[Nicole Morell]: ستبدأ الجلسة العادية الثالثة والعشرون لمجلس مدينة ميدفورد في 28 نوفمبر 2023. سكرتير، يرجى الاتصال.
[Adam Hurtubise]: نائب الرئيس الدب. رأيته في الممر.
[Nicole Morell]: الإعلانات والشكر والاحتفالات والتقارير والسجلات. واجتمعت الوزارة في 14 نوفمبر 2023 وعرضتها على نائب الرئيس بيريز على المستوى الوطني. وبناء على طلب عضو الكونجرس غابيلو تم تأجيل الاجتماع لحين عودة نائب الرئيس بموافقة عضو الكونجرس كولينز. الجميع متفقون؟ هذا صحيح. هل الجميع ضدها؟ تم شطب الحركة. ويتضمن القرار التالي أيضًا نائب الرئيس بيريز. هذا صحيح، إنه أنت. تابع قراءة الجداول 2، 3، 4، 5، 5 حتى يعود نائب رئيس مجلس الإدارة كارافييلو، دون دعم من سكاربيلي. ماذا تفعل؟ هل الجميع ضدها؟ تم شطب الحركة. تقرير اللجنة. 2، 3، الثقوب 0، 2، 0. كان توقيتنا مثاليًا. 14 نوفمبر 2023 تاريخ الميلاد معلومات عنايتك الطريقة التي قلتها. نحن نقوم بتحليل التغييرات المحتملة على قواعد نقل الشاحنات. أعتقد أننا اختتمنا الاجتماع بمطالبة قانون KP باقتراح أي تعديلات يرونها مناسبة لجعلها صحيحة من الناحية القانونية والحفاظ على سلاسة الأمر، وهو هدفنا الرئيسي. هل لدي دليل؟ تمت الموافقة على الاقتراح. السوفييتي يزن فينيس اقترح التصديق، والسوفييت كولينز خاطب. الجميع متفقون؟ هذا صحيح. هل الجميع ضدها؟ تم شطب الحركة. 21-050، 15 نوفمبر 2023 يمكنك موسيقى الراب حتى يكون الشخص العادي الخاص بك. في هذا الاجتماع قمنا بإجراء عدد من التغييرات على قواعد نفخ الأوراق. مرة أخرى، من أجل التبسيط، سنقوم بتجميع هذه المنشورات وإرسالها للمراجعة القانونية، وبعد ذلك، على الأرجح، سيكون هناك اجتماع آخر للجنة. هل لدي دليل؟
[Unidentified]: الاثنين.
[Nicole Morell]: تحرك المستشار كولينز للموافقة على الاقتراح، ووافق المستشار تسنغ على الاقتراح. الجميع متفقون؟
[Zac Bears]: حظ سعيد.
[Nicole Morell]: هل الجميع ضدها؟ تم شطب الحركة.
[Zac Bears]: سيدتي الرئيسة، من المؤسف جدًا أن يتم إلغاء هذا الإجراء والموافقة عليه.
[Nicole Morell]: صوت سكاربيلي لصالح اقتراح نائب الرئيس هاريس لإزالة البروتوكولات والتصديق عليها. الجميع متفقون؟
[Unidentified]: حظ سعيد.
[Nicole Morell]: هل الجميع ضدها؟ تم شطب الحركة. لدينا أيضًا 23-455 طاولة. أنا متأكد من ذلك. هل تريد إزالة هذا الموضوع من جدول الأعمال؟ هذا صحيح. ردًا على طلب السيناتور بيلز لإزالة الأقسام 23-455 من مشروع القانون، أيد عضو المجلس سكاربيلي هذا الاقتراح. الجميع متفقون؟
[Unidentified]: حظ سعيد.
[Nicole Morell]: គ្រប់គ្នាប្រឆាំង? ចលនាត្រូវបានឆ្លងកាត់។ 23-455 របស់ប្រធាន Morel និងអនុប្រធាន Bales ។ សូមក្រុមប្រឹក្សាក្រុង Medford សម្រេចទទួលស្គាល់ និងប្រារព្ធទិវាសិទ្ធិមនុស្សអន្តរជាតិ នៅថ្ងៃទី 10 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023។ អបអរសាទរខួបលើកទី៧៥ នៃការអនុម័តសេចក្តីប្រកាសជាសកលស្តីពីសិទ្ធិមនុស្ស ដោយអង្គការសហប្រជាជាតិ។ សេចក្តីថ្លែងការណ៍ខាងក្រោមត្រូវបានចេញដោយក្រុមប្រឹក្សា តាមរយៈគណៈកម្មាធិការសិទ្ធិមនុស្សរបស់ខ្លួន 梅德福។ សេចក្តីប្រកាសគាំទ្រទិវាសិទ្ធិមនុស្សអន្តរជាតិ។ គណៈកម្មាធិការសិទ្ធិមនុស្ស Medford ទទួលស្គាល់ និងប្រារព្ធទិវាសិទ្ធិមនុស្សអន្តរជាតិ ថ្ងៃទី 10 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023។ កាលពី 75 ឆ្នាំមុន ថ្ងៃនេះ អង្គការសហប្រជាជាតិ បានអនុម័តសេចក្តីប្រកាសជាសកលស្តីពីសិទ្ធិមនុស្ស។ ឯកសារនេះរួមមានបុព្វកថា និងមាត្រា ៣០ ដែលសង្កត់ធ្ងន់លើសិទ្ធិមនុស្ស និងសេរីភាពជាមូលដ្ឋានរបស់មនុស្សគ្រប់ទីកន្លែង។ វាត្រូវបានប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការលើកកម្ពស់សិទ្ធិមនុស្ស ដោយមិនគិតពីប្រភពដើមជាតិ ទីលំនៅ ភេទ សញ្ជាតិ ឬជនជាតិដើម សាសនា ភាសា ឬអត្តសញ្ញាណណាមួយផ្សេងទៀត ស្របតាមគោលការណ៍ដែលបង្កើតឡើងដោយគណៈកម្មការសិទ្ធិមនុស្ស Medford នៅក្នុងឆ្នាំ 2014។ Medford ច្បាប់នេះពង្រីកសិទ្ធិក្នុងការរួមបញ្ចូលការតំរង់ទិសផ្លូវភេទ អត្តសញ្ញាណយេនឌ័រ ពិការភាព ស្ថានភាពអតីតយុទ្ធជន ឬឋានៈជាអ្នកទទួលការឧបត្ថម្ភធនលំនៅដ្ឋានរបស់សហព័ន្ធ រដ្ឋ ឬមូលដ្ឋាន។ ប្រធានបទនៃទិវាសិទ្ធិមនុស្សអន្តរជាតិឆ្នាំ 2023 គឺសេចក្តីថ្លៃថ្នូរ សេរីភាព និងយុត្តិធម៌សម្រាប់ទាំងអស់គ្នា។ វាសង្កត់ធ្ងន់លើសេចក្តីថ្លៃថ្នូរ និងតម្លៃស្មើគ្នារបស់មនុស្សគ្រប់រូប តម្រូវការសម្រាប់ផែនការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព ការបំផុសគំនិតសម្រាប់ការពង្រឹងការការពារសិទ្ធិមនុស្ស និងការទទួលស្គាល់សិទ្ធិមនុស្សជាដំណោះស្រាយចំពោះវិបត្តិដ៏ធំបំផុតនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។ ក្របខណ្ឌនេះគឺស្របជាមួយនឹងបេសកកម្មរបស់យើងក្នុងការការពារសិទ្ធិពលរដ្ឋនៃអ្នកស្រុក Medford លើកកម្ពស់បរិយាកាសសហគមន៍វិជ្ជមាន ធ្វើការជាមួយក្រុមសហគមន៍ និងភ្នាក់ងារដើម្បីអប់រំ លើកកម្ពស់ការយល់ដឹង ប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងភាពលំអៀង និងភាពធំ និងការផ្សះផ្សាក្នុងសហគមន៍នៅពេលចាំបាច់។ គណៈកម្មាធិការសិទ្ធិមនុស្សគាំទ្រភាពចម្រុះ។ វប្បធម៌របស់យើងគឺជាមូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់ជីវិត ទីក្រុងសម្រាប់ Medfordham និងជាឱកាសសម្រាប់ភាពរុងរឿង។ ដោយមាន Sheriff Jack Buckley, Stephanie Cornell, Maureen Curley, Immaculate Deluxe, Rob Klein, Diane McDonald, Medford Human Rights Commission ។ ដោយសារហេតុផលនេះហើយដែលខ្ញុំអរគុណគណៈកម្មការសិទ្ធិមនុស្សសម្រាប់របាយការណ៍នេះ។
[Zac Bears]: ، أسيبو، الرئيس جوسبودين. ،أسيبو، لقد أنقذني وحصلت على هذا القرار، وأتمنى أن يكون الفندق محبوبًا جدًا من أجله لذلك، تم نشر هذه الفكرة ودعمك لها في هذا اليوم. أعتقد أن الإعلان يتحدث عن نفسه، ولكن هناك سبب وراء اجتماع جميع دول العالم خلال 75 عامًا لتشكيل الأمم المتحدة بدلاً من إعلان حقوق الإنسان كقيمة عالمية. ولكن أدناه لم يتجاوزوا الأربعين من العمر بشكل طبيعي بعد 40 عامًا. أنا متأكد من أننا قد شهدنا هذا العام، مع ذرات بسيطة وخفيفة وواضحة في كل مكان، فهي غير ضرورية. اسأل عن هذا القرار بطريقة واحدة أي فكرة للمنظمات التابعة لها هي فكرة بعد أن تم إغلاق خطوط الرياح الساخنة في هذا المكان وهذا. لن نسمح لملايين الأشخاص حول العالم أن يموتوا بسبب هويتهم. نعم، لقد رأيت هذا العام في الكثير من الأشياء الجميلة. يتمحور هذا الموضوع حول تعزيز الجودة العالمية والجودة والصدق. لا يمكننا أن نلعب دورًا في مدينة كواكيوا، لكن هذا مهم جدًا. شكرا
[Justin Tseng]: شكراً جزيلاً. أود أن أشكرك ونائب الرئيس بيلز على تقديم هذا القرار، وأشكر بشكل خاص لجنة حقوق الإنسان على جهودها في صياغة هذه المادة وعرضها لاعتمادها. كما قال نائب رئيس فريق الدببة، اربح أعتقد أن حقوق الإنسان هي شيء نعتبره في كثير من الأحيان أمرا مفروغا منه. كثيرًا ما نرى هذه العبارة على شاشة التلفزيون عندما تُقال في بلدان بعيدة. لكنني أعتقد أننا نسينا أن العديد من أفراد مجتمعنا هاجروا وغادروا البلاد بسبب انتهاكات حقوق الإنسان. لقد جاء الكثير منهم إلى أمريكا إلى ميدفورد بحثًا عن مستقبل أفضل، مستقبل يمكنهم العيش فيه بحرية وكرامة. وبهذا المعنى، ننسى أنه على الرغم من أن الكثير من الناس يغادرون هذه البلدان، إلا أنهم ما زالوا متمسكين بها. عندما نتواصل، نحن، سكان ميدفورد، مدينة ميدفورد، نتواصل أيضًا مع جميع المظالم حول العالم. Nou bliye tou dwa sivil ak dwa moun إنهم في جوهر ما يعنيه أن تكون أميركيًا، وفخر هذا البلد، والقيم التي نقاتل ونموت من أجلها. كما تعلمون، بهذه الروح علينا أن ننتقد أنفسنا باستمرار. مدافع عن حقوق الإنسان والحقوق المدنية في البلاد. نعم، أنا ممتن جدا لذلك. حسنًا، أعلم أن عيد الشكر قد مر بالفعل، ولكن أود أن أشكر لجنة ميدفورد لحقوق الإنسان على كتابة هذا المقال، والتحقق من صحة عمل اللجنة، وكذلك عمل مدينتنا، والتحقق من صحته من منظور محلي. أنا ممتن جدا. في النهاية، هذا يعني أنك لا تعرف ماذا تفعل.
[Nicole Morell]: شكرا لك السيناتور كولينز.
[Kit Collins]: شكرا لك السيد مايلي. أشكرك وأشكر الرئيس بيلز على توضيح ذلك لي، وأشكر لجنة حقوق الإنسان خلال العام الماضي على عملها وعلى صورة حقوق الإنسان. أعتقد أن أداء أعضاء البرلمان كان جيدًا حتى الآن، خاصة هذا العام. إننا نتذكر باستمرار العديد من أجزاء العالم التي تنظر إلى حقوق الإنسان باعتبارها فكرة وليست حقيقة. ونعلم أيضًا أن العديد من جيراننا حول العالم والعديد من جيراننا في ميدفورد لا يمكنهم تجاهل احتمال حدوث انتهاكات لحقوق الإنسان لأنهم يعيشون معهم أو يواجهون التهديد بانتهاكات حقوق الإنسان بشكل يومي. يوميًا. لذلك، كمجلس مدينة محلي أو مجلس مجتمعي، ليس لدينا القدرة على معالجة قضايا حقوق الإنسان، ولكن ما يمكننا القيام به كل يوم هو الوقوف معًا وحماية سلامة كل جيران والاستمرار في إعادة تأكيد قانون ميدفورد هذا، والذي أقدره كثيرًا بالإضافة إلى القانون الأصلي الذي تم إقراره منذ سنوات عديدة. لذا، وبفضل لجنة ميدفورد لحقوق الإنسان لتعزيز هذه القضية، يشرفني أن أبدأ من جديد بهذا المثل الأعلى وأن تتاح لي الفرصة للتفكير في أفضل السبل لتحقيقه في مجتمعنا حتى يصبح ملاذاً وملجأ لجيراننا وجيراننا في المستقبل. شكرًا لك
[Nicole Morell]: شكرا لك، نائب كولينز. ولذلك، ذكر السيد تسانغ مراراً وتكراراً المخالفات والجرائم. ماذا تريد أن تعرف؟ هل الجميع ضدها؟ تم شطب الحركة. السيناتور سكاربيلي؟
[George Scarpelli]: إسيت لا، دقيمان 23-458. سا يو سي بون باي لا يو. Adjisteman sales review. لقد انتظر ريف نان وقتا طويلا، أعتقد أكثر من 850 يوما، وإذا سمعنا عنهم قريبا، سنكون ممتنين للغاية.
[Nicole Morell]: شكرا لك ونتيجة لذلك، حصل اقتراح سكاربيلي بتعليق مشروع القانون على 23 صوتًا مقابل 458، وأيده نائب الرئيس بيلز. الجميع متفقون؟ هذا صحيح. هل الجميع ضدها؟ تم شطب الحركة. بيان العمدة 23-458 للرئيس الفخري لمجلس مدينة ميدفورد وأعضاء مجلس محلي. فيما يتعلق بتعديل رواتب نقابة رجال الإطفاء، أطلب وأوصي بكل احترام أن يتبنى مجلس المدينة التغييرات التالية على الجزء الثاني من الفصل 66 من اللوائح المنقحة، والجزء الثاني من الفصل 66 من اللوائح المنقحة لمدينة ميدفورد، وفقًا لتوجيهات مجلس مدينة ميدفورد في العنوان الرسمي القسم 66. المدرجة في الجزء الثاني من القسم 66 من اللوائح المنقحة من 6631 إلى 66-40، راجع الأرقام التي تظهر الآن بعد ذلك إلى العناوين التالية، مع تغيير كل رقم ليعكس نسبة الزيادة وعدد الأيام السارية. حريق اعتبارًا من 1 يوليو 2021، سيزيد الراتب الأساسي بنسبة 2.5% لجميع وظائف رجال الإطفاء النقابيين. اعتبارًا من 1 يوليو 2022، سيزيد الراتب الأساسي بنسبة 2.5% لجميع وظائف رجال الإطفاء النقابيين. اعتبارًا من 1 يوليو 2023، ستزيد الرواتب الأساسية بنسبة 3% فقط لجميع ألقاب دوري بومباردييه. زيادة في الراتب الأساسي بنسبة 3% لجميع وظائف رجال الإطفاء النقابيين اعتبارًا من 1 يوليو 2024. 2025 - 7 يناير 1 يناير، 2.5%. ستكون ليزا كراولي من الموارد البشرية متاحة للإجابة على أي أسئلة. شكرا لاهتمامكم بهذه القضية. مع خالص التقدير، العمدة بيرنالونجو كيرن. أعلم أن ليزا كانت هناك، لكن دانيال. من الواضح أن لدينا أيضًا أشخاصًا من اتحاد النار هنا. إذا كانت لدينا، كنواب، أسئلة، إذا أردنا فقط سماع رأي رجال الإطفاء.
[Adam Hurtubise]: هل طلبت مني أن أجيب على أية أسئلة؟
[Nicole Morell]: لا أعرف ماذا تقصد؟ إذا كان ذلك ممكنا، يمكنك حذف هذا الموقع.
[Lisa Crowley]: لا، أريد فقط أن أشكر النقابات على العملية التعاونية التي قاموا بها للتوصل إلى هذا الاتفاق، وأشكرهم على كل العمل الذي قاموا به للتوصل إلى اتفاق جماعي.
[George Scarpelli]: សូមអរគុណ ជាដំបូងខ្ញុំចង់និយាយរឿងនេះជាសាធារណៈ យើងខ្ញុំសូមអភ័យទោសចំពោះអង្គការដែលក្រុមពន្លត់អគ្គីភ័យរបស់យើងត្រូវរង់ចាំយូរដើម្បីឱ្យកិច្ចសន្យាត្រូវបានអនុម័ត។ ខ្ញុំគិតថាវាជាការខកចិត្តដ៏ធំមួយសម្រាប់សហគមន៍ទាំងមូល។ យើងសង្ឃឹមថាស្ថានភាពនេះនឹងមិនកើតឡើងម្តងទៀតទេ។ និយាយតាមត្រង់ទៅ ខ្ញុំគិតថា តាមពិតទៅ វាកំណត់របៀបវារៈសម្រាប់សហគមន៍ដែលនៅសល់ និងរបៀបទាក់ទាញមនុស្សឱ្យទៅ Medford ។ នៅពេលអ្នកព្យាបាលអ្នកពន្លត់អគ្គីភ័យដូចអ្នក អ្នកត្រូវរង់ចាំយូរ។ ខ្ញុំចាំថាមានអ្នកនិយាយលេងថាមូលហេតុដែលគេមិនចរចាឆាប់គឺដោយសារគេសុំ ៩%។ អូ អ្នកទទួលបាន 2.5%, 2.5%, 3%, 3% ។ អ្នកមិនបានធ្វើវា អ្នកមិនបានសម្លាប់យើងទេ។ ហើយនោះពិតជាយុត្តិធម៌ណាស់។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលអ្នកកំពុងធ្វើគឺយុត្តិធម៌ណាស់សម្រាប់សហគមន៍របស់យើង។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ យើងពេញចិត្តចំពោះវា។ ខ្ញុំមានន័យថាតាមរយៈអ្វីគ្រប់យ៉ាង។ អ្នកតែងតែឆ្លើយរាល់ការហៅទូរសព្ទ។ អ្នកចូលទៅក្នុងផ្ទះដែលមានជំងឺរាតត្បាតអំឡុងពេលរាតត្បាត ធ្វើការងាររបស់អ្នក និងអ្វីៗជាច្រើនទៀត។ ដូច្នេះដើម្បីឱ្យមាននរណាម្នាក់ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល មិត្តភក្តិដែលបានគាំទ្រអ្នកពេញមួយជីវិត ខ្ញុំនឹងធ្វើវាពេញមួយជីវិតរបស់ខ្ញុំ ហើយអ្នកដឹងទេថា អស់មួយពេលរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំនឹងអាចជួយអ្នកពន្លត់អគ្គីភ័យរបស់យើង។ Mwen panse ke ou Merite sa a ak plis ankò. មែនហើយ អ្នកដឹងទេ វាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ អ្នកចាំថាជំងឺរាតត្បាតនេះ ពួកគេកំពុងនិយាយអំពីមនុស្សទាំងអស់ដែលក្រោកឈរឡើង និងគាំទ្រអ្នកពន្លត់អគ្គីភ័យរបស់យើង ប៉ូលីសរបស់យើង គ្រូបង្រៀនរបស់យើង។ មនុស្សដែលត្រូវបរាជ័យក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ហាក់ដូចជាអ្នកដែលក្រោកឈរសម្រាប់ខ្លួនឯងនៅពេលអ្នកដទៃមិនអាចធ្វើបាន។ អ៊ំ ដូច្នេះ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់អរគុណអ្នកក្នុងនាមប្រជាជននៃទីក្រុងនេះ អ្នក uh! បន្ទាប់ពីស៊ូទ្រាំនឹងពេលនេះ ទីបំផុតខ្ញុំក៏ឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀង។ សូមអរគុណ។ Thank you Director of Human Resources for all your hard work. វាជាការល្អដែលឃើញយើងមានការផ្លាស់ប្តូរខ្លះ យើងបានឃើញការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួន។ រឿងមួយដែលខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងធ្វើគឺផ្តល់យោបល់នៅពេលអ្នកបោះឆ្នោត ខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថា យើងនឹងបោះបង់ការអានណាមួយ ហើយបង់ប្រាក់ឱ្យអ្នកឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ពេលនោះខ្ញុំដឹង ខ្ញុំចង់ទាក់ទងប្រធានបុគ្គលិក។ ខ្ញុំមិនដឹងថាមានអ្វីកើតឡើងប៉ុន្មានសប្ដាហ៍កន្លងមកនេះ ប៉ុន្តែទីក្រុងបានទាក់ទងមកយើង។ ទាន់ពេល រាល់ចម្ងល់ដែលខ្ញុំមាន ខ្ញុំបានទទួលចម្លើយដ៏ល្អពីប្រធានបុគ្គលិក។ ខ្ញុំកំពុងសួរអំពី DPW ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏កំពុងសួរអ្នកពន្លត់អគ្គីភ័យបុរាណដែរ ហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថាពួកគេនឹងធ្វើសកម្មភាពភ្លាមៗជំនួសឱ្យអ្វីដែលពួកគេនឹងធ្វើចំពោះ DPW ។ ដូច្នេះខ្ញុំសង្ឃឹមថាផ្លូវនេះអាចសម្រេចតាមការសន្យាដែលបានធ្វើចំពោះយើង ហើយធានាថាយើងទទួលបានប្រាក់នេះទាន់ពេលវេលា។ គ្រួសាររបស់អ្នកសមនឹងទទួលបានវា។ បន្ទាប់មកខ្ញុំដកដង្ហើមម្តងទៀត។ ខ្ញុំអាចនិយាយអំពីអ្នកពេញមួយយប់ ព្រោះអ្នកសមនឹងទទួលបានវា ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់អរគុណអ្នក។ សូមអរគុណ
[Nicole Morell]: شكرا لك، النائب.
[Richard Caraviello]: شكرا لك لن أخوض في التفاصيل حول كل ما فعله أعضاء مجلس الإدارة، لكني أريد فقط أن أشكرهم على خدمتهم خلال هذا الوقت العصيب. أنت تدق جرس الباب في كل مرة يتصل بك شخص ما. أنا أعرفك. شكرًا لك مرة أخرى. أريد أن أشكرك لأنك جعلتني أنتظر طويلاً. أنا سعيد لأنك حسمت العقد. شكرًا لك. شكرا لك، النائب.
[Nicole Morell]: الملازم باريس.
[Zac Bears]: ريك ماذا تطبخ؟ لكن بصراحة أريد الرد على نوابى. أنا سعيد لأنه فعل ذلك وسيحصل عليه، وسيحصل على العقد وسيحصل على أجره. أنا أعلم كما شارك النائب سكاربيلي أيضًا معلومات مع المجلس حول الأقسام النشطة الأخرى، إن وجدت، والتي يمكننا القيام بها لتسريع عملية إعادة الحساب. ثم سأكون سعيدًا بالمساعدة. وفي انتظار تعليقات الأعضاء الآخرين، سأتخذ الخطوة الثانية المتمثلة في الموافقة على شهادة أعضاء مجلس إدارة سكاربيلي ونقضها.
[Nicole Morell]: شكرًا لك
[Justin Tseng]: شكرا لك أوه، أعلم أنك شعرت بخيبة أمل قبل بضع سنوات. لقد تحدثت مع العديد من الناخبين الذين يشعرون بخيبة أمل منك. سنتحدث مع عائلات العديد من رجال الإطفاء الذين أصيبوا بالإحباط بشكل خاص بسبب هذه العملية في السنوات الأخيرة. حسنًا، أنا سعيد بحدوث شيء ما أخيرًا. احم، دعم، احم، أعني أن نواب Scapella يدعمون كل أفكارك، لكنني آمل بشكل خاص ألا يحدث هذا. نحن بحاجة إلى زيادة المسؤولية المالية للإدارة حتى نتمكن من دفع أجور موظفينا. وهذا مشروع أكبر يتعين علينا تنفيذه. سيؤثر هذا على جميع موظفينا، وخاصة أنت، ولكنني ممتن لأنكم جميعًا تعملون في ظل هذه الظروف المحبطة. كما تعلمون، كان هناك الكثير من الحوادث البارزة في العام الماضي حيث تدخل رجال الإطفاء بالفعل وأنقذوا الأرواح، خاصة في منطقتي. أنا ممتن جدا لهذا.
[Kit Collins]: شكرا لك سأتحدث قريبا. نوابي الآخرون قالوا ذلك، لكن أشكركم على ما تفعلونه، خاصة أثناء الوباء. ربما أعرف فقط مدى صعوبة 1% من هذه المهمة. لقد فوجئت بحقيقة أن والد أعز أصدقائي رجل إطفاء متقاعد. أعلم أن هذا هو أسلوب الحياة. سوف يرافقك طوال حياتك، ويرافق عائلتك ويرافقهم طوال حياتك. إنه درب حياة وإخلاص ولكن من خلال الاستمرار في العمل رغم الظروف الصعبة. سنبذل قصارى جهدنا للتأكد من عدم تكرار هذا الانتظار مرة أخرى. شكرًا لك
[Nicole Morell]: شكرا لك، النائب. شكرا لك، نائب كولينز. وكما قال عضو الكونجرس كولينز، لقد قيل كل شيء، ولكنني سعيد لأننا هنا الليلة. الصفقة العادلة هي أقل ما يمكننا فعله للمستجيبين الأوائل ورجال الإطفاء. أنا سعيد لأننا جئنا إلى هنا. نأمل أن لا يحدث هذا مرة أخرى. لقد تلقينا التماسًا من مجلس بالاسيو، لكنني لا أعرف إذا كان أي شخص يريد التحدث عنه.
[George Scarpelli]: سيدتي، موضوع قصة أخرى.
[Nicole Morell]: قصر المستشارين.
[George Scarpelli]: شكرا لك أريدك فقط أن تعلم أن الوضع لا ينتهي هنا. أعتقد أن هذه مجرد البداية. حسنًا، في الاجتماع الأول في يناير/كانون الثاني، سأمارس الضغط على أعضاء المجلس لضمان أن يكون لدينا ما يكفي من محطات الإطفاء وأبراج التدريب. T ni nghĩ đây là điều gì đó ... chúng ta đão chờ đợi lau rồi. ولهذا السبب أعتقد أن الحكومة بحاجة إلى إيجاد طريقة. وأعتقد أنني عضو في اللجنة التي طلبت تخفيف الديون، وأعتقد أنه في ظل هذه الظروف، يجب الإعفاء من الديون Our tax veterans will increase, the debt will decrease, I believe $17 per family is needed to provide our firefighters with a safe work environment and training towers to support the training of all of our firefighters. وهذا شيء سوف أتحقق منه قريبًا. نحن لسنا على هذا المستوى في الوقت الحالي وأعتقد أننا بحاجة إلى مواصلة البناء على ما فعلناه الليلة. كان الرجل الذي لم يكن رجلاً عظيماً يقول: وقف باكلي. استيقظت.
[Nicole Morell]: قبل أن نبدأ، أسأل إذا كان هناك أي شيء آخر ترغب في إضافته.
[Bob Jones]: الإجابة على الأسئلة ببساطة. إذا أستطعت. لحسن الحظ، لدينا اتفاق مع اتحاد النار. هناك نقابات أخرى في المدينة غير موجودة. ولا نقابة الشرطة. ولم يتم إنشاء حوالي 25 نقابة عمالية محلية. عقد التأمين الحكومي آسف، عقد تأمين المدينة، عقد PEC لا يزال قيد المراجعة. سيتم تشغيله اعتبارًا من 30 يونيو 2022. لذلك أود أن أرى المزيد من التعاون مع المديرين الأفراد والبلديات لإدراج ذلك في العقد. إنني أتطلع إلى الاجتماع مع المدينة وأصحاب المصلحة، ورئيس الأركان، ورئيس البلدية، ورئيس الأركان، ولا أعتقد أننا بحاجة إلى ذلك. لا داعي للقلق بشأن هذا الأمر هذا هو الحل الأمثل لك أريد حل هذه المشكلة داخل إدارة المدينة. شكراً جزيلاً. وأنا أقدر هذا المنتدى. شكرا على كل شيء.
[Nicole Morell]: شكرا لك ندعو للوفد المحتمل سكاربيلي لتوضيح وإنهاء الوقف الذي أشرف عليه الرئيس السابق بيلز. نعم، 6 يقولون نعم، 0 يقولون لا، 1 يغيبون. تم شطب الحركة.
[Zac Bears]: شكرًا لك
[Nicole Morell]: لوك تشومتيف، رئيس منظمة الرحمة.
[Zac Bears]: يرجى تعليق أحكام الوصول للمستندات 23-461 و23-412 و23-460. 461 توقف. إذن، 461 و412 و460؟ هذا صحيح. توقفوا عن تقديمها وبدأوا بمصادرة الوثائق.
[Nicole Morell]: هل يجب أن نحصل على هذه الوثائق؟ هذا صحيح. شكرا سيدي الرئيس. آسف، هذا ليس على جدول الأعمال العادي. حدثت وفاة ماسكيل المأساوية قبل وقت قصير من تقديم جدول الأعمال.
[George Scarpelli]: Steve Maskell គឺជាមនុស្សពិសេសម្នាក់ មិនត្រឹមតែនៅក្នុងជីវិតរបស់ខ្ញុំប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានៅក្នុងជីវិតរបស់មនុស្សជាច្រើន។ គាត់ជាគ្រូបង្វឹកដ៏ឆ្នើមម្នាក់ជាគ្រូបង្រៀននិងក្រោយមកជាអ្នកគ្រប់គ្រងនៅវិទ្យាល័យ Medford ។ សម្រាប់អ្នកដែលមិនស្គាល់ Steve Maskell គាត់ជាមនុស្សចិត្តល្អ កំប្លែង និងសំឡេងខ្លាំងចំពោះអ្នករាល់គ្នានៅវិទ្យាល័យ Medford។ ខ្ញុំធំឡើងនៅវិទ្យាល័យ Medford ដែលមានមិត្តរួមថ្នាក់ជនជាតិស្បែកខ្មៅពីរបីនាក់ ហើយលោក Maskell គឺជាបុរសស្បែកខ្មៅខ្លាំង។ សម្រាប់កុមារភាគច្រើន ជាលើកដំបូងដែលពួកគេទាក់ទងជាមួយបុរសស្បែកខ្មៅ គាត់គឺជាមនុស្សអស្ចារ្យ។ គាត់ជាមនុស្សដែលពិតជាបង្រៀនត្រូវនិងខុស។ ខ្ញុំសោកស្ដាយពេលឮថាមាននរណាម្នាក់ប្រើភាសាចំឡែកនៅចំពោះមុខលោក Maskell។ ហើយខ្ញុំមិនដែលឃើញគាត់ខឹងទេ។ ខ្ញុំមិនដែលឃើញគាត់បាត់បង់កំហឹងទេ។ ខ្ញុំនៅស្ងៀមសម្លឹងមើលបុរសនោះ ហើយយើងរួមគ្នាចាប់យុវជននោះ ហើយពន្យល់គាត់ពីអត្ថន័យនៃពាក្យទាំងនេះ និងតើវាអាចគ្រោះថ្នាក់ដល់កម្រិតណា។ គាត់គឺជាមនុស្សដែលយើងទាំងអស់គ្នាស្រលាញ់។ វាមានឥទ្ធិពលខ្លាំង។ ដោយផ្ទាល់ ខ្ញុំជាសិស្សច្បងដែលនៅក្មេង និងមិនទាន់ពេញវ័យ ដែលគិតថាគាត់អាចគ្រប់គ្រងពិភពលោក ហើយធ្វើអ្វីដែលគាត់ចង់បាន រហូតដល់មហាវិទ្យាល័យដែលខ្ញុំជ្រើសរើសមិនបង្ហាញខ្លួន។ ខ្ញុំចាំថាអង្គុយយំដូចក្មេងអាយុ 17 ឆ្នាំដែលបាត់។ ឪពុកម្តាយរបស់ខ្ញុំគឺជាជនអន្តោប្រវេសន៍មកពីប្រទេសអ៊ីតាលី។ ពួកគេមិនដឹងអ្វីទាំងអស់។ គេទៅធ្វើការជារៀងរាល់ថ្ងៃ បីការងារក្នុងមួយថ្ងៃខ្ញុំបាត់។ លោក Maskell បាននាំខ្ញុំចូលទៅក្នុងការិយាល័យរបស់គាត់ អង្គុយខ្ញុំចុះ រៀបចំផែនការ និងជួយខ្ញុំក្លាយជាគ្រូបង្រៀន គ្រូបង្វឹក ហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថា គំរូវិជ្ជមានសម្រាប់សិស្សជាច្រើននៅជុំវិញខ្ញុំ។ បន្ទាប់មកវាបានផ្លាស់ប្តូរជីវិតរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំបាននិយាយទៅកាន់ក្មួយប្រុសរបស់គាត់នៅឯទទួលភ្ញៀវ Hall of Fame ។ និយាយអីញ្ចឹងកាលពីថ្ងៃអាទិត្យមុនគាត់ត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងសាលកិត្តិនាម Medford Broncos ដែលជាកិត្តិយសដ៏អស្ចារ្យ។ ប៉ុន្តែគាត់គួរតែនៅទីនោះ ពួកគេបាននាំគាត់ទៅមន្ទីរពេទ្យ ហើយក្មួយរបស់គាត់បានជំនួសគាត់។ រឿងរ៉ាវត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយ រឿងរ៉ាវត្រូវបានចែករំលែកអំពីបុគ្គលសំខាន់បែបនេះ គាត់ជាបុរសម្នាក់ដែលនឹងនឹកឃើញយ៉ាងខ្លាំងក្នុងទីក្រុងនេះ។ គាត់មានអារម្មណ៍កំប្លែងខ្លាំង។ គាត់មានអំណាច។ ខ្ញុំមានចំណេះដឹង។ អាកាសធាតុក្តៅខ្លាំងណាស់។ គាត់គ្រាន់តែជាមនុស្សល្អម្នាក់ ហើយខ្ញុំដឹងថាឪពុកម្តាយរបស់ខ្ញុំនឹងរង់ចាំគាត់នៅមាត់ទ្វារនៃស្ថានសួគ៌ ហើយពួកគេនឹងអង្គុយចុះ ហើយមានប៉ាស្តាចានធំមួយ និងស្រាមួយកែវជាមួយគាត់ ដូចគាត់បានធ្វើច្រើនដងនៅតុអាហារពេលល្ងាចរបស់ឪពុកម្តាយខ្ញុំ។ ខ្ញុំសូមចូលរួមរំលែកទុក្ខយ៉ាងក្រៀមក្រំបំផុតចំពោះគ្រួសារ Maskell ទីក្រុង Medford និងអតីតនិស្សិត និងអត្តពលិកទាំងអស់។ គាត់ពិតជាបានបន្សល់ទុកនូវសញ្ញាសម្គាល់មួយ ហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថាយើងទាំងអស់គ្នាបានបន្សល់ទុកនូវសញ្ញាមួយនៅក្នុងចិត្តរបស់មនុស្សដែលយើងបានជួបក្នុងជីវិតរបស់យើង ដោយសារតែគាត់បានធ្វើការងារដ៏អស្ចារ្យ។ សូមអរគុណ Steve Maskell ។
[Nicole Morell]: شكرا لك سكاربيلي. رأس الدب.
[Zac Bears]: شكرا سيدي الرئيس. كانت علاقتي بعضو الكونجرس سكاربيلي مختلفة، لكن سنتي الأولى في مدرسة ميدفورد الثانوية كانت السنة الأخيرة لـ " ماسك " في مدرسة ميدفورد الثانوية، حيث كان مساعدًا للمدير. لقد غيروا الاسم إلى الأخير. ما كنت أعرفه عنه عندما كنت هناك هو أنه كان هناك رجل لا يريد أن يفعل أي شيء خاطئ في الغرفة التي أمامك، ورجل لم يتصل بك. إذا قمت بذلك بشكل صحيح، فأعتقد أنه يطابق مثال جورج بشكل أفضل، لكن لا بأس، فأنت لا تعرف ما إذا كان شخص ما قد دخل إلى غرفة الفريق عبر الهاتف وخرج مع تعبيرات الوجه ثم دخلت المكتب. ولكن أكثر من ذلك، من الواضح بالنسبة لي أنه مرشد لكثير من الناس، وله تاريخ طويل في هذا المبنى، وهو يعني الكثير ليس فقط للطلاب في هذا الفصل، ولكن أيضًا لطلاب الصف الأول وأعضاء هيئة التدريس في بناء المجتمع والعلاقات التي تتشكل في المجتمع من خلال الرياضة والأنشطة الأخرى. كم عدد الأطفال الذين قام بإرشادهم في الكلية، وكم عدد الأشخاص الذين ساعدهم والذين كانوا يكافحون وربما لم يكن لديهم المعرفة أو الموارد، أو كان لديهم آباء في المنزل لمساعدتهم خلال الانتقال من المدرسة الثانوية إلى الكلية أو العمل في مجال الأعمال أو أي شيء آخر. أتذكر كيف شعرتم جميعًا عندما علمتم أنه سيغادر في نهاية العام. في الواقع، كما تعلمون، كان عمره حوالي 14 عامًا ولم أكن أعرف الكثير عنه، لكن كان من الواضح بالنسبة لي أنه من المهم أن يعرف الجميع عن هذا الوجود المفقود. الآن فقط سمعت ما قاله جورج وأدركت أنه صحيح. أعتذر لك ولعائلتك ولأولئك الذين يعنون الكثير لمجتمعنا وخارجه. شكرًا لك
[Nicole Morell]: شكرا لك هل نتفق مع اقتراح مجلس سكاربيلي ودعم مجلس كارافييلو؟ هل الجميع ضدها؟ تصحية؟ قطعاً. هل نتفق مع اقتراح مجلس سكاربيلي ودعم مجلس كارافييلو؟ هل الجميع ضدها؟ تم شطب الحركة. من فضلك توقف والتزم الصمت لمدة دقيقة. 23-412، آدم داش وآخرون، محامي. لقد قرأت هذا عدة مرات، لذلك سوف أتخطاه. انتبه يا آدم. لقد سمعتني كسكرتير لجنة الحزب في المدينة. طلب إجراء تغييرات على قيود البطاقة في 12 Dell Avenue. جيرالد إل ألفيس وجانيت آر ألفيس، المدعون والمالكون. أعتقد أن المحامي داش سيقدم لنا تحديثًا هذا المساء، لذلك لن أقرأ الوثيقة بأكملها إذا كنت تريد أن تقدم لنا تحديثًا.
[Dash]: شكرا سيدي الرئيس. سأتحدث قريبا. المحامي آدم داش، 48 شارع جروف، سومرفيل، مع العمدة جيرالد وجانيت ألفيس. لقد عملنا مع الموظفين. ونأمل أن يستمر حتى 12 ديسمبر. كنا نظن أنه سيكون لدينا شيء لك الليلة، ولكن لا. أريد أن أسلط الضوء على أن الموظفين بعد ظهر هذا اليوم توصلوا إلى فكرة مبتكرة نريد استكشافها. أعلم أن هذا هو اجتماعك القادم، لذا آمل أن نتمكن من تحقيق ذلك. نعم هذا صحيح. ثم سيكون لدينا كل الشروط.
[Zac Bears]: ولكن هذا هو المكان الذي نجد أنفسنا فيه.
[Nicole Morell]: شكرًا لك
[Zac Bears]: مقترح استئناف الاجتماع في 12 ديسمبر.
[Nicole Morell]: طلب من نائب العمدة استئناف الاجتماع في 12 ديسمبر، وهو الاجتماع الثاني لمجلس كولينز. الجميع متفقون؟ هذا صحيح. يعترض؟ تم شطب الحركة. شكرا لكونك هنا. نراكم في الساعة 12 ظهرا. في 23-460. الامتثال للالتماسات والإقرارات والوثائق المماثلة. 23-460، طلب ترخيص Mitchells العام، Chung H. Lee، Esquire، مقدم بالنيابة عن Wiley Enterprises، Mei Ling's Restaurant، 434A Salem Street، Medford، MA 02155. رقم الرخصة التجارية هو 208. أعتقد أننا وجدنا مقدم الطلب على Zoom. أعتقد أنني رأيت تشونغ لي، هل يمكنك أن تقول مرحبًا إذا أردت؟ حسنًا، سأسلم هذا إلى النائب سكاربيلي. لقد ترأسنا اللجنة الفرعية للترخيص، ثم تواصلنا مع لي.
[George Scarpelli]: أعلم أنني شاهدته عبر الإنترنت وخضت العملية برمتها. يبدو أن كل شيء على ما يرام. لذا، سيدتي الرئيسة، سيكون من المفيد أن يقدم لنا مقدم الطلب شرحا موجزا.
[Nicole Morell]: نعم، لي، من فضلك أخبرنا قليلاً عن العمل وما تحتاجه من حيث ساعات العمل وأشياء من هذا القبيل.
[SPEAKER_13]: بالتأكيد. مرحبا ليلة سعيدة أيها المشاركون. اسمي لي جونغ. أنا من بوسطن، ماساتشوستس. أنا أمثل Holly Enterprises, Inc. نحن نتقدم بطلب للحصول على تصريح إصابة عام لمطعمنا المستقبلي الواقع في 434 شارع سالم في ميدفورد (المعروف الآن باسم مي لينغ). يعد هذا نقلًا مهمًا للملكية لأن عملائي لا يريدون تعديل المعاملات أو تغييرها. ليس هناك وقت أيضا. في الواقع، سيد مي زيهوا، أرى أنك تجتمع أيضًا عبر Zoom. وهو مدير ويمتلك 100% من أسهم شركة Huawei Enterprise، الشركة المتقدمة. ويبدو أنه سيواصل العمل هناك. وسوف نقوم بالرد على هذا الطلب هذا المساء خلال ساعات العمل العادية. عملت مع السيدة. كانت آن كيلي مفيدة جدًا في هذه العملية. أنا أفهم وفيما يتعلق بالتأجيل المعلن عنه الآن، فقد قدمنا التماسات إضافية للتأجيل، وآمل أن يتم النظر فيها في الوقت المناسب. لكن الاقتراح الحالي يهدف في المقام الأول إلى نقل الملكية من المشغل الحالي، 2 Chance Restaurant Inc.، إلى عميلي، Hualien Enterprises. القائمة, ساعات العمل, حتى الموظفين لا يزالون على حالهم. ولذلك، نأمل أن يوافق مجلس المدينة على طلب رخصة القيادة الروتيني الذي قدمه موكلي.
[Adam Hurtubise]: شكرًا لك
[George Scarpelli]: كم عدد الموظفين لديهم نفس عبء العمل؟ هل تغير شيء؟
[SPEAKER_13]: نعم، سيكلف نفس الشيء. في الواقع، يواجه عملائي صعوبة في الاحتفاظ بموظفيهم الحاليين. لقد عملنا مع النساء. كيلي، لنرى إن كان بإمكاننا فعل هذا. لقد حضرت الاجتماع بالفعل وكانت مفيدة جدًا في هذا الصدد. شكرًا لك
[George Scarpelli]: نعم سيدي الرئيس أرى أن كل شيء على ما يرام. أعتقد كما قلت، أعتقد أن المشكلة الوحيدة هي أنه سيتعين عليهم العمل لفترة أطول لأن المالك الجديد سوف يتخلص من الجزء. لذا فهم الآن يفهمون ويبدو أنهم يفهمون. لا أرى أي قضايا أخرى يمكن استبعادها، لذا سأستمر بعد أن يثير المستشارون القضايا التي يرغبون في مشاركتها.
[Nicole Morell]: شكرا للمستشار كارافييلو. هل لدى المجلس أسئلة؟ لا أرى شيئًا في الاقتراح الذي قدمه مجلس كارافييلو ولكن دعمه مجلس كولينز. الجميع متفقون؟ هل الجميع ضدها؟ تم شطب الحركة. جزيل الشكر والتهاني.
[SPEAKER_13]: شكراً جزيلاً.
[Nicole Morell]: وفيما يتعلق باقتراح نائب الرئيس بيرز بشأن جدول زمني عادي، رفضه النائب تسنغ. هل أنتم جميعا موافقون؟ هل الجميع ضدها؟ تم شطب الحركة. حضور جلسة الاستماع. 23446، إشعار قانوني بجلسة استماع عامة، ميدفورد. سيعقد مجلس مدينة ميدفورد جلسة استماع عامة يوم الثلاثاء 28 نوفمبر 2023 الساعة 7:00 مساءً في مبنى Howard F. Alden Chambers في Medford City Hall, 85 George P. Hadsett Drive, Medford, MA، وسيتم عقدها عبر Zoom. سيتم نشر رابط جلسة الاستماع يوم الجمعة 24 نوفمبر 2023. الغرض من جلسة الاستماع هو الحصول على آراء اللجنة الاستشارية بشأن القضايا التالية للسنة المالية 2024: تفضيلات ضريبة الأملاك. أولا تحديد نسب السكن التي سيتم استخدامها للسنة الضريبية 2024. ثانيا اختيار خصم الارض الشاغرة. ثالثا، اختر الإعفاء الضريبي على الإقامة. رابعا، اختيار الإعفاء الضريبي للشركات الصغيرة. من فضلك اتصل بالرقم 781-393-2501 للحصول على معلومات بخصوص إقامتك. تد 781-393-2501. 2516 ميدفورد هو صاحب عمل EEOAA 504. لمزيد من المعلومات، اتصل بمكتب كاتب المدينة على الرقم 2425-393-71 وفقًا لقانون مجلس مدينة ميدفورد الذي وقعه الكاتب آدم إل هيرديم. الليلة لدينا المدعي العام كوستيجان وخطابه جاهز للعرض على الشاشة. إذا لم يكن لدى الاستشاري سؤال أولي، فيمكننا متابعة العرض شخصيًا.
[Costigan]: រាត្រីសួស្តី វាល្អណាស់ក្នុងការនៅទីនេះ។ ការិយាល័យអ្នកវាយតម្លៃធ្វើការជារៀងរាល់ឆ្នាំដើម្បីកំណត់តម្លៃសមរម្យនៃក្បាលដីជាង 18,000 របស់យើង ហើយគោលនយោបាយពន្ធត្រូវបានកំណត់ដោយក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ដូច្នេះខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកពីជម្រើសគោលនយោបាយមួយចំនួនដែលយើងមាន។ យប់នេះយើងនឹងប្រើប្រាស់គោលនយោបាយពន្ធរបស់ទីក្រុងដើម្បីចាត់ថ្នាក់រវាងប្រភេទអចលនទ្រព្យ។ នេះជាសន្លឹកឆ្នោតបីដែលយើងនឹងយក។ អនុវត្តអត្រាពន្ធផ្ទះល្វែង ឬរក្សាការផ្លាស់ប្តូរពន្ធ 175% ពីប្រភេទលំនៅដ្ឋានទៅជាប្រភេទពាណិជ្ជកម្ម ឧស្សាហកម្ម និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួន បោះឆ្នោតលើថាតើត្រូវអនុម័តការលើកលែងលំនៅដ្ឋាន និងថាតើត្រូវអនុម័តការលើកលែងអាជីវកម្មខ្នាតតូច។ ដូច្នេះ ដើម្បីពិនិត្យមើលការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យរបស់យើង យើងបានយកចំណូលឆ្នាំ 2022 របស់យើង ហើយប្រើប្រាស់វាដើម្បីកំណត់តម្លៃហិរញ្ញវត្ថុឆ្នាំ 2024 របស់យើង។ ដោយផ្អែកលើច្បាប់របស់រដ្ឋ យើងធ្វើសវនកម្មពី 90% ទៅ 110% នៃការលក់ក្នុងប្រភេទនីមួយៗ។ យើងដាក់ចំណងជើងទាំងអស់ជាមួយនាយកដ្ឋានចំណូល។ ពួកគេបានទទួលយកតម្លៃដែលខ្ញុំនឹងបង្ហាញនៅយប់នេះ ថ្ងៃទី 6 ខែវិច្ឆិកា។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញវាពិបាកក្នុងការមើលឃើញនៅលើអេក្រង់ប៉ុន្តែយើងគួរតែមានចន្លោះពី 90 ទៅ 110 ភាគរយសម្រាប់ប្រភេទនីមួយៗ គ្រួសារតែមួយ អាផាតមិន គ្រួសារពីរ គ្រួសារបី ពាណិជ្ជកម្ម ឧស្សាហកម្ម។ ឧទាហរណ៍ សមាមាត្រតម្លៃរបស់យើងសម្រាប់ការលក់ផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារតែមួយនៅឆ្នាំនេះគឺ 0.92។ នេះគ្រាន់តែដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវគំនិតនៃការវាយតម្លៃជាមធ្យមរបស់យើងនៅក្នុង FY23 ធៀបនឹងការវាយតម្លៃជាមធ្យមរបស់យើងនៅក្នុង FY24 និងការផ្លាស់ប្តូរភាគរយ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ចំនួនទឹកប្រាក់ត្រូវបានគុណនឹងអត្រាពន្ធ ហើយនោះជារបៀបដែលវិក្កយបត្រពន្ធរបស់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យនីមួយៗនៅក្នុង Bedford ត្រូវបានគណនា។ ការបញ្ចាំងស្លាយនេះបង្ហាញតែអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មពាណិជ្ជកម្មជាមធ្យមសម្រាប់ផ្ទះមួយគ្រួសារ ពីរគ្រួសារ និងបីគ្រួសារបើធៀបនឹងតំបន់ជុំវិញ។ និងអត្រានៃការផ្លាស់ប្តូរប្រភេទនីមួយៗ។ ជាលទ្ធផល តម្លៃផ្ទះគ្រួសារតែមួយរបស់យើងកើនឡើងប្រហែល 7% នៅឆ្នាំនេះ។ ការរីកចម្រើនថ្មីដែលខ្ញុំចង់ណែនាំអ្នកឱ្យបានឆាប់។ នាយកដ្ឋានចំណូលបានអនុម័តតួលេខកំណើនថ្មីរបស់យើងនៅថ្ងៃទី 6 ខែវិច្ឆិកា។ ខ្ញុំចង់ចង្អុលបង្ហាញថា Jim O'Brien នៅទីនោះ។ គាត់គឺជាអ្នកប្រឹក្សាផ្នែកថែសួនក្រៅម៉ោងរបស់យើង។ គាត់ត្រឡប់មកវិញហើយ។ គាត់បានដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងដំណើរការរបស់យើងក្នុងការស្វែងរកទ្រព្យសម្បត្តិ និងចាប់យកកំណើនថ្មី។ យើងសម្រេចបាន 2.85 លាននៅក្នុងកំណើនថ្មី។ ជាថ្មីម្តងទៀត បន្ថែមលើសំណើ ២ ១/២។ ខ្ញុំគិតថាការលើកលែងបំណុលគឺជាមធ្យោបាយតែមួយគត់ក្នុងការបង្កើនពន្ធ ប្រសិនបើអ្នកសម្រេចចិត្តធ្វើវា។ ដូចដែលអ្នកបានដឹងហើយថា 72% នៃប្រាក់ចំណូលរបស់ទីក្រុងរបស់យើងបានមកពីពន្ធនេះ ដូច្នេះនេះគឺជាមធ្យោបាយតែមួយគត់ដើម្បីសម្រេចបាននូវកំណើនខ្ពស់នៅក្នុងតំបន់នេះ និងបង្កើនប្រាក់ចំណូលរបស់ទីក្រុង។ យើងមាន 2.8 លានផ្សេងទៀត ខ្ញុំដឹងថាវាពិបាកមើលណាស់ ប៉ុន្តែប្រហែលពាក់កណ្តាលគឺមកពីពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋាន។ ឆ្នាំនេះគឺជាឆ្នាំដ៏ល្អបំផុតរបស់យើងម្តងទៀតសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មី។ សូមអរគុណដល់ក្រុមរបស់យើង រួមទាំង Jim អ្នកប្រឹក្សាផ្នែករបស់យើង និង Jared ដែលជាជំនួយការអ្នកវាយតម្លៃរបស់យើង។ កំណើនថ្មីរបស់យើងគឺកើនឡើង 30% នៅឆ្នាំនេះ ដែលជាអ្វីដែលការិយាល័យដែលមានបុគ្គលិកពេញលេញនឹងធ្វើនៅពេលអនាគត ហើយយើងមានការរំភើបនៅពេលដែលពេលវេលាថវិកាកាន់តែខិតជិតមកដល់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយពីតម្លៃនៃថ្នាក់នីមួយៗក្នុង FY24។ ដូច្នេះ 89% នៃតម្លៃរបស់យើងបានមកពីប្រភេទលំនៅដ្ឋាន។ 8% នៅក្នុងប្រភេទពាណិជ្ជកម្ម មួយភាគបួននៅក្នុងប្រភេទឧស្សាហកម្ម និង 1.76 នៅក្នុងប្រភេទអចលនទ្រព្យ ដូច្នេះរឿងដំបូងដែលយើងស្នើសុំនៅថ្ងៃនេះគឺការផ្លាស់ប្តូរនេះ។ ប្រសិនបើយើងមិនផ្លាស់ប្តូរពន្ធទេ អត្រាពន្ធ $9.39 នឹងអនុវត្តចំពោះចំនួនទាំងអស់នេះ។ អ្វីដែលទីក្រុង Bedford បានធ្វើពីមុនគឺការផ្លាស់ប្តូរតម្លៃទាំងនេះទៅជាប្រភេទអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មពាណិជ្ជកម្មបុគ្គល ដោយបង្កើតអត្រាបំបែកបានកាត់បន្ថយចំនួន 8.52 ដុល្លារសម្រាប់អចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន និង 16.43 ដុល្លារសម្រាប់អចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មពាណិជ្ជកម្មបុគ្គល។ នេះបង្ហាញពីភាគរយ។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញវាប្រហែល 89% នៃតម្លៃ។ បាទ កាត់បន្ថយពន្ធបាន 80%។ ការជ្រើសរើសកត្តាបំពេញអប្បបរមាគឺជារបៀបដែលយើងសម្រេចបាន 175% ។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញជាដំបូង ប្រសិនបើយើងមិនបំបែកទេ អ្នកអាចមើលឃើញផ្នែកលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មនៅការបំបែក 175% វានៅតែទម្លាក់ភាគរយលំនៅដ្ឋានពី 939 ទៅ 852 និងបង្កើន CIP (ទ្រព្យសម្បត្តិឯកជនពាណិជ្ជកម្ម) ពី 939 ទៅ 1643 ។ ពួកវាអាចនឹងត្រូវបានបង្គត់ទៅមួយសេនដែលនៅជិតបំផុតនៅក្នុងសេចក្តីសង្ខេបពន្ធរបស់យើង ប៉ុន្តែពួកវាជាការប៉ាន់ស្មាន និងការប៉ាន់ប្រមាណដ៏ល្អ។ ដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវគំនិតនៃផលប៉ះពាល់លើផ្ទះគ្រួសារតែមួយ ប្រសិនបើយើងមិនបានធ្វើវាទេ អត្រាផ្ទះល្វែង 939 វិក័យប័ត្រជាមធ្យមសម្រាប់ផ្ទះគ្រួសារតែមួយនឹងមានប្រហែល 7,200 ដុល្លារ។ ឥទ្ធិពលនៃគោលនយោបាយនេះដែលបានអនុវត្តដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុងកាលពីឆ្នាំមុនគឺកាត់បន្ថយវិក្កយបត្រពន្ធជាមធ្យមសម្រាប់គ្រួសារមួយមកត្រឹម 6,551 ដុល្លារ។ ទាំងនេះគឺជាការសន្សំ។ នេះគឺជាតារាងប្រវត្តិសាស្រ្ត ចំនួនជាមធ្យមនៃគ្រួសារតែមួយបានកើនឡើងពី 718 ទៅ 768,000 នៅក្នុង FY23-24 ។ ពន្ធប្រែប្រួលប្រហែល $336 ក្នុងមួយឆ្នាំ។
[George Scarpelli]: سيدي الرئيس، يرجى توخي الحذر. فقط لعلمك، لدينا سؤال.
[Unidentified]: في.
[George Scarpelli]: توضح الشريحة أعلاه أن القيمة الاسمية لدينا ارتفعت بنسبة 7%. تلقينا اتصالاً يفيد بزيادة الضريبة بنسبة 7%.
[Costigan]: وهذا غير صحيح لأن معدلات الضرائب آخذة في الانخفاض.
[George Scarpelli]: حسنا لذلك لا بأس. ولكن عندما يقرأون قانون الضرائب، هذا ما يفهمونه لأننا نرد على الهاتف. لذا فإن ضرائبنا تنخفض، لكن معدلات الضرائب لدينا ترتفع. وبالتالي فإن العبء الضريبي سوف يكون الآن أعلى.
[Costigan]: نعم، سيكون متوسط فاتورة الضرائب للمنزل أعلى بحوالي 336 دولارًا من المتوسط.
[George Scarpelli]: حسنًا، مرة أخرى، عندما أبدأ في تلقي المكالمات خلال 15 دقيقة يا جورج، هذا لا يعني أن ضرائبنا سترتفع. نحن لا نقوم بتنظيف الشوارع في هذه المدينة. نحن لا نصلح الأشجار الحديقة كارثة. لذلك نحن نفهم أن تقييمنا قد زاد، وليس أن معدل الضريبة قد ارتفع.
[Costigan]: بالضبط. وارتفعت الأسعار بنسبة 7٪. خفض معدلات الضرائب.
[Zac Bears]: ولكي نكون واضحين، بالنسبة لضريبة واحدة، فإن التغييرات في الفاتورة على مر السنين تكون أقل من الزيادة في التقييم. الأسعار ترتفع بسرعة.
[Costigan]: بالضبط. بالضبط. هذه طريقة جيدة لوضعها. هذا صحيح.
[George Scarpelli]: أسعارها تحظى بشعبية في كل مكان الآن. لذلك أعتقد أن الناس بحاجة إلى فهم ذلك لأنني أعلم أن الناس سيتصلون بي ويخبرونني بالخطأ الذي تفعله. لقد صوتت لك وقمت برفع الضرائب. لذلك أريد فقط التأكد من أن الأمر واضح. لذلك، قمت بإعداد الخط للمكالمة التالية. قطعاً. شكرًا لك.
[Costigan]: حسنًا، الحزبان الآخران، سيكون لدينا صوتان الليلة، الإعفاء من الإقامة. وعادة ما يتم تطوير الخطة في بداية السنة المالية لمنح وكالة التقييم الوقت الكافي لتنفيذها. الإعفاء الضريبي للمنزل في ميدفورد إذا نظرنا إلى الإعفاء الضريبي بنسبة 35%، فإن الربح يبلغ حوالي 936000 دولار. ثم أي شخص. وستكون هناك زيادة ضريبية على العقارات السكنية التي تزيد قيمتها عن 936 ألف دولار. سيحصل هؤلاء الأشخاص على خصم ضريبي. تتمتع حوالي 18 منطقة محلية في الولاية بمزايا الإسكان. وينطبق الشيء نفسه على فوائد الشركات الصغيرة. نقوم بذلك عادة في أوائل الربيع لبدء السنة المالية. يتضمن قانون فولكس فاجن حكمًا ينص على إعفاء ضريبي بنسبة 10٪ للشركات التي لديها 10 موظفين أو أكثر وتمتلك أقل من مليون دولار من الأوراق المالية. لذا، فلتأكيد نتائج انتخابات اليوم، سوف نقوم بالتصويت على الحد الأدنى من الإسكان، وفوائد الإسكان، وفوائد الأعمال الصغيرة، تماماً كما فعلنا في العام الماضي. في هذا الوقت سأجيب على أي سؤال.
[Zac Bears]: شكرا سيدي الرئيس. أعتقد، مثل النائب سكاربيلي، أن الطريقة التي يتم بها تنفيذ مشروع القانون 2.5 تجعل من الصعب على الشخص العادي فهم كيفية تأثيره على الضرائب. لا يعني الاقتراح 2.5 أن الحساب الفردي للشخص سينمو بنسبة 2.5% فقط سنويًا. هذا ليس ما يعنيه. ويمثل هذا زيادة ضريبية إجمالية قدرها 2.5%. وتعتمد طريقة التخصيص على القيمة المقدرة مضروبة في معدل الضريبة. شيء واحد أود الإشارة إليه هو أن معدل الضريبة في ميدفورد أقل من 1%.
[Costigan]: في.
[Zac Bears]: إذا قمنا بتغيير كامل فسيكون 0.852، أعتقد أن هذا ما تتحدث عنه، أو ربما فرق مكون من رقم واحد.
[Costigan]: وهذا أمر مرغوب فيه.
[Zac Bears]: لذلك ربما يكون هذا هو أقل معدل ضريبي ستجده. تتعلق شكوكي الرئيسية بعدد من الأشياء. أولا، يبدو النمو الجديد قويا للغاية - 2.8 مليون شخص. شيء واحد لاحظته هو أن قيمة الممتلكات الشخصية قد ارتفعت بشكل كبير. هل لديك أي معلومات أخرى حول هذه القضايا، بما في ذلك كيفية حصولنا على معلومات إضافية؟ يبدو أنك قمت بتعيين موظفين بدوام كامل في هذا القسم.
[Costigan]: قطعاً. بادئ ذي بدء، يعد مستوى التوظيف في الوحدة مهمًا في أي وقت. إذا لم نخرج ونرى التقدم، وإذا لم نحصل على جميع الأذونات اللازمة للنمو، فلن نتمكن من التقدم. في كل مرة نقدم فيها طلب تطوير إلى الولاية، سترجع الولاية إلى هذا الترخيص. ثم سيتعين علينا العمل. هذا العام، تجاوز عدد الطلاب المسجلين في السنة الأولى 1000 طالب. وهذه زيادة بنسبة 30%. بالإضافة إلى ذلك، شهدنا هذا العام عدة أيام كبيرة للتنظيف الصناعي. لدينا أيضًا العديد من خطط التقسيط المعفاة من الضرائب. واحد منهم على الطريق. هذه كلها نموات جديدة. كان في المستشفى في الشارع. وأخيرا، يتم إجراء مراجعة الممتلكات الشخصية، مما يؤدي إلى تعيين موظفين جدد.
[Zac Bears]: حسنًا، هذا تغيير لطيف لسؤالي التالي. هناك الكثير من الشائعات والقيل والقال على الإنترنت حول ما يتم تصنيفه بشكل غير عادل والناس يحصلون على تقييمات جيدة من أشخاص يعرفونهم وأقل دافعي الضرائب ويبدو أن تقييمي في ارتفاع مستمر. هل يمكنك التحدث أكثر عن عملية المراجعة هذه ولماذا لا تكون ممكنة من الناحية القانونية والإجرائية في مكتبك وفي المدينة بسبب المراجعة الحكومية؟
[Costigan]: واثق حقا. لذلك، يتحمل مكتبنا كل عام المسؤولية الأساسية عن حساب قيمة نقدية معقولة لكل موقع. 1 يناير. لذلك بالنسبة للسنة المالية 24، ستكون التواريخ 23-1-1، 23-1-1. نحن نفخر بتقديم خدمات التقييم والتفتيش للممتلكات. ولذلك أطالب بتغيير بطاقة التسجيل العقاري. إذا أضفت مطبخًا، أو إذا أضفت حمامًا، أو إذا أضفت شيئًا ما إلى الممتلكات الخاصة بك، فلدينا الآن موظفون في الموقع لاسترداد سجلات الممتلكات وتحديثها. هذه العملية تستغرق أشهر. كما نشارك أيضًا في برنامج منتظم حيث نقوم بزيارة الموقع كل 10 سنوات للتفتيش. قد تجد أن البعض يتلقون التذاكر بالفعل. الآن نحن نكتب دائمًا قبل أن نفعل شيئًا كهذا. بمجرد جمع كافة البيانات، سنكون قادرين على تنظيم السوق وسنقوم بذلك في المناطق التجارية والصناعية والسكنية. وتستند تعديلات السوق هذه إلى أنماط المبيعات الفعلية للسنة التقويمية التي تسبق السنة المالية. نحن نستخدم هذه المبيعات لإبلاغ تصحيحات السوق. لذلك ليس لدينا حقًا نافذة يمكن أن يكون لدينا فيها خيارات. ليس لدينا في مكتبنا. يسعدنا مناقشة قضايا التقييم مع دافعي الضرائب. في الواقع، إذا طلب أي شخص إجراء فحص صحي، فسوف نقوم بذلك هذا الأسبوع. وبهذا المعنى نحن على حق. لكنه يعمل حقا.
[Zac Bears]: لذا، إذا قال أحد المقيمين: "مرحبًا، أعتقد أن التقييم خارج نطاق السيطرة حقًا"، فهل يمكنهم الاتصال بمكتبك للتحدث عن الأمر؟
[Costigan]: نعم يمكن تخفيضها من 1 يناير إلى 1 فبراير.
[Zac Bears]: حتى أنهم قد يظهرون أنفسهم.
[Costigan]: بالضبط.
[Zac Bears]: حسنًا، أعتقد أنه من المهم أن نفهم هذا لأنني أعتقد أن هناك شائعات كاذبة منتشرة على الإنترنت مفادها أن دورة الاختبار هذه لها دوافع سياسية. أعتقد أن ذلك يؤذيك ويؤذي المجهود الذي تبذله. لذلك أنا أفهم، وأنا أقدر، هل توفر الدولة نوعًا من شهادة التقييم؟
[Costigan]: هذا صحيح. لذلك يتعين علينا تقديمه إلى حكومة الولاية وهم يوافقون على السعر كل عام.
[Zac Bears]: لذا فإن هذه ليست مجرد عملية نزاهة مؤسسية، ولكنها أيضًا عملية تدقيق حكومية. بالضبط. خاص. شكرا لك سؤالين آخرين. ماذا فعلنا لتمديد سنة التقييم ومتى سيتم ذلك؟ هل يؤثر هذا على حساباتنا القادمة؟
[Costigan]: نعم، سيكون هذا هو العام المالي 25. سنكون قادرين على تحقيق نمو جديد ليس بحلول الأول من يناير، ولكن بحلول 30 يونيو.
[Zac Bears]: جيد جدا، شكرا لك. لذلك أعتقد أن القضية السياسية الكبرى التي ننظر إليها في كل مرة نعقد فيها جلسة استماع بشأن التصنيف هي الإعفاء الضريبي على السكن. بالنسبة لي، أعتقد أن هناك الكثير من الأسباب التي قد تجعلنا نسير في هذا الاتجاه، وأعتقد أن هذا قد يكون أمرًا جيدًا. أعتقد أن هذا على وجه الخصوص قد يتم التخفيف منه من خلال حقيقة أن الطلب مرتفع علينا وربما نتطلع إلى تصفية وإلغاء الديون على بعض المشاريع الكبيرة في السنوات المقبلة. لدينا مشاريع كبيرة، ولكن ليس هناك ما يكفي من الناس. كما تعلم، وصل فريقك أخيرًا إلى المستوى المطلوب ويمكنك على الفور القيام بما لم تتمكن وكالتك من فعله لفترة طويلة. أنا سعيد لأننا جعلنا الأمر أولوية، لكن أعتقد أنك إذا تحدثت إلى أي رئيس قسم في المبنى، فسوف يقولون نفس الشيء. إذا كان لدينا الفريق المناسب، سيكون مستوى الخدمة لدينا أفضل. لذا، وإدراكاً لهذه الحقيقة، فأنا شخصياً أعتقد، كما قلت، أن السياسة الضريبية متروكة لنا، وأعتقد أن التنازل عن الإسكان قد يكون وسيلة للحد من تأثير تخفيف عبء الديون أو تخفيف عبء الديون عن بعض أصحاب المساكن الذين تقل قيمتهم عن إعانة الإسكان. أعتقد أننا بحاجة لمعرفة ذلك. لكن لدي سؤالين: تبدو نقطة التحول هذه أعلى من المرة الأخيرة التي رأيناها فيها في العام الماضي. هل نتوقع زيادة أو نقصان هوامش الربح مع مرور الوقت، أم أننا غير قادرين على التنبؤ بذلك؟
[Costigan]: نعم ستزداد مع مرور الوقت مع ارتفاع الأسعار. هذا صحيح
[Zac Bears]: نعم حسنا. إذن ماذا يعني أنه يمكنك فهم المزيد؟ عادة، كلما انخفض سعر منزلك، زادت قيمة منزلك أو شقتك. كلما كان التحرير أكثر أهمية، وكلما اقتربنا من 936، كان التحرير أقل أهمية في الطبيعة. وبمجرد وصولك إلى هذه القيمة، فإن الإعفاء الضريبي لن يتناسب مع الزيادة في الضريبة التي تدفعها بسبب زيادة نسبة الضريبة.
[Costigan]: وبدلا من ذلك، ارتفعت أسعار الفائدة. نعم فعلا.
[Zac Bears]: فيما يتعلق بمكتبك، لقد سألنا مديرك السابق عدة مرات وأعتقد أن الإجابة ستكون مماثلة إذا أدرجتها في العرض التقديمي الخاص بك. إذا أردنا أن نسير في هذا الاتجاه متى يجب أن أتقدم بطلب للحصول على الإعفاء؟
[Costigan]: سيحدث هذا في وقت ما قبل بداية السنة المالية، حيث يبدأ تسجيل المجتمع للتنازل عن تصريح الإقامة في الأول من يوليو. وهذا مفيد لأنني أتوقع تلقي حوالي 10000 طلب في السنة الأولى. يجب مراجعة كل طلب لأنه يجب علينا التحقق من أنك مقيم في ميدفورد. نطلب إدراج عنوان Medford الخاص بك في الصفحة الأولى من إقرارك الضريبي في ولاية ماساتشوستس. ستكون هذه عملية تستغرق وقتًا طويلاً، خاصة في السنة الأولى. ولذلك، أود أن أطلب من رئيس البلدية والمجلس تعيين موظف آخر للقيام بهذه المهمة. ستكون هذه تكاليف إدارية. وقال إن هذا حقا تغيير ضريبي للشعب. يؤدي هذا أيضًا إلى زيادة ضريبة شقتك بشكل كبير. بمعرفة ذلك، أريد أن أقول إنه لأسباب اقتصادية جوهرية، إذا كانت هناك زيادة كبيرة في ضرائب دافع الضرائب، فسيتم تصنيفه كمستأجر، وإذا كانت هذه نتيجة سياسية، فيجب على المدينة النظر في هذا الموضوع. لكن نعم، من وجهة نظرك، لن يكون هناك شقق أقل من منازل عائلة واحدة، أو منازل لعائلتين، اعتمادًا على سعر المنازل والشقق المكونة من ثلاث عائلات، سيزداد العبء الضريبي على هذه الفئات.
[Zac Bears]: سيتم قياسه تدريجيًا لأنه بنفس الطريقة المهمة، سيفقد إعفاءك الضريبي قيمته بالنسبة إلى نقطة الربح. النمو فوق نقطة الربح أمر لا مفر منه أيضًا.
[Costigan]: بالضبط. ونتيجة لذلك، ستواجه المباني السكنية الصغيرة زيادات ضريبية كبيرة.
[Zac Bears]: سيكون المبنى المكون من 500 وحدة أكبر من منزل مكون من ثلاث عائلات، وهو على الأرجح ليس بهذا السوء. سأترك القضايا الاقتصادية المحلية ليوم آخر لأنني أعتقد أن الإيجارات تحددها السوق وأن الزيادات الضريبية لن يكون لها سوى تأثير غير مباشر على الإيجارات. ولكن يمكنك الذهاب في أي اتجاه. ولكن الأهم من ذلك، أنه كان علينا اتخاذ هذا القرار منذ ستة أشهر... وإذا صوتنا الليلة، فسيستغرق تنفيذه ستة أشهر.
[Costigan]: وخاصة في السنة الأولى، نعم. سيكون هذا الكثير من الملفات.
[Zac Bears]: أرى شكرا جزيلا لك. أعتقد أننا يجب أن نضع ذلك في الاعتبار، وإذا كان علينا اتخاذ هذا القرار، فقد لا نكون في جلسة المراجعة اليوم.
[Costigan]: بالضبط.
[Zac Bears]: خاص. شكراً جزيلاً.
[George Scarpelli]: شكرًا لك. أعلم أن رئيسكم السابق أكد على التأثير السلبي على ملكية المنازل لأنه قد يضر أكثر مما ينفع. أعتقد أن ذلك يساعد، خاصة عندما يتعلق الأمر بإبقاء العائلة في ميدفورد. كما ترى، أنا أعيش في عائلة مكونة من شخصين. نحن عائلتان. يعيش في منزل مع ثلاث عائلات. أضمن لك أنه بغض النظر عن سعر الفائدة، ومهما كان سعر السوق، فإن المالك سيرفع الإيجار بشكل كبير للتأكد من دفعه. إذن هذه تجربة شخصية. لذلك أعتقد أننا بحاجة إلى توخي الحذر الشديد عندما نفكر فيما شاركه حبيبه السابق معنا. هذا لا يزال يزعجني. لقد تحدثنا عن إبقاء العائلة بأكملها في ميدفورد، لكن فهم الآثار المترتبة والفوائد الفعلية لا يمثل ميزة كبيرة كما اتضح. من الذي تحتاج إلى استبداله؟ لذا، أعتقد، كما ينص مشروع قانون الكونجرس، أن هذا ما أريد التصويت عليه، ولكن هذا فقط لهذه الليلة. لكنني أعتقد أن هذه مناقشة أطول وتتطلب التعمق في الأرقام لمعرفة من سيتضرر بالفعل ومن سيتضرر إذا حدث ذلك. شكرا على كل ما تبذلونه من العمل. أنا أقدر ذلك. شكرًا لك
[Nicole Morell]: شكرا لك السيناتور كولينز.
[Kit Collins]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី Moore ។ សូមអរគុណច្រើនចំពោះបទបង្ហាញដ៏ទូលំទូលាយ។ ខ្ញុំចង់ឃើញតារាង និងតារាងទាំងនេះខ្លះពីមុន អរគុណច្រើន។ វាជាការល្អណាស់ក្នុងការស្តាប់ការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមាន និងលទ្ធភាពកើនឡើងដែលបានកើតឡើងនៅក្នុងវិស័យនេះក្នុងឆ្នាំនេះ។ វាជាការល្អដែលឃើញការអនុវត្តប្រភេទមួយចំនួនបំពេញតាមគោលដៅរបស់ការិយាល័យ ដូច្នេះសូមអរគុណសម្រាប់ការដឹកនាំនាវា។ ខ្ញុំគិតថាសំណួរទាំងអស់របស់ខ្ញុំអំពីសុន្ទរកថាទាំងមូលត្រូវបានឆ្លើយ ប៉ុន្តែដោយសារយើងស្ថិតក្នុងប្រធានបទនៃការលាលែងពីតំណែងរបស់ប្រធានាធិបតី ខ្ញុំមានសេចក្តីរីករាយដែលបានឮថា ខ្ញុំចង់និយាយថា វាហាក់ដូចជាមានការយល់ស្របយ៉ាងទូលំទូលាយថាវាមិនមែនជាអ្វីដែលយើងនឹងបោះឆ្នោតនៅយប់នេះ ហើយទោះបីជាវាជាក៏ដោយ ខ្ញុំមិនចង់ទទួលយកវាឥឡូវនេះទេ។ ខ្ញុំយល់ស្រប ខ្ញុំគិតថាមានការជជែកគ្នាអំពីផលប៉ះពាល់លើអាផាតមិន។ អ្នករស់នៅ អ្នកដឹងទេថា ពន្ធលើអចលនទ្រព្យសរុបមានឥទ្ធិពលលើកម្មសិទ្ធិអគារផ្ទះល្វែង ហើយម្ចាស់ផ្ទះភាគច្រើនឆ្លើយតបជាមួយការជួល។ ប៉ុន្តែការស្ទាក់ស្ទើររបស់ខ្ញុំមិនទាក់ទងនឹងការសន្ទនានេះទេ វាមិនមែនថាយើងមានការសន្ទនានេះម្តងទៀតនៅយប់នេះទេ ប៉ុន្តែវាគឺ។ ខ្ញុំគិតថាមូលហេតុដែលរឿងនេះបន្តកើតឡើងនៅក្នុងសហគមន៍គឺដោយសារតែតម្លៃផ្ទះនៅ Medford កំពុងកើនឡើងដូចតំបន់ដែលនៅសល់។ មនុស្សភាគច្រើនដែលឥឡូវនេះរស់នៅក្នុងផ្ទះដែលមានតម្លៃវាយតម្លៃខ្ពស់ជាងពីមុន គឺមិនផ្លាស់ទៅ Medford ដើម្បីទិញផ្ទះ ឬផ្ទះសំណាក់នោះទេ។ នេះជាកន្លែងដ៏មានតម្លៃបំផុតសម្រាប់ការរស់នៅ។ ខ្ញុំនឹងមានការប្រុងប្រយ័ត្នខ្ពស់នៅពេលប្រើការលើកលែងការស្នាក់នៅ។ អ្នកដឹងទេ ក្នុងករណីខ្លះ សូមបញ្ចុះអត្រាពន្ធបន្តិច សម្រាប់អ្នកខ្លះ ដែលជាម្ចាស់ផ្ទះ ប៉ុន្តែដំឡើងអត្រាពន្ធឲ្យអ្នកផ្សេង ដោយដឹងថា អ្នកដែលទៅមើលវិក័យបត្រពន្ធរបស់ពួកគេ ប្រហែលជាមនុស្សដែលមិនមានលទ្ធភាព ឬមិនអាចបង់បានច្រើនជាងមនុស្ស ដែលទាបជាងចំណុចចំណេញ ព្រោះចំណុចចំណេញគឺទីផ្សារនៅពេលនេះ។ ហើយខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកកំពុងនិយាយអំពីរឿងនោះ ប៉ុន្តែក៏ជាប្រធានបទនៃការលើកលែងអាជីវកម្មខ្នាតតូចផងដែរ ដែលតាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ ដូចដែលខ្ញុំយល់ពីការនិយាយរបស់អ្នក មិនមែនជាការលើកលែងទេ ប្រសិនបើការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំត្រឹមត្រូវ ហើយអាជីវកម្មខ្នាតតូចភាគច្រើននៅក្នុង Medford មិនមែនជាម្ចាស់អាជីវកម្មខ្នាតតូចទេ ប៉ុន្តែផ្ទុយទៅវិញអ្នកជួលអាជីវកម្មខ្នាតតូច គឺជាអាជីវកម្មខ្នាតតូចដែលជាអាជីវកម្មខ្នាតតូចដែលកំពុងដំណើរការនាពេលបច្ចុប្បន្ន។ វាមានប្រយោជន៍។ តើនេះត្រឹមត្រូវទេ?
[Costigan]: هذا صحيح وبالإضافة إلى ذلك، لم يتم تحديث التقدير الذي يقل عن مليون دولار. نحن بحاجة إلى رعاية ملاك الأراضي الذين لا يزيد عددهم عن مليون شخص وأكثر من 10 موظفين. هذه ليست معادلة نراها كثيرًا في المدن.
[Kit Collins]: هل هذه المرافق مطلوبة من قبل الدولة؟ بالضبط. أفهم.
[Nicole Morell]: شكرًا لك
[Justin Tseng]: شكرا لك أعتقد، مثل عضو الكونجرس كولينز، منذ أن بدأنا الحديث عن الإعفاءات السكنية مرة أخرى، كنا نعلم أن ذلك لن يحدث الليلة وسيتطلب تخطيطًا دقيقًا، لكنني أردت فقط أن أعطي رأيي وأقول إنني أعتقد أن الأمر يستحق الاستكشاف. أعتقد أن السؤال الرئيسي هو: بشكل عام يعد هذا بالتأكيد تحسنًا بالنسبة للمالكين، ولكن عند النظر إلى المستأجرين والشقق، عليك أن تفهم العواقب. أعتقد أن ما قاله الأعضاء بيريس صحيح إذا نظرنا إلى بطء العرض والطلب في السوق ولديهم القدرة على تحديد أسعار الفائدة، وهو ما أعتقد أنه منطقي للغاية لأنه إذا تحسنت الأمور هنا، فمن الناحية النظرية يمكن للناس الانضمام إلى ميدفورد. ولكن كما تعلمون، هناك حجة اقتصادية أخرى يبدو أن لها بعض المزايا، لذا يجب أن نتعلم المزيد في النصف التالي. بعض هذه الأمور ليست من حقنا. أعلم أن بروفينستاون لديها استثناء للمستأجرين لفترات طويلة. تم الحصول على إذن خاص من المجلس التشريعي للولاية. مرة أخرى، هذا ليس من اختصاصنا. لذا، في رأيي، هذا شيء يجب تعلمه وفهمه. أريد أيضًا أن أعرف عن استثناءات الشركات الصغيرة. يبدو هذا التعريف محددًا جدًا. أريد أن أعرف كم عدد الأشخاص وكم الممتلكات التي ستتأثر وهل فعلنا ذلك أم لا؟ لا أعتقد أنني أعرف.
[Costigan]: يمكنني في الواقع أن أعرض عليك عقارات تجارية بأقل من مليون دولار. ليس لدي أي تفاصيل عن العمل يجب عليك تقديم بعض الطلبات الشخصية.
[Nicole Morell]: شكرا لك هل هناك دعم من نائب الرئيس؟
[Zac Bears]: شكرا سيدي الرئيس. سؤالين آخرين. بخصوص الإعفاء من ضريبة السكن 35% ما هو المعدل الجديد؟ هل لديك ذلك؟ هل تفهم هذا؟ ما هو موجود في برنامج PowerPoint والذي لا تملكه هو شيء يمكنك اكتشافه تمامًا.
[Unidentified]: اغفر لي.
[Costigan]: أستطيع أن أحضره لك غدا. إنه على مكتبي. أنا فقط لا أستطيع أن أتذكر ما كان عليه. أريد أن أخبرك بماذا بالضبط، كما تعلم، نعم، لكنني سأرسله لك غدًا.
[Zac Bears]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំពិតជាចង់បញ្ជាក់ថា យើងជានរណា ព្រោះយើងបានផ្លាស់ប្តូរ ពន្ធលើទ្រព្យសម្បត្តិ គឺជាពន្ធលើទ្រព្យសម្បត្តិ។ ឥឡូវនេះប្រសិនបើយើងឆ្លងកាត់អ្វីគ្រប់យ៉ាងនៅយប់នេះយើងនឹងមានពន្ធលើការបង្កើនដើមទុនជាពីរការដំឡើងដែលសំខាន់ 1.6% ។ សម្រាប់ពាណិជ្ជកម្ម និង 0.85 សម្រាប់លំនៅដ្ឋាន។ ប្រសិនបើយើងអនុវត្តការលើកលែងលំនៅឋាន យើងនឹងនៅតែមានការកំណត់តំបន់ពីអាផាតមិនទៅពាណិជ្ជកម្ម។ ប៉ុន្តែមិនដូចអត្រាពន្ធផ្ទះល្វែងដែលមិនពាក់ព័ន្ធនឹងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ម្ចាស់ទេ ការលើកលែងពន្ធមានន័យថា៖ អត្រាការប្រាក់របស់អ្នកនឹងមានៈ ប្រសិនបើអ្នកមានទ្រព្យសកម្មតិចជាង អត្រាការប្រាក់របស់អ្នកនឹងទាបជាង។ ប្រសិនបើអ្នកមានទ្រព្យសម្បត្តិកាន់តែច្រើន អត្រាការប្រាក់របស់អ្នកនឹងខ្ពស់ជាង។ ជាលទ្ធផល អ្នកនឹងត្រូវបង់ពន្ធលើទ្រព្យសម្បត្តិរីកចម្រើនលើអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន ជាជាងពន្ធផ្ទះល្វែង ដោយមិនគិតពីតម្លៃអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកឡើយ។ ដូច្នេះប្រាកដជាមានផលប៉ះពាល់ដោយសារតែសំណាងដ៏អស្ចារ្យមួយចំនួននេះ អ្នកដឹងទេថាអ្នកណាជាម្ចាស់ Lumiere ឬអ្នកណាជាម្ចាស់ Hanover អាថ៌កំបាំងមែនទេ? ខ្ញុំចង់និយាយថា ពួកគេមានទ្រព្យសម្បត្តិរាប់រយលានដុល្លារ។ ពួកគេជាម្ចាស់ដីមានទ្រព្យសម្បត្តិច្រើនណាស់។ ប៉ុន្តែបញ្ហាពន្ធរបស់យើងអាចជះឥទ្ធិពលដោយប្រយោលដល់អ្នកជួលអាផាតមិនទាំងនេះមែនទេ? ដូច្នេះមានផលប៉ះពាល់នៅទីនោះ។ ប៉ុន្តែបញ្ហាគឺសំខាន់ ដោយបង្កើតការលើកលែងពីផ្ទះ អ្នកកំពុងបង្កើតពន្ធអចលនទ្រព្យដែលបានបញ្ចប់ការសិក្សា។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកមានទ្រព្យតិច អ្នកនឹងបង់ភាគរយទាបនៃទ្រព្យសកម្មរបស់អ្នក។ បើអ្នកមានទ្រព្យសម្បត្តិច្រើន អ្នកនឹងបង់ថ្លៃខ្ពស់ជាង។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងបង្កើតអំណះអំណាងនៅទីនោះ ករណីនីមួយៗកើតឡើង៖ អ្នកដឹងទេថា អ្នកដែលមានផ្ទះតម្លៃ 2 លានដុល្លារ និងប្រាក់ចំណូលថេរទាប។ មិនអីទេ ខ្ញុំមិននិយាយថាយើងមិនគួរពិចារណានោះទេ ប៉ុន្តែជាទូទៅ គោលការណ៍គឺ ប្រសិនបើអ្នកមានផ្ទះតម្លៃ 200,000 ដុល្លារ ដែលខ្ញុំគិតថាសមាជិកសភា Shaffer កំពុងព្យាយាមធ្វើ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះ យើងនិយាយជាមូលដ្ឋានថា ប្រសិនបើអ្នកមានផ្ទះតម្លៃ 200,000 ដុល្លារ ឬអគារផ្ទះល្វែងតម្លៃ 200 លានដុល្លារ អ្នកត្រូវតែចំណាយដូចគ្នា។ នេះគឺជាគោលនយោបាយហិរញ្ញវត្ថុបច្ចុប្បន្នរបស់យើង។ ចំពោះវិសាលភាពខ្លះ ការលើកលែងការស្នាក់នៅមានន័យថា យើងប្រហែលជាគួរតែចាត់ទុកបុគ្គលណាម្នាក់ដែលមានផ្ទះតម្លៃ 200,000 ដុល្លារខុសពីអ្នកដែលមានអគារផ្ទះល្វែង 200 លានដុល្លារ។
[Costigan]: حسنا سيؤدي هذا إلى زيادة معدل الضريبة ببضعة دولارات، لكنه سيعفي أي شخص يطلبها.
[Zac Bears]: وسيكون معدل الضريبة الفعلي أقل من معدل ضريبة الدخل المنخفض الحالي. كلما كنت أكثر ثراءً، أصبحت أكثر انقسامًا الآن.
[Costigan]: نعم، هذا صحيح إذا قمت بمقارنة الأصول بأسعار الأصول. هذا صحيح.
[Zac Bears]: هذا صحيح. هذا صحيح. هذا صحيح. هذا صحيح. لذلك أعتقد أنه عندما نتحدث عن العقارات، فإن العقارات هي أحد الأصول، وهي ضريبة عقارية، لذلك على عكس الضرائب الأخرى لدينا ضريبة الدخل وضريبة المبيعات. لذلك أعتقد أن هذا سيساعد في إنشاء مناقشة. أيضًا، لا أعرف إذا كنت قد رأيت هذا، لكنني تلقيت بريدًا إلكترونيًا من شخص ما. لم أشاهد المنتدى التشريعي بعد، لكن من الواضح أن الأمر قد انتهى. الميزانية التكميلية المعتمدة على مستوى الولاية أو الميزانية التكميلية لمشروع قانون الإسكان لحاكم المقاطعة يجب أن أتبعها. هناك بالفعل إعفاءات ضريبية كبيرة لأصحاب المنازل. ماذا رأيت عن هذا من DLS أو من أي شخص تحدثت إليه؟
[Costigan]: رأيت مشروع القانون الذي وقعه المحافظ في أكتوبر. لا أعرف إذا كان هناك قانون أم لا، لكنني أعتقد أنه موجود، لكن يمكنني التحقق منه.
[Zac Bears]: إذا كان ذلك ممكنا، وسوف استكشاف أيضا. فهمي هو الأساس. كما تعلمون، إذا كان الأمر كذلك، إذا وافق المالك على استئجار شقة بسعر مناسب، فيمكننا القيام بذلك.
[Costigan]: أوه نعم، هذه هي فاتورة أكتوبر. نعم. بخير
[Zac Bears]: يمكننا تقديم الفوائد.
[Costigan]: وهذا أمر مرغوب فيه.
[Zac Bears]: حسنًا، مثل أي استثناء آخر، هل تقوم فقط بتغيير حمل الفئات؟ أم أنه سيكون ائتمانًا عمليًا، مثل خفض عائداتنا الضريبية؟
[Costigan]: حسنًا، أعتقد أنه قد يكون استثناءً في حالات التكرار، لكن يجب أن أتحقق من محتويات مشروع القانون هذا.
[Zac Bears]: لأنه يبدو أنها يمكن أن تكون أداة سياسية يمكن أن تقلل من تأثير أشياء مثل فوائد الإسكان. الآن أفكر كثيرًا، ربما هذا عادل
[Costigan]: اضبط هذه القيمة، ستبقى كما هي. وبعبارة أخرى، فهو مغطى بالضمان. حسنًا، لا أريد أن أخبرك بهذا. لذلك سأفكر في الأمر.
[Zac Bears]: إذا كان التغيير، فإنه سيكون له معنى. إذا كان خصم الضرائب.
[Costigan]: نعم الأسعار تنخفض. عذرًا، هذا ليس تخفيضًا ضريبيًا، إنه مجرد خفض للأسعار يؤدي إلى رفع معدل الضريبة.
[Zac Bears]: مثالي. هذا صحيح. لأن هذه قد تكون طريقة أخرى لتقليل بعض الآثار الجانبية التي نتحدث عنها. بالضبط. هذا صحيح. حسنًا، عظيم. شكرا جزيلا لك تيد.
[Unidentified]: نعم شكرا لك. هذا هو التمرين المفضل لدي.
[Richard Caraviello]: شكرا سيدي الرئيس. ما لا يعرفه الكثيرون هو أن الكثير منا عاشوا في هذا المجتمع لفترة طويلة واشتروا منزلاً منذ سنوات عديدة بأقل مما كنا ندفعه اليوم. العديد من الأشخاص الذين يعيشون في هذه المنازل لديهم دخل ثابت. لهذا السبب أعتقد أن إصدار الإقامة سيضر بهم. دع الجميع يعلم أنه عندما نقوم بإجراء تغييرات، فإننا لن نتحمل أي ضرائب. نواصل تحصيل نفس الضرائب. نحن ببساطة نحول العبء إلى أولئك الذين يدفعون أكثر. لذا، وكما قال عضو الكونجرس بيل، لدينا رجل يعيش في منزل تبلغ قيمته 1.5 مليون دولار، ولكنه اشترى المنزل مجاناً قبل 40 عاماً، وهو الآن أرملة تعيش على دخل ثابت وتكافح من أجل دفع الضرائب. قبل أن نفعل شيئًا كهذا، أعتقد أننا يجب أن نحلل ونرى ما هي النسبة المئوية لسكان هذه المنازل الفاخرة الذين يمكنهم تحمل تكاليفه. سيتعين عليهم دفع ثمن التغييرات التي ستغيرهم. لذلك، في المستقبل، عندما يحدث هذا، فكر جيدًا وبسرعة في كيفية التصويت.
[Costigan]: قطعاً. هناك أشخاص في مجتمع عضويتنا يطالبون بمزايا شخصية بسبب انخفاض دخلهم.
[Nicole Morell]: شكرا للمستشار كارافييلو. هل ناقش المجلس المزيد؟ أعلم أنه من المحتمل أن يكون لدينا فرد واحد على الأقل من الجمهور يريد التحدث عن هذا الأمر. نعم أو لا؟ هل تريد التحدث؟ قلت إنني متأكد من أن لدينا مشاهدًا واحدًا على الأقل.
[Unidentified]: يجب أن أبدأ بشارع Castagneti لأندرو كوشينغ في شرق ميدفورد.
[Andrew Castagnetti]: كما قال الدكتور ستاريلي، لم تقم أبدًا بتخفيض الضرائب العقارية لدينا، ولا حتى طوال حياتك، وبالتأكيد ليس في عام 1996 أو طوال حياتي. فيقول: هل تستطيع تنزيله بدولار؟ بالطبع هذا لن يحدث. كان ينمو كل عام حتى قبل ولادتي. ربما تكون هذه هي المرة التاسعة عشرة التي أقضيها هناك. إنني أحث المدينة على الموافقة والموافقة على الإعفاء من ضريبة الأملاك لأصحاب المنازل بموجب الفصل 59، القسم 5ج من القوانين العامة. وكما تعلمون، فإن بوسطن وكامبريدج ومالدن وإيفريت وتشيلسي فعلت ذلك لسنوات عديدة وما زالت تفعل ذلك. لذلك أنا أسأل، لماذا لا في 02155؟ هناك بضعة أشياء أخرى أريد التحدث عنها من المحادثة التي سمعتها وربما أستطيع التحدث عنها لاحقًا، ولكني أردت طرح سؤال على مستشار الضرائب العقارية الجديد لدينا والذي يبدو قادرًا جدًا. وانتهى به الأمر بالعمل في إدارة الضرائب العقارية في تشيلسي، التي تتولى الإعفاء الضريبي للعقارات المملوكة للمالك. طرح رئيس مجلس المدينة تيد كوستيجان ثلاثة أسئلة بسيطة. السؤال 1: هل سمعت أي شكاوى أثناء العمل في هذا المشروع في تشيلسي؟ هل يستطيع تشيلسي فعل ذلك؟ ما هو اقتراحك لميدفورد للموافقة على 59-5C؟
[Costigan]: إذن هذه العملية هذا موضوع متكرر، مما يعني أنه عندما يُعرض عقار للبيع أو يشتريه شخص ما، يجب عليك تحديث هذه المعلومات باستمرار. لذا فهذه حملة توعية نحتاج إلى تكثيفها. وكما رأينا في ميدفورد، سيؤثر هذا على حوالي 10000 طرد. نحن نناقش مزايا هذا، ولكن إداريا يتمتع مكتب التثمين بمعايير عالية جدًا وعند تقييم كل موقع يجب علينا التحقق بعناية لإعلامك والتحقق دائمًا مما إذا كان الموقع مؤجرًا أم لا. إذا باع شخص منزلاً، فهل يشغله هذا المنزل فعلاً؟ إنه يتحقق من سجلات المركبات وهي العملية الفعلية للتأكد من عدم حصول أي شخص على إعفاء لا ينبغي له الحصول عليه. ولعل هذا هو الاستنتاج الأول. أعتقد أننا ناقشنا الفوائد. سأترك الأمر عند هذا الحد.
[SPEAKER_05]: شكرًا لك
[Andrew Castagnetti]: أعتقد أنك لا تزال بحاجة إلى مساعدين في المكتب، ولكن هل أصحاب العقارات معفون؟
[Costigan]: لذا فإن السنة الأولى ستكون صعبة للغاية أيضًا. نحن نقدر أن عدد الأشخاص المسجلين يتراوح بين 9000 و10000. ميدفورد هو مجتمع من أصحاب المنازل. لذا فإن حجم التعبئة والتغليف لدينا يتراوح بين 65 و70 بالمائة. لقد تلقينا ما يقرب من 10000 طلب، وتمت مراجعة جميعها.
[Andrew Castagnetti]: ដោយសារតែនៅម្ខាងទៀតនៅផ្លូវ Cushing មានផ្ទះពីរដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់អវត្តមានដែលរស់នៅក្នុង Winchester ហើយនៅចុងបញ្ចប់នៃផ្លូវមានផ្ទះបីដាច់ពីគ្នាមិនមានផ្ទះមួយនៅ Beaumont ហើយមានតែផ្ទះមួយ។ ពួកគេមិននៅផ្ទះទេ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំចាត់ទុកពួកគេថាជាក្រុមហ៊ុនពាណិជ្ជកម្ម ពួកគេដំណើរការវាដូចជាអាជីវកម្ម។ ចំណាំថាការជួលប្រចាំខែគឺ $3,000 ហើយមានបន្ទប់គេងប្រាំនៅជាន់ខាងលើ មានតែមួយជាន់ប៉ុណ្ណោះ។ ឡានប្រាំផ្សេងគ្នា ប្តូរជារៀងរាល់ខែ។ នៅពេលនិយាយនោះ ខ្ញុំមិនប្រាកដថា តើវាមានអារម្មណ៍ដូចសណ្ឋាគារ Uber ដែរឬទេ។ នេះបានផ្លាស់ប្តូរច្រើន។ ដូច្នេះពួកគេដំណើរការវាដូចជាអាជីវកម្ម។ ពួកគេនឹងត្រូវបានកាត់ចេញពីការសន្សំរបស់យើង ដោយសារទីក្រុងនឹងនៅតែទទួលបានវិក្កយបត្រពន្ធចំនួន $130 លានដុល្លារ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកអត់ការងារធ្វើដូចយើងអាចសន្សំសំចៃពន្ធបាន នោះជាឆ្អឹងខ្នងនៃទីក្រុងនេះ។ ពួកគេបានផ្ទុកទម្ងន់នេះតាំងពីឆ្នាំ 1900 ។ និយាយតាមត្រង់ទៅ ខ្ញុំមិនចង់ឱ្យអ្នកណាម្នាក់ឃើញតម្លៃឡើង រួមទាំងការឡើងថ្លៃជួលផងដែរ។ ត្រលប់ទៅការអត្ថាធិប្បាយរបស់លោក Beals វិញ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាវាជាអ្វីនោះទេ ប៉ុន្តែវាបានលេចចូលក្នុងក្បាលរបស់ខ្ញុំ។ នោះនឹងជាការពិត ប្រសិនបើយើងទទួលយកការលើកលែងទូទៅ 35% ដែលអនុញ្ញាតដោយច្បាប់ ជាជាងការទាមទារការលើកលែងពិសេស ដូចដែល Somerville កំពុងព្យាយាមធ្វើ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកយក 35 ពួកគេនិយាយថាយក 35 បើមិនដូច្នេះទេវាមិនមានតម្លៃទេ 5% ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកបង់ 35 ដុល្លារ ឬតិចជាងនេះសម្រាប់ផ្ទះល្វែងមួយ 200,000 ដុល្លារ ហើយអ្នកអាចរកបានមួយ នោះវិក្កយបត្រពន្ធ 4,000 ដុល្លាររបស់អ្នកនឹងត្រូវកាត់បន្ថយចំនួន 1,000 ដុល្លារ។ នេះហាក់បីដូចជាអយុត្តិធម៌សម្រាប់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាច្បាប់មានកំហុសព្រោះបើអ្នកមានផ្ទះ២លានដុល្លារ បន្ទាប់ពី៩៣០.០០០ដុល្លារ អ្នកនឹងឃើញតម្លៃឡើង។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាច្បាប់នេះមានកំហុសនៅថ្នាក់រដ្ឋ ព្រោះម្ចាស់លំនៅឋានគ្រប់រូបនឹងទទួលបាន។ មិនថាអ្នកមានផ្ទះ 100,000 ដុល្លារ ឬផ្ទះ 5 លានដុល្លារនៅ Mystic Lakes ទេ អ្នកអាចសន្សំប្រាក់បានដូចគ្នា។ គ្រប់គ្នានឹងទទួលបានដូចគ្នា មិនថា $1,000, $2,000 ឬ $3,000។ នេះគួរតែជាការគណនាគណិតវិទ្យាសាមញ្ញ។ ខ្ញុំមិនបានទៅ MIT ទេ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកគិតអំពីវា នោះជាចំនួនធំគឺ 35% rating។ ដូចជាមួយពាន់លានដុល្លារឬអ្វីមួយ។ អស្ចារ្យប៉ុណ្ណា។ ប្រសិនបើបែងចែកដោយ តម្លៃសរុបនៃផ្ទះដែលកាន់កាប់ដោយម្ចាស់ទាំងអស់នឹងជាចំនួនថេរ។ វាសមហេតុផលសម្រាប់ខ្ញុំ។ ជំនួសឱ្យមនុស្សម្នាក់សន្សំពាក់កណ្តាលនៃវិក្កយបត្រពន្ធរបស់ពួកគេ $4,000 ទៅ $2,000, មនុស្សម្នាក់ទៀត។ នោះមិនសមហេតុផលទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនអាចប្រកួតជាមួយ City Hall ហើយឈ្នះបានទេ។ តើខ្ញុំត្រូវប្រឈមមុខនឹងអាជ្ញាធរដោយរបៀបណា ហើយឲ្យពួកគេដោះស្រាយបញ្ហានេះ? គាត់អាចធ្វើវាសម្រាប់ខ្ញុំឥឡូវនេះ។ គាត់ដឹងថា 35% នៃតម្លៃចែកតាមចំនួនម្ចាស់ជាតម្លៃមែនទេ? ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកមានកុំព្យូទ័រធំបែបនេះ អ្នកអាចគណនាវាបានសម្រាប់ខ្ញុំឥឡូវនេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់អរគុណអ្នកព្រោះអ្នកហាក់ដូចជាមានប្រសិទ្ធភាពណាស់។ តើអ្នកធ្វើការនៅ Chelsea យូរប៉ុណ្ណា?
[SPEAKER_05]: سيد جاتسون، إذا انتهينا، هل يمكنك الاستمرار لاحقًا؟
[Andrew Castagnetti]: لكن مشروع القانون خرج عن السيطرة. لا بد لي من القيام بذلك مرة أخرى. لا أستطيع أن أقول إنها ديناميكية بيولوجية. الأمر يزداد سوءا. شكرا على الاستماع.
[Nicole Morell]: شكرا لك أي شخص آخر في الجمهور يريد التحدث؟ إذن لدينا أربعة. إذن لدينا ثلاثة. ولذلك، لن نصوت علناً، لأننا أنفسنا ليس لدينا احتياطيات. نعم، لا توجد مساحة مفتوحة. هذا صحيح. بخير
[Lisa Crowley]: لا، فهو يقف فقط حتى لا يضطر إلى الجلوس طوال الوقت.
[Nicole Morell]: نعم نعم. أنا أقود على الطريق، نعم. لذا، لدينا 3 أصوات أمامنا، لذلك سنحدد الوحدات السكنية المعاد تنظيمها، سواء لاختيار مزايا الإسكان، أو إذا قدم الناس التماسات، أو لاختيار فوائد الأعمال الصغيرة.
[Richard Caraviello]: الخطوة الأولى كانت 1.75.
[Nicole Morell]: صوت أعضاء مجلس Scarpelli لصالح اقتراح المستشارين Caraviello لتحديد نسبة الإسكان للمنحنى عند 1.75. اتصل بالسكرتير عندما تكون مستعدًا.
[Zac Bears]: هل هذا هو الاختيار الصحيح يا تيد؟
[SPEAKER_04]: هكذا صنعنا التاريخ. آسف، نعم، اللغة.
[Costigan]: لقد قرأت للتو أن هذا المعامل الأدنى هو نعم، وهو يتوافق مع 1.75. وبالتالي، فإن المعامل 0.9079 يعطي المعامل 1.75.
[Zac Bears]: ولذلك تم اعتماد الحد الأدنى لنسبة السكان وهو 0.90729.
[Costigan]: لذا اتركهما هناك.
[Nicole Morell]: هل هذه نيتك؟ نعم شكرا لك.
[Adam Hurtubise]: ثم استخدم سعر الصرف 1.75، أي استخدم سعر الصرف 0.90729. بالضبط.
[Costigan]: مثالي. ولذلك، فإننا نستخدم الحد الأدنى من دورة العمل.
[Adam Hurtubise]: بخير
[Costigan]: في.
[Zac Bears]: لقد تلقيت هذه النقطة من النائب كارافييلو والنقطة الثانية من النائب سكاربيلي.
[Costigan]: في.
[Zac Bears]: هل نحن متأكدون من وجود عبارة "الحد الأدنى من عوامل نمط الحياة"؟ الحد الأدنى لنسبة السكان الممكنة هو 0.90729. لن تحتاج أبدًا إلى السؤال الأخير.
[Unidentified]: أوه، أنا أوافق.
[Adam Hurtubise]: خاص.
[Unidentified]: في.
[Adam Hurtubise]: أنا. أنا. أنا.
[Nicole Morell]: هذا صحيح. ستة نعم، لا، وواحد مفقود. تم شطب الحركة. علينا بعد ذلك أن نقرر ما إذا كنا سنختار ميزة الإقامة أم لا.
[Zac Bears]: لا تنطبق التوصيات على مزايا الإقامة.
[Nicole Morell]: لدينا عريضة تدعو نائب الرئيس بيرز إلى عدم التقدم بطلب للحصول على التنازل الذي دعا إليه عضو المجلس كالافييلو. هل هذه هي اللغة الصحيحة؟
[Costigan]: لذا فأنت تصوت لصالح التبني أو ضده. بالضبط.
[Unidentified]: في.
[Adam Hurtubise]: في.
[Unidentified]: في.
[Adam Hurtubise]: أنا. أنا. أنا.
[Nicole Morell]: هذا صحيح. إذا كانت الإجابة بنعم، 6. إذا كانت القيمة السالبة 0، فسيتم السماح بالإعدادات الافتراضية. وفي نهاية المطاف، سيتعين علينا أن نقرر ما إذا كنا سنختار استثناء الشركات الصغيرة أم لا. لن يتم قبول أي استثناءات.
[Unidentified]: و و.
[Adam Hurtubise]: في.
[Nicole Morell]: هذا صحيح. ستة هو الصحيح تماما. صفر سلبي. شخص واحد مفقود. تم شطب الحركة. شكراً جزيلاً. شكرا على وقتك.
[Zac Bears]: شكرا جزيلا لك شكرا لك شكرا جزيلا لفريقك.
[Nicole Morell]: انتقل إلى قسم "المقترحات والأوامر والقرارات". 23-456، النائب سكاربيلي. وتم الاتفاق على أن تقوم المدينة بتزويد مجلس المدينة بأحدث المعلومات المتعلقة بالعقد الذي وافقت عليه DPW. المستشار سكاربيلي.
[George Scarpelli]: شكرا سيدي الرئيس. أريد أن أشكر رئيس الأركان مرة أخرى، لأنه عندما يحدث ذلك، سنضع هذه القضية على جدول الأعمال. تلقيت بريدًا إلكترونيًا من زاريان يخبرني أنهم يعملون عليه. أعتقد أنهم سيجتمعون مع كل عضو في DPW في السادس من ديسمبر لمناقشة زيادة الأجور التي حصلوا عليها للأسف منذ أشهر. ثم أعرف يوجد أيضًا فحص لإدارة الإطفاء للتأكد من أن كل شيء على ما يرام. شكرا لتواصلك. أعلم أن DPW على علم بهذا الموقف وأنا أقدر الإدارة للقيام بذلك. لذا، شكرًا لك، سيدي الرئيس.
[Nicole Morell]: شكرا لك شكرا لك، المستشار بيلي. هل هناك المزيد من النقاش؟ بناء على اقتراح سكاربيلي وبدعم من المستشار كارافييلو. الجميع متفقون؟
[Zac Bears]: حظ سعيد.
[Nicole Morell]: هل الجميع ضدها؟ تم شطب الحركة. 23-457، النائب سكاربيلي. تم الاتفاق في الاجتماع على أن تحضر هيئة تنمية المجتمع اجتماع مجلس المدينة وتسمح لسكان كار بارك بمناقشة القضايا المحيطة ببناء كار بارك. المستشار سكاربيلي.
[George Scarpelli]: សូមអរគុណលោកប្រធាន។ ខ្ញុំគិតថា អ្នកស្រុកខ្លះក៏មកពីនេះដែរ សហគមន៍ដើរឆ្កែធំណាស់។ ហើយជាមួយនឹងការងារចំណតកំពុងដំណើរការ មានការភ័យខ្លាចថាឧទ្យាននឹងបិទសម្រាប់រដូវរងាពីរ។ ហើយដោយសារតំបន់ដែលយើងរស់នៅគឺនៅលើភ្នំ ដូច្នេះការឡើងភ្នំនៅតំបន់នោះអាចមានគ្រោះថ្នាក់ខ្លាំង ជាពិសេសនៅពេលមានទឹកកក និងព្រិល។ ដូច្នេះការសន្ទនាដែលអ្នកស្រុកមួយចំនួនកំពុងស្នើសុំគឺដើម្បីជួបជាមួយទីក្រុងដើម្បីមើលថាតើពួកគេអាចកែតម្រូវស្ថានភាពបានដែរឬទេ ហើយប្រហែលជាទុកកន្លែងបើកចំហរនៅពេលពួកគេចាប់ផ្តើមសាងសង់ នោះអាចជាតំបន់សុវត្ថិភាពដែលពួកគេអាចដើរឆ្កែរបស់ពួកគេ ឬគ្រាន់តែមានកន្លែងមួយដែលអ្នកដឹង ឆ្កែអាច អ្នកដឹងគ្រាន់តែ។ ពួកគេបានធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងដោយខ្លួនឯង ហើយខ្ញុំបានទទួលអ៊ីមែលពី Alicia Hunter ហើយយើងកំពុងស្វែងរកការប្រជុំសហគមន៍សម្រាប់អ្នកស្រុកទាំងអស់នៅក្នុងតំបន់ដែលចាប់អារម្មណ៍នឹងលោកស្រី Hunter ។ ការិយាល័យរបស់នាង និងនាង Hunter បានអញ្ជើញខ្ញុំ និងនរណាម្នាក់ផ្សេងទៀតដែលចង់ពិភាក្សាអំពីដំណោះស្រាយ និងដំណោះស្រាយសម្រាប់សហគមន៍។ ខ្ញុំគិតថាបញ្ហាមួយទៀតគឺការជូនដំណឹង ហើយនោះជាសំណួរមួយក្នុងចំណោមសំណួរផ្សេងទៀត ដែលយើងកំពុងឮម្តងទៀតអំពីការជួសជុលឧទ្យាន អ្នកដឹងទេថា ខ្ញុំរស់នៅផ្លូវពីរ ហើយខ្ញុំមិនបានទទួលការហៅទូរសព្ទ ឬព័ត៌មានថ្មីៗទេ ហើយក៏មិនមានអ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនៅតែសរសើរស្ត្រីម្នាក់នេះ។ ខ្ញុំចង់រកអ្វីមួយក្នុង Hunter ដើម្បីពង្រឹងនិងផ្សព្វផ្សាយនេះដើម្បីឱ្យយើងអាចរកឃើញដំណោះស្រាយសម្រាប់អ្នកស្រុកបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន, អ្នកដឹងទេ ថែរក្សាខ្លួនអ្នកមុនពេលព្រិលដំបូងធ្លាក់។ ខ្ញុំគិតថាវាជាកង្វល់ដ៏ធំបំផុតនៅពេលនេះ។ មែនហើយ Central Highlands គឺជាតំបន់ខុសគ្នាខ្លាំងណាស់ ពីព្រោះគ្មានកន្លែងណាផ្សេងទៀត គ្មានកន្លែងដែលត្រូវទៅ។ វាពិបាកប្រសិនបើអ្នករស់នៅក្នុង Alto និងមានសត្វចិញ្ចឹម។ អ្នកដឹងទេ អ្នកមិនអាចដើរក្នុងព្រិលត្រជាក់បានទេ។ អ្នកដឹងទេ កន្លែងផ្សេងគ្នានៅក្នុងផ្នែកផ្សេងៗនៃទីក្រុង ប្រសិនបើពួកគេកំពុងធ្វើអ្វីមួយនៅក្នុង Gillis Park ពួកគេនឹងទៅ Hickey Park ប្រសិនបើពួកគេកំពុងធ្វើអ្វីមួយនៅ Tufts អ្នកអាចទៅ Barry Park ។ អ៊ុំ នៅ Alto អ្នកកំពុងជាប់គាំងក្នុងស្ថានភាពមួយដែល អ្នកដឹងទេថាយើងស្រលាញ់ចំណតរបស់យើង ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេថាឥឡូវនេះជាមួយនឹងការសាងសង់ យើងចង់អាប់ដេតវា និងផ្លាស់ប្តូរវា ប៉ុន្តែនៅពេលជាមួយគ្នានេះ យើងចង់មើលថាតើយើងអាចព្យាយាមស្វែងរកដំណោះស្រាយខ្លះសម្រាប់អ្នករស់នៅទាំងនេះ។ សូមអរគុណ។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកស្រុកខ្លះបាននិយាយថា ខ្ញុំមិនដឹងថាពួកគេចង់និយាយទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ផ្តល់ព័ត៌មានថ្មីៗដល់អ្នករាល់គ្នា ហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងមានការប្រជុំរហ័សជាមួយលោកស្រី John ។ Hunter និងក្រុមរបស់គាត់។ សូមអរគុណ។
[Nicole Morell]: إذا رغب أي من السكان في التحدث، فلا يُطلب منهم التحدث.
[Zac Bears]: ومتنزه سكاربيلي؟
[George Scarpelli]: لدينا ذلك. نعم زوجتي هناك. لدي رقعة صغيرة. إذا كنت تريد النزول. نريد النزول.
[Unidentified]: اذهب إلى بير بارك.
[Nicole Morell]: ما الذي يحتاج النواب إلى مناقشته؟ حسنًا، حركة مستشاري سكاربيلي تم اختيارها من قبل مستشار كارافييلو. الجميع متفقون؟ هل الجميع ضدها؟ تم شطب الحركة. مقدمة من 2، 3، 4، 5، 9 مستشارين سفانغ. في الاجتماع، تم الاتفاق على أن المدينة ستحقق في تأثير ملعب كرة القدم المقترح في إيفريت وما إذا كان بإمكان ميدفورد التفاوض بشأن فوائد المجتمع للتخفيف من الآثار المحتملة. تم الاتفاق أيضًا على أن تواصل المدينة مشروع Encore Casino لإعادة تطوير العقارات المجاورة، وعلى وجه الخصوص، سوف تستكشف إمكانية إعادة التفاوض على اتفاقيتنا الحالية مع Encore إذا لزم الأمر. مستشار تانغ جيدي.
[Justin Tseng]: សូមអរគុណលោកប្រធាន Morel ។ សភានីតិបញ្ញត្តិរដ្ឋបច្ចុប្បន្នកំពុងពិចារណាលើវិក័យប័ត្រដែលនឹងអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់កីឡដ្ឋានបាល់ទាត់នៅ Everett ។ ខ្ញុំគិតថាវាជាការអភិវឌ្ឍន៍ដែលមនុស្សជាច្រើនបានទន្ទឹងរង់ចាំ ប៉ុន្តែយើងដឹងថាជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍន៍បែបនេះ និងចរាចរណ៍ដែលពួកគេបង្កើត វាអាចប៉ះពាល់ដល់តំបន់ជាច្រើនទៀតនៃទីក្រុងរបស់យើង ដូចជា Wellington Circle ជាដើម។ ក្នុងស្ថានភាពនេះ ខ្ញុំជឿថាទីក្រុងគួរតែបង្កើតយុទ្ធសាស្រ្តសម្របសម្រួលមួយដើម្បីតាមដានវឌ្ឍនភាពលើបញ្ហានេះ ហើយមើលថាតើសហគមន៍មានអត្ថប្រយោជន៍អ្វីខ្លះដែលយើងអាចចរចាបាន ដូចដែលយើងបានធ្វើនៅកាស៊ីណូ Encore។ នេះគឺជាផ្នែកដំបូងនៃដំណោះស្រាយនេះ។ ផ្នែកទីពីរនៃដំណោះស្រាយពិភាក្សាអំពីផែនការរបស់ Encore ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យនៅជាប់គ្នា។ នោះគឺជារឿងដំបូងដែលយើងបានពិភាក្សា សូមអរគុណដល់ក្រុមប្រឹក្សា Calaviello-Viello សម្រាប់ការដឹកនាំរបស់គាត់លើបញ្ហានេះក្នុងអំឡុងពេលឆ្នាំទី 1 របស់ទីប្រឹក្សា Colin ជាស្នងការ ដោយធានាថា រោងមហោស្រព Knight ត្រូវបានការពារ។ តាមការពិត ពួកគេបានកាត់បន្ថយផែនការរបស់ពួកគេយ៉ាងខ្លាំង។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយនៅតែមានផែនការរីកចម្រើន។ សម្រាប់ហេតុផលស្រដៀងគ្នានេះ ខ្ញុំគិតថាទីក្រុងរបស់យើងគួរតែព្យាយាមចរចាបញ្ហានេះឡើងវិញ។ ឥឡូវនេះយើងនឹងធ្វើការចរចាឡើងវិញនូវកិច្ចព្រមព្រៀងសហគមន៍ទ្វីបជាមួយ Encore ។ ឱ្យខ្ញុំមើល បាទ។ ខ្ញុំអាចធ្វើវាបាន។ ខ្ញុំក៏មាននេះដែរ។ នាយកផ្នែកទំនាក់ទំនង Steve Schmerti បានផ្ញើអ៊ីមែលមកយើង។ ជាសំខាន់ គាត់កំពុងនិយាយថា រដ្ឋាភិបាលគាំទ្រការចរចាឡើងវិញនូវកិច្ចព្រមព្រៀងសហគមន៍ម្ចាស់ផ្ទះជាមួយ WIN ដោយផ្អែកលើការផ្លាស់ប្តូរ និងវិសោធនកម្មដ៏ទូលំទូលាយដែលបានស្នើឡើងចំពោះគំរូការផ្តល់មូលនិធិកាត់បន្ថយសហគមន៍។ លោកបានបញ្ចូលលិខិតមួយច្បាប់ពីអភិបាលក្រុងទៅប្រធានគណៈកម្មការហ្គេម Massachusetts កាលពីខែកក្កដា ដែលបានរៀបរាប់លម្អិតអំពីចំណុចនេះ។ ខ្ញុំគិតថា វានឹងមានប្រយោជន៍សម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងក្នុងការដឹងពីអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបានដើម្បីគាំទ្រកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងនេះ និងជួយរដ្ឋាភិបាលឈានទៅមុខ។ ក្នុងករណីនេះ ការបង្កើនការសម្របសម្រួល និងការងារជាក្រុមអាចជួយយើងបានច្រើន។ ពេលដែលការសម្រេចបានមកដល់ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង និងរដ្ឋបាលរបស់អភិបាលក្រុងបានធ្វើការរួមគ្នាដើម្បីសម្រេចបាននូវកិច្ចព្រមព្រៀងដែលយើងកំពុងរង់ចាំ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹង វាជួយបានតែប្រសិនបើយើងជាក្រុមដែលសម្របសម្រួល។ អ៊ុំ អ៊ីមែលនេះមិនមែនទេ អ៊ំ Steve ក៏បានចង្អុលបង្ហាញថា អ៊ុំ ក្នុងខែតុលា អភិបាលក្រុងបានផ្តល់សក្ខីកម្មនៅក្នុងសវនាការសាធារណៈមួយនៅចំពោះមុខគណៈកម្មាធិការលេងលក្ខខណ្ឌស្តីពីការផ្លាស់ប្តូរដែលបានស្នើឡើងក្នុងការបែងចែកមូលនិធិកាត់បន្ថយសហគមន៍។ ជាថ្មីម្តងទៀត ប្រសិនបើមានអ្វីដែលយើងអាចជួយបាន។ ជាការប្រសើរណាស់ ក្នុងនាមអ្នកតំណាងរាស្រ្ត យើងរីករាយដែលបានឮដូច្នេះ។ អូ ខ្ញុំមិនដឹងទេ គ្មានអ្វីនៅក្នុងអ៊ីមែលអំពីកីឡដ្ឋានបាល់ទាត់ទេ។ ដូច្នេះ នេះគឺជាការខិតខំប្រឹងប្រែងដាច់ដោយឡែក ហើយប្រហែលជាយើងអាចធ្វើវាជាមួយគ្នាបាន។ តាមពិតខ្ញុំសុំទោស។ អ៊ំ ខ្ញុំគិតថា យើងក៏ដឹងដែរថា សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាផ្សេងទៀតនៅទីនេះ បាននិយាយអំពីគំនិតនៃពិធីបរិសុទ្ធ ឬគណៈកម្មាធិការផលប្រយោជន៍សាធារណៈ ដើម្បីរៀបចំកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់យើងជុំវិញបញ្ហាទាំងនោះ។ មែនហើយ នោះគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំគិតថាយើងគួរពិចារណានៅពេលអនាគត។
[Nicole Morell]: شكرًا لك
[Richard Caraviello]: شكرا سيدي الرئيس. ولإرضاء التماس تسانج، ترأست لجنة الألعاب وغيرت نهجي. الآن سوف تحصل جميع المدن على سعر ثابت. لكن جزء من المشكلة هو أن هناك الكثير من المال الذي لا يمكنهم التخلي عنه. أحد أسباب عدم قدرتهم على إثبات أنه لا يمكن تخفيفهم هو تخفيف جميع الأضرار التي لحقت بالكازينو. تحاول المدن والبلدات أن تكون أكثر إبداعًا بشأن ما تعتبره خطيرًا. وقالت لجنة جزر كايمان: "كما تعلمون، هذا يكفي". لذلك دخلت المدينة في عقد جديد. سوف يحصلون على رسوم ثابتة. سيحصلون على بعض المزايا الإضافية ولكن في المستقبل. العقار الذي تتحدث عنه، والذي هو قيد التطوير، لم يعد مملوكًا للكازينو. هذه هي الطريقة التي حصلوا بها على ترخيص الترفيه من الباب الخلفي لأنه الآن يُقال إنه ليس كازينو، إنه الآن شركة خاصة. لذا فقد تم إخفاؤه، وتم ذلك من خلال الباب الخلفي، لكن هذا ما فعلوه. أوه، افعل ذلك واحصل على الترخيص الخاص بك. ملعب كرة القدم هو أيضًا مؤسسة خاصة. إذن، أنت تعلم أنه بسبب الكازينو يوجد الكثير من الزوار هنا. أعني أنني أعلم عندما تحدثنا عن هذا، عندما أتيت إلى هنا قبل بضع سنوات، تحدثت عن النقل والتعديلات الطبية. بالطبع، قد لا تكون هناك أي طرق هنا، ولكن لا توجد في الواقع اختناقات مرورية بسبب الكازينو. يقولون أنهم في هذه المرحلة. أعني أن كل الأضرار قد انخفضت، لدينا حوالي 17 مليون دولار لا يمكننا تحملها لأنه لم يتبق لديهم أي شيء للتخفيف من التأثير، وقال إن المجتمع يحاول الابتكار ولكن لا توجد طريقة لإنفاق المزيد ولكننا نحصل على معدل ثابت أعلى قليلاً من ذي قبل.
[Justin Tseng]: إذا استطعت، فقد نسيت أن أذكر أن لجنة المقامرة قد أوقفت خطط الظهور الجديد. أعلم أن مجلس الفرسان يأمل أن يحدث هذا قريبًا. هذه ليست السيرة الذاتية. حسنا، ليس الظهور، ولكن الحق. لكن الأمور مختلفة قليلاً في ملاعب كرة القدم لأنه يتم تشجيع مواقف السيارات أو الدراجات بشكل عام. لذلك نحن لا نعرف ماذا سيحدث هناك. كما تعلم، يمكن للناس ركن سياراتهم في محطة ويلينغتون وركوب الحافلة. لا يزال أمامنا طريق طويل لنقطعه. هذا صحيح. لكنه لا يزال يستحق المشاهدة. ومثل المدن الأخرى حول إيفريت، فإنهم يعملون على ذلك. لذلك أعلم أن تشيلسي فعل شيئًا ما.
[Nicole Morell]: شكرا لك رأس الدب.
[Zac Bears]: لقد أعطاها لي المستشار (زنغ) للتو. لقد ضحكت فعلا على تسانغ. احترم الرئيس. أود أن أقول ببساطة أن هناك اتفاقية محددة ومنفصلة تمنع الملعب الجديد من استخدام موقف سيارات إنكور. ثم تقول أنه لا يمكنك إعادة استخدام هذه الأجزاء أو أي أجزاء مرة أخرى. أعتقد أنه إذا كان لديك ملعب يتسع لـ 25 ألف متفرج، وإذا فزت، فستكون لديك مباراة. خاصة إذا لم يكن هناك موقف للسيارات، في ويلينجتون يوقف الناس سياراتهم في المرآب، هل تعلم؟ قالوا إنهم سيعيدون بناء ميدان سوليفان. الله أعلم متى سيتم تجديد سوليفان بلازا. لقد كانت فوضى لمدة 50 عامًا، لذا أعتقد أننا قد نرى بعض التداعيات، لكن نعم، لا أعرف، سنرى كل ذلك، اعتمادًا على ما إذا كانت هذه الصفقة الرائعة ستخلق تمويلًا إضافيًا وتمثيلًا للهيئة التشريعية للولاية. لذلك دعونا معرفة ذلك. هذا صحيح.
[Justin Tseng]: هناك الكثير من المتغيرات، وفي رأيي، كلما تمكنا من التركيز عليها بشكل أسرع، كلما تمكنا من توصيلها إلى فريقنا بشكل أفضل.
[Nicole Morell]: شكرا لك وهكذا، قام المستشار كولينز بخطوة المستشار تسنغ للمرة الثانية. الجميع متفقون؟ هل الجميع ضدها؟ تم شطب الحركة. نائب كولينز؟
[Kit Collins]: تحرك لإزالة الرقم 23447 من الجدول. أوه نعم، يصل إلى القراءة الثالثة.
[Nicole Morell]: فيما يتعلق بالالتماس، لدينا اقتراح من مجلس كولينز لاستبعاد 23447 أمر قرض للمرحلة الثانية من كار بارك من القراءة الثالثة للجدول للموافقة عليها في القراءة الثالثة. هل هناك أي شيء آخر يمكننا مناقشته قبل الانتخابات حول هذه القضية؟ سؤال؟ وبناء على ذلك، تم اعتماد اقتراح مجلس كولينز بالقراءتين الثالثة والثانية... ثانياً. أجاب العمدة فارس السكرتير على الهاتف.
[Adam Hurtubise]: هذا صحيح. تمت الموافقة على الاقتراح بأغلبية 6 أصوات مقابل 0 أصوات وامتناع 1 عن التصويت.
[Nicole Morell]: جاء عضو المجلس كولينز ليحتل المركز الثاني، وجاء عضو المجلس كارافييلو في المركز الثاني. هل الجميع يحب المماطلة؟ هذا صحيح. هل الجميع ضدها؟ تمت الموافقة على الاقتراح وانتهى الاجتماع.