[Emily Hedeman]: Продолжение публичных слушаний по поправкам к зонированию коридора Салема. Так что это постоянное публичное слушание. В последний раз мы обсуждали, когда публичные слушания были открыты на заседании Совета по развитию сообщества 22 января 2025 года, которое было продолжено до 5 февраля. На собрании 5 февраля мы не обсуждали встречу этого вечера, 5 марта, в первую очередь, чтобы обеспечить больше общественных пропаганде и провести вопрос о вопросах и ответах в начальной школе Робертса, которая состоялась 10 февраля 2025 года. Так что я собираюсь передать его персоналу, спросить, есть ли у них какие -либо вступительные комментарии, мы собираемся передать его Anses Associates. И тогда мы перейдем к вопросам и комментариям совета директоров, а затем откроем период общественного комментария. Я только что получил вопрос о том, где находится функция поднятия рук. Если вы хотите опередить линию, не стесняйтесь поднять руку. Мне нужно переориентироваться с тем, где это находится.
[Peter Calves]: Это в реагировании.
[Emily Hedeman]: Реагировать. Поэтому, если вы нажимаете на кнопку React, которая является сердцем, а не стрелкой рядом, чтобы отреагировать, а сама кнопка React, вы можете поднять руку. И я уже вижу, как несколько рук поднимаются. Если у вас есть вопросы с точки зрения технологий, пожалуйста, не стесняйтесь сообщать Даниэль или Алисию, и я сделаю все возможное, чтобы перенаправить вас всех. Но сейчас мы услышим некоторые вступительные комментарии от Даниэль или Алисии.
[Evans]: Мадам Стул, у меня ничего нет. Я не знаю, есть ли у доктора Ханта что -то, что вы хотели бы сказать.
[Hunt]: Я думаю, что мы должны перейти к консультанту. Это будет долгая ночь.
[Emily Hedeman]: Хорошо. И я прочитал, я прочитал довольно хорошие резюме встречи с некоторыми представителями общественности, и я очень рад услышать от невинных партнеров с точки зрения того, какие комментарии были включены. Итак, у нас есть Эмили и Паола.
[Innes]: Добрый вечер, все. Спасибо, мадам стул. Меня зовут Эмили Эннис из Innes Associates, и я буду делать сегодняшнюю презентацию. С вашего разрешения я поделюсь своим экраном. Спасибо и то, что мы планируем сделать, это дать вам обновление о том, что мы слышали о временной шкале, а затем о том, что мы слышали на собрании, и о изменениях, которые мы внесли в ответ на то, что мы слышали о встрече, потому что мы внесли некоторые изменения. Итак, мы немного поговорим об этих компонентах, а затем мы также сможем пойти, если нам нужно, к самому черновому зонированию, но мы суммировали изменения на слайде. Итак, это временная шкала на сегодняшний день, в конечном итоге, 5 марта. Мы начали работать с семинаром с Комитетом по планированию и разрешениям в июле прошлого года. На параллельном виде Мистик -авеню и Салем -стрит, а затем переехал на Мистик -авеню, продвигаясь вперед с Салем -стрит. Я думаю, что ключевыми вещами здесь является тот факт, что мы провели сессию прослушивания сообщества 10 февраля. Вы также можете увидеть это здесь. Вот сегодня мы снова на 5 марта, и мы продолжаем. Это остальная часть временной шкалы, чтобы все обновлять вас. Мы работаем над соседством и городскими жилыми компонентами. Они будут приходить вам в путь, но прежде чем они это сделают, у нас будет сессия для прослушивания для жилого, и это будет либо март, насколько нам известно, либо 20 марта, либо 27. Мы также будем делать сессию прослушивания сообщества квадратов и сообщества Бостон -авеню, потому что мы начинаем говорить о коммерческих областях, и это сейчас снова будет 10 апреля или 29 апреля. Так что, чтобы быстро дать вам обновление того, что будет. Но главное сегодня это отчет вам о сессии прослушивания и об этих изменениях. Так что прослушивание была одной комнатой. Но разбито в практически два мероприятия в передней части кафеториума, мы провели презентацию, и люди могли задавать вопросы и отвечать себе, президент совета медведей, и директор Хант отвечает на вопросы. В задней части комнаты у Даниэль и моя коллега, Пабло Рамос-Мартинес, были эти карты, две из этих карт здесь и две другие доски, которые я вам покажу. И они смогли работать один на один с людьми, у которых были вопросы, может быть, о конкретных свойствах. Таким образом, карта показала текущее зонирование здесь, вверху, а затем наш тогда предложенное зонирование. Как я уже сказал, были некоторые изменения. И вы можете увидеть некоторые из липков, которые люди наделяют со своими вопросами или своими мыслями о области. У нас также были таблицы использования. Таким образом, это были предложенные применения во время встречи. Мы внесли некоторые коррективы в зависимости от того, что мы слышали. И мы попросили людей отметить, думают ли они, что использование подходит или не подходит для округа или для района в целом. И вы можете увидеть здесь много липков. Мы захватили их как нет. Было довольно много применений, которые люди не чувствовали, были подходящими для области, поэтому мы также приняли это во внимание. И я полагаю, что мы только что передали, потребуется время, чтобы написать все это в формате заметки, но я считаю, что мы только что передали это директору Ханту сегодня, чтобы у нас было полное написание, но это полезное резюме. Так что это было предложение, которое мы представили вам на нашей последней встрече вместе. Вы можете увидеть Смешанный использование 1 в синем, смешанный 2 в красном, коммерческий, у нас есть только одна недвижимость, которая отмечена коммерческими, и у нас есть многократный жилой жилой. И мы вносим изменения в это, основываясь на том, что мы слышали на собрании, и это грубый план изменений. Мы меняем несколько вещей, прежде всего, и самое важное, и у меня есть чистая версия этой карты, которую я вам покажу, но я хочу позвонить, чтобы вы могли точно увидеть, каковы изменения. Я думаю, что наиболее важным является этот район вокруг Парк -стрит, о которой мы первоначально обсуждали как «Миксе», теперь находится в Mix One, и это имеет значение для количества историй и количества, количество историй в качестве базы, но также и количество историй с точки зрения стимулирования зонирования, так что Смешанное использование для максимальной базы с четырьмя этажами с дополнительными двумя этажами, доступными из стимулирующего зонирования, как напоминание для тех, кто, возможно, не был на первой встрече или на сессии прослушивания. Зонирование стимулирования обеспечивает дополнительную высоту, но только в обмен на общественные выгоды от разработчика. Заменив это на микс, мы упали в трехэтажную базовую зону с стимулирующим зонированием четырех этажей. Таким образом, мы по сути выбили одну историю с базы и две истории с стимула. Другие вещи, которые мы сделали, были как бы рационализировали некоторые другие участки, которые мы ходили на протяжении всего этого процесса. Мы пытались выслушать людей и понять, вы знаете, наземные условия, а также анализы картирования, которые мы сделали. Таким образом, мы перенесли некоторые из них, как посылки здесь, которые были предназначены как многократные жилые, они фактически были выведены из района в настоящее время. Это частично в ответ на работу, которую мы выполняли в окрестностях и по всему городу, и я расскажу немного больше об этом позже. А потом мы только что познакомились с некоторыми вещами, которые происходили на этих участках здесь, перенесли этот из MX2 в MR, который является многоквартирным жилым, и перенесла это многоквартирное жилье в MX2. Таким образом, новая карта выглядит так, и вы можете видеть, что она довольно последовательно смешанна вдоль самого коридора с несколькими посылками, также разрешается быть смешанным. Смешанный USE 2 сконцентрирован наверху, как бы запланировано на северо-восток, как мы его называем, с оставшимся одним коммерческим, а затем округ МР, оставшийся здесь. Вот как выглядит влияние изменений карты. Можете ли вы вернуться к предыдущему слайду очень быстро? Конечно, абсолютно. И вы также хотите увидеть здесь. Так что это оригинал. Они вызывают индивидуальные изменения. Хорошо, и это так, что мы изменили несколько этих темных блюзов, на несколько случаев, от многоквартирных жилых до 1 в некоторых случаях, например, в некоторых случаях уже есть 1 посылка, в качестве примера, в котором уже есть квартиры. Так что не имело смысла уйти в 1. Итак, снова мы взяли посылку, глядя на это. Итак, опять же, вы можете увидеть изменения, которые CMR. Так что очищен. Это так, что остается мистером, снова и снова смесь.
[Ramos]: Эмили, мадам стул, если бы я ни был, эти изменения, которые мы собираемся сделать в этом изменении Мы добавляем это новое от MR в смешанное использование, те синие участки, которые вы видели ранее, которые в настоящее время являются квартирой. В настоящее время они в любом случае являются несколькими семьями. Так что я просто хотел убедиться. Мы не разместили какую -либо семейную посылку в настоящее время в одиночном семейном районе. два делают один. Это все квартира, которая в настоящее время находится в первой квартире. Я просто хотел уточнить это.
[Innes]: Спасибо. Итак, это, то это большое изменение карты, я думаю, что следующее, что происходит, - это рекомендации городского персонала, так что для людей, которые могут присоединиться к этому впервые и не знали процесс, городской совет отправил проект в Совет компакт -дисков для своего обзора. На встрече 22 января мы представили рекомендации от городского персонала, которые изменили бы или предложили бы поправки к первоначальному проекту, я просто хочу быстро рассмотреть их. С тех пор у нас есть еще один набор рекомендаций, основанных в основном на том, что мы слышали, и о последствиях того, что мы слышали. На публичном собрании, так что я собираюсь представить их. Но как и напоминание, первое - это мы хотели прояснить намерение бонусов по стимулированию разработки. Была некоторая обеспокоенность тем, что разработчик мог складывать все бонусы друг на друга и достичь высоты выше, чем то, что разрешено зонированием. Мы хотели уточнить, что вы можете подняться только до такой максимальной высоты. Итак, в MX-1, Вы получаете три истории, вы можете подняться только на одну историю. В MX2 вы получаете четыре истории, вы можете подняться только на две истории. Так что просто чтобы уточнить, что вы можете подняться только до такой максимальной высоты. Я также должен сказать здесь, что бонус по стимулированию разрешен только для тех посылок, которые прямо на улице Салем. Поэтому, если вы являетесь посылкой, скажем, в MX-1 или в MX-2, который не наносит на Салем-стрит, бонус стимулирования не достижим. Это не допустимо. Мы добавили определения для клиники, больницы, соседства, медицинского офиса и медицинского офиса. Первые два мы указали на закон штата. Второй мы Изменил его на основе элементов управления, которые управляли количеством квадратных футов, площадью общей площадки и не более пяти сотрудников. С тех пор мы внесли дополнительное изменение, которое я вам покажу. И тогда медицинское управление, очевидно, не ограничивается этими требованиями. В январе 2022 года мы добавили медицинский офис в соседстве в качестве специального разрешения от вас в качестве специального разрешения. А потом у нас было 22 января, мы также добавили некоторые требования по высоте, чтобы помочь защитить жилой район. Таким образом, мы требуем, чтобы высота отступила дальше от жилого района и позволил шаг назад отказаться от спины, потому что в то время мы говорили о переднем шаге назад и заднем или боковом шаге назад. Мы сделали, я думаю, в более раннем черновике была опечатка, в которой некоторые из них использовали марихуану для взрослых в качестве специального разрешения CDB. Мы изменили это на NO 22 января рекомендаций. И вот конец рекомендаций 22 января. Итак, вы видели это раньше. Теперь я хочу показать вам, что мы изменили после публичного собрания. Таким образом, первое изменение заключается в том, что мы больше не разрешаем медицинский офис, который не ограничивается количеством квадратных футов или количеством сотрудников, которые не допускаются нигде на улице Салема. округ. Мы не допускаем соседского медицинского медицинского обслуживания. Таким образом, этот район вокруг Парк -стрит, например, был смешан с этим соседским медицинским медицинским обслуживанием, теперь там не допускается один соседский медицинский медицинский обслуживание. И мы разрешаем это специальным разрешением со стороны компакт -дисков и смешать два и коммерческие, чтобы этот верхний конец В RAD, и это потому, что мы слышали громко и ясно от членов сообщества, которые присутствовали на собрании. Был сильный голос против получения медицинской помощи, безусловно, имел медицинский медицинскийений в школьной зоне и районе Парк -стрит, но также и некоторой озабоченности по поводу его вообще. Мы хотели сбалансировать это с людьми, которые выразили Были некоторые, которые выражали интерес к тому, чтобы иметь некоторую медицинскую часть в этом районе, а также там, где находится район MX2, где он имеет доступ из частей города, которые не должны проходить через Салем -стрит, что позволяет этому, но позволяя этому с ограничениями на нее, а также ограничения специального разрешения. Важно, чтобы люди могли получить доступ к своим стоматологам или врачам, но мы хотели убедиться, что это не оказывало влияния на окрестности с точки зрения трафика и людей, которые приходят и выходят, что, я думаю, часть заботы. В соответствии с правилами таблицы использования, таким образом, в районе жилых домов в несколько раз, поэтому мы изменили это, чтобы соответствовать любому, кто имеет, кто есть по этому призыву, который следил за дискуссией в жилых помещениях, у нас есть жилой район под названием NR3, который, как сказал Паола, он ограничен тремя жилищами, хотя там есть историческое преобразование. Готово, мы выстроили здесь многородственный жилой суб-район, чтобы в конечном итоге заменить NR3. Я думаю, что городские советники хорошо знают, что в конце этого процесса нам придется вернуться и вроде правильного размера несколько вещей. И это потому, что мы делаем это географически. Итак, мы пытаемся настроить MR, чтобы в конечном итоге стать NR3, когда мы смотрим на карты, это довольно близко к тому, что сейчас на земле. Таким образом, все эти изменения заключаются в том, чтобы убедиться, что правила таблицы использования для жилого района с несколькими единицами соответствуют суб-районе NR3. И в конце процесса мы просто объединим их. Итак, это настройки. Ключ в том, чтобы убедиться, что это в первую очередь жилой район. Итак, мы старались быть очень осторожными в этом. Следующее, что для MX1, MX2 и Commercial. У нас есть дополнительные модификации использования. Мы слышали от немало людей на публичном собрании, что они не хотели отеля в этом районе, который в настоящее время разрешен. Мы сняли пивоварню или штангу для MX1. Мы думаем, что это гораздо более уместно, где MX2 сейчас является как использование. Мы создали вариант для принятия опции для парковки или гаража, который является аксессуаром для основного использования, но это не обязательно на той же участке. И это по специальному разрешению от себя и MX1 и MX2. Парковка или аксессуар для гаража для основного использования на том же участке, что и несоответствующее основное использование, а также специальное разрешение для MX-1 и MX-2. Мы удалили ликеро -водочный завод или винодельню из обоих, в основном из -за требований к квадратным метрам. Парцели в этой области довольно маленькие. Это использование, которое не кажется практическим ни в одном из них. Мы уточнили домашнюю профессию, как специальное разрешение в MX-1 и MX-2. Это конец использования. С точки зрения размерных требований для многонационального жилого суб-района, то же самое. Мы поднимаем их с NR3. Минимальная высота, два этажа. Максимальная высота - это потому, что у них нет зданий на Салем -стрит. У Mixed One нет стимулирующего зонирования, которое, извините, мульти-подключаемое жилье не имеет стимулирующего зонирования, которые смешивают один и смешивают два. И тогда все остальное такое же. То же самое для неудач, спереди 10, задние 15, сторона от 5 до 10 футов, ливневая вода и ландшафтный дизайн, все они соответствуют NR3. Для MX1, MX2 и Commercial мы слышали от людей, которые хотели убедиться, что здания не зависят от соседних жилых районов. Таким образом, мы удалили требование шага назад для MX1. Так что это шаг назад с улицы. Идея была шагом назад над третьим этажей. Таким образом, вы начнете подниматься прямо, а затем на третьем этаже, вы вертете его назад, чтобы подняться дальше. Но теперь MX1 - всего четыре этажа. Не имеет смысла сделать шаг назад на один этаж, а также мы хотим сохранить способность отступать в случае необходимости с другой стороны. Мы создали неудачу в 10 футов в MX1, MX2 и Commercial для линии заднего участка. Мы слышали, что это было очень важно для людей. Ем, мы также сокращаем район жилой 3, суб -район для жилого проживания в нескольких подразделениях. Мы сократили его до 1 до 3 единиц в области, а не на 3-6. И сторона и задние неудачи, мы только что выяснили язык. На публичной встрече была проблема по поводу забора, который у нас был там. Мы говорили об этом. То, как язык был структурирован, это заставило его выглядеть как забор, потребовал только пятифуточную неудачу, а не на полпути до 10 -футовой неудачи. Мы думали, что это слишком запутанно. Итак, мы требуем, чтобы Ландшафтный буфер в ширину не менее 10 футов, если предлагаемая застройка находится рядом с существующим участком с использованием жилья менее 5 единиц. Опять же, это для создания более хорошего буфера между всем, что когда -нибудь может быть построено вдоль Салем -стрит и прилегающих кварталов. А потом, наконец, есть ли предложенные изменения, чтобы изменить карту, которую я показал ранее? Так что это для изменений. Я думаю, что слушание проблем с людьми на общественном прослушивании было очень полезным для нас. Я думаю, что мы смогли рассмотреть большую часть того, что мы слышали, но я рад забрать любые вопросы из Правления и, очевидно, выслушать общественный комментарий.
[Emily Hedeman]: Большой. Спасибо, Эмили. Так что теперь мы собираемся попросить доски задавать вопросы, комментарии. Эмили и Паоло отвечают, надеюсь, или смогут каким -то образом ответить. А потом мы откроем общественное слушание, чтобы все обновляли наши планы на этот вечер. Итак, члены совета директоров, что мы думаем? Я впечатлен изменениями, которые были внесены. Я думаю, что они отражают то, что мы слышали 22 -го. Я думаю, что вы внесли некоторые изменения очень стратегическим способом. Мы слышали много комментариев об использовании, которые не были подходящими в школьных районах. Мне нравится, как они были адресованы. Да, и я ценю тот тип блока за блоком, посылку под приходным подходом и изменения, внесенные там. Так заинтересовано в составе совета директоров и представителей общественности в конечном итоге.
[Ari Fishman]: Эм, я повторяю реакцию Эмили. Мне нравится многие из изменений 1 набор отзывов, которые я помню, слышал и. Согласен с большой частью этого, есть ли у нас обновление по стимулирующему зонированию? Хм, было обсуждение. В своего рода возвращение некоторых из этих ценностей, так что мы не получили, вы знаете, куча фонтанов и, чтобы мы действительно подчеркнули ключевые приоритеты, такие как доступное жилье. Можете ли вы поделиться обновлениями в этом списке таблиц и значений? Спасибо.
[Innes]: С твоего разрешения, стул мадам, я просто подтягиваю его, чтобы передо мной. И ответ да. Таким образом, мы уточнили стимулы для доступности, оставались неизменными. Таким образом, у нас есть возможность более глубокой доступности или более доступных единиц. Или опять же, Макс будет двумя дополнительными историями. MX2, так что там не будет много изменений. Для общественных удобств мы пояснили, что я думаю, что была некоторая путаница, что фонтан был довольно легко. Мы пояснили, что также означало техническое обслуживание и ремонт срока службы связанного здания. Так что, другими словами, это не просто создание фонтана, вы должны, вы должны предоставить воду для этого, вы должны сохранить его в хорошем ремонте, нет ничего хуже, чем фонтан, который только что отпустил. Таким образом, мы пояснили, что мы, безусловно, открыты для некоторых дополнительных вариантов, и мы дали понять, что ясно, что посева, я думаю, люди из некоторых комментариев, которые я видел. Люди предполагают, что сидения означали, как одна скамья, и мы пояснили, что существует требование квадратного метра. Я думаю, у нас был один человек, который говорил о том, чтобы сделать это еще большим требованием. Мы рады взглянуть на это больше, если мы получим больше отзывов об этом, но мы действительно были сосредоточены на использовании и изменении карты как самые большие вещи, которые мы хотели убедиться, что мы закончили.
[Emily Hedeman]: И ARI, как часть нашей рекомендации, мы можем рекомендовать своего рода дальнейший анализ этого меню, выходящего из этой встречи.
[Ari Fishman]: Большой. Я думаю, что я, наверное, попрошу об этом ближе к концу.
[Emily Hedeman]: Ага.
[Ari Fishman]: Но спасибо.
[Emily Hedeman]: Питер, Адам, Энни.
[Peter Calves]: Я также хотел бы повторить то, что сказали Эмили и Ари. Я думаю, это действительно действительно отражает то, что мы видели в 22 -м, и о проблемах там. В частности, я ценю это. Я помню, как много слышал о районе на Парк -стрит и о том, как люди были обеспокоены тем, что это было как бы слишком плотно, и особенно вокруг использования, которые были допустимы в миксе. И я думаю, что это отлично справилась с тем, чтобы решить эту проблему, сохранив часть плотности в миксе, но затем настройка использования Чтобы скорректировать то, что будет допустимо там. Так что спасибо.
[Emily Hedeman]: Я просматриваю свои заметки с последней встречи. Джейн, представитель общественности, подняла кучу различных видов использования, пивоваренных заводов, метадоновых клиник, винных винных магазинов, реабилитационных клиник. Я чувствую, что они были рассмотрены. Мне нравится то, что вы, ребята, делаете с гаражами, которые могут помочь с некоторыми проблемами парковки, которые воспитывали такие люди, как Ральф. Похоже, есть более разумный подход, чтобы отойти назад, особенно если это будет один дополнительный этаж. Там нет необходимости в шаге назад. Джон был кем -то, кто поднял это в прошлый раз. Хорошо, есть пара. Пара комментариев, которые выделялись мне в прошлый раз. Если у нас нет никаких дополнительных комментариев или вопросов от совета, я хотел бы открыть это для публики. Сейчас я собираюсь открыть период общественного комментария. Те, кто хочет предоставить комментарии, могут использовать функцию повышения рук. И, как упоминалось ранее, если вы находитесь в масштабировании, есть кнопка React. Нажмите прямо на это, и вы сможете поднять руку. Если у вас есть технические трудности, напишите Даниэль или Алисию в чате. Вы также можете отправить электронное письмо в OCD по адресу medford-ma.gov. Прежде чем предоставить ваши комментарии, укажите свое имя и адрес для записи. Напоминание всем участникам собрания, пожалуйста, воздержитесь от использования функции чата для сообщения любых комментариев для городского персонала или членов совета директоров, поскольку это не является частью публичной записи. Однако, если у вас есть аудио или технические трудности, вы можете сообщить персоналу для помощи. Итак, никаких комментариев по теме через чат, но Вы знаете, вопросы о масштабировании или других технических проблемах, не стесняйтесь отправлять их в чате в Алисию и Даниэль. Как и в случае с ранее, мы собираемся дать каждому участнику две минуты, чтобы говорить. У каждого участника будет одна возможность выступить. Я также хочу сказать, что любые электронные письма, которые отправляются в Совет по развитию сообщества, заранее передаются в Правление. Мы рассматриваем все это, и если вы чувствуете, что не можете передать свой полный комментарий за две минуты, пожалуйста, пожалуйста, напишите нам. Мы рассмотрим каждую ноту и очень ценим Усилия и последовательность, которую мы видели из сообщества, чтобы убедиться, что мы поняли это правильно. То, что выходит из этой встречи со стороны Совета по развитию сообщества, является рекомендациями для городского совета. Таким образом, Совет по развитию сообщества может быть, как и нам, защитником общественности. Для любого дополнительного процесса или шагов или чего -либо, что должно произойти, связанное с этим процессом, поэтому имейте это в виду. Вы знаете, мы сделаем все возможное, чтобы защищать и создавать условия, которые приводят к действию, но если у вас есть конкретные действия, которые вы хотели бы увидеть, пожалуйста, обязательно вызовите их. Очень легко сказать, чего вы не хотите. Иногда трудно озвучить то, что вы хотите, но это самый ценный вклад для нас прямо сейчас, что вы хотите. Алисия собирается управлять очередью публичных комментариев. Алисия, я знаю, что мы получили несколько комментариев. Вы хотели предложить их на высоком уровне?
[Hunt]: Можем ли мы просто дать это в конце вещи?
[Emily Hedeman]: Да, я вижу, что у нас есть люди, которые хотят говорить, и я хочу услышать от вас. Так что я верю, что Дэвид Запнер встал первым. Вы получите запрос наречения. Пожалуйста, укажите ваше имя и адрес для записи. А Алисия или Даниэль будут управлять таймером.
[David Zabner]: Привет всем. Я Дэвид Забнер. Я живу на 107 Bowdoin Street здесь, в Медфорде. Думаю, я скажу, что я очень взволнован этими изменениями. Я думаю, что очень важно, чтобы мы переоборудовали город. Я думаю, что это действительно хороший шаг к прогрессу, который нам нужно увидеть в городе. Значения жилья слишком высоки. Мои друзья и семья не могли переехать в Медфорд, и это, я думаю, настоящая проблема. И то, что я хочу, - это больше жилья, меньше парковки, большую гибкость в землепользовании по всем направлениям. Я думаю, что нам всем нужно так повезло жить в месте, где арендная плата доступна. И мы можем ходить и узнать вам продукты на углу и кофе на другом углу. И я думаю, что это зонирование представляет собой очень реальный шаг к этому. Так что в основном я просто говорю об этом. Последнее, что я говорю в поддержку этого, кажется, это делает. держит зонирование как можно проще. Я думаю, что тем проще это может быть, и чем меньше вещей, которые необходимо перейти в КБР или на доску зонирования, тем быстрее люди могут строить вещи, тем быстрее мы смогут иметь изменения, и чем дешевле его построить. У меня есть друзья и семья, которые развивают здания. И это удивительно годы и десятилетия, которые вы можете потратить на ожидание того, что что -то будет одобрено. И это добавляет много расходов всем нашему жилью, которые, я думаю, действительно ненужны. Так что я очень рад за это. И я дам свои последние 12 секунд назад.
[Emily Hedeman]: Спасибо, Джавид. Я ценю это. Время - деньги. Так что хорошо услышано. Следующий комментатор, который у нас есть, - Эван Глассон. Пожалуйста, укажите ваше имя и адрес для записи. Вы увидите запрос наречения.
[Evan Glasson]: Спасибо. Всем привет. Я Эван Глассон. Я домовладелец на 16 Батлер -стрит в Медфорде. Я просто хотел высказаться и сказать, что я действительно очень активно поддерживаю эти усилия по переозорованию, особенно в коридоре Салем -стрит, а также в более широком городском плане повторного зонирования. Я действительно ценю тщательную работу этого совета и консультантов, которые были частью этого и слушали общественные отзывы по этому вопросу. Лично я действительно, очень рад сделать Медфорд местом, где может извлечь больше людей, в котором может жить больше людей, это более проходно, более интересно быть в этой прогулке и всех прохладных местах, которые Это может произойти как часть этого плана. Так что я просто очень взволнован тем, что впереди для Медфорда и работы, которую мы выполняем, чтобы помочь решить кризис жилья, с которым мы сталкиваемся. Так что спасибо.
[Emily Hedeman]: Спасибо, Эван. Следующий оратор, который у нас есть, - Карлин Кэмпбелл Хегарти. Пожалуйста, укажите свое имя и адрес для записи, и вы получите запрос наречения в ближайшее время.
[Carlene Campbell-Hegarty]: Привет, ты меня слышишь? Да. Хорошо, отлично. Меня зовут Карли Кэмпбелл Хегарти, 49 Элмонт -стрит. И я здесь сегодня вечером, чтобы сказать, прежде всего, спасибо, Эмили. Я знаю, что это была очень долгая встреча, которую мы провели в феврале, и вы взяли много наших идей и послушали то, что мы должны были сказать, поэтому я ценю это. Я не, однако, я для хорошего зонирования. Это может улучшить и оживить область. Я еще не думаю, что мы уже там. И часть этой причины заключалась в том, что для людей, которые будут пострадали больше всего, потребовалось так много времени, чтобы быть услышанными в феврале, но я очень впечатлен тем, что произошло после этого. У меня есть два предложения, один вопрос. Мой вопрос относительно, это Прежде чем закончить все, изучая исследования трафика, исследования парковки и теневые исследования. А также, поскольку мы собираемся создавать плотность, больше людей, больше автомобилей, больше всего остального, будет ли инфраструктура, вода, канализация сможет взять все это? Это одно утверждение. Другое мое утверждение будет улучшено общение с общим сообществом, особенно метника и людей, непосредственно затронутых всем этим. Люди сейчас отправили по электронной почте адрес. Я надеюсь, что они будут использовать это. А потом мое последнее заявление, о котором я хотел бы поговорить, - это Эмили, вы сказали, что внесли много изменений с предметами для покупки. И мне жаль, ты говорил очень быстро. Это было действительно трудно увидеть. Мне просто любопытно о диспансере метадона. Это был MX1, MX2, это медицинский центр под этим видом. Мы на собрании сказали, что не хотим никаких новых медицинских зданий. Теперь это сняло стол или нет?
[Emily Hedeman]: У вас есть другие вопросы, Карлин? Просто потому, что ваше время истекло, но я думаю, что это очень обоснованный вопрос для нас.
[Carlene Campbell-Hegarty]: У меня всего два очень быстрых вопроса. Я буду говорить очень быстро. В оставшихся, которые вы не коснулись, например, в лаборатории исследований и тестирования, общежитие, укрытия, освобожденная архитектура, это все еще в списке? Поскольку это выглядит только так, как будто все должно измениться, не все, что раньше было в том, что люди просили удалить. Так что это своего рода вопрос в дуде, и мне действительно нужны ответы на них.
[Emily Hedeman]: Отлично, поэтому мы завершим ваше время для общественного комментария, но я собираюсь передать его Эмили Иннес, чтобы ответить.
[Innes]: Спасибо. Спасибо, Карли. С вашего разрешения, стул мадам, я рад ответить. Я просто кратко поделиться таблицей использования. И похоже, что может быть тот, который, как мы думали, мы поймали, но мы этого не сделали, поэтому я рад, что вы подняли это. Так что это таблица использования. Это фактический проект зонирования. MR1, MX1, MX2, Commercial. Этот компьютер является требованиями к парковке. Мы не изменили их с существующих требований к парковке города. И LC - это требования к загрузке. Это в первую очередь коммерческое или многократное развитие. Поэтому я думаю, что то, что не изменилось, я рад, что вы вызвали это, и я просто собираюсь выделить это для Appella и моих целей. А для рекомендации по доходам от компакт -дисков - это общежитие братства или дома женского общества, я думал, что мы возьмем, я думаю, что мы оба думали, что мы вытащим его из микса. Это все еще там, но у нас должно быть специальное разрешение на жилищное жилищное жилищное управление специального разрешения, я не думаю, что они изменились, вы можете исправить меня, если я ошибаюсь. Я не верю, что они изменились от существующего зонирования. И другие, о которых вы спросили, я прошу прощения за то, что заставила людей головокружение. Я ищу выделенные, которые мы изменили. Мы удалили пивоварню из MX1. Мы удалили отель со всего района. А потом вот то, что мы сделали, мы удалили медицинский офис со всего района. Мы удалили соседский медицинский офис из MX1. Мы слышали, что в комнате было несколько сильных голосов без медицинских. Мы слышали отдельно от нескольких человек, которым понравилась возможность ходить до стоматолога и т. Д. Таким образом, медицинский офис по соседству, я упоминал ранее в обсуждении, что медицинский офис по соседству ограничен числом сотрудников квадратным метром. Также изменилось определение, которое я прошу прощения, я забыл упомянуть, что также ограничивает его и часами, это в вашем новом зонировании. Мы говорили об этом, но это было случайно вычеркнуто, так что это вернулось туда. Таким образом, в любом случае, с этими ограничениями и с требованием специального разрешения для платы CD, так что, по сути, самый сильный контроль, который мы можем установить, мы оставили это в Mix 2 и в рекламе. Рекламный ролик - это единственная посылка на другой стороне Felsway. Смесь 2 - красный. В противном случае, это своего рода запланированное северо -восток, район, где пересекаются Салем -стрит и Felsway. А потом позвольте мне просто дважды проверить другие, о которых мы говорили. Опять же, приносим извинения за изменения в зонах парковки, которые, опять же, MR теперь согласуется с соседством 3, который в настоящее время находится на пути к доске компакт -дисков. Вот другие изменения в зоне парковки, о которых мы говорили. И я думаю, вы спросили об исследовательских лабораториях. Я думал, что мы вытащим это. Позвольте мне просто. Я думаю, что это дальше. Это длинный список использования, потому что это на самом деле весь ваш список. Итак, вот и мы. Учреждение науки о жизни не допускается ни в одну часть округа. Производство продуктов питания не разрешено в какой -либо части района. Ликероводочный завод или винодельня и легкое производство, опять же, не разрешены в какой -либо части района. Поэтому я думаю, что это заботится обо всем, кроме общежития, и я бы порекомендовал городскому совету, наше извинения за то, что пропустили это. Я думал, что мы поймали это, но я бы порекомендовал изменить ваши рекомендации в городской совет, если это приемлемо для всех вас.
[Evans]: Я просто хочу заявить, Эмили только что упала. Она потеряла подключение к Интернету. Она просто написала мне. Она переезжает в другое место в своем доме, где она может забрать Wi-Fi. Она попросила, чтобы Питер смог поделиться и поделиться, пока не вернется в Интернет. У нас все еще есть кворум.
[Peter Calves]: Я просто хочу указать это для всех. Конечно, хорошо. Я думаю, что следующий человек вверх, имя просто Навар. И вы должны получить уведомление о включении. А потом, если вы можете указать свое имя и адрес для записи. Спасибо. Вы приглушены. Вы не приглушены на Zoom.
[William Navarre]: О, вот и мы. Это лучше? Да, спасибо. Уильям Девар, 108 Бедфорд -стрит, квартира 1B. В основном мое послание в том, что в этот момент кажется, что зонирование для квартир и так далее действительно значительно сократилось. Я нахожу это довольно разочаровывающим. Похоже, большая часть улицы Салема, у вас сейчас не может быть более трех единиц. И не более четырех историй, я думаю, что мое понимание, основанное на предварительном, вы знаете, презентации в начале этой встречи. И я думаю, что это разочаровывает. Я посещал этот процесс через все это. Я думал, что мы находимся на хорошем уровне увеличения плотности и близости, количества людей, которых мы можем иметь в наших районах, количество жилья, которое мы можем по -настоящему убедиться, что люди могут найти квартиру и внести свой вклад в эту нехватку на 222 000 единиц, которое правительство штата обнаружило, что мы. И похоже, что мы движемся в направлении с некоторыми из этих изменений, не достигающих этой цели. Я буду продолжать оставаться в курсе этого процесса и посмотреть, что произойдет, но я нахожу это разочаровывающим. Так что, если есть какая -то способ, которым какая -то из этой плотности, которую предложили изначально предложенные консультанты, я бы действительно был взволнован, чтобы увидеть это. Как здесь, так и по мере того, как мы продвигаемся на протяжении всего процесса зонирования общегородства, я действительно надеюсь, что мы позаботимся о том, чтобы мы не слишком много ставим под угрозу в том, что это одна из наших целей. Большое спасибо.
[Peter Calves]: Спасибо, Уильям. И похоже, что Эмили вернулась. Так что я передам кресло обратно ей.
[Emily Hedeman]: Спасибо, Питер. И извиняюсь за это. Я потерял Wi-Fi в своей квартире. И если у меня нет Wi-Fi, у меня нет службы мобильного телефона. Но, к счастью, это вернулось. И я извиняюсь перед представителями общественности, чьи комментарии я пропустил. Но я верю, что другие члены Правления смогут освещать комментарии, когда мы вернемся для обсуждения. Хорошо, с этим, следующий человек, которого я вижу, - Эрика Дероче. Эрика, пожалуйста, укажите ваше имя. О, подождите. Я ухожу в порядке?
[Peter Calves]: Я имею в виду, ты один, я думаю. Я не знаю, если это только потому, что вы упали.
[Emily Hedeman]: Харрисон. ХОРОШО.
[Peter Calves]: Да, Харрисон.
[Emily Hedeman]: Она сейчас не в порядке. Итак, Питер, может быть, вы хотите пометить людей? Конечно. Хорошо, Харрисон, спасибо за терпение. Пожалуйста, укажите свое имя и адрес для записи, и вы получите запрос наречения. Я не слышу тебя, Харрисон. Мы не начали таймер, поэтому мы позаботимся о том, чтобы услышать вас, прежде чем мы приступим. Я слышу тебя сейчас, я думаю. Да.
[Harrison Green]: Харрисон Грин, чтобы убежать от дороги в Медфорде. Хм, я взволнован этим процессом в целом. Я определенно сожалею, что не участвовал раньше. Пока не житель улицы Салема. Коридор, который я ищу для разработки большего количества жилищных единиц, чтобы устранить нехватку жилья. Так. Повторяя предыдущий оратор, что сокращение также разочаровывает для меня, и я хочу больше участвовать в будущем зонировании и ускорить зонирование, поскольку он переходит в район, который больше всего влияет на меня в Западном Медфорде, чтобы добавить здесь плотность, которая нам так нужно. Спасибо.
[Emily Hedeman]: Спасибо, Харрисон. эм, Эрика, Эрика Следующая Питер Да, да, ладно, Эрика, я думаю, ты вернулся к Мэрианн Захари, что, ладно, ты понял, ты понял Эрику, я просто начну следующие, хорошо, спасибо, Эрика Дурох, ты следующий ора
[Erika DeRoche]: Спасибо всем за то, что услышали мои комментарии, и у меня в конце есть один вопрос. Я хотел сказать, что я решительно выступаю за зонирование, происходящее по всему городу. Знаете, я также решил это в пользу этого, я подумал, что очень похож на разумный подход к увеличению плотности в коридоре на улице Салем, как и первоначально предложено. Я действительно взволнован тем, что происходит в городе и всей работе, очень похожа на подробную форму работы, которую вы делаете, вы знаете, документ Условия в различных районах, которые будут внимательно прислушиваться к жителям, я думаю, что это действительно важно, и я аплодирую всем вам за вашу очень всестороннюю работу. Но я скажу, что на основе презентаций этого вечера. Я немного разочарован, увидев, что часть этой плотности возвращается. Не то, чтобы я вообще не разочаровался в ответе, который INNES Associates дал обратной связи сообщества. Я очень ценю, как чувствительно вы ответили. И в то же время я хотел бы, чтобы в городе было место, где он находится в настоящее время. Например, когда я вижу, MR1 сейчас составляет максимум три единицы, это не увеличивает плотность. Это не допускает какого -либо уплотнения на будущее, в течение следующих 30 лет. И когда я вижу, что теперь есть раздел, этот раздел возле Парк -стрит, понял, что вы реагируете на проблемы сообщества, Но этот раздел изменился с MU2 на MU1. Ну, теперь это максимум три этажа. Это, по сути, не увеличивает плотность, потому что две истории разрешены, поэтому в настоящее время разрешено, если я прав, если я помню это правильно, два с половиной истории В основном три этажи, так что это также не увеличивает плотность и не допускает никакой разработки. или не способствует развитию в этом разделе Медфорда так, как я хотел бы, чтобы оно увидела, что он движется.
[Emily Hedeman]: Очень быстро, Эрика, извините, мы не установили таймер, но я просто хочу задуматься. Я просто заверну.
[Erika DeRoche]: Извините, я просто хотел сказать, у меня есть один вопрос, который я слышал на прослушивании и не ясно. Я думаю, что сообщество может использовать некоторые разъяснения о том, почему изменения зонирования не включают трафик, тень или другие исследования. Поскольку как архитектор, я должен представить проекты для рассмотрения, и для каждого проекта есть так много компонентов и параметров, которые по порядку Там было бы просто бесконечное количество массовых и моделей трафика, которые можно было бы изучить в течение всего района. Поэтому я думаю, что было бы очень полезно для планирования и в этих сотрудниках работать, чтобы уточнить это для сообщества, почему эти исследования не проводились или не были доступны Потому что это просто не выполнимая вещь и должна быть сделана на основе разработки. Так что это мой комментарий, и еще раз спасибо за прослушивание.
[Emily Hedeman]: Спасибо, Эрика. Эрика сделала несколько комментариев о плотности. Но я согласен, например, это определенно облом, что, вы знаете, количество подразделений уменьшилось в этой конкретной части зонирования. Но я хочу получить некоторую ясность с точки зрения, например, какая плотность может быть разрешена, например, где мы увеличиваем плотность? Эмили, ты сможешь решить этот вопрос.
[Innes]: Да, я был бы рад стул мадам. И спасибо. Спасибо за этот вопрос. Я также хотел бы ответить, по крайней мере, некоторые из вопросов исследования. Да, это также полезно. Но давайте начнем с плотности. Поэтому я хочу уточнить, и я просто снова подтягиваю карту, если вы все не возражаете, просто чтобы мы могли видеть, на что мы смотрим. Так что это было предложение по состоянию на 22 января, и вы можете увидеть красный здесь для Mix-2 и Red здесь для Mix-2. Это пересечение Парк -стрит с Салем -стрит в этом первом. Несколько вещей происходят здесь. Один, очевидно, здесь он меняется на Mix-1. Мы оставляем микс-2 в одном в северо-восточном углу. Это остается миксом-2. Так что мы ничего не меняем здесь. Здесь, да, это три истории с четырехэтажным вариантом по стимулирующему бонусу. Пара вещей, которые нужно рассмотреть здесь. Одним из них, по крайней мере, некоторые из этих зданий здесь являются одноэтажными. Таким образом, где это может быть не привлекательным для перепланировки от одноэтажной до двухэтажного, одноэтажного до трехэтажного или трех с половиной стимула. Я скажу вам через минуту, почему я не обязательно говорю четыре. Это может быть более привлекательным для кого -то, чтобы перестроить с течением времени. Причина, по которой я не говорю, заключается в том, что мы фактически начали делать некоторые тестовые диаграммы. Мы не довольны тем, где они находятся, поэтому вы их не видите. Я имею в виду, я доволен качеством этого. Я не счастлив, что это показывает, что или это приходит к результату Я думаю, что мы хотим иметь возможность показать, и часть этого в том, что ваши правила парковки действуют как значительный сдерживающий фактор для развития, так что на некоторых из этих посылок вы увидите, если Это позволяет мне увеличить. Позвольте мне сделать увеличение? Да, это будет. Вы увидите, что участки вдоль Салем -стрит из -за того, как уличные кривые нерегулярны по форме, многие из них. У вас есть некоторые из них с этими узкими отверстиями и более длинными глубинами. У вас есть довольно мелкие. Их очень трудно парковаться в соответствии с вашими нынешними правилами. Итак, пока мы можем получить На сайтах, которые мы протестировали, мы можем добраться до трех, но лишь некоторые из них мы можем добраться до четырех. Поэтому я просто хочу помнить, что, хотя я знаю, что у некоторых людей это разочарование, чтобы перевести из шести историй до четырех историй, На самом деле, этого нелегко достичь. Здесь нелегко достичь четырех историй. Мы не пытались сделать шестиэтажный. Но я думаю, что вы получите большую часть парковки, а не строительства. Поэтому я думаю, что если вы думаете о развитии на улице, вы захотите больше здания вдоль улицы и меньше парковки. Мы, конечно, не хотим пустых парковочных мест вдоль улицы. Так что я думаю, что это часть баланса. Это слушает сообщество, а затем проходит эти тесты. И этот тест подводит меня к другому вопросу, и я думаю, что предыдущий оратор, вы знаете, сделал отличный момент, думая о выполнении, будь то теневые исследования, исследования трафика или исследования инфраструктуры, является ли зонирование предоставляет варианты владельцам недвижимости, верно? Когда вы меняете зонирование, вы предоставляете им новый вариант, и это зависит от них относительно того, проявляют ли они его или нет. В прошлом мы провели исследования наращивания, прежде чем это покажет, что произойдет, если каждая отдельная посылка изменится на максимально доступную разработку. И это нереально. И чтобы выступить и сказать, что каждая посылка изменится на этот максимум, а затем строит ваши исследования помимо него, а затем будет иметь политику инвестирования на основе этих исследований, Знание того, что вероятность того, что большинство этих посылок не изменятся, как и ожидалось, я думаю, что это нереалистичное упражнение, чтобы провести город. Вместо этого, что требуется, и это подходящее место, необходимое для необходимости, в значительной степени именно то, что описал предыдущий оратор, который находится в точке, в которой проект, который соответствует определенным порогам, представлен в доске CD, то есть тогда, когда создаются эти исследования. И в этот момент у вас есть реальный проект с реальным количеством единиц или реальное количество квадратных метров для рекламы. И можно рассчитать исследования, которые дают истинную картину того, какое влияние будет, а не сценарий наращивания, который может быть не точным. Точно, или если это точное, оно так далеко в будущем, исследование, которое сделано, не имеет реальной цели. Другая вещь, которую я хочу сказать, это то, что я знаю, что есть некоторое разочарование от некоторых людей, о которых говорили, вы знаете, не получают столько плотности, как надеялись. Но есть одна вещь, которую я считаю критически важной, и мы много говорили о использовании жилых помещений, но не столько о использовании бизнеса. А для любого, кто видел презентацию на общественном собрании, подавляющее большинство предприятий на Салем-стрит на самом деле несоответствует. И одно из самых больших изменений, которое это может сделать, - это позволить большинству из тех, кто будет соответствовать соответствию, что позволяет владельцам бизнеса инвестировать. Таким образом, мы слышали от немногих людей, что им понравилось иметь рекламный ролик в окрестностях, имея возможность ходить к нему, имея возможность покровительствовать местным предприятиям. Эти местные предприятия с точки зрения зонирования, они не соответствуют, вы знаете, они уже существовали до того, как появилось зонирование, и то, что мы пытаемся сделать, это помогать им, помочь им продолжить, разрешив им, во многих случаях, как право. Не все из них, но во многих случаях. Поэтому я думаю, что это важная вещь, о которой мы не говорили с точки зрения зонирования. И с этим, мадам -стул, я дам остаток этого времени.
[Ramos]: Большой. Спасибо, Эмили.
[Peter Calves]: Следующим будет на моем экране Майкл Чонг.
[Emily Hedeman]: Майкл, вы получите запрос наречения. Пожалуйста, укажите ваше имя и адрес для записи. Привет.
[Michael Chon]: Меня зовут Майкл Чан, адрес 168 Willis Avenue. Я хотел бы повторить на самом деле мое, я только что узнал моего соседа по улице, просьбу Эрики сделать отчет о трафике в этой области. Я слышу много, но прежде чем вступить в это, очень поддерживаю все, что было сделано здесь. Это звучит очень вдумчиво. Мне нравится идея, что есть, Цель здесь состоит в том, чтобы сделать его гораздо более гостеприимным и общеизвестным и объединяющимся общественностью. И я слышу много идей и мечтаний о том, что эта область есть где -то, где предприятия и окрестности связаны вместе с помощью прохождения. Мне любопытно, однако, учитывая, что был житель Медфорда, который был убит в западной части Салем -стрит, Сколько этой дороги на самом деле будет включать меры успокаивания дорожного движения. Особенно как велосипедный пригородный, я часто хожу по улице Салема. Я хожу только время от времени, потому что это очень занятая узкая дорога с большим количеством больших транспортных средств, отчасти потому, что нет другого Происхождение соединения этого вращения с областью вокруг цели. Итак, да, я думаю, что есть много компонентов в том, что создаст бы, я думаю, что будет попытка сделать эту улицу, которая не станет шоссе. Для автомобилей, из -за того, что, вы знаете, уменьшение плотности. Вы знаете, дома, делая требования к парковке таким, что. Упс. Да, мое время истекло, но да, да, так что. Вы знаете, я понимаю, что это очень сложная проблема, но я хотел бы действительно подчеркнуть необходимость обеспечения того, чтобы эти усилия по разработке этой области не были подорваны тем фактом, что через центр этого коридора существует перерезание трафика.
[Emily Hedeman]: Спасибо, Майкл. Я ценю ваши комментарии. И просто чтобы уточнить, зонирование, на которое мы смотрим, действительно регулирует частную землю. Так что такие вещи, как дороги, не попадают под юрисдикцию этого изменения зонирования. Эмили и Паула, я не знаю, есть ли тебе что -нибудь, что можно добавить к этому.
[Innes]: Извините, продолжайте.
[Emily Hedeman]: Я просто хочу подтвердить, что мое понимание верно и повторил его для общественности.
[Innes]: Да, это правильный трафик, который называется этим, потому что это строго исследование зонирования. Это меры успокоения трафика не являются частью этого. Да, просто чтобы уточнить для людей, которые не знакомы, право города, которое включало бы тротуары на улице, не попадает под зонирование зонирования. Как вы сказали ранее, Madam Chair охватывает частный рынок. И в некоторых ограниченных случаях, не муниципальная земля. ОК, отлично.
[Emily Hedeman]: ОК, Питер, кто у нас есть дальше?
[Peter Calves]: Следующим на моем экране находится Захари Черток. И Эмили, просто дайте мне знать, если в какой -то момент вы перестроили заказ.
[Emily Hedeman]: Я совсем не выровнен.
[Peter Calves]: ОК, gotcha.
[Emily Hedeman]: Да, Zoom скоро получит запрос на функцию пользователя.
[Unidentified]: Gotcha. ХОРОШО.
[Emily Hedeman]: Эй, Зак, ты получишь запрос наречения. Пожалуйста, укажите ваше имя и адрес для записи.
[Zachary Chertok]: Захари Черток, 5 Almond Street, и я полностью сочувствую масштабной штуке. Я должен иметь дело с этим каждый день. Выступая как человек, который действительно живет в этом коридоре и чье здание на самом деле прямо в центре его географически, во -первых, они ценят изменения с более низкой плотностью, внесенные на перекресток Парк -стрит, и некоторые из ограничений по шкале и высоте. Это хорошее шоу активного слушания. Во -вторых, я повторяю, как и всегда, что соответствие зонирования, как правило, является хорошей вещью, и предпринимать шаги к этому - это хорошо. Так что общая концепция, хорошо. Но переворачивая сценарий, я по -прежнему востребован на правильные исследования существующих условий. Мы не говорим об исследованиях наращивания. Мы говорим о существующих условиях соседства. И, как кодифицировано Ассе и Американской ассоциацией планирования, как кто -то, обученный инженером, они специально требуют списка существующих исследований состояния, которые входят во все при усилиях по планированию, включая землепользование. Это сообщество неоднократно просило об этом, и им было отказано в них, поэтому мы не говорим о гипотезе. Мы говорим о условиях, чтобы сообщить, что есть и что может быть. И, следовательно, без них этот процесс по -прежнему не является неуместным, потому что у нас нет колокола, чтобы по -настоящему измерить, каковы возможности. Это как открытие коробки Пандоры. Я также хотел бы повторить свою обеспокоенность по поводу накопления плотности на границе с Малденом, которое я воспитывал несколько раз. Создание дисбаланса зонирования - это рецепт для будущих бедствий в Конгрессе с соседним городом. И хотя я повторяю многих других членов сообщества по вопросам доступного жилья, Медфорд не является островом и не могу решить эту проблему само по себе. Спекулятивные меры на рынке в настоящее время являются ведущей переменной в жилищном фонде, которая продолжает продвигать цель для потребностей жилья в районе Бостона, даже когда строится больше жилья. Каждый год этот номер растет. Следовательно, как отметил президент Совета медведей по моему собственному вопросу во время последней сессии планирования и разрешения, он потребует многофакторного регионального подхода к решению этой проблемы. Зонинг сам по себе не сделает этого, поэтому мы должны убедиться, что мы находимся в Конгрессе с окрестностями. Как отмечалось на последней сессии Совета по планированию перед городским советом, я также подвергаю сомнению отсутствие решения долины плотности между отдельными кварталами, которые переосмысливают, и до настоящего времени эта проблема до сих пор недостаточно решается. Самая плотная область в Медфорде здесь без транзитного доступа по -прежнему сжимается, чтобы быть более плотным планированием в разделе по основанию, не представляя в контексте более широкой городской ткани. На этом планировании и разрешении встречи, это был первый раз, когда я увидел унифицированную карту, и она ясно показала, что плотность добавляется в самых плотных участках, в то же время недостаточно увеличиваясь вокруг транзитных узлов.
[Emily Hedeman]: Мои извинения, мы не начали таймер.
[Zachary Chertok]: Нет, все в порядке. Это буквально последнее, это последняя пуля.
[Emily Hedeman]: Конечно.
[Zachary Chertok]: Что это просто не делается вокруг транзитных узлов в прямом доступе. Таким образом, с точки зрения транзитного жилья, несмотря на обещания городского совета и намерение этого, это не достигается здесь.
[Emily Hedeman]: Вот и все. Спасибо за ваши вдумчивые комментарии, Захари. Вы показали многие из них. Я ценю вашу постоянную адвокацию для себя и своих соседей в сообществе.
[Peter Calves]: Далее в списке - Пенни Тейлор.
[Emily Hedeman]: Пенни, вы получите запрос наречения. Пожалуйста, укажите ваше имя и адрес для записи.
[Penelope Taylor]: Отлично, спасибо. Пенни Тейлор 29 Мартин -стрит. Я очень рад, что процесс зонирования происходит, и я уже написал в пользу обеспечения надежных жилищных возможностей, чтобы быть уверенным, что мы используем каждый инструмент в коробке. Я глубоко обеспокоен и на самом деле все еще встряхиваю от недоверия и попрошу вас отклонить новые предлагаемые изменения, чтобы изменить любые жилые дома с несколькими от 3 до 6 единиц до 1 до 3 единиц. Это не соответствует нашим потребностям, ценностям и не JIVE со всей другой работой, которую город выполняет, чтобы поощрять доступное жилье и использовать стимулы. Нам нужно больше жилья полной остановки. Запрещение, что не разрешая творческое и максимальное использование при этой критической возможности, неприемлемо. Я также хочу выразить некоторую глубокую обеспокоенность в отказе от медицинских учреждений, когда около 30% взрослых в Соединенных Штатах имеют некоторую инвалидность. Барьеры для доступа к жилью и медицинским услугам должны быть сняты, а не встроены. И я так разочарован, увидев солидный «да» банкам и нет медицинским кабинетам. Я не думаю, что это район, в котором любой из нас действительно хочет жить. Я также просто вставил на поле, которое нам всем нужно серьезно принять вызов, чтобы отойти от ископаемого топлива в ближайшем будущем. Поэтому мне нравится, если мы можем планировать город для людей, а не для автомобилей. Спасибо.
[Emily Hedeman]: Спасибо, Пенни.
[Peter Calves]: Следующим человеком в списке является Шерил Р. Шерил Р., вы получите запрос наречения.
[Emily Hedeman]: Пожалуйста, укажите ваше имя и адрес для записи.
[Cheryl Rodriguez]: Привет, я Шерил Родригес, 281 Park Street, поэтому я живу в коридоре. Эти изменения, которые мы видим сегодня вечером, показали, что в первую очередь было полное отсутствие планирования и исследований, связанных с написанием этого зонирования. Если бы жители были предупреждены и обучались самим себе, то это было бы легко, когда первоначальная зонирование проголосовало вам. Соседи узнали бы только тогда, когда первые проекты поднялись. Мы все еще не провели ни одно из исследований, проведенных в комплексном плане, который Эннис помог написать. Эти изменения зонирования реактивны, а не информированы. Зонинг не должен основываться на мнении и того, что люди говорят вам, что им нравится, особенно от тех, кто не будет влиять на то, что большинство из тех, кто выступает за, не из этой области. У нас нет реального определения для высокочастотного транзита, которое позволяет 0,8 парковочных мест, а минимумы парковки установлены в мае и фактически упоминались Эмили как фактор, который ограничивает эту плотность. Таким образом, на район будет сильно повлиять, если уровни парковки будут снижены. Наряду с этим зонированием и в сочетании с зонированием по соседству, которое помещает нас в самую плотную зону соседства в городе из трех единиц на 3 -километровых участках окажет значительное и огромное влияние на нашу область. На 70% сокращении размера лота до 3K, который каким -то образом не упоминается, удвоение охвата участка до 80% создаст ту же запланированную массу, а на две истории будет только на две истории ниже предлагаемые изменения сегодня вечером. В зоне зоны синий. Шаг назад устранен, несмотря на тот факт, что новая высота максимума будет на 54 фута вверх по сравнению с 35 футами, что составляет 63 процента. Метадоновые клиники все еще могут приходить в районную медицинскую помощь, что ограничивает только количество сотрудников и размер центра. Так Жители указывают на то, что использование марихуаны находится в зонировании с декабря. Таким образом, мы действительно не хотим слышать оправдание, что они плохой зонирование, а отсутствие коррекции типа - это опечатка. Если по третьей версии вы не изменили его, то вы хотели быть там. Стимулы не изменились. Лоты действительно маленькие. Все отказы там. Зонинг должен вернуться к началу и быть изученным, иметь вклад сообщества, а затем быть написанным и скорректированным. Этот тип переписывания в конце процесса вызывает тревогу. Я прямо в конце. Спасибо. Таким образом, этот тип переписывания этого позднего процесса действительно тревожит. А для комментариев Эмили, исследовательская и тестирующая лаборатория находится на седьмой странице зонирования, которая была представлена на этот вечер. Это не опечатки. Это отсутствие внимания и внимания к деталям. Спасибо. Спасибо, Шерил.
[Emily Hedeman]: И всего две быстрые ноты. Я не верю, что мы предлагаем изменить что -то, что связано с парковкой вокруг этого переозования этого квартала Салем -стрит. Это правильно?
[Innes]: Эмили. Спасибо, мадам стул. На этом этапе я хочу признать, что на данный момент не существует требований к парковке, которые должны быть изменены. Это правда, что городской совет попросил нас взглянуть на парковку, которая будет позже этой весной, но поскольку мы еще не смотрели на это, мы на самом деле не знаем, каковы будут результаты этого, так. И это был бы совершенно отдельный процесс. Это то, что это часть этого процесса, но это не то, о чем мы сейчас говорим. Я не посмотрел на это. Я не знаю, в каком направлении мы пойдем в этот момент. Итак, но на данный момент они неизменны.
[Emily Hedeman]: Хорошо, так что дальше, вы знаете, как отдельная тема, если люди хотят принять участие, вы знаете, я бы посоветовал их обратиться. Вы знаете их представительство города, отдел планирования. И мы слышали ваши комментарии с точки зрения, вы знаете, этот материал можно общаться лучше, поэтому я думаю, что там также много уроков. А потом было несколько разговоров о конкретных применениях. Я понял, что конкретные применения, такие как метадоновые клиники, не могут быть специально дискриминацией, не могут быть правильным словом, но они не могут быть определенными в качестве запрещенного использования. Это правильно?
[Innes]: Это правильно.
[Emily Hedeman]: Мы делаем как можно больше В основном юридически снижает вероятность того, что клиника метадона найдет.
[Innes]: Вам разрешено наложить ограничения на условия использования, по сути. Таким образом, в этом случае часы работы, количество сотрудников, квадратные метры, но вы не можете запретить, если вы разрешаете медицинское использование в этом районе, вы не можете запретить то, что одно, какое -либо конкретное использование, и это под американцем, мое понимание нашего юридического консультанта заключается в том, что в соответствии с Законом об американцах с ограниченными возможностями.
[Emily Hedeman]: Хорошо, это какой -то полезный контекст. Хорошо, Питер, у тебя есть мой следующий в очереди?
[Peter Calves]: Далее это Миранда Бризеньо.
[Emily Hedeman]: Привет, Миранда. Вскоре вы получите запрос на носю. Пожалуйста, укажите ваше имя и адрес для записи. Привет, ты меня слышишь?
[Miranda Briseño]: Миранда Бризеньо на улицу Тейлор. Кроме того, спасибо, что правильно сказали мою фамилию. Я был арендатором здесь в течение шести с половиной лет. Я люблю жить в Медфорде, и мне нравится называть это домой. Реальность, однако, такова, что, как арендатор, который в настоящее время пытается найти квартиру, которая отвечает моим изменяющимся потребностям, мне очень трудно найти подходящее место, которое позволит мне остаться в этом месте, которое я люблю. С этой целью я разочарован, увидев, что многофункциональный жилой проживание падает с трех до шести единиц до одного до трех. Если мы хотим, чтобы Медфорд был доступным, а люди оставались в Медфорде, нам нужно разрешить построить больше жилья и принять другие меры для обеспечения того, чтобы аренда и цены на жилье оставались доступными. Это также включает в себя будь то через зонирование или другой механизм, удаление требований к парковке и минимумам, а также поддержку транзита, пешеходной и велосипедистки. Кроме того, ограничение только конкретных предприятий использует ограничение способности города получать больше налоговых поступлений, особенно в связи с диспансерами и отелями. Я признаю, что расположение диспансера ограничено местоположением школ и других вещей, но диспансеры однозначно принесли огромный доход для Содружества и для сообществ, которые работали с компаниями по каннабису, чтобы обеспечить их существование. Хотя они могут не подходить на Салем -стрит, я умоляю этот совет и жители в будущем считать это важным преимуществом разрешения разрешения большего количества предприятий. Если мы действительно привержены устойчивости к климату на всех фронтах, один из них создает действительно смешанные области, где люди могут ходить в продуктовый магазин, съесть еду со своими друзьями, пойти к врачу или получать лечение расстройства злоупотребления психоактивными веществами. Когда мы заставляем эти применения быть настолько далеко друг от друга, мы заставляем наших соседей полагаться на автомобили, Или, если у них нет доступа к автомобилю, чтобы просто пойти без доступа к необходимому пункту назначения, что будет вредным. Я надеюсь увидеть больше возможностей для строительства жилья с меньшим разрешением парковки, большим количеством медицинских кабинетов и большего количества предприятий, чтобы приехать в Медфорд и будущие предложения по зонированию для районов по всему Медфорду. Наконец, спасибо Правлению и Inez Associates. Я знаю, что эта работа нелегко, и я благодарю вас всех за работу, которую вы выполняете.
[Emily Hedeman]: А также, мы благодарим вас, Миранда, за то, что он был обнаружен, предоставил комментарии и отзывы. И как коллега -арендатор, да, я сочувствую вам.
[Evans]: Следующее имя - Роберта Кэмерон.
[Emily Hedeman]: Роберта, вы получите запрос наречения. Пожалуйста, укажите ваше имя и адрес для записи.
[Roberta Cameron]: Здравствуйте, это Роберта Кэмерон. Мой адрес 12 Норт -стрит. И я хотел поблагодарить вас всех за процесс, через который вы прошли, чтобы разработать этот черновик зонирование и обсуждение сообщества, которое произошло до сих пор. Я решительно за зонирование, которое собирается Принесите город в 21 -й век и обеспечивают больше жилищного строительства и большую возможность для инвестиций в недвижимость, используя больше использования, которые мы привыкли жить вокруг, чтобы быть допустимым Под нынешним зонированием я повторяю многое из того, что некоторые из людей сказали по этому звонку ранее, и что я хотел бы увидеть больше. Больше возможностей для жилищного строительства. И я поддерживаю зонирование как есть, но я хотел бы видеть некоторую из предлагаемой плотности, что действительно на шаг выше того, что сейчас включено в предложенное зонирование. Большое спасибо. Пока-пока.
[Emily Hedeman]: Спасибо, Роберта.
[Evans]: Следующий человек - Крис Бриота. Большой.
[Emily Hedeman]: Привет, Крис, пожалуйста, укажите ваше имя и адрес для записи.
[Chris Braiotta]: Стул, меня зовут Крис Приота. Я живу на 20 Mystic River Road в Медфорде. Первоначально я пришел сюда, чтобы сказать, что я за то, что я выступал за Upzoning. Как и многие другие абоненты, я разочарован тем, как раздался этот план. Я понимаю, что это было из -за общественного комментария, что прискорбно. Так что я думаю, я здесь, чтобы выступить в пользу того, что было и что может быть Воскресен в этом проекте. Нам нужно жилье, и нам нужен общественный транспорт в этом городе и по всему региону, а это означает плотность. В дополнение к тому, что Медфорд пережил бюджет жесткой экономии слишком долго, серьезное зонирование, которое приносит эту плотность И все, что связано с ним, поможет внести новый налог на недвижимость, облегчит коммерческую недвижимость усилить эти средства. И я добавлю, что если наши минимумы парковки мешают этим целям, тогда я бы призвал эту доску сделать то, что нужно, чтобы сделать их пересмотреть в какой -то момент в будущем. Спасибо.
[Emily Hedeman]: Спасибо, Крис. И да, мы видим некоторые интересные подходы к минимумам парковки в местных сообществах. Таким образом, они могут предоставить нам интересные тематические исследования, признавая, что Медфорд не Сомервилл, Медфорд не Кембридж, но мы можем учиться на том, что происходит с нашими соседями. Кто дальше? Далее Кен Гарроу. Просто укажите свое имя и адрес для записи.
[Ken Gareau]: вечер. Кен Ярроу, 52 Ламберт -стрит, квартира третья. Также житель коридора, я вижу Салем -стрит из окна гостиной. Получил замечательный вид на цель. В целом, я действительно поддерживаю большинство этих изменений. Я обращал внимание на Несколько недель, в основном отправляя электронные письма и вроде внешних чатов. Пошел на мероприятие Робертса, учитывая количество агрессии, которое было на этом мероприятии. Я думаю, Эмили, вы проделали фантастическую работу, прослушивая и переваривали много комментариев, которые там дали. Я, пока я был на этом мероприятии, я действительно молчал. Я профессиональные клиники, происходящие в этом районе. Я не такой старый. Я могу предвидеть будущее, где я бы предпочел идти по улице в любом из этих мест. Я был бы рад, что он хранится в MX2. Это в основном то, где я живу сейчас. Поймите опасения людей по поводу клиники метадона, и я понимаю заботу города по поводу юридических проблем. Я думаю, что один из способов борьбы, который может немного изменить часы определения с 8 утра. до 9 утра Я думаю, что, учитывая то, что я понимаю, о том, как работают клиники, поможет облегчить часть населения. В целом, я также хочу сказать очень быстро, надеялся, что, возможно, мы смогут уменьшить размер тротуаров. Я люблю ходить. Я пошел на площадь ранее сегодня. На мой взгляд, 12 футов кажется немного массивным. Если бы мы могли сразу сократить это до чего -то более 8 футов, я думаю, это было бы хорошо для проницаемости. Я бы хотел, чтобы стимулы были в процентах от минимума лота, а не фиксированной стоимости. В настоящее время он находится на 300 квадратных футах. Кроме того, я должен сказать, что я живу, снова, один из тройных декеров. Это площадь 3200 квадратных футов с тремя единицами. У меня никогда не было лучшего сообщества, живу в этом Ситуация, и я жил в Западном Медфорде. Я жил к югу от площади, и здесь в течение пяти лет, так что я понимаю, почему некоторые люди извержены этим, но лично я люблю это, и я с нетерпением жду возможности жить здесь еще несколько лет.
[Emily Hedeman]: Спасибо, Кен. И спасибо, что поделились своим жизненным опытом с точки зрения размера лота и подразделений. Я думаю, что это полезный контекст. Мы все видим тройные колоды по всей области. И я думаю, что полезно понять, что это может соответствовать некоторым изменениям, которые предлагаются сейчас.
[Evans]: Далее Кейтлин.
[Emily Hedeman]: Привет, Кейтлин. Пожалуйста, укажите ваше имя и адрес для записи.
[Kaitlin Robinson]: Привет, я Кейтлин Робинсон на 31 Эверетт -стрит. И, во -первых, я хочу поблагодарить эту доску и eNOS Associates за всю вдумчивость и работу, которая вступала в это. Я житель этого района, и именно по этой причине я поддерживаю повторное зонирование и уплотнение. Текущая встроенная среда здесь, с заправочными станциями, автомобильным обслуживанием, дипломом, парковкой для обслуживания, на самом деле не отправляет сообщение, что это район, а скорее место для проезда. И я поддерживаю зонирование, которое сделает это больше похоже на окрестности с большим количеством соседей, большим количеством предприятий, повышенной прогулке. Я также родитель, и мой ребенок сейчас слишком молод, но когда они готовы покинуть дом, Я не хочу, чтобы они были вытеснены из своего сообщества. Нам нужно больше жилья. У меня есть беспокойство по поводу минимумов парковки, как из -за негативного воздействия на способность увеличивать плотность, так и из -за воздействия, которое она оказывает на цену. Поэтому я надеюсь, что мы сможем посмотреть на устранение этих минимумов парковки. Я поддерживаю город, регулирующую государственную парковку. Но если моей семье нужен доступ к автобусу, и мы хотим жить где -то там, где есть автобус, и нам не нужны пустые парковочные места, город не должен заставлять нас иметь их. У людей, у которых есть автомобили, есть гораздо больше вариантов для жизни. И поэтому я хотел бы, чтобы у нас были возможности наличия жилья, где люди могут сделать для себя. Я тоже разочарован откатом в плотности в сегодняшнем предложении. Я бы предпочел, чтобы как минимум было разрешено как минимум четыре фута, извините, четыре этажа по всему коридору на улице Салем. Так что я надеюсь, что мы сможем взглянуть на большую плотность. Спасибо. Спасибо, Кейтлин.
[Evans]: Следующий оратор Хм, Дэйв МакКенна.
[Emily Hedeman]: И просто для того, чтобы быстро повторить, мы не вернемся к минимумам парковки, сегодня вечером. Хм, но я, Кейтлин, я очень ценю ваши комментарии, и мы, вы знаете, будем помнить их, когда эта тема появится. И я призываю вас вернуться, и предоставить больше комментариев. Когда мы говорим о минимумах парковки, эээ, Дейв МакКенна, вот кто дальше. Ага. Пожалуйста, укажите ваше имя и адрес для записи.
[David McKenna]: Дэвид МакКенна на Виноградную улицу, также по соседству. Я также, как и несколько других комментаторов, очень разочарован. Я был большим сторонником предложения в январе. Я думал, что это было очень умеренное увеличение плотности по соседству. И поэтому я понимаю, что было много комментариев. Я был на февральской встрече. Я думаю, что комментарии на февральском собрании не были представителями сообщества. И я пришлю электронное письмо, чтобы объяснить, почему это было. Вы знаете, одна вещь, которую мы слышали сегодня вечером, это то, что жилье действительно должно быть увеличено до трех -шести единиц. Хм, это не добавляет какой -либо высоты, которая, как вы знаете, некоторые люди обеспокоены высотами. Вы знаете, это просто, если лот позволяет, то это позволяет разработчику добавить больше квартир, потому что нам отчаянно нужно больше дома. Так. Я поддерживаю медицинское использование. Я понимаю компромисс, который был достигнут, и поэтому я поддерживаю этот компромисс, чтобы позволить медицинскому, где цель в основном находится. При движении было много проблем, озвученных по поводу трафика, но автобус 101 удваивается в эксплуатацию в течение времени поездок и в четыре раза в течение выходных. Это будет. MBTA запланировала это. Его также перенаправляют, так что он попадает в оранжевую линию, зеленую линию и красную линию. Таким образом, в этом районе в этом районе будет значительно увеличить доступ к транзитному доступу. И поэтому наше зонирование должно принять это во внимание. Кроме того, любая разработка любого значительного размера должна будет проводить исследования трафика и оплачивать расходы на запас дороги, платы за воздействие на канализацию, и вскоре им придется платить задолженность по доступным платам за воздействие на жилье. Таким образом, эти сборы могут помочь другим мерам, которые уменьшат трафик, улучшат уличный пейзаж, Вы знаете, одной идеей будет часть этих новых налоговых поступлений, которые поступают. Мы могли бы действительно расширить школьные автобусы прямо сейчас. Большинство, большинство семей в Медфорде не обслуживаются школьными автобусами. Вы знаете, все семьи в нашем районе слишком близки к школам, предположительно, чтобы достать школьной автобус. Хм, и так, я думаю, эти проблемы могут быть решены. И, и последнее, что я скажу, это то, что на высотах, в окрестностях уже есть здания, которые выше, чем эти высоты, которые предлагаются. Так, Я понимаю, что люди страшно из -за предлагаемых высот, но на углу Салема и Фелсуэя уже есть квартиры, которые выше любого из этих предложений. Франклинская школа на Центральной авеню. Да, школа Франклина на Центральной авеню. Школа лебедей на Парк -стрит уже выше, чем многие из этих предложений. И поэтому люди нервничают по поводу высот, но
[Emily Hedeman]: Мне очень жаль, Дэйв. Вы прошли 45 секунд. Если у вас есть дополнительные комментарии, я бы посоветовал вам отправить их в Правление. Но просто на справедливости для остальной части общественности, мы собираемся двигаться дальше. Но я ценю, что вы приехали, вы делитесь своим вкладом. Продолжай возвращаться. Кто дальше, Даниэль? Тара Шанкар. Привет, Тара. Пожалуйста, укажите ваше имя и адрес для записи.
[Tara Shankar]: Спасибо. Ты слышишь меня?
[Emily Hedeman]: Да.
[Tara Shankar]: Хорошо. Я Тара Шанкер. Я живу на 397 High Street, прямо в самом сердце Западного Медфорда, и я не могу дождаться, когда придут правила зонирования. Я решительно поддерживаю уплотнение и решительно поддерживает то, что было первоначальным намерением на Салем -стрит. Я также хотел согласиться со многими другими абонентами, что я разочарован тем, что MR1 шел от трех до шести единиц до одного до трех, предполагая большее автобусное обслуживание 101. И я также хотел бы, если правила парковки будут рассмотрены с 1,5 до двух мест на единицу для студий и одной спальни, которые будут в трех -шести Тип здания с полутора до двух пробелов - смешно. И люди должны быть в состоянии, это может быть стимулировано с помощью электрического велосипеда или доступа к аренде автомобилей в здании или поблизости, но может быть предложено несколько различных видов стимулов. чтобы это произошло. Я также очень за то, что я очень рад видеть, что это остается совместным жилищным и конгрегационным вариантом жилья, рада, что это видно. У нас есть много медицинских зданий здесь, в Западном Медфорде, рядом со мной, и это напротив начальной школы, Брукс Так что я думаю, это уже разрешено для нас. И клиники метадона, я полагаю, могут быть здесь, если они решили найти, но они этого не сделали. Я рад, что коммерческое использование, которое было несоответствующим, производится соответствующим. Я большой сторонник кафе Greb и пузырькового чая. Любить это. Я хотел бы видеть, что услуги и заправочные станции не разрешены. Я не уверен, было ли это так. Спасибо правлению и Anses Associates.
[Emily Hedeman]: Спасибо вам за предоставление ваших комментариев и отзывов. Далее находится Патриция Чиаппелли. Да, Патриция, пожалуйста, укажите ваше имя и адрес для записи.
[Trish Schiapelli]: Меня зовут Патриция Чиапелли, 53 Гарфилд -авеню. Так что, похоже, мы пропустили много процесса. Одно собрание сообщества не создает общинную работу. Я ценю тот факт, что вы вернулись так много подразделений, потому что это уже согласно карте ГИС и окрестностям окружающей среды. На карте нас уже есть очень жарко, плотная зона. В основном это желтый и красный. Если вы посмотрите на эту карту ГИС, у нас есть 980 жителей, которые противоречат и подписали петицию, чтобы не двигаться вперед с зонированием Салема, как это было. Есть еще много работы, которую нужно проделать, но я ценю то, что вы сделали. Однако до тех пор, пока нет, я согласен с тем, что некоторые из других плотности должны иметь место, но давайте попробуем в других областях Медфорда. Это уже смертельная ловушка для ходьбы. Я жил здесь с 2013 года, и было три смерти. Салем -стрит - один из самых горячих коридоров для ходьбы. Так что, если люди думают, что они пойдут туда, идут и не заберут свою жизнь в свои руки, угадайте еще раз. Потому что я был с одним из тех людей, который погиб в субботу вечером, потому что я услышал аварию, и я снялся с крыльца, чтобы пойти помочь даме. Это было ужасно. И у нас был еще один другой ночью. Так что вам нужно провести некоторое исследование. Вы должны понять, что такое трафик, который идет вверх и вниз. И вам нужно следовать комплексному плану, который вы уже установили для города. В противном случае у вас будет 980 очень расстроенных домовладельцев, налогоплательщиков и избирателей. Спасибо.
[Emily Hedeman]: Спасибо, Патриция. Я ценю вклад.
[Evans]: Далее это Ребекка.
[Emily Hedeman]: Ребекка, пожалуйста, укажите свое имя и адрес для записи.
[Rebecca Davidson]: Привет, Ребекка Дэвидсон, пр. Фаррагут. Я житель этого района, района Салем -стрит, и я воспитываю свою семью здесь в течение последних нескольких лет. Я также вырос в Медфорде, и я люблю этот район. И больше всего мне нравится моя способность ходить до многих замечательных предприятий, парикмахерских, ресторанов и других. Прогулка хороша для здоровья, безопасности и окружающей среды. И, как говорили предыдущие ораторы, нам нужно изменить наши привычки, как вчера. Чтобы справиться с климатическим кризисом. Подобные изменения зонирования так важны в этом районе, тем более что это сообщество экологической справедливости. Например, наличие прогулочного, тесного доступа к здоровой пище очень важно, и небольшой продуктовый магазин или другие выпуски здоровой пищи были бы отличным дополнением, что не было бы допустимым без этих изменений. Когда мы переехали сюда, я провел некоторые исследования, чтобы узнать об истории этого невероятного района. Во многих отношениях он был построен с учетом общественного транспорта, а также на трамвайной станции, которая существовала на Вашингтон -стрит. В то время было разнообразие предприятий, которые позволяли людям не путешествовать далеко, чтобы удовлетворить многие из своих потребностей. Мы переехали к более автомобильной среде, и с тех пор, хотя я чувствую, что это предложение помогает нам приблизиться к структуре, которая создала этот великий район, чем в предыдущей версии, оно не приближается к тому, где мы должны быть для решения нашего серьезного нехватки жилья. Слишком дорого покупать дом или аренду дома, и единственный способ рассмотреть вопрос о том, чтобы построить больше домов. Действительно разочаровывает, что наши минимумы парковки мешают нашим жилищным целям. Я осознаю и делюсь проблемами движения и безопасности, которые были подняты. Они не являются взаимоисключающими с изменениями зонирования. У нас может быть процветающий район и безопасные улицы, и я выступаю за это и надеюсь, что мои соседи присоединятся ко мне. выступая за лучшие пешеходные переходы и более безопасные улицы. Теперь это важно, но это отдельно от этого предложения по зонированию. Надеемся, что это то, что происходит от этого процесса, является более пропагандистской общественностью в этой области. Есть группа, Walk Medford, которая, в частности, работает над этим, которую мы все можем поддержать. После того, как я был на школьной сессии Робертса, я чувствую, что многие из них были рассмотрены, но считаю, что это предложение сместилось слишком далеко от наших целей, чтобы позволить построить больше жилья, чтобы удовлетворить потребности людей в нашем сообществе. Спасибо.
[Emily Hedeman]: Спасибо, Ребекка.
[Evans]: Я потерял свой список участников. Следующий человек - Юко Окабе.
[Emily Hedeman]: Юко, вы получите запрос наречения. Пожалуйста, укажите ваше имя и адрес для записи.
[Yuko Okabe]: Здравствуйте, меня зовут Юко Окабе. Я житель 55 Winchester Street, в двух квартире. Просто хочу сказать, что я поддерживаю обновление зонирования, и я говорю из доступности для Медфорда в целом, а также экономика рост тоже. Новое зонирование позволяет новое жилье, и это важный шаг для решения жилищного кризиса и увеличения поставки доступного жилья. Я живу со своим партнером в Южном Медфорде, наша арендная плата постоянно растут в течение последних пяти лет, и мы с нетерпением ждем того, чтобы эти зонировали разговоры в Южном Медфорде. Как и другие, я разочарован, услышав, как минимумы парковки и публичные комментарии ограничили количество единиц по соседству. Я сожалею, что не был частью более ранних дискуссий и последних публичных слушаний, чтобы выступать за большую плотность. Я считаю, что решение жилищного кризиса и строительство более доступного жилья в больших масштабах начинается с влияния на нашу собственную структуру соседства и строительство сообщества, которое поддерживает наши самые основные права на жилье и безопасность и поддерживает наше самое уязвимое население. Я поддерживаю, как зонирование поддерживает текущий местный бизнес и позволяет им процветать, а также поддерживает новые предприятия. И это тогда увеличит экономическое развитие в городе, я повторяю, что я также разочарован тем, что банки были приоритетными в медицинских учреждениях. Я верю в 15 -минутный город, где медицинские кабинеты, парки, школы, мой дом, продукты, и так далее, находятся в течение 15 минут. И я вижу это как пользователя общественного транзита и заядлого ходунка. Я люблю автобус 101. Это здорово. Это приводит меня во все места, которые мне нравятся. И в заключение, просто хочу поблагодарить город и партнеров и членов сообщества за этот призыв к защите от имени их сообществ. Спасибо.
[Emily Hedeman]: Спасибо, Юко. Я ценю, что вы выходите. Я думаю, что вы, возможно, выровнялись, Даниэль, если вы хотите забрать это обратно. Ага. Маршалл, пожалуйста, укажите свое имя и адрес для записи.
[Marshall Brown]: О, привет. Меня зовут Маршалл Браун. Я из 589 Риверсайд. Я не жил в Медфорде Лонг, вероятно, сдавал в аренду чуть более года. Одна вещь, которую я заметил, у меня нет машины, я не могу водить. Так что, вы знаете, как Медфорд - хорошее место для этого. И я нахожу, что только места, в которых много предприятий, плотности и дела, гораздо более дружелюбно для людей, которые ходят повсюду. И поэтому такие места, как Салем -стрит, в которых есть много ярких местных предприятий, честно говоря, слишком много, чтобы назвать. Большинство предприятий как Медфорд вроде этого коридора. И я нахожу действительно ужасным, что это вроде как Затопленным движением, действительно опасно ходить. И я думаю, что странно не рассматривать зонирование в тандеме с требованиями к парковке, потому что это очень важно для городского ландшафта. А также ограничение на медицинские кабинеты. Я понимаю заботу об этом, но я обнаружил, что многие члены сообщества продолжают подниматься Как метадоновые клиники. И кажется, что это гораздо большая обеспокоенность для людей, чем иметь справедливый доступ к медицинской помощи. Я обнаружил, что уже трудно найти врача, особенно если вы ограничены мобильностью. И поэтому было бы очень приятно предложить медицинские варианты для людей, которые живут в этом районе, которые хотели бы легкий доступ к этой заботе. Так что лично мне действительно не нравится акцент на блокировании. Но да, большое спасибо. Я ценю многие изменения зонирования.
[Emily Hedeman]: Спасибо, Marshall ценю, что вы вышли, и просто чтобы быстро зарегистрироваться в медицинском офисе и Эмили и Пале, если вы можете помочь мне подтвердить это. Я полагаю, что есть некоторые медицинские применения, которые разрешены с помощью специального разрешения Совета по развитию сообщества. Это правильно?
[Innes]: Да, председатель мадам, поэтому медицинский офис по соседству разрешено для специального разрешения в коммерческом и районе MX2, он был удален из MX1.
[Emily Hedeman]: Хорошо, так же, как и другие специальные заявки на разрешение, которые мы рассмотрели, мы рассмотрим преимущества, мы рассмотрим недостатки, а затем приняли решение на основе нашего типа мандата в качестве совета по разработке.
[Innes]: Безусловно, специальные критерии разрешения, которые у вас есть для них. Это правильно. Хорошо, отлично.
[Emily Hedeman]: Спасибо. Следующий динамик, который у меня есть, это JMN. Вы получите запрос наречения. Пожалуйста, укажите ваше имя и адрес для записи. Я не получаю ответа от JMN, поэтому я собираюсь перейти к следующему динамику и вернусь. Майкл Дьюберри. Мы собираемся получить запрос наречения. Пожалуйста, укажите ваше имя и адрес для записи.
[Michael Dewberry]: Привет всем. Майкл Дьюберри, 50 Парк -стрит. Давайте посмотрим. Да, уже много замечательных комментариев. Я постараюсь сосредоточиться на новых вещах. Да, в целом положительный результат в общем общенациональном обновлении зонирования, положительный к первоначальному удару в коридоре. И я ценю изменения, как будто вы получаете отзывы сообщества. Я думаю, ты хорошо поработал корректировка. Я не знаю, это моя первая публичная встреча, которую я посещал лично, я следил за обсуждением в Интернете. Я живу около блока, длинный полтора квартала от Салем -стрит, поэтому я пользователь коридора. Я чувствителен к тому факту, что на меня не влияют так же, как люди, которые живут непосредственно на Салем -стрит. Но в целом, да, мой вид интереса, вы знаете, я иду к стоматологу, я хожу, чтобы получить бутерброд, ходить, чтобы выпить кофе в магазине велосипедов, что довольно странно. Итак, и я также пользователь всех режимов. Мы существуем. Я тоже сажусь на автобус и велосипед и еду. Люблю делать больше на велосипеде и автобусах и меньше вождения. Очень молчаливые изменения в 101. Итак, да, так что комментируют С этой точки зрения, я чувствую, что в плотности была чрезмерная коррекция, особенно вокруг пересечения парка и Салем -стрит. Я думаю, что удалив вещи из MX-1 и выпав из MX-2 и MX-1, это было довольно быстрое падение возможностей для этого пересечения, которое имеет пару пустых участков. Это, вероятно, развивается довольно быстро. Итак, мы увидим больше ресторанов, развлечений, еду, продуктов. На медицинском медицинском - о, черт возьми, у меня не хватит времени. Моя проблема с Medical, я про-медикальный. Моя проблема заключается в том, что, как мы видим на Медфорд -сквер, слишком много медицинских, без увлечения улицы. Поэтому я хотел бы увидеть, может быть, некоторые идеи вокруг, можем ли мы вытолкнуть с второго этажа, подтолкнуть его к задней части здания, а не с улиц, чтобы иметь более конкретные и подлежащие исполнению правила о взаимодействии улиц, чтобы сохранить этот район ярким. И я буду сохранить остальные комментарии на следующий раз. Спасибо.
[Emily Hedeman]: Спасибо, Майкл. И вы также можете отправить свои комментарии в доску, потому что мы увидим их. Но мне нравится ваш комментарий о своих активных улицах, и мы хотим, чтобы они были активны в течение разных периодов дня, а не только банковские часы. Следующий комментатор, который у меня есть, - Алисса Нугент. Алисса, вы получите запрос наречения, и, пожалуйста, укажите свое имя и адрес для записи.
[Alyssa Nugent]: Привет, Алисса Нуджент, проспект Шеридана 98. Я хотел бы поблагодарить Правление и Иннис за эту презентацию и за то, что он действительно принял во внимание комментарии, которые были сделаны до сих пор. Кажется, что теперь был взгляд на осуществимость для некоторых из этих партий. Потому что у нас есть такие маленькие партии, бегущие по Салеме. И, как я считаю, указала Эмили Эннис, некоторые из этих участков, даже невозможно добраться до четырех футов или четырех историй, только из -за размера. Я действительно думаю, что необходимо рассмотреть о выполнимости 12 -футового тротуара. Я обеспокоен тем, что тротуар, который вносит большой вклад в что -то вроде бетонных джунглей и растущей тепло. Я имею в виду, я знаю, что трава, бегущая вдоль стороны тротуаров обязательно это великое экологическое. Но с точки зрения того, чтобы сделать окрестности более подходящим и чувствовать себя дружелюбным, тротуары шириной 12 футов, кажется, слишком много для этой области. Я действительно беспокоюсь, что это ограничит то, что на самом деле может быть построено, потому что он будет съесть так много кадров. частной собственности и поэтому разработчики не захотят опираться на эти лоты вообще, потому что Вы знаете, они должны сделать здание намного меньше, чтобы предоставить городу шесть плюс футов тротуара, который в настоящее время не доступен на общественной земле. Так что это мой главный комментарий. Еще раз спасибо. И я думаю, у меня есть вопрос. Я имею в виду, возможно ли отказаться, Могут ли отдельные разработчики смогут идти перед КБР или кем -то еще, чтобы попросить об отказе от этого требования? Или это похоже на трудное требование, как оно написано в настоящее время? Вот и все.
[Emily Hedeman]: Спасибо. Идеальное время, Алисса. Даниэла, Алисия или Эмили, есть ли у вас ответ на вопрос Алиссы о том, могут ли разработчики отказаться в каждом конкретном случае?
[Innes]: Да, стул мадам, в настоящее время нет отказа. Я просто двойная проверка. В данный момент я не вижу отказов на 12 -футовой тротуар. У нас есть отказ от нескольких других вещей. Я хочу отметить, я думаю, что предыдущий оратор сделал это, верно? Это не владелец недвижимости, разработчик не создает полный 12 -футовый тротуар. Это дополнительная часть ширины. к городскому тротуару, и вокруг этого расстояния есть несколько причин. Это облегчает посадку деревьев вдоль уличных правых деревьев, нужно определенное место для выживания. А также, чтобы иметь возможность, чтобы люди, идущие туда -сюда вдоль тротуара, не заставляя слишком много людей отойти в сторону, верно? Когда мы думаем о тротуарах, мы хотим, чтобы друзья разговаривали вместе. Мы хотим иметь возможность иметь людей, которые могут иметь ухудшение мобильности, и поэтому они используют инвалидную коляску, ходунку или что -то в этом роде, и все еще будут удобными для всех пользователей. Все еще разрешайте такие вещи, как скамейки, которые невероятно важны для людей, которые имеют ограничения мобильности и, возможно, должны отдыхать на пути в магазин. И это могут быть люди всех возрастов и всех возможностей. Это не должен быть тот, кто постоянно нарушает. Это может быть кто -то, у кого есть сломанная нога от Ski Season и хочет места, чтобы сесть. Таким образом, 12-футовый тротуар дает возможность размещать ряд пользователей, приспособить деревья, приспосабливать другую уличную мебель, и поэтому мы рекомендуем это. Если отказ, поэтому у нас есть некоторые отказы в высоте, и у нас есть шаг назад. Вы знаете, если бы что -то вроде отказа от тротуара представляет интерес, мы могли бы обсудить это и попытаться выяснить, как это будет работать, сохраняя при этом постоянную среду.
[Emily Hedeman]: Это полезный контекст. Да, я имею в виду, мы, очевидно, вы знаете, любой может стать отключенным в любой момент своей жизни. Так что это то, о чем мы определенно хотим знать, но мы также хотим убедиться, что мы расстанавливаем приоритеты людей, плотность, жилье и яркие улицы, а также динамичная уличная секция по некоторым другим темам. Так что да, это наверняка интересный баланс. Ага. Лапша на этом. Следующий динамик, который я вижу, - Гэри М. Гэри, ты получишь запрос наречения. Пожалуйста, укажите ваше имя и адрес для записи.
[Gary Marinelli]: Добрый вечер, Гэри Маринелли. Я живу на приходской улице 77, и я житель этого района. Во -первых, я хочу сказать, что я очень рад, что город смотрит и предлагает новое зонирование. Я думаю, что это давно пора, поэтому я хочу поблагодарить всех, кто помогает с зонированием. Я также рад, что вы принимаете во внимание общественные отзывы. Однако, как и многие другие, я был очень доволен первоначальным предложением, и я немного разочарован, честно говоря, из -за отсутствия увеличения плотности в последнем предложении и того, что подсчет подразделения уменьшается. Я предпочитаю, чтобы плотность была увеличена до трех -шести единиц или, возможно, где -то посередине. Я думаю, что одна до трех единиц не продвигается как город. Нам действительно нужно планировать на будущее и построить лучший Медфорд. Мы не должны оставаться застрявшими в прошлом. Я вижу, как мы движемся назад с последней итерацией. И, как говорили все, у Медфорда отсутствует жилье, и нам действительно нужно увеличить развитие. Я за то, чтобы поддержать окрестности с большим количеством жилья, больше коммерческих, большего количества ресторанов, большим количеством развлечений и большим количеством занятий в нескольких минутах ходьбы. Вы знаете, я хочу активное сообщество. И опять же, не позволяя нам расти до большего количества историй, мы не движемся вперед. Это своего рода значительная чрезмерная коррекция в неправильном направлении. И нам необходимо, чтобы это дополнительное жилье увеличило доступность, увеличила доходы для города. и нарисуйте больше предприятий в этот район. Больше предприятий не собирается переходить в область, если мы не допустим плотность. И опять же, нам нужно перейти к более современному сообществу и продолжать расти. Поэтому я бы просто попросил, чтобы это было пересмотрено. Но опять же, я действительно хочу поблагодарить всех за работу, которую они делают здесь.
[Emily Hedeman]: Спасибо, Гэри, за то, что вышли. Цените ваши комментарии. Следующий динамик, который у меня есть, - Рен Бин. Пожалуйста, укажите ваше имя и адрес для записи.
[Ren Bean]: Привет, Рен Бин, 37 Вудроу Авеню. Я следил за этим разработкой улицы Салема здесь на минуту, и я просто хочу одолжить свою поддержку многим сегодняшним комментаторам, которые имеют некоторые опасения по поводу удаления от некоторой плотности. Вы знаете, у меня есть опасения по поводу в целом, что это сделано намеренно и вдумчиво, что, как я думаю, в целом имеет место. Я думаю, что невинный городской совет, и теперь CDB был действительно вдумчивым и осторожным в отношении не только обвинения головы, но и. Отвечая на общественные отзывы, и я надеюсь, что это имеет место для многих из того, что вы слышали сегодня вечером. Но я думаю, что ограничение количества единиц, особенно с учетом небольших размеров участков и некоторых других неудач и т. Д. Крупные мульти спальни, которые отлично подходят для определенных видов арендаторов и покупателей, возможно, семей, которым нужно несколько спален. Но я просто думаю, что у Медфорда действительно плохо отсутствует небольшие жилищные, однокомнатные студии для людей, которым нужно больше доступного жилья, одиноких людей. Еще одна вещь, которую я хотел бы указать на многие из хулителей этих предложений, это то, что одинокие люди, шесть единиц на многое, я имею в виду, эти люди вносят большой вклад в налоговую базу. И я слышал, как многие люди выражали, что они обеспокоены чрезмерным оборотом в Робертсе. Я имею в виду, что шесть одиноких людей без детей, вносящих вклад в налоговую базу, и не зачисляют детей в этом районе, похоже, что это именно то, что они хотели бы. Хм, но, вы знаете, давайте позволим, давайте позволим частному рынку решить, что это возможно с точки зрения, вы знаете, развитие и не ограничить его, когда шесть будут продаваться хорошо. И есть жители, которые хотят и нуждаются в этом. И, некоторые другие люди здесь сказали, что они хотели бы арендовать место и не придется водить машину. И я согласен с другим человеком, который сказал: «Знаешь, студию не нуждается в двух парковочных местах. Мы можем поднять их там. Так или иначе, просто надеюсь, что это считается. Спасибо.
[Emily Hedeman]: Спасибо, Рен. Цените комментарии. Следующий динамик, который у меня есть, JMN, вы получите запрос наречения. Скажите, пожалуйста, ваше имя. Ты меня слышишь сейчас? Да, я тебя слышу.
[Jean Nuzzo]: Спасибо. Спасибо, мадам, председатель. Я ценю это. Жан Нуццо, 35 Parris Street. Я прямой абаттер. Я живу в самом сердце района Гленвуда. Да, мы - район, и мы были на десятилетиях, с гордостью. Я ценю работу, которая была предпринята, чтобы включить наши модификации на основе представленных отзывов. и обновления презентации, включая выбранное язык для рассмотрения. Оценивая самые последние документы для Салем -стрит сегодня вечером и предстоящие карты зонирования соседства, я хочу отметить, что существуют расхождения, которые сохраняются в этих документах, включая посылки рядом с моим. И поэтому я очень рекомендую широко доступную унифицированную карту, которая вдумчиво раскрашивается, чтобы обеспечить доступность и простоту интерпретации для людей. Там много желтых и апельсинов. В отсутствие этой карты и наблюдения за приведенными выше несоответствиями я обнаружил, что необходимость снова итерации, что посылки рядом с улицами не должны быть включены в зонирование коридора, поскольку они не имеют квалификации в другом месте и не должны это делать здесь. Я должен сказать, что, как профессионал в отрасли, тот факт, что мы находимся на осадке голосования за это до дальнейшей уплотнения и усугубления неравенства и плотности в этой области по сравнению с оставшейся частью города, даже без самого базового уровня отраслевых стандартных документов, таких как существующий анализ состояния на инфраструктуру, конструктивность в рамках предлагаемых минимумов, а не в наиболее распространенном плане. Поистине, я думаю, что мы должны сделать шаг назад, чтобы правильно двигаться вперед и убедиться, что мы следуем передовым методам отрасли, которые являются направляющими рельсами для успеха и гарантируют, что реализация не обезвливает долгосрочных жителей, которые в настоящее время доступны по цене. Вы просто не можете сделать точные оценки или формировать четкое изображение влияния этих изменений зонирования без всестороннего анализа. И постепенные исследования, развитие по развитию, не работают относительно широкого переозования, например, мы делаем сейчас, полная остановка. Невероятно созерцать все это перемещается без этих типичных рабочих продуктов и в таком коротком порядке. Соседние города занимают годы, чтобы сделать это. И если говорить о соседних городах, Кембридж, который только что прошел достопримечательный зонирование для четырехэтажного многоквартирной покупки справа, их размер лота составляет 5000 квадратных футов. Но здесь, в Медфорде, мы смотрим на три. И это их глубоко образованный базовый уровень, 5000 квадратных футов. Так что это удивительно для меня. Я ценю время. И я надеюсь, что вы подумаете об этом, потому что у нас есть зонирование по соседству, которое также будет глубоко уплотнением и была итерирована другими людьми. Медфорд не собирается решать жилищный кризис.
[Emily Hedeman]: Врат -посты продолжают двигаться.
[Jean Nuzzo]: Можете ли вы завершить в ближайшие 10 секунд, пожалуйста? Конечно. Врат -посты продолжают двигаться. Это очень сложный процесс. И, пожалуйста, рассмотрите качество жизни и для нашего района, потому что мы уже более плотны, чем другие районы города. Большое спасибо.
[Emily Hedeman]: Спасибо. Следующий комментатор, который я вижу, - Дженнифер Салливан. Дженнифер, вы получите запрос наречения. Пожалуйста, укажите ваше имя и адрес для записи.
[Jen Sullivan]: Конечно. Ты слышишь меня?
[Emily Hedeman]: Да. Спасибо.
[Jen Sullivan]: Я Джен Салливан, 35 Вашингтон -стрит. Я вырос в Медфорде. Я недавний домовладелец. Я купил на Салем -стрит. В то время как я разочарован тем, что поливает это предложение, я очень ценю усилия и сотрудничество, чтобы хотя бы привлечь нас сюда сегодня. Обновление зонирования помогает нашим существующим предприятиям расти, а новые присоединяются к нам также в качестве не водителя. И как единственный житель, выкрикивайте Рена за то, что мы указали нам, что мы существуем. Как не водитель, я делюсь предыдущими упомянутыми проблемами безопасности, но также согласен с тем, что они не являются исключительными для зонирования. Я двухлетний член тренажерного зала на Салем-стрит, и это и эта прогулка определенно направили мою недавнюю покупку квартиры. Я инвестирую в свой родной город. И я действительно надеюсь, что все по этому звонку, которые явно заботятся о нашем районе, я надеюсь, что мы сможем двигаться вперед и работать вместе и выступать за то, что мы хотим видеть в нашем районе, вместо того, чтобы сосредоточиться на том, чего мы не хотим. Спасибо.
[Emily Hedeman]: Спасибо, Дженнифер. И поздравляю с покупкой вашего дома. Спасибо. Алисия или Даниэль, получили ли мы какие -либо комментарии о технических трудностях через чат? Есть ли электронные письма по адресу электронной почты?
[Hunt]: Мадам стул, Аманда на самом деле управляет электронными письмами для нас сегодня вечером и дополнительной комнатой для просмотра. О, да. И она собиралась поднять руку, если какие -либо члены комнаты для просмотра хотели говорить. Хорошо. Так что я думаю, что она на самом деле, она выглядит так, как будто предлагает их прямо сейчас. Аманда, вы можете включить себя, или мне нужно это дать?
[Emily Hedeman]: Я думаю, что нам нужно будет ее упомянуть.
[Hunt]: Я собираюсь. Там. Я только что дал вам разрешения со-ведущим. Вы можете сделать это, Аманда.
[Centrella]: ХОРОШО. Большое спасибо. Так что нет комментариев из комнаты, но я просто быстро посмотрю на некоторые заметки из электронных писем, которые были получены за последние пару дней. Итак, мы имели, и я знаю, что это как бы восстановило, чтобы маркировать вещи как поддерживающие или против, но просто ради того, чтобы немного организовать вещи. У нас было 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7. Восемь электронных писем, комментарии, которые мы получили по электронной почте, которые в целом поддерживали предложение. Вы знаете, что мы повторяем множество чувств, которые мы слышали сегодня вечером о прогулках, уплотнении, большем количестве жилья, больше бизнеса. Посмотрим, устойчивость к климату предложения и то, как уплотнение может сыграть в этом. У нас также был один, два, пять комментариев, которые склонялись к оппозиции и подняли некоторые опасения, ничего, что еще не было не было поговорило сегодня вечером, но включая такие вещи, как проблемы, связанные с конкретными применениями, такими как медицинские кабинеты, диспансер марихуаны, Заинтересовано в высоте вдоль коридора и зонирования стимулирования, потенциал для создания заторов, движения, обеспокоенности вокруг отеля, общежития, использования в кровати и завтраке, а также заботы о достаточной парковке. Поэтому я думаю, что обертывания вроде комментариев по электронной почте, которые мы получили в прошлом, я бы сказал, может быть, две недели, но у нас появился удар, который пришел сегодня и вчера, которые были включены в это.
[Emily Hedeman]: И эти электронные письма также помещаются в папки заседания совета директоров.
[Centrella]: Это правильно. Они были помещены в пакеты встреч, а также общедоступные папки.
[Emily Hedeman]: Большой. Потрясающий. Спасибо за это, Аманда. Приятно видеть тебя снова. Так что с этим я не вижу новых комментариев. В качестве напоминания, у нас есть двухминутный предел для каждого комментатора, чтобы предоставить один комментарий. Я призываю всех, кто хотел бы предоставить больше ввода, чтобы отправить электронное письмо по адресу электронной почты, и я просто повторяю это быстро. Где это? У меня это просто было. ОКР в Medford Dash Ma Dot Gov. Хорошо, а потом я только что увидел новую руку, Лори. Вы получите запрос наречения. Пожалуйста, укажите ваше имя и адрес для записи. Лори, если ты говоришь, я не слышу тебя. Я собираюсь прислать еще один запрос на звук. Я видел, как ты ненадолго сошел с ума, а затем снова снова. Я, к сожалению, ничего не слышу. Давайте посмотрим. Я бы призвал вас обратиться к Даниэль или Алисии, если у вас есть технические проблемы. И если у вас есть технические проблемы, вы знаете, координируйте с Алисией и Даниэль, и они могут поделиться вашим комментарием от имени вас. Давайте дадим еще минуту. Даниэль или Алисия, вы видите записку от Лори? Я хочу убедиться, что мы слышали их комментарий.
[Hunt]: Нет, я ей сообщил. ХОРОШО. И я просто скажу это вслух, что часто, если есть стрелка рядом с кнопкой отключения, и вы можете выбрать другой ввод микрофона, и это часто проблема. Другие люди просто должны выходить и обратно. ХОРОШО.
[Emily Hedeman]: Ну, Лори, я призываю вас обратиться к Даниэль или Алисии. Но на данный момент мы не видим новых общественных комментаторов. Поэтому я собираюсь закрепить период общественного обсуждения для этого собрания и открыть его в Правление, чтобы обсудить дальнейшие изменения или рекомендации. к проекту зонирования. И я знаю Ари, вы должны уйти в ближайшее время, поэтому я хочу передать его вам, чтобы вы могли сначала получить свои мысли.
[Ari Fishman]: Спасибо, мадам, председатель, и спасибо всем представителям общественности и консультантам из Anseciates. Я очень ценю все отзывы. Мы читали все электронные письма. И я думаю, что сегодня ясно, что мы не закончили, что это итерация, которая, вероятно, нуждается в большей работе. Первоначально я также был заинтересован в том, чтобы перейти, возможно, в 1-4 единицы, если нам неудобно перейти к 3-6 даже в тех же измерениях. У меня не было бы возражений против 3-6 в тех же измерениях, Я думаю, что это стоит рассмотреть. Ранее я упоминал о том, чтобы взвесить приоритеты города среди стимулирующего зонирования. И мои приоритеты, и я думаю, что приоритеты среди отзывов сообщества постоянно связаны с доступным жильем и своего рода доступным предприятием. И я бы хотел, чтобы они были действительно расставлены в приоритетах, а также стимулы расставить приоритеты в этом. Это был только один или два комментария, но я делюсь разочарованием по поводу избытка банков. И я не знаю, Какой аргумент, я имею в виду, нам разрешено сказать, что у нас есть много одобрения банков? С большинством вещей, которые мы обсуждаем, мне нравится видеть, как сообщество вред или риск сообщества, которые делают такую очевидную вещь. Извините, я понимаю хороших арендаторов, но немного перепредставлен в нашем районе. также был поражен 12 -футовыми тротуарами. Я думаю, что мы получили тщательный ответ от Associates Innes на это. И мне интересно услышать больше об анализе существующего состояния. Я был вроде, я понимаю аргумент о тени и исследованиях дорожного движения, которые должны быть сделаны по частям, но мне было бы любопытно услышать от INNES Associates, их взгляды на это. Я думаю, это мои заметки.
[Emily Hedeman]: Эмили и Паола, вы можете ответить члену правления Фишмана?
[Innes]: Да, безусловно, счастлив, и я думаю, что член правления Фишман некоторые комментарии о том, что вы сделали о плотности, позволит мне обратиться к некоторым другим комментариям, которые были сделаны о только для этого. Спасибо за эту возможность. Вначале я говорил, что мы смотрим на районы только в жилых домах по всему городу, мы были в течение последних двух месяцев. И я думаю, что это могло бы прояснить некоторые из наших размышлений о том, почему мы взяли MR, и подняли его ближе к NR3, а не к другой возможности, например, UR1. И для этого, с вашего разрешения, я просто собираюсь быстро поделиться своим экраном.
[Emily Hedeman]: Да, я думаю, что визуальные эффекты были очень полезны на протяжении всего этого, поэтому, пожалуйста, не стесняйтесь поднимать вещи.
[Innes]: Спасибо. Так что это карта, которую мы только что обсудили с Комитетом по планированию и разрешениям на прошлой неделе. Да, на прошлой неделе 26 -й. Мы изменили цвета, потому что, хотя желтый - это традиционный цвет землепользования для жилого, когда вы говорите о разных градациях жилых, ваши глаза, как правило, начинают пересекать, особенно в этом масштабе. И я собираюсь привести к увеличению улицы Салема. Это Салем -стрит. И вы увидите два цвета прямо против этого. Таким образом, белая область - это область, о которой мы говорили, потому что теперь мы говорим о жилом только на этой карте, где раньше Наши разговоры были о смешанном использовании с жилым. Таким образом, два цвета здесь, этот оранжевый цвет - это жилые три жилых помещения, а красный цвет - городской жилой. И поэтому, если я увеличиваю, вы можете увидеть, где они находятся по всему городу, но я хочу приехать сюда, и извините, городские жилые два - красный цвет, район жилой три - апельсин. Так У нас была пара вариантов, так как мы думали о MR. Наше первоначальное предложение заключалось в том, чтобы изменить MR на один из новых жилых районов зонирования, но мы не можем этого сделать, потому что MR уже перед вами, а районные и городские жилые районы еще не добрались до вашего пути, поэтому мы немного попали в процесс. Таким образом, идея заключалась в том, чтобы сделать размеры одинаковыми, а затем в конце, когда мы делаем полную обертку, глядя на окончательный целостное, где нам нужно вносить настройки, и мы могли бы их объединить. Мы выбрали жилую три района, которая допускает жилищные жилища, два единицы жилища, три единицы жилища. Таунхаусы и исторические обращения от 2 до 4 единиц, потому что большая часть приотдельной зоны была жилой 3. Я думаю, что мы могли бы также говорить о UR1 как о возможности, если это представляет интерес для Совета, а затем, очевидно, также представляет интерес для городского совета. Таким образом, городской жилой 1 позволил бы 2-х единичным жилище, историческому преобразованию 2-5 единиц, таунхаус 3-единиц и мультиплекс из 4-6 единиц. И это был своего рода переход, который мы изначально имели с MR. Затем и предложение, которое вы только что видели сегодня вечером, идея заключалась в том, чтобы просто позволить жилую местность встать и как -то привязаться к тому, где она уже существует. Но я думаю, вы знаете, услышав, по крайней мере, некоторые голоса по вызову, и я думаю, что стул мадам упомянул баланс раньше, много зонирования - это баланс потребностей, желаний и желаний. Вы знаете, я думаю, что Городской жилой 1 также мог бы стать возможностью, но, как я уже сказал, мы решили пойти с соседством Residential 3 в качестве новой базы для MR, просто потому, что это было то, что было начинающим. Итак, я хотел вызвать это с точки зрения, вы знаете, я услышал цифры, например, от 2 до 4.
[Emily Hedeman]: Да, это было бы как бы снаружи. Ведра, которые мы определили здесь.
[Innes]: Итак, два -четыре - историческое обращение. В районе жилой жилой, мы не для сегодняшнего разговора на Салем -стрит, а в будущем разговоре о жилом, у нас есть историческое определение обращения, которое позволило бы историческому, потому что мы хотели бы сохранить существующие исторические дома, они вносят большой вклад. Таким образом, идея состоит в том, чтобы дать ему немного стимула. Так что, если вы, Верхнее количество единиц на жилище составляет три, а затем вы разрешаете историческое преобразование в течение четырех, поэтому вы даете стимул для его сохранения. Если ваша вершина составляет четыре единицы, вы разрешаете пять, поэтому городский жилой жилой проживает, позволяет историческому преобразованию от двух до пяти единиц, тогда как жилые три жилых помещения допускают историческое преобразование от двух до четырех единиц. Таким образом, это как бы балансирует преобразование здания с характеристиками соседства.
[Emily Hedeman]: Но новая конструкция не может быть четырьмя единицами.
[Innes]: Новое строительство в районе жилых помещений не могло быть четырьмя единицами. Это правильно. Это ограничено тремя. Хорошо. Но я хотел дать доски вроде познакомиться с этим взад -вперед. Мы поехали взад -вперед по соседству с жилым проживанием 3 по сравнению с городским жилым 1 для тех существующих жилых посылок, которые поднимаются против самой Салем -стрит, которые не были частью MX1, которые были частью оригинального MR4. Я также хочу просто дать предварительный просмотр. Мы слышали Комментарии и проблемы от людей, которых мы не были в целом в городе, мы не добавляли достаточной плотности. Поэтому я хотел вызвать две квадраты, Медфорд -сквер и Уэст -Медфорд -сквер. У нас есть дополнительные кварталы в Южном Медфорде, у нас есть дополнительные кварталы на Бостоне, а затем смотреть на Веллингтон. Так что мы еще не трогали повсюду в городе. И так Для людей, по призыву, которые действительно были очень помолвлены и думали о том, что еще может пойти туда, куда я бы посоветовал их оставаться частью процесса, что у нас есть публичное собрание, вы знаете, все планирование и разрешение на встречи, конечно, были публичными, но у нас есть Общественное прослушивание в марте на жилом и снова на коридорах и квадратах хотела бы услышать от всех голосов, которые мы слышали сегодня и о них. Итак, и тогда я думаю, что остальное было идеей дополнительных стимулов. Очевидно, мы пытаемся адаптировать соседство по соседству по соседству для того, что имеет смысл. Итак, мы полностью открыты. Конечно, чтобы услышать от себя от сообщества, если есть предпочтение, что определенный стимул не применяется в определенном районе, тогда мы бы хотели иметь это как часть обсуждения и понять, что это такое. И, конечно же, это руководствуется тем, что имеет смысл, где.
[Emily Hedeman]: Как ты себя чувствуешь?
[Ari Fishman]: Спасибо. И с этим, я думаю, мне приходится уклоняться. Спасибо всем за отличную дискуссию. И я с нетерпением жду возможности увидеть, как голосует Правление, и я уверен, что с течением времени продолжит обсуждение.
[Emily Hedeman]: Хорошо. Спасибо. Извини. Приятно провести вечер.
[Ari Fishman]: Ты тоже.
[Emily Hedeman]: Все в порядке. Питер, Энни, Адам. Что бьется в твоем мозге?
[Adam Behrens]: Да, может быть, я пробежу. Я думаю, что в моем мозгу пинает то, что я чувствую себя немного конфликтующим. И, может быть, я просто говорю вслух, и, возможно, это резонирует с некоторыми жителями, и, возможно, это не так. Я думаю, что у меня была честь жить во многих разных городах по всей стране. И я думаю, где я чувствую себя конфликтующим, и я нашел это довольно восхитительным, я думаю, подход, который Кембридж закончил недавно с зонированием на одну семью. И я считаю, что это замечательно не в смысле этого Медфорда, должен быть Кембридж, а в том смысле, что это Я думаю, что то, с чем я борюсь, я домовладелец в Медфорде, я борюсь с тем, насколько сложными и неразрешимыми являются подобные дискуссии и насколько сложно действительно понять, что именно решается, что тогда будет долгосрочное последствия для ткани города. И поэтому я нашел восхитительным, так это ясность такого типа подхода к зонированию, который, как я обнаружил, в духе истинного прогрессивизма в отношении взгляда на историю зонирования и подходов к зонированию и своего рода высказываниям, на самом деле, мы собираемся вернуться к Square One и переосмыслить этот подход, который мы приняли за последние 30 40, 50 лет. Ум, и я также конфликт, который у меня есть, я также признаю юрисдикцию этого совета или компетенцию этого совета. Я осознаю невероятную работу, которую город проделал на магистральном планировании, и поэтому я не думаю, что это моя роль в качестве члена совета директоров, чтобы пойти против UM, действительно ввод, который был внесен в так много гм. Чтобы настроить эту философию для зонирования и подхода к зонированию, а затем всю работу в том, что я думаю, похоже на вдумчивое соображение, чтобы попытаться встретить множество разных сторон, чтобы сделать эту работу для сообщества в целом. И вот где я чувствую себя вполне конфликтующим. Я сильно резонирует с тем, что люди говорят о том, как трудно найти доступные места для жизни в Медфорде. И тогда, может быть, мой другой жизненный опыт заключается в том, что каждый раз, когда благонамеренное планирование выдвигало то, как должны быть разработаны города и выглядеть, 10 или 15 лет спустя, мы все смотрим на это, и мы как, чувак, о чем мы думали? Законы о неудаче, блюда зданий. И поэтому я довольно сочувствую, что, Я пытаюсь попытаться примирить это, есть ли способ, как Медфорд думает о движении вперед, чтобы избежать некоторых ловушек, которые произошли в прошлом с зонированием?
[Emily Hedeman]: Да, это как родитель.
[Adam Behrens]: Может быть, это неудовлетворительный ответ, но это то, что сейчас у меня в голове.
[Emily Hedeman]: Нет, я слышу, что ты говоришь. И вы знаете, вещь, вы знаете, я чувствую, что это с зонированием, а затем это также с воспитанием детей, как, вы знаете, вы всегда видите своих родителей за все ошибки, которые они совершили, но мы просто сделаем новые веселые и разные ошибки. Итак, с осознанием, вы знаете, что мы подвергались, Вы знаете, в контексте зонирования, конечно, воспитание детей - это отдельная встреча, как мы можем сделать все, что мы можем дать все факты, которые мы знаем сегодня, и я думаю. Вы знаете, что, по вашему мнению, о нашей юрисдикции как о праве, величайшей власти, которую мы имеем, - это рекомендации, которые мы можем передать в городской совет. Итак, насколько мы можем. В знак признания работы, которая была проделана, а также отзывы, которые мы слышали. Я думаю, что я ищу от доски, есть ли конкретные рекомендации? У меня есть список передо мной о вещах, которые я записал. Есть рекомендации? Скажем, мы должны были двигаться вперед сегодня вечером, и я не говорю, что мы будем, но если бы мы были, какие рекомендации мы могли бы предоставить городскому совету для предоставления предоставления Общественность, которая так с энтузиазмом и превосходно отображалась на этих публичных слушаниях и участвует в встречах и письменных электронных письмах, какие рекомендации мы можем включить, чтобы не делать те же ошибки, что и наши родители? Я имею в виду, городские планировщики. Как пара из них, которые я записал, и мне любопытно, что Эмили, Даниэль, Алисия, других членов совета директоров, даже если это могут быть рекомендации. Я думаю, что один человек сделал этот комментарий, и у меня есть имя в моих заметках, но простая идея координации с Малденом для линии зонирования через границы. Мы, очевидно, не можем сказать им, что делать. Они не могут сказать нам, что делать. Радость городского правительства в Массачусетсе. Вы знаете, я думаю, что было бы просто полезно убедиться, что эти возможности общения установлены и поддерживаются. И Алисия и Даниэль, это может быть то, что вы уже делаете, но просто чтобы действительно назвать это. Я думаю, что признаю важность широкого тротуара с точки зрения доступности, удобства использования, но является ли 12-футовым тротуаром прямо для Салем-стрит? Это уже довольно плотная уличная секция. Я не думаю, что мы видели уличные секции, чтобы помочь контекстуализировать тротуар. Так что это может быть полезным исследованием, даже если это просто визуальные эффекты.
[Peter Calves]: Ну, я бы предположил, извините и поправьте меня, если я ошибаюсь, эта часть всего этого будет, это не обязательно широкие тротуары, простирающиеся на улицу. Они будут расширяться в направлении здания. В рамках того, о чем мы говорили, это то, что этот план не имеет юрисдикции над улицей.
[Emily Hedeman]: Да, но каждый квадратный фут, который мы занимаемся зданием, является менее строительной зоной.
[Peter Calves]: Меньше здания. Это справедливо.
[Emily Hedeman]: Верно? И если мы пытаемся содействовать плотности, жилью, разнообразным применениям, это своего рода баланс и компромисс, о которых я говорил больше. Я знаю, что мы не собираемся.
[Peter Calves]: ОК, это справедливо. Это мило.
[Emily Hedeman]: Но я ценю разъяснения. Я думаю, этот анализ существующих условий, Я был бы заинтересован в своей работе, связанной с этим. Я не говорю, что если это тяжелая работа, если это тяжелая работа, мы не собираемся этого делать. Но я думаю, что в этом есть большая достоверность. Вы не можете иметь хорошее представление о том, куда вы идете, если вы не знаете, где вы были. И я думаю, что существующий анализ условий может это запечатлеть. А потом я думаю, что необходимо сосредоточиться на меню по стимулирующему зонированию. Член правления уже упомянул доступность. Я также собираюсь добавить климат и низкое воздействие жизни в качестве других фокусов, которые можно было бы пересмотреть в рамках этого стимулирующего меню. А потом я думаю, что более глубокое погружение в UR1 против NR Вид последствий. Я ненавижу, что это как один или другой, и мне почти интересно, как это должно быть? Энни, я вижу твою руку, так любопытно получить другие отзывы от доски.
[Ayni Strang]: Я действительно чувствую эту часть очарования любого города, и я жил во многих местах по всему миру, Как люди собираются на углу улицы, как они гуляют по улице, как зеленые насаждения, скамейки, кафе со столами на улице. Бостон в шутку, мы говорим о дорожках коров, и именно так был построен Бостон. Все деревни, соединенные коровьими путями. И я думаю, что наличие 12-футового тротуара имеет решающее значение для очарования города. Люди живут в сообществе, чтобы быть в этом сообществе, а не только быть в их доме или квартире на квартире. Они хотят быть в магазинах. Они хотят иметь возможность прогуляться по улице. Они хотят иметь возможность переместить коляску. Кто -то, у кого есть
[Emily Hedeman]: Да, поэтому я слышал, что вы поддерживаете 12-футовый тротуар.
[Ayni Strang]: Это тоже дерево. Это дерево. Нам нужно иметь деревья. Человеческие существа должны размышлять над деревьями. И если у вас худой тротуар, дерево умирает. Потому что происходит то, что автомобили сталкиваются с этим, велосипеды ударяют его, снежные плуги бросят на них. Если у вас достаточно широкий тротуар, это дает общину огромную ауру.
[Emily Hedeman]: Да, я слышу, что ты говоришь. Так что я думаю, что моя рекомендация была больше, что, возможно, мы должны просто изучить это, а не полностью игнорировать 12 футов. Но если вам не удобно изучать это, то, возможно, это то, что мы должны иметь.
[Ayni Strang]: И я думаю, что до такой степени, что у него есть немного больший след, если недвижимость позволит это, например, что мы делаем на Уэст -Медфорд -сквер, и они размещают довольно много девяти квартир в здании. Он подходит прямо к внешнему виду улицы, но это также дает мне надежду, что у нас будет железнодорожная станция прямо там, если у нас будет больше плотности.
[Emily Hedeman]: Так как бы вы выразили это в рекомендации вокруг Салема?
[Ayni Strang]: На Салем -стрит, если Собственность позволит, я думаю, что наличие от четырех до шести квартир в здании не является 15-этажным зданием. Это не то, что сообщество не оценит. Но в то же время многие люди хотели бы жить в сообществе. Им некуда уйти. Так что я просто хотел бы нам подумать об этом.
[Adam Behrens]: Да, а потом, возможно, вроде как продолжить тему, в которой была Энни. Так что, если ограничение на плотность действительно находится вокруг парковки, есть ли какой -либо механизм Что мы можем порекомендовать? Парковки? Или это должны измениться требования к парковке города?
[Emily Hedeman]: Да, 100%.
[Adam Behrens]: Но я не знаю, как это сформулировать.
[Ayni Strang]: Нет, нет, я согласен с тобой, Адам. Часть жизни в городе всегда, когда я научился ехать на Манхэттене, никто не заботился, когда я сдал свой тест, если смогу ездить вперед. На секундоме я должен был быть в состоянии параллельно парка, потому что это было ключом на Манхэттене, чтобы иметь возможность парковаться. Вся идея крупных городов, маленьких городов заключается в том, что мы можем просто дать рекомендации и предложения. Но если вы в Определенная квартира, как джентльмен, который говорил из сообщества раньше, если это студийная квартира или одна спальня, вы знаете, парковка немного отличается. Но если мы собираемся лучше использовать две разные железнодорожные станции в таком маленьком городе, как Медфорд, по одному на каждой стороне, мы должны рассмотреть концепцию парковки.
[Emily Hedeman]: Просто чтобы переориентировать нас как совет директоров в нашей дискуссии, я просто хочу повторить это, к сожалению, и я действительно согласен, к сожалению, мы не обсуждаем минимумы парковки в рамках этого переозования коридора Салема. Мы обсуждали минимумы парковки как часть конструкции, ориентированного на транзит вокруг Веллингтона. Мы доставили их до определенного пункта.
[Peter Calves]: Да, зонирование сообщества MBTA, это было частью нашей дискуссии. Да, мы доставили их до определенного пункта.
[Emily Hedeman]: Что было очень забавным дискуссией. Так что это то, что может прийти перед нами снова, но это не то, о чем мы говорим сегодня.
[Ayni Strang]: Но это отражает- это так, но я просто осознаю это- речь идет о самих зданиях, и это то, о чем мы говорим, и тогда мы вышли на это. Но просто, мы должны учитывать это, возможно, чтобы сделать сообщество Более надежное и имеет больше места, возможно, нам нужно рассмотреть возможность наличия более четырех в здании.
[Emily Hedeman]: С точки зрения единиц? Да, нет, я согласен. Я согласен. Так что это может быть одной из наших рекомендаций, верно? Я думаю, что это было бы правильно.
[Peter Calves]: Да. Будет ли это в условиях рассмотрения повышения Ограничьте единицы на смешанном использовании от трех до четырех, если я следую правильно?
[Emily Hedeman]: Я думаю, что это будет более тесно согласовать мистера с городским жилым.
[Peter Calves]: Это то, что это? Другой. Нет, поправьте меня, если я ошибаюсь, Эмили. MR в этом коридоре в настоящее время основан на жилом районе. И то, о чем мы говорили о потенциальном изменении его, это городской жилой.
[Emily Hedeman]: Ага. MR equals nr. Да. Прямо сейчас.
[Peter Calves]: И, возможно, одна из рекомендаций, если мы хотим изменить его, - это изменить его, чтобы более тщательно основываться на городском жилом, который был другим вариантом, который Эмили представляла ранее.
[Emily Hedeman]: Да. Это два -шесть. Ага. Это, я думаю, что у нас было ранее. Да, точно.
[Peter Calves]: Или что -то ближе к этому, да. Я думаю, что это где -то между тем, что у нас было в первый раз, и тем, что у нас есть сейчас.
[Ayni Strang]: В зависимости от собственности, верно?
[Emily Hedeman]: Так заставляет вас звучать мистер. Так что именно здесь я думаю, что существующий анализ условий будет супер допинг, потому что вопрос, который я хочу задать, и, возможно, у вас есть ответ на него, заключается в том, что в настоящее время в этом районе мистера в настоящее время находится в этом районе мистера? Эмили?
[Innes]: Да, так что спасибо, стул мадам. Так что, как напоминание, и у меня действительно есть карты, и я могу вам показать. Я думаю, что есть два раунда существующих условий, которые мы сделали еще в июле, на самом деле в конце июня прошлого года. У нас был семинар с городским советом, публика была приглашена к нему, и у нас было, и я собираюсь поделиться этим очень, очень быстро. У нас было значительное число, вы должны увидеть карту под названием Recreation Up. Итак, мы нанесли на карту отдых, мы нанесли на карту гидрографию. Так это для всего города? Это для всего города, да. И просто чтобы назвать это, мы нанесли на карту также окружающие сообщества. Мы получили зонирование от окружающих сообществ и также нанесли на карту их. Извините, ваш звук сейчас действительно низкий. О, извините. Итак, мы нанесли на карту окружающие сообщества. Мы на самом деле обратились к другим сообществам и получили их зонирование, чтобы мы могли посмотреть на это. Это, очевидно, только Медфорд. Мы нанесли на карту демографию, такой средний доход, средний возраст. Это раса, это популяция экологической справедливости. Мы нанесли на карту жилой жилой фонд. Это с точки зрения лет.
[Emily Hedeman]: И это соответствует типу рекомендации существующего анализа условий.
[Innes]: Это да, это все.
[Emily Hedeman]: Мне это нравится. Большой.
[Innes]: Стоимость здания, все это должно быть на веб -сайте города. Мы нанесли на карту размеры, поэтому неудачи, фасад, размер лота, высота здания, покрытие здания, непроницаемое покрытие. Опять же, мы также, и это отдельная карта, над которой мы работали в последнее время. Я думаю, что это отвечает на вопрос, который вы только что подняли. Это было сделано для жилых районов, но у нас есть его для других. Таким образом, цвета на этой карте являются существующие типы корпуса в каждом из этих районов. Так что сейчас на земле. И границы - это наш предлагаемый жилой район, поэтому на этой карте Салем -стрит у нас есть еще один, который показывает весь город. Таким образом, вы можете начать видеть по разным цветам, которые у вас уже есть разнообразные типы жилья. Ем, в этой области, легенда, которой нет в этой версии, это фоновая карта, но легенда говорит вам, какие это 1. Эта карта также доступна на сайте города. Мы только что показали это Совету по планированию и разрешению на прошлой неделе, пока это истекло.
[Emily Hedeman]: Можете ли вы подтолкнуть нас на легенду? Мол, да, почувствуй апельсиновый фиолетовый.
[Innes]: Да, поэтому, конечно, я схватил ту, у которой нет легенды. Это всегда работает. Фиолетовый - это одиночная семья. Так что это достаточно легко сказать вам. И Паола, если у вас есть это перед вами, не стесняйтесь прыгать и исправить меня. Такой фиолетовый - это одиночная семья. Фиолетовый - это одиночная семья. Чирок далеко между. Да, светло -фиолетовый. Я имею в виду, светло -фиолетовый - это одиночная семья. Светло -фиолетовый, ОК. Да, может быть, лаванда. ХОРОШО. А потом другой.
[Ramos]: Ты хочешь меня?
[Innes]: идти. Вперед, продолжать.
[Ramos]: Да, так что фиолетовый - это одна семья. Зеленоватый дуплекс. Фиолетовый, темный - три единицы. А потом апельсин, я думаю, это было похоже на мульти семью. Или
[Evans]: Я думаю, что это так.
[Ramos]: Это может быть, нет, потому что речь идет не о собственности. Это может быть, я не знаю, является ли это какой -то конверсией. Я думаю, что это конверсия, да. Это может быть своего рода преобразование на самом деле, да. А потом очень фиолетовый, более глубокий красный, что там почти нигде.
[Emily Hedeman]: Что вы имеете в виду под несколькими семьями? Как четыре -шесть, шесть или более?
[Ramos]: У него нет кепки. Это три истории или шесть историй. Это просто больше, чем, скажем, шесть единиц. Есть синий, который также является чем -то от четырех до шести, просто чтобы дать эту идею. У нас это тоже есть, что мы можем увидеть на Салеме. Попробуйте посмотреть на это, и это еще не разделяется, но у нас есть.
[Emily Hedeman]: Мы должны иметь их в полном объеме- я не уверен, было ли это для существующих условий.
[Ramos]: У нас это есть. Да, в существующих условиях это также должно быть там.
[Emily Hedeman]: Хорошо.
[Evans]: Через стул этого нет. Существующая карта землепользования, которой они являются, но я не верю, что хочу посмотреть, смогу ли я найти ее в пакете с встречи на прошлой неделе.
[Innes]: Так И я просто хочу посмотреть, есть ли мы, у нас есть это, где я могу получить в свои руки. Но я думаю, что дело в том, что у нас есть этот анализ. Мы рады поделиться им напрямую с Правлением, но мы проводим много существующих анализов условий. На прошлой неделе мы возвращаемся на прошлой неделе, когда жители приходили и говорили: Я хочу иметь возможность увидеть, что находится на земле, потому что я думаю, что это так, и показать им это. О, я не понимал, что в моих районах было так много двух и трех. Так что это было частью обсуждения. Вы также можете заметить на картах, у нас фактически есть топографический анализ. У нас было несколько комментариев о своего рода северо -восточном углу и меньших участках, а также о более крутых холмах, которые затрудняют добавление там дополнительного жилья из -за фактического, физического доступа к этому. Итак, мы принимаем во внимание топография, а также другие условия. И я хочу подчеркнуть, что это было частью этого процесса.
[Emily Hedeman]: Потрясающий. Я очень ценю, что вы поделились этим с нами. И это здорово, чтобы иметь возможность поделиться этим в этой форме. Потрясающий. Хорошо. Да, и я думаю, причина, по которой я спросил о существующей одиночной семье, это И я поддерживаю как можно больше жилья везде. Но я признаю, что мое мнение не является фактом, который, надеюсь, все здесь могут согласиться с тем, что их собственное мнение не является фактом. Но если в этой зоне есть спрос на жилье для одной семьи, Это то, что нам нужно сохранить, и то, что я вижу на основе существующего положения жилья для одной семьи, нет, уже так много, и жилье уже так редко в Медфорде.
[Innes]: Так что да. Извините, стул мадам, чтобы прервать, но я нашел карту, на которой есть Салем -стрит с жилыми типами, так что.
[Ramos]: У меня тоже было это, но ты можешь пойти.
[Innes]: Я попал туда первым. Я тоже что -то добавил в чат. Большой. Спасибо. Мы все отчаянно ищем, радости быть на компьютере. Извини. Позвольте мне увеличить.
[Emily Hedeman]: Я ценю быстрый ответ на вопросы и комментарии.
[Innes]: Ну вот. Итак, вот полная улица Салема. Итак, вы можете увидеть фиолетовый. И тогда у этого также есть легенда. Итак, вы были не за горами, Пала, просто для памяти. Так хорошо сделано. Таким образом, апельсин - это кондо, так что это семья с двумя -три. Фиолетовый - это три семьи. Синий составляет от четырех до восьми единиц. Действительно темно -фиолетовый - это девять плюс единицы. У нас есть корпус. И тогда розовый - несколько домов на одной посылке. И я должен подчеркнуть, что все это произошло из данных вашего оценщика. Так что мы, очевидно, полагаемся на точность их коллекции. Но теперь зная, что это такое, давайте увеличимся в Салем. И вы все еще можете видеть, что это более низкая плотность, потому что она была на презентации PowerPoint. Но вы можете увидеть смесь цветов там. И вот почему мы ходили между ними, делаем ли мы NR3? Три, или мы делаем UR1 в этой области? Я думаю, что вы могли бы сделать солидный случай для обоих. Но ur1, NR3 будет более соответствует тому, что сейчас на земле. Ур1, я думаю, будет более соответствует желанию со временем добавить дополнительную плотность. И вы можете пойти в любом случае в этой дискуссии.
[Unidentified]: Ага.
[Emily Hedeman]: Одна из вещей, с которыми я боролся, как председатель, выражает свое собственное мнение. Потому что я признаю, что есть люди, которые жили здесь дольше меня. Есть люди, которые будут жить здесь дольше меня. Я арендатор. Единственные участки земли, которые я могу позволить себе купить, - это в основном 45 градусов. Но на этом вы один. Я имею в виду, не имеет смысла сохранять вещи такими, какие они есть. Как и все, они недоступны. Они недоступны.
[Peter Calves]: Да, я имею в виду, я бы определенно поддержал перемещение мистера в случае нашей компетенции и того, что мы можем сделать. Рекомендация. Рекомендуя городскому совету, чтобы он больше переехал мистера в сторону UR1. Да, я согласен. Выровнен к UR1. И я бы также имел в виду, я также согласен с комментариями, в которых говорится о улицах, но я знаю, что это отдельная проблема, которая будет рассмотрена другим аспектом городского правительства в более позднее время.
[Carlene Campbell-Hegarty]: Ага.
[Peter Calves]: И я думаю, что это ключевая проблема для того, чтобы сделать все это работать. И я думаю, что это что -то, я имею в виду, я очень верю в Тодд, Тим и Эллен, что они будут Проберите в этом направлении. Я имею в виду, это часть зонирования. Весь процесс заключается в том, что вы должны разрешить город, который вы хотите увидеть. Так что я просто делаю мне необходимое письмо о вещах, которые я слышу. Что у меня есть до сих пор с точки зрения рекомендаций, это рекомендация выровнять Многофилкое жилье более близко с городским жилым, а не с жилой жилой три, как в настоящее время присутствует в настоящее время. И у меня есть своего рода остаток комментариев Ари, но и то, что я думаю, что вы воспитали Эмили, чтобы рассмотреть возможность придать больший вес в зонировании стимулирования к доступности
[Emily Hedeman]: Э -э -э -э -э -э -э -э -э -э -э -э -э -э -э -энте
[Innes]: Я не хочу разрушать обсуждение совета директоров, но я подумал, что если это полезно, я могу разместить стол стимулов на то, чтобы вы все могли его увидеть.
[Emily Hedeman]: Да, это было бы здорово. И Даниэль, когда мы проходим или если мы пройдем. Я предполагаю, что в какой -то момент мы будем в нашей жизни, когда мы передам это в городской совет с нашими рекомендациями. Они ищут. Подобно гипер -специфическим изменениям в этих стимулирующих бонусах или вроде всего лишь в целом, как общая рекомендация, или это и то, и другое?
[Hunt]: Что ж, мадам, председатель, кому -то придется перевести его во что -то очень конкретное для них, чтобы голосовать. Если вы конкретно, это здорово. Тот, на котором я только что размышлял Это если вы все сегодня вечером скажем, что это похоже, мы хотели бы, чтобы это соответствовало этому, или именно так нам хотелось бы. Затем мы рассмотрим Эмили и Паулу, чтобы помочь нам рекомендации, которая является сетью от того, что городской совет первоначально отправил вам, к тому, о чем вы просите. Показывая как мост, да, хорошо. Но им нравится изменить свой первоначальный документ Основываясь на том, какие ваши рекомендации, если они принимают ваши рекомендации. Но я просто всегда должен это предоставить.
[Emily Hedeman]: Да, вот почему мы два отдельных тела.
[Hunt]: Да, они также могут внести изменения с пола в то время, если это также имеет смысл.
[Emily Hedeman]: Итак, с этим придется вернуться на другую встречу, чтобы просмотреть контент от Эмили и Паулы?
[Hunt]: Я думаю, что я предлагаю, так это то, что если вы сказали, мы хотим, чтобы эта область соответствовала вам три, то Эмили скажет, что таблица должна сказать, что она возьмет это и переведет это в Совет по развитию сообщества, сказал, что они хотят эти цифры в таблице.
[Emily Hedeman]: Да. И если бы мы, заключались в том, что мы должны были бы вернуться в качестве доски и сказать: да, мы согласны с этими рекомендациями. Мы передаем их, чтобы понравиться, мы ждем до 19 -го за это?
[Hunt]: Я не думаю, что это необходимо, пока то, что они делают, буквально именно то, что мы говорим. Описание и делая это.
[Emily Hedeman]: Поэтому я думаю, что мы выровнены, а Энни или Адам, пожалуйста, говорите, если у вас есть вклад в вид. Ури, извините, UR1, NR, MR. В этот момент я теряю письма. Но я думаю, где мы могли бы быть более конкретными в этих стимулирующих бонусах. Потому что, если мы просто говорим, мы хотим, чтобы вы сосредоточились на доступном жилье и устойчивости, они будут похожи, это круто, но что это значит? Так что это возвращается к нам с точки зрения подобного, мы хотим,
[Ayni Strang]: Итак, мы говорим прямо сейчас от одного до трех этажей. И если мы хотим добавить два для двух дополнительных этажей, вы добавляете 5%.
[Emily Hedeman]: Эмили, ты можешь провести нас через это? Потому что я собираюсь.
[Innes]: Да, точно. Извините, я просто следил за тем, чтобы я был незаконным, потому что я был. Я дам вам знать, если нет. Спасибо. Вы сказали, что ваши губы движутся, но мы не слышим вас. Так что да, точно так же. Так что, если это процент, потому что это применяет общегород потенциально может быть подразделением. Таким образом, для одного дополнительного этажа в зависимости от количества единиц или лотов, но в этом случае, скорее всего, подразделения вам придется удовлетворить эти проценты. Итак, вот ваше требование. Вот ваше основное требование для 80% AMI. Это Это часть вашего зонирования доступного жилья. И то, что мы говорим, это более глубокая доступность, мы хотим, чтобы доступные единицы в 65% AMI. И это ваш минимальный процент. Вот ваш дополнительный на 65%. Таким образом, вам придется сделать 8% для здания от 10 до 24 единиц, вам придется сделать 8% при 88 ами. Мы просим вас сделать это с до 65% ами. Для двух дополнительных этажей вам придется сделать пять на 80% и пять в 65. В обоих случаях они составляют 10%, что является вашим текущим доступным требованием. Это 10% при 80%. Если вы собирались делать более доступные единицы, а не более глубокую доступность, это процент доступных единиц при 80% AMI И это ваш общий процент доступных единиц, дополнительные доступные единицы, чтобы добраться до следующего этажа. Итак, мы снова разбиваем это. Мы говорим, что у вас есть первоначальные 10%, 13%или 15%. Давайте разберем его, чтобы потребовать такой более глубокий уровень доступности.
[Emily Hedeman]: И думать специально вокруг Салем -стрит. Ага. Итак, вы сказали, что эти стимулы общегородство, так что.
[Innes]: Целью в том, что они должны быть общесированными прямо сейчас. Они начали с округа Веллингтон с Законом об сообществах MBTA. Они были превращены немного больше для MSTIC. Я думаю, что мы много думали, как только мы сделали MSTIC о том, как они должны быть. Так что это один из тех предметов очистки, которые я упоминал время от времени. Да, когда мы проходим в конце концов, мы хотели бы, чтобы стимулы были максимально стандартизированными, но с предостережением, что может быть, если это что -то вроде доступного, вы, вероятно, хотите, чтобы это было то же самое. Ага. Но для некоторых других, особенно тех, которые имеют какое -то отношение к инфраструктуре, я думаю, что это могут быть, это может быть изменено в районе. Так что, я думаю, это будут общественные удобства, которые проходят здесь для оживленных районов и экологической устойчивости. Я думаю, что для экологической устойчивости это, вероятно, должно быть общегородство. Таким образом, у нас есть проект разработки, соответствует идеальному зеленому счету. Если вы помните за несколько более чем несколько недель назад, у вас есть зеленый счет, но тогда есть минимум, и есть идеал, и если проект соответствует идеалу, причина, по которой есть, это получает дополнительную историю и, обладая такой большей экологической устойчивостью, если здание, сертифицированное как сетевые выбросы, ноль, выбросы. Или сертифицируемый, сертифицируемый как ведущий платиновый или эквивалентный стандарт только потому, что документы для них так жестки. Это очень дорого, чтобы получить полную сертификацию. Ага.
[Emily Hedeman]: И просто чтобы подтвердить, как, вы не можете сложить их, чтобы построить как 600 -этажное здание.
[Innes]: Абсолютно нет. Это одна из причин разъяснения языка. Итак, для Салем -стрит, где вы можете получить только две дополнительные истории, вы получите только две из них, верно? Таким образом, вы можете получить экологическую устойчивость и доступность. Вы можете получить две доступности, возможно, если у них есть низкие налоговые льготы, и это помогает в стеке финансирования. У нас есть парковка, скрытая ниже класса или внутри строительной структуры, которая может быть более подходящей для MX2. У нас есть положение, которое поможет для небольших или местных предприятий или некоммерческих организаций, а не для снижения арендной платы. Так что это также, чтобы внести свой вклад на улицу, и эта терминология ярких районов вышла прямо из комплексного плана. Экологическая устойчивость, очевидно, была ключом как комплексного плана, так и планов адаптации к климату. Поэтому я думаю, что это улучшение улиц, которые, вероятно, могут варьироваться в зависимости от окрестностей. И я думаю, что это также те, у кого было больше всего Да, обсуждение отсюда-это то, сколько ум. Это 300 квадратных футов-это 30-футовый фасад от 10-футовой неудачи, поэтому набрасывают 300 квадратных футов.
[Emily Hedeman]: Как вещи, о которых мы заботимся, например, фонтан продолжает бросить вокруг. Итак, вы знаете, как пример, как мы могли бы сделать элемент фонтана как четверть дополнительной половины истории, или мы можем, переоценивает вещи, о которых мы заботимся, например, доступное жилье. Но, учитывая, что есть только так высоко, что мы можем пойти, в частности, в этом три четверти.
[Peter Calves]: Ага. Так что дело с доступностью. В этом районе мы можем сделать только так много, если мы хотим сохранить вещи в пределах размерных стимулов, в пределах размеров.
[Emily Hedeman]: Поэтому, если мы передаем это, или если мы даем рекомендацию, допустим, это нормально, как есть. И это идет в городской совет, и они говорят, да, здорово, мы собираемся пройти его. Есть ли возможность вновь открыть этот стимул, эти стимулирующие бонусы на будущее
[Ayni Strang]: Что ж, это вся идея в том, что мы ищем 30 лет в будущем, как пример. И это может не произойти сегодня. Это может случиться не через 10 лет. Но если это зонировано надлежащим образом, это может произойти в будущем.
[Emily Hedeman]: Да, я думаю, мой вопрос, потому что на Салем -стрит мы говорим о определенном масштабе. Верно. Держись, Энни. Применить, как, теоретически иметь стандарты по всему городу. И, может быть, мы хотим сказать, как, вы знаете, две дополнительные истории для, вы знаете, 30% AMI, или, как мы решаем это сказать. Будут возможности в будущем. Держись, Энни. Я спрашиваю Эмили. В будущем будут возможности сказать, да, мы можем изменить эти вещи. Хорошо.
[Innes]: Да, в конце этого процесса, когда мы собираем все районы обратно вместе, и мы смотрим и видим, поэтому давайте просто скажем ради аргумента, потому что он самый простой, скажем, вы сказали, посмотрите, Салем -стрит не нуждается в фонтане или элементе воды, который не имеет смысла для Салем -стрит. Таким образом, вы бы изменили, вы бы вытащили его, используя этот пример. Вы бы порекомендовали городскому совету, чтобы они его вытащили, а затем это произойдет для Салем -стрит. А потом, когда мы вернемся, мы бы сказали, эй, применяется ли фонтан на другие места, которые уже прошли, в которые мы его поместили? Да. Таким образом, у вас есть новый раздел зонирования стимулирования, в котором говорится, что вот все стимулы, Asterisk, фонтан не применяется на Салем -стрит. Я просто хочу убедиться, что эта возможность вернуться.
[Emily Hedeman]: Потому что мы говорим о Салем -стрит. Мы слышим от соседей Салем -стрит и заинтересованных жителей. Я не хочу принимать решения на Салем -стрит в зависимости от всего города. Эта область не кажется правильной. Я рад, что есть возможность вернуться. Паула, я вижу твою руку, и это было немного, поэтому я просто хочу пройти на секунду.
[Ramos]: Да. Одна вещь, которую мы также слышали от соседей, и, возможно, мы можем принести это, это то, что Чтобы не иметь каждого здания, чтобы иметь фонтан, который мы можем ограничить, поэтому, если есть каждые полмили, у вас не может быть другого. Таким образом, вы не можете иметь этот стимул, если он уже есть. И поэтому у нас нет 10 из фонтанов на той же улице. Так что это то, что мы могли бы добавить, если люди заинтересованы.
[Emily Hedeman]: Мне нравится, что. И, честно говоря, я не думаю, что фонтан должен дать кому -либо ... вы можете использовать воду, чтобы поливать деревья.
[Ramos]: Так что для некоторых пожилых людей вода очень важна, когда они ходят. Поэтому я думаю, что наличие фонтанов, это важно. Может быть, мы сможем уменьшить. Вместо того, чтобы иметь половину рассказа, у них может быть меньше. Но я рекомендую сохранить его, особенно если вы хотите пройтись по району. ХОРОШО.
[Ayni Strang]: То же самое, что и все другие функции, которые вы изложили, Паула, в рисунках. Планы с широкими тротуарами и всеми другими функциями. Для рекомендации, к вашей точке, Эмили, что когда мы смотрим на жилье, это даже на Салем -стрит, в зависимости от здания, можно ли добавить еще две квартиры? Четыре до шести квартир. Это все, что я пытался добраться.
[Peter Calves]: Да, я думаю, что это будет выполнено по рекомендации о выравнивании многоквартирной жилой зоны более близко с городским жилым. Да, зонирование. Я думаю, что это один. Это тот, который действительно работает в качестве рекомендации для городского совета, потому что оба из них являются конкретными вещами. Итак, мы можем сказать Мы хотим, чтобы это превратилось из моделирования на этой конкретной вещи к моделированию на этой конкретной вещи. Так что это то, что я думаю, для Эмили и Паулы вернуться и отредактировать что -то для городского совета, я думаю, это будет самым простым.
[Ayni Strang]: Это имеет общий смысл, так как мы все равно направлялись.
[Emily Hedeman]: Поэтому убедитесь, что мы завершаем эту стимулирующее зонирование. Я согласен с акцентом на доступность и климат, но в контексте Салем -стрит у нас может не быть конкретных модификаций в меню прямо сейчас, я слышу. Если это не уменьшается фонтан до четверти истории. Это тот, который мы продолжаем выбирать, мне плохо. Но Эмили, не могли бы вы снова подбросить меню, просто чтобы мы могли дать ему еще один взгляд?
[Innes]: Да, конечно. Я тоже не хотел вмешиваться в разговор. Так что я ценю это. Так что держись. Я отказался от этого. Позвольте мне просто отпрыгнуть назад. У меня сейчас открыто много экранов. Ага. Там мы пойдем. Так что позвольте мне начать с вершины. Я скажу, что стимулы доступности были очень тесно связаны с другими частями зонирования, поэтому я рекомендую, возможно, нет. Дело не в том, что вы не можете их изменить. Я бы не обязательно изменил их без гораздо большего обсуждения и работы. Но вот сообщество и удобства.
[Emily Hedeman]: Внутренний пешеход, на открытом воздухе. Номер один из пунктов, крытый пешеходный сидения или пешеходная площадь на открытом воздухе. Это говорит со мной, как частные общественные пространства, которые никогда не идут хорошо. Так что, может быть, это.
[Peter Calves]: И, может быть, уменьшить это. Хорошо. Ах, да. Сократите это в фонтане до четверти. Я думаю, что это следующий шаг от.
[Emily Hedeman]: Да, потому что я не приравниваю сидения в помещении с карманным парком, садом, детской площадкой, скейт -парком. Открытые места в окрестностях должны быть больше, чем пешеходные и фонтаны. Как кто -то, кто работает в возобновляемых источниках, любить, любить, любит хорошую солнечную энергию. Но я вижу, что эти стимулы должны быть подтверждены, поэтому я приму их.
[Innes]: Мы все еще проводим исследование на них, конечно, мы поняли это правильно, поэтому то же самое для общественной парковки, которую мы должны. Да, часть парковочной беседы весной, так что это не так. Мы не хотим делать это, просто мы не дошли до этого.
[Emily Hedeman]: Я ценю это. Хорошо, улучшения улиц. Должны ли мы быть более конкретными в улучшении улиц? Мол, это так? Да, я не знаю.
[Innes]: Извините, я не хотел прерываться. Мы поговорили с директором Хант об этом, потому что некоторые вещи уже требуются и особенно в специальном процессе разрешений. Итак, нам нужно подтвердить этот уровень детализации, но я думаю, что именно здесь он попадает в. Как уличные деревья добавляются прямо там, есть определенные уровни, на которые вы можете поместить их. И с точки зрения использования структурной почвы, насколько велика яма дерева и т. Д. И т. Д. А также независимо от того, есть ли у нас эти, вы знаете, запрашивают скамейки вдоль улицы, чтобы люди могли отдыхать или на другой уличной мебели.
[Emily Hedeman]: Я в порядке с какой -то двусмысленностью. а затем яркие окрестности.
[Innes]: Позвольте мне просто вытащить его в верхнюю часть страницы.
[Emily Hedeman]: Да, это было бы здорово. Я думаю, что остальные в порядке в масштабах Салем -стрит. Теперь, когда я думаю об этом, это коммерческое пространство до востока, Нет, неважно. Неважно. ХОРОШО. Есть ли другие из этих пунктов меню стимулирования, которые члены Правления хотят вернуться? Кто -нибудь, что мы должны взлетать или нарезать?
[Peter Calves]: Я думаю, что я хорош с этим, как они сейчас стоят, в контексте Салем -стрит.
[Emily Hedeman]: Ага.
[Peter Calves]: Это дано, учитывая эти рекомендации, которые мы только что продумали. И просто чтобы подтвердить с этим, мы уменьшаем в помещении Slash Slash Outdoor Plaza и Fountain до четверти истории из половины. Вот что мы делаем? Да. Хорошо, gotcha. Итак, у меня есть до сих пор рекомендации для совета, у меня есть это и многоквартирная корректировка жилья.
[Unidentified]: Ага.
[Adam Behrens]: Я знаю, что уже поздно, но я думаю, что в духе попыток сделать это правильно. Тот, кто на парковке, это половина этажа, если здание похоронит парковку или скрывает парковку.
[Innes]: Ниже класса, да. Ниже класса.
[Adam Behrens]: Я думаю, что я мог бы дать рекомендацию сделать полную историю. Если то, что мы пытаемся поощрять, это Яркий, активный уличный фронт, который, да, имеет плотность и первое этаж, я не знаю.
[Emily Hedeman]: Что это сейчас? Я думал, что это была полная история.
[Innes]: Это половина рассказа.
[Emily Hedeman]: Это полная история? ХОРОШО. Да, я имею в виду, думая о стоимости размещения парковки под землей, это большой денежный приз, особенно в таких областях, как Медфорд с Все захватывающие вещи, которые у нас уже есть под землей. Я бы согласился. Я бы согласился, Адам. Питер, я знаю, что ты транспортный гуру. И Энни, я не знаю, есть ли у вас какое -либо другое понимание здесь.
[Peter Calves]: Ну, мы говорили о скрытии парковки.
[Emily Hedeman]: Ага.
[Adam Behrens]: Да, я имею в виду, мне это кажется довольно большим расходом, что я не знаю, есть ли у меня история.
[Peter Calves]: Нет, нет, нет, я согласен. Это то, что я пытался понять из обсуждения. Это как, это большой, Парковка как есть, это большие расходы. И скрытая парковка еще больше. Но я думаю, что если мы говорим, это большие расходы, давайте наградим это соответствующим образом, тогда я думаю, что поддерживаю преследование за людьми.
[Emily Hedeman]: Но расходы, которые поддержит наши цели.
[Peter Calves]: Ага.
[Emily Hedeman]: Да, хорошо.
[Peter Calves]: Ага. Ну да. Скрытая парковка - это то, что поддерживает наши цели для более оживленного сообщества. И это то, что если вы это делаете, это дорого. Итак, давайте наградим это. Это соразмерно с его расходом.
[Emily Hedeman]: Ага. Одна из других вещей, которые я просматриваю свои заметки с этого вечера и предыдущих встреч, в медицинском офисе много обсуждается. Я не знаю, что мы хотим перейти. Я думаю, что положения, которые были сделаны общей поддержкой предпочтения сообщества при сохранении гибкости.
[Peter Calves]: Да, есть некоторые. Я имею в виду, что все еще разрешено медицинское использование, и некоторые определенные случаи, клиника по -прежнему разрешена, как определено в законе штата.
[Emily Hedeman]: И в некоторых областях в соответствии с специальным разрешением нашего совета.
[Peter Calves]: Правильно, район. Эмили, я ошибался? Я думал, что увидел, что есть или это просто определение, которое было добавлено, и оно не было
[Innes]: Извините, экран компьютера не позволил мне нажать мой звук. Да, определение было добавлено, потому что оно может быть уместным в других частях города, но клиника не разрешена. Медицинский офис не допускается. Офис по соседству- это то, о чем я думал. Вот о чем я думал.
[Peter Calves]: Медицинский офис по соседству, я думаю, что- да. Это тот, который я думаю, я думаю, что это кажется Кажется, это имеет смысл, учитывая контекст соседства, по крайней мере, в настоящее время. И я думаю, что я в порядке с этим для медицинского использования.
[Emily Hedeman]: Ага. Ага. У нас были представители общественности, которые говорили о возможности ходить до стоматолога или найти доступного поставщика в этом районе. Так что я думаю, что такие применения будут работать. ХОРОШО.
[Peter Calves]: ХОРОШО. Просто подводящим итог для членов совета директоров, персонала и городского персонала, мы имеем рекомендации городского совета, рекомендуемые для городского совета, рекомендуемые в более внимательном отношении согласовать многоквартирные жилые зоны с городским жилым, а не нынешним жилым достоянием. Мы уменьшаем стимул зонирования, Стимул для сидения в помещении, наружной площади и фонтана до четверти истории от нынешней половины и увеличивает стимул для скрытой парковки до полной истории от половины. И это рекомендации, поскольку я их суммировал из нашего обсуждения.
[Emily Hedeman]: Ага.
[Ramos]: Паула? Да, я просто хотел сказать, что в начале был разговор о разделе и тротуарах. Да. Мы провели исследование в разделах. Мы сделали это для мистика и для Салема. Мы использовали рекомендации из NACTO. Это Национальная ассоциация городских чиновников. И мы пытались действительно сделать это Минимум, потому что мы знаем, что он очень плотный, поэтому минимум иметь прогулочную улицу. И поэтому я просто собираюсь поделиться, это будет очень маленький образ, но просто иметь немного этой идеи в разделе, что это значит? Замечательно. Так ты видишь мой экран? Так что это различные типы тротуаров. И я знаю, что это в метрах. Извините за это. Но если вы посмотрите на тот, который говорит четыре, Это более или менее то, что мы планируем для Салем -стрит. Так что нет ничего сумасшедшего. У нас было бы немного зеленого, чтобы действительно иметь буфер, чтобы сделать его более подходящим и безопасным, иметь возможность сажать деревья, которые являются приличными, а затем иметь возможность ходить по людям бок о бок, а не один за другим. Это займет около трех футов в некоторых районах, и некоторые другие районы в Салеме не зайдут. Таким образом, мы просто хотим, чтобы это продолжалось как можно больше, а затем, когда у нас нет зеленого, у нас есть несколько скамей, или у нас может быть какая -то мебель, такая как освещение или любая другая. Таким образом, мы действительно думаем, что это более или менее чем четыре, имея минимум восемь для тротуара, и это минимальная рекомендация NACTO, чтобы иметь непрерывную ходьбу.
[Emily Hedeman]: Это очень полезно.
[Ramos]: Да, хорошо, идеально. Вот почему мы действительно настоятельно рекомендуем покинуть 12. Мы действительно понимаем немного, но мы прилагаем усилия, чтобы сделать это действительно И в этих разговорах они действительно согласились, что это то, что нужно этой улице, просто чтобы поделиться этим.
[Emily Hedeman]: Да, это отличные уличные секции. Я люблю хорошую диаграмму. Вы не против оставить это на секунду?
[Ramos]: О да, конечно, извини.
[Emily Hedeman]: Пока мы говорим об этом. Круто, спасибо. Да, и одна из проблем, которые мы слышали снова и снова от представителей общественности, связана с безопасностью. И если Салем -стрит, Поскольку теперь он продолжает оставаться дорогой с ограниченной торговлей, мы хотим убедиться, что у пешеходов, жителей и пользователей достаточно места, чтобы занять тротуар, и их не нужно вытащить на дорогу. Так что да, увидев это так, мне нравится 12 футов и слышать, как в некоторых областях это займет три фута пространства Но большую часть времени все было бы хорошо, приносит мне больше утешения. Так что спасибо.
[Ramos]: Да, просто разъяснение, что в большинстве областей, но в некоторых будет в порядке, а некоторые они должны дать это более или менее повторить. Хорошо.
[Emily Hedeman]: Ага. Понял.
[Ramos]: Хорошо.
[Emily Hedeman]: Хорошо, доска. О чем мы думаем? Есть ли больше рекомендаций, которые мы хотим Положите, есть ли больше думать, что нам нужно сделать? Есть ли еще больше, что нам нужно услышать?
[Peter Calves]: Я имею в виду, что мне нравится направление дискуссий, которые у нас есть, и я лично был бы хорош в будущем с нашими рекомендациями и передачи его вниз по городскому совету для их дальнейших мыслей.
[Emily Hedeman]: Когда мы передаем его в городской совет, Они могут внести изменения на полу. Хорошо, да. Поэтому я бы посоветовал представителям общественности продолжать защищать темы, которые они увлечены, будь то больше жилья, безопасности или использования. Я уверен, что совет директоров при поддержке города и его партнеров провел нашу должную осмотрительность Вокруг общественных комментариев вокруг нашего сферы действия совета директоров. Так что да, мне также было бы комфортно, чтобы вынести рекомендацию. Энни, Адам, как ты все чувствуешь? Извините, Адам, я этого не поймал.
[Adam Behrens]: Мне тоже было бы комфортно.
[Emily Hedeman]: ХОРОШО.
[Ayni Strang]: Да, я тоже. ХОРОШО.
[Peter Calves]: Итак, с этим, я собираюсь переехать в Какой формальный термин для того, что мы делаем? Мы одобряем рекомендации?
[Emily Hedeman]: Я ищу предложение порекомендовать одобрение проекта зонирования в соответствии с пересмотром с рекомендациями Совета по развитию сообщества.
[Peter Calves]: Хорошо, так перемещается.
[Emily Hedeman]: Я ищу секунду.
[Ayni Strang]: Я вторилю это движение.
[Emily Hedeman]: Вы не можете второго себя, Питер.
[Peter Calves]: Я этого не сделал. Это был Адам.
[Emily Hedeman]: Спасибо за разъяснение. Адам, не стесняйтесь, чтобы кто -нибудь кто -нибудь. Итак, с этим мы собираемся провести голосование на броске. Питер телят? Да. Энни Странг? Да. Адам Беренс?
[Adam Behrens]: Шанс.
[Emily Hedeman]: И я, Эмили Хедеман, тоже да. Таким образом, мы рекомендуем одобрить проект зонирования в соответствии с пересмотром для рекомендаций Совета по развитию сообщества. Опять же, я призываю представителей общественности продолжить диалог вокруг этого, связаться с вашими городскими советниками. И да, большое спасибо всем за то, что вы просто привержены созданию Медфорда таким прекрасным местом для жизни. Очень ценю все время сегодня вечером. Алисия или Даниэль, есть ли что -нибудь еще, что нам нужно сделать вокруг этого, чтобы убедиться, что мы как бы поклонились на это?
[Hunt]: Соседала Эмили, чтобы убедиться, что она чувствовала себя уверенно. Возможно, нам потребуется просмотреть видео, чтобы запечатлеть все рекомендации и написать все это. Я ожидаю, я думаю, что это обычно процесс Даниэль, но мы будем попросить команду Эмили собрать все это, чтобы то, что мы посылаем, были изменениями от оригинала, который был назван городским советом. И тогда я думаю, что мы обычно управляем всем, как решение вас. Мы обязательно отправим вам документ, чтобы вы могли прочитать его и убедиться, что вы, мы слышали, что вам нравится, потому что мы собираемся взять слова, сказанные в устной форме и поставить их на бумагу.
[Emily Hedeman]: И похоже, что Питер также сделал несколько заметок. Итак, Питер, если вы можете поделиться теми, кто с Алисией и Даниэль. Это было бы круто.
[Peter Calves]: Конечно, да. Я принимал свой обычный, ну, для того, что будет много событий, отмечает мое состояние.
[Hunt]: Потрясающий. Единственное спасибо, что это просто так, что вы знаете, что мы пытаемся переместить это. Мы только пытаемся переместить его быстро, потому что городской совет продолжил до следующего вторника, что является 11 -м. Ладно, если мы не получим его за их способность голосовать в следующий вторник, это выходит еще две недели. И они, вы знаете, мы просто не хотим вытаскивать его навсегда. Хорошо. Но Хорошо.
[Emily Hedeman]: И я также хочу поблагодарить Эмили и Пеллу за ваш очень тщательный процесс. Я думаю, что вы сделали это намного сильнее. Цените свою отзывчивость к совету, к городу, для общественности. Я с нетерпением жду возможности увидеть, как все сработает.
[Innes]: Большое спасибо. И мы ценим ваше время. усилия и энергия, а также люди, которые говорили сегодня. Я думаю, что все голоса делают его намного более сильным процессом. Таким образом, мы ценим людей, которые тратят время, чтобы поделиться своими мыслями, их заботами, и вы знаете, где они думают, что мы пошли хорошо и где они думают, что вы знаете, что зонирование нуждается в большей работе. Так что очень ценю их.
[Emily Hedeman]: И последнее, что я скажу представителям общественности, - это то, что у нас на доске есть наши условия, которые подходят к концу или истекают в середине этого лета. Поэтому я бы поощрял любого, кто очень увлечен этой работой, очень увлеченным Медфорда, чтобы подать заявку на должности Совета по развитию сообщества. Я делаю это, я думаю, в течение трех, четырех лет. Это очень полезно. Да, я не знаю, может ли Питер говорить с этим тоже.
[Peter Calves]: Да, мы идем два года. Я один из тех, чьи условия выросли в июне.
[Emily Hedeman]: Ага. Ага. Вы не собираетесь возвращать свои деньги. Но мы все в долгу перед городом Медфорд - отличный долг за то, что он отличный место для жизни. И, надеюсь, мы все сможем сделать то, что мы можем сделать, чтобы сделать это лучше. Так что заполните эти приложения. Мы хотели бы иметь некоторых из вас на доске. Круто, хорошо, поэтому наш следующий предмет повестки дня - минуты. У нас есть минуты с 15 -го и 5 -го. Я собираюсь искать, ну, во -первых, есть ли какие -нибудь комментарии от членов совета директоров по этим минутам заседания?
[Ayni Strang]: У меня нет. Хорошо. Они выглядят великолепно.
[Emily Hedeman]: Городской персонал отлично справлялся с ними. Большое спасибо. Так что я собираюсь искать предложение принять и одобрить два набора минут встреч за 15 января и 5 февраля.
[Ayni Strang]: Я сделаю предложение, чтобы одобрить оба набора минут встреч для 15 и 5 февраля.
[Emily Hedeman]: Спасибо, Энни. Ищу секунду.
[Adam Behrens]: Я вторилю это.
[Emily Hedeman]: Спасибо, Адам. Я узнаю это. Хорошо, так что мы сделаем голосование на броске. Питер телят. Да. Энни Странг. Да. Адам Беренс. Да. Я, Эмили Хедеман, да. Таким образом, следующий элемент повестки дня, который у нас есть, - это обновления зонирования. Учитывая, что мы быстро приближаемся к 11 часов, я просто собираюсь спросить городской персонал, есть ли у них быстрые обновления высокого уровня.
[Evans]: Председатель мадам, жилой зонирование было проголосовано из комитета на прошлой неделе. Это было верно, Алисия? И поэтому мы пойдем в городской совет, чтобы быть направленным. Так что это будет следующим, предстоит перед вами.
[Hunt]: У тебя сегодня немного вкус. Это и изменение в зонировании MBTA. Верно. Это следующее.
[Evans]: Это следующая встреча, на самом деле. Хорошо. Да, ну, у нас есть публичные комментарии.
[Hunt]: Это очень незначительное изменение в зонировании MBTA, которое предлагается одним из владельцев недвижимости, и мы поддерживаем это.
[Emily Hedeman]: Большой. Потрясающий. Итак, с этим я ищу движение, чтобы отложить. Разве нет другого бизнеса? Нет, не видя. Хорошо. Я ищу движение, чтобы отложить.
[Adam Behrens]: Я перехожу в отрыв.
[Emily Hedeman]: Я ищу секунду.
[Ayni Strang]: Я вторилю это движение.
[Emily Hedeman]: Спасибо. Мы сделаем голосование по переговорам. Питер Калбст. Да. Энни Странг. Да. Адам Беренс.
[Adam Behrens]: Шанс.
[Emily Hedeman]: И я, Эмили Хеннеман, тоже дай для отсрочки. Спасибо городскому персоналу за ваши неутомимые усилия и поддержку в этих вопросах. Мы не могли бы сделать это без тебя. И спасибо представителям общественности за выйти. Петр, что -нибудь еще? Нет, нет. Нет, бросьте микрофон. Хорошо, хорошего вечера, все. Спасибо.
[Ayni Strang]: Хорошей недели. Пока.