. Поэтому хотелось бы, чтобы горсовет рассмотрел с кандидатами одно из условий: Это управление включает в себя хорошее управление, необходимость хорошего управления крышей, управление и смягчение последствий как постоянную часть документа управления.
[Ari Fishman]: Я не уверен, какой у этого официальный язык.
[SPEAKER_14]: Возможно, исследователи мэрии смогут туда проникнуть.
[Alicia Hunt]: Комитет общественного развития рекомендует советам с заявителями найти условия, которые включают хорошие и сниженные условия управления навесами, как часть применимого документа управления. Чтобы подтвердить это Всем кандидатам ясно, что им рекомендуется сначала протестировать и выдвинуть некоторые идеи. Наш офис и команда также рады заранее рассмотреть идеи. И что? Все хорошо.
[Paulette Van der Kloot]: Оставь меня в покое
[Alicia Hunt]: Один вопрос, который я хотел бы задать правлению, и я думаю, нам следует уточнить: требует ли правление или позволяет ли оно в настоящее время кандидатам отказываться от страховки. Есть определенный уровень. Если мне интересен курс на уровне земли, то он действительно является частью плана участка. В случае одобрения Советом CD заявитель не может отказаться от участия, не вернувшись в Комитет развития сообщества. Поскольку это двор, я не могу сказать, что знаю это, ни с кем не посоветовавшись. Если это так, то я считаю, что это часть документа управления планом объекта. Поэтому я не говорю, что рекомендовал бы это, если заявитель решит отказаться. Создает ли это необходимость вернуться в Комитет общественного развития? Если Совет общественного развития желает сделать это необязательным компонентом, он может включать условия, гласящие, что Совет общественного развития остается нейтральным в отношении страхования и может сохранить его или отказаться от него по усмотрению заявителя. Решите или вы можете выбрать, что это должен быть файл управления, к которому они должны вернуться, если захотят что-то изменить. Я просто думаю, что нам следует прояснить это.
[Paulette Van der Kloot]: Так вы говорите о навигации и управлении. Фактически, для принятия мер по смягчению последствий городской совет должен наложить это условие. Затем заявитель решил, что он просто хочет полностью демонтировать крышу. Фактически, может потребоваться повторный визит для проверки плана объекта. Вы хотите быстро остановиться.
[Alicia Hunt]: На самом деле, я хотел бы спросить совет, считаете ли вы, что это следует вернуть в Комитет общественного развития на одобрение. Или это может быть одобрено администрацией? Считается ли это изменением плана объекта? Потому что я думаю, что это часть расчета открытого пространства в этом проекте.
[Paulette Van der Kloot]: Но это не важный проект. Что определяет, важный это проект или нет? Нет, это важный проект, потому что здесь 29 квартир.
[Alicia Hunt]: Снимите навес. Есть ли большие изменения? Важное изменение. Если бы у них был подвал и они решили не включать его в будущем, я бы посчитал это серьезным изменением. Вице-президент Хердман?
[Emily Hedeman]: Вице-президент Хердман? Спасибо, президент Макферсон. Похоже на стул Знаешь, возможно, это безопаснее, чем извиняться. Вы знаете, если кандидат решит, вы знаете, что базовый уровень слишком высок и лучшим путем вперед может быть восхождение на трибуну, тогда вы знаете, я не хочу иметь непредвиденных последствий для прогресса или прогресса этого проекта. Поэтому, если мы сможем обеспечить некоторую гибкость, я думаю, это лучший путь для нас и для нас. Если заявитель желает принять такой подход. Спасибо
[Paulette Van der Kloot]: Адвокат Барофски Что вы об этом думаете?
[Adam Barnosky]: Что ж, я думаю, что теперь мы наверняка открыты для любого подхода, если сможем сохранить его простым. Так современная крыша избавляет от необходимости проверять знак, если вы не уверены, есть он или нет. Я получил сообщение от нашего клиента (разработчика) со словами: Знаете, нам нравится решать проблемы наших соседей. И, вы знаете, самая большая проблема здесь — убедиться, что люди чувствуют себя комфортно с этим предложением. Итак, давайте попробуем определить, что работает лучше всего. Основываясь на комментариях Алисии, мы определенно можем согласиться на эти поправки или смягчения последствий через Комитет общественного развития до слушаний в городском совете.
[Alicia Hunt]: Вы знаете, что участники Mermaid поднимают руки? Я также признаю, как вы сказали, что мы можем создать условие, при котором модификации или снятие покрытия не будут считаться существенными изменениями в плане объекта и будут административно утверждаться директором PDS. Я говорю, что это необходимо, если правление примет решение.
[Paulette Van der Kloot]: Попробуй этот язык еще раз, Алисия. Нет необходимости возвращаться в Департамент общественного развития, чтобы изменить или аннулировать страховку.
[Alicia Hunt]: Вот что это значит. Изменения или удаление дубликатов не считаются существенными изменениями в плане объекта и подлежат административному утверждению директором PDS. Это также позволит им внести изменения в крышу, которые можно считать важными. Но в этом случае вы останетесь довольны своим заказом. Но члены Русалок отходят на второй план.
[Ari Fishman]: Продолжайте Али. Спасибо президенту и спасибо Алисии за то, что сказала мне, что мне все равно. Я думаю и согласен с вице-президентом Хердманом и Алисией, что такая гибкость в наших интересах. Хотя общая поправка представляет собой широкий термин, я считаю, что директора Хантера и руководства городского совета будет достаточно, чтобы сохранить движение в правильном направлении. Так что я чувствую себя комфортно, продвигаясь вперед.
[Paulette Van der Kloot]: Ну, я просто связываю здесь несколько предложений. Чтобы внести ясность, Алисия, я уже отправил вам язык.
[Alicia Hunt]: Извините, я не понимаю. Для вас это похоже на язык? Я отправил вам язык. Извините, вы можете поговорить и поиграть? Это верно. Я ничего не вижу ни в чате, ни в электронной почте.
[SPEAKER_14]: Закройте мой чат и откройте его снова.
[Alicia Hunt]: О, Джеки, возможно, ты случайно отправил это кому-то другому. Поскольку мы включили эту функцию, мы можем отправлять только Давайте начнем. Изменение или удаление покрытия не будет считаться значительным переездом и будет представлено на утверждение Комиссии развития сообщества. Я разошлю это всем, чтобы другие участники могли сами увидеть, что написано. Представитель Хердман поднял руку. Вице-президент Хердман?
[Emily Hedeman]: Спасибо, президент Макферсон. Я думаю, что это условие имеет смысл в контексте данного разговора. Однако я думаю, что нам следует наложить некоторые ограничения на моды. Я не хочу сказать, что кандидаты будут использовать этот метод, но под поправкой можно понимать увеличение размеров, а может, знаете, убрать предложенный ими 6-футовый экран. Опять же, я не просил кандидатов об этом, но считаю, что об этом следует просто упомянуть. Знаете, полезно точно знать, каковы наши намерения. Если люди считают, что в этом нет необходимости, прислушайтесь к другим советам совета.
[Paulette Van der Kloot]: Теперь я не уверен, сколько мы можем редактировать. Кажется, мы не на одном уровне. Я просто хочу убедиться, что мы сделаем будущие предложения проще и прозрачнее. Мы не хотим усугублять ваши трудности. Но в то же время я хочу убедиться, что мы четко отразили это здесь. Вот почему я ищу совета от мэрии о том, как двигаться дальше.
[Adam Barnosky]: Госпожа, если вы позволите, если в документе будет сказано, что заседания не будет расширено или что-то в этом роде, я не думаю, что будут какие-либо возражения. Возражений точно не будет. Формулировка не предназначена для расширения или устранения каких-либо мер по смягчению последствий.
[Alicia Hunt]: Итак, если мы поговорим, я думаю, что на данный момент, если мы пойдем по этому пути, есть два варианта. Один из них — просто сказать, что вам не обязательно возвращаться в Совет общественного развития. Другое дело, наверное, одобрение администрации, а значит, они хотят, чтобы мы знали, что они хотят решить это за нас и мы просто не можем так сделать. Но мы можем договориться и вам не обязательно приходить на встречу. Итак На нашем нынешнем языке это означает, что любые изменения или удаления, которые не расширяют сферу применения, не будут считаться существенными изменениями в плане объекта и будут утверждаться директором PDS. Кроме того, если это так, то изменение языков не будет считаться существенным изменением и не обязательно будет предшествовать Комитету по развитию сообщества.
[Emily Hedeman]: Я поддерживаю предыдущую статью, поскольку мы указали, что это не расширение и может не потребоваться. Извини
[Peter Calves]: ខ្ញុំក៏នឹងគាំទ្រភាសាផ្លូវការដែលរួមមានការយល់ព្រមពីអ្នកគ្រប់គ្រងដែរ ព្រោះខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាមានការត្រួតពិនិត្យខ្លះ។
[Paulette Van der Kloot]: Ну, мне нужно прочитать кое-какие языки, и я хочу убедиться, что понимаю их. Алисия, ты это написала? Можете ли вы поделиться этим со мной? Мы в этом вместе.
[SPEAKER_14]: мне очень жаль Я думаю, это то, о чем вы спрашиваете. ок Все хорошо.
[Paulette Van der Kloot]: Прежде чем вы прочтете это, вернется вице-президент Хердман. Когда мы получили его обратно, я прочитал его вслух, и мы приготовились начать. Хочу вернуться. Идеальный. Да, это значит от 96 до 100 Винчестер-стрит. Я ищу запрос на одобрение условий специально запланированной лицензии на разработку и рассмотрения плана объекта. Мы также рекомендуем, чтобы Исследовательский совет проконсультировался с заявителем об условиях, включая требования по эффективному управлению и смягчению последствий, как часть применимого документа управления. Любая модификация или реконструкция, не расширяющая зону действия, не должна рассматриваться как существенное изменение объекта и может потребовать административного одобрения Председателя Комитета по планированию развития и устойчивого развития. Это движение.
[Peter Calves]: Изменилось ли оно?
[Paulette Van der Kloot]: Понедельник. Я поддержу тебя. Вице-президент Эмили Хеннеман?
[SPEAKER_14]: Удачи.
[Paulette Van der Kloot]: Вы Питер Коулз?
[SPEAKER_14]: Удачи.
[Paulette Van der Kloot]: Ари Пексман. Это верно. Пэм Марьянски. Это верно. Я Джеки Макферсон. Я согласен. Большое спасибо адвокату Барански Куинну и остальной команде.
[Adam Hurtubise]: Большое спасибо. Я очень ценю ваше время.
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо Спите спокойно.
[Adam Hurtubise]: Спасибо До свидания
[Alicia Hunt]: Госпожа Председатель, когда вы перейдете к следующему пункту повестки дня, я не знаю, что будут делать другие сотрудники, и мне нужен перерыв на несколько минут. Что может принять совет, если мы потратим всего две минуты? Древесина. Серьезно.
[Paulette Van der Kloot]: Совет сказал да. Хорошо, спасибо.
[Adam Hurtubise]: Начальник штаба вернется, когда они будут готовы.
[Alicia Hunt]: Я не уверен, вернулись ли все участники или нет.
[Paulette Van der Kloot]: Здравствуйте, спасибо. На самом деле это так. Спасибо, я молчу. Я начал читать повестку дня, но не знал, что она молчит. Итак, следующий пункт нашей повестки дня — улица 290 Салем, специальные разрешения и Это достигается путем запроса разрешения на использование конкретного общественного розничного продавца и рассмотрения плана объекта. Комитет общественного развития Медфорда проведет публичные слушания 21 февраля 2024 года после 18:30. Рис Работает в рамках программы Zoom 290 Salem Street, LLC по выдаче специальных лицензий на коммерческое использование и анализу плана расположения, позволяющему построить трехэтажное многофункциональное здание с семью жилыми домами и двумя коммерческими зданиями на первом этаже. Расположенный по адресу Салем-стрит, 290, он включает в себя объекты недвижимости на Салем-стрит, 290 и Парк-стрит, 209 в Медфорде, штат Массачусетс. Я думаю, что у группы есть некоторые предложения по этому поводу.
[Alicia Hunt]: Да, господин Президент. Это один из тех проектов, процесс реализации которого немного сложен. Этот проект требует пересмотра плана участка, поскольку это большой проект. Здесь расположено более шести резиденций. Для коммерческого использования в регионе необходимы специальные разрешения. Фактическое розничное использование не допускается. Кроме того, совет по зонированию предложил различные варианты зонирования. Различия в зонировании должны быть одобрены до того, как Совет CD сможет утвердить план участка. Юридически, сегодня вечером у нас состоятся публичные слушания. Мы сделаем это, и план состоит в том, что мы должны продолжать до тех пор, пока не найдем различия в зонировании. Узнайте, есть ли исключения. В зависимости от обязанностей регионального совета изменения в конструкции могут иметь последствия. Тем не менее, мы настоятельно рекомендуем вам уважать время каждого, позволить представителю присутствовать сегодня вечером и позволить совету задать некоторые вопросы, поскольку кандидаты могут предоставить дополнительную документацию или подтвердить, желает ли правление сделать это. Это позволит им подготовить этот дополнительный документ и вернуть его, когда они вернутся после получения отзыва от областного совета. Кроме того, общественность не имеет возможности узнать об этих приездах и отъездах. Итак, сегодня вечером могут появиться представители общественности, которые захотят прокомментировать этот проект или узнать об этом проекте больше. Поэтому мы просим общественность иметь право выражать свое мнение. Были ли какие-либо изменения с момента утверждения плана или отражены ли какие-либо другие документы, которые может потребовать совет. Итак, мадам, вернемся к вам.
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо Чтобы внести ясность: мы слушаем, и сегодня вечером состоится слушание, но сегодня вечером мы не будем рассматривать какие-либо критерии одобрения. Мы предоставим обратную связь заявителю. Затем я попрошу кандидатов представиться и дать предложения. Извините Да, я Терри Воновски. Спасибо
[Adam Barnosky]: យើងទាំងអស់គ្នាផងដែរ។ Adam Barnosky, មេធាវី, ផ្លូវ 255 State, 290 Salem Street, Boston, នេះបើយោងតាមកំណត់ត្រា។ ដោយសារពេលវេលាមានកំណត់ ខ្ញុំនឹងព្យាយាមរក្សាការណែនាំរបស់ខ្ញុំឱ្យខ្លី យប់នេះខ្ញុំនៅជាមួយលោក Fernando Bento នាយក និងជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យ និងលោក Jacob Levine ដែលជាស្ថាបត្យកររបស់គម្រោង។ វិស្វករគម្រោង Patrick Power និងស្ថាបត្យករទេសភាព Katia Pazzallo ។ ខាងក្រោមនេះគឺជាព័ត៌មានអំពីការត្រួតពិនិត្យផែនការគេហទំព័រ និងការអនុញ្ញាតពិសេសសម្រាប់ផ្លូវ 290 Salem ។ ជាពិសេស ការអនុញ្ញាតពិសេសគឺមានបំណងអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់លក់រាយនៅក្នុងតំបន់ជុំវិញតំបន់ផែនការអាផាតមិន 1 ។ ខ្ញុំនឹងបង្ហាញទិដ្ឋភាពទូទៅ និងប្រវត្តិនៃគម្រោង បន្ទាប់មកក្រុមអ្នករចនានឹងបង្ហាញព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែម។ ផ្លូវ 290 សាឡឹម ជាកម្មសិទ្ធិចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យ ដែលមានទីតាំងនៅជ្រុងឦសាននៃផ្លូវសាឡឹម និងផ្លូវផាក។ វាមានពីរឡូតិ៍ដែលមានទំហំប្រហែល 8,842 ហ្វីតការ៉េ។ អចលនទ្រព្យនេះគឺជាដីឡូតិ៍ពហុកោណដែលមានផ្នែកខាងមុខ 96.6 ហ្វីតនៅផ្លូវសាឡឹម និង 145 ហ្វីតនៃផ្នែកខាងមុខនៅលើផ្លូវផាក ដែលជាដីឡូតិ៍ទាំងមូលស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ផ្ទះល្វែងមួយ។ វាធ្លាប់ជាកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម។ អគារមុនត្រូវបានវាយកម្ទេចចោល ហើយទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវទុកនៅទំនេរ។ អ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំសាងសង់អគារប្រើប្រាស់ចម្រុះថ្មីកម្ពស់ 3 ជាន់ ដែលរួមមានយូនីតពាណិជ្ជកម្មចំនួនពីរ យូនីតលំនៅដ្ឋានចំនួន 7 (រួមទាំងយូនីតពីរបន្ទប់គេងចំនួនប្រាំមួយ និងយូនីតមានបន្ទប់គេងមួយ) ចំណតរថយន្តពីលើដីចំនួនប្រាំបី ផ្ទះជួលមួយ និងគ្រឿងបរិក្ខារផ្សេងទៀតរួមទាំងបន្ទប់សំបុត្រ និងកន្លែងផ្ទុកកង់។ យូនីតពាណិជ្ជកម្មចំនួនពីរនឹងមានទីតាំងនៅជាន់ផ្ទាល់ដី ដែលចូលពីផ្លូវសាឡឹម ហើយត្រូវបានស្នើសម្រាប់ប្រើប្រាស់ជាហាង ឬហាងកាហ្វេក្នុងតំបន់។ កត្តាទីមួយគឺឈ្មួញក្នុងស្រុកត្រូវទទួលបានការអនុញ្ញាតពីគណៈកម្មការពិសេស។ ជាន់ទី 2 នឹងមានយូនីតបីបន្ទប់គេង និង 1 បន្ទប់គេង។ វានឹងមានអាផាតមិនពីរបន្ទប់គេងបីនៅជាន់ទីបី។ ការអភិវឌ្ឍន៍នឹងរួមបញ្ចូលអគារដែលមានផ្ទៃដីសរុប 12,522 ហ្វីតការ៉េ និងផ្ទៃដីប្រើប្រាស់បាន 10,018 ហ្វីតការ៉េ (មិនរាប់បញ្ចូលដំបូល)។ ផ្ទៃដីសរុបនៃអគារដែលបានស្នើឡើងគឺ 5,093 ហ្វីតការ៉េ ឬ 57% ។ តាមឯកសារសាធារណៈមិនមានការបន្ធូរបន្ថយឬការជាប់គាំងដែលប៉ះពាល់ដល់ដីឡូត៍នោះទេ។ អ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនស្នើសុំការបន្ធូរបន្ថយ ឬសេវភាពថ្មីណាមួយជាផ្នែកនៃសំណើនេះទេ។ ពេលវេលាប៉ាន់ស្មានដើម្បីបញ្ចប់ការទទួលអាជ្ញាប័ណ្ណបន្តបន្ទាប់ទាំងអស់គឺ 24 ខែ ដោយផ្អែកលើកម្លាំងពលកម្ម និងខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់។ ដើម្បីកាត់បន្ថយភាពថ្លៃថ្នូរ យើងត្រូវប្រើតារាងយោងទៅតាម AF3 និងផ្នែក 94.32។ ការអនុញ្ញាតពិសេសត្រូវបានទាមទារពីក្រុមប្រឹក្សាជាអាជ្ញាធរផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់នេះ។ ដូចដែលបានរៀបរាប់នៅដើមដំបូងនៃកិច្ចប្រជុំ យើងមានទស្សនិកជន។ យើងមានសវនាការដែលគ្រោងធ្វើនៅថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ទី 29 ខែកុម្ភៈ នៅចំពោះមុខក្រុមប្រឹក្សាតំបន់។ សំដៅលើជួរកំណត់តំបន់ដែលត្រូវការសម្រាប់គម្រោង រួមទាំងទំហំសម្រាប់តំបន់ច្រើន ការថយក្រោយផ្នែកខាងមុខ និងចំហៀងសម្រាប់ patios ការត្រួតលើគ្នាច្រើន និងការប្រើប្រាស់ដែលបានស្នើឡើងសម្រាប់គ្រឹះស្ថានបរិភោគអាហារ។ រហូតមកដល់ពេលនេះ នេះគឺជាការសង្ខេបយ៉ាងខ្លី។ ខ្ញុំចង់សុំឱ្យ Jacob និយាយអំពីការរចនា បន្ទាប់មក Katia អំពីការថែសួន និង Patrick អំពីវិស្វកម្ម។ យ៉ាកុប?
[Alicia Hunt]: Можете ли вы оставить нас? Извините, спасибо. Кому-нибудь нужно для этого поделиться своим экраном? Идеальный. Извините, я должен спросить об этом, пока мы разговариваем. Теперь все готово.
[Adam Hurtubise]: Большое спасибо.
[Alicia Hunt]: Я просто хочу упомянуть, что есть одна учетная запись Verdant Architecture, у которой есть несколько проблем с подключением, и которая в настоящее время не подключена. Я не уверен, имеет ли это значение для тебя.
[Adam Barnosky]: Это Катя, ландшафтный архитектор. Я думаю, это означает выражение. Так что я думаю, он сможет это сделать. Это последнее слушание по этому поводу.
[Paulette Van der Kloot]: Катя входит. Катя? Да, оно есть.
[SPEAKER_03]: Здравствуйте, сэр Извините, у меня проблема. Я не знаю, что случилось, но сейчас я подхожу к компьютеру. Спасибо
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: ទាំងអស់គឺល្អ។ បាទ អរគុណលោកជំទាវប្រធាន។ ខ្ញុំគឺ Jacob Levine ស្ថាបត្យករតំណាង S.L. សាជីវកម្ម Haas មានទីស្នាក់ការនៅ 27 Congress Street, Salem, Massachusetts។ អ័ដាមបានធ្វើការងារដ៏អស្ចារ្យដោយផ្តល់នូវការយល់ដឹងខ្លះអំពីគម្រោងនេះ។ ដូចដែលយើងដឹងហើយនេះគឺជាជ្រុងដ៏សំខាន់បំផុតនៃ Medford ។ យើងពិតជារំភើបចំពោះគម្រោងនេះ និងអ្វីដែលវានឹងនាំមកជូនសហគមន៍ បើធៀបនឹងគម្រោងដែលមានស្រាប់។ ដូច្នេះយើងមាន 7 យូនីត ក្នុងនោះ 6 បន្ទប់មាន 2 បន្ទប់ និងមួយបន្ទប់តែមួយ រួមទាំងដំបូល ដែលក្នុងករណីនេះគឺខុសពីអ្វីដែលយើងបានឃើញនៅក្នុងគម្រោងមុនបន្តិច ប៉ុន្តែយប់នេះយើងនឹងនិយាយអំពីគម្រោងនេះបន្តិច ដោយមិនចាំបាច់និយាយលម្អិតច្រើនពេកទេ។ សំខាន់ យើងនឹងផ្តល់កន្លែងចតរថយន្តចំនួនប្រាំបីសម្រាប់រថយន្តអគ្គិសនីពីរ និងផ្តល់កន្លែងចតកង់ដែលមានគ្របដណ្តប់។ ជាទូទៅគុណភាពនៃអគារនឹងអាស្រ័យលើវត្ថុទាំងនេះ។ កន្លែងចតរថយន្តចំនួនប្រាំបីត្រូវបានផ្តល់ជូន កន្លែងចតរថយន្តគ្របដណ្តប់ និងបន្ទប់សំបុត្រមួយ កន្លែងពាណិជ្ជកម្មពីរនៅជាប់នឹងផ្លូវសាឡឹម ដូច្នេះចរាចរណ៍ភាគច្រើននឹងចូល និងចេញនៅផ្លូវផាក ជាជាងដោយផ្ទាល់នៅផ្លូវសាឡឹម ដែលមានកន្លែងដាក់សំរាម ហើយបន្ទាប់មកចេញពីអាផាតមិន។ យើងមានអាផាតមិនដែលមានគ្រែតែមួយនៅជាន់ទី 2 និងគ្រែពីរនៅជាន់ទី 3 ។ នៅក្នុង បញ្ហាប្រឈមដ៏ធំបំផុតនៅក្នុងគម្រោងនេះគឺសណ្ឋានដី និងរូបរាងមិនធម្មតារបស់វា ដែលកំណត់ថាអគារមានគែមមិនទៀងទាត់។ យើងបានមើលអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅជ្រុងនេះ ហើយយើងនឹងលម្អិតវាជាមួយនឹងរូបភាព 3D មួយចំនួន។ យើងសូមណែនាំឱ្យដំឡើងបន្ទះស្រូបពន្លឺព្រះអាទិត្យនៅខាងក្រោយរាបស្មើរ។ យើងមានអារម្មណ៍ថាវាមានសារៈសំខាន់ក្នុងការផ្តល់ឱ្យអ្នកជួលនូវកន្លែងខាងក្រៅ និងបរិក្ខារខាងក្រៅនៅក្នុងផ្នែកនៃទីក្រុងនេះ។ អ្នកដឹងទេថាមានផ្ទះល្វែងតែប្រាំពីរប៉ុណ្ណោះ ហើយពួកគេស្ថិតនៅលើផ្លូវដ៏មមាញឹកដូចសាឡឹម។ ដូច្នេះវាខុសពីគម្រោងមុនបន្តិច។ យើងមានអារម្មណ៍ថានេះជាឱកាសដ៏ល្អមួយដើម្បីផ្តល់កន្លែងក្រៅផ្ទះ មិនចាំបាច់មានយ៉រ ឬយ៉ Juliet ទេ។ ដូច្នេះ នេះនឹងជាសេវារួមគ្នារវាងប្រាំពីរគ្រឿង ដោយមានបន្ទះរថយន្តអគ្គិសនីនៅខាងក្រោយ។ បន្ទាប់មកយើងចាប់ផ្តើមមើលបរិមាណ និងការកើនឡើង។ ដូច្នេះអ្នកអាចឃើញចំណតរថយន្តពីរជាន់ខាងក្រោម។ យើងចង់បានកម្រាលឥដ្ឋឬដីឥដ្ឋ ហើយបន្ទាប់មកក្តាររឹងខ្លះ។ ឬស៊ីម៉ងត៍ជាតិសរសៃខាងលើ។ អ្នកនឹងឃើញវាកាន់តែច្បាស់បន្តិចនៅក្នុងរូបភាព 3D។ ដូច្នេះ អគារដែលឆ្លងកាត់ផ្លូវនេះពិតជាអគារប្រវត្តិសាស្ត្រ និងសំខាន់ ហើយក្រុមអ្នករចនាបានពិនិត្យមើលវា ហើយប្រើវាជាឧទាហរណ៍ដ៏ល្អនៃអ្វីដែលយើងចង់សាងសង់នៅក្នុងបរិបទនៃគេហទំព័រត្រីកោណនេះ ដូច្នេះដើម្បីនិយាយ។ ផ្ទះពហុគ្រួសារទំនើបៗជាច្រើនត្រូវបានសាងសង់នៅលើទីតាំងនេះជាមួយនឹងបន្ទះដែកដូចឈើ ហើយយើងពិតជារំភើបក្នុងការសាកល្បងបង្អួចទាំងនោះ ហើយការសង្កត់ធ្ងន់លើស្ថាបត្យកម្មនៃអគារនៅតាមផ្លូវគឺជាអ្វីដែលយើងចង់ចាប់យកនៅក្នុងការរចនាថ្មី។ យើងចង់ឱ្យដំបូលមានរបងធម្មជាតិ ដូច្នេះវាមើលមិនឃើញ។ អ្វីក៏ដោយដែលបានកើតឡើងខាងលើ។ វាស្ទើរតែដូចជាតំបន់ឯកជនពិតប្រាកដ ដែលខ្ញុំចង់សាកល្បងភ្លើង។ ដូច្នេះនៅជ្រុងនេះ យើងនៅតែព្យាយាមរកឱ្យឃើញនូវអ្វីដែលជាការប្រើប្រាស់ល្អបំផុត កាន់តែបិទ ឬបើក ប៉ុន្តែជាទូទៅ វាជាកន្លែងដ៏ល្អមួយសម្រាប់បន្ទប់ល្វែង ហើយរកមើលអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅតាមផ្លូវ។ ដូច្នេះអ្នកអាចមើលឃើញឥដ្ឋដែលត្រូវគ្នានៅតាមផ្លូវ ស្ទើរតែផ្ទុយពីឥដ្ឋក្រហមនៅទីនេះ ហើយបន្ទាប់មកកន្លែងពាណិជ្ជកម្មនៅផ្លូវសាឡឹម។ យើងផ្តល់កន្លែងពាណិជ្ជកម្មចំនួនពីរនៅក្នុងគម្រោងនេះ។ ដូចដែលបានរៀបរាប់ពីមុន នេះគឺជាកន្លែងដែលមនុស្សភាគច្រើនចូលអគារធំ មិនចាំបាច់នៅក្នុងសាឡឹមទេ។ នោះហើយជាអ្វីដែលយើងនឹងបង្ហាញអ្នកនៅយប់នេះនៅក្នុងអគារប្រាំពីរយូនីតដ៏ស្រស់ស្អាតរបស់យើង។ ខ្ញុំនឹងឲ្យវាទៅអ័ដាម អរគុណច្រើន។
[Adam Barnosky]: Спасибо Катя, хочешь поговорить о садоводстве?
[SPEAKER_03]: Это было бы здорово. Хотелось бы, чтобы кто-нибудь поделился снимком экрана и показал рисунок в виде презентации. Я не открываю их на своем компьютере, чтобы поделиться.
[Adam Barnosky]: Джейкоб, ты свободен? Нисколько. Алисия планирует скачать Где можно погулять в городе?
[Alicia Hunt]: Подожди, да. Извините, у меня еще есть планы до открытия.
[SPEAKER_14]: Окончательный документ заявки на участие в программе Street 290 Salem.
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: Извините, что беспокою, пожалуйста, подождите. Спасибо
[SPEAKER_03]: អរគុណច្រើន។ ខ្ញុំសុំទោស ខ្ញុំគិតថាវានឹងដូចជាការបង្ហាញចុងក្រោយដែលគំនូររបស់ខ្ញុំនឹងត្រូវបានសម្គាល់លើធាតុស្ថាបត្យកម្ម។ អរគុណដែលបានផ្ញើមកខ្ញុំ។ ខ្ញុំ Katja Posadlo មកពី Verdant Landscape Architects ។ គោលដៅចម្បងរបស់យើងជាមួយគម្រោងនេះគឺដើម្បីគាំទ្រដល់ការរចនាស្ថាបត្យកម្មនៃគម្រោងប្រើប្រាស់ចម្រុះ ខណៈពេលដែលការកែលម្អទីធ្លាសាធារណៈ និងទេសភាពតាមដងផ្លូវ ដោយសារយើងមានផ្នែកខាងមុខដ៏លេចធ្លោពីរគឺផ្លូវ Salem និងផ្លូវ Park ។ នៅពេលដែលខ្ញុំបានទៅលេងកន្លែងនេះជាលើកដំបូង អ្វីដែលធ្វើឱ្យខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងនោះគឺដើមឈើដ៏ស្រស់ស្អាតពីរដែលបែរមុខទៅផ្លូវសាឡឹម។ មានដើមឈើយន្តហោះពីរនៅក្នុងទីក្រុងឡុងដ៍ ដែលមានទំហំល្អណាស់។ ហើយអ្នកដឹងទេថាពួកវាជាដើមឈើដែលមានរូបរាងសំបកឈើស្រស់ស្អាតខ្លាំងណាស់ ដូច្នេះពួកវាមើលទៅស្រស់ស្អាតសូម្បីតែក្នុងរដូវរងាក៏ដោយ។ ពួកគេព្រួយបារម្ភយ៉ាងខ្លាំងអំពីរដូវរងា។ ដូច្នេះ ផែនការរបស់យើងបង្ហាញថា ដើមឈើទាំងនេះនឹងត្រូវបានការពារ និងពង្រឹងដោយមានរន្ធពង្រីកបន្តិចនៅតាមចិញ្ចើមផ្លូវ ដើម្បីទ្រទ្រង់ឫសនៅពេលវាដុះ។ យើងក៏បានដាក់គ្រែដាំបន្ថែមនៅពីមុខកន្លែងពាណិជ្ជកម្មដែលបង្ហាញ និងនៅពីមុខកន្លែងចតរថយន្តដែលអ្នកឃើញនៅក្នុងផែនការនៅពីក្រោយផ្លូវដើរ ដោយបង្កើតក្រណាត់ពណ៌បៃតងដ៏ស្រស់ស្អាតសម្រាប់បទពិសោធន៍ផ្លូវដើរនេះ។ អ្នកដាំតម្រឹមជាមួយនឹងមុខរោងចក្រនៃមុខពីរដែលនៅជាប់គ្នានៅផ្លូវ Salem ទៅខាងកើត និងផ្លូវ Park Street ខាងលើទីតាំង។ បន្ទាប់មកការសម្គាល់ទ្វារនីមួយៗ យើងស្នើសុំជាន់បង្រួបបង្រួមមួយ។ ពណ៌នេះត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងដោយពណ៌ស្វាយប្រផេះពេញតំបន់ច្រកចូល ទាំងនៅក្នុងកន្លែងពាណិជ្ជកម្មនៅលើផ្លូវ Salem ក៏ដូចជានៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាន និងកន្លែងដាក់កង់នៅផ្លូវ Park Street។ យើងក៏សូមផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យដាក់កៅអីមួយចំនួននៅមុខហាងលក់រាយសម្រាប់អារម្មណ៍ស្វាគមន៍កាន់តែច្រើន បង្កើតឱកាសសម្រាប់កន្លែងអង្គុយខ្លះ និងគ្រឿងសង្ហារឹមមួយចំនួនទៀតដែលត្រូវពិចារណា ដូចជាទូដាក់កង់មួយចំនួនសម្រាប់អ្នកទស្សនានៅផ្លូវសាឡឹម។ យើងមានមនុស្សពីរបីនាក់នៅក្នុងតំបន់ខាងក្នុង។ យើងបានបន្ថែមកន្លែងដាក់កង់ចំនួន 3 ទៀតនៅផ្លូវចូល Park Street សម្រាប់អ្នកចូលទស្សនាចតកង់របស់ពួកគេសរុបចំនួន 10 ។ កន្លែងចតកង់បណ្តោះអាសន្ន ឬកន្លែងចតរថយន្តសម្រាប់ភ្ញៀវ បន្ថែមពីលើកន្លែងផ្ទុកកង់លំនៅដ្ឋានខាងក្នុង។ យើងបានបង្កើតកន្លែងបៃតងនៅកន្លែងចតរថយន្តលើផ្ទៃខាងក្រៅអគារ។ អ្នកអាចមើលឃើញវានៅ North Point ដោយផ្តល់ម្លប់ និងជាកន្លែងបណ្ដោះអាសន្នសម្រាប់សហគមន៍។ យើងក៏ស្នើឱ្យសាងសង់របងឈើនៅតាមបណ្តោយព្រំប្រទល់ចំហៀង និងខាងក្រោយនៃអចលនទ្រព្យ។ អ្នកអាចមើលឃើញរូបភាពខាងក្រោមស៊ុមនៃរបងឈើរឹងកម្ពស់ 6 ហ្វីត។ តំបន់កម្សាន្តចុងក្រោយដែលខ្ញុំចង់រំលេចគឺវាលស្មៅដែលលាតសន្ធឹងពីកន្លែងលក់ទំនិញ។ បន្ទាប់មក វាលត្រឹមត្រូវអាចចូលដោយផ្ទាល់ពីកន្លែងពាណិជ្ជកម្មជាន់ផ្ទាល់ដី។ យើងគិតថាវាអាចផ្ទុកអ្វីបន្ថែមទៀត ប្រហែលជាកន្លែងអាហារថ្ងៃត្រង់ ឬកន្លែងសម្រាប់បុគ្គលិកមករីករាយជាមួយនឹងកន្លែងបៃតងបន្តិច ហើយសម្រាកបន្ទាប់ពីធ្វើការ។ ឬប្រហែលជានេះគឺជាផ្នែកមួយនៃការលេចធ្លាយការប្រើប្រាស់លក់រាយ។ យ៉ាងហោចណាស់ផ្តល់នូវផ្ទៃខាងក្រោយពណ៌បៃតងដ៏ស្រស់ស្អាត និងអ្វីដែលត្រូវមើលតាមបង្អួច។ នេះសង្ខេបវាពីទិដ្ឋភាពទេសភាព។ ខ្ញុំនឹងបញ្ជូនព័ត៌មាននេះទៅអ្នកដែលត្រូវការមើលផ្នែកបន្ថែមនៃគម្រោងរបស់យើង។ សូមអរគុណ
[Adam Barnosky]: Безопасность.
[Adam Hurtubise]: Патрик Ты хочешь изучать инженерное дело? Я думаю, нам нужно возродить голос Патрика Болла.
[Alicia Hunt]: Да, я нажал на нее. Я нажму на него еще раз. Там. Мы тебя не слышим, Патрик. Кажется, ты не молчишь. Ты не молчишь, но мы тебя не слышим.
[rHW3832dHik_SPEAKER_20]: Я не уверен, что здесь произошло.
[Alicia Hunt]: Тогда ему это удалось.
[rHW3832dHik_SPEAKER_20]: О, как красиво. Мы слышим вас. О, как красиво. Слава Богу. Поэтому я буду честен по существу и буду как можно короче. Итак, вы видите этот сайт здесь. Посмотрите, как вы прогрессируете. Проходя через центр страны, можно увидеть за пределами территории, занятой зданиями. Вы можете увидеть тени, которые делают линии недвижимости плавными. Вы увидите парковку под дорогой, о которой говорил Джейкоб, со стороны Парк-стрит. В левом нижнем углу здания или нового здания у нас есть услуги по водоснабжению и электроснабжению жилья, а также услуги по очистке сточных вод. Новая канализация приведет к предлагаемой канализации, расположенной возле въезда на парковку по ул. Вот тут-то и переполняется наша ливневая система. Сбор дождевой воды представляет собой подземную систему с тремя сухими колодцами, встроенными в скалу, которые будут собирать дождевую воду с крыши, а также рядом резервуаров по всему участку для сбора дождевой воды, которая падает на мощеную поверхность. Мы получили ряд технических замечаний, которые будут включены в следующую версию плана объекта. Это гражданская часть слова. Если не сомневаюсь.
[Adam Barnosky]: Спасибо Патрисио. Я уверен, что все зависит от кандидата. Буду рад ответить на любые вопросы, которые могут возникнуть у правления.
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо На самом деле, я должен попросить вас сохранить файл проекта. Примечательной особенностью является мусорное ведро. Можете ли вы объяснить, как попасть в эти два прямоугольных ящика?
[rHW3832dHik_SPEAKER_20]: Что ж, все, что нам нужно сделать, это сесть на байк и прижать его к обочине. Насколько я понимаю, за исключением Адама, это мнение изменилось. Но да, мусор будет выбрасываться на улицы.
[Paulette Van der Kloot]: Поэтому, пожалуйста, помогите мне понять. Итак, я вижу, как снять один с боковой стороны машины. Как поймать тебя за этим?
[rHW3832dHik_SPEAKER_20]: Поэтому им придется устранять их одного за другим. У меня определенно есть обновленный план веб-сайта, если я смогу им поделиться. Я не уверен, смогу ли я поделиться своим экраном. Давайте посмотрим здесь. Алисия, я не знаю, позволишь ли ты мне это сделать.
[Alicia Hunt]: Я просто позволяю тебе.
[rHW3832dHik_SPEAKER_20]: Спасибо
[Alicia Hunt]: Когда ты был там, ты мог мне объяснить? Потому что свая на плане дома и свая на плане дома разные.
[rHW3832dHik_SPEAKER_20]: Да, это план перемен. После нашей первой презентации город официально изменил требования к ливневой воде, и мы добавили несколько дополнительных парков, которые были включены в последующие планы. Итак, вы видите, это немного отличается от того, что мы видели раньше. Кэти говорила о том, что здесь много садов. Но опять же, это в мусор. Затем контейнер будет перенесен на уровень улицы. Я думаю, вы можете видеть, что мой курсор движется. Или, по крайней мере, вытолкните их, чтобы вы знали, что до них может добраться прочный мусоровоз, поэтому они будут ниже этого уровня, и вы знаете, что второй уровень закончится, и они доберутся до этих мусорных баков, или они вынесут его, чтобы вы могли увидеть эти мусорные баки. У них есть крышка, как у обычной металлической бочки, но есть колеса, поэтому их можно снять.
[Paulette Van der Kloot]: У нас нет городских инженеров, которые могли бы оценить, произойдет это или нет. Ты сказал, что получил это от него. Настоящий комментарий, что вы цитируете?
[rHW3832dHik_SPEAKER_20]: Мы сделали некоторые предварительные комментарии, и да, я не думаю, что есть какие-то комментарии по поводу мусора. Я не могу этого сказать. Знаете, комментариев может быть десятки, но ни один из них особо не влияет на дизайн. Знаете, это дополнительная замена тротуара и тому подобное. Госпожа президент, я не помню, чтобы с Бином была проблема.
[Paulette Van der Kloot]: Хорошо
[rHW3832dHik_SPEAKER_20]: Нет, извините, у меня нет вашего мнения.
[Paulette Van der Kloot]: Нет, спасибо Алисия, у тебя есть вопросы по этому поводу?
[Alicia Hunt]: Господин Президент, у меня есть некоторые замечания. У меня есть больше. Я просто не знаю, так ли это... Да насчет треша? Это верно. Нет, но поскольку это продолжается, я думаю, мы можем запросить несколько фотографий. Я представляю, что там куча мусора и выхода нет. Очевидно, что если вы хотите дать, вы представите себе что-то меньшее.
[Unidentified]: Конечно. Абсолютно.
[Alicia Hunt]: Возможно, вы столкнулись с большими кучками, чем вы думаете.
[rHW3832dHik_SPEAKER_20]: ок В
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо Вернемся к дизайну. Если вы можете вернуться к дизайну, то один из упомянутых моментов заключается в том, что мы хотим, чтобы он соответствовал контексту сюжета, а не углу улицы. Извините, это реальный дизайн здания, вид снаружи. Это то, что я ищу сейчас.
[rHW3832dHik_SPEAKER_20]: Вернемся к архитектуре.
[Paulette Van der Kloot]: Вернись, да. В каждом углу кто-то упомянул, как мы хотим, чтобы он вписывался в контекст участка, а затем в здание перед ним, но как он вписывается в контекст всего остального? Можем ли мы составить план сайта, чтобы показать, как он действительно вписывается в эту среду, например, что можно увидеть сзади, сверху и по бокам? Если у вас его нет сейчас, вы обязательно сможете получить его в следующий раз, когда окажетесь перед доской.
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: Я думаю, это правильно. Госпожа Президент, я думаю, это особенно важно для моей архитектурной команды. У нас будет что-нибудь готовое к следующему разу. У нас есть много типов 3D-изображений. Чтобы показать, как мы можем достичь максимальной высоты 12 метров с помощью рельсов, и просто показать, как это подходит к некоторым окружающим зданиям. Что касается воссоединения, то оно хорошо сочетается с окружающей средой и сохраняет углы, особенно на улицах и тротуарах вдоль Салем-стрит. Мы можем показать части земли или 3D-изображения, например, здания. Воспользуйтесь преимуществами своего окружения и разумно расширяйтесь. Когда он говорит об адаптации, он больше говорит о материальной и визуальной форме, чем о качестве. То есть такого угла в одноэтажном доме еще не было, но мы обязательно будем готовы к этому позже.
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо Вице-президент Гайндман У вас есть вопросы?
[Emily Hedeman]: Да, я рекомендую кандидатам просмотреть приведенную выше презентацию и некоторые предоставленные изображения. Очевидно, один проект отличается от другого, но я думаю, что они дают полезную точку зрения на то, как проект подходит сообществу, и особенно на дизайнерские соображения SL House Group относительно материалов и эстетики предлагаемого проекта. Я призываю вас сделать это немного проще. Вы имеете в виду окна, стены, кирпичи. Но я призываю вас повнимательнее взглянуть на то, как эти материалы можно использовать в вашей среде. Например, в здании напротив деревянных окон имеются декоративные узоры. Ну, это произошло из груды кирпичей. Хм, конечно, да, я это знаю, почему-то известно заранее. Так что, возможно, подумайте о некоторых вещах, связанных с физическими характеристиками вашего здания. Хм, конечно, да, я это знаю, почему-то известно заранее. Конечно. Ну, если подняться на два этажа или два вверх, то у нас на этих балконах образуется негативное пространство. Знаешь, может быть, эти балконы смогут Знаете, адаптируясь к массе здания, обращая внимание на углы, придавая ему солидность. Потому что я вижу большой потенциал в этом проекте. Но я советую вам немного упростить его и, возможно, установить более прямую связь с эстетикой этого места. И не стесняйтесь развлекаться, как будто вам не нужно делать по одному, ну, а может и не, ну, три окна. Хм, конечно, да, я знаю, почему это так называемый абстрактный том.
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: Это отличный совет. Спасибо.
[Emily Hedeman]: Это верно. Благодарим вас за предоставление нам этих проектов для любых возможных улучшений, мы ценим это.
[Paulette Van der Kloot]: Проводили ли вы какие-либо практические исследования теней, особенно в таких углах?
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: Не сегодня. Хорошо
[Paulette Van der Kloot]: Вот на что следует обратить внимание при выборе.
[Adam Hurtubise]: Хорошо
[Paulette Van der Kloot]: Был сделан комментарий, и фактически, если бы он мог подтвердиться, они рассчитали 30% свободного места. Полезно иметь план, который четко очерчивает это открытое пространство. Это возвращается к технике. Но прежде чем уйти, я прошу прощения, не прихожу и ухожу, а фактически спускаюсь ниже, прошу прощения.
[Adam Hurtubise]: Извините Итак, вы согласны с моим планом этажа? Это верно.
[Paulette Van der Kloot]: Как посчитать свободное пространство? Если вы можете быть ясным.
[Adam Hurtubise]: Хорошо
[Paulette Van der Kloot]: Кроме того, есть некоторые мнения о дорожном движении, парковка на самом деле разрешена, по крайней мере, на одной парковке следует это тщательно рассмотреть. Разрешена парковка, связанная с коммерческим использованием. И это всего лишь улучшение территории.
[Adam Barnosky]: Чтобы подтвердить это, это запрос трафика, но будет ли он иметь влияние или потребуется как часть утверждения плана сайта?
[Paulette Van der Kloot]: Одна из проблем города заключается в том, что жилые парковки по-прежнему имеют приоритет над коммерческими парковками. Затем торговля разворачивается и становится похожей на парковку. Таким образом, муниципалитет должен потребовать предоставить коммерческую парковку в настоящее время.
[Adam Barnosky]: То есть по одному на единицу?
[Paulette Van der Kloot]: В каждом номере есть парковка. Алисия, можете ли вы подтвердить предпочтения города по парковке?
[Alicia Hunt]: Извините, я нашел кнопку масштабирования. Затем. Мы проверяем, общественный ли это транспорт. Мы потребуем от заявителей просто указать, что в одном направлении ходит более трех автобусов, соответствующих ПДД согласно инструкции. В противном случае он не является перекрестным и получит 1,5 балла за единицу перекрестной ориентации. Думаю, мы говорили об этом в офисе с Даниэль. Пытались упаковать его разными способами, но он не подошёл к сайту и мы фактически отправили его тем, кто его просил. Потому что мы не можем понять, как работает парковка. Простите, если я не помню точно, о чем этот разговор, но я думаю, мы считаем, что это соответствует развитию транспорта. И у вас есть такое предложение. Извините, уже слишком поздно. Я посмотрел на сегодняшние цифры и думаю, если бы это считалось кросс-ориентированной разработкой, то 0,8 было бы достаточно.
[Adithi Moogoor]: Да 0,8 за единицу жилья.
[Alicia Hunt]: Спасибо
[Adam Barnosky]: Да, мы знаем, что этого достаточно, поскольку в этом районе очень частое движение транспорта. Именно поэтому в отказном письме строительного комиссара о необходимости парковки не упоминалось.
[Alicia Hunt]: На самом деле он согласен, что этого достаточно. Итак, на участке имеется восемь площадей на семь квартир и два коммерческих помещения. Да, я думаю, что кандидатам следует учитывать вопросы управления парковкой. Действительно ли рекламе нужно место? Но мы не видим возможности увеличить количество парковок без строительства тротуаров, против чего будет выступать Управление планирования и проектирования. Может ли это помочь? Комментарии есть, поэтому сегодня трафик отправят заявителям. В связи с характером этого изменения мы запросили первоначальную информацию от руководителя отдела. Начальник транспортного отдела сказал, что свободное место на парковке следует рассматривать как коммерческое использование в связи с поступившим к нам случаем. Место жительства отдает приоритет бизнесу, и часто бизнесмены приезжают в последний город, чтобы найти жилье. Итак, получите это, на самом деле поблизости нет парковки, где сотрудники могут припарковаться в этом районе и получить лицензию на ведение бизнеса. Однако я бы сказал, что офис планирования действительно рассматривает возможность открытия кафе или чего-то подобного. В этом углу я предлагаю вам показать контекст. Вероятно, нет. Комиссия по планированию и CBA могут быть не знакомы с средой веб-сайта. Перед этим местом обычно находится начальная школа. Поэтому мы думаем, что у нас есть большой потенциал для открытия кафе или, мне неприятно говорить, кондитерской, которая привлечет сюда лучших молодых людей или родителей. Это верно.
[rHW3832dHik_SPEAKER_20]: Спасибо
[Alicia Hunt]: Извините, я знаю, что хозяин — Болл.
[rHW3832dHik_SPEAKER_20]: Да, извини. Госпожа Президент, я хотел бы подтвердить, что я прочитал комментарии инженеров. Он прокомментировал мусор, но более или менее то, как мы к ним подошли. Я спросил, будет ли дальнейшее сокращение профилактических мероприятий. Поэтому я не хочу оставлять этот вопрос. Я только что провел быстрое исследование и хочу сообщить вам.
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо По совету директора Хантера, это прекрасная возможность жить в реальном пространстве и наслаждаться пешеходным туризмом. Помните об этом, особенно там, где вы остановились.
[Alicia Hunt]: Госпожа президент, если вы позволите, я думаю, что когда вы вернетесь, это будет полезно, чтобы лучше понять, что такое космос на этой Земле. Этот архитектурный аспект не отражает представленный нам план участка. Планы расположения предусматривают посадку деревьев. Что ж, Салем или Парк-стрит и Салем-стрит, никакого архитектурного видения, если бы у нас было что-то, что отражало бы опыт пешеходов, я думаю, это было бы очень полезно, потому что сейчас проект находится в противоречии с двумя разными мнениями. Я просто хочу отметить, что хм Знаешь, правда, я просто сомневаюсь. Мы наслаждаемся солнечным светом на крыше с точки зрения города. Мне интересно, но я думаю, что на самом деле солнечный стандарт заключается в том, что шесть или более квартир нуждаются в солнечной крыше, и это, возможно, придется учитывать в будущих условиях, но это часть нашего плана. Поэтому мы ценим это. Мы просим вас выйти Солнечный рейтинг показывает, что солнечный свет, который вы показываете, очень практичен.
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо, директор Хантер. У членов правления есть вопросы? Или у вас есть какие-либо вклады на данный момент? Нужно что-то еще?
[Peter Calves]: Я просто объясняю процесс понятно. По сути, то, что мы планируем сделать сегодня вечером, — это продолжать делать это, я думаю, что до следующего заседания у меня нет времени в ближайшее время.
[Paulette Van der Kloot]: Должна быть указана конкретная дата. Мы не можем ничего одобрить, пока ZBA не примет меры.
[Peter Calves]: Да, окей. Так что продолжим... через несколько дней после ЗБА... да, через несколько дней после ЗБА. Потом они вернутся.
[Paulette Van der Kloot]: Если мы с ZBA не хотим ничего подобного говорить, но, скажем, ZBA отрицает ваши разногласия, то вы возвращаетесь к исходной точке проектирования. Поэтому нам сегодня нечего сказать или прокомментировать.
[Alicia Hunt]: Хорошо, сегодня вечером, пожалуйста. Извините, у меня есть список. ок Я предлагаю вам рассказать им что-нибудь другое. Другая информация, которую вы, возможно, захотите увидеть, когда вернетесь. Следующая встреча назначена на 6 марта, если кандидаты считают, что она произойдет в ближайшее время. Слушания по делу ZBA состоятся на следующей неделе, 29 февраля. Они встречаются раз в месяц. Если предположить, что они закроются 29 числа, вы готовы вернуться 6 марта? Если по какой-то причине вы чувствуете, что вам нужно больше времени, следующая встреча, запланированная на эту встречу, — 20 марта.
[Adam Barnosky]: Просто хотите подтвердить выбор 6 или 20 марта?
[Alicia Hunt]: Если только ты не хочешь больше свиданий.
[Adam Barnosky]: Что ж, похоже, что большая часть этого произошла в Царстве Иакова. Так что я думаю, это дает нам представление о том, что может произойти. Конечно, я думаю, мы хотим, чтобы это было правдой, если это будет 20 марта, а не 6 марта. Но Джейкоб, что ты думаешь о погоде?
[Alicia Hunt]: Ты молчишь.
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: Я работаю над этим. Мой компьютер немного устал. Прошло несколько часов. Я имею в виду, что сегодня вечером я просто прислушиваюсь к советам, вы знаете, я ищу трехмерную перспективу и больше контекстов. Так что мне не нужно слишком сильно улучшать конструкцию. Я просто предоставляю больше контента. Я думаю, что на данный момент, чтобы быть полностью прозрачным, это все еще схематические дизайны уровней. Мы еще не детализировали фасад: он глиняный или кирпичный? Но я думаю, что такие вещи, как исследования теней Некоторый 3D-рендеринг контекста действительно возможен до крайнего срока 6 марта. Но если, как предлагает этот комитет или ZBA, мы возьмем дизайн обратно вовнутрь и начнем его разделять и собирать вместе, это будет другой разговор. Но, кажется, меня поправят, если я ошибаюсь, они просто ищут больше информации, похожей на выступления, которые они видели раньше.
[Paulette Van der Kloot]: Точно. Помните, мы знаем, что ZBA нуждается в каком-то дизайне, и на данный момент это всего лишь план. Поэтому вам следует подумать, какой дополнительный процент вы получите от своего дизайна, прежде чем отправлять его нам. Поскольку мы предоставили вам эту информацию, мы найдем ее, когда вы вернетесь.
[Adam Barnosky]: Я имею в виду, если мы посмотрим на 6 марта, когда совет хочет представить план? Потому что я также хочу быть уверенным в времени: например, неделя, начинающаяся в пятницу, — 1 марта. Хотите на 48 часов раньше, чем на предыдущей неделе?
[Paulette Van der Kloot]: Алисия: Каков крайний срок для этого?
[Alicia Hunt]: Госпожа Председатель, я думаю, что Правление хочет получить этот документ как минимум в прошлую пятницу, потому что мы знаем, что он закончится в пятницу в 12:30. Вот почему мы рады приветствовать вас перед вашим отъездом. Ну, прежде чем мы сегодня закончим технику. Это самое короткое окно.
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: Так что прости меня. Этот день был 1 марта. Пожалуйста, поправьте меня, если я ошибаюсь.
[Alicia Hunt]: Нам нужны эти документы.
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: Адам в порядке.
[Adam Barnosky]: Что ж, давайте поставим эту цель. Конечно, если срок будет соблюден, мы сможем скоординировать свои действия с Алисией и ее отделом.
[Alicia Hunt]: Я скажу, потому что это публичные слушания, они будут продолжаться до определенной даты и времени. Если до публичного слушания вы узнали, что не готовы, вы можете сообщить нам об этом, и правление сможет начать слушание до определенной даты и времени, а затем закрыть слушание. Мы можем сделать это примерно за три минуты. Я видел, как ЗБА завершил три из них менее чем за пять минут.
[Adam Hurtubise]: Спасибо
[Alicia Hunt]: Фактически, на данный момент это, наверное, единственный вопрос, который, как мне кажется, является единственным вопросом в повестке дня на 6 марта. Я хочу поговорить с Даниэль, потому что она отвечает за расписание.
[Paulette Van der Kloot]: Есть ли у совета еще вопросы? Что ж, только потому, что у нас есть законные публичные слушания, мы также можем высказать общественное мнение, но это не значит, что мы не можем снова высказать общественное мнение на следующем заседании. Так что я сейчас открою, если будет публика. Любой, кто хочет оставить комментарий, может использовать функцию рукопожатия или отправить сообщение Алисии в разделе комментариев. Вы также можете отправить свое содержание по электронной почте: medford-ma.gov. Прежде чем оставить комментарий, пожалуйста, укажите свое имя и адрес для регистрации. Напоминаем всем участникам собрания не использовать функцию чата для публикации комментариев, поскольку это не является частью общедоступного профиля. Однако если у участников возникнут проблемы с голосом или другие технические проблемы, они могут присоединиться к обсуждению, чтобы мы с командой могли это сделать. В зависимости от количества мы его определим. Я ни разу не видел, чтобы кто-нибудь поднял руку так далеко, поэтому, по моим оценкам, каждый из них занимает примерно три минуты. Есть ли среди общественности желающие услышать Алисию? Получали ли вы какие-либо комментарии, электронные письма или письма по этому поводу раньше?
[Alicia Hunt]: В нашем новом почтовом ящике на данный момент ничего нет. Я просто хочу проверить этот график. Я проверил. Я не думаю, что вижу комментарий к этому проекту. Это правда? Это верно.
[Adam Barnosky]: Я считаю, что кандидат прислал около 20 писем поддержки, если можно так сказать.
[Alicia Hunt]: Клем: Это проект, в котором вы лично распространяете и оцифровываете какой-то контент?
[Ruseau]: Итак, я войду и скажу пакет примерно с 20 подписями и заявлением в поддержку.
[Alicia Hunt]: Они там, извини, я их потерял, они в ящике?
[Ruseau]: Да, у 290 четыре точки опоры. В каталоге проекта.
[Alicia Hunt]: Я думаю, ну, обычно у нас есть каталог под названием «аннотации», и, поскольку он нас помечает, это просто PDF-файл. И они представили совету, что все они одинаковы. У них есть имя и адрес человека. В письме также говорится, что это письмо должно быть разрешено для демонстрации поддержки предлагаемого проекта на улице 290 Салем.
[Paulette Van der Kloot]: Каково реальное количество молока?
[Alicia Hunt]: Я хочу узнать, сколько страниц в PDF-файле. Семь. 19. Да. Я имею в виду, что именно здесь я слышу много публичных комментариев, где люди хотят знать, что произойдет, и увидеть, что здесь построено. Но ничего конкретного я не услышал, так как ничего официального, кроме как что-то там построить, мы не получили. Они шутят, что дыра находится перед начальной школой, куда ходят дети Даниэль. В это время.
[Paulette Van der Kloot]: Хорошо, давай запишем. Я закрываю период общественного обсуждения. Обратите внимание, что мы откроем его снова, когда появятся другие файлы для проверки. Кроме того, сегодня во второй половине дня городской совет не будет рассматривать критерии одобрения, рассмотрения планов участка и получения специальных разрешений. Мы позволим совету определить область несоответствий, прежде чем завершить этот процесс (оба процесса). На данный момент я не уверен, что нам следует учитывать, пока предложение не будет сделано, но я готов выслушать то, что скажут или подумают другие члены правления.
[Peter Calves]: Я думаю, что теперь, когда у нас есть больше материала, нам следует подумать наперед. Но это было только мое мнение.
[Paulette Van der Kloot]: Вот что я думаю. Вице-президент Хердман.
[Emily Hedeman]: Спасибо, президент Макферсон. Я согласен. Хорошо
[Paulette Van der Kloot]: Я просто хочу знать температуру карты. Обычно мы продолжим дискуссию, потому что у нас публичные слушания, но я не думаю, что это необходимо. Мы экономим время, прося фанатов прийти к ZBA и оставить нам отзыв. Поэтому я подам ходатайство о продолжении рассмотрения специального разрешения и плана застройки по нынешнему адресу улица Салем, 290 до 6 марта 2024 года.
[Adam Hurtubise]: Очень трогательно.
[Paulette Van der Kloot]: Понедельник. Вице-президент Эдельман. Это верно. Питер Курц.
[Peter Calves]: Удачи.
[Paulette Van der Kloot]: Ари Пексман. Это верно. Пэм Марьянски. Это верно. И я, Джеки Макферсон. Я согласен. До встречи 6 марта. Как сказала Алисия, если вы не думаете, что сможете присутствовать на мероприятии, свяжитесь с мэрией.
[Adam Barnosky]: Большое спасибо. Мы благодарим вас за ваше время и вклад в этот вечер.
[Paulette Van der Kloot]: Спасибо Спите спокойно.
[Unidentified]: Спасибо
[Paulette Van der Kloot]: Я не уверен, что видел что-то подобное. Следующий момент – протоколы. Нет, там есть черновики. Нет, ни на минуту.
[Ruseau]: Я еще не закончил, но они будут готовы к следующей аудитории.
[Paulette Van der Kloot]: Все хорошо. Я знаю, что нет, кажется, я забыл на них посмотреть. Следующая тема — это другая или похожая тема, которую хочет обсудить мэр или совет. Ничего не слышно, и следующий пункт — предложение сделать паузу. Очень трогательно.
[Peter Calves]: Понедельник.
[Paulette Van der Kloot]: Вице-президент Хедлоуд? СИМ. Питер Коулз?
[Peter Calves]: Удачи.
[Paulette Van der Kloot]: Ари Пексман? Это верно. Пэм Ариански? Это верно. И я, Джеки Макферсон. Да, я захожу. Эмили, извини, что неправильно произношу твою фамилию, но если ты ее услышала, значит, мое имя неправильное. Я знаю, что ты имеешь в виду. До новых встреч 6 марта. Спасибо
[Emily Hedeman]: Всем спокойной ночи.
[Unidentified]: Спокойной ночи