[Paulette Van der Kloot]: រាត្រីសួស្តី និងស្វាគមន៍ការប្រជុំគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ Medford នៅយប់នេះ។ ខ្ញុំនឹងកោះប្រជុំដើម្បីរៀបចំ។ ចូរចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងសំណួរនីតិវិធីចាំបាច់មួយចំនួន។ សវនាការគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ Medford នឹងត្រូវធ្វើឡើងពីចម្ងាយ។ សមាជិកសាធារណៈមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមដោយផ្ទាល់ទេ ប៉ុន្តែរាល់កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងនឹងត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីធានាថាសាធារណជនអាចចូលរួមបានយ៉ាងត្រឹមត្រូវក្នុងដំណើរការនីតិវិធីក្រោមជំពូកទី 2 នៃច្បាប់ឆ្នាំ 2023 ។ សូមចំណាំថានរណាម្នាក់ដែលចង់ស្តាប់ ឬមើលការប្រជុំដែលកំពុងដំណើរការអាចធ្វើដូច្នេះបានដោយចុចលើតំណភ្ជាប់ដែលមាននៅក្នុងរបៀបវារៈនៃកិច្ចប្រជុំដែលបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រ City of Medford ។ ប្រសិនបើទោះជាយើងប្រឹងប្រែងអស់ពីសមត្ថភាពក៏ដោយ យើងមិនអាចផ្តល់ការផ្សាយបន្តផ្ទាល់បានទេ យើងនឹងបង្ហោះការកត់ត្រានៃកិច្ចប្រជុំនោះទៅកាន់គេហទំព័ររបស់ទីក្រុងឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ សូមចំណាំថា ដោយសារលក្ខណៈដាច់ស្រយាលនៃកិច្ចប្រជុំនេះ ការបោះឆ្នោតក្រុមប្រឹក្សាទាំងអស់នឹងត្រូវលើកពេលប្រជុំនៅល្ងាចនេះ។ សូមបញ្ជាក់ផងដែរថា ឯកសារដែលបានដាក់ជូនទីក្រុងសម្រាប់គម្រោងទាំងអស់ក៏អាចមើលបាននៅលើគេហទំព័ររបស់ទីក្រុងផងដែរ។ គេហទំព័ររបស់ទីក្រុងគឺ MedfordMA.org ហើយអ្នកអាចមើលឯកសារតារាងកន្លែងអង្គុយបច្ចុប្បន្នដែល Danielle នឹងផ្តល់ជូននៅក្នុងការជជែក។ ខ្ញុំនឹងចូលរួមកិច្ចប្រជុំ។ អនុប្រធាន Emily Herdman? អំណោយ Pedro Kautz?
[Peter Calves]: អំណោយ
[Paulette Van der Kloot]: ? អារី អ្នកនេសាទ? ការប៉ះពាល់។ ? ផាលម៉ាសា?
[Unidentified]: ពិព័រណ៍
[Paulette Van der Kloot]: តើនោះជា Sally Kiki? តើវាមានទេ? មិនមែនទេ។ ហើយខ្ញុំ Jackie McPherson ។ ដានីយ៉ែល តើអ្នកអាចណែនាំពួកយើងដល់បុគ្គលិកនៅពេលហៅបានទេ?
[Danielle Evans]: បាទ ខ្ញុំគឺ Danielle Evans អ្នករៀបចំផែនការជាន់ខ្ពស់សម្រាប់ការិយាល័យផែនការ ការអភិវឌ្ឍន៍ និងនិរន្តរភាព។ យើងមាន Alicia Hunt អ្នកគ្រប់គ្រងនាយកដ្ឋានរបស់យើង និង Clem Doucette ដែលជាអ្នកគ្រប់គ្រងនាយកដ្ឋានរបស់យើង។ សិក្ខាកាមបញ្ចប់ការសិក្សា។ ខ្ញុំគិតថាសមាជិកក្រុមរបស់យើងទាំងអស់។
[Paulette Van der Kloot]: អរគុណច្រើន។ យើងទៅត្រង់ចំណុចទីមួយក្នុងរបៀបវារៈគឺ រៅ សាឡឹម ២៩០ បន្តពីលេខ ៤ អ៊ំ ខ្ញុំគិតថាវាជាការបន្តនៃ 1324។ តើពិតទេ? Daniel មានអាយុ 13 ឆ្នាំ? ត្រឹមត្រូវ។ នេះពាក់ព័ន្ធនឹងការពិនិត្យឡើងវិញនូវផែនការទីតាំង និងលិខិតអនុញ្ញាតពិសេសដែលអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់អគារប្រើប្រាស់ចម្រុះកម្ពស់បីជាន់ ដែលមានលំនៅឋានពីលើដីចំនួនប្រាំពីរសម្រាប់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម។ ប្រសិនបើអាចធ្វើបាន សូមសួរបុគ្គលិកក្រុងសម្រាប់មតិយោបល់ណែនាំមួយចំនួន។
[Danielle Evans]: បាទ/ចាស យើងបានទទួលផែនការកែប្រែជាច្រើនពីអ្នកស្នើសុំ ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាដែលបានលើកឡើងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំថ្មីៗបំផុតរបស់យើងជាមួយអ្នក។ អាស្រ័យហេតុនេះ ខ្ញុំសូមឲ្យបេក្ខជនដែលបានដាក់ពាក្យសុំចូលរួមពិចារណានៅពេលនេះ។
[Paulette Van der Kloot]: បើអាច សូមសួរអ្នកដាក់ពាក្យសុំបង្ហាញ Danielle ប្រសិនបើអ្នកអាចចែករំលែកជំនាញរបស់អ្នកជាមួយពួកគេ មិនថាអ្នកណានិយាយនោះទេ។
[Adam Barnosky]: សូមថ្លែងអំណរគុណ លោកជំទាវ ប្រធាន សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល អាដាម បាណូស្គី ផ្លូវ 255 ក្នុងនាមអ្នកដាក់ពាក្យ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងបង្វែរការហៅទៅ Jacob Levine នៅពេលក្រោយ ដើម្បីពិនិត្យមើលផែនការនេះ។ សម្រាប់ការអាប់ដេតរហ័ស យើងបានបង្ហាញខ្លួននៅចំពោះមុខក្រុមប្រឹក្សាបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ Zonging ប្រហែលមួយសប្តាហ៍កន្លះមុន។ ZBA គាំទ្រកម្មវិធី។ ខ្ញុំអាចប្រាប់បានថា យើងជិតឆ្លងផុតវាហើយ ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកពួកគេគិតថា វាជាការល្អក្នុងការធ្វើឱ្យប្រាកដថាសមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការនេះយល់ព្រមចំពោះការផ្លាស់ប្តូរណាមួយដែលបានធ្វើឡើង ហើយថាការផ្លាស់ប្តូរណាមួយដែលបានធ្វើឡើងមិនប៉ះពាល់ដល់ការកំណត់តំបន់នោះទេ។ យើងនិយាយម្តងទៀតថាយើងមិនចង់ផ្លាស់ប្តូរទំហំទេ។ យើងរីករាយក្នុងការបន្តធ្វើការលើបញ្ហានេះ។ ដូច្នេះយើងនឹងត្រលប់មកវិញមុន ZBA នៅថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ទី 28 ខាងមុខនេះ។ បន្ទាប់មក ខ្ញុំនឹងចាត់ឲ្យយ៉ាកុបពិនិត្យមើលសំណើ និងការផ្លាស់ប្តូរគម្រោង។
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: អរុណសួស្តីអ្នកគ្រប់គ្រង។ ខ្ញុំគ្រាន់តែត្រូវការចូលប្រើដើម្បីចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំជាយ៉ាកុបមកពី S.L. ក្រុមហូស។ សូមអរគុណ ល្អណាស់ លើកចុងក្រោយដែលយើងបាននិយាយ យើងទាំងពីរផ្តោតសំខាន់លើការពង្រីក និងការរចនាអាគារ។ ផ្នែកដ៏ល្អបំផុតគឺថា កន្លែងនេះមានទីតាំងនៅកាច់ជ្រុងផ្លូវផាក និងផ្លូវសាឡឹម។ និងការអំពាវនាវទូទៅនៃអគារ។ ដូច្នេះ យើងបានត្រឡប់មកវិញ ហើយធ្វើកិច្ចការផ្ទះខ្លះ ហើយព្យាយាមប្រមូលមតិរបស់អ្នកខ្លះ។ យើងក៏មានការបង្ហាញបន្ថែមទៀត គំនូរព្រាងច្រើនទៀត ការសិក្សាស្រមោលច្រើន បច្ចុប្បន្នភាពពេលថ្ងៃច្រើនទៀត និងព័ត៌មានសំរាមជាច្រើនទៀត។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងទៅមើលគំនូរ ហើយយើងនឹងឆ្លើយសំណួរណាមួយដែលកើតឡើង។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ថា ប្លង់ជាន់មិនមានការផ្លាស់ប្តូរទេ លើកលែងតែយ៉រមួយចំនួននៅខាងផ្លូវ Park Street។ ប៉ុន្តែបើនិយាយពីជើងការ៉េ និងទីតាំងរបស់វានៅលើឥដ្ឋ វាមិនបានផ្លាស់ប្តូរទេ។ យើងក៏បានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពការរចនាអគារជាមួយនឹងគម្រោងសួនច្បារថ្មី ដូច្នេះអ្នកអាចដឹងកាន់តែច្បាស់ថាតើវាមានពណ៌បៃតងយ៉ាងណា។ ជាមួយនឹងការដែលខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមបង្កើតការបង្ហាញចលនាតូចនេះ។ ដូច្នេះការផ្លាស់ប្តូរមួយដែលយើងបានធ្វើគឺនៅ Park Street យើងបានសាងសង់យ៉រ។ វាជាការធូរស្បើយរហូតដល់យើងទទួលបានយ៉ជ្រុងមួយ។ លើកមុនយើងបាននិយាយជាមួយអ្នកអំពីគំនិតនៃតម្លាភាព និងវិមជ្ឈការនៅជ្រុងនេះ។ យើងមានអារម្មណ៍ថាចង់រក្សាគែម ប៉ុន្តែនៅតែមានតម្លាភាព។ អ្នកបានស្នើឱ្យយើងមើលមុំនេះបន្តិចទៀត ដូច្នេះយើងបានធ្វើ។ ប្រសិនបើចាំបាច់ ខ្ញុំមានបទបង្ហាញបន្ទាប់ ដើម្បីបង្ហាញពីការស្រាវជ្រាវមួយចំនួនដែលយើងបានធ្វើពីទស្សនៈនេះ។ ដូច្នេះមុនពេលដែលយើងមានធ្នូ មុខរាងជារង្វង់ត្រូវគ្នានឹងអគារឆ្លងកាត់ផ្លូវនៅម្ខាងនេះ។ បច្ចុប្បន្នយើងមានកន្លែងក្រៅ និងយ៉រមួយចំនួននៅលើផ្លូវផាក សម្រាប់អាផាតមិនទាំងនេះ។ យើងគិតថា Park Street គឺស័ក្តិសមសម្រាប់យ៉រជាងផ្លូវ Salem ដ៏មមាញឹក ព្រោះវាស្ងាត់ជាង និងមិនសូវមានមនុស្សច្រើន។ នេះនៅតែជារាបស្មើរ។ គ្មានអ្វីមួយក្នុងចំណោមនេះបានផ្លាស់ប្តូរ។ ទាំងនេះគឺជាបន្ទះស្រូបពន្លឺព្រះអាទិត្យនៅជ្រុង។ យើងក៏បានព្យាយាមធ្វើឱ្យឯកសាររបស់យើងកាន់តែច្បាស់ផងដែរ។ ខ្ញុំពិតជាបានទៅគេហទំព័រ។ ខ្ញុំគិតថាវាមួយឬពីរសប្ដាហ៍មុន ហើយខ្ញុំកំពុងមើលឥដ្ឋនេះនៅម្ខាងទៀតនៃអគារប្រវត្តិសាស្ត្រចាស់នេះ និងនៅតាមផ្លូវ។ ពួកគេបានប្រើក្បឿងពណ៌លឿងបន្ថែមទៀត ដែលខ្ញុំពិតជាចូលចិត្ត។ ដូច្នេះ អ្វីដែលយើងចង់ធ្វើគឺបង្កើតក្បឿងវាយនភាពពណ៌នៅជាន់ទីមួយបន្ទាប់មកបន្ថែមពណ៌មួយចំនួនផ្សេងទៀតបន្ទាប់មកយកពណ៌ខៀវមួយចំនួននិងពណ៌ដែលត្រូវគ្នានឹងពណ៌បៃតងនៅម្ខាងទៀត។ យើងមានអារម្មណ៍ថា អគារនេះប្រហែលជាចង់ឱ្យមានភាពសក្តិសមជាងនេះបន្តិច និងមានមុខស្អាតជាងមុន មានភាពចាស់ទុំជាងមុនជាមួយនឹងការតោងសមាសធាតុប្រផេះ ជញ្ជាំងវាំងននកញ្ចក់នៅជ្រុង បន្ទាប់មកគ្រាន់តែជាថ្មពណ៌ប្រផេះ ដូចជាពិតជាព្យាយាមរក្សាវាឱ្យសាមញ្ញ ហើយអនុញ្ញាតឱ្យរចនាសម្ព័ន្ធអគារផ្តល់ឱ្យវា អ្នកដឹងទេថាជាសំឡេងជាជាងការលេចពណ៌។ យើងតែងតែចង់បានរូបរាងជ្រុង ដើម្បីធ្វើត្រាប់តាមអ្វីដែលនៅតាមផ្លូវ។ យើងគិតថាវាជាការល្អមួយក្នុងការមានការតុបតែងនៅលើអគារជាជាងគ្រាន់តែជាផ្នែកខាងមុខដ៏សាមញ្ញ។ យើងក៏ចង់នាំយកការតុបតែងនេះទៅដំបូលដែលគ្របដណ្ដប់។ ជាមូលដ្ឋានទាំងនេះនឹងចូលរួម។ វាមានការព្យាករត្រឹមតែ 2 ហ្វីត ដូច្នេះវាមិនធំពេកទេ។ វាមានទំហំដូចគ្នាទៅនឹង facade របស់យើង។ បន្ទាប់មក យើងពិនិត្យ និងចាប់ផ្តើមធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពសេចក្តីថ្លែងការរបស់យើង។ ដូច្នេះអ្នកអាចមើលឃើញថាយើងមានសួនរបស់យើងនៅទីនោះ ហើយខ្ញុំនឹងបង្ហាញអ្នកនូវដ្យាក្រាមនៃសួនច្បារម្តងទៀតដើម្បីឱ្យអ្នកដឹងថាវាខៀវស្រងាត់ និងបៃតងយ៉ាងណា។ ដូច្នេះមុនពេលយើងមានឥដ្ឋក្រហម យើងមានឥដ្ឋក្រហមនៅក្នុងផ្នែកសំខាន់នោះ ហើយយើងប្រើវាកាន់តែច្រើន អ្នកដឹងទេថា ពណ៌លឿង ពណ៌លឿង ដូចជាឥដ្ឋពណ៌ត្នោត ហើយខ្ញុំគិតថាវាពិតជាបានចងផ្លូវទាំងពីរជាមួយគ្នា។ យើងបន្ត ហើយពួកគេក៏មានក្រុមនេះផងដែរ ដែលខ្ញុំពិតជាចូលចិត្ត។ យើងបានចាប់ផ្តើមស្វែងរកគំនិតសម្រាប់ប្រភេទនៃជញ្ជាំងវាំងននទាំងនេះ។ ជ្រុងបង្ហាញកញ្ចក់នាំមកនូវភាពទំនើបដល់ផ្លូវ។ នៅលើផ្លូវសាឡឹម ប្រសិនបើអ្នកបន្តដើរទៅមុខ អ្នកនឹងឃើញអគារទំនើបថ្មីៗជាច្រើនកំពុងកើនឡើង។ ដូច្នេះនៅពេលដែលយើងមានភាសាខ្លះនៅជ្រុងនោះ យើងមានអារម្មណ៍ថាវាដូចជាការឱបក្រសោបដ៏អស្ចារ្យនៃអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅលើផ្លូវ Salem និងអនាគតនៃ Medford ។ យើងមានអារម្មណ៍ថា នេះធ្វើបានល្អជាងក្នុងការរក្សាគែម ខណៈពេលដែលផ្តល់កន្លែងទំនេរឱ្យអ្នកជួលវិញផងដែរ។ ពួកគេថែមទាំងមានកន្លែងក្រៅ និងយ៉រមួយចំនួននៅលើផ្លូវផាក។ យើងបានបិទបាំងអគារជុំវិញទាំងអស់បន្ថែមទៀត ដើម្បីបង្ហាញពីទំហំ និងទំហំនៃអគារក្បែរនោះមួយចំនួន ក៏ដូចជាការសិក្សាស្រមោលរបស់យើងផងដែរ។ ខ្ញុំបានសិក្សាស្រមោលនៃនិទាឃរដូវ និងរដូវស្លឹកឈើជ្រុះ ដែលមើលទៅស្របគ្នា ដែលជាខែមីនា។ តាមការពិត ពេលវេលាតែមួយគត់ដែលខ្ញុំជួបប្រទះនឹងស្រមោលខ្លាំងគឺនៅក្នុងខែធ្នូ តិចឬច្រើននៅពេលព្រឹក នៅពេលដែលព្រះអាទិត្យមានពន្លឺទាបខ្លាំង។ ប៉ុន្តែអគាររបស់យើងមានកម្ពស់តែបីជាន់ប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះវាស័ក្តិសមបំផុតសម្រាប់បរិស្ថានរបស់វា។ យើងមានសាលាធំមួយដែលមានអគារធំៗជាច្រើននៅជុំវិញនោះ។ ចំពោះម្សៅយើងគិតថាវាសមនឹងវិក័យប័ត្រ។ វាមិនលេចធ្លោពីអ្វីផ្សេងទៀតទេ។ ជាពិសេសនៅក្នុងទីងងឹត សូម្បីតែនៅក្នុងរដូវក្តៅ នៅក្នុងអគារដែលនៅក្បែរនោះ។ នៅខែមីនា នៅពេលដែលមុំព្រះអាទិត្យប៉ះ អ្នកដឹងទេ ភាគខាងត្បូងគឺនៅទីនេះ។ ដូច្នេះ មុំនៃព្រះអាទិត្យពិតជាមិនដាក់អ្នកជិតខាងរបស់យើងនៅក្នុងស្រមោលដ៏ធំនោះទេ លើកលែងតែអ្នកដឹងទេថា ខិតទៅជិតចុងខាងក្រោមនៃ equinox ។ ដូច្នេះ ការសិក្សាប៉ារ៉ាឡែល គឺជាឧបករណ៍ដ៏មានប្រយោជន៍។ ខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តចំពោះជំនួយដែលអ្នកទាំងអស់គ្នាអាចណែនាំ ឬគ្រាន់តែពិនិត្យមើលរឿងនេះ។
[Unidentified]: លាហើយ
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: តាមពិតវាត្រូវបានគេបើកបរជាយូរមកហើយ។ ជាលទ្ធផល ផ្នែកតែមួយគត់នៃអគារដែលប្រឈមមុខនឹងផ្លូវគឺជ្រុងបៃតងទំហំ 2,340 ហ្វីតការ៉េ។ ខ្ញុំនឹងត្រឡប់ទៅគម្រោងទេសភាពវិញ ដើម្បីឱ្យអ្នកឃើញថាស្មៅតូចៗដែលយើងបានដាក់នោះស្អាតប៉ុណ្ណា ហើយបន្ទាប់មកវាមានពណ៌បៃតងពេញផ្ទៃ។ វាធ្វើការងារដ៏អស្ចារ្យក្នុងការលាក់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចំណត និងរបស់ផ្សេងទៀតនៅលើផ្លូវ Park និងផ្លូវ Salem ។ ដូច្នេះយើងមានបន្ទះស្រូបពន្លឺព្រះអាទិត្យប្រហែល 1,000 ហ្វីតការ៉េ នៅផ្នែកខាងដែលមានពន្លឺថ្ងៃ។ យើងបានធ្វើការសិក្សាដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នេះ និងគម្រោងជាច្រើនដើម្បីបង្ហាញពីអត្ថប្រយោជន៍នៃការសន្សំប្រាក់ចំនួន 22,000 ដុល្លារ និងចំនួនដើមឈើដែលយើងអាចដាំបាន និងរបៀបដែលវានឹងមានប្រយោជន៍ខ្លាំងណាស់ក្នុងការដំឡើងបន្ទះស្រូបពន្លឺព្រះអាទិត្យ 1,000 ហ្វីតការ៉េនៅមុំខាងស្តាំទៅផ្ទៃផ្ទះល្វែងនេះ។ តាមពិតទៅ អគារនេះអាចផ្តល់ថាមពលដល់ប្រព័ន្ធ HVAC របស់វាទាំងស្រុងជាមួយនឹងអគ្គិសនី។ តាមពិតទៅ ខ្ញុំក៏ចង់បញ្ជាក់ដែរថា យើងបាននិយាយអំពីការដាក់ធុងសំរាម ហើយយើងចង់បង្ហាញពីផែនការរបស់យើងសម្រាប់ធុងសំរាមព្យួរទាំងនេះ។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលផែនការការងាររដ្ឋប្បវេណីដែលខ្ញុំអាចបង្ហាញអ្នកបន្ទាប់ នឹងមានការងារពីរ ហើយគំនិតនោះគឺថាពួកគេនឹងដាក់ពង្រាយ ទទួល ចែកចាយ និងបោសសម្អាតដោយផាកផ្លូវ។ នេះនឹងជាលំហូរផលិតកម្ម។ យើងក៏បានបន្តធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពការបង្ហាញរបស់យើងផងដែរ។ ដូច្នេះនេះគឺជាឧបករណ៍ដ៏មានសារៈប្រយោជន៍មួយក្នុងការជួយយើងស្វែងយល់បន្ថែមពីផ្នែកនេះ ហើយថែមទាំងអាចមើលភាគនេះនៅក្នុងបរិបទ ជាពិសេសអ្វីដែលនៅជាប់នឹងវា។ ទាំងនេះគឺជាអាគារធំ ៗ នៅជ្រុង។ អ្នកដឹងទេថា មានដំបូលរឹងមាំខ្លាំងនៅចំហៀង។ បន្ទាប់មកអ្នកអាចមើលឃើញកន្លែងដែលយើងចាប់ផ្តើមដាក់បន្លែ វាពិតជាលាក់ស្រទាប់លាក់ខ្លួនបានយ៉ាងល្អ។ ជាការប្រសើរណាស់ វាច្បាស់ណាស់ថាដើមឈើទាំងនេះនឹងលូតលាស់នៅក្នុងតំណាងទាំងនេះ។ ជាការប្រសើរណាស់ វាជារូបរាងថ្មីនៃជញ្ជាំងវាំងនន ដោយព្យាយាមធ្វើឱ្យកាសែតរបស់យើងមានឥរិយាបទដូចអគារជិតខាង។ យើងមានអារម្មណ៍ថាទំនាក់ទំនងរវាងអ្នកទាំងពីរគឺពិតជាល្អណាស់ ហើយផ្នែកខាងមុខកញ្ចក់គឺពិតជាចំណុចសំខាន់នៅលើផ្លូវ Salem ឥឡូវនេះ។ ខ្ញុំទុកវាមួយឡែកសិន ទើបយើងត្រឡប់មកវិញបន្តិច។ ដំបូល (ត្រូវបានណែនាំសម្រាប់ការការពារ) គឺតូចណាស់។ វាមានទំហំប្រហែល 500 ហ្វីតការ៉េ ហើយអ្នកមិនអាចមើលវាបានទេ។ យើងផ្លាស់ទីវាទៅឆ្ងាយ។ ដូច្នេះគ្មាននរណាម្នាក់ក្រោកឈរទេគ្មាននរណាម្នាក់ស្រែកទេ។ នឹងមិនបង្កបញ្ហាដល់អ្នកជិតខាងឡើយ។ អ្នកអាចមើលឃើញជាន់ខ្ពស់បន្តិចពីខាងផ្លូវ Park Street ប៉ុន្តែនៅពេលអ្នកចូលទៅជិតចិញ្ចើមផ្លូវ អ្នកច្បាស់ជាមើលមិនឃើញអ្វីទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់រំលឹកអ្នករាល់គ្នាអំពីគម្រោងគេហទំព័រដ៏ស្រស់ស្អាតរបស់យើង និងអ្វីដែលយើងពិតជាចង់ធ្វើដើម្បីប្រគល់ជូនប្រទេសវិញ ដូចអ្នកដឹងស្រាប់ហើយឥឡូវនេះ។ វាពិតជាខៀវស្រងាត់ និងបៃតង ដោយសារការសាងសង់ប្រេងពីមុន ពួកយើងចង់រចនាសួនច្បារ (ដូចដែលយើងធ្លាប់ហៅវាថាជាប់ផ្ទះ)។ ហើយយករបស់ទាំងនេះ ហើយអ្នកអាចឃើញនៅទីនេះ ខ្ញុំមានបួន ហើយពួកគេមានបួន ដើមឈើធំណាស់មានទីតាំងនៅជ្រុងកណ្តាលនៃអាគារ។ ជាថ្មីម្តងទៀត យើងចង់បានកន្លែងពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ទីមួយ។ ដូច្នេះមកដល់ផ្លូវ Salem យើងនឹងឃើញ Business A និង Business B ហើយច្រកចូលក៏នៅទីនេះដែរ។ បន្ទាប់មក ដើម្បីចូលទៅក្នុងអគារអ្នកជួល អ្នកត្រូវឆ្លងកាត់ផ្លូវ Park នៅទីនេះ។ ដូច្នេះអ្នកនឹងតែងតែមាន Park Street និងចំណតរថយន្តរបស់យើងដោយមិនចាំបាច់ចូលទៅកាន់កន្លែងបៃតងខាងក្នុង និងខាងក្រៅ។ អញ្ចឹងហើយ អ៊ុំ រឿងចុងក្រោយដែលខ្ញុំមាន គឺទេសភាពរបស់យើង សុំទោស ផែនការពលរដ្ឋរបស់យើង ដែលខ្ញុំមិនមាន ខ្ញុំមិនប្រាកដថាមានអ្នកណាចង់បានវាពីខ្ញុំទេ គ្រាន់តែបន្តិចទៀតអំពីវា ប្រសិនបើមានព័ត៌មានថ្មីៗនៅទីនេះ។
[SPEAKER_20]: សួស្តីយ៉ាកុប។ សូមអរគុណ ខ្ញុំជា Pat Power។ ខ្ញុំបានធ្វើការងារស៊ីវិលលើបញ្ហានេះ។ មិនមានអ្វីថ្មីចាប់តាំងពីការបង្ហាញខ្លួនចុងក្រោយជាមួយនឹងក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ យើងបានមើលកន្លែងចាក់សំរាមដែល Jack បាននិយាយ ហើយកំពុងធ្វើការដើម្បីដោះស្រាយមតិបច្ចេកទេសមួយចំនួន។ ពួកគេបាននិយាយថាពួកគេចង់ពិនិត្យមើលវា ខណៈពេលដែលយើងកំពុងឆ្លងកាត់ដំណើរការនេះ។ ដូច្នេះ មិនមានអ្វីថ្មីដែលត្រូវនិយាយអំពីផែនការពលរដ្ឋនៅពេលនេះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា យើងនឹងមានការកែប្រែខ្លះនៅពេលក្រោយ។
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: អរគុណច្រើន។ រឿងចុងក្រោយដែលខ្ញុំចង់បង្ហាញអ្នកគឺយើងពិតជាធ្វើកិច្ចការផ្ទះរបស់យើងនៅជ្រុងនេះ។ យើងបានឆ្លៀតយកឱកាសនេះយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ដើម្បីស្វែងរកជម្រើសផ្សេងៗមួយចំនួន ហើយពិតជាគិតអំពីរបៀបប្រើប្រាស់លំហអាកាសឱ្យល្អបំផុតពីទស្សនៈរបស់អ្នកជួលទៅទស្សនៈទីក្រុង។ យើងពិតជាបានជ្រើសរើសអ្វីមួយជាមួយនឹងជញ្ជាំងវាំងននជំនួសឱ្យប្រព័ន្ធបង្អួចដែលមានប្រហោង ហើយយើងបានពិនិត្យមើលប្រព័ន្ធសាលជុំដែលព្យាយាមផ្គូផ្គងជ្រុង។ នេះគឺជាកន្លែងដែលយើងចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងយ៉របើកទូលាយពីរ។ បន្ទាប់មក យើងក៏បានផ្លាស់ប្តូររូបរាងរបស់ Park Street ។ យើងបានគិតអំពីការបញ្ចូលគ្នា និងបញ្ចប់ដោយ x ដែលយើងគិតថាជាដំណោះស្រាយដ៏ប្រណិត។ បន្ទាប់មក ខ្ញុំនឹងត្រលប់ទៅអ័ដាមវិញ ហើយឆ្លើយសំណួរដែលអ្នកប្រហែលជាមាន ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងចាប់ផ្តើមបទបង្ហាញរបស់យើងម្តងទៀត។ សូមអរគុណច្រើនចំពោះរាល់មតិយោបល់របស់អ្នក។ នេះគឺជាជំនួយដ៏អស្ចារ្យ។
[Adam Barnosky]: ពីខាងយើង អរគុណយ៉ាកុប។ នោះហើយជាមូលដ្ឋាន។ ខ្ញុំមានន័យថា ទាំងនេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរដែលយើងបានធ្វើនៅក្នុងគម្រោង។ បាទ ខ្ញុំគិតថា នោះជាផ្នែកសំខាន់បំផុតនៃកម្មវិធីយប់នេះ។ ខ្ញុំនឹងរីករាយក្នុងការឆ្លើយសំណួរណាមួយដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចមាន។
[Paulette Van der Kloot]: ម្យ៉ាងវិញទៀត ខ្ញុំចង់អរគុណអ្នកសម្រាប់ការទទួលយកយោបល់របស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងឱ្យបានហ្មត់ចត់តាំងពីដើមមក ព្រោះខ្ញុំដឹងថាអ្នកត្រូវរៀបចំផែនការមុនពេលទៅ ZBA ប៉ុន្តែនេះមានន័យសរុប ជាពិសេសនៅពេលពន្យល់បរិបទនៃអាសនៈ និងរបៀបដែលវាប៉ះពាល់ដល់អគារនៅពីមុខវា។ ខ្ញុំពិតជាមានអំណរគុណណាស់។ រឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំចង់បញ្ជាក់គឺសំរាម។ លើកមុនខ្ញុំយល់ច្រឡំបន្តិចអំពីសំរាម ហើយខ្ញុំនៅតែព្យាយាមរកវាចេញ។ ខ្ញុំដឹងអំពីធុងសំរាម ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកអាចត្រឡប់មកវិញបាន ខ្ញុំនឹងផ្លាស់ទីវាទៅកន្លែងផ្សេងទៀត។ តើធុងសំរាមនេះនឹងដំណើរការយ៉ាងដូចម្តេច? ដូច្នេះខ្ញុំរកឃើញហើយខ្ញុំអាចឆ្លើយបាន។
[SPEAKER_20]: យើងកំពុងមើលជាមូលដ្ឋានលើការដាក់ពង្រាយធុងទាំងនេះ។ ដូច្នេះ គេមកទីនេះ ហើយអង្គុយកន្លែងណាក៏ទៅ។ ហាហា នៅខាងស្តាំចំណតរថយន្ត។ មនុស្សយកសំរាមមកដាក់ក្នុងធុងសំរាម។ បន្ទាប់មកនៅថ្ងៃដាក់សម្រាម ឬតាមកាលវិភាគ ឡានដឹកទំនិញ អ្នកជិះលើឡាន អ្នកណាម្នាក់នឹងដើរចេញ ហើយយកសំរាមចេញតាមផ្លូវ។ ឡាននឹងចាក់ចោលហើយដាក់នៅនឹងកន្លែងឲ្យអ្នកស្រុកប្រើ។ ដូច្នេះ នេះជាអ្វីដែលអ្នកនៅក្នុងឡានដឹកសំរាមនឹងធ្វើ មិនមែនជាអ្វីដែលអ្នកគ្រប់គ្រងអគារនឹងធ្វើនោះទេ។ ក្រុមហ៊ុនសំរាមនឹងទទួលខុសត្រូវក្នុងការយកសំរាមចេញនៅចំណតរថយន្ត។ ប្រសិនបើក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងឬម្ចាស់សម្រេចចិត្ត។
[Paulette Van der Kloot]: សូមអរគុណ យោបល់ពីរដែលនៅសល់ដែលខ្ញុំចង់ធ្វើគឺគ្រាន់តែដើម្បីធានាថានៅពេលនេះខ្ញុំគោរពមតិរបស់នាយកដ្ឋាននាពេលអនាគត។ ខ្ញុំគ្មានអ្វីត្រូវនិយាយទៀតទេ ក្រៅពីឈុតចុងក្រោយ។ ដូច្នេះប្រសិនបើទីក្រុងមានចម្ងល់ណាមួយអំពីការរចនាស្ថាបត្យកម្មយ៉រ ខ្ញុំពិតជាចង់ដឹងថាទីក្រុងនឹងនិយាយយ៉ាងណា មុនពេលយើងផ្ញើសំណួរនោះទៅកាន់ ZBA ព្រោះដូចដែលយើងដឹងស្រាប់ហើយ។ ប្រសិនបើនេះជាឱកាសដើម្បីបញ្ចេញមតិលើយ៉រទាំងនេះ។ ខ្ញុំគិតថាពួកគេមិនមានបញ្ហាអ្វីទេនៅចំណុចនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនប្រាកដថាទីក្រុងកំពុងគិតយ៉ាងណាទេ។ ហើយខ្ញុំនឹងបើកវានៅក្នុងកុងសូល។ ជាពិសេសលក្ខណៈស្ថាបត្យកម្មនៃយ៉រ។ តើនេះមានឥទ្ធិពលអ្វីខ្លះដល់ការធ្វើផែនការទីក្រុង?
[Alicia Hunt]: តើអ្នកមានន័យថាយ៉រមិនមែនជ្រុងទេ?
[Paulette Van der Kloot]: ខ្សែកោងនេះក៏ធ្វើឲ្យខ្ញុំបារម្ភបន្តិចដែរ ប៉ុន្តែវាល្អជាងអ្វីដែលយើងបានឃើញពីមុនទៅទៀត។
[Alicia Hunt]: មែនហើយ ខ្ញុំពិតជាចូលចិត្តមើលការសិក្សាទាំងនេះណាស់ ពីព្រោះនៅពេលដែលខ្ញុំឃើញជម្រើសដែលបានពិពណ៌នា ខ្ញុំគិតថា អូ អស្ចារ្យ ប្រហែលជានេះជាជម្រើសដ៏ល្អបំផុត។ ព្រោះវាពិតជាជួយឱ្យឃើញពីភាពខុសប្លែកគ្នា ថាតើវានឹងទៅជាយ៉ាងណា ប្រសិនបើវារឹង តើវានឹងមើលទៅដូចអ្វី ប្រសិនបើវាគ្រាន់តែជាយ៉របើកចំហ។ អ្នកនិយាយត្រូវ ពេលខ្ញុំឃើញវា អ្វីដែលខ្ញុំចង់មានន័យថា អ្នកត្រូវពិនិត្យជាមួយអ្នកប្រឹក្សាថាមពលរបស់អ្នកអំពីជញ្ជាំងវាំងនន និងលេខកូដថាមពល ហើយត្រូវប្រាកដថាវាមិនអីទេ ហើយពួកគេអាចរចនាវាបាន។ ប៉ុន្តែពួកគេមើលទៅពិតជាស្រស់ស្អាត ហើយខ្ញុំគិតថាអ្នកគ្រប់គ្នានឹងចូលចិត្តពួកគេ។ បន្ទាប់មកបានមកដល់បន្ទប់តាំងបង្ហាញ សំណួរតែមួយគត់របស់ខ្ញុំសម្រាប់អ្នកជំនាញខាងសំណង់របស់យើងគឺច្រើនជាងការពិនិត្យមើលផែនការតែប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំមិនគិតទេព្រោះគេនៅជាន់ទីមួយដែលនឹងប៉ះពាល់ដល់ការកំណត់ក្នុងវិធីណាមួយ។ ខ្ញុំមិនចង់ឱ្យអ្នកមកជាមួយនឹងអ្វីដែលថ្មី។ ខ្ញុំបែងចែកបំរែបំរួលដែលអ្នកត្រូវការបញ្ជា។ Jackie ខ្ញុំប្រាប់អ្នកពីការនេះព្រោះខ្ញុំបានកត់សម្គាល់។ យើងនឹងមានវត្តមាន ហើយកិច្ចប្រជុំនឹងបើកចំហសម្រាប់ការបញ្ចេញមតិជាសាធារណៈ។ នៅពេលនេះ អ្នកគ្រប់គ្នាអាចលើកដៃឡើង និងបញ្ចេញមតិបាន។ យើងមិនអាចទទួលយកមតិសាធារណៈនៅក្នុងការជជែកបានទេ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនអាចដកខ្លួនចេញដោយហេតុផលមួយចំនួន អ្នកអាចនិយាយដូច្នេះនៅក្នុងការជជែក ហើយយើងអាចអានមតិយោបល់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនចង់ឲ្យមនុស្សចាប់ផ្តើមវិនិយោគបន្ថែមទៀតទេ។ មតិយោបល់នៅក្នុងការជជែក។ Danielle តើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលអ្នកចង់បន្ថែមទៅក្នុងបណ្ណាល័យចាប់តាំងពី Jackie សួរអ្នក?
[Danielle Evans]: យ៉រនៅផ្លូវផាក? ត្រឹមត្រូវ។ ដោយសារខ្ញុំមិនមានវត្តមាននៅក្នុងការប្រជុំចុងក្រោយនេះ ខ្ញុំមិនអាចស្តាប់ ឬមើលការថតសំឡេងនោះទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំតែងតែគិតអំពីអ្វីមួយ អគារអាផាតមិនគឺល្អសម្រាប់ខ្យល់បរិសុទ្ធ និងកន្លែងបើកចំហ។ ខ្ញុំនៅតែឃើញកៅអីខាងក្រោយធ្ងន់បន្តិច។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើស្ថាបត្យករអាចពន្យល់ពីការគាំទ្ររចនាសម្ព័ន្ធនៅពីក្រោយវាដែរឬទេ? តើមានហេតុផលអ្វីដែលវាមិនអាចពង្រឹងបាន?
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: ខ្ញុំអត់ទេ ខ្ញុំពិតជាមិនយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះរឿងនោះទេ។ នេះគឺជាពេលវេលាដ៏ល្អមួយ។ ខ្ញុំពិតជាមិនបានយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះបញ្ហានេះទេ។ អ្នកនិយាយថាតើវានៅលើខ្នើយថ្ងៃនេះ?
[Danielle Evans]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះវាធំជាង ឬរឹងជាង វាហាក់ដូចជារឹងជាង ប៉ុន្តែវាមិនមែនទេ។
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: ជាការពិតណាស់ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ទទួលបានផែនការជាន់របស់ខ្ញុំប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំគិតថា គំនិតនេះគឺថា ប្រហែលជាពួកគេអាចចូលរួមក្នុងការតុបតែង ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ពួកយើងបានឈប់នៅក្រោមពួកគេ។ មានអាគារមួយទៀត។ ខ្ញុំគិតថាវាក៏នៅផ្លូវសាឡឹមដែរដែលនៅជិតផ្លូវ។ វាធ្វើអ្វីមួយដែលស្រដៀងគ្នា។ មានមួយនៅ Highland Avenue ក្នុង Somerville ដែលធ្វើរឿងដូចគ្នា។ គំនិតគឺថាអ្នកទាញយកប្រយោជន៍ពីភាគច្រើន ហើយប្រើអគារជាខែលមែនទេ? ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកមកចតហើយមិនដើរក្រោមភ្លៀង យើងចង់មានបង្គោលតិចបំផុតតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ដើម្បីកុំឱ្យរំខានដល់គម្រោងចតឡាន។ យ៉ាងហោចណាស់នេះគឺជាករណីទូទៅ ការគិតនេះហើយជាមូលហេតុដែលគាត់ឈរនៅខាងក្រោយបែបនេះ។ បន្ទាប់ពីបានឮគំនិតរបស់អ្នកលើទំហំរបស់វា ខ្ញុំគិតថានេះជាកន្លែងដែលការធ្វើផែនការទេសភាពពិតជាចូលមកក្នុងការលេង។ វាធ្វើបានល្អណាស់ក្នុងការព្យាយាមលាក់ផ្នែកហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃអគារម្តងទៀត។ អ្វីៗហាក់ដូចជាអណ្តែតក្នុងលំហបៃតង។ ប៉ុន្តែយ៉ាងហោចណាស់នេះគឺជាគំនិតដែលអ្នកមាននៅពេលប្រើក្របខ័ណ្ឌនេះ។ លើកអាគារ និងចតដោយសុវត្ថិភាពនៅខាងក្រោម ហើយផ្តល់ជូនមនុស្សជាឧទាហរណ៍ កន្លែងផ្ទុកកង់ កន្លែងស្អាតសម្រាប់ចតកង់របស់ពួកគេ និងការចូលទៅកាន់អគារ ដែលត្រូវបានការពារពីអាកាសធាតុ។
[Danielle Evans]: បាទ ប្រាកដណាស់ផ្នែកម្ខាងទៀតនៃកៅអីមានការគាំទ្រសម្រាប់ការចតនៅលើវេទិកា ការចតរថយន្តនៅក្នុងអគារ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើមានវិធីណាមួយដើម្បីធ្វើឱ្យវាមានអារម្មណ៍រឹងមាំជាងនេះទេ ប៉ុន្តែប្រាកដណាស់ អ្នកដឹងហើយថាវាជា ផ្តល់អាទិភាពដល់ការរចនា។ ខ្ញុំជាមនុស្សម្នាក់។ ដូច្នេះខ្ញុំបានបង្ហាញវាទៅក្រុមប្រឹក្សា។
[Paulette Van der Kloot]: សូមអរគុណ ខ្ញុំនឹងឃើញ Emily នៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ហើយបន្ទាប់មក Pam ។
[Emily Hedeman]: ល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអរគុណ អូ មិនអីទេ អ្នកមិនអីទេ។ សុខសប្បាយជាទេ? រៀបចំការប្រជុំ។ ខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងណាស់។ ខ្ញុំពិតជាចូលចិត្តការផ្លាស់ប្តូរដែលបេក្ខជននេះបានធ្វើ មិនថាវាជាការផ្លាស់ប្តូរឆ្នូតពណ៌ខៀវទៅជាឆ្នូតពណ៌ប្រផេះទេ វាពិតជាមានប្រយោជន៍។ ខ្ញុំគិតថាទាំងនេះគឺជាចលនាដ៏ឆ្លាតវៃមួយចំនួន ហើយខ្ញុំតែងតែពេញចិត្តក្នុងការយោងទៅលើចំណុចប្រាំនៃស្ថាបត្យកម្ម Corbusier ។ ធ្វើបានល្អ។ ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំបានលឺ Danielle Evans និយាយអំពីការមិនមានអារម្មណ៍អចិន្ត្រៃយ៍នៅពីក្រោយអាគារ។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថា អ៊ុំ បើមានវិធីដូចខាងមុខដូចដាក់ឥដ្ឋនៅជ្រុងខាងក្រោយ អ៊ុំនៅជុំវិញក្រោយឡាន។ ជាលទ្ធផល ភាពឯកជនមួយចំនួនអាចនឹងត្រូវបានកើនឡើង ដូច្នេះមនុស្សអាចចូលចិត្តរថយន្តរបស់ពួកគេដើម្បីគ្របដណ្តប់ជាជាងបើក។ វានឹងមិនមានរចនាសម្ព័ន្ធ។ នេះគឺសម្រាប់គោលបំណងសាភ័ណភ្ពតែប៉ុណ្ណោះ។ ឬសូម្បីតែអេក្រង់នៅពីមុខវា ខ្ញុំគិតថាគ្រាន់តែជាការគាំទ្រផ្នែកសីលធម៌បន្ថែមសម្រាប់អគារ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងថាតាមរចនាសម្ព័ន្ធវាមិនចាំបាច់ទេ ហើយអ្នកចង់បានកន្លែងទំនេរច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ បាទ ខ្ញុំមានន័យថា ខ្ញុំពិតជាដឹងគុណ។ ខ្ញុំចូលចិត្តយ៉រ ខ្ញុំចូលចិត្តជ្រុង។ បាទ ការងារដ៏អស្ចារ្យ។
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ចេញមតិលើរឿងនេះ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាគំនិតដ៏អស្ចារ្យ។ វាជាការល្អក្នុងការប្រើវាជាជញ្ជាំងពណ៌បៃតងនៅខាងក្រោយ។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាអ្នកកំពុងសំដៅទៅកន្លែងដែលក្បាលខ្ញុំទៅ អ្នកដឹងទេ ជញ្ជាំងខាងក្រោយនៅទីនេះ។ អ្នកដឹងទេ យើងដូចជារបងក្នុងការរៀបចំផែនការ។ ដូច្នេះមានរបងនៅទីនោះ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេថា ប្រសិនបើអ្នកពិតជាបានប្រែក្លាយវាទៅជាជញ្ជាំងរស់នៅ ឬវាដូចជាជញ្ជាំងកំបោរដែលមានជំហាន និងឧបករណ៍ដាំនៅលើនោះ នោះនឹងក្លាយជាលក្ខណៈពិសេសដ៏អស្ចារ្យ។ ជាការប្រសើរណាស់ យើងគ្រាន់តែចង់ទាក់ទាញការយកចិត្តទុកដាក់ថាតើវាងងឹត និងកខ្វក់ និងគួរឱ្យខ្លាចប៉ុណ្ណានៅទីនោះ អ្នកដឹងច្បាស់ទាំងស្រុង។
[Emily Hedeman]: ខ្ញុំនឹងនិយាយថា អ្នកដឹងទេ ការស្នាក់នៅលើថវិការបស់អ្នកពិតជាប៉ះពាល់ដល់វា។ ប៉ុន្តែខ្ញុំជឿថាអ្នកអាច, ប្រើប្រាស់ដំណោះស្រាយប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិតមួយចំនួន ដើម្បីធានាបាននូវជ្រុងភាគពាយ័ព្យនៃអគារ ដែលរថយន្ត Volkswagen Beetle ពណ៌លឿងស្ថិតនៅ។
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: ត្រឹមត្រូវ។ អរគុណច្រើន។ នេះគឺជាមតិកែលម្អដ៏អស្ចារ្យ។
[Emily Hedeman]: ត្រឹមត្រូវ។ អរគុណ Jackie ។
[Paulette Van der Kloot]: មេស្ស៊ី។ កើតជា Pam Maryki Pam ។
[5GOoqKbpo08_SPEAKER_00]: បាទ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឆ្លើយតប និងអរគុណចំពោះការឆ្លើយតបចំពោះមតិយោបល់របស់ខ្ញុំ។ ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំគិតថាការព្រួយបារម្ភរបស់ខ្ញុំគឺ facade កញ្ចក់។ ហើយអ្នកដឹងទេថាវាកើតឡើងជាសោភ័ណភាពរបស់ខ្ញុំ ហើយខ្ញុំបារម្ភថាអ្នកដឹងទេថាសម្រាប់ខ្ញុំ វាជាការពាណិជ្ជកម្មច្រើនជាងលំនៅដ្ឋាន ជាពិសេសនៅក្នុង អ្នកដឹងទេគ្រាន់តែ។ អារម្មណ៍នៃអគារឆ្លងកាត់ផ្លូវ។ សម្រាប់ហេតុផលជាក់ស្តែង វាហាក់ដូចជាបន្ទប់សំខាន់នៅក្នុងអាផាតមិនទាំងនេះ។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើពួកគេមានអារម្មណ៍ហួសហេតុពេកទេ? ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកជួលអាចធ្វើអ្វីជាមួយវាំងននទាំងនោះនៅទីនោះ។ តើអ្នកបានទៅមើលអ្វីដែលអ្នកបានឃើញនៅតាមផ្លូវខាងក្រោយទេ? តើអ្នកនឹងឃើញវាំងននដើមខ្លះទេ? តើអ្នកនឹងមើលទូរទស្សន៍ទេ? ខ្ញុំចង់និយាយថា វាជាចំណូលចិត្តសោភ័ណភាពផ្ទាល់ខ្លួន។ ខ្ញុំយល់ពីតម្រូវការដើម្បីរក្សាការគ្រប់គ្រង។ ប៉ុន្តែបាទ ខ្ញុំគ្រាន់តែព្រួយបារម្ភអំពីរបៀបដែលវានឹងមើលទៅ និងមានអារម្មណ៍នៅក្នុងបរិបទនៃអគារផ្សេងទៀត។
[Paulette Van der Kloot]: អរគុណ Pam ។ នេះគឺជាព័ត៌មានដែលត្រូវរំលាយ។ វាផ្តល់ឱ្យបេក្ខជននូវការយល់ដឹងអំពីរបៀបដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនឹងបោះឆ្នោតនៅក្នុងការប្រជុំនាពេលខាងមុខ ពីព្រោះយើងដឹងថាវាតែងតែទាមទារឱ្យមានភាពខុសគ្នា។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើអ្នកមិនទាន់ត្រៀមខ្លួនឆ្លើយសំណួររបស់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Marianski ឥឡូវនេះទេ សូមចាំថា នេះគឺជាសំណួរដែលទាក់ទងនឹងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាមួយ។ ហើយបន្ទាប់មក មិនអីទេ យើងនឹងបញ្ជូនវាទៅសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល Ari Fishman ។ សូមអរគុណលោកប្រធាន។
[Ari Fishman]: ខ្ញុំក៏ចង់និយាយអរគុណម្ដងទៀត ហើយខ្ញុំមានការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងចំពោះចំនួនការងារដែលបានចូលទៅក្នុងការឆ្លើយតបទៅនឹងមតិរបស់អ្នក។ សំណួររបស់ខ្ញុំក៏ទាក់ទងនឹងជញ្ជាំងវាំងននដែរ។ ខ្ញុំកំពុងគិតជាពិសេសអំពីផលប៉ះពាល់នៃការមានផ្ទៃឆ្លុះបញ្ចាំងដ៏ធំទាំងនេះនៅជ្រុង។ ខ្ញុំចង់ដឹងចង់ឃើញប្រសិនបើអ្នកបានយកគំរូតាមឥទ្ធិពលនៃពន្លឺព្រះអាទិត្យ និងរថយន្ត និងរបៀបដែលវាប៉ះពាល់ដល់ការមើលឃើញ ជាពិសេសលើរថយន្ត ប៉ុន្តែក៏មានការមើលឃើញនៅក្នុងគ្រឿងផ្សេងទៀត។
[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: សុវត្ថិភាព។ ខ្ញុំនឹងនិយាយអំពីជញ្ជាំងវាំងននព្រោះខ្ញុំដឹងថានេះនឹងក្លាយជាប្រធានបទក្តៅ។ ការពិតគឺបាទ។ អ្នកអាចមិនអើពើនឹងគំនិតនេះ លើកលែងតែយើងចង់ធ្វើអ្វីពិសេសជាមួយកញ្ចក់នៅជ្រុងនេះ។ យើងនឹងនាំយកក្រុមហ៊ុនដូចជា Conair ឬ Shoot Go ឬសូម្បីតែក្រុមហ៊ុនខាងមុខដើម្បីជួយដោះស្រាយបញ្ហាប្រឈមមួយចំនួនមែនទេ? ដូចជាបាតចៀន ឬប្រហែលជាជើងពស់ពីរដែលក្រុមតន្រ្តីស្ថិតនៅ។ មែនហើយ វាពិតជាមានកញ្ចក់លើសពីប្រាំហ្វីត ដូច្នេះវាំងននធ្លាក់ចុះ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាគំនិតផ្ទាល់ខ្លួនពិតជាមិនទាក់ទាញខ្ញុំទេ ដូចជាពួកគេកំពុងសាងសង់កំពង់ផែ ហើយអ្វីៗគឺគ្រាន់តែជាកញ្ចក់ កញ្ចក់កញ្ចក់ ហើយបន្ទាប់មកអ្នកឃើញវានៅពេលយប់ ហើយវារួចរាល់ អ្នកដឹងទេ គ្រប់គ្នាបានទាញវាំងនន ហើយបន្ទាប់មកនៅពេលថ្ងៃ អ្នកត្រូវបានទាញចេញដោយវាំងនន។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាដំណោះស្រាយនៅទីនេះគឺដូចគ្នា ប៉ុន្តែយ៉ាងហោចណាស់យើងចង់បង្ហាញពីគំនិតដែលថានេះនឹងក្លាយជាគែមឆ្លុះបញ្ចាំងដែលតែងតែបង្ហាញពីគុណភាព ប៉ុន្តែមានការបំភាន់នៃតម្លាភាព និងប្រណីតភាពទន់។ នេះគឺជាការរចនានៃជញ្ជាំងវាំងនននេះ។ ប៉ុន្តែបើគ្មានការប្រឹក្សាពីអ្នកជំនាញលើជញ្ជាំងវាំងននរបស់ខ្ញុំនៅត្រង់ចំណុចនេះ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមិនអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវព័ត៌មានលម្អិតច្បាស់លាស់ថាតើវាពិតជាកញ្ចក់ 6 ហ្វីតឬអត់។ មាន spandrels ខាងលើនិងខាងក្រោម។ ដោយសារតែតាមពិត អ្នកដឹងទេថាអ្នកនឹងមាន spandrel នៅទីនេះ ហើយក៏មាន spandrel នៅម្ខាងនៃក្រុមប្រឹក្សាភិបាលផងដែរ។ ដូច្នេះតម្លៃនេះអាចនឹងថយចុះបន្តិចនៅពេលបន្ទះ spandrel ព្យាយាមផ្គូផ្គងការឆ្លុះកញ្ចក់។ យើងមិនចង់យកទៅតាមអ្វីដែលអ្នកទើបតែនិយាយនោះទេ វាគ្រាន់តែអ្នកដឹងហើយ ភ្លើងនិងអ្វីៗផ្សេងទៀតគឺដូចគ្នា។ អ្នកមិនចង់បានអ្វីដែលមានតម្លាភាព ហើយអ្នកអាចមើលឃើញក្នុងទីធ្លាមនុស្សទេ ប៉ុន្តែទន្ទឹមនឹងនេះដែរ អ្នកដឹងទេថា ប្រសិនបើខ្ញុំជាអ្នកជួលនៅទីនោះ ហើយខ្ញុំមានជញ្ជាំងកញ្ចក់ ហើយខ្ញុំបានឃើញទីក្រុង ហើយអនុញ្ញាតឱ្យទីក្រុងចូល នោះនឹងជារឿងគួរឱ្យទាក់ទាញខ្លាំងក្នុងស្ថានភាពពិសេសមួយ។ ម្ដងទៀតបើមើលតាមគម្រោងគឺមានតែ២គ្រឿងប៉ុណ្ណោះ។ នៅចុងបញ្ចប់នៃថ្ងៃនោះ អ្វីដែលពិតជាទាក់ទាញអ្នកទៅកាន់អាផាតមិនដ៏អស្ចារ្យទាំងនេះ ហើយអ្នកដឹងពីអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើ យើងនឹងសាងសង់ផ្ទះបាយនៅម្ខាងទៀត ហើយយើងនឹងមានបន្ទប់ទទួលទានអាហារនៅទីនោះ និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវនៅខាងក្រៅ។ អ្នកនៅតែមានទីធ្លាតូចមួយនេះ ដូច្នេះវានឹងក្លាយជាប្រភេទឯកតានៃតំបន់ ដូច្នេះវាពិតជាត្រូវបានចាត់ទុកថាត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងជញ្ជាំងកញ្ចក់។ ទោះជាយ៉ាងណាឯកសារសាងសង់មិនទាន់បានបញ្ចប់នៅឡើយទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំបានឮដូច្នេះសូមអរគុណ។
[Paulette Van der Kloot]: យើងក៏មានអនុប្រធាន Herdman ផងដែរ។ ករណីរបស់អ្នកឆ្ពោះទៅមុខ។
[Emily Hedeman]: គ្រាន់តែជាការផ្ដល់អនុសាសន៍យ៉ាងឆាប់រហ័សនៅលើគំរូមូលដ្ឋាន។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកបានរៀបរាប់អំពីចំណត និងប៉មកញ្ចក់, 5 Cabot Street, Medford Mass, 02155, Modera Medford ។ នេះជាអគារមហាវិទ្យាល័យដែលបានសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ ២០១៤។ វាគឺជាការរួមបញ្ចូលគ្នានៃផ្ទះជួល និងសោភ័ណភាពទំនើប។ ផ្ទះល្វែងនៅជាន់ទី 3 និងទី 4 មានជ្រុងកញ្ចក់យ៉ាងពេញលេញ។ អ៊ំ ដូច្នេះវាអាចជាគំរូដ៏ល្អមួយក្នុងតំបន់សម្រាប់គណៈរដ្ឋមន្ត្រីចំនួនប្រាំដូចជាឈីសស្ករ អរគុណបាទ ខ្ញុំមិនឃើញមានអ្នកមើលមិនឃើញ Peter ខ្ញុំនៅទីនេះ ខ្ញុំគ្មានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ
[Peter Calves]: ពង្រីក
[Paulette Van der Kloot]: មិនអីទេ អរគុណ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងបើករយៈពេលបញ្ចេញមតិជាសាធារណៈ។ ដូច្នេះ អ្នកណាដែលចង់បញ្ចេញមតិអាចប្រើមុខងារបោះឆ្នោតឡើង ឬផ្ញើសារទៅ Danielle ក្នុងផ្នែកមតិ។ អ្នកក៏អាចផ្ញើអ៊ីមែល TOC របស់អ្នកទៅ៖ medford-ma.gov ។ មុននឹងបញ្ចេញមតិ សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។ អ្នកចូលរួមកិច្ចប្រជុំទាំងអស់ត្រូវបានរំលឹកកុំឱ្យប្រើមុខងារជជែកដើម្បីបង្ហោះមតិ ព្រោះនេះមិនមែនជាផ្នែកនៃកម្រងព័ត៌មានសាធារណៈ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើអ្នកចូលរួមកំពុងជួបប្រទះបញ្ហាសំឡេង ឬបញ្ហាបច្ចេកទេសផ្សេងទៀត ពួកគេអាចចូលរួមការជជែកដើម្បីជូនដំណឹងដល់ខ្ញុំ និងក្រុម។ វានឹងចំណាយពេលពី 2 ទៅ 3 នាទីអាស្រ័យលើចំនួនមតិយោបល់។ Danielle តើអ្នកអាចសម្របសម្រួលជួរមតិសាធារណៈ និងអានអ៊ីមែល ឬសារដែលត្រូវបានផ្ញើបានទេ? មានមតិមួយនៅក្នុងការជជែកដោយនិយាយថា ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើអ្នកចូលរួមនេះនៅតែនៅទីនេះឬអត់។ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចបញ្ឈប់បុរសម្នាក់នេះបាន។ Cheryl R. តើអ្នកចង់អានសំណួររបស់ខ្ញុំមុនពេលយើងចាប់ផ្តើមទេ? មែនហើយ Danielle ខ្ញុំមិនទាន់បានឃើញអ្វីនៅឡើយទេ។
[Danielle Evans]: អ្វីដែលនៅក្នុងដៃរបស់គាត់មិនអាចកើនឡើងបានទេ។ មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងដកខ្លួនចេញ។ Cheryl សុំកុំឱ្យចុះចាញ់។ តោះចាប់ផ្តើម។
[Cheryl Rodriguez]: ជំរាបសួរ តើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ? បាទ យើងឮអ្នក។ ខ្ញុំឈ្មោះ Cheryl Rodriguez ។ ខ្ញុំរស់នៅ 281 Park Street ។ ដូច្នេះខ្ញុំជិតស្និទ្ធនឹងគម្រោងនេះ។ ខ្ញុំបានទៅប្រជុំសហគមន៍ ហើយអ្នកជិតខាងដែលចូលរួមនិយាយថា តំបន់នោះមិនមានចំណតរថយន្តគ្រប់គ្រាន់ទេ។ នេះគឺជាតំបន់មានកំណត់ណាស់។ មានការរឹតបន្តឹងចតរថយន្តនៅផ្លូវផាក។ មានការរឹតបន្តឹងចំណតនៅផ្លូវ Parris ។ ផ្លូវ Tainter មានការអនុញ្ញាតឱ្យចតរថយន្ត ហើយគ្មានកន្លែងចតរថយន្តមួយក្នុងមួយអាផាតមេនទេ។ យើងទើបតែកាត់បន្ថយកន្លែងចតរថយន្តអប្បបរមាមកត្រឹមមួយកន្លះក្នុងមួយឡាន ហើយនេះគឺជាមួយក្នុងចំណោមពួកគេ។ ពួកគេគួរតែដោះសំលៀកបំពាក់របស់ពួកគេ។ យើងបានរស់នៅជាមួយរបងបណ្ដោះអាសន្នប្រហែលពីរឆ្នាំ ហើយមានអំណរគុណពេលវារលំ។ ពួកគេគ្របវាដោយក្រណាត់ ព្រោះជ្រុងនោះមានគ្រោះថ្នាក់។ អ្នកមិនអាចឃើញគាត់មកជុំវិញជ្រុងទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំបារម្ភថាអគារនេះនឹងជំនួសក្រណាត់ទាំងនោះ ហើយយើងនឹងមិនអាចមើលឃើញព្រៃដូចក្នុងរូបថតជ្រុងនោះទេ។ វានឹងជំនួស និងបំប្លែងជ្រុងលាក់កំបាំងនៃផ្លូវ Salem ទៅជាចំណតរថយន្ត។ កាច់ជ្រុងនេះអត់មានកន្លែងចតទេ អញ្ចឹងខ្ញុំក៏បារម្ភថា នឹងមានឡានដឹកសំរាមមកចតនៅកាច់ជ្រុងនេះកណ្តាលផ្លូវ ហើយនឹងមានធុងសំរាមនៅចិញ្ចើមផ្លូវ ធ្វើចរាចរមិនរលូន។ មានកន្លែងទំនេរសម្រាប់រថយន្តពីរនៅជ្រុងនេះ ដូច្នេះប្រសិនបើនរណាម្នាក់ឈប់នៅភ្លើងស្តុប ពេលខ្លះអ្នកមិនអាចចូលទៅជ្រុងនោះបានទេ ព្រោះមិនមានភ្លើងពណ៌លឿងពីរជាន់ដូចការបង្ហាញ។ មិនមានបន្ទាត់ពណ៌លឿងទេ។ លើសពីនេះ ការបន្ថែមហាងងាយស្រួលបន្ថែមទៀតមិននាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍សង្គមទេ។ មានហាងមួយទៀតដែលមានចម្ងាយប្រហែល ១៥ ម៉ែត្រពីសណ្ឋាគារ។ បន្ទាប់ពីឆ្លងកាត់ផ្ទះ អគារបន្ទាប់ជាហាងលក់ទំនិញ។ ក៏មានហាងងាយស្រួលមួយនៅកាច់ជ្រុង Salem និង Fulton ផងដែរ។ ក៏មានហាងងាយស្រួលមួយនៅកាច់ជ្រុង Salem និង Cherry ។ ក៏មានហាងងាយស្រួលចំនួន 3 នៅ Haynes Plaza ផងដែរ។ ដូច្នេះយើងពិតជាមិនត្រូវការវាទេ។ ជម្រើសអាហារថ្លៃខ្លាំងមួយទៀតដែលមិនផ្តល់ប្រយោជន៍ដល់យើងក្នុងសង្គម។ សម្រាប់គម្រោងនេះ ប្រសិនបើមិនអាចបន្ថែមកន្លែងចតរថយន្តបានទេ សូមកាត់បន្ថយចំនួនអាផាតមិន។ នេះគឺជាតំបន់ដែលក្រាស់ណាស់។ យើងមានសិស្សជាច្រើននៅក្នុងតំបន់របស់យើង ហើយពួកគេមានឡានជាច្រើន។ មានផ្ទះពីរគ្រួសារច្រើន និងឡានច្រើន ហើយយើងមិនអាចស្រូបយកឡានបានទេ។ តើពួកគេសុខចិត្តកំណត់កិច្ចព្រមព្រៀងរបស់ពួកគេទេ បើយើងត្រូវចតនៅតាមផ្លូវរបស់យើង? ពួកគេនឹងមិនទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតទេ ពីព្រោះពួកគេនិយាយថា ពួកគេមិនត្រូវការឡាន ទោះបីជាវាជាតំបន់ពិបាកទៅដល់ក៏ដោយ។ នេះជាការពិនិត្យឡើងវិញរបស់ខ្ញុំ។ សូមអរគុណ
[Paulette Van der Kloot]: សូមអរគុណ
[Danielle Evans]: លោកជំទាវប្រធាន ខ្ញុំមិនឃើញសមាជិកសាធារណៈណាម្នាក់លើកដៃទេ។ ខ្ញុំក៏មិនទទួលបានវាដែរ។ សរសេរមតិ។ ខ្ញុំសូមឆ្លើយតបនឹងការលើកឡើងរបស់លោកស្រី Rodriguez។ យើងអាចបន្ថែមលក្ខខណ្ឌហាមឃាត់អ្នករស់នៅក្នុងអគារមិនឱ្យទទួលបានការអនុញ្ញាតឱ្យចតរថយន្តក្នុងក្រុង។ ដូច្នេះប្រសិនបើពួកគេមានលិខិតអនុញ្ញាតចតនៅតាមផ្លូវ ពួកគេមិនមានសិទ្ធិទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតនោះទេ ប្រសិនបើពួកគេចូលតាមផ្លូវ។ នាយកដ្ឋានចំណត អាសយដ្ឋានរបស់អ្នកនឹងបង្ហាញក្នុងបញ្ជីដែលបង្ហាញថាអ្នកមិនមានសិទ្ធិទទួលបានអាសយដ្ឋាននេះទេ។ នេះនឹងធានាថា អ្នកដែលផ្លាស់មកទីនេះពិតជាមិនមានឡានច្រើនទេ ហើយប្រសិនបើមានកន្លែងតែមួយប៉ុណ្ណោះក្នុងមួយឯកតា ប្រសិនបើនរណាម្នាក់មានឡានច្រើនជាងមួយ ពួកគេនឹងត្រូវជួលកន្លែងផ្សេងទៀតនៅតាមផ្លូវ ព្រោះការស្នាក់នៅតាមផ្លូវមិនមែនជាជម្រើសទេ។ នេះគឺជាលក្ខខណ្ឌដែលគណៈកម្មាធិការបានបន្ថែមទៅ 100 Winchester ។ ដូច្នេះនេះគឺជាលក្ខខណ្ឌមួយដែលត្រូវបានបន្ថែមជាញឹកញាប់នៅក្នុង Somerville ហើយវាហាក់ដូចជាចូលមកលេងនៅពេលដែលម្ចាស់បានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់មុន ឬមុនពេលលក់។ ចុះហត្ថលេខាលើការជួលជាមួយអ្នករស់នៅ ហើយប្រាប់ពួកគេថា ពួកគេមិនអាចចតនៅតាមផ្លូវបានទេ។ ដូច្នេះ នេះប្រហែលជាអ្វីដែលគួរពិចារណា។
[Paulette Van der Kloot]: សូមអរគុណ Daniela ។ អ្នកមិនមានមតិយោបល់ដើម្បីអានទៀតទេ គ្មានយោបល់ដើម្បីចែករំលែក និងគ្មានធនធានមនុស្សទៀតទេ។ ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំបានបញ្ចប់រយៈពេលនៃមតិសាធារណៈសម្រាប់កិច្ចប្រជុំនេះ។ ហើយយកវាមកក្រុមប្រឹក្សាវិញ ដើម្បីកុំឱ្យយើងបោះឆ្នោតនៅផ្លូវ 290 សាឡឹមរសៀលនេះ ព្រោះដូចខ្ញុំបានលើកឡើងពីមុន ពួកគេនៅតែត្រូវមានភាពខុសគ្នា ប៉ុន្តែយើងចង់ប្រាប់អ្នកឱ្យដឹងថាអ្វីដែលអាចទទួលយកបាន។ ប្រសិនបើមានការផ្លាស់ប្តូរបន្ថែម សូមផ្តល់មតិកែលម្អដល់ពួកគេ មុនពេលពួកគេមក ZBA សម្រាប់ខ្ញុំ ហើយបន្ទាប់មកត្រលប់មកពួកយើងវិញ នៅពេលដែលការផ្លាស់ប្តូរទាំងនោះត្រូវបានអនុម័ត។ ខ្ញុំគ្មានយោបល់អ្វីក្រៅពីធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកយល់ស្របជាមួយប្រធាននាយកដ្ឋាននោះទេ។ ខ្ញុំនឹងមិនមានការអធិប្បាយទេ រហូតដល់បញ្ហានេះត្រូវបានដោះស្រាយ។ ខ្ញុំចង់សួរថា តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតដែលពួកគេចង់ចែករំលែក។ 290 Salem យប់នេះ។ ដោយមិនបានឮអ្វីសោះ ខ្ញុំនឹងស្នើសុំញត្តិ។ លោកប្រធាន ខ្ញុំសុំទោស។ បាទ សុំទោស។
[Ari Fishman]: គ្មានបញ្ហាទេ។ សូមអរគុណលោកប្រធាន។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំពិតជាចូលចិត្តគំនិតរបស់ Danielle ក្នុងការដាក់កម្រិតការចតនៅកន្លែងសំណង់។ ខ្ញុំគិតថាវានឹងដំណើរការល្អក្នុងស្ថានភាពនេះ។
[Paulette Van der Kloot]: នេះមានន័យថា៖ តើយើងដឹងទេថា យើងនឹងអាចបោះឆ្នោតបាន ប្រសិនបើបេក្ខជនម្នាក់ត្រឡប់មករកយើងជាលើកដំបូង? ប៉ុន្តែដោយសារយើងមិនបោះឆ្នោតនៅយប់នេះ ខ្ញុំនឹងមិនធ្វើវាទៀតទេ។ ជាមួយនោះ យើងនឹងបោះឆ្នោតដើម្បីបន្តកិច្ចប្រជុំរហូតដល់ថ្ងៃបន្ទាប់ពីការប្រជុំ ZBA ។
[Danielle Evans]: លោកជំទាវប្រធាន ខ្ញុំឃើញលោក Barnoski ដែលជាមេធាវីរបស់ដើមចោទលើកដៃឡើង។ អូមិនអីទេ។
[Adam Barnosky]: អរគុណ ខ្ញុំសូមសរសើរ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយមុនពេលយើងពន្យារពេល ឬបោះឆ្នោតលើរឿងនេះ ខ្ញុំដឹងថានីតិវិធីនេះនៅទីនេះគឺថ្មី យើងនឹងពិភាក្សាវានៅចំពោះមុខគណៈកម្មាធិការនេះ បន្ទាប់មកយើងនឹងពិភាក្សាវានៅចំពោះមុខ ZBA បន្ទាប់មកយើងនឹងត្រលប់មកគណៈកម្មាធិការនេះវិញ ព្រោះគណៈកម្មាធិការនេះមិនអាចបោះឆ្នោតលើផែនការគេហទំព័របានទេ រហូតដល់ការប្រែប្រួលត្រូវបានអនុម័ត។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាមិនមានទេ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងកំពុងដោះស្រាយរាល់កង្វល់របស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ហើយដោយការគោរពទាំងអស់ វាមិនមានជម្លោះច្រើនរវាងក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និង ZBA នោះទេ។ ប្រសិនបើ ZBA ចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាកង្វល់របស់អ្នកត្រូវបានដោះស្រាយមុនពេលអ្នកបោះឆ្នោត ហើយអ្នកមិនអាចបោះឆ្នោតរហូតដល់ការបោះឆ្នោត ZBA នោះដោយសារតែពេលវេលា និងការចំណាយនៃសវនាការបេក្ខជនទាំងអស់នោះ។ មានអ្នកជំនាញមួយចំនួនដែលបានចូលមកជួយ ហើយយើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងបានធ្វើគឺអាចទទួលយកបានចំពោះក្រុមប្រឹក្សា។ ខ្ញុំបានឮមតិជាច្រើន ហើយយើងសរសេរ អ្នកដឹងទេ រាល់មតិដូចលើកមុនដែរ ប៉ុន្តែហាក់ដូចជាមានមតិខុសគ្នាខ្លះ ដែលមានលក្ខណៈសោភ័ណភាព ហើយប្រសិនបើយើងអាចទទួលបានដំបូន្មានបន្ថែមទៀត ដើម្បីប្រាកដថាអ្វីៗដែលយើងដាក់ចេញត្រូវបានទទួលយក ខ្ញុំគិតថាមានប្រយោជន៍ច្រើន ព្រោះខ្ញុំដឹងថាមានសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាជាច្រើន ហើយមនុស្សអាចមានទស្សនៈផ្សេងគ្នាលើបញ្ហាដូចគ្នា។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកចង់បានទិសដៅច្បាស់លាស់ទេ ដូច្នេះយើងអាចប្រាប់ CBA ពីអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើ។ ទាំងនេះគ្រាន់តែជាការផ្លាស់ប្តូរគ្រឿងសំអាងប៉ុណ្ណោះ ដូច្នេះវាមិនទំនងថាការធូរស្រាលនៅក្នុងតំបន់ដែលយើងកំពុងស្វែងរកនឹងផ្លាស់ប្តូរនោះទេ។ តើវាសមហេតុផលទេ?
[Paulette Van der Kloot]: មានន័យណាស់ អរគុណសម្រាប់ការសុំការបំភ្លឺអំពីរឿងនេះ។ ដូច្នេះជាមូលដ្ឋានអ្វីដែលខ្ញុំនឹងធ្វើគឺបង្កើតនូវអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបាននិយាយនៅយប់នេះ។ ខ្ញុំនឹងសួរអ្នកដាក់ពាក្យសុំឱ្យប្រាកដថាពួកគេពិនិត្យមើលការរចនាជញ្ជាំង ហើយដឹងថានឹងមិនមានតម្រូវការចំណតទេ។ ប្រសិនបើចានផ្លាស់ទី។ ប៉ុន្តែក្រៅពីនេះ ខ្ញុំគិតថាការពិតបច្ចុប្បន្នគឺថា នេះគឺជាផែនការដែលអាចទទួលយកបានដែលនឹងឆ្ពោះទៅមុខ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំមិនអាចបោះឆ្នោតដោយខ្លួនឯងបានទេ ហើយខ្ញុំក៏មិនអាចបោះឆ្នោតដោយគ្មានការយល់ព្រមពី ZBA ដែរ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំគិតថាគ្រាន់តែមកពីមតិដែលយើងបានធ្វើនៅយប់នេះ យើងមានគំនិតអំពីរបៀបដែលយើងនឹងបោះឆ្នោតទៅមុខ។
[Adam Barnosky]: ល្អឥតខ្ចោះ។ មិនអីទេ អរគុណ។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរ។
[Alicia Hunt]: និយាយអញ្ចឹងខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើមានសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាណាចង់បន្ថែមអ្វី? លោកប្រធានសូមអញ្ជើញទៅនិយាយព្រោះគិតថាបែបនេះ? នោះខ្លះដោយសារតែបាល់ប៉េងប៉ុងនេះ ហើយខ្ញុំសុំទោសដែលបានផ្ញើគំនិតនេះទៅអ្នកយ៉ាងលឿន ដូច្នេះក្រុមប្រឹក្សានឹងបោះឆ្នោតផ្ញើលិខិតទៅ ZBA ដោយនិយាយថាអ្នកដឹងថាទាំងនេះគឺជាលក្ខខណ្ឌដែលយើងកំពុងស្វែងរក ឬអ្នកដឹងថាយើងនឹងមិនស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធណាមួយនៅក្នុងវិក័យប័ត្រនោះទេ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាវានឹងទៅជាយ៉ាងណានោះទេ ប៉ុន្តែថាតើវាឬអត់ យើងនឹងមិនទាមទារការផ្លាស់ប្តូរណាមួយដែលប៉ះពាល់នោះទេ។ ភាពខុសគ្នានៃការកំណត់តំបន់ ដោយសារនោះជាអ្វីដែល ZBA ធ្វើ ខ្ញុំបានទៅកិច្ចប្រជុំ ZBA ហើយពួកគេនិយាយជាមូលដ្ឋានថា តើមានអ្វីប្រសិនបើគណៈកម្មការរៀបចំផែនការស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរ អនុញ្ញាតឱ្យពួកគេរើជញ្ជាំង ឬអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេផ្លាស់ប្តូរចំនួនចំណតដែលពួកគេមាន ឬអ្វីមួយដែលប៉ះពាល់ដល់ការកំណត់បច្ចុប្បន្ន? ដូច្នេះក្នុងនាមជាលិខិតណែនាំ យើងសូមណែនាំ ហើយខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកធ្វើវាទេ ប្រសិនបើអ្នកយល់ព្រមលើផែនការគេហទំព័រ អ្នកយល់ព្រមលើផែនការគេហទំព័រ និងណែនាំការយល់ព្រមពីគណៈកម្មាធិការ។ នោះហើយជាអ្វីដែលពួកគេបាននិយាយថា អូ ប៉ុន្តែយើងនឹងមិនណែនាំស៊ីឌីចំនួនបួនទេ។ តើសមាជិកផ្សេងទៀតគិតយ៉ាងណាចំពោះរឿងនេះ?
[Paulette Van der Kloot]: តើខ្ញុំអាចនិយាយអ្វីបាន ខ្ញុំមិនប្រាកដថានេះជាច្បាប់ ឬអនុញ្ញាតនោះទេ ប៉ុន្តែនៅពេលនេះ ខ្ញុំនឹងស្នើសុំឱ្យមានការយល់ព្រម ប៉ុន្តែជាមួយនឹងលក្ខខណ្ឌដែលមិនចាំបាច់ផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធអគារ ហើយប្រាកដជាមិនផ្លាស់ប្តូរចំណតរថយន្ត។ ហើយខ្ញុំកំពុងព្យាយាមឆ្ពោះទៅមុខតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ដោយគ្មានការបោះឆ្នោត និងដោយមិននិយាយក្នុងនាមក្រុមប្រឹក្សាទាំងមូល។ នោះហើយជាវិធីប្រសិនបើយើងអាចធ្វើបាន បាទ។
[Danielle Evans]: ខ្ញុំប្រហែលជាមិនដឹងថាតើរឿងនេះបានកើតឡើងនៅក្នុងសវនាការមុននេះទេ ប៉ុន្តែប្រហែលជាមេធាវី Bernaske អាចពិពណ៌នាអំពីភាពខុសគ្នានៅក្នុងលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់។ ខ្ញុំគិតថាវាជាគុណវិបត្តិ និងបញ្ហាបច្ចេកទេសផ្សេងទៀត ដែលវត្ថុមួយចំនួននៅក្នុងពិធីបរិសុទ្ធរបស់យើងមិនអាចធ្វើទៅរួច ដូចជាកន្លែងទំនេរដែលខ្ញុំយល់ថាអាចទៅរួច។ មួយនៃការប្រែប្រួល។ ប៉ុន្តែដោយសារវាទៅដល់គណៈកម្មាធិការផ្សេងៗ ហើយត្រូវបានចាត់ចែងដោយសមាជិកក្រុមផ្សេងៗគ្នា ខ្ញុំមិនដឹងថា 100% ត្រូវការការផ្លាស់ប្តូរអ្វីខ្លះទេ ដូច្នេះខ្ញុំអាចផ្ទៀងផ្ទាត់ពួកវាបាន។
[Adam Barnosky]: បាទ ខ្ញុំមានន័យថា ខ្ញុំនឹងលុបបំបាត់ចោល ភាពមិនស្របគ្នាទាំងនេះដែលកើតឡើង ប៉ុន្តែការគិតមួយទៀតគឺជំនួសឱ្យការបោះឆ្នោត ខ្ញុំមានន័យថា ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើអាចមានតុលាការប្រភេទណាមួយ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំនឹងលុបចោលនូវដំណើរការ និងនីតិវិធីណាមួយ ប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងថាវាជារឿងថ្មីនៅក្នុងទីក្រុង ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនប្រាកដថាមានការឆ្លើយឆ្លងគ្នារវាងនាយកដ្ឋានអភិវឌ្ឍន៍ណាមួយទេ រវាងការឆ្លើយឆ្លងគ្នារវាងការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ទាំងពីរ។ នាយកដ្ឋាន។ ការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ជាការសង្ខេបខ្លីនៃអ្វីដែលមតិយោបល់និយាយអំពី។ គោលបំណងនៃកិច្ចប្រជុំនេះគឺចង់ឱ្យក្រុមប្រឹក្សាភូមិបាលដឹងពីអ្វីដែលបានកើតឡើងនៅយប់នេះ។ ដោយសារតែខ្ញុំគិតថា ក្នុងការព្យាយាមបំបែកការបោះឆ្នោត ខ្ញុំគិតថា បាទ យើងប្រហែលជានឹងចូលទៅក្នុងទឹកដីស្របច្បាប់ដែលស្រពិចស្រពិល ប្រសិនបើអ្នកកំពុងព្យាយាមកំណត់អ្វីដែលអ្នកនឹងបោះឆ្នោតនៅយប់នេះ ធៀបនឹងអ្វីដែលអ្នកនឹងបោះឆ្នោតនៅពេលដែលការប្រែប្រួលត្រូវបានអនុម័ត។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាមានចំណុចស្នូល ខ្ញុំគិតថាប្រធានាធិបតីហាក់ដូចជាចង់បោះឆ្នោតឱ្យគាត់ ប៉ុន្តែគាត់គ្រាន់តែបារម្ភថា ប្រសិនបើគណៈកម្មាធិការនេះ គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ធ្វើការផ្លាស់ប្តូរ យើងនឹងបង្កើតដំណើរការបន្ថែមទៀតដែលតម្រូវឱ្យយើងនៅពេលដែលបេក្ខជនត្រលប់មកធ្វើការផ្លាស់ប្តូរ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ស្នើសុំសេវាកម្មតាមសំណើនេះ។ ប៉ុន្តែម្តងទៀត ខ្ញុំគ្រាន់តែព្យាយាមធ្វើឱ្យប្រាកដថា យើងជៀសវាងស្ថានភាពដែលយើងមិនអាចទៅដល់ទីណាបាន រហូតដល់នាយកដ្ឋានមួយចំនួនឈានជើងចូល ឬអ្វីក៏ដោយដែលអ្នកចង់ហៅវា។
[Paulette Van der Kloot]: ហើយខ្ញុំច្បាស់ជាយល់ថា ដោយសារតែពួកគេមិនអាចបង្ហាញភាពខុសប្លែកគ្នា ដែលនឹងធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់អ្វីដែលយើងផ្លាស់ប្តូរពិតប្រាកដ។ ខ្ញុំយល់ពីរឿងនេះ។ និយាយឱ្យសាមញ្ញ ត្រង់ចំណុចនេះ Director Hunt ប៉ុន្តែខ្ញុំមានឧបសគ្គចំពោះរបៀបដែលយើងអាចជួយអតិថិជនឆ្ពោះទៅមុខ។ តាមផ្លូវច្បាប់ ខ្ញុំមិនដឹងថាអាចធ្វើអ្វីបានទេ។
[Alicia Hunt]: បន្ទាប់មកយើងអាចសរសេរអនុស្សរណៈទៅក្រុមនៅការិយាល័យ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ដោយមានការយល់ព្រមពីក្រុមប្រឹក្សា ណែនាំពួកគេអំពីស្ថានភាព តាមពិតខ្ញុំគិតថាវាមានប្រយោជន៍ក្នុងការយល់ដឹងអំពីលក្ខខណ្ឌដែលយើងត្រូវកាលបរិច្ឆេទ អ្នកអាចផ្តល់ឱ្យ នេះជាអ្វីដែលយើងឃើញ នេះជាអ្វីដែលយើងឮ នេះជាអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាគិត នេះគឺ។ កំពុងរង់ចាំលក្ខខណ្ឌបន្ថែម និងការយល់ព្រមរបស់អ្នកចំពោះការផ្លាស់ប្តូររបស់វា។ ខណៈពេលដែលវាហាក់ដូចជាកិច្ចការពីរដង ខ្ញុំគិតថាវាគួរតែមានប្រហែល 80% នៃការសម្រេចចិត្ត។ វិធីនេះ អនុស្សរណៈរបស់ក្រុមអាចត្រូវបានប្រើឡើងវិញក្នុងការសម្រេចចិត្តបន្ទាប់ពីការបោះឆ្នោត។ យើងនឹងធ្វើវាមុនការប្រជុំដែលខ្ញុំគិតថានៅថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ទី 28 ខាងមុខ។ សុំទោស Daniela ។
[Danielle Evans]: បាទ ប្រធាន តាមរយៈប្រធាន ខ្ញុំត្រូវមានគណៈកម្មាធិការផ្នែកមួយ ដើម្បីស្រូបយករាល់ធាតុចូលរបស់ប្រធាននាយកដ្ឋាន។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើគេចងក្រងបញ្ជីឬអត់ទេ។ ជាទូទៅ ខ្ញុំបានយកពួកវា ហើយដាក់ក្នុងបញ្ជីនៃតម្រូវការ។ បញ្ហាទាំងនេះខ្លះអាចដោះស្រាយបាន ដូច្នេះខ្ញុំមិនចង់អានមតិយោបល់ទាំងអស់ពីផ្នែកវិស្វកម្ម ដែលមានលក្ខណៈមិនច្បាស់លាស់ ហើយនឹងមិនប៉ះពាល់ដល់ការធ្វើផែនការគេហទំព័រនោះទេ។ ប៉ុន្តែមានរឿងមួយចំនួនដូចជា អ៊ុំ បានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួនចំពោះភ្លើងចរាចរណ៍។ អ៊ុំ បញ្ហាទាំងនេះមួយចំនួនអាចត្រូវបានដោះស្រាយនៅពេលដែលវិស្វករទីក្រុងបានផ្តល់មតិមួយចំនួនលើការត្រួតពិនិត្យផែនការ។ ដូច្នេះខ្ញុំត្រូវប្រាកដថាខ្ញុំនៅទីនោះ។ ផែនការដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពចុងក្រោយសម្រាប់អ្វីគ្រប់យ៉ាង។ ហើយពួកគេបានមកដល់យឺតពេក។ ខ្ញុំ នៅពេលដែលយើងផ្ញើអនុស្សរណៈនេះទៅគណៈកម្មការកំណត់តំបន់ ខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាវាមានតម្រូវការចុងក្រោយពាក់ព័ន្ធ។ ហើយផ្នែកមួយនៃវានឹងមើលទៅដូចជាការជំនួសចិញ្ចើមផ្លូវឆ្លងកាត់ផ្លូវទាំងមូល។ បញ្ហាធំមួយនៅផ្លូវផាក គឺមនុស្សចតរថយន្តនៅលើចិញ្ចើមផ្លូវ នៅពេលរើស ឬទម្លាក់កុមារ។ អញ្ចឹងក្មេងៗនៅសាលា។ ខ្ញុំដឹងរឿងនេះព្រោះខ្ញុំជាឪពុកម្តាយរបស់ក្មេងនៅសាលានេះ ហើយខ្ញុំឃើញវាកើតឡើងគ្រប់ពេល ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថាតើមានអ្វីអាចធ្វើបាននៅលើចិញ្ចើមផ្លូវដើម្បីបញ្ឈប់មនុស្សមិនឱ្យលោតលើចិញ្ចើមផ្លូវទេព្រោះខ្ញុំធានាថាមនុស្សនឹងចតនៅលើចិញ្ចើមផ្លូវទល់មុខអាគាររបស់អ្នក។ ខ្ញុំមិនដឹងថាត្រូវធ្វើបែបណាទេ។ លោកជំទាវប្រធាន ខ្ញុំឃើញពេត្រុសលើកដៃឡើង។
[Peter Calves]: មែនហើយ ខ្ញុំគ្រាន់តែព្យាយាមផ្លាស់ទីទៅមុខ ព្រោះវាហាក់ដូចជាយើងកំពុងទៅដល់កន្លែងដែលយើងចង់ទៅ ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែព្យាយាមស្វែងយល់បន្ថែមលើមតិយោបល់ពីនាយកដ្ឋាន តើយើងគួរផ្ញើអនុស្សរណៈនៃការពិគ្រោះយោបល់នេះទៅ ZBA ដែរឬទេ? គ្រាន់តែក្រឡេកមើលជញ្ជាំងកញ្ចក់ ជញ្ជាំងវាំងនន ហើយនេះ អូ! កិច្ចសន្យាដាក់កំហិតចំណត? តើនោះជាអ្វីដែលយើងបានយល់ព្រម? ខ្ញុំគ្រាន់តែធ្វើការងាររបស់ខ្ញុំ ហើយព្យាយាមស្វែងយល់ពីអ្វីដែលយើងត្រូវការ។
[Paulette Van der Kloot]: ជាការប្រសើរណាស់ នោះគ្រាន់តែជាលក្ខខណ្ឌគ្មានយេនឌ័រសម្រាប់ការជួបជុំគ្នានេះ។ អញ្ចឹងមានរឿងដែលត្រូវដោះស្រាយដោយប្រធានមន្ទីរដែលខ្ញុំមិនទាន់ឃើញ។
[Danielle Evans]: ចំពោះប្រធាន ខ្ញុំគិតថា ប្រសិនបើអ្នកចង់ដាក់លក្ខខណ្ឌណាមួយដើម្បីផ្លាស់ប្តូរការបរាជ័យដែលកំពុងកើតឡើង អ្នកត្រូវយល់ពីចំណុចសំខាន់ៗទាំងនេះ ព្រោះពួកគេនឹងណែនាំពីភាពខុសគ្នាដែលនឹងផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌទាក់ទងនឹងទំហំនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។ នៅពេលដែលតម្រូវការវិមាត្រទាំងនេះត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ ផែនការគេហទំព័រអាចត្រូវបានយល់ព្រម។ ដូច្នេះបាទ ភាពខុសគ្នាដែលបានផ្តល់ឱ្យមិនត្រូវគ្នានឹងផែនការគេហទំព័រដែលអ្នកចង់ឱ្យមានការយល់ព្រមទេ ដូច្នេះនេះគឺជារឿងសំខាន់។ ខ្ញុំមិនគិតថា បញ្ហាជញ្ជាំងកញ្ចក់នឹងបង្វែរស្ថានការណ៍នោះទេ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ផ្លាស់ទី ទាញជ្រុងដែលលក្ខខណ្ឌ ឬបញ្ហាបានផ្លាស់ប្តូរ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា ទាំងនេះជារឿងសំខាន់។ ស្នាមជើង អ្វីក៏ដោយដែលផ្លាស់ប្តូរស្នាមជើងនឹងចាប់ផ្តើមបង្កបញ្ហាជាមួយនឹងការយល់ព្រម។
[Paulette Van der Kloot]: អូ បាទ ខ្ញុំដឹងច្បាស់អំពីវា ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនប្រាកដថាយើងកំពុងស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរបញ្ច្រាសនៅលើខ្សែកោងនេះទេ។ ខ្ញុំមិនគិតថាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាណាម្នាក់មានបញ្ហាជាមួយរឿងនោះទេ។ នៅពេលនេះជាពិសេសដោយសារតែកន្លែងមានកំណត់ហើយបន្ទាប់មកហាងលក់រាយ។ ខ្ញុំមិនគិតថាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាណាម្នាក់មានបញ្ហាជាមួយរឿងនោះទេ។
[Danielle Evans]: ខ្ញុំប្រាកដថាខ្ញុំបានឃើញ Emily លើកដៃរបស់នាង។
[Emily Hedeman]: ឬនៅចំណតរថយន្ត។ រឿងតែមួយគត់ដែលយើងអាចផ្លាស់ប្តូរបានគឺជ្រុងខាងជើងឆៀងខាងលិច ប៉ុន្តែវាមើលទៅមានសោភ័ណភាព និងការតុបតែងជាងគុណភាពនៃអគារ។ ទោះបីជាវាជាជញ្ជាំងកម្ពស់ពាក់កណ្តាលក៏ដោយ ខ្ញុំគិតថាវាដំណើរការ ហើយខ្ញុំមិនគិតថាវាជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏សំខាន់នោះទេ។ ខ្ញុំឃើញពេត្រុសលើកដៃឡើង។
[Peter Calves]: បាទ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ម្តងទៀត។ ពីអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលខ្ញុំបានឮរហូតមកដល់ពេលនេះ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងកំពុងធ្វើសំណើណាមួយដែលប៉ះពាល់ដល់ការប្តូរទំហំទេ។ តាមដែលខ្ញុំដឹងក្នុងនាមជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា យើងនឹងមិនមានអ្វីដែលមានឥទ្ធិពលលើការចេញនូវការប្រែប្រួល CBA នោះទេ។
[Paulette Van der Kloot]: ជាការប្រសើរណាស់ ជាថ្មីម្តងទៀត គ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ឡើងវិញ និងឱ្យច្បាស់ម្តងទៀត ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលផ្សេងទៀតយល់ព្រមលើភាពខុសគ្នានៃលក្ខណៈស្ថាបត្យកម្មដែលយើងបានឃើញពីមុន យើងដឹងថាវានឹងមានគ្រោះថ្នាក់ ប្រសិនបើយើងធ្វើការផ្លាស់ប្តូរណាមួយនៅពេលអនាគត។ ខ្ញុំមិនគិតថាសំណើនេះនឹងមានការផ្លាស់ប្តូរអ្វីមួយចំពោះការខូចខាតនៃការផ្លាស់ប្តូរទាំងនោះ។
[Ari Fishman]: តើយើងត្រូវដាក់ញត្តិដើម្បីបោះឆ្នោតលើការផ្ញើអនុស្សរណៈនេះទេ? ខ្ញុំគិតថាយើងបានឈានដល់ការឯកភាពគ្នាលើខ្លឹមសារ និងយន្តការ។ ដូច្នេះប្រសិនបើញត្តិត្រូវធ្វើ ខ្ញុំរីករាយនឹងធ្វើដូច្នេះ។
[Paulette Van der Kloot]: បាទ/ចាស ខ្ញុំនឹងស្នើសុំឱ្យផ្ញើអនុស្សរណៈនេះទៅ ZBA តាមរយៈក្រុម PDF ដើម្បីសុវត្ថិភាព។ ក្នុងនាម 290 Salem Street អនុញ្ញាតឱ្យពួកគេដឹងនៅក្រោមលក្ខខណ្ឌអ្វីដែលយើងនឹងអនុម័តផែនការគេហទំព័រ និងការអនុញ្ញាតពិសេស។ ដូច្នេះខ្ញុំបានផ្លាស់ទី។ តើមានលើកទីពីរទេ?
[Emily Hedeman]: ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Paulette Van der Kloot]: អនុប្រធាន Emily Herdman?
[Emily Hedeman]: សំណាង។
[Paulette Van der Kloot]: តើអ្នកជា Peter Cowles មែនទេ?
[Emily Hedeman]: សំណាង។
[Paulette Van der Kloot]: Ari Pexman? ត្រឹមត្រូវ។ Pam Maryanski? ត្រឹមត្រូវ។ ហើយខ្ញុំ Jackie McPherson គឺជាខ្ញុំ។ សម្រាប់ពេលនេះ ខ្ញុំគិតថា យើងត្រូវដាក់ញត្តិដើម្បីបន្តការសាងសង់នៅផ្លូវ ២៩០ សាឡឹម។ Danielle តើនោះជាកាលបរិច្ឆេទជាក់លាក់ ឬរហូតដល់ការប្រជុំបន្ទាប់?
[Danielle Evans]: កាលបរិច្ឆេទពិតប្រាកដ ថ្ងៃបន្ទាប់គឺថ្ងៃទី 3 ខែមេសា? បាទថ្ងៃទី 3 ខែមេសា។
[Paulette Van der Kloot]: មិនអីទេ ចលនាដើម្បីផ្លាស់ទីផ្លូវ 290 Salem ទៅកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់នៅថ្ងៃទី 3 ខែមេសា ឆ្នាំ 2024។ ប៉ះខ្លាំងណាស់។ ថ្ងៃច័ន្ទ។ អនុប្រធាន Emily Herdman?
[Peter Calves]: សំណាង។
[Paulette Van der Kloot]: តើអ្នកជា Peter Cowles មែនទេ?
[Peter Calves]: សំណាង។
[Paulette Van der Kloot]: Ari Pexman? ត្រឹមត្រូវ។ Pam Arianski ។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំ Jackie MacPherson យល់ស្របនឹងរឿងនេះ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាខ្ញុំបានប្រើភាសាត្រឹមត្រូវឬអត់ក្នុងការនិយាយទៅមុខកុំរើចេញ ប៉ុន្តែខ្ញុំសង្ឃឹមដូចគ្នា។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ សូមអរគុណមេធាវី។
[Adam Barnosky]: អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា ខ្ញុំសូមសរសើរ។
[Unidentified]: សូមអរគុណ
[Paulette Van der Kloot]: រាត្រីសួស្តី។ ខ្ញុំគិតថា សូមក្រឡេកមើលចំណុចបន្ទាប់។ បន្ទាប់មកទៀតគឺ ផ្លូវពាណិជ្ជកម្ម 4864 ដែលជាកន្លែងពិនិត្យឡើងវិញនូវផែនការគេហទំព័រកំពុងដំណើរការដើម្បីបង្កើតបន្ទប់ពិសោធន៍ស្រាវជ្រាវ និងធ្វើតេស្តកម្ពស់ពីរជាន់ ដែលមានទំហំ 97,857 ហ្វីតការ៉េ។ ខ្ញុំនឹងអានសេចក្តីជូនដំណឹងនៃសវនាការសាធារណៈ។ គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍មេត្រូនឹងប្រជុំនៅថ្ងៃទី 20 ខែមីនា ឆ្នាំ 2024 វេលាម៉ោង 6:30 ល្ងាច។ m., សន្និសីទតាមវីដេអូតាមរយៈ Zoom ទាក់ទងនឹងសំណើរដើម្បីពិនិត្យមើលផែនការទីតាំងសម្រាប់អគារថ្មីដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានជាង 10,000 ហ្វីតការ៉េ ដែលជាគម្រោងដ៏ធំមួយ។ នាំមកជូនអ្នកដោយសាជីវកម្ម Empire Management នៅផ្លូវ 171 Akinas Great ។ អ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំរុះរើអគារ និងសំណង់ដែលមានស្រាប់នៅផ្លូវពាណិជ្ជកម្ម 48 និងអគារឧស្សាហកម្មទំនេរនៅផ្លូវពាណិជ្ជកម្ម 64 និងសាងសង់បន្ទប់ពិសោធន៍ស្រាវជ្រាវ និងពិសោធន៍កម្ពស់ 97,857 ហ្វីតការ៉េ ដែលអនុម័តសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ក្នុងឧស្សាហកម្មនៅ 48 ទៅ 64 ផ្លូវពាណិជ្ជកម្ម Medford Mass 02155 ។ អនុលោមតាមផ្នែកទី 11-7 ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់យើងគឺជាអាជ្ញាធរត្រួតពិនិត្យផែនការគេហទំព័រ។ មិត្តភក្តិ PDS តើអ្នកអាចធ្វើសេចក្តីអធិប្បាយបានខ្លះទេ?
[Danielle Evans]: ត្រឹមត្រូវ។ នេះគឺជាការប្រើប្រាស់ត្រឹមត្រូវ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វាជាកម្មវត្ថុនៃការត្រួតពិនិត្យផែនការគេហទំព័រ ហើយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់វាគឺអាជ្ញាធរត្រួតពិនិត្យផែនការគេហទំព័រ។ ពួកវាស្ថិតនៅលើបន្ទះភាគថាសហើយមានកម្ពស់ខុសគ្នា។ ដោយសារយើងមានបទប្បញ្ញត្តិច្រកចូលមានកម្ពស់អតិបរមាអតិបរមាពីរជាន់។ ដូច្នេះទោះបីជាមានពីរជាន់ក៏ដោយក៏លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការប្រើប្រាស់នេះទាមទារវា។ ស៊ុមគឺខ្ពស់ជាងពីជាន់ដល់ពិដាន។ ដូច្នេះពួកគេទទួលបានការផ្លាស់ប្តូរដែលត្រូវគ្នា។ នោះហើយជាវា ឥឡូវនេះយើងអាចទៅវេទិកានេះដើម្បីពិនិត្យមើលផែនការគេហទំព័ររបស់យើង។ វិស្វករផ្នែកចតរថយន្ត និងចរាចរណ៍របស់ទីក្រុង ដែលជាប្រធានផ្នែកចរាចរណ៍ និងដឹកជញ្ជូនរបស់យើងបានផ្តល់មតិកែលម្អមួយចំនួន។ ខ្ញុំគិតថាមាននរណាម្នាក់បានសុំការកែប្រែខ្លះ។ ខ្ញុំបានឃើញការឆ្លើយតបចំពោះមតិយោបល់ទាំងនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនបានឃើញផែនការសម្រាប់ការកែសម្រួលណាមួយទេ ប៉ុន្តែយើងអាចផ្តល់ឱ្យក្រុមដែលស្នើសុំនូវព័ត៌មានដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព។
[Paulette Van der Kloot]: ដូច្នេះ ដើម្បីស្ថិតនៅខាងសុវត្ថិភាព ក្រុមប្រឹក្សាច្បាស់ជាត្រូវមើលផែនការចុងក្រោយសម្រាប់ការបោះឆ្នោតនាពេលអនាគត។ យើងប្រហែលជាមានសវនាការជាសាធារណៈនៅរសៀលនេះ ដើម្បីស្តាប់ពីអ្នកតវ៉ា ប៉ុន្តែយើងនឹងបោះឆ្នោតលើផែនការចុងក្រោយ ព្រោះកន្លងមកមានខ្លះមកជាមួយសាលាក្រុងមែនទេ?
[Danielle Evans]: តាមឧត្ដមគតិ គួរតែមានសំណុំនៃផែនការកែប្រែដែលអាចបោះឆ្នោតជាសំណុំគ្រប់គ្រង។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាមានអ្វីកើតឡើងចំពោះការឆ្លើយតបទៅនឹងការបញ្ចេញមតិដែលមានទេពកោសល្យដែលខ្ញុំបានទទួលថ្ងៃនេះអំពីចរាចរណ៍របស់យើង ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំបានប្រជុំពេញមួយថ្ងៃ ហើយមិនអាចដកស្រង់បានទេ។
[Paulette Van der Kloot]: ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលយើងត្រូវយល់ឱ្យច្បាស់ព្រោះនៅពេលដែលវាមកដល់ការផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌ នោះមានន័យថាយើងគួរតែមានកញ្ចប់ចុងក្រោយដែលយើងនឹងបោះឆ្នោត។ មែនហើយ យើងនឹងឮអំពីរឿងនោះនៅពេលអនាគត។ ខ្ញុំគិតថានៅក្នុងសេណារីយ៉ូខ្លីមួយ អ្នកអាចបន្តទៅមុខទៀត។
[Dash]: សូមអរគុណលោកប្រធាន។ ជាការល្អដែលបានជួបអ្នកគ្រប់គ្នាម្តងទៀត។ លោក Adam Dash មេធាវីនៅផ្លូវលេខ 48 Grove Street, Somerville, ខ្ញុំតំណាងឱ្យដើមបណ្តឹង និងជាម្ចាស់ក្រុមហ៊ុន Empire Management Corporation ។ ចូលរួមជាមួយយើងគឺ Bernard Gibbons នៃ ABG Realty ជាឈ្មួញកណ្តាល និងតំណាងឱ្យ Empire Management, Edwin Hargrave នៃ Tria Design, ស្ថាបត្យករគម្រោង, James Almonte និង Michael Scott នៃ Land Design Collaborative ។ ពួកគេជាវិស្វករសំណង់ស៊ីវិល និងស្ថាបត្យករទេសភាព ហើយខ្ញុំគិតថា James Almonte នឹងដឹកនាំកម្មវិធី ប្រសិនបើនរណាម្នាក់អាចផ្តល់ឱ្យគាត់នូវសមត្ថភាពក្នុងការធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះរួមគ្នា។ យើងក៏មាន Mary Lou Armstrong នៃ Beta Group (LSP របស់យើងនៅផ្នែកបរិស្ថាន) និង Patrick Bradley នៃ Chapel Engineering Associates (វិស្វករចរាចរណ៍គម្រោង) ។ គ្រាន់តែប្រាប់ឱ្យអ្នកដឹងថាផ្លូវពាណិជ្ជកម្ម 48 និង 64 លោក James សូមបើកស្លាយ។
[hUaFTg-SXts_SPEAKER_00]: បាទ ខ្ញុំគ្រាន់តែត្រូវការការអនុញ្ញាតប៉ុណ្ណោះ។
[Paulette Van der Kloot]: មុនពេលយើងទៅបន្តទៀត មេធាវី ដាស ខ្ញុំមិនប្រាកដអំពីអ្នកផ្សេងទៀតទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំមានបញ្ហាក្នុងការស្តាប់អ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយ។ ខ្ញុំគិតថាវាជាសំឡេងរបស់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកមានអ្នកនិយាយឡើង។
[Dash]: ទាំងអស់គឺល្អ។ មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងខ្លាំងជាងការគិត។ សរុបមក ខ្ញុំមិនបានឮការត្អូញត្អែរណាមួយឡើយ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះនៅទីនេះ យើងហៅគម្រោងនេះថា មជ្ឈមណ្ឌលច្នៃប្រឌិត Fellsway ។ យើងនឹងចូលទៅក្នុងព័ត៌មានលម្អិត ដូច្នេះអ្នកអាចយល់បាន។ ប្រសិនបើយើងមានស្លាយបន្ទាប់សូម។ នេះជាក្រុមដែលខ្ញុំទើបតែរៀបរាប់ប្រាប់អ្នក។ អ្នករាល់គ្នានៅយប់នេះដើម្បីឆ្លើយសំណួរ។ អ្នកអាចមើលឃើញថាអចលនទ្រព្យនេះមានទីតាំងនៅលើដីឡូត៍ជាប់គ្នាចំនួនពីរដែលមានទំហំសរុបប្រហែល 193,437 ហ្វីតការ៉េ។ ការប្រើប្រាស់ថ្មីៗបំផុតរបស់អចលនទ្រព្យគឺដូចជាកន្លែងមុនសាងសង់នៅលេខ 48 និងជាឃ្លាំងឧស្សាហកម្មទំនេរនៅលេខ 64 ។ មានការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មផ្សេងទៀតនៅជុំវិញអចលនទ្រព្យ។ តើយើងអាចផ្លាស់ទីទៅស្លាយបន្ទាប់បានទេ? នេះគឺជាកម្រងរូបភាព។ ដូច្នេះអ្នកអាចឃើញថាផ្លូវពាណិជ្ជកម្មនេះលាតសន្ធឹងបញ្ឈរទៅខាងឆ្វេង។ ត្រឹមត្រូវ។ BLC 6048 គឺជាសួនឧស្សាហកម្មទំនេរ។ សូមអភ័យទោស សួនឧស្សាហកម្មមិនទទេទេ។ ខាងក្រោមជាប្លុកមួយទៀតគឺលេខ ៦៤ ដែលមានអគារទទេ។ អ្នកក៏នឹងឃើញវាលភក់មួយចំនួននៅខាងក្រោមអេក្រង់ និងនៅជ្រុងខាងឆ្វេងបន្តិច។ នៅខាងក្រោយសណ្ឋាគារខាងស្ដាំគឺជាផ្សារទំនើបដែលមានស្ថានីយរថភ្លើង និងហាងលក់ទំនិញ។ អ្នកអាចមើលឃើញវានៅខាងស្តាំ អគារដ៏ធំនេះ។ អាស្រ័យហេតុនេះ អ្នកស្នើសុំបានស្វះស្វែងរុះរើដីដែលមិនបានប្រើប្រាស់នេះឡើងវិញ ដោយរុះរើអគារដែលមានស្រាប់ និងសាងសង់អគារថ្មីពីរជាន់ ដែលមានចំណតរថយន្ត និងការកែលម្អពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត។ វាប្រើប្រហែល 97,857 ហ្វីតការ៉េនៃការស្រាវជ្រាវ និងអគារមន្ទីរពិសោធន៍ ដើម្បីផ្តល់នូវបច្ចេកវិទ្យាដ៏មានឥទ្ធិពល។ 50,716 ហ្វីតការ៉េ។ ដូចដែល Danielle បានលើកឡើង បញ្ហានេះបានកើតឡើងនៅចំពោះមុខក្រុមប្រឹក្សា Zoning Board of Appeals នៅថ្ងៃទី 29 ខែកុម្ភៈ ហើយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានអនុម័តកម្ពស់អគារខុសគ្នាពី 16 1⁄2 ហ្វីត ពីព្រោះនៅក្នុងតំបន់ឧស្សាហកម្ម មានតែ 30 ហ្វីតប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានអនុញ្ញាត ប៉ុន្តែវាមិនគិតពីកម្ពស់ពីជាន់ទៅពិដានសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយច្បាប់នៅក្នុងតំបន់ ដូច្នេះមានភាពមិនស៊ីសង្វាក់គ្នាមួយចំនួន។ ដូច្នេះសូមទៅកាន់រូបភាពបន្ទាប់។ នៅទីនោះអ្នកអាចមើលឃើញកន្លែងត្រជាក់។ វាមិនមែនជាកន្លែងស្អាតបំផុតក្នុងពិភពលោកទេ។ អ្នកអាចឃើញព្រួញក្រហមចង្អុលទៅអ្វីដែលអ្នកកំពុងសម្លឹងមើល។ នោះគឺ 48 ។ នេះគឺជាតំបន់រៀបចំសំណង់។ ក្រឡេកមើលជុំវិញ នោះអ្នកនឹងឃើញថា នេះមិនមែនជាការប្រើប្រាស់ស្អាតបំផុតនោះទេ។ អ្នកអាចបន្ត។ មានរូបភាពជាច្រើនគ្រាន់តែជាគំនិតទូទៅប៉ុណ្ណោះ ព្រោះវាពិបាកបន្តិច។ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងបើកបរ អ្នកនឹងមិនអាចចូលទៅមើលកន្លែងទាំងអស់នេះបានទេ។ អគារនៅទីនោះរលំបាក់បែក ហើយលែងមានភាពទាក់ទាញទៀតហើយ។ ជាការប្រសើរណាស់ យប់នេះ យើងនៅមុនពេលអ្នកពិនិត្យមើលផែនការជាន់សម្រាប់អគារថ្មីដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានជាង 10,000 ហ្វីតការ៉េនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មមួយ។ ដូចដែលអ្នកអាចមើលឃើញ កញ្ចប់នេះមានរាងចម្លែក។ វាមានទំនាបធំមួយនៅផ្នែកខាងលើដែលចំណោតទៅខាងស្តាំ ហើយ marsh ក៏ជម្រាលទៅខាងស្តាំផងដែរ។ មានការបំពុលផងដែរ។ មានការរឹតបន្តឹងលើសកម្មភាព និងការប្រើប្រាស់របស់ភាគីទី 48 ដែលបង្ហាញនៅក្នុងផែនការដែលនឹងទាក់ទងនឹងការគ្រប់គ្រងទឹកដី។ Mary Lou Armstrong អាចនិយាយនៅពេលក្រោយ។ នេះជាហេតុផលមួយទៀតដែលយើងសាងសង់ដោយព្យាយាមមិនឲ្យប៉ះពាល់ដីខ្លាំងពេក។ Mary Lou ខ្ញុំគិតថានេះអាចជាពេលវេលាដ៏ល្អសម្រាប់ Mary Lou Armstrong និងក្រុម Beta ដើម្បីពិភាក្សាអំពី AUL និងអ្វីដែលកំពុងកើតឡើង។ ម៉ារីយ៉ា លូ?
[SPEAKER_16]: បាទជំរាបសួរអ្នកទាំងអស់គ្នា។ បាទ ខ្ញុំដឹងថាវិស្វករក្រុងក៏មានបញ្ហានេះដែរ។ ដូច្នេះដូចដែលអ័ដាមបានបញ្ជាក់ ការរឹតត្បិតសកម្មភាព និងការប្រើប្រាស់គឺធ្វើឡើងនៅលើផ្នែកពាណិជ្ជកម្មផ្លូវលេខ 48 នៃអចលនៈទ្រព្យ ដោយសារតែសំណល់មួយចំនួនដែលត្រូវបានរកឃើញនៅក្នុងសម្ភារៈដីរបស់ទីក្រុង។ ប្រេងខ្លះ និងការចម្លងរោគមួយចំនួន។ AUL តម្រូវឱ្យវាមានសារៈសំខាន់ក្នុងការគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃខាងក្រោមផ្លូវដែក និងចិញ្ចើមផ្លូវដែលមានស្រាប់ ឬស្នាមជើងអគារ ដើម្បីរក្សាលក្ខខណ្ឌសុវត្ថិភាព។ ដូច្នេះ មុននឹងការសាងសង់ ឬជួសជុលនៅពេលអនាគត យើងរៀបចំឯកសារមួយចំនួន។ មួយក្នុងចំណោមទាំងនេះគឺជាផែនការគ្រប់គ្រងដីដែលនឹងពិភាក្សាអំពីរបៀបដែលដីនៅលើទីតាំងនឹងត្រូវបានគ្រប់គ្រងក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់។ វាក៏មានផែនការសុខភាព និងសុវត្ថិភាពផងដែរ ដែលនឹងរៀបរាប់អំពីនីតិវិធី ដើម្បីធានាបាននូវលក្ខខណ្ឌការងារប្រកបដោយសុវត្ថិភាពសម្រាប់កម្មករនិយោជិតទាំងអស់នៅនឹងកន្លែងក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់។ យើងក៏នឹងបង្កើតផែនការវាស់វែងកាត់បន្ថយការបំភាយឧស្ម័ន ហើយបញ្ជូនវាទៅ MassDEP ។ ផ្នែកនេះនឹងរៀបរាប់អំពីរបៀបគ្រប់គ្រងដី។ កំឡុងពេលសាងសង់ មិនថាប្រើឡើងវិញនៅនឹងកន្លែង ឬប្រសិនបើមានដីលើសដែលមិនអាចប្រើប្រាស់នៅនឹងកន្លែងបាន វានឹងដឹកជញ្ជូនទៅកាន់ទីតាំងដែលបានកំណត់នៅខាងក្រៅការដ្ឋានសំណង់។ ផែនការ RAM ដែលដាក់ជូន DEP នឹងរួមបញ្ចូលផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងផែនការសុខភាព និងសុវត្ថិភាព។ បនា្ទាប់មកក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់ប្រសិនបើមានការរំខានណាមួយនៅក្នុងដីខាងក្រោមផ្ទៃយើងនឹងត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយ LSP ។ ដូចគ្នាដែរ ដីនឹងត្រូវប្រើប្រាស់ឡើងវិញនៅនឹងកន្លែងក្រោមប្រព័ន្ធគម្រប ឬត្រូវបានព្យាបាលនៅក្រៅកន្លែង។ នៅពេលដែលការងារទាំងអស់នេះត្រូវបានបញ្ចប់ យើងនឹងបញ្ជូនអ្វីដែលហៅថារបាយការណ៍កាត់បន្ថយចុងក្រោយទៅ DEP ដើម្បីចងក្រងឯកសារថាគេហទំព័រត្រូវបានស្ដារឡើងវិញក្នុងលក្ខខណ្ឌ AUL ។
[Dash]: អរគុណ Maria Lou ។ ដូចដែលអ្នកនឹងឃើញ វាកំណត់ទីតាំងនៃអគារនៅលើទីតាំង ហើយហេតុអ្វីបានជាយើងមានកន្លែងចតរថយន្តលើផ្ទៃ ជាជាងចតរថយន្តក្រោមដី ដោយសារយើងមិនចង់រំខានដល់ទីតាំងខ្លាំងពេក។ យើងចង់កំណត់កន្លែងដែលយើងអាចធ្វើវាបាន។ លោក James Almonte នៃក្រុមហ៊ុន Land Design Partnership ដែលជាវិស្វករសំណង់ស៊ីវិល និងស្ថាបត្យករទេសភាព នឹងពិភាក្សាអំពីការរៀបចំផែនការទេសភាពសម្រាប់តំបន់នេះ។ James?
[hUaFTg-SXts_SPEAKER_00]: អរគុណអ័ដាម។ នោះហើយជាអ្វីដែលគេហទំព័រណែនាំ។ យោងតាមការណែនាំ High Street គឺនៅខាងក្រោមអេក្រង់។ ដូច្នេះពីនេះទៅខាងជើងគឺនៅសល់។ ដូច្នេះហើយ ការរចនានៃទីតាំង ដី និងអគារ ត្រូវបានរៀបចំឡើង ដើម្បីសម្របតាមលក្ខខណ្ឌដែលមានស្រាប់នៃទីតាំង។ អគារដែលបង្ហាញនៅទីនេះមានការ៉េពីរនៅពីលើគ្នា ហើយអាចផ្ទុកអ្នកជួលម្នាក់ ឬពីរនាក់បាន។ ទីតាំងនេះអាចចូលបានពីពីរកន្លែង មួយនៅចំកណ្តាលដែលច្រើនសម្រាប់ចរាចរណ៍រថយន្ត ហើយបន្ទាប់មកនៅខាងជើងយើងមានច្រកចូលដាច់ដោយឡែកសម្រាប់ឡានដឹកទំនិញ។ ឥឡូវនេះ ប្រសិនបើអ្នកស្គាល់ផ្លូវដើរទិញឥវ៉ាន់នៅទីនេះ វាជាមូលដ្ឋានមួយដែលបើកចំហធំទូលាយ។ ចិញ្ចើមផ្លូវនៅលើមហាវិថីស្ទើរតែលាតសន្ធឹងចូលទៅក្នុងតំបន់នេះ។ ដូច្នេះនេះអនុញ្ញាតឱ្យយើងបិទគម្លាតនៅលើចិញ្ចើមផ្លូវ ផ្តល់នូវទេសភាពតាមដងផ្លូវដ៏ស្រស់ស្អាតនៅលើគេហទំព័រ ផ្លូវដើរសម្រាប់ថ្មើរជើងជាមួយដើមឈើ បង្កើតទំនាក់ទំនងថ្មើរជើងជាមួយមជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញនៅខ្សែភាគខាងជើងនៃគេហទំព័រ។ នៅភាគខាងជើងនិងខាងកើត។ យើងក៏នឹងមានផ្លូវថ្មើរជើងនៅត្រើយខាងលិចនៃ Rua Comercial ដែលតភ្ជាប់ទៅនឹងផ្លូវដែលមានស្រាប់។ យើងមិនអាចបន្តទៅទិសខាងកើតនៅលើផ្លូវខ្ពស់បានទេ ព្រោះទឹកភក់ជិតដល់គែមចិញ្ចើមផ្លូវ High Street។ ប៉ុន្តែតំបន់ដីសើមផ្តល់ការការពារធម្មជាតិដ៏ល្អសម្រាប់ឧទ្យាន។ ដូច្នេះអ្នកពិតជាមិនអាចមើលឃើញវាពេលកំពុងបើកបរតាមផ្លូវទិញទំនិញនោះទេ។ ភាពងាយស្រួលមួយទៀតដែលយើងកំពុងបន្ថែមលើគេហទំព័រគឺកន្លែងជួបជុំខាងក្រៅនេះ ដែលនឹងមានទេសភាព និងផ្តល់កន្លែងអង្គុយសម្រាប់មនុស្សដើម្បីរីករាយជាមួយអាហារថ្ងៃត្រង់ ឬកាហ្វេនៅថ្ងៃដ៏រីករាយ។ នេះគឺជាផែនការគេហទំព័រដែលបានស្នើឡើងដែល Lisa បង្កើតឡើង។ បន្ទាប់ ខ្ញុំនឹងពិភាក្សាបន្ថែមអំពីផែនការបច្ចេកទេសដែលបានដាក់ក្នុងពាក្យសុំនេះ។ ដូច្នេះជម្រើសទី 1 គឺជ្រើសរើសប្លង់ជាក់ស្តែងសម្រាប់ចំណតដែលមានចំណតរថយន្តប្រហែល 214 ។ ទាំងនេះរួមមានស្ថានីយ៍សាករថយន្តអគ្គិសនីចំនួនប្រាំបី។ យើងមានចំណតដែលអាចចូលបាននៅជាប់នឹងអាគារ។ យើងមានកន្លែងបង្រួមប្រហែល 53 ដែលស្មើនឹង 25% នៃចំនួនសរុប។ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ យើងអាចប្រើប្រាស់រហូតដល់ 30 ភាគរយ ដូច្នេះយើងនៅខាងក្រោមនោះ។ មានចំណតសម្រាប់កង់ប្រហែល ២២ គ្រឿងនៅក្បែរអគារផងដែរ។ ការប្រមូល និងព្យាបាលកាកសំណល់នឹងមានទីតាំងនៅខាងក្រោយអគារ ហើយបំបែកដោយអគារពីផ្លូវពាណិជ្ជកម្ម។ អ្នកពិតជានឹងមិនឃើញរឿងនេះទេ។ នៅតាមបណ្តោយព្រំដែនខាងជើង និងខាងកើត បន្លែមួយចំនួននឹងត្រូវបានការពារពីសួនច្បារដែលបានស្នើឡើង។ យើងបង្ហាញព្រិលនៅលើកោះមួយចំនួននៅក្នុងទេសភាពគ្រាន់តែសម្រាប់ការពិចារណានោះ។ យើងមានបទប្បញ្ញត្តិដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ។ ទេ នេះគឺជាតំបន់ការពារ 100 ហ្វីតនៃតំបន់ដីសើម។ ដូច្នេះឥឡូវនេះនៅក្រោមលក្ខខណ្ឌបច្ចុប្បន្ន មិនថាគ្របដណ្តប់ដោយអគារ ឬគ្របដណ្តប់ដោយចិញ្ចើមផ្លូវនោះទេ ប្រហែល 100% នៃផ្ទៃគឺជាផ្ទៃដែលមិនជ្រាបទឹក។ នៅក្រោមលក្ខខណ្ឌដែលបានស្នើឡើង ប្រហែល 18% នៃទីតាំងនឹងក្លាយជាទីធ្លាបើកចំហដែលមានសួនច្បារ បន្លែ ឬបន្លែធម្មជាតិ។ ផែនការបន្ទាប់គឺផែនការចាត់ថ្នាក់។ ខ្ញុំនឹងមិនលម្អិតច្រើនពេកនៅទីនេះទេ។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលសំខាន់យើងត្រូវធ្វើគឺចាប់ផ្តើមពីកន្លែង ហើយយើងត្រូវតែធ្វើវាជាមូលដ្ឋាន ដើម្បីសម្រុះសម្រួលទឹកក្រោមដីសម្រាប់គម្រោងទឹកព្យុះ។ បន្ទាប់មកយើងនឹងទៅដល់កន្លែង ហើយនឹងមានចំណុចទាបៗជាបន្តបន្ទាប់ ដើម្បីប្រមូលទឹកភ្លៀងពេញចំណតរថយន្ត។ យើងអាចចូលទៅក្នុងលម្អិតបន្ថែមទៀតអំពីគម្រោងទឹកព្យុះបើចាំបាច់។ នេះគឺជាផែនការចំណាត់ថ្នាក់ នេះគឺជាគម្រោងប្រព័ន្ធលូ និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ Stormwater ត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីបំពេញតាមស្តង់ដាររដ្ឋ និងមូលដ្ឋាន។ ចតុកោណកែងធំៗដែលអ្នកឃើញនៅទីនេះ គឺជាបន្ទប់ស្តុកទឹកក្រោមដីដ៏សំខាន់សម្រាប់ការព្យាបាលទឹកព្យុះ។ បន្ទាប់មក យើងមានចំណុចបញ្ចេញទឹកពីរនៅប៉ែកខាងកើត ដែលនឹងហូរចូលទៅក្នុងដីសើមដែលមានស្រាប់។ អូ ប្រព័ន្ធលូ ដូច្នេះនេះគឺជាផែនការសួនច្បារ។ ជាការសំខាន់ សួនច្បារនឹងមានដើមឈើម្លប់សម្រាប់ចំណតរថយន្ត រួមទាំងដើមម៉េផល លីនដិន និងដើមឈើអឺកាលីប។ ទេសភាពព្រៃឈើនឹងរួមបញ្ចូលដើមឈើ Princeton Century ginkgo បន្ទាប់មកយើងនឹងដាំដើមឈើបៃតងជាច្រើននៅតាមខ្សែបន្ទាត់ទ្រព្យសម្បត្តិភាគខាងកើត រួមមាន Fraser fir, ដើមតាត្រៅក្រហមខាងកើត, spruce និង aspen ។ បន្ទាប់មក យើងក៏បានបន្ថែមគ្រឿងតុបតែងលម្អមួយចំនួននៅខាងមុខអគារ និងកន្លែងរស់នៅខាងក្រៅ។ ដ្យាក្រាម photometric ក៏ត្រូវបានបង្ហាញជាផ្នែកនៃបទបង្ហាញដែរ វាគ្រាន់តែបង្ហាញការចែកចាយទៀននៅទូទាំងគេហទំព័រទាំងមូល។ គ្រឿងទាំងនេះនឹងមានភាពឆបគ្នាពេញផ្ទៃមេឃ ហើយមានការដំឡើងពេញលេញជាមួយនឹងការដំឡើងកម្ពស់ 20 ហ្វីត។ ស្លាយបន្ទាប់បង្ហាញពីស្ថានភាពចរាចរណ៍រថយន្តនៅជុំវិញទីតាំង។ ដូច្នេះទីមួយគឺសម្រាប់ឧបករណ៍ពន្លត់អគ្គីភ័យ។ នេះនឹងជាសកម្មភាពរឹតបន្តឹងបំផុតនៅលើគេហទំព័រ ដោយចូលទីតាំងពីភាគខាងត្បូងតាមផ្លូវដើរទិញឥវ៉ាន់ ចូលផ្លូវដើរកណ្តាល រង្វង់អគារទាំងមូល និងចេញពីខាងជើង។ ដូច្នេះមិនមានការរឹតបន្តឹងលើសកម្មភាពនេះទេ។ សកម្មភាពទី២ បង្ហាញពីចរាចរណ៍រថយន្តដឹកទំនិញចូលដល់ទីតាំង។ វាជាត្រាក់ទ័រ WB67 ដែលបានផ្លាស់ប្តូរទីតាំង ហើយបន្ទាប់មកចូលទៅក្នុងកន្លែងផ្ទុកទំនិញដែលមានទីតាំងនៅទីនោះ ហើយបន្ទាប់មកបានចាកចេញពីកន្លែងនោះតាមច្រកចូលកណ្តាល។ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងងាកទៅ Edwin Artray របស់ TRIA ដើម្បីពិភាក្សាអំពីគម្រោងស្ថាបត្យកម្ម។
[SPEAKER_12]: 谢谢你，蒂亚戈。 现在我们了解了位置，让我们看一下建筑物的平面图和立面图。 然后詹姆斯提到了两个重叠的矩形。 我们坚信，这座建筑不应该只是一个盈利的盒子，这是一个更雄心勃勃的项目，也是这座城市应得的。 但与此同时，它并不是一种奇怪的形状，它会导致平面图效率低下，并使实验室空间的有效分配变得困难。 我们为许多生命科学租户工作，并将他们安置在港口的许多玻璃塔中。 我们很清楚哪些特征使建筑物在人行道上有吸引力，哪些特征使其作为生命科学之家有用。 我们专注于生命科学住院医师培训的高效资源。 所以我们本质上是两个重叠的矩形。 该平面图与场地平面图方向相同，页面底部为街商业，右侧为停车场。 这是一楼平面图。 在右下角，我们有一个内置的入口大厅。 我们认为大堂不是一个巨大的入口，而是建筑物租户的协作和互动空间。 可以是非正式的互动，也可以是研讨会。 但本质上是一个研究机构的指示性和主题性的。 租户空间的两侧将是左下角和右上角。 我们有大的相邻地板。 它适用于需要大平方英尺的租户，也可以适用于较小的租户。 每个人都可以享受到广阔的自然光，并可以进入大堂。 建筑的共享功能位于建筑的后部， 建筑物的另一正面，正如我们有时所说的那样，装卸码头，我认为詹姆斯带我们穿过卡车车道，位于左上方、右上方、左上方，共享机械空间也位于建筑物的那一侧。 当然，该建筑有一个中央卫生核心和通往该建筑两层楼的出口楼梯。 在下一张幻灯片的二楼，平面图基本上与一楼相同，除了建筑物的两层大厅和共享基础设施空间的切口，这些空间基本上位于一楼。 继续前往高地，我们认为这座建筑应该具有现代的表达方式，并反映建筑内技术驱动的用途。 为此，我们认为这座建筑应该由金属和玻璃制成。 我们这里看的标高，上面的标高是商业街标高，下面的标高是面向停车场的标高。 有机械屋顶的二层建筑，不是机械阁楼，而是有机械屏风，屏风沿着屋顶，保护机械设备的视野。 我们正在考虑的建筑材料应该是金属和玻璃板，同样是现代的，它的表达应该是垂直的而不是水平的，就像你在路上看到的许多建筑物一样。 带有水平带状窗口。 窗户呈浅蓝色，是最高的垂直开口。 对于玻璃，我们当然认为玻璃应该是透明的，而不是青铜或镜面的，就像您见过的许多具有这种用途的建筑物一样。 至于金属，我们认为金属面板是平坦的。 当我们说平坦时，我们指的是光滑，而不是像工业金属面板那样的波浪形或纹理。 因此，这将是成品金属面板而不是工业面板。 对立面的兴趣来自于金属颜色的微妙变化。 面板和在某些情况下纹理略有不同。 这种颜色并不意味着很响亮，而是金属面板本身的微妙纹理。 如果我们继续看接下来的两个立面，也就是建筑物的其他正面，可以说，表达方式是相同的，材料也是相同的。 因为我们希望建筑具有完整性感。 有人穿过大楼去购物中心，我们不希望当我们拐过街角时，从视觉和质量的角度来看，大楼倒塌。 微妙的区别在于，由于这些共享的机械空间以及有时装载区域将位于建筑物的那一侧，因此玻璃的数量可能会少一些，因为将玻璃引入机械建筑物是没有意义的。 例如，电气室或消防泵室。 我们有一些三维视图，可以让您更好地了解建筑物的物理和形式特征以及景观。 进一步讨论金属面板这一表达方式，也许可以强化我们所认为的现代表达方式。 这些是按照我们描述的方式使用材料的建筑物的示例。 在左上角，显然是一座金属和玻璃建筑，建筑的主入口和公共空间、大堂周围都使用了玻璃。 稍后我们将再次将其称为交互区域。 但我们认为这是进入拥有大量玻璃且非常舒适的建筑的正确方式。 如果您观察该建筑物的顶部，您会发现金属面板的纹理存在非常微妙的变化。 我们认为这就是我们所看到的效果。 最右边是另一座带有金属板的建筑，但建筑正面有一个金属翅片网格。 我们在大楼的商业部分有一个盖子，实际上是防晒霜。 帮助遮挡大堂互动区玻璃的阳光。 这就是为什么我们认为漂浮在玻璃前面的固体金属元素之间的这种游戏是一个很酷的功能。 在左下角，这很酷，在某种程度上，从比例的角度来看，与创新中心非常相似。 有大片的玻璃。 窗户很大。 这些是水平窗户。 但大窗户的优点是大量的自然光可以透过深层的地板射入，这真是太棒了。 这将有助于降低实际照明成本。 但最重要且并非最不重要的事情是，有人在这座大楼里工作了很多很多个小时。 你能够看到城市、风景，在某些情况下也许是大厅， 减少眼睛疲劳并让空间变得宜居非常重要。 你可能听说过机器正在接管研究，但这种情况正在发生，但仍然有人长期在研究大楼里工作，拥有自然光和外部景观非常重要。 右图我们认为看到这一点是有帮助的，因为广场毗邻建筑物，并且这个广场是城市的视觉设施，当然，对于沿着商业街行走和旅行的人们来说，也是建筑物的一个设施，它的设计是为了让居住者每天可以自由地出去，吃午餐，进行非正式的交谈，合作会议， 可以这么说，它不仅仅是养眼的东西。 这真是一个可用的空间。 我们可以继续看下一张幻灯片吗？ 就是这样。 您听说过 Tuftec 这个词。 我们已经多次提到过这一点。 波士顿有大量空间可用于湿实验室。 目前研究领域服务不足的社区通常被称为硬技术。 而硬技术可以由正在研究电池的公司组成。 这些可以是进行医疗设备研究和制造的公司。 这些制造和研究活动与潮湿的实验室环境之间的主要区别是鲁棒性 实验室空间本身以及进行这些活动所需的体积。 就稳健性而言，该图像本质上是电池制造工厂的图像。 因此，例如，实验室桌子必须比潮湿实验室环境中看到的典型实验室桌子更加坚固和耐用。 桌面设备较重。 他们所做的工作更加困难。 因此，这是一个非常不同的环境。 它不是一个具有低矮、十英尺高的天花板和悬挂服务面板的分配系统的环境，其中电缆和软管向下延伸以分配实验室气体。 这是非常不同的。 有很多电源要求。 有很多数据要求。 通常对物料搬运、高架起重机轨道和高架通风装置有要求。 所有这些功能都需要更多空间才能有效安装和使用。 这就是增加地板到天花板高度的原因，为此我们允许进行变化。 这张图片捕捉到了所有这些东西。 楼层到楼层的高度，或者更确切地说，该建筑图像中建筑结构的净高，为 17 英尺，底部或屋顶方向为 20 英尺。 所有这一切都是绝对必要的。 在此图像中，我们还展示了可能的大堂、门厅以及室外会议空间的视图。 这部分是由于生活质量。 当然存在保密问题，并不是所有租户都愿意利用这些问题。 有些薄膜可以贴在窗户上以减少和视觉可读性。 但总的来说，这种空间之间的愿景和开放的感觉，以及这是一座关于协作、研究和创新的建筑，人们在一起工作的感觉，这确实是一个从我们的角度来看推动该项目的哲学主题。 吉姆？
[hUaFTg-SXts_SPEAKER_00]: សូមអរគុណ Ed ។ ដូច្នេះយើងនឹងឆ្លងកាត់ស្លាយមួយចំនួនដើម្បីមើលរូបភាពដំបូងនៃគេហទំព័រ ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងទទួលបានការមើលជាមុនមួយចំនួននៅពេលយើងពិនិត្យមើលគេហទំព័រ។ នេះគឺជារុក្ខជាតិ និងសម្ភារៈថែសួនមួយចំនួនដែលខ្ញុំបានលើកឡើងពីមុន នៅចំណតរថយន្ត ដើមម៉េផលខែតុលា សិរីសោភ័ណ និងដើមឈើផេះរាវតំណាងឱ្យពណ៌នៃអាកាសធាតុរដូវក្តៅ និងរដូវស្លឹកឈើជ្រុះ។ Princeton Century Ginkgo មានទីតាំងនៅតាមដងផ្លូវ លើវិថីពាណិជ្ជកម្ម ហើយបន្ទាប់មកភ្ជាប់ទៅផ្សារទំនើប។ បន្ទាប់មកដើម maple និង birch ប្រពៃណីនឹងខិតទៅជិតអាគារ។ ទីធ្លា និងកន្លែងជួបជុំខាងក្រៅរបស់យើងមានដើមឈើប្រណិតតាមដងទន្លេប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ហើយបន្ទាប់មកមានរុក្ខជាតិបៃតងមួយចំនួនដែលយើងណែនាំឱ្យដាំនៅក្នុងការអភិរក្សដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ: Fraser fir, ដើមតាត្រៅក្រហមខាងកើត, spruce ទាំងអស់នេះនិង junipers សត្វទីទុយពណ៌ប្រផេះមួយចំនួន។ វាក៏មានដើមឈើជាច្រើនទៀតនៅខាងមុខអគារ និងកន្លែងប្រជុំនៅខាងក្រៅ។ ព្យាយាមជ្រើសរើសសម្ភារៈរុក្ខជាតិដែលមានពណ៌ចម្រុះ និងវាយនភាពដើម្បីរក្សាចំណាប់អារម្មណ៍។ ដូច្នេះនេះគឺជារូបភាពដែលបានណែនាំមួយចំនួនដើម្បីជួយអ្នកឱ្យទទួលបានគំនិតកាន់តែប្រសើរឡើងអំពីអ្វីដែលគេហទំព័ររបស់អ្នកនឹងមើលទៅ។ នេះជាកន្លែងសង្កេតដែលមានស្រាប់ ទល់មុខផ្លូវពាណិជ្ជកម្ម ដែលមានទីតាំងនៅទីនេះ។ ប្រសិនបើអ្នកស្គាល់តំបន់នេះគឺជាអគារ CubeSmart, Arcadia Foods ។ នេះគឺជាអគារនៅលើគេហទំព័ររបស់យើង កំពង់ផែដឹកជញ្ជូនគឺនៅទីនេះ ហើយឈប់ និងហាងនៅខាងស្តាំ។ នេះជាការមើលលក្ខខណ្ឌដែលមានស្រាប់ និងរូបរាងរបស់គេហទំព័រដែលបានស្នើឡើងរបស់យើង។ ហើយបន្ទាប់មកមានចំណតរថយន្ត ហើយដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើងពីមុនមក នៅផ្នែកខាងត្បូង វានឹងត្រូវបានការពារដោយដីសើមធម្មជាតិ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងបង្ហាញស៊េរីនៃការមើលឃើញនៅទីនេះ។ ដូច្នេះនេះគឺដូចជាទិដ្ឋភាពបែប Panoramic នៃផ្លូវដើរទិញឥវ៉ាន់ឆ្ពោះទៅរកទីតាំង។ ខ្ញុំអាចមើលឃើញ។ តំបន់ច្រកចូលក្នុងផ្ទះ ឬកន្លែងសាធារណៈ បន្ទាប់មកកន្លែងជួបជុំខាងក្រៅមានទីតាំងនៅទីនោះ។ នេះជារបៀបដែលមុខងាររវាងចន្លោះខាងក្នុង និងខាងក្រៅត្រូវបានដឹង។ ដូច្នេះនេះគឺដូចជាវិធីសាស្រ្តរបស់ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងមួយទៅកាន់គេហទំព័រ។ មើលពេលចូលគេហទំព័រពីឡាន។ ដូច្នេះ វានឹងមានលក្ខណៈដូចជាផ្លូវថ្មើរជើងពីចិញ្ចើមផ្លូវហាយវេទៅខាងមុខអគារ។ បន្ទាប់មកដើរទៅកន្លែងប្រជុំខាងក្រៅ។ ដូចដែលខ្ញុំបានរៀបរាប់ពីមុន ការតភ្ជាប់អាចមើលឃើញរវាងផ្នែកខាងក្នុង និងខាងក្រៅ ក៏ដូចជាតំបន់រស់នៅ និងសង្គមមួយចំនួន។ វាគ្រាន់តែថាទិដ្ឋភាពខុសពីខាងក្នុងលំហ ឆ្ពោះទៅខាងមុខអាគារ។ នេះជាខាងក្រោយដី មើលទៅផ្លូវដើរទិញឥវ៉ាន់ និង CubeSmart ពីចម្ងាយ។ គ្រាន់តែក្រឡេកមើលទៅកន្លែងផ្ទុកនៅក្នុងផ្ទៃខាងក្រោយ នោះអ្នកនឹងអាចឃើញទ្រព្យសម្បត្តិដែលនៅជិតខាង។ វាក៏មានទិដ្ឋភាពពីលើវាល ក្រឡេកមើលកន្លែងនានា ឃើញពួកគេខ្លះ ជាមួយនឹងជើងមេឃនៅបូស្តុននៅផ្ទៃខាងក្រោយ ជាកន្លែងដែលកាស៊ីណូ Encore ស្ថិតនៅ។ បន្ទាប់មក យើងបានទស្សនាវីដេអូនៃគេហទំព័រ។ ហើយវាគ្រាន់តែផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវគំនិតនៃទីតាំងសម្គាល់នៅជិតៗមួយចំនួននៅក្នុងតំបន់ និងថាតើយើងនៅជិតទីតាំងបច្ចុប្បន្នរបស់យើងប៉ុណ្ណា។
[Dash]: សូមអរគុណ Thiago ។ បន្ទាប់មក Adam Dash ។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមសង្ខេបវានៅទីនេះ។ ដូចដែលអ្នកអាចមើលឃើញ គម្រោងនេះនឹងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងយ៉ាងខ្លាំងនូវទ្រព្យសកម្មឧស្សាហកម្មដែលមិនបានប្រើប្រាស់ និងបង្កើតឱកាសការងារផ្នែកបច្ចេកវិទ្យាដ៏អស្ចារ្យនៅក្នុង Medford ដែលមានប្រវត្តិនៃការផលិតផលិតផលទំនើបដែលមានអាយុកាលតាំងពី Clippers ។ ផ្តល់ការគ្រប់គ្រងទឹកព្យុះ កាត់បន្ថយតំបន់ដែលមិនជ្រាបទឹក សម្រួលដល់ការចូលទៅកាន់កន្លែងផ្តល់សេវាភាគខាងជើងនៅជិតស្ថានីយ៍ និងហាងនានា បង្កើតទេសភាពតាមដងផ្លូវដ៏ទាក់ទាញជាងមុន ជំនួសការប្រើប្រាស់ឧស្សាហកម្មចាស់ៗជាមួយនឹងការប្រើប្រាស់ស្អាតជាងមុន និងបន្ថែមអគារថ្មីឆើតឆាយទៅក្នុងទីក្រុង។ ដូចដែល Evan បានលើកឡើង យើងបានឆ្លើយតបទៅនឹងការអត្ថាធិប្បាយថ្មីៗពីផ្នែកវិស្វកម្ម និងដឹកជញ្ជូនរបស់ទីក្រុង។ ខ្ញុំដឹងថា DMV ជាមូលដ្ឋានបាននិយាយថាអ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺល្អ ពីព្រោះយើងបានធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលពួកគេសុំឱ្យយើងធ្វើ។ វានិយាយអំពីចិញ្ចើមផ្លូវ និងផ្សេងៗទៀត មិនមែនអំពីអគារ និងគម្រោងនោះទេ មានចិញ្ចើមផ្លូវ និងផ្លូវជម្រាល ហើយយើងរីករាយក្នុងការធ្វើវា។ ប៉ុន្តែដើម្បីធ្វើបានទាំងអស់នោះ អ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំឲ្យគណៈកម្មការពិនិត្យមើលផែនការគេហទំព័រ។ ដូច្នេះហើយ នៅចុងបញ្ចប់ គម្រោងនេះមិនមានគ្រោះថ្នាក់ដល់ទ្រព្យសម្បត្តិ ឬសហគមន៍ជាងទ្រព្យសម្បត្តិដែលបច្ចុប្បន្នមានស្ថានភាពក្រីក្រ និងត្រូវបានប្រើប្រាស់ក្នុងលក្ខណៈកខ្វក់នោះទេ។ ខ្ញុំសូមបញ្ជាក់ថា អភិបាលក្រុងបានផ្ញើលិខិតគាំទ្រមួយច្បាប់ទៅក្រុមប្រឹក្សាភូមិភាគនៅថ្ងៃទី ២៧ ខែកុម្ភៈ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកបានឃើញវាទេ ប៉ុន្តែវាពិតជាសំខាន់នៅទីនេះ។ វាខ្លីណាស់។ គាត់បាននិយាយថា: ខ្ញុំកំពុងសរសេរដើម្បីគាំទ្រមជ្ឈមណ្ឌលច្នៃប្រឌិត Fellsway នៅ 48 និង 64 High Street និងផែនការគេហទំព័រដែលបានស្នើឡើង។ គម្រោងនេះត្រូវបានវិភាគដោយក្រុមអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចរបស់យើង និងនាយកដ្ឋានផែនការ ការអភិវឌ្ឍន៍ និងនិរន្តរភាព។ សូមអភ័យទោស រថយន្តពន្លត់អគ្គីភ័យមកដល់ហើយ។ ការិយាល័យផែនការ ការអភិវឌ្ឍន៍ និងនិរន្តរភាព ដែលជាអគារវិទ្យាសាស្ត្រ និងបច្ចេកវិទ្យាដែលមានទំហំ 100,000 ហ្វីតការ៉េ នឹងជួយផ្លាស់ប្តូរតំបន់នេះទៅជាច្រករបៀងឧស្សាហកម្មរបស់យើង ដែលវានឹងជួយពង្រីកមូលដ្ឋានពន្ធពាណិជ្ជកម្មរបស់យើង។ ដូចដែលខ្ញុំបានធ្វើពីមុនមក ខ្ញុំនឹងបន្តគាំទ្រគម្រោងបែបនេះ ដែលនាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍សំខាន់ៗដល់សហគមន៍របស់យើង រួមទាំងការផ្តល់ឱកាសការងាររាប់មិនអស់សម្រាប់ក្រុមទេពកោសល្យរបស់យើង។ អ៊ុំ ដូច្នេះ អ្នកដាក់ពាក្យសុំបានអនុវត្តតាមសំណើរបស់ក្រុមប្រឹក្សាដើម្បីអនុម័តវិសោធនកម្មផែនការទីតាំងសម្រាប់អគារថ្មីជាង 10,000 ហ្វីតការ៉េ។ អរគុណ មេធាវី ដាស អរគុណអ្នកគ្រប់គ្នា។ អ៊ុំ
[Paulette Van der Kloot]: ខ្ញុំមានសំណួរមួយចំនួនដើម្បីបញ្ជាក់ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនប្រាកដអំពីតម្រូវការបច្ចុប្បន្នទេ។ Danielle តើអ្នកចង់បរិច្ចាគទេ? ខ្ញុំដឹងថាអ្នកមិនមានឱកាស ប៉ុន្តែតើមានរឿងអ្វីកើតឡើងនៅក្នុងក្រុងឥឡូវនេះ? ព្រោះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យយើងច្បាស់។
[Danielle Evans]: ជាទូទៅ តើខ្ញុំត្រូវកំណត់អ្វីខ្លះ ហើយបន្ទាប់មក ជាសំខាន់ លក្ខខណ្ឌណាមួយដែលស្នើដោយប្រធាននាយកដ្ឋាន បណ្តាលឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរផែនការ។ ការផ្លាស់ប្តូរតាមឧត្ដមគតិត្រូវបានធ្វើឡើងចំពោះផែនការ ដូច្នេះយើងមិនចាំបាច់យកលក្ខខណ្ឌទៅក្នុងគណនីនៅពេលធ្វើការសម្រេចចិត្តអំពីការយល់ព្រមលើការសាងសង់ ហើយ CO អាចក្លាយជាភាពស្មុគស្មាញបន្តិចនៅពេលដែល CO វែងពេក។ ខ្ញុំចង់ដឹងអ្វីមួយ វាមិនត្រូវបានចាប់ពីមុនមក។ មានបទប្បញ្ញត្តិ 94-6.3.5 សម្រាប់ចំណតធំ។ មើលទៅដូចជាយើងត្រូវការកោះសួនបន្ថែមទៀត។ បទប្បញ្ញត្តិមួយក្នុងចំណោមបទប្បញ្ញត្តិគឺថាមិនអាចមានកន្លែងនៅជាប់គ្នាលើសពី 20 នៅជាប់នឹងកោះសួនច្បារមួយ។ និង នៅកន្លែងខ្លះវាហាក់ដូចជាមានចន្លោះទទេតែ ២៥ ប៉ុណ្ណោះនៅខាងមុខ។ ដូច្នេះវាតូចខ្លាំងណាស់។ ខ្ញុំមិនអាចឃើញថ្ងៃទី 28 ទេ។ ដូច្នេះតើអ្នកអាចសម្របតាមនោះហើយរៀបចំកន្លែងចតរថយន្តវិញបានទេ? ខ្ញុំបានកត់សម្គាល់ឃើញលក្ខខណ្ឌចតរថយន្ត មានកន្លែងទំនេរមួយសម្រាប់បុគ្គលិកពីរនាក់ ហើយតើមានបុគ្គលិកប៉ុន្មាននាក់ក្នុងចំណោមបុគ្គលិក 200 នាក់នេះ?
[Dash]: Adam Dash យើងមិនមានអ្នកជួលទេ។ នេះគឺជាអគារជាក់លាក់ ដូច្នេះយើងកំពុងប៉ាន់ប្រមាណចំនួនមនុស្ស ដែលអគារនេះនឹងជួល។ ជាក់ស្តែងអ្នកជួលផ្សេងគ្នានឹងមានចំនួនបុគ្គលិកខុសៗគ្នា ដូច្នេះវាពិបាកនិយាយបន្តិច ប៉ុន្តែនេះគឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ទំនុកចិត្តរបស់យើង។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងមាន Patrick Bradley នៅទីនេះ វិស្វករចរាចរណ៍របស់យើងដែលជួយយើងជាមួយ UT អ្នកដឹងហើយ សៀវភៅខ្ញុំភ្លេច។ លោក Patrick ខ្ញុំប្រហែលជាមានអក្សរកាត់ខុស ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកចង់ដោះស្រាយរឿងនេះ ខ្ញុំមិនដឹងអំពីបញ្ហាកោះចរាចរណ៍ទេ ទោះបីជាវាមិនដែលត្រូវបានលើកឡើងពីមុនមកក៏ដោយ។ បន្ទាប់។
[SPEAKER_15]: បាទ Patrick Bradley ខ្ញុំក៏មិនដឹងអំពី Jeff Allen ដែរ។ ខ្ញុំដឹងថាសំបុត្រដែលយើងបានទទួលកាលពីសប្តាហ៍មុនមានមតិមួយចំនួនរបស់ទីក្រុងស្តីពីការចតរថយន្ត។ ដូច្នេះ ខ្ញុំបានដឹងថា យើងត្រូវតែធ្វើការផ្លាស់ប្តូរខ្លះនៅទីនោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា យើងកំពុងមើលរបៀបរៀបចំកន្លែងចតរថយន្តឡើងវិញ។
[Dash]: ខ្ញុំសន្មត់ថាអ្នកមានបុគ្គលិកដែលបានណែនាំរួចហើយនៅក្នុងសៀវភៅណែនាំក្នុងតំបន់របស់អ្នក។
[hUaFTg-SXts_SPEAKER_00]: សូមអភ័យទោស ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថាវាពិបាកស្តាប់ អាដាម។ ខ្ញុំមិនយល់ថាអ្វីជាសំណួរ។
[Dash]: មិនថាជាអ្នក James ឬ Patrick ទេ ខ្ញុំមានន័យថាចំនួនកន្លែងចតរថយន្ត សំណួរដែលសួរ ចំនួនចំណតដោយផ្អែកលើចំនួនបុគ្គលិកត្រូវប៉ាន់ប្រមាណដោយផ្អែកលើស្តង់ដារកំណត់តំបន់ដែលប្រើដើម្បីកំណត់ទាំងនេះ ពីព្រោះយើងមិនមានអ្នកជួលដែលមានស្រាប់ជាមួយបុគ្គលិក។
[hUaFTg-SXts_SPEAKER_00]: មិនអីទេ បាទ/ចាស ផែនការគេហទំព័របច្ចុប្បន្នបង្ហាញចំណតរថយន្តប្រមាណ 214 កន្លែង។ ដូច្នេះ រោងចក្របែបនេះនឹងត្រូវការបុគ្គលិកចំនួន ៤២៨ នាក់។ អ៊ុំ អ្នកដឹងទេ ទាំងនេះគឺជាមតិស្វាគមន៍ ហើយអ្នកដឹងទេ យើងសង្ឃឹម និង។ យើងរំពឹងថាយើងនឹងត្រូវផ្លាស់ប្តូរអ្វីៗមួយចំនួននៅក្នុងផែនការគេហទំព័រ ដើម្បីដោះស្រាយមតិកែលម្អមួយចំនួនដែលយើងបានទទួលកន្លងមក។ ជាក់ស្តែង ចំណតរថយន្តគឺជាផ្នែកមួយនៃពួកគេ។ មតិមួយចំនួនអំពីទឹកព្យុះនឹងមិនមានឥទ្ធិពលច្រើនលើផែនការតំបន់នោះទេ ប៉ុន្តែយើងចង់ទទួលបានធាតុចូលពីអ្នកគ្រប់គ្នាមុនពេលធ្វើវិសោធនកម្មផែនការ។
[Dash]: ដូច្នេះ ប្រាកដណាស់ យើងយល់ថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានអារម្មណ៍សុខស្រួលជាមួយនឹងការបោះឆ្នោតក្នុងលក្ខខណ្ឌល្អនៅយប់នេះ ហើយយើងពិតជាអាចធ្វើការផ្លាស់ប្តូរ ហើយត្រឡប់ទៅវិញ ហើយយើងមិនព្យាយាមបង្ខំរឿងនេះលើនរណាម្នាក់នោះទេ ប៉ុន្តែ បាទ ខ្ញុំមានន័យថា វាអាចត្រូវបានធ្វើតាមវិធីណាក៏ដោយ ដូចដែល Danielle បាននិយាយថា អ្វីដែលយើងកើតឡើងអាចត្រូវបានយល់ព្រមជាមួយនឹងលក្ខខណ្ឌដែលថាប្រសិនបើជាករណីនោះ យើងអាចផ្លាស់ប្តូរផែនការ ឬយើងទទួលបានពីផែនការ។ ការផ្លាស់ប្តូរត្រូវបានធ្វើឡើងចំពោះផែនការ។ យើងក៏មិនធ្វើដែរ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកចង់បន្តវាមិនអីទេ នោះមានបញ្ហាចរាចរណ៍នៅលើកោះ ដែលយើងនឹងពិនិត្យមើល។
[Danielle Evans]: លោកជំទាវប្រធាន ខ្ញុំរីករាយក្នុងការជជែកក្រៅបណ្តាញដើម្បីពិនិត្យមើលមុនពេលផ្ញើ ហើយត្រូវប្រាកដថាអ្វីៗមិនអីទេ។ ច្បាប់របស់យើងបានកប់បទប្បញ្ញត្តិហើយ ដូច្នេះបើអ្នកមិនធ្វើ បើអ្នកខកខាន ខ្ញុំមិនបន្ទោសអ្នកដែលបាត់ខ្លួននោះទេ។
[Dash]: បាទ យើងជឿលើសំបុត្របដិសេធទាំងនោះ អ្នកដឹងទេ បាទ។
[Paulette Van der Kloot]: លោកជំទាវប្រធាន នោះជាអ្វីទាំងអស់ដែលខ្ញុំមាន។ តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបច្ចុប្បន្ននៅតែមានសំណួរទេ? អនុប្រធាន Emily Edelman?
[Emily Hedeman]: សូមអរគុណលោកប្រធាន McPherson ។ វាពិបាកសម្រាប់ខ្ញុំក្នុងការឆ្លើយសំណួរនេះដោយខ្លួនឯងដោយផ្អែកលើគំនូរនៅក្នុងការបង្ហាញ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងសួរ។ តើមានទំនាក់ទំនងផ្លូវថ្មើរជើងរវាងអគារនេះ និងស្ថានីយ៍ និងហាង (មជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូនកំពង់ផែ ឧទ្យានការងារ Ocean State ផ្លាហ្សា) ដែរឬទេ?
[Dash]: មាន uh ... មាន uh ... ខ្ញុំគិតថា Jim ប្រសិនបើអ្នកចង់ពង្រីកផែនការ យើងអាចចង្អុលបង្ហាញថាមានផ្លូវដើរថ្មើរជើងទៅកាន់ស្ថានីយ៍ និងទីតាំងហាង ជាក់ស្តែងស្ថានីយ៍ និងហាង ប្រហែលជាដូចជាអតិថិជនដែលចង់ទៅទីនោះដើម្បីទទួលទានអាហារថ្ងៃត្រង់ ឬទៅជួបបុគ្គលិក Panera អ៊ូ... ខ្ញុំប្រាកដថាវាសម្រាប់ភាពងាយស្រួលរបស់ពួកគេ ដូច្នេះវាពិតជាងាយស្រួលណាស់។ វាជាការឈ្នះ-ឈ្នះ ប្រសិនបើយើងភ្ជាប់វា... វានៅលើគេហទំព័រ។ ផែនការរបស់ James នឹងលើកទឹកចិត្តគាត់ ហើយយើងអាចឱ្យគាត់ដឹងថាគាត់នៅឯណា។
[Emily Hedeman]: ចិញ្ចើមផ្លូវនោះនៅខាងក្រោយ។
[Dash]: បាទ ដើមឈើទាំងនោះ។
[hUaFTg-SXts_SPEAKER_00]: បាទ/ចាស នេះជាការតភ្ជាប់ដែលយើងណែនាំ។
[Emily Hedeman]: បាទ នោះនឹងអស្ចារ្យណាស់។ ខ្ញុំចូលចិត្តវា។ ខ្ញុំគិតថាវានាំមកនូវសកម្មភាពថាមវន្តទៅទីតាំងទំនេរបើមិនដូច្នេះទេហើយបង្កើនចំណូលពន្ធនៅ Medford ។ ខ្ញុំរីករាយដែលបានឃើញវានៅទីនេះ។ ខ្ញុំដឹងថាមានដែនកំណត់ អ្នកដឹងទេ នេះបើតាមលក្ខខណ្ឌបរិស្ថានបច្ចុប្បន្នទាក់ទងនឹងការចតរថយន្តក្នុងតំបន់។ ដូច្នេះខណៈពេលដែលខ្ញុំចង់ឃើញចិញ្ចើមផ្លូវដែលអាចជ្រាបចូលបាន និងវិធីសាស្រ្តច្នៃប្រឌិតផ្សេងទៀត ខ្ញុំដឹងថាមានដែនកំណត់មួយចំនួនក្នុងការធ្វើឱ្យគេហទំព័រនេះមានសុវត្ថិភាពសម្រាប់ទីក្រុង និងអ្នករស់នៅ។ សូមអរគុណ
[Paulette Van der Kloot]: សូមអរគុណ អារី អ្នកនេសាទ?
[Ari Fishman]: សូមអរគុណលោកប្រធាន។ ខ្ញុំចែករំលែកការសាទររបស់អនុប្រធាន Herdman សម្រាប់គម្រោងនេះ។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាការប្រើប្រាស់ដ៏ល្អសម្រាប់កន្លែងដែលមិនសូវមានការធ្វេសប្រហែស។ ខ្ញុំចង់បន្លិចសួនច្បារ។ តាមខ្ញុំដឹង ដើមម៉េផលទាំងនេះមិនមែនជា maples ន័រវែសទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំសង្ស័យថា maples ផ្សេងទៀតមិនមានដើមកំណើត។ ខ្ញុំចង់ឃើញនេះដោយសារតែតំបន់ដីសើម ទន្លេ Mystic និងដីនៅតាមផ្លូវ។ ស្ទើរតែទាំងអស់គឺជារុក្ខជាតិដើម។ វានឹងមានការលំអងឆ្លងច្រើន ហើយយើងសង្ឃឹមថាវានឹងធ្វើឱ្យលំហមានភាពប្រសើរឡើងផងដែរ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើងមានសមត្ថភាពផ្លូវច្បាប់ក្នុងការស្នើសុំនោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវានឹងក្លាយជាការសម្រេចចិត្តត្រឹមត្រូវ។
[Paulette Van der Kloot]: សូមអរគុណ ចុះ Peter Karls វិញ? អ្នកនៅស្ងៀម។
[Peter Calves]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឆ្លើយតបទៅសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់ខ្ញុំ និងការសាទររបស់ពួកគេចំពោះគម្រោងនេះ។ ក្នុងនាមជាអ្នករស់នៅក្នុងសហគមន៍នេះ វាពិតជាល្អណាស់ដែលបានឃើញអ្វីមួយនៅកណ្តាលតំបន់ឧស្សាហកម្មដែលមិនប្រើប្រាស់ទាំងនេះ។ ខ្ញុំបានពិនិត្យមើលការអត្ថាធិប្បាយរបស់នាយក Blake ហើយសូមអបអរសាទរទាំងអស់ដែល Chapel Engineering កំពុងធ្វើទាក់ទងនឹងការដឹកជញ្ជូន ដើម្បីកែលម្អផ្នែកផ្លូវពាណិជ្ជកម្មដែលមើលរំលងនៅជិតតំបន់នេះ។ សូមអរគុណ។
[Paulette Van der Kloot]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយឡើងវិញនូវសំណួររបស់អនុប្រធាន Herdman អំពីអ្នកថ្មើរជើង។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាមានទំនាក់ទំនងជាមួយដើមឈើនៅទីនោះ។ នេះជាកង្វល់ពិតរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តណាស់ បញ្ហានេះត្រូវបានដោះស្រាយ។ ដូច្នេះវានឹងក្លាយជារឿងតែមួយគត់របស់ខ្ញុំ។ ដោយសារខ្ញុំមិនឃើញគណៈកម្មការលើកសំណួរអ្វីផ្សេងទៀត ខ្ញុំនឹងបើកវាជាការបញ្ចេញមតិជាសាធារណៈនៅពេលនេះ ព្រោះថានេះជាសវនាការសាធារណៈ និងអានសេចក្តីជូនដំណឹង។ គណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ Medford នឹងប្រជុំនៅថ្ងៃទី 20 ខែមីនា ឆ្នាំ 2024 បន្ទាប់ពីម៉ោង 6:30 ល្ងាច។ អង្ករ សន្និសិទតាមវីដេអូតាមរយៈ Zoom ដើម្បីដំណើរការសំណើពិនិត្យផែនការគេហទំព័រសម្រាប់អគារថ្មីដែលមិនមានលំនៅដ្ឋានលើសពី 10,000 ហ្វីតការ៉េ ដែលធ្វើឱ្យវាក្លាយជាគម្រោងដ៏ធំមួយ ហើយបានដាក់ពាក្យដោយ Empire Management នៅ 171 Active Mass Parkway ។ ខ្ញុំគិតថា យើងមិនត្រូវអានផ្នែកទីពីរនៃការព្រមាននោះទេ។ ដោយសារតែយើងអានវា។ ដូច្នេះឥឡូវនេះខ្ញុំនឹងបើកវា។ ខ្ញុំសុំទោស អ្នកដែលចង់បញ្ចេញមតិអាចប្រើមុខងារលើកដៃឬផ្ញើសារទៅ Danielle ក្នុងផ្នែកបញ្ចេញមតិ។ អ្នកក៏អាចផ្ញើអ៊ីមែល TOC របស់អ្នកទៅ៖ medford-ma.gov ។ មុននឹងបញ្ចេញមតិ សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។ អ្នកចូលរួមកិច្ចប្រជុំទាំងអស់ត្រូវបានរំលឹកកុំឱ្យប្រើមុខងារជជែកដើម្បីបង្ហោះមតិ ព្រោះនេះមិនមែនជាផ្នែកនៃកម្រងព័ត៌មានសាធារណៈ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើអ្នកចូលរួមកំពុងជួបប្រទះបញ្ហាសំឡេង ឬបញ្ហាបច្ចេកទេសផ្សេងទៀត ពួកគេអាចចូលរួមការជជែកដើម្បីជូនដំណឹងដល់ខ្ញុំ និងក្រុម។ សំណួរ ដានីយ៉ែល។ តើអ្នកអាចគ្រប់គ្រងជួរមតិសាធារណៈ និងអានមតិយោបល់ជាមុនបានទេ? នេះជាសំបុត្រ ឬអ៊ីមែល។
[Danielle Evans]: ប្រធាន។ ខ្ញុំមិនឃើញមានការលើកដៃសាធារណៈទេ។ អ៊ុំ ខ្ញុំមិនគិតថាខ្ញុំមានទស្សនិកជនទេ។ តើខ្ញុំអាចពិនិត្យមើលប្រអប់សំបុត្រដែលបានចែករំលែករបស់យើងដើម្បីមើលថាតើមានអ្វីកើតឡើង? ខ្ញុំប្រហែលជាវង្វេង។ ខ្ញុំមិនឃើញមានអ្វីកើតឡើងយប់នេះទេ។ នោះហើយជាអ្វីទាំងអស់ដែលយើងមាន។ អូ វាមិនសំខាន់ទេ។ Emily គឺជាអ្នកលើកដៃឡើង។
[Paulette Van der Kloot]: ជាការប្រសើរណាស់ ខ្ញុំនឹងបិទរយៈពេលផ្តល់មតិជាសាធារណៈលើកិច្ចប្រជុំនេះ ហើយបើកវាឡើងវិញសម្រាប់ការពិចារណាដោយក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ដោយចាប់ផ្តើមពីអនុប្រធាន Herdman ។
[Emily Hedeman]: សូមអរគុណលោកប្រធាន McPherson ។ ខ្ញុំដឹងថា ពេត្រុស គឺជាអ្នកជំនាញចរាចរណ៍របស់យើង ប៉ុន្តែក្នុងនាមជាអ្នកដែលតែងតែបត់ឆ្វេងនៅលើផ្លូវខ្ពស់ដើម្បីឈប់ និងជៀសវាង អ្នកដឹងទេ ផ្លូវបំបែកឆ្កួតនៃ Fellsway និងផ្លូវទី 16 ។ ខ្ញុំចង់ដឹងចង់ឃើញបន្តិចអំពីផលប៉ះពាល់ចរាចរណ៍នៅផ្លូវពាណិជ្ជកម្ម និងច្រក Mystic Valley Avenue។ ខ្ញុំប្រាកដថានេះត្រូវបានសង្ខេបនៅក្នុងឯកសារបេក្ខជន ប៉ុន្តែខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើខ្ញុំអាចផ្តល់គណនីរហ័សនៃផ្នែកកាត់បន្ថយបានដែរឬទេ។ ខិតខំធ្វើការ។ សម្រាប់បរិបទបន្ថែមបន្តិចទៀត ខ្ញុំជឿថាយើងបានធ្វើការពិនិត្យដោយគួរសមចំពោះអចលនទ្រព្យពហុគ្រួសារដែលមានទីតាំងនៅចំនុចប្រសព្វនៃ Commercial Avenue និង Mystic Valley Avenue។ ដូច្នេះហើយទំនងជានឹងមានសកម្មភាពចរាចរណ៍គួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅតំបន់នោះ។ រឿងចុងក្រោយដែលខ្ញុំចង់បន្ថែមគឺសួរថាតើបេក្ខជនមានមួយឬអត់? ពិចារណាប្រើប្រាស់សេវាកម្មដឹកជញ្ជូនទៅ និងមកពីទីក្រុង Wellington ដើម្បីបន្ថែមការប្រើប្រាស់ការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈរបស់អ្នក។
[Dash]: Jim ប្រហែលជាដល់ពេលដែលលោក Patrick ពិនិត្យមើលរឿងមួយចំនួន ហើយប្រហែលជាបំភ្លឺរឿងទាំងនេះបន្តិចទៀត។ តើអ្នកចង់បានស្លាយទាំងនេះទេ?
[SPEAKER_15]: ដូច្នេះទាក់ទងនឹងផលប៉ះពាល់ចរាចរណ៍ ជាពិសេស Mississippi Parkway និង Riverside Drive។ យើងបានរកឃើញនេះតាមរយៈការស្រាវជ្រាវចរាចរណ៍។ សម្រាប់ផ្លូវប្រសព្វទាំងអស់ដែលរួមបញ្ចូល ផលប៉ះពាល់លើចរាចរណ៍ពេលព្រឹក និងពេលល្ងាចនឹងមានតិចតួច ហើយអ្នកអាចមើលឃើញផ្លូវប្រសព្វទាំងប្រាំមួយដែលបានរៀបរាប់នៅទីនេះ។ យើងបានរកឃើញថាភាពយឺតយ៉ាវនៅចំនុចប្រសព្វទាំងអស់បានកើនឡើងតិចជាងពីរវិនាទី ហើយថែមទាំងថយចុះមកតិចជាងមួយវិនាទី។ ដូច្នេះបើនិយាយពីផលប៉ះពាល់ចរាចរណ៍ក្នុងតំបន់ទាំងនេះ ខណៈការអភិវឌ្ឍកើនឡើង ផលប៉ះពាល់ហាក់មានតិចតួច។
[Dash]: សមាជិកម្នាក់បានសួរថា Patrick តើអ្នកអាចឆ្លើយបានទេ?
[Paulette Van der Kloot]: លោក Pedro Kautz ។
[Emily Hedeman]: លឿនមែនទែន មុននឹងពេត្រុសទៅ តើមានមតិកែលម្អលើសំណើសុំប្រើជាសេវាកម្មដឹកជញ្ជូន ឬធ្វើផែនការគ្រប់គ្រងការដឹកជញ្ជូនប្រភេទណាមួយសម្រាប់កន្លែងនេះទេ?
[SPEAKER_15]: ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំមិនបានដឹងអំពីសេវាដឹកជញ្ជូនណាមួយដែលនឹងត្រូវបានផ្តល់ជូននៅពេលនេះ។ ខ្ញុំដឹងថាមានចំណតឡានក្រុងសាធារណៈជាច្រើននៅតំបន់នេះ ហើយខ្ញុំជឿថាបុគ្គលិកខ្លះប្រើកន្លែងទាំងនេះ។ ទាក់ទងនឹងសេវាដឹកជញ្ជូន ខ្ញុំគិតថា បើវាជាសេវាដែលបុគ្គលិកនៅនឹងកន្លែងអាចប្រើបាន វាច្បាស់ជាអាចពិចារណាបាន។
[Emily Hedeman]: បាទ/ចាស ខ្ញុំគិតថាការផ្សាយឡើងវិញបន្ទាប់នឹងមានព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមមួយចំនួន។ សូមអរគុណ
[Paulette Van der Kloot]: តើអ្នកជា Peter Cos មែនទេ?
[Peter Calves]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំសុំទោស នេះទាក់ទងនឹងកញ្ឆាបន្តិច ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ដឹងអំពីការប្រើប្រាស់ដីដែលអ្នកបានផ្តល់ឱ្យយើង ព្រោះវាមានលក្ខណៈជាក់លាក់នៃគេហទំព័រ និងមិនមែនជាគេហទំព័រជាក់លាក់ទេ។ យកចិត្តទុកដាក់ចំពោះអ្នកជួលជាក់លាក់។ គ្រាន់តែនិយាយឲ្យច្បាស់ក្នុងនាមជាវិស្វករចរាចរណ៍ តើអ្នកគិតយ៉ាងណាបើអ្នកប្រើដី IT?
[SPEAKER_15]: ដូច្នេះ យើងសិក្សាពីការប្រើប្រាស់ដីពីរផ្សេងគ្នា។ មួយគឺក្រមប្រើប្រាស់ដីលេខ ១៤០ ដែលសំដៅទៅលើរោងចក្រផលិត និងមួយទៀតគឺក្រមប្រើប្រាស់ដី ៧៦០ ដែលសម្រាប់ស្រាវជ្រាវ និងអភិវឌ្ឍ។ យើងបានវិភាគទាំងពីរ ហើយបានកំណត់ថា R&D 760 បង្កើតចរាចរកាន់តែច្រើន។ ដូច្នេះហើយ យើងបានសម្រេចចិត្តប្រុងប្រយ័ត្នក្នុងការប្រើប្រាស់ចរាចរណ៍ដែលបានដំឡើង។
[Peter Calves]: មិនអីទេ អរគុណសម្រាប់ការបកស្រាយ។
[Paulette Van der Kloot]: នាយកហិនទ័រ?
[Alicia Hunt]: សូមអរគុណលោកប្រធាន។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់តាមដានការអត្ថាធិប្បាយរបស់ Emily អំពីជំនួយចរាចរណ៍ និងជម្រើសនៃការចែករំលែកការជិះ និងបញ្ហាស្រដៀងគ្នានេះ សូមអភ័យទោសវាយឺតពេលបន្តិចហើយ។ ថ្មីៗនេះការិយាល័យរបស់យើងបានចាប់ផ្តើមការសន្ទនាជាមួយ Lower Mystic TMA ដែលជាអង្គការឧបត្ថម្ភ ការចែករំលែករថយន្ត ការចែករំលែករថយន្ត និងអាជីវកម្មចែករំលែកកង់។ ពួកគេមានមូលដ្ឋាននៅ Everett ប៉ុន្តែបម្រើ Medford និងជាចម្បងតំបន់ Wellington នៅជិត Medford ។ ដូច្នេះតាមគំនិតខ្ញុំ បើយើងដឹងថាវាជាក្រុមហ៊ុនដែលមានចលនា ខ្ញុំនឹងនិយាយថា យើងគួរតែស្នើឲ្យគេចូលរួម។ ប៉ុន្តែត្រង់ចំណុចនេះ ខ្ញុំអាចផ្តល់ដំបូន្មាននេះបានតែប៉ុណ្ណោះ។ ពួកគេមានកម្រិតសមាជិកភាពដែលហៅថា Associate តាមន័យត្រង់ សមាជិកភាពសហការគឺជាការស្នើសុំការអភិវឌ្ឍន៍ ឬជ្រើសរើសចូល TMA នៅដំណាក់កាលដំបូងនៃគម្រោងរបស់ពួកគេ។ កម្រិតនៃសមាជិកភាពនេះអនុញ្ញាតឱ្យ TMA ធ្វើការជាមួយអ្នកគ្រប់គ្រងគម្រោងដើម្បីរៀបចំអចលនទ្រព្យសម្រាប់អ្នកជួល។ និងបង្កើតផែនការកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់ចរាចរណ៍នៅលើគេហទំព័រ។ កម្រិតនៃការអនុលោមតាមច្បាប់នេះអនុវត្តក្នុងរយៈពេលខ្លីរវាងពេលដែលគម្រោងត្រូវបានអនុម័ត និងនៅពេលដែលអគារត្រូវបានកាន់កាប់។ បន្ទាប់មកពួកគេបានសួរសំណួរកម្រិតផ្សេងៗគ្នាដូចជា៖ តើសមាជិករបស់អ្នក បុគ្គលិកទាំងអស់របស់អ្នកទទួលបានសំបុត្រឡានក្រុងពណ៌ខៀវ និងប័ណ្ណជិះកង់ដោយឥតគិតថ្លៃដែរឬទេ? ឬតើអ្នកមានឡានក្រុងតភ្ជាប់អាគាររបស់អ្នកទៅ T? ខ្ញុំចង់មើលមួយចំនួននៃការទាំងនេះ ការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីៗសំខាន់ៗនៅក្នុងតំបន់តាមបណ្តោយ Mystic Valley Parkway រួមបញ្ចូលគ្នាដើម្បីបង្កើតផ្លូវធ្វើដំណើរទៅកាន់ទីក្រុង Wellington ហើយ TMA ជ្រលងភ្នំ Mystic ទាបនេះអាចជាចម្លើយដើម្បីជួយសម្រួលដល់បញ្ហានោះ។ ខ្ញុំមិនសូវស្គាល់អង្គការនេះទេ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាអ្នកគួរតែចុះឈ្មោះនៅយប់នេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានេះប្រហែលជាដំណោះស្រាយមួយ។
[SPEAKER_15]: ខ្ញុំគិតថាវាមើលទៅដូចជាកម្មវិធីដ៏អស្ចារ្យមួយនៅក្នុងទីក្រុង ហើយខ្ញុំគិតថាយើងពិតជាអាចពិនិត្យមើលការអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកជួលធ្វើការស្នើសុំ ហើយព្យាយាមប្រើវាដើម្បីកាត់បន្ថយចរាចរណ៍ចូល និងចេញពីគេហទំព័រ។
[Paulette Van der Kloot]: អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ ដូច្នេះតើអ្នកមានអារម្មណ៍សុខស្រួលក្នុងការបញ្ជាក់ពីអារម្មណ៍របស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលទេ? ខ្ញុំមិនអាចយល់ពីតម្រូវការទាំងអស់បានទេ ហើយខ្ញុំមិនប្រាកដថា តើការិយាល័យ PDS នឹងអាចដោះស្រាយបញ្ហារដ្ឋបាលបន្ថែមទៀតជាមួយអ្នកដាក់ពាក្យបានទេ ដរាបណាពួកគេអាចបន្តបាន។ យើងអាចបង្កើតមួយ។ តើវាពិតជាអាស្រ័យលើរឿងនោះ ឬតើអ្នករំពឹងថាបេក្ខជននឹងត្រលប់មករកយើងវិញជាមួយនឹងគម្រោងថ្មី? ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់មានអារម្មណ៍ប្រសើរជាងមុន។
[Danielle Evans]: លោកជំទាវប្រធាន ប្រសិនបើខ្ញុំមានការអនុញ្ញាតពីលោក ខ្ញុំចង់ឃើញផែនការកែប្រែ។ អ្នកអាចបោះឆ្នោតនៅការប្រជុំបន្ទាប់។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺរួចរាល់។
[Emily Hedeman]: លោកជំទាវប្រធាន ខ្ញុំសូមនិយាយដូចគ្នា។
[Paulette Van der Kloot]: បាទ អរគុណ។ ចុះ Peter Cowles វិញ?
[Peter Calves]: ខ្ញុំចង់និយាយដូចគ្នា ព្រោះវាស្តាប់ទៅហាក់ដូចជាក្រុមគម្រោងមិនស្ថិតនៅលើទំព័រតែមួយ ហើយប្រសិនបើពួកគេយល់ព្រម វាហាក់ដូចជាមិនត្រឹមត្រូវ ឬជាក់ស្តែងក្នុងការត្រឡប់មកវិញជាមួយនឹងផែនការដែលបានកែសម្រួល ដែលជាអ្វីដែលយើងចង់បាន ដូច្នេះនេះហាក់ដូចជាវិធីសាស្រ្តដ៏ល្អបំផុត។
[Paulette Van der Kloot]: មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងធ្វើដូច្នេះ តើមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ? បាទ ខ្ញុំនឹងស្វែងរកវគ្គបន្ត។ Rua Commercial 4864 រហូតដល់កាលបរិច្ឆេទដែលបានបញ្ជាក់នៅថ្ងៃទី 3 ខែមេសា។ ខ្ញុំនឹងធ្វើចលនាមួយ។ មានទីពីរ។
[Peter Calves]: ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Paulette Van der Kloot]: ខ្ញុំជាមនុស្សទីពីរ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ Attorney Dash ជួបគ្នានៅថ្ងៃទី 3 ខែមេសា។ សូមត្រលប់មកវិញប្រសិនបើអ្នកអាច។ អនុប្រធាន Emily Hyndman ។ ត្រឹមត្រូវ។ Pedro Covars ។ ត្រឹមត្រូវ។ អារី Pexman ។ ត្រឹមត្រូវ។ Pam Ariansky? ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំ Jackie MacPherson យល់ស្របនឹងរឿងនេះ។ មេធាវី ដាស?
[Dash]: Wi និង e pita ។
[Paulette Van der Kloot]: មិនអីទេ អរគុណ។ រាត្រីសួស្តី។
[Dash]: រឿងដដែលនេះកើតឡើងចំពោះអ្នក។ អរគុណច្រើន។ សូមអរគុណ សូមអរគុណ
[Unidentified]: សូមអរគុណ
[Paulette Van der Kloot]: គម្រោងបន្ទាប់នៅក្នុងបញ្ជីរបស់យើងនៅយប់នេះគឺ 294 Harvard Street ដែលជាការអនុញ្ញាតពិសេសដើម្បីបង្កើតកន្លែងថែទាំរថយន្តនៅក្នុងអគារដែលមានស្រាប់។ គណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ Medford នឹងបើកសវនាការសាធារណៈនៅថ្ងៃទី 20 ខែមីនា ឆ្នាំ 2024 បន្ទាប់ពីម៉ោង 6:30 ល្ងាច។ តាមរយៈ Zoom Damian DiNucci តំណាងឱ្យ Auto Glass Now ក្នុងកម្មវិធីរបស់ខ្លួនសម្រាប់ការអនុញ្ញាតពិសេសសម្រាប់រោងចក្រផលិតរថយន្តដែលមានទីតាំងនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មនៅ 294 Harvard Street, Medford Mounds, 02155 ។ Danielle មកពីក្រុម Medford តើអ្នកអាចផ្តល់យោបល់ខ្លះបានទេ?
[Danielle Evans]: បាទ អរគុណ។ អ្នកប្រហែលជាចាំថានៅក្នុងខែកញ្ញា ទីក្រុងបានផ្តួចផ្តើមការផ្លាស់ប្តូរតំបន់មួយចំនួនដើម្បីផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់សេវាកម្មជួសជុលរថយន្ត ដែលទាមទារការអនុញ្ញាតពីទីក្រុងពិសេសជំនួសឱ្យសិទ្ធិផ្លូវ។ ដូច្នេះវានឹងប៉ះពាល់ដល់ទ្រព្យសម្បត្តិនេះ។ នេះជាហាងជួសជុលកញ្ចក់រថយន្ត ស្នងការសំណង់បានកំណត់ថាវាស្ថិតនៅក្នុងប្រភេទនេះ ដូច្នេះហើយទាមទារការអនុញ្ញាតពិសេស។ អ្វីដែលខ្ញុំចង់ចង្អុលបង្ហាញគឺមានចំណុចខ្វះខាតក្នុងរបៀបវារៈ។ អាស័យដ្ឋានដំបូងដែលបង្ហាញគឺខុស ហើយនិយាយថា 294 Maine ប៉ុន្តែសញ្ញានៅជាប់គឺត្រឹមត្រូវ។ ការជូនដំណឹងអំពីសវនាការសាធារណៈគឺត្រឹមត្រូវ។ ការបដិសេធគឺជាការពិត ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា ដោយមានការប្រុងប្រយ័ត្ននេះក្នុងចិត្ត វានឹងសមហេតុផលក្នុងការបើកវាស្តាប់ ហើយប្រហែលជាពន្យារពេលការបោះឆ្នោតរហូតដល់វិនាទីទី 3 ដើម្បីកុំឱ្យមានកំហុសតាមនីតិវិធី ដែលទុកឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យប្តឹងតវ៉ា។ ខ្ញុំគិតថាវាប្រសើរជាងសម្រាប់ពួកគេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាក៏ជាសមត្ថភាពរបស់ពួកគេក្នុងការទទួលយកហានិភ័យផងដែរ។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំមានឥឡូវនេះ។
[SPEAKER_04]: តើខ្ញុំអាចនិយាយបានទេ? សុំទោស
[Paulette Van der Kloot]: ខ្ញុំនឹងស្នើឱ្យបេក្ខជនណែនាំខ្លួន។
[SPEAKER_04]: ដារ៉ែន បន្តទៅទៀត។ អត់ទោស។
[SPEAKER_03]: ស្ងាត់។ មិនអីទេ តើអ្នកអាចឮខ្ញុំឥឡូវនេះទេ? បាទ។ យល់ព្រម ជំរាបសួរលោក ខ្ញុំឈ្មោះ Darren DiNucci ។ ខ្ញុំជាម្ចាស់ប្រតិបត្តិករ។ អាជីវកម្មរបស់ខ្ញុំមានទីតាំងនៅ 294 Harvard Street ហើយមានទីតាំងនៅ កាន់កាប់អចលនទ្រព្យនេះមួយរយៈ ហើយបានដំណើរការអាជីវកម្មសំណង់អគ្គិសនីរបស់ខ្ញុំ។ ដោយសារការផ្លាស់ប្តូរខ្លះ ខ្ញុំសម្រេចចិត្តជួលអ្នកជួល។ យើងមានអ្នកជួលខ្លះនៅទីនោះថ្មីៗនេះ ហើយពួកគេស្អាតណាស់ ហើយបានរើចេញ។ បច្ចុប្បន្នយើងកំពុងបញ្ចូលកញ្ចក់រថយន្តនៅកន្លែងណាមួយនៅក្នុងតំបន់ប្រហែលខែមិថុនា ឬខែកក្កដា។ ដូច្នេះនៅពេលដែលយើងភ្ជាប់ពាក្យ វាជារឿងត្រឹមត្រូវដែលត្រូវធ្វើ។ ខ្ញុំបានទៅការិយាល័យស្នងការ ហើយបាននិយាយជាមួយស្នងការ និងអធិការអគារ។ យើងនិយាយត្រូវ ដូចដែលខ្ញុំតែងតែធ្វើនៅពេលដែលខ្ញុំមានភតិកៈ ខ្ញុំបានពិនិត្យព្រោះខ្ញុំបានដឹងពីលិខិតអនុញ្ញាតពិសេស ហើយត្រូវដោះស្រាយវាពីមួយពេលទៅមួយពេល។ ជាអកុសល ឥឡូវនេះ Autoglass និងខ្ញុំបានចូលមក ហើយចាប់ផ្តើមវិនិយោគក្នុងគម្រោង រួមទាំងការវាយតម្លៃ និងការត្រួតពិនិត្យ អ្នកដឹងទេ កាកសំណល់គ្រោះថ្នាក់ និងការត្រួតពិនិត្យ និងអ្វីដែលក្រុមហ៊ុនធ្វើមុនពេលចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាជួល។ បន្ទាប់មក អ្នកដឹងទេ វាគឺបន្ទាប់ពីខែកញ្ញា យើងបានត្រលប់មកវិញ ហើយអ្នកដឹងទេថា នៅពេលដែលយើងបានធ្វើការឧស្សាហ៍ព្យាយាម យើងបានគិតថា យើងនឹងដាក់អ្វីមួយរួមគ្នា ហើយយកវាចេញពីទីនោះ។ កាលបរិច្ឆេទចាប់ផ្តើមរបស់យើងគឺថ្ងៃទី 15 ខែតុលា។ នោះហើយជាពេលដែលពួកគេបានយកព័ត៌មាននេះមកខ្ញុំ ហើយយើងបានដឹងពីវានៅក្នុងនាយកដ្ឋានផែនការ ហើយវាជាខែមេសារួចទៅហើយ។ អ្នកដឹងទេ វាធ្វើឱ្យខ្ញុំខកចិត្ត។ ផ្ទះនេះត្រូវបានសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 2012 ខ្ញុំបានទិញវានៅឆ្នាំ 2015 ឬ 2016 ហើយជួសជុលវាឡើងវិញ។ នេះគឺជាអគារឧស្សាហកម្មដែលមានគ្រឹះកម្ពស់ 19 ហ្វីត ដែលសមរម្យសម្រាប់ចរាចរណ៍ឡានដឹកទំនិញ។ ពួកគេបាននាំយករថយន្ត និងរថយន្ត វាត្រូវបានបំពាក់ដោយឧបករណ៍បំបែកទឹកប្រេង ដែលជាការចាំបាច់ក្នុងអគារណាដែលប្រើគ្រឿងចក្រ។ ដូច្នេះជាពិសេសអគារនេះអាចធ្វើរឿងទាំងនេះបាន។ ដែលបាននិយាយថា ខ្ញុំយល់ អ្នកដឹងទេ ដំណើរការនៃការគិតរបស់មនុស្សចាស់ ឧបមាថា ហាងជួសជុលរថយន្តមានរថយន្តខូច ផ្លុំក្រណាត់ និងទិញគ្រឿងបន្លាស់។ ហើយប្រសិនបើមនុស្សមានឱកាសបានឃើញរូបភាពទាំងនេះ បើមិនមែនយើងប្រាកដជាអាចបង្ហាញវាបាន។ នេះជាអគារថ្មីដែលត្រូវបានថែទាំយ៉ាងល្អ។ ហើយអ្នកដឹងទេថាមានបន្ទះសូឡាទំនើបនៅលើដំបូល។ កាតចូលប្រើ កាមេរ៉ា សុវត្ថិភាព។ យើងមានរបង បាទ វាបិទទាំងអស់ បាទ សម្រាប់ការប្រើប្រាស់របស់យើង បាទ វាមិនត្រូវបានសាងសង់ទេ បាទសម្រាប់ហេតុផលផ្សេងទៀត ហើយយើងរក្សារបស់របស់យើងបានយ៉ាងល្អ។ នោះជាអ្វីដែលខ្ញុំបានធ្វើ ខ្ញុំនៅសល់ការងារជិតមួយឆ្នាំព្រោះខ្ញុំទុកអ្នកជួលខ្លះ។ ខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់ ខ្ញុំមានចិត្តធ្ងន់ចំពោះអគាររបស់ខ្ញុំ ហើយខ្ញុំក៏ជាអ្នកជួលដែរ។ ក្រុមហ៊ុនប្រេងខ្លះចង់មកព្រោះអត់មានផ្លូវសម្រាប់ចតឡានដឹកជញ្ជូនតែប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមានសិទ្ធិធ្វើ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនចាប់អារម្មណ៍នឹងវាទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែមិនចង់មានក្លិនដូចប្រេង។ ខ្ញុំមិនចង់ឲ្យរថយន្តបើកម៉ាស៊ីនម៉ាស៊ូតធំនៅម៉ោង ៦ ព្រឹក ហើយបង្កការខូចខាតដល់អ្នកជិតខាងខ្ញុំទេ ព្រោះខ្ញុំនៅទីនេះ ហើយខ្ញុំរួមដំណើរជាមួយអ្នកជិតខាងទាំងអស់។ ខ្ញុំមើលថែឆ្កែរួចហើយ។ ខ្ញុំគិតថាវាជាគំនិតល្អ ប៉ុន្តែពួកគេបានចូលមក សួរសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនូវសំណួរមួយចំនួន បានធ្វើដោយការឧស្សាហ៍ព្យាយាមរបស់ពួកគេ ហើយបន្ទាប់មកពួកគេបានទទួលការឆ្លើយតបអវិជ្ជមាន ហើយមិនចង់ឆ្លងកាត់ដំណើរការអនុញ្ញាតពិសេស ដូច្នេះយើងបានបាត់បង់ពួកគេ។ ខ្ញុំគិតថាពួកវាមិនអីទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំបានរកឃើញថា ឆ្កែនៅតែព្រុស ដូច្នេះពួកវាមិនចង់ប្រថុយអ្វីទេ។ ខ្ញុំបានទូរស័ព្ទទៅក្រុមហ៊ុនជួលឡាន។ ខ្ញុំមិនចង់បានពួកគេទៀតទេ, ដូច្នេះខ្ញុំបានជួបជាមួយបុរសកញ្ចក់រថយន្ត ហើយគិតថានេះនឹងក្លាយជាជម្រើសដ៏ល្អឥតខ្ចោះ។ អូ អ្នកដឹងទេ វាជាកញ្ចក់ វាស្អាត។ ពេលវេលារបស់អ្នកគឺអស្ចារ្យណាស់។ ដូចជាប្រាំបីដកប្រាំ។ នឹងមានបុគ្គលិកប្រហែលពីបួនទៅប្រាំនាក់។ ពួកវាជាមូលដ្ឋានដូចជាវ៉ែនតាសុវត្ថិភាព ឬភ្លើងសុវត្ថិភាព ហើយនោះជាកន្លែងដែលចលនាជាច្រើនកើតឡើង។ ប៉ុន្តែមនុស្សមួយចំនួននៅតែចង់មកហាងហើយយើងមានហាង អ្នកដឹងទេ មិនដូច 99% នៃហាងលក់រថយន្តនៅ Medford នោះទេ ពួកគេប្រហែលជាមិនមានឧបករណ៍បំបែកប្រេង និងទឹក ដែលជាមូលដ្ឋាន ប្រសិនបើអ្នកមិនដឹងថាវាជាអ្វី វាមានសុវត្ថិភាពសម្រាប់បរិស្ថាន ប្រសិនបើរថយន្តរបស់អ្នកចូល ហើយមានការលេចធ្លាយ វាបំបែកប្រេង និងទឹក។ យើងត្រូវតែមាន MWRA សម្អាតកន្លែងនេះជារៀងរាល់ឆ្នាំ ហើយត្រូវប្រាកដថាវាមានសុវត្ថិភាព។ ខ្ញុំពិតជារំភើបចំពោះពួកគេជាអ្នកជួល ហើយខ្ញុំគិតថាពួកគេនឹងក្លាយជាមនុស្សសមឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំគិតថាពួកគេមានឥទ្ធិពលច្រើនលើសង្កាត់។ ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលខ្ញុំមាន។ ខ្ញុំចង់ណែនាំអ្នកឱ្យស្គាល់ Timmy ។ សុំទោស វាជា Tim ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើ Dan នៅទីនោះទេ។ ពួកគេជាអ្នកតំណាងនៃកញ្ចក់រថយន្ត។ ជាការពិតណាស់ យើងអាចឆ្លើយសំណួរណាមួយ។
[Paulette Van der Kloot]: សូមអរគុណលោកប្រធាន។ តើអ្នកលេងឱ្យយើងទេយប់នេះ?
[SPEAKER_03]: ខ្ញុំមានន័យថា យើងបានផ្ញើរូបថតទាំងអស់។ តើមាននរណាម្នាក់ចង់ទៅលេងកន្លែងដែលយើងនិយាយទេ? Tim តើអ្នកអាច mention ពួកគេបានទេ? ខ្ញុំដឹងថាយើងបានផ្ញើកញ្ចប់ទៅអ្នក។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើអ្នកនឹងមានឱកាសពិនិត្យមើលពួកវាទេ។
[SPEAKER_04]: ខ្ញុំឈ្មោះ Tim Hayner ។ បច្ចុប្បន្នខ្ញុំជាអ្នកគ្រប់គ្រងផ្នែកកំណើនថ្មីនៅ Autoglass ហើយខ្ញុំទទួលខុសត្រូវក្នុងការគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មមួយចំនួន។ ធាតុផ្សំនៃម៉ាកក្រុមហ៊ុនរបស់យើង។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំមើលថាតើខ្ញុំអាចធ្វើបាន តើខ្ញុំអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំនៅទីនេះដោយរបៀបណា?
[Paulette Van der Kloot]: Danielle តើអ្នកអាចអោយខ្ញុំចូលបានទេ?
[Danielle Evans]: បាទ ខ្ញុំបានធ្វើវា។ គ្រាន់តែចុចអេក្រង់ចែករំលែកខាងក្រោមហើយជ្រើសបង្អួចដែលអ្នកចង់ចែករំលែក។
[SPEAKER_04]: ផ្តល់ឱ្យខ្ញុំមួយ។ ខ្ញុំពិតជាសោកស្តាយចំពោះរឿងនោះ។ យល់ព្រម តើអ្នកអាចឃើញអេក្រង់របស់ខ្ញុំឥឡូវនេះទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះយើងគ្រាន់តែចង់ធ្វើអ្វីមួយនៅក្នុងអគារ។ ជាទូទៅគ្រាន់តែធ្វើឱ្យវាអាចសម្គាល់បានថាជាកញ្ចក់កណ្តាលរបស់រថយន្ត។ អ្វីដែលយើងធ្វើគឺធ្វើការជួសជុលរហ័ស។ ឡានមិនដាក់នៅចំណតទេ។ មិនមានឡាននៅពេលយប់ទេ។ អ្នកគ្រប់គ្រងប្រចាំតំបន់របស់យើងក៏នៅទីនេះផងដែរ ដើម្បីបញ្ជាក់អំពីអ្វីដែលអ្នកមិនបានបញ្ជាក់ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំមិនដោះស្រាយជាមួយផ្នែកប្រតិបត្តិការទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែដោះស្រាយជាមួយផ្នែកម៉ាកសញ្ញានៃអ្វីៗប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះសោភ័ណភាព អ្វីទាំងអស់ដែលយើងបានធ្វើចំពោះអាគារគឺគ្រាន់តែជាកញ្ចក់មួយសម្រាប់បើកឆ្លងកាត់។ យើងមិនចង់គូរអ្វីទាំងអស់។ យើងមិនចង់ផ្លាស់ប្តូររូបរាងអគារនោះទេ។ យើងមិនចង់ផ្លាស់ប្តូរសោភ័ណភាពណាមួយឡើយ។ ការរក្សាអ្វីៗឱ្យជាប់លាប់តាមដែលអាចធ្វើបានគឺជាគោលដៅរបស់យើង។ ថតរូបកន្លែងនេះ។ នេះគឺជាផ្នែកខាងមុខនៃអាគារ។ នេះជាទិដ្ឋភាពពីផ្លូវ។ យើងបានបិទភ្នែកមនុស្ស។ នោះហើយជាចំណត។ កន្លែងចតរថយន្តទាំងអស់ត្រូវបានរឹតបន្តឹងនៅក្នុងតំបន់នេះ។ មានទ្វារយ៉រចំនួន 2 នៅពេលយប់ប្រសិនបើមានភ្ញៀវនៅក្នុងតំបន់។ វាចម្លែក ប៉ុន្តែយើងចតនៅខាងក្នុង ដូច្នេះគ្មានអ្វីត្រូវជាន់ឈ្លីទេ។ នេះគឺជាផ្នែកខាងក្នុងនៃអាគារ។ គោលដៅនៅទីនេះគឺដាក់ជញ្ជាំងនៅទីនេះ ហើយបង្វែរម៉ាស៊ីនបាញ់ទឹកចុះ ដើម្បីឲ្យយើងធ្វើតាមច្បាប់។ នេះគ្រាន់តែជាការផ្តល់កន្លែងសុវត្ថិភាពសម្រាប់អតិថិជននៅច្រកចូល ធ្វើអ្វីដែលអ្នកចង់បានពេលកំពុងជួសជុលរថយន្តរបស់អ្នក។ នោះហើយជាវា។ នេះជាអ្វីដែលយើងគ្រោងនឹងធ្វើ។ គ្រាន់តែផ្លាស់ទីទៅក្នុងអគារដែលមានស្រាប់ មានសិក្ខាសាលាមួយដែលស្អាត និងស្របតាមដែលអាចធ្វើបាន។ មិនមានគម្រោងធំនៅទីនេះទេ។ អ្នកដឹងទេ យើងធ្វើការដំឡើងស្អាត ការដំឡើងស្ងាត់ ហើយឧបករណ៍តែមួយគត់ដែលយើងមានគឺម៉ាស៊ីនបង្ហាប់ខ្យល់ដែលយើងដំណើរការនៅក្នុងហាង។ ចំណែកឯការសម្ដែង នោះជាអ្វីដែលខ្ញុំមាន។
[Paulette Van der Kloot]: ទេ ខ្ញុំដឹងគុណខ្លាំងណាស់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំមានសំណួរបន្ទាប់។ តើអ្នកអាចត្រលប់ទៅរបងពិតប្រាកដបានទេ? អ្នកនិយាយថាគ្មានឡាននៅពេលយប់។ សុំទោស ប៉ុន្តែតើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីការពារការងារស្របច្បាប់? ខ្ញុំដឹងថានេះជាតំបន់ឧស្សាហកម្ម ប៉ុន្តែដើម្បីសម្អាតទ្រព្យសម្បត្តិ តើខ្ញុំធ្វើយ៉ាងណាឱ្យតំបន់នេះស្អាត? តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីការពាររថយន្តរបស់អ្នកពីខាងក្រៅ?
[SPEAKER_04]: ដូច្នេះ រថយន្តនឹងមិនត្រូវបានជួសជុលទេ លុះត្រាតែវានៅក្នុងយានដ្ឋាន។ ដូច្នេះអតិថិជននឹងឈប់នៅទីនេះមែនទេ? ពួកគេនឹងដើរនៅមុខអាគារ។ ពួកគេនឹងនិយាយទៅកាន់ជំនួយការនៅបញ្ជរ។ ពួកគេអាចណាត់ជួប។ ប្រហែលជាមិនមែនទេ។ អ្វីក៏ដោយ បុគ្គលនេះកំពុងប្រាប់អ្នកពីអ្វីដែលត្រូវធ្វើ។ បន្ទាប់មក នៅពេលដែលរថយន្តរបស់អ្នករួចរាល់ វានឹងចូលចត។ ច្រកសមុទ្រនឹងហូរ។ កញ្ចក់មុខនឹងត្រូវបានជំនួស។ ហើយមនុស្សនោះនឹងចាកចេញ។ តើអ្នកមានព័ត៌មានជាក់លាក់បន្ថែមទៀតដើម្បីចែករំលែកអំពីរឿងនេះទេ? បាទ/ចាស ខ្ញុំមិនទទួលខុសត្រូវចំពោះសកម្មភាពនេះទេ។
[SPEAKER_02]: ខ្ញុំឈ្មោះ Daniel Fejo ។ ខ្ញុំជានាយកគ្រប់គ្រងតំបន់ភាគឦសាន ហើយបានធ្វើការនៅក្នុងឧស្សាហកម្មនេះពេញមួយជីវិតរបស់ខ្ញុំ។ យើងនៅពេលដែលវាមកដល់ការជួសជុលរថយន្តយើង ផលប៉ះពាល់ទាបណាស់។ ការប្រើប្រាស់សារធាតុគីមីមានកម្រិតណាស់។ ទេ អ្នកគ្រាន់តែត្រូវការជំនួសកញ្ចក់ប៉ុណ្ណោះ។ ដំណើរការរៀបចំរបស់យើងនឹងចាប់ផ្តើមដំបូង អ្នកគ្រប់គ្រងម្នាក់ CSR ម្នាក់ និងអ្នកបច្ចេកទេសម្នាក់។ នោះហើយជារបៀបដែលទីតាំងទាំងអស់របស់យើងបានចាប់ផ្តើម។ ខ្ញុំគិតថាកន្លែងនេះមិនមានអ្នកបច្ចេកទេសច្រើនជាងបីទៅបួននាក់ទេ។ យើងមានទូរសព្ទប្រហែល 80%។ ដូច្នេះការប៉ះពាល់បានមកទាន់ពេល ហើយអ្នកបច្ចេកទេសបានមកដល់ ផ្ទុកឡើង ហើយជាទូទៅបានបុកផ្លូវ។ យោងតាមលោក Tim ជាធម្មតាយើងមិនមានឡានសម្រាប់ស្នាក់នៅមួយយប់ទេ។ ប្រសិនបើពួកគេធ្វើ ពួកគេនឹងស្នាក់នៅក្នុងអាគារ។ ការដំឡើងភាគច្រើនចំណាយពេលប្រហែលមួយម៉ោង។ ដូច្នេះវាជាអារម្មណ៍ខាងក្នុង និងខាងក្រៅ។ ដូចខ្ញុំបាននិយាយ មិនច្រើនពេក ខ្ញុំមិនឃើញផលអវិជ្ជមានច្រើនពេកទេ។ អាស្រ័យលើសហគមន៍មិនមានយានយន្តគ្មានអាវុធ ឬគ្មានអាវុធនៅចំណត។ ដូចដែល Tim បាននិយាយថា អតិថិជនជាធម្មតាមកដល់ និងចាកចេញក្នុងរយៈពេលមួយម៉ោង ឬពីរម៉ោង។
[Paulette Van der Kloot]: សូមអរគុណ អ្វីដែលខ្ញុំបារម្ភបំផុតនោះគឺថានេះជាចំណតលើផ្ទៃដី ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនអាចឮវាបានទេ។ យានដ្ឋានខាងលើខាងលើ ហើយខ្ញុំមិនដឹងថាទុកឡានយ៉ាងម៉េចទេ។ ពួកគេបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា ពួកគេនឹងមិនស្នាក់នៅមួយយប់ទេ ប៉ុន្តែនឹងស្នាក់នៅក្នុងអគារ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំកំពុងព្យាយាមរកឱ្យឃើញថាតើវាពិតជាបែបណា។ សូមអរគុណចំពោះការតាមដាន។ តាមពិតទៅ ខ្ញុំនឹងសួរក្រុមប្រឹក្សាបន្ថែមទៀត។ អនុប្រធាន Herdman ។
[Emily Hedeman]: សូមអរគុណលោកប្រធាន McPherson ។ សូមអរគុណច្រើនចំពោះការណែនាំរបស់អ្នក។ បេះដូងខ្ញុំនៅជាមួយអ្នកដឹងទេ? ការិយាធិបតេយ្យដែលអ្នកត្រូវដោះស្រាយ។ ខ្ញុំពិតជាកោតសរសើរចំពោះការអត់ធ្មត់ និងអាកប្បកិរិយាវិជ្ជមានរបស់អ្នកអំឡុងពេលការហៅទូរសព្ទនេះ។ ខ្ញុំមានសំណួរមួយចំនួន។ សំណួរទីមួយគឺ៖ តើអ្នកមានគម្រោងចំណតរថយន្តលើផ្ទៃដីប៉ុន្មានសម្រាប់ទីតាំងនេះ?
[SPEAKER_04]: យើងពិតជាមិនមានអប្បបរមា ឬអតិបរមាទេ។ វាផ្អែកលើលក្ខណៈសម្បត្តិណាមួយដែលយើងអាចប្រើបាន។
[Emily Hedeman]: តើមានឡានប៉ុន្មានអាចចតក្នុងទីធ្លានេះ?
[SPEAKER_03]: ពេលខ្ញុំទៅដល់ទីនោះតាមឡាន ខ្ញុំមាន១២នាក់ក្នុងចំណោមពួកគេ។ វាមិនសំខាន់ទេ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Emily Hedeman]: ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ដូចជាស្របគ្នា។
[SPEAKER_03]: បាទ ពិត។
[Emily Hedeman]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ហេតុផលតែមួយគត់ដែលខ្ញុំសុំគឺដោយសារតែគេហទំព័រកង្ហារភ្ជាប់ជញ្ជាំងរបស់អ្នកមានចំណតរថយន្តចំនួនប្រាំពីរ និងកន្លែងចតរថយន្តដែលអាចចូលបាន។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើអ្នកនឹងធ្វើអាជីវកម្មស្រដៀងគ្នានៅលើគេហទំព័រនេះ ត្រូវប្រាកដថាអ្នកសម្គាល់ចំណុចទាំងប្រាំពីរនេះយ៉ាងច្បាស់។ សំណួរមួយទៀតរបស់ខ្ញុំសម្រាប់លោក Genucci៖ តើរយៈពេលជួលមានរយៈពេលប៉ុន្មាន?
[SPEAKER_03]: រយៈពេលជួលគឺប្រាំឆ្នាំ។
[Emily Hedeman]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ល្អណាស់ដែលដឹង។ ខ្ញុំសួរសំណួរនេះព្រោះកន្លែងនេះជិតស្ថានីយ 2 MBTA។ ខ្ញុំបានធ្វើការស្វែងរកផែនទី Google យ៉ាងរហ័ស ហើយវាត្រូវដើរប្រាំបីនាទី។ វាមានចំងាយ 0.3 ម៉ាយពីស្ថានីយ៍ Green Line ដែលធ្វើឱ្យវាងាយស្រួលក្នុងការទៅដល់ Back Bay ក្នុងរយៈពេល 35 នាទី។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ តាមទស្សនៈមួយ នេះគឺអស្ចារ្យណាស់សម្រាប់ autogloss ព្រោះតាមទ្រឹស្តី នរណាម្នាក់អាចចុះពីឡានក្រុង ឡើងលើ T ទៅធ្វើការ ត្រលប់មកវិញ ហើយយកឡាន។ ដៃរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំលើកទឹកចិត្តឱ្យលោក Tennu ពិចារណាផងដែរនូវការប្រើប្រាស់នាពេលអនាគតប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិតសម្រាប់គេហទំព័រ លើសពីការប្រើប្រាស់ឧស្សាហកម្ម។ អ្នកដឹងទេ នេះអាចជាកន្លែងដ៏អស្ចារ្យមួយ ជាកន្លែងដ៏អស្ចារ្យ។
[SPEAKER_03]: បាទ យើងមានទំនាក់ទំនងយូរអង្វែង គម្រោងធំជាងនេះ ខ្ញុំមានគម្រោងល្អមួយចំនួនដើម្បីណែនាំអចលនទ្រព្យតូចៗមួយចំនួននៅក្នុងតំបន់នេះនៅពេលផ្សេងៗ ដែលប្រហែលជាមានចំណតរថយន្តមានកំណត់សម្រាប់បីគ្រួសារ និងអាចមានពីរគ្រួសារ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំនឹងលើកយកវាដាច់ដោយឡែកពីគ្នា ហើយបាទ នេះគឺជាការគួរឱ្យរំភើប ប៉ុន្តែនៅពេលជាមួយគ្នានេះ ខ្ញុំគិតថាវាជា
[Emily Hedeman]: ការប្រើឆ្លាតវៃនៃទំហំដែលមានស្រាប់ និងផលប៉ះពាល់មានកម្រិតដើម្បីគាំទ្រវា។ តាមពិតទៅ ខ្ញុំនឹងទាក់ទងរឿងនេះតាមទស្សនៈនៃហានិភ័យដែលបេក្ខជនសុខចិត្តទទួលយក ព្រោះយើងអាចពិភាក្សាគ្នាបាន យើងអាចដាក់សំណើបាន ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកស្នើសុំមិនចង់ប្តឹងឧទ្ធរណ៍នោះ យើងជាមេធាវីគួរតែដឹង។ ឬប្រសិនបើអ្នកពេញចិត្តនឹងវា សូមប្រាប់ពួកយើង។
[SPEAKER_03]: សូមអភ័យទោស ខ្ញុំមិនយល់ទេ។ តើនេះមានអ្វីទាក់ទងនឹងពួកយើងដែលមិនចូលរួមនៅយប់នេះ? តើនេះជាករណីទេ? ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចងចាំ។ ពិតប្រាកដ។ ដូច្នេះតើវាផ្លាស់ប្តូរអ្វីៗដោយរបៀបណា?
[Emily Hedeman]: ខ្ញុំនឹងទុករឿងនោះទៅ Danielle ព្រោះនាងហាក់ដូចជាផ្តល់ការសង្ខេបខ្លីជាងខ្ញុំអាចធ្វើទៅបាន។
[SPEAKER_03]: បាទ អ្នកអាចប្រាប់ខ្ញុំតាមអ៊ីមែល ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងដោះស្រាយអ្វីដែលនៅសល់។ ត្រឹមត្រូវ។
[Danielle Evans]: ដូច្នេះ ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើង ការជូនដំណឹងអំពីសវនាការសាធារណៈទាំងអស់គឺត្រឹមត្រូវ លើកលែងតែមានកំហុស និងអាសយដ្ឋានមិនត្រឹមត្រូវនៅលើរបៀបវារៈ។ ដូច្នេះបើមាននរណាម្នាក់សម្រេចចិត្តឆ្លើយថាបាទ ខ្ញុំក៏មិនដឹងថាគួរទទួលតំណែងនេះដែរឬក៏អត់។ តើពួកគេទាមទារភាពស្របច្បាប់ទេ ប៉ុន្តែប្រសិនបើនរណាម្នាក់ប្តឹងឧទ្ធរណ៍ ការសម្រេចចិត្តនោះ វាអាចត្រូវបានលុបចោលដោយសារតែកំហុសនីតិវិធី។
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះ តើខ្ញុំអាចបង្ហាញវាជាភាសាអង់គ្លេសសាមញ្ញបានទេ? ហានិភ័យគឺថាប្រសិនបើនរណាម្នាក់សម្រេចចិត្តថាពួកគេមិនចូលចិត្តអ្វីដែលអ្នកបានធ្វើ ហើយចង់តតាំងវា ពួកគេអាចនាំអ្នកទៅតុលាការជាច្រើនខែ។ បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ដោយក្រុមប្រឹក្សាតំបន់អាចចំណាយពេលពីប្រាំមួយទៅប្រាំបួនខែយ៉ាងងាយស្រួលនៅក្នុងតុលាការ។ ដើម្បីស្វែងរកជំនួយ។ ទីបំផុតបញ្ហានឹងត្រលប់ទៅគណៈកម្មាធិការនោះវិញ ហើយគណៈកម្មាធិការនោះនឹងអនុម័តម្តងទៀត ប៉ុន្តែវាអាចពន្យារពេលជាច្រើនខែ ច្រើនខែ ប្រហែលមួយឆ្នាំ។ ជម្រើសគឺប្រសិនបើអ្នកយកវាមកវិញ វានឹងមានការប្រជុំមួយទៀតក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍ ហើយវានឹងស្ថិតក្នុងរបៀបវារៈ ហើយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនឹងបោះឆ្នោតលើវាក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍។ ជាការពិតណាស់ ពួកគេហាក់ដូចជាមិនទាក់ទាញសម្រាប់ហេតុផលទាំងនេះ។ ពួកគេគិតថាយើងបានធ្វើអ្វីខុសដោយសារកាលវិភាគត្រូវបានលាយឡំគ្នា។
[SPEAKER_04]: មិនអីទេ មិនអីទេ បាទ/ចាស យើងរំពឹងថាការហៅទូរសព្ទនេះនឹងគ្របដណ្តប់ភាគច្រើននៃការដឹកជញ្ជូន។ ហើយនៅលើការហៅទូរសព្ទបន្ទាប់ អ្នកដឹងទេ យើងអាចរៀបចំវាជាផ្លូវការបានដោយជំនួយពីដំបូន្មានសមស្រប និងអ្វីៗទាំងអស់។ ត្រង់ចំណុចនេះ បើវាសមហេតុផល។
[Danielle Evans]: ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើងនៅក្នុងអ៊ីមែលរបស់ខ្ញុំ ជាការប្រសើរណាស់ យើងអាចធានាថាយើងនឹងបង្វែរតុ ហើយធ្វើការសម្រេចចិត្ត។ ដូចជាថ្ងៃបន្ទាប់ ដូចជាប្រសិនបើខ្ញុំអាចប្តេជ្ញាចិត្តនោះ។ ជាធម្មតាយើងមាន 14 ថ្ងៃ។ ដូច្នេះអ្នកនឹងមិនខ្ជះខ្ជាយពេលវេលាទេ។
[Unidentified]: មិនអីទេ
[Danielle Evans]: ដែលបាននិយាយថា វាមិនមែនទេ ហើយវាធ្វើឱ្យមានការកើនឡើងនូវសំណាងអាក្រក់ផ្សេងទៀតដែលអ្នកកំពុងមាន។
[SPEAKER_04]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ខ្ញុំមិនចង់ប្រាប់អ្នករាល់កំហុសដែលខ្ញុំបានធ្វើក្នុងសប្តាហ៍នេះទេ។ ដូច្នេះតាមដែលខ្ញុំអាចធ្វើបាន អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើយើងអាចកំណត់កាលបរិច្ឆេទបណ្តោះអាសន្ន អ្នកដឹងទេ មួយសប្តាហ៍បន្ទាប់ពីការប្រជុំបន្ទាប់ដើម្បីរៀបចំផែនការ អ៊ុំ អ្នកដឹងទេ លាបថ្នាំអគារ និងដាក់សញ្ញាសំខាន់ៗ អ៊ុំ អ្នកដឹង និងការត្រួតពិនិត្យត្រឹមត្រូវ វានឹងជួយបានច្រើន។
[SPEAKER_03]: បាទ អត់ទេ ខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវធ្វើវា វាត្រូវការពេលពីរសប្តាហ៍ ហើយបាទ ពេលយើងត្រលប់មកទីនេះវិញ
[Paulette Van der Kloot]: តើយើងនឹងមានកិច្ចប្រជុំមួយទៀត ឬក៏ជាកិច្ចប្រជុំដែលបន្ថែមលើការបញ្ចេញមតិជាសាធារណៈ យើងឆ្លើយសំណួរទាំងអស់នៅយប់នេះ? ប្រសិនបើយើងត្រូវការបង្ហាញជាសាធារណៈដើម្បីបញ្ចេញមតិម្តងទៀត យើងនឹងធ្វើនៅល្ងាចនេះ ហើយប្រសិនបើមានមតិសាធារណៈណាមួយ យើងនឹងអាចផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈម្តងទៀត។ យោងតាមព័ត៌មានលម្អិតនេះ យើងនឹងប្រកាសអ្វីៗទាំងអស់នៅយប់នេះ រួមទាំងការដែលយើងបានបើកសវនាការជាសាធារណៈផងដែរ។ យើងនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវលក្ខខណ្ឌ។ បាទ យើងឃើញពីរបៀបដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចង់បោះឆ្នោត។ ជាថ្មីម្តងទៀត គ្រាន់តែបង្ហាញសម្រាប់កិច្ចប្រជុំបន្ទាប់។ អូខេ អស្ចារ្យ។
[SPEAKER_04]: តើយើងអាចទៅកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់មុនបានទេ? សូមអរគុណ
[Paulette Van der Kloot]: អនុប្រធាន។
[Emily Hedeman]: សូមអរគុណ រឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺ អ៊ុំ អ្នកដឹងទេថានៅក្នុងវគ្គបន្ទាប់ នេះគឺជាកន្លែងចតរថយន្ត យ៉ាងហោចណាស់មានឆ្នូតតិចតួច យ៉ាងហោចណាស់នៅកម្រិតគំនិតនៅក្នុងទីធ្លា ដើម្បីបញ្ជាក់ថាមានកន្លែងទំនេរគ្រប់គ្រាន់។ អ្នកដឹងទេសម្រាប់ការងារដែល Autoglass ចង់ធ្វើឥឡូវនេះ។ ប៉ុន្តែនោះពិតជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់ឃើញ។
[Unidentified]: វាងាយស្រួល។
[Paulette Van der Kloot]: មានមតិខ្លះហើយខ្ញុំដឹងថាអ្នកចង់ដាក់ផ្ទាំងរូបភាពខ្លះ។ អ្នកនិយាយពីផ្លាកសញ្ញា ហើយបន្ទាប់មកអ្នកនិយាយពីស្ថានភាពនៃលួសបន្លា ដែលទីក្រុងមិនសូវខ្វល់ខ្វាយពីអ្វីនោះទេ។ យល់ព្រមទេលោកស្រី Nucci?
[SPEAKER_03]: បាទ វាយុត្តិធម៌ណាស់។ យើងនឹងបាត់បង់វាយ៉ាងឆាប់រហ័ស។
[Paulette Van der Kloot]: ដូច្នេះ ប្រាកដណាស់ ទីក្រុងធ្វើបែបនេះ ហើយប្រសិនបើអ្នកដាក់ពាក្យសុំលិខិតអនុញ្ញាត្តិ អ្នកត្រូវតែដាក់ផែនការអនាគតទៅបុគ្គលិករៀបចំផែនការ ប៉ុន្តែយើងនឹងពន្យល់ពីតម្រូវការនេះ។ យើងនឹងឲ្យក្រុងពន្យល់ពីស្ថានភាពមុនពេលក្រុមប្រឹក្សាធ្វើការសម្រេច។
[SPEAKER_04]: មិនអីទេ ខ្ញុំគិតថាយើង អ្នក អ្នកផ្តល់សញ្ញារបស់យើងបានទៅក្នុងទិសដៅនោះ ហើយត្រូវប្រាកដថា T's ទាំងអស់ត្រូវបានឆ្លងកាត់ ហើយខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយវា។
[Paulette Van der Kloot]: ខ្ញុំចង់រំលងជំហាន។ សូមអរគុណ។ ជាថ្មីម្តងទៀត នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងនឹងធ្វើឱ្យប្រាកដថាដើម្បីគ្របដណ្តប់សេចក្ដីលម្អិតបច្ចេកទេសនៅយប់នេះ។ បាទ វារអាក់រអួលបន្តិច ប៉ុន្តែវានឹងបិទត្រានៅពេលក្រោយ។ ឥឡូវខ្ញុំបើកវាសម្រាប់មតិក្នុងករណីមានអ្នកណាចង់និយាយ។ អ្នកដែលចង់បញ្ចេញមតិអាចប្រើមុខងារលើកដៃឬផ្ញើសារទៅ Danielle ក្នុងផ្នែកបញ្ចេញមតិ។ អ្នកក៏អាចផ្ញើអ៊ីមែល TOC របស់អ្នកទៅ៖ medford-ma.gov ។ មុននឹងបញ្ចេញមតិ សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។ អ្នកចូលរួមកិច្ចប្រជុំទាំងអស់ត្រូវបានរំលឹកកុំឱ្យប្រើមុខងារជជែកដើម្បីបង្ហោះមតិ ព្រោះនេះមិនមែនជាផ្នែកនៃកម្រងព័ត៌មានសាធារណៈ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើអ្នកចូលរួមកំពុងជួបប្រទះបញ្ហាសំឡេង ឬបញ្ហាបច្ចេកទេសផ្សេងទៀត ពួកគេអាចចូលរួមការជជែកដើម្បីជូនដំណឹងដល់ខ្ញុំ និងក្រុម។ ដានីយ៉ែល តើអ្នកអាចពិនិត្យមើលជួរមតិសាធារណៈ និងអានអ៊ីមែល ឬសំបុត្រដែលបានផ្ញើពីមុនអំពីបញ្ហានេះបានទេ?
[Paulette Van der Kloot]: ជំរាបសួរ
[DXZ3Y2L8Tik_SPEAKER_03]: បាទ ខ្ញុំទើបតែហៅ។ ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺ José Arnoletto ។ ខ្ញុំជាម្ចាស់ Titan Gas និង Cowash ។ ខ្ញុំជាប៊ឺរបស់ Darren ហើយខ្ញុំមិនមានអ្វីប្រឆាំងនឹងគាត់ទេ។ ទៅយានដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីធ្វើសំណើអាជីវកម្ម។ Darren គឺជាអ្នកជំនួញឆ្នើមម្នាក់ និងជាទ្រព្យសម្បត្តិដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់សហគមន៍។ ខ្ញុំបានស្គាល់គាត់មួយរយៈហើយ ហើយខ្ញុំជឿថាគាត់គ្មានអ្វីក្រៅពីបំណងល្អសម្រាប់អនាគតនៃតំបន់។ ដូច្នេះ ខ្ញុំចង់ឈប់នៅទីនោះ ហើយនិយាយពាក្យលើកទឹកចិត្តមួយចំនួនដល់ Darren ហើយសូមជូនពរអ្នកឲ្យមានសំណាងល្អ។
[Paulette Van der Kloot]: យើងមានអំណរគុណខ្លាំងណាស់។ តើអ្នកអាចនិយាយឈ្មោះរបស់អ្នកម្តងទៀត ហើយផ្តល់ឱ្យយើងនូវអាសយដ្ឋានរបស់ Titan បានទេ?
[DXZ3Y2L8Tik_SPEAKER_03]: អូ ខ្ញុំគឺ Joseph Anileto Ligand អាយុ 90 ឆ្នាំ 5 Boston Avenue ។
[Paulette Van der Kloot]: សូមអរគុណ យើងមានអំណរគុណខ្លាំងណាស់។
[DXZ3Y2L8Tik_SPEAKER_03]: សូមអរគុណ
[SPEAKER_03]: សូមសំណាងល្អ សូមអរគុណ។ បាទ អរគុណ។
[Danielle Evans]: ប្រធាន។ ខ្ញុំមិនឃើញអ្វីផ្សេងទៀតទេ អ៊ុំ អ្នកដែលនៅក្នុងការហៅទូរសព្ទលើកដៃឡើង។ ខ្ញុំមិនបានទទួលការអត្ថាធិប្បាយជាលាយលក្ខណ៍អក្សរណាមួយលើបញ្ហានេះទេ។
[Paulette Van der Kloot]: ជាការប្រសើរណាស់ ខ្ញុំនឹងបិទផ្នែកមតិយោបល់សាធារណៈនៃសម័យប្រជុំលើប្រធានបទនេះ ហើយត្រឡប់ទៅក្រុមប្រឹក្សាដើម្បីពិចារណា និងពិភាក្សាអំពីការអនុម័តការអនុញ្ញាតពិសេសនេះ និងថាតើអាចមានលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការអនុម័តនេះដែរឬទេ។ យើងអាចសុំឱ្យ Danielle ពន្យល់ពីលក្ខខណ្ឌទាំងនេះ ប្រសិនបើមាន។ គ្រាន់តែដើម្បីឱ្យអ្នកដឹងថាខ្ញុំនៅឯណា ហើយបន្ទាប់មកក្រុមប្រឹក្សាទាំងមូលអាចនិយាយបាន ខ្ញុំពិតជាចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាគ្មានការឡើងចុះ គ្មានការឡើងចុះ និងគ្មានការចុះក្រោម។ ខ្ញុំនឹងមានតម្លាភាពទាំងស្រុងជាមួយអ្នក ហើយប្រាប់អ្នកថាខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើនេះជាការប្រើប្រាស់ធំបំផុត និងល្អបំផុតឬអត់ ប៉ុន្តែវាពិតជាមានអត្ថប្រយោជន៍។ ប្រើនៅពេលនេះ ជាពិសេសប្រសិនបើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកមិនត្រូវបានប្រើប្រាស់លើសពីមួយឆ្នាំ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនគិតថាមានផលប្រយោជន៍អវិជ្ជមានអ្វីទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្វីៗនឹងមានភាពវិជ្ជមាន។ និយាយអញ្ចឹង ខ្ញុំពិតជាគាំទ្រគម្រោងដែលឆ្ពោះទៅមុខនៅពេលនេះ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំនឹងត្រឡប់វាមើលថាតើខ្ញុំអាចបន្ថែមអ្វីផ្សេងទៀតទៅក្នុងរូបភាព។ អនុប្រធាន Herdman ។
[Emily Hedeman]: ខ្ញុំយល់ស្របជាមួយអ្នក។ ខ្ញុំនឹងគាំទ្រគម្រោងនេះនៅពេលនេះ។ យើងបំពេញតាមតម្រូវការ ហើយបន្ទាប់មកយើងទៅកាលបរិច្ឆេទជាក់លាក់ ជេន តើយើងកំពុងធ្វើអ្វី?
[Paulette Van der Kloot]: ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ មានបច្ចេកទេស ដូច្នេះយើងនឹងទទួលបានការយល់ព្រមនៅពេលរសៀលដោយមានលក្ខខណ្ឌ ហើយពួកគេនឹងត្រលប់មកវិញនៅថ្ងៃដែលពួកយើងបោះឆ្នោតជាផ្លូវការ។ តើយើងទទួលបានជោគជ័យឬទេ?
[Ari Fishman]: សូមអរគុណ ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំបានដឹងថា ក្រុមប្រឹក្សាចង់យកតំបន់នោះចេញពីការប្រើប្រាស់ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនបានគិតថា វានឹងមានផលប៉ះពាល់ច្រើនទេ។ បាទ, បាទ, ហើយ, បាទ, អ្នកបានធ្វើឱ្យខ្លួនអ្នកចូលទៅក្នុងស្ថានភាពអាក្រក់នៅពេលខុស។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ល្អឆ្ពោះទៅមុខជាមួយនេះ។
[SPEAKER_04]: សូមអរគុណ
[Paulette Van der Kloot]: ដូច្នេះយើងមានលក្ខខណ្ឌមួយចំនួន។ Danielle តើអ្នកចង់សង្ខេបវាសម្រាប់ពួកយើងទេ?
[Danielle Evans]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះលក្ខខណ្ឌដែលខ្ញុំបានស្នើឡើង និងដែលខ្ញុំពិភាក្សាជាមួយលោក DiNucci គឺ... តម្រូវការទី 1 គឺត្រូវរុះរើរបងលួស និងរក្សាសំណាញ់នៅលើរបង ដើម្បីធានាថាចំណតរថយន្តមិនអាចមើលឃើញតាមដងផ្លូវសាធារណៈ។ ឥឡូវនេះ បន្ទះដូចគ្នាត្រូវបានត្បាញ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាវាត្រូវបានថែទាំបានល្អ ឬជំនួសរបងផ្លូវដូច្នេះវាក្លាយជារនាំងដ៏រឹងមាំការពារចំណតរថយន្ត។ លក្ខខណ្ឌទីពីរគឺ មុននឹងស្នើសុំការអនុញ្ញាតចុះហត្ថលេខា អ្នកដាក់ពាក្យសុំត្រូវបញ្ជូនគំនូរផែនការដើម្បីពិនិត្យ និងអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាផែនការ។ ប្រភេទសញ្ញាដែលពេញចិត្តគឺពន្លឺទាប ដូចជាអក្សរ gooseneck channel ឬ halos ។ មិនមានសញ្ញានៃការចុះបញ្ជីសាច់ប្រាក់បំភ្លឺនៅខាងក្នុងទេ។ យើងគ្រាន់តែចង់កែលម្អចំណុចប្រទាក់បន្តិច។
[SPEAKER_04]: បាទ វាមើលទៅទាន់សម័យ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ នោះពិតជាមានប្រយោជន៍ណាស់។ សូមអរគុណ
[Paulette Van der Kloot]: អនុប្រធាន Herdman គ្រាន់តែបាននិយាយថាមិនត្រូវបានអញ្ជើញឱ្យចូលរួមក្នុងគណៈកម្មាធិការនោះទេ។ អនុប្រធាន Herdman តើអ្នកចង់ធ្វើអ្វីទេ?
[Emily Hedeman]: ដឹងតែថាឡានខាងក្រោយទៅណា។ ខ្ញុំបានផ្ដល់យោបល់សម្រាប់លក្ខខណ្ឌសក្តានុពលផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាវាស្ថិតនៅក្នុងសមត្ថភាពរបស់យើងទេ។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើទីក្រុងនឹងនិយាយយ៉ាងណា។ អ៊ុំ ប៉ុន្តែលក្ខខណ្ឌមូលដ្ឋានដែលខ្ញុំបានលើកឡើងគឺថា អ៊ុំ អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវតែត្រលប់មកគណៈកម្មាធិការនេះវិញ មុនពេលកិច្ចសន្យាអាចបន្ត។ ដូច្នេះប្រាំឆ្នាំពីពេលនេះទៅ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើងអាចដោះស្រាយបញ្ហានេះបានដែរឬទេ។ វាអាចទៅរួច។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំណែនាំអ្នកឱ្យធ្វើបែបនេះ។ ហើយឥឡូវនេះ យើងអាចផ្តល់ជូនអ្នកជាច្រើននូវការធានាពេញមួយរយៈពេលជួល។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការប្រើប្រាស់រយៈពេលវែងនៃគេហទំព័រក៏អាចត្រូវបានពិចារណាផងដែរ ដោយមិនប៉ះពាល់ដល់ការជួល ឬអាជីវកម្មរបស់លោក DiNucci ក្នុងនាមជាម្ចាស់។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកផ្សេងទៀតនៅក្នុងបន្ទះគិតយ៉ាងណាចំពោះរឿងនេះ?
[Ari Fishman]: ខ្ញុំចូលចិត្តវា។
[Paulette Van der Kloot]: ជាការប្រសើរណាស់ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាវាមានប្រយោជន៍ ជាពិសេសសម្រាប់ដំបូន្មានស្តីពីការធ្វើផែនការទីក្រុងដ៏ទូលំទូលាយ ដោយប្រើប្រាស់ស្រុកផ្លូវច្បាប់ភាគខាងត្បូង។ នេះនឹងផ្តល់ឱ្យយើងនូវការយល់ដឹងបន្ថែមទៀតអំពីអ្វីដែលល្អបំផុត។ ការប្រើប្រាស់នេះមិនត្រូវបានគាំទ្រទេ។ លោក
[SPEAKER_02]: បោះគាត់ចេញ។ ដូច្នេះបើចង់ពង្រីកត្រូវតែសុំការអនុញ្ញាតពីក្រុងដើម្បីពង្រីកបើចង់ទៅទិសផ្សេង។ តើនេះជាការបំភ្លឺទេ?
[Paulette Van der Kloot]: ដោយសារវានៅតែជាអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស អ្នកនឹងយ៉ាងហោចណាស់ ការប្រើប្រាស់របស់វាត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាការជួល។ ដូច្នេះ មុននឹងបន្តការជួល លិខិតអនុញ្ញាតពិសេសមួយទៀតត្រូវដាក់ជូនក្រុមប្រឹក្សារបស់យើង មុនពេលម្ចាស់ផ្ទះអាចអនុញ្ញាតការជួលមួយផ្សេងទៀត ដើម្បីធានាថាការអនុញ្ញាតនេះអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃការប្រើប្រាស់តំបន់របស់ទីក្រុង។ យើងមានផែនការ និងចក្ខុវិស័យដ៏ទូលំទូលាយសម្រាប់វិស័យនេះ។ ឥឡូវនេះ ទោះបីជាឧស្សាហកម្មវាមិនស្របច្បាប់។ ដូច្នេះ យើងកំពុងចេញលិខិតអនុញ្ញាតពិសេស ព្រោះវាផ្ទុយនឹងការប្រើប្រាស់ទំនើបរបស់ទីក្រុង។ ដូច្នេះ ដើម្បីបន្តអនុញ្ញាតឱ្យការប្រើប្រាស់មិនត្រូវគ្នានៅលើគេហទំព័រ យើងត្រូវធានាថាអត្ថប្រយោជន៍លើសពីផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមាន ប្រសិនបើនោះសមហេតុផល។
[SPEAKER_02]: បាទ បាទ អរគុណ។
[Paulette Van der Kloot]: Alicia តើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលអ្នកចង់បន្ថែម?
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំស្មោះត្រង់ណាស់។ ខ្ញុំសរសេរ Daniel នៅខាងក្រោយព្រោះខ្ញុំមិនប្រាកដ។ យើងប្រហែលជាត្រូវប្រឹក្សាជាមួយផ្នែកច្បាប់របស់យើង។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើយើងអាចអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកបន្តកិច្ចសន្យារបស់អ្នកបានឬអត់ប្រសិនបើយើងអនុម័តវាឡើងវិញ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយយើងអាចផ្ទៀងផ្ទាត់ថាលក្ខខណ្ឌត្រូវបានបំពេញ។ ជាធម្មតានៅពេលដែលគណៈកម្មាការដាក់លក្ខខណ្ឌគឺកំឡុងពេលសាងសង់បន្ទាប់ពីការអនុញ្ញាតរបស់អ្នកជួល និងមុនពេលការអនុញ្ញាតរបស់អ្នកជួលត្រូវបានចេញ។ Danielle ឬខ្ញុំ យើងធ្វើឱ្យប្រាកដថាតម្រូវការត្រូវបានបំពេញ នោះជាការត្រឹមត្រូវ យើងប្រាប់ពួកគេឱ្យធ្វើវា យើងធ្វើឱ្យប្រាកដថាពួកគេធ្វើវា ការមានអាជ្ញាប័ណ្ណជួលគឺជាសិទ្ធិអំណាចរបស់យើងដើម្បីធានាថាពួកគេធ្វើដូច្នេះ។ មិនអីទេ បន្ទាប់មក យើងអាចសួរទៅផ្នែកច្បាប់ថា តើលក្ខខណ្ឌអាចត្រូវបានអនុវត្តចំពោះការបន្តការជួលដែរឬទេ? ប៉ុន្តែឧបមាថាខ្ញុំគិតថាឧទាហរណ៍នេះត្រូវបានដកចេញពីខ្សែ។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកយល់ព្រមធ្វើរឿងនេះ។ អ្នកមិនប្រកែកនោះទេ។ ប៉ុន្តែនិយាយថាទេ។ បន្ទាប់មកយើងអាចនិយាយបានថាយើងចង់លុបចោលការអនុញ្ញាតពិសេស។ ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលអ្នកគិតមែនទេ? ពួកគេមិនបានធ្វើដូច្នេះទេ។ ប៉ុន្តែយើងអាចប្រឹក្សាជាមួយផ្នែកច្បាប់ដើម្បីមើលថាតើយើងអាចធ្វើអ្វីបានទាក់ទងនឹងការបន្តការជួលនេះ ពីព្រោះនោះជាអ្វីមួយដែលយើងមិនធ្លាប់បានដោះស្រាយនៅក្នុង Medford ។
[Danielle Evans]: ព្រោះប្រាកដណាស់ថាយើងអាចមើលម្ដងទៀតថាតើការអនុវត្តច្បាប់ចតមានគ្រប់គ្រាន់ឬក៏អត់ថាវាបង្កបញ្ហាឬអត់។ ប្រសិនបើអ្នកធ្វើការយើងនឹងពិចារណា។ ប៉ុន្តែបាទ វានឹងមានការពិគ្រោះយោបល់តិចជាងមុនជាមួយនាយកដ្ឋានច្បាប់។
[Paulette Van der Kloot]: អញ្ចឹងយើងគ្រាន់តែចង់ផ្តល់ការការពារដល់ទីក្រុងមួយចំនួនដូចជាប្រសិនបើផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានលើសពីផលប្រយោជន៍ទៅថ្ងៃអនាគត តើយើងមើលយ៉ាងណា? ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំមិនដឹងពីរបៀបដោះស្រាយស្ថានភាពនេះដោយគ្មានមេធាវីក្រុងនៅទីនេះទេ។ ប្រសិនបើទីក្រុងមិនសប្បាយចិត្តនឹងរឿងនោះ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងនឹងដោះស្រាយវានៅយប់នេះទេ។ យើងប្រហែលជាមានចម្លើយទាំងនេះក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍។ មែនហើយ ចូរយើងយកវាមកបង្ហាញឥឡូវនេះ ប៉ុន្តែសូមនិយាយថា វានឹងមានប្រយោជន៍ ប្រសិនបើទីក្រុងពិតជាអាចរាយការណ៍អំពីរឿងនេះ។ អនុប្រធាន Edelman?
[Emily Hedeman]: បាទ/ចាស ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថា ខ្ញុំពិតជាគ្មានកង្វល់អំពីអ្នកស្នើសុំ ឬអ្នកជួលមិនបំពេញតាមតម្រូវការរបស់អ្នក។ វាពិតជាគ្រាន់តែអ្នកដឹងទេដែលបានផ្តល់ឱ្យ អ្នកដឹងទេថា ឱកាសមួយដើម្បីពិចារណាឡើងវិញ នេះគឺជាការប្រើប្រាស់ដ៏ធំបំផុត និងល្អបំផុត អ្នកដឹងទេ វាជួយកំណត់លក្ខណៈរបស់សហគមន៍នៅកន្លែងជាក់លាក់មួយ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគ្មានបញ្ហាអ្វីដែលទុកវាចោលទេ ព្រោះខ្ញុំមិនចង់ធ្វើអ្វីដែលមិនស្ថិតក្នុងវិសាលភាពរបស់យើង។ ប៉ុន្តែបាទ ខ្ញុំប្រាកដជាចាប់អារម្មណ៍នឹង…
[Paulette Van der Kloot]: ជាក់ស្តែងទីក្រុងត្រូវបានការពារ ប៉ុន្តែក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ខ្ញុំបានចូលរួមកាន់តែច្រើនក្នុងការរៀបចំផែនការសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ទាំងមូលនៃតំបន់ ជាពិសេសក្នុងនាមជាសមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំនៃគណៈកម្មាធិការគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ។ Peter Cowles?
[Peter Calves]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយឡើងវិញនូវអ្វីដែល Emily បាននិយាយនៅដើមដំបូង និងរឿងមួយចំនួនដែល Danielle បាននិយាយ យើងត្រូវរៀបចំក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍។ យ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារបញ្ហាបច្ចេកទេស យើងអាចដោះស្រាយបញ្ហានេះបានក្នុងការប្រជុំលើកក្រោយ។
[Paulette Van der Kloot]: បាទ អត់ទេ យើងប្រាកដជានឹងធ្វើដូច្នេះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំមានពួកគេទាំងអស់។ ហើយបន្ទាប់មក Mr. Bean តើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលអ្នកចង់បន្ថែម?
[SPEAKER_02]: បាទ គ្រាន់តែបារម្ភ។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ពីលក្ខខណ្ឌនៃការចេញផ្សាយ។ ប្រសិនបើយើងចង់ដឹងថាតើយើងបានបំពេញផ្នែករបស់យើងនៃការចរចាឬអត់នោះ យើងអាចនិយាយបានយ៉ាងសាមញ្ញថាសម្រាប់ការខ្វះពាក្យដែលប្រសើរជាងនេះតាមវិធីសាស្រ្ត។ ការព្រួយបារម្ភរបស់ខ្ញុំគឺថា ពួកគេនិយាយថា វាមានលក្ខខណ្ឌថាតើនេះនៅតែជាចក្ខុវិស័យសម្រាប់សហគមន៍នេះឬអត់។
[Danielle Evans]: ខ្ញុំមានន័យថា យើងមិន... យើងអាចនិយាយថាទេ នេះមិនមែនជាចក្ខុវិស័យរបស់អ្នកជិតខាងទេ។
[SPEAKER_02]: ជាការប្រសើរណាស់, ការព្រួយបារម្ភរបស់ខ្ញុំគឺថាយើងនឹងមិនបើករោងចក្រហើយចាកចេញក្នុងរយៈពេលប្រាំឆ្នាំ។ ខ្ញុំមានន័យថា ដរាបណាក្រុមហ៊ុនមាននោះ យើងនឹងរក្សាកន្លែងបើកឱ្យនៅដដែល។ តើវាសមហេតុផលទេ? ដូច្នេះវាជាការល្អក្នុងការក្រឡេកមើលចំណុចនេះ ហើយនិយាយថាមិនអីទេ ទីក្រុងចង់ទៅក្នុងទិសដៅខុសគ្នាទាំងស្រុងក្នុងរយៈពេលប្រាំឆ្នាំខាងមុខ។ លក្ខខណ្ឌនេះមានន័យថា ពួកគេនឹងមិនបន្តការជួលនេះទេ ដោយពួកគេមិនចង់បើកហាងកញ្ចក់រថយន្តនៅក្នុងសង្កាត់នោះនៅពេលនោះ។ ឬខ្ញុំមិនយល់ពីអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយ?
[Paulette Van der Kloot]: ដូច្នេះ ដើម្បីបញ្ជាក់ឡើងវិញនូវអ្វីដែលលោក Daniel បាននិយាយ មូលហេតុដែលតម្រូវឱ្យមានការអនុញ្ញាតពិសេសរហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ដោយសារតែយោងទៅតាមផែនការដ៏ទូលំទូលាយរបស់យើង ហាងកញ្ចក់រថយន្តមិនមែនជាកន្លែងប្រើប្រាស់ខ្ពស់បំផុត និងល្អបំផុតសម្រាប់តំបន់នោះទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ថ្ងៃនេះយើងឃើញថា អត្ថប្រយោជន៍លើសពីគុណវិបត្តិ ដូច្នេះក្រុមប្រឹក្សាបានសម្រេចអនុញ្ញាត។ ប៉ុន្តែយើងកំពុងព្យាយាមស្វែងរកថាតើវានឹងនៅតែជាករណីក្នុងរយៈពេលប្រាំឆ្នាំទៀតឬអត់។ ដូច្នេះការពន្យល់ដ៏ល្អបំផុតគឺថានេះមិនមែនជាចក្ខុវិស័យរបស់ទីក្រុងសម្រាប់តំបន់នោះទេ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាពួកគេចង់បន្តអនុញ្ញាតឱ្យមានការប្រើប្រាស់ប្រភេទនេះនៅក្នុងតំបន់នេះទេ ជាពិសេសបន្ទាប់ពីបានចំណាយពេលវេលានិងការខិតខំច្រើនក្នុងការកែប្រែកូដ និងតំបន់។
[Alicia Hunt]: ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំជឿថាយើងមិនមានសិទ្ធិអំណាចដើម្បីសុំឱ្យនរណាម្នាក់ឈប់ប្រើប្រាស់របស់ដែលមានស្រាប់នោះទេ។ នៅពេលដែលពួកគេទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស ពួកគេប្រហែលជាមិនអាចលក់ទៅឱ្យហាងកញ្ចក់រថយន្តផ្សេងទៀតបានទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា នៅពេលដែលពួកគេនៅទីនោះហើយបានបង្កើតឡើង យើងមិនមានសិទ្ធិអំណាចក្នុងការប្រាប់ពួកគេឲ្យបញ្ឈប់នោះទេ។
[Danielle Evans]: យើងត្រូវពិគ្រោះជាមួយផ្នែកច្បាប់។ ខ្ញុំធ្លាប់ឮរឿងខ្លះមានច្បាប់ថ្ងៃលិចតាមការចាំបាច់។ ខ្ញុំគិតថាយើងមិនអាចឆ្លើយសំណួរនោះនៅយប់នេះទេ។
[Paulette Van der Kloot]: អត់ទេ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ ព្រោះឥឡូវនេះ អ្នកមានអ្នកជួលហើយ ខ្ញុំយល់ ខ្ញុំនឹងបន្តដូចអ្នកដែរ។ ដូច្នេះប្រសិនបើនេះជាអ្វីដែលមិនចាំបាច់នៅលើផ្ទៃតុនោះយើងអាចយកវាចេញបាន។ ប្រសិនបើវាមិនស្ថិតនៅក្នុងដែនកំណត់របស់យើង។
[SPEAKER_03]: ខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តចំពោះរឿងនោះ ព្រោះវាពិបាកស្តាប់ណាស់ អ្នកដឹង ទិញអគារ ធ្វើរឿងត្រឹមត្រូវ ជាអ្នកជួលដ៏ល្អនៅក្នុងសង្កាត់ ហើយមាននរណាម្នាក់ធ្វើការសម្រេចចិត្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុនាពេលអនាគតសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក។ វាស្ទើរតែងាកទៅរកភាពសមស្រប។ វាមើលទៅវាមើលទៅគួរឱ្យភ័យខ្លាច។ ដូច្នេះខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តចំពោះវាប្រសិនបើអ្នកអាចដោះស្រាយបញ្ហានោះ ហើយអ្នកដឹងថាខ្ញុំចូលចិត្តអ្វីដែល Alicia និយាយ។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ដូចគ្នា។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថា អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំយល់ពីលក្ខខណ្ឌ។ ដាច់ខាត។ យើងត្រូវការវាច្រើនតាមដែលយើងត្រូវការរបាយការណ៍លក្ខខណ្ឌជួល។ បើគេចាប់ផ្ដើមមិនធ្វើការទេ យើងសុំគេចាកចេញ។ នោះគឺប្រសិនបើយើងមិនចាប់បាល់ ហើយធ្វើជាអ្នកជិតខាងដ៏ល្អ។ អ្នកបានសុំឱ្យយើងចាកចេញ។ ខ្ញុំយល់ពីតម្រូវការ។ វាសមហេតុផល។ ប៉ុន្តែ អ៊ុំ ខ្ញុំចង់រក្សាវាឱ្យនៅក្នុងទម្រង់ល្អប្រសិនបើអាច។
[Paulette Van der Kloot]: អនុប្រធាន Heseman?
[Emily Hedeman]: បាទ ខ្ញុំនឹងទុកវាចោល។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាផ្សេងទៀតក៏ដូចគ្នាដែរឬទេ? ពាក្យចាស់ពោលថា បក្សីក្នុងដៃមានតម្លៃ បក្សីពីរក្នុងព្រៃ។ អ្នកមានភតិកៈដ៏អស្ចារ្យនៅចំពោះមុខអ្នកដែលចង់កាន់កាប់កន្លែងនោះ។ វានឹងបង្កើនឱកាសការងារ វានឹងកើនឡើង អ្នកដឹងទេ ចំណាយពេលសកម្ម។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំទើបតែមើលទីតាំងរបស់ Wealium នៅលើ Google Maps ។ វាមើលទៅស្អាតណាស់។ វាមើលទៅមានលក្ខណៈវិជ្ជាជីវៈណាស់។ ដូច្នេះ ខ្ញុំយល់ព្រមយកវាចេញពីកុំព្យូទ័រ។
[SPEAKER_03]: សូមអរគុណ
[Emily Hedeman]: តើអ្នកជា Peter Cowles មែនទេ?
[Peter Calves]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បន្ទរចំណុចរបស់ Emily ។ ខ្ញុំនឹងទុកវាចោលសម្រាប់ពេលនេះ។ ទេ ខ្ញុំមិនឃើញផ្លូវទេ ឥឡូវនេះនៅក្នុងជួររបស់យើង។ ហើយខ្ញុំមិនគិតថាវាមានតម្រូវការក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហានេះក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំដែលអាចមានតម្រូវការខុសគ្នាទាំងស្រុងនៅក្នុងសង្កាត់នោះទេ ជាពិសេសនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃសក្ដានុពលផែនការដ៏ទូលំទូលាយ។ ប៉ុន្តែការសម្រេចចិត្តឥឡូវនេះសម្រាប់ប្រាំឆ្នាំខាងមុខមិនមែនជាអ្វីដែលយើងត្រូវធ្វើនោះទេ។
[Paulette Van der Kloot]: ជាការពិតណាស់ ខ្ញុំបើកចំហចំពោះរឿងនោះ ដូចដែលយើងបាននិយាយ យើងបានពិភាក្សាអំពីអ្វីដែលលក្ខខណ្ឌ និងរបៀបដែលយើងមានអារម្មណ៍។ ដូច្នេះ យើងនឹងអនុម័តជាបណ្ដោះអាសន្នលើពាក្យសុំរហូតទាល់តែអ្នកដាក់ពាក្យមកយើងវិញនៅថ្ងៃទី ៨ ខែមេសា។ ជាមួយនេះ លក្ខខណ្ឌទាំងបីដែលយើងនឹងរក្សាគឺការដកលួសបន្លាចេញពីរបង មុនពេលដាក់ពាក្យសុំលិខិតអនុញ្ញាត្តិអ្នកដាក់ពាក្យសុំត្រូវដាក់ផែនការទៅក្រុមប្រឹក្សាផែនការហើយបន្ទាប់មកចំណតរថយន្ត។ យើងនឹងរក្សាលក្ខខណ្ឌទាំងបីនេះ ហើយមិនគិតពីអ្វីផ្សេងទៀតទាក់ទងនឹងការផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ប៉ូលិសទេ នេះនឹងអាស្រ័យលើម្ចាស់។ ខ្ញុំនឹងពិចារណា វានឹងនៅតែមាន ហើយខ្ញុំនឹងសុំឱ្យញត្តិបន្តរហូតដល់ថ្ងៃទី៣ ខែមេសា ឆ្នាំ២០២៤។
[Unidentified]: បាទ នោះហើយជាទាំងអស់។
[Paulette Van der Kloot]: មើលទៅដូចជាអ្នកទទួលបានទីពីរ។
[Emily Hedeman]: ខ្ញុំនឹងធ្វើចលនាទីពីរ។
[Peter Calves]: បាទ អ្នកអាចធ្វើបាន។
[Emily Hedeman]: ខ្ញុំស្នើឱ្យបន្តកាលបរិច្ឆេទនៅថ្ងៃទី 3 ខែមេសា។
[Peter Calves]: ថ្ងៃទី 3 ខែមេសា។ ខ្ញុំជាមនុស្សទីពីរ។
[Paulette Van der Kloot]: អនុប្រធាន Emily Herdman ។
[Peter Calves]: សំណាង។
[Paulette Van der Kloot]: Peter Cowles ។
[Peter Calves]: សំណាង។
[Paulette Van der Kloot]: អ្នកនេសាទអារី។ ត្រឹមត្រូវ។ Pam Maryanski ។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំ Jackie MacPherson យល់ស្របនឹងរឿងនេះ។ សូមអរគុណ។ សូមអរគុណ។ សូមអរគុណ។ សូមអភ័យទោសប្រសិនបើខ្ញុំនិយាយឈ្មោះអ្នកខុស។
[SPEAKER_04]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ទេ មិនអីទេ។ វាមិនងាយស្រួលទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងគុណ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា ជាពិសេស Alicia និង Danielle។ អ្នកបានអត់ធ្មត់ជាខ្លាំងជាមួយយើង ហើយខ្ញុំដឹងគុណចំពោះជំនួយរបស់អ្នក។ អរគុណច្រើន។
[SPEAKER_03]: អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។
[Danielle Evans]: ជួបគ្នាពីរសប្តាហ៍ទៀត។
[SPEAKER_03]: ជួបគ្នាម្តងទៀតនៅខែមេសា។ សូមអរគុណ
[Paulette Van der Kloot]: រាត្រីសួស្តី សូមអរគុណ ចំណុចបន្ទាប់គឺការអនុម័តកំណត់ហេតុ។ អាលីសៀ ខ្ញុំសូមស្នើឱ្យពន្យារពេលការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពការវាយតម្លៃក្នុងតំបន់រហូតដល់កិច្ចប្រជុំបន្ទាប់របស់យើង។ ប៉ុន្តែយើងនឹងអនុម័តកំណត់ហេតុ។
[Peter Calves]: ប្រហែលជាទៅមួយបន្ទាប់។ យើងក៏មានការងារជាច្រើនដែលត្រូវធ្វើក្នុងស្ថានភាពនេះដែរ។
[Paulette Van der Kloot]: បាទ ឬកិច្ចសន្ទនាដែលកំពុងបន្ត ដូច្នេះយើងអាចប្រាកដបាន ព្រោះអ្វីដែលទីក្រុងកំពុងធ្វើពិតជាផ្តល់ឱកាសឱ្យយើងសន្ទនាជាមួយពួកគេ មុនពេលពួកគេមករកយើង ហើយនិយាយថា ហេ នេះជាអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើ។ តើប្រិយមិត្តយល់យ៉ាងណាដែរចំពោះរឿងនេះ? នោះហើយជាមូលហេតុដែលពួកគេនាំយើងមកទីនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំពិតជាដឹងគុណ។ ប៉ុន្តែក្នុងការនិយាយបែបនេះ ខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំមានពេលវេលាច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ផ្តល់មតិកែលម្អប្រកបដោយគុណភាព កុំគ្រាន់តែធីកប្រអប់ ហើយលុបវាចោល។ នៅពេលនោះ។
[Alicia Hunt]: លោកប្រធានប្រសិនបើលោកអ្នកអនុញ្ញាតខ្ញុំខ្ញុំនឹងរំលឹកអ្នក។ បន្ទាប់មក រៀងរាល់ពីរសប្តាហ៍មុនកិច្ចប្រជុំទាំងនេះ គណៈកម្មាធិការរៀបចំផែនការ និងតំបន់របស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងត្រូវប្រជុំចំនួនប្រាំពីរដង។ កិច្ចប្រជុំទាំងនេះជាច្រើននឹងពិភាក្សាអំពីកំណែទម្រង់ផែនការ។ ប្រសិនបើមនុស្សចង់ឃើញពួកគេឬចូលរួម អ្នកអាចធ្វើវាបាន។ យើងនឹងប្រឹងប្រែងឱ្យអស់ពីសមត្ថភាពដើម្បីប្រាកដថាអ្នកដឹងនៅពេលពួកគេមកដល់ និងថាតើមានលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់ពាក់ព័ន្ធដែរឬទេ។ ដូច្នេះអ្នកក៏អាចសម្រេចបានដែរ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ពិភាក្សាបញ្ហាទាំងនេះជាក្រុមប្រឹក្សាភិបាល អ្នកគួរតែដាក់វានៅក្នុងរបៀបវារៈរបស់អ្នក។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកគ្រាន់តែចង់និយាយនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាក្រុង អ្នកអាចធ្វើបាន។
[Paulette Van der Kloot]: បន្ទាប់មកយើងអាចផ្តល់ដំបូន្មានដែលមិនមានតម្លៃចំពោះការបំពានណាមួយឡើយ។
[Danielle Evans]: ខ្ញុំគិតថា យើងគួរពិនិត្យ និងធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងមិនមានកូរ៉ុមទេ។
[Alicia Hunt]: អ៊ុំ បើនេះជាកិច្ចប្រជុំសាធារណៈ បើនេះជាកិច្ចប្រជុំសាធារណៈ ចាត់តាំងឱ្យភ្នាក់ងារសាធារណៈ នោះយើងត្រូវជា អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំពិនិត្យជាមួយពួកគេ ដូចជាសាជីវកម្ម។
[Paulette Van der Kloot]: ត្រឹមត្រូវ។ ព្រោះបើយើង បើយើងទាំងអស់គ្នា ប្រសិនបើវាមិនមែនជាកិច្ចប្រជុំទូទៅ ហើយបន្ទាប់ពីអ្នករាល់គ្នាចុះហត្ថលេខា និងបញ្ចេញមតិ នោះប្រាកដជាកូរ៉ុម ប៉ុន្តែអ្នកមិនមែនជាអ្នកធ្វើសេចក្តីសម្រេចនៅពេលនោះទេ។
[Danielle Evans]: ពួកគេមិនអាចជួប និងនិយាយអ្វីជាមួយគ្នាបានទេ។
[Alicia Hunt]: នៅក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មានសាធារណៈ។
[Danielle Evans]: ចៅក្រមនៅឯកិច្ចប្រជុំ។
[Alicia Hunt]: មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងពិនិត្យជាមួយផ្នែកច្បាប់។
[Paulette Van der Kloot]: ត្រឹមត្រូវ។ តើកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាតំបន់ និងបង្អួចរៀបចំផែនការនៅពេលណា?
[Alicia Hunt]: ថ្ងៃពុធទីពីរ និងទីបួន ម៉ោងប្រាំពីរ។
[Danielle Evans]: តើអ្នកចង់បានឯកសារទេ?
[Paulette Van der Kloot]: ត្រឹមត្រូវ។ អាស្រ័យហេតុនេះ មានការផ្តល់អនុសាសន៍អនុម័តកំណត់ហេតុកិច្ចប្រជុំ នៅថ្ងៃទី២១ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៤។ សង្កត់ធ្ងន់។ អនុប្រធាន Emily Herdman? ត្រឹមត្រូវ។ Peter Cowles?
[Peter Calves]: សំណាង។
[Paulette Van der Kloot]: Ari Pexman? ត្រឹមត្រូវ។ Pam Maryanski? ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំ Jackie MacPherson យល់ស្របនឹងរឿងនេះ។ ប៉ា ខ្ញុំបានរៀបរាប់ឈ្មោះអ្នកកាលពីលើកមុនដែលយើងបោះឆ្នោត? យល់ព្រម ខ្ញុំនឹងធ្វើវា មិនអីទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យប្រាកដ។ ខ្ញុំដាក់ឈ្មោះនៅទីនេះ ពីព្រោះអ្នកបន្តផ្លាស់ប្តូរពួកវានៅលើអេក្រង់របស់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំមានអ្នក។ មិនអីទេ ដូច្នេះការប្រជុំត្រូវបានពន្យារពេល។ លុះត្រាតែមុននឹងបញ្ចប់ តើមានព័ត៌មានថ្មីៗពីក្រុង ឬក្រុមប្រឹក្សាទេ? ខ្ញុំនឹងនិយាយរឿងនេះ ហើយយើងនឹងពិភាក្សាបន្ថែមទៀត ប៉ុន្តែខ្ញុំបានគិតពិចារណាឡើងវិញនូវបទប្បញ្ញត្តិ និងជាពិសេសនីតិវិធីរដ្ឋបាលក្នុងការពិនិត្យមើលផែនការដីធ្លី។ ខ្ញុំដឹងថាការពិនិត្យមើលផែនការគេហទំព័រគឺជាផ្នែកមួយនៃការធ្វើផែនការ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំមានមតិយោបល់សំខាន់ៗសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងបុគ្គលិក PDS ដើម្បីពិចារណា។ នោះជារឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំគិត។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកណាមួយបានគិតអំពីអនាគត និងបទប្បញ្ញត្តិទេ ប៉ុន្តែវាអាចនឹងត្រូវបញ្ជូនទៅបុគ្គលិក PS ឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ជាពិសេសប្រសិនបើវារួមបញ្ចូលខ្លឹមសារនៅក្នុងតំបន់នេះ។ ដូច្នេះ ដំណើរការរដ្ឋបាលនៃការរៀបចំផែនការតំបន់បណ្តាញ គឺជាអ្វីដែលគិតមកដល់។ ដូច្នេះតើមានការពន្យារពេលដែរឬទេ? ដូច្នេះខ្ញុំបានផ្លាស់ទី។ ថ្ងៃច័ន្ទ។ អនុប្រធាន Emily Herman?
[Emily Hedeman]: សំណាង។
[Paulette Van der Kloot]: តើអ្នកជា Peter Cowles មែនទេ?
[Peter Calves]: សំណាង។
[Paulette Van der Kloot]: Ari Pexman? ត្រឹមត្រូវ។ Pam Maryanski? ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំ Jackie MacPherson យល់ស្របនឹងរឿងនេះ។ អរគុណច្រើនអ្នកទាំងអស់គ្នា។ រាត្រីសួស្តីមិត្ត។
[Emily Hedeman]: អរុណសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា និងរាត្រីសួស្តី។