[Doug Medvets]: Đúng. Nhanh lên, tôi muốn giới thiệu bản thân với mọi người trên Zoom. chúng tôi
[Unidentified]: Vì vậy, chúng tôi đã có một. Vâng, vâng.
[Doug Medvets]: Vâng, vâng, có một số người trong đó. Tên tôi là Doug Medveds và tôi là một nhà phát triển thực sự. Ai đang làm việc trong dự án. Tôi đã làm việc trong lĩnh vực phát triển bất động sản được khoảng 10 năm. Trước khi bạn trở thành một nhà phát triển. Tôi là nhà khoa học phòng thí nghiệm tại Trường Y Harvard. Với đối tác của tôi, anh ấy sẽ đến đây sớm. Với tư cách là sinh viên đại học và nghiên cứu sinh, chúng tôi đã thực hiện nghiên cứu trong phòng thí nghiệm trong nhiều năm. Cả hai chúng tôi đều có bằng Tiến sĩ hóa học, đến từ Ohio và chuyển đến đây vì lý do rõ ràng là học tập và tích lũy kinh nghiệm. Chúng tôi đã gặp rất nhiều người tuyệt vời và rất nhiều nhà khoa học trong quá trình trải nghiệm trong phòng thí nghiệm, nhưng chúng tôi quyết định đã đến lúc chuyển sang những thứ khác, vì vậy chúng tôi bắt đầu phát triển bất động sản, nhưng chúng tôi vẫn giữ liên lạc với rất nhiều bạn bè khoa học trong nhiều năm, và nhiều người trong số họ vẫn làm như vậy. Phát triển hoặc thành lập một công ty công nghệ sinh học. Vì điều này, chúng tôi đã nói chuyện với họ và họ hỏi tôi và đối tác Khadijah rằng liệu chúng tôi có bắt đầu phát triển không gian phòng thí nghiệm và công nghệ sinh học hay không vì chúng tôi có rất nhiều không gian. Bạn biết đấy, nó đã được xây dựng cho đến thời điểm này. Nó đã tốt rồi, nhưng vẫn còn thiếu một cái gì đó. Vì vậy, với kiến thức về ngành, chúng tôi quyết định bắt đầu xây dựng một không gian thí nghiệm. Chúng tôi có một dự án đã được phê duyệt tại 213 Everett Avenue, Chelsea. Đây là tàn tích cổ xưa của Foramo. Đối với bất kỳ ai quen thuộc với điều này, chúng tôi sẽ mua trang web này. Không, họ đang mở Vâng, Melrose, Malden và Wakefield, và sau đó có tin đồn về việc mở lại địa điểm sau khi việc xây dựng hoàn tất. Vì vậy, chúng tôi có một dự án đã được phê duyệt ở đó. Chúng tôi đang ở giữa một vòng tài trợ. Mọi thứ trông rất tốt. Có vẻ như chúng tôi sẽ bắt đầu xem xét các kế hoạch xây dựng và những thứ tương tự vào giữa năm sau và hy vọng sẽ bắt đầu xây dựng vào đầu năm 2024.
[Unidentified]: Bạn đã nói chuyện với ai trong hội đồng thành phố ở đây chưa?
[Doug Medvets]: Vâng, một số trong số họ. Vâng, trước đây. Đúng. Đúng. Vâng, tôi nghĩ họ làm vậy. Tôi không biết liệu bạn có thể nghe được cuộc trò chuyện không.
[Victor Schrader]: Xin lỗi đã làm phiền bạn, chúng tôi không thể nghe thấy bạn.
[Doug Medvets]: Thực ra điều tôi đang hỏi là liệu chúng ta có thể làm điều mình muốn không. Vâng, chúng ta hãy tiếp tục. Vâng, xin lỗi. Tôi không có ý thô lỗ, nhưng anh ấy đang nói về chuyện khác. Dù sao, để tiếp tục, chúng tôi chấp thuận dự án Chelsea. Chúng tôi có những dự án khác đang được tiến hành ở Chelsea. Chúng tôi cũng đang thực hiện một dự án ở Providence, Rhode Island. Đó là lý do tại sao nhóm chúng tôi đang mở rộng sang lĩnh vực công nghệ sinh học. Nhưng chúng tôi cũng có rất nhiều kinh nghiệm về nhà ở. Tôi rất vui được chia sẻ kinh nghiệm của chúng tôi với bất kỳ ai có thắc mắc về chúng tôi là ai và chúng tôi đã làm gì trong quá khứ. Đi cùng tôi còn có kiến trúc sư của chúng tôi, Matt Juros. Bạn sẽ nghe thấy giọng nói của anh ấy. Tiếp theo, bạn sẽ kiểm tra các thông số kỹ thuật và diện mạo của tòa nhà. Tôi hoàn toàn ghi nhận công lao của anh ấy vì đã làm cho tòa nhà trông đẹp đẽ. Vì vậy, tôi chỉ muốn giới thiệu ngắn gọn cho bạn về toàn bộ nhóm, nhưng tôi chỉ muốn chào hỏi và cho bạn biết chúng tôi là ai, không chỉ là chúng tôi trông như thế nào. Tôi sẽ để Matt nói thêm về lý do tại sao chúng tôi quyết định xây dựng tòa nhà theo cách hiện tại. Nhưng điều chính tôi muốn nói đến là Vì vậy, chúng tôi tập hợp các thành viên trong nhóm để hoàn thành các dự án và nhiệm vụ này. Đây cũng chính là nhóm chúng tôi làm việc cùng ở Chelsea và Providence, vì vậy chúng tôi đang xây dựng một nhóm để cùng nhau thực hiện từng dự án nhằm đảm bảo chúng tôi hoàn thành được dự án. Chất lượng tốt, chất lượng như nhau. Đó là lý do tại sao chúng tôi thích nhóm người mà chúng tôi đã tập hợp lại với nhau. Verdant là công ty của tôi. Là tôi, Khadijah Hindi. Một lần nữa, tối nay anh ấy không có ở đây. Chúng tôi có một đối tác khác trả lời điện thoại, Greg Nolan. Vì vậy, đây là màu xanh lá cây. Chúng tôi là nhân vật chính. Chúng tôi là công ty sở hữu bất động sản ở số 243 Đại lộ Huyền bí và chúng tôi sẽ nói về vấn đề đó tối nay. Tôi đồng ý hy vọng bạn thích những gì chúng tôi cho bạn thấy. Fishbrook Design và CI gần đây đã tham gia để thành lập nhóm Phòng thí nghiệm Thiết kế và Kiến trúc của chúng tôi. Thực sự là một đội tuyệt vời. Chúng làm cho công việc của chúng tôi dễ dàng hơn, chúng làm cho tòa nhà trông nguyên bản và khiến nó hoạt động hiệu quả. Việc xây dựng DPR là Đây là một nhóm quốc gia. Họ có văn phòng ở Boston, nhưng họ là một công ty kiến trúc được công nhận trên toàn quốc với các chi nhánh chuyên về lĩnh vực công nghệ sinh học trong khoa học đời sống. Đó là lý do tại sao chúng tôi làm việc với họ. Họ đã giúp chúng tôi hay giúp chúng tôi tư vấn? Chi phí xây dựng, những điều cần cân nhắc và cách lập kế hoạch dự án từ góc độ xây dựng, tất cả chúng tôi đều biết có rất nhiều vấn đề với các đơn đặt hàng bị trả lại, vì vậy chúng đã giúp chúng tôi hiểu được quy trình. Ngoài ra, nó còn được nhiều người biết đến. Công ty kỹ thuật có trụ sở tại Boston. Một lần nữa, họ là nhà tư vấn và sẽ là nhà thầu của chúng tôi cho tất cả các hệ thống HVAC và phòng cháy chữa cháy. các dự án xây dựng. H cộng O, đây là những kỹ sư kết cấu của chúng tôi. Về cơ bản, chúng sẽ giúp chúng tôi hiểu lượng thép chúng tôi cần sử dụng và cách xây dựng tòa nhà sao cho chắc chắn và có thể hỗ trợ các loại khách thuê sẽ ở trong tòa nhà. EPM là công ty mà chúng tôi yêu thích được hợp tác. Họ hiểu các quy chuẩn xây dựng để có thể giúp đảm bảo đội ngũ thiết kế của chúng tôi Thiết kế một tòa nhà đáp ứng tất cả các quy tắc. Vì vậy, chúng tôi làm việc với một số nhà môi giới, Lincoln Properties là một trong số đó. Họ giúp chúng tôi trả tiền thuê nhà, hiểu lý do tại sao chúng tôi có thể thuê tòa nhà, những người thuê nhà của chúng tôi có thể là ai và những điều tương tự. Vì vậy tôi sẽ để Matt bắt đầu ở đây và nói về các địa điểm. Tôi cũng sẽ có một số suy nghĩ về điều này. Nhưng tôi muốn Matt bắt đầu phần còn lại của bài phát biểu từ đây.
[Matthew Juros]: 罗恩，过来，因为我们要在屏幕上展示这个。 房间里有一位公众和我们在一起。 然后我们会聚集在屏幕周围一起表演。 所以我不知道你是否能在这里看到我们的光标。 我正沿着神秘大道奔跑。 我们正在寻找的位置是在哈佛街和神秘大道的拐角处。 就在前面，我想是从93号南线过来的22号出口和从河对岸过来的16号公路。 因此，目前它是一个空置位置。 这是一块狭窄的地块，我们前面有一栋建筑物，该建筑物将靠在地块线上。 我认为它不到一英亩。 道格对此有统计数据。 然后我们就可以开始计划了。 而左边的平面是一个较低的平面。 我要移动这个。 那里。 因此，哈佛街位于左侧，神秘大道位于平面图底部的一定角度。 科学建筑面临着许多后勤挑战，而且似乎总是位于底层。 有趣的是，任何科学建筑的设计都是从装卸码头和废物收集区开始的。 因此，我们在哈佛街附近有一个辅助或公用核心，在该核心的末端有一个装载和废物码头，它位于公用电梯的正前方，它将特定的科学材料带到上层，那里有实际的实验室桌子等。 然后是这些材料的储藏室，然后是机房。 这里。 你看到汽车驶离停车场。 我们这里有一个非常小的网站。 道格和卡迪贾将讨论我们打算如何让大楼的租户和用户到达那里，使用什么样的交通方式。 这不仅仅是关于驾驶汽车，因为实际上只有两件事 与将使用此类建筑的人群一起加入这样的项目。 我们只会在必要时使用汽车，但如果可以的话我们会骑自行车和使用公共交通工具。 也就是说，你知道，我们从我们的客户那里学到了这种文化，他们是科学家和 因此，我们所做的一部分就是尝试使建筑物适应使用它们的人。 这个，我们有一个停车堆放系统，这样最终开车的人可以使用其中一个堆放区，这里的每个停车位可以堆放三辆车。 总共有 27 辆车。 地面层的其他特征，你知道，我将带你了解流通情况。 如果您开车并将车停在其中一个堆放区，您可以穿过加夫先生旁边的大厅门，然后使用电梯或楼梯到达实验室楼层。 这里有一个供消防员使用的电气室和消防控制室。 如果您骑自行车，可以进入神秘大道附近的大堂。 我们将在大楼前设置一个蓝色的自行车架。 我们还有许多已经存在的公交车站，如果我理解正确的话，有新的公交车线路将经过我们所在的区域。 报名后，希望能在这座大楼内的两条新线路上各找到一个公交车站。 因此，如果您使用其中一种交通工具，您可能会进入哈佛街和神秘大道的拐角处以及这里的一组门，然后进入大厅。 大堂的装饰是一系列自行车架，如果它像我见过的任何建筑物一样，我们预计它们大多数时候都几乎满了。 过了一段时间，自行车已经满了。 为了让它变得方便，而且，你知道，有一定的美感，如果你做得正确，干净、安全，你知道，我们希望让人们能够轻松地拿起他们的自行车，立即放下它们，然后去实验室做一些工作。 这些是我们与底层合作背后的想法。 您会在网站顶部看到这一点。 这里有一堵坚固的墙，位于地块线上，从东到西，我们还有一条零地块线，我们称之为墙。 当我们向上时，我们将沿着右侧的墙壁和顶部的十字架前进。 因此，如果您直接在地块线上建造，这些墙必须是实心墙，建筑规范要求您期望附近有其他房产，因此建筑物外部必须有坚固的防火墙。 在大多数情况下，例如 我的意思是，这是关于哈佛街、大都会博物馆和神秘博物馆的建筑布局方式的信息，我们有更多的玻璃，你只需沿着这个地方的曲线走，这给了我们一些不正确的几何形状和漂亮的曲线。 拐角处的曲线，你知道，让我们采用这个几何形状并挤压它，我认为它确实可以成为一种美丽的、令人回味的建筑形式，它将带你穿过一个典型的实验室地板。 您可以上楼梯或使用大厅。 他们所拥有的是在右边，他们有浴室和储藏室，然后在这一侧有实验室支持室。 然后当你向左移动时，你就会看到一个更密集的实验室。 设施。 因此，它是实验室桌子和工作空间、传统办公桌的组合。 所以，你知道，我没有化学博士学位，但经过一些培训我可以在电视上表演。 我的理解是这种类型的工作已经完成 两者都在实验室的桌子上使用，你知道，做实验并使用 通风柜以及实验室桌子和实验室支持室中的设备。 这种情况也发生在有电脑的桌子上。 这就是为什么我们希望找到一种方法来创建真正灵活的实验室，将办公空间和实验室桌子的使用结合起来。 所以我们有一个核心的实验室桌子，它需要大量使用并且不那么容易移动。 但我们还得到了一组我们想象中会沿着外墙放置的桌子。这可能会发生变化，但这是我们的第一次尝试。 然后我们有一系列不太正式的工作区域，可以在其中完成办公桌和计算机工作。 而且，你知道，科学界也存在一种现象，这是一个研究中心，可能会有许多小型初创公司在这里研究一种现象，即 对于孕育新想法来说，真正重要的是让科学家们擦肩而过，喝杯咖啡，或者在餐车前排队，谈论他们正在做的事情。 你知道，有一个众所周知的现象：好的想法就是这样诞生的，而异花授粉实际上是一件非常重要的事情。 因此，我们想要做的是创造科学家可以交流的空间。 我们有几个电话室，这样人们就可以进来并在较低的中心进行私人谈话。 然后，在每个典型实验室楼层的角落里，我们都有一个传统的封闭会议室。 现在我将谈谈一些外部观点。
[Unidentified]: Hãy xem liệu tôi có thể thực hiện được công việc này không. đi xa chúng ta bắt đầu thôi.
[Matthew Juros]: Đây là hình ảnh bên ngoài, concept text của các công trình xung quanh đã được viết tắt nên chúng ta không nhìn thấy được. Nhưng bên phải chúng tôi là Đại lộ Huyền bí, với Phố Harvard ở phía trước. Sau đó, bạn nhìn thấy lối vào và các tiện ích ở tầng trệt bên trái, sau đó là tầng phòng thí nghiệm điển hình mà chúng ta đang nhìn về phía nam ở đây, có kính và cửa sổ. Ở mặt tiền Phố Harvard, chúng tôi tưởng tượng rằng chúng tôi sẽ biết, khi bạn đi về phía Tây trên Phố Harvard, tạo cho con phố vẻ ngoài văn hóa này mang lại nhiều cảnh quan phố đi bộ hơn và nhiều hoạt động dành cho người đi bộ hơn và hy vọng mọi người sẽ di chuyển về phía Đại lộ Huyền bí. Bạn biết đấy, đi bộ hoặc đi xe đạp, vì vậy chúng tôi muốn nhận ra cảnh quan đô thị và thiên nhiên khi đi bộ trong đó. Vì vậy có lẽ một biểu thức như thế này Phần mặt tiền hướng ra đường là một bức tranh tường do một nghệ sĩ địa phương vẽ, đại loại như thế, và nó có quy mô thoải mái, điều này không phải là vấn đề lớn. Chúng ta ở đây, giống như một chiếc máy bay không người lái, đang quan sát các nhà khoa học làm những điều thú vị trong phòng hội nghị. Vì vậy, tại giao lộ giữa Phố Harvard và Đại lộ Mystic, có thể từ Đường 16, chúng tôi nhìn về phía lối vào ở góc và chúng tôi thấy một bức tranh tường màu xanh ở bên trái, bạn biết đấy, một sự thể hiện tưởng tượng về màu sắc và nội dung của bức tường. Đây thực sự là thứ chúng tôi sẽ phát triển theo thời gian. Chúng tôi rất vui khi chấp nhận đề xuất. Bạn sẽ thấy nó chạy trên Phố Harvard, uốn cong trên trục của Đại lộ Huyền bí, rồi trở thành một trong những bức tường cho thang máy và cầu thang ở sảnh. Trên Đại lộ Huyền bí, chúng tôi có một biểu hiện truyền thống hơn của Boston, bạn biết đấy, gạch đỏ và một cái tên cho thực tế là chúng tôi có giao thông trên Đại lộ Huyền bí và đó là bầu không khí có nhịp độ nhanh hơn là có quá nhiều người đi bộ. Kinh nghiệm là ở đó. Vì vậy, bạn biết đấy, chúng tôi nghĩ sẽ phù hợp nếu thực hiện một cách tiếp cận khác mạnh mẽ hơn một chút, nhận ra rằng, bạn biết đấy, có thể người đi bộ đang đi xuống Phố Harvard và vào sảnh. Vì vậy, bức tranh tường bao quanh tiền sảnh, bạn biết đấy, có một mặt tiền bằng gạch chặn giao thông trên Đại lộ Huyền bí. Khi chúng tôi điều khiển máy bay không người lái một chút, chúng tôi đang bay dọc theo trục của Đại lộ Huyền bí, với Phố Harvard ngay gần đó. Chúng ta thấy biểu hiện của một bức tường ở mặt đất số 0. Rõ ràng, chúng sẽ là những bức tường lửa mạnh mẽ. Vì vậy, những gì chúng tôi dự đoán là những gì chúng tôi sẽ làm trong lần lặp lại này, bạn biết đấy, có một bảng tổng hợp ở bên ngoài và chúng tôi sẽ tạo ra một mô hình, bạn biết đấy, tôi thích chơi với những hình chữ nhật dọc này. Bạn biết đấy, chúng ta có thể có cơ hội thực hiện một số điều thông minh như bắt chước loại biểu đồ mà bạn thấy trong trình tự DNA. Và kết hợp điều đó vào bề ngoài của tòa nhà, nếu bạn biết nó là gì, thì bạn biết bên trong tòa nhà đó có gì, và nếu bạn không biết nó là gì, bạn biết đấy, công việc của tôi là làm cho nó trở nên thú vị và đẹp đẽ, và bạn không cần biết nguồn gốc của nó. Nhưng tôi nghĩ đó là một cơ hội rất thú vị. Vì vậy, bạn biết đấy, ở đây, chúng tôi đã có một cuộc trò chuyện chung về những gì các tòa nhà thí nghiệm cần và cách bố trí chúng nếu chúng cần không khí dày đặc và thông gió. Vì vậy tôi thích nói đùa rằng tòa nhà thí nghiệm thực chất là một cỗ máy hút không khí. Thổi vào hai bên và phía trên, về cơ bản đó là những gì họ làm. Điều này đòi hỏi rất nhiều thiết bị, vốn thường được bố trí ở các tầng trên của những tòa nhà như thế này. Chúng tôi có đủ không gian trong nhà máy của chúng tôi với giá cả. chúng ta bắt đầu thôi. Có, có rất nhiều không gian theo chiều dọc trong sơ đồ mặt bằng bên phải. Chúng tôi có một tầng lửng chứa thiết bị lớn ở phía trên cùng của tòa nhà, thường cao 20 feet. Chúng tôi đặt màn hình bảo vệ thiết bị bên ngoài mặt tiền. Về việc chúng ta là ai, hãy xem liệu chúng ta có tầm nhìn nào chứng minh được điều này không. Có, những màn hình này di chuyển dọc theo đường cong của tòa nhà. Vì vậy, bạn có thể thấy chúng tôi thực sự đánh giá cao hình học của nơi này và bạn biết đấy, chúng tôi đã lấy đó làm nguồn cảm hứng cho những đường cong đặc trưng của tòa nhà. Vì vậy, đó là sự khởi đầu của cuộc trò chuyện về việc tòa nhà sẽ trông như thế nào và về mặt khái niệm khi chúng tôi ghép nó lại với nhau và tìm ra cách thực hiện nó trên một tòa nhà ở nơi này, bao gồm các tiện ích, bãi đậu xe, v.v. Đây là những gì tôi phải thêm vào cuộc trò chuyện đã bắt đầu mà không giới thiệu đầy đủ về bản thân. Tên tôi là Matthew Juros và tôi là Hiệu trưởng tại CI Design. Vì vậy, nếu Doug và Khadijah muốn thêm nhiều câu hỏi hoặc câu trả lời khi chúng nảy sinh, tôi sẽ để ngỏ cho họ.
[Doug Medvets]: Vâng, tôi nghĩ bây giờ là thời điểm tốt Bắt đầu cởi mở với các câu hỏi. Nếu bạn có câu hỏi cụ thể về một slide cụ thể, tôi có thể trả lời chúng. Nhưng tôi vẫn thích thử nói chuyện với mọi người, nhìn mặt họ và nếu có thể, hãy biết mình đang nói chuyện với ai. Vậy hãy để tôi tiếp tục... đưa mọi người quay trở lại. tôi sẽ... Nếu có thì để tôi xem có cái nào không. Mình sẽ xem qua đoạn chat xem có gì đặc biệt không. Không có gì khi chúng tôi trò chuyện. Vì vậy, nếu bạn làm điều đó, tôi sẽ loại bỏ tất cả mọi người. Trên thực tế, tôi không hề khiến anh ấy im lặng. Vì vậy, nếu bạn đang tắt tiếng và có bất kỳ câu hỏi nào, vui lòng giới thiệu bản thân và sẽ có một số cuộc trò chuyện. Sau đó có người hỏi: Là phòng thí nghiệm thì sẽ có công ty xử lý nước? Tôi sẽ để Matt giải thích rõ hơn tôi có thể, nhưng tất cả những gì tôi có thể nói là có. Khi đó sẽ có hệ thống cân bằng độ pH. Tất cả nước từ tòa nhà phải được xử lý trước khi đưa vào cơ sở. Đối với hệ thống công cộng? Vì vậy, câu trả lời ngắn gọn là có. Matt, bạn có muốn mô tả cách xử lý nước tốt hơn tôi vừa làm không?
[Matthew Juros]: Vì vậy, trong một tòa nhà như thế này, chúng tôi thu toàn bộ nước từ hệ thống thoát nước. Nó bị cô lập. Nước uống thường chảy qua hệ thống thoát nước thông qua cống và phần nước còn lại chảy qua đường ống vào hệ thống thoát nước. Hóa chất chảy xuống cống đi vào hệ thống trung hòa nằm ở tầng trệt của một trong các kho thực phẩm của chúng tôi trong một không gian dành riêng. Do đó, chúng tôi đã sử dụng một số loại quy trình trung hòa khác nhau. Quy tắc xây dựng rất cụ thể về điều này, vì vậy chúng tôi có xu hướng biết chính xác những gì đã được sử dụng, tuân theo quy tắc và dự đoán Bạn biết đấy, trung hòa axit và các phương pháp điều trị cần thiết khác. Nó đòi hỏi rất nhiều không gian. Đây là một thiết bị phức tạp và cần được bảo trì. Bạn biết đấy, một phần nhiệm vụ của tòa nhà này là quản lý nước thải.
[Doug Medvets]: cảm ơn bạn Tôi nghĩ có thể có một cái khác. Có sẵn động vật sống không? Không có trong tòa nhà này. Không gian vốn đã nhỏ và đây sẽ là tòa nhà dành cho các công ty đang ở giai đoạn đầu. Chúng tôi gọi đó là không gian ươm tạo và bạn có thể tìm thấy các công ty ở bất cứ đâu. Hai nhân viên có thể chở từ 15 đến 20 người. Hầu hết các công ty này tập trung vào khoa học cơ bản ban đầu, nuôi cấy tế bào khối lượng lớn, rất nhiều, như tôi đã nói, giai đoạn đầu. Vì vậy, không có kế hoạch xử lý động vật sống trong các cơ sở này. Các công ty này sẽ thuê ngoài tất cả các nhiệm vụ này cho các đại lý toàn thời gian.
[Unidentified]: Tất cả đều ổn. Có ai khác không? Bạn cũng có thể cất cánh và nói chuyện theo ý muốn.
[Doug Medvets]: Điều đó hoàn toàn ổn. Tôi hạnh phúc với nó. Nếu bạn không muốn viết nó ở đó.
[SPEAKER_00]: Vâng, Doug, tôi là Peter McNeil, người đóng vai Anna Butter. Tôi có một câu hỏi về các sáng kiến xanh. Vì vậy trước đây tôi đã làm việc ở những cơ sở có nước tái chế, nước mưa. Hoặc chúng ta có thể tham gia như chị tôi và dùng nước mưa để tắm, hay nó có thể mang lại lợi ích gì cho môi trường? Bằng cách đó, tất cả chúng ta đều muốn có một Medford tốt hơn, sạch sẽ hơn. Vậy có thể làm gì với những tòa nhà sáng tạo mới trong khu vực?
[Doug Medvets]: Vâng, đó là một câu hỏi tuyệt vời. Matt có thể trả lời câu hỏi này tốt hơn tôi. Vậy tôi sẽ để bạn trả lời câu hỏi đó. Nhưng đó là một câu hỏi rất hay.
[Matthew Juros]: Vâng, cảm ơn bạn. Thành thật mà nói, nhiều nhà khoa học làm việc ở đây, ý tôi không phải là họ yêu cầu một loại môi trường xanh nào đó. Lợi ích tốt nhất của người thuê nhà là tạo một bản tóm tắt về tài sản của bạn, nhưng hãy trung thực về những gì chúng tôi hướng tới thu hút, vì vậy đây là một phần quan trọng trong quá trình chuẩn bị của chúng tôi. Và đó là điều đúng đắn để làm. Vì vậy, có một tác động kép hoặc một lý do kép để thực hiện điều này cụ thể trong tòa nhà mà chúng tôi có. Họ không lập kế hoạch cho cái mà bạn gọi là tái chế nước quy mô lớn, đó là một hệ thống mà tôi muốn triển khai. Chúng ta không thể làm điều đó với nước và các hóa chất trên bàn thí nghiệm, hầu hết đều là chất lỏng. Tại đây, chúng được sử dụng và đi vào hệ thống nước thải, đi đến nhà máy xử lý và sau đó không được phép tái chế nước. Họ phải đi. Rõ ràng là chúng ta sẽ có máng xối và đường ray mái. Việc chúng ta thường làm hiện nay là thu nước từ các bãi đỗ xe hoặc mái nhà và tạo hệ thống thoát nước ngầm để toàn bộ nước chảy vào và thay vì chảy thẳng xuống cống ra biển, Chảy vào đất nước xung quanh chúng ta. Thay vì trong trường hợp này, chúng tôi đặt một hệ thống tái chế dưới tòa nhà hoặc khu vực lân cận (nếu có) để nước mưa có thể tiến tới và thấm trực tiếp vào lòng đất. Điều đó có tác dụng ngăn chặn dòng chảy của những gì chúng ta tìm thấy ở South End, Back Bay, Boston và trên khắp đất nước. Các tòa nhà và công trình bắt đầu sụp đổ và trở nên mỏng hơn một chút do nước ngầm bị hút ra khỏi lòng đất, không được lấp đầy, đưa vào cống và thải ra biển. Đây là một phần của gói chúng tôi đang thực hiện. Tất cả đèn LED, tất cả hệ thống sưởi và làm mát bằng điện, bạn biết đấy, Ở tuổi của tôi, bạn biết đấy, theo bản năng, không nhất thiết phải nghĩ rằng nó xanh, nhưng việc tắt lưới điện thực sự là cách xanh nhất để cung cấp năng lượng cho một tòa nhà hiện nay. Chúng tôi sẽ lắp đặt càng nhiều tấm pin mặt trời càng tốt trên mái nhà. Chúng tôi có một gác lửng cơ khí lớn và không rõ liệu nó có được che chắn hay không. Tầng lửng cơ khí lớn nhất được che chắn. Nếu nó được che phủ, chúng ta có thể đặt các tấm trên mái nhà. Nếu không có tấm ốp, chúng tôi sẽ xem xét hệ thống lắp đặt bao phủ không gian mở và đặt các tấm trên mái nhà. còn gì nữa? Chúng tôi không dự định xây dựng tòa nhà này là Leeds, nhưng những gì chúng tôi sắp làm là, nói chung, bạn biết đấy, tôi không biết có ai quen thuộc với kế hoạch của Leeds hay không, nhưng đó là một quy trình mà bạn phải trải qua trong quá trình thiết kế và xây dựng để đảm bảo rằng các phương pháp và vật liệu thân thiện với môi trường hơn được sử dụng và sau đó tích hợp quy trình này trong suốt vòng đời của tòa nhà. Và bản thân hệ thống LEEDS đòi hỏi rất nhiều tài liệu và có một cái đuôi dài cần phải di chuyển để được chứng nhận. Điều chúng tôi muốn làm là xây dựng tòa nhà Đại học Leeds ở Chelsea cho những hướng dẫn viên này. Đây là một phần của kế hoạch. Tầm nhìn của chúng tôi về điều này là những gì chúng tôi làm với nhiều tòa nhà, đó là Tất cả các thủ tục hàng đầu đều được tuân thủ và không cần giấy tờ. Vì vậy, tòa nhà bây giờ phải xanh nhất có thể về mặt kỹ thuật. Đó là điều chúng tôi muốn biết bây giờ, nhưng đối với chúng tôi, đó là một câu hỏi và chúng tôi rất quan tâm đến nó. Vì vậy, chúng tôi sẵn sàng đối thoại, đề xuất và sẽ khuyến khích sự thành công của chúng tôi khi đi du lịch.
[Unidentified]: Điều đó có trả lời được câu hỏi không? Vâng, hãy cố gắng hết sức.
[SPEAKER_00]: Cảm ơn
[Doug Medvets]: Tôi đánh giá cao câu hỏi này. Đây là một điều tốt. Matt nói hay đấy. Nhưng vâng, với tư cách là một nhà khoa học, đây là những điều chúng tôi nghĩ tới, đây là những điều chúng tôi Bạn biết đấy, các công ty muốn thuê những tòa nhà này sẽ xem xét hai tòa nhà này vì họ phải trả các hóa đơn điện nước và họ muốn hóa đơn của mình càng rẻ càng tốt. Vì vậy, vâng, chúng tôi luôn suy nghĩ về cách làm cho nó hiệu quả nhất có thể. Câu hỏi rất hay. Hãy xem, tôi không có gì trong cuộc trò chuyện và bất kỳ ai khác cũng vậy. Ý tôi là, cứ thoải mái hỏi chúng tôi bất kỳ câu hỏi nào. Tôi có thể hỏi về hoàn cảnh của chúng tôi được không? Các dự án trước đây, bạn có thể hỏi bất cứ điều gì. Đây là buổi họp mặt cộng đồng nên bạn cũng có thể biết chúng tôi là ai.
[Matthew Juros]: Có lẽ, Victor, bạn nghĩ sẽ thích hợp nếu trình bày trước một tòa thị chính về suy nghĩ của bạn về toàn bộ quá trình cho đến nay, một cuộc trò chuyện chung về loại công việc mà chúng ta đang xem xét ở đây?
[Victor Schrader]: Và tất nhiên, cảm ơn Matt và Doug vì bài thuyết trình tuyệt vời. Victor Schrader, tôi là giám đốc phát triển kinh tế của thành phố. Bạn biết đấy, chúng tôi rất tập trung vào việc thu hút các nhà phát triển và công ty khoa học đời sống đến thành phố. Tôi nghĩ những người tham gia cuộc gọi và mọi người trong cộng đồng gần đây đã nghe rất nhiều về các sự kiện khoa học đời sống ở Medford, đó thực sự là một điều tốt. Đó là lý do tại sao chúng tôi rất vui mừng Hãy đến tối nay để tìm hiểu về dự án của bạn. Đối với một tài sản như thế này, từ góc độ quy trình công cộng, sẽ có một loạt cuộc họp nơi mọi người có thể lắng nghe và tìm hiểu thêm về dự án, nhận xét và đưa ra phản hồi khi nó phát triển. Vì vậy, đây chỉ là sự khởi đầu. Chúng tôi đang yêu cầu các nhà phát triển Trình bày thiết kế của bạn trước khi nộp đơn đăng ký lên thành phố. Đây là cuộc họp trước khi đăng ký để cho chúng tôi biết rằng chúng tôi đánh giá cao việc bạn dành thời gian trình bày ý tưởng của mình và để cộng đồng tìm hiểu thêm về dự án trước khi dự án bắt đầu trải qua quá trình phê duyệt công khai. Bạn biết đấy, tôi nghĩ dựa trên ý kiến đóng góp nhận được tối nay, họ sẽ phát triển kế hoạch của mình và hoàn thiện đơn đăng ký xem xét quy hoạch địa điểm cũng như những thay đổi có thể có đối với tòa nhà này và nộp cho Ban Phát triển Cộng đồng và Ban Khiếu nại Phân vùng. Vì vậy tôi nghĩ nó công bằng Tôi muốn mọi người biết rằng họ sẽ có thể tìm thấy thông tin về đơn đăng ký của mình sau khi nó được gửi trên trang web của thành phố. Cuộc họp này sẽ được đăng trên Medford Community Media để bạn xem xét và thông báo sẽ tiếp tục được gửi khi các phiên điều trần công khai được tổ chức và tiến độ dự án.
[Doug Medvets]: Tôi không thấy bất kỳ bình luận nào khác trong cuộc trò chuyện. Tôi sẽ mở màn buổi biểu diễn lần cuối cho những ai đã có mặt ở đó hoặc nghe màn mở đầu. Tôi biết, Victor, tôi rất tử tế và tôi biết tôi đã chia sẻ thông tin liên lạc của mình trong thư gửi mọi người. Tôi nghĩ nó cũng có thể có trên trang cộng đồng vì tôi nghĩ bạn đã đặt những chữ cái tương tự ở đó. Bạn biết đấy, nếu bạn có thắc mắc về những điều này hoặc, bạn biết đấy, tôi biết sau những cuộc họp này hoặc sau khi bạn nghĩ về nó hoặc nói chuyện với mọi người, các câu hỏi sẽ xuất hiện. Email của tôi ở đây. Gửi cho tôi một email. Tôi rất sẵn lòng trả lời các câu hỏi, mặc dù Khadijah và tôi có thể có một số khác biệt với tư cách là nhà phát triển vì cả hai chúng tôi đều có kinh nghiệm làm nhà khoa học. Vì vậy, chúng tôi nhận được rất nhiều câu hỏi về khoa học, bạn biết đấy, khoa học trông như thế nào, nó hoạt động như thế nào, v.v. Chúng tôi cũng sẵn sàng trả lời những câu hỏi này. Chúng tôi muốn đảm bảo cộng đồng hiểu rõ hơn về ý nghĩa của khoa học đời sống, công nghệ sinh học nghĩa là gì và những gì chúng tôi đang nói đến khi hợp nhất các công ty. Vì vậy, tôi cũng rất vui được trả lời những câu hỏi đó bất cứ lúc nào. Vì thế đừng ngại ngùng. Chúng tôi thích trò chuyện và sẵn lòng chia sẻ bất cứ điều gì bạn cần từ quan điểm của chúng tôi. Vì thế tôi nghĩ... Có vẻ như chúng ta đã trả lời được những câu hỏi từ thế giới bên ngoài. Một lần nữa, tôi chắc chắn sẽ còn nhiều điều thú vị nữa khi chúng ta tiếp tục, nhưng cảm ơn tất cả các bạn đã ghé qua. Bạn biết đấy, tôi chắc chắn chúng ta sẽ nói chuyện nhiều hơn.
[Matthew Juros]: Vâng, cảm ơn bạn đã quan tâm và đặt câu hỏi qua Doggone. Tôi sẽ vui lòng bình luận cho phù hợp. Chúng tôi tốt hơn với ý kiến của bạn và chúng tôi cảm ơn bạn vì điều đó.
[Unidentified]: Cảm ơn bạn đã đến tối nay. Đúng. Cảm ơn tất cả mọi người. Cảm ơn