[David Blumberg]: 不允许在公共成员的人那里提供帮助，但是将尽一切可能，以确保公众可以按照2022年法律第107章的规定正确访问程序。 提醒人们，那些想在进行中的会议的人可以通过访问在梅德福市发布的会议会议上包含的链接来做到这一点。 如果我们尽了最大的努力，我们无法真正访问时间，我们将尽快在城市的网站上发布这次会议。 提醒人们，鉴于这次会议的遥远性质，今晚我们的所有选票都将通过滚动电话进行。 还请记住，今晚和将来的所有项目材料都可以在城市的网站Medfordma.org上向公众提供。 如果您点击标志和委员会，则按字母顺序排列社区发展委员会，您可以单击并查找我们所有的材料以进行审查。 让我们从今晚开始打电话 理事会。 我的名字再次叫戴夫·布伦伯格（Dave Blumberg），或者是第一次，副总统杰基·富塔多（Jackie Furtado）在场。 你有青春期。
[David Blumberg]: Andreessen现在的陈词滥调。 克里斯蒂降低礼物。 艾米丽在场。 现在就把它留给它。 阿曼达 一切都很好。 今晚我们议程上的第一个也是真正唯一的主要要素是关于Gab先生的讨论，这是一个很棒的美国啤酒大厅。 与往常一样，让它开始阅读伴随该项目的观众。 地铁社区发展委员会今天将举行会议。 现在，与Brian Sethur提出的计划的要求相比，缩放的要求，米尔顿29号米尔顿·马斯（Cushing Road Mass Mass）在梅德福德（Medford）建立了一座建筑物。 请愿人试图在现场建造一个新的22.025平方英尺的啤酒大厅。 根据我们的分区条例第11.7条，开发被视为一个重要项目，因此受到本董事会现场计划的修订。 因此，让我首先求助于团队。 我知道存在凯尔·哈迪什（Kyle Hardish）。 Brian Zarathar在场。 凯尔，您会出席该小组吗？ 那是我听到的吗？ 是的，我今晚会。 出色的。 欢迎。 谢谢你今晚在这里。 感谢您的时间。 您想继续前进并开始演讲吗？
[Zac Bears]: 当然。 阿曼达，我可以分享我的屏幕吗？
[Amanda Centrella]: 是的，你一定很好。
[Zac Bears]: 好的，我要感谢您今晚的时间的全部建议。 我想认识到每个人的时间，我想跟随我们上次见面的时间。 几周前，我们对该项目进行了初步审查，您给了我们一些非常有用的评论和建议，这些评论和建议我们关注您的建议，并做了许多更改，我认为他们一般都改善了该项目。 在进入它之前，我只是想自我介绍。 我叫凯尔·哈尼什（Kyle Harnish）。 我是建造者和开发人员。 布莱恩（Brian）带我去了这个团队来帮助这一能力，从本质上讲是为了帮助建立和开发该网站。 我有这个领域的经验，希望能清楚地传达我们的愿景并回答可能出现的每个问题。 我想认识到布莱恩（Brian）将这个项目带到这一点上的努力。 布莱恩（Brian）和他的家人显然拥有并经营着这片土地，几年前，布莱恩（Brian 您知道，帮助您看到该项目如何实现和成功，我认为我们都想做。 但是布莱恩（Brian）自第一天就一直是该项目背后的远见卓识。 而且，您知道，在过去两年中，您需要大量精力和精力才能达到这一点。 而且我想，你知道，我很高兴成为这个团队的一员 大约一年半以前，我一直致力于这一点，从今天开始，我认为我们看到了巨大的改进，当然，在理事会的帮助下，我们从梅德福市收到了几封信，几个部门都建议每个人都使一切都使一切进步。 因此，事不宜迟，我想跳入计划和修订的演示文稿。
[Unidentified]: 好吧，每个人都可以看到屏幕吗？
[David Blumberg]: 是的，我们可以感谢您。
[Zac Bears]: 非常好，每个人都知道，我想从我们所谓的基因座地图，该物业的整体位置开始，在点缀的红线上强调了这台酒店的整体位置，两个英亩。 它就在汉考克街（Hancock Street）的前面，就在Mystic Avenue，基本上是在Atlas Liquors和Medford VFW之间，对于那些不知道该物业确切位置的人。 这是142 Mystic Ave的卫星景观。 我在那里的红色描述。 他目前正在与布莱恩（Brian）家人还拥有和经营的侧面包共享。 因此，我尽了最大的努力来定义将占用啤酒室的特定批次的真实参数。 正如您在上视图中看到的那样，它主要是自动总线机械师的使用和存储。 这是后方的景色，因此来自93。 您可以再次看到本质上是我们参数的矩形。 这座建筑物在前面，自动车身，整个空间将被拆除，其余部分将很清楚。 如您在此图像中所看到的那样，批次是相当水平的。 在后面，您可以看到校车的存放。 因此，在前面，这是从Mystic Ave的视图中。 再次，非常工业化，尤其是汽车存储。 因此，从站在神秘大道（Mystic Avenue）的神秘大道（Mystic Avenue），前面的海拔高度，这就是您对日常生活的看法。 看起来很工业。 您的路上有一个巨大的电话帖子，不是很令人兴奋，不是很舒适。 街上还有另一种视野，回头看项目或财产，道歉。 同样，一个人，非常工业化，在这个空间中没有什么很有吸引力的。 当然，这不是我想在晚上聚集的地方。 现在，这件事的整个起源是，我们如何改善神秘大道？ 而且，我认为，自从一开始是什么可能是神秘的途径以来，布莱恩就有这种观点。 而且，您知道，这对我们的团队和投资成员的人来说是一种可怕的想法 我认为第一个多米诺骨牌倒下了。 因此，您知道，我们知道，看到这个项目的精力和精力充沛，以美化神秘大道并成为未来发展的催化剂。 因此，您知道，这是我们看到最大变化的地方。 然后，在左侧，显然您将看到现有的站点，在右侧，将看到提议的。 显然，一个非常舒适的戏剧性变化。 我不想嫁给确切的图像。 这是一个概念图像。 我们正在发展。 我们的预算以这种能力有限。 他有一群拥有自己的资本的人，他们对此非常投入，我们的预算有 因此，我们有局限性的限制，并不是它们可能的局限性。 这些项目将在稍后的该项目的设计阶段，构建和许可中排除。 但是，为了给出一个戏剧性变化的想法，我们看到这在此特定软件包中发生了，这基本上是为了展示它。 然后 这是离开Mystic Ave的前面这个高程的更扩展的视野。 显然，汽车消失了，公共汽车出来了，您知道，旧的毁灭性建筑已经消失了，我们认为可能是Mystic Ave的中心，并且希望正如我们提到的那样，刺激了街上的未来发展。 我们正面的高程必须很舒适。 您必须有一些绿色空间。 在上次会议上，我们听到了他的强烈而清晰的声音，并尽了最大的努力来增加了这一数量的景观区域。 我们希望这里的体验不在工业地段和工业空间中，因此我们想感到人们逃避这座建筑的发展。 我觉得这应该是访客和客户平等的体验。 和 我认为景观震动吸收器和某种热情的性质将达到它。 现在这是侧向视野。 我知道的次要观点对董事会成员表示了一些担忧，我完全听到并理解，由于项目的集中，这似乎很棒。 我们在这里的顶部有这些窗户，这里有覆盖范围，这是非常好且令人愉快的。 下半部分有很多表面，那里没有太多的玻璃和 您知道这样做的原因是我们的许多让步，而事物都在这堵墙上，因此对于窗户而言，它确实没有用。 我不希望人们看在特许帐篷和其他人后面的酒吧后面。 但是我们有我们已经与建筑师分享的计划和想法，因此他们可以在这里培养某种类型的绿墙，在第一个中播种某种信号来美化此入口和空间 在这里建筑物的后面，我们将安装一个自行车网。 因此，这将是一个更舒适的空间。 但是，您知道，我认为我们有危险的东西可以美化这座建筑物，并且不会使其看起来如此工业和商业化。 我们现在正在与我们的建筑师一起玩这些想法，但我听到了强烈而清晰的声音。 我认为这是我们的团队 致力于使这个项目和建设尽可能美丽，因为它又将使我们受益并邀请人们，我们将成为我们所有人都感到自豪的事情。 因此，这是横向抬高。 现在，我只是想作为一般进入该网站。我记得上次会议，董事会上的某人提到了网站的资格和一般语调。 在网站计划上很难看到，但是尝试将其靠近后面，几乎面对93，音符有12个。 好吧，这是背面的高程12。 而且，如果我们期待进入的Mystic Ave，您知道，您有10个离开人行道，然后有11个。 因此，您正在谈论一个超过400英尺的一英尺。 然后是非常水平的。 当然，作为建筑商，我喜欢看到的东西。 水平上没有太多挑战。 对不起，我不知道他为什么这样做。 让我们回去。 对不起。 抱歉，尝试回到它。 开始了。 因此，您将在我们的景观计划中看到的网站计划的某些内容。 您将在前面看到这些虚线。 在这里停车。 这是一个拟议的渗透系统，本质上是雨水管理系统。 这是我们的排水所在。 然后停车场，停车场，顶部的12、12、12、12半，不到11，转到11，然后启动到本质上 这将所有的水都发送到此处的此渗透系统，然后通过装载码头有另一个后后渗透系统，以这种方式将水发送。 因此，这些是我们与土木工程团队和梅德福市工程部门一起看到并与之合作的雨水管理系统。 因此，我们将在所有这些方面进行计算，但基本上是表面，那里有多少水 幸运的是，它回答了有关批次是否水平的问题。 当然是。 您还可以在这里看到，这些是将Mystic Ave留给我们建筑物的公用事业。 因此，就公共服务，天然气，水，污水，排水和地下电力而言，我们打算将所有东西都取得在地下。 该物业前面有一个电柱。 只有在公共服务公司拥有的Mystic Ave，我们将尽一切努力消除这篇文章，并在景观减震器区域的某个地方找到变压器。 那里没有保证，但是我正在调查，我希望您能得到一个无聊的国家电网，该网格管理并维护此帖子与我们合作，以便所有公共服务公司都在地下。 我只是认为这是一个更好的发展，您不必查看建筑物前面的帖子。 嗯，这是一般的地方。 现在，我们将在此处输入审核计划。 回到我身边。
[Unidentified]: 出色地。对不起。
[David Blumberg]: 我想在那里呆一秒钟。
[Zac Bears]: Yeah, I don't know why it's letting me scroll as it once was. Let me try to enlarge it for you. Forgive me if I'm taking extra time. Okay, so here is the revised landscape plan and I worked on this, basically, to answer most of the questions that were brought about in the last preliminary hearing and also upon receiving all the letters from the Medford Fire Department, the Public Works Department, the Engineering Department and the Traffic Department. So we worked on this pretty diligently and forgive us, we do have budget constraints. This isn't some high level architectural rendering. So we're doing the best we can, but when it does come to actually permitting phase you will get much better and clearer images and renderings but I think it still communicates our message and hopefully highlight some of the areas of concern. Basically, everything was designed here in the city ordinance 6.3, which was provided by the planning department office. Alicia and Victor were kind enough to kind of send me some of that stuff and I kind of reviewed it to the best of my ability and included all those measures in here. So just as an overall idea of this lot size and how much we're covering, I just kind of wanted to give you an idea and we did so in this legend up here for the zoning requirements. This is commercial C2. And basically what is required of us is 35 feet of frontage. We actually have about 195 feet on Mystic Ave, 15 feet setback for the building. From the front side and rear, we have about 140 setback to the front of the building here, 15 on this side facing Atlas Liquors, and certainly more than that on that side, and then 30 feet from the rear. So we well within our setbacks, the height on this structure can exceed 30 so we're going right to 30 maximum lot coverage is 50% we're going to be at about 27.5. And the way I calculated that is over here in the lower left hand part of the legend. Overall lot size we have is about 89,620. The landscape area, and I'm calling the landscape area just the green area I have highlighted on the plan, that alone is 9,000 square feet. The patio area shown at the front, which is the beer garden essentially, is about 4,400 square feet. And the way I understand the city ordinances, the open space clause is that open area that that's your garden should be included in that tally. So if you calculate the landscape plus the open area, I have 13,400 square feet, which is 15% of the overall lot coverage. The building area is 24,682, that is this structure here, not including the beer garden, and that calculates to about 27.5% of the overall lot coverage. in increasing our landscape from the previous design to this design, you know, we're more than half of what our building coverage is. And I think that is a really nice balance for us into, you know, bring some more green to our area. So a couple things I want to go over that have varied from the last meeting were some of the changes that we made and Certainly if you have any questions, feel free to ask. First and foremost, one thing we heard loud and clear was the reduction of the overall width of our roadway. On the original site plan, it was spec'd at about 28 feet. And we designed that to be above what the fire department was requiring. The fire department got back to us and essentially asked for 24 feet for two lane traffic, excuse me. And so we shrunk it to 24 feet. which means less asphalt for us, a little more landscape buffer. And I think more importantly, and to the board's point, which was an excellent point from the last meeting was to increase the pedestrian access from Mystic Avenue. So what we've done now by shrinking this to 24 foot roadway, we're able to fit sidewalks on both sides, coming from the South and coming from the North on Mystic Ave. which I think will greatly improve pedestrian access to our site. Now, this sidewalk you can see was added in here, the trajectory this pathway would take was across the parking lot here and through this crosswalk, and then you can see we've added a pedestrian crosswalk across the front of our building and into our main entrance. Now, mystic have right here there's a 15 foot easement, essentially from the state of Massachusetts because it's a it's a Massachusetts roadway. So, the 15 feet, basically constitutes a five foot concrete sidewalk. plus a six inch curb, so five and a half feet. And that leaves us nine and a half feet of landscape buffer. That is gonna be on both sides of the parking lot. So landscape buffer of nine and a half feet here, here's your pedestrian sidewalk, there's your curbing, same condition on the opposite side, nine and a half foot landscape or five foot sidewalk and curbing in between. This landscape buffer was a big thing that came about in the last meeting. And as it's shown here now, it's just purely lawn, I do have a slide that I'll show you next where we do intend to do some plantings here. I think small shrubs, and traditionally what I've done in the past is anything greater than 30 feet you plant a small tree. I think that's something we can certainly look at doing here. My issue here is the overhead wires. On the southern part of Mystic Ave, there's that telephone pole that we talked about that I hope we can move, but no guarantee. That is a bit of a process. So I think there to be expected is low shrubbery and low plants, which we're open to doing and certainly, you know, shielding a bit of our parking lots from Mystic Ave. But I just wanted to point out that we do have a challenge there in the telephone pole. So parking, parking I've highlighted on the whole development. The main parking lot here has 86 spots, 75 of which are regular, four are handicap and we've included now what we're calling seven EV or electric vehicle spots. Those seven spots are right here, one, two, three, four. 567. Now we're committed, and we talked to Alicia about this, we're committed to running conduit to these areas. We don't have a specific charging station spec yet or anything like that. Again, budget constraints, but we are open to certainly running conduit to these areas and working with the City of Medford when it comes about, if there's opportunities for us to take advantage of some incentives or some, you know, cost breaks, we would be open to putting charging stations there. But for now, I think the best we can do is provide conduit to those areas. On the front side here, you'll see we have an additional 16 spots. So 14 regular, 2 handicap. So if you calculate the 16 spots plus these 86, you get a total of 102. And the traffic department confirmed this in their review is 102 spots. So I worked with Alicia and Victor and Amanda in the calculation of what was required for parking on this site. And based on the calculation of the building, whether or not you include the beer garden, it remains up in the air. But for the sake of this measure, we included the beer garden. So if you include the 24,682 plus the 4,400 of the patio area, you get above 29,000 square feet and if you divide that by one spot per 350 square feet is the calculation we were given by Alicia's office and you come up with 83 spots so that would be the minimum for a development as such 83 spots and the maximum is double that number so 166 so we're offering 102 which we think is a generous little sweet spot and the reason we exceeded the 83 was mainly because we had a community outreach reading a few months back and one thing we heard loud and clear from local neighbors, mainly on the side streets, was they were concerned that the traffic to this building would lead to people parking on the side streets and impacting their properties negatively. That is certainly not something we want to do and we assured the neighbors of this property that we would do the best we can to mitigate that and put as much parking as we saw fit on our property. So that's kind of how we landed at 102. We felt like it was a sweet spot, a little bit above what is required, but not so excessive. And that is mainly in response to our community outreach meeting. So that is the parking. Now around the parking you'll see we have a seven foot landscape buffer all along here, all along the parking in the edges. The tree plantings we've done here I did an accordance with the with the zoning ordinance provided by Victor's office, the landscape plan 6.3, if you look at it, any parking lot that exceeds 20 parking spaces is required to have a tree per 10 spots. So if you see we have 86 spots all at 90, you should have nine trees, one, two, three, four, five, six, seven, eight, nine, 10, 11, 12. So there's 12 in that area we exceed our minimum there. And this doesn't really fall in it because it doesn't exceed 20 spots so therefore there's not a minimum but we still have two trees there regardless. So I think the tree planting that we're proposing is sufficient. So that's the reason behind the trees. The lighting again I met with Alicia and Victor and Amanda on this and I did the best I could. I put lighting in here, parking lot lighting, and it's in accordance with the city spec performance standards and zoning order in section 6.44. There is no very specific spec for the lighting just yet, and I'm open to working with the city and finding one and proposing some lights. We understand there'll be LED, you know, anything that's efficient is in our best interest as well. So I think we were going to work with the design build team and our architect to provide some sort of lighting options and then go before Alicia and show her what our thoughts are on the parking lot lighting. Around the beer garden here, you can see we have some string lights. One thing we put on here, which we heard from the board last time, permeable pavers will be used on this beer garden. So 4,400 square feet of permeable pavers here. We do intend to put some form of barrier around our patio, whether that's a reclaimed wooden fence out of pallets maybe perhaps old wine barrels, whiskey barrels with white rope, there's going to be some delineation there between the area in which you can drink alcohol and then obviously the parking lots and the pedestrian sidewalk. So we don't have a full commitment on what that barrier will be. It'll be low, it'll probably be four feet or so, and there'll be some plantings and shrubs in between, perhaps some planter boxes so people can still see in, but we do not want people gaining access from the parking lot that way. On the other side of the beer garden there, there's a 15-foot landscape buffer that kind of traverses the whole back here. We basically split half the building and increased that green area all the way up above 180, 200 feet of our structure. And the reason for that was, again, in hearing the board of increased green space, increased lawn space, you know, we see potential here of perhaps dog area or something of that nature. We've also added hedges alongside the Atlas Liquor property, which is along here, it's about 80 feet of hedges, I think that'll shield that parking lot from Atlas Liquors. A bike rack was mentioned at the last meeting. We have a 15 foot metal bike rack included at the front side of the building over here. We put it further back on the property just to hopefully deter any theft or anything like that. We also have two loading bays at the back of the property that was brought about by one of the departments. And then we've clearly identified our entrances. We've opened up our landscape buffer area to show the flow of traffic going to the parking lots. and how those concrete sidewalks are going to work. So I think overall, that is essentially the changes that were made on our behalf, and hopefully answering a lot of the questions and concerns from the board in the last meeting, and certainly all the letters we received from the various departments. One thing I wanna bring about in attention to from one of the departments was the traffic department. We understand that the traffic study that was provided is lacking in some areas, and the traffic department director suggested some mitigation efforts to help us get where we need to be. And I think our team is committed to doing our best effort in working with the town, I mean, the city to achieve those mitigation efforts. He provided essentially two pathways, not sure if everybody read the report, the first of which mitigation efforts are mainly using MassDOT because that road, Mystic Ave is a MassDOT road. So we would have to engage with them and offer some ideas in mitigating the traffic flow to our site. And I just know from experience there, it's a bit of a process working with MassDOT. So I don't wanna guarantee anything there, but I do certainly, I will make a concerted effort and I think the team is supportive of this to engage with MassDOT and share with them our thoughts and how to improve the flow for Mystic Ave. And I think the traffic department suggestions are certainly ways to improve the area. My concern is just MassDOT being responsive in a timely manner. and working with us, but it certainly will be an effort that we will put forth. Secondarily, the traffic director was kind enough to offer other mitigating efforts, which I see as totally doable on our behalf, mainly some barriers, some painting. I think he had planned for some crosswalk signage, which we are open to, we are certainly willing to do. our best interest to draw good traffic and good flow to this area. We don't want to cause any problems or issues on Mystic Ave, and we are committed to doing whatever it takes. I just tread with caution when it comes to the MassDOT. I do not want to over-promise and under-deliver in that regard. So I certainly appreciate the traffic director's suggestion for some other mitigating efforts, which we are committed to doing. Other than that, I don't see anything that came about from the various boards that, excuse me, from the various departments that we are not able to answer or flush out either in this meeting or some of the stormwater questions that came about from the engineering office. Those are all being worked on by our civil engineering team. And obviously when we go for permitting, stormwater permits are required. So we won't be able to do anything without those permits in place, irregardless. So I think we've sufficiently answered most of those questions. And to bring me just back to my slides here to give some detail on the landscape buffer, this is just something I brought from another development. So to give you an idea of what that Mystic Ave entrance, I know the board was curious on what our efforts are gonna be on that landscape buffer. And this is kind of just a general, idea, I guess, of what it might look like. I've highlighted here, a four foot max shrub height. And then on the bottom slide there it's, it shows you the nine and a half foot minimum buffer, and then various plantings and shrubs located and then you know for every 10, 12, 30 feet, so we can try to plant a mature tree. However, I think with the current telephone pole that exists on one side, that's going to be very difficult to do. So I just wanted to give the board some idea of what our vision is for that landscape buffer on Mystic Ave. Go to the next slide here. Okay, so again, this is your front view. Something that came about, what I want to talk about next is the overall design and aesthetic of this building. And, you know, I think, I hope the board understands this, like I've mentioned several times before, there are budget constraints in this project. We've already done a lot and paid a lot of money to get to this point. And, you know, without knowing that we're actually going to build this thing it's hard to commit more capital to have the full architectural plan done. So, at this point, this is, you know, the best that I think that we can provide to the board to give you an idea of what we're trying to build and I have some slides to show you guys some what I think are successful metal prefab buildings and how they've been. built in some of the other areas of the country that I think are good examples of what we're trying to do. Something to understand, a key factor to our building is the prefab metal. The reason for that is twofold. One, cost, keep our costs down. Two, speed. We want to open this thing as soon as possible and we are committed to doing so. Um, and the big reason, uh, for us to doing that is obviously construction costs are constantly fluctuating. Uh, since the pandemic I I'm in this field and in this industry has been very difficult to gauge pricing and, uh, almost everything you put out to bid comes back over budget. So you're constantly, um, constantly trying to value engineer and also source materials from different areas. So, you know, something that might be visual to you today on this board might not be available to us. So we're just trying to give you a concept image of what we're trying to achieve. And I think the other other buildings that I show you will be helpful in and gaining some perspective of where we're coming from. But metal prefab building, it'll be a low pitched gable roof just like this. You'll have a second floor roof deck. You'll have as much glazing as we can get on the first floor to see into the property. You will have an outdoor patio. This is shown as concrete. Again, forgive us on that it is permeable pavers, but this is just purely a concept. We will try to carry the front facade with as much glazing as possible to again invite people in. So to give you an idea of the building itself, metal prefab building, likely metal cladding on the outside. We haven't decided on a color or anything yet, but I wanted to give you guys some real world examples of metal prefab buildings that I think are pretty successful. So here's one, Pacific Northwest. This is a wine market and hall. Again, if you just follow the architecture of this thing, it's a low pitched roof, gable roof. metal prefab building, a lot of glazing on the front. It's obviously on a main road. I'll show you another view of this same building. Why does it keep going back to that? Sorry. So this is the building again. low pitched roof. You can see they have solar on top, which we intend to do. HVAC mechanicals are on top. They obviously have some outside dining. They're on a main road. I know if you look at more recent images of this property, they have this landscape buffer here. It's very narrow. Ours is bigger, but these have grown into some vines. And so they've shielded some of that metal, corrugated metal paneling with some landscape screens, which I think is a real nice detail. They have some plantings in the front. And again, this is just kind of shows you a real world example. I'll give you one more. This is Surly Brewing. So this is a metal prefab building. Again, look at the roof pitch, very similar to ours. This has some second floor mezzanine, obviously some indoor outdoor feel and a fire pit in the front. So this is essentially trying to give, to give you some idea of, you know, our job is to create an experience for our customers. So I think that indoor outdoor feel is something that I think is going to be instrumental in our success. So any areas we can do that we're going to. So you know mainly our strong point I think is on the Mystic Ave elevation and that front beer garden. So we're going to do the best we can to keep it open, keep it airy. Obviously being in New England we have challenges with weather so know, a good part of the year, we won't be open out there. But it is in our best interest to introduce as much glass as possible and create that flow indoor and outdoor. So those are three real world examples of metal prefab buildings. You know, this one in particular, I don't particularly like the color of it. I think it's a little too dark, but the lighting of this space, I really do like. So I think, you know, that should help give some ideas to the board of what we're trying to achieve design-wise and aesthetically. I know the board has seen this before, but for anybody who hasn't, this is just to kind of give you an indication of what the inside is gonna be, large gathering spaces down the center of the beer hall, concessions on the outside, beer garden at the front, and then additional taps on the other side of the building and then bathrooms at the rear, and then we're gonna have some form of second floor mezzanine, again great for private events and maybe some home, some offices, ADA accessible bathrooms, we have an elevator, and then a roof deck off the front. Just to give you some idea, again, concept images, please forgive us, limited budget, but this tries to give you some idea of what the inside might look like. You know, don't get married to the flooring or the color scheme or anything like that. It's just to show you that people are congregated in a social setting in the middle of this building with a lot of glass, trying to feel escaped, I think, from the city and the hustle and bustle of Mystic Ave. The idea is to create an environment inviting inside as well as outside. I'll show you another view. This just shows you some of the beer vending stations down below. This is up looking from the mezzanine level, some form of television for sporting events, things of that nature. Um, and then one last view just shows you some seating. This is not the set of chairs we particularly have or the tables. It's just to kind of give you this communal aspect of, you know, um, bringing people together. And that's kind of what our motto is best brought together. And, um, we feel that this beer hall can certainly achieve that and, and, um, we're doing the best we can to, to make an inviting space. that people want to gather both inside and out. So to wrap this up, I kind of wanted to give you a gap timeline on where we're at and kind of how this project has come to date. We've applied for our liquor license, so we're still awaiting that. Site planning and permitting, we hope to get through as soon as possible. There are time constraints not only on our capital, we are being funded by Capital One through an SBA loan. And we have capital requirements and commitments that have certain deadlines to them. So, you know, we are running low on that timeline. And I think Brian has clearly communicated it from the beginning. His family who owns and manages the property, they have tenants and need to give them forewarning. And there's leases and things of that nature that are coming up to expire. So it is certainly critical path for us. We are at that juncture right now and need to move things along as best as possible. Our team is committed to doing it. We just hope the board sees it the same way in assisting us to get, we understand there's multiple steps still to be had, but this is one critical and important step that can get us on the right path. Again, I mentioned time, speed, the metal prefab buildings, we can move fast and it is in our intention completely to move fast. So if we can get swift approvals and permitting going as soon as possible, we will intend to build in the spring in May of 2023, and hopefully have one year of building and be open by spring 2024. Um, so that's what our team is committed to. And, um, you know, I hope with, um, the, the help of this board that, um, you know, you guys will see it the same way as we do and, and doing everything we can to improve Mystic Ave and make it, um, you know, a place for people to want to be and hopefully, uh, spur future development on the street. So I'm open to any questions from anybody. Uh, I hope I didn't take too much of your time.
[David Blumberg]: 不，我们感谢演讲，Harness先生非常感谢。 感谢您提供的详细信息和其他材料。 让我们独自遵守我们的常规时间表，邀请任何想在这里谈论或接触该项目的城市团队，然后再进行。 朋友们。
[Amanda Centrella]: 除非维克多·艾丽西亚（Victor Alicia）现在想添加一些东西，否则我知道其中没有一个。
[David Blumberg]: 他们不必感谢您。
[Alicia Hunt]: 我认为这是嗡嗡声，很高兴知道这些建议。 我们与候选人合作，以确保他们可以对一切做出回应。 这座城市正在寻找这样的演讲。 我们很高兴与一家较小的公司和当地居民合作，而不是在一家正在进入梅德福的大型国际公司，而是 Somoebody是来自社区试图为社区开发征服的社区，以为社区发展一个休息，实际上，这需要降低初始投资水平，而不是他们最近在您面前进食的较大的项目，并感谢他们为他们为他们服务 也与我们举行其他会议。
[David Blumberg]: 好，好。 在向公众开放之前，我们通常会提出一些问题或将其向至少最初的问题打开建议，也许是为了使它们完全不完全攀升，而是在一些初始问题上。 如果您不在乎，我想在这方面取得领先，这就是什么 凯尔或布莱恩在这里。 我认为。 我怀疑我这样做是因为我不想偷走每个人的雷声，或者可能是所有人的雷声。 我也不想让我们看来我们不会就此主题进行完整的讨论，但是我想我对您的问题是，我们习惯了向我们展示的计划的计划，他们经历了这一过程，这些计划将提到与您的建筑师一起表现出来，您可以想到一些更详细的计划等，等等，等等，等等。 如果董事会积极倾向于该项目，但没有看到您需要看到的所有内容才能获得最终批准。 你在哪里？ 你能回答我有这个想法吗？
[Zac Bears]: Covid和所有这一切确实增加了施工成本。 然后，我在2019年开始有预算，当时我不相信我们看到的数字。 再一次，再次努力通过Capital One为SBA贷款所描述的内容，这就是我们现在到达现在的位置。 然后我们没有资金可以晋升 考虑到我们现在处于时间表中的位置，这实际上是我们能做的最好的脚。
[David Blumberg]: 当然，布莱恩。 但是什么时候会发生？ 假设我们会发生
[Zac Bears]: 是的，因此我们承诺开始这一过程。 我们已经雇用了Haines Group，这是我们的建筑商。 这是一个设计能力。 他们将获得这些会议的所有笔记，以及城市提供的所有信件。 因此，我们知道，我们将准确地投射所需的内容。 因此，传统上，在以前的发展中，我努力回答您的问题，如果您没有完整的网站计划，那么您通常会有传播条件的顺序。 根据您的说法，您知道，然后我们保证，当您制定结束计划并根据您的问题确保时，请回答所有问题并拥有所需的一切。
[Unidentified]: 好，另一个 大卫，我有一个问题。
[David Blumberg]: 杰基，请。
[Jacqueline McPherson]: 因此，我的第一个问题之一肯定是该站点的前进计划。 而且我不知道城市队的情况如何。 但是，我们确实必须通过完整的现场计划使以前的拥护者返回，以便我们可以 请务必看到我们必须攀登的一切。 我遇到的问题之一是我看不到它。 我不能说我不能对此发表评论，但是没有以前的支持者，我不确定它会如何看待，我们会让他们返回并获得站点计划。 因此，这是城市的另一个问题。 我们可以在没有规模的网站计划的情况下进步吗？ 您认为这是我们以前的拥护者返回的方式的问题吗？
[David Blumberg]: 好吧，我可以尝试回答杰基和我认为，如果建议想要发挥创造力，并且我认为您和我正在考虑相同的台词，我们可以在这里发挥创造力。
[Alicia Hunt]: 我能以这种方式添加它，有时您会告诉支持者，好吧？ 所以？ 他们会立即说：哦，哦，我们会做一些版本，然后回到您身边。 好的。 很少有他的支持者，如果您将其放在条件下，我们将需要。 我认为我们真的有其中一些，对吗？ 因此，这没有显示，我不知道，您在寻找什么，对吗？ 这没有显示狭窄的干道。 好吧，如果条件说干路应该为28英尺，而不再是建造方式。 因为这就是条件所说的，无论您是否在计划中看到它，对吗？ 我想一个困难的一部分是，如果网站的计划修订不给您提供决定所需的一切，但不能被任意否认，对吗？ 原来，我们通常会有一个跳跃的候选人，让您制作版本并与您一起回去。 我认为候选人有说的风险，好吧，是的，我们可以做到。 是的，我们可以做到。 有些候选人就像，让我们在工程师身上提取所有细节。 我认为这也不同，因为这是项目的构建。 在设计的构建中，您的构建器确实将其投影，并可以随着进步而进行更改。 相反，100％完整的建筑设计，您可以提供它，然后必须提供图纸中的内容。 这也是一个不同的过程。 而且我不知道，我希望这有点有用。
[Jenny Graham]: 我只是想将其添加到设计汇编过程中。 我认为这就是为什么今晚发生的条件对此过程非常重要的原因，因为您需要执行性能 对您的设计建筑团队的期望。 而且无论如何，我很抱歉我削减了某人。 我在乎你是否继续？
[Jacqueline McPherson]: 克里斯蒂，这是完美的，因为我只是不明白我们将如何继续前进 您正在解释。
[Jenny Graham]: 我知道并觉得我和您和David在同一页上。 嗯，首先，我想退后一步，说，作为居民，我很高兴这个项目来到这座城市。 我很想在这里看到它。 我为他是社区的成员而感到兴奋。 所以这给了更多 学习，有兴趣对这座城市做好事。 但是，我对演示文稿有所分歧，我真的感到不舒服，寻找指导，以及该建议如何在今晚获得批准，因为一切都很遗憾，这是很多钱，因此我们不花时间至少给予它 我们曾经看过的表示或计划。 我了解我正在开发和房地产建设中，但是有一种方法可以做到这一点。 而且我认为我们只需要非常清楚什么是期望和条件，而不是建立先例 这将在将来的建议中适得其反，以偏离我们以前建立的期望。
[zMDmsK0LIsU_SPEAKER_03]: 我也可以跳到克里斯蒂所说的话。 而且我认为我也感到不舒服。 我认为这样做的原因之一是缺乏 我们在演示文稿中看到的信息，我明白为什么是要给有关我们而不是支持者的这些信息的负担。 我认为这很危险。 你知道我在说什么吗？ 突然之间，我们将不得不找到一个清单 我个人不这样做，我什至不知道从哪里开始，好像一切看起来都很好。 我认为您在网站计划上有很多工作要做。 我不太关心建筑物。 这会很好。 嗯，以及，但是，但是，但是现场计划需要大量工作。 我，我觉得您真正需要的是一个，呃， 景观建筑师和交通工程师，确实需要下降并锤击该计划，因为它还不存在。 我不知道。
[Unidentified]: 而且我不知道我们如何批准我这一说法。
[zMDmsK0LIsU_SPEAKER_03]: 正如我们所说，是的，我们喜欢它，但是您有很多工作要做吗？ 批准条件如何？
[David Blumberg]: 谢谢。 我看到了艾米丽的手，所以我想将麦克风移到艾米丽。
[Emily Hedeman]: 是的。 我不知道我们将如何做，但是Harnish先生的演讲的所有要素，他在那里提到了类似的内容，哦，这就是我们向他展示的，但这就是这样。 我们必须调节其中的每个人。 很多。 并尊重您的预算评论。 我感谢这不是这样做的巨型公司。 这些是这些社区成员，但我不仅控制缺乏细节，而且我也不欣赏董事会编程的压力，您知道，您知道，您知道，您知道，您知道。 我是项目经理，范围，时间表，预算是您在最佳控制下可以控制的三件事。 而且，如果我们真的要达到电缆，我不会说这不是我们的角色，可以保证您项目的财务可行性。 嗯，但是暗示的压力是。 是的，哼，这很不舒服，考虑到他们现在展示的东西，这有点不合适。
[David Blumberg]: 进行注册。 我只想提到乔治·费舍尔（George Fisher）很早就加入了我们的演讲。 所以乔治也在这里。 乔治或迪安娜。 在您看到公共成员是否想对该项目发表评论之前，您是否有任何评论？
[Deanna Peabody]: 我同意每个人所说的话。 我只是想了解我们的进步，具体取决于我们所拥有的。
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: 同样，我同意所说的话。 而且我认为我也在尝试考虑我们能够在许多条件下推进该项目的方式，而没有看到完整的网站计划。
[David Blumberg]: 好吧，谢谢，我们听到我认为每个人都赞赏那里的意见。 让我们看一下目前的想法，并将其打开和Amanda，如果您可以帮助您以公众的公开成员为主，我想谈谈该项目以与建议分享问题。
[Amanda Centrella]: 是的，那么，如果公众有兴趣提供公开评论，如果您可以使用手动功能，在缩放屏幕的底部举起手，或者如果您想在聊天中提到笔记，我会打电话给您，您将需要提供全名和地址进行注册。 到目前为止，我看不到任何手。 我以前在谈话中知道，布伦达品种曾问过公众评论。 布伦达，你还在和我们在一起吗？
[SPEAKER_04]: 是的，对不起。
[Amanda Centrella]: 我只是想找到我的手。 哦，不用担心。 我们现在有你。 如果您可以指示您的姓名和地址进行注册。
[SPEAKER_04]: 当然。 哼，你好。 是的，我叫Brenda品种。 嗯，我的丈夫格伦·麦凯（Glen McKay）与我同在，我们住在19次新月街上，它非常接近 提议的地点。
[David Blumberg]: 好 - 审理两者。 谢谢你在这里。 感谢您进一步迈出一步，与我们分享一些评论。 谢谢。
[SPEAKER_04]: 当然，当然。 我想我们两个最大的问题是其中之一是坚固的，我不知道这是这个盘子 是否是，但我在一部分信息中注意到它计划拥有现场音乐。 而且我不知道这首现场歌曲是否会在外面并放大。 而且我还想知道他的时间是多少，您将如何开放。 然后我们的另一个问题将是对流量的其他问题。 部分是因为它确实是 我们认为，这不仅是这个特定的网站，而且将来还会有大麻药房。 而且我认为双方都比我所理解的。 因此，这将同时在线。 因此，我想知道有几件事将同时影响流量。
[Adam Hurtubise]: 似乎在项目之间， 我们所在的地方的流量将大幅增加。
[SPEAKER_04]: 这些是困难的交叉点。
[Zac Bears]: 对于流量，我认为我们项目的好部分是Mystic Ave最寂静的时刻目前是最繁忙的时刻。 我们想拥有多数 我想提供。 至于现场音乐，我们将在里面有这个入口，而不是在户外放大，白天在户外，我们可以作为一个人，一个人的痕迹或其他东西。 但是他不知道噪音。 而且，您知道，室外区域在晚上和里面很早就结束了。
[David Blumberg]: 布莱恩（Brian）只是为了帮助澄清您的项目吗？贵公司的运营将遵守该市的噪音条例。 是的，绝对。 也许它再次通知公众并告知建议？ 许可委员会是吗？ 我想您对可能开放的时间有限制，这种事情。
[Zac Bears]: 你只能给我们一个课程吗？ 是的。 因此，饮料许可证很漂亮，非常标准。 但是现在在周末，从12到13小时，最后一个电话，您知道中午12点。 此刻，只有从星期一到星期三，我们只是一个私人聚会。 但是，让我们考虑到周一开放体育赛事等。
[David Blumberg]: 我也对流量有疑问，对吗？ 你想要吗？
[SPEAKER_04]: 是的，我的意思是，我认为我没有具体的问题。 我只想确保对方 也将在该领域建立联系的公司，这将吸引大量流量。 在这种情况下，我不知道是否有任何计划可以考虑所有人。 我不知道它是如何工作的。
[Unidentified]: 尝试。
[Zac Bears]: 我真的不能谈论这座城市的另一个问题。
[SPEAKER_04]: 我不知道，但是因为您并不孤单，您知道我在说什么吗？
[Unidentified]: 您知道，这不仅仅是同时发生的许多事情。
[David Blumberg]: 只有以董事会的名义，我想我应该说我们看到一位大麻操作员与我们一起对该网站进行了评论，那里进行了讨论。 而且我知道，交通部门在此处揭露您的评论以及您的缓解建议。 我敢肯定，布雷克先生知道Mystic的另一个发展，但是。 冒着超出我的极限并回答的风险。 我只想让您知道，在某种程度上，这座城市当然知道发展。
[SPEAKER_04]: 是的。 因为有很多空间，您知道，我知道这座城市需要，我们需要这些业务的税收收入。 因此，您知道，我知道这对正在发生的城市是一件好事。 我只是不想这个不合适。
[Zac Bears]: 它比目前的用途要比拖车场和公共汽车场好得多。
[SPEAKER_04]: 就像是的一样，它肯定是一个很大的进步，是的。 我想我只是有一些具体的问题。 我知道图像剩下的，实际上，此手机帖子在哪里，那里有一个公共汽车站。 实际上，我认为这篇文章中有一个巴士站信号，并且有一条行人。 所以我想知道， 如果您想在计划中有公交车站，并且您会移动行人过境点还是有几个行人过境点？ 我真的不知道您的计划在哪里。
[Zac Bears]: 我们问城市他们想要什么，但是我们准备添加行人范围，甚至戴上灯光，灯光闪烁并在其中添加另一个。 是的，我们可以在我们自己的网站上管理我们的人行横道，但是Anystic Ave都是由Massdot管理的，因此他们是Massdot的批准，UH知道我们在现在我们提到的是，我们是我们的意志，并尽可能，肯定地与您所拥有的，使您必须必须必须必须必须必须必须必须必须必须必须必须必须拥有必须必须必须必须必须必须必须必须必须必须必须必须必须拥有必须一定要必须一定要做必须的要必须必须必须。 关注。 也许他的冲动可以帮助Massdot。 您知道，他们获得了全州资本改进项目的清单。 而且，您知道，这只是我们注意这个特定主题的问题。 而且我认为这有很多随之而来的以下 - 来自城市。
[SPEAKER_04]: 好的，是的，因为它已经是一个非常危险的地方，整个混音器都是险恶的，但这是一个非常危险的地方，因为有些人回到汉考克街或离开阿特拉斯的利口酒，如果那会很好，我不知道，他们会好起来。
[Victor Schrader]: 是的，那一刻我可以跳。 这是维克多·施拉德（Victor Schrader）。 该地区有一系列行人，但在中间街区。 它在一个奇怪的地方。
[SPEAKER_04]: 是的，人们总是将其停在前面。 因此，当您站在十字路口时，来自波士顿的汽车看不见它，因为总有一辆小型货车，卡车或在您面前停放的东西。
[Victor Schrader]: 是的，那么这个想法将是靠近汉考克的十字架，这对附近是有意义的。 是的，这对于交通标准来说非常好，而且还可以直接直接访问人们可以来的街道设计。
[Unidentified]: 好的，我认为对他们来说，这就是问题所在。 是的，这些是我们的主要关注点。
[David Blumberg]: 好吧，谢谢您今晚创建了它。 非常感谢。
[Jenny Graham]: 大卫，这是克里斯蒂。 我可以问为什么部门的负责人在这里吗？ 他们通常参加其中一次会议，例如托德·布雷克（Todd Blake）在哪里？
[David Blumberg]: 我说的只是帮助回答您的问题。 我以前问了阿曼达（Amanda）的问题，她说托德（Todd）今晚有另一个城市的承诺，他们不太可能参加。
[Jenny Graham]: 当您在这里时，非常有用，因为您同意，与某些陈述进行了或将尝试帮助解释事物，尤其是您的信。
[David Blumberg]: 绝对地。 阿曼达（Amanda），我们还有其他公职人员想今晚参加吗？
[Amanda Centrella]: 我不再看到更多的手了。 所以，我要做另一个。我意识到我们说话时其他或两个人进来。 因此，如果我们在评论中，公开评论时期，哦，我会看到一只高手。 卡莱布·巴赫曼（Caleb Bachman），您想谈谈是否可以给注册姓名和地址？
[SPEAKER_17]: 我是凯拉·迪克曼（Kayla Dockman），我在富尔顿街604号。 我只想说，你好，好吧-vido。
[David Blumberg]: 好吧 - vind，感谢您的评论，感谢您的参与。
[SPEAKER_17]: 我想开始说是的，我认为，正如有人说的那样，我支持该项目，我认为这是一个好主意，对梅德福的发展非常好。 我不知道这是一种本地项目，所以听到它非常令人兴奋。 嗯，我很高兴看到为什么检查计划。 顺便说一下，我是一名景观设计师。 嗯，我在会议前检查了计划，并提出了许多问题，其中许多已经接触到。 因此，我的意思是，像人行道之类的东西，街道，自行车的架子，尽管我相信人行道上的位置可能无法正常工作。 嗯，但是他们在那里。 所以你在告诉他们。 嗯，我同意它的存在，它比我平时看到的要小得多。 在对现场计划的审查中专业存在。 通常，我们为这样的项目提供更多信息。 因此，我再次可以看到这里的董事会前景，以免感到非常舒适，必须找到他们问他们时需要查看的东西列表。 所以你没有添加很多 实际上，我的评论是，我们稍后会设计。 我们有钱以后要设计。 好吧，我的问题是，为什么您以前在这些会议或观众之前做不到呢？ 这不是对立的。 我只是，我不知道这是否与您的贷款融资有关。
[Zac Bears]: 除非这是一个完全的机会，否则我们不想诉诸贷款。 是的，很好。
[SPEAKER_17]: 好吧，这是可以理解的。
[David Blumberg]: 这就是我要说的。 好吧，这很有用。 谢谢。 谢谢。
[Amanda Centrella]: 好的，如果其他任何公共成员有评论，他们想分享，如果我可以举起手，或者如果您可以在聊天中提出小笔记。 我只会给人们一分钟或更多。 只要我这样做，我将检查我们的和电子邮件。 好吧，看不到更多评论请求。
[David Blumberg]: 好，好。 然后，这将关闭会议的公众评论。 这样我就可以返回董事会审议我们的审议和项目团队的其他问题。 我可以启动，只是为了实现有用并使事情合理化，我可以为其他董事会成员提出建议吗？ 或者如果您不在乎。
[Emily Hedeman]: 戴尔。
[David Blumberg]: 好的。 也许如果建议和我认为，我们可以做些什么，并且在我们的圆桌会议上单独收到了所有人的消息，我们可以为该项目提供一定程度的支持，但继续开会。 我们已经有一个编程为11月10日的编程，例如内存，继续在下一阶段设计后的详细信息之间进行一次或以后的会议，但我们可以提供一些东西。 因此，布莱恩（Brian）和他的团队感到自在。 支持一封可以代表董事会签署的信，赋予了该地点使用的原则。 关于它的任何事情，人们对此会有什么感觉，我想我应该在离开前先问我的桌子？
[zMDmsK0LIsU_SPEAKER_03]: 我们如何向艾丽西亚问另一个问题或一个问题，如何
[SPEAKER_14]: 没有认证的网站计划，我们甚至可以批准现场计划吗？
[Alicia Hunt]: 我必须告诉你，我真的在寻找相反的情况。 在什么条件下，它可以否认这样的项目？ 好像您必须有某些东西，但是如果他们喜欢，您可以说，您知道吗？ 如果您知道，只要您向我们展示反映我们讨论过的这些内容的计划，我们将批准并颁发特殊许可，因为您只能否认对网站计划的审查，以便我从字面上收集我的书并开始翻页，以便页面的页面以使页面的页面上的页面以便 查看。 那么，我能说这些建议有能力放弃您想要的一切吗？ 然后，我们真的告诉申请人，是否有任何需要我们的绩效要求的豁免？ 他们经过了分区，说不，我们可以知道一切。 我们没有要求任何豁免，因为它有能力放弃任何东西。 我们在杂草中， 您有这种挫折，并且有这种投影是在绩效标准中我们再也不会回来说的：这不是一个网站计划吗？ 而且您是对的，它不是由注册建筑师，景观建筑师或专业工程师准备的。 这确实是豁免要求的部分，其中一个不是由其中一个准备的。
[Emily Hedeman]: 您是否正式问过这个？ 因为他们做到了。 我做到了。
[zMDmsK0LIsU_SPEAKER_03]: 但是随后我将返回我以前的陈述，您现在正在对该决定承担责任。 我对此感到非常不舒服。
[Jenny Graham]: 我不明白写作。 desculpe。 是以书面形式向董事会要求的豁免吗？
[Emily Hedeman]: 是的，我没有。
[Jenny Graham]: 这在哪里？ 因为不是，所以我没有在任何材料中看到他。
[Emily Hedeman]: 我有一个网站设计作为网站计划，支持信，
[Unidentified]: 是的。 仅此而已。 好的。
[Alicia Hunt]: 因此，当我们与他们争论并询问他们是否需要豁免时，我会说讨论说不。 因为我们查看了所有细节，但我们不考虑注册建筑师的存在，等等。
[Zac Bears]: 我会说我们提供了一个现场计划。 我们没有完整的景观计划。 站点计划由注册工程师提供。
[Emily Hedeman]: 谢谢。 这是在我们的文件中提供的吗？
[Zac Bears]: 是的，这是...是的，就是这样。 排水，雨水管理，所有这些都是注册工程。
[Emily Hedeman]: 原始应用材料。
[Amanda Centrella]: 我将检查两次，但我应该在此应用程序包中，但现在让我看看。
[Zac Bears]: 在演讲中就是这样。
[David Blumberg]: 我认为，您独立地处于您向我们展示与网站计划不一致的图像的位置。 因此，似乎需要对齐。
[Zac Bears]: 好吧，这就是我有点迷路的地方，因为该站点计划是用于其他景观计划的CAD的直接设计。 他们有效地对齐自己。 简单地以更大的形象爆炸了景观计划，这样我就可以在演示文稿中看到它，并描述了尽可能多的东西。 您知道，我知道景观建筑师没有受到损害，也没有在我们使用的特定覆盖范围的草或大小上有完整的规范，但我们旨在满足我们认为的绩效标准，并提供了我认为我认为是公民工程网站中最重要的部分。
[Alicia Hunt]: 好的。 因此，现场计划文件的曝光是由工程和研究公司编写的Eagle Book网站的计划。 候选人所做的就是采取这种情况并添加颜色以显示对此的美化环境。 因此，它是100％的比例，是同一文档。 因此，实际上，由注册建筑师准备的网站的一部分是专业工程师，是具有高程和所有物品，地役权，道路的权利，现有轮廓的文档。 这是文档的11.7.7。 我明白了，谢谢。 射线。 因此，他们确实对此进行了补充。 这些元素中有一些，景观和投影都在他们准备的其他文档中，其中彩色是颜色的。 我认为他们在包装中提供了书面清单，对不起。 在那里，我会回来的，我会交付。 网站计划更新列表。
[Zac Bears]: 是的，根据上次会议，我描述了发生的15个不同的要素，并将其放在EMS中。
[Alicia Hunt]: 因此，这不是在董事会上开发此列表的。 此列表以书面形式提供。 因此，非常简单地说，2022年10月21日的网站更新列表将被合并，因为每个条件都是条件 在颁发建筑许可之前，必须向建筑部提供一个计划，该计划反映了此列表中的15个要素中的每个要素。
[David Blumberg]: 我认为艾丽西亚（Alicia）的问题，我认为这似乎不太好，因为我们举行了初步会议，而且我们只到目前为止，我认为我们并不是我们想要承担的一切的绝对详尽清单。
[Alicia Hunt]: 不，我说的是，这份列表是您演讲中的事物列表，他说我们会做的。 艾米丽说，他们没有反映在计划中。 不，它们没有反映在计划中，而是在书面清单中捕获。 如果其中还有其他内容，这是该面板通常会条件的。 这是您没有提及的事情。 这是我们看不希望看到的事情。 因此，如果他能说的话，那就是您的想法雨。
[David Blumberg]: 好的。
[SPEAKER_14]: 会进行交通研究吗？
[Zac Bears]: 我们提供了一个。
[Deanna Peabody]: 是的，有一个交通研究。 但是正如托德所指出的那样，他不相信该项目的范围足够大。 所以也...
[SPEAKER_14]: 交通研究的范围？
[Deanna Peabody]: 好的。 我认为他只是掩盖了十字架。 托德（Todd）提到，您知道，候选人会去找他，他们已经知道，他们将决定应如何或应该如何，应包括什么区域。
[zMDmsK0LIsU_SPEAKER_03]: 所以，嗯，我的意思是，所以我要说的话，要完全清楚，你知道， 我的预订是现场循环设计，现场行人的循环，现场的车辆交通设计以及导致美化环境的空间。 好的，我喜欢这个项目，我想看它，但是我认为只有某些事情，我不是景观建筑师，我不是一个人， 交通工程师，但是某些事情只是忽略了我，因为它们似乎没有更好的练习。 我一个人，这些就是它们是他们的事情，他们困扰着我。
[Zac Bears]: 如果我想像我一样在这里跳一秒钟，我在这三年里工作了，我们做了我进行土壤测试和无聊测试以及其他所有工作的工程师。 就像， 建筑师和工程师基于它是放置建筑物的最佳地点。 然后我们为此而努力，因为只有从土壤条件和所有所在的一切来看，这里的基础都非常广泛。
[David Blumberg]: 好吧，所以我会提到一些事情。 在去那里之前，让我独自一人，因为我是我要做的就是尝试看看我们是否能够让我们整夜都在这里浏览我们所看到的所有事物，并遇到任何问题或我们甚至看不到的事情。 我想保持积极。我希望我们能反映出您对Brian项目的积极感觉是您的开发团队，但是。 嗯，如果您想断开连接五分钟并谈论它，那很好，那很好。 我们可以，我们可以那样做。 但是，我认为您是，您已经听到了董事会上的每个人。 鉴于我们前面的材料，每个人都有一些问题，对此速度有一些保留。 如果您的建筑师提出的话，这可能对您做得很好 新的设计设计级别，您回到我们身边，可能有六个评论与您分享并会参加比赛，那么您应该如何达到这一点，您为什么不认为图片感到舒适？
[Zac Bears]: 我认为我认为艾丽西亚已经回应了其中的一部分，无论您是否知道我们要做所需的条件。 我的意思是，如果您了解我们正在失去某些领域，我们知道我尽了最大的努力可以解释，但是，到了艾丽西亚的地步，你知道 您知道，令人印象深刻的景观图像，但这是几周前要求此建议的内容。 我们提供其中的清单，并为他们提供更新的计划。 如果他有严重的问题， 几周前，我们应该引起人们的注意。 现在，我认为我们有时间浪费时间了。
[David Blumberg]: 好吧，Harnish先生，很抱歉，我会上场，因为我们与您进行了一次非正式的会议，并且您已经合作并在我们之前与我们进行了合作，以便为您提供对这次会议的有用信息，以便获得成功的最佳机会。 而且他听到一些董事会成员感到不舒服，这给了他完整的事情清单，并感觉到我们需要在飞机上找到他必须做的所有事情，并承担了这项负担，以给我们愿望清单。 而且我觉得您正在使用它反对我们说，好吧，我在上次会议上做了您告诉我的一切，现在应该足够好了。
[Zac Bears]: 因此，如果有人能够传达它是什么，则应得到适当的尊重。 只有一名景观建筑师盖上了一架展示草地的飞机，是几种灌木。 因为您知道，我们参加了几次会议，不仅尊重建议及其是什么，而且他们需要做什么，而且我们在各种会议上认识的计划总监会见了，并尽了最大的努力。 这就是我们要问的是，我们获得了公平的评估，以提供最好的评估。 如果您告诉我们，您知道，您一个人，如果您能给我们任何方向，为什么有更多的方向 景观建筑师向他盖章，说：您知道，指定植物和树木。 我们给您一个网站计划。 然后您检查了。 而且，我们在这里有一些一定的条件。 显然，还有几个步骤可以到达，可以在这件事的地板上放一条铲子。
[Jenny Graham]: 我可以跳到这里吗？ 随着对话的发展，我变得更加不舒服 我会跳到这里，然后说，您是否希望这座城市解释这个过程现在在做什么？ 我们的部门负责人并不是在这里解释他们的信件减轻的内容。 我们被迫做出决定，而没有我们确定的作为本董事会标准的信息。 那么，这座城市发生了什么对话？ 我们需要做什么图片？ 我们的权利是什么？ 在公开会议上永远不会感到不舒服。
[Jacqueline McPherson]: 除了克里斯蒂（Christie）所说的话外，审查现场计划的一件事是董事会拥有，我们可以控制网站和设计的设计。 正如Clace已经提到的那样，交通，停车，标牌，建筑设计，对吗？ 然后我们， 我们讨论了未来的现场管理；因此，在我们进行审查的一件事中，显然我们需要坐在这里，我可以整夜给我们提供条件，但是我在做一个社区吗？ 正义或服务，如果我只是根据阻止您出现在我们面前的原因，我对此非常积极 项目和我想尽快前进。 但是我只想确保我们基于我们已经来了这么久的事情来执行此操作。 我们在城市与城市一起做了很多事情，并确保我们获得了一个全面的计划。 我们正在确保我们正在设计设计。 我们正在尝试对社区进行尽职调查，并确保正确架设的所有内容都正确架设。 我们想确保他们可以进步。 而且我们只是没有足够的信息。
[Zac Bears]: 我们不是在要求变化。 我们不是要避免施工代码或其他东西。 情况的现实是，我认为这个项目对城市和地球来说要好得多。 而且，如果您今晚还没有花费，那么在未来五年中，拖车和公共汽车场将保持完全相同。 有租赁选项，这将发生。 我认为这对梅德福市来说只是一项不好的服务。
[David Blumberg]: 布莱恩，你把我们放在一个困难的地方。
[Zac Bears]: 我的意思是，我们知道，但有时我认为这是常识，应该使用它。 而且我简直不敢相信，如果您必须在拖车庭院和大美国啤酒大厅之间进行选择，您将选择拖车。
[Jenny Graham]: 这是不公平的，而不是我们要做的。
[Zac Bears]: 这是情况的现实。 这是一个选择。
[Jenny Graham]: 我们正在努力捍卫我们被邀请代表社区和梅德福市做的事情。 所以我想如果这座城市，您可以添加它， 如果我可以返回一个我们有地址的地方，这可以帮助我们指导我们，也许是布伦伯格的总统任期，但是我们必须建立什么条件，或者为什么我们说我们需要批准并且没有其他选择的选择？
[Zac Bears]: 有选项，并于10月31日到期。 这也是我们通过Capital One的第七贷款的条件。 所有这些都是该项目的条件。 因此，没有今晚，我们就不会继续前进。
[Alicia Hunt]: 因此，如果可以的话，我认为我正在听这张照片，然后，首先，我想清楚地表明，董事会可以批准董事会，并且董事会可以否认。 除了我们的会议之外，我们还提供候选人 申请人在本董事会上进行的预先实现，我们提供了分区第6.4节的董事会绩效标准。 在其包装中，这是提供的分区的第40页，以及第11.7节，即对站点计划的修订，即第125页。 我们要求他经历它，并确保他会在那里找到所有东西。 而且他在以书面形式提供了我正在实现这些事情，如果他不知道任何一个，他应该要求豁免，因此，我们听到的是他觉得他已经履行了这些标准，并且在我看来，在我看来我们认为我们没有看到我们已经履行了标准的符合标准 因此，这是一种僵局。 我真的需要说出哪些文章没有完成，因为他通过文章对其进行了修订，并看到他觉得自己认识了它们。 当我们看这件事时，有11-7-10的批准模式。 正确的一件事是，当决策者是要完成一到七个的要素时，这些事情都可以实现，因为对于拟议的开发项目作为其发行人来说，这是必要的。 这是第125页。 如果是，我们唯一可以提供的东西 可以做的事情是给申请人的一封信，要再次提供详细信息。 这不是一个难题，而是因为合法地，该板不能否认它是否提供了所有要求。 在第11.7.11节中，董事会可以批准条件或拒绝现场计划的批准请求，并作为当地计划的批准当局。 但是，始终，任何拒绝请求仅基于申请人缺乏提供必要信息的侵犯。 然后，如果您提供信息，则需要董事会批准它们。 这是我们需要了解必要的理解。 这些信息和可以说的是，他们正在履行第11 70条的标准，以批准我们可以一一通过，我会告诉您，分区委员会何时授权授予该机构的特殊许可，以便在今晚遵守每个标准，并将讨论是否得到回答，然后在决定的决定中进行反思。 由于这是该级别的许可，因此中没有分区板。 我们必须为这七个要素中的每个元素写一个答案。 因此，这确实是我们今晚应该花费的练习来提供正确编写决定的材料。 因此，我认为可以选择继续受众，然后提供其他信息。 我认为候选人没有阅读思维。 我没有读头脑。 我明白你说的话，我听到了，但是我看不到也没有看到。 但是我不明白的是：您听不到您想看到的内容吗？ 因为他浏览了名单。 这些东西都在书面文档或其中。 因此，我们需要解释说，如果我们对他说，这是他需要提供的东西。 我不觉得我准备告诉你盘子只看到一个图像而不是单词。
[David Blumberg]: 好吧，艾丽西亚，感谢您在那里的澄清。 但是公平地说，我的意思是要达到审美标准， 我们必须评估和批准建筑材料。 我们甚至没有建筑物的图像。 并且必须确定材料。 因此，演讲中没有一些元素。 现在我们从来没有过我的任期，这不是很长的时间，但是在我的三到四年里， 我们从来没有一个候选人拒绝继续与董事会合作，并在董事会上做出我们一直都有人的决定。 任何想要评论，返回，返回的人都会做额外的工作，我们所有人都解决了。 因此，这是不同的情况，对我们来说是一个独特的情况。 如果申请人说，我今晚需要一个决定，我必须做出决定，我想这是我们的工作，我们可以全部完成所有工作，我们可以找到尽可能详尽的清单，但是我不知道这是否是批准， 如果列表这么长，怎么能获得批准？
[Alicia Hunt]: 好的。 所以有两件事。 该建议拒绝了候选人，因为他没有提供必要的信息。 在这种情况下，他们拒绝在一个上法庭的地方刺穿，并在申请人同意将 钻井以进行水测试。 我不知道您是否在董事会成员时被转介，但仅此而已，这是2019年在2020年提及的案件。 因此，我停止了我们提供给候选人的审美标准，这就是分区。 他说第6.48节 拟议开发的位置，大小和设计，建筑材料和运营特征应兼容，不会对具有自然环境的压倒性属性产生负面影响，并在周围地区和社区内建造。 他继续谈论与户外建筑材料，质量和密度的社区，和谐与规模的兼容性。 与总体计划的目标和目标以及城市采用的另一个计划的一致性。 嗯，所以您可以看到在哪里遇到麻烦，如何 这不是董事会的意见。 我们喜欢砖而不是金属。 可能是，如果它是一个房屋，而您不喜欢该社区中的金属结构，您会发现它与周围的社区不兼容。 但这确实给出了建筑物的图纸和材料的例子。
[David Blumberg]: 我没有艾丽西亚，我没有建筑物，我有一个形象，它仅将我描述为概念，并且没有反映实际条件。
[Unidentified]: 那就是我听到的。
[Alicia Hunt]: 这是您真正说的，因为我知道这是他们打算建造的建筑物？
[Jenny Graham]: 不，不，不，那不是他说的。
[Zac Bears]: 我说这是一个概念图像，所以您不要嫁给所看到的确切图像。 但是，这是我详细介绍的，它是一个低天花板，预制的金属建筑看起来像它。 我们还没有选择特定的颜色。 我说的玻璃在前室里的内部感觉上升起，仅仅是因为您看到了一个完整的窗帘墙，鉴于预算限制到达了实际建筑班的时刻，它可能是其中的75％。 此图像是我们可以提供的最接近的图像。 这是基于Whitlock Design Group提供的建筑设计，我们提供工厂计划和计划。 他只是不想让这幅画嫁给确切的颜色。 我认为实际上我们可以显着改善。 因此，我认为缺少一些定义，但这是一座预制的金属建筑。 从本质上讲，这将是如此之多。 他只是不想让董事会嫁给特定的颜色，也许是屋顶的颜色。 我试图更喜欢这一点，但是如果它发生了，因为那不是我们正在建立的，我向理事会道歉。 但这是很有指示的。 只是调色板，情况可能会改变。
[Alicia Hunt]: 和大小？
[Zac Bears]: 大小在那里。 我的意思是，因此我们基本上获得了批准。 我的意思是施工成本再次浮动。 这是我们在价值工程中真正拥有的唯一地方，仅此而已。 这是建筑物。 这就是我们要问的。 我们向建筑师支付投影。 正如布莱恩（Brian）指出的那样，我们通过了几次迭代，其中该建筑物应基于土地测试。 你知道，我们跌倒了我们的判断。 我们做了所有这些事情。 你知道，我们刚到 您知道，类型的类型，这是我们为您提供的最好的。 当然，我听到的建议是，您知道，我们没有景观和类似的东西。 而且我认为我们可以采取建议来实现它的现实，您知道是什么可以美化空间并希望改善它。 但是总的来说，我可以得到某种形式的方向或其他东西，但是我知道，我想尊重整个过程。
[zMDmsK0LIsU_SPEAKER_03]: 我的意思是，我想，好奇地认为，正如我之前所说的，我没有，我对这座建筑没有保留。 我，建筑物就是建筑物。 我认为对我来说，我知道我对网站计划有问题，这是今天的设计方式。 嗯，像我一样，我以前要说的是，我认为也许会有帮助的是，绘制了这个计划并得到它的工程师， 进行与我们联系的研究的交通工程师确实会有所帮助，因为他将帮助我们了解他们的想法。 我正在看建筑物的入口，停车场，它位于相对道路的中心旁边。 我们谈论了这一数小时的时间，艾丽西亚（Alicia）刚刚提到了如何……我想听听交通工程师说的，这很好。 在那里，您从街人行道上走了一条五英尺的人行道到您的大门，这确实很狭窄，而且确实很不弯腰，您知道我想听听那种使网站设计告诉我们为什么从一个人的角度来看的那种。 将会发生的三辆汽车在这个空间中。 这将是一场灾难。 你知道，我上次只提到你只在围栏上停放的事情，关于邻居，你知道，没有任何阻碍，是最好的做法吗？ 我，我不知道。 我的意思是，也就是说，我认为有些事情困扰着我们。 我想。
[Zac Bears]: 好的。 您是在谈论神秘的一面34上的邻居吗？
[zMDmsK0LIsU_SPEAKER_03]: 这真可爱。
[Zac Bears]: 财产也是如此。 所以没关系。
[zMDmsK0LIsU_SPEAKER_03]: 但是，但是，您知道，您知道，我的意思是，我，这些都是我所知道的，我知道的，艾丽西亚，如果我错了，我对自己说，但我们认为这些项目是整体的，目前看上去并不是应该整体上那样。 我不知道。 我的意思是，显然，这个标志上的每个人都是不适。
[Alicia Hunt]: 所以我听说您不喜欢某些设计，但实际上他们可以停止共享屏幕？ 因为我们的目的似乎很奇怪。 这是令人不安的。
[Zac Bears]: 它在您的屏幕上。 这就像令人作呕。 哦，他说屏幕更改为。 对不起。
[Deanna Peabody]: 我们真的有，我们可以给他们 我们的工作如何？ 我们是什么，我们的工作是什么？ 由于我们通常会发表这些评论并从地点到达，这就是它的工作原理，但是我们该怎么办？
[Alicia Hunt]: 好吧，好吧，如果您想说我们不舒服，因为老实说，我没有检查分区是否允许停车对面。 他说，他的停车场和邻居之间需要投射。 如果你说 我们同意，处理室应该更狭窄，但不要将岛屿放在中间，远离邻居，将投射放在您的邻居身上。 这是您可以做的。 他们返回并说，实际上，我们拥有此财产，并且更喜欢直接对他们不利，这也是合理的。 他们想要的有点奇怪，但他们可以做到。 但是这些特定的事情是建议通常说的事情。 我想看到这样的走路，我看不到自行车。 如果他告诉过您，请告诉我您想要什么变化，我将在两周内进行更改并返回，然后您会开始说：这是我们想要看到的更改。 这是这张卡通常做的。 实际上，我说艾米丽（Emily）和乔治（George）的一些相对较新。
[zMDmsK0LIsU_SPEAKER_03]: 对于我们来说，我们只需要说这不是我们想做的，但是我们也不想在这个项目中放一把刀，您知道我提到了停车设计和行人的流通，这是我看到的问题，这是我所看到的，并将其与景观一起作为景观。 如果您愿意继续与我们合作并返回并真正想到这些维度并与消防部门合作，我的意思是，这就是我感到不舒服的。 您似乎没有为这些元素使用最佳实践。
[Emily Hedeman]: 我们可以看到站点计划更新列表并将其用作起点吗？ 对于条件并找出我们想加深的方法，我们需要量化或资格，以使我们对此感到满意。 然后构建一些未反映在此列表中的东西。 这可能是我们的起点。
[Alicia Hunt]: 我建议您建议您准备这些笔记吗？ 因为我会说，您可以与此文档共享屏幕并添加红色。 然后建议可以看到这一点。 你要我这样做吗？
[Emily Hedeman]: 建议还对此感到满意吗？ 因为大卫之前有关于某种临时文件的建议，这使得这个令人难以置信的进度项目。 但是，也许以某种方式感觉更舒适。 这对大卫来说是一个问题，而不是任何候选人。
[David Blumberg]: 是的。 我喜欢这个主意，我不确定谁在时间轴上拿着武器在您的布莱恩头上，我从图片中听不到的是不可逾越的营地中，您知道，如果您需要在这里移动一个景观岛。 您可以移动旅行，您知道，没有人说建筑物没有人说，卸下-O，切成两半
[Zac Bears]: 那对我有好处。 我脑海中遇到的是租赁危险的租赁，业主可以选择所有者，并且不希望该网站空置。 因此，他们不希望我们前进，我们说我们很好，最后对现场计划的审查告诉我们没有。 租户搬家，或者正在寻求让步，老实说成为我所在的火栅栏。 所以这是我来自的地方。
[Jacqueline McPherson]: 好吧，如果我对的话，您只能否认分区违规行为。 这是正确的吗？ 我们不能否认您的网站计划，我们只能保证我们会更好地转换为社区。 我们不能否认您的网站计划。
[David Blumberg]: 是的，本质上是艾丽西亚（Alicia）向我们提出的，就像否认一样，因为它们没有您对应用程序的基本要素或知识。 也许这是我们应该从条件上接受的事情，我们只有比平常更有条件，并且可能是支持者或候选人返回董事会并解决现场的人行道循环和蔬菜循环，以使董事会的满意度更加满意，这现在比我们通常所涉及的更为吸气。 但是，由于其他董事会成员会觉得如果我们接受条件并以这种方式表达条件，它会让您感到舒适吗？ 我可以在此或评论中看到的快速拇指或眨眼吗？
[Jenny Graham]: 是的，我认为这是一个好方法。 我认为有需要他们回来更多参与并拥有这些条件的条件 您知道，一种安全的性格可以使我更加舒适。
[Emily Hedeman]: 是的，这仍然是技术认可，并满足您今晚的目标。 然后您知道，它使我们能够满足我们的任务。
[Alicia Hunt]: 如果是我们的，实际上是在与我们的一位员工进行咨询，因为这种类型的问题并不经常出现在Medford Vey中，但是我们的一位员工已经在Sounderville的分区委员会任职了很多年，Ste说，这种类型的设置出现在申请人的资源有限的地方出现，因此在不知道该项目的情况下将很多钱花在景观上，这将是不知道该项目的项目。 所以他们经常这样做 条件是将景观计划更新给团队以供审核和批准，并符合他们将确定的标准，但基本上他们会说，这是团队需要批准任何事情的所有条件，我会指出，所有看不见的人都看不到。 我们颁发了在这里说工厂的认可，以便他们仍然需要获得施工许可。 在他们获得施工许可之前，我们的城市工程师需要签署。 健康和火灾实际上将签署正式计划，我必须签署计划。 因此，直到回到这里说之前，他们真的无法获得我的签名。 如果我们想让他们真正返回并向建议显示计划， 我们可以调节它，因为要考虑到他们的条件才能获得施工许可，直到他们满足所有条件。 实际上，她说，随着时间的流逝，他们将条件与积分联系起来。 然后将获得基本许可证，建筑许可和职业许可。 当您和分区表放置条件时，这就是 阿曼达（Amanda）和我在幕后，打破事情，对吗？ 在获得施工许可之前需要做什么事情，以及在获得职业许可之前需要做什么的一部分和需要做的事情，对吗？ 因此，我们已经在办公室用电子表格隔离了这些东西。 因此，让他们可以选择返回该董事会，从而在获得建筑许可之前将这些事情反思，这是标准做法。
[David Blumberg]: 我认为我想象的是一种使他们回来的条件，因为，危机中的评论为例。 您知道，也就是说，这不是我们可以提供特定的子弹清单，但我们想听到更多的了解，以了解某人的思维是人行道的流通或位置的背后，所以我想我们希望他们回到接近方向 我们是任何数量的文章。
[Deanna Peabody]: 正如丽莎所说，通常是作为交通工程师和景观设计师。
[Emily Hedeman]: 但是，从理论上讲，这将是我们今晚接受的条件。
[David Blumberg]: 我认为这就是我在想艾米丽的想法。 因此，如果是这样，我们可能应该尝试，我们可能应该尝试找出它们是什么，对吗？ 我们想通过，克莱斯，您想开始吗？ 就问题而言，我们可以今晚可以回答的事情。 也许您以后想听一些事情。 可以说，您知道，它可以是我们的立方体之一，然后可能是一些特定的任务，如果这是第三个潜在的立方体，而我们与Brian和Kyle一起通过。 这个适合您吗？
[zMDmsK0LIsU_SPEAKER_03]: 我们可以开始问支持者吗？ 当然。 我会说，我们应该开始问支持者是否对他们有用？
[David Blumberg]: 哦是的。 问题 - chave。 您对我们在这里讨论的内容有何看法？
[Zac Bears]: 好吧，我将不得不将其传达给老板，我不能保证我们将能够继续前进。 但是我喜欢艾丽西亚（Alicia）的想法，即我完全理解你在说什么，但我们将感谢施工许可，每个人都 所有工程师和整个城市部门。 这是我们在此过程中的下一步。 我看到帕特里克·安德鲁斯（Patrick Andrews）在通话中，我们的下一步实际上只是一个是一个218,000个建筑计划，然后是另一个，然后是50,000名工程师，我们已经准备好以正确的方式花费它。 建议今晚建议的方式， 业主将希望保留我们现在拥有的东西。
[Emily Hedeman]: 布莱恩，您能重申您所了解的是我们的前进方向吗？
[Zac Bears]: 如果您想有某种需要我们回来的条件，
[Emily Hedeman]: 我不知道这个项目是否会发生，因为我不知道您返回的条件，我认为更多的是解释我们遇到的问题。 好吧，这样做。 我认为我不否认任何事情。
[Zac Bears]: 然后，只有当我听到这些地方说全部的情况时，我才会发生什么 结论认为，这可能会改变停车可能会改变人行道的情况，并且一切都会改变。
[Jacqueline McPherson]: 是的，一切。
[Zac Bears]: 是的，一切都在我的团队后面，是Capital One的所有者，每个人都在同一页上，我们准备与他一起搬家。
[Deanna Peabody]: 如果建筑师和所有人都知道，因为它们插入更多细节，您将无法改变？
[Unidentified]: 绝对，是的，可以。
[Deanna Peabody]: 所以我们只想要。 我很可能会这样做。 因此，我们只想成为一部分，是的，好像有些事情一旦进来就可以改变。
[Jenny Graham]: 我想说的是，很抱歉，如果这对您来说是一个很大的问题，所以我不知道为什么这张照片会在下次做条件下浪费您的时间。
[Unidentified]: 老实说。 我们在这里做什么？
[David Blumberg]: 我的意思是，布莱恩会是，我认为这将被视为一种接受。 会有附属条件，但是，不是。
[Unidentified]: 我们可以做到。 我希望一个人。
[Jenny Graham]: 我会感到您的痛苦是因为这是我所做的工作，但是由于新开发人员会尽快参与这样的过程，因此这是更好的兴趣，因此它实际上可以最大程度地降低风险现在，并参与我们的条件，并且其建筑师和工程师一次这样做。 因为花在图纸上的金额 与增加和不得不返回和改变相比，它们是分美的。 而且我认为您现在是开发人员，您应该真的这样考虑。
[Zac Bears]: 好吧，这就是为什么我们今晚在这里。 我的意思是，我们基本上说。 我们期望接受这种情况。 我已经做了几次，这就是其他社区如何处理它的条件。 您知道，我们必须在董事会面前满足条件，而你们，如果我知道这是在这方面的漫长列表，并且我们要求进行对象并帮助学者，我们很少，您知道，您知道，屁股，屁股，屁股，屁股，但是 正如Brian所说，我们有能力吸引建筑师，设计师和工程师。 而且，我们只想清楚和方向，以帮助我们回答您想要看到的一切。 我们不想经历几次迭代和重申。 我们了解您有社区的想法，并希望看到当时的最佳产品。 我认为我们完全同意您的看法。 您知道，我也了解Brian的处境，这很难，但是我认为某种形式的条件认可对我们有用且有用。 而且，我们不会看到最终计划，肯定是景观计划和事物。 我是可能向您致力于您的人。 我很高兴听到您的想法，克拉斯。 我认为听到您的想法，您知道以及您所看到的担忧非常有用。 我可以将其引起我们的工程师的注意，并在回来时提供一些背景和一些答案。 但是我认为从布莱恩的角度来看，是的，他需要一些保证 您知道，这并不是每个人都浪费时间。
[zMDmsK0LIsU_SPEAKER_03]: 我认为。 再说一次，我会再说一遍。 我喜欢这个项目。 我想坐在那个啤酒室里喝啤酒，我希望有一天很快。 也就是说，对我来说，我想看到的是我想见一个团队 专业人士组合的职业共同提供了一个场地计划，介绍了所有这些业务的所有推荐实践。 局部循环，美化环境，车辆循环。
[Unidentified]: 这就是全部。 mm嗯。
[Zac Bears]: 这是理解的。 我的意思是，我们将城市的条例用作指导，并提供我们认为足够的东西。 然后，显然，如果您对此有意见并想要，改变，我们可以进行此讨论。 但这就是我们为工程师提供的方式，您需要实现。 我们有一个为我们提供指导方针的市政条例。
[zMDmsK0LIsU_SPEAKER_03]: 我是，我正在寻找比合规更好的东西。
[Unidentified]: 理解。 这很有用。
[David Blumberg]: 您有麦克风时有其他人吗？
[zMDmsK0LIsU_SPEAKER_03]: 不，我的意思是，老实说，我在寻找。 这个词正在逃脱我，但是我正在寻找一个检查所有这些框的地方计划。 是的。 这反映了一个团队共同努力为此提供的团队的工作。
[Unidentified]: 好的。
[Alicia Hunt]: 阿曼达（Amanda），你能因为太小而停留一点吗？
[Amanda Centrella]: 是的，没有问题。 谢谢您问艾丽西亚。 对不起。 这更好吗？ 好多了。 人们还需要更多吗？
[Unidentified]: 我认为这很好。
[Alicia Hunt]: 好的。 一件事，我建议我使用不同的来源，不同的颜色或其他东西，我意识到它必须继续改变，但这将帮助我们看到建议在原始内容面前所说的话。
[Emily Hedeman]: 您还可以更改要建议而不是编辑的条目，并且可以有效地跟踪顶部的更改，是的，就在那里。 我希望对每个人的工作较少。
[Alicia Hunt]: 谢谢艾米丽。 是的。
[Jacqueline McPherson]: 如果我能问拥护者，那么关于Mystic Ave的南侧有一些提到的。 拥护者想要地下想要的东西。 而且我不明白替代方案是什么或该杆的目的是什么。 我什至无法想象他像他一样。 无法支付或在此帖子地下付款或在地下地下的替代方案？
[Zac Bears]: 这是一个很好的问题。 这不是要提供它。 这是愿意这样做的公共服务公司的问题。 我们可以发送注册。 因此，这取决于谁是职位的所有者。 它被埋葬，国家电网，Verizon。 然后，您应该发送一个请求，将变压器放在您的位置。 因此，权力仍然归功于该职位。 删除此帖子，来自最近的帖子，将隐藏并将是一个块组件变压器，该变压器仍必须位于我们的某个地方 景观阻尼区，我们将不得不在您和其他事物周围放一些灌木丛，但它仍然比那里的帖子更好。 我的意思是，这只是我们致力于尝试做到这一点的目标，我认为粘土提到，进入，进入入口，在其位置提出了人行道切割，这主要是为什么它不能以下是为什么不在链条之外的原因，因为我们有有用的线路，并且不能保证不能保证可以得到保证。
[Jacqueline McPherson]: 不，我想知道搬运公共服务职位的目的是什么，因为我知道的一件事之一 准时获取所有公共服务。 您还可以从天文学上的地铁预算。 而且我只是不知道您要实现什么目标。 这就是全部。
[Zac Bears]: 在街上更好的外观，因此是美学。 是的，美学，是的。 我的意思是，无论如何，我们将在街上提供地下服务。 因此，另一条线将是挖掘该管道，以便在该地方使用电力。 Evernerce或谁是拥有该职位的公共服务提供商。 我们将建筑物建筑物到人行道。 希望您回答您的问题。
[Jacqueline McPherson]: 是的，谢谢。
[David Blumberg]: 我看不到每个人都有共享屏幕的其他问题，所以如果他需要它，请大声喊叫，但谁愿意提出一些问题或分享评论。 乔治是那个只是抓挠下巴或举起双手的人。 啊，我想我有一些可以与大卫分享的评论，谢谢。 谢谢，先生。
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: 我很喜欢回来，我知道我在本周中旬与阿曼达（Amanda）分享了有关行人进入该项目的评论。 我看到您已经包含了人行道，但我想看到，更好的是，只是一个更具凝聚力的行人流通计划，而不是真正的人，不仅是庞大的人，你知道，你知道 我想我的意思是，如果您可以以某种方式整合，那么与行人范围更好。 例如，他对跨越停车场的人们感到担忧。 而且，您知道，不可避免地会有行人冲突。 我知道推荐的一种做法之一，最好的做法之一是使用 紧密的无线电曲线术语。 我的意思是，男孩，我们真的在这里进入大麻，对吗？ 但是，您知道，只要有一个更严格的半径，就知道，迫使汽车在该地方移动更慢。 因此，我认为这是我认为这不是一个很好的问题，我认为这不是一个很好的问题，而且还可以提高安全性和站点体验。 另一个东西 呃，有人打电话给公众提到这里有一个公共汽车站，嗡嗡作响，您怎么知道人们想如何使用公共交通工具来达到该项目？
[Emily Hedeman]: 我们将如何领导这只是为他们提供最大的指南？ 而且我认为这一定是我们要问的所有这些评论的问题。 我们如何处理？ 我们如何清楚？ 因此，当您知道时，如果我们的条件之一是，我们希望它们回来，我们可以说，伙计们，这是惊人的，因为我们很清楚。
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: 我认为这确实是我问的问题。 如何，情况如何？
[Emily Hedeman]: 工作，我要玩它是因为它就像，但是您知道，与城市交通工程师一起工作，或者，交通总监，我认为这仍然有点海绵，但是要维持现有的公交车。 我认为这是第一步。 然后你知道 关于自行车停车场有评论。 因此，也许这可能是很好的。 但是也许现在要把公共汽车保留为公共汽车。 因为我也想记住这是所有权财产的地方。 你很远。 因此，如果我们要求您相信16个公交车站，这是不现实的，我们将其配置为失败。 因此，也许这个传统有效。
[Deanna Peabody]: 在这一点上，我想补充一点，如果其他人同意，我知道这是一个通过MassDot进行的过程，但是当您开发一个符合Massdot路径的地方时，我觉得这通常会带来您需要通过的过程。 许多城市和城市一直在审查它。 所以我认为，因为这是在路上 需要从事行人活动以及行人和信标的穿越可能会闪烁或其他事物的大众财产。 我认为应该完成此过程。
[Emily Hedeman]: 对于先前批准的项目，我们是否有类似的条件，我在Mystic中发现了更多的北方？ 所以，再次
[David Blumberg]: 有多特别？
[Emily Hedeman]: 就行人安全十字而言。
[David Blumberg]: 是的，也许您应该做的是因为托德·布雷克（Todd Blake）提供了。
[Zac Bears]: 是的，他做到了。 他为我们提供了一些缓解措施，清楚地描述了他想看到的东西。 我们愿意做您想把它放在那里的一切。
[David Blumberg]: 我觉得这可能是指导对话的一种方式 您的团队凯尔（Kyle）和布莱恩（Brian）可以回答，好吧，这是托德·布雷克（Todd Blake）推荐的事情。 这些就是我们所拥抱的东西。 如果DOT批准，这就是我们将尝试做的事情，现在已在计划中显示。 这种事情可以足够澄清。
[Zac Bears]: 是的，他提供了两种方式，其中之一就是重点。 另一个是我们说我们会承诺自己的另一项缓解努力，我们对此表示良好，我们可以说。 嗯，但这很有用。 他提出了一个建议，这为我们提供了关于他想要什么的指导。 然后。
[David Blumberg]: 我有乔治的感觉。 也许，乔治，你在努力。 您只想了解如何脱下公共汽车并安全访问网站，对吗？
[Unidentified]: 尝试。
[Zac Bears]: 是的，我们可以描述这一点。
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: 是的。 嗯，我还有另一条评论。 另外，我知道您在该地区有一个标记的空间。 而且，你知道，这就像一种 景观解决方案只是为了放草地，部分证据表明它对环境不太友好。 您提到制定种植计划。 那么，我们可以提出一个条件以需要更加凝聚力的种植计划吗？ 我不知道该怎么说。
[Emily Hedeman]: 将不是草或其他东西的植缘或草。 我不知道我们能获得或想获得多么具体。
[Zac Bears]: 提供皇家风景建筑师的景观计划是什么？ 我的意思是，这是很基本的，但我认为您需要我们需要的东西 杂草字面意思。
[Jenny Graham]: 您可以将其绑回6.4节，这些要求在哪里？ 是的，我的意思是，作为特许权管理局，我们正在试图验证第6.4节已收到的文件的一件事，我们可以确认绩效标准实际上已经实现了所呈现的内容。
[Zac Bears]: 是的，根据注册景观建筑师根据6.4制定景观计划。
[David Blumberg]: 是的。 我认为公平是6.3和6.4。
[Jenny Graham]: 是的，当然，不要引用我。 适当的条例。
[Emily Hedeman]: 尝试。
[Jacqueline McPherson]: 是的。 And I don't want to add more difficulties to this project or this is safe, but one of the things I want to go back to one of the residents mentioned was the noise and I saw that the health advice had mentioned, making sure there was a mitigation of noise or something and something and something and something and something and something and something and something and something and something and something and something and something and something and something and something and something and something And something like that and something and something and something like that and something and something and something and something and something and something and像这样的东西，某物，类似的东西，类似的东西，某物，某物等 我对建筑材料和材料的了解不多，但是我知道钢很有噪音，除了预制建筑的结构完整性之外，我知道，因此需要大量隔离。 同样的情况也是如此，我不知道支持者是否有，我敢肯定他有所有这些信息以及该建筑物的适当安装如何提供，但我不希望它是一个条件。 我只想让你牢记 实际上，该市的当局之一已经提出，并且随着预制材料的增加，房屋正在增加。 只需确保此卡与噪音的调整一样多。
[Zac Bears]: 是的，理解。 这对我们有用。 正如我们提到的，这是该项目的构建。 所以我们有机会。 我们正在提供我们所有的设计团队，并提供给所有人的每封信，以使所有旨在满足标准的一切。 显然有 我们知道的城市条例中发表的一些噪音礼宾模式，我们正在尽最大努力实现每一个。 但是我们绝对认识到我们正在听这件事，我们将向我们的设计团队提供这些信件，以有效地管理自己的最佳选择。
[Jacqueline McPherson]: 好的。 谢谢。 当然。
[David Blumberg]: 乔治，你还有更多吗？ 我们很好吗？ 是的，我认为我很好。 好的。 杰基，您想继续共享其他物品吗？
[Jacqueline McPherson]: 我认为一切都覆盖了。
[David Blumberg]: 好的。 这是其他问题，评论吗？
[Emily Hedeman]: 他在某种壁画的最后一次会议上提到。 在其中，我认为它是建筑物的北侧，与它的纪念性入口相同。 我没有看到它，我们看到的文档是什么？ 网站计划更新列表。 而且我知道并不是每个人都喜欢壁画，但是我可能会对某种条件或条件感兴趣 您知道，如果您不能添加其他窗口，开口或开口，那么您想称呼它，在建筑物旁边，您知道，您已经知道，已经知道某种艺术品或假设是的，我试图不参与金属砖辩论。 是的，我不知道。 还有其他人有什么想法吗？
[David Blumberg]: 我们可以就进入阿曼达的名单而言？ 我们可以首先要求更发达的代表或更接近最终表示形式吗？ 这座建筑物的代表将向我们展示艾米丽（Emily）对他感兴趣的细节，而不是命令他们在那里放壁画。
[Emily Hedeman]: 是的。
[David Blumberg]: 我们将有机会了解愿景是什么。
[Emily Hedeman]: 您可以找到更好的东西。
[David Blumberg]: 确切地。
[Emily Hedeman]: 这是否是我们要求他们返回而不是自我更新而不是自我更新的条件的一部分，这将如何成为额外的批准步骤？ 只是 你知道，嘿，让我知道你在做什么。
[David Blumberg]: 我会这样做，我认为我们正在发明它们。
[Emily Hedeman]: 那就是我们为之奋斗的吧？
[David Blumberg]: 我认为在一次会议上有一些会议，或者我认为我们必须听到支持者，例如当他们准备好进行足够的事情时，因此值得谈论它。
[Emily Hedeman]: 是的，我的意思是，我认为我们应该是合理的，例如会议，如果我们能适应一切，那是合理的。 是的，我们不想要 你知道，我知道，我不想昂贵。
[David Blumberg]: 总的来说。 是的。
[Emily Hedeman]: 尝试。
[zMDmsK0LIsU_SPEAKER_03]: 我要添加它。 我的意思是，我总是认为这是一个好主意，一个愚蠢的壁画思想，嗡嗡作响，可能与艺术组织在这种事情上与之合作。 我知道药房有一个类似的药房，嗯， 我们与他们进行了类似的讨论。
[Alicia Hunt]: 但是，我想指出一些事情。 寻找壁画非常昂贵。 艺术集团在药房中确实有自己的空间。 他们想要前面的壁画。 但是他们仍在要求大麻公司向艺术家付款并进行设计。 那很漂亮，因为我要脱下手镯，很容易地超过10,000美元来做类似的事情。
[zMDmsK0LIsU_SPEAKER_03]: 我要补充一点，艾丽西亚（Alicia），这是一个建议。
[Alicia Hunt]: 好的。
[zMDmsK0LIsU_SPEAKER_03]: 这不是条件。 谢谢。
[Jenny Graham]: 无论如何，仅强烈鼓励低于美学标准6.4.8。
[David Blumberg]: 绝对地。 而且我认为，如果我们看到的不仅仅是真实的，不那么概念的，更真实的，我们可能对Brian和Kyle有更好的感觉，您的视野是什么。 但是，在没有这个问题的情况下，让我们问这些问题。
[Alicia Hunt]: 因此，我只想与您分享，对于建筑许可，有时它们必须提供高程和类型的材料，但不需要提供任何形式的代表。 那将是他们只为我们创建的东西，而不是出于任何其他目的。
[Emily Hedeman]: 我认为高程是一个代表。 您不必有真实的生活细节。 您可以打电话说，是的， 这是金属涂料。 这是XYZ材料。 对我来说，很好。 我不是在要求修改模型，也不是什么都没有。 但是感谢您的评论，艾丽西亚。
[Alicia Hunt]: 因此，实际上，我们在分区委员会中的人正在寻找，但不在Zoom中。 因此，我记得她的某些事情，她说在萨默维尔，他们通常需要批准物质样本，但要求办公室团队批准这些事情。 他们不会将其带到董事会会议或其他任何事情。
[David Blumberg]: 好的。 艾米丽，你还有更多吗？
[Emily Hedeman]: 不，我只是在想你的评论 当我们喜欢为这次会议准备舞台时。 如果某人正式出席了这次会议，您知道，好吗？
[Alicia Hunt]: 哦，我们所有的会议都在电视上播出。 好的。 因此，他们总是看着它们，我们通常允许人们在我们的评论中发送和电子邮件。 完美的。 有时，如有必要。
[Emily Hedeman]: 我当然只想确保我们不是。 我们有很好的方法。 公开会议线。 这些在电视上。 Somerville Rebring板。 因此，我只想确保我们很好。 好的。 明亮的。 好的。
[Alicia Hunt]: 好的。 我们应该知道每个人都在电视上，有时他们会复制。
[Emily Hedeman]: 我们必须获得皇室。 不，我在开玩笑。 好的。 很高兴知道。
[David Blumberg]: 你有更多艾米丽还是我应该搬家？
[Emily Hedeman]: 我的意思是，我有一些东西，例如美化环境，但我认为他们会回答优先考虑本地物种，任何您拥有的植物，您知道，水需求较低，您知道。 您已经提到了可渗透的鹅卵石，这很棒。 所以不，我认为我们不应该条件 杆的搬迁，因为它看起来像是赌注。 但是我把它提到了，这是提到的，但是如果我们离开它，我很好。 这不应该保留项目。
[David Blumberg]: 好吧，不是你的帖子。
[Emily Hedeman]: 尝试。
[David Blumberg]: 好的，迪安娜，克里斯蒂，你不必那样做，但是我只是想公平。
[SPEAKER_17]: 我想我已经准备好了。 是的，我知道这很棒。
[David Blumberg]: 好的。 查看我的清单。 项目团队可以项目吗？ 所以不要称呼它，但是 这是双向交通标准，而不是某种程度上。 这是正确的吗？ 正确的。 好的。 并以某种方式会给他更多的空间来在表面上做其他事情，对吗？
[Zac Bears]: 也许是。 最重要的是，我们需要提供的最大参数是进入消防部门并能够到达消防部门。
[zMDmsK0LIsU_SPEAKER_03]: 是的，然后我想知道循环是否会更好。 甚至可能有角度停车场。
[David Blumberg]: 因此，这是我们可以为您列入我们的清单。 在更多考虑到这一点的循环模式时，这些零件考虑到了可能性。
[Zac Bears]: 当然，我们可以探索这一点，并与我们的工程师交谈。 如果我们的网站变得更好，它会有所改善，您知道并降低了我们的成本以及所有这些，当然可以。 正如布莱恩（Brian）所说，我们正在研究它一段时间。 因此，您知道，工程师被释放了几次，并以这种方式提出了建议。 我们已经看到了这种方式，但是值得指出的是，您可以调查。
[David Blumberg]: 好，谢谢。 我感谢。 当前那里的前角的建筑物将是正确的。 好的。 您说与该条例一致的所有照明都是照明，所以我想我们就不必在这是真的。 您在演讲中提到，凯尔（Kyle）领导着建筑物和地图集之间建筑物南部边界的绿色空间。 在那里。 我的意思是，您会考虑将其扩展更多，好像涉及巨大的成本要补充说，绿色空间只能让我对那里发生的事情有所了解吗？
[Zac Bears]: 是的，所以我们在15英尺宽的右侧扩散了约200英尺。 原因是他正试图达到绩效标准，该标准出现在该市景观条例的6.3中。 那就是，您应该拥有10％的表面，景观和开放区域。 所以我至少用草打了它，然后在区域打开 露台如果不应该结论。 但是要回答您的问题，为什么她不会一直回来。 只是更多，您可能不会收到阳光。 而且我认为背面的沥青应该这样做，我们从消防部门那里学到的最重要的是他们需要360访问，因此他们需要停放卡车并管理所有设备和所有设备。 我不一定要给所有人做这件事。 因此，我们扩展了 - 根据我们认为眼睛的本质上可以看到的，然后我们将其变成了建筑物后部的沥青。
[David Blumberg]: 好的，那是像沥青这样的条件吗？
[Zac Bears]: 是的，是的。 所有停车都是沥青，正确。
[David Blumberg]: 好吧，如果可以在此处登机，我们一直在努力避免沥青。
[Zac Bears]: 尝试。
[David Blumberg]: 垃圾容器的位置和我相信更新的颜色计划类型，但没有……不...通过那里的货物托架。 啊，好吧。 我不认为我被认可。 我认为它看起来像是一辆X的汽车。 这是垃圾容器吗？
[Zac Bears]: 好吧，是的，这是一辆停在那个地方的汽车。 那里有一个垃圾容器，是的。
[David Blumberg]: 好的。 谢谢。 车辆货运站的管道有电或？
[Zac Bears]: 这将是提供的电气服务。 我的意思是，您知道，他们真的不允许您鼓励您。 他们只是让管道运行。 您知道，您会拥有位于我们机械室内某个地方的频道。 而且，您知道，如果我们进入充电器，一切都将被放置。 您不必挖掘沥青。 他只是勾勒出电缆并连接了充电器。
[David Blumberg]: 好的。 我们的条例的编写方式有点有些，这有点令人困惑。 我想知道，也许有一些事情要考虑，当您回来时，您可以提到，但是您知道，候选人是做出某种承诺的愿望。 在一年之内，我们将拥有X个EV点数。 在两年内，我们将有很多。 我认为，如果我们在第一天不得到，这种事情会很高兴。
[Zac Bears]: 是的，我认为我们与艾丽西亚（Alicia）进行了几次交谈，因为我需要清楚一下。 我没有看到具体的条例。 而且我认为最好的解决方案是她建议的，我认为这很棒，至少这是一个管道，直到我们确定应该是什么。 绝对地。 所以这是我现在的解决方案。
[Unidentified]: 尝试。
[Zac Bears]: 大卫，我真的与州谈论了一些补贴计划。 是的。 因此，他们愿意举起大部分的皮瓣。 因此，绝对开放。
[David Blumberg]: 好的。 一切都很好。 好吧，当我们再次在一起时，您可以有更多的想法可以与我们分享。 那太好了。 这确实不是条件，而是我想听的。 是的。
[Emily Hedeman]: 似乎没有元素10 na现有列表。
[Unidentified]: 尝试。
[Emily Hedeman]: 已经告诉我们，如果我们将其变成条件或将其保持原样。 包括对我不知道的规定，无论如何我都可以去。
[David Blumberg]: 是的，我觉得他们可能会加入该法令，但是如果我们能听到更多的声音，如果他们可以有一个计划来改进并带来真正的空间，那就太好了。 我认为您的客户会喜欢它，我想您想出于营销目的，如果没有更多的话。
[Zac Bears]: 哦，是的，我们同意。
[David Blumberg]: 您知道，这是您的人口组。 是的，这对企业有好处。
[Alicia Hunt]: 我会给您一个我的办公室经济发展计划者，Yvette正在为我们的公共场所做许多停车场，并与补贴计划合作，很高兴分享他所知道的。
[David Blumberg]: 好的，我想其他作品几乎总是将我们的接受度调节到履行部门的信件。 卫生委员会，我想这是无害的。 消防部门似乎无害，尽管这次旅行可以接近我们。 为您设计问题吗？
[Zac Bears]: 不，他们确实与我们的雨水管理设计中的土木工程团队Eagle Brook合作。 他们已经看到并意识到了这一点，但是不，他们的标准是一种相当正常的雨水管理，所有这些都在许可中被取消。 如果我们被允许拆除我们需要放置的现有建筑物，则必须获得计划和雨水管理许可。
[David Blumberg]: 有趣的。 好的。 好的。 然后，我觉得我们已经要求他单独回答。 当我们再次见面时。
[Zac Bears]: 我认为至少您知道，在以下计划中，我们可以提供交通部门建议的努力。 您知道，我们可以列出它们并将其放在飞机上。
[David Blumberg]: 考虑到建筑物的大小，是否需要太阳能？ 太阳能准备了吗？
[Alicia Hunt]: 我想我真的与候选人讨论了这一点，并计划将太阳能放入建筑物中。
[Zac Bears]: 这是正确的。
[Alicia Hunt]: 我认为这是必要的。
[Zac Bears]: 太阳需求，是的。
[Alicia Hunt]: 基本上，该太阳能条例旨在与修改最小公寓超过最小公寓的现场计划所需的一切相吻合，我们将需要太阳能。
[David Blumberg]: 好的。
[Alicia Hunt]: 要求他们必须进行研究，他们需要向我们展示，如果他们认为自己不能放置太阳能，则需要向我们展示为什么不向我们展示。 否则，他们只需要和他一起搬家。
[David Blumberg]: 好的，这条件在哪里条件您的头？ 这是在谈论建筑许可，还是应该在我们的列表中谈论的话？
[Alicia Hunt]: 我们确实发现了如何调整的，我不记得在重新编码过程中更改了用于分区的Medford订单权限部分。 我不得不承认我不记得这里的地方，他们在重新编码之前仍在分区，但它们是建筑许可要求，因此建筑部门看着他。
[David Blumberg]: 好的。 好吧，阿曼达（Amanda）是众所周知的，我认为现在就足够了。
[Unidentified]: 任何其他问题或评论。
[David Blumberg]: 凯尔（Kyle）您想分享的最后一刻贡献。
[Zac Bears]: 不，这非常有用。 我们试图到达的一些间接方式。 一直感谢您今晚为帮助我们提供这些东西的建议。 谢谢。
[David Blumberg]: 是的，绝对。 因此，我认为我们以间接的方式到达这里，但这是事实，但是我试图确保我们知道下一步是什么，并确保它们对每个人都有生产力。 我希望这就是我们要去这里的。
[Emily Hedeman]: 我们有他们的条件供他们返回吗？ 我们要如何？ 我们在这里没有它。 好吧，就是这样，没关系。
[Amanda Centrella]: 我们可以，如果有一种更好的方法可以使用它，那么我绝对是所有的耳朵。 抱歉，我只是在拍摄臀部。 是的。
[Emily Hedeman]: 我们想和我们在一起还是重新评估另一个身体？ 还是仅适合城市团队？ 我们需要指定吗？
[David Blumberg]: 我是否建议我们可以服用16岁的阿曼达（Amanda），这就是涵盖的全部内容并说申请人或辩护人返回的条件吗？ 讨论并与董事会有关以下批准的董事会信息进行讨论。
[Emily Hedeman]: 这种语言意味着我们有否认吗？ 因为我认为这是我们要避免的。
[Adam Hurtubise]: 是的，这是我的关心。
[Emily Hedeman]: 尝试。
[Alicia Hunt]: 您可以在人事公司向董事会的批准中提出施工许可请求。
[Adam Hurtubise]: 在建设许可之前。
[Alicia Hunt]: 在颁发建筑许可之前，这与说您在审查这些内容之前不能发行建筑许可证的情况相同，无论如何都可以。
[David Blumberg]: 因此，就像阿曼达一样，也许就像评估，重新评估和通知理事会一样。
[Unidentified]: 尝试。
[Emily Hedeman]: 认证专家是， 合理的问：如何，如何离开和领域？ 那是你的意思吗？
[David Blumberg]: 可以是专业顾问吗？
[Zac Bears]: 您可以看到设计师和专业工程师。
[Jenny Graham]: 好吧，我要说的是，我必须小心地指定许可或体育。 当然。 他这样做。
[David Blumberg]: 而且可能必须包括，因为我不认为我们只想说这两个罗马蛋白。
[Amanda Centrella]: 是的。 我可以重复这次吗？
[David Blumberg]: 我认为在工程师之后，您的意思是评论，即使我认为我们想了解完整的流通计划。 但这是两个人。
[Unidentified]: 是的。 因此证明了这一点。 是的，你有。
[Zac Bears]: 您可以摆脱代表并提供拟议建筑物的详细高度吗？
[Emily Hedeman]: 插图很好。 高程尽可能广泛，可以捕获我们要学习的信息。
[Unidentified]: 设计。 哦，不，对不起。
[Emily Hedeman]: 他说，如果我们想变得更加松散，图纸可能是插图的另一个词。 是的。 展览 是的。
[Unidentified]: 和克劳斯，您可能是这里的专家。 我要说展览。 是的。
[Alicia Hunt]: 而且我认为，如果在某个时候，您可以从我们这里做事。 如果我们不确定它是否满足，我可以告诉克劳斯， 这是您的足够细节，对吗？ 然后，在其他事情中，我可以问大卫，这够了，还是艾米丽（Emily），这是否具有您想要的细节水平？ 因为我们正在使用一种更灵活的语言来允许一些灵活性，但我真的很讨厌它们回来，您说，这还不够细节。 我们可以介入一些当前的事情
[Zac Bears]: 我会感谢这个过程。 显然，项目构建过程中有几个步骤。 因此，我将对此事情进行许多迭代。 而且，您越能保持清醒并参与其中，他们可以帮助我确切地了解他们需要获得更多细节所需的内容。 我可以将其承担景观建筑师和工程师的责任，以确定这一点，这样我们就不会浪费时间参加这些会议。
[David Blumberg]: 阿曼达，我还有一个适合你的。
[Unidentified]: 安全的。
[David Blumberg]: 在E，17e。 他会阻止他在大火中。 然后我想，看，我认为流量是不同的，因为流量，我认为托德·布雷克（Todd Blake）出版了这些替代方案。 好像我想通知我们哪个希望他们与Todd Blake一起工作，并确定他们将采取哪些缓解阶段。
[Unidentified]: 我不一定想发明新的。
[David Blumberg]: 我只希望项目团队和托德（Todd）真正谈论这件事，并相信他们可以告诉我们的计划，嘿，这就是我们决定做的。 那将是理想的。
[Zac Bears]: 是的，他给了这封信或至少在他的信中提供了一些指导。 显然，它非常详细。 然后，是的，他提供了两种解决方案。 而且我认为我们的工程师可以联系并说：您如何看待？ 就是这样，您知道，我们尝试与我们在上下文中提供的东西合作吗？ 如果您给予祝福，则可以提供一封支持信。
[Deanna Peabody]: 但是，我阅读您的信的方式不是它们是两种方式。 这就像试图提出面团点。 如果那样 如果他们不接受，则可以接受另一条路线。 但是我认为要完成这个过程。
[Zac Bears]: 是的，我们致力于它。 我一定会这样做。 这是什么重点，我将用布雷克满意度导演感到适当的任何事情来做到这一点。 我只是从过去与他们打交道的经验中知道，仅此而已。
[Unidentified]: 好吧，有最后一刻的想法吗？
[David Blumberg]: 也许我们打算在批准条件下结束这一点。
[Unidentified]: 阿曼达，我想你是。 是的，很好，很好。 是的，完美。 公平吗？ 我们可以在1C中至少发射9.5吗？
[Emily Hedeman]: 我的意思是，如果您决定做10，我们不需要做任何奇怪的事情。 但是您可以做五个，这很好。 但是，如果您做更多的事情。
[Zac Bears]: 是的，唯一的一个，因此人行道设计目前是一米和八十。 我认为至少是四年半。 因此，人行道是五个，这使我们在六英寸的人行道上使我们九三十。 当然，当然。 除非人行道增加，否则我仍然认为我们可以使它起作用。
[Emily Hedeman]: 我只是想确保这种语言不得不做 如何做一些奇怪的事情，因为您决定做一些不同的事情。
[Alicia Hunt]: 好吧，因此，艾米丽（Emily）试图在这方面提出这么多的灵活性。 当它说要提供一个数字时，您必须提供此数字，至少要说这个数字，因此当时它具有灵活性。 这就是我们在这里某些不同警察的地方看到的，就是这样就是这样 您没有保留。 不，如果不与我们进行更改，您将无法再做。 我会的，我只是想分享我认为前人行道应该更大的建议。 我在这里辩称。 实际上，托德回到了我们的交通总监 他说，在其余的道路上同时保留它确实是他的偏爱，如果他点缀，他决定改变该地区的人行道宽度，他们会沥青。 他们会作为一个完整的街头项目来做。 而且，如果我们只增加了物业前面的人行道宽度，那将是很长一段时间的奇怪。 我只是想分享这一点，因为我知道有些像我们一样，大多数关于物业上一个半米的宽度的评论，但与街上的东西相吻合。 然后，您知道，这是一个奇怪的情况。 我们还希望看到这是可以接受的，但是现实是邻居还没有。 因此，走路是一条奇怪的路线。 您是否试图通过邀请人们穿越一个非常危险的区域来使财产更加可接受？ 很难，对吧？ 为什么，如果没有，您从哪里开始？
[zMDmsK0LIsU_SPEAKER_03]: 当然。 但是，我相信艾丽西亚 人们将来自马路对面的社区，使用行人条，或者一个街区将越过，然后将街区传递到一个街区或其他任何东西，您知道这将幸运地发生。
[Alicia Hunt]: 是的，我们真的这样做。 我们同意。 一切都很好。 因此，实际上，邻居确实提到那一刻似乎在马路上，也许是为了拿这辆公共汽车。
[Unidentified]: 尝试。
[Alicia Hunt]: 因此，我们希望这在这方面尽可能舒适。
[Unidentified]: 确实。
[Emily Hedeman]: 我们可以在M1M上击中倍折，然后简单地说出正确的障碍吗？
[Unidentified]: 朋友们。 让我知道我是否需要移动我。
[Amanda Centrella]: 我知道您看不到完整列表。
[Unidentified]: 这是一项伟大的工作，阿曼达。 谢谢。 谢谢大家。 准备娱乐运动元素G是
[David Blumberg]: 是的，这就是我所期望的。 我以为我们会在北边缘看到一些东西。
[zMDmsK0LIsU_SPEAKER_03]: 我的意思是，我不是为此辩护，但是。
[Unidentified]: 也许这值得问凯尔，因为这确实是他在文章中包括的东西。
[Alicia Hunt]: 这是什么意思？
[Zac Bears]: 是的，因此，我基本上是根据我们的最后一个初步观众而生成的。 我只是收集了她的笔记，遇到了布莱恩（Brian）并谈论了这一点，她的偏好在这一边没有景观阻尼器，因为他们也拥有这一部分的财产。 我们将其包括在建筑物前面的前面。 这就是背后的背景。
[zMDmsK0LIsU_SPEAKER_03]: 我的意思是，我绝对会鼓励您通过进入和停车的方式查看所有宽度。
[Zac Bears]: 是的，尽管我们可以见面，但我知道停车模式已经存在，所以我认为，我认为这是19英尺深的，我认为我们已经18岁了。 然后流量已经打电话，但表示允许并可以接受其解释。 如果我们在那里放置景观减震器，我想我们会收缩这些停车位。 但是值得指出的是，如果我们能做到。
[zMDmsK0LIsU_SPEAKER_03]: 而且，如果您在单向道路上以一定的角度提出了点，则可能可以从本节中获得一米半米。 我的意思是说，我认为篱笆上不应该是七个，但是你知道。 另一种方法是靠近三到四个空间，然后使它们移动并添加一些树木。 我认为这是创建一个……仅几个想法的另一种方式。
[Amanda Centrella]: 因此，我想，凭借您刚刚创建的是克劳斯，我们仍然觉得将其包括在那里是有意义的，因为在现实中，并没有一直涉及它？ 此外，您是否提到过，在所有区域都有7英尺的景观鞋子是有意义的吗？
[zMDmsK0LIsU_SPEAKER_03]: 好吧，我们可能会说它包括景观减震器。
[Unidentified]: 我想说，是的，这很好。
[David Blumberg]: 我认为这很好。
[zMDmsK0LIsU_SPEAKER_03]: Sim, quero dizer, deixe para sua interpretação. Acho que você ouviu o que nós, qual é a nossa preferência.
[David Blumberg]: 因此，您知道，我们已经准备好接受这些条件的动议，有可能获得批准。
[Unidentified]: 不要害羞。 移动。
[David Blumberg]: 这将是接受该地点接受现场计划的动议，但要遵守以下条件，在第一和第二项中反映了以下条件。 我不知道它们是否会附上我们的决定或其他内容，但是在我们的工作页面上有适当的参考元素。
[Alicia Hunt]: 有人想要，您可以说它移动了。 您不必重建您说的话。
[Jacqueline McPherson]: 如此激动，这是杰基，副总统。
[David Blumberg]: 有第二个吗？ 我要去第二。 出色的。 让我们继续投票。 副总统杰基（Jackie）的冠军。
[David Blumberg]: 是的。 是的。 是的。
[Unidentified]: 是的。 好吧，我在看。 因此，我们有足够的选票。
[David Blumberg]: 好吧，凯尔（Kyle）和布莱恩（Brian），非常感谢。 幸运的是，通过几圈和曲线，我们达到了一些允许您推进项目并同时平衡董事会利益的东西。 而且我认为，城市团队将与您联系，而我认为我们不想赶紧我想我们想要的东西，理想情况下，有一段时间返回开放物品，并且足够早以有所作为，但不太迟的价格超过您需要面对的费用。 谢谢你。
[Zac Bears]: 老实说，我知道这是一个过程，在此过程中的独特情况 特殊的情况，我们一直感谢您的时间和考虑。
[David Blumberg]: 是的，我认为体育运动一直得到支持，我真的希望他们成功，他们希望它决定，谢谢。 谢谢。 女士们，先生们，非常好，我们还有另一篇关于我们的日程安排的文章，这是10月12日的批准。 我进行了一些更改，但阿曼达（Amanda）今天，昨天，阿曼达（Amanda）更新了几分钟，我不记得。
[Amanda Centrella]: 不用担心，是的，我也不记得。 我想我今天把它们放在文件夹中。 他们强调了黄色的变化。 他们只是一点。
[David Blumberg]: 如果人们倾向于这样做，那就好。 如果人们喜欢在下次会议上打电话等待时间并将其推迟，那很好。
[Jacqueline McPherson]: 我只有略有变化，这就是我工作的代理商的名称。 这是一个高管住房。 您目前有一项政策，但您正在生活。 我不得不这样做的原因之一，我向自己挑战，因为尽管这个项目部分是联邦政府，但我有点令人困惑，并不令人困惑，但尚不清楚我是否可以投票。 尽管支持者确实澄清了，但他不需要把这一切都放在我身上，但他只是将这个词从政治变成住房。 这就是全部。 谢谢杰基。
[David Blumberg]: 感谢这种类型的主题保守。 绝对做正确的事。
[David Blumberg]: 因此，我们将澄清杰基的信息。 关于会议记录的其他评论，还是有人希望更多时间来审查它们？ 另外，还有一个运动可以批准他们吗？
[Deanna Peabody]: 我将动议批准他们。
[David Blumberg]: 出色的。 然后在10月12分钟的批准中包围电话的电话。 杰基的头衔。
[Unidentified]: 尝试。
[David Blumberg]: 人们。 嗨，克莱森·德雷恩（Clayson Dreeeen）。
[Unidentified]: 尝试。
[David Blumberg]: 克里斯蒂倒下。
[Unidentified]: 尝试。
[David Blumberg]: 艾米丽有。
[Unidentified]: 尝试。
[David Blumberg]: 我看不到乔治。
[Amanda Centrella]: 是的，很好。
[David Blumberg]: 不。 没问题。 我们有足够的选票。 我也是一个。 还有其他更新吗？ 还是我们还好吗？
[Alicia Hunt]: 爱丽丝？ 我没事。
[David Blumberg]: 今晚我们很累。
[Alicia Hunt]: 我只知道，如果您是昨晚的一家人，如果您是否看到了城市的建议，我觉得我在很久以前在我们办公室拥有开放式计划之前就与您谈论过。 然后，在昨晚市议会上，它有一些运动将其重新分类为高级计划者职位。 嗯，经过很多噪音，他投票赞成。 嗯，他们投票赞成，批准了他们的第一读。 它将宣布，然后将在15日再次投票。 我们真的很兴奋。 我们得到了七票赞成的五票，这超出了我们的预期。 嗯，这似乎进展了。 我们有一个寄给人力资源的住房规划师位置的草案，进行审查。 嗯，让我们尽快发布。 然后，在15岁之后，当我们相信市议会将完成投票时，他们应该投票支持拨款文件和小牛的变更。 我们将拥有高级规划师的职位，也将发布。 所以，我们也有一个，所以我们有三个 完整的住房职位和高级规划师，我们在房屋中有一部分CPA，我们有一个计划者而没有填充。 昨晚一切都在电视上，所以我认为他们应该知道。 高级计划者最终将参加该董事会，并与该董事会紧密合作。
[David Blumberg]: 好吧，当我们听到此消息时，我们总是会发现感受 我非常喜欢阿曼达。
[Amanda Centrella]: 他是他的一部分。
[David Blumberg]: 我不能这么说。 好的。 运动暂停？
[Emily Hedeman]: 运动暂停。
[David Blumberg]: 我认为有一个，不要着急。 有一秒钟。 我认为有一秒钟。
[Emily Hedeman]: 我将成为第二个粘土的运动。
[David Blumberg]: 好的。
[zMDmsK0LIsU_SPEAKER_03]: 我有一个墨西哥卷饼在等我。
[Emily Hedeman]: 我知道，现在很冷。 我还在办公室。
[David Blumberg]: 一切都很好。 打电话，杰基。
[David Blumberg]: 克里斯蒂娜。 克里斯蒂。
[Jenny Graham]: 尝试。
[David Blumberg]: 艾米丽。
[Jenny Graham]: 是的。 是的。
[David Blumberg]: 我是一个。 嘿，一切。 谢谢。 这是一次有趣的会议，一次充满激情的会议。 我很高兴每个人都讲话，有话要说。 一天结束时，我认为我们做到了。 我们做得很好。 因此，感谢您照顾他并像您一样处理它。 我感谢。
[Amanda Centrella]: 大卫刚刚说的一切。 是的，也是如此。 非常感谢大家。
[David Blumberg]: 谢谢您的等待。 那很好。 谢谢。 和阿曼达，谢谢。
[Jenny Graham]: 很好，去睡觉。
[David Blumberg]: 一切都过得好。
[Jenny Graham]: 晚安。
[David Blumberg]: 晚安。