[David Blumberg]: Byenveni nan reyinyon Komite Devlopman Kominotè Community Endeavor aswè a, 1ye fevriye 2022. Non, se 2023. Mwen konnen se fevriye toujou e mwen te vle rekòmanse reyinyon an epi akeyi tout moun. Anvan nou kòmanse, mwen pral li kèk atik enteresan, ki dwe li. Premyèman, konsènan nati reyinyon an, odyans Komisyon Devlopman Kominotè Medford sa a pral fèt a distans. Piblik la p ap gen dwa patisipe an pèsòn men y ap fè tout efò pou asire ke piblik la ka patisipe totalman nan pwosedi yo an akò ak dispozisyon Chapit 107 Lwa 2022 yo. Kòm yon rapèl, nenpòt moun ki vle koute oswa gade reyinyon k ap kontinye a ka fè sa lè yo gen aksè a lyen ki enkli nan ajanda reyinyon an ki afiche sou sit entènèt Vil Medford. Si, malgre tout efò nou fè yo, nou pa kapab bay aksè an dirèk, n ap poste yon anrejistreman reyinyon sa a sou sitwèb Vil la pi vit posib. Tanpri sonje ke akòz nati reyinyon aswè a, tout vòt Konsèy aswè a ap fèt pa apèl. Yon fwa ankò, si w enterese nan materyèl ki sou tablo yo, pi bon fason pou jwenn yo se vizite sit entènèt vil la, kounye a yon nouvo sit entènèt amelyore, lè w klike sou tablo yo ak komite yo. An reyalite, koneksyon an ak Komite Devlopman Kominotè a se menm plis enpòtan. Ou ka klike sou epi gade prezantasyon aktyèl la sou paj nou an. Se konsa, aswè a nou pral kòmanse ak apèl ak diminye ban an, men nou pral kòmanse ak vis prezidan nou an, Jackie Furtado.
[Unidentified]: isit la.
[David Blumberg]: Claes Andreasen.
[Unidentified]: isit la.
[David Blumberg]: Emily Herdman.
[Unidentified]: isit la. George Fisher.
[David Blumberg]: Ebyen, mwen te wè George ap fè man. Li la, mwen se Dave Bloomberg, e mwen la. Premyèman, anvan nou kontinye, nou gen ofisyèl vil yo prezan aswè a. Amanda, èske ou ka prezante zanmi nou yo ki soti nan vil la bay odyans lan?
[Amanda Centrella]: sètènman. Te prezan mwen menm, Amanda Cinchella, yon planifikatè nan Biwo Planifikasyon, Devlopman ak Dirab, Alicia Hunt, Chèf Estaf nou an, ak Danielle Evans, Planifikatè Senior nou an.
[David Blumberg]: Awesome, mèsi. Nou kapab ale nan premye atik ajanda aswè a, ki pa mande pou apwobasyon plan A&R pou 15 Hadley Place nan Medford. Donk mwen panse Avoka Desmond pral parèt.
[Kathleen Desmond]: Wi, wi.
[David Blumberg]: Byenvini, koman ou ye?
[Kathleen Desmond]: Bon, koman ou ye? Amanda, ou vle mwen mete plan an sou ekran an?
[Amanda Centrella]: Natirèlman, si ou gen nenpòt kesyon, tanpri fè m 'konnen. Mwen jis ba ou otorizasyon ko-lame.
[Unidentified]: Èske tout moun ka wè sa? Wi.
[Kathleen Desmond]: Mwen la sou non pwopriyetè a, Frank Capone, ki se pleyan an. Li posede de moso tè sa yo, de moso tè ki egziste deja. Se konsa, ou gen yon plan anvan ou aswè a, ki se esansyèlman Yo te fè tantativ pou rkonfigirasyon de tè tè misye Capone posede. Sit yo sitiye nan kwen Hadley Place ak Franklin Street, tou de nan Apartments One. Aktyèlman, pwopriyete a rele 6 Franklin Street, ki se teren an isit la, epi ansyen lot la te desann Men li ye. Li genyen apeprè 10,152 pye kare tè ak yon kay pou de fanmi sou li. Yo idantifye pasèl la kòm Pasèl 28 sou kat evalyatè a, Map 10, M10. Dezyèm pwopriyete a, ki rele 15 Hadley Place, se apeprè 9,371 pye kare ak yon kay pou yon sèl fanmi nan kwen nò a. Si ou gade nan ansyen liy pakèt la, pake sa a ta deplase isit la epi Lè sa a, pati long sa a ta soti epi tounen nan yon bagay. Tè kote kay la ye. Gen de pakè pou sa. Tou de kote yo make Lo 27 ak Lo 39 sou kat evalyatè a. 27 se moso tè sa a ki long ak 39 se moso tè sa a kote kay ki egziste a. Zòn nan se 9,371 pye kare. Capone te pwopoze pou redui gwosè lotèl Franklin Street la a 6,003 pye kare, ki se deskripsyon fwontyè teren an. Sa a satisfè egzijans dekoupaj an zòn pou de fanmi epi ogmante gwosè lotèl Hadley Place a apeprè 13,520 pye kare pou devlopman. Tou de pwopriyete yo gen anpil gwosè teren pou yon sèl fanmi nan 6,003 sqm. Egzijans fasad pou pasèl Franklin Street la se 35. Vrè fasad se 75.62 pye. Akòz simityè ki pi long lan, fasad premye teren an se 197.59 sq ft ak gwosè lot la se 13,820 sq m. Pwopozisyon an se sèvi ak yon kay ki egziste deja epi elaji li nan inite ki gen plizyè fanmi sou sit la. Sa a se fondamantalman pwopozisyon an. Satisfè fasad ak kondisyon zòn yo. Mwen pa konnen si konsèy administrasyon an gen nenpòt kesyon.
[David Blumberg]: Kesyon Konsèy la soulve nan moman sa a.
[Claes Andreasen]: Mwen devine m ap mande poukisa ou itilize ti teren sa a ki ale nan kwen an.
[Kathleen Desmond]: Oke, li nan yon pati nan yon konplo ki deja egziste epi li bay kèk Pati nan devan an nan seri plizyè, um, sou sa ki egziste kounye a ak devan an, pa nesesèman ajoute anyen nan devan an, um, nan Episode sis, Hadley. Li ban nou tou pye kare a. Oke, ogmante gwosè pakèt la. Se konsa, sa ban nou kèk fleksibilite adisyonèl an tèm de pwoteksyon miltip nan yon pakèt.
[Claes Andreasen]: Li la. Èske gen plan pou sa?
[Kathleen Desmond]: Pwojè a toujou ap kontinye, men lide a kounye a se fè li egziste, mete nan de inite, epi ajoute twa inite nan inite ki egziste deja yo kreye yon bilding senk inite ak yon garaj. Ki kote tou de inite yo prale? De inite yo pral rantre nan inite ki egziste deja yo. Se konsa, pral gen de, nan adisyon a ki pral complétée pa twa inite adisyonèl nouvo bati. Lè sa a, yo te divize kay ki egziste a an de inite, epi olye pou yo kreye yon bilding separe, yo te kreye yon inite adisyonèl epi yo ajoute twa inite adisyonèl nan bilding ki egziste deja.
[Claes Andreasen]: Se konsa, gen senk sou anpil nan tèt. OK Anplis de sa, pa gen pwoblèm konbyen ki genyen nan pakèt sa a?
[Kathleen Desmond]: Ebyen gen de fanmi deja. Se konsa, pa gen anyen ki chanje la.
[Claes Andreasen]: Kote santral la.
[Kathleen Desmond]: Sa se ansyen liy lot. Se konsa, sa a se yon sèl pyès, ak konbine li se yon pakèt. So i zis de lo, zot ti pe chanje limit lo sa ki egziste, donk sa batiman pe ganny demoli, ki i form parti sa bann single-family ki egziste.
[Claes Andreasen]: Oke, pa gen anyen lòt yo pral bati, jis twa inite ajoute nan supèrstriktir la.
[Kathleen Desmond]: Kòrèk, bati yon bilding senk inite.
[Claes Andreasen]: Li sanble ap gen anpil tè ki rete lè sa a.
[Kathleen Desmond]: Pa egzakteman. Nou te travay sou sa an tèm de konsepsyon. Lè ou gade sou kouvèti pakèt. Epitou, akòz kote a nan pidevan a, li te yon ti kras difisil nan premye. Pral definitivman gen plis pase gen kounye a. Ou konnen, ou ka gen espas ouvè ki disponib pou plizyè moun, ki toujou difisil pou jwenn. Men, ta dwe definitivman gen plis espas vèt.
[Claes Andreasen]: Kidonk, èske gen plan alavni pou sibdivize li ankò epi ajoute yon lòt bilding?
[Kathleen Desmond]: Non. Non, li pral adisyonèl, pral gen senk inite sou tè sa a, ki rete nan de, ki deja egziste ak okipe.
[David Blumberg]: Cleese, mwen pa vle entèwonp ou, men mwen wè men Emily leve. Mwen fini.
[Emily Hedeman]: Briyan. Lè sa a, mwen tande ke nou orijinèlman te gen de oswa twa garanti?
[Kathleen Desmond]: Sa a se yon pake ki vini ak yon kontra. Se konsa, sou kat evalyatè ou a, sa a se yon pasèl pou rezon papye kay e gen twa pasèl.
[Emily Hedeman]: Briyan. Se konsa, twa pakè, de nan yo ki aktyèlman Youn se paske yo te enkòpore pa deed, nou ap reyaliye li pou ke kay ki deja egziste sou bò nò a gen ase zòn ak fasad pou akomode yon total senk inite, oke, kidonk si nou pa ajoute inite adisyonèl, nou pa oblije. Mwen panse ke nou dwe fè kèk chanjman. Mwen gen menm lide ak ou. An jeneral, si sa a entèprete kòm twa kay, mwen santi ke ta ka gen yon lòt kay kote premye a se. Men, mwen pa kwè sa nan pouvwa nou. Fè li.
[Kathleen Desmond]: Oke, bilding sa a se aktyèlman yon ekstansyon bilding yo pwopoze a, ki toujou nan faz konsepsyon, kidonk, mwen vle di, nou gen apeprè 15 pye ki rete sou bò sa a. Ah, oke, enteresan. Kanpe tounen 15 a 20 pye. Se konsa, sa a se pa yon sitiyasyon kote li pral yon estrikti long ak yon garaj anba, kidonk antre a se nan devan Hadley. Se konsa, pa pral gen okenn lòt estrikti isit la. Plan an konsiste de twa, twa inite rezidansyèl, inite style househouse. OK
[Emily Hedeman]: Li itil pou konnen sa. Mèsi, Catherine.
[David Blumberg]: Èske konsèy la gen nenpòt lòt kòmantè? Si ou pa, anplwaye vil Amanda oswa nenpòt lòt moun isit la aswè a? Se pa ke yo bezwen. Mwen jis te vle politès epi pwolonje envitasyon an.
[Amanda Centrella]: Wi, Alicia, Danielle, èske gen yon bagay ou vle pataje?
[Alicia Hunt]: Mwen jis panse ke nou ta dwe raple konsèy la ke fason lwa A&R yo ekri, nou pa gen otorite pou di yo non si yo pwopoze yon chanjman legal nan liy lot yo. Sa a trè etranj. Nan kèk vil, ofisyèl yo apwouve yo administrativman paske, pa egzanp, nou pa ka pa dakò. Mwen konnen sèl bagay ki ta dwe konsidere se si konsèy la te janm di non A&R, men se paske pa te gen okenn aksè, dwa? Pa gen okenn aksè reyèl devan kote sa a. Mwen konnen nou pa wè sa nan Street View, men li plat. An reyalite, fasad la tout antye se kounye a pave pakin. Se konsa, nan yon pèspektiv konsèy, pa gen okenn kapasite reyèl fè anyen isit la. Mwen kirye, Avoka Desmond, si aplikan an planifye fè sa ki byen? Oswa ou panse nou pral wè sa alavni? Mwen panse ke aktyèlman kat sa a pa rive, si ou di senk lecteurs, li pa menm rive nan yon kat CD. Men, si mwen bezwen èd, mwen pral sèvi ak akò kolektif.
[Kathleen Desmond]: Nou ka bezwen yon gwo soulajman ki baze sou kwen sa a etranj nan do a, ki dikte kondisyon yo varyasyon.
[Alicia Hunt]: Mwen se sitou kirye. Mwen onètman te panse mwen te wè pwopozisyon pou pwopriyete sa a anvan. Mwen konnen pwopriyete sa a.
[Kathleen Desmond]: Mwen panse ke nou te gen yon bouyon devan Komisyon Istorik la sou konsèp la, men bagay yo te chanje yon ti jan depi li te ale nan yo. Se konsa, li poko menm fini. Lè w ap mete yon fichye CAD, li pa konfòme li avèk limit pakè yo. Se konsa, li dwe retire. Se konsa, nou toujou ap travay sou patisyon an.
[Alicia Hunt]: Mwen sonje yon ensidan de sa kèk ane. Mwen pa konnen si ou pat patisipe nan sa. Non, mwen pa patisipe.
[Kathleen Desmond]: Non. Li pa gen pwoblèm. Mèsi.
[Alicia Hunt]: Pandan apèl la, mwen pa konnen si mwen te jis kirye, paske mwen sètènman sonje pale sou pwopriyete a, pakin nan, inite a, ak jèn yo ki te rete la. Donk wi.
[SPEAKER_00]: ou ka tande mwen?
[Alicia Hunt]: Wi nou kapab.
[SPEAKER_00]: Wi, mwen sonje mwen te chita avèk ou kèk ane de sa, Alicia. Men, achitèk la, mwen panse ke li pa t 'fè devwa li. Se te yon gwo estrikti, men kounye a ke nou te reamenaje li, li konplètman diferan. Apre nou fin diskite istwa a, nou chanje tout pwojè a pou l anfòm kominote a ak dezavantaj yo, eksepte kwen sa a.
[Alicia Hunt]: Mèsi. Tout sa mwen konnen se ke mwen te wè li, men mwen pa sonje poukisa se mwen menm sèl ki eksplike poukisa mwen se sèl moun ki sonje wè li. Mèsi.
[David Blumberg]: Briyan. Si gen nenpòt lòt opinyon soti nan Palman an, oswa si pa gen okenn, nou ta ka konsidere deplase yon mosyon pou sipòte konplo a, kòm apwobasyon pa nesesè.
[Emily Hedeman]: Mon ava fer en dezyenm mosyon.
[David Blumberg]: Mèsi, Emily. Èske gen yon dezyèm? Mwen pral dezyèm lan. Mèsi. Briyan. Vote apèl la. Vis Prezidan Jackie Furtado.
[Unidentified]: Bonjou.
[David Blumberg]: Bonjou. Emily.
[Unidentified]: Bonjou.
[David Blumberg]: Ak George Fisher. Mwen te wè George te poste yon mesaj ki di li te yon je, e mwen menm tou. Mèsi.
[Amanda Centrella]: Devan nou, eskize David.
[David Blumberg]: Mwen jis vle di ke anjeneral nou gen minit sou ajanda nou an, men nou pa gen minit aswè a, ki se byen epi yo pa yon pwoblèm. Amanda, ou ta renmen wè kèk atik divès?
[Amanda Centrella]: Wi. Yon bagay enpòtan sou A&R se ke mwen gen yon fèy mylar ki mande pou tout siyati ou yo. Se konsa, petèt ou ka kowòdone pa imel epi ede nou fè sa. Oswa petèt mwen renmen ale pou yon kouri yon jou, oswa si moun vle sispann nan biwo a.
[David Blumberg]: Mèsi. Cool.
[Amanda Centrella]: Oke, wi, jis kèk mizajou rapid. Nou gen yon reyinyon nan tan de semèn nan 15 la kote nou pral diskite sou yon revizyon nan plan an sit BS yo itilize nan Dover. Se konsa, Tufts te pwopoze bati teren tenis sou youn nan sit li yo. Sa a se yon bagay ki ta dwe sou rada tout moun donk mwen konnen mwen panse ke nan dènye reyinyon an nou te tande yon demann pou yon inite lojman akseswar pou 11 Paul Road. Danielle ak mwen t ap analize òdonans la e nou te reyalize ke, dapre pwosedi yo, sa ta dwe yon odyans piblik. Lè sa a. Nou kominike ak kandida yo epi kalkile yon chemen pou pi devan. Nou pral anonse ankò nan pwochen reyinyon an. Kidonk, ou konnen, koute chante a ankò epi louvri li bay piblik la pou kòmantè. Mwen jis te vle eskize pou konfizyon an. Dekrè a pa t fè sa imedyatman klè, men apre kèk rechèch, se sa ki te pase. OK
[David Blumberg]: Mèsi. Nenpòt lòt founiti pou biwo pandan n ap toujou isit la?
[Amanda Centrella]: Wi, nou jis resevwa yon aplikasyon zòn devlopman planifye pou 100 Winchester jodi a. Sa a se yon pwojè pwopoze pou yon sit rezidansyèl plizyè inite ak kèk espas komèsyal yo. Lè sa a, nou pral kominike avèk ou pa imel sou materyèl ki enpòtan yo ak pwosedi yo. Se konsa, espere wè enfòmasyon ki soti nan biwo nou yo sou ki jan li pral gade.
[David Blumberg]: Oke, gwo.
[Amanda Centrella]: Wi, dènye nouvèl la se ke jodi a nou te resevwa konfimasyon nan men majistra a sou kèk nan kandida yo ke nou dwe rekòmande pou li pou pozisyon manm konplè a ak pozisyon manm asosye. Pa vre, li jis rive e mwen poko notifye moun sa yo. Mwen jis te vle di ke ou ta ka wè kèk nouvo figi nan pwochen reyinyon an.
[David Blumberg]: Amanda aplentan pral siksesè Andrea, pa vre?
[Amanda Centrella]: siksesè Deanna a.
[David Blumberg]: Padon, regrèt anpil. Wi. padon.
[Amanda Centrella]: Wi, wi. Wi, mwen kontakte Deanna sou sa. Lè sa a, ou konnen, li ta ka kite fimen, pa pou yon move rezon, jis paske li te an kenbe epi jantiman te ban nou tan li.
[David Blumberg]: Se poutèt sa manm asosye se yon nouvote pou piblik la.
[Unidentified]: Wi.
[David Blumberg]: Trè bon, trè bon. Mwen panse se sa nou dwe fè.
[Alicia Hunt]: Si w pa gen pwoblèm, mwen jis vle fè w konnen. Sa a se sa yo ap diskite nan biwo a jodi a. Nou ap revize kondisyon espesyal pou lisans. Mwen te panse mwen ta fè tout moun ki t ap tann nan pòt la konnen si Konsèy Vil la bay yon pèmi espesyal, yo ta dwe voye l bay CD Board la pou opinyon ak opinyon. Si pèmi espesyal la soti nan konsèy dekoupaj an zòn oswa nan konsèy vil la, li dwe soumèt li bay konsèy sa a pou revizyon ak kòmantè, nouvo zòn nan li. Se konsa, nou ap gade nan ki sa ki pral sanble. Nou panse ke senaryo sa a gen sans. Voye ba ou administrativman. Se poutèt sa, prezantasyon yo pral voye pou revizyon kòm si ou te chèf depatman an, pa tankou yon kandida ki patisipe nan yon lòt reyinyon. Sa a se pa yon revizyon nan plan sit la. Se tankou yon lèt kòmantè, tankou tablo a te fè pou 40B. Mwen mansyone sa paske nou te opere pou kèk mwa ki sot pase yo. Yo sipoze ke lisans marigwana ki bezwen tounen nan ZBA pou yon lisans espesyal pa pral rive jwenn komisyon an sof si yo aktyèlman deklanche yon revizyon plan sit. Depi nou te gen yon ti bati nan bilding ki egziste deja, pa te gen okenn eksteryè. chanjman ki te fèt. Li pa pral aktive anyen anba 10,000 pye kare. Tout bilding ki egziste a pa t bezwen okenn chanjman nan plan anplasman an. Men, sanble ou bezwen ale nan fowòm sa a pou resevwa kòmantè. Mwen jis te vle fè w konnen, pèsonèlman, se konsa pale. Sa a pa t 'sa nou te espere depi nou te rive isit la. Nou pa sèten li fè sans pou tout bagay mande yon pèmi espesyal nan men Komisyon Konsèy la zòn pou ale nan Komisyon Konsèy sa a pou fè kòmantè. Nou ka pran yon gade. Mwen pa konnen si yon moun toujou sonje bagay sa a sou patisyon. Nou pa t 'fè l' tankou si li pa te vin nan atansyon nou. Nou panse fowòm sa a gen anpil analiz adisyonèl. Nou pa sèten si sa fè sans. Lè sa a, nou pral kòmanse remake li, men nan kout tèm li nan zòn ak lwa. Lè sa a, nou pral voye li. Sa a pral gendwa voye pa lapòs ba ou nan twa semèn kap vini yo. Nou pa sèten, pa menm pou de semèn kap vini yo. Nou pa sèten si li ka fè epi aplikan an pral jwenn tout bagay byen vit, men li posib ke li ka fè li. Se poutèt sa mwen mansyone li aswè a, jis paske li ta ka rive semèn pwochèn. Kandida a te jwenn sa li te vle, li te kapab enskri jodi a, men li pa t 'gen tout sa li te bezwen enskri.
[David Blumberg]: OK, mèsi pou rapèl la. Genyen yon tòde enteresan isit la.
[Unidentified]: Wi.
[David Blumberg]: Tout se byen. Pa koute lòt atik. Oh, tann yon minit. Amanda, èske nou leve men nou?
[Amanda Centrella]: Oh non. Mwen jis bay li yon gwo pous.
[David Blumberg]: afim. Briyan. Mèsi pou rekonesans ou. Yo ka konsidere yon mosyon pou ajounman nan moman sa a. Mwen pral kreye valè sa a. Oh mesye, mèsi. Tanpri tann.
[Unidentified]: Mwen pral dezyèm lan.
[David Blumberg]: Mèsi, Jackie. Nou fè yon mosyon pou fini reyinyon aswè a. Kòm toujou, nou pral kòmanse ak Vis Prezidan Jackie Furtado.
[Emily Hedeman]: Wi.
[David Blumberg]: Clayson Jason. Bonjou patron Emily. Bonjou, George Fisher. Oh, la menm. Fwa sa a li te apwouve. Tout se byen. Nou menm tou nou rekonèt sa. Mwen se moun mwen ye. Donk, mèsi nou tout. Mèsi mesye. Nave nou 15 fevriye 2023.