[Kathleen Desmond]: អ្នកចូលរួមម្នាក់បានសុំចូល ដោយបង្ហាញពីទំនាក់ទំនងរបស់យើងជាមួយគម្រោង។ នេះគឺប្រហែលឆ្នាំ 602។ Peter Quinn នៅទីនេះ។ យើងអាចចាប់ផ្តើមសាកល្បងសម្រាប់អ្នក។ បន្ទាប់មកសំណួរណាមួយដែលអ្នកមាន យើងអាចឆ្លើយបាននៅពេលនោះ។ ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺ Catherine Desmond ហើយខ្ញុំធ្វើការនៅ Touchstone Solicitors ក្នុងការអាន។ ខ្ញុំតំណាងឱ្យម្ចាស់អចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងនៅ 421-423 High Street ក្នុង Medford ។ Cyril Hughes គឺជាអ្នកគ្រប់គ្រងក្រុមហ៊ុន 417-423 High Street LLC ។ គាត់នៅជាមួយខ្ញុំយប់នេះ។ Galena Penlova អាចរកយើងឃើញ ប៉ុន្តែយើងអាចចាប់ផ្តើមបាន។ ព្រោះយើងបម្រើទាំងអស់គ្នា។ បន្ថែមពីលើអ្នកគ្រប់គ្រងគេហទំព័រដែលជាផ្នែកមួយនៃក្រុមអភិវឌ្ឍន៍ ពួកគេទាំងអស់មានវត្តមាននៅទីនេះ។ Jack Sullivan បានដោះស្រាយគម្រោង Woburn លោក Peter Quinn នៃ Quinn Architects និង Milton You នៃ Quinn Architects បានដោះស្រាយបញ្ហាមួយចំនួន។ ផងដែរ ក្នុងនាមជាកិច្ចប្រជុំពេញអង្គ កិច្ចប្រជុំនេះនឹងត្រូវបានកត់ត្រាទុក មាននៅលើគេហទំព័រ។ បើចង់សំដៅដល់ពេលណាក៏មានតែបុព្វបទ។ អញ្ចឹងខ្ញុំបានផ្ញើសេចក្តីជូនដំណឹងទៅការិយាល័យប្រៃសណីយ៍នៅថ្ងៃទី ៣១ ខែធ្នូ ហើយខ្ញុំបានទៅការិយាល័យប្រៃសណីយ៍ដើម្បីប្រគល់វាដោយផ្ទាល់ទៅអ្នកប្រៃសណីយ៍។ មើលទៅពួកគេដាក់ធុងខុស។ ហើយការជូនដំណឹងមិនត្រូវបានផ្ញើទេ។ ថ្ងៃនេះខ្ញុំបានទទួលហើយបានជូនដំណឹងដល់ក្រុង។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំបានអាននៅលើគេហទំព័រថាពួកគេបានធ្វើការហៅដោយស្វ័យប្រវត្តិទៅកាន់សំបុត្ររបស់ខ្ញុំ។ តាមពិតទៅ ខ្ញុំជឿថាវាត្រូវបានបង្ហោះនៅលើប្រតិទិនទីក្រុងផងដែរ ប៉ុន្តែអ្នកដែលចង់ចែករំលែកវាជាមួយអ្នកដទៃអាចចូលរួមក្នុងការប្រជុំបាន។ សម្រាប់ជាឯកសារយោង សម្រាប់អ្នកដែលមិនស្គាល់ទីតាំងរបស់គម្រោង ផ្លូវ 421-423 Hyde គឺជាទីតាំងរបស់អតីត Cincotta Funeral Home រួមទាំងចំណតខាងក្រោយផងដែរ។ រចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្នជាអគារប្រើប្រាស់ចម្រុះពីរជាន់។ ក្រៅពីផ្ទះបុណ្យសព អគារនេះក៏មានកន្លែងរស់នៅនៅជាន់ទី២ផងដែរ។ ដីឡូតិ៍រួមបញ្ចូលគ្នាមានទំហំប្រហែល 11,420 ហ្វីតការ៉េ បច្ចុប្បន្ននេះ ដីមួយផ្នែកដែលផ្ទះបុណ្យសពស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម C1 ហើយអាចប្រើប្រាស់ក្នុងគោលបំណងចម្រុះ។ នៅពីក្រោយចំណតរថយន្តក៏មានចំណតរថយន្តដែលប្រើប្រាស់ដោយក្រុមហ៊ុន Sincada ដែលមានទីតាំងនៅតំបន់លំនៅដ្ឋានគ្រួសារតែមួយ។ គម្រោងនេះស្នើឱ្យសាងសង់អគារប្រើចម្រុះកម្ពស់៤ជាន់ ដើម្បីជំនួសអគារដែលមានស្រាប់ដែលមានផ្ទៃក្រឡាសរុបប្រមាណ១៣.៨៨២ហ្វីតការ៉េ ។ អគារពាណិជ្ជកម្មនឹងមានទីតាំងនៅជាន់ទី 1 រួមជាមួយនឹងខុនដូមួយដែលមានបន្ទប់គេងប្រាំបួន។ អាផាតមិននឹងមានបន្ទប់គេងពីរ និងមានទំហំខុសៗគ្នា។ ដូចដែលយើងដឹងហើយថា ទីតាំងនេះគ្រាន់តែជាជំហានពីផ្លូវរថភ្លើង West Medford ប៉ុណ្ណោះ។ នៅជិតហាង សួនច្បារ និងសាលាបឋមសិក្សាមួយចំនួន។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មានការរំភើបចំពោះគម្រោងនេះ និង លោកជឿជាក់ថា វានឹងមានភាពសក្តិសមសម្រាប់សង្កាត់ ព្រោះវានឹងរួមបញ្ចូលការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មជាច្រើន បង្កើនលំហូរចរាចរទៅកាន់ និងពីអាជីវកម្ម និងផ្តល់លំនៅដ្ឋានដែលត្រូវការច្រើននៅក្នុងទីក្រុង។ នោះមានន័យថាខ្ញុំនឹងបញ្ជូនគម្រោងទៅឱ្យ Peter Quinn ហើយគាត់អាចបញ្ជូនគម្រោងទៅឱ្យអ្នក។ ពេត្រុស។
[Adam Hurtubise]: 嘿伙计们。 彼得奎因，彼得奎因建筑师事务所位于萨默维尔戴维斯广场。 我已经从事这个项目很长时间了。 我在历史委员会为获得拆除批准而举行的多次听证会上认识了你们中的一些人。 这与我经过大量工作尝试将其修改为您喜欢的建筑后向您展示的建筑基本相同。 设计注释，如果看起来很熟悉，那就是原因。 我们所做的是提供一座混合用途建筑，底层有面向街道的商业空间，然后面向一楼的后面。 特别是我们有九个住宅单元。 所有客房均设有两间卧室，部分设有两间浴室，其他则设有一间。 你知道，它们大多都很小，面积从 875 平方英尺到大约 1,200 平方英尺不等，这个数字很大，但大多数都比这个小。 其中三间设有露台或门廊，其余则没有。 所以他们是 它的前后单元都很漂亮，所以你知道它有很多窗户，正如你在这张图片以及我们在我们正在使用的网站上展示它的方式中看到的那样。 在殡仪馆目前所在的土地上，我们和左边的邻居之间有一条通行权，可以通往后面的停车场。 所以这被重用了。 对我们来说这只是一个入口。 然后另一个出口在建筑物的另一侧，在那里你可以看到一个粉红色的小入口。 或者说说在街上的感觉。 它有一个美丽的坚固底座，有砖柱，后面有门窗。 上面是我们的街区，是住宅单元。 可以从右侧的拐角处进入住宅楼。 您还可以在左侧的背景中看到这个海湾。 从停车场过来。 因此，在这两个区域之间，您可以访问建筑物内的任何地方。 中间有一个核心带你到大楼。 这里还有另一个 3D 视图。 它比周围的建筑物高一点，但并不高。 部分原因是我们正在引入一种大规模崩溃 通过历史委员会和前面一个非常漂亮的开放式店面，试图为主要街道沿线的街景添加漂亮的商业功能和一些质感。 这实际上是西梅德福主要街道上最后一座商业建筑。 稍后我会告诉你，我有一个皮影工作室可以给你看。 现在，首先，我只想继续城市景观。 这让您了解它们在二维空间中相对于彼此的样子。 上层的每个方向都有几座建筑物。 我们的大楼就在这里。 你知道，这里有各种各样的建筑。 如果你走在街上，各种各样的东西都有。 但你知道，大多数都是两三个故事，有些有四个故事。 事实上，该地区有四套公寓，数量惊人。 我们只是将它们映射到此。 其中大多数都聚集在火车站周围，但并非全部。 让我们看看还有什么。 至于这个项目，为了给你一个想法，首先我们聘请了一名景观设计师的旋风分离器。 你在这里看到的，页面底部的那种蓝色条，是建筑物在一楼的占地面积。 而周围有一滩水。 我们周围有一个用于消防通道的入口，这是我们从停车场到街道的出口。 在停车场本身，我们努力将其周围的各个方向的景观美化到我们的住宅邻居。 有很多植物，在右边都有大约一米半、六米的种植空间。 另一方面我们将会有更多。 我们还设有自行车存放区，该区域也由左侧的景观界定。 如果人们把车停在这里，通常的进入方式是将车停在车位上，然后步行到我之前提到的海湾旁边的建筑物。 所以它看起来效果很好。 而当人们离开这里时， 从此路退出并返回街道。 街道各个方向的视野都很好。 我们在街上引入了一棵树，但现在它已经不在前面了。 如果这座城市希望我们做得更多，我们当然可以。 但现在这就是我们的提议。 这稍微显示了我们邻居拥有的该地区的一些其他树木。 最后，我认为整个停车场将得到很好的景观美化和封闭。 现在继续讨论平面图。 所以我们前面有一个小的商业空间，就是这个深蓝色的区域。 面积约为785平方英尺。 为了让你了解它可能是什么，它就像一个小私人教练，或者，你知道， 工艺或零售位置，不太适合人流量大的零售店类型。 正如我提到的，在后面，它有两间卧室、两间浴室，并有自己的 每人一间浴室。 最后，正如您想象的那样，四楼是高级单位。 我们有两间卧室，各有两间浴室，还有重要的露台供您使用。 这些都是非常好的优质单位。 立面和材料，我们使用板条，正如我提到的，我们在底座上有砖，纤维水泥，金属板或屋顶上相同类型的系统， 窗户以及整个建筑的装饰线条和横梁。 传统类型的细节。 然后你会看到它如何在建筑物周围移动。 事实上，我们正在保留现有殡仪馆的一些彩色玻璃窗，并将它们插入我们的楼梯中。 再次回到大楼， 你知道，这必须支持红绿灯处的交通，所以我们在那里也有一个砖底座。 最后，海湾入口所在的一侧，保留区和窗户，你知道，这是那边住宅的一种有序模式。 我之前向你展示过这个。 现在我知道你们中的一些人想要担心照明问题， 所以我们在建筑物周围有两个主灯。 我们有与黑暗天空相交的建筑壁灯。 然后他们将其安装在建筑物的一侧。 它们不会将光投射到邻居身上，只会投射到地面上。 这是故意的。 但我们需要点亮它，以便人们可以安全地在建筑物内走动。 在停车场本身，我们有护柱。 它们大约一米高，也都亮着灯。 他们将在这些停车位周围安装聚光灯。 因此，庭院没有大面积的光照。 一切都被有意地保存在地下。 在前面，我们有更多的光来照亮它。 我们前面的柱子和商业建筑之间有拱廊。 但这适用于街道照明。 现在让我们继续研究阴影。 阅读起来会有点困难，但如果人们想仔细看看，我很乐意将其发送给他们。 因此，我们进行阴影研究的方法是首先查看现有建筑的影响。 它会产生什么影子？ 然后 我们观察新建筑的变化，这些阴影的变化是用黄色表现的。 所以，为了给你指明方向，左边的三层楼在这里，在那里，在那个地方。 右边是高街 417 号，这是一座两户家庭住宅。 这里是 10 Park。 因此，第一项研究就是我们在三月中旬或九月中旬春分时看到的情况。 所以这是一种介于两者之间的情况。 早上，我们的影子投射在停车场和商业邻居身上。 往后院一点进去，我想这是第一栋住宅楼。 然后，到了中午，情况完全改变了，几乎一切都变了 然后，下午晚些时候、三点或下午早些时候，所有的影子都移向 417 High Street。 所以这将是典型的春季或秋季情况。 现在，它确实存在，不可能不产生一些影响，但你知道，我认为 建筑物的方向，还取决于其相对于街道的方向。 现在在夏天，正如你所预料的那样，太阳如此之高，同时几乎没有任何阴影，除了清晨和傍晚的一点点之外，几乎所有的阴影都已到位。 这很简单。 冬天，当你知道阴影里有很多东西， 我们创造了一个早晨的阴影，它投射到停车场，然后投射到一些露台后面的景观上。 然后，到了中午，影子转动了。 进入 10 Hammond 的后院。 然后这将在 3 点钟转动。 几乎全部都在417里了。 但此时到处都有充足的阴凉处。 所以我认为我很好地涵盖了所有内容。 你们中的一些人可能想知道该建筑相对于现有殡仪馆的位置。 这是对现有殡仪馆的调查。 然后我们就会离那一边的入口更近了。 在右边，实际上是在右边，我们也在处理这个问题。 所以，你知道，我们占据这两条地产线之间。 这条道路在 417 号公路上有一个地役权，让我们可以出口到街道上。 那是分地的时候，这就是协议。 它让我了解景观的质感、景观的建筑。 他选择了大量的本土植物。 我们今天必须思考的问题。 就这样吧。 谢谢。 凯瑟琳，我会把它还给你。
[Kathleen Desmond]: Если вам нравится? Когда Питер откроет экран Питера, вы сможете получить доступ к технической странице.
[Jack Sullivan]: Да, конечно.
[Kathleen Desmond]: Джек, ты просто хочешь кратко рассказать нам об этом проекте?
[Jack Sullivan]: បាទ បាទ។ ពេត្រុស ប្រសិនបើអ្នកមិនយល់ទេ សូមចូលទៅកាន់ទំព័រទី 2 នេះគឺជាផែនការគេហទំព័រដែលបានស្នើឡើង។ ត្រឹមត្រូវ។ លោកម្ចាស់ ខ្ញុំឈ្មោះ Jake Sullivan ។ ខ្ញុំជាម្ចាស់ក្រុមហ៊ុន Sullivan Engineering Group ។ ខ្ញុំគិតថា ពេត្រុសបានធ្វើកិច្ចការដ៏អស្ចារ្យមួយ ដែលគ្របដណ្តប់លើការចរាចរនៃគេហទំព័រនេះ ដែលជាអ្វីដែលយើងចង់បាន។ នេះគឺជារង្វិលជុំមួយផ្លូវជុំវិញអាគារ។ ដូចដែលអ្នកបានដឹងហើយថាយើងនៅតែប្រើវាដូចពីមុនដោយមានចំណតនៅខាងក្រោយ។ យើងមានចំណតរថយន្តប្រពៃណីសរុបចំនួនប្រាំបីនៅខាងក្រោយចំណតរថយន្ត ចំណតរថយន្តតូចៗចំនួនប្រាំមួយ ហើយយើងក៏មានចំណតដែលអាចចូលបានមួយផងដែរ។ អគារនេះនឹងមានបណ្តាញទឹកអនាម័យថ្មី ហើយយើងក៏នឹងមានខ្សែភ្លើងបម្រើដល់អគារផងដែរ។ យើងមានគម្រោងប្រើឡើងវិញនូវសេវាបង្ហូរទឹកដែលមានស្រាប់។ វានឹងត្រូវបានសាកល្បងតាមរយៈវីដេអូ។ ដរាបណារចនាសម្ព័ន្ធនៅតែនៅដដែល តំបន់របស់វាគឺគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីផ្ទុកផ្ទះល្វែងពីរបន្ទប់គេងចំនួនប្រាំបួនសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្ម។ នៅពេលដែលវាមកដល់ការបង្ហូរទឹកយើងខិតខំដើម្បីទទួលបានផលប៉ះពាល់ទាប។ ការវិភាគលើប្រព័ន្ធលូដែលមានផលប៉ះពាល់ទាបលើការដ្ឋានសំណង់។ នេះគឺជាកម្មវិធីបញ្ជាក់ឡើងវិញ។ ដូច្នេះយើងមានគម្រោងដកចិញ្ចើមផ្លូវប្រហែល ៦៦៦ ហ្វីតការ៉េ។ ជាលទ្ធផល ផ្ទៃដែលមិនជ្រាបទឹកជិត 7% នឹងត្រូវបានសាងសង់ជាងផ្ទៃដែលមិនជ្រាបទឹកដែលមានស្រាប់។ ផ្ទៃក្រាលកៅស៊ូនៅចំណតក្រោយក៏ត្រូវបានរុះរើចេញដែរ។ យើងកំពុងដំឡើងអាងស្តុកទឹកជីវសាស្ត្រ ដែលសំខាន់គឺសួនភ្លៀង។ នេះជាតំបន់កំពុងអភិវឌ្ឍន៍។ ទឹកព្យុះអាចហូរចេញពីចំណតរថយន្ត ចូលទៅក្នុងតំបន់រក្សាជីវជាតិ ហើយបន្ទាប់មកហៀរចូលទៅក្នុងអាងទឹកព្យុះពិតប្រាកដ។ យើងបានជីកនៅជ្រុងខាងឆ្វេងខាងក្រោយនៃអចលនទ្រព្យ។ មានតំបន់បង្ហូរទឹក ថ្មបាក់បែក។ យើងជីកជម្រៅប្រហែលប្រាំម៉ែត្រ។ សុទ្ធតែជាថ្ម។ ខ្ញុំនៅទីនោះក្នុងពេលមានភ្លៀងធ្លាក់ខ្លាំង។ ឥឡូវនេះទឹកទាំងអស់កំពុងហូរនៅក្នុងតំបន់នេះ។ ដីមានជីជាតិ ប៉ុន្តែតុទឹកខ្ពស់។ ដូច្នេះហើយ យើងចង់ទាញយកប្រយោជន៍ពីកន្លែងនេះ ដកផ្ទៃដែលមិនជ្រាបទឹកចេញ ដាក់ស្មៅ និងក្រួសខ្លះសម្រាប់ដាក់កង់ក្នុងធុងសាំង។ យើងកំពុងធ្វើការព្យាបាលទឹកចេញពីចំណតរថយន្ត មុនពេលវាចូលដល់ធុង។ អ្នកអាចមើលឃើញ បាទ អរគុណ ពេត្រុស។ នេះនឹងជាកោសិកា bioretention ។ ដូច្នេះវាគ្រាន់តែជាការដាំការធ្លាក់ទឹកចិត្តយ៉ាងជ្រៅ ដើម្បីឱ្យទឹកហូរកាត់វា ដីល្បាប់ សារធាតុមិនស្អាតអាចច្រោះចេញបាន។ ឆ្លងកាត់តំបន់នេះ មុនពេលត្រូវបានបង្ហូរចូលទៅក្នុងអាង។ ទាក់ទងនឹងចំណាត់ថ្នាក់គេហទំព័រ ចំណាត់ថ្នាក់គេហទំព័រមិនផ្លាស់ប្តូរទេ។ គិតអំពីការបាញ់ថ្នាំ ជួសជុល និងជួសជុលកន្លែងចតរថយន្តឡើងវិញ។ មានផ្លូវកោង ដូច្នេះទឹកដែលហៀរចេញត្រូវបានប្រមូល និងដឹកនាំតាមខ្សែកោង បន្ទាប់មកបង្ហូរចូលទៅក្នុងតំបន់បង្ហូរទឹករបស់យើង។ ដូច្នេះយើងនឹងកាត់បន្ថយការផលិតទឹកសុទ្ធនៅទីតាំងនេះ។ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ វាពិតជាមិនមានការកែប្រែឡើងវិញទេ ប៉ុន្តែសំខាន់គឺគម្រោងការកែលម្អឡើងវិញ និងការបែងចែក។ នេះមកពីទស្សនៈស៊ីវិល។ ប្រសិនបើខ្ញុំមានសំណួរណាមួយបន្ទាប់ពីព្យាយាមឆ្លើយពួកគេ ខ្ញុំនឹងប្រគល់ពួកគេទៅ Katherine វិញ។
[Kathleen Desmond]: Сейчас я большой поклонник Денниса МакДугалла, и пока я это делал, что-то произошло в зале ожидания, поэтому я поприветствовал их. Я получаю вопросы в чате, и, конечно, люди с радостью их задают. Вы знаете из уст в уста. А вот по кошачьему вопросу у меня два вопроса, у меня три вопроса, какой процент этажа здания занят? Я могу ответить на этот вопрос Массовая защита составляет 29%. Я подумал о том, чтобы посмотреть на этот район, на существующие башни Синко. Составляет 28%, что явно соответствует высоким требованиям защиты. Второй вопрос от Тома Линкольна: Почему на крыше квартиры нет солнечной батареи? Проект должен соответствовать положениям о солнечной панели и будет оценен. Я думаю, это рассчитано на основе того, что произойдет, знаете ли. Так и будет, процесс будет продолжаться, что здание должно соответствовать нормам солнечного света. Затем его последний вопрос заключался в том, было ли это главное здание. Если нет, то почему? Сколько деревьев было срублено? Что касается последнего вопроса (расстояние), как далеко оно от ближайшего жилого дома? Вы находитесь справа от здания, которое находится на расстоянии 20 футов и не касается дома, то есть вы находитесь на расстоянии более 2122 футов от дома в здании. Справа. Дом слева находится в 10 метрах от правого, тоже более 10 метров. У вас, вероятно, есть еще 11 или 12 лет, чтобы иметь эту офисную структуру. Что касается дома, Питер, я думаю, насколько велико число 10?
[Adam Hurtubise]: Итак, радиус красной линии, которую вы видите, составляет 30 метров. Радиостанции Так что большинство домов, ну вы знаете, новых построек, которые у нас есть, будут именно в этом месте. На этом снимке показаны две Г-образные конструкции на парковке. Так было раньше. Думаю, раньше это был семейный дом, но несколько лет назад его снесли. Но теперь и в другие районы, вы знаете, мы можем Просто используйте это как ориентир: здесь тридцать метров. Дело в том, что я могу это сделать. Пожалуйста, дайте мне минуту. Просто чтобы дать вам представление о размере. От нашей новостройки до соседнего здания под номером 417 примерно 40 футов. Мы прямо из Хаммонда 10 отсюда. Ближайший угол к Хаммонд, 14 составляет около 60–60 футов. Более 100. Потом в другую сторону. Наше здание здесь. Это пристройка, так что идите в главное здание. Это показывает 150 футов. Затем на высоте 9 более 146 футов. Такое большое расстояние. Тогда ответьте на вопрос Линкольна: это светодиодное здание? Знаете, есть, нет. Приехали, но вы знаете, я занимался строительством, золотом, платиной и т. д., а еще мы занимаемся проектами пассивных домов. Это позволяет легко получить золотой сертификат LEED. Я думаю, что это просто вопрос оформления документов и административных расходов. Но так как это участок перепланировки в районе с интенсивным движением транспорта, то это очень
[Kathleen Desmond]: Последний вопрос: сколько деревьев было срублено?
[Adam Hurtubise]: Да, пожалуйста, подождите. Покажите мне этот план ландшафта.
[Unidentified]: Я не думаю, что об этом есть запись.
[Adam Hurtubise]: Так что никакого сокращения я здесь не вижу. Он часто к ним приезжает. Все деревья, которые вы видите, находятся за пределами отеля. Я не видел, чтобы кого-то сломали или порезали. Но я думаю, что все еще здесь. Знаете, я думаю, мы делаем так, что у нас здесь красивые деревья, и мы хотим их дополнить, но ничего вредного им делать не будем. И вы знаете, я думаю, что мы используем существующие деревья. Так что вы можете увидеть его как норвежский клен в поле. Это, безусловно, считается агрессией, но это точно не наша собственность. Так что да, я знаю, что многие люди в это не верят.
[Unidentified]: Есть фруктовые деревья и т.д. Я думаю... ответ - нет.
[Kathleen Desmond]: Думаю, именно это я и ответил на вопрос в разговоре. Я пытаюсь достать своего медведя. Таким образом, вы сможете расслабиться самостоятельно. Я думаю, Полу Спирману есть, что задать. Может быть, если вы напишете мне, что хотите задать вопрос, мы сможем это сделать.
[Adam Hurtubise]: Когда ты глуп.
[Kathleen Desmond]: Да, Том, ты можешь. Хорошо
[SPEAKER_06]: Возможно, было бы хорошо друг для друга, если бы вы отказались от совместного использования экрана. Хотя вы можете использовать функцию совместного использования экрана, чтобы ответить на некоторые вопросы. Что ж, посмотрим, куда это приведет. Интересно, включает ли вид, который мы видим спереди, внешний вид здания? Сзади — просто архитектурная картина. Есть ли фотография позади здания? Потому что именно это я вижу дома на Хаммонд-сквер. Я из дома 14 по Хаммонд-сквер.
[Adam Hurtubise]: Да, да. Да, у нас есть лифт сзади. Мы не создаем 3D модели.
[SPEAKER_06]: То есть у вас еще нет 3D модели сзади?
[Adam Hurtubise]: Нисколько.
[SPEAKER_06]: Ты пришел в задницу. Да, да, да.
[Adam Hurtubise]: Я могу отправить его вам. Я хочу это сделать.
[SPEAKER_06]: Я имею в виду, это то, что я хочу увидеть. Я очень рад. Мне нравится то, что вы сказали о свете. Меня очень беспокоило освещение за «Арманд Гласс», и когда впервые предложили парковку, Синкати пообещал нам, что на террасе за «Арманд Гласс» дополнительного освещения не будет. Но теперь это отличный свет. Это фактически вызывает световое загрязнение. Я знаю, что это не имеет никакого отношения к вашему проекту, но я хочу, чтобы это услышали соседи, и нам это не нравится.
[Adam Hurtubise]: Я просто хочу вам сказать, что мы потратили много времени на работу с консультантом по освещению и фактически учли каждую свечу в каждой локации на месте. Мы были уверены, что в другом помещении не было хорошего освещения. Думаю, вы оцените схему освещения. Однако, войдя в здание, вы почувствуете себя в безопасности, поскольку наземный свет освещает принадлежащую ему землю.
[SPEAKER_06]: Насколько стильно выглядит Тим? Это проблема пожара, Тим? Высота и глубина ворот на уровне улицы. Ну, давайте поговорим об этом позже. Ну, то, что ты сказал, не выше, не выше дома. Все самые высокие здания других компаний имеют башни. Это блочная структура.
[Adam Hurtubise]: Это верно. Так что если вы поймаете это, знаете, если вы поймаете это на самом низком уровне, окей, вы там, вы это ищете.
[SPEAKER_06]: Ну, вот здесь вы пересекаете горизонтальную линию. Да, то, что вы видите выше, — это снижение.
[Adam Hurtubise]: Теперь четвертая вещь идет в обратном направлении. Итак, вы знаете, что припев здесь немного более заметен. Это намеренно. Вы можете увидеть это в 3D виде. Горный массив напоминает желтое здание. И знаете, почти в каждом доме на улице есть какой-то уголок на втором или третьем этаже. Это второй раз здесь, второй раз здесь. Я имею в виду, что это не могло быть более простое здание, но по сути оно было всего три этажа плюс обычная низкая крыша.
[SPEAKER_06]: Что ж, большинство других зданий, даже то четырехэтажное здание, которое вы только что указали, похоже, имеют три этажа. Это верно. Жители и то, что осталось, на самом деле больше, чем коробка на улице.
[Adam Hurtubise]: Да, да. Я не скажу, что это наш пример. ок Мы просто не хотим грешить прошлым. Корона находится наверху, но наверху этой старой улицы, знаете ли, есть красивый навес, и он выглядит хорошо. Но в основном, вы знаете, это наш пример.
[SPEAKER_06]: Да, это ужасное здание.
[Adam Hurtubise]: Я знаю Но в то же время вы можете видеть, что у него красивые кости, знаете, на нем эти красивые одеяла. По сути, это изогнутые окна. Конечно от них избавились, но вы можете себе представить. В этом веке. И все эти средства только что пополнились. Так что в какой-то момент здесь нужно что-то сделать.
[SPEAKER_06]: Скоро ли появится доступное жилье?
[Adam Hurtubise]: Екатерина, вы уже знаете ответ. Я думаю, что есть один, верно?
[Kathleen Desmond]: Доступное жилье в этой конкретной структуре?
[Adam Hurtubise]: Да, пожалуйста
[Kathleen Desmond]: Условие состоит в том, что я не верю в существование доступной сущности.
[Adam Hurtubise]: Ах да, потому что мы не переступили порог.
[Kathleen Desmond]: Запрос рассчитан на 10 единиц, что является доступной единицей.
[Adam Hurtubise]: Идеальный. Я бы сказал одно: учитывая размер квартиры, я думаю, что в случае продажи они могут получить привлекательную цену. Потому что он не слишком большой и не слишком маленький. Две профессионально построенные спальни просты в использовании.
[SPEAKER_06]: Нынешний забор — это новый забор между домом 417? Что это вас отмечает?
[Adam Hurtubise]: Это обозначило линию рабства. С другой стороны, давайте вернемся к этому примеру. Границей земельного участка является эта территория плюс задняя часть. Далее есть право пользования землей на участке 417 шириной 18 футов.
[Kathleen Desmond]: При передаче имущества площадь земельного участка остается прежней. Для всех целей, связанных с парковкой, тротуарами, парками и буферными зонами, отправляйтесь на 421 High Street. Единственное ограничение заключается в том, что в удобном для использования месте не может быть расположено ни временное, ни постоянное строение.
[SPEAKER_06]: Так означал ли проволочный забор конец рабства? Это верно. ок Да. Я дам другим шанс, пожалуйста.
[Kathleen Desmond]: Том, ты идешь? Тогда вы не молчите. Что внутри меня? Вы не молчите, поэтому можете говорить, если хотите.
[Tom Lincoln]: Да, у меня есть новая история. Я живу на вершине холма. Я должен сказать, что это здание не похоже ни на один другой многоквартирный дом, построенный в Бедфорде за последние 5 лет. Мне нравятся кирпичи. Я думаю, что это слишком велико. У него плоская крыша, потому что вы хотите увеличить здесь количество квартир. На мой взгляд, я считаю, что единицу следует сократить до шести единиц. Я немного скептически отнесся к движению транспорта на узких дорогах, ведущих к оживленной главной дороге, которая и без того была смертельной ловушкой для пешеходов. Я хожу туда несколько раз в неделю. Меня беспокоит, как будет выглядеть такое здание через 50 лет. Я не думаю, что я здесь, но здесь будут и другие. И знаете, кирпич это хорошо, но меня интересуют другие материалы. Вы смотрите строящиеся или проектируемые квартиры на улицах Мэлдон, Люмьер, Вегманс. Однако сейчас они выглядят хорошо. Я не знаю. Я спросил про эстетику. Судя по своим масштабам, здание кажется упавшим с неба в Западном Медфорде. В Медфорде наша старая система зонирования, возможно, позволяла это, но я думаю, что здесь это очень несправедливо. Еще одна вещь, о которой я думаю Я действительно не эксперт в дренажных системах, но если вы хотите улучшить дренажную систему, почему бы не использовать водопроницаемую поверхность и просто не накрыть парковку традиционным резиновым ковриком?
[Adam Hurtubise]: Мы действительно используем проницаемый путь. Вот как выглядит розовый.
[Tom Lincoln]: Итак, позвольте мне задать вам этот вопрос. Я думаю, что это здание выходит за рамки моего бизнеса, но считаю, что в него очень выгодно инвестировать. Здесь девять квартир, учитывая, что недвижимость была продана за несколько миллионов долларов, но половина из них была вновь заселена, или, может быть, меньше половины домов на две семьи было продано, вы знаете, кажется. Похоже, здесь большое улучшение. Я бы предпочел иметь больше жилья, но мне кажется, что здание слишком большое. Вы можете показать все теневые исследования, которые захотите, но разум кажется слишком большим. Выглядит совсем по-другому, выглядит нетрадиционно и я не знаю, мне это просто не подходит.
[Kathleen Desmond]: Я не уверен в этом вопросе, я знаю, что вы знаете свою точку зрения насчет здания, но в вашем вопросе о здании почему здесь тротуар? Я имею в виду, что единственный тротуар - это подъездная дорога длиной 24 фута. Площадь здания находится в пределах допустимой нормы. Конечно. Квартиры разнообразны: доступны небольшие квартиры и несколько больших квартир. А еще это ближе к железу, что я считаю более практичным. А изучение трафика, когда изучают влияние трафика, чего не учитывают Если корабль близок и по-прежнему соответствует параметрам, что это значит для проекта? Это не создаст слишком большого трафика на шоссе. Это серия небольших коммерческих помещений. Это не самое лучшее, что у вас когда-либо будет. Входящий и исходящий трафик. Фактически, исследования дорожного движения показали, что движение здесь меньше, чем на похоронах, где жильцы и персонал в основном используют его ночью. Никто не путешествует. Я думаю, что примерно четыре человека должны в спешке выйти. Также есть улица с односторонним движением. Тогда вы не победите. Я немного сомневаюсь, можешь ли ты немного подождать. У меня только что возникла эта идея, но я не уверен. Кто-нибудь знает Оки iPad? Я не уверен, что хочу это позволить. Оно уже появлялось на моем экране раньше, но в эпизоде уже слишком поздно, чтобы его можно было показать. Кто-нибудь знает, есть ли это? Ярлык, я наверное этого не замечаю. Потому что я думаю, что это может быть спам. Но знаете, я не знаю, в чем-то еще ваша проблема, но я понимаю вашу точку зрения по поводу внешнего вида здания.
[Adam Hurtubise]: Через день или два я отправлю эти фотографии соседям.
[Kathleen Desmond]: Стив Помпео спрашивает, как машина проехала по Хай-стрит, 425, 427? Будут ли они теперь идти за предполагаемым зданием и пересекать два ряда домов? Я правда нет. Да.
[Adam Hurtubise]: Я думаю, да, этот аспект можно использовать двояко.
[SPEAKER_06]: Так они нарушили одностороннее движение при въезде?
[Adam Hurtubise]: Да, к нам, жителям этого дома, применяются правила поведения на улице. Не выходите на улицу, а обойдите здание на другую сторону. Вы также не можете заставлять других это делать. Я думаю, что его используют меньше, но это хороший момент.
[SPEAKER_06]: Могу ли я задать еще вопрос? Парковка сейчас активно используется жителями Almond Glass. Они припарковались там. Они там работают. У них там много голосов. Эта парковка ограничена на 100%?
[Kathleen Desmond]: Наверное, они этим пользуются, потому что никто не говорит, что они сейчас не могут этого сделать, верно?
[SPEAKER_06]: Я хочу сказать: я надеюсь, что кто-нибудь скажет им, когда появится этот проект, я надеюсь, что кто-нибудь скажет им, что они не могут этого сделать, потому что они нас используют. Они используют нас как местных жителей. Моя собственность касается парковки по диагонали. Они появились на стоянке в 7 утра и выкрикивали оскорбления. Уровень шума, который мы услышали от монгольского персонала, был шокирующим.
[Kathleen Desmond]: Мы можем уведомить об этой проблеме как можно скорее. Потому что они не имеют законного права пользоваться этой парковкой.
[SPEAKER_06]: Да, я призываю вас сделать это. Вы адвокат Кэтрин? Позвольте мне ответить вам. Если у вас есть их контактная информация, я буду рад ее предоставить. Конечно, я могу вынести это на обсуждение. Это хорошо, спасибо.
[Kathleen Desmond]: Есть ли оно у кого-нибудь еще? По крайней мере, это можно сделать. Парковка расположена в жилом районе. Да, это жилой район. Для этого потребуется определить зону спасения.
[SPEAKER_06]: Знаем ли мы, кто управляет системой освещения Almont Glass? Потому что это серьезно влияет на нашу собственность.
[SPEAKER_00]: Нисколько.
[SPEAKER_06]: В центре здания расположен яркий свет, освещающий всю парковку.
[SPEAKER_00]: Я ничего об этом не знаю.
[Unidentified]: Да, я тоже.
[IC6Elh6AwZY_SPEAKER_00]: Идеальный. У меня есть вопрос. Это Тим Конант. Можете ли вы сказать мне высоту крыльца и глубину прохода от крыльца до двери крыльца?
[Adam Hurtubise]: Идеальный. Итак, расстояние от передней части выставочного зала до витрины составляет сумму один, шесть, три, четыре. Итак, четыре фута, десять футов, почти пять футов. Итак, есть высота.
[Unidentified]: 9-7.
[IC6Elh6AwZY_SPEAKER_00]: Планируете ли вы посадить дерево или что-то еще, чтобы смягчить галерею и облегчить движение пешеходов?
[Adam Hurtubise]: Это хорошая идея. Этого нет в нашем проекте.
[Kathleen Desmond]: Думаю, есть какие-то ландшафтные проекты.
[Unidentified]: Позвольте мне проверить.
[Kathleen Desmond]: Возможно, я ошибаюсь, но я так думаю.
[Adam Hurtubise]: Смотрите расписание сезона.
[Unidentified]: Хорошо
[Adam Hurtubise]: Для этого может потребоваться много разных вещей.
[SPEAKER_06]: С обеих сторон и позади парковки теперь пластиковые ограждения. Это мое. Это действительно забор, который выглядит липким Действительно, в какой-то момент кусок отвалился. Замена занимает много времени. Останется ли этот забор прежним или он станет лучше?
[Adam Hurtubise]: Я думаю, может быть, вы знаете, что мы можем поработать с нашим ландшафтным архитектором и попытаться заключить кое-какие сделки. Сейчас мы его претендуем и сохраняем, потому что, думаю, до сих пор непонятно, кому он принадлежит. Вы узнаете, просто взглянув на это. Это верно.
[SPEAKER_06]: В основном это влияет на мою собственность, поскольку я нахожусь в задней части всей собственности.
[Adam Hurtubise]: И, и.
[SPEAKER_06]: Пожалуйста, скажите мне, кто это. Меня зовут Хаммонд-сквер, 14. ок Да.
[Adam Hurtubise]: Это верно. У тебя здесь отличная роль.
[Unidentified]: В.
[Kathleen Desmond]: Питер, чтобы выяснить, относился ли первоначальный вопрос к этому конкретному кварталу, они спросили, вход справа или 17, потому что здесь тоже был тротуар. Неясно, является ли это проблемой. Я задам этот вопрос и, возможно, ошибусь номером. Вы про 417? Тогда есть часть. Я не знаю. Это верно. Да, они тоже могут, но, скорее всего, они это сделали.
[SPEAKER_06]: Кто он? О, это сила против силы или 25 против 27. Пусть они перейдут на левую сторону вашего здания.
[SPEAKER_06]: Это то, что ты сказал?
[Kathleen Desmond]: Это верно. Мне пришлось остановиться и посмотреть.
[SPEAKER_06]: Да, сейчас есть забор, но машина стоит между двумя зданиями.
[Kathleen Desmond]: Я не уверен, что это правильный подход, но я проверю.
[IC6Elh6AwZY_SPEAKER_00]: Питер, можешь рассказать о материалах, использованных снаружи здания?
[Adam Hurtubise]: Это будет пол с каменными акцентами. Затем у нас есть ДВП и некоторые детали, чтобы освободить место для любого буфета или коммерческого помещения. Остальная часть здания представляет собой бетонные плиты с синей поверхностью. Затем в правом углу возле входа находится система фиброцементных панелей. Потом на потолке мы попросили слой старого металла или что-то в этом роде, ну, может быть, патину или что-то в этом роде на четвертом этаже. Само окно представляет собой раму, которую можно застеклить горизонтальными решетками. В некоторых местах мы используем лодочные окна или навесы. Окно внизу также является витриной магазина. В этом размере их также можно сделать из стеклопластика, но сам вход будет из алюминия.
[Unidentified]: Два входа. Это основные материалы. Спасибо Да. Еще забыл упомянуть железную дорогу. Железная рука. На самом деле это может быть алюминий.
[Kathleen Desmond]: មានសំណួរមួយទៀត។ តាមពិតទៅ Tom Lincoln មានសំណួរមួយទៀតអំពីការរចនាទេសភាព ដែលខ្ញុំគិតថាទាក់ទងនឹងស្ថាបត្យកម្ម និងរបៀបថែរក្សាវា។ ជារឿយៗមានលក្ខខណ្ឌនៅក្នុងឯកសារអាជ្ញាបណ្ណពិសេសដែលតម្រូវឱ្យសមាគមរក្សាឯកសារទាំងនេះ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថានេះនឹងក្លាយជាតម្រូវការ។ នៅពេលនិយាយអំពីស្ថាបត្យកម្ម ខ្ញុំចង់មានន័យថា ពួកវានឹងត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយមនុស្សដែលចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការថែរក្សាពួកវា ហើយនឹងមានកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ ហើយខ្ញុំគិតថានឹងមានកម្មវិធីថែទាំដែលភ្ជាប់ជាមួយនោះ។ បន្ទាប់មក Stephanie បានសួរសំណួរមួយ Stephanie, ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើអ្នកនៅទីនោះនៅពេលដែលខ្ញុំបានសុំទោសនៅដើមនៃកិច្ចប្រជុំនេះ។ ដឹកជញ្ជូន។ ខ្ញុំបានផ្ញើ និងបិទសំបុត្រចំនួន 100 ទៅកាន់មនុស្សជិតស្និទ្ធនឹងខ្ញុំ។ ខ្ញុំពិតជាបានបញ្ជូនពួកគេទៅការិយាល័យប្រៃសណីយ៍អាននៅព្រឹកថ្ងៃទី ៣១ ខែធ្នូ។ ថ្ងៃនេះគេមកការិយាល័យខ្ញុំវិញហើយ គេព្យាយាមតែគេមិនបញ្ជូនទេ គឺអត់មានអាសយដ្ឋានផ្ញើទៅ។ ថ្ងៃនេះខ្ញុំបានបញ្ជូនជំនួយការរបស់ខ្ញុំទៅការិយាល័យប្រៃសណីយ៍ដើម្បីសួរថា: ហេតុអ្វីបានជារឿងនេះកើតឡើង ខ្ញុំគិតថា វាជាការប្រសើរជាងកុំផ្ញើពួកគេនៅថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឬទៅការិយាល័យប្រៃសណីយ៍ ហើយផ្តល់ឱ្យពួកគេទៅនរណាម្នាក់ព្រោះពួកគេបានបញ្ចប់ការផ្ញើពួកគេនៅក្នុងធុងខុស។ ជាក់ស្តែងនៅពេលដែលពួកគេត្រូវបានជ្រើសរើស ពួកគេត្រូវបានជ្រើសរើស និងបដិសេធ។ នោះហើយជាអ្វីដែលគាត់បានប្រាប់ខ្ញុំ។ គាត់ក៏បាននិយាយថា យើងអាចយកពួកគេចេញបាន ប៉ុន្តែចាប់តាំងពីការប្រជុំនៅតែបី ឬបួនម៉ោងទៀតនោះ គ្មានអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបាន។ សំបុត្រនេះត្រូវបានបោះពុម្ពនៅក្នុង Medford Calendar ។ ខ្ញុំស្គាល់មនុស្សដែលបានទទួលការហៅទូរសព្ទចល័តផងដែរ។ អ្នកដឹងទេ នៅក្នុងការអនុវត្ត 30 ឆ្នាំរបស់ខ្ញុំ រឿងនេះមិនដែលកើតឡើងទេ ប៉ុន្តែវាបានកើតឡើង។ មិនមានអ្វីដែលអ្នកអាចធ្វើបានអំពីវាទេ។ ខ្ញុំបានចាត់វិធានការប្រុងប្រយ័ត្ន ដើម្បីបញ្ជូនពួកគេឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ បន្ទាប់មកខ្ញុំបានយកវាទៅការិយាល័យប្រៃសណីយ៍ខ្ញុំមិនបានបោះវាទៅក្នុងប្រអប់សំបុត្រទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមអភ័យទោសចំពោះរឿងនោះ។ ទាក់ទងនឹងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការរុះរើនេះ ខ្ញុំជឿថា មន្ទីរសំណង់តម្រូវឲ្យយើងចេញសេចក្តីជូនដំណឹង មានជំហានជាច្រើនដែលត្រូវអនុវត្តមុននឹងរុះរើអគារពាណិជ្ជកម្ម ដូច្នេះខ្ញុំត្រូវប្រាកដថាអ្នកដឹងថានេះមិនមែនជាអ្វីដែលត្រូវធ្វើតាមរយៈនាយកដ្ឋានអគារនោះទេ។ ខ្ញុំប្រហែលជាមានព័ត៌មាន។ នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការផ្លាស់ប្តូរដែលត្រូវការ ខ្ញុំគិតថា Steve Pompeo កំពុងមានបញ្ហានោះនៅពេលនេះ។ អ្នកដឹងទេ ដែលអាចកំណត់កន្លែងដែលយើងស្ថិតនៅ ទាក់ទងនឹងលេខកូដតំបន់។ ឥឡូវនេះយើងមាន ចំណតរថយន្តចំនួន 15 តម្រូវការគឺ 20 ដែលក្នុងនោះ 18 ទាក់ទងនឹងយូនីតលំនៅដ្ឋាន និង 2 ទាក់ទងនឹងកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម។ តើមានតម្រូវការ ឬការផ្លាស់ប្តូរសក្តានុពលនៅក្នុងទំហំដែលត្រូវការសម្រាប់ផ្ទះនីមួយៗដែរឬទេ? ដូច្នេះនេះអាចផ្លាស់ប្តូរ។ លើសពីនេះ ប្រសិនបើគម្រោងនេះស្ថិតនៅកម្រិតក្រុមប្រឹក្សាកំណត់តំបន់ក្រោយលេខកូដ កន្លែងចតរថយន្តទំនងជាមិនមែនជាសំណើផ្លាស់ប្តូរទេ ប៉ុន្តែការស្នើសុំការអនុញ្ញាតពិសេសដែលគិតគូរពីកត្តាមួយចំនួនដូចជា ភាពជិតនៃការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ ការប្រើប្រាស់សាធារណៈ (ឧ. កន្លែងដាក់កង់។ល។ លិខិតឆ្លងដែន)។ ដូច្នេះការចតរថយន្តអាចឬមិនចាំបាច់ ប៉ុន្តែក្នុងករណីណាក៏ដោយ ការអនុញ្ញាតពិសេសអាចត្រូវបានទាមទារ។ ការថយក្រោយនៃទីធ្លាខាងមុខ និងការថយក្រោយទីធ្លាចំហៀងក៏ត្រូវបានទាមទារផងដែរ។ តំបន់ទាំងនេះមិនរាប់បញ្ចូលតំបន់បោសសំអាតទេ។ ដូច្នេះ ដូចដែល Pedro បានចង្អុលបង្ហាញមុននេះ នៅពេលពិពណ៌នាអំពីដីឡូតិ៍ ការប្រើប្រាស់ដីទាំងនេះមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងទីធ្លាជិតខាងនោះទេ។ មាន 10 ហ្វីតនៅម្ខាង ហើយខ្ញុំគិតថាមាន 20 ហ្វីតនៅផ្នែកខាងស្តាំ ហើយនៅពេលដែលតម្រូវការគឺ 21 ហ្វីត ខ្ញុំគិតថា ទីធ្លាចំហៀងត្រូវតែកាត់បន្ថយជាអប្បបរមាជាមួយនឹងការធ្លាក់ចុះនៃទីធ្លាចំហៀង និងការថយក្រោយនៃទីធ្លាខាងមុខ ដោយសារតែកន្លែងដែលផ្លូវផ្សេងទៀត។ កន្លែងបើកចំហក៏ជាការផ្លាស់ប្តូរចាំបាច់មួយផ្សេងទៀតផងដែរ អាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌបើកចំហ។ ខ្ញុំគិតថាគម្រោងនេះលើសតម្រូវការសួនច្បារ ប៉ុន្តែទីធ្លាចំហតម្រូវឱ្យអ្នកមានដីទំហំ 15 x 15 ដែលអាចហៅថាចំហ។ នេះក៏ជាកត្តាកំណត់គុណវុឌ្ឍិផងដែរ។ ទាំងនេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏សំខាន់ដែលយើងកំពុងស្វែងរក។ ចំណតខាងក្រោយក៏អាចទាមទារភាពខុសគ្នាខ្លះដែរ ដើម្បីអាចប្រើប្រាស់វាបាន ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងត្រូវពិនិត្យមើលឱ្យកាន់តែច្បាស់។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថានេះឆ្លើយសំណួររបស់អ្នក។
[SPEAKER_06]: Да, Пол. Будет ли общественность информировать нас об этих изменениях как масло?
[Kathleen Desmond]: Это верно. Таким образом, требование заключается в том, что, когда речь идет о Региональном апелляционном совете, уведомление не нужно отправлять на слушания в Совете общественного развития, а следует внести в календарь. Городской календарь, когда проводятся эти встречи. Конечно, я могу сказать вам, если вы напишите мне, когда состоится слушание. Что касается слушаний по вопросам зонирования и специальных разрешений, то это публичные слушания, требующие уведомления. Поэтому этот слух получат все соседи в радиусе 120 метров. Кроме того, они должны повесить перед домом табличку с указанием даты и времени слушания и просьбой о помощи.
[SPEAKER_06]: Если у меня возникнут дополнительные вопросы о пластиковом заборе и границе между моей собственностью и парковкой, кому мне следует обратиться с этими вопросами? Вы можете задавать мне вопросы напрямую. Питер сказал, что ландшафтные архитекторы учтут это, но я хотел бы рассмотреть в своем ответе больше.
[Kathleen Desmond]: Конечно. Итак, если кто-то хочет возглавить Чтобы задать себе вопросы, я могу отправить их в группу и получить ответы на эти вопросы.
[SPEAKER_06]: У Екатерины есть разница между вопросом и гарантией. Я гарантирую, что граница между моим участком и задней частью парковки теперь станет еще привлекательнее.
[Kathleen Desmond]: Ну, все, что мы представили Комитету общественного развития, и все, что было включено в план, было включено в план. Любые изменения в выданном специальном разрешении должны осуществляться в соответствии с представленным планом. Итак, мы действительно можем поговорить об этом и о том, что работает, а что нет и работает в плане. Тогда мы должны руководствоваться планом.
[Adam Hurtubise]: Я думаю, он имеет в виду: Это может помочь Полу, я думаю, в какой-то момент было бы неплохо встретиться с ландшафтными архитекторами и арендодателями, просто прогуляться по краю и поговорить о влиянии на ландшафт, и вы знаете, мы покажем, как мы можем улучшить там ландшафт. Знаете, заборы сейчас тоже могут появиться. Это заслуживает похвалы. Для этого наступит подходящее время. Не думаю, что хочу быть с кем-то посреди зимы, во время Covid. Но учтите это. Это происходит естественным образом в большинстве проектов, которые мы реализуем. Это заслуживает похвалы. Поэт однажды сказал, что хороший забор – хороший сосед.
[SPEAKER_06]: Питер, у нас есть крайний срок?
[Kathleen Desmond]: Что касается подачи, мы, вероятно, представим документы в Совет общественного развития и Региональный апелляционный совет в течение одного месяца. После подачи у главы ведомства есть 35 дней на оценку потребностей города. Когда это будет сделано, это действительно будет зависеть от прогресса Комитета развития сообщества. Когда мы встретились, но это было примерно через полтора месяца, 45 дней после выступления. После слушания Совет общественного развития передаст дело в Региональный апелляционный совет. Помимо предоставления всех необходимых вам вариантов, они также предлагают специальные лицензии. В зависимости от количества заседаний, которые посещает Комитет развития сообщества, эти заседания могут проводиться регулярно в одном и том же месяце. Комитет общественного развития собрался ранее в этом месяце. ZBA собирается в последний четверг каждого месяца, или, по крайней мере, я должен сказать, что они встречаются именно так. Это новый совет, состоящий из пяти-трех членов. Так что это может быть немного по-другому. Я ответил на ваш вопрос? Не совсем.
[SPEAKER_06]: Я имею в виду, может быть... может быть, следующим летом? Это будет следующей осенью?
[Kathleen Desmond]: Нет, может быть... Что касается строительства, я надеюсь, что оно будет отличаться от разрешительного процесса через 3-4 месяца. Исключен из слушаний областного совета. Если мы примем решение, мы отложим апелляцию. И с этого момента, вы знаете, должны быть представлены планы строительства, что, я думаю, может занять от года до 18 месяцев, вы знаете, если все пойдет по плану, вам, возможно, придется копать лопатой.
[Unidentified]: Хорошо
[Kathleen Desmond]: Питер спросил, кто такой садовник, и я начал задавать вопросы.
[Adam Hurtubise]: Сим, Верили Бруклин, В-Е-Р-А-Н-Т ។
[Kathleen Desmond]: Итак, Стив о твоем вопросе Что касается общего права, мы должны его учитывать. Я этому не верю. Я имею в виду, что в зависимости от того, что произойдет на высоте 10 футов и 20 футов с одной стороны, будут некоторые изменения, но если это то, на что нам нужно обратить внимание немного больше, мне придется взглянуть повнимательнее.
[SPEAKER_00]: Есть ли у кого-нибудь еще вопросы?
[IC6Elh6AwZY_SPEAKER_00]: У меня есть вопрос. Есть ли парковка на первом этаже этого объекта размещения? У них есть стул или два в задней части здания?
[Adam Hurtubise]: Итак, как мы обсуждаем с руководителями строительства Они позволяют использовать помещения для малого бизнеса одного или двух размеров того же размера, что и жилье. Так что это форма управления, потому что у нас много нормального жизненного пространства, может быть, не все. Тогда, вы знаете, розничные продавцы смогут использовать его в день доставки. Поэтому количество парковочных мест может быть ограничено. Персонал. Но если честно, те, кто приходит в магазин регулярно, словно персональные тренеры, наверняка припарковались на улице на 45 минут и уже в пути.
[Kathleen Desmond]: Вы знаете, Совет общественного развития и Региональный апелляционный совет всегда смотрят на то, что они хотят делать с этими пространствами, в рамках процесса. Но, знаете, я думаю, что большинство из них определенно предназначены для гражданского использования. Как отметил Питер, код обладает некоторой гибкостью, поэтому места общего пользования используются в основном ночью и днем.
[Adam Hurtubise]: Спасибо всем.
[SPEAKER_00]: Кто еще?
[Kathleen Desmond]: Вы готовы? Да, я ценю вашу помощь.
[Adam Hurtubise]: Да, действительно. Есть большая проблема. Я так благодарен.
[Kathleen Desmond]: Если у вас есть какие-либо вопросы, на которые вы хотите, чтобы мы ответили, я оставлю свой адрес электронной почты в чате. Затем вы можете отправить свой вопрос мне, и я отправлю его тому человеку, который даст вам ответ. Если вы хотите получить конкретную информацию, пожалуйста, предоставьте мне свой адрес электронной почты. Хорошо, спасибо. Спокойной ночи, мой друг. Держите в тепле. Берегите себя Большое спасибо. Спокойной ночи