[Breanna Lungo-Koehn]: 我们很乐意进入技术方面。
[Jenny Graham]: 我们会给每个人大约半分钟的时间来跳跃，然后我们就开始。 出色地。 欢迎大家。 请注意，梅德福综合高中建筑委员会将于 12 月 22 日星期一上午 6:30 举行完整的虚拟梅德福综合高中建筑委员会会议，会议仅通过远程参与方式进行。 您可以通过当地有线频道（康卡斯特 98 或 22）的梅德福社区媒体在梅德福公立学校 YouTube 频道上观看会议现场直播。 以及 Verizon 频道 43、45 或 47。 这次会议将被记录下来。 参与者可以使用以下会议和 Zoom ID 登录或呼叫，即 941-0559-9107。 好吧，在打电话之前，我只想快速宣布一下，欢迎保罗·马龙加入建设委员会。 在我们上次学校委员会会议上，保罗加入了我们的学校委员会投票。 欢迎保罗。 他接替了辞去委员会职务的特雷西·基恩(Tracy Keen)。 所以我们会更多地了解保罗，但他是一个戏剧迷，就像特雷西一样，他很高兴能够借出他的剧院。 和表演艺术人才的团体。 欢迎。 保罗，我知道今晚这对你来说意义重大。 我不期望有太多投票，但你们是投票成员。 因此，有时我们会打电话给他们，询问他们对某事的看法。 如果你不是。 即使圣诞节期间阻碍了这一过程，我们也将继续努力让您参与。 欢迎。 嗯，为了你，我会打电话开始。 嗯，我想我们已经达到法定人数了，我明白了。 那么让我们继续尝试一下吧。 珍妮格雷厄姆在这里。 我是伦戈-科恩市长。 格露西博士缺席。 这是玛塔·卡布拉尔。 玛莎在这里。 我不会成功吗？ 利比·布朗。 啊，你来了。 你好。 你能听到我吗？ 你好。 你好，利比。 你好。 玛丽莎·德斯蒙德。
[SPEAKER_08]: 我还没见过玛丽莎。
[Jenny Graham]: 好的。 布莱恩·希利亚德。 我在这儿。 玛丽·多尔西。
[Unidentified]: 哦。
[Jenny Graham]: 玛丽亚不在这里。 艾米丽·拉萨罗。 这里。 艾米丽。 妮可·莫雷尔.
[Unidentified]: 这里。 亚伦·奥拉帕德。
[Jenny Graham]: 我们有亚伦。
[Paul Ruseau]: 我的意思是，我简短地看到了它，
[Jenny Graham]: 但没关系，卢克囚犯。 我认为我遇到了滞后问题。 所以请给我 1 秒钟看看我是否能做到。 请向我订购这个，因为我认为是我，而不是你们所有人，现在我意识到发生了什么事。 请稍等一下。
[Breanna Lungo-Koehn]: 珍妮，除了玛塔和利比之外，我也没有听到任何人说“是”，但我没有听到其他人。
[Unidentified]: 一定是新的 Zoom 更新。
[Paul Ruseau]: 他们只是向世界施加压力，让我们团结在一起。
[Jenny Graham]: 威尔，我要跳上我的电话了。 好的。 嘿伙计们。 你能听清楚我说话吗？ 你能听清楚我说话吗？ 你能听清楚我说话吗？ 你能听清楚我说话吗？
[SPEAKER_12]: 你能听清楚我说话吗？ 你能听清楚我说话吗？ 你能听清楚我说话吗？ 你能听清楚我说话吗？ 你能听清楚我说话吗？
[Unidentified]: 你能听清楚我说话吗？ 你能听清楚我说话吗？ 你能听清楚我说话吗？ 你能听清楚我说话吗？
[SPEAKER_09]: 你能听清楚我说话吗？
[Unidentified]: 你能听清楚我说话吗？
[SPEAKER_09]: 你能听清楚我说话吗？ 你能听清楚我说话吗？
[Jenny Graham]: 你能听清楚我说话吗？ 你能听清楚我说话吗？ 你能听清楚我说话吗？ 你能听清楚我说话吗？ 你能听清楚我说话吗？ 你能听清楚我说话吗？ 你能听清楚我说话吗？
[SPEAKER_09]: 你能听清楚我说话吗？ 你能听到我吗
[Jenny Graham]: 好的，我会这样做，我们有法定人数，然后我将扮演无投票权成员的角色。 鲍勃·狄金森？ 菲奥娜·麦克斯韦？ 鲍勃和菲奥娜今晚不在这里。 会是皮帕塞利吗？
[Unidentified]: 这里。
[Jenny Graham]: 凯德·法伦？ 展示。 洛里·霍奇顿？ 约翰·麦克劳林。 巴勃罗·卢梭.
[Paul Ruseau]: 礼物。
[Jenny Graham]: 菲尔·桑托斯. 丽莎·米勒。 这里。 还有博士。 礼物。 好吧，谢谢你容忍我。 显然我的互联网已经决定受够了，假期即将到来。 也就是说，我会将电话转给马特·加莱诺（Matt Galeno）指导我们完成议程，因为我希望他能提供比我更好的服务。
[Matt Gulino]: 当然，谢谢珍妮。 我们有演示文稿来阻止我们吗？ 谢谢马特。
[Matt Rice]: 给我一分钟。
[Matt Gulino]: 好的，我们有一些快速的管理项目需要审查。 我们必须能够快速克服它们。 首先是批准2025年11月24日最高人民法院会议纪要。 马特，你可以翻到下一张幻灯片吗？ 是的。 非常好。 我们是否有批准 2025 年 11 月 24 日会议记录的动议？
[Paul Ruseau]: 批准动议。 第二。 格雷厄姆会员让我打电话，但我刚刚意识到我没有可以打电话的名单。 格雷厄姆总统，我很抱歉。
[SPEAKER_09]: 抱歉，我可以问一个问题吗？ 会议记录已发送吗？ 我不记得收到过它们。
[SPEAKER_14]: 他们在议程上，肯。
[SPEAKER_09]: 哦，你已经提上日程了。 好吧，谢谢。
[Paul Ruseau]: 让我，啊，来吧。 我已经有了清单。 谢谢你，保罗。 那很好。
[Jenny Graham]: 马特，这是珍妮。 会议记录已发送吗？ 我也不记得收到过它们。
[Matt Gulino]: 是的，它们已被列入议程。
[SPEAKER_09]: 我，我，对不起，我也没看到议程。 除非它附在邀请函上。 还有人明白这一点吗？
[Matt Gulino]: 它应该在上周四发布。 如果我们需要的话，如果我们需要推迟批准下次会议的记录。 给委员会更多的时间进行审查。
[SPEAKER_13]: 建议将会议记录推迟到下一次会议。
[Paul Ruseau]: 还有第二个吗？
[SPEAKER_09]: 第二。
[Paul Ruseau]: 一切都好。 我们使用 Zoom，所以我们会拨打电话。 珍妮·格雷厄姆。 我不知道她是否能够投票。 但无论如何我都会继续。 伦戈-科恩市长。
[Paul Ruseau]: 让我们来看看。 玛塔·卡布拉尔？ 是的。 利比·布朗？
[Paul Ruseau]: 玛丽莎在吗？ 玛丽莎·德斯蒙德？ 布莱恩·希利亚德？ 是的。 保罗·马龙？ 是的。 艾米丽·拉扎罗？
[SPEAKER_13]: 是的。
[Paul Ruseau]: 妮可·莫雷尔？
[SPEAKER_13]: 是的。
[Paul Ruseau]: 阿龙，你加入了吗？ 亚伦·奥拉帕德？ 好吧，卢克·普里斯纳，我想卢克也不在这里。 乔安娜·鲍文？
[SPEAKER_16]: 是的。
[Paul Ruseau]: 肯先生？ 肯，你要投票，对吗？
[SPEAKER_16]: 是的，是的。
[Paul Ruseau]: 好吧，好吧，对不起。 所以我正在浏览那些……好吧，我想就是这样。 无论会议记录有多长，会议纪要都会推迟到下一次会议。
[Matt Gulino]: 好的，谢谢巴勃罗。 我们议程上的下一个项目是批准 2025 年 11 月的发票。 我们仅在本月提供 OPM 服务，这完全取决于设计师合同执行和与 MSBA 启动的时间。 我们将在下个月看到第一份 SMMA 法案。 所以我们只有约定的 25,000 美元用于左外野。 2025 年 11 月。
[SPEAKER_09]: 发票是否会按所提供的那样获得批准？
[Paul Ruseau]: 第二。 出色的。 我很高兴这件事被记录在案。 还有其他问题或疑虑吗？ 一切都好。 我会接听电话。 珍妮·格雷厄姆。 不知道Jenny能不能做到，Jenny在吗？ 是的。 哦，是的，抱歉。 玛丽亚·林恩·戈克。
[SPEAKER_13]: 是的。
[Paul Ruseau]: 玛尔塔·卡布拉尔。 先生。 利比·布朗。
[SPEAKER_13]: 是的。
[Paul Ruseau]: 布赖恩·希利恩. 是的。 保罗·马龙. 是的。 艾米丽·拉萨罗。
[Jenny Graham]: 是的。
[Paul Ruseau]: 妮可·莫雷尔.
[Jenny Graham]: 是的。
[Paul Ruseau]: 这里。 当你到达时请告诉我。 然后我记得叫你，嗯，琼·鲍文？ 是的。 肯·洛德呢？ 是的，好的。 赞成者占多数。 发票已获批准。 下一个。 他不准备主持会议。 对不起。
[Matt Gulino]: 你做得很好，巴勃罗。 谢谢。 这只是项目总预算的快速更新。 因此，从上个月开始的唯一更新是，我们现在已经进入了 A&E 可行性研究的方案设计，我们已经执行了其他类别中的包括环境和当地在内的合同价值。 因此，我们正在向 MSBA 提交预算修正，以确保他们拥有正确的合同金额。 随着我们继续朝着这些目标取得进展，我们将每月向您更新最新情况。 随着 SMMA 从新年开始寄出发票，我们显然会看到营业额有所增加。 对我们目前的项目总预算状况有疑问吗？ 非常好。 我们想集中讨论会议的其余部分 回顾自我们上次与您会面以来项目团队在上个月所做的一切。 该团队与学区的合作速度非常快，但他们已经聚集了很多次，实际上能够在学校和现场进行一些初步的初步调查，并且还聚集在一起讨论教育计划。 以及如何将其纳入空间简报中。 因此今晚我们将带您了解一些正在进行的现有条件调查。 然后我们将根据与一些管理部门的会议讨论当前的空间情况，了解现有学校的当前规模以及它与 MSBA 指南的关系。 我只是提醒大家，今晚将看到的这个空间摘要是一项正在进行的工作。 这将继续通过 PDP 进行移动、推动、拉动和按摩，然后进入 PSR 的下一阶段。 因此，当我们开始审查其中一些文档时，请记住这一点。 随着项目的进展，它们将不断变化。 我会将电话转给 SMMA 的 Matt Rice，以审查现有条件。
[Paul Ruseau]: 就在这一切发生之前，我只想指出，亚伦·奥拉帕德 (Aaron Olapade) 会为那些有幸记录会议纪要的人提供帮助。
[Matt Rice]: 谢谢，马特。 谢谢你，保罗。 谢谢你介绍我，马特。 为了保罗的利益，我打算在开始时快速记录一下。 新来的保罗·马龙在发言前要求我们的团队做一下自我介绍。 这样每个人都可以在我们进行的过程中为一张脸命名。 我认为整个建筑委员会也有一些新面孔。 很高兴在我们进行的过程中向大家介绍一下。 首先，我将开始对建筑构造的调查。 在我们这样做之前，我要在这里提到我们指的是 SOI 演示文稿。 因此，我认为，如果我们回到会议上，我记得有人提出评论，询问 SOI 评估有什么好处，以及在整个过程中投入的所有努力。 我可以告诉您，架构方面和工程学科都详细审查了此 SOI 文档。 就范围而言，就描绘梅德福高中存在的需求而言，它做得非常好。 并且在推动项目现阶段的进展方面非常有效。 我们在评估和分析现有条件方面将其提升到了一个新的水平，但在整个过程中，我们对基本信息的赞赏和帮助方面肯定有一个良好的基础。 因此，我们将尽量在这里保持相对简短，因为我们可以稍微讨论一下现有建筑的一些缺点，但实际上我们在这里想做的只是概述我们最关心的领域、值得注意的元素、真正表明该建筑需要以某种方式解决的元素。 当我们前进时。 从建筑的外观开始，原来的外部材料，现浇混凝土，砖饰面砌体，大部分都是建筑原有的。 国外已经在一些领域进行了选择性改革，例如科学领域。 以及一些窗户更换件，但绝大多数仍保持 1970 年最初安装时的样子。因此，正如您所料，存在许多挑战，特别是这些外部系统的热性能，窗户不会热破裂并将大量热量转移出建筑物。 除了外墙板外，还有半透明的面板包裹着游泳池和健身房建筑的外部。 随着时间的推移，它们变黄了。 您可以看到某些区域的某些面板已与外部分层，并且您可以看到这些面板的内部结构。 那里有很多挑战。 外墙的建筑没有任何隔热层。 外部砖和混凝土之间需要大量的沙子，这是我们以前从未见过的，而且我认为它不是一个很好的隔热体。 因此，除了热质量的行为外，进出这些外墙的热量实际上没有任何限制。 屋顶上有很多区域，大面积的泻湖遍布整个屋顶，无论是在 2001 年重做的屋顶上，除了 B 翼之外的所有东西，还是在 B 翼本身，即使他们有最新的屋顶。 安装屋顶膜。 仍有水坑和泄漏区域的证据，并且泄漏确实存在，这是维护部门正在持续努力解决的问题。 所以这是一个持续维护的问题。 泳池盖膜和甲板值得强调，特别是由于泳池本身的室内气候条件，它只是因为它是一个泳池而造成的，而且在从泳池空间本身去除空气方面存在抽取挑战的事实。 这导致池顶膜出现一些分层。 最近，必须安装一些机械拉杆以防止屋顶膜松动。 这是一个迫在眉睫的挑战，肯定会得到解决。 作为一种紧急情况，直到我们可以翻新或拆除尚未看到的泳池建筑。 但泳池盖本身和屋顶膜确实存在挑战。 然后，就建筑物的内部而言，大部分内部建筑仍然是 1970 年代建筑的原创，除了 B 翼三楼的科学实验室的翻修，以及整个场地发生的其他一些小规模翻修，例如梅德福社区媒体空间，以及一些随着时间的推移而翻修以适应新项目的 CTE 空间，以及一些通过实际 CTE 项目完成的建筑。 他们自己。 目前，内部装修的状况再次处于中等至较差的状态，这仅仅是由于学校环境中内部装修发生的普遍磨损，以及湿气渗入天花板接缝、管道泄漏以及必须进行缓解和补救的几个局部区域。
[Kimberly Talbot]: 我认为艾伦·斯旺森无法让自己静音。 她是我们的结构工程师。 我不知道这是否是你的事，威尔。
[Paul Ruseau]: 你现在应该没事了。
[Kimberly Talbot]: 好的，谢谢。
[SPEAKER_12]: 埃琳娜。 嗨，我是艾伦·斯旺森。 我是 SMMA 项目的结构工程师。 设计中要考虑的重要一点是结构设计非常有限。 目前我们只能使用 B 翼。 我们对设计的大部分观察或考虑都是对我们在现有图纸中看到的信息进行插值，这些信息可能适用于机翼的其余部分。 项目基础是在岩石上延伸的基础，在大多数位置和整个项目的大部分时间里，传统的板都在地面以上。 我们认为有一些偏僻的地方有一个框架板，那里的基岩较低，那里有一些采石场的原始区域已被填平。 该项目中有多种结构系统。 您在上图中看到的大多数教室翼楼都是典型的混凝土结构。 它是由混凝土、外露混凝土梁和混凝土柱支撑的单向混凝土板。 还有钢梁和宽翼缘钢梁以及健身房游泳池和G&H翼。 一个重要的结构考虑因素是建筑物中没有传统的侧向力抵抗系统。 原始图纸显示的最小风荷载无法满足现行规范规定的风荷载。 现有图纸也未表明已考虑抗震设计。 也没有考虑漂移载荷。 每个机翼均由四分之三英寸的伸缩缝分隔开。 根据现行规范，该伸缩缝不会覆盖孤立建筑物之间所需的空间。 在参观过程中，我们也发现了一些结构性缺陷。 你可以在中间的照片中看到， 泳池甲板底部有裸露的钢筋。 据我们了解，大部分泳池甲板已在某个时候重做，但仍有一些区域存在明显的缺口和裸露的钢筋。 教室砖石墙的填充可以在上面的照片中看到， 它们的墙上部没有任何类型的抗震加固。 它们也没有牢固地固定在混凝土梁上。 底部照片显示了 C 翼区域的板已沉降的区域，并且板和填充墙之间存在相当大的间隙。 还有几个区域的混凝土和砖石墙出现了多处裂缝。 许多教室也出现了水灾。
[Matt Rice]: 好的，我会接受可访问性评论。 因此，从可达性的角度来看，外部挑战是，即使在无障碍停车位中，人行道的坡度在许多情况下也是不相容的。 然后是标牌，它也不符合这些无障碍空间的标识。 土地内的无障碍路线存在不合规区域，无论是坡度还是横向坡度，以及通往门口的某些路径中包含的楼梯。 许多楼梯没有兼容的扶手。 再次强调，大多数公共通道都设有轮椅通行障碍，要么有台阶 门平台或门本身太窄，或者没有足够的转弯半径供轮椅进出门。 然后，就无障碍到达区的旅客登机区而言，也没有提供。 从建筑内部来看，从无障碍的角度来看，所有楼梯都需要符合现行标准的扶手，以及台阶到台阶边缘的唇缘。 大多数室内门也太窄，无法让轮椅进入。 它们具有把手与杠杆门硬件以及间隙，以确保门的推拉侧有足够的间隙。 教室的水槽难以接近，因此没有足够的膝盖空间供轮椅使用者使用。 击球笼是其中一间教室礼堂的一部分，没有无障碍通道，因此坐轮椅的用户无法进入。 大多数浴室都无法进入，我们在大楼周围走动时也听到了这种情况。 即使在标记为无障碍的浴室中，这些浴室内的旋转尺寸也无法提供足够的空间来被认为是合规和无障碍的。 至于更衣室内的浴缸和淋浴配件，也没有可供用户兼容的选择。 最后，礼堂本身没有足够的空间容纳轮椅。 该领域没有可供用户使用的辅助听力系统。 然后通往舞台的坡道也不符合标准。
[SPEAKER_16]: 嘿伙计们。 我叫艾米丽·埃勒斯。 我将担任该项目的机械工程师。 所以就现有的HVAC系统而言，一般来说，它是一个循环系统。 它是低压热水的蒸汽分配。 除了电视演播室和最近翻新的科学翼等特定空间外，集中冷却是有限的。 通用机械控制系统完全是气动的，这就是为什么它非常过时，并且不为设施团队提供可以访问设定点、时间表和系统警报的中央控制系统。 现有单位的空气质量和通风不可靠。 过去 20 年来，我们进行了一些选择性的改进，但大部分主要设备仍然是 20 世纪 70 年代建筑的原始设备。 大多数教室和室外空间都有统一的风扇。 这些装置在行业中相当过时，并且在声学上相当令人不安。 它们还会导致教室温度和通风不均匀。 总之，大多数主要的 HVAC 系统设备和布局都已超过其使用寿命，并且不符合现行规范。
[SPEAKER_00]: 您好，我叫詹姆斯·乔，来自麦科尔工程公司，是一名管道和消防工程师。 至于水管，尤其是铸铁管大多生锈，状况不佳。 此外，原来的铜管道是建筑物原有的，并且可能有连接所有东西的接头。 所以这是需要考虑的事情。 正如您之前所听说的，管道裂缝大多已经过时，并且不符合任何无障碍规范。 我们注意到的另一件事是，进入建筑物的主要供水系统没有防回流装置来防止交叉污染。 此外， 越来越多的指导者和保管者认为，缺乏对肥皂盒的二级预防这一基本要求。 在厨房里，燃气供应需要自动关闭并手动复位，还需要一氧化碳探测器。 此外，在厨房里， 三部分水槽有一个油脂拦截器，但地漏和所有东西，这些东西没有连接到任何内部油脂拦截器，这是今天的规范要求。 所以如果你去消防的话，这座建筑实际上是 未上漆，已准备好进行2015年的翻修、B栋三楼科学室的翻修以及2016年MATV的翻修，主要是那边的烹饪厨房区域。 大楼内没有水源。 由于建筑物太大，需要水源。
[SPEAKER_10]: 你好，我叫安德鲁·巴罗斯。 我是 SOMA 项目的电气工程师。 该大楼配备了三个变电站，除 2015 年翻修外，大楼内的大部分配电板均已超过预期使用寿命。 这些是较旧的西屋变电站，后配电板来自不同的制造商。 实际进入建筑物的电力服务也没有电涌保护或 GFI 保护，这是电气规范的要求。 该建筑还配备了两台被认为无法使用的应急发电机，这严重违反了建筑规范，并且不会配备应急备用电源。 该建筑物也没有配备防雷装置，这通常是根据位置以及建筑物是否位于该地区的最高点而建议的。 照明主要由 LED 和一些荧光灯混合而成。 照明控制也不符合当前的能源效率规范。 火灾报警器和烟雾探测器的覆盖范围也很差，尤其是除了 2015 年翻修外，该建筑基本上没有洒水。 而且火灾报警器没有配备语音疏散系统，这也是一个要求。 弗兰克是来谈论视听和电信的吗？
[Kimberly Talbot]: 安德鲁，这不是问题，但如果你想简单地谈谈它们的话。
[SPEAKER_10]: 是的，我能读懂它们。 教育视听系统缺乏标准，依赖移动解决方案，技术过时，视频会议最少，不支持协作学习。 MDF 和 IDF 机房中的电信技术也已经过时且受到限制，并且传统布线无法满足当今技术需求的当前或未来带宽。 由于容量问题，当所有学生群体使用时，Wi-Fi 系统也不太可靠。
[Kimberly Talbot]: 我想是的，我们在这里指出，在安全系统方面，我们的顾问 Good Harbour Techmark 还与团队中的建筑师和工程师一起检查了这座建筑，并将观察结果列在幻灯片右侧。 我要对那些想了解有关现有条件的更多信息的人说，在幻灯片的末尾，我们有一个附录部分，您可以在其中了解更多细节并查看一些漂亮的照片。
[Rosemary Park]: 嗯，大家好。 我叫 Rosemary Park，是 SMMA 的一名教育规划师和建筑师。 因此，我将与您一起回顾总结和太空计划的状况。 但就在我们审查空间简报的状态之前，我们想回顾一下我们为帮助开发它而遵循的工作和流程。 因此，此图说明了此过程，其中绿色的每个步骤都有助于帮助塑造整个计划和 我们上次回顾的 MSBA 模型中的槽位摘要。 所以，除了我们团队刚刚完成的现有条件评估和上个月的调度会议之外，我们还对课程和日程进行了分析。 在过去的几周里，我们举办了愿景会议和学校旅行。 我们正在审查梅德福高中的教育计划，该计划仍在制定和制定中。 我们还举行了第一次顾问团队会议。 同样，它们中的每一个都对空间的综合做出了贡献。 我在那里放了一颗小星星，我认为它应该有，我认为它本来可以更大，因为这是完成我们所有研究和分析工作的一个巨大里程碑。 因此，由于我们仍在开发空间摘要，因此我们会继续完善它。 并且有箭头表示是常数，这是一个迭代的过程。 我以前说过这一点，但实际上从来没有，这不是我们开发程序并获得最终批准的一次性过程。 这是一个不断的讨论和确认。 与学区和学校流通。 嗯，但是一旦我们得到继续前进的确认，我们就会开发这些程序邻接图，呃，也使用来自编程会议和愿景会议的信息。 嗯，这些图表将真正帮助设计团队了解建筑体量和空间规划。 上个月，我们介绍了程序空间总结的MSBA模型。 正如我所说，我们最近完成了教育目标愿景，目前正在研究和协调我们听到的有关教育愿景的所有不同事项。 还有什么，你知道，再看看教育计划。 因此，当我们完成对现有项目的评估时，我们能够按空间类别比较现有的总平方英尺（净面积和总面积），以及它们如何与 MSBA 和 DESE 指南的建议进行比较和保持一致。 在这里，我们不会涵盖所有类别，而是我们真正想要关注的类别。 因此，对于特殊教育，这个区域几乎总是定制的，以满足学校学区的特定需求。 所以虽然MSBA和DESE指南的范畴看起来很小。 我们知道这一点。 这在提案中会更大，因为我们将提供这些计划所需的一切。 通常，MSBA 或 MSBA 不会就此提供太多指导，因为他们会向学区解释特殊教育需求。 职业技术含量低。 然后 这不仅包括第 74 章 ACT 项目空间，还包括那些非第 74 章技术和 STEM 实验室项目。 这些是诸如创客空间或制造实验室、制造实验室之类的东西。 这是提取的单独一行 属于这一类。 然后是第 74 章 CTE 计划，因为 DESE 假设现有商店和支持空间的正确大小，例如相关教室或其他类型的储物柜区域，并且 DESE 还将假设 不仅要适当调整现有 CTE 计划的未来扩展规模，还要增加和实施新的 CTE 计划。 所以您可以看到该类别比当前建筑物大得多。 在健康和体育方面，这里存在什么， 我们知道这一点：梅德福高中现有的体育馆和 ALT 体育空间很大。 因此，如果我们将其与 MSBA 在建造这些新空间时的建议进行比较，我们目前拥有的空间比 MSBA 的建议要大得多。 会建议或允许。 因此，对于礼堂和剧院，这是 MSB 和 DESI 指南的基础。 该基地可容纳 750 个礼堂座位。 但从我们的谈话中我们知道 梅德福正在寻找一个可容纳 1,000 人的礼堂。 但这只是MSBA在其空间汇总模型中提供的基础。 在餐饮和餐饮方面，根据 MSBA 指南，我们必须调整自助餐厅的大小，以容纳三个午餐座位。 我们知道今天有两个午餐轮班。 嗯，高中的时候。 所以，这就解释了，嗯，学校现有自助餐厅的面积似乎比 MSBA 的要大。
[Paul Ruseau]: 罗斯玛丽，在我们进一步讨论这个问题之前，我可以问你一个简单的问题吗？ 当然。 嗯，所以，我的意思是，我们必须重做整个程序添加。 是的。 另一种说法是：MSBA说我们真的必须改变学生的日程并重新谈判所有合同才能有三个空缺？
[Rosemary Park]: 是的。 我们必须扩大规模。 我们必须将其缩放到三个，这使得它更小并且我们知道它是什么。 最初，我很犹豫是否向团队提及此事。 我的意思是，你必须这样做，但是对于政府来说，但是，是的，政府意识到了，我们已经，我知道，你知道，只是，你知道，最初， 关于这将如何运作的初步问题。 但话又说回来，我们有四年的时间来解决这个问题。
[Paul Ruseau]: 再次取消上课时间并与老师重新协商。 这看起来很棒。
[Rosemary Park]: 抱歉，我不想带来坏消息。
[Paul Ruseau]: 我们刚刚花了一生中最长的一年来做这一切。 嗯，对不起。
[Rosemary Park]: 我真的明白这一点。 是的。 我想：我应该告诉他。
[Breanna Lungo-Koehn]: 至少那将是新合同，你知道，因为还剩下三年或更长时间。
[Rosemary Park]: 好的。 因此，在行政和指导下，我想指出的是，这严格适用于高中行政部门，而不是中央办公室。 实际上，中央办公室属于另一类。 而这个其他类别，除了中央办公室之外，还包括泳池和其他不属于中央办公室的项目。 这和高中没有太大关系。 所以你有梅德福家庭网络、儿童角、梅德福社区媒体。 所以我们知道这个项目会稍微扩大，因为还有另一个项目 MEAP 最终会迁移到新学校。 所以这也属于另一类。 正如您在另一类别中所看到的，我们将总净面积与现有净面积、MSBA 和 DESE 进行比较。 所有这些都是基于 1,395 名学生的拟议入学人数。 然后当我们看总建筑面积时， 嗯，我们知道那里有什么。 因此，我们能够计算出收入系数为1.54。 随着我们继续，随着我们继续确认一些，我认为现有建筑内的一些空间仍在确认中，因为现有条件超出了所有扫描范围。 所以这个收入因素可能会发生一点变化，但它是 今天实际上是1.5。 然后 MSBA 要求我们的建筑收集系数为 1.5。 因此，如果我们采用他们所描述的净面积（我们知道这不足以满足学校的需求）并应用 1.5 的总系数，我们就会得出这个数字。 在底部。 如此之小，它会比现在的小得多。 但同样，这是 MSBA 根据入学人数直接计算的。
[Matt Rice]: 随着 DESE 第 74 章空缺的增加，交钥匙 MSBA 学校不一定代表任何第 74 章课程，因此考虑到课程的规模以及正在规划的新课程，我们有一些重叠的 DESE 要求。 迷迭香，我只是想花点时间简短地思考一下现有建筑的大小，因为我知道，在这个过程中，我们听到了关于现有建筑大小的各种假设，可能在 400,000 到 600,000 平方英尺之间。 所以介于两者之间，我认为这是一件好事。 我只是重申罗斯玛丽提到的事实，即我们对现有建筑物的数字化 我们预计点云结果将于一月中旬产生。 所以我们可以稍微调整一下，但我大胆猜测最多不会超过几个百分点。 但是你可以看到这个数字随着你的进行而发生了一些变化，但它绝对是这个数量级，这是我们基于我们结合现有图纸和类型进行的所有类型的物理研究。 尽我们所能地重新创造事物。 所以我们对这个数字非常有信心。
[Rosemary Park]: 所以，你知道，我是一个视觉型的人。 这是一种真正可视化现有和 MSBA 指南的总计划面积的方法。 然后 虚线左侧的所有颜色代表净平方英尺，灰色代表由收入因素决定的空置空间。 然后，x 轴代表平方英尺，y 轴与现有 MSBA 对比。 所以，乍一看，你已经可以看到特殊教育是深绿色的 根据 MSBA 指南，它看起来更小。 同样，我们预计它会超过它，因为我们知道我们需要合适大小的空间，但我们也知道柯蒂斯塔夫茨计划正在实施。 如果你看另一个突出的重要事物是深橙色。 深橙色是 CTE 第 74 章中的空格。 再说一次，MSBA 酒吧 DESE 指南将使我们处于更高的橙色酒吧。 因此，我们可以预期 CTE 项目将在该地区大幅增长。 然后是我们像你一样谈论的蓝色 它的健康和体育教育空间现在要大得多。 但我认为从视觉上看到这种比较是令人难以置信的。 另一件要记住的事情是，在现有的类别中，您会看到巨大的粉红色类别，这是另一个类别。 您会注意到 MSBA 指南没有针对此类别的任何内容，因为他们根本没有提供有关此类别的指南。 这些空间不属于 MSBA 关于高中或学校的指南，因此不属于 MSBA 报销的面积。 我希望这是一张有用的图片。 我认为它确实很快地讲述了这个故事。
[Matt Rice]: 从流程的角度来看，我们是否要在这里暂停一下并回答任何问题，还是要浏览演示文稿的其余部分（其中包括站点分析信息）？ 对任何方法持开放态度。
[Breanna Lungo-Koehn]: 请继续。
[Unidentified]: 一切都好。
[SPEAKER_08]: 我想这是我打招呼的暗示。 我是 Laura Swan，SMMA 的土木工程师。 我将在校外和现场调查期间担任您的导游。 所以这个网站有着悠久的历史。 早期的地图显示它是一个城市农场，居民以工作为生。 据我所知，这种情况一直持续到 20 世纪 50 年代。 20世纪60年代，它被确定为未来高中的校址。 您可以看到这些平面图显示了现在位于学校下方的采石场或某种类型的坑或垃圾填埋场。 新大楼于1971年启用。
[Matt Rice]: 我要花一点时间对那里的垃圾场进行一些丰富多彩的评论，因为我们从多个消息来源听说这个地方曾经是一个垃圾填埋场。 这些项目的部分乐趣在于尝试做一些历史研究以了解事物的背景。 据我们所知，在 20 年代，梅德福周围的各个地方都进行了大量的挖掘工作，挖掘粘土用于一种制砖工艺。 所以有几个地方被挖掘了。 这就是指采石场，可能是一个采石场，曾经用完，梅德福不再生产砖块，同样，到了 20 年代，这些洞基本上遍布整个城市的不同地点。 我认为主要的一个是梅德福市的某种官方垃圾填埋场，我认为它位于河街。 那是最大的一个。 我不认为这像垃圾场那样正式，但本质上这些洞最终被雨水或某种垃圾填满。 我认为这就是这里发生的事情，这就是为什么我们看到不同的参考文献。 我们发现的 1967-68 年的图纸（其中一张在屏幕上）实际上将其称为采石场和那里的一种周边。 你可以看到这张图实际上早于高中期末项目。 这里有一个独立的锅炉房，另一边有一些网球场。 但我们看到的这种方案也反映在艾伦提到的基础图纸中，我们发现 B 翼实际上是对齐的。 因此，我们有一定程度的信心，这是该网站之前的区域用于此目的，因为他们最终必须在这些特定区域为建筑物的地基放置结构化板。
[SPEAKER_08]: 谢谢马特提供的所有背景知识。 是的，该场地目前大部分已铺砌且不透水，有一些非常明显的岩石块。 因此，50%以上是防水的。 目前存在的雨水并未经过处理以去除污染物。 此外，几乎没有遮荫树或任何类型的植物来缓解热岛效应。 最近的两项规划举措已确定高中地点需要特别考虑，特别是考虑到该地区的城市热岛效应以及通过使用种植来稳定侵蚀河岸的部分需要。 人们还希望改变该场地的特征，利用更多的开放空间和设施，并在场地内提供更多的活动。 现在让我们进入有趣的部分，这就是人们上下学的方式。 有趣的是，最近的“安全上学之路”计划调查发现，居住在一英里半径范围内的学生中有一半以上步行上高中。 因此，通往高中的道路非常繁忙，尤其是穿过山丘的道路。 还有多条交通路线、公共交通路线，穿过不同的社区，将学生直接送到高中。 北梅德福有专门的校车路线。 也将学生带到高中。 目前现场有充足的停车位。 并且工地周围的车辆和运输车辆都有一种优先权。 西北面的街区和学校之间有栅栏。 这使得行人很难从那个方向进入学校。 正如温思罗普街所见，有一条双向道路是该场地的唯一车辆入口。 沿着土地的外部有一条室外路径，可通往游泳池、服务入口和田野。 这可能会给试图同时使用同一条车道的紧急车辆，甚至送货卡车和学生交通服务造成瓶颈。 目前还有 476 个停车位，但这个数字似乎并未得到充分利用。 所以那里可能有机会。 所以，是的，服务和流通开始主导该网站。 因此，体育赛事门票和节目空间似乎已被搁置。 比如允许车辆进入现场并在现场移动。 因此，有很多机会可以更好地将这些户外空间整合到学习空间中，以提供座位、遮阳处和自行车架等便利设施。 其中许多斜坡都遭受了严重的侵蚀 工地西侧和那个斜坡上的一些楼梯上可以看到损坏的情况。 谢谢。
[Kimberly Talbot]: 谢谢你，劳拉。 我让团队成员自我介绍，但他们没有在我之前做。 你好晚安。 Helen Fantini，SMMA 项目经理。 快速总结一下咨询团队已经成立的事实，这是我们用来收集更多社区对幻灯片右侧相交圆圈中四个主题领域的意见的方法。 SPC的您参加了，召开了第一个会议，是针对四个主题的聆听会议。 那是上周吗？ 那是上周的事了。 16 日和 18 日，我们将在一月中旬举行第二次会议。 我认为这些邀请是在 13 日和 15 日发出的。 利用我们上周听到的内容，回顾并做出回应。 简而言之，这四个主题的对话都非常有趣。 与一群与这个令人难以置信的项目密切相关的人一起工作是非常令人兴奋的。
[Matt Gulino]: 没关系，我只是在考虑下一步，就像海伦一样。 嗯,我提到,呃,我们将继续顾问小组会议,呃,下个月。 呃，这将继续为我们开始的设计提供信息。 是的。
[Jenny Graham]: 您好，我想知道在我们进入最后阶段之前是否有人有任何疑问，因为您刚刚收到了很多信息。
[Matt Gulino]: 当然。 是的，有人对罗斯玛丽审查的空间摘要的现有条件或我们目前的情况有任何疑问吗？
[Paul Ruseau]: 去问。 这是关于分析我们拥有什么和允许什么。 如果我面前有整个项目计划，也许我可以自己回答。 但是我们什么时候才能讨论对 MSBA 和 DESE 重要的所有事情呢？ 中央行政机构， 那种事。 我不希望这是一个附加的或事后的想法。 我知道这不是这个项目的目标，但我也想确保这些区域尽可能实用且易于使用。 我担心他们会说我们这里有一个角落可以放它们。 我不希望这种情况发生。
[Matt Gulino]: 不，我们肯定会寻找。 我们目前正在分析我们所听到的有关这些空间的所有内容，并且在我们开始讨论有关该项目的一些想法和高层会议时，肯定会在这个阶段将它们纳入其中。 这是我们正在积极努力的事情，并将向委员会通报最新情况。 在我们二月底提交 PDP 之前。 因此，在接下来的几个月中，这将继续发展，随着我们现在开始合并一些鲜为人知的领域类型，您将看到此空间摘要中的这些类别开始发生变化。 但这是我们正在努力的事情，即使在二月份的演示之后也会继续发展。 这将继续发展。 你知道，我们正在努力寻找下一阶段的首选方案。 它也将在这个阶段继续发展。 嗯，所以我们可以拥有。
[Rosemary Park]: 保罗，我只是想补充一点，嗯，属于另一类的每个组件，包括座椅， 这些程序也是如此。 因此，我们正在经历与教育计划相同的过程。 所以我想确保我们也在密切关注这一切。
[Paul Ruseau]: 我与学校委员会成员进行的一次谈话是，我们应该有一个学校委员会室和一个与中央行政部门相连的学校委员会办公室，这样他们就不会 你知道，我的意思是，这些人的工作时间很荒谬，我们在使用与市政厅相同的位置以及市政厅具有的所有其他用途时面临着巨大的调度挑战。 所以，你知道，用户群体是公众和学校委员会，我还没有真正看到那是什么样的。 我的意思是，它不是我们 SLI 的一部分，因为它永远不会包含在内。 所以我只是想确保我们不想在这个事实之后发现，等等，学校委员会想要有一个办公室和一个会议厅，这样我们就可以拥有甚至可能将我们的会议厅附属于职业计划，以完成他们所做的所有事情，你知道可能有机会 对于这样的地方来说用途广泛。 现在，就像市政厅一样，就像我们现在在市政厅使用的摄像机一样，对于学生来说，它的多种用途没有意义。 就像，在上学的中间，他们不坐公共汽车去那里。 但我认为多功能相机或无论它们的名称或外观有很多机会。 所以我只是想确保这些事情 好像没有专门的工作组来做这件事。 我的意思是，公众不像学校委员会那样使用摄像机。 我不知道其他行政空间是什么。 我看到了这些数字，但意识到其中不包括中央管理员。 因此，我认为我们可以自由地对 MSBA 未涵盖的事情以任何方式、形式或形式做任何我们想做的事。 所以我只是想确保我们也参与其中。
[Jenny Graham]: 保罗，我认为另一件事 我们还没有准备好谈论它，但是这个团队以及建筑师已经收集了大量的数据，这就是当今建筑中教育如何发生和如何发生之间的区别。 我们将其称为每个人对新空间所能提供的希望和梦想。 会议的一部分，召开数百次会议并整天进行所有这些会议，开始研究如何将所有这些事情结合在一起。 所以我认为团队已经拥有大量类似的信息，也许您刚才提供的示例是一个例外。 我们会到达那里，我们将能够分享这一点，但我认为这是在愿景会议中，我喜欢它与教育计划的关系。 在我们开始谈论其中一些新的、有趣的、创新的空间之前，这必须发生。 所以我认为我们很快就会到达那里，但我们今天还没有到达那里。 但正如罗斯玛丽所说，该团队收集了大量数据，以了解在大楼里度过时光的人们（包括学生）的需求、愿望、希望和梦想。
[SPEAKER_14]: 嗨，我是丽莎·米勒。 我有一个简单的问题。 您能简单解释一下收集因子的含义吗？
[Rosemary Park]: 是的，所以收入因素基本上是任何未占用的空间。 所以你总是 你的浴室，你的机械室，垂直循环，楼梯，你知道，电梯，壁橱，所有这些都不是规划空间，但仍然是建筑所必需的。 但我们不要，你知道，我不会列出每一个 看门人的衣柜将留在大楼里，因为这些都是必要的，但我们没有将其用作功能空间。
[SPEAKER_14]: 谢谢。
[Matt Gulino]: 还有其他问题吗？ 好吧，马特，你想回到下一个人那里吗？ 呃，只是展望未来，在一些关键日期，嗯，以便这个委员会做好准备，嗯，你知道，你们中的许多人都是这些顾问团队会议的一部分。 呃，提醒一下：1月13号和15号我们会再和他们见面。 我们将于 1 月 14 日在这两次会议之间与该委员会会面，并将继续更新我们今晚审查的许多现有条件。 我们在那里还有很多工作要做。 替代方案审查实际上将是该团队首次尝试查看学校的整体面积以及如何做到这一点，你知道， 在真实的建筑物中进行锻炼。 MSBA 要求我们考虑不同的替代方案、额外的重新设计、代码更新和新的构建。 因此，这些替代方案将涵盖这些选项的广泛范围。 我们一直在研究这个问题，我相信 SMMA 也可以讨论这个问题，但我们一直在研究可以开始的项目 20 个不同的选项，您将开始根据许多不同的因素来选择这些选项。 可能是大楼太高了。 可能太长了。 我们必须向该委员会提出许多不同的选择。 然后我们将在下次会议上开始分析这些替代方案。 从那里，我们将采用这些替代方案并将其提供给成本估算人员。 SMMA 和 Leftfield 有两个独立的成本估算器，我们将为其提供文档。 双方将独立设定价格并提供估算。 然后我们将进行核对，看看这两个估算师是如何得出他们的数字的。 这些第一个替代方案假设每平方米的成本估算非常高。 我们不会详细介绍饰面和机械系统。 这是项目目前阶段的一个非常高水平的估计，只是为了了解市场在哪里。 从那时起我们将在二月份见面两次。 从那时起，我们将真正开始向您提供更可靠的信息。 我们将在 2 月初获得 PDP 估算。 因此，正如我所说，让我们首先在非常高的水平上提供一些数字，但这不仅可以让我们了解市场在哪里，还可以让我们了解不同替代方案之间的比较。 这确实是一个成本。 选项之间的比较成本分析，不一定，你知道，这绝对是项目的成本。 我们距离理解这一点还有很长的路要走，但我们将开始了解其中一些替代方案。 然后在月底，即 2 月 23 日，我们将向 MSBA 寻求首次提交的批准，即初步设计方案或 PDP。 嗯，你知道，从现在到那时，我们将为每个人做好准备，呃，我们将在二月底寻求批准的所有信息。 所以，我想，马特，我不知道你是否还有其他幻灯片，或者这是否是最后一张。 不，我们是，这是一张感谢幻灯片。 大家还有什么最后的问题吗，SMA，有什么最后的问题吗？ 呃，不知道你最后还有什么意见吗？ 或者珍妮，如果有人有任何其他想法，我很乐意继续。
[Jenny Graham]: 马特，这是珍妮。 我知道我们这里有一个轻量级小组，马特和我将努力通过电子邮件向每个人发送最新消息，让人们知道即将发生的事情。 特别是接下来的会议是每个人都期待的。 我认为人们会非常兴奋地参与。 所以我只是想让人们知道并重新确认时间表，我认为时间表已经发生了一些变化。 因此，我们将在未来几周内向大家发送一封有关此问题的电子邮件。 因此，当您等待享受休息和放松时，您可以拿起您的日记并在那些日子写信给我们以计划您的参与。 每个人的下一个景点。 我想，如果没有更多问题，可能会提出休会的动议。
[Breanna Lungo-Koehn]: 非常感慨。 突出显示。 肯提出的结案动议。 突出显示。
[Jenny Graham]: 我会很快做测试。 珍妮·格雷厄姆，是的。 伦戈-科恩市长。 是的。 格鲁斯基博士缺席。 玛尔塔·卡布拉尔。 是的。 乔安娜·鲍文。 是的。 肯先生。
[Breanna Lungo-Koehn]: 斯。 利比·布朗。
[Jenny Graham]: 我们失去了利比吗？ 玛丽莎·德斯蒙德？ 缺席的。 玛丽亚·多尔西缺席。 布莱恩·希利亚德？
[Paul Ruseau]: 是的。 利比·布朗说是的。
[Jenny Graham]: 艾米丽·拉萨罗？ 是的。 哦，利比说是的。 好的。
[SPEAKER_12]: 你听到我说话了吗？
[Jenny Graham]: 保罗·马龙？ 我做到了。
[SPEAKER_12]: 是的。
[Jenny Graham]: 妮可·莫雷尔？ 是的。 艾琳·奥拉帕德？ 是的。 卢克·普里斯纳 (Luke Prisner) 缺席，因此缺席 11 分。 会议结束。 谢谢大家对我的包容。 祝您假期愉快，我们一月见。