[Unidentified]: ដូច្នេះ យើងនឹងមានកិច្ចប្រជុំជាប្រចាំ ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងចូលទៅក្នុងសម័យប្រជុំប្រតិបត្តិ។ យើងត្រូវការមួយ។ ខ្ញុំនឹងឆ្លើយការហៅ។ អ្នកគួរតែមកនៅពេលណាក៏បាន។ អ្នកត្រូវការវា។
[Denis MacDougall]: តោះរៀបចំវា បាទអនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំធ្វើវា។ វាពិតជាមានប្រយោជន៍ក្នុងការធ្វើបែបនេះ។ របៀបវារៈជាច្រើន។ ពិភាក្សាអំពីសោកនាដកម្មទាក់ទងនឹងដំណើរការដែលមិនទាន់សម្រេចនៅក្រោម Rifa et al ។ ជំពូកទី 30A ផ្នែកច្បាប់ទូទៅ 21A3 ។ v. Caldera ZBA et al., Massachusetts Land Court, ករណីលេខ 23 MISC 000657JSVR, លោកប្រធានបានបញ្ជាក់ថា ការពិភាក្សាបញ្ហាក្នុងកិច្ចប្រជុំសាធារណៈអាចប៉ះពាល់ដល់កិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាចម្រូងចម្រាស។ ការបោះឆ្នោតមួយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងរៀបចំសម័យប្រជុំប្រតិបត្តិ ហើយការបោះឆ្នោតអាចធ្វើឡើងនៅក្នុងសម័យប្រជុំប្រតិបត្តិ។
[Unidentified]: យើងនឹងទៅបញ្ជីសមាជិក។ លោក Mike Caldera ។
[Robin Stein]: Mike ទាំងអស់ត្រូវតែនិយាយជាសាធារណៈមុនពេលការហៅទូរស័ព្ទគឺជាសេចក្តីថ្លែងការណ៍របស់គាត់ថាការពិភាក្សាអំពីបញ្ហានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំសាធារណៈនឹងទទួលបានផ្លែផ្កា។ មានឥទ្ធិពលលើទស្សនៈចម្រូងចម្រាសរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។
[Mike Caldera]: យើងមិនទាន់បានហៅនៅឡើយទេ។ ដូច្នេះយើងមិនធ្វើទេ។
[Robin Stein]: សុំទោស ខ្ញុំបានទាត់ពីរបីដង ដោយសារគិតថាអ្នកពិតជាបានបោះឆ្នោត ហើយខ្ញុំសុំទោស។
[Unidentified]: គ្មានបញ្ហាទេ។
[Robin Stein]: កុំព្យូទ័ររបស់ខ្ញុំបានយកខ្ញុំចេញ ហើយយកខ្ញុំមកវិញ។ ខ្ញុំពិតជាសោកស្តាយចំពោះរឿងនោះ។
[Unidentified]: តើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំផ្តល់តំណែងជាប្រធានទេ?
[Mike Caldera]: អូ ខ្ញុំគិតថាវាមិនចាំបាច់ទេ។
[Unidentified]: មិនអីទេ អ៊ុំ ដើម្បីដកស្រង់បញ្ជីនេះ លោក Mike Caldera ។ ពិព័រណ៍ លោក Jim Turani? ពិព័រណ៍ Chris DaVita?
[Denis MacDougall]: វានៅទីនេះ។ ស្រវឹងហើយនៅតែស្រវឹង។ អំណោយ អរគុណ Chris ។
[Unidentified]: Jamie Thompson ក៏នៅទីនោះដែរ។ តើយើងត្រូវដាក់ញត្តិដើម្បីចូលក្នុងសម័យប្រជុំប្រតិបត្តិ ឬតើយើងត្រូវចូលក្នុងសម័យប្រជុំប្រតិបត្តិ?
[Mike Caldera]: ឥឡូវនេះអ្នកជាប្រធានាធិបតី អ្នកនឹងក្លាយជាអ្នកដំបូងគេដែលធ្វើសេចក្តីថ្លែងការណ៍។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺត្រឹមត្រូវ។ រ៉ូប៊ីន។
[Robin Stein]: ទីមួយ Jamie ជាប្រធាននឹងប្រកាសថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនឹងចូលសម័យប្រជុំប្រតិបត្តិ។ ពួកគេបានពិភាក្សាអំពី REFA v. District Appellate Board, Land Court No. 23, MISC 00657, អនុលោមតាមជំពូកទី 30A នៃច្បាប់ទូទៅ, ផ្នែកទី 21A3 ពីព្រោះ Jamie ក្នុងនាមជាប្រធានបាននិយាយថា ការពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំសាធារណៈនឹងធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់ជំហរដ៏ចម្រូងចម្រាសរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ប្រសិនបើអ្នកចង់បាន Jamie អ្នកអាចនិយាយថា៖ ខ្ញុំធ្វើ។ បាទ នោះជាសេចក្តីថ្លែងការណ៍របស់ខ្ញុំ។ នោះគឺជាគោលបំណងនៃកិច្ចប្រជុំប្រតិបត្តិ។
[Unidentified]: ខ្ញុំយល់ព្រម។ បាទ នោះជាខ្លឹមសារនៃវគ្គយប់នេះ។
[Robin Stein]: មិនអីទេ អ្នកអាចពិចារណាញត្តិដែលនរណាម្នាក់អាចនិយាយថាគាត់ត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ។
[Mike Caldera]: ផ្តល់ជូនការចូលរួមក្នុងសម័យប្រជុំប្រតិបត្តិ។
[Robin Stein]: បន្ទាប់មក អ្វីដែលអ្នកត្រូវការគឺការបោះឆ្នោតតវ៉ា។
[Unidentified]: តើត្រូវគិតឲ្យបានហ្មត់ចត់មុននឹងធ្វើសកម្មភាពទេ?
[Robin Stein]: បាទ អ្នកត្រូវការពេលវេលាខ្លះ។
[Unidentified]: ខ្ញុំនឹងក្លាយជាអ្នកទីពីរ។ អរគុណ Jim ។ Mike Caldera?
[Robin Stein]: សំណាង។
[Unidentified]: ជីម តានី?
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: សំណាង។
[Unidentified]: Chris DaVita?
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: សំណាង។
[Unidentified]: និង Jamie Thompson ។ ទាំងអស់គឺល្អ។
[Robin Stein]: ដូច្នេះមុននឹងយើងចូលទៅក្នុងនោះ ខ្ញុំគ្រាន់តែឲ្យអ្នកដឹងថា ក្រុមប្រឹក្សាមិនត្រលប់មកវិញទេ ហើយបន្ទាប់មកអ្នកនឹងមានការប្រជុំជាឯកជនមែនទេ?
[Unidentified]: វី។
[Robin Stein]: មិនអីទេ ក្រុមប្រឹក្សានឹងមិនត្រឡប់ទៅបើកសម័យប្រជុំវិញទេ បន្ទាប់ពីសម័យប្រជុំប្រតិបត្តិ។ ពួកគេនឹងមានកិច្ចប្រជុំដាច់ដោយឡែកទាំងស្រុង ហើយបន្តនៅល្ងាចនេះ ប៉ុន្តែនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំខុសគ្នា។ ដូច្នេះតាមបច្ចេកទេស យើងមិនត្រឡប់ទៅវាវិញទេ។
[Denis MacDougall]: តាមបច្ចេកទេស នេះគឺជាការប្រជុំ Zoom ដូចគ្នាដែលយើងទើបតែចូលរួម កិច្ចប្រជុំថ្មីចាប់ផ្តើមនៅម៉ោង ៦ និង ៣០ នាទីព្រឹក។
[Robin Stein]: មែនហើយ នេះជារបៀបវារៈផ្សេង។ ចំពោះអ្នកមើល ការពង្រីកគឺដូចគ្នា។ ត្រឹមត្រូវ។ យល់។ ដូច្នេះការប្រជុំនឹងត្រឡប់ទៅ Zoom វិញនៅម៉ោង ៦:៣០។ ដូច្នេះតាមបច្ចេកទេស វាជាការប្រជុំផ្សេង។ ជាការប្រសើរណាស់ វាដំណើរការសម្រាប់អ្នកដែលកំពុងមើល។
[Unidentified]: តើយើងចង់ឈប់ប្រើវាទេ? តើអ្នកចង់ធ្វើការបញ្ជាទិញទេ? ខ្ញុំគិតថាអ្នករាល់គ្នាមិនអីទេ។ ខ្ញុំគិតថា 86 នឹងលឿន។ ការចុះឈ្មោះកំពុងដំណើរការ។ នៅទីនោះ។
[Denis MacDougall]: រាត្រីសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា សុំទោសចំពោះការយឺតយ៉ាវ។ យើងមានកិច្ចប្រជុំនាយកប្រតិបត្តិ និងសកម្មភាព ឬអាជីវកម្មពាក់ព័ន្ធមួយចំនួនទៀតដែលត្រូវបញ្ចប់ ប៉ុន្តែយើងកំពុងចាប់ផ្តើមឥឡូវនេះ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាការប្រជុំថ្មីមួយប្រហែលជាយើងគួរតែមានមួយផ្សេងទៀត។
[Unidentified]: បាទ ត្រឹមត្រូវហើយ។ រាត្រីសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។ នេះគឺជាកិច្ចប្រជុំនៅថ្ងៃទី 29 ខែសីហានៃក្រុមប្រឹក្សាបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍តំបន់ Medford ។ ហៅ Mike Caldera? អំណោយ លោក Jim បានសួរប្រធាន Christie អំពីប្រធាន និង Jamie Thompson ។ ដេននីស តើយើងអាចចាប់ផ្តើមជាមួយករណីដំបូងបានទេ?
[Denis MacDougall]: ជាការពិតណាស់ មានករណីចំនួន 86 នៅលើដងផ្លូវ ចាប់ពីឆ្នាំ 2024 ដល់ 17 ករណីចាប់ពីថ្ងៃទី 25 ដល់ថ្ងៃទី 24 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2520។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ Amy និង Andrew Weber នឹងដំឡើងការបន្ថែមទីធ្លាខាងមុខ និងខាងក្រោយនៅផ្លូវ 86 Suffolk ដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយទីក្រុង Medford ។ តារាងបែងចែកកាលវិភាគ ជំពូក B94 តារាងកាលវិភាគ តារាងកាលវិភាគ តារាងកាលវិភាគ តារាងកាលវិភាគ
[Unidentified]: តើយើងតំណាងឱ្យបេក្ខជនទេ?
[MCM00001001_SPEAKER_00]: នេះគឺជាមិត្តរបស់ Amy និង Andrew Webber ។
[Unidentified]: ជំរាបសួរ សូមអរគុណ Amy និង Andres ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ឈានទៅមុខ។
[MCM00001001_SPEAKER_00]: ពិតប្រាកដមែន។ សូមអរគុណសម្រាប់ការមានយើងម្តងទៀត។ អញ្ចឹង ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមិនអាចចែករំលែកបានទេ។
[Denis MacDougall]: អូ ខ្ញុំនឹងរង់ចាំមួយភ្លែត។
[MCM00001001_SPEAKER_00]: វាជាការល្អដែលមានក្រុមហ៊ុនផ្សេងទៀតគឺ Dennis ។ ខ្ញុំជឿថាយើងបានផ្ញើអ៊ីមែលទៅអ្នកនូវឯកសារដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព ឬរីករាយក្នុងការចែករំលែកវាជាមួយអ្នក។ អូ ផ្ទះសាមញ្ញ ល្អឥតខ្ចោះ។
[Denis MacDougall]: អ្នកអាចចែករំលែកវាឥឡូវនេះ។
[MCM00001001_SPEAKER_00]: បាទ/ចាស នេះជាគម្រោងអាប់ដេតពិតប្រាកដ។ ហើយដូចដែលយើងបាននិយាយកាលពីខែមុន យើងមានគម្រោងសាងសង់បន្ថែមលើផ្ទះដែលមានស្រាប់របស់យើង។ នេះជាការបន្ថែមមួយជាន់ ហើយយើងមានគម្រោងសាងសង់រានហាលបើកចំហតូចមួយនៅជ្រុង។ ដូច្នេះកន្លែងដែលយើងកំពុងស្វែងរក និងស្នើសុំ ការផ្លាស់ប្តូរដែលកើតឡើងទូទាំងការបន្ថែមដែលបានស្នើឡើង បញ្ជរខាងក្រោយរបស់យើងនៅទីនេះ។ យើងកំពុងពង្រីកភាពមិនស៊ីគ្នាដែលមានស្រាប់។ សូមកុំធ្វើឱ្យរឿងកាន់តែអាក្រក់ទៅៗ។ ជាទូទៅ 9.3 ហ្វីត ដូច្នេះភាពខុសគ្នាគឺ 0.7 ហ្វីត។ លើកចុងក្រោយដែលយើងធ្វើឱ្យមានការភ័ន្តច្រឡំ យើងសូមអភ័យទោសម្តងទៀតចំពោះការដាក់ស្នើទម្រង់ខុស។ ដំបូងឡើយ យើងមានយន្តហោះធំជាងនេះបន្តិច ប៉ុន្តែយើងបានកាត់បន្ថយគម្រោងនេះ។ ដូច្នេះ ដំបូង វាហាក់ដូចជាការថយក្រោយនៅទីនេះនឹងស្ថិតនៅក្រោមដែនកំណត់ 15 ហ្វីត។ ប៉ុន្តែដូចដែលអ្នកបានឃើញនៅទីនេះ 20.3 ពិតជាកន្លែងដែលយើងចូលទៅជិតបំផុតទៅផ្លូវ Suffolk ក្នុងការធ្លាក់ចុះផ្នែកខាងមុខ។ សង្ឃឹមថាវាគ្រប់គ្រាន់ហើយ មានន័យថាយើងគ្រាន់តែស្នើសុំការចូលបន្ទាត់បញ្ច្រាសនៅទីនេះ។ នៅតែមានសំណួរ?
[Unidentified]: បាទ អរគុណច្រើនសម្រាប់ការពន្យល់របស់អ្នក។ សូមគោរពក្រុមប្រឹក្សាភិបាល តើមាននរណាម្នាក់មានសំណួរអំពីបេក្ខជនទេ? បាទ ខ្ញុំគ្មានការសង្ស័យអំពីរឿងនោះទេ។ Mike តោះបន្តទៅមុខទៀត។
[Mike Caldera]: បាទ/ចាស យើងប្រហែលជាបានពិភាក្សារឿងនេះនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំមុនរបស់យើង ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំយល់បានត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះការលំបាកនៅទីនេះគឺដីមានរាងខុសពីធម្មតា ហើយទីតាំងផ្ទះរបស់អ្នកបច្ចុប្បន្នមានកម្រិត។ អ្នកថែមទាំងអាចពង្រីកទៅទីតាំងផ្សេងៗ។ ដូច្នេះអ្នកត្រូវការជំនួយ។ ខ្ញុំគិតថាវិធីធម្មជាតិដើម្បីពង្រីកគឺត្រូវទៅក្នុងទិសដៅដែលបានគ្រោងទុក។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលអ្នកត្រូវការវាមែនទេ?
[MCM00001001_SPEAKER_00]: បាទ ពិត។ ដូច្នេះយើងមានដីរាងស្អាតមួយដែលមានទីធ្លាខាងមុខពីរនៅសងខាងផ្លូវ Suffolk នៅទីនេះ និងបន្ទាប់មក Wyman នៅខាងលើ។ នេះជាកន្លែងបៃតងតែមួយគត់សម្រាប់កូនៗរបស់យើងលេងនៅខាងក្រៅ។ យើងបានបង្កើតតុល្យភាពនៅទីនោះ។ យើងមានពេលគ្រួសារនៅខាងក្រៅ។ វាកំណត់កន្លែងដែលយើងអាចបន្ថែមបាន។ ធម្មជាតិនោះគឺត្រូវវិលមកម្តងហើយម្តងទៀត ដោយពង្រីកការបែងចែកដែលមានស្រាប់ ប៉ុន្តែមិនធ្វើឲ្យស្ថានការណ៍កាន់តែអាក្រក់នោះទេ។
[Unidentified]: មិនអីទេ អរគុណ។ អរគុណ Mike ។ សម្ពាធកើនឡើង។
[Scott Vandewalle]: មែនហើយ ដេននីស តើអ្នកអាចបញ្ជាក់បានទេថា របៀបវារៈមិនមានទេ? នេះគឺជាអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស ឬបំរែបំរួល ប្រសិនបើវាជាអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស ដែលស្តង់ដារពិបាកមិនអនុវត្ត។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់រឿងនេះ។
[Denis MacDougall]: នៅក្នុងភាពស្ងៀមស្ងាត់។ ខ្ញុំគិតថាវាគ្រាន់តែជាការអនុញ្ញាតពិសេសប៉ុណ្ណោះ។ សូមអភ័យទោស ខ្ញុំទើបតែព្យាយាម។
[Scott Vandewalle]: បាទ ថ្វីបើពេលនេះមានលក្ខខណ្ឌពិបាកជាក់លាក់ច្រើនជាងមួយក៏ដោយ វាមិនមានគ្រោះថ្នាក់ទេ។ វាគ្រាន់តែថាផ្នែកបន្ថែមទាំងនេះមិនត្រូវបានគាំទ្រទេ។
[Mike Caldera]: តើដោយសារទីធ្លាចំហៀងបច្ចុប្បន្នមិនគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិឬ? ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ
[MCM00001001_SPEAKER_00]: ជាការប្រសើរណាស់, បច្ចេកទេសនេះគឺត្រឡប់មកវិញ, ត្រឡប់មកវិញ, ត្រឡប់មកវិញដោយសារតែយើងប្រើផ្នែកខាងមុខ, ទ្វារខាងមុខគឺនៅក្នុង Suffolk ។
[Scott Vandewalle]: បាទ/ចាស នេះជាឧទាហរណ៍បុរាណនៃការពង្រីកគម្លាតដែលមានស្រាប់។ គេមិនពេញចិត្តរួចហើយ ហើយអ្នកនឹងមិនធ្វើឱ្យពួកគេពេញចិត្តទៀតទេ។ ពួកគេគ្រាន់តែពង្រីកខ្សែបន្ទាត់ចុះក្រោម។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំឃើញ អស្ចារ្យ។ ដូច្នេះវាមានទំហំធំឡើងព្រោះវាបានបាត់ពី ១៥,៣ អ៊ីញទៅ ៩,៣ ឬ ៩,៣ អ៊ីញ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំគិតថាវានៅតែ 9.3 ។ ខ្ញុំគិតថា 15.3 គឺជាកន្លែងដែលតំបន់កើនឡើង។
[MCM00001001_SPEAKER_15]: នោះជាការពិត 15.3 នេះគឺជាការយល់ច្រឡំ។
[Unidentified]: និង, និង។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ
[Unidentified]: សូមអរគុណលោកស្នងការ។ តើអ្នកមានសំណួរផ្សេងទៀតសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សា ឬទីក្រុងទេ? តើយើងមានមតិសាធារណៈទេ? ដើម្បីបញ្ចេញមតិជាសាធារណៈ គ្រាន់តែលើកដៃឡើងលើ Zoom។ អ្នកអាចផ្ញើអ៊ីមែល Dennis នៅ dmcdougall នៅ Medford ។ អ្នកត្រូវតែចងចាំអាសយដ្ឋានអ៊ីមែលរបស់អ្នក ដេននីស។
[Denis MacDougall]: វាស្ថិតនៅក្នុងការជជែក ប៉ុន្តែនៅលើ medford-ma.gov វាជា D McDougal និង de L.
[Scott Vandewalle]: យើងមិនអាចផ្ញើអ៊ីមែលរបស់អ្នកដោយផ្ទាល់ទៅ DMACC បានទេ?
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំចង់និយាយថា ដរាបណា Dennis McDonald ទទួលបាន DMICC យើងនឹងមិនអីទេ។ ខ្ញុំគិតថាវាអាចធ្វើឱ្យជីវិតរបស់យើងកាន់តែងាយស្រួល ឬច្របូកច្របល់។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាអ្នកណាទេ។
[Unidentified]: ខ្ញុំមិនឃើញនរណាម្នាក់លើកដៃ Zoom ទេ។ ខ្ញុំមិនឃើញទេ Dennis ក្នុងវីដេអូ តើអ្នកមានអ៊ីមែលទេ? ឬយើងនឹងទទួលបានមតិសាធារណៈផ្សេងទៀតមុនពេលប្រជុំ?
[Denis MacDougall]: មិនមានអ៊ីមែល ឬមតិសាធារណៈពីមុនទេ។
[Mike Caldera]: ចលនាដើម្បីបិទផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ និងចាប់ផ្តើមការពិភាក្សា។
[Unidentified]: ខ្ញុំនឹងក្លាយជាអ្នកទីពីរ។ អរគុណ Mike ។ ជីម? ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ គ្រីស។ Jamie I. ដូច្នេះយើងនឹងពិនិត្យមើលការពិភាក្សាអំពីដំបូន្មានណាមួយនៅលើគេហទំព័រ។ ជាថ្មីម្តងទៀត យល់ថាការកែតម្រូវគឺដូចដែលស្នងការបានបញ្ជាក់ នេះជាការអនុញ្ញាតពិសេស មិនមែនជាបំរែបំរួលទេ។ មីក្រូ?
[Mike Caldera]: បាទ វាហាក់ដូចជាគម្រោងល្អណាស់។ អ្នកកំពុងពង្រីកការមិនអនុលោមតាមច្បាប់ដែលមានស្រាប់។ គាត់មិនធ្វើដូច្នេះទេ។ ធំជាងនេះ វាលែងរំលោភលើទ្រព្យសម្បត្តិជិតខាងទៀតហើយ។ ដូច្នេះ វាហាក់ដូចជាការផ្លាស់ប្តូរបន្តិចបន្តួច។ ទោះបីជាគ្មានភស្តុតាងណាមួយត្រូវបានទាមទារដើម្បីទទួលបានការអនុញ្ញាតពិសេសក៏ដោយ នេះច្បាស់ណាស់ជាដីដែលមានរូបរាងមិនធម្មតា។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំមិនឃើញជម្រើសដ៏ល្អសម្រាប់ការកើនឡើងក្នុងទិសដៅនេះ។ ដូច្នេះ បាទ តាមទស្សនៈរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំមិនគិតថា វានឹងធ្វើឲ្យប៉ះពាល់ដល់ប្រយោជន៍សាធារណៈទេ។ នេះហាក់ដូចជាគម្រោងដ៏ល្អមួយ ប្រសិនបើយើងអនុញ្ញាត។
[Unidentified]: អរគុណ Mike ។
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: តើមានការពិភាក្សាផ្សេងទៀតនៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាទេ? ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ដូចគ្នា។ ទាំងអស់គឺល្អ។
[Unidentified]: សូមអរគុណលោក Jim ។ ប្រធានាធិបតីកំពុងរង់ចាំការផ្លាស់ប្តូរ។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំនឹងណែនាំការយល់ព្រមលើការអនុញ្ញាតពិសេសសម្រាប់ផ្លូវ 86 Suffolk ។
[Unidentified]: ខ្ញុំនឹងគាំទ្រអ្នក។ សូមអរគុណ។ ហៅ គ្រីស ដាវីណា។
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: សំណាង។
[Unidentified]: លោក Jim Tolani?
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: សំណាង។
[Unidentified]: Mike Caldara? ចុះ Jamie Thompson វិញ? ត្រឹមត្រូវ។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះការខិតខំប្រឹងប្រែងដែលអ្នកបានដាក់ក្នុងរឿងនេះ។ អ្នកមានការអនុញ្ញាតពិសេស។ ល្អណាស់ អរគុណច្រើន។
[MCM00001001_SPEAKER_00]: អរគុណច្រើន។
[Denis MacDougall]: លឿនណាស់។ បាទ ខ្ញុំសុំទោសដែលប្រាប់អ្នក ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងធ្វើការសម្រេចចិត្តក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាខ្ញុំអាចសរសេរទុកជាមុនក្នុងករណី ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនអាច។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងព្យាយាមឱ្យអស់ពីសមត្ថភាពដើម្បីបង្ហាញរឿងនេះទៅអ្នកនៅថ្ងៃណាមួយ។ វាសាមញ្ញណាស់។ ដូច្នេះប្រហែលជាសប្តាហ៍ក្រោយ យើងចង់អធិស្ឋាននោះ អ្នកដឹងទេថា នៅពេលដែលអ្នកទទួលបានដៃរបស់អ្នកជាអចិន្ត្រៃយ៍ វានឹងមានរយៈពេល 20 ថ្ងៃ។ ហើយនៅពេលនេះត្រូវបានធ្វើរួច អ្នកដឹងថាមិនអីទេ តោះតាមដានដំណើរការ ប៉ុន្តែវាពាក់ព័ន្ធនឹងការិយាល័យស្មៀនក្រុង និងការិយាល័យស្មៀន ហើយបន្ទាប់មកអ្នកអាចស្វែងរកអ្នក។ សុំទោស សុំទោស។
[Scott Vandewalle]: វិសោធនកម្មតូចតាច មិនមែនបន្ទាប់ពីការអនុញ្ញាតទេ ប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីការសម្រេចចិត្ត មានរយៈពេលរហូតដល់ថ្ងៃទី 21 ។ ខ្ញុំមិនអាចចេញអាជ្ញាប័ណ្ណបានទេ រហូតទាល់តែការសម្រេចចិត្តបានឆ្លងកាត់រយៈពេលបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ 21 ថ្ងៃ ហើយត្រូវបានកត់ត្រានៅលើការចុះឈ្មោះ។ បន្ទាប់មកអ្នកយកច្បាប់ចម្លងមកយើង។ ដូច្នេះនៅសល់៣០ថ្ងៃទៀតទើបខ្ញុំអាចចេញអាជ្ញាប័ណ្ណ។ នោះមិនមានន័យថាអ្នកមិនអាចដាក់ឯកសារបានទេ។ ខ្ញុំមិនអាចផ្ញើវាចេញបាន ៣០ ថ្ងៃទេ។
[MCM00001001_SPEAKER_15]: ល្អឥតខ្ចោះ។ មែនហើយ នោះជាសំណួររបស់ខ្ញុំច្រើនណាស់។ វាហាក់បីដូចជាយើងនឹងត្រូវរង់ចាំរហូតដល់ក្រោយរយៈពេលនៃការប្តឹងតវ៉ា ដើម្បីទទួលបានការអនុញ្ញាតពិសេសពីក្រឡាបញ្ជី និងកត់ត្រាប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិ។ល។
[Scott Vandewalle]: ស្មៀននឹងផ្តល់ឱ្យអ្នក ហើយស្មៀននឹងប្រាប់អ្នកថារយៈពេលបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ 21 ថ្ងៃបានផុតកំណត់ហើយ អ្នកអាចយកច្បាប់ចម្លងទៅការិយាល័យអត្រានុកូលដ្ឋាននៅ Middlesex, South Middlesex ហើយពួកគេនឹងបោះត្រា ហើយនេះនឹងក្លាយជាភស្តុតាងដែលថាយើងមានការយល់ព្រមតាមផ្លូវច្បាប់។ ផ្ញើច្បាប់ចម្លងនេះមកយើង។ ល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអរគុណ
[MCM00001001_SPEAKER_00]: សូមអរគុណ
[Unidentified]: គ្មានអ្វីទេ។ សូមអរគុណលោកស្នងការ។
[Denis MacDougall]: Dennis តើយើងអាចបន្តទៅករណីបន្ទាប់បានទេ? ត្រឹមត្រូវ។ Rua Marion អាយុ 13 ឆ្នាំ សំណុំរឿង 8-2024-19 ។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ Anna Ramos ចង់បំប្លែងលំនៅដ្ឋានគ្រួសារតែមួយដែលមានស្រាប់នៅផ្លូវ 13 Marion ទៅជាលំនៅដ្ឋានពីរគ្រួសារ ដូចដែលបានអនុញ្ញាតដោយ City of Medford Zoning Ordinance Chapter 94, Schedule B, Schedule of Dimensional Requirements ប៉ុន្តែទំហំដីមិនគ្រប់គ្រាន់ទេ។
[Mike Cabral]: តើយើងតំណាងឱ្យបេក្ខជនទេ? ត្រឹមត្រូវ។ អរគុណ Dennis ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ខ្ញុំជាមេធាវី Michael Cabral តំណាងឱ្យ Anna Ramos ម្ចាស់ 13 Marion Street, Medford ។ សូមអរគុណ មេធាវី Cabrera សូមបន្ត។ សូមអរគុណ ស្ត្រី Ramos បច្ចុប្បន្នកំពុងរស់នៅក្នុងផ្ទះនេះ។ នេះគឺជាផ្ទះគ្រួសារ។ គាត់សង្ឃឹមថានឹងបំប្លែងផ្ទះគ្រួសារតែមួយទៅជាផ្ទះពីរគ្រួសារ។ នេះគឺជាតំបន់ GR ដែលអនុញ្ញាតឱ្យគ្រួសារពីរស្នាក់នៅទីនោះ។ ស្ត្រី Ramos បំពេញតាមស្តង់ដារកំណត់តំបន់ទាំងអស់ដែលបណ្តាលឱ្យមានការដាក់តំបន់មិនអំណោយផលជាមួយនឹងករណីលើកលែងមួយ នោះគឺថា ទទឹងដីតាមចំនេះដឹងរបស់គណៈកម្មាការគឺ 60 ហ្វីតនៅក្នុង GR Two Family Zone។ ទាមទារទទឹង។ ស្ត្រី Ramos មានចម្ងាយតិចជាងមួយម៉ែត្រកន្លះ។ ទទឹងនៅទីនេះគឺ 55 ហ្វីត ដែលជាមូលហេតុដែលយើងកំពុងពិភាក្សាអំពីបញ្ហាទទឹងដីនៅក្នុងបន្ទះពេលរសៀល។ បើមិនដូច្នេះទេ អ្នកនឹងមានទំហំជាង 7,000 ហ្វីតការ៉េ នៅពេលដែលអ្នកត្រូវការត្រឹមតែ 6,000 ហ្វីតការ៉េប៉ុណ្ណោះ។ វារក្សារចនាសម្ព័ន្ធរឿងពីរកន្លះ។ បើទោះជាផ្ទះត្រូវបានពង្រីកក៏ដោយ គម្របច្បាប់នឹងមាន 24.9% ជាមួយនឹងគម្របអតិបរមា 35% ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងកំពុងស្នើសុំឱ្យក្រុមប្រឹក្សាបង្កើតដំណោះស្រាយជំនួស។ ដំបូងឡើយ ពួកគេបានទទួលការអនុញ្ញាតពិសេស ហើយបានសន្និដ្ឋានថា វាមិនមានគ្រោះថ្នាក់ដល់រាងកាយទេ ដោយសារតែវាជារចនាសម្ព័ន្ធមិនសមស្របដែលមានស្រាប់ ហើយជ្រុងខាងមុខផ្ទះដែលទន្ទ្រានលើទីធ្លាទល់មុខ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយការកើនឡើងដែលបានស្នើឡើងនឹងមិនកាត់បន្ថយគុណវិបត្តិនេះទេ។ តាមពិតទៅ គាត់នឹងប្រឈមមុខនឹងឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់ទាំងអស់។ នៅជាប់នឹងទ្រព្យសម្បត្តិ។ លើសពីនេះទៀត ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលជឿថាយើងត្រូវការការផ្លាស់ប្តូរ យើងនឹងគាំទ្រការផ្លាស់ប្តូរនោះផងដែរ។ ខ្ញុំរីករាយក្នុងការចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាចង់ឃើញផែនការគេហទំព័រ។ Jaime ។ Mike មានសំណួរមួយ។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំមានសំណួរមួយ។ មេធាវី Cabral ខ្ញុំគិតថាអ្នកបានឆ្លើយសំណួរមួយចំនួន។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាខ្ញុំបានឃើញការពិភាក្សានោះទេ។ សម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ ខ្ញុំបានពិនិត្យចំណាំរបស់ខ្ញុំ។ ប៉ុន្តែបាទ សំណួររបស់ខ្ញុំទាក់ទងនឹងរឿងនេះយ៉ាងពិតប្រាកដ។ ដូច្នេះ ពេលខ្ញុំអានញត្តិមុនសវនាការ ខ្ញុំយល់ថាអ្នកសុំឈប់សម្រាកពិសេស។ ការបកស្រាយរបស់ខ្ញុំអំពីបទបញ្ញត្តិតំបន់ Medford គឺ នេះគឺដោយសារតែរចនាសម្ព័ន្ធមិនអនុលោមតាមបច្ចុប្បន្នគឺជាការប្រើប្រាស់តែមួយគត់ដែលមិនតម្រូវឱ្យមានការរឹតបន្តឹងទូលំទូលាយ។ ហើយការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងនៃការប្រើប្រាស់គឺសំខាន់ជាការផ្លាស់ប្តូរថ្មីមិនសមរម្យសម្រាប់វិសាលភាពធំទូលាយ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវអនុវត្តស្តង់ដារផ្សេង ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ឲ្យបានច្បាស់ពីដំបូង។ វាហាក់ដូចជាអ្នកកំពុងបង្កើតអាគុយម៉ង់ពីរ។ ដូច្នេះ Jamie ប្រហែលជាអ្នកអាចពិចារណារឿងនោះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា មុននឹងយើងចូលទៅក្នុងនោះ យើងមានការយល់ច្បាស់អំពីស្តង់ដារដែលយើងកំពុងអនុវត្ត។
[Unidentified]: អរគុណ Mike ។
[Danielle Evans]: Evans អ្នករៀបចំផែនការជាន់ខ្ពស់... រាត្រីសួស្តី Daniel Evans អ្នករៀបចំផែនការជាន់ខ្ពស់។ បាទ ស្កត និងខ្ញុំបានជជែកគ្នាច្រើននៅពេលបញ្ហានេះកើតឡើង។ អ្នកនិយាយត្រូវណាស់ Adjutant Caldera ។ ព្រោះឥឡូវត្រូវនឹងដីឡូត៍ដែលមានទទឹងត្រឹមតែ ៥០ ម៉ែត្រប៉ុណ្ណោះសម្រាប់ផ្ទះគ្រួសារតែមួយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីការប្រើប្រាស់ត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទៅជាឡូត៍ពីរគ្រួសារ (ដែលជាការប្រើប្រាស់ស្របច្បាប់) ទទឹងដែលត្រូវការសម្រាប់ឡូត៍ពីរគ្រួសារគឺ 60 ហ្វីត។ បន្ទាប់មកអ្នកបង្កើតការបែងចែកថ្មី។ ដូច្នេះតំណែងរបស់យើង យ៉ាងហោចណាស់តំណែងរបស់ខ្ញុំគឺ ជាអកុសល វាទាមទារការផ្លាស់ប្តូរ។ ខ្ញុំមើលរឿងនេះពីគ្រប់ទិសទី។ ខ្ញុំដូចជាមិនចង់នាំអ្នកទៅតុចរចាទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាជាបំរែបំរួលនៃរឿងនោះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងនិយាយថាខ្ញុំណែនាំវា។ រឿងមួយដែលយើងមើលនៅពេលវាយតម្លៃការធ្វើផែនការគឺ៖ ផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួននេះ។ សម្រាប់ពួកយើង ខ្ញុំគិតថាវាមិនសមហេតុផលទេដែលមានកញ្ចប់ផ្សេងៗគ្នាដែលលំនាំដើមទៅមួយ និងពីរ។ នោះគឺនៅក្នុងបញ្ជីរបស់ខ្ញុំសម្រាប់ការសម្អាតព្រោះវាក្លាយជាការងារមមាញឹក។ នេះគឺជាការប្រើប្រាស់ត្រឹមត្រូវ។ ប៉ុន្តែដោយសារបទប្បញ្ញត្តិនេះដោយសារហេតុផលមួយចំនួននៅពេលច្បាប់ត្រូវបានអនុម័ត។ ពួកគេគិតថាវានឹងមានទទឹងជាង ១០ ហ្វីត ខ្ញុំមិនច្បាស់ថាហេតុអ្វីទេ ប៉ុន្តែវានៅទីនេះ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ យើងគាំទ្រការបន្ថែមឯកតាបន្ថែមទៀតនៅទីនេះ។ និងផ្តល់ការផ្លាស់ប្តូរ។
[Unidentified]: សូមអរគុណដានីយ៉ែល។ ដូច្នេះយើងបានយល់ព្រម។ យើងកំពុងចាត់ទុកនេះជាការប្រែប្រួល។ នោះក៏មានក្នុងបញ្ជីរបស់ខ្ញុំដែរ។ សូមអរគុណសម្រាប់ការលើកឡើងនោះ Mike ។ មេធាវី Cabral ប្រសិនបើអ្នកចង់ពិនិត្យមើលផែនការទាំងនេះម្តងទៀត យើងគ្រាន់តែផ្តោតលើតម្រូវការបំរែបំរួល 6 ហ្វីតប៉ុណ្ណោះ។
[Mike Cabral]: តើអ្នកទាំងអស់គ្នាអាចឃើញរឿងនេះទេ? វាអាចទៅរួច។ អញ្ចឹងខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយ Marion Street ។ នៅទីនេះយើងរកឃើញ facade សមរម្យ។ យើងមាន 55 ហ្វីត។ នេះគឺជារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់នៅទីនេះ។ នេះគឺជាសាលច្រកចូលដែលមានស្រាប់។ ផ្លូវបើកបរដែលមានស្រាប់ត្រូវបានកំណត់ត្រឡប់មកវិញពីផ្លូវដែលមានស្រាប់ ដែលជាយានដ្ឋានដែលមានឡានពីរ។ នេះនឹងជាការពង្រីកបន្ថែមដល់ផ្ទះ រួមទាំងយានដ្ឋានឡានពីរនៅក្នុងតំបន់នេះ។ ដូច្នេះពិតជាលំនៅឋានតែមួយគត់នៅជុំវិញតំបន់នេះ និងផ្នែកតូចមួយនៅខាងលើយានដ្ឋាន។ នេះជារចនាសម្ព័ន្ធមិនស្តង់ដារដែលឃើញនៅគែម។ ខ្ញុំគិតថាផ្លូវកាត់ទីធ្លាគឺ 4.3 ហ្វីត ហើយត្រូវការ 7 1/2 ហ្វីត។ បោះជំហានថយក្រោយ អគារថ្មីដែលនៅជិតបំផុតទៅនឹងទីធ្លានៅចំហៀងនេះមានកម្ពស់ 8 ហ្វីត។ នេះគឺជាព្រះវិហារនៅទីនេះ។ តាមពិត ពួកគេបានផ្ញើលិខិតគាំទ្រគម្រោងនេះរួចហើយ។ សូមចំណាំផងដែរនៅទីនេះថាកម្ពស់នៃអគារថ្មីដែលនៅជិតទីធ្លាចំហៀងបំផុតគឺ 27 ហ្វីតកន្លះ ហើយផ្នែកនេះលើសពី 27 ហ្វីតកន្លះ។ ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកម្តងទៀត កម្ពស់ 5 ហ្វីតគឺខ្លាំងណាស់។ ប្រសិនបើខ្ញុំដកវាចេញដើម្បីបញ្ជាក់ ខ្ញុំប្រហែលជានឹករឿងនេះ។ ប៉ុន្តែដីឡូតិ៍មានទំហំ 7100 ម៉ែត្រការ៉េ។ សូមអភ័យទោស នៅទីនេះ។ 7,134 ហ្វីតការ៉េ។ ខ្ញុំបានតបទៅវិញ ដូច្នេះចំណតដែលមានស្រាប់គឺនៅទីនេះ កន្លែងចតរថយន្តនៅទីនេះ ក៏មានយានដ្ឋានឡានពីរថ្មីសម្រាប់ចំណតរថយន្តពីរដែលមានស្រាប់នៅតាមផ្លូវ ចំណតសរុបគឺនៅទីនេះ ហើយម្តងទៀតខ្ញុំដឹងថានេះគឺជាសហគមន៍ពីរគ្រួសារ។ យើងតែងតែខ្វល់ខ្វាយពីការចតរថយន្តនៅតាមផ្លូវ។ យើងសង្ឃឹមថាវានឹងដោះស្រាយកង្វល់ទាំងនេះ ហើយថានឹងមានចំណតរថយន្តនៅក្រៅផ្លូវគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់អាផាតមិនទាំងពីរនៅក្នុងអគារ។ រចនាសម្ព័ន្ធថ្មី។ ផ្ទៃដីសរុបមានទំហំតូចប្រហែលជាង 1,400 ហ្វីតការ៉េ។ ប្រសិនបើពួកគេចង់បញ្ចូលតំបន់ដែលមិនបានកាន់កាប់ទៅក្នុងយានដ្ឋានថ្មី តម្លៃនឹងមានចំនួន £1,800 ប៉ុន្តែការផ្តល់ជូនរបស់អតិថិជនត្រូវបានទទួលយក។ ដោយសារផ្ទះនៅខាងក្រោយផ្ទះច្រើន ឬតិចមិនគួរពង្រីកដល់អ្នកជិតខាងខាងនេះទេ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ដោយសារក្រុមជំនុំគាំទ្រវា យើងកំពុងរក្សាវាតាមអ៊ីនធឺណិត។ ដូចគ្នានេះផងដែរ កុំធ្វើវា ឬរក្សាដង់ស៊ីតេទាប ហើយកុំពង្រីកផ្ទះនៅខាងស្តាំ ដើម្បីបង្កើតជញ្ជាំងដ៏ធំបែបនេះនៅលើផ្លូវ Marion ដែលវានឹងមិនត្រូវបានកត់សម្គាល់ពីផ្លូវដែលបានពង្រីកនោះទេ។ ត្រលប់មកវិញ។ ខ្ញុំរីករាយក្នុងការឆ្លើយសំណួរណាមួយអំពីការរៀបចំផែនការគេហទំព័រ និងការពិចារណាលើកម្ពស់ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាចង់បាន។
[Unidentified]: សូមអរគុណលោកមេធាវី Cabral ។ តើសាលាក្រុងមានចម្ងល់ ឬចង់ឃើញព័ត៌មានបន្ថែមអំពីទំហំដីទេ? មីក្រូ?
[Mike Caldera]: មេធាវី Cabral ខ្ញុំគិតថាអ្នកបានដោះស្រាយបញ្ហានេះនៅក្នុងសំបុត្ររបស់អ្នកមកពួកយើងនៅថ្ងៃនេះ។ តើខ្ញុំយល់ថាមានកាំងាកសមរម្យសម្រាប់កន្លែងយានដ្ឋានថ្មីឬទេ?
[Mike Cabral]: បាទពិតជា។ ដូច្នេះយើងគិតថានេះជាកន្លែងយានដ្ឋាន។ យើងកំពុងសម្លឹងមើលកាំបង្វិល 27.6 ហ្វីត។ ឬសូម្បីតែអ្វីដែលជារបងតំណខ្សែសង្វាក់បច្ចុប្បន្នដែលបំបែកលក្ខណៈសម្បត្តិ។ ដូច្នេះប្រាកដជាមានកន្លែងគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីចូលយានដ្ឋានឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។ បត់ជុំវិញ ហើយចូលទៅក្នុងឡប់ប៊ី ដើម្បីចេញពីសណ្ឋាគារម្តងទៀត។ នេះគឺសម្រាប់គាត់។ សូមអភ័យទោស យានដ្ឋានដែលទើបបង្កើតថ្មី ជាក់ស្តែងវាជាយានដ្ឋានដែលមានស្រាប់ ហើយជាការពិតណាស់ អ្នកអាចចូលទៅក្នុងវាបាន។ អ្នកក៏អាចទៅដើរលេងនៅទីនេះបានដែរ។ នេះជាការខ្វះពាក្យល្អជាង នេះជាតំបន់ទីធ្លា ប៉ុន្តែពិតជាមានបន្ទប់គ្រប់គ្រាន់នៅទីនេះដើម្បីបញ្ចៀសយានជំនិះ ហើយចេញពីផ្លូវចូលទៅទិសដៅនេះ។ មិនអីទេ អរគុណ។ តើសភាចង់ឃើញកម្ពស់នេះទេ? ជាការប្រសើរណាស់, ខណៈពេលដែលអ្នកចែករំលែក, បន្ត។
[Unidentified]: ខ្ញុំបានឃើញ Christine លើកដៃឡើង។ ខ្ញុំនឹងតបទៅអ្នកវិញ នៅពេលយើងស្វែងរកមតិសាធារណៈ។
[SPEAKER_00]: សួស្តីបាទ។
[Unidentified]: យើងមិនបញ្ចេញមតិជាសាធារណៈទេ។
[SPEAKER_00]: អូខេ អស្ចារ្យ។ សូមអរគុណ
[Unidentified]: សូមអរគុណ
[Chris D'Aveta]: Jaime ។ Chris បន្ត។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ពីមូលហេតុ ខ្ញុំខ្លាចក្នុងការជំនួសអេក្រង់។ កុំព្យូទ័ររបស់ខ្ញុំមានបញ្ហា ប៉ុន្តែនេះគឺជាកំណែ 4Q ។ បាទ ត្រឹមត្រូវហើយ។ សូមអរគុណ នេះជាគម្រោងដំបូល។
[Mike Cabral]: ជាថ្មីម្តងទៀតនេះគឺជារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់នៅទីនេះ។ នេះជារចនាសម្ព័ន្ធថ្មីបន្ថែមនៅទីនេះ។ ជាថ្មីម្តងទៀត យានដ្ឋានពីរបន្ទប់នៅទីនេះនឹងជាជាន់ទីមួយនៃផ្នែកបន្ថែមថ្មី បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងផ្ទះបាយសមរម្យ។ នេះនឹងជាជាន់ទីពីរនៃផ្នែកបន្ថែមថ្មី ហើយបន្ទប់គេងនឹងនៅជាន់នេះ។ ដូច្នេះតំបន់នេះច្បាស់ជានឹងមានទីតាំងនៅខាងលើយានដ្ឋានថ្មីដែលបានស្នើឡើងដើម្បីផ្តល់កន្លែងបន្ថែមសម្រាប់ផ្ទះ។ បើមិនដូច្នេះទេ ពួកគេគួរតែត្រូវបានកំណត់ទៅតំបន់តូចមួយនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំស្មានថាខ្ញុំនឹងលោតចូលទីនេះ ប៉ុន្តែវាគ្រាន់តែពាក់កណ្តាលរឿងប៉ុណ្ណោះ។ កន្លែងរស់នៅនៅជាន់ទី 3 មានទំហំប្រហែល 170 ហ្វីតការ៉េ។ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃអគារ នោះក៏នឹងធ្វើឱ្យវាក្លាយជាពាក់កណ្តាលជាន់ផងដែរ នៅខាងក្រៅដែនកំណត់នៃតំបន់។ ប៉ុន្តែដើម្បីបញ្ជាក់រឿងនេះនឹងពាក់កណ្តាលរឿងជាមួយនឹងផ្ទៃដីរស់នៅប្រហែល 270 ហ្វីតការ៉េ។ ទាក់ទងនឹង facade នេះគឺជា facade ដែលមានស្រាប់។ នេះប្រហែលជាទិដ្ឋភាពដ៏ល្អបំផុត ប្រសិនបើយើងក្រឡេកមើលផ្ទះពីបន្ទប់ជួល ដូច្នេះនិយាយ នៅពេលអ្នកដើរចូល អ្នកនឹងឃើញយានដ្ឋានឡានពីរថ្មីដែលអ្នកឃើញនៅក្នុងបន្ទប់ខាងលើ នេះនឹងជារចនាសម្ព័ន្ធថ្មីនៃជាន់ពីរកន្លះនៅទីនេះ។ ដូចគ្នានេះដែរ មានកន្លែងទំនេរនៅពីលើយានដ្ឋាន និងពាក់កណ្តាលជាន់ខាងលើ ហើយមិនមានបន្ទប់ផ្សេងទៀត ឬការិយាល័យខាងលើទេ។ នេះនឹងជាផ្នែកខាងក្រោយនៃរចនាសម្ព័ន្ធ។ តើខ្ញុំអាចឆ្លើយសំណួរណាមួយអំពីរឿងនេះបានទេ?
[Unidentified]: មានសំណួរណាមួយពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល?
[Chris D'Aveta]: លោកប្រធាន ខ្ញុំមានសំណួរមួយ។ សម្រាប់អ្នកគ្រប់គ្រងសំណង់ បន្ទប់ទាំងនេះអាចហាក់ដូចជាតូចណាស់។ ខ្ញុំដឹង ខ្ញុំគិតតាំងពីពេលនោះមក ខ្ញុំគិតថាគម្រោងមួយទៀត អ្នកត្រូវការតែ 70 ហ្វីតការ៉េសម្រាប់បន្ទប់ ឬអ្វីមួយដូចនោះ។ ខ្ញុំគិតថា ច្បាស់ណាស់កែខ្ញុំ ឬមិនកែខ្ញុំលើរឿងនោះ។ នោះជាការពិត ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថា 70 ហ្វីតការ៉េអាចធ្វើទៅបានទេ តើមានកន្លែងធម្មតា ឬកន្លែងរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍គ្រប់គ្រាន់ទេ?
[Scott Vandewalle]: ខ្ញុំមិនជឿថាមានទំហំតូចជាង 7 ហ្វីតទេ។ ហើយវាមានទំហំ 70 ហ្វីតការ៉េ ដូច្នេះវាមិនធំទេ។ អ្វីដែលលេចឡើងនៅ glance ដំបូងគឺលេខកូដអគារ។
[Chris D'Aveta]: មែនហើយ នោះជាបញ្ហារបស់ខ្ញុំជាមូលដ្ឋាន។ សូមអរគុណ
[Unidentified]: អរគុណ Chris ។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ? មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងបើកវាសម្រាប់មតិយោបល់។ Christine សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។
[SPEAKER_00]: សួស្តីបាទ អរគុណ។ ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺ Christine Ianni ។ ខ្ញុំរស់នៅក្បែរផ្លូវ 9 Marion ។ ខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភថាសំណើដើម្បីត្រួតពិនិត្យការពង្រីកនេះនឹងធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់សហគមន៍បន្ថែមទៀត ដោយសារយើងបានឃើញការពង្រីកទាំងនេះនៅក្នុងតំបន់នេះប៉ះពាល់អវិជ្ជមានដល់កន្លែងចតរថយន្ត ការទុកដាក់សំរាម សត្វកណ្តុរ សំលេងរំខាន និងអារម្មណ៍ទូទៅនៃផ្លូវ។ ផែនការដែលបានស្នើឡើងគឺមិនស៊ីសង្វាក់គ្នា មានគុណវិបត្តិ និងមិនបំពេញតាមតម្រូវការកូដសម្រាប់រចនាសម្ព័ន្ធដែលបានស្នើឡើង ដែលធ្វើឱ្យវាធំពេកសម្រាប់គេហទំព័រ។ ជាឧទាហរណ៍ ខ្ញុំគិតថា មេធាវីទើបតែលើកឡើងអំពីទំហំ 1,800 ហ្វីតការ៉េ ដែលច្រើនជាង 100% នៃទំហំបច្ចុប្បន្ន។ វាមិនច្បាស់ទេថាតើអ្នកជួលដែលនឹងកាន់កាប់ជាន់ដែលបានស្នើឡើងទាំងបីមានបំណងរំលោភសិទ្ធិចូលប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្ញុំឬអត់។ មិនមានផ្លូវចូល ឬចេញពីកន្លែងរបស់អ្នកទេ ពីព្រោះចំណតរថយន្តចង្អៀត និងផ្តាច់មុខ។ ការចូលនិងចេញពីយានដ្ឋានមានការលំបាករួចទៅហើយដោយសារចំនួនកន្លែងចតនៅតាមផ្លូវ។ ទោះបីជាចំនួនអ្នកទស្សនាមានកំណត់នាពេលបច្ចុប្បន្នក៏ដោយ ក៏ប្រជាជននៅតែទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីការចតរថយន្តតាមដងផ្លូវ។ ទោះបីជាតំបន់នេះអនុញ្ញាតឱ្យមានផ្ទះពីរគ្រួសារក៏ដោយ វាមិនត្រូវបានគ្រប់គ្រងសម្រាប់ផ្ទះពីរគ្រួសារទេ ហើយមានយានដ្ឋានឡានពីរនៅលើដីរួចហើយ។ ជាអកុសល នេះមិនត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងយ៉ាងច្បាស់នៅក្នុងផែនការទំហំទេ។ ការពង្រីកយានដ្ឋានដែលបានស្នើឡើងគឺនៅខាងមុខផ្ទះរបស់យើង ដែលនឹងបង្កឱ្យមានការរំខានដល់ពន្លឺដោយផ្ទាល់ដល់ទ្រព្យសម្បត្តិអ្នកជិតខាង រួមទាំងផ្ទះរបស់យើងផងដែរ។ នេះជាដំណោះស្រាយសមរម្យ និងមិនសូវរំខានជាងការសាងសង់យានដ្ឋានពីរដែលផ្ដាច់ទីពីរនៅលើដីដដែលបន្ថែមលើយានដ្ឋានដែលមានស្រាប់។ សំណើរួមជាមួយនឹងការពិតដែលថាដីឡូតិ៍មានទំហំ 5 ហ្វីតតូចជាងតម្រូវការកូដមានសារៈសំខាន់ ជាពិសេសចាប់តាំងពីលក្ខណៈពិសេសនៃឡូត៍តូចចង្អៀតនឹងមិនទុកកន្លែងចាំបាច់សម្រាប់អ្វីដែលត្រូវបានស្នើឡើងនោះទេ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកមានឱកាសអានសំបុត្រលម្អិតដែលខ្ញុំបានផ្ញើសម្រាប់ការពិចារណារបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ហើយខ្ញុំនឹងរីករាយក្នុងការឆ្លើយសំណួរណាមួយ។ សូមអរគុណចំពោះការស្តាប់ និងពិចារណាលើបញ្ហាទាំងនេះ។
[Unidentified]: អរគុណ Christina ។ មតិសាធារណៈផ្សេងទៀត ប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរ ហើយចង់ថ្លឹងថ្លែង សូមលើកដៃឡើងលើ Zoom ឬផ្ញើអ៊ីមែល Dennis នៅ D max ទទួលបាន L ពីរនៅក្នុងការជជែកនៅ Medford Dash ma.gov ។ មានពេលមួយ ខ្ញុំមិនបានឃើញអ្វីនៅលើ Zoom Dennis ទេ។ តើអ្នកមានអ្វីនៅក្នុងឆ្មាទេ?
[Denis MacDougall]: អូ អ៊ីមែលមួយ ទេ ទេ គ្មានអ៊ីមែលផ្សេងទៀតក្រៅពីនោះទេ។ អូ តោះមើលពីរបៀបដែលអ៊ីមែលទាំងនេះទៅដល់អ្នក។
[Unidentified]: សូមអរគុណចំពោះយុទ្ធនាការរបស់អ្នក។
[Mike Caldera]: Jamie វាគ្រាន់តែជាបញ្ហានៃនីតិវិធីប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំដឹងថាយើងបានទទួលសំបុត្រពីមេធាវីរបស់ Cabral អំពីរឿងនោះ។ ចូរនិយាយអំពីវាតើយើង? ព្រោះប្រសិនបើជារឿងនោះ ខ្ញុំចង់ធ្វើវាមុននឹងពិភាក្សា។
[Unidentified]: ប្រាកដ។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកក៏មានសំបុត្រគាំទ្រពីក្រុមជំនុំដែលបានលើកឡើងដែរ ប៉ុន្តែមិនទាន់បានអានវានៅឡើយ។
[Mike Cabral]: យើងនឹងរីករាយក្នុងការឆ្លើយតប ខ្ញុំក៏សុខចិត្តពិចារណាដែរ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាចង់បានដែរ។ អូ ក៏មានតម្រូវការផ្លូវច្បាប់សម្រាប់ការអនុញ្ញាតពិសេស និងការផ្លាស់ប្តូរតាមការសំរេចចិត្តរបស់ក្រុមប្រឹក្សា។
[Unidentified]: តើអ្នកចង់ឃើញសំបុត្រនេះ និងចម្លើយរបស់វាទេ? Mike តើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំអានវាទេ?
[Mike Caldera]: ខ្ញុំចង់និយាយថា វាស្ថិតនៅក្នុងកំណត់ត្រា ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថា ប្រសិនបើមេធាវី Kerblau ចង់ចែករំលែកអ្វីដែលលើសពីអ្វីដែលមានចែងក្នុងសំបុត្រនោះ ឬគ្រាន់តែបញ្ជាក់ឡើងវិញនូវអ្វីមួយដែលទាក់ទងនឹងចំណុចជាក់លាក់ទាំងនោះ ខ្ញុំគិតថាឥឡូវនេះជាពេលវេលាដើម្បីធ្វើរឿងនោះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែព្យាយាមទាយថានឹងមានអ្វីកើតឡើងនៅពេលអនាគត។
[Mike Cabral]: បាទ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំគិតថានៅក្នុងសំបុត្ររបស់យើង យើងបានព្យាយាមសរសេរវាចេញ ទម្រង់បែបបទអង្គការដើម្បីឆ្លើយសំណួរនេះ។ យើងច្បាស់ជាយល់អំពីការព្រួយបារម្ភអំពីការចតរថយន្តតាមដងផ្លូវ ដែលជាមូលហេតុត្រូវការយានដ្ឋានមួយទៀត។ នៅលើគេហទំព័រ។ ខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកទាំងអស់គ្នាយល់ថាការចតរថយន្តប៉ារ៉ាឡែលស្តាប់ទៅល្អ ប៉ុន្តែពេលខ្លះវាមិនដំណើរការក្នុងការអនុវត្តទេ។ ដូច្នេះ ការមានចំណតរថយន្តដាច់ដោយឡែកសម្រាប់អង្គភាពនីមួយៗក៏ហាក់ដូចជាធ្វើឱ្យអតិថិជនរបស់យើងកាន់តែយល់ចិត្តផងដែរ។ ជាថ្មីម្តងទៀត សូមទុកកន្លែងចតរថយន្តទាំងអស់នៅតាមផ្លូវ សូមអភ័យទោស គោលដៅនៅទីនេះគឺចតនៅនឹងកន្លែង មិនមែននៅតាមផ្លូវទេ។ នេះអាចសម្រេចបានដោយការសាងសង់យានដ្ឋានបន្ថែមនៅក្នុងតំបន់នេះ។ អ្នកដឹងទេ វាក៏អនុញ្ញាតឱ្យអ្នកមិនចាំបាច់គ្រប់គ្រងយានជំនិះណាមួយ ឬរារាំងគ្នាទៅវិញទៅមក។ នោះហើយជាគោលដៅនៅទីនេះ។ បើនិយាយពីដង់ស៊ីតេ ខ្ញុំចង់និយាយដោយស្មោះត្រង់ យើងពិតជាគិតថាវាមានដង់ស៊ីតេតិចជាងផ្ទះពីរគ្រួសារផ្សេងទៀតនៅលើដីប្រភេទនេះ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ដោយសារតែវាជាការប្រមូលដ៏អស្ចារ្យ 7,100 ហ្វីតការ៉េ ហើយយើង ការគ្របដណ្តប់អតិបរមាដែលតម្រូវដោយច្បាប់គឺ 35% ។ យោងតាមលេខកូដយើងមានត្រឹមតែ 24.9% ប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃដង់ស៊ីតេយើងព្យាយាមកាត់បន្ថយវាជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធតូចជាង។ សំខាន់ជាងនេះទៅទៀតការបន្ថែមនេះត្រូវបានរក្សាទុកនៅខាងក្រោយរចនាសម្ព័ន្ធជាជាងការពង្រីកទៅនាង។ ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ Ayane គឺនៅខាងស្តាំ ដូច្នេះបរិមាណនៃការសាងសង់ហាក់ដូចជាតូចជាងមុន នៅពេលដែលវាលាតសន្ធឹងចូលទៅក្នុងទីធ្លា ហើយបន្តប្រឈមមុខនឹងឧបសគ្គទាំងអស់។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាខ្ញុំអាចនិយាយជាមួយសត្វកណ្ដុរទេ? ជាការពិតណាស់ តាមចំណេះដឹងរបស់ខ្ញុំ រហូតមកដល់ពេលនេះ មិនមានការត្អូញត្អែរពីអតិថិជនរបស់ខ្ញុំទេ។ ជាការពិតណាស់ អតិថិជនរបស់យើងចង់បន្តរស់នៅក្នុងអគារខាងមុខ ហើយមិនចង់មានសត្វកណ្ដុរ និងសំរាមនៅក្នុងផ្ទះរបស់គាត់មែនទេ? មួយវិញទៀត គាត់មានមោទនភាពចំពោះរឿងនោះ មោទនភាពដែលរក្សាកន្លែងនោះបានល្អ មិនត្រឹមតែសម្រាប់ខ្លួនគាត់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែសម្រាប់អ្នកជិតខាងរបស់គាត់ផងដែរ។ គាត់ពិតជាចង់ទទួលបានការគោរព មានទំនាក់ទំនងល្អជាមួយអ្នកជិតខាង ហើយគាត់ចង់រក្សាវា។ យើងបានឮការព្រួយបារម្ភអំពីការកើនឡើងចំនួនសត្វកណ្តុរ។ អ្នកដឹងទេ នៅក្នុងទីក្រុង អតិថិជនរបស់ខ្ញុំប្រាកដជាព្យាយាមកាត់បន្ថយវាផងដែរ។ មិនត្រឹមតែក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់ និងប្រតិបត្តិការប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលគម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ចប់ ក៏មានលក្ខខណ្ឌដែលត្រូវជម្នះ ឬលុបបំបាត់ផងដែរ។ អតិថិជនរបស់យើងនឹងរីករាយក្នុងការអនុវត្តតាមគោលការណ៍ទាំងអស់នេះគ្រប់ពេលវេលា។ ខ្ញុំគិតថាវាទៅឆ្ងាយពីចំណុចនេះ ប៉ុន្តែយើងច្បាស់ជាបានឆ្លងមកទីនេះ និងតាមច្រកចូល។ ប្រសិនបើមានចំណុចជាក់លាក់ផ្សេងទៀតដែលខ្ញុំបានខកខាន ឬក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចង់ឱ្យខ្ញុំលើកឡើងនោះ ខ្ញុំរីករាយនឹងធ្វើដូច្នេះ។ បន្ទាប់ពីនោះមក គ្មានអ្វីផ្សេងទៀតទេ ហើយម្តងទៀតជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ជិតបំផុត អ្នកដឹងទេ វានៅតែមានឧបសគ្គរបស់វា ប៉ុន្តែអ្នកដែលនៅជិតព្រះវិហារ និងព្រះវិហារបានផ្ញើលិខិតគាំទ្រគម្រោងនេះ។
[Unidentified]: សូមទោស Mike សូមបន្ត។
[Mike Caldera]: មែនហើយ Jamie តាមរយៈអ្នក ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើមេធាវីរបស់ Cabral អាចដោះស្រាយកង្វល់របស់អ្នកជិតខាងអំពីចង្កៀងមុខដែលចាំងចូលផ្ទះបានដែរឬទេ។ ខ្ញុំកំពុងមើលការកំណត់តំបន់ ហើយខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើយានដ្ឋាន (យានដ្ឋានថ្មី) ពិតជានឹងនៅទីនោះឬអត់។ ដាក់ឡានកាត់កែងទៅនឹងផ្ទះ។ មើលទៅប្រហែលជាវាភ្លឺនៅក្នុងទីធ្លា។
[Mike Cabral]: ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើអ្នកអាចទៅខាងក្រោយអគារបានឬអត់។ អ្វីដែលខ្ញុំនិយាយគឺមិនថាមានបញ្ហាអ្វីទេ ខ្ញុំប្រាប់អតិថិជនរបស់ខ្ញុំថាមានសង្វាក់នៅទីនេះ។ គោលបំណងរបស់អតិថិជនរបស់យើងគឺដើម្បីដំឡើងរបងរឹងមាំថ្មីមួយនៅទីនេះ ដែលពិតជានឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកជិតខាងនូវភាពឯកជនកាន់តែច្រើន និងកាត់បន្ថយការព្រួយបារម្ភអំពីពន្លឺភ្លើង។ សូមអរគុណ
[Chris D'Aveta]: Chris បន្ត។ បាទ អរគុណលោកប្រធាន។ សំណួរមួយទៀតដែលអ្នកអាចសួរអ្នកជំនាញខាងសំណង់របស់អ្នកគឺចំនួនបន្ទប់គេង (បួន) និងកន្លែងចតរថយន្តដែលមាន (ពីរ)។ តើនេះជាករណីឥឡូវនេះទេ? តើអ្នកបំពេញតាមតម្រូវការឬក៏អ្នកនៅតែស្វែងរកឌីផេរ៉ង់ស្យែលតម្លៃចំណត?
[Scott Vandewalle]: បច្ចុប្បន្ននេះ យូនីតលំនៅដ្ឋានត្រូវមានយ៉ាងហោចណាស់ 2 កន្លែង។ ជាទូទៅវាមិនចាំបាច់អាស្រ័យលើចំនួនបន្ទប់នោះទេ។
[Unidentified]: Ak Mastermind Evans ។
[Danielle Evans]: បន្ទាប់។ ដូច្នេះសម្រាប់គ្រួសារពីរ ឬច្រើន អង្គភាពនីមួយៗត្រូវមានចន្លោះមួយកន្លះ។ ដូច្នេះសម្រាប់គ្រួសារដែលមានមនុស្សពីរនាក់ ត្រូវការកន្លែងចំនួនបី។
[Mike Cabral]: ខ្ញុំក៏ចង់បន្ថែមថា ពិតជាមានបន្ទប់គ្រប់គ្រាន់នៅក្នុងតំបន់នេះ ដើម្បីបន្ថែមចំណតរថយន្តបន្ថែម ប្រសិនបើទីក្រុងជ្រើសរើសដូច្នេះ។
[Unidentified]: យើងបានធ្វើ យើងមិនបានសន្និដ្ឋានជាសាធារណៈ ហើយមានការពិភាក្សាបន្ថែមទៀត។ គ្រីស្ទីណា ខ្ញុំនឹងនៅជាមួយអ្នក។
[SPEAKER_00]: មែនហើយ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើខ្ញុំអាចនិយាយបន្ថែមទៀតអំពីផែនការរបងដែលបានស្នើឡើងដែរឬទេ។ របងតំណខ្សែសង្វាក់ដែលបច្ចុប្បន្នបំបែកផ្លូវថ្នល់គឺជាកម្មសិទ្ធិរបស់ខ្ញុំ។ ទ្រព្យសកម្មរបស់ខ្ញុំពិតជាបានពង្រីកពីរបីអ៊ីញទៀត។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ដឹងបន្ថែមអំពីគម្រោងធ្វើរបង។
[Mike Cabral]: អតិថិជនរបស់ខ្ញុំពិតជារីករាយក្នុងការពិភាក្សាបញ្ហានេះជាមួយអ្នកម្តងទៀត។ ផែនការរបស់ពួកគេគឺសាងសង់របងថ្មីជុំវិញតំបន់នោះ។ វានឹងស្ថិតនៅលើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកបានបង្កើនការព្រួយបារម្ភផងដែរ។ កូនក្តីរបស់ខ្ញុំគ្មានចេតនាប្រើប្រាស់តំបន់នេះទេ វាជាកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់។ បន្ទាត់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកបញ្ចប់នៅទីនេះ។ មានរបងនៅតាមផ្លូវដី។ ប្រសិនបើខ្ញុំចង់ពិភាក្សាជាមួយអតិថិជនរបស់ខ្ញុំអំពីថាតើគាត់ចង់រក្សារបងរបស់គាត់ ឬប្រសិនបើគាត់ចង់ដកចេញតំណ ហើយពិភាក្សាអំពីការជំនួសតំណភ្ជាប់ទាំងស្រុងជាមួយនឹងរបងរឹងនោះ ខ្ញុំប្រាកដថាអតិថិជនរបស់ខ្ញុំចង់ឱ្យមានការសន្ទនានេះ ដើម្បីកុំឱ្យគាត់មានរបងពីរនៅជាប់គ្នា ទោះបីជាសម្រាប់សោភ័ណភាព ឬហេតុផលផ្សេងទៀត។
[Unidentified]: អ្នករៀបចំផែនការ Evans សូមបន្ត។
[Danielle Evans]: សូមអរគុណ ខ្ញុំសូមជំរុញឲ្យក្រុមប្រឹក្សាធ្វើការសាងសង់របងរឹងមាំជាលក្ខខណ្ឌនៃការសម្រេចចិត្តរបស់ពួកគេ ប្រសិនបើពួកគេចង់ធ្វើ។ ខ្ញុំនឹងមិនទុកវាឱ្យនៅក្នុងការពិភាក្សាបន្ទាប់ពីការពិត។ ប្រសិនបើអ្នកជិតខាងចង់បានរបងរឹងមាំ ខ្ញុំគិតថាវាសមហេតុផលសម្រាប់គាត់ក្នុងការព្រួយបារម្ភអំពីឯកជនភាព ឬបញ្ហាផ្សេងៗទៀត។ ភ្លើងមុខត្រូវបានបើក មិនថាវាពិតជាកើតឡើងឬអត់។
[Mike Cabral]: ក្នុងនាមអតិថិជនរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំពិតជារំភើបក្នុងការធ្វើកិច្ចការនេះ។
[Scott Vandewalle]: សូមអរគុណ ស្នងការសំណង់ សូមបន្ត។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ថា អ្នកអាចមានរបងរហូតដល់ទៅ 6 ហ្វីត។ យើងធ្លាប់មានការសន្ទនាទាំងនេះពីមុនមក។ រឿងទាំងនេះមិនកើតឡើងញឹកញាប់ទេមែនទេ?
[Unidentified]: សូមអរគុណលោកស្នងការ។ បន្តទៅ Christina ។
[SPEAKER_00]: ខ្ញុំទើបតែមានសំណួរមួយទៀតអំពីផ្លូវ និងយានដ្ឋាន ដើម្បីប្រាកដថាខ្ញុំយល់បានត្រឹមត្រូវ។ ក្នុងនាមជាស៊េរីនៃដំបូល ផ្លូវដែលមានស្រាប់គឺតូចចង្អៀតណាស់នៅសងខាង។ ជាអកុសល មិនមានកន្លែងសម្រាប់រថយន្តនៅលើផ្លូវចុះក្រោម ដូច្នេះការចូល និងចេញគឺពិបាកខ្លាំងណាស់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ដឹង ខ្ញុំបានឮ មេធាវី Cabral អ្នកបាននិយាយថា ត្រូវតែមានកាំនៃការបង្វិល។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកអាចពន្យល់បានលឿនឬចង្អុលបង្ហាញអ្វីដែលអ្នកចង់មានន័យ។
[Mike Cabral]: ប្រាកដ។ ដូច្នេះ យានដ្ឋានឡានពីរថ្មីដែលបានស្នើឡើងនឹងមានចម្ងាយ 27.6 ហ្វីតពីយានដ្ឋាន ហើយពួកគេបត់ចូលទៅក្នុងផ្លូវបើកដើម្បីចូល និងចេញពីទ្រព្យសម្បត្តិ។ នេះអាចទៅរួច ខ្ញុំមិនដឹងទេ ប្រហែលជាវាជាអ្នកគ្រប់គ្រង ប៉ុន្តែមើលទៅហាក់ដូចជាមានកន្លែងច្រើនសម្រាប់រថយន្តដើម្បីបត់ជុំវិញជាងផ្លូវចតឡានភាគច្រើន។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា វាពិតជាលើសពីគ្រប់គ្រាន់។ វេន និងកាំបង្វិលសម្រាប់យានជំនិះចូល និងចេញពីយានដ្ឋានថ្មីដែលបានស្នើឡើង ក៏ដូចជាយានដ្ឋានដែលមានស្រាប់។ គ្មានបញ្ហាទេនៅពេលនេះ។ អ្នកដឹងទេ រថយន្តក៏ចូលទៅទីនោះដែរ ហើយឥឡូវនេះមានកន្លែងចតរថយន្តបន្ថែមទៀតនៅក្នុងតំបន់នោះ ដែលអតិថិជនរបស់ខ្ញុំចត ចូល និងចេញ បើកទៅមុខ បញ្ច្រាស ហើយចេញពីយានដ្ឋានទៅតាមផ្លូវ។
[Unidentified]: សូមអរគុណ មានសំណួរណាមួយពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល? យើងនៅតែបើកចំហចំពោះមតិសាធារណៈ ប្រសិនបើមាន។
[SPEAKER_08]: បាទ ខ្ញុំមានមតិយោបល់។
[Unidentified]: សូមបំពេញឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះ។
[SPEAKER_08]: ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺ Edmond Ianni ហើយខ្ញុំនិយាយក្នុងនាម និងជាមេធាវីសម្រាប់ Christine Ianni ។ រឿងមួយដែលត្រូវកត់សម្គាល់អំពីការចតរថយន្តនៅតាមផ្លូវគឺថាគម្រោងដែលបានស្នើឡើងទាំងនេះបង្ហាញថានឹងមានកន្លែងទំនេរច្រើន។ នោះគឺជាកន្លែងចតរថយន្តអតិបរមា 10 ឬ 12 នៅលើផ្លូវ (អាស្រ័យលើរបៀបដែលអ្នករាប់) ដោយបំបែកចំនួនអតិបរមាប្រាំបីកន្លែងសម្រាប់ឡូត៍នេះ។ ដោយផ្អែកលើប្លង់រូបវន្តនៃផែនការដែលបានស្នើឡើងសម្រាប់យានដ្ឋានឡានពីរថ្មីនេះ។ និងចំណតរថយន្តនៅពីមុខចន្លោះនីមួយៗ ក៏ដូចជាយានដ្ឋានដែលមានស្រាប់ (យានដ្ឋានឡានពីរ) និងចំណតរថយន្តនៅពីមុខចន្លោះទាំងនោះ យ៉ាងហោចណាស់យោងទៅតាមលេខកូដ។ មិនថាប្រើជាចំណតរថយន្ត ឬអត់ទេ កន្លែងចតរថយន្តដែលគ្របដណ្ដប់ ឬមិនបិទបាំងត្រូវបានពិចារណា ដោយដកស្រង់លេខកូដ។ ដូច្នេះបញ្ហាមួយក្នុងចំណោមបញ្ហាដែលកើតឡើងគឺការរំលោភលើការរឹតបន្តឹងកូដ។ ទីពីរភាពលំអៀងហួសហេតុនិងមិនចង់បានជាពិសេសប្រសិនបើចន្លោះទាំងមូលត្រូវបានកាន់កាប់ដោយរថយន្តហើយពន្លឺខ្លាំងពេកនិងមិនចាំបាច់ពីចង្កៀងមុខចាំងមកលើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ Christine ។ ផ្សែងហុយផ្សែងដែលមានស្រាប់ (ជាពិសេសនៅពេលរថយន្តបញ្ច្រាស់) ក៏ដូចជាសំលេងរំខានបន្ថែមអាចបន្ថែមទៅលើបរិមាណនៃផ្សែងហុយដែលមានស្រាប់។ ដូច្នេះវាហាក់ដូចជា ដឹងថាដំណោះស្រាយដ៏ល្អបំផុតនៅទីនេះគឺកាត់បន្ថយសំណើ ហើយជំនួសឱ្យការកសាងយានដ្ឋានឡានពីរដែលផ្ដាច់ថ្មី គ្រាន់តែបន្ថែមមួយទៅយានដ្ឋានឡានពីរដែលមានស្រាប់ ដែលនឹងដោះស្រាយបញ្ហាទាំងប្រាំនេះ។ ដូច្នេះ ដូចដែល Christine បានចង្អុលបង្ហាញ ទទឹងមួយម៉ែត្រកន្លះមានសារៈសំខាន់ណាស់។ ការចាប់ផ្តើមសម្រាប់ការមិនអនុលោមតាមច្បាប់គឺមិនគ្រប់គ្រាន់ទេ ប៉ុន្តែការបន្ថែមគ្រឿងបរិក្ខារនេះទៅក្នុងអចលនទ្រព្យត្រូវបានគេនិយាយថាធ្វើឱ្យបញ្ហាកាន់តែធ្ងន់ធ្ងរ។ ប្រហែលមួយម៉ែត្រកន្លះ។ ខ្ញុំសូមនិយាយដោយគោរពថា នេះមិនខុសពីស្ថានភាពនៅ 57 Morton Avenue កាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុន ដែលអ្នកដាក់ពាក្យត្រូវបន្ថែមលើដីឡូតិ៍ ដើម្បីបង្កើតកន្លែងដែលត្រូវការដើម្បីបំប្លែងវាទៅជាផ្ទះពីរជាន់។
[Mike Cabral]: សូមអរគុណលោក Indan ។ លោកប្រធាន តើខ្ញុំអាចឆ្លើយបានទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ទេ យើងបង្ហាញតែបួនចន្លោះប៉ុណ្ណោះ។ យើងមិនបង្ហាញ 10, 12 ទេ។ សុំទោស
[SPEAKER_08]: ខ្ញុំគិតថាសម្រាប់ហេតុផលមួយចំនួនខ្ញុំមិនអាចស្តាប់វាបាន។ តើអ្នកអាចដាក់វាបានទេ?
[Mike Cabral]: យើងផ្តល់ជូនតែកន្លែងចតរថយន្តនៅតាមផ្លូវប៉ុណ្ណោះ។ យើងណែនាំអ្នកកុំឲ្យចតនៅតាមច្រកចូលទាំងមូល ព្រោះគ្មានកន្លែងចតនៅទីនេះ។ ដូចជាអ្នកជិតខាងដែលមិនមានកន្លែងចតឡាន ឬមានឡានចតនៅក្នុងយានដ្ឋាន យើងមិននិយាយអំពីអ្វីមួយដែលអាចកើតឡើងតាមទ្រឹស្តីនោះទេ។ យើងមិនទាមទារឲ្យមានការធូរស្រាលទេ។ នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការចតរថយន្ត យើងគោរពតាមតម្រូវការចតរថយន្តនៅតាមផ្លូវទាំងអស់ ហើយជាការពិតណាស់ ប្រសិនបើមានការបំពានចតរថយន្តនៅអចលនទ្រព្យនេះ ឬអចលនទ្រព្យណាមួយ អ្នកស្គាល់អតិថិជនរបស់យើង ឬអ្នកដឹងថាម្ចាស់នាពេលអនាគតប្រាកដជាត្រូវតែគោរពតាមនោះ ប៉ុន្តែគោលដៅនៅទីនេះគឺផ្តល់ ចំណតរថយន្តនៅតាមផ្លូវគ្រប់គ្រាន់ មិនត្រឹមតែដោះស្រាយបញ្ហាអ្នកជិតខាងប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបញ្ហាអ្នកជិតខាងផ្សេងទៀត និងបញ្ហានៃការចតរថយន្តនៅតាមផ្លូវផងដែរ។ អញ្ចឹងតើអ្នកដឹងពីអ្វីទេ? វាជាការលំបាកក្នុងការលេងល្បែងទាំងពីរ ប៉ុន្តែយើងកំពុងធ្វើការដើម្បីផ្តល់កន្លែងចតរថយន្តនៅក្រៅផ្លូវឱ្យបានគ្រប់គ្រាន់ ដើម្បីកុំឱ្យផ្លូវ Marion មានភាពចង្អៀតពេក ដែលទុកឱ្យអ្នកទស្សនា និងអ្នករស់នៅផ្សេងទៀតមិនមានចំណតរថយន្តនៅនឹងកន្លែង ឬក្រៅផ្លូវគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីចតយានជំនិះផ្ទាល់ខ្លួន។ នេះជាចេតនានៅទីនេះ។
[Unidentified]: សូមអរគុណលោកមេធាវី Cabrera ។ មានសំណួរណាមួយពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល?
[Mike Caldera]: Jamie តើយើងអាចពិនិត្យជាមួយស្នងការសំណង់បានទេ? ខ្ញុំយល់ថាចំនួនកន្លែងចតរថយន្តមិនមែនជាលេខដែលបង្ហាញនៅលើផែនការជាន់នោះទេ។ វាត្រូវបានកំណត់យ៉ាងសាមញ្ញដោយច្បាប់។ ខ្ញុំប្រាកដណាស់ថាវានឹងមិនចូលមកជិត ១០ ទេ ប៉ុន្តែប្រហែល ៤ ប្រហែល ៦។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ថាប៉ុន្មាន តាមទស្សនៈនៃទីក្រុង និងបទប្បញ្ញត្តិរបស់វា តើកន្លែងចតរថយន្តមានប៉ុន្មានកន្លែងជាមួយនឹងការរៀបចំនេះ?
[Scott Vandewalle]: ខ្ញុំនឹងទុកវាឱ្យ Danielle ជាមុនសិន។ តោះចាប់ផ្តើម។
[Danielle Evans]: ល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអភ័យទោសចំពោះការបន្តចូលរួម។ ដូច្នេះហើយ កន្លែងទាំងនេះមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលជាចំណតរថយន្តទេ។ មិនច្រើនទេ។ ឡានអាចជាការវិនិយោគដ៏ធំ។ អ្នកត្រូវការការចូលប្រើសមហេតុផល។ នេះអាចត្រូវបានពន្យល់ថាជាការដោះដូរប៉ារ៉ាឡែល និងការផ្លាស់ប្តូរសោ ប៉ុន្តែអ្នកមិនអាចគ្រាន់តែគាស់រថយន្តជាច្រើន ហើយបង្វែរវាទៅជាចំណតស្របច្បាប់នោះទេ។ ដូច្នេះនេះមិនមែនជាការពន្យល់ត្រឹមត្រូវ 100% សម្រាប់បញ្ហាចតរថយន្តនេះទេ។ ហាម ខ្ញុំមិនគិតថានេះពិតជាអនុវត្ត មិនប្រាកដសម្រាប់មនុស្សម្នាក់ មិនប្រាកដសម្រាប់មនុស្សពីរនាក់ទេ។
[Scott Vandewalle]: ខ្ញុំបានក្រឡេកមើលបទប្បញ្ញត្តិ ហើយខ្ញុំបានឃើញ... ផងដែរនៅក្នុងផ្នែកទី 94-6.1.4 ប្រហែលជាអ្វីដែលអ្នកកំពុងសំដៅទៅលើគឺនិយាយថានៅក្នុងស្រុកលំនៅដ្ឋាន ការ៉េមិនអាចលើសពី 200% បានទេ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ត្រឹមត្រូវហើយ លំហមិនត្រឹមតែត្រូវបានកំណត់ថាជា 20 x 10 ប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងច្រករបៀង លំហរចលនា និងអ្វីៗទាំងអស់។ អ្នកនិយាយត្រូវ វាមិនមែនគ្រាន់តែអំពីការវេចខ្ចប់ពួកវាដូចជាត្រីសាឌីនប៉ុណ្ណោះទេ វាក៏និយាយអំពីលំហផងដែរ។ សូមចងចាំផងដែរថានៅទីនេះពួកគេត្រូវតែបង្កើតកន្លែងការពារទឹកជ្រាបច្រើន កន្លែងមិនអាចចូលបាន គោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិទឹកភ្លៀង។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា ចំលើយដែលមានចំណតប៉ុន្មានមិនច្បាស់គឺ១០ទេ ព្រោះខ្ញុំអាចគូស១០ប្រអប់នៅពីលើគ្នា។ ត្រឹមត្រូវ។
[Unidentified]: បាទ ពួកគេនឹងពិនិត្យឡើងវិញនូវអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យដំណើរការ និងផ្នែកសំណង់ដំណើរការទៅមុខ។ ប្រសិនបើមានការផ្លាស់ប្តូរ ឬអ្វីមួយត្រូវមករកយើងដោយផ្អែកលើពួកគេ ពួកគេនឹងត្រឡប់មកវិញ។
[Scott Vandewalle]: បាទ/ចាស ប្រសិនបើយើងអាចទទួលបានផែនការ និងការរចនាចំណតរថយន្តតាមរយៈវិស្វកម្មទាមទារត្រឡប់មកវិញ យើងនឹងបញ្ជូនវាត្រឡប់ទៅក្រុមប្រឹក្សាវិញ។
[Unidentified]: សូមអរគុណលោកស្នងការ។ សូមអរគុណលោក Daniel សមាជិកព្រឹទ្ធសភា Evans ។ សូមអរគុណចំពោះសំណួរ Mike ។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ? ខ្ញុំយល់បាទ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ត្រង់ចំណុចនេះ ខ្ញុំនឹងរង់ចាំមួយភ្លែត ដើម្បីបិទសវនាការសាធារណៈ ហើយបន្តទៅការពិភាក្សា។
[Mike Cabral]: លោកប្រធាន មុននឹងយើងធ្វើដូច្នេះ តើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំកំណត់ស្តង់ដារសម្រាប់ការចុះឈ្មោះប័ណ្ណ ឬកំណែដែលកំណត់ទេ? បាទ សូម ជាថ្មីម្តងទៀតអំពីការផ្លាស់ប្តូរបន្ទាប់ពីការផ្លាស់ប្តូរ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ យើងនឹងបន្តប្រកាន់យកជំហរខុសឆ្គងជាពិសេស ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជានឹងមិននៅទីនេះដើម្បីពិភាក្សាវានៅយប់នេះទេ។ ប៉ុន្តែសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ អ្នកជិតខាងក៏បានលើកឡើងពីទីតាំងពិសេសមួយដែរ។ តម្រូវការជម្រៅដីគឺត្រឹមតែ 60 ហ្វីតប៉ុណ្ណោះ។ តាមពិតដីឡូតិ៍គឺ ១៣០ ហ្វីត។ ជ្រៅ ដូច្នេះនេះគឺវែងណាស់ ជាពិសេសបើធៀបនឹងទទឹងនៅទីនេះ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ក្នុងនាមជាតំបន់ GR ផ្ទះពីរត្រូវបានអនុញ្ញាត ដូច្នេះវាពិតជាអនុញ្ញាតនៅទីនេះ។ ជាងនេះទៅទៀត ភាពខុសគ្នាមិនធំទេ គឺត្រឹមតែប្រាំម៉ែត្រប៉ុណ្ណោះ។ ម្ដងទៀត យើងព្យាយាមបន្ថយវាដោយទុកឱ្យស៊ុមនៅដដែលនៅទីនេះ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ការលំបាកដែលអតិថិជនរបស់យើងជួបប្រទះគឺគាត់មិនអាចប្រើប្រាស់វាបានទេ ដោយសារដីនីមួយៗមានរយៈពេលយូរធៀបនឹងទទឹងរបស់វា។ ការប្រើប្រាស់អចលនៈទ្រព្យដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតគឺសម្រាប់គ្រួសារពីរ ដែលពិតជានឹងដាក់កម្រិតការប្រើប្រាស់របស់ពួកគេនៅទីនេះ ហើយពិតជាមានផលប៉ះពាល់ផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុដល់ពួកគេ។ វាប្រាកដជាមិនបង្កការខូចខាតដល់អ្នកជិតខាងទៀតទេ។ នេះគឺជាតំបន់សំខាន់មួយ។ ពាក់កណ្តាលនៃផ្លូវ Marion ត្រូវបានកាន់កាប់ដោយផ្ទះពីរឬបីគ្រួសារ។ ដូច្នេះហើយវាក៏ស័ក្តិសមសម្រាប់ប្រើក្នុងតំបន់ក្បែរនោះដែរ។ នេះក៏នឹងបន្ថែមលំនៅឋានបន្ថែមមួយទៀតដែលយើងដឹងថាទីក្រុងក៏ចង់បានដែរ។ ជាថ្មីម្តងទៀត, ស្រាល។ ដូច្នេះវាមិនមែនជាប្រភេទនៃរចនាសម្ព័ន្ធសមត្ថភាពទេ។ យើងស្នើសុំដោយការគោរពថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលធ្វើឱ្យមានភាពខុសគ្នានៅលើមូលដ្ឋាននេះ។ អរគុណសម្រាប់ពេលវេលាដ៏មានតម្លៃរបស់អ្នក។
[Unidentified]: សូមអរគុណលោកមេធាវី Cabral ។ ដូច្នេះម្តងទៀត យើងជឿថា នេះផ្តោតលើទ្រព្យសម្បត្តិប្រាំហ្វីត ហើយយើងកំពុងនិយាយអំពីការផ្លាស់ប្តូរដែលការអនុវត្តជាក់ស្តែងនៃបទប្បញ្ញត្តិ ឬក្រមនឹងបង្កឱ្យមានការលំបាកផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ឬបញ្ហាផ្សេងទៀតដល់អ្នកប្តឹង ឬអ្នកប្តឹង ដោយសារកាលៈទេសៈទាក់ទងនឹងស្ថានភាពដី ទម្រង់ សណ្ឋានដី ឬអគារ។ ហើយការស្វែងរកការសង្គ្រោះអាចត្រូវបានអនុវត្តដោយមិនមានការរើសអើងច្រើនដល់ផលប្រយោជន៍សាធារណៈ និងដោយគ្មានការលុបចោល ឬលុបចោលនូវចេតនា ឬគោលបំណងនៃលក្ខន្តិកៈ ឬបទប្បញ្ញត្តិ។
[Mike Caldera]: Jamie ខ្ញុំនឹងផ្លាស់ទីទៅបិទផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការ ហើយចាប់ផ្តើមការពិភាក្សា។
[Unidentified]: តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ សូមអរគុណលោក Jim ។ មីក្រូ? សួស្តី Jim ។ ខ្ញុំមិនមានសុខភាពល្អទេ។ សួស្តី សូមអរគុណ។ គ្រីស។ សួស្តី Jamie ។ ជំរាបសួរ យើងកំពុងជជែកគ្នាថា អ្នកណាគួរទៅមុន? មែនហើយ នៅទីនេះយើងមានសំណើដើម្បីផ្លាស់ប្តូរសិទ្ធិអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន។ យើងបានទទួលការជូនដំណឹងពី Planner Evans ទាក់ទងនឹងដំណើរការដែលពួកគេបានឆ្លងកាត់ជាមួយនាយកដ្ឋានផែនការ។ យើងមានកាតមួយដែលគាំទ្រផ្លែបឺរធៀបនឹងកាតផ្លែបឺរមួយទៀត។ អ្នកដឹងទេ ជាមួយនឹងទម្រង់ស៊េរី វាពិតជាបញ្ហាប្រឈមមួយ។ ពួកគេជាម្ចាស់តំបន់នេះ។ ពួកគេមានជម្រៅគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទូទាត់ដោយសមហេតុផល។ ដូចដែលអ្នករៀបចំផែនការបានពិភាក្សា គោលដៅរបស់យើងក្នុងការកំណត់ឡើងវិញគឺដើម្បីបង្កើនឱកាសរបស់មនុស្សដើម្បីធ្វើដូច្នេះ។ ដូចដែលយើងបានឃើញហើយ យើងក៏មានបទប្បញ្ញត្តិរបស់រដ្ឋដែលលើកទឹកចិត្តដល់ការសាងសង់ ADU និងការកែលម្អផ្សេងទៀត ដើម្បីបន្ថែមគ្រឿងទៅក្នុងអចលនទ្រព្យដែលមានស្រាប់នៅក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ ADU នៅក្នុងទីក្រុង។ ខ្ញុំយល់ស្របនឹងរឿងនោះ។
[Chris D'Aveta]: លោកប្រធាន តើយើងកំពុងសម្លឹងមើលការកែប្រែឬ? យើងនិយាយត្រូវ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ តើអាចទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសដែរឬទេ?
[Unidentified]: វាត្រូវបានស្នើឡើងជាអាជ្ញាបណ្ណពិសេស ប៉ុន្តែវាជាបំរែបំរួលនៃអាជ្ញាប័ណ្ណដែលបានពិភាក្សារួចហើយដោយគណៈកម្មាធិការ។
[Chris D'Aveta]: ល្អឥតខ្ចោះ។ មិនអីទេ ដូច្នេះតើវាមិនគួរចាត់ទុកថាជាអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសទេឬ? គាត់និយាយត្រូវ។
[Unidentified]: វាបង្កើតទម្រង់ថ្មីនៃភាពមិនអនុលោម។
[Chris D'Aveta]: តើអ្វីជាជម្រើសរបស់យើងសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ? តើត្រូវដាក់លក្ខខណ្ឌអ្វីខ្លះ?
[Unidentified]: គម្រោង, ភាពខុសគ្នា? តាមទស្សនៈនៃការរចនា យើងមានកម្រិត។ យើងមានឆន្ទៈខ្លាំងណាស់ ព្រោះបច្ចុប្បន្នគម្រោងនេះមិនត្រូវបានពិនិត្យជាផ្លូវការដោយនាយកដ្ឋានអគារទេ ហើយពួកគេបានមករកយើងដើម្បីស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរមុននឹងផ្នែកអគារអាចពិនិត្យមើលវាបាន។ មិនអីទេ ប្រសិនបើយើងចង់សួរបន្ថែម ដូចដែលបានពិភាក្សាទាក់ទងនឹងរបង យើងអាចកំណត់លក្ខខណ្ឌដូចខាងក្រោម។ Mike សូមបន្តទៅ។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់, Jamie, តាមទស្សនៈវិភាគ, ខ្ញុំមិនឃើញកន្លែងដែលទីក្រុងនឹងទៅជាមួយ zoning ក្នុងន័យនោះ។ ខ្ញុំគិតថា យើងគួរតែផ្តោតលើការកំណត់តំបន់ឥឡូវនេះ។ ប៉ុន្តែបើនិយាយពីការបែងចែកជាក់ស្តែង។ អ្វីដែលខ្ញុំបានឃើញគឺជាផ្ទៃដីធំមួយដែលប្រើសម្រាប់ការសាងសង់ផ្លូវ។ បើយើងមើលទៅលើការធ្វើផែនការថ្នាក់តំបន់ វានៅលើផ្នែកធំជាង។ វាមានផ្ទៃដី និងទំហំគ្រប់គ្រាន់ ដើម្បីគាំទ្រការប្រើប្រាស់ដែលបានអនុញ្ញាតសម្រាប់ផ្ទះពីរដែលមានទទឹងខុសៗគ្នា។ បន្ទាប់មក តាមទស្សនៈរបស់ខ្ញុំ សំណួរគឺ៖ តើមានកាលៈទេសៈទាក់ទងនឹងរូបរាង សណ្ឋានដី ឬលក្ខខណ្ឌដីនៃដី និងរចនាសម្ព័ន្ធដែលអាចបង្កការលំបាកក្នុងការអនុវត្តផ្ទៃដីក្នុងការអនុវត្តក្នុងតំបន់ដែរឬទេ? នៅទីនេះខ្ញុំគិតថាវាជាអតិបរមា ដូច្នេះអ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺស្ថិតនៅក្នុងទំហំដែលអនុញ្ញាត លើកលែងតែទទឹងនៃគ្រោង ដែលជាទិដ្ឋភាពចម្លែកមួយនៃគ្រោង។ វាវែងនិងខ្លី។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា វានឹងពិបាកក្នុងការរារាំងម្ចាស់មិនឲ្យប្រើប្រាស់ដីជាលំនៅឋានសម្រាប់ពីរគ្រួសារ។ ខ្ញុំគិតថាពួកគេបានធ្វើគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់។ ដូច្នេះចំនួនអ្នកគ្មានផ្ទះសម្បែងមិនមានច្រើនទេ។ ពួកគេបានបង្ហាញពីឆន្ទៈ និងចំណាប់អារម្មណ៍ក្នុងការសាងសង់របង។ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងត្រូវអង្គុយលើរបងនោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ស្តាប់អ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនិយាយអំពីបញ្ហានេះ។ បាទ/ចាស ប្រសិនបើកន្លែងចតរថយន្តគ្រប់គ្រាន់ វាហាក់ដូចជាមានផលប៉ះពាល់តិចតួច។ ហើយបាច់នេះពិតជាបំពេញតាមស្តង់ដារមិនធម្មតា។ នេះមិនមែនជាលក្ខខណ្ឌប៉ះពាល់ដល់តំបន់ទាំងមូលនោះទេ។
[Unidentified]: ខ្ញុំគឺ Mike ។ Mwen toujou apresye analizou a. Chris ឬ Jim តើអ្នកមានអ្វីចង់ចែករំលែកទេ?
[Chris D'Aveta]: មីក្រូហ្វូនរបស់អ្នកបិទហើយ Jim ។
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: សុំទោស សម្លឹងមើលរូបភាពមួយ, ខ្ញុំឃើញរបងដែកនៅខាងឆ្វេងផ្ទះ ប៉ុន្តែនៅខាងក្រោយមានរបងឈើ។ សួរមេធាវី Cabral ។ នេះជាអ្វីដែលយើងហៅថាជារបង របងតំណខ្សែសង្វាក់?
[Mike Cabral]: ទេលោក។ អ្វីដែលយើងហៅថារបងដែក ... ត្រឹមត្រូវទេ? អ្នកជិតខាងដែលនិយាយយប់នេះបាននិយាយថានេះជាកម្មសិទ្ធិរបស់គាត់នេះជាច្រកចូលរបស់គាត់។ របងដែកនៅព្រំដែនបំបែកភាគីទាំងពីរ។ នោះគឺជារបងដែកដែលយើងកំពុងនិយាយអំពីរសៀលនេះ។ របងឈើបំបែកដីអតិថិជនចេញពីដីព្រះវិហារនៅទីនេះ ដែលគាំទ្រគម្រោង។ មិនអីទេ
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: ទាំងអស់គឺល្អ។
[Mike Cabral]: មិនអីទេ អរគុណ។ គ្មានអ្វីទេ។
[Chris D'Aveta]: លោកប្រធាន ខ្ញុំសូមនិយាយរឿងនេះ។ អរគុណ Chris សូមរក្សាវាឡើង។ តើបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ននិយាយយ៉ាងណាអំពីភាពជ្រាបចូល និងភាពមិនជ្រាបចូលនៃតំបន់មួយ? តើសមាមាត្រគឺជាអ្វី?
[Unidentified]: ប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ តើអ្នកអាចឆ្លើយបានទេ?
[Scott Vandewalle]: បទប្បញ្ញត្តិនៃទឹកព្យុះបច្ចុប្បន្នចែងថា ប្រសិនបើផ្ទៃដែលមិនជ្រាបទឹកថ្មីលើសពី 200 ហ្វីត (ដូចជារចនាសម្ព័ន្ធ) ផែនការទឹកព្យុះដ៏ទូលំទូលាយត្រូវតែអនុវត្តតាម។ ដូច្នេះពួកគេត្រូវជួលវិស្វករ បង្កើតផែនការ និងសម្រេចចិត្តពីរបៀបគ្រប់គ្រងទឹកនៅនឹងកន្លែង។ វាក៏មានតម្រូវការមួយចំនួនសម្រាប់ចិញ្ចើមផ្លូវជាផ្ទៃដែលអាចជ្រាបចូលបាន ប៉ុន្តែនេះនឹងត្រូវបានពិភាក្សាជាទូទៅ។
[Chris D'Aveta]: តាមពិតទៅ ដល់ចំណុចចូល នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់និយាយ។ តើនេះមិនទាន់មានទេ ឬជាផ្នែកមួយនៃគម្រោងបង្ហូរទឹកព្យុះដែលបានស្នើឡើង ដើម្បីបង្ហាញតំបន់ដែលនឹងប្រើប្រាស់? ពិតប្រាកដ។
[Unidentified]: អ៊ីវ៉ានកំប្លែង?
[Danielle Evans]: សូមអរគុណ បាទ នៅក្នុងផ្នែករងរបស់យើង វាគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលដែល permeability មិនទាន់ត្រូវបានដោះស្រាយនៅឡើយ។ យើងមានលក្ខខណ្ឌសួនច្បារ ប៉ុន្តែនិយមន័យនៃសួនច្បារមិនបាននិយាយថាវាត្រូវតែអាចជ្រាបចូលបាន ឬមិនអាចជ្រាបចូលបានទេ ហើយនោះជាអ្វីដែលយើងចង់ផ្លាស់ប្តូរ។
[Mike Cabral]: អរគុណច្រើន។ អតិថិជនរបស់យើងស៊ាំនឹងការធ្វើការជាមួយស្ថាបត្យករ ហើយភ្លាមៗនៅពេលដែលយើងទៅដល់ទីនោះ ពួកគេបានបង្ហាញអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងដល់អ្នកជំនាញ ហើយរីករាយក្នុងការដោះស្រាយរាល់កង្វល់ទាំងនេះ។
[Unidentified]: វេទិកាពិភាក្សាផ្សេងៗ។
[Chris D'Aveta]: លោកប្រធាន សូមអនុញ្ញាតិអោយខ្ញុំធ្វើមតិទូទៅ។ ខ្ញុំគិតថាជារួម វាពិតជាលំបាកក្នុងការបដិសេធចំពោះបញ្ហានេះ ដោយសារសក្តានុពលសម្រាប់ការខកចិត្តទាក់ទងនឹងផែនការ និងការអនុវត្តជាដើម។ ទោះបីជាខ្ញុំឮការព្រួយបារម្ភជាច្រើនពីអ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំ ហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថាដូច្នេះ មើលថាតើជំហានបន្ថែមអ្វីខ្លះដែលអាចត្រូវបានអនុវត្តដើម្បីកាត់បន្ថយការព្រួយបារម្ភអំពីឆ្នេរសមុទ្រនៅផ្លូវ 9 Marion រួមទាំងរបងស្រអាប់ ឬអ្វីមួយ ខ្ញុំមានន័យថាការរៀបចំទេសភាព ដែលតាមវិធីខ្លះអាចប្រសើរជាងរបង ព្រោះអ្នកអាចទទួលបានខ្លះ។ វាមិនស្អាតទាល់តែសោះ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមិនដឹងថាជម្រើសរបស់អ្នកជាអ្វីទេ ប៉ុន្តែទាំងនេះជាការសង្កេតទូទៅរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំគិតថាទំហំនៃគ្រោងគឺធំពេកក្នុងគម្រោងដ៏ធំរបស់រឿង។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ពីការខកចិត្តជាមួយនឹងរឿង។ ការព្រួយបារម្ភរបស់ខ្ញុំគឺ permeability; ហើយបន្ទាប់មក អ្នកដឹងទេ ការលេចធ្លាយណាមួយដែលកើតឡើង ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងទេ ជឿជាក់លើអ្នកជំនាញសំណង់ និងផ្នែកវិស្វកម្មរបស់យើង ដើម្បីអាចជួសជុលវាបាន។
[Unidentified]: មតិទូទៅ។ សូមអរគុណ សូមអរគុណ បាទនៅលើរបង អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំព្រួយបារម្ភអំពីការដាក់លក្ខខណ្ឌនៅទីនោះ។ ខ្ញុំគិតថានេះសំខាន់។ ខ្ញុំចូលចិត្តគំនិតនៃការដាក់របងស្រអាប់ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាបេក្ខជនបានបង្ហាញចំណាប់អារម្មណ៍ និងឆន្ទៈក្នុងការធ្វើការជាមួយអ្នកជិតខាងលើរឿងនេះ។ ខ្ញុំនឹងបារម្ភអំពីការដាក់លក្ខខណ្ឌនៅពេលដែលពួកគេអាចមានឱកាសក្នុងការបង្កើតដំណោះស្រាយដែលខុសពីការចង់បាន។ Mike សូមបន្តទៅ។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំចូលចិត្តយល់ស្របជាមួយអ្នក, Jamie ។ ខ្ញុំគិតថាការទទួលយករបស់ខ្ញុំចំពោះបញ្ហានេះគឺថា ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវតែមានការប្រុងប្រយ័ត្នខ្ពស់ក្នុងការដាក់លក្ខខណ្ឌ ហើយពិតជាដាក់កម្រិតខ្លួនឯងចំពោះស្ថានភាពដែលវាពិតជាចាំបាច់ក្នុងការបំពេញតាមស្តង់ដារមូលដ្ឋានដោយមិនបង្ហាញពីភាពលំអៀង ឬអ្វីទាំងអស់។ តម្លៃលំនាំដើម។ នៅទីនេះ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំដឹងថាមានការឈ្លោះប្រកែកគ្នាក្នុងការពេញចិត្តនឹងស្ថានភាពនេះ ជាពិសេសដោយសារការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធមិនប្រក្រតីនៃយានដ្ឋានដែលប្រឈមមុខនឹងទ្រព្យសម្បត្តិជិតខាង។ វាពិតជាមើលទៅមិនដូចអ្វីដែលត្រូវបានគ្រោងទុកពិតប្រាកដ។ បង្ហាញទ្រព្យសម្បត្តិនេះ។ ដូច្នេះនៅក្នុងជម្រើសដែលខ្ញុំកំពុងពិចារណា ខ្ញុំមិនឃើញពន្លឺភ្លើងនៅក្នុងផ្ទះទេ ដូច្នេះខ្ញុំមានអារម្មណ៍ស្រួលដែលមិនចាំបាច់ធ្វើបែបនោះ។ វាផ្តល់ឱ្យម្ចាស់ផ្ទះ និងអ្នកជិតខាងកាន់តែមានភាពបត់បែនក្នុងការស្វែងរកអ្វីមួយដែលពួកគេទាំងពីរចូលចិត្ត។ បើយើងកំណត់លក្ខខណ្ឌ គេត្រូវតែជួបគេ បើមិនដូច្នេះទេ វានឹងមិនអាចសាងសង់បាន។ ដូច្នេះ ខ្ញុំចង់បន្តដោយគ្មានលក្ខខណ្ឌ ប៉ុន្តែខ្ញុំ ខ្ញុំត្រៀមខ្លួនដើម្បីទទួលយកស្ថានភាពមួយ ប្រសិនបើសមាជិកយល់ថាវាចាំបាច់ដើម្បីបន្តក្រោមស្តង់ដារលំអៀងដែលធ្វេសប្រហែស យើងនឹងបន្តលើលក្ខខណ្ឌនេះ។
[Mike Cabral]: ខ្ញុំពិតជាដឹងពីភាពលំបាកនៃការដាក់លក្ខខណ្ឌ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំសប្បាយចិត្តក្នុងការនិយាយថាអតិថិជនរបស់យើងចង់ចាប់ដៃគូជាមួយអ្នកជិតខាងរបស់ពួកគេ។ ពួកគេមានគម្រោងសាងសង់របង។ អ្នកដឹងថាអ្នកចង់និយាយអំពីការថែសួន? កូនក្តីរបស់ខ្ញុំនឹងរីករាយក្នុងការសន្ទនានេះ ហើយពិតជាស្វាគមន៍វាជាមួយអ្នកជិតខាងរបស់គាត់។ ពួកគេនឹងក្លាយជាអ្នកជិតខាង។ អ្នកចង់រក្សាបណ្តាញទំនាក់ទំនងបើកចំហ ហើយអ្នកប្រាកដជាចង់ដាក់របាំងនោះ។ អ្នកដឹងទេ កូនក្តីរបស់ខ្ញុំបានពិភាក្សារឿងនេះជាមួយខ្ញុំមុនពេលសវនាការនេះ។
[Chris D'Aveta]: ខ្ញុំក៏សប្បាយក្នុងការចងក្រងឯកសារនេះដែរ។ សូមអរគុណលោកមេធាវី Cabrera ។ លោកប្រធាន ក្នុងករណីនេះ ខ្ញុំគិតថា ត្រូវតែមានកម្រិតការពារជាក់លាក់មួយ ព្រោះថា ភ្លើងហ្វារបំភ្លឺផ្ទះ ឬទីធ្លាផ្ទះរបស់អ្នក នៅពេលអ្នកប្រើ ឬអត់ វានៅតែបំភ្លឺ។ អ្នកដឹងទេ វាមិនល្អសម្រាប់អ្នកជិតខាងទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំនឹងលើកយកពាក្យមេធាវី និងអ្នកដាក់ពាក្យថា នឹងឈានដល់ការព្រមព្រៀងជាមួយប្រទេសជិតខាង។ ខ្ញុំនឹងទុកវាចោល។ សូមអរគុណ
[Mike Caldera]: ខ្ញុំនឹងធ្វើចលនាដើម្បីអនុម័ត វ៉ារ្យ៉ង់នៃ 13 Marion Street Marion ។
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: តើយើងមានលើកទីពីរទេ?
[Unidentified]: សូមអរគុណលោក Jim ។ Christy អំពីរឿងនោះ។ ជំរាបសួរ Jim Tolani ។ ជំរាបសួរ Mike Caldera ។ សួស្តី Jamie Thompson ។ ជំរាបសួរ សូមអរគុណលោកមេធាវី Cabral ។ តើអ្នកគិតថា Dennis ចង់ឱ្យមេធាវី Cabral សម្រេចចិត្តប្រើភាសានេះទេ? បាទ ខ្ញុំរីករាយក្នុងការធ្វើដូច្នេះ។
[Mike Cabral]: Dennis ខ្ញុំអាចផ្ញើអ៊ីមែលទៅអ្នក។ អរគុណច្រើន។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ យើងមានអំណរគុណខ្លាំងណាស់។
[Unidentified]: អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ ប្រសិនបើខ្ញុំចាំបានត្រឹមត្រូវ អាស័យដ្ឋានបន្ទាប់របស់យើងគឺ 35 Lincoln Street ។
[Denis MacDougall]: 35 ផ្លូវ Lincoln សំណុំរឿង A-2024-20 ។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ Ian Lavery ចង់បំពេញផ្លូវដែលមានស្រាប់នៅផ្លូវ 3537 Lincoln ដែលនឹងលុបបំបាត់ចំណតក្រោមដីដែលមានស្រាប់ចំនួនពីរ។ ផ្នែកទី 6.1.4 និងតារាង A (ច្បាប់ចតរថយន្ត និងបទប្បញ្ញត្តិ) មិនអនុញ្ញាតរឿងនេះទេ។
[Unidentified]: អរគុណ Dennis ។ តើយើងតំណាងឱ្យបេក្ខជនទេ?
[SPEAKER_13]: បាទ ជំរាបសួរ ខ្ញុំគឺ Ian Lively។ រាត្រីសួស្តី ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ សូមអរគុណចំពោះការមានពួកយើង។ អ្នកជិតខាងរបស់យើង Brad និង Caitlin Doby ក៏បានទូរស័ព្ទមកដែរ។ នេះគឺជាផ្ទះល្វែងពីរជាន់។ យើងបានដាក់ពាក្យស្នើសុំអាជ្ញាប័ណ្ណចំនួនបី។ ការបដិសេធគឺជាក់លាក់ចំពោះអចលនទ្រព្យរបស់យើង ប៉ុន្តែគម្រោងទាំងអស់គឺជាផ្នែកសំខាន់មួយ។ ប្រសិនបើអ្នកចូលចិត្តវា ខ្ញុំចង់ចែករំលែករូបថតអេក្រង់របស់ខ្ញុំ ហើយណែនាំអ្នកតាមរយៈគម្រោង។
[Unidentified]: សូមអភ័យទោស សូមធ្វើបែបនេះ។ ទាំងអស់គឺល្អ។
[SPEAKER_13]: យល់ព្រម តើអ្នកទាំងអស់គ្នាអាចឃើញអេក្រង់របស់ខ្ញុំទេ?
[Unidentified]: យើងអាចធ្វើបាន។
[SPEAKER_13]: ល្អណាស់ អស្ចារ្យ។ ដូច្នេះគោលដៅនៃគម្រោងនេះគឺដើម្បីការពារទ្រព្យសម្បត្តិរបស់យើងពីប្រភេទនៃទឹកជំនន់ដែលយើងឃើញនៅលើអេក្រង់។ ផ្នែកនៃផ្លូវ Lincoln ដែលយើងស្ថិតនៅជិតកែងផ្លូវ Fairfield គឺជាចំណុចទាបបំផុតនៅលើផ្លូវ។ នៅពេលដែលខ្យល់ព្យុះផ្លាស់ទីយ៉ាងលឿន អ្នកអាចនឹងឃើញផ្លូវទាំងមូលត្រូវបានជន់លិចដោយសារតែប្រព័ន្ធបម្រុងទឹកព្យុះ។ ៣ ទៅ ៤ ដង ទឹកឡើងដល់កំពូលចិញ្ចើមផ្លូវ ហើយជន់លិចយានដ្ឋាន។ យើងមានទឹកប្រហែលពីរហ្វីតនៅក្នុងយានដ្ឋាននីមួយៗ ហើយមើលចុះ យើងមានមួយ។ យើងបានដំឡើងរបាំងទឹកនៅដើមខែមិថុនា។ ខ្ញុំគិតថាយើងនៅទីនេះនៅពេលដ៏ល្អឥតខ្ចោះដើម្បីការពារយានដ្ឋានរបស់យើង។ ប៉ុន្តែករណីផ្សេងទៀត កាលពីឆ្នាំមុន យើងមិនសូវមានសំណាងទេ។ ទាំងនេះគឺជាសំណល់នៃទឹកជំនន់ដែលបានកើតឡើងលើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់យើង។ នេះគឺដោយសារតែការបាត់បង់ទឹក។ ដូច្នេះនេះគឺជាអ្វីដែល Brad និង Caitlin ជួបប្រទះនៅក្នុងព្យុះដូចគ្នា។ នេះជាទឹកជំនន់ដែលបានកើតឡើងក្នុងឆ្នាំ២០២១។ នេះគឺជាទឹកជំនន់ដ៏អាក្រក់បំផុតទាក់ទងនឹងការខូចខាតរាងកាយ។ វាបណ្តាលឱ្យខូចខាតប្រហែល $10,000 ដល់ទ្រព្យសម្បត្តិរួមរបស់យើង។ អ្នកអាចឃើញទឹកចូលមកយ៉ាងលឿនរហូតដល់ចូលតាមទ្វារយានដ្ឋាន។ ខ្ញុំជឿថាខ្ញុំមានការចងចាំកាន់តែច្រើនអំពីការបំផ្លិចបំផ្លាញដែលបន្សល់ទុកដោយទឹកជំនន់ជាងអ្វីដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ។ ដូច្នេះជាមុន យើងបានជួលស្ថាបត្យករម្នាក់ ដើម្បីបង្កើតផែនការជុំវិញយានដ្ឋាន ដើម្បីបង្កើតច្រកចូលមួយកម្រិត និងការពារទឹកមិនឱ្យចូលផ្ទះ។ នៅទីនេះអ្នកអាចមើលឃើញវា។ មានទិដ្ឋភាពផ្សេងទៀតនៃគម្រោង ប៉ុន្តែអាចមើលឃើញនៅលើផ្លូវជម្រាលនៅក្នុងរូបភាពនេះ។ យើងស្នើឱ្យរចនាច្រកចូលកម្រិតមួយ និងបន្ទប់ក្រោមដីដែលបានបញ្ចប់នៅខាងក្រោយជញ្ជាំងនេះ ដែលយើងនឹងចាក់បេតុង។ ជាទូទៅ ចូរយើងដាក់ជញ្ជាំងបេតុងនៅចំកណ្តាលទ្វារយានដ្ឋាន ដំឡើងបង្អួចខ្លះ ចង្អុលផ្លូវរបស់យើង ហើយដាក់ផ្លូវបើកបរមួយកម្រិតនៅកន្លែងរបស់វា។ អ្នកអាចមើលផែនការគេហទំព័រនៅទីនេះ។ ស្នាមជើងនៃផ្លូវធ្វើដំណើរនៅតែមិនប្រែប្រួល។ យើងគ្រាន់តែផ្លាស់ប្តូរកម្ពស់របស់វា។ បន្ទាប់មក យើងបានដាក់ជណ្ដើរជណ្ដើរចេញពីភ្លើងខាងក្នុងនៅផ្នែកខាងក្នុងនៃអចលនទ្រព្យ ដើម្បីផ្តល់លទ្ធភាពបន្ថែមខ្លះទៅបន្ទប់ក្រោមដី។ ផ្ទះល្វែងនីមួយៗក៏មានជណ្តើរខាងក្នុងដែលនាំទៅដល់បន្ទប់ក្រោមដីផងដែរ។ ខ្ញុំបានរកឃើញខ្លួនឯងនៅក្នុងយានដ្ឋាននៅពេលទឹកជំនន់ដំបូងបានកើតឡើង។ មានតែក្រោយមកទេដែលនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យបានប្រាប់ខ្ញុំថាមានហានិភ័យធ្ងន់ធ្ងរនៃការឆក់អគ្គិសនីនៅពេលដែលទឹកមានអន្តរកម្មជាមួយប្រព័ន្ធ HVAC របស់អគារនៅខាងក្នុងយានដ្ឋាន។ ដូច្នេះនេះគឺជាហានិភ័យសុខភាព និងសុវត្ថិភាពដ៏សំខាន់បំផុត។ ការខូចខាតទ្រព្យសម្បត្តិមួយឡែក យើងនឹងត្រឡប់ទៅរកមូលហេតុដែលយើងនៅទីនេះ ដែលកំពុងស្វែងរកភាពខុសគ្នានៃការចតរថយន្ត។ លក្ខខណ្ឌចែងថាយើងមានចំណតរថយន្តចំនួន 3 សម្រាប់អាផាតមិន 2 នៅលើប្លុកនេះ។ គម្រោងនេះលុបបំបាត់ចំណតរថយន្តចំនួន 2 នៅក្នុងផ្ទះ។ សម្រាប់យូនីតនីមួយៗ យើងមានសរុប 2 យូនីត ដូច្នេះចាំបាច់ត្រូវមានចំណតរថយន្ត 1 នៅលើអចលនទ្រព្យ។ សូមបញ្ជាក់ផងដែរថា នៅពេលមានភ្លៀងធ្លាក់ខ្លាំង យើងនៅតែយករថយន្តចេញពីយានដ្ឋាន។ ព្រោះយើងមិនចង់បំផ្លាញឡានរបស់យើងក្នុងគ្រោះទឹកជំនន់។ ខ្ញុំមានកំណត់ចំណាំនៅទីនេះពីសមាជិកសភា Emily Lazzaro ដែលគាំទ្រវា។ នេះជាសំបុត្រនាទីចុងក្រោយ ដូច្នេះខ្ញុំមិនគិតថាពួកគេមានវានៅក្នុងឯកសារទេ។ គាត់បានឃើញការខូចខាតដែលបានធ្វើដោយផ្ទាល់ ហើយយល់ពីភាពតានតឹង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏ចង់បញ្ជាក់ពីរបន្ទាត់ចុងក្រោយនៅទីនេះ។ ខ្ញុំមិនដែលមានបញ្ហាក្នុងការស្វែងរកចំណតតាមចិញ្ចើមផ្លូវទេ។ ខ្ញុំគ្មានហេតុផលដែលត្រូវជឿថាការលុបបំបាត់ការចតនៅតាមផ្លូវដោយសារតែភាពខុសគ្នានេះនឹងបង្កឱ្យមានបញ្ហាអ្វីមួយ។ យើងមិនមែនជាផ្នែកដែលមានប្រជាជនច្រើននៃសហគមន៍ West Medford ហើយតែងតែមានចំណតរថយន្តជាច្រើននៅតាមដងផ្លូវរបស់យើង និងនៅកាច់ជ្រុង Fairfield ។ មានសំណួរអំពីគម្រោងនេះទេ?
[Unidentified]: Mike សូមបន្តទៅ។
[Mike Caldera]: បាទ/ចាស ខ្ញុំយល់ថា នេះអាចជាកម្មវត្ថុនៃបទប្បញ្ញត្តិទឹកជំនន់របស់ទីក្រុង។ ខ្ញុំឆ្ងល់៖ តើវិស្វករក្រុងមានមតិប្រតិកម្មអ្វីលើរឿងនេះទេ?
[SPEAKER_13]: យើងមិនបានធ្វើដូច្នេះទេ។ យើងបាននិយាយជាមួយ Owen Vatra ជាច្រើនដង។ គាត់បានទៅផ្ទះសំណាក់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនបានទទួលមតិកែលម្អណាមួយលើគម្រោងពិសេសនេះទេ។ មិនអីទេ អរគុណ។
[Unidentified]: ខ្ញុំគិតថា សំណួររបស់ខ្ញុំគឺ៖ តើទីក្រុង ជាក់ស្តែង ទឹកជំនន់ ទឹកហូរហៀរ ឈានដល់ទីក្រុង ដើម្បីព្យាយាមកាត់បន្ថយអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅតាមដងផ្លូវ?
[SPEAKER_13]: បាទ/ចាស ដូច្នេះហើយ ទីក្រុងបានជួលអតិថិជនអ្នកម៉ៅការចម្រោះ និងធ្វើការវាយតម្លៃទឹកជំនន់ទូទាំងទីក្រុង ដើម្បីកំណត់អត្តសញ្ញាណសង្កាត់ដែលអាចសម្រេចបាន និងដំណោះស្រាយសក្តានុពល។ អ្នកដឹងទេ ដំណោះស្រាយសហគមន៍នេះអាចចំណាយប្រាក់ជាងមួយលានដុល្លារក្នុងការងារលូ។ លើកចុងក្រោយដែលយើងបានឮពីអ្នក គាត់បានប្រាប់យើងថាទីក្រុងបានសម្រេចចិត្តមិនឆ្ពោះទៅមុខជាមួយនឹងគម្រោងតម្លៃរាប់លានដុល្លារនេះទេ។ ខ្ញុំខ្លាចថាវាជាការចំណាយធំ។
[Unidentified]: សូមអរគុណ តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ? ប្រសិនបើសាធារណៈជនមានចម្ងល់ សូមលើកដៃឡើងលើ Zoom ឬផ្ញើអ៊ីមែលទៅ Dennis នៅ McDougal នៅ Medford Dash ហើយ a.gov ក៏ស្ថិតនៅក្នុងការជជែកផងដែរ។ ចាំមើលទាំងអស់គ្នា។ ខ្ញុំនឹងបញ្ជូនសំណួរបន្ថែមទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុង ឬសាលាក្រុង។ ខ្ញុំបានឃើញនរណាម្នាក់លើកដៃឡើង។ លោក Brad Dobie ។ សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះ។
[SPEAKER_12]: សួស្តី ខ្ញុំឈ្មោះ Brad Dobie ។ ខ្ញុំរស់នៅ 37 Lincoln Street ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ឡើងវិញ និងណែនាំខ្លួនខ្ញុំថាជាម្ចាស់ផ្សេងទៀតនៃអចលនទ្រព្យនេះ។ ខ្ញុំគិតថារឿងដែលគួរចងចាំព្រោះទឹកជំនន់នេះបានប៉ះពាល់ដល់យើងគឺនៅចន្លោះផ្ទះទាំងពីរ យើងនៅតែត្រូវការអ្នកណាម្នាក់ដើម្បីដាក់ពង្រាយរបាំងការពារទឹកជំនន់នៅក្នុងផ្ទះ។ ទឹកជំនន់ណាមួយអាចការពារបាន។ អ្នកព្យាករណ៍ព្យុះតែងតែទទួលព្យុះទាំងនេះខុស ដូច្នេះពេលខ្លះយើងមិនដឹងថាព្យុះនឹងមកដល់មួយម៉ោង ឬសាមសិបនាទីជាមុននោះទេ។ ប្រសិនបើគ្មាននរណាម្នាក់ក្នុងចំនោមពួកយើងនៅផ្ទះទេ គ្មានអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបានដើម្បីការពារទ្រព្យសម្បត្តិរបស់យើងទេ។ ខ្ញុំអាចនិយាយបានថា វាធ្វើឱ្យខ្ញុំគេងនៅពេលយប់ និងតានតឹង។ សូម្បីតែក្មេងអាយុ ៨ និង ៤ ឆ្នាំរបស់យើងក៏មានការព្រួយបារម្ភអំពីទឹកជំនន់ទ្រព្យសម្បត្តិ។ ដូច្នេះនេះគឺជាក្តីសង្ឃឹមដ៏ល្អបំផុតរបស់យើងក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហាឥឡូវនេះ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំចង់ចង្អុលបង្ហាញថា យើងកំពុងព្យាយាមដោះស្រាយស្ថានភាពនេះយ៉ាងសកម្ម អ្នកដឹងទេ សូមឈប់បារម្ភថាផ្ទះនេះជាផ្ទះរបស់យើងទៅវិញ ហើយរង់ចាំផ្លូវផ្លាស់ប្តូរ និងទប់ទឹកកុំឲ្យជន់លិចផ្លូវ និងយានដ្ឋានរបស់យើង។
[Unidentified]: អរគុណ Brad ។ ខ្ញុំឃើញនរណាម្នាក់លើកដៃ Elaine H. សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះរបស់អ្នក។
[SPEAKER_01]: Elaine Ho Gruchowski, 40 Lincoln Street, Medford, MA ។ បន្ទាប់។ ខ្ញុំជាអ្នកជិតខាងនៅផ្លូវ 35-37 Lincoln ។ ខ្ញុំអាច លោកបានអះអាងថា ផ្លូវរបស់យើងច្រើនតែត្រូវជន់លិច។ សូម្បីតែមុនពេលសាងសង់អាគាររបស់អ្នក យើងតែងតែត្រូវបានជន់លិច។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថា ខ្ញុំគាំទ្រដល់ការចូលរួមយ៉ាងសកម្មរបស់អ្នកជិតខាងខ្ញុំក្នុងគម្រោងកាត់បន្ថយការខូចខាតផ្ទះរបស់គាត់។ យើងឃើញការខូចខាត និងភាពតានតឹងដែលវាបណ្តាលឱ្យ។ ពួកគេកំពុងឆ្លងកាត់រឿងនេះ ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថា ខ្ញុំគាំទ្រគម្រោងទាំងនេះ។
[Unidentified]: សូមអរគុណ ខ្ញុំមិនបានឃើញអ្នកផ្សេងលើកដៃទេ។ Dennis តើអ្នកមានអ៊ីមែលទេ?
[Denis MacDougall]: មិនមានអ៊ីមែលអំពីបញ្ហានេះឥឡូវនេះ ឬមុនការប្រជុំទេ។
[Unidentified]: អរគុណ Dennis ។ ប្រធានកំពុងរង់ចាំសំណើបញ្ចប់សវនាការជាសាធារណៈ ហើយចាប់ផ្តើមការពិចារណា។
[Mike Caldera]: ប៉ះខ្លាំងណាស់។
[Unidentified]: តើយើងមានលើកទីពីរទេ?
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Unidentified]: តើខ្ញុំមានខារ៉ាកាណាទេ? យើង។ កន្លែងហាត់ប្រាណ? យើង។ Chria ជា Charris មែនទេ? យើង។ Jamie ពួកយើង។ Diky, ខ្ញុំជិះ, Clele, Clelling ។
[Mike Caldera]: បាទ ខ្ញុំគាំទ្រការផ្លាស់ប្តូរនេះ។ ជាក់ស្តែង ដីនៅទីនេះមិនធម្មតាទេ ហើយចំណតក្រោមដីគឺនៅចំណុចទាបបំផុតនៃផ្លូវ។ វាបណ្តាលឱ្យខូចខាតទ្រព្យសម្បត្តិយ៉ាងច្រើន។ ជាការប្រសើរណាស់ វាហាក់ដូចជាដំណោះស្រាយចាំបាច់ចំពោះបញ្ហានេះ។ បាទ ដោយពិចារណាលើបញ្ហាប្រឈមនៃទម្លាប់នេះ ចាំបាច់ដើម្បីការពារទ្រព្យសម្បត្តិពីការជន់លិច និងការខូចខាតដែលអាចកើតមាន។ មិនមានកន្លែងចតរថយន្តគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ដាក់ អូ ឬក្រោមបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ ខ្ញុំគិតថាវាច្បាស់ណាស់ថា កន្លែងទំនេរតិចនឹងមិនបង្ក ឬគ្រោះថ្នាក់ដល់សហគមន៍ទេ ហើយយើងនឹងមិនចាញ់គោលបំណងនៃពិធីបរិសុទ្ធនោះទេ។ នេះត្រូវធ្វើដើម្បីការពារទ្រព្យសម្បត្តិ។ ហើយតាមខ្ញុំយល់ នេះត្រូវតែមានការយល់ព្រមពីវិស្វករក្រុង។ ទាក់ទងនឹងបទប្បញ្ញត្តិទឹកភ្លៀង។ ទាក់ទិននឹងបញ្ហានេះ បើទោះជាមិនទាន់មានការពិភាក្សាជាក់លាក់ដំបូងក៏ដោយ វាហាក់ដូចជាបញ្ហានេះនឹងត្រូវដោះស្រាយនៅពេលក្រោយ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំគាំទ្រសំណើនេះ។
[Unidentified]: អរគុណ Mike ។
[Chris D'Aveta]: តើមានអ្នកផ្សេងទៀតនៅលើក្តារទេ? លោកប្រធាន ខ្ញុំក៏គាំទ្រអ្នកដែរ។ ខ្ញុំសុំទោសម្ចាស់ត្រូវឆ្លងកាត់ដំណើរការនេះ។ នេះហាក់ដូចជាកំហុសសំខាន់ក្នុងការរចនាដើមនៃរចនាសម្ព័ន្ធ។ វាប្រហែលជាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ ប៉ុន្តែវាជាដំណោះស្រាយដ៏ល្អមួយ បើទោះបីជាជាអកុសលវាមិនថ្លៃទាល់តែសោះ។ សូមសំណាងល្អ ហើយខ្ញុំគាំទ្រអ្នក។
[Unidentified]: អរគុណ Chris ។ ខ្ញុំក៏យល់ស្របនឹងរឿងនោះដែរ វាជារឿងអកុសលដែលនេះជាអ្វីដែលអ្នកត្រូវដោះស្រាយ។ ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំព្រួយបារម្ភអំពីព្យុះ ប៉ុន្តែខ្ញុំព្រួយបារម្ភច្រើនជាងអំពីទឹកសំណល់ និងការលេចធ្លាយ។ ខ្ញុំស្រមៃថាទឹកទាំងអស់បានធ្លាក់ទៅក្នុងបន្ទប់ក្រោមដី។ ខ្ញុំពេញចិត្តចំពោះការវិភាគរបស់ Mike តាមទស្សនៈផ្សេងគ្នា។ ខ្ញុំយល់ស្របថានេះមិនមែនជាការខូចទ្រង់ទ្រាយទេ។ អ្នកដឹងទេ ដោយផ្អែកលើច្បាប់ទាក់ទងនឹងការចតរថយន្ត និង Chris បង្ហាញឡើង ការអភិវឌ្ឍន៍ដំបូង។ ខ្ញុំមិនបានដឹងរឿងនេះពីមុនមកទេ។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំមិនបានឃើញនរណាម្នាក់ផ្សេងទៀតទេ។ មតិយោបល់ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងធ្វើចលនាដើម្បីអនុម័តភាពខុសគ្នានៃថ្លៃចតរថយន្តពី 35 ទៅ 37 Lincoln Street ។
[Unidentified]: ខ្ញុំនឹងគាំទ្រអ្នក។ អរគុណ Mike ។ សូមអរគុណលោក Jim ។ Christy Avida? ត្រឹមត្រូវ។ Mike Caldera? James Tolani? ត្រឹមត្រូវ។ ចុះ Jamie Thompson វិញ? ត្រឹមត្រូវ។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ យើងនឹងទទួលបានឯកសារដែលបានអនុម័ត។ យើងនឹងសួរអ្នកជំនាញខាងសំណង់ឱ្យសរសេររឿងនេះ។ បន្ទាប់។
[Scott Vandewalle]: ខ្ញុំចង់រៀបរាប់អំពីរឿងនេះ។ ខណៈពេលដែលអ្នកត្រូវរង់ចាំរយៈពេលនៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍។ បន្ទាប់មក អ្នកអាចចាកចេញ មិនយូរមិនឆាប់។
[SPEAKER_13]: តើអ្នកគិតថាយើងគួរទាក់ទង Irving និងក្រុមរបស់គាត់ដើម្បីពិភាក្សារឿងនេះទេ? ល្អឥតខ្ចោះ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Unidentified]: សូមអរគុណ
[Denis MacDougall]: អរគុណគណៈកម្មាធិការ ខ្ញុំគិតថានេះមកពីការហៅចុងក្រោយ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយម្តងទៀត។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងសរសេរការសម្រេចចិត្តនេះ។ បន្ទាប់ពីធ្វើការសម្រេចចិត្តហើយ ខ្ញុំនឹងដាក់ទៅលេខាធិការដ្ឋានក្រុងដូចជា។ រយៈពេលបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍គឺ 21 ថ្ងៃ និងច្រើនជាងនេះ។ នៅពេលដែលដំណាក់កាលនេះត្រូវបានបញ្ចប់។ ខ្ញុំអាចជួយអ្នកតាមរយៈរឿងនេះផងដែរ។ អ្នកទៅការិយាល័យស្មៀនក្រុង ហើយពួកគេមានសំបុត្ររួចរាល់ដើម្បីផ្ញើចេញ។ វាជាគំរូមួយដែលពួកគេគ្រាន់តែបំពេញកាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលា ហើយជាមូលដ្ឋានមិនហៅទូរសព្ទក្នុងពេលនោះ។ យកសំបុត្រនេះ និងច្បាប់ចម្លងនៃការសម្រេចចិត្តជាមួយអ្នក ទៅកាន់ South Middlesex Land Registry ហើយកត់ត្រាការសម្រេចចិត្តនៅទីនោះ បន្ទាប់មកត្រឡប់ទៅនាយកដ្ឋានសំណង់វិញ ហើយនិយាយថា៖ ខ្ញុំបានប្រគល់វាទៅលេខាធិការ។ នេះជាលិខិតមិនប្ដឹងតវ៉ា។ ខ្ញុំចង់មានសម្រង់របស់ខ្ញុំ។
[SPEAKER_13]: ធំ ធំ។
[Denis MacDougall]: ទោះបីជាខ្ញុំគិតថា Scott និយាយថាអ្នកពិតជាអាចធ្វើការងារដំបូងមួយចំនួនជាមុនក៏ដោយ។ ពិតប្រាកដ? នេះជាពេល។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺរួចរាល់នៅពេលដែលអ្នកមានវាទាំងអស់។ នឹងចាប់ផ្តើមផងដែរ។
[Scott Vandewalle]: តើពិតទេ? អ្នកអាចបង្ហាញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់របស់អ្នកបានគ្រប់ពេល។ តាមបច្ចេកទេស យើងមិនអាចបញ្ចេញវាបានទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងមិនស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការធ្វើការជាមួយ Owen និង Jeni ម្តងទៀតទេ។ នេះមិនត្រូវបានប៉ះពាល់ដោយវា។ កាន់តែឆាប់កាន់តែល្អ។ ចង់ដឹងទេ? វាទាំងអស់បានចាប់ផ្តើមនៅពេលដែលពួកគេត្រូវបានប្រាប់មិនឱ្យចេញទៅក្រៅនៅពេលត្រជាក់។ ដូច្នេះនៅពេលណាមួយដីនឹងបង្កក។ បុណ្យណូអែលមកដល់ហើយ។ អ្នកស្នេហាជាតិចាប់ផ្តើម។
[SPEAKER_13]: ខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងមានព្រិលធ្លាក់ក្នុងរដូវរងានេះ ជាពិសេសនៅលើភ្នំ។
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំមិនចូលចិត្តបង្កើនថវិកាព្រិលរបស់ខ្ញុំទេ។
[SPEAKER_13]: វាមើលទៅល្អចំពោះខ្ញុំ។
[Unidentified]: សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាសម្រាប់ពេលវេលារបស់អ្នក។ សូមអរគុណចំពោះការអត់ធ្មត់របស់អ្នកជាមួយនឹងកិច្ចប្រជុំ។ យើងសុំទោសចំពោះការយឺតយ៉ាវ។ សូមអរគុណ ទាំងអស់គឺល្អ។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ មិនអីទេ Dennis តោះទៅធ្វើការ។ ខ្ញុំគិតថាយើងមិនមានពេលពិចារណាទេមែនទេ?
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំទើបតែដឹងថាមាននរណាម្នាក់បង្កើតពួកគេ ប៉ុន្តែភ្លេចផ្ញើវាទៅអ្នក ដូច្នេះខ្ញុំកំពុងផ្ញើវាទៅអ្នកឥឡូវនេះ ដូច្នេះយើងអាចយល់ព្រមពួកគេនៅខែក្រោយ និងខែនេះ។
[Unidentified]: សូមអរគុណ ខ្ញុំគិតដូច្នេះ។ មានអត្ថបទថ្មីទេ?
[Denis MacDougall]: ទេ ខ្ញុំមានន័យថា យើងប្រាកដជាមានពីរបី ប្រហែលជាយើងនឹងមានការប្រជុំមួយទៀតនៅខែក្រោយ។ ខ្លះស្ថិតក្នុងដំណើរការអនុម័ត។ ខ្ញុំដឹង 1 បញ្ហានៅតែត្រូវបានពិភាក្សានៅ Elm Street ។ មាន 1 និងមួយទៀតដែលខ្ញុំកំពុងធ្វើការជាមួយម្ចាស់ ហើយខ្ញុំកំពុងព្យាយាមយកអ្វីគ្រប់យ៉ាងរួមគ្នាដើម្បីទុកវាក្នុងប័ណ្ណសារ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកទទួលបានការជូនដំណឹងឆាប់ៗ យើងអាចមានការប្រជុំបានព្រោះខ្ញុំគិតថាវាជារឿងនោះ។ នោះជាថ្ងៃទី 26 ដូច្នេះប្រសិនបើពួកគេទទួលបាននោះ Danielle និង Scott នឹងត្រូវយល់ព្រម ប៉ុន្តែខ្ញុំសង្ឃឹមថាយើងទទួលបានវា វាអាចជាមួយផ្សេងទៀត។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំស្មានថាសម្រាប់អ្នកណាម្នាក់នៅទីនេះ តើមានជម្លោះជាមួយថ្ងៃទី ២៦ ខែកញ្ញាទេ? Chris, Jim ឬ Mike?
[Chris D'Aveta]: ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងនៅទីនោះនៅថ្ងៃទី 26 ។
[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: ខ្ញុំមិនអីទេ Jamie
[Mike Caldera]: អូ ខ្ញុំអាចនៅទីនេះ។ ជាការប្រសើរណាស់, វាមិនមានតម្លៃផ្លាស់ប្តូរតែម្នាក់ឯង។ បាទ ជាផ្លូវការវាអាចទៅរួច ប៉ុន្តែវាក៏អាចទៅរួចដែរ។
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំប្រាកដថានៅសល់បីទៀត យើងនឹងមានយ៉ាងហោចណាស់មួយទៀត។ អរគុណ Mike ។ ទាំងអស់គឺល្អ។
[Mike Caldera]: មានអ្នកណាមានដំណឹងទៀតទេ? ខ្ញុំនឹងធ្វើចលនាដើម្បីផ្អាក។ ខ្ញុំនឹងក្លាយជាអ្នកទីពីរ។
[Unidentified]: មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ គ្រីស? ត្រឹមត្រូវ។ ចុះ James? ត្រឹមត្រូវ។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាសម្រាប់ពេលវេលារបស់អ្នកនៅថ្ងៃនេះ។ រាត្រីសួស្តី