[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Vì vậy, chúng tôi sẽ có các cuộc họp thường kỳ và sau đó chúng tôi sẽ bước vào phiên họp điều hành. Chúng tôi cần một cái. Tôi sẽ trả lời cuộc gọi. Bạn nên đến bất cứ lúc nào. Bạn cần nó.
[Denis MacDougall]: Hãy sắp xếp nó, vâng, để tôi làm việc đó. Nó thực sự hữu ích để làm điều này. Nhiều chương trình nghị sự. Thảo luận về thảm kịch liên quan đến các thủ tục tố tụng đang chờ xử lý theo Rifa và cộng sự, Chương 30A, Mục 21A3 Thông luật. v. Caldera ZBA và cộng sự, Tòa án đất đai Massachusetts, Vụ án số 23 MISC 000657JSVR, Tổng thống làm rõ rằng việc thảo luận vấn đề này trong một cuộc họp công khai có thể ảnh hưởng đến cuộc họp Hội đồng gây tranh cãi. Dự kiến sẽ có một cuộc bỏ phiếu về việc có tổ chức phiên điều hành hay không và cuộc bỏ phiếu có thể diễn ra trong phiên điều hành.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Chúng ta sẽ đi đến danh sách thành viên. Mike Caldera.
[Robin Stein]: Tất cả những gì Mike phải nói công khai trước cuộc gọi là tuyên bố của anh ấy là thảo luận về vấn đề này trong một cuộc họp công khai sẽ có kết quả. ảnh hưởng đến quan điểm gây tranh cãi của Hội đồng quản trị.
[Mike Caldera]: Chúng tôi thậm chí còn chưa gọi điện. Vì vậy, chúng tôi không.
[Robin Stein]: xin lỗi Tôi đã bị đá vài lần vì nghĩ rằng bạn thực sự đã bỏ phiếu và tôi xin lỗi.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Không vấn đề
[Robin Stein]: Máy tính của tôi đã đưa tôi ra ngoài và đưa tôi trở lại. Tôi thực sự xin lỗi về điều đó.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Bạn có muốn tôi trao chức chủ tịch cho bạn không?
[Mike Caldera]: Ồ, tôi không nghĩ nó cần thiết.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: được rồi Ừm, trích dẫn danh sách này, ừ, Mike Caldera. triển lãm Jim Turani? triển lãm Chris DaVita?
[Denis MacDougall]: Nó ở đây. Đã say rồi nhưng vẫn có thể say được. quà tặng Cảm ơn, Chris.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Jamie Thompson cũng ở đó. Chúng ta cần kiến nghị để đến phiên họp điều hành hay chúng ta cần đến phiên họp điều hành?
[Mike Caldera]: Vâng, bây giờ bạn là chủ tịch, bạn sẽ là người đầu tiên đưa ra tuyên bố. Tôi nghĩ điều này đúng. Robin.
[Robin Stein]: Đầu tiên, Jamie, với tư cách là Chủ tịch, sẽ thông báo rằng Hội đồng sẽ bước vào phiên họp điều hành. Họ đã thảo luận về REFA v. Hội đồng Phúc thẩm Khu vực, Tòa án Đất đai số 23, MISC 00657, theo Chương 30A của Luật Chung, Mục 21A3, vì Jamie, với tư cách là Chủ tịch, đã tuyên bố rằng việc thảo luận vấn đề tại một cuộc họp công khai sẽ ảnh hưởng đến quan điểm gây tranh cãi của Hội đồng. Nếu bạn muốn Jamie, bạn có thể nói: Tôi đồng ý. Vâng, đó là tuyên bố của tôi. Đó chính là mục đích của những cuộc họp điều hành.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Tôi đồng ý. Vâng, đó chính là nội dung của phiên họp tối nay.
[Robin Stein]: Được rồi, bạn có thể xem xét một kiến nghị mà ai đó có thể nói rằng anh ta đã cảm động.
[Mike Caldera]: Đề nghị đi dự phiên họp điều hành.
[Robin Stein]: Sau đó, tất cả những gì bạn cần là một cuộc bỏ phiếu kháng cáo.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Bạn có cần suy nghĩ kỹ trước khi hành động không?
[Robin Stein]: Vâng, bạn cần một chút thời gian.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Tôi sẽ là người thứ hai. Cảm ơn Jim. Mike Caldera?
[Robin Stein]: May mắn.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Jim Taney?
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: May mắn.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Chris DaVita?
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: May mắn.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Và Jamie Thompson. Tất cả đều ổn.
[Robin Stein]: Vì vậy, trước khi chúng ta đi sâu vào vấn đề đó, hãy thông báo cho bạn biết rằng hội đồng quản trị sẽ không quay lại và sau đó bạn sẽ có một cuộc họp riêng, phải không?
[Unidentified]: Wi.
[Robin Stein]: Được rồi, Hội đồng sẽ không quay lại phiên họp mở sau phiên họp điều hành. Họ sẽ có một cuộc họp hoàn toàn riêng biệt và tiếp tục vào tối nay, nhưng trong một cuộc họp khác. Vì vậy, về mặt kỹ thuật, chúng tôi sẽ không quay trở lại điều đó.
[Denis MacDougall]: Về mặt kỹ thuật, đây cũng là cuộc họp Zoom mà chúng tôi vừa tham gia Cuộc họp mới tiếp tục lúc 6:30 sáng.
[Robin Stein]: Vâng, đây là một chương trình nghị sự khác. Đối với người xem, zoom là như nhau. Đúng. Hiểu. Vì vậy, cuộc họp sẽ quay lại Zoom vào lúc 6h30. Vì vậy, về mặt kỹ thuật, đó là một cuộc họp khác. Vâng, điều đó có hiệu quả đối với bất kỳ ai đang xem.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Chúng ta có muốn ngừng sử dụng bất kỳ trong số họ? Bạn có muốn đặt hàng không? Tôi nghĩ mọi người đều ổn. Tôi nghĩ 86 sẽ nhanh.
[Unidentified]: Việc đăng ký đang được tiến hành. Ngay đó.
[Denis MacDougall]: Chào buổi tối mọi người, xin lỗi vì sự chậm trễ. Chúng tôi có một cuộc họp điều hành và một số hoạt động hoặc công việc kinh doanh liên quan khác cần phải hoàn thành, nhưng chúng tôi đang bắt đầu ngay bây giờ. Tôi nghĩ vì đây là cuộc họp mới nên có lẽ chúng ta nên có một cuộc họp khác.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Vâng, đúng. Chào buổi tối mọi người. Đây là cuộc họp ngày 29 tháng 8 của Ban Khiếu nại Khu vực Medford. được gọi là Mike Caldera? quà tặng Jim hỏi Chủ tịch Christie về Chủ tịch và Jamie Thompson. Dennis, chúng ta bắt đầu với vụ án đầu tiên được không?
[Denis MacDougall]: Tất nhiên, đã có 86 trường hợp trên đường phố, từ năm 2024 đến 17 trường hợp, từ ngày 25 đến ngày 24 tháng 7 năm 2520. Người nộp đơn và chủ sở hữu tài sản Amy và Andrew Weber sẽ lắp đặt phần bổ sung cho khoảng lùi sân trước và sân sau tại 86 Phố Suffolk, không được Thành phố Medford ủy quyền. Lịch trình Phân vùng Lịch trình Chương B94 Lịch trình Lịch trình Lịch trình Lịch trình Lịch trình Lịch trình Lịch trình Lịch trình Lịch trình
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Chúng tôi có đại diện cho người nộp đơn không?
[MCM00001001_SPEAKER_00]: Đây là bạn của Amy và Andrew Webber.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: xin chào Cảm ơn Amy và Andres. Nếu bạn muốn thăng tiến.
[MCM00001001_SPEAKER_00]: Tất nhiên, hoàn toàn. Cảm ơn bạn đã có chúng tôi một lần nữa. Chà, tôi đoán là tôi không thể chia sẻ được.
[Denis MacDougall]: Ồ, tôi sẽ đợi một phút.
[MCM00001001_SPEAKER_00]: Thật tốt khi có người khác bầu bạn, Dennis. Tôi tin rằng chúng tôi đã gửi cho bạn tài liệu cập nhật qua email hoặc rất vui được chia sẻ tài liệu đó với bạn. Ôi Ngôi Nhà Chung, hoàn hảo.
[Denis MacDougall]: Bạn có thể chia sẻ nó ngay bây giờ.
[MCM00001001_SPEAKER_00]: Vâng, đây là kế hoạch cập nhật chính xác. Và, như chúng ta đã nói vào tháng trước, chúng tôi có kế hoạch xây dựng phần mở rộng cho ngôi nhà hiện có của mình. Đây là công trình bổ sung một tầng và chúng tôi dự định xây một mái hiên nhỏ thoáng đãng ở trong góc. Vì vậy, nơi chúng tôi đang tìm kiếm và yêu cầu, những thay đổi xảy ra trong suốt quá trình bổ sung được đề xuất, bộ đếm phụ trợ của chúng tôi ở đây. Chúng tôi đang mở rộng những điểm không phù hợp hiện có. Chúng ta đừng làm mọi chuyện tệ hơn nữa. Về cơ bản là 9,3 feet, do đó chênh lệch là 0,7 feet. Lần trước chúng tôi đã gây nhầm lẫn, chúng tôi xin lỗi một lần nữa vì đã gửi sai biểu mẫu. Lúc đầu, chúng tôi có một chiếc máy bay lớn hơn một chút, nhưng chúng tôi đã thu nhỏ lại dự án. Vì vậy, lúc đầu, có vẻ như khoảng lùi ở đây sẽ dưới giới hạn 15 feet. Nhưng như bạn có thể thấy ở đây bây giờ, 20.3 thực sự là nơi chúng ta đến gần Phố Suffolk nhất ở khoảng lùi phía trước. Hy vọng như vậy là đủ và có nghĩa là chúng ta chỉ yêu cầu thụt lề ngược ở đây. Vẫn còn thắc mắc?
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Vâng, cảm ơn bạn rất nhiều vì lời giải thích của bạn. Thưa Ban Giám đốc, có ai có thắc mắc gì về ứng viên không? Vâng, tôi không có nghi ngờ gì về điều đó. Mike, chúng ta đi tiếp thôi.
[Mike Caldera]: Đúng, chúng ta có thể đã thảo luận vấn đề này trong cuộc gặp trước, nhưng tôi chỉ muốn đảm bảo rằng mình hiểu đúng vấn đề. Vì vậy, khó khăn ở đây là lô đất có hình dạng khác thường và vị trí ngôi nhà của bạn hiện nay có giới hạn. Bạn thậm chí có thể mở rộng đến các địa điểm khác nhau. Vì vậy, bạn cần sự giúp đỡ. Tôi nghĩ cách mở rộng tự nhiên là đi theo hướng đã định. Đó là lý do tại sao bạn cần nó, phải không?
[MCM00001001_SPEAKER_00]: Vâng, chính xác. Vì vậy, chúng tôi có một mảnh đất có hình dạng độc đáo với hai khoảng lùi sân trước ở hai bên, Phố Suffolk ở đây và sau đó là Wyman ở đầu trang. Đây là không gian xanh mở duy nhất cho con em chúng tôi vui chơi bên ngoài. Chúng tôi đã tạo ra sự cân bằng ở đó. Chúng tôi có thời gian dành cho gia đình bên ngoài. Điều đó giới hạn nơi chúng tôi thực sự có thể thêm vào. Khi đó điều đương nhiên là đến lại nhiều lần, mở rộng sự chia rẽ hiện có nhưng không làm cho tình hình trở nên tồi tệ hơn.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Được rồi, cảm ơn bạn. Cảm ơn Mike. Tăng áp lực.
[Scott Vandewalle]: Vâng, Dennis, bạn có thể làm rõ rằng chương trình nghị sự không tồn tại không? Đây là giấy phép đặc biệt hoặc một biến thể nếu đó là giấy phép đặc biệt mà tiêu chuẩn độ khó không áp dụng. Tôi chỉ muốn làm rõ điều này.
[Denis MacDougall]: Trong im lặng. Tôi nghĩ đó chỉ là sự cho phép đặc biệt. Xin lỗi, tôi vừa thử.
[Scott Vandewalle]: Có, mặc dù hiện nay có nhiều hơn một điều kiện khó cụ thể, nhưng nó không nguy hiểm. Chỉ là những tiện ích mở rộng không được hỗ trợ.
[Mike Caldera]: Có phải do sân bên hiện tại không đúng quy định? Đúng. ĐƯỢC RỒI
[MCM00001001_SPEAKER_00]: Vâng, về mặt kỹ thuật thì đây là mặt sau, mặt sau, mặt sau vì chúng tôi sử dụng mặt trước, cửa trước nằm ở Suffolk.
[Scott Vandewalle]: Đúng, đây là một ví dụ cổ điển về việc mở rộng khoảng cách hiện có. Họ đã không hài lòng rồi, và bạn sẽ không làm họ hài lòng hơn nữa. Họ chỉ kéo dài dòng xuống hơn nữa.
[Mike Caldera]: tôi thấy Rực rỡ. Vì vậy, nó tăng cường vì nó đã tăng từ 15,3 inch lên 9,3 hoặc 9,3 inch. Xuất sắc. Tôi nghĩ nó vẫn là 9,3. Tôi nghĩ 15,3 là nơi diện tích tăng lên.
[MCM00001001_SPEAKER_15]: đó là sự thật 15.3 Điều này gây hiểu lầm.
[Unidentified]: Và, và.
[Mike Caldera]: Cảm ơn
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn Ủy viên. Bạn có câu hỏi nào khác cho hội đồng hoặc thành phố không? Chúng tôi có bất kỳ ý kiến công khai? Để nhận xét công khai, chỉ cần giơ tay trên Zoom. Bạn có thể gửi email cho Dennis tại dmcdougall ở Medford. Bạn phải nhớ địa chỉ email của mình, Dennis.
[Denis MacDougall]: Đó là trong cuộc trò chuyện, nhưng trên medford-ma.gov thì đó là D McDougal và de L.
[Scott Vandewalle]: Chúng tôi không thể gửi email của bạn trực tiếp đến DMACC phải không?
[Denis MacDougall]: Ý tôi là, miễn là Dennis McDonald có được DMICC, chúng ta sẽ ổn thôi. Tôi nghĩ nó có thể làm cho cuộc sống của chúng ta dễ dàng hơn hoặc khó hiểu hơn. Tôi không chắc là ai.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Tôi không thấy ai giơ tay trên Zoom. Tôi không thấy cái nào cả, Dennis trong video, bạn có email gì không? Hay chúng ta có nhận được bất kỳ ý kiến nào khác của công chúng trước cuộc họp không?
[Denis MacDougall]: Không có email trước đó hoặc bình luận công khai.
[Mike Caldera]: Kiến nghị kết thúc phần công khai của phiên điều trần và bắt đầu thảo luận.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Tôi sẽ là người thứ hai. Cảm ơn Mike. Jim? Jim? Đúng. vi mô? Đúng. Chris. Jamie I. Vì vậy, chúng tôi sẽ xem xét mọi cuộc thảo luận về lời khuyên trên trang web. Một lần nữa, hãy hiểu rằng sự điều chỉnh là ủy viên đã chỉ ra, đây sẽ là một giấy phép đặc biệt, không phải là một biến thể. vi mô?
[Mike Caldera]: Vâng, đây có vẻ là một dự án rất tốt. Bạn đang mở rộng tình trạng không tuân thủ hiện có. anh ấy không làm điều đó Lớn hơn, nó không còn lấn chiếm các tài sản lân cận. Vì vậy, đây có vẻ như là một sự thay đổi rất nhẹ. Dù không cần phải chứng minh để có được giấy phép đặc biệt nhưng đây rõ ràng là một mảnh đất có hình dáng khác thường. Đó là lý do tại sao tôi không thấy một giải pháp thay thế tốt nào để leo thang theo hướng này. Vì vậy, vâng, theo quan điểm của tôi, tôi không nghĩ nó sẽ gây tổn hại gì đến lợi ích công cộng. Đây có vẻ là một dự án tốt nếu chúng tôi cho phép.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn Mike.
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Có những cuộc thảo luận khác trong hội đồng? Tôi cũng cảm thấy như vậy. Tất cả đều ổn.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn, Jim. Tổng thống đang chờ đợi một động thái.
[Mike Caldera]: Tôi sẽ kiến nghị phê duyệt giấy phép đặc biệt cho 86 Phố Suffolk.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Tôi sẽ hỗ trợ bạn. Cảm ơn ngài. được gọi là Chris Davina.
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: May mắn.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Jim Tolani?
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: May mắn.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Mike Caldara? Còn Jamie Thompson thì sao? Đúng. Cảm ơn mọi người, tôi đánh giá cao công sức bạn bỏ ra cho việc này. Bạn có sự cho phép đặc biệt. Tuyệt vời, cảm ơn bạn rất nhiều.
[MCM00001001_SPEAKER_00]: Cảm ơn rất nhiều.
[Denis MacDougall]: Rất nhanh. Vâng, tôi rất tiếc phải nói về bạn, nhưng tôi sẽ sớm đưa ra quyết định. Tôi ước tôi có thể viết trước để đề phòng, nhưng tôi không thể. Vì vậy, tôi sẽ cố gắng hết sức để truyền đạt điều này cho bạn vào một ngày nào đó. Nó rất đơn giản. Vì vậy, có thể vào tuần tới, chúng tôi muốn cầu nguyện rằng, bạn biết đấy, khi bạn có được bàn tay vĩnh viễn, sẽ có thời gian kháng cáo 20 ngày. Và một khi việc này hoàn tất, bạn biết đấy, được thôi, hãy làm theo quy trình, nhưng nó liên quan đến văn phòng thư ký thành phố và văn phòng thư ký, và sau đó bạn có thể tìm thấy bạn. Xin lỗi, xin lỗi.
[Scott Vandewalle]: Những sửa đổi nhỏ, không phải sau khi được phép mà sau khi đưa ra quyết định, kéo dài đến ngày 21. Tôi không thể cấp giấy phép cho đến khi quyết định đã vượt qua thời hạn kháng cáo 21 ngày và được ghi vào sổ đăng ký. Sau đó bạn mang cho chúng tôi một bản sao. Vậy là còn 30 ngày nữa là tôi có thể cấp giấy phép. Điều đó không có nghĩa là bạn không thể gửi tài liệu. Tôi chỉ không thể gửi nó đi trong 30 ngày.
[MCM00001001_SPEAKER_15]: Xuất sắc. Vâng, đó gần như là câu hỏi của tôi. Có vẻ như chúng tôi sẽ phải đợi đến sau thời gian kháng cáo để nhận được sự cho phép đặc biệt từ thư ký và ghi lại chứng thư, v.v.
[Scott Vandewalle]: Thư ký sẽ đưa nó cho bạn và thư ký sẽ cho bạn biết rằng thời hạn kháng cáo 21 ngày đã hết và bạn có thể mang một bản sao đến Văn phòng Đăng ký ở Middlesex, South Middlesex và họ sẽ đóng dấu và đây sẽ là bằng chứng cho thấy chúng tôi có sự chấp thuận hợp pháp. Gửi cho chúng tôi một bản sao của cái này. Hoàn hảo. Cảm ơn
[MCM00001001_SPEAKER_00]: Cảm ơn
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Không có gì. Cảm ơn Ủy viên.
[Denis MacDougall]: Dennis, chúng ta chuyển sang vụ tiếp theo được không? Đúng. Rua Marion, 13, số hồ sơ 8-2024-19. Người nộp đơn và chủ sở hữu tài sản Anna Ramos mong muốn chuyển đổi nơi cư trú dành cho một gia đình hiện có tại số 13 Phố Marion thành nơi ở dành cho hai gia đình, như được cho phép theo Pháp lệnh Phân vùng của Thành phố Medford Chương 94, Bảng B, Biểu yêu cầu về kích thước, nhưng chiều rộng lô đất không đủ.
[Mike Cabral]: Chúng tôi có đại diện cho người nộp đơn không? Đúng. Cảm ơn, Dennis. Thành viên Hội đồng, tôi là Luật sư Michael Cabral, đại diện cho Anna Ramos, chủ sở hữu của 13 Marion Street, Medford. cảm ơn bạn Luật sư Cabrera, vui lòng tiếp tục. cảm ơn bạn phụ nữ Ramos hiện đang sống trong ngôi nhà này. Đây là một ngôi nhà của một gia đình. Anh hy vọng có thể biến ngôi nhà dành cho một gia đình thành ngôi nhà dành cho hai gia đình. Đây là khu GR cho phép hai gia đình ở lại đó. phụ nữ Ramos đáp ứng tất cả các tiêu chuẩn phân vùng dẫn đến phân vùng bất lợi với một ngoại lệ, đó là chiều rộng lô đất, theo như Ủy ban biết, là 60 feet trong Khu vực Gia đình GR Two. Yêu cầu chiều rộng lô. phụ nữ Ramos cách đó chưa đầy một mét rưỡi. Chiều rộng ở đây là 55 feet, đó là lý do tại sao chúng ta đang thảo luận về vấn đề chiều rộng của lô đất trong hội đồng buổi chiều. Nếu không, bạn sẽ có hơn 7.000 feet vuông trong khu đất khi bạn chỉ cần 6.000 feet vuông. Nó duy trì một cấu trúc hai câu chuyện rưỡi. Ngay cả khi ngôi nhà được mở rộng, Phạm vi bảo hiểm theo luật định sẽ là 24,9% với mức bảo hiểm tối đa là 35%. Đó là lý do tại sao chúng tôi yêu cầu hội đồng đưa ra các giải pháp thay thế. Đầu tiên, họ xin được giấy phép đặc biệt và kết luận rằng nó không nguy hiểm về mặt vật chất do nó là một công trình kiến trúc hiện tại không phù hợp và góc trước của ngôi nhà lấn sang sân đối diện. Tuy nhiên, mức tăng đề xuất sẽ không làm giảm bớt bất lợi này. Trên thực tế, anh ta sẽ phải đối mặt với mọi trở ngại pháp lý. ở bên cạnh tài sản. Ngoài ra, nếu hội đồng quản trị cho rằng chúng tôi cần có sự thay đổi, chúng tôi cũng sẽ ủng hộ sự thay đổi đó. Tôi rất sẵn lòng chia sẻ màn hình của mình nếu hội đồng muốn xem sơ đồ địa điểm. Jaime. Mike có một câu hỏi.
[Mike Caldera]: Tôi có một câu hỏi. Luật sư Cabral, tôi nghĩ ông đã trả lời một số câu hỏi. Tôi không chắc là tôi đã xem cuộc thảo luận. Để thay đổi, tôi đã kiểm tra ghi chú của mình. Nhưng vâng, câu hỏi của tôi có liên quan chính xác đến điều này. Vì vậy, khi tôi đọc đơn thỉnh cầu trước phiên điều trần, tôi hiểu rằng bạn đang xin phép nghỉ đặc biệt. Giải thích của tôi về sắc lệnh khu vực Medford là Điều này là do cấu trúc không phù hợp hiện tại là cách sử dụng duy nhất không yêu cầu hạn chế rộng rãi. Và việc thay đổi mục đích sử dụng thực chất là một sự thay đổi mới, không phù hợp với phạm vi rộng. Vì vậy tôi nghĩ hội đồng quản trị cần áp dụng một tiêu chuẩn khác Vì vậy tôi chỉ muốn làm rõ điều này ngay từ đầu. Có vẻ như bạn đang đưa ra hai lập luận. Vì vậy, Jamie, có lẽ bạn có thể cân nhắc về điều đó. Nhưng tôi chỉ muốn đảm bảo rằng, trước khi đi sâu vào, chúng tôi hiểu rõ về các tiêu chuẩn mà chúng tôi đang áp dụng.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn Mike.
[Danielle Evans]: Evans, Người lập kế hoạch cấp cao... Chào buổi tối, Daniel Evans, Người lập kế hoạch cấp cao. Đúng, Scott và tôi đã tranh cãi rất nhiều khi vấn đề này nảy sinh. Bạn hoàn toàn đúng, Phụ tá Caldera. Vì hiện nay nó đã phù hợp với chiều rộng lô đất, chỉ 50 mét đối với một ngôi nhà dành cho một gia đình. Tuy nhiên, sau khi mục đích sử dụng được thay đổi thành lô đất dành cho hai gia đình (là mục đích sử dụng hợp pháp), chiều rộng yêu cầu cho lô đất dành cho hai gia đình là 60 feet. Sau đó, bạn tạo ra các phân chia mới. Vì vậy, vị trí của chúng tôi, ít nhất là vị trí của tôi là Thật không may, điều này đòi hỏi một sự thay đổi. Tôi nhìn vào điều này từ khắp mọi nơi. Tôi kiểu như, tôi không muốn đưa bạn đến bàn đàm phán, nhưng tôi nghĩ đó là một biến thể của điều đó. Nhưng tôi sẽ nói rằng tôi khuyên bạn nên chấp thuận. Một trong những điều chúng tôi xem xét khi đánh giá quy hoạch là Thay đổi một số điều này. Đối với chúng tôi, tôi không nghĩ sẽ có ý nghĩa khi có các gói khác nhau mặc định là một và hai. Đó là danh sách những việc cần dọn dẹp của tôi vì nó trở thành công việc bận rộn. Đây là cách sử dụng đúng. Nhưng vì quy định này, vì lý do nào đó khi luật được ban hành, Họ nghĩ nó sẽ rộng hơn 10 feet, tôi không chắc tại sao, nhưng nó đây rồi. Vì vậy, bạn biết đấy, chúng tôi ủng hộ việc bổ sung thêm các đơn vị ở đây. và đưa ra tiền lẻ.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn Daniel. Thế là chúng tôi đồng ý. Chúng tôi đang xem xét đây là một biến thể. Cái đó cũng có trong danh sách của tôi. Cảm ơn đã nhắc đến điều đó, Mike. Luật sư Cabral, nếu ông muốn xem lại những kế hoạch này một lần nữa, chúng tôi chỉ tập trung vào yêu cầu về chênh lệch 6 foot.
[Mike Cabral]: Mọi người có thể thấy điều này không? Nó có thể. Chà, tôi sẽ bắt đầu với Phố Marion. Ở đây chúng tôi tìm thấy một mặt tiền phù hợp. Chúng tôi có 55 feet. Đây là cấu trúc hiện có ở đây. Đây là sảnh vào hiện có. Lối vào hiện tại được lùi vào lối vào hiện tại, là gara cho hai ô tô. Đây sẽ là một đề xuất mở rộng ngôi nhà, bao gồm một gara cho hai ô tô trong khu vực. Vì vậy, thực sự không gian dân cư duy nhất nằm xung quanh khu vực này và một phần nhỏ phía trên gara. Đây là cấu trúc không đạt tiêu chuẩn nhìn thấy ở rìa. Tôi nghĩ lề đường bên sân là 4,3 feet và cần 7 feet rưỡi. Lùi lại, tòa nhà mới gần sân bên này nhất cao 8 feet. Đây là nhà thờ ở đây. Trên thực tế, họ đã gửi thư hỗ trợ cho dự án. Ở đây cũng lưu ý rằng chiều cao của tòa nhà mới gần sân bên nhất là 27 feet rưỡi, và bên này chỉ hơn 27 feet rưỡi. Nhưng một lần nữa, cao 5 feet cũng chỉ là bấy nhiêu thôi. Nếu tôi kéo ra đây để xác nhận, tôi có thể bỏ lỡ điều này. Nhưng diện tích lô đất là 7100 mét vuông. Xin lỗi, ở đây. 7.134 feet vuông. Tôi trả lời lại, vậy bãi đậu xe hiện có ở đây, bãi đậu xe ở đây, ở đây cũng có một gara mới cho hai ô tô cho hai chỗ đậu xe hiện có trên đường, tổng số bãi đậu xe ở đây, và một lần nữa tôi biết đây là cộng đồng hai gia đình. Chúng tôi luôn lo ngại về việc đậu xe trên đường phố. Chúng tôi hy vọng điều này sẽ giải quyết được những lo ngại này và chắc chắn sẽ có đủ chỗ đậu xe ngoài đường cho hai căn hộ trong tòa nhà. cấu trúc mới Tổng diện tích tương đối nhỏ, có lẽ chỉ hơn 1.400 feet vuông. Nếu họ muốn kết hợp khu vực không có người ở vào một gara mới thì chi phí có thể là 1.800 bảng Anh, nhưng lời đề nghị của khách hàng đã được chấp nhận. Vì nhà ít nhiều ở phía sau nhà nên không nên mở rộng sang hàng xóm bên này. Một lần nữa, vì nhà thờ ủng hộ việc này nên chúng tôi vẫn giữ nó trên mạng. Ngoài ra, đừng làm điều đó hoặc giữ mật độ thấp và đừng mở rộng những ngôi nhà ở phía bên phải để tạo ra một bức tường lớn trên Phố Marion đến mức mà nói thẳng ra là nó sẽ không bị chú ý từ con phố mở rộng. Quay lại đi. Tôi rất sẵn lòng trả lời bất kỳ câu hỏi nào về quy hoạch địa điểm và xem xét độ cao nếu hội đồng mong muốn.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn luật sư Cabral. Thành phố có bất kỳ câu hỏi nào hoặc bạn muốn xem bất kỳ thông tin bổ sung nào về chiều rộng lô đất không? vi mô?
[Mike Caldera]: Vâng, Luật sư Cabral, tôi nghĩ bạn đã đề cập đến vấn đề này trong bức thư gửi cho chúng tôi hôm nay. Tôi có đúng khi hiểu rằng có bán kính quay vòng thích hợp cho khu vực gara mới không?
[Mike Cabral]: Vâng, hoàn toàn. Thế nên chúng tôi tưởng đây là khu vực gara. Chúng tôi đang xem xét bán kính quay vòng là 27,6 feet. Hoặc thậm chí hàng rào liên kết chuỗi hiện nay ngăn cách các thuộc tính là gì. Vì vậy, chắc chắn có đủ không gian để vào gara đúng cách. Quay lại và đi vào tiền sảnh để ra khỏi khách sạn một lần nữa. Cái này là dành cho anh ấy. Xin lỗi, nhà để xe mới được tạo ra, rõ ràng đó là một nhà để xe hiện có và tất nhiên bạn có thể vào được nó. Bạn cũng có thể đi dạo ở đây. Đây là, không còn từ nào hay hơn, đây là một khu vực sân trong, nhưng ở đây chắc chắn có đủ chỗ để điều khiển xe và ra khỏi hành lang để đi vào hướng này. Được rồi, cảm ơn bạn. Quốc hội có muốn nhìn thấy chiều cao này không? Vâng, trong khi bạn chia sẻ, hãy tiếp tục.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Tôi thấy Christine giơ tay. Tôi sẽ liên hệ lại với bạn khi chúng tôi tìm kiếm bình luận của công chúng.
[SPEAKER_00]: Xin chào, vâng.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Chúng tôi không bình luận công khai.
[SPEAKER_00]: Được rồi, tuyệt vời. Cảm ơn
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn
[Chris D'Aveta]: Jaime. Chris, tiếp tục đi. Tôi chỉ muốn làm rõ lý do tại sao Mình ngại thay màn hình. Máy tính của tôi gặp vấn đề nhưng đây là phiên bản 4Q. Vâng, điều đó đúng. Cảm ơn, đây là một dự án mái nhà.
[Mike Cabral]: Một lần nữa đây là cấu trúc hiện có ở đây. Đây là cấu trúc mới được thêm vào đây. Một lần nữa, nhà để xe hai phòng ở đây sẽ là tầng một của phần mở rộng mới, một phòng khách và nhà bếp khiêm tốn. Đây sẽ là tầng hai của phần mở rộng mới và các phòng ngủ sẽ nằm ở tầng này. Vì vậy, khu vực này rõ ràng sẽ được đặt phía trên gara mới được đề xuất để cung cấp thêm không gian cho ngôi nhà. Nếu không, chúng nên được giới hạn ở khu vực tương đối nhỏ này. Vì vậy tôi đoán là tôi sẽ nhảy vào đây, nhưng đó mới chỉ là một nửa câu chuyện. Không gian sống trên tầng ba rộng khoảng 170 feet vuông. Theo quy định xây dựng, điều đó cũng sẽ khiến nó trở thành một nửa tầng, hơi nằm ngoài giới hạn quy hoạch. Nhưng để làm rõ, đây sẽ là một nửa câu chuyện với diện tích sinh hoạt khoảng 270 feet vuông. Về mặt tiền thì đây là mặt tiền hiện hữu. Đây có lẽ là góc nhìn đẹp nhất, nếu chúng ta nhìn ngôi nhà từ tiền sảnh, có thể nói, khi bạn bước vào, bạn sẽ thấy gara mới chứa được hai ô tô mà bạn nhìn thấy trong phòng trên lầu, đây sẽ là cấu trúc mới của hai tầng rưỡi ở đây. Tương tự như vậy, có không gian phía trên gara và nửa tầng phía trên và không có phòng hoặc văn phòng nào khác ở trên. Đây sẽ là phần phía sau của cấu trúc. Tôi có thể trả lời bất kỳ câu hỏi nào về điều này không?
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Có câu hỏi nào từ hội đồng quản trị không?
[Chris D'Aveta]: Thưa ngài Chủ tịch, tôi có một câu hỏi. Đối với người quản lý xây dựng, những căn phòng này có thể rất nhỏ. Tôi biết, tôi nghĩ kể từ đó Tôi nghĩ một dự án khác, bạn chỉ cần 70 feet vuông cho một căn phòng hoặc những thứ tương tự. Tôi nghĩ, rõ ràng, hãy sửa tôi hoặc không sửa tôi về điều đó. đó là sự thật Nhưng tôi không nghĩ 70 feet vuông là có thể, liệu có đủ không gian chung hoặc không gian tổ chức sự kiện không?
[Scott Vandewalle]: Tôi không tin có kích thước nào nhỏ hơn 7 feet. Và nó rộng 70 feet vuông, nên nó không lớn. Những thứ xuất hiện ngay từ cái nhìn đầu tiên là mã xây dựng.
[Chris D'Aveta]: Vâng, về cơ bản đó là vấn đề của tôi. Cảm ơn
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn, Chris. Hội đồng có câu hỏi nào khác không? Được rồi, tôi sẽ mở nó ra để nhận xét. Christine, vui lòng cung cấp tên và địa chỉ của bạn để đăng ký.
[SPEAKER_00]: Xin chào, vâng, cảm ơn bạn. Tên tôi là Christine Ianni. Tôi sống bên cạnh số 9 đường Marion. Tôi lo ngại rằng đề xuất giám sát việc mở rộng này sẽ gây tổn hại thêm cho cộng đồng vì chúng tôi đã thấy những việc mở rộng này trong khu vực có tác động tiêu cực đến bãi đậu xe, rác thải, chuột, tiếng ồn và cảm giác chung của đường phố. Các kế hoạch được đề xuất không nhất quán, thiếu sót và không đáp ứng các yêu cầu về quy tắc cho cấu trúc được đề xuất, khiến nó trở nên quá lớn đối với địa điểm. Ví dụ, tôi nghĩ luật sư vừa đề cập đến 1.800 feet vuông, nhiều hơn 100% diện tích hiện tại. Không rõ liệu những người thuê nhà sẽ chiếm ba tầng được đề xuất có ý định lạm dụng quyền truy cập cá nhân của tôi hay không. Không có cách nào để ra vào chỗ của bạn vì bãi đậu xe rất chật và độc quyền. Việc ra vào gara vốn đã khó khăn do có quá nhiều bãi đậu xe trên đường. Ngay cả với số lượng du khách hạn chế hiện nay, mọi người vẫn tận dụng bãi đậu xe trên đường. Mặc dù khu vực này cho phép nhà dành cho hai gia đình, nhưng nó không được quy định cho nhà dành cho hai gia đình và đã có một gara cho hai ô tô trên lô đất. Thật không may, điều này không được phản ánh rõ ràng trong các kế hoạch định cỡ. Việc mở rộng nhà để xe được đề xuất nằm ở phía trước ngôi nhà của chúng tôi, điều này sẽ gây gián đoạn ánh sáng trực tiếp đến các khu nhà lân cận bao gồm cả ngôi nhà của chúng tôi. Đây sẽ là một giải pháp phù hợp hơn và ít gây rối hơn so với việc xây dựng một gara đôi tách biệt thứ hai trên cùng một lô đất ngoài gara hiện có. Đề xuất cùng với thực tế là lô đất hẹp hơn 5 feet so với yêu cầu của bộ luật là rất quan trọng, đặc biệt là do tính chất độc đáo của lô đất hẹp sẽ không để lại khoảng trống cần thiết cho những gì được đề xuất. Tôi hy vọng bạn có cơ hội đọc bức thư chi tiết mà tôi đã gửi cho Hội đồng xem xét và tôi rất sẵn lòng trả lời bất kỳ câu hỏi nào. Cảm ơn bạn đã lắng nghe và xem xét những vấn đề này.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn bạn, Christina. Bất kỳ nhận xét nào khác của công chúng, nếu bạn có thắc mắc và muốn cân nhắc, vui lòng giơ tay trên Zoom hoặc gửi email cho Dennis tại D max, nhận được hai chữ L trong cuộc trò chuyện tại Medford Dash ma.gov. Có lần tôi không thể nhìn thấy gì trên Zoom Dennis. Bạn có cái gì đó ở con mèo?
[Denis MacDougall]: Uh, một email, không, không, không có email nào khác ngoài cái đó. Uh, hãy xem những email này đến được với các bạn như thế nào nhé.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn bạn cho chiến dịch của bạn.
[Mike Caldera]: Jamie, chỉ là vấn đề thủ tục thôi. Tôi biết chúng ta đã nhận được thư từ luật sư của Cabral nói về chuyện đó. Chúng ta hãy nói về nó nhé? Vì nếu vậy thì tôi thà làm trước khi bàn bạc.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: chắc chắn. Tôi biết bạn cũng có thư ủng hộ của nhà thờ được nhắc đến nhưng chưa đọc.
[Mike Cabral]: chúng tôi sẽ vui lòng trả lời Tôi cũng sẵn lòng xem xét nó nếu hội đồng cũng muốn. Uh, cũng có những yêu cầu pháp lý đối với giấy phép đặc biệt và những thay đổi theo ý muốn của hội đồng.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Bạn có muốn xem lá thư này và câu trả lời trong đó không? Mike, bạn có muốn tôi đọc nó không?
[Mike Caldera]: Ý tôi là, nó đã được ghi trong hồ sơ, vì vậy tôi chỉ nghĩ, nếu Luật sư Kerblau muốn chia sẻ bất cứ điều gì ngoài những gì được nêu trong bức thư hoặc chỉ nhắc lại điều gì đó liên quan đến những điểm cụ thể đó, tôi nghĩ bây giờ sẽ là lúc để làm điều đó. Tôi chỉ đang cố gắng dự đoán điều gì sẽ xảy ra trong tương lai.
[Mike Cabral]: Vâng, ý tôi là, tôi nghĩ trong bức thư của chúng tôi, chúng tôi đã cố gắng đánh vần nó Các hình thức tổ chức để trả lời câu hỏi này. Chúng tôi chắc chắn hiểu những lo ngại về việc đỗ xe trên đường, đó là lý do tại sao cần có một gara khác. trên trang web. Tôi chắc rằng tất cả các bạn đều hiểu rằng việc đỗ xe song song nghe có vẻ hay nhưng đôi khi không hiệu quả trên thực tế. Do đó, việc có chỗ đậu xe riêng cho từng căn dường như cũng có ý nghĩa hơn đối với khách hàng của chúng tôi. Một lần nữa, vui lòng giữ tất cả chỗ đậu xe trên đường, xin lỗi, mục tiêu ở đây là đậu xe tại chỗ chứ không phải trên đường. Điều này có thể đạt được bằng cách xây dựng thêm một gara ở khu vực này. Bạn biết đấy, nó còn cho phép bạn không phải quản lý bất kỳ loại phương tiện nào hay chặn đường nhau. Đó là mục tiêu ở đây. Về mặt mật độ, ý tôi là, thành thật mà nói, chúng tôi thực sự nghĩ rằng nó ít mật độ hơn rất nhiều so với hầu hết các ngôi nhà dành cho hai gia đình khác trên loại lô đất này. Một lần nữa, vì nó là một bộ sưu tập tuyệt vời 7.100 feet vuông, và chúng tôi, phạm vi bảo hiểm tối đa theo yêu cầu của pháp luật là 35%. Theo mã, chúng tôi chỉ có 24,9%. Vì vậy, về mặt mật độ, chúng tôi cố gắng giảm nó bằng các cấu trúc nhỏ hơn. Quan trọng hơn, một lần nữa, phần bổ sung được giữ ở phía sau cấu trúc thay vì mở rộng đến bà. Tài sản của Ayane nằm ở bên phải, do đó khối lượng của công trình có vẻ nhỏ hơn khi nó kéo dài ra sân và tiếp tục đối mặt với mọi trở ngại. Tôi không chắc mình có thể nói chuyện với một con chuột rác? Tất nhiên, theo hiểu biết của tôi, cho đến nay chưa có lời phàn nàn nào về khách hàng của tôi. Tất nhiên, khách hàng của chúng tôi muốn tiếp tục sống ở tòa nhà phía trước và không muốn có chuột và rác thải trong nhà của mình, phải không? Theo một cách nào đó, anh tự hào về điều đó, tự hào vì đã giữ cho nơi này được trong tình trạng tốt, không chỉ cho bản thân mà còn cho những người hàng xóm. Anh ấy chắc chắn muốn được tôn trọng, có quan hệ tốt với hàng xóm và anh ấy muốn giữ điều đó. Chúng tôi đã nghe thấy những lo ngại về việc tăng số lượng chuột. Bạn biết đấy, ở thành phố, khách hàng của tôi rõ ràng cũng cố gắng giảm thiểu điều đó. Không chỉ trong quá trình xây dựng và vận hành mà khi công trình hoàn thành cũng có những tình trạng cần được khắc phục hoặc loại bỏ. Khách hàng của chúng tôi sẽ rất vui khi luôn tuân thủ tất cả các chính sách này. Tôi nghĩ điều đó đã đi xa vấn đề, nhưng chúng tôi chắc chắn đã đi qua đây và ở hành lang lối vào. Nếu có những điều cụ thể khác mà tôi đã bỏ sót hoặc Hội đồng muốn tôi đề cập, tôi rất sẵn lòng làm điều đó. Sau đó, không có gì khác, và một lần nữa, với công trình kiến trúc gần nhất hiện có, bạn biết đấy, nó vẫn có những trở ngại, nhưng công trình gần nhà thờ nhất và nhà thờ đã gửi thư ủng hộ dự án.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Xin lỗi, Mike, xin hãy tiếp tục.
[Mike Caldera]: Vâng, Jamie, thông qua bạn, tôi đang tự hỏi liệu luật sư của Cabral có thể giải quyết mối lo ngại của người hàng xóm về việc đèn pha chiếu vào nhà hay không. Tôi đang xem xét quy hoạch và tôi không rõ liệu nhà để xe (nhà để xe mới) có thực sự nằm ở đó hay không. Đặt ô tô vuông góc với nhà. Hình như có lẽ nó tỏa sáng trong sân.
[Mike Cabral]: Tôi không chắc bạn có thể đi ra phía sau tòa nhà được không. Điều tôi đang nói là, dù thế nào đi chăng nữa, tôi nói với khách hàng của mình rằng ở đây có một chuỗi. Ý định của khách hàng của chúng tôi là lắp đặt một hàng rào vững chắc mới ở đây, điều này chắc chắn sẽ mang lại cho hàng xóm sự riêng tư hơn và giảm bớt những lo ngại về đèn pha. Cảm ơn
[Chris D'Aveta]: Chris, tiếp tục đi. Vâng, cảm ơn ngài Tổng thống. Một câu hỏi khác mà bạn có thể hỏi chuyên gia xây dựng của mình là số phòng ngủ (bốn) và chỗ đậu xe có sẵn (hai). Đây có phải là trường hợp bây giờ? Bạn có đáp ứng được yêu cầu hay bạn vẫn đang tìm kiếm sự chênh lệch phí đậu xe?
[Scott Vandewalle]: Hiện nay, các đơn vị nhà ở bắt buộc phải có ít nhất 2 không gian. Nói chung, nó không nhất thiết phụ thuộc vào số lượng phòng.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Ak Mastermind Evans.
[Danielle Evans]: Kế tiếp. Vì vậy, đối với hai gia đình trở lên, mỗi căn phải có một không gian rưỡi. Vì vậy, đối với một gia đình có hai người, ba không gian là cần thiết.
[Mike Cabral]: Tôi cũng muốn nói thêm rằng chắc chắn có đủ chỗ trong khu vực này để bổ sung thêm chỗ đậu xe nếu thành phố chọn như vậy.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Chúng tôi đã làm vậy, chúng tôi không kết luận ý kiến của công chúng và có nhiều cuộc thảo luận hơn. Christina, tôi sẽ ở bên bạn.
[SPEAKER_00]: Vâng, tôi đang tự hỏi liệu tôi có thể nói thêm một chút về kế hoạch hàng rào được đề xuất hay không. Hàng rào dây xích hiện ngăn cách đường lái xe là tài sản của tôi. Tài sản của tôi thực sự mở rộng thêm vài inch nữa. Tôi chỉ muốn nghe thêm về kế hoạch hàng rào.
[Mike Cabral]: Khách hàng của tôi chắc chắn sẽ vui lòng thảo luận lại vấn đề này với bạn. Kế hoạch của họ là xây dựng một hàng rào mới xung quanh khu vực. Nó sẽ ở trên tài sản của bạn. Tôi biết bạn cũng đã nêu lên mối lo ngại. Khách hàng của tôi không có ý định sử dụng khu vực này ở đây, đó là tài sản của anh ấy. Dòng thuộc tính của bạn kết thúc ở đây. Có hàng rào dọc theo đường đất. Nếu tôi muốn thảo luận với khách hàng của mình về việc liệu anh ta có muốn giữ hàng rào của mình hay không, hoặc nếu anh ta muốn loại bỏ mắt xích và thảo luận về việc thay thế hoàn toàn mắt xích bằng một hàng rào chắc chắn, tôi chắc chắn rằng khách hàng của tôi muốn có cuộc trò chuyện này để anh ta không cần phải có hai hàng rào liền kề, dù vì lý do thẩm mỹ hay lý do khác.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Người lập kế hoạch Evans, tiếp tục đi.
[Danielle Evans]: cảm ơn bạn Tôi đề nghị hội đồng coi việc xây dựng một hàng rào vững chắc là điều kiện quyết định của họ, nếu họ muốn làm điều đó. Tôi sẽ không để nó vào cuộc thảo luận sau khi thực tế. Nếu người hàng xóm muốn có một hàng rào vững chắc, tôi nghĩ sẽ hợp lý nếu anh ta lo lắng về quyền riêng tư hoặc các vấn đề Đèn pha sáng, dù điều này có thực sự xảy ra hay không.
[Mike Cabral]: Thay mặt cho khách hàng của mình, tôi rất vui khi được làm việc này.
[Scott Vandewalle]: cảm ơn bạn Ủy viên tòa nhà, vui lòng tiếp tục. Tôi chỉ muốn làm rõ rằng bạn có thể có một hàng rào dài tới 6 feet. Chúng tôi đã từng có những cuộc trò chuyện này trước đây. Những điều này không xuất hiện thường xuyên phải không?
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn Ủy viên. Tiếp tục đi, Christina.
[SPEAKER_00]: Tôi vừa có một câu hỏi khác về đường lái xe và nhà để xe, chỉ để đảm bảo rằng tôi hiểu chính xác điều này. Là một loạt các sàn, đường lái xe hiện tại rất hẹp ở cả hai bên. Tiếc là đường xuống không có chỗ cho ô tô nên việc ra vào rất khó khăn. Tôi chỉ muốn biết, tôi nghe nói Luật sư Cabral, ông đã đề cập rằng cần có bán kính quay vòng. Tôi đang tự hỏi liệu bạn có thể nhanh chóng giải thích hoặc chỉ ra điều bạn muốn nói không.
[Mike Cabral]: chắc chắn. Vì vậy, khoảng nhà để xe dành cho hai ô tô mới được đề xuất sẽ có khoảng cách 27,6 feet từ nhà để xe và họ rẽ vào đường lái xe để ra vào khu nhà. điều này có thể Tôi không biết, có thể là do người quản lý nhưng có vẻ như có nhiều chỗ cho ô tô quay đầu hơn hầu hết các làn đỗ xe. Vì vậy, tôi nghĩ rằng nó chắc chắn là quá đủ. Không gian quay vòng, bán kính quay vòng cho các phương tiện ra vào gara mới đề xuất cũng như gara hiện hữu. Không có vấn đề gì vào lúc này. Bạn biết đấy, ô tô cũng đi vào đó, và bây giờ có nhiều chỗ đậu xe hơn ở khu vực đó, nơi khách hàng của tôi đỗ xe, ra vào, lái xe phía trước, lùi và ra khỏi gara trên đường.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: cảm ơn bạn Có câu hỏi nào từ hội đồng quản trị không? Chúng tôi vẫn sẵn sàng đón nhận bình luận của công chúng nếu có.
[SPEAKER_08]: Vâng, tôi có một bình luận.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Vui lòng điền tên và địa chỉ đã đăng ký.
[SPEAKER_08]: Tên tôi là Edmond Ianni và tôi thay mặt và phát biểu với tư cách là luật sư cho Christine Ianni. Một điều cần lưu ý về việc đỗ xe trên đường là những kế hoạch đề xuất này cho thấy sẽ có rất nhiều chỗ trống. Đó là tối đa 10 hoặc 12 chỗ đậu xe trên đường (tùy thuộc vào cách bạn tính), phá vỡ mức tối đa 8 chỗ cho lô này. Với cách bố trí vật lý của kế hoạch đề xuất cho nhà để xe hai ô tô mới, và các chỗ đậu xe phía trước mỗi chỗ trống, cũng như nhà để xe hiện có (nhà để xe dành cho hai ô tô) và chỗ đậu xe phía trước những chỗ đó, ít nhất là theo mã, Dù có sử dụng làm bãi đỗ xe hay không, chỗ đỗ xe có mái che hay không có mái che đều được xem xét, trích dẫn mã số. Vì vậy một trong những vấn đề nảy sinh đó là vi phạm các hạn chế về mã. Thứ hai, sự thiên vị quá mức và không mong muốn, đặc biệt nếu toàn bộ không gian bị ô tô chiếm giữ và ánh sáng chói quá mức và không cần thiết từ đèn pha chiếu vào khu nhà của Christine. Khói thải hiện có (đặc biệt là khi xe lùi) cũng như tiếng ồn bổ sung có thể làm tăng thêm lượng khói thải hiện có. Vì vậy có vẻ như Biết rằng giải pháp tốt nhất ở đây là giảm đề xuất và thay vì xây một gara hai ô tô riêng biệt mới, bạn chỉ cần thêm một gara vào gara hai ô tô hiện có, điều này sẽ giải quyết được năm vấn đề này. Vì vậy, như Christine đã chỉ ra, chiều rộng một mét rưỡi là rất quan trọng. Bắt đầu vì không tuân thủ là chưa đủ, nhưng việc đưa thêm phương tiện này vào hoạt động tại khu nhà được cho là khiến vấn đề trở nên tồi tệ hơn. Có lẽ một mét rưỡi nữa. Hãy để tôi nói một cách tôn trọng rằng điều này không khác với tình huống ở 57 Đại lộ Morton vài năm trước, nơi người nộp đơn phải gộp thêm lô đất để tạo không gian cần thiết để chuyển nó thành một ngôi nhà hai tầng.
[Mike Cabral]: Cảm ơn bạn Indan. Thưa ngài Chủ tịch, tôi có thể trả lời được không? Đúng. Không, chúng tôi chỉ hiển thị bốn khoảng trắng. Chúng tôi không hiển thị 10, 12. xin lỗi
[SPEAKER_08]: Tôi đoán vì lý do nào đó tôi không thể nghe thấy nó. Bạn có thể mặc nó vào được không?
[Mike Cabral]: Chúng tôi chỉ cung cấp bãi đậu xe đường phố ở đây. Chúng tôi khuyên bạn không nên đỗ xe ở toàn bộ hành lang lối vào vì không có chỗ đỗ xe nào được hiển thị ở đây. Giống như một người hàng xóm không có chỗ đậu xe hoặc có ô tô chất đống trong gara, chúng ta không nói về điều gì đó về mặt lý thuyết có thể xảy ra. Chúng tôi không yêu cầu bất kỳ sự cứu trợ nào. Về việc đỗ xe, chúng tôi tuân thủ tất cả các yêu cầu về đỗ xe trên đường và tất nhiên nếu có vi phạm đỗ xe ở cơ sở kinh doanh này hoặc bất kỳ cơ sở kinh doanh nào, bạn biết khách hàng của chúng tôi hoặc bạn biết chủ sở hữu tương lai chắc chắn sẽ phải tuân thủ điều đó, nhưng mục tiêu ở đây là cung cấp Bãi đậu xe đầy đủ trên đường phố không chỉ giải quyết được vấn đề của hàng xóm mà còn của những người hàng xóm khác và vấn đề chỗ đậu xe đông đúc trên đường phố. Vâng, bạn biết gì không? Thật khó để sắp xếp cả hai, nhưng chúng tôi đang nỗ lực cung cấp đủ chỗ đậu xe ngoài đường để Phố Marion không quá đông đúc, để lại cho du khách và những cư dân khác không có đủ chỗ đậu xe trong khuôn viên hoặc ngoài đường để đậu xe riêng của họ. Đây là ý định ở đây.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn luật sư Cabrera. Có câu hỏi nào từ hội đồng quản trị không?
[Mike Caldera]: Jamie, chúng ta có thể kiểm tra với ủy viên tòa nhà được không? Tôi hiểu rằng số chỗ đậu xe không phải là số lượng ghi trên sơ đồ mặt bằng. Nó được định nghĩa đơn giản theo luật. Tôi khá chắc chắn rằng nó sẽ không đến gần 10, nhưng có thể là 4, có thể là 6. Tôi không biết. Vì vậy tôi muốn làm rõ bao nhiêu Từ quan điểm của thành phố và các quy định của thành phố, có bao nhiêu chỗ đỗ xe có sẵn với cách thiết lập này?
[Scott Vandewalle]: Tôi sẽ để chuyện này cho Danielle trước. chúng ta bắt đầu thôi.
[Danielle Evans]: Xuất sắc. Xin lỗi để tiếp tục tham gia. Vì vậy, những nơi này không được tính là chỗ đậu xe. Không bao nhiêu Một chiếc ô tô có thể được đầu tư rất nhiều. Bạn cần có quyền truy cập hợp lý. Điều này có thể được giải thích là trao đổi song song và trao đổi chìa khóa, nhưng bạn không thể chất một đống ô tô và biến nó thành chỗ đỗ xe hợp pháp. Vì vậy, đây không phải là lời giải thích chính xác 100% cho việc đỗ xe này. cấm, tôi không nghĩ điều này thực sự áp dụng Chắc chắn không dành cho một người, không chắc chắn cho hai người.
[Scott Vandewalle]: Tôi đang xem pháp lệnh và tôi thấy... vâng, trong Mục 94-6.1.4, có thể điều bạn đang đề cập đến là nói rằng trong một khu dân cư, diện tích không được vượt quá 200%. Xuất sắc. Đúng vậy, không gian không chỉ được định nghĩa là 20 x 10, mà còn là hành lang, không gian di chuyển và tất cả những thứ tương tự. Bạn nói đúng, vấn đề không chỉ là đóng gói chúng như cá mòi mà còn liên quan đến không gian. Cũng nên nhớ rằng ở đây họ phải tạo ra nhiều không gian chống thấm nước, không thể vào nhà, tuân thủ các quy định về nước mưa. Vì vậy, tôi nghĩ câu trả lời cho việc có bao nhiêu chỗ đậu xe không rõ ràng là 10 vì tôi có thể vẽ 10 ô chồng lên nhau. Đúng.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Có, họ sẽ xem xét những gì đang diễn ra trong quá trình xây dựng, điều này cho phép quá trình và bộ phận xây dựng tiến triển. Nếu có sự thay đổi hoặc điều gì đó cần đến với chúng tôi dựa trên họ, họ sẽ quay lại.
[Scott Vandewalle]: Có, nếu chúng tôi có thể lấy được sơ đồ và thiết kế của bãi đậu xe thông qua kỹ thuật tạo ra nhu cầu quay trở lại, chúng tôi sẽ gửi lại cho hội đồng.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn Ủy viên. Cảm ơn Daniel, Thượng nghị sĩ Evans. Cảm ơn câu hỏi của Mike. Hội đồng có câu hỏi nào khác không? Tôi hiểu, vâng. Xuất sắc. Tại thời điểm này, tôi sẽ đợi một lát để kết thúc phiên điều trần công khai và chuyển sang phần cân nhắc.
[Mike Cabral]: Thưa ngài Chủ tịch, trước khi chúng tôi làm điều đó, ngài có muốn tôi đặt ra tiêu chuẩn đăng ký thẻ hoặc biến thể chuyên dụng không? vâng làm ơn Một lần nữa, về sự thay đổi nối tiếp sự thay đổi. Vì vậy, bạn biết đấy, chúng tôi sẽ tiếp tục giữ quan điểm đặc biệt sai lầm, nhưng tôi chắc chắn sẽ không có mặt ở đây để thảo luận về vấn đề đó tối nay. Nhưng để thay đổi, những người hàng xóm tất nhiên cũng nhắc đến một địa điểm độc đáo. Yêu cầu về độ sâu của lô chỉ là 60 feet. Lô đất thực sự là 130 feet. Sâu, nên đây là một cái rất dài, đặc biệt là so với chiều rộng ở đây. Một lần nữa, với tư cách là vùng GR, được phép có hai ngôi nhà, vì vậy điều này thực sự được cho phép ở đây. Hơn nữa chênh lệch cũng không lớn, chỉ có năm mét. Một lần nữa chúng ta cố gắng hạ thấp điều này bằng cách để nguyên khung ở đây. Một lần nữa, khó khăn mà khách hàng của chúng tôi gặp phải là anh ấy không thể sử dụng nó vì từng lô riêng lẻ dài so với chiều rộng của nó. Việc sử dụng tài sản được phép dành cho hai gia đình, điều này một lần nữa chắc chắn sẽ hạn chế việc sử dụng của họ ở đây và chắc chắn sẽ có tác động tài chính đối với họ. Nó chắc chắn không gây thiệt hại cho hàng xóm nữa. Đây là một lĩnh vực quan trọng. Một nửa phố Marion đã có hai hoặc ba ngôi nhà gia đình. Vì vậy, nó cũng thích hợp để sử dụng trong khu vực lân cận. Điều này cũng sẽ bổ sung thêm một đơn vị nhà ở mà chúng tôi biết thành phố cũng mong muốn. Một lần nữa, tương đối nhẹ. Vì vậy, nó không phải là một loại cấu trúc năng lực. Chúng tôi trân trọng yêu cầu Hội đồng đưa ra sự khác biệt trên cơ sở này. Cảm ơn bạn đã dành thời gian quý báu của bạn.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn luật sư Cabral. Vì vậy, một lần nữa, chúng tôi tin rằng điều này tập trung vào 5 feet của tài sản và chúng tôi đang nói về một sự thay đổi trong đó việc áp dụng theo nghĩa đen các quy định của sắc lệnh hoặc bộ luật sẽ gây ra những khó khăn lớn về tài chính hoặc những khó khăn khác cho người khởi kiện hoặc người kháng cáo do các tình huống liên quan đến tình trạng đất đai, hình thức, địa hình của đất hoặc tòa nhà. và biện pháp trợ giúp mong muốn có thể được thực hiện mà không gây tổn hại đáng kể đến lợi ích công cộng và không vô hiệu hóa hoặc bãi bỏ ý định hoặc mục đích của đạo luật hoặc quy định.
[Mike Caldera]: Jamie, tôi sẽ kiến nghị kết thúc phần công khai của phiên điều trần và bắt đầu thảo luận.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Tôi có một giây không? thứ hai. Cảm ơn, Jim. vi mô? Xin chào Jim. Tôi không có sức khỏe tốt. Xin chào, cảm ơn bạn. Chris. Xin chào Jamie. xin chào À, chúng tôi đang tranh cãi xem ai nên đi trước. Vâng, ở đây chúng tôi có yêu cầu thay đổi quyền phát triển nhà ở. Chúng tôi đã nhận được thông báo từ Planner Evans về quá trình họ đã trải qua với bộ phận kế hoạch. Chúng tôi có một thẻ hỗ trợ bơ so với một thẻ bơ khác. Bạn biết đấy, với định dạng hàng loạt, rõ ràng đây là một thách thức. Họ sở hữu khu vực này. Họ có đủ chiều sâu để bù đắp một cách hợp lý một số điều đó. Như các nhà quy hoạch đã thảo luận, mục tiêu của chúng tôi trong việc tái phân vùng là tăng cơ hội cho mọi người thực hiện điều đó. Như chúng ta đã thấy, chúng tôi cũng có các quy định của tiểu bang nhằm khuyến khích xây dựng ADU và các cải tiến khác để bổ sung thêm các căn hộ vào các bất động sản hiện có trong quá trình phát triển ADU trong thành phố. Tôi đồng ý với điều đó.
[Chris D'Aveta]: Thưa ngài Chủ tịch, chúng ta có đang xem xét thực hiện những thay đổi không? Chúng tôi đã đúng. Tất cả đều ổn. Có thể có được giấy phép đặc biệt?
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Nó được đề xuất như một giấy phép đặc biệt, nhưng nó là một biến thể của giấy phép đã được ủy ban thảo luận.
[Chris D'Aveta]: Xuất sắc. được rồi Vì vậy, nó không nên được coi là một giấy phép đặc biệt? Anh ấy đã đúng.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Nó tạo ra một hình thức không phù hợp mới.
[Chris D'Aveta]: Lựa chọn của chúng tôi để thay đổi là gì? Những điều kiện nào được áp đặt?
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Dự án, sự khác biệt? Từ góc độ thiết kế, chúng tôi bị hạn chế. Chúng tôi rất sẵn lòng vì hiện tại các kế hoạch vẫn chưa được sở xây dựng xem xét chính thức và họ đến gặp chúng tôi để yêu cầu thay đổi trước khi sở xây dựng xem xét. được rồi Nếu muốn hỏi thêm, như đã thảo luận liên quan đến hàng rào, chúng ta có thể đặt các điều kiện sau. Mike, tiếp tục đi.
[Mike Caldera]: Vâng, Jamie, từ quan điểm phân tích, tôi không xem thành phố sẽ đi đến đâu với việc phân vùng về mặt đó. Tôi nghĩ bây giờ chúng ta nên tập trung vào việc phân vùng. Nhưng xét về phân vùng thực tế, Những gì tôi nhìn thấy là một vùng đất rộng lớn được sử dụng để xây dựng đường phố. Nếu chúng ta nhìn vào quy hoạch khu vực, nó sẽ ở phía lớn hơn. Nó có diện tích và kích thước đủ để hỗ trợ việc sử dụng được phép của hai ngôi nhà có chiều rộng khác nhau. sau đó Theo quan điểm của tôi, câu hỏi đặt ra là: Có những hoàn cảnh nào liên quan đến hình dạng, địa hình hoặc điều kiện thổ nhưỡng của đất và kết cấu có thể gây khó khăn khi áp dụng diện tích vào thực tế trong khu vực? Ở đây tôi nghĩ là tối đa nên mọi thứ đều nằm trong kích thước cho phép ngoại trừ chiều rộng của cốt truyện, đây là một trong những khía cạnh kỳ lạ của cốt truyện. Nó tương đối dài và ngắn. Vì vậy tôi nghĩ sẽ khó ngăn cản việc chủ sở hữu sử dụng khu đất làm nơi ở của hai gia đình. Tôi nghĩ họ đã làm đủ để giảm thiểu tác động. Vì vậy, số lượng người vô gia cư không cao. Họ bày tỏ sự sẵn lòng và quan tâm đến việc xây dựng một hàng rào. Tôi không nghĩ chúng ta cần phải ngồi trên hàng rào, nhưng tôi muốn nghe Hội đồng Thành phố nói gì về vấn đề này. Có, nếu có đủ chỗ đậu xe thì đó dường như chỉ là một tác động nhỏ. Và lô hàng này chắc chắn đáp ứng những tiêu chuẩn khác thường. Đây không phải là một tình trạng ảnh hưởng đến khu vực nói chung.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn Mike. Tôi luôn đánh giá cao phân tích của bạn. Chris hoặc Jim, bạn có ý kiến gì muốn chia sẻ không?
[Chris D'Aveta]: Micrô của bạn tắt rồi, Jim.
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: xin lỗi Nhìn vào một bức tranh, Tôi nhìn thấy hàng rào dây thép ở bên trái ngôi nhà nhưng phía sau lại có hàng rào gỗ. Hãy hỏi luật sư Cabral. Đây có phải là cái mà chúng ta gọi là hàng rào, hàng rào dây xích không?
[Mike Cabral]: Không thưa ngài. Chúng ta gọi hàng rào kim loại là gì ... có phải vậy không? Người hàng xóm lên tiếng tối nay nói đây là tài sản của anh ta, đây là lối vào của anh ta. Một hàng rào kim loại ở biên giới ngăn cách hai bên. Đó là hàng rào kim loại mà chúng ta đang nói đến chiều nay. Một hàng rào gỗ ngăn cách đất của khách hàng với đất của nhà thờ ở đây, nơi hỗ trợ dự án. ĐƯỢC RỒI
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Tất cả đều ổn.
[Mike Cabral]: Được rồi, cảm ơn bạn. Không có gì.
[Chris D'Aveta]: Vâng, thưa Tổng thống, hãy để tôi nói điều này. Cảm ơn Chris, hãy tiếp tục nhé. Các quy định hiện hành nói gì về khả năng thấm và không thấm nước của khu vực? Tỷ lệ là gì?
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Giám đốc Sở Xây dựng, ông có thể trả lời được không?
[Scott Vandewalle]: Các quy định về nước mưa hiện hành nêu rõ rằng nếu bề mặt không thấm nước mới vượt quá 200 feet (chẳng hạn như một công trình), thì phải tuân theo kế hoạch chống mưa toàn diện. Vì vậy, họ phải thuê một kỹ sư, xây dựng kế hoạch và quyết định cách kiểm soát nước tại chỗ. Ngoài ra còn có một số yêu cầu đối với vỉa hè là bề mặt có khả năng thấm nước, nhưng vấn đề này sẽ được thảo luận chung.
[Chris D'Aveta]: Vâng, thực ra, cho đến điểm vào, đó chính là điều tôi muốn nói. Điều này hiện không tồn tại hay là một phần của kế hoạch thoát nước mưa được đề xuất để chỉ ra diện tích sẽ được sử dụng? Chính xác.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Trò đùa Evans?
[Danielle Evans]: cảm ơn bạn Có, trong phân khu của chúng tôi, điều đáng ngạc nhiên là tính thấm vẫn chưa được giải quyết. Chúng tôi có điều kiện về vườn, nhưng định nghĩa về vườn không nói rằng nó phải thấm hoặc không thấm, và đó là điều chúng tôi muốn thay đổi.
[Mike Cabral]: Cảm ơn rất nhiều. Khách hàng của chúng tôi rất quen thuộc với việc làm việc với các kiến trúc sư và ngay khi chúng tôi đến đó, họ đã trình bày mọi thứ cho chuyên gia và sẵn lòng giải quyết tất cả những mối quan tâm này.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Bất kỳ diễn đàn thảo luận nào khác.
[Chris D'Aveta]: Thưa ngài Tổng thống, xin cho phép tôi chỉ nhận xét chung chung thôi. Tôi nghĩ về tổng thể thì khó có thể phủ nhận điều này, do khả năng xảy ra những thất vọng về quy hoạch và triển khai, v.v. Mặc dù tôi nghe thấy rất nhiều mối quan tâm từ hàng xóm của mình và tôi hy vọng như vậy Xem những bước bổ sung nào có thể được thực hiện để giảm bớt lo ngại về vịnh ở số 9 Phố Marion, bao gồm hàng rào mờ đục hoặc thứ gì đó, ý tôi là cảnh quan, theo một số cách có thể tốt hơn hàng rào vì bạn có thể có được một số. Nó không đẹp chút nào. Vì vậy, bạn biết đấy, tôi không biết lựa chọn của bạn là gì, nhưng đây là những nhận xét chung của tôi. Tôi nghĩ rằng quy mô của cốt truyện là quá lớn trong một kế hoạch tổng thể. Vì vậy, tôi hiểu sự thất vọng với mọi thứ. Mối quan tâm của tôi là tính thấm; Và sau đó, bạn biết đấy, bất kỳ rò rỉ nào xảy ra, nhưng tôi nghĩ, bạn biết đấy, hãy tin tưởng các chuyên gia xây dựng và bộ phận kỹ thuật của chúng tôi có thể khắc phục điều đó.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Nhận xét chung. cảm ơn bạn cảm ơn bạn Vâng, trên hàng rào, Bạn biết đấy, tôi biết tôi lo lắng về việc đặt ra một điều kiện ở đó. Tôi nghĩ điều này quan trọng. Tôi thích ý tưởng dựng một hàng rào mờ đục, nhưng tôi nghĩ các ứng viên đã thể hiện sự quan tâm và sẵn sàng hợp tác với hàng xóm về việc này. Tôi sẽ lo ngại về việc đặt điều kiện khi họ có thể có cơ hội phát triển một giải pháp khác với mong muốn của họ. Mike, tiếp tục đi.
[Mike Caldera]: Vâng, tôi có xu hướng đồng ý với bạn, Jamie. Tôi đoán tôi nghĩ về điều này là hội đồng quản trị phải rất cẩn thận trong việc áp đặt các điều kiện và thực sự giới hạn bản thân trong những tình huống thực sự cần thiết để đáp ứng tiêu chuẩn cơ bản mà không gây thành kiến hay bất cứ điều gì. giá trị mặc định. Ở đây, tôi nghĩ rằng tôi nhận ra rằng có một lập luận ủng hộ tình trạng này, đặc biệt là do cấu hình hơi bất thường của gara đối diện với khu nhà lân cận. Nó chắc chắn không giống như những gì đã được lên kế hoạch thực sự. Hiển thị thuộc tính này. Vì vậy trong phương án tôi đang cân nhắc, tôi không thấy cảnh có đèn pha trong nhà nên tôi không thấy thoải mái khi không phải làm điều đó. Nó giúp chủ nhà và hàng xóm linh hoạt hơn trong việc tìm kiếm thứ mà cả hai đều thích. Nếu chúng ta đặt ra điều kiện thì họ phải đáp ứng nếu không sẽ không xây dựng được. Vì vậy, tôi thà tiếp tục vô điều kiện, nhưng tôi Tôi sẵn sàng chấp nhận một tình huống mà nếu một thành viên cảm thấy cần phải tiếp tục theo tiêu chuẩn thiên vị không đáng kể, chúng tôi sẽ tiếp tục với điều kiện này.
[Mike Cabral]: Tôi chắc chắn nhận thức được sự khó khăn của việc áp đặt các điều kiện Đó là lý do tại sao tôi vui mừng thông báo rằng khách hàng của chúng tôi muốn hợp tác với những người hàng xóm của họ. Họ đã có kế hoạch xây dựng một hàng rào. Bạn biết đấy, bạn muốn nói về việc làm vườn? Khách hàng của tôi sẽ rất vui khi có cuộc trò chuyện này và chắc chắn sẽ hoan nghênh nó với những người hàng xóm của anh ấy. Họ sẽ trở thành hàng xóm. Bạn muốn duy trì các đường dây liên lạc cởi mở và chắc chắn bạn muốn dựng lên rào cản đó. Bạn biết đấy, khách hàng của tôi đã thảo luận vấn đề này với tôi trước phiên điều trần này.
[Chris D'Aveta]: Tôi cũng rất vui khi ghi lại điều này. Cảm ơn luật sư Cabrera. Thưa Chủ tịch, trong trường hợp này tôi nghĩ cần phải có một mức độ bảo vệ nhất định vì dù đèn pha có chiếu sáng nhà, sân của ông khi ông sử dụng hay không thì nó vẫn chiếu sáng. Bạn biết đấy, điều đó không tốt cho hàng xóm. Vì vậy, tôi sẽ tin tưởng lời của các luật sư và người nộp đơn rằng họ sẽ đạt được thỏa thuận với những người hàng xóm. Tôi sẽ để nó ở đó. Cảm ơn
[Mike Caldera]: Tôi sẽ đưa ra kiến nghị phê duyệt Biến thể của 13 Marion Street Marion.
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Chúng ta có lần thứ hai không?
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn, Jim. Christy về chuyện đó. Xin chào Jim Tolani. Xin chào, Mike Caldera. Xin chào, Jamie Thompson. xin chào Cảm ơn luật sư Cabral. Bạn có nghĩ Dennis muốn Luật sư Cabral quyết định sử dụng ngôn ngữ này không? Vâng, tôi rất vui khi làm như vậy.
[Mike Cabral]: Dennis, tôi có thể gửi email cho bạn. Cảm ơn rất nhiều. Cảm ơn tất cả mọi người. Chúng tôi rất biết ơn.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn tất cả mọi người. Nếu tôi nhớ không lầm thì địa chỉ tiếp theo của chúng tôi là 35 phố Lincoln.
[Denis MacDougall]: 35 Phố Lincoln, Trường hợp số A-2024-20. Người nộp đơn và chủ sở hữu tài sản Ian Lavery muốn lấp đầy đường lái xe hiện có tại 3537 Lincoln Street, điều này sẽ loại bỏ hai chỗ đậu xe ngầm hiện có. Mục 6.1.4 và Bảng A (Quy định và Quy định về đỗ xe) không cho phép điều này.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn, Dennis. Chúng tôi có đại diện cho người nộp đơn không?
[SPEAKER_13]: Vâng, xin chào, tôi là Ian Lively. Chào buổi tối, Ban giám đốc. Cảm ơn bạn đã có chúng tôi. Hàng xóm của chúng tôi là Brad và Caitlin Doby cũng có mặt trong cuộc gọi. Đây là một căn hộ hai căn hộ. Chúng tôi đã nộp ba đơn xin cấp giấy phép. Việc từ chối dành riêng cho tài sản của chúng tôi, nhưng tất cả các dự án đều là một phần không thể thiếu. Nếu bạn thích nó, tôi muốn chia sẻ ảnh chụp màn hình của tôi và hướng dẫn bạn thực hiện dự án.
[Unidentified]: Xin lỗi, xin vui lòng làm điều này. Tất cả đều ổn.
[SPEAKER_13]: Được rồi, mọi người có thể nhìn thấy màn hình của tôi không?
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Chúng tôi có thể.
[SPEAKER_13]: Rất tốt, tuyệt vời. Vì vậy, mục tiêu của dự án này là bảo vệ tài sản của chúng ta khỏi loại lũ lụt mà chúng ta thấy trên màn hình. Đoạn đường Lincoln chúng tôi đang đi, gần góc đường Fairfield, là điểm thấp nhất trên đường. Khi những cơn bão di chuyển nhanh, bạn có thể thấy toàn bộ đường phố bị ngập do hệ thống nước mưa dự phòng. Đã ba bốn lần nước đã lên tới đầu vỉa hè, tràn xuống gara. Chúng tôi có khoảng hai feet nước trong mỗi gara và kìa, chúng tôi có một cái. Chúng tôi đã lắp đặt rào chắn nước vào đầu tháng 6. Tôi nghĩ chúng ta đang ở đây vào thời điểm hoàn hảo để bảo vệ gara của mình. Nhưng trong những trường hợp khác, năm ngoái, chúng tôi không may mắn như vậy. Đây là phần còn lại của một số trận lũ lụt đã xảy ra trên khu đất của chúng tôi. Điều này là do nước bị mất. Vậy thì đây là những gì Brad và Caitlin gặp phải trong cùng một cơn bão. Đây là trận lũ lụt xảy ra vào năm 2021. Đây là trận lũ lụt tồi tệ nhất về thiệt hại vật chất. Nó đã gây ra thiệt hại khoảng 10.000 USD cho tài sản tổng hợp của chúng tôi. Bạn có thể thấy nước tràn vào nhanh đến mức thậm chí còn tràn qua cửa gara. Tôi tin rằng mình có nhiều kỷ niệm hơn về sự tàn phá do lũ lụt để lại kể trên. Vì vậy, trước đó, chúng tôi đã thuê một kiến trúc sư để tạo ra một kế hoạch bao quanh gara nhằm tạo ra một lối vào bằng phẳng và ngăn nước vào nhà. Ở đây bạn có thể nhìn thấy nó. Có một số góc nhìn khác về quy hoạch nhưng có thể thấy ở phần đường dốc trong hình ảnh này. Chúng tôi đề xuất thiết kế một lối vào bằng phẳng và một tầng hầm đã hoàn thiện phía sau bức tường này, chúng tôi sẽ đổ bê tông. Về cơ bản, hãy đặt một bức tường bê tông ở giữa cửa gara, lắp một số cửa sổ, chỉ đường lái xe của chúng ta và đặt một đường lái xe bằng phẳng vào vị trí của nó. Bạn có thể xem kế hoạch trang web ở đây. Dấu vết của đường lái xe không thay đổi. Chúng tôi chỉ thay đổi chiều cao của nó. Sau đó, chúng tôi đặt cầu thang thoát hiểm bên trong ở mỗi bên của khu nhà để có thêm một số lối ra vào tầng hầm. Mỗi căn hộ còn có thêm cầu thang nội thất dẫn xuống tầng hầm. Tôi nhận thấy mình đang ở trong gara khi trận lũ lụt đầu tiên xảy ra. Mãi sau này sở cứu hỏa mới nói với tôi rằng có nguy cơ bị điện giật nghiêm trọng khi nước tương tác với hệ thống HVAC của tòa nhà bên trong gara. Vì vậy đây là một rủi ro rất quan trọng về sức khỏe và an toàn. Bỏ qua thiệt hại về tài sản, chúng ta sẽ quay trở lại lý do tại sao chúng ta ở đây, đó là tìm ra sự khác biệt về chỗ đỗ xe. Các điều kiện nêu rõ rằng chúng tôi có 3 chỗ đậu xe cho 2 căn hộ trên dãy nhà này. Dự án loại bỏ 2 chỗ đậu xe trong nhà. Đối với mỗi căn, chúng tôi có tổng cộng 2 căn nên cần có 1 chỗ đậu xe trong khu nhà. Cũng lưu ý rằng khi trời mưa lớn chúng tôi vẫn đưa xe ra khỏi gara. Bởi vì chúng ta không muốn làm hỏng xe của mình trong lũ lụt. Tôi có một ghi chú ở đây từ Nghị sĩ Emily Lazzaro ủng hộ điều đó. Đây là lá thư vào phút cuối nên tôi không nghĩ họ có nó trong hồ sơ. Anh ấy đã tận mắt chứng kiến những thiệt hại gây ra và hiểu được sự căng thẳng. Nhưng tôi cũng muốn nhấn mạnh hai dòng cuối cùng ở đây. Tôi chưa bao giờ gặp vấn đề khi tìm chỗ đậu xe trên đường. Tôi không có lý do gì để tin rằng việc loại bỏ bãi đậu xe trên đường vì sự chênh lệch này sẽ gây ra bất kỳ vấn đề nào. Chúng tôi không phải là khu vực đông dân cư của cộng đồng West Medford và luôn có rất nhiều bãi đậu xe trên đường phố của chúng tôi và ở góc Fairfield. Bạn có thắc mắc về dự án này?
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Mike, tiếp tục đi.
[Mike Caldera]: Có, tôi hiểu điều này sẽ phải tuân theo sắc lệnh về nước mưa của thành phố. Tôi tò mò: kỹ sư thành phố có phản hồi gì về việc này không?
[SPEAKER_13]: Chúng tôi đã không làm điều đó. Chúng tôi đã nói chuyện với Owen Vatra nhiều lần. Anh ấy đã đi đến trang viên. Nhưng tôi đã không nhận được bất kỳ phản hồi nào về dự án cụ thể này. Được rồi, cảm ơn bạn.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Tôi đoán câu hỏi của tôi là: thành phố, rõ ràng là nước mưa, nước tràn, có liên hệ với thành phố để cố gắng giảm thiểu những gì đang xảy ra trên đường phố không?
[SPEAKER_13]: Có, vì vậy thành phố đã thuê một khách hàng là nhà thầu lọc và thực hiện đánh giá nước mưa trên toàn thành phố để xác định các khu vực lân cận khả thi và các giải pháp tiềm năng. Bạn biết đấy, giải pháp cộng đồng này có thể tiêu tốn hơn một triệu đô la cho công việc thoát nước. Lần cuối cùng chúng tôi nghe được từ các bạn, anh ấy đã nói với chúng tôi rằng thành phố đã quyết định không tiếp tục với dự án trị giá hàng triệu đô la này. Tôi sợ đó là một khoản chi phí lớn.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: cảm ơn bạn Hội đồng có câu hỏi nào khác không? Nếu công chúng có bất kỳ câu hỏi nào, vui lòng giơ tay trên Zoom hoặc gửi email cho Dennis tại McDougal tại Medford Dash và a.gov cũng có mặt trong cuộc trò chuyện. Chúng ta hãy chờ xem. Tôi sẽ chuyển bất kỳ câu hỏi nào khác tới Hội đồng Thành phố hoặc Thành phố. Tôi thấy ai đó giơ tay. Brad Dobie. Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký.
[SPEAKER_12]: Xin chào, tên tôi là Brad Dobie. Tôi sống ở số 37 phố Lincoln. Tôi chỉ muốn nhắc lại và giới thiệu mình là chủ sở hữu khác của tài sản này. Tôi nghĩ có một điều mà trận lũ lụt này ảnh hưởng đến chúng tôi, có lẽ đáng ghi nhớ, đó là giữa hai gia đình, chúng tôi vẫn cần có một người xung quanh khu nhà để triển khai rào chắn lũ với hy vọng rằng sẽ ngăn chặn bất kỳ lũ lụt. Các nhà dự báo thường dự đoán sai những cơn mưa này, vì vậy đôi khi chúng ta thậm chí không biết mình sắp có bão cho đến khoảng một giờ hoặc 30 phút trước. Và nếu không ai trong chúng ta ở nhà, chúng ta sẽ không thể làm gì để bảo vệ tài sản của mình. Và tôi có thể nói nó khiến tôi mất ngủ nhiều đêm và căng thẳng quá mức. Và ngay cả những đứa trẻ tám và bốn tuổi của chúng tôi cũng lo lắng về việc ngập lụt tài sản. Vì vậy, bây giờ đây là hy vọng tốt nhất của chúng ta để giải quyết vấn đề. Vì vậy, tôi muốn chỉ ra rằng chúng tôi đang cố gắng chủ động giải quyết tình huống này, bạn biết đấy, khôi phục lại sự thiếu quan tâm của chúng tôi về việc đây là ngôi nhà của chúng tôi, thay vì chờ đợi điều gì đó thay đổi trên đường phố ngăn nước tràn vào đường lái xe và nhà để xe của chúng tôi.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn, Brad. Tôi thấy có người giơ tay, Elaine H. Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đã đăng ký.
[SPEAKER_01]: Elaine Ho Gruchowski, 40 Phố Lincoln, Medford, MA. Kế tiếp. Tôi là hàng xóm bên kia đường, số 35-37 phố Lincoln. tôi có thể Ông khẳng định đường phố của chúng tôi thường xuyên bị ngập lụt. Ngay cả trước khi tòa nhà của bạn được xây dựng, chúng tôi đã thường xuyên bị lũ lụt. Tôi chỉ muốn nói rằng tôi ủng hộ việc hàng xóm của tôi tích cực tham gia vào dự án giảm thiểu thiệt hại cho ngôi nhà của anh ấy. Chúng tôi nhìn thấy những thiệt hại và căng thẳng mà nó gây ra. Họ đang trải qua điều này và tôi chỉ muốn nói rằng tôi ủng hộ những dự án này.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: cảm ơn bạn Tôi không thấy ai khác giơ tay. Dennis, bạn có email gì không?
[Denis MacDougall]: Không có email nào về vấn đề này bây giờ hoặc trước cuộc họp.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn, Dennis. Chủ tịch đang chờ kiến nghị kết thúc phiên điều trần công khai và bắt đầu thảo luận.
[Mike Caldera]: Rất cảm động.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Chúng ta có lần thứ hai không?
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: thứ hai.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Tôi có karakakaon không? Chúng tôi. Phòng tập thể dục? Chúng tôi. Chria là một charris? Chúng tôi. Jamie, chúng tôi. Diky, tôi cưỡi, Clele, Clelling.
[Mike Caldera]: Có, tôi ủng hộ sự thay đổi này. Rõ ràng địa hình ở đây rất khác thường và bãi đậu xe ngầm nằm ở một trong những điểm thấp nhất của con phố. Nó gây thiệt hại lớn về tài sản. Chà, đó có vẻ là một giải pháp cần thiết cho vấn đề này. Có, cân nhắc những khó khăn của nhu cầu thường lệ này để bảo vệ tài sản khỏi lũ lụt và những thiệt hại có thể xảy ra, Không có đủ chỗ đậu xe để chứa Uh, hoặc theo sắc lệnh quy hoạch, tôi nghĩ rõ ràng rằng, ừm, bớt đi một không gian sẽ không gây ra hoặc gây tổn hại đáng kể cho cộng đồng và chúng ta sẽ không làm thất bại mục đích của sắc lệnh. Việc này phải làm để bảo vệ tài sản. Và, theo những gì tôi hiểu, việc này phải được kỹ sư thành phố chấp thuận, Về quy định nước mưa. Về vấn đề này, mặc dù ban đầu chưa có cuộc thảo luận cụ thể nào nhưng có vẻ như vấn đề này sẽ được giải quyết sau trong quá trình này. Đó là lý do tại sao tôi ủng hộ đề xuất này.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn Mike.
[Chris D'Aveta]: Có ai khác trên bảng không? Thưa ngài Tổng thống, tôi cũng ủng hộ ngài. Tôi xin lỗi các chủ sở hữu phải trải qua quá trình này. Đây dường như là một lỗ hổng đáng kể trong thiết kế ban đầu của cấu trúc. Có lẽ nó không bao giờ được phép, nhưng đó là một giải pháp tuyệt vời, mặc dù tiếc là không đắt một chút nào. Chúc may mắn và tôi ủng hộ bạn.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn, Chris. Tôi cũng đồng ý với điều đó, thật đáng tiếc khi đây là điều bạn phải giải quyết. Tôi biết tôi lo lắng về bão, nhưng lo lắng hơn là về nước thải và rò rỉ. Tôi tưởng tượng tất cả nước đã chảy xuống tầng hầm. Tôi đánh giá cao phân tích của Mike từ góc độ khác biệt. Tôi đồng ý rằng điều này không hề hư hỏng Bạn biết đấy, dựa trên luật liên quan đến bãi đậu xe và Chris xuất hiện, sự phát triển ban đầu. Tôi đã không nhận ra điều này trước đó.
[Mike Caldera]: Tôi không nhìn thấy ai khác. nhận xét, vì vậy tôi sẽ đưa ra kiến nghị phê duyệt chênh lệch phí đỗ xe từ 35 đến 37 Phố Lincoln.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Tôi sẽ hỗ trợ bạn. Cảm ơn Mike. Cảm ơn, Jim. Christy Avida? Đúng. Mike Caldera? James Tolani? Đúng. Còn Jamie Thompson thì sao? Đúng. Cảm ơn tất cả mọi người. Chúng tôi sẽ nhận được văn bản đã được phê duyệt. Chúng tôi sẽ yêu cầu chuyên gia xây dựng viết điều này. Kế tiếp.
[Scott Vandewalle]: Tôi muốn đề cập đến điều này. Trong khi bạn phải chờ thời gian kháng cáo, v.v., tôi sẽ không ngần ngại bắt đầu cuộc trò chuyện với kỹ sư thành phố, người không cần phải đợi có kế hoạch và giải quyết những vấn đề này. Lúc đó bạn có thể rời đi, dù sớm hay muộn.
[SPEAKER_13]: Bạn có nghĩ chúng ta nên liên hệ với Irving và nhóm của anh ấy để thảo luận về vấn đề này không? Xuất sắc. Đúng.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn
[Denis MacDougall]: Cảm ơn ủy ban, tôi nghĩ đây là từ cuộc gọi trước, nhưng tôi chỉ nhắc lại. Vì vậy, tôi sẽ viết quyết định này. Sau khi đưa ra quyết định, tôi sẽ nộp nó lên Ban Thư ký Thành phố như hiện tại. Thời gian kháng cáo là 21 ngày và hơn thế nữa. Một khi giai đoạn này kết thúc. Tôi cũng có thể giúp bạn vượt qua điều này. Bạn đến văn phòng thư ký thành phố và về cơ bản họ có sẵn một lá thư để gửi đi. Đó là mô hình mà họ chỉ cần điền ngày và giờ, về cơ bản là không gọi điện trong thời gian đó. Mang theo lá thư này và một bản sao quyết định, đến Cơ quan đăng ký đất đai Nam Middlesex và ghi lại quyết định ở đó, sau đó quay lại Sở Xây dựng và nói: Tôi đưa nó cho thư ký. Đây là bức thư không kháng cáo. Tôi ước gì tôi có được câu trích dẫn của mình.
[SPEAKER_13]: Lớn, lớn.
[Denis MacDougall]: Mặc dù tôi nghĩ Scott nói rằng bạn thực sự có thể thực hiện trước một số công việc ban đầu. Chính xác? Đây là thời điểm. Mọi thứ đã sẵn sàng một khi bạn có tất cả. cũng sẽ bắt đầu.
[Scott Vandewalle]: Điều đó có đúng không? Bạn có thể xuất trình giấy phép xây dựng bất cứ lúc nào. Về mặt kỹ thuật, chúng tôi không thể phát hành nó. Nhưng tôi sẽ không ngần ngại làm việc với Owen và Jeni lần nữa. Điều này không bị ảnh hưởng bởi điều đó. Càng sớm càng tốt. Bạn muốn biết? Mọi chuyện bắt đầu khi họ được yêu cầu không ra ngoài trời lạnh. Vì vậy, đến một lúc nào đó, mặt đất sẽ đóng băng. Giáng sinh đang đến. Những người yêu nước bắt đầu.
[SPEAKER_13]: Tôi hy vọng mùa đông này sẽ có tuyết, đặc biệt là ở vùng núi.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Đúng. Tôi không thích việc tăng ngân sách dành cho tuyết của mình.
[SPEAKER_13]: Điều đó có vẻ tốt với tôi.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Cảm ơn mọi người đã dành thời gian. Cảm ơn sự kiên nhẫn của bạn với cuộc họp. Chúng tôi xin lỗi vì đã đến muộn. cảm ơn bạn Tất cả đều ổn. Cảm ơn tất cả mọi người. Được rồi, Dennis, bắt tay vào việc thôi. Tôi nghĩ chúng ta không có thời gian để xem xét, phải không?
[Denis MacDougall]: Tôi vừa nhận ra rằng ai đó đã thực sự làm ra chúng nhưng quên gửi chúng cho bạn, vì vậy tôi sẽ gửi chúng cho bạn ngay bây giờ để chúng tôi có thể phê duyệt chúng vào tháng tới và tháng này.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: cảm ơn bạn Tôi nghĩ vậy thôi. Có bài viết mới?
[Denis MacDougall]: Không, ý tôi là, chúng tôi chắc chắn có một ít. Có lẽ chúng ta sẽ có một cuộc họp khác vào tháng tới. Một số đang trong quá trình phê duyệt. tôi biết 1 Vấn đề vẫn đang được thảo luận trên phố Elm. Có một cái 1 và một cái khác mà tôi đang làm việc với chủ sở hữu và tôi đang cố gắng tập hợp mọi thứ lại với nhau để lưu trữ nó. Vì vậy, nếu bạn nhận được thông báo sớm, chúng ta có thể tổ chức một cuộc họp vì tôi nghĩ thế là xong. Đó sẽ là ngày 26, vì vậy nếu họ có được nó thì Danielle và Scott sẽ phải chấp thuận nó, nhưng tôi hy vọng chúng ta có được nó, đó có thể là một cái khác.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Xuất sắc. Tôi đoán với bất kỳ ai ở đây, có mâu thuẫn nào với ngày 26 tháng 9 không? Chris, Jim hay Mike?
[Chris D'Aveta]: Tôi nghĩ tôi sẽ ở đó vào ngày 26.
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Tôi ổn, Jamie.
[Mike Caldera]: Ồ, tôi có thể ở đây. Chà, nó không đáng để thay đổi một mình. Vâng, về mặt chính thức thì điều đó là có thể, nhưng cũng có thể như vậy.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: Đúng. Tôi chắc chắn, với ba người còn lại, chúng ta sẽ có thêm ít nhất một người nữa. Cảm ơn Mike. Tất cả đều ổn.
[Mike Caldera]: Có ai có tin tức gì nữa không? Tôi sẽ đưa ra kiến nghị hoãn lại. Tôi sẽ là người thứ hai.
[KaEkSOLEwkQ_SPEAKER_31]: vi mô? Đúng. Jim? Đúng. Chris? Đúng. Còn James thì sao? Đúng. Cảm ơn tất cả mọi người đã dành thời gian ngày hôm nay. Chào buổi tối