[Kathleen Desmond]: អ្នកចូលរួមម្នាក់បានសុំចូល ដោយបង្ហាញពីទំនាក់ទំនងរបស់យើងជាមួយគម្រោង។ នេះគឺប្រហែលឆ្នាំ 602។ Peter Quinn នៅទីនេះ។ យើងអាចចាប់ផ្តើមសាកល្បងសម្រាប់អ្នក។ បន្ទាប់មកសំណួរណាមួយដែលអ្នកមាន យើងអាចឆ្លើយបាននៅពេលនោះ។ ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺ Catherine Desmond ហើយខ្ញុំធ្វើការនៅ Touchstone Solicitors ក្នុងការអាន។ ខ្ញុំតំណាងឱ្យម្ចាស់អចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងនៅ 421-423 High Street ក្នុង Medford ។ Cyril Hughes គឺជាអ្នកគ្រប់គ្រងក្រុមហ៊ុន 417-423 High Street LLC ។ គាត់នៅជាមួយខ្ញុំយប់នេះ។ Galena Penlova អាចរកយើងឃើញ ប៉ុន្តែយើងអាចចាប់ផ្តើមបាន។ ព្រោះយើងបម្រើទាំងអស់គ្នា។ បន្ថែមពីលើអ្នកគ្រប់គ្រងគេហទំព័រដែលជាផ្នែកមួយនៃក្រុមអភិវឌ្ឍន៍ ពួកគេទាំងអស់មានវត្តមាននៅទីនេះ។ Jack Sullivan បានដោះស្រាយគម្រោង Woburn លោក Peter Quinn នៃ Quinn Architects និង Milton You នៃ Quinn Architects បានដោះស្រាយបញ្ហាមួយចំនួន។ ផងដែរ ក្នុងនាមជាកិច្ចប្រជុំពេញអង្គ កិច្ចប្រជុំនេះនឹងត្រូវបានកត់ត្រាទុក មាននៅលើគេហទំព័រ។ បើចង់សំដៅដល់ពេលណាក៏មានតែបុព្វបទ។ អញ្ចឹងខ្ញុំបានផ្ញើសេចក្តីជូនដំណឹងទៅការិយាល័យប្រៃសណីយ៍នៅថ្ងៃទី ៣១ ខែធ្នូ ហើយខ្ញុំបានទៅការិយាល័យប្រៃសណីយ៍ដើម្បីប្រគល់វាដោយផ្ទាល់ទៅអ្នកប្រៃសណីយ៍។ មើលទៅពួកគេដាក់ធុងខុស។ ហើយការជូនដំណឹងមិនត្រូវបានផ្ញើទេ។ ថ្ងៃនេះខ្ញុំបានទទួលហើយបានជូនដំណឹងដល់ក្រុង។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំបានអាននៅលើគេហទំព័រថាពួកគេបានធ្វើការហៅដោយស្វ័យប្រវត្តិទៅកាន់សំបុត្ររបស់ខ្ញុំ។ តាមពិតទៅ ខ្ញុំជឿថាវាត្រូវបានបង្ហោះនៅលើប្រតិទិនទីក្រុងផងដែរ ប៉ុន្តែអ្នកដែលចង់ចែករំលែកវាជាមួយអ្នកដទៃអាចចូលរួមក្នុងការប្រជុំបាន។ សម្រាប់ជាឯកសារយោង សម្រាប់អ្នកដែលមិនស្គាល់ទីតាំងរបស់គម្រោង ផ្លូវ 421-423 Hyde គឺជាទីតាំងរបស់អតីត Cincotta Funeral Home រួមទាំងចំណតខាងក្រោយផងដែរ។ រចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្នជាអគារប្រើប្រាស់ចម្រុះពីរជាន់។ ក្រៅពីផ្ទះបុណ្យសព អគារនេះក៏មានកន្លែងរស់នៅនៅជាន់ទី២ផងដែរ។ ដីឡូតិ៍រួមបញ្ចូលគ្នាមានទំហំប្រហែល 11,420 ហ្វីតការ៉េ បច្ចុប្បន្ននេះ ដីមួយផ្នែកដែលផ្ទះបុណ្យសពស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម C1 ហើយអាចប្រើប្រាស់ក្នុងគោលបំណងចម្រុះ។ នៅពីក្រោយចំណតរថយន្តក៏មានចំណតរថយន្តដែលប្រើប្រាស់ដោយក្រុមហ៊ុន Sincada ដែលមានទីតាំងនៅតំបន់លំនៅដ្ឋានគ្រួសារតែមួយ។ គម្រោងនេះស្នើឱ្យសាងសង់អគារប្រើចម្រុះកម្ពស់៤ជាន់ ដើម្បីជំនួសអគារដែលមានស្រាប់ដែលមានផ្ទៃក្រឡាសរុបប្រមាណ១៣.៨៨២ហ្វីតការ៉េ ។ អគារពាណិជ្ជកម្មនឹងមានទីតាំងនៅជាន់ទី 1 រួមជាមួយនឹងខុនដូមួយដែលមានបន្ទប់គេងប្រាំបួន។ អាផាតមិននឹងមានបន្ទប់គេងពីរ និងមានទំហំខុសៗគ្នា។ ដូចដែលយើងដឹងហើយថា ទីតាំងនេះគ្រាន់តែជាជំហានពីផ្លូវរថភ្លើង West Medford ប៉ុណ្ណោះ។ នៅជិតហាង សួនច្បារ និងសាលាបឋមសិក្សាមួយចំនួន។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មានការរំភើបចំពោះគម្រោងនេះ និង លោកជឿជាក់ថា វានឹងមានភាពសក្តិសមសម្រាប់សង្កាត់ ព្រោះវានឹងរួមបញ្ចូលការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មជាច្រើន បង្កើនលំហូរចរាចរទៅកាន់ និងពីអាជីវកម្ម និងផ្តល់លំនៅដ្ឋានដែលត្រូវការច្រើននៅក្នុងទីក្រុង។ នោះមានន័យថាខ្ញុំនឹងបញ្ជូនគម្រោងទៅឱ្យ Peter Quinn ហើយគាត់អាចបញ្ជូនគម្រោងទៅឱ្យអ្នក។ ពេត្រុស។
[Adam Hurtubise]: 嘿伙计们。 彼得奎因，彼得奎因建筑师事务所位于萨默维尔戴维斯广场。 我已经从事这个项目很长时间了。 我在历史委员会为获得拆除批准而举行的多次听证会上认识了你们中的一些人。 这与我经过大量工作尝试将其修改为您喜欢的建筑后向您展示的建筑基本相同。 设计注释，如果看起来很熟悉，那就是原因。 我们所做的是提供一座混合用途建筑，底层有面向街道的商业空间，然后面向一楼的后面。 特别是我们有九个住宅单元。 所有客房均设有两间卧室，部分设有两间浴室，其他则设有一间。 你知道，它们大多都很小，面积从 875 平方英尺到大约 1,200 平方英尺不等，这个数字很大，但大多数都比这个小。 其中三间设有露台或门廊，其余则没有。 所以他们是 它的前后单元都很漂亮，所以你知道它有很多窗户，正如你在这张图片以及我们在我们正在使用的网站上展示它的方式中看到的那样。 在殡仪馆目前所在的土地上，我们和左边的邻居之间有一条通行权，可以通往后面的停车场。 所以这被重用了。 对我们来说这只是一个入口。 然后另一个出口在建筑物的另一侧，在那里你可以看到一个粉红色的小入口。 或者说说在街上的感觉。 它有一个美丽的坚固底座，有砖柱，后面有门窗。 上面是我们的街区，是住宅单元。 可以从右侧的拐角处进入住宅楼。 您还可以在左侧的背景中看到这个海湾。 从停车场过来。 因此，在这两个区域之间，您可以访问建筑物内的任何地方。 中间有一个核心带你到大楼。 这里还有另一个 3D 视图。 它比周围的建筑物高一点，但并不高。 部分原因是我们正在引入一种大规模崩溃 通过历史委员会和前面一个非常漂亮的开放式店面，试图为主要街道沿线的街景添加漂亮的商业功能和一些质感。 这实际上是西梅德福主要街道上最后一座商业建筑。 稍后我会告诉你，我有一个皮影工作室可以给你看。 现在，首先，我只想继续城市景观。 这让您了解它们在二维空间中相对于彼此的样子。 上层的每个方向都有几座建筑物。 我们的大楼就在这里。 你知道，这里有各种各样的建筑。 如果你走在街上，各种各样的东西都有。 但你知道，大多数都是两三个故事，有些有四个故事。 事实上，该地区有四套公寓，数量惊人。 我们只是将它们映射到此。 其中大多数都聚集在火车站周围，但并非全部。 让我们看看还有什么。 至于这个项目，为了给你一个想法，首先我们聘请了一名景观设计师的旋风分离器。 你在这里看到的，页面底部的那种蓝色条，是建筑物在一楼的占地面积。 而周围有一滩水。 我们周围有一个用于消防通道的入口，这是我们从停车场到街道的出口。 在停车场本身，我们努力将其周围的各个方向的景观美化到我们的住宅邻居。 有很多植物，在右边都有大约一米半、六米的种植空间。 另一方面我们将会有更多。 我们还设有自行车存放区，该区域也由左侧的景观界定。 如果人们把车停在这里，通常的进入方式是将车停在车位上，然后步行到我之前提到的海湾旁边的建筑物。 所以它看起来效果很好。 而当人们离开这里时， 从此路退出并返回街道。 街道各个方向的视野都很好。 我们在街上引入了一棵树，但现在它已经不在前面了。 如果这座城市希望我们做得更多，我们当然可以。 但现在这就是我们的提议。 这稍微显示了我们邻居拥有的该地区的一些其他树木。 最后，我认为整个停车场将得到很好的景观美化和封闭。 现在继续讨论平面图。 所以我们前面有一个小的商业空间，就是这个深蓝色的区域。 面积约为785平方英尺。 为了让你了解它可能是什么，它就像一个小私人教练，或者，你知道， 工艺或零售位置，不太适合人流量大的零售店类型。 正如我提到的，在后面，它有两间卧室、两间浴室，并有自己的 每人一间浴室。 最后，正如您想象的那样，四楼是高级单位。 我们有两间卧室，各有两间浴室，还有重要的露台供您使用。 这些都是非常好的优质单位。 立面和材料，我们使用板条，正如我提到的，我们在底座上有砖，纤维水泥，金属板或屋顶上相同类型的系统， 窗户以及整个建筑的装饰线条和横梁。 传统类型的细节。 然后你会看到它如何在建筑物周围移动。 事实上，我们正在保留现有殡仪馆的一些彩色玻璃窗，并将它们插入我们的楼梯中。 再次回到大楼， 你知道，这必须支持红绿灯处的交通，所以我们在那里也有一个砖底座。 最后，海湾入口所在的一侧，保留区和窗户，你知道，这是那边住宅的一种有序模式。 我之前向你展示过这个。 现在我知道你们中的一些人想要担心照明问题， 所以我们在建筑物周围有两个主灯。 我们有与黑暗天空相交的建筑壁灯。 然后他们将其安装在建筑物的一侧。 它们不会将光投射到邻居身上，只会投射到地面上。 这是故意的。 但我们需要点亮它，以便人们可以安全地在建筑物内走动。 在停车场本身，我们有护柱。 它们大约一米高，也都亮着灯。 他们将在这些停车位周围安装聚光灯。 因此，庭院没有大面积的光照。 一切都被有意地保存在地下。 在前面，我们有更多的光来照亮它。 我们前面的柱子和商业建筑之间有拱廊。 但这适用于街道照明。 现在让我们继续研究阴影。 阅读起来会有点困难，但如果人们想仔细看看，我很乐意将其发送给他们。 因此，我们进行阴影研究的方法是首先查看现有建筑的影响。 它会产生什么影子？ 然后 我们观察新建筑的变化，这些阴影的变化是用黄色表现的。 所以，为了给你指明方向，左边的三层楼在这里，在那里，在那个地方。 右边是高街 417 号，这是一座两户家庭住宅。 这里是 10 Park。 因此，第一项研究就是我们在三月中旬或九月中旬春分时看到的情况。 所以这是一种介于两者之间的情况。 早上，我们的影子投射在停车场和商业邻居身上。 往后院一点进去，我想这是第一栋住宅楼。 然后，到了中午，情况完全改变了，几乎一切都变了 然后，下午晚些时候、三点或下午早些时候，所有的影子都移向 417 High Street。 所以这将是典型的春季或秋季情况。 现在，它确实存在，不可能不产生一些影响，但你知道，我认为 建筑物的方向，还取决于其相对于街道的方向。 现在在夏天，正如你所预料的那样，太阳如此之高，同时几乎没有任何阴影，除了清晨和傍晚的一点点之外，几乎所有的阴影都已到位。 这很简单。 冬天，当你知道阴影里有很多东西， 我们创造了一个早晨的阴影，它投射到停车场，然后投射到一些露台后面的景观上。 然后，到了中午，影子转动了。 进入 10 Hammond 的后院。 然后这将在 3 点钟转动。 几乎全部都在417里了。 但此时到处都有充足的阴凉处。 所以我认为我很好地涵盖了所有内容。 你们中的一些人可能想知道该建筑相对于现有殡仪馆的位置。 这是对现有殡仪馆的调查。 然后我们就会离那一边的入口更近了。 在右边，实际上是在右边，我们也在处理这个问题。 所以，你知道，我们占据这两条地产线之间。 这条道路在 417 号公路上有一个地役权，让我们可以出口到街道上。 那是分地的时候，这就是协议。 它让我了解景观的质感、景观的建筑。 他选择了大量的本土植物。 我们今天必须思考的问题。 就这样吧。 谢谢。 凯瑟琳，我会把它还给你。
[Kathleen Desmond]: إذا أردت؟ عندما يفتح بيتر شاشة Peter، ستتمكن من الوصول إلى الصفحة الفنية.
[Jack Sullivan]: نعم بالتأكيد.
[Kathleen Desmond]: جاك، هل تريد فقط أن تعطينا لمحة سريعة عن هذا المشروع؟
[Jack Sullivan]: បាទ បាទ។ ពេត្រុស ប្រសិនបើអ្នកមិនយល់ទេ សូមចូលទៅកាន់ទំព័រទី 2 នេះគឺជាផែនការគេហទំព័រដែលបានស្នើឡើង។ ត្រឹមត្រូវ។ លោកម្ចាស់ ខ្ញុំឈ្មោះ Jake Sullivan ។ ខ្ញុំជាម្ចាស់ក្រុមហ៊ុន Sullivan Engineering Group ។ ខ្ញុំគិតថា ពេត្រុសបានធ្វើកិច្ចការដ៏អស្ចារ្យមួយ ដែលគ្របដណ្តប់លើការចរាចរនៃគេហទំព័រនេះ ដែលជាអ្វីដែលយើងចង់បាន។ នេះគឺជារង្វិលជុំមួយផ្លូវជុំវិញអាគារ។ ដូចដែលអ្នកបានដឹងហើយថាយើងនៅតែប្រើវាដូចពីមុនដោយមានចំណតនៅខាងក្រោយ។ យើងមានចំណតរថយន្តប្រពៃណីសរុបចំនួនប្រាំបីនៅខាងក្រោយចំណតរថយន្ត ចំណតរថយន្តតូចៗចំនួនប្រាំមួយ ហើយយើងក៏មានចំណតដែលអាចចូលបានមួយផងដែរ។ អគារនេះនឹងមានបណ្តាញទឹកអនាម័យថ្មី ហើយយើងក៏នឹងមានខ្សែភ្លើងបម្រើដល់អគារផងដែរ។ យើងមានគម្រោងប្រើឡើងវិញនូវសេវាបង្ហូរទឹកដែលមានស្រាប់។ វានឹងត្រូវបានសាកល្បងតាមរយៈវីដេអូ។ ដរាបណារចនាសម្ព័ន្ធនៅតែនៅដដែល តំបន់របស់វាគឺគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីផ្ទុកផ្ទះល្វែងពីរបន្ទប់គេងចំនួនប្រាំបួនសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្ម។ នៅពេលដែលវាមកដល់ការបង្ហូរទឹកយើងខិតខំដើម្បីទទួលបានផលប៉ះពាល់ទាប។ ការវិភាគលើប្រព័ន្ធលូដែលមានផលប៉ះពាល់ទាបលើការដ្ឋានសំណង់។ នេះគឺជាកម្មវិធីបញ្ជាក់ឡើងវិញ។ ដូច្នេះយើងមានគម្រោងដកចិញ្ចើមផ្លូវប្រហែល ៦៦៦ ហ្វីតការ៉េ។ ជាលទ្ធផល ផ្ទៃដែលមិនជ្រាបទឹកជិត 7% នឹងត្រូវបានសាងសង់ជាងផ្ទៃដែលមិនជ្រាបទឹកដែលមានស្រាប់។ ផ្ទៃក្រាលកៅស៊ូនៅចំណតក្រោយក៏ត្រូវបានរុះរើចេញដែរ។ យើងកំពុងដំឡើងអាងស្តុកទឹកជីវសាស្ត្រ ដែលសំខាន់គឺសួនភ្លៀង។ នេះជាតំបន់កំពុងអភិវឌ្ឍន៍។ ទឹកព្យុះអាចហូរចេញពីចំណតរថយន្ត ចូលទៅក្នុងតំបន់រក្សាជីវជាតិ ហើយបន្ទាប់មកហៀរចូលទៅក្នុងអាងទឹកព្យុះពិតប្រាកដ។ យើងបានជីកនៅជ្រុងខាងឆ្វេងខាងក្រោយនៃអចលនទ្រព្យ។ មានតំបន់បង្ហូរទឹក ថ្មបាក់បែក។ យើងជីកជម្រៅប្រហែលប្រាំម៉ែត្រ។ សុទ្ធតែជាថ្ម។ ខ្ញុំនៅទីនោះក្នុងពេលមានភ្លៀងធ្លាក់ខ្លាំង។ ឥឡូវនេះទឹកទាំងអស់កំពុងហូរនៅក្នុងតំបន់នេះ។ ដីមានជីជាតិ ប៉ុន្តែតុទឹកខ្ពស់។ ដូច្នេះហើយ យើងចង់ទាញយកប្រយោជន៍ពីកន្លែងនេះ ដកផ្ទៃដែលមិនជ្រាបទឹកចេញ ដាក់ស្មៅ និងក្រួសខ្លះសម្រាប់ដាក់កង់ក្នុងធុងសាំង។ យើងកំពុងធ្វើការព្យាបាលទឹកចេញពីចំណតរថយន្ត មុនពេលវាចូលដល់ធុង។ អ្នកអាចមើលឃើញ បាទ អរគុណ ពេត្រុស។ នេះនឹងជាកោសិកា bioretention ។ ដូច្នេះវាគ្រាន់តែជាការដាំការធ្លាក់ទឹកចិត្តយ៉ាងជ្រៅ ដើម្បីឱ្យទឹកហូរកាត់វា ដីល្បាប់ សារធាតុមិនស្អាតអាចច្រោះចេញបាន។ ឆ្លងកាត់តំបន់នេះ មុនពេលត្រូវបានបង្ហូរចូលទៅក្នុងអាង។ ទាក់ទងនឹងចំណាត់ថ្នាក់គេហទំព័រ ចំណាត់ថ្នាក់គេហទំព័រមិនផ្លាស់ប្តូរទេ។ គិតអំពីការបាញ់ថ្នាំ ជួសជុល និងជួសជុលកន្លែងចតរថយន្តឡើងវិញ។ មានផ្លូវកោង ដូច្នេះទឹកដែលហៀរចេញត្រូវបានប្រមូល និងដឹកនាំតាមខ្សែកោង បន្ទាប់មកបង្ហូរចូលទៅក្នុងតំបន់បង្ហូរទឹករបស់យើង។ ដូច្នេះយើងនឹងកាត់បន្ថយការផលិតទឹកសុទ្ធនៅទីតាំងនេះ។ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ វាពិតជាមិនមានការកែប្រែឡើងវិញទេ ប៉ុន្តែសំខាន់គឺគម្រោងការកែលម្អឡើងវិញ និងការបែងចែក។ នេះមកពីទស្សនៈស៊ីវិល។ ប្រសិនបើខ្ញុំមានសំណួរណាមួយបន្ទាប់ពីព្យាយាមឆ្លើយពួកគេ ខ្ញុំនឹងប្រគល់ពួកគេទៅ Katherine វិញ។
[Kathleen Desmond]: أنا الآن من أشد المعجبين بدينيس ماكدوغال، وبينما كنت أفعل ذلك، حدث شيء ما في غرفة الانتظار، لذا قمت بتحيتهم. أتلقى أسئلة في الدردشة، وبالطبع يكون الأشخاص سعداء بطرحها عليهم. أنت تعرف عن طريق الفم. لكن بالنسبة لسؤال القطة، لدي سؤالان، لدي ثلاثة أسئلة، ما هي نسبة إشغال أرضية المبنى؟ أستطيع الإجابة على هذا السؤال الحماية الجماعية 29%. فكرت في النظر إلى المنطقة وأبراج سينكو الموجودة. تبلغ 28%، وهو ما يلبي بوضوح متطلبات الحماية العالية. السؤال الثاني من توم لينكولن: لماذا لا يوجد لوح شمسي على سطح الشقة؟ يجب أن يتوافق المشروع مع لوائح الألواح الشمسية وسيتم تقييمه. أعتقد أنه تم حسابه بناءً على ما سيحدث، كما تعلمون. لذلك ستستمر العملية بحيث يجب أن يفي المبنى بمعايير ضوء الشمس. ثم كان سؤاله الأخير هو ما إذا كان هذا هو المبنى الرئيسي. إذا لم يكن الأمر كذلك، لماذا لا؟ كم شجرة قطعت؟ وفيما يتعلق بالسؤال الأخير (المسافة)، كم تبعد عن أقرب مبنى سكني؟ أنت على يمين مبنى يبعد 20 قدمًا ولا تلمس المنزل، مما يعني أنك على بعد أكثر من 2122 قدمًا من المنزل الموجود في المبنى. يمين. المنزل الذي على اليسار يبعد عن اليمين 10 أمتار، وأيضا أكثر من 10 أمتار. من المحتمل أن يكون لديك 11 أو 12 عامًا أخرى للحصول على هذا الهيكل المكتبي. أما بالنسبة للمنزل يا بيتر، فأنا أتساءل كم يبلغ حجمه 10؟
[Adam Hurtubise]: إذن نصف قطر الخط الأحمر الذي ترونه هو 30 مترًا. محطات الراديو لذا فإن معظم المنازل الجديدة التي لدينا ستكون في هذا الموقع. تُظهر هذه الصورة هيكلين على شكل حرف L في ساحة انتظار السيارات. كان الأمر كذلك من قبل. أعتقد أنه كان منزلًا عائليًا، لكن تم هدمه منذ بضع سنوات. ولكن الآن إلى مناطق أخرى، كما تعلمون أننا نستطيع ذلك فقط استخدم هذا كدليل: مسافة ثلاثين مترًا هنا. النقطة المهمة هي أنني أستطيع أن أفعل ذلك. من فضلك أعطني دقيقة. فقط لإعطائك فكرة عن الحجم. من المبنى الجديد إلى المبنى المجاور رقم 417 حوالي 40 قدمًا. نحن مباشرة من هاموند 10 من هنا. أقرب زاوية إلى 14 هاموند حوالي 60-60 قدم. أكثر من 100. ثم في الاتجاه الآخر. بنايتنا هنا. هذا ملحق، لذا اذهب إلى المبنى الرئيسي. ويظهر 150 قدم. ثم عند 9 فوق 146 قدمًا. هذه مسافة طويلة. ثم أجب على سؤال لينكولن: هل هذا مبنى LED؟ كما تعلمون، نعم، لا. وصلنا، لكن كما تعلمون، كنت منخرطًا في أعمال البناء والذهب والبلاتين وما إلى ذلك، كما أننا منخرطون أيضًا في مشاريع المنازل السلبية. وهذا يجعل من السهل الحصول على شهادة LEED الذهبية. أعتقد أن الأمر يتعلق فقط بالأعمال الورقية والتكاليف الإدارية. ولكن نظرًا لأن هذا موقع إعادة تطوير في منطقة ذات حركة مرور كثيفة، فهو مناسب جدًا
[Kathleen Desmond]: السؤال الأخير: كم شجرة قطعت؟
[Adam Hurtubise]: نعم، من فضلك انتظر. أرني خطة المناظر الطبيعية هذه.
[Unidentified]: لا أعتقد أن هناك سجلا لهذا.
[Adam Hurtubise]: لذلك لا أرى أي تخفيض هنا. يزورهم كثيرًا. جميع الأشجار التي تراها موجودة خارج الفندق. ولم أرى أحدا ينكسر أو يقطع. ولكن أعتقد أنه لا يزال هنا. كما تعلمون، أعتقد أن ما نفعله هو أن لدينا أشجارًا جميلة هنا ونريد أن نكملها، لكننا لن نفعل أي شيء ضار بها. وكما تعلمون، أعتقد أننا نستخدم الأشجار الموجودة. لذلك يمكنك رؤيتها مثل شجرة القيقب النرويجية في الحقل. وهذا يعتبر عدوانًا بالتأكيد، لكنه بالتأكيد ليس ملكًا لنا. لذا نعم، أعلم أن الكثير من الناس لا يصدقون ذلك.
[Unidentified]: وفيها أشجار مثمرة وغيرها أعتقد... الجواب هو لا.
[Kathleen Desmond]: أعتقد أن هذا ما أجبته على السؤال في المحادثة. أحاول الحصول على الدب الخاص بي. بهذه الطريقة يمكنك الاسترخاء بمفردك. أعتقد أن بول سبيرمان لديه بعض الأسئلة ليطرحها. ربما إذا كتبت لي أنك تريد طرح سؤال، فيمكننا القيام بذلك.
[Adam Hurtubise]: عندما تكون غبيا.
[Kathleen Desmond]: نعم، توم، يمكنك ذلك. بخير
[SPEAKER_06]: قد يكون الأمر مفيدًا لبعضكم البعض إذا توقفت عن مشاركة الشاشة. على الرغم من أنه يمكنك استخدام ميزة مشاركة الشاشة للإجابة على بعض الأسئلة. حسنا، دعونا نرى أين يؤدي هذا. أتساءل هل المنظر الذي نراه من الأمام يشمل الشكل الخارجي للمبنى؟ في الخلف مجرد لوحة معمارية. هل هناك صورة للجزء الخلفي من المبنى؟ لأن هذا ما أراه في منزلي في ميدان هاموند. أنا من 14 ميدان هاموند.
[Adam Hurtubise]: نعم نعم. نعم يوجد مصعد في الخلف نحن لا نصنع نماذج ثلاثية الأبعاد.
[SPEAKER_06]: إذن ليس لديك نموذج ثلاثي الأبعاد للظهر حتى الآن؟
[Adam Hurtubise]: مُطْلَقاً.
[SPEAKER_06]: لقد أتيت إلى الحمار. نعم، نعم، نعم.
[Adam Hurtubise]: يمكنني إرسالها لك. أريد أن أفعل هذا.
[SPEAKER_06]: أعني، هذا ما أريد رؤيته. أنا سعيد جدا. أعجبني ما قلته عن الضوء. لقد كنت قلقًا جدًا بشأن الإضاءة خلف Armand Glass، وعندما تم اقتراح موقف السيارات لأول مرة، وعدنا سينكاتي بعدم وجود إضاءة إضافية على الشرفة خلف Armand Glass. ولكن الآن هو ضوء عظيم. وهذا يسبب في الواقع التلوث الضوئي. أعلم أن هذا لا علاقة له بمشروعك، لكني أريد أن يسمعه الجيران ونحن لا نحب ذلك.
[Adam Hurtubise]: أريد فقط أن أخبرك أننا أمضينا الكثير من الوقت في العمل مع مستشار إضاءة وحساب كل شمعة في كل موقع بالموقع. كنا على يقين من أن الغرفة الأخرى لا تحتوي على إضاءة جيدة. أعتقد أنك ستقدر مخطط الإضاءة. لكن عند دخول المبنى ستشعر بالأمان حيث أن الضوء الأرضي ينير الأرض التابعة له.
[SPEAKER_06]: كيف يبدو تيم أنيقا؟ هل هذه مشكلة حريق يا تيم؟ ارتفاع وعمق البوابة على مستوى الشارع. حسنًا، دعنا نتحدث عن هذا لاحقًا. حسنًا، ما قلته ليس أعلى، وليس أعلى من المنزل. جميع المباني الشاهقة من الشركات الأخرى لديها أبراج. هذا هو هيكل الكتلة.
[Adam Hurtubise]: هذا صحيح. لذا، إذا قبضت عليه، كما تعلم، إذا قبضت عليه في أدنى مستوى، حسنًا، أنت هناك، وتبحث عنه.
[SPEAKER_06]: حسنًا، هذا هو المكان الذي تعبر فيه الخط الأفقي. نعم ما تراه أعلاه هو تراجع.
[Adam Hurtubise]: الآن الشيء الرابع يسير في الاتجاه المعاكس. إذن أنت تعلم أن الجوقة أكثر بروزًا هنا. هذا مقصود. يمكنك رؤيته في عرض ثلاثي الأبعاد. تشبه سلسلة الجبال مبنى أصفر اللون. وكما تعلمون، تقريبا كل منزل في الشارع لديه نوع من الزاوية في الطابق الثاني أو الثالث. هذه هي المرة الثانية هنا، المرة الثانية هنا. أعني أنه لم يكن من الممكن أن يكون مبنى أبسط، لكنه كان يتكون في الأساس من ثلاثة طوابق فقط بالإضافة إلى السقف المنخفض المعتاد.
[SPEAKER_06]: حسنًا، يبدو أن معظم المباني الأخرى، حتى ذلك المبنى المكون من أربعة طوابق الذي أشرت إليه للتو، يتكون من ثلاثة طوابق. هذا صحيح. السكان وما تبقى هم في الواقع أكثر من مجرد صندوق في الشارع.
[Adam Hurtubise]: نعم نعم. لن أقول أن هذا هو مثالنا. حسنا نحن فقط لا نريد أن نخطئ بالماضي. التاج في الأعلى، لكن في الجزء العلوي من هذا الشارع القديم، كما تعلمون، هناك مظلة جميلة وتبدو جيدة. لكن في الأساس، كما تعلمون، هذا هو مثالنا.
[SPEAKER_06]: نعم، هذا مبنى رهيب.
[Adam Hurtubise]: أنا أعلم لكن في الوقت نفسه، يمكنك أن ترى أن لديه عظامًا جميلة، كما تعلم، لديه هذه البطانيات الجميلة عليه. في الأساس، هذه نوافذ منحنية. بالطبع تخلصوا منهم، لكن لك أن تتخيل. في هذا القرن. وقد تم تجديد كل هذه الأموال للتو. لذلك في مرحلة ما يجب القيام بشيء ما هنا.
[SPEAKER_06]: هل سيتم توفير السكن بأسعار معقولة قريبا؟
[Adam Hurtubise]: إيكاترينا، أنت تعرف الجواب بالفعل. أعتقد أن هناك واحدة، أليس كذلك؟
[Kathleen Desmond]: السكن بأسعار معقولة في هذا الهيكل بالذات؟
[Adam Hurtubise]: نعم من فضلك
[Kathleen Desmond]: الشرط هو أنني لا أؤمن بوجود كيان يمكن الوصول إليه.
[Adam Hurtubise]: أوه نعم، لأننا لم نتجاوز العتبة.
[Kathleen Desmond]: الطلب مخصص لـ 10 وحدات، وهي الوحدة المتوفرة.
[Adam Hurtubise]: مثالي. شيء واحد أود قوله هو أنه نظرًا لحجم الشقة، أعتقد أنه يمكنهم الحصول على سعر جذاب إذا باعوا. لأنها ليست كبيرة جدًا وليست صغيرة جدًا. غرفتا النوم المبنيتان بشكل احترافي سهلتان الاستخدام.
[SPEAKER_06]: هل السياج الحالي هو سياج جديد بين المبنى 417؟ ما الذي يميزك بهذا؟
[Adam Hurtubise]: كان هذا بمثابة علامة على خط العبودية. ومن ناحية أخرى، دعونا نعود إلى هذا المثال. حدود قطعة الأرض هي هذه المنطقة بالإضافة إلى الجزء الخلفي. ثم هناك حق استخدام الأرض في القطعة 417 التي يبلغ عرضها 18 قدمًا.
[Kathleen Desmond]: عند نقل الملكية تبقى مساحة قطعة الأرض كما هي. لتلبية جميع احتياجات مواقف السيارات والرصيف والمنتزهات والمخازن المؤقتة، توجه إلى 421 High Street. القيد الوحيد هو أنه لا يمكن إنشاء هيكل مؤقت أو دائم في موقع مناسب.
[SPEAKER_06]: فهل كان السياج السلكي يعني نهاية العبودية؟ هذا صحيح. حسنا نعم. سأعطي الآخرين فرصة من فضلك.
[Kathleen Desmond]: توم، هل أنت قادم؟ ثم لا تصمت. ماذا يوجد بداخلي؟ أنت لست صامتًا، لذا يمكنك التحدث إذا أردت.
[Tom Lincoln]: نعم لدي قصة جديدة أنا أعيش على قمة التل. يجب أن أقول إن هذا المبنى لا يشبه أي مبنى سكني آخر تم بناؤه في بيدفورد خلال السنوات الخمس الماضية. أنا أحب الطوب. أعتقد أنها كبيرة جدًا. لها سقف مسطح لأنك تريد زيادة عدد الشقق هنا. وفي رأيي أعتقد أنه ينبغي تخفيض الوحدة إلى ست وحدات. لقد كنت متشككًا بعض الشيء بشأن تدفق حركة المرور على الطرق الضيقة المؤدية إلى الطريق الرئيسي المزدحم، والذي كان بالفعل بمثابة فخ موت للمشاة. أذهب إلى هناك عدة مرات في الأسبوع. أشعر بالقلق بشأن الشكل الذي سيبدو عليه مبنى مثل هذا خلال 50 عامًا. لا أعتقد أنني هنا، ولكن سيكون هناك آخرون هنا. وكما تعلمون، الطوب جيد، لكنني مهتم بمواد أخرى. أنت تنظر إلى شقق قيد الإنشاء أو يجري تصميمها في شوارع مالدون ولومير وويجمان. ومع ذلك، فهي تبدو جيدة الآن. لا أعرف. سألت عن الجماليات. إذا حكمنا من خلال حجمه، يبدو أن المبنى قد سقط من السماء في غرب ميدفورد. في ميدفورد، ربما كان نظام تقسيم المناطق القديم لدينا يسمح بذلك، لكنني أعتقد أن هذا غير عادل هنا. هناك شيء آخر أفكر فيه أنا حقًا لست خبيرًا في أنظمة الصرف الصحي، ولكن إذا كنت ترغب في تحسين نظام الصرف لديك، فلماذا لا تستخدم سطحًا منفذًا وتغطي ساحة انتظار السيارات بساط مطاطي تقليدي؟
[Adam Hurtubise]: نحن نستخدم مسارًا منفذًا. هذا ما يبدو عليه اللون الوردي.
[Tom Lincoln]: لذلك اسمحوا لي أن أطرح عليك هذا السؤال. أعتقد أن هذا المبنى يقع خارج نطاق عملي، لكنني أعتقد أنه استثمار جيد جدًا. هناك تسع وحدات هنا، مع الأخذ في الاعتبار أن العقار تم بيعه بعدة ملايين من الدولارات، ولكن تم إعادة إشغال نصفها، أو ربما تم بيع أقل من نصف المنازل المكونة من عائلتين، كما تعلمون، على ما يبدو. يبدو أن هناك تحسنا كبيرا هنا. أفضّل الحصول على المزيد من المساكن، لكن أعتقد أن المبنى كبير جدًا. يمكنك إظهار كل الأبحاث المشبوهة التي تريدها، لكن العقل يبدو كبيرًا جدًا. يبدو مختلفًا تمامًا، يبدو غير تقليدي ولا أعرف، إنه لا يناسبني.
[Kathleen Desmond]: لست متأكدا من هذا السؤال، أعلم أنك تعرف وجهة نظرك حول المبنى، لكن في سؤالك عن المبنى، لماذا يوجد رصيف؟ أعني أن الرصيف الوحيد هو الممر الذي يبلغ طوله 24 قدمًا. أن تكون مساحة المبنى ضمن الحدود المقبولة. بالتأكيد. تتنوع الشقق، حيث تتوفر شقق صغيرة وعدد قليل من الشقق الكبيرة. كما أنه أقرب إلى الأجهزة، وهو ما أعتقد أنه أكثر عملية. ودراسة المرور، إذ يدرسون تأثير المرور بما لا يؤخذ في الاعتبار إذا كانت السفينة قريبة ولا تزال ضمن المواصفات فماذا يعني ذلك بالنسبة للمشروع؟ وهذا لن يخلق الكثير من حركة المرور على الطريق السريع. هذه سلسلة من المباني التجارية الصغيرة. إنه ليس أفضل ما ستحصل عليه على الإطلاق. حركة المرور الواردة والصادرة. في الواقع، أظهرت الدراسات المرورية أن حركة المرور أقل مما هي عليه في الجنازات، حيث يستخدمها السكان والموظفون في الغالب في الليل. لا أحد يسافر. أعتقد أن أربعة أشخاص يجب أن يخرجوا على عجل. ويوجد أيضًا شارع ذو اتجاه واحد. ثم لن تفوز. أنا متشكك قليلاً إذا كان بإمكانك الانتظار لفترة أطول قليلاً. لقد خطرت لي هذه الفكرة للتو، لكنني لست متأكدًا. هل يعرف أحد جهاز أوكي آيباد؟ لست متأكدًا من أنني أريد السماح بذلك. لقد ظهر على شاشتي من قبل، لكن فات الأوان في الحلقة لعرضه. هل يعرف أحد إذا كان هذا موجودا؟ التسمية، ربما لا ألاحظ ذلك. لأنني أعتقد أنه قد يكون من البريد العشوائي. لكن كما تعلمون، لا أعرف ما هي مشكلتك أيضًا، لكنني أفهم وجهة نظرك بشأن مظهر المبنى.
[Adam Hurtubise]: وفي غضون يوم أو يومين سأرسل هذه الصور إلى جيراني.
[Kathleen Desmond]: يسأل ستيف بومبيو كيف مرت السيارة عبر 425، 427 هاي ستريت؟ هل سيذهبون الآن خلف المبنى المقترح ويعبرون صفين من المنازل؟ أنا حقا لا. نعم.
[Adam Hurtubise]: أعتقد نعم، يمكن استخدام هذا الجانب بطريقتين.
[SPEAKER_06]: إذن انتهكوا حركة المرور ذات الاتجاه الواحد عند المدخل؟
[Adam Hurtubise]: نعم قواعد السلوك في الشارع تنطبق علينا نحن سكان هذا المنزل. لا تخرج، بل تجول حول المبنى إلى الجانب الآخر. ولا يمكنك أيضًا إجبار الآخرين على القيام بذلك. أعتقد أنه يتم استخدامه بشكل أقل، لكنها نقطة جيدة.
[SPEAKER_06]: هل يمكنني طرح سؤال آخر؟ يتم الآن استخدام ساحة انتظار السيارات بكثافة من قبل سكان Almond Glass. لقد ركنوا السيارة هناك. إنهم يعملون هناك. لديهم الكثير من الأصوات هناك. هل هذا الموقف مقيد بنسبة 100٪؟
[Kathleen Desmond]: ربما يستغلون ذلك لأنه لا أحد يقول أنهم لا يستطيعون القيام بذلك الآن، أليس كذلك؟
[SPEAKER_06]: ما أقوله هو، أتمنى أن يخبرهم شخص ما عندما يأتي هذا المشروع، أتمنى أن يخبرهم شخص ما أنهم لا يستطيعون القيام بذلك لأنهم يستخدموننا. إنهم يستخدموننا كسكان محليين. ممتلكاتي تلامس موقف السيارات بشكل قطري. لقد حضروا إلى موقف السيارات الساعة 7 صباحًا وهتفوا بالشتائم. كان مستوى الضوضاء الذي سمعناه من الموظفين المنغوليين صادمًا.
[Kathleen Desmond]: يمكننا إعلامك بهذه المشكلة في أقرب وقت ممكن. لأنه ليس لديهم الحق القانوني في استخدام موقف السيارات هذا.
[SPEAKER_06]: نعم، أنا أشجعك على القيام بذلك. هل أنت محامي كاثرين؟ دعني أجيبك. إذا كان لديك معلومات الاتصال الخاصة بهم، سأكون سعيدًا بتقديمها. بالطبع يمكنني طرح هذا الأمر للمناقشة. هذا جيد، شكرا لك.
[Kathleen Desmond]: هل يمتلكه أي شخص آخر؟ على الأقل يمكن القيام بذلك. يقع موقف السيارات في منطقة سكنية. نعم، هذه منطقة سكنية. للقيام بذلك، سوف تحتاج إلى تحديد منطقة الإنقاذ.
[SPEAKER_06]: هل نعرف من يتحكم في نظام الإضاءة "ألمونت جلاس"؟ لأنه يؤثر بشكل خطير على ممتلكاتنا.
[SPEAKER_00]: مُطْلَقاً.
[SPEAKER_06]: يوجد ضوء ساطع في وسط المبنى، يضيء موقف السيارات بأكمله.
[SPEAKER_00]: لا أعرف شيئا عن هذا.
[Unidentified]: نعم، أنا أيضا.
[IC6Elh6AwZY_SPEAKER_00]: مثالي. لدي سؤال. هذا تيم كونانت. هل يمكن أن تخبرني عن ارتفاع الشرفة وعمق الممشى من الشرفة إلى باب الشرفة؟
[Adam Hurtubise]: مثالي. إذن، المسافة من مقدمة صالة العرض إلى شاشة العرض هي مجموع واحد، ستة، ثلاثة، أربعة. أربعة أقدام، وعشرة أقدام، وخمسة أقدام تقريبًا. لذلك هناك الارتفاع.
[Unidentified]: 9-7.
[IC6Elh6AwZY_SPEAKER_00]: هل تخطط لزراعة شجرة أو أي شيء آخر لتخفيف حدة المعرض وتسهيل حركة المشاة؟
[Adam Hurtubise]: هذه فكرة جيدة. هذا ليس في مشروعنا.
[Kathleen Desmond]: أعتقد أن هناك بعض مشاريع المناظر الطبيعية.
[Unidentified]: اسمحوا لي أن تحقق.
[Kathleen Desmond]: ربما أكون مخطئا، ولكن هذا ما أعتقده.
[Adam Hurtubise]: انظر جدول الموسم.
[Unidentified]: بخير
[Adam Hurtubise]: وهذا قد يتطلب أشياء كثيرة مختلفة.
[SPEAKER_06]: توجد الآن حواجز بلاستيكية على الجانبين وخلف موقف السيارات. هذا ملكي. إنه حقًا سياج يبدو مبتذلًا في الواقع، في مرحلة ما سقطت قطعة. الاستبدال يستغرق وقتا طويلا. فهل سيبقى هذا السور على حاله أم سيتحسن؟
[Adam Hurtubise]: أعتقد أنك ربما تعلم أنه يمكننا العمل مع مهندس المناظر الطبيعية لدينا ومحاولة إنجاز بعض الصفقات. والآن نحن نطالب بها ونحافظ عليها، لأنني أعتقد أنه لا يزال من غير الواضح من يملكها. ستعرف فقط من خلال النظر إليها. هذا صحيح.
[SPEAKER_06]: يؤثر هذا بشكل أساسي على ممتلكاتي لأنني أتواجد في الجزء الخلفي من العقار بأكمله.
[Adam Hurtubise]: و و.
[SPEAKER_06]: من فضلك قل لي من هو. اسمي 14 ميدان هاموند. حسنا نعم.
[Adam Hurtubise]: هذا صحيح. لديك دور عظيم هنا.
[Unidentified]: في.
[Kathleen Desmond]: بيتر، لمعرفة ما إذا كان السؤال الأصلي ينطبق على هذه الكتلة تحديدًا، سألوا عما إذا كان المدخل على اليمين أم رقم 17، لأنه كان هناك رصيف هناك أيضًا. من غير الواضح ما إذا كانت هذه مشكلة. سأطرح هذا السؤال وربما أحصل على الرقم الخطأ. هل تتحدث عن 417؟ ثم هناك الجزء. لا أعرف. هذا صحيح. نعم، يمكنهم ذلك أيضًا، ولكن على الأرجح فعلوا ذلك.
[SPEAKER_06]: من هو؟ أوه، إنها القوة مقابل القوة أو 25 مقابل 27. اطلب منهم الانتقال إلى الجانب الأيسر من المبنى الخاص بك.
[Kathleen Desmond]: في.
[SPEAKER_06]: هل هذا ما قلته؟
[Kathleen Desmond]: هذا صحيح. كان علي أن أتوقف وأنظر.
[SPEAKER_06]: نعم، يوجد سياج الآن، لكن السيارة متوقفة بين مبنيين.
[Kathleen Desmond]: لست متأكدًا مما إذا كان هذا هو النهج الصحيح، لكنني سأتحقق.
[IC6Elh6AwZY_SPEAKER_00]: بيتر، هل يمكنك أن تخبرنا عن المواد المستخدمة في الجزء الخارجي من المبنى؟
[Adam Hurtubise]: ستكون هذه أرضية ذات لمسات حجرية. ثم لدينا اللوح الليفي وبعض التركيبات لإفساح المجال لأي بوفيه أو مساحة تجارية. أما باقي المبنى فهو عبارة عن ألواح خرسانية ذات سطح أزرق. ثم في الزاوية اليمنى بالقرب من المدخل يوجد نظام ألواح الأسمنت الليفي. ثم على السقف طلبنا طبقة من المعدن القديم أو شيء من هذا القبيل، ربما صدأ أو شيء من هذا القبيل في الطابق الرابع. النافذة نفسها عبارة عن إطار يمكن تزجيجه بقضبان أفقية. في بعض الأماكن نستخدم نوافذ القوارب أو المظلات. النافذة أدناه هي أيضًا واجهة متجر. وبهذا الحجم يمكن أيضًا أن تكون مصنوعة من الألياف الزجاجية، ولكن المدخل نفسه سيكون مصنوعًا من الألومنيوم.
[Unidentified]: مدخلين. هذه هي المواد الأساسية. شكرا لك نعم. لقد نسيت أيضًا أن أذكر السكك الحديدية. يد حديدية. قد يكون في الواقع الألومنيوم.
[Kathleen Desmond]: មានសំណួរមួយទៀត។ តាមពិតទៅ Tom Lincoln មានសំណួរមួយទៀតអំពីការរចនាទេសភាព ដែលខ្ញុំគិតថាទាក់ទងនឹងស្ថាបត្យកម្ម និងរបៀបថែរក្សាវា។ ជារឿយៗមានលក្ខខណ្ឌនៅក្នុងឯកសារអាជ្ញាបណ្ណពិសេសដែលតម្រូវឱ្យសមាគមរក្សាឯកសារទាំងនេះ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថានេះនឹងក្លាយជាតម្រូវការ។ នៅពេលនិយាយអំពីស្ថាបត្យកម្ម ខ្ញុំចង់មានន័យថា ពួកវានឹងត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយមនុស្សដែលចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការថែរក្សាពួកវា ហើយនឹងមានកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ ហើយខ្ញុំគិតថានឹងមានកម្មវិធីថែទាំដែលភ្ជាប់ជាមួយនោះ។ បន្ទាប់មក Stephanie បានសួរសំណួរមួយ Stephanie, ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើអ្នកនៅទីនោះនៅពេលដែលខ្ញុំបានសុំទោសនៅដើមនៃកិច្ចប្រជុំនេះ។ ដឹកជញ្ជូន។ ខ្ញុំបានផ្ញើ និងបិទសំបុត្រចំនួន 100 ទៅកាន់មនុស្សជិតស្និទ្ធនឹងខ្ញុំ។ ខ្ញុំពិតជាបានបញ្ជូនពួកគេទៅការិយាល័យប្រៃសណីយ៍អាននៅព្រឹកថ្ងៃទី ៣១ ខែធ្នូ។ ថ្ងៃនេះគេមកការិយាល័យខ្ញុំវិញហើយ គេព្យាយាមតែគេមិនបញ្ជូនទេ គឺអត់មានអាសយដ្ឋានផ្ញើទៅ។ ថ្ងៃនេះខ្ញុំបានបញ្ជូនជំនួយការរបស់ខ្ញុំទៅការិយាល័យប្រៃសណីយ៍ដើម្បីសួរថា: ហេតុអ្វីបានជារឿងនេះកើតឡើង ខ្ញុំគិតថា វាជាការប្រសើរជាងកុំផ្ញើពួកគេនៅថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឬទៅការិយាល័យប្រៃសណីយ៍ ហើយផ្តល់ឱ្យពួកគេទៅនរណាម្នាក់ព្រោះពួកគេបានបញ្ចប់ការផ្ញើពួកគេនៅក្នុងធុងខុស។ ជាក់ស្តែងនៅពេលដែលពួកគេត្រូវបានជ្រើសរើស ពួកគេត្រូវបានជ្រើសរើស និងបដិសេធ។ នោះហើយជាអ្វីដែលគាត់បានប្រាប់ខ្ញុំ។ គាត់ក៏បាននិយាយថា យើងអាចយកពួកគេចេញបាន ប៉ុន្តែចាប់តាំងពីការប្រជុំនៅតែបី ឬបួនម៉ោងទៀតនោះ គ្មានអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបាន។ សំបុត្រនេះត្រូវបានបោះពុម្ពនៅក្នុង Medford Calendar ។ ខ្ញុំស្គាល់មនុស្សដែលបានទទួលការហៅទូរសព្ទចល័តផងដែរ។ អ្នកដឹងទេ នៅក្នុងការអនុវត្ត 30 ឆ្នាំរបស់ខ្ញុំ រឿងនេះមិនដែលកើតឡើងទេ ប៉ុន្តែវាបានកើតឡើង។ មិនមានអ្វីដែលអ្នកអាចធ្វើបានអំពីវាទេ។ ខ្ញុំបានចាត់វិធានការប្រុងប្រយ័ត្ន ដើម្បីបញ្ជូនពួកគេឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ បន្ទាប់មកខ្ញុំបានយកវាទៅការិយាល័យប្រៃសណីយ៍ខ្ញុំមិនបានបោះវាទៅក្នុងប្រអប់សំបុត្រទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមអភ័យទោសចំពោះរឿងនោះ។ ទាក់ទងនឹងសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការរុះរើនេះ ខ្ញុំជឿថា មន្ទីរសំណង់តម្រូវឲ្យយើងចេញសេចក្តីជូនដំណឹង មានជំហានជាច្រើនដែលត្រូវអនុវត្តមុននឹងរុះរើអគារពាណិជ្ជកម្ម ដូច្នេះខ្ញុំត្រូវប្រាកដថាអ្នកដឹងថានេះមិនមែនជាអ្វីដែលត្រូវធ្វើតាមរយៈនាយកដ្ឋានអគារនោះទេ។ ខ្ញុំប្រហែលជាមានព័ត៌មាន។ នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការផ្លាស់ប្តូរដែលត្រូវការ ខ្ញុំគិតថា Steve Pompeo កំពុងមានបញ្ហានោះនៅពេលនេះ។ អ្នកដឹងទេ ដែលអាចកំណត់កន្លែងដែលយើងស្ថិតនៅ ទាក់ទងនឹងលេខកូដតំបន់។ ឥឡូវនេះយើងមាន ចំណតរថយន្តចំនួន 15 តម្រូវការគឺ 20 ដែលក្នុងនោះ 18 ទាក់ទងនឹងយូនីតលំនៅដ្ឋាន និង 2 ទាក់ទងនឹងកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម។ តើមានតម្រូវការ ឬការផ្លាស់ប្តូរសក្តានុពលនៅក្នុងទំហំដែលត្រូវការសម្រាប់ផ្ទះនីមួយៗដែរឬទេ? ដូច្នេះនេះអាចផ្លាស់ប្តូរ។ លើសពីនេះ ប្រសិនបើគម្រោងនេះស្ថិតនៅកម្រិតក្រុមប្រឹក្សាកំណត់តំបន់ក្រោយលេខកូដ កន្លែងចតរថយន្តទំនងជាមិនមែនជាសំណើផ្លាស់ប្តូរទេ ប៉ុន្តែការស្នើសុំការអនុញ្ញាតពិសេសដែលគិតគូរពីកត្តាមួយចំនួនដូចជា ភាពជិតនៃការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ ការប្រើប្រាស់សាធារណៈ (ឧ. កន្លែងដាក់កង់។ល។ លិខិតឆ្លងដែន)។ ដូច្នេះការចតរថយន្តអាចឬមិនចាំបាច់ ប៉ុន្តែក្នុងករណីណាក៏ដោយ ការអនុញ្ញាតពិសេសអាចត្រូវបានទាមទារ។ ការថយក្រោយនៃទីធ្លាខាងមុខ និងការថយក្រោយទីធ្លាចំហៀងក៏ត្រូវបានទាមទារផងដែរ។ តំបន់ទាំងនេះមិនរាប់បញ្ចូលតំបន់បោសសំអាតទេ។ ដូច្នេះ ដូចដែល Pedro បានចង្អុលបង្ហាញមុននេះ នៅពេលពិពណ៌នាអំពីដីឡូតិ៍ ការប្រើប្រាស់ដីទាំងនេះមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងទីធ្លាជិតខាងនោះទេ។ មាន 10 ហ្វីតនៅម្ខាង ហើយខ្ញុំគិតថាមាន 20 ហ្វីតនៅផ្នែកខាងស្តាំ ហើយនៅពេលដែលតម្រូវការគឺ 21 ហ្វីត ខ្ញុំគិតថា ទីធ្លាចំហៀងត្រូវតែកាត់បន្ថយជាអប្បបរមាជាមួយនឹងការធ្លាក់ចុះនៃទីធ្លាចំហៀង និងការថយក្រោយនៃទីធ្លាខាងមុខ ដោយសារតែកន្លែងដែលផ្លូវផ្សេងទៀត។ កន្លែងបើកចំហក៏ជាការផ្លាស់ប្តូរចាំបាច់មួយផ្សេងទៀតផងដែរ អាស្រ័យលើលក្ខខណ្ឌបើកចំហ។ ខ្ញុំគិតថាគម្រោងនេះលើសតម្រូវការសួនច្បារ ប៉ុន្តែទីធ្លាចំហតម្រូវឱ្យអ្នកមានដីទំហំ 15 x 15 ដែលអាចហៅថាចំហ។ នេះក៏ជាកត្តាកំណត់គុណវុឌ្ឍិផងដែរ។ ទាំងនេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏សំខាន់ដែលយើងកំពុងស្វែងរក។ ចំណតខាងក្រោយក៏អាចទាមទារភាពខុសគ្នាខ្លះដែរ ដើម្បីអាចប្រើប្រាស់វាបាន ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងត្រូវពិនិត្យមើលឱ្យកាន់តែច្បាស់។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថានេះឆ្លើយសំណួររបស់អ្នក។
[SPEAKER_06]: نعم بول. هل سيبقينا الجمهور على اطلاع بهذه التغييرات مثل الزبدة؟
[Kathleen Desmond]: هذا صحيح. ولذلك، فإن الشرط هو أنه عندما يتعلق الأمر بمجلس الاستئناف الإقليمي، فلا يلزم إرسال الإشعار إلى جلسة استماع مجلس تنمية المجتمع، بل يجب وضعه في التقويم. تقويم المدينة عندما تعقد هذه الاجتماعات. بالطبع، يمكنني أن أخبرك إذا كتبت لي متى ستعقد جلسة الاستماع. بالنسبة لجلسات الاستماع الخاصة بتقسيم المناطق والتصاريح الخاصة، فهذه جلسات استماع عامة تتطلب إشعارًا. ولذلك، فإن جميع الجيران في دائرة نصف قطرها 120 مترًا سيحصلون على جلسة الاستماع هذه. ويجب عليهم أيضًا تعليق لافتة أمام منزلهم توضح تاريخ ووقت جلسة الاستماع وطلب المساعدة.
[SPEAKER_06]: إذا كانت لدي أسئلة إضافية حول السياج البلاستيكي والحدود بين ممتلكاتي وموقف السيارات، بمن يجب أن أتصل بهذه الأسئلة؟ يمكنك أن تسألني الأسئلة مباشرة. قال بيتر إن مهندسي المناظر الطبيعية سيأخذون ذلك في الاعتبار، ولكني أود أن أغطي المزيد في إجابتي.
[Kathleen Desmond]: بالتأكيد. لذلك إذا أراد أي شخص أن يقود لكي أطرح أسئلة على نفسي، يمكنني نشرها في المجموعة والحصول على إجابات لهذه الأسئلة.
[SPEAKER_06]: لدى كاثرين فرق بين السؤال والضمان. أضمن أن الحدود بين ساحتي والجزء الخلفي من ساحة انتظار السيارات ستكون الآن أكثر جاذبية.
[Kathleen Desmond]: حسنًا، كل ما قدمناه للجنة تنمية المجتمع وكل ما تضمنته الخطة تم تضمينه في الخطة. يجب أن تكون أي تغييرات على التصريح الخاص الصادر متوافقة مع الخطة المقدمة. لذلك يمكننا أن نتحدث حقًا عن ذلك وما الذي ينجح وما لا ينجح في الخطة. ثم يجب أن نسترشد بالخطة.
[Adam Hurtubise]: أعتقد أنه يقصد: ربما يساعد بول، أعتقد أنه في مرحلة ما سيكون فكرة جيدة أن نلتقي بمهندسي المناظر الطبيعية وأصحاب الأراضي ونتجول حول الحافة ونتحدث عن التأثير على المناظر الطبيعية، وكما تعلمون، سنوضح كيف يمكننا تحسين المناظر الطبيعية هناك. كما تعلمون، قد تظهر الأسوار الآن أيضًا. وهذا يستحق الثناء. سيأتي الوقت لذلك. لا أعتقد أنني أريد أن أكون مع شخص ما في منتصف الشتاء أثناء كوفيد. لكن ضع هذا في الاعتبار. وهذا يحدث بشكل طبيعي في معظم المشاريع التي نقوم بها. وهذا يستحق الثناء. قال أحد الشعراء ذات مرة إن السياج الجيد يصنع جاراً طيباً.
[SPEAKER_06]: بيتر، هل لدينا موعد نهائي؟
[Kathleen Desmond]: فيما يتعلق بتقديم المستندات، من المحتمل أن نقدم المستندات إلى مجلس تنمية المجتمع ومجلس الطعون الإقليمي في غضون شهر واحد. بمجرد تقديم الطلب، يكون أمام رئيس الوكالة 35 يومًا لتقييم احتياجات المدينة. عندما يتم ذلك، فإن الأمر سيعتمد حقًا على التقدم الذي تحرزه لجنة تنمية المجتمع. عندما التقينا، كان ذلك بعد حوالي شهر ونصف، أي بعد 45 يومًا من العرض. وبعد جلسة الاستماع، سيحيل مجلس تنمية المجتمع القضية إلى مجلس الاستئناف الإقليمي. بالإضافة إلى توفير جميع الخيارات التي تحتاجها، فإنها توفر أيضًا تراخيص خاصة. اعتمادًا على عدد الاجتماعات التي تحضرها لجنة تنمية المجتمع، يمكن عقد هذه الاجتماعات بانتظام في نفس الشهر. اجتمعت لجنة تنمية المجتمع في وقت سابق من هذا الشهر. يجتمع اتحاد كرة القدم ZBA في يوم الخميس الأخير من كل شهر، أو على الأقل يجب أن أقول أن هذه هي الطريقة التي يجتمعون بها. وهذا مجلس جديد يتكون من خمسة إلى ثلاثة أعضاء. لذلك قد يكون الأمر مختلفًا بعض الشيء. هل أجبت على سؤالك؟ ليس حقيقيًا.
[SPEAKER_06]: أعني، ربما... ربما الصيف المقبل؟ هل سيكون هذا الخريف المقبل؟
[Kathleen Desmond]: لا، ربما... أما البناء، فأرجو أن يكون مختلفاً عن عملية التصريح خلال 3-4 أشهر. استبعاده من جلسات استماع المجلس الإقليمي. إذا اتخذنا قرارًا، فسنؤجل الاستئناف. ومن تلك النقطة، كما تعلمون، يجب تقديم خطط البناء، والتي أعتقد أنها قد تستغرق من سنة إلى 18 شهرًا، كما تعلمون، إذا سار كل شيء وفقًا للخطة، فقد تضطر إلى الحفر بالمجرفة.
[Unidentified]: بخير
[Kathleen Desmond]: سأل بيتر ما هو البستاني وبدأت في طرح الأسئلة.
[Adam Hurtubise]: سيم، صدقت بروكلين، V-E-R-A-N-T ។
[Kathleen Desmond]: إذن ستيف بخصوص سؤالك. وأما القانون العام فيجب أن نأخذه بعين الاعتبار. أنا لا أصدق ذلك. أعني، اعتمادًا على ما يحدث على ارتفاع 10 أقدام و20 قدمًا على جانب واحد، ستكون هناك بعض التغييرات، ولكن إذا كان هذا شيئًا نحتاج إلى النظر إليه أكثر قليلاً، فسوف يتعين علي إلقاء نظرة فاحصة.
[SPEAKER_00]: هل لدى أي شخص أي أسئلة أخرى؟
[IC6Elh6AwZY_SPEAKER_00]: لدي سؤال. هل هناك مواقف للسيارات في الطابق الأرضي من هذا العقار؟ هل لديهم كرسي أو اثنين في الخلف؟
[Adam Hurtubise]: لذا، كيف نناقش مع مديري البناء إنها تسمح باستخدام المباني التجارية الصغيرة بحجم واحد أو حجمين بنفس حجم المنزل. لذا فهذا شكل من أشكال السيطرة لأن لدينا مساحة كبيرة للعيش الطبيعي، ربما ليس كلها. وبعد ذلك، كما تعلم، يمكن لتجار التجزئة استخدامه في يوم التسليم. ولذلك، قد يكون عدد أماكن وقوف السيارات محدودا. طاقم عمل. لكن بصراحة، أولئك الذين يأتون إلى المتجر بانتظام، مثل المدربين الشخصيين، ربما يقفون في الخارج لمدة 45 دقيقة وهم في طريقهم.
[Kathleen Desmond]: كما تعلمون، يبحث مجلس تنمية المجتمع ومجلس الاستئناف الإقليمي دائمًا عما يريدون فعله بهذه المساحات كجزء من العملية. لكن، كما تعلمون، أعتقد أن معظمها بالتأكيد للاستخدام المدني. وكما أشار بيتر، فإن الكود يتمتع ببعض المرونة بحيث يتم استخدام المناطق المشتركة بشكل أساسي في الليل وأثناء النهار.
[Adam Hurtubise]: شكرا للجميع.
[SPEAKER_00]: من آخر؟
[Kathleen Desmond]: هل أنت مستعد؟ نعم، أنا أقدر مساعدتك.
[Adam Hurtubise]: نعم فعلا. هناك مشكلة كبيرة. أنا ممتن جدا.
[Kathleen Desmond]: إذا كانت لديك أي أسئلة تريد منا الإجابة عليها، فسوف أترك عنوان بريدي الإلكتروني في الدردشة. يمكنك بعد ذلك إرسال سؤالك إليّ وسأرسله إلى الشخص الذي يقدم لك الإجابة. إذا كنت تريد معلومات محددة، يرجى تزويدي بعنوان البريد الإلكتروني الخاص بك. حسنا، شكرا لك. ليلة سعيدة يا صديقي. حافظ على الدفء. اعتني بنفسك شكرا جزيلا لك. طاب مساؤك