[Nicole Morell]: A 23ª reunião ordinária do Conselho Municipal de Medford começa em 28 de novembro de 2023. Senhor secretário, por favor faça a chamada.
[Adam Hurtubise]: Vice-presidente Ursos. Eu o vi no corredor.
[Nicole Morell]: Anúncios, reconhecimentos, comemorações, relatórios e registros. Ata, a ata da reunião de 14 de novembro de 2023 foi entregue ao vice-presidente Peres em nível nacional. Sobre a moção do vereador Garbello para adiar até o retorno do vice-presidente, apoiada pelo vereador Collins. Todos aqueles a favor? Sim. Todos aqueles que se opõem? O movimento passa. A próxima resolução também inclui o vice-presidente Peres. Na verdade, está tudo bem. Moção para as mesas 2, 3, 4, 5, 5 até o retorno do vice-presidente do Conselheiro Caraviello, secundado pelo Conselheiro Scarpelli. Todos aqueles a favor? Todos aqueles que se opõem? O movimento passa. Relatórios do comitê. 2, 3, traço 0, 2, 0. Temos um timing impecável. No dia 14 de novembro de 2023, será apresentado a seguir o relatório da portaria da comissão geral do food truck. Então, como afirma, este foi um Estamos analisando algumas possíveis modificações na portaria dos food trucks. Acho que encerramos a reunião pedindo ao KP Law que sugerisse quaisquer ajustes que considerassem adequados para que fizesse mais sentido legalmente e também para mantê-lo simplificado, que é o nosso principal objetivo. Eu tenho uma moção? Moção aprovada. Sobre a moção de aprovação do Conselheiro Tseng, apoiada pelo Conselheiro Collins. Todos aqueles a favor? Sim. Todos aqueles que se opõem? O movimento passa. 21-050, 15 de novembro de 2023. Em seguida será apresentado o relatório do Comité Plenário sobre a Ordenação sobre sopradores de folhas. Esta foi uma reunião onde fizemos uma série de modificações no projeto de Portaria do Soprador de Folhas. Novamente, para simplificar, combinaremos essas edições e também enviaremos para revisão jurídica, e provavelmente haverá outra reunião do comitê a seguir. Eu tenho uma moção?
[Unidentified]: Segundo.
[Nicole Morell]: Moção do vereador Collins para aprovação, apoiada pelo vereador Tseng. Todos aqueles a favor?
[Zac Bears]: Chance.
[Nicole Morell]: Todos aqueles que se opõem? O movimento passa.
[Zac Bears]: Senhora Presidente, moção para retirar a acta da mesa e aprová-la.
[Nicole Morell]: A moção do vice-presidente Harris para retirar as atas da mesa e aprová-las foi apoiada pelo vereador Scarpelli. Todos aqueles a favor?
[Unidentified]: Chance.
[Nicole Morell]: Todos aqueles que se opõem? O movimento passa. Também temos a mesa 23-455. Tenho certeza disso. Você quer tirar isso da mesa? Sim. Na moção do senador Bears para remover 23-455 da mesa, apoiada pelo vereador Scarpelli. Todos aqueles a favor?
[Unidentified]: Chance.
[Nicole Morell]: Todos aqueles que se opõem? O movimento passa. 23-455 oferecido pelo presidente Morell e pelo vice-presidente Bears. Que a Câmara Municipal de Medford decida que reconheçamos e celebremos o Dia Internacional dos Direitos Humanos em 10 de dezembro de 2023. o 75º aniversário da adoção da Declaração Universal dos Direitos Humanos pelas Nações Unidas. Fica ainda decidido que o Conselho adote a seguinte declaração feita pela Comissão de Direitos Humanos de Medford. Declaração em apoio ao Dia Internacional dos Direitos Humanos. A Comissão de Direitos Humanos de Medford reconhece e celebra o Dia Internacional dos Direitos Humanos em 10 de dezembro de 2023. Neste dia, há 75 anos, as Nações Unidas adotaram a Declaração Universal dos Direitos Humanos. O documento, que consiste num preâmbulo e 30 artigos, descreve os direitos humanos e as liberdades fundamentais a que todas as pessoas em todo o mundo têm direito. Its commitment to promoting human rights without distinction of nationality, place of residence, gender, national or ethnic origin, religion, language or any other status is consistent with the principles established by the Medford Human Rights Commission in 2014. O Medford A portaria amplia os direitos para incluir orientação sexual, identidade de gênero, deficiência, status de veterano ou status de pessoa que recebe subsídios de moradia federais, estaduais ou locais, entre outros. O tema de 2023 do Dia Internacional dos Direitos Humanos é dignidade, liberdade e justiça para todos. Destaca a igual dignidade e valor de cada pessoa, a necessidade de um plano para o desenvolvimento sustentável, a inspiração para proteções mais fortes dos direitos humanos e o reconhecimento dos direitos humanos como uma solução para as maiores crises da atualidade. A estrutura está alinhada com a nossa missão de proteger os direitos civis do povo de Medford, reforçar uma atmosfera comunitária positiva, trabalhar com grupos e agências comunitárias para educar, promover a compreensão, eliminar o preconceito e a intolerância e mediar dentro da comunidade sempre que necessário. A Comissão de Direitos Humanos abraça a diversidade. e uma cultura de respeito entre as diferenças para garantir que todos os que vivem, trabalham ou passam pela cidade de Medford tenham as mesmas oportunidades de prosperar. Respeitosamente apresentados, Chefe Jack Buckley, Stephanie Cornell, Maureen Curley, Immaculate Deluxe, Rob Klein, Diane McDonald, membros da Comissão de Direitos Humanos de Medford. É por isso que quero agradecer à Comissão dos Direitos Humanos por entregar este
[Zac Bears]: Obrigado, Senhora Presidente. Obrigado por co-patrocinar esta resolução comigo, e quero agradecer especialmente aos membros da Comissão dos Direitos Humanos por fazerem esta declaração e por nos pedirem para considerá-la como parte da nossa agenda esta noite. Penso que a declaração fala realmente por si, mas há 75 anos havia uma razão pela qual todos os países do mundo se uniram para criar as Nações Unidas, em vez de declararem que os direitos humanos são um valor universal. E isso porque nos 40 anos anteriores claramente não existiam. E penso que vemos hoje, com o aumento da violência e da morte em todo o mundo e das guerras, a necessidade de reafirmar essa resolução porque apenas o montante A ideia geral das Nações Unidas, a ideia geral de paz após a Segunda Guerra Mundial, é que não faríamos isso novamente. Não iríamos permitir que milhões de pessoas em todo o mundo morressem por causa da sua identidade. E penso que hoje estamos a assistir a uma redução disso em muitas partes do mundo. E a resposta é reafirmar o valor universal da dignidade humana, da liberdade e da justiça. E qualquer que seja o pequeno papel que esta cidade possa desempenhar nisso, acho que é importante. Obrigado.
[Justin Tseng]: Muito obrigado. Queria agradecer-lhe a si e ao Vice-Presidente Bears por apresentarem esta resolução e agradecer especialmente à Comissão dos Direitos Humanos pelo seu trabalho árduo na elaboração do texto da mesma e no seu envio para adopção. Muito parecido com o que disse o vice-presidente do Bears, há Os direitos humanos são algo que penso que muitas vezes tomamos como garantidos. Muitas vezes vemos isso na tela da televisão como algo que se fala em um país tão distante. Mas penso que esquecemos que muitos membros da nossa comunidade emigraram e deixaram países porque os seus direitos humanos estavam a ser violados. Muitos deles vieram para os Estados Unidos, vieram para Medford em busca de um futuro melhor, um futuro naquele que pode viver livremente e com dignidade. Nisso, esquecemos que, embora muitos tenham deixado esses países, ainda estão ligados a esses países. E por ligação, nós, como residentes de Medford, como cidade de Medford, também estamos ligados a todas estas injustiças em todo o mundo. Esquecemos também que os direitos civis e os direitos humanos Eles estão no centro do que significa ser americano, do que significa ter orgulho deste país e dos valores pelos quais lutamos e pelos quais muitos deram as suas vidas. E com esse espírito, você sabe, devemos ser continuamente autocríticos e continuamente protetor dos direitos humanos aqui e dos direitos civis aqui em casa. Hum, e por isso estou, hum, muito grato. Hum, eu sei que foi aprovado no Dia de Ação de Graças, mas estou muito grato à comissão de direitos humanos de Medford por escrever isto e por destacar o trabalho da comissão e o trabalho da nossa cidade e reformular isso também no sentido local. Estou muito grato. Hum, e vou repassar aos meus colegas vereadores.
[Nicole Morell]: Obrigado. Conselheiro Collins.
[Kit Collins]: Obrigado, Presidente Merle. Agradeço a você e ao vice-presidente Bears por apresentarem isso e agradeço à Comissão de Direitos Humanos de Medford por seu trabalho ao longo do ano para promover a causa dos direitos humanos e o perfil dos direitos humanos em Medford e fazer o que pudermos localmente. Acho que meus colegas vereadores expressaram isso muito bem até agora, especialmente este ano. Temos lembretes constantes de quantos lugares ao redor do mundo o conceito de direitos humanos é apenas um conceito e não uma realidade. E também sabemos que muitas pessoas, os nossos vizinhos em todo o mundo, mas também muitos dos nossos vizinhos aqui em Medford, não podem esquecer o potencial de violações dos direitos humanos porque vivem isso todos os dias ou estão sob a ameaça de ver os seus direitos humanos violados. diário. Portanto, não temos a capacidade, como conselho municipal local ou como comissão local, de resolver o problema dos direitos humanos, mas o que podemos fazer todos os dias é permanecer unidos e considerar cada vizinho sagrado e continuar a reafirmar este decreto de Medford, que realmente aprecio por ir além do original que foi encomendado há tantos anos. Portanto, com gratidão à Comissão de Direitos Humanos de Medford por levar isto adiante, é sempre uma honra renovar o compromisso com este ideal e ter a oportunidade de pensar sobre como fazer um trabalho melhor de implementação na nossa comunidade, para que seja um porto seguro e um santuário para todos os nossos vizinhos e todos os nossos futuros vizinhos. Obrigado.
[Nicole Morell]: Obrigado, vereador Collins. Então, sobre a moção dos vícios e dos ursos, apoiada pelo Conselheiro Tseng, todos a favor? Todos aqueles que se opõem? O movimento passa. Vereador Scarpelli?
[George Scarpelli]: Here, document 23-458. Estes são os nossos bombeiros. reajuste salarial revisado. Acho que eles esperaram um bom tempo, acho que mais de 850 dias, então se pudermos ouvi-los mais cedo ou mais tarde, ficaríamos muito gratos.
[Nicole Morell]: Obrigado. Assim, na moção do vereador Scarpelli para suspender as regras, foi adotada uma votação de 23-458, apoiada pelo vice-presidente Bears. Todos aqueles a favor? Sim. Todos aqueles que se opõem? O movimento passa. Comunicações do Prefeito, 23-458, ao Honorável Presidente e Membros do Conselho Municipal de Medford. Em relação ao reajuste salarial proposto para o sindicato dos bombeiros, respeitosamente solicito e recomendo que o conselho municipal aprove as seguintes alterações nas portarias revisadas, capítulo 66, artigo 2, alteração da cidade de medford para revisar as portarias, capítulo 66, artigo 2, ser ordenadas pela cidade conselho da cidade de medford no capítulo 66 pessoal intitulado artigo 2 intitulado reserva a classificação da cidade e plano de compensação formalmente incluído como artigo 2 seção 66 até 6631 a 66-40, modifique os números conforme aparecem atualmente ao lado do título a seguir, ajustando cada um para refletir os seguintes aumentos salariais percentuais e dias efetivos. Fogo. A partir de 1º de julho de 2021, o salário base para todos os títulos sindicais de bombeiros aumentará 2,5%. A partir de 1º de julho de 2022, o salário base para todos os títulos sindicais de bombeiros aumentará 2,5%. A partir de 1º de julho de 2023, o salário base de todos os títulos sindicais de bombardeiros aumentará em apenas 3%. A partir de 1º de julho de 2024, aumente o salário base para todos os títulos sindicais de bombeiros em 3%. A partir de 1º de julho de 2025, aumente o salário base para todos os títulos sindicais de bombeiros em 2,5%. A área de Recursos Humanos, Lisa Crowley, estará disponível para esclarecer quaisquer dúvidas. Obrigado pela sua gentil atenção a este assunto. Respeitosamente apresentado, Bernalongo Kern, prefeito. Eu sei que Lisa também está lá em algum lugar, mas Daniel. Obviamente também temos aqui pessoas do sindicato dos bombeiros. Se tivermos alguma dúvida dos vereadores, se quisermos apenas ouvir os nossos bombeiros.
[Adam Hurtubise]: Você diria que respondi alguma pergunta?
[Nicole Morell]: Não sei se há algo que você queira dizer aqui. Você não será silenciado se fizer isso.
[Lisa Crowley]: Não, queria apenas agradecer ao sindicato pelo processo colaborativo que empreendemos para alcançar este MOA e agradeço todo o trabalho que fizeram para que pudéssemos chegar a um acordo coletivo.
[George Scarpelli]: Obrigado. Em primeiro lugar, permitam-me que diga publicamente desde Pedimos desculpas a esta organização porque nossos bombeiros tiveram que esperar muito para ratificar um contrato. Acho que foi uma grande decepção para toda a comunidade. E é algo que esperamos que nunca mais aconteça. Para ser honesto com você, eu acho Na verdade, marcou a pauta para o resto da comunidade e como se enviou as pessoas sobre a cidade de Medford. E quando você trata seus bombeiros como eles trataram você e você tem que esperar tanto tempo. Ainda me lembro de algumas brincadeiras é que a razão pela qual não foi negociado antes é porque eles estavam pedindo 9%. Uh, você pegou 2,5%, 2,5%, 3%, 3%. Você não fez isso, você não nos matou. E é muito justo. Acho que o que você fez é mais do que justo para nossa comunidade. Então, você sabe, nós apreciamos isso. Quero dizer, através de tudo. Você ainda atendeu todas as ligações. Você entrou nas casas infestadas de doenças da pandemia e fez seu trabalho e, hum, muito mais. Então, para uma pessoa, um membro do conselho, um amigo que o apoiou durante todo o meu mandato aqui, farei isso pelo resto da minha vida e, você sabe, no resto do tempo estarei em condições de ajudar nossos bombeiros. Acho que você merece isso e muito mais. Hum, você sabe, é engraçado quando, Você se lembra da pandemia e eles estavam falando sobre todo mundo se levantar e apoiar nossos bombeiros, policiais e professores. E parece que as pessoas que realmente levaram uma surra nos últimos anos são aquelas que se mantiveram firmes quando outros não conseguiram. Hum, então eu só quero agradecer a você, em nome dos cidadãos da cidade, que, uh, suportar esse tempo e finalmente chegar a um acordo. Eu agradeço. Diretora de Recursos Humanos e pelo trabalho árduo que realizou. É bom ver que tivemos algumas mudanças, vemos algum movimento. E uma coisa que espero é fazer uma recomendação na hora de votar, que quero mostrar que abrimos mão de toda a leitura e pagamos a vocês o mais rápido possível. E então eu sei que, esperançosamente, entrei em contato com o chefe de gabinete. Não sei o que tem acontecido nas últimas semanas, mas a cidade tem se comunicado conosco. em tempo hábil. Qualquer pergunta que fiz, obtive uma excelente resposta do chefe de gabinete. A pergunta que fiz foi para o DPW, mas também perguntei aos retro-bombeiros, e espero que eles ajam em tempo hábil, e não o que tiveram que passar com o DPW. Por isso, espero que esse caminho possa cumprir o compromisso que nos foi assumido e garantir que recebemos esse dinheiro em tempo útil. Suas famílias merecem. Então, novamente, estou sem fôlego. Eu poderia falar sobre você a noite toda porque você merece e só quero agradecer. Obrigado.
[Nicole Morell]: Obrigado, vereador.
[Richard Caraviello]: Obrigado. Não vou entrar em detalhes sobre tudo o que meus colegas membros do conselho fizeram, mas quero apenas agradecê-los pelo serviço prestado durante todos aqueles momentos difíceis. Você atende a campainha toda vez que alguém liga. eu conheço você Mais uma vez, apenas obrigado. Quero agradecer por ter que esperar tanto tempo. Estou feliz que você finalmente resolveu seu contrato. Então, obrigado. Obrigado, vereador.
[Nicole Morell]: Vice-major Paris.
[Zac Bears]: What are you cooking, Rick? But seriously, I want to echo the comments of my fellow councilors. Estou feliz que isso tenha sido feito e que eles vão conseguir, eles chegaram a um acordo, vão conseguir esses aumentos salariais. E eu sei Se houver algo que possamos fazer para agilizar o processo de cálculo retroativo, o vereador Scarpelli também compartilhou com o conselho todas essas informações sobre as demais unidades que estão funcionando. Então ficarei feliz em ajudar. E enquanto se aguarda comentários de outros vereadores, eu apoiaria a moção do vereador Scarpelli para aprovar e dispensar as leituras.
[Nicole Morell]: Obrigado.
[Justin Tseng]: Obrigado. Hum, eu sei que tem sido incrivelmente frustrante para você todos esses últimos anos. Conversei com muitos eleitores que estão frustrados com você. Falaremos com muitos familiares de bombeiros que ficaram particularmente frustrados com o processo nos últimos anos. Hum, estou feliz que algo finalmente chegou. Hum, apoiando, hum, Quero dizer, o vereador Scarpell apoia todos os seus comentários, mas principalmente a minha esperança é que este não seja o caso. Precisamos de incorporar mais sistemas de responsabilização financeira na gestão para garantir que podemos pagar aos nossos trabalhadores. Esse é um projeto maior que precisamos fazer. Isso afetará todo o nosso pessoal da linha de frente, especialmente você, mas estou muito grato por todos vocês terem trabalhado em condições tão frustrantes. Você sabe, houve muitos incidentes notáveis no último ano civil, onde o corpo de bombeiros realmente interveio e salvou vidas, você sabe, especialmente no meu próprio bairro também. E por isso estou muito grato.
[Kit Collins]: Obrigado. Serei breve. Meus colegas vereadores já falaram isso, mas obrigado pelo trabalho que vocês fazem o tempo todo, principalmente durante a pandemia. Provavelmente tenho uma opinião de 1% sobre o quão difícil é o trabalho deles. O fato é que o pai do meu melhor amigo é bombeiro aposentado e isso me surpreende. Eu sei que é um estilo de vida. Permanece com você por toda a sua vida, com sua família, por toda a vida deles. É um estilo de vida e um sacrifício, mas obrigado por sempre comparecer ao trabalho apesar das circunstâncias. E faremos tudo o que estiver ao nosso alcance para garantir que esta longa espera não se repita da melhor forma possível. Obrigado.
[Nicole Morell]: Obrigado, vereador. Obrigado, vereador Collins. E como disse o vereador Collins, tudo já foi dito, mas estou grato por estarmos aqui esta noite. Um contrato justo é o mínimo que podemos fazer pelos nossos socorristas, pelos nossos bombeiros. Estou feliz por finalmente estarmos aqui. Esperemos que isso não aconteça novamente. Então temos uma moção do vereador Palacio, mas não sei se alguém quer falar.
[George Scarpelli]: Mais uma coisa, Senhora Presidente.
[Nicole Morell]: Conselheiro Palácio.
[George Scarpelli]: Obrigado. Só para você saber, isso não termina aqui. Acho que este é o começo. Hum, na minha primeira reunião em janeiro, vou pressionar os membros do meu conselho para garantir que cumpramos o quartel de bombeiros e a torre de treinamento. Acho que é algo que... já esperávamos há algum tempo. É por isso que acho que o governo tem que encontrar um caminho. Acho que fui um dos conselhos que propôs a exclusão da dívida que eu acreditava, para fazer face a essas situações, eliminando, idosos e veteranos que nossos impostos aumentariam e a exclusão da dívida, acredito que foram US$ 17 por família para garantir que nossos bombeiros tivessem um ambiente de trabalho seguro e uma torre de treinamento que apoiasse o treinamento de todos os nossos bombeiros. Isso é algo que examinarei imediatamente. Não é algo que somos agora, acho que deveríamos continuar a desenvolver o que fizemos esta noite e seguir em frente. E como um grande homem, não um grande homem, disse uma vez: Sr. Buckley, levante-se. Você se levanta.
[Nicole Morell]: Não sei se você tem algo que queira acrescentar antes de aceitarmos a moção.
[Bob Jones]: Simplesmente respondendo perguntas. Se eu puder. Felizmente, temos contrato com o sindicato dos bombeiros. Existem outros sindicatos na cidade que não fazem isso. Ambos os sindicatos policiais não têm nenhum. Existem cerca de 25 sindicatos locais que não têm um. O contrato do seguro estadual, desculpe, o contrato do seguro municipal, o contrato do PEC ainda está pendente. Isso acontece desde 30 de junho de 2022. Então eu gostaria de ter um esforço mais colaborativo com o diretor de pessoal e a prefeitura para incluir isso no contrato. E estou ansioso para sentar na sala com a cidade e as partes interessadas, o chefe de gabinete, o prefeito, o chefe de gabinete, e não acho que precisamos Um monte de advogados lá por US$ 250 a hora. Eu gostaria de tratar disso internamente com os funcionários da cidade. Muito obrigado. Eu aprecio o fórum. Obrigado por tudo que você faz.
[Nicole Morell]: Obrigado. Então, sobre a moção do vereador Scarpelli para aprovar e dispensar o resto da leitura, apoiada pelo vice-presidente Bears, Sr. Secretário, chamada. Sim, 6 afirmativas, 0 negativas, 1 ausente. O movimento passa.
[Zac Bears]: Obrigado.
[Nicole Morell]: Obrigado, Senhora Presidente.
[Zac Bears]: Moção para suspender as regras de obtenção dos documentos 23-461, 23-412 e 23-460. 461 está suspenso. Então, 461, 412 e 460? Sim. A regra já está suspensa, então moção para retirar esses papéis.
[Nicole Morell]: Vamos levar esses papéis? Sim. Obrigado, Senhora Presidente. Peço desculpas por isso não estar na agenda habitual. O falecimento triste e prematuro do Sr. Maskell ocorreu algum tempo antes da apresentação da agenda.
[George Scarpelli]: Steve Maskell foi uma pessoa muito especial, não só na minha vida, mas acho que na vida de muitas pessoas. Ele foi um excelente treinador, professor e mais tarde seu administrador na Medford High School. Para quem não conhece Steve Maskell, ele era uma voz gentil, divertida e forte para todos na Medford High School. Cresci em uma época na Medford High School, onde tínhamos apenas alguns colegas negros e o Sr. Maskell era um homem negro forte. E para a maioria das crianças, a primeira interação com o negro, ele foi uma pessoa incrível. Ele foi alguém que realmente ensinou o certo e o errado. Lamento dizer que ouvi pessoas usarem linguagem estranha na frente do Sr. Maskell. E nunca o vi ficar com raiva. Nunca o vi perder a cabeça. Sempre observei o cavalheiro trazer aquele jovem com calma e coletivamente e explicar-lhe o que essas palavras significavam e quão prejudiciais poderiam ser. E ele era alguém que todos nós amávamos. Teve um grande impacto. Para mim, pessoalmente, eu era um veterano muito jovem e imaturo que pensava que tinha o mundo sob meu controle e faria o que quisesse até que as faculdades de minha escolha simplesmente não surgissem. E lembro-me de estar sentado ali chorando, como um garoto de 17 anos, simplesmente perdido. E meus pais eram imigrantes da Itália. Eles não sabiam de nada. Eles iam trabalhar todos os dias, três empregos por dia, e eu estava perdido. E o Sr. Maskell me levou para seu escritório, sentou-me, fez um plano e me ajudou em meu caminho para me tornar um professor e treinador e, espero, um modelo positivo para muitos alunos com quem convivi. Então ele mudou minha vida. Falei com o sobrinho dele no banquete do Hall da Fama. A propósito, ele foi incluído no Hall da Fama do Medford Mustang no último domingo, o que é uma grande honra. Mas ele deveria estar lá, eles o levaram para o hospital e seu sobrinho veio em seu lugar. As histórias que circularam, o que compartilharam sobre um indivíduo tão importante, Ele é alguém que fará muita falta para a cidade. Ele tinha humor. Ele tinha força. Eu tinha conhecimento. Tinha calor. Ele era apenas uma boa pessoa, alguém que eu sei que meus pais estão esperando por ele em Pearly Gates e vai sentar e tomar um grande prato de espaguete e uma taça de vinho com ele como fez muitas vezes na mesa dos meus pais. Minhas mais profundas condolências à família Maskell, minhas mais profundas condolências à cidade de Medford e a todos os seus ex-alunos e atletas. Ele definitivamente deixou uma marca que espero que todos possamos deixar para as pessoas que encontramos em nossas vidas, porque ele fez um trabalho extraordinário. Então, obrigado, Steve Maskell.
[Nicole Morell]: Gracias, Sr. Scarpelli. Presidente Osos.
[Zac Bears]: Obrigado, Senhora Presidente. Eu não tive o mesmo relacionamento que o vereador Scarpelli teve, mas meu primeiro ano na Medford High School foi o último ano do Sr. Mask na Medford High School, e ele era o diretor assistente sênior. Eles mudaram o título para mais tarde. Quando eu estava lá, tudo que eu realmente sabia sobre ele era que ele era a pessoa que não queria fazer nada de ruim na sua frente no corredor, mas também a pessoa que não iria gritar com você. Se você fez certo e acho que isso corresponde mais ao exemplo de George, não foi assim, não foi que você sabe que há pessoas que andam pelos corredores e impõem a ordem gritando e gritando e ele impôs a ordem com um olhar severo e então você simplesmente entra no escritório. Mas, além disso, ficou claro para mim que ele era um mentor para muitas pessoas, que tinha uma longa história no prédio, que significava muito, não só para os alunos daquela série, mas também para as pessoas que vieram antes, para os educadores do prédio, para a comunidade e para os laços com a comunidade por meio de esportes e outras atividades, mas também através de Para quantas crianças ele recomendou ir para a faculdade e quantas pessoas ele ajudou que estavam com dificuldades, que talvez não tivessem o conhecimento, os recursos ou o tempo dos pais em casa para ajudá-los a superar as dificuldades que surgem quando você vai do ensino médio para a faculdade, para o trabalho, para o comércio ou qualquer outra coisa. Lembro-me também de como todos se sentiram quando souberam que ele iria embora no final do ano. E o fato de ele ter tipo, você sabe, e ele ter uns 14 anos, eu realmente não sei muito, mas estava claro para mim que havia pessoas que sabiam que essa presença que não existiria mais seria realmente significativa. E eu não entendi até que ponto isso era verdade até agora, quando ouvi o que George disse. Sinto muito por você, por sua família e por todos aqueles para quem isso foi tão significativo em nossa comunidade e além dela. Obrigado.
[Nicole Morell]: Obrigado. Por proposta do Conselheiro Scarpelli, secundada pelo Conselheiro Caraviello, todos estão a favor? Todos aqueles que se opõem? Dedicar? Absolutamente. Por proposta do Conselheiro Scarpelli, secundada pelo Conselheiro Caraviello, todos estão a favor? Todos aqueles que se opõem? O movimento passa. Por favor, levante-se para um momento de silêncio. 23-412, Adam Dash e Associados, Advogados. Já li isso várias vezes, então vou pular. Atenção, Adão. Ouvi falar de mim, secretário municipal. 12 Petição da Dell Avenue para modificar a restrição de escritura. Requerentes e proprietários, Gerald L. Alves e Janet R. Alves. Acho que temos o advogado Dash diante de nós esta noite com uma atualização, então evitarei ler o documento inteiro, se você quiser nos dar uma atualização.
[Dash]: Obrigado, Senhora Presidente. Serei breve. Advogado Adam Dash, 48 Grove Street, Summerville com o prefeito Gerald e Janet Alves. Temos trabalhado com o pessoal. Gostaríamos de continuar este assunto até 12 de dezembro. Pensámos que teríamos algo para si esta noite, mas não temos. Gostaria de salientar que o pessoal teve uma ideia muito criativa que surgiu esta tarde e que gostaríamos de explorar. Eu sei que essa é sua próxima reunião, então espero que a tenhamos. Sim, isso está correto. Nessa altura teremos tudo resolvido.
[Zac Bears]: Mas é aí que nos encontramos.
[Nicole Morell]: Obrigado.
[Zac Bears]: Moção para continuar com nossa reunião de 12 de dezembro.
[Nicole Morell]: Em relação à moção do vice-prefeito para continuar nossa reunião de 12 de dezembro, apoiada pelo membro do conselho Collins. Todos aqueles a favor? Sim. Oposto? O movimento passa. Obrigado por estar aqui. Vejo você no dia 12. Indo para 23-460. Sob petições, apresentações e documentos similares, 23-460, Petição para uma licença comum de Mitchellers apresentada por Chung H. Lee, Esquire, em nome da Wiley Enterprises, Mei Ling's Restaurant, 434A, Salem Street, Medford, Mass, 02155. No arquivo de certificado comercial número 208. Acredito que temos o peticionário no Zoom. Acho que vejo Chung Lee, se você pudesse dizer olá se for conversar. Ótimo, vou passar a palavra ao vereador Scarpelli. presidente do nosso subcomitê de licenciamento e depois iremos ao Sr. Lee.
[George Scarpelli]: Eu sei que vi online e passei pelo processo. Parecia que tudo estava em ordem. Ora, Senhora Presidente, se o peticionário nos pudesse dar uma breve explicação, seria de grande ajuda.
[Nicole Morell]: Sim, Sr. Lee, se você pudesse nos contar um pouco sobre o negócio e o que procura em termos de horas, coisas assim.
[SPEAKER_13]: Claro. Olá. Boa noite vereadores. Meu nome é Chong Lee. Sou de Boston, Massachusetts. Eu represento a Huali Enterprises Inc. Estamos aqui com a petição para uma licença de vítima comum para o restaurante que funcionará na 434 Salem Street em Medford, atualmente conhecido como Mei Ling's. Esta é essencialmente uma transferência de propriedade, pois meu cliente não espera modificar ou alterar as operações. nem as horas. Na verdade, Sr. Jiahua Mei, vejo que você também está na reunião do Zoom. É um dos administradores e proprietário de 100% do capital social da empresa requerente, Huawei Enterprises. Ele continuará trabalhando lá, obviamente. E estamos aqui esta noite para atender a este pedido de horário comercial padrão. Tenho trabalhado com a Sra. Annie Kelly, que tem sido de grande ajuda neste processo. e eu entendo isso Para horários estendidos até o horário atual de correspondência anunciado, temos uma petição de acompanhamento de horário estendido que já foi protocolada, que espero que seja considerada em um futuro próximo. Mas o pedido atual é principalmente para uma transferência de propriedade do atual operador, 2 Chance Restaurant Inc., para o meu cliente, Hualien Enterprises. Os menus, os horários, Até os funcionários permanecerão essencialmente os mesmos. Portanto, esperamos que esta Câmara Municipal aprove este pedido de licença comum de veículo para o meu cliente.
[Adam Hurtubise]: Obrigado.
[George Scarpelli]: Quantos funcionários trabalharão a mesma quantidade? Nada realmente muda?
[SPEAKER_13]: Sim, será o mesmo valor. Na verdade, meu cliente está trabalhando duro para tentar reter os funcionários atuais. E temos trabalhado com a Sra. Kelly para ver se podemos. realmente compareceu a esta reunião, na qual ela foi de grande ajuda. Obrigado.
[George Scarpelli]: Pois bem, Senhora Presidente, vejo que está tudo em ordem. Acho que, como disse o senhor, acho que o único problema é que vão ter que voltar ao horário alargado porque essa parte é jogada fora com o novo dono. Então, enquanto houver Eles entendem isso, e parece que sim. Não vejo nenhum outro problema a negar, então seguirei em frente depois que meus conselheiros tiverem alguma dúvida que queiram compartilhar.
[Nicole Morell]: Obrigado, Conselheiro Caraviello. Alguma pergunta do conselho? Não vendo nada, na moção de aprovação do vereador Caraviello, apoiada pelo vereador Collins. Todos aqueles a favor? Todos aqueles que se opõem? O movimento passa. Muito obrigado, parabéns.
[SPEAKER_13]: Muito obrigado.
[Nicole Morell]: Sobre a moção do Vice-Presidente Bears para uma agenda virtualmente regular, apoiada pelo Conselheiro Tseng, todos a favor? Todos aqueles que se opõem? O movimento passa. Vá às audiências. 23446, aviso legal de audiência pública, Cidade de Medford. A Câmara Municipal de Medford realizará uma audiência pública no Howard F. Alden Chambers na Medford City Hall, 85 George P. Hadsett Drive, Medford, Massachusetts, e via Zoom na terça-feira, 28 de novembro de 2023 às 19h. Um link para esta audiência será publicado até sexta-feira, 24 de novembro de 2023. O objetivo da audiência é ouvir o Conselho de Assessores sobre os seguintes itens para fins de alocação do imposto sobre a propriedade no ano fiscal de 2024. Primeiro, determine o fator residencial a ser usado no ano fiscal de 2024. Em segundo lugar, selecione um desconto para espaço aberto. Terceiro, selecione uma isenção residencial. Quarto, selecione uma isenção para pequenas empresas. Ligue para 781-393-2501 para obter informações sobre as acomodações dos participantes. TDD 781-393-2501. 2516, a cidade de Medford é um empregador EEOAA 504. Para obter informações adicionais, entre em contato com o Cartório Municipal pelo telefone 71-393-2425 por ordem da Câmara Municipal de Medford, assinada por Adam L. Herdimese, o Escrivão Municipal. E temos o conselheiro-chefe Costigan aqui conosco esta noite, que já tem uma apresentação prestes a começar na tela. A menos que os conselheiros tenham alguma dúvida inicial, podemos ir diretamente para a apresentação.
[Costigan]: Boa noite. É um prazer estar aqui. O Gabinete do Assessor trabalha duro todos os anos para desenvolver valores justos em dinheiro para nossas mais de 18.000 parcelas, e essa política tributária é deixada para o conselho, então vou apenas orientá-lo em algumas opções de política que temos. Esta noite adotaremos a política tributária da cidade, alocando classes entre os tipos de propriedade. E estas são as três votações que faremos. Ou uma alíquota fixa ou manter a mudança de imposto de 175% da classe residencial para a classe comercial, industrial e de propriedade pessoal, votando se deve-se adotar uma isenção residencial e se deve-se adotar uma isenção para pequenas empresas. Portanto, apenas para revisar nosso processo de avaliação de propriedades, pegamos as vendas do ano civil de 2022 e elas são usadas para estabelecer nossos valores do ano fiscal 24. De acordo com a lei estadual, estamos entre 90 e 110% de testes em relação às vendas em cada classe. Submetemos todos os nossos títulos ao Departamento de Receita. Aprovaram nossos valores que apresentarei hoje à noite, dia 6 de novembro. Como vocês podem ver é difícil visualizar na tela, mas cada uma das nossas classes, unifamiliar, condomínio, bifamiliar, apartamento trifamiliar, comercial, industrial, tem que estar na proporção de 90 a 110%. Por exemplo, nossas casas unifamiliares este ano tiveram uma avaliação em relação às vendas de 0,92. Isso apenas lhe dá uma ideia de nossa avaliação média do ano fiscal de 23 em comparação com nossa avaliação média do ano fiscal de 24 e a variação percentual. Novamente, os valores são multiplicados pela alíquota do imposto e é assim que é derivada a conta fiscal de cada proprietário em Bedford. Este slide mostra apenas a média da propriedade comercial industrial de condomínios unifamiliares, apartamentos bifamiliares e trifamiliares em relação às nossas comunidades vizinhas. E a variação percentual em cada uma dessas classes. Portanto, vimos um aumento de cerca de 7% na avaliação de nossas casas unifamiliares este ano. Novo crescimento, quero abordar isso rapidamente. O Departamento de Receita aprovou nosso novo número de crescimento em 6 de novembro. Quero salientar que Jim O'Brien está aqui. Ele é nosso consultor de campo em meio período. Ele está de volta aqui. Ele tem sido fundamental em nosso processo de visualização de propriedades e na captura de novo crescimento. Capturamos 2,85 milhões em novo crescimento. E como lembrete, além da Proposição 2 1/2, E suponho que a exclusão da dívida, se decidir fazê-lo, é a única forma de aumentar as receitas fiscais. Como devem saber, 72% das receitas da nossa cidade provêm deste imposto, portanto esta é a única forma de captar mais crescimento nessa área e aumentar as receitas da cidade. Tivemos, novamente, 2,8 milhões, e sei que é difícil de ver, mas cerca de metade entre comercial e residencial. Mais uma vez, este foi o nosso melhor ano para novo crescimento. Agradeço à nossa equipe, incluindo Jim, nosso consultor de campo, e Jared, nosso assistente de avaliação. Tivemos um aumento de 30% no novo crescimento este ano, e é isso que um escritório com pessoal completo pode fazer no futuro, e agradecemos que chegue a hora do orçamento. E o valor do ano fiscal de 24 por turma, só quero mencionar isso. Então 89% do nosso valor vem da classe residencial. 8% da classe comercial e um quarto da classe industrial e 1,76 da classe de bens móveis Portanto, a primeira coisa que pedimos hoje é essa mudança. Se não alterarmos o imposto, uma taxa de imposto de US$ 9,39 seria aplicada a todos esses valores em geral. O que a cidade de Bedford fez no passado foi alterar esses valores para a classe de propriedade pessoal industrial comercial, e isso cria uma taxa dividida onde a propriedade residencial é reduzida para $ 8,52 e a propriedade pessoal industrial comercial é reduzida para 16,43. Isso mostra a porcentagem. Como você viu, foi cerca de 89% do valor. Bem, isso reduz para cerca de 80% do imposto. E selecionar o fator residencial mínimo é como chegamos a essa divisão de 175%. E o que isso faz, como vocês podem ver, em primeiro lugar, se não fizemos a divisão, vocês podem ver a divisão comercial residencial, e na divisão de 175%, reduz novamente aquela alíquota de imposto residencial de 939 para 852, e aumenta o CIP, propriedade pessoal industrial comercial, de 939 para 1.643. Podem ser arredondados para um centavo durante nosso resumo fiscal, mas são estimativas, e boas estimativas. Só para dar o impacto numa casa unifamiliar, se não fizéssemos isto, a taxa fixa de imposto, o 939, a casa unifamiliar média teria uma conta de cerca de 7.200 dólares. O efeito desta política, implementada em anos anteriores pela Câmara Municipal, reduz a fatura fiscal dessa família unifamiliar média para 6.551. Essas são as economias. Este é um gráfico histórico, a família solteira média vai de 718 para 768.000, no ano fiscal de 23-24. A variação anual em dólares de impostos, cerca de US$ 336.
[George Scarpelli]: Ponto de informação, Senhora Presidente. Só para saber que vamos receber perguntas.
[Unidentified]: Sim.
[George Scarpelli]: O slide que subiu dizia que nossos valores avaliados aumentaram 7%. Receberemos telefonemas dizendo que os impostos aumentarão 7%.
[Costigan]: Isso está incorreto porque a alíquota do imposto está caindo.
[George Scarpelli]: Bom. Então, está tudo bem. Mas quando leem a lei fiscal, é isso que eles entendem, porque vamos receber telefonemas. Portanto, os impostos, os nossos impostos, vão diminuir, mas as taxas vão subir. Portanto, a carga tributária agora será maior.
[Costigan]: Sim, a conta fiscal média para uma única família, em média, seria cerca de US$ 336 mais alta.
[George Scarpelli]: Bem, novamente, só pessoal, quando eu começar a receber ligações em 15 minutos, isso não significa, George, que nossos impostos vão subir. Nesta cidade não varremos as ruas. Nós não consertamos as árvores. Os parques são um desastre. Então o que se entende é que a nossa avaliação aumentou, e não a alíquota do imposto.
[Costigan]: Correto. Os valores subiram 7%. A alíquota do imposto caiu.
[Zac Bears]: E para esclarecer ainda mais, só o imposto, a variação ano a ano da conta é menor que o aumento da autuação. Os valores estão aumentando rapidamente.
[Costigan]: Correto. Correto. Essa é uma boa maneira de colocar isso. Sim.
[George Scarpelli]: Agora os valores são gerais em todos os lugares. Então acho que as pessoas precisam entender isso porque sei que receberei ligações me dizendo o que há de errado com você. Votei em você e você está aumentando meus impostos. Então, só quero ter certeza de que isso está claro. Então eles, eles, eu estabeleci o diálogo para esses futuros telefonemas. Absolutamente. Então, obrigado.
[Costigan]: Pois é, então as outras duas partes, duas votações que faremos hoje à noite, isenção residencial. Esta opção é geralmente estabelecida no início do exercício fiscal para dar tempo ao órgão avaliador para implementá-la. A isenção residencial em Medford, se a adotássemos com essa isenção de 35%, o ponto de equilíbrio seria de cerca de US$ 936.000. então qualquer propriedades residenciais avaliadas em mais de US$ 936.000 sofreriam um aumento de impostos. Aqueles abaixo experimentariam um corte de impostos. Existem cerca de 18 comunidades no estado que implementaram uma isenção residencial. E o mesmo se aplica à concessão de uma pequena isenção comercial. Geralmente, no início da primavera, faríamos esse procedimento que iniciava o ano fiscal. Há uma disposição na Lei Geral de Massas que concede às empresas uma isenção de 10% sobre títulos inferiores a 1 milhão de dólares que empreguem 10 ou mais pessoas. Então, só para esclarecer o resumo da votação, esta noite vamos votar aquele fator residencial mínimo como fizemos nos anos anteriores, a isenção residencial e a isenção para pequenos negócios. E responderei a quaisquer perguntas neste momento.
[Zac Bears]: Obrigado, Senhora Presidente. Penso que, tal como o vereador Scarpelli, a forma como a Proposta 2.5 funciona torna muito difícil para o cidadão comum compreender como os impostos são afectados. A proposição 2.5 não significa que a conta individual de todos aumentará apenas 2,5% ao ano. Isso não significa nada disso. Isto significa que o imposto aumenta 2,5% no total. E a forma como é distribuído é baseada no valor apurado multiplicado pela alíquota do imposto. Uma coisa que gosto de salientar é que a alíquota de imposto em Medford é inferior a 1%.
[Costigan]: Sim.
[Zac Bears]: 0,852 se fizermos o turno completo, acho que foi o que você disse, ou talvez uma diferença de um dígito.
[Costigan]: Isso mesmo.
[Zac Bears]: Portanto, é provavelmente a taxa de imposto mais baixa que você encontrará em qualquer lugar. Minhas principais dúvidas giram em torno de algumas coisas. Primeiro, o novo crescimento parece realmente forte, com 2,8 milhões. E uma coisa que notei foi que houve um aumento muito grande na valorização dos bens pessoais. Você tem alguma informação adicional sobre alguma dessas questões que possa compartilhar, por exemplo, como capturamos tanto? Parece que você atribuiu alguns aos níveis completos de pessoal do departamento.
[Costigan]: Absolutamente. Em qualquer momento, antes de mais nada, sim, os níveis de pessoal do departamento são cruciais. Não podemos capturar o crescimento se não sairmos e o vermos, se não obtivermos todas as permissões para nos alinharmos com o crescimento. Sempre que submetermos o crescimento a este estado para aprovação, ele mencionará essa licença. E então temos que fazer o trabalho. Este ano tivemos mais de 1000 inscrições em novo crescimento. Isso foi um aumento de 30% ali mesmo. Além disso, tivemos algumas licenças importantes no espaço industrial este ano. Também tivemos várias parcelas isentas de impostos. Um deles estava do outro lado da rua. Tudo isso é um novo crescimento. Ele está no centro médico do outro lado da rua. E, por último, houve uma auditoria de bens pessoais que resultou na contratação de novos crescimentos também.
[Zac Bears]: Ótimo, e essa é uma boa transição para minha próxima pergunta. Há muitos rumores e rumores online de que as coisas não são avaliadas de forma justa, as pessoas recebem avaliações favoráveis por causa de quem conhecem, e essa pessoa está pagando impostos muito baixos, e minha avaliação parece sempre subir. Você poderia explicar um pouco mais sobre o processo de avaliação e como, tanto no seu gabinete quanto por conta da revisão estadual, é legal e processualmente impossível que isso aconteça na cidade?
[Costigan]: Claro, absolutamente. Então, a cada ano, nosso escritório é responsável basicamente por derivar o valor justo em dinheiro de cada pacote. no dia 1º de janeiro anterior. Portanto, para o ano fiscal de 24, será 1-1-23, 1º de janeiro de 23. Temos muito orgulho em realizar avaliações e inspeções de propriedades. Então, qualquer um, eu chamo isso de mudança de cartão de registro de propriedade. Se você adicionar uma cozinha, se adicionar um banheiro, se adicionar alguma coisa no seu lote, agora temos o pessoal de campo para capturá-lo e atualizar as fichas de registro de propriedade. um processo que leva vários meses. Também participamos de um projeto cíclico onde a cada 10 anos vamos até o imóvel e fazemos uma vistoria física. Poderá verificar que vários dos seus eleitores estão agora a receber cartas. Agora sempre enviamos cartas antes de fazer qualquer coisa assim. Depois de reunir todos os dados, podemos fazer ajustes de mercado, e fazemos isso no espaço comercial, no espaço industrial e no espaço residencial. Esses ajustes de mercado baseiam-se em amostras de vendas, na verdade, no ano civil anterior ao ano fiscal. Estamos usando essas vendas para informar nossos ajustes de mercado. Portanto, não há realmente nenhuma janela onde possamos ter preferência. Isso realmente não existe em nosso escritório. Teremos todo o gosto em discutir avaliações com os contribuintes. Na verdade, se ligarem e quiserem fazer uma vistoria física, faremos naquela semana. Estaremos certos nesse sentido. Mas esse é realmente o processo.
[Zac Bears]: Então se um morador disser, ei, acho que as avaliações estão realmente fora de controle, ele poderia ligar para o seu consultório e conversar sobre isso?
[Costigan]: Sim, e de 1º de janeiro a 1º de fevereiro podem apresentar redução.
[Zac Bears]: Podem até apresentar redução.
[Costigan]: Exactamente.
[Zac Bears]: Bem, acho importante saber porque acho que rumores falsos estão constantemente sendo espalhados online, alegando que os valores dos testes têm motivação política. E eu acho que é isso que prejudica vocês e o trabalho duro que vocês fazem. E para que eu entenda, a avaliação, O Estado também faz algum tipo de certificação da avaliação?
[Costigan]: Sim. Então tivemos que submeter ao estado e eles aprovam os valores todos os anos.
[Zac Bears]: Portanto, não se trata apenas de um processo de integridade no seu escritório, mas também de supervisão estatal. Exatamente. Excelente. Obrigado por isso. Só mais duas perguntas. O que acabamos de fazer para estender o ano de avaliação, quando isso vai acontecer? Isso nos afetará na próxima vez que calcularmos?
[Costigan]: Isso será no ano fiscal de 25, sim. Poderemos registrar novo crescimento até 30 de junho, em vez de 1º de janeiro.
[Zac Bears]: Ótimo, obrigado. E então acho que a grande questão política que analisamos sempre que temos a audiência de classificação é a isenção residencial. Para mim, penso que há muitas razões pelas quais poderíamos avançar nessa direção, e penso que isso poderia ser uma coisa muito boa. Penso que poderia ser especialmente uma forma de ajudar a mitigar facto de termos uma enorme necessidade e de podermos explorar a ferramenta de cancelamento e exclusão da dívida para uma série de projectos de grande envergadura ao longo dos próximos anos. Há grandes projetos que temos que fazer e temos falta de pessoal. Como você sabe, o nível de sua equipe finalmente chegou ao nível necessário e, de repente, você é capaz de fazer coisas que seu escritório não conseguia fazer há muito tempo. E estou feliz por termos priorizado isso, mas acho que se você falasse com qualquer chefe de departamento do prédio, ele diria a mesma coisa. Nosso nível de serviço seria muito melhor se tivéssemos a equipe que precisamos. Portanto, tendo em conta esse facto, eu pessoalmente penso, e como disse, a política fiscal depende de nós, penso que a isenção de residentes poderia ser uma forma de mitigar para certas pessoas, para proprietários ocupados abaixo do ponto de equilíbrio, o impacto de uma anulação ou exclusão de dívidas. E acho que precisamos explorar isso. Mas minhas duas perguntas aqui são uma, Este ponto de equilíbrio parece significativamente mais elevado do que quando o analisámos pela última vez, no ano passado. Esperamos que o ponto de equilíbrio aumente ou diminua ao longo do tempo, ou isso não é algo que possamos projetar?
[Costigan]: Sim, à medida que os valores aumentam, aumentará com o tempo. Isso mesmo.
[Zac Bears]: Sim, tudo bem. Hum, e o que isso significa para que as pessoas também possam entender um pouco mais, certo? Basicamente, quanto mais baixas forem as suas casas, mais valorizada será a sua casa, o seu imóvel residencial. quanto mais a isenção importa, e quanto mais perto você chega do número 936, essencialmente a isenção importa menos. Ao atingir esse valor, a isenção não corresponde ao aumento do imposto que você está pagando porque a alíquota subiu.
[Costigan]: A taxa subiu, exatamente. Sim, isso está exatamente certo.
[Zac Bears]: E só para o seu escritório, perguntamos isso várias vezes ao seu antecessor, e presumo que a resposta será semelhante, e você a incluiu em sua apresentação. Se quiséssemos ir nessa direção, Que momento você precisaria para implementar uma isenção?
[Costigan]: Seria um momento anterior ao início do ano fiscal porque nas comunidades que permitem a isenção de residência, as inscrições começam no dia 1º de julho. E isso é muito útil porque no primeiro ano espero receber cerca de 10 mil candidaturas. Cada solicitação deve ser analisada porque temos que certificar que você é residente de Medford. Solicitaremos a primeira página redigida de sua declaração de imposto de renda do estado de Massachusetts, que lista seu endereço em Medford. Seria um processo demorado, especialmente no primeiro ano. Portanto, eu pediria ao prefeito e ao conselho um funcionário adicional para realizar essa tarefa. Esse seria o custo administrativo. Na sua opinião, isso na verdade transfere o imposto dentro da classe residencial. Também aumenta significativamente o imposto sobre apartamentos. Tendo consciência disso, refiro que por questões económicas básicas, se um senhorio vai ver um aumento significativo nos seus impostos, isso será repassado para a classe arrendatária, os inquilinos, que, se esse for o resultado da política, é algo que o município deve ter em conta. Mas sim, no seu ponto, os condomínios teriam redução, os unifamiliares teriam redução, os bifamiliares dependendo do valor, os três familiares e os apartamentos, a carga tributária aumentaria nessas classes.
[Zac Bears]: E seria medido de forma progressiva porque basicamente da mesma forma que a sua isenção perde valor em relação ao ponto de equilíbrio. O aumento acima do ponto de equilíbrio também é sim.
[Costigan]: Exatamente. Portanto, um grande prédio de apartamentos teria um grande aumento de impostos.
[Zac Bears]: Um edifício de 500 unidades terá um aumento muito grande em comparação com um edifício de três famílias, pode não ser tão ruim. E deixo a economia básica para outro dia, porque a minha opinião é que as rendas são fixadas pelo mercado e um aumento de impostos só tem um impacto indirecto no preço das rendas. Mas você pode ir em qualquer direção. Mas, essencialmente, precisaríamos de ter tomado esta decisão há seis meses, para que fosse... Se a tivéssemos votado esta noite, teriam sido necessários seis meses de tempo de implementação.
[Costigan]: Principalmente no primeiro ano, sim. Seria uma avalanche de papéis.
[Zac Bears]: Eu entendo. Muito apreciado. E acho que precisamos ter isso em mente, que se vamos tomar essa decisão, provavelmente não faremos isso hoje à noite na audiência de classificação.
[Costigan]: Correto.
[Zac Bears]: Excelente. Muito obrigado.
[George Scarpelli]: Obrigado até esse ponto. Sei que o seu antecessor destacou realmente o impacto negativo nas habitações ocupadas pelos proprietários, devido ao facto de poder prejudicar mais do que ajudar. E acho que isso ressoa, especialmente quando se fala em manter famílias em Medford. Você sabe, eu morava em uma família de dois. Éramos proprietários de uma família de dois. Ele morava em um bairro de duas casas de três famílias. Garanto-lhe que qualquer que seja a taxa, a taxa de mercado, o proprietário aumentará o aluguel às alturas para garantir que cobrirá esse custo. Que assim seja, é uma experiência pessoal. Portanto, penso que precisamos de ter muito cuidado quando pensamos sobre o que o seu antecessor realmente partilhou connosco. E isso continua a ressoar em mim. Conversamos sobre manter famílias em Medford, mas entendendo que o impacto, quais são realmente, os benefícios disso, como não é um grande benefício, hum, quando se trata de, Quem tem que assumir? Então acho que, como disse o vereador Beall, isso é algo que eu estaria disposto a votar, mas é esta noite. Mas acho que esta é uma discussão mais longa e um mergulho mais profundo nos números para ver quem isso realmente afeta e quem poderia afetar negativamente se isso acontecer. Então, obrigado por todo o seu trabalho. Eu aprecio isso. Obrigado.
[Nicole Morell]: Obrigado. Conselheiro Collins.
[Kit Collins]: Obrigado, Presidente Murl. Muito obrigado pela apresentação completa. Gostei de olhar esses vários gráficos e tabelas anteriormente, então, muito obrigado. E é realmente ótimo ouvir todas as mudanças positivas e o aumento da capacidade do departamento este ano. É ótimo ver algum tipo de realidade atendendo aos objetivos do escritório, então obrigado por dirigir esse navio. Acho que todas as minhas perguntas sobre a apresentação geral já foram respondidas, mas como estamos no tema da renúncia presidencial, fico feliz em saber, quero dizer, parece haver um amplo consenso de que isso não é algo que votamos esta noite, mesmo que fosse, eu não estaria disposto a adotar neste momento. Concordo, acho que há um debate sobre o efeito no apartamento. Moradores, vocês sabem, há o impacto do imposto bruto sobre a propriedade sobre os proprietários de prédios de apartamentos, e há o fato de que a maioria dos proprietários está reagindo às taxas de aluguel do mercado. Mas a minha relutância nem reside nessa conversa, que novamente não teremos esta noite, mas sim. Acho que a razão pela qual isso surge o tempo todo na comunidade é porque os valores das casas em Medford aumentaram tanto quanto no resto da região. E a maioria das pessoas que vivem em casas que agora têm valores avaliados mais altos do que nunca não se mudaram para Medford e compraram uma mansão ou um palácio. Este é simplesmente um lugar muito desejável para se viver agora. E eu seria muito cauteloso quanto à adopção da isenção residencial, que Você sabe, em alguns casos, reduzir marginalmente as taxas de impostos para alguns ocupantes proprietários, mas aumentá-las para outros, sabendo que algumas dessas pessoas que veriam um aumento em sua conta de impostos em suas faturas são talvez pessoas que não podem pagar ou não podem pagar mais do que pessoas que estão abaixo do ponto de equilíbrio por causa de onde está o ponto de equilíbrio no mercado atual. E também, tenho certeza de que você estava planejando tocar neste tópico, mas também no tópico da isenção para pequenas empresas, pareceu-me que o que percebi da sua apresentação é que esta não é uma isenção que, se meu entendimento estiver correto, e a maioria dos proprietários de pequenas empresas em Medford não são proprietários, mas inquilinos de pequenas empresas, isso não parecia algo que seria vantajoso para as pessoas que atualmente dirigem pequenas empresas em Medford. Isso é preciso?
[Costigan]: Isso mesmo. Além disso, a avaliação de menos de US$ 1 milhão não foi atualizada. Temos de ser ocupados pelos proprietários e ter menos de um milhão de residentes, com mais de 10 pessoas empregadas lá. Essa não é realmente uma equação que vemos muito na cidade.
[Kit Collins]: Essas características de elegibilidade são impostas pelo estado? Correto. Eu entendo.
[Nicole Morell]: Obrigado.
[Justin Tseng]: Obrigado. Penso que, tal como o vereador Collins, desde que começámos a falar sobre uma isenção residencial, Novamente, sabemos que isso não vai acontecer esta noite e é preciso muito planejamento, mas eu só queria adicionar meu tipo de voz e dizer que acho que vale a pena explorar. Penso que a questão crucial é saber: bem, essencialmente, É inequivocamente progressista quando se trata do lado dos proprietários, mas quando olhamos para os inquilinos e os apartamentos, devemos explorar as suas consequências. Penso que o vereador Beres tem razão quando diz dado o quão inelásticas a oferta e a procura podem ser nos mercados e podem ser eles que definem a taxa, o que penso que faz muito sentido, dado que se for muito caro aqui, as pessoas podem optar por sair de Medford, em teoria. Mas, como sabem, o outro argumento económico também parece ter algum mérito, por isso, no próximo mandato, deveremos explorá-lo um pouco mais. Parte disso não é nossa prerrogativa. Eu sei que Provincetown tem uma isenção que se estende aos locatários em tempo integral. Eles obtiveram permissão especial da legislatura estadual. Novamente, é por isso que não é nossa prerrogativa. Então, na minha opinião, é algo que vale a pena explorar e explorar. Também fiquei curioso sobre a isenção do pequeno comércio. Parecia que a definição era bastante específica. Fiquei curioso para saber quantas pessoas, quantas propriedades seriam afetadas e se alguma vez fizemos isso. Não me parece familiar.
[Costigan]: Certamente posso fornecer o número de propriedades comerciais abaixo de um milhão de dólares. Não tenho os detalhes de emprego para eles. Você teria que fazer algum tipo de solicitação individual.
[Nicole Morell]: Obrigado. Algum vice-presidente suporta?
[Zac Bears]: Obrigado, Senhora Presidente. Só mais duas perguntas. Em relação à isenção residencial, 35%, qual foi a nova alíquota? Você tem isso? você calculou isso? O que está no PowerPoint, então se você não tem, entenda perfeitamente.
[Unidentified]: Desculpe-me por um segundo.
[Costigan]: Posso conseguir para você amanhã. Eu tenho isso na minha mesa. Só não consigo lembrar exatamente o que era. Quero dizer exatamente o que é, você sabe, sim, mas enviarei para você amanhã.
[Zac Bears]: Sim. E eu realmente só queria ilustrar o ponto, como agora nós, porque mudamos, O imposto sobre a propriedade é um imposto sobre a riqueza. Neste momento, temos um imposto fixo sobre a riqueza em duas parcelas, basicamente 1,6%, se aprovarmos tudo esta noite. Para comercial, 0,85 para residencial. Se adotássemos a isenção residencial, ainda teríamos aquela divisão do flat para comercial. Mas em vez de ser uma taxa fixa, independentemente da riqueza do proprietário, a isenção significaria basicamente que sua taxa seria: se você tivesse menos riqueza, sua taxa seria menor. E se você tiver maior riqueza, sua taxa será maior. Portanto, você teria uma taxa gradativa de riqueza para imóveis residenciais, em vez de um imposto fixo, independentemente de quanto vale sua propriedade. Então certamente poderia haver impactos por causa de parte dessa grande riqueza, você sabe, quem é o dono do Lumiere ou quem é o dono do Hanover em Mystic, certo? Quero dizer, eles possuem propriedades no valor de várias centenas de milhões de dólares. Eles são proprietários de terras muito ricos. Mas a nossa questão tributária pode ter um impacto indireto nas pessoas que alugam esses apartamentos, certo? Então há um impacto aí. Mas o que quero dizer é que, essencialmente, ao estabelecer uma isenção residencial você está criando um imposto predial graduado. Portanto, se você tiver menos riqueza, pagará uma porcentagem menor da riqueza de sua propriedade. E se você tiver maior riqueza, pagará uma porcentagem maior. Portanto, se enquadrarmos o debate aí, haverá casos individuais em que Você sabe, há alguém que possui uma casa de US$ 2 milhões e tem uma renda fixa muito baixa. Bom. E não estou dizendo que não deveríamos tentar levar isso em conta, mas, em geral, o princípio seria que se você possui uma casa de US$ 200 mil, e acho que o vereador Schafer está tentando tentar, mas agora estamos basicamente dizendo, se você possui uma casa de US$ 200 mil ou um prédio de apartamentos de US$ 200 milhões, você paga a mesma taxa. Essa é a nossa política fiscal atual. A isenção residencial, até certo ponto, significaria que talvez devêssemos tratar alguém que possui uma casa de US$ 200 mil de maneira um pouco diferente de alguém que possui um prédio de apartamentos de US$ 200 milhões.
[Costigan]: Bom. Efetivamente, aumentaria a alíquota em alguns dólares, mas concederia a isenção a quem a solicitasse.
[Zac Bears]: E a taxa efectiva de imposto seria, na verdade, inferior à actual taxa de imposto sobre os baixos rendimentos. e maior para riqueza elevada, e o ponto de equilíbrio seria basicamente onde estamos agora.
[Costigan]: Sim, se você igualasse a riqueza ao valor da propriedade, isso estaria correto. Sim.
[Zac Bears]: Sim. Sim. Sim. Sim. Então eu acho que falamos sobre propriedade, a propriedade é um ativo e é essencialmente um imposto sobre a riqueza, então, ao contrário dos outros impostos, temos imposto de renda e impostos sobre vendas e assim por diante. Portanto, acho que isso é útil para enquadrar o debate. Outra coisa, não sei se vocês já viram, recebi um e-mail de alguém, não olhei no back-end legislativo, mas aparentemente está feito, um orçamento suplementar que já foi aprovado em nível estadual ou está no projeto de lei de títulos habitacionais do governador, e tenho que acompanhá-lo. Há uma espécie de bom crédito fiscal para proprietários de casas que foi concedido. Você viu algo sobre isso do DLS ou de alguém com quem conversou?
[Costigan]: Eu vi o projeto de lei de outubro que o governador assinou. Eu não sabia que essa disposição existia, mas acho que seria isso, mas posso verificar.
[Zac Bears]: Se você pudesse, e eu também irei investigar, o que entendi foi basicamente que você sabe, se algum, se o proprietário concordasse em alugar uma unidade por um preço acessível, nós poderíamos fazê-lo.
[Costigan]: Ah, sim, essa foi a conta de outubro. Sim. Bom.
[Zac Bears]: Poderíamos oferecer uma isenção.
[Costigan]: Isso mesmo.
[Zac Bears]: Hum, o que seria semelhante a qualquer outra isenção em que você apenas deslocaria a carga dentro da classe? Ou seria um crédito real, como a redução da nossa receita fiscal?
[Costigan]: Hum, isso seria, eu acho, uma isenção, que sairia da sobreposição, mas tenho que verificar isso, o texto do projeto de lei.
[Zac Bears]: Porque parece que poderia ser uma ferramenta política que poderia mitigar o impacto de, digamos, uma isenção residencial. Agora que penso mais sobre isso, talvez seja apenas
[Costigan]: ajuste o valor para baixo e isso estará lá. Em outras palavras, estaria dentro da garantia. Então deixe-me, não quero dizer qual é o caminho. Então vou dar uma olhada nisso.
[Zac Bears]: Se for uma mudança, faz sentido. Se for uma redução de impostos, claro.
[Costigan]: Sim, bem, uma redução no valor. Então não é, desculpe, não é uma redução de imposto, é simplesmente uma redução de valor, que aumentaria a alíquota do imposto.
[Zac Bears]: Bem. Sim. Porque essa poderia ser outra forma de mitigar alguns dos impactos daquilo que estamos falando. Correto. Sim. Ok, ótimo. Muito obrigado Ted.
[Unidentified]: Sim, obrigado. Esta é minha reunião favorita.
[Richard Caraviello]: Obrigado, Senhora Presidente. Como muitas pessoas não sabem, temos muitas pessoas que vivem nesta comunidade há muito tempo e compraram as suas casas há muitos, muitos anos por muito menos do que valem agora. E muitas das pessoas que vivem nessas casas têm rendimentos fixos. É por isso que acho que a isenção residencial os prejudica. E, por favor, informe às pessoas que não cobramos mais impostos quando fazemos a mudança. Continuamos cobrando o mesmo valor de impostos. Simplesmente transferimos o fardo de quem paga mais. Então, como disse o vereador Beall, temos alguém que mora numa casa que pode valer um milhão e meio, mas que comprou essa casa há 40 anos por nada, e agora é viúvo, vive lá com uma renda fixa e luta para pagar os impostos. Antes de fazermos coisas assim, acho que deveríamos analisar e ver qual a percentagem de pessoas que vivem nessas casas de luxo que podem pagar pagou por aquele turno que passará para eles. Portanto, no futuro, quando isso acontecer, pense com cuidado e rapidez sobre como irá votar.
[Costigan]: Absolutamente. Temos várias pessoas na nossa comunidade de associados que estão solicitando isenções pessoais com base em sua baixa renda.
[Nicole Morell]: Obrigado, Conselheiro Caraviello. Algum debate adicional por parte do Conselho? Sei que provavelmente temos pelo menos um membro do público que deseja falar sobre isso. Não? Você quer falar sobre isso? Eu disse que tenho certeza de que temos pelo menos um membro do público.
[Unidentified]: Devo começar dizendo Castagnetti Andrew Cushing Street, East Medford.
[Andrew Castagnetti]: Como disse o Dr. Starelli, você não reduziu nossos impostos sobre a propriedade nenhuma vez, nem mesmo em sua vida, fique tranquilo, 96 anos, e nem na minha. Ele diz: você pode baixá-lo, mesmo por um dólar ruim? Claro, isso não acontece. Tem aumentado a cada ano desde antes de eu nascer. Parece-me que estou aqui pela décima nona vez, Peço a você, cidade, que adote e aprove a isenção do imposto sobre a propriedade ocupada pelo proprietário, conhecida como Leis Gerais de Massa, Capítulo 59, Seção 5C. Como você deve saber, Boston, Cambridge, Malden, Everett e Chelsea fazem isso há muitos e muitos anos e ainda fazem. Então, pergunto novamente, por que não aqui em 02155? Das conversas que estive ouvindo, queria dizer mais algumas coisas, talvez possa conversar mais tarde, mas queria perguntar ao nosso novo consultor fiscal imobiliário, que parece muito, muito competente. E embora ele tenha trabalhado pela última vez no Departamento de Impostos Imobiliários de Chelsea, que lida com isenções fiscais para imóveis ocupados pelos proprietários. Três perguntas simples do Sr. Ted Costigan, conselheiro-chefe da cidade. Primeira pergunta: você ouviu alguma reclamação quando esteve em Chelsea trabalhando neste programa? E o Chelsea ainda está fazendo isso? E quais são as suas recomendações para a adoção do 59-5C em Medford?
[Costigan]: Sim, então o processo, É uma coisa iterativa no sentido de que quando há um imóvel que vende ou alguém compra, você tem que ficar por dentro disso. Portanto, é certamente uma campanha de informação que devemos divulgar. Afecta, como vimos em Medford, afectará cerca de 10.000 parcelas. Debatemos os méritos disto, mas é administrativamente Padrão bastante alto para um escritório de avaliação, além de avaliar todos os pacotes, temos que verificar novamente para ter certeza de que você sabe, verificando constantemente se está alugado. Se alguém vende a casa, ela está realmente ocupada pelo proprietário? Ele verifica os registros de veículos motorizados e é um processo real para garantir que ninguém receba a isenção que não deveria. Essa é provavelmente a conclusão número um. E acho que já conversamos sobre os méritos. Vou deixar por isso mesmo.
[SPEAKER_05]: Obrigado.
[Andrew Castagnetti]: E presumo que você precisará de mais dois assistentes em seu escritório, com isenção do senhorio?
[Costigan]: Então no primeiro ano, novamente, seria bem difícil. Estimamos entre 9.000 e 10.000 inscrições. Medford is a fairly owner-occupied community. Então tínhamos esse número em torno de 65% a 70% dos pacotes. Portanto, estamos falando de cerca de 10.000 inscrições recebidas, todas as quais precisam ser avaliadas.
[Andrew Castagnetti]: Porque do outro lado, na Cushing Street, há duas famílias pertencentes a um proprietário ausente que mora em Winchester, no final da rua, a três casas de distância, então não havia ninguém em Beaumont, e mais um. E eles não moram nas casas, por isso os considero empresas comerciais, eles administram como um negócio. Por um aluguel de US$ 3.000 por mês, há cinco quartos no andar de cima, em apenas um andar, veja bem. Cinco carros diferentes e todo mês isso muda. Não tenho certeza se é como um hotel do tipo Uber, por assim dizer. E isso muda muito. Então, eles estão administrando isso como um negócio. E eles levariam um tapa com nossas economias, porque a cidade ainda receberá o imposto de US$ 130 milhões, ponto final. Portanto, se conseguirmos poupanças fiscais como desempregados, essa tem sido a espinha dorsal da cidade. Eles carregam esse peso desde 1900. E para ser sincero, não quero que ninguém veja um aumento, inclusive nos aluguéis. E voltando ao comentário do Sr. Beers, não tenho certeza do que foi exatamente, mas desencadeou isso em minha mente. É verdade, se adoptarmos a isenção total de 35%, permitida por lei, sem pedir uma isenção especial, como tentou Somerville. Mas se conseguirmos os 35 completos, dizem vamos pelos 35 completos ou não vale a pena, um integral com 5%. Mas se você receber o valor total de US$ 35 ou até menos, em um condomínio de US$ 200.000, e provavelmente conseguir encontrar um, sua conta de impostos de US$ 4.000 cairia para cerca de US$ 1.000. Isso não me parece justo. Então, acho que a lei é falha, porque se você tivesse uma casa de US$ 2 milhões, veria um aumento depois de US$ 930 mil. Então eu acho que esta lei é falha em nível estadual, porque todo proprietário ocupado deveria receber o mesmo valor em dólares de economia, quer você tenha uma casa de US$ 100.000 ou uma mansão de US$ 5 milhões em Mystic Lakes. Todos deveriam receber o mesmo, pode ser $ 1.000, $ 2.000 ou $ 3.000. E deveria ser um cálculo matemático simples. Não fui para o MIT, mas se você pegar o que quer que seja, é um número enorme, 35% da avaliação. É como um bilhão de dólares ou algo assim. É muito grande. E se você dividir por, O valor total para todas as casas ocupadas pelos proprietários será um valor fixo em dólares. Isso faria sentido para mim. Em vez de uma pessoa poupar metade da sua factura fiscal, de 4.000 a 2.000 dólares, as outras Simplesmente não faz sentido. Então não posso lutar contra a Prefeitura e vencer. Como vou lutar contra o Estado e fazer com que corrijam isso? E ele pode fazer isso por mim agora mesmo. Ele sabe o valor de 35% do valor e divide por quantos proprietários tem, e esse seria o valor, certo? Então, se você tivesse uma calculadora tão grande, poderia fazer isso por mim agora mesmo. Mas quero agradecer porque você parece muito eficiente. Quanto tempo você trabalhou na operação do Chelsea?
[SPEAKER_05]: Sr. Gatson, se pudéssemos terminar, você poderia continuar mais tarde.
[Andrew Castagnetti]: Mas as contas estão fora de controle. E devo me repetir. Não posso nem dizer biodinâmica. É pior que isso. Obrigado por ouvir.
[Nicole Morell]: Obrigado. Algum outro membro do público deseja falar? Então temos quatro. Então temos três. Portanto, não votamos em espaço aberto porque não temos abastecimento para nós mesmos. Sim, não há espaço aberto. Sim. CONCORDAR.
[Lisa Crowley]: Não, ela apenas fica de pé para não ficar sentada o tempo todo.
[Nicole Morell]: Sim, sim. Tenho observado eles, sim. Portanto, temos três votos diante de nós, então vamos determinar o fator residencial reaproveitado, se devemos ou não selecionar uma isenção residencial, se devemos ou não selecionar uma isenção para pequenas empresas se as pessoas tiverem uma moção.
[Richard Caraviello]: Moção para assumir o primeiro, 1,75.
[Nicole Morell]: Sobre a moção do vereador Caraviello sobre a determinação do fator residencial para fazer a curva 1,75 apoiada pelo vereador Scarpelli. Sr. Secretário, faça a chamada quando estiver pronto.
[Zac Bears]: E esse é o voto certo, Ted, certo?
[SPEAKER_04]: Isso é o que temos feito historicamente. Desculpe, sim, o idioma.
[Costigan]: Só de ler, esse fator mínimo seria, sim, corresponde a 1,75. Portanto, esse fator 0,9079 produz o fator 1,75.
[Zac Bears]: Portanto, adote o fator residencial mínimo de 0,90729.
[Costigan]: Sim, só para ter os dois lá caso eles voltem.
[Nicole Morell]: E essa é a sua intenção? Sim, obrigado.
[Adam Hurtubise]: Então adotar o câmbio de 1,75, que é adotar também o de 0,90729. Correto.
[Costigan]: Bem. Então estamos adotando o fator residencial mínimo.
[Adam Hurtubise]: Bem.
[Costigan]: Sim.
[Zac Bears]: E eu tenho isso do vereador Caraviello com um segundo do vereador Scarpelli.
[Costigan]: Sim.
[Zac Bears]: E podemos ter certeza de que a frase fator residencial mínimo existe? Talvez 0,90729 fator residencial mínimo. Você nunca quer a última pergunta.
[Unidentified]: Ah, eu concordo.
[Adam Hurtubise]: Excelente.
[Unidentified]: Sim.
[Adam Hurtubise]: Sim. Sim. Sim.
[Nicole Morell]: Sim. Seis afirmativas, zero negativas e uma ausente. O movimento passa. Em seguida, temos que decidir se devemos ou não selecionar uma isenção residencial.
[Zac Bears]: Moção para não adotar uma isenção residencial.
[Nicole Morell]: Temos uma moção para que o vice-presidente Bears não adote a isenção residencial apoiada pelo vereador Caraviello. Essa linguagem está correta?
[Costigan]: Então você está votando sim para não adotar. Correto.
[Unidentified]: Sim.
[Adam Hurtubise]: Sim.
[Unidentified]: Sim.
[Adam Hurtubise]: Sim. Sim. Sim.
[Nicole Morell]: Sim. Seis se sim, zero se negativo, um movimento ausente é aprovado. E, finalmente, temos de decidir se devemos ou não seleccionar uma pequena isenção comercial. não adotar a isenção.
[Unidentified]: Sim. Sim.
[Adam Hurtubise]: Sim.
[Nicole Morell]: Sim. Seis afirmativamente. Zero negativo. Um ausente. O movimento passa. Muito obrigado. Obrigado pelo seu tempo.
[Zac Bears]: Eu também agradeço. Obrigado. Obrigado à sua equipe também.
[Nicole Morell]: Vá para moções, ordens e resoluções. 23-456 oferecido pelo Vereador Scarpelli. Resolveu-se que a Administração Municipal forneça à Câmara Municipal uma atualização sobre os contratos aprovados para DPW. Conselheiro Scarpelli.
[George Scarpelli]: Obrigado, Senhora Presidente. Mais uma vez quero agradecer ao Chefe da Casa Civil porque quando isso aconteceu colocamos isso na agenda, Recebi um e-mail da Sra. Zarian informando que eles estão agora em processo. Acho que no dia 6 de dezembro eles se reunirão com membros individuais do DPW para revisar o pagamento retroativo dos aumentos que, desculpe-me, foram os aumentos que receberam alguns meses atrás. E então eu sei disso Também está sendo feito um trabalho na retrospectiva do Corpo de Bombeiros, para que tudo esteja em ordem por lá. Então, obrigado pela comunicação. E sei que os trabalhadores da DPW estão informados e sou grato à administração por isso. Então, obrigado, Senhora Presidente.
[Nicole Morell]: Obrigado. Obrigado, Conselheiro Pelé. Alguma discussão adicional? Por proposta do Conselheiro Scarpelli, apoiado pelo Conselheiro Caraviello. Todos aqueles a favor?
[Zac Bears]: Chance.
[Nicole Morell]: Todos aqueles que se opõem? O movimento passa. 23-457 oferecido pelo Vereador Scarpelli. Resolveu-se que o Gabinete de Desenvolvimento Comunitário estará presente na reunião da Câmara Municipal e permitirá que os residentes do bairro Carr Park discutam as preocupações relativas à construção do Carr Park. Conselheiro Scarpelli.
[George Scarpelli]: Obrigado, Senhora Presidente. eu acho Alguns residentes entraram em contato, hum, hum, daquele bairro também, uma comunidade muito grande para passear com cães. E, com as obras do estacionamento, havia a preocupação de que o parque ficasse fechado por dois invernos. E por causa da área em que moramos em Heights, principalmente em épocas de gelo e neve, é muito perigoso caminhar nessa área. Então a conversa que alguns moradores estavam pedindo é para se reunir com a prefeitura para ver se eles conseguem remediar a situação e talvez deixar uma área quando começarem a construção que possa ser uma área segura onde eles possam passear com os cachorros ou apenas ter seu, você sabe, um lugar onde os cachorros possam, você sabe, apenas, fazem seus negócios por si só e recebi um e-mail de Alicia Hunt e estamos procurando organizar uma reunião comunitária para todos os moradores daquela área que têm essa preocupação com a Sra. Ela e o escritório de Hunt convidaram a mim e a qualquer pessoa que quisesse discutir quaisquer remédios e soluções para aquele bairro. Acho que o outro problema foi que as notificações do processo de reforma do parque, essa foi uma das outras questões que ouvimos repetidamente, você sabe, eu moro duas ruas abaixo e não recebi uma ligação ou uma atualização, nem meus vizinhos. Então acho que aprecio a Sra. Hunter se apresente e empurre isso para que possamos chegar a uma resolução para os residentes mais cedo, e eu gostaria de conseguir algo, Você sabe, cuide-se antes que chegue a primeira neve. E acho que essa é a maior preocupação no momento. Hum, Heights é uma área muito diferente porque não há outra, não há outro lugar para ir. Se você mora em Alto e tem animal de estimação é muito difícil. Você sabe, você não vai descer a colina na neve congelada. Hum, você sabe, em diferentes partes da cidade em diferentes áreas, se eles estão fazendo algum trabalho no Gillis Park e vão para o Hickey Park, se eles estão fazendo algo no Tufts, você pode ir para o Barry Park. Bem, No Alto você fica muito preso, sabe, a gente adora o nosso estacionamento, mas, sabe, agora com a construção, a gente adoraria que ele fosse atualizado e as mudanças que iriam ser feitas, mas ao mesmo tempo, a gente quer ver se a gente consegue tentar encontrar algum tipo de solução para esses moradores. Então, obrigado. Sei que alguns residentes estão dizendo que não sei se queriam conversar, mas eu só queria dar uma atualização a todos e estou ansioso por uma reunião muito rápida com a Sra. Hunt e sua equipe. Então, obrigado.
[Nicole Morell]: Se algum morador quiser falar, não precisa fazê-lo.
[Zac Bears]: E o Parque Scarpelli?
[George Scarpelli]: Nós temos isso. Sim, minha esposa está lá embaixo, lá fora. Eu tenho um pequeno patch. Se você quiser descer. Queremos descer.
[Unidentified]: Para o parque dos ursos.
[Nicole Morell]: Alguma outra discussão dos vereadores? Ok, então a moção do vereador Scarpelli, apoiada pelo vereador Caraviello. Todos aqueles a favor? Todos aqueles que se opõem? O movimento passa. 2, 3, 4, 5, 9 oferecidos pelo Conselheiro Svang. Resolveu-se que a cidade investigue os impactos de um estádio de futebol proposto em Everett e se Medford pode negociar benefícios comunitários para mitigar potenciais impactos. Também fica decidido que a cidade prossiga com os planos do Encore Casino para reconstruir sua propriedade adjacente e, mais especificamente, estude a possibilidade de renegociar nosso atual acordo comunitário com a Encore, se necessário. Conselheiro Tsengeed.
[Justin Tseng]: Obrigado, Presidente Morell. A legislatura estadual está agora considerando um projeto de lei que permitiria a criação de um estádio de futebol em Everett. Acho que este é um desenvolvimento que muitas pessoas estão ansiosas, mas sabemos que com desenvolvimentos como este e com o tráfego que estes desenvolvimentos podem gerar, pode impactar ainda mais partes da nossa cidade, como Wellington Circle. E à luz disso, Acho que caberia à cidade criar uma estratégia coordenada para acompanhar a evolução deste assunto e ver quais benefícios para a comunidade podemos negociar, assim como fizemos com o Encore Casino. Essa é a primeira parte desta resolução. A segunda parte da resolução discute os planos da Encore para desenvolver a sua propriedade adjacente. Esta foi uma das primeiras coisas sobre as quais conversamos, durante o vereador Collin em meu primeiro ano no conselho, graças à liderança do vereador Caraviello-Viello nessa questão, garantindo que o Teatro Chevalier fosse protegido. E de facto reduziram bastante os seus planos. No entanto, ainda existem planos para desenvolvê-lo. E por razões semelhantes, acho que caberia ao nosso governo municipal tentar renegociar isso. Iremos agora renegociar o nosso acordo comunitário do continente anfitrião com a Encore. Deixe-me ver. Sim. Eu posso fazer isso. Eu também tenho isso comigo. Steve Schmerti, o diretor de comunicações, nos enviou um e-mail. basicamente dizendo que a administração tem defendido a renegociação do acordo da comunidade anfitriã com a WIN à luz das mudanças de expansão propostas, bem como modificações no modelo de distribuição do fundo de mitigação da comunidade. Ele anexou uma carta do prefeito enviada em julho à presidente da Comissão de Jogos de Massachusetts, basicamente detalhando isso. Penso que seria bom que a Câmara Municipal soubesse o que podemos fazer para apoiar este esforço e ajudar a administração a avançar. Uma maior coordenação e trabalho em equipe podem nos ajudar muito neste caso. Quando o Encore chegou, o conselho e a administração do prefeito trabalharam em estreita colaboração para alcançar os acordos que procurávamos. Eu acho que eu faria Só seria útil se fôssemos uma equipe coordenada nisso. Hum, isso, o e-mail não, uh, Steve também observou que em, hum, outubro, o prefeito testemunhou na audiência pública da comissão de condições de jogo sobre mudanças propostas na alocação de fundos do fundo de mitigação comunitário. Novamente, se houver alguma maneira de apoiarmos. Hum, seria ótimo para nós, como vereadores, sabermos. Hum, não sei, não havia nada neste e-mail sobre o estádio de futebol. Portanto, esse é um esforço separado que talvez possamos empreender juntos. E na verdade, sinto muito. Hum, acho que nós também, hum, sei que outros vereadores aqui falaram sobre a ideia de um decreto ou comissão de benefícios comunitários para organizar nossos esforços em torno dessas coisas. Hum, isso é algo que acho que deveríamos considerar no futuro.
[Nicole Morell]: Obrigado.
[Richard Caraviello]: Obrigado, Senhora Presidente. Para falar sobre a moção do Conselheiro Tseng, presidi o comitê da Comissão de Jogos e a fórmula mudou. Agora todas as cidades receberão uma taxa fixa sobre o que receberão. Mas parte do problema é que há tanto dinheiro lá que eles não conseguem doá-lo. E parte da razão pela qual não podem divulgar é porque não conseguem mitigar, quero dizer, todos os danos que o casino causou foram mitigados. E as cidades e vilas estão tendo um, eles estavam tentando ser um pouco mais criativos no que consideravam danos. E a Comissão das Ilhas Cayman diz: você sabe, basta. Então a cidade negociou um novo acordo. Eles receberão uma taxa fixa. Receberão alguns subsídios adicionais, mas no futuro, As propriedades de que você falou e que está desenvolvendo não são mais propriedade do cassino. Foi assim que eles conseguiram entrar pela porta dos fundos para conseguir aquela licença para entretenimento, porque agora ele diz, bem, você sabe, não é um cassino, é uma empresa privada agora. Então foi um pouco disfarçado e pela porta dos fundos, mas foi assim que eles conseguiram. uh, faça isso e obtenha sua licença. O estádio de futebol também é um negócio privado. Então esse tráfego tem sido mínimo, você sabe, por causa do cassino. Quer dizer, eu sei quando, quando conversamos sobre isso, quando você veio aqui, anos atrás, você estava falando sobre trânsito e ajustes médicos. Bem, na verdade há mais do que talvez uma pequena estrada secundária, mas realmente não houve nenhum tráfego, você sabe, causado pelo cassino. E eles dizem que estão no ponto agora onde Todos os danos foram mitigados e, quero dizer, temos cerca de US$ 17 milhões no fundo que não podemos doar porque eles simplesmente ficaram sem coisas para, você sabe, mitigar e dizem que a comunidade está tentando ser, você sabe, criativa e simplesmente não, você sabe, simplesmente não há como gastar mais dinheiro, mas estamos recebendo uma taxa fixa, uma taxa um pouco mais alta do que a que tínhamos antes.
[Justin Tseng]: Se me permitem, esqueci de mencionar que a Comissão de Jogos fez uma pausa nos novos planos de desenvolvimento do Encore. Sei que a Comissão de Cavalaria espera que isso aconteça muito em breve. Não é Encore. Sim, e não é Encore, mas sim. Mas com o estádio de futebol a situação é um pouco diferente, porque basicamente se propõe não estacionar carros nem bicicletas. E então simplesmente não sabemos o que vai acontecer lá. Você sabe, as pessoas poderiam estacionar na estação de Wellington e pegar ônibus. É um longo caminho a percorrer. Sim. Mas ainda vale a pena dar uma olhada. E como outras cidades ao redor de Everett, eles já estão trabalhando nisso. Então eu sei que o Chelsea já fez alguma coisa.
[Nicole Morell]: Obrigado. Presidente Ursos.
[Zac Bears]: O conselheiro Tseng acabou de me passar isso. Na verdade, eu estava zombando do Conselheiro Tseng. Respeite o presidente. Só quero dizer que o acordo privado proíbe explicitamente o novo estádio de usar o estacionamento do Encore. Então diz que você não pode usar esses lotes ou qualquer um dos lotes do Encore. Então eu acho que se você tem um estádio com capacidade para 25 mil pessoas e tem jogo, vai ter problemas de trânsito se você tiver Principalmente se não tiver estacionamento, as pessoas vão estacionar na garagem do Wellington, sabe? E dizem que vão consertar Sullivan Square. Deus sabe quando Sullivan Square será consertada. Está uma bagunça há 50 anos, então acho que podemos ver alguns impactos, mas sim, não sei, veremos, tudo depende se esse acordo atraente passa no orçamento suplementar e quem fica na Câmara do Estado. Então vamos descobrir. Sim.
[Justin Tseng]: Muitas variáveis, na minha opinião, quanto antes melhor, quanto mais a gente puder prestar atenção em colocar isso no nosso grupo, melhor.
[Nicole Morell]: Obrigado. Então, a moção do Conselheiro Tseng, apoiada pelo Conselheiro Collins. Todos aqueles a favor? Todos aqueles que se opõem? O movimento passa. Vereador Collins?
[Kit Collins]: Moção para remover 23447 da mesa. Ah, sim, aprove em terceira leitura.
[Nicole Morell]: Ótimo, quanto à moção, temos uma moção do Vereador Collins, retirar 23447, Ordem de Empréstimo de Carr Park, Fase Dois, da mesa para terceira leitura, para aprová-la para terceira leitura. Antes de votarmos sobre isso, temos alguma discussão adicional? Questões? Então, a moção do Conselheiro Collins para aprová-la em terceira leitura, apoiada por... Segundo. Vice-prefeito Farris, Sr. Secretário, façam a chamada.
[Adam Hurtubise]: Sim. 6 afirmativas, 0 negativas, 1 ausente, a moção é aprovada.
[Nicole Morell]: Moção de encerramento apresentada pelo vereador Collins, apoiada pelo vereador Caraviello. Todos aqueles a favor de um adiamento? Sim. Todos aqueles que se opõem? A moção é aprovada, a sessão é encerrada.