[Nicole Morell]: 23-408 전체 회의 위원회. 9월 12일 화요일 18:00. 비서님, 전화주세요.
[Adam Hurtubise]: 곰 정액.
[Zac Bears]: 현재의
[Adam Hurtubise]: 카라벨로 상담사. 코칼로 상담사. 콜린스 의원.
[Kit Collins]: 현재의
[Adam Hurtubise]: 스카르펠리 의원에게 질문하고 싶습니다. 샌더스의 선택 ។
[Justin Tseng]: 현재의
[Nicole Morell]: 선물 참석자는 6명, 부재중은 1명이었습니다. 회의가 공개되었다고 선언되었습니다. 메드퍼드 시의회 전체위원회는 2023년 9월 12일 화요일 오후 6시에 회의를 가질 예정입니다. Medford 시청 2층에서 Zoom을 통해 Medford 시의회 회의를 진행합니다. 회의의 목적은 법정 개조에 관한 최신 정보를 제공하는 것입니다. 의회는 Medford Housing Authority 전무 이사 Jeffrey Derrell을 회의에 초대했습니다. 자세한 내용, 지원 및 수정 사항은 781-393-2425번으로 시 서기관에게 문의하세요. 감사합니다. Nicole Morrell 회장 따라서 회의 공지에 명시된 바와 같이 Jeffrey Driscoll CEO를 초대하여 Walkway Court 재개발 프로젝트에 대한 최신 정보를 얻으려고 참석했습니다. 그와 그의 동료들이 오늘 밤 우리에게 그것을 발표할 것입니다. 시작하기 전에 참가자들에게 시작하기 전에 질문이 있는지 물어보십시오. 그렇지 않으면 먼저 확인하겠습니다. 우리는 회원들로부터 질문을 받을 것이며, 연설을 원하는 일반 대중도 있다는 것을 알고 있습니다. 그럼 우리는 당신부터 시작하겠습니다.
[Adam Hurtubise]: 매우 감사합니다.
[Nicole Morell]: 1초. 미안 응, 가자. 당신은 완벽합니다.
[Jeffrey Driscoll]: 이제 내 말 들려요?
[Nicole Morell]: 안에.
[Jeffrey Driscoll]: 이상적인. 대통령 각하, 다시 한 번 감사의 말씀을 전하고 싶습니다. 그리고 오늘 우리를 이 자리에 초대해주셔서 감사합니다. 주택부 업무에 대해 간략하게 말씀드리고 싶습니다. 특히 Walkling Court에 대한 정보와 이 재개발 프로젝트의 진행 상황을 제공하기 위해 노력했습니다. 우리에겐 파워포인트가 있습니다. 계속해도 될까요?
[SPEAKER_12]: 나는 그에게 파워포인트 인쇄물을 주었다.
[Adam Hurtubise]: 이제 화면을 볼 수 있습니다.
[SPEAKER_12]: 특별한
[Jeffrey Driscoll]: 부인, 첫 페이지를 보시면 Medford Housing Authority의 재투자 목표에 대해 나와 있습니다.
[Nicole Morell]: 이 컴퓨터를 종료하고 싶습니다. 괜찮은
[Jeffrey Driscoll]: អាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋានបច្ចុប្បន្នមាន 851 យូនីតលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យនៅ Medford ។ នាពេលខាងមុខនេះ ខ្ញុំនឹងលើកយកគម្រោងសាងសង់ប្រព័ន្ធអំបិល ១២១ នៅតាមដងទន្លេ ដើម្បីកែលម្អ និងបន្ថែម ២២យូនីតបន្ថែមទៀត។ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះវាគឺ 851 ។ គ្រឿងទាំងអស់នេះមានតម្លៃសមរម្យណាស់។ សម្រាប់ 121 Riverside សូមមើលស្លាយបន្ទាប់។ ការបំប្លែង Saltonstone ត្រូវបានបញ្ចប់នៅក្នុងខែឧសភាឆ្នាំនេះ។ គម្រោងសាងសង់នេះមានតម្លៃ១០៥លានដុល្លារ ហើយយើងកំពុងវិនិយោគក្នុងការអភិវឌ្ឍទីតាំងឡើងវិញ។ ទីតាំងនេះត្រូវបានសាងសង់នៅពាក់កណ្តាលទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1960 ។ នេះត្រូវការកំណែទម្រង់ធំ។ វាជាសភាវគតិទាំងស្រុង។ គម្រោងសាងសង់។ ទំនើបកម្មនៃអាផាតមិនដែលមានស្រាប់ចំនួន 200 រួមទាំងម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្តាលថ្មី ប្រព័ន្ធខ្យល់ចេញចូល បណ្តាញទឹក ផ្ទះបាយអគ្គិសនី និងបន្ទប់ទឹក និងកន្លែងសហគមន៍។ ដូចដែលខ្ញុំបានកត់សម្គាល់ ផ្ទះដែលមានតម្លៃសមរម្យជាង 22 នឹងត្រូវបានបង្កើត។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលរូបភាពនៅលើទំព័រនេះអ្នកនឹងឃើញជាន់ទី 11 ។ អ្នកនឹងឃើញជាន់ទី 11 នៅក្នុងរូបភាពខាងលើ។ ដរាបណាអ្នកចេញពីជណ្តើរយន្ត។ រឿងដំបូងដែលអ្នកឃើញគឺថាប្រសិនបើជញ្ជាំងនៅតែនៅទីនោះវាគឺជាជញ្ជាំងផ្ទុយ។ តាមពិតយើងកំពុងរុះរើផ្នែកខាងមុខនៃអាគារ។ ជញ្ជាំងឥដ្ឋកំពុងដួលរលំនៅពីក្រោយប្លុកស៊ីម៉ងត៍ដែលទប់វាឡើង។ ប្រសិនបើអ្នកឆ្លងកាត់ពួកគេនឹងលុបវាចោល។ នោះហើយជាទាំងអស់សម្រាប់ពេលនេះ។ ប្រសិនបើអ្នកនៅផ្លូវបូស្តុន ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលទៅអ្នកនឹងឃើញថាជាន់ទី 11 ធ្វើពីផ្លាស្ទិច ព្រោះមិនមានជញ្ជាំង។ ដូច្នេះ នៅពេលអ្នកចេញពីជណ្តើរយន្ត អ្នកនឹងមិនឃើញជញ្ជាំងខាងក្រោយដែលបង្ហាញនៅទីនេះទេ ព្រោះមិនមានជញ្ជាំងខាងក្រោយទេ ព្រោះយើងកំពុងផ្តល់ជំនួយបន្ថែមដល់អាគារខ្លួនឯង។ នេះគឺចាំបាច់សម្រាប់ស្ថាបត្យកម្មនៃសម័យនេះ។ នេះជាគម្រោងសាងសង់ដំបូងរបស់យើង និងគម្រោងជួសជុល ឬវិនិយោគឡើងវិញជាលើកដំបូងរបស់យើងលើអចលនទ្រព្យរបស់អាជ្ញាធរលំនៅឋាន។ តុលាការ Walklane បានមកទីពីរ។ Gabriel Ciccarello ។ គឺជានាយកផ្នែកទំនើបកម្ម និងលទ្ធកម្មរបស់យើង។ នៅទីនេះ Gabe ពន្យល់យ៉ាងច្បាស់ពីអ្វីដែលយើងធ្វើនៅ Walkling ។ ប៉ុន្តែ Walkling សង្ឃឹមថានឹងបញ្ចប់ដំណាក់កាលដំបូងនៃគម្រោងនៅខែមិថុនាឆ្នាំក្រោយ។ ទីបី យើងស្វែងរកការអភិវឌ្ឍឡើងវិញបន្ថែមទៀតនូវអចលនទ្រព្យអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន។ យើងផ្តោតជាពិសេសទៅលើ Pre Village ដែលជាកន្លែងដែលយើងកំពុងវាយតម្លៃតម្រូវការអចលនទ្រព្យ។ ហើយយើងក៏ដូចគ្នាដែរ។ ស៊ើបអង្កេតនូវអ្វីដែលត្រូវធ្វើដើម្បីធ្វើទំនើបកម្មកន្លែងគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋាននៅទីតាំងផ្សេងទៀតរបស់យើង។ ទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់គឺចាស់ណាស់។ ពួកគេមួយចំនួនមិនបំពេញតម្រូវការបច្ចុប្បន្នទេ ហើយនោះគឺជាអ្វីដែលយើងឃើញជាមួយនឹងគម្រោង Walkland Court ។ ខ្ញុំនឹងអោយ Gabe ទៅបន្តទៀត។ អ្វីដែលខ្ញុំកំពុងសួរគឺប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរណាមួយ យើងនឹងរីករាយក្នុងការឆ្លើយតបទៅពួកគេ។ ហើយប្រសិនបើអ្នកចង់ជួយសង្គ្រោះពួកគេរហូតដល់ទីបញ្ចប់ យើងនឹងរីករាយក្នុងការធ្វើវាជាមួយគ្នា។
[Nicole Morell]: 분명히
[Jeffrey Driscoll]: 모든 것이 괜찮습니다. 감사합니다 더 나아가기 전에 Margaret Moran이 개발 컨설턴트입니다. 그는 오늘 밤 우리와 함께 있으며 우리가 진행 중인 프로젝트에 관해 귀하가 가질 수 있는 기술적인 질문에 답해 줄 수 있습니다. 감사합니다
[Ciccariello]: រាត្រីសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។ អរគុណច្រើនសម្រាប់ការចូលរួមជាមួយពួកយើងនៅយប់នេះ។ ដូចដែល Jeff បាននិយាយ ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺ Gabe Ciccarello ។ ខ្ញុំជានាយកផ្នែកទំនើបកម្ម និងការទិញយកសម្រាប់អាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford ។ Jeff និងខ្ញុំបានធ្វើការជាមួយគ្នានៅក្នុងឧស្សាហកម្មលំនៅដ្ឋានសាធារណៈអស់រយៈពេលជាង 20 ឆ្នាំមកហើយ។ ខ្ញុំបានជួបគាត់នៅ Medford ពីរបីខែបន្ទាប់ពីគាត់បានមកដល់ទីនេះ។ ដូចដែល Jeff បាននិយាយថា យើងដំណើរការ គ្រប់គ្រង និងកាន់កាប់ផ្ទះសាធារណៈជាង 850 យូនីត។ យើងក៏គ្រប់គ្រងប្រហែល 1,000 ផ្នែកទី 8 ឬប័ណ្ណស្នាក់នៅដែលមានតម្លៃសមរម្យផងដែរ។ ជាលទ្ធផល អាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford គឺជាអ្នកផ្តល់លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យបំផុតនៅក្នុងទីក្រុង។ យើងនឹងចូលទៅក្នុងទីលាន Walkland មួយភ្លែត ហើយពន្យល់ពីមូលហេតុដែលយើងមកទីនេះមុនអ្នកនៅយប់នេះ។ គេហទំព័រ Walkland Court បច្ចុប្បន្នមាន 144 អង្គភាពលំនៅដ្ឋានសាធារណៈដែលផ្តល់មូលនិធិជាសាធារណៈសម្រាប់មនុស្សវ័យចំណាស់ដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប និងគ្រួសារដែលមានពិការភាព។ អាផាតមិនទាំងអស់មានតម្លៃសមរម្យ ហើយអ្នករស់នៅត្រូវបង់អតិបរមា 30% នៃប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេក្នុងការជួល។ ជាប្រវត្តិសាស្ត្រ និងរហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ជំនួយប្រតិបត្តិការដែលទទួលបានដោយតុលាការ Walkman មិនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបំពេញតម្រូវការរាងកាយ។ យើងបានដាក់បញ្ចូលរូបភាពមួយចំនួននៅលើស្លាយនេះ ដើម្បីបង្ហាញពីសកម្មភាពមួយចំនួនដែលកំពុងដំណើរការនៅខាងក្នុងអាគារ។ វាត្រូវបានសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 1963 ហើយបានជួបប្រទះបញ្ហាធំៗមួយចំនួន។ ទីមួយ ស្ថានភាពរាងកាយមិនល្អ ហើយសមត្ថភាពបញ្ចេញខ្យល់ក៏មិនល្អដែរ។ ផ្ទៃខាងក្នុងនៃអគារគឺក្រីក្រប្រសិនបើមិនមាន។ ប្រព័ន្ធទឹក និង អគ្គិសនី សុទ្ធសឹងជារបស់ដើម។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលវាមិនមែនជាអ្វីដែលយើងហៅថាទំនើបកម្មពេញលេញចាប់តាំងពីវាត្រូវបានសាងសង់។ ប៉ុន្តែរឿងដ៏ធំបំផុតដែលយើងពិតជាឃើញនៅពេលយើងក្រឡេកមើលអគារទាំងនេះគឺថាពួកគេខ្វះលក្ខណៈងាយស្រួលប្រើប្រាស់ដែលមនុស្សចាស់ និងជនពិការពិតជាត្រូវការ ហើយផ្ទះល្វែងពាក់កណ្តាលត្រូវតែមានជណ្តើរ។ ដូច្នេះ យើងចង់ប្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋថា នៅពេលយើងនិយាយអំពីជម្រើសជួសជុលនេះ យើងនឹងផ្តល់នូវអ្វីដែលយើងហៅថាកន្លែងស្នាក់នៅដែលមានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់អ្នករស់នៅទីនោះសព្វថ្ងៃនេះ ដែលអាចមានអាផាតមិននៅជាន់ទី 2 ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរផ្ទះរបស់ពួកគេពីជាន់ទី 2 ទៅជាន់ទីមួយ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញនៃតុលាការ Walkland គឺជាអាទិភាពក្នុងតំបន់។ និងជំនួស ១៤៤ យូនីតដែលមានស្រាប់។ ផែនការសម្រាប់អាផាតមិនថ្មីដែលមានសក្តានុពលនៅកន្លែងនេះត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងផែនការផលិតកម្មលំនៅដ្ឋានរបស់ទីក្រុង Medford សម្រាប់ឆ្នាំសារពើពន្ធ 21-25 ជាយុទ្ធសាស្ត្រមួយដើម្បីជួយបំពេញគោលដៅលំនៅដ្ឋានរបស់ទីក្រុង។ ខ្ញុំពិតជាចូលចិត្តអ្វីៗទាំងអស់ ហើយតើកន្លែងណាដែលល្អជាងដើម្បីធ្វើឱ្យមានផលប៉ះពាល់លើលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យជាងលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យដែលមានស្រាប់? ដូច្នេះអង្គភាព Walk and Code ថ្មីនឹងជួយទីក្រុង Medford ។ ការសម្រេចបាន 15% នៃគោលដៅផែនការដ៏ទូលំទូលាយនៃការកសាងលំនៅដ្ឋានឧបត្ថម្ភធនដែលមានតម្លៃសមរម្យចំនួន 600 នៅត្រឹមឆ្នាំសារពើពន្ធ 2025 ។ នេះគ្រាន់តែជាទិដ្ឋភាពនៃទីតាំងរបស់តុលាការ Walkman ប៉ុណ្ណោះ។ ទីតាំងបច្ចុប្បន្នមានអគារលំនៅដ្ឋានពីរជាន់ចំនួនប្រាំបួន ដែលមានសួនច្បារ និងមិនមានជណ្តើរយន្ត។ អគារនីមួយៗគឺដូចគ្នា។ អគារនីមួយៗមាន ១៦ ល្វែង។ មានមជ្ឈមណ្ឌលសហគមន៍មួយនៅកណ្តាលការ៉េ។ ក៏មានយានដ្ឋានថែទាំតូចមួយផងដែរ។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញវាជាកន្លែងដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងណាស់នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃរបៀបដែលវាត្រូវបានបែងចែក។ នៅភាគខាងលិចគឺជាកន្លែងពាណិជ្ជកម្មរបស់ Whole Foods និង Starbucks ។ ខាងត្បូងគឺជាតំបន់ឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មដែលមានអគារខ្ពស់ៗ។ នៅភាគខាងកើត និងខាងជើង អ្នកមាន Medford ប្រពៃណី អ្នកដឹងទេថាសង្កាត់ប្រពៃណី ផ្ទះគ្រួសារតែមួយ ផ្ទះពីរគ្រួសារ និងទន្លេ Mystic ដែលជាគ្រឿងបរិក្ខារមិនគួរឱ្យជឿក្នុងចម្ងាយ 50 ហ្វីតពីច្រកចូលតុលាការ Whatcom ។ វាងាយស្រួលណាស់សម្រាប់មនុស្សចាស់ និងជនពិការ។ ផ្លូវឡានក្រុងពី Boston Avenue ។ ឥឡូវនេះជាមួយនឹងការឈប់នៅលើខ្សែ Tufts Green Line វាគឺជាទីតាំងដ៏ល្អមួយក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់មនុស្សចាស់ និងជនពិការ។ ដូច្នេះនេះគឺជាទិដ្ឋភាពកាន់តែខ្ពស់នៃការអភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញដែលបានស្នើឡើង។ វាមើលទៅដូចជាជ្រុងនៃ North Street និង Auburn Street ។ អ្វីដែលយើងបានព្យាយាមធ្វើគឺចាប់ផ្ដើមជាមួយអគារតូចៗនៅផ្នែកខាងជើងនៃទីតាំង ហើយធ្វើដំណើរឡើងទៅខាងត្បូងនៃការដ្ឋាន ឬកន្លែងឧស្សាហកម្មនៅលើ ឬឆ្លងកាត់ផ្លូវរថភ្លើង យើងបានធ្វើឱ្យអគារធំជាង។ ដូច្នេះ បង្គោលស្ពានភ្លាមៗនៅលើផ្លូវ North Street និង Auburn Street នឹងនៅជាប់នឹងរចនាសម្ព័ន្ធស្រដៀងនឹងអ្វីដែលមាននៅពេលនេះ ប៉ុន្តែយើងចង់គិតឱ្យបានច្រើនទៅលើវា។ ប្រសើរជាងផ្ទះឥដ្ឋពីរជាន់។ ដូច្នេះ បើគេក្រឡេកទៅក្រៅបង្អួចខាងក្រោយ គេនឹងឃើញអគារពីរជាន់។ ទាំងនេះគឺជារូបថតរបស់នាយកសាលា North Street និង Auburn Street ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាការជួសជុលនេះអាចផ្តល់នូវអាផាតមិន 238 ដែលមានគុណភាព និងតម្លៃសមរម្យនៅក្នុងសហគមន៍ Hillside ដែលអាចដើរបាន។ ដំណាក់កាលទីមួយ ដែលជាអគារពាក់កណ្តាលអគារនៅផ្នែកខាងត្បូងនៃទីតាំងនឹងរួមបញ្ចូល 198 អាផាតមិនសម្រាប់មនុស្សចាស់ និងជនពិការ ដោយការសាងសង់រំពឹងថានឹងចាប់ផ្តើមនៅខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 ។ ក្នុងចំណោម 198 អាផាតមិន 188 នឹងក្លាយជាអាផាតមិនមួយបន្ទប់គេង ដែល 10 អាផាតមិនអាចចូលបាន។ បន្ទប់ចំនួន 19 ក្នុងចំណោម 190 មានបន្ទប់គេងពីរ។
[Zac Bears]: "완전히 접근 가능"과 "완전히 접근 가능"이 무엇을 의미하는지 설명할 수 있나요?
[Ciccariello]: 因此，一个完全残疾人无障碍单元将提供更宽的门，坐在轮椅上的完全残疾居民能够翻身到厨房水槽或进入淋浴间。 放置扶手的方式和不同 硬件、浴室和厨房刚刚为残疾人配置，并且在这些单元内还提供视听障碍。因此，我们还计划建造十个两居室单元，其中一个两居室单元内设有完全无障碍通道，位于一栋六层中层建筑内。 底层的大部分实际上是一个停车场。 这就像一层停车场，然后是五层住宅单元。 第二阶段将包括 40 套经济适用房。 如果施工进展顺利，预计将于 2025 年底或 2026 年初开始。 40 个单位中的 24 个是 中途还有一部罕见的无障碍四层家庭电梯。 在这 24 个单元中，有 6 个单元完全可供残疾人家庭使用。 这种类型的建筑很罕见，不仅在梅德福，在整个英联邦、全国都是罕见的。 为家庭提供完全无障碍的单位是一个巨大的需求。 我还想说，中产阶级家庭有24套，城市住房有16套。 因此，将有三栋联排别墅，因此三栋联排别墅共有 16 个单元，其中一个联排别墅单元将完全适合残疾人评估。 对于收入为该地区中位收入 60% 或以下的家庭来说，该地点的每个单元都非常负担得起。 租户再一次不会支付超过收入 30% 的租金， 在整个重建过程中，唯一使这成为可能的就是从我们的公共住房平台转向基于项目的凭证平台。 事情的运作方式是，通过您的代金券，我们获得的每单位补贴高于公共住房平台上的补贴。 这只会带来更好的运营、维护、资本维修资本化， 因此，能够从历史上资金不足的国家援助组合转向基于项目的代金券平台是我们能做到这一点的唯一方法。 再次，第一阶段建设预计将于 2024 年 6 月开始。 我们的建筑师团队目前正处于施工设计阶段。 总开发成本约为 1.17 亿美元，将通过 4% 的低收入住房税收抵免、永久抵押贷款、联邦和州基金以及 MHA 捐款提供资金。 所以，你知道，我们汇集了我们拥有的所有资源，以及我们可以从州、联邦政府当地获得的一切资源，投入到这些项目中。 到目前为止，我们已经从州政府获得了极具竞争力的 1500 万美元补助金。 我们刚刚于周五向州政府提交了另一项请求，最多可提供 1,080 万美元的拨款。 我们还申请地方融资。 我们于 6 月提交了 MassWorks 基础设施拨款申请。 到月底，我们将发送所谓的初始申请。 目前，我们已经从社区保护委员会获得了195万。 在该项目中，预计该市每向该项目捐款 1 美元，将获得 23.70 美元的杠杆。 这是基于475万美元的地方资金。 所以这是社区保护、大规模工程、住房融资的结合， 迄今为止，我们已经建立了非常积极的公众参与流程，实现了与居民和邻居的反馈和对话。 所有会议均在我们的 Walkling Court 社区活动室举行，所有居民都可以轻松参加，无需走很远即可参加的邻居也可以参加。 迄今为止，我们已经召开了七次常驻会议。 我们向社区发展委员会提供了 PDD 申请，嗯，来自我们居民的大约 78 封支持信。 嗯，我们举行了五次完整的社区会议，并与梅德福市工作人员举行了许多会议，包括规划部门、消防部门和历史委员会。 正如我所说，上个月我们提交了制定 PDD 地区计划的请求。 下一张幻灯片，这是最后一张幻灯片。 这些只是我们的居民和社区参与过程中讨论或出现的一些关键主题。 其中之一是密度和高度。 因此，该项目的主要目标是为老年人、残疾人和家庭提供电梯通道。 中高层建筑共六层。 再次，正如我对一楼所说的那样， 社区空间、行政办公室和裙楼停车场。 此外，还有一栋中等高度的四层家庭建筑，可以建造电梯。 因此，走得更高一点可以提供更有效的占地面积，让您能够创造更多的开放空间。 我们在居民、员工、社区中听到的一件事， 这是一个美丽的地方。 这是建筑物之间的一个很好的空间。 因此，我们正在努力在力所能及的范围内重现这一点。 我们知道景观美化的重要性。 因此，我们确实花了很多细节和大量时间来尝试创造非常漂亮、可用的景观空间。 底层，对，就是场景的底层，中间，就是裙楼停车场。 正如我之前所说，我们尝试过， 根据周围用途仔细定位密度。 因此，中层高层建筑与中层工业建筑相邻，面向铁轨。 然后邻居们，此刻的邻居们，看北街，他们看的是一座中等高度的建筑。 我们只是希望，当这一切完成后，他们会寻找一栋更好的中层住宅楼。 火车驶过的噪音。 不久前我们聘请了一位声学工程师。 该场地的立面设计将满足 HUD 噪音要求，这是通过三层玻璃窗和改进的隔热效果来实现的。 而我们建筑物的放置方式，噪音相比现在的情况会得到很大的改善。 因此，不仅对于场地的其他部分，而且对于居住在北街和奥本街的人们来说，建筑物的位置将减少他们在火车上感受到的噪音。 然后我们讨论了该网站的访问权限。 我们如何进出该网站？ 目前有两个接入点，一个通过北街，另一个通过奥本街。 我们正在现场创建一条十字路口。 这样您可以从 North Street 进入，从 Auburn Street 退出。 这只是为进入新建筑提供了更好的通道。 为了改进，我们会见了消防部门。 为您的消防和救护设备提供更好的紧急通道。 它将旨在通过交通平静措施确保行人安全。 提出的问题之一是环境正义。 该项目的目标之一是清除现场发现的任何有害物质。 我们已经完成了一期和二期场地的环境评估。 正如我所说，石棉修复和任何土壤修复都将满足州和联邦的要求。 该项目需接受 HUD 环境审查。 事实上，抱歉，还有一张幻灯片。 我会努力尽快克服这个问题。 所以这就是最重要的一点。 因此，我们要做的第一件事就是保留现有的 144 套经济适用房，供低收入老年人和残疾人家庭使用。 我们打算以非常实惠的价格再建造 94 个单元。 位于交通便利的社区，步行即可到达 Boston Ave 巴士线和 Tufts 绿线车站，并将提供各种住房，包括可通过电梯到达的单户单元和较小的单户单元。 因此，我们合并了大量的一居室家庭单元，因为我们不得不这样做。 然后提高可持续性和应对气候变化的能力。 因此，我们将通过这个项目，满足国家和城市以及绿色商业社区的可持续发展要求。 我们将提高现场能源效率、通风和暖通空调以及雨水管理。 再次，清除所有有害物质，并真正尝试通过街道设计将人行道和法院场地融入社区，我们讨论了景观美化和密度过渡，正如我在整个场地从北到南提到的那样。 当我们从整体上看时，通过建设为当地经济活动带来的经济效益为 1.66 亿欧元，这将为多达 968 个全职高薪工作岗位提供支持。
[Adam Hurtubise]: 감사합니다 정말 감사합니다. 감사합니다
[George Scarpelli]: 치게루 씨, 정말 감사합니다. 드리스콜, 당신이 훌륭한 팀을 갖고 있다는 걸 알아요. 많은 논의가 있었고 저는 단지 이것을 하고 싶었습니다. 당신이 언급했다는 것을 알고 있지만 커뮤니티도 여기에 참여하고 있습니다. 그런 일이 일어났습니다. 저는 커뮤니티의 일부 지역에서 받지 못한 전화가 몇 통 있었다는 것을 알고 있습니다. 무슨 일이 일어나고 있는지 참여해보세요. 그런 다음 커뮤니티의 다른 사람들과 이야기를 나눴는데 그들은 "아, 아니, 우리는 이것에 관심이 있습니다."라고 말했습니다. 그럼 그냥 잡담을 좀 나누고 싶은 건가요, 아니면 이것에 대해 얘기해도 될까요?
[Ciccariello]: 네, 그것에 대해 얘기할 수 있어요. 감사합니다. 따라서 우리는 Walkling Court 경계에서 120m 이내에 있는 이웃 국가에 법적 고지를 해야 합니다. 법적 우편물, 우표 및 우표도 우편으로 발송하지만 특히 단독 및 2인 가구 주택에 초점을 맞춰 주거 지역 250~300미터 이내까지 비행합니다. 그래서 우리는 매 세션마다 120미터가 넘는 차를 운전해 사람들의 문앞으로 보냅니다. 그리고 우리는 방금 발표한 모든 내용을 좋아합니다. 아시다시피 이곳은 북쪽 Auburn Road의 교통량이 많은 지역이라는 것을 알고 있습니다. 전신주에 게시된 것과 같은 전단지가 있습니다. 지나가는 사람들에게 회의에 대해 알립니다.
[George Scarpelli]: 참가자들을 보셨나요? 어떻게 지내세요?
[Ciccariello]: 입석만 있습니다. 이상적인. 일부 회의. 그래서 주변 지역이 놀랍습니다. 그들은 마당에서 걷는 것을 좋아합니다. 아시다시피, 대부분의 사람들은 시간을 보낼 수 있는 장소를 좋아합니다. 글쎄요, 모두가 이 사이트에 푹 빠져 있어요. 정말 좋은데요. 물론 그렇습니다. 어떤 이유에서인지 이미 알려져 있다는 것을 알고 있습니다.
[George Scarpelli]: 이러한 질문을 기꺼이 공유해주셔서 기쁩니다. 마지막 요인은 이러한 모든 개발이 해당 지역의 교통 혼잡으로 이어질 것이라는 두려움입니다. 먼저 지하 주차장을 추가할 수 있는지 알아보고 싶었습니다. 이를 통해 주차의 번거로움과 험난한 도로의 번거로움이 대부분 해소되어 주민들이 다치는 일이 없도록 할 것입니다. 그래서 내가보고 싶은 것. 아시다시피, 우리가 전에 이것에 대해 이야기한 적이 있다는 것을 알고 있습니다. 이제 Medford 고등학교 학생들은 Winthrop Street의 강당이 너무 붐비기 때문에 아침 8시나 40시에 학교에 오고 있습니다. 그래서 저는 이제 Auburn의 한쪽에는 입출력 채널이 열려 있고 한쪽에는 입출력 채널이 없다는 아이디어가 마음에 든다는 것을 알고 있으며 다른 쪽에는 문제가 있다는 것을 알고 있습니다. 이것은 좋은 징조인데, 혹시 들어보신 적 있으신가요? 이웃과 이야기 하시겠습니까? 그들은 우리가 들었던 우려 사항을 공유합니까?
[Ciccariello]: 그래서 여기에 현지인이 있습니다. 이것이 우리의 가장 귀중한 답변입니다. 그들은 거기에 산다. 나는 우리가 사람들과 놀라운 관계를 맺고 있다고 느낍니다. 시 당국이 우리를 도왔습니다. 시 직원은 공개 및 지역사회 회의에 참석하도록 초대됩니다. 시민들을 위한 우리의 헌신을 증언하기 위해 시 공무원들이 참석했습니다. 그들은 그곳에 살고 있기 때문에 건물의 상태를 알고 있으며, 무언가 준비가 되어 있지 않으면 오늘이 아닐 수도 있지만 5년 또는 10년 후에는 이것이 지금 이 장소에 큰 영향을 미치고 있는 드물고 특별한 기회라는 것을 알고 있습니다. 오늘 오후에는 많은 현지인들이 우리와 함께했습니다. 그들은 이 프로젝트에 대해 많은 지원과 지식을 갖고 있습니다.
[George Scarpelli]: 한편으로는 저렴한 주택 공급 측면에서 시가 고민하고 고민해 온 것도 그런 것으로 알고 있습니다. 우리는 이를 기존 부지에 배치하고 커뮤니티에 실제로 영향을 미치지 않는다는 사실이 이 도시에서 우리에게 큰 이점이라고 생각합니다. 노인들과 우리가 보고 있는 것에 대해 이야기할 때 우리는 가장 도움이 필요한 지역사회를 살펴볼 필요가 있다고 생각합니다. 그리고 지역사회. 아시다시피 저는 Somerville에서 일하고 있는데 현재 인프라 악화로 인해 가장 큰 초등학교 중 하나가 문을 닫는 상황을 목격하고 있습니다. 우리가 단지 Saltonstall 건물이 아니라 정말 공격적인 건물을 보고 있다는 것을 알게 되어 반갑습니다. 우리가 떠날 때 이 건물들이 안전하고 노인들(그리고 아마도 나)에게 믿을 수 있는 안내자가 될 수 있도록 미래 전략과 기술에 대해 생각해 보십시오. 나를 위해서가 아니라 Zach, 나는 항상 닭이 될 것입니다. 그러나 당신을 위해서입니다.
[Ciccariello]: 아니요, 하지만 우리는 확실히 우려하고 있습니다. 그는 변했어요, 변했어요. 그러나 우리는 이러한 강렬함이 의도적인 것이라고 생각합니다. 여행자들은 현재 이 사이트에 144개의 주택이 있다는 것을 알려드립니다. 거기에 가지도 않고, 갖고 있지도 않으며, 이러한 것들, 특히 오래되고 부서진 개발의 경우에는 그것들이 없으며 그들이 생성하는 트래픽의 양은 최소화됩니다. 이러한 이벤트를 위해. 그래서 하루 중 언제라도 산책하러 가면 대개 그 지역을 산책하게 되고 그곳은 조용한 곳입니다. 거기에는 할 일이 별로 없습니다. 따라서 48개를 더해 총 98개 단위를 얻습니다. 장애인 유닛이 48개, 가족 유닛이 40개 있는 것 같아요. 우리는 교통을 연구합니다. 우리는 이 사이트가 귀하의 요구를 충족할 것이라고 진심으로 믿습니다.
[George Scarpelli]: 이는 다른 개발에서 본 것과 약간 다릅니다. 아시다시피 우리 가족은 자동차가 두세 대 정도 있습니다. 우리가 가장 먼저 보는 것은 이동이 필요한 사람들을 태우기 위해 들어오는 버스입니다.
[Ciccariello]: 주차요금을 대폭 인상하기 위해 노력하고 있습니다. 이제 이 변화로 인해 남은 것은 아무것도 없습니다. 구내 주차장은 눈에 띄지 않습니다. 넉넉한 주차공간을 추가하였습니다. 우리는 사회적 거리두기를 유지하기에 충분한 주차 공간을 갖추고 있습니다. 짧은 거리로 제한됩니다.
[George Scarpelli]: 당신의 진지함에 감사드립니다. 나는 당신에게 열심히 일하고 충성스러운 이웃이 있다는 것을 알고 있습니다. 여기 있는 모든 사람들과 열린 대화를 나눌 수 있도록 기꺼이 교육받고 열린 마음을 가진 사람들이 있어서 기쁩니다. 이것이 바로 커뮤니티가 지금과 같은 새로운 이유입니다. 저는 모든 당사자가 올바른 것을 원한다고 생각하지만, 가장 필요한 커뮤니티 구성원에게 필요한 것에 관해서는 이러한 증가가 예방 조치라고 생각합니다. 앞으로 우리는 무엇을 해야 하는지, 지하철에서는 무엇을 해야 하는지.
[Ciccariello]: 나는 공개적이고 사교적인 모임에서 이것이 단지 말만 하는 것이 아니라는 점을 강조하려고 노력합니다. 우리는 어디에나 있고 지금은 위기입니다. 이것은 위기입니다. 지금은 다른 시기였지만 달성할 수 있는 몇 가지 목표가 있었습니다. 우리는 6개의 노선을 가지고 있는데, 방금 개통했고, 그 노선을 폐쇄한 지 7년이 되었습니다. 그래서 사람들은 그것을 얻기 위해 7~8년을 기다려야 합니다. 6,000, 연속으로 약 6,000입니다. 필요성은 크지만 해결하는 것은 불가능하지만 Jeff가 말했듯이 우리에게는 계획이 있습니다. 우리는 투자 포트폴리오에 가능한 한 점진적인 영향을 미치려고 노력합니다.
[George Scarpelli]: 네, 정말 감사합니다 아무것도.
[Zac Bears]: 감사합니다.
[Nicole Morell]: 감사합니다 곰 정액.
[Zac Bears]: 감사합니다, 대통령님. 네, 조언해주셔서 감사합니다. 질문 알았어 두줄 질문입니다. 나는 간략하게 노력할 것이다. 이게 효과가 있을 것 같은데... 시민 참여를 보장하고 지지자들이 직접 질문에 답변하도록 하는 등 로버트의 규칙보다 조금 더 나아갈 수 있습니다. 음, 하지만, 음, 의자 위에, 물론 의자 위에, 하지만 아시죠. 이번 회의에서는. 알았어 제 질문은 교통과 관련된 것입니다... 충돌 속도와 같이 매우 낮은 속도로 물체를 운반할 수 있는 디자인은 무엇입니까?
[Ciccariello]: 예, 좋은 질문입니다. 예, 속도가 있을 것입니다. 회전 속도계에 대한 작업 계획이 있다는 것을 알고 있으며 계획 회의도 진행 중입니다. 우리 설계 팀이 도시 엔지니어들을 만난 것 같지만 여전히 필요하다는 것을 알고 있습니다. 부지 계획을 검토하면서 이것이 일방통행인지, 아니면 여전히 처리해야 하는지 확실히 결정할 것입니다. 하지만 예, 지름길이기를 원하지 않기 때문에 교통 완화 조치입니다. 물론 우리도 알고 있습니다. 아시다시피 이는 지역 주민과 방문객을 우리 사이트에 머물게 하기 위한 것입니다.
[Zac Bears]: 알았어 아시다시피, 캠퍼스에 주차 공간이 없다고 말하지 않는 한 저는 이 질문을 하지 않을 것입니다. 그건 문제가 되지 않습니다. 주차 공간을 더 추가할 수도 있습니다. 어떤 비율이 보이나요?
[Ciccariello]: 노인의 경우 현재 약 0.5%입니다. 3.5 또는 0.4 사이. 노약자와 장애인은 단위당 0.5위안입니다. 패밀리 아파트에는 아파트당 침대가 1개 있습니다.
[Zac Bears]: 알았어, 이해해. 이전 연구에 따르면 대부분의 공간이 비어 있을 것이라고 생각하시나요?
[Ciccariello]: 이것은 매우 좋은 질문입니다. 나는 이것이 적절하다고 생각합니다. 주차장이 있나요? 아니면 대중교통과 가까운가요? 선배님들은 저희가 꽤 괜찮은 것 같아요. 당신의 가족은 모릅니다. 침실이 2개인지 3개인지에 따라 다릅니다. 집에 차 2대를 주차할 수 있습니다.
[Adam Hurtubise]: 그러니 마빈 씨, 그것에 대해 이야기할 수 있다면 더 좋은 경험을 할 수 있을 거예요. 예, 현재 100명당 34개의 주차 공간이 있습니다.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: 이상적인. 잘자요 또는 마그리트 도닐리 모란. 또는 당신은 스페인 사람입니다. 그는 캠브리지의 머스칸에서 미드포드의 머스칸에 대해 잘 알고 있습니다. 또는 당신은 당신의 생각을 이해하지 못할 것입니다. 주차에 관해서는 말씀드린 대로 현재 144명을 수용할 수 있는 공간이 34개 있습니다. 나는 당신의 생각을 이해하지 못했습니다. 그러나 이를 0.5로 늘리면 노인들에게 도움이 되고 이러한 요구를 완전히 충족할 수 있습니다. 에 كل しقة نتح مساحة للاستهام العائلي. 나는 당신의 이야기에 대해 잘 알고 있습니다. 40개의 아파트 중 하나에는 추가 침실이 있습니다. 나는 당신이 생각하는 것보다 더 많은 시장에 대해 생각하고 있습니다. 그래서 사람들은 이 집이 매우 저렴하다는 것을 기억해야 합니다. 당신은 600달러 셰헤리아에서 600달러의 돈으로 이스칸의 돈을 지불할 것입니다. 1달러에 30알프달러. 이 때문에 2, 3대밖에 남지 않아 모든 가족이 차를 구입하기는 어렵다.
[Zac Bears]: 내가 여기서 언급하는 각도는 유일한 각도가 아닙니다. 매우 현대적이라는 것을 알고 있으므로 너무 늦을 수도 있지만 플랫폼 디자인에 더 많은 공간이 있기 때문에 더 많은 액세서리가 있지 않을까요?
[Ciccariello]: 저렴한 주택이 5채만 있어도 놀랍습니다. 그러므로 우리는 손님 주차에 주의를 기울여야 한다. 게다가 간호사나 가정간호사도 많이 옵니다. 따라서 우리는 현장에 필요한 사항이 완벽하게 준비되어 있다고 믿습니다. 하지만 좋은 질문입니다.
[Zac Bears]: 달성하기 어려운 목표일 수도 있지만, 5~10년 내에 필요한 주차 공간 수를 두 배로 늘린다고 가정하면 확장이 가능할까요? 향후 이 스테이션에 장치를 추가할 수 있습니까? 아니면 무언가를 한 곳에 모으기에는 건축만으로는 충분하지 않은 걸까요? 제가 아는 한, 주차 인프라는 주택과 다르게 보입니다.
[Jeffrey Driscoll]: 이것은 팀 접근 방식입니다.
[Zac Bears]: 네, 정말 감사해요.
[Jeffrey Driscoll]: 이제는 모르겠습니다. 이 직책에는 다른 조직이 고려되지 않습니다. 그러나 HA에는 확실히 우리에게 더 좋을 수 있는 몇 가지 기회가 있습니다. 앞서 말씀드린 것처럼 우리는 라브리빌리지 마스터플랜을 개발했을 뿐만 아니라 121 리버사이드에 대한 마스터플랜도 시행했습니다. 현재 이 부지에는 88개의 아파트를 추가로 건설할 가능성이 있습니다. 그래서 주택청은 다른 어떤 Walkman Court 확장 프로젝트보다 이 프로젝트에 더 집중할 것이라고 생각합니다. 워크맨 코트의 면적은 3헥타르가 넘고, 리퍼리 빌리지의 면적은 약 12헥타르에 달합니다.
[Zac Bears]: 아, 물론이죠. 나는 단지 현재의 구조를 언급하고 있다고 생각합니다. 플랫폼에 주차 공간이 있는데 항상 반쯤 비어 있다면 그것은 다르게 디자인될 수 있는 공간일 뿐입니다. 우리는 도시의 여러 곳에서 이런 모습을 많이 봅니다.
[Jeffrey Driscoll]: 현 시점에서는 우리가 이 문제를 조사하지 않았다고 말할 수 있습니다. 하지만 제가 말했듯이 다른 곳에도 기회가 있다고 생각합니다. Gabe가 방금 지적했듯이 지역 주민들이 이용할 수 있는 주차 공간이 매우 부족합니다.
[Zac Bears]: 이곳은 종종 혼잡합니다.
[Jeffrey Driscoll]: V. 오 맙소사!
[Zac Bears]: 감사합니다 감사합니다 내 다른 질문은 보상의 구조적 변화와 관련이 있습니다. 그것은 패러다임의 변화처럼 느껴지며 나는 그것을 확실히 이해하고 싶습니다. 공공 주택 모델에서 프로젝트 기반 채권 모델로 전환하는 과정에서도 MHA는 이러한 부동산을 계속 소유하고 관리합니까?
[Ciccariello]: 예, 좋은 질문입니다. 가장 중요한 것은 우리 주민들에게는 아무것도 변하지 않았다는 것입니다. 귀하의 임대료는 새 건물의 건설 및 입주 기간 동안 계속 사용할 수 있습니다. 메드포드 주택청(Medford Housing Authority)은 건설 기간과 완공 후에도 계속 운영하고 관리할 것입니다. 그렇습니다. 우리는 계속해서 개발에 대한 소유권과 통제권을 유지할 것입니다.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: ដូច្នេះការផ្លាស់ប្តូរពីលំនៅដ្ឋានសាធារណៈទៅកម្មវិធីប័ណ្ណទូទាត់តាមគម្រោងគឺពិតជាកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីនាំយកធនធានសហព័ន្ធបន្ថែមទៀតទៅក្នុងកម្មវិធី។ ខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមដោយនិយាយអំពីអំបិល និងលក្ខណៈសម្បត្តិរបស់វា។ អាជ្ញាធរលំនៅឋានបានពិគ្រោះជាមួយនាយកដ្ឋានអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងទីក្រុង (HUD) ដើម្បីដាក់សំណើសម្រាប់ការព្យាបាល ដោយសារតម្រូវការសម្រាប់ការជួសជុលគឺធំជាងធនធានទាំងឡាយដែលបច្ចុប្បន្នមានដល់អាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន។ តាមរយៈការធ្វើដូច្នេះ ការអនុវត្ត និងជោគជ័យ អាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋានអាចមើលឃើញថា Salt Sol ឥឡូវនេះកំពុងប្រើប្រាស់ប័ណ្ណទូទាត់តាមគម្រោង HUD 200 ដើម្បីផ្តល់មូលនិធិដល់ការជួសជុល និងរក្សាអាផាតមិនទាំងនេះឱ្យមានតម្លៃសមរម្យ។ សរុបមកមានចំនួនប្រហែល 3.6 លានដុល្លារសម្រាប់អាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន និងសហគមន៍ Medford ។ អាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋានអាចវិនិយោគឡើងវិញនូវកំណើនប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំរបស់អចលនទ្រព្យ។ យើងបានធ្វើតាមគំរូនោះក្នុងកម្រិតមួយចំនួននៅ Waukeland Courthouse ដែលជាកន្លែងដែលយើងបានផ្លាស់ប្តូរវាពីលំនៅដ្ឋានសាធារណៈរបស់រដ្ឋទៅលំនៅដ្ឋានសាធារណៈសហព័ន្ធ ហើយបន្ទាប់មកយើងបានផ្លាស់ប្តូរវាទៅប័ណ្ណទូទាត់តាមគម្រោងតាមរយៈដំណើរការដែលបង្កើតឡើងដោយ HUD ។ ដោយសារតែដូចដែលលោក Gabe បាននិយាយថា ប្រាក់ចំណូលនេះមានទំហំធំ និងអាចព្យាករណ៍បានច្រើនជាងអ្វីដែលយើងទទួលបានពីកម្មវិធីលំនៅដ្ឋានសាធារណៈ ហើយនៅតែសំខាន់ជាងអ្វីដែលអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋានទទួលបានក្រោមកម្មវិធីលំនៅដ្ឋានសាធារណៈរបស់រដ្ឋ។ ដូច្នេះការផ្លាស់ប្តូរទៅជារដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធគឺពិតជាមានសារៈសំខាន់ណាស់។ វិធានការមួយទៀតដែលប្រើដោយ Salt and Stone និងតុលាការ Wakling គឺឥណទានពន្ធលំនៅដ្ឋានដែលមានចំណូលទាប។ អាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋានរក្សាកម្មសិទ្ធិលើដី។ ប៉ុន្តែវាប្រើប្រាស់ធនធានដ៏សំខាន់បំផុតរបស់ HUD ដើម្បីការពារ និងអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ ឥណទានពន្ធលើលំនៅឋានដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប ដែលលើកទឹកចិត្តមនុស្សឱ្យវិនិយោគលើលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យជាថ្នូរនឹងឥណទានពន្ធពីរដ្ឋាភិបាលសហព័ន្ធ។ យើងប្រមូលបានប្រហែល 60 លានដុល្លារជាឥណទានពន្ធសម្រាប់អំបិល និងតូប និងចំនួនស្រដៀងគ្នាសម្រាប់តុលាការ Waukland ។ រឿងតែមួយគត់ដែលអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋានបានប្តេជ្ញាចិត្តគឺធ្វើឱ្យវាក្លាយជាវិធានការត្រួតពិនិត្យសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ យើងធ្វើបែបនេះជារៀងរាល់ថ្ងៃ ហើយបន្តប្រតិបត្តិការក្នុងលក្ខណៈដែលស្របតាមតម្រូវការកម្មវិធីរបស់យើង។ យូរ ៗ ទៅពួកគេនឹងត្រូវបានផ្តល់សំណងតាមរយៈឥណទានពន្ធ។ ប៉ុន្តែវាជាវិធីមួយដើម្បីស្វែងយល់ថាតើអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាននឹងត្រូវការប្រាក់ប៉ុន្មានដើម្បីធ្វើការជួសជុល ឬសាងសង់ឡើងវិញសំខាន់ៗទាំងនេះ។ ប៉ុន្តែជាផ្នែកមួយនៃកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ អាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋានបានរក្សាកម្មសិទ្ធិលើដី ប៉ុន្តែកម្មសិទ្ធិត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យ LLC ដែលពាក់ព័ន្ធនឹងអ្នកវិនិយោគឯកជន ព្រោះនោះជាមធ្យោបាយតែមួយគត់ដើម្បីទទួលបានឥណទានពន្ធ។ ជាលទ្ធផល ច្បាប់អនុញ្ញាតឱ្យវិនិយោគិនទទួលបានឥណទានពន្ធ និងអនុញ្ញាតឱ្យអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋានបន្តក្នុងតួនាទីនិយតកម្ម។ អ្នកកាន់កាប់អចលនទ្រព្យ និងម្ចាស់ដី 15 ឆ្នាំបន្ទាប់ពីអ្នកវិនិយោគឥណទានពន្ធបានទទួលក្រេឌីតពន្ធទាំងអស់ អចលនទ្រព្យត្រូវបានប្រគល់ជូនអាជ្ញាធរលំនៅឋានសម្រាប់លក់ ដូច្នេះ ខេមប្រ៊ីជ លំនៅដ្ឋានបានកំណត់ឧទាហរណ៍សម្រាប់រឿងនេះ។ វាមានប្រវត្តិជាង 20 ឆ្នាំ។ យើងបានឃើញអចលនទ្រព្យឆ្លងកាត់វដ្ត និងទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគឥណទានពន្ធលើលំនៅដ្ឋានដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប។ ពួកគេបានផ្តល់ឱ្យយើងនូវប្រាក់យ៉ាងច្រើន។ យើងវិនិយោគវាឡើងវិញនៅក្នុងទ្រព្យសកម្ម។ នៅចុងបញ្ចប់នៃរយៈពេល 15 ឆ្នាំ ផ្ទះល្វែងទាំងនេះ អគារនេះនឹងស្ថិតនៅក្រោមការគ្រប់គ្រង 100% ម្តងទៀតពីអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន។ ប៉ុន្តែសម្រាប់រយៈពេល 15 ឆ្នាំទាំងនេះ អាជ្ញាធរលំនៅឋាន Cambridge (ក្នុងករណីនេះ អាជ្ញាធរលំនៅឋាន Medford) អ្នកមានការការពារទាំងអស់ដែលអ្នកមានក្នុងនាមជាអ្នកគ្រប់គ្រងប្រចាំថ្ងៃនៃអចលនទ្រព្យ អ្នកកាន់ការជួល និងលក្ខខណ្ឌ និងបទប្បញ្ញត្តិសំខាន់ៗផ្សេងទៀតនៃឯកសារ។
[Zac Bears]: 설명해 주셔서 감사합니다. 오랫동안 듣고 찾아 헤매던 내용을 드디어 이해하게 된 것 같습니다. 이것이 전적으로 가능하지는 않다는 것을 알지만, 공공주택 조달 격차를 해소할 수 있는 획기적인 방법이라고 생각합니다.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: 나는 항상 그렇게 말합니다. 나는 이것이 오는 것을 결코 보지 못했을 것입니다. 30년 넘게 저는 자원이 풍부한 지역사회를 위한 가장 효과적인 접근 방식으로 저렴한 공공 주택을 발전시키는 데 전념해 왔습니다. 그러나 불행하게도 이것이 주택 당국으로서 우리가 정말로 필요한 것을 위해 상당한 자본을 얻을 수 있는 유일한 방법입니다. 그것은 우리가 가지고 있는 자원을 보호하고 보존한 다음 MHA가 Salt and Stall의 22개 새 아파트와 Walking의 98개 새 아파트에서 했던 것처럼 확장하는 것을 보는 것입니다.
[Zac Bears]: 너무 많은 시간을 낭비하고 싶지 않고 완전히 그만두고 싶지도 않다는 점을 반복해서 말씀드립니다. 연방 정부는 개인 투자자만 접근할 수 있는 저렴한 주택에 대한 세금 공제를 만들었지만, 공공 주택 세금 공제를 받을 수 있는 유일한 방법은 사람들이 정부 자금에 접근할 수 있도록 투자할 수 있는 기관을 설립하는 것입니다.
[Adam Hurtubise]: 당신에게는 아무런 문제가 없습니다. 예.
[Zac Bears]: 네 단계가 있습니다. 이것은 한 단계일 수 있습니다.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: 마지막으로 다시 부동산 감독으로 돌아가 보겠습니다. 이상적인. 그거 알아? 다시 할 수 있습니다.
[Zac Bears]: 이거 좋은데? 네, 정말 놀랍습니다. 아시다시피, "무효"라는 단어가 마음에 들었을 것입니다. 하지만 그가 케임브리지에서 같은 성공을 거둔 게 기쁘다.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: 내 말은 케임브리지에서 그래서 저는 Salt-N-Salt의 가격이 약 6천만 달러라고 말씀드렸는데, 이는 Walkman 가격과 거의 같습니다. 이는 메드포드가 1억 2천만 달러의 자금 조달을 받게 된다는 것을 의미합니다. 2010년부터 캠브리지는 약 4억 5천만 달러를 투자했습니다. 우리가 얻을 수 있는 금액이 아닙니다. 우리는 캠브리지를 포함하여 약 6억 5천만 달러를 건설했습니다. 다시 말하지만, 우리에게는 분열이 있기 때문에 이것이 중요합니다. 조건은 홈오피스 못지않게 나쁩니다. 이것은 진정한 집을 재설정하고 복원할 수 있는 기회입니다. 나는 이것이 훌륭한 결과라고 생각한다. 모든 것이 괜찮습니다.
[Zac Bears]: 나는 마지막 세 가지를 꽤 빨리 처리할 수 있을 것이라고 생각한다. 이 문제를 논의하기 위해 마지막으로 만났을 때 이 질문에 대답했지만 Vaklinsky 안뜰에서는 돌아오고 싶은 모든 사람을 환영합니다.
[Ciccariello]: 예. 따라서 모든 현재 거주자는 반환권을 갖습니다. 따라서 기존 도로는 모두 준신축 도로로 복귀하는 것이 허용된다.
[Zac Bears]: 저소득 세액공제 설계 또는 프로젝트 기반 채권 설계로 인해 사람들의 프로그램 자격이 변경되거나 현재 지불하는 금액과 비교하여 지불하는 금액이 변경됩니까?
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: 따라서 임대 구조는 항상 소득의 일정 비율을 기준으로 합니다. 그래서 30% 소득은 주의 공공 주택 소득과 동일합니다. 약간의 차이가 있습니다. 저는 연방 및 주 차원의 추가 인하로 인해 많은 주민들의 임대료가 약간 감소할 것이라고 생각합니다. 어떤 경우에는 소득 제외로 혜택을 받는 일부 인구가 있을 것이며, 우리는 그들이 직면할 수 있는 증가를 제한하기 위해 그들과 협력할 것입니다. 그러나 그들은 실제로 소수입니다. 그러나 프로그램은 거의 동일합니다. 기본적으로 모든 사람은 돌아올 권리가 있습니다. 어떤 이유로든 해당 금액이 귀하의 소득을 초과하는 경우 주택 당국은 거주자에 대한 의무를 이행하기 위해 아파트 세금 공제를 수락하지 않습니다. 그리고 이제부터 지원 자격은 지역 중위소득 60%가 되는데 지금은 좀 낮아진 것 같아요. 공공주택의 80%는 얼마인가요? 따라서 정지는 약간 완화되어야 하지만 저렴한 주택 세금 공제 조건과 일치해야 합니다.
[Zac Bears]: 알았어, 이해해. 지금은 그게 다인 것 같아요. 고마워요. 고마워요.
[Nicole Morell]: 감사합니다 홀리스 의원.
[Kit Collins]: 매우 감사합니다. 저는 이 가르침에 정말 감사드립니다. 이전과 마찬가지로 이 프로젝트는 도시에 설득력 있게 제시되었으며 그 광경에 정말 감사했습니다. 저는 이것이 왜 이곳이 저렴한 주택에 투자하기에 좋은 곳인지 이해하는 데 도움이 된다고 생각합니다. 특히 현재 이 복도에 교통량이 너무 많기 때문입니다. 물론, 지역사회로서 우리 부서의 도시 지속 가능성 목표를 달성하는 데 있어 두 자릿수 비율을 달성할 가능성은 낮습니다. 이것은 매우 흥미롭습니다. 지금 우리가 재건할 기회를 얻었기 때문에 우리가 더 잘할 수 있을지에 대한 토론에도 감사드립니다. 매우 감사합니다. 지금은 MIL에 대해 이야기하고 있으므로 이 차이점을 더 잘 이해하고 싶습니다. 편지에는 60% 이상이 될 것이라고 적혀 있는 것으로 알고 있습니다. Ami, mven kyrie si gene akidan anplis, si se konsa
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: 보편적 주택세 공제 프로그램의 운영을 관리하기 위해 고안된 현재 정부 자격 프로그램에는 다음과 같은 요구 사항이 있습니다. 최소 13%의 주택은 지역 중위소득의 30% 이하를 버는 사람들을 위해 할당될 것입니다. 따라서 공공 주택 당국이 아닌 일반 개발업자라면 귀하의 수요는 전체 아파트의 13%가 될 것이며 매우 기뻐할 것입니다. 하지만 주택 당국에서는 귀하를 대기자 명단에 올릴 것입니다. 요청하신 날짜에 도착하겠습니다. 60%가 될 수도 있고, 0%가 될 수도 있습니다. 제공되는 모든 것은 귀하의 요구에 적합하며 물론 우리는 13% 요구 사항을 충족합니다. 주택 당국과 수년간 협력하면서 대기자 명단에 있는 대부분의 지원자의 소득이 지역 중위소득의 30% 미만이라는 사실을 발견했습니다. 따라서 우리의 개발은 일반적으로 추가 30%를 충족하는 것을 목표로 합니다. 60% 대신. 아시다시피, 우리 인구의 약 40~50%가 대기자 명단에 있기 때문에 주택을 얻을 수 있지만 실제로는 대부분의 사람들이 지역 중위소득의 30% 이하만을 벌고 있습니다.
[Kit Collins]: 좋아요, 고마워요. 내 이해력과 청력을 테스트하기 위해 소리가 너무 복잡하기 때문에 사람들이 연결하는 소리만 들리고 일반적으로 AMI-30으로 전환하게 됩니다.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: 네, 대기자 명단에 반영되기 때문이죠.
[Kit Collins]: 동의합니다. 감사합니다 감사합니다. 매우 감사합니다.
[Nicole Morell]: Zoom을 통해 Caravello 의원과 연결해 드리겠습니다.
[SPEAKER_10]: 감사합니다, 대통령님. 조언을 주셔서 감사합니다. 언제나 그렇듯이 매우 자세하게 설명되어 있습니다. 아마도 현지인들로부터 들은 가장 큰 우려는 6층, 2층 건물에 대한 것이었을 것이다. 그들은 철도 오염 및 기타 문제에 대해 우려하고 있습니다. 이 문제를 어떻게 해결할 수 있나요?
[Nicole Morell]: 철도 오염에 대해 말씀하시는 거죠? 건물의 높이와 열차로 인한 오염 가능성.
[SPEAKER_10]: 6층은 많은 지역 주민들로부터 듣는 큰 문제인 것 같습니다.
[Ciccariello]: 네, 좋은 질문입니다. 따라서 앞서 말했듯이 6층 지붕 높이는 시야가 최대한 개방되도록 설계됐다. 높이 올라갈수록, 올라갈수록 길은 적어집니다. 우리는 다시 남쪽으로 향했고, 선로 반대편에는 중층 건물이 있었다. 따라서 우리 건물의 높이는 철로 반대편 건물의 높이와 동일하게 됩니다. 만 열차로 인한 오염. 우리는 구조를 갖추고 있습니다. 따라서 우리 아파트 건물 9개 중 3개는 서로 가깝지는 않더라도 서로 가깝게 위치해 있으며, 그 사이에 많은 새 아파트가 들어서 있습니다. 따라서 우리는 선로에서 최소 30피트 떨어져 있어야 합니다. 이제 우리는 이 지역에 작전 단위를 갖게 되었습니다. 내가 이미 말했듯이. 음향 등에 관해서. 예, 죄송합니다. 건물 자체에서 20피트, 최소 22피트, 예, 현재 레일에서 22피트 떨어진 공간에 있습니다. 새 구조물은 레일에서 최소 30피트 떨어져 있어야 합니다.
[SPEAKER_10]: 소음을 발생시키기 위해 방음벽처럼 방음벽을 설치할 수 있나요?
[Ciccariello]: 그것이 우리가 보고 있는 것입니다. 그러나 저는 MBTA와 협력하여 그들의 사유지 또는 그들의 사유지에 건물을 짓는 것이 역사상 중요하다는 것을 알고 있습니다. 나는 그것에 대해 전혀 말할 수 없습니다.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: 내가 말하는 것은 건물 설계 자체가 실제로 소음을 건물 내부에 유지함으로써 소음을 제어한다는 것입니다. 전통적으로 측정 가능한 표준에 따름. 창문이 없는 새는 건물과는 다릅니다. 창문에는 삼중 유리와 추가 단열재가 사용됩니다. 건물은 대부분 기차와 마주하지 않도록 부지에 위치해 있어 소음이 최소화됩니다. 건축가의 말과는 달리, 그들이 사용할 건물과 자재는 실제로 소음을 줄여줍니다. 이는 실제로 어떤 기준보다 낮고 현재 세 개의 이웃 건물에 거주하는 사람들이 직면하고 있는 것보다 훨씬 더 높습니다. 따라서 환기 시스템에는 실제로 건물에 없는 환기 시스템과 에어컨 시스템이 포함된다는 것을 알고 있습니다. 이것이 확실히 공기질을 향상시키고 현재 입주자들이 느끼는 것보다 건물 안팎에 더 많은 신선한 공기를 제공할 것이라고 생각합니다.
[Justin Tseng]: 매우 감사합니다.
[Nicole Morell]: 페리엘로 의원님, 감사합니다.
[Justin Tseng]: 벽에 방음벽을 설치한 것 같습니다. 제 말은 이것이 많은 사람들이 저에게 묻는 큰 질문이라는 것입니다. 30피트 깊이에서 그것을 아는 것이 좋다고 생각합니다. Caravello 의원이 말한 두 번째 부분은 공기 질과 단열에 관한 것 같습니다. 이 문제와 이를 줄이기 위해 무엇을 하고 있는지에 대해서도 이야기해 주시면 도움이 될 것입니다.
[Ciccariello]: 네, 마가렛이 말했듯이 현재 건물은 주민들로부터 받는 가장 큰 불만 중 하나입니다. 일부 SSD 드라이브 현재 드라이브가 제대로 격리되지 않았습니다. 현재 건설 중인 건물의 외부, 특히 우리가 건설할 새 건물의 절반을 보면 주민들은 환기 시스템으로 인해 아파트의 공기 질이 1960년대에 건설된 방식에 비해 놀라울 정도로 향상되는 것을 볼 수 있을 것입니다. Margaret이 말했듯이 건물에 중앙 에어컨과 중앙 난방 장치가 있기 때문입니다. 따라서 현대적인 환기 시스템과 향상된 삼중창 덕분에 현재 거주자들은 현재 기존 건물에서 경험하는 것보다 새 건물에서 밤낮으로 더 편안한 공기를 즐길 수 있습니다.
[Justin Tseng]: 그럼 이런 것들은 더 이상 존재하지 않는다는 건가요? 현재 구조에서는. 지금 여기에 살고 있는 사람들은 얼마나 많은 일을 할 수 있을까요? 창문 열기와 마찬가지로 이 동작은 새 HVAC 시스템이 설치되면 변경될 수 있습니다.
[Ciccariello]: 정확히. 예, 아파트에는 열 수 있는 창문이 있습니다. 하지만 예, 열 수 있습니다. 어떤 시스템을 제안드리면 4월에 하셔도 되고, 기계를 조금 식히고 싶으면 그렇게 하셔도 됩니다. 그렇습니다. 이 새로운 시스템은 놀랍습니다. 이렇게 하면 추우면 히터를 켜고, 더우면 난방기를 켤 수 있습니다. 이렇게 하면 주민들은 밤낮으로 지금보다 더 편안해질 것입니다.
[Justin Tseng]: 그 소식을 들으니 기쁘군요. 많은 분들이 이 분야의 사람들로부터 다양한 우려 사항을 듣고 있다는 사실은 그리 놀라운 일이 아니며, 그 말을 듣는 것이 확신이 된다고 생각합니다. 이 프로젝트에 대한 귀하의 모든 노력에 진심으로 감사드립니다. 저는 콜린스 시의회가 이것이 우리 시가 절실히 달성해야 하는 목표에 대한 두 자릿수 비율처럼 들린다고 지적했다고 생각합니다. 이것이 제가 이 프로젝트가 큰 전망을 가지고 있다고 믿는 이유입니다. 관객분들도 궁금한 점이 많으실 것 같아요. 아시다시피, 이 포럼을 대통령이 주최한다는 것은 매우 좋은 일입니다. 하지만 당신이 한 일에 감사드립니다. 감사합니다 감사합니다
[Nicole Morell]: 감사합니다 몇 가지 질문이 있습니다. 대부분 후자를 요구하는 것 같은데, 저한테도 항상 물어보시더라구요. 내가 이해하는 한, 당신이 그렇게 말한 것 같아요. 이에 따라 노인과 장애인을 위해 할당된 아파트 수는 48개와 54개로 늘어났습니다. 또한 현재 보행로는 노약자와 장애인 전용으로 지정되어 있습니다. 이제 이 변화 후에는 40가구가 더 생길까요?
[Ciccariello]: 정확히.
[Nicole Morell]: 알았어 변경 방법에 대한 메시지를 본 것 같습니다. 공동체 의식, 또는 공동체의 도착과 여정에 대해 이야기할 수 있다면 말이죠.
[Ciccariello]: 예, 지금 우리가 해석하려는 방식은 현재 건물과 동일합니다. 많은 사람들이 North Street의 복도로 사용하기 때문에 사이트를 커뮤니티에 더 잘 통합하려고 노력하고 있습니다. 그런 다음 Boston Street에서 일하고 보행자 구역을 Whole Foods의 지름길로 사용하는 Elizabeth Brady와 같은 사람들이 있습니다. 그리고 아시다시피 우리는 기존 건물 옆에 개인 주택 두 채를 갖고 있습니다. 그래서 우리는 현재 건물 북쪽에 살고 있는 가족과 여기에서 제시하는 가족 사이에 차이가 있다고 말했는데, 우리는 정말 이익을 얻을 수 있고 우리가 할 수 있는 훌륭한 호스팅 서비스를 가지고 있다고 생각합니다. 우리는 더 나은 지역 사회를 만들고 있습니다. 건물에 훌륭한 공공 공간을 마련해 통합하고 거기에 가족 단위를 두는 것의 이점을 보여줄 수 있는 것입니다. 품질 개발. 여러분 사이에는 경계가 있을 것이며 장로들은 바깥에 자리를 잡을 것입니다. 하지만 그렇습니다. 그것이 우리가 설명하는 방법입니다. 우리는 이것이 지역 노인과 그 가족 모두에게 실질적인 혜택을 가져올 것이라고 믿습니다.
[Nicole Morell]: 아주 좋아요, 감사합니다. 그럼 이것이 도시의 태양광 코드와 태양광 코드에 해당하는지 기획부서와 논의해 보셨나요?
[Ciccariello]: 예, 우리는 이에 대해 논의했습니다. 저렴한 주택에 대한 예외는 없다고 생각합니다. 하지만... 네, 태양광 발전을 하고 있습니다.
[Nicole Morell]: 괜찮은
[Ciccariello]: 안에.
[Nicole Morell]: 가능하다면 평가가 시작되고 나머지가 대신 이루어지기 때문에 이것은 좋습니다. 알았어, 좋아. 감사합니다 여기에 두 가지 질문이 있습니다. 고문은 이제 어떤 다른 질문을 갖고 있습니까? 목소리를 내고 싶어하는 대중이 있다는 것을 알고 있습니다. 질문이 있으시면 저를 통해 물어보세요. 물론 내무부 사람들이 대답하겠지만...
[Tom Lincoln]: 분명히. 여기를 클릭하세요.
[Nicole Morell]: 죄송합니다. 활성화 중입니다. 거기.
[Tom Lincoln]: Tom Lincoln, 27 Gleason Street, Medford ។ ខ្ញុំបានរស់នៅក្នុង Medford អស់រយៈពេលជាង 30 ឆ្នាំ។ ខ្ញុំបានមើលឃើញពីដំណើរការជាសាធារណៈតាមវិធីជាច្រើន រួមទាំងការវិវឌ្ឍន៍ដែលបានស្នើឡើង ហើយខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភខ្លះអំពីរឿងនេះ។ ខ្ញុំមិនរស់នៅលើទីលាន Walkland ទេ។ ខ្ញុំមិនរស់នៅក្បែរតុលាការ Walkland ទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ គម្រោងនេះពឹងផ្អែកលើមូលនិធិសាធារណៈ រួមទាំងពីបក្សកុម្មុយនិស្តចិន ដែលផ្តល់ដោយអ្នកបង់ពន្ធ។ ចំណាប់អារម្មណ៍ទូទៅរបស់ខ្ញុំគឺថាអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋានគឺដូចជាមជ្ឈមណ្ឌលឯករាជ្យនៃអំណាចនៅក្នុងសហគមន៍។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាសហគមន៍ទាំងមូលអាចវាយតម្លៃគម្រោងនេះឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។ ដែលបាននិយាយថា ខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា ប្រជាជនយល់ថាខ្ញុំពិតជាគាំទ្រការពង្រីកលំនៅដ្ឋានសាធារណៈ ឬលំនៅដ្ឋានដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប ឬសុំទោស ខ្ញុំមិនអាចទេ វាជាលំនៅដ្ឋានសាធារណៈដែលមានតម្លៃថោក គួរឱ្យរំភើប និងតម្លៃសមរម្យបំផុត។ ខ្ញុំស្គាល់គេហទំព័រនេះ។ ខ្ញុំគិតថាមានរឿងមួយចំនួនផ្សេងទៀតដែលតម្រូវឱ្យខ្ញុំឆ្លើយសំណួរទាំងនេះ ប៉ុន្តែជាដំបូងមួយចំនួន។ មួយគឺខ្ញុំគិតថាវាមិនមែនត្រឹមតែសង្កាត់នោះទេ វាមានលក្ខណៈទូលំទូលាយជាងនោះ។ វាមិនត្រឹមតែមនុស្សនិងសហគមន៍ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាផលវិបាកទៅឆ្ងាយជាងនោះ។ ថ្មីៗនេះ ទីក្រុងបានឆ្លងកាត់ដំណើរការដ៏យូរនៃការបង្កើតផែនការមេ។ គោលដៅចម្បងមួយនៃកម្មវិធីគឺដើម្បីការពារ និងកែលម្អការដាំដើមឈើ ភាពធន់នឹងការប្រែប្រួលអាកាសធាតុ សហគមន៍ដែលអាចដើរបាន និងតម្លៃសមរម្យ និងច្រើនទៀត។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមិនប្រាកដថាការរីកចម្រើនច្រើនត្រូវបានធ្វើឡើងចាប់តាំងពីផែនការត្រូវបានអនុម័តកាលពីរដូវស្លឹកឈើជ្រុះមុន ប៉ុន្តែវាមានច្រើននៅលើរបៀបវារៈ Bedford ។ តើវាត្រូវបានបើកសម្រាប់ការនេះទេ? សុំទោស អស្ចារ្យ។ វាមិនដូចនោះទេ។ ល្អណាស់។ ដូច្នេះសំណួរមួយចំនួនពីប្រធានាធិបតី។ ខ្ញុំចង់ដឹងពីភាគរយនៃទំហំបៃតងនាពេលបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រ ហើយតើភាគរយនៃទំហំបៃតងនឹងមានប៉ុន្មានភាគរយបន្ទាប់ពីការអភិវឌ្ឍន៍ដែលបានស្នើឡើង។ នេះគឺជាលេខមួយ។ មានដើមឈើជាច្រើនដែលមានអាយុ 60 ឬ 70 ឆ្នាំ។ មានការពិភាក្សាជាច្រើនអំពីរឿងនេះ។ ខ្ញុំគិតថាគ្មាននរណាម្នាក់នៅក្នុងបន្ទប់នេះនឹងនៅតែនៅទីនេះក្នុងរយៈពេល 70 ឆ្នាំទៀតទេ។ ប្រហែលជាមនុស្សមួយចំនួន ប៉ុន្តែមិនច្រើនទេ។ បាទ អ្នកនឹងនៅតែនៅទីនេះក្នុងរយៈពេល 70 ឆ្នាំទៀត សូមអភ័យទោស។ ខ្ញុំនឹងមិនទៅទេ ខ្ញុំមានអាយុ 72 ឆ្នាំ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីរស់នៅទីនេះ។ ចង់ដឹងថាតើគម្រោងដាំដើមឈើមានអ្វីខ្លះ? ខ្ញុំពិតជាផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យកែលម្អវា។ នេះជាឱកាសដើម្បីធ្វើរឿងត្រឹមត្រូវ។ នេះជាសំណួរទីពីរ។ មានឯកសារយោងមួយចំនួនចំពោះសួនច្បារនៅក្នុងផែនការដាំច្បាស់លាស់ ទោះបីជាខ្ញុំស្គាល់ពាក្យ "ដើមឈើ" មិនមាននៅក្នុងឯកសារនេះក៏ដោយ។ ពិតណាស់ ខ្ញុំបារម្ភអំពីចរាចរណ៍។ ខ្ញុំគិតថាយើងជាមនុស្សឆោតល្ងង់។ យើងជឿថានេះជារបកគំហើញ។ ដូចដែលបានបញ្ជាក់រួចមកហើយ Medford បានឃើញការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃចរាចរណ៍ ហើយដំណើរការនេះហាក់ដូចជាបានបង្កើនល្បឿនក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ។ ខ្ញុំរស់នៅមិនឆ្ងាយពីផ្លូវធំទេ។ ផ្លូវសំខាន់ៗគួរតែត្រូវបានជៀសវាង។ ផ្លូវ Woburn កាន់តែមមាញឹក។ ផ្លូវ Auburn អ្វីគ្រប់យ៉ាងនៅក្នុងតំបន់នេះគឺជាសុបិន្តអាក្រក់ចរាចរណ៍ល្អបំផុត។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងទេថា មនុស្សប្រើកម្មវិធីដូចជា Waze ហើយ Waze ជាមូលដ្ឋាននាំអ្នកទៅកាន់កន្លែងដែលពួកគេគិតថាមិនមានសេវាកម្មនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ គាត់ត្រូវបានគេរិះគន់យ៉ាងខ្លាំងចំពោះរឿងនេះ។ ខ្ញុំក៏ឆ្ងល់ដែរថា តើអគារទាំងនេះនឹងក្លាយជាអគារ LEED តាមរបៀបណាក៏ដោយ មាស ប្រាក់ ប្លាទីន ប៉ុន្តែវាប្រាកដជាជាការបូកធំ។ ខ្ញុំក៏ចង់ដឹងដែរថា តើមានបន្ទះសូឡានៅខាងលើដែរឬទេ? យើងមានពួកគេនៅក្នុងបណ្ណាល័យ។ ឧបមាថាយើងមានពួកគេនៅក្នុងអគារ DPW ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើវាធ្លាប់កើតឡើងឬអត់ទេ ប៉ុន្តែបើគិតពីទំហំនៃអគារទាំងនេះ បើគិតពីកម្ពស់របស់វា ពួកគេជាបេក្ខភាពដ៏ល្អសម្រាប់បន្ទះស្រូបពន្លឺព្រះអាទិត្យ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថានេះជាផ្នែកមួយនៃផែនការ។ ដូច្នេះខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងទទួលបានចម្លើយខ្លះចំពោះសំណួរទាំងនេះ។
[Nicole Morell]: 틀림없이. 나는 태양에너지로 살아갈 수 있다. 그리고 그것이 바로 우리가 한 일입니다. 우리는 10,000제곱피트 이상의 건물 10개 이상에 대한 도시 태양광 조례를 만들었습니다. 태양에너지를 적용할 수 있는지 평가해야 한다. 가능하다면 보험은 50% 이상이어야 합니다. Gabe는 그들이 그것을 이해하고 노력하고 있다고 말했습니다.
[Tom Lincoln]: 죄송합니다. 이해가 안 됩니다. 이는 건물이 햇빛을 받을 준비가 되어 있거나 태양광 패널을 갖추고 있어야 한다는 것을 의미합니까?
[Nicole Morell]: 좋은 후보자로 간주되려면 올바른 단어를 생각해야 합니다.
[Tom Lincoln]: 실제로 태양광 패널을 설치할 수 있다면 적어도 괜찮습니다. 지원자들을 위한 다음 질문은 이 평가가 완료되었는지 아니면 할 계획인지입니다. 왜냐하면 그들이 지금 할 계획이 없다면, 이 건물에 태양광 패널을 설치할 계획이라면, 그들은 그것을 얻을 수 없기 때문입니다.
[Nicole Morell]: 네, 그런 것 같아요. 작업 중이라고 하더군요.
[Tom Lincoln]: 그렇다면 태양전지판에서 무엇을 기대할 수 있을까요?
[Nicole Morell]: 안에.
[Tom Lincoln]: 알았어, 난 땅바닥으로 갈 거야. 그래서 내 다른 질문입니다.
[Nicole Morell]: 네, LEED 인증을 취득하고 싶다면 가능합니다. 예, 그것이 바로 당신이 할 일입니다. 나는 기억을 잃었다.
[Ciccariello]: 나는 길을 잃은 것 같아요. 나무부터 시작해보자. 그래서 우리는 나무 재배자를 고용했습니다. 현재 캠퍼스에는 52그루의 나무가 있습니다. 프로젝트가 끝나면 기존 나무가 아닌 최소 52그루의 나무가 있게 되지만 현장에는 52그루의 나무 심기 및 정원 가꾸기 프로그램이 있을 것입니다. 우리는 전체 인구의 가장자리에 가능한 한 많은 나무를 유지하기 위해 열심히 노력하지만 중간에 나무를 유지하는 것은 어려울 것입니다. 우리의 계획은 이 나무들을 우리가 구입할 수 있는 고품질의 토종 품종으로 대체하는 것입니다. 예, 가능합니다.
[Nicole Morell]: 이것은 정확합니다. 새 나무가 헌 나무와 같지 않다는 걸 알기 때문에 톰의 마음을 읽으려고 노력할 수 있을 것 같아요. 따라서 같은 수의 나무가 반드시 같은 것을 의미하는 것은 아닙니다. 유익한 부작용.
[Ciccariello]: 물론입니다. 하지만 새로운 나무가 있으면 조경이 잘 되어 있고 나무가 있는 곳과 나무가 자라는 환경이 좋습니다. 제가 케이프타운 근처 Somerville에 있는 Cape & Corder의 한 부동산을 개조하고 있었다는 사실을 말씀드리고 싶습니다. 우리는 높이가 10피트에 달하는 중간 크기의 나무를 심었습니다. 이렇게 빨리 자라서 4년이 지나면 성체처럼 보이는 것이 놀랍습니다. 그러므로 우리가 심는 조건에서 자랄 수 있는 올바른 식물이 당신의 풍경에 심어졌는지 확인하세요. 예, 40년 된 나무는 아니지만 올바르게 수행하면 성장률이 상당할 것이며 상당한 영향을 미칠 수 있습니다. 정의에 관해 질문이 있는 경우 기꺼이 답변해 주실 수 있나요?
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: 네, 면적으로 보면 현재 49,000평방피트이고 앞으로는 30,000평방피트가 될 것입니다. 이번에도 열린 공간 제공과 연단에 주차할 수 있는 능력의 균형을 맞추려고 노력하고 있지만 아파트 수가 증가하지 않으면 열린 공간이 줄어들 것입니다. LEED 인증 측면에서 우리는 다세대 건물에 더 적합하고 10년 넘게 지속되어온 Green Communities 인증이라는 것을 검토하고 있습니다. 이 표준은 우리가 은선이나 금선과 동일하다고 정의한 것과 유사하며 상업용 건물에 더 적합합니다. 그러나 녹색 사회를 확인하는 것은 영향력이 있으며 많은 지속 가능성 및 지속 가능성 조치가 필요합니다. 마지막 질문이 무엇인지 알아보려고 합니다.
[Ciccariello]: 노약자와 장애인에게도 개방되어 접근 가능한 새로운 정원 공간이 이제는 아름다운 공간이 되었지만, 접근이 불가능하고 접근이 불가능한 잔디밭도 있다는 점도 강조하고 싶습니다. 이것은 사실이 아닙니다. 실제로 사용되지는 않고 아름답지만, 우리는 정말 아름답고 사용하기 쉬운 야외 공간을 만들고 싶었습니다.
[8msxsKW1z_4_SPEAKER_26]: 사람들이 나가서 운동할 수 있는 순환도로도 있습니다. 목록의 마지막 문제는 교통 문제라고 생각합니다. 소방서 지침을 따르는 보험이 있다고 생각합니다. 교통을 원활하게 하기 위한 조치가 확실히 마련되어 있다고 생각합니다. 업무 범위 저는 도로 구간이 도로인지 여부에 대한 논의가 시 공무원, 특히 응급 서비스 또는 시 부서에 대한 지침이 되어야 한다고 믿습니다.
[Ciccariello]: 현재 가족실과 장애인 노인실로 출입구가 2개로 분리되어 있고 실제로 방수량을 줄이는 복도가 있기 때문에 다른 옵션도 검토하고 있습니다. 따라서 교차로가 있으면 개인 아파트를 제외하고 별도의 입구가 있어야 하는 것보다 무덤을 더 잘 볼 수 있습니다.
[Jeffrey Driscoll]: 감사합니다 대통령 각하, 제가 제안할 수 있는 것은 두 가지뿐입니다. 우선 나무를 연구하러 온 수목 재배가가 옳았습니다. 나무의 수는 중요하지 않습니다. 하지만 나쁜 식물이 많기 때문에 건강한 식물로 교체해야 한다고 말합니다. 둘째, 태양에너지와 관련하여 주택청은 항상 지역사회의 리더 중 하나였습니다. 우리는 121 리버사이드에서 12년 동안 태양광 발전을 사용해 왔습니다.
[Nicole Morell]: 사적인. 감사합니다 나는 나무의 수를 줄이고 싶지 않습니다. 그것은 완전히 동일하지 않습니다. 그러니 톰, 물론이죠. 다른 지역 주민들이 이야기하고 싶어하는지 살펴보겠습니다. 최대한 빨리 연락드리겠습니다. 또 얘기하고 싶은 사람 있어? 아니면 실례합니다. 마리아나가 당신을 찾고 있습니다.
[Maryanne Adduci]: Marianne ខ្ញុំឃើញផ្លូវពីរខាងជើង។ ខ្ញុំចង់បន្ថែមមតិមួយចំនួននៅទីនេះអំពីការប្រជុំសាធារណៈ។ Gabe បាននិយាយថា កិច្ចប្រជុំសាធារណៈចំនួនប្រាំពីរត្រូវបានធ្វើឡើង។ ខ្ញុំគិតដូចគ្នា... ប្រជុំអ្នកស្រុក បាទ។ ខ្ញុំគិតថាសារដំបូងគឺមកពី Principal Butters ដែល... ខ្ញុំគិតថាមានមនុស្សពីរបីនាក់ប៉ុណ្ណោះនៅក្នុងសារដំបូង។ បន្ទាប់ពីប្រជុំខែមករា ប្រជុំបន្ទាប់គឺខែមេសា ហើយនៅប្រជុំខែមករា ខ្ញុំមិនដឹងទេ ប្រហែលជា ១៥ ឬ ២០ នាក់នៅទីនោះ។ ដូច្នេះអាជ្ញាធរលំនៅឋានមិនដឹងថាការប្រជុំខែមេសានឹងត្រូវធ្វើនៅពេលណាទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំផ្ទាល់បានចំណាយ ២០០ ដុល្លារដើម្បីបង្ហោះខិត្តប័ណ្ណអំពីការប្រជុំពេញសហគមន៍។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលមនុស្សជាច្រើនមកកិច្ចប្រជុំខែមេសារបស់អ្នកព្រោះខ្ញុំបានព្រមានមនុស្សជាច្រើន។ អត្ថាធិប្បាយមួយទៀតដែលខ្ញុំបានឮគឺថាដោយសារការប្រជុំសង្កាត់នៅម៉ោង 6:30 ល្ងាចឪពុកម្តាយដែលមានកូនកំពុងញ៉ាំហើយដាក់កូន ៗ របស់ពួកគេឱ្យដេក។ ពួកគេមិនអាចចូលរួមការប្រជុំបានទេ។ អ្នកផ្សេងទៀតកំពុងធ្វើការ។ ដូច្នេះនៅម្ខាងទៀត ខ្ញុំសូមនិយាយថា អ្នកនៅជិត២០នាក់យល់យ៉ាងណាដែរ? មែនហើយ ពួកគេមួយចំនួន អ្នកក៏គួរពិចារណាផងដែរថា មានមួយចំនួន... មែនហើយ Marion ប្រសិនបើអ្នកអាចចង្អុលខ្ញុំក្នុងទិសដៅត្រឹមត្រូវ។ អ្នកក៏ត្រូវគិតគូរផងដែរថា មនុស្សមួយចំនួនដែលចូលរួមការប្រជុំនៅយប់នេះ គឺជាអ្នករស់នៅក្នុងតុលាការ Walklin ។ ដូច្នេះមិនមែនគ្រប់គ្នារស់នៅក្បែរនោះទេ។ បាទ នោះជាបញ្ហា។ ដូចដែលអ្នកទាំងអស់គ្នាបានដឹងហើយថា ខ្ញុំបានចាប់ផ្តើមញត្តិមួយដែលស្ទើរតែ 99% នៃមនុស្សដែលខ្ញុំបាននិយាយជាមួយនៅខាងក្រៅតំបន់ជុំវិញនោះមិនដឹងអ្វីទាំងអស់។ ដូច្នេះ ពិតជាមិនមានទំនាក់ទំនងច្រើនជាមួយអ្នកដទៃក្នុងសង្កាត់នោះទេ។ បើនិយាយពីចរាចរណ៍វិញគឺមានការកកស្ទះខ្លាំងជាពិសេសនៅពេលល្ងាច មានបញ្ហានៅខាងក្នុងស្មុគ្រស្មាញ ប៉ុន្តែក៏មានបញ្ហានៅខាងក្រៅស្មុគ្រស្មាញផងដែរ។ ជាឧទាហរណ៍ ស្ពានផ្លូវខាងជើងគឺចោតខ្លាំង។ នេះគឺជាផ្លូវឡានដឹកទំនិញ នេះគឺជាផ្លូវដែលរថយន្តដឹកទំនិញប្រើដើម្បីចែកចាយគ្រឿងទេសទៅកាន់ Whole Foods និងហាងលក់ស្រា ពីព្រោះពួកគេមិនអាចធ្វើដំណើរតាមផ្លូវលេខ 16 បានទេ។ នៅពេលដែលអ្នកមានកង់ 18 ដែលផ្ទុកទំនិញឆ្លងកាត់ស្ពាន North Street ដែលកំពុងមានសន្ទុះនៅតាមផ្លូវចុះ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់រត់គេច មិនថាមកពីផ្លូវ Marshall ឬស្មុគស្មាញក៏ដោយ។ ប្រសិនបើទុកចោលដោយមិនបានមើលថែ នោះរថយន្តនោះប្រហែលជាមិនឈប់ទាន់ពេលទេ។ ដូច្នេះ ខណៈពេលដែលពួកគេដោះស្រាយបញ្ហាខាងក្នុងស្មុគ្រស្មាញ មានបញ្ហាផ្សេងទៀតនៅខាងក្រៅស្មុគ្រស្មាញ ដែលពិបាកដោះស្រាយជាមួយនឹងវិធានការសម្រួលចរាចរណ៍។ ជាឧទាហរណ៍ ខ្ញុំគិតថារបាំងនៅចុងបញ្ចប់នៃស្ពានផ្លូវខាងជើងគឺមិនល្អទេ ព្រោះរថយន្តត្រូវការបង្កើនល្បឿនដើម្បីទទួលបានសន្ទុះ ហើយឡើងចំណោត។ នៅតាមផ្លូវចុះនេះក៏មិនដំណើរការដែរ។ បើទោះជាមានផ្លូវតែមួយក្នុងសហគមន៍ក៏ដោយ ក៏មនុស្សបច្ចុប្បន្នកំពុងដើរខុសផ្លូវ។ វាកើតឡើងបើទោះបីជាអ្នកដាក់សញ្ញាផ្លូវមួយនៅគ្រប់ទីកន្លែង ហើយមនុស្សនឹងនៅតែបំពានច្បាប់នេះ។ ទាក់ទិននឹងបញ្ហាចរាចរណ៍នេះនៅតែជាបញ្ហាកង្វល់របស់សហគមន៍នៅខាងក្រៅទីលានដើរ។ ជាការប្រសើរណាស់, សម្រាប់, ផងដែរ, មានការពិភាក្សាអំពីស្ថាបត្យកម្មរបស់ Elizabeth Grady និងអ្វីៗជាច្រើនទៀត។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋានដឹងថា Elizabeth Grady មានលិខិតអនុញ្ញាតឱ្យរុះរើអគារដែរឬទេ? ពួកគេបានកំណត់ទីតាំងទាំងមូលឡើងវិញដើម្បីសាងសង់បន្ទប់ពិសោធន៍ និងការិយាល័យកម្ពស់ប្រាំមួយជាន់។ Elizabeth Grady ក៏បានទិញអចលនទ្រព្យនៅកាច់ជ្រុង North Street និង Boston Avenue ។ ដូច្នេះវាមានលក្ខណៈសម្បត្តិទាំងនេះ ផ្លូវដែកនៅបូស្តុន Avenue ឥឡូវប្រហែលបីខែហើយដែលគាត់ដាក់បេក្ខភាពគាត់។ ខ្ញុំមានវិនិយោគិនម្នាក់ដែលចាប់អារម្មណ៍ទិញដីនេះ និងសាងសង់បន្ទប់ពិសោធន៍ និងការិយាល័យចំនួនប្រាំមួយជាន់នៅទីនោះ។ កិច្ចព្រមព្រៀងបានបរាជ័យ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកកំពុងទិញអចលនទ្រព្យដោយមានបំណងលក់អចលនទ្រព្យទាំងមូល។ ដូច្នេះរឿងនេះនឹងកើតឡើងនាពេលអនាគត។ នៅពេលដែល Elizabeth Grady សាងសង់អគារនេះ និង 200 Boston Avenue (200 Boston Avenue ថ្មីៗនេះក៏បានទទួលអគារមួយទំហំដូចគ្នាទៅនឹងអគារដែលកំពុងសាងសង់នៅពីលើចំណតរថយន្តរបស់នាង) កម្មករកាន់តែច្រើននឹងទៅអគារទាំងនោះ។ ដូច្នេះវានឹងបង្កើនចរាចរណ៍។ North Street និង Boston Avenue ព័ទ្ធជុំវិញអគារទាំងមូល។ ដូច្នេះបញ្ហាចរាចរណ៍នៅខាងក្រៅស្មុគ្រស្មាញមិនត្រូវបានដោះស្រាយនៅទីនេះ ឬពិតជាមិនអាចដោះស្រាយបាននៅពេលនេះទេ ដោយសារតែពួកគេផ្តោតលើចរាចរណ៍ខាងក្នុង ដែលសមហេតុផលព្រោះអ្នកចង់ឱ្យវាមានសុវត្ថិភាពផងដែរ។ ចំណែកអគារឥឡូវនៅក្នុងបរិវេណជិតផ្លូវរថភ្លើង បាទមានបីអគារ ប៉ុន្តែវាកាត់កែងទៅនឹងផ្លូវរថភ្លើង មិនស្របនឹងផ្លូវនោះទេ។ តើអគារថ្មីនឹងទៅជាយ៉ាងណា? ដូច្នេះហើយ ចុងខ្លីនៃអគារគឺជាជណ្តើរដែលមានទីតាំងនៅជាប់នឹងផ្លូវដែក ដូច្នេះអាផាតមិនត្រូវបានគេកំណត់ឱ្យឆ្ងាយពីផ្លូវដែក។ ដូច្នេះបញ្ហាមួយទៀតគឺអាជ្ញាធរលំនៅឋានធ្វើឲ្យប្រជាពលរដ្ឋចុះហត្ថលេខាលើលិខិតមួយចំនួនដែលលើកឡើងថាជារឿងល្អសម្រាប់សហគមន៍។ ដូច្នេះតើមានអត្ថប្រយោជន៍អ្វីខ្លះ? យើងនៅក្នុងសង្កាត់មិនទាន់ដឹងថាតើអគារនេះនឹងផ្តល់ប្រយោជន៍ដល់សង្កាត់ជុំវិញតុលាការ Walkling យ៉ាងណានៅឡើយ។ ប្រហែលជាអ្នកមានគំនិតខ្លះអំពីរឿងនេះ ឬអ្នកចង់ដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនេះ។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់ដឹង។
[Nicole Morell]: 감사합니다 이야기하고 싶은 포인트가 있다면 주변 지역의 장점에 대해 이야기하고 싶나요?
[Jeffrey Driscoll]: ជាដំបូងខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំមិនយល់ស្របនឹងអ្វីដែលបាននិយាយនៅក្នុងករណីជាក់លាក់ណាមួយ ហើយខ្ញុំមិននៅទីនេះដើម្បីជជែកតវ៉ានោះទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា អត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់សហគមន៍គឺយើងផ្តល់ធនធានចាំបាច់។ យើងកំពុងផ្តល់ធនធានដល់ប្រជាជនដែលរស់នៅក្នុងសង្កាត់នេះ នៅពេលដែលពួកគេលែងមានលទ្ធភាពរស់នៅក្នុងសង្កាត់នេះ។ យើងកំពុងផ្តល់ធនធានដល់សហគមន៍។ នេះជាអត្ថប្រយោជន៍ដ៏ធំបំផុតនៃការផ្តល់លំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យជាងមុនដល់អ្នកដែលមិនអាចមានផ្ទះបាន។ ដូចដែល Gabe បាននិយាយខាងលើ យើងមានមនុស្សរាប់ពាន់នាក់នៅក្នុងបញ្ជីរង់ចាំ។ យើងប្តេជ្ញាជួយប្រជាជននៅ Medford ។ នាំមកនូវផលប្រយោជន៍ផ្ទាល់ដល់សង្គម។ ជួបអ្នកស្រុកនៅខាងក្រៅសណ្ឋាគារ។ យើងបានពិភាក្សាបញ្ហានេះជាមួយអ្នកជិតខាងរបស់យើងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំមួយ។ យើងបានពិភាក្សាអំពីលទ្ធភាពដែលអ្នកជិតខាងនៅតែអាចចូលប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យ ហើយដើរទៅហាងលក់គ្រឿងទេសនៅក្បែរនោះ។ យើងបានបញ្ជាក់ថាយើងកំពុងព្យាយាមធ្វើជាអ្នកជិតខាងដ៏ល្អដោយប្ដូរទំហំដីដើម្បីឲ្យអគារធំជាងនៅខាងក្រោយដីឡូត៍។ ពួកវាមិនស្របទៅនឹងផ្លូវដែកទេ ប៉ុន្តែត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីកាត់បន្ថយសំលេងរំខាន។ ផ្ទះពាក់កណ្តាលផ្តាច់នៅជាប់នឹងលំនៅដ្ឋានឯកជនត្រូវបានសាងសង់យ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់។ យើងនឹងមិនមានអគារពីរជាន់ធំជាងនេះដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅលើខ្សែអចលនទ្រព្យរបស់យើងសម្រាប់អ្នករស់នៅតាមផ្លូវខាងជើងទេ។ ទាក់ទងនឹងបញ្ហាសុវត្ថិភាពសាធារណៈ ទាក់ទងនឹងបញ្ហាចរាចរណ៍។ យើងបានជួបជាមួយសាលាក្រុង ជាពិសេសអ្នកពន្លត់អគ្គិភ័យ ដែលបានផ្តល់ដំបូន្មានដល់យើងអំពីផ្លូវទៅមុខ។ ខ្ញុំចង់រំលេចនូវអ្វីដែល Gabe ទើបតែបាននិយាយ ដែលខ្ញុំគិតថាជាចម្លើយចំពោះសំណួរដែលត្រូវបានសួរ។ យើងនឹងមានផែនការឥឡូវនេះ គឺយើងនឹងមានផ្លូវដើរថ្មើរជើងខ្ពស់។ យើងនឹងព្យាយាមកាត់បន្ថយចំនួនចរាចរណ៍ដែលឆ្លងកាត់ទីនោះ មិនថាដោយសារតែការរចនាផ្លូវ មិនថាផ្លូវកោង មិនថាជាកន្លែងចតរថយន្ត ចតរថយន្តស្របគ្នា ដែលធ្វើឲ្យរថយន្តថយចុះ។ ទាំងអស់នេះនឹងមិនត្រឹមតែធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវទីលានថ្មើរជើងប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងសហគមន៍ផងដែរ ព្រោះឥឡូវនេះយើងនឹងលែងមានអ្នកបើកបរនៅលើផ្លូវខាងជើងទៀតហើយ។ ចូលតាមទ្វារខាងក្រោយ ដើម្បីងាយស្រួលចូលទៅកាន់អចលនទ្រព្យ Auburn Street។ ដូច្នេះមានចំណុចជាច្រើនដែលយើងត្រូវពិចារណា។ ក្នុងនាមជានាយកប្រតិបត្តិ ខ្ញុំនាំមកនូវចំណាប់អារម្មណ៍ដល់សហគមន៍មូលដ្ឋាន ពោលគឺមានកន្លែងសហគមន៍នៅទីនោះ ដែលយើងអាចទៅដល់សហគមន៍។ បានរៀបរាប់ ការពារប្រឆាំងនឹង Gabe ឬ Margaret នៅក្នុងនាយកដ្ឋានសេវាស្នាក់នៅរបស់យើង។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងអាចបម្រើប្រជាជននៅតំបន់នោះ តាមរយៈក្រុមសេវាស្នាក់នៅរបស់យើង ដែលបច្ចុប្បន្នកំពុងជួយប្រជាពលរដ្ឋរបស់យើង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំសង្ឃឹមថាខ្ញុំអាចបើកវាបាន។ យើងមានបន្ទប់សហគមន៍ធំល្មមសម្រាប់បម្រើសហគមន៍។ បើគេចង់មានអ្វីមួយទៅកាន់ព្រឹត្តិការណ៍។ យើងនឹងបន្តប្រើប្រាស់ទីតាំងនេះជាកន្លែងបោះឆ្នោត។ យើងនឹងបន្តផ្តល់សេវាកម្មដល់ប្រជាពលរដ្ឋរបស់យើង។ ខ្ញុំបាននៅជាមួយអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋានតាំងពីឆ្នាំ 2017 ហើយយើងបានបង្កើនបុគ្គលិកស្នាក់នៅរបស់យើងយ៉ាងខ្លាំង។ គ្មានហេតុផលដែលមនុស្សទាំងនេះមិនអាចជួយអ្នកដែលរស់នៅក្នុងសង្កាត់នោះទេ។ វាមានថ្ងៃនេះ។ វាមាននៅថ្ងៃនេះដោយសារតែមូលនិធិដែលយើងទទួលបានទាំងស្រុងពីរដ្ឋដែលឥឡូវនេះ EOHLC ។ វាធ្លាប់ជា DHCD ។ យើងត្រូវបានកំណត់ត្រឹមតែជួយអ្នកដែលរស់នៅលើអចលនទ្រព្យរបស់យើងប៉ុណ្ណោះ។ នៅពេលអនាគតយើងនឹងមិន។ យើងមិនមានទេ យើងមានសមត្ថភាព អាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋានមានលទ្ធភាពធ្វើការសម្រេចចិត្តនោះ។ អញ្ចឹងតើវាមានប្រយោជន៍ដល់សង្គមទេ? មែនហើយ ការរិះគន់គឺគិតខ្លីព្រោះយើងជាអ្នកជិតខាងល្អ ប៉ុន្តែគិតថាយើងនឹងមិនមែនជាអ្នកជិតខាងល្អទេ។ ប្រសិនបើខ្ញុំអាចនិយាយរឿងមួយទៀតដែលបានរៀបរាប់ពីមុន វាគឺថាយើងគឺជាម្ចាស់ផ្ទះដ៏ធំបំផុតមួយ ប្រសិនបើមិនមែនជាម្ចាស់ផ្ទះដ៏ធំបំផុតនៅក្នុងទីក្រុង Medford ។ យើងបម្រើមនុស្សចាស់ដែលមានសមាហរណកម្មល្អដែលរស់នៅក្នុងលំនៅដ្ឋានគ្រួសារ។ ពួកគេអាចរស់នៅទីនោះបាន 30 ឆ្នាំ។ ពួកគេមិនផ្លាស់ទីទេ។ ពួកគេត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងសហគមន៍។ អ្នកគ្រប់គ្រងផ្ទះរបស់យើងក៏នៅ Walkling Court ល្ងាចនេះដែរ។ វាក៏គ្រប់គ្រងអង្គភាពគ្រួសារផងដែរ។ ស្គាល់ខ្លាំងណាស់ ការគ្រប់គ្រងអង្គភាពសហព័ន្ធរបស់យើង។ យើងមានជំហរល្អក្នុងការធ្វើកិច្ចការនេះ ហើយធានាថាប្រជាជនទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍។ រឿងចុងក្រោយដែលយើងជាអង្គការសាធារណៈ។ យើងជាសៀវភៅបើកចំហ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងមកទីនេះយប់នេះ ដើម្បីនាំវាមកជូនអ្នក។ មូលហេតុមួយដែលខ្ញុំបានសុំដំបូន្មានអំពីរឿងនេះ។ មានគេទាក់ទងមកខ្ញុំ ហើយសួរថា ហេតុអ្វីបានជាអ្នកមានរស់នៅជួរមុខនៃការអភិវឌ្ឍ? គេនិយាយរឿងទាំងនោះព្រោះវាជាពាក្យនៅតាមផ្លូវ។ ខ្ញុំគិតថាយើងលុបចោលថ្ងៃនេះហើយ។ អរគុណច្រើន។
[Nicole Morell]: 감사합니다. 검토 과정이나 전반적인 과정이 지역 개발 계획의 일부이거나 그렇게 제시되어야 하기 때문에 좀 더 알고 싶습니다. 이 의견은 군축위원회에 전달되어야 한다. 그들은 공청회를 열고 작업에 착수할 것입니다. 그런 다음 공청회에서 후보자와 함께 편집할 것입니다. 이후 시의회 공청회를 다시 열게 됩니다. 그 과정에서 여론과 변화의 기회가 열립니다. 손을 들어주시겠어요?
[Zac Bears]: 승인 이후에도 공청회에 다시 참석해 부지 계획을 검토하고 자세한 내용을 들었다. 그렇죠.
[Nicole Morell]: 따라서 내무부가 출판을 위해 수행하는 모든 작업 외에도 영토 개정에 관한 많은 공청회가 개최됩니다.
[Jeffrey Driscoll]: 존경하는 대통령님, 오늘의 내용은 오로지 국회에 관한 내용입니다. 나는 질문하고 의견을 표현하는 것을 두려워하지 않습니다. 매우 감사합니다.
[Nicole Morell]: 네, 동의합니다. 왜냐하면 네, 이 회의는 여러분 모두를 위한 것이기 때문입니다. 오늘 밤 이 자리에 참석해 주셔서 감사합니다. 링컨 씨. 누군가가 처음으로 말하고 싶어하지만 그렇게 하지 않을 때까지. 다시 연락드리겠습니다.
[Tom Lincoln]: 나는 이것이 어려운 과정이라는 것을 알고 있습니다. 사회적 목표 설정이 있습니다. 지역 주민들은 많은 목표를 가지고 있습니다. 메드퍼드의 주택 문제에는 몇 가지 명확하고 중요한 목표가 있습니다. 하지만 세부적인 부분에 얼마나 많은 악마가 숨어 있는지, 그리고 그것이 어떤 영향을 미칠지는 아직 지켜봐야 할 것 같습니다. 프로젝트의 영향을 제안, 예측 또는 예상합니다. 저는 이러한 프로젝트의 대부분이 단기적으로나 장기적으로 어느 정도 영향을 미칠 것이라고 생각합니다. 이는 이해관계의 균형을 맞추는 문제입니다. 몇 가지 다른 것들이 내 눈길을 끌었습니다. 여기서 공 8개를 쓰러뜨린 경우 양해해 주시기 바랍니다. 소음에 관해서는, 건물을 레일과 평행하게 배치하면 놀랍게도 옆 건물에도 소음이 반사되며, 심지어 레일 반대편에서도 소음이 반사되는데, 수직 건물이기 때문에 그렇지 않을 수도 있습니다. 이것이 소리의 흔적인가, 이름인가?
[Nicole Morell]: MHA 직원 중 누구라도 이에 대해 이야기할 수 있나요? 저는 확실히 오디오 엔지니어는 아닙니다.
[Ciccariello]: 그래서 이 건물들은 기차 소리가 건물 밖으로 나오도록 중앙에 설계되어 있습니다. 그래서 직선과 수직이 아닌 각도를 이루고 막대처럼 돌아옵니다. 이것이 계획이다. 예, 건축 자재 자체가 소리의 일부를 흡수하는 데 도움이 됩니다.
[Zac Bears]: 선로 건너편에 있는 건물은 U-Haul 건물을 의미하며, 그렇습니다. 연구실 건물도 마찬가지입니다.
[Nicole Morell]: 감사합니다 국회의원이나 대중이 이야기하고 싶은 다른 주제가 있습니까? 콜린스 의원.
[Kit Collins]: 모렐 위원장님, 감사드립니다. 저는 앞서 말했듯이 Walkland Court 주민, 마을 주민, 도시 주민이 프로젝트에 대해 배우고 참여할 수 있는 기회가 많다는 것을 알고 있습니다. 이 길고 힘든 과정에 정말 감사드립니다. 오늘 이 대화에 감사드립니다. 이것이 바로 우리 모두가 이 프로젝트에 관해 여기서 또 다른 회의를 갖는 것을 기쁘게 생각하는 이유라고 생각합니다. 일반적으로 우리는 시의회로서의 개인적인 역할 외에도 공개 포럼을 갖기 때문입니다. 물론 몇몇 회원님들로부터 구체적인 고민을 많이 들은 것 같은데, 이번 회의를 통해 회원들의 대표인 제가 이러한 문제에 대해 어떻게 생각하고 계획하고 있는지 확인할 수 있어서 많은 도움이 되었습니다. Tsang의 마지막 연설은 정말 새롭습니다. 특히 오염에 대해 논의하시나요? 나무는 어떻게 됐나요? 소음은 어떻습니까? 어떻게 이러한 다양한 이해관계의 균형을 맞추고 우리가 사회에 미치는 긍정적인 영향을 창출할 수 있을까요? 저는 데모 초반에 우리가 한 일, 즉 기회 창출에 대해 생각합니다. 정말로 현대적이고 저렴한 주택은 단지 지역사회 구성원을 위한 것이 아닙니다. 물론 메드포드에 필요한 저렴한 주택의 양과 이 프로젝트가 끝난 후에도 불편함을 느끼는 금액과 저렴한 주택 비용의 부담을 느끼지 않는 주민의 수에는 분명히 저렴한 주택이 있기 때문입니다. 어려운 상황입니다. 그러나 특히 장애인을 위한 현대적이고 저렴한 주택과 완전히 접근 가능한 주택을 만듭니다. 나에게 이는 메드포드가 한발 더 나아가 이 분야의 리더가 될 수 있는 기회이며, 이는 정말 특별합니다. 감사합니다.
[Nicole Morell]: 감사합니다, 콜린스 보좌관님. 내 이름을 알 수 있을까요? 물론입니다.
[SPEAKER_05]: 등록된 이름과 주소를 알려주세요. 제 이름은 바바라 비비안입니다. 오늘 이 자리에 참석할 수 있도록 허락해주신 양 측에 진심으로 감사드립니다. 이번 달 현재 그녀는 Medford Housing Authority에서 15년 동안 근무했으며 지난 12년 동안 감사관 및 저렴한 주택 코디네이터로 근무했습니다. 2층 정부 개발자들로부터 더 이상 계단을 오를 수 없으며 계단이 있으면 1층으로 데려가야 한다는 요청을 많이 들었습니다. 이제 제겐 장애 아동, 휠체어 사용자, 각종 질병을 앓고 있어 아이들을 2층 화장실에 데려갈 수 없는 장애인들을 포함한 대가족이 생겼습니다. 1층에는 욕실이 없습니다. 많은 집에 있는 노인들은 COPD, 신경병증 및 기타 건강 문제로 인해 걸을 수 없습니다. 이들 가족 중 일부는 가족이 있고 많은 공간이 필요하기 때문에 자라서 이사할 수 없습니다. 나에게 그것은 그들이 이 집에 집 주소를 가지고 있다는 것을 의미합니다. 왜냐하면 나는 이러한 질문에 대답하고 불우한 사람들의 말을 듣는 사람이기 때문입니다. 이제 섹션 8 카드를 드려 여러분이 나가서 집을 찾을 수 있고, 오르막길이 있는 곳으로 가야 할 수도 있는데, 이는 주택 혜택이 증가한다는 의미입니다. 이를 위해서는 특별한 설정이 필요합니다. 그래서 저는 단독주택, 엘리베이터, 생활 지원을 추가하면 우리 가족, 집, 노인들에게 도움이 될 것이라고 생각합니다. 매우 감사합니다. 감사합니다
[Maryanne Adduci]: Maria Anna Dusi កំពុងស្ថិតនៅលើវាម្តងទៀត។ ខ្ញុំចង់លើកយកអ្វីខ្លះដែលលោក Driscoll និយាយ។ ខ្ញុំបានចាកចេញ ហើយត្រឡប់មកវិញជាមួយនឹងការបញ្ជារបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំមិនផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានមិនពិតដល់នរណាម្នាក់ឡើយ។ ដូច្នេះបើអ្នកណាម្នាក់គិតថាផ្ទះគ្រួសារសម្រាប់តែអ្នកមាន នេះគ្រាន់តែជាការស្រមៃរបស់ពួកគេប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំបានរស់នៅក្នុងផ្ទះរបស់ខ្ញុំអស់រយៈពេល 65 ឆ្នាំ។ ខ្ញុំនៅទីនោះមុនពេលតុលាការដើរត្រូវបានសាងសង់។ សហគមន៍របស់ខ្ញុំទាំងមូលបានរស់នៅជាមួយ Walkling Court អស់រយៈពេល 60 ឆ្នាំ។ យើងត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បីធ្វើដូច្នេះនៅពេលអនាគត។ គ្មាននរណាម្នាក់ជំទាស់នឹងការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសាធារណៈនៅទីនោះទេ។ យើងធ្លាប់ឆ្លងកាត់រឿងនេះពីមុនមក។ ចូរយើងទទួលយកការពិតនេះម្តងទៀត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យើងត្រូវឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងមួយ ព្រោះអគារដែលនឹងត្រូវសាងសង់ត្រូវបានចាត់ទុកថាធំពេក បើធៀបនឹងតំបន់ជុំវិញនោះ។ នេះជារឿងដំបូង។ ខ្ញុំមិនចូលចិត្តមនុស្សចាស់នៅក្បែរផ្លូវដែកទេ។ សម្រាប់ពួកគេ នោះមានន័យថាដាក់ពួកគេនៅក្នុងឋានៈទីពីរ។ រឿងមួយទៀតដែលខ្ញុំបានឮពីប្រជាពលរដ្ឋមួយចំនួនគឺពួកគេបានប្រាប់ខ្ញុំថាពួកគេបានទូរស័ព្ទទៅអាជ្ញាធរលំនៅឋាន ហើយនិយាយថាពួកគេចង់រៀបចំកិច្ចប្រជុំសាធារណៈនៅសាលាក្រុង ដូច្នេះការប្រជុំអាចផ្សាយតាមទូរទស្សន៍ ដូច្នេះអ្នកដែលមិនអាចចូលរួមដោយផ្ទាល់អាចមើលបាន។ នោះមិនដែលកើតឡើងទេ។ ពួកគេបានជួបគ្នាតែម្នាក់គត់នៅឯតុលាការ Walkerlin Courthouse។ ប្រហែលជាវាជាគំនិតល្អមួយ មុននឹងយើងបញ្ចប់គម្រោងទាំងមូល ប្រហែលជាត្រូវរៀបចំការប្រជុំសាធារណៈនៅសាលាក្រុង ដើម្បីអញ្ជើញទស្សនៈទូលំទូលាយ ប្រហែលជាប្រជាជនទាំងអស់ដែលបានបោះឆ្នោតនៅសាលា Walkley ព្រោះពួកគេមានចំណេះដឹងផ្ទាល់ពីតុលាការ Walkley ព្រោះពួកគេបានទៅបោះឆ្នោតនៅទីនោះជាច្រើនឆ្នាំ។ ដូច្នេះ ប្រហែលជាអ្នកគួរពិចារណារឿងនេះនៅពេលអនាគត ជាជាងគ្រាន់តែរៀបចំការប្រជុំសហគមន៍តូចៗជាមួយអ្នកជិតខាងរបស់អ្នក។ ប្រហែលជាអ្នកនឹងដឹងថាអ្វីជាកង្វល់ធំបំផុតរបស់មនុស្ស។ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយនៅពេលខ្ញុំដាក់ញត្តិ ខ្ញុំបានទទួលហត្ថលេខាចំនួន 1,131 ។ 99% នៃប្រទេសហត្ថលេខីប្រឆាំងនឹងគំនិតរបស់ផែនការ។ ពួកគេមិនប្រឆាំងនឹង Loughlin Courthouse ទេ ប៉ុន្តែពួកគេប្រឆាំងនឹងគម្រោង។ ខ្ញុំយល់ថាហេតុអ្វីបានជាពួកគេរៀបចំផែនការបែបនេះ ពីព្រោះពួកគេកំពុងព្យាយាមទាក់ទាញមនុស្សឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ប៉ុន្តែត្រូវតែមានមូលដ្ឋានកណ្តាលនៅទីនេះ។ ខ្ញុំដឹងថានេះប៉ះពាល់ដល់ការផ្តល់មូលនិធិ ពីព្រោះអ្នកត្រូវការមនុស្សមួយចំនួនដើម្បីទទួលបានមូលនិធិ។ នេះគឺជាតុល្យភាពដែលត្រូវការឱ្យសម្រេចបាននៅទីនេះ។ ប៉ុន្តែសហគមន៍គាំទ្រលំនៅដ្ឋានសាធារណៈ។ យើងគាំទ្រលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ វាគ្រាន់តែត្រូវការការកែប្រែបន្តិចទៀត។ សូមអរគុណ
[Portrait]: 好吧，我就是在这附近长大的。 抱歉，只有注册时的姓名和地址。 我一生的大部分时间都是在这个社区长大的。 我确实住在火车轨道上。 三年前，你转身对某人说： 好吧，去砍树吧。 我早上 5:30 在那里见到了他们。 我给警察局打电话。 警察局告诉我这不是我的问题。 现在我明白了交通问题。 我在这附近住了很多年了。 我的街道是单向的。 我看到人们走错了方向，走错了方向，等等。 这很正常。 但在我们谈论的这个社区中， 这些人现在需要帮助，而不是明年或今天。 他们今天需要它。 那里有很多无家可归的人。 就像我说的，我确实住在火车轨道上。 我告诉你，在过去的 10 年里，因为火车的原因，我不得不更换 15 个窗户。 现在他们想要安装第三根铁轨，并担心六英尺高的建筑物。 好吧，我很抱歉，但如果那座六英尺高的建筑物旋转并消除了大部分声音，那就去吧。 因为我们必须庇护这些流落街头或无处可去的人，他们是残疾人，我也是残疾人，我的房子不仅仅是为许多残疾人服务的，罗斯知道这一点，她去过我家。 但我做我必须做的事。 作为房主，我必须像其他人一样清理我的土地。 这些人不能腾出地段。 他们不能走路。 我遇到了很多这样的人。 我在沃特林法院遇到了很多这样的人。 就像我说的，我是在附近长大的。 我必须经过那里才能去霍布斯。 我必须经过那里才能上高中。 抱歉，有必要。 如果你想转身听听噪音，就来我家住两周，听听火车的声音。 好吧，无论你去哪里，交通都很糟糕，因为一切都在被挖掘或重建什么的，他们把它分成社区，不仅仅是我们的，而是每个人的。 三天前，我从新罕布什尔州回到家，由于施工，我不得不偏离我习惯的正常路线。 如果他们愿意掉头走十字路口，因为这是消防部门的要求，那么无论如何都要让它成为十字路口。 但这并不意味着其他人也必须遵循这条道路。 不幸的是，在我看来，这种情况很可能会发生。 尽管我希望这个项目能够向前发展，但它仍然会产生流量。 我们有卡车沿着家族拥有的西街行驶，去全食超市，去酒类商店，沿着波士顿大道行驶，因为他们不能在 16 号行驶。 撞大卡车的不仅仅是北街。 也是西街。 它是奥本街、波士顿大道、温思罗普街。 他们都在那个社区。 每个人都独立地受到影响。 所以是的，你会在这个住宅区安置更多的人，但会更多 也更友好。 我从奥克兰法院参加的会议中学到的一件事是，他们还将创建社区花园，这是一个很大的优势，因为如果他们愿意，他们可以自己种植食物。 如果他们愿意的话，他们会自己种花。 这只会为项目增添更多美感。 现在这些人， 正如您可能听说的那样，很多人都无法到达二楼。 这些建筑物是我小时候建造的。 我父亲退休了。 我们在梅德福买了房子。 我长大了，上学了。 我的孩子在这里学习。 我不转身，我有很多功能障碍，但是 这让我很恼火，因为人们不这样做，我认为侧楼会比我们现在的好得多，因为每次火车经过时我都会听到我的窗户嘎嘎作响和滚动。 所以我可以想象在你的公寓里听起来是什么样子。 事实并非如此，我的房子建于 19 世纪。 所以我的根基正在摇摇欲坠 窗户被打破，壁板从我的房子上掉下来，排水沟因为火车而没有从我的房子上掉下来。 对我来说，最重要的是人们可以拥有片刻的宁静。 即使对我们来说，他们也必须转身寻找出路。 93年他们修建了围墙。 用于声学结构。 为什么我们不能让 MBTA 建造隔音墙？ 消除问题。 我只是问问。 但我认为这是一个帮助无法行走的残疾人家庭的伟大项目。 正如你所看到的，我也做得不好。 但我成功地爬了九层楼，九个台阶，直到我到达我的家。 感谢上帝，我有邻居，他们在冬天帮助我清理道路。 但话又说回来，我是梅德福的终身会员。 我在老年中心工作。 我仍然在老年人中心做志愿者，我喜欢它。 并且没有其他奖励 除了那些年长的，因为他们教了很多东西。 你也必须听他们的。 不幸的是，他们中的许多人无法来到这里，因为他们无法到达那里解释他们的观点。 当我们在沃特林法院开会时，他们可以解释这一点，因为对他们来说，到达他们居住的地方、他们知道该做什么的沃特林法院要容易得多，而不是试图到达这里的市政厅。 今晚我会带一位居民一起来，因为这很重要。 听取每个人的意见很重要。 是的，也许标志没有按应有的方式熄灭，或者没有按应有的方式通知他们，但这应该属于正在进行的社区，而不是未来的某个地方。 在布鲁克斯学校或沿着大街。 这是我们的社区，您应该询问这些人是谁、什么、在哪里、何时以及为什么。 是的，当我们在罗克兰法院开会时，他们确实会出现。 我参加的最近三次会议都只有站立的空间。 我同意这种演变，因为只有站立的空间。 我到达得足够早，以确保我有一张椅子可以坐。 但对于其他人来说，没有理由，是的，考虑到现在是晚上 6:30，但除非你有一个小孩，否则我不知道有哪个孩子会在晚上 6:30 上床睡觉。 但这又是我的意见。 但我希望你考虑到这一点，我确实如此。 谢谢，请问您的姓名和地址可以记录在案吗？ 当然是位于梅德福果园街 78 号的 Rosemary Portrait。
[Nicole Morell]: 아주 좋아요, 정말 고마워요. 이것은 정확합니다. 또 얘기하고 싶은 사람이 있나요? 틀림없이.
[SPEAKER_06]: សួស្តី និងរាត្រីសួស្តី ខ្ញុំឈ្មោះ Janet Frances ។ តើមានអាសយដ្ឋានផ្សេងទៀតដែលត្រូវបញ្ចូលទេ? អាសយដ្ឋានផ្ទះ ឬផ្លូវរបស់ខ្ញុំ? បាទ នៅតាមផ្លូវ ឬអ្នកដឹងទេថា ខ្ញុំជាអ្នកគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់អាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋានមេតូឌីស។ តាមពិតខ្ញុំជាអ្នកគ្រប់គ្រងផ្ទះនៅ Walkley Court ។ សូមអភ័យទោស ខ្ញុំបានរំខានអ្នក សូមបន្ត។ សុំទោស ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយ ខ្ញុំដឹងថាការផ្លាស់ប្តូរគឺពិបាក ប៉ុន្តែយើងនៅឆ្នាំ ២០២៣ យើងបានមកយ៉ាងយូរបើធៀបនឹង ២៥, ៣០ សូម្បីតែ ១០ ឆ្នាំមុន ហើយអ្វីៗបានផ្លាស់ប្តូរ។ ខ្ញុំនិយាយតាមទស្សនៈផ្ទាល់ខ្លួន និងវិជ្ជាជីវៈ ពីព្រោះខ្ញុំយល់ពីសារៈសំខាន់នៃការមានលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យ ព្រោះខ្ញុំបានទៅទីនោះ។ សំណាងល្អ ខ្ញុំរកបានការងារនៅទីនេះ ហើយបានមកទីនេះរយៈពេល ១០ ឆ្នាំកន្លះ។ ខ្ញុំមានអំណរគុណណាស់ ប៉ុន្តែខ្ញុំនៅទីនោះដើម្បីយល់ថាវាមានលក្ខណៈបែបណា។ សម្រាប់អ្នកគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋាន អាចនិយាយទៅកាន់នរណាម្នាក់ដែលរស់នៅក្បែរនោះ នៅពេលអ្នកទូរស័ព្ទទៅសួរអំពីជម្រើសរបស់អ្នក ដោយសារមិនមានជម្រើសច្រើននៅក្នុង Medford ខ្ញុំមានការខកចិត្តដែលមិនមានជម្រើសច្រើនទេ។ ចូលចិត្ត ដូច្នេះខ្ញុំអាចប្រាប់ពួកគេថា ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ បច្ចុប្បន្ននេះមានមនុស្ស X នៅក្នុងបញ្ជីរង់ចាំ ហើយជាទូទៅវាស្ងប់ស្ងាត់ណាស់។ អារម្មណ៍នៃការមិនអាចផ្តល់ឱ្យនរណាម្នាក់នូវជម្រើសគឺមិនត្រឹមត្រូវទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យអ្នករាល់គ្នាដឹងថាភាគច្រើននៃមនុស្សនៅក្នុងបញ្ជីរង់ចាំគឺជាមនុស្សមកពីតំបន់ Medford ដែលចង់ស្នាក់នៅក្នុងទីក្រុងដែលពួកគេធំឡើងនៅក្នុងនិងស្គាល់។ ហើយអ្នកនឹងមិនត្រូវផ្លាស់ទីទេព្រោះអ្នកមិនមានលទ្ធភាពទិញវា។ ដូច្នេះការអាចបន្ថែមលំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យទៅក្នុងផលប័ត្ររបស់យើងគឺជាវិជ្ជមានសម្រាប់សហគមន៍។ បាទ/ចាស ខ្ញុំដឹងថាការផ្លាស់ប្តូរគឺពិបាក ប៉ុន្តែការឆ្ពោះទៅរកទិសដៅដែលពិភពលោកគួរតែទៅគឺជាការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមាន ពីព្រោះលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យគឺជាបញ្ហាមួយ មិនត្រឹមតែនៅក្នុង Medford ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែនៅគ្រប់កម្រិតទាំងអស់។ វាពេញនិយមណាស់។ ខ្ញុំរស់នៅបូស្តុន ហើយអ្នកមិនអាចសូម្បីតែចេញពីបញ្ជីរង់ចាំព្រោះវាគួរឱ្យអស់សំណើច។ លំនៅឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យកំពុងកើនឡើងនៅតាមទីផ្សារជួល។ វាកំពុងកើនឡើង។ ដូច្នេះមានមនុស្សច្រើនណាស់ ហើយអ្វីៗនៅក្នុងសង្គមរបស់យើងដែលមិនមានតុល្យភាពក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការងារដែលមានតម្លៃសមរម្យដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកបង់ថ្លៃជួលភ្លាមៗ។ ដូច្នេះ ការមានផ្ទះតម្លៃសមរម្យនៅក្នុងសហគមន៍របស់អ្នក គឺជារឿងវិជ្ជមាន។ នេះគឺជាតុល្យភាព។ ខ្ញុំចង់និយាយថា យើងមិនចង់កាន់កាប់ទីក្រុង Medford ទេ យើងគ្រាន់តែចង់ផ្តល់លំនៅឋានសម្រាប់ប្រជាជននៅទីនេះ ដែលស្រលាញ់ Medford ហើយមិនចង់ផ្លាស់ទីលំនៅ ហើយចង់ស្នាក់នៅទីនេះ ហើយមិនចាំបាច់រើចេញទេ ព្រោះពួកគេមិនមានលទ្ធភាពទិញ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថា ខ្ញុំសង្ឃឹមថាខ្ញុំអាចរង់ចាំមើលថាតើលទ្ធផលនឹងជាអ្វី។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាយើងអាចឈានទៅមុខ ហើយខ្ញុំរីករាយដែលបានក្លាយជាផ្នែកមួយនៃការអភិវឌ្ឍថ្មីនេះ។ សូមអរគុណ
[Nicole Morell]: 감사합니다 연설하고 싶은 대중 누구나. 그대로 두십시오. 회원가입시 이름과 주소를 꼭 기재해주세요.
[SPEAKER_01]: 틀림없이. 제 이름은 Deborah Gage이고 Medford의 14 Wackling Court에 살고 있는 것을 자랑스럽게 생각합니다. 저는 20년 이상의 경력 중 12년을 메드퍼드에서 보냈습니다. 저는 23년 동안 교육 분야에서 일해 왔습니다. 저는 Wakeling Court 커뮤니티 센터에서 자원 봉사 영어 교사로 일하고 있습니다. 우리 모두에게 닥친 불행한 전염병이 발생하기 5년 전입니다. 간호사, 은행 직원, 주유소 주인, 빵집 주인을 만났기 때문에 그곳에 사는 사람들에 대해 이야기하고 싶습니다. 시장 선생님 집. 워킹코트를 우리가 즐기는 공동체라기보다 함께 사는 곳으로 생각하는 사람은 없었으면 좋겠습니다. 나는 Walking Court에서의 생활을 좋아하지만 엘리베이터에 도착할 때까지 기다릴 수 없다는 것을 말씀드리고 싶습니다. 이거 좋은데? 행운을 빕니다. 이 도시에는 처음 가는데 정말 재미있습니다. 그런데 빨리 얘기해주실 수 있나요?
[Nicole Morell]: 감사합니다 우리 각자는 살아가면서 비슷한 메시지를 여러 번 받았을 것이라고 생각합니다. 감사합니다 청중 중에 말하고 싶은 사람이 또 있나요? 의회 내에서 더 이상의 논의는 없는 건가요? 아니면 증거가 있나요? 수신하고 기록하시겠습니까? 아니면 부작용이 있나요?
[Adam Hurtubise]: 기술적으로 회의는 문서입니다.
[Nicole Morell]: 베일스 부통령의 제안을 수락하고 보류해 달라는 요청은 젱(Zeng) 장관이 접수했습니다.
[SPEAKER_10]: 안에.
[Adam Hurtubise]: 나. 나. 나.
[SPEAKER_10]: 안에.
[Adam Hurtubise]: 6개는 예, 아니오, 1개는 누락되었습니다. 움직임이 지워졌습니다. 회의가 끝났습니다. 모두 감사합니다.