[David Blumberg]: Odyans Komisyon Konsèy Devlopman Kominotè Medford yo ap fèt a distans epi piblik la p ap gen dwa patisipe an pèsòn, men y ap fè tout efò pou asire piblik la ka byen patisipe nan pwosedi yo jan sa prevwa nan Chapit 107 Lwa 2022 yo. Kòm yon rapèl, nenpòt moun ki vle koute oswa gade reyinyon k ap kontinye a ka fè sa lè yo gen aksè a lyen ki enkli nan ajanda reyinyon an ki afiche sou sit entènèt Vil Medford. Si, malgre tout efò nou fè yo, nou pa kapab bay aksè an dirèk, n ap poste yon anrejistreman reyinyon sa a sou sitwèb Vil la pi vit posib. N ap raple tout moun akòz nati elwaye reyinyon sa a, tout vòt Konsèy yo pral pran pa apèl aswè a. Kòm yon rapèl adisyonèl, materyèl pou sa a ak lòt reyinyon Komite Devlopman Kominotè yo ka jwenn sou sitwèb Vil la, pi fasil jwenn aksè nan ale nan paj Konsèy ak Komisyon yo, ale nan Komite Devlopman Kominotè, epi klike isit la. Nou te kòmanse reyinyon an nan nonmen manm konsèy la. Byenvini, non mwen se Dave Blumberg, epi kite m mansyone lòt manm konsèy la, Vis Prezidan nou an, Jackie Furtado.
[Jacqueline McPherson]: Kado.
[David Blumberg]: Diana Kennedy.
[Claes Andreasen]: Kado.
[David Blumberg]: Claes Andres.
[Claes Andreasen]: Kado.
[David Blumberg]: Christy Dowd se manm ki absan aswè a. Emily Herdman.
[Emily Hedeman]: Kado.
[David Blumberg]: Ak George Fisher. Ekselan. Mèsi. Anvan yo kòmanse ak premye atik la sou ajanda a. Mwen jis te vle tcheke avèk Direktè Pèsonèl Vil la oswa Amanda pou wè si gen nenpòt lòt anplwaye Vil la prezan epi k ap patisipe aswè a anplis nou de. Si w gen nenpòt kòmantè preliminè, ou ta dwe pataje yo avèk nou.
[Alicia Hunt]: Alo, mèsi David. An reyalite, mwen panse ke sa a se yon bon fason asire w ke nan kòmansman tout reyinyon yo, anplis roll call, nou tou prezante moun ki ap fè roll call pou odyans la elatriye konnen ki moun ki isit la. So, mon se Direkter Planning, Development and Sustainability, e teknikman mon se Technical Director ou Technical Advisor pou Community Development Council. Kòm ou tout konnen, Amanda Central se youn nan planifikatè anplwaye nou yo ak Amanda se yon manm ekip CD Board la. Men, mwen vle kòmanse reyinyon sa a pa prezante Danielle Evans. Danielle te nan biwo nou an pou plizyè ane. An reyalite, li te nan vil pou environ. Sa fè senk ane, men Danielle te nonmen planifikatè ansyen nan biwo nou an semèn sa a epi li pral tranzisyon ansanm ak Amanda nan yon wòl evantyèlman nan anplwaye Komite Devlopman Kominotè a. An reyalite, Danielle te yon planifikatè pou 17 ane, li te travay nan Westford, Watertown, ak Somerville, osi byen ke nan yon komisyon planifikasyon rejyonal nan New Hampshire, kidonk li vin jwenn nou ak yon richès eksperyans ak frè. Li te sèvi kòm manm Komisyon Apèl pou Zonaj Somerville pou apeprè 15 ane. Se konsa, mwen jis vle prezante Danielle epi ba li yon opòtinite pou felisite konsèy la paske li pa kounye a gen wòl sa a. Manadjè legal pwoteksyon kominote vil la. Travay sa a te afiche sou sit entènèt nou an. Li te sèvi tou kòm planifikatè lojman vil la pou twa ane ki sot pase yo. Ak travay sa a tou afiche sou sit entènèt nou an kòm yon travay aplentan. Tou de kounye a travay aplentan. Se konsa, si planifikatè yo pran avi, nou pral anboche isit la. Selman mon anvi mansyonnen ki nou pe recruitment pou en Direkter Devlopman Ekonomik. Donk, Danielle, èske ou vle di yon mo oswa de nan konsèy la anvan nou kòmanse pale sou biznis yo?
[David Blumberg]: Byenvini, Daniela. Bonjou. Bonjou, mèsi.
[Danielle Evans]: Mwen regrèt mwen pran Amanda nan men ou. Lè Anne te ale, li te pran devwa li byen. Mwen pa panse ke li te konnen li ta pran anpil tan, men mwen te fè sa. Men, li te fè yon gwo travay. Ann jis di mwen te pase anpil tan nan rekritman pou Komisyon Planifikasyon ak Zonifikasyon e mwen te asiste reyinyon yo tèt mwen. Mwen espere ou kapab. Ou konnen, vin yon avantaj pou konsèy sa a epi ann travay ansanm pou amelyore vil sa a. Wi, anpil pòs vid yo pibliye, men se pa paske n ap kouri. Sa yo se kote adisyon ak chanjman yo fè. Nou se yon gwo ekip. Mwen espere ke moun ki wè tout anons travay yo pa santi yo entimide. Se paske nou ap grandi epi li se yon bon kote pou travay.
[David Blumberg]: Ekselan. Mèsi. Mèsi, Daniela. Nou espere travay avèk ou nan tan kap vini an. klere.
[Amanda Centrella]: Dezole deranje w. Mwen jis reyalize mwen bliye peze dosye. Se konsa, mwen pral fè sa kounye a.
[Alicia Hunt]: Pandan w ap la, mwen pral dokimante tou pwogrè youn nan etidyan gradye nou yo aprèmidi a, pou ou pa bezwen di anyen lè nou pa fè sa. Mwen jis vle fè li klè pou tout manm konsèy ak kandida piblik ki moun ki call officer la. Se konsa, pandan PSK te yon etidyan gradye nan Tufts University, li te tou travay nan biwo nou an ane sa a. Li aktyèlman te pase anpil tan nan reyinyon sa yo, pa vre?
[Unidentified]: Wi. Mèsi mesye.
[David Blumberg]: Oke, sanble ke nou pare pou premye atik nan ajanda aswè a, ki gen rapò ak Medford Housing Authority nan 121 Riverside Drive, ki mande yon amannman nan plan sit la ke ou ka sonje apwouve yon mwa oswa de sa. Kite m kòmanse pa li avi odyans piblik la. Komite Devlopman Kominotè Metro a pral rankontre fwa sa a jodi a sou yon amannman pou klarifye plan anplasman Medford Housing Authority te soumèt nan 121 Riverside Komite Devlopman Kominotè a pral apwouve yon demann pou revize plan anplasman Medford Housing Authority te soumèt nan yon odyans piblik nan dat 10 novanm 2022. Ki sa ki klè se ke Medford Housing Authority te soumèt yon plan sit revize pou revizyon konsèy la ki divize yon pòsyon nan pasèl ki egziste a ant 1,500 pye kare ak yon ekspansyon 17 pye kare nan espas biwo ki egziste deja nan premye etaj pou devlopman nan lavni. Mwen panse ke nou ta dwe kòmanse mande moun Medford Housing ak anplwaye yo prezante nou. Kòm mwen sot mansyone, mwen jis vle ede konsantre diskisyon an nan yon odyans piblik. Plan sit la te deja revize totalman pa komite a, kidonk sa a pa gen anyen plis pase yon chanjman, yon klarifikasyon pou di konsa, ke MHMA a ap eseye jwenn nan men konsèy la. Diskou w se pou sove tan tout moun, e diskisyon nou aswè a pou sove tan tout moun ta dwe konsantre sèlman sou de pwen MHA soulve jodi a. Youn se ekstansyon sa a, ak de se klarifikasyon nan sa yo rele pake B. Sa a se konpreyansyon mwen epi mwen pral pase li sou ekip la pou nou ka fè yon demonstrasyon vize. Mèsi.
[Ciccariello]: Bonjou tout moun ak bon ane. Menm jan ak Dave, mwen rele Gabriel Ciccarello. Mwen se Direktè Modènizasyon ak Akizisyon pou Medford Housing Authority. Pou moun ki pa abitye, nou gen enfòmasyon sou Southend Stall Building ki sitiye nan 121 Riverside Drive nan Medford. Kounye a li se yon bilding 11 etaj pou granmoun aje andikape ak 200 inite. epi konte pa kèk kalite bilding oswa dòtwa Melanj nan konfigirasyon nou pral kreye, ogmante li soti nan 200 a 222 inite. Parey David ti dir, rezon prensipal ki nou la aswar se pou klarifye en pti pwen, spesifikman lofis administrasyon e dezidan Lo A e Lo B. Men, nou pral diskite sou kèk pwoblèm minè avèk ou. Mwen pral vire apèl la bay Natalie Jansen epi li pral antre nan plis detay sou eleman sa yo. Ben Wilson pral montre w materyèl demo aswè a. Mèsi. Mèsi, Kate.
[Qf7XgUqJFIM_SPEAKER_03]: Bonjou bonswa. Mwen rele Natalie Anson. Mwen se yon Senior Project Manager nan Cambridge Housing Authority. Nou te travay kòm konsiltan devlopman pou Medford Housing Authority nan Saltonstall. Fondamantalman, nou vle diskite sou twa bagay. Youn nan se ke nan kad revizyon plan sit la, nou bezwen idantifye kote transfòmatè yo pral lokalize sou sit la. Mwen pral vire apèl la bay Ben Wilson nan BH Posey pita epi li pral kapab montre w yon plan ki kote li pral ye. De lòt yo se klarifikasyon sou de atik nou te soumèt orijinèlman kòm yon pati nan revize plan sit la nan dat 10 novanm. Men, esansyèlman faktè sa yo bezwen reflete nan desizyon an, kidonk nou te panse li te apwopriye pou tounen. Youn se pou elaji espas biwo a, epi lè sa a Wilson pral montre tou kèk elevasyon oswa rann kòm altènatif. Si pwojè a gen ase finansman pou fè sa. Esansyèlman, li pral pèmèt otorite lojman an pi efikas fè fonksyon li yo ak sèvi kliyan li yo. Kounye a altènatif sa a aksepte. Se konsa, pwojè a ap kontinye. Plan anplasman an te enkli epi diskite tou nan dokiman premye revizyon plan sit la jan li gen rapò ak opòtinite devlopman fiti sou sit la pou ajoute plis lojman abòdab nan Bedford. Se konsa, mwen pral kite Ben montre w kote transfòmatè a ye. Pran kèk foto nan biwo a epi answit nou pral pale avè m ankò epi mwen pral eksplike opòtinite devlopman nan lavni ak sa nou espere klarifye pandan revizyon plan sit la ak pwosesis pou pran desizyon.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: Bonswa tout moun. Kite m 'wè si mwen genyen li, mwen pa ka pataje li ankò.
[Unidentified]: Padon, tanpri tann. Oke, ann kòmanse.
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: Oke, mwen panse ekran mwen an ap parèt kounye a. Mwen ta eseye fè sa... non. Oke, mwen vle kòmanse pa ba ou yon mizajou rapid sou layout jeneral sit la, bilding Salt and Steel 121 Riverside Ave sitiye nan Riverside Ave. Mystic River sitiye sou bò ak dèyè. Estrateji pakin nou pwopoze a se sikilè. Pakin disponib sou wout sèk ki antoure bilding lan. Pakin long ki sou bò lès la se pakin ki egziste deja, epi pakin ki nan kwen sidwès la se kote ki rekonfigire. Lè sa a, nou te fè kèk ti modifikasyon nan devan an ak bò yo. De eleman mwen reyèlman vle adrese yo se pozisyon an ki konsantre sou zòn ekspansyon administratif yo Li te yon selèdè pandan pwosesis òf la. Mwen panse ke lè nou te pale avèk ou nan Novanm nan, sa a te nan pake orijinal la plan sit, idantifye sèlman nan plan an, nou pa t 'antre nan detay. Se konsa, triyang sa a mwen refere a isit la se... Mwen espere ou ka wè sa sou ekran an. Li toujou difisil pou konnen. Zòn sa a sou la se aktyèlman kote nou ye. Ki sa n ap montre oswa ki sa n ap ajoute nan bilding lan. Li piti, sèlman 1,500 pye kare, men li chanje dramatikman sa k ap pase andedan bilding nan ak itilite a nan sèten espas nan biwo a. Tout bagay sa yo fè nan premye etaj la. Sa a se yon adisyon istwa inik. epi Te gen yon demann pou montre kisa pye kare siplemantè a vle di an tèm de konsepsyon. Sa nou bay nan dokiman sa yo ke ou bay ak tablo a se dokiman ki fè pati nan òf altènatif, ki se plan etaj ak plafon reflective. Nou te ajoute tou materyèl leve nan mi eksteryè nou t ap ajoute. San okenn kontèks, sa pa vrèman vle di anpil. Se poutèt sa, nou gen yon eksplikasyon trè senplifye nan adisyon. Li kontinye, li ajoute ke bilding ki egziste a rive nan kwen sa a, jis nan zòn sa a. An reyalite, sa a se yon kwen nan bilding nan administratif ki egziste deja. Nou ap ranpli espas triyangilè ant kwen eksteryè bilding rezidansyèl la ak kwen administratif la. Epi sa a se vre li, Padon, se sa ki nan limit sa nou ap konsidere ajoute. Fonksyon li se pou repositione zòn antre epi bay kèk ekstansyon pou ranpli espas biwo a. Sa a se yon trase nan mezi axonal yo nan seksyon anplis la relatif ak rès la nan kouch kache a. Se konsa, Mwen panse ke ta ka ase pou ilistre altènatif sa a. Mwen panse ke objektif la se kenbe li kòm pwòp, sekrè ak senp ke posib. Zòn nan operasyon backend aktyèlman sèlman kont pou yon pwopòsyon relativman ti. Malgre ke zòn nan piti, li gen anpil valè pou operasyon ou yo. Retounen nan reprezantasyon ankò, sa a se ekstènite a. Sa yo pral fasad yo oswa ephos, tou yo itilize nan tout rès la nan etaj tè a, osi byen ke fib siman tablo lapli ekran nan zòn antre yo ede idantifye antre piblik yo. Retounen nan plan sit la. Sa se premye pwen. Nimewo de, mwen te rive isit la ak jenou mwen bese. Nou pa endike kote dèlko a ak transfòmatè nan anbalaj orijinal la. Li aktyèlman reflete nan desen yo jaden flè, men li pa kaptire nan desen yo sivil. nan diskou final la. Se konsa, nan Novanm nan nou te toujou vini ak National Grid sou kote final la nan switch la, yo apwouve li, epi Lè sa a, nou reyalize li pa te montre nan prezantasyon an anvan yo nan gwoup yo. Kidonk, ki entansyon nou ak jeneratè ijans lan, li kounye a sitiye nan kwen bilding lan, kache andedan bilding nan, kote li pa jiska kod akòz pwoksimite li nan bilding nan ak emisyon dèlko a te tèlman pre yon fenèt ki fonksyone, ki se yon enkyetid. Se konsa, entansyon nou an se deplase jeneratè ijans yo epi mare yo nan sèvis ki antre nan bilding lan, ki se yon nouvo sèvis, yon sèvis modènize pou di konsa, ki ka akomode nouvo konsomasyon elektrik ki pi ba oswa ki pi wo nan bilding nan pandan n ap fè tranzisyon an gwo chaj gaz la. Li rekòmande pou gen yon patiraj pou tou de sistèm yo, trè pre lari a. Nou te apeprè 15 pye nan twotwa a ak Lè sa a, yon lòt 8 pye nan twotwa a, ki mwen panse se te total la. Mwen pral rezoud entansyon sa a, Entansyon an se te antoure tout zòn nan ak yon kloti dekoratif, menm jan ak sa nou te fè ak miray la ekran bin ak ekran mekanik la nan lòt bout nan bilding lan. Yo pral kreye kloti a lè l sèvi avèk yon konsepsyon panèl ki sèvi ak menm sistèm revètman ak bilding lan. Se konsa, li gen yon ti koulè ak koneksyon materyèl ak bilding lan, ki ba li yon santiman plis konekte ak sibstansyèl. Rezon ki fè nou mete l nan zòn espesifik sa a Gen plizyè rezon. Premyèman, sèvis elektrik pwolonje deyò nan rivyè a. Yon lòt rezon se, ti mòn sa a, foto sa a pa montre li trè byen, men sa a se Interstate 93. Zòn nan se ant eta a epi li se 15 a 18 pye pi wo pase fasad la. Dechaj ant eta a soti dirèkteman nan liy pwopriyete sa a. E i annan bokou vegetasyon, ki ede azir koman en backdrop, e nou apel li en buffer zone akoz prezans zenerater lo sa kote. Mwen devine mwen pa vle pale sou li twòp. Entansyon an se te bati yon kloti 8 pye wotè ki ta kouvri apeprè 90% dèlko a epi konplètman kache epi pwoteje transfòmatè a ak switch yo. Sa yo se de eleman yo mwen vle montre. Se zòn ki rele Plot B la, map remèt Natalie l pou l ka pale ak nou de sa.
[Qf7XgUqJFIM_SPEAKER_03]: Mèsi, Ben. Se konsa, lè Ben te kòmanse pale sou potansyèl pou devlopman nan lavni sou sit la, lè nou te okòmansman soumèt plan sit la pou revizyon, kèk nan desen yo te make zòn pou devlopman nan lavni. Sa a se yon sit gwo pou ajoute plis kay. Li se tou yon kote ki trè gwo, kidonk gen plas pou ajoute dansite. Lè sa a, nou te konstate ke MHA a te gen yon dezi ak dezi pou antreprann travay devlopman nan fiti sou sit la, men sa pa t klè nan plan sit la te soumèt nou pou reyinyon 10 Novanm nan, ni li te reflete nan desizyon pwojè a nou te resevwa. Se poutèt sa nou vle voye yon plan sit pou ou. epi diskite sou li pi dirèkteman. Se konsa, sa ou wè isit la se yon sit entènèt epi nou te espesifye de pati isit la. Youn nan yo, ki rele Lot A, kote kurseur Ben a ye, se 157,000 pye kare. Sit entènèt sa a kouvri tout bezwen zòn, Sal ki egziste deja ak depa. Pasèl B pa bezwen satisfè egzijans zòn yo nan Pasèl A, epi jan ou ka wè, pasèl la fèt nan yon fason pou pèmèt pou devlopman nan lavni nan pasèl la ak entansyon pou vin pi plis lojman abòdab nan Medford. Kidonk, rezon ki fè nou tounen se paske nou te vle fè li klè nan desizyon an ke nou ta rekonèt potansyèl pou devlopman nan lavni sou sit la epi esansyèlman Sit A se sa ki te nesesè pou satisfè bezwen yo nan zòn nan Apatman Saltonstall yo. Yo bay yon orè dekoupaj an zòn ki dekri sipèfisi total tout pasèl la epi ki montre kijan Pasèl A satisfè egzijans zòn nan pou Apatman Saltonstall yo. Sa a enpòtan pou pwojè sa a paske nou vle fè li klè bay kreditè pwojè a: Pasèl A jan yo deziyen isit la se esansyèlman tout sa ki nesesè, epi sit la pa depann de Pasèl B pou satisfè kondisyon dekoupaj an zòn. Se poutèt sa, mwen ta renmen tou sonje ke nou pa ap chèche kounye a okenn apwobasyon zonaj pou Pasèl B oswa revizyon plan sit pou pòsyon sa a. Tout sa nou vle fè se klarifye relasyon ki genyen ant sa nou reprezante isit la kòm faz A ak faz B. Alor, nou kontan reponn nenport kestyon ki Board i kapab annan. Mèsi anpil davans pou tan ou.
[David Blumberg]: Oke, mèsi. Alicia, ou pa t mansyone okenn lòt anplwaye san konte moun ki nan biwo w la. Eske se toujou konsa, Amanda? Èske nou gen yon lòt moun pou fè kòmantè?
[Amanda Centrella]: Non, sa a toujou ka a.
[David Blumberg]: PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman.
[Amanda Centrella]: Wi. Kidonk, sa a se yon odyans piblik. Se konsa, si gen nenpòt manm nan piblik la ki vle fè kòmantè, yo ka leve men yo epi, um, itilize karakteristik nan leve men yo epi mwen ka rele yo. Si ou ka enskri nan bay non konplè w ak adrès ou, um, oswa si ou pa ka jwenn resous sa a, santi yo lib pou antre nan chat la epi mwen ka rele ou, um, epi nou ka pran enfòmasyon yo soti nan la. Lè sa a, mwen pral bay tout moun yon ti moman pou reponn.
[David Blumberg]: Amanda, ou vle tou mansyone opòtinite imel yo pou moun?
[Amanda Centrella]: Oh wi. Mèsi David. Wi. Si ou pito, ou ka fè kòmantè pa imèl biwo nou an. Jis bay non w ak adrès ou pou w anrejistre. Adrès imel nou an se medford-ma.gov. Mwen pral mete l nan chat la. OK Pandan ke nou nan li, mwen pral tcheke kont la pou asire w ke mwen pa antre nan anyen. Bon, mwen pa t 'wè anyen la epi mwen pa wè okenn men kounye a.
[David Blumberg]: Oke, trè bon. Kite m 'ale nan Konsèy la ede rasyonalize konsantre nan diskisyon nou an. Finalman, mwen ta renmen mansyone pwoblèm nan pake B. Petèt nou ta ka konsantre kòmantè nou yo nan kòmansman an sou adisyon yo pwopoze ak lojman dèlko, epi fè kòmantè epi poze kesyon sou de sijè sa yo, omwen okòmansman. Èske gen yon moun ou vle pale jodi a?
[Jacqueline McPherson]: David, sa a se Vis Prezidan Jackie. Mwen jis te panse, yon bagay mwen pa t mansyone nan kòmansman reyinyon an se ke mwen pral evite diskite sou pwojè patikilye sa a paske nan patisipasyon mwen ak eta a ak ki sipòtè bay finansman dirèk. Menmsi mwen konprann nan men sipòtè yo ke finansman an pa soti nan eta a, mwen toujou vle an sekirite epi mwen pa gen okenn regrèt.
[David Blumberg]: Oke, Jackie, nou sonje premye fwa ou te fè sa nan yon entèvyou konplè. Se poutèt sa, nou apresye konsiderasyon ou. Nenpòt lòt kòlèg mwen ki vle poze kesyon oswa kòmantè sou de lòt eleman yo (dèlko oswa ajoute-ins). Tout se byen. Se konsa, mwen pral poze w yon kesyon, e petèt sa a se pi bon bagay pou Ben: Èske ou gen nenpòt foto ki ka ba nou yon lide sou kisa kloti a sanble? Gen yon patiraj alantou dèlko a ak ekipman elektrik, epi ou mansyone ke materyèl yo pral menm jan an, ki sanble tankou yon bon lide yo reflete sa ou wè nan kwen an devan bilding lan (ki pi pre patiraj la). Mwen t ap mande si ou te gen yon chans fè sa.
[Unidentified]: Mwen gen kèk bagay ki pran yon ti tan jwenn. Briyan. Nan fen sid bilding lan,
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: Genyen yon ekran mekanik nan bout sa a nan bilding lan, ki se yon kloti asye ak konsepsyon panèl nou ap pale de. Sa a se Konsepsyon nou te pwopoze pou sa a te sanble ak sa ki devan bilding kote zòn fatra a ye a. Lide jeneral la se ke sa a pral yon pozisyon endepandan. Mwen panse ke panno yo nan kabinè dèlko a ta pi ba. Valè sa a ap ogmante akòz sikilasyon lè a, men sa a se yon lide jeneral. Mwen panse ke sa a se pi bon egzanp
[Adam Hurtubise]: Ki sijesyon nou ta fè. Ankò, mwen pa genyen li nenpòt kote tou pre bilding lan. Se konsa, èske sa a itil?
[David Blumberg]: Wi. non mèsi. Oke, Lè sa a, mwen pral jis priye pou lapè nan pake a. Mwen remake ke kèk nan lang yo te sijere oswa pataje avèk nou pa ofisyèl vil la. Oke, uh, kalite andòsman nan konsèy administrasyon an. Um, Se konsa, mwen te panse mwen ta li atik la ak asire w ke moun te konnen sa ki te prezante isit la, ki ta dwe, um, yon kalite rekonesans. Komisyon Konsèy la rekonèt ke pòsyon nan pwopriyete yo montre a se Lot B, oswa li ka Lot B nan ka sa a. Aplikan an gen entansyon sa a kòm yon sit pou devlopman posib alavni, men devlopman sa a pral sijè a plis revizyon plan anplasman ak nenpòt lòt soulajman dekoupaj an zòn ki nesesè, tout sa òdonans dekoupaj an zòn Medford mande. So, mon konpran sa i en demann spesifik ki Home Office in fer nou. Pwòp kòmantè mwen yo sou sa a te jeneralman konsistan avèk sa yo te diskite okòmansman, e mwen reyalize yo t ap eseye mete yon bagay ansanm ki petèt pa te reflete klèman nan dokiman an, men li matche ak sa mwen sonje nan diskisyon nou yo. Èske gen lòt manm konsèy ki vle pataje panse yo sou sa? Nan sans sa a, mwen pa panse ke nou sibdivize oswa apwouve pati sa a. Tout bagay dwe apwouve epi ale nan pwosesis nòmal la. Petèt sa a se jis yon deklarasyon nan tan kap vini an, yon deklarasyon sou entansyon ou, kèk deklarasyon preliminè, se konsa pale. Men, mwen pa panse sa se yon bagay reyèl.
[Claes Andreasen]: Èske mwen ka poze w kèk kesyon? Se poutèt sa, mwen kwè ke li pral nesesè yo kreye kèk kalite servitud yo sèvi ak tè a nan tan kap vini an. se konsa?
[David Blumberg]: Mwen pral kite kandida yo reponn, men mwen gen pwòp opinyon mwen sou sa tou.
[Qf7XgUqJFIM_SPEAKER_03]: Se sa.
[Unidentified]: Nou prevwa pral genyen kèk servitud pou jwenn aksè nan Pasèl B. Se poutèt sa, retire simityè B
[Claes Andreasen]: Dapre ekwasyon an isit la, pakèt la satisfè tout kontrent ki nesesè yo. Mwen panse espesyalman nan espas ouvè. Èske sa kòrèk?
[Unidentified]: se vre.
[Claes Andreasen]: Briyan. Lè sa a, graf B kòm endepandan pral afekte sèlman poukont li Si yon bagay te bati isit la, li pa ta rantre ak Lot A, pa vre? Li pral pou ou. Sa dwe li, dwa?
[Qf7XgUqJFIM_SPEAKER_03]: se vre. Se poutèt sa, nou vle yo dwe estriktirèl de devlopman separe. OK
[Claes Andreasen]: Se tout sa mwen genyen.
[David Blumberg]: Wi, dapre sa Cleese te di, mwen devine ou dwe tounen nan vil la ankò, pa vre? Ki sa mwen vle di pa sa a se ke Pasèl B dwe separe epi yo dwe gen pwòp estati li an tèm de zòn. Tout bagay sa yo toujou aplike nan mezi yo te an plas nan moman yo te bay lòd la, kèlkeswa sa nou ka rekonèt nan amannman aswè a.
[Claes Andreasen]: Mwen kòmanse panse mwen pral trè restriksyon
[Unidentified]: Genyen tou aksidan dlo. Men, lè sa rive, mwen pral bay diskisyon.
[David Blumberg]: Èske konsèy la gen nenpòt lòt kòmantè? Si ou pa, kite m mande Amanda, èske te gen kèk patisipan an reta nan odyans lan?
[Unidentified]: Mwen pa wè okenn nan moman sa a. OK
[David Blumberg]: trè bon. Se konsa, nou dwe fè sa.
[Deanna Peabody]: David, mwen jis gen yon kesyon. Poukisa Pake A pa genyen yon espas pakin? li nan tèt
[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: Pòsyon pakin sa a se yon sèvis sou tè Depatman Transpò Massachusetts.
[Unidentified]: Oke, mèsi. OK
[David Blumberg]: Kidonk, esepte plis diskisyon, petèt nou ta ka konsidere deplase yon mosyon. Li sanble ke yon mosyon oblije amande apwobasyon plan sit la pou enkli zòn ki fèmen pou transfòmatè yo ak jeneratè yo. Modifikasyon plan sit yo oblije jwenn apwobasyon Bilding lan te ajoute 1,517 pye kare nan premye etaj li. Amannman an pral enkli andòsman an, ke mwen te li e ki te pwopoze pa Home Office.
[Unidentified]: Mon ava fer en mosyon.
[David Blumberg]: Oke, trè byen, mèsi. Apre sa, vote pa non. Deanna Peabody.
[Deanna Peabody]: Chans.
[David Blumberg]: Bryson Dressen.
[Deanna Peabody]: Chans.
[David Blumberg]: Emily Herdman.
[Emily Hedeman]: Wi.
[David Blumberg]: George Fisher. Wi. Ak Aminay. Mèsi.
[Qf7XgUqJFIM_SPEAKER_03]: Mèsi anpil.
[Ciccariello]: Mèsi anpil. Mèsi tout moun ak bon ane.
[David Blumberg]: Oke, ok, ale nan yon lòt sijè, sa a se nouvo pou nou, ak piblikasyon òdonans dekoupaj an zòn revize nou an nan Medford, youn nan nouvo bagay yo rapòte nan medya yo se kapasite rezidan Medford pou aplike pou yon pèmi espesyal. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. ak/oswa nenpòt moun ou mennen isit la nan non ou. Mwen te panse mwen ta dwe mansyone yon bagay paske kòm yon board nou pa bezwen fè fas ak sa a. Se poutèt sa nou dwe sonje ke gen kèk kondisyon pou mete kanpe yon ADU nan Medford. Kondisyon sa yo ka jwenn nan Règleman 8.2 nou an, anpil nan yo se kondisyon pwòp aplikasyon yo. Ou gen lòt bagay tankou kapab genyen sèlman yon sèl ADU sou pakin, gen yon limit gwosè sou ADU a, pa plis pase 900 pye kare oswa kèk lòt gwosè, men nan ka sa a 900 ta ka aplike, ak diskisyon sou pakin, materyèl eksteryè, elatriye. Nou oblije bay yon pèmi espesyal dapre règleman dekoupaj an zòn. Si nou konkli ke konstriksyon ak okipasyon pa pral lakòz domaj nan kominote a nan ki pwopriyete a nan kesyon an ye. Lè w konsidere yon kantite faktè yo jwenn yon lòt kote nan Règleman an, li pa konvenyan pou mete l nan 11.6 98.2. Se konsa, gen kèk bagay nou bezwen kenbe nan tèt ou lè w ap gade nan kesyon sa a, epi yo se aktyèlman lide trè komen. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. Ki moun ki ta ka enterese nan sa, hey, sa a se premye ADU an devan vil la, kisa lanfè ap pase? Ki sa moun panse lè yon moun mande youn nan bagay sa yo? Se konsa yo jwenn enfòmasyon yo, e se sa n ap fè fas aswè a. Sa di, mwen panse ke nou pral jwenn ke anpil ADU, tankou Michael a, pa gen yon enpak enpòtan nan tout vil la an jeneral, byenke nou pral aplike prensip sa yo lè analize pwopozisyon li a. Se sa. Gwo fòmasyon akademik, mwen regrèt pase anpil tan sou li. Mwen espere ke sa a itil yon moun, men kite m 'remèt etaj la ba ou epi kite ou pataje avèk nou plan pwopriyete w yo ak inite yo pwopoze akseswa lojman. Mèsi.
[MCM00000997_SPEAKER_03]: Mèsi anpil. Premye a tout, mèsi a Amanda ak depatman bilding lan pou ede òganize evènman sa a. Depatman bilding lan te la plizyè fwa pandan nou te eseye fè sa ak Amanda. Nou te eseye fè sa depi nan kòmansman an, yo dwe nimewo 1, ak lis la te yon ti kras defi, men mwen panse ke nou te travay byen ansanm, Amanda, kontinye ale ak kalkile tout bagay. Estrikti a deja isit la. Estrikti a egziste, li deja egziste. Sa a se yon mak nouvo estrikti soti nan kèk ane de sa. Mwen te takse pa estrikti vil Medford. Nou jis ap eseye kalkile pati ADU a. Nou respekte tout direktiv konfòmite ADU. Sèl pwoblèm mwen reyèlman pa konnen se ke mwen ap viv nan yon lari prive nan Medford. Mwen gen de espas pakin devan kay mwen ak anviwon kat oswa senk espas nan garaj mwen kote ADU a ye. Se konsa, mwen pa konnen ki kondisyon yo ye, men osi lwen ke pakin asiyen pou ADU a, li nan dwa devan garaj la jan yo montre nan foto a sou bò gòch la. Se konsa, mwen vle di, mwen pa konnen. Li pa ta dwe twò wo epi li pa ta dwe afekte kominote a paske li deja isit la. Se jis fason banlye. Mwen konprann ke Method ap eseye fè kèk pwogrè nan Somerville ak Cambridge paske nou ap fini nan lojman epi nou ap eseye avanse pou pi devan. Men, mwen renmen ke nou ap kòmanse nan grafouyen. Gen anpil gidans pou bagay yo pa soti nan men paske mwen panse mwen te isit la pou plis pase 30 ane ak fanmi mwen te isit la pou plis pase 100 ane. Se konsa, mwen renmen ke nou ap eseye fè bagay sa yo dwa depi premye jou ak avanse pou pi devan. sa se tout.
[David Blumberg]: Ekselan. Michael, kite m poze kesyon sa a bay nenpòt manm konsèy la ki ka gen kesyon.
[MCM00000997_SPEAKER_03]: By wout la, èske tout moun te pran materyèl yo nan men Amanda a?
[David Blumberg]: padon. Mwen ta di ke ou pataje kèk materyèl avèk nou, nou gen kèk imaj sou teren an, nou gen kèk imaj nan bilding yo. Oke, gwo. Mèsi.
[Alicia Hunt]: Eskize m, David, yon moun ka pataje ekran an? Li pa dwe Michael. Li ta ka Amanda, li ta ka youn nan nou.
[MCM00000997_SPEAKER_03]: Mwen espere se pa Michael.
[Alicia Hunt]: Jis pou tout moun wè.
[Amanda Centrella]: Natirèlman, mwen ka pataje ekran mwen an.
[MCM00000997_SPEAKER_03]: Èske w konnen ki kote lari mwen ye? Èske gen moun ki konnen ki kote lari mwen an ye sou Paul Road nan Medford? Pwobableman pa.
[Alicia Hunt]: Mwen dwe chèche li.
[MCM00000997_SPEAKER_03]: Li sitiye nan Roosevelt, nan tèt Forest Street, yon ansyen katye. Roosevelt se te yon fer chwal, ak Pòl kouri nan mitan an. Te gen sèlman sis oswa uit kay nan lari mwen an, petèt senk oswa sis. Jis sa trankil, dòmi ti lari. Li aktyèlman trè bon ak pratik, 93. Menm apre yo fin viv nan vil la pou yon tan long, gen anpil moun nan lari yo.
[David Blumberg]: Amanda, petèt ou ta ka montre nou yon foto. Mwen panse ke Michael te ban nou yon estrikti endepandan. Briyan. Sa a oke tou.
[Unidentified]: OK
[MCM00000997_SPEAKER_03]: Sa a se nouvo estrikti ki egziste. Nou gen yon garaj yap demoli. Mwen definitivman te gen yon kay. Se te yon vye garaj. Nou respekte depatman bilding, zòn ak liy lot yo ak tout règleman ki sanble. Li sètènman sanble sa. Gen yon garaj nan pati anba a epi anwo a pa fini. Apre sa, nou fini. Oke, si ou gade nan pòt garaj la, monchè, si ou ale, èske ou ka ale nan yon lòt gade Google Earth? Gade antre, sou bò dwat la, si ou wè garaj la, si ou wè ADU a sou bò gòch la ak dèyè? Gen pakin la. Ou pral wè kamyon mwen an ki pake devan pòt la. An reyalite, ou ta ka mete twa nan la. Kote kisè a kounye a se kote nou ka asiyen yon espas pakin deziyen si sa nesesè. Dapre foto sa a, ankò mwen ka anfòm sis machin nan garaj la, mwen pa konnen. Antouka, mwen gen sis machin. Kòm pou mal nan vwazen an tèm de pakin elatriye. Mwen panse ke sa a se yon pwoblèm, men li se jiska ou.
[David Blumberg]: Michael, èske w ka di nou si gen yon ekstansyon nan bilding ki egziste a?
[MCM00000997_SPEAKER_03]: Non, se sa. Sa a tout estrikti. Si Amanda te tonbe nan nivo siperyè-a, sa a se sa li ta sanble. Sa a se yon gade bò nan jaden mwen an. Se sa li sanble. Gen de dlo devan li ak de dlo dèyè li. Mwen panse ke nou te fè yon bon travay ak sa. Li matche ak pòt yo ak fenèt nwa ak tout bagay matche ak eksteryè a nan kay la. Spearman an ak tout bagay matche ak devan an. trè bon.
[David Blumberg]: Se poutèt sa, nan objektif pwojè sa a, pa pral gen okenn chanjman nan aparans la. Nou pap wè okenn diferans.
[MCM00000997_SPEAKER_03]: Non. Tout bagay fèt. Li fini.
[David Blumberg]: Wi. Kòm pou enteryè a, èske ou ka di nou sou dimansyon yo ak zòn nan chita?
[MCM00000997_SPEAKER_03]: Se konsa, dezyèm etaj la se pati ADU nou ap chèche a. Epi li apeprè 440 pye kare, ki satisfè kondisyon pye kare kay orijinal la. Sou demann. Dapre kondisyon sa yo, li gen yon ti kwizin epi li dwe gen yon twalèt ak dlo cho ak frèt k ap koule. Nou te fè yon lòt etap paske nou te vle fè pi byen. Kay nou an gen yon sistèm alam dife adrese. Li konfòm ak yon aparèy pou etenn dife ki pa nesesèman obligatwa. Men nou ale pi lwen. Mwen renmen sa. Sa a se sa li sanble. Dwa la. Gen yon frijidè, yon ti zòn kwizin, yon zòn twalèt ak yon zòn garaj nan premye etaj la.
[David Blumberg]: Michael, ou ka di nou sa tou? Ki entansyon ou? Mwen kwè ke òdonans lan vle pwopriyetè a viv nan ADU a oswa estrikti prensipal la sou teren an. Ki pwochen etap ou yo?
[MCM00000997_SPEAKER_03]: Se konsa, nou te rete nan kay la. Kòm ou te di, kounye a nou itilize yon ti zòn biwo. Mwen espere sèvi ak li kòm yon ADU yon jou. Mwen ap eseye anpeche timoun mwen yo viv isit la. Um, men, um, non, se jis, li se, li se yon bèl ti inite, mwen pa konnen, li se yon zòn trankil epi nou pa vle fè anyen. Ou konnen, nou posede kay la, nou rete nan kay la, sa se yon pati nan kondisyon an. Bon, mwen pa konnen, petèt yon jou lè mwen grandi mwen pral vin isit la ak timoun yo ka gen kay. Mwen pa sèten. Mwen konnen ou dwe lwe li. Oke, si mwen sonje byen, lokasyon kout tèm pa bezwen dire yon mwa oswa plis, jan mwen sonje. Mwen panse ke sa a se yon bon demann. Sa a, reyèlman.
[David Blumberg]: Briyan. Èske lòt manm konsèy la gen nenpòt kesyon oswa kòmantè sou lidè panse nou an, Michael? Jacket Trail, Michael? Wi, mèsi.
[MCM00000997_SPEAKER_03]: Mwen espere ou jwenn li bèl e ke li ale byen ak kay la. Se sa nou te vrèman chèche depi nan kòmansman.
[David Blumberg]: Se konsa, mwen jis vle eksprime opinyon yon moun. Mwen panse ke li sanble bon. Mwen panse ke sa a se kle. Ou gen ase pakin. Mwen sèten nou swete w gen mwens espas pakin pase sa nou wè nan teren ou a, men sa se sètènman pa yon pwoblèm nan kominote w la. Pèsonèlman, mwen panse ke li sanble bon. Mwen panse ke lefèt ke li matche ak estrikti ki deja egziste a se definitivman yon plis Yon bagay nou ta ka chèche nan tan kap vini an. Ou anfòm pwofil la la. Nenpòt lòt kòmantè? Sinon, nou ka fè yon kanpay la.
[Jacqueline McPherson]: David, mon ava fer en mosyon akoz parey ou’n dir, i annan bokou parking. Li sanble gwo epi li pa ajoute nan pye kare nan zòn nan. Yo pa te fè okenn ekstansyon. Li tout sanble rezonab, men sa se jis opinyon mwen.
[Emily Hedeman]: Mwen sipòte anpil pwojè tankou sa a epi mwen espere ke nou wè plis nan yo nan tab negosyasyon kolektif nou an. Felisitasyon pou Michael, paske se premye moun ki te vwayaje nan, byen, ou wè, men ou konnen, premye moun ki fè sa.
[MCM00000997_SPEAKER_03]: Li aktyèlman pa sa difisil yo dwe onèt avèk ou.
[Emily Hedeman]: Èske nou ka site ou?
[MCM00000997_SPEAKER_03]: Wi ou kapab paske Mwen konnen, mwen konnen Cambridge ak Somerville ak sa yo ap eseye fè. Mwen pa yon gwo fanatik nan lokasyon Airbnb kote moun vini ak ale nan kominote a nan wikenn yo. Sa a se opinyon pèsonèl mwen. Mwen finalman konnen ke lè nou fè sa ankò, mwen pral tankou, ou konnen ki sa? Ann jwenn li dwat depi nan kòmansman rive nan fen. Se poutèt sa li fasil pou vin jwenn ou epi di, gade, se sa nou fè. Se konsa, nou te fè li. Mwen swete pèsonn pa gen yon bagay konsa. Se poutèt sa nou planifye ale nan wout sa a. Paske mwen panse ke nou gen pwopriyete nan vil la tou. Nou planifye pou rete isit la pou yon ti tan. Nou swete se konsa e mwen espere alavni yo suiv estanda yo kounye a. Paske mwen panse ke li ta pi fasil si li te fè kòrèkteman depi nan kòmansman an. Yo tout swiv menm estanda yo. Pa gen okenn direktiv separe pou mwen ak moun sa a.
[David Blumberg]: Mèsi Michael.
[MCM00000997_SPEAKER_03]: Depatman bilding lan te plis ke kontan ede m nan tout pwosesis la ak bagay konsa paske tout bagay te nouvo pou tout moun. Wi.
[David Blumberg]: George, ou gen anyen?
[Adam Hurtubise]: Pa gen okenn kòmantè isit la. Mwen jis repete kòmantè tout moun. Sanble byen. Oke, sanble gwo.
[David Blumberg]: PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. Dapre yon konklizyon, apre yo fin konsidere faktè ki nan Seksyon 11.6 Òdonans Zonjman Medford, ke konstriksyon ak lokasyon inite lojman akseswa a pa pral lakòz domaj nan kominote kote pwopriyete sijè a ye a.
[Amanda Centrella]: Se konsa, mwen jis vle admèt, mwen panse ke direktè Hunter Alicia gen men l 'leve.
[David Blumberg]: Oh, mwen dezole, Alicia, mwen pa t 'wè ou.
[Alicia Hunt]: Mwen panse ke petèt pa, epi mwen toujou konfonn sou yon bagay ke petèt mwen ta dwe remake epi mande pandan pwosesis aplikasyon an. Men, èske pwosesis nòmal la pa t 'ap mande pèmisyon pou kreye ADU a ak Lè sa a, bati li? Mwen trè konfonn sou pati a sou bati li an premye ak Lè sa a, jwenn lisans lan. Epi, men ou te di w ap travay ak depatman bilding lan pou adrese pwoblèm sa a. Petèt mwen ta dwe mande komisyonè bilding nan konfonn. Èske ou bati l 'nan yon lòt bagay?
[MCM00000997_SPEAKER_03]: Ah, se konsa nou te kòmanse kòm yon garaj ak yon espas dedye anwo kay la pou atizay. Li te gen anpil limyè epi nou te kontinye ale jiskaske tout bagay te vini ansanm jiskaske mwen te itilize li kòm depo ak espas atizay. Lè sa a, gen pati nan ADU. Mwen te di, èske mwen ka tounen yon ADU? Paske se vil la. Yo te di, byen, si ou satisfè direktiv sa yo, ou pral premye nan vil la. Se konsa, mwen pa bati premye ak Lè sa a, konvèti, mwen jis kole ak menm bagay la kòm chanjman nan metòd. Mwen pa konnen, èske sa yo rele lwa dekoupaj an zòn oswa yon bagay ki aksepte ADU? Lè sa a, tout bagay anfòm parfe.
[Alicia Hunt]: Wi, petèt mwen pral kontakte depatman bilding nan pita paske mwen konfonn. OK Si yon moun te vle bati yon bilding an premye, yo ta jwenn yon pèmi espesyal epi answit yon pèmi konstriksyon. Sa a se kote mwen se yon ti kras konfonn.
[MCM00000997_SPEAKER_03]: Wi. Li te isit la pou prèske yon ane ane sa a, prèske de ane. Bon, kounye a ke ou te kalkile li, nou vle aplike pou yon pèmi ADU. Alor mon konnen ki kote ou pe ale e mon pa dakor avek ou, me i parey en nouvo striktir. Lè sa a, ADU te vin nan Medford.
[Alicia Hunt]: Sa se oke paske mwen konnen gen pwoblèm ak nan apatman nan lalwa ak bagay ki ilegal nan vil kidonk yo dwe di moun yo detwi kwizin ak lòt bagay. Se konsa, kwizin nan deja la.
[MCM00000997_SPEAKER_03]: Wi, se yon ti kwizin. lè nou prezante plan nou an Pou mèb an, pou espas deyò a, nou gen yon ti lavabo ak yon ti zòn kwizin pou lave bagay sa yo, wi. Menm bagay la tou ale pou twalèt la. Oke kounye a li nan tout fini. Ale pi devan, Daniela.
[Danielle Evans]: Pa chèz la, chèz la rekonèt mwen.
[Unidentified]: Ale pi devan, Daniela. Oh, mwen regrèt, mwen regrèt.
[Danielle Evans]: Mwen ta ajoute tou ke mwen pa opoze ak konplo sa a, men mwen pa panse li satisfè entansyon Règleman an, ki se: Se konsa, si ou vle yo nan yon estrikti separe ak otorizasyon espesyal, ou ka gen itilizatè a nan yon estrikti ki deja egziste, men sipoze li se yon estrikti ki egziste deja. Mon pa krwar nou statute i met en deadline lo legzistans sa striktir. Nan vil mwen te travay yo anvan, te definitivman yon tan kote yon bilding te dwe la pou, tankou, 10 ane. Sinon, ou konnen, li se yon brèch kote ou ka bati yon estrikti separe epi kounye a ou ka kreye yon inite lè ADU a (pwen lavant) apwouve yo. Ou konnen, paske pwopozisyon an pou sa ki pèmèt nan zòn fanmi sèl se ke li pa kreye aparans nan plis inite oswa pi wo dansite, ki sanble rive tout tan. Kidonk se yon garaj, li te toujou yon garaj. Avèk kèk modifikasyon minè, ou ka ajoute yon lòt inite entegral ki nesesè anpil. Oke, se sa k ap pase isit la. Nan kèk vil sa a se kalite pwopozisyon absoliman pèmèt, bilding, Ou wè, yon inite lojman separe sou yon pwopriyete se yon bon egzanp nan yon zonaj ranpli. Mwen jis vle asire w ke sa a se pa yon sekans nan operasyon ki pral apwouve nan lavni. Sa a ka yon pant glise kòm mwen konnen ke ak apwobasyon konsèy la pa chanje siyifikativman karaktè nan bilding nan. Paske estrikti sa yo te toujou la. Pwopriyete yo sanble menm. Menm si gen pakin, ajoute pakin pèmeyab pou pa ogmante koule dlo lapli ki soti nan pwopriyete a pral sèlman minimize enpak la, men li ka ajoute inite ki pi piti ki nesesè yo ke yo pral lwe a yon pri pi ba.
[MCM00000997_SPEAKER_03]: Wi, se li. Mwen panse ke ou ka oblije peze yon bouton nan lavni, oswa mwen wè sa w ap di.
[Danielle Evans]: Si se sa ki lentansyon e lafason ki sa lwa i ganny ekrir, wi, byensir, ou konnen, lwa i en dokiman vivan e i kapab ganny chanje. Si sa se direksyon nou vle, nou bezwen voye enfòmasyon sa yo.
[Unidentified]: Briyan. Eske nou genyen li?
[Emily Hedeman]: Paske li sanble nou te resevwa fidbak nan men anplwaye vil la pandan reyinyon an. Mwen pa wè okenn dokiman ki soti nan okenn depatman minisipal nan dokiman pwojè yo, ni mwen pa wè okenn rekòmandasyon. Danielle, depi ou soti nan Somerville, mwen sèten ou te travay la. Mwen sèten ou abitye avèk li.
[Danielle Evans]: Non ou sanble abitye pou mwen, e petèt li se.
[Emily Hedeman]: Wi, mwen te travay pou SRA. Men, gen kèk sijesyon ki parèt. OK Mwen panse ke li ta byen si nou jwenn konsèy nan men ofisyèl vil yo, men nan lòd pou pwosesis la mache, pou nou jere atant yo nan tout pati yo, mwen panse ke petèt se yon bagay nou diskite davans.
[Danielle Evans]: Wi, mwen jis ekri sa paske se premye fwa mwen wè li. Petèt mwen ta dwe mete sa a sou kote pou kounye a, men yon sèl bagay mwen espere ke yo ka avanse ak jwenn rapò aktyèl ak rekòmandasyon nan men ekip la. Ou konnen, tablodbò ak mezi pa vle di anyen, Rapò anplwaye yo, tankou rapò anplwaye yo oswa asistans planifikasyon aktyèl la, tankou sipò ou te genyen nan reyinyon zòn ete a, pa vre? Jwenn tout koulè ak rekòmandasyon entans, kondisyon rekòmande, ak plis ankò. Kenbe tout moun konplètman prepare ak okouran de ki anplwaye yo pral resevwa kòmantè piblik epi pa gen okenn konsèy administrasyon, Asire w, ou pa yon koupon pou kawotchou, men ou dirije ekip la planifikasyon, ou konnen? Sijesyon nou yo oswa lide nou yo, rezilta nou yo, ou konnen, aksepte sa ou vle epi, ou konnen, aksepte sa ou pa vle paske se ou menm ki pran desizyon yo.
[Unidentified]: Wi, tanpri padone m, aktyèlman, mwen sote li.
[Jacqueline McPherson]: Se vre, e mwen konprann ke tout 351 vil nan Massachusetts gen pwòp lwa lokal yo, men an jeneral, depi ajans mwen an fèk pase Lwa sou Lojman ak Chwa, mwen panse se yon gwo opòtinite. Mwen panse ke pwoblèm nan te rezoud dèyè sèn nan, kidonk se kote mwen soti. Kidonk rekòmandasyon anvan vil la pral sètènman ede nou gen bon pwosesis pou tout moun sou menm paj la paske Mwen wè sa ap pase ankò nan nivo leta. Mon krwar i ganny aprouve lo nivo lokal.
[Unidentified]: Nou se nimewo en. OK
[Alicia Hunt]: Mwen panse ke yon pati nan rezon an se ke sa a se premye objektif ki te reyalize. Yon jan kanmenm lè mwen te wè app a mwen pa t 'reyalize se te yon fondasyon deja bati. Mwen te anba enpresyon se te yon pèmi pou konstwi premye ADU a. Lè sa a.
[Danielle Evans]: Mwen pa konnen tou.
[Emily Hedeman]: Michael, eske garaj la te demoli?
[MCM00000997_SPEAKER_03]: Oh wi. Wi. Wi, yon sèl sa a te kraze. Sa nou fè a pa an sekirite. Se poutèt sa nou te mete lòd la. Nou pa t pase yon lòd. Nou bati yon nouvo garaj. Wi. Li pa an sekirite isit la paske kay orijinal la, ki te yon ansyen garaj, ap tonbe.
[Unidentified]: Donk wi.
[David Blumberg]: PB, David Nsain - Hey, hey, hey. hehe. PB, David Nsain - Hehe.
[Emily Hedeman]: Wi, nou dwe bay opòtinite pou sa tou.
[David Blumberg]: Ak vin espesyal, ou konnen, li gen dat limit ak kondisyon ak bagay konsa. Men, li sètènman fè li yon avantaj plis komèsan nan tan kap vini an. Se konsa, mwen pa sèten ki kote Daniel santi l sou estrikti ki deja egziste kont nouvo estrikti ak bagay konsa. Men, mwen panse ke nou ap pwobableman pral wè kèk moun ki te konplètman bati yo ak bati yo konplètman yon bon bout tan de sa, petèt pa tankou Michael. Travay resan, sepandan.
[Emily Hedeman]: Pèsonèlman, kòm yon lokatè, mwen konsidere sa a yon lokasyon. Fondamantalman li dwe yon pwopriyete lokasyon paske ou pa pral sibdivize li. Men, plis inite lokasyon nou ka jwenn nan vil la, se pi bon. Ou konnen, lojman se toujou yon kriz. E nan yon kote tankou Paul Road, li tou pre gran wout la. Se yon kominote fre. Mwen gen gwo ekipman la, aksè nan kominote a, ou konnen, li pral yon bon kote pou kèk lokatè yo rele lakay yo. Se konsa, nenpòt bagay nou ka fè pou reyalize yon bagay tankou sa a, mwen sipòte li. Mèsi.
[Alicia Hunt]: COB, Erica Vandenbrand. li li li. Li li. COB, Erika Vandenbrande) - Yon ti kras konfonn sou lòd operasyon yo nan sitiyasyon sa a, epi pandan ke sa a te kapab rive anvan li te rive, nou te sèlman gen yon komisyonè bilding depi Oktòb, kidonk li son tankou sa a se ka a. PB, Jorge Boone ak Peter Vitale PB – David Ensign – li, li, li): Wi, jis devan li.
[MCM00000997_SPEAKER_03]: PB, Jorge Boone ak Peter Vitale PB – David Ensign – li, li, li): Soti nan youn anvan an. mete kanpe. PB, Jorge Boone ak Peter Vitale PB – David Ensign – Ele, Ele, Dele): Dakò.
[David Blumberg]: Si ou enterese nan yon mosyon posib ke mwen ka prezante ba ou. Si non, èske yon moun ka sijere yon bagay diferan, men èske nenpòt moun ki enterese nan mosyon an bay pèmisyon espesyal ke mwen li apeprè 10 minit de sa?
[Emily Hedeman]: Anvan nou fè mosyon an, George, èske w gen pwoblèm?
[David Blumberg]: Emily, ou ka kontinye?
[Emily Hedeman]: Ann ale sou pwosesis la paske se pa sa ki parèt nan règleman ADU yo. Si nou apwouve pwopozisyon an nan men nou aswè a, èske nou mete pwopozisyon an echwe? Ou konnen, èske gen moun nan fiti ki detèmine validite ADU sa a akòz sijè n'ap diskite aswè a?
[Unidentified]: Nou pa konnen.
[Danielle Evans]: Yon moun ka fè apèl, men si yo pa fè sa, si pa gen apèl, lè sa a yo pral akòde.
[Emily Hedeman]: Briyan. Men, moun ka toujou fè apèl, pa vre?
[Danielle Evans]: Pandan apèl la. Briyan. Gen yon delè 20 jou.
[Emily Hedeman]: OK
[Unidentified]: Briyan. Ekselan. Briyan. Konbyen jou peryòd apèl la?
[Amanda Centrella]: 20 jou apre soumèt desizyon an.
[David Blumberg]: Donk sa se yon pèmi espesyal e mosyon mwen te depoze a se te pou konstriksyon ak lokasyon. Se konsa, ou bezwen yon pèmi espesyal yo okipe bagay sa a, menm si li deja bati.
[Unidentified]: Mwen panse ke sa a toujou enpòtan.
[Adam Hurtubise]: Mosyon pou later aprouv sa bil avek provizyon spesyal.
[David Blumberg]: Èske gen yon dezyèm?
[Jacqueline McPherson]: Mwen pral dezyèm lan.
[David Blumberg]: Mèsi, Jackie. Nou pral pran yon vòt. ¡ Jackie Voltado?
[David Blumberg]: Deanna Peabody?
[Deanna Peabody]: Wi.
[David Blumberg]: Clayson Dressen? Wi. Emily Herdman?
[Unidentified]: Wi.
[David Blumberg]: Pechè tranble? Wi. Mwen menm tou. Mike, mèsi paske w te ede nou epi ou te premye moun ki te tire isit la.
[MCM00000997_SPEAKER_03]: Mèsi. Mwen apresye sa. Si w gen nenpòt kesyon oswa ou vle pèspektiv mwen, tanpri kontakte m.
[David Blumberg]: Mèsi.
[MCM00000997_SPEAKER_03]: Tout se byen. Mèsi. Mwen di ou mèsi. Mèsi Amanda.
[David Blumberg]: Oke, zanmi, ann ale nan atik twa nan ajanda a. Sa a an koneksyon avèk devlopman Chapit 40 B nan 4000 Mystic Valley Boulevard. PB, Harmon Zuckerman. PB, David Ensign - "Amanda, ou menm oswa Alicia ta vle ban nou yon apèsi sou pwojè sa yo? Apre sa, mwen pral pale sou wòl yo limite ak objektif limite ke nou ta ka genyen aswè a?" Èske sa fè sans?
[Amanda Centrella]: sètènman. Si mwen te kapab. Se konsa, mwen pral li yon ti kras. Men ki jan pwojè a te anonse ak remake. An konsekans, Komisyon Apèl la pral òganize yon odyans piblik sou petisyon an pou reprann konsiderasyon MBP Mystic LLC, yon afilye Mill Creek Residential Trust LLC, te resevwa yon pèmi konplè pou devlopman apatman uit etaj pou plizyè fanmi dapre Chapit 40B Lwa Jeneral Massachusetts yo. Li konsiste de de bilding epi li kouvri yon zòn nan apeprè twa ekta. Adrès la se 4000 Mystic Valley Parkway. Pwopozisyon an ta pral devlope kòm yon bilding apatman lokasyon ak apeprè 350 inite, ki gen ladan estidyo, apatman yon, de ak twa chanm, ak 25% nan inite yo deziyen kòm lojman abòdab pou kay ki gen revni ba ak modere. Sa a se anba Chapit 4 jiska B, Seksyon 20 a 23 Lwa Jeneral Massachusetts yo, kèk ladan yo mwen te mete nan materyèl referans ou yo si nou bezwen rekipere yo jodi a. Nan ka sa a, Komisyon Apèl la Zoning se esansyèlman ajans pèmi jeneral la epi yo mande divès chèf depatman ak komisyon. Bay fidbak sou pwojè a pou konsiderasyon. Se konsa, pou moun nan nou ki chita sou konsèy la epi ki fè kèk kalite revizyon plan sit sou yon pwojè ki mande pou soulajman dekoupaj an zòn, li pa diferan pase lè ou mande, otorite nan pèmi a se Komisyon Konsèy la dekoupaj an zòn, men ou mande Komisyon Konsèy devlopman kominote a pou rekòmandasyon oswa opinyon. Mwen panse ke David ta ka pwobableman pale plis sou sa a ak Alicia, men akòz depoze Chapit 40B la, teknikman konsèy la pa ka refize yon pwojè tankou sa a kareman, men li ka gen ladan kondisyon rezonab pou apwobasyon. Espesyalman komite zonaj la Finalman, li ka gen ladan kondisyon ak kondisyon pou nenpòt aspè nan pwojè a, tankou wotè, dansite, plan sit, amelyorasyon sèvis piblik, oswa aksè alontèm, osi lontan ke kondisyon sa yo pa fè devlopman ekonomikman enposib.
[David Blumberg]: Briyan. Donk, mon panse aswè a se ke nou ka jis pale, nou pa pral tande nan men aplikan yo, yo pa pral devan nou paske sa a se yon lisans dra epi yo pral fè fas ak ZBA a ak sèlman ZBA a. Men, pou benefis manm ZBA yo, nou ta ka fè yon ti mache epi petèt fè kèk brase lide. Si Amanda mansyone Jamboard pou nou, nou ka kite yon kòmantè, nou ka poze yon kesyon, nou ka senpleman idantifye pwoblèm nan. Nou vle ZBA konsidere, poze kesyon, elatriye. Ou konnen, anjeneral, lè w ap devlope yon plan sit, nou dwe ale nan yon seri de kondisyon. Sa a pa bezwen fòmèl sa. Li ta ka yon seri kesyon, kesyon, kòmantè, bagay konsa ke nou ta ka kolabore sou. Si nou te lis kèk bagay nou panse yo vo lonje dwèt sou epi pataje, lè sa a Nou ka tounen yon lèt, ou konnen, nou ka voye l bay ZBA nan panse kolektif nou an. Se konsa, si sa a sanble tankou yon solisyon rezonab pou pwoblèm sa a, nou pa pral demontre li. Nou dwe fè materyèl ki pataje avèk nou konfyans. Mwen ka mande Amanda pou l òganize yon reyinyon e petèt nou ka kòmanse diskite sou pwojè sa a ak sa nou panse sou li.
[Amanda Centrella]: Si nenpòt ki lè moun ta renmen mwen genyen, um, ou konnen, kèk materyèl ki te pataje, um, jis pou referans, mwen ta kontan fè sa tou.
[Claes Andreasen]: David, petèt, petèt se pwoblèm Alicia tou. Oke, ou konnen, gade nan tout materyèl la, gen, Pwojè a ap chèche yon varyete varyasyon. Se poutèt sa li enkonsistan ak patisyon aktyèl la nan sit la: sa a se refere li a 40B, dwa?
[Alicia Hunt]: Se konsa, si li ede, tankou gade nan gwo foto a, lide a nan 40B se ogmante stock lojman an ak ogmante rezèv la nan lojman pou revni fèb oswa lojman abòdab ki gen restriksyon sou papye nan Massachusetts. Sa a ede akselere pwosesis la epi pèmèt moun yo bati li kote li pa pèmèt. Men, yo kwè ke li ekonomikman posib ak abòdab. Ak leta vle sipòte sa a nan kòmanse pwosesis sa a. Se konsa, sa yo ap mande se ke teknikman yo pa varyant, Variant se yon tèm legal, e ke gen yon estanda trè wo pou yo satisfè. Yo t'ap rele byen fò, kisa yo vle, mwen pa menm sèten nou itilize mo a egzanpsyon, byenke mwen panse ke li ta ede si mwen retire yo imedyatman mwen menm. Men, fondamantalman, yo pral mande yo mansyone tout règleman lokal yo, kit se règ, règleman, òdonans, oswa dekoupaj an zòn ke yo vle planifye pou. Si yo pa respekte sa, yo sèvi ak mo "egzanpsyon" epi yo vle yo egzante. Vil la pa ka rejte yo eksepte pou kèk rezon espesifik ki gen rapò ak sante piblik, sekirite ak byennèt, pa vre? Nou pa ka di ke nou reyèlman pa ta vle rete la. Nou pa ka di sa. An reyalite, nou pa gen dwa fè sa. Enpak lekòl yo sou enstalasyon lekòl yo ak enstalasyon vil yo enposib. Nou pa kapab diskite sa. Oke, anyen, men nou ta ka renmen li, men nou pa ka di ki sa li ye. Nan lòt men an, si ou di mwen rayi gade nan epi swete li te tout brik olye pou yo lòt Spearman, ou ka aksepte kòmantè sa yo epi konsidere sijesyon ou yo. Oke, men yo pa bezwen.
[Claes Andreasen]: Ki jan sou uit istwa kont sèt istwa? Sa ki vrèman atire atansyon m 'te lakou bò kote a, lakou devan an, tout bagay sa yo. Sa yo sanble trè atros pou mwen. Ki rezon ki fè yo te kapab fè bagay sa yo, kit se demode lwa zonaj oswa ou pa, yo anvigè epi yo jis di, ok, Ala yon wont.
[Alicia Hunt]: Oke, se sètènman lide a, men mwen rayi lide a nan pale sou lalwa paske mwen pa konprann li ke konsyan. An reyalite, Jackie genlè gen plis eksperyans pase mwen ak lwa 40B la ak kreyasyon li paske mwen pa te enplike nan li, ou konnen, mwen pa t 'la lè yo te konsidere li. Men, nan yon pèspektiv eta, yo ta di se pa sante, sekirite oswa byennèt. Sa a se sa ou vle kominote w la gade ak santi tankou. Men, sa pa vrèman sou tab la. Mwen vle di, ou ka mande yo, ou ka di, oke, nou vle yon ti kras plis, ou ka konsidere li, men ou pa ka fòse li.
[David Blumberg]: Men, mwen dwe di, nan lòd yo kenbe ak sa a, mwen pa panse ke nou ta dwe twò oto-evalyasyon epi yo pa pataje fidbak. Paske ZBA a se pa sèlman yon ZBA men aktyèlman pran konsèy nan men konsiltan deyò sou pwoblèm yo ke Alicia ap pale sou yo, mwen vle di, ou ka reyèlman di non pou yon bagay konsa? Se konsa, mwen santi mwen tankou si nou te konsidere pwojè sa a epi nou te vle li yo dwe brik, swa nou pa ta renmen revers la oswa lakou devan an oswa yon bagay tankou sa. Mwen panse ke kòmantè sa yo jis e ZBA ap revize yo ansanm ak dè santèn de lòt kòmantè. Gen kèk moun ki ka di ke sa a pa ka mansyone. Men, mwen panse ke nou ta dwe fè travay nou si nou leve soti vivan pwoblèm nan paske se yon bagay nou anjeneral diskite ak evalye epi nou tipikman bay fidbak lè nou fè revizyon plan sit. Menm jan ak fason nou wè mond lan, se yon kòmantè nou pataje pou tout tan. Se konsa, li se oke pataje yo. Nan etap sa a nou ka fè CBA gout oswa ekri yo. Èske sa fè sans?
[Claes Andreasen]: Wi, mwen ka poze yon lòt kesyon? Pafè. Mwen vrèman renmen sa, David. Mwen tande pale de sa, e mwen yon ti kras jennen paske mwen te fè yon 40B tèt mwen, men sa te fè plizyè ane, men gen yon bagay ki rele 40B zanmitay ak 40B ostil. Èske yon moun ka pale sou diferans ki genyen ant yo oswa nou poko la?
[Alicia Hunt]: Se konsa, gen diferans teknik. Teknikman, si sa a se te yon jwèt 40B zanmitay, yo ta vin nan vil epi yo di, nou vle fè sa nan kote sa a. Epi vil sa a, moun ki soti nan vil sa a pral di, moun yo pral di, nou dakò, sa a se yon bon pwojè. Li deyò zòn nou an. Nou wè sa paske moun souvan panse ke si nou senplifye tout bagay, li pral pi pwofitab pou ou egzekite pwojè a. Apre sa, nou pral travay ansanm pou nou dakò sou sa ki pral sanble ak ki jan yo pral fè li, epi yo pral sèvi ak pwosesis la 40 B epi yo pa bezwen sote nan tout sèrkl yo diferan tankou yo nòmalman ta, men yo pral fè li ansanm. Se pa tankou yon konpayi vini epi li di se sa n ap fè. Vil la te goumen kont li. Sepandan, ZBA a, li pa t teknikman yon zanmitay 40B, men yo te vini, yo te fè chanjman yo, yo te fè rekòmandasyon yo, ak Lè sa a, ZBA a tounen epi li di, ou konnen ki sa? Kèlkeswa sijesyon ou genyen kounye a, nou ta renmen tande yo. Nou pral sispann goumen ak ou epi sòti nan pwosesis la imedyatman. Nou pa santi ankò nesesite pou mennen zafè sa a nan tribinal. Se konsa non, Pati yo te teknikman amikal, men yo te dakò atravè avoka yo retounen sou tab negosyasyon an pou diskite sou pwoblèm nan. Mon krwar nou devret fer sir ki tou dimoun i konnen ki nou’n anploy serten peer reviewer pou fer peer review lo lapli. Jeni sivil, transpò, tout sa yo pral fèt atravè Tetra Tech ak revizyon konsepsyon achitekti. Pou fè sa, nou te anboche Davis Square Architects pou fè yon revizyon parèy achitekti. Apre sa, nou pral resevwa kòmantè revizyon parèy sa yo. Revizyon sa yo poko kòmanse. Aplikan yo dwe peye frè a.
[Claes Andreasen]: Èske sa Cliff Bowmer nan "Davis Place"?
[Alicia Hunt]: Mwen vle di wi, men mwen oblije, mwen vle revize nòt mwen yo.
[Claes Andreasen]: Li te konplete 40 nan pwojè mwen yo.
[Alicia Hunt]: Se konsa, mwen pwobableman te fè yon anpil nan 40 pwojè.
[Claes Andreasen]: Wi. OK Mwen vle di, mwen pare, anvan tout bagay, sof si nenpòt moun ki gen okenn opinyon, mwen panse mwen te wè Danielle leve men l ', men.
[Danielle Evans]: Oh, padon, mwen jis te vle ajoute ke an jeneral, yon zanmitay 40 B se lè yon vil oswa yon vil deja satisfè kondisyon yo, men nou pa satisfè 10% lojman abòdab oswa 1.5% zòn tè. Se konsa, ou konnen, nou pa gen okenn enfliyans, ak yon zanmi 40 B, Vil la te dakò, men ann sèvi ak zouti dekoupaj an zòn fleksib sa a pou nou fè bon pwojè sa a paske ou konnen zòn demode pa mache la. Se konsa, pou mwen, li trè user-zanmitay, ki se jeneralman paske ou konfòme yo, nou pral sèvi ak li kòm yon zouti fleksib.
[Jacqueline McPherson]: Evidamman di, mwen apresye Daniel di sa a, paske yon bagay ki manke isit la se ke nou pa gen yon refij, ki malerezman kite ou vilnerab a 40 myèl ki pa tèlman zanmitay, ak kondisyon yo yo tèlman fleksib ke yo pa ka fè li sou bò zanmitay. Mwen pa menm sèten sa a se konplètman endepandan. Mwen jis mande si Medford konnen SHI.
[Danielle Evans]: Wi, non, non, ou gen yon ti kras plis pase 7%. Men, nou deja gen yon plan pwodiksyon lojman apwouve. Sa ba ou yon kote ki an sekirite, pa vre? Oke, yon fwa nou fè pwogrè incrémentielle nan direksyon objektif nou an. Se konsa, si nou pase, pou egzanp, an n di sa a pase ak pase 40 B segonn ke nou ta ka wè byento, sa ta dwe pwogrè incrémentielle yo mande yo. se pousantaj inite a Mwen bliye nimewo egzak la kounye a, men lè sa a pwogram pwodiksyon lojman ou a vin sètifye epi ou jwenn yon pò san danje pou youn a de ane, tou depann de konbyen inite nou pwodui. rekonèt ofisyèlman.
[Claes Andreasen]: Kounye a tout bagay ap tounen vin jwenn mwen. Mwen sonje sou pwojè mwen an, li aktyèlman ogmante, plis pase 10% jan nou te ale ansanm. Lè sa a, bagay yo te vin etranj, men wi. Wi.
[David Blumberg]: PB, David Nsain - Hey, hey, hey.
[Claes Andreasen]: hehe. PB, David Nsain - Hehe. PB, David Nsain - Hehe. PB, David Nsain - Hehe. PB, David Nsain - Hehe. PB, David Nsain - Hehe. PB, David Nsain - Hehe. PB, David Nsain - Hehe. Pwojè Bertucci. Nou te diskite sou yon plan jeneral pou zòn nan, ki jan sa a devlòpman teren ta dwe sanble. Fason yo mete sitwèb la isit la, sanble yo pral ale, mwen pa konnen, Alicia, kote Li te kòmanse e mwen pa menm ka imajine li paske kounye a ke mwen wè li mwen tèlman choke. Espesyalman zòn nan devan, ou konnen, mwen santi tankou avni an gen yon gade vèt nan li ke mwen reyèlman ta dwe kenbe. Yo fondamantalman gen yon antre ak yon espas andikape, tankou twa espas vizitè, Sanble pa gen okenn amenajman ak bilding yo apiye sou liy lot la sou tout kote eksepte kote gen yon wout ki pase atravè yo. Te sanble pa gen okenn soulajman nenpòt kote. Epi, ou konnen, ou ka imajine ke si yon pwojè, ou konnen, sa pa rive, men si yon pwojè eseye ale sou kote, li pral, Ka fè menm bagay la. Mwen pa te gen okenn lide li ta ka tèlman dans, tèlman kontra, tèlman konsistan ak karaktè ak echèl zòn nan. Mwen santi ke ta ka gen kèk bon bagay nan pwopozisyon sa a, men nan opinyon mwen, jis asire w ke gade nan se, Entegrasyon nan avni an trè enpòtan. Men, yo pa fè sa ankò. Li se fondamantalman garaj pakin. Bò sa a sere tou. Lè sa a, ou monte uit etaj. Mwen panse ke dezyèm bagay la se wotè. Mwen pa konnen poukisa yo pa adapte yo ak wotè. Jis yon etaj siplemantè. Sa a sanble tankou yon mouvman trè etranj konsidere depans adisyonèl ki enplike nan k ap grenpe yon gratsyèl ak jis leve nan yon nivo ak alimante gratsyèl la. Se konsa, mwen pa konprann poukisa yo ta fè sa, men tou sa. Se konsa, mwen te di yon bagay, men pa te gen okenn chemen sikilè dèyè li. Mwen te sezi wè pa gen okenn kòmantè nan depatman ponpye a. Jan mwen konnen, gen yon marekaj deyò epi li pa aksesib. Se poutèt sa mwen tèlman sezi depatman ponpye a pa t mande pou yo bati yon bouk alantou tout pwojè a. Mwen santi mwen yon ti kras etranj.
[Alicia Hunt]: Èske li ta ede si mwen klarifye yon bagay? Paske kote a se zòn pou de etaj. Se konsa, poukisa ou jis di yo ta sèlman yon etaj pi wo a sibdivizyon an?
[Claes Andreasen]: Padon, non. Si wotè bilding lan depase 75 pye, sa pral lakòz yon ogmantasyon sibstansyèl. Oh byen. Gen gwo depans adisyonèl ki enplike nan konstriksyon. Se konsa, mwen se kirye poukisa yo pa rete anba 75 ak rete lwen skyscrapers. Mwen vle di, sa a pa gen anyen fè ak diskisyon sa a, men li se etranj. Tankou yo ap eseye frape yon sèten kantite inite oswa yon bagay.
[Alicia Hunt]: Tankou...aktyèlman, sa vrèman itil paske jan ou te di li a, mwen panse ke nou ka entèprete li kòm... Wi, mwen jis ap eseye konnen ki sa yo ye ak ki jan yo diferan de lòt bagay. Se konsa, nou te pale ak yo epi nou pa t renmen lide machin yo sikile nan bilding sa a, ki ta lakòz domaj nan marekaj yo. Se konsa, jan li fèt la, se sa yo pral fè. Pavaj ak yon lakou kote kamyon ponpye yo ka kondui epi antre men li fèmen pou trafik jeneral konsa aparans la sanble ak yon lakou men ki gen aksè adekwat kamyon ponpye sou pifò bò bilding lan. Gen yon kote yo pap janm retounen, Men, si mwen sonje kòrèkteman li ta dwe nan longè kawotchou a. Mwen te eseye leve li tèt mwen.
[Claes Andreasen]: Sa fè sans. Mwen te pran yon gade rapid nan plan etaj la epi mwen deside pa t gen okenn fason kamyon an ta deplase. Wi, yo te gen planche zèb ak tout bagay. Mwen jis gade plan yo e li sanble li enposib. Men, si se sa yo ap fè, mwen devine sa a oke.
[Alicia Hunt]: Nou te travay di ak depatman ponpye a pou asire w ke sa pa rive Nou gen gwo wout pave ki antoure tout bilding nou yo, men nou ka opere konsa an ka ta gen yon ijans.
[Claes Andreasen]: Wi, oke.
[Alicia Hunt]: Se konsa, wi, mwen jis vle klarifye sa, nou reyèlman pa vle machin nenpòt kote tou pre marekaj la.
[Emily Hedeman]: Mwen vrèman renmen modifikasyon sa a ak kòm yon moun ki ap viv nan Bilding lan te sanble anpil ak yon sèl aktyèl la, ak yon wout bag alantou li ak machin nou an te vwayaje trè vit sou sa ki te aktyèlman yon tras mache. Se konsa, mwen panse ke li se yon ajisteman trè atansyon. Èske achiv planifikasyon, sivil ak achitekti nou yo montre konsèp refè twotwa yo?
[Alicia Hunt]: Amanda, ou konnen kisa? Mwen imajine li. Mwen te gade yo lè yo te ba nou premye e mwen pa t ', mwen te panse Amanda te voye ou sa yo te ban nou. Mwen jis browse.
[Emily Hedeman]: Plantè kenbe miray. Premye te vini anons yo, apre sa wout yo.
[Unidentified]: Sa a se paj twa.
[Emily Hedeman]: Paj twa.
[Unidentified]: Wi, mwen pa panse sa.
[Emily Hedeman]: Pasaj pyeton konkrè.
[Unidentified]: kòm yon miray kenbe. Retounen. Ki lajè a, de mèt?
[Claes Andreasen]: Se konsa, si ou desann otreman regrèt. Gade, se sa m ap gade. Wi. Pa te gen okenn fason kamyon an ta pral tounen la. Non. Okenn fason
[Alicia Hunt]: Kidonk, sa parèt diferan de diapositives yo te montre nan reyinyon ZBA ak diapositives yo te montre nou yo. Mwen aktyèlman jis gade devan ZBA a pou wè si glise a la paske li se plis ilistrasyon pase glise sivil la. Ansanm sivil yo pa itil pou revizyon. Sa a te pwobableman youn nan sijesyon yo pou plan aménagement ke yo te vle wè, yo te vle wè jan de bagay sa yo paske, onètman, repons pou yo de komisyonè batiman an te fondamantalman ke li pa t gen ase enfòmasyon pou vrèman bay sa nivo de commentaires.
[Claes Andreasen]: Wi, mwen renmen sa. Mwen ta renmen wè, mwen ta definitivman renmen wè plan yo jaden. Mwen vle di, jis trase yon liy vèt, yon liy vèt mens, e se li.
[Jacqueline McPherson]: Youn nan bagay sa yo, byen tou senpleman paske mwen pa te travay sou aspè sa a nan kalifikasyon sit anvan yo detèmine 40B a, men si mwen sonje kòrèkteman, ki te pran an konsiderasyon, menm si li pa t 'nan gou nou oswa objektif, Èske li pa bon ke eta a apwouve yon sit oswa yon pwojè anvan li ka kalifye? Sa yo se kèk nan bagay sa yo ki fè li difisil pou jwenn moun ki dwat sof si ou panse sou sekirite ak bagay konsa. Se poutèt sa si pwopozisyon an pa vle fleksib, ou bezwen rankontre ak vwazen ak lòt chèf depatman ak bagay konsa pou eseye jwenn yon rezon pou fè apèl, dwa? Mwen jis konprann ke se yon gwo zafè lè ou panse sou kalifikasyon yo nan sit la ak tout resous marekaj yo ak bagay konsa. Mwen vle jis sonje, nan nivo eta a, si sa a se yon bagay yo ap fè pou kont yo oswa si yo ap eseye fè li. Yo p ap konsidere karakteristik kominote a; Tankou espas, dwa pasaj, byen piblik, wout ak chemen, elatriye. Èske sa kòrèk?
[David Blumberg]: Mwen pa ka pale ak moun sa.
[Jacqueline McPherson]: Mwen t ap gade sit sa a epi mwen te wè kèk demann kalifikasyon pwogram 40B epi mwen t ap mande, èske sa a yo te deja revize? So mon krwar nou devret tre spesifik lo nou bann rekomandasyon e se sa.
[Danielle Evans]: Sa a pral soumèt tou bay Komisyon Konsèvasyon an. Yo pa jwi iminite oswa soulajman anba Lwa Konsèvasyon Wetlands.
[Unidentified]: Briyan. Jackie, ou gen lòt kòmantè? Mwen gen kèk.
[Jacqueline McPherson]: Non, pa mwen. Li te aktyèlman poze kesyon an tèt li. Li toujou bon pou w gen nenpòt kesyon.
[David Blumberg]: Èske mwen ka fè li anvan ou kite kay Cleese? Mwen jis te vle eseye ede ak nan Amanda mwen te santi tankou Claes te ban nou yon bagay yon ti kras diferan nan premye a e petèt li te jis sèvo mwen an ap travay, men mwen panse ke mwen te enkyete sou, oke, wi, zòn devan an te twò pre wout la. Nou genyen li, li pa entegre ak biznis vwazen, pa vre? Se konsa, twotwa a ak santi a nan li, pasaj la, PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. HAB-Charlotte Pitts, Moderatè, Komite Espesyal Kopi, Komite Espesyal Kopi, Vil Santa Monica, Vil Santa Monica, Vil Santa Monica, Vil Santa Monica, Vil Santa Monica, Vil Santa Monica, Vil Santa Monica, Vil Santa Monica, Vil Santa Monica, Vil Santa Monica, Vil Santa Monica, Vil Santa Monica, Vil Santa Monica, Vil Santa Monica, Santa Monica Monica, City of Santa Monica, Santa Monica, Santa Monica, Santa Monica, Santa Monica, Santa Monica, Santa Monica, Santa Monica, Santa Monica, Santa Monica, Santa Monica, Santa Monica, Santa Monica, Santa Monica, Santa Monica, Santa Monica, Santa Monica, City of Santa Monica, City of Santa Monica, City of Santa Monica, City of Santa Monica City of Santa Monica
[Claes Andreasen]: Oke, egzakteman. Si w gade demann egzanpsyon an, kantite li, diferans lan, diferans ki genyen ant kondisyon espas ouvè pou sit la ak sa yo pwopoze se yon nimewo trè gwo. Mwen pa sonje egzakteman sa li te ye, men, ou konnen, li te chokan. Briyan. Ki sa mwen te panse sou se ke lè nou wè yon pwojè sou Mystic Avenue, nou pale sou fason pwojè sa yo gen valè ak bon, men yo dwe konsidere yo nan kontèks la nan kominote kote yo ye a. Li sanble ke bilding lan la pou rete, boom. Sa a pral yon gwo zafè. Epi, ou konnen, mwen pa konnen ankò ki jan yo di li, ou konnen, mwen panse ke gen evidamman valè nan pwogram nan 40B ak jwenn plis lojman ak sou sa, ki se trè enpòtan. Men, mwen panse ke planifikasyon enpòtan tou, pran an konsiderasyon kote nou pral viv.
[David Blumberg]: PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman.
[Emily Hedeman]: PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. Ou konnen, sa gen ladann yon pi gwo etaj komèsyal tè, ki mwen panse se yon dezyèm etaj reyèl, men youn, de, twa, kat, senk, sis, sis etaj alantou Wellington, ki se aktyèlman yon mini sant vil. Dapre Clyde, li pral kanpe pou kont li epi, depi kounye a, pa pral egziste ak okenn bilding adjasan. Se konsa, mwen gen kèk lòt kòmantè Eko apwòch Jack a, petèt sa a se jis yon pwoblèm. Ki jan nou ka, devlopè, adapte yo ak karaktè nan kominote a, mwen konnen sa a kapab yon mo polarize, men karaktè nan kominote a nan yon pèspektiv echèl, jwe ak revers, tankou pakin, paske si yo reyèlman vle frape kantite inite yo, Podium pakin li soti nan sousòl la rive nan twazyèm etaj la. Èske pakin ap redwi plis pou akomode plis inite, petèt menm yon etaj mwens? Mwen panse ke sa a pral ede.
[Claes Andreasen]: An reyalite, mwen pral chanje. Li pral prezève etaj la ak pran plis espas ouvè.
[Emily Hedeman]: Yeah, revers yo, petèt, ou konnen, li se plis nan yon etap-up, omwen soti nan tout direksyon sa yo pè, men mwen kondwi wout sa a chak jou, men, ou konnen, omwen vini soti nan lwès la, ou konnen, petèt gen yon ti kras nan pwogrè. Ou konnen, bilding apatman Mystic River Park yo vrèman wo nan Mystic River Parkway. Konbyen istwa ki genyen? 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11. Gen 11 ladan yo. Men, lè w konpare de a, mwen ta di te gen omwen de moman fristrasyon pozitif. Yo bati yon lakou bò kote ki gen anpil espas. Kòm yon moun ki sipòte inite lokasyon yo, mwen pa gen okenn entansyon kontredi remak anvan mwen yo. Men, mwen panse ke, jan lòt manm konsèy yo te di, nou vle yo dwe trè entansyonèl sou sa. Se tout sa mwen gen pou di. Men, gen kèk lòt bagay mwen vle mansyone kòm yon kòmantè. Piske n ap viv nan yon bilding ki sanble anpil, gen yon bis ki kanpe devan bilding nou an a 7am. diri. 10 a.m. Li kòmanse ankò a 4 p.m. jiska 7pm. Yon bouk soti nan bilding nou an nan Wellington. Gen de lòt bilding. Nan twa lòt bilding yo mwen panse mwen gen otobis ki sanble ak yo tout kouri menm sèk la pou mwen ta mande pou nenpòt kalite plan transpò, sitou si li gen ladann transpò nan Wellington ki sanble yo se estasyon ki pi pre a, Pran yon apwòch kolaboratif nan plan transpò a, olye ke jis yon apwòch konstriksyon separe, ak devlopman nan lavni nan tèt ou, paske gade kat Ferry sa yo opere sou wout sa a pandan sis èdtan pa jou ak konnen ke bilding mwen an ka oswa pa gendwa vini ak yon sètifikasyon dirabilite se konfizyon pou mwen. Sa a pral yon kòmantè. Mwen ta ankouraje yo pou yo sèvi ak kèk fòm transpò piblik pou ale nan Wellington, sitou si li diminye pakin, ogmante konplikasyon, ogmante espas ouvè elatriye.
[Amanda Centrella]: Emily, mwen dezole. Mwen santi mwen manke yon pati nan li. Sa a pral pran an konsiderasyon devlopman nan lavni, mwen panse ke ou mansyone kalite sa yo nan planifikasyon.
[Emily Hedeman]: Tankou yon plan transpò kolaboratif.
[Alicia Hunt]: Nou gen yon TDM nan zòn sa a. Èske sa ou panse, yo ta dwe rantre nan DT? Petèt. Tan divizyon multiplexage? Mwen pa gen okenn lide.
[Emily Hedeman]: Mwen di ankò, nou pa ka mande yo fè anyen nan pwosesis sa a, men mwen panse ke li pral benefisye. Epi, nan yon kontèks devlopman, kouri yon Ferry sis èdtan pa jou olye ke yon Ferry pataje ka pa ekonomikman atire. Lè sa a. Pataje se pran swen epi wè sa lòt moun ap fè. Mwen vle pale de fatra ak fatra, ki se sijè pi renmen tout moun, sitou paske sanble gen yon marekaj dèyè kote sa a. Kidonk, kòm moun k ap viv nan bilding ki sanble anpil, nou gen yon pwoblèm ak fatra nan bwat resiklaj nou yo. Fatra a sanble soti dirèkteman nan bin nou yo. Kit se lari, forè, oswa zòn jesyon dlo lapli ki sanble. Se konsa, sa mwen rekòmande pwomotè sa a se te site l ', men mwen pa t' kapab konprann li. Mwen pa konnen si PB, Lisa Smith-Miyazaki, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li li-li, Li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li li-li, li-li, li-li, Pob pou fatra yo sitiye nan zòn fatra a pou resevwa fatra, epi yo pouse bin yo nan twotwa a epi yo ka ranmase chak jou. Men, kòm kantite fatra inite sa yo pral jenere sanble anpil ak pa m, mwen ta ankouraje yo pou yo pran yon apwòch trè pridan nan kote depo fatra yo, ki parèt dèyè lari komèsyal nan bilding lan. Se konsa, wi, yo tout nan gwo lari a, men yo toujou asire w ke fatra ou a pa fini nan yon marè. Mèsi paske w reflechi sou sa, Amanda.
[David Blumberg]: Pwobableman site ak echèl tou, dwa? Wi. Mwen tande sa.
[Emily Hedeman]: Lè sa a, gen sekirite. Mwen te vrèman ankouraje pa li. Kiyès ki genyen sa? Kòmantè Komisyonè Bilding yo sou Sistèm Sekirite yo. Mwen rekòmande pou yo aplike opinyon yo konsènan sistèm sekirite yo, tankou bay chèf lapolis, ponpye, ak komisyonè bilding yon plan sekirite ki ta enkli, ki ta enkli, ta dwe yon mo komik, men pa ta limite a videyo sikwi fèmen, sekirite 24 èdtan, Oratè vwa ak kapasite aksè aleka. Wi, mwen ta espere kondisyon yo gen rapò ak operasyon aktyèl la ak lokatè nan bilding nan kòm nou gen pwoblèm ak vòl ki gen rapò ak bilding nou an. Li gen rapò ak sekirite ak sante, epi nou pa gen videyo sikwi fèmen, epi nou pa gen sekirite 24 èdtan. Gen tout kalite pwoblèm, kidonk mwen trè rekòmande pou w konsidere kondisyon sa a, aplike li epi konstwi li kòm yon pati nan plan biznis ou pou bilding sa a. Pou kòmantè sa a, Amanda, mwen espere ke li gen rapò ak karyè. Mwen vle li sou karyè epi pa sou bati yon kote. Paske li bon pou ou vle pwoteje byen ou kont vòl ak domaj lè ou bati yo. Men, si rezidan yo pral viv nan bilding sa a, si yo pral gen vizitè, si bilding sa a pral yon bon sitwayen Medford, nou vle asire w ke gen kèk sipò la. Dernyen pwen ki mon anvi fer i an relasyon avek komanter ponpye. Kidonk, kòm yon moun k ap viv nan yon bilding ki sanble anpil, alam dife nou yo ale nan nenpòt ki lè nan jounen an. Anjeneral, pandan ke pifò nan nou ap dòmi, kòm yon moun ki lwe epi ki pa posede, mwen pa gen okenn kontwòl sou sa a. li ye, Li terib. Se konsa, kèlkeswa sistèm yon kandida enstale nan bilding anvan yo nan Medford, gen leson yo dwe aprann nan men yo. Paske li ta yon wont si fiti rezidan yo ta dwe fè fas ak pwoblèm sa a. Mwen panse ke se li. Men, an jeneral, li bon pou plis lokasyon. Wi, mwen ta renmen wè ki jan bagay yo ale. Sa a se yon sistèm sekirite lavi, Amanda.
[Unidentified]: Espesyalman alam dife. Mèsi.
[Emily Hedeman]: Mwen konnen Depatman Ponpye Medford pa renmen vizit souvan ou nan bilding lan.
[David Blumberg]: Li son mizerab.
[Emily Hedeman]: Sa se yon mo pou dekri li, David.
[David Blumberg]: Mwen regrèt tande ou te oblije pase nan sa a.
[Emily Hedeman]: Tout se byen. Bagay yo gwo. Kounye a chita nan inite B1.
[David Blumberg]: bondye mwen. Wi. Diana, George. PB, Harmon Zuckerman. Ou vle jete l?
[Deanna Peabody]: Sa yo se kòmantè ekselan.
[David Blumberg]: OK
[Claes Andreasen]: Mwen panse ke petèt rezime revizyon mwen an nan atik sa a. Epitou, ak bouk. Mwen te panse petèt sa a se te yon fason yo fè li. Repons revizyon mwen an pral retade livrezon. Ak pakin yo bay pou touris yo. nan espas ki genyen ant bilding yo. Pwoteje espas ouvè soti nan avni yo.
[Emily Hedeman]: Sa a kapab tou redwi konjesyon trafik.
[Claes Andreasen]: Wi. Yo gen de koupe twotwa sou Mystic Valley Boulevard. Si yo aktyèlman gen youn epi li se tankou yon Ou konnen, li ta ideyal la pou ou patisipe nan pwojè a sou yon baz komèsyal. Wi.
[Unidentified]: Oke, li fè m sonje tou Harmons Alewife akote Roottail.
[Claes Andreasen]: Mwen panse mwen konnen achitèk sa a. wap chache.
[Emily Hedeman]: Mwen vle di, yo se gwo inite. Wi, nou ka aprann kèk leson nan sa a, ou konnen?
[David Blumberg]: Amanda, mwen gen kèk pwen yo konsidere. Youn nan yo se transpò piblik. Mwen panse ke sa anfòm yon ti jan ak pwen Emily a sou jesyon trafik. Men, mwen pa kwè gen ase transpò piblik nan zòn nan pou sipòte kalite devlopman sa a. Dapre sa mwen tande, mwen panse ou ta jwenn mwens anba plan MBTA pwopoze a, men mwen remake ke Route 710 te mansyone nan etid trafik la ak wout sa a pa nan sèvis ankò. Se konsa, mwen se yon ti kras alèz. Tanpri pa ekri sou tèt ou, men sa deranje mwen yon ti kras ke yo fè konfyans yon sèl moun. An pati paske MBTA te retire disponiblite yon wout, li pa santi bon. An reyalite, sanble tankou si yon devlopman tankou sa a ta fèt sou sit sa a, li ta mande plis transpò piblik, swa bay pa MBTA oswa, jan Emily sijere, si pwomotè a kontinye bay transpò piblik pou pèmèt moun yo rive nan yon avantaj tankou Wellington.
[Emily Hedeman]: Paske mache Wellington se pa.
[David Blumberg]: OK Mwen devine arè ki pi pre a se sant komèsyal la. Yeah, mwen panse ke pou anpil moun se mache a. Sa a se bagay endirèk.
[Jacqueline McPherson]: Mwen te dwat devan sant komèsyal la ki pa te ideyal pou mwen kòm 134 la se yon wout souvan itilize pou lòt moun ta eseye konte sou wout sa a. Sa a se tou senpleman pa posib. Yo ka plis oswa mwens ale nan direksyon opoze epi reyalize imaj la, men nan ka sa a yo ta dwe kontinye ale. Wellington se youn nan 22 zòn ki ka mache, men lè ou mache, ou kontinye mache.
[Unidentified]: OK
[Emily Hedeman]: Wi, sa ta ka trè enteresan, sitou paske McDonald's Park se yon etablisman piblik lòtbò lari a. Dènye bagay mwen ta fè se sijere yon pon pou pyeton paske mwen konnen pi byen. Men, kòm yon moun ki kondwi desann Mystic Valley Boulevard epi ki wè viraj yo limite, tan pou vire limite sou Commercial Street nan direksyon nò, Pasaj pou pyeton soti nan katye sa a rive nan McDonald Park pa trè bon. Mwen wè
[Jacqueline McPherson]: Ou travèse lari a nan 61yèm lokal ou a, oswa itilize pasaj anba a nan estad lokal la, oswa tann jiskaske ou rive nan CBS anvan ou travèse tounen nan McDonald's, epi sèlman mwen rete la oswa riske lavi ou.
[Unidentified]: Wi, wi, wi.
[David Blumberg]: PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. Rapò sa a pral ede. Mwen gen lòt bagay ki pi piti tou. Mwen pa konnen si yo pare pou li oswa si li se pwobableman estipid bay gwosè a nan pwojè sa a, men mwen jis pa wè kote yo pral mete byen antretyen yo. Ou pral bezwen anpil ekipman pou kenbe bilding sa yo. Mwen jis pa wè anyen tankou kote yo pake chasnèj yo? Ki kote chanm ekipman an ye? Mwen jis pa wè bagay sa yo nan plan yo. Mwen panse ke yo te ka kite deyò.
[Emily Hedeman]: Kidonk, kòm yon moun ki abite nan yon bilding ki sanble anpil, ou anboche anpil kontraktè pou fè travay la epi yo vin sou sit la. Piske Mill Creek gen yon lòt avantaj ki mwens pase senk minit nan kondwi, mwen pa fin sèten ki plan yo genyen pou avantaj sa a, men nan yon pèspektiv antretyen, li ta ka yon apwòch sèvis pataje. Um, men de tout fason, se yon bon kesyon.
[David Blumberg]: Briyan. Èske gen moun ki wè anyen ki sanble ak sa nou mande souvan sou, um, depo bisiklèt, machin elektrik, uh, espas, um, èske se solè? Mwen devine bay gwosè a oswa 40 B, li pa jwe tankou sa.
[Unidentified]: Wi.
[David Blumberg]: Mwen pa t chwazi eleman sa yo nan materyèl mwen te revize yo.
[Unidentified]: Mwen pa t 'wè yo tou.
[Alicia Hunt]: Mwen pral tcheke sa a ak konseye legal nou yo ak konseye, men enpresyon mwen se ke yo dwe mande pou nenpòt bagay yo vle yo dwe egzante de, ki gen ladan solè pou egzanp. Sa a ka yon sipèvizyon sou pati ou kòm li nan byen etranj. Kèk kominote gen karakteristik sa a, men li te apwouve anvan li te okòmansman prezante bay vil la. Se konsa, mwen pral gade nan sa a ak ki sa ki pwosesis ki kòrèk pou mande sa a. Mwen pral kontakte konsiltan nou an pou konfime pwosesis la epi mande plis dokiman. Nenpòt kontni anplis dwe soumèt bay ZBA a epi yo ka pataje ak lòt moun yo dwe konsidere kòm yon pati nan dosye piblik la. Mwen tcheke achiv sou entènèt CBA pou wè si yo te gen kopi diapositives yo te prezante nan reyinyon piblik la.
[David Blumberg]: Se konsa, Amanda, petèt fason nou apwoche yon lis long tankou sa a se gen yon eleman nan, tankou, mande plis enfòmasyon epi nou ka, ou konnen, kolon, byen depo bisiklèt, pouvwa, machin, ou konnen, solè, Ak gwo pwojè nou toujou mande pou yon ti kras plis. Mwen wè kèk balkon isit la, men ou konnen, fenèt ki ka louvri, plis balkon, lè fre ak limyè siplemantè andedan bilding nan. Sa yo se toujou bagay sa yo nou chèche nan yon moun ki fè yon pwopozisyon tankou sa a.
[Emily Hedeman]: Mwen menm tou kirye pou wè espas komèsyal la nan premye etaj la. Ou konnen ki entansyon li te genyen. W ap jwenn depo bisiklèt nan kwen sid, lès ak sidwès chak bilding, toupre gwoup sant komèsyal la. Men, nenpòt fason, nou merite klarifikasyon paske yo pa make.
[David Blumberg]: Emily, èske bilding ou a genyen sa a?
[Emily Hedeman]: Nou fè sa.
[David Blumberg]: Èske li travay?
[Emily Hedeman]: Wi, gwo. Nou gen depo machin elektrik ak estasyon chaj machin elektrik, depo bisiklèt, chanm lapòs epi n ap konsidere ki lòt bagay. Nou gen plis espas deyò. Li sitiye sou Maldon River. Lè sa a, nou te benefisye de yon ti mache bò larivyè Lefrat la Maldon ki te vrèman fre.
[David Blumberg]: Pou nou jis, ki plan yo pou patyo a? Paske lè ou te mansyone sa pou mwen, Emily, mwen te panse: Ki kote ou chita deyò epi yo manje sandwich ou a? Ki kote ou manje midi? Kote wap mennen timoun yo?
[Emily Hedeman]: Wi, èske yo pisin? Èske yo louvri espas?
[David Blumberg]: Wi.
[Emily Hedeman]: Wi.
[Jacqueline McPherson]: Se konsa, twa mesye sa yo, ansanm ak MHP ak Mass Housing ak lòt dirijan ajans lojman, lage yon revizyon pwojè nan 40 B, epi li nan Bondye, li nan plis pase 10 ane fin vye granmoun, li se tankou yon calcul. Mwen panse ke nou te fè yon trè bon travay pou kont nou. Men, mwen pa konnen si yon moun gen tan li yon dokiman 35 paj kounye a. Men, se te yon pwosesis enkwayab, epi yo te reyèlman tounen nan kèk nan bagay sa yo ke nou tout te di, espesyalman kòm li gen rapò ak wotè nan bilding nan, jan Claes te di. Li vrèman kenbe ou sou track ak kenbe moute ak pwojè sa yo. Poukisa wotè bilding ak kontretan yo pa akseptab? Poukisa longè ak atikilasyon fasad la pa akseptab? Mwen pral kontinye panse ke nenpòt bagay ki depase sa a, andeyò fèy papye yo, pa ouvè a kontni, men mwen devine. Nan yon fason, li jis kenbe ou aliyen ak pwojè a 40B kenbe pwojè a fleksib. Si yon moun vle wè dokiman sa a, li se yon bagay ki vo konsidere. Yon fwa ankò, sa a te 2011. Li pa te mete ajou, men li toujou ap sikile nan mitan enstitisyon sa yo nan 40B. Mwen jis jwenn li. Mwen pa konnen si sa ede. Mwen vle di, nou te fè pwogrè aswè a, men mwen pa konnen si li ta ede si sipòtè yo te aktyèlman devan nou. Anvan yo vin jwenn nou. Rekòmandasyon yo ede ZBA bay plis rekòmandasyon, mwen pa konnen.
[David Blumberg]: Oke, si ou panse li itil, mwen vle di, nou pa nesesèman bezwen eksplike li oswa repete li. Nou ka ajoute oswa referans li nan lis la pou ZBA referans non li.
[Jacqueline McPherson]: Wi, mwen pral voye li ba ou David, mwen pral voye li bay tout moun. Sa a se jis yon apwòch manyèl nan Chapit 40, kote nou konsepsyon revizyon. Yon fwa ankò, sa a se reyèlman pou tablo a. Li aplike nan revizyon konsepsyon pa nenpòt moun ki aktyèlman ap travay sou pwosesis la.
[Emily Hedeman]: Èske nou ka voye atravè Alicia oswa Amanda? Dezole, Danielle, jis pou asire ke lwa reyinyon ouvè a, ou konnen, nou anfòm.
[Amanda Centrella]: Wi, absoliman. Wi Jackie, si ou te kapab pataje li avè m 'mwen ta distribye li.
[Unidentified]: OK
[Emily Hedeman]: Yo menm tou yo pèmèt bèt kay.
[David Blumberg]: Nenpòt lòt kòmantè. Mwen te panse si rès gwoup la te dakò, petèt mwen ta ka travay ak Amanda pou Amanda te kapab vini ak yon bouyon ki baze sou reyinyon an. Mwen ka dezyèm pè je li. Lè sa a, nou ka eseye konvèti sa a nan kèk fòma ki ka pase nan ZBA a, ki mwen devine yo pral yon kalite lèt ak yon lis, tankou sa nou te wè. Èske sa travay pou tout moun?
[Unidentified]: sètènman. Wi. Mèsi David.
[David Blumberg]: Ekselan. Mwen pa kwè nou pral vote sou li, men se jis yon mosyon pou fèmen atik la sou ajanda aswè a. En mosyon pou avanse? Oubyen èske ou vle m kontinye? Mwen pral kontinye. Briyan. Mèsi pou opinyon w sou sa. Mwen di ou mèsi. Mwen panse ke faktè final la pou nou se minit 26 oktòb la. Anvan w kontinye li lòt atik ak lòt mizajou. Èske moun ap gen chans wè minit yo? Èske yo gen nenpòt kesyon oswa mosyon ki bezwen apwobasyon?
[Unidentified]: Mon ava fer en mosyon pou laprouvasyon.
[David Blumberg]: Mwen pral dezyèm lan. Oke, trè bon. Ah, vòt apèl. Kòmanse ak Jackie Furtado.
[Deanna Peabody]: Wi.
[David Blumberg]: Deanna Peabody.
[Unidentified]: Wi.
[David Blumberg]: Clay Anderson.
[Unidentified]: Wi.
[David Blumberg]: Emily Herdman.
[Unidentified]: Wi.
[David Blumberg]: George, èske George toujou avèk nou? Petèt nou pèdi George. Antouka, mwen te di wi. Lè sa a. Jounal la pral montre George se offline.
[Amanda Centrella]: Wi, mwen panse li te oblije ale a 8:30.
[David Blumberg]: OK Briyan. Miss Linnaeus, plis aktyalizasyon, Amanda, nou pral retounen podium la ba ou. Mèsi.
[Amanda Centrella]: Mèsi. Nou gen yon reyinyon k ap vini 18 la, kidonk jodi a se Mèkredi a 6:30 PM e sa pral reyinyon nou an. Sòf si nou tout deside chanje, lè reyinyon nou an ap deplase. Atik ki fikse pou ajanda sa a jiskaprezan se pou nou gen yon vèsyon final Plan Konpreyansyon an ki pral voye bay Konsèy la pou revizyon final la ak potansyèl ak adopsyon si sa nesesè. Kidonk, gen kèk nan nou ki te nan konferans kote nou te pibliye premye liv nou an nan sezon lete an. Petèt kèk nan nouvo manm yo pa byen sou tablo ankò, men bouyon an te toujou konsa. Louvri pou piblik la epi aksepte kòmantè. Nou te konkli peryòd kòmantè sa a nan fen sezon otòn epi n ap travay avèk ekip konsiltatif nou an pou fè dènye ajisteman yo. Se konsa, nou pral pataje materyèl reyinyon yo avèk ou anvan reyinyon an, epi apre sa nou pral diskite sou li. Epitou nan ajanda reyinyon sa a gen yon pwopozisyon pou devlopman syans lavi nan 283 Mystic Avenue. Yo poko pare pou soumèt yon demann konplè pou revizyon plan sit, men gen kèk seksyon yo te jwenn trè itil pou jwenn fidbak nan men konsèy la. Se konsa, yo te mande yon reyinyon pre-aplikasyon jis pou wè si yo te sou wout pou konplete sèten pati nan pwojè a oswa si konsèy la te kapab bay fidbak espesifik lè li te rive nan kèk pwoblèm sou sit la. Sa yo se de kontni prensipal yo nan reyinyon sa a. Oh wi, n ap revize konsèy avoka yo pou ede konsèy la ekri dekoupaj zòn pou sa nou espere pral yon aplikasyon planifikasyon zòn devlopman byento. Petèt mwen pral voye yon imèl ba ou tout yon ti kras plis sou pwosesis sa a kòm yon pati nan yon aktyalizasyon kòm li nan nouvo nan patisyon nou yo. Gen kèk nan nou ki ka sonje, kidonk sa a se te yon nouvo pwosesis pou nou, oswa sa a te tankou sa a se te premye iterasyon an gwo. epi Wi, mwen panse mwen pral voye yon imèl plis materyèl sou sa a. Si moun gen kesyon, santi yo lib pou kontakte nou epi mwen oswa yon lòt moun nan biwo nou an ka bay plis enfòmasyon, men tounen nan pwen prensipal mwen an, padon, tanpri kontinye.
[David Blumberg]: Pou elabore sou pwen ou a, sa a se yon opòtinite pou City Council la e mwen panse ke Vil la jwenn kèk opinyon. Nan pwosesis redaksyon chanjman dekoupaj an zòn pou pèmèt PDD a kontinye, pwomotè a pral peye rekòmandasyon vil la resevwa nan men Konsèy Vil la. Pou nou, sa a se youn nan sitiyasyon konsiltasyon ekstèn sa yo.
[Amanda Centrella]: Kòrèk. Dènye bagay se ke nou te fè entèvyou ak kèk kandida pou pòs konsèy e nou te vle fè kèk rekòmandasyon bay majistra a, youn nan yo se yon pòs manm konplè ak yon lòt pou ranpli youn nan pòs manm asosye vid nou yo. Kidonk, sa a poko ofisyèl oswa ofisyèl, men mwen jis vle fè tout moun konnen sa, Deanna, ou menm ak mwen ka pale sou sa sa vle di pou pwochen reyinyon avèk ou, men mwen vle. Wi, lè sa a. Se konsa, kòm nou jwenn plis enfòmasyon, ou menm ak mwen ka fè sa paske ou tou de sonje karaktè Deanna a. Li te byen ranpli wòl la, epi li se yon ti jan nan yon pozisyon rezève, depi manda li teknikman te fini ane pase a. Se konsa, wi, mwen pa panse sa, epi mwen pa vle fè li pou yo pa deranje nou tout ak detay yo limite, men mwen pral kontan ak eksite fè kèk demonstrasyon vityèl yon fwa nou gen plis enfòmasyon. Wi, m ap kenbe w okouran de sitiyasyon sa a.
[David Blumberg]: Ekselan. Mèsi Amanda. Èske w sou yon lòt bò?
[Amanda Centrella]: Se tout sa mwen genyen sof si Alicia oswa Danielle ajoute yon bagay.
[David Blumberg]: Bon, sanble li lè pou nou ranvwaye mosyon an. Mwen pral fè mouvman sa a. Mwen pral dezyèm lan. OK Nou pral reponn apèl la dirèkteman. Vis Prezidan Jackie Furtado.
[David Blumberg]: Deanna Peabody.
[David Blumberg]: Clayson Dresden. Sri Lanka. Emily Herdman.
[Unidentified]: Wi.
[David Blumberg]: Mwen te wè jès la. Mwen di wi tou. Se konsa, reyinyon an fini. Mèsi anpil pou kontribisyon ou yo, kòmantè, ak tan aswè a. Mèsi anpil. Byenvini abò, Danielle. orevwa.
[Danielle Evans]: OK Bonswa. atansyon. Mèsi.
[David Blumberg]: pase yon bon nwit. Bòn ane tout moun.