[Breanna Lungo-Koehn]: Bonswa. Nou pral òganize yon reyinyon Medford Affordable Housing Trust Mèkredi 7 Out 2024 a 6:30 pm. Sa a se yon reyinyon ibrid kidonk yo pral fèt an pèsòn nan chanm 207. Nou gen yon siy nan 201 nan ka yon moun antre epi li bezwen ale nan chanm 201. Dezyèm etaj, Medford City Hall, 85 George P. Hassett Drive, Medford Mass 02155, oswa ou ka rantre nan nou atravè Zoom. Bonswa epi akeyi nan premye reyinyon Medford Affordable Housing Trust Fund aswè a. Mwen pral fè yon apèl nan telefòn. Tanpri korije m si m pa t pwononse non w byen. Mwen pral eseye pi byen mwen. Kayla Lessig. isit la. Kayla, akeyi. Mèsi. Roberta poko la. Roberta Cameron. Lisa Ann Davidson.
[Roberta Cameron]: isit la.
[Breanna Lungo-Koehn]: Bonjou, gwo. Byenveni Lisa, Kelly Weaver. isit la. Carrie. Penelope Taylor. isit la. zongle. peni. Briyan. Lisa Sayil.
[Danielle Evans]: isit la.
[Breanna Lungo-Koehn]: E mwen menm, Marianne. Gen sis nan nou prezan e youn absan, nou pral rantre nan kèk minit. Premye atik nan ajanda a se entwodiksyon an. Se poutèt sa, nou kòmanse ak yon apèsi sou Fon Trusted Lojman Abòdab. map bay Aditi li. Yon apèsi tou kout sou konfyans ak done lojman Medford. Mèsi.
[Moogoor]: Mèsi, Mia.
[Breanna Lungo-Koehn]: Petèt jis pou tout moun konnen tit ou.
[Moogoor]: Wi. Bonswa tout moun. Premye dat la te trè enteresan. Mwen se Aditi Mughal, yon planifikatè lojman. Mwen pral bay yon entwodiksyon tou kout sou Fon Trusted Housing Abòdab ak yon apèsi sou done lojman Medford. Kisa yon Fon Lojman Abòdab ye? Se yon antite piblik. Li aji kòm yon bank minisipal ki ka ranmase lajan epi sèvi ak yo pou konstwi ak kenbe lojman abòdab. Se yon konsèy administrasyon ki dirije konfyans lan. Gen lwa leta. Règleman ki pèmèt minisipalite lokal yo etabli fon lojman abòdab. Se konsa Medford te kapab kreye yon fon lojman abòdab. Objektif prensipal fon an se kreye ak prezève lojman abòdab nan vil yo pou benefisye fanmi ki gen revni ba ak modere epi pou finanse lojman kominotè, règleman yo dekri. Kisa konfyans ka fè? Fon an ka bay sipò finansye pou devlopman lojman abòdab, konvèsyon lojman ki egziste deja an lojman abòdab, ak ekspansyon devlopman lojman abòdab. Devlope lojman abòdab sou tè vil la posede, prezève pwopriyete ki ap fè fas ak restriksyon sou pri abòdab ki ekspire, epi answit bay asistans pou lokasyon pou fanmi ki gen revni ki ba ak modere. Sa yo se kèk nan aktivite yo ke fon an ka sipòte, men li kapab tou sèvi kòm yon ajan defans ak devlopman politik pou lojman abòdab. Se konsa, ki sa yon tablo sanble? Nou gen yon komite sèt manm, enkli majistra a. Nou gen yon manm Komite Konsèvasyon Kominotè ak rès yo se rezidan Medford. Se Majistra a ki nonmen Konsèy Administrasyon an sou konfimasyon Konsèy Vil la. Administratè yo eli pou manda dezan ak tèm inisyal estanda. Nou mande pou Komisyon Konsèy la gen kat manm pou reyalize yon kowòm ki pral pèmèt Komisyon Konsèy la apwouve nenpòt mosyon. Si gen pòs vid nan Konsèy la, tankou de pòs vid, Konsèy la ap mande twa manm pou konstitye yon kowòm. Se poutèt sa, sèten pouvwa, règ ak règleman yo dekri nan lwa eta yo. Sa a tou dekri nan lwa lojman abòdab nou an. Kidonk, kèk nan pouvwa yo ki nan lis la a se ke Komisyon Konsèy la ka aksepte ak resevwa pwopriyete, achte ak kenbe pwopriyete reyèl oswa pèsonèl, vann, echanj ak transmèt pwopriyete, egzekite, rekonèt ak delivre papye kay ak lòt enstriman. Trusts yo kapab tou anplwaye konsiltan, ajan, konseye, e menm anplwaye a plen tan oswa a tan pasyèl. Se poutèt sa, pou jwenn plis enfòmasyon sou 16 pouvwa ki tabli nan Kòd Trust la, tanpri, ezite eskane kòd QR la oswa jwenn aksè nan sit entènèt Konsèy la. Kòm mwen mansyone pi wo a, konfyans nan aji kòm yon bank minisipal, kidonk konfyans nan bezwen jwenn sous finansman. Sa yo se kèk egzanp. Fon Lwa Konsèvasyon Kominotè a se sous finansman ki pi popilè. Nou ofri tou peman dekoupaj an zòn enklizyon. Kounye a, Vil Medford gen yon òdonans dekoupaj an zòn enklizyon, men nou poko gen peman dekoupaj an zòn enklizyon. Ou ka jwenn tou don prive, fon jeneral minisipalite a, vann nimewo idantite taks, peye pou lwa espesyal oswa òdonans, epi lwe pwòp tavèn ou. Paske fon an fèt pou benefisye fanmi ki gen revni ba ak modere, HUD dekri kategori revni pou fanmi ki gen revni ba ak modere. Revni medyàn aktyèl la nan zòn Medford se anviwon $149,000. Se poutèt sa, revni fanmi ki pa gen anpil ak mwayen revni yo tabli nan mwens pase 80% revni medyàn zòn nan. Sa se anviwon $130,000. AMI pou fanmi ki gen anpil revni se 50 pousan. Dapre limit revni strik 2024, fanmi ki gen anpil revni ta rive 30% AMI. Se konsa, kisa revni kay la sanble nan Medford? Mwayèn revni pou kay pwopriyetè yo se anviwon $115,000, ak revni mwayèn pou lokatè se anviwon $94,000. Se konsa, si nou gade nan tablo revni an, apeprè 35% nan kay yo fè $115,000 oswa plis, ak prèske 65% nan Medford nan kay la fè 80% oswa mwens, ki ba-a modere-revni. Kidonk, 35 pousan nan kay yo touche $150,000 oswa plis, men dapre revni medyàn zòn HUD (prèske $149,000), ki ta reprezante prèske 65 pousan nan kay yo. Fanmi ki nan Medford yo gen revni ki ba oswa modere.
[MCM00001763_SPEAKER_00]: Mèsi. Èske mwen ka poze tou yon kesyon rapid? Wi. Se konsa, pou nimewo sa a, mwen sipoze sa a se yon fanmi nan kat soti nan glise anvan an tou. Wi. Wi, sa se yon fanmi de kat. OK
[Moogoor]: Non, men zòn nan mitan an, wi, se tou yon fanmi nan kat. Briyan. Wi.
[Unidentified]: Konprann. Trè bon kesyon.
[Moogoor]: Apre sa, ann pale sou karakteristik lojman Medford yo. Gwosè kay la jwenn nan 2% nan kay, ki te swiv pa 3% nan kay. Se konsa, nou ajoute yo. Kidonk, 64% nan kay yo konpoze de youn a de moun, epi sèlman 15% nan inite nou yo se estidyo oswa inite yon chanm. Se konsa, li parèt yon dezakò ant gwosè kay la ak gwosè inite a. Menm jan an tou, 36% nan kay yo konpoze de twa oswa plis moun, men nou sèlman genyen Men, apeprè 85% nan inite nou yo gen de oswa plis chanm, ki klèman endike yon dezakò ant gwosè kay la ak gwosè inite a. Dapre kalite lojman, majorite nan kalite lojman yo se vil oswa inite de a kat fanmi, ki te swiv pa inite yon sèl fanmi, Lè sa a, inite milti-fanmi ak senk oswa plis inite pou chak bilding. An tèm de lokatè lojman, 95% nan kay Medford yo okipe, ak 53% pwopriyetè-okipe ak 47% lokatè-okipe. Lè li rive lojman abòdab, 29 pousan nan rezidan Medford gen chay pri lojman, sa vle di kay sa yo depanse plis pase 30 pousan nan revni yo nan depans lojman. Si nou gade pi pre, nou wè ke 16% nan yo ap diminye chay pri yo, sa vle di yo ap depanse plis pase 30% a mwens pase 50% nan revni yo. Moun ki pi afekte pa depans yo se 13% nan kay ki gen depans depase 50% nan revni yo. Li pral afekte fado pri lojman ki baze sou nivo revni. Prèske 70% nan kay ki trè ba ak trè ba revni chaje ak depans pou lojman. Sa reprezante prèske 80 pousan nan tout kay nan Medford, ak prèske 44 pousan nan kay ki gen revni ba ak modere tou fè fas a chay pri lojman. Ak pami pwopòsyon de kay ki gen pri pwopriyetè, depans yo pi wo pou lokatè-okipe kay pase pou pwopriyetè-okipe kay yo. Massachusetts gen Ajans Lojman Massachusetts, ki kenbe yon envantè lojman sibvansyone epi ki pèmèt minisipalite yo mezire envantè lojman abòdab yo. Kòm yon rezilta, Medford gen kounye a yon total de 2,433 inite abòdab nan envantè lojman sibvansyone eta a, ki reprezante 98% nan stock lojman abòdab nan inite pou lokasyon, nan yo se sèlman 2% se pwopriyetè yo okipe. Medford ta bezwen pwodwi 132 inite plis pou atenn objektif 10 pousan abòdab li. Kòm ou konnen, Medford gen yon Plan Pwodiksyon Lojman ki esplike plizyè estrateji lojman ki pral pèmèt nou pwodwi plis lojman, espesyalman lojman abòdab. Yon estrateji se kreye yon Meri Nou gen trust lojman abòdab. Plan aksyon an esplike tou ke youn nan estrateji fon an ta ka konsidere se revize lojman abòdab sou tè konsèy la posede epi, lè sa apwopriye, devlope lojman abòdab sou tè konsèy la posede. Trusts ka konsidere sa tou lè yo devlope pwòp plan aksyon yo.
[Unidentified]: Denye men pa pi piti, nou gen plizyè resous lojman, yon bwat zouti lojman, ki se yon gwo sous konpreyansyon kliyan nou yo.
[Moogoor]: DataTown gen resous done lojman, ansanm ak Gid Operasyon Konfidans pou Lojman Abòdab Max Housing Partnerships ak Manyèl Operasyon. Vil la gen yon paj tou sou Fon Lojman Abòdab. Prezantasyon sa a pral telechaje sou sitwèb la si ou vle fè referans a li alavni. Wi, sa a se yon entwodiksyon tou kout, men nou planifye tou pou envite anplwaye Mass Housing Partnership nan pwochen reyinyon nou an pou nou ka resevwa fòmasyon youn a youn sou kòman yo opere yon lojman ki jis an premye.
[Breanna Lungo-Koehn]: Mèsi Aditi.
[Moogoor]: Ou byen akeyi.
[Breanna Lungo-Koehn]: Gen anpil enfòmasyon pou absòbe.
[Moogoor]: Wi. 10 minit.
[Breanna Lungo-Koehn]: Pou dosye a, nou pral deklare ke manm pou Cameron, Roberta Cameron, te rive nan 634. Mèsi a DP pou entwodiksyon an. Koulye a, ann al fè yon ti mache. Si tout moun ta renmen, èske tout moun nan tab la ta ka di non ou epi di nou yon ti kras sou tèt ou ak sa ki te fè ou enterese nan lojman ak kòm yon manm konsèy? Donk, DP, nou pral kite w reflechi sou sa.
[Moogoor]: Oke, mwen se yon lokatè tou epi pale de eksperyans lavi mwen, li difisil pou jwenn lojman abòdab lè nou gen sèlman yon manm nan fanmi an fè lajan. Sa te fè m enterese nan aprann plis sou lojman abòdab. Bay eksperyans mwen nan planifikasyon, mwen te panse, poukisa mwen pa konsantre sou lojman, espesyalman lojman abòdab? Se konsa, isit la mwen ye.
[ea2kg9eBURI_SPEAKER_00]: Mèsi pou pataje. Wi, mèsi.
[MCM00001763_SPEAKER_00]: Prezante tèt ou.
[ea2kg9eBURI_SPEAKER_00]: Non mwen se Derek. Ete sa a mwen ap interning nan depatman planifikasyon an. Mwen soti New York. Mwen gen yon background nan achitekti ak yon background nan achitekti. Se poutèt sa mwen enterese nan lojman abòdab. Mwen soti Brooklyn, e mwen te wè anpil jantifikasyon nan zòn nan. Se poutèt sa mwen eseye konsantre sou ede fanmi yo jwenn yon kote abòdab pou yo viv.
[MCM00001763_SPEAKER_00]: Alo, mwen se pitit gason Lisa. Mwen gen yon background edikasyon ki sanble ak ou. Mwen gen yon metriz nan achitekti ak yon metriz nan planifikasyon iben. Men, mwen patikilyèman pasyone sou jistis anviwònman an. Kidonk, pèmèt kominote yo adapte yo ak chanjman klimatik yo vle di pran an konsiderasyon anviwònman an, tankou anviwònman fiskal la, men tou, ekonomi yo ak moun ki gen kapasite pou yo adapte yo. Fondamantalman, moun ki pi afekte yo se moun ki pa gen mwayen pou peye. Se sa mwen pasyone.
[Breanna Lungo-Koehn]: Mèsi, Lisa.
[Roberta Cameron]: Roberta. Roberta Cameron. Anpil bagay. Mon en manm Komite Proteksyon Kominoter ki nou’n etabli. Mwen trè sèten lè mwen te vote nan Medford an 2015, e mwen te yon konsiltan planifikasyon anvan sa e mwen te fè anpil travay nan lojman abòdab ak sou sa, lojman vrèman abòdab te vrèman gen yon enpak pwofon sou mwen, espesyalman travay nan tout savann pou bèt yo ak wè dekonekte ki genyen ant lojman abòdab. Ki sa moun yo vle fè, ki sipozisyon yo fè, ki bezwen yo ak reyalite yo. Se konsa, li te ban mwen anpil santiman. Kidonk, depi lè sa a, mwen te travay di sou lojman abòdab, ede Medford bati plis resous pou lojman abòdab, epi travay sou Lwa sou Konsèvasyon Kominotè pou Vil Somerville.
[Maria D'Orsi]: Bonjou, mwen rele Kayla Larson. Pou prèske 15 ane ki sot pase yo, mwen te travay pou yon pwomotè pou pwofi nan Massachusetts ki konsantre sou lojman ki gen revni melanje. Mwen se tou yon avoka pa fòmasyon, pa yon avoka Biznis, menm si mwen gen kèk eksperyans vaste nan HUD, lojman mas, devlopman mas, wi, mwen jis vle tounen ak kontribye.
[Breanna Lungo-Koehn]: Se konsa, se vre, nenpòt moun ou travay pou se pa yon pwomotè lojman abòdab, men nivo revni yo varye?
[Maria D'Orsi]: Nan yon moman, yo te devlopè lojman abòdab, 100% lojman abòdab, ak Lè sa a, plan yo te chanje nan ane 80 yo pou konsantre sou revni melanje, kidonk nivo a 25%, pafwa 40 B. Se konsa, wi, mèsi.
[MCM00001729_SPEAKER_03]: Bonjou, mwen rele Carrie. Mwen se yon rezidan nan Medford. Mwen enterese vin yon manm nan konsèy administrasyon an. Mwen te panse kòm yon rezidan revni ki ba mwen ta reyèlman enterese nan achte nan Medford, men malerezman bagay yo te soti nan men. Li pa t ' sanble ke li ta pral rive, men mwen te panse petèt, ou konnen, patisipe. Mwen ka aprann plis e petèt pote kèk enfòmasyon sou tab kote mwen ye a. Pataje li ak nou.
[Penelope Taylor]: Non mwen se Penny. Mwen se yon lokatè, kidonk mwen devine mwen pwobableman te antre nan endistri sa a ak eksperyans, tou. Mwen rete nan Union Square nan Somerville epi mwen patisipe nan òganizasyon kominotè pou evite vwayaje. Mwen te premye gade alantou epi mwen te wè zanmi m yo te deplase, epi answit mwen reyalize mwen te kapab eseye fè yon bagay sou li. Se konsa, mwen te patisipe epi ede fòme yon komite katye ki t ap negosye akò benefis kominotè ak devlopè sou bagay ki gen ladan lojman abòdab. Sa a se youn nan nou yo Gwo viktwa ak premye akò negosyasyon kolektif nou an depi lè sa a, demenaje ale rete nan Medford, gade alantou ak wè yon anpil moun ki te deplase tou epi yo te jwenn tèt mwen nan Medford vle rete lakay yo epi yo pa deplase ankò. Sa a se yon bagay lokal epi mwen travay tou pou Vil Somerville nan Biwo Estabilite Lojman an. Sa fè 3 zan konsa. Soti 2020 rive 2023, mwen te yon defansè pou asistans pou lokasyon, ede moun jwenn sipò finansye ak legal pou evite degèpisman, epi kounye a dirèk pwogram lojman ak sante.
[Theresa Dupont]: Se yon plezi pou mwen avèk nou tout. Mèsi. Non mwen se Tracy Dupont. Mwen se Manadjè Legal Konsèvasyon Kominotè pou Vil Medford. Mwen se yon lokatè tou, kidonk mwen gen anpil eksperyans lè m ap pale de li. Ou konnen, kominote a dwe fè sa, men, wi, pi dirèkteman, mwen la pou jere ak ede sipòte Pati Kominis Chinwa a. Kidonk, nou kontan wè sa gwoup sa a ap fè epi eseye ede nan nenpòt fason nou kapab. Ekselan. Mèsi, Teresa.
[Breanna Lungo-Koehn]: Lisa, ou ta renmen di bonjou sou entènèt?
[Roberta Cameron]: Alo, mwen se Lisa Davidson e mwen te travay nan lojman tout karyè mwen. Li te kòmanse travay ak vil Somerville nan ane 1990 yo epi pita te pase anpil ane ap travay ak moun ki san kay nan Somerville Coalition for the Homeless. Mwen jwenn mwen tounen ankò Depatman Lojman Vil Somerville ap chèche kounye a pou bay vil Somerville finansman lojman abòdab. Se konsa, mwen trè enterese nan lojman. Mwen panse ke li ta dwe Aksesib pou tout moun. Tout moun gen dwa a yon kay. Kidonk, mwen kontan wè sa Affordable Housing Trust Fund ka fè isit la tou. Mwen regrèt mwen pa ka la an pèsòn, men mèsi pou lyen Zoom la. Mwen apresye sa.
[Breanna Lungo-Koehn]: Absoliman. Nou eseye fè sa chak fwa chanm nan configuré konsa. Sanble gwo.
[Unidentified]: Ak majistra Brianna,
[Breanna Lungo-Koehn]: Mwen te, mwen te yon lokatè, mwen te gen chans ase yo dwe yon pwopriyetè kay, epi mwen tande nan tout domèn nan lavi yo ki pwoblèm rezidan nou yo fè fas, soti nan granmoun aje nou yo rive nan revni ki ba nou yo, elèv nou yo ap eseye jwenn lojman pou moun nou yo ki vle diminye. Se konsa, mwen trè enterese nan eseye fil zegwi a pi byen nou kapab. Mèsi pou tan ou. Mwen konnen nou pral gen reyinyon chak mwa e nou vrèman apresye ou rantre nan nou nan fowòm sa a. Moun k ap travay nan Medford ak Somerville sanble se rezidan Medford. Pa twò lwen. Donk nou pare pou nou vote. OK Nou pral ale nan pwen de. Tankou mwen te di, ann eseye rankontre chak mwa. Sa a se objektif nou. Nou ta renmen rankontre premye Mèkredi chak mwa epi nou ta gen kèk opsyon orè. Nou ouvri de 5:30pm jiska 7:30pm oswa 6:30pm jiska 7:30pm. Nou ka kreye yon orè ki travay pou tout moun, oswa nou ka rete sou plan an, men nou ka bloke premye Mèkredi nan mwa a. Li difisil pou rive isit la a 5:30 pm, jis pale epi nou pral asire w ke nou rive isit la a 6 pm.
[MCM00001729_SPEAKER_03]: Mwen ta pral di rive isit la a 5:30 ta yon ti kras difisil pou mwen, men mwen te kapab definitivman rive isit la a 6 oswa 6:30. Si li di li dwe nan 6pm, Lè sa a, mwen ka fè li anvan lè sa a. Mwen prefere 6:00.
[Breanna Lungo-Koehn]: Li nan 5:30 pm. Klike sa a. Nou eseye rankontre ant 6 ak 6:30 p.m., selon si nou bezwen yon èdtan, yon èdtan ak yon mwatye, yon koup èdtan. Oke, gwo. Nou dwe fè yon sèl bagay, mwen pa konnen si se jodi a, men nou gen yon ofisyèl deziyen. Yon fon lojman abòdab kapab genyen yon prezidan, yon vis prezidan, yon trezorye, ak yon sekretè, ak sekretè a opsyonèl. Prezidan an prezide reyinyon yo, dirije aktivite Trust la ak ajanda reyinyon yo, asire egzekisyon travay yo dakò, asire egzekisyon desizyon, delege travay, elatriye. Vis Prezidan an fè devwa Prezidan an nan absans li. Trezorye a travay ak Trezorye Vil la pou etabli kont fon konfyans yo, kenbe dosye finansye yo epi fè rapò bay fon konfyans lan. Trezorye vil la pral gen aksè a dosye finansye trust la epi li pral aji kòm yon entèmedyè ant trust la ak depatman finans vil la. Sekretè (opsyonèl) responsab pou ekri ak distribye minit reyinyon yo, prepare ajanda reyinyon yo, Distribye enfòmasyon bay manm yo an konsiltasyon ak Prezidan an. Sa a se yon karakteristik opsyonèl. Anplwaye vil la pral sipòte tou administrasyon Fon Trust la. Mwen mande administratè yo pou yo konsidere diferan wòl yo ak benefis potansyèl yo lè yo pran nenpòt nan wòl ki anwo yo. Ou ka rapòte bay DP mwa pwochèn oswa semèn pwochèn. Li santi tankou yon semèn. Èspere ke nou pral wè ki moun ki enterese nan ki karaktè nan semèn kap vini yo. Epi vote pwochen fwa.
[Moogoor]: Si w enterese nan règ sa yo, tanpri ekri m '.
[Penelope Taylor]: Èske mwen ka poze yon kesyon klarifye? Mwen panse mwen li ke yon ofisyèl vil pa ka trezorye a nan zafè sa a. Èske sa kòrèk?
[Moogoor]: Mwen pa sèten.
[Penelope Taylor]: Oke, wi, kidonk tcheke sa.
[Breanna Lungo-Koehn]: Mèsi. Sa kite youn oubyen de opsyon.
[Roberta Cameron]: Mwen mande si sa a aplike a espesifik anplwaye minisipal nan vil la.
[Penelope Taylor]: Wi, klarifikasyon sa a ta trè itil. Se konsa, mèsi. Wi.
[Breanna Lungo-Koehn]: Oke, nou pral jwenn repons lan. Men, tout moun gen yon imèl DPC, kidonk si w enterese nan nenpòt nan travay sa yo, fè m 'konnen semèn pwochèn. Gen nenpòt kesyon sou fason reyinyon an fonksyone oswa pozisyon sa yo? Ann ale nan pwen kat, etabli yon gwoup travay. Trust la ka gen de gwoup travay ki rankontre chak de semèn pou devlope pwochen bouyon deklarasyon konfyans lan. Yon trust ka egzekite yon deklarasyon konfyans, ki gen ladann otorite, règ ak règleman trust la. Yo dwe rapòte konfyans lan nan Rejis Pwopriyete a. Malgre ke lalwa pa egzije deklarasyon sa a, li rekòmande. Deklarasyon rapò a pral bay yon avi sou etablisman trust la ak pouvwa ak otorite li genyen pou kenbe ak transfere tit nan byen imobilye. Yon deklarasyon obligatwa lè yon trust byen imobilye aplike pou nenpòt enterè nan byen imobilye atravè yon alyans, restriksyon, oswa ipotèk. Deklarasyon konfyans yo dwe revize pa yon avoka. Komisyon Konsèy la ta ka fòme yon gwoup k ap travay youn oswa de administratè ki ta ekri yon deklarasyon. Yon fwa ke Konsèy la plen revize, deklarasyon an dwe revize pa konseye legal anvan yo rapòte. Rekòmandasyon Administratè a: Gail Lessen gen eksperyans legal e li kapab sèvi kòm manm konsèy.
[Moogoor]: Wi, non, sa bon. Wi, nou gen egzanp ki soti nan lòt kominote, kidonk mwen pral kontan pataje yo avèk ou.
[Unidentified]: Mwen panse ke ou sipòte li nan yon sèten mezi. Nou p ap bay presyon sou ou. Entegre estrateji devlopman ak plan aksyon.
[Breanna Lungo-Koehn]: Devlope yon plan aksyon etabli objektif ak priyorite konsèy la, anjeneral pou yon peryòd de youn a senk ane. Enstitisyon prèske piblik Mass Housing Partnership (MHP) rekòmande pou nou devlope yon plan aksyon pou dezan. Kominote yo te devlope plan aksyon entèn yo, yo te fòme gwoup k ap travay, soukomite, ak lòt moun te anboche konsiltan pou devlope plan aksyon. MHP te rekòmande pou nou devlope yon plan aksyon dezan entèn ak de a twa objektif ki ka reyalize. Sa yo se de gwoup travay pwopoze ki pral gen anpil chans pran yon lòt semèn pou revize. Si w enterese, tanpri imèl Adeepi.
[Moogoor]: Wi.
[Breanna Lungo-Koehn]: Nou pral eseye fòme yon gwoup travay ki gen anviwon twa manm.
[Moogoor]: Wi, kat manm konstitye yon kowòm. Se konsa, twa nan pi plis. De a twa manm. Wi. Yo ka ekri yon deklarasyon ki pa plis pase de manm, epi apre sa, twa manm yo responsab pou devlope yon plan estratejik. Nou ka sipoze ke gwoup travay la pral kapab rankontre plizyè fwa pa mwa pou nou ka rapòte tounen bay Trust la.
[Unidentified]: Mèsi.
[Breanna Lungo-Koehn]: Nenpòt kesyon? Nou pa t wè okenn. Senkyèm, nou gen resous finansye yo. 1. Sous lajan. Fon an bezwen idantifye sous finansman pou sipòte aktivite ak objektif fon an. B. Demann finansman CPA. dam. Manadjè Sibvansyon CPA nou an, Teresa DuPont, pral diskite yon ti tan sou fon CPA ak fason yo sipòte objektif ak inisyativ lojman nan zòn riral yo. Lè sa a, DP a pral bay yon mizajou sou sitiyasyon aplikasyon CPA nou an ak pwochen etap yo. Wi, Theresa.
[Theresa Dupont]: Hey mesye. Mwen jis vle ba ou yon entwodiksyon tou kout sou sa ki CPA. Si sa a son abitye pou ou, nou regrèt men tanpri pa konekte pou pwochen 30 segonn yo. Se konsa, jan Roberta te mansyone, yo te vote finansman Lwa sou Konsèvasyon Kominotè nan Medford an 2015 epi yo te aplike alantou 2017. Lajan sa a soti nan surcharge taks sou pwopriyete moun yo, ki kounye a se apeprè 1.5 pousan, epi nan fen jounen an, ki bay apeprè $ 2 milyon dola pa ane ke nou ka re-envesti nan pwojè kominotè. So i en tax lokal, i ganny kolekte lokalman e nou konsonmen lokalman. Nou envesti lokalman e tout bagay se lokal. Gen twa domèn kote nou ka depanse dola CPA: prezèvasyon istorik, espas ouvè, ak rekreyasyon. Se konsa, si ou wè tout bèl pwojè gwo pak sa yo, CPA patisipe anpil nan yo. Twazyèm, ak pi enpòtan pou gwoup sa a, se lojman abòdab. Se konsa, CPA, pami jèn nou yo, Tan ansanm. Nou te finanse pwojè lojman, enkli renovasyon kontinyèl pò pou pyeton an. Nou te kreye kèk sistèm nan vilaj Lepree. Nou ap finanse yon apatman ki gen twa bilding ak yon kominote lojman abòdab ki sou konstriksyon sou Bell's Way West. Mwen espere ke yo fini li nenpòt moman otòn sa a. Nou ofri tou yon pwogram resous sipò lojman pou fanmi k ap viv nan lojman, Menm bagay la tou pou pwogram asistans pou peman ak aryere lwaye nou yo. Se sa nou fè ak lojman. Nou trè kontan sou Housing Trust Fund paske mwen panse se yon machin ki bay plis levye. Se konsa, kouman yo itilize lajan CPA sou bò abòdab konfyans nan? Twa bagay sa yo ki vrèman enpòtan lè li rive ki jan lajan CPA yo itilize yo se: akizisyon; Prezève, kreye ak sipòte. Nan yon sèten mezi, Roberta ka gen pwòp opinyon li sou sa, men liy pwoteksyon ak sipò yo ka flou.
[Roberta Cameron]: Wi, achte se fasil, kreye fasil pou konprann, men sipò vle di ede fanmi yo jwenn kay yo kapab peye. Se konsa, li se yon kalite trè espesifik nan sipò. Se poutèt sa nou itilize li pou bay asistans pou lokasyon, nou gen yon pwogram asistans pou demenaje nan Medford ki ede kouvri lwaye premye mwa pase a pou moun ka deplase nan yon apatman. Sa a se kategori sipò. Sitiyasyon an kategori rezèv ak lojman abòdab konplike paske li se Nou ta dwe itilize lajan CPA sèlman pou pwoteje lojman abòdab si yon CPA te kreye l. Se poutèt sa, nou pa ta dwe itilize lajan CPA pou korije kont Otorite Lojman an. Sa a se pa objektif yon CPA. Nou ta dwe itilize li pou konstwi plis lojman abòdab. Ekspansyon, men si nou sèvi ak li pou konstwi inite yo nan Bellsman West, pa egzanp, si nan 15 ane yon bagay tonbe nan dezagreman epi yo bezwen mete plis lajan nan bilding sa yo, yo ka itilize li pou prezève bilding sa yo.
[Theresa Dupont]: Gen kèk opozisyon pou mansyone devan konsènan yon CPA se nenpòt pwopriyete ke yo te akeri. Oswa bòdwo dola CPA yo dwe genyen restriksyon pèmanan sou papye kay, ki se yon lòt fason pou pwoteje stock lojman abòdab nou an nan vil la. pou tout tan. pou tout tan.
[Breanna Lungo-Koehn]: Pou tout tan wi, mwen regrèt. Pawòl mwen an mal. Oh, non, jis, wi, paske mwen panse ke nan tan lontan an, Pa lè sa a. Nou bezwen asire. Joint sa a an patikilye bezwen pwoteksyon.
[Theresa Dupont]: Sa a kapab yon travay pou konsèy la adrese paske nou gen yon lis nan envantè lojman sibvansyone nou an, ki nan lis pa SHI, ki, jan majistra a mansyone, se trè restriksyon, men sèlman pou 15 a 20 ane. Se konsa, nou pral gen kèk bagay ki soti ane pwochèn. Menm si yo te eseye, ou konnen, pa anpil, li toujou tris pèdi inite yo. Men, nan 38, nou pa mezire pèsonn ankò. Mwen panse ke se youn nan ekstansyon yo. Dlo a trè pwòp. Men, ou konnen, ven, trant-de epi gen yon lòt, ki se twa. Wi. Wi. Se konsa, ou konnen, yon CPA ka itilize pou ede pwoteje sa. Mwen pa sèten ki sa li pral sanble, men ou dwe peye kenbe limit sa yo epi voye yo. CPA ka itilize pou objektif sa a. Nou gen règleman Depatman Revni sou fason yo ka itilize lajan yo. Se poutèt sa, nenpòt lajan ki antre nan fon an dwe anrejistre ak anpil atansyon, tankou ranpli ak kenbe dosye, pami lòt bagay. Men, mwen pral travay ak trezorye a epi fè tout sa mwen kapab pou ede klarifye sa. Se konsa, si gen nenpòt dout sou CPA a, tanpri sonje ke li se sèlman yon ti kras plis pase 30 segonn. OK Gen kesyon? Mwen pa konnen ki sa sa ye. Mwen pral kite ou ak kat biznis mwen an. Se konsa, menm si ou gen nenpòt kesyon pandan wikenn nan, mwen pral voye yon imèl ba ou. Mwen kontan aksepte sa.
[Breanna Lungo-Koehn]: Ay, Aditi, mèsi, Prezidan Bear, paske ou avèk nou.
[Unidentified]: Oh, nan kou.
[Penelope Taylor]: Nan laj sa a, mwen te gen yon telefòn selilè. Avi. Mwen tankou yon CPA. Mwen pa janm tande pale de li.
[Breanna Lungo-Koehn]: Wi, CPA se gwo. Nou gen anpil pwogram CPA. Mèsi Teresa. Mèsi paske w la e w ap sipòte nou.
[Moogoor]: Pale de CPA, CPC te soumèt demann finansman li an Jiyè. Mwen te ranpli yon fòm sou non trust la pou detèmine kalifikasyon nou kòm yon konpayi trust. Sa a se premye fòm aplikasyon an. Yo dwe soumèt yon fòm enskripsyon ranpli pandan premye semèn septanm nan. Se poutèt sa, nou espere ke fon an pral kapab aplike nan CPA a ak jwenn finansman. Se konsa, premye aplikasyon mwen te soumèt te mande pou $250,000 nan finansman. Nou swete ke nou pral gen yon aplikasyon konplè fini anvan 10 septanm. Mwen te kontan jwenn yon bouyon epi pataje li ak konsèvatè yo pou fidbak yo. Kòm yon kesyon konplemantè kòmantè Roberta sou sipò Kòm youn nan kategori CPA ki sipòte lojman abòdab, èske nou ka itilize lajan CPA pou devlope yon plan aksyon pou fon an?
[Roberta Cameron]: Ah, sa se yon gwo kesyon. Sa a tonbe nan kategori CPA ak Administratè. Se poutèt sa, nou gen anpil lajan limite ki disponib pou aktivite ki ede detèmine ki jan fon CPA yo itilize. Sa a se kategori administratè a. Donk nou pa t gen anpil resous jesyon disponib, men nou te kapab wè konbyen nou te genyen. Sa a se yon depans ki kalifye pou jesyon.
[Moogoor]: Briyan. Piske fon an poko devlope yon plan aksyon, men demann pou finansman CDA a dwe mwa pwochen, mwen t ap mande kòman nou ta ka ranpli fòm aplikasyon an.
[Roberta Cameron]: Pa gen fòm aplikasyon administratè. Administratè yo pa bezwen ranpli pwosesis apwobasyon kont la epi aplike. Briyan. Se konsa, li te yon desizyon senp Se direktè CPA a, Direktè CPA, Direktè CPC oswa tou senpleman CPC fè sa. Diferan pati yo ap gen diskresyon pou pran desizyon ki baze sou kantite lajan nou dakò depanse a.
[Theresa Dupont]: Konsènan aplikasyon konplè a, mwen konnen nou toujou trè jèn. Reyinyon inogirasyon an ap fèt kounye a. Mwen panse ke komite a pral rekonèt sa nan aplikasyon an. Nou pral detaye kèk nan aplikasyon yo ki te parèt. Ankò, se pa mwen ki deside, se komite a, men mwen panse yo pral pran an konsiderasyon nouvote gwoup la nan aplikasyon yo. Nou gen yon Demo nan mwa Oktòb, kidonk petèt nou pral pale plis sou sa nan gwoup la Lè sa a, epi ou ka pataje pandan Demo a. Lè sa a.
[Breanna Lungo-Koehn]: Men, ou ta ka pi ouvè-espri sou sa nou ta ka deside fè oswa pale sou fè nan mwa Oktòb, Novanm, Desanm ak pi lwen. Mwen espere ke nou ka jwenn anpil lajan epi gen kèk pouvwa depans, dwa?
[Theresa Dupont]: Ankor enn zour sa komite, me mon santi ki mon konnen zot in siport bokou sa group e travay ki nou pou fer la.
[Danielle Evans]: Mwen jis vle konnen. - Lisa mande. Oh, Lisa, wi, mwen regrèt.
[Roberta Cameron]: Wi, non, non, non, mèsi. Oke, jis pou klarifye epi mande, aktyèlman, petèt 3. Mwen panse mwen tande ke aplikasyon pou finansman CPA yo dwe nan mwa septanm nan. Oke, mwen panse mwen tande yo di $ 250,000. Mwen panse ke sa a ka mal, men lè ou enskri, ou ta dwe gen kèk lide sou ki jan lajan ou yo pral itilize. Jan mwen tande, mwen regrèt. Mwen bliye non li sou CPC la. Teresa, mèsi. Mwen prèske rele Terry l 'konsa mwen te konnen li te T, dezole. De tout fason, mwen tande yo te finanse lòt òganizasyon san bi likratif atravè aplikasyon CPC. Èske sa kòrèk? se vre. Frè anreta, nouvo biznis, lè nou ranpli aplikasyon pou konfyans, Èske nou konnen ki sa $250,000 yo ta ka itilize pou? Mwen vle di, $250,000, si nou vle ede ak devlopman, $250,000 se pa anpil lajan pou devlopman, pa vre? Mwen vle di, wi, mwen vle di, nan Somerville, bagay ke nou te fè depi lontan kounye a koute anpil lajan pou devlope. Se konsa, mwen vle konnen, Ki kote 250 soti epi èske w konnen ki sa li itilize pou. Mwen konnen nou toujou nan premye etap yo, men septanm ap vini, pa vre?
[Theresa Dupont]: Mwen ka definitivman reponn premye pati nan kesyon ou a. Model 250 a soti paske nan peyi CPA nou dwe depanse omwen 10% nan chak nan twa kategori sa yo mwen mansyone. Alor, baze lo nou bidze ki nou’n alloue, nou aktyelman nou’n allocate 15% sa lannen pou bann lozman a bon pri. Donk 250 se bèl anpil sa nou alloue pou lojman, ki se minimòm nou an de tout fason. Anplis de sa, sa a se piman konyensidans paske li konsistan ak sa anpil lòt kominote yo ap fè pou fon lojman. Mwen panse ke li te Lincoln, Harvard, Genoa, pa lokal, men sa yo se egzanp yo ke mwen te kapab fouye, epi lè fon lojman abòdab yo te premye aplike, li te tou alantou $200 a $250. Mwen tande yo di se pa yon gwo kantite lajan, men omwen se te yon kòmansman, yon bagay yo mete nan bank la. An tèm de pa nesesèman kapab idantifye travay yo egzak oswa asiyasyon yo, se konsa di, nan sa ki konfyans sa a pral fè, mwen panse ke nou nan yon pozisyon difisil kounye a, men mwen panse pou dedomajman pou aplikasyon an, si nou ka idantifye kèk nan eleman yo ke nou pral bay lwen, an tèm de apwòch, mwen panse ke sa a ase. Mwen tou gen youn nan chèz mwen yo isit la ki ka gen lòt opinyon, men mwen pral pale.
[Roberta Cameron]: Mwen jis vle fè remake ke, wi, nan tan lontan PCC te mete lajan nan lojman, lajan nan lojman abòdab, men lè yo pa t 'gen yon kandida nan wonn sa a, yo jis koupe lajan an epi yo di: Nou pral sèvi ak sa a nan lavni.
[Unidentified]: Se konsa, mwen panse ke li se yon bagay ki sanble.
[Roberta Cameron]: lajan epi di nou pral sèvi ak li nan lavni menm si nou pa achte li. Sa se jis kòmansman e sa ka double anvan nou gen yon plan konkret pou avanse.
[Breanna Lungo-Koehn]: Mwen panse ke Theresa te mansyone ke nou te resevwa 2.4 milyon aplikasyon. Pou fon CPA, nou gen sèlman 2 milyon ki rete pou allocate. Kidonk, komite a dwe pran desizyon sa yo an septanm, oktòb ak novanm. Men, wi, li se yon bon kòmansman konsidere nou gen yon anpil nan aplikan ak plizyè pwojè, anpil nan yo se tou pwojè metòd iben. Donk wi.
[Theresa Dupont]: Èske mwen reponn kesyon ou a, Lisa?
[Roberta Cameron]: Se pa konsa. Mèsi. Mwen jis vle konprann. Se konsa, mèsi.
[Penelope Taylor]: Wi, jis... Èske dat limit la se 1ye septanm oswa 10 septanm? Oke, gwo. Mwen renmen dat limit yo. Se konsa, bon konnen.
[Theresa Dupont]: OK
[Unidentified]: Jodi a se lendi. Mèsi.
[Penelope Taylor]: Lendi apre Jounen Travay la.
[Roberta Cameron]: Li sanble ke sa ki pi itil nan ranpli aplikasyon sa a se ke ou ekri aplikasyon an epi Lè sa a, Komite Trust la oswa Konsèy la ka revize bouyon an epi fè kòmantè ak mizajou. sètènman. Mwen ka ede tou gide ou atravè pwosesis la.
[Moogoor]: Wi. Kòm nou poko gen yon plan daksyon, Trust pa gen yon plan daksyon ankò, mwen pa panse ke gen yon plan daksyon pou omwen nan fen ane sa a pou nou ka gen yon seri stratezi ak objektif konplè.
[Breanna Lungo-Koehn]: sètènman. Tanpri fè atansyon pou pa retade reyinyon an.
[Maria D'Orsi]: Sa mwen ap eseye di se ke ou pa ka imèl nou epi se pa tout moun ki ka fè kòmantè. Non, ou konnen. Li pral enkli nan pake konferans nou an.
[Roberta Cameron]: Nan reyinyon ou, wi. Nan pake reyinyon nou an, nou Lè sa a, rankontre pou diskite sou sa a. sètènman. Wi, wi. Se de sa m ap pale.
[Breanna Lungo-Koehn]: Wi, li kout paske se lendi 1ye, 4, 1ye septanm, mèkredi.
[Moogoor]: Wi, pwochen reyinyon an ta ideyalman se 4 septanm.
[Breanna Lungo-Koehn]: Wi, men li pa nesesè pou konplete. Wi. Wi. Kidonk, mwen panse si ou gen lide oswa, ou konnen, bagay ke lòt moun oswa diferan kominote te fè, tanpri voye yo panse ou. Ou ka òganize yo an bouyon. Wi. Nou gen lekti final la. Nou pral kapab resevwa pake a yon semèn davans. Apre sa, nou gen diskisyon final sa a ankò ak ankò.
[Penelope Taylor]: Se konsa, mwen panse ke li se yon anfòm pafè. Èske ou ka pataje sa ou te poste deja? Mwen jis te panse ou te di li bezwen yo dwe Uploaded oswa renmen. Èske se jis yon kalite paragraf kontenè oswa mwen renmen sa ki deja la?
[Theresa Dupont]: Sa a se yon fòm detèminasyon kalifikasyon. Se konsa, se tankou yon mwatye paj jis asire w ke pwojè ou a kalifye pou CPA. Si yon moun antre epi li di, hey, mwen vle achte yon kamyon krèm glase. Se pa yon itilizasyon apwopriye, men yon moun te vle kreye yon fon lojman abòdab. Se konsa, pou kenbe moun lwen ou, èske ou janm ekri yon don ki di ou te bay sou wout la? Mwen te di, o, ou pa ka fè sa.
[Moogoor]: Mwen pa pataje sa nan okenn fason. Sa a se yon pake lekti.
[Theresa Dupont]: Mwen espere sa a fè sans.
[Breanna Lungo-Koehn]: Gen nenpòt kesyon oswa kòmantè sou Konsèy Administrasyon an. Tcheke Pake Pwopriyete Vil la pou w wè sa ki disponib. Mwen renmen lide pou eseye bati lojman abòdab nan kèk zòn. Mwen renmen tou lide pou vann kèk nan lot yo pou ke lajan yo nan vant la ale nan konfyans nan. Se sa, mwen jis siyen kontra a dènyèman. Sa yo se kèk lide sou sa nou ka fè ak 250,000 konsiltan yo ke nou ka anboche pou evalye sa lòt vil yo ap fè epi ba nou kèk konsèy.
[Penelope Taylor]: Mwen panse mwen gen de kesyon sou rechèch, e menm jan ou bezwen yo. Se konsa, wi, wi, mwen devine. Èske yo te fè yon etid relasyon sou relasyon lojman nan Medford?
[Moogoor]: Nou te fè konvèsasyon sa a paske vil Medford gen yon pwogram kosyon ki gen ladann Kolekte bon pou devlopman nan pak ak rekreyasyon, lapolis ak ponpye, dlo ak egou, otowout ak transpò. Nou annan en lalwa ki fer provizyon pou sa progranm kosyon, ki enkli lozman a pri bon, me nou ankor napa li dan nou ordin. Pwoblèm nan te soulve nan Palman an plizyè mwa de sa e li te enkli yon lyen nan lojman abòdab. Men, nou ap eseye tou pou wè si nou ka mete ajou frè kontak ki deja egziste a ak enkòpore Fair Housing Contact la. Se konsa, li kounye a koute prèske $ 200,000 pou fè etid la Nexus. Se poutèt sa nou ap gade ki jan yo jwenn finansman fè rechèch Nexus sa a. Wi, nou te rive jwenn kèk konseye ki vle fè sa, men li se yon konvèsasyon kontinyèl.
[Breanna Lungo-Koehn]: Mwen panse ke li pran yon sèten kantite lajan pou mete lojman abòdab nan tit la. Lè sa a, yon lòt lajan pou mete ajou tout kont nou deja genyen. Petèt komite a ta ka mete sa nan demann nou an kòm yon posibilite pou fason yo ta ka depanse lajan yo. Wi.
[Moogoor]: Kidonk, enkli koneksyon ak lojman abòdab, pri a ta pral apeprè $ 16,000. Men, mete ajou tout pwogram nan ta koute prèske $ 200,000.
[Penelope Taylor]: Konprann. Lè sa a, si mwen te kapab gen yon kesyon swivi, mwen panse ke site yon lòt etid an tèm de sante ak pwodiksyon, jis valide analiz la nan baryè nan lojman jis. Li te di dènye fwa a se nan 2012. Mwen devine mwen ta renmen konnen si gen anyen ki rive depi rapò a soti, oswa si li toujou sou lis nou an, lis la bokit.
[Moogoor]: Mwen pa sèten, men mwen panse ke li nan lis nou an.
[Unidentified]: Oke, gwo. Mèsi anpil. Sa itil.
[Danielle Evans]: Mwen panse ke yon consortium lokal ta ka chèche nan yon bagay rejyonal. Mon pa konnen si i apropriye pour zot demann sa kestyon akoz zot pe travay lo en plan konpreansiv.
[Moogoor]: Wi, NSE ap travay sou yon plan konplè, yon plan senkan. Wi, reyinyon PICOF la jodi a, donk nou pral oblije tann pou nou konnen sa ki ladan l.
[Penelope Taylor]: Sa bon, dènye devlopman an se yo fèk pase Biwo Lojman Ekitab, kidonk mwen panse ke gen anpil plis pou fè alantou sa, men de tout fason, oke, mèsi Sharon.
[Breanna Lungo-Koehn]: Se konsa, nou restom dois, e talvez possamos toum, e então vou conversar Nou kapab tou endike nan demann lan ke ka genyen kèk fon matche paske gouvènè a jis te siyen bòdwo $5 milya dola yè epi Senatè Warren te fè yon gwo konferans pou laprès semèn pase a sou lajan li pral resevwa. Eseye antre nan vil jistis gwo ak ouvè, tankou ki jan ou ogmante ak sipòte lojman abòdab? Pral genyen, se byen ensèten pou nou, donk mwen pa konnen, li kapab ke nou bezwen yon ti kòb pou sa k ap vini yo, men, tout bon nouvèl sou sa devan, donk, petèt, apre nou refè, petèt ou ka eksplike nan komite a kisa kay la pou tout moun ka edike.
[Roberta Cameron]: Oke, de bagay. Premyèman, rechèch relasyon pa kalifye pou itilize lajan CPA. Se konsa, mwen te vle seryezman gade nan lòt direksyon jwenn finansman pou sa a. Apre sa, te kanpe ak Danielle pou pale sou lig la an antye. Mwen ta enterese konnen ki delè pou plan fizyon an. Mwen panse ke li ta itil pou konsèy yo konnen sa Ki jan finansman ou an aliman ak finansman nou sipòte menm pwojè yo?
[Moogoor]: An repons a kesyon Roberta a, ki baze sou tout reyinyon sa yo, delè pou plan fizyon an se fevriye ane pwochèn epi yo planifye pou finalize li pa Me 2025. Mwen panse premye bouyon an pral fini an fevriye.
[Danielle Evans]: Oke, wi. Daniela se nouvo lespri a. Dezole pou reta a, mwen gen yon reyinyon ki gen rapò ak reyinyon konsèy la mwen ap fè. Kòm sa yo, Medford City Housing Alliance fè pati North Suburban Housing Alliance, ki gen uit kominote yo. Kidonk Medford, Malden, Everett, Chelsea, Arlington, Melrose, kisa m bliye? banza. banza. Ki lòt bagay la? Oh, genyen an premye. Wi. Fondamantalman, uit kominote sa yo resevwa alokasyon nan men HUD ki baze sou yon fòmil. Mwen panse ke Medgar te bay pi fò nan finansman an, men li te tout ansanm. Se poutèt sa, nenpòt pwomotè, espesyalman yon pwomotè ki pa Peye, rantre nan consortium a ka aplike pou finansman. Gen anpil kominote leta konsa e yap travay, donk ou ka toujou vin mande. Se poutèt sa, si sik finansman fon an konplètman operasyonèl, yo ka byen kowòdone.
[Breanna Lungo-Koehn]: Youn nan pwojè nan Medford ke kay sa a sipòte oswa sipòte se twa inite yo te bati nan Bellsway, an reyalite ou ka wè yo ap bati kounye a ak estrikti yo fini.
[Danielle Evans]: Ak Walgreens pral jwenn kèk ARP lokal, ki fè m 'kontan. Mwen ankouraje w mande. Si ou poko anrejistre, tanpri pa enskri. Tout se byen.
[Moogoor]: Èske yo ka itilize lajan CPA pou etidye katye vil la posede pou devlopman lojman abòdab?
[Roberta Cameron]: Sa a se yon kesyon mwen dwe reflechi sou. Lajan CPA yo disponib pou pre-devlopman pwojè devlopman yo. Se konsa, si nou detèmine Si tè ki posede vil sa yo se kandida pou devlopman lojman abòdab, lè sa a wi. Si nou pa sèten, Lè sa a, sa a pwobableman tonbe anba afektasyon administratif.
[Breanna Lungo-Koehn]: Lè ou di li pa travay nan NEXUS estidyo sa vle di jis ranfòse Lè nou revize ogmantasyon nan kategori nou deja genyen yo, èske nou ka itilize yo pou $60,000 jis pou ajoute lojman abòdab nan lyen an?
[Roberta Cameron]: Se poutèt sa, lajan yo mete atè pou ede nou fè plis lajan pou achte lojman abòdab pa tonbe nan okenn kategori CPA. Akizisyon, kreye, sipòte kay pou jwenn aksè nan lojman ke yo kapab peye, men lojman sa yo aktyèlman dwe mare nan yon kay espesifik oswa kenbe oswa reyabilite.
[Penelope Taylor]: Deja gen yon kat trase?
[Moogoor]: Nou idantifye de oswa twa simityè. Wi, men gen yon gwo envantè ki poko idantifye pou lojman abòdab.
[Breanna Lungo-Koehn]: Briyan. Mwen fèk resevwa yon lis nan biwo evalyatè a tout tè vil la posede. Oke, wi, oke. Li gen plizyè paj. Lòt bagay la se zonaj enklizyon ki apwouve, ki mwen panse ke yo te finalize ak apwouve an 2019. Sa fè senkan, se konsa petèt nou ka revize li, pa menm nesesèman ak lajan CPA, men jis gade dèyè nan li epi wè ki jan nou ka ranfòse li san yo pa anpeche kwasans. Oke, wi, mwen toujou pale ak Danielle sou ki jan yon pwomotè pral bati yon kay ak sou sis mwa kap vini yo, sis mwa pou yo, yo pral achte yon lòt kay ak Lè sa a, ou konnen, kòmanse devlope li. Sa a kontinye ak sou. Se konsa, mwen toujou kenbe nan tèt ou ke lè yo bati 15 oswa 10 kay, yon sèl sa a dwe abòdab. Sa a se yon fason mwen reyèlman te vle amelyore li. Paske nou te gen devlopè ki te kapab remodel yon kay de fanmi, yon lòt kay de fanmi, yon lòt kay de fanmi, men pa janm. Ajoute nan envantè lojman abòdab nou an. Mwen panse ke sa a bezwen analiz.
[Danielle Evans]: Mwen swete nou ka peye an vèsman. Anpil fwa yo fè awondi, men fason devlopè yo planifye pwojè yo epi, ou konnen, koupe ase inite yo ke akòz inite fabrikasyon an antye, yo pa bezwen awondi, ou konnen, sa a se yon gwo pati nan chanjman an ke yo ap sibvansyone. Men, si mwen di sa a se ka a Ou konnen, peman divize, jis peye 10%, mwen ta di, li awondi jiska, an n di 6.1 inite divize, epi lè ou fè matematik la, òganizasyon nou an dwe awondi sa jiska sèt, kidonk yo redwi kantite inite yo pou yo sèlman gen sis. Yeah, kidonk li pral yon gwo vèsman e sa se pwobableman kèk lajan ke ou ka konte sou.
[Unidentified]: Trè bon lide.
[Breanna Lungo-Koehn]: Ann rekòmanse. Si pa gen lòt kesyon, kòmantè, oswa panse, nou gen kèk travay. Jan nou te di, w ap fè manadjè pwojè a konnen si w enterese nan yon potansyèl Prezidan, Vis Prezidan, Trezorye, oswa Sekretè. Ou pral enfòme PD a sou nenpòt lide ou genyen pou finansman CPA. epi si ou ta renmen vin youn oswa de manm pou ede ekri yon deklarasyon konfyans, oswa si ou ta renmen vin youn, de oswa twa manm pou ede devlope yon plan aksyon estratejik. Lè sa a, voye yon imèl bay DPM semèn kap vini an (petèt de semèn) epi fè yo konnen si w enterese nan nenpòt nan yo. Sinon, tann jiska 4 septanm a 6 p.m. diri. N ap fè w konnen si nou chanje a 6:30 pm, men tanpri tann jiska 6 pm. diri. 7:30 am Pa gen okenn lòt kòmantè oswa kesyon sou anyen ki sou ajanda, donk mwen pral tann mosyon adjournment la. Trè emosyonèl. Kayla ak Penny te segonde mosyon pou adjourn. Kayla te fè yon mosyon pou fèmen, epi Penny te segonde li. Tout bagay sa yo, aktyèlman gen moun sou Zoom, men mwen pa jwenn non tout moun aswè a, donk mwen pral fè yon mosyon pou ajourne. Kayla.
[Maria D'Orsi]: Poukisa.
[Breanna Lungo-Koehn]: Roberta. Wi.
[Roberta Cameron]: Lisa Anna. Wi.
[Breanna Lungo-Koehn]: Carol. Carol. Wi. pwen. Wi. Lisa. Wi. Mwen, wi. Donk gen 70 wi ak 0 non. Reyinyon an fini. Mèsi ankò paske w te rantre nan nou. N'ap wè nou le 4 septanm.