[Falco]: سيأتي الاجتماع الرابع للاجتماع العادي لمجلس مدينة ميدفورد الآن. كاتب Hurtubise ، يرجى الاتصال على لفة.
[Hurtubise]: مستشار الدب.
[Bears]: حاضر.
[Hurtubise]: نائب الرئيس كارافيلو.
[Caraviello]: حاضر.
[Hurtubise]: مستشار الفارس.
[Knight]: حاضر.
[Hurtubise]: علامات المستشار.
[Marks]: حاضر.
[Hurtubise]: المستشار موريل.
[Morell]: حاضر.
[Hurtubise]: المستشار سكاربيلي. حاضر. الرئيس فالكو.
[Falco]: حاضر. سبعة حاضر. في هذا الوقت ، هل يمكن للجميع الارتقاء لتحية العلم.
[WYTf73F7sag_SPEAKER_13]: أتعهد بالولاء لعلم الولايات المتحدة الأمريكية. في ظل الله ، غير قابل للتجزئة ، مع الحرية والعدالة للجميع. سيدي الرئيس ، أنتقل لتعليق القواعد لإخراج ورقة من النظام.
[Falco]: بناءً على اقتراح مستشار الفارس لتعليق القواعد لإخراج ورقة من النظام ، أعارها المستشار كارافيلو. كل هؤلاء يؤيدون؟ كل هؤلاء يعارضون؟ الحركة تمر. مستشار الفارس.
[Knight]: سيدي الرئيس ، أنتقل لأخذ الورق 2013 بعيدا عن النظام. كانت هذه ورقة كانت قبل المجلس سابقًا. لقد أرسلناها إلى العمدة مع طلب التعديل وعاد عدل المجلس ذلك. أود أن أطلب من ممثل من الإدارة الخروج وأن يعطينا ملخصًا موجزًا للورقة التي أمامنا ، ومن ثم نأمل أن تنتقل للتصويت.
[Falco]: شكرا لك ، مستشار الفارس. إذا كان بإمكانك الحصول على ممثل من الإدارة. إذا كان بإمكانك الحصول على اسمك وعنوانك للسجل ، من فضلك.
[Nunley-Benjamin]: أليشا نونلي بنيامين ، مديرة المالية لمدينة ميدفورد. مساء الخير ، مستشارين مشرفين. عريضة القاعدة المنزلية قبل إنشاء صندوق إيرادات خاص لنا أموال الكازينو التي تم تعديلها الآن من خلال الاعتماد من قبل هذه الهيئة المحترمة.
[Knight]: السيد الرئيس ، أعتقد ، السيد الرئيس ، أن صندوق الإيرادات الخاص كان توصية قدمها قسم الخدمات المحلية من وزارة الإيرادات لإنشاء ممارسات محاسبية مقبولة عمومًا حول كيفية إنفاق الأموال التي تأتي مع اتفاقيات المجتمع المضيفة واتفاقيات المجتمع. بناءً على اللغة التي تم تقديمها إلينا ومراجعة اللغة التي تم تقديمها لنا سابقًا ، يبدو أن كل شيء بالترتيب وتوصيات المجلس قد تم تبنيها من قبل الإدارة. على هذا النحو ، سأتحرك للموافقة على الورقة.
[Falco]: القراءة الأولى.
[Knight]: بناءً على اقتراح- لا ، لا ، إنه في الواقع عريضة للمنزل ، إنها ستذهب إلى الهيئة التشريعية.
[Falco]: إسمح لي ، مستشار ، مستشار الفارس ، هل يمكنك تكرار ذلك ، من فضلك؟
[Knight]: إنه عريضة للمنزل ، لذلك سوف يذهب إلى الهيئة التشريعية.
[Falco]: نعم. حسنًا ، بناءً على طلب المستشار Knight ، الذي أعاره المستشار Scarpelli ، Clerk Hurtubise ، يرجى الاتصال بالفة.
[Hurtubise]: مستشار الدب؟
[Falco]: نعم.
[Hurtubise]: نائب الرئيس كارافيلو؟ نعم. مستشار الفارس؟ نعم. علامات المستشار؟ نعم. المستشار موريل؟ نعم. المستشار سكاربيلي؟
[Falco]: نعم.
[Hurtubise]: الرئيس فالكو؟ نعم.
[Falco]: نعم ، 7 في الإيجابية ، 0 في السلبية. الحركة تمر. إذا كان بإمكاني ، علامات المجلس السريعة حقًا. كاتب Hurtubise.
[Hurtubise]: لدي أوراق لك لتوقيع الالتماس. لذلك أريدك فقط أن توقيع الالتماس قبل أن نكون ، إذا استطعنا القيام بذلك قبل التقدم لمزيد من الأعمال. هذا مقبول للمجلس؟ نعم.
[Marks]: السيد الرئيس ، بعد أن انتهينا من التوقيع ، هل يمكننا أخذ الورق 20-048؟
[Knight]: نعم ، يمكننا. ثانية.
[Falco]: إذا استطعنا من فضلك ، سيحتاج الموظف إلى ذلك.
[WYTf73F7sag_SPEAKER_13]: شكرًا لك. شكرًا لك.
[Falco]: حسنًا ، بينما نحن تحت التعليق ، والالتماسات ، والعروض التقديمية ، والأوراق المماثلة ، 20-048 ، التماس روبرت م. بنتا ، طريق صفر سوميت ، ميدفورد ، ماساتشوستس ، 02155 ، للتحدث عن المناطق في المدينة ومناقشة أموال المدينة. إذا استطعنا الحصول على اسمك وعنوانك للسجل ، من فضلك.
[Penta]: مساء الخير ، اسمي روبرت بنتا ، طريق صفر سوميت ، وعضو سابق في جثة أغسطس. جئت إلى هنا الليلة لإبداء بعض التعليقات على القضايا التي أشعر أنها مهمة لأنها تتعلق بهذه الميزانية القادمة ، مما أفهمه هذه الإدارة ، وأنا أعلم أن رئيس الأركان هنا ، يمكنه التفكير في حقيقة أنكم يا رفاق وسيدة ستحصل على ميزانية مبكرة هذا العام ، قبل المعتاد. إذا كان هذا صحيحًا ، فأنا لا أعرف. هل هذا صحيح؟ لذلك يقول أننا نأمل ذلك. مع ما يقال ، ومع وجود اثنين من المستشارين الجدد في مجلس الإدارة ، أود فقط أن أفكر في أمرين من حيث صلته بما لم يتم معالجته بالفعل خلال الأشهر القليلة الماضية. بادئ ذي بدء ، بالعودة إلى العام الماضي في وقت ما فيما يتعلق بمستشفى لورانس التذكاري ، لم نحصل أبدًا على تقرير من مكتب المدقق من حيث صلته بالمكاتب الجراحية للمرضى الخارجيين التي سيتم إيواءها في مستشفى لورانس التذكاري القديم كجزء من إضافة إلى المبنى الذي تبلغ مساحته 16000 قدم مربع ، سيكون مستشفى لورانس التذكاري في مركزه الجراحي. ومع ما يقال ، مرة أخرى ، فإنه يطفو حول عدم معرفة ما الذي سيحدث لأنهم لم يتخذوا قرارًا. ثانياً ، إنها فرض ضريبة على جزء الجنازة غير الربحي من العملية في Gaffey Funeral Home ، التي تضم المركز الثقافي الإسلامي هنا في ميدفورد. وحيث سيقومون بإدارة أعمال جنازة خارج هذا المركز ، مرة أخرى ، فإنها تقدم نفسها كعمل تجاري للربح في الهيكل غير الربحي نفسه. مرة أخرى ، لا توجد إجابات تعود إلى ذلك حتى الآن. وهذه هي القضايا التي أعتقد أنها بحاجة إلى مناقشتها وحلها قبل أو على الأقل أثناء ميزانيتك. أيضًا ، دعنا نعود إلى شيء تحدثه المستشار Caraviello ، عندما جاء إلى المجلس لأول مرة ، وتحدث عن المدارس. في تلك المرحلة الزمنية ، أشار المستشار كارافيلو خلال فترة ولايته الأولى ، وكان 1.2 مليون دولار من الإصلاحات المدرسية. نحن الآن أكثر من 1.5 مليون دولار من الإصلاحات المدرسية ، ونحن نحصل على نفس المنصب ، لا ينبغي علي أن أقول أنفسنا ، المدينة تدخل في هذا الموقف لماذا اضطررنا إلى بناء مدارس جديدة في المقام الأول. إذا لم يحدث الصيانة ، فهناك خطأ في ذلك. بناء مركز شرطة جديد ، موجود داخل مبنى الشرطة الجديد ، يقل مسافة 5000 قدم مربع مما طلب منه. لا يوجد نطاق إطلاق النار على الشرطة للمؤهل. ولكن الأهم من ذلك ، أن الجزء المحزن في كل شيء ، لن يكون هناك أي مركبة للشرطة قادرة على إيواءها داخليًا. سيكونون جميعًا في الخارج. ومن خلال القيام بذلك ، كل ما تفعله هو ترك جميع مركبات الخدمة العامة مفتوحة للعناصر. لذا ، إذا كانت هناك عاصفة ثلجية أو أي شيء قد يكون ، فسيتعين على كل ضابط شرطة الخروج إلى هناك وتخلص من الثلج. وتحاول أن تشرح ذلك لأفراد هذا المجتمع وتخبرهم أنك تقضي ما يقرب من 20 مليون دولار لمركز شرطة جديد ، لكن ليس لديك مكان للوصول أو على الأقل رعاية طرادات الشرطة. هناك مسألة مهمة للغاية يبدو أنها ضاعت في الأعشاب الضارة هي ، في الوقت الحاضر ، إن لم يكن أكثر ، مسؤولية معاش تقاعدية غير ممولة بقيمة 29 مليون دولار والتي يجب دفعها بحلول عام 2029. لم يتم مناقشتها بعد. أيضا ، ما يجب معالجته الآن هو أيضا على مستوى المدينة يطلق عليه برنامج استبدال بطارية عداد مياه المنزل على مستوى المدينة. الآن بالنسبة لأولئك منكم الذين لديهم منزل وأنت تعرف متى تحصل على فاتورة المياه والصرف الصحي ، تم وضع النظام منذ ما يزيد عن 10 سنوات بأمتار كانت جيدة فقط لمدة 10 سنوات. لقد جاءت السنوات العشر وذهبت ، وهذا عامل تكلفة وهذا بديل يجب أن يحدث. لا يزال يتعين علينا الحصول على إسقاط التكلفة لمحطة إطفاء جديدة فيما يتعلق بمكانها ، ومتى سيكون ، وما تكلفته. لا توجد توقعات هناك. وما زال رائعا البرج التدريبي الجديد الذي وعد به سيتم بناؤه قبل أن ينزل القديم. حسنًا ، تم إسقاط القديم ، والآن لم يتم وضع أي شيء. وفي الواقع ، فإنه يؤثر ، في مدينة ميدفورد ، أسعار التأمين على منزلك. لا يوجد مخطط مالي حول كيفية إعطاء الأولوية للنقد السنوي للمدينة. بالنسبة للمجالس الجديدة القادمة على متنها ، على مدار السنوات العديدة القليلة الماضية ، تبلغ ما يقرب من مليون دولار كل عام التي تركتها مدينة ميدفورد ، وتذهب إلى أموال مجانية. بحيث يعرض نفسها بحجج أو حجتين. الرقم الأول ، الميزانية إما ليست دقيقة ، أو الرقم الثاني ، أن مليون دولار ربما لا يكون صحيحًا عند التصويت على الميزانية في ذلك الوقت. لذلك ، بالنسبة لي ، من المنطقي للغاية لأن الكثير من المدن والبلدات تفعل ذلك. أنت الأشخاص الذين يمررون ميزانية في مايو أو يونيو ، دعنا نسميها يونيو ، وينبغي أن يكون الوقت الذي تحدد فيه سعر الضريبة ، وليس بعد ستة أشهر. لذلك إذا قمت بذلك ، فأنت تعمل على ميزانية سنوية فعلية تنعكس على هذا التصويت الذي حدث في يونيو والذي يمثل نفسه لكل دولار مفصل. أيضًا ، برنامج عرض عام لمدة خمس سنوات يغطي شوارعنا ، وأرصفةنا ، وجذور الأشجار لدينا ، ومعداتنا ، وقضايا إصلاح المياه لدينا ، ومقبرة ، وكذلك جميع الموظفين الذين سيكونون بحاجة إلى معالجة ذلك. سيكون هذا برنامجًا رائعًا لأن الرقم الأول ، نحن بالفعل يعانون من نقص في الموظفين ، ونحن نستأجر على الفور شخصين آخرين للعمل في قسم الطرق السريعة بشكل أساسي على أساس يومي هو موظفي الموظفين. أخيرًا ، لأغراض هذا الجزء على الأقل من المناقشة ، نقطتان. وأنا أعلم أن المستشار Caraviello قد طلب مرة أخرى هذا وعلامات المستشارين ، لقد طلبت ذلك. يجب أن تحصل على خلاصة مالية مدتها خمس سنوات من بارك ميدفورد على جميع الإيصالات التي تم إجراؤها وما تم تقديمه إلى مدينة ميدفورد. أنا أضمن لم يتلق أي منكم أي شيء من بارك ميدفورد من حيث صلته بهذه المسؤولية المالية. وأخيرًا ، علامات المستشارين ، لقد طرحت ذلك ، لم يتم تحديدها بعد أين ولأي أسباب تم حساب مبلغ 500000 دولار من جامعة تافتس؟ ما زلت لا تعرف. ما زلنا لا نعرف. الانتقال الآن إلى قضية الإسكان. وإليك مشكلة الآن في طليعة كل شيء فيما يتعلق بما يجري. لذلك دعونا فقط نذكر بعض الأشياء الصغيرة التي تحدث. في الوقت الحالي ، ما لدينا في الكتب هو 185 وحدة ستأتي عبر الإنترنت بعد Wendy's على Middlesex Ave. لديك 300 وحدة مقابل محطة ولنجتون. لديك وحدة 400 الفصل المقترحة 40B بجوار محكمة Middlesex على Mystic Valley Parkway. بالنظر إلى قضية الحي الأصغر التي حدثت في شارع فورست ستريت ، حيث أراد مطور خاص زيادة إقامة عائلة واحدة إلى منطقة استخدام متعددة الأسرة ، والتي تسببت في قدر هائل من التشاور ليس فقط في الحي ، ولكن لجنة ميدفورد التاريخية. بالعودة ، تذهب إلى 61 Toro Street ، حيث كان لديك منزل رائع رائع هناك شاركت جامعة Tufts. وهم يريدون الاستفادة من الممتلكات. ولكن من خلال الحي الذي يتراجع ، لم يحدث ذلك. في الوقت الحالي ، اعتبارًا من ليلة الغد ، سيكون لديك قبل مجلس الاستئناف ، حيث توجد محطة وقود تيتان القديمة في شارع بوسطن وشارع هارفارد ، وهو تطور مقترح عمارات. ثم تشاعت تطور شقق جديدة خلف مركز Middlesex Avenue Mall. مرة أخرى ، تطور مشاع لـ 30 بالإضافة إلى شقة في شارع ساوث. وتطوير شارع بوسطن شارع متعدد الإسكان. ثم ، في نهاية الصيف الماضي ، تم اقتراح 500 تطوير متعدد الاستخدامات من خلال خصائص Malden المشتركة. وبعد معارضة مجتمعية كبيرة ، بقيادة مستشار المدينة آنذاك والعمدة الآن ، Lungo-Koehn ، وكذلك Gene Nuzzo و Cheryl Rodriguez ، اضطر المشروع إلى إلغاء المطور. الآن ، بعد ستة أشهر ، تقترح هذه الشركة نفسها ، الممتلكات المشتركة ، الآن وحدة سكنية 37 و 378 ، ويأتي طلب الموافقة بموجب اقتراح الفصل 40 ب ، مختلف تمامًا عما كان لديهم في الأصل. يجب أن تكون دعوة الاستيقاظ الحقيقية لهذه القضية برمتها الآن على السكن هنا في مدينة ميدفورد في 61 شارع الجراد. التطور الهائل الذي يتعارض مع Wegmans في الوقت الحالي ، والذي كان من المقرر أصلاً لأكثر من 500 وحدة ، وقد قاموا بتسليمه إلى 345. دفعت الاحتجاجات الحي إلى الوراء. ولكن كما هو الحال في أي تطوير أعمال كبيرة ، ماذا فعلوا؟ ذهبوا إلى الجيران الذين كانوا يتراجعون واشتروا كل منزل هناك حتى يعودوا على الأقل بمبلغ 345،000 دولار وما زالوا يكسبون المال الذي سيتم كسبه. كما قلت قبل بضع سنوات ، وكما قلت خلال الحملة السابقة ، تحتاج مدينة ميدفورد إلى الشروع في وقف. وقف على تقسيم المناطق ، والأهم من ذلك ، مراجعة كاملة لمناطقها هنا في مدينة ميدفورد. والسبب وراء عمل الوقف هو لأن تقسيمنا لم تتم مراجعته لعدة سنوات. لذا فأنت تقول لأي مطور مقترح يأتي ، وسأقترح هذا السكن الميسور التكلفة ، وهو ليس هو نفسه الفصل 40 ب ، لأن تذكر أن الإسكان الميسور التكلفة هو شيء يتم تعويضه جزئيًا أو إعطاء خط عرض كبير من قوانين الولاية ، في حين أن الفصل 40 ب هو كيان مستقل خاص يأتي إلى هناك. بالتأكيد ، سوف يعطونك مساكن بأسعار معقولة. لكنهم سيعودون في التكلفة على الوحدات المتبقية الموجودة في المبنى. إذن كيف يتأهل ذلك وتبرير لعملية إسكان ميسورة التكلفة؟ لا أعرف. ولكن أيضًا ، يجب أن تبحث في ما يسمونه اقتراح إدارة النمو. والسبب في قول ذلك هو أن لدينا هنا في مدينتنا ، وهي مدينة شقيقة ، وتسمى Malden ، ماساتشوستس. وفي عام 2015 ، طرحوا سؤالاً حول الاقتراع ، ومسألة الاقتراع الخاصة بهم تدور حول ما كنت تتحدث عنه ، المستشار فالكو ، مستشفى مالدن ، ما الذي سنفعله به. الشيء الثاني هو قانون الحفاظ على المجتمع ، ما الذي سنفعله بهذا الأمر بقدر المساحة المفتوحة؟ وكان سؤالهم الثالث هو الوقاية من التنمية عالية الكثافة والمتعددة المستويات. فاز بنسبة 71 ٪ من الأصوات ، وكان لديهم وقف ، الاقتراح الذي تم تمريره وذهب من يناير 2016 إلى ديسمبر من عام 2017. تم دمجها الآن في ذلك هل تم أخذ كثافة الحي المباشر في الاعتبار ، ارتفاع عدد الوحدات ، وكذلك الإعفاءات المنزلية التي تم تحديها. ونتيجة لذلك ، لديهم الآن ، أعتقد أنه إذا ذهبت إليهم جميعًا ، فيمكنك أن تكون قادرًا على رؤيته ، إذا نظرت إلى مكتب التطوير الخاص بهم ، لا أعرف ما إذا كانوا يسمونه مكتب تنمية المجتمع ، لديهم وضع خطير حيث كان لديهم مطورون يأتون للتو في كل مكان. لدى ميدفورد مشكلة خطيرة في وجود مجتمع أعمال عملي ومجتمع تطوير الأعمال. ما يقرب من 10.2 ٪ من الأعمال في هذا المجتمع تجارية. من يحمل بقية تلك العبء الأكبر؟ إنه السكنية. وأنا أعلم في كل مرة عندما يستدير الناس ويقومون بميزانيتك ، فإنك تتحدث عن عامل سكني مما يجعله أعلى أو أدنى ما قد يكون عليه ، فأنت لا تزال تضع العبء على دافع الضرائب الذي يملك منزله السكني ، وأنت لا تأخذ الإعفاء من الشخص خارج الدولة. لذلك ، مع قول ذلك ، وإذا واصلنا الذهاب على هذا الطريق ، أو هذا ، كيف يمكنك أن تقول ، هذا الطريق ، إذا جاز التعبير ، لعدم زيادة قاعدتنا التجارية ، كل ما ستفعله هو مجرد تجاري ، أقصد ، رفع معدل السكن في المستقبل. الآن ، بعد ما حدث في مالدن ، وبعد ما حدث بعد ذلك ، يمكننا تحويل أنفسنا إلى مدينة ،
[Falco]: السيد بنتا ، لديك دقيقة واحدة. فقط أريد أن أخبرك.
[Penta]: تريد شخص آخر أن يتحدث؟
[Falco]: لا ، لديك 10 دقائق. 10 دقائق الخاص بك هو تقريبا.
[Penta]: حسنًا ، حسنًا ، أنا على صفحتي الأخيرة. أنا على صفحتي الأخيرة.
[Falco]: نعم ، لا مشكلة. شكرًا لك.
[Penta]: لذلك بعد مالدن ، إلى جانب مالدن ، في عام 2015 ، وضعت مدينة ريفير ، ومرة أخرى في عام 2018 ، مسألة الوقف حول المواقف ذات الكثافة العالية ، متعددة الاستخدامات هناك. وقد تدور وضعهم هناك حول المباني واسعة النطاق وحركة المرور والسلامة العامة والمدارس والطرق ستكون في القضية. والادعاءات القائلة بأن Revere لم يكن ينمو جغرافيا ، بل تصبح أكثر كثافة دون أي تنمية اقتصادية مثل ما يجري هنا في مدينتنا في ميدفورد. ومع ذلك ، فإن هذا التحدي الذي يواجه الإسكان الميسور في الفصل 40 ب ونحن نتحدث اليوم ، سيكون رفاهية استخدام قوانين تقسيم المناطق الحاضرة والتنورة حول العدد الحقيقي من الإسكان بأسعار معقولة واستئجار. هناك شركتان أو ثلاث شركات في الولايات المتحدة تدخل حيز التنفيذ. قدامى المحاربين الناس من ذوي الدخل المتوسط ، ولكن ليسوا الأشخاص ذوي الدخل المتوسط المتوسط ، والأشخاص ذوي الدخل المتوسط ، وهذا تصميم من قبل المحترف. ليس لدينا هذه الخبرة هنا ، وأنا أعلم في الاقتراع هنا الليلة ، على جدول أعمالنا ، هناك سؤال بخصوص الفصل 40 ب ، ولكن إذا نظرت حقًا إلى الفصل 40 ب فقط ، وكنت تدرك أن المطور ليس هناك لخسارة المال ، وأنه يضع السكن في منطقة مكتظة بالسكان ، فأنت تنتهك كل ما هو سبب وجود جوار. ونتيجة لذلك ، لا يتعين على الوقوف الوقوف في الاقتراع. يمكن وضع وقف من قبل هذا المجلس ، من قبل هذا العمدة ، أو مشترك معًا. وإدراك الحقيقة ، والاعتراف بالحقيقة ، نحن مدينة مثل الركض ، مما يسمح للسكن بأن يكون أي مكان وفي كل مكان في أي وقت. وبسبب ذلك ، هذا ليس جيدًا. هذا ليس صحيًا في الحي. كما قلت منذ فترة طويلة ، فإن التنمية من أجل التنمية ليست أفضل شيء يمكن أن يحدث في هذه المدينة. لدينا مدارس ، لدينا سلامة عامة ، لدينا أعمال عامة. لدينا مجموعة كاملة من القضايا التي يتعين على دافعي الضرائب دفع ثمنها بشكل متزايد. وأفضل مثال على ذلك هو عندما تحدثوا عن هبوط المحطات ، كما قالوا في تلك المرحلة الزمنية ، كان ذلك يقلل من معدل الضريبة لدينا. حسنًا ، لم ينخفض معدل الضريبة مرة واحدة منذ هبوط المحطة. في الواقع ، فإنه يرتفع باستمرار. سأكون أكثر من سعداء بالإجابة على أي أسئلة ، لكنني أعتقد أنه من المهم طرح هذا الأمر ، خاصة بالنسبة لمجلستينا الجديدين ، ولكن الأهم من ذلك بالنسبة لجميعكم السبعة ، لأن هذه الإدارة وأنت كمجلس جديد تحتاج إلى معالجة القضايا التي تعالج هذه الأمور بشكل أساسي. لم يتم معالجتها ، ويجب معالجتها ، ولا يمكنك الجلوس هنا وتقول ، حسنًا ، سنصل إليها يومًا ما ، لأن يومًا ما قد حان بالفعل. لذلك مع ما يقال ، سيدي الرئيس ، لاري ، هل يمكنني ذلك ، لقد قدمت نسخًا من تعليقاتي لجميع أعضاء مجلس المستشارين ، لذلك في حال فاتتك أي شيء. كان الجزء الذي أقدره أكثر عندما خدمت في هذا المجلس لمدة 36 عامًا هو حقيقة أنني كنت على استعداد لسماع وجهات نظر معاكسة. ولكن عندما يتعلق الأمر بالتمويل ، فإن اثنين واثنين يساوي أربعة. وعندما يتعلق الأمر بالأحياء ، يجب أن يأتي الأشخاص الذين يعيشون في الحي أولاً. ليس خارج العوامل ، وليس المطورين الذين يرغبون في المجيء إلى هناك وتجني مجموعة كاملة من المال ثم يتركوننا. مثال مثالي هو Lumineer في شارع الجراد. بنوا المبنى. قالوا إنهم سيبقون هناك. ذهبوا إلى مجلس الاستئناف للحصول على ما كان عليهم. وبعد مرور عام ، باعوا من المبنى وحصلوا على 62 مليون دولار على حساب دافع الضرائب في ميدفورد. لذلك مع ما يقال ، سيدي الرئيس ، أشكرك على الاستماع. وإذا كانت هناك أي أسئلة ، سأكون أكثر من سعيد للإجابة عليها.
[Falco]: شكرا لك يا سيد بنتا. أي أسئلة من المجلس؟ أي أسئلة؟
[Penta]: هل يمكنني طرح سؤال؟
[WYTf73F7sag_SPEAKER_13]: هذا الرجل هناك يشبه تيد كروز. لديه إضافة جديدة.
[Falco]: شكرا لك يا سيد بنتا. إذا استطعنا الحصول على اسمك وعنوانك للسجل ، من فضلك.
[Starella]: نعم ، شكرا لك يا سيدي الرئيس. اسمي جون ستاريلا ، وأقيم في شارع ميتكالف هنا في ميدفورد. أريد فقط أن أعطيك فكرتي عما أشار إليه المستشار بنتا إلى النقد المجاني. وأريد أن أعطيك فكرتي حول ماهية النقد المجاني ، وأود أن أعرف ما إذا كنت تتفق معي أم لا. أرى نقودًا مجانية كصندوق طين. أعني ، عندما نمر ، على سبيل المثال ، على سبيل المثال ، نفقات ، فإننا نبالغ في تقديره دائمًا. ويتم ذلك عن قصد ، لأن ما تبقى من المبالغة في تقديره يتم وضعه في أموال حرة. وهذا يجلس هناك. ومتى ... يحتاج المجلس أو أي مستشار إلى مشروع خاص ، ونحن ندفع ثمنه من النقد الحر. ويمر بسهولة لأنه مجاني. ما رأيك في ذلك يا سيدي الرئيس؟
[Falco]: ما رأيك في ذلك؟ أعتقد أن الاسم مروع يسمونه نقدًا مجانيًا. لا شيء مجاني. أعني ، أنا لا أتفق مع اسمه ، بلا شك.
[Starella]: ولكن هل هذا هو الغرض من النقد الحر ، للحصول على صندوق طين؟
[Falco]: لا أعتقد ذلك ، لا. لذا.
[Starella]: حسنًا ، هذا هو المكان الذي تحصل فيه على أموالك عندما يكون لديك مشروع لاحقًا في المصطلح. يمكنك أن تأخذها مباشرة من النقد الحرة ولا يعترض أحد على ذلك لأنه مجاني. اقتباس ، unquote. شكرًا لك.
[Falco]: شكرا لك يا سيدي الرئيس. شكرًا لك. أي أسئلة أخرى؟ تمام.
[Knight]: تقييد الأموال المتاحة المستخدمة لتكملة الميزانية. بحكم التعريف هذا ما هو عليه.
[Falco]: صحيح.
[Knight]: اقتراح لتلقي ووضع في الملف.
[Falco]: بناءً على اقتراح المجلس الليلة ، أعاره المستشار سكاربيلي لاستلامه ووضعه في الملف. كل هؤلاء يؤيدون؟ كل هؤلاء يعارضون؟ تم استلام الورقة ووضعها في الملف. اقتراح إلى وحدة التحكم في Scarpelli للعودة إلى الترتيب المعتاد للأعمال الثانية من قبل البيرة وحدة التحكم ، جميع الذين يؤيدون جميع الذين يعارضون الاقتراح إلى 0-0 لتقديمه عن طريق معنويات وحدة التحكم في حين تمارس مدينة ميدفورد حاليًا الخيار المحلي لتأجيل الضرائب وفقًا للفصل الجماعي للفصل 59 الفصل 59 الفصل الدراسي 5 الفقرة 41 A وبين حد الدخل الأعلى الذي حددته مدينة ميدفورد للسكان المؤهلين 65 وما يزيد عن 20.000 دولار في السنة. سواء قرر أن يناقش مجلس مدينة ميدفورد زيادة حد الدخل ليعكس بشكل أفضل تكلفة المعيشة والإسكان في ميدفورد. المستشار موريل.
[Morell]: شكرا لك يا سيدي الرئيس. لذلك أنا أعتذر. وبالتالي فإن الحد الأدنى الحالي لـ Medford هو في الواقع 40،000 دولار. في الجلسة الأخيرة ، هذه الهيئة قمت بتعديل سعر الفائدة وأيضًا في مرحلة ما تم تعديل CAP ، لقد وجدت بعض الصفحات على الموقع الإلكتروني التي تحتاج إلى تحديث مع الحد الأقصى الحالي ، ولكن حتى في هذا المستوى البالغ 40،000 دولار للدخل لا يزال Medford يتخلفون عن المدن المحيطة في هذا البرنامج للدولة ، لذا فإن الأشخاص الذين لا يعرفون أن هذا هو برنامج الدولة الذي يشارك فيه Medford في ذلك يسمح للمقيمين الذين يلتقيون ببعض المعايير وتجاوز عمرهم 65 عامًا. Medford ، مثل كل بلدية أخرى ، يتعين على سقف دخل على هذا ومعدل فائدة كما قلت إن سعر الفائدة كان أقل إلى 5 ٪ من الجلسة الأخيرة وأعتقد أن أعضاء هذه الهيئة الذين ساعدوا في تمرير ذلك ولكن فيما يتعلق بحد أقصى للدخل بسعر 40،000 دولار للسياق ، فإن حد Somerville هو 57000 من كامبريدج هو 53،000 بقدر نوع الأدوات في مربع أدواتنا لمساعدة الأشخاص الذين يحتاجون إليها للحصول على الإغاثة من ضرائب الممتلكات الخاصة بهم كانت محدودة حقًا. لذلك أعتقد أنه من المهم التأكد من أننا على أعلى مستوى تسمح به الدولة حتى يتمكن العديد من الأشخاص الذين يرغبون في المشاركة في هذا البرنامج. أعتقد أنني أتحقق من المقيمين الرئيسي في المدينة. نعتقد أن أسران فقط يشاركون حاليًا في البرنامج. لذلك ، أنا أفهم أن الأمر ليس للجميع مع أسعار الفائدة والطريقة التي يتغير بها سعر الفائدة فعليًا في وقت وفاة المالك أو بيعها ، لكن الدولة تسمح لنا برفع هذا الحد إلى ائتمان ضريبة قاطع الدائرة العليا ، وأنا أفهم أن المجتمعات الأخرى بدلاً من الاضطرار إلى العودة إلى هذا الحد الأقصى للدخل ، وهم صيادوه بحيث يكون هذا البرنامج هو هذا البرنامج في مدينتهم للأشخاص الذين يستوفون المتطلبات مع الدخل لا يتجاوز الحد الأقصى للدولة المحسوبة بموجب البند 41A من المادة 5 من الفصل 59. هذا شيء مع تعديل الدولة ، ستتكيف معها ميدفورد معها. لذا ، فأنا أقوم برفع هذا الآن وقوالي هو إرسال هذا إلى لجنة الكل في فبراير أو مارس ، لذا فهو شيء يمكننا أن نخرج فيه المقيم في المدينة ونشرح لنا كيف أن هذا البرنامج سيشارك في هذا الحد الأقصى ذي الدخل المرتفع أو غيرها من القبعات المحتملة ، كيف سيؤثر ذلك على التدفق النقدي فقط حتى نتمكن نأمل في وقت سابق ، كما ناقشنا بالفعل في هذا الاجتماع ، وأود أيضًا إضافة ورقة فوز بحيث عند تعيين هذا المعدل ، يرتفع هذا كإشعار في فاتورة ضريبة الممتلكات التالية. الموعد النهائي للتقدم لهذا البرنامج هو الأول من أبريل ، لذلك سيكون من الصعب على هذا. لا يمكننا القيام بذلك هذه المرة ، ولكن معرفة متى يتم تعيين هذا المعدل. حتى أن الناس يدركون هذا البرنامج لأنه برنامج من الدولة يشارك فيه الأشخاص في جميع أنحاء الولاية. وأريد أن أتأكد من أن سكان ميدفورد يعرفون ذلك. لذا شكرا لك.
[Falco]: إذا استطعت ، أم ، إذا تمكنت من المساعدة في الكاتب ، إذا تمكنت من منحه الصياغة للورقة B. نعم.
[Morell]: أم ، لذلك عندما نضع أو سواء كنا نبقى مع الحد الأقصى الحالي ، إذا اخترنا سقفًا جديدًا ، فكل ما هو عليه ، بعد أن يكون لدينا هذه اللجنة للكل ، فإننا ندرج إشعارًا بهذا البرنامج في المرة التالية التي يتم فيها إرسال فواتير ضريبة الممتلكات.
[Falco]: شكرًا لك. هل ترغب في تقديم تعليق؟ اسم وعنوان السجل من فضلك.
[Navarre]: نعم ، وليام نافار ، شقة 1 ب ، شارع ميدفورد. آسف ، 108 شارع ميدفورد ، شقة 1 ب. أردت أن أتحدث قليلاً عن هذا وكيف يتعلق بفلسفة الضرائب. أردت أن أقول إن الأرض هي الفرصة والضرائب على الأراضي هي الضرائب على الفرصة. ولكن على عكس معظم الضرائب ، التي لا يتم دفعها إلا عند استغلال الفرصة ، يتم دفع الضرائب على الأرض سواء تم تبديد الفرص أو استغلالها. وبالتالي ، فإن الضرائب على الأرض تثبط الأشخاص الذين يشترون الأراضي من أجل فرض سعر مرتفع للأشخاص المستقبليين الذين يرغبون في الوصول إلى الفرص المتاحة عليها. الضرائب العقارية هي الضريبة الوحيدة التي أعرفها في الكومنولث التي ضريبة الأراضي على الإطلاق ، وبالتالي فهي أفضل نوع من الضرائب التي تم جمعها في هذا الكومنولث. لكن أولئك الذين يدعمون الضرائب على الأراضي ، منذ أكثر من 100 عام ، كان يعتقد أنهم في مهمة لفرض ضرائب على الأرامل المسنين خارج منازلهم. في عام 1909 ، سمع وينستون تشرشل بالفعل مليون مرة. قد لا تدرك أن وينستون تشرشل دعم شكل الضرائب التي كنت أدافع عنها يا رفاق. قال بعد ذلك أن شخصية الأرملة قد استخدمت في الإرهاق. سيكون التعرق بمعنى أقسى الكلمة ، مع مرور الوقت من أقسى الوصف ، لإخراج الأرملة مرة أخرى قريبًا. يجب أن يكون لديها راحة قليلا. لذلك ، بما أنني أدافع عن هذا الشكل من النص ، أشعر أن هذه فرصة جيدة حقًا لزيادة الدعم لبرامج التأجيل في أقوى الشروط الممكنة ودعم زيادة حدود دخلها. سيتيح هذا الاقتراح كبار السن لدينا العمر والاستمتاع بمنازلهم إذا كان هذا ما يختارونه ، وليس فرض ضرائب على منازلهم. وهذا يجب أن أوضح للغاية أنني أفهم أنه ليس نشرة من أي نوع مع كبار السن لدينا. إنها ليست حتى شبكة أمان اجتماعية أو شكلاً من أشكال الخيرية. لا يزال كبار السن محسسين جيدًا لتقليص حجم استخدامهم للأراضي إذا كانوا يرغبون في ترك عقار أكبر لورثتهم. تمنح المؤجلات الضريبية فقط كبار السن مزيدًا من المرونة حول كيفية استخدام الأصول التي عملوا بجد للتراكم على مر السنين من خلال دفع ضرائبهم المؤجلة بممتلكاتهم. آمل أن يظل كبار السن القادرين على البقاء في مجتمعنا بموجب برنامج التأجيل حلفاء في دعوتي لاستخدام أكثر كثافة في الأراضي يوفرون الوصول إلى الفرص الحضرية للأشخاص من جميع الأعمار مع نمو مدينتنا. آمل أن يدعموا مكالماتي لزيادة الضرائب على الأرض وضرائب منخفضة على المباني ، وأنهم سيدعمون مكالماتي لتفويضات عدد أقل من مواقف السيارات. أريد أن أكرر ، بأقوى الشروط الممكنة ، أنني أؤيد برامج التأجيل الضريبية ولا آمل في زيادة الضرائب الأراضي أو الضرائب العقارية لفرض ضرائب على أي شخص من منازلهم. شكرًا لك.
[Falco]: شكرًا لك. مستشار الدب.
[Bears]: شكرا لك يا سيدي الرئيس. لا أعرف ، ممكن ، وأيضًا التأكد من أنه مع وجود أسران فقط تستخدمان هذا ، أعني ، قد يكون ذلك هو أن الناس لا يريدون ذلك. يكون شعبي أن الناس لا يعرفون أن الغطاء قد تم رفعه إلى 40،000 مؤخرًا. أعتقد أن هناك الكثير من أسئلة المعلومات هناك. لذا أنا فقط أؤيد هذه الحركة وورقة ب.
[Falco]: شكرا لك ، المستشار الدببة. مستشار الفارس.
[Knight]: سيدي الرئيس ، شكرا جزيلا لك. في الفترة الأخيرة عندما تبنى هذا المجلس الزيادة من 20،000 دولار إلى 40،000 دولار ، والتي مرت بالإجماع أمام الهيئة ، طرحنا سؤالاً إلى مقيم المدينة يطلب منها إجراء تحليل للتكاليف وجدوى لتبني الحد الأقصى للدولة. أبلغت إلينا ، على ما أعتقد ، في وقت قريب كنا نضع معدل الضريبة. أنها كانت لا تزال تعمل على هذه الوثيقة. لذلك أود فقط إضافة الورقة التي اعتمدها المجلس في مارس 2019 ، أنا آسف ، مايو 2019 ، وأعتقد أنها كانت إما العشرين أو الثامنة والعشرين في هذا الاجتماع ، مما قدم هذا الطلب. وأضف ذلك إلى جدول الأعمال كجزء من المناقشة ، سيدي الرئيس ، لأنه إذا كنا سنتخذ قرارًا بشأن هذا النوع من القضايا سيكون له تأثير معين على أموالنا هنا في المجتمع ، ثم على الأقل ، نحتاج إلى دراسة جدوى أو تحليل تأثير التكلفة حتى أن يكون لدينا فهم للتأثير الذي سيحدثه في المجتمع.
[Falco]: صحيح. شكرا لك ، مستشار الفارس.
[Knight]: لذا فإن حركتي هي الانضمام إلى تلك الورقة.
[Falco]: شكرا لك ، مستشار الفارس. تريد الانضمام؟
[Knight]: لتضمينه كجزء من الاجتماع. لا يتعين بالضرورة الانضمام إلى هذه الورقة الليلة ، ولكن عندما يتم عقد الاجتماع ، يتم إجراؤه عندما يكون لدينا تحليل التكاليف وجدوى.
[Falco]: نعم ، حسنًا. شكراً جزيلاً. علامات المستشار.
[Marks]: شكرا لك سيدي الرئيس. أود أن أشكر المستشار موريل على طرح هذا. أتذكر مناقشات العام الماضي وفي ذلك الوقت أعتقد أن شخصين أو ثلاثة أشخاص استفادوا من برنامج تأجيل الضرائب. وفي الوقت الذي كنا نناقش فيه رفع مستويات الدخل وأيضًا خفض سعر الفائدة ، فكرنا من خلال اتخاذ خطوة من خلال خفضه من 8 ٪ إلى 5 ٪ ، كنا نرى ما إذا كنا جذبنا المزيد من الأشخاص. هل كان ذلك أكثر جاذبية للأشخاص الذين ربما أرادوا القيام بتأجيل؟ وأعتقد أنه من السابق لأوانه إخباره الآن ، ولكن خلال الأشهر القليلة القادمة ، يجب أن نرى ما إذا كان هذا ناجحًا إلى حد ما. وأنا أوافق على أن الخطوة المنطقية التالية هي زيادة مستويات الدخل. لذلك أنا أتفق مع ذلك. أريد أيضًا أن أضع هناك أن هذا هو أحد البرامج العديدة التي يمكن لكبار السن الاستفادة منها. البرنامج الآخر الذي لدينا هو برنامج الائتمان الضريبي لدائرة الدولة. وكان هذا موجودًا لعدة سنوات. انها 100 ٪ من خلال الدولة. لذلك ليس برنامج تشغيل المدينة. وبناءً على كيفية عملها عندما تتجاوز فاتورة الضرائب الخاصة بك 10 ٪ من إجمالي دخلك ، فأنت مؤهل. لذلك هو 10 ٪ من إجمالي دخلك ، فأنت مؤهل لهذا البرنامج بالذات. وللعام الضريبي 2019 ، فإن المبلغ الذي ستتأهل إليه هو 1130 دولار. لذلك إذا كان هناك أي كبار هناك ، مهتم ، عليك التقدم بطلب للحصول عليها عند قيامك بالضرائب الخاصة بك ، والتي ستظهر. هذا وقت مثالي للقيام بذلك. وذلك عندما تتقدم بطلب لهذا من خلال الدولة. وسيتعين عليك اتباع قواعدهم ولوائحهم. لكن هذا أكثر أو أقل ، باختصار ، كيف تتقدم بطلب للحصول عليه ومن مؤهل. والآخر هو الإعفاءات القانونية العادية التي لدينا حاليًا في هذه المدينة الآن ، على ما أعتقد ، قدامى المحاربين ، المعوقين ، المكفوفين ، وكذلك كبار السن. وقد يكون هناك واحد آخر. أعتقد أنه قد يكون هناك خمس أو ست إعفاءات. وتلك التي أتحدث عنها ، السيد الرئيس ، هذا المجلس منذ سنوات عديدة ، من خلال قراري ، خفض العمر من 70 إلى 65 ، مما ساعد في الواقع الآلاف من الناس على الاستفادة منه ، تلك الفجوة لمدة خمس سنوات. وهذا شيء أنا فخور به ، لقد فعلنا الكثير ، منذ عدة سنوات لمساعدة كبار السن في هذا المجتمع. لكن الإعفاء الكبير ، سيدي الرئيس ، وهذا شيء يجب أن نبحث عنه. تم إعداده بشكل قانوني. لذلك لا يمكننا رفع مستويات الدخل ، لكن يمكننا أن نسأل وفد الدولة لدينا ، وهو ما نسأله كثيرًا من الأشياء ، إذا كانوا ينظرون إليها على مستوى الولاية ، السيد الرئيس ، لأنه اعتمادًا على المكان الذي تعيش فيه ، في ماساتشوستس ، هذه المستويات الدخل هي مخرج عن الضرب. لذلك على سبيل المثال ، لا يتجاوز دخلك أن تكون مؤهلاً للحصول على إعفاء ضريبة الممتلكات القانوني الكبير 24،758 دولارًا إذا كنت عازبًا أو 37137 دولارًا إذا كنت متزوجًا. لذلك هذان مستويان الدخل اللذين لا يمكنك أن تتجاوزهما مؤهلين حاليًا للحصول على إعفاء بقيمة 1000 دولار في مدينة ميدفورد. الشيء الوحيد الجميل في هذا البرنامج هو أننا نتقاضى أجورًا من ما نعطيه للإعفاء من قبل الدولة من خلال أوراق الكرز الخاصة بنا. لذلك نحن في الواقع نحصل على شيء في الظهر. لذلك في الواقع ، يجب أن نروج لهذا لكبار السن لدينا. إنهم يحصلون على 1000 دولار ، ونحن نحصل أيضًا على تعويض إلى حد ما. لذلك نحن لا نفقد مبلغ 1000 دولار على قائمة الضرائب الخاصة بنا. لذلك فهو فوز للمقيم وأيضًا للمدينة ، سيدي الرئيس. وأيضًا ، هناك مستوى الدخل الذي ذكرته للتو. فيما يتعلق بالممتلكات ، لا يمكنك تجاوز ، إذا كنت عازبًا ، و 40،000 دولار في الإيرادات العقارية أو قيمة و 55000 دولار للمتزوجين. وهذا لا يحسب موطنك. لذلك لا تحسب المكان الذي تعيش فيه. لذلك إذا كان لديك أصول أخرى وما إلى ذلك ، فهي أعلى من 40،000 دولار للفرد و 55000 دولار ، وهذا أيضًا معايير أخرى. لكن هذا البرنامج ، أعتقد أن المئات من سكان ميدفورد ، لا أستطيع أن أتذكر العدد الأخير ، والاستفادة من هذا البرنامج كل عام ، السيد الرئيس ، والاعتماد عليه بسبب ارتفاع الضرائب. ولكن كما ذكرت في البداية ، 24000 دولار. إذا كان شخص ما يكسب 24000 دولار ويريد الإيجار في مدينة ميدفورد ، فلن تستأجر في مدينة ميدفورد. لن تكون قادرًا على تحمل أي شيء آخر ولكن ربما إيجارك. لذلك هذه الأرقام هي طريق للخروج من الضرب. ربما إذا كنت تعيش في نهر فال أو ربما في سبرينغفيلد ، فقد يتأرجح ذلك لشخص واحد هناك. من يدري؟ ربما لا. لكن هنا ، لا ، سيدي الرئيس. وأود أن أسأل أننا كمجلس ، لأن هذا كان مشكلة لسنوات ، وترتفع بشكل تدريجي كل عام. لذلك ارتفع من العام الماضي ، كان 24000 ، وربما كان 24100 بدلاً من 24700. لذلك ، ترتفع نسبة مئوية معينة كل عام ، لكن لا يكفي أن تكون مؤهلاً للجماهير ، والتي أعتقد أنها في هذا اليوم وهذا العصر نريد جميعًا أن نصل إليها لأن العديد من كبار السن مثل والدتي والعديد من الأمهات الأخريات هنا ، قد يكونون غنيًا بالممتلكات ، لكنهم فقيرون. ليس لديهم سيولة الحصول على المال. لديهم منزل يستحق شيئًا اشتروه منذ سنوات وسنوات ، لكن ليس لديهم الأموال اللازمة لدفع ثمن الضرائب وكل شيء آخر يرتفع. فاتورة الكابل وتسميها ، كل شيء يرتفع كل عام. لذلك هذه أشياء مهمة يكون كبار السن ذوي الدخل المنخفض ، وكبار السن في مجتمعنا يحتاجون إلى الاستفادة. وإذا تمكنا من فعل أي شيء ، كما ذكر المستشار موريل ، حول زيادة مستويات الدخل والأصول ، أعتقد أننا يجب أن نشجع ذلك. لذلك أود أن أشكر المجلس.
[Falco]: شكرا لك ، علامات المستشار. يرجى الحصول على اسمك وعنوانك للسجل من فضلك.
[Starella]: جون حركيلا من شارع ميتكالف. شكرا لك يا سيدي الرئيس. وأريد أن أخبر المستشار موريل أنني أدعم قرارك. لكني أرغب ، إذا استطعت ، في تحديدها بالنسبة لي. كما هو الحال اليوم. أعني ، كما تمارس اليوم ، هل يمكنك تحديدها؟ ما هي تكلفة؟ بمعنى آخر ، حسنًا ، سمعت أن ستة أشخاص فقط في البرنامج. هل هذا صحيح؟
[Morell]: سمعت ، كان الرقم الذي حصلت عليه من المقيم هذا الأسبوع هو أسران.
[Starella]: اثنين. أستميحك عذرا؟ اثنين. اثنين. لا يوجد شخصان فقط في البرنامج؟ أسران ، نعم. حسنًا ، ما الذي نتحدث عنه هنا؟ أعني ، متوسط الضريبة ، على سبيل المثال ، هو 6000 دولار في السنة. الآن ، كما أفهم ، هذا مهم في مكان آخر باعتباره تأجيلًا ، أليس كذلك؟ الآن ، التأجيل يعني أنك لا تدفع شيئًا ، أليس كذلك؟ انها تشويش التكلفة كلها. نعم. حسنًا ، هذا يأتي فقط ، على سبيل المثال ، 6000 دولار ، 6000 دولار في المتوسط. 12000 دولار هو ما نتحدث عنه. الآن ، عندما تحول ذلك ، على سبيل المثال ، إلى بقية السكان ، عفوا عني ، عندما تحول ذلك إلى بقية السكان ، هناك 17000 طرود. أنت تقسم الـ 17000 إلى 12000 ، وستحصل على التكلفة الإضافية لبقية عدد السكان بشيء مثل الدولار في السنة. هذا مثير للسخرية. نحن نتحدث عن دولار سنوي إلى 17000 شخص في المدينة. سوف يدفعون ذلك بكل سرور. لكن هذا لا يرقى إلى لا شيء. في الواقع ، عندما تفكر في أن لدينا ميزانية بقيمة 183 مليون دولار ، أليس كذلك؟ لكننا لا ننفق 183 مليون دولار ، أليس كذلك؟ لا ، نحن ننفق أكثر. ننفق شيئًا مثل 200 مليون دولار ، ونحن نفعل ذلك كل عام. لذلك لا أعرف لماذا يتم طرح هذا الموضوع ، لأنه لا يرقى إلى شيء ، لا شيء على الإطلاق. أود أن أراها تحسنت.
[Falco]: نقطة المعلومات ، علامات القنصلية.
[Marks]: أستطيع أن أسمع ما يذكره الدكتور ستريلر. في هذه المرحلة ، نظرًا لوجود أسران فقط تستفيد من هذا ، فإن ما نحاول القيام به ، الطبيب ، يزيد من عدد المشاركين عن طريق خفض سعر الفائدة من 8 ٪ إلى 5 ٪ ، مما يجعله أكثر جاذبية ، عن طريق زيادة مستويات الدخل لجعله أكثر جاذبية. وبالمناسبة ، هذا الدولار قطعة تتحدث عنها ، يجب تحقيقه كل عام ، لكننا نحصل أيضًا على اهتمام من هذا. لذا فإن الأشخاص الذين يقومون بالتأجيل ، إذا كان لديك معدل ضريبة بقيمة 8000 دولار تقريبًا ، فستدفع 400 دولار في نهاية المطاف عند الاستقرار في ذلك كل عام. حقا ، سوف يعود. لا يتم دفعه حقًا من قبل الأشخاص الذين لا يتأكونون في التأجيل لأننا سنعيده عبر المؤجل. لكن ما نحاول القيام به هو زيادة عدد الأشخاص. حتى الآن ، أنت على حق ، إنه هامشي لأن هناك شخصين فقط يستفيدون. ولكن هذا ليس القصد ، للحفاظ على هامشي.
[Starella]: إنه ، ولكن حتى لو قمت بزيادته بنسبة 100 ٪ ، فستكون الآن أربعة أشخاص. أعني ، هذا مناقشة سخيفة. لذلك دعونا نستأنف معها. لكنني أتفق معك ، عندما أعطيت مثالك على كبار السن الذين هم في المنزل ولكن الفقراء بالدولار ، حسناً ، هذا هو السبب في أنني أعتقد أن هذا المجلس يجب أن يخفض بالتأكيد هذا العام. الآن تأتي ضريبةنا ، يا إلهي ، عقلي ... ما هي ضريبةنا الآن؟ إنه ... 9.15. نعم ، حسنًا ، هذا هو المعدل.
[Castagnetti]: لكنني كنت أفكر في أن الضريبة يجب تخفيضها من ...
[Starella]: يا إلهي. ترى ما يجب أن تتطلع إليه يا رفاق؟ ولكن على أي حال. أقول ، يجب تقليل ضريبةنا ، إلى 14 ، مثلنا ندفع الآن 18000 دولار. يجب تخفيضه إلى 14000 دولار. وليس ذلك فحسب ، إذا قللنا من الضرائب ، يجب عليك الآن التفكير في هذا. هذا مهم للغاية لأنه يجب عليك القيام بذلك قبل 30 يونيو. الآن ، نحن نعرف ما الذي سيحدث. سوف يتم تقديم ضريبة. في 29 يونيو ، عليك أن تمررها على عجل. لن تفكر في القوة الوحيدة التي لديك ، وهي تقليل الضرائب. ولكن هذا ما يجب عليك فعله. لأن تخفيض الضرائب سيزيد من الإيرادات. الآن ، هذا يبدو سخيفًا ، أليس كذلك؟ ولكن هذا ما فعلته الحكومة الفيدرالية ، أليس كذلك؟ الحكومة الفيدرالية خفضت الضرائب ، أليس كذلك؟ وتخمين ماذا؟ زيادة الإيرادات لأنه يتم دفع الضرائب الأخرى. عندما يكون لدى المستهلكين المزيد من المال ، فإنهم ينفقون المزيد من المال. عندما ينفقون المزيد من المال ، يزيد ذلك من الضرائب الأخرى ، وهذا ما سيحدث لنا. لذلك يتعين علينا تقليل الضرائب ، وهذه هي الطريقة التي سنساعد بها الناس مثل والدتك. إذا قمت بتخفيض الضرائب. الآن ، أصبح هذا التخفيض الضريبي ناجحًا للغاية لدرجة أنه خلال التسعين يومًا القادمة ، يفكر الرئيس في تخفيض الضرائب الفيدرالية مرة أخرى. يتوقع الحصول على المزيد من الإيرادات من ذلك. لذلك ، أتمنى أن تفكر في هذا بعناية فائقة. يجب ألا تزيد من الضرائب مرة أخرى. لأنه عندما تنظر إلى هذه الأجندة هنا ، فإن كل قرارات من هذه القرارات عمليا هي زيادة ضريبية. مثل ، على سبيل المثال ، كنت أتحدث مع أحد المستشارين هنا حول هذه الصناديق. حسنًا ، ما يريد القيام به ، يريد فرض رسوم على وجود صندوق. هذه الرسوم ضريبة. نحن نعيد الكَرَّة مرة أخرى. وترجم هذه الضريبة إلى الإيرادات. والمجلس يحب الإيرادات. لأن الإيرادات هي كيف ندفع كل 80 ٪ ، بالمناسبة ، يتم إنفاق 80 ٪ من إيراداتنا على التعويض. كل شيء يجب إعادة النظر فيه. ولكن ، صدق أو لا تصدق ، كما يبدو ، أن التخفيض الضريبي سيساعد شعب ميدفورد. شعب ميدفورد الذي نريد جميعًا خدمته ، أليس كذلك؟ والكثير منا سيفعل ذلك من أجل لا شيء. سنكون سعداء للقيام بذلك من أجل لا شيء. ونحن نفعل ذلك. كثير منا يفعل ذلك. نعطي للناس. لا نتوقع تعويضًا. نحن لا نريدهم. وقد خدم الكثير من الناس. كثير من الناس يعرضون حياتهم للخطر. من سيعرض حياته للخطر ، ثم لا يحصل على أموال كافية لذلك؟ أتذكر عندما كنت في الخدمة ، لقد دفعت 80 دولارًا كرافع. وهذا 80 دولار ، لم يكن كل أسبوع. كان كل أسبوعين. لذلك كنت أحصل على 160 دولار في الشهر. كنت سعيدًا بالحصول عليه. شكرًا لك.
[Falco]: شكرًا لك. اسم وعنوان السجل من فضلك.
[Castagnetti]: أندرو كاستاجنيتي ، شارع كوشمان ، إيست ميدفورد ، ماساتشوستس. عدم وضع كلمات في صديقي ، الدكتور ستارلا ، في ذخيرته من الكلمات ، لكنني أعتقد أنه يعني ما إذا كنت تمشي في الشوارع ، وسوف نقوم بفرض ضرائب على قدميك ، لأنني رجل الضرائب ، اقتبس من البيتلز. بادئ ذي بدء ، أود أن أشكر المستشار Morell ، ومجلس المستشار ، وغيرهم ، والبنتا السابقة على طرح هذا الوضع في الإسكان والقدرة على تحمل التكاليف بالطريقة التي أفهمها. وجاء المستشار ماركس نقطة جيدة اكتشفت قبل حوالي 20 عامًا عندما كانت والدتي تقوم بضرائب الدخل. وترعرع ، وأعتقد أنه يطلق عليه بالفعل قاطع الدائرة بموجب ضريبة الدخل في ماساتشوستس. والكثير من الناس لا يعرفون هذا. وصدقوا أو لا تصدقوا ، فإن بعض المحاسبين الذين يقومون بالضرائب لا يعرفون ذلك أيضًا. الفكر المخيف ، لكنني أمسك ببعضهم. أعتقد أن الصيغة هي ، في عودة ماساتشوستس ، يأخذون ضريبة العقارات الخاصة بك وفاتورة المياه الخاصة بك ، أو جزء منها ، وأنهم يأخذون 10 ٪ من دخلك الإجمالي المعدل ، ثم يقومون بالرياضيات ، وإذا كنت أعلاه ، وبعبارة أخرى ، فأنت تؤلمني ، فستحصل على الدولار للدولار ، تمانعك. حتى الحد الأقصى ، كما قلت ، حوالي 1100 دولار ، أعتقد أنه كذلك. لم أنظر إليها منذ أن ذهبت والدتي لسنوات. لكن شكرا لك على رفع ذلك. أيضًا ، ما فشلت في ذكره هو أنه لا ينطبق فقط على الأشخاص الذين يدفعون الضرائب العقارية في المنازل التي يعيشون فيها ، فهي تنطبق أيضًا على المستأجرين ، والتي فوجئت بقراءتها في القانون ، ما لم يتغير القانون منذ 12 عامًا. ومع ذلك ، في رأي أندرو الأمعاء ، هناك طريقة واحدة مؤكدة فقط لمساعدة الأشخاص الذين يشغلونه المالكين الذين يعيشون في منازلهم في ميدفورد هو تبني إعفاء ضريبة العقارات التي يشغلها مالك ماساتشوستس. ويسمى ، إذا كنت تريد البحث عنها ، الفصل 59 ، القسم 5C. وفي تقديري ، المالك العادي ، المتوسط الذي أقوله ، سيوفر حوالي 2000 دولار سنويًا من فاتورة ضريبة العقارات. لقد طلبت تسع سنوات ونصف. سيتم ذلك يومًا ما. قد لا أراه. وإذا تم ذلك ، فسيكون ذلك دائمًا.
[Falco]: اسم وعنوان السجل.
[Navarre]: وليام نافار ، 108 شارع ميدفورد ، شقة 1 ب. سمعت بعض ذكر منحنى Laffer ، وهو اسم المنحنى الذي يمكنك تقليل معدل الضريبة. سيكون لديك المزيد من النشاط الاقتصادي ، ثم سترتفع إيراداتك. هذا يسمى منحنى لافر. تم طرحه خلال إدارة ريغان. وكان هناك بعض النقاش حول ما إذا كان هذا صحيحًا في نظام الضرائب الفيدرالي أم لا. وهكذا يذهب الاقتصاديون ذهابًا وإيابًا على ذلك. لكن من المحتمل أن أدعو المجلس إلى تخمين أحد المجالات التي لا نطبق فيها منحنى Laffer. وسيكون هذا الأرض. قال ويل روجرز ، شراء الأرض ، إنهم لم يصنعوا المزيد منها. حسنًا ، الحقيقة هي ، إذا قمت برفع الضريبة على الأرض ، فلن يدمرها أحد إما لتجنب الاضطرار إلى دفع الضريبة. لديك مبنى لطيف ، شخص ما يرفع معدل الضريبة ، ربما ستقوم بسحب المبنى لأسفل ، ولن تضطر إلى دفع الضريبة لا بعد الآن. لا يمكنك سحب الأرض لأسفل. لا يمكنك بناء الأرض ، لا يمكنك إنشائها. من المستحيل على المالك إنشاء أو تدمير للتأثير على المبلغ الذي يدفعونه. لذلك إذا قمت بتحويل الضريبة إلى الهبوط ، فسيكون ذلك مشابهًا جدًا لذلك. الناس يجعلون المكان أفضل ، وسيقومون ببناء المزيد من المباني. ستكون ميدفورد مكانًا أفضل للعيش ، ستصبح الأرض أكثر قيمة ، يمكنك فرض ضرائب عليها أكثر. لا يمكن أن ينطبق منحنى Laffer على الأرض ، لأنه جيد تمامًا. لا يمكن إنشاؤه أو تدميره من قبلنا مجرد البشر. تم إنشاؤه بطبيعته ، ونحن عالقون مع المبلغ الذي لدينا. هذا سبب واحد يجب عليك فرض ضرائب على الأراضي. لا منحنى لافر. شكرًا. شكرًا لك.
[Falco]: الاسم والعنوان للسجل.
[Nuzzo]: جان نوزو ، 35 شارع باريس. سأقدم لكم أيها الرجال ، وأعتقد أن هذه فكرة رائعة ، لكنها ما يعادل وضع دلو تحت الفيضان. عندما يكون لديك طوفان من الماء ، فأنت تريد إيقاف تشغيل المصدر أو رفض المصدر للمساعدة في تخفيف ماهية المشكلة. ما زلنا ننظر إلى ، وهو أمر مثير للإعجاب على المدى القصير ، لكنه لا يحل المشكلة على المدى الطويل. وما تفعله هو تحويل حكومتنا إلى بنك. لذلك نحن نقول للناس ، إذا كنت مدينًا بالمال ولا يمكنك دفعه ، فسوف نخفف من هذا الديون مؤقتًا عن طريق التأجيل وتوجيه فائدة 5 ٪ أو فائدة 8 ٪. والآن نحن بنك أيضًا. إذا نظرنا إلى كيف نحن نخطط لمدينتنا ونؤكد أننا نقوم بأشياء لزيادة قاعدة الضرائب التجارية الخاصة بنا ، ما نقوم به هو إنشاء إيرادات جديدة لتيار الدخل حتى لا نضطر إلى الاستمرار في زيادة العقارات. وأعترض بشدة على فكرة أنه يجب علينا فرض ضرائب على الأراضي بحيث تكون أكثر قيمة ، لأن زيادة قيمة العقارات هي كل ما هو خاطئ في سوق الإسكان ، وهو المشكلة الأساسية في سبب عدم قدرة السكن إلى حد كبير ، لأنها أصبحت فرصة استثمارية وتوقفت عن أن يكون الناس يعيشون فيه. إذا نظرت إلى الوراء في السنوات الماضية ، عندما تم تقسيم العقارات بين التجاريات ، والتي كانت فرصة استثمار ، والسكني ، الذي كان مكانًا تعيش فيه ، لم يكن السكن مضخراً كما هو الآن. لذا أحذر منك أنه عندما نتحدث عن هذه الأشياء الأكاديمية ، يجب أن تنظر إلى كيفية لقد جاءت الأمور لتمريرها. وتضخيم تكلفة الأرض لا يفعل شيئًا للمساعدة في إبقاء كبار السن في منازلهم أو تهمشوا في منزلهم أو يسمحون بفرص للناس أن يتمكنوا من شراء قطعة من الممتلكات أو الشقة أو الشقة إذا اختاروا الشراء في هذا الحلم الأمريكي. لذلك مع ذلك ، أود كما تعلمون ، لا تنظر إلى هذه الأشياء ، لكن يجب أن نفكر حقًا في المصدر أيضًا ، ويبدأ بالتخطيط الحضري الجيد والصلاب الذي يأخذ في الاعتبار تلك السبل المتعددة التي تتيح لنا الفرصة لموازنة لسكاننا ضريبة العقارات. شكرًا لك.
[Navarre]: شكرًا لك. سأكون سريعًا. لو سمحت. 108 شارع ميدفورد ، شقة 1 ب. أردت أن أوضح ، لأن ذلك كان نقطة رائعة. أنا متحمس حقًا لسماع ذلك. هناك اختلاف طفيف عندما نتحدث عن الأرض بين السعر والقيمة ، لأن سعر الأرض هو ، نريد أن يكون ذلك منخفضًا ، لأن السعر يمثل ، ، عذرًا ، القيمة المرتكزة للبقايا ، وهذا هو إيجار الأرض ناقص الضريبة ، يحصل على سعر في سعر ، حسنًا؟ لذا فإن سعر الأرض يشير إلى ذلك ، تشير قيمة الأرض فعليًا إلى إيجار الأرض ، وهذا هو الفرق ، ومدى إنتاجية الأرض ، ومدى فائدةها ، ومدى نعمة أي شخص يحتلها. هذا يختلف عن سعر الرصاص ، الذي يمثل القيمة التي إذا كنت ستبيعها اليوم ، قم ببيع الحق في ذلك إلى الأبد. هذه هي القطعة التي تستثمر عليها. وفي الواقع ، أنا أتفق تمامًا. أنت لا تريد زيادة سعر الأرض. إن زيادة سعر بيع الأرض هي عكس ما تفعله ضريبة قيمة الأراضي تمامًا ، وهو عكس ما تفعله الضرائب العقارية تمامًا. نحن نعرف ذلك. إذا قمت برفع أي من الضرائب على العقارات ، على الأرض ، أيا كان ، انخفض السعر. نريد أن ينخفض السعر. هذا مختلف عما نعنيه عندما نقول أن القيمة ترتفع. هذان فكرتان مختلفتان. لأن القيمة تعتمد على الموقع. إذا جعلت الموقع أفضل ، ترتفع القيمة. لكن السعر ليس من الضروري أن ترتفع الضرائب أيضًا.
[Falco]: شكرًا لك. لذلك لدينا ورقتان أمامنا الآن.
[Penta]: الاسم والعنوان للسجل. روبرت بنتا ، 0 سوميت رود ، ميدفورد ، ماساشوستس. أنا حقًا أشعر بالارتباك حول هذه القضية برمتها الآن ، لأنني فكرت.
[Falco]: وأعتقد ، بصراحة ، أعتقد في هذه المرحلة ، من الأفضل نقلها إلى لجنة الكل ومناقشتها ، لأنها.
[Penta]: دعني أسأل هذا فقط. اسمحوا لي أن أطرح سؤال واحد فقط.
[Falco]: نعم.
[Penta]: وبالنسبة لي ، هذا هو المكان الذي سأذهب إليه. أحاول أن أفهم ، أنت تخبرني أنه لا يرفع قيمة الأرض. وإذا لم تقم برفع قيمة الأرض ، فستكون لديك حي أفضل أو جو أفضل ، إذا جاز التعبير. لذلك مع ذلك ، يحدث ، ما تقوله هو ذلك تجاهل تقسيم المناطق لأن تقسيم المناطق هو سبب كبير لارتفاع قيم الأراضي ، وإذا كنت ستخرج الروح التنافسية المجانية لشخص ما يشتري قطعة من الممتلكات ويفعل ما يريده من خلال تجاهل قوانين تقسيم المناطق التي توجد في الوقت الحالي سواء كان ذلك بالنسبة للفصل 40 ب أو بمنطق معقول يطير في وجهه ما يدور حوله الالتماس. وأعتقد أن ما يحاول الدكتور ستاريلو في الأساس أن يقوله ، كل ما تفعله هو تحريك الديون من اليوم حتى الغد ، وعندما يأتي الغد ، سواء كان ذلك اليوم أو 10 أو 12 أو 14 ، ما الذي تتعامل معه؟ سيختتم شخص ما دفع ثمنه ، ولكن في غضون ذلك ، إنه عامل تكلفة ينعكس على دافع الضرائب اليومي. لذلك عندما يقول شخص ما أن قيمة الأرض ، لا تضعها على قيمة الأرض ، يبدو أن هذه هي القيمة الجوهرية لكيفية ظهور المطورين إلى مجتمع ما ، انظر القيمة. لا يهتمون بالموقع. إنهم لا يهتمون بما ستفعله الكثافة. إنها تقسيم المناطق التي ستحقق قيمة الأرض واستخدامها للأراضي والأحياء. هكذا قرأت ما قدمه المستشار موريل للتو. شكرًا لك.
[Falco]: شكرًا لك. لذلك لديك ورقتان أمامنا ، الورقة B. من فضلك اطلب من الكاتب قراءة الورقة B مرة أخرى.
[Hurtubise]: الورقة B ، كما لدي ، هي عندما يبقى المجلس مع الحد الأقصى الحالي أو يحدد سقفًا جديدًا ، تتضمن المدينة نسخة من هذا الإشعار في المرة التالية التي يتم فيها إرسال فواتير ضريبة الممتلكات.
[Falco]: لذلك بناءً على طلب المستشار موريل ، الذي أعاره المستشار كارافيلو. كل هؤلاء يؤيدون؟ آي. كل هؤلاء يعارضون؟ الحركة تمر. على الورقة الرئيسية ، يتم نقل هذه القضية إلى لجنة الكل. ليكون من المقرر أن نأمل في الإطار الزمني فبراير مارس. قدمه المستشار موريل ، الذي أعاره المستشار كارافيلو. كل هؤلاء يؤيدون؟ كل هؤلاء يعارضون؟ سيتم نقل القضية إلى لجنة الكل. 20-043 قدمها علامات المستشار. سواء كان ذلك قرر أن يتم مناقشة إيرادات وقوف السيارات التي تم إنشاؤها ووعدها بتحسينات المناطق التجارية علامات المستشار.
[Marks]: شكرا لك يا سيدي الرئيس. أكره أن أقول ذلك ، لكن هنا نذهب مرة أخرى. كان هذا وعدًا تم تقديمه في عام 2014 عندما وقع العمدة مكجلين على إنفاذ عقد وقوف السيارات مع مواقف الجمهورية. وفي الوقت الذي كانوا يطردون فيه هذا البرنامج ، لأنه كان يعتبر ضارًا إلى حد ما للمناطق التجارية بسبب لوائح وقوف السيارات الجديدة ويمكن أن يكون لها تأثير ممكن على الأعمال وما إلى ذلك. يمكن أن يردع الناس عن استخدام المناطق التجارية لدينا. في ذلك الوقت ، عرضت العمدة مكجلين ، وجلست في اللجنة ، لجنة إنفاذ مواقف السيارات في ذلك الوقت ، عرضت فرع الزيتون إلى غرفة التجارة قائلة إن 250،000 دولار سيتم استخدامها من أموال الإنفاذ المستلمة ، وسيكون ذلك بمبلغ 50000 دولار لكل من المناطق التجارية الخمس. هذا هو المكان الذي جاء فيه ، خرج كل شيء. وعلى مدار السنوات القليلة الماضية ، قدمت هذا نصف دزينة. لذلك إذا سمعت هذا مرة واحدة ، فستسمع ذلك مرارًا وتكرارًا ، وتتساءل أين هذا المال؟ أين يجلس؟ كيف لم يتم تخصيصها للمناطق التجارية المختلفة؟ أنا أعرف الكثير منهم ، مثل ميدان ميدفورد. وقد قابلت جمعية سالم ستريت للأعمال ، جمعية ويست ميدفورد للأعمال ، من عضويتها ، التحسينات التي يرغبون في رؤيتها في الحي ، وقد أعادت هذه التحسينات إلى إدارة المدينة ، ولم يحدث شيء على مدار السنوات الخمس الماضية. لذلك يمكنك أن تشعر بالشعور بالإحباط ، ليس فقط مع أصحاب الأعمال ، ولكننا كمجلس ، لأنني لست الوحيد الذي تحدث عن هذا ، سيدي الرئيس. لذلك ، كما تعلمون ، وعلى مدى السنوات القليلة الماضية ، سمعت ، حسنًا ، كان ذلك بمثابة التزام من قبل العمدة السابق ، وهذا لا يعني أن العمدة القادم سوف ينفذها ، أو كان ذلك مجرد التزام لمدة عام واحد. لذلك سمعت الكثير من scuttlebutt المختلفة. وإذا نظرت إلى تصحيح الطريقة ، بتاريخ أكتوبر 2014 ، المقال هو تطبيق وقوف السيارات الجديد في ميدفورد. وذكر أن العمدة مايكل ج. ماكجلين وقع عقد إنفاذ مواقف السيارات مع نظام وقوف السيارات الجمهورية يوم الثلاثاء. وتأمل مدينة ميدفورد أن يستفيد الإنفاذ الجديد من المناطق التجارية. حوالي 250،000 دولار من الإيرادات التي يتم جمعها كل عام ستذهب إلى تحسين المناطق التجارية. هذا واحد. هذا هو تصحيح ميدفورد. لذلك يجب أن يكونوا قد سمعوه في مكان ما. موقع المدينة ، أفترض أن شخصًا ما من المدينة كتب هذا ، بتاريخ أكتوبر ، مرة أخرى ، 2014. وتقول إن ميدفورد يوقع عقد إنفاذ وقوف السيارات. بعد التداول ومناقشة المخاوف التي أثارها مجتمع الأعمال ، يوصي العمدة McGlynn بالتغييرات التالية على الخطة. لن أقرأ جميع التغييرات. لكن هذا واحد منهم ، سيدي الرئيس. أوصى 250،000 من الإيرادات التي تم إنشاؤها على أساس سنوي ، على أساس سنوي ، ليتم تخصيصها لتحسينات المنطقة التجارية. لذلك بناءً على ما عرضه العمدة McGlynn مرة أخرى في عام 2014 ، فإننا ننظر إلى ذلك ، لأن هذا كان في نهاية عام 2014 ، الآن ننظر إلى خمس سنوات من التراكم. هذا هو 1،250،000 دولار التي وعدت بها المناطق التجارية. لم يتلقوا بعد سنت أحمر واحد. وقد قاموا بالكثير من العمل في اللجان الفرعية التي وضعوا خططها ، سيدي الرئيس. لذلك أحضر هذا الليلة لعدة أسباب. حقيقة أن لدينا إدارة جديدة. وأعتقد أن العمدة Lungo-Koehn على متن هذا ، السيد الرئيس. لكنني أحضرها لتنشيط هذا وبدء الحوار مرة أخرى مع غرفة التجارة للحصول على هذا الأمر ، سيدي الرئيس. يمكنك الذهاب إلى أي من مناطقنا التجارية ، ويحتاجون إلى الاهتمام. انهم جميعا بحاجة إلى الاهتمام. وأنا لا أشير إلى إصبع أي شخص. إنهم بحاجة إلى الاهتمام ، سواء كان ذلك على الأرصفة ، والبراميل ، سمها ما شئت ، السيد الرئيس ، الإضاءة ، أي شيء من شأنه أن يزيد من حركة المرور ، ويزيد من الصلاحية في المناطق التجارية. وكان المال هناك. لذلك الليلة أسأل يا سيدي الرئيس ، أين الأموال خلال السنوات الخمس الماضية؟ لذلك أعطى العمدة مكجلين الالتزام. لست متأكدًا من أن العمدة بيرك لم يعط أبدًا ردًا عندما سألت ذلك على مدار السنوات الأربع الماضية ، بخلاف حقيقة أن المناطق التجارية كانت تعمل على اقتراح. في هذه المرحلة ، أود أن أعرف أين يجلس المال ، السيد الرئيس ، وسأطلب باحترام ، بموجب هذه الإدارة الجديدة ، العمدة Lungo-Koehn ، أن هذه الأموال ، السيد الرئيس ، بمجرد تقديم الخطط ، يتم إعطاؤها. وحتى إذا بدأنا بالالتزام الأصلي البالغ 250،000 دولار والمضي قدمًا ، أعتقد أننا سنكون جميعًا على ما يرام مع ذلك. وأعتقد أن الغرفة ، لن أتحدث عنهم ، وأعتقد أنهم سيكونون سعداء للغاية ببدء ذلك يا سيدي الرئيس. وكما قلت ، لديهم خطط. قاموا بواجبهم. إنهم يعرفون التحسينات التي يرغبون في رؤيتها. سواء كانت مقاعد ، كان هناك الكثير من الأشياء المذكورة. أرصفة غسل الطاقة ، ووضع إضاءة جديدة ، ووضع بعض الزخارف في مناطق معينة. حتى الأرصفة الجديدة في المناطق التي يمكن أن تستخدمه. هذا هو قراري الليلة ، سيدي الرئيس. أعلم أن العمدة Lungo-Koehn سيتابع ذلك. وأشعر بالراحة في المضي قدمًا في أن هذا الالتزام الذي تم التزامه في عام 2014 بالمناطق التجارية سيتم الاحتفاظ به ، سيدي الرئيس. شكرًا لك.
[Falco]: شكرا لك ، علامات المستشار. بناءً على اقتراح علامات المستشار ، أعاره المستشار سكاربيلي ، المستشار كارافيلو.
[Caraviello]: شكرا لك يا سيدي الرئيس. أنا على متن علامات مستشار على هذا الأمر ، لأنني في مجلس الإدارة لسنوات عديدة ، وأعتقد أنني كنت على السبورة في ذلك الوقت عندما جاء هذا لأول مرة. الغرفة أكثر من القيام بواجبهم. وهم يعرفون أين تحتاج الأموال. لقد التقيا ، لقد حصلوا علىهم ، يستمعون ، هناك ، تعطيني المال غدًا ، هناك. إنهم يعرفون مكان وضعه. لذلك دعونا لا نناقش إلى أين تذهب. وهم يعرفون أين تحتاج إلى الذهاب. لكنني أتذكر أن أول 250،000 دولار لم يأت من إيرادات عدادات وقوف السيارات. ثم أخرجها العمدة مكجلين من بيع العقارات ، لأن هذا هو المكان الذي حصلنا عليه على الفور. وجلس هناك ، وأين ذهب بعد ذلك؟ أعلم أن العمدة بيرك قال إنه كان هناك. مرة أخرى ، لدينا مجالس متعددة في المدينة ، لذلك فهو يجلس في خزائننا في مكان ما ، ولكن إذا حصلنا على الأقل على 250 ، ونحصلوا عليها ونحصل عليها ، ووقت الربيع ، كما تعلمون ، سوف يخرج الربيع ، ودعهم يخرجون ونرى ما يريدون القيام به ، وبهذه الطريقة ، عندما يذهب الربيع والصيف بالفعل في التحسينات ، سنتحول جميعًا على طول الطريق ، لذا. اقتراح للموافقة على علامات المستشار.
[Falco]: شكرا لك ، المستشار كارافيلو. بناءً على اقتراح علامات المستشار ، أعاره المستشار سكاربيلي. تم طلب تصويت المكالمة. كاتب ، هل يمكنك الاتصال بالفة؟
[Hurtubise]: نعم. نعم. نعم. نعم. نعم. نعم. نعم. نعم.
[Falco]: 20-044 قدمه المستشار نايت ، سواء كان ذلك ، أن يحل مجلس مدينة ميدفورد ، مواطن العام لعام 2019 ، روزماري أداجنا ، عيد ميلاد سعيد للغاية. مستشار الفارس.
[Knight]: سيدي الرئيس ، أعتقد أنه كان في وقت مبكر من ديسمبر ، كنا هنا نغني روزماري المديح لإنجازها الأخير الذي تم تعيينه في عام 2019 في ميدفورد. وعلى هذا النحو ، في الآونة الأخيرة ، في نهاية هذا الشهر ، في وقت سابق من هذا الشهر ، احتفلت بعيد ميلاد كبير للغاية. لذلك كان سنة لا بأس بها بالنسبة إلى روزماري. أصبحت مواطنًا من العام وأوكتوجيني. أود أن أتمنى لها عيد ميلاد سعيد للغاية وأطلب من زملائي في المجلس الانضمام إليها.
[Falco]: شكرا لك ، مستشار الفارس. المستشار كارافيلو.
[Caraviello]: شكرا لك يا سيدي الرئيس. أريد أن أتمنى روزماري عيد ميلاد سعيد الثامن. أنا وأنا أصدقاء منذ فترة طويلة وآمل أن أحصل على كمية الطاقة عندما أبلغ من العمر 80 عامًا. أعني ، أن المرأة هناك تتطوع وتفعل أشياء مثل أنها تبلغ من العمر 50 عامًا. لذلك مرة أخرى ، تهانينا في عيد ميلادها الثمانين.
[Falco]: شكرا لك ، المستشار كارافيلو. نيابة عن مجلس المدينة ، عيد ميلاد سعيد إلى روزماري. الآن اقتراح المستشار نايت ، الذي أعاره المستشار سكاربيلي. كل هؤلاء يؤيدون؟ آي. كل هؤلاء يعارضون؟ الحركة تمر. 20-045 قدمه نائب الرئيس كارافيلو سواء قرر أن يتبنى مجلس مدينة ميدفورد مرسومًا ينظم صناديق جمع التبرع. الغرض من هذا المرسوم هو حماية الصحة والسلامة العامة ومعالجة صناديق جمع التبرع داخل مدينة ميدفورد وتوفير اللوائح لضمان وجود صناديق جمع التبرع وصيانتها لتشجيع السلامة العامة والصحة والرفاهية في حالة نظيفة وآمنة. لقد قررنا كذلك أن مدينة ميدفورد أنشأت تصريحًا ورسومًا سارية لصناديق التحصيل. المستشار كارافيلو. شكرا لك يا سيدي الرئيس.
[Caraviello]: هذا شيء نشأته ، على ما أعتقد ، قبل أسبوعين فيما يتعلق باثنين من الصناديق في المدينة التي كانت متناثرة بالقمامة من حولهم. تلقيت مكالمة من رجل نبيل من Planet Aid يشرح لي ما حدث. وللحصول على تنظيفه ، لكنه سألني لماذا لا يوجد لدينا مرسوم في مدينة ميدفورد فيما يتعلق بتنظيم هذه الصناديق. ولم أكن أعرف. وقد أرسل لي بدوره بضع مراسيم من مدن مختلفة. وكانت جيدة جدا. لكن ما أوضح لي هو ما يحدث هو أن هناك أشخاصًا يخرجون بصناديق. وهم فقط وضعوهم على ممتلكات الناس. والناس لا يعرفون. الكثير من الناس ، إنهم يغيبون عن الملاك أو الأشياء. لا يعرفون من أين أتوا. وليس هناك تحديد مكان الصناديق. في الواقع ، لم أكن أدرك هذا الكوكب المساعدات لديها ستة صناديق في المدينة. لا أعرف أين هم جميعًا ، ولكن هناك صناديق هناك. هناك صناديق للكتب. هناك صناديق لكثير من الأشياء. لكن بعض هذه الشركات التي تدير هذه هي من أجل الربح. إنها ليست جميع المنظمات غير الربحية. وما يحدث أيضًا هو أنهم أصبحوا الآن مقالب القمامة. نظرًا لأن الناس لديهم تلفزيون ، فإنهم لا يريدون إنفاق مبلغ 25 دولارًا للحصول على التذكرة لمدير النفايات لأخذها. أو أن هناك ألعابًا لا يمكنهم احتوائها في البرميل ولن يأخذها الرجل القماسي. والآن هؤلاء الرجال الذين يمتلكون هذه الصناديق ، ينفقون الآلاف والآلاف من الدولارات. لما بدأ كفكرة جيدة للتبرعات ، أصبحوا الآن أوعية للقمامة للأشخاص الذين ليس لديهم مكان يذهبون إليه مع هراءهم. لذلك أطلب من المحامي تبني مرسوم ، ولدي زوجين سأرسله إليها ، ولإقامة عملية تصريح ورسوم لمدينة ميدفورد.
[Falco]: هل تريد إرسال هذا إلى محامي المدينة بعد ذلك؟
[Caraviello]: سأرسل لها بعض المراسيم التي أرسلها لي من مدن مختلفة.
[Falco]: شكرا لك ، المستشار كارافيلو. مستشار الفارس.
[Knight]: سيدي الرئيس ، شكرا جزيلا لك. تم تقديم الورقة 17321 في عام 2017 أمام المجلس. لقد مررت بعملية لجنة فرعية وكانت ورقة تم الإبلاغ عنها بشكل إيجابي من قبل اللجنة الفرعية بشأن المراسيم ، على ما أعتقد ، ومن ثم لم يتم تحديد موعد لجنة الكل. وكانت تلك ورقة تم تصميمها أيضًا لتنظيم صناديق الإسقاط هنا في مجتمع ميدفورد. خلال مداولات ومناقشات هذه القضية ، ظهر شيء واحد مهم للغاية. لدينا برنامج لجمع التبرعات لإعادة تدوير النسيج في مدارسنا الابتدائية ومدارسنا المتوسطة و كان إعفاء المرافق أمرًا مهمًا للغاية في ذلك الوقت ، وأنا متأكد من أنه لا يزال صحيحًا. لذا ، المضي قدمًا ، إذا كنا سنقوم بتنظيم صناديق إسقاط التبرع عن طريق المرسوم ، أود فقط أن أطلب من مرافق المدرسة والمدينة استبعاد المرسوم.
[Falco]: شكرا لك ، مستشار الفارس. هل هذا تعديل على الورقة الرئيسية؟
[Knight]: سيكون ذلك بمثابة تعديل على الورقة الرئيسية ، السيد الرئيس.
[Falco]: مستشار الدب.
[Bears]: كشخص استخدم إعادة تدوير النسيج هذا الأسبوع. شكرًا لك. مستشار الفارس. وأنا أيضا أن نعم حصلت عليه من الأول ولكن موضع تقدير كبير. أعتقد أن هذه قضية مهمة وأردت فقط أن أصنع نكتة خاصة بي وهي أعتقد أنها جيدة دائمًا عندما يكون الشخص الذي تحاول تنظيمه يطلب اللوائح. لذلك شجعني هذا.
[Falco]: شكرًا لك. ووقتي. علامات.
[Marks]: شكرا لك يا سيدي الرئيس. لقد كان هذا ، كما ألمح المستشار نايت ، قضية مستمرة طويلة في المجتمع الذي ينظم صناديق الإسقاط هذه. أود أن أشكر المستشار Caraviello على القيام بالواجب المنزلي والبحث حوله. أعتقد أنها فكرة رائعة. أود أن أوصي أيضًا ، بالإضافة إلى ما ذكره مستشار نايت حول هذه التعديلات التي كانت مصدر قلق ، لأننا لا نريد التأثير على جمع التبرعات وما إلى ذلك من أي نوع من المنشآت المدرسية وما إلى ذلك. لكن هذه الصناديق على الأقل ، سيدي الرئيس ، يجب أن يكون لها نوع من علامة الهوية عليها. من يملكه؟ من يديرها؟ رقم اتصال؟ لا يوجد شيء في هذه الصناديق على الإطلاق.
[Falco]: نقطة المعلومات ، المستشار كارافيلو.
[Caraviello]: تطلب منهم المدن الأخرى وضع نقطة اتصال عليها والحصول على إذن من مالك العقار لوضع هذا المربع حتى تعرف أنه في المكان الصحيح. شكرًا لك.
[Marks]: لا ، أردت فقط أن أقدم تلك النقاط التي على الأقل ، السيد الرئيس ، كما ذكرت آخر مرة نشأت فيها ، ننظم مقالب القمامة. إذا كنت تقوم ببعض التحسينات في المنزل وتريد الحصول على القمامة ، فنحن لا ننظمها فحسب ، فنحن نتقاضى رسومًا ، ولكن يمكن لشخص ما أن يطفو على القمامة في أي قطعة مفتوحة في الخارج. واحد على Fells حيث ما زلت أشير إليه لأنني أقودها طوال الوقت ، هناك خمسة صناديق هناك الآن. لا يتعلق الأمر بحجم واحد ، فهناك كبير ، صندوق عملاق هناك مع أربعة منها صغيرة. بدا الأمر كما لو كان لديه أطفال. أربعة صناديق أصغر الآن. وهناك أشياء في كل مكان هناك. والناس يسقطون الأشياء باستمرار. تذهب إلى هناك ، في أي وقت هناك دائمًا عناصر هناك. وهي قضية سلامة ، سيدي الرئيس. ماذا لو كان طفل صغير يتسلق في أحد هذه الصناديق؟ كما تعلمون ، ليس لدينا طريقة للدخول في هذه. ليس لدينا وسيلة ، لا اتصال. لا نعرف من يديرهم. إنه مصدر قلق حقيقي للسلامة. قطعاً. أريد أن أشكر المستشار كارافيلو. شكرًا لك.
[Falco]: إذن مستشار مارس ، هل تقدم ذلك كتعديل وعلامات و؟
[Marks]: سأقدمها في وقت اجتماع اللجنة ، لذلك لا ، لا.
[Falco]: بناءً على طلب المستشار كارافيلو ، الذي أعاره المستشار سكاربيلي ، بصيغته المعدلة من قبل المستشار نايت. كل هؤلاء يؤيدون؟ كل هؤلاء يعارضون؟ الحركة تمر. 20-046 قدمها الدببة المستشار والمستشار موريل. سواء كان ذلك قرر أن يتم مناقشة مسألة طلبات التطورات الإسكان الجديدة التي تم إجراؤها بموجب الفصل 40 ب.
[Bears]: شكرا لك يا سيدي الرئيس. قدم هذا القرار مع المستشار Morell لأنني كما أعتقد أن العديد من الأشخاص في الغرفة ، وقد ظهر بالفعل مرة واحدة الليلة ، ولكن أيضًا يعلم الكثير من الأشخاص في جميع أنحاء المدينة أن هناك الآن العديد من التطبيقات بموجب الفصل 40 B لتطورات السكن الجديدة الكبيرة. هناك واحد في Mystic Valley Parkway. هناك أيضًا واحدة على طريق Fells ، وقد أصدرت العقارات المشتركة الآن. على الأقل بدأ العملية حول Mystic Avenue. هذه هي أعني أنني أعتقد أن أولئك الذين يضيفون ما يقرب من ألف وحدة جديدة. قد يكون أكثر من ذلك. سأضطر للتحقق من الرياضيات الخاصة بي. ولكن من الواضح أن هذا تطور جديد مهم. وهذا يحدث بموجب قانون الدولة الذي يحد من قدرتنا على التحكم في التنمية. أعتقد أنني قلت عدة مرات للناس أن كل هذا التطور يجب أن يكون مدفوعًا بالمجتمع. نحن بحاجة إلى إجراء عمليات مدفوعة المجتمع للتأكد من حدوث التنمية. الطريقة التي أردنا أن تحدث بها ، وليس الطريقة التي أراد المطورون أن تحدث ، ولكن كما قلت ، فإن أي شيء يأتي من خلال 40 B يضعنا في وضع أكثر صعوبة لإنجاز ذلك. سنحتاج إلى انتعاش مجتمعي وإداري قوي ، أو على الأقل ، كما تعلمون ، حركة قوية حول هذه المشاريع لمعرفة ما يمكننا القيام به. لجعلهم يتناسبون مع المجتمع وبطريقة معقولة إن أمكن. وأعتقد أنه يتحدث فقط عن أمرين على وجه التحديد على 40 ب أريد الخروج إلى هناك. إنه يتحدث حقًا عن الحاجة إلى الحصول على ميناء آمن حول هذا حتى نتمكن من التأكد من أن المطورين يتفاوضون مع المدينة ومع المجتمع. وأيضًا يتحدث فقط عن حقيقة أنه في أي من هذه التطورات في أي من هذه التطورات ، أنت تعرف أن الوحدات المعقولة المحددة يجب أن تكون إلى الأبد. نحتاج إلى التأكد من أن هذه الوحدات دائمة إلى أفضل ما يمكن. وأريد تسليمه إلى المستشار موريل ، الذي أعتقد أنه تحدث إلى الإدارة ولديه بعض التحديثات أيضًا.
[Morell]: شكرا لك يا سيدي الرئيس. لذا ، نعم ، لقد قدمنا هذا لأنني أعلم أنني أشعر بالفعل بالكثير من الأسئلة من السكان حول أي من سكان الصوت والمدينة في هذه العملية. ونحن في مكان غير مسبوق إلى حد ما مع ثلاثة تطبيقات. في هذا الوقت لمدة 40 B مشروع. لذلك تحدثت مع العمدة عن هذا ، وأبلغتني أنها ستشارك خبيرًا في التحدث مع رؤساء الأقسام في قاعة المدينة في 40 عامًا في الأسبوعين المقبلين. وهذا شيء سيتم دعوت المستشارين ، أم ، نأمل أن نتمكن من الإبلاغ عنه. وبعد ذلك ، أعتقد أن الإسكان الجماعي سيوفر أيضًا مستشارًا حتى يكون هناك شيء آخر قد تتابعه ، لذلك مجرد خيارات للنظر في ذلك فقط فكرة أنه عندما يكون ذلك في مكانه بعد أن عقدنا هذه الاجتماعات ، فإن هذه الإحاطات التي لها اجتماع عام أو لجنة المجموعة بأكملها حتى نتمكن القوة التي يمكننا تقديمها هذا وتوفير القليل من المنتدى للأشخاص لطرح أسئلة حول ما سيبدو هذا للمضي قدمًا. شكرا لك ، المستشار موريل.
[Falco]: Coucior Caviello.
[Caraviello]: شكرا لك يا سيدي الرئيس. خلال عطلة نهاية الأسبوع ، أخذت أنا والمستشار فالكو ورشة عمل فيما يتعلق ببعض هذه الأشياء ، لكن في التحدث إلى بعض الأشخاص فيما يتعلق بهذا ، قتي للاعتقاد بأن المدينة قادرة على الخروج وجلب محامي. على غرار مدير المشروع لدينا على وجه الخصوص. لكن هذا الشخص هنا يخرج ويدعو إلى المدينة لمشاريع 40B. هو وهذا الشخص يحصل على رواتب من قبل المطور. لذلك لا أعرف ما إذا كان هذا شيء فعلناه أو نعتزم القيام به. لكنهم موجودون هناك ومن ما قيل لي ، هؤلاء الأشخاص ناجحون للغاية. هناك ثلاث أو أربع شركات مختلفة تخرج هناك وتناضل حقًا من أجل المدن التي تحتوي على 40B مشروعًا. وهم يحصلون على نتائج. لذلك إذا كان بإمكاني جعلها ورقة B ، فإن المدينة تحقق من هذا الخيار لتوظيف المحامي الذي يدفعه المطور. لذلك لدينا ثلاثة مشاريع مستمرة. أعتقد أنه يمكننا الحصول على مدافع واحد للذهاب إلى هناك والعمل مع المدينة في الثلاثة.
[Falco]: شكرا لك ، المستشار كارافيلو. الاسم والعنوان للسجل.
[Penta]: Barpenta ، Zero Summit Road ، Medford ، Mass. لذلك سيعكس هذا مرة أخرى على بعض التعليقات التي أدليت بها قبل قليل. بادئ ذي بدء ، تعد مدينة ميدفورد عضوًا في جمعية بلدية ماساتشوستس ، ولديهم أفراد محترفين للغاية في الجزء السكني مما نتحدث عنه هنا الآن. للخروج وتوظيف مستشار خاص يدفع ويدعو إلى الفصل 40 ب ، لا أعتقد أن ستكون فكرة حكيمة للغاية. أوه ، ضد 40 ب. اعتقدت أنك قلت ... أنا آسف. حسنًا ، قد لا تضطر إلى القيام بذلك لأنه إذا تم إعادة تصميم مكتب تنمية المجتمع ، نأمل أن يكون لديك شخص ما يفهم ماهية العملية. عليك أن تفهم شيئا. هناك فرق بين الفصل 40 ب ، والذي يخضع لبعض أقسام إدارة الإسكان في ولاية ماساتشوستس ، مقارنة بالسكن الميسور التكلفة. عادة ما يكون الإسكان الميسور خاصًا ، لكن العمل مع كومنولث ماساتشوستس ، الذي يحدد إلى حد ما بعض المعايير هناك ليس فقط مع القدرة على تحمل التكاليف ، والتي يجب أن تكون ، ولكن الدائمة والإبداع في الحصول على وحدة التكلفة المخفضة ، سواء كانت الإيجار أو ما إذا كان الإسكان. الفصل 40B مصنوع لمطور خاص. سيأتي إلى هناك ويقول في مدينة ميدفورد ، حسنًا ، يجب أن تصل بينها ، يجب أن يكون مستوى دخلك 80 ٪ من الدخل المتوسط في المنطقة التي تتقدم بها لوضع السكن. وإذا كان هذا هو الحال ، كما تعلمون ، يمكننا القيام بذلك أو سنضع 100 وحدة. 25 ، 2025 ، بغض النظر عن الرقم الذي سيتبين ، سيكون في متناول الجميع ، وسنرفع التكلفة على الطرف الآخر من الوحدات. إذن ما الذي انتهى به الأمر؟ أنت حقا لم تكمل أي شيء. أنا شخصياً ، هو اقتراحي هو أن المدينة تدخل في وقف كامل على أي تطور ، لأنه ليس لديك أي شيء الآن. لديك شخص من الفصل 40B يمكنه الدخول ، والذي جاء للتو في شارع Mystic Avenue ، وسوف تتجاوز قيود الطول الخاصة بك ومتطلبات تقسيم المناطق الأخرى لأن هذا ما يسمح له 40B بالقيام به. إذا قرأت الفصل 69 من الفصل 49 ، معذرة ، من الفصل 40 ب ، هذا ما سيقولون لك. يمكن أن يأتيوا ويتحولون ويتجولون. وأنا أعلم أنكم يا رفاق ، فارس المستشار والمستشار سكاربيلي ، تحدثت عن خلال السنتين أو الثلاثة أعوام الماضية ، ومن تقسيم المناطق. لذلك ربما يجب عليك استئجار مستشار تقسيم المناطق في الوقت الحالي لمعرفة كيفية طرح تحديث لمناطق تبلغ من العمر 40 عامًا لديك هنا في مدينة ميدفورد لأن كل فصل 40 ب سيأتي هنا سوف يتجاوز الطابق العلوي وسيتغلبون عليه. وهذا هو الامتياز الذي لديك لكونك مشاركًا في الفصل 40 ب ، حسنًا؟ لذلك إذا كنت تريد الحصول على الفصل 40 ب كن مشاركًا يعمل مع المدينة ، فهذا ما تحتاجه. تحتاج إلى أن يكون لديك شخص يذهب إلى الحي ويرى إلى أين يسير المشروع وكيف سيتم تعزيزه. لن ينتج عن كثافة الكثافة. هذا ما لا تريده ، وهذا ما يحدث الآن. الكثافة الخرق في جميع أنحاء المدينة ، لأن المطورين الخاصين يعرفون كيفية القيام بذلك. إنها فعالة في القيام بذلك ، فهي تجعلها تبدو جيدة ، وماذا تركت؟ لديك كل هذه التطورات في كل مكان. المدارس والشرطة والنار والأشغال العامة والبنية التحتية والمياه والصرف الصحي. كل ذلك يتأثر بهذا ، كل ذلك يتأثر بهذا. وعلى الرغم من أنه قد يبدو جيدًا أنه يبدو جيدًا ، إلا أن هذا ما تدفعه في الضرائب التي لا يمكن أن يتعامل معها معدل الضريبة التجاري لدينا لأنها تبلغ 10 ٪ فقط. لذلك يعود العبء مرة أخرى إلى دافع الضرائب السكني. أعتقد أنها فكرة رائعة للدخول في المناقشة. ولكن إذا قرأت هذه القضية بعد حالة بعد الحالة التي تكون فيها المدن والبلدات آسفًا لدرجة أنها دخلت الفصل 40 ب لأنها لم تتحول إلى ما كان من المفترض أن يكون. وأسرع طريقة لتصحيح مشكلة الفصل 40B هي التأكد من أن تقسيم المناطق تتحدث عن ما تريده اليوم وللغد. إنها الجدوى المالية لما يجب على المجتمع التعامل معه من حيث صلته بالفصل 40 ب. ليس الإسكان بأسعار معقولة ، إنه الفصل 40 ب. إنهم في متطلبات مختلفة تمامًا. نقطة المعلومات ، السيد الرئيس.
[Falco]: لدينا عدد من نقطة المعلومات هنا. لا ، هذا صحيح ، المستشار Bearsley ، لقد ضربت الميكروفون أولاً ، لذلك تذهب أولاً ، ثم علامات المستشار.
[Bears]: شكرا لك يا سيدي الرئيس. مجرد نقطة من المعلومات ، وهي أنه حتى لو كنا نفعل وقفًا بسبب كيفية كتابة الفصل 40 ب ، يمكن لهذه المشاريع المضي قدمًا على أي حال. هذا نوع من جوهر القضية هنا ، هل نحن بحاجة إلى ذلك هذا إذا فعلنا وقفًا ثم لا يزال بإمكاننا الحصول على 40 تطبيقًا في هذه الخطوة من خلال العملية خارج تقسيم المناطق والطول والتصميم ، وما إلى ذلك. لذا ، فهذا جزء من هذه النقطة هو أنني أعتقد أننا بحاجة إلى الوصول إلى نقطة الميناء الآمنة حيث لا يمثل 40 B التهديد الذي هو عليه الآن.
[Falco]: حسنًا ، لا يزال بإمكانك أن تظهر من لدينا.
[Marks]: في الواقع ، كرر المستشارون فقط ما كنت ذاهبًا. كنت أتساءل عما إذا كان المستشار بنتا على دراية بأي مجتمع كان لديه وقف لم يُسمح به مشروع 40B.
[Penta]: حسنًا ، إذا ذهبت إلى مدينة سومرفيل ، فقد مروا بها لمدة عام ونصف. توقفوا ، وكان لديهم وقف من حيث صلته بهذا النوع من التطور الذي حدث هناك بسبب ما كان يحدث بسرعة كبيرة.
[Marks]: وهذا أوقف مشروع 40B المحتمل؟
[Penta]: لم يفعلوا شيئًا لتلك الفترة الزمنية. لأنها تتعلق بالتنمية متعددة الاستخدامات.
[Marks]: ولكن هل كان هناك مشروع 40B تم تقديمه خلال تلك الفترة الزمنية؟
[Penta]: إلى أفضل ما لدي ، إلى الوقف ، وهذا يعني أنه لا يمكنك ذلك. نقطة أخرى من المعلومات.
[Bears]: لا أعرف إذا كان هذا ، نعم.
[Falco]: نقطة المعلومات ، المستشار الدببة.
[Bears]: كان سومرفيل في عتبة ميناء آمنة بنسبة 10 ٪ ، لذلك لم يتمكنوا من الحصول على 40B بالطريقة التي يمكننا بها ، في ظل هذه النسبة.
[Penta]: أحد الأشياء التي يخبرك بها الفصل 40 ب ، إذا ذهبوا قبل مجلس استئناف ، إذا شعر مجلس الاستئناف ، فهذا هو المصطلح الذي يستخدمونه ، وهو ليس فصلًا ودود 40 ب ، هذا هو المصطلح ، الودود ، فيمكنهم إطلاق النار على ذلك. الآن ، ما الذي يحدد أن تكون ودودًا؟ يمكن أن تكون صحة عامة ، يمكن أن تكون السلامة العامة. هذه هي أكبر اثنين من المسألين اللذين ستذهب إليهما. بخلاف التواجد في حي سكني وجعلها عالية الكثافة ، هذا فكر شخصي. هذا كل ما يمكنني قوله لك. ولكن إذا كنت ستستأجر شخصًا ما ، أو سيقوم مكتب تنمية المجتمع بتوظيف شخص ما أو مستشار أو غير ذلك ، فهذا هو أول شيء سأخاطبه ، لأن لديك مثل هذه القوانين القديمة ، يمكنك الذهاب إلى مجلس الاستئناف في الوقت الحالي وتأتي وتقدم اقتراحًا ، ولا يمكنك إسقاطها ، لأن YDB سيسمح لك بذلك. إنه مفهوم مثير للاهتمام ومدينة ميدفورد تحتاج حقًا إلى معالجته لأنك ذهبت إلى درجة حرارة على مدار السنوات العديدة الماضية مع جميع أنواع التطوير وليس هناك شيكات وأرصدة لها. 61 شارع الجراد هي في الحقيقة المشكلة التي يجب أن تجلب كل هذا إلى رأسه. كان ينبغي أن يحضرها إلى رأسها ثم عندما أرادوا وضع 500 وحدة هناك. حسنًا ، وماذا فعلوا؟ ذهب المطور الكبير إلى هناك واشترى الحي ، واشترى كل منزل في الحي ، وقاموا بتخفيضه إلى 345 ، وهو ما سمح به مجلس النداء ، وتمكن من وضع نفسه.
[Knight]: نقطة المعلومات ، مستشار الفارس. أعتقد أنه من المهم الإشارة إلى أن هذا المجلس رفع دعوى على مجلس الاستئناف بالنسبة لهذا القرار الذي اتخذوه. أخذنا هذه القضية إلى المحكمة وخسرنا. لقد وجدنا عدم وجود موقف.
[Penta]: أعتقد أن السبب ، في اعتقادي المستشار ، السبب في أن المدينة خسرت هو أن الحي وافق على تخفيض 345،000 دولار بعد أن تم شراؤها جميعًا. لذلك تم نقل بدلتنا بالكامل في تلك المرحلة الزمنية.
[Falco]: نقطة المعلومات ، مستشار الفارس.
[Knight]: رفع مجلس مدينة ميدفورد دعوى وألقيت. ووجد قاضي محكمة الأرض أن الهيئة التشريعية للمدينة لديها أي صفر يقف لاستئناف القضية.
[Penta]: لكنهم شعروا أنه لم يكن له صفر ، ولكن أيضًا رئيس البلدية في ذلك الوقت رفض إعطاء أموال إضافية للمضي قدمًا في القضية.
[Knight]: لقد تم إلقاؤنا.
[Penta]: هل يمكن أن نطعت.
[Knight]: لقد أنفقنا 60،000 دولار لنخبرنا أنه لم يكن لدينا موقف. ثم كان السؤال ، هل سنقضي 60 عامًا آخر لنقله مرة أخرى؟ لكنني أرتاح قضيتي ، لكنني أردت فقط أن أشير إلى التاريخ الواقعية للعملية وما حدث مع شارع الجراد. شكرا لك يا عضو المجلس. لم نكن نجلس على أيدينا قائلين ، أوه ، شارع الجراد. هذا ليس ما حدث. رفعنا دعوى قضائية ضد المدينة. رفعنا دعوى قضائية ضد لوحة تقسيم المناطق.
[Penta]: لكنني أعتقد أيضًا ، سيدي الرئيس ، عندما فقدت القضية عند الوقوف ، كانت قضية التخلي ، لأن جميع الأشخاص ، السكان ، قد تراجعوا إلى الدعوى ، لأنهم تم شراؤهم جميعًا. لذلك لم يتم دعم المجلس من أجله من قبل الحي ، الذي بدأ الدعوى في المقام الأول. وحصل المجلس في الأصل على 20،000 دولار في البداية للحصول على القضية.
[Knight]: أعتقد أنه كان 40 ، سيدي الرئيس. ولم نكن ، لم نكن ، لم نكن ، أه ، كما تعلمون ، المدعى عليهم أو المستأنف المشاركين. لقد كنا كيانًا فرديًا تقدم إلى الأمام ، في صومعة ، وليس مع الحي ، ليس مع أي شخص آخر ، لكننا في مصلحة المجتمع.
[Falco]: شكرًا لك. مستشار الفارس. السيد Castagnetti ، هل ترغب في التحدث؟ يرجى الاقتراب من الميكروفون.
[Castagnetti]: لم يقرر بعد.
[Falco]: تمام.
[Castagnetti]: لم يقرر بعد. أندرو ، شارع كوش ، ميدفورد ، ماس. كانت هناك بعض النقاط الجيدة والمخاوف التي ظهرت مع هذا الفصل 40 ب. إذا كنت أتذكر بشكل صحيح ، كانت إحدى وظائفتي العديدة قبل 30 عامًا عن العقارات. بالنسبة للشخص العادي هناك الذي لا يعرف ما هو عليه ، صححني إذا كنت مخطئًا ، لكن جوهره هو ، في أي مدينة أو بلدة ، على وجه التحديد ، نتحدث عن ميدفورد ، إذا لم يكن إجمالي أسهم الإسكان لدينا 10 ٪ أو أعلى من القدرة على تحمل التكاليف ، فإن المطور يمكن أن يأتي من أي مكان ، من العالم ، وشراء قطعة جميلة من الأراضي القيمة ، وفعل إلى حد كبير ما يريدون ، أو ينبغي أن أقول ، التحايل على قوانين تقسيم المناطق الحالية ، إذا كان هناك أي في هذا المجال. أعتقد أنه شيء بهذا المعنى. منطقي؟ أنت محق يا سيدي. صحيح. شكرا لك ، مستشار الفارس. لذلك أريد أن أقول أنك لم تر شيئًا بعد. نحن في مفترق طرق مع هذه الأوقات الازدهار خلال سنة الانتخابات هذه. وما لم يكن هناك تحطم كبير ، سواء كان داو جونز أو العقارات ، لم نر شيئًا بعد ، إذا فكرت في الأمر. لأننا لسنا في عتبة 10 ٪ حتى الآن. لذلك ، اعتدت أن أعيش في شارع Mystic Avenue كشباب. وكان ذلك طريقًا سريعًا كبيرًا لبوسطن ، الطريق 38. ثم في عام 1960 ، بنوا هذا الطريق 93. حسب المجال البارز ، أخذوا الممتلكات والمدارس ، وما إلى ذلك. لذلك لدينا موقع قيمة للغاية. ثلاثة إلى خمسة أميال شمال بوسطن. لذا ، تم ذكره أيضًا ، قبل أشهر ، عن Mac ، وليس Big Mac ، ولكن Mystic Ave ... مجتمع؟ ممر الصوفي. بيغ ماك. على الرغم من عدم وجود ماكدونالدز في بيدفورد ، فإن برجر كينجز هناك. لكن النقطة المهمة هي ، ما لم نتعامل مع هذا ، إذا كان من الممكن تجنب أن يتم تشويش هذا 40B على حلقنا مع كل هذا الازدحام الذي لدينا بالفعل ، دون أن نكون مترونا في خط البرتقال خلفك ، سنكون في أشياء عميقة ، رجل. لذا. لست متأكدًا مما إذا كان بإمكانك القيام بالتوقف أو أي شيء يتوهم بهذه الكلمات البالغة 25 سنتًا ، ولكن من المحتمل أنك لا تستطيع إذا كنا بالفعل في هذا الشيء الأربعين مع الدولة. ولكن ، carverum tuor ، حذار المشتري ، كن حذرا.
[Falco]: شكرا لك يا سيد كاساجنيتي. على الورقة B التي قدمها المستشار Caraviello ، معارها من قبل المستشار Light. كل هؤلاء يؤيدون؟ آي. كل هؤلاء يعارضون؟ الحركة تمر. في الورقة الرئيسية التي يقدمها مستشارون البيرة والمستشار Morell ، أعارته علامات المستشارين. كل هؤلاء يؤيدون؟ آي. كل هؤلاء يعارضون؟ الحركة تمر. ما هي الحركة؟ 20-047 قدمها الدببة المستشارين ، سواء تم حلها إلى مناقشة مسألة تمويل مجلس المدينة لتوظيف خدمات قانونية إضافية. مستشار الدب.
[Bears]: شكرا لك سيدي الرئيس. لذلك أعتقد أن هناك قضيتان هنا. واحد هو السماح لي أن قبل هذا. وبالتالي فإن القضية هنا هي أن المجلس يجب أن يكون لديه القدرة على الحصول على الخدمات القانونية الخاصة به لأسباب متنوعة. أعتقد أنه في حالة دائمة ، أعتقد أنه من المهم أن يكون للمجلس هذا المورد حتى نتمكن من الحصول على آراء قانونية وخدمات قانونية مستقلة عن الفرع التنفيذي لإدارة المدينة. أعتقد أن هذا سيكون دائمًا دائمًا ولكن أيضًا أعتقد أن الظروف الحالية التي تواجه المدينة تجلب لنا. لن أقول نقطة فريدة من نوعها ، لكن نوعًا ما نصل إلى رأسه مع كمية المراسيم وغيرها من الأعمال التي سنحتاج إلى القيام بها خاصة كمجلس. ونحن نعرف أيضًا أن محامو المدينة الذين يقومون حاليًا بإنشاء محامين في المدينة ، لذلك هناك عملية لتوظيف محامي دائم للمدينة. لذلك أعتقد أن هناك أسباب وجيهة في جميع الأوقات لماذا يجب أن يكون للمجلس خدمات قانونية وأيضًا أسباب مهمة للغاية في هذه اللحظة لسبب حصول المجلس على خدمات قانونية و إن طلبتي بشأن القضية هي أننا نتأكد من إضافتها إلى جدول الأعمال المستقبلي لجنتنا للاجتماع بأكمله مع العمدة ، الذي أعتقد أنه سيصدر قادمًا.
[Falco]: واحد ، صحيح.
[Bears]: نعم.
[Falco]: شكرًا لك. مجلس. أنا أقابل ، أه ، أه ، هل لي أن أذهب الحالية ، أم ، يوم الأربعاء المقبل ، وبعد ذلك سأجد ، جدولة لجنة ، بعد فترة وجيزة من الحديث عن جميع أولوياتنا. وهذا شيء سيتم معالجته أيضًا.
[Bears]: عظيم. وهذا رائع.
[Falco]: شكرًا لك. أشكرك على تقديم هذا إلى الأمام. مستشار الفارس.
[Knight]: سيدي الرئيس ، أنا أؤيد القرار بكل إخلاص. أعتقد أنه من المهم الإشارة إلى أنه إذا كان لدى المجلس في الواقع مستشار قانوني لتزويدها بالآراء القانونية ، فإن الآراء القانونية المتعلقة بالأخلاق وما شابه ذلك يجب أن تأتي من من الناحية القانونية ، مكتب محامي المدينة ، لا يمكن أن يكون لدينا مجلسنا الخاص يعطينا آراء تتعلق بذلك ، ولكن يمكننا استخدام هذا الشخص في الوظيفة المهمة للغاية في صياغة المراسيم الإطارية ، السيد الرئيس. هذا شيء نحتاجه. إنه شيء ، كما تعلمون ، في الوقت القصير للغاية الذي نلتقي فيه كمجلس ، اتخذنا ، كما تعلمون ، العديد من القرارات التي تم تقديمها والتي طلبنا من مسودة مراسيم أن يتم وضعها معًا على ذلك سنتين وثلاث سنوات في الدقة ، ليس لأن محامي المدينة لم يتمكنوا من القيام بذلك ، من الحكمة ، كان ذلك لأنه يتعين عليه تشغيل العمليات اليومية لمدينة بأكملها ، وكذلك ، كما تعلمون ، أن لديه الطلبات التي يقدمها هذا الجسم. لذلك مع ما يقال ، أعتقد أن هذه خطوة في الاتجاه الصحيح. كانت أولويتي الأولى ، سيدي الرئيس ، عندما تحدثنا عن أولويات المجلس. رقم واحد ، تحسين الطريقة التي نقدم بها الخدمات هنا في هذا المجتمع ، مع التأكد من أنه عندما تلتقط الهاتف والاتصال لأنه لم يتم التقاط برميل المهملات ، فإن شخص ما يأتي ويلتقطه لك. عندما تقول أن هناك حفرة أمام منزلك ، يتم إصلاحه. عندما يحتاج الرصيف إلى إصلاح ، يتم ذلك. الأولوية رقم واحد ، تقديم الخدمات وتحسين طريقة القيام بذلك. رقم اثنين من الأولوية ، الحصول على محامي مجلس مدينة ميدفورد حتى نتمكن من وضع منتج عمل أفضل بوتيرة أسرع ، سيدي الرئيس.
[Falco]: شكرا لك ، مستشار الفارس. قال حسنا.
[Starella]: اسم وعنوان السجل من فضلك. جون سوريل ، شارع ميتكالف. شكرا لك يا سيدي الرئيس. هذا مثال آخر على زيادة الضرائب ، والتي لا نحتاجها حقًا. أعني ، نحن هنا ، لقد اتخذنا إضافية ، لدينا بالفعل محامي.
[Falco]: نقطة المعلومات ، مستشار الفارس.
[Knight]: هل تحتاج إلى هذا. نحن حقا بحاجة إلى هذا. إنه ليس شيئًا لا نحتاجه حقًا ، يا سيد ستريلر ، إنه شيء نحتاجه حقًا. كما تعلمون ، عندما تنظر إلى عدد مراسيم المسودة التي طلبناها منذ أن استوفى هذا الهيئة هذا المصطلح. نحن ننظر إلى تسعة ، تسعة مراسيم مسودة. هذا أكثر من ذلك ، تسعة مراسيم هي أكثر من منتج عمل أكثر مما نضعه في مصطلح ، ولا يمكنني إخبارك بمدة الوقت. إذا حصلنا على هذه المراسيم التي تم إنتاجها إلينا ، فأنا أضمن لك أننا سنقوم بإخراج منتج عمل أقوى مما لدينا في الماضي. إذا كان لدينا بعض المجلس الذي يعمل معنا ، فالكسب X ساعات في الأسبوع ، مما أدى إلى إخراج منتجات العمل هذه ، فأنا أضمن لك أننا سنقوم بعمل أكثر مما فعلناه في الماضي.
[Starella]: أنت محق. في كل تاريخ ميدفورد ، لم يكن لدينا مستشار قانوني من قبل لمجلس المدينة. ولدينا بالفعل محامي في المدينة. ويمثل أيضا المجلس. إنه لا يعمل لصالح العمدة. إنه يعمل من أجل الناس ويعمل في الإدارة بأكملها. شيء آخر ، يتم تقديم هذا ولا يتم وضع مبلغ التكلفة عليه. لا نعرف ما الذي سيكلفه هذا. يجب علينا البحث عن ذلك أولاً. لكنني لا أعتقد أن هناك حاجة لأن لدينا بالفعل محامي المدينة. نقطة المعلومات ، مستشار الفارس.
[Knight]: أعتقد أنه إذا نظرت إلى المراسيم المعروضة عليك ، فإنها تقول إن مسألة تمويل مجلس المدينة لتوظيف عنصر خط قانوني إضافي تتم مناقشة. الآن ، أعتقد أنه من المهم أيضًا الإشارة ، السيد الرئيس ، هذا العمدة بيرك خلال هذه السنة المالية التزمت بالفعل بـ 40،000 دولار أمريكي للخدمات المهنية والقانونية في شكل مستشار تقسيم المناطق. لم يتم تحويل هذه الأموال فعليًا إلى العنصر الخاص بنا للخدمات القانونية المهنية في ميزانية مجلس المدينة وميزانية التشريع. إنه يقع في صندوق دوار للخدمات الخاصة التي تضع في مكتب المراجع. لذلك ، مع ما يقال ، كما تعلمون ، لدينا بالفعل أموال متاحة لنا والتي تم التزامنا بنا وتم وضع ميزانية لنا لأغراض الخدمات الفنية القانونية أو المهنية ، السيد الرئيس. أعتقد أن ما نبحث عنه هو معرفة طريقة يمكننا الحصول على هذه الأموال بشكل أفضل والبدء في استخدامها حتى نتمكن من إخراج منتج عمل أقوى.
[Falco]: شكرا لك ، مستشار الفارس. الرجاء المتابعة ، السيد سترونج.
[Starella]: نعم ، سأنتهي بهذا هنا. في رأيي ، هذا مثال آخر على سبب زيادة الضرائب دون داع.
[Falco]: شكرًا لك. بناءً على اقتراح الدببة المستشار ، أعاره المستشار فارس. أنت تشير إلى لجنة الاجتماع بأكمله. نعم ، حسنًا. لذلك بناءً على طلب الدببة المستشار ، الذي أعاره المستشار نايت للإشارة إلى لجنة الاجتماع بأكمله مع العمدة Lungo-Koehn. كل هؤلاء يؤيدون؟ كل هؤلاء يعارضون؟ الحركة تمر. بناءً على اقتراح المستشار سكاربيلي ، الذي أعاره المستشار كارافيلو ، فإننا نأخذ الأوراق تحت التعليق. كل هؤلاء يؤيدون؟ كل هؤلاء يعارضون؟ الحركة تمر. 20-049 قدمه المستشار فارس. سواء كان ذلك قرر أن يطلب مجلس مدينة ميدفورد من إدارة المدينة اتخاذ الخطوات اللازمة لتصحيح قضية الصرف الصحي الموجودة حاليًا أمام بيتزا Amici في ميدان ويست ميدفورد. مستشار الفارس؟
[Knight]: سيدي الرئيس ، شكرا جزيلا لك. كل من يعرفني يعرف أنني أحب أميشي. ربما مرة واحدة في الأسبوع على الأقل ، أذهب إلى Amichis وأحصل. شرائح زوجين من البيتزا قبل أن أشقو إلى هنا إلى اجتماع مجلس المدينة. سأحصل على شريحتين من الجبن مع هذا الرائع ، كما تعلمون ، نسبة الصلصة الخشيقة والتقلب العظيم التي لديهم هناك في أميتسي ، سيدي الرئيس. لكن قبل أسبوعين عندما كنت أخرج من سيارتي لالتقاط عشاءي قبل مجيئي إلى اجتماع المجلس ، لاحظت أن مشكلة الصرف الصحي أمام Amici ، وكان لديهم مؤخرًا برنامجًا كاملاً في الشوارع هناك وقاموا بتصوير في الحد الذي يوجد فيه Amici و Paul Revere's. وتصطدم ذلك ، لكن التدرج لا يفضي إلى الصرف الصحي المناسب. إذن ما يحدث ، سيدي الرئيس ، هو تجميع المياه وأصبحت على الأقل خمسة أو ستة أو سبع بوصات في مرحلة ما ، مما يجعل موقع وقوف السيارات هذا. وهذه هي موقع وقوف السيارات الذي يجلس أمامه ، كما تعلمون ، أربع شركات متخصصة في تناول الطعام في تناول الطعام في قرية هونغ كونغ ، و CB Scoops ، و Amici's ، و Paul Revere's. لذلك مع ما يقال ، سيدي الرئيس ، يكون له تأثير سلبي على الشركات التي عملت عليها ، والتي تعمل في ميدان ويست بيدفورد. أيضًا ، عندما قاموا بهذا المشروع الكامل في الشوارع وقاموا بتصويرهم ، أخذوا مكانًا للوقوف السيارات ونصف. للإضافة ، كما تعلمون ، إهانة للإصابة ، علاوة على فقدان مكان لوقوف السيارات ، يوجد الآن مكان آخر لوقوف السيارات هناك عديمة الفائدة تقريبًا للمنطقة التجارية في أوقات الطقس العاصف. لذلك أطلب من وزارة الهندسة اتخاذ الخطوات المناسبة لمحاسبة المقاول التي قام بها العمل وإعادتها إلى هناك لإصلاحه حتى يتمكن الأشخاص الرائعون الذين يحاولون الحصول على شريحة جميلة من البيتزا هناك في ميدان ويست ميدفورد ، السيد الرئيس.
[Falco]: شكرا لك ، مستشار الفارس. بناءً على طلب المستشار نايت ، الذي أعاره المستشار كارافيلو. كل هؤلاء يؤيدون؟ كل هؤلاء يعارضون؟ الحركة تمر. تمام. السجلات. تم نقل سجلات اجتماع 21 يناير 2020 إلى المستشار موريل. المستشار موريل ، كيف وجدت ...
[Morell]: تلك السجلات؟ لقد وجدت لهم أن تكون ممتازة.
[Falco]: تمام. وجد المستشار موريل أن هذه السجلات في حالة ممتازة وجاهزة في التحركات للموافقة عليها. أعاره المستشار كارافيلو. كل هؤلاء يؤيدون؟ كل هؤلاء يعارضون؟ يمر الحركة ويتم اعتماد السجلات. بناءً على طلب الدببة المستشار ، التي أعارها المستشار نايت ، يتم تأجيل الاجتماع. كل هؤلاء يؤيدون؟ كل هؤلاء يعارضون؟ تم تأجيل الاجتماع.