[Innes]: 감사해요.
[Collins]: 2024년 10월 9일 기획상임위원회 회의가 있을 예정이다. 이번 회의는 오후 6시에 열릴 예정이다. 시의회 회의실, 2층, Medford City Hall, 85 George P. Hassett Drive, Medford MA 및 Zoom을 통해. 서기 씨, 출석부에 전화해 주세요.
[Hurtubise]: 현재의. 현재의. 칼라한 의원님.
[Collins]: 현재의.
[Hurtubise]: 레밍 의원님. 현재의. 스카르펠리 의원. 현재의. 콜린스 의장, 콜린스 부통령.
[Collins]: 현재의. 5명이 출석하고 결석자는 없습니다. 회의는 주문을 위해 소집됩니다. 우리는 또한 위원회의 투표권이 없는 구성원인 Tseng 의원과 Lazzaro 의원도 합류했습니다. 이 위원회의 조치 및 토론 항목은 Innis Associates 팀의 구역 지정 조례 업데이트 문서 24-033입니다. 회의 공지에는 녹색 점수 제안, 주택 정의에 대한 논의, 구역 조례 업데이트에 대한 일반적인 논의를 논의할 것이라고 적혀 있습니다. 사실 오늘 밤에는 그린 점수 제안에 대해 논의할 생각이 없습니다. 우리는 이전 회의에서 그것에 대해 논의했습니다. 구역 지정 컨설턴트는 우리가 또 다른 공개 토론을 위해 이 위원회에 문제를 제기하기 전에 해당 측면에 대해 더 많은 작업을 수행하고 있습니다. 그래서 그것은 진행 중인 많은 항목 중 하나이지만 오늘 저녁에는 그것에 대해 이야기하지 않을 것입니다. 오늘 밤 우리는 두 가지 주요 논의 사항에 대해 대화의 초점을 맞출 것입니다. 우리는 9월 11일 주에 처음으로 유포된 주택 정의를 다시 살펴보겠습니다. 그게 회의 날짜인지, 회의 공지가 나간 날짜인지는 기억나지 않지만, 우리는 그러한 주택 정의를 재순환시켰습니다. 그리고 우리는 이전에 이에 대해 논의했고 의원들은 의견과 질문을 검토하고 공식화하는 데 몇 주가 걸렸기 때문에 나는 이것이 남은 질문, 의견, 요청된 빼기, 추가 사항을 모두 통합하여 들어오는 업데이트 패키지의 일부로 보고할 수 있는 상태로 만들 수 있는 부분이기를 바랍니다. 지난 4~6주 동안 작업을 해왔습니다. 오늘 밤의 안건을 요약하자면, 우리는 또한 Mystic Ave에 대한 구역화 제안에 대해서도 논의할 예정입니다. 우리는 최근 이 위원회의 몇 차례 회의에서 이 문제에 대해 자세히 논의했으며 일부 내용을 듣게 될 것입니다. 가장 최근 회의에서 보고했을 때인 것 같습니다. 죄송합니다. 가장 최근 회의에서 우리는 승인했습니다. Mystic Ave에 대한 구역 지정을 진행하는 방법에 대한 구역 지정 컨설턴트의 몇 가지 권장 사항. 그리고 저는 협의회가 승인한 내용에 몇 가지 사소한 변경, 제안, 추가 사항이 있음을 이해합니다. 그래서 우리는 오늘 저녁에 그것들을 검토하고 토론할 것입니다. 그리고 제 생각에는 10월 23일에 이 위원회에 해당 내용을 다시 포함시켜 이를 보고하고 파이프라인에 올려 커뮤니티 개발 위원회에서 검토할 수 있도록 할 계획이라고 생각합니다. 그래서 나는 기쁘다. 초기 질문이 있으면 동료 시의원에게 넘겨주고, 주택 정의에 대한 논의를 이끌기 위해 주택 컨설턴트에게 넘겨주세요. 오늘 우리를 이끄는 시의회 의원들의 의견이나 질문이 있습니까? 엄청난. 그렇다면 다시 한 번 저희와 함께 해주신 NS Associates에 진심으로 감사드립니다. 그리고 파올라, 우리는 당신의 의견을 듣게 될 것이라고 생각합니다. 이것은 다시 한번 우리가 이전에 보고 검토한 주택 정의입니다. 따라서 대중이 주택 정의에 대한 발표에 관심이 있다면 이전 위원회 회의 녹음에서 찾을 수 있습니다. Paola, 우리가 여기서 보고 있는 내용과 이것이 업데이트된 구역 설정에 포함하는 데 왜 그렇게 중요한지에 대한 30,000피트의 개요를 제공하고 싶다면 좋을 것입니다. 그럼 의원님들의 의견을 들어보겠습니다.
[Ramos-Martinez]: 네, 안녕하세요. 모두에게 좋은 오후입니다. 네, 제 이름은 Paula Ramos-Martinez입니다. 저는 Ines Associates에 있습니다. 나는 그들의 수석 도시 계획가이자 디자이너입니다. 오늘 저는 Ines Associates의 이사인 Emily Ines와 GIS 전문가인 Jimmy Rocha를 동행했습니다. 정의에 관해서는 정의부터 시작하겠습니다. 저는 그것을 Emily에게 전달하고 그녀는 모든 정의와 알아야 할 모든 것을 설명할 것입니다. 감사합니다.
[Innes]: 안녕하세요, 의원님. 다시 한 번 말씀드리지만, Ennis Associates의 Emily Ennis입니다. 그냥 살펴보고 싶었고 화면을 공유할 수 있으면 여기에 게시하겠습니다. 완벽한. 제가 그런 능력을 갖고 있다고 볼 수 있죠. 9월 11일 주간 또는 회의를 위해 준비한 메모입니다. 우리는 유형보다는 몇 가지 추가 주택 상황, 즉 사람들이 일반적으로 더 많은 것을 제공하기 위해 함께 살 수 있는 몇 가지 다른 방법을 해결해 달라는 요청을 받았습니다. 나이가 들수록 사람들을 위한 옵션, 다양한 방식으로 함께 살기를 선택하는 사람들을 위한 옵션, 기존 조건 중 일부를 해결하기 위한 옵션이 있지만 아마도 다른 유형의 정의가 있을 수 있습니다. 그래서 우리의 각서는 공동 생활, 즉 사람들이 의도적으로 함께 살기로 선택하고 공동 주택을 선택한다는 아이디어를 보여주었습니다. 우리는 그것에 대해 두 가지 별도의 정의를 가지고 있었습니다. 두 가지 모두에 대한 아이디어는 사람들이 자신만의 독립된 유닛을 가질 수 있지만 공용 공간을 공유한다는 것입니다. 따라서 주방, 생활 공간 및 기타 시설을 공유합니다. 우리도 집단생활을 했죠. 이것은 시의회 의원 중 한 사람이 공동주택에 대해 제기한 아이디어라고 생각합니다. 우리는 이러한 정의를 제시하는 방식에 약간의 차이가 있는 인접한 커뮤니티에서 몇 가지 정의를 선택했습니다. 그리고 우리는 이를 전달하기 전에 이에 대한 귀하의 생각을 듣고 싶었습니다. 그래서 Somerville에는 공동 주택이있었습니다. 캠브리지는 노인 공동 주택에 중점을 두었습니다. 알링턴에는 그룹 홈이 있었습니다. 원한다면 실제로 이 세 가지 정의를 모두 가질 수도 있고, 하나를 선택할 수도 있습니다. 캠브리지나 서머빌과 마찬가지로 기숙사에 대한 정의가 이미 있습니다. 그리고 이것들은 공동 주택과 약간 다릅니다. 다시 말하지만, 우리는 결혼이나 유전적 요인으로 반드시 연관되어 있지는 않지만 특정 상황에서 함께 살고 있는 사람들이 있는 건물에 대해 이야기하고 있습니다. 다양한 유형에 유효합니다. 우리도 얘기를 나눴는데, 이건 기획 스태프들과 1인실 입주 여부와 현재 상황에 대해 이야기한 것 같아요. 현재 숙박 시설에 대한 정의가 있습니다. Somerville에는 하숙집이 있습니다. 캠브리지에도 여러분과 마찬가지로 숙소가 있습니다. 캘리포니아 주 버뱅크에서 제가 찾고 있던 정확한 정의를 얻으려면 조금 더 먼 곳으로 가야 했습니다. 1인실 숙박 호텔이라고 합니다. 이것들은 모두 개인 방을 가지고 있는 사람들이 있는 주택 유형의 변형입니다. 그러나 이것은 반드시 이 상단의 정의에서처럼 함께 살기로 선택한 사람들의 그룹은 아니지만, 집이 필요한 사람들을 의미합니다. 어느 정도의 경제성. 그리고 이것은 실제로 꽤 전통적인 주택 유형입니다. 그리고 마침내 우리는 다중 임차인 공유 주택을 갖게 되었습니다. 앞서 제공한 정의와는 약간 다릅니다. 어떤 면에서는 1인실 사용에 더 가깝습니다. 솔트레이크시티에서 나온 이 제품은 표준을 갖추고 있었기 때문에 흥미로웠습니다. 아시다시피, 이전에 논의한 것처럼 우리는 정의에 표준을 두지 않습니다. 그들은 별도로 들어갑니다 또는 별도의 사용 표준 섹션으로 넘어갈 것이지만 솔트레이크시티의 이 정의를 다른 정의 및 이 정의에 따른 표준과 대조하여 보여주는 것이 흥미로울 것이라고 생각했습니다. 이것이 바로 우리가 여러분의 지도를 구하는 곳입니다. 이전에 말했듯이, 확실히 이 첫 번째 커플을 확대하여 저뿐만 아니라 여러분 모두를 현기증나게 만들어 보겠습니다. 공동생활과 공동주택은 꽤 가깝습니다. 우리는 아마도 거기에서 결정을 원할 것입니다. 집단생활을 하면 실제로 세 가지를 모두 가질 수 있습니다. 하나는 일반 공동 생활, 하나는 노인 전용, 하나는 그룹 홈, 또는 하나를 선택하여 모든 상황에 적용하도록 허용할 수 있습니다. 당신은 이미 기숙사에 대한 정의를 가지고 있습니다. 우리는 단지 여러분에게 집단 생활의 차이점을 보여주고 싶었습니다. 그리고 현재 숙소가 아닌 다른 것을 원할 경우 싱글룸 입주에 대해 선호하는 정의에 대해 여러분 모두의 안내가 필요하다고 생각합니다.
[Collins]: 매우 감사합니다. 나는 칼라한 의원을 알아보겠습니다.
[Callahan]: 감사합니다. 그래서 이것을 검토하면서 공동 주택부터 시작하여 몇 가지 의견을 얻었습니다. 나는 그 정의가 꽤 좋다고 생각하는데, 만약 당신이 본다면. 따라서 캠브리지에는 두 개의 서로 다른 공동 주택이 있습니다. 장소. 그 중 하나는 타운하우스에 더 가깝고, 다른 하나는 좀 더 큰 건물, 아파트 건물에 더 가까운 것 같아요. 그래서 저는 공동 주택의 정의가 작은 단일 유닛이나 두 개의 유닛 건물로 제한되어서는 안 된다고 생각합니다. 오히려 건물이나 건물 집합이 되어야 한다고 생각합니다. 그렇죠? 사람들이 기본적으로 아파트 건물에 좀 더 가깝지만 여러 공유 시설도 갖춘 공동주택을 짓고 싶어하는 경우를 대비해 조금 열어두려고 합니다. 두 번째는 공동 생활에 관한 것인데 제가 하고 싶은 것은 공동 생활과 세입자가 우리가 특별히 원하는 것으로 서로 함께 살기로 선택하는 것을 구별하는 것입니다. Medford에서 허용하고 격려하십시오. 그리고 우리가 메드포드에서 특히 억제하고 싶은 것이 또 있습니다. 그리고 차이점은 실제로 세입자가 다른 세입자를 선택하는지, 아니면 집주인이 세입자를 선택하는지입니다. 그래서 예를 들어 코리빙에 대해 약간의 업데이트를 했습니다. 거주자 그룹이 임대료를 지불하고 개인 침실과 요리 및 위생 시설을 포함한 공동 생활 공간을 갖춘 단일 유닛을 점유하는 건물을 말하며, 해당 거주자는 해당 주택에 거주하는 다른 거주자의 선택에 대해 의견을 제시합니다. 그리고 필요할 경우를 대비해 약간의 추가 언어가 있습니다. 꼭 필요한지는 모르겠지만, 공동으로 임대를 신청했기 때문일 수도 있고, 한 명 이상의 세입자가 이사 나갈 때 주민들이 공동으로 새 세입자를 선택해 임대 계약을 추가했기 때문일 수도 있습니다. 공동생활에서는 주민의 선택이 다른 주민의 선택보다 중요하다는 개념이 중요하다고 생각합니다. 그리고 제가 말하고자 하는 것은 기본적으로 동일하지만 이름이 무엇인지 모르는 이 다른 것의 주민들은 해당 주택에 살고 있는 다른 주민들의 선택에 대한 의견을 갖고 있지 않다는 것입니다. .
[Innes]: 나는 생각하고있다 나는 세입자 선택 언어의 첫 번째 부분을 좋아합니다. 나는 그것이 매우 좋은 구별이라고 생각합니다. 종류가 너무 많아서 타인을 금지하는 것에 대해 생각하고 있어요. 예를 들어, 일반 아파트에서는 임차인이 누구에 대해 통제권을 가질 수 없습니다. 만약 여러분이 가서 아파트를 임대한다면 여러분도 통제권이 없거나 이웃이 귀하의 임대 계약에 대해 통제권을 갖지 못합니다. 그래서 의도하지 않은 결과가 발생하지 않도록 조심하고 싶습니다. 그것의.
[Callahan]: 당신은 거주자 그룹이 임대료를 지불하고 단일 유닛을 점유하기 위해 임대료를 지불한다고 말합니다.
[Innes]: 알겠습니다. 죄송합니다. 잘 인식하지 못했습니다. 무슨 이유에서인지 노트북 소리가 휴가 전만큼 좋지 않습니다. 그렇습니다. 우리가 연락을 주고받고 정확한 언어를 얻을 수 있다면 정말 도움이 될 것입니다. 감사합니다.
[Callahan]: 훌륭하고 정말 놀라웠으면 좋겠습니다. 내 생각엔 그게 내 댓글의 대부분인 것 같아. 숙박객과 하숙집의 정의, 정의를 살펴보면서 알아차렸습니다. 나에게 숙박자의 정의는 명확하지 않았지만 직원이 이 구역 지정을 수년 동안 알고 있기 때문에 이 코드를 다루었기 때문에 직원에게 알고 있기 때문에 꽤 분명합니다. 그들은 아마도 충분하다는 것이 무엇을 의미하는지 이해하며 그것이 우리가 해야 할 전부입니다. 저는 하숙집과 하숙집이 서로 관련되어 있다고 생각했는데 실제로는 그렇지 않습니다. 제 생각에는 숙박업의 정의가 약간 문제가 있는 것 같습니다. 그냥 찾아보겠습니다. 찾을 수 있다면 죄송합니다. 아, 공동 생활에 대한 또 다른 의견은 우리에게 그것이 필요한지 모르겠다는 것입니다. 저는 노인 중심 공동 생활에 대해 이미 우리 구역에 노인 주택 정의가 많이 있다는 것을 알고 있으므로 노인 중심 공동 주택이 그것과 충돌하는지 잘 모르겠습니다. 응, 거기 두고 갈게, 고마워.
[Collins]: 알겠습니다. 감사합니다. 엄청난. 칼라한 의원님, 정말 감사드립니다. 레밍 의원님?
[Leming]: 메드포드의 현재 기숙사 정의에 대해 질문이 있습니다. 그리고 저는 이러한 다양한 정의가 다를 수 있는 실제 사례에 대한 아이디어를 스스로 얻으려고 노력하고 있습니다. 우리의 현재 건물은 교육 기관이 소유하거나 감독하는 학생 또는 교직원을 위한 거주지 또는 수익성 있는 사업으로 운영되지 않는 교육 용도로 설계되거나 사용되는 건물입니다. 그 표현을 사용하면, 사모 펀드 회사처럼 일종의 기관이 소유한 아파트 단지나 주택을 갖고 싶지만 결국 대부분 학생들이 거주하게 되는 주택을 갖고 싶은 것으로 이해될 수 있습니까? 현행 조례에 따라 기숙사로 재분류되나요?
[Innes]: 나는 정의를보고 그것을 통해 생각하고 있습니다. 교육용으로 사용하기 위해 기관 소유 또는 감독하에 있다고 생각합니다. 나는 제도 후에 그 쉼표를 보고 그 쉼표가 조금 불분명해지기 때문에 그 쉼표를 대체하고 싶다고 생각하고 있다고 말해야 합니다. 그러나 영리 회사는 일반적으로 기관으로 간주되지 않습니다. 그래서 나는 그것이 금지될 것이라고 생각합니다. 나는 당신이 무엇을 요구하는지 알고 있습니다. 확실히 개인 기숙사를 가지고 있는 영리 회사들이 있습니다. 그래서 문제는 이것이 좋은 것을 허용할지 아니면 금지할지입니다. 우리는 그것에 대해 더 자세히 조사할 수 있습니다. 지금 당장은 그렇지 않을 것 같아 이익을 위해 커버하는지는 모르겠습니다. 그리고 어쩌면 기획담당자가 답변을 드리는 것일 수도 있겠네요. 만약 당신이 메드포드 시에 영리를 목적으로 하는 기숙사 운영자가 접근한 적이 있다면.
[Cohn]: 그래서 나는 당신이 대학이 아닌 것에 대해 이야기하고 있다고 가정합니다.
[Innes]: 정확히. 응.
[Cohn]: 아니라고 말하고 싶지는 않지만, 대학원생을 위해 기숙사나 아파트를 짓는 회사가 그런 일을 하는 데 관심을 표명했다는 대화가 있었다고 말하고 싶습니다. 학생 인구에 맞는 음식을 제공합니다. 그리고 그것이 아파트라면 내 생각에는 어느 쪽이든 갈 수 있습니다. 아마도 그것이 그들의 목표 인구일 수도 있지만 아파트는 아파트입니다. 기숙사 스타일이라면, 그것은 일종의 다른 흥미로운 것입니다. 그래서 저는 집중해서 생각해 보고 싶은 것 중 하나를 선택했습니다. 무엇이 허용되고 허용되지 않는지 말할 수 있도록 정의가 필요하다는 것입니다. 그리고 우리가 좋아하는 것이 있다면, 글쎄요, 우리는 별로 상관하지 않습니다. 그러면 정의가 필요하지 않습니다. 내 생각에는 기숙사가 Tufts University 소유라면 반드시 우리 구역에 속할 필요는 없습니다. 도버 수정안이 있기 때문에 그것이 우리 구역에 있는지 여부는 중요하지 않습니다. 그리고 그들은 이론적으로 우리와 협력할 것이라고 말할 수 있지만 이 위치에 기숙사가 허용되지 않는다고 우리가 말하는 것은 중요하지 않습니다. Dover에 대한 내 이해는 그들이 어쨌든 거기에 넣을 수 있다는 것입니다. 그래서 기숙사를 허용하는 곳과 허용하지 않는 곳을 생각한다면 그것은 대학과 무관한 민간 영리단체일 것입니다. 그리고 그것이 아파트 건물과 다르다면 어떻게 다르며, 그것에 대해 어떻게 생각합니까? 내가 착각하지 않는다면 보스턴 시에는 기숙사를 운영하는 영리 단체가 있습니다.
[Leming]: 이 정의에 대한 나의 또 다른 관심은 학생이나 교직원이 거주하도록 설계하거나 거주하는 건물을 지정하는 것입니다. 그게 아니면 바로 거기예요. 그래서 제가 생각하는 것은 1년 안에 보스턴에서 일하는 모든 임차인이 그곳을 차지할 수 있다는 것입니다. 그들은 모두 나가고 많은 학생들이 그곳으로 이사하고 갑자기 그 목적에 맞게 설계되지 않았을 수도 있다는 이유로 자동으로 기숙사로 재분류되었지만 지금은 비어 있습니다. 내가 거기에서 말하는 것을 여러분이 보는 것은 이제 그들에 의해 점령되었습니다.
[Innes]: 나는 당신이 말하는 것을 알고 있으며 다른 지역 사회에서 큰 집이었다가 기숙사로 개조되었다는 것을 보았습니다. 대학교나 전문대학에서 구입한 후 학생들을 위한 기숙사로 개조했습니다. 그래서 학생이나 교직원을 위한 숙소로 설계되지 않았지만 현재는 학생이나 교직원을 위한 숙소로 사용되고 있습니다. 이는 일반적으로 교육 기관에서 구매한 이후에 발생합니다. 그게 당신이 생각하는 것과 같나요?
[Leming]: 네, 저는 단지 방법을 이해하려고 노력하고 있습니다... 저는 단지 현재 정의의 의미를 검토하려고 노력하고 있으며, 미래에 정의를 변경할 때 생각할 거리를 추가하려고 합니다.
[Collins]: 가능하다면 헌트 감독이 정의에 대한 논의에서 중요한 것이 무엇인지에 대해 후속 조치를 취하겠습니다. 구역 설정을 더 업데이트하기 전에 정의를 업데이트하는 이유. 그리고 본질적으로 우리가 이것을 여기에서 원한다고 말할 수 있는 의미론적 도구가 무엇인지 생각해 보면, 우리는 이것을 여기서 원하지 않고 여기가 아닌 것을 선호합니다. 현재 베드포드 기숙사 정의에 대한 요점은 잘 받아들여졌다고 생각합니다. 내 말은, 나는 아마도 기숙사가 어디에 제안되고 건설되는지에 대해 우리가 더 높은 수준의 통제권을 갖고 있는지 확인하고 싶다면 우리가 원할 경우 거주자, 학생 또는 교직원을 위해 설계된 건물을 세울 수 있다고 생각합니다. 우리 도시 내에서 학생 인구를 위한 거주지가 어디에 있는지에 대해 더 많은 통제권을 갖게 됩니다. 내 생각엔 이건 아닌 것 같아 나는 우리가 구역화 목표에 대해 다른 일을 할 수 있도록 지금 당장 그리고 앞으로 몇 달 동안 고려할 몇 가지 정의가 중요하다고 생각합니다. 이것이 그 중 하나인지는 모르겠지만, 그러한 변화는 본질적으로 우리가 정의를 통해 하고자 하는 것과 일치한다고 생각합니다. 그래서 나는 그것을 제안하고 싶습니다. 나는 의자로서 동작을 할 수 없지만 누군가 내가 놓친 점을 지적하지 않는 한 그것은 나에게 의미가 있습니다. 그러다가 뭔가 있는 것 같은 느낌이 들었어 공동 생활 및 공동 주택에 대해 제안된 정의를 업데이트하기 위한 몇 가지 좋은 아이디어입니다.
[Cohn]: 의장님, 기숙사에 대해서는 실제로 읽으면서 케임브리지의 정의가 가장 명확하다고 느꼈습니다. 그것이 무엇인지에 대해. 어떻게 설계됐든 뭐든 상관없지만, 교육기관의 통제를 받으며, 영주권이 다른 곳에 있는 임시 거주지로 점유되고 있다는 점이다. 사실 그게 기숙사의 의도인 것 같아요. 그리고 그것은 실제로 민간 회사를 배제할 것입니다. 기숙사인데 지금 우리가 그걸 하고 싶은지 궁금합니다. 그리고 저는 제가 말하듯이, 만약 회사가 와서 말한다면 우리가 지을 것은 아파트 건물이고 우리는 그것을 학생들에게 홍보할 것이라고 생각합니다. 학생들을 염두에 두고 디자인하고 있는데 아파트 건물인데, 다른 아파트 건물과 무엇이 다른가요? 우리는 학생들이 여기에 있기 때문에 학생들이 살 수 있는 더 많은 장소를 보고 싶습니다. 2개의 단독 주택과 2개의 가족용 주택은 가족을 위한 것이어야 합니다. 하지만 꼭 기숙사로 분류할 필요는 없습니다. 그리고 우리는 다른 다세대 건물과 다르게 구역을 지정하고 싶습니까?
[Collins]: 네, 그게 설득력이 있다고 생각해요. 그리고 케임브리지 정의를 읽어보면 그런 종류의 의도가 담겨 있다고 생각합니다. 개인적으로 나는 케임브리지 정의를 채택하는 데 동의합니다. 현재 업데이트를 다른 업데이트와 함께 교체하세요.
[Leming]: 글쎄, 나는 그것을 동의로 만들 수 있지만 캠브리지 정의를 언급하고 싶습니다. 헌트 국장, 다른 곳에 영주권을 갖고 있는 사람에 대해 이 문구를 삭제하는 것에 대해 어떻게 생각하시나요?
[Cohn]: 임시 거주지입니다. 그래서 당신은 교육을 받고 주로 임시 거주지로 점유한다고 말할 것입니다. 예를 들어 솔직히 저는 MIT 기숙사 상황을 매우 잘 알고 있기 때문에 교육 기관에 고용되거나 등록한 사람을 위한 지갑과 같습니다. 그들은 그곳에 거주하는 교수진이 있고 다른 곳에 영주권을 갖고 있지 않습니다. 마치 그곳에서 8년이나 10년 동안 영구 거주지로 살게 될 것입니다. 그리고 대학원생이라면 그곳으로 이주했을 수도 있고 다른 곳에 또 다른 임시 또는 영주권이 없을 수도 있습니다. 그것도 괜찮습니다. 하지만 교육 기간 동안 일시적으로 여기에 머물 수도 있습니다. 네, 사실 저는 그 눈에 띄는 문구를 좋아합니다. 영구 거주지는 다른 곳에 있습니다.
[Innes]: 나는 그것에 동의합니다.
[Leming]: 그래서 나는 영주권이 다른 곳에 있는 사람을 지칭하는 기숙사에 대한 케임브리지 정의를 채택하기로 동의할 것 같습니다. 그리고. 그리고. 누구의 영주권이 다른 곳에 있는지 너무 눈에 띕니다.
[Callahan]: 그게 당신의 소명인가요? NS와 직원이 피드백을 받아 다시 가져올 것이기 때문에 현 시점에서는 동의가 필요하지 않다고 생각합니다. 정확합니까?
[Collins]: 제 생각엔, 음, 개별적으로 안건을 발의하거나 회의가 끝날 때 회의에서 발표된 피드백을 통합하고 그 논문을 위원회에 보관하자는 발의를 하는 것이 좋다고 생각합니다. 그래서 제 생각엔, 만약 그렇다면, 점원이 그것들을 한 줄씩 편집하도록 하는 것이 도움이 된다면, 음, 단지 제가 메모할 필요가 없다는 뜻일 뿐입니다. 그래서 어느 쪽이든 괜찮다고 생각해요. 아니면 내가 꼼꼼한 메모를 해야 한다는 뜻은 아닙니다.
[Hurtubise]: 다시 읽어보고 싶어요. 저는 레밍 의원이 기숙사에 대한 케임브리지 정의를 채택하고 영구 거주지가 다른 곳에 있는 사람이라는 단어를 삭제하도록 요청했습니다.
[Leming]: 누구의 영주권이 다른 곳에 있는지.
[Hurtubise]: 응. 단어를 쳐서 그 손상된 언어에서 사람이라는 단어를 제외합니다. 응. 영구 거주지가 다른 곳에 있는 단어를 치는 것입니다. 그리고. 예. 좋아요.
[Collins]: 그것. 감사합니다. 잠시 시간이 있나요? 동작에 1초가 있나요? 좋습니다. Callahan 의원이 두번째로 임명했습니다. 주택 정의에 대해 다른 눈에 띄는 질문이나 의견이 없거나 정의에 대해 다른 눈에 띄는 의견이나 질문이 있다면 Callahan 의원님?
[Callahan]: 내 유일한 질문은 제가 제안한 언어로 이메일을 보냈습니다. 정확할 필요는 없지만 이 언어로 수행해야 할 다른 작업이 있습니까? 아니면 Innocence Associates가 이러한 업데이트를 가지고 우리에게 다시 올 것입니까?
[Collins]: 감사합니다, 할리한 의원님. 방금 말씀드린 코리빙, 코하우징, 기숙사 정의에 대한 피드백을 반영하면, 나머지 부분은 상태가 꽤 좋은 것 같아요. 이 문제에 대해서는 이전에 논의한 적이 있으므로 다음에 이 내용을 보게 된다면 위원회에 보고하기 위한 투표를 할 수 있는 상태가 될 것이라고 생각합니다. Emily Pella, Zoom에서 고개를 끄덕이는 모습이 보이네요. 훌륭해요.
[Innes]: 맞습니다. 그렇습니다.
[Collins]: 그리고 우리는 공동 생활, 공동 주택 및 기숙사에 대한 업데이트의 정확한 언어를 후속 조치로 취할 것입니다. 좋습니다. 모두 감사합니다. Mystic Ave에 대한 구역화 제안에 대한 논의로 넘어가겠습니다. 요약하자면, Mystic Ab 구역화 제안을 논의했던 마지막 위원회 회의에서 우리는 NS Associates가 제작한 뛰어난 시각적 요소를 많이 살펴보았습니다. 의원들은 Mystic Ab에 대해 논의하기 위해 우리가 가졌던 많은 회의를 기반으로 하고 요약된 많은 문서를 통합한 두 가지 버전의 구역 제안을 보여주었습니다. 우리는 시 의원 의원의 피드백을 받았습니다. 개프 씨에게 보고 싶은 점에 대해. 음 그런 종류의 혼합 사용 구역과 상업 구역이 서로 조화를 이룰 수 있는 서로 다른 방식을 표현하는 이 두 버전 사이에 약간 다른 상호 작용이 있었습니다. 음. 우리는보고했습니다. 죄송합니다. 계속 신고했다고 하네요. 우리는 그들 중 한 명에게 가도록 승인했습니다. 9월 마지막 주에 있었던 것으로 생각되는 그 회의 이후의 대화에서요. 9월 25일 회의였던 것 같은데 사실 확인을 해봐야겠습니다. 그때와 지금 사이에 시 직원과 관계자들이 지도 초안에 대해 논의한 것으로 생각되며, 위원회가 승인한 계획에 몇 가지 사소한 변경 사항이 있어 23일에 다시 돌아오기 전에 위원회에 브리핑하고 싶었습니다. 우리는 이를 보고하기 위해 투표를 할 수 있습니다. 따라서 시작하고 싶다면 Cohn 감독에게 넘겨주거나 마지막으로 본 이후 변경된 사항에 대한 업데이트를 Emily와 Paola에게 넘겨주게 되어 기쁩니다.
[Cohn]: 감사합니다, 의장님. 그래서 우리가 이야기한 것은 일부 산업 지역, 일부 상업 지역을 확보하여 자동차 지향적인 용도를 허용하는 필요성이었습니다. 그런 다음 이웃에 더 가까운 버퍼를 확보합니다. 그래서 저는 비록 제가 Paula와 메시지를 주고받는 것은 아니지만 Paula가 공유할 수 있는 지도를 가지고 있다고 믿습니다. 그렇지 않다면 올려드릴 수 있어요. 하지만 우리가 이야기하고 있던 것은 우리는 Mystic Ave의 한쪽 끝에 그것을 가지고 있었지만 거주지에 더 가까운쪽에만 있었습니다. 그리고 직원들은 우리가 실제로 최근에 새로운 자동차 판매점을 승인했다는 사실을 깨달았습니다. 그리고 그 끝에는 매우 크고 견고하고 잘 관리되는 또 하나의 자동차 대리점이 있습니다. 이제 화면에 나타납니다. 그래서 끝부분을 보면 기본적으로 93으로 둘러싸여 있습니다. 그리고 방금 Herb Chambers Toyota 자동차 판매점으로 승인된 93번 출구로 나가세요. 그리고 그 위치라면 주민들이 그곳으로 걸어가는 것을 정말로 원하지 않을 것입니다. 우리는 해당 프로젝트의 허가 과정에서 해당 위치가 너무 위험하기 때문에 그 쪽의 보도를 해당 경사로까지 확장하지 않는 것에 대해 지역사회 개발위원회와 탄탄한 논의를 했습니다. 우리는 사람들이 정말로 길을 건너야 하고, 건너려고 하기보다는 보행자로 계속해서 그 길을 따라가려면 고속도로에서 멀리 떨어진 쪽으로 내려가야 한다는 것을 강하게 느꼈습니다. 그리고 실제로 고속도로 쪽 경사로를 건너면 고속도로 옆에 있는 벽으로 이루어진 길게 펼쳐진 길을 따라 여러 블록을 걷는 셈이 됩니다. 그래서 저쪽에 버스 정류장 한 곳 외에는 Herb Chambers 앞에서 버스를 탈 수 있습니다. 버스 정류장에 가려면 거기까지 걸어갈 필요가 없습니다. 바로 거기에서 얻을 수 있습니다. 거기까지 걸어갈 이유가 없습니다. 그래서 그것은 자동 사용에 적합한 영역처럼 느껴집니다. 다른 용도로는 해당 지역을 통과하는 작은 흰색 도로를 볼 수 있습니다. 저 하얀 길과 고속도로 사이 세차장 아주 오랫동안 존재해 왔던 역사적으로 보이는 세차장이 방금 그곳에서 대규모 업데이트 승인을 받았습니다. 그래서 그들은 그 작은 도로와 고속도로 사이에 있는 세차장을 새로 고치고 재건축할 것입니다. 그리고 그곳은 다시 그 용도가 적절하다고 느꼈던 곳이었습니다. 그래서 우리가 추천한 것은 Mystic Ave 근처에 있을 상업 용도를 가져오고 고속도로 쪽 Mystic Ave 끝 부분에 3가지를 혼합하여 사용하는 것이었습니다. 길이는 짙은 보라색입니다. 그런 다음 버퍼링 학교, 운동장, Medford Housing Authority 부동산 등 복합 용도 건물을 추천하고 있었습니다. 사실 그것은 지난 번 이 위원회에서 제안한 것이었지만 지금은 지도에 반영되어 모든 사람이 그것이 어떻게 생겼는지 볼 수 있습니다. 그래서 우리는 그것을 여러분 앞에 제시하고 싶었습니다. 우리는 이것이 여기서 의미가 있다는 것을 강하게 느꼈다고 생각했습니다. 고속도로 진입로 근처에서 그렇게 하는 것이 옳은 일이라고 느낄 때 자동 사용을 즉시 부적합하게 만들지 마십시오. 논의가 있으면 거기에 남겨 두겠습니다. 왜냐하면 우리는 다양한 영역에서 어떤 용도가 허용되는지에 대해 논의하고 싶었기 때문입니다. 그게 그 다음이고 차원표인 것 같아요.
[Collins]: 엄청난. 해당 업데이트에 대해 정말 감사드립니다. 그리고 네, 이것에 대해 다시 이야기해 보겠습니다. 그럼 무엇이 바뀌었나요? 기본 방향을 올바르게 설정하겠습니다. 저 파란 지그재그는 지난 회의에서 이 위원회가 권고한 것이었습니다. 이번 회의에서 새롭게 제안하고 있는 변화는 핑크와 퍼플이 분리된 남쪽 구역으로, 3개 복합상업용 구역이다. 새로운 권장 사항은 혼합 용도 3개를 모두 사용하는 대신 해당 측면에 광고를 배치하는 것입니다. 베어스 대통령.
[Bears]: 예, 명확히 하자면, 기본적으로 New Herb Chambers Old Century Bank, 폭스바겐 대리점, 세차장만 해당됩니다.
[Cohn]: 옳은.
[Bears]: 괜찮은.
[Cohn]: 그것들은 소포입니다. 그리고 저는 실제로 사람들이 보라색이 시작되는 곳을 이해하는 데 도움이 되기 때문에 마지막 구획까지 현재 Combined Properties가 소유하고 있는 구획이라는 것을 이해하는 데 도움이 될 것이라고 생각합니다. 따라서 전체 섹션은 Combined Properties의 소유입니다.
[Bears]: 내 생각엔, 네, 파란색 도그렉(dogleg)인 것 같아요. 우리가 조금 간 것 같아요. 나는 Somerville 경계의 맨 끝과 Mystic Ave에 정면을 두고 있는 세 개의 구획 전면에 있다고 생각합니다. 내 생각엔 그런 것들을 상업적으로 만들어야 한다고 생각해요. 저 멀리, 도시의 마지막 구획을 보면, 울타리 반대편과 East Albion Street 반대편에도 실제로 또 다른 산업 건물이 있습니다. 그 반대편에는 정면이 아니므로 마지막 두 필지, 뒷면은 주거용 건물을 정면으로 향하지 않습니다. 그러다가 그것에 대한 질문이 생겼는데, 제 생각엔 아주 작은 것, Mystic Ave를 내다볼 수 있는 작은 진입로가 있는 저 크고 긴 건물이 뒤쪽에 있는 Mystic Ave입니다. 바로 북서쪽에 있는 저 소포가 지금은 주유소인 것 같아요. 그리고 그것은 Mystic Ave 정면을 가지고 있습니다. 그래서 저는 그것이 상업적이어야 한다고 생각합니다. 그리고 대량 검사소에 인접한 두 곳은 기본적으로 SunRail 국경이어야 하며 검사소도 상업용이어야 합니다. 그러다가 방금 궁금한 점이 생겼습니다. 나는 우리가 일반적으로 구획을 기반으로 구역을 지정하는 것을 좋아한다는 것을 알고 있습니다. 그 후면 미스틱 앱 소포는 정말 펑키한 소포입니다. 그리고 저는 그 구획을 두 개의 다른 구역으로 나눌 수 있는지 궁금합니다. 아니면 실제로 권장되지 않는 것입니까?
[Cohn]: 즉, 상황이 더 복잡해집니다. 응. 불법은 아닙니다. 응.
[Bears]: 응. 난 그냥 상업 라인이 있는 곳에 모든 걸 가져가면 어떨까 하는 생각을 하고 있어
[Cohn]: 그냥 상업선을 직선으로 만들어라. 따라서 이론적으로는 매우 큰 구획을 소유한 한 명의 부동산 소유자가 허용됩니다. 사람들이 우리가 말하는 내용을 모른다면 공원 전체를 따라 이어지는 Rear Mystic Ave라는 도로가 있는 것 같습니다. 그리고 그 안에는 다양한 유닛이 있는 건물이 있습니다. 그러나 그 도로는 법적으로 그들의 진입로일 뿐이며 모두 한 부동산 소유자가 소유한 구획에 있다는 것이 밝혀졌습니다. 이를 통해 해당 부동산 소유자는 Mystic Ave에 대해 상업적 용도를 사용할 수 있으며 공원을 향한 뒷부분에서는 강도가 낮은 용도로 사용할 수 있습니다.
[Bears]: 응, 그게 내 추천이겠지. 우리가 평소에 하는 것과는 조금 다를 것이라는 것을 알고 있습니다.
[Cohn]: 나는 우리가 괜찮다고 생각합니다. 특히 우리는 집 소포를 가져와서 둘로 나누라고 말하는 것이 아니기 때문입니다. 우리가 그들을 본다면 그것은 어리석은 일입니다.
[Bears]: 기본적으로 거대한 진입로와 주유소를 이용하여 더 나은 일을 할 수 있는지 확인하게 될 것입니다. 그리고 나는 그것이 시도해 볼 가치가 있다고 생각합니다. 그래서 제 추천은 아마도 마지막 두 구획까지 직선으로 내려가서 Mystic Ave 전면이 있는 모든 광고를 만드는 것입니다. 하지만 여전히 공원과 주거 지역이 있는 완충지대가 있습니다.
[Innes]: 좋아요. 저는 일반적으로 구역을 여러 구역으로 나누는 것을 선호하지 않습니다. 그래서 저는 베레스 의원이 방금 언급한 내용을 확인하기 위해 Google 어스에서 이것을 보고 있습니다. 그리고 제 생각에는 이 경우에는 말이 될 것 같습니다. 나는 그것이 더 의미가 있다고 생각합니다. 해당 지역에 다른 것이 있으면 조금 더 복잡해집니다. 음, 하지만 다른 상황을 고려하면 그게 더 합리적일 수도 있을 것 같아요. 음, 그렇다면 인접한 구획과 별도의 구역을 유지하세요.
[Collins]: 엄청난. 매우 감사합니다. 감사합니다. 죄송합니다, 베어스 회장님. 하지만 네, 이 예외를 즐겁게 해주셔서 감사합니다. 내 생각에 이것은
[Bears]: 센터. 예전에는 루소 마린(Russo Marine)이었습니다. 아, 거기로 가고 싶을 수도 있겠네요. 아무도 당신의 말을 들을 수 없습니다.
[Callahan]: 안녕하세요. 죄송합니다. 나는 더 이상 내 책상에 없습니다. 네, 여기가 거리 남쪽에 있는 최북단 상업 지구입니다. 일종의 동쪽 끝입니다. 단지 공공 주택에 바로 인접해 있기 때문에 복합 용도가 아닌 상업용이 아닐까 궁금합니다.
[Cohn]: 그리고 그것은 좋은 질문입니다. 지금은 Walnut Street Center가 다음과 같은 사람들을 위해 사용되고 있습니다. 그리고 바로 지금 미스틱 마켓이 있는 곳이 바로 그곳입니다. 하지만 문제는 만약 그들이 이사를 가거나 문을 닫으면 어떻게 될까요? 그리고 공공주택 바로 옆에 대규모 상업시설이 있는 것을 허용해야 할까요? 나는 우리의 상업 산업 공간을 계속해서 잃어버리는 것을 싫어합니다. 그래서 제가 실제로 고려하고 싶은 것 중 하나는 복합 용도 3을 통해 어느 수준의 상업 산업을 허용할 것인가 하는 것입니다. 왜냐하면 우리가 산업 기반을 잃어서는 안 된다고 생각하기 때문입니다. 하지만 개인적으로는 공공주택 바로 옆에도 밀어붙여서는 안 된다는 점에 동의합니다.
[Bears]: 버스 대통령. 산책을 하고 싶거나 그것에 대해 좀 더 자세히 알아보고 싶다면, Medford Housing Authority 유지 관리 건물처럼 보입니다. 기본적으로 공공 주택은 해당 부지와 주택 사이에 넓은 잔디 완충지와 유지 관리 건물이 있는 것처럼 보입니다. 분명히, 그러나 주차장이 가는 길은 각도가 더 가까워지고 Bonner Ave에 더 가까워지지만 확실히 현재 Walnut Street Center와 대형 주차장이 있는 곳이 다릅니다. 기본적으로 차고와 열린 잔디밭이 인접해 있는 것처럼 보입니다. 주택 유닛으로부터 최소 100피트 이상 떨어진 것 같습니다.
[Collins]: 플래너 에반스는 어떻습니까?
[Evans]: 네, 그래서 저는 그 모든 것을 걸었습니다. 주거용 건물은 아니지만 Medford Housing Authority는 많은 부동산을 부지런히 재포장하고 재건축하고 있습니다. 회복되고 변화됩니다. 아주 낮은 층이고 많지는 않아요 거기에 주택이 있기 때문에 현재 존재하는 것을 기준으로 이 세트를 돌과 구역으로 간주하지 않고 그냥 고려합니다. 어느 시점에서는 뒤쪽에 있는 주택이 될 수도 있습니다.
[Collins]: 감사합니다. 이 사람에게도 변화를 주고 싶나요?
[Ramos-Martinez]: 음, 그렇죠. Mm. 그러면 우리는 어쨌든 상업적인 다음 항목에 인접하게 될 것입니다. 주거 지역에 접할 때 약간의 차질을 더 두는 것이 더 나은지 모르겠습니다. 그렇지 않으면 상업에 큰 영향을 미치지 않습니다. 경공업이 될 것이므로 결코 무거워지지 않을 것이며, 산업으로 인한 폐해가 주거 지역을 괴롭히지 않아야 합니다. 그래서 솔직히 말해서 그것을 추천하고 싶은지 모르겠습니다. 저는 BUD가 주거용이라면 좀 더 엄격한 기준을 갖도록 노력할 수 있다고 생각합니다. 그렇다면 광고를 잃지 않고 모두가 더 편안하게 느낄 수 있도록 전환하려면 어떻게 해야 할까요? 왜냐하면 특정 시점이 되면 우리는 항상 이런 유형의 주거용 건물이나 대부분의 상업 산업 시설과의 혼합 용도를 갖게 될 것이기 때문입니다. 하지만 어쨌든 우리가 산업이라고 말할 때 그것은 중공업이 아니라 항상 더 많은 산업이 될 것입니다. 경공업용이기 때문에 냄새, 소음, 조명이 없어 주거용으로 사용하기에 적합하지 않습니다.
[Collins]: 할리한 의원님, 말씀해 주십시오. 감사해요.
[Callahan]: 나는 단지 호기심 때문에 이것이 왜 필요한지, 이 둘 사이에 차이가 있는 것 같고 이것이 상업적인 것보다 상업적인 것이 나에게 더 의미가 있을 것 같기 때문에 원할 것입니다. ? 그냥 이유가 있나요? 로트의 크기 때문인가요, 아니면 이것이 전환하는 대신 상업적인 이유가 있습니까?
[Cohn]: 맞습니다. 여러분이 가리키고 있는 보라색 그룹 전체는 한 명의 소유자가 소유하고 있습니다. 따라서 하나의 프로젝트로 개발되거나 단계가 있는 하나 이상의 프로젝트로 개발될 가능성이 높습니다. 그리고 그 도로에 필요한지, 그 도로의 상태가 어떤지 잘 모르겠습니다. 그것이 공개적인 방법인지는 확실하지 않습니다. 그렇죠, 개인적인 방법이에요.
[Bears]: 내 생각엔 이 지도가 무엇인지에 대해 기만적이라고 생각한다. 실제로 그 모습은 네 개의 서로 다른 큰 건물입니다. 그리고 Fulbright Street 정의는 시각적으로 보면 다음 필지와 다음 대형 필지 사이의 정의와 다르지 않습니다. 내 말은, Walnut Street Center 부지에 대해서도 혼합 사용에 대한 주장을 볼 수 있지만 부지 크기, 기존 상태, 기존 용도는 다음과 훨씬 더 유사하다고 느껴집니다. 나에게는 보너 북쪽에 있는 것보다 남쪽과 동쪽에 있는 것들이요. 그렇다면 그대로 두는 편이 나을 것 같습니다.
[Cohn]: 오른쪽. 그래서 제가 방금 봤을 때, Google 스트리트 뷰를 볼 때 여러분은 보게 되셨을 겁니다. 다니엘도 제게 상기시켜 주었어요. 세차장, 그 밝고 밝은 거리는 실제로 분홍색 보라색 선이 있는 구획에서 끝납니다. 그 끝에 문이 있기 때문입니다. 그래서 거기에 있으면 나머지는 주차장처럼 보이고 Google 지도나 평가자의 데이터베이스 유형 보기에서 보지 않는 한 그것이 거리인지 알 수 없습니다.
[Bears]: 그리고 내가 그들을 기억한다면. 생명 과학 결합 제안에서는 그 일부를 사용했을 것입니다. 마치 16번 출구에서 곧바로 가져온 다음 기본적으로 분홍색 보라색 선이 있는 교차로가 있는 곳으로 포장하려고 했던 것처럼 말입니다. 내가 기억하고 있는 게 맞다.
[Cohn]: 나는 그들로부터 많은 버전의 제안을 보았습니다. 나는 당신에게 확실히 말할 수 없었습니다.
[Collins]: 감사합니다. 매우 흥미로운 토론입니다. 해당 영역에 대한 추가 조정을 제안하거나 그대로 두려면 의자에서 끝까지 움직일 수 있습니다. 하지만 오늘 밤 Mystic Abzoning 제안에 대한 토론의 마지막 부분이라고 생각되는 부분으로 서둘러서 이 제안이 Innis Associates로 돌아가서 모든 최종 조정 사항과 의견을 마무리할 수 있도록 하고 싶습니다. 10월 23일에 이를 보고하기 위해 투표를 해주세요. 그리고 그것은 빨리 고려하는 것입니다 차원 테이블, 사용 테이블은 우리가 이러한 영역에 대해 이야기할 때 우리가 지금 추상적인 용어로 설명하고 있는 모든 영역에서 실제로 수행되고 수행될 작업이 무엇인지 알려주기 때문입니다. 파올라 씨, 이것이 우리가 금요일에 위원회에 보낸 자료 중 하나였나요, 아니면 나중에 파기된 문서인가요?
[Ramos-Martinez]: 음, 아니, 우리가 금요일에 보낸 것을 봤어요.
[Collins]: 아, 알았어, 훌륭해. 감사합니다. 죄송합니다. 머리 끝까지 기억이 나지 않았습니다. 긴 하루였지만 의도한 대로 회의 전에 의원들에게 좋은 내용이 전달되었습니다. 그래서 제안된 차원의 측면, 사용 표의 측면 중 질문이나 의견을 표시하고 싶은 측면이 있는 경우 동료 위원회 구성원에게 토론을 주도해 달라고 요청하고 싶습니다.
[Cohn]: 질문. 이 테이블에 5개의 열이 있고 그 중 하나가 MX 4이고 현재 지도에 MX 4가 없다는 이유로 한 가지 명확한 설명을 요청할 수 있습니까? 그리고 나는 그것이 사실인지 확인하고 싶습니다.
[Ramos-Martinez]: 이는 Mix 4의 이전 옵션에서 나온 것입니다. 하지만 지금은 Mix 4가 없습니다. 믹스 1, 2, 3만 있고 그 다음에는 광고가 있습니다.
[Bears]: 감사합니다. 그것도 내 질문 중 하나였어.
[Collins]: 감사합니다. 어서 가세요, 교수님.
[Bears]: 나는 두 개를 가지고 있습니다. 정확히 복사 편집 같은 일인지는 모르겠습니다. 인센티브 구역 아래의 MX3 최대 높이에서는 타워 8 대신 타워 10의 포디움이라고 말해야 한다고 생각합니다. 오타인가요?
[Ramos-Martinez]: 죄송합니다. 잠시만요. 어떤 믹스를 사용합니까?
[Bears]: 인센티브 구역 지정을 위한 MX3 최대 높이입니다.
[Ramos-Martinez]: 예. 아, 응, 미안. 예, 오타입니다. 포디엄 4와 타워 10입니다. 그래서 총 14개입니다.
[Bears]: 감사합니다. 그리고 또 하나의 질문이 있습니다. 기본 높이와 최소 높이에 관한 것입니다. 이게, 저거, 저번 제안에도 그런 게 있었나요?
[Ramos-Martinez]: 예, 일반적으로 최대 높이를 갖고 그 옆에 단층 건물이 있는 상황이 발생하지 않도록 최소 높이를 갖는 것이 좋습니다. 그렇기 때문에 저는 최소 기반을 설정하고 인센티브 구역 설정을 통해서만 최대 기반을 달성할 수 있습니다.
[Bears]: 제 생각에는 3개, 기본 높이가 4개, MX 1, MX 2인 최소 높이 3개라고 생각합니다. 나는 단지 더 나아가고 싶다고 생각하며 광고의 최소 4개와 확실히 MX 3의 최소값은 약간 너무 낮을 수 있다고 생각합니다. 내 말은, 만약 당신이 4개의 이야기 옆에 10개의 이야기나 14개의 이야기를 가지고 있다면, 만약 당신이 많은 이야기를 가지고 있다면 엄청난 격차가 있을 것이라는 것입니다. 그리고 저는 이 두 지역의 최소 높이가 더 높은 것에 대해 어떻게 생각하는지 궁금합니다.
[Ramos-Martinez]: MX3는 연단이 있기 때문에 추가로 가지고 있는 것은 무엇이든 위에 있을 것입니다. 그래서 당신은 그 차이를 그다지 많이 보지 못합니다. 만약 나에게 4개 밖에 없는 또 다른 것이 있다면 그것은 연단과 매우 연속적입니다. 그렇기 때문에 최소한입니다. 광고와 함께 우리가 가질 예정이라면 이것이 바로 자동차가 있다면, 일반적으로 사용률은 더 낮습니다. 그래서 여기서는 이 최소값에 대해 내부적으로 더 논의해야 합니다. 왜냐하면 최소값인 4개에도 도달하지 못할 수도 있기 때문입니다. 따라서 특별 허가나 부지 계획 검토를 진행하면 이러한 전환을 이해하기가 더 쉬워져 조금 더 나아질 수 있습니다. 그래서 나는 그것이 정확히 어떻게 될지 알아보기 위해 이 상업적 최소값을 좀 더 내부적으로 조사해야 합니다. 그러나 나는 우리가 가질 것이라고 생각하지 않기 때문에 그것을 더 많이 올리지 않을 것입니다. 네, 4, 6, 8이 있으면 괜찮다는 전환이 보이는 것 같아요. 나는 걱정하지 않는다. 그러면 우리는 8개와 1개를 갖게 되는 것이 걱정됩니다. 그럴 때면 좀 더 걱정이 되네요.
[Bears]: 그리고 나는 당신이 연단에 대해 말하는 것을 봅니다. 그래서 그것은 의미가 있습니다. 그게 내 질문이었습니다.
[Collins]: 바라스 회장님, 헌트 이사님, 감사합니다. 아, 죄송합니다. 계속하세요.
[Hunt]: 의자를 통해서, 감사합니다. 그것에 대한 단 하나의 의견입니다. 최소 요구 사항을 4층으로 설정하면 상업, 산업 사용자가 많이 줄어들게 됩니다. 두 번째 이야기 이후에 무엇인가를 넣는 것은 일반적으로 세 번째와 네 번째 이야기가 실제로 유용하지 않기 때문에 볼 수 없는 것입니다. 그래서 의도치 않은 결과가 나올 수도 있습니다. 저는 최근 Medford 가족 기업인 한 가족을 만났는데, 그는 Mystic의 부동산에 관심을 표명했습니다. 그들은 우리가 더 높은 건물을 짓고 주거용 건물을 지을 수 있다는 것을 이해하지만 그건 우리 사업이 아니라고 말했습니다. 그래서 우리는 3~4층짜리 건물을 짓고 싶지 않습니다. 왜냐하면 그건 우리의 전문 지식이 아니기 때문입니다. 그리고 아시다시피 우리가 그런 사업을 잃을까 두렵습니다. 감사합니다.
[Collins]: 매우 감사합니다.
[Bears]: 죄송합니다. 명확히 말씀드리자면 모든 구역에 걸쳐 적용되었나요?
[Cohn]: 산업을 허용할 구역이 있나요?
[Bears]: 아, 그냥 광고네요. 나는 당신이 어디에서 왔는지 알지만 MX3에서 그렇게 하는 것이 걱정됩니다. 내 생각에는 우리가 약간의 타협이 필요할 수도 있다고 생각합니다.
[Cohn]: 오른쪽. 그리고 나는 그들이 어디로 가는지 봅니다. 나는 산업, 상업을 위해 우리가 산업을 잃을 것이기 때문에 최소한의 것이 있어서는 안된다고 생각했습니다. MX3는 아직 우리가 잘 파악하지 못한 것 같습니다. 현재 MX3에서 권장되는 허용 용도에는 산업용이 전혀 포함되지 않습니다. 아마도 그래야 할 것입니다. 내 말은, 사실 우리가 그것에 대해 대화를 나눠야 한다고 생각해요. 아마도 허용되어야 할 것입니다. 하지만 실제로 그곳에 단층 경공업 건물을 원하시나요? 소규모 산업 건물이 있다면 우리는 R&D 유형을 생각하고 있었던 것 같습니다. 네, 아마도 상업 부문에만 최소한의 스토리가 있어서는 안 될 것 같습니다. 우리가 한 가지를 말하지 않는 한, 건물이 있어야 하고 개방될 수 없는 것처럼,
[Innes]: 의장님, 또 한 가지 고려해야 할 점은 특정 산업 건물은 단층일 수도 있지만 높이가 두 배일 수도 있다는 것입니다. 그렇죠? 예를 들어, 이것은 다시 원하는 용도에 따라 달라집니다. 실험실 건물의 층이 더 높거나 고속도로 바로 옆에 창고가 분산되어 있을 수 있습니다. 아, 아시다시피 Amazon 건물의 높이는 최소 30피트이지만 단층 건물입니다. 그래서 그것은 다른 것일 수도 있습니다. 어, Paola와 저 그리고 다른 사람들이 내부적으로 우리가 상업, 산업을 위해 고려하고 싶을 수도 있는 몇 가지 최소 사항에 대해 논의하고 있기 때문에 아마도 최소한이 있을 것입니다. 높이와 이야기의 차이입니다. 따라서 우리가 할 수 있는 또 다른 것은 이 대화에서 다시 가져올 수 있습니다.
[Collins]: 고마워요, 에밀리. 버리스 대통령.
[Bears]: 감사해요. 그리고 네, 제 말은 이것의 일부가 산업의 정의로 돌아가는 것 같아요, 그렇죠? 우리가 팹 공간과 MX3처럼 이야기하고 있다면 그것은 나에게 이해가 되지만, 그것이 단층이거나 심지어 두 배 높이의 단층 구조가 되어서는 안 된다고 생각합니다. 그래서. 제 생각에는 산업에 관해 이야기해야 할 것 같아요. 해당 산업 목록을 조금 더 살펴보고 최소 높이가 4층인 MX3에서 어떤 것이 합리적이라고 생각하는지, 최소 높이, 어쩌면 광고의 최소 높이가 1층인 광고에서 어떤 것이 의미가 있는지 결정합니다. 하지만 높이가 두 배일 수도 있고, 1층이 광고용으로 최대 높이가 더 높을 수도 있다고 말할 수도 있습니다. 저는 Mystic Ave에 유통 센터를 둔다는 생각이 마음에 들지 않습니다. 왜 그것이 예시로 제기되었는지는 알지만, 그것이 최고이자 최선의 사용이고 우리가 이것을 어디로 가려고 하는지 생각하지 않습니다. 그래서 그것은 단지 내 2센트입니다.
[Cohn]: 네, 알아요. 하나는 특정에 대한 특별 허가를 하는 것입니다. 예를 들어, 특별 허가를 받아 최소 높이를 조정할 수 있나요? 예를 들어 현재 MX3에 있는 소포 중 하나가 실제로 DPW라는 것을 알았기 때문입니다. 하지만 내 말은, 그것이 우리의 DPW이기 때문에 면제된다는 것입니다. 하지만 특별허가로 낮은 높이를 허용했다면, 그리고 저는 그것이 이야기보다는 발이라는 아이디어를 좋아합니다. 왜냐하면 의도에는 두 가지 수준의 의도가 있다고 생각하기 때문입니다. 이 건물의 가치는 얼마이며, 이 건물에서 나오는 세수는 얼마입니까? 그리고 2층이 2층보다 세금 수입이 더 많다고? 이론적으로는 해당 사용의 가치가 무엇인지에 따라 다릅니다. 하지만 미학적 측면에서 생각한다면, 실제로는, 당신은 무엇을 보고 있는 것 같나요? 그리고 누군가는 지금 거기에 예술 센터와 함께 Theory Wellness가 있다고 말할 수도 있습니다. 그것은 두 개의 이야기이지만 아주 작은 부분에 불과합니다. 대부분이 단층이지만 2층처럼 보입니다. 맥주 홀이 있습니다. 약간 두 번째 이야기이지만 규모가 큽니다.
[Bears]: 내 말은, 내 생각에 그 방법은 다음과 같이 말하는 것입니다. 상업용 건물의 최대 1층 높이는 30피트가 될 수 있습니다. 그리고 우리가 그것을 한 층으로 낮추고 싶다면 원한다면 두 배의 높이를 가질 수도 있습니다. 최소값을 1로 낮추세요.
[Collins]: 따라서 제안은 제도를 도입하는 것보다 상업용의 최대 1층 높이를 명시하기 위해 상업용 최소값을 설정하지 않는 것이 아니라?
[Bears]: 아, 우리는 거기까지 갈 수 있어요. 내 말은, 사람들이 그렇게 생각한다면, 그것이 잠재적으로 산업적 용도를 유지할 수 있는 유일한 방법이 한 층의 상업 구역에서 최소 높이를 갖는 것이라면 괜찮다고 생각합니다. 그리고 그 층의 높이가 높아야 한다면 1층의 최대 높이를 필요한 높이로 변경하면 됩니다.
[Collins]: 나는 그것에 동의합니다. 나는 또한 일부 산업을 유지해야 할 필요성과 산업의 가능성을 확실히 이해하고 있다고 생각합니다. 저는 또한 새로운 구역 설정을 개발하려는 맥락에서 이 통로를 최대한 활용하도록 유도한다는 것을 알고 있습니다. 그래서 나는 또한 특별 허가를 받아 하나의 이야기를 제안하는 것에 동의합니다. 하지만 그런 것 같군요 1층 최대 높이를 30피트로 설정한 광고에서 최소 1층 높이 개념이 편안함을 느끼는 것 같습니다.
[Bears]: 그리고 그것이 35피트나 28피트 또는 여러분이 생각하는 무엇이든 필요하다면. 그 주변에 뭔가가 있습니다.
[Cohn]: 오른쪽. 그래서 우리가 그걸 놓친 것 같아요. 그들은 1층의 최대 높이를 찾고 있었습니다. 예를 들어, 일부 지역에서는 미적인 이유로 대도시에서 1층의 최대 및 최소 높이를 원하는 이유를 알 수 있습니다. 하지만 산업용 건물에 관해 이야기할 때는 다르다고 생각합니다. 오른쪽. 그리고 실제로는 모르겠습니다. 보스턴에서는 적어도 일부 지역에서는 기후 변화로 인해 훨씬 더 높은 1층이 필요하기 시작했다고 생각합니다. 해수면 상승으로 인해 도로 수위를 높여야 하는 지점에 도달하면 1층의 높이가 두 배라면 문자 그대로 1층을 올리고 이제 1층의 높이를 단일하게 할 수 있기 때문입니다. 새로운 거리 수준. 예를 들어, 우리가 이것으로 거기까지 갈 수 있을지는 모르겠지만, 2070년과 해수면 상승, 그리고 해안 도시가 되는 것에 대해 이야기하기 위해 다음 주 금요일에 회의에 초대받았습니다.
[Bears]: 미안해요. 우리는 더 높은 댐이 필요하다고 내가 말한 것입니다.
[Cohn]: 지금 우리 마음에는 허리케인이 있습니다. 응.
[Bears]: 암울한 세상이에요.
[Collins]: Zoom에 손이 있는 것이 보입니다. 이 항목이 완료되면 곧 공개 참여를 시작하겠습니다. 매우 감사합니다.
[Bears]: 예, 제 말은, 당신이 무엇이든... 저는 산업 용도를 허용하는 최소 높이와 1층 높이가 필요하다고 생각하는 모든 것에 열려 있습니다. Sal 씨, 제가 경제 발전의 관점에서 물어봐도 괜찮다면, 이런 종류의 용도를 위해 몇 가지 옵션을 남겨두기를 원하는 것과 같은 생각인가요, 아니면 왜 그렇게 느껴지는지 아시나요? 제 말은 이것이 제가 생명 과학 타워에 가까운 일종의 멋진 휴가지처럼 얻는 특정 것들과 같다는 것을 의미합니다. 제 생각엔 그게 이해가 되지만. 아마존 트럭 유통 사이트 같은 건 제게는 이해가 안 가는데, 무슨 생각인지 궁금하네요.
[Hunt]: 아니요, 의원님, 의장을 통해 제가 답변할 수 있다면 정말 좋은 질문입니다. 그래서 제 생각에 우리가 갖고 있는 우려 사항 중 하나는 기술과 기술의 발전, AI와 같은 것들, 그리고 청정 기술과 같은 분야에서 우리가 어디로 향하고 있는지입니다. 아직 상용화되지는 않았지만 배제하기 싫은 Tufts와 같은 대학에서 연구되고 있는 다른 산업도 있습니다. Medford에서 시작된 것일 수도 있습니다. 아마도 그것은 다음 번에 큰 일이 될 수도 있습니다. 그래서 우리는 그것을 꼭 테이블에서 닦아내고 싶지는 않습니다. 우리는 유연성을 어느 정도 유지하고 싶기 때문에 아직 논의되지 않은 사항에 대해 몇 가지 옵션을 테이블에 남겨 두는 것이 생각의 일부라고 생각합니다. 를 만났는데, 최근 어떤 사람은 "모르겠어요. 기술 분야의 새로운 분사인 Tufts에서 20개 이상의 새로운 회사가 형성되었습니다."라고 말했습니다. 그리고 저는 우리가 어떻게 그 회사들을 붙잡아서 다른 곳으로 가기 전에 Medford에 유지할 수 있는지에 대해 이야기하고 싶었습니다. 그리고 그 중 일부는 공간 가용성입니다. 합리적인 부분에서는 어느 정도 유연성을 갖는 것이 좋다고 생각합니다. 그리고 Amazon 유통 센터에 대한 귀하의 지적은 좋은 것입니다. 하지만 내 경험상 그들은 대개 그들은 큰 땅을 찾고 있습니다. 따라서 규모의 경제를 달성할 수 없기 때문에 아마도 그들이나 유사한 유형의 비즈니스에는 좋은 공간이 아닐 것입니다. 하지만 셀프 보관이나 자동차 수리, 우리가 갖고 있는 것 같은 다른 용도로는 다른 커뮤니티에서 부스러기를 얻고 싶지 않습니다. 밀려나는 바람직하지 않은 용도에 대해. 그래서 여기서 균형을 잡는 행위는 새로운 회사가 성장하고 이곳에 위치할 수 있도록 약간의 유연성을 남겨두면서 이들 중 일부를 제한하는 것입니다.
[Bears]: 알았어요. 그러면 제 생각에는 운영위원회가 산업적 용도와 이를 유지하는 데 필요한 높이 및 층고 요구 사항을 논의하는 것이 저의 동의일 것입니다. 그리고 우리는 해당 항목을 포함하는 일관성 있는 정당한 테이블을 가지고 돌아옵니다. 왜냐면 우리는 어쨌든 MX 3과 광고 사이의 용도를 살펴봐야 할 것 같아요. 그래서, 제 생각에는 이것이 이 모든 것 중에서 가장 중요한 마지막 질문이라고 생각합니다. 하지만 그건 내 의견일 뿐이에요.
[Collins]: 감사합니다. 만약 내가. 잠깐만요, 파올라.
[Ramos-Martinez]: 예. 계속하세요.
[Collins]: 감사합니다.
[Hurtubise]: 베어드 위원장님, 저는 단지 귀하의 동의안이 제가 동의했는지 확인하기 위해 다시 읽어보고 싶었을 뿐입니다. Baird 대통령은 운영위원회가 산업적 용도와 이를 유지하는 데 필요한 높이 및 층고 요구 사항을 논의하도록 제안했습니다.
[Bears]: 응. 좋아요. 응.
[Collins]: 그것에 대해 두 번째가 있습니까? 동작에 1초가 있나요? 그리고 그것을 끝내기로 결정되었습니다. 시원한. 네, 목록에 추가하는 중이에요. 계속하세요. 난 당신을 알아볼 거예요, 파올라.
[Ramos-Martinez]: 네, 그래서 저는 버리스 대통령의 질문이 매우 중요하다고 생각합니다. 우리는 그 상권을 어떻게 보고, 그 특징은 무엇인지를 이해할 필요가 있다. 그래서 우리가 원하는 용도와 특정 산업 또는 상업용은 무엇입니까? 따라서 혁신지구나 스타트업 건물에 더 가깝다면 높이가 최대 8층일 필요는 없고 줄일 수도 있을 것입니다. 그러면 우리는 바닥 사이의 높이를 더 잘 연구하여 이러한 용도에 더 적합할 수 있습니다. 그래서 어떤 특징이 있는지 실제로 이해하는 것이 더 중요하다고 생각합니다. 왜냐하면 우리가 그것을 너무 유연하게 놔두고 실험실을 갖게 된다면... 그래서 여러분이 보고 싶어하지 않을 것은 실험실 건물과 그 옆에 자동차 수리점, 그리고 그 옆에 또 다른 타워가 있는 것입니다. 그래서 당신은 매우 혼합되고 실제로는별로 ... 일관성 있는 지역이죠, 그렇죠.
[Collins]: 고마워요, 파올라. 네, 저는 이 토론에서 시의원과 시 직원이 제시한 좋은 지침 질문이 많이 있다고 생각합니다. 이 질문은 시 직원과 구역 지정 컨설턴트로서 우리를 좀 더 깊이 고려해야 합니다. MX3 및 상업용 사용 표를 통해 우리가 이야기했던 것과 같은 질문을 하게 되었지만, 이를 마무리하면서 좀 더 세분화된 부분에 도달했습니다. 우리의 구역 지정으로 인해 사람들이 여기에서 정말로 원하지 않는 일을 하기가 더 어려워지고 Mystic App이 더 이상 사용되기를 원하지 않는 동시에 우리가 실제로 수행하는 유형의 용도에 액세스할 수 있게 되었습니다. 육성하고 유치하고 싶고, 하는 동안 외곽에서 사업을 하는 사람들과 근처 주민들에게 충분히 일관되고 편안한 경험을 제공합니다.
[Callahan]: 칼라한 의원님. 정말 빠릅니다. 우리는 여전히 공동 작업 정의를 추가할 계획입니다. 코워킹스페이스 같다고 해서 한번 확인해보고 싶었어요.
[Collins]: Paola나 Emily, 사용 표에 공동 작업 정의가 추가되었나요? 아니면 그렇게 할 수 있나요?
[Ramos-Martinez]: 우리는 아직 그렇게 하지 않았습니다. 코워킹, 네, 우리는 코워킹에 대해 생각하고 있었고 전에 그것에 대해 이야기한 적이 있습니다. 그리고 동네 지역의 상업지 노트 같은 동네 종류의 노트에 대해서는 좀 더 구체적이었습니다. 하지만 흥미롭다면 좀 더 산업적이거나 연구적인 용도로 사용할 수도 있습니다. 네, 그렇게 할 수 있어요.
[Cohn]: 그냥 물어봐도 될까요? 코워킹에 대해서는 제 생각입니다. 그냥 사무실 공간이라고 생각하겠습니다. 하지만 코워킹 정의를 두고 거기에 넣은 이유는 업계에 우리가 그렇게 하겠다는 신호를 보내기 위해서입니다. 여기서 보고 싶지만 만약 그들이 우리에게 공동 작업 제안을 한다면 우리는 그것을 사무실 공간과 그것이 허용되는 모든 곳으로 간주할 것이라고 생각합니다. 뭔가가 있나요, 그래, 제가 말하려고 했는데요, 그거랑 뭔가 다른 게 있나요?
[Collins]: 말씀하세요, 칼데론 의원님.
[Callahan]: 제가 아는 것은 제가 조사해 볼 때 대부분의 도시에서 코워킹 스페이스가 구역 내에서 적절한 장소를 찾는 데 어려움을 겪는 것 같았고, 그 이유가 정확히 기억나지 않는다는 것뿐입니다. 이유를 찾을 수 있는지 알아보고 있습니다. 아마 1분 정도면 찾을 수 있을 것 같아요.
[Cohn]: 왜냐하면 우리는 그것을 소매업으로 적합할 수 있는 것이라고 생각하기 때문입니다. 예를 들어 솔직히 말하면 부모님의 동네와 시내의 1층 소매 공간 중 하나를 상상하고 있습니다. 지나가다가 자세히 보면 그것이 모두 작은 협동이라는 것을 깨닫게 됩니다. 그곳은 사람들과 약간의 커피와 그런 것들이 함께 일하는 공동 작업 공간입니다. 그리고 항상 오고가는 사람들이 다르기 때문에 활동적인 느낌이 듭니다. 그리고 한 시간이나 일주일 동안 그 공간을 임대할 수도 있지만 그것은 마치 소매점에 들어가는 것과 같을 수도 있습니다. 그리고 나는 그것이 그것의 일부일지도 모른다고 생각합니다.
[Innes]: 나는 그것에 동의합니다. 활성 1층 사용이 있고 공동 작업 공간이 활성 1층 사용으로 정의되지 않은 경우, 사무실로 간주되고 활성 1층으로 허용되지 않는 사무실은 수행하기 어려울 수 있습니다. 일부 구역 집행관도 때때로 더 엄격한 정의를 내릴 수 있습니다. 그래서 그들은 이렇게 말할 수도 있습니다. 보세요, 그것은 정확히 사무실이 아닙니다. 따라서 우리는 그것을 여기서 가질 수 없지만 다른 사람들은 그것을 더 높은 수준의 정의에 맞추려고 합니다. 이것이 공동 작업이 항상 커뮤니티에 적합하지 않은 두 번째 이유일 수 있습니다. 그리고 헌트 감독의 말에 따르면, 특정 용도에 열려 있다는 용도 표의 정의를 통해 신호를 보내고 있다는 생각은 특정 용도를 환영한다는 것입니다. 이는 우리가 이 용도표를 구축할 때 시에서 중요한 고려 사항으로 보고자 하는 내용에 대한 거의 마케팅 문서입니다.
[Callahan]: 고마워요, 에밀리. 칼라한 의원님, 말씀해 주십시오. 감사합니다. 그리고 그 생각을 마무리하기 위해 제가 이전에 접했던 전체 스레드를 찾았습니다. 그리고 그들은 실제로 많은 공동 작업 공간이 소매 구역이 있는 소매 구역에 있기를 원한다는 사실에 대해 이야기하고 있습니다. 그리고 그들은 공동 작업에 실제로 적합하지 않기 때문에 상업용 사무실 공간 구역으로 분류되는 것을 원하지 않습니다. 그 공간에 있다면 아무도 그곳을 임대하고 싶어하지 않습니다. 우리가 목표로 삼는 한, 혼합 사용에 대한 전체 아이디어가 거기에 완벽하게 들어맞을 수도 있겠지만, 그것이 우리 마음 속에 있는 한, 제 생각에는 그렇습니다. 우리는 공동 소유를 원할 것입니다. -우리 코드에서 소매하는 것과 같은 방식으로 그것을 홍보하고 작은 것이 될 수 있도록 하는 작업 정의입니다. 우리가 이것을 계속할지 모르겠습니다. 다음과 같은 다른 정의가 있습니다. 편의점과 크기가 다른 다른 종류의 상점, 공동 작업에 대한 정의를 갖는 것이 유용할 수 있으므로 주거 지역 전체에 더 작은 동네 공동 작업 공간을 가질 수 있습니다. , Mystic Ave와 같은 항목을 더 많이 가질 수 있습니다. 감사해요.
[Collins]: 감사합니다, 컬로한 의원님. 이 주제에 대한 논의를 마무리하기 전에 NS Associates 시 직원에게 용도 및 정의 표에 대해 제기하고 싶은 추가 의견이나 질문이 있습니까? 요약하자면 아무것도 보이지 않는 것 같아요.- 내가 할 수 있다면?
[Callahan]: 오, 칼데론 의원님, 말씀해 주십시오. 사과드립니다. 오직 왜냐하면 DiStefano씨, 당신은 터프한 학생들에 대한 아이디어와 그들이 얼마나 많은 사업을 하고 있는지에 대해 언급하셨습니다. 그리고 공간에 대해 생각하게 됐어요. 코워킹 스페이스뿐만 아니라, 예를 들어 켄달 스퀘어(Kendall Square)에는 액셀러레이터 프로그램이 있는 곳도 있어요. 그리고 나는 그것이 우리에게 전혀 흥미로운 일인지, 아니면 그것이 흥미로울 것인지 모르겠습니다. 그것과 공동 작업 사이에 차이가 있다면, 다르게 정의할 이유가 있다면, 여기 메드포드에 어떻게 기술 허브를 가질 수 있을지 생각해 보세요. 터프츠뿐만 아니라 다른 곳에서도 우리가 장려할 수 있다면 일종의 기술 허브나 스타트업 생성기 같은 곳에서요.
[Hunt]: 나는 그것이 좋은 생각이라고 생각한다. 저는 지난 주 시장과 함께 Unravel이라는 회사의 리본 커팅식에 갔습니다. 그들은 어린 시절의 희귀한 어린 시절 질병에 대한 전문적인 연구를 하고 있습니다. 전 세계 100명 중 1명이 앓고 있는 것과 같습니다. 게놈 서열 분석과 다른 것들. CEO와 얘기를 나눴는데 그는 Tufts가 소유한 Boston Ave의 건물에 있습니다. 그리고 그는 이 지역을 선택한 주된 이유 중 하나가 메드포드가 아직 보스턴과 가까워서 다른 회사와 빨리 만날 수 있다는 점이라고 말했습니다. 정말 드물게 주차 공간이 있었고, 이를 수행할 수 있는 유연한 공간도 있었습니다. 그리고 그는 비록 많은 직원들이 원격 근무를 하고 있지만 그 정도의 삶의 질을 원한다고 말했습니다. 그리고 그는 내가 이런 더 많은 공간을 지원하기 위해 무엇이든 할 수 있거나 생명 공학 회사의 CEO로서 왜 보스턴에서 메드포드로 이사했는지에 대한 이야기를 들려주었습니다. 그는 '나는 그것을 공유하게 되어 기쁘다'고 말했습니다. Tufts에 대한 토론입니다. 다시 말하지만, 기업이 특정 위치로 이동하기로 선택하는 이유는 필요한 공간의 가용성 때문인 경우가 많기 때문에 기업이 이곳에 쉽게 머물 수 있도록 하는 것이 핵심입니다. 그래서 나는 그 생각을 확실히 지지합니다.
[Collins]: 정말 고마워요, 살. 우리가 여기서 하려는 일을 안내하는 비전과 핵심에 대한 대화를 주입할 수 있다는 것은 좋은 일입니다. 둘 다 감사합니다. 요약하자면, 이번 회의를 통해 우리는 거의 완성 단계에 있는 Mystic Ave 구역 제안에 공동 생활, 공동 주택 및 기숙사에 관한 주택 정의에 대한 일부 업데이트를 통합할 예정입니다. 음, 우리가 논의한 것처럼 토지 이용 지도에 약간의 추가 조정이 있습니다. 음, 요청된 변경 사항을 자세히 설명하는 몇 가지 구체적인 동의가 이루어졌습니다. 음, 게다가 시 직원과 구역 지정 컨설턴트에게 함께 일하라는 지시가 있는 것 같아요. 음, 매우 세부적인 수준에서 다음을 고려하세요. 구체적으로 다음 사용 세 가지 광고에 대한 사용 및 크기 표와 이것이 Mystic 앱의 전반적인 성격과 일관성에 어떤 영향을 미칠지 설명합니다. 더 이상의 질문이나 동의가 없는 한, 저는 이 문제를 제기하고 해당 논문을 위원회에 보관하자는 동의를 받아들일 것입니다.
[Bears]: 내 레이더에. 논문위원회를 유지하고 의견을 참고하십시오. 글쎄요, 공개 논평을 원하신다면 그냥 연기하겠습니다.
[Collins]: Zoom에서 손을 드는 모습이 보입니다. 가스통, 음소거를 해제하겠습니다. 계속하세요. 기록을 위해 이름과 주소를 기재해 주세요. 3분 남았습니다. 기다려주셔서 감사합니다.
[Fiore]: 정말 감사합니다, 의장님. 가스통 피오레, 61 Stickney Road. 저는 단지 상업 분야 내 산업 분야에 대해서는 유연하게 유지하기로 동의했다는 점을 빨리 언급하고 싶었습니다. 그래서 저는 최소한 한 층의 높이를 정하고 불행히도 신문이 의제를 공유하지 않는 최대 높이까지만 설정했습니다. 그래서 나는 그 지역의 최대치가 무엇인지 모릅니다. 8층이었던 것 같아요. 알겠습니다. 미스틱 애비뉴에 항공기 격납고를 마련할 수는 없지만 산업 시설에는 유연성이 필요합니다. 그리고 기획자가 말한 것을 알고 있습니다. 예, 우리는 단층이라 할지라도 그 층이 아닌 단층 상점 옆에 꽤 높은 것을 원하지 않습니다. 그러나 동시에 그것은 산업 지역의 핵심이기도 합니다. 알다시피, 서로 다른 일을 하는 다양한 산업이 있다는 것입니다. 일부에서는 높이가 많이 필요한 물건을 제조할 수도 있습니다. 그리고 최대한 유연하게 유지하려고 노력할 것입니다. 테이블에서 누군가가 그 회사의 CEO라고 언급했는데, 유전학 회사에서는 유연한 공간이 있었기 때문에 Medford에 왔다고 말했습니다. 우리는 모든 곳에서 많은 유연성을 원하지 않는다고 생각하지만 산업 구역이 있다면 최대한 유연하게 유지할 것입니다. 가능한. 매우 감사합니다. 연설할 수 있는 기회를 주셔서 감사합니다.
[Collins]: 엄청난. 정말 고마워요, 가스통. 네, 우리가 유연성을 원하는 부분에 대한 요점은 여기서 정말 관련이 있고 매우 잘 받아들여지고 있다고 생각합니다. 베어스 대통령? 감사해요.
[Bears]: 응, 나도 동의해. 질문과 의견을 운영위원회에 보고하고, 해당 논문을 위원회에 보관하고 휴회할 것을 동의합니다.
[Collins]: 좋아요, 베어스 대통령의 제안에 따르면요. 그리고 저는 이것이 더 이상 하이브리드 회의가 아니라는 것을 이해합니다. 찬성하는 사람들은 모두요? 찬성. 모두 반대했나요? 좋습니다. 모두 감사합니다. 그리고 평소처럼 우리와 함께 해주시고 지도해주신 시 직원 및 관계자 여러분께 감사드립니다. 회의가 연기되었습니다.
[Bears]: 예, 우리에게는 거버넌스가 있습니다.
[Hurtubise]: 이것은 잼이 될 것입니다.