[Doug Medvets]: هذا صحيح. بسرعة، أريد أن أقدم نفسي للجميع على Zoom. نحن
[Unidentified]: لذلك لدينا واحدة. نعم نعم.
[Doug Medvets]: نعم، نعم، هناك بعض الناس هناك. اسمي دوغ ميدفيدز وأنا مطور حقيقي. من يعمل على المشروع؟ أعمل في مجال التطوير منذ حوالي 10 سنوات. قبل أن تصبح مطورًا. أعمل كمساعد باحث في كلية الطب بجامعة هارفارد. أما شريكي فسوف يكون هنا قريباً. كطلاب جامعيين وطلاب دراسات عليا، قمنا بإجراء الأبحاث في المختبر لسنوات عديدة. حصل كلانا على درجة الدكتوراه في الكيمياء من ولاية أوهايو وانتقلنا إلى هنا لأسباب عملية تتعلق بالدراسة والخبرة. لقد التقينا بالكثير من الأشخاص الطيبين والعلماء خلال فترة وجودنا في المختبر، لكننا قررنا أن الوقت قد حان للانتقال إلى أشياء أخرى، لذلك بدأنا في تطوير العقارات، لكننا بقينا على اتصال مع أصدقائنا العلماء على مر السنين، ولا يزال الكثير منهم على اتصال حتى اليوم. إنشاء أو إنشاء شركة للتكنولوجيا الحيوية. وفي هذا الصدد، تحدثنا إليهم وسألوني وشريكتي خديجة عما إذا كنا سنبدأ في تطوير المختبرات والتكنولوجيا الحيوية لأن لدينا مساحة كبيرة. كما تعلمون، تم اختراعه حتى هذه اللحظة. وهذا أمر جيد، ولكن لا يزال هناك شيء مفقود. لذلك، بعد أن عرفنا عن الصناعة، قررنا البدء في بناء المختبرات. لدينا مشروع معتمد في 213 Everett Avenue، تشيلسي. هذه هي الآثار القديمة لForamo. بالنسبة لأولئك الذين يعرفون هذا، نحن نشتري هذا الموقع. لا فهي مفتوحة حسنًا، ميلروز ومالدن وويكفيلد، ثم كان هناك حديث عن افتتاح منشأة بمجرد الانتهاء من البناء. لذلك، لدينا مشروع معتمد. نحن في عملية جمع الأموال. كل شيء يبدو رائعا. يبدو أننا سنبدأ في النظر في مشاريع البناء وما شابه ذلك في منتصف العام المقبل ونأمل أن نبدأ البناء في أوائل عام 2024.
[Unidentified]: هل تحدثت مع أحد من المجلس المحلي؟
[Doug Medvets]: نعم البعض منهم. نعم، من قبل. هذا صحيح. هذا صحيح. نعم، أعتقد أنهم يفعلون. لا أعرف إذا كان بإمكانك الاستماع إلى المحادثة.
[Victor Schrader]: آسف لإزعاجك، لا نستطيع سماعك.
[Doug Medvets]: អ្វីដែលខ្ញុំកំពុងសួរពិតប្រាកដគឺថាតើយើងអាចធ្វើអ្វីដែលយើងចង់បាន។ អញ្ចឹងតោះបន្ត។ បាទ សុំទោស។ ខ្ញុំមិនចង់ឈ្លើយទេ តែគាត់និយាយរឿងផ្សេង។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីបន្ត យើងយល់ព្រមលើគម្រោង Chelsea។ យើងមានគម្រោងផ្សេងទៀតដែលកំពុងដំណើរការនៅក្នុង Chelsea ។ យើងក៏កំពុងធ្វើការលើគម្រោងមួយនៅ Providence, Rhode Island ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលក្រុមរបស់យើងកំពុងពង្រីកទៅក្នុងវិស័យជីវបច្ចេកវិទ្យា។ ប៉ុន្តែយើងក៏មានបទពិសោធច្រើនក្នុងការលំនៅឋានដែរ។ ខ្ញុំរីករាយក្នុងការចែករំលែកបទពិសោធន៍របស់យើងជាមួយអ្នកដែលមានសំណួរអំពីយើងជានរណា និងអ្វីដែលយើងបានធ្វើកាលពីអតីតកាល។ ស្ថាបត្យកររបស់យើងគឺ Matt Juros ជាមួយខ្ញុំផងដែរ។ អ្នកនឹងឮសំឡេងរបស់គាត់។ បន្ទាប់មកអ្នកនឹងពិនិត្យមើលលក្ខណៈបច្ចេកទេស និងរូបរាងរបស់អគារ។ ខ្ញុំផ្តល់កិត្តិយសដល់គាត់ទាំងស្រុងសម្រាប់ការធ្វើឱ្យអគារមើលទៅស្រស់ស្អាត។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ណែនាំអ្នកយ៉ាងខ្លីដល់ក្រុមទាំងមូល ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ជំរាបសួរនិងប្រាប់អ្នកថាយើងជានរណាមិនមែនគ្រាន់តែមើលទៅដូចជាយើង។ ខ្ញុំនឹងឱ្យ Matt និយាយបន្ថែមទៀតអំពីមូលហេតុដែលយើងសម្រេចចិត្តសាងសង់អគារតាមរបៀបរបស់វា។ ប៉ុន្តែរឿងសំខាន់ដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺ ដូច្នេះ យើងនាំសមាជិកក្រុមរួមគ្នាដើម្បីបញ្ចប់គម្រោង និងកិច្ចការទាំងនេះ។ នេះគឺជាក្រុមដូចគ្នាដែលយើងធ្វើការជាមួយនៅ Chelsea និង Providence ដូច្នេះយើងកំពុងបង្កើតក្រុមដើម្បីធ្វើការលើគម្រោងនីមួយៗរួមគ្នា ដើម្បីប្រាកដថាយើងសម្រេចបានវា។ គុណភាពល្អ គុណភាពដូចគ្នា។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងចូលចិត្តក្រុមមនុស្សដែលយើងបាននាំមកជាមួយគ្នា។ Verdant គឺជាក្រុមហ៊ុនរបស់ខ្ញុំ។ គឺខ្ញុំ Khadijah Hindi។ ជាថ្មីម្តងទៀត គាត់មិននៅទីនេះទេយប់នេះ។ យើងមានដៃគូម្នាក់ទៀតកំពុងលើកទូរស័ព្ទគឺ Greg Nolan។ ដូច្នេះនេះគឺជាពណ៌បៃតង។ យើងជាតួអង្គសំខាន់។ យើងជាក្រុមហ៊ុនដែលកាន់កាប់អចលនទ្រព្យនៅ 243 Mystic Avenue ហើយយើងនឹងនិយាយអំពីរឿងនោះនៅយប់នេះ។ ខ្ញុំយល់ស្របសង្ឃឹមថាអ្នកចូលចិត្តអ្វីដែលយើងបង្ហាញអ្នក។ Fishbrook Design និង CI ថ្មីៗនេះបានចូលរួមដើម្បីបង្កើតក្រុម Architecture and Design Lab របស់យើង។ ពិតជាក្រុមដ៏អស្ចារ្យ។ ពួកគេធ្វើឱ្យការងាររបស់យើងកាន់តែងាយស្រួល ពួកគេធ្វើឱ្យអគារមើលទៅដូចដើម និងធ្វើឱ្យវាមានមុខងារ។ ការសាងសង់ DPR គឺ នេះគឺជាក្រុមជាតិ។ ពួកគេមានការិយាល័យមួយនៅបូស្តុន ប៉ុន្តែពួកគេគឺជាក្រុមហ៊ុនស្ថាបត្យកម្មដែលទទួលស្គាល់ដោយជាតិដែលមានសាខាជំនាញក្នុងវិស័យជីវបច្ចេកវិទ្យាក្នុងវិទ្យាសាស្ត្រជីវិត។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងធ្វើការជាមួយពួកគេ។ តើពួកគេបានជួយយើង ឬផ្តល់ដំបូន្មានដល់យើងទេ? ការចំណាយលើការសាងសង់ វត្ថុដែលត្រូវពិចារណា និងរបៀបរៀបចំគម្រោងតាមទស្សនៈនៃការសាងសង់ យើងទាំងអស់គ្នាដឹងថាមានបញ្ហាជាច្រើនជាមួយនឹងការបញ្ជាទិញត្រឡប់មកវិញ ដូច្នេះពួកគេបានជួយយើងឱ្យយល់អំពីដំណើរការនេះ។ លើសពីនេះ វាក៏ត្រូវបានមនុស្សជាច្រើនស្គាល់ផងដែរ។ ក្រុមហ៊ុនវិស្វកម្មដែលមានមូលដ្ឋាននៅបូស្តុន។ ជាថ្មីម្តងទៀត ពួកគេជាអ្នកប្រឹក្សា ហើយនឹងក្លាយជាអ្នកម៉ៅការរបស់យើងសម្រាប់ HVAC និងប្រព័ន្ធការពារអគ្គីភ័យទាំងអស់។ គម្រោងសាងសង់។ H បូក O ទាំងនេះគឺជាវិស្វកររចនាសម្ព័ន្ធរបស់យើង។ សំខាន់ពួកគេនឹងជួយយើងឱ្យយល់ថាតើយើងត្រូវការដែកប៉ុន្មាន និងរបៀបសាងសង់អគារដើម្បីឱ្យវារឹងមាំ និងអាចទ្រទ្រង់ប្រភេទអ្នកជួលដែលនឹងនៅក្នុងអគារ។ EPM គឺជាក្រុមហ៊ុនដែលយើងចូលចិត្តធ្វើការជាមួយ។ ពួកគេយល់អំពីកូដអគារ ដូច្នេះពួកគេអាចជួយការពារក្រុមអ្នករចនារបស់យើង។ រចនាអាគារដែលត្រូវនឹងលេខកូដទាំងអស់។ ដូច្នេះយើងធ្វើការជាមួយឈ្មួញកណ្តាលមួយចំនួន Lincoln Properties គឺជាម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកគេ។ ពួកគេជួយយើងឱ្យបង់ថ្លៃជួល យល់ពីមូលហេតុដែលយើងអាចជួលអគារនេះ អ្នកជួលរបស់យើងអាចជានរណា និងផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងឱ្យ Matt ចាប់ផ្តើមនៅទីនេះ ហើយនិយាយអំពីទីតាំង។ ខ្ញុំក៏នឹងមានគំនិតខ្លះអំពីរឿងនេះដែរ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ឱ្យ Matt ចាប់ផ្តើមសុន្ទរកថាដែលនៅសល់ពីទីនេះ។
[Matthew Juros]: 罗恩，过来，因为我们要在屏幕上展示这个。 房间里有一位公众和我们在一起。 然后我们会聚集在屏幕周围一起表演。 所以我不知道你是否能在这里看到我们的光标。 我正沿着神秘大道奔跑。 我们正在寻找的位置是在哈佛街和神秘大道的拐角处。 就在前面，我想是从93号南线过来的22号出口和从河对岸过来的16号公路。 因此，目前它是一个空置位置。 这是一块狭窄的地块，我们前面有一栋建筑物，该建筑物将靠在地块线上。 我认为它不到一英亩。 道格对此有统计数据。 然后我们就可以开始计划了。 而左边的平面是一个较低的平面。 我要移动这个。 那里。 因此，哈佛街位于左侧，神秘大道位于平面图底部的一定角度。 科学建筑面临着许多后勤挑战，而且似乎总是位于底层。 有趣的是，任何科学建筑的设计都是从装卸码头和废物收集区开始的。 因此，我们在哈佛街附近有一个辅助或公用核心，在该核心的末端有一个装载和废物码头，它位于公用电梯的正前方，它将特定的科学材料带到上层，那里有实际的实验室桌子等。 然后是这些材料的储藏室，然后是机房。 这里。 你看到汽车驶离停车场。 我们这里有一个非常小的网站。 道格和卡迪贾将讨论我们打算如何让大楼的租户和用户到达那里，使用什么样的交通方式。 这不仅仅是关于驾驶汽车，因为实际上只有两件事 与将使用此类建筑的人群一起加入这样的项目。 我们只会在必要时使用汽车，但如果可以的话我们会骑自行车和使用公共交通工具。 也就是说，你知道，我们从我们的客户那里学到了这种文化，他们是科学家和 因此，我们所做的一部分就是尝试使建筑物适应使用它们的人。 这个，我们有一个停车堆放系统，这样最终开车的人可以使用其中一个堆放区，这里的每个停车位可以堆放三辆车。 总共有 27 辆车。 地面层的其他特征，你知道，我将带你了解流通情况。 如果您开车并将车停在其中一个堆放区，您可以穿过加夫先生旁边的大厅门，然后使用电梯或楼梯到达实验室楼层。 这里有一个供消防员使用的电气室和消防控制室。 如果您骑自行车，可以进入神秘大道附近的大堂。 我们将在大楼前设置一个蓝色的自行车架。 我们还有许多已经存在的公交车站，如果我理解正确的话，有新的公交车线路将经过我们所在的区域。 报名后，希望能在这座大楼内的两条新线路上各找到一个公交车站。 因此，如果您使用其中一种交通工具，您可能会进入哈佛街和神秘大道的拐角处以及这里的一组门，然后进入大厅。 大堂的装饰是一系列自行车架，如果它像我见过的任何建筑物一样，我们预计它们大多数时候都几乎满了。 过了一段时间，自行车已经满了。 为了让它变得方便，而且，你知道，有一定的美感，如果你做得正确，干净、安全，你知道，我们希望让人们能够轻松地拿起他们的自行车，立即放下它们，然后去实验室做一些工作。 这些是我们与底层合作背后的想法。 您会在网站顶部看到这一点。 这里有一堵坚固的墙，位于地块线上，从东到西，我们还有一条零地块线，我们称之为墙。 当我们向上时，我们将沿着右侧的墙壁和顶部的十字架前进。 因此，如果您直接在地块线上建造，这些墙必须是实心墙，建筑规范要求您期望附近有其他房产，因此建筑物外部必须有坚固的防火墙。 在大多数情况下，例如 我的意思是，这是关于哈佛街、大都会博物馆和神秘博物馆的建筑布局方式的信息，我们有更多的玻璃，你只需沿着这个地方的曲线走，这给了我们一些不正确的几何形状和漂亮的曲线。 拐角处的曲线，你知道，让我们采用这个几何形状并挤压它，我认为它确实可以成为一种美丽的、令人回味的建筑形式，它将带你穿过一个典型的实验室地板。 您可以上楼梯或使用大厅。 他们所拥有的是在右边，他们有浴室和储藏室，然后在这一侧有实验室支持室。 然后当你向左移动时，你就会看到一个更密集的实验室。 设施。 因此，它是实验室桌子和工作空间、传统办公桌的组合。 所以，你知道，我没有化学博士学位，但经过一些培训我可以在电视上表演。 我的理解是这种类型的工作已经完成 两者都在实验室的桌子上使用，你知道，做实验并使用 通风柜以及实验室桌子和实验室支持室中的设备。 这种情况也发生在有电脑的桌子上。 这就是为什么我们希望找到一种方法来创建真正灵活的实验室，将办公空间和实验室桌子的使用结合起来。 所以我们有一个核心的实验室桌子，它需要大量使用并且不那么容易移动。 但我们还得到了一组我们想象中会沿着外墙放置的桌子。这可能会发生变化，但这是我们的第一次尝试。 然后我们有一系列不太正式的工作区域，可以在其中完成办公桌和计算机工作。 而且，你知道，科学界也存在一种现象，这是一个研究中心，可能会有许多小型初创公司在这里研究一种现象，即 对于孕育新想法来说，真正重要的是让科学家们擦肩而过，喝杯咖啡，或者在餐车前排队，谈论他们正在做的事情。 你知道，有一个众所周知的现象：好的想法就是这样诞生的，而异花授粉实际上是一件非常重要的事情。 因此，我们想要做的是创造科学家可以交流的空间。 我们有几个电话室，这样人们就可以进来并在较低的中心进行私人谈话。 然后，在每个典型实验室楼层的角落里，我们都有一个传统的封闭会议室。 现在我将谈谈一些外部观点。
[Unidentified]: هل تريد معرفة ما إذا كان بإمكاني إنشاء هذا العمل؟ اذهب بعيدا دعونا نبدأ.
[Matthew Juros]: នេះជារូបភាពខាងក្រៅ អត្ថបទគំនិតនៃអគារជុំវិញត្រូវបានកាត់ជាអក្សរកាត់ ដូច្នេះយើងមើលមិនឃើញ។ ប៉ុន្តែនៅខាងស្តាំរបស់យើងគឺ Mystic Avenue ដែលមានផ្លូវ Harvard នៅខាងមុខ។ បន្ទាប់មកអ្នកឃើញច្រកចូល និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នៅជាន់ផ្ទាល់ដីនៅខាងឆ្វេង បន្ទាប់មកជាន់បន្ទប់ពិសោធន៍ធម្មតាដែលយើងកំពុងសម្លឹងមើលទៅភាគខាងត្បូងនៅទីនេះដែលមានកញ្ចក់ និងបង្អួច។ នៅលើផ្នែកខាងមុខនៃផ្លូវ Harvard យើងស្រមៃថាយើងនឹងដឹងនៅពេលអ្នកទៅខាងលិចនៅផ្លូវ Harvard ដោយផ្តល់ឱ្យផ្លូវនូវទិដ្ឋភាពវប្បធម៌ដែលនាំមកនូវទេសភាពផ្លូវសម្រាប់ថ្មើរជើង និងសកម្មភាពអ្នកថ្មើរជើងកាន់តែច្រើន ហើយសង្ឃឹមថាមនុស្សនឹងឆ្ពោះទៅកាន់ផ្លូវ Mystic ។ អ្នកដឹងទេ ដើរ ឬជិះកង់ ដូច្នេះយើងចង់ស្គាល់ទេសភាពទីក្រុង និងធម្មជាតិពេលដើរនៅក្នុងនោះ។ ដូច្នេះប្រហែលជាការបញ្ចេញមតិបែបនេះ facade ដែលប្រឈមមុខនឹងផ្លូវគឺជាផ្ទាំងគំនូរដែលគូរដោយវិចិត្រករក្នុងស្រុក ហើយវាត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងងាយស្រួល ដែលមិនមែនជារឿងធំនោះទេ។ នៅទីនេះ យើងដូចជាយន្តហោះគ្មានមនុស្សបើក មើលអ្នកវិទ្យាសាស្ត្រធ្វើរឿងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងបន្ទប់សន្និសីទ។ ដូច្នេះនៅចំនុចប្រសព្វនៃផ្លូវ Harvard និង Mystic Avenue ប្រហែលជាមកពីផ្លូវទី 16 យើងក្រឡេកមើលទៅច្រកចូលកែង ហើយយើងឃើញផ្ទាំងគំនូរពណ៌ខៀវនៅខាងឆ្វេង អ្នកដឹងទេថាជាតំណាងស្រមើស្រមៃនៃពណ៌ និងខ្លឹមសារនៃជញ្ជាំង។ នេះពិតជាអ្វីដែលយើងនឹងអភិវឌ្ឍតាមពេលវេលា។ យើងរីករាយក្នុងការទទួលយកសំណើនេះ។ អ្នកនឹងឃើញវារត់នៅលើផ្លូវ Harvard កោងនៅលើអ័ក្ស Mystic Avenue បន្ទាប់មកក្លាយជាជញ្ជាំងមួយសម្រាប់ជណ្តើរយន្ត និងជណ្តើរឡប់ប៊ី។ នៅលើ Mystic Avenue យើងមានការបញ្ចេញមតិបែបប្រពៃណីរបស់បូស្តុន អ្នកដឹងទេ ឥដ្ឋក្រហម និងជាឈ្មោះសម្រាប់ការពិតដែលថាយើងមានចរាចរណ៍នៅលើ Mystic Avenue ហើយវាជាបរិយាកាសដែលមានល្បឿនលឿនជាជាងអ្នកថ្មើរជើងច្រើន។ បទពិសោធន៍គឺនៅទីនោះ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ យើងបានគិតថា វាជាការសមរម្យក្នុងការទទួលយកវិធីសាស្រ្តដ៏រឹងមាំមួយផ្សេងពីនេះ ដោយទទួលស្គាល់ថា អ្នកដឹងទេ ប្រហែលជាអ្នកថ្មើរជើងកំពុងមកតាមផ្លូវ Harvard និងចូលបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ។ ដូច្នេះផ្ទាំងគំនូររុំព័ទ្ធជុំវិញបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ អ្នកដឹងទេថាមានផ្នែកខាងមុខធ្វើពីឥដ្ឋដែលរារាំងចរាចរណ៍នៅលើផ្លូវ Mystic ។ នៅពេលដែលយើងហោះហើរ Drone បន្តិច ពួកយើងកំពុងហោះហើរតាមអ័ក្សនៃ Mystic Avenue ដែលមានផ្លូវ Harvard នៅក្បែរនោះ។ យើងឃើញការបង្ហាញជញ្ជាំងនៅដីសូន្យ។ ជាក់ស្តែង ពួកគេនឹងក្លាយជាជញ្ជាំងភ្លើងដ៏មានឥទ្ធិពល។ ដូច្នេះ អ្វីដែលយើងកំពុងទស្សន៍ទាយគឺជាអ្វីដែលយើងនឹងធ្វើនៅក្នុងការធ្វើឡើងវិញនេះ អ្នកដឹងទេថា មានតារាងជំនួយនៅខាងក្រៅ ហើយយើងនឹងបង្កើតគំរូ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំចូលចិត្តលេងជាមួយចតុកោណបញ្ឈរទាំងនេះ។ អ្នកដឹងទេ យើងអាចមានឱកាសធ្វើរឿងឆ្លាតវៃមួយចំនួន ដូចជាការធ្វើត្រាប់តាមប្រភេទនៃក្រាហ្វដែលអ្នកឃើញនៅក្នុងលំដាប់ DNA ជាដើម។ ហើយការបញ្ចូលវត្ថុនោះទៅក្នុងផ្នែកខាងក្រៅនៃអាគារ ប្រសិនបើអ្នកដឹងថាវាជាអ្វី នោះអ្នកដឹងពីអ្វីដែលនៅខាងក្នុងអាគារនោះ ហើយប្រសិនបើអ្នកមិនដឹងថាវាជាអ្វី អ្នកដឹងទេ ការងាររបស់ខ្ញុំគឺធ្វើឱ្យវាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ និងស្រស់ស្អាត ហើយអ្នកមិនចាំបាច់ដឹងថាវាមកពីណានោះទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាជាឱកាសដ៏គួរឲ្យរំភើបចិត្តណាស់។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ នៅទីនេះ យើងបានសន្ទនាជាទូទៅអំពីអ្វីដែលអគារពិសោធន៍ត្រូវការ និងរបៀបរៀបចំពួកវា ប្រសិនបើពួកគេត្រូវការខ្យល់ និងខ្យល់ចេញចូលក្រាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំចូលចិត្តនិយាយលេងថា អគារពិសោធន៍គឺជាម៉ាស៊ីនបឺតខ្យល់។ ផ្លុំចូលទាំងសងខាង និងផ្នែកខាងលើ នោះជាអ្វីដែលពួកគេធ្វើ។ នេះតម្រូវឱ្យមានឧបករណ៍ជាច្រើនដែលជាធម្មតាមានទីតាំងនៅជាន់ខាងលើនៃអគារបែបនេះ។ យើងមានកន្លែងគ្រប់គ្រាន់នៅក្នុងរោងចក្ររបស់យើងសម្រាប់តម្លៃ។ តោះចាប់ផ្តើម។ បាទ មានកន្លែងបញ្ឈរច្រើននៅក្នុងផែនការជាន់នៅខាងស្តាំ។ យើងមានឡៅតឿឧបករណ៍ធំមួយនៅកំពូលអគារ ដែលជាធម្មតាមានកម្ពស់ ២០ ហ្វីត។ យើងបានដាក់អេក្រង់ការពាររបស់ឧបករណ៍នៅខាងក្រៅ facade ។ ចំពោះយើងជានរណា ចាំមើលថាតើយើងមានទស្សនវិស័យដែលបញ្ជាក់ពីរឿងនេះឬអត់? បាទ អេក្រង់ទាំងនេះផ្លាស់ទីតាមខ្សែកោងនៃអាគារ។ ដូច្នេះ អ្នកអាចមើលឃើញថា យើងពិតជាពេញចិត្តចំពោះធរណីមាត្រនៃទីកន្លែង ហើយអ្នកដឹងទេថា យើងបានប្រើវាជាការបំផុសគំនិតសម្រាប់ខ្សែកោងលក្ខណៈនៃអគារ។ ដូច្នេះ នោះគឺជាការចាប់ផ្តើមនៃការសន្ទនាអំពីអ្វីដែលអគារនឹងមានរូបរាង និងគំនិតដូចដែលយើងបានដាក់វារួមគ្នា និងស្វែងយល់ពីរបៀបធ្វើវានៅលើអគារនៅក្នុងកន្លែងនេះ រួមទាំងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ ចំណតរថយន្តជាដើម។ នេះជាអ្វីដែលខ្ញុំត្រូវបន្ថែមទៅក្នុងការសន្ទនាដែលបានចាប់ផ្តើមដោយមិនបានណែនាំខ្លួនឯងឲ្យបានពេញលេញ។ ខ្ញុំឈ្មោះ Matthew Juros ហើយខ្ញុំជានាយកសាលានៅ CI Design ។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើ Doug និង Khadijah ចង់បានសំណួរ ឬចម្លើយបន្ថែមនៅពេលពួកគេកើតឡើង ខ្ញុំនឹងទុកវាឱ្យបើកចំហចំពោះពួកគេ។
[Doug Medvets]: نعم، أعتقد أن هذا هو الوقت المناسب. كن منفتحًا على الأسئلة. إذا كانت لديك أسئلة محددة حول شريحة معينة، يمكنني الإجابة عليها. لكن ما زلت أحب أن أحاول التحدث مع الأشخاص شخصيًا ومعرفة من أتحدث إليه. لذا اسمحوا لي أن أستمر...أعيدكم جميعًا. سأفعل... إذا كان الأمر كذلك، هل أرى ما هو هناك؟ سأشاهد الدردشة لمعرفة ما إذا كان هناك أي شيء خاص. لا شيء عندما نتحدث. فإذا فعلت هذا فسوف أدمرك. في الواقع، لم أغلق فمه على الإطلاق. لذا، إذا كنت هادئًا ولديك أسئلة، فيرجى تقديم نفسك وسنتحدث قليلاً. ثم سأل أحدهم: وإذا كان معمل فهل هناك شركة مياه؟ سأترك مات يشرح أفضل مما أستطيع، ولكن كل ما يمكنني قوله هو نعم. ثم سيكون هناك نظام توازن الرقم الهيدروجيني. يجب معالجة جميع المياه من المبنى قبل دخول المبنى. ماذا عن النظام الحكومي؟ لذا فإن الإجابة المختصرة هي: نعم. مات. هل ترغب في وصف كيفية التعامل مع الماء بشكل أفضل مما فعلت للتو؟
[Matthew Juros]: وفي مثل هذا المبنى نقوم بجمع كل المياه من نظام الصرف الصحي. إنه معزول. تدخل مياه الشرب عادة إلى نظام الصرف الصحي من خلال الأنابيب، ويذهب الماء المتبقي عبر الأنابيب إلى نظام الصرف الصحي. تتدفق المواد الكيميائية عبر خط أنابيب إلى نظام محايد يقع في الطابق الأرضي من مستودع المواد الغذائية لدينا في مكان محدد. لذلك استخدمنا العديد من أنواع الإجراءات المحايدة المختلفة. تعتبر قوانين البناء محددة للغاية في هذا الصدد، لذلك نميل إلى معرفة ما يجب استخدامه بالضبط، واتباع القواعد، والتنبؤ. كما تعلمون، تحييد الحمض وغيرها من الإجراءات الضرورية. وهذا يتطلب مساحة كبيرة. هذا جهاز معقد ويتطلب الصيانة. كما تعلمون، جزء من مهمة المبنى هو إدارة مياه الصرف الصحي.
[Doug Medvets]: شكرا لك أعتقد أنه قد يكون هناك واحد آخر. هل هناك أي حيوانات حية؟ ليس في هذا المبنى. المبنى صغير وسيكون هذا مبنى لشركة المرحلة الأولى. نحن نسميها مفرخًا ويمكنك العثور على الشركات في أي مكان. يمكن أن يستوعب موظفان من 15 إلى 20 شخصًا. وكما قلت في البداية، فإن معظم هذه الشركات تقوم بالعلوم الأساسية، حيث تقوم بزراعة الخلايا بكميات كبيرة جدًا. ولذلك، لا توجد خطط للسيطرة على الحيوانات التي تعيش في هذه المناطق. ستوفر هذه الشركات كل مصادر التوظيف هذه للوكالات بدوام كامل.
[Unidentified]: كل شيء على ما يرام. من آخر؟ يمكنك أيضًا النزول والتحدث كما يحلو لك.
[Doug Medvets]: هذا جيد تماما أنا سعيد بهذا. إذا كنت لا تريد ذلك، فاكتبه هناك.
[SPEAKER_00]: نعم، دوج، أنا بيتر ماكنيل، الذي يلعب دور آنا باتر. لدي سؤال حول المبادرات الخضراء. لذلك، كنت أعمل في مجال معدات المياه ومياه الأمطار. أم يمكننا الانضمام مثل أختي واستخدام المطر للاستحمام أو ما يمكن أن يفعله للبيئة؟ لذلك نحن جميعا نريد ميدفورد أفضل. إذن ما الذي يمكن فعله بالمباني المبتكرة في المنطقة؟
[Doug Medvets]: نعم، هذا سؤال عظيم. يستطيع مات الإجابة على هذا السؤال بشكل أفضل مني. لذلك سأترك لك الإجابة على هذا السؤال. لكنه سؤال جيد.
[Matthew Juros]: បាទ អរគុណ។ និយាយតាមត្រង់ទៅ អ្នកវិទ្យាសាស្ត្រជាច្រើនដែលធ្វើការនៅទីនេះ ខ្ញុំមិនមានន័យថាពួកគេទាមទារប្រភេទបរិស្ថានបៃតងនោះទេ។ វាជាការចាប់អារម្មណ៍បំផុតរបស់អ្នកជួលក្នុងការបង្កើតព័ត៌មានសង្ខេបអំពីអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក ប៉ុន្តែត្រូវស្មោះត្រង់អំពីអ្វីដែលយើងមានបំណងទាក់ទាញ ដូច្នេះនេះគឺជាផ្នែកសំខាន់នៃការរៀបចំរបស់យើង។ ហើយវាជារឿងត្រឹមត្រូវដែលត្រូវធ្វើ។ ដូច្នេះមានផលប៉ះពាល់ពីរ ឬហេតុផលពីរសម្រាប់ការធ្វើនេះជាពិសេសនៅក្នុងអគារដែលយើងមាន។ ពួកគេមិនមានគម្រោងអ្វីដែលអ្នកហៅថាការកែច្នៃទឹកទ្រង់ទ្រាយធំនោះទេ ដែលជាប្រព័ន្ធដែលខ្ញុំចង់អនុវត្ត។ យើងមិនអាចធ្វើបែបនោះដោយទឹក និងសារធាតុគីមីនៅលើកៅអីមន្ទីរពិសោធន៍ ដែលភាគច្រើនជាវត្ថុរាវ។ នៅទីនេះ គេប្រើប្រាស់ និងបញ្ចូលប្រព័ន្ធទឹកសំណល់ ទៅកាន់រោងចក្រប្រព្រឹត្តិកម្ម ហើយបន្ទាប់មកមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យកែច្នៃទឹកឡើងវិញឡើយ។ ពួកគេត្រូវតែទៅ។ ជាក់ស្តែងយើងនឹងមានប្រឡាយទឹក និងផ្លូវដែកដំបូល។ អ្វីដែលយើងតែងតែធ្វើសព្វថ្ងៃនេះ គឺប្រមូលទឹកពីចំណត ឬដំបូល ហើយបង្កើតប្រព័ន្ធលូក្រោមដី ដើម្បីឲ្យទឹកទាំងអស់ហូរចូល ហើយជំនួសឲ្យការចុះតាមបំពង់បង្ហូរទៅសមុទ្រ។ ហូរចូលប្រទេសជុំវិញយើង។ ជំនួសមកវិញ ក្នុងករណីនេះ យើងដាក់ប្រព័ន្ធកែឆ្នៃនៅក្រោមអគារ ឬតំបន់ជុំវិញ (ប្រសិនបើមាន) ដើម្បីឱ្យទឹកភ្លៀងអាចជ្រាបចូល និងជ្រាបចូលដីដោយផ្ទាល់។ នោះមានឥទ្ធិពលក្នុងការបញ្ឈប់លំហូរនៃអ្វីដែលយើងរកឃើញនៅ South End, Back Bay, Boston និងទូទាំងប្រទេស។ អគារ និងសំណង់ចាប់ផ្តើមដួលរលំ និងកាន់តែស្តើងបន្តិច ដោយសារទឹកក្រោមដីត្រូវបានបូមចេញពីដី មិនបានបំពេញ បញ្ជូនទៅក្នុងលូ និងហូរចូលទៅក្នុងសមុទ្រ។ នេះគឺជាផ្នែកមួយនៃកញ្ចប់ដែលយើងកំពុងធ្វើការ។ អំពូល LED ទាំងអស់ កំដៅអគ្គីសនី និងត្រជាក់ទាំងអស់ អ្នកដឹងទេ នៅអាយុរបស់ខ្ញុំ អ្នកដឹងទេ វាមិនចាំបាច់មានសភាវគតិក្នុងការគិតថាវាជាពណ៌បៃតងនោះទេ ប៉ុន្តែការបិទបណ្តាញអគ្គិសនីគឺពិតជាវិធីបៃតងបំផុតដើម្បីផ្តល់ថាមពលដល់អគារនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។ យើងនឹងដំឡើងបន្ទះស្រូបពន្លឺព្រះអាទិត្យឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាននៅលើដំបូល។ យើងមានឡៅតឿមេកានិកធំមួយ ហើយវាមិនច្បាស់ថាវាត្រូវបានគ្របឬអត់នោះទេ។ ឡៅតឿមេកានិចធំបំផុតត្រូវបានគ្របដណ្ដប់។ ប្រសិនបើវាគ្របដណ្តប់យើងអាចដាក់បន្ទះក្តារនៅលើដំបូល។ ប្រសិនបើមិនមានការតោងទេ យើងនឹងពិចារណាលើប្រព័ន្ធដំឡើងដែលគ្របដណ្ដប់លើទីធ្លាចំហរ ហើយដាក់បន្ទះក្តារនៅលើដំបូល។ តើមានអ្វីទៀត? យើងមិនមានបំណងឱ្យអគារនេះក្លាយជា Leeds នោះទេ ប៉ុន្តែអ្វីដែលយើងនឹងធ្វើគឺ ជាទូទៅអ្នកដឹងទេថា ខ្ញុំមិនដឹងថាមាននរណាម្នាក់ស្គាល់គម្រោង Leeds នោះទេ ប៉ុន្តែវាជាដំណើរការដែលអ្នកត្រូវឆ្លងកាត់អំឡុងពេលរចនា និងដំណើរការសាងសង់ ដើម្បីធានាថាវិធីសាស្ត្រ និងសម្ភារៈដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថានត្រូវបានប្រើប្រាស់ ហើយបន្ទាប់មកបញ្ចូលដំណើរការនេះពេញមួយជីវិតនៃអគារ។ ហើយប្រព័ន្ធ LEEDS ខ្លួនវាទាមទារឯកសារជាច្រើន និងមានកន្ទុយវែងដែលត្រូវរុករកដើម្បីទទួលបានការបញ្ជាក់។ អ្វីដែលយើងចង់ធ្វើគឺសាងសង់អគារសាកលវិទ្យាល័យ Leeds នៅ Chelsea សម្រាប់ការណែនាំទាំងនេះ។ នេះគឺជាផ្នែកមួយនៃផែនការ។ ចក្ខុវិស័យរបស់យើងសម្រាប់នេះគឺជាអ្វីដែលយើងធ្វើជាមួយអគារជាច្រើន នោះគឺ រាល់ទម្រង់ការកំពូលត្រូវបានអនុវត្តតាម ហើយមិនចាំបាច់មានឯកសារអ្វីឡើយ។ ដូច្នេះអគារឥឡូវត្រូវមានពណ៌បៃតងតាមលក្ខណៈបច្ចេកទេស។ នោះហើយជាអ្វីដែលយើងចង់ដឹងឥឡូវនេះ ប៉ុន្តែសម្រាប់យើង វាជាសំណួរមួយ ហើយយើងចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងចំពោះវា។ ដូច្នេះហើយ យើងបើកទូលាយក្នុងការពិភាក្សា ផ្តល់យោបល់ ហើយនឹងលើកទឹកចិត្តដល់ភាពជោគជ័យរបស់យើងនៅពេលធ្វើដំណើរ។
[Unidentified]: هل هذا يجيب على السؤال؟ حسنًا، ابذل قصارى جهدك.
[SPEAKER_00]: شكرًا لك
[Doug Medvets]: وأنا أقدر هذا السؤال. هذا شيء جيد. قال مات حسنًا. لكن نعم، نحن العلماء نفكر في الأمر، هذه هي قصصنا. كما تعلمون، فإن الشركات التي ترغب في استئجار هذه المباني ستنظر إلى كلا المبنيين لأنها تحتاج إلى دفع فواتير المياه الخاصة بها وتريد أن تكون فواتيرها رخيصة قدر الإمكان. ولذلك، نحن نفكر دائمًا في كيفية جعلها فعالة قدر الإمكان. سؤال جيد جدا. انظر، ليس لدي محادثة مع أي شخص أو أي شخص آخر. أعني، لا تتردد في طرح أي أسئلة علينا. هل لي أن أسأل عن حالنا؟ المشروع السابق، يمكنك أن تسأل أي شيء. هذا اجتماع مجتمعي لذا يمكنك أيضًا معرفة من نحن.
[Matthew Juros]: ربما، فيكتور، ألا تعتقد أنه سيكون من المناسب أن تعطي City Hall أفكارك حول العملية برمتها في هذه المرحلة، محادثة عامة حول نوع العمل الذي ننظر إليه هنا؟
[Victor Schrader]: وبالطبع شكرًا لمات ودوغ على العرض الرائع. فيكتور شرودر أنا مدير التنمية الاقتصادية في المدينة. كما تعلمون، فإننا نولي اهتمامًا خاصًا لجذب المطورين وشركات علوم الحياة إلى المدينة. أعتقد أن الدعوة الموجهة للحاضرين والأشخاص في المجتمع قد سمعت الكثير عن حدث علوم الحياة الأخير في ميدفورد، وهو أمر جيد جدًا. لهذا السبب نحن متحمسون للغاية. تعال الليلة للتعرف على مشروعك. بالنسبة لهذه الأصول، فيما يتعلق بالعملية العامة، ستكون هناك سلسلة من الاجتماعات حيث يمكن للأشخاص الاستماع ومعرفة المزيد عن المشروع وتقديم المشورة والتعليقات أثناء تطوره. إذن هذه مجرد البداية. نسأل المطور اعرض تصميمك قبل تقديم الاقتراح إلى المدينة. هذا اجتماع ما قبل التقديم لإعلامنا بمدى امتناننا لأنك أخذت الوقت الكافي لتقديم أفكارك وأن المجتمع تعلم المزيد عن المشروع قبل نشره للعامة. كما تعلمون، أعتقد أنه بناءً على المعلومات التي تم تلقيها الليلة، سوف يقومون بتجميع خطتهم ووضع اللمسات الأخيرة على طلبهم لمراجعة خطة الموقع وأي تغييرات محتملة على المبنى وتقديمها إلى مجلس تنمية المجتمع ومجلس الاستئناف الإقليمي. لذلك أعتقد أن هذا عادل أريد أن يعرف الجميع أنهم سيتمكنون من العثور على معلومات حول طلباتهم عند نشرها على موقع المدينة الإلكتروني. سيتم نشر المعلومات حول الاجتماع على Medford Community Media لمعلوماتك، وسيستمر إرسال الإخطارات بمجرد اكتمال جلسة الاستماع العامة واكتمال المشروع.
[Doug Medvets]: لا أرى أي تعليقات أخرى في المناقشة. سأفتح البرنامج الأخير لمن كان هناك أو استمع للمشهد الافتتاحي. أعرف فيكتور، أنا شخص جيد وأعلم أنني شاركت معلومات الاتصال الخاصة بي في بريدي الإلكتروني مع الجميع. أعتقد أن هذا قد يكون موجودًا أيضًا على صفحة المجتمع لأنني أعتقد أنك نشرت منشورًا مشابهًا هناك. كما تعلمون، إذا كانت لديكم أسئلة حول هذه الأمور أو كما تعلمون، أعلم أنه بعد هذه اللقاءات أو بعد أن تفكروا فيها أو تتحدثوا مع الناس، ستنشأ الأسئلة. بريدي الإلكتروني هنا. اكتب لي أنا أستمتع بالإجابة على الأسئلة، على الرغم من أنه قد يكون بيني وبين خديجة بعض الاختلافات كمطورين نظرًا لأن كلا منا لديه خلفيات علمية. لذلك نتلقى الكثير من الأسئلة حول العلم: أنت تعرف كيف يبدو العلم، وكيف يعمل، وما إلى ذلك. ونحن أيضا على استعداد للإجابة على هذه الأسئلة. نريد التأكد من أن المجتمع يفهم معنى علوم الحياة، ومعنى التكنولوجيا الحيوية وما نتحدث عنه عندما ننضم إلى الشركة. ولهذا السبب أحب الإجابة على هذه الأسئلة طوال الوقت. لذلك لا تخجل. نحن نحب التواصل ويسعدنا مشاركة ما تحتاجه من وجهة نظرنا. لذلك أعتقد... يبدو أننا أجبنا على أسئلة من العالم الخارجي. مرة أخرى، أنا متأكد من أنه سيكون هناك المزيد عندما نغادر، ولكن شكرًا للجميع على الانضمام. كما تعلمون، أنا متأكد من أننا سنقول المزيد.
[Matthew Juros]: حسنًا، شكرًا لك على اهتمامك وأسئلتك عبر Doggone. سأكون سعيدا بالتعليق. بفضل أفكارك، أصبحنا أفضل ونشكرك على ذلك.
[Unidentified]: شكرا لحضوركم الليلة. هذا صحيح. شكرا للجميع. شكرًا لك