[Hunt]: لقد كنت في حدث غرفة التجارة هذا الصباح، لذلك تحدثت عن هذا الأمر. قد نجعل بعض أعضاء الغرفة يراقبون.
[Collins]: حسنًا، سنبدأ خلال ثانية واحدة فقط. مرحبا بكم جميعا.
[Hurtubise]: نائب الرئيس، أعطني ثانية سريعة. عليّ فقط أن أحصل على بضع قسيمة حضور. سأعود حالا.
[Collins]: شكرا لتحملكم معنا، الجميع. أعتقد أن الرئيس بيرز سينضم إلينا خلال دقيقة واحدة فقط، حتى نتمكن من منح الأمر بضع دقائق أخرى حتى يتمكن الأشخاص من تحديد موقعهم. سيد كليرك، من فضلك أعلمني عندما تكون مستعدًا.
[Hurtubise]: كل شيء جاهز.
[Collins]: شكرًا لك. حسنًا، سيكون هناك اجتماع للجنة التخطيط والتصاريح بمجلس مدينة ميدفورد، في 23 أكتوبر 2024. سيكون هذا اللقاء في تمام الساعة 6.30 مساءً بواسطة Zoom فقط بسبب التصويت المبكر في غرف المجلس. السيد الكاتب، من فضلك اتصل بالقائمة.
[Hurtubise]: الرئيس الدببة. المستشار كالاهان. انتظر، أرى المستشار كالاهان. المستشار ليمينغ. نعم. المستشار سكاربيلي؟ حاضر. نائب الرئيس كولينز؟
[Collins]: حاضر. خمسة حاضرين، لا أحد غائب. الاجتماع مدعو للنظام. بند مناقشة الإجراء لهذا الاجتماع هو مرة أخرى تحديثات قانون تقسيم المناطق 24-033 مع فريق شركاء Innis. هذا هو لحظة مثيرة في رحلتنا من خلال تحديث تقسيم المناطق لدينا. لقد التقينا بالطبع مع مستشار تقسيم المناطق لدينا وشركائنا منذ بداية هذا الفصل. بدءًا من شهر يوليو بورشة عمل رسم الخرائط، بدأنا مناقشاتنا المستهدفة لمنطقة ممر ميستيك أفينيو، وناقشنا ذلك خلال شهري يوليو وأغسطس، وأجرينا المزيد من التعديلات والتغييرات على مسودة الاقتراح خلال الشهرين الماضيين مع الكثير من المدخلات من موظفي المدينة . لقد واصلنا هذه التغييرات الأخيرة في اللجنة خلال الاجتماعات القليلة الماضية. والليلة أعتقد أن لدينا مقترحًا نهائيًا في الغالب وضعه مستشار تقسيم المناطق لنا والذي حصل أعضاء المجلس على فرصة للنظر فيه خلال عطلة نهاية الأسبوع. وأعتقد أن الهدف من هذه الليلة هو إجراء مناقشة نهائية لمنطقة ممر ميستيك أفينيو في هذه اللجنة قبل الخروج للمراجعة من خلال خطوة إجرائية في اجتماع عادي لمجلس المدينة. ومن ثم يتم مراجعتها من قبل مجلس تنمية المجتمع قبل أن تعود مرة أخرى إلى مجلس المدينة لعقد جلسة استماع أخرى. لذلك لدينا قائمة قصيرة بالأجزاء المحددة من اقتراح تقسيم المناطق ضمن الحزمة التي تلقاها أعضاء المجلس في حزم جدول أعمالهم الأسبوع الماضي. هذا النوع من تقسيم الاقتراح إلى الأجزاء المكونة له من حيث مدى ملاءمته للوائح تقسيم المناطق لدينا. يسعدني الاطلاع على هذه الأمور، لكنني متأكد من أن موظفي مدينتنا من قسم التخطيط أو إميلي أو باولا من شركة Ennis Associates يمكنهم القيام بعمل أكثر أناقة. أريد أيضًا التأكد من أننا نتطرق إلى الجدول الزمني. كما تعلمون، مرة أخرى، كنا نفعل ذلك في كل اجتماع، ولكن مرة أخرى، قمنا بإعادة تركيز أنفسنا نوعًا ما وكيف وصلنا إلى هذه الخطوة في، في هذه المرحلة من جدولنا الزمني، بدءًا من عدة سنوات مضت مع هذه نوع الأهداف والرؤى التي يتم تشكيلها من خلال خطة إنتاج الإسكان لدينا والخطة الشاملة. حسنًا، سأكون سعيدًا بالتعرف على المدير هانت أو إميلي. أم إذا كان أي منكم يرغب في البدء بنا نعم، أعرف. نعم، يسعدني أن أنقلها إلى المدير هانت أو إميلي بعد مذكرة من المستشار سكاربيلي لتوجيهنا إلى ما نراجعه الليلة. لكن أولاً، تفضل أيها المستشار سكاربيلي.
[Scarpelli]: شكرًا لك. أنا أقدر إنني أقدر العمل الشاق، ولكن أعتقد أن أحد الأسئلة التي تلقيتها من الناخبين هو أنه عندما كتبنا طلب تقديم العروض هذا، وصلنا إلى النقطة التي ، أم، السؤال ينحدر إلى الارتفاع، وهو أننا نحتاج إلى إجابة عندما كتبنا طلب تقديم العروض وطلبنا ذلك اه، في هذا أن يكون الذي تم منحه. كنا نتحدث عن عملية الدخول إلى الأحياء التي ستتأثر بتغييرات تقسيم المناطق لدينا حتى نتمكن من جعل مواطنينا جزءًا من تلك المناقشة. أم، هل نخطط للقيام بذلك قبل أن نذهب إلى التصويت النهائي لمجلس المدينة أثناء تحركنا إلى الأمام لأن هذا هو الشيء الذي تم التأكيد عليه بشدة عندما ناقشناه مع مجلس المدينة السابق، لذا أقدر مرة أخرى العمل الجاد ولكني كنت أنتظر أن أطرح هذا السؤال للحقيقة البسيطة وهي أن هذا هو ما كان مقصودًا عندما كنا لقد بدأت العملية لأول مرة، لذا شكرًا جزيلاً لك أيها المستشار، وأنا أقدر حقًا هذا السؤال
[Collins]: أعتقد أن هناك طريقتان للإجابة على ذلك. أعتقد أنه لا توجد خطة لعقد اجتماعات مجتمعية بين هذا الاجتماع وعندما ينتقل إلى الاجتماع العادي لمجلس المدينة. سأقول إن كل ما يستند إليه هذا الاقتراح كان مزورًا بالفعل من خلال المشاركة المجتمعية القوية على مدار السنوات بين تخطيط موظفي المدينة. عفوا، أنا أتكلم. وقد تم صياغة ذلك من خلال تشكيل الخطة الشاملة، والتي كانت عبارة عن عملية مشاركة مجتمعية استمرت لمدة عام. أعلم أيضًا أن هناك أجزاء معينة من اقتراح منطقة Mystic Avenue Corridor والذي تراجعنا عنه بالفعل لأننا قررنا أنه لم تكن هناك مشاركة مجتمعية قوية كافية عندما يتعلق الأمر بإدراج بعض الشوارع السكنية في هذا الممر. قررنا أننا في الواقع لسنا مستعدين للضغط على الزناد دون إشراك هؤلاء السكان المحددين. لذا فقد كنا واعين حقًا لجانب قبول المجتمع طوال هذه العملية. وبالطبع، كما تعلمون، لقد قمنا بالفعل بالعناية الواجبة خلال الأشهر القليلة الماضية نحن نعمل على اقتراح منطقة Mystic Avenue Quarter في هذه اللجنة ونمنح الجمهور كل فرصة للإضافة إلى تعليقات المجتمع التي تم تقديمها بالفعل على مدار السنوات. أم على الحفلة له على آسف على الشامل. تخطيط. عملية أم، لذلك أتطلع إلى الاستمرار في الترحيب بالجمهور في هذه الأمور تعمل هذه اللجنة على ذلك، ونحن نرحب بالمقيمين حقًا للمشاركة في جزء من هذه العملية. ولكن في هذه المرحلة، أم. أعتقد أنني متحمس لأن أسمع من موظفي مدينتنا ومستشار تقسيم المناطق لدينا حول ما إذا كان بإمكاني المتابعة بالضبط. عفوا يا سيدي. يمكنك الانتظار حتى انتهي من التحدث. أم. أعتقد أنه في هذه المرحلة، سيكون من المهم بالنسبة لنا أن نتوجه أولاً وما ننظر إليه اليوم. أريد أن نركز على ما ننظر إليه اليوم، أم.
[Scarpelli]: كمستشار في مجلس المدينة، لدي سؤال، وإنكار هذا السؤال لموظفي المدينة يعد مشكلة خطيرة، سيدتي نائبة الرئيس، لأن لدي متابعة للسؤال الذي طرحته لأنني طرحت سؤالاً محددًا. السؤال المحدد الذي طرحته كان عندما طلبنا كتابة طلب تقديم العروض وإذا قمت بإحضار المحضر، فسوف نفعل ذلك أننا طلبنا أن نأخذ هذا مباشرة إلى الأحياء ونجري مناقشة مفتوحة في تلك الأحياء مع حوار مفتوح واجتماعات للحصول على مدخلات الجميع. ليس ما قلته للتو. مرة أخرى، هذا المجلس يعمل على عامل الشفافية فيما تعتقدون أنه صحيح، وليس ما قررناه كمجلس. لذلك لا تقلل من احترامي. لن أفعل ذلك لك. لقد فعلت ذلك ثلاث مرات الليلة. لذا شكرا لك.
[Collins]: لست متأكدًا مما تشير إليه.
[Scarpelli]: انظر إلى الفيديو.
[Collins]: أنا فقط أحاول أن أرأس إجتماعاً يا جورج. سأقول ذلك في الأعلى. هذا اجتماع عمل. لقد عقدنا الكثير من اجتماعات العمل خلال الأشهر القليلة الماضية. لن نقوم بمقاطعة بعضنا البعض. وأنا رئيس هذا الاجتماع. وسأتعرف على جميع المشاركين، بما في ذلك المستشارون. لن يتم مقاطعتي. نحن نذهب من خلال مذكرة تقسيم المناطق. سنجري محادثة محترمة. تم إعلام هذه العملية بالتوعية المجتمعية. هذه حقيقة. وإذا كانت لديك مخاوف بشأن الطريقة المحددة التي نتبعها في التواصل مع المجتمع من خلال عملية اللجنة هذه، كان بإمكانك طرح ذلك في أي وقت بدءًا من شهر يوليو وليس في الساعة الحادية عشرة. وسأقول ذلك في أعلى الاجتماع. والآن أود التعرف على المدير هانت أو شركة Innis Associates لتوجيهنا خلال المذكرة.
[Scarpelli]: السيدة نائبة الرئيس.
[Collins]: سيدتي نائبة الرئيس، سأعطيك مرة أخرى وبعد ذلك سنذهب.
[Scarpelli]: لا، أنا أقدر ذلك. لذلك أعتقد أنه من المهم توضيح أنني ذهبت للاستماع إلى كل اجتماع، وحضرت كل اجتماع، وهذا ضمن تفضيلات الاجتماع الذي ننتظره من العملية التي تم التخطيط له في الأصل وطلب تقديم العروض الذي سيتم نقله إلى المجتمعات. أنت لم تجب على هذا السؤال بعد. لم نتحدث عن ذلك. قلت إننا أجرينا حوارًا مفتوحًا وأننا فعلنا ذلك. لقد فعلنا ذلك. ولكن مرة أخرى، أريد أن أوضح ذلك. لم يطرح هذا المستشار هذا الأمر لأنني كنت أنتظر سير العملية لمعرفة موعد الخطة والذهاب إلى الأحياء لأن تلك كانت المناقشة الأصلية، سيدتي نائبة الرئيس. هذا كل شيء. لذا شكرا لك.
[Collins]: شكرا لك، الرئيس بوريس. تفضل.
[Bears]: شكرا سيدتي الرئيسة، سيدتي الرئيسة. مرة أخرى، أعتقد أننا بحاجة للحديث عن ماهية العملية الفعلية في طلب تقديم العروض، والتي ناقشت عقد اجتماعات عامة محددة حول مقترحات محددة لأحياء محددة. هذا اجتماع عام بشأن مقترح تطبيق Mystic. يمكننا أن نتحدث عن العملية التي أوصلتنا إلى هنا. مرة أخرى، تخطيط قوي وواسع النطاق وشامل على مدى عامين. ردود الفعل من الآلاف من السكان، وما إلى ذلك. عندما تقرأ طلب تقديم العروض، وعندما تقرأ العقد الذي تم منحه، تحدثنا عن عقد عملية عامة واجتماعات عامة حول مقترحات محددة لمجالات محددة. لقد عقدنا اجتماعات متعددة لإنشاء هذا. نحن الآن نعقد اجتماعًا بشأن المسودة النهائية للاقتراح الصادر عن اللجنة. يذهب الأمر إلى المجلس لإحالته تلقائيًا إلى مجلس تنمية المجتمع، حيث ستكون هناك جلسة استماع عامة أخرى بشأن هذا الاقتراح. اجتماع المجتمع، كما نريد أن نسميه. هناك اجتماعات عامة مقبلة بشأن هذا الاقتراح الخاص بشارع ميستيك. وهذه هي العملية. لذلك نحن نعقد الاجتماعات العامة ونشرك السكان. بناءً على هذه المقترحات بناءً على عامين إضافيين من المشاركة العامة والمشاركة المجتمعية التي حدثت بالفعل لتطوير الخطة الشاملة للمدينة. نحن ننفذ الآن حرفيًا سنوات من عملية المجتمع والمشاركة حول هذه المشكلة. لقد سمعنا من السكان حول شارع ميستيك عدة مرات عن المقترحات والأفكار المتعلقة بما هو موجود في الخطة الشاملة. والآن لدينا مسودة. يحدث هذا الاجتماع العام. سيكون هناك اللقاء لرفع ذلك إلى مجلس تنمية المجتمع. سيعقد مجلس تنمية المجتمع جلسة استماع عامة وفي كل خطوة على طول الطريق، سيتم إشراك أعضاء المجتمع وسيشاركون في هذه العملية وسيكون لديهم صوت مستمر حتى يتجاوز الصوت الذي كان بالفعل جزءًا من هذه العملية لإبلاغ هذه الخطة. لذلك لا أعرف على وجه التحديد ما هو الطلب. إذا كان الأمر يتعلق بعقد اجتماع عام، وهذا ما يحدث وقد حدث وسيستمر في الحدوث.
[Collins]: شكرا لك، الرئيس بيرز. سنذهب الآن إلى المدير هانت. للتوضيح يا جورج، عليك أن تنتظرني حتى أتعرف عليك. نحن ذاهبون الآن إلى المدير هانت. أيها المدير هانت، تفضل.
[Hunt]: سيدتي الرئيسة، كما كان من قبل أن أقدم، إميلي، فينا وفي الاقتراح هذا المساء، في الواقع، أعتقد أنه سيكون من المفيد بالنسبة لي أن أشارك بعض التوعية التي كنا نقوم بها، أم، لقد أرسلنا بريدًا يتضمن جميع فواتير المياه التي سلطت الضوء على الجانب السكني الذي سلط الضوء على صفحة تقسيم المناطق الجديدة وعملية تقسيم المناطق. والجانب التجاري الذي قال على وجه التحديد إنه مخصص للشركات التي توجه الأشخاص. وسأقوم بنشر عنوان URL لصفحة الويب التي أنشأناها على موقع medfordma.org لتقسيم المناطق المائلة. كما تناولت القهوة مع الغرفة هذا الصباح. لقد كان لدي حوالي، ولم أحسب، لكنني سأقول 30 إلى 40 عضوًا في الغرفة، بما في ذلك عدد كبير من أصحاب الأعمال من Mystic Ave في الغرفة هذا الصباح. حيث قدمنا العرض، تحدثنا عن الكثير من العمل الذي تقوم به المدينة، ولكن مع العلم أن هذا مهم جدًا لأصحاب الأعمال هؤلاء، فقد ركزنا بالفعل على Mystic Ave. أشجعهم على المشاهدة هذا المساء. أنا أشجعهم على التواصل بشكل علني أو خاص مع نفسي أو مع أعضاء المجلس بشأن أي أفكار أو مخاوف أو أسئلة حول هذا الأمر، بما في ذلك إخبارهم بعمليتنا، حول مكان عقد جلسات الاستماع العامة التي يمكنهم المساهمة بها أيضًا في تلك المرحلة أيضاً. وقمت بتوجيههم إلى صفحة الويب حيث يمكنهم مراجعة تقسيم المناطق الذي تم تداوله يوم الجمعة. أردت فقط أن أشارككم أنه كان هناك أيضًا بعض التواصل المباشر. عندما ترى خريطة Mystic Ave، هناك منطقة صغيرة تبدو معزولة بشكل غريب عن المساكن، وهي المنطقة التي قدم السكان فيها التماسًا لإخراجهم من المنطقة التجارية 2 منذ حوالي 15 عامًا. وكان لدينا شخص من مكتب العمدة يتواصل مع هؤلاء السكان أيضًا لمعرفة ما يحدث، ولكن الأهم من ذلك، إخبارهم بحدوث هذه الاجتماعات العامة وأنه يجب عليهم مراقبة هذه الاجتماعات العامة الاجتماعات أو مراجعة المستندات إذا كانت لديهم أي أسئلة أو مخاوف بشأن إعادة التقسيم هناك. لذلك في حين أنه لم يكن كذلك مع وجود المجلس، إذا كان هناك أي اجتماع يضم جميع أعضاء مجلس المدينة، يصبح الأمر بمثابة سؤال كامل حول عملية الاجتماع العام، كما تعلمون، والنشر، وما إلى ذلك. لكننا قمنا بجلسات التوعية هذه أيضًا. لقد تواصلت أيضًا مع مالك العقار تمتلك أكبر قطعة أرض في Mystic Ave وسألتهم عما إذا كانوا يريدون مقابلتي وإخبارهم على وجه التحديد بهذا الاقتراح وهذا الاجتماع حتى يكونوا على دراية بذلك أيضًا. لذلك أردت فقط أن أشارككم أننا قمنا بمجموعة من هذه التوعية. وهذا يختلف عن المبنى الذي يعيش فيه عدد كبير من السكان، لكننا نحاول الوصول إلى أصحاب الأعمال بشأن هذا الأمر. لا أريد أن أذكر أيًا من أصحاب الأعمال بالاسم دون تحذيرهم، لذلك لا أريد أن أذكر الأسماء فعليًا، ولكن يسعدني مشاركة المستشار سكاربيلي على انفراد، والذي تحدثت معه هذا الصباح في غرفة. أنا فقط لا أريد أن أفعل ذلك في جلسة عامة دون أن أخبرهم أنني سأذكر أسماء. لذلك اسمحوا لي أن أسلم هذا الأمر إلى إميلي لتقديم العرض التقديمي ومن فريقها الليلة. شكرا لك، مدير هانت. أنا أعرف إميلي إينيس.
[Innes]: شكرا لك، الرئيس كولينز. مساء الخير جدًا لتسجيل إميلي إينيس من شركة Ennis Associates. أريد أن أطلع على المكونات الأساسية لمشروع تقسيم المناطق الموجود أمامكم من مستوى عالٍ. أريد أيضًا أن أتحدث عن بعض التغييرات التي أجريناها في المناقشة مع الرئيس مايرز والرئيس كولينز وموظفي المدينة في مكالمات تسجيل الوصول المنتظمة التي نجريها قبل هذا الاجتماع. وقبل أن أفعل ذلك، أود أن أضع ما نقوم به اليوم في سياق الجهد الشامل. لذلك تمت الإشارة إلى الخطط الشاملة والدراسات السابقة. إن العمل الذي قمنا به معكم حتى الآن في هذا الجهد قد بدأ في البداية في بعض العناصر الإدارية التي يلزم توضيحها بعد إعادة التدوين والنقل نحو هذا التعامل الأول مع الجغرافيا الفعلية. تحدثنا عن الظروف الحالية لممر Mystic Avenue. تحدثنا عن الأوضاع الحالية لشارع سالم. بدأنا في عرض بعض أفكارنا بناءً على جهود التخطيط والممارسات السابقة. ولكن هذا هو المكان الذي بدأنا التركيز عليه حقًا، هذه هي الجغرافيا. هذه هي الاستخدامات ومعايير الأبعاد ومعايير التطوير والحوافز التي ستترافق مع هذه الجغرافيا. أحد الأشياء التي كنا نتحدث عنها داخليًا، كما تعلمون، فيما بيننا، مع باولا وجيمي ومعي والأعضاء الآخرين في فريق NS Associates، هو أننا ندرك أننا في مرحلة ما سنقوم يجب أن نعود إليك وسنقول، هل تتذكر هذا العمل الذي قمنا به في أكتوبر؟ سيتعين علينا تغيير بعض ذلك لأننا قمنا الآن بمناطق أخرى وستكون هناك آثار على هذه المنطقة بالنسبة لبعض المكونات بناءً على العمل الذي سنقوم به لاحقًا في العملية خلال الأشهر الستة إلى الثمانية القادمة . نريدك أن تكون على دراية بذلك اليوم، على سبيل المثال، بعض معايير التطوير التي نقترحها لممر Mystic Avenue قد يكون مناسبًا للمناطق الجغرافية الأخرى في المدينة. وقد نجد، على سبيل المثال، أنه من المناسب إنشاء قسم جديد في قانون تقسيم المناطق الخاص بك يسمى معايير التنمية، وتوجيه بعض المناطق الأخرى التي سننظر إليها إلى معايير التنمية هذه، ثم نعود ون قم بتعديل هذا للإشارة إلى نفس القسم. وستكون هناك أمثلة أخرى مثل هذا. أريد فقط أن أشير إلى أننا بدأنا بمجال حظي بمشاركة عامة كبيرة على مر السنين، بما في ذلك مناقشة الخطة الشاملة. هناك بعض المناطق الجغرافية الأخرى التي نتطلع إليها والتي تم ذكرها أيضًا في الخطة الشاملة. وجهود التخطيط الماضية. لذلك، على سبيل المثال، سوف يأتي ميدان ميدفورد إليك قريبًا نسبيًا. ولكن هناك مجالات لم تتم مناقشتها بشكل كبير خلال عملية التخطيط الشامل أو لم تكن لديها عمليات تخطيط متطورة بالكامل. نحن نعلم أننا سنصل إلى تلك الأمور لاحقًا في عملية التخطيط هذه، لقد خصصنا الميزانية جانبًا إذا أردنا مساعدة المدينة في التواصل العام مع تلك المناطق. لذلك خططنا لذلك. ونحن ندرك أنه قد تكون هناك حاجة لذلك. كل ما في الأمر أننا بدأنا بمنطقة ندرك أنها قد تلقت بالفعل عرضًا عامًا كبيرًا، ولكننا ندرك الحاجة إلى مساعدة المدينة في اتصالاتها كما هو مطلوب. وبهذا، سأحصل على لمحة سريعة عن المناطق والمكونات التي نقوم بتغييرها. وبعد ذلك سأطلعكم شفهيًا على بعض التغييرات التي نتوقعها بناءً على المدخلات من اجتماعنا العادي يوم الاثنين بعد تلقي هذا يوم الجمعة. وبعد ذلك، إذا كانت لديك أسئلة محددة، يسعدني مشاركة شاشتي مع النص الفعلي. إذن، هناك أربعة أقسام نقوم بتعديلها، ثم سيتم إضافة قسم جديد تمامًا. بعض الأقسام التي نقوم بتعديلها هي في الأساس أقسام نموذجية أو تعديلات نموذجية تنص على أنه إذا كنت تضيف منطقة تقسيم جديدة، فيجب عليك تعديل هذه الأقسام لتضمين منطقة تقسيم المناطق هذه في المرسوم ككل. لذلك، نقوم بتعديل القسم 94 شرطة 2.1 الذي يقسم مدينتك إلى مناطق تقسيم ونضيف هذه المنطقة إلى تلك المناطق. نحن نقوم بتعديل لوائح جدول الاستخدام. لذا، فإننا نأخذ جدول الاستخدامات الذي قمنا بتعديله في وقت سابق من هذا العام، ونعدله مرة أخرى لإضافة المنطقة الجديدة، واستخدامات المنطقة الجديدة إلى ذلك. نفس الشيء بالنسبة لجدول متطلبات الأبعاد. لذا فإن جدول لوائح الاستخدام هو 94-3.2. جدول متطلبات الأبعاد هو 94-4.1. لذلك نحن نقوم بتعديل ذلك لإضافة هذا. نحن نقوم بتعديل القسم 94-12.0، وهو التعريفات. وأريد أن أتوقف هنا وأقول إننا نتوقع تعديل قسم التعريف هذا إلى حد كبير في كل مرة تروننا فيها لتغيير تقسيم المناطق. لأنه عندما نذهب إلى مناطق جغرافية مختلفة، فإننا نفهم بشكل أفضل، ليس فقط أهدافك المتعلقة بالإسكان، والتي تحدثنا عنها بالتأكيد، ولكن أيضًا أهدافك المتعلقة بالتنمية الاقتصادية والوظائف وكيف يمكن أن تؤثر هذه الأهداف على المناطق المختلفة، توقع إضافة أو تعديل التعريفات أثناء مرورنا. لذلك لا تتفاجأ برؤية ذلك في كثير من الأحيان. إذن هذه هي التعديلات الرئيسية على قانون تقسيم المناطق الحالي الخاص بك، ثم نقوم بإدخال القسم 94-9 نقطة مهما كان الرقم التالي في التسلسل هناك لمنطقة ممر ميستيك أفينيو. الأشياء الأساسية التي يجب ملاحظتها عند إضافة هذه القطع هي أنك تحصل على بعض الاستخدامات الإضافية في جدول الاستخدامات الخاص بك والتي تم تحديدها أيضًا خصيصًا للممر. نتوقع عندما نعيد النظر إلى المناطق الجغرافية الأخرى أن بعض هذه الاستخدامات ستكون مناسبة ولذلك سنقوم بتعديل جدول الاستخدامات مرة أخرى إما لإدراجها في المناطق الحالية أو لإضافة مناطق جديدة أو مراجعة المناطق لتشملها الاستخدامات الجديدة التي نقترحها. نتوقع أيضًا أننا سنفعل نفس الشيء بالنسبة لجدول متطلبات الأبعاد. لقد أنشأنا لأغراض تقسيم المناطق اليوم بعض المناطق الفرعية في منطقة ممر شارع ميستيك. إذن لدينا منطقة متعددة الاستخدامات 1، ومتعددة الاستخدامات 2، ومتعددة الاستخدامات 3، ومنطقة فرعية تجارية لكل هذه المناطق. ونتوقع أن بعض هذه المناطق الفرعية قد تكون مفيدة في أجزاء أخرى من المدينة. لذلك هذا هو التغيير الذي قد ترانا نعيده إليك. بالإضافة إلى جدول الاستخدامات القياسي وجدول الاستخدامات ومعايير الأبعاد، فإننا نضيف بعض المكونات الأخرى إلى منطقة ممر شارع ميستيك. لذلك لدينا تعريفات ل المناطق الفرعية. لدينا متطلبات أبعاد معينة وإعفاءات من تلك المتطلبات للمناطق. لذلك لدينا متطلبات للنكسات التي تسمح بوجود قطع أرض متعددة المباني، والأهم من ذلك الانتقال من المنطقة الجديدة إلى المناطق السكنية المجاورة. هذه هي الأشياء التي يجب الانتباه إليها وفهم أن كل منطقة نقترحها من المرجح أن يكون لديها بعض الاختلافات للسماح بالانتقال المناسب، وبالتأكيد في الأحياء والساحات إلى المناطق السكنية المجاورة. لدينا أيضًا قسم لحوافز التطوير. كنتم ستشاهدون هذا لأولئك منكم الذين صوتوا على تقسيم المناطق في القسم 3A من قانون مجتمعات MBTA في الخريف الماضي. لقد قمنا ببناء حوافز التطوير هناك لإنشاء حوافز التطوير لممر Mystic Avenue. وستلاحظ أن هناك بعض الأشياء الجديدة هناك. لقد استخدمنا تقسيم المناطق للسماح لمجلس تنمية المجتمع بوضع إرشادات التصميم لهذه المنطقة. مرة أخرى، قد يكون هذا شيئًا ينطبق على أكثر من واحد. وقد وضعنا معايير التطوير، مرة أخرى، استنادًا بشكل أساسي أو مبدئيًا إلى تلك التي قمت بها لمنطقة 3A، ولكن أيضًا بالنظر إلى أقسام أخرى من قانون تقسيم المناطق الحالي الخاص بك للحصول على معايير التطوير المناسبة. وأخيرًا، نقوم بربط متطلبات القدرة على تحمل التكاليف بالإسكان الشمولي الحالي. هذه هي المكونات الأساسية الرئيسية لمنطقة التقسيم الجديدة. أما التعديلات فقد أشرنا إلى التصاريح الخاصة في جدول الاستخدامات. لقد اقترحنا توضيح هؤلاء لتعيينهم لمجلس تنمية المجتمع. نحن نسمح لمختبر الأبحاث والاختبارات J6 بنعم، وهو استخدام مسموح به في جميع المناطق الفرعية. لقد أدركنا عند التحدث مع موظفي المدينة أننا تخلصنا عن غير قصد من المنطقة C2. لم ندرك أن هذا هو المكان الوحيد المسموح باستخدامه للبالغين في المدينة. لذا، فإننا نسمح باستخدام البالغين مرة أخرى في المنطقة التجارية الفرعية، والتي حلت فعليًا محل المنطقة C2. كان هناك بعض الالتباس في إعادة التدوين بين الفنادق الكبيرة والصغيرة والشركات المهنية أو الحكومية الكبيرة والصغيرة. نقوم بحذف الإشارة إلى الحجم في جدول الاستخدامات. هذا شيء سيعود لجدول الاستخدام بأكمله. ونحن نقترح في المرة القادمة التي نتحدث فيها معك، أن نبدأ في عرض معايير الاستخدام، والتي قد تحكم الحجم في مناطق معينة. نقوم أيضًا بتغيير بعض المصطلحات، أعتقد أنه كان لدينا وحدات سكنية فردية وكان ينبغي أن تكون مساكن ذات وحدة واحدة. لقد كان ذلك خطأً مطبعيًا. لذلك نقوم بإصلاحها لجميع الوحدات السكنية. نحن نضيف فكرة الطاقة الشمسية المجتمعية المشتركة ذات الدخل المنخفض ضمن تقسيم المناطق الحافزة، ولكنها كعنصر نائب لأننا بحاجة إلى تعريف أفضل، تعريف أفضل لتقسيم المناطق لماهية ذلك وكيف سيعمل. لكننا نريد أن يكون ذلك متاحًا لأعضاء مجلس المدينة لمناقشته. لذلك أضفناه إلى الجدول. ولقد ذكرت بالفعل أننا سنقوم بإضافة معايير الاستخدام الإضافية بينما نتحرك عبر المناطق الأخرى. هذه هي التغييرات الأساسية على الوثيقة التي رأيتها يوم الجمعة. مرة أخرى، يسعدني أن أتحدث عن أي شيء محدد. نحن في هذه المرحلة نود أن نسمع، بإذن الرئيس، أي أسئلة من أعضاء مجلس المدينة حول اللغة حتى نتمكن من العمل مع موظفي المدينة لإجراء هذه التغييرات قبل الانتقال إلى الخطوة التالية. ومع ذلك الكرسي كولينز، سأرجع إليك.
[Collins]: شكرا جزيلا لك، إميلي. وأنا أقدر ذلك. شكرا لك على النظرة العامة. أعلم أن هذه كانت حزمة كبيرة جدًا تلقاها المستشارون قبل عطلة نهاية الأسبوع. أعلم أنني أعطيته مراجعتي، وأوضحت بعض الأشياء في النص. أود أن أسأل زملائي أعضاء المجلس إذا كانت هناك أية أسئلة حول هذا القسم يريدون توضيحًا لها قبل المضي قدمًا. المضي قدما، الرئيس بوريس.
[Bears]: شكرا سيدتي الرئيسة. كنت أتساءل فقط، باولا، لقد لاحظت في المذكرة أننا بحاجة إلى مزيد من الدراسة حول ما سيكون عليه حافز الطاقة الشمسية المجتمعي. هل نعتقد أن هذا سيكون شيئًا يمكن إجراء البحث عليه، حسنًا، يتم إجراء هذا أيضًا في الاجتماعات العامة لمجلس تنمية المجتمع وربما يمكن تضمينه كتوصية من مجلس إدارة القرص المضغوط أو في جلسة الاستماع النهائية للمجلس بشأن هذا؟ أم أننا نحتاج إلى وقت أكثر من ذلك؟
[Martinez]: مرحباً، الرئيس بايرستو. المضي قدما، باولا. نعم، أعتقد أن الأمر قد يحتاج إلى مزيد من الوقت. هناك الكثير من المعلومات والكثير من البرامج على المستوى الفيدرالي وعلى مستوى الولاية. لذلك أريد أن أذهب قليلا من خلال تلك. وسنحتاج أيضًا إلى رؤية كيفية عمل ذلك في وضع المعايير الخاصة به. لذلك أعتقد أننا سنحتاج إلى مزيد من الوقت والمزيد من البحث. لكننا نريد أن ننظر في الأمر. نحن نعتقد أنه مثير للاهتمام. لذلك قد يكون شيئًا يتعين علينا إعادته. لا أعرف. إيميلي، هل لديك أي اعتبار؟ هل تعتقد أنه سيكون قادرا على القيام بذلك قبل جلسة الاستماع العامة؟
[Innes]: بعد إذنك، سيدي الرئيس كولينز؟ المضي قدما، إميلي. نعم، أعتقد أن أحد الأسئلة هو ما هو تعريف تقسيم المناطق المناسب؟ ذكرت باولا المعايير التي ستتوافق معها. أعتقد أن السؤال الثالث الذي نريد الإجابة عليه هو ما هو مستوى الفائدة، كما تعلمون، هل يستحق ذلك، يعتمد هيكل الحوافز على عدد الطوابق في الوقت الحالي، فهل هو نصف طابق أم طابق كامل؟ نحن بحاجة إلى القيام ببعض التفكير في ذلك أيضًا لنرى كيف سيكون هذا الهيكل. إذا لم نتمكن من إكمال ذلك بحلول الوقت الذي نذهب فيه إلى لوحة الأقراص المضغوطة، فإنني أتوقع تقديمه كتعديل لتقسيم ممر شارع سالم، وهو التالي في قائمتنا. لذلك لا أتوقع أنها ستكون فترة طويلة جدًا. ولكن فقط لإعطائك جدولًا زمنيًا في حالة عدم قدرتنا على تقديمه إلى لوحة الأقراص المضغوطة لهذا التقسيم إلى مناطق.
[Bears]: فهمتها. شكرًا لك.
[Collins]: عظيم. شكرا لك على السؤال، الرئيس بيرز. شكرًا لك على تقييمك لذلك، إميلي وباولا. هل هناك أي أسئلة أخرى من أعضاء المجلس حول هذا القسم من اقتراح تقسيم المناطق في هذا الوقت؟ ألا ترى أي شيء آخر، إيميلي، تريد الإشارة إليه من الأقسام الأخرى للمكونات الأربعة الرئيسية لاقتراح تقسيم المناطق؟
[Innes]: أعتقد أن هذا هو الأمر في المقام الأول، سيدي الرئيس كولينز. مرة أخرى، نتطلع إذا كان لدى أعضاء المجلس أسئلة بعد هذا الاجتماع يريدون توجيهها إلى موظفي المدينة. نعتذر عن العمل التطوعي، قسم المدير هانت، ولكننا سنكون سعداء بالعمل على ذلك استعدادًا للخطوات التالية في العملية.
[Collins]: عظيم. شكراً جزيلاً. وأنا أقدر ذلك. المدير هانت أو المخطط إيفانز، هل هناك أي شخص آخر، أعرفه بنفسي، هناك الكثير مما يمكننا التحدث إليه والذي تحدثنا إليه فيما يتعلق بالعناوين الرئيسية لما ننظر إليه الليلة، وكيف يتناسب ذلك مع الهيكل العام لتقسيم المناطق، ومن أين تأتي هذه العناصر، وسبب أهميتها. لقد تحدثنا عن ذلك من قبل. يسعدني التحدث عن ذلك مرة أخرى، ولكن أود أن أرجع الأمر إلى موظفي المدينة أولاً، إذا كان هناك أي أجزاء أخرى من السياق أو نقاط مهمة بشكل خاص ترغب في إثارتها قبل أن نناقش خطواتنا التالية في هذا الشأن.
[Hunt]: نعم، شكرًا لك، سيدتي الرئيسة. أحد الأشياء التي كنت أواجهها خلال كل هذا، كنت أدرك أننا، أريد فقط أن أشير إليه بالنسبة لنا هو شيء أعتقد أننا بحاجة إلى اكتشافه بشكل منفصل في وقت منفصل وهو كيفية عمل مواقف السيارات من خلال كل ذلك هذا. لقد اتخذنا للتو موقف السيارات الذي كنا نستخدمه والذي تم إنجازه مسبقًا وقمنا بتدفقها عبر جميع الاستخدامات الجديدة. وأعتقد أن هذا أمر جيد في الوقت الحالي وللموافقة على هذه المناطق. وهذا أحد الأشياء التي أود وضعها في الاعتبار على رادارنا هو ربما نوع من التقييمات المنفصلة لمواقف السيارات التي تفكر في عدد أماكن وقوف السيارات أنواع مختلفة من الاستخدامات. هل هو لكل موظف؟ هل هو لكل قدم مربع؟ أعتقد أنه إذا أردنا إجراء هذا النوع من التحليل، فقد يستغرق الأمر عدة سنوات، ويتعين علينا تقسيم المناطق وتصحيح الأمور. ولذا فإن ما أريد أن أفعله هو مجرد نوع من ذلك قم بتدوين ملاحظة ووضح أن متطلبات التحميل الخاصة بأرصفة التحميل ومواقف السيارات، نحن نوعًا ما نمضي قدمًا في ذلك. وسأتحدث مع مدير المرور والنقل لدينا وأبدأ في التفكير في كيفية إجراء تحليل منفصل وأننا قد نعود لاحقًا بينما ننظر إلى الطاولة بأكملها للمدينة بأكملها. وقم ببعض التعديلات على ذلك أيضًا. وأنا فقط، أتطوع بذلك حتى لا يشعر أحد أن ما لدينا وما نطرحه هو هدفي وآمل أن يمرر المجلس هذا بشكل عام، كما تعلمون، قد تكون هناك تعديلات. أنا لا أقول ذلك، ولكن أن هذا سوف يمر من خلال مجلس التخطيط، وسوف يمر من خلال المجلس وسوف يتم إقراره. لكنها لن تكون ثابتة على الحجر، ولا ينبغي لأحد أن يقول، لقد غيرنا ذلك للتو، ولا يمكننا لمسه مرة أخرى. لكن في الواقع، نحن ندرك أنه أثناء مرورنا بكل منطقة، نجد التعديلات التي يجب إجراؤها. بعض تلك الأشياء حول الفندق والمكاتب والكبيرة وأشياء من هذا القبيل. هذه هي في الواقع المشاكل التي اكتشفتها، بصراحة، هذا الصباح والتي كانت موجودة في كود تقسيم المناطق لدينا منذ إعادة التدوين ولم ألاحظها حتى اليوم. وبينما ننتقل إلى الأقسام الأخرى، سوف ننظر بمشط ذو أسنان دقيقة وأشياء أخرى من هذا القبيل من المرجح أن تلفت انتباهنا. ولذا أردت فقط أن أشير إلى ذلك للناس. أن هذا ليس كل شيء، وهذا يدفعنا إلى الأمام.
[Collins]: شكرا لك، مدير هانت. وأنا أقدر ذلك. وأعتقد أن هذه نقطة مهمة حقًا وهي أنه يتعين علينا القيام بهذا العمل في أقسام لأنه بخلاف ذلك لن يكون له أي معنى. إنه ليس ودودًا. لكن، كما تعلمون، يمكننا أن نعيد هذه الكتب من الرفوف. كل هذه المكونات الخاصة بتقسيم المناطق لدينا، مثل أي شيء آخر في مدونة القواعد الخاصة بنا، يمكن تحديثها، وتعديلها، ويمكننا أن ننظر إليها مرة أخرى، ويمكننا تعديلها، ويمكننا أن نرى ما سيحدث لاحقًا في هذه العملية والذي يُعلم بتغيير آخر قررنا أننا نريد بالفعل الوصول إلى MACD، منطقة Mystic Avenue Border District. ربما يمكننا ذلك. ابحث عن شيء ما لاحقًا في العملية حيث نقرر أنه يمكن تغيير شيء ما لإضفاء مزيد من الاتساق على خريطة تقسيم المناطق على مستوى المدينة. أعتقد أنه من دواعي سروري أنك تذكرنا وتذكر الجمهور أنه على الرغم من أننا نوعًا ما نقوم بتقسيم هذا المشروع الشامل إلى أجزاء. هذا ليس بابًا يُغلق ويُغلق، ويمكن الاستمرار في النظر في كل هذه الأشياء جنبًا إلى جنب.
[Bears]: حول كيفية توصيل هذه العملية، وأعني ذلك لجميع أصحاب المصلحة هنا وأولئك الذين كانوا جزءًا من هذا حتى الآن. نحن نقوم بتحديث شامل لقانون تقسيم المناطق. نحن نقوم بتقسيم ذلك إلى أجزاء، كما تمت مناقشته في طلب تقديم العروض، وكما تمت مناقشته في أول اجتماع 13 لهذه اللجنة حول هذا الموضوع حتى الآن، لأننا نريد الجمهور ليكون قادرًا على الوصول إلى أجزاء مختلفة من المشروع ونحن نمضي قدمًا. لكن بدلًا من القول، أعني، كان بإمكاننا أن نلتقي، كما تعلمون، 25، 30، 40 مرة، ومن ثم يكون لدينا مستند في نهايته، كما تعلمون، ويكون لدينا مستند من 200 صفحة هنا هو تقسيم المناطق الجديد. لا أعتقد أن أي شخص كان سيتمكن حقًا من فهم ذلك بالطريقة التي تسير بها هذه العملية. ولهذا السبب أعتقد أننا بحاجة فقط إلى أن نكون واضحين حقًا. وأعتقد أننا بحاجة إلى التشديد قليلاً في كيفية توصيل هذا الأمر، أليس كذلك؟ كل مرحلة من هذه المراحل كجزء من هذا التحديث الشامل لتقسيم المناطق. نحن نعمل الآن على منطقة ممر شارع ميستيك. تلك هي حدود المنطقة. ما هي الاستخدامات التي نريدها في هذا المجال؟ وكيف يتماشى ذلك مع الخطة الشاملة وكل المشاركة العامة حتى هذه اللحظة؟ هدف هذه اللجنة، وأعتقد أننا ربما نحتاج حقًا إلى وضع تقويم محدد للغاية وربما العمل من خلال هذا معًا في عملنا مقابلة. أم. لجنة. كما تعلمون، كان الهدف من اجتماعاتنا التوجيهية هنا هو عقد اجتماعين شهريًا. حيث كان أحد الاجتماعات يناقش المناطق وكان أحد الاجتماعات يناقش التغييرات العالمية مثل ما قاله المدير هانت حول مواقف السيارات، وأعتقد أننا بحاجة إلى وضع تقويم للمضي قدمًا ينص على ذلك. هذه هي المنطقة التي نعمل عليها هذا الشهر. هذا هو التغيير العالمي الذي نعمل عليه هذا الشهر. وإليكم تاريخ ووقت ذلك اللقاء. وكما تعلمون، وأحب حقًا قفل ذلك وإغلاقه. أتفهم أننا بحاجة إلى بعض المرونة عند طرح الأسئلة، ولكن، أعتقد أن طرح ذلك سيطلب منا جميعًا أن نبقينا على المسار الصحيح، ونبقينا على الخطة، ولكن أيضًا للتأكد من ذلك، أم، الناس يشعرون بالتواصل بشأن هذا و، لذلك أعتقد حقًا أنه ينبغي علينا أن نجلس في اجتماعنا القادم ونقول، حسنًا، نوفمبر، نحن ننتهي من منطقة ممر شارع سالم. وهذا ما تحدثنا عنه بالفعل. نحن ننظر إلى هذه المجموعة من الخطط العالمية. أعتقد أننا نفعل ذلك في المذكرات. وأعتقد مثل أولئك منا الذين ربما يكونون مثلنا في هذه اللجنة. وخاصة أولئك الذين هم في الجزء التوجيهي من العملية يفهمون ما نقوم به. لا أعتقد أننا نحب طرح ذلك بطريقة اتصالات فعالة حقًا. لذلك أريد فقط أن أفكر في كيفية القيام بذلك حيث نمضي قدمًا من هنا. وأيضًا، أريد فقط أن أشير إلى أنني أقدر أنه يمكننا، كما تعلمون، النظر في المزيد من الدراسات والنظر فيها العثور على المزيد من المنح لمزيد من الدراسات وأشياء من هذا القبيل، وأعتقد أن هذا مفيد في بعض الحالات، ولكن أعتقد أن الهدف من هذه العملية كما هو موضح في طلب تقديم العروض هو إجراء إعادة تقسيم شاملة لقانون تقسيم المناطق بالكامل وإعادة تقسيم المدينة . وإذا كانت هناك دراسات تحتاج إلى وقت أطول من ذلك، فأعتقد أننا يجب أن نفكر في ذلك بالطريقة التي كان يتحدث عنها المدير هانت ونائب الرئيس كولينز، أليس كذلك؟ نستطيع تنفيذ هذا التغيير الآن. وإذا كانت هناك دراسة لن نحصل فيها على تمويل المنحة لمدة عام، فيمكننا العودة وضبط ذلك بشكل أكبر. ولكنني أريد فقط التأكد من أننا نواصل المضي قدمًا في هذه الخطة بحيث يكون لدينا في نهاية هذه العملية تحديث شامل لتقسيم المناطق يطابق الأهداف وعناصر العمل من الخطة الشاملة وهذا هو الشيء الذي يمكن بعد ذلك تحديثه بشكل أكبر، أليس كذلك؟ أعتقد أن هذه هي الوثيقة الأساسية لتخطيط المدينة للسنوات العشرين إلى الثلاثين القادمة. وبعد ذلك سيكون لدينا تلك الدراسات الإضافية والأجزاء طويلة المدى من الأشياء التي ستزيد من المعلومات حول التعديلات والتغييرات على الطريق مع تغير ظروف السوق أو ظهور صناعات جديدة أو أيًا كان. لكنني أعتقد أن هناك القليل من أعمال الاتصالات أننا يمكن أن نفعل ذلك من شأنه أن يقطع شوطا طويلا. ولذا آمل أن نتمكن من العمل على ذلك للمضي قدمًا.
[Collins]: شكرًا لك، الرئيس باريت، أعتقد أن تلك النقاط قد تم تناولها بشكل جيد حقًا، وأعتقد ذلك. أعتقد أن هذا مهم. أعتقد أن هذه مهمة كبيرة حقًا تحاول هذه اللجنة القيام بها. يعد التحديث الشامل لتقسيم المناطق فيما يتعلق بالأمور الفنية أمرًا كبيرًا بالنسبة للجنة واحدة. والآن بعد أن مررنا بدورتين من الحزم التي نظرت فيها هذه اللجنة، آمل أن نتمكن من البدء في تحمل المزيد قليلاً وإقران حزمتنا التالية من التحديثات مع التحسين وإضافة المزيد إلى منتجاتنا بالفعل كيف نتواصل بشأن هذا الأمر وكيف نتواصل بشأن ذلك مع الجمهور، وأعضاء المجلس الذين ليسوا في هذه اللجنة، وموظفي المدينة. أعتقد أنه سيساعدنا على الاستمرار في المسار الصحيح وتحقيق كل ما نأمله، ولتوضيح ذلك بشكل أكثر تحديدًا، حسنًا، لقد وضعنا تقويمات محددة لما نأمل أن نصل إليه ومتى، وأعتقد أن هذا ما نحتاج إليه ما يجب فعله الآن، كما قلت، هو تقسيم ذلك إلى مستوى أكثر تفصيلاً. هذا الأسبوع وهذا الشهر، نحن ننظر إلى هذا. وبعد اسبوعين، نحن ننظر إلى هذا. هذا هو الهدف لهذا الشهر، وما إلى ذلك، لإبقائنا على المسار الصحيح والتأكد من أن المقيمين، وأصحاب الأعمال العامة، لديهم أفضل فرصة ممكنة للمعرفة، أعتقد أنني قد أرغب في التفكير في هذا الأمر. حسنًا، سأحفظ هذا التاريخ في التقويم الخاص بي وأجعل الأمر سهلاً جدًا على الناس. المضي قدما، الرئيس بيرز.
[Bears]: والأكثر من ذلك، أعتقد أنها في الواقع أقل تفصيلاً. أعتقد أننا فعلنا ذلك، لكنه يشبه شريحة في عرض تقديمي أو فقرة أو قسم في مذكرة وأعتقد، كما تعلمون، أنني أفكر فقط في كيفية وصول الأشخاص إلى المعلومات، وكما تعلمون، إذا لم يفتح شخص ما المذكرة أو يشاهد الاجتماع أو يشاهد العرض التقديمي، فهو حقًا سؤال عرض تقديمي بالنسبة لي أكثر من كونه سؤالًا تقديميًا أي شيء آخر. مثل، كيف نأخذ تلك المعلومات التي ناقشناها بالفعل ونطرحها بشكل أكثر رسمية ونحول الشريحة في العرض التقديمي إلى نشرة إعلانية، أو شيء من هذا القبيل.
[Hunt]: تماما. أيها المدير هانت، تفضل. حسنًا، أعتقد أن هناك محادثة صغيرة يمكن أن نجريها الليلة حول التحديد إذا لم تكن لدينا أسئلة مثل تقسيم المناطق المقترح، ولكن هذا في رأيي قد يكون فكرة جيدة. نحن دائمًا، يتم الإعلان عن جلسات الاستماع العامة بشكل قانوني، وأحيانًا ندفعها إلى أبعد من ذلك قليلاً. لكنني أعتقد أن هذا هو الوقت المناسب وأشير إلى إجراء نوع من التحديث في بيان صحفي. ربما هناك نشرة إعلانية، وهناك رسم بياني، وهناك نص طويل يصاحبها يقول، كما تعلمون، Mystic Ab، تقسيم المناطق، وهذا ما نفعله. وهذه مواعيد جلسات الاستماع العامة في مجلس التخطيط. ونطرح ذلك بطريقة ما وهذا أمر مفهوم من قبل الجمهور. يمكننا أيضًا إرسال رسائل بريدية بالبطاقات البريدية. يقوم مكتبي بإجراء تلك الإشعارات القانونية، وهي سهلة. إنها تبدو قانونية بعض الشيء، لكننا نحب البطاقات البريدية لأن الأشخاص لا يحتاجون إلى فتح مظروف لمعرفة ما بداخلها، أليس كذلك؟ كما تعلمون، هذا النوع من يلفت انتباهك. من خلال قائمة مواعيد جلسات الاستماع العامة، يمكننا أيضًا طرح مثل مسودتنا، وهنا نعتزم النظر في أجزاء أخرى مختلفة من تقسيم المناطق. وسوف أتردد في ضمان التواريخ في الوثيقة، ولكن سأكون مرتاحًا للقول أنه خلال شهر، سنركز على هذا، وفي الربيع، سنركز على ذلك. وسيتم إدراج هذه الاجتماعات العامة على موقع المدينة الإلكتروني، ويمكنك الانتقال إلى عنوان URL هذا للحصول على كافة المستندات والتحديثات. وإذا دفعنا ذلك من خلال البيان الصحفي، ووسائل التواصل الاجتماعي، وربما بطاقة بريدية، على الأقل بالنسبة لمنطقة تقسيم المناطق، إلى أصحاب العقارات في المناطق، أعتقد أن ذلك سيساعد حقًا في تحديد بعض السياق للناس. لذلك اقتراحي.
[Collins]: عظيم. نعم، أعتقد أن هناك الكثير من الأشياء التي يمكننا القيام بها والتي من شأنها تعزيز إشاراتنا بشكل عام. المضي قدما، إميلي.
[Innes]: شكرا لك الرئيس كولينز. أردت فقط التأكيد على أننا سنكون سعداء بإعادة النظر في جدولنا الزمني وجدول البيانات الطويل هذا والعودة إلى مجموعة العمل التالية ومن ثم تزويد هذه اللجنة بالموضوعات والمناطق الجغرافية التي نتوقع طرحها في كل شهر والتأكيد فقط معك حتى تتمكن هذه الوثيقة من الخروج. كن أكثر من سعيد للقيام بذلك.
[Collins]: عظيم. شكرا لك، إميلي. نعم، أعتقد أن ذلك سيكون مرشحًا رائعًا للجنة التوجيهية للنظر فيه مسبقًا في اجتماع اللجنة القادم حتى نتمكن من ذلك. لقد قمنا بالفعل بإعادة المركز. حسنًا، بمجرد أن يكون السيد المحكمة، السيد جافين بورتر في طريقه إلى الاجتماع العادي ثم مصرف البحرين المركزي، ويمكننا أن نتطرق إلى المكان الذي نتجه إليه من هنا ونعيد ذلك إلى اللجنة. شكرًا لك.
[Bears]: أخذنا على القليل من الظل هناك. وأنا أقدر الجميع يمر بها. لدي سؤال واحد يعود إلى معايير التطوير. أعلم أننا نأمل، أو أن الخطة هي أنه في النهاية، سيكون هناك نوع من إعادة تنظيم معايير التطوير. وربما يتزامن ذلك مع اصطياد مثل القطع الأثرية والمراوغات الأخرى التي تنتهي في النهاية يحدث بسبب الطريقة التي نفعل بها هذا. هل القصد من ذلك هو أنه سيكون هناك مثل قسم معايير التطوير الذي يقع خارج الأقسام المحددة للممر وما الذي سيكون هناك في الأساس مثل قسم معايير التطوير وبعد ذلك سيكون الممر منفصلاً عن الأعطال بداخلها أو هل يمكننا فقط الذهاب أكثر قليلا في ذلك؟ فقط أريد توضيح ذلك لنفسي.
[Innes]: بعد إذنك، نعم، هذه هي الفكرة التي تتمثل في أنه سيكون لديك قسم 94 شرطة أيًا كان ذلك، أي معايير التنمية ثم داخل كل منطقة من المناطق. لذلك في هذه الحالة، شارع ميستيك، شارع سالم أو ميدان ميدفورد أو ميدان ويست ميدفورد، سيكون هناك قسم يشير إلى معايير التطوير ثم يقول، إذا لزم الأمر، يتم تعديلها بهذه الطريقة لهذه المنطقة الجغرافية المحددة. لذا، لقد كان سؤالًا خرج من أحد اجتماعات مجموعة العمل لدينا، وهو أيضًا نقاش أجريناه أنا وباولا وبقية أعضاء الفريق، ولكن هذه الفكرة هي أننا أردنا أن تكون معايير التطوير متسقة نسبيًا في جميع أنحاء المدينة. أم، وبعد ذلك فقط قم بتعديل النوع المختلف من التطوير اللازم، أو، كما تعلم، النوع المختلف من البيئة المبنية اللازمة لكل منطقة من المناطق المتخصصة.
[Bears]: فهمتها. شكرًا لك. وأنا أقدر ذلك.
[Collins]: شكرًا لك. الرئيس الدببة. شكرًا لك. أم، أمامنا خطوة تالية رائعة فيما يتعلق باقتراح تقسيم المناطق المعروض علينا. وأعتقد أن لدينا بعض الاقتراحات الرائعة حقًا حول كيفية المضي قدمًا في خطة عملنا وأيضًا إقران ذلك ببعض الجهود المتجددة حول كيفية هيكلة ذلك، وكيفية إرسال هذا الهيكل وما سيأتي بشكل أفضل لجميع المشاركين لجميع أصحاب المصلحة ونحن نمضي في هذه العملية. المستشار كالاهان؟
[Callahan]: شكرًا لك. لذلك كان لدي سؤال سريع جدًا، تعليق. في البداية، أنا معجب للغاية بكل ما اقترحته أو دافعت عنه. لقد دخل كل شيء هنا. التعاريف كبيرة. مثل كل شيء يبدو رائعا. لذا أشكركم كثيرًا على كل أعمالكم. التأكد من أن كل هذه القطع المختلفة من مختلف المستشارين وصلت إلى هنا. وسؤالي الوحيد عند النظر إلى هذا الأمر برمته يتعلق حقًا بجزء المرونة البيئية وجدول مكافآت حوافز التنمية. وأنا أعلم أننا أجرينا القليل من النقاش حول النتيجة الخضراء، وها هي، هناك سطر واحد فقط، مثل النتيجة الخضراء المثالية هي قصة إضافية واحدة. أنا فقط أشعر بالفضول، كيف يحدث ذلك، أعتقد أننا لم نتجاوز النتيجة الخضراء بعد، لذا أشعر بالفضول حول الشكل الذي سيبدو عليه الأمر إذا نجحنا في ذلك وقمنا بالتسجيل الأخضر لاحقًا. أنا فقط أشعر بالفضول حول كيفية تناسب ذلك معًا.
[Collins]: المضي قدما، إميلي. وسؤال عظيم، المستشار هيليان.
[Innes]: إنه سؤال ممتاز. وفي بعض النواحي، يرتبط هذا بشكل جيد بما قلته سابقًا عن الطاقة الشمسية المجتمعية والحاجة إلى إعادة موضوعات محددة بالإضافة إلى الجغرافيا. النتيجة الخضراء، لقد قمنا بتطويرها، وكنا نعمل عليها. إنها تحتاج إلى المزيد من الاهتمام من مجموعة العمل قبل أن نعرضها عليكم، فقط لأنها مناقشة معقدة. نريد أن نتأكد من أننا حصلنا على الأمر بشكل صحيح. هناك بضعة مواضيع أخرى هناك. تغطي الدرجة الخضراء بعضًا من المرونة البيئية وتوصيات الخطط المناخية، ولكن ليس كلها. لذلك نحن نريد إعادة النظر في ذلك. ذكر المخرج هانت مواقف السيارات، وهو شيء آخر أدركنا أيضًا أنه شيء أردنا الاهتمام به. لكنني، شخصيًا، أود أن أدرج ذلك مع استراتيجية أكثر تحديدًا حول مواقف السيارات، والتي ستتضمن إدارة الطلب على وسائل النقل التي تحدثنا عنها في وقت سابق قليلاً من العملية والتي ستتضمن بعض العناصر الأخرى. لذلك أعتقد أنه من بين المواضيع، أتوقع أن تأتي النتيجة الخضراء على الأرجح في المرتبة الأولى. ربما يليها مواقف السيارات ثم الإضافية، لأن هناك بعض عناصر التفكير في مواقف السيارات وإدارة الطلب على وسائل النقل والتي قد تتناسب بشكل جيد مع توصيات خطة العمل المناخية. وبعد الانتهاء من ذلك، ربما نعود ونقول، حسنًا، ما الذي لم نفعله أيضًا من أجل خطة العمل المناخية وما هي المواضيع الأخرى المفقودة في هذا؟ شكرًا لك على رفع هذه النتيجة الخضراء. لقد نسيت أن أذكر ذلك في وقت سابق.
[Collins]: شكرا لك، إميلي. المستشار كالاهان، هل لديك أي شيء آخر تريد إضافته إلى ذلك؟ حسنًا، يبدو الأمر وكأنه لا. أيها المستشار ليمينغ، تفضل.
[Leming]: شكرًا لك. أود فقط أن أطلب بسرعة أنه عندما تتم مناقشة TDM على وجه التحديد، سأكون ممتنًا لبعض التحذير المسبق بشأن ذلك لأنني أعتقد أنه سيكون من المناسب دعوة Lower Mystic TMA إلى ذلك الاجتماع. لقد كانوا يسألون عن ذلك، لذلك لست متأكدًا مما إذا كان سيكون هناك اجتماع محدد حول ذلك في حد ذاته أم أنه سيُعقد للتو. كموضوع في الاجتماعات المستقبلية، لكن على أية حال، أحذرك أنك ستقدر ذلك.
[Collins]: شكرا لك، المستشار ليمينغ.
[Hunt]: سنضع بالتأكيد علمًا على ذلك.
[Collins]: أيها المدير هانت، تفضل.
[Hunt]: ومن ناحية العملية، أريد فقط أن أقترح أن هذا هو نوع الخبراء المحليين الذين نرغب بالفعل في التحدث معهم في اجتماعات مجموعة العمل الخاصة بنا قبل تقديم العرض التقديمي العام فعليًا. أحب أن أكون قادرًا على المجيء إلى هنا بتوصية. ولذلك أريد أن أسمع وأجري تلك المحادثات مع الخبراء قبل أن نعلن عنها.
[Collins]: عظيم. شكرا لك أيها المدير.
[Leming]: أيها المستشار لوب، تفضل. نعم أفعل. هناك بعض الأشخاص من هناك تحدثوا معي، وقد التقوا سابقًا مع موظفي المدينة، لكنني أعتقد أنه سيكون كذلك ومن الحكمة دعوتهم إلى اجتماعات التخطيط. أعني، لا أستطيع الذهاب إليهم بسبب اعتبارات قانون الاجتماع المفتوح، ولكنني أعلم أنه في بعض رسائل البريد الإلكتروني فقط، تكون معلومات الاتصال الخاصة بهم متاحة وقد التقوا معي سابقًا ومع لوريل سيجل، لكن ذلك كان لفترة من الوقت. منذ. لذا فإن مجرد إشراكهم في سير العمل، أعتقد أنه سيكون فكرة جيدة.
[Collins]: عظيم. شكرًا لك. شكرا لك، المستشار لوهمان. وأنا أقدر هذا الاقتراح. أعتقد أنها فكرة جيدة الاستعانة بخبير محلي آخر في هذه المحادثة. إذا لم تكن هناك أي أسئلة أو تعليقات محددة أخرى في هذا الوقت، أعتقد أنه قد يكون من المفيد قبل أن نبدأ الحديث عن الخطوات التالية، والتصويت على هذه الحزمة وإلى أين ستصل بعد أن تترك هذه اللجنة، إذا كان هذا هو التصويت . إيميلي أو باولا، إذا كنت لا تمانعين في سحب خريطة تقسيم المناطق إلى الأعلى على الشاشة، وإعطائنا سريعًا جولة عبر هذا الوصف المرئي المختصر. مرة أخرى، أعلم أن هذه مواد رأيناها جميعًا من قبل، ولكن فقط لإلقاء نظرة أخرى على خريطة تقسيم المناطق المحدثة مع المناطق الفرعية الأربع ولوصف توصيف كل منها مرة أخرى. شكرًا لك.
[Martinez]: نعم سيدتي الرئيسة. لذلك سيكون هذا، آسف. هذه هي خطة Mystic Avenue التي تمت مناقشتها، واستخدام الأرض. وهذا هو الأخير مع التعديل الأخير الذي تم تحديده في التخطيط السابق. لدينا أربع مناطق فرعية مختلفة في منطقة ممر ميستيك أفينيو، واحدة متعددة الاستخدامات تقع في المنطقة الأكثر تاريخية، وعلى نطاق أصغر. أم، لدينا المزيج المستخدم في الجزء الجنوبي من شارع ميستيك، آه، صغير إلى متوسط، ثم لدينا، آه، مزيج، أم، ثلاثة. في الجزء الشمالي من شارع ميستيك أه بجوار الطريق السريع هذا هو المقياس الأكبر الذي سنجده في شارع ميستيك. ثم باللون الوردي، لدينا الإعلان التجاري. أه، التعديل الأخير كان جلب المزيج مرة أخرى إلى هذه المنطقة. حيث أن السكن والحديقة لم تكن متاخمة للسوق التجاري.
[Collins]: عظيم. شكرا جزيلا لك، باولا. نقدر تلك النظرة العامة. ومرة أخرى، يعرف أعضاء اللجنة ذلك، ولكن فقط لأي مقيم لم يتمكن من حضور الاجتماعات القليلة الماضية عندما كنا نراجع هذه الخريطة أيضًا. على أساس أكثر، كما تعلمون، من قسم إلى قسم. لقد مر هذا ببعض التغييرات الطفيفة عن الاقتراح الأصلي قبل شهر تقريبًا، بما في ذلك، كما تعلمون، التحسين، خاصة على الجانب الجنوبي من الخريطة، حيث تنتهي MX3 وتبدأ الإعلانات التجارية، مما يؤدي إلى اقتطاع ذلك في المنطقة التجارية على الجانب الجنوبي من ميستيك. منطقة هيكس، مما يخلق، نعم، كما توضح باولا، إدخال منطقة متعددة الاستخدامات، والتي تبدو أكثر ملاءمة لتلك المنطقة، حول المنطقة السكنية، والمنتزه، والمدرسة. لذا فقط لتسليط الضوء على بعض التغييرات الصغيرة التي مرت بها هذه الخريطة. سأتعرف على المستشار كالاهان.
[Callahan]: شكرًا. مجرد سؤال سريع، بما أن المدير هانت قد ذكره. كان هناك نوع من الأشياء المسموح بها للبالغين. أين ستتم إعادة إضافته هنا على هذه الخريطة؟
[Martinez]: نعم، بعد إذنك، سيدتي الرئيسة. سيتم تضمين ذلك في المنطقة التجارية فقط. لذلك سيكون المكان الذي ترى فيه اللون الفوشيه الوردي. هذا هو المكان الذي نعيد فيه استخدام البالغين في هذا المجال. حسنا، شكرا لك. بالتأكيد.
[Collins]: عظيم. شكرا لك على السؤال، المستشار كالاهان. وفي ما يتعلق بهذا الأمر، في حالة عدم التطرق إلى هذا الأمر في هذا الاجتماع، لست متأكدًا. أفهم أننا ملزمون قانونًا بالسماح بهذا الاستخدام في مكان ما في المدينة. لا يعني ذلك أننا نبذل قصارى جهدنا للتأكد من وجود مؤسسات مخصصة للبالغين في شارع ميستيك. إنه فقط أننا مطالبون قانونًا بالسماح لهم في مكان ما.
[Innes]: بعد إذنكم، سيدي الرئيس، سيدتي الرئيسة، هذا صحيح. وأعتقد أن ذلك، أو كما فهمنا، كان مسموحًا به في C2 في الأصل. هذا هو المكان الذي كان فيه C2، ونحن نستبدل C2 بهذا التغيير. لذلك نحن فقط نضيفها مرة أخرى تمامًا كما ذكرت باولا للتو، فقط إلى المنطقة التجارية في شارع ميستيك.
[Collins]: شكرا جزيلا على هذا التوضيح. أسئلة. أم إذا لم يكن هناك أي أسئلة أو تعليقات أخرى على التحديث. أوه، تفضل. مخطط إيفانز.
[Evans]: شكرا سيدتي الرئيسة. أريد فقط العودة إلى النتيجة الخضراء. إذا لم يتم اجتيازهم في نفس الوقت، فهل سيكون نوعًا ما من العناصر النائبة أم، الحد الأدنى السابق للسطح السابق؟ لأنني لا أريد التأكد من أننا لسنا في أم يمكن لشخص ما تطوير الممتلكات معه. أم. لا يوجد سطح سابق على الإطلاق. إلا إذا كنت أطل على شيء في. في المسودة. ولكن هل هناك بعض الأشياء التي أحاول التفكير فيها وما يمكننا القيام به والذي لن يبطئ هذا بينما ننتظر تطوير النتيجة الخضراء، وربما يكون هناك مبادلة أو شيء من هذا القبيل بمجرد إنشائها.
[Martinez]: سؤال. ام بعد إذنك. أم نعم، أستطيع أن أبدأ. ثم أعتقد أن أي شيء يمكنك إضافته إليه. كما أفهم في تقسيم المناطق الخاص بك في الوقت الحالي، ليس لديك متطلبات للحد الأدنى من السطح السابق. لديك متطلبات للمناظر الطبيعية للمساحة المفتوحة. ولكن في المناظر الطبيعية في الفضاء المفتوح، يمكن أن يكون لديك أيضًا سطح منيع مثل في الوقت الحالي، لم يكن لدينا ذلك. أعتقد أن هذا اقتراح جيد للبدء بسطح سابق ودمج الحد الأدنى من السطح في هذه المنطقة. لذلك أعتقد أن هذا شيء عظيم. ولكن كما أفهم في تقسيم المناطق الخاصة بك والمعايير والمتطلبات الخاصة بك، لا أعتقد أن هناك. تصحيح لي إذا كنت مخطئا.
[Innes]: وأود فقط أن أضيف إلى ذلك، أعتقد أن الاقتراح القائل بأنه ربما يكون هناك عنصر نائب حتى تظهر النتيجة الخضراء هو شيء قابل للتنفيذ بالتأكيد. في هذه المرحلة وبعد ذلك يمكننا أن نعود كما تحدثنا عن إعادة فتح الكتاب. يمكننا إعادة فتح الكتاب إذا لزم الأمر في هذه المنطقة. أعتقد أننا نأمل في تحقيق النتيجة الخضراء في أسرع وقت ممكن. ربما هذا هو الحال مع ممر شارع سالم. لذلك لا أعتقد أن الأمر سيكون طويلاً، ولكننا أيضًا لا نريد أن يكون لدينا إمكانية أن يتقدم شخص ما بهذا عندما تأتي النتيجة الخضراء بعد أسبوعين، لكننا لم نفعل ذلك نظرًا للقدرة على تغطية هذا الطلب الذي سيتم السماح به بعد ذلك بموجب هذا التقسيم إلى مناطق، فإن النتيجة الخضراء لن تنطبق عليه لأنه تم تطبيقه تحت تقسيم المناطق. لذا، نعم، يمكننا النظر في وضع تعديل هنا ليكون بمثابة عنصر نائب حتى نعود. إنه اقتراح جيد.
[Collins]: شكرا لك، مخطط إيفانز. أعتقد أن هذه نقطة مهمة حقًا للتأكد من ذلك، كما تعلمون، سطح غير صديق للبيئة، شديد النفاذية لا يتم وضعه في مكان غير مقصود أثناء انتظارنا، كما تعلمون، لعدد قصير من الأسابيع، يبدو أن النتيجة الخضراء يمكن اعتبارها بمثابة استراتيجية عالمية. شكرًا لك. هل هناك أي أسئلة أو ملاحظات أخرى قبل أن أبدأ بمناقشة خطواتنا التالية بعد اجتماع اللجنة هذا؟ تمام. عظيم. شكرًا لك. لذا، أم. كما هو الحال بالنسبة لجميع التحديثات لتعديلات تقسيم المناطق. أم. والآن بعد أن تمت دراسة هذا الأمر في اللجنة، إذا تم تمريره إلى الخطوة التالية، فسيتم تمريره إلى اجتماع دوري مع مجلس المدينة هناك. من الناحية الإجرائية يجب إحالتها فورًا إلى مجلس تنمية المجتمع لمراجعتها و ومن ثم التصويت لتدوينه في قانوننا الخاص بقوانين تقسيم المناطق. إذن هذه قائمة أخرى من الاجتماعات التي سيتعين علينا الحصول على مدخلات مجلس التخطيط وعرضها أمام الجمعية الكاملة لمجلس المدينة. هذا ثلاث مرات أخرى قبل أن يتم تدوينه بالكامل. لذلك أنا أقدر ذلك دائمًا في عملية تحديث تقسيم المناطق. انها حقا خبز في. كما تعلمون، ليس هناك حقًا طريقة لتجنب الكثير من الأنظار على هذه التغييرات التقنية للغاية والمهمة جدًا والتبعية للغاية، وأنا سعيد حقًا لأن هذا تمت كتابته في الإجراء الخاص بكيفية القيام بذلك لأننا، بالطبع، هذه الخطوة مهمة. انها مفصلة جدا. إنها تقنية للغاية. علينا أن نقوم بالأمر بشكل صحيح لأن ما نفعله هنا هو أننا ننفذ أهداف ورؤى المجتمع التي كانت منصوص عليها في الخطة الشاملة. وأنا ممتن لأننا تمكنا من إشراك الكثير من الأيدي في هذه العملية. هل لديك أي أسئلة حول خطواتنا التالية في المضي قدمًا بهذه الحزمة؟ رؤية لا شيء. لذلك أفهم أن لدينا، كما تعلمون، هذه القائمة القصيرة من التعديلات التي سيأخذها مستشار تقسيم المناطق في الاعتبار من الآن وحتى عندما يتم عرضها على مجلس تنمية المجتمع، والتغييرات التي ناقشناها في هذا الاجتماع. وسوف نتأكد في اجتماعاتنا التوجيهية من التأكد من ظهور هذه العناصر والتأكد من وضع علامة على كل هذه المربعات قبل أن يعود هذا إلى مجلس المدينة للتصويتين الأخيرين. هل أسمع، قبل أن أعترف بالمشاركة العامة، هل هناك اقتراح على الأرض؟ سأذهب إلى المشاركة العامة أولاً إذا أراد المستشارون التفكير في الأمر. سوف أتعرف على مارثا أندريس. لديك ثلاث دقائق.
[Ondras]: نعم شكرا لك. عندي طلب وسؤال. أعتقد طلبين. الأول هو، هل يمكنك نشر الخرائط المحدثة التي تتم مناقشتها في هذا الاجتماع؟ لأنني أعتقد أن الموقع لديه تعليقات حتى شهر يوليو. في خطة يونيو، ولكن لست متأكدا. لم أتمكن من العثور على الخطط التي تتحدث عنها الآن. وأنا أدرك أن التغييرات طفيفة، ولكنني أقدر أن أكون قادرًا على رؤيتها. والسؤال الآخر هو أنني سعيد لسماع أنك تتشاور مع شركاء خبراء. وأود أن أطلب منك إلقاء نظرة على تقسيم سومرفيل. على الحدود حيث يذهب Mystic Ave إلى Somerville لأن استخدام C2 عالي الكثافة يتاخم، أعتقد أنه يتاخم الاستخدام السكني، وعلى وجه الخصوص هناك الكثير من المساكن ذات الأسعار المعقولة على طول Mystic Ave في المنطقة الواقعة مباشرة إلى الجنوب من منطقة C-2. لذلك أود أن أطلب منك أن تفكر في المرونة في منطقة C-2 التي من شأنها أن تسمح في المستقبل بتطوير الإسكان الميسور التكلفة أو الإسكان متعدد الأسر كما كان الحال في سومرفيل، سواء من قبل المنظمات غير الربحية أو هيئة الإسكان.
[Collins]: هذا كل الحق. شكرا مارثا. حقا نقدر ذلك. وللإشارة فقط إلى ما وضعه المدير هانت في التعليقات، لدينا هذه الخرائط على الموقع الإلكتروني. إنهم مدفونون نوعًا ما، لذلك لا أتردد لعدم تمكني من العثور عليهم. إنه موجود في الدردشة ضمن المرحلة الثانية، اجتماع 23 أكتوبر. كما أنه مرفق به جدول أعمال هذا الاجتماع على البوابة العامة لمجلس المدينة، ولكنني، حسنًا، ربما يمكننا الدردشة حول كيفية إعادة ترتيب العناصر الموجودة على موقع تقسيم المناطق بالمدينة بحيث يسهل العثور على أحدث المواد. لكن هذه موجودة على الإنترنت لتتمكن من التحقق منها إذا كنت ترغب في ذلك. الرئيس بيرز، تفضل.
[Bears]: نعم، أردت فقط أن أشكرك، مارثا، وأردت أن أعرف ما لاحظته للتو. الرئيس كولينز، وهو، كما تعلمون، الأحدث، أعني، أعتقد أن هناك بعض التغييرات اللغوية التي لم يتم طرحها بعد على موقع Civic Clerk، ولكن أم. تمت المسودة كيوم جمعة على الخريطة حيث أن يوم الجمعة موجود في بوابة جدول أعمال مجلسنا وأرفق ملفاته هناك. أم. ونقدر التعليق حول المرونة. أم، يبدو الأمر كذلك. ج اثنان. التقسيم. أعتقد أنه في الواقع مجرد إعلان تجاري وسيارة في سومرفيل، ثم في منطقة سكنية جدًا، لكنني أعتقد أن الأمر يستحق بالتأكيد. بينما يتحرك هذا من خلال مجلس التخطيط، إذا أرادوا إلقاء نظرة على ذلك، مجلس تنمية المجتمع. أم، إذا كان هناك شيء يمكننا القيام به هناك، ولكن موقع فحص الرياضيات، ومن ثم متجر السيارات المستعملة على الفور. الشرق موجود بالفعل في سومرفيل. يبدو أني لا أستطيع قراءة خريطة سمرفيل الآن. أم. أو لا أستطيع أن أقول بالضبط ما وضعوه هناك. يبدو أنها قد تكون منطقة متوسطة الارتفاع مكونة من ثلاث مناطق، لأنني رأيت تلك الوحدات السكنية الضيقة جدًا والرفيعة جدًا، والتي كنت دائمًا مهتمًا بها. يبدو أنها طريقة رائعة لاستخدام مساحة مثيرة للاهتمام للسكن بأسعار معقولة. ولكن هناك بالفعل استخدامات للسيارات على جانب Somerville أيضًا، متاخمة لـ C2 في Mystic Ave.
[Collins]: شكرا لك، الرئيس بيرز. المخطط إيفانز، تفضل.
[Evans]: شكرا سيدتي الرئيسة. أردت فقط أن أشير إلى أن المنطقة هناك هي الأقل قابلية للمشي. والشيء الوحيد الذي يتعلق بوحدات هيئة الإسكان في سومرفيل هو أنهم يضعونها دائمًا على أطراف مدينتهم في المناطق غير المرغوب فيها. لذلك أريد التأكد من أننا لا نديم ذلك. ونحن نسمح بالإسكان في جميع أنحاء هذا الممر حيث لا يُسمح بالسكن حاليًا. يمكننا بالتأكيد أن ننظر إلى ذلك، لكنني لا أعرف إذا كان هذا ما نريد القيام به.
[Collins]: شكرا لك، مخطط إيفانز. نعم، وأنا أقدر هذا الاقتراح. أعتقد أن هذا مهم. وبالتأكيد نرغب في إلقاء نظرة شاملة عليها إذا عادت تلك التوصية للتأكد من الاستشهاد بها بشكل مناسب. المستشار ليمينغ.
[Leming]: ليس هناك المزيد من التعليقات العامة أو المدخلات من الموظفين. أردت أن أتقدم باقتراح للإشارة إلى اجتماع عادي.
[Collins]: اقتراح بإحالة مشروع اقتراح التقسيم إلى الاجتماع الدوري لمجلس المدينة.
[Leming]: نعم.
[Collins]: هل هناك ثانية على الحركة؟
[Bears]: ثانية. ولدي أيضا تعديل طفيف
[Collins]: حركة. عظيم معار من قبل الرئيس بيرز. هل ترغب في تقديم اقتراح التعديل الخاص بك؟ نستطيع.
[Bears]: نعم، مجرد تعديل طفيف في اللغة للتحرك لإحالة مشروع تقسيم شارع ميستيك. اقتراح منطقة الربع. الى المجلس. الاجتماع الدوري القادم. أم. لذا كن واضحًا أن هذا هو الشارع المفقود
[Collins]: ثانية. كان هذا اقتراحًا لإحالة اقتراح تقسيم منطقة Mystic Avenue Hall. إلى الاجتماع الدوري القادم لمجلس المدينة والاحتفاظ باللجنة الورقية الرئيسية.
[Bears]: نعم. شكرًا لك.
[Collins]: عظيم. شكرًا لك.
[Hurtubise]: الرئيس الدببة.
[Bears]: نعم.
[Hurtubise]: نعم. نعم. نعم. نعم.
[Collins]: مؤيدًا، ولم يعارض أحد. تصاريح الحركة واقتراح تقسيم المناطق لممر Mystic Avenue. تمت إحالة اقتراح تقسيم المنطقة إلى الاجتماع العادي التالي لمجلس المدينة، وسنواصل عملنا. من خلال مراجعة جميع تقسيم المناطق على مستوى المدينة في هذه اللجنة جنبًا إلى جنب مع أصحاب المصلحة في المدينة، أود أن أشكر NS Associates على تواجدهم هنا كما هو الحال دائمًا. شكرا لك، إميلي وباولا. شكرًا لموظفي مدينتنا الذين شاركوا بشكل كبير في هذا المشروع منذ البداية. شكرًا لجميع المقيمين في هذه الدعوة على اهتمامكم بهذا المشروع ووزنه. هل هناك أي اقتراحات أخرى؟
[Leming]: اقتراح بالتأجيل. ثانية.
[Collins]: اقتراح التأجيل، الذي أيده الرئيس بيرز. السيد الكاتب، من فضلك اتصل بالقائمة.
[Hurtubise]: الرئيس الدببة؟ نعم. المستشار كالاهان؟ نعم. المستشار ليمينغ؟ نعم. المستشار سكاربيلي؟ نعم. نائب الرئيس كولينز؟
[Collins]: نعم. خمسة مؤيدين، لا أحد يعارض. تم رفع الجلسة. شكرا جزيلا لكم جميعا. شكرًا لك.