[David Blumberg]: សូមស្វាគមន៍ចំពោះកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍របស់សាកលវិទ្យាល័យអធិការកិច្ចសហគមន៍នៅយប់នេះ, 1 កុម្ភៈ 2022 ។ ទេវាមិនមែនទេវា 2023 ។ ខ្ញុំដឹងថាវានៅតែខែកុម្ភៈហើយខ្ញុំចង់ចាប់ផ្តើមកិច្ចប្រជុំឡើងវិញហើយសូមស្វាគមន៍អ្នករាល់គ្នា។ មុនពេលយើងចាប់ផ្តើមខ្ញុំនឹងអានអត្ថបទគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយចំនួនដែលអ្នកត្រូវតែអាន។ ដំបូងដែលបានផ្តល់ឱ្យធម្មជាតិនៃកិច្ចប្រជុំនេះសវនាការគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍របស់ Medford បានធ្វើឡើងពីចម្ងាយ។ សាធារណជននឹងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមដោយផ្ទាល់ទេប៉ុន្តែរាល់ការខិតខំប្រឹងប្រែងនឹងត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីធានាថាសាធារណជនអាចចូលរួមបានពេញលេញនៅក្នុងដំណើរការនីតិវិធីដូចមានចែងក្នុងជំពូក 107 នៃសកម្មភាពឆ្នាំ 2022 ។ ក្នុងនាមជាការរំ the កអ្នកដែលចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការស្តាប់ឬមើលកិច្ចប្រជុំដែលកំពុងដំណើរការអាចចូលមើលតំណភ្ជាប់ដែលមាននៅក្នុងរបៀបវារៈនៃកិច្ចប្រជុំដែលបានចុះផ្សាយនៅលើគេហទំព័រ Medford ។ ប្រសិនបើទោះជាមានការខិតខំប្រឹងប្រែងល្អបំផុតក៏ដោយយើងមិនអាចផ្តល់ការចូលប្រើផ្ទាល់បានទេយើងនឹងប្រកាសការកត់ត្រាការប្រជុំនោះទៅកាន់គេហទំព័ររបស់ទីក្រុងឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ សូមកត់សម្គាល់ថាដោយសារតែធម្មជាតិនៃកិច្ចប្រជុំរបស់យប់នេះសម្លេងក្រុមប្រឹក្សាទាំងអស់នៅយប់នេះនឹងត្រូវបានយកដោយការហៅវិល។ ជាថ្មីម្តងទៀតប្រសិនបើអ្នកចាប់អារម្មណ៍លើឯកសារក្តារវិធីល្អបំផុតក្នុងការស្វែងរកពួកគេគឺទៅទស្សនាគេហទំព័ររបស់ទីក្រុងដែលឥឡូវនេះមានថ្មីនិងប្រសើរជាងមុនដោយចុចលើក្តារនិងគណៈកម្មការ។ តាមពិតការភ្ជាប់ទៅក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍កាន់តែមានសារៈសំខាន់។ អ្នកអាចចុចតាមរយៈនិងមើលបទបង្ហាញជាក់ស្តែងនៅលើគេហទំព័ររបស់យើង។ ដូច្នេះនៅរាត្រីនេះយើងនឹងចាប់ផ្តើមដោយការហៅទូរស័ព្ទនិងកាត់បន្ថយកៅអីលេងកៅអីប៉ុន្តែយើងនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយអនុប្រធានរបស់យើងគឺជែកគីហ្វ្លេនដូដូ។
[Unidentified]: នេះ។
[David Blumberg]: claes andreasen ។
[Unidentified]: នេះ។
[David Blumberg]: អេមីលីហ្វដមែន!
[Unidentified]: វានៅទីនោះ។ George Fisher ។
[David Blumberg]: អូខ្ញុំឃើញការសុំទានចចសុំទាន។ វានៅទីនេះខ្ញុំ Dave Bloomberg ហើយខ្ញុំនៅទីនេះ។ ទីមួយមុនពេលយើងបន្តយើងមានមន្រ្តីទីក្រុងបានបង្ហាញនៅយប់នេះ។ អាម៉ាន់ដាតើអ្នកអាចណែនាំមិត្តភក្តិចម្ងាយឆ្ងាយរបស់យើងទៅកាន់ទស្សនិកជនបានទេ?
[Amanda Centrella]: ប្រាកដ។ នៅក្នុងការចូលរួមគឺខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់, amanda cinchella, អ្នកធ្វើផែនការមួយនៅក្នុងការិយាល័យផែនការការអភិវឌ្ឍនិងនិរន្តរភាព Alicia Hund, មេបុគ្គលិករបស់យើងនិង Danielle Evans, អ្នករៀបចំផែនការជាន់ខ្ពស់របស់យើង។
[David Blumberg]: សូមអរគុណ។ យើងអាចបន្តដំណើរទៅមុខទៀតនូវធាតុរបៀបវារៈដំបូងរបស់យប់នេះដែលមិនតម្រូវឱ្យមានការយល់ព្រមពីផែនការសម្រាប់កន្លែង 15 Hadley ក្នុង Medford ទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាមេធាវី Desmond នឹងលេចចេញមក។
[Kathleen Desmond]: ហើយហើយ។
[David Blumberg]: សួស្តីតើអ្នកសុខសប្បាយជាទេ?
[Kathleen Desmond]: បាទតើអ្នកសុខសប្បាយជាទេ? អាម៉ាន់ដាតើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំដាក់ផែនការបង្ហាញទេ?
[Amanda Centrella]: ជាការពិតប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរសូមប្រាប់ខ្ញុំឱ្យដឹង។ ខ្ញុំគ្រាន់តែផ្តល់សិទ្ធិធ្វើជាសហសេវិករបស់អ្នក។
[Unidentified]: តើអ្នករាល់គ្នាអាចមើលឃើញនេះទេ? ត្រឹមត្រូវ។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំនៅទីនេះក្នុងនាមម្ចាស់រថយន្តហ្វ្រេសកាថុនដើមបណ្តឹង។ គាត់ជាម្ចាស់ដីទាំងពីរចំណែកនៃដីទាំងពីរចំណែកដែលមានស្រាប់។ ដូច្នេះអ្នកមានផែនការមួយនៅយប់នេះគឺចាំបាច់ណាស់ កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីផ្លាស់ប្តូរដីឡូត៍ពីរដែលគ្រប់គ្រងដោយលោក Capone ។ ទីតាំងទាំងនេះមានទីតាំងនៅកាច់ជ្រុងនៃកន្លែងមានកន្លែងមានកន្លែងមានកន្លែងមានទីកន្លែងនិងផ្លូវហ្វ្រែនគ្លីនទាំងនៅក្នុងផ្ទះល្វែងមួយ។ ដីនេះត្រូវបានគេហៅថាផ្លូវ 6 ហ្វ្រែនគ្លីនដែលមានច្រើននៅទីនេះហើយឡុតចាស់ត្រូវបានកម្ទេចចោល នេះហើយ។ វាមានដីប្រមាណ 10.152 ហ្វីតការ៉េដែលមានផ្ទះពីរគ្រួសារនៅលើវា។ ការដឹកជញ្ជូននេះត្រូវបានកំណត់ថាមានចំនួន 28 លើផែនទីអធិការកិច្ចផែនទី 10, M10 ។ ទ្រព្យសម្បត្តិទី 2 ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាកន្លែង 15 មានកំពស់ 153 ហ្វីតការ៉េដែលមានផ្ទះគ្រួសារតែមួយនៅកាច់ជ្រុងខាងជើង។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលខ្សែដៃចាស់កញ្ចប់នេះនឹងផ្លាស់ទីនៅទីនេះហើយបន្ទាប់មកផ្នែកវែងនេះនឹងចេញទៅក្រៅហើយត្រលប់មករកអ្វីមួយវិញ។ ដីដែលផ្ទះស្ថិតនៅ។ មានពីរកញ្ចប់សម្រាប់នេះ។ ទីតាំងទាំងពីរត្រូវបានសម្គាល់យ៉ាងច្រើន 27 និងច្រើន 39 នៅលើផែនទីរបស់អ្នកវាយតំលៃ។ 27 គឺជាដីដ៏វែងនៃដីនិង 39 គឺជាដីឡូតិ៍ដែលបច្ចុប្បន្នមានផ្ទះ។ តំបន់នេះមានទំហំ 9.371 ហ្វីតការ៉េ។ Capone ស្នើឱ្យកាត់បន្ថយការកាត់បន្ថយផ្លូវហ្វ្រែនគ្លីនដល់ 6.003 ហ្វីតការ៉េដែលពិពណ៌នាអំពីព្រំដែនរបស់ឡុត។ នេះបានបំពេញតាមតម្រូវការតំបន់ពីរគ្រួសារនិងបង្កើនផ្ទៃដីមានកន្លែងមានដីឡូតិ៍ប្រមាណ 13.520 ហ្វីតការ៉េសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍ។ ទ្រព្យសម្បត្តិទាំងពីរមានទំហំប៉ុនគ្រួសារតែមួយមានទំហំ 6.003 ម៉ែត្រការ៉េ។ តម្រូវការ Frontage សម្រាប់ផ្លូវហ្វ្រែនគ្លីនគឺ 35 ។ Frontage ពិតប្រាកដគឺ 75,62 ហ្វីត។ ដោយសារតែច្រើនទៀតគឺវែងជាងនេះជួរមុខរបស់ឡុតទីមួយមានផ្ទៃដី 197.59 ម 2 ហើយផ្ទៃដីមាន 13 8,820 ម 2 ។ សំណើនេះគឺត្រូវយកផ្ទះដែលមានស្រាប់ហើយពង្រីកវាទៅជាផ្ទះល្វែងពហុជាតិនៅលើគេហទំព័រ។ នេះគឺជាសំណើរ។ បំពេញតាមតម្រូវការផ្នែកខាងមុខនិងតំបន់។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរអ្វីខ្លះ?
[David Blumberg]: សំណួររបស់ក្រុមប្រឹក្សាកើតឡើងនៅចំណុចនេះ។
[Claes Andreasen]: ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំឆ្ងល់ថាហេតុអ្វីបានជាអ្នកប្រើបន្ទះតូចនោះនៅជ្រុង។
[Kathleen Desmond]: អញ្ចឹងវាជាផ្នែកមួយនៃដីឡូតិ៍ដែលមានស្រាប់ហើយវាផ្តល់ឱ្យខ្លះទៅឆ្ងាយ ផ្នែកមួយនៃស៊េរីមួយចំនួននៃស៊េរីមួយចំនួនអ៊ុំ, នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃអ្វីដែលនៅទីនោះនិងផ្នែកខាងមុខមិនបន្ថែមអ្វីទៅផ្នែកខាងមុខ, អ៊ុំ, ក្នុងកម្រិតសំឡេងប្រាំមួយ, Hadley ។ វាក៏ផ្តល់ឱ្យយើងនូវរូបភាពការ៉េផងដែរ។ បាទ / ចាសបង្កើនទំហំបាច់។ ដូច្នេះនេះផ្តល់ឱ្យយើងនូវភាពបត់បែនបន្ថែមនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការមានលទ្ធភាពនៃការគ្របកញ្ចប់ជាច្រើនក្នុងមួយកញ្ចប់។
[Claes Andreasen]: វានៅទីនេះ។ តើមានផែនការសម្រាប់រឿងនេះទេ?
[Kathleen Desmond]: គម្រោងនេះកំពុងដំណើរការនៅឡើយប៉ុន្តែគំនិតនេះឥឡូវនេះគឺធ្វើឱ្យវាក្លាយជាការពិតដែលដាក់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងចំនួនពីរហើយបន្ថែមផ្ទះល្វែងចំនួន 3 ទៅអាផាតមិនដែលមានស្រាប់ដើម្បីបង្កើតអគារ 5 ឯកតាដែលមានយានដ្ឋាន។ តើគ្រឿងទាំងពីរនឹងទៅណា? អង្គភាពទាំងពីរនឹងចូលរួមក្នុងអង្គភាពដែលមានស្រាប់។ ដូច្នេះវានឹងមានពីរឯកតាបន្ថែមលើអង្គភាពចំនួន 3 ដែលទើបសាងសង់ថ្មី។ បន្ទាប់មកផ្ទះដែលមានស្រាប់ត្រូវបានបែងចែកជាពីរឯកតាហើយជំនួសឱ្យការបង្កើតអគារដាច់ដោយឡែកមួយអង្គភាពបន្ថែមទៀតត្រូវបានបង្កើតឡើងហើយ 3 គ្រឿងបន្ថែមទៀតត្រូវបានបន្ថែមទៅអគារដែលមានស្រាប់។
[Claes Andreasen]: ដូច្នេះមានប្រាំនៅលើកំពូល។ យល់ព្រម ដូចគ្នានេះផងដែរតើមានប៉ុន្មាននាក់នៅក្នុងឡុតនេះ?
[Kathleen Desmond]: មែនហើយមានគ្រួសារពីររួចហើយ។ ដូច្នេះគ្មានអ្វីដែលបានផ្លាស់ប្តូរនៅទីនោះទេ។
[Claes Andreasen]: ទីតាំងកណ្តាល។
[Kathleen Desmond]: នោះហើយជាផ្លូវចាស់។ ដូច្នេះនេះគឺជាបំណែកមួយដែលដាក់បញ្ចូលគ្នាទៅក្នុងកញ្ចប់មួយ។ ដូច្នេះមានតែពីរនាក់ប៉ុណ្ណោះដែលពួកគេកំពុងផ្លាស់ប្តូរព្រំដែននៃអ្វីដែលមានដូច្នេះអគារនេះកំពុងត្រូវបានកម្ទេចចោលដែលជាផ្នែកមួយនៃផ្ទះដែលមានតែមួយដែលមានស្រាប់។
[Claes Andreasen]: មែនហើយគ្មានអ្វីផ្សេងទៀតនឹងត្រូវបានសាងសង់ទេមានតែបីយូនីតប៉ុណ្ណោះដែលបានបន្ថែមទៅក្រោមថាមពល។
[Kathleen Desmond]: ត្រូវហើយកសាងអគារប្រាំមួយផ្ទះល្វែងមួយ។
[Claes Andreasen]: វាហាក់ដូចជានៅទីនោះនឹងមានដីជាច្រើនដែលនៅសល់នៅពេលនោះ។
[Kathleen Desmond]: មិនច្បាស់ទេ។ យើងបានធ្វើការលើបញ្ហានេះទាក់ទងនឹងការរចនា។ នៅពេលអ្នកក្រឡេកមើលគម្របបាច់។ លើសពីនេះទៀតដោយសារតែកន្លែងនោះមានការលំបាកបន្តិចនៅពេលដំបូង។ វាប្រាកដជាមានច្រើនជាងនេះទៅទៀត។ អ្នកដឹងទេអ្នកអាចមានចន្លោះបើកចំហសម្រាប់មនុស្សជាច្រើនដែលតែងតែពិបាករក។ ប៉ុន្តែពិតជាមានកន្លែងទំនេរកាន់តែច្រើន។
[Claes Andreasen]: ដូច្នេះតើមានផែនការនៅអនាគតដើម្បីបែងចែកវាម្តងទៀតហើយបន្ថែមអាគារមួយទៀតដែរឬទេ?
[Kathleen Desmond]: មិនមែនទេ។ ទេវានឹងមានបន្ថែមផ្ទះល្វែងចំនួន 5 នៅលើទឹកដីនេះដែលនៅសល់ពីរដែលនៅសល់មានរួចហើយហើយត្រូវបានកាន់កាប់។
[David Blumberg]: Cleees ខ្ញុំមិនចង់រំខានអ្នកទេប៉ុន្តែខ្ញុំបានឃើញអេមីលីលើកដៃរបស់នាង។ ខ្ញុំបានធ្វើរួច។
[Emily Hedeman]: ល្អណាស់។ បន្ទាប់មកខ្ញុំបាន heard ថាដំបូងយើងមានការធានាពីរឬបី?
[Kathleen Desmond]: នេះគឺជាកញ្ចប់ដែលភ្ជាប់មកជាមួយកិច្ចសន្យា។ ដូច្នេះនៅលើកាតវាយតម្លៃរបស់អ្នកនេះគឺជាកញ្ចប់មួយសម្រាប់គោលបំណងសម្រាប់គោលបំណងនិងមានក្បាលដីបី។
[Emily Hedeman]: ល្អណាស់។ ដូច្នេះបីកញ្ចប់, ពីរដែលពិតជាមាន មួយគឺដោយសារតែវាត្រូវបានគេដាក់បញ្ចូលដូច្នេះយើងរៀបចំវាឡើងវិញដូច្នេះផ្ទះបច្ចុប្បន្ននៅលើភាគខាងជើងមានទំហំការ៉េនិងផ្នែកខាងមុខគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីផ្ទុកចំនួនសរុបចំនួន 5 គ្រឿងដូច្នេះបើយើងមិនបន្ថែមឯកតាបន្ថែមទេយើងមិនចាំបាច់បន្ថែមទេយើងមិនចាំបាច់បន្ថែមទេ។ ខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវតែធ្វើការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួន។ ខ្ញុំមានគំនិតដូចអ្នកដែរ។ ជាទូទៅប្រសិនបើខ្ញុំយល់ថាទាំងនេះជាផ្ទះបីនោះខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាអាចមានផ្ទះមួយទៀតដែលផ្ទះដំបូង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនជឿលើកម្លាំងរបស់យើងទេ។ ធ្វើវា។
[Kathleen Desmond]: មែនហើយអគារនេះពិតជាការពង្រីកអគារដែលបានស្នើឡើងដែលនៅតែស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលរចនាដូច្នេះខ្ញុំចង់និយាយថាយើងមានចម្ងាយប្រហែល 15 ហ្វីតនៅសងខាងនោះ។ អូ, មិនអីទេគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ ឈរត្រឡប់មកវិញពី 15 ទៅ 20 ហ្វីត។ ដូច្នេះនេះមិនមែនជាស្ថានភាពមួយដែលវានឹងក្លាយជារចនាសម្ព័ន្ធវែងដែលមានយានដ្ឋាននៅពីក្រោមដូច្នេះច្រកចូលគឺនៅពីមុខ Halley ។ ដូច្នេះវានឹងមិនមានរចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងទៀតនៅទីនេះទេ។ ផែនការនេះមានទាំងបីលំនៅដ្ឋានមានបីឯកតាផ្ទះល្វែងផ្ទះ។ ដេលករកាន
[Emily Hedeman]: វាមានប្រយោជន៍ក្នុងការដឹងរឿងនេះ។ សូមអរគុណលោកស្រី Catherine ។
[David Blumberg]: តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់ផ្សេងទៀតទេ? បើមិនដូច្នោះទេតើនិយោជិកទីក្រុងអាម៉ាន់ដាឬអ្នកផ្សេងនៅទីនេះយប់នេះទេ? មិនមែនថាពួកគេត្រូវការទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់គួរសមនិងពង្រីកការអញ្ជើញ។
[Amanda Centrella]: បាទអាលីសៀ, ដានីញែលតើអ្នកមានអ្វីដែលត្រូវចែករំលែកទេ?
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែរំ remind កក្រុមប្រឹក្សាភិបាលថាវិធីដែលច្បាប់ A & R ត្រូវបានសរសេរយើងមិនមានសិទ្ធិក្នុងការបដិសេធទេប្រសិនបើពួកគេស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរផ្នែកច្បាប់ចំពោះព្រំដែនរបស់យើង។ នេះមិនធម្មតាទេ។ នៅតាមទីក្រុងមួយចំនួនមន្រ្តីយល់ព្រមលើវិស័យរដ្ឋបាលឧទាហរណ៍យើងមិនអាចមិនយល់ស្របបានទេ។ ខ្ញុំដឹងរឿងតែមួយគត់ដែលចាំបាច់ត្រូវពិចារណាគឺថាតើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលធ្លាប់និយាយថាទេចំពោះ A & R ប៉ុន្តែនោះដោយសារតែមិនមានសិទ្ធិចូលដំណើរការមែនទេ? មិនមានសិទ្ធិចូលខាងមុខទេ។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកមិនឃើញវានៅក្នុងទិដ្ឋភាពផ្លូវទេប៉ុន្តែវាមានរាងសំប៉ែត។ តាមពិតផ្នែកខាងមុខទាំងមូលឥឡូវត្រូវបានក្រាលសម្រាប់ចំណតរថយន្ត។ ដូច្នេះពីទស្សនៈរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមិនមានសមត្ថភាពពិតប្រាកដក្នុងការធ្វើអ្វីមួយនៅទីនេះទេ។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាមេធាវីអាន់ឌឺម៉ុនមិនថាអ្នកដាក់ពាក្យសុំមានបំណងធ្វើអ្វីដែលត្រឹមត្រូវទេ? ឬតើអ្នកគិតថាយើងនឹងឃើញរឿងនេះនាពេលអនាគតទេ? តាមពិតខ្ញុំគិតថាកាតនេះមិនមានដល់ទេប្រសិនបើនិយាយថាបើកបរ 5 ដងវាមិនសូម្បីតែទទួលបានកាតស៊ីឌីទេ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើខ្ញុំត្រូវការជំនួយខ្ញុំនឹងប្រើកិច្ចព្រមព្រៀងសមូហភាព។
[Kathleen Desmond]: យើងប្រហែលជាត្រូវការការធូរស្បើយដ៏ធំមួយដោយផ្អែកលើមុំចម្លែកនៃខ្នើយដែលកំណត់លក្ខខណ្ឌនៃការផ្លាស់ប្តូរ។
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំពិតជាចង់ដឹងចង់ឃើញណាស់។ និយាយដោយស្មោះត្រង់ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានឃើញការផ្តល់ជូននៅលើទ្រព្យសម្បត្តិនេះពីមុនមក។ ខ្ញុំស្គាល់ទ្រព្យសម្បត្តិនេះ។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំគិតថាយើងមានសេចក្តីព្រាងនៅចំពោះមុខគណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រនៃគំនិតប៉ុន្តែអ្វីៗបានផ្លាស់ប្តូរបន្តិចតាំងពីគាត់បានមករកពួកគេ។ ដូច្នេះវាមិនទាន់ចប់នៅឡើយទេ។ នៅពេលបញ្ចូលឯកសារ CAD វាមិនអនុវត្តតាមការដាក់កម្រិតកញ្ចប់ទេ។ ដូច្នេះវាត្រូវតែត្រូវបានលុបចោល។ ដូច្នេះយើងកំពុងធ្វើការលើភាគថាស។
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំនឹកចាំពីឧប្បត្តិហេតុមួយកាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុន។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកចូលរួមក្នុងរឿងនោះទេ។ ទេខ្ញុំមិនចូលរួមទេ។
[Kathleen Desmond]: មិនមែនទេ។ វាមិនមានបញ្ហាទេ។ អរកុន
[Alicia Hunt]: ក្នុងអំឡុងពេលនៃការហៅខ្ញុំមិនដឹងថាតើវាគ្រាន់តែដោយការចង់ដឹងចង់ឃើញឬអ្វីក៏ដោយព្រោះខ្ញុំច្បាស់ជាចាំនិយាយអំពីទ្រព្យសម្បត្តិចំណតរថយន្តផ្ទះល្វែងនិងយុវជនដែលរស់នៅទីនោះ។ អញ្ចឹងបាទ។
[SPEAKER_00]: តើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ?
[Alicia Hunt]: បាទ / ចាសយើងអាចធ្វើបាន។
[SPEAKER_00]: បាទ / ចាសខ្ញុំចាំអង្គុយជាមួយអ្នកកាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុនអាលីសៀ។ ប៉ុន្តែស្ថាបត្យករខ្ញុំគិតថាគាត់មិនបានធ្វើកិច្ចការផ្ទះរបស់គាត់ទេ។ វាជារចនាសម្ព័ន្ធដ៏អស្ចារ្យប៉ុន្តែឥឡូវនេះយើងបានរៀបចំសារជាថ្មីម្តងទៀតវាខុសគ្នាទាំងស្រុង។ បន្ទាប់ពីពិភាក្សារឿងនេះយើងបានផ្លាស់ប្តូរគម្រោងទាំងមូលឱ្យសមនឹងសហគមន៍និងចំណុចខ្វះខាតរបស់វាលើកលែងតែជ្រុងនេះ។
[Alicia Hunt]: សូមអរគុណ អ្វីដែលខ្ញុំដឹងគឺខ្ញុំបានឃើញវាប៉ុន្តែខ្ញុំមិនចាំថាហេតុអ្វីបានជាខ្ញុំជាមនុស្សតែម្នាក់គត់ដែលពន្យល់ពីមូលហេតុដែលខ្ញុំជាមនុស្សតែម្នាក់គត់ដែលចងចាំពីការមើលវា។ អរកុន
[David Blumberg]: ល្អណាស់។ ប្រសិនបើមានមតិបន្ថែមទៀតពីសភាឬប្រសិនបើគ្មានយើងអាចពិចារណានាំយកចេញនូវចលនាមួយក្នុងការពេញចិត្តនៃការយល់ព្រមដែលមិនចាំបាច់។
[Emily Hedeman]: ខ្ញុំនឹងធ្វើចលនាទីពីរ។
[David Blumberg]: សូមអរគុណលោកអេមីលី។ ទទួលបានមួយវិនាទី? ខ្ញុំនឹងក្លាយជាលើកទីពីរ។ សូមអរគុណ អស្ចារ្យ។ បោះឆ្នោតលើបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍។ អនុប្រធានាធិបតីជែកគីហ្វូតដាដូ។
[Unidentified]: ចមរាបសយរ
[David Blumberg]: ចមរាបសយរ អេមីលី។
[Unidentified]: ចមរាបសយរ
[David Blumberg]: និងចចហ្វីស។ ខ្ញុំបានឃើញលោក George បង្ហោះសារមួយដែលនិយាយថាគាត់គឺជាភ្នែកហើយខ្ញុំក៏ដូចគ្នាដែរ។ សូមអរគុណ
[Amanda Centrella]: នៅចំពោះមុខយើងសូមទោសដាវីឌ។
[David Blumberg]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថាជាធម្មតាយើងមានកំណត់របៀបវារៈរបស់យើងប៉ុន្តែយប់នេះយើងមិនមានប៉ុន្មាននាទីទេហើយវាមិនអីទេហើយវាមិនមែនជាបញ្ហាទេ។ អាម៉ាន់ដាតើអ្នកចង់ឃើញអត្ថបទផ្សេងៗទៀតទេ?
[Amanda Centrella]: ត្រឹមត្រូវ។ រឿងសំខាន់មួយអំពី A & R គឺថាខ្ញុំមានសន្លឹក Mylar ដែលតម្រូវឱ្យមានហត្ថលេខារបស់អ្នកទាំងអស់។ ដូច្នេះប្រហែលជាអ្នកអាចសម្របសម្រួលតាមរយៈអ៊ីម៉ែលហើយជួយយើងធ្វើដូច្នេះ។ ឬប្រហែលជាថ្ងៃមួយខ្ញុំចង់ទៅរកការរត់ឬប្រសិនបើមនុស្សចង់ឈប់នៅការិយាល័យ។
[David Blumberg]: សូមអរគុណ អស្ចារ្យណាស់។
[Amanda Centrella]: ជាការប្រសើរណាស់, គ្រាន់តែការធ្វើឱ្យទាន់សម័យរហ័សមួយចំនួនប៉ុណ្ណោះ។ យើងមានការប្រជុំមួយក្នុងរយៈពេលពីរសប្តាហ៍នៅថ្ងៃទី 15 ដែលយើងនឹងពិភាក្សាអំពីការពិនិត្យឡើងវិញនៃផែនការបណ្តាញ BSS ដែលបានប្រើនៅក្នុង Dover ។ ដូច្នេះ Tufts បានស្នើឱ្យមានទីលានវាយកូនបាល់នៅលើគេហទំព័រមួយរបស់ខ្លួន។ នេះគឺជាអ្វីដែលមនុស្សគួរតែយកចិត្តទុកដាក់ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំគិតនៅឯការប្រជុំចុងក្រោយដែលយើងបាន heard សំណើសម្រាប់អង្គភាពលំនៅដ្ឋានសម្រាប់លោក Paul Street ។ ដានីញែលនិងខ្ញុំកំពុងពិនិត្យមើលបទប្បញ្ញត្តិហើយបានដឹងតាមនីតិវិធីនេះគឺជាការបើកសវនាការជាសាធារណៈ។ នៅពេលនោះ។ យើងប្រាស្រ័យទាក់ទងជាមួយបេក្ខជននិងរកផ្លូវឆ្ពោះទៅមុខ។ យើងនឹងជូនដំណឹងអ្នកម្តងទៀតនៅឯកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេសូមស្តាប់បទចម្រៀងម្តងទៀតហើយបើកវាសម្រាប់ការអត្ថាធិប្បាយជាសាធារណៈ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់សុំទោសចំពោះការភាន់ច្រលំ។ ក្រឹត្យនេះមិនបានបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ទេប៉ុន្តែបន្ទាប់ពីការស្រាវជ្រាវមួយចំនួនវាបានកើតឡើង។ ដេលករកាន
[David Blumberg]: សូមអរគុណ តើមានសម្ភារៈការិយាល័យផ្សេងទៀតទេពេលយើងនៅទីនេះ?
[Amanda Centrella]: ត្រូវហើយយើងទើបតែទទួលបានពាក្យសុំតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ដែលបានគ្រោងទុកសម្រាប់វីនជីស្ទើរ 100 នាក់នៅថ្ងៃនេះ។ នេះគឺជាគម្រោងដែលបានស្នើសុំសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានដែលមានច្រើនឯកតាជាមួយនឹងកន្លែងពាណិជ្ជកម្មមួយចំនួន។ បន្ទាប់មកយើងនឹងទាក់ទងអ្នកតាមរយៈអ៊ីម៉ែលអំពីឯកសារនិងនីតិវិធីដែលពាក់ព័ន្ធ។ ដូច្នេះសូមរង់ចាំស្តាប់ពីការិយាល័យរបស់យើងអំពីរបៀបដែលវានឹងមើលទៅ។
[David Blumberg]: ធំ, ធំ។
[Amanda Centrella]: ជាការប្រសើរណាស់, ព័ត៌មានចុងក្រោយគឺថាសព្វថ្ងៃនេះយើងបានទទួលការបញ្ជាក់ពីអភិបាលនៃបេក្ខជនមួយចំនួនដែលយើងត្រូវតែបង្ហាញដល់គាត់សម្រាប់មុខតំណែងជាសមាជិកពេញនិងមុខតំណែងរបស់មិត្តរួមសមាជិក។ នោះមិនពិតទេវាទើបតែបានកើតឡើងហើយខ្ញុំមិនទាន់បានជូនដំណឹងដល់ប្រជាជនទាំងនោះនៅឡើយទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថាអ្នកអាចបំពេញមុខមាត់ថ្មីមួយចំនួននៅឯកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់។
[David Blumberg]: ហើយអ្នកកំណត់ពេលវេលាពេញគឺជោគជ័យរបស់អាន់ឌ្រូមែនទេ?
[Amanda Centrella]: អ្នកស្នងតំណែងរបស់ Deanna ។
[David Blumberg]: សុំទោសសូមទោសណាស់។ ត្រឹមត្រូវ។ អសុតង់
[Amanda Centrella]: បាទ / ចាសមែន។ បាទ / ចាសខ្ញុំបានទាក់ទង Deanna អំពីវា។ បន្ទាប់មកអ្នកដឹងទេគាត់អាចឈប់ហើយមិនមែនដោយសារហេតុផលអាក្រក់ទេដោយសារតែគាត់បានឈប់សម្រាកហើយសូមផ្តល់ពេលវេលាដល់យើង។
[David Blumberg]: នោះហើយជាមូលហេតុដែលសមាជិកសហការីគឺជាភាពថ្មីសម្រាប់សាធារណជនទូទៅ។
[Unidentified]: វ៉ាយ
[David Blumberg]: ល្អណាស់ល្អណាស់។ ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលយើងត្រូវធ្វើ។
[Alicia Hunt]: ប្រសិនបើអ្នកមិនប្រកាន់ទេខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ប្រាប់អ្នកឱ្យដឹង។ នេះគឺជាអ្វីដែលពួកគេកំពុងពិភាក្សានៅក្នុងការិយាល័យថ្ងៃនេះ។ យើងកំពុងពិចារណាលើសំណើអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងឱ្យអ្នកទាំងអស់គ្នារង់ចាំនៅឯទ្វារបានដឹងថាប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាក្រុងផ្តល់លិខិតអនុញ្ញាតិពិសេសវាត្រូវតែត្រូវបានផ្ញើទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលស៊ីឌីសម្រាប់យោបល់និងការចូលរួមវិភាគទាន។ ប្រសិនបើលិខិតអនុញ្ញាតពិសេសមួយត្រូវបានចេញដោយក្រុមប្រឹក្សាផែនការឬក្រុមប្រឹក្សាក្រុងវាត្រូវតែដាក់ជូនក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនោះសម្រាប់ពិនិត្យនិងផ្តល់យោបល់ថាតំបន់ថ្មីមាននៅទីនោះ។ ដូច្នេះយើងកំពុងសម្លឹងមើលអ្វីដែលមើលទៅដូច។ យើងគិតថាសេណារីយ៉ូនេះធ្វើឱ្យយល់បាន។ បានផ្ញើទៅអ្នកផ្នែករដ្ឋបាល។ ដូច្នេះបទបង្ហាញនឹងត្រូវបានដាក់ជូនសម្រាប់ការពិនិត្យឡើងវិញដូចជាអ្នកគឺជាប្រធាននាយកដ្ឋានហើយមិនមែនជាបេក្ខជនដែលចូលរួមការប្រជុំមួយផ្សេងទៀតទេ។ នេះមិនមែនជាការពិនិត្យឡើងវិញនៃផែនការគេហទំព័រទេ។ វាដូចជាលិខិតអត្ថាធិប្បាយដូចជាគំនូសតាងដែលបានបង្កើតឡើង 40B ។ ខ្ញុំនិយាយពីរឿងនេះពីព្រោះយើងបានសកម្មអស់រយៈពេលប៉ុន្មានខែកន្លងមកនេះ។ វាត្រូវបានគេជឿជាក់ថាអាជ្ញាប័ណ្ណ Cannabis ដែលត្រូវការត្រលប់ទៅ ZBA វិញសម្រាប់ការអនុញ្ញាតពិសេសនឹងមិនទៅគណៈកម្មការទេលុះត្រាតែពួកគេបានបង្កឱ្យមានការត្រួតពិនិត្យផែនការរបស់គេហទំព័រ។ ដោយសារយើងមានអគារតូចមួយនៅក្នុងអគារបច្ចុប្បន្នមិនមាននៅខាងក្រៅទេ។ ការផ្លាស់ប្តូរបានកើតឡើង។ វានឹងមិនបាញ់អ្វីដែលមានទំហំក្រោម 1 ម៉ឺនហ្វីតការ៉េទេ។ អគារដែលមានស្រាប់ទាំងមូលមិនតម្រូវឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរណាមួយចំពោះផែនការជាន់ទេ។ ប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជាអ្នកត្រូវចូលទៅកាន់វេទិកានេះដើម្បីទទួលបានយោបល់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ប្រាប់អ្នកឱ្យដឹងផ្ទាល់ដូច្នេះត្រូវនិយាយ។ នេះមិនមែនជាអ្វីដែលយើងរំពឹងទុកតាំងពីយើងបានមកដល់ទីនេះ។ យើងមិនប្រាកដថាវាសមស្របទេក្នុងការស្នើសុំការអនុញ្ញាតពិសេសពីក្រុមប្រឹក្សាផែនការឱ្យមកក្រុមប្រឹក្សាដើម្បីធ្វើអត្ថាធិប្បាយបាន។ យើងអាចមើលបាន។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកណាម្នាក់នៅតែចងចាំបញ្ហានេះអំពីតំបន់។ យើងមិនបានធ្វើវាដូចជាវាមិនបានទាក់ទាញការយកចិត្តទុកដាក់របស់យើងទេ។ យើងគិតថាវេទិកានេះមានការវិភាគបន្ថែមជាច្រើន។ យើងមិនប្រាកដថាតើវាសមហេតុផលឬអត់។ បន្ទាប់មកយើងនឹងចាប់ផ្តើមយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះវាប៉ុន្តែឥឡូវនេះវាស្ថិតនៅក្នុងតំបន់និងច្បាប់។ បន្ទាប់មកយើងនឹងផ្ញើវា។ នេះប្រហែលជានឹងត្រូវបានផ្ញើទៅអ្នកក្នុងរយៈពេលបីសប្តាហ៍ទៀត។ យើងមិនប្រាកដទេសូម្បីតែពីរសប្តាហ៍ខាងមុខនេះក៏ដោយ។ យើងមិនប្រាកដថាតើវាអាចទៅរួចទេប្រសិនបើអ្នកដាក់ពាក្យសុំនោះនឹងរកឃើញអ្វីៗយ៉ាងឆាប់រហ័សប៉ុន្តែវាអាចធ្វើបាន។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំបានលើកឡើងពីវានៅយប់នេះគ្រាន់តែដោយសារតែវាអាចកើតឡើងនៅសប្តាហ៍ក្រោយ។ បេក្ខជនទទួលបានអ្វីដែលគាត់ចង់បានគាត់អាចដាក់ពាក្យសុំនៅថ្ងៃនេះប៉ុន្តែគាត់មិនមានអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលគាត់ត្រូវការដើម្បីអនុវត្តទេ។
[David Blumberg]: មិនអីទេសូមអរគុណចំពោះការរំ។ ក។ វាមានស្នាមគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៅទីនេះ។
[Unidentified]: វ៉ាយ
[David Blumberg]: ទាំងអស់គឺល្អ។ កុំស្តាប់អត្ថបទផ្សេងទៀត។ អូរង់ចាំបន្តិច។ អាម៉ាន់ដាតើយើងអាចលើកដៃរបស់យើងបានទេ?
[Amanda Centrella]: អូទេ ខ្ញុំគ្រាន់តែស្រឡាញ់វា។
[David Blumberg]: បញ្ជាក់។ ល្អណាស់។ សូមអរគុណចំពោះការទទួលស្គាល់របស់អ្នក។ ចលនាដែលត្រូវពន្យារពេលអាចត្រូវបានពិចារណានៅពេលនេះ។ ខ្ញុំនឹងបង្កើតតម្លៃនេះ។ អូអូរបស់ខ្ញុំសូមអរគុណ។ សូមរង់ចាំ។
[Unidentified]: ខ្ញុំនឹងក្លាយជាលើកទីពីរ។
[David Blumberg]: សូមអរគុណជែកគី។ យើងបានស្នើឱ្យបញ្ចប់កិច្ចប្រជុំនៅរាត្រីនេះ។ ដូចធម្មតាយើងនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយអនុប្រធានាធិបតីជែកគីហ្វូតដូដូ។
[Emily Hedeman]: វ៉ាយ
[David Blumberg]: Clayson Jason ។ ហេឡូថៅកែអេមីលី។ សួស្តី, George Fisher ។ អូនៅទីនោះ។ លើកនេះវាត្រូវបានអនុម័ត។ ទាំងអស់គឺល្អ។ យើងក៏ដឹងរឿងនេះដែរ។ ខ្ញុំជាខ្ញុំជាខ្ញុំ។ ដូច្នេះសូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ សូមអរគុណ។ ជួបគ្នាម្តងទៀតនៅថ្ងៃទី 15 ខែកុម្ភះឆ្នាំ 2023 ។