AI te pwodwi transkripsyon Medford Housing Authority 11-21-22

[MCM00001830_SPEAKER_05]: Ann fè reyinyon yo nan lòd. Li nan 4:32 pm. Tanpri rele.

[Jeffrey Driscoll]: Komisyonè Genvea te absan. Komisyonè Foley te prezan. Lis manm, prezans. Direktè Huo Lian, isit la. Komisyonè Luongo te prezan.

[MCM00001830_SPEAKER_05]: Sèman lwayote. Drapo a la. Oh wow.

[Jeffrey Driscoll]: Mwen sèmante fidelite ak drapo Etazini nan Amerik la ak repiblik li reprezante a, yon sèl nasyon anba Bondye, endivizib, ak libète ak jistis pou tout moun.

[MCM00001830_SPEAKER_05]: Nouvo Biznis, Rezolisyon No. 2022-067, Direktè Egzekitif la konsidere aplikasyon an sijè a siksè fini negosyasyon final yo pou chwazi yon kreditè konstriksyon ak yon kreditè pèmanan pou modènizasyon konplè Saltonstall epi li otorize Direktè Egzekitif la oswa reprezantan li pou egzekite yon lèt entansyon ak tout dokiman ki nesesè pa Direktè Egzekitif la detèmine ki nesesè pou antre nan yon akò pèmanan ak kreditè konstriksyon.

[Jeffrey Driscoll]: Nou te voye yon memorandòm ki te dat 18 Novanm pou ba ou ki tabli tèm ak kondisyon sa yo. Nou gen Natalie sou Zoom e Natalie disponib pou reponn nenpòt kesyon ou genyen, menm jan ak mwen menm. Sa a, ansanm ak B ak C, enpòtan menm jan ak B ak C an tèm de peryòd tan, e se sa nou ap chèche pou, se poutèt sa nou gen reyinyon an patikilye FEAR sa a. Natalie, mwen pa konnen si ou vle soumèt anyen nan tablo a ki baze sou lèt sa a ak memo ou voye a. Wow, mwen panse ke nou ka tande ou san yon mikwofòn. Petèt twò pre. Tout se byen.

[MCM00001830_SPEAKER_05]: Mwen panse ou mouri.

[Jeffrey Driscoll]: Mwen etenn li, wi.

[MCM00001830_SPEAKER_05]: OK

[Jeffrey Driscoll]: Èske w tande m kounye a? Non.

[MCM00001830_SPEAKER_05]: Next. di yon bagay.

[Jeffrey Driscoll]: Di yon bagay plis.

[SPEAKER_01]: Alo?

[Jeffrey Driscoll]: OK? Pi bon. ou ka tande li?

[SPEAKER_01]: Èske sa a pi bon? Wi.

[Jeffrey Driscoll]: Wi.

[SPEAKER_01]: Se konsa, mèsi tout moun pou fè m 'tounen. Mwen ka byen vit ale sou kèk nan en yo nan memo a. Fondamantalman, memo a rekòmande pou konsèy la vote pou apwouve CEO a siyen yon lèt entansyon ak tou de pretè. Sa a Citizens Bank, yon gwo kreditè nan finansman konstriksyon, Yo fè patenarya ak Eastern Bank ak Cambridge Savings Bank pou ofri prè konstriksyon. Pou prè konstriksyon, gen de pati. Sa se yon kosyon 68 milyon dola ki egzante taks ak yon pi piti prè pou konstriksyon taksab anviwon 25 milyon dola. Yon lòt pati se te chwazi Massachusetts Housing Partners kòm kreditè kontinyèl pou pwojè a. Tou de bank yo gen anpil eksperyans nan prè sa yo, obligasyon egzante taks ak devlopman lojman abòdab. Yo te fè yon analiz, ki baze sou Mannford Housing Authority te pibliye yon RFP pou chwazi patnè ekite ak pretè pou pwojè devlopman pwòp tèt ou a epi li te resevwa sis pwopozisyon. Men sa yo enkli rekòmandasyon pou moun ki tou senpleman peye dèt pèmanan yo oswa sèlman peye dèt konstriksyon yo, oswa toude. Ekip oto-enstalasyon MHA a te egzamine ki pwopozisyon prè ki ofri pi bon kondisyon ekonomik pou pwojè a, ansanm ak pi bon kondisyon biznis pou Medford Housing Authority. Kontni an nan memo a se fondamantalman Yon ekip pral reprezante Citizens Bank kòm kreditè konstriksyon ak Massachusetts Housing Partners kòm kreditè permanent. Yon lòt bank se Boston Capital Bank, ki te pwopoze finansman pou konstriksyon ak dèt pèmanan. Lè ekip la analize pwopozisyon sa yo, gen yon tablo, mwen pa gen nimewo paj isit la, men gen yon ti tèt jòn. Sa a endike konbyen Medford Housing Authority pral peye atravè pwojè a, nan bank la, ak konbyen enterè yo pral peye. Esansyèlman, nan yon analiz prè, Cambridge Savings Bank, ansanm ak Citizens Bank ak Massachusetts Housing Partnership, te ofri pi bon kondisyon finansye pou pwojè a, ki ta koute Boston Capital $600,000 mwens. Finansman ki disponib pou pwojè a. Yon eleman kle nan analiz sa a se verifye ke bank sa yo gen kapasite pou fèmen nan fen janvye 2023, ki se yon egzijans SALT ak pwojè SALT la, e ke yo te fè kalite travay sa a anvan, ki pral esansyèlman ba yo eksperyans pou asire Dat limit sere ka respekte.

[Jeffrey Driscoll]: Mèsi, Natalia.

[SPEAKER_00]: Wi.

[Jeffrey Driscoll]: Èske gen nenpòt kesyon sou Natalia? Madam Prezidan, eske w ka konsidere yon mosyon? sètènman.

[MCM00001830_SPEAKER_05]: Ou vle m li l?

[Jeffrey Driscoll]: tanpri.

[MCM00001830_SPEAKER_05]: Mosyon an ta chwazi yon kreditè konstriksyon, Citizens Bank, epi, ou vle m 'di bank?

[Jeffrey Driscoll]: Non, non, non. Sa i pa en mosyon. Rezolisyon pou mosyon an se 3A. Madam Prezidan, ou ka pale tanpri? padon. Rezolisyon 3A se sou ajanda a.

[MCM00001830_SPEAKER_05]: Konsiderasyon aplikasyon Direktè Egzekitif la depann de negosyasyon final yo konplete avèk siksè pou chwazi yon kreditè konstriksyon ak yon kreditè pèmanan pou modènizasyon konplè Salton Stall la ak otorizasyon Direktè Egzekitif la oswa reprezantan li pou egzekite yon lèt entansyon ak tout dokiman ki nesesè pa Direktè Egzekitif la detèmine ki nesesè pou antre nan yon akò ak kreditè konstriksyon an ak kreditè pèmanan. Èske mwen tande nenpòt mouvman?

[Jeffrey Driscoll]: Mwen pral deplase pou apwobasyon. dezyèm.

[MCM00001830_SPEAKER_05]: Èske tout moun dakò? Wi.

[Jeffrey Driscoll]: Mèsi.

[MCM00001830_SPEAKER_05]: Mèsi anpil. Mèsi, Natalia. Nou ale nan Rezolisyon 2022-068 pou nou konsidere demann Direktè Egzekitif la pou apwouve ak aplike sètifikasyon Depatman Devlopman Kominotè a nan deklarasyon finansye fen ane a pou pwogram 401, 689 ak MRVP apati 30 septanm 2022. 4,100. Li aktyèlman 400-1. Nou p ap diskite sou detay teknik. padon. Miguel, ale pi devan.

[SPEAKER_00]: Se poutèt sa, sètifikasyon finansye nan fen ane a se yon kondisyon anyèl pou Konsèy Administrasyon DHCD a sètifye deklarasyon finansye otorite lojman an. Fondamantalman, sa ou bezwen sètifye yo se deklarasyon finansye pou 689 Walkland Court ak Pwogram Bulk Lease Voucher. Top Senk Sètifikasyon Djòb ki pi Peye ak Kont Lokatè Sètifikasyon, anplis de lòt sètifikasyon. Se konsa, pou ba ou yon apèsi rapid sou pwosesis nou an, mwen revize kont resevwar ak kont peyab chak semèn, epi chak mwa mwen revize antre fèmen ak afiche chak mwa jan sa nesesè. Lè m fini, m ap kontakte Teresa Ewald epi l ap soti, l ap fikse yon dat, l ap revize travay mwen, epi l ap asire tout liv otorite lojman an konfòme ak règleman eta federal yo. Lè sa a, chak ane yo fè odit pa yon Markham CPA. Sa a se yon konpayi ki abitye ak odit nan otorite lojman piblik yo. Massachusetts gen anpil otorite lojman, kidonk yo abitye ak règleman DHCD. Sa a se fondamantalman pwosesis la ke nou fè chak mwa, chak semèn, chak ane. Deklarasyon finansye eta a parèt byen. Wachlan Court opere nan yon sipli. Pousantaj rezèvasyon yo se 91% Etonan pou yon pwogram nan gwosè sa a. Leta mande pou nou reyalize 35%, epi nou reyalize 91%. Se poutèt sa, tou de 689 ak MRPP gen sipli.

[Jeffrey Driscoll]: 689 se Foster Court. Bilding jòn nan fen Foster Court. Gen uit inite. MRVP se vèsyon eta a nan Seksyon 8. Li pa gen pwoblèm.

[MCM00001830_SPEAKER_05]: Èske mwen tande yon mosyon pou apwouve ane sètifikasyon yo ak deklarasyon finansye pou pwogram sa yo?

[Jeffrey Driscoll]: Mon ava fer en mosyon pou donn li.

[MCM00001830_SPEAKER_05]: Èske tout moun dakò?

[Jeffrey Driscoll]: Chans.

[MCM00001830_SPEAKER_05]: Mouvman ap kontinye. Rezolisyon 2022-069, Michael jis mansyone sa a, men sa a se an konsiderasyon demann Direktè Egzekitif la pou apwouve ak aplike Top 5 Sètifika Tablo Konpansasyon Depatman Devlopman Kominotè a ak Sètifika Konfòmite ak Pwogram Notifikasyon Lwa Federal ak Eta Penti Depatman Lojman ak Devlopman Kominotè egzije.

[Jeffrey Driscoll]: Madam Prezidan, mwen remake yon typo isit la. Ou dwe jere Depatman Lojman ak Devlopman Kominotè pandan premye mwa w la.

[MCM00001830_SPEAKER_05]: Gen kesyon?

[SPEAKER_01]: Ou vle m al pran sa? Oke, ale nan yon lòt kwizin, wi.

[Jeffrey Driscoll]: Èske nou ka vote an premye?

[SPEAKER_01]: Wi, ann vote.

[Jeffrey Driscoll]: Jim, nou bezwen vòt ou.

[MCM00001830_SPEAKER_05]: Li tap mouri la. Oke, èske nou ka tann yon ti moman?

[Jeffrey Driscoll]: Tan mwen te fini epi li te ale.

[MCM00001830_SPEAKER_05]: Li te di 15 minit e nou te gen 1 minit ankò.

[Jeffrey Driscoll]: Nou gen dlo isit la. Ann tann li tounen.

[MCM00001830_SPEAKER_05]: Wi nou kapab. Se sa Jeff fè, pa vre?

[SPEAKER_00]: Wi, mwen pral konplete yo. Mwen gen youn deja.

[MCM00001830_SPEAKER_05]: Ou vle tout moun siyen sa?

[SPEAKER_00]: Non, nou toujou sijè a restriksyon COVID-19 konsènan fòm, elatriye. Jan Teresa te di m ', tout sa nou te dwe fè se te fè Jeff anrejistre epi soumèt yon kopi deklarasyon vòt konsèy la, epi nou te bon pou ale.

[MCM00001830_SPEAKER_05]: Mwen pa gen okenn lide.

[SPEAKER_00]: Wi, DHCD pral leve règleman sa yo nan mwa mas 2023.

[MCM00001830_SPEAKER_05]: Wow map chache siyati manm konsèy la.

[SPEAKER_00]: Ki lè lavèy nouvèl ane a nan Lexington?

[MCM00001830_SPEAKER_05]: jen. Se konsa, nou te fè tout sa, ok?

[SPEAKER_00]: Padon, mwen inonde ak anpil lajan.

[MCM00001830_SPEAKER_05]: Èske mwen tande pwopozisyon Rezolisyon 2022-069?

[SPEAKER_00]: Mwen pran aksyon. dezyèm.

[MCM00001830_SPEAKER_05]: Tout moun dakò?

[SPEAKER_00]: Chans.

[MCM00001830_SPEAKER_05]: Mouvman ap kontinye.

[SPEAKER_00]: Mèsi anpil tout moun.