[David Blumberg]: لن يُسمح للجمهور بالمشاركة بشكل مباشر، ولكن سيتم بذل كل جهد لضمان المشاركة العامة الكاملة في الإجراءات بموجب الفصل 107 من قانون 2022. للتذكير، يمكن لأي شخص مهتم بالاستماع إلى الاجتماع الحالي أو مشاهدته الوصول إلى الروابط الموجودة في جدول أعمال الاجتماع المنشور على موقع Medford الإلكتروني. إذا لم نتمكن، على الرغم من بذل قصارى جهدنا، من توفير الوصول المباشر، فسنقوم بنشر محضر الاجتماع على موقع المدينة الإلكتروني في أقرب وقت ممكن. ونذكّر الجميع أنه نظرًا لطبيعة هذه الجلسة البعيدة، فإن جميع أصواتنا الليلة سيتم تحديدها من خلال تصويت ثانٍ. لاحظ أيضًا أن جميع وثائق المشروع الحالية، الماضية والمستقبلية، متاحة للجمهور على موقع المدينة الإلكتروني، Medfordma.org. إذا قمت بالنقر فوق "المجالس واللجان" واتبعت لجان تنمية المجتمع بالترتيب الأبجدي، فيمكنك تصفح وعرض جميع وثائقنا. الليلة سنبدأ بمكالمة. في المجلس. اسمي ديف بلومبرج، مرة أخرى أو لأول مرة نائب الرئيس جيف فورد دودو. لقد نجحت في الوصول إلى مرحلة البلوغ.
[Jacqueline McPherson]: أبيض
[David Blumberg]: انضم كلاي أندرسون. كريستي كانت هناك. إميلي كانت هناك. الآن اتركه هناك. أماندا. كل شيء على ما يرام. أولًا وقبل كل شيء على جدول أعمالنا اليوم هو مناقشة السيد 142 جاب، وهو مصنع جعة أمريكي كبير. وكما هو الحال دائمًا، أبدأ بقراءة الإعلان الذي يأتي مع المشروع. اليوم سيكون هناك اجتماع للجنة تنمية مجتمع المترو. يقع ميلتون حاليًا في 29 شارع كوشينغ، ويتوسع لإنشاء مبنى مخصص لـ 10142 لغزًا. في ميدفورد، بعد طلب مراجعة مخطط الموقع المقدم من بريان سارتور. ينوي مقدم الطلب بناء مصنع جعة جديد بسعة 22,025 كوبًا في الموقع. يعتبر هذا التطوير مشروعًا رئيسيًا للعنوان 11. لذلك اسمحوا لي أن أعود إلى الأمر السابق. أعرف أن كيلي هينوي هناك. كان بريان زالازار هناك. كيلي، هل يمكنك إلقاء خطاب لنا؟ هل هذا ما سمعته؟ نعم، سأكون هناك الليلة. خاص. الخدمات شكرا لكونك هنا الليلة. شكرا لك على وقتك الثمين. هل تريد مواصلة العرض التقديمي؟
[Zac Bears]: بالتأكيد. أماندا، متى يمكنني مشاركة شاشتي؟
[Amanda Centrella]: نعم، سوف تكون على ما يرام.
[Zac Bears]: أولاً، أود أن أشكرهم على وقتهم الليلة. أريد أن أشكر كل من خصص وقتًا للتفكير في اجتماعنا الأخير. لقد قمنا بمراجعتنا الأولى قبل بضعة أسابيع وقدمت لنا بعض النصائح والحيل المفيدة وقدمنا تعليقاتك وأجرينا الكثير من التغييرات التي أعتقد أنها ستحسن المشروع بأكمله. قبل أن نبدأ، أريد فقط أن أقدم نفسي. اسمي كيلي هينوس. أنا منشئ ومطور. لقد دعاني براين للمشاركة في هذا الدور، وذلك بشكل أساسي للمساعدة في إنشاء هذا الموقع وتطويره. لدي خبرة في هذا المجال وآمل أن أتمكن من توصيل رؤيتنا بوضوح والإجابة على أي أسئلة قد تطرأ. أريد أن أشكر براين على جهوده في الوصول بهذا المشروع إلى هذه النقطة. من الواضح أن برايان وعائلته لهم الحق في امتلاك هذه الأرض. عمل براين في هذا المشروع لسنوات عديدة وبذل قصارى جهده لإنشاء فريق من الأشخاص مثلي من خلفيات مختلفة. كما تعلمون، المساعدة في جعل هذا المشروع واقعًا وناجحًا، أعتقد أن هذا ما نريد جميعًا القيام به. لكن برايان كان هو فكرة المشروع منذ البداية. وكما تعلمون، فقد بذلنا على مدى العامين الماضيين الكثير من الشغف والجهد لتحقيق هذا الهدف. أعتقد أنك تعلم، أنا سعيد لأن أكون جزءًا من هذا الفريق. لقد شاركت في هذا المشروع لمدة عام ونصف تقريبًا، ومنذ البداية وحتى اليوم شهدنا تقدمًا كبيرًا تلقيناه من ميدفورد من مختلف الإدارات وقد جعلوا هذا المشروع أفضل. لذلك، دون مزيد من اللغط، أريد أن أتحدث عن الخطط والعروض التقديمية المحررة.
[Unidentified]: حسنًا، هل يمكنكم جميعًا رؤية الشاشة؟
[David Blumberg]: نعم يمكننا أن نشكرك.
[Zac Bears]: 好吧，伟大的美国啤酒馆，正如你们所知，我想从我们所说的位置图开始，即该房产的大致位置，这里用红色虚线突出显示，占地两英亩。 对于那些不知道该酒店确切位置的人来说，它位于神秘大道上汉考克街的另一侧，基本上位于 Atlas Liquors 和 Medford VFW 之间。 这是神秘大道 142 号的卫星视图。 我在那里用红色描述了它。 目前，它与隔壁的土地共享，布莱恩的家族也拥有并管理这块土地。 因此，我尽力定义了啤酒厂将占用的该特定批次的实际参数。 从俯视图可以看出，主要是校车车身和储物的机械使用。 这是后视图，所以是93年的。 您可以再次看到矩形，它本质上是我们的批处理参数。 前面的那栋建筑、车身、所有空间都将被拆除，其余部分将被释放。 正如您在这张照片中看到的，该地块相当平坦。 在后面你可以看到校车储藏室。 从前面看，这是神秘大道的景色。 再次强调，非常工业化，主要用于汽车存储。 所以从神秘大道上看，在神秘大道上，正面立面图，这就是你每天看到的。 看起来非常工业化。 你的路上有一根巨大的电线杆，不是很令人兴奋，也不是很有吸引力。 对不起，在街道上再远一点的地方还有另一种景色，回头看看项目或房产。 只是，再次强调，非常工业化，在这个空间中没有什么非常有吸引力的地方。 这当然不是我想在晚上聚集的地方。 现在，这一切的整个起源是，你知道，我们如何改进神秘大道？ 我认为布莱恩从神秘大道一开始就怀有这样的愿景。 而且，你知道，令人恐惧的是我们的团队和致力于此的一群人 我认为这是第一张倒下的多米诺骨牌。 所以，你知道，我们投入了很多心和很多精力来看到这个项目，你知道，美化神秘大道并成为未来发展的催化剂。 所以，你知道，这是我们看到最大变化的地方。 因此，显然，在左侧，他们看到的是现有站点，而在右侧，他们看到的是提议的站点。 显然这是一个巨大的变化，更具吸引力。 我不想太拘泥于确切的形象。 这是一个概念图像。 我们正在发展中。 我们的预算在这方面是有限的。 有一群人投入了自己的资金，他们在这方面投入了大量资金，还有我们的预算 我们有局限性，因此所呈现的内容并不完全符合其应有的效果。 这些将在该项目的设计、施工和许可阶段稍后被移除。 但为了让你了解我们在这个特定情节中看到的戏剧性变化，这基本上是为了向你展示这一点。 然后 这是神秘大道前侧立面的近距离视图。 显然，汽车不见了，公交车不见了，那座破旧的建筑不见了，你知道，有一个更具吸引力的社交空间，我们认为它可以成为神秘大道的中心，并希望，正如我们提到的，刺激街道的未来发展。 对我们来说，正面必须具有吸引力。 必须有一些绿色空间。 我们在上次会议上清楚地听到了这一点，并已尽最大努力增加该地块的景观面积。 我们希望这里的体验不会让人感觉自己身处工业场地和工业空间，所以我们希望感觉人们正在逃离这个开发项目、这座建筑。 我认为这对于游客和顾客来说都应该是一种体验。 和 我认为缓冲景观和某种对建筑的欢迎自然将实现这一目标。 现在这是侧视图。 我知道这个侧面的观点引起了理事会成员的一些担忧，我听到了你的声音并且理解，鉴于该项目的规模，它看起来非常大。 我们所有的窗户都在顶部，我们的屋顶也在这里，这真的很酷。 下半部分有很大的表面积，没有太多玻璃， 你知道，原因是我们的很多让步和东西都在那堵墙上，所以窗户在那里没有任何好处。 我不希望人们看到监狱后面、食品摊后面等等。 但我们已经与建筑师分享了一些计划和想法，也许可以在这里种植某种绿色墙，种植一堵墙，某种标牌，以美化主入口和空间，使其更受欢迎，并将交通引导至我们位于酒店后面的主入口。 在建筑物的后面，我们将安装一个自行车架。 所以这将是一个更有吸引力的空间。 但是，你知道，我认为我们正在做一些事情来美化这座建筑，而不是让它变得如此工业化和商业化。 我们现在正在与我们的建筑师一起探讨这些想法，但我清楚地听到了你们的声音。 我认为这是我们的团队。 致力于使这个项目和这座建筑尽可能美丽，因为这反过来将使我们受益并邀请人们参与，这将是我们所有人都可以感到非常自豪的事情。 这是侧面立面图。 现在，我只想大致进入该网站。我记得在上次会议上，董事会中有人提到了网站的排名和一般内容。 在平面图上看起来有点困难，但是尝试放大，几乎面向 93，你已经是第 12 年了。 嗯，背面就是海拔 12。 如果我们看前面，从神秘大道进来，你知道，你会从人行道上开出一个 10，然后你会看到一个 11。 所以你说的是120米以上30到60厘米的台阶。 所以，非常水平。 毫无疑问，作为一名建筑商，我喜欢看到这样的事情。 很多级别都没有太多挑战。 抱歉，我不知道他为什么这么做。 让我回去吧。 对不起。 抱歉，请尝试回到那个。 开始了。 因此，您会在场地平面图上看到一些在我们的景观平面图上看不到的东西。 您会在前面看到这些虚线。 在这里停车。 这是一个拟议的渗透系统，本质上是一个雨水管理系统。 这就是我们的排水系统的去向。 所以，你知道，停车时间是 12 点，顶部是 12:30，下降到 11 点，下降到 11 点，然后下降到基本上 它将所有的水输送到这里的渗透系统，装卸码头后面还有另一个渗透系统，将水输送到这里。 这些是我们的雨水管理系统，我们的土木工程团队和梅德福市工程部正在对这些系统进行分析和研究。 所以我们将对所有这些进行计算，但基本上是那里的表面积和水量。 我们希望这能回答有关该地块是否水平的问题。 确实如此。 您还可以在这里看到，这些是离开神秘大道的公用设施，此处描述的是通往我们建筑物的公用设施。 所以在公用事业、燃气、水、污水、排水和地下电力方面，我们的目的是把一切都放在地下。 旅馆前面有一根电线杆。 就在神秘大道上，该大道归公用事业公司所有，我们将尽一切努力拆除该杆并将变压器放置在景观缓冲区的某处。 虽然没有任何保证，但这是我正在研究的事情，我希望让 Eversource、国家电网以及管理和维护这根电线杆的人与我们合作，将所有公用设施移至地下。 我只是认为这有助于更好的发展，而且你不必看建筑物前面的杆子。 嗯，这就是一般网站。 我们现在将在这里讨论修订后的计划。 让我摆脱这一切。
[Unidentified]: جيد جدًا. ثم أعتذر.
[David Blumberg]: أريد البقاء هناك لفترة من الوقت.
[Zac Bears]: Yeah, I don't know why it's letting me scroll as it once was. Let me try to enlarge it for you. Forgive me if I'm taking extra time. Okay, so here is the revised landscape plan and I worked on this, basically, to answer most of the questions that were brought about in the last preliminary hearing and also upon receiving all the letters from the Medford Fire Department, the Public Works Department, the Engineering Department and the Traffic Department. So we worked on this pretty diligently and forgive us, we do have budget constraints. This isn't some high level architectural rendering. So we're doing the best we can, but when it does come to actually permitting phase you will get much better and clearer images and renderings but I think it still communicates our message and hopefully highlight some of the areas of concern. Basically, everything was designed here in the city ordinance 6.3, which was provided by the planning department office. Alicia and Victor were kind enough to kind of send me some of that stuff and I kind of reviewed it to the best of my ability and included all those measures in here. So just as an overall idea of this lot size and how much we're covering, I just kind of wanted to give you an idea and we did so in this legend up here for the zoning requirements. This is commercial C2. And basically what is required of us is 35 feet of frontage. We actually have about 195 feet on Mystic Ave, 15 feet setback for the building. From the front side and rear, we have about 140 setback to the front of the building here, 15 on this side facing Atlas Liquors, and certainly more than that on that side, and then 30 feet from the rear. So we well within our setbacks, the height on this structure can exceed 30 so we're going right to 30 maximum lot coverage is 50% we're going to be at about 27.5. And the way I calculated that is over here in the lower left hand part of the legend. Overall lot size we have is about 89,620. The landscape area, and I'm calling the landscape area just the green area I have highlighted on the plan, that alone is 9,000 square feet. The patio area shown at the front, which is the beer garden essentially, is about 4,400 square feet. And the way I understand the city ordinances, the open space clause is that open area that that's your garden should be included in that tally. So if you calculate the landscape plus the open area, I have 13,400 square feet, which is 15% of the overall lot coverage. The building area is 24,682, that is this structure here, not including the beer garden, and that calculates to about 27.5% of the overall lot coverage. in increasing our landscape from the previous design to this design, you know, we're more than half of what our building coverage is. And I think that is a really nice balance for us into, you know, bring some more green to our area. So a couple things I want to go over that have varied from the last meeting were some of the changes that we made and Certainly if you have any questions, feel free to ask. First and foremost, one thing we heard loud and clear was the reduction of the overall width of our roadway. On the original site plan, it was spec'd at about 28 feet. And we designed that to be above what the fire department was requiring. The fire department got back to us and essentially asked for 24 feet for two lane traffic, excuse me. And so we shrunk it to 24 feet. which means less asphalt for us, a little more landscape buffer. And I think more importantly, and to the board's point, which was an excellent point from the last meeting was to increase the pedestrian access from Mystic Avenue. So what we've done now by shrinking this to 24 foot roadway, we're able to fit sidewalks on both sides, coming from the South and coming from the North on Mystic Ave. which I think will greatly improve pedestrian access to our site. Now, this sidewalk you can see was added in here, the trajectory this pathway would take was across the parking lot here and through this crosswalk, and then you can see we've added a pedestrian crosswalk across the front of our building and into our main entrance. Now, mystic have right here there's a 15 foot easement, essentially from the state of Massachusetts because it's a it's a Massachusetts roadway. So, the 15 feet, basically constitutes a five foot concrete sidewalk. plus a six inch curb, so five and a half feet. And that leaves us nine and a half feet of landscape buffer. That is gonna be on both sides of the parking lot. So landscape buffer of nine and a half feet here, here's your pedestrian sidewalk, there's your curbing, same condition on the opposite side, nine and a half foot landscape or five foot sidewalk and curbing in between. This landscape buffer was a big thing that came about in the last meeting. And as it's shown here now, it's just purely lawn, I do have a slide that I'll show you next where we do intend to do some plantings here. I think small shrubs, and traditionally what I've done in the past is anything greater than 30 feet you plant a small tree. I think that's something we can certainly look at doing here. My issue here is the overhead wires. On the southern part of Mystic Ave, there's that telephone pole that we talked about that I hope we can move, but no guarantee. That is a bit of a process. So I think there to be expected is low shrubbery and low plants, which we're open to doing and certainly, you know, shielding a bit of our parking lots from Mystic Ave. But I just wanted to point out that we do have a challenge there in the telephone pole. So parking, parking I've highlighted on the whole development. The main parking lot here has 86 spots, 75 of which are regular, four are handicap and we've included now what we're calling seven EV or electric vehicle spots. Those seven spots are right here, one, two, three, four. 567. Now we're committed, and we talked to Alicia about this, we're committed to running conduit to these areas. We don't have a specific charging station spec yet or anything like that. Again, budget constraints, but we are open to certainly running conduit to these areas and working with the City of Medford when it comes about, if there's opportunities for us to take advantage of some incentives or some, you know, cost breaks, we would be open to putting charging stations there. But for now, I think the best we can do is provide conduit to those areas. On the front side here, you'll see we have an additional 16 spots. So 14 regular, 2 handicap. So if you calculate the 16 spots plus these 86, you get a total of 102. And the traffic department confirmed this in their review is 102 spots. So I worked with Alicia and Victor and Amanda in the calculation of what was required for parking on this site. And based on the calculation of the building, whether or not you include the beer garden, it remains up in the air. But for the sake of this measure, we included the beer garden. So if you include the 24,682 plus the 4,400 of the patio area, you get above 29,000 square feet and if you divide that by one spot per 350 square feet is the calculation we were given by Alicia's office and you come up with 83 spots so that would be the minimum for a development as such 83 spots and the maximum is double that number so 166 so we're offering 102 which we think is a generous little sweet spot and the reason we exceeded the 83 was mainly because we had a community outreach reading a few months back and one thing we heard loud and clear from local neighbors, mainly on the side streets, was they were concerned that the traffic to this building would lead to people parking on the side streets and impacting their properties negatively. That is certainly not something we want to do and we assured the neighbors of this property that we would do the best we can to mitigate that and put as much parking as we saw fit on our property. So that's kind of how we landed at 102. We felt like it was a sweet spot, a little bit above what is required, but not so excessive. And that is mainly in response to our community outreach meeting. So that is the parking. Now around the parking you'll see we have a seven foot landscape buffer all along here, all along the parking in the edges. The tree plantings we've done here I did an accordance with the with the zoning ordinance provided by Victor's office, the landscape plan 6.3, if you look at it, any parking lot that exceeds 20 parking spaces is required to have a tree per 10 spots. So if you see we have 86 spots all at 90, you should have nine trees, one, two, three, four, five, six, seven, eight, nine, 10, 11, 12. So there's 12 in that area we exceed our minimum there. And this doesn't really fall in it because it doesn't exceed 20 spots so therefore there's not a minimum but we still have two trees there regardless. So I think the tree planting that we're proposing is sufficient. So that's the reason behind the trees. The lighting again I met with Alicia and Victor and Amanda on this and I did the best I could. I put lighting in here, parking lot lighting, and it's in accordance with the city spec performance standards and zoning order in section 6.44. There is no very specific spec for the lighting just yet, and I'm open to working with the city and finding one and proposing some lights. We understand there'll be LED, you know, anything that's efficient is in our best interest as well. So I think we were going to work with the design build team and our architect to provide some sort of lighting options and then go before Alicia and show her what our thoughts are on the parking lot lighting. Around the beer garden here, you can see we have some string lights. One thing we put on here, which we heard from the board last time, permeable pavers will be used on this beer garden. So 4,400 square feet of permeable pavers here. We do intend to put some form of barrier around our patio, whether that's a reclaimed wooden fence out of pallets maybe perhaps old wine barrels, whiskey barrels with white rope, there's going to be some delineation there between the area in which you can drink alcohol and then obviously the parking lots and the pedestrian sidewalk. So we don't have a full commitment on what that barrier will be. It'll be low, it'll probably be four feet or so, and there'll be some plantings and shrubs in between, perhaps some planter boxes so people can still see in, but we do not want people gaining access from the parking lot that way. On the other side of the beer garden there, there's a 15-foot landscape buffer that kind of traverses the whole back here. We basically split half the building and increased that green area all the way up above 180, 200 feet of our structure. And the reason for that was, again, in hearing the board of increased green space, increased lawn space, you know, we see potential here of perhaps dog area or something of that nature. We've also added hedges alongside the Atlas Liquor property, which is along here, it's about 80 feet of hedges, I think that'll shield that parking lot from Atlas Liquors. A bike rack was mentioned at the last meeting. We have a 15 foot metal bike rack included at the front side of the building over here. We put it further back on the property just to hopefully deter any theft or anything like that. We also have two loading bays at the back of the property that was brought about by one of the departments. And then we've clearly identified our entrances. We've opened up our landscape buffer area to show the flow of traffic going to the parking lots. and how those concrete sidewalks are going to work. So I think overall, that is essentially the changes that were made on our behalf, and hopefully answering a lot of the questions and concerns from the board in the last meeting, and certainly all the letters we received from the various departments. One thing I wanna bring about in attention to from one of the departments was the traffic department. We understand that the traffic study that was provided is lacking in some areas, and the traffic department director suggested some mitigation efforts to help us get where we need to be. And I think our team is committed to doing our best effort in working with the town, I mean, the city to achieve those mitigation efforts. He provided essentially two pathways, not sure if everybody read the report, the first of which mitigation efforts are mainly using MassDOT because that road, Mystic Ave is a MassDOT road. So we would have to engage with them and offer some ideas in mitigating the traffic flow to our site. And I just know from experience there, it's a bit of a process working with MassDOT. So I don't wanna guarantee anything there, but I do certainly, I will make a concerted effort and I think the team is supportive of this to engage with MassDOT and share with them our thoughts and how to improve the flow for Mystic Ave. And I think the traffic department suggestions are certainly ways to improve the area. My concern is just MassDOT being responsive in a timely manner. and working with us, but it certainly will be an effort that we will put forth. Secondarily, the traffic director was kind enough to offer other mitigating efforts, which I see as totally doable on our behalf, mainly some barriers, some painting. I think he had planned for some crosswalk signage, which we are open to, we are certainly willing to do. our best interest to draw good traffic and good flow to this area. We don't want to cause any problems or issues on Mystic Ave, and we are committed to doing whatever it takes. I just tread with caution when it comes to the MassDOT. I do not want to over-promise and under-deliver in that regard. So I certainly appreciate the traffic director's suggestion for some other mitigating efforts, which we are committed to doing. Other than that, I don't see anything that came about from the various boards that, excuse me, from the various departments that we are not able to answer or flush out either in this meeting or some of the stormwater questions that came about from the engineering office. Those are all being worked on by our civil engineering team. And obviously when we go for permitting, stormwater permits are required. So we won't be able to do anything without those permits in place, irregardless. So I think we've sufficiently answered most of those questions. And to bring me just back to my slides here to give some detail on the landscape buffer, this is just something I brought from another development. So to give you an idea of what that Mystic Ave entrance, I know the board was curious on what our efforts are gonna be on that landscape buffer. And this is kind of just a general, idea, I guess, of what it might look like. I've highlighted here, a four foot max shrub height. And then on the bottom slide there it's, it shows you the nine and a half foot minimum buffer, and then various plantings and shrubs located and then you know for every 10, 12, 30 feet, so we can try to plant a mature tree. However, I think with the current telephone pole that exists on one side, that's going to be very difficult to do. So I just wanted to give the board some idea of what our vision is for that landscape buffer on Mystic Ave. Go to the next slide here. Okay, so again, this is your front view. Something that came about, what I want to talk about next is the overall design and aesthetic of this building. And, you know, I think, I hope the board understands this, like I've mentioned several times before, there are budget constraints in this project. We've already done a lot and paid a lot of money to get to this point. And, you know, without knowing that we're actually going to build this thing it's hard to commit more capital to have the full architectural plan done. So, at this point, this is, you know, the best that I think that we can provide to the board to give you an idea of what we're trying to build and I have some slides to show you guys some what I think are successful metal prefab buildings and how they've been. built in some of the other areas of the country that I think are good examples of what we're trying to do. Something to understand, a key factor to our building is the prefab metal. The reason for that is twofold. One, cost, keep our costs down. Two, speed. We want to open this thing as soon as possible and we are committed to doing so. Um, and the big reason, uh, for us to doing that is obviously construction costs are constantly fluctuating. Uh, since the pandemic I I'm in this field and in this industry has been very difficult to gauge pricing and, uh, almost everything you put out to bid comes back over budget. So you're constantly, um, constantly trying to value engineer and also source materials from different areas. So, you know, something that might be visual to you today on this board might not be available to us. So we're just trying to give you a concept image of what we're trying to achieve. And I think the other other buildings that I show you will be helpful in and gaining some perspective of where we're coming from. But metal prefab building, it'll be a low pitched gable roof just like this. You'll have a second floor roof deck. You'll have as much glazing as we can get on the first floor to see into the property. You will have an outdoor patio. This is shown as concrete. Again, forgive us on that it is permeable pavers, but this is just purely a concept. We will try to carry the front facade with as much glazing as possible to again invite people in. So to give you an idea of the building itself, metal prefab building, likely metal cladding on the outside. We haven't decided on a color or anything yet, but I wanted to give you guys some real world examples of metal prefab buildings that I think are pretty successful. So here's one, Pacific Northwest. This is a wine market and hall. Again, if you just follow the architecture of this thing, it's a low pitched roof, gable roof. metal prefab building, a lot of glazing on the front. It's obviously on a main road. I'll show you another view of this same building. Why does it keep going back to that? Sorry. So this is the building again. low pitched roof. You can see they have solar on top, which we intend to do. HVAC mechanicals are on top. They obviously have some outside dining. They're on a main road. I know if you look at more recent images of this property, they have this landscape buffer here. It's very narrow. Ours is bigger, but these have grown into some vines. And so they've shielded some of that metal, corrugated metal paneling with some landscape screens, which I think is a real nice detail. They have some plantings in the front. And again, this is just kind of shows you a real world example. I'll give you one more. This is Surly Brewing. So this is a metal prefab building. Again, look at the roof pitch, very similar to ours. This has some second floor mezzanine, obviously some indoor outdoor feel and a fire pit in the front. So this is essentially trying to give, to give you some idea of, you know, our job is to create an experience for our customers. So I think that indoor outdoor feel is something that I think is going to be instrumental in our success. So any areas we can do that we're going to. So you know mainly our strong point I think is on the Mystic Ave elevation and that front beer garden. So we're going to do the best we can to keep it open, keep it airy. Obviously being in New England we have challenges with weather so know, a good part of the year, we won't be open out there. But it is in our best interest to introduce as much glass as possible and create that flow indoor and outdoor. So those are three real world examples of metal prefab buildings. You know, this one in particular, I don't particularly like the color of it. I think it's a little too dark, but the lighting of this space, I really do like. So I think, you know, that should help give some ideas to the board of what we're trying to achieve design-wise and aesthetically. I know the board has seen this before, but for anybody who hasn't, this is just to kind of give you an indication of what the inside is gonna be, large gathering spaces down the center of the beer hall, concessions on the outside, beer garden at the front, and then additional taps on the other side of the building and then bathrooms at the rear, and then we're gonna have some form of second floor mezzanine, again great for private events and maybe some home, some offices, ADA accessible bathrooms, we have an elevator, and then a roof deck off the front. Just to give you some idea, again, concept images, please forgive us, limited budget, but this tries to give you some idea of what the inside might look like. You know, don't get married to the flooring or the color scheme or anything like that. It's just to show you that people are congregated in a social setting in the middle of this building with a lot of glass, trying to feel escaped, I think, from the city and the hustle and bustle of Mystic Ave. The idea is to create an environment inviting inside as well as outside. I'll show you another view. This just shows you some of the beer vending stations down below. This is up looking from the mezzanine level, some form of television for sporting events, things of that nature. Um, and then one last view just shows you some seating. This is not the set of chairs we particularly have or the tables. It's just to kind of give you this communal aspect of, you know, um, bringing people together. And that's kind of what our motto is best brought together. And, um, we feel that this beer hall can certainly achieve that and, and, um, we're doing the best we can to, to make an inviting space. that people want to gather both inside and out. So to wrap this up, I kind of wanted to give you a gap timeline on where we're at and kind of how this project has come to date. We've applied for our liquor license, so we're still awaiting that. Site planning and permitting, we hope to get through as soon as possible. There are time constraints not only on our capital, we are being funded by Capital One through an SBA loan. And we have capital requirements and commitments that have certain deadlines to them. So, you know, we are running low on that timeline. And I think Brian has clearly communicated it from the beginning. His family who owns and manages the property, they have tenants and need to give them forewarning. And there's leases and things of that nature that are coming up to expire. So it is certainly critical path for us. We are at that juncture right now and need to move things along as best as possible. Our team is committed to doing it. We just hope the board sees it the same way in assisting us to get, we understand there's multiple steps still to be had, but this is one critical and important step that can get us on the right path. Again, I mentioned time, speed, the metal prefab buildings, we can move fast and it is in our intention completely to move fast. So if we can get swift approvals and permitting going as soon as possible, we will intend to build in the spring in May of 2023, and hopefully have one year of building and be open by spring 2024. Um, so that's what our team is committed to. And, um, you know, I hope with, um, the, the help of this board that, um, you know, you guys will see it the same way as we do and, and doing everything we can to improve Mystic Ave and make it, um, you know, a place for people to want to be and hopefully, uh, spur future development on the street. So I'm open to any questions from anybody. Uh, I hope I didn't take too much of your time.
[David Blumberg]: لا، شكرا على النصيحة. شكرا لك مانيس. شكرا على التفاصيل والوثائق الإضافية. أود مواصلة جدول أعمالنا المعتاد ودعوة أي من موظفي المدينة الذين قد يكونون هنا ويرغبون في مناقشة هذه المسألة أو حلها قبل المضي قدمًا. صديقة
[Amanda Centrella]: لا أعرف أحداً غير الفائزة أليسيا التي تود إضافة شيء الآن.
[David Blumberg]: إنهم لا يريدون فقط أن أشكرك.
[Alicia Hunt]: أعتقد أنه من الجيد سماع الاقتراحات. نحن نعمل مع المرشحين لضمان قدرتهم على الإجابة على جميع الأسئلة. لماذا تبحث المدينة عن مثل هذا الاحتجاج؟ بدلاً من قدوم شركة دولية كبيرة إلى ميدفورد لإنشاء هذا المشروع، يسعدنا العمل مع شركات أصغر وأكثر محلية. يحاول كل فرد في المجتمع تطوير شيء ما للمجتمع، وأريد فقط أن أعترف بذلك لأنني أعلم أنهم يقولون ذلك بصرامة، ولكنها وظيفتهم ونحن نعمل مع أعضاء المجتمع لتطوير شيء ما للمجتمع. من الممكن عقد اجتماعات أخرى معنا.
[David Blumberg]: نعم جيد جدا. قبل أن ننشر، عادةً ما نطرح بعض الأسئلة، أو على الأقل نفتح المنتدى ببعض الأسئلة الأولية، ربما ليس لنشمر عن سواعدنا، ولكن لبعض الأسئلة الأولية. إذا كنت لا تمانع في رغبتي في أخذ زمام المبادرة بشأن هذه المشكلة، فهذا إصدار كيلي أو برين هنا. أعتقد لا أريد أن أفعل هذا لأنني لا أريد أو لا أستطيع أن أسرق انتباه الناس. لا أريد أيضًا أن أعطي انطباعًا بأننا لن نجري مناقشة كاملة حول هذا الموضوع، ولكن أعتقد أن سؤالي هو أننا استخدمنا تصميمًا دخل في العملية التي ذكرتها، لذلك ستحتاج إلى الجلوس مع المهندس المعماري الخاص بك والتوصل إلى خطة أكثر تفصيلاً. إذا كان مجلس الإدارة يعمل بنشاط على مشروع ولكنه لم ير بعد كل ما هو مطلوب للحصول على الموافقة النهائية. أين أنت؟ أين؟ هل يمكنك الرد على هذه الفكرة؟
[Zac Bears]: ارتفعت تكاليف البناء بشكل كبير منذ بدء تفشي فيروس كورونا. عندما بدأت هذا العمل، قمت بإعداد ميزانية لعام 2019 ولم أصدق الأرقام التي رأيناها. لذلك بدأنا برأس مال مؤهل للحصول على قرض إدارة الأعمال الصغيرة (SBA) ووصلنا إلى ما نحن عليه الآن. لذلك ليس لدينا المال للمضي قدمًا. وبالنظر إلى ما وصلنا إليه على الجدول الزمني، فهذه هي أفضل خطوة يمكننا اتخاذها.
[David Blumberg]: بالطبع بريان. ولكن متى سيحدث هذا؟ لنفترض أننا نفعل ذلك من خلال
[Zac Bears]: نعم، نعد بتمويل بدء هذه العملية. لقد استنفدنا كمجموعة من شركات البناء لدينا. هذه هي القدرة على التصميم والبناء. سوف يتلقون كل دقيقة من هذه الاجتماعات وجميع المراسلات من المدينة. لذلك، نحن نعرف ونصمم بوضوح ما هو مطلوب. تقليديًا، في التطورات السابقة، حاولت الإجابة على أسئلتك وإذا لم تقدم مخططًا كاملاً للموقع عند الطلب، فسيتم عادةً إصدار سلسلة من الطلبات. كما تعلم، سوف نتأكد من أنه عندما ترى الخطة النهائية، فإننا نتأكد من أنها تجيب على جميع أسئلتك وتحتوي على كل ما تحتاجه.
[Unidentified]: حسنا واحد آخر ديفيد، لدي سؤال.
[David Blumberg]: لو سمحت.
[Jacqueline McPherson]: لذلك كان سؤالي الأول هو تخطيط الموقع حتى أتمكن من المضي قدمًا. لا أعرف إذا كان هذا سيؤثر على موظفي المدينة. لكننا نحتاج حقًا إلى التشاور مع مؤيدينا قبل التقدم بطلب للحصول على خطة كاملة حتى نتمكن من ذلك دعونا نتأكد من أننا نفكر في كل ما نحتاجه للتوسع. لدي مشكلة واحدة: لا أراها على المقياس. لا أستطيع أن أقول إنني لا أستطيع التعليق عليه، لكنني لست متأكدًا مما سيكون عليه الأمر بدون معجبين سابقين، وبدون ذلك نطلب منهم العودة إلى خطط هذا الموقع. إذن هذه مشكلة أخرى للمدينة. هل يمكننا المضي قدمًا دون معرفة حجم الموقع المخطط له؟ هل تعتقد أن هذه مشكلة تتعلق بردود فعل المعجبين السابقة؟
[David Blumberg]: لذا يمكنني أن أحاول الإجابة على هذا السؤال، جاكي، أعتقد أنه إذا أراد مجلس الإدارة الابتكار، فيمكننا أن نحاول الابتكار، وأعتقد أنه ربما أنا وأنت على نفس الصفحة.
[Alicia Hunt]: وأود أن أضيف أنه في بعض الأحيان تتحدث مع الموظفين، فماذا يحدث؟ وماذا في ذلك؟ سيقولون على الفور: "أوه!" سنقوم بإجراء بعض التغييرات ونعود إليك. حسنًا نادرًا ما يقول المناصرون إننا إذا عبرنا عن ذلك في كلماتهم، فإننا نحتاج إليه. أعتقد أن لدينا بالفعل بعض؟ إذن هذا لا يظهر، لا أعرف ما الذي تبحث عنه، أليس كذلك؟ وهذا يظهر حقًا زجاجة جافة وضيقة. حسنًا، إذا كان الشرط ينص على أن الجذع الجاف يجب أن يبلغ طوله 28 قدمًا وليس ضخمًا، فهذه هي الطريقة التي يتم بناؤه بها. لأن هذا ما يقوله الوضع، هل تراه في الخطة أم لا؟ أعتقد أن جزءًا من الصعوبة هو أنه يمكنك قول لا لمراجعة خطط موقع الويب إذا لم يقدموا لك شيئًا لا نحتاجه لاتخاذ قرار ولكن لا يمكنك قول ذلك، أليس كذلك؟ نعم، غالبًا ما يأتي إلينا مرشح مباشرةً لتحريره وتقديم تعليقاته لك. أعتقد أن هناك خطراً في أن يقول المرشحون: "نعم، نستطيع". نعم نستطيع. يقول بعض المرشحين: دع المهندس يحلل كل التفاصيل قبل تطبيقها. أعتقد أن الأمر مختلف أيضًا لأنه يتضمن التصميم والبناء. في التصميم والبناء، يقوم منشئك بالفعل بإنشاء التصميم ويمكنه إجراء التغييرات. بدلاً من ذلك، فهي لوحات معمارية كاملة بنسبة 100%، يمكنك المزايدة عليها ومن ثم يتعين عليهم المزايدة على محتوى اللوحة. وهذه أيضًا عملية مختلفة. لا أعرف، آمل أن يساعدك قليلا.
[Jenny Graham]: أود أن أضيف المزيد من المعلومات حول عملية بناء المشروع. أعتقد أن هذا هو السبب وراء أهمية النصائح التي قدمها هذا الفريق فيما يتعلق ببيئة اليوم في هذه العملية، لأنه يتعين عليك احترامها. ما يمكن توقعه من فريق التصميم والبناء الخاص بك. ومع ذلك أعتذر إذا أزعجتك. ما رأيك إذا واصلت؟
[Jacqueline McPherson]: هذا عظيم يا كريستي، لأنني لا أعرف إلى أين نحن ذاهبون. أنت تشرح ذلك.
[Jenny Graham]: أعلم وأشعر أنني على نفس الصفحة معك ومع ديفيد. بادئ ذي بدء، أريد أن أخطو خطوة إلى الأمام وأقول إنني كمقيم سعيد جدًا بقدوم هذا المشروع إلى المدينة. أريد أن أرى هنا. أنا متحمس جدًا للمشاركة في المجتمع. إنه أكثر من ذلك بقليل. كما تعلمون، مهتمون بفعل شيء جيد للمدينة. ومع ذلك، لم أتخذ قرارًا بعد بشأن هذا العرض وأشعر بعدم الارتياح وأبحث عن النصيحة وكيف يمكن الأخذ بهذه النصيحة، لأنني أشعر بالأسف لأن العدد كبير لدرجة أننا لا نأخذ الوقت الكافي لإعطاء الوقت على الأقل. العروض التوضيحية أو مخططات الطوابق التي نراها كثيرًا. أعلم أنني أعمل في مجال البناء والعقارات، ولكن هناك طريقة للقيام بذلك. أعتقد أننا بحاجة إلى أن نعرف بالضبط ما هي تلك التوقعات والظروف، بدلا من تحديد السبب. وهذا من شأنه أن يعزز هذه التوصية في المستقبل ويخرج عن التوقعات التي وضعناها.
[Claes Andreasen]: أستطيع أن ألقي نظرة على ما قالته كريستي. وأعتقد أنني لا أشعر أنني بحالة جيدة أيضًا. أعتقد أن أحد الأسباب هو النقص نحن نرى المعلومات في العرض التقديمي ونفهم لماذا يقع عبء هذه المعلومات علينا، وليس على الجهات الراعية. أعتقد أن هذا خطير. هل تفهم ما أقول؟ تحتاج إلى تسجيل شيء ما على الفور لا، شخصياً، لا أعرف من أين أبدأ أيضاً، كما تعلمون، يبدو أن كل شيء على ما يرام. أعتقد أنه لا يزال هناك الكثير من أعمال تخطيط الأراضي التي يتعين القيام بها. أنا لست قلقا بشأن المبنى على الإطلاق. وسوف تتحسن. نعم، نعم، ولكن التخطيط لموقع ويب يتطلب الكثير من العمل. أعتقد أنك بحاجة حقا أنت، كمهندس المناظر الطبيعية ومهندس النقل، تحتاج حقًا إلى العمل وتحسين هذه الخطة لأنها ليست جاهزة بعد. لا أعرف.
[Unidentified]: لا أعرف كيف يمكن لأي شخص أن يقبل هذا البيان.
[Claes Andreasen]: هل يمكننا أن نقول نعم، نحن نحب ذلك، ولكن لا يزال لديك الكثير من العمل للقيام به؟ ما هي متطلبات الموافقة؟
[David Blumberg]: شكرا لك رأيت إميلي ترفع يدها وأردت أن أعطي إميلي الميكروفون.
[Emily Hedeman]: هذا صحيح. لا أعرف ما الذي سنفعله، لكن كل تفاصيل خطاب السيد جان جعلتني أفكر، "أوه، هذا ما سنعرضه لك، ولكن هذا كل شيء." علينا إدارة كل واحد منهم. هذا كثير. أحترم رأيك في الميزانية. أعلم أنها ليست شركة كبيرة تقوم بذلك. كما تعلمون أن هذا عضو في المجتمع، ولكن لا يمكنني التحكم في نقص التفاصيل فحسب، بل لا أفهم أيضًا الضغط الواقع على اللوحة. أنا مدير المشروع والنطاق والوقت والميزانية هي الأشياء الثلاثة التي يمكنك التحكم فيها بشكل أكبر. وإذا وصلنا إلى النهاية، فلن أقول إن دورنا ليس هو الوحيد الذي يضمن الجدوى المالية للمشروع. نعم، ولكن هناك ضغوط. حسنًا، إنه أمر غريب وغير مناسب إلى حدٍ ما نظرًا للوضع الذي نواجهه اليوم.
[David Blumberg]: اكتبها. أريد فقط أن أقول إن الصياد جورجي جورجي انضم إلينا في بداية العرض. لذلك كان جورج هناك أيضًا. جورجي أورينا أو دينا. ماذا لديك لتقوله قبل أن نرى كيف يريد الجمهور التعليق على هذا المشروع؟
[Deanna Peabody]: وأنا أتفق مع ما قاله الجميع. أنا فقط أحاول معرفة كيف يمكننا المضي قدمًا بما لدينا.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: وأنا أتفق أيضا مع ما قالوا. أعتقد أنني سأحاول أيضًا إيجاد طريقة للمضي قدمًا والموافقة على هذا المشروع مع الكثير من الشروط دون رؤية الخطة الكاملة للموقع.
[David Blumberg]: نعم، شكرًا، لدينا المعلومات. أعتقد أن الجميع على المنصة سيقدرون أفكارك. دع أفكارنا تفتح أسئلتنا الآن، أماندا، هل يمكنك مساعدتنا في التأكد من أنه فيما يتعلق بالجمهور، فإن الجمهور مهتم بالمحادثة حول طرح الأسئلة التي يمكن مشاركتها مع المجموعة.
[Amanda Centrella]: نعم، إذا كان أي شخص من الجمهور مهتمًا بالتعليق علنًا، وإذا كان بإمكانك رفع يدك باستخدام وظيفة اليد الموجودة أسفل شاشة التكبير/التصغير، فسوف أتصل بك ويمكنك التسجيل بمجرد تقديم اسمك الكامل وعنوانك. ما زلت لا أرى اليد. أعلم أن بريندا طلبت من الجمهور مدخلاتهم في بداية المحادثة. بريندا، هل أنت معنا؟
[SPEAKER_04]: نعم آسف.
[Amanda Centrella]: أريد فقط أن أجد شيئاً يجعلني أرفع يدي. أوه لا تقلق. الآن لدينا لك. إذا كان بإمكانك تقديم اسمك وعنوانك للتسجيل.
[SPEAKER_04]: بالتأكيد. مرحبا، مرحبا. هذا صحيح، اسمي بريندا هايبرد. جاء معي زوجي غلين ماكاي وعشنا في مكان قريب في 19 ديسمبر. المكان الموصى به.
[David Blumberg]: مرحبًا بكم في كلاكما، مرحبًا. شكرا لكونك هنا. شكرا لمرورك ومشاركة تعليقاتك معنا. نحن ممتنون جدا.
[SPEAKER_04]: بالطبع أعتقد أن أكبر مشكلتين لدينا هما الموثوقية، ولا أعرف ما إذا كان من الممكن الجمع بينهما. صدق أو لا تصدق، لاحظت في بعض المشاركات أنه يقول أنك تخطط لتشغيل الموسيقى الحية. لا أعرف إذا كانت هناك موسيقى حية في الخارج، سواء كانت ممتدة أم لا. أريد أيضًا أن أعرف كيف ومتى سيتم فتحه. وسؤالنا الآخر: سؤال آخر حول التسليم. جزئيا لأنه موحد، الفكرة هي أنه ليس فقط هناك الماريجوانا في هذا الموقع المحدد، ولكن هناك أيضًا بعض التوزيع الخاطئ على طول الطريق. بمجرد أن اكتشفت ذلك، قمت بالفعل بإنشاء واحد على كلا الجانبين. بهذه الطريقة سيكونون جميعًا متصلين بالإنترنت في نفس الوقت. لذلك أتساءل لماذا تتأثر حركة المرور بالعديد من العوامل في نفس الوقت.
[Adam Hurtubise]: يبدو أن المشروع قد انتهى سيكون هناك زيادة كبيرة في حركة المرور في منطقتنا.
[SPEAKER_04]: هذه التقاطعات الصعبة.
[Zac Bears]: فيما يتعلق بحركة المرور، أعتقد أن ميزة مشروعنا هي أن وقت الصمت حول أسرار SS هو الآن الوقت الأكثر ازدحامًا. نريد المزيد أريد بعض الخبز المحمص. فيما يتعلق بالموسيقى الحية، كنا نعزف في الداخل، وفي الهواء الطلق، دون مساحة صغيرة، وأيضًا في الخارج أثناء النهار، ربما كان لدينا فرقة موسيقية أو شيء من هذا القبيل. لكنه لم ينتبه للضوضاء. وكما تعلمون، في الصباح الباكر تنتهي المنطقة الخارجية ثم تنتهي المنطقة الداخلية.
[David Blumberg]: بريان، هل يمكنني المساعدة في توضيح مشروعك؟ سيخضع عملك للوائح الضوضاء في المدينة. نعم بالتأكيد. هل يمكنه تقديم تقرير للجمهور ومجلس الإدارة؟ هل هذه لوحة ترخيص؟ أعتقد أن لديك قيودًا على ساعات العمل أو شيء من هذا القبيل.
[Zac Bears]: هل يمكنك أن تعطينا فرصة؟ هذا صحيح. ولذلك، فإن تراخيص النبيذ محدودة للغاية. لكن الآن في عطلات نهاية الأسبوع نعمل من الساعة 12 ظهرًا حتى 1 صباحًا. آخر مكالمة الساعة 12.00. نقوم حاليًا بجدولة مواعيد خاصة من الاثنين إلى الأربعاء. ولكن يرجى ملاحظة أن يوم الاثنين مفتوح للأحداث الرياضية والأحداث المماثلة.
[David Blumberg]: هل لديك أسئلة حول التغييرات؟ هل تريد أن؟
[SPEAKER_04]: حسنًا، أعني، لا أعتقد أن لدي أي أسئلة محددة. أريد فقط التأكد من وجود شيء آخر ستنتقل الشركات أيضًا إلى الإنترنت في هذا المجال، مما سيجذب المزيد من الحركة. إذا كان الأمر كذلك، أتساءل عما إذا كان يمكن تنفيذ أي خطط؟ فكر في كل هذا. لا أعرف كيف يعمل.
[Unidentified]: أبيض
[Zac Bears]: لا أستطيع حقًا التحدث عن مشكلة أخرى في هذه المدينة.
[SPEAKER_04]: لا أعلم، لكن بما أن هذا غير عادل، هل تعرف ما أقوله؟
[Unidentified]: ليس هذا فحسب، بل إن أشياء كثيرة تحدث معًا.
[David Blumberg]: مثل مجلس الإدارة، أعتقد أنني يجب أن أطلب من مشغل مستوصف الماريجوانا مراجعة خطة الموقع معنا ومناقشتها. وأعلم أن وزارة النقل علقت على الوضع وطالبت بالتخفيض. ولكنني على يقين من أن السيد هماو على علم بالتطورات الأخرى في هذا اللغز. تحمل المخاطر ووسع قدراتك وتحمل المسؤولية عنها. أريدكم فقط أن تعلموا أن هذه المدينة تتفهم حقًا حجم بعض الأحداث التي وقعت.
[SPEAKER_04]: هذا صحيح. نظرًا لوجود الكثير منهم في مكان واحد، كما تعلمون، أعلم أن المدن بحاجة إليها، كما تعلمون، نحتاج إلى عائدات الضرائب من هذه الشركات. لذا، كما تعلمون، أعلم أن هذا جيد للمدينة. لا أريد أن أؤذي مجتمعنا كثيرًا.
[Zac Bears]: أفضل من الآن، أفضل من التوك توك ومواقف الحافلات.
[SPEAKER_04]: مثل... حسنًا، هذا تحسن بصري كبير حقًا. أعتقد أن لدي أسئلة محددة. أعلم أن هناك صورة على اليسار، كما تعلمون، حيث يوجد عمود الهاتف، هناك بالفعل محطة للحافلات. في الواقع، أعتقد أن هناك محطة للحافلات وعلامة للمشاة على هذا العمود. لذلك أريد أن أعرف إذا كانت خطتك تتضمن محطة للحافلات، فهل ستستبدل التقاطع أم سيكون هناك المزيد من وسائل النقل العام؟ لا أستطيع حقًا أن أخبرك بخطتك حول مكان هذا التقاطع.
[Zac Bears]: سألنا عن المدينة التي يريدونها، لكننا وافقنا على إضافة تقاطع وحتى وضع ضوء وامض وإضافة آخر هناك. نعم، يمكننا تشغيل التقاطع على موقعنا الخاص، ولكن كل ما يتعلق بهذا السر ينتمي إلى Massdot، لذا فهي موافقة Massdot وأقترح عليك أن تعبر عن رأيك وتخبرهم أنك ستترك الشخص الذي تتركه وراءك. مشاكل ربما ستساعد جهودك ماسدوت. كما تعلمون، لديهم خطط طويلة الأجل لتحسين رأس المال في جميع أنحاء الولاية. وكما تعلمون، فالأمر يتعلق فقط بالتركيز على هذه القضية بالذات. كما تعلمون، أعتقد أن السبب الرئيسي هو عمليات التفتيش في المدينة.
[SPEAKER_04]: نعم، لأن هذا هو المكان الأكثر خطورة، المعبر، إنه خطير، لكنه مكان خطير حقًا لأنه إذا اتجه شخص ما إلى طريق هانكوك، سيكون من الجيد إذا لم أعرف أفضل طريقة للتعامل معه.
[Victor Schrader]: نعم، أستطيع إصلاحه. هذا هو فيكتور شريدر. يوجد شوكة في المنطقة ولكنها تقع في منتصف الكتلة. هذا مكان غريب.
[SPEAKER_04]: حسناً، الناس دائماً يركنون سياراتهم في الأمام. لذلك عندما تعبر الطريق، فإن السيارات القادمة من بوسطن لا تراك، لأن هناك دائمًا حافلة صغيرة أو شيء متوقف أمامك.
[Victor Schrader]: نعم، الفكرة هي نقله بالقرب من معبر نهر هانكوك، وهو أمر منطقي بالنسبة للمجتمع. نعم، إنه جيد لأنماط حركة المرور، ولكنه يمنح المشروع أيضًا مزيدًا من الوصول إلى الشوارع حيث يمكن للناس الوصول إليه.
[Unidentified]: حسنًا، أعتقد أن هذه مشكلة بالنسبة لهم. حسنا، هذا هو اهتمامنا الرئيسي.
[David Blumberg]: حسنًا، شكرًا لطرح هذا السؤال الليلة. شكراً جزيلاً.
[Jenny Graham]: ديفيد هذا هو كريستي. هل لي أن أسأل لماذا رئيس القسم هنا؟ عادةً ما يأتون إلى الاجتماع قائلين: "أين تود بلاك؟"
[David Blumberg]: أقول هذا للمساعدة في الإجابة على سؤالك. لقد طرحت هذا السؤال بالفعل على أماندا وقالت إن TDD لديه اجتماع آخر مع المدينة هذا المساء ولن يتمكن من الحضور.
[Jenny Graham]: وأثناء وجوده هناك، يساعد كثيرًا في الموافقة على بعض أقوالهم أو محاولة المساعدة في شرح الأمور، وخاصة رسائله.
[David Blumberg]: قطعاً. أماندا، هل هناك أي شخص من الجمهور يرغب في الانضمام إلينا الليلة؟
[Amanda Centrella]: لا أستطيع رؤية يدي بعد الآن. لذلك سأفعل شيئًا آخر. وبينما كنا نتحدث، لاحظت وجود شخص أو شخصين يسيران في الشارع. لذا، إذا كان لدينا رأي عام، فسوف أرى يدًا ترتفع. كاليب باكمان هل تريد التحدث؟ هل يمكنك تقديم اسمك وعنوانك لسجلاتنا؟
[SPEAKER_17]: اسمي كايلا دوكمان وأعيش بالقرب من 604 شارع فولتون. أريد فقط أن أقول... مرحباً، مرحباً.
[David Blumberg]: مرحبا بكم في شكرا لتعليقاتكم وشكرا لانضمامكم.
[SPEAKER_17]: أول شيء أريد قوله هو أنني أعتقد أنه عندما يقول بعض الأشخاص إنني أدعم هذا المشروع، أعتقد أنها فكرة جيدة وهي مفيدة حقًا لنمو ميدفورد. لا أعرف إذا كان هذا مشروعًا محليًا، لذا فهو مثير للاهتمام حقًا. لذلك أنا سعيد برؤية ذلك عندما نظرت إلى الخطة. بالمناسبة، أنا مهندس المناظر الطبيعية. وقبل اللقاء قمت بمراجعة الخطة وطرحت العديد من الأسئلة، تمت الإجابة على معظمها. أريد أن أتحدث عن أشياء مثل الأرصفة وممرات الدراجات، حتى لو كنت أعتقد أن نصف الأرصفة لن تفعل ذلك. نعم، ها هم. لذلك أنت تفكر فيهم. نعم، أوافق نعم نعم أقل مما أراه عادة. وأظهر نفسك بشكل احترافي أثناء عملية مراجعة تخطيط موقع الويب. غالبًا ما نقدم معلومات إضافية لهذه المشاريع. لذا، مرة أخرى، لا أرى الكثير من الراحة في رأي مجلس الإدارة بأنهم بحاجة إلى إدراج ما يحتاجون إلى رؤيته عند تقديم الطلب. لذلك لن تضيف الكثير في الواقع، إحدى ملاحظاتي هي أننا سنقوم بالتصميم لاحقًا. في المستقبل سيكون لدينا المال للتصميم. حسنًا، سؤالي هو: لماذا لا يمكنهم القيام بذلك قبل الاجتماع أو جلسة الاستماع قبل الحصول على الترخيص؟ لا ينبغي أن يكون هذا هجوما مضادا. لا أعرف إذا كان لهذا علاقة بتمويل ديونك.
[Zac Bears]: لا نريد إصدار ائتمان ما لم يكن هذا حلاً كاملاً. نعم حسنا.
[SPEAKER_17]: نعم، هذا أمر مفهوم.
[David Blumberg]: هذا ما يجب أن أقوله. نعم، يساعد. شكرا لك شكرا لك
[Amanda Centrella]: حسنًا، إذا كان لدى أي فرد من الجمهور تعليق لمشاركته، فيمكنك رفع يدك أو ترك رسالة في الدردشة. سأعطي الجميع حوالي دقيقة. عندما أفعل هذا، أتحقق من بريدنا الإلكتروني. لذلك لا أرى المزيد من العروض.
[David Blumberg]: نعم جيد جدا. وبذلك ينتهي قسم التعليق العام في الاجتماع. يمكنني بعد ذلك العودة إلى الاجتماع لمناقشة الأسئلة الإضافية من فريق المشروع والإجابة عليها. هل يمكنني تشغيله فقط للمساعدة وتسهيل الأمور؟ هل يمكنني الاتصال باستشاري آخر؟ أو إذا كنت لا تهتم.
[Emily Hedeman]: الانتماء.
[David Blumberg]: جيد جدًا. إذا كان المجلس (وأعتقد أنني سمعت من الأشخاص الموجودين في طاولتنا المستديرة) يمكنه تقديم مستوى معين من الدعم لهذا المشروع، مع الاستمرار في الاجتماع، فربما نستطيع ذلك. لدينا اجتماع مقرر في 10 نوفمبر، وأتذكر أننا سنستمر في الاجتماع حتى ذلك الاجتماع أو الاجتماع عند اكتمال المرحلة التالية من المشروع لمناقشة التفاصيل، ولكن هذا أمر يمكننا تحديده. بهذه الطريقة، يستطيع برايان وفريقه المضي قدمًا بثقة. المصادقة خطاب يمكنك التوقيع عليه نيابة عن مجلس الإدارة والذي يوفر دعمك الأساسي لاستخدام الموقع. كيف يمكن أن يشعر الناس حيال هذا؟ أعتقد أنني يجب أن أطلب لوحة قبل أن أذهب.
[Claes Andreasen]: هل يمكنني طرح سؤال آخر أو طرح سؤال آخر مثل
[SPEAKER_14]: هل يمكننا الموافقة على مخطط الموقع بدون مخطط موقع محدد؟
[Alicia Hunt]: دعني أخبرك، أنا في الواقع أبحث عن العكس. ما هي الشروط التي يمكنك التنازل عنها؟ يجب أن يكون لديك شيء ما، ولكن إذا كان هناك حد، فيمكنك القول أنك تعرفه. إذا علمت أنه طالما أظهرت لنا خطة تعكس ما ناقشناه، فسوف نوافق ونصدر تصريحًا خاصًا لأنه في ظل ظروف معينة يمكنك التنازل عن مراجعة خطة الموقع. في الواقع، أمسكت بكتابي وبدأت في تقليب الصفحة. يرى. ولذلك أستطيع أن أقول إن المجلس قادر على التضحية بما يريد. ثم نسأل المرشح، هل تحتاج إلى إعفاء من متطلبات أدائنا؟ إنهم ينظرون إلى أراضينا ويقولون: لا، يمكننا أن نحترم كل شيء. نحن لا نطلب أي تضحية لأن لديك القدرة على التضحية بأي شيء. نحن في الغابة لديك هذا الاتجاه، وهذه النتيجة تلبي معايير الأداء، ونحن لا نعود أبدًا ونقول، أليست هذه هي خطة الموقع؟ أنت على حق، لم يتم تصميمه من قبل مهندس معماري معتمد أو مهندس مناظر طبيعية أو مهندس محترف. في الواقع، هذا هو الجزء الذي يطلبون التحرر منه، ولا أحد منهم مستعد لذلك.
[Emily Hedeman]: هل يتم طرح الأسئلة بشكل رسمي؟ لأنهم فعلوا ذلك. أنا فعلت هذا.
[Claes Andreasen]: ولكن بعد ذلك سأعود إلى كلامي السابق بأن هذا القرار هو مسؤوليتنا، وليس مسؤوليتكم. أشعر براحة شديدة مع هذا.
[Jenny Graham]: أنا لا أفهم النص. أسوتانج هل يكون رفض الطلب المقدم إلى مجلس المحافظين كتابيا؟
[Emily Hedeman]: حسنا، ليس أنا.
[Jenny Graham]: أين هي؟ وبما أنه غير موجود، لم أره في أي مستند.
[Emily Hedeman]: لدي خريطة موقع مثل خريطة الموقع، ودعم البريد الإلكتروني.
[Unidentified]: إلى الأبد. وهذا كل شيء. تلك القابضة
[Alicia Hunt]: لذلك عندما نناقش هذا الأمر معهم ونسألهم عما إذا كانوا بحاجة إلى أي استثناءات، سأقول في المناقشة ما ناقشوه. لأننا نهتم بكل التفاصيل، ولكن لا ننتبه لعمل المهندسين المعماريين المدرجين. إلخ.
[Zac Bears]: أستطيع أن أقول أننا قمنا بتطوير خطة الموقع. ليس لدينا خطة كاملة للمناظر الطبيعية. تم إعداد مخطط الموقع من قبل مهندسين مسجلين.
[Emily Hedeman]: شكرا لك هل هذا مشمول في وثائقنا؟
[Zac Bears]: حسنا، هذا واحد منهم... نعم، هذا هو. جميع الانهيارات الأرضية والعواصف هي هياكل مسجلة.
[Emily Hedeman]: ملف الطلب الأصلي .
[Amanda Centrella]: سأتحقق مرة أخرى، ولكن يجب أن يكون موجودًا في ملف APK، ولكن في الوقت الحالي أود التحقق.
[Zac Bears]: إليك ما هو موجود في العرض التقديمي.
[David Blumberg]: ومع ذلك، لا أعتقد أن الصورة التي قدمتها تتطابق مع تصميم الموقع. لذلك يبدو أن كل شيء يجب أن ينجح.
[Zac Bears]: حسنًا، هذا هو المكان الذي أشعر فيه بالارتباك قليلاً لأن هذه الخطة عبارة عن رسم مستقيم يُستخدم في مخططات المناظر الطبيعية الأخرى. ينسقون أعمالهم بشكل فعال. لقد قمت ببساطة بتكبير المشهد إلى صورة كبيرة حتى تتمكن من رؤيته في السلسلة التي تعرفها ووصفها بأكبر قدر ممكن من التفاصيل. كما تعلمون، أعلم أن مهندسي المناظر الطبيعية لا يتم تعيينهم بشكل كامل للحجم المحدد للعشب أو الشجيرة التي نستخدمها، لكننا فقط نصمم ما أعتقد أنه الجزء الأكثر أهمية، الخطة الأكثر أهمية، الخطة الأكثر أهمية، الخطة الأكثر أهمية.
[Alicia Hunt]: حسنًا ولذلك فقد تم إعداد وثيقة مخطط الموقع في كتاب النسر من قبل شركة المسح الهندسي. أي المرشحين استفاد من هذه المشكلة وأضاف اللون لتمثيل المناظر الطبيعية. لذا فهو يقيس 100%، إنه ملف واحد. لذلك، في جوهر الأمر، تأثير خطة الموقع التي أنشأها مهندس معماري، والشهادة، والمهندس المحترف هي وثيقة تحتوي على خطة وكل شيء آخر، وتخفيف الحقوق موجود. هذا هو الإصدار 11.7.7 من هذا المستند. أنا أفهم، شكرا لك. السكك الحديدية. لذلك انتهوا من ذلك. بعض العناصر هنا، المناظر الطبيعية والإسقاطات موجودة في تطبيقات معدة مسبقًا للألوان والظلال. آسف، أعتقد أنهم قدموا قائمة مكتوبة في الحزمة. حسنًا، سأعطيها لك عندما أعود. قائمة محدثة من الخطط.
[Zac Bears]: نعم، بناءً على نتائج الاجتماع السابق، قمت بوصف 15 مشروعًا مختلفًا وأدرجتها في نظام الإدارة البيئية.
[Alicia Hunt]: حسنًا، مجلس الإدارة ليس مسؤولاً عن تجميع هذه القائمة. يتم تقديم هذه القائمة لك كتابيًا. لذا فمن السهل أن نقول أن قائمة تحديثات خريطة الموقع مضمنة في البريد الإلكتروني 2122، نظرًا لأن كل تحديث عبارة عن طلب. ويجب تقديم مخطط يعكس العناصر الخمسة عشر لهذه القائمة إلى إدارة البناء قبل إصدار رخصة البناء.
[David Blumberg]: أعتقد أنها أليس، ولا أعتقد أن الأمر مهم لأنها المرة الأولى التي نلتقي فيها، لكننا وصلنا للتو. لا أعتقد أن لدينا قائمة كاملة بكل ما نريد تغطيته.
[Alicia Hunt]: لا، ما أقوله هو أنها قائمة بما قال لنا أننا سنفعله أثناء العرض. تقول إميلي إنهم لم يفكروا في هذه الخطة. لا، لم تنعكس في الخطة، لكنها تنعكس في القائمة المكتوبة. إذا لم يتم تضمين شيء ما بالفعل، عادةً ما أقوم بإصلاحه في هذا الجدول. هناك شيء هنا لم تذكره وهذا شيء لم نره بعد ولكننا نريد رؤيته. إذا كان بإمكاني أن أقول ذلك بنفسي، فيجب أن تكون هذه قائمة مرجعية لعقلك.
[David Blumberg]: تلك القابضة
[SPEAKER_14]: هل ستكون هناك دراسة مرورية؟
[Zac Bears]: نعطي واحدة.
[Deanna Peabody]: نعم هناك دراسة مرورية. ولكن، كما أشار تود في رسالته، فإنه لا يعتقد أن نطاق المشروع كان كبيرًا بما فيه الكفاية. إذن هذا أيضا...
[SPEAKER_14]: ما هو موضوع بحث النقل؟
[Deanna Peabody]: حسنًا أعتقد أن هذا يغطي تقاطعًا واحدًا فقط. ذكر تود أن المرشحين يأتون إليه دائمًا ويعملون معًا لتحديد المنطقة أو الحي الذي يجب تضمينه في دراسة النقل.
[Claes Andreasen]: لذا، أريد أن أقول إن ما أقوله واضح تمامًا وأنت تعلم أن حجزي هو حركة المرور الحالية، وحركة المرور على المواقع والمناظر الطبيعية. بالطبع أحب هذا المشروع وأريد حقًا أن يكتمل ولكن هناك بعض الأشياء التي لا أعتقد أنها مناسبة لمهندسي المناظر الطبيعية، أنا لست مهندسًا ولكن هناك بعض الأشياء التي تبرزني لأنه لا يبدو أن لديها أفضل الممارسات. أنا فقط، هذه هي الأشياء التي تجعلني غير مريحة.
[Zac Bears]: إذا أردت أن أصل إلى هنا قليلاً كما فعلت، فقد فعلت ذلك لمدة ثلاث سنوات وكان لدينا مهندسون يختبرون التربة والحفر وكل شيء. سيعتمد المهندسون المعماريون والمهندسون بعد ذلك على الموقع الأمثل للمبنى. ومن ثم نعمل من هناك لأن ظروف التربة وكل ما تعرفه له أساس كبير هنا.
[David Blumberg]: حسنًا، دعني أذكر بعض الأشياء. قبل أن نصل إلى هناك، أخبرني، لأن كل ما أريد فعله هو محاولة معرفة ما إذا كان بإمكاننا التوصل إلى شيء لن يجبرنا على البقاء هنا طوال الوقت بينما نرى كل ما يهمنا، أو حتى ما لا نراه. أريد أن أبقى إيجابيًا وآمل أن نتمكن من عكس مشاعرنا الإيجابية تجاه المشروع منذ أن كان براين عضوًا في فريق التطوير وما إلى ذلك. أوه، ماذا يمكنني أن أفعل؟ إذا كنت تريد الابتعاد لمدة 5 دقائق للحديث عن ذلك، فلا بأس. يمكننا أن نفعل ذلك، يمكننا أن نفعل ذلك. ولكن أعتقد أنك سمعت الجميع على متن الطائرة. لدى الجميع بعض الأسئلة والشكوك حول هذه السرعة، بناءً على المادة التي أمامنا. إذا أنشأ المهندس المعماري الخاص بك تصميم المستوى التالي التصميم عندما تعود إلينا، سيكون لديك بالتأكيد 6 أفكار لمشاركتها وأنت مستعد للمنافسة، فماذا يجب أن نفعل؟ ماذا تحتاج للوصول إلى هذه النقطة؟ وبما أنني لا أعتقد أن مجلس الإدارة يريد أن يتم قبوله بشكل كامل اليوم، فكن صادقًا معك.
[Zac Bears]: أعتقد أن أليس أجابت على بعض هذه الأسئلة حول ما إذا كانت تعلم أن لدينا ما تحتاجه. أعني، إذا فهمت أننا نفتقر إلى بعض المجالات، وحاولنا أن نوضح أنني بذلت قصارى جهدي، وهو ما فعلته، ولكن بالنسبة لأليس، فأنت بحاجة إلى تلبية مهارات معينة وتقديم المستندات الخاصة بالجائزة، وقد لا تكون موجودة. كما تعلمون، صور مناظر طبيعية جميلة، ولكن إليك قائمة بما تم طرحه في المنتدى قبل بضعة أسابيع. نحن نقدم لهم قوائم المراجعة وأحدث الخطط. إذا كان لديه مشاكل خطيرة كان ينبغي أن يتم تحذيرنا قبل عدة أسابيع. في رأيي، نحن نضيع الوقت.
[David Blumberg]: سيد هاينز، أعتذر عن إزعاجك خلال اجتماعنا غير الرسمي معك، وقد تعاونت وقدمت نفسك في محاولة لتقديم أكبر قدر ممكن من المعلومات لإعطائك أفضل فرصة ممكنة للنجاح في أفضل حالاتك. لقد سمعت أن بعض المستشارين لا يشعرون بالارتياح لوجود قائمة كاملة من الأشياء ويعتقدون أننا بحاجة إلى فرز كل ما يدخل في الخطة ووضع عبء إنشاء قائمة الرغبات علينا. لدي شعور بأنك تعمل ضدنا، قائلا: حسنا، لقد فعلت كل ما قلته لي في الاجتماع الأخير، والآن هذا يكفي.
[Zac Bears]: لذلك، IMHO، إذا كان أي شخص يمكن أن يثبت ما هو عليه. يقوم مصمم المناظر الطبيعية ببساطة برسم مخطط يوضح المروج والشجيرات. لأنه، كما تعلم، لدينا الكثير من الاجتماعات حيث نحترم فقط مجلس الإدارة ومن هم، وأنت تعرف ما سيفعلونه، لكننا التقينا بمدير التخطيط وذهبنا إلى بعض الاجتماعات وبذلنا قصارى جهدنا. وهذا ما نقدمه لنقدم لك التعليقات الصحيحة ونقدم لك أفضل خدمة. إذا أخبرتنا أنك تعرف، وإذا كان بإمكانك أن تخبرنا لماذا ليس هناك، علاوة على ذلك، كما تعلمون، يقوم مصممو المناظر الطبيعية في كل مكان بإحصاء النباتات والأشجار وتحديدها. نحن نقدم لك خطة الموقع. ثم حاول ذلك. هنا لدينا مستوى معين من الضرورة. ومن الواضح أنه لا تزال هناك بعض الخطوات التي يتعين علينا اتخاذها قبل أن نتمكن من إحداث تغيير حقيقي.
[Jenny Graham]: هل يمكنني القفز هنا؟ كلما طالت هذه المحادثة، شعرت بالسهولة، وأنا هنا لأقول: أريد من المدينة أن تشرح العملية التي نشرحها حاليًا. لن يشرح مدير قسمنا التخفيض في التخفيف عن طريق البريد. كان علينا اتخاذ قرار دون الحصول على معلومات حول المعايير التي وضعناها للجنة. فكيف تجري المحادثة في المدينة؟ ماذا علينا أن نفعل كمجلس؟ ما هي الحقوق التي لدينا؟ لم أشعر قط بالراحة في اجتماع عام.
[Jacqueline McPherson]: بالإضافة إلى ذلك، قال كريستي إن إحدى ميزات مراجعة الموقع هي أن المجلس كان له السيطرة على تصميم الموقع وتخطيطه. كما ذكر كلاس، حركة المرور، مواقف السيارات، اللافتات، التصميم المعماري، أليس كذلك؟ ثم نحن نتحدث عن مستقبل إدارة الموقع وأكثر من ذلك بكثير. وأحد التحليلات التي نقوم بها واضح: نحن بحاجة إلى رؤية ما يُعرض علينا الآن. يمكنني الجلوس هنا طوال الليل وأطرح عليك موضوعًا ما، لكن هل أقوم بإنشاء مجتمع؟ العدالة أو الخدمة، أنا فقط أخمن بناءً على ما تحجبه، أنا متأكد من ذلك. مشروع "أتمنى أن تكبر قريبًا". لكني أريد فقط التأكد من أننا نصنع شيئًا قضينا الكثير من الوقت في صنعه. نحن نقوم بالكثير من العمل على مستوى المدينة ونتأكد من أن لدينا خطة شاملة. نحن واثقون من أننا سوف نقوم بتصميمه. نحن نعمل على تحقيق ذلك من خلال الاهتمام بمجتمعنا والتأكد من أن كل شيء يتم بشكل صحيح. نريد التأكد من أنه يمكنك المضي قدمًا أيضًا. ليس لدينا معلومات كافية.
[Zac Bears]: نحن لا نقترح خلاف ذلك. نحن لا نطلب منك تجاهل أي قوانين بناء أو أي شيء آخر. في الواقع، أعتقد أن هذا المشروع سيكون أفضل للمدينة والمنطقة. إذا لم يحدث هذا الليلة، فلن يتأثر المطار الفني ومحطة الحافلات خلال السنوات الخمس المقبلة. هناك خيارات الإيجار، وهذا ما يحدث. أعتقد أن هذا سيؤذي ميدفورد.
[David Blumberg]: بريان، لقد وضعتنا في موقف صعب.
[Zac Bears]: أعني، نحن... أعلم، لكن في بعض الأحيان أعتقد أننا يجب أن نستخدم المنطق السليم. لا أعتقد أنه إذا كان عليك الاختيار بين محطة التوك توك والبيرة الأمريكية الرائعة، فإنك ستختار محطة قصيرة.
[Jenny Graham]: هذا ليس عادلاً وليس هذا ما نريد القيام به.
[Zac Bears]: هذا صحيح. هذا خيار.
[Jenny Graham]: نحن نحاول حماية ما طلب منا القيام به نيابة عن المجتمع ومدينة ميدفورد. لذلك أعتقد أنه إذا كانت هذه المدينة، إذا كانت أليسيا، يمكنك أن تقودنا، ربما الرئيس بلومبرج، إذا كان بإمكانك إعادتنا إلى حيث نحن ذاهبون، ولكن هل هناك أي شروط يجب أن تخبرنا بها أنه يتعين علينا المرور وليس لدينا خيار بناءً على شروط معينة؟
[Zac Bears]: هناك العديد من الخيارات وتنتهي في 31 أكتوبر. وهذا أيضًا شرط بالنسبة لنا للحصول على قرض 7A من خلال رأس مال واحد. وهذه هي شروط تنفيذ هذا المشروع. لا يمكننا المضي قدما بدون هذه الليلة.
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំអាចគិតអំពីអ្វីដែលខ្ញុំបាន heard ពីក្រុមប្រឹក្សានេះដំបូងខ្ញុំចង់ដឹងច្បាស់ថាមានលក្ខខណ្ឌក្រុមប្រឹក្សាអាចអនុម័តហើយមានលក្ខខណ្ឌនៃក្រុមប្រឹក្សាអាចបដិសេធបាន។ យើងផ្តល់ជូនបេក្ខជនបន្ថែមលើកិច្ចប្រជុំរបស់យើង នៅឯកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយរបស់អ្នកដាក់ពាក្យសុំជាមួយក្រុមប្រឹក្សាយើងបានផ្តល់ឱ្យគាត់នូវស្តង់ដារនៃការអនុវត្តប្រព្រឹត្តប្រម្ថានជាពិសេស 6.4 តំបន់។ នៅក្នុងខិត្តប័ណ្ណរបស់អ្នកទំព័រ 40 ត្រូវបានផ្តល់ជូនអ្នកនិងមាត្រា 11.7 ការត្រួតពិនិត្យផែនការនៃគេហទំព័រគឺទំព័រ 125 ។ យើងបានសុំឱ្យគាត់មើលតាមរយៈវាហើយត្រូវប្រាកដថាគាត់បានបំពេញអ្វីៗទាំងអស់នៅទីនោះ។ គាត់តំណាងឱ្យការសរសេរថាគាត់នឹងគោរពតាមល័ក្ខខ័ណ្ឌទាំងនេះហើយថាប្រសិនបើគាត់មិនអាចធ្វើតាមពួកគេណាមួយបានទេគាត់គួរតែស្នើសុំការលើកលែង។ ដូច្នេះអ្វីដែលយើងបាន heard គាត់និយាយគឺថាគាត់មានអារម្មណ៍ថាគាត់បានជួបតាមស្តង់ដារទាំងនោះហើយវាហាក់ដូចជាខ្ញុំថាទេយើងមិនមានអារម្មណ៍ថាគាត់បានជួបតាមស្តង់ដារទាំងនោះទេប៉ុន្តែគាត់ជឿជាក់ថាគាត់បានជួបពួកគេ។ ដូច្នេះវាជាចុងបញ្ចប់ដែលបានស្លាប់។ ខ្ញុំពិតជាត្រូវការអ្នកឱ្យប្រាប់ខ្ញុំថាតើរបស់របរមួយណាដែលមិនត្រូវបានដោះស្រាយពីព្រោះអ្នកបានឆ្លងកាត់ពួកគេម្តងមួយៗហើយបានដឹងថាអ្នកមានអារម្មណ៍ថាអ្នកបានរកឃើញ។ កំពុងមើលនៅទីនេះមានម៉ូដែល 11-7-10 ដែលមានសម្រាប់ការយល់ព្រម។ អ្វីដែលត្រឹមត្រូវក្នុងការធ្វើនៅពេលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនេះដើរតួជាអ្នកធ្វើឱ្យសំរាកមួយគឺត្រូវពិចារណាពិន្ទុមួយដល់ 7 និងថាតើទាំងនេះអាចត្រូវបានធ្វើសកម្មភាពស្របតាមការសន្និដ្ឋានជាលាយលក្ខណ៍អក្សរលើការអភិវឌ្ឍដែលបានស្នើសុំជាអ្នកចេញដែលបានស្នើឡើង។ នេះគឺទំព័រ 125 ។ រឿងតែមួយគត់ដែលយើងអាចផ្តល់ជូនគឺ រឿងមួយដែលអ្នកអាចធ្វើបានគឺផ្ញើលិខិតមួយទៅអ្នកដាក់ពាក្យដែលបញ្ជាក់ពីចេតនារបស់អ្នកដើម្បីអនុម័តពួកគេបន្ទាប់ពីពួកគេផ្តល់ព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែម។ នេះមិនមែនជាការសន្មតទេពីព្រោះស្របច្បាប់ដែលគណៈកម្មការមិនអាចបដិសេធបានប្រសិនបើអ្នកផ្តល់អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលពួកគេស្នើសុំ។ អនុលោមតាមវិធាន 11.7.11 នៃសេចក្តីសម្រេចនេះក្រុមប្រឹក្សាដែលអាជ្ញាធរទទួលការយល់ព្រមពីផែនការតំបន់បណ្ដាញមានសិទ្ធិអំណាចក្នុងការអនុម័តឬបដិសេធសំណើរសុំការអនុម័តផែនការរបស់គេហទំព័រ។ ទោះយ៉ាងណាការបដិសេធនៃពាក្យសុំគ្រាន់តែជាការសមហេតុផលប្រសិនបើអ្នកដាក់ពាក្យសុំខកខានមិនបានផ្តល់ព័ត៌មានដែលបានស្នើសុំ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកផ្តល់ព័ត៌មាននេះវាត្រូវតែមានការយល់ព្រមពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងត្រូវយល់, ការយោគយល់គឺចាំបាច់។ ព័ត៌មានអ្នកអាចនិយាយបានថាវាត្រូវនឹងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃការអនុម័តនៃមាត្រា 11 និងយើងអាចពិនិត្យមើលលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យទាំងនេះមួយហើយខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកដែលជាសិទ្ធិអំណាចនេះនឹងពិនិត្យមើលថាតើលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យទាំងអស់ត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងក្នុងការសម្រេចចិត្តនេះដែរឬទេ។ ដោយសារនេះគឺជាអាជ្ញាប័ណ្ណនៅកម្រិតនេះមិនមានសញ្ញាសំគាល់ក្នុងតំបន់ទេ។ តាមពិតយើងត្រូវសរសេរចម្លើយសម្រាប់កត្តាទាំង 7 នេះ។ តាមពិតនេះគឺជាលំហាត់មួយដែលយើងគួរតែធ្វើនៅរសៀលនេះដើម្បីមានឯកសារសរសេរការសម្រេចចិត្តត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាជម្រើសមួយគឺត្រូវបន្តជាមួយទស្សនិកជនហើយផ្តល់ព័ត៌មានបន្ថែម។ ខ្ញុំមិនគិតថាបេក្ខជននេះមានសមត្ថភាពក្នុងការអានគំនិតទេ។ ខ្ញុំមិនអាចអានគំនិតបានទេ។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកចង់មានន័យអ្វី: ខ្ញុំលឺវាប៉ុន្តែខ្ញុំមិនបានឃើញវាទេហើយខ្ញុំក៏ត្រូវមើលវាដែរ។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលខ្ញុំមិនយល់គឺតើអ្នកមិនដែល about ហើយចង់ឃើញអ្វីទៀតទេ? ព្រោះវាត្រូវបានធីកក្នុងបញ្ជី។ ទាំងអស់នេះគឺនៅលើក្រដាសឬនៅលើក្រដាស។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងនិយាយថា: នេះគឺជាអ្វីដែលអ្នកត្រូវផ្តល់ឱ្យយើងបន្ទាប់មកយើងត្រូវការអ្នកដើម្បីពន្យល់យើងដល់យើង។ ខ្ញុំមិនទាន់បានត្រៀមខ្លួនជាស្រេចក្នុងការនិយាយថាក្រុមប្រឹក្សានេះមើលឃើញរូបភាពជាជាងពាក្យ។
[David Blumberg]: نعم أليس، شكرا على التوضيح. ولكن يجب أن تكون صحيحة، ويجب أن تلبي المعايير الجمالية، يجب تقييم مواد البناء والموافقة عليها. ليس لدينا صور لهذا المبنى. ويقومون بتحديد المادة. ولذلك، بعض العناصر مفقودة من العرض التقديمي. في فترة وجودي القصيرة جدًا، لم نواجه مثل هذا الموقف مطلقًا، ولكن خلال ثلاث إلى أربع سنوات من عمري لم يسبق أن رفض أي مرشح مواصلة العمل مع مجلس الإدارة وإجبار مجلس الإدارة على اتخاذ قرارات، ولدينا دائمًا أصدقاء. لقد عاد أولئك الذين أرادوا التعليقات، وقاموا بعمل رائع وقمنا بحل المشكلة. لذلك هذا وضع مختلف، وضع خاص بالنسبة لنا. إذا قال أحد المرشحين إنه يتعين علي اتخاذ قرار الليلة، أعتقد أن هذه هي مهمتنا، يمكننا التحقق من كل ذلك، ويمكننا العثور على أكبر عدد ممكن من القوائم المملوءة، لكنني لا أعرف ما إذا كان هذا سيحدث. كيف يمكنك التأهل إذا كانت القائمة طويلة جدًا؟
[Alicia Hunt]: حسنًا لذلك هناك شيئين. وسبق للجنة أن رفضت طلبات لعدم تقديم المعلومات المطلوبة. وفي هذه الحالة رفضوا ممارسة الرياضة في موقع واحد وتم رفع الموقع إلى المحكمة وتم إعادتهم إلى المجلس بعد موافقة مقدم الطلب على ممارسة الرياضة. حفر حفرة لاختبار الماء. لا أعرف إذا كنت قد أرسلتها أثناء وجودك على متن الطائرة، ولكن هذه قضية عام 2019، أُرسلت في عام 2020. لذا، ألقيت نظرة على المعايير الجمالية التي نقدمها للمتقدمين، وهذا هو المعيار في هذا المجال. تقول المادة 6.48. لن يكون لموقع وحجم وتصميم مواد البناء والخصائص التشغيلية للمشروع المقترح تأثير كبير على ملاءمة العقار المجاور أو البيئة الطبيعية، أو على تطوير المنطقة الطبيعية وتشييدها. وتابع الحديث عن توافق الجيران وانسجامهم وانسجامهم وحجم مواد البناء الخارجية وكميتها وكثافتها. الالتزام بأهداف وغايات المخطط العام والخطط الأخرى المعتمدة من المدينة. حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما، إنه معروف مسبقًا. وهذا ليس رأي المجلس. نحن نحب الطوب على الحديد. من المحتمل أنه إذا كان منزل جارك ولا يعجبك الهيكل المعدني الخاص بجارك، فستجد أنه لا يناسب الحي. لكنه يوفر لك مخططًا تصميميًا وأمثلة للمواد.
[David Blumberg]: ليس لدي أليس، وليس لدي مبنى، وليس لدي لوحة، وهي بالنسبة لي مجرد فكرة ولا تعكس الواقع.
[Unidentified]: هذا ما سمعته.
[Alicia Hunt]: هل تقول ذلك حقًا لأنني أعلم أنهم يخططون لبناء هذا المبنى بالذات؟
[Jenny Graham]: ليس إذا كنت تعرف.
[Zac Bears]: قلت إن هذه صورة مفاهيمية، لذا لا تخلط بينها وبين الصورة الفعلية التي تراها. ومع ذلك، نعم، ونظرت إلى التفاصيل، كان سقفًا منخفضًا ومبنى فولاذيًا جاهزًا يشبه هذا. لم نختار لونًا محددًا بعد. في ظل قيود الميزانية، مع زيادة وقت البناء الفعلي بمرور الوقت، فإن كمية الزجاج التي أتحدث عنها على الواجهة تخلق فقط إحساسًا داخليًا لأنه يمكنك رؤية الحائط الساتر بالكامل، ربما 75٪ منه. هذه الصورة هي الأقرب لما يمكن أن نقدمه. يعتمد هذا على المنحوتات المعمارية التي قدمها فريق التصميم في وايتلوك، والذي قدمنا له الخطط والرسومات. لا أريد أن يتطابق الإطار مع اللون الفعلي. في الواقع، أعتقد أنه يمكننا التحسن كثيرًا. لذلك أعتقد أن هناك نقصًا في التعريف هنا، ولكنه هيكل فولاذي جاهز. في الأساس، إنه مشابه لهذا النوع من الهندسة المعمارية. لا أريد أن يبدو وكأنه ملصق بلون معين، مثل لون السقف. حاولت أن أبدأ بهذا، لكني أعتذر عن النصيحة إذا كانت لا تبدو مثل ما نبنيه. لكن هذا مؤشر. هذا مجرد مخطط ألوان، قد تتغير الأمور.
[Alicia Hunt]: كم هو كبير؟
[Zac Bears]: هناك أحجام. أعني، لهذا السبب حصلنا على الموافقة. أريد أن أقول مرة أخرى أن تكلفة البناء ستختلف بشكل كبير. هذا هو المكان الوحيد الذي لدينا فيه قيمة تقنية حقًا، ولكن هذا كل ما في الأمر. هذا مبنى. هذا ما طلبناه نحن ندفع لمهندس معماري لتصميمه. وكما أشار برايان، فقد مررنا بالكثير من الإجراءات في هذا الموقع بناءً على اختبار التربة. كما تعلمون، نحن نحفر ثقوب الاختبار. لقد فعلنا كل ذلك. كما تعلمون، لقد وصلنا للتو. كما تعلمون، هذا هو أفضل ما يمكن أن نقدمه لك. لقد سمعت المجلس يقول أننا نفتقد الحديقة والطبيعة. أعتقد أنه يمكننا العمل مع المجلس لإيجاد شيء يناسبه ونأمل تحسينه. لكن كما تعلمون، أحصل دائمًا على بعض النصائح أو شيء من هذا القبيل، لكن كما تعلمون، أريد احترام العملية برمتها.
[Claes Andreasen]: أعني، الشيء المثير للاهتمام، كما قلت، ليس لدي القدرة على البناء. بالنسبة لي، المبنى هو مبنى. من جهتي أعتقد أن لدي مشاكل في تخطيط الموقع وطريقة تصميمه اليوم. حسنًا، كما قلت من قبل، اعتقدت أنه ربما سيكون من المفيد بالنسبة لي أن أحضر لك، المهندس الذي توصل إلى الخطة، وأحصل على، سيكون مهندس النقل الذي يدرس المحادثات الهاتفية معك مفيدًا جدًا لأنه سيساعدنا على فهم ما يفكرون فيه. نظرت إلى مدخل المبنى وموقف السيارات الذي لا يقع في منتصف الشارع. تحدثنا لمدة ساعتين عن مشروع آخر ذكرته أليكا للتو، وعن مدى رغبتي في سماع مهندس النقل يقول "حسنًا". لقد جعلت الرصيف بطول 5 أقدام من الرصيف إلى الرصيف ضيقًا ومشرقًا. كما تعلمون، أريد أن أسمع منشئي هذا الموقع يخبروننا عن سبب كونه مثيرًا للاهتمام. من وجهة نظر حركة المشاة. حسنًا، هناك الكثير من الأشياء التي تتسبب في توقف ركن السيارة الأمامي. ماذا حدث؟ هناك 3 سيارات متوقفة في المبنى. ستكون كارثة. كما تعلم، قلت في المرة الماضية عندما أوقفت سيارتك على السياج، سياج الجيران، تعلم أنه لا يوجد أمن، هل تعلم؟ هل هذه حقا أفضل الممارسات؟ لا أعرف. أعني، أعتقد أن هناك أشياء تجعلنا غير مرتاحين. أنا أصدق ذلك.
[Zac Bears]: حسنًا هل تتحدث عن الجار صاحب الباب الواسع بجانب اللغز؟
[Claes Andreasen]: انها جميلة حقا.
[Zac Bears]: نفس الملكية. لذلك لا يهم.
[Claes Andreasen]: ومع ذلك، كما تعلمون، أعرف ما أعنيه، وتعرفونني، وتعرفون أليس، أقول لنفسي، إذا نظرنا إلى هذه المشاريع ككل، فلا ينبغي القيام بذلك. لا أعرف. أعني، من الواضح أن الجميع على هذه المنصة غير مرتاحين.
[Alicia Hunt]: سمعت أنك لا تحب بعض الحيوانات، ولكن بجدية، هل يمكنك التوقف عن مشاركة لقطات الشاشة؟ لأنه يبدو غريبا بالنسبة لنا. وهذا أمر مقلق.
[Zac Bears]: إنه على شاشتك. هذا مثير للاشمئزاز. تقول مشاركة الشاشة متوقفة مؤقتًا. أسوتانج
[Deanna Peabody]: У нас действительно есть такой? Как мы можем им дать? Это наша работа? Что мы и наша работа? Как обычно, мы вносим эти предложения, а затем возвращаемся назад, так это работает, но что нам делать?
[Alicia Hunt]: حسنًا، حسنًا، إذا كنت تقصد أننا كنا غير مرتاحين، لم يتم التحقق مني لمعرفة ما إذا كان وقوف السيارات مسموحًا به في المنطقة. قال: هذا صحيح، هناك حاجة لإجراء فحوصات بين موقف السيارات الخاص بك وجيرانك. إذا قلت نتفق على أن القاعة يجب أن تكون ضيقة، ولكن لا تجعل الجزيرة في الوسط أكبر، وإبعادها عن الجيران ووضع الشاشة على الجيران. إليك ما يمكنك فعله. لقد عادوا وقالوا إنه من المنطقي بالنسبة لنا أن نمتلك العقار وأن عليهم تقديمه له. من الغريب أنهم يريدون القيام بذلك، لكنهم يستطيعون ذلك. لكن هذه الأشياء المحددة هي التي يخصص لها هذا المنتدى عادة. أردت التحقق من هذا الطريق، لكنني لم أر مضرب دراجة. إذا تحدث معك، أخبرني بما تريد، سأجري تلك التغييرات وأتواصل معك خلال أسبوعين، ثم تبدأ في الحديث، هذه هي التغييرات التي نريد رؤيتها. هذا ما تفعله هذه البطاقة عادةً. ما أعنيه حقًا هو أن إميلي وجورج جديدان.
[Claes Andreasen]: هل يمكنك سردها؟ أعني، أعلم أن هذا ليس ما نريد القيام به، ولكننا أيضًا لا نريد أن نضع سكاكين في المشروع. كما تعلمون، أنا أتحدث عن مواقف المشاة، وتصميم الرصيف، وهذه مشكلة أراها، ولها علاقة بالمناظر الطبيعية. إذا كانوا يريدون مواصلة العمل معنا والعودة والنظر حقًا في تلك الجوانب والعمل مع قسم الإطفاء، فهذا ليس جيدًا بالنسبة لي. يبدو أنك لا تتبع أفضل الممارسات في هذه المشاريع.
[Emily Hedeman]: هل يمكننا رؤية قائمة بالخطط المحدثة واستخدامها كنقطة انطلاق؟ تعرف على الاحتياجات وادرس الاحتياجات التي نرغب في استكشافها وتلك التي قد نحتاج إليها لتحديد الكمية حتى نشعر بالراحة. قد يتم تضمين بعض المحتويات غير الواردة في هذه القائمة. قد تكون هذه نقطة انطلاقنا.
[Alicia Hunt]: أقترح أماندا أو أماندا، هل أنت مستعد لتدوين الملاحظات؟ لأنني أعني أنه يمكنك عرض هذه الوثيقة وإضافتها باللون الأحمر. ثم سوف يراها المجلس. هل تريد مني أن أفعل هذا؟
[Emily Hedeman]: فهل المجلس سعيد بهذا؟ لأن ديفيد طلب بعض المستندات الأولية حتى ينجح هذا المشروع المذهل. ولكن ربما هذا سيجعل اللعبة أكثر راحة. هذه مشكلة ديفيد وليست مشكلة المرشح.
[David Blumberg]: هذا صحيح. أنا أحب هذه الفكرة. لست متأكدًا من الذي وجه البندقية نحو رأسك خلال هذا الحدث المذهل. لم أسمع قط عن أي شيء مثير للاشمئزاز لأقترحه، كما تعلمون، إذا كان عليك نقل الجزيرة الجميلة إلى هنا قليلاً. أنت تغير مساراتك، كما تعلم، لا أحد يتحدث، أنت تتحدث، وتكسر الأمر، كما تعلم، هذا هو المكان الذي وضعته أليس في المقام الأول، إذا وضعته هناك.
[Zac Bears]: إنه جيد بالنسبة لي. ما أعتقده في التأجير هو أن المالك لديه الفرصة للتملك ولا يحتاج إلى أرض شاغرة. لذلك لم يريدوا منا المضي قدمًا ووافقنا، وفي النهاية فشل فحص خطة الموقع. السكان يتحركون أو يطلبون التنازلات، وبصراحة، لدي سياج من القنابل في مكانه. هذا هو المكان الذي أتيت منه.
[Jacqueline McPherson]: حسنًا، إذا كنت على حق، فيمكنك إنكار ذلك بسبب التعدي على ممتلكات الغير. لذا؟ لا يمكننا رفض خطة موقعك، يمكننا أن نضمن أنها أكثر ملاءمة للمجتمع. لا يمكننا رفض خطة موقعك.
[David Blumberg]: نعم آل، يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي، يبدو أن آل يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي، يبدو مثل آل يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي، يبدو مثل آل يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي، يبدو مثل آل يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي، يبدو مثل آل يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي، يبدو مثل آل يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي، ربما هذا هو ما يجب أن نبحث عنه فيما يتعلق بالموافقة، لدينا فقط شروط أكثر من المعتاد ويمكن أن يكون شرطًا لعودة المؤيدين أو المتقدمين إلى المجلس ومعالجة مخاوف المشاة والاستقرار في الموقع. وهذا نهج أكثر طموحًا وعامة مما نفعله عادة. ولكن كيف سيكون شعور أعضاء مجلس الإدارة الآخرين إذا طلبنا القبول المشروط وقدمناه بهذه الطريقة؟ هل يجعلهم يشعرون بعدم الارتياح؟ هل يمكنك رؤية إيماءة أو تعليق على هذا؟
[Jenny Graham]: نعم، أعتقد أن هذا نهج جيد. أعتقد أن هناك ظروفًا تجبرهم على العودة إلينا للمشاركة بشكل أكبر وبالنظر إلى هذه البوابات الأمنية، كما تعلمون، سأشعر براحة أكبر مع تقدم المشروع.
[Emily Hedeman]: نعم، كانت لا تزال عرضية فنية وحققت هدفي في الأمسية. لذا، كما تعلمون، فإن هذا يسمح لنا بالوفاء بمهمتنا.
[Alicia Hunt]: إذا كان ذلك مفيدًا، فإننا نتشاور مع أعضاء الفريق لأن هذا النوع من الأسئلة لا يُطرح غالبًا في مجلس فريقنا الذي يعمل في مناطق محدودة إلا إذا كانوا يريدون الحصول على المشروع. وهذا ما يفعلونه في كثير من الأحيان. يتم إرسال مقترحات الخطة المحدثة إلى الفريق للمراجعة والموافقة عليها، وسوف تستوفي مجموعة من المعايير المحددة، ولكن الأهم من ذلك، أنها ستقول إنها مقترحات فريق، وأنه يجب على الفريق تقديم شيء لم يره أحد. نحن الذين اتفقنا على أننا نتطور هنا، لذلك ما زالوا بحاجة إلى رخصة بناء. قبل أن يتمكنوا من الحصول على تصريح بناء، يجب عليهم الحصول على موافقة من مهندس مدينتنا. لذا ستوافق وزارة الصحة ورجال الإطفاء بالتأكيد على الخطط الرسمية، ويجب أن أوافق عليها. لذلك لن تتمكن من الحصول على توقيعي حتى تعود وتقول ذلك هنا. إذا أردنا أن يعودوا ويقدموا خططهم إلى الكونجرس يمكننا فرض شروط لأن الوضع الذي يواجهونه هو أنهم لن يحصلوا على رخصة بناء إلا بعد استيفاء جميع الشروط. ويقول إنهم في الواقع يربطون الظروف بنقاط موجودة في الوقت المناسب. إذن ستكون هناك رخصة بناء، ورخصة بناء، ورخصة إيجار. عندما تتوافر لديكم الشروط أنتم والمجلس الإقليمي أماندا وأنا نناقش ما حدث خلف الكواليس؟ ماذا يجب عليك فعله قبل التقدم بطلب للحصول على رخصة البناء؟ ما هي أعمال البناء التي يجب القيام بها قبل أن يتمكنوا من الحصول على رخصة الإيجار؟ لذلك قمنا بتخطيط كل شيء حسب المستندات الموجودة في المكتب. لذا ارجع إلى هذه اللجنة كخيار، فمن الشائع أخذ هذه الأمور في الاعتبار قبل التقدم بطلب للحصول على تصريح بناء.
[David Blumberg]: أعتقد أنني أتخيل موقفا يمكن أن يعيدهم مرة أخرى لأن التعليقات حول الأزمة هي مثال على ذلك. كما تعلمون، هذه ليست قائمة محددة بما يجب أن نقدمه، ولكننا نود أن نسمع المزيد عن فكرة شخص ما وراء أشياء شخص ما مثل حركة المرور التي أريد إعادتهم إلى هذه المشكلة لحل هذه المشكلة. نحن أي عنصر.
[Deanna Peabody]: وكما قالت ليزا، فإن الرد على الهاتف غالبًا ما يكون بمثابة مهندس للطرق والمناظر الطبيعية.
[Emily Hedeman]: لكن من الناحية النظرية هذه هي الكلمات التي سننطق بها الليلة.
[David Blumberg]: أعتقد أنني أعتقد ذلك، إميلي. لذا، إذا كان الأمر كذلك، ربما ينبغي علينا أن نحاول معرفة ما إذا كانوا على حق؟ نريد الانضمام إلى كلايس. هل تريد أن تبدأ معنا؟ هل يمكننا الإجابة على بعض الأسئلة، ربما يمكنك الإجابة على بعض الأسئلة الليلة. قد ترغب في معرفة شيء ما في وقت لاحق. كما تعلمون، يمكننا تغطية هذا الفريق، ربما أحد فرقنا، وبعد ذلك ربما وظيفة محددة، وإذا كان فريقًا ثالثًا محتملاً، فسنعمل مع برايان وكايل لإنجاز ذلك أولاً. هل هذه الوظيفة مناسبة لك؟
[Claes Andreasen]: هل يمكننا أن نسأل عن الجهات الراعية مقدما؟ بالتأكيد. أعني، هل يجب أن نبدأ بسؤال معجبينا إذا كان هذا مفيدًا لهم؟
[David Blumberg]: أوه نعم. الأسئلة الرئيسية ما رأيك فيما نناقشه هنا؟
[Zac Bears]: نعم، بالطبع، سيتعين علي مناقشة هذا الأمر مع رئيسي، لكن لا يمكنني أن أضمن أننا سنكون قادرين على المضي قدمًا. لكني أعجبتني الفكرة يا أليس، كما تعلمين، أعلم، أعرف بالضبط ما تقولينه، لكن سيتعين علينا الالتزام بتصاريح البناء وكل ذلك. جميع المهندسين وجميع مناطق المدينة. هذه هي خطوتنا التالية في هذه العملية. لقد رأيت باتريك جوروس في مكالمتنا الهاتفية: أنتم تعلمون أن هذه كانت مبادرة معمارية تضم 218.000 شخص، ثم، كما تعلمون، 50.000 فكرة هندسية، وكنا مستعدين تمامًا، كنا مستعدين تمامًا، كنا مستعدين تمامًا ومستعدين تمامًا لإنفاق تلك الأموال. بالترتيب الذي أوصى به المجلس الليلة سوف يرغب الملاك في الحفاظ على ما لدينا الآن.
[Emily Hedeman]: بريان، هل يمكنك متابعة طريقنا مرة أخرى؟
[Zac Bears]: إذا كنت بحاجة إلى الظروف التي من شأنها أن تجعلنا نعود
[Emily Hedeman]: لا أعرف إذا كان هذا سيحدث، إذا كان هذا المشروع سيحدث أم لا، لأنني لا أعرف ما هي الشروط لأولئك الذين يعودون، أعتقد أن هذا يوضح فقط بعض شكوكنا بمزيد من التفصيل. نعم، افعلها. لا أعتقد أن هناك ما يمكن إنكاره.
[Zac Bears]: ثم سمعت ماذا سيحدث إذا تحدثت عن هذه الأماكن وقد يتغير هذا أيضًا، وقد تتغير مواقف السيارات، وقد تتغير الأرصفة، وهكذا.
[Jacqueline McPherson]: نعم، وكل شيء هنا.
[Zac Bears]: نعم، آل، يبدو الأمر سيئًا للغاية بالنسبة لي، يبدو أن آل يبدو سيئًا للغاية بالنسبة لي، يبدو أن آل يبدو سيئًا للغاية بالنسبة لي، يبدو أن آل يبدو سيئًا للغاية بالنسبة لي.
[Deanna Peabody]: ألن يتغير هذا إذا عرف المهندسون المعماريون والناس المزيد من التفاصيل؟
[Unidentified]: بالطبع يمكنك.
[Deanna Peabody]: لذلك نريد فقط أن نفعل ذلك. يمكنك أيضًا أن تطلب منهم القيام بذلك الآن. لذلك نريد فقط أن نكون جزءًا منه، ونعم، عندما يأتون، يمكن أن تتغير الأمور.
[Jenny Graham]: لكني أريد أن أعتذر إذا كان الأمر مهمًا بالنسبة لهم، لكنني لا أعرف لماذا اتخذت هذه اللجنة قرارًا بعد النظر في هذه الشروط.
[Unidentified]: صراحة. ماذا نفعل هناك؟
[David Blumberg]: أعني، برايت، أعتقد أن هذا مقبول. ستكون هناك ظروف، لكن كما تعلمون، ليس هذا الوضع.
[Unidentified]: يمكننا أن نفعل ذلك. أنا منتظر.
[Jenny Graham]: أتفهم ألمك لأن هذا ما أفعله، ولكن كمطور جديد، من الأفضل المشاركة في العملية حتى تتمكن حقًا من تقليل المخاطر وجعل المهندسين المعماريين والمهندسين لديك يقومون بذلك مرة واحدة. بسبب الأموال التي تنفقها على الرسم لا علاقة له بالمشي والاضطرار إلى إجراء تغييرات مرة أخرى. أعتقد بما أنك مطور، يجب أن تفكر بهذه الطريقة.
[Zac Bears]: حسنًا، لهذا السبب نحن هنا الليلة. أعني أننا فعلنا ذلك. نريد أن نقبل هذا بشروط. لقد فعلت ذلك عدة مرات، وهذه هي الطريقة التي تدير بها المجتمعات الأخرى مقترحاتها وتوافق عليها. علينا أن نلبي هذه المتطلبات أمام المجلس، كما تعلمون، أعلم أن هذه قد تكون قائمة طويلة، بمعنى أننا نطلب بعض المساعدة والدعم لأننا اخترنا الوقت، كما تعلمون، ولكن وكما قال بريان، لدينا القدرة على جلب المهندسين المعماريين والمصممين والمهندسين. نحتاج فقط إلى بعض النصائح والوضوح لمساعدتنا في إخبارك بكل ما تريد رؤيته. لا نريد أن يحدث هذا مراراً وتكراراً. نحن نتفهم أنك تهتم بالمجتمع وترغب في رؤية أفضل منتج. أعتقد أنني وأنت متفقان تمامًا. كما تعلمون، أنا أتفهم أيضًا موقف بريدجيت، فهو صعب، لكنني أعتقد أن شكلاً من أشكال الموافقة المشروطة مهم ومفيد للغاية بالنسبة لنا. لا مانع لدينا من رؤية الخطة النهائية وبالطبع الخطة الميدانية وما إلى ذلك. ربما أنا الشخص الذي تتفاعل معه أكثر من غيره. سعيد أن نسمع منك، كليس. أعتقد أنه من المفيد حقًا الاستماع إلى ما تفكر فيه وما يقلقك. يمكنني إعادة ذلك إلى مهندسينا وإعطائهم بعض السياق وبعض الإجابات عندما نعود. لكنني أعتقد أن وجهة نظر براين هي أنه يحتاج إلى الهدوء قليلاً. كما تعلمون، إنها ليست مضيعة لوقت الجميع.
[Claes Andreasen]: أعتقد أن هذا يستحق الثناء. قلها مرة أخرى، أقولها مرة أخرى. أنا أحب هذا المشروع. تخيلت نفسي جالسًا في حديقة بيرة وآمل أن يحدث هذا قريبًا في يوم من الأيام. وبالنسبة لي، ما أريد رؤيته هو الفريق عمل فريق من الخبراء معًا لإنشاء خطة موقع ويب توضح أفضل الممارسات لجميع هذه الشركات. تبادل المواصلات ومواقف السيارات.
[Unidentified]: لذا يرجى اقتراح. نعم.
[Zac Bears]: هذا أمر مفهوم. وهذا يعني أننا نتبع القوانين المحلية ونعطي ما نعتقد أنه كاف. من الواضح أنه إذا كانت لديك مشكلة مع هذا وتريد تغييره، فيمكننا مناقشة الأمر. ولكن هذه هي الطريقة التي نرد بها الجميل لمهندسينا: عليهم أن يردوا الجميل. لدينا مراسيم المدينة التي ترشدنا.
[Claes Andreasen]: أبحث عن شيء أفضل من الامتثال.
[Unidentified]: يفهم. مفيدة حقا.
[David Blumberg]: عندما يكون لديك ميكروفون، يكون لديك شخص آخر.
[Claes Andreasen]: لا، أعني أنني شاهدته بصراحة. لقد نسيت هذه الكلمة، ولكني أبحث عن خطة موقع ويب تلبي جميع هذه المعايير. هذا صحيح. وهذا يعكس فريقًا يعمل معًا تحت قيادة مطورين أقوياء لتحقيق هذا الهدف.
[Unidentified]: تلك القابضة
[Alicia Hunt]: أماندا، هل يمكنك سحب القليل منه لأنه صغير جدًا؟
[Amanda Centrella]: نعم، لا مشكلة. شكرا لسؤالك، علياء. أسوتانج هل هذا أفضل؟ أحسن. هل تحتاج إلى أي شيء آخر؟
[Unidentified]: أعتقد أنه رائع حقًا.
[Alicia Hunt]: جيد جدًا. أولاً، أوصي باستخدام خطوط مختلفة، أو ألوان مختلفة، أو شيء من هذا القبيل. أعلم أنه سيتعين عليك الرجوع ذهابًا وإيابًا، لكن هذا سيساعدنا على فهم ما هو مكتوب على اللوحة بشكل مختلف عن النص الأصلي.
[Emily Hedeman]: يمكنك أيضًا تغيير اقتراحات العرض بدلاً من التحرير، وهذا يتبع بشكل فعال تغيير الرأس بنعم. آمل أن يكون لدى الناس عمل أقل.
[Alicia Hunt]: شكرا لك، إميلي. هذا صحيح.
[Jacqueline McPherson]: إذا كان بإمكاني أن أسأل الراعي، سيقول شخص ما شيئًا أقل من غامض. تشير إلى الرغبة في دفن المقال أو شيء من هذا القبيل. لا أفهم ما هو هذا الخيار أو ما هو الغرض من هذا المنشور. لا أستطيع التفكير في الأمر. إذا كنت لا تستطيع شراء أو دفن الأسهم، ما هي الخيارات المتاحة أمامك؟
[Zac Bears]: سا سي يون تري كونون كوني دريم. هذا هو مفتاح التشغيل. Sa a se yon keyon de si dilè yo vle fè li. تعرف كا ميتي في الفرن. إذا كنت تريد، يمكنك. يمكن أن تكون هذه بوابة شبكة وطنية أو Verizon. ثم سيتعين عليك أن تطلب منهم وضع المحول في مكانه. إذا كنت تريد، يمكنك أن تفعل ذلك بسهولة. تقوم بإزالة هذا المنشور، وينتقل من أقرب عمود إلى الأرض وإلى كتلة تثبيت محول الطاقة، والتي لا تزال موجودة في مكان ما على هيكلنا. مخبأ المناظر الطبيعية كان علينا أن نضع شجيرات وكل شيء حولها، لكنها كانت لا تزال أفضل من تلك الأعمدة التي كانت هناك. أعني أن هذا هدفنا فقط ونحن مصممون على محاولة تحقيقه وأعتقد أن الوضع قد رفع المستوى وليس هناك ضمان بأننا سنكون قادرين على التغيير.
[Jacqueline McPherson]: لا، أنا فقط أتساءل ما هو الغرض الحقيقي من تغيير الأقطاب، لأن أحد الأشياء التي تعلمتها في هذا الموقف والعمل مع المرافق هو أنه يمكنك إفساد ميزانيتك ونطاقك إذا حاولت. تلقي كافة المستخدمين في الوقت المحدد. يمكن أن يكون هذا أيضًا إضافة رائعة لميزانيتك. لا أعرف ما الذي تريد تحقيقه. هذا كل شيء.
[Zac Bears]: تبدو أفضل في الخارج و... جميلة جدًا. نعم، الجماليات، نعم. أعني أنه مهما كان الأمر، سيكون لدينا مترو أنفاق في المستقبل. لذلك، سيتعين عليك حفر المزيد من التربة للوصول إلى هذا الموقع. يمتلكها أي مصدر أو مزود فائدة من الأعلى إلى الأسفل. سوف نحفر من المبنى إلى الرصيف. نأمل أن يجيب هذا على سؤالك.
[Jacqueline McPherson]: نعم شكرا لك.
[David Blumberg]: أسئلة أخرى لا أستطيع رؤية الجميع عبر مشاركة الشاشة، لذا من فضلك أخبرني إذا كنت تريد ذلك، ولكن هل لديك سؤال أو تعليق لمشاركته؟ قال جورج: هل خدشت ذقنك للتو أو رفعت يدك؟ أعتقد أن لدي بعض الأفكار لمشاركتها، شكرًا ديفيد. شكرًا لك.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: يسعدني أن أعود وأعلم أنني شاركت بعض الأفكار مع Adan Wick حول وصول المشاة إلى هذا المشروع. أرى أنك قد وصلت إلى الطريق الصحيح، ولكن أريدك أن تعرف بشكل أكثر وضوحًا، مجرد خطة أكثر تماسكًا لتخثر الدم والتي تتجاوز حقًا قيادة الأشخاص. أعني أنه لو أمكن دمجه بطريقة أو بأخرى مع رصيف المشاة، فسيكون أفضل. على سبيل المثال، يزعجني الأشخاص الذين يسيرون في موقف السيارات. وكما تعلمون، سيكون هناك بالتأكيد صراعات بين المشاة والسيارات. أعلم أن أحد أفضل الممارسات هو الاستخدام نوع من القسم المنحني بنصف قطر ضيق. أعني، هل نحن حقا في ورطة؟ لكن كما تعلم، فإن نصف القطر الأصغر يجعل السيارة تتحرك بشكل أبطأ عبر الملعب. أعتقد أنه تغيير في التصميم، كما تعلمون، وأنا أعلم، ولا أعتقد أن الأمر يتطلب الكثير من أخلاقيات العمل، ولكنه يعمل أيضًا على تحسين الأمان وتجربة المستخدم لهذا الموقع. هل هناك شيء آخر أوه، اتصل شخص ما وذكرت أنه كانت هناك محطة للحافلات هنا وأنت تعلم أنه إذا كان الناس في محطة الحافلات هذه، كما تعلم، فهذا يشير إلى أن بعض الأشخاص قد دخلوا الحافلة أو يشير إلى كيفية ركوب الدراجة.
[Emily Hedeman]: كيف يمكننا تكييفه لمنحهم نصائح واضحة وعملية؟ أعتقد أن هذا هو السؤال الذي يجب أن نطرحه حول كل هذه الأفكار. كيف يمكننا أن نجعل هذا ممكنا؟ كيف يمكننا إثبات ذلك؟ لذلك عندما تنتهي إحدى شروطنا لأننا نريد استعادته، يمكننا أن نقول إن هذا الرجل رائع حقًا لأننا واضحون جدًا بشأنه.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: أعتقد أن هذا هو بالضبط السؤال الذي كنت أفكر فيه. وأنت، كيف تمكنت من القيام بذلك؟
[Emily Hedeman]: اعمل معي، سأتخلص منه لأنه نفس الشيء، لكن كما تعلم، العمل مع مهندس مرور في المدينة أو مدير المرور، أعتقد أن الأمر لا يزال مربكًا، لكن ابقِ فوضويًا بعض الشيء، لكن ابقِ فوضويًا بعض الشيء، لكن ابقِ فوضويًا قليلاً، لكن فوضويًا قليلاً، لكن احتفظ ببعض الفوضى، لكن احتفظ براحة الحافلة الحالية، لكن احتفظ ببعض الفوضى، لكن احتفظ بفوضى المدينة الحالية، لكن حافظ على راحة الحافلة الحالية. أعتقد أن هذه هي الخطوة الأولى. ثم تعلمون هناك مقترحات لمواقف الدراجات. لذلك ربما هذا شيء جيد. ولكن ربما يكون مجرد الحفاظ على ممرات الحافلات الحالية كافيا في الوقت الحالي. لأنني أحاول أن أتذكر أن هذا هو المكان الذي تتواجد فيه الجراثيم. أنت بعيد. لذا، إذا طلبنا منهم بناء 16 محطة للحافلات، فهذا غير منطقي وسنفشل. لذلك ربما ينجح هذا التقليد.
[Deanna Peabody]: في هذه المرحلة أود أن أضيف، إذا وافق أي شخص آخر، فأنا أعلم أن هذه عملية تحتاج إلى المرور عبر Massdot، ولكن عندما تقوم بتطوير موقع ويب بطريقة Massdot، أعتقد أن هناك عادةً عملية تحتاج إلى المرور بها. كما تمر عبره العديد من المدن من وقت لآخر. أعتقد لأن هذا هو الطريق تحتاج الطرق السريعة الرئيسية التي تديرها وزارة النقل إلى وسائل راحة للمشاة أو ممرات للمشاة أو إضاءة أكثر سطوعًا أو تحسينات أخرى. أعتقد أن هذه العملية يجب القيام بها.
[Emily Hedeman]: وهل هناك شروط مماثلة للمشروع المعتمد سابقا والذي أعتقد أنه يقع شمال الجزيرة الغامضة؟ ثم مرة أخرى
[David Blumberg]: ما هي الطرق المحددة؟
[Emily Hedeman]: النظر في سلامة المشاة.
[David Blumberg]: حسنًا، ربما كان ذلك صحيحًا لأن تود بليك رآه.
[Zac Bears]: نعم، لقد فعل ذلك. لقد استفدت من ارتياحنا من خلال وصف ما تريد أن يحدث بوضوح. إذا كنت ترغب في الانضمام، فنحن نرحب بأي طلبات من هذا القبيل.
[David Blumberg]: أعتقد أن هذه قد تكون طريقة لإجراء محادثة. من المحتمل أن يجيب فريقه كايل وبريان، وهو ما اقترحه تود بلاك. هذا هو ما نمارسه. سنحاول تنفيذه إذا وافقت عليه وزارة النقل وأدرجته الآن في الخطة. شيء من هذا القبيل قد يوضح الأمور قليلاً.
[Zac Bears]: نعم، يقدم مسارين، أحدهما مسار نقطي. والإجراء الآخر هو إجراء تخفيفي آخر وعدنا باتخاذه، ونحن نتفق معه ونستطيع القيام به. نعم، لكنه يساعد. لقد قدم لنا اقتراحًا أعطانا فكرة واضحة عما يريده. في هذا الوقت.
[David Blumberg]: أشعر بجورج. ربما يا جورج، أنت تحاول. هل تريد فقط معرفة كيفية النزول من الحافلة والوصول إلى هناك بأمان؟
[Unidentified]: أبيض
[Zac Bears]: حسنًا، يمكننا تلخيص الأمر.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: هذا صحيح. حسنًا ، لقد علقت مرة أخرى. أعلم أيضًا أن لديك منطقة محددة بمسافة. وكما تعلمون، إنه مثل الحل البسيط لتنسيق الحدائق هو وضع العشب، الذي يقول البعض إنه أقل صداقة للبيئة. لقد ذكرت وضع خطة للزراعة. فهل يمكننا إذن تهيئة الظروف لخطة أكثر إثارة للاهتمام لإعادة التشجير؟ لا أعرف ماذا أقول.
[Emily Hedeman]: تنطبق على التربة الجافة أو العشب الخالي من الأعشاب الضارة، بغض النظر عن مدى قشورها أو ما شابه ذلك. لا أعرف ما يمكننا أو ما يجب علينا فعله.
[Zac Bears]: ماذا عن أن نقدم لك خطة المناظر الطبيعية التي صممها مهندس المناظر الطبيعية الحقيقي؟ أعني أن الأمر بسيط للغاية، ولكن أعتقد أنه يصف ما تحتاجه منا دون الخوض في الكثير من التفاصيل. النبي يعني العشب.
[Jenny Graham]: هل يمكنك ربط هذا بالقسم 6.4 (أين توجد هذه المصطلحات)؟ حسنًا، أعني، أحد الأشياء التي نقوم بها أثناء محاولة سلطات الترخيص اختبار القسم 6.4 هو أن نتمكن من إثبات في الوثائق أننا نحصل على معيار أداء يطابق بالفعل ما يقدمونه.
[Zac Bears]: نعم، يقوم مهندسو المناظر الطبيعية بتخطيط المناظر الطبيعية وفقًا للقسم 6.4.
[David Blumberg]: هذا صحيح. أعتقد أن لديها 6.3 و 6.4.
[Jenny Graham]: حسنًا، لا تقتبس مني ذلك. القواعد ذات الصلة.
[Emily Hedeman]: أبيض
[Jacqueline McPherson]: هذا صحيح. لا أريد إضافة المزيد من الصعوبة إلى هذا المشروع، ولكن هناك شيء واحد أريد القيام به مرة أخرى مع السكان المحليين وهو جعله صاخبًا للغاية. العزلة ضرورية. لا أعرف إذا كان هذا على الملصق الأصلي. أنا متأكد من أنك تعرف بالفعل كل هذه المعلومات وكيفية التأكد من التثبيت الصحيح لهذا المبنى، لكنني لا أريد أن يكون ذلك ضرورة. أريدك فقط أن تتذكر هذا وقال المسؤول إن المنزل بني من مواد مسبقة الصنع. فقط تأكد من اتباعه حرفيًا عندما يتعلق الأمر بالضوضاء.
[Zac Bears]: نعم، أنا أفهم. لقد نجح الأمر بالنسبة لنا. وكما ذكرنا سابقًا، التصميم هو الذي يوجد في التصميم. لذلك لدينا فرصة. نحن نضمن جميع المراسلات مع جميع فرق التصميم والبناء، لذلك يتم كل شيء وفقًا للمعايير. نعم نعم هناك لوائح عالية تعتمد على القواعد التي نعرفها وسنبذل قصارى جهدنا لاتباعها. ولكن يجب علينا أن نعترف بأننا نستمع إلى هؤلاء وسنسمح لفريق التصميم لدينا بالتعامل معهم بأفضل ما في وسعهم.
[Jacqueline McPherson]: حسنا، شكرا لك. بالتأكيد.
[David Blumberg]: جورج، هل لديك أي شيء آخر لتفعله؟ هل نحن بخير؟ نعم، أعتقد أنني بخير. جيد جدًا. جاكي، هل هناك أي مشاريع أخرى تود مراقبتها ومشاركتها؟
[Jacqueline McPherson]: أعتقد أن كل شيء مخفي.
[David Blumberg]: جيد جدًا. هل لديك أي أسئلة أو اقتراحات أخرى؟
[Emily Hedeman]: لقد ذكرت الملصق في الاجتماع الأخير. أعتقد أن هذا هو الجانب الشمالي من المبنى، وهو نفس الجزء الذي يوجد به مدخله الكبير. لا أرى في الملف، ما هو الملف الذي ننظر إليه؟ قائمة محدثة من الخطط. لا أعرف إذا كانت الصور قد أعجبت الجميع، لكني سأكون مهتمًا بحالة معينة. كما تعلمون، إذا لم تتمكنوا من إضافة نوافذ أو فتح أو إضافة درابزين، أيًا كان ما تريدون تسميته، ففي الجانب الآخر من المبنى، كما تعلمون، هناك بعض العناصر الفنية، أو، على ما أعتقد، ليست في المياه المتدفقة فوق الحديد الأفريقي. حسنا، أنا لا أعرف. هل لدى أي شخص آخر في المجلس أي تعليقات؟
[David Blumberg]: هل يمكننا تخطي قائمة أمادا؟ هل يمكننا طلب عرض تقديمي كامل أو شيء قريب من النسخة النهائية؟ ليس من الضروري أن تكون محددة، ولكن يجب أن تتجاوز فكرة شيء أكثر واقعية. رسم لهذا المبنى سيوضح لنا التفاصيل المختلفة التي تهمك يا إيميلي، بدلًا من تعليق ملصق هناك لترسمه.
[Emily Hedeman]: هذا كل شيء.
[David Blumberg]: أعطنا فرصة لنرى ما هي الرؤية.
[Emily Hedeman]: يمكنك التوصل إلى شيء أفضل.
[David Blumberg]: بالضبط.
[Emily Hedeman]: هل هذا جزء من اقتراحنا حيث سيعودون ويقدمون لنا المعلومات بدلاً من خطوات الموافقة الإضافية؟ سيكون من السهل جدا مهلا، كما تعلمون، أخبرنا بما تفعله.
[David Blumberg]: أعتقد أننا نفعل ذلك.
[Emily Hedeman]: هل هذا ما نفعله بشكل صحيح؟
[David Blumberg]: أعتقد أنه إذا كان الأمر يتعلق باجتماع أو عدة اجتماعات، فأعتقد أننا يجب أن نستمع إلى الاقتراحات، مثل عندما نكون مستعدين لحل ما يكفي من المشكلات التي تستحق الحديث عنها.
[Emily Hedeman]: حسنًا، أعتقد أننا يجب أن نكون عقلانيين كما كنا في الاجتماع إذا تمكنا من القيام بكل شيء بعقلانية. مثل نعم، لا نريد ذلك. كما تعلمون، لا أريد أن أكون عبئا.
[David Blumberg]: وهذا عادل للجميع. هذا صحيح.
[Emily Hedeman]: أبيض
[Claes Andreasen]: أولا أريد أن أضيف هذا. أعني أنني اعتقدت دائمًا أن استخدام فكرة فورية لعقل لديه القدرة على الوصول إلى المنظمات الفنية والعمل معهم كانت فكرة جيدة. أعرف أن الصيدليات لديها أشياء مثل هذه، أم، وكان لنا حوار مماثل معهم.
[Alicia Hunt]: ومع ذلك، أريد أن أشير إلى شيء واحد. العثور على ورق جدران باهظ الثمن. مجموعات الفنون المسرحية لها مكانها في الصيدلية. يريدون تعليق ملصق أمامهم. لكنهم ما زالوا بحاجة إلى الحشيش لدفع تكاليف البحث والإنتاج للفنان. أود أن أقول تلقائيًا إن صنع شيء كهذا يكلف أكثر من 10000 دولار.
[Claes Andreasen]: أليكا، أود أن أضيف أن هذا اقتراح.
[Alicia Hunt]: تلك القابضة
[Claes Andreasen]: هذا ليس شرطا. أوركون
[Jenny Graham]: على أية حال، يوصى فقط بالامتثال للمعيار الجمالي 6.4.8.
[David Blumberg]: قطعاً. أعتقد أنه إذا تمكنا من رؤية شيء أكثر واقعية، وأقل واقعية، وأكثر واقعية قليلاً، فقد نفهم بشكل أفضل برايان وكايل ورؤيتهما. وإذا لم يكن كذلك، فإننا سوف نطرح هذه الأسئلة.
[Alicia Hunt]: لذا، فقط للمشاركة مع أولئك الذين لديهم تصاريح بناء، في بعض الأحيان يتعين عليك إعطاء زيادة في التكبير ونوع المادة، ولكن ليس أي نوع من العرض. لذلك سيكون شيئًا مخلوقًا لنا وليس لأي غرض آخر.
[Emily Hedeman]: أعتقد أن الجزء الأمامي هو الأداء. لا تحتاج لمعرفة التفاصيل. قد تتلقى تحذيرًا بأن هذا هذه طبقة من المعدن هذه مادة XYZ. أنا بخير مع ذلك. أنا لا أطلب نموذجًا معدلاً أو أي شيء من هذا القبيل. لكن شكرا لتعليقك، أليسيا.
[Alicia Hunt]: في الواقع، أنا أنظر إلى فريقنا في منطقة اللوحة، وليس في التوسعة. أتذكر أنه قيل أنه في سومرفيل، كثيرًا ما يطلب الناس إحضار المواد للموافقة عليها، لكنهم يطلبون من موظفي المكتب الموافقة على هذه الأشياء. لن يأخذوه إلى اجتماع أو أي شيء.
[David Blumberg]: جيد جدًا. إميلي، هل أنت أكثر ثراء؟
[Emily Hedeman]: لا، أنا أفكر في تعليقاتك. عندما نريد التحضير لهذا الاجتماع. إذا جاء شخص ما بشكل غير رسمي، سوف تفهم، حسنا؟
[Alicia Hunt]: نعم، جميع اجتماعاتنا تبث على شاشة التلفزيون. جيد جدًا. لذلك فهم دائمًا متعاونون وغالبًا ما نسمح للأشخاص بإرسال تعليقات إلينا عبر البريد الإلكتروني. مثالي. في بعض الأحيان كان يتصل عند الحاجة.
[Emily Hedeman]: أريد فقط التأكد من أننا لا نقول لا. نحن حقا نحب ذلك. افتح خط المؤتمر. كل شيء على شاشة التلفزيون. لجنة تنمية سومرفيل. لذلك أردت فقط التأكد من أننا بخير. حسنًا على وجه الخصوص. هذا هو الحال
[Alicia Hunt]: حسنًا عليك أن تعرف أن هذا موجود على جميع أجهزة التلفاز ويتكرر أحيانًا.
[Emily Hedeman]: نحن نجمع الضرائب. لا، أنا أمزح. جيد جدًا. من الجيد أن نعرف.
[David Blumberg]: هل يجب أن أضيف إميلي أم يجب أن أتحرك؟
[Emily Hedeman]: أعني أنني لا أعرف الكثير عن البستنة، ولكن أعتقد أن الإجابة هي إعطاء الأولوية لأي نوع محلي يحتاج إلى مستويات منخفضة من المياه. لقد ذكرت الأسفلت القابل للاختراق بشكل مثير للدهشة. لذلك لا، لا أعتقد أنه ينبغي أن تكون لدينا شروط تغيرت السماعات لأنها بدت وكأنها نوع من اللعبة. لكنني حفظت هذا كملاحظة، وقد تم ذكره ولكن لم يكن لدي أي مشكلة في نشره. وهذا لا ينبغي أن يؤخر تنفيذ المشروع.
[David Blumberg]: لذلك لا تنشره.
[Emily Hedeman]: أبيض
[David Blumberg]: ديانا كريستي هذا ليس ضروريًا، لكني أريد فقط أن أمنح الفضل عند استحقاقه.
[SPEAKER_17]: أعتقد أنني جاهز الآن. نعم، أعلم أنهم رائعون.
[David Blumberg]: جيد جدًا. تحقق من قائمتي. هل يمكنك التواصل مع فريق المشروع؟ هل يمكنك التعامل مع الوضع ثنائي الاتجاه؟ أعلم أن حركة المرور موضوع نريد مناقشته بمزيد من التفصيل. لذلك لا تجبره وهذا نموذج ذو اتجاهين وليس شارعًا ذو اتجاه واحد. لذا؟ بالضبط. جيد جدًا. هل يمنحك التحرك في اتجاه واحد مساحة أكبر للقيام بأشياء أخرى على السطح؟
[Zac Bears]: ربما نعم. والأهم من ذلك، أن العامل الأكثر أهمية الذي مررنا به هو سهولة عمل رجال الإطفاء وقدرتهم على نشر سيارات الإطفاء.
[Claes Andreasen]: لذلك أنا أتساءل عما إذا كانت تسريحة شعري هي أفضل فكرة. ربما حتى إمالة موقف السيارات.
[David Blumberg]: إليك ما يمكننا تضمينه في قائمتك. ضع ذلك في الاعتبار عند دراسة أنماط حركة المرور: اجعل هذه الأقسام مدروسة قدر الإمكان.
[Zac Bears]: بالطبع، يمكننا معرفة ذلك والتحدث مع مهندسينا. إذا كان ذلك يحسن موقعنا، كما تعلمون، فإنه يتحسن ويقلل التكلفة وكل شيء آخر، فهذا مفيد حقًا. وكما قال برايان، نحن نعمل على هذا الأمر منذ فترة. لذا، كما تعلمون، اقترح المهندسون هذا الأمر عدة مرات. هذه هي الطريقة التي نرى بها الأمر، ولكن الأمر اللافت للنظر هو أنني أعتقد أننا نراها.
[David Blumberg]: حسنا، شكرا لك. شكرًا لك. سيكون مبنى الزاوية الأمامية الحالي صحيحًا. جيد جدًا. لقد قلت أنك ستصنع مصباحًا كهربائيًا لتتبعه، لذلك لا أعتقد أننا بحاجة إلى واحد بينما لدينا واحدًا بالفعل. لقد ذكرت في العرض التقديمي أن كيلي قام بتوسيع المناظر الطبيعية في الطرف الجنوبي من المبنى بين المبنى والأطلس. إنه هنا. يعني هل تريد توسيع هذا التوسع مثل مساحة خضراء باهظة الثمن؟ هل يمكنك أن تخبرني ماذا حدث هناك؟
[Zac Bears]: نعم، نقوم بتوسيعها حوالي 60 مترًا إلى اليمين وعرضها 4.5 مترًا. السبب المحدد هو أنني أحاول تلبية معايير الممارسة المنصوص عليها في سياسة المناظر الطبيعية الحضرية 6.3. هذا يعني أنه يجب أن تمتلك 10% من ساحتك وحديقتك ومساحتك. لذا، على الأقل كان عليّ أن أقوم بإزالة الأعشاب الضارة وتنظيفها. الفناء، إذا لم يكتمل بعد. ولكن للإجابة على سؤالك، لماذا لا تتوقف تماما؟ بالإضافة إلى ذلك، قد لا تسقط أشعة الشمس عليه. أعتقد أن الأسفلت الموجود في الخلف يجب أن يكون موجودًا، وأهم شيء تعلمناه من رجال الإطفاء هو أنهم بحاجة إلى الوصول إلى 360 درجة، لذلك كان عليهم إيقاف شاحنتهم ووضع جميع المعدات وكل شيء في الخلف. لا أريد بالضرورة أن أعطي شعب هاي مقابل هذا. فعمدنا إلى مدها على مد البصر ثم حولناها إلى طريق مرصوف خلف المبنى.
[David Blumberg]: فما هي حالة هذا الأسفلت؟
[Zac Bears]: نعم نعم موقف السيارات بالكامل مسفلت، والإطارات سليمة.
[David Blumberg]: حسنًا، نحاول دائمًا تجنب الأسفلت إن أمكن.
[Zac Bears]: أبيض
[David Blumberg]: حيثما قد تكون هناك قمامة، أعتقد أنه تم تحديث الألوان، ولكن ليس... في المخزون. اوه حسنا لا أعتقد أنهم يعرفونني. أعتقد أنها تبدو وكأنها سيارة تحمل علامة "x". هل يمكن أن تكون سلة المهملات؟
[Zac Bears]: أوه نعم، هناك وقوف السيارات هناك. هناك أرجوحة هناك.
[David Blumberg]: حسنا، شكرا لك. هل هناك صنبور لمحطة الشحن؟ هل لديهم كهرباء أو كهرباء؟
[Zac Bears]: سيتم توفير خدمات الكهرباء. أعني، كما تعلم، أنهم لا يسمحون لك حقًا بتشجيع ذلك. لقد سمحوا لك فقط بتسلق التل. كما تعلمون، سنقوم بتمرير الأنابيب في مكان ما في المقصورة. وكما تعلمون، إذا وصلنا إلى مرحلة تثبيت القرص، فسيكون كل شيء جاهزًا. لا حاجة لحفر اللهب. فقط اسحب الكابل وقم بتوصيل الشاحن.
[David Blumberg]: جيد جدًا. الطريقة التي تمت بها كتابة قانوننا مربكة بعض الشيء بشأن هذه المسألة. اعتقدت أنه ربما عندما أعود سأتمكن من التوصل إلى شيء ما، لكن كما تعلمون، يريد المرشحون نوعًا من الالتزام؟ في غضون عام سيكون لدينا عدد x من مواقف السيارات الكهربائية. في غضون عامين سيكون لدينا هذه القيمة. أعتقد أنه لو لم يكن لدينا شيء كهذا في الأيام الأولى، لكنا قد أصبحنا مشهورين جدًا.
[Zac Bears]: نعم آل، هذا يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي، يبدو أن آل يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي، يبدو أن آل يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي. ولم أرى أي مرسوم محدد. أعتقد أن الحل الأفضل هو ما اقترحه وأعتقد أنه جيد جدًا، على الأقل تستمر العملية حتى نعرف أنه يجب أن يكون موجودًا. قطعاً. هذا هو الحل الحالي الخاص بي.
[Unidentified]: أبيض
[Zac Bears]: ديفيد، لقد ناقشت بعض برامج المنح مع الحكومة. هذا صحيح. لذلك يريدون أن يدفعوا ثمنها. حقا فتح.
[David Blumberg]: جيد جدًا. حسنًا لذلك عندما نعود، سيكون لديك المزيد من الأفكار لمشاركتها معنا. هذا عظيم حقا. خارج الموضوع، ولكن أريد أن أسمع شيئا. هذا صحيح.
[Emily Hedeman]: يبدو أن هناك 10 عناصر في القائمة الحالية.
[Unidentified]: أبيض
[Emily Hedeman]: وتساءلنا عما إذا كان بإمكاننا تغييره إلى شرط أو تركه كما هو. بما في ذلك وفقا للقواعد التي لا أعرف أي طريق يجب أن أسلكه.
[David Blumberg]: نعم، أشعر أنه يمكنهم اتباع القواعد، ولكن سيكون من الأفضل لو تمكنا من الاستماع أكثر وإذا تمكنوا من التوصل إلى خطة للتحسين ووضعها موضع التنفيذ. أعتقد أن عملائك سيرغبون في ذلك، وأعتقد أنهم سيريدونه، على الأقل لأغراض التسويق.
[Zac Bears]: أوه نعم، نحن متفقون.
[David Blumberg]: هذه هي ديموغرافيتك، هل تعلم؟ نعم، سيكون مفيدًا للأعمال.
[Alicia Hunt]: من فضلك لا تقل أنني مخطط التنمية الاقتصادية في مكتبنا. غالبًا ما كانت إيفيت تقف في الأماكن العامة لدينا وتشارك في الأحداث التي ترعاها، لذلك كانت سعيدة بمشاركة ما تعرفه.
[David Blumberg]: حسنًا، أعتقد أن بقية الأجزاء جيدة، لذلك نحصل دائمًا على موافقة الإدارة. مجلس الصحة أعتقد أنه آمن للغاية. على الرغم من أنه يمكنك السفر معنا، إلا أن محطة الإطفاء تبدو غير ضارة. هل التكنولوجيا ليست مشكلة بالنسبة لك؟
[Zac Bears]: لا، إنهم يعملون مع فريقنا من المهندسين المدنيين. لقد رأوا ذلك وعرفوه، ولكن لا، كان الكتاب المقدس معياريًا جدًا عندما يتعلق الأمر بالتحكم في المطر، وتم سحب تصاريحهم جميعًا. إذا كان لدينا الحق في هدم مبنى قائم مطلوب منا تشييده، فيجب أن يكون لدينا تصريح وخطة لإدارة التداعيات.
[David Blumberg]: جذاب. جيد جدًا. جيد جدًا. ثم يأتي التسليم. عذرا، نطلب منك الإجابة على هذا السؤال بشكل منفصل. عندما نلتقي مرة أخرى.
[Zac Bears]: أعتقد أنه على الأقل في الخطة التالية سنكون قادرين على تنفيذ تدابير التخفيف التي أوصت بها وزارة النقل. كما تعلمون، يمكننا إدراجها وإضافتها إلى الخطة.
[David Blumberg]: بالنظر إلى حجم المبنى، هل الطاقة الشمسية ضرورية؟ هل الطاقة الشمسية جاهزة؟
[Alicia Hunt]: أعتقد أنني ناقشت هذا الأمر مع المتقدمين الذين يخططون لتركيب الألواح الشمسية في مبانيهم.
[Zac Bears]: يريد.
[Alicia Hunt]: أعتقد أنه ضروري.
[Zac Bears]: متطلبات الطاقة الشمسية نعم.
[Alicia Hunt]: ومن المهم أن نلاحظ أن تنظيم الطاقة الشمسية تم تصميمه مع وضع كل شيء في الاعتبار لتخطيط المنطقة. بالإضافة إلى شقة صغيرة، نحتاج إلى الطاقة الشمسية.
[David Blumberg]: تلك القابضة
[Alicia Hunt]: الوضع هو أنه يتعين عليهم الاستكشاف، وعليهم أن يوضحوا لنا، إذا كانوا يعتقدون أنهم لا يستطيعون تركيب الطاقة الشمسية، عليهم أن يوضحوا لنا السبب. خلاف ذلك، مجرد المضي قدما.
[David Blumberg]: فأين يحدث هذا؟ هل نتحدث عن تراخيص البناء أم أن هذا يجب أن يكون على قائمتنا للمناقشة؟
[Alicia Hunt]: في الواقع، اكتشفنا كيف تناسبها، وكيف تناسبها، وأين نسيت مكان حدوثها، بدءًا من جزء تصريح البناء وحتى إجراء ميدفورد، إلى منطقة ميدفورد، إلى تشونينج. أعترف أنني لا أعتقد أن هذه الأشياء قد تم التخطيط لها, لقد كان هذا بمثابة تغيير كبير في البنية, поэтом стройотдел посmoтrel.
[David Blumberg]: حسنًا آدم يعرف، وأعتقد أن هذا يكفي.
[Unidentified]: أسئلة أو تعليقات أخرى.
[David Blumberg]: كيلي، أي تعليقات في اللحظة الأخيرة ترغب في مشاركتها.
[Zac Bears]: لا، انها مفيدة حقا. لتحقيق الهدف الذي نريد تحقيقه بطريقة غير مباشرة. أود أن أشكر المجلس على الوقت الذي خصصه هذا المساء لمساعدتنا في شرح هذه الأمور. أوركون
[David Blumberg]: نعم بالتأكيد. أعتقد أننا وصلنا إلى هذه النقطة بشكل غير مباشر، هذا صحيح، لكنني أحاول التأكد من أننا نعرف ما هي الخطوة التالية وأنها تناسب الجميع. آمل أن يكون هذا ما نسعى إليه.
[Emily Hedeman]: هل هناك طريقة لاستعادته؟ هل نريد هذا؟ نحن لسنا هنا. حسنًا، لا بأس.
[Amanda Centrella]: يمكننا ذلك، وإذا كانت هناك طريقة أفضل لاستخدامها، فأنا كلي آذان صاغية. آسف، لقد أخذت للتو لقطة كبيرة. نعم.
[Emily Hedeman]: هل نريدك معنا أم مع منظمة تفتيش أخرى؟ أم أنهم مجرد موظفين في المدينة؟ هل نحن حقا بحاجة إلى التعرف على أنفسنا؟
[David Blumberg]: أقترح أن نناقش البند 16 من قانون Amda بشكل شامل ونحدد متطلبات المرشح أو طلب استرداد الأموال، حسنًا؟ مناقشة هذه المعلومات ومشاركتها مع مجلس الإدارة للحصول على موافقة المجلس.
[Emily Hedeman]: فهل تعني هذه الصياغة أننا قد رفضنا؟ لأنني أعتقد أن هذا ما نحاول تجنبه.
[Adam Hurtubise]: نعم، هذا ما يقلقني.
[Emily Hedeman]: أبيض
[Alicia Hunt]: قد تكون موافقة مجلس الإدارة مطلوبة قبل أن يتمكن الموظفون من التوقيع على طلب تصريح البناء.
[Adam Hurtubise]: قبل الحصول على رخصة البناء.
[Alicia Hunt]: حتى يصدروا رخصة بناء، مما يعني أنهم لا يستطيعون إصدار رخصة بناء حتى ننظر في هذه الأمور، وهو ما سنفعله على أي حال.
[David Blumberg]: ويمكن القول أن أمان هو من يقوم بالتقييم وإعادة التقييم ويقدم تقاريره إلى مجلس الإدارة.
[Unidentified]: أبيض
[Emily Hedeman]: مهنة معتمدة هل يعقل أن نسأل الأشخاص الذين لديهم نفس رخصة القيادة عن المكان الذي يعيشون فيه؟ هل هذا يعني ما تقصده؟
[David Blumberg]: هل يمكنهم أن يصبحوا مستشارين مهنيين محترفين؟
[Zac Bears]: يمكنك رؤية المصممين والمهندسين المحترفين.
[Jenny Graham]: حسنًا، أعني، كن حذرًا بشأن رخصتك الرياضية أو درجتك العلمية. بالتأكيد. هذا كل شيء.
[David Blumberg]: ربما ينبغي إدراج هذا لأنني لا أعتقد أننا نتحدث عن هذين الرومانيين.
[Amanda Centrella]: هذا صحيح. هل يمكنني أن أقول هذا مرة أخرى؟
[David Blumberg]: أعتقد أن المهندسين سيرغبون في التعليق لاحقًا لأنني أعتقد أننا نريد معرفة خطة المرور بأكملها. ولكن هنا ميزتان.
[Unidentified]: هذا صحيح. ثم قم بتأكيده. نعم أنت.
[Zac Bears]: هل يمكنك ترك هذا الرسم وتقديم مخطط تفصيلي للمبنى المقترح؟
[Emily Hedeman]: المثل جيد أيضًا. وأكبر زاوية ممكنة للحصول على المعلومات التي نريد معرفتها.
[Unidentified]: تصميم. أوه لا، آسف.
[Emily Hedeman]: أنا فقط أقول أنه إذا أردنا المزيد من الحرية، على سبيل المثال، الرسم يمكن أن يكون كلمة أخرى. هذا صحيح. معرض. هذا صحيح.
[Unidentified]: كلاوس يمكنك أن تكون خبيراً هنا. أولاً أقصد المعرض. هذا صحيح.
[Alicia Hunt]: أعتقد أنه في مرحلة ما، كيلي، قد تكون قادرًا على العمل معنا. إذا لم تكن متأكدًا مما إذا كان يلبي المتطلبات، فيمكنك إخبار كلاوس: انها فعالة جدا، أليس كذلك؟ ومن ناحية أخرى، يمكنني أن أسأل ديفيد، هل هذا كافٍ يا إميلي، بالقدر الذي تريده من التفاصيل؟ لأننا نستخدم لغة مبسطة للسماح ببعض المرونة، ولكنني لا أريدهم حقًا أن يعودوا ويقولوا إنها ليست مفصلة بما فيه الكفاية. يمكننا القيام ببعض التدقيق نيابة عنك
[Zac Bears]: وأنا أرحب بهذه العملية. من الواضح أن عملية بناء المشروع تنقسم إلى عدة مراحل. لذلك سأعطيك الكثير منه. كلما تمكنت من الاستمرار في الاهتمام والمشاركة، كلما تمكنوا من مساعدتي في فهم ما يحتاجون إليه بالضبط. يمكنني إحضار مهندسي المناظر الطبيعية ومهندسي التخطيط حتى لا نضيع الوقت في هذه الاجتماعات.
[David Blumberg]: أماندا، لدي شيء آخر بالنسبة لك.
[Unidentified]: آمن.
[David Blumberg]: على E17 أ. سأوقفه في النيران. لذلك أعتقد، انظر، أعتقد أن التدفق مختلف لأن التدفق، أعتقد أن تود بلاك جاء بهذه الخيارات. أريدك أن تخبرنا من، وأريدك أن تعمل مع تود بلاك وتحدد أين سيتم اتخاذ إجراءات التخفيف.
[Unidentified]: لن أضطر إلى اختراع أي شيء جديد.
[David Blumberg]: أتمنى فقط أن يناقش فريق المشروع وتود هذا الأمر ويتوصلوا إلى خطة يمكنهم من خلالها إخبارنا أن هذا هو ما قررنا القيام به. سيكون ذلك أفضل.
[Zac Bears]: نعم، لقد ذكر ذلك في رسالته، أو على الأقل بعض النصائح. ومن الواضح أن هذا مفصل للغاية. لذا، نعم، فهو يقدم حلين. أعتقد أن مهندسنا يمكنه مساعدته للمرة الأخيرة وسؤاله ما رأيك في هذا؟ تريد أن تعرف؟ نحن نحاول العمل بناءً على المعلومات التي تقدمها. إذا أعطيته مباركتك، فربما يكتب إحدى رسائل الدعم الخاصة بك.
[Deanna Peabody]: ومع ذلك، يمكنني قراءة رسالتك بطريقتين. إنه مثل محاولة القيام بشيء مهم. إذا كان الأمر كذلك فإن لم يقبلوا هذا فالعكس مقبول. لكنني أعتقد أنه من الممكن المرور بهذه العملية.
[Zac Bears]: نعم، نحن نعد. بالطبع سأفعل ذلك. وعندما يحين الوقت، سأنفذ طلبي بالطريقة التي يراها الزعيم الأسود مناسبة. أنا أعرف هذا فقط من تجربتي السابقة معهم، ولكن ليس أكثر.
[Unidentified]: لذا، هل لديك أي أفكار اللحظة الأخيرة؟
[David Blumberg]: قد نطلب الموافقة على تنفيذ هذا العمل إذا تم استيفاء الشروط.
[Unidentified]: أعتقد أمدا. حسنًا، عظيم. نعم، مثالي. هل هذا عادل؟ على الأقل ربما سيخرج على الأقل قبل 9.5؟
[Emily Hedeman]: أعني، إذا قرروا القيام بالرقم 10، فلن نضطر إلى القيام بأي شيء غريب. ولكن يمكنك أن تفعل خمسة، لا يهم. ماذا لو فعلت المزيد؟
[Zac Bears]: حسنًا، حسنًا، هيكل الرصيف يبلغ طوله 5 أقدام. أعتقد أن هناك ما لا يقل عن أربعة ونصف منهم. إذن حجم الكتلة خمس بوصات، إذن لدينا كتلة مقاسها ستة بوصات وقياسها 9 ونصف. بالطبع بخلاف الأرصفة الأوسع، ما زلت أعتقد أننا نستطيع التعامل معها.
[Emily Hedeman]: أريد فقط التأكد من أن اللغة لا تجبرنا على هذا. تحب أن تفعل أشياء غريبة لأنك قررت أن تفعل شيئًا آخر.
[Alicia Hunt]: حسنًا، تحاول إيلي أن تكون مرنة قدر الإمكان. عند تخصيص الأرقام، يجب عليك على الأقل قول الأرقام ثم التحلي بالمرونة في تخصيص الأرقام. وهذا شيء نراه في العديد من ضباط الشرطة المختلفين. أنت لست عالقا. لا، لا يمكنك فعل أي شيء دون قبول التغييرات التي أجريناها. في الواقع، أريد فقط أن أشارك مجلس الإدارة أنني أعتقد أن الرصيف يجب أن يكون أوسع. لقد ناقشت هذا هنا. عاد تود بالفعل كمدير النقل لدينا. وقال إنه يريد الحفاظ على عمق بقية الطريق، وإذا قررت وزارة النقل تغيير عرض الرصيف في المنطقة، فسوف يفعلون ذلك بفتحه. سيتم تنفيذه كمشروع طريق كامل. إذا قمنا بزيادة عرض الرصيف أمام منزلنا، مع مرور الوقت سيبدو الأمر غريباً. أريد فقط مشاركة هذا لأنني أعرف بعض الأشخاص مثلنا ومعظم التعليقات التي يبلغ عرضها حوالي 5 أقدام تدور حول الثروة، ولكن هذا يتوافق مع ما يحدث على الطريق. إذن، كما تعلمون، هذا وضع غريب. أردنا أيضًا أن نجعل المشي أسهل، ولكن الحقيقة هي أن الجيران ما زالوا غير قادرين على المشي. لذا فهو خط غريب. هل تحاول جعل المنطقة مخصصة للمشاة بدلاً من دعوة الناس للسير في المناطق الأكثر خطورة؟ أليس هذا صعبا؟ لأنه إذا لم يكن الأمر كذلك، فمن أين تبدأ؟
[Claes Andreasen]: بالتأكيد. ولكن أعتقد أليس سيأتي الناس من الجيران في الشارع ويعبرون التقاطع، أو يعبرون المبنى وينزلون من المبنى الغامض، أو أي شيء آخر، كما تعلم، سيحدث ذلك بسعادة.
[Alicia Hunt]: نعم فعلا ونحن نتفق مع هذا. كل شيء على ما يرام. لذا، في الواقع، قال الجار إنه بدا وكأنه يسير في الشارع في ذلك الوقت، وربما يستقل حافلة.
[Unidentified]: أبيض
[Alicia Hunt]: ولذلك، نريد منك أن تشعر بالراحة قدر الإمكان في هذا المجال.
[Unidentified]: كوالد
[Emily Hedeman]: هل يمكننا أن نلمس قدم M1M الأمامية ونقول أن الإعاقة مناسبة؟
[Unidentified]: الأصدقاء إذا كنت بحاجة للذهاب، اسمحوا لي أن أعرف.
[Amanda Centrella]: أعلم أنك لا تستطيع رؤية القائمة الكاملة.
[Unidentified]: هذا عمل جيد حقًا، أماندا. شكرا لك شكرا للجميع. استعد لبعض المرح. G هو العنصر المتحرك
[David Blumberg]: نعم، هذا ما أتوقعه. أعتقد أننا سنرى شيئًا ما في الشمال.
[Claes Andreasen]: أعني أنني لست سعيدًا بالتغييرات.
[Unidentified]: ربما اسأل كايل لأن هذا ما كتبه في المقال.
[Alicia Hunt]: ماذا يقصدون؟
[Zac Bears]: نعم، هذه القائمة من الألف إلى الياء، بناءً على جلسة الاستماع الأولية الأخيرة. لقد ألقيت نظرة على ملاحظاته والتقيت ببراين وتحدثنا حول هذا الموضوع ولم نرغب في أن يكون هناك منطقة عازلة هناك لأنها تخصهم أيضًا. لذلك قمنا بوضعه على الواجهة المواجهة لجانب المبنى. وهذا هو الأساس وراء ذلك.
[Claes Andreasen]: أعني أنني أشجعكم حقًا على النظر إلى العرض الكامل للأرصفة ومواقف السيارات والتفكير في الأمر.
[Zac Bears]: حسنًا، إذا كان بإمكاننا تلبية معايير وقوف السيارات، أعلم أنهم سألوني إذا كنت أعتقد أن العمق كان 19 قدمًا، أعتقد أننا كنا 18 قدمًا. فحذرت وزارة النقل من ذلك، لكنها قالت، بحسب توضيحها، إن ذلك مسموح ومقبول. إذا وضعنا مخبأً طبيعيًا هناك، فأعتقد أننا سنخفض عدد أماكن وقوف السيارات تلك. لكن من المثير للاهتمام معرفة ما إذا كان بإمكاننا القيام بذلك أم لا.
[Claes Andreasen]: إذا قمت بالتصوير بزاوية على الطريق، يمكنك إضافة 5 أقدام أخرى من الطريق. أعني، بصراحة، لا أعتقد أنه ينبغي أن يكون هناك سبعة أشخاص على السياج، لكنك تعرف ماذا. الحل الآخر هو إزالة ثلاث أو أربع مساحات ببساطة، وإعادتها مرة أخرى إلى التربة وإضافة بعض المساحات الخضراء. أعتقد أن هذه طريقة أخرى للإبداع... فقط بعض الأفكار.
[Amanda Centrella]: إذًا، كلاوس، ما ذكرته للتو، هل ما زلنا نعتقد أنه من المنطقي التخلص منه لأنه غير مكتمل؟ بالإضافة إلى ذلك، ذكرت أيضًا ما إذا كان من المنطقي إنشاء مناطق محمية ذات مناظر طبيعية بعرض مترين في جميع المناطق؟
[Claes Andreasen]: لذلك ربما يمكننا التحدث عن تمكين المخازن المؤقتة الأفقية.
[Unidentified]: أعني، نعم، جيد جدًا.
[David Blumberg]: أعتقد أن هذا جيد جدًا.
[Claes Andreasen]: لذلك وجهة نظري هي أن ذلك يعتمد على تفسيرك. أعتقد أنك سمعت عن شغفنا.
[David Blumberg]: لذا، كما تعلمون، نحن على استعداد للنظر في عرض مقبول في ظل الظروف المحددة.
[Unidentified]: لا تخجل حركة تيوي
[David Blumberg]: سأقدم عرضًا لقبول الموقع وسأقبل مخطط الموقع الذي يستوفي الشروط الواردة في الفقرتين الأولى والثانية. لا أعرف إذا كانوا قد انتبهوا لقرارنا، ولكن الروابط ذات الصلة موجودة في المقالين الأول والثاني على صفحات العمل لدينا.
[Alicia Hunt]: إذا أراد الإنسان ذلك، يمكنه التعبير عنه عاطفياً. ليس من الضروري إعادة بناء ما قلته.
[Jacqueline McPherson]: مثير جدًا للاهتمام، هذا نائب الرئيس جاكي.
[David Blumberg]: هل لديك ثانية؟ سأكون الثاني. خاص. دعونا نصوت على الاستئناف. نائب الرئيس جاكي شان.
[Jacqueline McPherson]: أبيض
[David Blumberg]: أنا. أنا. أنا.
[Unidentified]: هذا صحيح. طيب طيب انا عين . لذلك لدينا ما يكفي من الأصوات.
[David Blumberg]: كيلي وبراند، شكرا جزيلا لكم. نأمل، مع بعض المرونة والتغيير، أن نتمكن من إنشاء شيء يسمح لك بمواصلة مشروعك مع تحقيق التوازن بين مصالح مجلس الإدارة. أعتقد أن المدينة ستتصل بك بشأن الجدول الزمني ولا أعتقد أننا نريد إجبارك على القيام بما أريد ومن الأفضل أن تتمكن من القيام بذلك عاجلاً ولكنه سيكلفك أكثر مما تحتاج إليه. نحن ممتنون جدا.
[Zac Bears]: بصراحة، أعلم أن هذه عملية، وهذا وضع خاص، ونحن نقدر وقتك واهتمامك.
[David Blumberg]: أعتقد أن رياضة التزلج تحظى بالدعم دائمًا وأتمنى حقًا للجميع النجاح والتوفيق، فشكرًا لكم. شكرا لك سيداتي وسادتي، لدينا بند آخر على جدول الأعمال - الموافقة على محضر اجتماع 12 أكتوبر. لقد أجريت بعض التغييرات، لكن أماندا قامت بتحديث البروتوكول اليوم، ولا أتذكر أماد بالأمس.
[Amanda Centrella]: لا تقلق، لا أتذكر. أعتقد أنني وضعته في مجلد اليوم. يتم تمييز هذه التغييرات باللون الأصفر. إنهم مجرد أقلية.
[David Blumberg]: إذا أراد الناس القيام بذلك، فهذا رائع. إذا أراد الجميع أخذ قسط من الراحة وتأجيل الاجتماع التالي، فلا بأس بذلك.
[Jacqueline McPherson]: لقد حدث تغيير طفيف في اسم المنظمة التي عملت بها. هذا مسكن تنفيذي. الآن لديك السياسة، ولكن الإسكان. أحد الأسباب التي دفعتني إلى الرفض هو أن المشروع تم تمويله من قبل الحكومة الفيدرالية، وكنت أيضًا محرجًا بعض الشيء، ولم أكن محرجًا، ولكن لم أكن متأكدًا مما إذا كان بإمكاني التصويت. حتى لو كان المشجعون واضحين حقًا، فلا داعي لإخباري بكل هذا، فقط قم بتغيير سياسة المنزل. هذا كل شيء. شكرا لك جاكي.
[David Blumberg]: نحن نقدر نهجك في التعامل مع هذه القضايا. حقا تفعل الشيء الصحيح.
[Jacqueline McPherson]: أوركون
[David Blumberg]: لذلك سوف نقوم بتأكيد معلومات جاكي. هل هناك المزيد من التعليقات في بضع دقائق؟ أو هل يحتاج شخص ما إلى مزيد من الوقت للتحقق منها؟ أم أن هناك تغييرات للحصول على موافقتهم؟
[Deanna Peabody]: سأتخذ خطوة للموافقة عليها.
[David Blumberg]: خاص. وعليه، تمت الموافقة على اجتماع 12 أكتوبر بالتصويت الإضافي. جاكي هو عنوان.
[Unidentified]: أبيض
[David Blumberg]: عزيزي الناس مرحبًا كلاسون رونتين.
[Unidentified]: أبيض
[David Blumberg]: كريستي تأتي.
[Unidentified]: أبيض
[David Blumberg]: إميليا السادس ។
[Unidentified]: أبيض
[David Blumberg]: لا أعتقد أن جورج سيبقى.
[Amanda Centrella]: قلها، هيا.
[David Blumberg]: مُطْلَقاً. لا مشكلة لدينا ما يكفي من الأصوات. وأنا أتفق أيضا. هل هناك المزيد من التحديثات؟ أم أننا بخير؟
[Alicia Hunt]: أليس؟ أنا بخير
[David Blumberg]: نحن متعبون جداً هذا المساء.
[Alicia Hunt]: أعلم أنني أقول، إذا شاهدت عائلتك اجتماع مجلس المدينة الليلة الماضية، أعتقد أنني تحدثت معك عن هذا من قبل، لقد استأجرنا بالفعل مساحة في مكتبنا لفترة من الوقت. تم تقديم العديد من الالتزامات إلى مجلس المدينة الليلة الماضية لإعادة تصنيف الدور كمخطط كبير. حسنًا، بعد بعض المشاكل صوتوا بنعم. نعم لقد صوتوا وأقروا التهم في القراءة الأولى. وسيعلنون أنهم سيصوتون مرة أخرى في الخامس عشر. نحن متحمسون للغاية. لقد حصلنا على خمسة أصوات من أصل سبعة بنعم، أي أكثر مما توقعنا بنسبة صوت واحد. حسنًا، يبدو أن الأمور تمضي قدمًا. لدينا مسودة لموقع مخطط الإسكان مقدمة إلى قسم الموارد البشرية للمراجعة. نعم سنطلقه قريبا. حسنًا، بعد يوم 15، نعتقد أن مجلس المدينة سيكمل الانتخابات، وسيتعين عليهم التصويت على تقسيم ونقل الجثة. سنتولى دور المخطط الأول ثم نقوم بالإعلان. إذن لدينا أيضًا واحد، لذا سيكون لدينا ثلاثة. CPA متاح حاليًا للمرشحين لشغل وظائف بدوام كامل ومناصب إدارية. نحن نفتح حاليًا إقامات اتفاق السلام الشامل وخطط الدوام الكامل. لقد قيل كل شيء على شاشة التلفزيون الليلة الماضية، لذلك أعتقد أن الجميع يجب أن يعرفوا. سيتم تعيين كبار المخططين وسيعملون بشكل وثيق مع اللجنة.
[David Blumberg]: نعم، كثيرا ما نشعر بالارتباك عندما نسمع هذا لأنه أنا حقا أحب أماندا.
[Amanda Centrella]: أنت جيد جدا.
[David Blumberg]: لا أستطيع أن أقول ما يكفي. جيد جدًا. اطلب إعادة جدولة؟
[Emily Hedeman]: يرجى إنهاء الاجتماع.
[David Blumberg]: هناك شيء واحد، وأعتقد ذلك: خذ وقتك. بقي ثانية واحدة. فكرت للحظة.
[Emily Hedeman]: سأؤيد اقتراح كلاي.
[David Blumberg]: تلك القابضة
[Claes Andreasen]: هناك بوريتو في انتظاري.
[Emily Hedeman]: أعلم أنه رائع الآن. ما زلت في المكتب.
[David Blumberg]: جميع أقراص الفيديو الرقمية. أنا لا أعبث مع جاكي.
[Jacqueline McPherson]: أبيض
[David Blumberg]: كريستينا. كريستي.
[Jenny Graham]: أبيض
[David Blumberg]: إميلي.
[Jenny Graham]: هذا كل شيء.
[David Blumberg]: أنا متأكد. مرحبا سيدي شكرا لك لقد كان لقاء مثيرا للاهتمام، لقاء مثيرا للاهتمام. أنا سعيد لأن الناس تحدثوا ولديهم ما يقولونه. في النهاية، أعتقد أننا فعلنا ذلك. الأمور تسير بشكل جيد للغاية بالنسبة لنا. لذا أشكرك على الاعتناء به والتعامل معه بالطريقة التي تعاملت بها. شكرًا لك.
[Amanda Centrella]: كل ما قاله ديفيد للتو. نعم حتى. شكرا للجميع.
[David Blumberg]: شكرا على الانتظار. جيد جدًا. شكرا لك أماندا، شكرا لك.
[Jenny Graham]: لا بأس أن تذهب إلى السرير.
[David Blumberg]: طاب مساؤك
[Jenny Graham]: صباح الخير
[David Blumberg]: صباح الخير