[Nicole Morell]: Cuộc họp thường kỳ lần thứ 23 của Hội đồng Thành phố Medford sẽ bắt đầu vào ngày 28 tháng 11 năm 2023. Ông thư ký, xin vui lòng gọi.
[Adam Hurtubise]: Phó chủ tịch Gấu. Tôi nhìn thấy anh ấy ở hành lang.
[Nicole Morell]: Thông báo, công nhận, lễ kỷ niệm, báo cáo và hồ sơ. Bộ họp ngày 14/11/2023 trình Phó Chủ tịch Perez ở cấp quốc gia. Theo đề nghị của Nghị sĩ Gabello hoãn cuộc họp cho đến khi Phó Tổng thống trở lại, với sự tán thành của Nghị sĩ Collins. Mọi người đều đồng ý? Đúng. Everyone is against? Chuyển động đã được thông qua. Nghị quyết tiếp theo còn có Phó Tổng thống Perez. Đó là sự thật, đó là tất cả mọi người. Chuyển sang Bảng 2, 3, 4, 5, 5 cho đến khi Phó Chủ tịch Hội đồng Caraviello trở lại và được Ủy viên Hội đồng Scarpelli biệt phái. 都话成人吗? Mọi người đều phản đối? Chuyển động đã được thông qua. Báo cáo của Ủy ban. 2, 3, ổ cắm 0, 2, 0. Thời gian của chúng tôi là hoàn hảo. Báo cáo ngày 14 tháng 11 năm 2023 về Pháp lệnh của Tổng Ủy ban Xe tải Thực phẩm như sau. Vì vậy, như bạn đã nói, đây là một Chúng tôi đang phân tích một số thay đổi có thể xảy ra đối với các quy định về xe bán đồ ăn. Tôi nghĩ chúng tôi đã kết thúc cuộc họp bằng cách yêu cầu KP Law đề xuất bất kỳ điều chỉnh nào mà họ cho là phù hợp để làm cho nó phù hợp hơn về mặt pháp lý và giữ cho nó được tổ chức hợp lý, đó là mục tiêu chính của chúng tôi. Tôi có kiến nghị gì không? Đề nghị đã được chấp thuận. Ủy viên Hội đồng Zeng đã đưa ra đề nghị phê chuẩn và Ủy viên Hội đồng Collins đã tán thành đề nghị đó. Mọi người đều đồng ý? Đúng. Mọi người đều phản đối? Chuyển động đã được thông qua. 21-050, ngày 15 tháng 11 năm 2023. Bạn có thể rap ki soti nan plen komite a sou règleman soufle fèy pral swiv. Tại cuộc họp này, chúng tôi đã thực hiện một loạt thay đổi đối với chương trình sắc lệnh về máy thổi lá. Một lần nữa, để đơn giản, chúng tôi sẽ tổng hợp các ấn bản này và gửi chúng để xem xét về mặt pháp lý, sau đó có thể sẽ có một cuộc họp ủy ban khác. Tôi có kiến nghị gì không?
[Unidentified]: thứ hai.
[Nicole Morell]: Ủy viên Hội đồng Collins đề nghị phê duyệt, Ủy viên Hội đồng Zeng tán thành đề nghị đó. Mọi người đều đồng ý?
[Zac Bears]: May mắn.
[Nicole Morell]: Mọi người đều phản đối? Chuyển động đã được thông qua.
[Zac Bears]: Thưa bà Chủ tịch, rất cảm động khi các thủ tục được rút lại và thông qua.
[Nicole Morell]: Dân biểu Scarpelli tán thành đề nghị của Phó Tổng thống Harris về việc xóa biên bản khỏi biên bản và phê chuẩn chúng. Mọi người đều đồng ý?
[Unidentified]: May mắn.
[Nicole Morell]: Mọi người đều phản đối? Chuyển động đã được thông qua. Chúng tôi cũng có 23-455 bàn. Tôi chắc chắn về điều đó. Bạn có muốn đưa vấn đề này ra khỏi bàn không? Đúng. Về đề nghị của Thượng nghị sĩ Bales nhằm loại bỏ mục 23-455 khỏi dự luật, đề nghị này đã được Nghị viên Scarpelli tán thành. Mọi người đều đồng ý?
[Unidentified]: May mắn.
[Nicole Morell]: Mọi người đều phản đối? Chuyển động đã được thông qua. 23-455 của Tổng thống Morel và Phó Tổng thống Bales. Mong Hội đồng Thành phố Medford quyết tâm công nhận và kỷ niệm Ngày Nhân quyền Quốc tế vào ngày 10 tháng 12 năm 2023. Kỷ niệm 75 năm ngày Liên Hợp Quốc thông qua Tuyên ngôn Quốc tế Nhân quyền. Tuyên bố sau đây được hội đồng đưa ra thông qua ủy ban nhân quyền 梅德福. Tuyên bố ủng hộ Ngày Quốc tế Nhân quyền. Ủy ban Nhân quyền Medford công nhận và kỷ niệm Ngày Nhân quyền Quốc tế, ngày 10 tháng 12 năm 2023. Ngày này 75 năm trước, Liên Hiệp Quốc đã thông qua Tuyên ngôn Quốc tế Nhân quyền. Tài liệu này bao gồm lời mở đầu và 30 điều khoản nhấn mạnh đến nhân quyền và các quyền tự do cơ bản của tất cả mọi người ở khắp mọi nơi. Nó cam kết thúc đẩy nhân quyền bất kể nguồn gốc quốc gia, nơi cư trú, giới tính, nguồn gốc quốc gia hoặc dân tộc, tôn giáo, ngôn ngữ hoặc bất kỳ bản sắc nào khác, nhất quán với các nguyên tắc do Ủy ban Nhân quyền Medford thiết lập vào năm 2014. Medford Luật mở rộng khả năng hội đủ điều kiện để bao gồm xu hướng tính dục, bản dạng giới, tình trạng khuyết tật, tình trạng cựu chiến binh hoặc tư cách là người nhận trợ cấp nhà ở của liên bang, tiểu bang hoặc địa phương. Chủ đề của Ngày Quốc tế Nhân quyền năm 2023 là Nhân phẩm, Tự do và Công lý cho Tất cả mọi người. Nó nhấn mạnh đến phẩm giá và giá trị bình đẳng của mỗi con người, sự cần thiết của các kế hoạch phát triển bền vững, nguồn cảm hứng để tăng cường bảo vệ nhân quyền và công nhận nhân quyền như một giải pháp cho cuộc khủng hoảng lớn nhất hiện nay. Khuôn khổ này nhất quán với sứ mệnh của chúng tôi là bảo vệ quyền công dân của cư dân Medford, thúc đẩy môi trường cộng đồng tích cực, làm việc với các nhóm và cơ quan cộng đồng để giáo dục, thúc đẩy sự hiểu biết, chống lại sự thiên vị và cố chấp cũng như hòa giải trong cộng đồng khi cần thiết. Ủy ban Nhân quyền ủng hộ sự đa dạng. Văn hóa của chúng ta là nền tảng bảo vệ sự sống, một thành phố cho Medfordham và là cơ hội cho sự thịnh vượng. Với sự góp mặt của Cảnh sát trưởng Jack Buckley, Stephanie Cornell, Maureen Curley, Immaculate Deluxe, Rob Klein, Diane McDonald, Ủy ban Nhân quyền Medford. Chính vì lý do này mà tôi xin cảm ơn Ủy ban Nhân quyền về báo cáo này
[Zac Bears]: Cảm ơn bà Chủ tịch. Cảm ơn các bạn đã cùng tôi đồng tài trợ cho nghị quyết này và tôi đặc biệt muốn cảm ơn các thành viên của Ủy ban Nhân quyền đã đưa ra tuyên bố này và yêu cầu các bạn tham gia vào chương trình nghị sự tối nay. Tôi nghĩ Tuyên bố đã nói lên tất cả, nhưng có lý do tại sao 75 năm trước tất cả các quốc gia trên thế giới đã cùng nhau thành lập Liên hợp quốc thay vì tuyên bố nhân quyền là những giá trị phổ quát. Điều này là do rõ ràng là chúng đã không tồn tại trong 40 năm qua. Tôi nghĩ những gì chúng ta đang thấy ngày nay, với sự gia tăng bạo lực, chết chóc và chiến tranh trên khắp thế giới, là nhu cầu lặp lại độ phân giải này như là số tiền duy nhất Ý tưởng chung của Liên hợp quốc, ý tưởng chung về hòa bình sau Thế chiến thứ hai là chúng ta sẽ không tái phạm điều này nữa. Chúng tôi sẽ không để hàng triệu người trên thế giới chết vì chính con người họ. Tôi nghĩ ngày nay chúng ta thấy sự suy giảm ở nhiều nơi trên thế giới. Câu trả lời là tái khẳng định các giá trị phổ quát về phẩm giá, tự do và công lý của con người. Dù thành phố có thể đóng vai trò gì trong đó, tôi nghĩ điều đó đều quan trọng. Cảm ơn
[Justin Tseng]: Cảm ơn rất nhiều. Tôi xin cảm ơn ông và Phó Chủ tịch Bales đã giới thiệu nghị quyết này, và tôi đặc biệt cảm ơn Ủy ban Nhân quyền vì đã làm việc chăm chỉ trong việc soạn thảo văn bản này và gửi nó để thông qua. Như phó chủ tịch Bears đã nói, hãy thắng Tôi nghĩ nhân quyền là điều chúng ta thường coi là đương nhiên. Chúng ta thường thấy cụm từ này trên màn hình tivi khi nó được nói ở những vùng đất xa xôi. Nhưng tôi nghĩ chúng ta quên rằng nhiều thành viên trong cộng đồng của chúng ta nhập cư và rời khỏi đất nước vì vi phạm nhân quyền. Nhiều người trong số họ đến Mỹ, tới Medford để tìm kiếm một tương lai tốt đẹp hơn, một tương lai nơi họ có thể sống trong tự do và nhân phẩm. Theo nghĩa này, chúng ta quên rằng mặc dù nhiều người rời bỏ những đất nước này nhưng họ vẫn gắn bó với chúng. Khi chúng tôi kết nối, chúng tôi với tư cách là cư dân của Medford, với tư cách là thành phố Medford, chúng tôi cũng kết nối với tất cả những bất công này trên khắp thế giới. Nou bliye tou dwa sivil ak dwa moun Chúng là trọng tâm của ý nghĩa của việc trở thành một người Mỹ, ý nghĩa của việc tự hào về đất nước này và những giá trị mà chúng ta chiến đấu và hy sinh vì nó. Bạn biết đấy, với tinh thần này, chúng ta phải luôn tự phê bình, luôn luôn Những người bảo vệ nhân quyền và dân quyền trong nước. Vâng, tôi rất biết ơn vì điều đó. Chà, tôi biết đã qua Lễ Tạ ơn, nhưng tôi rất biết ơn Ủy ban Nhân quyền Medford vì đã viết bài báo này nêu bật công việc của ủy ban cũng như công việc của thành phố chúng ta và nhắc lại nó từ góc độ địa phương. Tôi rất biết ơn. Được rồi, tôi sẽ chuyển điều này cho các nhà lập pháp đồng nghiệp của tôi.
[Nicole Morell]: cảm ơn bạn Thượng nghị sĩ Collins.
[Kit Collins]: Cảm ơn Chủ tịch Mel. Tôi biết ơn bạn và Chủ tịch Bails đã giới thiệu điều này, và tôi biết ơn Ủy ban Nhân quyền trong suốt cả năm qua về công việc mà Ủy ban Nhân quyền và hình ảnh nhân quyền đã thực hiện. Tôi nghĩ các nhà lập pháp đồng nghiệp của tôi đã thể hiện điều đó rất tốt cho đến nay, đặc biệt là trong năm nay. Chúng ta liên tục được nhắc nhở rằng có bao nhiêu nơi trên thế giới quan niệm về nhân quyền chỉ là một khái niệm chứ không phải là thực tế. Chúng tôi cũng biết rằng nhiều người, những người hàng xóm của chúng tôi trên khắp thế giới và nhiều người hàng xóm của chúng tôi ở Medford không thể bỏ qua khả năng xảy ra vi phạm nhân quyền vì họ sống chung với họ hoặc phải đối mặt với mối đe dọa vi phạm nhân quyền hàng ngày. Hằng ngày. Vì vậy, với tư cách là hội đồng thành phố địa phương hoặc hội đồng địa phương, chúng ta không có khả năng giải quyết các vấn đề nhân quyền, nhưng điều chúng ta có thể làm hàng ngày là sát cánh cùng nhau và bảo vệ sự thiêng liêng của mọi người hàng xóm và tiếp tục tái khẳng định sắc lệnh Medford này, điều mà tôi thực sự đánh giá cao ngoài sắc lệnh ban đầu đã được đưa ra từ nhiều năm trước. Vì vậy, cảm ơn Ủy ban Nhân quyền Medford đã thúc đẩy mục tiêu này, tôi rất vinh dự được bắt đầu lại với lý tưởng này và có cơ hội suy nghĩ về cách hiện thực hóa nó một cách tốt nhất trong cộng đồng của chúng ta để nó có thể trở thành nơi nương tựa và nơi nương tựa cho tất cả những người hàng xóm và láng giềng của chúng ta trong tương lai. Cảm ơn
[Nicole Morell]: Cảm ơn Nghị sĩ Collins. Vì vậy, ông TSANG tán thành kiến nghị về những hành vi sai trái và tội lỗi. Bạn muốn biết điều gì? Mọi người đều phản đối? Chuyển động đã được thông qua. Thượng nghị sĩ Scarpelli?
[George Scarpelli]: Isit la, dokiman 23-458. Sa yo se ponpye nou yo. Đánh giá của Ajisteman salè. Rive nan đã chờ đợi rất lâu, tôi nghĩ là hơn 850 ngày, vì vậy nếu chúng tôi có thể nhận được phản hồi từ họ sớm hơn thì chúng tôi sẽ rất biết ơn.
[Nicole Morell]: cảm ơn bạn Kết quả là, đề nghị đình chỉ các quy tắc của Ủy viên Hội đồng Scarpelli đã thông qua 23 phiếu bầu đến 458, với sự ủng hộ của Phó Tổng thống Bales. Mọi người đều đồng ý? Đúng. Mọi người đều phản đối? Chuyển động đã được thông qua. Thông cáo của Thị trưởng, 23-458, Gửi Chủ tịch danh dự của Hội đồng Thành phố Medford và các Aldermen. Về đề xuất điều chỉnh lương của công đoàn lính cứu hỏa, tôi trân trọng yêu cầu và đề nghị Hội đồng Thành phố phê duyệt những thay đổi sau đây đối với Mục 2 Chương 66 của Pháp lệnh Sửa đổi, Mục 2 Chương 66 của Pháp lệnh Sửa đổi của Thành phố Medford, theo lệnh của Hội đồng Thành phố Medford trong Chương 66 của Phân loại Nhân sự Thành phố Medford có tiêu đề chính thức là Mục 2. được đưa vào Mục 2 của Mục 66 của Pháp lệnh Sửa đổi 6631 đến hết 66-40, sửa đổi các con số hiện xuất hiện bên cạnh các tiêu đề bên dưới, điều chỉnh từng con số để phản ánh tỷ lệ phần trăm tăng và số ngày có hiệu lực. ngọn lửa Bắt đầu từ ngày 1 tháng 7 năm 2021, lương cơ bản sẽ tăng 2,5% cho tất cả các chức danh của công đoàn lính cứu hỏa. Bắt đầu từ ngày 1 tháng 7 năm 2022, lương cơ bản sẽ tăng 2,5% cho tất cả các chức danh của công đoàn lính cứu hỏa. Bắt đầu từ ngày 1 tháng 7 năm 2023, lương cơ bản sẽ chỉ tăng 3% cho tất cả các danh hiệu liên đoàn Bombardier. Tăng lương cơ bản thêm 3% cho tất cả các chức danh công đoàn lính cứu hỏa bắt đầu từ ngày 1 tháng 7 năm 2024. 2025 年 7 月 1 日起,将小最好电影会会头生上海安全上海了2,5%. Lisa Crowley ở phòng Nhân sự sẽ có mặt để trả lời mọi câu hỏi. Cảm ơn bạn đã quan tâm đến vấn đề này. Trân trọng, Thị trưởng Bernalongo Kern. Tôi biết Lisa cũng ở đó, nhưng Daniel. Rõ ràng là chúng tôi cũng có người từ liên đoàn cứu hỏa ở đây. Nếu chúng tôi, với tư cách là nhà lập pháp, có bất kỳ câu hỏi nào, nếu chúng tôi chỉ muốn nghe ý kiến từ lực lượng cứu hỏa.
[Adam Hurtubise]: Bạn có bảo tôi trả lời bất kỳ câu hỏi nào không?
[Nicole Morell]: Tôi không biết bạn muốn nói gì? Nếu bạn làm vậy, bạn có thể ap rete an silans.
[Lisa Crowley]: Không, tôi chỉ muốn cảm ơn các công đoàn vì quá trình hợp tác mà họ đã trải qua để đạt được thỏa thuận này, và tôi cảm ơn họ vì tất cả những công việc họ đã làm để đạt được thỏa thuận tập thể.
[George Scarpelli]: cảm ơn bạn Trước hết tôi muốn nói điều này một cách công khai Chúng tôi xin lỗi tổ chức vì lính cứu hỏa của chúng tôi đã phải chờ rất lâu để hợp đồng được phê duyệt. Tôi nghĩ đó là một sự thất vọng lớn cho cả cộng đồng. Chúng tôi hy vọng tình trạng này sẽ không xảy ra nữa. Thành thật mà nói, tôi nghĩ Trên thực tế, nó đặt ra chương trình nghị sự cho phần còn lại của cộng đồng và cách thu hút mọi người đến Medford. Khi bạn đối xử với lính cứu hỏa như bạn, bạn phải chờ rất lâu. Tôi nhớ có người nói đùa rằng lý do họ không đàm phán sớm hơn là vì họ yêu cầu mức 9%. Uh, bạn nhận được 2,5%, 2,5%, 3%, 3%. Bạn không làm điều đó, bạn không giết chúng tôi. Và điều đó khá công bằng. Tôi nghĩ những gì bạn đang làm là rất công bằng cho cộng đồng của chúng tôi. Vì vậy, bạn biết đấy, chúng tôi đánh giá cao điều đó. Ý tôi là, xuyên qua mọi thứ. Bạn luôn trả lời tất cả các cuộc gọi. Bạn bước vào những ngôi nhà nơi dịch bệnh hoành hành trong thời kỳ đại dịch, thực hiện công việc của mình và hơn thế nữa. Vì vậy, để có một ai đó, một thành viên hội đồng quản trị, một người bạn đã hỗ trợ bạn suốt cuộc đời, tôi sẽ làm điều đó trong suốt quãng đời còn lại của mình và bạn biết đấy, trong thời gian còn lại, tôi sẽ có thể giúp đỡ những người lính cứu hỏa của chúng ta. Mwen panse ke ou Merite sa a ak plis ankò. Chà, bạn biết đấy, nó thật thú vị, Bạn còn nhớ đại dịch này, họ đang nói về tất cả những người đã đứng lên và ủng hộ lực lượng cứu hỏa, cảnh sát, giáo viên của chúng ta. Những người thực sự bị đánh bại trong những năm gần đây dường như là những người đứng lên bảo vệ mình khi người khác không thể. Ừm, vậy tôi chỉ muốn thay mặt người dân thành phố này cảm ơn bạn, bạn, ừ, Sau khi chịu đựng lần này, cuối cùng tôi đã đi đến thống nhất. Tôi cảm ơn bạn. Cảm ơn Giám đốc Nhân sự vì tất cả công việc khó khăn của bạn. Thật tốt khi thấy chúng ta đã có một số thay đổi, chúng ta đã thấy một số thay đổi. Một điều tôi hy vọng có thể làm là đưa ra gợi ý khi bạn bỏ phiếu, tôi muốn nói rõ rằng chúng tôi sẽ từ bỏ mọi việc đọc và trả tiền cho bạn càng sớm càng tốt. Lúc đó tôi mới biết, ước gì tôi đã liên lạc được với chánh văn phòng. Tôi không biết chuyện gì đã xảy ra trong vài tuần qua, nhưng thành phố đã liên lạc với chúng tôi. đúng giờ Bất kỳ câu hỏi nào tôi có, tôi đều nhận được câu trả lời xuất sắc từ chánh văn phòng. Tôi đang hỏi về DPW, nhưng tôi cũng đang hỏi những người lính cứu hỏa cổ điển và tôi hy vọng rằng họ sẽ hành động kịp thời thay vì những gì họ sẽ làm với DPW. Vì vậy, tôi hy vọng rằng con đường này có thể thực hiện được lời hứa với chúng tôi và đảm bảo rằng chúng tôi sẽ nhận được số tiền này một cách kịp thời. Gia đình bạn xứng đáng với điều đó. Rồi tôi lại thở. Tôi có thể nói về bạn cả đêm vì bạn xứng đáng được như vậy và tôi chỉ muốn cảm ơn bạn. Cảm ơn
[Nicole Morell]: Cảm ơn ngài, thành viên Quốc hội.
[Richard Caraviello]: cảm ơn bạn Tôi sẽ không kể chi tiết về mọi việc mà các thành viên hội đồng quản trị của tôi đã làm, nhưng tôi chỉ muốn cảm ơn họ vì sự phục vụ của họ trong thời điểm khó khăn này. Bạn bấm chuông cửa mỗi khi có ai đó gọi. tôi biết bạn Cảm ơn một lần nữa. Tôi muốn cảm ơn bạn vì đã khiến tôi phải chờ đợi lâu như vậy. Tôi rất vui vì cuối cùng bạn đã giải quyết được vấn đề về hợp đồng. Cảm ơn bạn. Cảm ơn ngài, thành viên Quốc hội.
[Nicole Morell]: Phó thiếu tá Paris.
[Zac Bears]: Rick, anh đang nấu món gì thế? Nhưng thành thật mà nói, tôi muốn phản hồi lại ý kiến của nghị sĩ đồng nghiệp của tôi. Tôi rất vui vì anh ấy đã làm như vậy và họ sẽ đạt được điều đó, họ đã đạt được hợp đồng và họ sẽ được tăng lương. tôi biết Nghị sĩ Scarpelli cũng chia sẻ với hội đồng mọi thông tin về các đơn vị điều hành khác nếu chúng tôi có thể làm gì để đẩy nhanh quá trình tính toán hồi tố. Thế thì tôi sẽ sẵn lòng giúp đỡ. Trong khi chờ nhận xét từ các Thành viên khác, tôi sẽ thứ hai đề nghị phê duyệt và từ bỏ việc đọc của Ủy viên Hội đồng Scarpelli.
[Nicole Morell]: Cảm ơn
[Justin Tseng]: cảm ơn bạn Ồ, tôi biết bạn đã rất thất vọng trong vài năm qua. Tôi đã nói chuyện với nhiều cử tri đang thất vọng với bạn. Chúng tôi sẽ nói chuyện với nhiều gia đình lính cứu hỏa, những người đặc biệt thất vọng với quy trình này trong những năm gần đây. Chà, tôi mừng vì cuối cùng cũng có chuyện xảy ra. Ừm, ủng hộ, ừm, Ý tôi là, Nghị sĩ Scappell ủng hộ mọi ý kiến của bạn, nhưng tôi đặc biệt mong điều đó không xảy ra. Chúng ta cần nâng cao trách nhiệm tài chính trong quản lý để đảm bảo có thể trả lương cho người lao động của mình. Đây là một dự án lớn hơn mà chúng ta cần thực hiện. Điều này sẽ ảnh hưởng đến tất cả nhân viên tuyến đầu của chúng tôi, đặc biệt là các bạn, nhưng tôi rất biết ơn vì tất cả các bạn đều đang làm việc trong những điều kiện chán nản này. Bạn biết đấy, đã có rất nhiều sự cố đáng chú ý trong năm qua mà sở cứu hỏa đã thực sự vào cuộc và cứu sống, đặc biệt là trong cộng đồng của tôi. Tôi rất biết ơn vì điều đó.
[Kit Collins]: cảm ơn bạn Tôi sẽ nói chuyện ngay sau đây. Các nghị sĩ đồng nghiệp của tôi đã nói điều này, nhưng xin cảm ơn vì những việc các bạn đã làm, đặc biệt là trong thời kỳ đại dịch. Có lẽ tôi chỉ biết được 1% công việc này khó khăn như thế nào. Việc bố của người bạn thân nhất của tôi là một lính cứu hỏa đã nghỉ hưu khiến tôi ngạc nhiên. Tôi biết đó là một cách sống. Nó sẽ đồng hành cùng bạn suốt cuộc đời, đồng hành cùng gia đình bạn và đồng hành cùng họ trong suốt cuộc đời. Đó là một cách sống và là một sự hy sinh, nhưng cảm ơn các bạn đã tiếp tục làm việc dù hoàn cảnh khó khăn. Chúng tôi sẽ làm mọi thứ có thể để đảm bảo rằng sự chờ đợi này sẽ không bao giờ xảy ra nữa theo cách tốt nhất có thể. Cảm ơn
[Nicole Morell]: Cảm ơn ngài, thành viên Quốc hội. Cảm ơn Nghị sĩ Collins. Như Nghị sĩ Collins đã nói, mọi điều đã được nói ra, nhưng tôi rất vui vì chúng ta có mặt ở đây tối nay. Một thỏa thuận công bằng là điều ít nhất chúng ta có thể làm cho những người ứng phó đầu tiên và lính cứu hỏa. Tôi vui mừng vì cuối cùng chúng ta cũng ở đây. Chúng tôi hy vọng điều này sẽ không xảy ra lần nữa. Chúng tôi đã nhận được kiến nghị từ Ủy viên Hội đồng Palacio, nhưng tôi không biết liệu có ai muốn nói về điều đó hay không.
[George Scarpelli]: Thưa bà Tổng thống, còn một điều nữa.
[Nicole Morell]: Cung điện cố vấn.
[George Scarpelli]: cảm ơn bạn Chỉ để cho bạn biết, tình hình chưa kết thúc ở đây. Tôi nghĩ đây là sự khởi đầu. Chà, tại cuộc họp đầu tiên vào tháng 1, tôi sẽ gây áp lực lên các thành viên hội đồng để đảm bảo chúng tôi cung cấp đủ lực lượng cứu hỏa và tháp huấn luyện. Tôi nghĩ đây là điều gì đó... chúng ta đã chờ đợi lâu rồi. Đó là lý do tại sao tôi nghĩ chính phủ phải tìm cách. Tôi nghĩ rằng tôi đã ở trong ủy ban đề xuất xóa nợ và tôi tin rằng khi đối mặt với những trường hợp này, việc xóa bỏ, Người cao niên và cựu chiến binh, thuế của chúng ta sẽ tăng, giảm nợ, tôi tin rằng cần có $17 cho mỗi gia đình để đảm bảo rằng lính cứu hỏa của chúng ta có môi trường làm việc an toàn và tháp huấn luyện để hỗ trợ việc đào tạo tất cả lính cứu hỏa của chúng ta. Đây là điều tôi sẽ xem xét ngay lập tức. Đó không phải là tình trạng hiện tại của chúng tôi và tôi nghĩ chúng tôi nên tiếp tục phát huy những gì chúng tôi đã làm tối nay. Là một vĩ nhân chứ không phải một vĩ nhân đã từng nói: Anh Buckley, đứng dậy đi. Bạn đứng lên.
[Nicole Morell]: Trước khi chúng ta bắt đầu Kiến nghị, tôi hỏi bạn có muốn bổ sung thêm điều gì không.
[Bob Jones]: Trả lời các câu hỏi một cách đơn giản. Nếu tôi có thể. May mắn thay, chúng tôi có hợp đồng với công đoàn cứu hỏa. Có những công đoàn khác trong thành phố thì không. Cả công đoàn cảnh sát đều không có. Khoảng 25 công đoàn địa phương chưa được thành lập. Hợp đồng bảo hiểm nhà nước, xin lỗi, hợp đồng bảo hiểm thành phố, hợp đồng PEC vẫn đang chờ xử lý. Việc này sẽ diễn ra từ ngày 30 tháng 6 năm 2022. Vì vậy, tôi muốn thấy sự hợp tác nhiều hơn với giám đốc cá nhân và thành phố để đưa điều đó vào hợp đồng. Tôi rất mong được ngồi cùng thành phố và các bên liên quan, chánh văn phòng, thị trưởng, chánh văn phòng, tôi không nghĩ chúng ta cần Có rất nhiều luật sư ở đó với mức lương 250 đô la một giờ. Tôi muốn giải quyết vấn đề này trong nội bộ với các nhân viên chính quyền thành phố. Cảm ơn rất nhiều. Tôi đánh giá cao diễn đàn này. Cảm ơn vì tất cả mọi thứ.
[Nicole Morell]: cảm ơn bạn Sau đó, theo đề nghị của Nghị sĩ Scarpelli phê chuẩn và hủy bỏ các bài đọc còn lại do Phó Tổng thống Bales tán thành, ông Bộ trưởng đã gọi điện. Có, 6 người nói có, 0 người nói không và 1 người vắng mặt. Chuyển động đã được thông qua.
[Zac Bears]: Cảm ơn
[Nicole Morell]: Thưa bà Chủ tịch Mercy.
[Zac Bears]: Đề nghị đình chỉ các quy định về quyền truy cập vào tài liệu 23-461, 23-412 và 23-460. 461 Dừng lại. Vậy, 461, 412 và 460? Đúng. Họ dừng quy định và đưa ra kiến nghị rút giấy tờ.
[Nicole Morell]: Chúng ta có nên lấy những tài liệu này không? Đúng. Cảm ơn bà Chủ tịch. Tôi xin lỗi, điều này không có trong chương trình nghị sự thông thường. Cái chết bi thảm của ông Maskell xảy ra một thời gian trước khi chương trình nghị sự được đưa ra.
[George Scarpelli]: Steve Maskell là một người rất đặc biệt, không chỉ trong cuộc đời tôi mà tôi nghĩ trong cuộc đời của nhiều người. Ông là một huấn luyện viên, giáo viên xuất sắc và sau này là quản trị viên của Trường Trung học Medford. Đối với những ai chưa biết Steve Maskell, anh ấy là một người có giọng nói tốt bụng, vui tính và mạnh mẽ đối với mọi người ở trường Trung học Medford. Tôi lớn lên ở trường trung học Medford, nơi chỉ có một vài bạn học da đen, và ông Maskell là một người da đen mạnh mẽ. Đối với hầu hết trẻ em, lần đầu tiên tiếp xúc với một người đàn ông da đen, anh ta là một người tuyệt vời. Ông ấy là một người thực sự dạy đúng và sai. Tôi rất tiếc khi biết ai đó dùng ngôn ngữ lạ trước mặt ông Maskell. Và tôi chưa bao giờ thấy anh ấy tức giận. Tôi chưa bao giờ thấy anh ấy mất bình tĩnh. Tôi vẫn bình tĩnh nhìn người đàn ông và cùng nhau đỡ lấy chàng trai trẻ và giải thích cho anh ta ý nghĩa của những lời này và chúng có thể nguy hiểm như thế nào. Anh ấy là người mà tất cả chúng ta đều yêu quý. Nó có tác động lớn. Về mặt cá nhân, tôi là một sinh viên năm cuối còn rất trẻ và chưa trưởng thành, người nghĩ rằng mình có thể kiểm soát thế giới và làm bất cứ điều gì mình muốn cho đến khi trường đại học tôi chọn không xuất hiện. Tôi nhớ mình đã ngồi đó khóc, như một đứa trẻ 17 tuổi, mất phương hướng. Cha mẹ tôi là người nhập cư từ Ý. Họ không biết gì cả. Họ đi làm mỗi ngày, ba công việc một ngày, còn tôi thì lạc lõng. Ông Maskell đưa tôi vào văn phòng của ông, cho tôi ngồi xuống, lập kế hoạch và giúp tôi trở thành một giáo viên, huấn luyện viên và tôi hy vọng sẽ trở thành một hình mẫu tích cực cho nhiều học sinh xung quanh tôi. Sau đó nó đã thay đổi cuộc đời tôi. Tôi đã nói chuyện với cháu trai của anh ấy tại tiệc chiêu đãi Hall of Fame. Nhân tiện, Chủ nhật tuần trước anh ấy đã được giới thiệu vào Đại sảnh Danh vọng Medford Broncos, đây là một vinh dự lớn. Nhưng đáng lẽ anh ấy phải ở đó, họ đưa anh ấy đến bệnh viện và cháu trai anh ấy đã thế chỗ. Những câu chuyện được lan truyền, những câu chuyện được chia sẻ về một nhân vật quan trọng như vậy, Anh ấy là một người đàn ông sẽ được nhớ đến sâu sắc ở thành phố này. Anh ấy có khiếu hài hước tuyệt vời. Anh ấy có quyền lực. Tôi có kiến thức. Thời tiết rất nóng. Anh ấy chỉ là một người đàn ông tốt và tôi biết bố mẹ tôi sẽ đợi anh ấy ở cổng thiên đường và họ sẽ ngồi xuống dùng một đĩa mì ống lớn và một ly rượu với anh ấy, giống như anh ấy đã làm nhiều lần ở bàn ăn của bố mẹ tôi. Tôi xin gửi lời chia buồn sâu sắc nhất tới gia đình Maskell, thành phố Medford cũng như tất cả các cựu sinh viên và vận động viên tại đây. Anh ấy chắc chắn đã để lại dấu ấn và tôi hy vọng tất cả chúng ta đều để lại dấu ấn trong lòng những người chúng ta gặp trong đời vì anh ấy đã làm một công việc tuyệt vời. Cảm ơn, Steve Maskell.
[Nicole Morell]: Cảm ơn ông Scarpelli. Chủ tịch Gấu.
[Zac Bears]: Cảm ơn bà Chủ tịch. Mối quan hệ của tôi với Nghị sĩ Scarpelli thì khác, nhưng năm đầu tiên của tôi tại trường trung học Medford là năm cuối cùng của ông Musk tại trường trung học Medford, nơi ông là phó hiệu trưởng thứ nhất. Họ đã đổi tiêu đề thành tiêu đề sau này. Những gì tôi thực sự biết về anh ấy khi tôi ở đó là một chàng trai không muốn làm điều gì sai trái ở hành lang trước mặt bạn và một chàng trai sẽ không gọi cho bạn. Nếu bạn làm đúng, tôi nghĩ nó phù hợp với ví dụ của George hơn, nhưng không phải vậy, bạn không biết rằng có ai đó đang bước vào phòng thực hiện mệnh lệnh bằng cách gọi điện và anh ta đang thực hiện chúng với vẻ mặt nghiêm nghị, rồi bạn bước vào văn phòng. Nhưng hơn thế nữa, đối với tôi, rõ ràng rằng anh ấy là người cố vấn cho nhiều người, anh ấy có lịch sử lâu dài ở tòa nhà này và anh ấy có ý nghĩa rất lớn, không chỉ đối với các học sinh trong lớp này, mà còn đối với các học sinh cuối cấp và các nhà giáo dục trong tòa nhà, trong cộng đồng và những mối liên kết được tạo ra trong cộng đồng thông qua thể thao và các hoạt động khác. Có bao nhiêu đứa trẻ mà anh ấy đã hướng dẫn ở trường đại học, bao nhiêu người anh ấy đã giúp đỡ đang gặp khó khăn và có thể không có kiến thức hoặc nguồn lực hoặc thời gian của cha mẹ ở nhà để giúp họ vượt qua giai đoạn chuyển tiếp từ trung học lên đại học hoặc làm việc trong lĩnh vực kinh doanh hay bất cứ điều gì. Tôi nhớ cảm giác của mọi người khi biết tin anh ấy sẽ rời đi vào cuối năm. Trên thực tế, bạn biết đấy, anh ấy khoảng 14 tuổi và tôi không biết nhiều về anh ấy, nhưng đối với tôi rõ ràng rằng việc ai đó biết về sự tồn tại không còn tồn tại này sẽ thực sự quan trọng. Chỉ đến bây giờ, khi nghe những gì George nói, tôi mới hiểu nó đúng đến mức nào. Tôi xin lỗi bạn, gia đình bạn và tất cả những người có ý nghĩa rất lớn đối với cộng đồng của chúng tôi và hơn thế nữa. Cảm ơn
[Nicole Morell]: cảm ơn bạn Theo đề xuất của Ủy viên Hội đồng Scarpelli và sự ủng hộ của Ủy viên Hội đồng Caraviello, tất cả chúng ta có đồng ý không? Mọi người đều phản đối? Cống hiến? Tuyệt đối. Theo đề xuất của Ủy viên Hội đồng Scarpelli và sự ủng hộ của Ủy viên Hội đồng Caraviello, tất cả chúng ta có đồng ý không? Mọi người đều phản đối? Chuyển động đã được thông qua. Xin hãy dừng lại và quan sát một phút im lặng. 23-412, Adam Dash và các cộng sự, luật sư. Tôi đã đọc nó nhiều lần nên tôi sẽ bỏ qua. Hãy cẩn thận, Adam. Bạn đã nghe nói đến tôi, Bí thư Thành ủy. Đơn xin sửa đổi các hạn chế chứng thư tại 12 Dell Avenue. Gerald L. Alves và Janet R. Alves, nguyên đơn và chủ sở hữu. Tôi nghĩ Luật sư Dash sẽ cung cấp cho chúng tôi thông tin cập nhật tối nay, vì vậy tôi sẽ tránh đọc toàn bộ tài liệu nếu bạn muốn cung cấp thông tin cập nhật cho chúng tôi.
[Dash]: Cảm ơn bà Chủ tịch. Tôi sẽ nói chuyện ngay sau đây. Luật sư Adam Dash, 48 Grove Street, Somerville, cùng với Thị trưởng Gerald và Janet Alves. Chúng tôi đã làm việc với các nhân viên. Chúng tôi hy vọng sẽ tiếp tục điều này cho đến ngày 12 tháng 12. Chúng tôi nghĩ rằng chúng tôi sẽ có gì đó cho bạn tối nay, nhưng chúng tôi đã không làm vậy. Tôi muốn chỉ ra rằng chiều nay các nhân viên đã nghĩ ra một ý tưởng rất sáng tạo mà chúng tôi muốn khám phá. Tôi biết đây là cuộc họp tiếp theo của bạn, vì vậy tôi hy vọng chúng ta có thể có nó. Vâng, điều đó đúng. Khi đó chúng ta sẽ có mọi quy định.
[Zac Bears]: Nhưng đây là nơi chúng ta tìm thấy chính mình.
[Nicole Morell]: Cảm ơn
[Zac Bears]: Đề nghị tiếp tục họp vào ngày 12/12.
[Nicole Morell]: Đề nghị của Phó Thị trưởng tiếp tục cuộc họp vào ngày 12 tháng 12, do Ủy viên Hội đồng Collins biệt phái. Mọi người đều đồng ý? Đúng. Phản đối? Chuyển động đã được thông qua. Cảm ơn bạn đã ở đây. Hẹn gặp bạn lúc 12 giờ. Tới 23-460. Theo các kiến nghị, bản trình bày và các tài liệu tương tự, 23-460, Đơn xin cấp giấy phép chung Mitchells, Chung H. Lee, Esquire, nộp thay mặt cho Wiley Enterprises, Mei Ling's Restaurant, 434A, Salem Street, Medford, Mass, 02155. Số giấy phép kinh doanh là 208. Tôi tin rằng chúng tôi đã tìm thấy người khởi kiện trên Zoom. Tôi nghĩ tôi đã nhìn thấy Chung Lee, bạn có thể nói xin chào nếu bạn muốn nói chuyện được không? Được rồi, tôi sẽ đưa nó cho Nghị sĩ Scarpelli. Chúng tôi là Chủ tịch Tiểu ban Cấp phép, sau đó chúng tôi chuyển sang ông Lee.
[George Scarpelli]: Tôi biết tôi đã xem nó trực tuyến và trải qua toàn bộ quá trình. Mọi thứ dường như đã theo thứ tự. Bây giờ, thưa bà Tổng thống, sẽ rất hữu ích nếu người thỉnh cầu có thể cho chúng tôi một lời giải thích ngắn gọn.
[Nicole Morell]: Vâng, anh Li, vui lòng cho chúng tôi biết một chút về công việc kinh doanh và những gì anh cần về giờ làm việc và những thứ tương tự.
[SPEAKER_13]: chắc chắn. xin chào Chào buổi tối, Thành viên. Tôi tên là Lý Xung. Tôi đến từ Boston, Massachusetts. Tôi đại diện cho Holley Enterprises, Inc. Chúng tôi đang xin giấy phép tai nạn chung cho nhà hàng sắp tới của chúng tôi tại 434 Salem Street ở Medford (hiện được gọi là Mei Ling's). Đây thực chất là sự chuyển giao quyền sở hữu vì khách hàng của tôi không muốn sửa đổi hoặc thay đổi hoạt động. Cũng không có thời gian. Thật ra, ông Mei Jiahua, tôi thấy ông cũng đang tổ chức một cuộc họp Zoom. Ông là một trong những giám đốc và là chủ sở hữu 100% vốn cổ phần của Huawei Enterprise, công ty nộp đơn. Có vẻ như anh ấy sẽ tiếp tục làm việc ở đó. Chúng tôi sẽ đáp ứng yêu cầu này tối nay trong giờ làm việc bình thường. Tôi đã làm việc với Bà. Anne Kelly đã rất hữu ích trong quá trình này. tôi hiểu Về việc gia hạn thời gian được công bố hiện nay, chúng tôi đã gửi đơn thỉnh cầu tiếp theo về việc gia hạn thời gian, điều mà tôi hy vọng sẽ được xem xét trong thời gian tới. Nhưng yêu cầu hiện tại chủ yếu là chuyển quyền sở hữu từ nhà điều hành hiện tại, 2 Chance Restaurant Inc., cho khách hàng của tôi, Hualien Enterprises. Thực đơn, giờ mở cửa, Ngay cả nhân sự cũng hầu như không thay đổi. Vì vậy, chúng tôi hy vọng rằng Hội đồng Thành phố sẽ chấp thuận đơn xin cấp bằng lái xe thông thường của khách hàng của tôi.
[Adam Hurtubise]: Cảm ơn
[George Scarpelli]: Có bao nhiêu nhân viên có cùng khối lượng công việc? Không có gì thực sự thay đổi?
[SPEAKER_13]: Có, nó sẽ có cùng giá trị. Trên thực tế, khách hàng của tôi đang gặp khó khăn trong việc giữ chân nhân viên hiện tại. Chúng tôi đã làm việc với phụ nữ. Kelly xem liệu chúng ta có thể làm được không. Thực sự đã tham dự cuộc họp và rất hữu ích trong đó. Cảm ơn
[George Scarpelli]: Vâng thưa bà Tổng thống, tôi thấy mọi thứ đều ổn. Tôi nghĩ, như bạn đã nói, tôi nghĩ vấn đề duy nhất là họ sẽ phải làm việc lâu hơn vì phần này sẽ bị chủ mới vứt bỏ. Vì vậy, miễn là họ hiểu nó và dường như họ hiểu nó. Tôi không thấy có vấn đề nào khác cần bác bỏ nên tôi sẽ tiếp tục sau khi cố vấn của tôi nêu ra bất kỳ vấn đề nào họ muốn chia sẻ.
[Nicole Morell]: Cảm ơn Ủy viên Hội đồng Caraviello. Có câu hỏi nào từ hội đồng quản trị không? Tôi không thấy bất cứ điều gì trong kiến nghị do Ủy viên Hội đồng Caraviello đề xuất nhưng lại được Ủy viên Hội đồng Collins ủng hộ. Mọi người đều đồng ý? Mọi người đều phản đối? Chuyển động đã được thông qua. Cảm ơn bạn rất nhiều và chúc mừng.
[SPEAKER_13]: Cảm ơn rất nhiều.
[Nicole Morell]: Về đề nghị của Phó Tổng thống Bears về một lịch trình gần như thường xuyên, Nghị sĩ Zeng đã tán thành nó. Mọi người có đồng ý không? Mọi người đều phản đối? Chuyển động đã được thông qua. Tham dự một phiên điều trần. 23446, Thông báo pháp lý về phiên điều trần công khai, Thành phố Medford. Hội đồng Thành phố Medford sẽ tổ chức một buổi điều trần công khai vào Thứ Ba, ngày 28 tháng 11 năm 2023 lúc 7 giờ tối tại Howard F. Alden Chambers tại Tòa thị chính Medford, 85 George P. Hadsett Drive, Medford, MA và sẽ được tiến hành thông qua Zoom. Đường liên kết tới phiên điều trần này sẽ được đăng trước Thứ Sáu, ngày 24 tháng 11 năm 2023. Mục đích của phiên điều trần là thu thập ý kiến của Ủy ban Cố vấn về các mục sau đây để phân bổ thuế tài sản cho năm tài chính 2024. Đầu tiên, xác định yếu tố cư trú để sử dụng cho năm tính thuế 2024. Thứ hai, lựa chọn giảm giá đất trống. Thứ ba, chọn miễn trừ cư trú. Thứ tư, chọn miễn trừ doanh nghiệp nhỏ. Vui lòng gọi 781-393-2501 để biết thông tin về chỗ ở của người tham gia. TDD 781-393-2501. 2516, Thành phố Medford là chủ lao động thuộc EEOAA 504. Để biết thêm thông tin, vui lòng liên hệ với Văn phòng Thư ký Thành phố theo số 71-393-2425 theo Lệnh của Hội đồng Thành phố Medford được Thư ký Adam L. Herdimese ký. Tối nay chúng ta có Luật sư trưởng Costigan và ông ấy đã chuẩn bị bài phát biểu trên màn hình. Trừ khi cố vấn có bất kỳ câu hỏi sơ bộ nào, chúng ta có thể đi thẳng vào phần trình bày.
[Costigan]: chào buổi tối Thật tuyệt vời khi được ở đây. Văn phòng Thẩm định viên làm việc hàng năm để xác định giá trị hợp lý của hơn 18.000 lô đất của chúng tôi và chính sách thuế do Hội đồng Quản trị quyết định, vì vậy tôi sẽ cho bạn biết một số lựa chọn chính sách mà chúng tôi có. Tối nay chúng ta sẽ sử dụng chính sách thuế của thành phố để phân loại giữa các loại tài sản. Đây là ba phiếu chúng tôi sẽ thực hiện. Thực hiện mức thuế suất cố định hoặc duy trì việc chuyển thuế 175% từ danh mục dân cư sang danh mục tài sản thương mại, công nghiệp và cá nhân, bỏ phiếu xem có áp dụng miễn trừ dân cư hay không và có áp dụng miễn trừ doanh nghiệp nhỏ hay không. Do đó, để xem xét quá trình định giá bất động sản của mình, chúng tôi đã lấy doanh thu năm 2022 và sử dụng chúng để xác định giá trị tài chính năm 2024 của mình. Tùy thuộc vào luật của tiểu bang, chúng tôi kiểm tra 90% đến 110% doanh số bán hàng ở mỗi danh mục. Chúng tôi nộp tất cả các chức danh cho Cục Doanh thu. Họ đã chấp thuận những giá trị mà tôi sẽ trình bày vào tối nay, ngày 6 tháng 11. Như bạn có thể thấy, rất khó để hình dung trên màn hình, nhưng chúng ta phải nằm trong khoảng từ 90 đến 110 phần trăm cho từng loại, một gia đình, căn hộ, hai gia đình, ba gia đình, thương mại, công nghiệp. Ví dụ: tỷ lệ định giá của chúng tôi đối với doanh số bán nhà dành cho một gia đình trong năm nay là 0,92. Điều này chỉ nhằm giúp bạn biết mức định giá trung bình của chúng tôi trong năm tài chính 23 so với định giá trung bình của chúng tôi trong năm tài chính 24 và tỷ lệ phần trăm thay đổi. Một lần nữa, số tiền được nhân với thuế suất và đó là cách tính hóa đơn thuế của mỗi chủ sở hữu tài sản ở Bedford. Trình chiếu này chỉ hiển thị bất động sản công nghiệp thương mại trung bình cho các căn hộ dành cho một gia đình, hai gia đình và ba gia đình so với các khu vực lân cận. và tốc độ thay đổi của từng loại. Kết quả là, giá trị nhà dành cho một gia đình của chúng tôi đã tăng khoảng 7% trong năm nay. Sự tăng trưởng mới, tôi muốn giới thiệu nhanh cho bạn. Bộ Doanh thu đã phê duyệt số liệu tăng trưởng mới của chúng tôi vào ngày 6 tháng 11. Tôi muốn chỉ ra rằng Jim O'Brien đang ở đó. Anh ấy là nhà tư vấn làm vườn bán thời gian của chúng tôi. Anh ấy đã quay lại. Anh ấy đóng một vai trò quan trọng trong quá trình tìm kiếm tài sản và nắm bắt sự tăng trưởng mới của chúng tôi. Chúng tôi đã đạt được 2,85 triệu trong mức tăng trưởng mới. Xin nhắc lại, ngoài Dự luật 2 1/2, Tôi nghĩ việc xóa nợ là cách duy nhất để tăng thuế nếu bạn quyết định làm điều đó. Như bạn đã biết, 72% thu nhập của thành phố chúng ta đến từ khoản thuế này, vì vậy đây là cách duy nhất để đạt được mức tăng trưởng cao hơn trong lĩnh vực này và tăng thu nhập của thành phố. Chúng tôi có thêm 2,8 triệu, tôi biết là khó thấy, nhưng khoảng một nửa là từ thương mại và dân cư. Năm nay một lần nữa là năm tốt nhất của chúng tôi cho sự phát triển mới. Cảm ơn nhóm của chúng tôi, bao gồm Jim, chuyên gia tư vấn hiện trường và Jared, trợ lý thẩm định của chúng tôi. Mức tăng trưởng mới của chúng tôi tăng 30% trong năm nay, đó là điều mà một văn phòng có đầy đủ nhân viên sẽ làm được trong tương lai và chúng tôi rất vui mừng khi thời điểm lập ngân sách đang đến gần. Tôi chỉ muốn đề cập đến giá trị của từng hạng trong năm tài khóa 24. Vì vậy, 89% giá trị của chúng tôi đến từ hạng mục nhà ở. 8% trong danh mục thương mại, một phần tư trong danh mục công nghiệp và 1,76 trong danh mục bất động sản Vì vậy, điều đầu tiên chúng tôi yêu cầu ngày hôm nay là sự thay đổi này. Nếu chúng tôi không thay đổi thuế thì mức thuế $9,39 sẽ áp dụng cho tất cả số tiền này. Những gì Thành phố Bedford đã làm trước đây là thay đổi các giá trị này thành danh mục bất động sản công nghiệp thương mại cá nhân, tạo ra tỷ lệ phân chia giảm xuống còn 8,52 USD đối với bất động sản nhà ở và 16,43 USD đối với bất động sản công nghiệp thương mại cá nhân. Điều này cho thấy tỷ lệ phần trăm. Như bạn có thể thấy, đó là khoảng 89% giá trị. Vâng, điều đó làm giảm thuế 80%. Chọn hệ số lấp đầy tối thiểu là cách chúng tôi đạt được tỷ lệ 175%. Như bạn có thể thấy, trước hết, nếu chúng ta không chia, bạn có thể thấy phân khúc dân cư thương mại, ở mức phân chia 175%, nó vẫn giảm tỷ lệ dân cư từ 939 xuống 852 và tăng CIP (Tài sản cá nhân công nghiệp thương mại) từ 939 lên 1643. Chúng có thể được làm tròn đến xu gần nhất trong bản tóm tắt thuế của chúng tôi, nhưng chúng chỉ là ước tính và là ước tính tốt. Để giúp bạn hình dung về tác động đối với những ngôi nhà dành cho một gia đình, nếu chúng tôi không làm điều này, tỷ giá cố định, 939, hóa đơn trung bình cho một ngôi nhà dành cho một gia đình sẽ vào khoảng $7,200. Hiệu quả của chính sách này được Hội đồng Thành phố thực hiện trong những năm trước là giảm hóa đơn thuế trung bình cho một gia đình xuống còn $6,551. Đây là những khoản tiết kiệm. Đây là biểu đồ lịch sử, số gia đình độc thân trung bình đã tăng từ 718 lên 768.000 trong năm tài khóa 23-24. Thuế thay đổi khoảng $336 mỗi năm.
[George Scarpelli]: Thưa bà Tổng thống, xin hãy cẩn thận. Chỉ để cho bạn biết chúng tôi nhận được câu hỏi.
[Unidentified]: Wi.
[George Scarpelli]: Trang trình bày ở trên cho biết giá trị được đánh giá của chúng tôi đã tăng 7%. Chúng tôi nhận được cuộc gọi thông báo thuế sẽ tăng 7%.
[Costigan]: Điều này không chính xác vì thuế suất đang giảm.
[George Scarpelli]: được rồi Vậy là mọi thứ đều ổn. Nhưng khi họ đọc mã số thuế thì họ hiểu như vậy vì chúng tôi nhận được cuộc gọi. Vì vậy, thuế của chúng ta đang giảm nhưng thuế suất lại tăng. Vì vậy, gánh nặng thuế bây giờ sẽ cao hơn.
[Costigan]: Có, hóa đơn thuế trung bình cho một ngôi nhà sẽ cao hơn trung bình khoảng $336.
[George Scarpelli]: Vâng, một lần nữa, thưa ông, khi tôi bắt đầu nhận được cuộc gọi sau 15 phút, George, điều đó không có nghĩa là thuế của chúng ta sẽ tăng lên. Chúng tôi không quét đường ở thị trấn này. Chúng tôi không sửa chữa cây. Công viên là một thảm họa. Vì vậy, điều chúng tôi hiểu là mức đánh giá của chúng tôi đã tăng lên chứ không phải thuế suất đã tăng.
[Costigan]: Chính xác. Giá trị tăng 7%. Thuế suất giảm.
[Zac Bears]: Nói rõ hơn, chỉ riêng thuế, mức thay đổi trong dự luật qua các năm nhỏ hơn mức tăng trong đánh giá. Giá trị đang tăng trưởng nhanh chóng.
[Costigan]: Chính xác. Chính xác. Đó là một cách tốt để đặt nó. Đúng.
[George Scarpelli]: Giá trị của họ bây giờ phổ biến ở khắp mọi nơi. Vì vậy, tôi nghĩ mọi người cần hiểu điều đó bởi vì tôi biết tôi sẽ nhận được các cuộc gọi cho tôi biết bạn bị sao vậy. Tôi đã bỏ phiếu cho bạn và bạn đã tăng thuế cho tôi. Vì vậy, tôi chỉ muốn chắc chắn rằng điều này là rõ ràng. Vì vậy, họ, họ, tôi đặt lời thoại cho những cuộc gọi tiếp theo. Tuyệt đối. Cảm ơn bạn.
[Costigan]: Được rồi, vậy hai đảng còn lại, chúng ta sẽ có hai cuộc bỏ phiếu tối nay, miễn trừ cư trú. Phương án này thường được xây dựng vào đầu năm tài chính để cơ quan thẩm định có thời gian triển khai. Miễn thuế dân cư của Medford, nếu chúng ta xem xét mức miễn thuế 35%, điểm hòa vốn sẽ là khoảng 936.000 USD. Sau đó bất kỳ Những tài sản dân cư trị giá hơn 936.000 USD sẽ bị tăng thuế. Những người này sẽ được giảm thuế. Khoảng 18 cộng đồng trong tiểu bang được miễn trừ dân cư. Điều tương tự cũng áp dụng cho việc miễn trừ cho doanh nghiệp nhỏ. Thông thường, vào đầu mùa xuân, chúng tôi thực hiện quy trình này để bắt đầu năm tài chính. Có một điều khoản trong Đạo luật VW quy định miễn thuế 10% đối với các công ty sử dụng 10 nhân viên trở lên và có chứng khoán dưới 1 triệu USD. Vì vậy, chỉ để làm rõ phần tóm tắt của cuộc bỏ phiếu, tối nay chúng ta sẽ bỏ phiếu về yếu tố dân cư tối thiểu, miễn trừ dân cư và miễn trừ doanh nghiệp nhỏ như chúng ta đã làm trong những năm trước. Tôi sẽ trả lời bất kỳ câu hỏi nào vào lúc này.
[Zac Bears]: Cảm ơn bà Chủ tịch. Tôi nghĩ, giống như Nghị sĩ Scarpelli, cách thức thực hiện Dự luật 2.5 khiến người dân bình thường khó hiểu thuế bị ảnh hưởng như thế nào. Dự luật 2.5 không có nghĩa là tài khoản cá nhân của mỗi người sẽ chỉ tăng 2,5% mỗi năm. Anh ấy không có ý đó. Điều này thể hiện tổng mức tăng thuế là 2,5%. Phương pháp phân bổ dựa trên giá trị tính toán nhân với thuế suất. Một điều tôi muốn chỉ ra là thuế suất ở Medford chưa đến 1%.
[Costigan]: Wi.
[Zac Bears]: Nếu chúng ta thực hiện một ca hoàn toàn, thì đó là 0,852, tôi nghĩ đó là điều bạn đang nói đến hoặc có thể là chênh lệch một chữ số.
[Costigan]: nó được mong muốn.
[Zac Bears]: Vì vậy, đây có lẽ là mức thuế thấp nhất mà bạn sẽ tìm thấy. Những nghi ngờ chính của tôi xoay quanh một vài điều. Đầu tiên, mức tăng trưởng mới có vẻ rất mạnh ở mức 2,8 triệu. Một điều tôi nhận thấy là giá trị tài sản cá nhân đã tăng lên đáng kể. Bạn có thông tin nào khác muốn chia sẻ về những vấn đề này không, bao gồm cả cách chúng tôi có được nhiều thông tin như vậy? Có vẻ như bạn đã chỉ định một số nhân sự ở cấp độ nhân viên đầy đủ cho bộ phận này.
[Costigan]: Tuyệt đối. Đầu tiên và quan trọng nhất, trình độ nhân sự của bộ phận rất quan trọng tại bất kỳ thời điểm nào. Nếu chúng ta không ra ngoài để chứng kiến sự tăng trưởng, nếu chúng ta không có được tất cả các giấy phép phù hợp với sự tăng trưởng thì chúng ta không thể có sự tăng trưởng. Mỗi khi chúng tôi gửi đơn đăng ký đang phát triển lên tiểu bang, tiểu bang sẽ đề cập đến giấy phép này. Sau đó chúng ta phải thực hiện công việc. Năm nay, số lượng tuyển sinh năm đầu tiên của chúng tôi đã vượt quá 1.000 sinh viên. Đó là mức tăng 30%. Ngoài ra, chúng tôi đã nhận được một số giấy phép lớn trong lĩnh vực công nghiệp trong năm nay. Chúng tôi cũng có một số khoản trả góp miễn thuế. Một trong số họ ở bên kia đường. Tất cả điều này là sự tăng trưởng mới. Nó ở trung tâm y tế bên kia đường. Cuối cùng, một cuộc kiểm toán tài sản cá nhân đã được tiến hành, dẫn đến việc tuyển dụng nhân sự tăng trưởng mới.
[Zac Bears]: Chà, đó là một sự chuyển tiếp tuyệt vời sang câu hỏi tiếp theo của tôi. Có rất nhiều tin đồn và tin đồn trên Internet về những thứ được đánh giá không công bằng và những người nhận được đánh giá tốt nhờ những người họ biết và những người trả thuế rất thấp và xếp hạng của tôi dường như luôn tăng lên. Bạn có thể giải thích thêm một chút về quy trình xem xét và tại sao điều này không thể xảy ra về mặt pháp lý và thủ tục tại văn phòng của bạn và trong thành phố do cuộc đánh giá của tiểu bang không?
[Costigan]: Tất nhiên, hoàn toàn. Vì vậy, hàng năm, văn phòng của chúng tôi về cơ bản chịu trách nhiệm tính toán giá trị tiền mặt hợp lý của mỗi lô đất. Ngày 1 tháng 1 trước đó. Vì vậy, đối với năm tài khóa 24, ngày sẽ là 1-1-23, 1-1-23. Chúng tôi rất tự hào trong việc tiến hành thẩm định và kiểm tra tài sản. Thế nên ai ơi, tôi kêu là đổi thẻ đăng ký tài sản. Nếu bạn thêm một nhà bếp, nếu bạn thêm một phòng tắm, nếu bạn thêm thứ gì đó vào mảnh đất của mình, thì giờ đây chúng tôi có nhân viên tại chỗ để tiếp nhận và cập nhật hồ sơ tài sản. Quá trình này mất vài tháng. Chúng tôi cũng tham gia vào một chương trình định kỳ trong đó chúng tôi đến thăm cơ sở này 10 năm một lần để tiến hành kiểm tra địa điểm. Bạn có thể thấy rằng một số cử tri của bạn hiện đang nhận được thư. Bây giờ chúng tôi luôn viết trước khi làm điều gì đó như thế. Sau khi thu thập tất cả dữ liệu, chúng tôi có thể điều chỉnh thị trường và chúng tôi thực hiện việc này trong không gian thương mại, không gian công nghiệp và không gian dân cư. Những điều chỉnh thị trường này dựa trên mẫu bán hàng thực tế cho năm dương lịch trước năm tài chính. Chúng tôi sử dụng doanh số bán hàng này để thông báo những điều chỉnh thị trường của mình. Vì vậy, chúng tôi thực sự không có cửa sổ nơi chúng tôi có thể có các tùy chọn. Điều này đơn giản là không tồn tại trong văn phòng của chúng tôi. Chúng tôi rất vui được thảo luận các vấn đề đánh giá với người nộp thuế. Trên thực tế, nếu họ gọi điện và yêu cầu khám sức khỏe, chúng tôi sẽ thực hiện việc đó trong tuần này. Theo nghĩa này, chúng tôi đúng. Nhưng đó thực sự là một quá trình.
[Zac Bears]: Vì vậy, nếu một người dân nói, này, tôi nghĩ việc đánh giá thực sự nằm ngoài tầm kiểm soát, họ có thể gọi đến văn phòng của bạn để nói về điều đó không?
[Costigan]: Có, chúng có thể được giảm từ ngày 1 tháng 1 đến ngày 1 tháng 2.
[Zac Bears]: Họ thậm chí có thể cho thấy sự suy giảm.
[Costigan]: Chính xác.
[Zac Bears]: Chà, tôi nghĩ điều quan trọng là phải hiểu điều đó bởi vì tôi nghĩ rằng liên tục có những tin đồn thất thiệt trên mạng cho rằng tỷ lệ xét nghiệm là có động cơ chính trị. Tôi nghĩ điều đó làm tổn thương bạn và công việc khó khăn mà bạn làm. Vì vậy tôi hiểu, đánh giá, Tiểu bang có cung cấp một số loại chứng nhận đánh giá không?
[Costigan]: Đúng. Vì vậy chúng tôi phải nộp cho chính quyền tiểu bang và họ phê duyệt các giá trị hàng năm.
[Zac Bears]: Vì vậy, đây không chỉ là quy trình liêm chính của cơ quan mà còn là sự giám sát của nhà nước. Chính xác. Đặc biệt. cảm ơn bạn Hai câu hỏi nữa. Chúng ta đã làm gì để kéo dài năm đánh giá và khi nào điều đó sẽ xảy ra? Điều này có ảnh hưởng đến tính toán tiếp theo của chúng ta không?
[Costigan]: Vâng, đó sẽ là năm tài chính 25. Chúng tôi sẽ có thể đạt được mức tăng trưởng mới trước ngày 30 tháng 6 thay vì ngày 1 tháng 1.
[Zac Bears]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn. Vì vậy, tôi nghĩ vấn đề chính sách lớn mà chúng tôi cân nhắc mỗi khi tổ chức phiên điều trần phân loại là việc miễn trừ cư trú. Đối với tôi, tôi nghĩ có rất nhiều lý do tại sao chúng ta có thể đi theo hướng này và tôi nghĩ đó có thể là một điều rất tốt. Tôi nghĩ rằng điều này đặc biệt có thể giúp giảm bớt thực tế là chúng tôi có nhu cầu rất lớn và có thể khám phá các công cụ để hủy bỏ và loại trừ nợ cho một số dự án lớn trong vài năm tới. Chúng tôi có những dự án lớn phải làm nhưng không đủ người. Như bạn đã biết, nhóm của bạn cuối cùng đã đạt đến trình độ cần thiết và đột nhiên bạn có thể làm được những việc mà lâu nay cơ quan của bạn không thể làm được. Tôi rất vui vì chúng tôi đã ưu tiên việc này, nhưng tôi nghĩ nếu bạn nói chuyện với bất kỳ trưởng bộ phận nào trong tòa nhà, họ cũng sẽ nói điều tương tự. Nếu chúng tôi có đội ngũ mà chúng tôi cần, mức độ dịch vụ của chúng tôi sẽ tốt hơn. Vì vậy, theo thực tế này, cá nhân tôi nghĩ, như tôi đã nói, chính sách thuế tùy thuộc vào chúng ta, tôi nghĩ rằng việc miễn trừ cho cư dân có thể là một cách để giảm tác động của việc xóa nợ hoặc loại trừ nợ đối với một số người, những chủ nhà dưới mức hòa vốn. Tôi nghĩ chúng ta cần khám phá điều đó. Nhưng hai câu hỏi của tôi là: Điểm hòa vốn này có vẻ cao hơn so với lần cuối cùng chúng tôi xem xét vào năm ngoái. Chúng ta kỳ vọng điểm hòa vốn sẽ tăng hay giảm theo thời gian hay đó là điều chúng ta không thể dự đoán được?
[Costigan]: Có, nó sẽ tăng theo thời gian khi giá trị tăng lên. đó là sự thật
[Zac Bears]: Vâng, được rồi. À, thế nghĩa là sao để mọi người cũng có thể hiểu thêm một chút phải không? Về cơ bản, nhà của bạn càng thấp thì giá trị ngôi nhà, tài sản dân cư của bạn càng cao. Việc miễn trừ càng quan trọng và càng gần với con số 936 thì về bản chất việc miễn trừ càng ít quan trọng. Khi bạn đạt đến giá trị này, việc miễn thuế không tương ứng với việc tăng thuế bạn phải trả vì thuế suất tăng.
[Costigan]: Thay vào đó, lãi suất lại tăng lên. Vâng, chính xác.
[Zac Bears]: Về văn phòng của bạn, chúng tôi đã hỏi những người tiền nhiệm của bạn nhiều lần và tôi nghĩ câu trả lời sẽ tương tự nếu bạn đưa điều đó vào bài thuyết trình của mình. Nếu chúng ta muốn đi theo hướng này, Khi nào bạn cần áp dụng miễn trừ?
[Costigan]: Việc này sẽ diễn ra vào khoảng thời gian trước khi bắt đầu năm tài chính, vì việc ghi danh bắt đầu vào ngày 1 tháng 7 tại các cộng đồng cho phép miễn trừ cư trú. Điều này rất hữu ích vì trong năm đầu tiên tôi dự kiến sẽ nhận được khoảng 10.000 đơn đăng ký. Mỗi yêu cầu phải được xem xét vì chúng tôi phải chứng minh rằng bạn là cư dân Medford. Chúng tôi yêu cầu trang đầu tiên của tờ khai thuế thu nhập Massachusetts liệt kê địa chỉ Medford của bạn. Đây sẽ là một quá trình tốn nhiều thời gian, đặc biệt là trong năm đầu tiên. Vì vậy, tôi sẽ yêu cầu Thị trưởng và Hội đồng cử thêm một nhân viên khác làm công việc này. Đây sẽ là một chi phí hành chính. Theo bạn, điều này thực sự chuyển thuế sang tầng lớp dân cư. Nó cũng làm tăng đáng kể thuế chung cư. Nhận ra điều này, tôi sẽ nói rằng vì những lý do kinh tế cơ bản, nếu có sự gia tăng đáng kể về thuế đối với chủ sở hữu, thuế này sẽ được chuyển sang tầng lớp cho thuê, người thuê nhà và nếu đây là kết quả chính trị, thì các thành phố trực thuộc trung ương phải xem xét điều này. Nhưng đúng vậy, theo quan điểm của bạn, sẽ có ít căn hộ hơn, sẽ có ít nhà dành cho một gia đình, nhà dành cho hai gia đình dựa trên giá trị, nhà dành cho ba gia đình và căn hộ, gánh nặng thuế sẽ tăng lên đối với những hạng mục đó.
[Zac Bears]: Nó sẽ được đo lường dần dần vì về cơ bản theo cách tương tự, khoản miễn trừ của bạn sẽ mất giá trị so với điểm hòa vốn. Việc tăng trên điểm hòa vốn cũng là điều chắc chắn.
[Costigan]: Chính xác. Kết quả là, các tòa nhà chung cư lớn hơn sẽ phải chịu mức tăng thuế lớn hơn.
[Zac Bears]: Một tòa nhà 500 căn hộ sẽ có mức tăng lớn hơn so với một ngôi nhà dành cho ba gia đình, điều này có thể không tệ. Tôi sẽ để lại vấn đề kinh tế cơ bản vào một ngày khác, vì quan điểm của tôi là giá thuê được xác định bởi thị trường và việc tăng thuế sẽ chỉ có tác động gián tiếp đến giá thuê. Nhưng bạn có thể đi theo bất kỳ hướng nào. Nhưng về cơ bản, chúng ta cần đưa ra quyết định này sáu tháng trước... nếu chúng ta bỏ phiếu về vấn đề này tối nay, sẽ mất sáu tháng để thực hiện.
[Costigan]: Đặc biệt là trong năm đầu tiên, vâng. Đây sẽ là rất nhiều giấy tờ.
[Zac Bears]: tôi thấy Cảm ơn bạn rất nhiều. Tôi nghĩ chúng ta cần ghi nhớ điều đó và nếu phải đưa ra quyết định đó, có lẽ chúng ta sẽ không có mặt trong buổi điều trần đánh giá tối nay.
[Costigan]: Chính xác.
[Zac Bears]: Đặc biệt. Cảm ơn rất nhiều.
[George Scarpelli]: Cảm ơn cho đến nay. Tôi biết người tiền nhiệm của bạn đã nhấn mạnh đến tác động tiêu cực đối với nhà ở do chủ sở hữu sử dụng vì nó sẽ gây hại nhiều hơn là có lợi. Tôi nghĩ điều đó có tác dụng, đặc biệt khi bạn nói về việc giữ các gia đình ở Medford. Bạn thấy đấy, tôi sống trong một gia đình có hai người. Chúng tôi là một gia đình có hai người. Anh sống trong một khu nhà có hai ngôi nhà và ba gia đình. Tôi đảm bảo với bạn, bất kể lãi suất thế nào, bất kể giá thị trường thế nào, chủ nhà sẽ tăng tiền thuê đáng kể để đảm bảo bạn phải trả mức giá đó. Vì vậy, đây là kinh nghiệm cá nhân. Vì vậy, tôi nghĩ chúng ta cần phải hết sức cẩn thận khi nghĩ về những gì người yêu cũ của anh ấy thực sự đã chia sẻ với chúng ta. Điều này tiếp tục gây được tiếng vang với tôi. Chúng tôi đã nói về việc giữ cả gia đình ở Medford, nhưng hiểu tác động, lợi ích thực sự là gì, giống như đó không phải là lợi ích lớn khi nó đến. Bạn phải thay thế ai? Vì vậy, tôi nghĩ rằng, như Quốc hội Bill đã nói, đó là điều mà tôi muốn biểu quyết, nhưng nó chỉ diễn ra vào tối nay. Nhưng tôi nghĩ đây là một cuộc thảo luận dài hơn, đòi hỏi phải đào sâu hơn vào các con số để xem điều này sẽ thực sự tác động đến ai và nó có thể ảnh hưởng tiêu cực đến ai nếu nó xảy ra. Cảm ơn vì tất cả công việc của bạn. Tôi đánh giá cao điều đó. Cảm ơn
[Nicole Morell]: cảm ơn bạn Thượng nghị sĩ Collins.
[Kit Collins]: Cảm ơn Tổng thống Moore. Cảm ơn bạn rất nhiều vì bài trình bày toàn diện. Tôi rất thích xem một số biểu đồ và bảng này trước đó, cảm ơn rất nhiều. Thật tuyệt vời khi được nghe tất cả những thay đổi tích cực và khả năng gia tăng đã diễn ra trong lĩnh vực này trong năm nay. Thật tốt khi thấy một số loại thực tế đáp ứng được mục tiêu của văn phòng, vì vậy cảm ơn vì đã chèo lái con tàu. Tôi nghĩ tất cả các câu hỏi của tôi về toàn bộ bài phát biểu đã được trả lời, nhưng vì chúng ta đang nói về chủ đề tổng thống từ chức, tôi rất vui khi biết điều đó, ý tôi là, dường như có sự đồng thuận rộng rãi rằng đó không phải là điều chúng ta sẽ bỏ phiếu tối nay, và thậm chí nếu có thì tôi cũng không muốn chấp nhận nó bây giờ. Tôi đồng ý, tôi nghĩ đang có tranh luận về tác động đối với căn hộ. Các cư dân, bạn biết rằng tổng thuế tài sản có tác động đến quyền sở hữu tòa nhà chung cư và hầu hết chủ nhà đều phản ứng bằng tiền thuê nhà. Nhưng sự miễn cưỡng của tôi thậm chí không phải về cuộc trò chuyện này, không phải là chúng ta sẽ có cuộc trò chuyện này lần nữa vào tối nay, nhưng đúng vậy. Tôi nghĩ lý do điều này tiếp tục xảy ra trong cộng đồng là vì giá trị nhà ở Medford đang tăng lên giống như phần còn lại của khu vực. Hầu hết những người hiện đang sống trong những ngôi nhà có giá trị được đánh giá cao hơn trước đều không chuyển đến Medford để mua biệt thự hoặc dinh thự. Đây đơn giản là một nơi rất đáng sống. Tôi sẽ rất thận trọng khi sử dụng quyền miễn trừ cư trú. Bạn biết đấy, trong một số trường hợp, hãy giảm thuế suất một chút đối với một số người là chủ sở hữu nhà ở, nhưng hãy tăng thuế suất cho những người khác, biết rằng những người sẽ thấy hóa đơn thuế của họ tăng có thể là những người không đủ khả năng hoặc không thể trả nhiều hơn những người ở dưới điểm hòa vốn vì điểm hòa vốn chính là điểm của thị trường hiện tại. Và, tôi chắc rằng bạn đang nói về điều đó, nhưng cũng là chủ đề về sự miễn trừ đối với doanh nghiệp nhỏ, mà theo ý kiến của tôi, tôi hiểu từ bài phát biểu của bạn, đó không phải là sự miễn trừ, nếu sự hiểu biết của tôi là chính xác, và phần lớn các doanh nghiệp nhỏ ở Medford không phải là chủ sở hữu của các doanh nghiệp nhỏ, mà là người thuê của các doanh nghiệp nhỏ, là những doanh nghiệp nhỏ là doanh nghiệp nhỏ là doanh nghiệp nhỏ hiện đang được vận hành. nó có lợi. Điều này có chính xác không?
[Costigan]: đó là sự thật Ngoài ra, mức định giá dưới 1 triệu USD vẫn chưa được cập nhật. Chúng tôi phải chăm sóc những chủ nhà có không quá 1 triệu cư dân và nhân viên trên 10 người. Đây không phải là một phương trình chúng ta thường thấy ở các thành phố.
[Kit Collins]: Những tính năng đủ điều kiện này có được nhà nước yêu cầu không? Chính xác. tôi hiểu rồi
[Nicole Morell]: Cảm ơn
[Justin Tseng]: cảm ơn bạn Tôi nghĩ rằng, giống như Nghị sĩ Collins, kể từ khi chúng ta bắt đầu nói về việc miễn trừ cư trú, một lần nữa, chúng ta biết rằng điều đó sẽ không xảy ra tối nay và nó sẽ đòi hỏi rất nhiều kế hoạch, nhưng tôi chỉ muốn đưa ra quan điểm của mình và nói rằng tôi nghĩ nó đáng để khám phá. Tôi nghĩ câu hỏi quan trọng là: Về cơ bản, Điều này chắc chắn là tiến bộ đối với chủ sở hữu, nhưng khi nhìn vào người thuê và căn hộ, chúng ta phải tìm hiểu hậu quả. Tôi nghĩ những gì nghị sĩ Beres nói là đúng khi chúng ta xem xét mức độ co giãn của cung và cầu trên thị trường và họ có quyền quyết định lãi suất, điều mà tôi nghĩ rất có ý nghĩa vì nếu mọi thứ ở đây trở nên quá đắt đỏ, về mặt lý thuyết thì mọi người có thể tham gia vào Medford. Nhưng như bạn biết, có một lập luận kinh tế khác dường như có giá trị nhất định, vì vậy chúng ta nên khám phá nó sâu hơn trong học kỳ tới. Một số điều này không phải là đặc quyền của chúng tôi. Tôi biết Provincetown có chính sách miễn trừ đối với người thuê nhà toàn thời gian. Sự cho phép đặc biệt đã được lấy từ cơ quan lập pháp tiểu bang. Một lần nữa, đó là lý do tại sao nó không phải là đặc quyền của chúng tôi. Vì vậy, theo tôi, đây là điều đáng để tìm hiểu và khám phá. Tôi cũng tò mò về việc miễn trừ cho doanh nghiệp nhỏ. Định nghĩa này có vẻ rất cụ thể. Tôi muốn biết có bao nhiêu người, bao nhiêu tài sản sẽ bị ảnh hưởng và liệu chúng tôi đã làm điều này chưa. Nó trông không quen thuộc với tôi.
[Costigan]: Tôi chắc chắn có thể cung cấp cho bạn tài sản thương mại dưới một triệu đô la. Tôi không có chi tiết công việc. Bạn phải thực hiện một số loại yêu cầu cá nhân.
[Nicole Morell]: cảm ơn bạn Có sự hỗ trợ từ Phó Chủ tịch?
[Zac Bears]: Cảm ơn bà Chủ tịch. Hai câu hỏi nữa. Về miễn thuế cư trú, 35%, tỷ lệ mới là bao nhiêu? bạn có nó không Bạn có tìm ra điều đó không? Trong PowerPoint có gì nên nếu chưa có bạn hoàn toàn có thể hiểu được.
[Unidentified]: Xin hãy tha thứ cho tôi.
[Costigan]: Tôi có thể lấy nó cho bạn vào ngày mai. Tôi có cái này trên bàn của tôi. Tôi chỉ không thể nhớ rõ nó là gì. Tôi muốn nói cho bạn biết chính xác nó là gì, bạn biết đấy, vâng, nhưng tôi sẽ gửi nó cho bạn vào ngày mai.
[Zac Bears]: Đúng. Tôi thực sự chỉ đang cố gắng nhấn mạnh rằng chúng ta hiện tại là vì chúng ta đã thay đổi, Thuế tài sản là thuế tài sản. Bây giờ nếu chúng ta thông qua mọi thứ vào tối nay, chúng ta sẽ có thuế tài sản cố định thành hai đợt, về cơ bản là 1,6%. cho thương mại và 0,85 cho dân cư. Nếu chúng tôi áp dụng quyền miễn trừ dân cư, chúng tôi vẫn sẽ có sự phân vùng từ căn hộ đến khu thương mại. Nhưng không giống như thuế suất cố định không liên quan gì đến tài sản của chủ sở hữu, việc miễn thuế về cơ bản có nghĩa là: Lãi suất của bạn sẽ: Nếu bạn có ít tài sản hơn, lãi suất của bạn sẽ thấp hơn. Nếu bạn có nhiều của cải hơn, lãi suất của bạn sẽ cao hơn. Do đó, bạn phải chịu thuế tài sản lũy tiến đối với tài sản nhà ở, thay vì thuế cố định, bất kể tài sản của bạn trị giá bao nhiêu. Vì vậy, chắc chắn sẽ có tác động do một số vận may lớn này, bạn biết đấy, ai sở hữu Lumiere hay ai sở hữu Hanover bí ẩn, phải không? Ý tôi là, họ sở hữu tài sản trị giá hàng trăm triệu đô la. Họ là những địa chủ rất giàu có. Nhưng vấn đề thuế của chúng ta có thể có tác động gián tiếp đến những người thuê những căn hộ này, phải không? Vì vậy, có một tác động ở đó. Nhưng vấn đề là, về cơ bản, bằng cách thiết lập một chính sách miễn thuế đối với nhà ở, bạn đang tạo ra một loại thuế bất động sản theo từng cấp độ. Vì vậy, nếu bạn có ít tài sản hơn, bạn sẽ phải trả một tỷ lệ thấp hơn trong tài sản của mình. Nếu bạn giàu có hơn, bạn sẽ phải trả mức giá cao hơn. Vì vậy, nếu chúng ta đóng khung cuộc tranh luận ở đó, các trường hợp riêng lẻ sẽ xuất hiện: Bạn biết đấy, một người có ngôi nhà trị giá 2 triệu đô la và thu nhập cố định thấp. được rồi Tôi không nói rằng chúng ta không nên cân nhắc điều đó, nhưng nói chung, nguyên tắc là, nếu bạn sở hữu một ngôi nhà trị giá 200.000 đô la, điều mà tôi nghĩ Nghị sĩ Shaffer đang cố gắng thực hiện, nhưng bây giờ về cơ bản chúng tôi đang nói rằng, nếu bạn sở hữu một ngôi nhà trị giá 200.000 đô la hoặc một tòa nhà chung cư trị giá 200 triệu đô la, bạn phải trả mức giá như nhau. Đây là chính sách tài chính hiện tại của chúng tôi. Ở một mức độ nào đó, việc miễn trừ cư trú có nghĩa là chúng ta có lẽ nên đối xử với người sở hữu một ngôi nhà trị giá 200.000 đô la khác một chút so với người sở hữu một tòa nhà chung cư trị giá 200 triệu đô la.
[Costigan]: được rồi Trên thực tế, nó sẽ tăng thuế suất thêm vài đô la nhưng sẽ miễn thuế cho bất kỳ ai yêu cầu.
[Zac Bears]: Và mức thuế suất thực tế sẽ thấp hơn mức thuế thu nhập thấp hiện hành. Người giàu thậm chí còn cao hơn, và điểm hòa vốn về cơ bản là vị trí hiện tại của chúng ta.
[Costigan]: Đúng, điều này đúng nếu bạn đánh đồng sự giàu có với giá trị tài sản. Đúng.
[Zac Bears]: Đúng. Đúng. Đúng. Đúng. Vì vậy, tôi nghĩ khi chúng ta nói về tài sản, tài sản là một tài sản, về cơ bản nó là thuế tài sản, nên không giống như các loại thuế khác, chúng ta có thuế thu nhập và thuế bán hàng, v.v. Vì vậy, tôi nghĩ điều đó sẽ giúp định hình cuộc tranh luận. Còn một điều nữa, không biết bạn đã xem chưa, nhưng tôi nhận được email từ ai đó. Tôi chưa nhìn vào nền tảng lập pháp, nhưng rõ ràng là nó đã hoàn thiện, Ngân sách bổ sung đã được phê duyệt ở cấp tiểu bang hoặc ngân sách bổ sung của dự luật trái phiếu nhà ở của thống đốc, tôi phải tuân theo. Đã có những khoản tín dụng thuế lớn dành cho chủ nhà. Bạn đã thấy điều gì về điều này ở DLS hoặc bất cứ ai mà bạn đã nói chuyện chưa?
[Costigan]: Tôi đã thấy dự luật được thống đốc ký vào tháng 10. Tôi không biết có quy tắc cho việc này nhưng tôi đoán là có, nhưng tôi có thể kiểm tra.
[Zac Bears]: Nếu có thể tôi cũng sẽ nghiên cứu về nó. Sự hiểu biết của tôi về cơ bản là thế này Bạn biết đấy, nếu có, nếu chủ nhà đồng ý cho thuê căn hộ với giá phải chăng thì chúng tôi có thể làm được.
[Costigan]: Ồ vâng, đó là hóa đơn tháng 10. Đúng. ĐƯỢC RỒI
[Zac Bears]: Chúng tôi có thể cấp miễn trừ.
[Costigan]: nó được mong muốn.
[Zac Bears]: Vâng, giống như bất kỳ sự miễn trừ nào khác, bạn chỉ thay đổi tải của lớp? Hay đây sẽ là một khoản tín dụng thực sự, giống như việc giảm doanh thu thuế của chúng ta?
[Costigan]: Chà, tôi nghĩ, đó có thể là một sự miễn trừ xảy ra trong trường hợp chồng chéo, nhưng tôi nên kiểm tra nội dung của dự luật.
[Zac Bears]: Bởi vì có vẻ như nó có thể là một công cụ chính trị có thể giảm thiểu tác động của những thứ như miễn trừ dân cư. Bây giờ tôi nghĩ quá nhiều, có lẽ điều đó là công bằng
[Costigan]: Điều chỉnh giá trị này xuống và nó sẽ ở đó. Nói cách khác, nó sẽ được bảo hành. Vì vậy, hãy để tôi nói, tôi không muốn nói cho bạn biết cách nào. Vì vậy tôi sẽ xem xét.
[Zac Bears]: Nếu đó là một sự thay đổi, nó sẽ có ý nghĩa. Tất nhiên nếu đó là cắt giảm thuế.
[Costigan]: Vâng, giá trị giảm đi. Vì vậy, xin lỗi, đó không phải là giảm thuế, mà chỉ là giảm giá trị, làm tăng thuế suất.
[Zac Bears]: Xuất sắc. Đúng. Bởi vì đó có thể là một cách khác để giảm thiểu một số tác động mà chúng ta đang nói đến. Chính xác. Đúng. Được rồi, tuyệt vời. Cảm ơn Ted rất nhiều.
[Unidentified]: Vâng, cảm ơn bạn. Đây là buổi tập yêu thích của tôi.
[Richard Caraviello]: Cảm ơn bà Chủ tịch. Điều mà nhiều người không biết là chúng ta có nhiều người đã sống trong cộng đồng này lâu năm và mua nhà của họ từ nhiều năm trước với giá thấp hơn nhiều so với giá trị hiện nay. Nhiều người sống trong những ngôi nhà này có thu nhập cố định. Đó là lý do tại sao tôi nghĩ việc miễn trừ cư trú sẽ gây tổn hại cho họ. Vui lòng cho mọi người biết rằng khi chúng tôi thực hiện thay đổi, chúng tôi không còn bị đánh thuế nữa. Chúng tôi tiếp tục thu số tiền thuế tương tự. Chúng tôi chỉ đơn giản chuyển gánh nặng cho những người trả nhiều tiền hơn. Vì vậy, như Nghị sĩ Beall đã nói, chúng ta có một anh chàng sống trong một ngôi nhà trị giá 1,5 triệu đô la, nhưng anh ta đã mua căn nhà đó miễn phí 40 năm trước, và giờ anh ta là một góa phụ sống bằng nguồn thu nhập cố định, chật vật đóng thuế. Trước khi làm điều gì đó như vậy, tôi nghĩ chúng ta nên phân tích và xem bao nhiêu phần trăm người sống trong những ngôi nhà sang trọng này có đủ khả năng chi trả. Họ đã phải trả giá cho sự biến đổi sẽ chuyển giao họ. Vì vậy, trong tương lai, khi điều đó xảy ra, hãy suy nghĩ cẩn thận và nhanh chóng về cách bạn sẽ bỏ phiếu.
[Costigan]: Tuyệt đối. Có những người trong cộng đồng thành viên của chúng tôi yêu cầu được miễn trừ cá nhân do thu nhập thấp.
[Nicole Morell]: Cảm ơn Ủy viên Hội đồng Caraviello. Hội đồng có thảo luận thêm không? Tôi biết có lẽ chúng ta có ít nhất một thành viên trong công chúng muốn nói về vấn đề này. KHÔNG? Bạn có muốn nói chuyện không? Tôi nói tôi chắc chắn chúng tôi có ít nhất một khán giả.
[Unidentified]: Tôi nên bắt đầu bằng cách nói Phố Castagneti Andrew Cushing ở Đông Medford.
[Andrew Castagnetti]: Như Tiến sĩ Starelli đã nói, bạn chưa hề giảm thuế tài sản của chúng ta một lần nào, thậm chí cả trong đời bạn, và chắc chắn, không phải vào năm 96, không phải trong đời tôi. Anh ấy nói: Bạn có thể tải nó xuống dù chỉ với một đô la không? Tất nhiên, điều này sẽ không xảy ra. Nó đã tăng lên hàng năm kể từ trước khi tôi được sinh ra. Có lẽ đây là lần thứ mười chín tôi đến đó. Tôi kêu gọi Thành phố thông qua và phê duyệt Miễn thuế tài sản của chủ sở hữu nhà, Chương 59, Mục 5C của Luật chung. Như bạn đã biết, Boston, Cambridge, Malden, Everett và Chelsea đã làm được điều này trong nhiều năm và vẫn đang làm. Vậy tôi hỏi lại, tại sao không có ở đây vào số 02155? Có một số điều khác mà tôi muốn nói từ cuộc trò chuyện mà tôi đã nghe, và có lẽ tôi sẽ đề cập đến vấn đề đó sau, nhưng tôi muốn hỏi cố vấn thuế bất động sản mới của chúng tôi, người có vẻ rất rất có năng lực. Mặc dù cuối cùng anh ấy đã làm việc tại cục thuế bất động sản của Chelsea, nơi xử lý các khoản miễn thuế đối với tài sản do chủ sở hữu sử dụng. Chủ tịch hội đồng thành phố, ông Ted Costigan, đã hỏi ba câu hỏi đơn giản. Câu hỏi đầu tiên: Bạn có nghe thấy lời phàn nàn nào khi thực hiện dự án này ở Chelsea không? Liệu Chelsea có còn làm được điều này? Đề xuất của bạn để Medford áp dụng 59-5C là gì?
[Costigan]: Vâng, vậy quá trình này, Đó là một điều lặp đi lặp lại theo nghĩa là khi một tài sản được rao bán hoặc ai đó mua nó, bạn phải luôn cập nhật thông tin đó. Vì vậy đây chắc chắn là một chiến dịch thông tin mà chúng ta phải đẩy mạnh. Như chúng ta đã thấy ở Medford, nó sẽ ảnh hưởng đến khoảng 10.000 gói hàng. Chúng tôi thảo luận về giá trị của việc này, nhưng về mặt hành chính thì nó Văn phòng Thẩm định có tiêu chuẩn rất cao và khi thẩm định từng lô đất chúng tôi phải xem xét rất kỹ để đảm bảo bạn biết và luôn kiểm tra xem lô đó có phải là lô thuê hay không. Nếu ai đó bán nhà, ngôi nhà đó có thực sự có người ở không? Nó kiểm tra hồ sơ phương tiện và đó là một quy trình thực sự để đảm bảo rằng không ai được miễn trừ mà lẽ ra họ không được nhận. Đây có thể là kết luận đầu tiên. Tôi nghĩ chúng ta đã thảo luận về những lợi ích. Tôi sẽ để nó ở đó.
[SPEAKER_05]: Cảm ơn
[Andrew Castagnetti]: Tôi cho rằng bạn vẫn cần hai trợ lý trong văn phòng của mình, nhưng chủ nhà được miễn?
[Costigan]: Vì thế năm đầu tiên cũng sẽ rất khó khăn. Chúng tôi ước tính số lượng tuyển sinh vào khoảng 9.000 đến 10.000. Medford là một cộng đồng khá đông chủ sở hữu. Vì vậy, khối lượng gói hàng của chúng tôi là khoảng 65 đến 70 phần trăm. Chúng tôi đã nhận được khoảng 10.000 đơn đăng ký, tất cả đều cần được đánh giá.
[Andrew Castagnetti]: Bởi vì ở phía bên kia, ở phố Cushing, có hai ngôi nhà, thuộc sở hữu của một người chủ vắng mặt sống ở Winchester, và ở cuối con phố, cách nhau ba ngôi nhà, không có ai ở Beaumont, và chỉ có một ngôi nhà. Họ không ở nhà, đó là lý do tại sao tôi coi họ là một công ty thương mại, họ điều hành nó như một doanh nghiệp. Lưu ý rằng tiền thuê hàng tháng là 3.000 USD và có năm phòng ngủ ở tầng trên, chỉ có một tầng. Năm chiếc xe khác nhau, thay đổi mỗi tháng. Có thể nói, tôi không chắc nó có giống như một loại khách sạn Uber hay không. Điều này đã thay đổi rất nhiều. Vì vậy, họ điều hành nó như một doanh nghiệp. Chúng sẽ bị khấu trừ vào khoản tiết kiệm của chúng ta vì thành phố vẫn sẽ nhận được hóa đơn thuế trị giá 130 triệu đô la. Vì vậy, nếu những người thất nghiệp như chúng ta có thể tiết kiệm thuế, đó là xương sống của thành phố này. Họ đã mang trọng lượng này từ năm 1900. Thành thật mà nói, tôi không muốn ai thấy giá cả tăng lên, kể cả tiền thuê nhà tăng. Trở lại nhận xét của ông Beals, tôi không chắc chính xác nó là gì, nhưng nó đã gợi lên trong đầu tôi. Điều đó sẽ đúng nếu chúng ta áp dụng mức miễn trừ chung là 35% được pháp luật cho phép, thay vì yêu cầu những miễn trừ đặc biệt như Somerville đang cố gắng thực hiện. Nhưng nếu lấy đủ 35 thì họ nói lấy đủ 35, nếu không thì không đáng, đủ 5%. Nhưng nếu bạn trả 35 đô la hoặc ít hơn cho một căn hộ trị giá 200.000 đô la và bạn có thể tìm được một căn hộ, hóa đơn thuế 4.000 đô la của bạn sẽ giảm 1.000 đô la. Điều này có vẻ không công bằng với tôi. Vì vậy, tôi nghĩ luật này có sai sót vì nếu bạn có một ngôi nhà trị giá 2 triệu đô la, sau 930.000 đô la, bạn sẽ thấy giá tăng lên. Vì vậy, tôi nghĩ luật này có sai sót ở cấp tiểu bang vì mọi chủ sở hữu cư trú sẽ nhận được Cho dù bạn sở hữu một ngôi nhà trị giá 100.000 USD hay một biệt thự trị giá 5 triệu USD ở Mystic Lakes, bạn đều có thể tiết kiệm được số tiền như nhau. Mọi người đều sẽ nhận được như nhau, có thể là 1.000 USD, 2.000 USD hoặc 3.000 USD. Đây phải là một phép tính toán đơn giản. Tôi không học ở MIT, nhưng nếu bạn nghĩ về điều đó, đó là một con số lớn, 35% đánh giá. Giống như một tỷ đô la hay gì đó. Thật tuyệt vời. Nếu chia cho Tổng giá trị của tất cả các ngôi nhà do chủ sở hữu sử dụng sẽ là một số tiền cố định. Điều đó có ý nghĩa với tôi. Thay vì một người tiết kiệm một nửa hóa đơn thuế, từ 4.000 đến 2.000 đô la, một người khác. Điều đó không có ý nghĩa gì cả. Vì vậy, tôi không thể chiến đấu với Tòa thị chính và giành chiến thắng. Làm cách nào để đối đầu với chính quyền và yêu cầu họ khắc phục điều này? Anh ấy có thể làm điều đó cho tôi bây giờ. Anh ta biết rằng 35% giá trị chia cho số chủ sở hữu là giá trị phải không? Vì vậy, nếu bạn có một chiếc máy tính lớn như thế này, bạn có thể tính toán cho tôi ngay bây giờ. Nhưng tôi muốn cảm ơn bạn vì bạn có vẻ rất hiệu quả. Bạn đã làm việc ở Chelsea được bao lâu rồi?
[SPEAKER_05]: Anh Gatson, nếu chúng ta có thể nói xong, anh có thể tiếp tục sau được không?
[Andrew Castagnetti]: Nhưng các hóa đơn nằm ngoài tầm kiểm soát. Tôi phải lặp lại nó. Tôi thậm chí không thể nói sinh động học. Nó còn tệ hơn thế nữa. Cảm ơn bạn đã lắng nghe.
[Nicole Morell]: cảm ơn bạn Có ai khác trong số khán giả muốn phát biểu không? Vì vậy, chúng tôi có bốn. Vì vậy, chúng tôi có ba. Vì vậy, chúng tôi sẽ không bỏ phiếu cho không gian mở vì bản thân chúng tôi không có nguồn dự trữ. Vâng, không có không gian mở. Đúng. đồng ý
[Lisa Crowley]: Không, anh ấy chỉ đứng nên không phải ngồi suốt.
[Nicole Morell]: Vâng, vâng. Tôi đang lái xe trên đường, vâng. Vì vậy, chúng tôi có 3 phiếu bầu trước chúng tôi, vì vậy chúng tôi sẽ xác định yếu tố dân cư được tái sử dụng, nếu đối với việc lựa chọn miễn trừ dân cư, và nếu mọi người có kiến nghị, nếu chọn các miễn trừ dành cho doanh nghiệp nhỏ này.
[Richard Caraviello]: Chuyển động đầu tiên được thực hiện, 1,75.
[Nicole Morell]: Ủy viên Hội đồng Scarpelli tán thành đề nghị của Ủy viên Hội đồng Caraviello nhằm xác định hệ số dân cư cho đường cong là 1,75. Ông thư ký gọi khi bạn đã sẵn sàng.
[Zac Bears]: Đó là một cuộc bỏ phiếu đúng, Ted, phải không?
[SPEAKER_04]: Đó là những gì chúng tôi đã làm trong lịch sử. Xin lỗi, vâng, ngôn ngữ.
[Costigan]: Chỉ cần đọc rằng hệ số tối thiểu này là, vâng, nó tương ứng với 1,75. Do đó, hệ số 0,9079 cho hệ số 1,75.
[Zac Bears]: Do đó, hệ số dân cư tối thiểu là 0,90729 được thông qua.
[Costigan]: Vâng, chỉ cần để cả hai ở đó đề phòng họ quay lại.
[Nicole Morell]: Đó có phải là ý định của bạn? Vâng, cảm ơn bạn.
[Adam Hurtubise]: Sau đó sử dụng tỷ giá hối đoái 1,75, nghĩa là sử dụng tỷ giá hối đoái 0,90729. Chính xác.
[Costigan]: Xuất sắc. Vì vậy chúng tôi sử dụng hệ số lấp đầy tối thiểu.
[Adam Hurtubise]: ĐƯỢC RỒI
[Costigan]: Wi.
[Zac Bears]: Tôi nhận được điểm này từ Nghị sĩ Caraviello và điểm thứ hai từ Nghị sĩ Scarpelli.
[Costigan]: Wi.
[Zac Bears]: Chúng ta có chắc chắn cụm từ "yếu tố sinh sống tối thiểu" tồn tại không? Hệ số dân cư tối thiểu có thể là 0,90729. Bạn không bao giờ muốn câu hỏi cuối cùng.
[Unidentified]: Ồ, tôi đồng ý.
[Adam Hurtubise]: Đặc biệt.
[Unidentified]: Wi.
[Adam Hurtubise]: Và. Và. Và.
[Nicole Morell]: Đúng. Sáu có, không không, và một vắng mặt. Chuyển động đã được thông qua. Tiếp theo, chúng ta phải quyết định có nên chọn miễn trừ cư trú hay không.
[Zac Bears]: Kiến nghị không áp dụng miễn trừ cư trú.
[Nicole Morell]: Chúng tôi có kiến nghị yêu cầu Phó Chủ tịch Bears không áp dụng quyền miễn trừ cư trú do Nghị viên Calaviello ủng hộ. Ngôn ngữ này có đúng không?
[Costigan]: Vì vậy, bạn bỏ phiếu có hoặc không về việc nhận con nuôi. Chính xác.
[Unidentified]: Wi.
[Adam Hurtubise]: Wi.
[Unidentified]: Wi.
[Adam Hurtubise]: Và. Và. Và.
[Nicole Morell]: Đúng. Nếu có, 6, nếu âm, 0, kiến nghị vắng mặt được chấp thuận. Cuối cùng, chúng ta phải quyết định có nên chọn miễn trừ cho doanh nghiệp nhỏ hay không. Không có sự miễn trừ nào sẽ được chấp nhận.
[Unidentified]: Và, và.
[Adam Hurtubise]: Wi.
[Nicole Morell]: Đúng. Sáu là chắc chắn. Số 0 âm. Một người vắng mặt. Chuyển động đã được thông qua. Cảm ơn rất nhiều. Cảm ơn bạn đã dành thời gian.
[Zac Bears]: Cảm ơn bạn quá. cảm ơn bạn Cảm ơn nhóm của bạn quá.
[Nicole Morell]: Chuyển đến Kiến nghị, Lệnh và Nghị quyết. 23-456 của Nghị sĩ Scarpelli. Quyết định rằng Thành phố sẽ cung cấp cho Hội đồng Thành phố thông tin cập nhật về các hợp đồng đã được DPW phê duyệt. Cố vấn Scarpelli.
[George Scarpelli]: Cảm ơn bà Chủ tịch. Tôi muốn cảm ơn chánh văn phòng một lần nữa vì khi chuyện đó xảy ra, chúng tôi sẽ đưa nó vào chương trình nghị sự, Tôi nhận được email từ cô Zarian nói rằng họ đang nghiên cứu vấn đề đó. Tôi tin rằng vào ngày 6 tháng 12, họ sẽ gặp từng thành viên DPW để xem xét khoản thanh toán tăng lương hồi tố mà thật không may, họ đã nhận được vài tháng trước. Sau đó tôi biết Một cuộc đánh giá của sở cứu hỏa cũng đang được tiến hành để đảm bảo mọi thứ đều ổn. Cảm ơn bạn đã liên lạc. Tôi biết rằng nhân viên DPW đã biết về tình huống này và tôi rất biết ơn ban quản lý về điều này. Vì vậy, xin cảm ơn bà Chủ tịch.
[Nicole Morell]: cảm ơn bạn Cảm ơn, Cố vấn Bailey. Có những cuộc thảo luận khác? Dựa trên đề xuất của Ủy viên Hội đồng Scarpelli và được Ủy viên Hội đồng Caraviello ủng hộ. Mọi người đều đồng ý?
[Zac Bears]: May mắn.
[Nicole Morell]: Mọi người đều phản đối? Chuyển động đã được thông qua. 23-457 của Nghị sĩ Scarpelli. Tại cuộc họp, người ta đã quyết định rằng Văn phòng Phát triển Cộng đồng sẽ tham dự các cuộc họp của Hội đồng Thành phố và cho phép cư dân trong khu phố Carr Park thảo luận về những lo ngại về việc xây dựng Công viên Carr. Cố vấn Scarpelli.
[George Scarpelli]: Cảm ơn bà Chủ tịch. tôi nghĩ Một số cư dân cũng đến từ cộng đồng này, ừm, ừm, một cộng đồng dắt chó đi dạo rất lớn. Và, với công việc đỗ xe đang được tiến hành, người ta lo ngại công viên sẽ đóng cửa trong hai mùa đông. Và vì khu vực chúng tôi sống nằm trên núi nên việc đi bộ trong khu vực này có thể rất nguy hiểm, đặc biệt là khi có băng và tuyết. Vì vậy, cuộc trò chuyện mà một số cư dân đang yêu cầu là gặp thành phố để xem liệu họ có thể khắc phục tình hình hay không và có thể để lại một khu vực trống trong khi họ bắt đầu xây dựng, đó có thể là khu vực an toàn để họ có thể dắt chó đi dạo hoặc chỉ cần có một nơi, bạn biết đấy, chó có thể, bạn biết đấy, chỉ, Họ tự làm mọi việc và tôi nhận được email từ Alicia Hunter và chúng tôi đang muốn tổ chức một cuộc họp cộng đồng cho tất cả cư dân trong khu vực quan tâm đến cô Hunter. Văn phòng của cô ấy và Hunter đã mời tôi và bất kỳ ai khác muốn thảo luận về các biện pháp khắc phục và giải pháp cho cộng đồng. Tôi nghĩ một vấn đề khác là thông báo Và đó là một trong những câu hỏi khác mà chúng tôi lại được nghe về quá trình cải tạo công viên, bạn biết đấy, tôi sống cách đó hai con phố và tôi chưa nhận được cuộc gọi hay thông tin cập nhật nào, còn hàng xóm của tôi cũng vậy. Vì thế tôi đoán là tôi vẫn đánh giá cao người phụ nữ này. Tôi muốn tìm thứ gì đó ở Hunter để củng cố và thúc đẩy điều này để chúng ta có thể tìm ra giải pháp cho cư dân càng sớm càng tốt, Bạn biết đấy, hãy chăm sóc bản thân trước khi trận tuyết đầu tiên rơi. Tôi nghĩ đó là mối lo ngại lớn nhất hiện nay. Chà, Tây Nguyên là một khu vực rất khác vì không còn nơi nào khác, không còn nơi nào để đi. Thật khó nếu bạn sống ở Alto và nuôi thú cưng. Bạn biết đấy, bạn không thể đi dưới tuyết giá lạnh. Bạn biết đấy, những địa điểm khác nhau ở những khu vực khác nhau của thành phố, nếu họ đang làm gì đó ở Công viên Gillis, họ sẽ đến Công viên Hickey, nếu họ đang làm gì đó ở Tufts, bạn có thể đến Công viên Barry. ừm, Ở Alto, bạn bị mắc kẹt trong một tình huống mà bạn biết đấy, chúng tôi yêu bãi đậu xe của mình, nhưng bạn biết đấy, bây giờ với việc xây dựng, chúng tôi muốn cập nhật và thay đổi nó, nhưng đồng thời, chúng tôi muốn xem liệu chúng tôi có thể cố gắng tìm ra giải pháp nào đó cho những cư dân này hay không. Cảm ơn bạn. Tôi biết một số cư dân đã nói rằng tôi không biết liệu họ có muốn nói chuyện hay không, nhưng tôi chỉ muốn cung cấp thông tin cập nhật cho mọi người và tôi hy vọng có một cuộc gặp nhanh với bà John. Hunter và nhóm của anh ấy. Cảm ơn bạn.
[Nicole Morell]: Nếu bất kỳ cư dân nào muốn phát biểu, họ không bắt buộc phải làm như vậy.
[Zac Bears]: Và công viên Scarpelli?
[George Scarpelli]: Chúng tôi có điều đó. Vâng, vợ tôi đang ở ngoài đó. Tôi có một miếng vá nhỏ. Nếu bạn muốn đi xuống. Chúng tôi muốn đi xuống.
[Unidentified]: Đi đến Công viên Gấu.
[Nicole Morell]: Các nghị sĩ có điều gì khác để thảo luận không? Chà, đề nghị của Ủy viên Hội đồng Scarpelli được Ủy viên Hội đồng Caraviello tán thành. Mọi người đều đồng ý? Mọi người đều phản đối? Chuyển động đã được thông qua. 2, 3, 4, 5, 9 Cố vấn Svang đưa ra. Cuộc họp đã quyết định rằng thành phố sẽ điều tra tác động của sân vận động bóng đá Everett được đề xuất và liệu Medford có thể thương lượng về lợi ích cộng đồng để giảm thiểu tác động tiềm ẩn hay không. Người ta cũng quyết định rằng Thành phố sẽ tiến hành kế hoạch Encore Casino để tái phát triển các khu đất lân cận và cụ thể hơn là nghiên cứu khả năng đàm phán lại thỏa thuận cộng đồng hiện tại của chúng tôi với Encore, nếu cần. Cố vấn Tăng Jide.
[Justin Tseng]: Cảm ơn Tổng thống Morel. Cơ quan lập pháp bang hiện đang xem xét dự luật cho phép xây dựng một sân vận động bóng đá ở Everett. Tôi nghĩ đó là sự phát triển mà nhiều người đang chờ đợi, nhưng chúng tôi biết rằng với những phát triển như thế này và giao thông do những phát triển này tạo ra, nó có thể ảnh hưởng đến nhiều khu vực hơn trong thành phố của chúng ta, như Wellington Circle. Trong tình huống này, tôi tin rằng thành phố nên phát triển một chiến lược phối hợp để theo dõi tiến trình của vấn đề này và xem chúng ta có thể thương lượng những lợi ích cộng đồng nào, như chúng tôi đã làm tại Encore Casino. Đây là phần đầu tiên của nghị quyết này. Phần thứ hai của nghị quyết thảo luận về kế hoạch của Encore nhằm phát triển các bất động sản liền kề. Đó là một trong những điều đầu tiên chúng tôi thảo luận Cảm ơn Ủy viên Hội đồng Calaviello-Viello vì sự lãnh đạo của ông về vấn đề này trong năm đầu tiên Ủy viên Hội đồng Colin làm Ủy viên, đảm bảo rằng Nhà hát Hiệp sĩ được bảo vệ. Trên thực tế, họ đã giảm đáng kể kế hoạch của mình. Tuy nhiên, vẫn có kế hoạch phát triển. Vì những lý do tương tự, tôi nghĩ thành phố của chúng ta nên cố gắng đàm phán lại vấn đề này. Bây giờ chúng tôi sẽ đàm phán lại Thỏa thuận Cộng đồng Lục địa với Encore. để tôi xem Vâng. Tôi có thể làm điều đó. Tôi cũng có cái này. Giám đốc Truyền thông Steve Schmerti đã gửi email cho chúng tôi. Về cơ bản, ông ấy đang nói rằng chính phủ ủng hộ việc đàm phán lại thỏa thuận cộng đồng sở tại với WIN dựa trên những thay đổi và sửa đổi mở rộng được đề xuất đối với mô hình phân bổ của Quỹ Giảm nhẹ Cộng đồng. Ông đã đính kèm một lá thư của thị trưởng gửi cho Chủ tịch Ủy ban cờ bạc Massachusetts vào tháng 7, trong đó nêu chi tiết về điểm này. Tôi nghĩ sẽ rất hữu ích nếu Hội đồng Thành phố biết chúng tôi có thể làm gì để hỗ trợ nỗ lực này và giúp chính phủ tiến lên phía trước. Trong trường hợp này, việc tăng cường phối hợp và làm việc nhóm có thể giúp chúng ta rất nhiều. Khi phần encore đến, Hội đồng Thành phố và chính quyền Thị trưởng đã làm việc cùng nhau để đạt được thỏa thuận mà chúng tôi đang mong đợi. tôi nghĩ tôi sẽ Điều này chỉ có ích nếu chúng ta là một đội phối hợp. Ừm, email này không phải, ừ, Steve cũng đã chỉ ra rằng, ừm, vào tháng 10, thị trưởng đã làm chứng tại một phiên điều trần công khai trước Ủy ban Điều kiện Chơi về những thay đổi được đề xuất trong việc phân bổ Quỹ Giảm nhẹ Cộng đồng. Một lần nữa, nếu có điều gì chúng tôi có thể hỗ trợ. Vâng, với tư cách là nghị sĩ, chúng tôi rất vui khi biết điều đó. Ồ, tôi không biết, trong email không có gì về sân vận động bóng đá cả. Vì vậy, đây là một nỗ lực riêng biệt và có lẽ chúng ta có thể thực hiện cùng nhau. Thực ra, tôi xin lỗi. Ừm, tôi nghĩ chúng tôi cũng vậy, ừm, tôi biết các thành viên hội đồng khác ở đây đã nói về ý tưởng về các sắc lệnh hoặc ủy ban vì lợi ích cộng đồng để tổ chức những nỗ lực của chúng tôi xoay quanh những vấn đề đó. Chà, đó là điều tôi nghĩ chúng ta nên xem xét trong tương lai.
[Nicole Morell]: Cảm ơn
[Richard Caraviello]: Cảm ơn bà Chủ tịch. Để giải quyết kiến nghị của ông Tsang, tôi đã chủ trì Ủy ban Ủy ban cờ bạc và thay đổi cách tiếp cận. Bây giờ tất cả các thành phố sẽ có được một mức giá cố định. Nhưng một phần của vấn đề là có quá nhiều tiền đến nỗi họ không thể cho đi được. Một phần lý do họ không thể tiết lộ là họ không thể giảm thiểu, ý tôi là, tất cả những thiệt hại mà sòng bạc gây ra đều đã được giảm thiểu. Các thành phố và thị trấn đang cố gắng sáng tạo hơn với những thứ họ cho là nguy hiểm. Ủy ban Quần đảo Cayman cho biết, bạn biết đấy, thế là đủ rồi. Vì vậy, thành phố đã đàm phán một hợp đồng mới. Họ sẽ nhận được một khoản phí cố định. Họ sẽ nhận được một số trợ cấp bổ sung, nhưng trong tương lai, Những tài sản mà bạn nói đến và đang được phát triển không còn thuộc sở hữu của các sòng bạc nữa. Đó là cách họ có được giấy phép giải trí thông qua cửa sau bởi vì bây giờ nó nói rằng, bạn biết đấy, đây không phải là một sòng bạc, nó bây giờ là một công ty tư nhân. Vì thế nó được giấu kín, được thực hiện ở cửa sau, nhưng đó là việc họ làm. Uh, làm điều đó và nhận được giấy phép. Sân bóng đá cũng là doanh nghiệp tư nhân. Vì vậy, bạn biết đấy, có rất nhiều người qua lại vì sòng bạc. Ý tôi là, tôi biết khi chúng ta nói về vấn đề này, khi bạn đến đây vài năm trước, bạn đã nói về việc điều chỉnh phương tiện đi lại và y tế. Thực ra, ở đây có lẽ không chỉ có một con đường mòn, nhưng thực ra không hề có tình trạng ùn tắc giao thông do các sòng bạc gây ra. Họ nói rằng họ đang ở thời điểm này Ý tôi là, tất cả các thiệt hại đã giảm bớt, chúng tôi có khoảng 17 triệu đô la trong quỹ mà chúng tôi không thể cung cấp vì họ không còn gì để giảm tác động và anh ấy nói rằng cộng đồng đã cố gắng sáng tạo nhưng không có cách nào để chi tiêu nhiều hơn, nhưng chúng tôi đã nhận được một mức lãi suất cố định, cao hơn một chút so với mức trước đó.
[Justin Tseng]: Nếu có thể, tôi đã quên đề cập rằng Ủy ban cờ bạc đã đình chỉ kế hoạch phát triển Encore mới. Tôi biết Hội đồng Kỵ binh hy vọng điều đó sẽ sớm xảy ra. Đây không phải là một bản encore. Vâng, không phải là một bản encore, nhưng đúng vậy. Nhưng mọi thứ hơi khác một chút ở các sân vận động bóng đá, vì về cơ bản, việc đỗ xe ô tô hoặc xe đạp không được khuyến khích. Vì vậy, chúng tôi không biết điều gì sẽ xảy ra ở đó. Bạn biết đấy, mọi người có thể đỗ xe ở ga Wellington và bắt xe buýt. Vẫn còn một chặng đường dài để đi. Đúng. Nhưng nó vẫn đáng xem. Giống như các thành phố khác xung quanh Everett, họ đang nghiên cứu vấn đề này. Vì vậy, tôi biết Chelsea đã làm điều gì đó.
[Nicole Morell]: cảm ơn bạn Chủ tịch Gấu.
[Zac Bears]: Cố vấn Zeng vừa đưa cho tôi cái đó. Thực ra tôi đang cười nhạo anh TSANG. Tôn trọng tổng thống. Tôi chỉ nói rằng thỏa thuận riêng đặc biệt cấm sân vận động mới sử dụng bãi đậu xe Encore. Sau đó, nó nói rằng bạn không thể sử dụng lại các lô này hoặc bất kỳ lô nào nữa. Vì vậy, tôi nghĩ nếu bạn có một sân vận động có sức chứa 25.000 người và bạn có một trận đấu, nếu bạn thắng Đặc biệt là nếu không có bãi đậu xe, người ta đỗ xe trong gara ở Wellington, bạn biết không? Họ nói rằng họ sẽ khôi phục lại Quảng trường Sullivan. Có trời mới biết khi nào Sullivan Plaza sẽ được sửa chữa. Nó đã là một mớ hỗn độn trong 50 năm, vì vậy tôi nghĩ chúng ta có thể thấy một số tác động, nhưng, vâng, tôi không biết, chúng ta sẽ thấy, tất cả phụ thuộc vào việc liệu hợp đồng hấp dẫn này có vượt qua được ngân sách bổ sung hay không và ai vẫn ở trong Cơ quan lập pháp của bang. Vì vậy, hãy tìm hiểu. Đúng.
[Justin Tseng]: Có rất nhiều biến số, và theo tôi, càng sớm càng tốt, chúng ta càng có thể chú ý đến nó và càng nên đưa điều này vào nhóm của mình.
[Nicole Morell]: cảm ơn bạn Do đó, đề nghị của Ủy viên Hội đồng Zeng đã được Ủy viên Hội đồng Collins tán thành. Mọi người đều đồng ý? Mọi người đều phản đối? Chuyển động đã được thông qua. Nghị sĩ Collins?
[Kit Collins]: Kiến nghị loại bỏ số 23447 khỏi bàn. Ồ, vâng, nó đã được chuyển sang lần đọc thứ ba.
[Nicole Morell]: Tuyệt vời, đối với các kiến nghị, chúng tôi có kiến nghị từ Nghị viên Collins về việc loại bỏ 23447, Lệnh cho vay Carr Park, Giai đoạn 2, khỏi lần đọc bảng thứ ba, để được phê duyệt cho lần đọc thứ ba. Có điều gì khác mà chúng ta có thể thảo luận trước khi bỏ phiếu về vấn đề này không? câu hỏi? Theo đó, đề nghị của Ủy viên Hội đồng Collins đã được chấp thuận ở lần đọc thứ ba và được tán thành... thứ hai. Phó Thị trưởng Farris, ông Thư ký, đã nhận cuộc gọi.
[Adam Hurtubise]: Đúng. Với 6 phiếu thuận, 0 phiếu phản đối và 1 phiếu trắng, kiến nghị này đã được thông qua.
[Nicole Morell]: Nghị viên Collins đưa ra đề nghị đóng cửa và Nghị viên Caraviello tán thành. Có phải mọi người đều ủng hộ sự chậm trễ? Đúng. Mọi người đều phản đối? Đề nghị được thông qua và cuộc họp kết thúc.