[Bears]: ក្រុមប្រឹក្សាក្រុមប្រឹក្សាក្រុង Medford, គណៈកម្មាធិការទាំងមូលនៅថ្ងៃទី 20 ខែកុម្ភះឆ្នាំ 2024 ។ ស្មៀន Madam សូមទូរស័ព្ទមក។
[Madam Clerk]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan ។
[Bears]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan គឺនៅផ្ទះដែលមានកូនឈឺដូច្នេះអាចនឹងចូលរួមជាមួយយើងនៅលើពង្រីកប៉ុន្តែខ្ញុំមិនបានឃើញនាងឥឡូវនេះទេ។
[Madam Clerk]: អនុប្រធានាធិបតីខូឡូន។ បច្ចុប្បន្ន សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Gonzalez ។ បច្ចុប្បន្ន ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីសម្រាប់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា។ បច្ចុប្បន្ន សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Scapelli ។ បច្ចុប្បន្ន សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENG ។
[Bears]: បច្ចុប្បន្ន
[Madam Clerk]: ប្រធានាធិបតីហ៊ីណេស។ បច្ចុប្បន្ន
[Bears]: ប្រាំមួយបច្ចុប្បន្នអវត្តមានមួយ។ កិច្ចប្រជុំនេះត្រូវបានហៅឱ្យបញ្ជាទិញ។ វានឹងមានការប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាក្រុមប្រឹក្សាក្រុង Medford, គណៈកម្មាធិការទាំងមូលនៅថ្ងៃទី 20 ខែកុម្ភះឆ្នាំ 2024 នៅចម្ងាយ 6 ខែកុម្ភៈ។ នៅក្នុងអង្គជំនុំជម្រះក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុង Medford ។ ហើយនោះត្រូវបានបំពេញតាមធាតុពិភាក្សាសកម្មភាព 24043 បានដាក់ស្នើដោយអភិបាលក្រុង Breanna Lungo-Koehn អនុម័តឆ្នាំសារពើពន្ធឆ្នាំ 2024 ផ្តល់មូលនិធិការពារការអនុវត្តន៍ប្រចាំឆ្នាំសម្រាប់ការដាក់ពាក្យសុំប្រចាំឆ្នាំ។ យើងមានពីគណៈកម្មាធិការអភិរក្សសហគមន៍ខ្ញុំគោរពសំណើនេះហើយសូមណែនាំឱ្យស្ថាប័នកិត្តិយសរបស់អ្នកយល់ព្រមលើអនុសាសន៍ដូចខាងក្រោម។ មួយ, ដែលស្នើសុំឱ្យមានការយោគយល់ចំនួន 69.000 ដុល្លារពីក្រុមហ៊ុន CPA ទុនបំរុងទូទៅរបស់ CPA ដល់ក្រុមគ្រួសារលំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មវិធីសេវាកម្មច្បាប់ Heymness Protion Pro Bony Bono ។ ស្នើសុំការធ្វើសមាហរណកម្មចំនួន 5 ម៉ឺនដុល្លារពីទុនបំរុងអភិរក្សជាប្រវត្តិសាស្ត្រដល់ទីក្រុងផ្នែកបញ្ចុះសព Medford សម្រាប់ការសិក្សាផ្លូវបញ្ចុះសណាត់បញ្ចុះសព Aak Grove ។ ការស្នើសុំឱ្យមានការយកចិត្តទុកដាក់ចំនួន 20 ម៉ឺនដុល្លារដល់ទីបញ្ចុះសពសម្រាប់គម្រោងស្តារអគារអភិវឌ្ឍន៍អគារអគារអូក Grovey ។ ស្នើសុំឱ្យមានការយោគយល់គ្នាចំនួន 229.000 ដុល្លារដល់ការិយាល័យផែនការការអភិវឌ្ឍនិងនិរន្តរភាពសម្រាប់គម្រោងតំបន់លេងធម្មជាតិ។ ស្នើសុំការសមស្របចំនួន 10.000 ដុល្លារសម្រាប់ការវាយតំលៃលើដីដែលមានមូលដ្ឋានលើដី។ ស្នើសុំការធ្វើសមាហរណកម្មចំនួន 205.525 ដុល្លារសម្រាប់គម្រោង RustFacing ឧទ្យានបាល់បោះរបស់ឧទ្យាន Tufts ។ ស្នើសុំការសមស្របចំនួន 100.625 ដុល្លារសម្រាប់ឧទ្យាន Capen គំរោងការរស់ឡើងវិញរបស់តុលាការបាល់បោះដែលស្នើសុំឱ្យមានចំនួន 99.965 ទៅ M-ក្រួសសម្រាប់ Ada Athways និងការចតរថយន្តនៅលើដី Medford Trooks សម្រាប់ការតំឡើងឋានៈចំនួន 4.800 សម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរលក្ខខណ្ឌបញ្ចុះសពផ្លូវថ្នល់ដែលនឹងមានអ្នកទទួលផលបញ្ចុះសពផ្លូវថ្នល់។ លិខិតណែនាំរបស់ CPC ត្រូវបានភ្ជាប់និងបញ្ចូល។ សូមអរគុណចំពោះការពិចារណារបស់អ្នក។ បានដាក់ស្នើដោយការគោរពប្រារព្ធ៉ាឡាលូ, អភិបាលក្រុងបច្ចុប្បន្ន។ ហើយនៅពេលនេះខ្ញុំនឹងបើកវាទៅកាន់អ្នកចាត់ការ CPC របស់យើងហើយ CPC របស់យើង, Teresa Dupont និង Roberta Cameron ដើម្បីផ្តល់បទបង្ហាញខ្លីមួយហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងលឺពីអ្នកដាក់ពាក្យសុំឬយ៉ាងហោចណាស់ពួកគេមួយចំនួន។ ជាន់គឺជារបស់អ្នក។
[DuPont]: ជំរាបសួរហើយសូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ ខ្ញុំឈ្មោះ Teresa DuPont ។ ខ្ញុំជាអ្នកគ្រប់គ្រង CPA នៅទីនេះសម្រាប់ទីក្រុង Medford ។
[Cameron]: Roberta Cameron ប្រធាន CPC ។
[DuPont]: សូមអរគុណ។ ដូច្នេះយប់នេះមុនអ្នកយើងមានការផ្តល់មូលនិធិប្រចាំឆ្នាំផ្តល់មូលនិធិប្រចាំឆ្នាំរបស់យើង។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងបានធ្វើរាល់ឆ្នាំអស់រយៈពេល 6 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ។ ដូច្នេះជាធម្មតាគ្រាន់តែសម្រាប់ព័ត៌មានរបស់មនុស្សគ្រប់គ្នា, នេះត្រូវបានពិភាក្សានៅឯកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការដែលកាន់កាប់ដោយគណៈកម្មាធិការអភិរក្សសហគមន៍។ យើងផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យផ្តល់មូលនិធិ។ ហើយបន្ទាប់មកនៅពេលនោះក្រដាសកើតឡើងនៅចំពោះមុខក្រុមប្រឹក្សាក្រុងហើយអ្នកពិតជាបោះឆ្នោតលើការសមស្រប។ ដូច្នេះនោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងមកទីនេះនៅថ្ងៃនេះដើម្បីនិយាយអំពីកម្មវិធីទាំងនេះជាពិសេស។
[Cameron]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយពាក្យពីរបីអំពីរបៀបដែលកម្មវិធីនេះត្រូវបានណែនាំឱ្យផ្តល់ឱ្យក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ ជារៀងរាល់ឆ្នាំគណៈកម្មាធិការអភិរក្សសហគមន៍ទទួលបានមូលនិធិជំនួយដែលយើងអញ្ជើញប្រជាជនឱ្យដាក់ពាក្យសុំថវិកាសម្រាប់ការផ្តល់មូលនិធិ CPA ។ គណៈកម្មាធិការអភិរក្សសហគមន៍ ពិនិត្យឡើងវិញនូវកម្មវិធីទាំងនោះនិងស្វែងយល់ថាតើកម្មវិធីណាដែលបំពេញតាមតម្រូវការសហគមន៍ដែលត្រូវបានសិក្សានិងកំណត់អត្តសញ្ញាណ។ ហើយគណៈកម្មាធិការបានផ្តល់អនុសាសន៍ថវិកាសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងឱ្យអនុម័តថវិកា។ ដូច្នេះថវិកាមិនអាចចំណាយបានទេលើកលែងតែពួកគេត្រូវបានណែនាំដោយ CPC ដំបូងនិងអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុង។ ហើយនៅឆ្នាំនេះយើងមានថវិកាជាច្រើនដែលមិនធម្មតាដែលត្រូវបានស្នើសុំឱ្យមានវដ្តមុនពេលមូលនិធិទៀងទាត់បានបញ្ចប់។ ដូច្នេះអ្នកទាំងនោះគឺជាពាក្យសុំដំបូងដែលយើងត្រូវបានស្នើសុំឱ្យពិចារណាតាំងពីដំបូងពីព្រោះពួកគេមានតម្រូវការបន្ទាន់។ ហើយកម្មវិធីមួយចំនួនក្នុងចំណោមកម្មវិធីទាំងនោះរួមមានគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ការអភិវឌ្ឍរបស់តុលាការដែលបានស្នើសុំចំនួន 800,000 ដុល្លារសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ហើយមួយទៀតគឺសួនកុមារសាលា McGlynn ដែលបានស្នើសុំថវិកាចំនួន 400,000 ដុល្លារសម្រាប់ការជួសជុលសួនកុមារសាលា McGlynn ។ ដូច្នេះវាក៏មានគម្រោងតូចជាងបន្ថែមមួយចំនួនទៀតដែលត្រូវបានទទួលមុននេះ។ ដូច្នេះនេះគឺជាអ្វីដែលនៅសល់នៃគម្រោងដែលបានអនុវត្តសម្រាប់ការផ្តល់មូលនិធិដល់មូលនិធិនេះ។
[Bears]: អស្ចារ្យណាស់។ សូមអរគុណ។ តើយើងចង់បន្តតាមលំដាប់លំដោយនៃលិខិតដែលអ្នកបានផ្ញើនៅទីនេះពីអ្នកដាក់ពាក្យសុំហើយសួរសំណួរ?
[DuPont]: ពិតប្រាកដណាស់។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេអ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនអាចប្រើបាននៅយប់នេះទេ។ មានតែពីរទេដែលមានផ្នែកខាងក្រៅនៅខាងក្រៅអាគារនេះ។ ដូច្នេះជាអកុសលពួកគេមិនអាចធ្វើនៅយប់នេះបានទេប៉ុន្តែខ្ញុំសប្បាយចិត្តឆ្លើយសំណួរណាមួយក្នុងនាមបេក្ខជន។
[Bears]: មុនពេលដែលយើងធ្វើដូច្នេះតើយើងមានសំណួរទូទៅណាមួយពីក្រុមប្រឹក្សាអំពីការផ្តល់មូលនិធិនេះដែរឬទេ? សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli?
[Scarpelli]: ខ្ញុំមានមនុស្ស 28 នាក់។
[Bears]: យាយ។
[Scarpelli]: នោះពិតជានឹងជួយឱ្យយើងយល់ពីនេះគឺជាចំណែកដែលឆ្ពោះទៅរកទម្រង់ពិតនៃអំណាច។ ត្រូវ?
[Cameron]: ដោយសារតែមូលនិធិទុកចិត្តលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យទើបតែបានបង្កើតឡើងនៅឆ្នាំកន្លងមកហើយតាមពិតទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលទុកចិត្តដែលមានតំលៃសមរម្យដែលខ្លួនវាមិនទាន់ត្រូវបានតែងតាំងនៅឡើយទេ។ មិនមាននរណាម្នាក់អនុវត្តក្នុងនាមមូលនិធិទុកចិត្តលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនៅឡើយទេ។ ទោះយ៉ាងណាគណៈកម្មាធិការរំពឹងថានោះនឹងជាកត្តាមួយនាពេលអនាគតហើយរំពឹងថានឹងមានកម្មវិធីនាពេលអនាគត សម្រាប់ថវិកាសម្រាប់ការជឿទុកចិត្តលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យប៉ុន្តែវាមិនទាន់បានកើតឡើងនៅឡើយទេពីព្រោះវាមិនមានរហូតមកដល់ពេលនេះ។
[Scarpelli]: នោះគឺជាចម្លើយល្អ។ ដូច្នេះសំណួរគឺថាប្រសិនបើវាមិនត្រូវបានបង្កើតឡើងអាចមានចំនួនទឹកប្រាក់ជាក់លាក់មួយដែលរំពឹងថានេះគឺជាបញ្ហាមួយរួចហើយនោះគឺជាបញ្ហារួចហើយដែលយើងអាចចាប់ផ្តើមចិញ្ចឹមលុយនេះ? តើមានតួលេខមួយដែលយើងអាចធ្វើបានដើម្បីឱ្យប្រាកដថាជាមួយនឹងសំណួរដែលយើងមានឥឡូវនេះសំណួរដែលខ្ញុំកំពុងព្យាយាមទទួលគឺជាថវិកាដែលនឹងចេញទៅសេវាកម្មច្បាប់។ អ្នកដឹងទេអ្នកដឹងទេមានមធ្យោបាយផ្សេងទៀតសម្រាប់សេវាកម្មច្បាប់ឬបញ្ហាផ្លូវច្បាប់នៅពេលដែលមកដល់លំនៅដ្ឋានប៉ុន្តែនៅពេលដែលជួយដល់ជនអនាថាឬភាពងាយស្រួលវាពិតជាវិធីដ៏ល្អមួយដើម្បីនាំវាចេញ។
[Cameron]: ចង្អុលបង្ហាញដើម្បីឆ្លើយតបនឹងសំណួរនោះ។ ដំបូងនៅទីនោះយើងមាននៅអតីតកាលបានកំណត់មូលនិធិនៅពេលដែលយើងមិនមានកម្មវិធីសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនៅឆ្នាំនោះ។ យើងបានជាប់ឆ្នោតឱ្យដាក់មូលនិធិមួយឡែកដើម្បីដាក់នៅក្នុងប្រាក់បម្រុងលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យដើម្បីចំណាយនៅពេលអនាគត។ ឧទាហរណ៍ផ្នែកមួយនៃមូលនិធិទាំងនោះដែលយើងបានកំណត់នៅអតីតកាលបានទៅជួយគម្រោងកំពង់ផែ Link Link Link ។ អញ្ចឹងមែន។ បាទមែនហើយដែលត្រូវបានផ្តល់មូលនិធិរួចហើយនៅឆ្នាំនេះដូច្នេះវាមិនមាននៅក្នុងជុំនេះទេខ្ញុំមានន័យថាអ្វីដែលមាននៅក្នុងរបៀបវារៈរបស់អ្នកនៅថ្ងៃនេះព្រោះវាត្រូវបានអនុម័តរួចហើយនៅឯកិច្ចប្រជុំមុន ៗ យាយ
[Scarpelli]: ទាំងនោះគឺជាប្រភេទទាំងបីយ៉ាងតិច 10% ក្នុងមួយឆ្នាំត្រូវទៅរកទាំងបីនោះហើយបន្ទាប់មកនៅសល់គឺអាចទៅរកបានណាមួយក្នុងចំណោមអ្នកទាំងបី នៅពេលដែលឥឡូវនេះយើងអាចមានប្រព័ន្ធដែលបានកំណត់អត្តសញ្ញាណដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងរួចហើយដែលយើងដឹងថាអាចទទួលបានសកម្មភាព។ យើងដឹងថាយើងពិតជាអាចទៅបានហើយវាតែងតែមានយ៉ាងហោចណាស់ 10% ឬប្រហែលជាច្រើនជាងនេះដែលនឹងគាំទ្រការព្រួយបារម្ភដល់គេហដ្ឋានដែលយើងមាននៅក្នុងសហគមន៍។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះសំណួរទាំងនេះមួយចំនួន។
[Cameron]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឆ្លើយរឿងមួយចំនួនក្នុងការឆ្លើយតបចំពោះសំណួររបស់អ្នក។ ទីមួយគឺថានៅឆ្នាំនេះជាមួយនឹងគម្រោងទាំងនេះដែលមាននៅលើស្លាយថ្ងៃនេះ, វាជាការបំបែកសូម្បីតែរវាងតំបន់ទាំងបីដែលជាគោលដៅរបស់យើង។ ជាទូទៅរឿងមួយទៀតដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺទាក់ទងទៅនឹងគ្រួសារលំនៅដ្ឋានស៊ីភីស៊ីពិតជាមិនអាចទទួលបានមូលនិធិស្របច្បាប់បានទេ។ អ្វីដែលមូលនិធិទាំងនេះគឺសម្រាប់គឺទៅ បង់ប្រាក់ឈ្នួលជួលដែលសេវាកម្មច្បាប់របស់ពួកគេកំពុងជួយ។ ដូច្នេះនៅពេលពួកគេមានភតិសន្យាអតិថិជនដែលមករកពួកគេតាមរយៈប្រភពថវិកាផ្សេងទៀតមិនមែន CPA មានមេធាវីគាំទ្រ Bono ដែលមានទេប៉ុន្តែពេលខ្លះពួកគេត្រូវសងថ្លៃឈ្នួលដើម្បីដោះស្រាយករណីនេះហើយមូលនិធិ CPA អាចឆ្ពោះទៅរកការបង់ប្រាក់បំណុលជួល។
[Scarpelli]: នោះហើយជាការថ្លែងអំណរគុណចំពោះភាពច្បាស់លាស់ខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់ណាស់សូមស្វាគមន៍។
[Bears]: សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សាក្រុមប្រឹក្សា Parpelli សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ស្មៀនលោកជម្រៀងតើអ្នកអាចកត់សម្គាល់ថាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callaganan បាននៅលើ Zoom ទេ? ហើយខ្ញុំនឹងទៅធ្វើសេចក្តីសន្និដ្ឋានរបស់ក្រុមប្រឹក្សា។ សូមអរគុណ។
[Leming]: ផ្នែកមួយនៃរឿងនេះមិនសូវសាមញ្ញទេដែលសួរសំណួរប៉ុន្តែខ្ញុំធ្លាប់បាននៅលើស៊ី។ ស៊ី។ ស៊ីដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែមានអារម្មណ៍ថាកំពុងបន្ថែមបរិបទបន្ថែមទៀតអំពីធម្មជាតិនៃទំនាក់ទំនងសក្តានុពលរវាងស៊ី។ ស៊ី។ ស៊ីនិងការទុកចិត្តផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ជាធម្មតាគម្រោងលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យដែលបានមកមុន CPC គឺគ្រាន់តែ អ្នកនឹងទទួលបានដូចគម្រោងធំមួយរៀងរាល់ពីរឆ្នាំ។ ដូច្នេះការអភិវឌ្ឍតុលាការដើរគឺខ្ញុំគិតថានោះនឹងថានេះនឹងជាតម្លៃចុងក្រោយសម្រាប់ការដែលនឹងមានជាង 100 លានដែលក្នុងនោះ CBC កំពុងបរិច្ចាគចំនួន 800.000 ដុល្លារនៅឆ្នាំនេះ។ ហើយបញ្ហាជាមួយ CBC ហើយសូមកែខ្ញុំប្រសិនបើមានរឿងណាមួយមិនត្រឹមត្រូវប៉ុន្តែវាគ្រាន់តែជាការពិតអ្នកដឹងទេ គឺថាពួកគេត្រូវចំណាយប្រាក់ជាក់លាក់ពីពន្ធរៀងរាល់ឆ្នាំ។ អត្ថប្រយោជន៍នៃការជឿទុកចិត្តលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យក្នុងករណីនេះគឺថាវាអនុញ្ញាតឱ្យមានប្រាក់ដែលត្រូវប្រមូលបានយូរដើម្បីឱ្យនៅពេលដែលគម្រោងមួយកើតឡើងអ្នកអាចបញ្ចប់បន្ទាប់មកដាក់ដើមទុនច្រើនឆ្ពោះទៅរកគម្រោងនោះ។ មានបញ្ហាបន្តិចបន្តួចជាមួយនឹងថវិកាជាច្រើនឆ្នាំឈានដល់ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញរបស់តុលាការ Walkland ដែល CPC បានដំណើរការក្នុងអំឡុងពេលរបស់ខ្ញុំនៅទីនោះ។ ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំគិតថាបញ្ហាដែលយើងកំពុងមើលឃើញជាមួយនឹងការជឿទុកចិត្តលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនិងមានចំណូលសក្តានុពលដែលមានសក្តានុពលចូលទៅក្នុងវាគឺជាបរិមាណ។ ដូច្នេះ CBC នឹងក្លាយជាអ្នកផ្តល់ចំណីសំខាន់បំផុត។ ទោះយ៉ាងណាវាដូចជាខ្ញុំបាននិយាយថាការដើរលេងជាឧទាហរណ៍ខ្ញុំជឿហើយម្តងទៀតកែតម្រូវខ្ញុំប្រសិនបើខ្ញុំខុសប៉ុន្តែនោះជាអ្វីមួយដែលមានទឹកប្រាក់ជាង 100 លានដុល្លារ CBC ទទួលយក ជាថ្មីម្តងទៀតគ្រាន់តែ Pallpark នៅទីនេះប្រហែល 2 លានដុល្លារ -SH ក្នុងមួយឆ្នាំ, ដែលមួយភាគបីនៃមួយភាគបីនៃមួយដែលអាចចូលទៅកាន់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងនឹងអាចផ្តល់មូលនិធិដល់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យដូចនោះទេ CPC អាចជាប្រភពមូលនិធិដ៏សំខាន់មួយ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយវាចាំបាច់ក្នុងការមានវាមកពី តំបន់ផ្សេងៗគ្នា។ ដូច្នេះនេះនឹងកើតឡើងនៅក្នុងការប្រជុំទៀងទាត់ដូច្នេះខ្ញុំមិនចង់គ្រាន់តែបញ្ជាក់ពីការបញ្ជាក់របស់ស៊ីប៊ីស៊ីនិងការទុកចិត្តផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យទេ។
[Scarpelli]: សូមអរគុណ។
[Leming]: សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សាក្រាស្ថាន។ សំណួរផ្សេងទៀតពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា?
[Bears]: ត្រូវហើយសូមចូលតាមលំដាប់លំដោយ។ យើងមានរបស់ទីមួយរបស់យើងដែលយើងបានចូលទៅហើយប៉ុន្តែគ្រួសារលំនៅដ្ឋានចំនួន 69.002 គ្រួសារសម្រាប់កម្មវិធីបងា្ករផ្នែកច្បាប់របស់ Hole គ្មានប្រយោជន៍គាំទ្រដល់កម្មវិធីជំនួយ។ អ្វីដែលអ្នកចង់បន្ថែម? ហើយខ្ញុំដឹងថាយើងបានធ្វើវាកាលពីអតីតកាល។
[DuPont]: បានផ្តល់មូលនិធិដល់វាកាលពីអតីតកាលហើយឥឡូវនេះវាគឺជាធនធានមួយក្នុងចំណោមធនធានតិចតួចបំផុតដែលទីក្រុងនេះអាចផ្តល់ជូនមនុស្សដែលកំពុងប្រឈមនឹងបញ្ហាផ្ទះដែលគ្មានផ្ទះសម្បែងនិងប្រាក់ដែលជួល។ ជាមួយនឹងការរាតត្បាតរាតត្បាតដែលបានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងដែលបានជួយដល់ប្រភេទនៃកម្មវិធីទាំងនោះប៉ុន្តែចាប់តាំងពីការរាតត្បាតរាតត្បាត ខ្ញុំមិនអាចចាំពាក្យជាក់លាក់បានទេប៉ុន្តែជាផ្លូវការសូមអរគុណដល់ការបញ្ជាទិញបន្ទាន់ជាផ្លូវការ។ ការផ្តល់មូលនិធិនោះបានរីងស្ងួត។ ដូច្នេះមានធនធានតិចនិងតិចសម្រាប់មនុស្សក្នុងស្ថានភាពប្រភេទនេះ។ យើងសប្បាយចិត្តណាស់ជាមួយនឹងសេវាកម្មដែលក្រុមគ្រួសារលំនៅដ្ឋានកំពុងផ្តល់ដល់អ្នកស្រុករបស់យើង។ ខ្ញុំផ្ទាល់ជាស្មៀនក្បាលនៃនាយកដ្ឋានផែនការហើយបានផ្តល់ការហៅច្រើនយ៉ាងខ្លាំង។ ហើយខ្ញុំនឹងនិយាយថាក្រុមគ្រួសារលំនៅដ្ឋានគ្មាននរណាម្នាក់ត្រូវបានហៅឱ្យត្អូញត្អែរអំពីសេវាកម្មនោះទេ។ ខ្ញុំផ្ទាល់មានអារម្មណ៍យ៉ាងមុតមាំអំពីធនធាននេះដែលត្រូវបានផ្តល់ជូនអ្នកស្រុករបស់យើង។ ប៉ុន្តែសំណួរផ្សេងទៀត?
[Bears]: សំណួរណាមួយពីក្រុមប្រឹក្សាដែលមានលេខរបស់នោះលេខមួយ?
[Tseng]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENG? មិនមែនជាសំណួរទេប៉ុន្តែដូចដែលអ្នកបានកត់សម្គាល់យើងបានផ្តល់មូលនិធិនេះមួយរយៈហើយមិនមានពាក្យបណ្តឹងទេ។ វាបានទៅយ៉ាងរលូនណាស់ដូច្នេះខ្ញុំមានអារម្មណ៍ស្រួលណាស់ជាមួយនឹងរឿងនេះ។
[Bears]: សូមអរគុណ។ សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សា TSENG សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENG ។ នៅវគ្គទី 2 ការសមស្របចំនួន 5 ម៉ឺនដុល្លារសម្រាប់ការបែងចែកទីបញ្ចុះសពពីទុនបំរើការអភិរក្សជាប្រវត្តិសាស្ត្រសម្រាប់ការសិក្សាផ្លូវបញ្ចុះសពការទទួលបានដើមទុននៃព្រះរាជាបរិះបរិស្ថានអូក Grove ។
[DuPont]: បាទ / ចាសដូច្នេះ Oak Grove ធ្លាប់ជាជនរងគ្រោះនៃការថែទាំពន្យាសម្រាប់មនុស្សជាច្រើនដែលមានច្រើនឆ្នាំរួមទាំងការស្វែងរកផ្លូវចូលទៅកាន់ផ្នែកប្រវត្តិសាស្ត្រនៃទីបញ្ចុះសព។ បច្ចុប្បន្ននេះវាជាបញ្ហាប្រឈមសម្រាប់ភាពងាយស្រួល។ ដូច្នេះការសិក្សាផ្លូវចូលមើលនេះនឹងពង្រីកការទទួលបានសក្តានុពលនៃការទទួលបាននូវផ្នែកនេះតាមរយៈចរាចរណ៍ដែលមានសុវត្ថិភាព។ យើងកំពុងសម្លឹងមើលផែនការមេពេញសម្រាប់អូកហ្គ្រិ៍ TBD លើមួយនោះប៉ុន្តែនេះនឹងត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងផែនការមេពេញលេញនោះ។ យើងចង់ឱ្យទីបញ្ចុះសពអាចចូលដំណើរការបាន។ យើងចង់ឱ្យអ្នករាល់គ្នារីករាយនឹងវា, អាចទៅលេងសមាជិកគ្រួសាររបស់ពួកគេដែលមាននៅទីនោះក៏ដូចជារីករាយជាមួយវាដូចជាកន្លែងកំសាន្ត។
[Bears]: សូមអរគុណ។ សំណួរណាមួយពីក្រុមប្រឹក្សានៅលើរបស់នោះ? ដោយមើលឃើញគ្មានការលើកលែងទោសចំនួន 200.000 ដុល្លារពីក្រុមហ៊ុន CPA Outerve ទុនបំរុងទូទៅរបស់ CPA ដល់គម្រោងទីបញ្ចុះសពសម្រាប់គម្រោងស្តារអគារអភិវឌ្ឍន៍អគារដែលទទួលបាននៅបញ្ចុះសព។
[Cameron]: បាទ / ចាស, ដូច្នេះគោលបំណងសម្រាប់គម្រោងនេះនៅក្នុងមូលនិធិនេះនៅជុំមុន CPC បានផ្តល់មូលនិធិសម្រាប់ការជួសជុលនេះពិតជាការសិក្សាចំនួនពីរសម្រាប់ការស្តារលំនៅដ្ឋានរបស់អ្នកចាំទី, ដែលផ្ទះនៃការិយាល័យនៃការបែងចែកទីបញ្ចុះសពនៅក្នុងបន្ទប់ក្រោមដី។ ហើយហ្គារ៉ាសដែលជាអគារប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ដូច្នេះពួកគេនឹងបញ្ចូលគ្នានូវគម្រោងតែមួយ។ ហើយជាមួយនឹងសំណើបន្ទាប់របស់មូលនិធិយើងនឹងចាប់ផ្តើមធ្វើការឆ្ពោះទៅរកការអនុវត្តការស្តារឡើងវិញនៃការសិក្សាសម្រាប់អគារទាំងនោះ។
[RhUNhYl62Oo_SPEAKER_05]: អស្ចារ្យណាស់។
[DuPont]: ហើយគ្រាន់តែឱ្យច្បាស់គ្មានមូលនិធិ CPA ។ វាគឺជាបទប្បញ្ញត្តិនៃការផ្តល់មូលនិធិ។ មិនមានមូលនិធិ CPA នឹងត្រូវបានប្រើនៅលើចំណែកលំនៅដ្ឋាននៃអាគាររបស់អ្នកចាំទីឡើយ។ ខ្ញុំចង់ចង្អុលបង្ហាញថាចេញ។
[Bears]: អស្ចារ្យណាស់។ សំណួរណាមួយនៅលើធាតុនោះ? មើលមិនឃើញទេ។ វត្ថុទីបួនគឺ 229.000 នាក់មកពីតំបន់បម្រុងទូទៅរបស់ CPA ដល់ការិយាល័យនៃការធ្វើផែនការការអភិវឌ្ឍនិងនិរន្តរភាពសម្រាប់គម្រោងតំបន់លេងបែបធម្មជាតិ។
[DuPont]: ដូច្នេះគម្រោងនេះនឹងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពធាតុសួនកុមារមួយចំនួនដែលបច្ចុប្បន្នមាននៅឯឧទ្យាន Logan ។ ប្រធានបទនឹងមានការប្រើប្រាស់ធនធានធម្មជាតិ។ សូមអត់ទោសឱ្យខ្ញុំអ្នកធ្វើផែនការរបស់យើងមានប្រធានបទជាក់លាក់នៅក្នុងចិត្តសម្រាប់វាប៉ុន្តែសំខាន់វានឹងត្រូវបានប្រើដុំថ្មផ្ទាំងថ្មសម្រាប់ការលេងធម្មជាតិសម្រាប់កុមាររបស់យើងសម្រាប់កុមាររបស់យើង។
[Bears]: ចាស្ទុនតើអ្នកអាចបិទមីក្រូហ្វូនរបស់អ្នកបានទេ? សុំទោស។
[DuPont]: មិនអាចមានរូបចម្លាក់បើកច្រើនពេកទេ។
[Bears]: មែនហើយនៅពេលដែលអ្នកចេញពីទីនោះពួកគេដូចជានៅពីក្រោយវាគ្មិន។ ប្រាកដណាស់ប្រាកដណាស់។
[DuPont]: ដូច្នេះវាជាសួនកុមារដែលមិនត្រូវបានប៉ះក្នុងពេលមួយហើយយើងកំពុងទទួលបានធាតុលេងសប្បាយខ្លះនៅទីនោះ។
[Scarpelli]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli, ប្រសិនបើខ្ញុំអាច, សូមអរគុណសម្រាប់ការនោះ។ នេះគឺអស្ចារ្យណាស់។ នេះគឺជាអ្វីដែលអ្នកបានឃើញការរំភើបជាមួយនឹងនៅពេលដែលមនុស្សអាចមើលឃើញការផ្លាស់ប្តូរជាក់ស្តែងការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវបំណែកសំខាន់ៗដូចជាឧទ្យាននិងសួនកុមារខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់ណាស់។ ប៉ុន្តែតើអ្នកដឹងផ្នែកខ្លះនៃបរិវេណភាពងាយស្រួលទេដូច្នេះកូន ៗ របស់យើងដែលមានតំរូវការពិសេសអាចមានឱកាសលេងនៅក្នុងកន្លែងលេងទាំងអស់នេះគ្រាន់តែមួយនៅឯ McGlynn ផងដែរ។
[Cameron]: ដោយសារតែស្តង់ដារអគារនិងសួនកុមារបច្ចុប្បន្នសំណង់លេងថ្មីនឹងត្រូវបំពេញតាមស្តង់ដារភាពងាយស្រួល។ សួនកុមារសាលាម៉ាកជីលីនត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីឱ្យមានទំហំលើសពីនេះដើម្បីធ្វើឱ្យកន្លែងលេងរួមបញ្ចូលគ្នាសម្រាប់កុមារប៉ុន្តែនេះនឹងក្លាយជាកន្លែងលេងធម្មជាតិជាច្រើនប៉ុន្តែវានឹងអាចចូលដំណើរការបាន។
[RhUNhYl62Oo_SPEAKER_05]: មិនអីទេសូមអរគុណ។
[DuPont]: ហើយការផ្តល់ជូនមួយផ្សេងទៀតនៃពានរង្វាន់នេះគឺការិយាល័យផែនការការអភិវឌ្ឍនិងនិរន្តរភាពនឹងស្វែងរកមតិយោបល់របស់សហគមន៍លើការរចនាចុងក្រោយ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នករស់នៅក្នុងតំបន់ឡូហ្គែនឧទ្យានសូមយកចិត្តទុកដាក់។
[Bears]: សូមអរគុណ។ សំណួរបន្ថែមទៀត? ការមើលឃើញគ្មានអ្វីដែលនៅថ្ងៃទី 5 ការសមស្របចំនួន 10.000 ដុល្លារសម្រាប់ការដាក់ការវាយតម្លៃស្ថានភាពដី។
[Cameron]: ដូច្នេះនេះគឺសម្រាប់ដីកប់ផ្លូវកប់ដីដែលជាកន្លែងដែលនៅទីនេះក្នុងការេ Medford Square ។ ហើយជញ្ជាំងនៃដីកប់ត្រូវការការស្តារឡើងវិញ។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលវាយ៉ាងជិតស្និទ្ធវាមើលទៅរដុបណាស់នៅកន្លែងជាច្រើន។ ដូច្នេះនេះគ្រាន់តែជាជំហានដំបូងឆ្ពោះទៅរកការស្តារឡើងវិញមុនពេលដែលយើងពិតជានាំនរណាម្នាក់នៅទីនោះដើម្បីជួសជុលវា។ យើងត្រូវយល់ច្បាស់ពីអ្វីដែលត្រូវការផែនការព្យាបាលសម្រាប់រឿងនោះ។
[Bears]: អស្ចារ្យណាស់។ សំណួរណាមួយពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា? ដោយមើលឃើញគ្មានលេខ 6 205.525.000 ពីក្រុមហ៊ុន CPA ទុនបំរុងទូទៅរបស់ CPA ទៅកាន់តំបន់ឧទ្យានសម្រាប់តុលាការបាល់បោះឧទ្យានឧទ្យាន TOFTS ។
[DuPont]: អូតាមពិតវាជាប្រភេទនៃរឿងដដែលក៏ដូចជាជ្រោយនិងឧទ្យានដូច្នេះខ្ញុំនឹងនិយាយទៅកាន់កម្មវិធីទាំងពីរនេះ។ ខ្ញុំជឿថាយើងបានដាក់ពាក្យសុំថាយើងបានទទួលក្នុងឆ្នាំ 2022 ។ ពួកគេមិនត្រូវបានផ្តល់មូលនិធិនៅចំណុចនោះទេដោយសារតែថវិកាតែមួយគត់។ យើងបានពន្យាអ្នកបានហើយបានអញ្ជើញនាយកដ្ឋានឧទ្យានឱ្យដាក់ពាក្យសុំឡើងវិញនៅឆ្នាំក្រោយ។ នេះគឺថា។ គម្រោងទាំងពីរនៅទីនោះ។ ដូច្នេះជាថ្មីម្តងទៀតឧទ្យានមានតម្រូវការយ៉ាងខ្លាំងនៃការរស់ឡើងវិញនៅលើផ្ទៃដីឥដ្ឋទាំងនោះ។
[Bears]: សំណួរណាមួយនៅលើមួយនោះ?
[DuPont]: ហើយខ្ញុំនឹងនិយាយដូចគ្នាសម្រាប់ Cape និង Park ។
[Bears]: Cape និង Park ផងដែរ? ត្រូវហើយ។ អស្ចារ្យណាស់។ នោះហើយជាឯកសារបន្ទាប់។ នោះគឺ 106.625 ដុល្លារពី CPA អភិរក្សទូទៅទៅកាន់តំបន់ឧទ្យានសម្រាប់ Cape និង Park ។ ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវហើយ។ លេខប្រាំបី។ ស្នើសុំការសមស្របចំនួន 99.965 ដុល្លារពីទុនបំរុងអភិរក្សជាប្រវត្តិសាស្ត្រឆ្ពោះទៅរកការជឿទុកចិត្តលើដីអចលនទ្រព្យ Medfors សម្រាប់ផ្លូវ ADA និងការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវការចតរថយន្ត។ ខ្ញុំនឹងឱ្យអ្នកធ្វើវា។ ខ្ញុំប្រហែលជាប្រសើរជាង។
[Cameron]: សូមអរគុណ។ នេះគឺជាការបន្តគម្រោងមួយដែលយើងបានផ្តល់ថវិកាកាលពីអតីតកាល។ កាលពីមុនកម្មវិធី CPA បានផ្តល់មូលនិធិដល់ការរចនានៃតំបន់បើកបរនិងកន្លែងចតរថយន្តដើម្បីបម្រើការរបស់ Brooks អចលនទ្រព្យ។ នេះគឺជាបំណែកដ៏សំខាន់មួយក្នុងការធ្វើឱ្យទីក្រុងនេះគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិពិតជាបម្រើដល់សាធារណជន។ នៅពេលនេះវាពិបាកណាស់ក្នុងការប្រើអគារនេះព្រោះវាពិបាកក្នុងការទៅដល់ទីនោះ។ ហើយជាមួយនឹងការស្តារឡើងវិញនូវផ្លូវបើកបរនិងការបង្កើតចំណតរថយន្តដែលអាចចូលដំណើរការបាននិងចំណតរថយន្តដើម្បីបម្រើអគារវាពិតជាអាចត្រូវបានប្រើជាអគារសាធារណៈដូចដែលវាគួរតែមាន។ ដូច្នេះនេះគឺជាថ្មីម្តងទៀតជំហានដំបូងឆ្ពោះទៅរកសំណង់ដើម្បីជួយយើងឱ្យទៅដល់ទីនោះ។
[Bears]: អស្ចារ្យណាស់។ ហើយរឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំនឹងបន្ថែមគឺថាវាត្រូវបានផ្គូរផ្គងដោយផ្នែកដោយការផ្តល់មូលនិធិរបស់រដ្ឋតាមរយៈកម្មវិធី ARPA ។ ហើយហេតុផលតែមួយគត់ដែលខ្ញុំដឹងនោះគឺដោយសារតែខ្ញុំជាក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបានណាត់ជួបគ្នាទៅនឹងក្រុមប្រឹក្សាភិបាល MBelt ។ ដូច្នេះខ្ញុំចូលរួមយ៉ាងខ្លាំងនិងវិនិយោគនៅក្នុងគម្រោងនេះ។ សំណួរណាមួយពីក្រុមប្រឹក្សានៅលើអចលនទ្រព្យ Brooks? នៅលើគម្រោងបន្ទាប់សម្រាប់លោក Brooks អចលនទ្រព្យអចលនទ្រព្យគឺ 98.275 ដុល្លារដោយសារការអភិរក្សការអភិរក្សជាប្រវត្តិសាស្ត្រសម្រាប់ការកែលម្អការកើនឡើងនៃការទទួលបានកម្ពស់ខ្ពស់ ADA ។
[DuPont]: ដូច្នេះលោក Brooks Manor ឈ្មោះ Brooks Brookard របស់ Shepard មានកម្ពស់នៃការកើនឡើងផ្នែកខាងកើតដែលត្រូវការការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនៃការបង្ហូរទឹកមួយចំនួនក៏ដូចជាភាពងាយស្រួល។ ឥឡូវនេះវាជាចិញ្ចើមថ្នល់បេតុងដែលជាប្រភេទនៃការបែកបាក់ហើយម្តងទៀតការថែទាំពន្យាពេល។ ដូច្នេះវានឹងនាំមកនូវស្តង់ដារងាយស្រួលដើម្បីធ្វើឱ្យអគារនេះអាចចូលដំណើរការបានសម្រាប់មនុស្ស។
[Bears]: មែនហើយវាជាច្រកចូលដែលអាចចូលដំណើរការបាន។ ត្រូវហើយ។ អស្ចារ្យតើមានសំណួរអ្វីខ្លះនៅលើមួយនោះទេ? ត្រូវហើយចុងក្រោយគឺ 4.800 ដុល្លារពីទុនបំរុងអភិរក្សជាប្រវត្តិសាស្ត្រដល់អ្នកទទួលបានការវាយតំលៃព្រះបរមរាជវាំងសម្រាប់លក្ខខណ្ឌបញ្ចុះសពលើទីបញ្ចុះសពផ្លូវថ្នល់។
[Cameron]: សូមអរគុណ។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើង ត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាកម្មវិធីជំនួយតូចមួយដូច្នេះវាត្រូវបានទទួលពីវដ្តប៉ុន្តែវាកើតឡើងដើម្បីតម្រឹមជាមួយនៅពេលដែលគម្រោងផ្សេងទៀតទាំងនេះត្រូវបានពិចារណាដោយក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុង។ ដូច្នេះយើងមានដំណើរការសម្រួលសម្រាប់មនុស្សក្នុងការដាក់ពាក្យសុំជំនួយខ្នាតតូច។ ជំនួយត្រូវបំពេញនូវតម្រូវការសិទ្ធិទទួលបានរបស់យើងទាំងអស់ប៉ុន្តែសម្រាប់គម្រោងដែលមានតិចជាងនេះកំពុងស្នើសុំតិចជាង 5000 ដុល្លារពួកគេអាចឆ្លងកាត់ដំណើរការលឿននេះ។ ដូច្នេះពាក្យសុំនេះគឺដើម្បីធ្វើការវាយតម្លៃលក្ខខណ្ឌដើម្បីស្តារផ្នែកនៃផ្នែកប្រវត្តិសាស្ត្រដែលជាផ្នែកប្រវត្តិសាស្ត្រនៃទីបញ្ចុះសពនៅ Oak Grove ។
[Bears]: ហើយមិនមែនចំពោះការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មទេប៉ុន្តែឆ្លងកាត់ទីបញ្ចុះសពផ្លូវគឺជាអ្វីដែលធ្លាប់ធ្វើវាត្រូវបានផ្លាស់ទីលំនៅដោយការសាងសង់អន្តររដ្ឋ 93 ដូច្នេះផ្នូរទាំងនោះត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទៅអូក Grove ។
[DuPont]: ត្រឹមត្រូវ, យ៉ាងពិតប្រាកដ។
[Bears]: អស្ចារ្យណាស់វា 10 ។ សំណួរណាមួយនៅលើទីបញ្ចុះសពឆ្លងផ្លូវ? សម្រាប់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា។ មិនអីទេសំណួរទូទៅណាមួយពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា? អូ, សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENG ។
[Tseng]: សំណួរទូទៅ។ ដូច្នេះតើអ្នកអាចផ្តល់ឱ្យយើងនូវគំនិតមួយចំនួនទេនៅពេលដែលអ្នកឆ្លងកាត់ទាំងនេះជារៀងរាល់ឆ្នាំតើអ្នកមានបេក្ខជនប៉ុន្មាននាក់ដែលអ្នកទទួលបានធៀបនឹងលុយប៉ុន្មានដែលអ្នកអាចផ្តល់ប្រាក់បាន?
[Cameron]: ប៉ុន្មានឆ្នាំមកហើយរហូតមកដល់ពេលនេះយើងអាចផ្តល់មូលនិធិបាន គម្រោងទាំងអស់ដែលមានកម្មវិធីដែលធ្វើឱ្យវាមានលក្ខណៈពេញលេញតាមរយៈវដ្តកម្មវិធី។ ពេលខ្លះនៅក្នុងដំណើរការនៃការត្រួតពិនិត្យយើងអាចកំណត់ថាគម្រោងមួយមិនទាន់បានត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចទេដែលត្រូវការត្រូវការផែនការបន្ថែមទៀត។ ត្រូវការការសម្របសម្រួលបន្ថែមទៀតរវាងភាគីពាក់ព័ន្ធប៉ុន្តែគម្រោងទាំងអស់ដែលបានធ្វើឱ្យវាឆ្លងកាត់វដ្តនៃថវិការហូតមកដល់ពេលនេះអាចទទួលបានមូលនិធិ។ កាលពីឆ្នាំមុនយើងមានសំណើធំមួយពីរបីហើយយើងបានបញ្ចប់ដោយមាន បំបែកសំណើពីរនៃសំណើសូមសុំឱ្យពួកគេត្រឡប់មកវិញ។ កាលពីឆ្នាំមុនពួកគេបានស្នើសុំថវិកាច្រើនជាងអ្វីដែលយើងអាចផ្តល់មូលនិធិដូច្នេះយើងបានស្នើសុំឱ្យពួកគេបំបែកវាជាពីរសួរហើយត្រឡប់មកវិញហើយត្រឡប់មកវិញនៅឆ្នាំនេះ។ ហើយអ្នកទាំងនោះគឺជាគម្រោងពីរដែលយើងបានផ្តល់មូលនិធិឱ្យនៅដើមវដ្តនៃការផ្តល់មូលនិធិ។ ហើយបន្ទាប់មកយើងនៅឆ្នាំនេះអាចផ្តល់មូលនិធិដល់គម្រោងដែលបានពន្យារពេលកាលពីឆ្នាំមុន។ មានគម្រោងចំនួន 3 ដែលបាន បានពន្យារពេលក្នុងគោលបំណងដើម្បីធ្វើឱ្យបន្ទប់សម្រាប់គម្រោងធំ ៗ ទាំងនោះកាលពីឆ្នាំមុន។ ដូច្នេះយើងអាចផ្តល់មូលនិធិគ្រប់យ៉ាងដែលមានគម្រោងដែលអាចធ្វើបានដែលអាចជួយបានអ្នកទទួលបានអ្នកដាក់ពាក្យសុំតាមរយៈវដ្តផ្តល់ជំនួយដើម្បីធានាថាគម្រោងរបស់ពួកគេពិតជាបានបំពេញតាមតម្រូវការរបស់សហគមន៍ហើយនឹងក្លាយជាគម្រោងដែលទទួលបានជោគជ័យ។
[Tseng]: ប៉ុន្តែខ្ញុំកំពុងលឺថាពេលខ្លះមានការពន្យាពេលក្នុងការប្រញាប់ថាតើប្រជាជនអាចសាកសួរបានយ៉ាងដូចម្តេច។
[Cameron]: មានដែនកំណត់ចំពោះចំនួនទឹកប្រាក់ដែលយើងមានច្រើន។ មិនមានកំណត់ថាតើយើងត្រូវការប្រាក់ប៉ុន្មានក្នុងការជួសជុលអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងនៅក្នុង Medford ហើយយើងមិនអាចធ្វើវាបានទាំងអស់ក្នុងពេលតែមួយបានទេ។ ដូច្នេះយើងមានសំណាងណាស់ដែលអាចឆ្លើយតបនឹងរាល់សំណើរទាំងអស់នៅពេលដែលពួកគេមក។ ប៉ុន្តែសំណើបានកើនឡើងជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការស្នើសុំថវិកាបានកើនឡើងជារៀងរាល់ឆ្នាំលឿនជាងអត្រា កំណើនប្រាក់ចំណូល។ ដូច្នេះយើងនឹងមានជម្រើសដ៏លំបាកមួយនៅមុនយើង។ យើងនឹងមិនបន្តផ្តល់មូលនិធិគ្រប់យ៉ាងទេ។ យើងនឹងត្រូវធ្វើមែន។ ដូចខ្ញុំបាននិយាយថាធ្វើឱ្យជម្រើសដ៏លំបាកមួយកំពុងឆ្ពោះទៅមុខ។
[Tseng]: ពិតជាមានប្រយោជន៍ក្នុងការស្តាប់។ ហើយនាពេលអនាគតប្រសិនបើយើងមានគម្រោងដែលកំពុងចូលមកក្នុងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដូចជាអ្វីដែលយើងរំពឹងទុកគម្រោងមួយចំនួនដែលយើងបានលើកឡើងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះហាក់ដូចជាយើងមិនអាចបំពេញតាមតម្រូវការពេញលេញនៃគម្រោងទាំងនោះតាមរយៈការផ្តល់មូលនិធិដល់ CPA ។
[Cameron]: សក្តានុពល។ យាយ។
[Tseng]: សូមអរគុណ។
[Scarpelli]: សូមអរគុណ។ ដែលនាំមកនូវចំណុចល្អ។ បវរកញ្ញា Cameron ខ្ញុំគិតថាជាពិសេសនៅល្ងាចនេះដូចដែលយើងបានធ្វើឱ្យបញ្ហាផ្សេងទៀតចេញនូវលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យផ្តល់ឱ្យយើងនូវគំនិតមួយចំនួននៃគម្រោងមួយចំនួនដែលត្រូវបានបដិសេធចំពោះលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនៅជុំនេះ។
[Cameron]: យើងមិនបានបដិសេធគម្រោងណាមួយសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យទេ។ យើងបានផ្តល់មូលនិធិដល់ចំនួនទឹកប្រាក់ពេញលេញដែលបានស្នើសុំសម្រាប់គម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋានចំនួន 2 ក្នុងរយៈពេល 6 ឆ្នាំដែលកម្មវិធី CPA មានអត្ថិភាព។ នោះគឺសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសហគមន៍ Medford ដែលកំពុងសាងសង់អាគារមួយឯកតានៅលើ Felsway ខាងលិចនិងគម្រោងអភិវឌ្ឍឡើងវិញរបស់តុលាការនាវាចរណ៍របស់តុលាការយកវិញ បិទពីផ្លូវអូប៊ីននិងផ្លូវខាងជើង។ ហើយបន្ទាប់មកយើងមានកាលពីអតីតកាលបានផ្តល់មូលនិធិដល់កម្មវិធីជំនួយការជួលបន្ទាន់ក្នុងពេលរាតត្បាត។ ហើយបន្ទាប់មកយើងបានផ្តល់មូលនិធិនេះ ថវិកាដែលត្រូវបំពេញបន្ថែមកម្មវិធីសេវាកម្មច្បាប់គាំទ្របូបូនៅគ្រួសារលំនៅដ្ឋាន។ ហើយវាក៏មានគម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋានមួយដែលមានតំលៃសមរម្យដែលយើងបានយល់ព្រមនៅដំណាក់កាលនេះដែរនៅពេលដែលពួកគេមានរបស់ពួកគេ បញ្ហាដែលមិនទាក់ទងនឹងការគាំទ្រទីក្រុង។
[Scarpelli]: ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែលើកយករឿងនេះប៉ុណ្ណោះព្រោះថាសម្លេងអ្វីដែលយើងកំពុងមើលឃើញនាពេលថ្មីៗនេះការត្រួតពិនិត្យពន្ធនៅល្ងាចនេះនិងច្បាប់អភិរក្សសហគមន៍បានផ្តល់មូលនិធិដល់បញ្ហាផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យទាំងអស់រហូតមកដល់ពេលនេះ។ ខ្ញុំគិតថាពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ ដូច្នេះរឿងនោះនិយាយច្រើន។ ខ្ញុំគិតថានិយាយថាមានបរិមាណអ្វី ទិសដៅយើងពិតជាគួរតែពិចារណានៅពេលអ្នកនិយាយអំពីតម្រូវការលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនិងរបៀបដែលវាប៉ះពាល់ដល់សហគមន៍ដែលនៅសល់។ ដូច្នេះសូមអរគុណ។ ខ្ញុំមិនគិតទេ។
[Bears]: សូមអរគុណ។ សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សា។ ដូច្នេះខ្ញុំទៅសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Tseng និង Collins សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា។ ហើយខ្ញុំនឹងកត់សម្គាល់ថាតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិនៅទីក្រុងមីនីសូតា។ អ្នកមិនអាចកត់សំគាល់អ្វីដែលប្រធាននោះទេ។ ខ្ញុំអាចបញ្ជាក់ពីការពិតមួយចច។ អ្នកអាចដើរចេញបានប៉ុន្តែចចតើអ្វីទៅជាការពិត? អ្នកមិនអាច។ ខ្ញុំអាចរដ្ឋសុខភាពបាន។ អ្នកមិនអាច។ អានច្បាប់របស់រ៉ូបឺត។ អ្នកមិនអាច។ វាជាការពិតដែលថាតម្លៃអចលនទ្រព្យរបស់ទីក្រុងមានចំនួន 13 ពាន់លានដុល្លារហើយយើងបានចំណាយប្រាក់ពីរបីលាន។ ខ្ញុំយល់ពីតួនាទីរបស់អ្នក។ ខ្ញុំបានធ្វើលោក។ វាជាក្រុមប្រឹក្សារបស់អ្នកម្តោ Marpelli, សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sharpelli ។ ហើយអាចធ្វើសកម្មភាពរបស់លោកលោកហើយក៏មិនដឹងថាអ្នកខុសអ្នកខុសខ្ញុំមិនមែនជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan ទេ
[Callahan]: សូមអរគុណ។ ហើយខ្ញុំពិតជាសរសើរ CPC សម្រាប់ការងារទាំងអស់ដែលអ្នកធ្វើហើយអ្នកដឹងអំពីដំណើរការអនុម័តរបស់ទាំងមូលនិងស្រាវជ្រាវគំរោងទាំងអស់នេះ។ ខ្ញុំចង់យល់ពីដំណើរការកាន់តែប្រសើរបន្តិច។ ដូច្នេះមានកម្មវិធីដែលចូលមក។ តើកម្មវិធីទាំងនោះដែលធ្លាប់មានទេតើមនុស្សឆ្លងកាត់មន្ទីរផែនការដែរឬទេ? តើវាទាំងអស់គឺសាមញ្ញទេ អង្គការមករកអ្នកដោយផ្ទាល់? តើមានអ្វីដែលខ្ញុំស្មានអ្វីដែលខ្ញុំបានសួរគឺខ្ញុំបាន hearing ពីប្រភេទនៃសមធម៌ទូទាំងទីក្រុងនៅសួនកុមារ Barrik Play គេគិតថាពួកគេប្រហែលជាមិនសូវយកចិត្តទុកដាក់និងផ្តល់ការយកចិត្តទុកដាក់ច្រើននិងថវិកាច្រើនទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ដឹងចង់ឃើញប្រសិនបើចូលចិត្តអ្នកណា ការងារវានឹងមើលពាសពេញទីក្រុងហើយកំណត់ថាតើគម្រោងប្រភេទណាដែលមានប្រព័ន្ធផ្លាស់ប្តូរឬគម្រោងណាមួយដែលត្រូវការបំផុតនិងធានាថាកម្មវិធីទាំងនោះកំពុងចូល។
[DuPont]: ដូច្នេះនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃដំណើរការសូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សា Callaghan សម្រាប់សំណួររបស់អ្នក។ ឥឡូវនេះវាជាអ្វីគ្រប់យ៉ាងបន្តិចបន្តួច។ កម្មវិធីមករកយើង។ យើងក៏មានកំណត់តម្រូវការនៅក្នុងសហគមន៍ហើយប្រហែលជាទាក់ទងនឹងមនុស្សអំពីអ្នកដឹងហើយគ្រាន់តែការយល់ដឹងរបស់ CPA ជាទូទៅជាឱកាសផ្តល់មូលនិធិដ៏មានសក្តានុពល។ ទាក់ទងនឹង សមធម៌របស់វាយើងលឺអ្នក។ នៅឆ្នាំនេះសម្រាប់ជុំថវិការបស់យើងយើងមានបំណងបន្ថែមវគ្គបន្ថែមនិងវគ្គសំដែងរបស់យើងក្នុងការផ្សព្វផ្សាយដល់ប្រជាជនដើម្បីស្តាប់ពីអ្នកស្រុកស្តាប់ពីសហគមន៍, ស្តាប់ពីមេដឹកនាំនៅក្នុងសហគមន៍អ្វីដែលពួកគេចង់ឃើញ។ នោះគឺនៅខាងក្រៅសាលាក្រុង។ នៅខាងក្នុងសាលាក្រុងយើងពិតជាមានគម្រោងកែលម្អមូលធនដែលតាមដានគម្រោងក៏ដូចជាគម្រោងផាកដែលជាពិសេសសម្រាប់គម្រោងសួន។ ដូច្នេះខ្ញុំបាន about អំពីឧទ្យានបឺរីហើយដែលត្រូវបានគេកំណត់អត្តសញ្ញាណនៅក្នុងសៀវភៅបញ្ជីគម្រោងរបស់យើង។ បញ្ហានេះមកដល់បុគ្គលិក។ យើងចង់ធ្វើគម្រោងសួននៅគ្រប់ទីកន្លែង។ វាជាមូលនិធិនិងបុគ្គលិក។ យើងមិនមានមនុស្សគ្រប់គ្រាន់ទេឥឡូវនេះឬលុយដែលត្រូវធ្វើគម្រោងទាំងអស់នេះក្នុងពេលដំណាលគ្នា។ ខ្ញុំនឹងនិយាយថាឧទ្យានបឺរីត្រូវបានគេស្គាល់អត្តសញ្ញាណ។ ខ្ញុំមិនចង់និយាយយ៉ាងច្បាស់ថាឆ្នាំណាទេប៉ុន្តែនៅក្នុងឆ្នាំដែលនឹងមកដល់ឆាប់ៗនេះដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាគម្រោងឧទ្យានដ៏ធំមួយដែលត្រូវទទួលយក។ ឥឡូវនេះយើងស្ថិតនៅក្នុងកណ្តាល Pror Park, Park Gillis, McGlynn ដូច្នេះយើងមានគម្រោងធ្ងន់ធ្ងរមួយចំនួនដែលកំពុងដំណើរការឥឡូវនេះ។ ប៉ុន្តែបើនិយាយពីសមធម៌នៃដំណើរការដាក់ពាក្យសុំខ្ញុំមានន័យថាឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺ Teresa DuPont, T. Dugront-ma.gov ។ ខ្ញុំចង់ to ពីមនុស្សអំពីអ្វីដែលពួកគេចង់ឃើញប្រាក់នេះឆ្ពោះទៅសហគមន៍ក៏ដូចជាម្តងទៀតពីអ្នកណាម្នាក់ដែលមានគំនិត។ យើងចង់លឺពីមនុស្ស។
[Bears]: សូមអរគុណ Teresa ។
[Tseng]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENd ឃុបឃិតសមាជិក។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងលឺនោះគឺតម្រូវការគឺកាន់តែជ្រៅជាងអ្នកដាក់ពាក្យសុំខ្លួនឯង។ តាមមើលទៅមានគម្រោងដែលមិនត្រូវបានអនុវត្តសូម្បីតែឬមិនត្រូវបានគេចាត់ទុកថាល្អគ្រប់គ្រាន់ទេពីព្រោះយើងមិនមានប្រាក់សម្រាប់នោះទេតាំងពីដំបូង។ ហើយមន្ទីរទីក្រុងដឹងហើយអ្នកដាក់ពាក្យបានដឹងថាវាមិនមានភាពប្រាកដនិយមទេក្នុងការទទួលបានប្រាក់នោះនៅពេលនេះនៅក្នុងដំណើរការគម្រោង។ តើវាត្រឹមត្រូវទេ?
[Cameron]: បាទ / ចាសមែនហើយវាត្រឹមត្រូវ។ បន្ថែមទៀតផងដែរថាទីក្រុងនេះបន្ថែមលើមូលនិធិ CPA សម្រាប់គម្រោងធំ ៗ ទាំងនេះទីក្រុងកំពុងពឹងផ្អែកលើការផ្តល់មូលនិធិពីប្រភពជាច្រើនដែលចូលមក។ ដូច្នេះកាលពីឆ្នាំមុនយើងអាចដាក់ពាក្យសុំថវិការបស់ ARPA ដល់គម្រោងមួយចំនួន។ ប៉ុន្តែយើងក៏ទទួលបានជំនួយពីរដ្ឋដែលត្រូវនឹងមូលនិធិ CPA ផងដែរ។ និងមូលនិធិជំនួយរបស់រដ្ឋយើងអាចនឹងអាចដោះស្រាយឧទ្យានមួយក្នុងមួយឆ្នាំ។ ដូច្នេះវាមិនមែនជាបញ្ហាទេប៉ុន្តែតើនៅពេលណាដែលយើងអាចទៅដល់ឧទ្យានដែលនៅជាប់នឹងការកែលំអ។
[Tseng]: ដូច្នេះសម្រាប់គម្រោងធំ ៗ ជាមធ្យមភាគច្រើនយើងត្រូវការប្រភពចំណូលច្រើន។ ហើយវាមានប្រយោជន៍ក្នុងការដឹងខ្ញុំគិតថាផងដែរ។ ហើយខ្ញុំគិតថានៅពេលដែលយើងគិតអំពីឧទ្យានដែលមាននៅក្នុងបញ្ជីរបស់យើងប្រសិនបើយើងមានបណ្តាញប្រាក់ចំណូលដ៏ខ្លាំងក្លាផ្សេងទៀតដើម្បីផ្តល់មូលនិធិដល់គម្រោងមួយចំនួនដែលគ្របដណ្តប់លើបញ្ហាទាំងនេះដែលអាចផ្តល់មូលនិធិដល់ការងារដ៏សំខាន់មួយចំនួនផ្សេងទៀត។ តើវាត្រឹមត្រូវទេ?
[DuPont]: នោះនឹងមានភាពត្រឹមត្រូវ។ វាជារបាំបន្តិច។ យើងតែងតែធ្វើឱ្យការផ្តល់មូលនិធិនៅទីនេះនៅសាលាក្រុង។ ប៉ុន្តែមានករណីដែលនៅទីនោះ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាខ្ញុំមានពាក្យប្រសើរជាងនេះក្រៅពីលោក Rob លោកបានបង់លុយឱ្យប៉ូលប៉ុន្តែយើងបានផ្លាស់ប្តូរប្រាក់នៅជុំវិញដើម្បីអាចធ្វើឱ្យមានតុល្យភាពវាបានព្រោះ CPA អាចត្រូវបានប្រើសម្រាប់រឿងមួយចំនួន។ មានការរឹតត្បិតជាច្រើនអំពីអ្វីដែលអ្នកអាចចំណាយប្រាក់នោះ។ រឿងដដែលជាមួយស៊ីប៊ីប៊ីជីនិងអាប៉ានិងអីរាងពអាសារីនីញ៉ូមដទៃទៀតដែលអណ្តែតនៅជុំវិញទីនេះនៅសាលាក្រុង។ មានច្បាប់អំពីរបៀបដែលយើងអាចចំណាយប្រាក់នោះ។ ដូច្នេះពេលខ្លះយើងទើបតែថ្លឹងថ្លែងវាហើយជួយគ្នាទៅវិញទៅមក។
[Tseng]: ខ្ញុំគិតថានោះជាបរិបទមានប្រយោជន៍។ ខ្ញុំគិតថាដូចជាគម្រោង CPA គឺល្អប្រសើរបំផុតដែលពួកគេពិតជាជួយសហគមន៍របស់យើងថាអ្នកដឹងទេនេះមិនមែនជាការបញ្ចប់ទាំងអស់សុទ្ធតែជាអ្វីទាំងអស់។ ហើយមានតម្រូវការច្រើនជាងអ្វីដែលយើងឃើញនៅលើក្រដាស។ វាពិតជាបរិបទមានប្រយោជន៍សម្រាប់យើងដើម្បីពិចារណាលើគោលនយោបាយផ្សេងទៀតដែលឆ្ពោះទៅមុខ។
[Bears]: សូមអរគុណ។ សូមអរគុណក្រុមប្រឹក្សា TSENG សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENG ។ អនុប្រធានាធិបតីខូឡូន។
[Collins]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ។ សូមអរគុណច្រើន, Teresa, Roberta, សម្រាប់បទបង្ហាញរបស់អ្នក។ ខ្ញុំតែងតែទន្ទឹងរង់ចាំការប្រជុំទាំងនេះម្តងឬពីរដងក្នុងមួយឆ្នាំព្រោះនេះ តែងតែធ្វើឱ្យការងារដ៏អស្ចារ្យនៃការដាក់ជាមួយគ្នាអ្នកដឹងទេមិនមែនគ្រាន់តែជាការរកស៊ីទេប៉ុន្តែវាតែងតែជាឈុតមួយដែលខ្ញុំដឹងហើយថាអ្នកអាចមើលបានក្នុងបញ្ជីសារពើពន្ធ 24 គម្រោងនេះត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយពាសពេញសហគមន៍ដូចអ្នកបាននិយាយថា " មានការលាយបញ្ចូលគ្នាដ៏ល្អមួយរវាងប្រភេទសិទ្ធិទាំងបីនោះ។ ហើយនោះពិតជាអស្ចារ្យណាស់ដែលបានឃើញ។ វាគួរឱ្យរំភើបណាស់ដែលមានគម្រោងចម្រុះដែលកំពុងចាប់ផ្តើមនៅដំណាក់កាលរបស់ពួកគេហើយបន្ទាប់មកអ្នកដែលយើងអាចឃើញថាយើងបានវិនិយោគលើគម្រោងទាំងនេះក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំហើយជំរុញឱ្យមានធនធានកាន់តែប្រសើរសម្រាប់ទីក្រុងរីករាយ។ ហើយនោះគ្រាន់តែជាអ្នកដឹងវាល្អណាស់នៅពេលដែលអ្នក tee use ដូចនោះយើងគ្រាន់តែបោះឆ្នោតលើរបស់ល្អ។ នោះតែងតែអស្ចារ្យណាស់។ ហើយខ្ញុំគិតថាវាជាការប្រសើរណាស់ដែលមានការសន្ទនានៅពេលដែលយើងកំពុងនិយាយអំពីការវិនិយោគលើទីធ្លាផ្ទះល្វែងដែលមានតួនាទីថាតើអ្នកដឹងទេថាតើវិសាលភាពដែលអាចធ្វើបានធំប៉ុនណាដែលយើងចង់បើកភ្នែករបស់យើងឱ្យមើល។ ហើយវាជាការល្អដែលមានការសន្ទនាអំពី តើការលេងនេះអាចមានតួនាទីអ្វី? តើយើងអាចដាក់ប្រាក់នេះនៅទីណា? តើវាអាចជួយយើងបានដល់កំរិតណា? ហើយដើម្បីបន្តមានការសន្ទនានោះអំពីបរិបទតើយើងនឹងធ្វើអ្វីទៀតប្រសិនបើដែនកំណត់ខ្ពស់ជាង? ដូច្នេះសូមអរគុណចំពោះសំណុំនៃអ្នកទទួលរង្វាន់ដ៏អស្ចារ្យនេះ។ សូមអរគុណចំពោះបរិបទ។ ការកោតសរសើរយ៉ាងខ្លាំង។
[Bears]: សូមអរគុណ។ សូមអរគុណអនុប្រធានលោកខូលីនអនុប្រធាន។ សំណួរបន្ថែមទៀត? មិនអីទេមើលមិនឃើញយើងនឹងបើកវាឡើងដល់សមាជិកសាធារណៈ។ ប្រសិនបើអ្នកមានមតិយោបល់លើធាតុជាក់លាក់មួយនៅក្រោមការស្នើសុំរបស់ក្រុមហ៊ុន CPC នេះសម្រាប់ការសមស្របអ្នកអាចមករកវេទិកាឬលើកដៃលើពង្រីក។
[Catalo]: Kelly Catalo, 23 សាឡឹមផ្លូវនៅ Medford ។ ខ្ញុំចង់ចង្អុលបង្ហាញចំណុចនៃព័ត៌មានមួយ។
[Bears]: អ្នកមិនអាចរកព័ត៌មាននៃព័ត៌មានបានទេប៉ុន្តែអ្នកអាចផ្តល់យោបល់ជាសាធារណៈ។
[Catalo]: ខ្ញុំមិនអាចទេ? មិនអីទេតើខ្ញុំអាចនិយាយទៀងទាត់បានទេ?
[Bears]: ត្រូវហើយ។
[Catalo]: មិនអីទេ។ ខ្ញុំក្រហមខ្ញុំនឹងប្រឈមមុខនឹងវា។ អ្នករាល់គ្នានៅទីនេះដោយសារតែរឿងពន្ធលើការលក់ប៉ុន្តែខ្ញុំទទួលបានថាអ្នកចង់បានប្រាក់មួយចំនួនសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ដូច្នេះខ្ញុំបានត្រឡប់មកពីគេហទំព័រ CPA វិញ។ សូមអរគុណ។ ពួកគេបានធ្វើការងារដ៏អស្ចារ្យមួយ។ ហើយក្នុងរយៈពេល 7 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះពួកគេបានប្រមូលចំនួន 7 លានដុល្លារពីអ្នកជាប់ពន្ធនៅ Medford ដែលជាការបន្ថែមមួយនិងកន្លះភាគរយដែលត្រូវបានបន្ថែមទៅលើពន្ធលើអចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេ។ ពួកគេបានចំណាយប្រាក់ចំនួន 1,187,000 ដុល្លារលើផ្ទះដែលមានប្រហែល 25% ។ ខ្ញុំបន្តលឺសំលេងផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យហើយវាអាចជាចំណែកដ៏ធំមួយដែលបាន hear ថាភាគច្រើននៃពាក្យសុំដែលពួកគេទទួលបានសម្រាប់ឧទ្យាននិងសម្រាប់ការកំសាន្តភាគច្រើនគឺដីអភិរក្ស 40% ។ ដែលយើងមានអាលីសដើម្បីអរគុណសម្រាប់ការការពារនោះ។ ហើយនោះហើយជាអ្វីដែលប្រជាជននៃសេចក្តីស្រឡាញ់ Medford ។ ពួកគេស្រឡាញ់ប្រវត្តិរបស់ពួកគេ។ យើងជាការតាំងទីលំនៅជាភាសាអង់គ្លេសដំបូងគេនៅប្រទេសនេះ។ អញ្ចឹងបាទពួកគេចង់ការពារប្រវត្តិរបស់ពួកគេ។ យើងមិនបានឃើញពាក្យសុំសម្រាប់គេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យទេប៉ុន្តែចំណុចព័ត៌មានដែលខ្ញុំចង់ធ្វើគឺថាកម្មវិធីដែលបានមកក្នុងតម្លៃ 69.500 ដុល្លារសម្រាប់ថ្លៃមេធាវី ដើម្បីការពារអ្នកជួលដែលត្រូវបានបណ្តេញចេញ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកគឺប្រសិនបើអ្នកមិនមានប្រាក់សម្រាប់ការជួលរបស់អ្នកអ្នកត្រូវបានគេចាត់ទុកថាមិនគួរឱ្យជឿ។ ប្រសិនបើអ្នកទៅតុលាការស្រុកអ្នកអាចបំពេញពាក្យសុំហើយពួកគេនឹងត្រូវការមេធាវីនៅថ្ងៃនោះ។ ទីធ្លានិងខ្ញុំបានពិនិត្យមើលរឿងនេះជាមួយមេធាវីលំនៅដ្ឋាននៅថ្ងៃនេះ នៅតែមានប្រព័ន្ធថ្នាក់ពីរដែលវាជាការសម្រុះសម្រួលមុនពេលវាចូលតុលាការ។ ដូច្នេះគ្មាននរណាម្នាក់ត្រូវបានគេបោះចោលនៅទីនោះទេ។ ប្រសិនបើអ្នកគិតថាយើងត្រូវការប្រាក់ 69.500 ដុល្លារដើម្បីបង្កើតលំនៅដ្ឋានដែលពិតជាអស្ចារ្យ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាយើងចាំបាច់ត្រូវបង់ថ្លៃមេធាវីជាមួយវាទេ។ ហើយអ្នកពិតជាមានជំនឿទុកចិត្តលើគេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យឥឡូវនេះ។ ហើយទីក្រុងមានសិទ្ធិទទួលបានភាគរយជាក់លាក់នៃមូលនិធិ CPA ពិតជានៅខាងលើរបស់អ្នកមួយភាគបីប្រសិនបើវានឹងមានតំលៃសមរម្យ។ ហើយគណៈកម្មការនេះរាងកាយរបស់អ្នកមានសិទ្ធិធ្វើដូច្នេះ។ ហើយប្រសិនបើយើងមិនឃើញថាវាត្រូវការនៅពេលនេះទេឥឡូវនេះខ្ញុំចោទសួរថាតើមានអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវគិតប្រាក់អ្នកជាប់ពន្ធ 2% ផ្សេងទៀតនៅពេលពួកគេលក់ផ្ទះរបស់ពួកគេផងដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងសួរអ្នក។ អ្នកមានច្រើននៅក្នុងចានរបស់អ្នកខ្ញុំទទួលបានវា។ អ្នកមានការងារពេញម៉ោងប៉ុន្តែមុនពេលដែលអ្នកយល់ព្រមលើមូលនិធិ CPA ជុំនេះខ្ញុំនឹងស្នើសុំឱ្យអ្នកត្រលប់ទៅហើយអ្នកពិតជាបានអានសំណើពីប្រជាជនទាំងនេះដោយសារតែ 69.500 ដុល្លារវាជាប្រាក់សម្រាប់អ្នកទិញលើកដំបូង។ វាមានលុយច្រើនសម្រាប់អ្នកដែលមិនមានប្រាក់ដើម្បីបង់ប្រាក់កម្ចីរបស់ពួកគេព្រោះជួលរបស់ពួកគេមិនត្រូវបានបង់ដោយភតិកៈរបស់ពួកគេ។ ម្ចាស់ផ្ទះក្នុងសហគមន៍មានសារៈសំខាន់ណាស់។ សូមអរគុណ។
[Scarpelli]: សូមអរគុណ។ យោបល់ណាមួយបន្ថែមទៀត?
[Bears]: ត្រឹមត្រូវហើយ។ ចលនាណាមួយនៅលើឥដ្ឋ? ឃ្លាំងក្រុមសារព័ត៌មាន?
[Collins]: ខ្ញុំនឹងធ្វើចលនាឱ្យរាយការណ៍យ៉ាងពេញចិត្ត។
[Bears]: ចលនាដើម្បីរាយការណ៍ពីក្រេឌីតចេញពីគណៈកម្មាធិការដោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាបានឈរនៅទីមន្រ្តីដែលមានចំណាត់ថ្នាក់ដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រោកឈរ។ ដោយសារយើងមានសមាជិកនៅលើការពង្រីកសម្លេងបោះឆ្នោតទាំងអស់នឹងត្រូវបោះឆ្នោតសំឡេងហៅ។ ស្មៀន Madam សូមទូរស័ព្ទមក។
[Madam Clerk]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan? ត្រូវហើយ។ ខ្ញុំមិនបានចាប់វាទេ។ ត្រូវហើយ។ ល្អណាស់។ មិនអីទេអនុប្រធានក្រុមហ៊ុនកូឡាជែន? ត្រូវហើយ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Sanders? ត្រូវហើយ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា lowing?
[Bears]: ត្រូវហើយ។
[Madam Clerk]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Scapelli? ត្រូវហើយ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENG?
[Bears]: ត្រូវហើយ។
[Madam Clerk]: ប្រធានាធិបតីវីឡាណាសៅ?
[Bears]: ត្រូវហើយ។ ខ្ញុំមានភាពវិជ្ជមានដែលគ្មានអវិជ្ជមាន។ នេះត្រូវបានរាយការណ៍ថាចេញពីគណៈកម្មាធិការ។ ចលនាណាមួយទៀតទេ?
[Tseng]: ចលនា។
[Bears]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាពាក្យនិយាយថាដើម្បីពន្យារពេលដែលបានលើកឡើងដោយមានចែងដោយ។ ទីពីរ ឃោសញ្ចៀតអ្នកចូលរួមប្រកួតប្រជែងទាំងអស់។ តាមពិតខ្ញុំមិនអាចទេយើងត្រូវតែរំកិលការហៅសុំទោស។ នោះហើយជាការរំខាន។ ស្មៀន Madam សូមទូរស័ព្ទមក។ យើងនឹងធ្វើបានច្រើននៅយប់នេះ។
[Madam Clerk]: មែនហើយអ្នកមិនអីទេ។ នេះគឺដើម្បីពន្យារពេល។
[Bears]: ត្រូវហើយដើម្បីបញ្ចប់។
[Madam Clerk]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Callahan ។ ត្រូវហើយ។ អនុប្រធានាធិបតីខូឡូន។ ត្រូវហើយ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Lazzaro ។ ត្រូវហើយ។ អ្នកធ្វើសេចក្តីប្រាថ្នា សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Scopelli? ត្រូវហើយ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា TSENG?
[Bears]: ត្រូវហើយ។
[Madam Clerk]: ប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ?
[Bears]: បាទ / ចាសខ្ញុំមានចលនាបញ្ជាក់និងអវិជ្ជមានឆ្លងកាត់ហើយការប្រជុំត្រូវបានបញ្ចប់។ យើងនឹងជួបអ្នករាល់គ្នានៅម៉ោងប្រាំពីរ។