نسخة من الذكاء الاصطناعى من الذكاء الاصطناعى في شارع سالم شارع CBD-الاستماع العام المستمر

[Emily Hedeman]: استمرار جلسة الاستماع العامة لتعديلات تقسيم ممر شارع سالم. لذلك هذه جلسة استماع عامة مستمرة. ناقشنا آخر مرة عندما تم افتتاح الجلسة العامة في اجتماع مجلس تنمية المجتمع في 22 يناير 2025 ، والذي استمر حتى 5 فبراير. في اجتماع 5 فبراير ، واصلنا دون مناقشة لاجتماع هذا المساء ، 5 مارس ، من أجل السماح بمزيد من التواصل العلني وعقد اجتماع سؤال وإجابة في مدرسة روبرتس الابتدائية ، التي عقدت في 10 فبراير 2025. لذلك سأقوم بتسليمها إلى الموظفين ، واسأل عما إذا كان لديهم أي تعليقات تمهيدية ، ثم سنقوم بنقلها إلى Associates Innes. وبعد ذلك سوف ننتقل إلى أسئلة مجلس الإدارة والتعليقات ، وبعد ذلك سنفتح فترة التعليق العام. لقد تلقيت للتو سؤالاً حول مكان وجود وظيفة رفع اليد. إذا كنت ترغب في التقدم في الخط ، فلا تتردد في رفع يدك. أحتاج إلى إعادة توجيه نفسي إلى مكانه.

[Peter Calves]: إنه تحت رد الفعل.

[Emily Hedeman]: رد فعل. لذلك إذا قمت بالنقر فوق زر React ، وهو قلب ، وليس السهم بجوار الرد ، ولكن زر React نفسه ، يمكنك رفع يدك. وأنا بالفعل أرى بعض الأيدي ترتفع. إذا كانت لديك أسئلة فيما يتعلق بالتكنولوجيا ، فلا تتردد في إرسال رسالة إلى Danielle أو Alicia ، وسأبذل قصارى جهدي لإعادة توجيهك جميعًا إليهم. لكن في الوقت الحالي ، سنسمع بعض التعليقات التمهيدية من دانييل أو أليسيا.

[Evans]: سيدتي كرسي ، ليس لدي أي شيء. لا أعرف ما إذا كان لدى الدكتور هانت أي شيء ترغب في قوله.

[Hunt]: أعتقد أننا يجب أن ننتقل إلى الاستشاري. ستكون ليلة طويلة.

[Emily Hedeman]: تمام. وقرأت ، لقد قرأت بعض الخلاصات الجيدة للاجتماع من بعض أفراد الجمهور وأنا متحمس جدًا لسماع من شركاء الأبرياء من حيث التعليقات التي تم دمجها. لذلك لدينا إميلي وباولا.

[Innes]: مساء الخير الجميع. شكرا لك يا سيدتي كرسي. اسمي إميلي إينيس من Innes Associates ، وسأقدم عرضًا الليلة. بإذنك ، سأشارك شاشتي. شكرًا لك وما نخطط للقيام به هو تقديم تحديث لك عما سمعناه بالجدول الزمني جزئيًا ، ثم ما سمعناه في الاجتماع والتغييرات التي أجريناها استجابةً لما سمعناه عن الاجتماع لأننا قمنا بإجراء بعض التغييرات. لذلك ، سنتحدث قليلاً عن هذه المكونات ، وبعد ذلك يمكننا أن نذهب أيضًا إذا احتجنا إلى ، إلى مشروع تقسيم المناطق ، لكننا تلخص التغييرات على الشريحة. لذلك ، هذا جدول زمني حتى الآن ، وينتهي به الأمر اليوم ، 5 مارس. لقد بدأنا العمل مع ورشة عمل مع لجنة التخطيط والسماح في يوليو الماضي. هل نوع من Mystic Avenue و Salem Street بالتوازي ثم انتقل إلى الانتهاء من Mystic Avenue ، والمضي قدمًا في شارع سالم. أعتقد أن الأشياء الرئيسية هنا هي حقيقة أننا عقدنا جلسة الاستماع المجتمعية في 10 فبراير. يمكنك أيضا أن ترى ذلك هنا. نحن هنا اليوم مرة أخرى في الخامس من مارس ، ونحن نستمر. هذا هو بقية الجدول الزمني فقط لإبقائك محدثًا. لقد عملنا على الجوار والمكونات السكنية الحضرية. سيأتي هؤلاء في طريقك ، ولكن قبل أن يفعلوا ذلك ، سيكون لدينا جلسة استماع للسكن ، وسيكون ذلك إما مارس ، بقدر ما نعرف الآن ، إما في 20 أو 27 مارس. سنقوم أيضًا بإجراء جلسة استماع لمجتمع Boston Avenue Community لأننا بدأنا نتحدث عن المناطق التجارية ، وفي الوقت الحالي ، سيكون إما في 10 أبريل أو 29 أبريل. لذلك فقط لإعطائك تحديثًا لما سيحدث بسرعة. لكن الشيء الرئيسي اليوم هو تقديم الإبلاغ عن جلسة الاستماع وتلك التغييرات. لذلك كانت جلسة الاستماع غرفة واحدة. لكن تم اقتحامهم في الأساس نشاطين في مقدمة الكافيتوريوم ، وقد عقدنا عرضًا تقديميًا ، ويمكن للناس أن يطرحوا أسئلة وجعل نفسي ، رئيس المجلس Bears ، والمخرج هانت الإجابة على الأسئلة. في الجزء الخلفي من الغرفة ، كان لدى دانييل وزميلي ، بابلو راموس مارتينيز ، هذه الخرائط ، وهما من هذه الخرائط هنا ولوحان أخريان سأعرضهما لك. وكانوا قادرين على العمل فرديًا مع أشخاص لديهم أسئلة ربما حول خصائص محددة. لذلك أظهرت الخريطة تقسيم المناطق الحالية هنا في الجزء العلوي ثم تقسيم المناطق المقترحة. كما قلت ، كانت هناك بعض التغييرات. ويمكنك رؤية بعض العصي التي يضعها الأشخاص مع أسئلتهم أو أفكارهم حول المنطقة. كان لدينا أيضا جداول الاستخدام. لذلك كانت هذه الاستخدامات المقترحة في وقت الاجتماع. لقد قمنا ببعض التعديلات بناءً على ما سمعناه. وطلبنا من الناس تحديد ما إذا كانوا يعتقدون أن الاستخدامات كانت مناسبة أو غير مناسبة من قبل المنطقة أو الحي ككل. ويمكنك رؤية الكثير من العصي هنا. لقد استولنا على تلك كما لا. كان هناك عدد قليل من الاستخدامات التي لم يشعر بها الناس أنها مناسبة للمنطقة ، لذلك أخذنا ذلك في الاعتبار أيضًا. وأعتقد أننا قد انتقلنا للتو ، ويستغرق الأمر بعض الوقت لكتابة كل هذه الأشياء بتنسيق مذكرة ، لكنني أعتقد أننا قد نقلنا ذلك للتو إلى المخرج هانت اليوم حتى يكون لدينا الكتابة الكاملة هناك ، ولكن هذا ملخص مفيد. لذلك كان هذا هو الاقتراح الذي قدمناه لك في اجتماعنا الأخير معًا. يمكنك رؤية متعدد الاستخدامات 1 باللون الأزرق ، والاستخدام المختلط 2 باللون الأحمر ، والعلامة التجارية ، ولدينا عقار واحد فقط تم تمييزه التجارية ، ولدينا السكنية متعددة الوحدات. ونحن نجري تغييرات على هذا بناءً على ما سمعناه في الاجتماع ، وهذا هو الخطوط العريضة للتغييرات. نحن نغير بعض الأشياء حولها ، في المقام الأول ، والأهم ، ولدي نسخة نظيفة من هذه الخريطة ، والتي سأعرضها لك ، لكنني أريد الاتصال حتى تتمكن من رؤية التغييرات بالضبط. أعتقد أن الأهم من ذلك هو أن هذه المنطقة حول بارك ستريت التي ناقشناها في الأصل على أنها مزيج الثاني هي الآن في Mix One والتي لها آثار على عدد القصص والمبلغ ، وعدد القصص كقاعدة ، وأيضًا عدد القصص من حيث الحافز So So كان الاستخدام المختلط إلى قاعدة أقصى لأربعة طوابق مع قصتين إضافيتين متاحين من تقسيم الحوافز ، تمامًا كتذكير لأولئك الذين ربما لم يكونوا في الاجتماع الأول أو في جلسة الاستماع. يتيح تقسيم الحوافز ارتفاعًا إضافيًا ، ولكن فقط في مقابل المزايا العامة من المطور. من خلال تغيير هذا إلى مزيج واحد ، ننزل إلى منطقة قاعدة من ثلاثة طوابق مع تقسيم الحوافز لأربعة طوابق. لذلك قمنا بشكل أساسي بطرد قصة واحدة من القاعدة وقصتين من الحافز. كانت الأشياء الأخرى التي قمنا بها هي مجرد ترشيد بعض الطرود الأخرى التي ذهبنا إليها طوال هذه العملية. لقد حاولنا الاستماع إلى الناس ونفهم ، كما تعلمون ، الظروف الأرضية وكذلك تحليلات التعيين التي قمنا بها. لذلك ، لقد نقلنا بعضها ، مثل الطرود هنا التي تم استهدافها كمسكن متعدد الوحدات ، وقد تم نقلها بالفعل من المنطقة في الوقت الحالي. هذا جزئيًا استجابةً للعمل الذي نقوم به في الأحياء وفي جميع أنحاء المدينة وسأتحدث أكثر قليلاً عن ذلك لاحقًا. وبعد ذلك ، ألقينا نظرة فاحصة على بعض الأشياء التي كانت تجري على هذه الطرود هنا ، ونقلوا هذا من MX2 إلى MR ، وهو السكن متعدد الأسر ، ونقل هذا السكن متعدد الأسر إلى MX2. لذا ، تبدو الخريطة الجديدة هكذا ، ويمكنك أن ترى أنها مختلطة باستمرار واحدة على طول الممر نفسه مع بعض الطرود خلفها ، والتي يُسمح لها أيضًا بالاستخدام المختلط يتركز الاستخدام المختلط 2 في الجزء العلوي ، نوعًا من الشمال الشرقي المخطط له ، كما نسميه ، مع بقاء الإعلان التجاري ، ثم تبقى مقاطعة MR هنا. هذا هو ما يبدو عليه تأثير تأثير الخريطة. هل يمكنك العودة إلى الشريحة السابقة بسرعة حقيقية؟ بالتأكيد ، بالتأكيد. وتريد أن ترى هنا أيضًا. لذلك هذا هو الأصل. هذه تدعو التغييرات الفردية. حسنًا ، وهذه هي ، لقد قمنا بتغيير عدد قليل من هذه البلوزات المظلمة ، تتغير عدد قليل من السكن متعدد الأسر إلى خلط 1 في بعض الحالات ، على سبيل المثال ، إنه بالفعل قطعة واحدة تمامًا كمثال على شقق عليها بالفعل. لذلك ، لم يكن من المنطقي المغادرة في 1. لذلك ، مرة أخرى ، أخذنا الطرود من وجهة نظر الطرود لذلك. ثم مرة أخرى ، يمكنك رؤية التغييرات التي CMR. نوع من التنظيف. هذا الأمر بحيث يبقى MR هناك ثم مرة أخرى المزيج أيضًا.

[Ramos]: إميلي ، سيدتي كراسي إذا جاز لي ، فإن هذه التغييرات التي سنفعلها في هذا التغيير ستظهر لاحقًا هو أن المتعددة السكانيات التي كانت لثلاث إلى ست وحدات تنخفض الآن إلى واحدة إلى ثلاث ولهذا السبب بدلاً من أن نضيف المزيد من هذا الانتقال نضيف هذا الجديد من MR إلى استخدام واحد ، تلك الطرود الزرقاء التي رأيتها من قبل ، والتي هي حاليًا شقة واحدة. هم حاليا متعددة العائلة في أي حال. لذلك أردت فقط أن أتأكد. لم نقم بوضع أي عائلة واحدة حاليًا في منطقة عائلية واحدة. اثنان يجعل واحد. هذه كلها شقة واحدة في شقة واحدة. أردت فقط توضيح ذلك.

[Innes]: شكرًا لك. لذا فإن هذا هو تغيير الخريطة الكبيرة ، وأعتقد أن الشيء التالي الذي يحدث هو التوصيات من موظفي المدينة ، مرة أخرى للأشخاص الذين قد ينضمون إلى هذا للمرة الأولى ولم يعرفوا العملية ، أرسل مجلس المدينة مسودة إلى لوحة الأقراص المضغوطة لمراجعتهم. في اجتماع 22 يناير ، قدمنا ​​توصيات من موظفي المدينة من شأنها تغيير أو تقدم تعديلات على المسودة الأصلية التي أريد فقط أن أتغلب عليها بسرعة. منذ ذلك الحين ، لدينا مجموعة أخرى من التوصيات التي تعتمد بشكل أساسي على ما سمعناه والآثار المترتبة على ما سمعناه. في الاجتماع العام ، لذلك سأقدم ذلك أيضًا. ولكن مثل التذكير ، فإن الأول هو أننا أردنا توضيح نية مكافآت حوافز التطوير. كان هناك بعض القلق من أن المطور يمكنه تكديس جميع المكافآت فوق بعضها البعض وتحقيق ارتفاع أعلى مما يسمح به تقسيم المناطق. أردنا أن نوضح أنه لا يمكنك الوصول إلى هذا الارتفاع القصوى إلا. لذلك في MX-1 ، تحصل على ثلاث قصص ، يمكنك فقط الصعود قصة واحدة أخرى. في MX2 ، تحصل على أربع قصص ، يمكنك فقط صعود قصتين أخريين. لذلك فقط لتوضيح أنه لا يمكنك الوصول إلى هذا الحد الأقصى. أود أن أقول هنا أيضًا أن مكافأة الحوافز مسموح بها فقط لتلك الطرود التي أمام شارع سالم مباشرة. لذا ، إذا كنت قطعة ، على سبيل المثال ، في MX-1 أو في MX-2 التي لا تتواجد في شارع سالم ، لا يمكن تحقيق مكافأة الحوافز. لا يسمح بذلك. أضفنا تعريفات للعيادة والمستشفى والحي والمكتب الطبي والمكتب الطبي. أول اثنين أشارنا إلى قانون الولاية. الثاني نحن تم تغييره بناءً على الضوابط التي تحكم عدد الأقدام المربعة ، ومنطقة الأرض الإجمالية ، ولا يزيد عن خمسة موظفين. لقد قمنا بتغيير إضافي منذ ذلك الحين ، والتي سأريكمها. ومن الواضح أن المكتب الطبي غير مقيد بهذه المتطلبات. في يناير 2022 ، أضفنا مكتبًا طبيًا للحيات كمكتب طبي ومكتب طبي كصريح خاص من أنفسكم. وبعد ذلك كان لدينا في 22 يناير ، أضفنا أيضًا بعض متطلبات خطوة الارتفاع للمساعدة في حماية المنطقة السكنية. لذلك نحن نطلب التراجع عن الارتفاع إلى أبعد من المنطقة السكنية والسماح بالتنازل عن خطوة إلى الوراء لأننا في ذلك الوقت كنا نتحدث عن خطوة أمامية للخلف والخلف أو الجانبي. لقد صنعنا ، كان هناك خطأ مطبعي ، على ما أعتقد ، المسودة السابقة التي كانت لديها بعض الماريجوانا التي تستخدم البالغين كتصريح خاص CDB. لقد غيرنا ذلك إلى توصيات 22 يناير. وهكذا هي نهاية توصيات 22 يناير. لذلك رأيت هذه من قبل. الآن أريد أن أريكم ما قمنا بتغييره منذ الاجتماع العام. لذا فإن التغيير الأول هو أننا لم نعد نسمح للمكتب الطبي غير المقيد ، بعدد الأقدام المربعة أو عدد الموظفين الذين لا يُسمح لهم في أي مكان في شارع سالم. يصرف. نحن لا نسمح للحي الطبي في مزيج واحد. لذلك فإن المنطقة المحيطة بارك شارع بارك ، على سبيل المثال ، كانت مختلطة مع هذا الحي الطبي الذي كان يمكن أن يكون فيه ، فهي الآن تمزج بين حي واحد غير مسموح به هناك. ونحن نسمح لها كترخيص خاص من قبل لوحة الأقراص المضغوطة وخلط اثنين وتجاري حتى تلك الطرف العلوي في RAD ، وذلك لأننا سمعنا بصوت عالٍ وواضح من أفراد المجتمع الذين كانوا حاضرين في الاجتماع. كان هناك صوت قوي ضد وجود طبي ، وبالتأكيد وجود طبي حول منطقة المدرسة ومنطقة شارع بارك ، ولكن أيضًا بعض القلق بشأن وجوده على الإطلاق. أردنا تحقيق التوازن بينه مع الأشخاص الذين عبروا كان هناك عدد قليل من الاهتمام بوجود بعض الطبية في المنطقة وأيضًا حيث توجد منطقة MX2 ، حيث يمكنها الوصول من أجزاء من المدينة التي لا تضطر إلى الذهاب عبر شارع سالم ، مما يسمح بذلك ، ولكن السماح بذلك مع القيود على ذلك وكذلك تقييد تصريح خاص. من المهم أن يكون الناس قادرين على الوصول إلى أطباء الأسنان أو أطباءهم ، لكننا أردنا التأكد من أنه لم يخلق تأثيرًا على الحي من حيث حركة المرور والأشخاص القادمين والخارج ، وهو ما أعتقد أنه جزء من القلق. على جدول اللوائح للاستخدام ، وبالتالي فإن منطقة الموضوعات السكنية متعددة الوحدات ، لذلك قمنا بتعديل هذا لتتناسب مع أي شخص لديه ، الذي هو على هذه المكالمة ، الذي كان يتابع المناقشة السكنية ، لدينا منطقة سكنية تسمى NR3 ، وهو ، كما قال باولا ، يقتصر على ثلاث وحدات للسكن ، على الرغم من وجود تحويل تاريخي هناك. تم القيام به هو أن قمنا بتصفية المقاطع الفرعية السكنية متعددة الوحدات هنا لتحل محل NR3 في نهاية المطاف. أعتقد أن مستشارو المدينة يدركون جيدًا أنه في نهاية هذه العملية ، سيتعين علينا العودة ونوع من الحجم الصحيح لأمرين. وذلك لأننا نفعل ذلك جغرافيا. لذا فإن ما نحاول القيام به هو إعداد MR ليصبح في نهاية المطاف NR3 ، وهو عندما ننظر إلى الخرائط ، إنه قريب إلى حد ما مما هو موجود الآن. لذلك ، فإن كل هذه التغييرات هي التأكد من أن جدول اللوائح للاستخدام في المقاطع الفرعية السكنية متعددة الوحدات تتوافق مع NR3 الفرعي. وفي نهاية العملية ، سنجمع بين الاثنين فقط. لذلك ، تلك هي القرص. المفتاح هو التأكد من أنها المنطقة السكنية في المقام الأول هي الآن. لذلك ، حاولنا أن نكون حذرين للغاية بشأن ذلك. الشيء التالي هو لـ MX1 و MX2 والتجاري. لدينا بعض التعديلات الاستخدام الإضافية. سمعنا من عدد قليل من الناس في الاجتماع العام أنهم لا يريدون فندق في المنطقة ، والذي يُسمح به حاليًا. أزلنا مصنع الجعة أو غرفة التابور لـ MX1. نعتقد أن هذا أكثر ملاءمة عندما يكون MX2 الآن كاستخدام. لقد أنشأنا الخيار لاتخاذ الخيار لمنطقة وقوف السيارات أو المرآب الملحق للاستخدام الرئيسي ، ولكنه ليس بالضرورة في نفس المجموعة. وهذا بتصريح خاص من أنفسكم و MX1 و MX2. منطقة وقوف السيارات أو ملحق المرآب للاستخدام الرئيسي على نفس الكثير مثل الاستخدام الرئيسي غير المطابق ، وكذلك تصريح خاص لـ MX-1 و MX-2. لقد أزلنا تقطير أو مصنع نبيذ من كليهما ، معظمهم بسبب متطلبات لقطات المربعة. الطرود في تلك المنطقة صغيرة جدا. هذا فائدة لا يبدو عمليًا في أي من هؤلاء. لقد أوضحنا مهنة المنزل حسب التصريح الخاص في MX-1 و MX-2. هذه هي نهاية الاستخدامات. من حيث المتطلبات الأبعاد للمقاطع الفرعية السكنية متعددة الوحدات ، نفس الشيء. نحن ننشغل هؤلاء مع NR3. الحد الأدنى للارتفاع ، قصتين. الحد الأقصى للارتفاع هو أنه ليس لديهم المباني في شارع سالم. لا يوجد لدى Mixed One الحوافز التي ، آسف ، لا يوجد لدى سكني متعدد الوحدات الحوافز المزيج الذي يمزج واحد ويختلط. ثم ما تبقى من ذلك هو نفسه. نفس الشيء بالنسبة للانتكاسات ، الأمامية 10 ، الخلفية 15 ، الجانب 5 أقدام إلى بعض أقدام ومياه العواصف والمناظر الطبيعية ، كلها تتفق مع NR3 ليكون. بالنسبة إلى MX1 و MX2 و Commercial ، سمعنا من أشخاص أرادوا التأكد من أن المباني لم تكن تؤثر على المناطق السكنية المجاورة. لذلك قمنا بحذف متطلبات الخطوة إلى MX1. لذلك هذا هو الخطوة إلى الوراء من الشارع. كانت الفكرة هي الخطوة فوق الطابق الثالث. لذلك ستبدأ في الصعود مباشرة ثم فوق الطابق الثالث ، سترفعها مرة أخرى للارتقاء. ولكن الآن MX1 هو أربعة طوابق فقط. ليس من المنطقي أن يكون لديك خطوة إلى الوراء لطابق واحد وأيضًا نريد الحفاظ على القدرة على التراجع إذا لزم الأمر من الجانب الآخر. أنشأنا انتكاسة 10 أقدام في MX1 و MX2 و Commercial لخط LOT الخلفي. سمعنا أنه كان مهمًا جدًا للناس. أم ، نقوم أيضًا بتخفيض الحي السكني 3 ، المنطقة الفرعية للوحدة السكنية متعددة الوحدات. لقد قمنا بتخفيضه إلى 1 إلى 3 وحدات داخل المنطقة بدلاً من 3 إلى 6. والجانب والانتكاسات الخلفية ، قمنا فقط بتوضيح اللغة. كان هناك قلق في الاجتماع العام حول السياج الذي كان لدينا هناك. تحدثنا عن ذلك. الطريقة التي تم تنظيم بها اللغة ، جعلتها تبدو وكأن السياج لا يتطلب سوى نضاجة خمسة أقدام بدلاً من أن تكون في منتصف الطريق من خلال نكسة 10 أقدام. كنا نظن أنها كانت مربكة للغاية. لذلك نحن نطلب ذلك العازلة المناظر الطبيعية بعرض 10 أقدام على الأقل إذا كان التطوير المقترح متاخمًا للكمية الحالية مع استخدام سكني أقل من 5 وحدات. مرة أخرى ، هذا لإنشاء مخزن مؤقت أجمل بين أي شيء يمكن أن يتم بناؤه يومًا ما على طول شارع سالم والأحياء المجاورة. ثم أخيرًا ، هل هناك تغييرات مقترحة لتعديل الخريطة التي أظهرتها سابقًا؟ هذا هو للتغييرات. أعتقد أن الاستماع إلى مخاوف الناس في جلسة الاستماع العامة كان مفيدًا للغاية بالنسبة لنا. أعتقد أننا تمكنا من معالجة معظم ما سمعناه ، لكنني مسرور لأخذ أي أسئلة من المجلس والاستماع بوضوح إلى التعليق العام.

[Emily Hedeman]: عظيم. شكرا لك ، إميلي. حتى الآن سنجعل المجلس يطرح الأسئلة والتعليقات. سوف تستجيب إميلي وباولو ، نأمل ، أو أن تكون قادرة على الرد بطريقة ما. ثم سنفتح الجلسة العامة فقط لإبقاء الجميع على تحديث خططنا لهذا المساء. حتى زملائه أعضاء مجلس الإدارة ، ما الذي نفكر فيه؟ أنا معجب بالتغييرات التي تم إجراؤها. أعتقد أنهم يعكسون ما سمعناه في 22. أعتقد أنك قمت ببعض التغييرات بطريقة استراتيجية للغاية. سمعنا الكثير من التعليقات حول الاستخدامات التي لم تكن مناسبة في المناطق المدرسية. أنا أحب كيف تم معالجة تلك. نعم ، وأنا أقدر هذا النوع من الكتلة حسب الكتلة ، والطرد من الطرود والتغييرات التي تم إجراؤها هناك. مهتم جدا الاستماع من مجلس الإدارة وأعضاء الجمهور في نهاية المطاف.

[Ari Fishman]: أم ، أنا صدى رد فعل إميلي. أنا أحب العديد من التغييرات 1 مجموعة من التعليقات التي أتذكر سماعها و. الاتفاق مع أجزاء كبيرة منه هو هل لدينا تحديث للحوافز تقسيم المناطق؟ أم ، كان هناك مناقشة. نوع من إعادة توجيه بعض هذه القيم حتى لا ينتهي بنا الأمر ، كما تعلمون ، مجموعة من النافورات ، وبالتالي فإننا نؤكد حقًا على الأولويات الرئيسية مثل الإسكان الميسور. هل يمكنك مشاركة أي تحديثات في قائمة الجداول والقيم؟ شكرًا لك.

[Innes]: بإذنك ، سيدتي كرسي ، أنا فقط أسحبه حتى يكون لدي أمامي. والجواب نعم. لذلك أوضحنا أن حوافز القدرة على تحمل التكاليف ظلت دون تغيير. لذلك لدينا خيار القدرة على تحمل التكاليف الأعمق أو وحدات أكثر بأسعار معقولة. أو مرة أخرى ، سيكون الحد الأقصى قصتين إضافيتين. MX2 ، لذلك لن يكون هناك الكثير من التغيير هناك. بالنسبة لوسائل الراحة المجتمعية ، أوضحنا أنني أعتقد أنه كان هناك بعض الالتباس بأن نافورة كانت نوعًا ما من السهل القيام به. أوضحنا أن هذا يعني أيضًا صيانة وإصلاح حياة المبنى المرتبط به. وبعبارة أخرى ، ليس فقط بناء نافورة ، يجب عليك ، عليك أن توفر الماء لذلك ، عليك أن تبقيه في حالة جيدة ، ولا يوجد شيء أسوأ من نافورة تم التخلي عنها للتو. حتى أوضحنا أننا منفتحون بالتأكيد على بعض الخيارات الإضافية ، وقد أوضحنا ، أكثر وضوحًا أن البذر الذي أعتقد أن الناس لديهم من بعض التعليقات التي رأيتها. يفترض الناس أن المقاعد تعني مثل مقعد واحد ، وقد أوضحنا أن هناك متطلبات لقطات مربعة. أعتقد أننا ، شخص واحد يتحدث عن جعل هذا المتطلبات الأكبر. يسعدنا أن ننظر إلى ذلك أكثر إذا تلقينا المزيد من الملاحظات حول ذلك ، لكننا ركزنا حقًا على الاستخدامات وتغيير الخريطة باعتبارها أكبر الأشياء التي أردنا التأكد من إنجازنا.

[Emily Hedeman]: و ARI ، كجزء من توصيتنا ، قد نكون قادرين على التوصية بمزيد من التحليل لتلك القائمة التي تخرج من هذا الاجتماع.

[Ari Fishman]: عظيم. أعتقد أنني سأطلب ذلك على الأرجح بالقرب من النهاية.

[Emily Hedeman]: نعم.

[Ari Fishman]: لكن شكرا لك.

[Emily Hedeman]: بيتر ، آدم ، آني.

[Peter Calves]: أود أيضًا أن أشير إلى نوع ما قاله إميلي وأري. أعتقد أن هذا حقا هل يعكس ما رأيناه في 22 والمخاوف هناك. على وجه الخصوص ، أنا أقدر ذلك. أتذكر أنني سمعت الكثير عن المنطقة في بارك ستريت وكيف كان الناس قلقون من أن هذا كان نوعًا من الكثافة ، وخاصة حول الاستخدامات التي كانت مسموحًا بها في هذا المزيج أيضًا. وأعتقد أن هذا قام بعمل رائع في معالجة ذلك من خلال الحفاظ على بعض الكثافة في المزيج ، ولكن أيضًا ضبط الاستخدامات لضبط ما يمكن أن يكون مسموحا هناك. لذا شكرا لك.

[Emily Hedeman]: أنا أبحث من خلال ملاحظاتي من الاجتماع الأخير. جين ، وهي عضو في الجمهور ، طرحت مجموعة من الاستخدامات المختلفة ، ومصانع الجعة ، وعيادات الميثادون ، ومتجر الخمور النبيذ ، وعيادات إعادة التأهيل. أشعر أن هؤلاء قد تم معالجتهم. يعجبني ما تفعله يا رفاق مع مرائب مواقف السيارات ، والتي قد تساعد في بعض مخاوف مواقف السيارات التي أثارها أشخاص مثل رالف. يبدو أن هناك نهجًا أكثر منطقية لتراجع ظهورهم ، خاصةً إذا كان هناك طابق واحد إضافي. ليست هناك حاجة لخطوة إلى الوراء. كان جون شخصًا أظهر ذلك آخر مرة. حسنًا ، هناك زوجان. التعليقات الزوجين التي برزت لي من آخر مرة. إذا لم يكن لدينا أي تعليقات أو أسئلة أخرى من المجلس ، فأنا أحب فتحه أمام الجمهور. سأفتح الآن فترة التعليق العام. يمكن لأولئك الذين يرغبون في تقديم التعليقات استخدام وظيفة رفع اليد. وكما ذكرنا سابقًا ، إذا كنت في التكبير ، فهناك زر رد فعل. انقر فوقه بشكل يمين ، ويجب أن تكون قادرًا على رفع يدك. إذا كنت تواجه صعوبات تقنية ، فيرجى إرسال رسالة إلى Danielle أو Alicia في الدردشة. يمكنك أيضًا إرسال بريد إلكتروني إلى الوسواس القهري في Medford-ma.gov. قبل تقديم تعليقاتك ، يرجى تحديد اسمك وعنوانك للسجل. تذكير لجميع المشاركين في الاجتماع ، يرجى الامتناع عن استخدام وظيفة الدردشة لإرسال أي تعليقات إلى موظفي المدينة أو أعضاء مجلس الإدارة ، لأن هذا ليس جزءًا من السجل العام. ومع ذلك ، إذا كان لديك صعوبات صوتية أو فنية ، فيمكنك رسائل الموظفين للحصول على المساعدة. لذلك ، لا توجد تعليقات حول الموضوع عبر الدردشة ، ولكن كما تعلمون ، أسئلة حول التكبير أو القضايا الفنية الأخرى ، لا تتردد في إرسالها من خلال الدردشة إلى Alicia و Danielle. كما هو الحال مع من قبل ، سنمنح كل مشارك دقيقتين للتحدث. سيكون لكل مشارك فرصة واحدة للتحدث. أريد أيضًا أن أقول إن أي رسائل بريد إلكتروني يتم إرسالها إلى مجلس تنمية المجتمع تتم مشاركتها مع المجلس مقدمًا. نراجع كل هؤلاء ، وإذا شعرت أنك غير قادر على نقل تعليقك الكامل في الدقائق المقدمة ، من فضلك ، من فضلك ، يرجى مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني. نراجع كل ملاحظة ونقدر حقًا الجهد والاتساق الذي رأيناه من المجتمع للتأكد من أننا نحصل على هذا بشكل صحيح. ما يخرج من هذا الاجتماع من مجلس تنمية المجتمع هو توصيات لمجلس المدينة. لذلك يمكن لمجلس تنمية المجتمع أن يكون نوعًا ما ، كما ينبغي ، داعية للجمهور. لأي عملية أو خطوات إضافية أو أي شيء يجب أن يحدث يتعلق بهذه العملية ، لذا يرجى وضع ذلك في الاعتبار. كما تعلمون ، سنبذل قصارى جهدنا للدفاع عن الظروف التي تدفع ، ولكن إذا كان لديك إجراءات محددة ترغب في رؤيتها ، فيرجى التأكد من استدعاءها. من السهل جدًا قول ما لا تريده. في بعض الأحيان يكون من الصعب أن تصور ما تريده ، ولكن هذا هو المدخلات الأكثر قيمة بالنسبة لنا الآن ، ما تريده. ستقوم أليسيا بإدارة قائمة انتظار التعليق العام. أليسيا ، أعلم أننا تلقينا بعض التعليقات. هل أردت تقديم ملخص رفيع المستوى لهؤلاء؟

[Hunt]: هل يمكننا إعطاء ذلك في نهاية الشيء؟

[Emily Hedeman]: نعم ، أرى أن لدينا بعض الناس حريصين على التحدث ، وأنا حريصة على سماع منك. لذلك أعتقد أن ديفيد زابنر قد انتهى أولاً. ستحصل على طلب لإلغاء كتم. يرجى تحديد اسمك وعنوانك للسجل. وستقوم أليسيا أو دانييل بإدارة مؤقت.

[David Zabner]: مرحبا بالجميع. أنا ديفيد زابنر. أعيش في 107 شارع بودوين هنا في ميدفورد. أعتقد أنني سأقول أنني متحمس جدًا لهذه التغييرات. أعتقد أنه من المهم حقًا أن نعيد تشكيل المدينة. أعتقد أن هذه خطوة جيدة حقًا نحو التقدم الذي نحتاج إلى رؤيته في المدينة. قيم الإسكان مرتفعة للغاية. لا يمكن لأصدقائي وعائلتي الانتقال للعيش في ميدفورد ، وهذا ، على ما أعتقد ، مشكلة حقيقية. والأشياء التي أريدها هي المزيد من الإسكان ، ومواقف أقل ، ومزيد من المرونة في استخدام الأراضي في جميع المجالات. أعتقد أننا يجب أن نكون محظوظين للغاية للعيش في مكان يكون فيه الإيجار بأسعار معقولة. ويمكننا المشي والتعرف على بعض محلات البقالة في الزاوية والقهوة في الزاوية الأخرى. وأعتقد أن هذا التقسيم يمثل خطوة حقيقية للغاية نحو ذلك. لذلك في الغالب أنا أتحدث بشدة لدعم هذا. آخر شيء سأتحدث عنه لدعم هذا يبدو أنه يفعل ذلك. هو الحفاظ على تقسيم المناطق بسيطة قدر الإمكان. أعتقد أنه كلما كان الأمر أبسط وأشياء أقل التي تحتاج إلى الذهاب إلى اتفاقية التنوع البيولوجي أو إلى لوحة تقسيم المناطق ، كلما كان الناس أسرع في بناء الأشياء ، كلما كان لدينا تغييرات أسرع ، وأقل تكلفة في البناء. لدي أصدقاء وعائلة يطورون المباني. إنه لأمر مدهش السنوات والعقود التي يمكنك إنفاقها في انتظار الموافقة على شيء ما. وهذا يضيف الكثير من النفقات لجميع مساكننا التي أعتقد أنها غير ضرورية حقًا. لذلك أنا متحمس للغاية لهذا. وسأسفر عن آخر 12 ثانية.

[Emily Hedeman]: شكرا لك يا جافيد. أنا أقدر ذلك. الوقت هو المال. لذلك سمعت بشكل جيد. المعلق التالي الذي لدينا هو إيفان جلاسون. يرجى تحديد اسمك وعنوانك للسجل. سترى طلبًا لإلغاء كتم.

[Evan Glasson]: شكرًا. مرحباً جميعاً. أنا إيفان جلاسون. أنا صاحب منزل في 16 شارع بتلر في ميدفورد. أردت فقط أن أتحدث وأقول إنني حقًا في دعم هذا الجهد المبذول ، وتحديداً في ممر شارع سالم ، ولكن أيضًا خطة إعادة التقييم على مستوى المدينة الأوسع. إنني أقدر حقًا العمل الشامل لهذا المجلس والمستشارين الذين كانوا جزءًا من هذا والاستماع إلى التعليقات العامة حول هذا الموضوع. أنا شخصياً متحمس حقًا لجعل ميدفورد مكانًا يمكن أن يستفيد منه المزيد من الناس ، وأن المزيد من الناس يمكنهم العيش فيه ، وهذا أكثر قابلية للمسار ، وأكثر متعة في أن يكونوا بسبب هذا المشي وجميع الأماكن الرائعة التي يمكن أن يأتي كجزء من هذه الخطة. لذا فأنا متحمس حقًا لما ينتظرنا في ميدفورد والعمل الذي نقوم به للمساعدة في معالجة أزمة الإسكان التي نواجهها. لذا شكرا لك.

[Emily Hedeman]: شكرا لك ، إيفان. المتحدث التالي الذي لدينا هو كارلين كامبل هيغارتي. يرجى تحديد اسمك وعنوانك للسجل وستحصل على طلب لإلغاء كتم.

[Carlene Campbell-Hegarty]: مرحبا هل تسمعني؟ نعم. حسنًا ، عظيم. اسمي كارلي كامبل هيغارتي ، 49 شارع إلمونت. وأنا هنا الليلة لأقول ، بادئ ذي بدء ، شكرا لك ، إميلي. أعلم أن هذا كان اجتماعًا طويلًا جدًا في فبراير ، وقد أخذت الكثير من أفكارنا واستمعت إلى ما كان علينا قوله ، لذلك أقدر ذلك. أنا لست ، رغم ذلك ، أنا من أجل تقسيم المناطق. يمكن أن تعزز وتنشيط المنطقة. لا أعتقد أننا هناك بعد. وجزء من هذا السبب كان يستغرق وقتًا طويلاً بالنسبة للأشخاص الذين سيتأثرون أكثر من غيرهم في فبراير ، لكنني معجب جدًا بما حدث بعد ذلك. لدي اقتراحان ، سؤال واحد. سؤالي بخصوص هو ، قبل أن ننتهي من كل شيء ، بالنظر إلى دراسات المرور ودراسات وقوف السيارات ودراسات الظل. وأيضًا ، نظرًا لأننا سنقوم ببناء الكثافة ، والمزيد من الأشخاص ، والمزيد من السيارات ، وأكثر من أي شيء آخر ، هل ستتمكن البنية التحتية والمياه والمجاري من أخذ كل ذلك؟ هذا بيان واحد. يجب أن يتم تحسين بياني الأخرى مع المجتمع العام ، وخاصة الزبدة والأشخاص المتأثرين مباشرة بكل هذا. لقد أرسل الناس العنوان عبر البريد الإلكتروني الآن. آمل أن يستخدموها. وبعد ذلك آخر بيان لي الذي أود التحدث عنه هو ، إميلي ، قلت إنك قمت بإجراء الكثير من التغييرات مع العناصر المناسبة للشراء. وأنا آسف ، كنت تتحدث بسرعة كبيرة. كان من الصعب حقا أن نرى. أنا مجرد فضول بشأن مستوصف الميثادون. كان MX1 ، MX2 ، هذا هو المركز الطبي تحت هذه الظفرة. قالنا في الاجتماع أننا لا نريد أي مباني طبية جديدة. الآن ، هل كان ذلك خلع على الطاولة أم لا؟

[Emily Hedeman]: هل لديك أي أسئلة أخرى ، كارلين؟ لمجرد أن وقتك قد انتهى ، لكنني أعتقد أن هذا سؤال صحيح للغاية بالنسبة لنا للرد عليه.

[Carlene Campbell-Hegarty]: لدي سؤالان سريعان للغاية. سأتحدث بسرعة حقا. في تلك المتبقية التي لم تتطرق إليها ، مثل مختبر البحث والاختبار ، فإن المهبين ، والملاجئ ، والهندسة المعمارية ، لا يزال في القائمة؟ لأن الأمر يبدو فقط أن الأشياء يجب أن تتغير ، وليس كل ما كان في السابق في ذلك الأشخاص الذين طلبوا إزالته. هذا نوع من سؤالي الباهظة ، وأحتاج حقًا إلى إجابات على هؤلاء.

[Emily Hedeman]: رائع ، لذلك سنختتم وقتك للتعليق العام ، لكنني سأقوم بتمريره إلى إميلي إينس للرد.

[Innes]: شكرًا لك. شكرا لك يا كارلي. بإذنك ، سيدتي كرسي ، يسعدني الرد. أنا فقط سأشارك بإيجاز جدول الاستخدامات. ويبدو أنه قد يكون هناك واحد اعتقدنا أننا قد اكتشفنا ، لكننا لم نفعل ذلك ، لذلك أنا سعيد لأنك أحضرته. لذلك هذا هو جدول الاستخدامات. هذا هو المسودة الفعلية تقسيم المناطق نفسها. MR1 ، MX1 ، MX2 ، تجاري. هذا الكمبيوتر هو متطلبات وقوف السيارات. لم نغير تلك من متطلبات وقوف السيارات الحالية في المدينة. و LC هو متطلبات التحميل. إنه في المقام الأول تطوير تجاري أو متعددة. لذلك أعتقد أن ما لم يتغير ، أنا سعيد لأنك اتصلت بذلك ، وسأقوم بتسليط الضوء عليه فقط لأبيلا وأغراضي. وبالنسبة لتوصية لوحات الأقراص المضغوطة ، فإن دار الإخاء أو منظمتنا ، اعتقدت أننا سنأخذنا ، أعتقد أننا اعتقدنا أننا كنا قد أخرجناها من المزيج. لا يزال هناك ، ولكن يجب أن يكون لدينا أن الإقامة أو المنزل الداخلي هو تصريح خاص لمرفق الإسكان العليا ، لا أعتقد أن تلك قد تغيرت ربما يمكنك تصحيح لي إذا كنت مخطئا. لا أعتقد أن هؤلاء قد تغيروا من تقسيم المناطق الحالية. والآخرون الذين سألتهم ، أعتذر عن جعل الناس بالدوار. أنا أبحث عن تلك المميزة ، وهي تلك التي قمنا بتغييرها. لقد أزلنا مصنع الجعة من MX1. أزالنا الفندق من المنطقة بأكملها. وبعد ذلك ما فعلناه هو إزالة المكتب الطبي من المنطقة بأكملها. لقد أزلنا المكتب الطبي الحي من MX1. سمعنا أن هناك بعض الأصوات القوية في الغرفة دون أي طبية على الإطلاق. لقد سمعنا بشكل منفصل عن عدد قليل من الأشخاص الذين يحبون القدرة على أن يكونوا قادرين على المشي إلى طبيب الأسنان ، إلخ. لذا ، فإن المكتب الطبي الحي ، لقد ذكرت في وقت سابق في المناقشة أن المكتب الطبي الحي محدود بعدد الموظفين ، من خلال لقطات المربعة. هناك أيضًا تغيير التعريف ، الذي أعتذر ، لقد نسيت أن أذكر ، وهو ما يحد من الساعات أيضًا ، هذا في تقسيم المناطق الجديدة. لقد تحدثنا عن ذلك ، لكنه تم عبوره عن طريق الخطأ ، بحيث يعود إلى هناك. لذلك على أي حال ، مع هذه القيود وبشرط تصريح خاص للوحة الأقراص المضغوطة ، لذلك بشكل أساسي أقوى الضوابط التي يمكننا وضعها عليها ، لقد تركنا ذلك في المزيج 2 وفي الإعلان التجاري. الإعلان هو أن الطرد الفردي على الجانب الآخر من Felsway. المزيج 2 هو الأحمر. خلاف ذلك ، فهي نوع من المخطط لها في الشمال الشرقي ، والمنطقة التي يتقاطع فيها شارع سالم وفيلكساي. ثم اسمحوا لي أن أتحقق من الأشخاص الآخرين الذين تحدثنا عنه. مرة أخرى ، تعتذر عن هنا التغييرات في مناطق وقوف السيارات ، والتي مرة أخرى ، السيد يتوافق الآن مع الحي 3 ، والذي في طريقه حاليًا إلى لوحة الأقراص المضغوطة. فيما يلي التغييرات الأخرى في منطقة وقوف السيارات التي تحدثنا عنها. وأعتقد أنك سألت عن مختبرات الأبحاث. اعتقدت أننا قد أخرجنا ذلك. دعني فقط. أعتقد أن هذا أقل. إنها قائمة طويلة من الاستخدامات لأن هذه هي في الواقع قائمتك بالكامل. حسنًا ، هنا نذهب. لا يُسمح بمرفق علوم الحياة في أي جزء من المنطقة. مرفق إنتاج الأغذية غير مسموح به في أي جزء من المنطقة. تقطير أو مصنع الخمرة والضوء ، مرة أخرى ، غير مسموح به في أي جزء من المنطقة. لذلك أعتقد أن هذا يعتني بكل شيء ، باستثناء المساكن ، وأوصي مجلس المدينة ، اعتذارنا عن فقدان ذلك. اعتقدت أننا قد اكتشفناها ، لكنني أوصي بتغيير توصياتك إلى مجلس المدينة ، إذا كان ذلك مقبولًا لكم جميعًا.

[Evans]: أنا فقط أريد أن أذكر ، لقد سقطت إميلي للتو. فقدت اتصالها بالإنترنت. انها فقط أرسل لي رسالة نصية. إنها تنتقل إلى موقع مختلف في منزلها حيث يمكنها التقاط شبكة Wi-Fi. طلبت أن بطرس يمكن أن يشارك في المشاركة حتى تعود عبر الإنترنت. لا يزال لدينا النصاب.

[Peter Calves]: أنا فقط أريد أن أذكر ذلك للجميع. بالتأكيد ، حسنًا. أعتقد أن الشخص التالي يصل ، الاسم هو مجرد نافار. ويجب أن تحصل على إشعار لإلغاء كتم. ثم إذا أمكنك تحديد اسمك وعنوانك للسجل. شكرًا لك. أنت صامت. أنت لست صامت على التكبير.

[William Navarre]: أوه ، هنا نذهب. هل هذا أفضل؟ نعم شكرا لك. وليام ديفار ، 108 شارع بيدفورد ، شقة 1 ب. رسالتي هي في الأساس أنه في هذه المرحلة ، يبدو أن تقسيم المناطق للشقق وما إلى ذلك قد انخفض بشكل كبير. أجد ذلك مخيبا للآمال للغاية. يبدو أن معظم شارع سالم ، لا يمكن أن يكون لديك أكثر من ثلاث وحدات الآن. وليس أكثر من أربع قصص ، أعتقد أن فهمي بناءً على العرض الأولي ، كما تعلمون ، في بداية هذا الاجتماع. وأعتقد أن هذا مخيب للآمال. لقد كنت أحضر هذه العملية من خلال كل شيء. اعتقدت أننا كنا على مستوى جيد من زيادة الكثافة والقرب ، وعدد الأشخاص الذين يمكن أن نمتلكه في أحيائنا ، ومقدار السكن الذي يمكن أن نتعرف عليه حقًا التأكد من أن يتمكن الأشخاص من العثور على شقة والمساهمة في هذا النقص البالغ 222000 وحدة في حكومة الولاية التي وجدناها. ويبدو أننا نتحرك في الاتجاه مع بعض هذه التغييرات في عدم تحقيق هذا الهدف. سأستمر في الاستمرار في الانخراط مع العملية وأرى ما يحدث ، لكنني أجد ذلك مخيبا للآمال. لذلك إذا كانت هناك أي طريقة يمكن استعادة بعض هذه الكثافة التي اقترحها الاستشاريون في الأصل ، فسأكون متحمسًا حقًا لرؤية ذلك. على حد سواء هنا وبينما نتقدم طوال عملية تقسيم المناطق على مستوى المدينة ، آمل حقًا أن نتأكد من أننا لا نتعرض كثيرًا إلى هذا أحد أهدافنا. شكرًا جزيلاً.

[Peter Calves]: شكرا لك يا وليام. ويبدو أن إميلي عادت. لذلك سأسلم الكرسي إليها.

[Emily Hedeman]: شكرا لك بيتر. واعتذر عن ذلك. لقد فقدت Wi-Fi في شقتي. وإذا لم يكن لدي خدمة Wi-Fi ، فليس لدي خدمة هاتف محمول. ولكن لحسن الحظ ، عادت. وأنا أعتذر لأفراد الجمهور الذين فاتني تعليقاتهم. لكنني أثق في أن أعضاء مجلس الإدارة الآخرين سيتمكنون من تغطية التعليقات عندما نعود للمناقشة. حسنًا ، مع ذلك ، الشخص التالي الذي أراه هو Erika Deroche. إريكا ، يرجى ذكر اسمك. أوه ، انتظر. هل سأخرج عن الترتيب؟

[Peter Calves]: أعني ، أنت واحد ، على ما أعتقد. لا أعرف ما إذا كان هذا فقط لأنك سقطت.

[Emily Hedeman]: هاريسون. نعم.

[Peter Calves]: نعم ، هاريسون.

[Emily Hedeman]: انها كلها خارج النظام الآن. إذن بطرس ، ربما تريد أن تضع علامة على الناس؟ بالتأكيد. حسنًا ، هاريسون ، أشكرك على صبرك. يرجى تحديد اسمك وعنوانك للسجل ، وستحصل على طلب لإلغاء كتم. لا أستطيع أن أسمعك يا هاريسون. لم نبدأ الموقت ، لذلك سوف نتأكد من أننا يمكن أن نسمعك قبل أن نذهب. يمكنني سماعك الآن ، على ما أعتقد. نعم.

[Harrison Green]: هاريسون جرين للهروب في ميدفورد. أم ، أنا متحمس لهذه العملية بشكل عام. أنا بالتأكيد نأسف لعدم المشاركة في وقت سابق. بينما ليس مقيم في شارع سالم. الممر الذي أبحث عنه المقصود لتطوير المزيد من الوحدات السكنية لمعالجة نقص السكن. لذا. مرددًا للمتحدث السابق أن التخفيض مخيب للآمال بالنسبة لي أيضًا ، وأتطلع إلى المشاركة بشكل أكبر في تقسيم المناطق في المستقبل وتسريع تقسيم المناطق مع انتقاله إلى الحي الذي يؤثر عليّ أكثر في ويست ميدفورد لإضافة الكثافة هنا التي نحتاج إليها كثيرًا. شكرًا لك.

[Emily Hedeman]: شكرا لك يا هاريسون. أم إيريكا هي إيريكا بعد ذلك بيتر نعم نعم ، نعم ، حسنًا ، أعتقد أنك عدت إلى ماريان زاكاري ، هل أنت بخير ، لقد حصلت على إيريكا ، سأبدأ فقط في المقبل ، حسنًا ، شكرًا لك يا إيريكا دوروش ، أنت رئيس عام ، يرجى تحديد اسمك وعنوانه على السجل ، أنا غير محدد ،

[Erika DeRoche]: شكرًا لكم جميعًا على سماع تعليقاتي ولدي سؤال واحد في النهاية. أردت أن أقول إنني أؤيد بشدة تقسيم المناطق في جميع أنحاء المدينة. كنت أيضًا في صالح هذا ، كما تعلمون ، اعتقدت أن النهج المعقول للغاية لزيادة الكثافة في ممر شارع سالم كما هو مقترح في الأصل. أنا متحمس جدًا لما يحدث في المدينة وكل العمل ، مثل العمل التفصيلي جدًا الذي تقوم به ، كما تعلمون ، توثيق الظروف في الأحياء المختلفة للاستماع بعناية للمقيمين ، أعتقد أنه من المهم حقًا ، وأحييكم جميعًا على عملك الشامل للغاية. لكنني سأقول ذلك بناءً على عروض هذا المساء. أشعر بخيبة أمل قليلاً لرؤية أن بعض هذه الكثافة يتم السير مرة أخرى. لا أشعر بخيبة أمل على الإطلاق في الاستجابة التي قدمها Associates INNES إلى ملاحظات المجتمع. إنني أقدر حقًا مدى استجابتك بحساسية. وفي الوقت نفسه ، أود أن أرى أن المدينة لديها مكان للذهاب إليه من حيث توجد حاليًا. مثل عندما أرى أن MR1 الآن بحد أقصى ثلاث وحدات ، فإن هذا لا يزيد من الكثافة. هذا لا يسمح لأي نوع من التكثيف للمستقبل ، على مدار الثلاثين عامًا القادمة. وعندما أرى أنه يوجد الآن قسم ، فقد فهم هذا القسم بالقرب من شارع بارك ستريت أنك تستجيب لمخاوف المجتمع ، لكن هذا القسم تغير من MU2 إلى MU1. حسنًا ، هذا الآن بحد أقصى ثلاث قصص. هذا ، في الواقع ، لا يزيد من الكثافة لأنه يُسمح بقصتين ، لذلك يُسمح حاليًا ، إذا كنت على صواب ، إذا تذكرت ذلك بشكل صحيح ، هناك قصتين ونصف القصتين في الأساس ثلاث قصص ، بحيث لا تزيد من الكثافة ولا تسمح بأي تطور. أو لا يعزز التطور في هذا القسم من ميدفورد بالطريقة التي أود أن أراها تتحرك.

[Emily Hedeman]: سريع حقيقي ، إريكا ، أنا آسف ، لم نضع مؤقتًا ، لكنني أريد فقط أن أفكر. أنا فقط أختتم.

[Erika DeRoche]: أنا آسف ، أردت فقط أن أقول ، لدي سؤال واحد ، وهو تعليق سمعته في جلسة الاستماع ولم أكن واضحًا أعتقد أنه يمكن للمجتمع استخدام بعض التوضيح حول سبب عدم تشمل تغييرات تقسيم المناطق حركة المرور أو الظل أو الدراسات الأخرى. لأنه كمهندس معماري ، يجب أن أقدم مشاريع للمراجعة ، وهناك العديد من المكونات والمعلمات لكل مشروع بالترتيب سيكون هناك عدد لا حصر له من الجماهير وأنماط حركة المرور التي يمكن دراستها في حي بأكمله. لذلك أعتقد أنه سيكون من المفيد حقًا للتخطيط وفي هذا الزملاء للعمل لتوضيح ذلك للمجتمع ، لماذا لم يتم إجراء هذه الدراسات أو لم يتم توفيرها لأنه ليس مجرد شيء ممكن ويجب القيام به على أساس التنمية. هذا هو تعليقي وشكرا مرة أخرى على الاستماع.

[Emily Hedeman]: شكرا لك إيريكا. أدلى إيريكا ببعض التعليقات حول الكثافة. لكنني أوافق ، على سبيل المثال ، إنها بالتأكيد بومر ، كما تعلمون ، انخفض عدد الوحدات في هذا الجزء المحدد من تقسيم المناطق. لكني أريد أن أحصل على بعض الوضوح من حيث ، على سبيل المثال ، ما الكثافة المسموح بها ، مثل ، أين نحن متزايدة؟ إميلي ، هل ستتمكن من ذلك لمعالجة هذا السؤال.

[Innes]: نعم ، سأكون سعيدًا لسيدة سيدتي. وشكرا. شكرا لك على هذا السؤال. أود أيضًا معالجة بعض أسئلة الدراسات على الأقل. نعم ، هذا مفيد أيضًا. ولكن لنبدأ بالكثافة. لذلك أريد أن أوضح ، وسأسحب الخريطة مرة أخرى ، إذا كنت لا تمانع جميعًا ، فقط حتى نتمكن من رؤية ما نبحث عنه. لذلك كان هذا هو الاقتراح اعتبارًا من 22 يناير ، ويمكنك رؤية اللون الأحمر هنا للمزيج 2 والأحمر هنا للمزيج 2. هذا هو تقاطع شارع بارك مع شارع سالم في ذلك الأول. زوجان يحدثان هنا. واحد ، من الواضح ، هنا يتغير إلى mix-1. نترك المزيج 2 في الركن الشمالي الشرقي وحده. أن يبقى Mix-2. لذلك نحن لا نغير أي شيء هنا. هنا ، نعم ، إنها ثلاث قصص بها أربعة طوابق كخيار مكافأة الحوافز. بضعة أشياء يجب مراعاتها هنا. واحد على الأقل بعض هذه المباني هنا هي قصة واحدة. لذا ، حيث قد لا تكون جذابة لإعادة التطوير من طابق واحد إلى طابقين أو طابق واحد إلى ثلاثة طوابق أو ثلاثة ونصف مع الحافز. سأخبرك في غضون دقيقة لماذا لا أقول أربعة بالضرورة. قد يكون ذلك أكثر جاذبية لشخص ما لإعادة التطوير بمرور الوقت. السبب في أنني لا أقول لصالحنا هو أننا بدأنا بالفعل في القيام ببعض مخططات الاختبار. نحن لسنا سعداء نوعًا ما بمكان وجودهم ، ولهذا السبب لا تراهم. أعني ، أنا سعيد بجودة ذلك. لست سعيدًا لأنه يظهر ما هو أو سيصل إلى النتيجة أعتقد أننا نريد أن نكون قادرين على إظهار وجزء من ذلك هو أن لوائح وقوف السيارات الخاصة بك تعمل كرادع كبير للتطوير هنا بحيث سترى في بعض هذه الطرود يتيح لي التكبير. هل سيسمح لي بالتكبير؟ نعم ، سوف. سترى أن الطرود على طول شارع سالم ، بسبب الطريقة التي تكون بها منحنيات الشوارع غير منتظمة في الشكل ، وكثير منها. لقد حصلت على بعض هذه مع هذه الفتحات الضيقة والأعماق الأطول. لديك بعض ما هو ضحل تماما. من الصعب للغاية الوقوف تحت اللوائح الحالية. لذلك بينما يمكننا الحصول في المواقع التي اختبرناها ، يمكننا الوصول إلى ثلاثة ، ولكن فقط عدد قليل منها يمكن أن نصل إلى أربعة. لذلك أريد فقط أن أضع ذلك في الاعتبار أنه على الرغم من أنني أعلم أنه من خيبة أمل لبعض الناس أن يسقطوا من ستة قصص إلى أربع قصص ، في الواقع ، ليس من السهل تحقيقه. ليس من السهل تحقيق أربع قصص هنا. لم نحاول القيام بقصة ستة. لكنني أعتقد أنك ستنتهي مع جزء كبير من القطع التي كانت وقوف السيارات بدلاً من البناء. لذلك أعتقد أنه إذا كنت تفكر في التطوير على طول الشارع ، فأنت تريد المزيد من المباني على طول الشارع ومواقف أقل. نحن بالتأكيد لا نريد مواقف السيارات الفارغة على طول الشارع. لذلك أعتقد أن هذا جزء من التوازن أيضًا. إنه يستمع إلى المجتمع ، ثم يقوم بهذه الاختبارات. وهذا الاختبار يقودني إلى نقطة أخرى ، وأعتقد أن المتحدث السابق كان ، كما تعلمون ، قد قدم نقطة ممتازة عند التفكير في القيام به ، سواء كانت دراسات الظل أو دراسات حركة المرور أو دراسات البنية التحتية ، هل يوفر تقسيم المناطق خيارات لأصحاب العقارات ، أليس كذلك؟ عندما تقوم بتغيير تقسيم المناطق ، فأنت تمنحهم خيارًا جديدًا ، ويعود الأمر إلى ما إذا كانوا يمارسونه أم لا. لقد أجرينا دراسات بناء في الماضي قبل ذلك تظهر ما الذي سيحدث إذا تغير كل طرد واحد إلى الحد الأقصى للتطوير المتاح. وهذا ليس واقعيا. والتقدم إلى الأمام والقول إن كل قطعة ستتغير إلى هذا الحد الأقصى ثم بناء دراستك فوقها ، ثم لديك سياسة للاستثمار بناءً على تلك الدراسات ، مع العلم أن الاحتمال هو أن معظم تلك الطرود لن تتغير كما هو متوقع ، أعتقد أن هذا تمرين غير واقعي لوضع المدينة. بدلاً من ذلك ، فإن ما هو مطلوب ، وهو مكان مناسب يجب أن يكون مطلوبًا ، هو بالضبط ما وصفه المتحدث السابق ، والذي هو في مرحلة يأتي فيها المشروع الذي يفي بعتبات معينة قبل لوحة الأقراص المضغوطة ، وذلك عند إنشاء تلك الدراسات. وفي هذه المرحلة ، لديك مشروع حقيقي مع عدد حقيقي من الوحدات أو عدد حقيقي من لقطات مربعة للتجاريات. ومن الممكن حساب الدراسات التي تعطي صورة حقيقية لما سيكون عليه التأثير بدلاً من سيناريو الإنشاء الذي قد لا يكون دقيقًا. دقيقة على الإطلاق ، أو إذا كانت دقيقة ، فهي حتى الآن في المستقبل ، فإن الدراسة التي تم إجراؤها ليس لها غرض حقيقي. الشيء الآخر الذي أريد أن أقوله هو أنني أعلم أن هناك بعض الإحباط من بعض الأشخاص الذين تحدثوا عنه ، كما تعلمون ، لا يحصلون على الكثير من الكثافة. ولكن هناك شيء واحد أعتقد أنه مهم للغاية ، وقد تحدثنا كثيرًا عن الاستخدامات السكنية ، ولكن ليس كثيرًا عن استخدامات الأعمال. ولأي شخص رأى العرض التقديمي في الاجتماع العام ، فإن الغالبية العظمى من الشركات على طول شارع سالم غير متطابقين في الواقع. واحدة من التغييرات الكبيرة التي سيحدثها هذا هو السماح لمعظم هؤلاء أن يصبحوا مطابقة ، مما يسمح لأصحاب الأعمال بالاستثمار. لذلك سمعنا من عدد غير قليل من الأشخاص أنهم استمتعوا بوجود تجاري حيهم ، والقدرة على المشي إليها ، والقدرة على رعاية الشركات المحلية. هذه الشركات المحلية من منظور تقسيم المناطق ، فهي غير متطابقة ، كما تعلمون ، لقد كانت موجودة مسبقًا قبل أن يأتي تقسيم المناطق ، وما نحاول القيام به هو مساعدتهم ، ومساعدتهم على الاستمرار في السماح لهم ، في كثير من الحالات ، كحق. ليس كلهم ​​، ولكن في كثير من الحالات. لذلك أعتقد أن هذا شيء مهم لم نتحدث عنه من حيث تقسيم المناطق. وبهذا ، سيدتي كرسي ، سوف أسفر عن بقية هذا الوقت.

[Ramos]: عظيم. شكرا لك ، إميلي.

[Peter Calves]: بعد ذلك سيكون على شاشتي مايكل تشونغ.

[Emily Hedeman]: مايكل ، سوف تحصل على طلب لإلغاء كتم. يرجى تحديد اسمك وعنوانك للسجل. أهلاً.

[Michael Chon]: اسمي مايكل تشان ، العنوان هو 168 شارع ويليس. أود أن أردد في الواقع ، لقد اكتشفت جارتي في الشارع ، وطلب إيريكا لتقديم تقرير مروري في هذا المجال. أنا أسمع الكثير من هذا النوع ، لكن قبل أن أدخله ، دعم كل ما تم القيام به هنا. يبدو مدروسًا جدًا. أحب فكرة أن هناك ، الهدف هنا هو جعلها منطقة أكثر ترحيباً وساقًا للمشي والتوحيد المجتمعي. وأنا أسمع الكثير من الأفكار والأحلام التي تواجه هذه المنطقة في مكان ما حيث ترتبط الشركات والأحياء معًا من خلال قابلية المشي. أنا فضولي ، مع ذلك ، بالنظر إلى وجود مقيم في ميدفورد قُتل في الطرف الغربي من شارع سالم ، كم من هذا الطريق سيتضمن فعليًا تدابير تهدئة حركة المرور. خاصة بصفتي ركاب دراجة ، أذهب عبر شارع سالم في كثير من الأحيان. أنا فقط أذهب في كثير من الأحيان لأنه طريق ضيق للغاية مع الكثير من المركبات الكبيرة ، جزئياً لأنه لا يوجد آخر الخطوط الجانبية لتوصيل تلك الدوار بالمنطقة حول الهدف. وهكذا ، نعم ، أعتقد أن هناك الكثير من المكونات في ما قد يخلق ، أعتقد أنه سيكون هناك جهد لجعل هذا الشارع لا يصبح طريقًا سريعًا. للسيارات ، بسبب ، كما تعلمون ، تقليل كثافة. المنازل ، كما تعلمون ، جعل متطلبات وقوف السيارات من هذا القبيل. عفوًا. نعم ، لقد انتهى وقتي ، لكن نعم ، نعم ، لذا ، أم. كما تعلمون ، أنا أفهم أنها مشكلة معقدة للغاية ، لكنني أود أن أبرز حقًا الحاجة إلى التأكد من أن هذا الجهد لتطوير هذا المجال لا يقوض حقيقة أن هناك حركة مرور عبر مركز هذا الممر.

[Emily Hedeman]: شكرا لك مايكل. أنا أقدر تعليقاتك. ولمجرد التوضيح ، فإن تقسيم المناطق التي ننظر إليها هي فقط تنظيم الأراضي الخاصة. لذا فإن أشياء مثل الطرق لن تندرج تحت اختصاص هذا التغيير في تقسيم المناطق. إميلي وباولا ، لا أعرف ما إذا كان لديك أي شيء لإضافته إلى ذلك.

[Innes]: آسف ، انطلق.

[Emily Hedeman]: أريد فقط أن أؤكد أن فهمي صحيح ونوع من التأكيد عليه للجمهور.

[Innes]: نعم ، هذه حركة مرور صحيحة تسمى ذلك لأن هذه دراسة تقسيم المناطق الصارمة. هذه تدابير تهدئة حركة المرور ليست جزءًا من ذلك. نعم ، فقط للتوضيح للأشخاص الذين ليسوا على دراية ، حق المدينة ، والذي سيشمل الأرصفة في الشارع لا يقع تحت تقسيم المناطق. كما قلت سابقًا ، يغطي سيدتي كرسي السوق الخاص. وفي بعض الحالات المحدودة ، الأرض غير البلدية. حسنًا ، عظيم.

[Emily Hedeman]: حسنًا ، بيتر ، من لدينا التالي؟

[Peter Calves]: التالي على شاشتي هو Zachary Chertok. وإميلي ، فقط اسمحوا لي أن أعرف ما إذا كنت قد قمت بإعادة تنظيمها في أي وقت.

[Emily Hedeman]: أنا لست محاذاة على الإطلاق.

[Peter Calves]: حسنًا ، GOTCHA.

[Emily Hedeman]: نعم ، سيحصل Zoom على طلب ميزة المستخدم قريبًا.

[Unidentified]: مسكات. نعم.

[Emily Hedeman]: مهلا ، زاك ، ستحصل على طلب لإلغاء كتم. يرجى تحديد اسمك وعنوانك للسجل.

[Zachary Chertok]: Zachary Chertok ، 5 شارع اللوز ، وأنا أتعاطف تمامًا مع Zoom Thing. لا بد لي من التعامل معها كل يوم. في حديثه كشخص يعيش حقًا في هذا الممر والذي يكون مبنىه في الواقع في منتصفه جغرافيا ، أولاً ، يقدرون التغييرات المنخفضة الكثافة التي تم إجراؤها على تقاطع شارع بارك وبعض القيود المفروضة على المقياس والارتفاع. إنه عرض جيد للاستماع النشط. ثانياً ، سأكرر ، كما لدي دائمًا ، أن التوافق في تقسيم المناطق أمر جيد عمومًا وأن اتخاذ خطوات نحوه أمر جيد. لذلك المفهوم العام ، بخير. لكن تقلب السيناريو ، أظل في طلب دراسات الحالة الحالية المناسبة. نحن لا نتحدث عن دراسات البناء. نحن نتحدث عن الظروف الحالية في الحي. وكما تم تدوينه من قبل جمعية ASCE و American Planning ، حيث تم تدريب شخص ما كمهندس ، فإنهم يدعون على وجه التحديد إلى قائمة بدراسات الحالة الحالية التي تدخل في كل شيء في جهود التخطيط ، بما في ذلك استخدام الأراضي. لقد طلب هذا المجتمع مرارًا وتكرارًا هؤلاء وقد تم إنكارهم ، لذلك نحن لا نتحدث عن الافتراضات. نحن نتحدث عن الظروف الآن لإبلاغ ما هو وماذا يمكن أن يكون. وبالتالي ، بدون هؤلاء ، لا تزال هذه العملية غير متناسبة لأننا لا نملك الجرس لقياس الإمكانيات حقًا. إنه مثل فتح صندوق باندورا. أود أيضًا أن أعيد إعادة صياغة مخاوفي بشأن تراكم الكثافة على الحدود مع مالدن ، والتي أثارتها عدة مرات. يعد إنشاء خلل في تقسيم المناطق وصفة للكوارث المستقبلية في الكونغرس مع المدينة المجاورة. وبينما أردد العديد من أفراد المجتمع الآخرين حول قضايا الإسكان الميسور ، فإن ميدفورد ليس جزيرة ولا يمكنه معالجة هذه القضية في حد ذاتها. تعد التدابير المضاربة في السوق الآن المتغير الرائد في أسهم الإسكان التي تستمر في دفع هدف احتياجات وحدة الإسكان في منطقة بوسطن الكبرى ، حتى مع بناء المزيد من السكن. كل عام يرتفع هذا الرقم. وبالتالي ، كما لاحظ رئيس المجلس في استجوابي خلال جلسة التخطيط والسماح الأخيرة ، فإنه سيتخذ نهجًا إقليميًا متعدد العوامل لحل هذه القضية. إن تقسيم المناطق في حد ذاته لن يفعل ذلك ، لذلك يتعين علينا التأكد من أننا في الكونغرس مع الحي. كما هو مذكور في جلسة مجلس التخطيط الأخيرة أمام مجلس المدينة ، أتساءل أيضًا عن عدم معالجة وادي الكثافة بين الأرباع الفردية التي يتم إعادة تعزيزها وحتى الآن لم يتم معالجة هذه القضية بشكل كافٍ. لا يزال يتم ضغط منطقة أكثر كثافة في ميدفورد هنا دون الوصول إلى العبور لتكون تخطيطًا أكثر كثافة على أساس قسم حسب القسم دون تقديم في سياق النسيج الحضري الأوسع. في اجتماع التخطيط والسماح هذا ، كانت هذه هي المرة الأولى التي رأيت فيها خريطة موحدة ، وأظهرت بوضوح أنه تم إضافة الكثافة في أكثر الأقسام كثافة مع عدم زيادة عددها بما فيه الكفاية حول العقد النقل.

[Emily Hedeman]: اعتذاري ، لم نبدأ مؤقتًا.

[Zachary Chertok]: لا ، هذا على ما يرام. هذا هو حرفيا الأخير ، هذه هي الرصاصة الأخيرة.

[Emily Hedeman]: بالتأكيد.

[Zachary Chertok]: أنه لا يتم القيام به حول العقد النابض في الوصول المباشر. لذلك فيما يتعلق بالإسكان الموجهة نحو العبور ، على الرغم من وعود مجلس المدينة وقصد هذا ، فإن هذا لا يتم إنجازه هنا.

[Emily Hedeman]: هذا كل شيء. شكرا لك على تعليقاتك المدروسة ، زاكاري. لقد ظهرت على الكثير من هؤلاء. أنا أقدر دعوتك المستمرة لنفسك وجيرانك في المجتمع.

[Peter Calves]: التالي في القائمة هو بيني تايلور.

[Emily Hedeman]: بيني ، ستحصل على طلب لإلغاء كتم. يرجى تحديد اسمك وعنوانك للسجل.

[Penelope Taylor]: عظيم ، شكرا لك. بيني تايلور 29 شارع مارتن. إنني مسرور لعملية تقسيم المناطق ، وقد كتبت بالفعل لصالح ضمان فرص الإسكان القوية طوال الوقت للتأكد من أننا نستخدم كل أداة في المربع. إنني قلق للغاية وما زلت أتعامل مع الكفر وأطلب منك رفض التغييرات الجديدة المقترحة لتغيير أي وحدة سكنية متعددة الوحدات من 3 إلى 6 وحدات إلى 1 إلى 3 وحدات فقط. هذا لا يتناسب مع احتياجاتنا وقيمنا ولا جيف مع جميع الأعمال الأخرى التي تقوم بها المدينة لتشجيع تطوير الإسكان بأسعار معقولة واستخدام الحوافز. نحن بحاجة إلى مزيد من الإسكان توقف كامل. إن إعاقة أنه من خلال عدم السماح للاستخدامات الإبداعية والحد الأقصى في هذه الفرصة الحرجة أمر غير مقبول. أريد أيضًا أن أعرب عن بعض القلق العميق في رفض المنشآت الطبية عندما يكون ما يقرب من 30 ٪ من البالغين في الولايات المتحدة يعانون من إعاقة. يجب إنزال الحواجز التي تحول دون الوصول إلى الإسكان والخدمات الطبية ، وليس مدمجة. وأنا أشعر بخيبة أمل كبيرة لرؤية نعم قوي للبنوك وليس للمكاتب الطبية. لا أعتقد أن هذا حي يريده أي منا حقًا. كما أنني وضعت في الملعب أن نحتاج جميعًا إلى اتخاذ الدعوة بجدية للابتعاد عن الوقود الأحفوري في المستقبل القريب جدًا. لذلك أحب إذا استطعنا التخطيط لمدينة للأشخاص بدلاً من السيارات. شكرًا لك.

[Emily Hedeman]: شكرا لك ، بيني.

[Peter Calves]: الشخص التالي في القائمة هو Cheryl R. Cheryl R ، ستحصل على طلب لإلغاء كتم.

[Emily Hedeman]: يرجى تحديد اسمك وعنوانك للسجل.

[Cheryl Rodriguez]: مرحبًا ، أنا شيريل رودريغيز ، 281 شارع بارك ، لذلك أعيش على الممر. أظهرت هذه التغييرات التي نراها الليلة أن هناك نقصًا تامًا في التخطيط والدراسات المتورطة في كتابة هذا المناطق في المقام الأول. إذا كان السكان قد نبهوا وعلموا أنفسهم ، فسيتم مرور ذلك بسهولة مع التصويت على تقسيم المناطق الأولي لك. كان من الممكن أن يكتشف الجيران فقط متى ارتفعت المشاريع الأولى. ما زلنا لا نفعل أي من الدراسات التي تم استدعاؤها في الخطة الشاملة التي ساعدت Ennis في الكتابة. هذه التغييرات في تقسيم المناطق تفاعلية وليس على علم. لا ينبغي أن يعتمد تقسيم المناطق على الرأي وما يخبرك به الناس أنهم يحبون ، خاصة من أولئك الذين لن يتأثروا لأن غالبية الذين يتحدثون لصالحهم ليسوا من هذا المجال. ليس لدينا تعريف حقيقي للعبور العالي التردد الذي يسمح بمساحات وقوف السيارات 0.8 ويتم تعيين الحد الأدنى من مواقف السيارات في مايو وتم ذكره بالفعل من قبل إميلي كعامل يحد من هذه الكثافة. لذلك سوف يتأثر الحي بشدة إذا تم تخفيض مستويات وقوف السيارات. جنبا إلى جنب مع هذا تقسيم المناطق والاقتران مع الحي الذي يضعنا في منطقة الأحياء الأكثر كثافة في مدينة ثلاث وحدات على 3 آلاف القطع سيكون لها تأثير كبير وضخمة على منطقتنا. إن الانخفاض بنسبة 70 ٪ في حجم الكثير إلى 3K لم يتم ذكره بطريقة ما ، فإن مضاعفة تغطية Lot إلى 80 ٪ سيخلق نفس الكتلة المخططة وفقطتين فقط مع التغييرات المقترحة الليلة. في منطقة المنطقة الأزرق. يتم التخلص من الخطوة إلى الخلف على الرغم من أن ارتفاع الحد الأقصى الجديد سيكون 54 قدمًا من 35 قدمًا وهو زيادة بنسبة 63 في المائة. لا يزال بإمكان عيادات الميثادون أن تأتي إلى الحي الطبي الذي يحد فقط من عدد الموظفين وحجم المركز. لذا يشير السكان إلى أن استخدامات الماريجوانا موجودة في تقسيم المناطق منذ ديسمبر. لذلك نحن لا نريد حقًا أن نستمر في سماع العذر بأنهم سيئون في تقسيم المناطق وأن قلة التدقيق في النوع المطبعي. إذا كنت من خلال الإصدار الثالث ، لم تقم بتغييره ، فمن المفترض أن تكون هناك. لم تتغير الحوافز. القطع صغيرة حقا. جميع التنازلات هناك. يجب أن يعود تقسيم المناطق إلى البداية وأن يتم دراسته ، وأن يكون له إدخال المجتمع ، ثم يتم كتابته وتعديله. هذا النوع من إعادة كتابة هذا في وقت متأخر من العملية مقلقة. أنا على حق في النهاية. شكرًا لك. لذا فإن هذا النوع من إعادة كتابة هذا في وقت متأخر من العملية أمر مثير للقلق حقًا. ولتعليق إميلي ، يوجد مختبر البحث والاختبار في الصفحة السابعة من تقسيم المناطق التي تم تقديمها لهذا المساء. هذه ليست أخطاء مطبعية. هذه هي الافتقار إلى التدقيق والاهتمام بالتفاصيل. شكرًا لك. شكرا لك شيريل.

[Emily Hedeman]: وفقط ملاحظتين سريعتين. لا أعتقد أننا نقترح تغيير أي شيء يتعلق بمواقف السيارات حول هذا الشارع في شارع سالم شارع. هل هذا صحيح؟

[Innes]: إميلي. شكرا لك يا سيدتي كرسي. في هذه المرحلة ، أريد أن أدرك أنه في هذه المرحلة ، لا توجد متطلبات وقوف السيارات المقترحة. صحيح أننا طلبنا من قبل مجلس المدينة أن ينظر إلى مواقف السيارات ، وسيكون ذلك في وقت لاحق من هذا الربيع ، ولكن لأننا لم ننظر إليها بعد ، لا نعرف في الواقع ما هي نتائج ذلك ، لذلك. وسيكون ذلك عملية منفصلة تمامًا. هذا هو أن هذا جزء من هذه العملية ، لكنه ليس شيئًا نتحدث عنه الآن. أنا دون أن أنظر إليها. لا أعرف أي اتجاه سنذهب إليه في هذه المرحلة. لذلك ، ولكن في هذه المرحلة ، لم يتغيروا.

[Emily Hedeman]: حسنًا ، كذلك ، كما تعلمون ، كموضوع منفصل ، إذا أراد الناس المشاركة ، كما تعلمون ، سأشجعهم على التواصل معهم. أنت تعرف تمثيلهم في مدينتهم ، قسم التخطيط. وقد سمعنا تعليقاتك من حيث ، كما تعلمون ، يمكن توصيل هذه الأشياء بشكل أفضل ، لذلك أعتقد أن هناك الكثير من الدروس المستفادة هناك أيضًا. ثم كان هناك بعض الحديث عن استخدامات محددة. لقد فهمت أن الاستخدامات المحددة ، مثل عيادات الميثادون ، لا يمكن التمييز عليها على وجه التحديد ، قد لا تكون الكلمة الصحيحة ، ولكن لا يمكن استدعاء تلك على وجه التحديد على أنها استخدامات غير مسموحة. هل هذا صحيح؟

[Innes]: هذا صحيح.

[Emily Hedeman]: نحن نفعل ما نستطيع تقلل بشكل أساسي من فرصة تحديد موقع عيادة الميثادون.

[Innes]: يُسمح لك بوضع قيود على الظروف على الاستخدام بشكل أساسي. لذلك في هذه الحالة ، فهي ساعات من العمليات ، وعدد الموظفين ، واللقطات المربعة ، ولكن لا يمكنك عدم السماح ، إذا كنت تسمح للاستخدامات الطبية في المنطقة ، فلا يمكنك عدم السماح بذلك ، أي استخدام معين ، وهذا تحت أمريكا ، فهمي من مستشارنا القانوني هو أنه بموجب قانون الأميركيين ذوي الإعاقة.

[Emily Hedeman]: حسنًا ، هذا سياق مفيد. حسنًا ، بيتر ، هل لديك التالي في الطابور؟

[Peter Calves]: المقبل هو ميراندا برينو.

[Emily Hedeman]: مرحبا ميراندا. ستحصل على طلب لإلغاء كتم الصوت قريبًا. يرجى تحديد اسمك وعنوانك للسجل. مرحبا هل تسمعني؟

[Miranda Briseño]: ميراندا برينو إلى شارع تايلور. أيضًا ، شكرًا لك على قول اسمي الأخير بشكل صحيح. لقد كنت مستأجرًا هنا لمدة ست سنوات ونصف. أحب العيش في ميدفورد وأحب وصفه بالمنزل. ومع ذلك ، فإن الواقع هو أنه كمستأجر يحاول حاليًا العثور على شقة تلبي احتياجاتي المتغيرة ، أجد صعوبة بالغة في العثور على مكان مناسب يسمح لي بالبقاء في هذا المكان الذي أحبه. تحقيقًا لهذه الغاية ، أشعر بخيبة أمل لرؤية المنسدلة السكنية متعددة الاستخدامات من ثلاث إلى ست وحدات إلى واحدة إلى ثلاث وحدات. إذا كنا نريد أن يكون ميدفورد ميسور التكلفة وأن يبقى الناس في ميدفورد ، فنحن بحاجة إلى السماح ببناء المزيد من السكن وتنفيذ تدابير أخرى لضمان بقاء أسعار الإيجار والمنزل في متناول الجميع. ويشمل ذلك أيضًا ما إذا كان من خلال تقسيم المناطق أو آلية أخرى ، وإزالة متطلبات وقوف السيارات والحد الأدنى ودعم البنية التحتية للعبور ، والمشاة والدراج. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الحد من الشركات المحددة فقط يستخدم حدودًا من قدرة المدينة على توليد المزيد من الإيرادات الضريبية ، خاصة فيما يتعلق بالمستوصفات والفنادق. أدرك أن تحديد موقع مستوصف يقتصر على موقع المدارس وأشياء أخرى ، لكن المستوصفات قد حققت إيرادات هائلة بشكل لا لبس فيه للكومنولث والمجتمعات التي عملت مع شركات القنب للسماح بوجودها. على الرغم من أنها قد لا تكون مناسبة في شارع سالم ، إلا أنني أتوسل إلى هذا المجلس والمقيمين في المستقبل للنظر في هذا كفائدة مهمة تتمثل في السماح بمزيد من الشركات. إذا كنا ملتزمون حقًا بالمرونة المناخية على جميع الجبهات ، فإن إحدى هذه الجبهات هي إنشاء مناطق متعددة الاستخدامات حيث يمكن للناس الذهاب إلى متجر البقالة أو تناول وجبة مع أصدقائهم أو الذهاب إلى الطبيب أو تلقي علاج اضطراب تعاطي المخدرات. عندما نجبر هذه الاستخدامات على أن تكون بعيدة جدًا عن بعضنا البعض ، فإننا نجبر جيراننا على الاعتماد على السيارات ، أو إذا لم يتمكنوا من الوصول إلى سيارة للذهاب ببساطة دون الوصول إلى الوجهة اللازمة ، والتي ستكون ضارة. آمل أن أرى المزيد من الفرص لإيجاد السكن مع مسموح بمواقف أقل مسموحًا ، والمزيد من المكاتب الطبية والمزيد من الشركات للمجيء إلى ميدفورد ومقترحات تقسيم المناطق المستقبلية للمناطق في جميع أنحاء ميدفورد. أخيرًا ، شكرًا لك على المجلس وإلى شركاء INEZ. أعلم أن هذا العمل ليس سهلاً وأشكركم جميعًا على العمل الذي تقوم به.

[Emily Hedeman]: وبالمثل ، نشكركم ، ميراندا ، على الظهور وتقديم التعليقات والتعليقات. وكزميل مستأجر ، نعم ، أنا أتعاطف معك.

[Evans]: الاسم التالي هو روبرتا كاميرون.

[Emily Hedeman]: روبرتا ، سوف تحصل على طلب لإلغاء كتم. يرجى تحديد اسمك وعنوانك للسجل.

[Roberta Cameron]: مرحبًا ، هذا روبرتا كاميرون. عنواني هو 12 شارع نورث. وأردت أن أشكركم جميعًا على العملية التي مررت بها لتطوير هذا المناطق ومناقشة المجتمع التي حدثت حتى الآن. أنا أؤيد تقسيم المناطق القوية جلب المدينة إلى القرن الحادي والعشرين وتمكين المزيد من تطوير الإسكان ومزيد من الفرص للاستثمار في العقارات من خلال إجراء المزيد من الاستخدامات التي اعتدنا على العيش حولها. تحت تقسيم المناطق الحالية وأردد الكثير مما قاله بعض الناس في هذه الدعوة في وقت سابق وأود أن أرى المزيد. المزيد من الفرص لتنمية الإسكان. وأنا أؤيد تقسيم المناطق كما هو ، لكني أحب أن أرى بعض الكثافة المقترحة ، والتي هي في الحقيقة خطوة أعلى من ما هو موجود الآن في تقسيم المناطق المقترحة. شكراً جزيلاً. وداعا وداعا.

[Emily Hedeman]: شكرا لك ، روبرتا.

[Evans]: الشخص التالي هو كريس بريوتا. عظيم.

[Emily Hedeman]: مرحبًا ، كريس ، يرجى ذكر اسمك وعنوانك للسجل.

[Chris Braiotta]: كرسي ، اسمي كريس بريوتا. أعيش في 20 Mystic River Road في ميدفورد. جئت في الأصل إلى هنا لأقول إنني أؤيد التثبيت. مثل الكثير من المتصلين الآخرين ، أشعر بخيبة أمل في كيفية تخفيف هذه الخطة. أفهم أنه كان بسبب التعليق العام ، وهو أمر مؤسف. لذلك أعتقد أنني هنا لأتحدث لصالح ما كان وما يمكن أن يكون تم إحياء في هذا المشروع. نحتاج إلى الإسكان ونحتاج إلى عبور عام في هذه المدينة وعبر المنطقة وهذا يعني الكثافة. بالإضافة إلى ذلك ، كان ميدفورد يحصل على ميزانية تقشف لفترة طويلة جدًا ، مما يؤدي إلى تقسيم المناطق التي تجلب تلك الكثافة وكل ما يأتي معه سيساعد على جلب ضريبة عقارية جديدة ، مما يجعل من السهل على الممتلكات التجارية تضخيم هذه الأموال. وسأضيف أنه إذا كان الحد الأدنى من مواقف السيارات لدينا في طريق هذه الأهداف ، فأنا أحث على هذا المجلس على فعل ما يتعين عليه القيام به لإعادة النظر في تلك في مرحلة ما في المستقبل. شكرًا لك.

[Emily Hedeman]: شكرا لك ، كريس. ونعم ، نرى بعض الأساليب المثيرة للاهتمام لوقوف السيارات في مجتمعات المنطقة. لذلك قد يوفر هؤلاء دراسات حالة مثيرة للاهتمام بالنسبة لنا ، مع إدراك أن ميدفورد ليس سومرفيل ، ميدفورد ليس كامبريدج ، ولكن يمكننا أن نتعلم مما يحدث مع جيراننا. من هو التالي؟ التالي هو كين غارو. فقط اذكر اسمك وعنوانك للسجل.

[Ken Gareau]: مساء. كين يارو ، 52 شارع لامبرت ، شقة ثلاثة. أيضا مقيم في الممر ، أستطيع أن أرى شارع سالم من نافذة غرفة المعيشة الخاصة بي. حصلت على منظر رائع للهدف. إلى حد كبير ، أنا أؤيد حقًا غالبية هذه التغييرات. لقد اهتمت ب عدة أسابيع الآن ، في الغالب إرسال رسائل بريد إلكتروني ونوع من الدردشات الخارجية. ذهب إلى حدث روبرتس ، بالنظر إلى مقدار العدوان الذي كان في هذا الحدث. أعتقد ، إميلي ، لقد قمت بعمل رائع للاستماع إلى الكثير من التعليقات التي تم تقديمها هناك. أنا ، بينما كنت في هذا الحدث ، ظللت هادئًا بالفعل. أنا عيادات محترفة تحدث في المنطقة. أنا لست بهذا القديم. يمكنني التنبؤ بمستقبل حيث كنت أفضل أن أكون قادرًا على السير في الشارع إلى أي من هذه الأماكن. سأكون سعيدًا لأنه يتم الاحتفاظ به في MX2. هذا في الأساس بالضبط حيث أعيش في الوقت الحالي. فهم مخاوف الناس بشأن عيادة الميثادون ، وأنا أفهم قلق المدينة بشأن المشكلات القانونية. أعتقد أن إحدى الطرق للقتال من شأنها أن تعدل ساعات التعريف من الساعة 8 صباحًا قليلاً. إلى 9 صباحًا أعتقد أنه ، بالنظر إلى ما أفهمه حول كيفية عمل العيادات ، من شأنه أن يساعد في تهدئة بعض السكان. بشكل عام ، أريد أيضًا أن أقول بسرعة كبيرة ، كنت آمل أن نتمكن من تقليل حجم الأرصفة. أنا أحب قابلية المشي. مشيت إلى الساحة في وقت سابق اليوم. يبدو 12 قدمًا ضخمة بعض الشيء في رأيي. إذا تمكنا من تقليصه إلى شيء أكثر مثل 8 أقدام على الفور ، أعتقد أن ذلك سيكون لطيفًا للنفاذية. أحب الحوافز لتكون نسبة مئوية من الحد الأدنى بدلاً من القيمة المسطحة. حاليا هو 300 قدم مربع. أيضا ، يجب أن أقول أنني أعيش ، مرة أخرى ، واحدة من الطوابق الثلاثة. إنه مساحة 3200 قدم مربع مع ثلاث وحدات. لم يكن لدي مجتمع أفضل أثناء العيش في هذا الوضع ولقد عشت في ويست ميدفورد. لقد عشت جنوب المربع مباشرةً وهنا لمدة خمس سنوات ، لذا فأنا أفهم لماذا يشعر بعض الأشخاص بالغرابة به ، لكنني شخصياً أحب ذلك وأتطلع إلى العيش هنا لعدة سنوات أخرى.

[Emily Hedeman]: شكرا كين. وشكرا لمشاركة تجربتك الحية من حيث حجم الكثير والوحدات. أعتقد أن هذا سياق مفيد. نرى جميعًا Deckers Triple في جميع أنحاء المنطقة. وأعتقد أنه من المفيد إدراك أن ذلك قد يتماشى مع بعض التغييرات التي يتم اقتراحها الآن.

[Evans]: التالي هو كيتلين.

[Emily Hedeman]: مرحبا ، كيتلين. يرجى تحديد اسمك وعنوانك للسجل.

[Kaitlin Robinson]: مرحبًا ، أنا Caitlin Robinson في 31 شارع Everett. وقبل كل شيء ، أود أن أقول شكراً لهذا المجلس وإينوس أركان على كل التفكير والعمل الذي كان يدخل هذا. أنا مقيم في هذا الحي ، وهذا بالضبط لهذا السبب أنا في دعم إعادة التكثيف والتكثيف. البيئة المبنية الحالية هنا ، مع محطات الوقود ، وخدمة السيارات ، ومواقف السيارات ، ومواقف السيارات ، لا ترسل حقًا رسالة مفادها أن هذا حي ، بل مكانًا للتجول فيه. وأنا أدعم تقسيم المناطق التي تجعل هذا الأمر أكثر تشبه الحي مع المزيد من الجيران ، والمزيد من الشركات ، وزيادة قابلية المشي. أنا أيضًا أحد الوالدين ، وطفلي صغير جدًا في الوقت الحالي ، لكن عندما يكونون مستعدين لمغادرة المنزل ، لا أريدهم أن يخرجوا من مجتمعهم. نحن بحاجة إلى مزيد من السكن. لديّ قلق بشأن الحد الأدنى من مواقف السيارات ، بسبب التأثيرات السلبية على القدرة على زيادة الكثافة وبسبب التأثيرات التي لها السعر. لذلك آمل أن نتمكن من النظر في القضاء على الحد الأدنى من مواقف السيارات. أنا أدعم المدينة التي تنظم مواقف السيارات العامة. ولكن إذا كانت عائلتي بحاجة إلى الوصول إلى حافلة ونريد أن نعيش في مكان ما حيث توجد حافلة ولا نحتاج إلى أماكن لوقوف السيارات الفارغة ، فلا ينبغي أن تجبرنا المدينة على الحصول عليها. الأشخاص الذين لديهم سيارات لديهم العديد من الخيارات لمكان العيش. ولذا أود أن أرانا لدينا خيارات الحصول على السكن حيث يمكن للناس القيام به لأنفسهم. أنا أيضًا أشعر بخيبة أمل من التراجع في الكثافة في اقتراح الليلة. أفضل رؤية ما لا يقل عن أربعة أقدام مسموح به ، آسف ، أربع قصص في جميع أنحاء ممر شارع سالم. لذلك آمل أن نتمكن من النظر في الحصول على مزيد من الكثافة. شكرًا لك. شكرا لك ، كيتلين.

[Evans]: المتحدث التالي هو أم ، ديف ماكينا.

[Emily Hedeman]: ولمجرد التكرار بسرعة ، نحن لا نعيد النظر في الحد الأدنى من مواقف السيارات ، آه ، هذا المساء. أم ، لكنني ، كايتلين ، أقدر تعليقاتك ، أم ، وسنضع ، كما تعلمون ، في الاعتبار عندما يظهر هذا الموضوع. وأنا أشجعك على العودة ، أم ، وتقديم المزيد من التعليقات. آه ، عندما نتحدث عن الحد الأدنى للسيارات ، أه ، ديف ماكينا ، هذا هو التالي. نعم. يرجى تحديد اسمك وعنوانك للسجل.

[David McKenna]: ديفيد ماكينا إلى شارع فاين ، أيضا في الحي. أنا أيضًا ، مثل العديد من المعلقين الآخرين ، بخيبة أمل كبيرة. كنت مؤيدًا كبيرًا للاقتراح في يناير. اعتقدت أنها كانت زيادة معتدلة للغاية في الكثافة في الحي. ولذا أفهم أن هناك الكثير من التعليقات. كنت في اجتماع فبراير. أعتقد أن التعليقات في اجتماع فبراير لم تكن ممثلة للمجتمع. وسأرسل بريدًا إلكترونيًا لشرح سبب ذلك. أم ، كما تعلمون ، هناك شيء واحد سمعناه الليلة هو ، أه ، يحتاج السكن حقًا إلى زيادة ما يصل إلى ثلاث إلى ست وحدات. أم ، هذا لا يضيف أي ارتفاع ، كما تعلمون ، بعض الناس قلقون بشأن المرتفعات. كما تعلمون ، هذا فقط ، إذا سمح الكثير ، فهذا يسمح بالمرونة للمطور بإضافة المزيد من الشقق لأننا بحاجة ماسة إلى المزيد من المنزل. لذا. أنا أؤيد الاستخدامات الطبية. أنا أفهم التسوية التي تم الوصول إليها ، ولذا فإنني أؤيد هذا التسوية للسماح للطبية حيث يكون الهدف أساسًا. في حركة المرور ، كان هناك الكثير من المخاوف التي تم التعبير عنها حول حركة المرور ، لكن حافلة 101 تتضاعف في الخدمة في أوقات التنقل والربع في الخدمة في عطلة نهاية الأسبوع. هذا قادم. وقد خططت MBTA ذلك. يتم إعادة توجيهها أيضًا بحيث يضرب الخط البرتقالي والخط الأخضر والخط الأحمر. لذلك ستكون هناك زيادة كبيرة في الوصول إلى النقل في هذا الحي في السنوات الخمس المقبلة. وهكذا يجب أن تأخذ تقسيم المناطق لدينا في الاعتبار. علاوة على ذلك ، سيتعين على أي تطور في أي حجم كبير إجراء دراسات حركة المرور ودفع رسوم تأثير حركة المرور ، ودفع رسوم تأثير الصرف الصحي ، وسرعان ما سيتعين عليهم دفع رسوم تأثير الإسكان بأسعار معقولة. لذلك يمكن أن تساعد هذه الرسوم التدابير الأخرى التي من شأنها تقليل حركة المرور ، وتحسين الشوارع ، كما تعلمون ، ستكون فكرة واحدة ، أه ، بعض هذه الإيرادات الضريبية الجديدة التي ستأتي. يمكننا حقًا توسيع الحافلات المدرسية الآن. معظم العائلات في ميدفورد لا تخدمها الحافلات المدرسية. كما تعلمون ، جميع العائلات في منطقتنا قريبة جدًا من المدارس التي يُزعم أنها تحصل على الحافلة المدرسية. أم ، وهكذا ، أعتقد أن هذه المخاوف يمكن معالجتها. أه ، وآخر شيء سأقوله هو ، آه ، على المرتفعات ، هناك بالفعل مباني في الحي أطول من هذه المرتفعات التي يتم اقتراحها. لذا، أفهم أن الناس يخافون من المرتفعات المقترحة ، ولكن هناك بالفعل شقق في زاوية سالم وفيلسواي أطول من أي من هذه المقترحات. مدرسة فرانكلين في سنترال افي. نعم ، مدرسة فرانكلين في Central Ave. ، تعد مدرسة Swan في Park Street أطول بالفعل من الكثير من هذه المقترحات. وهكذا يشعر الناس بالتوتر من المرتفعات ، ولكن

[Emily Hedeman]: أنا آسف جدا يا ديف. لقد ذهبت 45 ثانية. إذا كان لديك تعليقات إضافية ، فسأشجعك على إرسالها إلى اللوحة. ولكن فقط في الإنصاف لبقية الجمهور ، سننتقل. لكني أقدر لك قدوم ، تشارك مدخلاتك. استمر في العودة. من هو التالي ، دانييل؟ تارا شانكار. مرحبا تارا. يرجى تحديد اسمك وعنوانك للسجل.

[Tara Shankar]: شكرًا لك. أيمكنك سماعي؟

[Emily Hedeman]: نعم.

[Tara Shankar]: تمام. أنا تارا شانكر. أعيش في 397 High Street ، مباشرة في قلب West Medford ولا يمكنني انتظار أن تأتي لوائح تقسيم المناطق إلى هنا. أنا في دعم تكثيفه بقوة ودعم ما كان النية الأصلية في شارع سالم. أردت أيضًا أن أتفق مع العديد من المتصلين الآخرين بأنني أشعر بخيبة أمل لأن MR1 قد تم السير من ثلاث إلى ست وحدات إلى واحدة إلى ثلاث ، بافتراض خدمة أكبر من قبل 101. وأحب أيضًا أن تتم مراجعة لوائح وقوف السيارات من 1.5 إلى مساحتين لكل وحدة للاستوديوهات وغرف نوم واحدة ستكون في ثلاثة إلى ستة نوع المبنى الذي يحتوي على مسافة واحدة ونصف إلى مساحتين أمر مثير للسخرية. ويجب أن يكون الناس قادرين على ذلك ، يمكن تحفيزه من خلال الوصول إلى الدراجات الكهربائية أو وصول تأجير السيارات داخل المبنى أو القريب ، ولكن قد يكون هناك عدة أنواع مختلفة من الحوافز التي يمكن اقتراحها. لتحقيق ذلك. أنا أيضًا أؤيد حقًا ويسعدني أن أرى أنه لا يزال خيارات الإسكان المشتركة والتجمعية في هذا النحو ، ولا يزال سعيدًا برؤية ذلك. لدينا الكثير من المباني الطبية هنا في ويست ميدفورد بجواري مباشرة ، وهكذا ، وذلك على الجانب الآخر من المدرسة الابتدائية ، بروكس لذلك أعتقد أن هذا مسموح لنا بالفعل. وأفترض أن عيادات الميثادون يمكن أن تكون هنا إذا اختاروا تحديد موقعها ، لكنهم لم يفعلوا ذلك. يسعدني أن تستخدم الاستخدامات التجارية التي كانت غير متطابقة مطابقة. أنا مؤيد كبير لمقهى GREB و PBEBLE TEA PLACE. أحبها. أحب أن أرى أن محطات الخدمة ومحطات الوقود غير مسموح بها. لم أكن متأكداً إذا كان هذا هو الحال. شكرا لك على المجلس وإلى innes Associates.

[Emily Hedeman]: شكرا لك على تقديم تعليقاتك وردود الفعل الخاصة بك. التالي هو باتريشيا ciappelli. نعم ، باتريشيا ، يرجى ذكر اسمك وعنوانه للسجل.

[Trish Schiapelli]: اسمي باتريشيا سيابيلي ، 53 شارع غارفيلد. لذلك يبدو أننا فاتنا الكثير من العملية. اجتماع مجتمع واحد لا يجري التواصل مع المجتمع. إنني أقدر حقيقة أنك سارت كثيرًا من الوحدات لأن هذا بالفعل وفقًا لخريطة نظم المعلومات الجغرافية وحي العدالة البيئية. الخريطة بالفعل لدينا في حار جدا ، منطقة كثيفة. في الغالب أصفر وأحمر. إذا نظرت إلى خريطة GIS هذه ، فلدينا 980 من السكان الذين يعارضون ووقعوا على عريضة بعدم المضي قدمًا مع سالم تقسيم الطريقة التي كانت عليها. لا يزال هناك الكثير من العمل الذي يجب القيام به ، لكنني أقدر ما فعلته. ومع ذلك ، حتى يكون هناك ، أوافق على أن بعض الكثافة الأخرى يجب أن تحدث ، ولكن دعنا نجربها في مناطق أخرى من ميدفورد. هذا هو بالفعل فخ الموت للمشي. لقد عشت هنا منذ عام 2013 وكان هناك ثلاث وفيات. شارع سالم هو أحد أهم الممرات للمشي. لذلك إذا اعتقد الناس أنهم سيذهبون إلى هناك ويمشيون ولا يأخذون حياتهم بأيديهم ، خمن مرة أخرى. لأنني كنت مع أحد هؤلاء الأشخاص الذين ماتوا في ليلة السبت لأنني سمعت الحادث وخرجت من شرفتي للذهاب إلى مساعدة السيدة. كان الأمر فظيعًا. وكان لدينا واحد آخر في الليلة الأخرى. لذلك تحتاج إلى إجراء بعض الأبحاث. تحتاج إلى فهم ما هي حركة المرور التي ترتفع وخفض هذا. وتحتاج إلى متابعة الخطة الشاملة التي حددتها للمدينة الموجودة بالفعل. خلاف ذلك ، سيكون لديك 980 من أصحاب المنازل ودافعي الضرائب والناخبين. شكرًا لك.

[Emily Hedeman]: شكرا لك ، باتريشيا. أنا أقدر المدخلات.

[Evans]: التالي هو ريبيكا.

[Emily Hedeman]: ريبيكا ، يرجى ذكر اسمك وعنوانك للسجل.

[Rebecca Davidson]: مرحبًا ، ريبيكا ديفيدسون ، 26 فاراجوت افي. أنا مقيم في هذا الحي ، حي سالم ستريت ، وقد قمت بتربية عائلتي هنا خلال السنوات القليلة الماضية. لقد نشأت أيضًا في ميدفورد ، وأنا أحب هذا الحي. وما أحب أكثر من ذلك هو قدرتي على المشي إلى العديد من الشركات الرائعة وصالونات الشعر والمطاعم وغيرها. قابلية المشي جيدة للصحة والسلامة والبيئة. وكما قال المتحدثون السابقون ، نحتاج إلى تغيير عاداتنا مثل الأمس. لمعالجة أزمة المناخ. تغييرات تقسيم المناطق مثل هذه مهمة للغاية في هذا الحي ، خاصة وأن هذا مجتمع العدالة البيئية. على سبيل المثال ، يكون من المهم حقًا أن يكون الوصول عن كثب إلى الطعام الصحي أمرًا مهمًا ، وسيكون متجر بقالة صغير أو منفذ طعام صحي آخر إضافة رائعة ، والتي لن تكون مسموحًا بها بدون هذه التغييرات. عندما انتقلنا إلى هنا ، قمت ببعض الأبحاث للتعرف على تاريخ هذا الحي المذهل. من نواح كثيرة ، تم بناؤه مع وضع النقل العام في الاعتبار ، وكذلك محطة الترام التي كانت موجودة في شارع واشنطن. في ذلك الوقت ، كان هناك مجموعة متنوعة من الشركات التي سمحت للناس بعدم الاضطرار إلى السفر بعيدًا لتلبية العديد من احتياجاتهم. لقد انتقلنا نحو بيئة أكثر يهيمن عليها السيارات ، ومنذ ذلك الحين ، وبينما أشعر أن هذا الاقتراح يساعدنا على الاقتراب أكثر من الإطار الذي خلق هذا الحي الرائع من الإصدار السابق ، إلا أنه لا يذهب إلى أي مكان بالقرب من المكان الذي نحتاج فيه إلى معالجة نقصنا في الإسكان. إنه مكلف للغاية لشراء منزل أو استئجار منزل ، والطريقة الوحيدة لمعالجة هي بناء المزيد من المنازل. إنه لأمر مخيب للآمال حقًا أن يكون الحد الأدنى من مواقف السيارات لدينا في طريق أهدافنا السكنية. أدرك وأشارك مخاوف حركة المرور والسلامة التي أثيرت. هذه ليست حصرية بشكل متبادل مع تغييرات تقسيم المناطق. يمكن أن يكون لدينا حي مزدهر وشوارع آمنة ، وأنا أدافع عن ذلك وآمل أن ينضم إلي جيراني. في الدعوة للحصول على ممرات أفضل وشوارع أكثر أمانًا. هذا مهم الآن ، لكنه منفصل عن اقتراح تقسيم المناطق هذا. نأمل أن يكون هذا شيء جيد يأتي من هذه العملية ، هو المزيد من الدعوة المجتمعية في هذا المجال. هناك مجموعة ، Walk Medford ، تعمل على وجه التحديد على هذا والتي يمكننا دعمها جميعًا. بعد أن كنت في جلسة مدرسة روبرتس ، أشعر أن الكثير من المخاوف التي أثيرت قد تمت معالجتها ، لكن أشعر أن هذا الاقتراح قد تحول بعيدًا عن أهدافنا المتمثلة في السماح ببناء المزيد من الإسكان لتلبية احتياجات الناس في مجتمعنا. شكرًا لك.

[Emily Hedeman]: شكرا لك ، ريبيكا.

[Evans]: لقد فقدت قائمة المشاركين الخاصة بي. الشخص التالي هو Yuko Okabe.

[Emily Hedeman]: Yuko ، سوف تحصل على طلب لإلغاء كتم. يرجى تحديد اسمك وعنوانك للسجل.

[Yuko Okabe]: مرحبًا ، اسمي Yuko Okabe. أنا مقيم في 55 شارع وينشستر ، الشقة الثانية. فقط أريد أن أقول إنني أدعم تحديث تقسيم المناطق وأنا أتحدث من القدرة على تحمل التكاليف ل Medford ككل بقدر الاقتصادي النمو كذلك. يتيح تقسيم المناطق الجديدة السكن الجديد وهي خطوة مهمة لحل أزمة الإسكان وزيادة إمدادات السكن بأسعار معقولة. أعيش مع شريكي في ساوث ميدفورد ، كان إيجارنا يرتفع بشكل مطرد على مدار السنوات الخمس الماضية ونتطلع إلى إجراء محادثات تقسيم المناطق في جنوب ميدفورد أيضًا. مثل الآخرين ، أشعر بخيبة أمل لسماع الحد الأدنى من مواقف السيارات ، وقد حدقت التعليقات العامة كمية الوحدات في الحي. يؤسفني أنني لم أكن جزءًا من المناقشات السابقة وآخر جلسة استماع عامة للدفاع عن المزيد من الكثافة. أعتقد أن حل أزمة الإسكان وبناء مساكن أكثر بأسعار معقولة على نطاق واسع يبدأ من التأثير على هيكل الحي الخاص بنا وبناء مجتمع يدعم حقوقنا الأساسية في الإسكان والأمن ويدعم أكثر سكاننا ضعفا. أنا أؤيد كيف يدعم تقسيم المناطق الشركات المحلية الحالية ويسمح لهم بالازدهار ويدعم أيضًا شركات جديدة. وهذا سيزيد بعد ذلك من التنمية الاقتصادية في المدينة ، وأردد أنني أشعر بخيبة أمل أيضًا لأن البنوك قد تم إعطائها الأولوية على المكاتب الطبية. أنا أؤمن بالمدينة التي استمرت 15 دقيقة حيث تقع المكاتب الطبية والحدائق والمدارس ومنزلي ومحلات البقالة ، وما إلى ذلك ، في غضون 15 دقيقة. وأرى هذا كمستخدم عبور عام ومشارك متعطش. أنا أحب حافلة 101. إنه لشيء رائع. هذا يجعلني إلى جميع الأماكن التي أحبها. وللنتختام ، أرغب فقط في أن أشكر المدينة والمعاونين وأفراد المجتمع على هذه الدعوة للدعوة نيابة عن مجتمعاتهم. شكرًا لك.

[Emily Hedeman]: شكرا لك يا يوكو. أنا أقدر لك الخروج. أعتقد أنك قد تكون قد تحاّش ، دانييل ، إذا كنت ترغب في استعادتها. نعم. مارشال ، يرجى ذكر اسمك وعنوانك للسجل.

[Marshall Brown]: أوه ، مرحبا. اسمي مارشال براون. أنا من بين 589 ريفرسايد. لم أعيش حقًا في Medford Long ، وربما كنت أستأجر قليلاً على مدار عام. شيء واحد لاحظته ، أنا لا أملك سيارة ، لا يمكنني القيادة. لذلك ، كما تعلمون ، مثل Medford مكان جيد للعيش فيه. وأجد أن الأماكن التي لديها الكثير من الشركات والكثافة والأشياء التي يجب القيام بها أكثر ودية للأشخاص الذين يمشون في كل مكان. وهكذا ، هناك أماكن مثل شارع سالم والتي لديها الكثير من الشركات المحلية النابضة بالحياة ، هناك بصراحة الكثير من لا يمكن تسميته. معظم الشركات مثل ميدفورد نوع من إلى جانب هذا الممر. وأجد أنه من الرائع حقًا أنه نوع من غمرت مع حركة المرور ، خطرة حقا للمشي. وأعتقد أنه من الغريب عدم النظر في تقسيم المناطق جنبًا إلى جنب مع متطلبات وقوف السيارات لأن هذا أمر مهم للغاية للمناظر الطبيعية الحضرية. وكذلك القيود على المكاتب الطبية. أفهم القلق بشأن ذلك ، لكنني أجد أن الكثير من أفراد المجتمع يواصلون طرحه مثل عيادات الميثادون. ويبدو أن هذا هو مصدر قلق أكبر بكثير للناس من الحصول على الحصول على الرعاية الصحية العادلة. لقد وجدت أنه من الصعب العثور على ممارس طبي بالفعل ، خاصة إذا كنت مقيدًا بالتنقل. ولذا سيكون من الجيد حقًا تقديم خيارات طبية للأشخاص الذين يعيشون في المنطقة الذين يرغبون في الوصول بسهولة إلى هذه الرعاية. لذلك أنا شخصياً لا أحب التركيز على منع ذلك. لكن نعم ، شكرًا جزيلاً لك. أنا أقدر الكثير من تغييرات تقسيم المناطق.

[Emily Hedeman]: شكرًا لك ، أقدر مارشال أن تخرج ولمجرد تسجيل الوصول بسرعة إلى المكتب الطبي و Emily و Pal إذا كنت تستطيع مساعدتي في تأكيد ذلك. أعتقد أن هناك بعض الاستخدامات الطبية المسموح بها عبر تصريح مجلس تطوير المجتمع. هل هذا صحيح؟

[Innes]: نعم ، سيدتي كرسي ، لذلك يُسمح للمكتب الطبي الحي للحصول على تصريح خاص في منطقة MX2 ، تمت إزالته من MX1.

[Emily Hedeman]: حسنًا ، على غرار تطبيقات التصاريح الخاصة الأخرى التي سنأخذها في الاعتبار ، سننظر في الفوائد ، وننظر إلى الجوانب السلبية ، ثم اتخذنا قرارًا بناءً على نوع من التفويض لدينا كمجلس تطوير.

[Innes]: بالتأكيد ، معايير التصريح الخاصة التي لديك لهؤلاء. هذا صحيح. حسنًا ، عظيم.

[Emily Hedeman]: شكرًا لك. المتحدث التالي الذي لدي هو JMN. ستحصل على طلب لإلغاء كتم. يرجى تحديد اسمك وعنوانك للسجل. أنا لا أحصل على رد من JMN ، لذلك سأنتقل إلى السماعة التالية وأعود. مايكل ديوبيري. سنحصل على طلب لإلغاء كتم. يرجى تحديد اسمك وعنوانك للسجل.

[Michael Dewberry]: مرحبا بالجميع. مايكل ديوبيري ، 50 شارع بارك. دعونا نرى. نعم ، الكثير من التعليقات الرائعة بالفعل. سأحاول التركيز على أشياء جديدة. نعم ، بشكل عام إيجابية حول تجديد تقسيم المناطق على مستوى المدينة ، إيجابية حول الطعنة الأولية في الممر. وأنا أقدر التغييرات ، كما لو كنت تتعامل مع ملاحظات المجتمع. أعتقد أنك قمت بعمل جيد ضبط. لم أفعل ذلك ، هذا هو أول اجتماع عام الذي حضرته شخصيًا ، لقد تابعت المناقشة عبر الإنترنت. أعيش حول كتلة ، كتلة طويلة ونصف من شارع سالم ، لذلك أنا مستخدم للممر. أنا حساس لحقيقة أنني لست متأثرًا بالطريقة نفسها التي هم الأشخاص الذين يعيشون مباشرة في شارع سالم. لكن بشكل عام ، نعم ، اهتمامي هو ، كما تعلمون ، أمشي إلى طبيب الأسنان ، أمشي للحصول على شطيرة ، وأمشي للحصول على القهوة في متجر الدراجات ، وهو نوع من الغريب. لذلك ، وأنا أيضًا مستخدم بالكامل. نحن موجودون. أنا آخذ الحافلة والدراجة والقيادة كذلك. أحب أن تفعل المزيد من ركوب الدراجات والحافلة وأقل من القيادة. تغييرات صامتة جدا إلى 101. لذلك ، نعم ، لذلك التعليقات على من هذا المنظور ، أشعر أنه كان هناك تصحيح مفرط في الكثافة ، وخاصة حول تقاطع الشارع و Salem Street. أفكر في إزالة الأشياء من MX-1 والانخفاض من MX-2 و MX-1 ، لقد كان انخفاضًا سريعًا في إمكانيات التقاطع ، والتي تحتوي على بضع قطع فارغة. من المحتمل أن يتطور بسرعة كبيرة. لذلك سنرى المزيد من المطاعم وخيارات الترفيه والطعام والبقالة. على Medical - أوه ، يا إلهي ، سوف ينفد الوقت. مشكلتي مع Medical ، أنا مؤيد للطبية. مشكلتي هي أننا كما نرى في ميدان ميدفورد ، هناك الكثير من الطبية بدون مشاركة في الشوارع. لذلك أود أن أرى ربما بعض الأفكار حولها ، هل يمكننا الخروج من الطابق الثاني ، ودفعه إلى الجزء الخلفي من المبنى وليس خارج الشوارع للحصول على قواعد مزيد من الخرسانة والقابلة للتنفيذ حول مشاركة الشوارع للحفاظ على المنطقة النابضة بالحياة. وسوف أنقذ بقية تعليقاتي في المرة القادمة. شكرًا لك.

[Emily Hedeman]: شكرا لك مايكل. ويمكنك أيضًا إرسال تعليقاتك بالبريد الإلكتروني إلى اللوحة ، لأننا سنرى ذلك. لكني أحب تعليقك حول نوع من الشوارع النشطة ، ونريد أن تكون تلك نشطة طوال فترات اليوم ، وليس فقط ساعات المصرفية. المعلق التالي الذي لدي هو أليسا نوجنت. أليسا ، ستحصل على طلب لإلغاء كتم ، ويرجى تحديد اسمك وعنوانك للسجل.

[Alyssa Nugent]: مرحبًا ، أليسا نوجنت ، 98 شارع شيريدان. أود أن أشكر المجلس والإيلات على هذا العرض التقديمي ولأخذ في الاعتبار حقًا التعليقات التي تم إجراؤها حتى الآن. يبدو أن هناك الآن نظرة على الجدوى لبعض هذه القطع. لأن لدينا مثل هذه القطع الصغيرة التي تعمل على طول سالم. وكما أعتقد أن إميلي إينيس أشارت ، فإن بعض هذه القطع ، لن يكون من الممكن حتى الوصول إلى أربعة أقدام أو أربعة طوابق ، لمجرد الحجم. أعتقد أن جدوى الرصيف 12 قدم يجب النظر إليها. أشعر بالقلق من أن يكون الرصيف على نطاق واسع يساهم في شيء مثل غابة خرسانية وزيادة الحرارة. أعني ، أنا أعلم أن العشب يركض على جانب الأرصفة ليس بالضرورة أن كبيرة من الناحية البيئية أيضا. ولكن فيما يتعلق بجعل الحي أكثر قابلية للمسار ويشعر بالودية ، يبدو أن أرصفة بعرض 12 قدمًا أكثر من اللازم بالنسبة للمنطقة. أنا قلق من أن هذا سيحد من ما يمكن أن يتم بناؤه بالفعل لأنه سيأكل الكثير من اللقطات. من الممتلكات الخاصة ولذا لن يرغب المطورون في البناء على هذه القطع على الإطلاق بسبب كما تعلمون ، يتعين عليهم جعل المبنى أصغر بكثير من أجل تزويد المدينة بستة أقدام من الرصيف غير المتوفرة حاليًا على الأراضي العامة. هذا هو تعليقي الرئيسي. شكرا لك مرة أخرى. وأعتقد أن لدي سؤال. أعني ، هل من الممكن التنازل عن ، هل سيتمكن المطورين الأفراد من الذهاب أمام اتفاقية التنوع البيولوجي أو شخص آخر لطلب التنازل عن هذا المطلب؟ أم أن هذا يشبه الشرط الصعب كما هو مكتوب حاليًا؟ هذا كل شيء.

[Emily Hedeman]: شكرًا. توقيت مثالي ، أليسا. Daniela أو Alicia أو Emily ، هل لديك رد على سؤال Alyssa حول ما إذا كان المطورون قادرين على التنازل عن كل حالة على حدة؟

[Innes]: نعم ، سيدتي كرسي ، لا يوجد حاليا تنازل. أنا مجرد فحص مزدوج. لا أرى تنازلًا في الوقت الحالي للرصيف الذي يبلغ طوله 12 قدمًا. لدينا إعفاءات لبعض الأشياء الأخرى. أريد أن ألاحظ ، أعتقد أن المتحدث السابق يلمح إلى هذا ، أليس كذلك؟ إنه ليس مالك العقار ، فإن المطور لا يقوم بإنشاء الرصيف الكامل الذي يبلغ طوله 12 قدمًا. إنه جزء إضافي من العرض. إلى الرصيف في المدينة وهناك بضعة أسباب حول تلك المسافة. إنه يجعل من الأسهل زراعة الأشجار على طول الشارع ، تحتاج الأشجار اليمنى إلى مساحة معينة للبقاء على قيد الحياة. وأيضًا لتكون قادرة على جعل الناس يذهبون ذهابًا وإيابًا على طول الرصيف دون الحاجة إلى تنحي الكثير من الناس ، أليس كذلك؟ عندما نفكر في الأرصفة ، نريد أن نكون قادرين على جعل الأصدقاء يتحدثون معًا. نريد أن نكون قادرين على وضع الأشخاص الذين قد يعانون من انخراط في الحركة ، وبالتالي يستخدمون كرسي متحرك أو مشي أو شيء من هذا القبيل ، ولا يزالون على الرصيف مريحًا لجميع المستخدمين. لا تزال تسمح بأشياء مثل المقاعد ، والتي تعتبر مهمة بشكل لا يصدق للأشخاص الذين لديهم قيود على التنقل وربما يحتاجون إلى الراحة في طريقهم إلى المتجر. ويمكن أن يكون ذلك أشخاصًا من جميع الأعمار وجميع القدرات. لا يجب أن يكون شخص يعاني من ضعف دائم. يمكن أن يكون شخصًا حصل على ساق مكسورة من موسم التزلج ويريد مكانًا للجلوس. لذا فإن الرصيف الذي يبلغ طوله 12 قدمًا يمنح هذه القدرة على استيعاب عدد من المستخدمين ، واستيعاب الأشجار ، واستيعاب أثاث الشوارع الآخر ، ولهذا السبب نوصي به. إذا كان التنازل ، لذلك لدينا بعض التنازلات في الارتفاع ولدينا خطوة إلى الخلف. كما تعلمون ، إذا كان هناك شيء مثل التنازل عن الرصيف أمر مهم ، فيمكننا مناقشته ومحاولة معرفة كيف سيعمل ذلك مع الحفاظ على بيئة ثابتة.

[Emily Hedeman]: هذا سياق مفيد. نعم ، أعني ، من الواضح أننا ، كما تعلمون ، يمكن لأي شخص أن يصبح معاقًا في أي وقت من حياته. هذا شيء نريد بالتأكيد أن نكون على دراية به ، لكننا نريد أيضًا التأكد من إعطاء الأولوية للأشخاص والكثافة والسكن والشوارع النابضة بالحياة وقسم الشارع الديناميكي على بعض هذه الموضوعات الأخرى. لذلك نعم ، إنه توازن مثير للاهتمام بالتأكيد. نعم. معكرونة على ذلك. المتحدث التالي الذي أراه هو غاري م. غاري ، ستحصل على طلب لإلغاء كتم. يرجى تحديد اسمك وعنوانك للسجل.

[Gary Marinelli]: مساء الخير ، غاري مارينيلي. أعيش في شارع 77 باريش ، وأنا مقيم في هذا الحي. أولاً ، أريد أن أقول إنني سعيد جدًا لأن المدينة تنظر إلى تقسيم المناطق الجديدة وتقترحها. أعتقد أن هذا متأخر منذ فترة طويلة ، لذلك أريد أن أشكر كل من يساعد في تقسيم المناطق. يسعدني أيضًا أنك تأخذ ملاحظات عامة في الاعتبار. ومع ذلك ، كما ذكر العديد من الآخرين ، كنت سعيدًا جدًا بالاقتراح الأولي وأنا أشعر بخيبة أمل صغيرة ، بصراحة ، في عدم وجود زيادة في الكثافة في أحدث الاقتراح وأن تعداد الوحدة تتناقص. أفضل زيادة الكثافة إلى ثلاث إلى ست وحدات أو ربما في مكان ما بينهما. أعتقد أن وحدة واحدة إلى ثلاث وحدات لا تتحرك إلى الأمام كمدينة. نحتاج حقًا إلى التخطيط للمستقبل وبناء ميدفورد أفضل. يجب ألا نبقى عالقين في الماضي. أرى أننا نتحرك للخلف مع أحدث التكرار. وكما قال الجميع ، فإن ميدفورد لديه نقص في الإسكان ، ونحن بحاجة حقًا إلى زيادة التنمية. أنا جميعًا لدعم حي مع المزيد من الإسكان ، والمزيد من المطاعم التجارية ، والمزيد من المطاعم ، ومزيد من خيارات الترفيه ، والمزيد من الأشياء التي يجب القيام بها على مسافة قريبة. كما تعلمون ، أريد مجتمعًا نشطًا. ومرة أخرى ، دون السماح لنا بإمكانية النمو إلى المزيد من القصص ، نحن لا نتقدم. إنه نوع من التصحيح المفرط في الاتجاه الخاطئ. ونحن بحاجة إلى تمكين هذا السكن الإضافي لزيادة التوفر ، وزيادة الإيرادات للمدينة. وارسم المزيد من الشركات إلى المنطقة. لن تنتقل المزيد من الشركات إلى المنطقة إذا لم نسمح بالكثافة. ومرة أخرى ، نحن بحاجة إلى الانتقال إلى مجتمع أكثر حداثة والاستمرار في النمو. لذلك أود فقط أن أطلب من ذلك إعادة النظر. لكن مرة أخرى ، أود حقًا أن أشكر الجميع على العمل الذي يقومون به هنا.

[Emily Hedeman]: شكرا لك ، غاري ، على الخروج. نقدر تعليقاتك. المتحدث التالي الذي لدي هو رن بين. يرجى تحديد اسمك وعنوانك للسجل.

[Ren Bean]: مرحبًا ، Ren Bean ، 37 Woodrow Avenue. لقد كنت أتابع تطور شارع سالم هنا لمدة دقيقة ، وأريد فقط تقديم دعمي للكثير من المعلقين هنا اليوم الذين لديهم بعض المخاوف حول الرصاد ​​من بعض الكثافة. كما تعلمون ، أنا لدي مخاوف بشأن أن يتم ذلك بشكل عام عن عمد وتفكير ، وهو ما أعتقد أنه هو الحال عمومًا. أعتقد أن مجلس المدينة الأبرياء والآن كان CDB مدروسًا وحذرًا ليس فقط في شحن الرأس ، ولكن. أن تكون استجابة للتعليقات العامة ، وآمل أن يكون هذا هو الحال بالنسبة للكثير مما سمعته الليلة أيضًا. لكنني أعتقد أن الحد من عدد الوحدات ، خاصة مع النظر في أحجام الكثير الصغيرة وبعض النكسات الأخرى وما إلى ذلك ، إنه نوع من القول بأن نوعًا معينًا فقط من السكن سيكون مسموحًا به ، كما تعلمون ، نوعًا ما وحدات أكبر من غرف نوم أكبر ، وهي رائعة لأنواع معينة من المستأجرين والمشترين ، وربما العائلات التي تحتاج إلى عدة غرف نوم. لكنني أعتقد فقط أن ميدفورد لديه نقص سيء حقًا في الإسكان الأصغر ، استوديوهات غرفة نوم واحدة للأشخاص الذين يحتاجون إلى مزيد من الإسكان بأسعار معقولة ، وأفراد عازبون. شيء آخر أود أن أشير إلى الكثير من منتقدي هذه المقترحات هو أن الأفراد الفرديين ، ست وحدات على الكثير ، أعني أن هؤلاء الأشخاص يساهمون كثيرًا في القاعدة الضريبية. وسمعت الكثير من الناس الذين يعبرون عن أنهم قلقون بشأن الإفراط في التسجيل في روبرتس. أعني ، أن وجود ستة أشخاص عازبين دون أن يساهم أطفال في القاعدة الضريبية وعدم تسجيل الأطفال في هذا الحي يبدو أنه بالضبط ما يريدون. أم ، ولكن ، كما تعلمون ، دعنا ندع ، دعونا ندع السوق الخاص يقرر ما هو ، ما هو ممكن من حيث ، أه ، أنت تعرف ، ولا تقتصر على ثلاثة عندما ستبيع ستة بشكل جيد. وهناك سكان يريدون ويحتاجون إلى ذلك. و ، آه ، قال بعض الأشخاص الآخرين هنا إنهم يحبون استئجار مكان وليس عليهم قيادة السيارة. أه ، وأنا أتفق مع الشخص الآخر الذي قال ، كما تعلمون ، الاستوديو لا يحتاج إلى موقعين لوقوف السيارات. اه ، يمكننا أن نلائمهم هناك. لذلك على أي حال ، آه ، فقط آمل أن يتم النظر. شكرًا لك.

[Emily Hedeman]: شكرا ، رن. نقدر التعليقات. المتحدث التالي الذي لدي ، JMN ، سوف تحصل على طلب لإلغاء كتم. من فضلك قل اسمك. هل تسمعني الآن؟ نعم ، يمكنني سماعك.

[Jean Nuzzo]: شكرًا لك. شكرا لك يا سيدتي رئيسة. أنا أقدر ذلك. جان نوزو ، 35 شارع باريس. أنا معبد مباشر. أعيش في قلب حي غلينوود. نعم ، نحن حي وكنا لعقود ، بفخر. إنني أقدر العمل الذي تم إنجازه لدمج تعديلاتنا بناءً على التعليقات المقدمة. وتحديثات العرض التقديمي ، بما في ذلك اللغة المحددة للنظر فيها. عند مراجعة أحدث المستندات لشارع سالم الليلة وخرائط تقسيم المناطق القادمة ، أود أن أشير إلى أن هناك تباينات تستمر في تلك الوثائق ، بما في ذلك الطرود القريبة من الألغام. وبالتالي ، أوصي بشدة بخريطة موحدة متوفرة على نطاق واسع يتم تلوينها بعناية لضمان إمكانية الوصول وسهولة التفسير للناس. هناك الكثير من الصفراء والبرتقال. في غياب هذه الخريطة ومراقبة التناقضات المذكورة أعلاه ، أجد الحاجة إلى التكرار مرة أخرى أنه لا ينبغي إدراج الطرود إلى جانب الشوارع في تقسيم المناطق في الممر لأنها لا تتأهل في مكان آخر ولا ينبغي أن تفعل ذلك هنا أيضًا. يجب أن أقول كمحترف في هذا المجال ، حقيقة أننا على حافة التصويت من خلال هذا لمزيد من تكثيف وتفاقم عدم المساواة والكثافة في هذا المجال بالنسبة إلى ما تبقى من المدينة دون حتى أكثر الوثائق المعيارية للصناعة ، مثل تحليل الحالة الحالية على الأضلاع في البنية التحتية. حقًا ، أعتقد أنه يجب علينا أن نتراجع للمضي قدمًا بشكل صحيح والتأكد من أننا نتبع أفضل الممارسات التي توجه القضبان إلى النجاح وتضمن أن التنفيذ لا يفسد السكان على المدى الطويل الذين يضم حاليًا. لا يمكنك ببساطة إجراء تقييمات دقيقة أو تشكيل صورة واضحة لتأثير هذه التغييرات في تقسيم المناطق دون تحليل شامل. والدراسات الإضافية ، التنمية عن طريق التنمية ، لا تعمل فيما يتعلق بإعادة التغذية الشاملة كما نفعل الآن ، توقف كامل. من غير المعقول التفكير في كل هذا يتم نقله دون هذه المنتجات العمل النموذجية وبالرتبة القصير. المدن المجاورة تستغرق سنوات للقيام بذلك. وبالحديث عن المدن المجاورة ، كامبريدج ، التي اجتازت للتو في تقسيم المناطق لتصحيح الأسر المتوسطة من أربعة طوابق ، يبلغ حجمها 5000 قدم مربع. ولكن هنا في ميدفورد ، ننظر إلى ثلاثة. وهذا هو خط الأساس المتعلم العميق ، 5000 قدم مربع. لذلك إنه لأمر مدهش بالنسبة لي. أنا أقدر الوقت. وآمل أن تفكر في هذا لأن لدينا تقسيم المناطق في الحي التالي الذي سوف يكثف بعمق ويتكرر من قبل أشخاص آخرين. لن يحل ميدفورد أزمة الإسكان.

[Emily Hedeman]: مواد الأهداف تستمر في التحرك.

[Jean Nuzzo]: هل يمكنك الاختتام في الثواني العشر القادمة ، من فضلك؟ بالتأكيد. مواد الأهداف تستمر في التحرك. إنها عملية معقدة للغاية. ويرجى النظر في نوعية الحياة في منطقتنا أيضًا ، لأننا بالفعل أكثر كثافة من المناطق الأخرى في المدينة. شكراً جزيلاً.

[Emily Hedeman]: شكرًا لك. المعلق التالي الذي أراه هو جينيفر سوليفان. جينيفر ، ستحصل على طلب لإلغاء كتم. يرجى تحديد اسمك وعنوانك للسجل.

[Jen Sullivan]: بالتأكيد. أيمكنك سماعي؟

[Emily Hedeman]: نعم. شكرًا لك.

[Jen Sullivan]: أنا جين سوليفان ، 35 شارع واشنطن. لقد نشأت في ميدفورد. أنا صاحب منزل حديث. لقد اشتريت من شارع سالم. على الرغم من أنني أشعر بخيبة أمل من سقي هذا الاقتراح ، إلا أنني أقدر الجهد والتعاون على الأقل لنقلنا إلى هنا اليوم. يساعد تحديث تقسيم المناطق على نمو أعمالنا الحالية وينضم إلينا الشركات الجديدة أيضًا ك غيردشة. وكمقيم واحد ، يصرخون رن لتوجيهنا إلى أننا موجودون. بصفتي غير سائق ، أشارك مخاوف السلامة المذكورة مسبقًا ، لكنني أوافق أيضًا على أنها ليست حصرية للتقسيم. أنا عضو لمدة عامين في صالة الألعاب الرياضية في شارع سالم ، وهذا وقابلية المشي قد وجهت بالتأكيد شراء الشقة الأخيرة. أنا أستثمر في مسقط رأسي. وآمل حقًا أن يكون الجميع في هذه الدعوة يهتمون بوضوح بجوارنا ، وآمل أن نتمكن من المضي قدمًا والعمل معًا والدعوة إلى ما نريد رؤيته في منطقتنا بدلاً من التركيز على ما لا نريده. شكرًا لك.

[Emily Hedeman]: شكرا لك ، جنيفر. وتهانينا على شراء منزلك. شكرًا لك. أليسيا أو دانييل ، هل تلقينا أي تعليقات حول الصعوبات الفنية من خلال الدردشة؟ أي رسائل بريد إلكتروني من خلال عنوان البريد الإلكتروني؟

[Hunt]: سيدتي كرسي ، أماندا تدير بالفعل رسائل البريد الإلكتروني لنا الليلة وغرفة المشاهدة الإضافية. أوه ، نعم. وكانت سترفع يدها إذا أراد أي أعضاء في غرفة المشاهدة التحدث. تمام. لذلك أعتقد أنها في الواقع ، يبدو أنها تقدم لهم الآن. أماندا ، هل أنت قادر على إلغاء كتم نفسك ، أو هل أحتاج إلى إعطاء ذلك؟

[Emily Hedeman]: أعتقد أننا سنحتاج إلى إلغاء كتمها.

[Hunt]: انا ذاهب الى. هناك. لقد أعطيتك فقط أذونات مضيفة مشتركة. يمكنك أن تفعل ذلك ، أماندا.

[Centrella]: نعم. شكراً جزيلاً. لذلك لا توجد تعليقات تعيش من الغرفة ، لكنني سألقي نظرة بسرعة على بعض الملاحظات من رسائل البريد الإلكتروني التي تم استلامها خلال اليومين الماضيين. لذلك ، كان لدينا ، وأنا أعلم أنه من النوع الاختزال تسمية الأشياء على أنها داعمة أو ضد ، ولكن فقط من أجل نوع من تنظيم الأشياء قليلاً. كان لدينا 1 ، 2 ، 3 ، 4 ، 5 ، 6 ، 7. ثماني رسائل بريد إلكتروني ، تعليقات تلقيناها عبر البريد الإلكتروني والتي كانت داعمة بشكل عام للاقتراح. كما تعلمون ، هل نردد الكثير من المشاعر التي سمعناها الليلة حول قابلية المشي ، والتكثيف ، والمزيد من السكن ، والمزيد من الأعمال. دعونا نرى ، مرونة المناخ للاقتراح والطريقة التي يمكن أن تلعبها تكثيفها. كان لدينا أيضًا تعليق واحد أو خمسة أو خمسة تعليقات تميل نحو المعارضة وأثارت بعض المخاوف ، ولم يكن هناك شيء لم يكن يتحدث عنه بالفعل الليلة ، ولكن بما في ذلك أشياء مثل المخاوف حول الاستخدامات المحددة مثل المكاتب الطبية ، مستوصف الماريجوانا ، تهتم حول الطول على طول الممر وحوافز تقسيم الحوافز ، وإمكانية خلق الازدحام ، وحركة المرور ، والمخاوف حول الفندق ، والمهجع ، واستخدامات الفطور والوجبة الإفطار ، والقلق حول مواقف السيارات الكافية. لذلك أعتقد أن هذا النوع من تعليقات البريد الإلكتروني التي تلقيناها خلال الماضي ، ربما أقول ربما أسبوعين ، لكننا حصلنا على عدد كبير من العمل الذي جاء اليوم وأمس تم تضمينه في ذلك.

[Emily Hedeman]: كما يتم وضع رسائل البريد الإلكتروني هذه في مجلدات اجتماعات مجلس الإدارة.

[Centrella]: هذا صحيح. لقد تم وضعها في حزم الاجتماعات وكذلك المجلدات التي يمكن عرضها للجمهور.

[Emily Hedeman]: عظيم. مذهل. شكرا لك على ذلك يا أماندا. جميل أن أراك مرة أخرى. لذلك ، لا أرى أي تعليقات جديدة. كتذكير ، لدينا حد دقيقتين لكل معلق لتقديم تعليق واحد. أشجع كل من يرغب في تقديم المزيد من المدخلات لإرسال عنوان البريد الإلكتروني عبر البريد الإلكتروني ، وسأكرر ذلك بسرعة. أين هي؟ أنا فقط. الوسواس القهري في Medford Dash Ma Dot Gov. حسنًا ، ثم رأيت يد جديدة ، لوري. ستحصل على طلب لإلغاء كتم. يرجى تحديد اسمك وعنوانك للسجل. لوري ، إذا كنت تتحدث ، لا يمكنني سماعك. سأرسل طلبًا آخر لإلغاء كتم. رأيت أنك خرجت من كتم الصوت لفترة وجيزة ثم تعود. أنا للأسف لا أسمع أي شيء. دعونا نرى. أشجعك على التواصل مع دانييل أو أليسيا إذا كنت تواجه مشكلات فنية. وإذا كنت تواجه مشكلات فنية ، كما تعلمون ، تنسق مع أليسيا ودانييل ، وقد يكونون قادرين على مشاركة تعليقك نيابة عنك. دعونا نعطي دقيقة أخرى. دانييل أو أليسيا ، هل ترى ملاحظة تأتي من لوري؟ أريد أن أتأكد من سماع تعليقهم.

[Hunt]: لا ، لقد بعثت بها. نعم. وسأقولها بصوت عالٍ في كثير من الأحيان إذا كان هناك سهم بجوار زر كتم الصوت ، ويمكنك تحديد إدخال ميكروفون مختلف ، وهذه هي المشكلة غالبًا. الأشخاص الآخرون يجب عليهم فقط تسجيل الخروج والعودة. نعم.

[Emily Hedeman]: حسنًا ، لوري ، أشجعك على الوصول إلى دانييل أو أليسيا. لكن اعتبارًا من الآن ، لا نرى أي معلقين عامة جدد. لذلك سأمضي قدماً وأغلق فترة التعليق العام لهذا الاجتماع وفتحه أمام مجلس الإدارة لمناقشة المزيد من المراجعات أو التوصيات. إلى مسودة تقسيم المناطق. وأنا أعلم أري ، عليك أن تغادر قريبًا ، لذلك أريد نقله إليك حتى تتمكن من الحصول على أفكارك أولاً.

[Ari Fishman]: شكرا لك ، سيدتي كرسي ، وشكرا لجميع أفراد الجمهور والاستشاريين من inses Associates. أنا حقا أقدر كل ردود الفعل. لقد قرأنا جميع رسائل البريد الإلكتروني. وأعتقد أنه من الواضح أن التعليقات اليوم هي أننا لم ننتهي ، وأن هذا التكرار ربما يحتاج إلى مزيد من العمل. كنت مهتمًا أيضًا في البداية بالانتقال ربما إلى 1 إلى 4 وحدات إذا لم نكن مرتاحين للذهاب إلى 3 إلى 6 حتى في نفس الأبعاد. لن يكون لدي أي اعتراضات على 3 إلى 6 في نفس الأبعاد ، أعتقد أن هذا يستحق النظر. لقد ذكرت في وقت سابق النظر في نوع من وزن أولويات المدينة بين تقسيم الحوافز. وأولوياتي ، وأعتقد أن الأولويات بين ملاحظات المجتمع هي باستمرار حول الإسكان بأسعار معقولة ونوع من الشركات بأسعار معقولة. وأود أن يتم إعطاء الأولوية لهؤلاء وحوافز إعطاء الأولوية لذلك. كان هذا مجرد تعليق واحد أو اثنين ، لكنني أشارك الإحباط بشأن فائض البنوك. وأنا لا أعرف ما هي الحجة ، أعني ، هل يُسمح لنا أن نقول أن لدينا الكثير من الموافقة على البنوك؟ مع معظم الأشياء التي نناقشها ، أحب أن أرى أن المجتمع يضر أو ​​نوع من مخاطر المجتمع التي تجعل هذا الشيء واضحًا. آسف ، أنا أفهم المستأجرين الجيدين ، لكن تم تمثيلهم بشكل مفرط في منطقتنا. كما صدمها الأرصفة 12 قدم. أعتقد أننا حصلنا على إجابة شاملة من Innes Associates على ذلك. وأنا أشعر بالفضول بشأن سماع المزيد حول تحليل الحالة الحالية. كنت نوعًا ما ، وأنا أفهم الحجة المتعلقة بدراسات الظل وحركة المرور التي تحتاج إلى القيام بها قطعة ، لكنني سأكون فضوليًا في الاستماع من innes Associates ، وجهة نظرهم حول ذلك. أعتقد أن هذا هو ملاحظاتي.

[Emily Hedeman]: إميلي وباولا ، هل أنت قادر على الرد على عضو مجلس الإدارة فيشمان؟

[Innes]: نعم ، من المؤكد أنه سعيد ، وأعتقد أن عضو مجلس الإدارة فيشمان بعض التعليقات التي أدليت بها حول الكثافة ستسمح لي بمعالجة بعض التعليقات الأخرى التي تم إجراؤها حول ذلك. شكرا لك على هذه الفرصة. لقد تحدثت في البداية أننا ننظر إلى المناطق السكنية فقط في جميع أنحاء المدينة ، لقد كنا خلال الشهرين الماضيين. وأعتقد أن هذا قد يوضح بعض تفكيرنا حول سبب أخذنا MR وجعلنا أقرب إلى NR3 بدلاً من الاحتمال الآخر ، على سبيل المثال ، UR1. ولهذا ، بإذنك ، سأشارك شاشتي بسرعة.

[Emily Hedeman]: نعم ، أعتقد أن الصور المرئية كانت مفيدة للغاية خلال هذا ، لذا لا تتردد في سحب الأشياء.

[Innes]: شكرًا لك. هذه هي الخريطة التي ناقشناها للتو مع لجنة التخطيط والسماح الأسبوع الماضي. نعم ، الأسبوع الماضي ، 26. لقد قمنا بتغيير الألوان لأنه على الرغم من أن الأصفر هو لون تقليدي للاستخدام الأراضي للسكني ، عندما تتحدث عن تدرجات مختلفة من السكن ، تميل عينيك إلى البدء ، خاصة على هذا النطاق. وسأقوم بتكبير شارع سالم هنا. هذا هو شارع سالم. وسوف ترى لونين في مقابل ذلك. لذا فإن المنطقة البيضاء هي المنطقة التي نتحدث عنها لأننا نتحدث الآن عن السكن فقط في هذه الخريطة حيث من قبل كانت محادثاتنا حول الاستخدام المختلط للسكني. لذا فإن اللونين هنا ، هذا اللون البرتقالي هو ثلاثة سكني في الحي ، واللون الأحمر هو السكني الحضري. وهكذا إذا قمت بالتكبير ، يمكنك أن ترى مكان وجودهم في جميع أنحاء المدينة ، لكنني أريد المجيء إلى هنا وأأسف ، اثنان سكني في المناطق الحضرية هو اللون الأحمر ، والسكني الحي الثلاثة هو Orange. لذا كان لدينا بضع خيارات كما كنا نفكر في MR. كان اقتراحنا الأصلي هو تغيير MR إلى إحدى مناطق تقسيم المناطق السكنية الجديدة ، لكن لا يمكننا فعل ذلك لأن MR موجود بالفعل أمامك والمناطق السكنية في الحي والحيوانات الحضرية لم يصل إلى طريقك بعد ، لذلك نحن نواجه بعض الشيء في هذه العملية. لذلك كانت الفكرة هي جعل الأبعاد كما هي ، ثم في النهاية عندما نفعل الاختتام الكامل للنظر إلى الشمولية النهائية ، حيث نحتاج إلى إجراء تعديلات ويمكننا الجمع بينها. لقد اخترنا الحي السكني الثلاثة الذي يسمح بمساكن وحدة واحدة ، ومساكن وحدة ، وثلاثة مساكن للوحدات. المنازل والتحويلات التاريخية من 2 إلى 4 وحدات لأن الكثير من منطقة المتاخمة كانت سكنية 3. أعتقد أننا يمكن أن نتحدث أيضًا عن UR1 كاحتمال إذا كان ذلك ذا أهمية للمجلس ومن الواضح أيضًا أنه من أهمية مجلس المدينة. لذا فإن السكني الحضري 1 سيسمح للمسكن المكون من 2 وحدة ، والتحويل التاريخي من 2-5 وحدات ، ومسكن تاون هاوس المكون من 3 وحدات ، ومجموعة من 4-6 وحدات. وهذا كان نوعًا من الانتقال الذي أجريناه في الأصل مع السيد. ثم والاقتراح الذي رأيته الليلة ، كانت الفكرة هي مجرد السماح للحيدة بالسكن وترتبط نوعًا ما بالمكان الموجود بالفعل. لكنني أعتقد ، كما تعلمون ، سماع ما لا يقل عن بعض الأصوات على المكالمة وأعتقد أن Madam Chair ذكر التوازن في وقت سابق ، والكثير من تقسيم المناطق هو أن توازن الاحتياجات والرغبات والرغبات. أنت تعرف ، أعتقد ذلك يمكن أن يكون المساكن الحضري 1 احتمالًا أيضًا ، لكن كما قلت ، اخترنا الذهاب مع الحي السكني 3 كقاعدة جديدة للسيد ، لمجرد أن هذا كان ما كان ناشئًا. لذلك ، أردت أن أتصل بذلك من حيث ، كما تعلمون ، سمعت الأرقام ، مثل ، من 2 إلى 4.

[Emily Hedeman]: نعم ، سيكون هذا هو نوع من الخارج. الدلاء التي حددناها هنا.

[Innes]: لذلك اثنان إلى الرابع هو التحويل التاريخي. في الحي السكني ، لسنا في محادثة اليوم في شارع سالم ، ولكن المحادثة المستقبلية حول السكن ، لدينا تعريف تحويل تاريخي يسمح بتاريخ ، لأننا نود الحفاظ على المنازل التاريخية الحالية ، فهي تساهم كثيرًا. لذا فإن الفكرة هي إعطائها القليل من الحوافز. لذلك إذا كنت ، أعلى عدد من الوحدات لكل مسكن هو ثلاثة ، ثم تسمح للتحويل التاريخي لأربعة ، لذلك فأنت تمنح حافزًا للحفاظ عليه. إذا كان أعلى أربع وحدات ، فأنت تسمح بخمسة وحدات ، ولهذا السبب يسمح Urban Residential بتحويل تاريخي من وحدتين إلى خمس وحدات ، في حين أن الثلاثة السكنية في الحي يسمح بتحويل تاريخي من وحدتين إلى أربع وحدتين. لذلك فهو نوع من موازنة تحويل المبنى مع خصائص الحي.

[Emily Hedeman]: لكن البناء الجديد لا يمكن أن يكون أربع وحدات.

[Innes]: لا يمكن أن يكون البناء الجديد في الحي السكني أربع وحدات. هذا صحيح. يقتصر على ثلاثة. تمام. لكنني أردت إعطاء اللوحة نوعًا من نظرة خاطفة على التفكير ذهابًا وإيابًا على ذلك. لقد ذهبنا ذهابًا وإيابًا إلى أنفسنا في الحي السكني 3 مقابل Urban Residential 1 لتلك الطرود السكنية الموجودة التي تعود ضد شارع سالم نفسه الذي لم يكن جزءًا من MX1 ، والتي كانت جزءًا من MR4 الأصلي. أنا أيضا أريد فقط تقديم معاينة مرة أخرى. سمعنا بعض التعليقات والمخاوف من الأشخاص الذين لم نكن بشكل عام في المدينة ، لم نضيف كثافة كافية. لذلك أردت استدعاء المربعين ، ميدان ميدفورد وساحة ويست ميدفورد. لدينا أرباع إضافية في جنوب ميدفورد ، ولدينا أرباع إضافية في بوسطن ثم ننظر إلى ولنجتون. لذلك لم نتطرق في كل مكان في المدينة بعد. وهكذا بالنسبة للأشخاص الموجودين على المكالمة الذين كانوا منخرطين حقًا والتفكير فيما يمكن أن يذهب إلى حيث أشجعهم على البقاء جزءًا من العملية التي نعقدها في الاجتماع العام على ، كما تعلمون ، جميع الاجتماعات والسماح ، بالطبع ، كانت عامة ، لكننا نواجه مجموعة إن جلسة الاستماع العامة في شهر مارس حول السكن ومرة ​​أخرى على الممرات والساحات ، تحب أن تسمع من جميع الأصوات التي سمعناها اليوم عن هؤلاء أيضًا. لذلك ، ثم أعتقد أن الشيء الآخر هو فكرة الحوافز الإضافية. من الواضح أننا نحاول تخصيص حي الحوافز حسب الحي لما هو منطقي. لذلك نحن منفتحون تماما. بالطبع ، للسماع من أنفسكم من المجتمع ، إذا كان هناك تفضيل بأن حافزًا معينًا لا ينطبق في منطقة معينة ، فإننا نود أن نحصل على ذلك كجزء من المناقشة وفهم ماهية ذلك. وبطبيعة الحال ، يسترشد أنفسكم بما هو منطقي أين.

[Emily Hedeman]: كيف تشعر آري؟

[Ari Fishman]: شكرًا لك. وبهذا ، أعتقد أنه لا بد لي من الخروج. شكرا لكم الجميع على المناقشة الرائعة. وأتطلع إلى رؤية كيفية تصويت مجلس الإدارة وأنا متأكد من المناقشة المستمرة بمرور الوقت.

[Emily Hedeman]: تمام. شكرًا. آسف. أتمنى لك أمسية سعيدة.

[Ari Fishman]: أنت أيضاً.

[Emily Hedeman]: حسنًا. بيتر ، آني ، آدم. ما الذي يركل في أدمغتك؟

[Adam Behrens]: نعم ، ربما سوف أتناغم. أعتقد أن ما يركل في ذهني هو أنني أشعر بالتعارض قليلاً. وربما سأتحدث بصوت عالٍ وربما يتردد صداها مع بعض السكان وربما لا يفعل ذلك. أعتقد أن لي شرف العيش في العديد من المدن المختلفة في جميع أنحاء البلاد. وأعتقد أنه من أين أشعر بالتعارض ، ووجدت أنه أمر مثير للإعجاب ، على ما أعتقد ، أن النهج الذي انتهى به كامبريدج مع تقسيم المناطق ذات العائلة الواحدة. وأجد أنه من المثير للإعجاب ليس بمعنى أن ميدفورد يجب أن يكون كامبريدج ، ولكن بمعنى ذلك أعتقد أن ما أواجهه ، أنا مالك منزل في ميدفورد ، وأواجه مع مدى تعقيد هذه الأنواع من المناقشات وتعقيدها ومدى صعوبة فهم ما يتم تحديده بالضبط الذي سيحصل على تداعيات طويلة الأجل على نسيج المدينة. وهكذا ، ما وجدته الإعجاب هو وضوح هذا النوع من النهج في تقسيم المناطق ، وهو ما وجدته حقًا ، بروح التقدمية الحقيقية حول نوع من النظر إلى تاريخ تقسيم المناطق ونهج تقسيم المناطق ونوع من القول ، في الواقع ، سنعود إلى المربع الأول ونعمه هذا النهج الذي اتخذناه على مدار الثلاثين ، 40 ، 50 عامًا. UM وهكذا أنا أيضًا الصراع الذي لدي هو أنني أدرك أيضًا اختصاص هذا المجلس أو نطاق هذا المجلس. أدرك العمل المذهل الذي أنجزته المدينة في التخطيط الرئيسي ، ولذا لا أعتقد أن دوري كعضو في مجلس الإدارة هو أمر ضد UM حقًا المدخلات التي ساهمت كثيرًا UM لإنشاء هذه الفلسفة إلى تقسيم المناطق ونهج تقسيم المناطق ، ثم كل العمل في ما أعتقد أنه مثل الاعتبار المدروس لمحاولة تلبية الكثير من الأطراف المختلفة لجعل هذا العمل للمجتمع بشكل عام. وهذا هو المكان الذي أشعر فيه بالتعارض. أنا يتردد صداها بقوة مع الأشخاص الذين يتحدثون عن مدى صعوبة العثور على أماكن بأسعار معقولة للعيش في ميدفورد. ثم ربما تجربتي الأخرى المعيشة هي أنه في كل مرة يطرح فيها التخطيط حسن النية كيف ينبغي تصميم المدن وتبدو ، بعد 10 أو 15 عامًا ، ننظر إليها جميعًا ونحن معجبون يا رجل ، ماذا كنا نفكر؟ قوانين الانتكاسة ، وتجميع المباني. ولذا أنا متعاطف تمامًا ، أحاول أن أحاول التوفيق بين ذلك ، هل هناك طريقة ، كما يفكر ميدفورد في المضي قدمًا ، لتجنب بعض المزالق التي حدثت في الماضي مع تقسيم المناطق؟

[Emily Hedeman]: نعم ، إنه نوع من الوالدين.

[Adam Behrens]: ربما هذه إجابة غير مرضية ، ولكن هذا ما هو موجود في رأسي الآن.

[Emily Hedeman]: لا ، أسمع ما تقوله. كما تعلمون ، الشيء ، كما تعلمون ، أشعر أنه مع تقسيم المناطق ، وبعد ذلك أيضًا مع الأبوة والأمومة ، كما تعلمون ، أنت دائمًا ما يخطئ والديك في جميع الأخطاء التي ارتكبواها ، لكننا سنرتكب أخطاء جديدة وأخطاء مختلفة. لذلك مع الوعي ، كما تعلمون ، ما تعرضنا له ، في سياق تقسيم المناطق ، بالطبع ، فإن الأبوة والأمومة هي اجتماع منفصل ، كما تعلمون ، كيف نبذل قصارى جهدنا إلى إعطاء كل الحقائق التي نعرفها اليوم ، وأعتقد. كما تعلمون ، إلى حد ما حول اختصاصنا باعتباره مجلسًا ، فإن أعظم قوة لدينا هي هذه التوصيات التي يمكننا نقلها إلى مجلس المدينة. لذلك ، بقدر ما نستطيع. تقديراً للعمل الذي تم القيام به ، ولكن أيضًا التعليقات التي نسمعها. أعتقد أن ما أبحث عنه من اللوحة هو ، هل هناك توصيات محددة؟ لدي قائمة أمامي بالأشياء التي كنت أتجول فيها. هل هناك توصيات؟ لنفترض أننا نتقدم هذا إلى الأمام هذا المساء ، وأنا لا أقول أننا سنفعل ، ولكن إذا كنا كذلك ، فما هي التوصيات التي يمكننا تقديمها إلى مجلس المدينة لتقديمها الجمهور ، الذي يظهر بحماس ومثير للإعجاب على جلسات الاستماع العامة وشارك في الاجتماعات ورسائل البريد الإلكتروني المكتوبة ، ما هي التوصيات التي يمكننا إدراجها لعدم ارتكاب نفس الأخطاء مثل آبائنا؟ أعني ، مخططو المدينة. مثل اثنين من اللاعبين الذين كتبتهما ، وأنا أشعر بالفضول لإميلي ودانييل وأليسيا وغيرهم من أعضاء مجلس الإدارة لتقديم المدخلات ، حتى لو كانت هذه توصيات. أعتقد أن شخصًا واحدًا أدلى هذا التعليق ، ولدي الاسم في ملاحظاتي ، لكن الفكرة البسيطة عن نوع من التنسيق مع Malden لخط تقسيم عبر الحدود. من الواضح أننا لا نستطيع إخبارهم بما يجب عليهم فعله. لا يمكنهم إخبارنا ماذا نفعل. فرحة حكومة المدينة في ماساتشوستس. كما تعلمون ، أعتقد أنه سيكون من المفيد فقط التأكد من إنشاء وسائل الاتصال هذه. وأليسيا ودانييل ، قد يكون هذا شيئًا تفعله بالفعل ، ولكن لمجرد تسميته حقًا. أعتقد أنني أدرك أهمية الرصيف الواسع من حيث إمكانية الوصول ، وقابلية الاستخدام ، ولكن هل الرصيف الذي يبلغ طوله 12 قدمًا في شارع سالم؟ إنه بالفعل قسم شارع ضيق للغاية. لا أعتقد أننا رأينا أقسام الشوارع فقط للمساعدة في وضع سياق الرصيف. لذلك قد تكون هذه دراسة مفيدة للقيام بها ، حتى لو كانت مجرد صور.

[Peter Calves]: حسنًا ، سأفترض ، آسف ، وأصححني إذا كنت مخطئًا ، فهذا الجزء كله سيكون هذا هو بالضرورة أرصفة واسعة تمتد إلى الشارع. هذه سوف تمتد في اتجاه المبنى. كجزء من ما كنا نتحدث عنه هو أن هذه الخطة ليس لها اختصاص في الشارع.

[Emily Hedeman]: نعم ، ولكن كل قدم مربعة نأخذها من البناء هي منطقة أقل قابلية للبناء.

[Peter Calves]: أقل بناء. هذا عادل.

[Emily Hedeman]: يمين؟ وإذا كنا نحاول تعزيز الكثافة والإسكان والاستخدامات المتنوعة ، فهذا نوع من التوازن والمقايضة التي كنت أتحدث أكثر. أعلم أننا لن نذهب.

[Peter Calves]: حسنًا ، هذا عادل. هذا جميل.

[Emily Hedeman]: لكني أقدر التوضيح. أعتقد أن هذا التحليل الحالي للظروف سأكون مهتمًا بنوع من العمل المشارك في ذلك. أنا لا أقول أنه إذا كان هذا عملًا شاقًا ، وإذا كان عملاً صعبًا ، فلن نفعل ذلك. لكنني أعتقد أن هناك الكثير من الصلاحية لذلك. لا يمكن أن يكون لديك فكرة جيدة عن المكان الذي تسير فيه إلا إذا كنت تعرف أين كنت. وأعتقد أن تحليل الظروف الحالية قد يكون قادرًا على التقاط ذلك. ثم أعتقد أنه يجب أن يكون هناك بعض التركيز على قائمة تقسيم الحوافز. عضو مجلس الإدارة سبق ذكر القدرة على تحمل التكاليف. سأضيف أيضًا مناخًا وتأثيرًا منخفضًا للحياة مع التركيز الآخر الذي يمكن إعادة النظر فيه كجزء من قائمة الحوافز هذه. ثم أعتقد أن الغوص أعمق في UR1 مقابل NR نوع من الآثار. أكره أن يكون مثل واحد أو آخر ، وأنا أتساءل تقريبًا ، مثل ، هل يجب أن يكون؟ آني ، أرى يدك ، فضوليًا جدًا للحصول على بعض التعليقات الأخرى من اللوحة.

[Ayni Strang]: أشعر حقًا أن جزءًا من سحر أي مدينة ، وقد عشت في الكثير من الأماكن حول العالم ، كيف يتجمع الناس في زاوية الشارع ، وكيف يسيرون في الشارع ، وكيف المساحة الخضراء ، والمقاعد ، ويمتلك مقهى مع طاولات في الخارج. بوسطن مازحا ، نتحدث عن مسارات البقرة ، وهكذا تم بناء بوسطن. جميع القرى المتصلة بمسارات البقر. وأعتقد أن امتلاك الرصيف الذي يبلغ طوله 12 قدمًا أمر بالغ الأهمية لسحر المدينة. يعيش الناس في مجتمع ليكونوا في هذا المجتمع ، وليس فقط أن يكونوا في منزلهم أو شقة الشقة. يريدون أن يكونوا داخل وخارج المتاجر. يريدون أن يكونوا قادرين على التجول في الشارع. إنهم يريدون أن يكونوا قادرين على تحريك عربة. شخص لديه

[Emily Hedeman]: نعم ، لذلك أسمع أنك تدعم الرصيف الذي يبلغ طوله 12 قدمًا.

[Ayni Strang]: إنه شيء الشجرة أيضًا. إنه شيء الشجرة. نحن بحاجة إلى الأشجار. يحتاج البشر إلى التفكير في الأشجار. وإذا كان لديك رصيف نحيف ، تموت الشجرة. لأن ما يحدث هو أن السيارات تصطدم بها ، والدراجات تعرقلها ، والثلوج يحرثها. إذا كان لديك رصيف واسع بما يكفي ، فهو يعطي هالة هائلة للمجتمع.

[Emily Hedeman]: نعم ، أسمع ما تقوله. لذلك أعتقد أن توصيتي كانت أكثر من ذلك أنه ربما ينبغي لنا أن ننظر إليها فقط ، ولا نتجاهل تمامًا 12 قدمًا. ولكن إذا لم تكن مرتاحًا للنظر فيه ، فربما يكون هذا شيء يجب أن نحصل عليه.

[Ayni Strang]: وأعتقد أنه لدرجة وجود بصمة أكبر قليلاً ، إذا كان العقار سيسمح بذلك ، مثل ما نقوم به في ميدان ويست ميدفورد ، وهم يضعون على عدد قليل من الشقق التسعة في مبنى. إنه يناسب مظهر الشارع مباشرة ، لكنه يعطيني أيضًا الأمل في أن يكون لدينا محطة القطار مباشرة ، فسيتم استخدامه بشكل أفضل إذا كان لدينا المزيد من الكثافة.

[Emily Hedeman]: فكيف يمكنك تعبير ذلك في توصية حول سالم؟

[Ayni Strang]: في شارع سالم ، إذا سيسمح العقار ، أعتقد أن وجود شقق بين أربع وستة شقق في مبنى ليس مبنى من 15 طابقًا. إنه لا يصبح شيئًا لن يقدره المجتمع. ولكن في الوقت نفسه ، يرغب الكثير من الناس في العيش في المجتمع. لا يوجد مكان لهم للذهاب. لذلك أود فقط لنا أن نفكر في الأمر.

[Adam Behrens]: نعم ، وبعد ذلك ربما لمواصلة الخيط الذي كانت آني على. لذا ، إذا كان القيد الموجود على الكثافة موجودًا بالفعل حول وقوف السيارات ، فهل هناك أي آلية التي يمكن أن نوصي بها؟ مواقف السيارات؟ أو أن تتغير متطلبات وقوف السيارات في المدينة؟

[Emily Hedeman]: نعم ، 100 ٪.

[Adam Behrens]: لكني لا أعرف كيفية صياغته.

[Ayni Strang]: لا ، لا ، أنا أتفق معك يا آدم. جزء من العيش في المدينة دائمًا ، عندما تعلمت القيادة في مانهاتن ، لم يهتم أحد عندما أجريت اختباري إذا كان بإمكاني القيادة إلى الأمام. على ساعة توقيت ، كان علي أن أكون قادرًا على موازاة الحديقة ، لأن ذلك كان مفتاحًا في مانهاتن لأكون قادرًا على الوقوف. الفكرة الكاملة للمدن الكبيرة والمدن الصغيرة هي أننا يمكننا فقط تقديم توصيات واقتراحات. ولكن إذا كنت في شقة معينة ، كرجل نبيل تحدث من المجتمع من قبل ، إذا كانت شقة استوديو أو غرفة نوم واحدة ، كما تعلمون ، تختلف مواقف السيارات قليلاً. ولكن إذا كنا سنستفيد بشكل أفضل من وجود محطتين مختلفتين في قطار في مدينة صغيرة مثل ميدفورد ، واحدة على كل جانب ، فيجب علينا التفكير في مفهوم مواقف السيارات.

[Emily Hedeman]: فقط لإعادة تركيزنا كمجلس في مناقشتنا ، أريد فقط أن أكرر ذلك ، لسوء الحظ ، وأنا أتفق حقًا ، لسوء الحظ ، نحن لا نناقش الحد الأدنى من مواقف السيارات كجزء من هذا ممر سالم شارع. لقد ناقشنا الحد الأدنى لوقوف السيارات كجزء من التصميم الموجهة للعبور حول ولنجتون. حصلنا على تلك إلى حد ما.

[Peter Calves]: نعم ، مجتمع MBTA ، كان ذلك جزءًا من مناقشتنا. نعم ، لقد وصلنا إلى هذه النقطة.

[Emily Hedeman]: التي كانت مناقشة ممتعة للغاية. هذا شيء قد يأتي أمامنا مرة أخرى ، لكن هذا ليس ما نتحدث عنه اليوم.

[Ayni Strang]: لكنه يعكس ذلك- لكنني أدرك ذلك فقط- إنه يتعلق بالمباني نفسها ، وهذا ما نتحدث عنه ، ثم خرجنا من ذلك. ولكن ببساطة ، علينا أن نفكر في ذلك ربما من أجل جعل المجتمع أكثر قوة ولدينا مساحة أكبر ، ربما نحتاج إلى التفكير في وجود أكثر من أربعة في مبنى.

[Emily Hedeman]: من حيث الوحدات؟ نعم ، لا ، أنا أوافق. أنا موافق. بحيث يمكن أن يكون أحد توصياتنا ، أليس كذلك؟ أعتقد أن هذا سيكون على حق.

[Peter Calves]: نعم. هل سيكون ذلك تحت النظر في زيادة حدد الوحدات الموجودة على الاستخدام المختلط من ثلاثة إلى أربعة ، إذا كنت أتابع بشكل صحيح؟

[Emily Hedeman]: أعتقد أنه سيكون محاذاة MR عن كثب مع واحد السكني الحضري.

[Peter Calves]: هل هذا ما هذا؟ الآخر. لا ، صححني إذا كنت مخطئًا ، إميلي. السيد في هذا الممر يعتمد حاليًا على الحي السكني. وما كنا نتحدث عنه يحتمل أن نغيره هو السكني الحضري.

[Emily Hedeman]: نعم. السيد يساوي nr. نعم. الآن.

[Peter Calves]: وربما ، واحدة من التوصيات ، إذا أردنا تغييرها ، هو تغييرها لتشويشها عن كثب على الوضع السكني الحضري ، وهو الخيار الآخر الذي كانت إميلي تقدمه في وقت سابق.

[Emily Hedeman]: نعم. هذا من اثنين إلى ستة. نعم. وهذا هو ، على ما أعتقد ، ما لدينا سابقا. نعم بالضبط.

[Peter Calves]: أو شيء أقرب إليه ، نعم. أعتقد أنه في مكان ما بين ما كان لدينا المرة الأولى وما لدينا الآن ، لذلك.

[Ayni Strang]: اعتمادا على الممتلكات ، أليس كذلك؟

[Emily Hedeman]: لذلك يجعلك تبدو السيد. لذلك ، هذا هو المكان الذي أعتقد أن تحليل الظروف الحالية سيكون مخدرًا للغاية ، لأن السؤال الذي أريد طرحه ، وربما يكون لديك الإجابة عليه ، هو عدد المنازل العائلية المنفردة الموجودة حاليًا داخل هذه المنطقة؟ إميلي؟

[Innes]: نعم ، شكرا لك يا سيدتي كرسي. لذا ، مثل تذكير ، ولدي بالفعل الخرائط وأستطيع أن أريكم. أعتقد أن هناك جولتان من الظروف الحالية التي قمنا بها في يوليو ، في الواقع في نهاية يونيو من العام الماضي. كان لدينا ورشة عمل مع مجلس المدينة ، وتمت دعوة الجمهور إلى ذلك وكان لدينا ، وسأشارك ذلك بسرعة كبيرة للغاية. كان لدينا عدد كبير ، يجب أن ترى خريطة تسمى الترفيه. لذلك قمنا بتعيين الترفيه ، وقمنا بتعيين الهيدروغرافيا. إذن هذا للمدينة بأكملها؟ هذا للمدينة بأكملها ، نعم. ومجرد تسميتها ، قمنا بتعيين المجتمعات المحيطة أيضًا. حصلنا على تقسيم المناطق من المجتمعات المحيطة ورسموا تلك كذلك. أنا آسف ، الصوت الخاص بك منخفض حقًا الآن. أوه ، أنا آسف. لذلك قمنا بتعيين المجتمعات المحيطة. لقد تواصلنا بالفعل مع المجتمعات الأخرى وحصلنا على تقسيمها حتى نتمكن من النظر إليها. من الواضح أن هذا ميدفورد فقط. قمنا بتعيين التركيبة السكانية ، حتى الدخل المتوسط ​​، متوسط ​​العمر. إنه العرق ، إنه أعداد العدالة البيئية. قمنا بتعيين مخزون الإسكان السكني. هذا من حيث السنوات.

[Emily Hedeman]: وهذا يناسب نوع التوصية بتحليل الشروط الحالية.

[Innes]: هذا ، نعم ، هذا هو كل شيء.

[Emily Hedeman]: أنا أحب هذا. عظيم.

[Innes]: قيمة البناء ، يجب أن تكون جميعها على موقع المدينة. قمنا بتعيين الأبعاد ، لذلك النكسات ، الواجهة ، حجم الكثير ، ارتفاع المبنى ، تغطية المباني ، التغطية غير المتقدمة. مرة أخرى ، نحن أيضًا ، وهذه خريطة منفصلة نعمل عليها مؤخرًا. أعتقد أنه يجيب على السؤال الذي طرحته للتو. وهو هذا هو واحد للمناطق السكنية ، ولكن لدينا من أجل الآخرين. وبالتالي فإن الألوان على هذه الخريطة هي أنواع الإسكان الحالية في كل من هذه المناطق. إذن ما هو على الأرض الآن. والحدود هي المنطقة السكنية المقترحة لدينا ، لذا فإن هذه الخريطة سالم شارع لدينا واحدة أخرى تُظهر المدينة بأكملها. وهكذا يمكنك البدء في رؤية الألوان المختلفة التي تنوعها أنواع السكن التي لديك بالفعل. أم ، في هذا المجال ، The Legend ، التي ليست في هذا الإصدار ، هذه هي خريطة خلفية ، لكن الأسطورة تخبرك بأي منها. هذه الخريطة متوفرة أيضًا على موقع المدينة. لقد أظهرنا ذلك للتو على مجلس التخطيط والسماح الأسبوع الماضي أثناء انتهاء هذا.

[Emily Hedeman]: هل يمكنك أن تدخلنا في الأسطورة؟ مثل ، نعم ، تشعر برتقالي أرجواني.

[Innes]: نعم ، بالطبع ، أمسك الشخص الذي لا يحتوي على الأسطورة. هذا يعمل دائما. الأرجواني عائلة واحدة. لذلك هذا سهل بما يكفي لإخبارك. وباولا ، إذا كان لديك أمامك ، فلا تتردد في القفز وتصحيحني. الأرجواني حتى عائلة واحدة. الأرجواني عائلة واحدة. البط البسيط بين. نعم ، الضوء الأرجواني. أعني ، الأرجواني الخفيف هو عائلة واحدة. الضوء الأرجواني ، حسنا. نعم ، الخزامى ، ربما. نعم. ثم الآخر.

[Ramos]: هل تريدني؟

[Innes]: يذهب. تفضل.

[Ramos]: نعم ، وبالتالي فإن الأرجواني عائلة عازبة. الأخضر هو دوبلكس. الأرجواني ، الظلام هو ثلاث وحدات. ثم البرتقالي ، كان مثل عائلة متعددة ، على ما أعتقد. أو

[Evans]: أعتقد أنه كذلك.

[Ramos]: يمكن أن يكون ، لا ، لأنه لا يتعلق بالممتلكات. قد يكون الأمر كذلك ، لا أعرف ما إذا كان هذا نوعًا من التحويل. أعتقد أنه تحويل ، نعم. يمكن أن يكون نوع التحويل في الواقع ، نعم. ثم اللون الأحمر الأرجواني والأعمق الذي لا يوجد فيه مكان تقريبًا.

[Emily Hedeman]: ماذا تقصد بعائلة متعددة؟ مثل من أربعة إلى ستة أو ستة أو أكثر؟

[Ramos]: ليس لديها الغطاء. إنها ثلاث قصص أو ست طوابق. إنه أكثر من مجرد ، دعنا نقول ، الوحدات الست. هناك الأزرق الذي هو أيضا شيء بين أربعة وستة ، فقط لإعطاء هذه الفكرة. لدينا كذلك يمكن أن نرى على سالم. حاول أن ننظر إليها ولم يتم مشاركتها بعد ، لكن لدينا.

[Emily Hedeman]: يجب أن يكون لدينا في كاملة- لست متأكدًا مما إذا كان ذلك في الظروف الحالية.

[Ramos]: لدينا. نعم ، في الظروف الحالية ، يجب أن يكون هناك أيضًا.

[Emily Hedeman]: تمام.

[Evans]: من خلال الكرسي الذي لا يملك ذلك. خريطة استخدام الأراضي الحالية هي ، لكنني لا أعتقد أنني أتطلع لمعرفة ما إذا كان بإمكاني العثور عليها في الحزمة من اجتماع الأسبوع الماضي.

[Innes]: لذا وأنا أتطلع فقط لمعرفة ما إذا كان لدينا ، لدينا حيث يمكنني الحصول على يدي عليها. لكنني أعتقد أن النقطة هي ، لدينا هذا التحليل. يسعدنا مشاركته مباشرة مع اللوحة ، لكننا نقوم بالكثير من تحليل الظروف الحالية. نعود الكثير من مناقشتنا الأسبوع الماضي لأن السكن كان الجيران القادمين ويقولون ، أريد أن أكون قادرًا على رؤية ما هو موجود على الأرض ، لأنني أعتقد أنه هذا وأظهر لهم ذلك. أوه ، لم أكن أدرك أن هناك الكثير من اثنين وثلاثة في أحيائي أو. لقد كان ذلك جزءًا من المناقشة. ربما لاحظت أيضًا تحت الخرائط ، لدينا بالفعل تحليل طبوغرافي. كان لدينا بعض التعليقات حول نوع من الزاوية الشمالية الشرقية والأكثر الأصغر ، ولكن أيضًا التلال الأكثر حدة التي تجعل من الصعب إضافة مساكن إضافية هناك بسبب الوصول الفعلي ، إلى ذلك. لذلك نحن نأخذ في الاعتبار التضاريس ، وكذلك الشروط الأخرى. وأريد أن أؤكد أن ذلك كان جزءًا من هذه العملية على طول الطريق.

[Emily Hedeman]: مذهل. أنا أقدر حقًا مشاركتك معنا. ومن الرائع أن تكون قادرًا على مشاركته بهذا النموذج أيضًا. مذهل. تمام. نعم ، وأعتقد أن السبب الذي جعلني سألت عن العائلة الوحيدة الموجودة وأنا أؤيد أكبر قدر ممكن من السكن في كل مكان. لكنني أدرك أن رأيي ليس حقيقة ، ونأمل أن يتفق الجميع هنا على أن رأيهم ليس حقيقة. ولكن إذا كان هناك طلب على مساكن عائلية واحدة داخل هذه المنطقة ، هل هذا شيء نحتاج إلى الحفاظ عليه وما أراه بناءً على توفير الإسكان الأسري الموجود ، هناك بالفعل الكثير ، والسكن نادر بالفعل في ميدفورد.

[Innes]: لذلك ، نعم. آسف سيدتي كرسي لمقاطعة ، لكنني وجدت الخريطة التي لديها شارع سالم مع الأنواع السكنية ، لذلك.

[Ramos]: كان لدي أيضا ولكن يمكنك الذهاب.

[Innes]: وصلت إلى هناك أولاً. أضفت شيئًا إلى الدردشة أيضًا. عظيم. شكرًا لك. نحن جميعًا نبحث بشكل محموم ، أفراح التواجد على الكمبيوتر. آسف. اسمحوا لي التكبير.

[Emily Hedeman]: أنا أقدر الرد السريع على الأسئلة والتعليقات.

[Innes]: ها أنت ذا. إذن هذا هو شارع سالم الكامل. حتى تتمكن من رؤية الأرجواني. ثم هذا واحد لديه أيضا أسطورة. لذلك لم تكن بعيدًا ، بالا ، فقط للذاكرة. أحسنت. لذا فإن البرتقال هو ، في الواقع ، تحويل الشقة ، لذلك فهو عائلة من اثنين إلى ثلاث. الأرجواني هو عائلة ثلاثية. الأزرق من أربع إلى ثماني وحدات. الأرجواني العميق حقا هو تسع وحدات زائد. لدينا تجمع السكن. ثم الوردي هو منازل متعددة على قطعة واحدة. ويجب أن أؤكد أن كل هذا جاء من بيانات المقيم الخاص بك. لذلك من الواضح أننا نعتمد على دقة مجموعتهم. ولكن الآن معرفة ما هي عليه ، دعنا نعود إلى سالم. ولا يزال بإمكانك رؤية أن هذه كثافة أقل لأنها كانت في عرض تقديمي PowerPoint. ولكن يمكنك رؤية مزيج من الألوان هناك. ولهذا السبب كنا نذهب ذهابًا وإيابًا بين هل نفعل NR3؟ ثلاثة ، أم أننا نفعل UR1 في هذا المجال؟ أعتقد أنه يمكنك تقديم قضية قوية لكليهما. لكن UR1 ، NR3 سيكون أكثر اتساقًا مع ما هو موجود الآن. أعتقد أن UR1 سيكون أكثر اتساقًا مع الرغبة في إضافة كثافة إضافية بمرور الوقت. ويمكنك الذهاب في أي من الاتجاهين في هذا المناقشة.

[Unidentified]: نعم.

[Emily Hedeman]: أحد الأشياء التي كنت أعاني منها حيث تعبر الرئيس عن رأيي. لأنني أدرك أن هناك أشخاصًا عاشوا هنا لفترة أطول مني. هناك أشخاص سيعيشون هنا لفترة أطول مني. أنا مستأجر. المؤامرات الوحيدة من الأرض التي يمكنني شراءها هي في الأساس 45 درجة زاوية. ولكن على هذا واحد ، أنت واحد. أعني ، ليس من المنطقي الحفاظ على الأشياء كما هي. كما هي ، فهي لا يمكن تحملها. لا يمكن الوصول إليها.

[Peter Calves]: نعم ، أعني ، بالتأكيد سأدعم نقل MR في حالة اختصاصنا وما يمكننا القيام به. توصية. التوصية لمجلس المدينة لنقل السيد مرة أخرى نحو UR1. نعم ، أنا أوافق. محاذاة نحو ur1. وأود أيضًا أن أتفق أيضًا مع التعليقات التي تقول أشياء عن الشوارع ، لكنني أعلم أن هذه قضية منفصلة ستتناولها جانب مختلف من حكومة المدينة في وقت لاحق.

[Carlene Campbell-Hegarty]: نعم.

[Peter Calves]: وأعتقد أن هذه قضية أساسية لجعل كل هذا العمل. وأعتقد أن هذا شيء ، أعني ، لدي إيمان كبير في تود وتيم وإيلين بأنهما سوف تجاوز في هذا الاتجاه. أعني ، إنه جزء من تقسيم المناطق. العملية برمتها هي أنه عليك السماح للمدينة التي تريد رؤيتها. لذا ، فقط أقوم بكتابتي المطلوبة لأشياء أسمعها. ما حصلت عليه حتى الآن من حيث التوصيات هو التوصية لمحاذاة السكنية متعددة الأسر عن كثب مع المناطق السكنية الحضرية بدلاً من الحي السكني الثلاثة كما هو موجود حاليًا. ولدي نوع من بقايا تعليق آري ، ولكن أيضًا شيء أعتقد أنك ترعرعت ، إميلي ، من التفكير في إعطاء وزن أكبر في تقسيم الحوافز نحو القدرة على تحمل التكاليف

[Emily Hedeman]: UH Green Space Green Bantructure ومثل التأثير المنخفض المنخفض التأثير البيئي نعم كل مرونة المناخ الصحي

[Innes]: لا أرغب في تعطيل مناقشة المجلس ، لكنني اعتقدت أنه إذا كان ذلك مفيدًا ، يمكنني وضع جدول الحوافز حتى تتمكن من رؤيته جميعًا.

[Emily Hedeman]: نعم ، سيكون ذلك رائعًا. ودانييل ، عندما نمر أو إذا مررنا. أفترض أننا سنقوم في مرحلة ما من حياتنا عندما ننقل هذا إلى مجلس المدينة بتوصياتنا. هل يبحثون عن. مثل التعديلات المفرطة على هذه المكافآت الحوافز أو نوع من هذه التوصية العامة بشكل عام أم أنها كلاهما؟

[Hunt]: حسنًا ، سيدتي كرسي ، سيتعين على شخص ما ترجمته إلى شيء محدد للغاية للتصويت عليه. إذا كنت محددًا ، فهذا أمر رائع. واحد كنت مجرد تجويف هو أنه إذا تقول كل هذا الليلة ، فإننا نود أن تتماشى مع هذا ، أو هكذا نود أن نكون. سنبحث بعد ذلك إلى إميلي وباولا لمساعدتنا في توصية هي شبكة من ما أرسله مجلس المدينة إليك إلى ما تطلبه. يظهر مثل الجسر ، نعم ، حسنًا. لكنهم يحبون تغيير وثيقةهم الأصلية بناءً على توصياتك ، إذا أخذوا توصياتك. لكن أنا دائما يجب أن للتحذي من ذلك.

[Emily Hedeman]: نعم ، لهذا السبب نحن جسدان منفصلان.

[Hunt]: نعم ، يمكنهم إجراء تغييرات أيضًا من الأرض في ذلك الوقت أيضًا ، إذا كان ذلك منطقيًا أيضًا.

[Emily Hedeman]: حسنًا ، مع ذلك ، هل يتعين علينا العودة إلى اجتماع آخر لمراجعة المحتوى من إميلي وباولا؟

[Hunt]: أعتقد أن ما أقترحه هو أنه إذا قلت ، نريد أن تتماشى هذه المنطقة معكم ثلاثة ، ثم ستقول إميلي أن الجدول يجب أن تقول إنها ستأخذ ذلك وترجم ذلك إلى مجلس تنمية المجتمع إنها تريد هذه الأرقام في الطاولة.

[Emily Hedeman]: نعم. ونفعل ، هو أن هناك شيء يجب أن نعود إليه كوحة ونقول ، نعم ، نحن نتفق مع هذه التوصيات. نحن نمر بها ، هل ننتظر حتى التاسع عشر من أجل ذلك؟

[Hunt]: لا أعتقد أنه من الضروري طالما ما يفعلونه هو ما نقوله حرفيًا. الوصف وجعله.

[Emily Hedeman]: لذلك أعتقد أننا نتوافق مع آني أو آدم ، يرجى التحدث إذا كان لديك مدخلات حول نوع من. Uri ، أنا آسف ، ur1 ، nr ، السيد. أفقد رسائل في هذه المرحلة من المساء. لكنني أعتقد أن أين يمكن أن نكون أكثر تحديداً في هذه المكافآت الحافز. لأنه إذا قلنا فقط ، نريدك أن تركز على الإسكان والاستدامة بأسعار معقولة ، فسيكونون مثل ، هذا رائع ، لكن ماذا يعني ذلك؟ بحيث يعود إلينا من حيث مثل ، هل نريد ،

[Ayni Strang]: لذلك نحن نقول الآن بين طابق واحد وثلاثة طوابق. وإذا أردنا إضافة اثنين من طابقين إضافيين ، فأنت تضيف 5 ٪.

[Emily Hedeman]: إميلي ، هل يمكنك المشي لنا؟ لأنني ذاهب إلى.

[Innes]: نعم بالضبط. آسف للغاية ، كنت أتأكد فقط من أنني لم أكن قد تعرضت لأنني كنت كذلك. سأخبرك إذا لم تكن كذلك. شكرًا لك. قلت شفتيك تتحرك ، لكن لا يمكننا سماعك. لذا نعم ، بالضبط. لذلك إذا كان هذا هو النسبة المئوية ، لأن هذا يطبق على مستوى المدينة ، لذلك قمنا بإعداده ككثير من الوحدات والمشروع المقترح لأنه يمكن أن يكون التقسيم الفرعي. لذلك بالنسبة إلى طابق إضافي استنادًا إلى عدد الوحدات أو القطع ، ولكن في هذه الحالة ، على الأرجح وحدات ، يجب أن تلبي هذه النسب المئوية. لذلك ها هو متطلبك. هنا هو متطلبك الأساسي لـ 80 ٪ AMI. هذا هذا جزء من تقسيم السكن بأسعار معقولة. وما نقوله هو القدرة على تحمل التكاليف بشكل أعمق ، نريد وحدات بأسعار معقولة بنسبة 65 ٪ من AMI. وهذا هو الحد الأدنى لنسبة المئوية. ها هو الإضافي الخاص بك في 65 ٪. لذلك يجب عليك القيام بنسبة 8 ٪ لبناء وحدة من 10 إلى 24 ، يجب عليك القيام بنسبة 8 ٪ في 88 AMI. نطلب منك أن تفعل ذلك مع إلى 65 ٪ AMI. بالنسبة إلى طابقين إضافيين ، يجب عليك القيام بخمسة بنسبة 80 ٪ وخمسة في 65. في كلتا الحالتين ، تضيف هذه ما يصل إلى 10 ٪ ، وهو متطلباتك الحالية بأسعار معقولة. انها 10 ٪ في 80 ٪. إذا كنت ستفعل المزيد من الوحدات بأسعار معقولة بدلاً من القدرة على تحمل التكاليف بشكل أعمق ، فهذه هي النسبة المئوية للوحدات بأسعار معقولة بنسبة 80 ٪ AMI وهذه هي النسبة المئوية الإجمالية للوحدات بأسعار معقولة ، وحدات إضافية بأسعار معقولة للوصول إلى هذا الطابق التالي. لذلك مرة أخرى ، نقوم بتفكيكها. نحن نقول إنك حصلت على 10 ٪ أو 13 ٪ أو 15 ٪. دعنا نقوم بتفكيكها لتتطلب مستوى أعمق من القدرة على تحمل التكاليف.

[Emily Hedeman]: والتفكير على وجه التحديد حول شارع سالم. نعم. لذلك قلت أن هذه الحوافز على مستوى المدينة ، لذلك.

[Innes]: القصد من ذلك هو أنه من المفترض أن يكونوا على مستوى المدينة الآن. لقد بدأوا مع مقاطعة ولنجتون مع قانون مجتمعات MBTA. تم تحوّلهم أكثر قليلاً من أجل mStic. أعتقد أننا فكرنا كثيرًا بمجرد أن نفعل MSTIC حول كيفية أن تكون. لذلك هذا هو واحد من عناصر التنظيف التي ذكرتها من وقت لآخر. نعم ، مع مرورنا في نهاية المطاف ، نود أن نكون حوافز موحدة قدر الإمكان ، ولكن مع التحذير قد يكون هناك إذا كان الأمر يشبه بأسعار معقولة ، فربما تريد أن تكون المدينة نفسها على نطاق واسع. نعم. لكن بالنسبة لبعض الآخرين ، وخاصة أولئك الذين لديهم علاقة بالبنية التحتية ، أعتقد أن هؤلاء قد يتنوعون في المنطقة. هذا سيكون وسائل الراحة المجتمعية التي تأتي من هنا ، كما أعتقد ، بالنسبة للأحياء النابضة بالحياة والمرونة البيئية. أعتقد أن المرونة البيئية ، ربما ينبغي أن ينتهي بها الأمر إلى أن يكون على مستوى المدينة. لذلك لدينا مشروع التطوير يلبي النتيجة الخضراء المثالية. إذا كنت تتذكر من بين أكثر من بضعة أسابيع قبل ذلك ، فأنت تحصل على النتيجة الخضراء ، ولكن بعد ذلك ، هناك حد أدنى ، وهناك مثالي ، وإذا كان المشروع يفي بالمثل الأعلى ، فإن السبب في وجودهم يحصل على قصة إضافية ، وبوجود هذه المرونة البيئية الأكبر ، إذا كان المبنى معتمد من انبعاثات صافية صافية ، أو مصدقة ، يمكن تصديقها كقيادة بلاتينية الرصاص أو ما يعادلها لمجرد أن الأوراق قاسية للغاية على تلك. إنه مكلف للغاية للحصول على شهادة بالكامل. نعم.

[Emily Hedeman]: ولمجرد التأكيد ، على سبيل المثال ، لا يمكنك تكديسها لبناء مثل مبنى 600 قصة.

[Innes]: بالتأكيد لا. هذا أحد أسباب توضيح اللغة. لذا بالنسبة لشارع سالم ، حيث يمكنك الحصول على قصتين إضافيتين فقط ، فأنت ستحصل فقط على اثنين من هؤلاء ، أليس كذلك؟ لذلك قد تحصل على مرونة بيئية وقدرة على تحمل التكاليف. قد تحصل على اثنين من الإمكانيات ، ربما إذا حصلت على ائتمانات ضريبية منخفضة الدخل ، وهذا يساعد في مكدس التمويل. لدينا مواقف مواقف مخفية أسفل الصف أو داخل هيكل المبنى الذي قد يكون أكثر ملاءمة لـ MX2. لدينا بند من شأنه أن يساعد في الشركات الأصغر أو المحلية أو المنظمات غير الربحية بدلاً من انخفاض الإيجار. هذا أيضًا هناك للمساهمة في الشارع ، وقد خرجت مصطلحات الأحياء النابضة بالحياة مباشرة من الخطة الشاملة. من الواضح أن المرونة البيئية كانت مفتاحًا لكل من الخطة الشاملة وخطط تكيف العمل المناخية. لذلك أعتقد أن تحسينات الشوارع حتى مرافق المجتمع التي من المحتمل أن تختلف حسب الحي. وأعتقد أن هؤلاء هم أيضًا الأشخاص الذين لديهم أكثر من غيرهم نعم مناقشة من هنا هو نوع من مقدار ما في هذا هذا هو أن هذا 300 قدم مربع هو واجهة 30 قدمًا من قِبل 10 أقدام من النكسات التي تم سحبها على مساحة 300 قدم مربع ، لكنك تعلم أن هذه هي بالتأكيد تلك التي لديها محادثة أكثر من حولهم نعم ، لذا إذا أردنا تقديم توصيات على هذا النوع من الاتجاهين ، يمكننا الذهاب إلى أحدهما مثل.

[Emily Hedeman]: مثل الأشياء التي نهتم بها أقل ، مثل Fountain يستمر في القذف. لذلك ، كما تعلمون ، على سبيل المثال ، مثلما يمكننا أن نجعل عنصر مياه النافورة مثل ربع قصة نصف إضافية ، أو يمكننا ، يفرط في التأكيد على الأشياء التي نهتم بها ، مثل الإسكان الميسور التكلفة. ولكن مع الأخذ في الاعتبار أن هناك فقط عالية جدًا يمكننا الذهاب ، وتحديداً في هذا الربع.

[Peter Calves]: نعم. هذا هو الشيء مع القدرة على تحمل التكاليف. لا يوجد سوى الكثير الذي يمكننا القيام به في هذا الحي إذا كنا نريد الاحتفاظ بالأشياء ضمن حوافز الأبعاد ، ضمن حدود الأبعاد.

[Emily Hedeman]: لذلك إذا نجحنا في ذلك ، أو إذا قدمنا ​​توصية ، فلنقول إن هذا أمر جيد كما هو. ويذهب إلى مجلس المدينة ويقولون ، نعم ، رائع ، سنمررها. هل هناك أي فرصة لإعادة فتح هذا الحافز ، هذه المكافآت الحوافز للمستقبل

[Ayni Strang]: حسنًا ، هذه هي الفكرة برمتها هي أننا ننظر إلى 30 عامًا في المستقبل ، تمامًا على سبيل المثال. وقد لا يحدث اليوم. قد لا يحدث بعد 10 سنوات من الآن. ولكن إذا تم تقسيمها بشكل مناسب ، فقد يحدث ذلك على الطريق.

[Emily Hedeman]: نعم ، أعتقد أن سؤالي هو ، لأنه في شارع سالم ، نتحدث عن نطاق معين. يمين. تمسك ، آني. تنطبق ، مثل ، نظريا لها معايير في جميع أنحاء المدينة. وربما نريد أن نقول ، كما تعلمون ، قصتين إضافيتين ، كما تعلمون ، 30 ٪ من AMI ، أو مع ذلك قررنا أن نقول ذلك. ستكون هناك فرص على الطريق. تمسك ، آني. أنا أسأل إميلي. ستكون هناك فرص على الطريق لتقول ، نعم ، يمكننا تغيير هذه الأشياء. تمام.

[Innes]: نعم ، في نهاية هذه العملية ، عندما نعيد جميع المقاطعات معًا وننظر ونرى ، لذلك دعنا نقول فقط من أجل الحجة ، لأنها أسهل ما ، قل ، انظروا ، شارع سالم لا يحتاج إلى نافورة أو عنصر مائي ، وهذا لا معنى له في شارع سالم. لذلك يمكنك تعديلها ، ستخرجها باستخدام هذا المثال. قد تنصح لمجلس المدينة بأنهم يخرجونها ، وبعد ذلك سيحدث ذلك لشارع سالم. ثم عندما نعود ، نقول ، مهلا ، هل ما زالت نافورة تتقدم للحصول على الأماكن الأخرى التي مرت بالفعل والتي وضعناها فيها؟ نعم. إذن ، لديك قسم تقسيم حوافز جديد يقول ، إليك جميع الحوافز ، النجمة ، لا تنطبق النافورة في شارع سالم. أريد فقط أن أتأكد من هذه الفرصة للعودة.

[Emily Hedeman]: لأننا نتحدث عن شارع سالم. نسمع من جيران سالم ستريت والمقيمين المعنيين. لا أريد اتخاذ قرارات بشأن شارع سالم بناءً على المدينة بأكملها. هذا النطاق لا يشعر على صواب. أنا سعيد لأن هناك فرصة لإعادة النظر. باولا ، أرى يدك ، وقد انتهى الأمر قليلاً ، لذلك أريد فقط تمريره لثانية واحدة.

[Ramos]: نعم. شيء واحد سمعناه أيضًا من الجيران وربما يمكننا إحضار ذلك من أجل عدم وجود كل مبنى للحصول على نافورة يمكننا الحد منها ، لذلك إذا كان هناك واحد كل نصف ميل ، لا يمكن أن يكون لديك آخر. لذلك لا يمكن أن يكون لديك هذا الحافز إذا كان هناك بالفعل واحد. ولذا ليس لدينا 10 نوافير في نفس الشارع. هذا شيء يمكن أن نضيفه إذا كان الناس مهتمين.

[Emily Hedeman]: أحب ذلك. وبصراحة ، لا أعتقد أن نافورة يجب أن تعطي أي شخص أي شخص ... يمكنك استخدام الماء لسقي الأشجار.

[Ramos]: لذلك بالنسبة لبعض كبار السن ، فإن الماء مهم للغاية عندما يمشون. لذلك أعتقد أن وجود نوافير ، من المهم. ربما يمكننا تقليل. بدلاً من وجود قصة نصف ، يمكن أن يكون لديهم أقل. لكنني أوصي بالحفاظ عليه ، خاصة إذا كنت تريد أن يكون لديك حي يمكن المشي. نعم.

[Ayni Strang]: مثل جميع الميزات الأخرى التي وضعتها ، بولا ، في الرسومات. الخطط مع وجود الأرصفة الواسعة وجميع الميزات الأخرى. للتوصية ، إلى حد ما ، إميلي ، أنه عندما ننظر إلى السكن ، هل هو حتى في شارع سالم ، اعتمادًا على المبنى ، هل من الممكن إضافة شققتين أخريين؟ من أربع إلى ستة شقق. هذا كل ما كنت أحاول الوصول إليه.

[Peter Calves]: نعم ، أعتقد أنه سيتم إنجازه من خلال التوصية بمواءمة المنطقة السكنية متعددة الأسر بشكل أوثق مع المنطقة السكنية الحضرية. نعم ، تقسيم المناطق. أعتقد أن هذا واحد. هذا هو الذي يعمل حقًا كتوصية لمجلس المدينة لأن كلاهما أشياء محددة. لذلك يمكننا أن نقول نريد أن ينتقل هذا من النمذجة على هذا الشيء المحدد إلى نمذجة على هذا الشيء المحدد. لذا ، فهو شيء أعتقد أن إميلي وباولا للعودة إلى شيء لمجلس المدينة ، وسيكون هذا هو الأسهل.

[Ayni Strang]: هذا منطقي تمامًا ، لأننا كنا نتجه بهذه الطريقة على أي حال.

[Emily Hedeman]: لذا التأكد من أننا نختتم هذا الشيء تقسيم الحوافز. وأنا أتفق مع التركيز على القدرة على تحمل التكاليف والمناخ ، ولكن في سياق شارع سالم ، قد لا يكون لدينا تعديلات محددة في القائمة الآن ، هو ما أسمعه. ما لم ينخفض ​​نافورة إلى ربع القصة. هذا هو الشخص الذي نستمر فيه ، أشعر بالسوء. لكن إميلي ، هل تمانع في إلقاء القائمة مرة أخرى حتى نتمكن من إعطائها نظرة أخرى من خلالها؟

[Innes]: نعم بالطبع. لم أرغب في التدخل في الحديث أيضًا. لذلك أنا أقدر ذلك. لذلك انتظر. لقد انتقلت بعيدا عنه. اسمحوا لي فقط القفز. لدي الكثير من الشاشات مفتوحة لك الآن. نعم. هناك نذهب. لذلك اسمحوا لي أن أبدأ في الأعلى. سأقول أن حوافز القدرة على تحمل التكاليف كانت مرتبطة ارتباطًا وثيقًا بأجزاء أخرى من تقسيم المناطق ، وهذا هو السبب في أنني أوصي ربما لا. ليس هذا أنه لا يمكنك تغييرها. لن أغيرهم بالضرورة دون المزيد من النقاش والعمل. ولكن هنا المجتمع ووسائل الراحة.

[Emily Hedeman]: المشاة الداخلية ، في الهواء الطلق. رقم واحد ، مقاعد المشاة الداخلية أو ساحة المشاة في الهواء الطلق. هذا يتحدث معي مثل الأماكن العامة المملوكة ملكية خاصة ، والتي لا تسير على ما يرام. لذلك ربما هذا.

[Peter Calves]: وربما تقليل ذلك. حسنًا. أوه نعم. تقليل ذلك في نافورة إلى ربع. أعتقد أن هذه هي الخطوة التالية لأسفل.

[Emily Hedeman]: نعم ، لأنني لا أساوي المقاعد الداخلية مع حديقة جيب ، حديقة ، ملعب ، بنك تزلج بارك. يجب أن تكون المساحات المفتوحة في الحي أكثر من المشاة والنوافير. كشخص يعمل في مصادر الطاقة المتجددة ، والحب ، والحب ، والحب شمسية جيدة. لكني أرى أن هذه الحوافز يجب تأكيدها ، لذا سأقبلها.

[Innes]: ما زلنا نقوم بالبحث حول هؤلاء ، بالتأكيد نحصل عليه بشكل صحيح ، لذا فإن نفس الشيء بالنسبة لمواقف السيارات العامة التي يتعين علينا القيام بها. نعم ، جزء من محادثة مواقف السيارات في الربيع ، لذلك ليس كذلك. لا نريد أن نفعل ذلك ، إنه لم نصل إلى هذه النقطة.

[Emily Hedeman]: أنا أقدر ذلك. حسنًا ، تحسينات الشوارع. هل يجب أن نكون أكثر تحديدا بشأن تحسينات الشوارع؟ مثل ، هل هو؟ نعم ، أنا لا أعرف.

[Innes]: آسف ، لم أقصد المقاطعة. لقد أجرينا محادثة مع المخرج هانت حول ذلك لأن بعض الأشياء مطلوبة بالفعل وخاصة في عملية التصاريح الخاصة. لذلك ، نحن بحاجة إلى تأكيد هذا المستوى من التفاصيل ، لكنني أعتقد أن هذا هو المكان الذي يدخل فيه. كيفية إضافة أشجار الشوارع هناك ، هناك مستويات معينة يمكنك وضعها فيها. وفيما يتعلق باستخدام التربة الهيكلية ، ما حجم حفرة الشجرة ، إلخ ، إلخ. وأيضًا ما إذا كان لدينا أم لا ، أنت ، كما تعلمون ، طلب المقاعد على طول الشارع حتى يستريح الناس أو أثاث الشوارع الأخرى.

[Emily Hedeman]: أنا بخير مع بعض الغموض هناك. ثم الأحياء النابضة بالحياة.

[Innes]: اسمحوا لي أن أسحبها إلى أعلى الصفحة.

[Emily Hedeman]: نعم ، سيكون ذلك رائعًا. أعتقد أن بقية هذه جيدة في نطاق شارع سالم. الآن بعد أن فكرت في الأمر ، تلك المساحة التجارية وصولاً إلى الشرق ، لا ، لا تهتم. لا تهتم. نعم. هل هناك أي من عناصر قائمة الحوافز هذه التي يرغب أعضاء مجلس الإدارة في إعادة النظر فيها؟ أي يجب علينا أن نرفع أو تقطيع؟

[Peter Calves]: أعتقد أنني جيد مع هذه الأشياء لأنها تقف الآن ، على ما أعتقد ، في سياق شارع سالم.

[Emily Hedeman]: نعم.

[Peter Calves]: تم إعطاء هذه التوصيات التي فكرنا بها للتو. ولمجرد التأكيد على ذلك ، نقلي في الساحة الخارجية للجلوس في الهواء الطلق ونافورة إلى ربع قصة كل منها من النصف. هذا ما نفعله؟ نعم. حسنًا ، Gotcha. لذلك لدي حتى الآن للحصول على توصيات إلى المجلس ، لقد حصلت على ذلك والتعديل السكني متعدد الأسر.

[Unidentified]: نعم.

[Adam Behrens]: أعلم أن الوقت متأخر ، لكنني أعتقد بروح محاولة الحصول عليها بشكل صحيح. تلك الموجودة في حافز وقوف السيارات ، إنها قصة نصف إذا دفن المبنى وقوف السيارات أو يخفي وقوف السيارات.

[Innes]: أدناه الصف ، نعم. أدناه الصف.

[Adam Behrens]: أعتقد أنني قد أقدم التوصية للقيام بقصة كاملة. إذا كان الشيء الذي نحاول تشجيعه هو واجهة شارع نشطة نابضة بالحياة ، نعم ، لها الكثافة والطابق الأرضي ، لا أعرف.

[Emily Hedeman]: ما هو حاليا؟ اعتقدت أنها كانت قصة كاملة.

[Innes]: إنها قصة نصف.

[Emily Hedeman]: إنها قصة نصف؟ نعم. نعم ، أعني ، التفكير في تكلفة وضع مواقف السيارات تحت الأرض ، إنها جائزة نقدية كبيرة ، خاصة في مناطق مثل ميدفورد مع كل الأشياء المثيرة التي نذهب إليها بالفعل تحت الأرض. أوافق. أوافق يا آدم. بيتر ، أعرف أنك معلم نقل. وآني ، لا أعرف ما إذا كان لديك أي رؤية أخرى هنا أيضًا.

[Peter Calves]: حسنًا ، كنا نتحدث عن إخفاء مواقف السيارات.

[Emily Hedeman]: نعم.

[Adam Behrens]: نعم ، أعني ، يبدو لي وكأنه حساب كبير جدًا لا أعرفه إذا كان لدي قصة.

[Peter Calves]: لا ، لا ، لا ، أوافق. هذا ما كنت أحاول فهمه من المناقشة. إنه مثل ، إنه كبير ، وقوف السيارات كما هو ، هو حساب كبير. وإخفاء وقوف السيارات حتى أكثر من ذلك. لكنني أعتقد أنه إذا كان ما نقوله هو ، فهذه نفقات كبيرة ، دعنا نكافئها بشكل مناسب ، ثم أعتقد أنني أؤيد متابعة الناس.

[Emily Hedeman]: لكن النفقات التي من شأنها أن تدعم أهدافنا.

[Peter Calves]: نعم.

[Emily Hedeman]: نعم ، حسنًا.

[Peter Calves]: نعم. حسنا ، نعم. وقوف السيارات المخفي هو شيء يدعم أهدافنا لمجتمع أكثر حيوية. وهذا شيء إذا كنت تفعل ذلك ، فمن مكلف القيام به. لذلك دعونا نكافئ ذلك. إنه يتناسب مع نفقته.

[Emily Hedeman]: نعم. أحد الأشياء الأخرى التي أبحث عنها من خلال ملاحظاتي من هذا المساء والاجتماعات السابقة ، هناك الكثير من النقاش حول المكتب الطبي. لا أعرف ما إذا كان هذا شيء نريد القفز فيه. أعتقد أن الأحكام التي تم تقديمها بشكل عام تفضيلات المجتمع مع الحفاظ على المرونة.

[Peter Calves]: نعم ، هناك بعض. أعني ، لا تزال هناك استخدامات طبية مسموح بها وبعض الحالات المحددة ، لا يزال مسموحًا بالعيادة على النحو المحدد في قانون الولاية.

[Emily Hedeman]: وفي بعض المناطق في تصريح مجلسنا الخاص.

[Peter Calves]: الحق ، الحي. إميلي ، هل كنت مخطئا؟ اعتقدت أنني رأيت أن هناك أو هذا مجرد تعريف تمت إضافته ولم يكن الأمر كذلك

[Innes]: كان ذلك ، آسف ، أن شاشة الكمبيوتر لم تسمح لي بالضغط على صوتي. نعم ، تمت إضافة التعريف لأنه قد يكون مناسبًا في أجزاء أخرى من المدينة ، لكن العيادة غير مسموح بها. المكتب الطبي غير مسموح به. مكتب الحي- هذا ما كنت أفكر فيه. هذا ما كنت أفكر فيه.

[Peter Calves]: المكتب الطبي الحي ، وأعتقد أن ذلك- نعم. هذا هو الشخص الذي أعتقد أنه ، أعتقد أن هذا يبدو يبدو أن هذا منطقي ، بالنظر إلى سياق الحي ، على الأقل في الوقت الحاضر. وأعتقد أنني بخير مع الاستخدامات الطبية في الوقت الحالي.

[Emily Hedeman]: نعم. نعم. كان لدينا أفراد من الجمهور يتحدثون عن القدرة على المشي إلى طبيب أسنان أو العثور على مزود يمكن الوصول إليه داخل المنطقة. لذلك أعتقد أن هذا النوع من الاستخدامات ستعمل. نعم.

[Peter Calves]: نعم. فقط لتلخيص أعضاء مجلس الإدارة والموظفين والموظفين في المدينة ، فإن ما لدينا الآن هو توصيات لمجلس المدينة يوصي بمحاذاة المناطق السكنية متعددة الأسر بشكل أوثق مع واحد سكني في المناطق الحضرية بدلاً من الحي الحالي في الحي الحالي. لقد قللنا من حافز تقسيم المناطق ، حافز للجلوس الداخلي ، والساحة الخارجية ، والنافورة إلى ربع قصة من النصف الحالي ، وزيادة الحافز على وقوف السيارات المخفية حتى قصة كاملة من النصف. وهذه هي التوصيات كما ألقوا ملخصهم من مناقشتنا.

[Emily Hedeman]: نعم.

[Ramos]: بولا؟ نعم ، أردت فقط أن أقول أنه في البداية ، كانت هناك محادثة حول القسم والأرصفة. نعم. أجرينا دراسة في الأقسام. لقد فعلنا ذلك من أجل الصوفي وسالم. استخدمنا التوصيات من NACTO. هذا هو الرابطة الوطنية لمسؤولي النقل في المدينة. وحاولنا أن نجعلها حقًا الحد الأدنى ، لأننا نعلم أنه ضيق للغاية ، لذلك الحد الأدنى للحصول على شارع مشي. ولذا فإنني سأشارك فقط ، ستكون صورة صغيرة جدًا ، ولكن فقط لأحصل على القليل من هذه الفكرة في القسم ، ماذا يعني ذلك؟ هذا رائع. هل ترى شاشتي؟ لذلك هذه هي أنواع مختلفة من الأرصفة. وأنا أعلم أنه في أمتار. آسف لذلك. ولكن إذا نظرت إلى الشخص الذي يقول أربعة ، هذا أكثر أو أقل ما نخطط لشارع سالم. لذلك لا شيء مجنون. سيكون لدينا بعض اللون الأخضر ليحصل على المخزن المؤقت حقًا لجعله أكثر قابلية للمسار وآمن ، لكي نكون قادرين على زراعة الأشجار اللائقة ، ثم أن نكون قادرين على المشي الناس جنبًا إلى جنب ، وليس واحدًا تلو الآخر. سيستغرق هذا مثل ثلاثة أقدام في بعض المناطق ولن تأخذ بعض المناطق الأخرى في سالم. لذلك نريد فقط أن نجعلها تستمر قدر الإمكان ، وبعد ذلك كلما لم يكن لدينا أخضر ، يمكننا الحصول على بعض المقاعد أو يمكننا الحصول على بعض الأثاث مثل الإضاءة أو أي شيء آخر. لذلك نحن نعتقد حقًا أن هذا هو أربعة أو أقل من أربعة ، مع وجود ما لا يقل عن ثمانية على الرصيف وهذا هو الحد الأدنى من التوصية من Nacto ليكون المشي المستمر.

[Emily Hedeman]: هذا مفيد للغاية.

[Ramos]: نعم ، حسنًا ، مثالي. لذلك هذا هو السبب في أننا نوصي بشدة بمغادرة 12. يستغرق الأمر القليل من القطع ، ونحن نفهم حقًا ، لكننا نبذل جهدًا لجعل هذا حقًا وفي تلك المحادثات ، اتفقوا حقًا على أن هذا هو ما يحتاجه هذا الشارع ، لمجرد مشاركة ذلك.

[Emily Hedeman]: نعم ، هذه أقسام شوارع رائعة. أنا أحب رسم تخطيطي جيد. هل تمانع في تركه لثانية؟

[Ramos]: أوه نعم ، بالتأكيد ، آسف.

[Emily Hedeman]: بينما نتحدث عن ذلك. رائع ، شكرا لك. نعم ، وأحد المخاوف التي سمعناها مرارًا وتكرارًا من أفراد الجمهور حول السلامة. وإذا شارع سالم ، نظرًا لأنه لا يزال الآن طريقًا تم تهريبًا كبيرًا ، فإننا نريد التأكد من أن المشاة والمقيمين والمستخدمين لديهم مساحة كافية لاحتلال الرصيف وليس من الضروري دفعها إلى الطريق. لذا ، نعم ، رؤية هذا هكذا ، أحب 12 قدمًا وسماع ذلك في بعض المناطق سيستغرق ثلاثة أقدام من المساحة ولكن في معظم الأوقات سيكون على ما يرام ، يجلب لي المزيد من الراحة معها. لذا شكرا لك.

[Ramos]: نعم ، مجرد التوضيح الذي في معظم المناطق ، ولكن في البعض سيكون على ما يرام وبعضهم يتعين عليهم إعطاء هذا التكرار أكثر أو أقل. تمام.

[Emily Hedeman]: نعم. مفهومة.

[Ramos]: تمام.

[Emily Hedeman]: حسنًا ، اللوحة. ماذا نفكر؟ هل هناك المزيد من التوصيات التي نريدها وضعت ، هل هناك المزيد من التفكير الذي نحتاج إلى القيام به؟ هل هناك المزيد بحاجة إلى سماع؟

[Peter Calves]: أعني ، أنا أحب اتجاه المناقشات التي أجريناها وسأكون شخصياً على ما يرام مع توصياتنا ونقلها إلى مجلس المدينة لمزيد من أفكارهم.

[Emily Hedeman]: عندما ننتقل إلى مجلس المدينة ، يمكنهم إجراء تغييرات على الأرض. حسنًا ، نعم. لذلك أود أن أشجع أفراد الجمهور على مواصلة الدفاع عن الموضوعات التي يتعاطفون عليها ، سواء كانت مزيد من الإسكان أو السلامة أو الاستخدامات. أشعر بالثقة من أن مجلس الإدارة بدعم من المدينة وشركائها قد قاموا باجتهادنا الواجب حول التعليقات العامة حول نطاقنا من المجلس. لذا نعم ، سأكون مرتاحًا أيضًا تمرير توصية. آني ، آدم ، كيف حالكم جميعًا؟ أنا آسف يا آدم ، لم ألتقط ذلك.

[Adam Behrens]: سأكون مرتاحا أيضا.

[Emily Hedeman]: نعم.

[Ayni Strang]: نعم ، أنا أيضًا. نعم.

[Peter Calves]: حسنًا ، مع ذلك ، سأنتقل إلى ما هو المصطلح الرسمي لما نفعله؟ هل نواجه التوصيات؟

[Emily Hedeman]: أنا أبحث عن اقتراح للتوصية بالموافقة على مشروع تقسيم المناطق كما تم تنقيحه بتوصيات من مجلس تنمية المجتمع.

[Peter Calves]: حسنًا ، انتقلت.

[Emily Hedeman]: أنا أبحث عن ثانية.

[Ayni Strang]: سأقوم بتثبيت هذه الحركة.

[Emily Hedeman]: لا يمكنك أن الثاني ، بيتر.

[Peter Calves]: لم أكن. كان ذلك آدم.

[Emily Hedeman]: شكرا لك على التوضيح. آدم ، لا تتردد في المركز الثاني. لذلك ، سنقوم بعمل تصويت على المكالمات. بيتر العجول؟ آي. آني سترانج؟ آي. آدم بيرنز؟

[Adam Behrens]: فرصة.

[Emily Hedeman]: وأنا ، إميلي هيدمان ، أنا أيضا aye. لذلك ، نوصي بالموافقة على مسودة تقسيم المناطق كما تم تنقيحها لتوصيات مجلس تنمية المجتمع. مرة أخرى ، أشجع أفراد الجمهور على مواصلة الحوار حول هذا ، التواصل مع أعضاء مجلس المدينة. ونعم ، شكرًا جزيلاً لكم جميعًا على التزامك العادل بجعل ميدفورد مكانًا رائعًا للعيش فيه. حقا أقدر وقت الجميع هذا المساء. Alicia أو Danielle ، هل هناك أي شيء آخر نحتاج إلى القيام به حول هذا للتأكد من أننا نوع من وضع القوس عليه؟

[Hunt]: بعثت إميلي للتأكد من أنها شعرت بالثقة. قد نحتاج إلى مراجعة الفيديو لالتقاط جميع التوصيات وكتابة كل شيء. أتوقع ، أعتقد أن هذه هي عملية دانييل عادة ، لكننا سنطلب من فريق إميلي أن يحزم كل شيء حتى أن ما نرسله هو التغييرات من الأصل التي تمت إحالتها من قبل مجلس المدينة. ثم أعتقد أننا عادة ما ندير كل ما ، مثل قرار من قبلك. سنرسل لك بالتأكيد المستند حتى تتمكن من قراءته والتأكد من أنك ، سمعنا أنك تحب ، لأننا سنأخذ الكلمات التي قيلت شفهياً ونضعها على الورق.

[Emily Hedeman]: ويبدو أن بيتر أخذ بعض الملاحظات أيضًا. لذلك بيتر ، إذا كنت تستطيع مشاركة أولئك مع أليسيا ودانييل. سيكون ذلك رائعًا.

[Peter Calves]: بالتأكيد ، نعم. أخذت بلدي العادي ، حسنا ، لما سيكون عليه الكثير من التطورات ، ملاحظات حالتي.

[Hunt]: مذهل. شكراً لك فقط الشيء الصعب هو أنه فقط تدرك أننا نحاول تحريكه. نحن نحاول فقط تحريكها بسرعة لأن مجلس المدينة استمر حتى يوم الثلاثاء المقبل ، وهو الحادي عشر. حسنًا ، إذا لم نحصل عليها لقدرتهم على التصويت يوم الثلاثاء المقبل ، فإنه يخرج أسبوعين آخرين. وهم ، كما تعلمون ، لا نريد سحبه إلى الأبد. تمام. لكن تمام.

[Emily Hedeman]: وأريد أيضًا أن أقدم شكرًا لإيميلي وبيلا على عمليتك الشاملة للغاية. أعتقد أنك جعلت هذا أقوى بكثير. نقدر استجابتك للمجلس ، للمدينة ، للجمهور. إنني أتطلع إلى رؤية كيف يعمل كل هذا.

[Innes]: شكراً جزيلاً. ونحن نقدر وقتك. الجهد والطاقة وكذلك الأشخاص الذين تحدثوا اليوم. أعتقد أن جميع الأصوات تجعلها عملية أقوى بكثير. لذلك نحن نقدر الأشخاص الذين يأخذون بعض الوقت لتبادل أفكارهم ومخاوفهم وأنت تعرف أين يعتقدون أننا ذهبنا بشكل صحيح وحيث يعتقدون أنك تعرف أن تقسيم المناطق يحتاج إلى مزيد من العمل. لذلك حقا نقدرهم.

[Emily Hedeman]: وآخر شيء سأقوله لأفراد الجمهور هو أن اثنين منا على السبورة لديهما شروطنا تنتهي أو تنتهي في منتصف هذا الصيف. لذلك أشجع أي شخص متحمس للغاية لهذا العمل ، متحمس للغاية لميدفورد للتقدم لشغل مناصب مجلس تنمية المجتمع. لقد كنت أفعل ذلك ، أعتقد لمدة ثلاث أو أربع سنوات. إنه مجزي للغاية. نعم ، لا أعرف ما إذا كان بطرس يمكنه التحدث إليه أيضًا.

[Peter Calves]: نعم ، نحن نأتي في عامين. أنا أحد الأشخاص الذين انتهت شروطهم في يونيو.

[Emily Hedeman]: نعم. نعم. لن تستعيد أموالك. لكننا جميعًا مدينون لمدينة ميدفورد بدين رائع لكونه مكانًا رائعًا للعيش فيه. ونأمل أن نتمكن جميعًا من فعل ما يمكننا فعله لجعله أفضل. لذا املأ تلك التطبيقات. نود أن يكون بعضكم على السبورة. رائع ، حسنًا ، لذا فإن عنصر جدول الأعمال التالي هو دقائق. لدينا دقائق من 15 و 5. سأبحث ، حسنًا ، أولاً وقبل كل شيء ، هل هناك أي تعليقات من أعضاء مجلس الإدارة في محاضر الاجتماعات تلك؟

[Ayni Strang]: ليس لدي أي. تمام. تبدو رائعة.

[Emily Hedeman]: يقوم موظفو المدينة بعمل رائع مع هؤلاء. شكراً جزيلاً. لذا فإن ما سأبحث عنه هو اقتراح لقبول وموافقة مجموعتي محاضر الاجتماع في 15 يناير و 5 فبراير.

[Ayni Strang]: سأقدم اقتراحًا للموافقة على مجموعتين من محاضر الاجتماع في الخامس عشر والخامس الخامس من فبراير.

[Emily Hedeman]: شكرا لك يا آني. تبحث عن ثانية.

[Adam Behrens]: سأقوم بتثبيت ذلك.

[Emily Hedeman]: شكرا لك يا آدم. أنا أدرك ذلك. حسنًا ، لذلك سنقوم بعمل تصويت على المكالمة. بيتر العجول. آي. آني سترانج. آي. آدم بيرنز. آي. نفسي ، إميلي هيدمان ، آي. لذلك فإن عنصر جدول الأعمال التالي الذي لدينا هو تحديثات تقسيم المناطق. نظرًا لأننا نقترب بسرعة من الساعة 11 صباحًا ، سأسأل موظفي المدينة فقط عما إذا كان لديهم أي تحديثات سريعة عالية المستوى.

[Evans]: سيدتي رئيس ، تم التصويت على تقسيم المناطق السكنية خارج اللجنة الأسبوع الماضي. هل كان هذا صحيحًا يا أليسيا؟ ولذا سنذهب إلى مجلس المدينة لإحالته. لذلك سيكون هذا هو المقبلة التالية أمامك.

[Hunt]: لقد حصلت على القليل من الذوق الليلة. هذا والتغيير في تقسيم MBTA. يمين. هذا التالي.

[Evans]: هذا الاجتماع التالي ، في الواقع. تمام. نعم ، حسنًا ، لدينا تعليقات عامة.

[Hunt]: إنه تغيير بسيط للغاية في تقسيم MBTA الذي يقترحه أحد مالكي العقارات ونحن ندعمه.

[Emily Hedeman]: عظيم. مذهل. لذلك ، أنا أبحث عن اقتراح للتأجيل. ما لم يكن هناك أي عمل آخر؟ لا ، لا شيء. تمام. أنا أبحث عن اقتراح للتأجيل.

[Adam Behrens]: سأنتقل للتأجيل.

[Emily Hedeman]: أنا أبحث عن ثانية.

[Ayni Strang]: سأقوم بتثبيت هذه الحركة.

[Emily Hedeman]: شكرًا لك. سنقوم بعمل تصويت مكالمة. بيتر كاليبست. آي. آني سترانج. آي. آدم بيرنز.

[Adam Behrens]: فرصة.

[Emily Hedeman]: وأنا ، إميلي هينيمان ، أنا أيضًا من أجل التأجيل. شكرا لموظفي المدينة على جهدك الدؤوب ودعمك في هذه القضايا. لم نتمكن من القيام بذلك بدونك. وشكرا لأفراد الجمهور على الخروج. بيتر ، أي شيء آخر؟ لا ، لا. لا ، إسقاط الميكروفون. حسنًا ، أتمنى لك أمسية لطيفة ، الجميع. شكرًا لك.

[Ayni Strang]: أتمنى لك أسبوعًا جيدًا. الوداع.