[Emily Innes]: Nou te pale sou Boston Avenue prensipalman, nou te gen yon dezyèm reyinyon kominotè, e nan kou, kounye a nou ap ak tout moun nan yon reyinyon ak ofisyèl vil yo, ki nan kou toujou gen ladann opinyon piblik la. Se sa bann meeting ki nou’n fer avek Planning and Licensing Committee ziska prezan. Kòmanse reyinyon piblik yo ak odyans konjwen yo. Jodi a nou rive nan twazyèm lan. Kidonk mwen mande Paula pou l pale de sitiyasyon aktyèl la. Li di m 'ki lè yo deplase glise a epi kòmanse soti nan seksyon ki egziste deja. E Paula? Wi, sa ka ede anpil.
[Paula Ramos Martinez]: 嘿伙计们。 在第一张幻灯片中，我只想提及我们正在波士顿大道和塔夫茨机构走廊开展工作。 今天我们就来说说波士顿大道。 因此，您将看到山坡的第一个北部部分，波士顿大道，然后是波士顿大道南，通向鲍尔广场。 在这里，它是当前现有的分区。 我们有五个社区，一个是商业社区，一个是公寓、一般住宅社区，两个是办公和工业社区。 当我们分别研究这两个领域时，我会更深入一些。 您可以继续进行下一个。 我本来希望改变我的，抱歉。 我只想在这里提一下，这是您当前的分区以及它在尺寸标准表中的工作方式。 大部分分区由适用于地区的尺寸标准组成。 在梅德福的例子中，情况并非如此。 它的工作原理是，根据邻居的不同用途，尺寸标准会根据用途而变化，有时它们也会根据邻居而变化。 所以它有点复杂。 现在就是这样。 正如你将看到的，当我提到这一点时，即使我们在同一个地区，我也会对不同类型的建筑物说不同的标准。 这不是我们稍后使用它的方式。 这是一般的住宅、工业和办公部门。 我们在该地区拥有的所有地区。 如果以后有人有任何意见或问题，我们可以回到现有的内容。 因此，在下一张幻灯片中，我们看到的是波士顿大道沿线的土地利用情况。 所以我们所拥有的是红色的是商业版。 所以我们可以看到其中一些区域更加集中于商业区域。 然后我们有不同强度的住宅。 所以公寓、公寓、八个单位、四到八个、三个、两个和单户家庭。 然后我们还有塔夫茨大学，显然这是制度问题。 在南区，因为我们有工业区，所以我们有一些工业用途。 下一张。 现在我们已经做到了这一点，让我们放大我们正在研究的波士顿大道上的两个区域。 第一个是坡度。 你从剧本中这条较大的黑线中看到了什么？ 这是我们之前对跑步者所做的研究。 现在我们重点关注绿线区域。 因此，我们有两条走廊边界，这些边界来自在此之前的市议会会议，而不是市议会、规划和开发许可证。 所以我们在这里看到的是四个不同的地区。 我们有一个广告。 正如我所说，不同的用途有不同的标准。 在这个例子中，我们有一栋六层的住宅楼，一栋商业楼，对不起，是的，一栋住宅楼是六层，一栋四层商业楼，还有一栋酒店，按道理最多可以到15层。 所以我们可以在 Hillside Boston Avenue 的南侧看到这个 C1，然后在北侧看到 Whole Foods Market。 然后我们有第一部门，允许建造最多三层的房屋。 不允许商业建筑。 然后我们稍后会看到，我们在这个地区有一些商业活动，在这种情况下，这是这个区不允许的。 我将继续处理我们边界内的下一个办公室：二号办公室。 现在有六个故事。 然后我们就可以继续下一篇了。 所以在这里我们可以看到这些土地用途。 所以我们可以看到，商业用途主要在商业区，但我们也有一些公寓区，当然还有斜坡的北部。 我们也有不同的居住强度。 所以我们可以看到，在南区的北部，对不起，有三户公寓，有四到八个单位，甚至还有八个以上单位的公寓。 有些还是商业用地。 所以这里我们遇到的是使用不合格。 这意味着当你看到这些颜色时，你看到很多五颜六色的东西，这意味着当前地区不允许这些用途。 因此，我们显然可以在第一部门播放我提到的那些广告，但它们现在不适合。 我想提的是，我们已经有了一些，这是市政府工作人员的一项提案，建议将洋红色边界延伸到波士顿大道，即上山坡走廊。 我们可以在这里看到该提案。 我们有，我们提议两个不同的地区。 它们是波士顿大道 1 号和波士顿大道 3 号。 第二个将在南部地区。 我们做1、2、3，这取决于使用的强度。 因此，数字越高，内部越激烈。 我们可以看到的是不同大小的地块，不同类型的建筑物，我们看到不同的建筑物足迹，这已经给我们带来了不同的用途和不同的强度，这就是为什么会有这种差异。 所以，在南区，我们看到非常小的地块，较小的建筑的痕迹，三层半的三层建筑，一些三层建筑。 所以我们现在看到的是整个 BA1 区，也就是蓝色的区， 最大高度为三层，但我们有这种鼓励的分区，允许多一层。 再加上一，总数就是四。 对于刚接触此领域的人来说，这种激励分区意味着什么？ 我们对其他区域也这样做了，比如广场、塞勒姆街或神秘岛。 我们有一份社区福利列表供开发者选择。 如果你给他们设定了一定的标准，他们就可以获得激励奖金，这通常包括一系列额外的故事。 所以在这种情况下，又会是一个。 然后我们有 BA3。 正如您所看到的，批次要大得多。 一般来说，这意味着有可能获得更多的关注和更好的过渡。 为此，我们还有现有的六个分区。 我们有一些建筑物已经有五层了。 因此，这一区的基地区有六层，另外两层有激励分区。 所以总数是八个。 更详细的，艾米丽会解释更多。 我只是想为此设定一个高标准。 因此，我们提供了该地区的一些照片，仅供您参考，以防有人不了解该地区或记不太清楚。 因此，我们正在寻找大量这样的住宅，即适合四人、三人到八人居住的中等密度住宅。在这些单元之间，很多都是三层楼，由于地形或某种半地下室，它们通常有点高，所以我们有这些三层半的单元 您可以在第一个区域的左上角和顶部底部看到这一点，因为地形存在差异。然后是商业区，我们这里的山坡上有五金店。我们看到这个组合，这是一个商业建筑，然后前面，所以有两层，一层一般用于商业用途。请记住，不允许混合。 这就是为什么我们通常会有这样的东西，如果它是商业的，它通常是一个故事， 这就是为什么我们做了一些部分来更好地了解该区域以及我们建议的高度。 那么这座建筑与其周围环境相比到底是什么样子呢？ 所以我们把这个切入五金店，山坡上的五金店。 你看到的顶部基本上是现有的。 所以我们的波士顿大道位于一侧，中间，然后向右朝向火车轨道。 所以，这基本上就是我们所看到的情况，波士顿大道右侧的两层商业楼对面，我们有一个商业楼层，另一侧是一个小型复式公寓。 那么，新提案将如何改变这种情况呢？我们有这两个选择。 一种方法是简单地保留梅德福宗教信仰大厦，因为它是第一个选择。 那么三加一激励是什么样的呢？ 事实上，你和董事会更清楚地看到了这一点，这总是令人鼓舞的。 所以加一。 这是不正确的，他们需要创造激励措施。 然后在底部你会看到这是否会成为一个批次。 所以他们将合并这两个区域。 埃默里街 (Emory Street) 住宅区是什么样的？ 还有阴影，所以一般来说这只是为了了解一下它们是什么样的，受影响最严重的区域往往在哪里。 在本例中，它位于该部分的右侧，即明显的北面。 通常我们有两个不同的角度，一个是30°，另一个是60°，所以我们或多或少代表夏天、冬天。 所以，在这个北部地区，我们有这两张照片。 这是一个与其他区域非常不同的区域。 我们看到了更大的足迹。 我们看到后面有一座建筑物。 右边那栋是五层楼的建筑。 罗得会跌倒在那里。 通往火车轨道的小路和顶部都有地形。在南边，我们看到那栋公共建筑，那栋四层的实验室大楼。从一层到另一层都相当高。 所以它比普通的四层康明斯基金会大楼要高一点，是的。还有伊丽莎白·格雷迪，是的。 所以如果我们在这里做一个部分，我们有六加二。 所以你在顶部看到的是现有的，波士顿大道以东有一层办公楼，然后是伊丽莎白格雷迪大楼，然后是火车轨道。 所以现在有五层楼。 如果这两个地块合并会发生什么？ 所以我们看到波士顿大道以东。 因此，当我们提出这个建议时，它始终只是一个想法。 这并不意味着它是一个项目，也不意味着它是凭空出现的。 这只是为了了解可能发生的情况以及与对方的关系。 所以如果有六层加两层，那么第六层就会受到阻碍。 那么这对该地区有何影响呢？ 下一个是在南边，所以我们现在从波士顿大道以南的区域向鲍尔广场和百老汇大道移动。 这就是现有的，我们有圣约翰。 克莱门特教区此时是一般住宅区。 允许建造的是 2.5 层、两层半的单户复式住宅，然后是联排别墅或其他允许的三层结构。 然后在另一边，华纳街或哈佛街以南，我们有 主要是工业。 这就是我们看到泰坦天然气和洗车场或埃斯费拉公寓的地方。 正如我们所看到的，有一些土地用途，我们有一些工业用途，但不是全部。 只有一处工业仓库。 其他主要是住宅区，然后是泰坦天然气公司所在的商业区，然后显然是圣路易斯。 克莱门斯地区，目前用于宗教目的。 因此，这意味着，由于存在的是工业用途，因此不合格将是我们在该地区拥有的所有住宅用途。 所建议的是中等强度的BA1、BA3。 所以这是一个中间立场。 它还建议成为一个混合用途社区，抱歉，五层楼，四层交通楼，三层有激励分区。 一共七个。 正如我提到的，我们在该地区看到的是公寓。 所以我们在左上角的第一个区域中，我们看到了泰坦加油站区域。 再往南一点，我们看到右边， 波士顿系，这是四层半，南边是球体部，东边是球体部。 该建筑为综合用途建筑，地下一层为商业，上层为住宅，共五层。 因此，当我们查看这里的一个部分时，我们在该部门中创建了现有的部分，即球形部门区域。 那么，拟议的分区意味着什么？四个最低限度，没有最低限度，抱歉，四个最高限度，然后还有另外三个激励措施。 现在我正朝你的方向走去。
[Emily Innes]: 好的，现在让我们从图像转向文本，我的目标是让所有观看的人基本上了解哪些作品在分区中的位置。 我当然不会阅读每个字，但我只是能够将您所看到的内容翻译成文档内容。 我想向 Pella 重复一遍，当我们进行这些 FIT 研究时，只是为了给人一种影响感。 这些都不是拟议的项目，而只是对分区中现在存在的内容和可能存在的内容的一个想法。 重申一下，BA1 是社区的过渡区。 所有这些都是混合用途区。 这是三者中规模最小的。 BA3是靠近河流的山坡区域。 两者都位于我们社区走廊的北侧。 然后 BA2，即南波士顿大道区域，就强度而言处于中间位置。 我们正在更改分区的几个不同部分。 首先是将这些地区添加到使用表中。 您将在这些幻灯片左侧看到的所有用途大部分都是用途表中的现有用途。 我们只是添加它们。 我不会展示所有这些，或者我们不会在这里展示所有用途。 我们所做的只是展示那些地区之间存在差异的地方。 例如，您可以看到 BA1 有更多较小的住宅。 BA2 和 3 确实是规模更大的，六单元以上的多户住宅或以上的混合用途。 我知道联谊会现在已经成为人们谈论的话题。 在当前项目中，BA1、BA2不允许它们。 BA3 持有它们作为社区发展委员会的特殊许可证。 这也让您知道，如果您看到它，那就是允许的。 如果没有，则需要法律允许或根据强度审查场地规划。 如果不是，则不允许或进入。 如果是 CBD，那就是社区发展委员会的特殊许可。 这三个地区、银行和金融机构的用途差异的其他一些例子，例如我们从社区发展委员会获得的特殊许可证。 这是因为我们正在努力遵循全面的计划。 并真正促进那里的步行混合用途环境。 您将看到医生办公室和诊所，以及一号和二号的社区发展委员会。 得来速零售和客户服务，您会在那里看到脚注。 我们正在考虑允许有标准的得来速药房的想法。 在稍后的演示中，我将向您展示这些模式是什么。 不过，您可以看到，驾车餐厅是不允许的，药店以外的零售店也是不允许的。 一些允许印刷和出版的工业用途。 毕竟，BA2和BA3靠近大学和研究测试实验室和生命科学设施，但BA1则不然，除了研究和测试实验室。 哦，是吗？ 对不起，谢谢。 我会尝试那一边。 这张桌子上有很多笔记本电脑。 怎么样？ 改善？ 好的，太好了。 出色的。 然后在配件的使用上你可以看到这里的差异。 其中一些是豁免用途，以及我们在其他分区中看到的其他用途。 该用途表是分区的一个单独部分。 我要搬到波士顿大道附近的走廊。 你会发现一切都是从一个目的开始的。 这与我们谈到的其他地区类似。 我们正在进行的所有分区大多是混合用途。 因此，您会看到各种用途和建筑类型、支持就业、经济发展、住房、步行距离内的就业、商品和服务。 这一直是一致的。 有点不同的是考虑这些进出塔夫茨大学校园的过渡，并允许沿波士顿大道工作和学习。 其余的在混合用途、多户住宅和商业密度方面非常相似，以加强这些非车辆旅行。 和开发模式，我将更多地讨论它们，以提供我们对话的一部分的景观和高度缓冲区。 所以保拉从高度开始，因为这是最容易看到的。 这仅显示了第三、第四和第六底座的高度。 然后，只要开发人员能够证明他们满足一个或多个标准，就会有激励措施、额外的故事。 在激励表中。 它们与我们最近讨论的梅德福广场的内容非常相似，包括额外的可达性、单元数量或可达性深度、历史建筑或历史建筑组成部分的保护、当地企业或现有企业的保护、一些停车奖励。 所以这个菜单和Medford Square一样。 我们正在研究的其他基本事物，其他尺寸标准，您在 BA1 中肯定看到的地块面积，那里有非常小的地块，所以我们将立面与之联系起来，我们有已建成的立面，这就是立面的数量，立面就是这样。 沿街道的地块线，即前地块线，是立面的长度，建筑物立面是建筑物所具有的立面的数量，具有某种类型的立面，可以混合使用商业和住宅或所有住宅或所有商业。 我们讨论并定义了底层的积极用途，再次允许历史性的转变，然后倒退。 尽管它们为零，但我们要记住，在其他分区下，包括最近的住宅区梅德福广场，有 10 英尺的退缩要求，并且上层也有退缩要求。 这些都在尺寸标准的文本中得到解决。 我们有建筑覆盖范围上限。 我们的绿色分数最低为 25 分，理想分数为 30 分。 这种理想也是激励之一。 透水表面，是指允许水（主要是雨水）渗透的表面。 如果您由于这些挫折要求而无法开发，则必须获得社区发展委员会的批准才能提供豁免。 免除废弃区，以便更好地管理人行道。 以及符合条件的历史建筑的尺寸标准豁免。 我们再次展示来自梅德福广场的那些。 对于使用标准，我们使用了将历史建筑改建为额外住宅单元的标准，这些标准再次与我们最近为梅德福广场准备的标准一致。 然后我们就有了自助药店的新使用模式。 尤其是这些，我不指望每个人都能在幻灯片上读到它们。 它们将在会议结束后提供，但主要与队列相关。 当然，我们理解人们关心波士顿大道的交通状况。 我们不想推动这个工作，通过堆叠让事情变得更糟 由于位于街道上，因此他们必须有足够的空间在现场自助服务柜台排队。 对车道设计和标识设计也有要求。 最后，正如亨特主任提到的，我们周一举行了一次公开会议。 我们的投票率很高。 我很高兴看到这么多人在那里。 我们对分区本身有很多很好的问题。 我们设法在那里回答了其中一些问题。 如果我们的摘要与某人的个人评论不符，我深表歉意。 我们对四个故事得到了普遍支持。 这并不意味着每个人都同意。 我们听到了一些关于 BA3 八层建筑的担忧。 我们对从住宅区到走廊的过渡有很多担忧。 这与我们之前听到的一致。 所以我们向他们指出我们所做的一些事情，包括挫折和挫折。 然后我们提出了一些更具激励性的分区建议，这些建议在业主占用的最低百分比方面非常有趣，要求与当地企业签订合同，作为任何新建筑承包的一部分。 以及工业区的土壤修复。 我们与公司的其他同事进行了交谈。 分区通常不指业主占用。 对此没有任何提及。 我们试图想出一种方法来激励业主入住，但它很快就变得太复杂了。 所以我们认为，不幸的是，我认为对于解决这个问题的人来说，分区并不是适当的水平。 或它的适当位置。 我见过雇佣当地公司作为土地处置协议的一部分，例如，如果它是市政所有的，那么它就是土地处置协议的一部分。 这通常不是我在分区本身中看到的。 所以我也认为，虽然已经有一段时间了，但我看到的市政法律并不是分区法。 不幸的是，我们认为分区不是正确的地方。 然后是住宅区的土壤和工业区的修复。 已经有一项要求，如果以前的工业用地被用作住宅用途，则必须根据大规模的环境法对其进行一定程度的修复。 所以这是内置到这个用法中的。 我们认识到这是一个问题，但马萨诸塞州现有的补救法律可能会凌驾于分区中的任何法律之上。 因此，如果我们被指示的话，我们很乐意进一步调查其中的任何一个，但我们最初的想法是，不幸的是，分区没有解决这个问题，或者在法律的其他地方已经解决了。 然后我就会停下来。 我只想写下谁进来了，因为现在我看不到谁在我们后面。 如果您晚来，我们会提前准备好地图副本。 当然，我们后面还有木板。 我将停止分享它并将其归还给董事长贝尔斯。
[Zac Bears]: Mèsi, Emily. Ou konnen, sa se anpil enfòmasyon. Wi. Mwen konnen kèk nan nou te wè sa rive plizyè fwa. mwen vle konnen si ou kapab Pou nenpòt moun ki gade emisyon an pou premye fwa, oswa petèt ki wè yon bagay ki pa soti nan vil la oswa pwòp ou a, ta ka tanpri ban nou yon ti entwodiksyon tou kout sou chak zòn ak ki jan yo diferan de zòn ak kondisyon aktyèl yo. Mwen konnen ou jis te fè yon vèsyon pi long, men petèt, ou konnen, yon minit oswa de nan chak patisyon pwopoze.
[Emily Innes]: Kòm kout ke posib, patisyon an toujou difisil. Mwen ta kòmanse ak Lè sa a, Perla ta fini tou sa li te vle. Mwen panse ke se konsa, nou te gen kèk diskisyon sou li Lendi swa lè nou t ap panse sou zòn ak nou te panse sou kèk bagay diferan. Kounye a yon sèl bagay, konbyen disqualifications ki genyen, se pou sa nou pale san rete sou disqualifications yo. Èske gen yon fason pou rann li pi fasil pou pwopriyetè ki deja egziste yo envesti nan pwopriyete yo san yo pa bezwen fè chanjman? Donk premye etap la se etap sa yo n ap pran pou abòde non-konfòmite sa yo. Apre sa, nou pral gade yon koup nan diferan dokiman ki konsantre sou domèn sa a, Medford Comprehensive Plan. Aksyon klima ak plan adaptasyon yo ap kòmanse transmèt lide nan kominote mache, kominote ki sèvi ak melanje. Mwen kwè ke kat itilizasyon tè ki deja egziste Paula te montre yo endike ke sa yo deja zòn itilizasyon melanje ak zonaj ki egziste deja a pa reflete sa. Se konsa, ki sa ki nan pwochen etap la? Rezoud pwoblèm sa a. Twazyèm etap la se fouye pi fon nan tèren an epi konprann, Prezidan Bear, rezon ki fè kesyon ou a gen twa sibdivizyon separe se paske nou gen yon zòn ki gen pi piti pasèl sa yo. Kalite devlopman ki ka rive sou ti pasèl sa yo sou tan yo trè diferan. Sa a se nan zòn BA1. Kalite devlopman ki ta ka rive nan BA3, kote gen pi gwo anpil ak pi gwo bilding. Se konsa, panse sou ki jan dekoupaj an zòn ta sipòte lide nan zòn sa yo mache, men mennen nan rezilta diferan. Se poutèt sa gen de patisyon diferan. Lè sa a, Boston Avenue South, menm bagay, kondisyon baz diferan, ak apatman oswa komèsyal oswa rezidansyèl sou tèt, paske Boston Avenue South gen zòn endistriyèl, li deja gen sa. Apre yon tan, kondisyon debaz ki egziste deja yo te deplase plis nan direksyon rezidansyèl, men li dezirab ogmante estanda wotè ak gwosè ki reflete kondisyon ki egziste deja yo pandan y ap fè plas pou ankourajman ki bay benefis piblik. Pwobableman plis pase de fraz, men èske sa a satisfè bezwen w oswa èske nou ka bay plis detay pou ede w?
[Zac Bears]: Epi, ou konnen, si ou ta ka bay non sa ki pi gwo entèseksyon an nan chak sibdivizyon?
[Emily Innes]: Oh, padon, ou te vle bagay reyèl la.
[Zac Bears]: Wi, e ki sa dekoupaj an zòn aktyèl yo pwopoze a pèmèt an tèm de wotè ak konstriksyon?
[Emily Innes]: Wi, oke. Se konsa, tounen nan zòn yo pwopoze kounye a. Kite m 'wè si li se.
[Alicia Hunt]: Li ta itil si nou te kapab reyini ansanm epi di ki sa yo konnen yo ye.
[Emily Innes]: Wi, sa ta gwo. Èske ou vle kòmanse ak BA1? Tann, kite m ale nan yon kote ou ka fè sa. Wi mwen pral.
[Alicia Hunt]: Mesye Prezidan, sa mwen jis sijere se ke petèt nou ta ka gen yon patenarya ak Lè sa a, mwen ta lis bòn tè pi popilè ke moun ta di, o, mwen konnen ki kote bagay sa a. Lè sa a, Emily ka pale sou sa ki pèmèt kounye a ak sa ki pral pèmèt. An reyalite, gen yon lòt bagay mwen make Lendi ke moun pa t reflechi anpil sou yo ankò. Nan zonaj aktyèl nou an nou pa gen okenn kondisyon vèt. Nou bezwen espas ouvè, opinyon espas ouvè, men se pa pèmeyabilite, pa gen okenn pye bwa, ki sòt de bagay. Se konsa, nan tout zòn sa yo, si mwen vle asire w byen, si pwojè a se gwo ase yo mande pou yon revizyon plan sit, yon nòt vèt yo mande. Epi pa gen okenn revizyon plan sit obligatwa. Kalite dekoupaj an zòn sa a mande pou yon minimòm zòn sifas pèmeyab, kòm yon moun kapab kounye a akomode kondisyon espas ouvè ak patio pave ak plantè jan ou vle. Se konsa, sa a pral yon sifas ki vrèman pèmeyab. Se konsa, mwen vle fè remake ke moun yo paske gen kèk moun ki di poukisa chanje tout bagay. Genyen tou bagay ki kache ke nou panse yo bon. Se konsa, ann pataje ekran an. Nou pap pataje.
[Emily Innes]: Mwen pa pral pataje li paske li fè zoom nan ak soti yon ti kras difisil. oh.
[Alicia Hunt]: Èske ou ka fè li? Pataje ak rasanble? Se konsa, nou kòmanse jis pataje fenèt la. Kidonk premye zòn nou pral pale a se BA1, zòn ki ozalantou Boston toupre Tufts, jis nan nò li. Se konsa, sa a se katye a jis anvan nou te kòmanse, nouvo dòtwa yo ap bati, epi gen lojman bò kote. Genyen anpil biznis nan mitan-blòk sa a ant Boston Avenue ak ray tren yo. Kidonk, se yon zòn kote gen yon pwopriyetè, gen yon Dunkin' Donuts, gen aktyèlman yon boutik reparasyon oto oswa yon estasyon gaz, gen yon koup nan boutik kafe, ak nan pwochen blòk la, lè ou ale atravè Winthrop Street, moun konnen li. Sa a se pa yon patisri modèn, men yon patisri Danwa. Padon, mwen pa janm te kapab kalkile de bagay sa yo deyò. Genyen yon patisri Danwa nan kwen an ak yon magazen kenkayri sou ti mòn opoze a. Mwen panse ke ou ka wè li deplase. An reyalite, se kote wouj la kounye a. Wouj sitiye tou pre Tufts Interfaith Center. Se sa nou rele zòn nan, se katye a. Kounye a, premye pati nan blòk la se komèsyal ak Lè sa a, gen kèk bilding rezidansyèl plizyè fanmi anba blòk la. Gen yon legliz sou lòt bò a. Li make yon legliz Batis. Li te chanje men plizyè fwa e mwen kwè ke se sitiyasyon aktyèl la. Apre sa, gen yon pakin, yon ti bilding apatman ak kèk ti kay plizyè fanmi akote. Sa a se BA. youn. Pwopozisyon aktyèl la se pèmèt twa etaj, ak youn ki sèvi kòm yon etaj ankourajman. Se konsa, sa a se yon etaj pi wo a sa ki fondamantalman pèmèt la paske kounye a li nan apatman yon sèl ak komèsyal yo. Gen kèk twou vid ki genyen nan zòn komèsyal la pou akomode kèk bilding ki pi wo, ke nou remake de tan zan tan. An reyalite, eleman komèsyal la pral pèmèt bilding rezidansyèl sis etaj nan moman sa a. Se poutèt sa, rekòmandasyon pwogram aktyèl la se kat etaj. Atravè zòn rezidansyèl la, anfas ray tren yo se pidzerya Lisa a ak yon lesiv. Se konsa, sa yo se, Mwen pa konnen detay yo, men gen yon konplèks rezidansyèl pwochen pòt. Se konsa, tout bagay se rezidansyèl yo. Se konsa, kote ou wè jòn nan pwen sa a pa gen okenn chanjman. Sa a se yon zòn rezidansyèl. Ann pa pale sou sa ankò. Apre sa, kwen yo, mwen pral ale nan kwen ble a. Mwen pa sonje aktyèlman sa konpayi sa yo te, men te gen kèk nan tou de kwen. sou North Main Street. Kidonk lide a se entegre yo nan kominote a. Sa yo ap rete nan nivo itilizasyon melanje. Lòt bò lari a se North Street. An reyalite, yon kay te retire dekorasyon enteryè li yo. Ak bilding sa yo ou wè nan kwen anba a Tout vid, Lè sa a, de bilding long, Cummings Parking Lot ak Cummings Foundation Building. An reyalite, pakin nan te deja resevwa apwobasyon planifikasyon nasyonal pou konstwi laboratwa adisyonèl oswa planche biwo, men pa gen kounye a demann mache pou konstriksyon. Dèyè li, lòtbò wout la, se Tribinal Pyeton an. Si mwen ka riske di ke depi atik sa a te ekri nou te gen yon sijesyon ke nou ta ka vle retire Walkling Court nan li kòm yo te aktyèlman te planifye yon zòn devlopman pou pwopriyete yo. Yo wete tout pèmi konstriksyon yo. Yo te kòmanse konstriksyon. Pa gen okenn rezon pou ekskli l. Paske kounye a yo gen zòn espesyal pou pwopriyete a. Lè sa a, pasèl akote li se Whole Foods Market, ke nou rekòmande pou rezone nan BA3. Si rezone, sit la ta ka wè kèk amelyorasyon. Li pa sèten, men li pa regle tou. Se konsa, pwopozisyon aktyèl la se pou kat etaj.
[Zac Bears]: 6 plis 2.
[Alicia Hunt]: 6 plis 2, padon. 6 etaj ak 2 etaj motivasyon sou bò dwat la. Padon, mwen pa konnen sa ki dwat ak sa ki ankourajan. Sa a se pwopozisyon an kounye a sou tab la. Èske sa ap ede w jwenn tout bagay? Ki sa ki aktyèlman pèmèt se ke bilding nan Cummings ak bilding ki vid la kounye a yo sitiye nan biwo distri 2. Yo kapab 80 pye wotè. Padon, 80 istwa. 80 pye, li aktyèlman fèt pou 80 pye. Yon bilding syans lavi pye-wotè, men Lè sa a, mache syans lavi a tonbe e pa gen anyen ki te pase la. Mwen bliye kantite etaj yo, li te kapab sis, men li te vle di yo dwe 80 pye paske syans lavi yo te bezwen plis etaj. Se konsa, mwen panse ke sijesyon sa yo gen mwen pa sonje konbyen pye ak planche ki genyen. Men, li se yon ti kras pi wo pase valè aktyèl la nan rekòmandasyon aktyèl yo. Men, nou panse ke anplis pye yo, li enpòtan tou pou gen planche yo, paske si ou bati yon bilding apatman, wotè chak etaj yo pral 3 mèt. Si w chwazi yon syans byolojik, endistriyèl oswa R&D Chak etaj ka gen yon maksimòm de 15 pye. An reyalite, nou gen kèk bilding toupre estasyon Wellington T nan Medford ki se 20 pye pou chak etaj. Bilding sou Cabot Road gen kat etaj wotè ak 80 pye wotè.
[Emily Innes]: An reyalite, si mwen ka di sa, rekòmandasyon BA1 a se twa pou baz la, pou yon wotè 38 pye, ak Lè sa a, yon sèl plis pou nivo katriyèm lan, pou yon wotè total de 50 pye. By wout la, sa a pèmèt tou pou twati plan ak plat. Pou BA2, li se yon baz kat etaj 50 pye-wotè. Twa lòt yo rive nan yon wotè total de 86 pye. Sa vle di tou pèmèt twati anplasman oswa bilding pou itilize melanje. Etaj tè a jeneralman pi wo pase etaj rezidansyèl yo. Se konsa, sa a pèmèt pou sa. Kòm yon rezilta, konsepsyon aktyèl BA3 a mande pou yon baz sis etaj ak yon wotè 74 pye, plis de lòt etaj yo rive jwenn uit etaj ak yon wotè 98 pye.
[Zac Bears]: Èske ou ka montre nou yon kat jeyografik BA-2?
[Alicia Hunt]: Lè sa a, nou pral desann nan BA-2. Se konsa, zòn sa a kòmanse nan tèt nò a. Nan nò a sou bò gòch la se St. Clements. Nou te gen kèk diskisyon entèn sou lefèt ke lòt de yo te soti nan St Louis. An reyalite, bilding Clemens ' rete nan devlopman an. Ou ka vle konsidere si pou ajoute sa yo de Saint Louis. Menm bagay la tou ale pou Clemens Building la. De sa yo sen. Clemens ak mwen kwè chanm sa a te vid depi lontan. Lè sa a, lòtbò lari a gen Titan Car Wash ak gaz ak sèvis lave machin dwat devan siy CD la ak siy zonaj kote nenpòt bagay ka achte epi yo pèmèt 40 inite ak yon sèl anons. Si mwen sonje byen, mwen panse ke te gen kat istwa. Konstriksyon kay la poko kòmanse, men yo jwenn pèmi. Lè sa a, sou lòt bò wout la, gen plizyè bilding komèsyal ak endistriyèl. Pi lwen desann blòk la se yon bilding esferik ki sanble anpil tankou yon kay ranje. Yo sanble kay semi-detache. Mwen mande si li gen yon non nan tèt li. Lè sa a, rezidans yo esferik yo swiv pa bilding yo apatman. Pasèl ki te fèk pase yo te vin endistriyèl, e mwen ta raple moun yo te kite yo dèyè akoz etid apwofondi nou te fè ak Somerville sou Broadway e kijan pou nou fè fas ak pasèl ki travèse liy vil la pou yo egziste nan Medford ak nan Somerville. Nan seksyon ki anba a, nou rekòmande pou lè nou tounen pou nou fè espektak Broadway, E reyèlman fouye nan fason nou ta dwe jere yo ak kowòdone yo ak Somerville e menm gade nan kote yo ye, tè final yo, ki gen ladan kèk tè MBTA, yo ta dwe jere kòm yon pati nan rezilta etid sa a. Se poutèt sa ou wè li. Bagay la vrèman etranj triyang se paske se fòm nan pake sa a. Pwopozisyon an isit la, oswa pwopozisyon aktyèl la, sou tab la se Kat etaj, twa ankourajman. Mwen pral di ke mwen aktyèlman panse de bilding yo mwen sijere ajoute yo se yon ti jan wo depi yo nan yon blòk rezidansyèl yo. Do yo te youn kont lòt. Nan lòt men an, gen kounye a twa ak kat etaj, ki ka ankouraje kèk redevlopman. Se Legliz Katolik ki posede yo. Nou ta renmen wè yo redekore epi yo pa vid ankò.
[Zac Bears]: bon mèsi. Mèsi pou rezime w la. Nou pral ale pi devan epi pale sou, aktyèlman, yon lòt bagay. Anplis Kondisyon Itilizasyon Oto-Famasi ki soti nan dènye reyinyon nou an, èske gen lòt mizajou ki enpòtan? Èske gen nenpòt lòt bagay ou ka pataje nan diskisyon nou an ak sa ou te pataje jiska prezan?
[Alicia Hunt]: Mwen pa t 'panse anyen nan li. Yon lòt ti bagay se ke kat sa a konfonn m 'nan Tufts Interfaith Center la. Emily dwe klarifye sa pou mwen. Kòz la se nan liy lan nwa tirè, men se pa nan ble a. Sa a se paske liy pwenti nwa a montre nou sa ki te nan zòn nan nou t ap pale ane pase a pou kenbe bagay nan tèt ou. Blue sèlman montre bilding nan pyès ki nan konpitè sou ti mòn lan. Nou gen yon lide ke mwen pral soulve ak opozisyon an san yo pa diskite sou li ak Tufts. Se konsa, mwen te pale ak Tufts University sou eseye rekonstwi Hillside Iron Works la, ki te fè fas a anpil pwoblèm, difikilte, ak limit, tankou bilding yo te twò Delambre pou tou senpleman renove. Men, lè ou tounen nan zòn rezidansyèl yo, li gen kèk kondisyon operasyonèl. E si sant interrelijyon an te lokalize nan distri sa a, BA1, MA1, kèlkeswa sa nou rele l? Se konsa, yo pa aktyèlman tounen nan yon zòn rezidansyèl, epi li pa reyèlman pral yon bilding rezidansyèl. Sa a se pwopriyete w la. Sa a ta ka dekole bagay yo yon ti jan sou sa yo ka epi yo pa ka fè ak bilding nan magazen kenkayri. Mwen pa fin sèten, men li sanble ba yo plis fleksibilite e menm pèmèt yo sèvi ak antre a pwochen. Ou konnen, Sant Enterrelijyon an sèvi kòm pòt dèyè bilding nan epi li ka bay plis asistans. Se poutèt sa, nou kwè ke enkòpore sit la nan zòn nan ta ka ede devlopman an. Mwen pa konnen, men nou panse li posib. Dapre sa nou te wè, ajoute sa a sètènman pa ta fè mal nenpòt moun.
[Zac Bears]: Tout se byen. Mwen jis te vle enskri paske li te sanble Bagay pwensipal lan se nou te gen kèk kòmantè nan kòmansman dènye reyinyon an. Ou konnen, yo pa nesesèman direksyon ou vle ale. Kidonk, mwen panse ke nou pral jwenn kèk kesyon aswè a nan men manm konsèy ak manm Komite Devlopman Kominotè a. Si ou gen nenpòt bagay ou vle di lè ou pale, mwen pral eseye kenbe yon lis, Dirije konsiltan dekoupaj an zòn ak anplwaye planifikasyon yo pou yo fè chanjman yo pwopoze nan zòn nan. Mon ava esey gard en list e apre nou kapab retourn a lafen e vwar ki sa 2 komite i dakor e apre nou ava donn zot lenstriksyon. Mwen jis mande kisa kòmantè yo te nan dènye reyinyon an ak sa ou te panse de yo.
[Alicia Hunt]: Pou nou klè, nou te fè li klè lendi swa ke nou pa ta dwe mande kòmantè piblik. Si yo gen kòmantè, nou ta dwe pote yo isit la epi kite Emily konkli nan di ke, an jeneral, sa nou te tande pa te yon tantativ emisyon tout kòmantè piblik yo. Nou fèm objeksyon pou moun yo senpleman eksprime opinyon yo, men anvan nou mennen yo isit la aswè a. Li te amizan pou w jwenn kèk nouvo lide epi konprann sou ki kesyon li te klarifye yo.
[Zac Bears]: Ekselan. Tout se byen. Apre sa, mwen pral ale nan biznis palmantè epi mwen pral pale ak Konsèy Laming.
[Matt Leming]: Yeah, mèsi nou tout anpil ak mèsi ak piblik la pou vini pi devan. Nenpòt kòmantè ak kesyon sou sa a ak tout travay di manm nan Konsèy la ak Komite Devlopman Kominotè a, INUS ak ekip planifikasyon an te fè nan sa a. Mwen panse ke sa a te plis nan yon kòmantè sou kèk nan kòmantè yo mwen te resevwa nan reyinyon kominotè 1ye jen paske li te di moun yo te mande Enkòpore kondisyon lokatè pwopriyetè a nan dekoupaj an zòn ansanm ak kondisyon pou anboche biznis lokal yo, mwen ta jis di gen lwa pou ankouraje lokatè pwopriyetè a. pou sèten bagay. Sa a se jeneralman pa yon patisyon nan nenpòt kalite. Se konsa, si moun vle pote lide a nan diferansye ant pwopriyete pwopriyetè-okipe ak pwopriyete lokasyon; sa se definitivman yon konvèsasyon ki ka gen yon lòt kote. An tèm de anplwaye konpayi lokal yo, enteresan, sou yon dènye pwojè òdonans bilding vid mwen te prepare Pou rezon sa a, yon konpayi lokal bezwen anboche. Anfaz depatman legal la sou sa a nan bouyon an ka yon zafè kontra. Anjeneral pale, bagay sa yo pa pèmèt, yo te di. Se poutèt sa, plis rechèch ki nesesè. Men, mwen panse, ki baze sou sa a, li ta ka pa posib Mete règ sa yo nan nenpòt kalite òdonans lokal yo. Men, wi, mwen jis te vle jete de nan yo nan ka moun yo ta vle mansyone yo nan kòmantè yo aswè a. Mèsi. Mèsi anpil.
[Zac Bears]: Mèsi, Palman Lemmings. Mèsi, manm Kongrè Laming. Èske manm konsèy la gen nenpòt lòt kesyon oswa kòmantè? Manm Kongrè Callahan.
[Anna Callahan]: Mèsi. Mwen jis pral ajiste li pou mwen ka li li. Mwen aktyèlman te vle li kòmantè yon moun sou youn nan definisyon yo. Se konsa, mwen panse ke sa a pral nan tout vil la epi yo gen kèk kontèks, men mwen pa konnen konbyen lajan ou konnen sou pwopozisyon pataje kay mwen an. Li se lidèchip, li gwo, epi li se yon gwo solisyon pou lòt vil ki gen anpil nan menm pwoblèm demografik ak lojman ke nou fè. Nou gen yon pi gwo pwopòsyon nan popilasyon nou an ki granmoun aje pase tout tan anvan. Mwen panse se anviwon 24% popilasyon an, pa site mwen sou sa, se vre. Anpil nan yo ap viv nan kay ak jis youn oubyen de moun k ap viv nan kay kat, senk oswa sis chanm. Pataje kay se yon bon fason pou ede yo rete nan kay la pi lontan, jwenn yon ti repo nan ipotèk la epi jwenn yon ti èd nan kay la pandan y ap grandi, nan kenbe men yo epi mete yo an kontak ak jèn moun ki ap chèche yon sitiyasyon lojman epi ki ka ede yo nan kay la. Kidonk, rezon ki fè mwen bay kèk enfòmasyon background se mwen gade nan paj 12, anba nimewo itilizasyon atachman 7, epi li di lwe youn oubyen de chanm san yon kwizin separe bay yon lokatè nan yon inite lojman, pou yon total de youn a de lokatè. Men sa yon kay pataje sanble. Li pral tonbe nan kategori sa a. Kidonk, mwen pa kwè moun ki ekri imel sa a ap deranje si mwen di li ke se Roberta Cameron k ap ede aplike pwojè Home Sharing la. "Sou tab itilizasyon an, mwen byen fèm kwè nou pa ta dwe mande espas pakin pou lwe chanm pou youn oubyen de lokatè," li te di. Lwe chanm pou lokatè se yon pati enpòtan nan lojman abòdab nou an. Paske chanm sa yo tipikman lwe pou pi ba pousantaj mache yo, yo ka ede konpanse depans lojman pou pwopriyetè kay ki gen ti revni. Fwontyè ki genyen ant lokatè yo ak lòt manm fanmi yo ka mouye, paske yo ka bay swen, zanmi oswa fanmi, etidyan echanj, oswa envite pou nenpòt ki kantite tan. Anplis de sa, mwen gen omwen dis ane eksperyans nan travay ak manm fanmi envite, anjeneral k ap travay granmoun. Dapre li, vas majorite moun ki rete la pa gen machin. Egzijans pou bay lokatè pakin nan lari a pral anpeche anpil pwopriyetè endividyèl pataje chanm rezèv yo. Pwopriyetè kay ak lokatè potansyèl yo ka evalye si twotwa ki alantou pwopriyete yo adekwa pou bezwen yo. Oswa si yo prefere gen yon jaden, yon pye bwa oswa yon espas pou pake machin yo. Yo ka deside si òf ki disponib yo apwopriye pou yo. Nan yon moman kote nou ta dwe redwi baryè nan divèsite lojman, mezi sa a san nesesite kreye nouvo baryè san yo pa rezoud pwoblèm nan. Anplis de sa, li te ajoute, mwen sipòte pwopozisyon an zòn pou koridò Postman Boulevard la. Mon krwar i annan en bon balans, menm si mon anvi asire ki nou annan en benefis piblik solid e dirab koman en ankourazman pour en pli gran diversite. Se konsa, mwen jis vle mansyone sa epi sijere ke lè nou panse sou kondisyon pakin, nou panse sou lokatè yon fason diferan pase nou panse sou lòt kalite kondisyon pakin inite nan vil la. Mèsi.
[Zac Bears]: Mèsi, Konseye, o, Konseye Malauulu.
[Liz Mullane]: Mèsi. Mèsi ankò pou tout dyagram yo diferan ak pann yo wè kèk nan chanjman yo isit la. Youn nan kesyon mwen yo se: Mwen konnen ou te montre sa a sou ekran an tou, men mwen panse ke kèk reyinyon de sa, mwen te li menm ki te pote drive-thru a tounen nan famasi a. Mwen panse ke, ou konnen, kèk nan kòmantè yo sou pèmèt moun ki aje yo sèvi ak sa a, li pi fasil pou yo pa oblije soti nan machin nan, elatriye. Lè ou kapab gen sèvis drive-thru sa a. Mwen jis te resevwa li epi mwen te vle wè si li te, epi mwen pa t 'atann ke mwen te wè li nan anbalaj la. Mwen ap eseye li byen vit, men ou ta lide pataje panse ou sou sa ankò an tèm de ki viabilite w ap wè nan zòn sa a, oswa ki lòt bagay ki bezwen fè yo konprann koule a? Paske mwen pa t eseye, epi mwen sètènman pa t eseye kreye plis trafik, men mwen te tande moun yo bezwen kapab pa soti nan machin yo epi sèvi ak drive-thru la. Mwen jis te vle wè si ou ta ka pataje plis fidbak sou sa a.
[Emily Innes]: Se konsa, mèsi, manm Kongrè a. Bagay la komik se, mwen mansyone sa a yon manman timoun piti yon jou epi li te di, o yeah, tanpri kondwi nan famasi a. Mwen pa yon rezidan Bedford epi n ap diskite sou diferan pwopozisyon dekoupaj an zòn, men, Kidonk, li enteresan pou w retounen wè ki estanda ki aplike nan dispansè drive-thru paske anpil nan estanda yo konsantre plis sou retail fast food. Se konsa, mwen te diskite sou pwoblèm nan keuing ak Sipèentandan Hunter ak ki jan sa a ta ka gen pi gwo enpak sou trafik akòz tan yo keuing long. Se konsa, mwen pral pase sou konsèy la. Li evidan, sa a se yon bouyon, kidonk nenpòt dispansè ki gen yon drive-thru pral evidamman dwe konfòme yo ak lòt kondisyon pakin. Nan pwen sa a, mwen ta sijere sa a pa gen anyen plis pase yon kesye ak fenèt retrè konbine. Sòf si yo gen yon bon rezon pou divize fenèt sa yo an de fenèt epi yo dwe prezante ka sa a bay Komisyon Konsèy Devlopman Kominotè a, Lè sa a, Komisyon Konsèy Devlopman Kominotè a pral pèmèt yon sèl fenèt lajan kach ak yon fenèt koleksyon. Fenèt yo dwe oswa yo pral pozisyone pou minimize enpak ekla dirèk limyè devan yo sou ranje yo. Pwopriyete rezidansyèl ki sitiye nan vi nan yon liy dèyè. Chak fenèt mande pou omwen twa ranje espas. Mwen te jwenn modèl sa a nan plizyè kote. Dimansyon espas keu la dwe omwen 10 pye lajè ak 20 pye longè pou gen yon estanda klè pou twa espas yo. Chak liy file dwe defini ak deziyen aklè pou evite konfli oswa entèferans ak lòt trafik pyeton oswa machin. Yon zòn depo pa dwe adjasan oswa paralèl ak yon lari oswa dwa pasaj piblik sof si ajans ki egzamine a detèmine ke pa gen okenn altènatif posib. Li evidan, sa a pral logo CD pou sit la paske li pral enkli nan revizyon plan sit la. Lè sa a, siy, antre ak sòti yo dwe make klèman pou montre direksyon sikilasyon an nan siy, mak sou twotwa yo ak twotwa ki wo yo. Se konsa, ki jan pou mwen kenbe machin nan lari a lè mwen mete yon pakèt modèl diferan ansanm? Ki jan yo ka minimize enpak trafik pyeton ak machin? Ki jan ou fè diferans ant moun pakin ak moun ki pase nan kondwi a? Gen yon seksyon sou estanda aksè pou Windows pou asire konfòmite ADA nan Windows. Sa a sanble yo dwe kouvri pa lòt estanda endistri yo ak lòt kondisyon ADA, kidonk mwen pa te enkli li isit la, men li sètènman yon bagay vo konsidere. Mwen pa konnen si yonn nan nou te janm kondwi nan yon bank drive-thru epi li te monte nan machin nan move. Paske yo ka fasilman mete ou nan yon machin trè wo oswa trè ba. Se konsa, nou ta ka konsidere, depi youn nan moun ki nan fenèt la famasi drive-thru se moun ki gen pwoblèm mobilite, nou ta ka konsidere ajoute ke kòm estanda, kalite tankou senti ak bretèl. Men, sa yo te tèm yo mwen t ap panse sou lè mete yo ansanm.
[Liz Mullane]: OK Mèsi. Mwen apresye sa. Mwen jis vle remèsye ou paske w te pran tan pou w gade diferan aspè sa yo. Mwen panse se jis sa ou konnen oswa wè nan lòt zòn an tèm de ki jan ou deside oswa ki jan ou detèmine ki kalite enpak li pral genyen sou trafik, oswa ki jan ou byen detèmine si yon woulib tankou sa a pral gen yon gwo enpak sou zòn nan.
[Emily Innes]: Sa a dwe yon devlopman ka pa ka epi yo dwe demontre li kòm yon pati nan aplikasyon yo. Rezon an se ke nap pale de yon famasi ki nan kwen yon lari chaje ak yon lari trankil, se yon famasi ki nan mitan yon katye nan yon lari chaje. Ki sa ki se konfigirasyon an opinyon? Mwen panse ke sa a dwe fè sit pa sit. Sinon, li difisil pou fè sipozisyon. Men, mwen panse ke faktè nan file se pi gwo faktè nan diskisyon an, men machin sa yo pa ta dwe anpile nan lari a. Se konsa, sa a se pi gwo moso.
[Liz Mullane]: OK, mèsi, mwen apresye li.
[Emily Innes]: Ou byen akeyi.
[Zac Bears]: Mèsi. Èske manm konsèy aktyèl yo gen nenpòt lòt kesyon oswa kòmantè? Si pèsonn pa wè l, map remèt apèl la ba ou, Prezidan Carl.
[Doug Carr]: 好吧，在我们开始与各位顾问交谈之前，我想做一个简短的介绍。 只是我的一些想法，因此它们具有一定的图形质量。 我有一些照片和分区的一些部分，我想与人们分享，以解释我对此的看法。 出色地。 那么，首先发表一些评论。 我真的很感激这个计划可以追溯到我加入董事会的几年前。 但我认为我对该计划的许多部分存在一些根本性的分歧。 我将查看一些网站并对其进行审查。 因为我觉得我们在梅德福广场的分区方面做出了非常成功的努力。 我认为之前的塞勒姆街重新分区在该市引起了令人难以置信的强烈反对，但并没有那么成功。 我认为分区方法似乎比我们在梅德福广场的方法更接近塞勒姆街，尽管梅德福广场的很多东西都在这里，但有些东西不是，我认为它们应该是。 一是该提案的商业限制远远超出了现有的范围。 看起来我们正在努力突破商业界限，使波士顿大道成为一个商业区。 每当一块地块上有一家商店时，我们往往会在其周围选取大约三到四栋房屋，并根据商店的类型将它们划分，以便我们有可能拥有某处较大的建筑物或更具商业性的区域，有更多的商店、更高的高度等。我只是不同意在走廊沿线的大量空间中采用这种方法。 第二个是我认为高度太高了。 当我看BA2和BA3时，他们确实对角色产生了影响。 波士顿大道的特色，以及周围街区的特色。 许多已有 100 年历史的两户住宅将受到此负面影响。 当我谈到这个问题时，我会向你展示一些例子。 B3 对我来说确实是一个问题，因为它的最大高度为 98 英尺（有奖励）。 这比现在正在建造的塔夫茨大学宿舍只短了三英尺，人们普遍将其描述为 我见过的数百人称其为他们在梅德福见过的最糟糕的建筑，对希尔赛德来说简直就是一场灾难。 我们无法阻止塔夫茨这样做，但我们不应该对自己这样做。 那是我们不应该做的。 对我来说 98 英尺是一座太远的桥。 我想谈谈该社区的质量和影响。 有很多地方我们应该让房屋保持原样。 波士顿大街上有一些房子，三层，七排，根本没有理由改变。 波士顿大道附近也有位于希尔斯代尔和亚当斯的房屋，但它们正在重新分区，这将改变这些社区的特征。 我认为在这些社区买房的人我不想住在波士顿大街。我觉得他们几乎被迫在新的分区中这样做。 他们把它们放进波士顿大道的那个桶里，我认为它们不属于那里。 我相信塞勒姆街的情况就是如此。 我认为我们需要回到塞勒姆街并消除其中一些房产，因为我认为其中一些社区应该保持原样。 让我继续举一些例子。 我的建议实际上有点不同。 BA1，我说上升四层楼，50 英尺，其中一层上升到 60 英尺，因为我认为在很多发生这种情况的情况下，这实际上是一个合理的规模。 因为附近有什么。 但在 BA2 和 BA3 中，我的意思是不要将其限制在 86 英尺，而是将其限制在 70 英尺，因为 70 英尺正是你变得太高且建造木结构变得太昂贵的点。 这个地方不会有很多钢结构建筑。 您将拥有一些裙楼式建筑、一层或两层停车场，地面上有商店。 然后上面是四五层木结构。 这就是我们之前看到的球体的构造。 对于这条走廊的大部分区域来说，这是一个很棒的模型。 所以我建议 BA2 的最大距离为 70 英尺，BA3 的最大距离为 85 英尺。 非常重要的是，这些设施不在波士顿大道上，远离波士顿大道，距离波士顿大道不是 85 英尺，而是靠近铁轨 85 英尺。 我不认为通勤列车关心它是否是一座 85 英尺的建筑，但他们确实很关心波士顿大道上的建筑。 那么让我们谈谈吧，我刚刚提到我正在寻找 BA3 的改变。 我很高兴听到艾丽西亚所说的话，因为我当然同意这一点，我们希望将沃克林法院从这项提案中完全删除。 您可以看到左侧的表示。 我认为这是非常成功的分区。 沿着铁轨有六层，中间四层，三层联排别墅，然后是住宅楼。 这是一个完美的进步。 我们不应该做任何事情，因为它是好的设计。 它还没有建成，所以我们就保持原样。 我认为有些人有一种强烈的感觉，显然规划委员会也是如此。 我想市议会的一些人也会同意这一点。 这些是波士顿大道、温思罗普街和托皮卡街。 这些是七栋三层住宅，拟进行分区，高度可达 50 英尺，我认为基础分区为四层。 我想说，这些建筑是坚固的、非常密集的住房。 我认为波士顿大道上不可能有连续的零售店。我认为没有足够的人流量。 我认为没有这个需求。 我喜欢将零售业集中在现有的地方，并将其建设得比现在更高、更好。 确实，你知道，教堂在哪里，公寓楼在哪里，三层楼在哪里，甚至还有丹麦咖啡馆，甚至尼克披萨店也在哪里。 所有这些建筑物都可能有四层或五层高，我认为那就太好了。 零售业得到改善，商店增多，餐馆增多，居住在上面的人也增多。 但我认为在这些地区周围搬房子不是正确的做法。 这就是七个，或者我认为是七、八个，我认为我们应该不去管的三个家庭。 让我们来看看。 是的，这又是一样的，这些房子实际上位于希尔斯代尔和亚当斯的小街上，作为其中的一部分。 现在南迁。 再说一遍，这是一座伟大的新建筑。 一层有四块木地板，下面有小商店和停车场。 该区域被划分为 85 英尺的区域。 这座建筑只有 55 英尺。 想象一下那栋楼还有三层。 对街对面的房子影响很大。 五个就很多了。 在我看来，八是一座太过遥远的桥梁。 所以我认为5合1、4合1都是很好的建筑。 接下来的两个是圣。 我建议将克莱门茨地点添加到分区中。 我并不反对分区。 我只是想把它放在正确的地方。 这是圣。克莱门托学院。 这是在分区中。 但我们再次讨论的是潜力，我认为是 85 英尺， 这个位置的高楼。 这是一座35至40层、40英尺高的建筑。 你必须几乎加倍。 对于住在附近的圣克莱门斯路的人们来说，他们的世界现在就像是一堵纯净的墙。 我只是想有一个更好的方法。 我们可以在这栋大楼上加几层楼。 这栋楼需要翻新以容纳更多住房，但我认为它太高了。 所以我建议你去 BA1，这可能是，同样，四个故事，有一点激励历史人物可能会去五个故事。 你可以在那栋楼的顶部建造，再建造两层，我认为没有人会对此视而不见。 相同。 这是不在分区范围内的建筑物。 抱歉，另一张是之前的一张，但这是圣约翰。克莱门斯小学。 再说三个故事。 再说一遍，我认为我们至少可以再多一层，也许两层，最多 50 英尺，也许再多一点。 隔壁的教区长也是一样。 总而言之，这是一个很棒的校园。 我认为那里有发展的机会，这是有道理的，但必须是这样。 对邻国敏感，不仅对邻国敏感，而且对前面的邻国也敏感。 你必须以同样的方式思考这些邻居。 这些是我的一般评论。 我不知道议会甚至市议会的任何人对此有何感想，因为我昨天将它们分发给了马克。 所以我认为我并不反对发展。 我是一名建筑师。 我所有的客户都是开发人员。 我在梅德福建造的建筑物比其中一些建筑物还要大。 我们可以做得很好，但我们必须非常小心和敏感地去做。 我知道市议会的人对周围的环境非常敏感，因为 过去六个月我一直与他们合作，我们在批准建筑物时非常小心，以便尽可能不影响周围的建筑物，即使是分区也是如此。 现在，我将请理事会的其他成员举手，然后我将开始。
[Zac Bears]: Mesye Prezidan, èske w ka tounen sou biwo w la?
[Doug Carr]: Wi, mesye.
[Zac Bears]: Gwo, mèsi.
[Doug Carr]: Next. Èske w gen nenpòt kesyon?
[Zac Bears]: Mwen dwe li li an premye.
[Doug Carr]: Oke, petèt kite m 'ba ou yon enpresyon. Gen li, nan pwochen paj la. Mwen pral sispann pataje. Ki moun ki nan komite CD a ta renmen ofri kèk ide? Nenpòt moun? Padon, mwen pa ka wè klè. Dina. Konbyen nimewo ou genyen?
[Zac Bears]: Si ou peze bouton demann lan, li pral parèt vèt. Moun ki gen yon figi. Dwa la. Oh, sa a.
[Dina Caloggero]: Mwen vle remèsye Inês pou tout bagay sa yo, e mwen te la 1ye jen e mwen te patisipe, kidonk mwen te gade li ankò e mwen te aprann plis toujou. Youn nan bagay mwen te fè nan Medford Square se te mache nan katye a, e mwen dwe dakò ak kèk nan kòmantè Prezidan Carr te fè. mwen te mache. Yon zòn mwen trè abitye ak. Pitit mwen yo te ale nan St. Clemens epi mwen te gade bilding lan epi mwen te wè twa nan yo, ki te yon kalite fou paske gen kèk moun ke mwen te konnen byen te viv dèyè li epi li te yon bilding ki wo. Sa ta terib. Sa a se tout bon ka a. Nou reyèlman pa vle fè sa. Kèk lòt bagay mwen remake san konte wotè a se ke pandan nou te gade nan zòn nan alantou ansyen sit Elizabeth Grady la, bilding lan tonbe sou de etaj tou pre pon an. Men, bilding ki devan an trè pre Boston Avenue. Yo sitiye sou tè a. Yon bilding ki pa pi wo pase 30 mèt ta terib. Mwen pa vle viv la. Mwen vrèman pa vle viv la. Gen yon magazen pitza lòtbò lari a. Gen yon kote misyonè. Genyen tou ti biznis yo. Akote gen de oswa twa kay fanmi ki trè byen konsève. Ou ka di fanmi sa yo vrèman sousye de pwopriyete yo. Se konsa, mwen dakò sou chanjman ton yo ke li dikte, li aktyèlman idantifye chanjman sa yo. Se konsa, mèsi. Mwen pa t vle sèvi ak mo sa a, men ann jis di li. Se konsa, lòt bagay mwen remake se mwen ta fè kèk chanjman. Pou itilize tab la, ok? Yon fwa ankò, mache alantou epi wè sa ki deyò. Nan youn nan atik yo, mwen remake ke lojman pataje gen yon nouvo definisyon. Èske sa a nouvo oswa èske cohousing se te yon kondisyon dekoupaj an zòn depi tout tan?
[Emily Innes]: Padon, sa rive de tan zan tan. Senbyotik se youn ki te retire. Èske yo te ajoute lojman pataje dezan de sa? Wi. Wi. Sa a deja nan tablo itilizasyon ou a. Sa a se pa yon nouvo tab. Li te toujou la. Wi.
[Dina Caloggero]: Briyan. Cool. Sèl rezon ki fè mwen poze kesyon sa a se paske lojman pou granmoun aje yo posede pa Konsèy Devlopman Kominotè, men lojman pataje toupatou. Mwen ta renmen konnen rezònman ki dèyè sa a, poukisa pataje lojman an andose pa Konsèy Devlopman Kominotè ak lojman pou granmoun aje yo andose pa Konsèy Devlopman Kominotè. Sa a se premye kesyon mwen an. Mwen gen anpil.
[Emily Innes]: Mèsi. Korezidans se kapasite moun yo pou yo chwazi viv ansanm. Ak sa pa pran an kont ke li ta ka gen yon gwo enpak tankou sa yo pi gwo inite anwo yo. Mwen panse ke se lide ki dèyè li. Men, mwen sèten nou pral kontinye sa nou te fè. OK
[Dina Caloggero]: Se tankou nou se moun k ap viv nan menm kay la
[Emily Innes]: OK Wi, oke.
[Dina Caloggero]: Oke, oke.
[Emily Innes]: Mwen vle di, nan yon nivo trè wo. Wi, ou se plis nan yon ekspè. Sa p ap rive. padon. Èske mwen te bay move definisyon? mwen regrèt. Mwen rann tèt mwen ba ou. padon. Mwen eskize si mwen bay move definisyon an. Mwen rann tèt mwen ba ou. Mwen pa.
[Anna Callahan]: Yeah, jis pou klarifye, cohousing se tankou yon bilding apatman, dwa? Se vre, ak anpil espas k ap viv granmoun aje yo aktyèlman gwoup kay pa definisyon. Se poutèt sa, gen yon diferans ant lojman pataje ak bilding apatman regilye. Kote yo viv ansanm gen kèk espas pataje. Ou pral gen apatman pwòp ou a epi Lè sa a, ou ka gen yon kwizin pataje ak sal manje. Ou ka gen kèk espas pataje ke moun itilize pou fè bagay diferan. Li kapab yon chanm ak jwèt timoun yo ak timoun ap jwe ansanm. Gen kèk enstalasyon pataje men toujou gen apatman endividyèl pou sa yo gen kwizin epi li jis yon bilding apatman regilye men gen kèk enstalasyon pataje ak anpil espas k ap viv prim. Men, yo pa limite diferans ki genyen ant lojman pataje ak lojman pou granmoun aje ditou, paske yo pa sèlman limite li a granmoun aje. Nenpòt moun ka viv la.
[Dina Caloggero]: Mwen trè rekòmande pou w tcheke anpil definisyon nan seksyon definisyon Seksyon 9412 la. Mwen ta reyèlman mete yon biwo doktè toupre ou sou lis sa a paske li se youn nan yo Si w gade definisyon an, nou vle asire w ke nou pa gen menm pwoblèm ak Salem Street nan sans sa a. OK Paske gen kèk twou vid ki genyen nan definisyon sa a. Nou vle asire w. Kidonk, jiskaske yo tabli yon definisyon klè, mwen rekòmande pou komite devlopman kominotè yo gade tou nan biwo doktè nan katye yo. OK
[Emily Innes]: Mèsi e dezole pou di nou te elimine viv ansanm. Mwen panse mwen te ba ou definisyon viv ansanm. Se konsa, mwen gen sa a devan mwen. Kidonk dènye reyinyon nou dwe fè nou konnen se 13 me. Mwen pral kontinye. Nan dènye rankont nou te 13 me, nou te vini ak yon seri definisyon ki te deja egziste nan zòn nan, eksepte koabitasyon, ke nou te retounen nan paske te gen kèk dout. Tankou dòtwa, fratènite oswa sorority, ak lòt kalite sitiyasyon kote plizyè moun ap viv ansanm. Se konsa, nou te pote yo tounen pou nou te kapab fè yon konvèsasyon sou definisyon yo devan tout moun nan reyinyon sa a. Mwen sonje ke pandan batay la nan Salem Street, biwo doktè ki tou pre a te aktyèlman repurpose, epi yon moun ta korije m 'si mwen te mal. Se konsa, nou te gade sa ak kreye nouvo definisyon sa a, epi kounye a ou genyen li. Ou vle m li l?
[Alicia Hunt]: Wi, si ou vle li, paske ou deja genyen li. An reyalite, mwen ap li zòn nan ke nou te kodifye oswa adopte. Mwen ka pataje yon lyen sou Zoom ak òdonans dekoupaj an zòn aktyèl la sou entènèt pa default. Yon biwo medikal nan katye a, biwo yon doktè, dantis, oswa lòt pwofesyonèl medikal, men ki pa sitiye nan yon klinik oswa lopital jan sa defini nan Seksyon 94-12. Sipèfisi etaj total espas biwo a pa dwe depase 1,500 pye kare. Li pa gen plis pase senk anplwaye epi li opere sèlman ant 8 a.m. ak 7 p.m. 7 p.m. Se poutèt sa, sa a te fèt kòm yon biwo katye ki pi piti ki pa ta dwe yon zòn gwo trafik epi ki pa ta deranje vwazen yo nan èdtan yo byen bonè nan maten. OK Sa a te an repons a konfli nan Salem Street.
[Dina Caloggero]: Mwen rekòmande pou tabli yon komite devlopman kominotè nan sant medikal ki tou pre a pou asire ke nouvo definisyon an efikas epi nou pa gen menm pwoblèm nan Salem Street. Mwen gade yon lòt paj sou doggy daycare. Mwen gen yon chen. Mwen renmen chen. Wi. Mwen renmen chen mwen an. Mwen gen yon zanmi ki se yon enfimyè ak travay toutotou. Toupre gadri cheyen Stoneham la. 20 chen jape tout lajounen. Akòz gwo dansite koridò Boston Avenue, mwen rekòmande anpil Me sa Komite Devlopman Kominoter osi i ganny aprouve, akoz mon ti zanmi i la pou en zour, mersi. Se konsa, ann reflechi sou sa a. Nan Seksyon 8, ki gen rapò ak itilizasyon veyikil a motè, mwen ta tou omwen rekòmande komite devlopman kominotè. Nou bezwen gaz e mwen bezwen tcheke batri mwen detanzantan. Mwen bezwen tou ajiste senti fanatik la. Mwen panse ke yon refi kareman ta vrèman anpeche devlopman nenpòt sèvis machin ou bezwen. Mwen ta di menm bagay la tou pou enstalasyon antretyen limyè yo nan Pati 2. Mwen vle di, nou te fè sa nan Method Square epi nou mete restriksyon sou ban yo. Mwen tou bouke ak Method Square ban yo. Se konsa, ann gade nan sa a epi omwen apwouve pòs vid la, men pa rejte li kareman. Nan Zòn J, plonbri oswa chapant, sèvis menm jan an oswa boutik reparasyon, nou pa gen anyen. poukisa pa? Li ta dwe: Ou ka gen yon boutik reparasyon limyè, ou ka fè yon kontraktè bati yon ti biznis la, yon biznis plonbri. Mwen pa konnen poukisa li di non. Mwen ta konsidere chanje sa a tou. Next. padon.
[Alicia Hunt]: An reyalite, mwen jis vle pataje avèk ou yon ka ke ZBA te fè eksperyans. Sa ki te pase se ke nan yon zòn rezidansyèl nan Medford, moun te kòmanse yon biznis drenaj. Kounye a, biznis goutyè sa a chaje ak dechaje kamyon toupre kay moun nan maten. Epi li trè danjere tou pou vwazen yo. Lè sa a, yo soti epi yo di li pa te pèmèt. Sa a se pa yon biznis fanmi. Sa a pa ta dwe dwat. Apre sa, eseye jwenn balans sa a kote ou aktyèlman gen fanmi ki ta ka fè bwi ak fanmi ki ta ka fè bwi. Ki jan ou kontwole sa a? Mwen panse ke lè nou gade nan lis la, zantray nou te di nou ke kote ki gen kanalizasyon an ta ka fè bwi, chaje ak dechaje kamyon ak lòt bagay. Koulye a, nan teyori nenpòt moun ka fè yon bri, depi ou ka vide fatra ou epi gen poubèl ak kamyon backup, kidonk nenpòt bagay ka fè yon bri, men konpare ak bagay ki sanble pa definisyon, li nan yon pati nan travay la. Kounye a, si yon moun vle di nou ke tiyo yo pa tiyo, mwen reyèlman pa konnen. Pa gen moun ki pote plent sou okenn nan yo. Mwen jis vle pataje ke ZBA tou gen yon ka konsa kounye a.
[Dina Caloggero]: Sa ase jis. Mwen dakò ak sa. Yon lòt bagay mwen panse ke nou ta dwe konsidere se ke le 13 me nou te wè yon pwopozisyon ajoute yon lòt itilizasyon rezidansyèl sou tab la. Mwen panse ke li se yon akomodasyon etidyan ki fèt pou objektif, ki se yon konsèp konplètman diferan. Pi wo pase bilding 107 etaj, 107 pye ki anlè Tufts University. Mete konfyans mwen, mwen mache desann Boston Avenue prèske chak jou. Non mwen se Nick Pizza ak tanperaman elatriye. Kòm yon stooge mwen te sanble sezi pa gwosè a nan gwo bilding sa a. Men, mwen panse ke nou ta ka mete kèk kalite lojman etidyan prive ki ta adapte dekoupaj an zòn ak bezwen zòn nan. Li pral tou jenere revni taks pou vil la. Mwen panse mwen dakò ke elèv yo pa bezwen machin otan ke rezidan yo fè, epi mwen kwè fèmman ke kòm Tufts ajoute kèk lojman elèv yo, yo pral atire kèk elèv ki soti nan kominote ki antoure yo. Nan lari mwen an, mwen te wè de kay fanmi ki te byen renove pou premye fwa ak kay ki te trè byen renove, gazon enkonpetan ak poubèl pafè. Men, sa k ap pase? Ou gen yon pwopriyetè absan. Pwopriyetè absan ale. Li okipe pa elèv yo. Yo se yon popilasyon k ap flote. Yo pa fè pati kominote a. Yo reyèlman pa. Yo te isit la pou kèk ane. Yo pati. Nou gen bri, rat. Pwoblèm yo ak moun mwen te grandi avèk yo te disparèt. Ak konfò ak chalè nan zòn nan se reyèlman ale. Mwen panse ke si ta gen yon konsèp nou ta ka bay elèv lojman paske ap toujou gen lojman elèv nan zòn mòn yo e mwen konnen nan Sid Medford ou pa pral kapab chape anba sa. Men, si li te fèt byen epi adapte bezwen kominote a, li pa ta dwe sa a bilding jeyan 30-mèt wotè. Mwen panse ke li pral travay, e mwen panse ke nou ta dwe eseye pase bon lwa yo fè li rive. Yon bagay mwen dwe di sou transpò se wi, moun gen machin. Moun yo dwe kondwi antre ak soti nan Medford. Se pa tout moun ki ka pran tren an pou yo travay. Mwen se yon enspektè sante e mwen bezwen pote machin mwen an. Men, youn nan pwoblèm yo ak Medford se yon bagay nou tout konnen. Se ke nou se yon vil orizontal. Lè mwen vle ale nan Route 2, mwen mache desann Boston Avenue. Mwen fè sa. Mwen fè sa. tribinal. Mwen fè sa tout tan. Moun ap mache nan Medford Square. Donk pwoblèm trafik la se pa sèlman kantite machin nou genyen, men se nati fondamantal vil n ap viv ladan yo. Se poutèt sa, mwen rekòmande pou ajoute sa a ki kalite itilizasyon rezidansyèl, sijè a règleman apwopriye ak enskripsyon apwopriye nan elèv yo. Mwen konnen omwen twa elèv mwen konnen. Yo itilize wout yo nan lari mwen an pou yo ale nan Nòdès, Suffolk, epi answit nan Boston University. Yo te mache nan lari a, pran Liy Vèt la. Yo te ale lekòl epi yo te pake sou twotwa a toupre kay mwen an. Kidonk, se pa sèlman Tufts ki benefisye de sa. Ap gen lòt elèv. Benefis nou pral resevwa kòm yon vil se yon ogmantasyon nan revni taks, ki nou bezwen dezespereman. Bilding 107 etaj Tufts University pa bay vil la revni taks. Yon lòt bagay mwen renmen se ankouraje jesyon dechè materyèl danjere ak ratrapaj dechè danjere. Mwen panse ke sa a se yon trè bon lide. Yon lòt bagay ke achitèk la eksplike nan reyinyon sa a ke mwen te panse te gwo se ke li trè difisil yo bati pakin anba tè. Nan zòn BA3 a ak nenpòt zòn mòn akòz tab dlo. Mwen panse ke se yon bon pwen. Mwen te di mwen pa t 'panse sou li ditou. Mwen pat menm panse osijè de sa. Mèsi Bondye ou la. Alor mon krwar nou devret osi regard sa e lezot kalite incentive ki benefisye pa zis bann devlopman me osi bann envestiser. Katye pitorèsk sou yon ti mòn, mwen souvan mache la e mwen vrèman renmen li. Mwen te renmen mache pandan tan sa a paske pa te gen nèj. Mèsi paske w koute m.
[Doug Carr]: Mèsi Dinah.
[Zac Bears]: Byento, Dina, si ou pèmèt mwen. Sant gadri pou chyen yo gen yon lisans espesyal ki pèmèt itilizasyon estasyon sèvis yo. Mwen pa di yo disponib, mwen jis vle kenbe yon lis espesifik. Plis akomodasyon pou etidyan yo, youn oubyen de plis?
[Dina Caloggero]: Mwen dakò ak plonbri a. Kite m 'wè ki lòt bagay yo genyen. Doktè, vwazen. Mwen kwè ke anvan nou eseye yon nouvo definisyon, biwo doktè kominote a ta dwe yon komite devlopman kominote a.
[Zac Bears]: Tout se byen. Se konsa, jis asire w ke li travay. Lisans espesyal CBD atravè Neighborhood Medical Use Office.
[Dina Caloggero]: Wi.
[Zac Bears]: Mwen wè.
[Dina Caloggero]: Estasyon gaz. Wi. Se konsa, mwen sètènman dakò ak diskisyon Prezidan Carr nan chanjman elevasyon.
[Zac Bears]: Mwen panse mwen gen Doug, kounye a mwen ka pou ou tou. Mwen te gen BA1 retire kèk pwopriyete rezidansyèl yo epi chanje li nan kat baz, plis yon bonis. BA2 te ajoute yon lekòl primè ak yon pwopriyete rectori, chanje kat baz ak de enstalasyon ankourajman adjasan ak wout la, ak kat baz ak yon etablisman ankourajman nan lwès Boston Avenue.
[Doug Carr]: mwen panse sakre Nan Clement's, Rectory ak Primè mwen te deplase soti nan BA2 a BA1 paske... mwen jis te vle... nan kou.
[Zac Bears]: Se konsa, mwen gen 4 plis 1. Mwen jwenn ou. Mwen panse ke nou ta dwe pale sou sa paske mwen panse ke nou ap itilize yon fòma jeyografik epi nou pa vle ... Mwen panse kounye a nou ap di rejyon an ta dwe kontinyèl, kidonk mwen vle asire w ke nou ap eseye kaptire chanjman yo san yo pa nesesèman di li ta dwe yon rejyon diferan.
[Doug Carr]: Wi, nou ta dwe, wi, ann mete limit, mwen panse ke se premye etap la.
[Zac Bears]: Wi. Lè sa a, BA3, elimine tribinal viv ak deplase nan senk-de ankourajman. OK
[Doug Carr]: Kòrèk.
[Zac Bears]: Trè bon, gwo.
[Doug Carr]: Oke, mwen pral ale nan Ali pwochen paske li gen tandans yo dwe dènye e nou, sa pa jis, kidonk mwen pral unmute. Ali, ou ka kontinye?
[Ari Fishman]: Mèsi paske w rekonèt mwen, Innoceno ak tout moun k ap travay sou sa. An jeneral, mwen renmen kote pwogram nou an ye kounye a. Kèk kòmantè espesifik. Mwen dakò ak demolisyon Walkland Court, ak kòmantè Roberta sou pak machin akomodasyon an. Mwen pa panse ta dwe gen yon minimòm pakin. Mwen enterese tou bay seri a plis kwasans. Anbalaj manje ak selebre chanjman ki nesesè nan espas vèt. Mwen dakò tou pou m pèmèt ak ankouraje espas etidyan ki byen fèt yo, ki gen ladan espas prive, pou deplase popilasyon elèv la lwen lojman ki egziste deja pou fè plas pou rezidan pèmanan. Ale nan kèk bagay mwen pa dakò ak moun ki pale anvan yo, mwen jeneralman renmen plis wotè, plis dansite, epi mwen pa menm pike sou prezève tout ansyen bilding tankou chèz segondè yo. Sa a se diferans ki genyen ant nou, e mwen panse ke sa a se yon zòn kote vil yo gen opinyon diferan ak moun ki rezonab ka pa dakò. Mwen vle tou raple tout moun ke zòn nan pa bezwen chanje tankou sèt triplex yo. Si yo travay byen pou pwopriyetè yo, sa se gwo epi yo pa pral chanje. Nou pa menm konnen si yo fè pati menm pwopriyetè a, mwen pa kwè se poutèt aparans yo. Men, si moun yo enterese nan bilding ki pi wo ak itilizasyon melanje, kòm vil la chanje, zòn nan chanje pandan estasyon T la ap devlope, fè lòt chanjman nan konplo enpòtan an. Mwen panse ke sa ta dwe yon opsyon ki ta enplike yon revizyon nan plan an sit. Mwen panse ke sa a se yon zòn patikilyèman dans epi gen plas pou ogmante dansite. Nou pa mande anyen. N ap pèmèt opsyon sa a pou devlopè ak pwopriyetè pwopriyete. Mwen pa t tcheke nimewo egzak yo bay eksperyans pèsonèl mwen ak koulwa sa a ak menm triplex sa yo, men mwen te gen yon zanmi ki te rete kòm yon lokatè nan yon triplex sou Boston Avenue pandan plizyè ane. Li se yon jèn pwofesyonèl nan 20s ak 30s li, e li pa yon trè bon lokatè. Jije dapre pri kay oswa envantè, pa gen okenn opòtinite pou jèn pwofesyonèl yo viv poukont yo oswa ak lòt moun. Mwen panse ke rekonstwiksyon an pèmèt si sa nesesè. Li pèmèt pou pi gwo dansite nan inite ki pi piti yo, osi byen ke plis espas komèsyal, epi li jele pi gwo kay ak inite pou moun ki bezwen yo. Mwen panse ke ogmantasyon nan dansite se. apwopriye pou jaden sa a. Mwen byen kontan nou ka pale sou kèk nan limit espesifik sa yo. Men, an jeneral, mwen panse ke nou gen kapasite ak dezi a reyalize sa a kalite kwasans. Mèsi.
[Doug Carr]: Mèsi Ali, mwen apresye li. Mwen jis te vle fè kòmantè sou istwa a paske ou mansyone li men mwen bliye mansyone li nan kòmantè a e mwen apresye ke se pa tout moun, menm sou fowòm sa a, toujou dakò sou chak pwoblèm. An reyalite, pa gen okenn bilding nan nò Winthrop Street nan zòn North Division, mwen kwè Komisyon Istorik la Kote m chita toujou, m ap sove l. Avèk anpil bagay pou ofri nan Medford Square, nou pral definitivman fè sa. Men, mwen pa panse ke gen youn nan nò a. Mwen panse ki apa pou Bondye. Mwen panse ke Clement School, lekòl segondè oswa otreman, tonbe nan bokit istorik sa a. Men, an jeneral, anpil nan zòn nan (mwen ta di plis pase 90%) pa gen anpil karaktè istorik ke nou pran swen. Sa a se entèpretasyon mwen an nan Komisyon Istorik la. Se konsa, mwen di ou mèsi. Mwen pa panse se yon baryè isit la, men youn nan bagay nou fè nan Medford Square se ankouraje bilding istorik, ba yo plis wotè pou konsève bilding yo. Men, si nou gade sa n ap fè kounye a, anvan nou bay twòp pwa pou li. Sa vle di, si nou ale nan twa oswa kat etaj epi gen lòt fason pou rive la, listwa pa enpòtan ankò. Ki jan ou jwenn pwen vèt, gen lòt fason pou rive nan sa, donk listwa pa gen sans nan de bilding istorik ke mwen te pale de yo, de bilding yo sou St Louis Avenue. Espas piblik yo, paske nou te ba yo anpil wotè epi answit ajoute kèk istwa sou yo, mwen santi ke nou ta ka pèdi apwòch kawòt ak baton ke mwen panse nou te aplike avèk siksè nan Medford Square, ki te, mwen panse, yon fondasyon solid. Ki metòd konsèvasyon pou bilding sa yo? Sinon pa gen okenn garanti kòm tout moun te diskite anpil fwa sou fason pou konsève pou nenpòt bilding istorik san efò enpòtan. Antouka, èske ou gen nenpòt lòt kòmantè final? Mwen apresye bèl kòmantè sa yo. Ou gade byen.
[Ari Fishman]: Se tout pou kounye a. Mèsi.
[Zac Bears]: Mèsi. Pou rekonfime, mwen retire zòn pyeton an nan BA3, mwen pa mande pou lokatè yo pake, mwen pèmèt yo fè aranjman pou elèv yo ak jeneralman sipòte wotè aktyèl yo pwopoze yo.
[Doug Carr]: se vre. Se sa. Ekselan. Briyan. Ekselan.
[Zac Bears]: Mèsi tou de.
[Doug Carr]: Peppa Pig, ou vle vin pwochen? Ou te katriyèm. Mwen pa panse sa. Èske ou nivo twa?
[Zac Bears]: twa. Twa è. Christine, wi. isit la nou ale.
[Page Buldini]: Mèsi. Oh, li fè bwi anpil. Mèsi tout moun paske ou te isit la epi li se bèl wè nou tout ankò pou kèk nwit nan yon ranje. Mwen byen kontan tande pale de Waklin Court. Mon krwar i enportan pour fer sa distenksyon. Kesyon mwen an se, Prezidan Carr, mwen pa konnen si ou ka jwenn yon foto nan tribinal Waklin la. Èske nou ka wè diferans ki genyen ant sa zòn sa a sanble ak sa nou pwopoze pou seksyon Elizabeth Grady? Paske mwen panse li enpòtan pou konprann sa k ap pase deja nan fowòm yo ak nan kominote a ak sa n ap pwopoze kounye a. Wi, mèsi. Se konsa, mwen panse ke sa a enteresan paske bilding ki pi wo yo fè fas a tren yo. Li evidan, nou ka wè North Street. Nou ka wè ki sa inite yo ak kay yo sanble. Èske sa konsidere kòm yon sibdivizyon oswa jis yon kominote? Ki sa nou rele devlopman sa a ak bilding nan diferan gwosè?
[Alicia Hunt]: Doug se nouvo nan ekip la. Se poutèt sa, yo pa aplike kòm sibdivizyon. Soudivizyon se tankou w ap kreye yon nouvo wout. Pifò nan li se la. An reyalite, sa a se yon pake inik. Li rete kòm yon pake sèl. Yo pa divize an lot endividyèl. Se konsa, li se jis yon koup nan bilding prensipal sou yon sèl konplo. Li yon ti kras diferan lè ou gen yon mèt. Nan yon fason, se tankou yon kanpis mini. Eske se sa ou vle di?
[Page Buldini]: Wi, paske mwen panse ke li se yon bon fason yo montre kouman yo sèvi ak yon pake gwo. Elizabeth Grady a adjasan ak lòt bò ray tren yo e li se yon bon egzanp sou fason yo te garanti bilding ki nan tèt yo yo trè pre North Street olye ke yo mete dèyè. Nan lòt mo, mwen pa panse ke gen nenpòt ki pral retounen oswa soti ak imaj sa a. Kidonk mwen panse ke se yon bèl egzanp sa n ap wè nan lari Boston. Se konsa, mwen espere ke nou ka ankouraje kreyativman ki moun nou vle wè nan lòt epizòd sa yo. Men Prezidan Carl, mwen apresye konsèy ou yo. Mwen dakò. Menm nan BA2, ak kat etaj, apatman kat etaj, ak Lè sa a, esfè, mwen panse ke si te gen yon lòt gratsyèl la, vwazen sa yo ta ka nan lonbraj yo. Donk mwen dakò ak sa tou. Li enteresan pou tande sou ankouraje pakin anba tè, mwen konnen kòlèg mwen te mansyone li. Donk mwen konnen nou bezwen pakin ki kouvri nan lòt zòn nan vil la. Se konsa, ki jan nou rezoud pwoblèm sa a? Li evidan, mwen pa t 'konnen ou te pale sou sa a. Me koman en incentive, wi, nou anvi kouver parking, me si i pa fezab, e mon konnen i depan lo kote e devlopman, mon anvi zis asire ki nou annan bann bon incentive ki solid.
[Emily Innes]: Wi, mwen ta reponn si mwen te kapab. Kidonk, nan reyinyon lendi a, mesye ki te pale a te mansyone nan diskisyon an ke pakin anba tè nan zòn nan ta espesyalman nan zòn Sid Boston. Mwen pa kwè zòn Sid Boston ka siviv akòz gwo dlo a. Sa a pral trè chè. Pakin anba tè yo jeneralman chè. Se konsa, pri a nou te itilize te $ 80,000 pou chak espas. Li mete ajou nimewo sa a ant $90,000 ak $100,000 pou chak espas. Men, ou pa oblije gen pakin anba tè pou gen pakin andedan kay la. Se konsa, pa egzanp, nan kèk pati nan sit wèb la ke Paula te montre, te gen youn ki te montre espas pakin yo te nan nivo ki pi ba a. Gen bilding devan. Sa ou genyen se ou te kreye yon pakin. Se konsa, li vrèman sou sifas la. Li posib pou jwenn sa, e tout bon bilding ki egziste nan zòn nan ateste sa. Ou ka bati yon bilding lineyè, tankou yon bilding komèsyal, nan nivo lari, pake dèyè li, epi answit bati yon bilding rezidansyèl anlè li san yo pa ale anba tè, gras a topografi nan sèten kote, oswa petèt jis fason ou bati bilding nan. Lojman ki egziste nan zòn Boston Avenue se zòn South Boston Avenue. Se pakin ki sitiye anwo kay la nan premye etaj la. Sa a se yon fason yo bay pakin ki kouvri san yo pa pri adisyonèl nan pakin anba tè.
[Alicia Hunt]: Mwen jis vle ajoute ke nou ap tann, kidonk mwen mansyone ke pwopriyetè Titan Gas 'te resevwa apwobasyon pwojè. Se konsa, si ou gade ak anpil atansyon, yo ap aktyèlman sou tè ki pant anba. Se konsa, sou Boston Avenue, premye etaj yo ta dwe elve, mwen panse ke yo te fèt li yo dwe apeprè twa oswa kat etap. Lè sa a, antre kay ou a apwoche bilding ou an epi li pwolonje anba bilding lan. Si ou chita nan do a, li sanble ke ou ap pake sou yon podium. Si w nan Boston Street, li sanble yon pakin anba tè. Nou espere sit entènèt ki dèyè sa a ap kontinye konnen kòm sit entènèt Elizabeth Grady. Pou nou klè, mwen pa jis pale sou bilding sa a, men tout nan anpil sa yo ansanm, epi yo ap ang nan fason sa a, tou. Nou te travay sou yon kantite lide pwovizwa sou sis ane ki sot pase yo, chak nan yo ki te gen yon bagay ki sanble anpil. Nan etaj tè a ou pral gen premye etaj la nan bilding lan men ak aksè pou machin ou. Ou ka pake omwen yon nivo nan metro Boston Avenue, men nan do a, toupre ray tren yo, pral gen yon podium louvri. Sa a mande pou kèk fouye nan tè a, men se pa chè tankou yon fouye sousòl plen. Se konsa, nou panse ke nou pral gen kèk nan sa yo nan kèk zòn, patikilyèman nan de kote sa yo.
[Page Buldini]: Mwen rekonesan paske mwen vle asire w, mwen konnen nou tout travay di, tout moun isit la, ankourajman yo, nou vle moun yo vini, nou vle grandi, kidonk mwen jis vle asire yo ke yo posib epi yo se. Yon kesyon rapid, jis paske mwen gen pwòp eksperyans pèsonèl mwen nan seri sa a nan salon swen pou po. Se konsa, mwen se yon pati nan seksyon an BA1 ak Pandan ke mwen apresye zewo revers, pi devan, bak. Mwen konnen teren mwen an gen nèf inite. Gen yon rebò dèyè nou. Sa a se yon gwo miray kenbe ak yon surpand. Se konsa, ki jan nou rezoud pwoblèm sa a? Natirèlman, mwen vle di, si devlope, li ta dwe devlope tankou lojman ki anwo a. Men, mwen jis vle asire w ke nou aktyèlman konfòme yo ak plan konplè vèt la. Mwen apresye sifas pèmeyab. Men, sa a, byenke li se yon ti pakèt, li se yon pakèt ki long. Se konsa, ki jan nou fè fas ak pwoblèm sa a?
[Emily Innes]: Jis pou klarifye, pwoblèm nan se ke gen yon Cornish nan do a nan sit la. Se konsa, kounye a, rekòmandasyon an se gen zewo kontrè frontal, ki aktyèlman akomode yo paske li pa pouse yo bak. Yon revers 20 pye se itil si ou vle mete yon kare oswa yon bagay devan li, men li pa obligatwa. Lè sa a, ou vin sa mwen panse ou ye kounye a. Se konsa, sa pa pral chanje anyen. Ou te pote yon pwen enteresan, e mwen konnen pwobableman nou di li yon fwa nan chak reyinyon, men mwen te vle konfime ke mwen panse ke nou te diskite sou li. An jeneral, nou mansyone sa a pi wo a, men lè yon patisyon chanje, sa pa vle di ke pwopriyete ki deja egziste yo dwe chanje pou matche ak nouvo patisyon an. Se konsa, karakteristik sa yo ap rete jan yo ye jiskaske yon moun vini ansanm ak devlope yo, men nan ka sa a do devan an se aktyèlman zanmi ou paske li pa pouse ou sou kwen sa a. Mwen vle di, anjeneral, si yon moun vini epi li vle fè yon bagay diferan epi yo pa ka fè li rive, Lè sa a, gen yon opòtinite. Gen kèk lòt bagay si w ap mande yon dispans se evidamman pwosesis ZBA. Egzanpsyon adisyonèl yo te enkòpore nan zòn yo pwopoze a pou bay Komisyon Konsèy CD a fleksibilite pou adrese kèk nan kondisyon sa yo ki kapab egziste deja. An jeneral, konbinezon egzanpsyon CD Board pèmèt yo, kèk ladan yo nou te diskite, oswa egzijans aktyèl yo oswa aplikasyon pratik ZBA a ta dwe kouvri anpil sitiyasyon. Kounye a rakèt la fè m sonje ke li pa sèlman sou zewo sipò, li se sou sipò twotwa. An reyalite, kat CD yo egzante pou nouvo konstriksyon. Kidonk, si yo demoli bilding ou a epi yo pwopoze yon nouvo bilding, nou mande pou w ale lwen liy lot la pou kreye yon rankont 12 pye. Se konsa, si twotwa ki egziste deja a gen senk pye nan longè, ou pral oblije deplase tounen de pye. Kòm ou fè remake, ou gen yon pwoblèm kornish. Se konsa, gen yon non responsabilite nou isit la paske nou rekonèt ke gen kèk defi tèren. Si ou pa, epi si sa pa posib, Lè sa a, seretrav la obligatwa, panno CD gen kapasite nan diminye sa a nan yon revers 2.5m. Kidonk, si yon twotwa piblik gen deja kat pye nan longè, se sèlman yon pye dwe ajoute pou satisfè egzijans sa a. Se poutèt sa, nou ka konsidere si fleksibilite adisyonèl obligatwa nan prezans yon Cornish. Sa a se sètènman yon bagay nou ka diskite nan desizyon politik yo ou pran jodi a.
[Page Buldini]: Pafè. Mèsi anpil. Mwen panse ke sèvi ak bilding nan mwen nan se yon bon egzanp paske li se yon ti moso tè. Men, mwen panse ke sa a montre ke gen lòt zòn nan koridò a ki ta ka benefisye de yon pullback, ki se apwopriye. Se konsa, mwen vle trè klè sou sa. Wi, sa bann pti pe fer sans total, me mon krwar nou bezwen regard lezot akoz mon krwar i apropriye pour fer en pa an bak e retray akoz sa i en keksoz ki mon’n aprann lo la kare, ki i vreman merveye pou nou kontinyen sezi bann lozman ki nou vreman anvi me pa later dimoun dan lonbraz.
[Emily Innes]: Natirèlman, nou gen yon etap dèyè, kidonk an tèm de sa moun ta rele yon kay, yon etap tounen se nivo siperyè a lwen fasad la, ki se fasad devan an. Nou menm tou nou gen kondisyon sa yo, menm jan nou te pale sou Medford Square, si w ap pwochen, si bilding nan adjasan ak yon katye rezidansyèl, li dwe satisfè sèten kondisyon pou etap anwo yo, e se sa ki nou te pale sou plan 45 Degre. Se konsa, tout sa ki rete nan li. Mwen panse ke nou te aprann leson sa yo nan Medford Square. Se konsa, mèsi.
[Page Buldini]: Se konsa, mèsi. Mwen gen yon sèl ki rete epi mwen pral byen kontan pase mic la. Nou te resevwa anpil kòmantè piblik, e mwen konnen anpil nan nou pa jwenn youn apremidi, e sa pa fòt pèsonn. Se konsa, nou tout li epi koute kòmantè odyans lan. Men, sa mwen wè kòm vrèman kaptivan se sant done a. Sa a se pa yon bagay nou pale sou. Sa a se yon bagay enteresan k ap pase. Se konsa, mwen pa konnen si li gen eksperyans ak sant done oswa zonaj alantou sant done. Men, mwen kwè ke pwoblèm nan te pibliye. Se konsa, mwen ta renmen tande ki jan tout moun santi sou sa a.
[Emily Innes]: Se poutèt sa nou poko divize sant done a. Zonaj sant done se relativman nouvo. An reyalite, youn nan kliyan sot pase yo se youn nan premye vil yo ki te prezante teknoloji sa a. Li vit konsa. Mwen pa ka tann jwenn yon chans li ak gade li. Se konsa, kounye a, sant done yo pa gen dwa nan sa nou ta konsidere yon nivo sant done. Li evidan, bilding endividyèl yo ka gen klozèt fil elektrik ak tout bagay, men sant done yon sèl-itilize sa yo pa kounye a sou tab itilizasyon yo. Yo tou gwo. Se konsa, mwen ta dwe wè ki gwosè mwayèn nan, men jis baze sou sonje mwen nan kèk nan gwosè bilding mwen te wè ak tè a yo te disponib isit la, mwen pa sèten si ta gen yon sèl apwopriye. Men, nou ka pran yon lòt gade, epi li ban m 'yon eskiz pou fouye nan nouvo kontni.
[Page Buldini]: Mèsi pou tcheke sa a, men mwen panse ke li enpòtan pou di ki jan gwo, ki jan gwo, ak Ou ka konnen sou dlo enèji, kèlkeswa objektif li, men nou pa konnen.
[Emily Innes]: Se konsa, nou kapab kounye a. Se konsa, gen yon patisyon ki pa posib si li pa nan tab itilizasyon ou. Li pa kounye a nan tablo itilizasyon ou, kidonk li pa pèmèt kounye a. Ekselan. Mèsi.
[Doug Carr]: Mèsi Paige. Jis kèk kòmantè. Trè bon revizyon. Mèsi. Youn nan bagay mwen konnen pou asire w, byenke mwen dakò ak ou ke Walkling Court gen yon zòn ki trè sektè ak konsantre epi li se yon etap pi lwen pase katye a, se ke li gen yon anpil pi gwo anpil. Mwen trè konfidan ke mwen konnen kliyan devlopè mwen yo paske mwen te panse tankou yo pou 20 ane ki sot pase yo. Yo pral konstwi yon bilding sou pwopriyete Elizabeth Grady a ki pral kouvri yon bilding prèske menm jan yo kapab akomode sou sit la. Yo pral mete pakin ak boutik anba li ak otan etaj posib anlè li. Mwen ka prèske garanti ke nenpòt pwomotè pral pran apwòch sa a paske se sa ki devlopè fè. Ou konnen, yo pa pral, si ou kenbe sèt, yo pral pran sèt. Yo pa ta aksepte senk. Li pa gen pwoblèm. Se poutèt sa nou fè sa. Nou, ou konnen, epi, ou konnen, itilizasyon se sa n ap diskite. Mwen panse ke li se yon deba ki an sante. Men, li ta, e mwen panse ke sa ta mande pou nou fè se sipoze ke bilding nan se bilding ki pi wo sou wout tren an epi jwenn yon fason pou desann li yon ti kras epi Lè sa a, petèt nan yon ang 45 degre ant de lari yo pou pèmèt limyè solèy la maten paske li pa nan sid, men nan lès. Yon ti kras sidès. Nou pa vle koupe kouran pou vwazen Boston Avenue nou yo. Mwen panse ke gen yon fason pou fè sa entèlijans pou nenpòt ki itilizasyon, kit se plizyè fanmi oswa laboratwa, jan Alicia te di, jan yo pwopoze a. Se konsa, mwen panse ke gen yon fason pou pi devan isit la. Sa a se yon devlopman gwo, men yo toujou sansib. Oke, Sean Bacon, ou se pwochen.
[Zac Bears]: Kat.
[Sean Beagan]: Ale pi devan, John. Mèsi, Prezidan Carl. Ankò, te gen kòmantè trè, trè reflechi soti nan tout manm konsèy yo aswè a, e mwen panse ke se reyèlman kle. Sa a kle isit la nan Medford Square, e mwen panse ke kle a isit la se pran tan nan reflechi sou apwòch sa a. Mwen pral repete kèk pwen ke mwen dakò ak oratè yo te deja di. Youn nan se konsèp nan ogmante itilizasyon akomodasyon elèv prive. Ler mon dir propriyete prive, mon dir dimoun ki pa dan bann lenstitisyon ledikasyon. Mwen panse ke sa a ap travay. Mwen panse se yon gwo benefis pou vil la. Mwen panse ke nou ta dwe fè atansyon ak fason nou defini gwosè. Mwen pa vle Deplase nan lojman prive elèv, ki ka loje anpil fratènite prive. Mwen te vle yon bagay pou omwen 200 moun. Yon bagay gwo ase ke sèlman devlopè ka jere li nan yon fason vrèman pwofesyonèl Yon bilding pral patisipe. Mwen panse ke nou ta ka vle enkòpore yon sòt de faktè konje anyèl pou li ka revize. Men, mwen panse ke li ka fè. Mwen panse ke sa a se yon bon lide e mwen rekòmande pou ajoute li kòm yon itilizasyon. Pwopozisyon Prezidan Carr pou demoli rezidans li te idantifye sou Boston Avenue, ki antoure sit la. Kidonk, nan kad pwosesis sa a, m ap pwopoze tou pou nou retire rezidans yon fanmi, de fanmi ak twa fanmi BA1 nan orè itilizasyon an. Mwen panse ke sa nou dwe fè se kreye yon koridò komèsyal isit la. Lè nou te kòmanse fè itilizasyon rezidansyèl oswa te kòmanse rezone kay, mwen te konnen kay sa yo te nan zòn kondominyòm, yo pa t nesesèman nan zòn rezidansyèl yo, men yo te rezidansyèl yo. Mwen panse ke nou ap vin yon ti kras devan tèt nou paske mwen panse ke youn nan manda yo nan akò a ak konsèy vil la ak majistra a te ke li ta evantyèlman rezidansyèl. Mwen panse ke si ti itilizasyon rezidansyèl yo te pèmèt isit la, Nou pran risk pou nou jwenn devlopman nou pa reyèlman vle an premye, men se pa pwen an. Me dezyenmman, nou’n met en presedans an term size size pou rezidansyel, ki petet retournen ler nou pe fer rezidansyel zoning lannen prosenn. Se tout sa mwen gen pou di sou pòsyon rezidansyèl Boston Avenue. Kòm pou wotè a, mwen kontan ak BA1 a jan li vle di. Mwen pa vle monte la ankò. Mwen panse ke Prezidan Carr pwobableman gen rezon sou altitid la nan BA2. Lè sa a, BA3, anpil yo gwo ak espas lari a se gwo, petèt nou ka gen yon wotè Li diferan lè ou ale pi lwen nan lari a, kidonk lè ou retounen sou wout la, jan Prezidan Carr te di, ou pral pwobableman pi wo pase sa ki pèmèt sou Boston Avenue. Se konsa, mwen panse ke li vo diskite. Ann wè, lòt bagay la, ah, lòt bagay ke mwen te ensiste sou se ke kounye a nou ka itilize marigwana, li se pèmèt pa ZBA, Sa pa pèmèt dapre òdonans marigwana vil nou an. Se konsa, anvan nou kòmanse mete sa a nan zòn nou an, mwen panse ke sa ki bon pou fè se chanje lwa Cannabis yo pou di ki kote nou vle an detay Cannabis. Mwen pa gen okenn opinyon sou si li ta dwe nan Boston Street. Mwen vrèman pa pran swen. Pou mwen, sa a se plis nan yon pwoblèm pwosedi: nou pa ka di ZBA a ka apwouve isit la lè Cannabis Act la di klerman li pa ka apwouve la a. Alor mon pou dir, annou elimin sa, oubyen zis met en not ouswa en asterisk ki dir zot dan lalwa marigwana e apre anmenn dan sa lalwa tou bann domenn kot ou anvi permet lavant an detay marigwana. Se tout sa mwen genyen kounye a.
[Doug Carr]: Mèsi Sean. John Anderson, kite m 'retounen ou.
[John Anderson]: Mèsi. Mwen pa konnen ki kote pou m kòmanse. Anpil moun te kouvri anpil pwen e mwen vrèman apresye li. Mwen pral ale nan lòd o aza. Youn nan bagay sa yo mwen pa byen konprann Sa a se wòl komite devlopman kominotè ak dekoupaj an zòn. Sa a te parèt nan kèk revizyon plan sit kote aplikan an te pran pozisyon ke zòn nan di sa mwen vle fè se OK, kidonk yo pa ka di m 'fè li yon lòt jan. Kounye a, yo pa t janm rive jwenn yon antant oswa yo pa t ale nan tribinal paske yo te chèche apwobasyon rapid, kidonk yo te abandone. epi yo pral dakò ak demann nou an. Men, kesyon mwen an se, si bagay yo vin lèd, Komisyon Konsèy Devlopman Kominotè a, ki baze sou estanda konsepsyon ki egziste deja, di, oke, zòn nan di ou ka bati yon bilding sis etaj, men nan ka an patikilye, li pa jis pou vwazen yo, kidonk ou pa kapab? Mwen jis pa konnen repons kesyon sa a. Mwen konnen kèk nan avoka kandida nou yo Mwen gen yon opinyon espesyal sou sa.
[Doug Carr]: Li evidan mwen panse ke se yon pwoblèm ak Alicia ak ekip la. Mwen pa panse ke nou bezwen adrese sa isit la. Ou poze sa a kòm yon kesyon. Mwen panse ke sa a se yon gwo sijè. Mwen pa panse nou vle fè sa.
[John Anderson]: Mwen konnen. Mwen pa vle diskite sou sa. Men, mwen jis di sa a ban nou yon fason soti. Si nou fè konfyans Konsèy Devlopman Kominotè a (sa mwen sètènman fè), kidonk si yon bagay tonbe andeyò limit zòn yo epi li bezwen sibi yon revizyon sit, pral gen yon ranplasman. Sa a se sèl pwen mwen vle mete aksan sou. Mwen pè nou pa janm diskite sou definisyon trafik souvan.
[Alicia Hunt]: Anvan nou kontinye, ou ka fè kòmantè? Si yon bagay pèmèt nan yon patisyon, Lè sa a, li pèmèt, ak wotè a pèmèt, kidonk tablo a CD pa ka jis di non, nou pa vle fè sa. Nou pa vle pèmèt sa nan yon revizyon plan sit. Kòm si sa pèmèt. Yo gen dwa pou yo fè sa. Si se yon lisans espesyal, se dwa w. Se konsa, si yo itilize CBD, li pèmèt. Men, si yo te pèmèt yon bilding sèt etaj nan epòk sa a, yo ta dwe ale nan revizyon plan sit paske se te yon gwo bilding. Komite CD pa ka jis di non, nou pa vle sa. ou vle. Mwen te panse Danielle ta gen plis nuans.
[Danielle Evans]: Donk mwen pa byen dakò ak sa. Revizyon plan sit, ou ka mete kondisyon nan epi di li ka pi piti, men si sa vle di fè li pa ekonomik oswa ki pa devlope, Lè sa a, yo ka di kondisyon sa yo fondamantalman monte dezapwobasyon ak refi, epi ou pa ka refize itilizasyon dwa pou achte. Men, mwen panse ke sa a byen nan sijè ki abòde lan ajans revizyon plan sit la pou bese plizyè estanda ak kritè, Ou konnen, uit etaj sou bò solèy leve nan bilding lan ki ta ka prejidis epi ki bay lonbraj ak tout bagay, yo ta dwe demisyone, oswa anprint la chanje. Se pa sèlman yon "wi", ou gen yon anvlòp pou avanse ak si ou di "non" yon moun ap trennen ou nan tribinal. Mwen pa dakò ak sa. Men, yo dwe rezon defann. Si yo fè apèl devan Tribinal Distrik la, sa yo gen dwa fè a pral depann de desizyon jij la. Mwen te wè sa a tou, mwen pa sèten ki kote li pral ale, men Lejislati eta a ap konsidere ajoute revizyon plan sit. Chapit 48, Zoning Authorization Act, regle sa nou kapab mete nan zonage. Paske kounye a pa gen okenn revizyon plan sit pou 48. Sa a se vrèman yon pwodwi nan gouvènman lokal la. Oke sa ta ka tout chanje. Wi.
[John Anderson]: Oke, sa sètènman sipòte pozisyon ou, Doug, epi li bezwen plis diskisyon. Pwoblèm bri yo te parèt pou sèten itilizasyon e petèt nou ka souleve pwoblèm sa a ak Konsèy Vil la pou revize règleman entèn yo sou bri (si yo genyen youn). Èske gen nenpòt? Oh, jan bèl.
[Zac Bears]: Vil la gen yon òdonans sou bri. Sa a se youn nan pi ansyen òdonans nan vil la.
[John Anderson]: klere. Men, kalite pwoblèm sa a ou dwe konprann bri a oswa ou dwe kapab jere sitiyasyon tankou sa a. Mwen konsène ke definisyon trafik segondè frekans yo toujou la e yo te prezante nan yon kontèks yon revizyon nan plan pou yon bilding nan Salem Street e gen kèk anbigwite. Mwen panse ke li pi plis pase jis anbigwite. Mwen panse ke konsèp sa a bezwen gade pi byen. Mwen ka di ak eksperyans ke si ou vle ale nan Boston oswa menm Cambridge chak maten, transpò soti nan kay mwen an se ekselan. Malerezman, mwen pa te kapab itilize li eksepte pou kèk ane lè mwen te travay nan Kendall Square. Men, menm lè mwen te travay nan Kendall Square epi mwen te gen yon T Pass, mwen panse ke mwen te itilize li pou plis pase jis ale nan travay. Jis paske sèvis la pa te adapte a, ou konnen, ale nan mize a ak rive lakay ou yon èdtan oswa de pita pase mwen te vle. Li jis pa travay. Se konsa, gen de kalite, ou konnen, youn pral travay pi souvan ak lòt la pral travay pi souvan. Vwayaj lwazi, youn vle di ou pa bezwen yon machin, lòt la vle di ou bezwen yon machin, oswa ou bezwen gen yon gwo bòdwo Uber. Mwen vle tounen nan pakin, epi isit la nan kèk materyèl ki pale sou pakin pataje ak ki jan diminye bezwen an pou pakin. Mwen jwenn li trè konfizyon e li ta trè itil si kèk lòt egzanp yo te bay. Yon lòt pwoblèm ki rive se sa ki nan karakteristik ekolojik. Pou egzanp, yon pwomotè vin pwen pou pa koupe yon gwo, bèl pye bwa. Si apre youn oubyen de ane, Pwomotè a te vann bilding lan bay yon lòt moun ki te fatige peye pou netwaye fèy epi koupe li. Yo te resevwa yon istwa siplemantè pou yo kite pye bwa a, kounye a kisa? Mwen pa konnen ki jan yo rezoud pwoblèm sa a ak patisyon. Menm si ou tache yon bagay tankou sa a nan kontra a, ki moun ki pral aplike li? Mwen sipoze ke prèske tout devlopè yo pral itilize youn oswa plizyè bonis ankourajman pou yo rive nan nivo ki nesesè a, èske mwen kòrèk nan sipozisyon mwen an?
[Doug Carr]: Mwen pa panse ke gen yon garanti, men baze sou fason Emily te bati li ak sa nou te wè, mwen panse ke yo ap pwobableman pral pran li paske valè a se tèlman gwo, yo jwenn yon etaj siplemantè oswa de. Dapre mwen, kòm yon pwomotè, ou ta dwe fou pa fè sa. Sa a se opinyon pèsonèl mwen. Mwen pa konnen, Emily, èske ou janm... Nenpòt lòt panse sou sa?
[Emily Innes]: Padon, ki opinyon ofisyèl la sou si wi ou non devlopè yo aksepte ankourajman?
[Doug Carr]: An tèm de ankourajman, devlopè yo patisipe nan posiblite pou yo touche istwa adisyonèl sa yo lè yo jwenn plis, ak nan kèk ka, bagay istorik ak vèt.
[Emily Innes]: Jan mwen konprann li, kesyon an se si devlopè yo gen plis chans pran avantaj de ankourajman sa yo. Nou te estriktire sa a kòm yon meni ki aktyèlman tounen nan zòn Medford la paske nou te premye diskite sou sa a an tèm de estrikti ankourajman nan Lwa Kominote MBTA. Pwoblèm nan ak devlopman se ke li depann anpil sou sik mache. Pwen estrikti meni an se pou pèmèt devlopè yo pran desizyon ki baze sou sik mache yo ye a ak kalite ankourajman yo ka chèche. Pandan ke yo ka anpile nan yon sèten mezi, yo limite pa wotè yo. Youn nan rezon ki fè distri a pi ba nivo debaz ak pi wo nivo ankourajman se ankouraje yo aksepte ankourajman paske ankourajman sa yo bay yon benefis piblik. Se poutèt sa ou fè sa, dwa, ou bay li siplemantè dansite. pou jwenn benefis piblik sa a. Sa a ta enteresan paske ankourajman yo nan kou depann sou gwosè a nan peyi a. Se konsa, nan bilding ki pi piti, tankou bilding 2,000 oswa 3,000 pye kare, ajoute yon etaj wotè nan kèk nan ankourajman sa yo, tankou lojman abòdab, An reyalite, yo pwobableman pa jwenn anpil benefis nan li. Devlopè yo gen plis chans pou yo pran avantaj de sa a si sit la pi gwo ak mache a travay byen ak sa yo ap fè. Se poutèt sa estrikti a mete kanpe jan li ye a. Byensir, nou fek entwodwir, parey nou’n fer avek bann standar devlopman, parey nou’n fer avek shared parking, nou’n fek entwodwi sa ki pe pase Medford Square koman en prelid pour zot diskisyon. Ou deja abitye ak sa. Sa fè sans, e mwen panse Prezidan Carr fè remake ke pa gen anpil bilding istorik nan zòn nan ki ta ka pwofite de ankourajman istorik. Se ou menm pou w kite yo oswa pou w retire yo. Men, mwen pa konnen si devlopè yo pral otomatikman rive nan pi wo wotè ki baze sou ankourajman, paske se pa sèlman ankourajman. Lòt konpozan nan estanda yo ak kondisyon gwosè ka diminye wotè, anpeche yo pran avantaj de ankourajman.
[John Anderson]: Ale pi devan, John. Sa soulve kesyon an, lè sa a, olye ke yo rekonpanse devlopè pou aksepte youn nan ankourajman sa yo, yo mande yo chwazi nan yon seri de bagay ki ka ajoute valè nan kominote a. Nan lòt mo, mande yo pou yo chwazi nan plizyè opsyon.
[Emily Innes]: Kidonk, nou dwe fè atansyon sou sa paske nou ka antre nan yon sitiyasyon ki rele èkspropriyasyon regilasyon, kote nou kreye yon gwo diferans nan valè lè nou mande yo fè yon bagay ki pèdi valè ekonomik, donk, A, yo ta ka bay li epi apre kominote a pa jwenn anyen. Mwen gen tandans pran kawòt olye ke baton lè w ap ekri patisyon, kidonk mwen gen plis chans rekòmande kliyan mwen yo konsidere ankourajman. Mwen te tande agiman opoze a ke ankourajman pa ta dwe konsidere. Pou jwenn tou dwat nan pwen an, petèt sa a se jis yon demann, men mwen ta ankadre sa yo ak anpil atansyon pou yo pa deklanche okenn. Valè ekonomik la desann anpil, oswa gen yon risk ke li pa pral devlope ditou. Alor mon pa pe dir non, mon zis dir i annan sa bann konsiderasyon adisyonnel.
[John Anderson]: Paske mwen konnen anpil nan vil yo gen règleman pye bwa ki egzije lè yon bagay yo bati oswa demoli, yon sèten kantite pye bwa yo dwe mete nan, e sa tou afekte valè ekonomik devlopman an.
[Doug Carr]: Oke, John, nou menm nou te wè sa ak pwojè yo sou Salem Street ak Main Street pandan twa mwa ki sot pase yo, pa vre? Wi. An reyalite, nou te wè sa rive. Ekselan.
[Ari Fishman]: Mwen konprann ke sa yo se mezi lejislatif, pa mezi zòn, kwake an tèm jeneral.
[John Anderson]: Ki moun ki di sa?
[Doug Carr]: Sa a se Ali. Sa se Ali's Ghost Online.
[John Anderson]: padon. Bonjou, tout bagay anfòm. vwa dezenkorpe.
[Doug Carr]: Aparamman li pa muet.
[Emily Innes]: Kite m 'ajoute, nòt vèt la, ou tout genyen li, ou menm, vil la, pa nesesèman ou pèsonèlman, men nòt vèt sa a, vil la te adopte li, gen kondisyon sa yo. Si yon pwomotè rive nan yon papòt, li dwe satisfè kondisyon nòt vèt. An reyalite, nou te pran yon gade trè apwofondi nan yo nan Lendi. Mwen dwe bay tout kredi pou pasyans moun yo deyò. Ki sa egzakteman li pran pou jwenn pwen vèt. Sa a egziste e li nesesè.
[John Anderson]: Pwochen kòmantè oswa kesyon mwen an gen pou wè ak tablo itilizasyon ak itilizasyon otorize yo, ke nou kouvri yon ti kras. Mwen ta renmen konnen si gen yon kalite règ yo itilize pou deside ki itilizasyon yo se "wi", ki se "non", ak ki se ZBA. Paske pa egzanp, mwen reyalize ke Makerspace ak Work Only Artist Studio te, te, te. Men, pa si mwen te vle louvri yon boutik bwa. Epi, ou konnen, si mwen pwodui skultur bwa, sa a byen. Si mwen te fè mèb designer, mwen ta ka louvri yon boutik bwa. Mwen vle di, èske gen yon tit? Mwen pa eseye elabore sou sa a. Mwen jis di ke anpil nan itilizasyon sa yo sanble. Se konsa, ki jan ou deside ki sa ki, ki sa ki pa, ki sa ki posib?
[Emily Innes]: Mèsi. Trè bon kesyon. Nan anpil ka, nou jwenn tout enfòmasyon sa yo nan tablo itilizasyon ou yo ki egziste deja. Nou ap itilize yon orè itilizasyon ki deja egziste epi n ap eseye konsistan avèk itilizasyon yo pèmèt nan zòn ki sanble. Ki kontni yo ka pèmèt yo ranplase nan rejyon aktyèl la. Mwen panse ke bwa ka klase kòm endistriyèl, makerspaces ak espas atizanal yo komèsyal, e se li. Sa a pral youn nan rezon ki fè yo diferan: nivo entansite ak metòd klasifikasyon. Nou ta sètènman renmen pran yon gade nan li. Mwen ta di tou ke si ou vle louvri kèk nan lòt itilizasyon sa yo, ke nou te sètènman diskite nan konvèsasyon sa a, youn nan bagay yo konsidere se asire w ke definisyon yo separe ak estanda yo. Pou egzanp, nou te deja diskite Diskisyon sou si wi ou non yo pèmèt dòtwa etidyan prive. Ou pral gen yon definisyon de sa sa ye. Apre sa, si ou vle gen estanda pou sa, tankou kantite chanm oswa lisans anyèl, ki mwen panse ke yo te mansyone, ou pral oblije ale nan seksyon estanda jèn yo, ki ou deja bay pou konvèsyon istorik la. Nou ap pwopoze yon famasi drive-thru. Se konsa, kèk lòt bagay. Se konsa, pou egzanp, si ou vle pèmèt boutik bwa kòm yon dwa, men ou vle gen kèk kalite revizyon plan sit oswa pèmi espesyal, epi ou vle gen kèk kalite restriksyon sou sa, ou ta ka konsidere ajoute kritè itilizasyon. Men, mwen panse ke sa a se paske boutik la chapant klase kòm endistriyèl nan orè a ki deja egziste nan itilizasyon.
[John Anderson]: Èske tout itilizasyon sa yo aktyèlman defini yon kote?
[Emily Innes]: Se pa yo tout, anpil nan yo. Natirèlman, nouvo itilizasyon nou te ajoute nan de dènye wonn zòn yo defini. Se yon pati nan sa nou fè. Men, mwen pa konnen si tout itilizasyon yo defini nan tablo itilizasyon yo. Yon pati nan sa a reyalize atravè kodaj.
[John Anderson]: Paske ou konnen, kalite eksepsyon sa yo egziste. Nou espere bay famasi sèvis drive-thru, men se pa nan etablisman manje ak bwason.
[Doug Carr]: Mwen aktyèlman pa renmen oto-sèvis famasi. Mwen panse ke sa a se tout savann pou bèt yo, sa a se koridò vil la. Mwen jis panse se yon abi sou li. Preferans mwen se pou li disparèt.
[John Anderson]: Ann wè ki lòt bagay mwen genyen. Oh, mwen jis te vle rantre nan Doug nan konsantre sou prezève distri istorik yo. Mwen pa gade sa a nan pèspektiv ke tout bilding sa yo enpòtan istorikman. Mwen jis gade sa a nan pèspektiv yon moun ki renmen kay fin vye granmoun. Poukisa sa rive? Se pa pou rezon emosyonèl. An reyalite, anpil nan vilaj Medford yo te alantou pou yon tan long. Pifò nan yo te bati anvan 1950. Bilding sa yo pi bon mache pou jwenn pase nouvo konstriksyon. Lè m 'te achte kay la li te gen apeprè senk chanm. Li pa nan bon kondisyon, men li konplètman abitab. Men, petèt pou 25% plis mwen te kapab achte yon ti apatman. Men mwen te chwazi achte yon vye kay paske se te preferans mwen. Nan moman sa a mwen te panse mwen te bezwen espas. Mwen pa konnen ki sa mwen pral fè ak li, men mwen panse ke li se yon bon lide. Mwen jis di ke lè nou pale sou twa pil sa yo lè yo ranvèse, yo pral ranvèse paske nou konnen sou "men envizib" Adam Smith la, lide ki fè konnen nan yon sosyete kapitalis, ki baze sou pwofi, itilizasyon ki pi ekonomik pou byen yo pral jwenn ak eksplwate. Si w fè plis lajan pou w bati yon kay pase w ap grandi ble, w ap konstwi yon kay. Si ou ta ka fè plis lajan pa frape twa etaj ak bati kondo, ou ta. Nan tout Medford mwen te wè egzanp kay modès yo te kraze epi ranplase ak kondo ki gen plizyè milyon dola. Se konsa, non sèlman sa a ogmante dansite, li tou gentrify. Mwen panse ke se yon bagay nou bezwen kenbe nan tèt ou. Se tout sa mwen genyen kounye a, eksepte mwen vle poze yon kesyon. Eske se dènye chans nou an? Enfliyans? Non, ann kontinye.
[Zac Bears]: Nou kontinye jiska Jedi pwochen 11 jen.
[John Anderson]: Non, mwen jis pale sou fè plis sijesyon pou chanjman.
[Zac Bears]: Mwen vle di, non.
[Doug Carr]: Briyan. Mwen vle di, nou gen meni an ke Zach ap travay sou ak èspere ke sa a se yon konsansis sou lis la nan chanjman potansyèl yo. Men, nou dwe gade sou li, e mwen panse si Medford Square se presedan an, li pral plis pase jis yon mòde nan pòm nan asire w ke nou jwenn li dwat.
[John Anderson]: memwa.
[Doug Carr]: Mwen sèten li se. OK
[Zac Bears]: Wi, mwen panse ke lide aswè a se eseye bay kèk direksyon epi wè reyaksyon an nan direksyon sa a epi answit reflechi sou si li bon, lè sa a. Si nou bezwen tounen ankò e ou gen yon lòt reyinyon, petèt yon lòt reyinyon.
[Doug Carr]: Sonje byen, pèsonn nan odyans lan pa gen chans pale ankò, pa vre? Se konsa, mwen reyèlman vle kòmanse pwochen sesyon an. Mwen santi ke nou bezwen kòmanse plis kòmantè piblik byento nan pwochen reyinyon an paske li fè dezèdtan edmi e nou poko tande pèsonn. Kidonk mwen pa vle pran rakoursi tou, paske mwen santi ke gwo lide ka soti nenpòt kote. Se konsa, mwen kite pou kounye a. Ou te gen allusion a, pa vre? Oh tann.
[Dina Caloggero]: Byento, byen vit, Komite Devlopman Kominotè a te resevwa anpil kòmantè piblik pa imel. Yo vini jodi a. Mwen dwe travay jodi a. Mwen gen yon travay. Mwen tou senpleman pa ka analize tout bagay sa yo epi konsidere kòmantè yo resevwa nan yon fason trè siyifikatif. Mwen kontan ak opinyon piblik la epi, ou konnen, mwen espere ke nou dwe elaji li pou nou ka pran yon apwòch trè reflechi sou opinyon nou resevwa ak fason nou fabrike zòn nan.
[Doug Carr]: Mèsi Dinah. An palan de opinyon piblik, mwen panse ke li lè yo ale piblik. Kidonk mwen panse ke nou pral kòmanse ak moun ki nan chanm nan paske yo te isit la pou de èdtan edmi, omwen youn oswa de moun, epi apre nou pral gen kèk moun sou entènèt. Bay non w ak adrès ou pou w anrejistre. Mwen panse ke nou vle jenere ak twa minit paske mwen panse ke moun yo tann twò lontan. Donk, tanpri eseye rezonab, men tanpri bay non w ak adrès ou lè w ap enskri.
[Zac Bears]: Mwen ta kòmanse revèy la epi nou te gen tandans pran tou nan moun. Briyan. Nou pral fè li. Tanpri ban nou yon ti moman.
[Doug Carr]: Ki nimewo a?
[Zac Bears]: Nèf. Yo bezwen yon mikwofòn.
[Doug Carr]: Mike pral byen.
[Patricia Doherty]: Mèsi. Patricia Doherty, 190 High Street. Mwen pral eseye byen vit diskite pwen sa yo. De moun mwen chita ak mande m pou ajoute kòmantè yo, donk mwen pral ajoute yo an premye. Yon fanm ki abite nan Burgadav te vle konnen si konsèy vil la ak komite ta ka vizite sit la paske li se yon bon egzanp sou fason yo ka sipòte bilding nan Cummings ak enpak li sou kominote a. Epitou, kounye a ou gen nouvo Tanpèt la Fortitude, ki se yon lòt mons. Linha Verde te retire tout vejetasyon an pou sa te demann prensipal yo e mwen panse ke li se yon trè bon lide. Yon lòt moun mansyone trafik ak dansite ak tout lòt bagay ke kèk nan nou ap reflechi sou e mwen te vle di yon gwo mèsi paske sa a son tankou kèk bon sans e li nesesè anpil. Moun yo trè nève sou dansite ak wotè. Ou konnen sa depi ete pase akoz konmosyon laba. Se poutèt sa ou chita la a yon ane pita paske ane pase rezidan yo pa t 'vle sa a rive. Oke, kounye a se pwen mwen yo. Gade dèyè, mwen te tande kèk moun entèprete sa mwen te panse ke yo te lwa oswa règleman ke mwen te panse yo pa ta dwe fè, men mwen panse ou ap kole. Ou pa gen yon avoka vil la. Mwen sipliye w pou mande majistra a nonmen yon avoka vil la. Franchman, mwen pa konnen ki jan òdonans lan te pase paske lejislasyon an trè klè. Ou ka bezwen yon avoka vil pou pase nenpòt lwa ou pase. Yon kabinè avoka deyò pa gen otorite pou fè sa. KP Law Firm te fè li klè anpil fwa ke li reprezante sèlman majistra a. Oke, tounen nan dekoupaj an zòn. Yon manm konsèy te mansyone ke sa a ta ka a epi li te espere dansite a ta pèmèt Mwen pa panse sa a se yon move bagay. Mwen panse ke sa a se yon bon bagay. Bilding ak tout sa ou mansyone. Yon lòt bagay se, yon manm ekip mansyone ke si ou posede la propriété, ou pa bezwen pou konstwi. Ou ka kite li jan li ye. Vreman vre. Men, si toudenkou ou twouve ou antoure pa senk, sis, sèt oswa uit apatman, ou gen plis chans pou vann pwopriyete w la. Sa yo se pa kominote detwi. Sa bann lakaz byen antretenir, sa bann dimoun i pran swen avek zot propriyete e nou responsabilite pou fer sir ki nou pa kite sa arive avek zot. An palan de akomodasyon etidyan, mwen te manm komite sa a depi plizyè ane. Sa te fè lontan, e Tufts te konn vin jwenn nou pou ede konstwi dòtwa. Natirèlman, Amannman Dover te pèmèt yo bati dòtwa, men yo souvan te travay avèk nou paske yo pa t vle ofanse nou. Nou gen yon vis prezidan nan Inivèsite Tufts ki se lyezon pou devlopman kominote a. Mwen pa wè pèsonn isit la fè sa trè souvan. Men, mwen ka di ke omwen twa, si se pa kat, nouvo dòtwa yo te bati. Sa pa fè anyen pou soulaje pwoblèm yo nan kominote Hillside la. Li te fè tout bagay, e se sa yo te pwomèt: pa gen plis fèt, pa gen okenn machin ankò, pa gen okenn bwat byè ankò sou gazon an. Li pa ede paske tout sa Tufts fè se ogmante enskripsyon, epi si w gade nimewo yo w ap wè sa rive paske yo gen dortwar. Nan kèk pwen, mwen te yon granmoun aje, pa nan Tufts, ak timoun mwen yo te fè menm bagay la, ak anpil nyès ak neve yo ap fè li kounye a, Li pa sekrè pou moun ki pi gran yo pa renmen rete nan dòtwa. Yo deplase nan apatman epi yo toujou ap. Pou yon dòtwa prive, ajoute 400 a 500 chanm se yon anpil.
[Zac Bears]: Nou se apeprè kat minit ale, FYI.
[Patricia Doherty]: Oke, mwen dedye premye minit nan de lòt yo. Mwen te di sa nan dènye pwen mwen an tou. Li mansyone isit la ke youn nan chanjman dekoupaj an zòn yo pral pèmèt mèt pwopriyete yo envesti nan pwopriyete yo san divèjans. Oke, dekoupaj an zòn se pwoteje mèt pwopriyete yo. Si ou retire sa, katye a pa gen okenn pwoteksyon zonaj. Ou ka sètènman envesti nan pwopriyete w la san w pa kite kòd zonaj la. Kidonk mwen mande w pou w konsidere sa. Mèsi anpil. Mwen pa konnen si sa posib, men petèt. Menm jan ak nou, mwen pa ka di tout moun isit la, nou te li materyèl la, revize kèk bagay sou entènèt, gade sesyon yo lòt swa, nou te tout tande tout bagay. Petèt leve moun paske yo deja konnen sa yo vle di, yo pral di li epi yo ale, epi lè sa a ou de ka pale tout lannwit lan si ou vle. Mèsi.
[Doug Carr]: Mèsi anpil. Mwen di ou mèsi. Si sa posib, mwen ta kontakte Dean sou entènèt annapre. Mwen mande pou ou aktive bèbè.
[Dean Tognarelli]: Èske mwen te jwenn li mal? Bonjou. Non mwen se Dean Tognarelli. Mwen abite nan North Street nan Medford e mwen abite nan Medford depi lontan. Mwen te gade kèk foto wotè maksimòm ak dimansyon bagay yo. Mwen jis te vle di ke mwen te santi tankou li te twòp, twò gwo, twòp tout nan yon fwa. Mwen konnen sa a se soti pou kòmantè piblik ak moun ka di yo. Konsènan ki sa lide ou ye ak ki benefis li ka genyen oswa ou pa gen pou kominote a. Mwen panse ke tout moun pwobableman vle di byen. Sa m ap eseye di se ke mwen panse ke opinyon moun ki rete pi pre yo ta dwe pwobableman pi enpòtan pase opinyon moun ki a 2 kilomèt lwen, endepandan de ogmante trafik ak pwoblèm. Mwen tande kòmantè, moun ki di nou gen apeti. Pou devlopman dansite ki pi wo, si w ap viv bò kote w, si w kache nan lonbraj yon bilding jeyan, si w gen blokis pandan jou, semèn oswa mwa, mwen ta di non. Si w ap viv nan zòn nan epi renmen l, petèt, petèt pa toujou, men petèt, petèt kounye a ou ka vann pwopriyete w la, fè yon pwofi, fè anpil lajan epi kite. Lè sa a, petèt ou se yon fanatik sa a. Si yo apwouve zonaj sa a, mwen tande lòt moun di, ou konnen, gen kèk zonaj deyò, men li pa pral atire moun yo aktyèlman devlope pwopriyete a. Si yo apwouve, sanble gen gwo espwa ke sa a pral ankouraje kèk devlopman, kèk pwojè ak yon ogmantasyon nan revni taks. Èske gen yon limit nan kantite evènman similtane? Èske gen anyen ki rive nan zòn ki dèyè Whole Foods oswa zòn kote Syans Lavi yo ye pandan y ap devlope kenkayri Hillside la? Èske li pran yon èdtan oswa de pou ale nan Medford Square soti nan kote mwen ye nan North Street? Èske li posib ke sa a se pi plis pase nenpòt moun ka okipe? Yon fwa yo apwouve yon pwojè, èske li twò ta pou sispann li? Mwen devine li ta ka tantativ mwen nan imè, men mwen pa t 'panse li te ki komik. Lè nou pwolonje Liy Vèt la, Gen rat kap kouri nan lari. Mwen vle di, se te tankou yon vag nan sa ki mal, mwen pa t 'kapab kwè li. Èske gen moun ki pase tout tan sa a ap fè dekoupaj an zòn ak planifikasyon ak tout lòt bagay pou reflechi sou tout dezòd tè nan zòn nan e kisa nou ta dwe fè kòm yon kominote ak sa mwen rele yon pakèt rat antye, petèt yon pakèt antye nan rat, petèt jis kèk rat? Kèlkeswa sa yo ye, mwen vle konnen Ki sa nou panse sou rezoud pwoblèm sa a. Èske gen yon moun ki kanpe nan fen lari mwen an ak yon filè jeyan pou kenbe yo anvan yo chape? Nou fèk ajoute konpòs. Èske gen moun ki gen yon bokit espesyal ke mwen panse yo ta ka rete lakay mwen? Mwen te kapab bloke yo nan yon bokit dlo epi jete yo la, oswa mwen ta renmen fè yo kraze epi kite yo yon kote tou pre City Hall, oswa kèlkeswa desizyon y ap pran ki pa an favè mwen. Se tout sa mwen gen pou di.
[Doug Carr]: Mèsi anpil. Mwen di ou mèsi. Èske gen yon lòt moun nan chanm nan ki ta renmen pale? Tanpri telechaje epi bay non ou ak adrès ou pou anrejistreman.
[tTQZY1IK4s4_SPEAKER_01]: Bonjou, non mwen se Laura Longsworth. Mwen menm mwen ap viv nan North Street, jis sou kwen nan BA3. Mwen la sitou pou m defann eliminasyon fratènite ak sorority kòm itilizasyon potansyèl pou BA3. Mwen orijinèlman soti nan Amherst men mwen te viv nan Medford pou 15 ane. Antanke pitit prezidan yon kolèj, mwen te pase anpil ane ap diskite sou abolisyon fratènite nan Amherst College epi mwen trè abitye ak chanjman ki fèt nan lavi fratènite sou lakou lekòl la, e mwen vrèman kontan pou m abite toupre kolèj la. Mwen te toujou renmen li, tout lavi mwen. Mwen renmen vwazen yo nan fòmasyon, jan mwen rele yo, aka elèv yo, mwen toujou pase anpil tan ap mache nan Tufts ak wè sa k ap pase nan kay yo frat ak fèt yo ak lòt, ki se sa jèn yo fè, men mwen devine se pou sa nou envite bagay sa yo? Nan kominote nou an, espesyalman nan yon moman kote mwen konnen Tufts te lite ak fratènite ak sororities epi eseye siprime kèk nan konpòtman yo. Genyen tou yon eleman nan sa ki esansyèlman yon klib prive. Se tankou nou ap eseye konstwi lojman, men ak posibilite pou bati yon klib prive Mwen panse ke lang nan kounye a di li dwe akredite pa Tufts University, donk se yon klib prive ki akredite pa yon antite prive, epi nou pa patisipe nan enplikasyon akreditasyon, nou pa patisipe, nou konnen gen kèk fratènite ki pa akredite nan inivèsite Tufts, e nou pa konnen ki sa sa vle di, pa gen yon klib prive akreditasyon. Antouka, mwen panse ou jwenn lide a. Gendwa gen anpil, Mwen aktyèlman te fè kèk rechèch ak mwen te kapab li ou yon lis long nan kominote ki te gen pwose oswa gwo konfli ak andeyò lakou grèk lavi. Ou vle mwen li lis la? Gen apeprè 18 kominote.
[Doug Carr]: Mwen ta renmen ou soumèt sa a kòm yon kòmantè ekri pou dosye mwen yo.
[Doug Carr]: Mwen panse ke sa a enpòtan. Mwen apresye enfòmasyon sa yo.
[tTQZY1IK4s4_SPEAKER_01]: Briyan. Mwen pral voye li. Wi, mwen panse ke sa yo se pwen prensipal mwen an Mwen panse, ou konnen, an tèm de pwoblèm lojman etidyan yo, mwen konnen nou gen yon pwoblèm lojman etidyan nan Medford. Mwen, ou konnen, ou ka wè nou gen tout kalite moun bò kote isit la. Sa a sanble tankou yon konbinezon enteresan pou mwen. Mwen konnen gen kèk kay ak zòn ki gen pwoblèm. Moun ki te viv la pi lontan pase mwen ka santi sa plis. Mwen vrèman kesyone site ki fè konnen aranjman pou elèv yo nan BA3 ka rezoud pwoblèm sa a. Trè lwen kanpis la. Elèv yo sanble pi konsantre nan lojman andeyò lakou lekòl la tou pre kanpis la. Mwen vrèman pa konnen e mwen ta renmen wè prèv ki montre ke si nou bati yon aranjman pou elèv yo, yo ta aktyèlman ap viv la olye ke nan Hillside. Fondamantalman, mwen pa panse sa, e mwen pa panse ke nou ta dwe sipoze sa pral rive. Mwen panse ke nou bezwen teste li, e mwen te fè lòt rechèch tou. Sa a sijere ke pousantaj lokatè pwopriyetè nan aranjman pou elèv yo gen tandans tonbe kòm moun lajman pa vle viv toupre yo. Se konsa, mwen panse ke BA3 ban nou yon opòtinite enkwayab. Kòm yon vil, li gen potansyèl pou fè kèk bagay vrèman enteresan. Mwen vrèman espere sa ki te pase nan pò a pa rive nan Medford. Pwoblèm mwen an ak Seaport la se ke li se yon pakin epi Lè sa a, vil la kite devlopè bati sa yo vle olye pou yo gen yon vrèman bèl, solid, plan aderan. Mwen pa konnen kiyès nan nou ki pral nan pò a. Mwen panse ke ou ta ka gade nan glas la oswa achte Lululemon. Men, se pa yon kote ki trè enteresan yo dwe si ou panse sou potansyèl la. Mwen reyèlman vle BA3 yo dwe yon kote ki amizan e ke li fèt pou moun ki reyèlman vle viv la. Mwen apresye kòmantè yo sou bese wotè a. Mwen panse ke sa a kòrèk. Mwen ta renmen wè plis espas vèt. Mwen panse ke 90% dansite twò wo. Nou bezwen kèk zèb.
[Doug Carr]: Tout se byen. Mèsi. Gwo revizyon. Mèsi. Èske gen yon lòt moun nan chanm nan? Si ou pa, mwen pral tounen sou entènèt. Wi.
[Anita Nagem]: Non mwen se Anita Nagum. Mwen rete nan 9 Norton Avenue. Mwen dakò ak pifò kòmantè Prezidan Carr, men mwen pa dakò ak youn an patikilye, wotè sou ray yo, ke ou panse wotè sou ray yo ka trè wo. Mwen te viv sou lòt bò a nan tren yo sou North Street, jis nan North Street. Li sanble pou mwen ke ou pa vrèman konsidere konsekans konstriksyon sou bò pa nou. 10, 15 ane de sa, nan 200 Boston Avenue, yo te vle ajoute de istwa. Li te orijinèlman kat istwa, epi yo te vle ajoute de istwa. Vwazen yo te fè objeksyon. Yo te bati. Kounye a gen yon laboratwa sou etaj sa a, ak limyè yo limen tout nwit lan. Yo klere nan tout kay mwen an. Gen yon gwo pwoblèm sou vi prive isit la, epi mwen pa menm jan ak anpil moun. Mwen menm mwen pa dakò ak deklarasyon ou ke tribinal la Wauclin se yon bon egzanp de demisyon. Si ou gade nan li nan Auburn Street, li fè sa. Si ou gade sou bò a, se opoze a. Ankò, vwazen, mwen pa t 'kapab dakò plis ak kote ki nouvo bilding sis etaj ant sa a ak 200 Boston Avenue. Nou pa vle yon lòt bilding ki wo sou bò ray yo. Sa fè yon gwo diferans, bilding sis etaj sa a pral toupre North Street. Gen kay ki gen de etaj sou North Street. Genyen pa sèlman bilding yon sèl fanmi, men tou bilding yon sèl etaj sou menm blòk la. Sa a se akseptab. Epitou, se bagay sa yo mwen pa dakò ak tout bagay mwen pa dakò ak nan kòmantè ou a. Gen kòmantè lòt moun ki di ke jis paske li nan zòn pou sèten itilizasyon pa vle di li pral bati. Pa zòn sof si ou vle li bati. Yon fwa yo patisyon an etabli, tout bagay se sekrè. sa se tout. Mwen vrèman objè a karakterizasyon sa a. Oh, nou ta ka bati li pou sa, men li pwobableman pa pral bati. Lè sa a, li twò ta. Mwen menm tou mwen opoze ak tout fòs enstalasyon akomodasyon pou etidyan yo nan kanpis Elizabeth Grady la. Akomodasyon elèv yo pa ta dwe lokalize nan mitan yon zòn rezidansyèl oswa yon ti zòn komèsyal. Gen anpil espas sou kanpis Tufts University. Si yo te vle bati dòtwa, yo ta gen plis espas ouvè pase nou genyen nan Hillside. Se pa kote pou di sa. Yon lòt kòmantè sou lonbraj oswa modèl lonbraj enkli nan patisyon an. Dapre sa mwen konprann, de èdtan limyè solèy la nesesè. Sa a se pi piti a. Franchman, mwen panse ke nimewo a ta dwe ogmante. Men, li dwe make ke sa a se mezire nan jou ki pi kout nan ane a. Pa fè li le 21 jen epi di, ok, ou gen de zèd tan nan mwa jen. Limyè solèy la nan sezon fredi pi enpòtan. Mèsi.
[Doug Carr]: Mèsi. Mwen trè rekonesan. Mwen ta di, mwen, mwen, mwen panse nou ta dwe, lè mwen mansyone North, North Street ak Boston genyen yo, kay ou a ta dwe nan menm kategori a paske li se, li se pwopriyete adjasan, menm si li nan lòt bò wout la. Se konsa, mwen di ou mèsi. Ann pran yon gade nan sa a. Mèsi. Ann chanje sou Laurel Ruma.
[Zac Bears]: Nou pral vizite ak Laurel Ruma sou Zoom. Laurel, tanpri bay non ak adrès enskripsyon an. Ou pral gen twa minit.
[Laurel Ruma]: Hey mesye. Non mwen se Laurel Ruma, 149 Burgett Avenue. Kòm ou ka wè dèyè m ', sa a se dòtwa Tufts University sou Boston Avenue. Se konsa, mwen reyèlman vle adrese kèk pwoblèm ak Lè sa a, mwen pral definitivman ekri revizyon mwen an. Premyèman, mwen apresye bon istwa. Egzajerasyon sa a se vre. Pa gen rat kap kouri nan lari. Tufts pa sèlman te bati gratsyèl isit la, liy vèt la nan lakou mwen an, yon lòt bilding dòtwa sou konstriksyon, men tou yon pwoblèm rat. Ann vin reyalis lè n ap pale de vil nou yo ak sa n ap wè pandan konstriksyon an, paske sa pa fè sans pou nou di rat ap kouri nan lari. Mwen vrèman vle mete aksan kounye a ke mwen te reprezante vil Medford pou 12 ane sou ekstansyon Liy Vèt la, epi definisyon transpò rapid la se Li te defini ke estasyon Green Line yo se transpò rapid. Mwen regrèt ou pa t toujou pran li. Natirèlman, anpil nan nou fè sa paske arè yo pare, tren maten yo gen anpil moun, tren aswè yo gen anpil moun, epi otobis yo ofri, ou konnen, yon anpil nan opsyon transpò rapid. Sa a se pa yon bagay nou ta dwe lejislasyon oswa litige isit la. Sa a depase limit diskisyon sa yo. Mwen vrèman ankouraje tou de komite yo pou yo vrèman konsantre sou sa ki dwe fèt aswè a. Bagay la komik se, nou te sèlman nan X kantite reyinyon isit la. Avèk sèlman kèk reyinyon ki rete, nou pa pral rive nan kè a nan pwoblèm nan. An reyalite, fratènite ak sorority pa ta dwe divize. Absoliman pa gen chanm prive. Jan nou mansyone pi wo a, nou menm ki abite tou pre yo pa vle viv nan yon katye ki pa diferan ki ranpli ak dòtwa k ap sèvi timoun Tufts oswa nenpòt lòt timoun Boston. Yo ka ale viv yon lòt kote. Ale tande. Tufts te deklare piblikman ke plan li a, plan biznis li, se retounen 75% elèv li yo nan lojman sou lakou lekòl la. Kidonk, si sa ta rive, kiyès k ap viv nan dòtwa prive sa yo, kiyès k ap viv nan fratènite ak sorority sa yo, e kiyès ki rete toujou nan kominote nou yo? Nou dwe panse de ekosistèm sa a kòm yon bagay ki anglobe anpil lòt bagay ak anpil lòt faktè. Mwen konnen nou pap pale de Tufts aswè a, men ann onèt. Tufts University posede tou anpil nan pwopriyete a sou Boston Avenue. Pandan n ap pale de, o, èske li pa ta bèl si sa te rive lè devlopè yo te rive? Gen deja yon devlopè, yo deja isit la. Devine kisa? Avèk Dover, yo pa nesesèman oblije swiv chanjman ak règleman dekoupaj an zòn sa yo. Se konsa, ann reflechi sou li. Etid la nan lonbraj trè enpòtan. Mwen panse ke nou tout objeksyon kont sis a uit etaj sou yon bò nan ray tren an paske ou panse lòt bò a nan Boston Avenue se pitorèsk. Pa gen ofans, men mwen vle di, vini, tout moun renmen li, Ou gen yon bilding 10 etaj, sinon pèsonn pa ta dwe gen yon bilding 10 etaj. Men, devine kisa? Koulye a, sekrè a soti. Nou deja genyen sa nan katye nou an. Kounye a nou etabli estanda pou sa ki akseptab. Mwen vrèman dakò ak sa. Tout moun ta dwe gen aksè a bèl bagay yo nan melanje Pral gen yon anpil nan biznis an detay sou anba a, epi pral gen yon anpil nan moun sou tèt la, tout kalite moun ki gen tout kalite revni. Kit ou se yon etidyan oswa ou pa, si ou se yon moun regilye, sa a byen. Sa nou vle se divès opsyon lojman isit la. Finalman, Onètman, nou pa ka gen estasyon gaz paske tab dlo nou an tèlman wo. De bagay sa yo pa ka konfonn. Donk mwen pa panse nou ta dwe gen zòn pou plis estasyon gaz. Men kèk, epi yo mande pou règleman trè strik ak bezwen espesifik. Dlo anba tè se yon pwoblèm reyèl. Burgett Avenue, deklarasyon difisil, se konsa mwen pral di w konbyen lajan yo te depanse reglemante nivo dlo nan tout zòn sa yo. Ou konnen, koute, nou tout renmen kominote nou an e nou konnen li ap chanje. Li te pran anpil nan nou anpil tan pou rive isit la. Nou deja gen liy vèt la. Nou gen yon opòtinite pou elaji nan yon fason trè entelijan ak gwo. Mwen panse mwen sipòte Alibaba plis, plis nou bati, pi bon an, epi nou ka fè li nan yon bon fason. Se konsa, mèsi.
[Doug Carr]: Mèsi Laura. Mwen di ou mèsi. Next.
[Maryanne Adduci]: Mary Anna Ducey, 2 N. St., Medford. Mwen gen kèk kòmantè, men premye bagay mwen ta renmen di se ke nou tout ta dwe fè yon ti mache nan katye sa a pou mete nan pèspektiv nan afè sa m ap di a ak poukisa mwen di li. Tout se byen. Premye a se trafik sou Boston Avenue. Nan pifò ka yo, ou gen 4 a 6 jou pou backup. Ou ka oblije rete tann kat oswa senk limyè trafik anvan ou antre nan Winter Street. Nan lòt bout la se Winthrop Street moute ti mòn lan. Se konsa, gen yon pwoblèm trafik isit la. Gen deja kay twa etaj sou Boston Avenue ant North ak Winthrop Street. Ak anpil kay pa gen wout sèk, kidonk moun yo oblije pake sou bò wout la. Pifò dòtwa Boston Navy yo posede prive, men yo peple pa etidyan obstiné. Mwen konnen sa paske mwen te fè fas ak lòd otobis ak bagay sa yo. Lè m te frape pòt la, m te dekouvri etidyan difisil yo t ap viv la, sa te fre. Men, yo pa okipe pa mèt yo. Pifò nan yo se pou lwe. Walkling Court ap gen yon kapasite ant 300 ak 350 moun lè renovasyon an fini. Gen de bilding sis etaj sou wout la jan ilistrasyon w la montre, yon bilding apatman kat etaj nan sant la, ak plizyè kay ranje alantou sikonferans lan fè fas a lojman rezidansyèl yo. Etaj tè a nan bilding nan sis etaj se yon pakin anba bilding lan. Li pa anba tè. Li sitiye nan nivo lari a. Atravè pon ant Marshall Street ak Boston Avenue, North Street trè etwat. Genyen sèlman de liy pou trafik entrant ak sortant. Ou pa ka pake sou chak bò lari a. Kay anfas Piggott Road Tè Elizabeth Grady posede genyen kay yon sèl etaj pou yon fanmi. North Street fèmen pou kamyon yo paske Route 16 fèmen pou kamyon yo. Se konsa, North Street se yon wout kamyon. sa vle di kamyon Yo te oblije kontinye sou wout yo nan West Street ak North Street paske yo pa t kapab pran Route 16. Se konsa, lè kamyon yo rive nan kafou Boston Avenue ak North Street, si gen yon 18-wou la, li vin trè tansyon. Anplis de sa, kamyon livrezon Whole Foods yo rive souvan pandan tout jounen an pou fè rezèv magazen yo. Gen otobis lekòl k ap pase sou North Street. Wout otobis aktyèl Boston Ave pou mwen ak vwazen mwen yo Yo te defi T a pou kat ane paske yo vle elimine otobis yo. Gen sèvis otobis jodia men nou nan difikilte. Okòmansman yo te vle anile otobis 94 la, men sa te kapab toujou rive. Bis nimewo 80 opere chak èdtan pandan yon pati nan jounen an. Otobis nimewo 96, wout la ka chanje si w rete isit la. Briyan. Mwen pa menm ka li nòt mwen yo isit la. Tout se byen. Se poutèt sa, mank nan sèvis otobis pral ankouraje plis moun ak rezidan yo posede machin. Kidonk, yap pwopoze, yon moun vle konstwi, pèp Elizabeth Grady vle pwopoze pou nou bati sis, mwen pa konnen, lojman etidyan sis oswa uit etaj nan kwen sa a. Menmsi yo di elèv yo pa pral gen machin, pral gen Uber, Lyft, Amazon, FedEx, ak sèvis livrezon manje toupatou. Atravè wout la soti nan Walkley Court pral gen èd sante lakay, enfimyè vizite, fizyoterapis, pwochen jou match la ak tout bagay an ant. Se konsa, nou pral gen tout trafik siplemantè sa a ak moun nan lari nou yo. Kidonk, ant Walkling Court ak yon akomodasyon pwopoze pou elèv 600 kabann, ta gen plis pase 900 moun nan yon kwen nan yon katye rezidansyèl. Sa a twòp. Twòp.
[Doug Carr]: Mwen panse ke ou gen apeprè senk minit. Èske w gen nenpòt kòmantè adisyonèl oswa kòmantè final?
[Maryanne Adduci]: Ah, nan reyinyon lendi a, konsiltan an te di ke gen yon règ ki si gen yon kay yon etaj, yon kay sis etaj pa ka bati akote li. Yo pwopoze akomodasyon elèv 600 kabann nan anfas rezidans yon sèl etaj. Se konsa, sa a ta dwe konsidere kòm yon diskalifikasyon? Si ou pa ka fè sa pou yon kay, èske li toujou vo li si li nan lòt bò lari a? Men, fondamantalman mwen opoze ak nenpòt zòn ki ta pèmèt yon dòtwa etidyan 600 kabann nan kwen sa a.
[Doug Carr]: Mèsi. Mwen di ou mèsi. Tout se byen. Lè sa a, ale sou entènèt.
[Matt Leming]: Dezole deranje w. Èske nou ka aplike règ twa minit la? Te gen uit men rale nan, men li te deja an reta.
[Doug Carr]: Mwen panse ke nou pral fè sa apati kounye a paske nou toujou gen sèt oswa uit moun nan liy ak yon koup de moun isit la, pou nou ka fè sa pou twa minit. Nou pral travay ak Laurie Krieger. Si mwen gen dwa, kite m retire w. tann. Mwen pèdi ou pou yon lòt.
[Zac Bears]: Wi, mwen genyen ou. Bonjou Lori. Non anrejistre ak adrès ou pral genyen.
[Laurie Krieger]: Pa limite m 'a twa minit kounye a. Mwen te ap tann pou èdtan. Alo, non mwen se Lori Krieger e mwen soti nan 124 Brookings Street, Medford, MA. Mwen an vakans nan Florid. Mwen oblije patisipe nan reyinyon lendi a. Mwen isit la kounye a paske mwen pran swen pwofondman. Mwen pral repete yon pwen apati Lendi. Men, mwen toujou gen kèk kòmantè. Se konsa, mwen espere jwenn atansyon ou. Mwen renmenw anpil. Se konsa, mwen jis vle sipòte tout moun ki enplike: chanje zòn ak espere pou pi bon an se pa yon estrateji. Briyan. Youn nan bagay mwen tande sou chanjman dekoupaj an zòn sa yo se nou bezwen yo pou lojman, pa vre? Èske nou vrèman gen yon pwoblèm lojman? Youn nan kesyon nou te reponn lendi a: Èske dekoupaj an zòn wo nivo chanje lojman? Repons lan se pwobableman non. Mwen te vizite vil la ak eta epi nou te pale sou pò a. 33% nan lojman liksye nan Boston rete vid paske pwopriyetè yo pa bezwen lajan an epi li soti nan devlopè. Biwo atravè eta a rete vid, kidonk gen anpil pòs vid Espas k ap viv potansyèl ki pa itilize. M ap viv sou yon ti mòn e youn nan bagay ki enpòtan anpil pou mwen se lokasyon mèt kay la. Mwen panse Sa a ka fè pati yon estrateji siksè: okipasyon pwopriyetè. Nan katye mwen an, gen yon kay nan yon reyon de blòk ke yo te ap travay sou pou senk ane ki sot pase yo. Yo te ajoute yon etaj men li te toujou vid. Pa gen moun ki deplase la. Yo gen yon pèmi konstriksyon, men pèsonn pa te deplase nan senk ane. Dèyè m ', moun te achte kay sou kòt lwès la. Yo gen manm fanmi ki vizite yo detanzantan, epi yo pèmèt kòlèg yo vizite yo de tan zan tan. Men, pa gen moun ki rete la 24/7. Sa a pa lakay pèsonn ankò. Twa kay lòtbò lari a te konvèti nan kay Airbnb. Mwen konnen se pa yon lwa, men pèsonn pa fè respekte l. Pwopriyetè yo te bèl, men li toujou pa t lakay pèsonn ankò. Lòt bò lari a se yon koup ki gen rezidans prensipal se nan Florid. Yo gen yon lekòl segondè nan Cabo. Kay yo posede nan Turnwood Street la vid pi fò nan tan an, men li pafwa disponib kòm yon Airbnb. Donk pwoblèm mwen se pa pwoblèm mwen. Mwen vle di, nou ka ekri tout règ nou vle, men nan ti limit nou an, Sa yo pa kay pwopriyetè-okipe ankò, men envestisè yo ap antre epi sèvi ak kay yo jan yo wè anfòm. Se konsa, revni an pa vrèman sipòte Medford oswa kominote a, ak pwopriyete yo pa trè byen konsève, kèk nan yo tankou yo te konn ye. Mwen panse ke genyen tou, e Tufts University se yon bon egzanp. Nou gen anpil moun ki pa enterese nan li. Li t ap vin plen li men akòz yon brèch legal yo te resevwa bilding lan e sa te afekte ak afekte nou tout. Kidonk, sa m ap mande se, èske nou gen tout ankourajman sa yo pou lojman abòdab, e nou gen anpil ladan yo, men sanble gen yon mank? Règleman nan envestisè ki vin isit la epi fè sa yo vle. E moun òdinè? Istwa mwen se, mwen rete nan Cambridge nan yon inite lojman abòdab lwaye kontwole. Mwen te deplase chak ane jiskaske nou te resevwa kontwòl lwaye. Mwen finalman te fè li, lavi mwen estabilize e mwen te kapab konsantre sou travay. Se konsa, yo te debarase m de kontwòl lwaye.
[Doug Carr]: Dezole deranje w ankò. Twa minit pase. Mwen ka rete sèlman pou yon ti tan.
[Laurie Krieger]: Mwen pral la yon ti tan ankò, mwen pwomèt. Lè sa a, mwen pral ekri li. Avèk sipò fanmi ak zanmi, mwen te finalman deplase. Mwen te deplase nan premye kay mwen te janm viv nan ki te fè pati yon moun nan fanmi mwen. epi posede li. Sa a mete m 'nan klas mwayèn nan. Sa te pèmèt mwen estabilize karyè mwen epi kòmanse pouswiv yon karyè de pli zan pli avanse. Sa a se delta a. Nou pa pwoteje klas mwayèn nan. Nou ap kreye ak sipòte K ekonomi an. Se konsa, mwen jis mande pou nou vrèman baze sou done epi pou nou trè klè sou ki aksyon nou pral pran pou vrèman sipòte entegrasyon, divèsite ak Estati lojman, yon kominote kote moun ka posede pwòp apatman oswa kay yo epi devlope pwòp richès pèsonèl yo.
[Doug Carr]: Mèsi. Mwen apresye sa. Mèsi anpil. Pwochen an se an pèsòn sou mikro la. Tanpri bay non w ak adrès ou anrejistre.
[Erin DiBenedetto]: Bonjou, Erin DeBenedetto, 21 Dearborn Street. Bonjou, mwen ap viv nan zòn sa a pou prèske 40 ane. Mwen te elve pitit mwen yo, kèk nan yo te ale nan Tufts University. Kidonk, mwen respekte yo nan kèk fason, men mwen jis pa kontan ak yo ak anpil lòt moun. Mwen santi mwen tankou lè yo te pran sou Coho Housing, ki te Capone Street ak tout lari sa yo, epi yo te fè tou de kay sa yo nan dòtwa epi yo te mete 14 etidyan nan chak nan de kay sa yo epi yo te kenbe yo nan zòn sa a, yo mete deyò lòt moun ki te posede de kay sa yo. Mwen panse ke gen yon sèl ki rete nan zòn nan, petèt plis, men mwen konnen yon sèl. Mwen rele li Capon Creep, inivèsite ki desann ti mòn lan, Epi pran swen vwazen nou yo. Nan reyinyon konsèy dekoupaj an zòn sa a, avoka Tufts yo te trase yon liy wouj sou kote yo ta prale ak nan ki distans yo ta prale paske nou te kapab jwenn anpil moun ki opoze pou yo vin nan distri a. Oke, mwen jis dekouvri ke Hillside Hardware, yon konpayi ki posede pa Walnut Property, ki peye taks nan vil la, jis transfere pwopriyete a nan Tufts University. Sa vle di nou pèdi revni operasyon, revni lavant, revni taks kòm yon rezilta. Apre sa, yo pral ban nou yon pilòt? Lè yo t ap konstwi bilding Cummings la, mwen te ensiste sou yon pwogram pilòt epi yo t ap peye $250,000 pa ane pou bilding lan. Mwen ta di se opòtinite nou pou zòn koridò a epi prezève li, Plis pèdi revni pou vil la. Epitou, ou konnen, 700 etaj, 10 etaj dòtwa, kisa sa fè nan enfrastrikti nou an? Ki jan depatman ponpye nou an okipe sa a, ou konnen, lè asansè yo pa travay, ki lè Lè yon pwoblèm medikal rive, se kote bagay yo ale mal. Kòm yon vil, nou dwe reponn a sa a. Yo te sèlman peye $250,000 yon fwa pou bilding sa a. Se konsa, nou ap pèdi lajan chak jou ede Tufts pandan y ap aji tankou yo ap pote nou anpil amelyorasyon nan kominote a. Kounye a, mwen se yon manm nan komite pilot la Prezidan Bear te fè sa yon fwa, men nou pa fè sa depi lontan. Nou bezwen rann yo plis responsab. Mwen ta renmen pa wè plis nan patisyon sa a Koridò Boston Avenue a pral pèmèt elèv lojman. Mwen vle pati sa a nan patisyon ou a. Mwen renmen nou tout aswè a paske mwen pa panse nou bezwen wotè sa yo. Li pa garanti sa. Nou sou yon ti mòn. Ou bati yon bilding kat etaj sou yon ti mòn ki sanble ak yon bilding sis etaj. Ou pa ye, mwen rete nan mòn yo. Pitit fi mwen an ale nan Tufts University epi mwen ka wè chanm dòtwa li nan chanm li. Se konsa nou te pre premye jou lekòl la. Li te sèvi kòm yon RA nan Miller pandan plizyè ane. Mwen respekte kanpis la nan plizyè fason, men mwen pa santi yo se bon vwazen. Mwen panse ke sa a se opòtinite nou pou maksimize rezistans nou epi kite yo pran sou ti mòn vil nou an ak revni epi mande enfrastrikti nou yo sipòte bilding yo lè yo pa menm vle bati yo sou lakou lekòl la. Se konsa, mwen pwobableman jiska twa minit. Mwen ta renmen di tou ke mwen pa vle ajoute batiman relijye ki devan legliz la nan zòn koridò a. Mwen panse ke li se yon pati nan kominote a paske gen kay nan lari sa a, e mwen panse ke li ta yon move sèvis ajoute ke pou Tufts ta ka devlope yon bilding ki pi gwo sou Hillside Broadway.
[Doug Carr]: Mèsi. Mwen apresye kòmantè sa yo. Mèsi. Next moute se Judith Weinstock. Bonjou Judy.
[Judith Weinstock]: ou ka tande mwen? Hey mesye. Alo, non mwen se Judith Weinstock, 144 Burgett. Mwen aktyèlman te panse Jeremy ta pwochen, men mwen pral eseye kenbe li kout paske li definitivman te yon nwit long. Mwen kwè tout moun vrèman fatige. Premyèman, mwen vle di ke mwen sipòte kòmantè Doug Carr. Mwen panse ke youn nan pi gwo difikilte ak patisyon se Ki sa li ye, espesyalman nan yon vil ki ta ka reta dèyè sou dekoupaj an zòn, se enèji enkwayab sa a ki vle pouse, pouse, pouse, pouse, pouse, kidonk nou kounye a gen pou fè moute pou tout peyi sa a pèdi. Mwen ankouraje vil la pou l rekonsidere estrateji sa a epi mwen kwè li nesesè pou ajiste wotè bilding lan. Mwen panse ke si ou pa fè sa, ou pral gen yon anpil nan rezidan trè satisfezan, omwen sou mòn lan. Mwen kwè tou vil la ta dwe angaje pou revize chanjman dekoupaj an zòn chak twa a senk ane pou detèmine enpak yo. Pa gen anyen ki anpeche vil la retounen epi chanje zòn nan ankò nan kat oswa senk ane pou fè plis chanjman nan katye a. Mwen byen kwè ke chanjman incrémentielle se pa yon mo sal. Mwen panse ke modération ka egzakteman sa nou bezwen lè opinyon ou yo trè polarize. Mwen panse ke vil la klèman bezwen plis revni taks. Kòm yon moun ki gen yon revni fiks, mwen pa ap tann pou m pase yon lòt rediksyon taks pou finanse lekòl segondè yo an Novanm. Men, mwen konplètman konprann vil la bezwen plis revni taks. Mwen panse ke se pwobableman youn nan prensipal chofè chanjman dekoupaj an zòn nan vil sa a. Mwen pral di ke mwen gen yon pwoblèm ak dansite mo e mwen vle moun yo kapab defini li paske li pa reyèlman yon mo defini. Tout moun pale sou ogmante dansite, men pou ki sa? Piske sa a sanble se yon kesyon konplètman san repons, omwen mwen pa te tande yon definisyon rezonab nan li, mwen jis sipoze li pa defini paske li se yon bagay trè difisil yo defini. Sa se yon lòt rezon pou konsidere soulaje dekoupaj an zòn chanjman sou kèk ane olye ke yon gwo bang. Dernyen sa ki mon anvi dir i konsernan lasal North Point ki propoze. Pou rezon diferan pase anpil, mwen pa panse li nesesè an plas an premye. Si gen moun ki soti nan Nòdès ki rete Medford, mwen dezole paske, ou konnen, Liy Vèt la ka ede, men li pral yon vwayaj long paske mwen ale nan Nòdès. Mwen pa panse nou bezwen sa. Mon pa krwar sa ki mon pe koz lo la se pa konnen si i annan okenn diferans dan konteks kot nou pe koz lo apartman. Yon enstitisyon edikasyon pa sipòte w. Pa gen okenn asistan rezidan nan bilding nan pou ede mete li jiska kòd. Pa gen yon depatman lapolis endepandan ke sitwayen yo ka rele pou pote plent sou pwoblèm ki gen rapò ak chanm prive a. Donk, si ou vle fè nou sonje sa a se pa yon bagay ke vil Medford reyèlman bezwen kounye a, mwen konplètman sipòte entwodwi li nan tout tablo a nan pas sa a dekoupaj an zòn. Se sa mwen ye, zanmi. Mèsi anpil pou tout travay ou. Mwen konnen ou fatige, e mwen konprann.
[Doug Carr]: Mèsi, Judy. Mwen di ou mèsi. Èske gen yon lòt moun nan chanm nan ki ta renmen pale? Next. Non ou ak adrès ou anrejistre, Jeremy, ou se pwochen.
[SPEAKER_02]: Non mwen se Narelle Marr e mwen soti nan 39 Emery Street. Mwen pre Hillside Hardware. Mwen te konn ale la souvan. Mwen devine mwen jis repete sa lòt moun te di. Mwen reyèlman pa vle wè chanjman sa a lè li rive nan sant entèrelijyon. Li te nan kwen lari nou an e te gen senk, oswa mwen pa konnen konbyen, si se te kat oswa senk etaj. Mwen pa panse ke pifò vwazen ta aksepte li. Seryezman, Prezidan Carl, ou mansyone twa kay fanmi. Mwen inyore yo. Mwen dakò avèk ou. Mwen panse ke yo ta dwe retire nan patisyon sa a. Mwen panse ke sa a se yon zòn rezidansyèl. Li gen pèsonalite. Pou tout lòt pwen yo mansyone yo, ou konnen, si ou kite yo fè sa, Li pral rive. Moun pral gade sou li epi yo di, "Mwen te kapab vann sa a, epi tou ka yon lòt moun." Se konsa, yo ta peye anplis pou kay mwen an fè sa. Sa a pral sèlman detwi karaktè nan ti mòn lan. Sa yo se pwen debaz mwen yo. Mwen menm tou mwen opoze ak dòtwa North Ave nan North Street.
[Doug Carr]: Mèsi anpil. Oke, ann ale pi devan epi mande Jeremy sou entènèt. Kite m asire w ke ou ka limen son an. Ale pi devan, Jeremi.
[Jeremy Martin]: Hey mesye. Jeremy Martin, 65 Burgett Avenue, se nan kè katye a ak kominote ki afekte nan pwopozisyon sa yo. Mèsi pou tout travay ou mete nan prezantasyon an. Mwen vle eksprime sipò mwen ak tout fòs pou efò sa a rezonaj pou itilizasyon melanje. Sa a se rezilta yon plan jeneral konplè pou vil nou an. Li devlope pa yon gwo ekip ekspè ak kontribye pa yon kominote vaste. Sa a se avni vil nou yo. Mwen planifye pou m viv isit la alontèm epi mwen espere ogmante fanmi mwen nan yon kominote ki gen plis vwazen, plis kote pou achte ak sosyalize, ak nouvo devlopman ak pi bon lari ak twotwa. Se konsa vil yo devlope. Se konsa vil nou yo grandi an sante. Menmsi i ankor annan bokou travay ki pou ganny fer pou fer sa propozisyon vinn realite, mon krwar i sa ki byen pou fer e mon krwar i bon pou nou lavil. Nan sans sa a, mwen panse ke nou toujou ap manke yon opòtinite ak bezwen an kòm koutye yo gade nan sa a konplè. Gen kèk konplèks rezidansyèl yo eskli, byenke gen kèk bilding rezidansyèl yo enkli. Mwen panse ke li se yon move aliyman sou yo ak sou ankò. Mon krwar sa i ganny enfliyanse par bann negosyasyon politik ki nou’n tande, olye ki sa ki pli bon pou divizyon oubyen sa ki pli bon pour Medford, e nou bezwen revwar sa. Mwen espere majistra a koute paske li pran View konplè koridò sa a te pi evidan nan kwen nò sa a nou te pase, epi nou te kontinye tande ke yon pati nan kwen sa a pa te enkli, pandan ke yon lòt pati te gen potansyèl pou yon bilding 100 pye wotè ak tout ankourajman yo te ofri. Ou te kreye tansyon nan konvèsasyon sa a. Mwen panse ke sitiyasyon sa a ta pral soulaje anpil si kèk nan sijesyon Prezidan Carr yo te adopte pou diminye wotè nan zòn nan BA3. Mwen ta renmen fè kòmantè sou kèk detay enpòtan nan pwopozisyon an. Youn nan yo se lajè twotwa a. Mwen konnen ekip la ap bouke tande m ap pale de sa. Si nou ap pale de fasilite nan mobilite ak lavi nan lari, wotè minimòm lan ta dwe 3.6 mèt. Epi, koulye a, lang ofri yon fason trè fasil soti nan patisyon yo pwopoze a. Li mete yon ba trè ba pou devlopè yo di: Oh, mwen pa gen kapasite nan fè sa mwen vle fè. Mwen ka mache sèlman 2.5 mèt. Nou bezwen mete ba a pi wo pase sa. Mwen panse ke sa a ta dwe jis yon egzanpsyon pou CBD a, ki pèmèt moun yo diminye twotwa nan zòn sa a a mwens pase 12 pye. Menm jan an tou, BA3 dwe gen omwen 20% espas ouvè, ki se kounye a 10. 90% pwoteksyon anpil sou gwo pasèl sa yo sanble ak yon anpil nan konstriksyon, yon gwo kantite konstriksyon, olye ke bon pwopòsyon nan espas ouvè pou konstriksyon. Se konsa, sa a dwe rekonsidere. Finalman, epi ki gen rapò ak premye kòmantè mwen an, nou ap konsidere pwoblèm sa a kounye a san okenn kontèks nan Zòn Enstitisyonèl Tufts la. Sa a se yon lòt pwen nan tansyon ke ou tande nan diskisyon sa yo ak kòmantè. Pwoblèm ki te parèt nan zòn nou an nan tan lontan yo te gen rapò ak kwasans inivèsite a. Lè sa a, mwen tande nan reyinyon Lendi a ke nou pa ta gade nan sa a ankò jouk nan mwa septanm. Sa i diferan avek sa ki mon’n tande dan sa dernyen meeting Planning and Licensing Committee ki pou ganny devlope an menm tan. Mwen vrèman panse ke nou ta dwe fè sa menm si li poko fè. Nou bezwen konnen sa k ap pase ant fragman patisyon sa yo ke nou ap analize. Nan pwosesis sa a nou metrize kontèks tout koridò a. Men, mwen panse ke sa a ap deplase nan bon direksyon an. Toujou bezwen kèk travay. Te gen anpil bèl kòmantè ak kòmantè reflechi nan men Konsèy la aswè a. Mwen remèsye ou pou tout sa ou fè epi mwen espere pwochen odyans lan.
[Doug Carr]: Mèsi. Mèsi, Jim. Mwen apresye sa. Se te yon plezi pou m genyen w nan anpil, anpil reyinyon. Mèsi. Èske gen yon lòt moun nan chanm nan? Mwen panse ke nou tout te la. Se konsa, mwen panse ke nou pral tounen ak Elizabeth Bell.
[Elizabeth Bayle]: Hey mesye.
[Doug Carr]: Wi, tanpri dokimante li.
[Elizabeth Bayle]: Elizabeth Dyer 34 Emery Street, Medford. Bon, mwen te lopital la maten an. Kidonk, mwen pa vle vin yon pi bon moun pase nenpòt lòt moun, men mwen espere ke sa montre konbyen mwen pran swen pwoblèm sa a. Pifò nan mwen p ap pran tan pou m fè kòmantè anpil paske mwen gen kèk pwoblèm lojistik e mwen panse tout moun ta dwe Mwen tande repons yo, mwen vle di mwen konfonn sou tout reyinyon yo diferan ak kòman yo byen voye fidbak ba yo. Planifikasyon ak Lisans, CBD, Konsèy Vil, Reyinyon Enfòmasyon Piblik ak plis ankò Se konsa, si yon moun ka lis oswa poste yon bagay Ki jan yo reponn kòrèkteman nan kòmantè. Mwen panse ke sa a pral itil pou anpil moun e mwen ta renmen jwenn pi laj fidbak. Nan sans sa a, 11 jen, mwen reyalize ke jodi a se Jedi. Mwen mande ki kalite reyinyon sa a ta dwe ak ki kote li ta dwe fèt. Ansanm ak lòt revizyon yo, mwen ta renmen li. Mwen vle di ou mèsi. Mwen panse ke sa a se sa Zack Bears mande rezime vèbalman apre nou kòm moun yo te kesyone kat la te revize seksyon kat la. Li fè sa tou atravè Zoom sou laptop li. Mwen reyèlman pa ka li kat ak rezime sa a te ede m 'anpil. Se konsa, si sa ka yon pati nòmal nan montre sa yo, mwen ta reyèlman apresye li. Sa ede m anpil. Dènye kòmantè mwen an, ak sèl kòmantè enpòtan mwen vle fè, se: Menm jan mwen apresye Laurel, nou te goumen ansanm sou Green Line pandan 12 an, e se akoz moun tankou Laurel nou gen gwo resous kominotè ki se Green Line, malgre pwoblèm li genyen. Lè w fè sa, sa ka lakòz anpil pwoblèm, tankou pèt pye bwa. Mwen dwe fòtman, byen fò, ak kategorikman opoze presedan nou pral pèmèt sa yo degoutan dòtwa dis etaj nan Inivèsite Tufts yo mete. Non, yo te fè li, yo te jwenn li, yo te peze l, yo te inyore li, Tout sa kominote a vle. Tanpri, pa kite sa a mete yon presedan. Mèsi.
[Zac Bears]: Mèsi. Kesyon sou kijan pou soumèt kòmantè ou byento. Reyinyon sa a se te yon gwo youn pou bay fidbak. Odyans piblik la ap kontinye jedi pwochen 11 jen. Ou kapab tou voye kòmantè piblik dirèkteman nan Konsèy Vil la, Komite Devlopman Kominotè, ak planifikatè yo ka fè rediksyon zonaj yo nan medfordma.org, oswa lè yo voye yon imèl bay yon manm CC nan medford-ma.gov oswa OCD nan medford-ma.gov. Adrès imel la ak mwen kwè fòm kòmantè piblik ou te kreye a disponib tou nan paj seksyon sit entènèt la.
[Elizabeth Bayle]: Mèsi.
[Zac Bears]: Biwo planifikasyon an te di ke li ta prefere sèvi ak fòm sa a si sa posib. Si nou ka wè repons yo, sanble ke tablo CD a ka wè yo, men mwen pa konnen si tablo a te wè yo.
[Danielle Evans]: Dezole pou kriye. Mwen voye yon imèl ba ou apremidi a yon katab SharePoint ki gen tout kòmantè ak Mwen ap eseye konnen pi bon fason pou fè sa, kidonk li se yon katab kòmantè ap viv ki pral toujou ap mete ajou, epi mwen pa konnen si mwen imèl ba ou ak Matt, li ta ka twò ta. Men, li pa sèten ki jan pi bon pou pataje sa ak rès konsèy la.
[Zac Bears]: Si w voye yon imèl ba yon manm CC nan Medford-MA.gov, y ap voye l bay tout manm konsèy oswa sekretè enterimè. Paske mwen pa panse mwen ka voye li dirèkteman bay tout moun.
[Danielle Evans]: Alicia te di ke li ta voye li. Ekselan. Paske ou te nan imèl sa a, pa vre?
[Doug Carr]: Wi. Robert Carney, èske w ta ka tanpri limen mikwofòn la epi pran non w ak adrès ou?
[Robert Carney]: sètènman. Robert Carney, 50 Hicks Avenue, Unit 6. Mwen rete jis deyò sal la men mwen vin isit la kèk fwa pa semèn. Mwen jis vle manyen kèk pwen ki gen rapò ak rekòmandasyon dekoupaj an zòn yo. Premye pwen an refere a estasyon gaz ak estasyon sèvis yo. Mwen jis te panse, nan ka sa a, ou konnen, premye bagay ki konsène m 'nan sans sa a se konnen ke te gen yon posibilite ke Titan Gás te kapab devlope, ou konnen, nan Operasyon Lava Jato. Mwen panse ke gen yon estasyon gaz nan lari a trè benefik pou kalite lavi rezidan yo. Mwen pèsonèlman konnen mwen menm ak madanm mwen pral benefisye de sa. Nou pa kondwi anpil, men nou se yon fanmi yon sèl machin. Se konsa, nan jou oswa wikenn lè w ap travay nan kay la, li trè benefik pou kapab pran machin ou nan pou yon tchèkòp, yon chanjman lwil oliv, oswa nan ka nou an, machin nou an jis resevwa yon frape ak kouri. Nou pral kite ou antre Demen w ap jwenn yon atelye sou aplikasyon Mystic la epi li pral trè benefik pou w kapab ale lakay ou imedyatman apre sa. Yon lòt bagay mwen vle lonje dwèt sou moun ki posede machin, ankò, mwen bat bravo pou efò yo ap fè pou fè moun soti nan pwòp plas yo san machin. Mwen ta renmen repete kòmantè anvan mwen an sou reyalite: li se inevitab ke moun ap bezwen kondwi nan kèk kote. Mwen panse tou li enpòtan pou gen yon machin lave moun yo ka ale nan pou yo ka fè machin yo sèvis. Pou anpil moun k ap viv nan apatman oswa bilding ki gen plizyè fanmi, lave machin yo lakay yo ka trè difisil. Dezyèm bagay mwen vle pale sou se kèk kòmantè sou koupe endistriyèl, tankou boutik travay koupe tiyo ak elektrik. Sa refere a lwa aktyèl vil nou an sou bri. Pale de eksperyans pèsonèl, mwen rete toupre Hicks Ave epi nou fwontyè zòn endistriyèl Hicks Ave. Mwen kwè ke òdonans bri ki diminye aplikasyon estanda rediksyon yo jeneralman pa ase nan vil sa a pou moun ki abite tou pre zòn endistriyèl ki fè bwi. Mwen tande vwazen ap plenyen paske yo te leve nan kat nan maten pa kamyon fatra ki anjeneral jis fè biznis yo. se konsa mwen panse Avèk sa a nan tèt ou, sa a pral yon aspè enpòtan yo konsidere lè w ap deside ki kalite biznis yo enkòpore. Mwen pa gen okenn opinyon sou si kalite magazen sa a ta dwe pèmèt, men mwen jis te vle fè w konnen. Mwen panse, daprè Alicia, li enpòtan pou nou konsidere posiblite pou rezidan yo viv anpè nan zòn rezidansyèl yo. Twazyèmman, mwen jis vle di ke mwen dakò ak premye prezantasyon Doug Carr jodi a sou wotè an jeneral. Mwen panse ke li trè byen fè. Katriyèm bagay la se te gen yon kòmantè pi bonè sou rat. Pandan mwen pa ka pale ak sitiyasyon rat nan kominote sa a, mwen ka pale ak sitiyasyon rat nan katye mwen an. Mwen santi tankou vil la pa fè yon bon travay ase kounye a. ak aplikasyon sanitasyon. Gen anpil kay nan katye mwen an kote poubèl yo plen pandan tan fatra ak kouvèti yo fann an mwatye. Nou konnen sa a se yon tèren elvaj pou rat. Kidonk, mwen panse ke se yon envitasyon tou pandan n ap gade nan zòn nan, si gen anyen Ou konnen, nan zòn sa yo, lè rezidan yo soulve enkyetid, mwen panse ke li se tou yon opòtinite pou nou kòm yon konsèy vil gade ki jan nou ka amelyore sanitasyon nan kominote atravè vil la. Sa yo se kòmantè mwen yo ak mèsi pou konsiderasyon ou.
[Doug Carr]: Mèsi, Mesye Carney, mwen apresye sa. Apre sa se Miranda. Antre non w ak adrès ou pou w enskri. Si ou ta ka kontinye, Miranda.
[Miranda Briseno]: Alo, mwen se Miranda Briceño. Mwen rete nan 2 Taylor Street. Mwen menm tou pre Winthrop nan katye Hillside la. Mwen se yon lokatè. Mwen te yon lokatè tout tan mwen te viv nan Medford. An reyalite, sitiyasyon mwen an pa espesyal, kay mwen an se tankou yon bungalow, antoure pa de oswa twa fanmi. Men, mwen dwe fè fas a lonbraj yo tout tan tout tan an. Kat yo tout bon te trete. Se konsa, mwen reyèlman pa wè anyen mal ak wotè a rekòmande. nan moman sa a. Mwen panse ke li nan oke. Mwen panse ke se yon pati nan chanje kominote a. Mwen pa vrèman konnen sa moun vle di ak karaktè katye, paske katye yo toujou ap chanje. Demografi yo toujou ap chanje. Mwen renmen divèsite kominote sa a e mwen ta renmen wè li kontinye grandi epi vin pi divèsifye. Mwen vle reponn kòmantè Jeremy sou twotwa a, mwen konnen gen anpil Li posib ke devlopè yo ap eseye debarase m de sitiyasyon sa a. Se konsa, mwen vrèman apresye kòmantè yo sou asire w ke twotwa yo ase lajè pou akomode tout moun ak reyèlman ankouraje plis mache, monte bisiklèt ak monte bisiklèt. Mwen ta renmen di tou ke moun ki abite tou pre itilize Linha Verde chak jou. Mwen pa gen pwoblèm ak Boston Avenue Dormitory. Mwen panse sa Li nan menm nivo ak pakin ki akote a. Mwen ta prefere pakin sa a pou yon chanm tou. Kòm yon lokatè, tout tan mwen te abite isit la mwen te ap tann opòtinite pou jwenn plis lojman nan kominote sa a, se yon kominote mwen renmen epi mwen vle viv nan paske kounye a, èspere ke elèv ki nan bezwen yo pral kapab viv nan dòtwa sa yo olye pou yo goumen pou pwopriyete lokasyon nan ak alantou kominote a. Se tout pou kounye a, mèsi.
[Doug Carr]: Mèsi anpil Miranda, mwen apresye sa. Ann ale bò kote Zachary. Zachary, èske w ka limen mikwo a epi anrejistre non w ak adrès ou?
[Zachary Chertok]: Zachary Church, mwen jis nan lari a, e pandan mwen pa yon rezidan nan katye a, Boston Abbey se wout prensipal mwen pou ale ak soti nan biwo mwen an, ki nan tout savann pou bèt yo nan Interstate 95. Oke mwen te vle pote yon bagay nan atansyon ou ak kèk lòt rezidan nan katye a te mansyone kòmantè sou zèb la ak kouvèti pyebwa. Ou konnen, plan konplè a mande pou ogmante canopy pyebwa. Nou etidye yo nan vil kote, lè gwo bilding yo bati, yo voye lonbraj sou wout patikilyèman etwat kote bòs nan travay la ye, ki gen ladan Boston, ki te tou jwenn opoze li yo. Nan kad Etid Plan Konpreyansif Boston Avenue, nou pral analize done preliminè ki fèt an patenarya ak Tufts University epi n ap kontinye fè sa ane sa a. Kòmantè yo te resevwa mete aksan sou pwoblèm ak mank nan canopy pye bwa ak rediksyon ak deteryorasyon nan pasaj pyeton yo. Fason yo deziyen bilding ak loti sou gran wout sa a kounye a anba règleman AASHTO ak MBTC konsènan lajè otowout ak estanda konsepsyon, pa gen anpil plas pou ajiste lajè a pou simonte pwoblèm sa a. Si w ap bati bilding sis ak uit etaj Lè w mete lonbraj sou wout la, ou pa bezwen fè anpil bagay pou sipòte yon canopy ranplasman pwosede ki vibwan sou wout la. An reyalite, pwen sa a te deja mansyone lè dènye sesyon Konsèy CD la te diskite sou gwo tanpèt yo. Pandan se tan, pandan y ap pale de gwo bilding ki toupre ray tren yo, kòmantè sou règleman youn nan manm konsèy CD yo te antre nan konvèsasyon an. Um, biznis yo ki gen dwa konfòme yo ak, um, règleman minisipal yo, e mwen panse ke sa gen rapò ak kontèks la nan itilizasyon Cannabis, um, ou konnen, nan magazen yo. Nou ta dwe asire tou ke zòn yo apwouve pou bilding ki pratik nan lokal sa yo. Paske, um, tranche MBTA a te elaji pou akomode Liy Vèt la, ki pwolonje nan youn nan pasaj siperyè sid yo nan zòn vant divize Boston nan youn, youn ak de. Um, nou ta dwe tou asire w ke nou konsidere dezavantaj ki nesesè yo nan sa a, um, twou tren an ki pèmèt pou konstriksyon. Sa a se pa yon pwoblèm planifikasyon sit. Li vrèman yon pwoblèm zonaj ak wotè maksimòm, paske ou pa vle fè piblisite pou yon bilding otorize kote li pa ka bati. Pou kreye fondasyon ase pwofon pou sipòte bilding sa yo, eksplozif ak fouyman pral limite. Yon konsiderasyon final tou enplike nan pwoteksyon dife ak sekirite piblik. Lè ou vire yon lari etwat nan yon zòn bati-up (sa ki pral rive kòm devlopè yo pral vire prensipalman nan pwopriyete komèsyal), ou bezwen asire w ke si wout la fèmen, enfrastrikti ki antoure a ka okipe li. Aswè a, nou tande anpil vwazen ke wout la ap debòde nan trafik ki egziste deja, ak blokis nan pwen kle yo sou Boston Avenue yo patikilyèman sere. Si nou densifye twòp ak sipòte bilding ki pi wo, sa pral mande pou teknik konstriksyon pi avanse epi nou dwe trè sansib a sa ki ka aktyèlman akomode la. Anplis de sa, sou bò chanm lan, posibilite egzijans sekirite kont dife egziste nan règleman bilding yo pou zòn sa a. Mwen dakò. Mwen konprann ke dòtwa prive yo ta ka sèvi kòm yon opòtinite pou jenere taks pou Tufts debòde. Si se te yon bilding piblik, yo pa t ap peye nou. Men, Tufts tou sijè a restriksyon sou si wi ou non li pral yon gwo benefisyè nan opòtinite piblikman lejislasyon rezidans prive, epi li pral gen pou konplete plan enstitisyonèl dekoupaj an zòn li anvan nou ka konsidere sa. Se konsa, isit la gen kèk bagay, kèk nan ki mwen te ekri sou nan nòt yo pou tablo CD a, ki ap pase sou tablo a isit la yo konsidere. Mèsi.
[Doug Carr]: Mèsi, Seyè. Setar, mwen di ou mèsi. Mwen panse ke nou gen dènye moun nan liy.
[Zac Bears]: Wi iPhone 39 si ou ta ka chanje non ou oswa kòmanse videyo ou pou nou konnen ou se yon moun reyèl. Nou te boule nan tan lontan. iPhone 39. Oh, men li tonbe, oke.
[Doug Carr]: Oke, mwen devine se li.
[Zac Bears]: Oh, nou gen yon nèg. Non, gen yon sèl nan nou. Ah, iPhone 39 te kòmanse videyo. Lè sa a, mwen pral wè ou tankou yon moun. Mwen pral reaktive yo. Ou gen twa minit.
[Meryl Perlson]: Bonjou, mèsi, padon. Mwen gen kèk difikilte teknik. Se konsa, mwen pral fèmen videyo mwen an ankò.
[Anita Nagem]: Mwen pral kontinye.
[Meryl Perlson]: Non mwen se Meryl Person. Mwen abite nan 97B Boston Avenue. Mwen te isit la 25 ane. Premyerman, mèsi paske w pran tan aswè a. Mwen vle pale sou kèk nan chanjman espesifik nan BA3 epi answit pale sou enkyetid jeneral nou genyen alantou nivo enfòmasyon yo te itilize nan desizyon sa yo. Jan mwen te di, mwen rete nan Boston Street. Li nan nò Route 16, men mwen Mwen pwobableman kondwi, monte bisiklèt, epi pafwa mache koridò Boston Avenue pou ale ak soti nan travay chak jou. Mwen kontan wè plis lojman antre nan koridò a epi akeyi plis moun nan kominote nou yo, toutotan nou fè li entelijan. Pou BA3, mwen panse ke kèk nan wotè bilding sijere yo twò wo. Doug Carr te di anpil bon bagay ke mwen pap repete. Lè sa a, mwen pral ajoute kèk plis. Yon bagay sou li. Mwen panse ke yon maksimòm de sis istwa yo ta dwe maksimòm nan. Sa a ta dwe nan liy ak sa k ap pase deja nan Walkling Court. Li ta ann akò ak lòt zòn BA ki aktyèlman pi pre transpòtasyon frekans vre tankou Liy Vèt la, olye ke sèvis otobis ak tren banlye tanzantan e ki pa fyab. Enkyetid mwen se ke kominote a te absòbe omwen 100 nouvo rezidan nan Walkling Court, anplis de moun ki bay sèvis sipò pou yo. Gen lòt ki fè kòmantè sou anbouteyaj sikilasyon an sou Boston Avenue ant Route 16, lari a yon sèl nan katye a ki dirije tout trafik soti nan Winthrop Street rive nan Boston Avenue. Blòk ak moso yo kopye. Mwen vle tou dakò ak nenpòt moun ki di sou gen 90% pwoteksyon pakèt. Twòp, nou bezwen plis espas vèt ak twotwa obligatwa 12 pye. Plis jeneralman, mwen te di nan yon konferans ane pase a ke mwen te santi nou pa t gen ase enfòmasyon pou pran desizyon sa yo ki vrèman enpòtan sou zòn. Nou kontinye pale sou jeyometri, wotè bilding yo, men se pa sou enpak moun. Nou pa pale anpil sou transpò. Nou pa pale de itilizasyon dlo egou. Nou pa pale de kapasite sèvis ijans yo rive nan yon bilding trant mèt wotè. Nou pa pale de konbyen plis rejyon an ka absòbe. Yo te di mwen nan yon lòt reyinyon ke estime bagay sa yo trè difisil, men mwen konnen ke kominote kanmarad tankou Cambridge ak Newton pa devine lè yo pral patisyon, yo gen done yo. Somerville-Worcester itilize analiz bilding, etid kapasite enfrastrikti ak evalyasyon enpak trafik pandan gwo rezoning. Si yo ka jwenn li matematikman kòrèk evalye enpak sou lekòl yo, entèseksyon, oswa blesi. Mwen pa konprann poukisa nou pa sou sit wèb depatman planifikasyon an. Li te di etid trafik nan tout vil la se jis yon snapshot epi pita nou ka evalye plan pou estasyon endividyèl yo. Sa a sanble se yon kontradiksyon legal pou mwen. Si nou elaji zòn kòrèk kounye a, e mwen panse ke yo te fè kòmantè sou sa anvan, konsèy ak konsèy kominotè pral aktyèlman pèdi legalman pouvwa a sispann oswa bese pwojè lè enfrastrikti nou an rive nan pwen kraze. Se konsa, lè w chanje responsablite enfrastrikti nan revizyon pwojè izole nan lavni an, ou konnen, apwouve chanjman sa yo kounye a sanble tankou yon echèk byen planifye. Se kòmsi eta a te fòse Medford sèvi ak yon modèl konfòmite ki baze sou done pou Wellington Station. Poukisa konsèy sa a pa nesesè Chanjman dekoupaj an zòn sa yo gen menm rigor matematik. Mwen ta renmen tou kesyone kalkil revni taks ki nesesè pou fè amelyorasyon enfrastrikti vil la. Mwen t ap li yon etid nan Sant Nasyonal Tufts pou analiz politik ak Asosyasyon Minisipal Popilè a. Mwen panse ke rapò a te soti nan mwa Oktòb. Nan Massachusetts, yo dokimante, depans minisipal yo ap monte twa a kat pousan chak ane. Men, nou konnen ke pwopozisyon an de ak yon mwatye ane limite kwasans revni, kwasans revni taks sou de ane ak yon mwatye. Se poutèt sa, pri pou bay sèvis pou nouvo rezidan yo pral depase nenpòt ogmantasyon taks anyèl konsèy la. Ou bezwen gade sèlman Natick pou w wè reyalite fiskal sa a. Yo te devlope anpil anpil men yo te toujou lakòz yon kriz estriktirèl ki te fòse gouvènman an koupe taks siyifikativman, mwen panse ke li te apeprè $ 7 milyon dola. Wap pale de yon bagay tou wi.
[Doug Carr]: Padon, mèsi pou kòmantè ou. Mwen konnen li twò ta. Nou gen yon reyinyon kat èdtan k ap vini, men mèsi pou kòmantè ou yo. Mwen di ou mèsi. Nou gen yon lòt moun, Sophie R., sou entènèt. Èske ou ka retire tèt ou ak non ou ak adrès ou pou w anrejistre?
[Zac Bears]: Mèsi. Se konsa tou fè vwazen ou yo.
[Sophie Ricks]: Mèsi. Non mwen se Sophie Ricks. Mwen rete nan Cotting Street, nan katye Hillside. Mwen pa t ap di anyen, men mwen te jis vle dakò ak Jeremy sou twotwa yo 12 pye lajè. Mwen apresye sa. ak plis espas vèt. Pèsonèlman, mwen pa enkyete w pou sizyèm oswa uityèm etaj la. Kwen sa a, North Street Boston te vin tounen yon prai plant anvayisan, e prèske pa gen anyen ki sanble pi bon kounye a. Se nwa vale bwa. Mwen jis panse mwen wè kèk ne la. Gen anpil lòt bagay. Mwen ap chèche pou pi devan pou nenpòt ki kalite devlopman biznis, men li pa pral fini se yon magazen vape. Wi, mwen pa bezwen di anyen ankò. Mwen konnen ou te isit la yon bon bout tan, men Mwen remèsye Jeremy tou pou kòmantè adisyonèl li yo. Mèsi.
[Zac Bears]: Mwen te kòmanse rekonèt li. Premye nou dwe fèmen kòmantè piblik yo. Se poutèt sa, kòmantè piblik la te fini pou aswè a. N ap kontinye odyans piblik sa a jiska 11 jen. Si ou ta renmen kite yon kòmantè sou 11 jen, ou ka fè sa. Ou kapab tou soumèt kòmantè piblik atravè: Se Depatman Planifikasyon Dirab ki kreye pòtal la oswa voye yon imèl bay Konsèy Vil la ak Komite Devlopman Kominotè. Anvan mwen te vin konnen Councilman Laming, Prezidan Carr ak mwen te diskite sou fason pou nou revize li pi vit posib, pa nesesèman diskite sou li pi lwen, men yo vini ak yon lis sijere chanjman posib yo bay konsèy pou ekip la planifikasyon ak konsiltan dekoupaj an zòn. Mon plan se pou regard mon lis e esansyelman dir ki sa dimoun ki’n propoze sa lis in fer en mosyon pou vwar si i annan en dezyenm propozisyon lo sa mosyon, oubyen dan sa ka, mon sipoze, Chairman Carr, ou pou fer sa pou sa Community Development Council e mon pou fer sa bann City Council Member. Lè sa a, si gen yon dezyèm youn, nou ka vote sou si ou pa vle enkli li Dirije ekip planifikasyon ak konsiltan dekoupaj an zòn. Ann fè sa. Kounye a mwen bay Senatè Laming lapawòl.
[Matt Leming]: Mèsi. Mwen gen yon pwopozisyon altènatif kòm li se yon ti jan an reta. I ti enpe tar e mon panse avek bann rekomandasyon Komite Devlopman Kominoter, sa i premye fwa bokou Konseye i tande lo zot. Se konsa, mwen ta renmen sijere altènativ yo an premye Uh, kontinye odyans piblik la jiska 11 jen epi answit voye yon imèl ba prezidan konsèy la pou mande lis rekòmandasyon yo ak ki manm CBD yo rekòmande yo, Lè sa a, konseye yo te bay jiska Lendi pwochen pou soumèt soumisyon yo bay manm PDS, NS ak CBD respektivman. Mwen panse ke sa pral fèt, epi answit nan reyinyon piblik le 11 jen, nan odyans piblik le 11 jen, epi answit pataje sa epi kite manm yo endividyèlman rezime pwòp kòmantè yo. Mwen panse ke sa a pral bay manm yo plis tan yo panse ak dijere kèk opinyon, epi tou li bay Kuomintang a ase tan yo absòbe yo. Li nan bouyon an, men, ou konnen, mwen enterese tande opinyon moun sou wout la pou pi devan.
[Zac Bears]: Mwen pral kòmanse pale ak manm konsèy la. Nou sanble gen de lide sou fason pou nou kontinye. Èske nou vle revize lis la aswè a, oswa èske nou vle bay moun yo, manm konsèy la, tan pou yo jwenn kòmantè ekri ak Lè sa a, jwenn kòmantè ekri pa Lendi? Konseye Zeng?
[Justin Tseng]: Mwen gen tandans swiv sijesyon sa yo epi reponn pa Lendi. Men, mwen espere tou ke nou ka vèbalman revize lis la nan rekòmandasyon yo gide tout moun ak asire w ke nou gen tout bagay.
[Zac Bears]: Briyan. Wi, mwen pral ale nan Kongrè a Maraouulu ak Lè sa a, Kongrè a Callaghan.
[Liz Mullane]: Wi, mwen panse mwen te resevwa anpil kòmantè bèl aswè a. Li se yon ti kras difisil toudenkou konnen ki pwochen pi bon etap la se. Se poutèt sa li ta bon pou kapab dijere li. Men, mwen dakò tou, mwen prèske santi tankou nou tout bezwen yon kalite reparèt tout diferan moso ki te fèt aswè a, jis pou reframe ak konprann tan kap vini an. Men, si li kapab Pran yon ti tan anplis pou revize. Se te premye fwa mwen te janm wè Prezidan Carl bay yon diskou, kidonk, ou konnen, li difisil pou konnen egzakteman kisa pou di oswa di soti anwo jiskaske ou ka aktyèlman wè li pou konpare.
[Doug Carr]: Wi, mwen vle di, mwen te kreye li apremidi a, kidonk ou pa reyèlman gen tan.
[Liz Mullane]: Non, wi, non, vre, sa pa yon jijman ditou. Mwen jis te vle reflechi sou li epi mwen te santi tankou li te yon ti kras, yon ti kras prese, sa a tout.
[Doug Carr]: Mwen jis te panse li ta yon bon lide li atravè lis la pou jwenn yon lide: Èske gen yon konsansis? An reyalite, mwen pa panse ke nou bezwen vote sou sa a. Mwen jis te vle wè si te gen konsansis ke sa a te yon bon lide an jeneral? Paske mwen panse ke nou dwe bay e kounye a se moman pou kòmanse travay sou li, byenke ka toujou gen kèk kòmantè nan Lendi si se sa ki anvi konsèy la. Mwen pa dakò ak sa. Nou gen pwòp reyinyon pa nou k ap vini byento e nou espere kòmanse wè chanjman paske fè chanjman sa yo pran tan epi apre sa pral sèlman yon sèten kantite reyinyon yo. Ou konnen, mwen pa vle prese li tou. Mwen se yon patizan paske mwen konnen mwen reprezante majorite popilasyon vil la. Wow, nou pa vle prese konsa. Nou vle bon. Se konsa, petèt nou ka fè tou de. Nou ka rive jwenn konsansis, men nou toujou gen tan pou nou resevwa fidbak. Ou ka panse osijè de sa. Anpil nan nou te mache tapi wouj la semèn pase a. Mwen vle di, mwen definitivman rekòmande pou tout moun pran yon lòt gade, kounye a ke ou gen kat la epi ou ka wè de sa n ap pale. Ou ka wè ki kote sa a prale. Mwen panse ke sa a se yon bon lide. Yon moun sijere li. Wi. Antouka, sa yo se panse mwen. OK
[Zac Bears]: Nenpòt lòt bagay? Senatè Mullan? Non. Senatè Callaghan?
[Anna Callahan]: Mwen ta dakò ak nou toule de konseye, men mwen ta ajoute tou ke li se ta nan mitan lannwit e pèsonèlman mwen panse ke li pa gen anpil chans pou nou jwenn yon bon repons sou kesyon konsansis la paske nan yon reyinyon sa a ki long te gen yon seri gwo seri revandikasyon pou chanjman, sitou soti nan konsèy vil la, men tou nan men rezidan yo. Mwen pa sèten mwen vle fè fas ak tout bagay sa yo aswè a, bay anpil chanjman yo, mwen devine li pral pran yon bon bout tan pou nou dakò sou lis sa a, epi mwen ta renmen gen yon ti tan, epi bay konbyen tan li se, ou konnen ki jan difisil mwen vle santi. Mwen renmen defi mantal pou pran plizyè desizyon tankou sa a dèyè, san plis tan. Mèsi.
[Zac Bears]: Tout se byen. Lè sa a, mwen ka revize lis la epi konfime ke li konplè, epi Lè sa a, mwen ka eseye pataje li. Mwen pa reyèlman gen tan konpile yon repons, kidonk mwen pa pral. Manm Konsèy Callahan te mande pou nou retire dispozisyon pakin nan definisyon lokatè pataje ak lokatè epi konsidere dispozisyon pakin lokatè yon fason diferan de egzijans pou chak inite bilding lan. Tout se byen. An jeneral, èske te gen okenn opozisyon nan men konsèy la sou chanjman sa a? Vle wè si gen youn? Sou bò ou, Doug.
[Doug Carr]: Wi, gen moun ki genyen li? padon.
[Page Buldini]: Pou evite derespekte pwosesis la, èske nou ka mande biwo planifikasyon an? Mwen konnen nou gen kèk dat, mwen jis vle konnen sa epi yo pa derespekte pwosesis la. Onètman, Emily, si yo te kapab rasanble enfòmasyon nou te mande yo.
[Alicia Hunt]: Se konsa, nou te jis konsilte sou lide sa a pwopoze. Ki sa nou te fini ak yon seri kote pifò nan chanjman yo te literal De pwennvi echanj Y pou SBC, yo piti, oswa, dwa, oswa nimewo soti nan 3 a 2, dwa? Se pa sa, pèsonn pa di w si yon pati ka reekri. Reekri yon seksyon, travay sou yon sijè, kalite bagay sa yo, si gen yon bagay ou vle NIST gade anvan pwochen reyinyon an, nou bezwen konnen aswè a paske sa mande tan ak efò. Men, si finalman nou vle chanjman, ou konnen, Y se pou CBD, 4 se pou 3 oswa kèlkeswa sa, pa gen gwo zafè. Sèl lòt bagay la se ke kat la te chanje. Sa ki parèt piti anpil. Okenn manm nan kò sa yo ta dwe eksprime opinyon yo youn ak lòt pa imel. Se tankou yon panse pwofon soti nan je piblik la. Sa a ta vyole Open Meetings Act. Si tout moun vle voye yon imèl bay Danielle ak mwen endividyèlman anvan Lendi, Lè sa a, nou pral total repons sa yo epi reflete lis la total. Sa a se pa entansyonèl. Li pran sèlman kèk minit pou anrejistre yon reyinyon. Ou ka tache li nan minit yo si ou vle, mwen pa pran swen. Nou ka voye li bay Innes Associates nan Lendi. Objektif nou se ke si ou konnen ki jan ou santi ou, jwenn li ba nou pi vit posib. Men, nou pral konpile li nan Lendi.
[Zac Bears]: Mwen jis mande si nou twò konplike bagay yo kounye a. Si w te di m pi fò nan chanjman nou pwopoze yo pa t ap bezwen Tankou rechèch, li plis sou koreksyon tèks si fondamantalman, ou konnen, evidamman gen chanjman sibstansyèl, men yo ap mande w chanje yon fraz oswa yon mo oswa yon lèt. Kouman sou mwen li sa a?
[Alicia Hunt]: Lè ou fè sa, mwen santi ke petèt mwen ka eksplike li bay moun. Konsènan itilizasyon machin, estasyon gaz, ak sèvis reparasyon minè, tèks ki nan tablo a pa klè tankou definisyon an. Se konsa, mwen jis vle asire w ke pandan m ap avanse ak sa a, kite m 'di w ki pwoblèm yo te nan moman an. Estasyon gaz ak reparasyon machin pou tout moun sou menm paj la.
[Zac Bears]: Mon krwar sa ki mon pe sey dir, se si nou pran en desizyon dan sa prosen meeting, mon ava lir sa lis, mon ava met lis lo azanda e apre nou’n al lo sa item par item dan sa prosen meeting e apre nou kapab deside si nou anvi chanje li.
[Alicia Hunt]: Lè sa a, vote pou tout moun.
[Zac Bears]: Wi, epi pa gen kèk estrikti konplike oswa konplèks.
[Doug Carr]: Mwen dakò ak sa, men mwen panse ke li evidamman enpòtan pou jwenn lis sa a pi vit posib.
[Zac Bears]: Se konsa, mwen vle li l 'ak Lè sa a, mwen pral imèl li ba ou epi si ou gen kontèks, yon lòt bagay tankou sa a se sa definisyon sa a vle di.
[Alicia Hunt]: Mwen pral mete definisyon an nan lis la.
[Zac Bears]: Lè sa a, nou ka mete li kòm yon atachman nan ajanda pwochen Jedi a. Ekselan. Elimine kondisyon pakin obligatwa pou lokatè ki gen menm definisyon lojman. Pou lokatè, olye ke diskite sou kondisyon inite w la, panse osijè de sa nan yon fason diferan. Mwen gen kat pou Doug Demo epi mwen ka voye lis sa a epi lè sa a ou kapab, nou ta dwe konsidere kèk kontrent sijere. Se konsa, sa a se pwobableman pi egzijan an. Men, pou BA-1, sèten pwopriyete rezidansyèl yo te elimine epi wotè a te chanje a kat etaj baz plis etaj ankourajman. Pou BA-2, ajoute St. Clements Elementary School ak pwopriyete Rectory, bese wotè sou bò lès Boston Avenue a kat pye plis de ankourajman, apresa. Tout moun se sen Pwopriyete Clements la pral sèlman nan lwès Boston Avenue. Pral gen kat baz plis yon ankourajman. So mon krwar nou bezwen vwar ki egzakteman nou anvi fer la. Doug sijere nou fè li BA1, men mwen panse ke sa ta entèfere ak apwòch jeyografik nou an nan nonmen ak dekoupaj zòn.
[Doug Carr]: Mwen devine mwen reyèlman pa dakò ak lide ke pite nan zòn nan ta dwe detèmine limit yo paske, Nou jis divize tout koridò a an twa kib, mwen panse ke koridò a pi konplèks pase sa. Nou te dekouvri sa nan Walkling Court. Nou te deside demoli l paske si nou pa t genyen l, m t ap pwopoze yon bagay trè diferan pou Walkling Court ki ta matche ak sibdivizyon nou ta pral konstwi a. Li vyole limit, ou konnen, kalite bagay sa yo.
[Zac Bears]: Mwen pa nesesèman pale de limit. Mwen jis di, nan zòn Medford Square la, nou gen prensip wotè an jeneral, men gen yon restriksyon wotè sou bò nò High Street ant X Street ak Y Street. Se konsa, petèt nou ka fè yon bagay ki sanble. isit la.
[Doug Carr]: Kèlkeswa sa ki pi bon fason pou reyalize rezilta a.
[Emily Innes]: Mesye, si ou pa deranje, èske mwen ka fè yon sijesyon rapid? Mwen devine nou jis pral li lis la ak wè ki sa li ye olye ke diskite sou li kounye a.
[Zac Bears]: Sijesyon Doug te wotè St Louis. Pwopriyetè Clements yo ta dwe kat baz plis yon ankourajman.
[Emily Innes]: Sa sanble bon pou mwen.
[Zac Bears]: BA3, retire anplasman an antre ak chanje wotè a senk baz plis de bonis. Se konsa, nou te gen yon nimewo ak Dina sijere ke gadri chen ta dwe gen yon lisans CBD espesyal epi nou ta dwe yon jan kanmenm pèmèt plis itilizasyon pou machin oswa estasyon gaz. Lè yo ogmante itilizasyon lojman pou elèv devwe epi fè biwo medikal nan katye yo sèlman gen lisans espesyal CBD, Ari dakò Pou elimine Walkland Court, ou konnen, mwen ta jis gade nouvo a. Ali te sipòte kèk nan chanjman anvan yo nan yon sèten mezi men opoze lòt moun. Sean rekòmande tou pou sèvi ak aranjman pou elèv yo, men espesyalman mande pou yon kantite minimòm kabann ak yon lisans anyèl. Sean te sigjere tou ke BA1 pa ta pèmèt yon sèl fanmi, de fanmi ak twa fanmi itilizasyon rezidansyèl si rezidansyèl la. Retire atribi BA1. Mwen gen yon kesyon sou jwenn otorizasyon espesyal nan men ZBA pou itilize marigwana. Petèt nou ka kontinye sa, Sean. Èske gen nenpòt konfli ak nenpòt pati nan Atik 9 nan Chapit 14 oswa dispozisyon espesyal yo nan Chapit 94 aktyèl la?
[Sean Beagan]: Nan lwa Cannabis li menm. Endistriyèl limite a sa sèlman C2.
[Zac Bears]: Entèdiksyon òdonans dekoupaj an zòn? Egzakteman. Tout se byen. Kidonk, nou dwe etidye Chapit 14, Atik 9. Li pa gen pwoblèm. Se konsa, mwen panse ke gen yon bagay sou definisyon John nan transpò wo-frekans ke li vle mete ajou.
[Unidentified]: Wi.
[Zac Bears]: Briyan. Li santi mwen jis li yon lis long, men yon moun gen... Non, John pare.
[Doug Carr]: Tout se byen.
[Sean Beagan]: Ankò enkyetid la se ke mwen vle asire w ke Emily gen ase tan pou fè sa paske lojman bati elèv yo pral pwòp definisyon pa l. Li pi plis pase jis chanje yon lèt. Se pwòp definisyon li. Petèt sa a se yon paj règleman yo. Se konsa, sa a ka oswa pa ka yon bagay ki vin fè nan pwochen reyinyon an. Men, mwen jis te vle ba li plis tan ke posib pou trete kalite bagay sa yo.
[Emily Innes]: Mwen panse ke nou jis pale sou lefèt ke nou pral eseye bay yon definisyon ki ouvè a diskisyon si yo vle. Nou konnen yo pral vle diskite sa paske gen kèk moun ki ka pou li, lòt moun ki ka kont li, epi gen sètènman kèk manm nan piblik la ki sipòte tou de bò. Lè sa a, nou pral wè si nou ka prepare yon definisyon ki omwen gen yon bagay yo pale sou.
[Zac Bears]: Nenpòt bagay mwen lis, ki gen ladan sa a, Èske w konnen espesyalman si gen nenpòt bagay ki ta ka ede bay konsèy pi klè aswè a. Èske li ta ede si nou te di nou te dispoze pou avanse pou pi devan ak sa a? Tanpri prepare.
[Emily Innes]: Soti nan pèspektiv mwen an, bay kòmantè yo mwen te tande moun fè nan chanm prive, mwen pa panse ou vle pran yon desizyon sou sa aswè a. Mwen panse, avèk tout respè, nou ta dwe gen yon ti tan pou nou reflechi sou ki jan pi bon pou nou adrese ak konsidere tout kòmantè sa yo. Se konsa, mwen panse ke nou pral jwi li. Sa oswa yon lòt bagay. Wi, egzakteman. Mwen vle di, mwen panse ke nou bezwen gen enfòmasyon yo disponib jan yo gen diskisyon sa yo. Mwen panse, nan opinyon Direktè Hunter, anpil lòt bagay se desizyon politik pou nou tout. Wi, pèmisyon espesyal nan komite CD a, non. Men, pou nou, chanjman sa yo te senp yon fwa nou te fè yo. Donk mwen panse ke nou gen ase direksyon. Nan moman sa a, nou pral prepare enfòmasyon pou ba ou pandan diskisyon ou.
[Zac Bears]: Ekselan. Kidonk, si mwen voye lis sa a ba ou, ou ka distribye li bay manm yo epi, ou konnen, mete yon tan sou kote pou sa. Tanpri, ban nou kèk enfòmasyon sou chak pwoblèm epi nou ka tounen Jedi pwochen pou gade yo ak plis kontèks epi pran kèk desizyon politik. Ekselan. Tout se byen. Nan ka sa a, mwen panse ke tout sa nou bezwen kounye a se yon mosyon, e sa se kontinye odyans piblik la jiska Jedi 11 jen, epi answit ranvwaye li. Konseye Callaghan te depoze mosyon an te segonde pa Konseye Laming.
[Matt Leming]: Padon, ou toujou ap voye lis sa a, pa vre?
[Zac Bears]: Wi, lis la ap soti, wi. M ap voye sa bay Alicia, Emily, Danielle, ak Paula kounye a. Nan mouvman sa a, nou fè pwòp pa nou, oke. Danielle, ou ka fè yon apèl?
[Danielle Evans]: Senatè Callaghan? Wi. Senatè Laming?
[Matt Leming]: Wi.
[Danielle Evans]: Milan konsiltan? Wi. Senatè Scarpelli? Wi. Konseye Zeng? Wi. Vis Prezidan Lazaro? Wi. Prezidan Bear.
[Zac Bears]: Wi, 5 moun dakò ak 2 moun pa dakò. Carl Prezidan.
[Doug Carr]: Wi, menm mosyon an mande pou yon odyans piblik kontinye jiska 11 jen. Mon pou fer en mosyon. Trè emosyonèl. dezyèm.
[Sean Beagan]: dezyèm.
[Doug Carr]: OK, rele. Jan Anderson.
[Sean Beagan]: Wi.
[Doug Carr]: Sean te kòmanse.
[Sean Beagan]: Wi.
[Doug Carr]: Paj Bourdini. Wi. Tina Calgaro. Wi. Ari Gottman-Fishman.
[Sean Beagan]: Wi.
[Doug Carr]: Mèsi Ali. Ak Doug Carr, wi. Mosyon an ale 6-0. Mosyon pou fèmen bò sa a.
[Sean Beagan]: Wi, trè eksite. dezyèm.
[Doug Carr]: mesye Anderson? Wi. Eske Jan te kòmanse? Wi. Sa a pral yon desizyon difisil, dwa? Bourdini paj? Dina Calgaro? Wi. Ari Goffman-Fishman?
[Ari Fishman]: Wi.
[Doug Carr]: Mwen menm Doug Carr, mwen fè menm bagay la. Mouvman an pase.
[Zac Bears]: Ekselan. Mosyon tou de kò yo te apwouve e reyinyon an te fèmen. Mèsi. sa a