[David Blumberg]: សវនាការក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ Medford នឹងត្រូវធ្វើឡើងពីចម្ងាយ ហើយសាធារណជននឹងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមដោយផ្ទាល់នោះទេ ប៉ុន្តែរាល់ការខិតខំប្រឹងប្រែងនឹងត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីធានាថាសាធារណៈជនអាចចូលរួមបានយ៉ាងត្រឹមត្រូវក្នុងដំណើរការនីតិវិធីដូចមានចែងក្នុងជំពូកទី 107 នៃច្បាប់ឆ្នាំ 2022។ ជាការរំលឹក អ្នកដែលចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការស្តាប់ ឬមើលការប្រជុំដែលកំពុងដំណើរការអាចចូលទៅកាន់តំណដែលមានក្នុងរបៀបវារៈនៃការប្រជុំដែលបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រ City of Medford។ ប្រសិនបើទោះជាយើងខំប្រឹងប្រែងអស់ពីសមត្ថភាពក៏ដោយ យើងមិនអាចផ្តល់ការផ្សាយបន្តផ្ទាល់បានទេ យើងនឹងបង្ហោះការកត់ត្រានៃកិច្ចប្រជុំនោះទៅកាន់គេហទំព័ររបស់ទីក្រុងឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ យើងក្រើនរំលឹកអ្នកគ្រប់គ្នាថា ដោយសារភាពដាច់ស្រយាលនៃកិច្ចប្រជុំនេះ ការបោះឆ្នោតក្រុមប្រឹក្សាទាំងអស់នឹងត្រូវរាប់នៅយប់នេះ។ ជាការរំលឹកបន្ថែម សម្ភារៈសម្រាប់កិច្ចប្រជុំនេះ និងគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ផ្សេងទៀត អាចរកបាននៅលើគេហទំព័ររបស់ទីក្រុង ដែលងាយស្រួលបំផុតដោយចូលទៅកាន់ទំព័រក្រុមប្រឹក្សា និងគណៈកម្មាធិការ ចូលទៅកាន់គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ ហើយចុចទីនេះ។ យើងបានចាប់ផ្តើមកិច្ចប្រជុំដោយតែងតាំងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា។ ជំរាបសួរ ខ្ញុំឈ្មោះ Dave Blumberg ហើយខ្ញុំសូមប្រាប់ពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលផ្សេងទៀតរបស់យើង អនុប្រធានរបស់យើងគឺ Jackie Furtado ។
[Jacqueline McPherson]: អំណោយ
[David Blumberg]: ដាយអាណា កេណ្ណឌី។
[Claes Andreasen]: អំណោយ
[David Blumberg]: Claes Andres ។
[Claes Andreasen]: អំណោយ
[David Blumberg]: Christy Dowd គឺជាសមាជិកអវត្តមានយប់នេះ។ Emily Herdman ។
[Emily Hedeman]: អំណោយ
[David Blumberg]: និង George Fisher ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអរគុណ មុនពេលចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងធាតុដំបូងនៅលើរបៀបវារៈ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យមើលជាមួយនាយកធនធានមនុស្សរបស់ទីក្រុង ឬ Amanda ដើម្បីមើលថាតើមានបុគ្គលិករបស់ទីក្រុងផ្សេងទៀតមានវត្តមាន និងចូលរួមនៅយប់នេះដែរឬទេ ក្រៅពីពួកយើងទាំងពីរ។ ប្រសិនបើអ្នកមានមតិយោបល់បឋមណាមួយ អ្នកគួរតែចែករំលែកវាជាមួយពួកយើង។
[Alicia Hunt]: ជំរាបសួរ សូមអរគុណលោក David ។ តាមពិតទៅ ខ្ញុំគិតថានេះជាវិធីដ៏ល្អមួយដើម្បីធានាថានៅពេលចាប់ផ្តើមនៃកិច្ចប្រជុំទាំងអស់ ក្រៅពីការចូលរួម យើងក៏ណែនាំអ្នកដែលចូលរួមជាមួយទស្សនិកជនជាដើម ដើម្បីដឹងថាអ្នកណានៅទីនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំជានាយកផ្នែកផែនការ ការអភិវឌ្ឍន៍ និងនិរន្តរភាព ហើយបច្ចេកទេសខ្ញុំជានាយកបច្ចេកទេស ឬទីប្រឹក្សាបច្ចេកទេសនៃក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ដូចដែលអ្នកបានដឹងហើយថា Amanda Central គឺជាអ្នករៀបចំផែនការបុគ្គលិករបស់យើង ហើយ Amanda គឺជាសមាជិកនៃក្រុម CD Board។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ចាប់ផ្តើមការប្រជុំនេះដោយណែនាំ Danielle Evans ។ Danielle បានធ្វើការនៅក្នុងការិយាល័យរបស់យើងអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ តាមពិតគាត់នៅក្រុងប្រហែល វាមានរយៈពេល 5 ឆ្នាំហើយ ប៉ុន្តែ Danielle ត្រូវបានតែងតាំងជាអ្នករៀបចំផែនការជាន់ខ្ពស់នៅក្នុងការិយាល័យរបស់យើងនៅសប្តាហ៍នេះ ហើយនឹងផ្លាស់ប្តូរជាមួយ Amanda ទៅតួនាទីចុងក្រោយរបស់នាងជាបុគ្គលិកនៃគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ តាមពិតទៅ Danielle ជាអ្នករៀបចំផែនការអស់រយៈពេល 17 ឆ្នាំ ដោយបានធ្វើការនៅ Westford, Watertown និង Somerville ព្រមទាំងធ្វើការឱ្យគណៈកម្មការរៀបចំផែនការក្នុងតំបន់នៅ New Hampshire ដូច្នេះនាងមករកយើងជាមួយនឹងបទពិសោធន៍ និងជំនាញដ៏សម្បូរបែប។ គាត់បានបម្រើការជាសមាជិកនៃក្រុមប្រឹក្សាភិបាលតំបន់ Somerville នៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍អស់រយៈពេលប្រហែល 15 ឆ្នាំ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ណែនាំ ដានីយ៉ែល និងផ្តល់ឱកាសឱ្យនាង ដើម្បីអបអរសាទរក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ព្រោះនាងមិននៅក្នុងតួនាទីនោះនៅពេលនេះទេ។ អ្នកគ្រប់គ្រងផ្លូវច្បាប់ការពារសហគមន៍របស់ទីក្រុង។ ការងារនេះត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័ររបស់យើង។ គាត់ក៏បានបម្រើការជាអ្នករៀបចំផែនការលំនៅដ្ឋានរបស់ទីក្រុងសម្រាប់រយៈពេលបីឆ្នាំកន្លងមកនេះ។ ហើយការងារនេះក៏ត្រូវបានគេបង្ហោះលើគេហទំព័ររបស់យើងដែរថាជាការងារពេញម៉ោង។ ឥឡូវនេះ អ្នកទាំងពីរធ្វើការពេញម៉ោង។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នករៀបចំផែនការយកចិត្តទុកដាក់ យើងនឹងជ្រើសរើសបុគ្គលិកនៅទីនេះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថា យើងកំពុងជួលនាយកអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច។ ដូច្នេះ ដានីយ៉ែល តើអ្នកចង់និយាយមួយម៉ាត់ ឬពីរមុនពេលយើងចុះរកស៊ី?
[David Blumberg]: សូមស្វាគមន៍, Daniela ។ ជំរាបសួរ សួស្តី សូមអរគុណ។
[Danielle Evans]: ខ្ញុំសុំទោសដែលយក Amanda ចេញពីអ្នក។ ពេល Anne ចាកចេញ នាងធ្វើកិច្ចការផ្ទះបានយ៉ាងល្អ។ ខ្ញុំមិនគិតថាគាត់ដឹងថាវានឹងប្រើពេលយូរនោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំបានធ្វើ។ ប៉ុន្តែគាត់ធ្វើបានល្អណាស់។ សូមនិយាយថា ខ្ញុំបានចំណាយពេលច្រើនក្នុងការជ្រើសរើសគណៈកម្មការរៀបចំផែនការ និងកំណត់តំបន់ ហើយខ្ញុំបានចូលរួមកិច្ចប្រជុំដោយផ្ទាល់។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកអាចធ្វើបាន។ អ្នកដឹងទេ ចូរយើងធ្វើជាទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សានេះ ហើយយើងរួមគ្នាដើម្បីកែលម្អទីក្រុងនេះ។ បាទ ដំណឹងជ្រើសរើសបុគ្គលិកជាច្រើនត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយ ប៉ុន្តែមិនមែនដោយសារតែយើងកំពុងដំណើរការនោះទេ។ នេះគឺជាកន្លែងដែលការបន្ថែម និងការផ្លាស់ប្តូរត្រូវបានធ្វើឡើង។ យើងជាក្រុមដ៏អស្ចារ្យមួយ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកដែលឃើញការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មការងារទាំងអស់មិនមានអារម្មណ៍ភ័យខ្លាចទេ។ នោះគឺដោយសារយើងកំពុងរីកចម្រើន ហើយវាជាកន្លែងធ្វើការដ៏អស្ចារ្យ។
[David Blumberg]: ល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអរគុណ សូមអរគុណ Daniela ។ យើងសង្ឃឹមថានឹងធ្វើការជាមួយអ្នកនាពេលអនាគត។ ភ្លឺ
[Amanda Centrella]: សុំទោសដែលរំខានអ្នក។ ខ្ញុំទើបតែដឹងថាខ្ញុំភ្លេចចុចប៊ូតុងថត។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងធ្វើវាឥឡូវនេះ។
[Alicia Hunt]: ខណៈពេលដែលអ្នកនៅទីនោះ រសៀលនេះ ខ្ញុំក៏នឹងចងក្រងឯកសារអំពីវឌ្ឍនភាពរបស់និស្សិតបញ្ចប់ការសិក្សាម្នាក់ផងដែរ ដូច្នេះអ្នកមិនចាំបាច់និយាយអ្វីនៅពេលយើងធ្វើនោះទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់សម្រាប់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាទាំងអស់ និងបេក្ខជនធំៗថាតើបុគ្គលិកហៅទូរសព្ទជានរណា។ ដូច្នេះ ខណៈ PSK ជានិស្សិតបញ្ចប់ការសិក្សានៅសាកលវិទ្យាល័យ Tufts គាត់ក៏បានធ្វើការនៅក្នុងការិយាល័យរបស់យើងនៅឆ្នាំនេះ។ តើគាត់ពិតជាចំណាយពេលច្រើនក្នុងការប្រជុំទាំងនេះមែនទេ?
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ សូមអរគុណ។
[David Blumberg]: ជាការប្រសើរណាស់ វាហាក់ដូចជាយើងត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចសម្រាប់ធាតុទីមួយក្នុងរបៀបវារៈនៅយប់នេះ ទាក់ទងនឹងអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford នៅ 121 Riverside Drive ដោយស្នើសុំការកែប្រែផែនការគេហទំព័រ ដែលអ្នកប្រហែលជាចងចាំការយល់ព្រមកាលពីមួយខែ ឬពីរខែមុន។ ខ្ញុំសូមចាប់ផ្តើមដោយការអានសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីសវនាការសាធារណៈ។ គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ Metro នឹងជួបប្រជុំគ្នានៅពេលនេះ នៅថ្ងៃនេះ ដើម្បីធ្វើការកែប្រែដើម្បីបញ្ជាក់អំពីផែនការទីតាំងដែលបានដាក់ជូនដោយអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford នៅ 121 Riverside។ គណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍នឹងអនុម័តសំណើពិនិត្យផែនការតំបន់បណ្តាញដែលបានដាក់ជូនដោយអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford នៅសវនាការសាធារណៈនៅថ្ងៃទី 10 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2022។ អ្វីដែលច្បាស់នោះគឺថាអាជ្ញាធរលំនៅឋាន Medford បានដាក់ជូនផែនការវិបផតថលដែលបានកែសម្រួលសម្រាប់ការពិចារណារបស់ក្រុមប្រឹក្សាដែលបែងចែកផ្នែកមួយនៃដីដែលមានស្រាប់ទៅជា 1,500 ហ្វីតការ៉េ និងបើកទំហំ 17 ហ្វីតការ៉េនៃការិយាល័យដែលមានស្រាប់នៅជាន់ទីមួយសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍នាពេលអនាគត។ ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែចាប់ផ្តើមសួរអ្នកស្រុក និងបុគ្គលិកនៃ Medford Housing ឱ្យបញ្ជូនពួកយើង។ ដូចដែលខ្ញុំទើបតែលើកឡើង ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ជួយផ្តោតការពិភាក្សាក្នុងអំឡុងពេលសវនាការជាសាធារណៈ។ ផែនការគេហទំព័រត្រូវបានពិនិត្យយ៉ាងពេញលេញដោយគណៈកម្មាធិការ ដូច្នេះនេះគ្មានអ្វីក្រៅពីការផ្លាស់ប្តូរទេ ដូច្នេះដើម្បីនិយាយ ការបំភ្លឺថា MHMA កំពុងព្យាយាមទទួលបានពីក្រុមប្រឹក្សា។ សុន្ទរកថារបស់អ្នកគឺដើម្បីសន្សំពេលវេលារបស់មនុស្ស ហើយការពិភាក្សារបស់យើងនៅយប់នេះ ដើម្បីសន្សំពេលវេលារបស់មនុស្សគួរតែផ្តោតតែលើចំណុចពីរដែលលើកឡើងដោយ MHA នៅថ្ងៃនេះ។ មួយគឺផ្នែកបន្ថែមនេះ ហើយមួយទៀតគឺដើម្បីបញ្ជាក់ពីអ្វីដែលគេហៅថាកញ្ចប់ B។ នេះជាការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំ ហើយខ្ញុំនឹងបញ្ជូនវាទៅក្រុម ដូច្នេះយើងអាចធ្វើបាតុកម្មតាមគោលដៅ។ សូមអរគុណ
[Ciccariello]: សួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា និងរីករាយឆ្នាំថ្មី។ ដូច Dave ខ្ញុំឈ្មោះ Gabriel Ciccarello ។ ខ្ញុំជានាយកផ្នែកទំនើបកម្ម និងការទិញយកសម្រាប់អាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford ។ សម្រាប់អ្នកដែលមិនដឹង យើងមានព័ត៌មានអំពីអាគារ Southend Stall ដែលមានទីតាំងនៅ 121 Riverside Drive ក្នុង Medford ។ បច្ចុប្បន្ននេះជាអគារកម្ពស់ ១១ ជាន់សម្រាប់ជនពិការវ័យចំណាស់ដែលមានអាផាតមិន ២០០។ ហើយត្រូវបានគណនាទៅតាមប្រភេទអគារ ឬអន្តេវាសិកដ្ឋានមួយចំនួន លាយការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធដែលយើងនឹងបង្កើតដោយបង្កើនពី 200 ទៅ 222 ឯកតា។ ដូចដែលលោក David បាននិយាយ ហេតុផលចម្បងដែលយើងនៅទីនេះយប់នេះគឺដើម្បីបញ្ជាក់ចំណុចមួយចំនួន ជាពិសេសការិយាល័យរដ្ឋបាល និងប្រធានប្លុក A និងប្លុក B ។ ប៉ុន្តែយើងនឹងពិភាក្សាអំពីបញ្ហាតូចៗមួយចំនួនជាមួយអ្នក។ ខ្ញុំនឹងបង្វែរការហៅទៅ Natalie Jansen ហើយនាងនឹងលម្អិតបន្ថែមទៀតអំពីកត្តាទាំងនេះ។ Ben Wilson នឹងបង្ហាញអ្នកនូវសម្ភារៈសាកល្បងនៅយប់នេះ។ សូមអរគុណ សូមអរគុណ Kate ។
[Qf7XgUqJFIM_SPEAKER_03]: សួស្តីរាត្រីសួស្តី។ ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺ Natalie Anson ។ ខ្ញុំជាអ្នកគ្រប់គ្រងគម្រោងជាន់ខ្ពស់នៅអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Cambridge ។ យើងធ្វើការជាអ្នកប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សម្រាប់អាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន Medford នៅ Saltonstall ។ ជាទូទៅ យើងចង់ពិភាក្សារឿងបី។ មួយគឺថាក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការពិនិត្យផែនការគេហទំព័រ យើងត្រូវកំណត់កន្លែងដែលម៉ាស៊ីនបំប្លែងនឹងមានទីតាំងនៅលើគេហទំព័រ។ ខ្ញុំនឹងបង្វែរការហៅទូរស័ព្ទទៅ Ben Wilson នៅ BH Posey នៅពេលក្រោយ ហើយគាត់នឹងអាចបង្ហាញអ្នកពីផែនទីដែលវានឹងទៅ។ ធាតុពីរដែលនៅសេសសល់គឺជាការបញ្ជាក់លើធាតុទាំងពីរដែលយើងបានដាក់ជូនដំបូងជាផ្នែកនៃការត្រួតពិនិត្យផែនការគេហទំព័រនៅថ្ងៃទី 10 ខែវិច្ឆិកា។ ប៉ុន្តែជាមូលដ្ឋានកត្តាទាំងនេះត្រូវតែឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងការសម្រេចចិត្ត ដូច្នេះយើងគិតថាវាសមស្របក្នុងការត្រលប់ទៅវិញ។ ទីមួយគឺដើម្បីពង្រីកទំហំការិយាល័យ បន្ទាប់មក Wilson ក៏នឹងបង្ហាញពីការកើនឡើង ឬការបង្ហាញជំនួសវិញ។ ប្រសិនបើគម្រោងមានថវិកាគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធ្វើដូច្នេះ។ នៅទីបំផុត វានឹងអនុញ្ញាតឱ្យអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋានអនុវត្តមុខងាររបស់ខ្លួនកាន់តែមានប្រសិទ្ធភាព និងបម្រើអតិថិជនរបស់ខ្លួន។ ជម្រើសនេះត្រូវបានទទួលយកឥឡូវនេះ។ ដូច្នេះគម្រោងនៅតែបន្ត។ ផែនការគេហទំព័រក៏ត្រូវបានរួមបញ្ចូល និងពិភាក្សានៅក្នុងឯកសារពិនិត្យផែនការតំបន់បណ្តាញដំបូងផងដែរ ព្រោះវាទាក់ទងនឹងឱកាសអភិវឌ្ឍន៍នាពេលអនាគតនៅលើគេហទំព័រ ដើម្បីបន្ថែមលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យបន្ថែមទៀតដល់ Bedford ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងអោយ Ben បង្ហាញអ្នកពីកន្លែងដែល transformer ស្ថិតនៅ។ ថតរូបការិយាល័យមួយចំនួន បន្ទាប់មកយើងនឹងនិយាយត្រឡប់មកខ្ញុំវិញ ហើយខ្ញុំនឹងពន្យល់ពីឱកាសនៃកំណើននាពេលអនាគត និងអ្វីដែលយើងសង្ឃឹមថានឹងបញ្ជាក់ក្នុងអំឡុងពេលពិនិត្យផែនការគេហទំព័រ និងដំណើរការធ្វើការសម្រេចចិត្ត។
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: រាត្រីសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។ អោយខ្ញុំមើលថាតើវានៅទីនោះ ខ្ញុំមិនអាចចែករំលែកទៀតទេ។
[Unidentified]: សូមអភ័យទោស សូមរង់ចាំ។ មិនអីទេ តោះចាប់ផ្តើម។
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: មិនអីទេ ខ្ញុំគិតថាពេលនេះអេក្រង់របស់ខ្ញុំហៀបនឹងបង្ហាញហើយ។ ខ្ញុំនឹងព្យាយាមធ្វើវា ... ទេ។ ជាការប្រសើរណាស់ ខ្ញុំចង់ចាប់ផ្តើមដោយផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវការអាប់ដេតរហ័សអំពីប្លង់ទូទៅនៃអចលនទ្រព្យ អគារ Salt and Steel 121 Riverside Ave មានទីតាំងនៅ Riverside Ave. Mystic River មានទីតាំងនៅចំហៀង និងខាងក្រោយ។ យុទ្ធសាស្ត្រចតរថយន្តដែលបានណែនាំរបស់យើងគឺរាងជារង្វង់។ កន្លែងចតរថយន្តមាននៅលើផ្លូវស្ងួតជុំវិញអគារ។ ចំណតរថយន្តវែងនៅខាងកើតគឺជាចំណតដែលមានស្រាប់ ហើយចំណតនៅជ្រុងនិរតីគឺជាចំណតដែលបានកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ។ បន្ទាប់មកយើងបានធ្វើការកែប្រែបន្តិចបន្តួចនៅខាងមុខនិងចំហៀង។ កត្តាពីរដែលខ្ញុំពិតជាចង់ដោះស្រាយគឺការផ្តោតអារម្មណ៍របស់ទីតាំងទៅលើតំបន់ពង្រីកផ្នែករដ្ឋបាល គាត់គឺជាអ្នកលក់ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការដេញថ្លៃ។ ខ្ញុំគិតថានៅពេលដែលយើងបាននិយាយជាមួយអ្នកនៅក្នុងខែវិច្ឆិកា នេះគឺជាកញ្ចប់ផែនការគេហទំព័រដំបូង ដែលគ្រាន់តែត្រូវបានកំណត់អត្តសញ្ញាណនៅក្នុងផែនការនោះ យើងមិនបានចូលទៅក្នុងលម្អិតនោះទេ។ ដូច្នេះត្រីកោណដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយនេះគឺ… ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកអាចមើលឃើញវានៅលើអេក្រង់។ វានៅតែពិបាកក្នុងការដឹង។ តំបន់នោះពិតជាកន្លែងដែលយើងនៅ។ តើយើងកំពុងសម្ដែងអ្វីឬអ្វីដែលយើងកំពុងបន្ថែមលើអគារ? វាតូចត្រឹមតែ 1,500 ហ្វីតការ៉េ ប៉ុន្តែវាផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងនូវអ្វីដែលកើតឡើងនៅខាងក្នុងអគារ និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នៃកន្លែងមួយចំនួននៅក្នុងការិយាល័យ។ ទាំងអស់នេះត្រូវបានធ្វើនៅជាន់ទីមួយ។ នេះគឺជាការបន្ថែមរឿងតែមួយគត់។ និង មានសំណើដើម្បីបង្ហាញពីអ្វីដែលតំបន់បន្ថែមនឹងមានន័យទាក់ទងនឹងការរចនា។ អ្វីដែលយើងផ្តល់ជូននៅក្នុងឯកសារដែលអ្នកផ្តល់ជូនតារាងគឺជាឯកសារដែលជាផ្នែកនៃការផ្តល់ជូនជំនួសដែលជាផែនការជាន់និងពិដានឆ្លុះបញ្ចាំង។ យើងក៏បានបន្ថែមសម្ភារៈទៅជញ្ជាំងខាងក្រៅដែលយើងកំពុងបន្ថែម។ បើគ្មានបរិបទទេ វាពិតជាមិនមានន័យច្រើនទេ។ ដូច្នេះយើងមានការពន្យល់សាមញ្ញជាងនេះ។ លោកបានបន្តទៀតថា អគារបច្ចុប្បន្នបានមកដល់ជ្រុងនេះហើយ គឺនៅតំបន់នេះ។ តាមពិតនេះគឺជាជ្រុងមួយនៃអគាររដ្ឋបាលដែលមានស្រាប់។ យើងកំពុងបំពេញចន្លោះរាងត្រីកោណរវាងជ្រុងខាងក្រៅនៃអគារលំនៅដ្ឋាន និងជ្រុងរដ្ឋបាល។ ហើយនេះជាការពិត, សូមអភ័យទោស នោះជាវិសាលភាពនៃអ្វីដែលយើងកំពុងពិចារណាបន្ថែម។ មុខងាររបស់វាគឺដើម្បីកំណត់ទីតាំងច្រកចូល និងផ្តល់ផ្នែកបន្ថែមមួយចំនួនដើម្បីបំពេញកន្លែងការិយាល័យ។ នេះគឺជាក្រាហ្វនៃការវាស់វែងអ័ក្សនៃសារធាតុបន្ថែមធៀបនឹងស្រទាប់ខាងក្រោម។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថាវាអាចគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបង្ហាញជម្រើសនេះ។ ខ្ញុំគិតថាគោលដៅគឺដើម្បីរក្សាវាឱ្យស្អាតស្អំ មានការប្រុងប្រយ័ត្ន និងសាមញ្ញតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ តំបន់សកម្មភាពខាងក្រោយពិតជាមានត្រឹមតែសមាមាត្រតិចតួចប៉ុណ្ណោះ។ ទោះបីជាតំបន់នេះតូចក៏ដោយ វាពិតជាមានតម្លៃណាស់សម្រាប់ប្រតិបត្តិការរបស់អ្នក។ ត្រលប់ទៅបញ្ហាតំណាងម្តងទៀត នេះគឺជាភាពខាងក្រៅ។ នេះនឹងជា façade ឬ ephos ដែលត្រូវបានប្រើផងដែរនៅទូទាំងជាន់ផ្ទាល់ដី ក៏ដូចជាផ្ទាំងក្រណាត់ស៊ីម៉ង់ត៍ទឹកភ្លៀងនៅតំបន់ច្រកចូល ដើម្បីជួយកំណត់ច្រកចូលសាធារណៈ។ ត្រលប់ទៅផែនទីគេហទំព័រ។ នោះជាចំណុចដំបូង។ ទីពីរ ខ្ញុំមកទីនេះដោយលុតជង្គង់។ យើងមិនបង្ហាញពីទីតាំងរបស់ម៉ាស៊ីនភ្លើង និងម៉ាស៊ីនបំប្លែងក្នុងការវេចខ្ចប់ដើមទេ។ វាពិតជាត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងគំនូរទេសភាព ប៉ុន្តែវាមិនត្រូវបានកត់ត្រានៅក្នុងគំនូរស៊ីវិលទេ។ នៅក្នុងសុន្ទរកថាចុងក្រោយ។ ដូច្នេះនៅក្នុងខែវិច្ឆិកា យើងនៅតែទៅជាមួយ National Grid ទៅកាន់កន្លែងចុងក្រោយនៃការផ្លាស់ប្តូរ ពួកគេបានយល់ព្រមហើយបន្ទាប់មកយើងដឹងថាវាមិនត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងបទបង្ហាញពីមុនរបស់ក្រុមនោះទេ។ ដូច្នេះអ្វីដែលជាចេតនារបស់យើងជាមួយម៉ាស៊ីនភ្លើងសង្គ្រោះបន្ទាន់ បច្ចុប្បន្ននេះវាមានទីតាំងនៅកាច់ជ្រុងអគារ លាក់នៅខាងក្នុងអាគារ ដែលវាមិនអនុលោមតាម ដោយសារតែនៅជិតអគារ ហើយការបំភាយរបស់ម៉ាស៊ីនភ្លើងគឺនៅជិតបង្អួចដែលអាចបើកបាន ដែលជាការបារម្ភ។ ដូច្នេះ គោលបំណងរបស់យើងគឺដើម្បីផ្លាស់ទីម៉ាស៊ីនភ្លើងសង្គ្រោះបន្ទាន់ ហើយភ្ជាប់វាទៅនឹងសេវាកម្មដែលចូលមកក្នុងអគារ ដែលជាសេវាកម្មថ្មី សេវាកម្មដែលប្រសើរឡើង ដូច្នេះអាចនិយាយបាន ដែលអាចផ្ទុកការប្រើប្រាស់អគ្គិសនីទាប ឬខ្ពស់ជាងនៅក្នុងអគារ នៅពេលដែលយើងផ្លាស់ទីទៅកន្លែងផ្ទុកហ្គាសខ្ពស់។ គួរតែមានគម្របសម្រាប់ប្រព័ន្ធទាំងពីរ នៅជិតផ្លូវ។ យើងមានចម្ងាយប្រហែល 15 ហ្វីតពីផ្លូវកោង ហើយបន្ទាប់មក 8 ហ្វីតទៀតពីផ្លូវកោង ខ្ញុំគិតសរុប។ ខ្ញុំនឹងដោះស្រាយចេតនានេះ គោលដៅគឺដើម្បីព័ទ្ធជុំវិញតំបន់ទាំងមូលជាមួយនឹងរបងតុបតែង ស្រដៀងទៅនឹងអ្វីដែលយើងបានធ្វើជាមួយនឹងជញ្ជាំងកំទេចកំទី និងអេក្រង់មេកានិកនៅចុងម្ខាងទៀតនៃអាគារ។ របងនឹងត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយប្រើការរចនាបន្ទះដែលប្រើប្រព័ន្ធស្រទាប់ដូចគ្នានឹងអាគារ។ ដូច្នេះហើយ វាមានទំនាក់ទំនងពណ៌ និងសម្ភារៈទៅនឹងអគារ ដែលផ្តល់ឱ្យវានូវអារម្មណ៍ស្អិតរមួត និងសំខាន់។ មូលហេតុដែលយើងដាក់វានៅក្នុងតំបន់ពិសេសនេះ។ មានហេតុផលជាច្រើន។ ទីមួយ សេវាអគ្គិសនីបានពង្រីកដល់ទន្លេ។ ហេតុផលមួយទៀតគឺភ្នំនេះ រូបថតនេះមិនបង្ហាញវាច្បាស់ទេ ប៉ុន្តែនេះគឺជា Interstate 93 ។ តំបន់នេះស្ថិតនៅលើផ្លូវអន្តររដ្ឋ ហើយមានកម្ពស់ពី 15 ទៅ 18 ហ្វីតពីលើ facade ។ អន្តររដ្ឋហូរដោយផ្ទាល់ពីបន្ទាត់អចលនទ្រព្យនេះ។ ហើយមានបន្លែជាច្រើនដែលជួយជាផ្ទៃខាងក្រោយ ហើយយើងហៅវាថាជាតំបន់ទ្រនាប់ ព្រោះនោះជាកន្លែងដែលម៉ាស៊ីនភ្លើងស្ថិតនៅ។ ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំមិនចង់និយាយច្រើនពេកទេ។ គោលដៅគឺដើម្បីសាងសង់របងកម្ពស់ 8 ហ្វីត ដើម្បីគ្របដណ្តប់ប្រហែល 90% នៃម៉ាស៊ីនភ្លើង ហើយលាក់បាំងទាំងស្រុង និងការពារម៉ាស៊ីនបំលែង និងកុងតាក់។ នេះគឺជាធាតុពីរដែលខ្ញុំចង់បង្ហាញ។ វាជាតំបន់មួយហៅថា Block B ខ្ញុំនឹងទុកវាឱ្យ Natalie ដូច្នេះនាងអាចនិយាយជាមួយពួកយើងអំពីវា។
[Qf7XgUqJFIM_SPEAKER_03]: អរគុណ Ben ដូច្នេះនៅពេលដែល Ben ចាប់ផ្តើមនិយាយអំពីសក្ដានុពលនៃការអភិវឌ្ឍន៍នាពេលអនាគតនៃគេហទំព័រ នៅពេលដែលយើងដាក់ស្នើផែនការគេហទំព័រដំបូងសម្រាប់ការពិនិត្យ គំនូរជាច្រើនបានសម្គាល់តំបន់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍នាពេលអនាគត។ នេះគឺជាគេហទំព័រដ៏ល្អមួយដើម្បីបន្ថែមផ្ទះបន្ថែមទៀត។ នេះក៏ជាទីតាំងធំណាស់ដែរ ដូច្នេះមានកន្លែងសម្រាប់បន្ថែមដង់ស៊ីតេបន្ថែមទៀត។ បន្ទាប់មក យើងបានកត់សម្គាល់ថា MHA មានបំណងប្រាថ្នា និងបំណងប្រាថ្នាដើម្បីអនុវត្តការងារអភិវឌ្ឍន៍នាពេលអនាគតនៅកន្លែងនេះ ប៉ុន្តែវាមិនជាក់ស្តែងនៅក្នុងផែនការគេហទំព័រដែលបានដាក់ជូនយើងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំកាលពីថ្ងៃទី 10 ខែវិច្ឆិកា ហើយក៏មិនត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងការសម្រេចចិត្តគម្រោងដែលយើងបានទទួលនោះទេ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងចង់ផ្ញើឱ្យអ្នកនូវផែនការគេហទំព័រមួយ។ និងពិភាក្សាដោយផ្ទាល់បន្ថែមទៀត។ ដូច្នេះអ្វីដែលអ្នកឃើញនៅទីនេះគឺជាគេហទំព័រមួយ ហើយយើងបានបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់ពីរផ្នែកនៅទីនេះ។ មួយក្នុងចំណោមពួកគេត្រូវបានគេហៅថា Lot A ដែលជាកន្លែងរំកិលរបស់ Ben មានទីតាំងនៅ 157,000 ហ្វីតការ៉េ។ គេហទំព័រនេះគ្របដណ្តប់តម្រូវការក្នុងតំបន់ទាំងអស់ មានបន្ទប់ និងស្តង់។ Lot B មិនចាំបាច់បំពេញតាមតម្រូវការកំណត់តំបន់របស់ Lot A ទេ ហើយដូចដែលអ្នកបានឃើញស្រាប់ ដីឡូតិ៍ត្រូវបានរចនាឡើងតាមរបៀបដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការអភិវឌ្ឍន៍ឡូត៍នាពេលអនាគតដោយមានបំណងក្លាយជាលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យជាងមុននៅក្នុង Medford ។ ដូច្នេះហេតុផលដែលយើងត្រលប់មកវិញគឺដោយសារតែយើងចង់បញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់នៅក្នុងការសម្រេចចិត្តថាយើងទទួលស្គាល់សក្តានុពលនៃការអភិវឌ្ឍន៍នាពេលអនាគតរបស់គេហទំព័រ ហើយថា Site A គឺជាកន្លែងដែលវាចាំបាច់ដើម្បីបំពេញតម្រូវការនៃតំបន់ Saltonstall Apartments ។ កាលវិភាគកំណត់តំបន់ត្រូវបានផ្តល់ជូនដែលពិពណ៌នាអំពីទំហំការ៉េសរុបនៃដីទាំងមូល និងបង្ហាញពីរបៀបដែល Lot A បំពេញតាមតម្រូវការកំណត់តំបន់សម្រាប់អាផាតមេន Saltonstall ។ នេះមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់សម្រាប់គម្រោងនេះ ពីព្រោះយើងចង់បញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ចំពោះអ្នកឱ្យខ្ចីគម្រោង៖ តំបន់ A ដូចដែលបានកំណត់នៅទីនេះ គឺចាំបាច់ទាំងអស់ដែលចាំបាច់ ហើយគេហទំព័រនេះមិនអាស្រ័យលើតំបន់ B ដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការកំណត់តំបន់នោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំក៏ចង់កត់សម្គាល់ផងដែរថា បច្ចុប្បន្នយើងមិនកំពុងស្វែងរកការយល់ព្រមលើការធ្វើផែនការសម្រាប់ Lot B ឬពិចារណាលើការធ្វើផែនការគេហទំព័រសម្រាប់ផ្នែកនោះទេ។ អ្វីដែលយើងចង់ធ្វើគឺបញ្ជាក់ពីទំនាក់ទំនងរវាងអ្វីដែលយើងបង្ហាញនៅទីនេះជាដំណាក់កាល A និងដំណាក់កាល B។ ដូច្នេះ យើងរីករាយក្នុងការឆ្លើយសំណួរទាំងឡាយដែលក្រុមប្រឹក្សាអាចមាន។ សូមអរគុណទុកជាមុនសម្រាប់ពេលវេលារបស់អ្នក។
[David Blumberg]: មិនអីទេ អរគុណ។ អាលីសៀ អ្នកមិនបាននិយាយពីបុគ្គលិកផ្សេងទៀតក្រៅពីបុគ្គលិកនៅក្នុងការិយាល័យរបស់អ្នកទេ។ អាម៉ាន់ដា តែងតែបែបនេះ? តើយើងមានអ្នកណាផ្សេងដើម្បីបញ្ចេញមតិទេ?
[Amanda Centrella]: ទេ នេះនៅតែដដែល។
[David Blumberg]: PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។
[Amanda Centrella]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះនេះជាសវនាការសាធារណៈ។ ដូច្នេះបើមានសាធារណជនណាចង់បញ្ចេញមតិអាចលើកដៃ ហើយប្រើមុខងារលើកដៃ ហើយខ្ញុំអាចហៅទៅគេបាន។ ប្រសិនបើអ្នកអាចចុះឈ្មោះដោយផ្តល់ឈ្មោះពេញ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក អ៊ុំ ឬប្រសិនបើអ្នកមិនអាចស្វែងរកធនធាននេះបានទេ សូមចូលរួមការសន្ទនា ហើយខ្ញុំអាចទូរស័ព្ទទៅអ្នក ហើយយើងអាចទទួលបានព័ត៌មានពីទីនោះ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងទុកពេលឲ្យអ្នករាល់គ្នាឆ្លើយតប។
[David Blumberg]: Amanda តើអ្នកចង់និយាយអំពីឱកាសអ៊ីមែលសម្រាប់អ្នករាល់គ្នាដែរឬទេ?
[Amanda Centrella]: អូបាទ។ សូមអរគុណលោក David ។ ត្រឹមត្រូវ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់បាន អ្នកអាចបញ្ចេញមតិតាមរយៈអ៊ីមែលមកការិយាល័យរបស់យើង។ គ្រាន់តែផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។ អាសយដ្ឋានអ៊ីមែលរបស់យើងគឺ medford-ma.gov ។ ខ្ញុំនឹងលើកវាឡើងនៅក្នុងការសន្ទនា។ មិនអីទេ ខណៈពេលដែលយើងកំពុងប្រើប្រាស់វា ខ្ញុំនឹងពិនិត្យមើលគណនី ដើម្បីប្រាកដថាខ្ញុំមិនបានបញ្ចូលអ្វីទាំងអស់។ អញ្ចឹងខ្ញុំមិនឃើញអ្វីនៅទីនោះទេ ហើយខ្ញុំមិនឃើញអ្វីលើសពីពេលនេះទេ។
[David Blumberg]: បាទ ល្អណាស់។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំមកក្រុមប្រឹក្សា ដើម្បីជួយសម្រួលដល់ការផ្តោតអារម្មណ៍នៃការពិភាក្សារបស់យើង។ ជាចុងក្រោយខ្ញុំចង់ដោះស្រាយបញ្ហានៃកញ្ចប់ B ។ ប្រហែលជាតាំងពីដើមដំបូងមក យើងអាចផ្តោតលើមតិយោបល់របស់យើងលើការបន្ថែម និងលំនៅដ្ឋានម៉ាស៊ីនភ្លើងដែលបានស្នើឡើង ហើយផ្តល់យោបល់ និងសួរសំណួរលើប្រធានបទទាំងពីរនោះ យ៉ាងហោចណាស់ដំបូង។ មានអ្នកចង់និយាយជាមួយថ្ងៃនេះទេ?
[Jacqueline McPherson]: David នេះគឺជាអនុប្រធានាធិបតី Jackie។ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថា រឿងមួយដែលខ្ញុំមិនបាននិយាយនៅដើមដំបូងនៃកិច្ចប្រជុំនោះគឺថា ខ្ញុំនឹងជៀសវាងការពិភាក្សាអំពីគម្រោងពិសេសនេះ ព្រោះខ្ញុំជាប់ពាក់ព័ន្ធជាមួយរដ្ឋ និងម្ចាស់ជំនួយណាដែលផ្តល់មូលនិធិដោយផ្ទាល់។ ទោះបីជាអ្នកគាំទ្ររបស់ខ្ញុំយល់ថា ថវិកាមិនមែនមកពីរដ្ឋក៏ដោយ ក៏ខ្ញុំនៅតែចង់មានសុវត្ថិភាព និងមិនមានការសោកស្តាយអ្វីឡើយ។
[David Blumberg]: ជែកគី យើងចាំថាជាលើកដំបូងដែលអ្នកបានធ្វើដូច្នេះនៅក្នុងបទសម្ភាសន៍ពេញលេញមួយ។ ដូច្នេះ យើងសូមកោតសរសើរចំពោះចំណាប់អារម្មណ៍របស់អ្នក។ មិត្តរួមការងារផ្សេងទៀតរបស់ខ្ញុំចង់សួរសំណួរ ឬមតិយោបល់អំពីសមាសធាតុពីរផ្សេងទៀត (អ្នកបង្កើត ឬកម្មវិធីជំនួយ)។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងសួរអ្នកមួយសំណួរ ហើយប្រហែលជានេះគឺជារូបថតដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់ Ben៖ តើអ្នកមានរូបថតដែលអាចបង្ហាញយើងពីរូបរាងរបងទេ? មានឯករភជប់ជុំវិញម៉ាស៊ីនភ្លើង និងឧបករណ៍អគ្គិសនី ហើយអ្នកបាននិយាយថា សម្ភារៈនឹងដូចគ្នា វាហាក់ដូចជាគំនិតល្អក្នុងការឆ្លុះមើលអ្វីដែលអ្នកឃើញនៅជ្រុងខាងមុខនៃអាគារ (កាន់តែជិតទៅនឹងឯករភជប់)។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកមានឱកាសធ្វើបែបនេះឬអត់?
[Unidentified]: ខ្ញុំមានរឿងមួយចំនួនដែលចំណាយពេលយូរដើម្បីស្វែងរក។ ល្អឥតខ្ចោះ។ នៅចុងខាងត្បូងនៃអាគារ។
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: មានអេក្រង់មេកានិចនៅចុងបញ្ចប់នៃអាគារដែលជារបងដែកជាមួយនឹងការរចនាបន្ទះដែលយើងកំពុងនិយាយ។ នៅទីនេះ ការរចនាដែលយើងស្នើសម្រាប់នេះគឺស្រដៀងទៅនឹងផ្នែកខាងមុខនៃអាគារដែលកន្លែងកាកសំណល់ស្ថិតនៅ។ គំនិតទូទៅគឺថានេះនឹងក្លាយជាជំហរឯករាជ្យ។ ខ្ញុំគិតថាបន្ទះនៅក្នុងគណៈរដ្ឋមន្ត្រីម៉ាស៊ីនភ្លើងនឹងទាបជាង។ តម្លៃនេះនឹងកើនឡើងដោយសារតែចរន្តខ្យល់ ប៉ុន្តែនេះគ្រាន់តែជាមតិទូទៅប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាឧទាហរណ៍ដ៏ល្អបំផុត
[Adam Hurtubise]: តើអ្នកនឹងផ្តល់យោបល់អ្វីខ្លះ? ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំមិនមានវានៅជិតអគារនោះទេ។ ដូច្នេះតើនេះមានប្រយោជន៍ទេ?
[David Blumberg]: ត្រឹមត្រូវ។ ទេ អរគុណ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងអធិស្ឋានសុំសន្តិភាពនៃកញ្ចប់។ ខ្ញុំបានកត់សម្គាល់ឃើញថា ភាសាមួយចំនួនត្រូវបានស្នើឡើង ឬចែករំលែកជាមួយយើងដោយមន្ត្រីក្រុង។ បាទ ការយល់ព្រមពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ អ៊ំ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំនឹងអានអត្ថបទនេះ ហើយត្រូវប្រាកដថា មនុស្សដឹងពីអ្វីដែលកំពុងនិយាយនៅទីនេះ ដែលនឹងមានការទទួលស្គាល់ខ្លះ។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលទទួលស្គាល់ថាទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានបង្ហាញគឺ Lot B ឬអាចជា Lot B ក្នុងករណីនេះ។ អ្នកដាក់ពាក្យមានបំណងថានេះជាគេហទំព័រដែលអាចធ្វើទៅបានសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍នាពេលអនាគត ប៉ុន្តែការអភិវឌ្ឍន៍បែបនេះនឹងត្រូវទទួលរងការពិនិត្យឡើងវិញនូវផែនការតំបន់បណ្តាញបន្ថែម និងវិធានការកំណត់តំបន់ចាំបាច់ផ្សេងទៀត ដែលទាំងអស់នេះតម្រូវឱ្យស្ថិតនៅក្រោមបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់របស់ Medford ។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ថា នេះជាសំណើជាក់លាក់ដែលក្រសួងមហាផ្ទៃបានធ្វើមកកាន់យើង។ មតិយោបល់ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្ញុំចំពោះរឿងនេះ ជាទូទៅស្របនឹងអ្វីដែលបានពិភាក្សាដំបូង ហើយខ្ញុំបានដឹងថាពួកគេកំពុងព្យាយាមបញ្ចូលអ្វីមួយដែលប្រហែលជាមិនត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងយ៉ាងច្បាស់នៅក្នុងឯកសារ ប៉ុន្តែវាស្របនឹងអ្វីដែលខ្ញុំបានចងចាំពីការពិភាក្សារបស់យើង។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលផ្សេងទៀតចង់ចែករំលែកគំនិតរបស់ពួកគេលើបញ្ហានេះទេ? ក្នុងន័យនេះ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងបែងចែក ឬអនុម័តផ្នែកនេះទេ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងត្រូវតែត្រូវបានអនុម័តហើយឆ្លងកាត់ដំណើរការធម្មតា។ ប្រហែលជានេះគ្រាន់តែជាសេចក្តីថ្លែងការណ៍ដែលមើលទៅមុខ សេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃចេតនារបស់អ្នក សេចក្តីថ្លែងការណ៍បឋមមួយចំនួន ដូច្នេះដើម្បីនិយាយ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាវាជាការពិតទេ។
[Claes Andreasen]: តើខ្ញុំអាចសួរអ្នកនូវសំណួរមួយចំនួនបានទេ? ដូច្នេះហើយ ខ្ញុំជឿថា វាចាំបាច់ដើម្បីបង្កើតទម្រង់ជាក់លាក់នៃភាពងាយស្រួលសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ដីនាពេលអនាគត។ ដូច្នេះ?
[David Blumberg]: ខ្ញុំនឹងឱ្យបេក្ខជនឆ្លើយ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏មានទស្សនៈផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្ញុំចំពោះរឿងនោះ។
[Qf7XgUqJFIM_SPEAKER_03]: នោះហើយជាវា។
[Unidentified]: វាត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានភាពងាយស្រួលមួយចំនួនក្នុងការចូលទៅកាន់ Lot B។ ដូច្នេះ Lot B នឹងត្រូវបានលុបចោល
[Claes Andreasen]: យោងតាមសមីការនៅទីនេះ បណ្តុំបំពេញរាល់ឧបសគ្គចាំបាច់។ ខ្ញុំគិតថាជាពិសេសនៅកន្លែងបើកចំហ។ តើពិតទេ?
[Unidentified]: វាគឺជាការចង់បាន។
[Claes Andreasen]: ល្អឥតខ្ចោះ។ បន្ទាប់មកក្រាហ្វឯករាជ្យ B នឹងត្រូវបានប៉ះពាល់ដោយខ្លួនវាប៉ុណ្ណោះ។ បើមានអ្វីត្រូវសាងសង់នៅទីនេះ តើវាមិនបញ្ចូលគ្នាជាមួយដីឡូត៍ A ទេ? វានឹងក្លាយជារបស់អ្នក។ ប្រាកដណាស់មែនទេ?
[Qf7XgUqJFIM_SPEAKER_03]: នោះជាការពិត ដូច្នេះ យើងចង់ឲ្យមានរចនាសម្ព័ន្ធដាច់ដោយឡែកពីការអភិវឌ្ឍ។ មិនអីទេ
[Claes Andreasen]: នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំមាន។
[David Blumberg]: មែនហើយ តាមអ្វីដែល Cleese បាននិយាយ ខ្ញុំគិតថាអ្នកត្រូវតែត្រលប់ទៅទីក្រុងម្តងទៀតមែនទេ? អ្វីដែលខ្ញុំចង់និយាយនៅទីនេះគឺថាគ្រោង B ត្រូវតែដាច់ដោយឡែកពីគ្នា ហើយមានស្ថានភាពផ្ទាល់ខ្លួនក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃតំបន់។ ទាំងអស់នេះនៅតែអនុវត្តចំពោះវិសាលភាពដែលពួកគេបានអនុវត្តនៅពេលបញ្ជាត្រូវបានចេញ ដោយមិនគិតពីអ្វីដែលយើងអាចយល់ព្រមនៅក្នុងការកែប្រែនៅយប់នេះ។
[Claes Andreasen]: ខ្ញុំចាប់ផ្តើមគិតថាខ្ញុំនឹងមានកម្រិតខ្លាំងណាស់
[Unidentified]: គ្រោះថ្នាក់ទឹកក៏មានដែរ។ ប៉ុន្តែពេលវាកើតឡើង ខ្ញុំនឹងលើកយកមកពិភាក្សា។
[David Blumberg]: តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ? បើមិនអញ្ចឹងទេ ខ្ញុំសុំសួរ អាម៉ាន់ដា តើមានទស្សនិកជនណាមកយឺតទេ?
[Unidentified]: ខ្ញុំមិនឃើញអ្វីទេនៅពេលនេះ។ មិនអីទេ
[David Blumberg]: ល្អណាស់ ដូច្នេះយើងត្រូវតែធ្វើវា។
[Deanna Peabody]: David ខ្ញុំមានសំណួរតែមួយ។ ហេតុអ្វីបានជាកញ្ចប់ A មិនមានកន្លែងចតរថយន្ត? វាស្ថិតនៅកំពូល
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: ផ្នែកនៃចំណតរថយន្តនេះគឺជាសេវាដីរបស់នាយកដ្ឋានដឹកជញ្ជូនរដ្ឋ Massachusetts ។
[Unidentified]: មិនអីទេ អរគុណ។ មិនអីទេ
[David Blumberg]: ដូច្នេះ បន្ថែមពីលើការពិភាក្សាបន្ថែម ប្រហែលជាយើងអាចពិចារណាធ្វើញត្តិ។ វាហាក់បីដូចជាចលនាមួយដើម្បីកែប្រែការអនុម័តផែនការគេហទំព័រគឺត្រូវបានទាមទារដើម្បីរួមបញ្ចូលតំបន់បិទជិតសម្រាប់ប្លែង និងម៉ាស៊ីនភ្លើង។ ការកែប្រែផែនការគេហទំព័រត្រូវតែត្រូវបានអនុម័ត អគារនេះបានបន្ថែម 1,517 ហ្វីតការ៉េទៅជាន់ទីមួយ។ វិសោធនកម្មនឹងរួមបញ្ចូលការយល់ព្រមដែលខ្ញុំបានអាន និងដែលត្រូវបានណែនាំដោយការិយាល័យផ្ទះ។
[Unidentified]: ខ្ញុំនឹងធ្វើចលនាមួយ។
[David Blumberg]: អូខេ ល្អណាស់ អរគុណ។ បន្ទាប់មកបោះឆ្នោតតាមឈ្មោះ។ Deanna Peabody ។
[Deanna Peabody]: សំណាង។
[David Blumberg]: ឈុត Bryson ។
[Deanna Peabody]: សំណាង។
[David Blumberg]: Emily Herdman ។
[Emily Hedeman]: វី។
[David Blumberg]: លោក George Fisher ។ ត្រឹមត្រូវ។ និង Aminay ។ សូមអរគុណ
[Qf7XgUqJFIM_SPEAKER_03]: អរគុណច្រើន។
[Ciccariello]: អរគុណច្រើន។ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា និងរីករាយឆ្នាំថ្មី។
[David Blumberg]: មិនអីទេ មិនអីទេ បន្តទៅប្រធានបទមួយទៀត នេះជារឿងថ្មីសម្រាប់ពួកយើង ជាមួយនឹងការអនុម័តច្បាប់កំណត់តំបន់ដែលបានកែប្រែរបស់យើងនៅ Medford នោះរឿងថ្មីមួយដែលត្រូវបានរាយការណ៍នៅក្នុងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយគឺសមត្ថភាពសម្រាប់អ្នករស់នៅ Medford ដើម្បីស្នើសុំការអនុញ្ញាតពិសេស។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ និង/ឬនរណាម្នាក់ដែលអ្នកនាំយកមកទីនេះជំនួសអ្នក។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគួរតែលើកឡើងពីអ្វីមួយព្រោះក្នុងនាមជាក្រុមប្រឹក្សាយើងមិនត្រូវដោះស្រាយបញ្ហានេះទេ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងត្រូវតែចងចាំថាមានតម្រូវការជាច្រើនដើម្បីបង្កើត ADU នៅ Medford ។ អ្នកអាចស្វែងរកលក្ខខណ្ឌទាំងនេះនៅក្នុងគោលការណ៍ 8.2 របស់យើង ដែលភាគច្រើនជាលក្ខខណ្ឌដែលអាចអនុវត្តបានដោយបុគ្គល។ អ្នកមានរបស់ផ្សេងទៀតដូចជាអាចមានតែមួយ ADU នៅពេលចតរថយន្ត វាមានដែនកំណត់ទំហំនៅលើ ADU មិនលើសពី 900 ហ្វីតការ៉េ ឬទំហំផ្សេងទៀត ប៉ុន្តែក្នុងករណីនេះ 900 អាចអនុវត្ត និងពិភាក្សាអំពីកន្លែងចតរថយន្ត សម្ភារៈខាងក្រៅ។ល។ យើងតម្រូវឱ្យចេញលិខិតអនុញ្ញាតពិសេស ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់។ ប្រសិនបើយើងសន្និដ្ឋានថា សំណង់និងការកាន់កាប់នេះនឹងមិនបង្ករបួសស្នាមដល់សហគមន៍ដែលអចលនទ្រព្យនោះស្ថិតក្នុងសំណួរនោះទេ។ ដោយពិចារណាលើកត្តាមួយចំនួនដែលបានរកឃើញនៅកន្លែងផ្សេងទៀតនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិ ការដាក់បញ្ចូលរបស់វានៅក្នុង 11.6 98.2 គឺមិនសមរម្យទេ។ ដូច្នេះមានចំណុចមួយចំនួនដែលយើងត្រូវចងចាំនៅពេលសម្លឹងមើលសំណួរនេះ ហើយតាមពិតវាជាគំនិតសាមញ្ញណាស់។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ អ្នកណាខ្វល់រឿងហ្នឹង ហេ៎ នេះជា ADU ដំបូងមុនទីក្រុង តើមានអ្វីកើតឡើង? តើមនុស្សគិតយ៉ាងណាពេលនរណាម្នាក់សួររឿងមួយក្នុងចំណោមរឿងទាំងនេះ? នោះហើយជារបៀបដែលពួកគេទទួលបានព័ត៌មាន ហើយនោះជាអ្វីដែលយើងនឹងដោះស្រាយនៅយប់នេះ។ ដែលបាននិយាយថា ខ្ញុំគិតថាយើងនឹងឃើញថា ADUs ជាច្រើនដូចជា Michael's មិនមានផលប៉ះពាល់ខ្លាំងដល់ទីក្រុងទាំងមូលទេ ទោះបីជាយើងនឹងអនុវត្តគោលការណ៍ទាំងនេះនៅពេលវិភាគសំណើរបស់គាត់ក៏ដោយ។ នោះហើយជាវា។ ការបណ្តុះបណ្តាលផ្នែកសិក្សាដ៏អស្ចារ្យ ខ្ញុំសោកស្តាយដែលចំណាយពេលច្រើនលើវា។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថា នេះមានប្រយោជន៍សម្រាប់នរណាម្នាក់ ប៉ុន្តែខ្ញុំសូមរៀបចំបន្ទប់សម្រាប់អ្នក និងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកចែករំលែកជាមួយយើងនូវគម្រោងអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក ក៏ដូចជាលំនៅដ្ឋានគ្រឿងបន្លាស់ដែលបានស្នើឡើង។ សូមអរគុណ
[MCM00000997_SPEAKER_03]: អរគុណច្រើន។ ជាដំបូងសូមអរគុណដល់ក្រុមហ៊ុន Amanda និងផ្នែកសំណង់សម្រាប់ការគាំទ្ររបស់អ្នកក្នុងការរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍នេះ។ នាយកដ្ឋានអគារនៅទីនោះច្រើនដង នៅពេលដែលយើងព្យាយាមធ្វើរឿងនេះជាមួយ Amanda ។ យើងបានព្យាយាមធ្វើរឿងនេះតាំងពីដើមមក ដើម្បីក្លាយជាលេខ 1 ហើយបញ្ជីនេះមានការពិបាកបន្តិច ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាពួកយើងធ្វើបានល្អជាមួយគ្នា អាម៉ាន់ដា តោះបន្តរិះរករឿង។ រចនាសម្ព័ន្ធមានរួចហើយនៅទីនេះ។ រចនាសម្ព័ន្ធមាន វាមានរួចហើយ។ នេះគឺជារចនាសម្ព័ន្ធថ្មីទាំងស្រុងពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុន។ ខ្ញុំត្រូវបានបង់ពន្ធដោយទីក្រុង Medford ។ យើងកំពុងព្យាយាមរកផ្នែក ADU ប៉ុណ្ណោះ។ យើងប្រកាន់ខ្ជាប់នូវគោលការណ៍ណែនាំការអនុលោមតាម ADU ទាំងអស់។ បញ្ហាតែមួយគត់ដែលខ្ញុំពិតជាមិនដឹងនោះគឺថាខ្ញុំរស់នៅលើផ្លូវឯកជនមួយក្នុងទីក្រុង Medford ។ ខ្ញុំមានចំណតរថយន្តពីរនៅខាងមុខផ្ទះរបស់ខ្ញុំ និងប្រហែលបួនឬប្រាំនៅក្នុងយានដ្ឋានដែល ADU ស្ថិតនៅ។ អញ្ចឹងខ្ញុំមិនដឹងថាលក្ខខណ្ឌបែបណាទេ ប៉ុន្តែបើនិយាយពីកន្លែងចតរថយន្តដែលបានកំណត់សម្រាប់ ADU គឺនៅខាងមុខយានដ្ឋានដូចក្នុងរូបភាពនៅខាងឆ្វេង។ ដូច្នេះ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ វាមិនគួរខ្ពស់ពេកទេ ហើយក៏មិនគួរប៉ះពាល់ដល់សហគមន៍ដែរ ព្រោះវានៅទីនេះហើយ។ វាគ្រាន់តែជាផ្លូវជាយក្រុងប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំយល់ថា Method កំពុងព្យាយាមធ្វើឱ្យមានការរីកចម្រើនខ្លះនៅក្នុង Somerville និង Cambridge ពីព្រោះយើងកំពុងអស់ផ្ទះសម្បែង ហើយព្យាយាមឆ្ពោះទៅមុខ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចូលចិត្តថាយើងចាប់ផ្តើមពីដំបូង។ មានការណែនាំច្រើនណាស់ ដូច្នេះអ្វីៗមិនដាច់ពីដៃទេ ព្រោះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនៅទីនេះជាង 30 ឆ្នាំ ហើយគ្រួសាររបស់ខ្ញុំបាននៅទីនេះជាង 100 ឆ្នាំមកហើយ។ ដូច្នេះខ្ញុំចូលចិត្តដែលយើងកំពុងព្យាយាមធ្វើឱ្យបានត្រឹមត្រូវចាប់ពីថ្ងៃដំបូងហើយឈានទៅមុខ។ នោះហើយជាវា។
[David Blumberg]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ម៉ៃឃើល អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំសួរសំណួរនេះទៅកាន់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែលមានសំណួរ។
[MCM00000997_SPEAKER_03]: និយាយអីញ្ចឹងតើអ្នកទទួលបានឯកសារពី Amanda ទេ?
[David Blumberg]: សុំទោស ខ្ញុំចង់និយាយថា អ្នកចែករំលែកឯកសារខ្លះជាមួយពួកយើង យើងមានរូបភាពវាលស្រែ យើងមានរូបភាពអគារខ្លះ។ អូខេ អស្ចារ្យ។ សូមអរគុណ
[Alicia Hunt]: សុំទោស ដេវីត តើមានអ្នកណាម្នាក់អាចចែករំលែកអេក្រង់បានទេ? វាមិនចាំបាច់ជា Michael ទេ។ អាចជា Amanda អាចជាម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកយើង។
[MCM00000997_SPEAKER_03]: ខ្ញុំសង្ឃឹមថាវាមិនមែនជាម៉ៃឃើលទេ។
[Alicia Hunt]: គ្រាន់តែឲ្យអ្នករាល់គ្នាឃើញ។
[Amanda Centrella]: ជាការពិតណាស់ ខ្ញុំអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំបាន។
[MCM00000997_SPEAKER_03]: តើអ្នកដឹងថាផ្លូវរបស់ខ្ញុំនៅឯណាទេ? តើមាននរណាដឹងថាផ្លូវរបស់ខ្ញុំនៅទីណានៅផ្លូវ Paul Street ក្នុងក្រុង Medford ទេ? ប្រហែលជាមិនមែនទេ។
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំត្រូវតែស្វែងរកវា។
[MCM00000997_SPEAKER_03]: វាមានទីតាំងនៅ Roosevelt នៅកំពូលនៃផ្លូវ Forest ដែលជាសង្កាត់ចាស់។ Roosevelt គឺជាសេះស ហើយ Paul រត់នៅកណ្តាល។ មានផ្ទះតែប្រាំមួយឬប្រាំបីប៉ុណ្ណោះនៅលើផ្លូវរបស់ខ្ញុំ ប្រហែលជាប្រាំឬប្រាំមួយ។ ផ្លូវតូចដែលងងុយគេងស្ងាត់នោះ។ វាពិតជាល្អណាស់ និងជាក់ស្តែង 93 ទោះបីជារស់នៅក្នុងទីក្រុងយូរមកហើយក៏ដោយ ក៏នៅតែមានមនុស្សច្រើននៅតាមដងផ្លូវ។
[David Blumberg]: អាម៉ាន់ដា អ្នកអាចបង្ហាញរូបថតមួយមកយើង។ ខ្ញុំគិតថា Michael បានផ្តល់ឱ្យយើងនូវរចនាសម្ព័ន្ធឯករាជ្យមួយ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ មិនអីទេ។
[Unidentified]: មិនអីទេ
[MCM00000997_SPEAKER_03]: នេះគឺជារចនាសម្ព័ន្ធថ្មីដែលមានស្រាប់។ យើងមានយានដ្ឋានមួយដែលត្រូវបានគេរុះរើ។ ខ្ញុំប្រាកដជាមានផ្ទះមួយ។ វាជាយានដ្ឋានចាស់។ យើងអនុលោមតាមនាយកដ្ឋានអគារ តំបន់ និងផ្នែករង ព្រមទាំងបទប្បញ្ញត្តិស្រដៀងគ្នាទាំងអស់។ វាពិតជាហាក់ដូចជាដូច្នេះ។ មានយានដ្ឋានមួយនៅខាងក្រោម ប៉ុន្តែនៅខាងលើមិនទាន់បញ្ចប់។ ហើយយើងរួចរាល់ហើយ។ ចុះបើអ្នកក្រឡេកទៅមើលទ្វារយានដ្ឋាន តើមនុស្សប្រុស បើអ្នកទៅ តើអ្នកអាចមើល Google Earth វិញបានទេ? ក្រឡេកមើលច្រកចូល ខាងស្តាំ បើឃើញយានដ្ឋាន ចុះបើឃើញ ADU នៅខាងឆ្វេង និងខាងក្រោយ? មានកន្លែងចតរថយន្តនៅទីនោះ។ អ្នកនឹងឃើញឡានរបស់ខ្ញុំចតនៅមុខទ្វារ។ តាមពិតអ្នកអាចដាក់បីនៅទីនោះ។ ទីតាំងរបស់ទស្សន៍ទ្រនិចឥឡូវនេះជាកន្លែងដែលយើងអាចកំណត់កន្លែងចតរថយន្តបានប្រសិនបើចាំបាច់។ តាមរូបនេះ ខ្ញុំដាក់ឡាន៦ទៀតនៅក្នុងហ្គារ៉ាស ខ្ញុំអត់ដឹង។ យ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំមានឡានប្រាំមួយគ្រឿង។ អំពីការបង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់អ្នកជិតខាងទាក់ទងនឹងការចតរថយន្ត។ល។ ខ្ញុំគិតថានេះជាបញ្ហា ប៉ុន្តែវាអាស្រ័យលើអ្នក។
[David Blumberg]: ម៉ៃឃើល តើអ្នកអាចប្រាប់យើងបានទេ ថាតើមានការបន្ថែមទៅលើអគារដែលមានស្រាប់ដែរឬទេ?
[MCM00000997_SPEAKER_03]: ទេ នោះហើយជាវា។ នេះគឺជារចនាសម្ព័ន្ធទាំងអស់។ បើ Amanda ធ្លាក់ទៅវគ្គបន្ទាប់ វានឹងទៅជាបែបនេះ។ នេះជាទិដ្ឋភាពសួនច្បាររបស់ខ្ញុំ។ នោះហើយជាអ្វីដែលវាមើលទៅ។ មានសាកសពទឹកពីរនៅពីមុខគាត់ និងសាកសពទឹកពីរនៅពីក្រោយគាត់។ ខ្ញុំគិតថាយើងធ្វើបានល្អពីរឿងនោះ។ វាត្រូវគ្នានឹងទ្វារ និងបង្អួចពណ៌ខ្មៅ ហើយអ្វីៗត្រូវនឹងផ្នែកខាងក្រៅនៃផ្ទះ។ ប្រជ្រុយ និងអ្វីៗត្រូវគ្នានឹងផ្នែកខាងមុខ។ ល្អណាស់
[David Blumberg]: ដូច្នេះសម្រាប់គោលបំណងនៃគម្រោងនេះនឹងមិនមានការផ្លាស់ប្តូររូបរាងទេ។ យើងនឹងមិនឃើញភាពខុសគ្នាទេ។
[MCM00000997_SPEAKER_03]: មិនមែនទេ។ គ្រប់យ៉ាងរួចរាល់ហើយ។ វាចប់ហើយ។
[David Blumberg]: ត្រឹមត្រូវ។ ទាក់ទងនឹងផ្នែកខាងក្នុង តើអ្នកអាចប្រាប់យើងអំពីទំហំ និងកន្លែងអង្គុយបានទេ?
[MCM00000997_SPEAKER_03]: ដូច្នេះជាន់ទីពីរគឺជាផ្នែក ADU ដែលយើងកំពុងស្វែងរក។ ហើយវាមានទំហំប្រហែល 440 ហ្វីតការ៉េ ដែលបំពេញតាមតម្រូវការទំហំការ៉េរបស់ផ្ទះដើម។ តាមការស្នើសុំ។ យោងតាមលក្ខខណ្ឌទាំងនេះវាត្រូវតែមានផ្ទះបាយតូចមួយហើយត្រូវតែមានបន្ទប់ទឹកមួយដែលមានទឹកក្តៅនិងត្រជាក់។ យើងបានដើរមួយជំហានទៀតព្រោះយើងចង់ធ្វើឱ្យបានល្អជាងនេះ។ ផ្ទះយើងខ្ញុំមានប្រព័ន្ធជូនដំណឹងអគ្គីភ័យ។ វាសមស្របសម្រាប់ឧបករណ៍ពន្លត់អគ្គីភ័យដែលមិនចាំបាច់។ ប៉ុន្តែយើងទៅបន្ថែមទៀត។ ខ្ញុំចូលចិត្តវា។ នេះជាអ្វីដែលវាមើលទៅ។ នៅទីនោះ។ មានទូទឹកកក កន្លែងផ្ទះបាយ បន្ទប់ទឹក និងកន្លែងចតរថយន្តនៅជាន់ទីមួយ។
[David Blumberg]: ម៉ៃឃើល តើអ្នកអាចប្រាប់យើងអំពីរឿងនោះបានទេ? តើអ្នកមានបំណងអ្វី? ខ្ញុំជឿថាបទប្បញ្ញត្តិតម្រូវឱ្យម្ចាស់រស់នៅក្នុង ADU ឬរចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់នៅលើដីឡូត៍។ តើជំហានបន្ទាប់របស់អ្នកជាអ្វី?
[MCM00000997_SPEAKER_03]: ដូច្នេះ យើងបានស្នាក់នៅផ្ទះ។ ដូចដែលអ្នកបាននិយាយ ពេលនេះយើងកំពុងប្រើកន្លែងការិយាល័យតូចមួយ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាថ្ងៃណាមួយប្រើវាជា ADU ។ ខ្ញុំកំពុងព្យាយាមរារាំងកូនខ្ញុំមិនឲ្យរស់នៅទីនេះ។ អ៊ំ ប៉ុន្តែ អ៊ុំ អត់ទេ វាគ្រាន់តែជាអាផាតមិនតូចស្អាត ខ្ញុំមិនដឹងទេ វាជាតំបន់ស្ងាត់ ហើយយើងមិនចង់ធ្វើអ្វីទេ។ អ្នកដឹងទេ យើងជាម្ចាស់ផ្ទះ យើងរស់នៅក្នុងផ្ទះ នោះជាផ្នែកនៃលក្ខខណ្ឌ។ អញ្ចឹងខ្ញុំមិនដឹងទេ ប្រហែលជាថ្ងៃណាមួយពេលខ្ញុំធំឡើង ខ្ញុំនឹងមកទីនេះ ហើយកូនៗរបស់ខ្ញុំអាចមានផ្ទះ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដទេ។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកត្រូវជួលវា។ ជាការប្រសើរណាស់ ប្រសិនបើខ្ញុំចងចាំបានត្រឹមត្រូវ ការជួលរយៈពេលខ្លីមិនចាំបាច់មានរយៈពេលមួយខែ ឬច្រើនជាងនេះទេ ដូចដែលខ្ញុំចងចាំ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាសំណើល្អ។ នេះពិតជា
[David Blumberg]: ល្អឥតខ្ចោះ។ តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលផ្សេងទៀតមានសំណួរ ឬយោបល់អំពីអ្នកដឹកនាំគំនិតរបស់យើង ម៉ៃឃើល ដែរឬទេ? Jacket Trail, Michael? បាទ អរគុណ។
[MCM00000997_SPEAKER_03]: ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នករកឃើញវាស្អាតនិងសក្តិសមសម្រាប់ផ្ទះ។ នោះហើយជាអ្វីដែលយើងពិតជាស្វែងរកតាំងពីដើមមក។
[David Blumberg]: ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ចេញយោបល់របស់អ្នកណាម្នាក់។ ខ្ញុំគិតថាវាមើលទៅល្អ។ ខ្ញុំគិតថានេះសំខាន់។ អ្នកមានកន្លែងចតរថយន្តគ្រប់គ្រាន់។ ខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកចង់ឱ្យអ្នកមានចំណតតិចជាងយើងឃើញនៅក្នុងតំបន់របស់អ្នក ប៉ុន្តែនោះមិនមែនជាបញ្ហានៅក្នុងសហគមន៍របស់អ្នកទេ។ ដោយផ្ទាល់ខ្ញុំគិតថាវាមើលទៅល្អ។ ខ្ញុំគិតថាការពិតដែលថាវាសមនឹងរចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្នគឺពិតជាបូកមួយ។ អ្វីមួយដែលយើងអាចរកមើលនៅពេលអនាគត។ អ្នកសមនឹងទម្រង់នៅទីនោះ។ មានមតិយោបល់ផ្សេងទៀតទេ? បើមិនអញ្ចឹងទេ យើងអាចធ្វើយុទ្ធនាការនៅទីនោះ។
[Jacqueline McPherson]: David ខ្ញុំសូមណែនាំ ព្រោះដូចដែលអ្នកបាននិយាយ មានចំណតរថយន្តច្រើន។ វាមើលទៅអស្ចារ្យ ហើយមិនបន្ថែមទំហំផ្ទៃដីទេ។ មិនមានការបន្ថែមត្រូវបានអនុវត្តទេ។ វាហាក់ដូចជាសមហេតុផល ប៉ុន្តែនោះគ្រាន់តែជាគំនិតរបស់ខ្ញុំប៉ុណ្ណោះ។
[Emily Hedeman]: ខ្ញុំគាំទ្រគម្រោងបែបនេះកាន់តែច្រើន ហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថាយើងឃើញពួកគេកាន់តែច្រើននៅតុចរចារួម។ សូមអបអរសាទរដល់ Michael ដែលបានក្លាយជាមនុស្សដំបូងគេដែលបានមកដល់ទីនេះ អ្នកឃើញ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេថាជាអ្នកដំបូងដែលបានធ្វើវា។
[MCM00000997_SPEAKER_03]: តាមពិតវាមិនពិបាកទេក្នុងការស្មោះត្រង់ជាមួយអ្នក។
[Emily Hedeman]: តើយើងអាចស្រង់តម្លៃអ្នកបានទេ?
[MCM00000997_SPEAKER_03]: បាទ, អ្នកអាចដោយសារតែ ខ្ញុំដឹង ខ្ញុំស្គាល់ Cambridge និង Somerville និងអ្វីដែលពួកគេកំពុងព្យាយាមធ្វើ។ ខ្ញុំមិនមែនជាអ្នកគាំទ្រការជួល Airbnb ដែលជាកន្លែងដែលមនុស្សមកនិងទៅនៅក្នុងសហគមន៍នៅចុងសប្តាហ៍ នេះជាគំនិតផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្ញុំ។ ទីបំផុតខ្ញុំដឹងថាពេលយើងធ្វើបែបនេះម្ដងទៀត ខ្ញុំនឹងក្លាយទៅជាយ៉ាងណាអ្នកដឹង? តោះនិយាយត្រង់ពីដើមដល់ចប់។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលវាងាយស្រួលណាស់ក្នុងការមករកអ្នកហើយនិយាយថានេះគឺជាអ្វីដែលយើងធ្វើ។ ដូច្នេះយើងបានធ្វើដូច្នេះ។ ខ្ញុំប្រាថ្នាថាគ្មាននរណាម្នាក់ដូចនោះទេ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងគ្រោងដើរតាមផ្លូវនេះ។ ព្រោះខ្ញុំគិតថាយើងក៏មានទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងទីក្រុងដែរ។ យើងមានគម្រោងស្នាក់នៅទីនេះមួយរយៈ។ យើងសង្ឃឹមថាដូច្នេះ ហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថានៅពេលអនាគតពួកគេនឹងគោរពតាមស្តង់ដារបច្ចុប្បន្ន។ ព្រោះខ្ញុំគិតថាវាងាយស្រួលជាងក្នុងការធ្វើវាតាំងពីដំបូង។ ពួកគេទាំងអស់ប្រកាន់ខ្ជាប់នូវស្តង់ដារដូចគ្នា។ មិនមានការណែនាំដាច់ដោយឡែកសម្រាប់ខ្ញុំ និងបុគ្គលនេះទេ។
[David Blumberg]: សូមអរគុណលោក Michael ។
[MCM00000997_SPEAKER_03]: នាយកដ្ឋានអគាររីករាយជាងក្នុងការជួយខ្ញុំក្នុងដំណើរការទាំងមូល ហើយដូច្នេះ ពីព្រោះអ្វីៗទាំងអស់គឺថ្មីសម្រាប់អ្នករាល់គ្នា។ ត្រឹមត្រូវ។
[David Blumberg]: George តើអ្នកមានអ្វីទេ?
[Adam Hurtubise]: គ្មានយោបល់នៅទីនេះទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយឡើងវិញនូវមតិរបស់អ្នករាល់គ្នា។ មើលទៅល្អ។ បាទ មើលទៅអស្ចារ្យណាស់។
[David Blumberg]: PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ ដោយផ្អែកលើការរកឃើញ បន្ទាប់ពីបានពិចារណាលើកត្តានៅក្នុងផ្នែកទី 11.6 នៃបទបញ្ញត្តិតំបន់ Medford ការសាងសង់ និងការជួលអគារស្នាក់នៅបន្ថែមនឹងមិនបង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់សហគមន៍ដែលទ្រព្យសម្បត្តិស្ថិតនៅនោះទេ។
[Amanda Centrella]: ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់សារភាព ខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹកនាំរឿង Hunter Alicia មានដៃនៅក្នុងវា។
[David Blumberg]: អូ ខ្ញុំសុំទោស អាលីសៀ ខ្ញុំមិនបានឃើញអ្នកទេ។
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាមិនមែនទេ ហើយខ្ញុំនៅតែយល់ច្រលំអំពីអ្វីមួយដែលខ្ញុំគួរតែយកចិត្តទុកដាក់ និងសួរអំពីអំឡុងពេលដំណើរការចុះឈ្មោះ។ ប៉ុន្តែតើដំណើរការធម្មតាទាមទារការអនុញ្ញាតដើម្បីបង្កើត ADU ហើយបន្ទាប់មកសាងសង់វាទេ? ខ្ញុំច្របូកច្របល់ខ្លាំងណាស់អំពីផ្នែកសំណង់មុននឹងសុំលិខិតអនុញ្ញាត។ ហើយអ្នកបាននិយាយថាអ្នកកំពុងធ្វើការជាមួយផ្នែកសំណង់ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ។ ប្រហែលជាខ្ញុំគួរសួរទៅស្នងការសំណង់ដែលយល់ច្រឡំ។ តើអ្នកបានសាងសង់វានៅក្នុងអ្វីផ្សេងទៀតទេ?
[MCM00000997_SPEAKER_03]: ដូច្នេះហើយ យើងបានចាប់ផ្តើមជាយានដ្ឋានមួយដែលមានកន្លែងសម្រាប់សិល្បៈនៅជាន់ខាងលើ។ វាមានពន្លឺច្រើន ហើយយើងបន្តដំណើរទៅមុខរហូតដល់អ្វីៗបានមកជាមួយគ្នារហូតដល់ខ្ញុំប្រើវាជាកន្លែងផ្ទុក និងកន្លែងសិល្បៈ។ បន្ទាប់មកមានផ្នែក ADU ។ ខ្ញុំបាននិយាយថាតើខ្ញុំអាចក្លាយជា ADU បានទេ? ព្រោះវាជាទីក្រុង។ ប្រសិនបើអ្នកធ្វើតាមការណែនាំទាំងនេះ ពួកគេនិយាយថា អ្នកនឹងក្លាយជាមនុស្សដំបូងគេនៅក្នុងទីក្រុង។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនបង្កើតមុនហើយបន្ទាប់មកបម្លែងទេ ខ្ញុំគ្រាន់តែធ្វើតាមដូចគ្នានៅពេលដែលវិធីសាស្ត្រផ្លាស់ប្តូរ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ តើនេះហៅថាច្បាប់កំណត់តំបន់ ឬជាអ្វីដែលទទួលយក ADUs? បន្ទាប់មកអ្វីគ្រប់យ៉ាងសមឥតខ្ចោះ។
[Alicia Hunt]: បាទ ប្រហែលជាខ្ញុំនឹងទាក់ទងទៅផ្នែកសំណង់ពេលក្រោយ ព្រោះខ្ញុំយល់ច្រឡំ។ មិនអីទេ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចង់សាងសង់អគារដំបូង ពួកគេនឹងត្រូវស្នើសុំការអនុញ្ញាតពិសេស ហើយបន្ទាប់មកលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ នេះជាកន្លែងដែលខ្ញុំច្រលំបន្តិច។
[MCM00000997_SPEAKER_03]: ត្រឹមត្រូវ។ ឆ្នាំនេះគាត់មកទីនេះជិតមួយឆ្នាំជិតពីរឆ្នាំហើយ។ ឥឡូវនេះអ្នកយល់ហើយ យើងចង់ដាក់ពាក្យសុំការអនុញ្ញាត ADU ។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាអ្នកនឹងទៅណា ហើយខ្ញុំមិនយល់ស្របនឹងអ្នកទេ ប៉ុន្តែវាមានអារម្មណ៍ថាមានរចនាសម្ព័ន្ធថ្មី។ បន្ទាប់មក ADU ទៅ Medford ។
[Alicia Hunt]: វាមិនអីទេព្រោះខ្ញុំដឹងថាច្បាប់មានបញ្ហាជាមួយផ្ទះល្វែងនិងរបស់ដែលខុសច្បាប់នៅក្នុងទីក្រុងដូច្នេះពួកគេត្រូវតែប្រាប់ប្រជាជនឱ្យបំផ្លាញផ្ទះបាយនិងរបស់ផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះផ្ទះបាយរួចរាល់។
[MCM00000997_SPEAKER_03]: បាទ វាជាផ្ទះបាយតូចមួយ។ នៅពេលដែលយើងបង្ហាញផែនការរបស់យើង។ បើនិយាយពីគ្រឿងសង្ហារិម ទីធ្លាខាងក្រៅ យើងមានអាងតូចមួយ និងកន្លែងផ្ទះបាយតូចមួយសម្រាប់បោកខោអាវបាទ។ ដូចគ្នាសម្រាប់បន្ទប់ទឹក។ ឥឡូវនេះវាចប់ហើយ។ បន្តទៅ Daniela ។
[Danielle Evans]: នៅជាប់កៅអី កៅអីបានស្គាល់ខ្ញុំ។
[Unidentified]: បន្តទៅ Daniela ។ អូខ្ញុំសុំទោសខ្ញុំសុំទោស។
[Danielle Evans]: ខ្ញុំក៏សូមបន្ថែមថា ខ្ញុំមិនជំទាស់នឹងផែនការនេះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាមិនស្របតាមគោលបំណងនៃបទប្បញ្ញត្តិដែលមានដូចជា៖ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកចង់នៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធដាច់ដោយឡែកជាមួយនឹងការអនុញ្ញាតពិសេស អ្នកអាចមានអ្នកប្រើប្រាស់នៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ ប៉ុន្តែឧបមាថាវាជារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់។ ខ្ញុំមិនគិតថាលក្ខន្តិកៈរបស់យើងកំណត់កាលបរិច្ឆេទសម្រាប់អត្ថិភាពនៃរចនាសម្ព័ន្ធនេះទេ។ នៅក្នុងទីក្រុងដែលខ្ញុំបានធ្វើការពីមុនមក ប្រាកដជាមានពេលខ្លះដែលអគារមួយបាននៅទីនោះប្រហែល 10 ឆ្នាំ។ ម្យ៉ាងវិញទៀត អ្នកដឹងទេ វាជាចន្លោះប្រហោង ដូច្នេះអ្នកអាចបង្កើតរចនាសម្ព័ន្ធដាច់ដោយឡែក ហើយឥឡូវនេះអ្នកអាចបង្កើតឯកតានៅពេលដែល ADU (ចំណុចលក់) យល់ព្រមលើពួកគេ។ អ្នកដឹងទេ ដោយសារតែសំណើនៃអ្វីដែលអនុញ្ញាតនៅក្នុងតំបន់គ្រួសារតែមួយគឺថាវាមិនបង្កើតរូបរាងនៃផ្ទះល្វែងច្រើន ឬដង់ស៊ីតេខ្ពស់ ដែលតែងតែហាក់ដូចជាកើតឡើង។ ដូច្នេះវាជាយានដ្ឋាន វាតែងតែជាយានដ្ឋាន។ ជាមួយនឹងការកែប្រែតិចតួចមួយចំនួន អ្នកអាចបន្ថែមឯកតារួមបញ្ចូលគ្នាដែលត្រូវការច្រើន។ បាទ នោះហើយជាអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅទីនេះ។ នៅក្នុងទីក្រុងមួយចំនួន សំណើប្រភេទនេះត្រូវបានអនុញ្ញាតទាំងស្រុង សាងសង់ឡើង។ អ្នកឃើញទេ អាផាតមិនដាច់នៅលើដីមួយ គឺជាឧទាហរណ៍បុរាណនៃការដាក់តំបន់បន្ថែម។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថានេះមិនមែនជាសកម្មភាពជាបន្តបន្ទាប់ដែលនឹងត្រូវបានអនុម័តនាពេលអនាគត។ នេះអាចជាជម្រាលរអិលដូចដែលខ្ញុំដឹងថាដោយមានការអនុម័តពីក្រុមប្រឹក្សាមិនមានការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងសំខាន់ចំពោះលក្ខណៈនៃអគារនោះទេ។ ដោយសារតែរចនាសម្ព័ន្ធទាំងនេះតែងតែនៅទីនោះ។ លក្ខណៈសម្បត្តិគឺស្រដៀងគ្នា។ ទោះបីជាមានកន្លែងចតរថយន្តក៏ដោយ ការបន្ថែមកន្លែងចតរថយន្តដែលអាចជ្រាបចូលបាន ដើម្បីកុំឱ្យបង្កើនការហូរដោយព្យុះពីអចលនទ្រព្យនឹងកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់ ប៉ុន្តែអាចបន្ថែមបន្ទប់តូចៗដែលត្រូវការ ដែលនឹងជួលក្នុងតម្លៃទាប។
[MCM00000997_SPEAKER_03]: បាទ ត្រឹមត្រូវហើយ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកប្រហែលជាត្រូវចុចប៊ូតុងនៅពេលអនាគត ឬខ្ញុំឃើញអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយ។
[Danielle Evans]: ប្រសិនបើនោះជាគោលបំណង និងវិធីដែលច្បាប់ត្រូវបានសរសេរ ពិតណាស់អ្នកដឹងទេថា ច្បាប់គឺជាឯកសាររស់នៅ ហើយវាអាចផ្លាស់ប្តូរបាន។ ប្រសិនបើនោះជាទិសដៅដែលយើងចង់បាន យើងត្រូវបញ្ជូនព័ត៌មាននោះ។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ តើយើងមានវាទេ?
[Emily Hedeman]: ព្រោះវាមើលទៅដូចជាយើងបានទទួលមតិកែលម្អពីបុគ្គលិកក្រុងអំឡុងពេលប្រជុំ។ ខ្ញុំមិនបានឃើញឯកសារណាមួយពីរដ្ឋាភិបាលទីក្រុងនៅក្នុងឯកសារគម្រោង ហើយក៏មិនបានឃើញការណែនាំណាមួយដែរ។ Danielle ចាប់តាំងពីអ្នកមកពី Somerville ខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកបានធ្វើការនៅទីនោះ។ ខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកធ្លាប់ស្គាល់វា។
[Danielle Evans]: ឈ្មោះរបស់អ្នកហាក់ដូចជាស៊ាំនឹងខ្ញុំ ហើយប្រហែលជាវាជា។
[Emily Hedeman]: បាទ ខ្ញុំបានធ្វើការឱ្យ SRA ។ ប៉ុន្តែមានតម្រុយខ្លះកំពុងលេចឡើង។ មិនអីទេ ខ្ញុំគិតថាវាជាការល្អសម្រាប់ពួកយើងក្នុងការទទួលបានដំបូន្មានពីមន្ត្រីក្រុង ប៉ុន្តែដើម្បីឱ្យដំណើរការនេះមានប្រសិទ្ធភាព ឆ្លើយតបទៅនឹងការរំពឹងទុករបស់គ្រប់ភាគី ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាអ្វីដែលយើងនឹងពិភាក្សាជាមុនសិន។
[Danielle Evans]: បាទ ខ្ញុំគ្រាន់តែសរសេរនេះទេ ព្រោះវាជាលើកទីមួយដែលខ្ញុំឃើញវា។ ប្រហែលជាខ្ញុំគួរតែទុកវាមួយឡែកសម្រាប់ពេលនេះ ប៉ុន្តែរឿងមួយដែលខ្ញុំសង្ឃឹមថាពួកគេអាចឆ្ពោះទៅមុខ និងទទួលបានរបាយការណ៍ និងការផ្ដល់យោបល់ពិតប្រាកដពីក្រុម។ អ្នកដឹងទេ ផ្ទាំងគ្រប់គ្រង និងលេខមិនមានន័យអ្វីទេ របាយការណ៍បុគ្គលិក ដូចជារបាយការណ៍បុគ្គលិក ឬការគាំទ្រផែនការជាក់ស្តែង គឺដូចជាការគាំទ្រដែលអ្នកមាននៅឯកិច្ចប្រជុំប្រចាំរដូវក្ដៅមែនទេ? ស្វែងរកពណ៌ទាំងអស់ និងការណែនាំស៊ីជម្រៅ លក្ខខណ្ឌដែលបានណែនាំ និងច្រើនទៀត។ ជួយអ្នករាល់គ្នាឱ្យត្រៀមខ្លួនឱ្យបានពេញលេញ និងដឹងថាបុគ្គលិកនឹងទទួលបានមតិជាសាធារណៈ ហើយថាមិនមានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលទេ ប្រាកដណាស់ អ្នកមិនមែនជាត្រាកៅស៊ូទេ ប៉ុន្តែអ្នកដឹកនាំក្រុមរៀបចំផែនការ តើអ្នកដឹងទេ? អ្នកដឹងទេ ការផ្ដល់យោបល់ ឬគំនិតរបស់យើង លទ្ធផលរបស់យើង ទទួលយកអ្វីដែលអ្នកចង់បាន ហើយទទួលយកអ្វីដែលអ្នកមិនចង់បាន ព្រោះអ្នកជាអ្នកធ្វើការសម្រេចចិត្ត។
[Unidentified]: បាទ សូមអធ្យាស្រ័យផង ខ្ញុំពិតជាមើលរំលង។
[Jacqueline McPherson]: នោះជាការពិត ហើយខ្ញុំយល់ថា ទីក្រុងទាំង 351 ក្នុងរដ្ឋ Massachusetts មានច្បាប់ក្នុងស្រុករៀងៗខ្លួន ប៉ុន្តែជារួមចាប់តាំងពីភ្នាក់ងាររបស់ខ្ញុំទើបតែបានអនុម័តច្បាប់ស្តីពីលំនៅដ្ឋាន និងជម្រើស ខ្ញុំគិតថានេះជាឱកាសដ៏ល្អមួយ។ ខ្ញុំគិតថាបញ្ហាត្រូវបានដោះស្រាយដោយសម្ងាត់ ដូច្នេះខ្ញុំមកពីទីនោះ។ ដូច្នេះការណែនាំពីមុនរបស់ទីក្រុងពិតជានឹងជួយយើងឱ្យទទួលបានដំណើរការត្រឹមត្រូវសម្រាប់អ្នកគ្រប់គ្នានៅលើទំព័រដូចគ្នា ពីព្រោះ ខ្ញុំឃើញរឿងនេះកើតឡើងម្ដងទៀតនៅថ្នាក់រដ្ឋ។ ខ្ញុំគិតថាវាត្រូវបានអនុម័តនៅថ្នាក់មូលដ្ឋាន។
[Unidentified]: យើងជាលេខមួយ។ មិនអីទេ
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគិតថាហេតុផលមួយផ្នែកគឺដោយសារនេះជាគោលដៅដំបូងដែលត្រូវបានសម្រេច។ យ៉ាងណាមិញ ពេលខ្ញុំបានឃើញកម្មវិធីនេះ ខ្ញុំមិនបានដឹងថាវាជាវេទិកាដែលបានបង្កើតមុននោះទេ។ ខ្ញុំស្ថិតនៅក្រោមការចាប់អារម្មណ៍ថាវាគឺជាការអនុញ្ញាតសាងសង់អាគារ ADU ដំបូង។ នៅពេលនោះ។
[Danielle Evans]: ខ្ញុំក៏មិនដឹងដែរ។
[Emily Hedeman]: Michael តើយានដ្ឋានត្រូវបានបំផ្លាញទេ?
[MCM00000997_SPEAKER_03]: អូបាទ។ ត្រឹមត្រូវ។ បាទ នេះខូច។ អ្វីដែលយើងធ្វើគឺមិនមានសុវត្ថិភាព។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងបានដាក់បញ្ជា។ យើងមិនបានបញ្ជាទិញទេ។ យើងបានសាងសង់យានដ្ឋានថ្មីមួយ។ ត្រឹមត្រូវ។ វាមិនមានសុវត្ថិភាពទេព្រោះផ្ទះនេះពីដើមជាយានដ្ឋានចាស់ដែលរលំ។
[Unidentified]: ដូច្នេះបាទ។
[David Blumberg]: PB, David Nsain - ហេ, ហេ, ហេ។ ហេហេ។ PB, David Nsain - ហេហេ។
[Emily Hedeman]: ត្រូវហើយ យើងត្រូវតែបង្កើតឱកាសសម្រាប់រឿងនោះ។
[David Blumberg]: ហើយជាពិសេស អ្នកដឹងទេ វាមានកាលកំណត់ និងលក្ខខណ្ឌ និងអ្វីៗដូចនោះ។ ប៉ុន្តែវាពិតជាធ្វើឱ្យវាក្លាយជាទ្រព្យសកម្មដែលមានផលចំណេញកាន់តែខ្លាំងទៅមុខ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនប្រាកដថា Daniel មានអារម្មណ៍យ៉ាងណាចំពោះរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ធៀបនឹងរចនាសម្ព័ន្ធថ្មី និងអ្វីៗដូចនោះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា យើងប្រហែលជានឹងឃើញមនុស្សមួយចំនួនដែលត្រូវបានសាងសង់យ៉ាងពេញលេញ និងសាងសង់អស់រយៈពេលជាយូរមកហើយ ប្រហែលជាមិនដូចលោក Michael នោះទេ។ ទោះយ៉ាងណាការងារថ្មីៗនេះ។
[Emily Hedeman]: ដោយផ្ទាល់ ក្នុងនាមជាអ្នកជួល ខ្ញុំចាត់ទុកនេះគឺជាការជួល។ វាចាំបាច់ត្រូវតែជាអចលនទ្រព្យជួល ព្រោះអ្នកនឹងមិនបែងចែកវាទេ។ ប៉ុន្តែអាផាតមិនកាន់តែច្រើនដែលយើងអាចរកបានសម្រាប់ជួលក្នុងទីក្រុងកាន់តែល្អ។ អ្នកដឹងទេ លំនៅដ្ឋាននៅតែជាវិបត្តិ។ ហើយនៅកន្លែងមួយដូចជាផ្លូវប៉ូល វានៅជិតផ្លូវហាយវេ។ វាជាសហគមន៍ដ៏អស្ចារ្យ។ ខ្ញុំមានគ្រឿងបរិក្ខារដ៏អស្ចារ្យនៅទីនោះ ចូលទៅកាន់សហគមន៍ អ្នកដឹងទេ វានឹងក្លាយជាកន្លែងដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកជួលមួយចំនួនដើម្បីហៅទៅផ្ទះ។ ដូច្នេះអ្វីដែលយើងអាចធ្វើបានដើម្បីសម្រេចបានអ្វីមួយដូចនេះខ្ញុំគឺសម្រាប់ទាំងអស់។ សូមអរគុណ
[Alicia Hunt]: COB, Erica Vandenbrand ។ គាត់អានវា។ អានវា។ COB, Erika Vandenbrande) - មានការភាន់ច្រលំបន្តិចអំពីលំដាប់នៃប្រតិបត្តិការក្នុងស្ថានភាពនេះ ហើយខណៈពេលដែលរឿងនេះប្រហែលជាបានកើតឡើងមុនពេលវាកើតឡើង យើងមានស្នងការអគារតែម្នាក់គត់ចាប់តាំងពីខែតុលា ដូច្នេះវាហាក់ដូចជារឿងនោះ។ PB, Jorge Boone និង Peter Vitale PB – David Ensign – អាន អាន អាន)៖ បាទ នៅពីមុខគាត់។
[MCM00000997_SPEAKER_03]: PB, Jorge Boone និង Peter Vitale PB – David Ensign – អាន អាន)៖ ពីផ្នែកមុន។ កំណត់ PB, Jorge Boone និង Peter Vitale PB – David Ensign – Ele, Ele, Dele): យល់ព្រម។
[David Blumberg]: ប្រសិនបើអ្នកចាប់អារម្មណ៍លើចលនាដែលអាចធ្វើទៅបានខ្ញុំអាចបង្ហាញវាដល់អ្នក។ បើមិនដូច្នោះទេ តើមាននរណាម្នាក់អាចផ្តល់យោបល់អ្វីផ្សេងបានទេ ប៉ុន្តែតើមាននរណាម្នាក់ចាប់អារម្មណ៍លើញត្តិផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសដែលខ្ញុំបានអានកាលពី 10 នាទីមុនទេ?
[Emily Hedeman]: មុនពេលយើងដាក់ញត្តិនោះ George តើអ្នកមានបញ្ហាអ្វីទេ?
[David Blumberg]: អេមីលី តើអ្នកអាចបន្តបានទេ?
[Emily Hedeman]: សូមពិនិត្យមើលដំណើរការនេះ ពីព្រោះនោះមិនមែនជាអ្វីដែលបង្ហាញនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិ ADU ទេ។ បើយើងទទួលយកសំណើក្នុងដៃយប់នេះ តើយើងកំណត់សំណើនោះឲ្យបរាជ័យឬ? តើអ្នកដឹងទេថានាពេលអនាគតនឹងមាននរណាម្នាក់កំណត់សុពលភាពនៃ ADU នេះដោយសារតែប្រធានបទដែលយើងកំពុងពិភាក្សានៅយប់នេះ?
[Unidentified]: យើងមិនដឹងទេ។
[Danielle Evans]: នរណាម្នាក់អាចប្តឹងឧទ្ធរណ៍បាន ប៉ុន្តែបើមិនដូច្នេះទេ ប្រសិនបើមិនមានបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ទេ ពួកគេនឹងត្រូវបានទទួលយក។
[Emily Hedeman]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ប៉ុន្តែមនុស្សនៅតែអាចប្តឹងតវ៉ាបានមែនទេ?
[Danielle Evans]: ក្នុងអំឡុងពេលហៅ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ មានរយៈពេល 20 ថ្ងៃ។
[Emily Hedeman]: មិនអីទេ
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ តើត្រូវប្រើពេលប៉ុន្មានថ្ងៃដើម្បីប្តឹងតវ៉ា?
[Amanda Centrella]: 20 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃដាក់សេចក្តីសម្រេច។
[David Blumberg]: ដូច្នេះនេះជាលិខិតអនុញ្ញាត និងញត្តិពិសេសដែលខ្ញុំដាក់គឺសម្រាប់ការសាងសង់ និងជួល។ ដូច្នេះអ្នកត្រូវការការអនុញ្ញាតពិសេសដើម្បីដោះស្រាយរឿងនេះ ទោះបីជាវាត្រូវបានសាងសង់រួចហើយក៏ដោយ។
[Unidentified]: ខ្ញុំគិតថានេះនៅតែសំខាន់។
[Adam Hurtubise]: ញត្តិដីធ្លីអនុម័តវិក័យប័ត្រនេះជាមួយនឹងបទប្បញ្ញត្តិពិសេស។
[David Blumberg]: ទទួលបានវិនាទី?
[Jacqueline McPherson]: ខ្ញុំនឹងក្លាយជាអ្នកទីពីរ។
[David Blumberg]: អរគុណ Jackie ។ យើងនឹងបោះឆ្នោត។ Jackie Voltado?
[David Blumberg]: Deanna Peabody?
[Deanna Peabody]: វី។
[David Blumberg]: សំលៀកបំពាក់ Clayson? វី។ អេមីលី ហឺមែន?
[Unidentified]: វី។
[David Blumberg]: អ្នកនេសាទញ័រទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំផងដែរ។ Mike អរគុណសម្រាប់ការជួយពួកយើងចេញ និងជាអ្នកដំបូងដែលបានថតនៅទីនេះ។
[MCM00000997_SPEAKER_03]: សូមអរគុណ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរ។ ប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរឬចង់បានទស្សនៈរបស់ខ្ញុំសូមទាក់ទងមកខ្ញុំ។
[David Blumberg]: សូមអរគុណ
[MCM00000997_SPEAKER_03]: ទាំងអស់គឺល្អ។ សូមអរគុណ ខ្ញុំសូមអរគុណ។ សូមអរគុណ Amanda ។
[David Blumberg]: មិនអីទេ បុរស យើងបន្តទៅធាតុទីបីនៅក្នុងរបៀបវារៈ។ នេះពាក់ព័ន្ធនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ជំពូកទី 40 B នៅ 4000 Mystic Valley Avenue ។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, David Ensign - "Amanda តើអ្នកឬ Alicia ចង់ផ្តល់ឱ្យយើងនូវទិដ្ឋភាពទូទៅនៃគម្រោងទាំងនេះទេ? ហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងនិយាយអំពីតួនាទីនិងគោលដៅមានកំណត់ដែលយើងអាចមាននៅយប់នេះ?" តើវាសមហេតុផលទេ?
[Amanda Centrella]: ប្រាកដ។ ប្រសិនបើខ្ញុំអាច។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងអានបន្តិច។ នេះជារបៀបដែលគម្រោងនេះត្រូវបានប្រកាស និងកត់សម្គាល់។ ដូច្នោះ គណៈកម្មាធិការសាលាឧទ្ធរណ៍នឹងបើកសវនាការសាធារណៈលើញត្តិដើម្បីពិចារណាឡើងវិញ។ MBP Mystic LLC ដែលជាសាខារបស់ Mill Creek Residential Trust LLC បានទទួលការអនុញ្ញាតយ៉ាងទូលំទូលាយក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍អគារផ្ទះល្វែងពហុគ្រួសារដែលមានកម្ពស់ប្រាំបីជាន់ក្រោមជំពូកទី 40B នៃលក្ខន្តិកៈទូទៅនៃរដ្ឋ Massachusetts ។ វាមានអគារពីរនិងគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីប្រហែលបីហិកតា។ អាស័យដ្ឋានគឺ 4000 Mystic Valley Parkway ។ សំណើនេះនឹងត្រូវបានអភិវឌ្ឍជាអគារផ្ទះល្វែងជួលដែលមានចំនួនប្រហែល 350 យូនីត រួមទាំងស្ទូឌីយ៉ូ អាផាតមិនមួយ ពីរ និងបីបន្ទប់គេង ជាមួយនឹង 25% នៃយូនីតត្រូវបានកំណត់ថាជាលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់គ្រួសារដែលមានចំណូលទាប និងមធ្យម។ វាមាននៅក្នុងជំពូកទី 4 ដល់ B ផ្នែកទី 20 ដល់ 23 នៃច្បាប់ទូទៅនៃរដ្ឋ Massachusetts ដែលខ្ញុំបានរួមបញ្ចូលមួយចំនួនសម្រាប់ជាឯកសារយោងរបស់អ្នក ប្រសិនបើយើងត្រូវការយកវាមកវិញនៅថ្ងៃនេះ។ ក្នុងករណីនេះ ក្រុមប្រឹក្សាតំបន់នៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍គឺជាសិទ្ធិអំណាចទូទៅដែលត្រូវបានស្នើសុំដោយប្រធាននាយកដ្ឋាន និងគណៈកម្មការផ្សេងៗគ្នាជាច្រើន។ ផ្តល់មតិកែលម្អលើគម្រោងសម្រាប់ការពិនិត្យឡើងវិញ។ ដូច្នេះសម្រាប់អ្នកដែលអង្គុយនៅលើក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ហើយធ្វើការត្រួតពិនិត្យផែនការតំបន់បណ្តាញមួយចំនួនសម្រាប់គម្រោងដែលត្រូវការជំនួយក្នុងការដាក់តំបន់ វាមិនខុសពីពេលដែលអ្នកស្នើសុំនោះទេ អាជ្ញាធរនៅក្នុងលិខិតអនុញ្ញាតគឺក្រុមប្រឹក្សាកំណត់តំបន់ ប៉ុន្តែអ្នកសុំឱ្យក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍សម្រាប់ការណែនាំ ឬបញ្ចូល។ ខ្ញុំគិតថា David អាចនិយាយបន្ថែមទៀតអំពីរឿងនេះជាមួយ Alicia ប៉ុន្តែដោយសារតែការដាក់ឯកសារជំពូកទី 40B ក្រុមប្រឹក្សាបច្ចេកទេសមិនអាចបដិសេធទាំងស្រុងនូវគម្រោងដូចនេះបានទេ ប៉ុន្តែវាអាចរួមបញ្ចូលលក្ខខណ្ឌសមហេតុផលសម្រាប់ការអនុម័ត។ ជាពិសេស គណៈកម្មការរៀបចំផែនការ ជាចុងក្រោយ វាអាចរួមបញ្ចូលលក្ខខណ្ឌ និងតម្រូវការសម្រាប់ទិដ្ឋភាពណាមួយនៃគម្រោង ដូចជាកម្ពស់ ដង់ស៊ីតេ ផែនការគេហទំព័រ ការកែលម្អបរិក្ខារប្រើប្រាស់ ឬលទ្ធភាពប្រើប្រាស់រយៈពេលវែង ដរាបណាលក្ខខណ្ឌទាំងនេះមិនធ្វើឱ្យការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពសេដ្ឋកិច្ច។
[David Blumberg]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះការគិតរបស់ខ្ញុំនៅយប់នេះ គឺយើងអាចនិយាយគ្នាបាន យើងនឹងមិនលឺពីអ្នកដាក់ពាក្យទេ ពួកគេនឹងមិននាំមុខយើងទេ ព្រោះនេះគឺជាអាជ្ញាប័ណ្ណទូទៅ ហើយពួកគេនឹងដោះស្រាយជាមួយ ZBA ហើយមានតែ ZBA ប៉ុណ្ណោះ។ ប៉ុន្តែសម្រាប់អត្ថប្រយោជន៍របស់សមាជិក ZBA យើងអាចទៅដើរលេង ហើយប្រហែលជាធ្វើការបំផុសគំនិតបន្តិច។ ប្រសិនបើ Amanda លើកឡើងអំពី Jamboard ដល់ពួកយើង យើងអាចទុកមតិយោបល់ សួរសំណួរ ឬកំណត់បញ្ហាណាមួយ។ យើងចង់ឱ្យ ZBA ពិនិត្យឡើងវិញ សួរសំណួរ។ល។ អ្នកដឹងទេ ជាធម្មតានៅពេលដែលយើងធ្វើផែនការជាន់មួយ យើងត្រូវឆ្លងកាត់លក្ខខណ្ឌជាបន្តបន្ទាប់។ នេះមិនចាំបាច់ជាផ្លូវការទេ។ វាអាចជាស៊េរីនៃសំណួរ ការសាកសួរ មតិយោបល់ អ្វីៗដូចដែលយើងអាចសហការគ្នាបាន។ ប្រសិនបើយើងបានរាយរឿងមួយចំនួនដែលយើងគិតថាមានតម្លៃចង្អុលបង្ហាញ ហើយចែករំលែកនោះមក អ្នកដឹងទេ យើងអាចបញ្ជូនសំបុត្រមួយ យើងអាចផ្ញើវាទៅ ZBA នៅក្នុងគំនិតរួមរបស់យើង។ ដូច្នេះប្រសិនបើវាហាក់ដូចជាដំណោះស្រាយសមហេតុផលចំពោះបញ្ហានេះ យើងនឹងមិនបញ្ជាក់វាទេ។ យើងត្រូវតែជឿជាក់លើសម្ភារៈដែលបានចែករំលែកជាមួយយើង។ ខ្ញុំអាចសុំឱ្យ Amanda រៀបចំការប្រជុំ ហើយប្រហែលជាយើងអាចចាប់ផ្តើមពិភាក្សាអំពីគម្រោងនេះ និងអ្វីដែលយើងគិតអំពីវា។
[Amanda Centrella]: ប្រសិនបើនៅពេលណាដែលមនុស្សចង់ឱ្យខ្ញុំមាន, អ៊ំ, អ្នកដឹង, ឯកសារមួយចំនួនដែលបានចែករំលែក, um, គ្រាន់តែសម្រាប់ជាឯកសារយោង, ខ្ញុំពិតជារីករាយក្នុងការធ្វើដូចនោះ។
[Claes Andreasen]: David ប្រហែលជាបញ្ហារបស់ Alicia ដែរ។ ដឹងហើយ មើលឯកសារទាំងអស់នៅទីនោះ។ គម្រោងនេះកំពុងស្វែងរកការប្រែប្រួលផ្សេងៗគ្នាជាច្រើន។ ដូច្នេះវាមិនស៊ីគ្នានឹងការកំណត់តំបន់បច្ចុប្បន្នរបស់គេហទំព័រ៖ នេះត្រូវបានគេហៅថា 40B មែនទេ?
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះប្រសិនបើវាជួយ ដូចជាការក្រឡេកមើលរូបភាពធំ គំនិតនៃ 40B គឺដើម្បីបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋាន និងបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប ឬលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ ដែលត្រូវបានកំណត់នៅលើក្រដាសក្នុងរដ្ឋ Massachusetts។ នេះបង្កើនល្បឿនដំណើរការ និងអនុញ្ញាតឱ្យមនុស្សសាងសង់វានៅកន្លែងដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាត។ ប៉ុន្តែពួកគេជឿថាវាមានលទ្ធភាពសេដ្ឋកិច្ច និងមានតម្លៃសមរម្យ។ ហើយរដ្ឋចង់គាំទ្ររឿងនេះដោយចាប់ផ្តើមដំណើរការនេះ។ ដូច្នេះអ្វីដែលគេស្នើសុំនោះគឺថា តាមបច្ចេកទេសវាមិនមែនជាការបំរែបំរួលទេ បំរែបំរួលជាពាក្យច្បាប់ហើយមានស្តង់ដារខ្ពស់ដែលត្រូវបំពេញ។ គេស្រែកថាគេចង់អី ខ្ញុំក៏មិនប្រាកដថាយើងប្រើពាក្យដែរ។ ការលើកលែង ទោះបីជាខ្ញុំគិតថាវាមានប្រយោជន៍ក្នុងការដកពួកវាចេញដោយខ្លួនឯងភ្លាមៗក៏ដោយ។ ប៉ុន្តែជាសំខាន់ ពួកគេនឹងត្រូវបានស្នើសុំឱ្យនិយាយអំពីបទប្បញ្ញត្តិក្នុងស្រុកទាំងអស់ ថាតើវាជាច្បាប់ បទប្បញ្ញត្តិ ពិធីបរិសុទ្ធ ឬការកំណត់តំបន់ដែលពួកគេចង់រៀបចំផែនការ។ បើគេមិនគោរពទេ គេប្រើពាក្យលើកលែង ហើយចង់លើកលែង។ ទីក្រុងមិនអាចបង្វែរពួកគេចេញបានទេ លើកលែងតែហេតុផលជាក់លាក់មួយចំនួនទាក់ទងនឹងសុខភាពសាធារណៈ សុវត្ថិភាព និងសុខុមាលភាពមែនទេ? យើងមិនអាចនិយាយថាយើងពិតជាមិនចង់នៅទីនោះទេ។ យើងមិនអាចនិយាយបែបនោះទេ។ តាមពិត យើងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឲ្យធ្វើបែបនោះទេ។ ផលប៉ះពាល់នៃសាលារៀនលើសម្ភារៈសិក្សា និងបរិក្ខារក្នុងទីក្រុងគឺមិនអាចវាស់វែងបាន។ យើងមិនអាចប្រកែកបានទេ។ អូ គ្មានអ្វីទេ ប៉ុន្តែយើងប្រហែលជាចូលចិត្តវា ប៉ុន្តែយើងមិនអាចនិយាយថាវាជាអ្វីនោះទេ។ ម្យ៉ាងវិញទៀត ប្រសិនបើអ្នកនិយាយថាខ្ញុំស្អប់រូបរាង ហើយប្រាថ្នាថាវាជាឥដ្ឋជំនួសឱ្យភាគីម្ខាងទៀត អ្នកអាចទទួលយកយោបល់ទាំងនេះ ហើយពិចារណាសំណើរបស់អ្នក។ បាទ ប៉ុន្តែពួកគេមិនចាំបាច់ទេ។
[Claes Andreasen]: ចុះរឿងប្រាំបី ទល់នឹងប្រាំពីររឿង? អ្វីដែលខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងនោះគឺទីធ្លាចំហៀង ទីធ្លាខាងមុខ។ ទាំងនេះហាក់ដូចជាឃោរឃៅណាស់ចំពោះខ្ញុំ។ តើហេតុផលអ្វីដែលពួកគេអាចនឹងធ្វើរឿងទាំងនេះ មិនថាជាច្បាប់កំណត់តំបន់ហួសសម័យ ឬអត់នោះទេ វានៅតែជាធរមាន ហើយពួកគេគ្រាន់តែនិយាយថា អូខេ។ អ្វីដែលគួរឲ្យអាម៉ាស់។
[Alicia Hunt]: មែនហើយ នោះជាគំនិតពិត ប៉ុន្តែខ្ញុំស្អប់គំនិតនៃការនិយាយអំពីច្បាប់ ព្រោះខ្ញុំមិនយល់វាដោយមនសិការ។ តាមពិត Jackie ប្រហែលជាមានបទពិសោធន៍ច្រើនជាងខ្ញុំជាមួយច្បាប់ 40B និងការបង្កើតរបស់វា ពីព្រោះខ្ញុំមិនបានចូលរួមក្នុងវាទេ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមិននៅទីនោះទេនៅពេលដែលវាត្រូវបានគេពិចារណា។ ប៉ុន្តែតាមទស្សនៈរបស់រដ្ឋ ពួកគេនឹងនិយាយថា វាមិនមែនអំពីសុខភាព សុវត្ថិភាព ឬសុខុមាលភាពនោះទេ។ នេះជាអ្វីដែលអ្នកចង់ឱ្យសហគមន៍របស់អ្នកមើលទៅ និងមានអារម្មណ៍ដូចនោះ។ ប៉ុន្តែវាពិតជាមិនមែននៅលើតុទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា អ្នកអាចសួរពួកគេ អ្នកអាចនិយាយថាមិនអីទេ យើងចង់បានបន្តិចទៀត អ្នកអាចពិចារណាបាន ប៉ុន្តែអ្នកមិនអាចបង្ខំវាបានទេ។
[David Blumberg]: ប៉ុន្តែខ្ញុំត្រូវនិយាយថា ដើម្បីបន្តដំណើរការនេះ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងគួរតែវិនិច្ឆ័យខ្លួនឯងពេកហើយមិនចែករំលែកមតិយោបល់ទេ។ ដោយសារតែ ZBA មិនមែនគ្រាន់តែជា ZBA ទេ ប៉ុន្តែតាមពិតទៅយកដំបូន្មានពីអ្នកប្រឹក្សាខាងក្រៅអំពីបញ្ហាដែល Alicia កំពុងនិយាយ ខ្ញុំចង់និយាយថា តើអ្នកពិតជាអាចនិយាយថាទេចំពោះរឿងបែបនេះ? ដូច្នេះខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថា បើយើងមើលគម្រោងនេះ ហើយចង់ឲ្យវាធ្វើជាឥដ្ឋ យើងមិនចូលចិត្តការថយក្រោយ ឬទីធ្លាខាងមុខ ឬរបស់បែបនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាមតិទាំងនេះមានភាពយុត្តិធម៌ ហើយ ZBA នឹងពិចារណាពួកវា រួមជាមួយនឹងមតិរាប់រយផ្សេងទៀត។ មនុស្សមួយចំនួនអាចនិយាយថានេះមិនអាចនិយាយបាន។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា យើងគួរតែធ្វើការងាររបស់យើង ប្រសិនបើយើងលើកបញ្ហានេះ ព្រោះវាគឺជាអ្វីដែលយើងតែងតែពិភាក្សា និងវាយតម្លៃ ហើយយើងតែងតែផ្តល់មតិកែលម្អនៅពេលយើងពិនិត្យមើលផែនការគេហទំព័រ។ ដូចជារបៀបដែលយើងមើលឃើញពិភពលោក វាជាការសង្កេតដែលយើងចែករំលែកជារៀងរហូត។ ដូច្នេះ វាមិនអីទេក្នុងការចែករំលែកពួកគេ។ នៅដំណាក់កាលនេះ យើងអាចបង្កើត CBAs ឬសរសេរវាបាន។ តើវាសមហេតុផលទេ?
[Claes Andreasen]: បាទ តើខ្ញុំអាចសួរសំណួរមួយទៀតបានទេ? ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំពិតជាចូលចិត្តវាណាស់ ដេវីឌ។ ខ្ញុំបានឮអំពីរឿងនេះហើយខ្ញុំខ្មាស់អៀនបន្តិចព្រោះខ្ញុំបានបង្កើត 40B ដោយខ្លួនឯងប៉ុន្តែវាមានរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំហើយប៉ុន្តែមានរឿងបែបនេះដូចជា 40B មិត្តភាពនិង 40B ដែលមានអរិភាព។ តើមាននរណាម្នាក់អាចនិយាយអំពីភាពខុសគ្នារវាងពួកគេឬយើងមិនទាន់នៅទីនោះទេ?
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះមានភាពខុសគ្នាខាងបច្ចេកទេស។ តាមបច្ចេកទេស ប្រសិនបើនេះជាការប្រកួតពិព័រណ៍ 40B ពួកគេនឹងទៅទីក្រុង ហើយនិយាយថាយើងចង់ធ្វើនៅកន្លែងនេះ។ ហើយទីក្រុងនេះប្រជាជនទីក្រុងនេះនឹងនិយាយថាអ្នករាល់គ្នានឹងនិយាយថាយើងយល់ស្របនេះគឺជាគម្រោងល្អ។ វានៅខាងក្រៅតំបន់របស់យើង។ យើងឃើញបែបនេះ ពីព្រោះមនុស្សតែងតែគិតថា ប្រសិនបើយើងធ្វើឱ្យរឿងសាមញ្ញ នោះអ្នកនឹងកាន់តែប្រសើរឡើងនៅពេលធ្វើគម្រោង។ បន្ទាប់មក យើងនឹងធ្វើការជាមួយគ្នាដើម្បីយល់ព្រមលើអ្វីដែលវានឹងមានរូបរាង និងរបៀបដែលពួកគេនឹងធ្វើវា ហើយពួកគេនឹងប្រើដំណើរការ 40 B ហើយពួកគេមិនចាំបាច់ឆ្លងកាត់គ្រប់ជុំផ្សេងគ្នាដូចដែលពួកគេធ្វើនោះទេ ប៉ុន្តែពួកគេនឹងធ្វើវាជាមួយគ្នា។ វាមិនដូចជាក្រុមហ៊ុនចូលមកនិយាយថានេះជាអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើ។ ទីក្រុងបានប្រយុទ្ធនឹងវា។ ប៉ុន្តែ ZBA តាមបច្ចេកទេសវាមិនមែនជា 40B ដែលរួសរាយរាក់ទាក់នោះទេ ប៉ុន្តែពួកគេបានចូលមក ពួកគេបានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរ ពួកគេបានផ្តល់អនុសាសន៍ ហើយបន្ទាប់មក ZBA បានត្រឡប់មកវិញហើយនិយាយថា តើអ្នកដឹងអ្វីទេ? អ្វីក៏ដោយដែលអ្នកមាននៅពេលនេះ យើងចង់ស្តាប់ពួកគេ។ យើងនឹងបញ្ឈប់ការប្រយុទ្ធជាមួយអ្នក ហើយចាកចេញពីដំណើរការនេះភ្លាមៗ។ យើងលែងមានអារម្មណ៍ថាត្រូវយករឿងនេះទៅតុលាការទៀតហើយ។ ដូច្នេះទេ។ ភាគីទាំងពីរមានលក្ខណៈស្និទ្ធស្នាលគ្នាតាមលក្ខណៈបច្ចេកទេស ប៉ុន្តែបានព្រមព្រៀងគ្នាតាមរយៈមេធាវីរបស់ពួកគេ ដើម្បីត្រឡប់ទៅតុចរចាដើម្បីពិភាក្សាលើបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នករាល់គ្នាបានដឹងថាយើងបានជួលអ្នកត្រួតពិនិត្យមិត្តភក្តិមួយចំនួនដើម្បីធ្វើការពិនិត្យដូចគ្នាអំពីភ្លៀង។ សំណង់ស៊ីវិល ចរាចរណ៍ ការងារទាំងអស់នេះនឹងត្រូវធ្វើឡើងតាមរយៈ Tetra Tech និងការត្រួតពិនិត្យការរចនាស្ថាបត្យកម្ម។ ដើម្បីធ្វើដូច្នេះ យើងបានជួល Davis Square Architects ដើម្បីធ្វើការពិនិត្យស្ថាបត្យកម្មមិត្តភ័ក្តិ។ បន្ទាប់មក យើងនឹងទទួលបានមតិយោបល់របស់អ្នកពិនិត្យមើលគ្នាទាំងនេះ។ ការវាយតម្លៃទាំងនេះមិនទាន់ចាប់ផ្តើមនៅឡើយទេ។ អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវតែបង់ថ្លៃ។
[Claes Andreasen]: តើ Cliff Bowmer មកពី "Davis Place" មែនទេ?
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំចង់និយាយថាបាទ/ចាស ប៉ុន្តែខ្ញុំត្រូវតែ ខ្ញុំចង់ពិនិត្យមើលកំណត់ត្រារបស់ខ្ញុំឡើងវិញ។
[Claes Andreasen]: គាត់បានបញ្ចប់ 40 គម្រោងរបស់ខ្ញុំ។
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះខ្ញុំប្រហែលជាបានធ្វើគម្រោងជាច្រើនចំនួន ៤០។
[Claes Andreasen]: ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ ខ្ញុំចង់និយាយថា ជាដំបូងខ្ញុំត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ហើយ លុះត្រាតែនរណាម្នាក់មានគំនិតណាមួយ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានឃើញ Danielle លើកដៃរបស់នាង ប៉ុន្តែ។
[Danielle Evans]: អូ សុំទោស ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បន្ថែមថា ជាទូទៅ 40 B រួសរាយរាក់ទាក់ គឺនៅពេលដែលទីក្រុង ឬទីក្រុងបានបំពេញតម្រូវការ ប៉ុន្តែយើងមិនបំពេញបាននូវលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ 10% ឬផ្ទៃដី 1.5% នោះទេ។ អ្នកដឹងទេ យើងគ្មានឥទ្ធិពលទេ ហើយមិត្តម្នាក់ 40 B, ទីក្រុងបានយល់ព្រម ប៉ុន្តែសូមប្រើឧបករណ៍កំណត់តំបន់ដែលអាចបត់បែនបាននេះ ដើម្បីធ្វើគម្រោងដ៏ល្អនេះ ពីព្រោះអ្នកដឹងថាតំបន់ហួសសម័យនឹងមិនដំណើរការនៅទីនោះទេ។ ដូច្នេះសម្រាប់ខ្ញុំ វាជាការងាយស្រួលអ្នកប្រើណាស់ ជាទូទៅដោយសារតែអ្នកគោរពតាម យើងនឹងប្រើវាជាឧបករណ៍អាចបត់បែនបាន។
[Jacqueline McPherson]: មិនចាំបាច់និយាយទេ ខ្ញុំពេញចិត្តចំពោះសម្រង់សម្តីរបស់ដានីយ៉ែល ពីព្រោះអ្វីដែលបាត់នៅទីនេះ គឺយើងគ្មានកន្លែងលាក់ខ្លួន ដែលជាអកុសលទុកឱ្យអ្នកងាយរងគ្រោះដោយសារឃ្មុំ 40 ក្បាល និងលក្ខខណ្ឌដ៏រឹងមាំដែលពួកវាមិនអាចនៅខាងមិត្តបាន។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថានេះជាឯករាជ្យទាំងស្រុងនោះទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែឆ្ងល់ថាតើ Medford ស្គាល់ SHI ។
[Danielle Evans]: បាទ/ចាស៎ ទេ អត់ទេ អ្នកមានតិចតួចជាង 7%។ ប៉ុន្តែយើងមានគម្រោងផលិតលំនៅឋានដែលបានអនុម័តរួចហើយ។ វាផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវកន្លែងដែលមានសុវត្ថិភាពមែនទេ? ជាការប្រសើរណាស់, នៅពេលដែលយើងធ្វើឱ្យមានការរីកចម្រើនបន្តិចម្តងឆ្ពោះទៅរកគោលដៅរបស់យើង។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើយើងក្រឡេកមើលឧទាហរណ៍ ចូរនិយាយថា វាឆ្លងកាត់ និងឆ្លងកាត់ 40 B វិនាទី ដែលយើងអាចមើលឃើញក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ នោះជាដំណើរការបន្ថែមដែលត្រូវការ។ គឺជាអត្រាឯកតា ឥឡូវនេះខ្ញុំភ្លេចចំនួនពិតប្រាកដ ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកកម្មវិធីផលិតកម្មលំនៅដ្ឋានរបស់អ្នកត្រូវបានបញ្ជាក់ ហើយអ្នកទទួលបានកំពង់ផែសុវត្ថិភាពសម្រាប់រយៈពេល 1 ទៅ 2 ឆ្នាំ អាស្រ័យលើចំនួនផ្ទះល្វែងដែលយើងផលិត។ ទទួលស្គាល់ជាផ្លូវការ។
[Claes Andreasen]: ឥឡូវនេះអ្វីៗបានត្រលប់មកខ្ញុំវិញ។ ខ្ញុំចាំថានៅលើគម្រោងរបស់ខ្ញុំ វាពិតជាកើនឡើងជាង 10% ដូចដែលយើងបានទៅ។ បន្ទាប់មកអ្វីៗក៏ចម្លែកដែរ ប៉ុន្តែបាទ។ ត្រឹមត្រូវ។
[David Blumberg]: PB, David Nsain - ហេ, ហេ, ហេ។
[Claes Andreasen]: ហាហា។ PB, David Nsain - ហេហេ។ PB, David Nsain - ហេហេ។ PB, David Nsain - ហេហេ។ PB, David Nsain - ហេហេ។ PB, David Nsain - ហេហេ។ PB, David Nsain - ហេហេ។ PB, David Nsain - ហេហេ។ គម្រោង Bertucci ។ យើងបានពិភាក្សាអំពីផែនការទូទៅសម្រាប់តំបន់នេះ ថាតើការអភិវឌ្ឍន៍ដីនេះនឹងទៅជាយ៉ាងណា។ របៀបដែលពួកគេរៀបចំគេហទំព័រនៅទីនេះ វាមើលទៅដូចជាពួកគេនឹងទៅ ខ្ញុំមិនដឹងថា Alicia នៅឯណា វាបានចាប់ផ្តើមហើយខ្ញុំមិនអាចសូម្បីតែស្រមៃពីវាព្រោះឥឡូវនេះឃើញវាខ្ញុំរន្ធត់ចិត្តជាខ្លាំង។ ជាពិសេស ផ្ទៃខាងមុខ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថា អនាគតមានពណ៌បៃតង ដែលខ្ញុំគួររក្សា។ ពួកគេជាមូលដ្ឋានមានច្រកចូល និងកន្លែងសម្រាប់ជនពិការ ដូចជាកន្លែងស្នាក់នៅទាំងបី។ វាហាក់ដូចជាមិនមានទេសភាពទេ ហើយអគារទាំងនោះទ្រុឌទ្រោមគ្រប់ទិស លើកលែងតែកន្លែងដែលផ្លូវឆ្លងកាត់ពួកគេ។ ហាក់ដូចជាមិនមានការធូរស្រាលនៅកន្លែងណាឡើយ។ ហើយអ្នកដឹងទេ អ្នកអាចស្រមៃថាប្រសិនបើគម្រោងមួយ អ្នកដឹងថាវាមិនកើតឡើងទេ ប៉ុន្តែប្រសិនបើគម្រោងមួយព្យាយាមទៅម្ខាង វានឹង អាចធ្វើដូចគ្នា។ ខ្ញុំមិននឹកស្មានថាវាអាចក្រាស់ បង្រួម និងស័ក្តិសមទៅនឹងតួអក្សរ និងខ្នាតនៃតំបន់នោះទេ។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាការផ្តល់យោបល់នេះអាចមានរឿងល្អមួយចំនួន ប៉ុន្តែតាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ គ្រាន់តែធ្វើឱ្យប្រាកដថាចំណុចប្រទាក់គឺសមរម្យ។ ការរួមបញ្ចូលនាពេលអនាគតមានសារៈសំខាន់ណាស់។ ប៉ុន្តែគេមិនធ្វើដូច្នេះទៀតទេ។ ជាទូទៅវាជាយានដ្ឋាន។ ភាគីនេះក៏តានតឹងដែរ។ បន្ទាប់មកអ្នកឡើងប្រាំបីជាន់។ ខ្ញុំគិតថាទីពីរគឺកម្ពស់។ ខ្ញុំមិនដឹងថាហេតុអ្វីបានជាពួកគេមិនអាចសម្របតាមកម្ពស់។ គ្រាន់តែជាន់បន្ថែម។ នេះហាក់ដូចជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏ចម្លែកមួយ ដោយពិចារណាលើការចំណាយបន្ថែមដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការឡើងអគារខ្ពស់ ហើយគ្រាន់តែឡើងលើមួយជាន់ និងផ្តល់ថាមពលដល់អគារខ្ពស់នោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនយល់ថាហេតុអ្វីបានជាពួកគេធ្វើបែបនោះទេ ប៉ុន្តែអ្វីក៏ដោយ។ ដូច្នេះខ្ញុំបាននិយាយអ្វីមួយ ប៉ុន្តែគ្មានផ្លូវវាងនៅពីក្រោយវាទេ។ ខ្ញុំភ្ញាក់ផ្អើលដែលមិនឃើញមានការអត្ថាធិប្បាយពីនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គិភ័យ។ តាមខ្ញុំដឹង មានវាលភក់នៅខាងក្រៅ ហើយវាមិនអាចចូលបានទេ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំភ្ញាក់ផ្អើលដែលនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យមិនបានស្នើសុំឱ្យមានការស្ថាបនាផ្លូវវាងជុំវិញគម្រោងទាំងមូល។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ចម្លែកបន្តិច។
[Alicia Hunt]: តើវាអាចជួយបានទេ បើខ្ញុំបញ្ជាក់អ្វីមួយ? ព្រោះកន្លែងនេះជាតំបន់សម្រាប់ពីរជាន់។ ដូច្នេះហេតុអ្វីបានជាអ្នកនិយាយថាពួកគេនឹងស្ថិតនៅលើផ្នែករងមួយជាន់?
[Claes Andreasen]: សូមអភ័យទោស ទេ។ ប្រសិនបើកម្ពស់នៃអគារលើសពី 75 ហ្វីត នេះនឹងនាំឱ្យមានការកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ អូល្អណាស់ មានការចំណាយបន្ថែមសំខាន់ៗដែលទាក់ទងនឹងការសាងសង់។ ដូច្នេះ ខ្ញុំឆ្ងល់ថា ហេតុអ្វីបានជាពួកគេមិននៅក្រោមអាយុ ៧៥ ឆ្នាំ ហើយនៅឆ្ងាយពីអគារខ្ពស់ៗ។ ខ្ញុំមានន័យថា នេះមិនមានពាក់ព័ន្ធនឹងការពិភាក្សានេះទេ ប៉ុន្តែវាចម្លែក។ ដូចជាពួកគេកំពុងព្យាយាមវាយលុកចំនួនជាក់លាក់នៃគ្រឿង ឬអ្វីមួយ។
[Alicia Hunt]: ដូច...តាមពិតទៅ វាពិតជាមានប្រយោជន៍ណាស់ ព្រោះការដែលអ្នកនិយាយ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចយល់បានថា... បាទ ខ្ញុំគ្រាន់តែព្យាយាមស្វែងយល់ថាតើពួកគេជាអ្វី និងរបៀបដែលពួកគេខុសពីរបស់ផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះយើងបាននិយាយជាមួយពួកគេ ហើយយើងមិនចូលចិត្តគំនិតដែលមានរថយន្តឆ្លងកាត់អគារនោះដែលនឹងបង្កឱ្យមានការខូចខាតដល់តំបន់ដីសើម។ ដូច្នេះវិធីដែលគេធ្វើគឺជាអ្វីដែលគេនឹងធ្វើ។ ចិញ្ចើមផ្លូវ និងទីធ្លាដែលរថយន្តពន្លត់អគ្គិភ័យអាចចូលបាន ប៉ុន្តែត្រូវបានបិទចរាចរណ៍ គួរតែមានរូបរាងស្រដៀងទៅនឹងទីធ្លា ប៉ុន្តែមានរថយន្តពន្លត់អគ្គិភ័យគ្រប់គ្រាន់ចូលប្រើប្រាស់បាននៅផ្នែកភាគច្រើននៃអគារ។ មានកន្លែងដែលគេមិនត្រលប់មកវិញ ហើយប្រសិនបើខ្ញុំចងចាំបានត្រឹមត្រូវវាគួរតែជាប្រវែងនៃសំបកកង់។ ខ្ញុំបានព្យាយាមលើកវាដោយខ្លួនឯង។
[Claes Andreasen]: វាសមហេតុផល។ ខ្ញុំបានក្រឡេកមើលផែនការជាន់ ហើយសម្រេចចិត្តថាឡាននឹងមិនអាចផ្លាស់ទីបានទេ។ បាទ ពួកគេមានកម្រាលស្មៅ និងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង។ ខ្ញុំគ្រាន់តែមើលផែនការហើយវាហាក់ដូចជាមិនអាចទៅរួច។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើនោះជាអ្វីដែលពួកគេកំពុងធ្វើនោះ ខ្ញុំគិតថាវាមិនអីទេ។
[Alicia Hunt]: យើងបានធ្វើការយ៉ាងខ្លាំងជាមួយនឹងនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គិភ័យ ដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថារឿងនោះមិនកើតឡើង យើងមានផ្លូវក្រាលជុំវិញអគារទាំងអស់របស់យើង ប៉ុន្តែយើងអាចដំណើរការផ្លូវនោះក្នុងពេលមានអាសន្ន។
[Claes Andreasen]: និយាយអញ្ចឹងមក។
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថា យើងពិតជាមិនចង់បានរថយន្តនៅក្បែរវាលភក់នោះទេ។
[Emily Hedeman]: ខ្ញុំពិតជាចូលចិត្តការកែប្រែនេះ និងជាមនុស្សម្នាក់ដែលរស់នៅ អគារនេះមានលក្ខណៈស្រដៀងនឹងអគារបច្ចុប្បន្ន ដែលហ៊ុំព័ទ្ធដោយផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុង ហើយរថយន្តរបស់យើងបានបើកយ៉ាងលឿននៅលើអ្វីដែលសំខាន់ជាផ្លូវដើរ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាជាការកែតម្រូវយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន។ តើការធ្វើផែនការ សំណង់ស៊ីវិល និងបណ្ណសារស្ថាបត្យកម្មរបស់យើងបង្ហាញពីគោលគំនិតនៃការជួសជុលចិញ្ចើមផ្លូវដែរឬទេ?
[Alicia Hunt]: អាម៉ាន់ដា អ្នកដឹងទេ? ខ្ញុំស្រមៃមើលវា។ ខ្ញុំបានក្រឡេកមើលពួកគេនៅពេលដែលពួកគេត្រូវបានផ្តល់ឱ្យយើងជាលើកដំបូងហើយខ្ញុំមិនបានធ្វើទេខ្ញុំគិតថា Amanda បានផ្ញើឱ្យអ្នកនូវអ្វីដែលពួកគេបានផ្តល់ឱ្យយើង។ ខ្ញុំទើបតែរុករក។
[Emily Hedeman]: ជញ្ជាំងរក្សាសម្រាប់ផើងរុក្ខជាតិ។ ទីមួយការប្រកាស បន្ទាប់មកផ្លូវ។
[Unidentified]: នេះជាទំព័រទីបី។
[Emily Hedeman]: ទំព័រទីបី។
[Unidentified]: បាទ ខ្ញុំមិនគិតដូច្នេះទេ។
[Emily Hedeman]: ផ្លូវបេតុង។
[Unidentified]: ដូចជាជញ្ជាំងរក្សា។ ត្រឡប់មកវិញ។ តើទទឹងប៉ុន្មានម៉ែត្រ?
[Claes Andreasen]: ដូច្នេះបើចុះបើមិនសុំទោស។ មើល នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងមើល។ ត្រឹមត្រូវ។ គ្មានផ្លូវដែលរថយន្តនោះត្រឡប់ទៅទីនោះទេ។ មិនមែនទេ។ គ្មានផ្លូវទេ។
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះវាមើលទៅខុសពីស្លាយដែលបង្ហាញនៅឯកិច្ចប្រជុំ ZBA និងស្លាយដែលបង្ហាញដល់ពួកយើង។ តាមពិតខ្ញុំគ្រាន់តែមើលនៅផ្នែកខាងមុខនៃ ZBA ដើម្បីមើលថាតើមានស្លាយនៅទីនោះទេ ព្រោះវាបង្ហាញរូបភាពជាងស្លាយអ្នកប្រើប្រាស់។ ក្រសួងស៊ីវិលមិនជួយពិចារណាទេ។ នេះប្រហែលជាសំណើគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍មួយ ដែលពួកគេចង់ឃើញ ពួកគេចង់ឃើញរឿងទាំងនេះ ព្រោះនិយាយដោយត្រង់ទៅ ការឆ្លើយតបពីស្នងការអគារ គឺជាមូលដ្ឋានថា គាត់មិនមានព័ត៌មានគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីផ្តល់មតិយោបល់ដល់កម្រិតនោះ។
[Claes Andreasen]: បាទ ខ្ញុំចូលចិត្តវា។ ខ្ញុំចង់ឃើញ ខ្ញុំច្បាស់ជាចង់ឃើញប្លង់សួនច្បារ។ ខ្ញុំមានន័យថា គ្រាន់តែគូរបន្ទាត់ពណ៌បៃតង បន្ទាត់ពណ៌បៃតងស្តើង នោះហើយជាវា។
[Jacqueline McPherson]: មួយក្នុងចំណោមទាំងនេះ ជាធម្មតាដោយសារតែខ្ញុំមិនបានស្រាវជ្រាវទិដ្ឋភាពនៃការវាយតម្លៃគេហទំព័រនេះមុនពេលកំណត់ 40B ប៉ុន្តែប្រសិនបើខ្ញុំចាំបានត្រឹមត្រូវ វាត្រូវបានគេយកមកពិចារណា ទោះបីជាវាមិនសមនឹងរសជាតិ ឬគោលបំណងរបស់យើងក៏ដោយ តើវាខុសទេសម្រាប់រដ្ឋក្នុងការអនុម័តគេហទំព័រ ឬគម្រោងមួយ មុនពេលវាមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់? ទាំងនេះគឺជារឿងមួយចំនួនដែលធ្វើឲ្យការស្វែងរកមនុស្សត្រឹមត្រូវមានការលំបាក លុះត្រាតែអ្នកគិតពីសុវត្ថិភាព និងរឿងបែបនេះ។ ដូច្នេះបើអ្នកមិនចង់បត់បែនទេ អ្នកត្រូវជួបជាមួយអ្នកជិតខាង និងប្រធាននាយកដ្ឋានផ្សេងទៀត និងអ្នកចូលចិត្តរកហេតុផលតវ៉ាមែនទេ? ខ្ញុំគ្រាន់តែយល់ថា វាជារឿងធំមួយ នៅពេលអ្នកគិតអំពីព័ត៌មានសម្គាល់ទីកន្លែង និងធនធានដីសើម និងអ្វីៗដូចនោះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់កត់ចំណាំ នៅថ្នាក់រដ្ឋ ថាតើនេះជាអ្វីដែលពួកគេកំពុងធ្វើដោយខ្លួនឯង ឬថាតើពួកគេកំពុងព្យាយាមធ្វើវា។ លក្ខណៈសហគមន៍នឹងមិនត្រូវបានពិចារណាទេ។ ដូចជាលំហ សិទ្ធិផ្លូវ ទំនិញសាធារណៈ ផ្លូវ និងផ្លូវជាដើម។ តើពិតទេ?
[David Blumberg]: ខ្ញុំមិនអាចនិយាយជាមួយមនុស្សនោះបានទេ។
[Jacqueline McPherson]: ខ្ញុំកំពុងសម្លឹងមើលគេហទំព័រនេះ ហើយបានឃើញតម្រូវការសិទ្ធិទទួលបានមួយចំនួនសម្រាប់កម្មវិធី 40B ហើយកំពុងឆ្ងល់ថាតើនេះត្រូវបានគេពិចារណាដែរឬទេ? ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា យើងគួរតែជាក់លាក់អំពីអនុសាសន៍របស់យើង ហើយនោះជាវា។
[Danielle Evans]: នេះក៏នឹងត្រូវដាក់ជូនគណៈកម្មការអភិរក្សផងដែរ។ ពួកគេមិនមានសិទ្ធិទទួលបានអភ័យឯកសិទ្ធិ ឬការសង្គ្រោះក្រោមច្បាប់អភិរក្សតំបន់ដីសើមទេ។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ Jackie តើអ្នកមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ? ខ្ញុំមានពីរបី។
[Jacqueline McPherson]: ទេ មិនមែនខ្ញុំទេ។ គាត់ពិតជាបានសួរសំណួរនេះដោយខ្លួនឯង។ វាតែងតែល្អក្នុងការមានសំណួរណាមួយ។
[David Blumberg]: តើខ្ញុំអាចធ្វើវាមុនពេលអ្នកចេញពីផ្ទះរបស់ Cleese បានទេ? ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ព្យាយាមជួយ ហើយនៅ Amanda ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថា ដំបូង Claes បានផ្តល់ឱ្យយើងនូវអ្វីដែលខុសប្លែកបន្តិច ហើយប្រហែលជាវាគ្រាន់តែជាខួរក្បាលរបស់ខ្ញុំប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាខ្ញុំព្រួយបារម្ភអំពី អូខេ បាទ តំបន់ខាងមុខគឺនៅជិតផ្លូវពេក។ យើងមានវា តើវាមិនរួមបញ្ចូលជាមួយអាជីវកម្មជិតខាងទេ? ចិញ្ចើមផ្លូវ និងអារម្មណ៍របស់វា ផ្លូវដើរ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ HAB-Charlotte Pitts, Moderator, Special Copy Committee, Special Copy Committee, City of Santa Monica, City of Santa Monica, City of Santa Monica, City of Santa Monica, City of Santa Monica, City of Santa Monica, City of Santa Monica, City of Santa Monica, City of Santa Monica, City of Santa Monica, City of Santa Monica, City of Santa Monica, City of Santa Monica, City of Santa Monica, City of Monica, Santa Monica, Santa Monica, Santa Monica, Santa Monica, Santa Monica, Santa Monica, Santa Monica, Santa Monica, Santa Monica, Santa Monica, Santa Monica, Santa Monica, Santa Monica, Santa Monica, Santa Monica, Santa Monica, Santa Monica, Santa Monica, ទីក្រុង Santa Monica, ទីក្រុង Santa Monica, ទីក្រុង Santa Monica, ទីក្រុង Santa Monica ទីក្រុង Santa Monica
[Claes Andreasen]: បាទ ពិត។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលសំណើលើកលែងបរិមាណរបស់វាភាពខុសគ្នាភាពខុសគ្នារវាងតម្រូវការកន្លែងបើកចំហសម្រាប់គេហទំព័រនិងអ្វីដែលត្រូវបានស្នើឡើងគឺជាចំនួនដ៏ច្រើន។ ខ្ញុំមិនចាំច្បាស់ថាវាជាអ្វីទេ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ វាគួរឲ្យតក់ស្លុត។ ល្អឥតខ្ចោះ។ អ្វីដែលខ្ញុំគិតអំពីគឺនៅពេលដែលយើងឃើញគម្រោងមួយនៅ Mystic Avenue យើងនិយាយអំពីរបៀបដែលគម្រោងទាំងនេះមានតម្លៃ និងល្អ ប៉ុន្តែពួកគេត្រូវតែពិចារណាក្នុងបរិបទនៃសហគមន៍ដែលពួកគេស្ថិតនៅ។ មើលទៅដូចជាអគារនៅតែមានការរីកចម្រើន។ នេះនឹងជាបញ្ហាធំ។ ហើយអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំនៅតែមិនដឹងពីរបៀបនិយាយ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាមានតម្លៃយ៉ាងច្បាស់នៅក្នុងកម្មវិធី 40B និងការមានផ្ទះសម្បែងជាច្រើនទៀត ដែលមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា ការរៀបចំផែនការក៏សំខាន់ដែរ ដោយគិតពីទីកន្លែងដែលយើងនឹងរស់នៅ។
[David Blumberg]: PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។
[Emily Hedeman]: PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ អ្នកដឹងទេ វារួមបញ្ចូលជាន់ផ្ទាល់ដីពាណិជ្ជកម្មធំជាង ដែលខ្ញុំគិតថាជាជាន់ទីពីរពិតប្រាកដ ប៉ុន្តែមានមួយ ពីរ បី បួន ប្រាំ ប្រាំមួយ ប្រាំមួយជាន់នៅជុំវិញទីក្រុង Wellington ដែលជាមជ្ឈមណ្ឌលទីក្រុងតូចមួយ។ យោងតាម Clyde វានឹងឈរតែម្នាក់ឯង ហើយចាប់ពីពេលនេះតទៅនឹងមិនមានជាមួយអគារជិតខាងណាមួយឡើយ។ ដូច្នេះខ្ញុំមានយោបល់មួយចំនួនទៀត។ បន្ទរវិធីសាស្រ្តរបស់ Jack ប្រហែលជានេះគ្រាន់តែជាបញ្ហាមួយប៉ុណ្ណោះ។ តើយើងអាចជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ សម្របខ្លួនទៅនឹងចរិតលក្ខណៈរបស់សហគមន៍ដោយរបៀបណា ខ្ញុំដឹងថានេះអាចជាពាក្យប៉ូឡូញ ប៉ុន្តែចរិតលក្ខណៈរបស់សហគមន៍ តាមទស្សនៈខ្នាត លេងជាមួយឧបសគ្គ ដូចជាការចតឡាន ព្រោះប្រសិនបើពួកគេពិតជាចង់វាយចំនួនគ្រឿងមែន។ វេទិកាចំណតរបស់វាលាតសន្ធឹងពីបន្ទប់ក្រោមដីទៅជាន់ទីបី។ តើចំណតរថយន្តនឹងត្រូវបានកាត់បន្ថយបន្ថែមទៀតដើម្បីផ្ទុកផ្ទះល្វែងកាន់តែច្រើន ប្រហែលជាសូម្បីតែមួយជាន់តិចជាងនេះ? ខ្ញុំគិតថានេះនឹងជួយ។
[Claes Andreasen]: ការពិតគឺថាខ្ញុំនឹងផ្លាស់ប្តូរ។ វានឹងការពារកំរាលឥដ្ឋនិងយកកន្លែងបើកចំហបន្ថែមទៀត។
[Emily Hedeman]: ជាការប្រសើរណាស់ ឧបសគ្គ ប្រហែលជាអ្នកដឹងទេ វាដូចជាការបោះជំហានទៅមុខ យ៉ាងហោចណាស់ពីគ្រប់ទិសទីដែលពួកគេខ្លាច ប៉ុន្តែខ្ញុំបើកផ្លូវនេះជារៀងរាល់ថ្ងៃ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ យ៉ាងហោចណាស់មកពីខាងលិច អ្នកដឹងទេ ប្រហែលជាមានការរីកចម្រើនបន្តិចហើយ។ អ្នកដឹងទេ អគារផ្ទះល្វែង Mystic River Park ខ្ពស់ណាស់នៅលើ Mystic River Parkway ។ តើមានរឿងប៉ុន្មាន? ១, ២, ៣, ៤, ៥, ៦, ៧, ៨, ៩, ១០, ១១។ មាន ១១ នាក់។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលអ្នកប្រៀបធៀបទាំងពីរ ខ្ញុំនឹងប្រកែកថា យ៉ាងហោចណាស់មានពេលពីរនៃការខកចិត្តជាវិជ្ជមាន។ ពួកគេបានសង់ទីធ្លាមួយចំហៀងដែលមានកន្លែងច្រើន។ ក្នុងនាមជាអ្នកតស៊ូមតិនៃបន្ទប់ជួល ខ្ញុំគ្មានចេតនាបដិសេធការលើកឡើងរបស់ខ្ញុំពីមុនទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា ដូចដែលសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលផ្សេងទៀតបាននិយាយ យើងចង់មានចេតនាអំពីរឿងនោះ។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំត្រូវនិយាយ។ ប៉ុន្តែមានចំណុចមួយចំនួនទៀតដែលខ្ញុំចង់លើកឡើងជាមតិ។ ដោយសារយើងរស់នៅក្នុងអគារស្រដៀងគ្នា មានឡានក្រុងឈប់នៅមុខអាគាររបស់យើងនៅម៉ោង 7 ព្រឹក។ អង្ករ 10 ព្រឹក វាចាប់ផ្តើមម្តងទៀតនៅម៉ោង 4 រសៀល។ រហូតដល់ម៉ោង ៧ យប់ ផ្លូវវាងពីអាគាររបស់យើងនៅ Wellington ។ មានអគារពីរផ្សេងទៀត។ នៅក្នុងអគារទាំងបីដែលនៅសេសសល់ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមានឡានក្រុងស្រដៀងគ្នាដែលកំពុងរត់រង្វិលជុំដូចគ្នា ដូច្នេះខ្ញុំនឹងស្នើសុំផែនការដឹកជញ្ជូនណាមួយ ជាពិសេសប្រសិនបើវារួមបញ្ចូលការដឹកជញ្ជូនទៅកាន់ទីក្រុង Wellington ដែលហាក់ដូចជាស្ថានីយ៍ដែលនៅជិតបំផុតនោះ។ យកវិធីសាស្រ្តសហការក្នុងការរៀបចំផែនការដឹកជញ្ជូន ជាជាងគ្រាន់តែជាវិធីសាស្រ្តសាងសង់តាមតម្រូវការ ដែលគិតគូរពីការរីកចម្រើននាពេលអនាគត ពីព្រោះការសម្លឹងមើលសាឡាងទាំងបួននេះដែលដំណើរការលើផ្លូវនេះរយៈពេលប្រាំមួយម៉ោងក្នុងមួយថ្ងៃ ហើយការដឹងថាអគាររបស់ខ្ញុំអាចឬមិនមានវិញ្ញាបនប័ត្រនិរន្តរភាពធ្វើឱ្យខ្ញុំយល់ច្រឡំ។ នេះនឹងជាមតិយោបល់។ ខ្ញុំចង់លើកទឹកចិត្តពួកគេឱ្យប្រើមធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនសាធារណៈមួយចំនួនដើម្បីទៅដល់ទីក្រុង Wellington ជាពិសេសប្រសិនបើវាកាត់បន្ថយចំណត បង្កើនការរំខាន បង្កើនកន្លែងបើកចំហជាដើម។
[Amanda Centrella]: អេមីលី ខ្ញុំសុំទោស។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាខ្ញុំបាត់ផ្នែកមួយនៃវា។ វានឹងគិតគូរពីការអភិវឌ្ឍន៍នាពេលអនាគត ខ្ញុំគិតថាអ្នកបានរៀបរាប់ពីប្រភេទនៃការធ្វើផែនការទាំងនេះ។
[Emily Hedeman]: ដូចជាផែនការដឹកជញ្ជូនសហករណ៍។
[Alicia Hunt]: យើងមាន TDM នៅក្នុងតំបន់នេះ។ តើអ្នកគិតថាពួកគេគួរតែចូលរួមជាមួយ DT ទេ? ប្រហែល។ ពហុគុណបែងចែកពេលវេលា? ខ្ញុំមិនដឹងទេ។
[Emily Hedeman]: ជាថ្មីម្តងទៀត យើងមិនអាចសុំឱ្យពួកគេធ្វើអ្វីក្នុងដំណើរការនេះបានទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវានឹងជួយ។ ហើយនៅក្នុងបរិបទនៃការអភិវឌ្ឍន៍ ការរត់សាឡាង 6 ម៉ោងក្នុងមួយថ្ងៃជំនួសឱ្យសាឡាងទូទៅប្រហែលជាមិនមានភាពទាក់ទាញខាងសេដ្ឋកិច្ចទេ។ នៅពេលនោះ។ ការចែករំលែកគឺជាការយកចិត្តទុកដាក់ និងសង្កេតមើលនូវអ្វីដែលអ្នកដទៃកំពុងធ្វើ។ ខ្ញុំចង់និយាយអំពីសំរាម និងសំរាមនេះជាប្រធានបទដែលអ្នករាល់គ្នាចូលចិត្ត ជាពិសេសដោយសារនៅពីក្រោយកន្លែងនេះហាក់មានវាលភក់។ ដូច្នេះ ក្នុងនាមជាអ្នករស់នៅក្នុងអគារតែមួយ យើងមានបញ្ហាសំរាមនៅក្នុងធុងសំរាមកែច្នៃរបស់យើង។ សំរាមហាក់ដូចជាបានមកដោយផ្ទាល់ពីសំរាមរបស់យើង។ មិនថាជាផ្លូវ ព្រៃឈើ ឬតំបន់គ្រប់គ្រងទឹកព្យុះស្រដៀងគ្នាទេ។ ដូច្នេះ អ្វីដែលខ្ញុំបានស្នើទៅកាន់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍នេះគឺការដកស្រង់របស់គាត់ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនអាចយល់បានទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើ PB, Lisa Smith-Miyazaki, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he-he ធុងសំរាមត្រូវបានគេដាក់នៅកន្លែងទទួលសំរាម កំប៉ុងត្រូវបានរុញទៅនឹងកន្លែងទប់ ហើយមនុស្សអាចរើសបានរាល់ថ្ងៃ។ ប៉ុន្តែដោយសារបរិមាណកាកសំណល់ដែលអង្គភាពទាំងនេះបង្កើតគឺស្រដៀងនឹងអណ្តូងរ៉ែ ខ្ញុំសូមលើកទឹកចិត្តពួកគេឱ្យចាត់វិធានការប្រុងប្រយ័ត្នបំផុតចំពោះទីតាំងស្តុកសំរាមនៅខាងក្រោយផ្លូវពាណិជ្ជកម្មរបស់អគារ។ ដូច្នេះ បាទ ពួកគេទាំងអស់នៅលើផ្លូវហាយវេ ប៉ុន្តែពួកគេនៅតែធ្វើឱ្យប្រាកដថាសំរាមរបស់អ្នកមិនបញ្ចប់នៅក្នុងវាលភក់។ អរគុណសម្រាប់ការគិតអំពីរឿងនេះ អាម៉ាន់ដា។
[David Blumberg]: ប្រហែលជាសម្រង់និងខ្នាតផងដែរមែនទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំបានឮថា។
[Emily Hedeman]: បន្ទាប់មកមានសន្តិសុខ។ ខ្ញុំពិតជាមានការលើកទឹកចិត្តពីវា។ តើអ្នកណាមានរឿងនេះ? សេចក្តីអធិប្បាយរបស់អគ្គស្នងការលើប្រព័ន្ធសន្តិសុខ។ ខ្ញុំសូមផ្តល់អនុសាសន៍ថាពួកគេអនុវត្តការបញ្ចូលផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេលើប្រព័ន្ធសន្តិសុខ ដូចជាការផ្តល់ឱ្យមេប៉ូលីស នាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យ និងស្នងការអគារនូវផែនការសន្តិសុខដែលរួមបញ្ចូល ការប្រើពាក្យគួរឱ្យអស់សំណើច ប៉ុន្តែមិនត្រូវបានកំណត់ចំពោះវីដេអូសៀគ្វីបិទ សន្តិសុខ 24 ម៉ោងនោះទេ។ ឧបករណ៍បំពងសម្លេង និងសមត្ថភាពចូលប្រើពីចម្ងាយ។ បាទ/ចាស ខ្ញុំរំពឹងថាលក្ខខណ្ឌទាក់ទងនឹងប្រតិបត្តិការបច្ចុប្បន្ន និងការកាន់កាប់អគារ ដោយសារយើងមានបញ្ហាចោរកម្មទាក់ទងនឹងអគាររបស់យើង។ វានិយាយអំពីសុវត្ថិភាព និងសុខភាព ហើយយើងមិនមានវីដេអូបិទទេ ហើយយើងក៏មិនមានសន្តិសុខ 24 ម៉ោងដែរ។ មានបញ្ហាគ្រប់ប្រភេទ ដូច្នេះខ្ញុំសូមណែនាំអ្នកឱ្យពិចារណាលើសំណើនេះ អនុវត្តវា និងបង្កើតវាជាផ្នែកមួយនៃផែនការអាជីវកម្មរបស់អ្នកសម្រាប់អគារនេះ។ ចំពោះការអត្ថាធិប្បាយនេះ Amanda ខ្ញុំសង្ឃឹមថាវាទាក់ទងនឹងអាជីព។ ខ្ញុំចង់ឲ្យវាទាក់ទងនឹងអាជីពមួយហើយមិនមែនអំពីការកសាងមុខតំណែងទេ។ ព្រោះវាល្អក្នុងការចង់ការពារទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកពីការលួច និងខូចខាតនៅពេលសាងសង់។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកស្នាក់នៅនឹងរស់នៅក្នុងអគារនេះប្រសិនបើពួកគេនឹងមានភ្ញៀវប្រសិនបើអគារនេះនឹងក្លាយជាពលរដ្ឋល្អនៃ Medford យើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាមានការគាំទ្រមួយចំនួននៅទីនោះ។ ចំណុចចុងក្រោយដែលខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យមានការព្រួយបារម្ភចំពោះមតិរបស់អ្នកពន្លត់អគ្គីភ័យ។ ដូច្នេះក្នុងនាមជាអ្នកដែលរស់នៅក្នុងអគារស្រដៀងគ្នា ការជូនដំណឹងអំពីអគ្គីភ័យរបស់យើងនឹងរលត់នៅពេលណាមួយនៃថ្ងៃ។ ជាធម្មតា ខណៈពេលដែលពួកយើងភាគច្រើនកំពុងដេក ក្នុងនាមជាអ្នកជួល និងមិនមែនជាម្ចាស់ ខ្ញុំមិនមានការគ្រប់គ្រងលើរឿងនេះទេ។ នោះគឺ វាគួរឱ្យភ័យខ្លាចណាស់។ ដូច្នេះមិនថាប្រព័ន្ធណាដែលបេក្ខជនបានដំឡើងនៅក្នុងអគារមុនៗនៅ Medford ទេ មានមេរៀនដែលត្រូវរៀនពីពួកគេ។ ព្រោះវាជារឿងគួរឲ្យអាម៉ាស់ ប្រសិនបើអ្នករស់នៅថ្ងៃអនាគតត្រូវប្រឈមនឹងបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំគិតដូច្នេះ។ ប៉ុន្តែជាទូទៅការជួលកាន់តែច្រើនគឺល្អ។ បាទ ខ្ញុំចង់មើលថាតើវាទៅជាយ៉ាងណា។ នេះគឺជាប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាពជីវិត Amanda ។
[Unidentified]: ជាពិសេសការជូនដំណឹងអំពីអគ្គីភ័យ។ សូមអរគុណ
[Emily Hedeman]: ខ្ញុំដឹងថានាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យ Medford មិនចូលចិត្តការចូលមើលញឹកញាប់របស់អ្នកទៅកាន់អគារនោះទេ។
[David Blumberg]: ស្តាប់ទៅគួរឲ្យអាណិត។
[Emily Hedeman]: នោះជាពាក្យមួយដើម្បីពណ៌នាវា ដាវីឌ។
[David Blumberg]: ខ្ញុំសោកស្តាយដែលបានឮអ្នកត្រូវឆ្លងកាត់នេះ។
[Emily Hedeman]: ទាំងអស់គឺល្អ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺអស្ចារ្យណាស់។ បច្ចុប្បន្នស្នាក់នៅបន្ទប់ជួល B1.
[David Blumberg]: អូព្រះរបស់ខ្ញុំ បាទ។ ដាយអាណា, ចច។ PB, Harmon Zuckerman ។ តើអ្នកចង់បោះវាចោលទេ?
[Deanna Peabody]: ទាំងនេះគឺជាយោបល់ដ៏អស្ចារ្យ។
[David Blumberg]: មិនអីទេ
[Claes Andreasen]: ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាសរុបការពិនិត្យរបស់ខ្ញុំលើអត្ថបទនេះ។ ផងដែរជាមួយនឹងរង្វិលជុំ។ ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជានេះជាវិធីមួយដើម្បីធ្វើវា។ ការឆ្លើយតបទៅនឹងការវាយតម្លៃរបស់ខ្ញុំនឹងពន្យារពេលការដឹកជញ្ជូន។ ហើយចំណតរថយន្តត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរ។ នៅចន្លោះអាគារ។ ការពារកន្លែងបើកចំហពីអនាគត។
[Emily Hedeman]: នេះក៏អាចកាត់បន្ថយការកកស្ទះចរាចរណ៍ផងដែរ។
[Claes Andreasen]: ត្រឹមត្រូវ។ ពួកគេមានផ្លូវកាត់ពីរនៅ Mystic Valley Avenue ។ ប្រសិនបើពួកគេពិតជាមានមួយហើយវាមើលទៅដូចជាមួយ។ អ្នកដឹងទេ វានឹងល្អប្រសិនបើអ្នកបានចូលរួមក្នុងគម្រោងលើមូលដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម។ ត្រឹមត្រូវ។
[Unidentified]: ជាការប្រសើរណាស់ វាក៏រំឭកខ្ញុំអំពី Harmons Alewife នៅជាប់នឹង Roottail ផងដែរ។
[Claes Andreasen]: ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំស្គាល់ស្ថាបត្យករនេះ។ អ្នកកំពុងស្វែងរក
[Emily Hedeman]: ខ្ញុំមានន័យថា ពួកគេជាគ្រឿងដ៏អស្ចារ្យ។ មែនហើយ យើងអាចរៀនមេរៀនខ្លះពីរឿងនេះ តើអ្នកដឹងទេ?
[David Blumberg]: អាម៉ាន់ដា ខ្ញុំមានចំណុចមួយចំនួនដែលត្រូវពិចារណា។ មួយក្នុងចំណោមពួកគេគឺការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ។ ខ្ញុំគិតថាវាស្របនឹងទស្សនៈរបស់ Emily លើការគ្រប់គ្រងចរាចរណ៍។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាមិនមានមធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនសាធារណៈគ្រប់គ្រាន់ក្នុងតំបន់ដើម្បីគាំទ្រការអភិវឌ្ឍប្រភេទនេះទេ។ តាមអ្វីដែលខ្ញុំបានឮ ខ្ញុំគិតថាអ្នកនឹងទទួលបានតិចជាងក្រោមផែនការដែលបានស្នើឡើងរបស់ MBTA ប៉ុន្តែខ្ញុំបានកត់សម្គាល់ឃើញថាផ្លូវលេខ 710 ត្រូវបានលើកឡើងនៅក្នុងការសិក្សាអំពីចរាចរណ៍ ហើយផ្លូវនោះលែងត្រូវបានប្រើប្រាស់ទៀតហើយ។ ដូច្នេះខ្ញុំតូចចិត្ត។ សូមកុំសរសេរអំពីខ្លួនឯង ប៉ុន្តែខ្ញុំអន់ចិត្តបន្តិចដែលគេទុកចិត្តមនុស្សតែម្នាក់។ មួយផ្នែកដោយសារតែ MBTA បានលុបបំបាត់ភាពអាចរកបាននៃផ្លូវដែលមិនមានអារម្មណ៍ត្រឹមត្រូវ។ តាមការពិត វាហាក់ដូចជាថា ប្រសិនបើការអភិវឌ្ឍន៍បែបនេះកើតឡើងនៅលើគេហទំព័រនេះ វានឹងត្រូវការការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈបន្ថែមទៀត ទាំងដែលផ្តល់ដោយ MBTA ឬដូចដែល Emily ស្នើ ប្រសិនបើអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បន្តផ្តល់ការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យមនុស្សចូលប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យដូចជា Wellington ។
[Emily Hedeman]: ដោយសារតែទីផ្សារ Wellington មិនមាន។
[David Blumberg]: មិនអីទេ ខ្ញុំគិតថាចំណតដែលនៅជិតបំផុតគឺផ្សារទំនើប។ បាទ ខ្ញុំគិតថាសម្រាប់មនុស្សជាច្រើន វាជាទីផ្សារ។ នេះគឺជាឧបករណ៍ប្រយោល។
[Jacqueline McPherson]: ខ្ញុំនៅទល់មុខមជ្ឈមណ្ឌលទិញទំនិញ ដែលវាមិនល្អសម្រាប់ខ្ញុំទេ ព្រោះផ្លូវ 134 ជាផ្លូវដែលប្រើញឹកញាប់ ដូច្នេះអ្នកផ្សេងទៀតនឹងព្យាយាមធ្វើដំណើរតាមផ្លូវនេះ។ នេះគឺមិនអាចទៅរួចនោះទេ។ ពួកគេអាចច្រើនឬតិចទៅទិសដៅផ្ទុយ និងសម្រេចបានរូបភាព ប៉ុន្តែក្នុងករណីនេះពួកគេគួរតែបន្ត។ ទីក្រុង Wellington គឺជាតំបន់មួយក្នុងចំណោមតំបន់ដែលអាចដើរបានចំនួន 22 ប៉ុន្តែនៅពេលដែលអ្នកដើរ អ្នកនៅតែបន្តដើរ។
[Unidentified]: មិនអីទេ
[Emily Hedeman]: បាទ នោះអាចជារឿងសប្បាយ ជាពិសេសចាប់តាំងពី McDonald's Park គឺជាកន្លែងសាធារណៈនៅតាមផ្លូវ។ រឿងចុងក្រោយដែលខ្ញុំនឹងធ្វើគឺណែនាំស្ពានថ្មើរជើង ព្រោះខ្ញុំដឹងច្បាស់ជាង។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលមាននរណាម្នាក់បើកឡានចុះពីផ្លូវ Mystic Valley Avenue ហើយឃើញវេនមានកំណត់ ពេលវេលាបត់មានកំណត់នៅលើផ្លូវពាណិជ្ជកម្មខាងជើង។ ផ្លូវដើរដោយថ្មើរជើងពីសង្កាត់នេះទៅ McDonald Park គឺមិនសូវល្អទេ។ ខ្ញុំបានទទួលវា។
[Jacqueline McPherson]: អ្នកឆ្លងកាត់ផ្លូវនៅផ្លូវលេខ 61 ក្នុងស្រុក ឬប្រើផ្លូវរូងក្រោមដីនៅកីឡដ្ឋានក្នុងស្រុក ឬរង់ចាំរហូតដល់អ្នកទៅដល់ CBS មុនពេលត្រឡប់ទៅ McDonald's ហើយមានតែខ្ញុំទេដែលស្នាក់នៅ ឬប្រថុយជីវិតអ្នក។
[Unidentified]: និង, និង, និង។
[David Blumberg]: PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ PB, Harmon Zuckerman ។ របាយការណ៍នេះនឹងជួយ។ ខ្ញុំមានរបស់តូចជាង។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើពួកគេត្រៀមខ្លួនសម្រាប់វា ឬប្រសិនបើវាជារឿងឆោតល្ងង់ដោយសារទំហំនៃគម្រោងនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែមិនដឹងថាពួកគេនឹងដាក់ទ្រព្យសម្បត្តិថែទាំនៅឯណា។ អ្នកនឹងត្រូវការឧបករណ៍ជាច្រើនដើម្បីថែទាំអគារទាំងនេះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែមិនឃើញអ្វីដូចកន្លែងដែលពួកគេចតនង្គ័លព្រិល? តើបន្ទប់ឧបករណ៍នៅឯណា? ខ្ញុំគ្រាន់តែមិនឃើញទាំងនេះនៅក្នុងផែនការ។ ខ្ញុំគិតថាគេប្រហែលជាត្រូវគេបោះបង់ចោល។
[Emily Hedeman]: ដូច្នេះក្នុងនាមជាអ្នកដែលរស់នៅក្នុងអគារស្រដៀងគ្នា អ្នកជួលអ្នកម៉ៅការច្រើននាក់ដើម្បីធ្វើការងារ ហើយពួកគេមកកន្លែងការងារ។ ដោយសារ Mill Creek មានអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតតិចជាងការបើកបររយៈពេលប្រាំនាទីទៅឆ្ងាយ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាគម្រោងសម្រាប់អចលនទ្រព្យនោះជាអ្វីនោះទេ ប៉ុន្តែតាមទស្សនៈនៃការថែទាំ វាអាចជាវិធីសាស្រ្តនៃសេវាកម្មរួម។ អូ ប៉ុន្តែនោះជាសំណួរដ៏ល្អ។
[David Blumberg]: ល្អឥតខ្ចោះ។ តើមានអ្នកណាឃើញអ្វីស្រដៀងនឹងអ្វីដែលយើងតែងតែសួរថា កន្លែងចតម៉ូតូ ឡានអគ្គីសនី អ៊ុំ លំហ អ៊ុំ តើវាជាពន្លឺព្រះអាទិត្យទេ? ខ្ញុំគិតថាទំហំ ឬ 40 B វាមិនលេងដូចនោះទេ។
[Unidentified]: វី។
[David Blumberg]: ខ្ញុំមិនបានជ្រើសរើសកត្តាទាំងនេះពីអក្សរសិល្ប៍ដែលខ្ញុំបានពិនិត្យនោះទេ។
[Unidentified]: ខ្ញុំក៏មិនបានឃើញពួកគេដែរ។
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំនឹងពិនិត្យមើលរឿងនេះជាមួយទីប្រឹក្សា និងទីប្រឹក្សាច្បាប់របស់យើង ប៉ុន្តែចំណាប់អារម្មណ៍របស់ខ្ញុំគឺថា ពួកគេត្រូវតែទាមទារអ្វីទាំងអស់ដែលពួកគេចង់លើកលែង រួមទាំងពន្លឺព្រះអាទិត្យ ជាឧទាហរណ៍។ នេះប្រហែលជាការត្រួតពិនិត្យផ្នែករបស់អ្នកព្រោះវាមិនធម្មតាទេ។ សហគមន៍មួយចំនួនមានលក្ខណៈពិសេសនេះ ប៉ុន្តែវាត្រូវបានអនុម័ត មុនពេលវាត្រូវបានបង្ហាញជាលើកដំបូងទៅកាន់ទីក្រុង។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងពិនិត្យមើលរឿងនេះ ហើយអ្វីជាដំណើរការត្រឹមត្រូវដើម្បីសួររឿងនេះ។ ខ្ញុំនឹងទាក់ទងអ្នកប្រឹក្សារបស់យើងដើម្បីបញ្ជាក់ដំណើរការ និងស្នើសុំឯកសារបន្ថែម។ មាតិកាបន្ថែមណាមួយដែលបានដាក់ស្នើទៅ ZBA ដែលអាចចែករំលែកជាមួយអ្នកដទៃនឹងត្រូវបានចាត់ទុកថាជាផ្នែកមួយនៃកំណត់ត្រាសាធារណៈ។ ខ្ញុំបានពិនិត្យមើលបណ្ណសារអនឡាញរបស់ CBA ដើម្បីមើលថាតើពួកគេមានច្បាប់ចម្លងនៃស្លាយដែលបង្ហាញនៅឯកិច្ចប្រជុំសាធារណៈដែរឬទេ។
[David Blumberg]: ដូច្នេះ អាម៉ាន់ដា ប្រហែលជាវិធីដែលយើងខិតទៅជិតបញ្ជីវែងបែបនេះគឺដើម្បីឱ្យមានធាតុដូចជាការសួរព័ត៌មានបន្ថែម ហើយអ្នកដឹងទេថាយើងអាចធ្វើអាណានិគម ទ្រព្យសម្បត្តិស្តុកកង់ អគ្គិសនី ស្វ័យប្រវត្តិ អ្នកដឹងទេ ថាមពលព្រះអាទិត្យ។ ជាមួយនឹងគម្រោងធំៗ យើងតែងតែសុំបន្ថែមបន្តិច។ ខ្ញុំឃើញយ៉រខ្លះនៅទីនេះ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ បង្អួចដែលអាចបើកបាន យ៉រកាន់តែច្រើន ខ្យល់បរិសុទ្ធ និងពន្លឺកាន់តែច្រើននៅខាងក្នុងអាគារ។ ទាំងនេះតែងតែជារឿងដែលយើងស្វែងរកនៅក្នុងនរណាម្នាក់ដែលធ្វើសំណើដូចនេះ។
[Emily Hedeman]: ខ្ញុំក៏ចង់ដឹងចង់ឃើញកន្លែងពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ទីមួយ។ អ្នកដឹងពីចេតនារបស់គាត់ អ្នកនឹងឃើញកន្លែងចតកង់នៅជ្រុងខាងត្បូង ខាងកើត និងនិរតីនៃអគារនីមួយៗ នៅជិតចង្កោមមជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប។ ប៉ុន្តែ ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យើងសមនឹងទទួលបានការបញ្ជាក់ដោយសារពួកគេមិនត្រូវបានគេសម្គាល់។
[David Blumberg]: អេមីលី តើអាគាររបស់អ្នកមានទេ?
[Emily Hedeman]: យើងធ្វើវា។
[David Blumberg]: តើវាដំណើរការទេ?
[Emily Hedeman]: បាទ អស្ចារ្យ។ យើងមានកន្លែងផ្ទុករថយន្តអគ្គិសនី និងកន្លែងសាករថយន្តអគ្គិសនី កន្លែងផ្ទុកកង់ បន្ទប់សំបុត្រ ហើយយើងកំពុងមើលរបស់ផ្សេងទៀត។ យើងមានកន្លែងបន្ថែមនៅខាងក្រៅ។ វាមានទីតាំងនៅមាត់ទន្លេ Maldon ។ បន្ទាប់មក យើងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការដើរតាមដងទន្លេ Maldon ដែលពិតជាអស្ចារ្យណាស់។
[David Blumberg]: ដើម្បីឲ្យមានភាពយុត្តិធម៌ តើមានគម្រោងអ្វីខ្លះសម្រាប់ទីធ្លា? ដោយសារតែពេលដែលអ្នកនិយាយរឿងនោះមកខ្ញុំ អេមីលី ខ្ញុំគិតថា៖ តើអ្នកអង្គុយនៅខាងក្រៅញ៉ាំសាំងវិចនៅឯណា? តើអ្នកញ៉ាំអាហារថ្ងៃត្រង់នៅឯណា? តើអ្នកនាំក្មេងៗទៅណា?
[Emily Hedeman]: បាទ តើនោះជាអាងហែលទឹកមែនទេ? តើពួកគេមានកន្លែងទំនេរទេ?
[David Blumberg]: វី។
[Emily Hedeman]: វី។
[Jacqueline McPherson]: ដូច្នេះហើយ បុរសទាំងបីនាក់នេះ រួមជាមួយនឹង MHP និង Mass Housing និងភ្នាក់ងារលំនៅដ្ឋានឈានមុខគេផ្សេងទៀត បានមកជាមួយការវាយតម្លៃគម្រោង 40 B ហើយព្រះជាម្ចាស់របស់ខ្ញុំ វាមានអាយុលើសពី 10 ឆ្នាំ វាដូចជាសៀវភៅបញ្ជី។ ខ្ញុំគិតថាយើងធ្វើបានល្អណាស់ដោយខ្លួនឯង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំឆ្ងល់ថា តើមាននរណាម្នាក់មានពេលអានឯកសារ ៣៥ ទំព័រប៉ុន្មានថ្ងៃនេះ។ ប៉ុន្តែវាគឺជាដំណើរការដែលមិនគួរឱ្យជឿ ហើយពួកគេពិតជាបានគូសបញ្ជាក់នូវរឿងមួយចំនួនដែលយើងទាំងអស់គ្នាបាននិយាយ ជាពិសេសវាទាក់ទងទៅនឹងកម្ពស់នៃអគារ ដូចដែល Claes បាននិយាយ។ វាពិតជាជួយអ្នកឱ្យបន្តដំណើរការនិងតាមដានគម្រោងទាំងនេះ។ ហេតុអ្វីបានជាការសាងសង់កម្ពស់ និងការថយក្រោយមិនអាចទទួលយកបាន? ហេតុអ្វីបានជាប្រវែងនិងសន្លាក់នៃ facade មិនអាចទទួលយកបាន? ខ្ញុំនឹងបន្តគិតថាអ្វីដែលលើសពីនោះ លើសពីសន្លឹកកិច្ចការគ្មានខ្លឹមសារទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំស្មានដូច្នេះ។ តាមរបៀបមួយ វាគ្រាន់តែធ្វើឱ្យអ្នកដើរតាមគម្រោង 40B ដើម្បីរក្សាវាឱ្យមានភាពរហ័សរហួន។ ប្រសិនបើអ្នកណាម្នាក់ចង់ឃើញឯកសារនេះវាមានតម្លៃពិចារណា។ ជាថ្មីម្តងទៀតនេះគឺជាឆ្នាំ 2011 ។ វាមិនទាន់ត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនៅឡើយទេ ប៉ុន្តែវានៅតែចរាចរក្នុងចំណោមស្ថាប័នទាំងនេះនៅ 40B។ ខ្ញុំទើបតែរកឃើញ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើវាជួយឬអត់។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ពួកយើងបានរីកចម្រើននៅយប់នេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងថា តើវានឹងអាចជួយបានទេ ប្រសិនបើអ្នកគាំទ្រពិតប្រាកដនៅចំពោះមុខយើង។ មុនពេលពួកគេមករកយើង។ អនុសាសន៍ដែលជួយ ZBA ធ្វើការណែនាំបន្ថែមទៀត ខ្ញុំមិនដឹងទេ។
[David Blumberg]: ជាការប្រសើរណាស់ ប្រសិនបើអ្នកគិតថាវាមានប្រយោជន៍ ខ្ញុំចង់មានន័យថា យើងមិនចាំបាច់ពន្យល់វា ឬនិយាយឡើងវិញនោះទេ។ យើងអាចបន្ថែម ឬយោងវាទៅក្នុងបញ្ជី ដូច្នេះ ZBA យោងឈ្មោះរបស់វា។
[Jacqueline McPherson]: បាទ ខ្ញុំនឹងផ្ញើវាទៅអ្នក ដាវីឌ ខ្ញុំនឹងផ្ញើវាទៅអ្នករាល់គ្នា។ នេះគ្រាន់តែជាវិធីសាស្រ្តដោយដៃចំពោះជំពូកទី 40 ដែលយើងរចនាការវាយតម្លៃ។ ជាថ្មីម្តងទៀត នេះគឺពិតជាសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ វាអនុវត្តចំពោះការត្រួតពិនិត្យការរចនាដោយនរណាម្នាក់ដែលពិតជាកំពុងអនុវត្តដំណើរការនេះ។
[Emily Hedeman]: តើយើងអាចផ្ញើវាតាមរយៈ Alicia ឬ Amanda បានទេ? សូមអភ័យទោស ដានីយ៉ែល គ្រាន់តែរក្សាច្បាប់ប្រជុំបើកចំហ អ្នកដឹងទេ យើងល្អណាស់។
[Amanda Centrella]: បាទពិតជា។ បាទ ជែកគី ប្រសិនបើអ្នកអាចចែករំលែកវាជាមួយខ្ញុំ ខ្ញុំនឹងចែកចាយវា។
[Unidentified]: មិនអីទេ
[Emily Hedeman]: ពួកគេក៏អនុញ្ញាតឱ្យសត្វចិញ្ចឹមផងដែរ។
[David Blumberg]: យោបល់ផ្សេងៗ។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើក្រុមដែលនៅសល់យល់ព្រម ប្រហែលជាខ្ញុំអាចធ្វើការជាមួយ Amanda ដើម្បីឱ្យ Amanda អាចបង្កើតសេចក្តីព្រាងដោយផ្អែកលើកិច្ចប្រជុំ។ ខ្ញុំអាចបើកភ្នែករបស់គាត់។ បន្ទាប់មកយើងអាចព្យាយាមបំប្លែងវាទៅជាទម្រង់មួយចំនួនដែលអាចឆ្លងទៅ ZBA ដែលខ្ញុំគិតថាជាប្រភេទអក្សរ និងបញ្ជីដូចជាអ្វីដែលយើងបានឃើញ។ តើនេះដំណើរការសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នាទេ?
[Unidentified]: ប្រាកដ។ ត្រឹមត្រូវ។ សូមអរគុណលោក David ។
[David Blumberg]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងនឹងបោះឆ្នោតលើវាទេ ប៉ុន្តែវាគ្រាន់តែជាវិធានការបិទបញ្ហាក្នុងរបៀបវារៈយប់នេះ។ ចលនាដើម្បីឆ្ពោះទៅមុខ? ឬអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំបន្ត? ខ្ញុំនឹងបន្ត។ ល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអរគុណចំពោះការបញ្ចូលរបស់អ្នកលើរឿងនេះ។ សូមអរគុណ។ ខ្ញុំគិតថាកត្តាចុងក្រោយសម្រាប់ពួកយើងគឺ 10/26 នាទី។ មុននឹងបន្ត អានអត្ថបទ និងព័ត៌មានថ្មីៗផ្សេងទៀត។ តើអ្នកទាំងអស់គ្នានឹងអាចមើលនាទីបានទេ? តើពួកគេមានសំណួរ ឬញត្តិដែលត្រូវការការយល់ព្រមទេ?
[Unidentified]: ខ្ញុំនឹងធ្វើចលនាដើម្បីអនុម័ត។
[David Blumberg]: ខ្ញុំនឹងក្លាយជាអ្នកទីពីរ។ បាទ ល្អណាស់។ អូ បោះឆ្នោតលើបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍។ ចាប់ផ្តើមជាមួយ Jackie Furtado ។
[Deanna Peabody]: វី។
[David Blumberg]: Deanna Peabody ។
[Unidentified]: វី។
[David Blumberg]: ដីឥដ្ឋ Anderson ។
[Unidentified]: វី។
[David Blumberg]: Emily Herdman ។
[Unidentified]: វី។
[David Blumberg]: George តើ George នៅជាមួយយើងទេ? ប្រហែលជាយើងបាត់បង់ George ។ យ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំបាននិយាយថាបាទ។ នៅពេលនោះ។ កំណត់ហេតុនឹងបង្ហាញថា George គឺគ្មានអ៊ីនធឺណិត។
[Amanda Centrella]: បាទ ខ្ញុំគិតថាគាត់ត្រូវចាកចេញនៅម៉ោង 8:30 ។
[David Blumberg]: មិនអីទេ អស្ចារ្យ។ អ្នកស្រី Linnaeus ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពបន្ថែមទៀត អាម៉ាន់ដា យើងកំពុងប្រគល់វេទិកាជូនអ្នកវិញ។ សូមអរគុណ
[Amanda Centrella]: សូមអរគុណ យើងមានការប្រជុំនៅថ្ងៃទី 18 ដូច្នេះថ្ងៃនេះគឺជាថ្ងៃពុធនៅម៉ោង 6:30 ល្ងាចនោះនឹងជាការប្រជុំរបស់យើង។ លុះត្រាតែយើងទាំងអស់គ្នាសម្រេចចិត្តផ្លាស់ប្តូរ ពេលវេលាប្រជុំរបស់យើងនឹងផ្លាស់ទី។ គោលដៅដែលបានកំណត់សម្រាប់របៀបវារៈនេះរហូតមកដល់ពេលនេះគឺដើម្បីឱ្យមានកំណែចុងក្រោយនៃផែនការសិក្សាដែលនឹងបញ្ជូនទៅក្រុមប្រឹក្សាសម្រាប់ការពិចារណាចុងក្រោយ និងការអនុម័តដែលអាចធ្វើទៅបានប្រសិនបើចាំបាច់។ ដូច្នេះ អ្នកខ្លះនៅក្នុងសន្និសីទដែលយើងបានចេញសៀវភៅដំបូងនៅរដូវក្ដៅ។ ប្រហែលជាសមាជិកថ្មីមួយចំនួនមិនទាន់ត្រៀមខ្លួនដើម្បីចូលរួមនៅឡើយទេ ប៉ុន្តែសេចក្តីព្រាងគឺតែងតែដូចគ្នា។ បើកជាសាធារណៈ និងទទួលយកមតិយោបល់។ យើងបានបញ្ចប់រយៈពេលនៃការបញ្ចេញមតិនេះនៅចុងរដូវស្លឹកឈើជ្រុះ ហើយកំពុងធ្វើការជាមួយក្រុមប្រឹក្សារបស់យើងដើម្បីធ្វើការកែតម្រូវចុងក្រោយ។ ដូច្នេះ យើងនឹងចែករំលែកឯកសារប្រជុំជាមួយអ្នកមុនពេលប្រជុំ ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងពិភាក្សា។ ផងដែរនៅលើរបៀបវារៈសម្រាប់កិច្ចប្រជុំនេះគឺការស្នើឡើងនៃការអភិវឌ្ឍន៍វិទ្យាសាស្ត្រជីវិតនៅ 283 Mystic Avenue ។ ពួកគេមិនទាន់ត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ក្នុងការដាក់សំណើពេញលេញសម្រាប់ការពិនិត្យមើលផែនការគេហទំព័រនោះទេ ប៉ុន្តែមានផ្នែកជាច្រើនដែលពួកគេបានរកឃើញថាមានប្រយោជន៍ខ្លាំងណាស់ក្នុងការទទួលបានមតិកែលម្អពីក្រុមប្រឹក្សា។ ដូច្នេះពួកគេបានស្នើសុំការប្រជុំមុនការអនុវត្ត ដើម្បីពិនិត្យមើលថាតើពួកគេកំពុងស្ថិតនៅលើផ្លូវដើម្បីបញ្ចប់ផ្នែកខ្លះនៃគម្រោង ឬប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាអាចផ្តល់មតិកែលម្អជាក់លាក់ដែលផ្តល់បញ្ហាជាក់លាក់នៅលើគេហទំព័រ។ នេះគឺជាខ្លឹមសារសំខាន់ពីរនៃកិច្ចប្រជុំនេះ។ បាទ/ចាស៎ យើងកំពុងពិចារណាលើការណែនាំរបស់មេធាវី ដើម្បីជួយដល់សេចក្តីព្រាងផែនការរបស់ក្រុមប្រឹក្សាសម្រាប់អ្វីដែលយើងសង្ឃឹមថានឹងក្លាយទៅជាកម្មវិធីរៀបចំផែនការអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។ ប្រហែលជាខ្ញុំនឹងផ្ញើអ៊ីមែលទៅអ្នកបន្តិចទៀតអំពីដំណើរការនេះ ជាផ្នែកនៃការអាប់ដេត ដោយសារវាថ្មីសម្រាប់ភាគថាសរបស់យើង។ អ្នកខ្លះប្រហែលជាចាំថានេះជាដំណើរការថ្មីសម្រាប់យើងឬក៏ដូចជានេះជាការធ្វើឡើងវិញធំលើកដំបូង។ និង បាទ/ចាស ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងផ្ញើឯកសារបន្ថែមអំពីរឿងនេះតាមអ៊ីមែល។ ប្រសិនបើមនុស្សមានចម្ងល់ សូមទាក់ទងមកយើងខ្ញុំ ហើយខ្ញុំ ឬអ្នកផ្សេងទៀតនៅក្នុងការិយាល័យរបស់យើងអាចផ្តល់ព័ត៌មានបន្ថែម ប៉ុន្តែត្រលប់ទៅចំណុចសំខាន់របស់ខ្ញុំវិញ សូមអភ័យទោស សូមបន្ត។
[David Blumberg]: ដើម្បីបញ្ជាក់អំពីចំណុចរបស់អ្នក នេះជាឱកាសមួយសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង ហើយខ្ញុំគិតថាទីក្រុងនឹងទទួលបានធាតុចូលមួយចំនួន។ ក្នុងអំឡុងពេលនៃការព្រាងនៃការផ្លាស់ប្តូរតំបន់ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យ PDD ដំណើរការ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍នឹងធ្វើការបង់ប្រាក់តាមអនុសាសន៍ដែលទីក្រុងទទួលបានពីក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ សម្រាប់ពួកយើង នេះគឺជាស្ថានភាពមួយក្នុងចំនោមស្ថានភាពប្រឹក្សាខាងក្រៅទាំងនោះ។
[Amanda Centrella]: ពិតប្រាកដ។ រឿងចុងក្រោយគឺយើងបានសម្ភាសន៍បេក្ខជនជាច្រើនសម្រាប់មុខតំណែងក្រុមប្រឹក្សា ហើយយើងសូមផ្តល់អនុសាសន៍មួយចំនួនទៅកាន់អភិបាលក្រុង ដែលមួយគឺសម្រាប់តំណែងសមាជិកពេញលេញ និងមួយទៀតគឺដើម្បីបំពេញមុខតំណែងសមាជិកសហការដែលនៅទំនេររបស់យើង។ ដូច្នេះ នេះមិនទាន់ជាផ្លូវការ ឬផ្លូវការនៅឡើយទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ប្រាប់អ្នករាល់គ្នាឲ្យដឹងថា Deanna អ្នកនិងខ្ញុំអាចនិយាយអំពីអត្ថន័យនៃការប្រជុំលើកក្រោយរបស់យើងជាមួយអ្នក ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ប្រាប់។ បាទ។ ដូច្នេះនៅពេលយើងរៀនបន្ថែម អ្នក និងខ្ញុំអាចធ្វើវាបាន ពីព្រោះអ្នកទាំងពីរនឹកបុគ្គលិកលក្ខណៈរបស់ Deanna ។ គាត់បានបំពេញតួនាទីនេះបានយ៉ាងល្អ ហើយវាជាតំណែងដែលមានលក្ខណៈអភិរក្សជាងចាប់តាំងពីអាណត្តិរបស់គាត់ត្រូវបានបញ្ចប់កាលពីឆ្នាំមុន។ ដូច្នេះហើយ ខ្ញុំមិនគិតដូច្នេះទេ ហើយខ្ញុំក៏មិនចង់ធ្វើដូច្នេះដែរ ដើម្បីកុំឱ្យអ្នកទាំងអស់គ្នាធុញទ្រាន់ជាមួយនឹងព័ត៌មានលម្អិតដែលមានកំណត់ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងសប្បាយចិត្ត និងរំភើបចិត្តក្នុងការធ្វើបាតុកម្មនិម្មិតមួយចំនួន នៅពេលដែលយើងមានព័ត៌មានបន្ថែម។ បាទ ខ្ញុំនឹងជូនដំណឹងដល់អ្នកអំពីស្ថានភាពនេះ។
[David Blumberg]: ល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអរគុណ Amanda ។ តើអ្នកនៅម្ខាងទេ?
[Amanda Centrella]: នោះជាអ្វីទាំងអស់ដែលខ្ញុំមាន លុះត្រាតែ Alicia ឬ Danielle បន្ថែមអ្វីមួយ។
[David Blumberg]: ជាការប្រសើរណាស់ វាហាក់បីដូចជាដល់ពេលដែលត្រូវពន្យារពេលសំណើនេះ។ ខ្ញុំនឹងធ្វើចលនានេះ។ ខ្ញុំនឹងក្លាយជាអ្នកទីពីរ។ មិនអីទេ យើងនឹងឆ្លើយការហៅទូរសព្ទដោយផ្ទាល់។ អនុប្រធាន Jackie Furtado ។
[David Blumberg]: Deanna Peabody ។
[David Blumberg]: Clayson Dresden ។ ស្រីលង្កា។ Emily Herdman ។
[Unidentified]: វី។
[David Blumberg]: ខ្ញុំបានឃើញកាយវិការនោះ។ ខ្ញុំក៏បាននិយាយថាបាទ។ ដូច្នេះការប្រជុំបានបញ្ចប់។ អរគុណច្រើនសម្រាប់ការរួមចំណែក មតិយោបល់ និងពេលវេលារបស់អ្នកនៅយប់នេះ។ អរគុណច្រើន។ សូមស្វាគមន៍នៅលើយន្តហោះ Danielle ។ លាហើយ
[Danielle Evans]: មិនអីទេ រាត្រីសួស្តី យកចិត្តទុកដាក់ សូមអរគុណ
[David Blumberg]: រាត្រីសួស្តី សូមជូនពរឆ្នាំថ្មី អោយជួបតែសេចក្តីសុខគ្រប់ៗគ្នា។