[D'Orsi]: Хорошо.
[Graham]: Итак, я собираюсь пойти дальше и прочитать уведомление о встрече, чтобы мы могли начать и. Надеюсь, это не займет нас все время. Итак, посмотрим, что мы видим. Итак, пожалуйста, имейте в виду, что в среду, 29 мая, в 18:00. Будет заседание стратегического и заседания капитального планирования, извините, заседание подкомитета по финансам Комитета по строительству школы в средней школе Медфорда, проведенного в результате удаленного участия через Zoom. Встреча записывается. Встреча можно просмотреть в прямом эфире на канале Medford Public Schools на YouTube через Medford Community Media по вашему местному кабелю, который является каналом Comcast 9, 8 или 22, и Verizon Channel 44, 45 или 47. Поскольку встреча будет проведена удаленно, участники могут позвонить или войти в систему, используя следующий номер встречи. Это 963-3633-4995. Вопросы или комментарии могут быть отправлены во время встречи, отправив по электронной почте Дженниграхам по адресу medford.k12.ma.us. Те, кто отправляется, должны включать следующую информацию, ваше имя и фамилию, ваш адрес Медфорд -стрит, а также ваш вопрос или комментарий. Так что я позвоню в рулон. Посмотрим, куда это ушло? Вот так. Член Грэм здесь, мэр Лунго-Кохн, еще не вижу ее. Либби Браун? Здесь.
[D'Orsi]: И Аарон Олападе. Здесь. Ларри Браун. Я пока не вижу Ларри. Боб Дикинсон. Привет, Боб. И Фиона Максвелл.
[Graham]: О, ты на нем немой, но я думаю, ты сказал да. Итак, для целей посещаемости у нас есть три присутствия, один отсутствует. Таким образом, встреча может быть вызвана на заказ. Мы также благодарим вас, Алисия, за то, что присоединились к нам. Кажется, я пригласил Алисию, которая является нашей главой всего, кажется. Развитие и устойчивость и что -то еще, верно, Алисия?
[Hunt]: Планирование, развитие и устойчивость.
[Graham]: Спасибо. Я знал, что что -то забыл. Потому что многое из того, о чем мы будем говорить, безусловно, в мире Алисии. И поэтому спасибо за то, что вы здесь и за то, что присоединились к нам. У нас есть только два предмета в нашей повестке дня на сегодняшний день. И, конечно, если у людей есть вопросы по пути, это небольшая группа, и вы можете остановить меня. И я рад задать эти вопросы как можно лучше. У нас есть два пункта повестки дня. Итак, один был, Чтобы начать дискуссию о потенциальных сайтах для средней школы Медфорда, которые сообщат о наших следующих шагах в этом процессе, что в конечном итоге попадает на технико -экономическое обоснование. И еще одна вещь, которую мы имеем в нашей повестке дня, - это обсудить ожидаемый бюджет для технико -экономического обоснования. И если мэра здесь нет, мы можем просто навести на это. Но когда мы говорим о потенциальных сайтах, Там я думаю, что в сообществе были подняты некоторые вопросы, которые, безусловно, в течение многих лет, как подумать о новой средней школе Медфорда и где это может быть, и я думаю, что вы, конечно, знаете, где сейчас это один очень жизнеспособный вариант Но я думаю, что есть как -то вроде более широкого чувства возможности потенциально с точки зрения того, о чем мы могли бы думать И нам не нужно принимать какие -либо решения сегодня вечером, но я хотел начать разговор, потому что, если существует расширение того, что нужно изучить в технико -экономическом обосновании, нам нужно знать, что для того, чтобы начать Вплетать это в наш процесс и наше приложение. Так что это наш первый предмет повестки дня. И я счастлив Возьмите любые комментарии, которые у вас есть. Итак, вы знаете, Фиона и Боб, у вас может не так много сказать об этом. Это совершенно нормально. Но просто пытаюсь начать продумать, вы знаете, как группа, где мы делаем Вы знаете, с чего мы начинаем с точки зрения того, что возможно? Итак, Алисия, спасибо за то, что вы здесь. Это, безусловно, очень полезный человек, чтобы иметь в команде. Поэтому я перестану говорить и посмотрю, есть ли какие -либо вопросы, комментарии, мысли, такие вещи. У меня есть вопрос.
[Brown]: Конечно. Я не уверен, какие другие сайты когда -либо обсуждались в этом проекте. Я был в некотором роде Вы знаете, мечтают в течение долгого времени. И ясно, что когда они построили среднюю школу в 70 -х годах, я предполагал, что то, что было раньше, было частью падения. Поэтому я не могу представить, чтобы взять какие -либо другие куски леса или любые другие места в городе. Так что я не знаю, есть ли уже какие-нибудь места, о которых думали или принадлежат городу землю, которая может быть даже вариантом. Такое ощущение, что может быть не так много других мест.
[Graham]: Да, я думаю, что это, безусловно, возможно. Я имею, я, безусловно, слышал, как люди говорили о Putead Park как возможность. Ага. И я думаю, что если вы собираетесь поговорить о Putead, вы могли бы поговорить о потенциально из тех, таких как открытые зеленые пространства, которые находятся под контролем города. Не то чтобы я хотел быть комитетом, который убирает парки, выводит парки из Медфорда. Я не говорю, я обещаю. Это будет болото. Но это, вы знаете, я знаю, что это, по крайней мере, звучит так, как будто это было обсуждение в течение многих лет в городе. И, конечно, вы знаете, как люди предполагают, каким может быть этот проект, который возникает довольно часто. И я думаю, что это часто возникает, потому что в какой -то момент времени, Была дискуссия о том, будет ли новая средняя школа, может ли это быть где -то еще? И почему -то это, кажется, было то, что вроде как застряло в. Общественная компетенция.
[Brown]: Верно. И критерии, я предполагаю, что задуматься об этом, очевидно, есть много парков, но я имею в виду, в центре расположенного доступ к, если не транспортировке, таким как основные дороги, которые так легко добраться. Я имею в виду, я бы поместил выгоду, когда она вернулась к поезду, так что это не обязательно подходит к кучу домов. Ага. Это критерии. Он определенно не находится в центре города, но сейчас не является средней школой.
[Graham]: Ага.
[Brown]: Не намного лучше. Ага.
[Graham]: Я слышал, я слышал, что многие люди говорят о том, что это не центральное место в городе, и к нему не так легко добраться. Я могу говорить о нашей ситуации с автобусом, поэтому в настоящее время мы предоставляем автобусы для тех учеников, которые находятся более чем в двух милях от школьной зоны на втором уровне. Так что это включает в себя среднюю школу и среднюю школу. То, как мы это делаем в средней школе, отчасти через автобусы MBTA. А потом в Северном Медфорде есть несколько желтых автобусных служб, где нет услуг MBTA. Так что, безусловно, центральное место - это то, что обсуждалось целые кучки раз. Вы знаете, на протяжении многих лет. Так что это, безусловно, является фактором, когда мы думаем о старшей школе и, как вы знаете, о огромном количестве трафика, который должен добраться до каждого дня.
[Hunt]: Лейша? Есть много вещей, которые я мог бы сказать об этих разных вещах. И мне было интересно, хотите ли вы, более ли это полезно для меня вроде выбросить кучу информации? Потому что, когда вы говорили, были спекуляции в течение очень долгого времени. И в офисе планирования мы думали об этих вещах, поскольку мы делали такие вещи, как всеобъемлющий план и то, что может измениться, и почему он должен меняться. Я имею в виду, честно, Как планировщики, мы оплакиваем тот факт, что средняя школа Медфорда когда -либо переехала на площади Медфорд, потому что это было таким увлечением деловым районом здесь. Это действительно изменило вещи. Люди говорят о том, как квадрат был давным -давно, гораздо более ярким. Ну, честно говоря, если бы у вас здесь было 1000 учеников старших классов, это действительно было бы Но не поймите меня неправильно, ученики старших классов приезжают на площадь, и поэтому к ученикам средней школы, возможно, не в толпах, которые они будут иметь, когда школа была здесь. Мол, на мой взгляд, все возможное с достаточным количеством денег. У меня нет неограниченных денег. И я хочу признать, что это внимание, верно? На самом деле можно купить это старое место и нравится, сбить его с ног и построить, как, это возможно. Это просто невозможно для Медфорда в это время в этом финансовом положении. Я предполагаю, но я хотел сказать, что мне нравится четко указывать свои предположения, если я упускаю то, что в другой день. Я делаю, когда вы упомянули о проблеме транспорта, есть несколько вещей, которые я должен пометить, независимо от того, где в городе вы поставите этот транспорт. Получите там автобусы, я буквально разговаривал с кем -то из штата об этом сегодня. о том, почему наши школьные автобусы подходят, но не автобусы MBTA, и они думали, что это может быть связано с разрешением и тем, насколько низко на земле автобусы идут, потому что нет MBTA. Я имею в виду, что это не единственная причина, но есть настоящая, как MBTA сказал нам, что мы не можем запустить наши крупные автобусы ADA через Fulton Heights. Это не работает буквально. Поэтому, когда вы говорите, что это недоступно, проблема в том, что она всегда не будет доступна где -то. Система MBTA не самая лучшая. И у нас есть рабочая группа по транспорту, которая говорит о проблемах транспорта. Вот почему я сегодня разговаривал с государством. Итак, у нас есть городские советники, Питер и некоторые, о, черт возьми, Меган из школ встречается с нами вместе с некоторыми транспортными компаниями, сотрудниками моего офиса, нашего директора по дорожным движениям Пэм из старшего центра, кого -то из общественного центра West Medford. Мы начинаем пытаться говорить об этом, и мы разговариваем с другими сообществами, как они выбирают транспорт, Мы смотрим на гранты вокруг электрических школьных автобусов и будет ли владение нашими собственными школьными автобусами будет экономически эффективным, а также решат некоторые из наших проблем с акционерным капиталом. Так что я не говорю, что мы определенно делаем это, но мы собирались изучить это, чтобы посмотреть, является ли это то, что стоит предложить школам и городу как что -то, что может иметь смысл. И мы на самом деле разговаривали с государством сегодня о технической помощи и грантах на микро -транзит, что они называют этим, когда вы запускаете свой собственный маленький автобус и все такое в городе. Так что это все вещи, на которые мы рассматриваем, и я не хотел бы цитировать новую школу просто по транзиту просто потому, что вы можете перемещать транспорт. Ты действительно закончил. Но как только вы выберете сайт для здания, этот сайт будет сделан. Я взял, я вытащил наш открытый план и REC, потому что одна из вещей, которые это делает, - это то, что есть карта, и я уверен, что смогу получить его в Интернете и указать на нее людей, но на момент у меня была копия, сидящая на моем столе. Гм, там есть карта, и карта, на которую я в настоящее время смотрю, является региональным контекстом, но она отмечает, какие зеленые пространства постоянно защищены, которые являются ограниченной защитой. И причина, по которой я делаю это с цитатами, заключается в том, что, по моему опыту, даже что -то, что навсегда защищено, может быть заменено на что -то другое. Как вот пространство, которое не защищено. Мы навсегда защитим это, чтобы поднять эту защиту здесь. Так что не может быть чистой потери, и это не всегда легко, но это можно сделать. И я говорю это, потому что два места, которые как бы проселировали, есть плейстер, который не является постоянно защищенным. Это имеет ограниченную защиту. Хм, и но я обеспокоен тем, что это забирает это в школу из того, что несколько центрально расположено. Это как В середине, и вы действительно заливаете его в дальний угол с самыми богатыми семьями или в самых богатых районах в самых больших домах, которые они могут ходить, и у всех остальных есть долгий путь, чтобы добраться туда. Так что мне это не очень нравится, и это рядом с станцией, но это пригородная железная дорога. Это совершенно бесполезно для наших студентов во всех отношениях. Я имею в виду, для школы.
[D'Orsi]: Ага.
[Hunt]: Так что это то, где я не люблю это как место. Но если нужно было сказать, какие возможные локации, а затем давайте, как, рассмотрим плюсы и минусы, рационально поместить его в список, чтобы мы могли сказать, что мы сделали сравнение возможных сайтов. Другой, который был подпрыгнул в последнее время, - это Парк Тафтс. У этого есть этикетка, постоянно защищенная на нем, и мне придется немного усерднее, чтобы увидеть, что это за постоянная защита. Мне это нравится как область немного лучше, потому что это Если вы собираетесь подтолкнуть его в один угол города, это наш район с более низким доходом. Это студенты, для которых, если автобус не работает, более вероятно, что мама и папа не могут запрыгнуть в машину и забрать их. Это делает его более доступным для людей, у которых меньше ресурсов. Так что это своего рода рациональная вещь. И есть автобусные линии, которые идут так. И с улучшенными автобусными услугами MBTA они хотят провести больше автобусов по главной улице. Я не люблю это, потому что главная улица такая узкая. Это сильно перегруженная область. Вы бы ухудшили. Но там есть большое зеленое открытое пространство. Я не знаю, будет ли у вас место для школы и парковки. Существует школа Кертиса Тафтса, и я думаю, что это было на заседании школьного комитета, где они совсем недавно говорили о том, должны ли мы пересмотреть будущее этого. Я надеюсь, что это здание может быть перепрофилено для отдыха или общественного центра, в котором город может отчаянно нуждаться. Но вы, безусловно, можете включить собственность Curtis Tufts. Это наш единственный открытый бассейн. Я бы тоже не хотел этого терять. Автостоянка не имеет никакого смысла для многого. Транспорт - худшее для всего. И это в середине реконструкции за 7 миллионов долларов, поэтому, пожалуйста, не делайте этого со мной. Мне не ясно, что есть другие открытые пространства. Есть коммерческие области, которые у нас нет. Мы провели некоторые оценки на участке, когда мы искали полицейский участок, когда процитировались Полицейский участок, где мы находимся, мы действительно сделали какую -то должную осмотрительность, есть ли в городе другие места, где вы могли бы поставить новый полицейский участок? И в этом случае мы действительно спустились, даже если мы купим что -то, почти все не было бы таким центрально расположенным. Да, и мы пытались понять, сможем ли мы вытащить это из поймы. Собственность в Медфорде сейчас действительно очень дорого. Для того, чтобы купить что -то, не кажется разумным в этом климате.
[Brown]: А как насчет Хормеля? эта область.
[Hunt]: Я имею в виду, я знаю, что это будет включать в себя перемещение Хормеля, но это ... так что Хормель, да, это более сложное защищенное. Уровень его защиты на данный момент заключается в том, что у нас есть ограничение сохранения через штат и федеральное ограничение сохранения в целом, является ли оно на всей собственности? О, вы знаете, что мы не сделали федеральное ограничение сохранения. Это было частью вычислителя. Это должно было быть нашим пожертвованием разъем Clippership, чтобы увеличить федеральные ограничения. И это было, я думаю, одобрено на конце города. Но тогда федеральное правительство не было, штат не продвигался с этим кусочком. Таким образом, вам придется иметь дело с ограничениями сохранения государства. Когда мы построили школы, МакГлинн и Эндрюс, на самом деле произошел какой -то обмен ограничением сохранения на следы их. Таким образом, эти здания освобождаются от ограничения сохранения. А потом в реках есть земля, которая имеет ограничение сохранения. Вместо этих двух зданий, следы этих зданий. Так что должно быть ограничение сохранения, но где -то еще. Мне интересно, что это не совсем иррационально. Я не знаю, что за то, что я просто смотрел на карту, чтобы увидеть размер. Это было бы так, И тогда вы будете иметь дело со всеми автобусами.
[Brown]: 43 школы там.
[Hunt]: В течение трех и заторов трех школ учащихся в одном комплексе.
[Olapade]: Вот мне жаль здесь. Вот вопрос. Было ли какая -то мысль вообще о Перемещение одной из средних школ, которая находится в этой области и заменив его в среднюю школу? Потому что я знаю, что разговаривал с некоторыми людьми в сообществе, и это сам вопрос, где, если вы должны быть более централизованно, как мы говорим, скажем, если Вы должны были заменить его на Эндрюс, давайте просто скажем на данный момент, вы приближаете Эндрюса ближе к району Западного Медфорда, так что у вас есть начальная школа в Бруксе, а затем у вас есть средняя школа в Западном Медфорде, Например, немного больше Северного Медфордского района, а затем у вас есть, Детский сад в средней школе, вы знаете больше центрального центра в Южном Медфорде, хорошо, я имею в виду, это не сумасшедший.
[Hunt]: Я думаю, что причина, по которой я не думал об этом, заключается в том, что я все еще застрял в новом мышлении школ. я Это здание тоже, я имею в виду, реальность в том, что мы смотрим на все обновление HVAC Electrication, потому что само здание слишком новое, чтобы сказать, о, мы должны заменить его. Это действительно 23 года.
[Olapade]: Абсолютно. Я думаю, я имею в виду, это не дело, о, мы должны просто Удалите здание, если это вообще возможно, опять же, так же, как мы просто знаем, что вы знаете, как Град Мария здесь. Не могли бы вы, например, переделать Эндрюса и сделать его учеником среднего школьного возраста и этот возраст подходящим. Например, потому что я не хочу выровнять здание или начинать с нуля. Я думаю, ты прав. Это слишком новое здание, чтобы делать то, что вы бы теоретически сделали и начали с самого начала. Но не могли бы вы использовать это в качестве основы, чтобы сказать, мы знаем, сколько места мы использовали до сих пор для Эндрюс. Можем ли мы работать от постоянного основания Эндрюса?
[Hunt]: Что он держит 600 студентов. У него есть кафетерий, который служит их аудиторией и тренажерным залом. Не могли бы вы, в основном то, что вы бы сделали, это добавить в это здание, верно? Как будто вы видели средние школы, где у них есть старое крыло и новое крыло. Я ходил в школу в здании, которая была старой школой и новой школой, собравшейся со зданием между ними в моем городе. У вас будет проблема, нам понадобится больше земли вокруг нее. Так что вам нужно, Получите некоторые из ограничений на сохранение, которые там находятся, и заменить это где -то еще, я уверен.
[Brown]: Да, теоретически, Глен был бы почти лучше, потому что у него просто больше места, которое еще не зеленого. Ну, это уже есть, но, конечно, вы вытесняете две школы, потому что начальные школы тоже там.
[Olapade]: Да, я думаю, что отчасти то, почему я думал, что МакГлинн не имеет такого большого смысла, потому что, к вашей точке зрения о двух школах, у них больше учащихся, и у них установлена новая игровая площадка. Эндрюс, меньше студентов, но это старше, это старшее количество студентов. Студенты отличаются от возраста. Это не было бы, Это нет и не будет присутствовать, если бы мы остались, сохранив среднюю школу, например, где это есть. Так что, если бы мы были ближе к району Уэст -Бедфорда, это будет ближе к району Уэст -Бедфорда, это означало бы, что вы могли бы, например, потенциально оставаться ближе к дому. Возможно, это не очень важная вещь, о которой нам нужно сейчас беспокоиться, но я думаю, что МакГлинну может потребоваться остаться из -за того, что оно предлагает, даже если само пространство более соответствует тому, что нам нужно рассмотреть этот выбор.
[Hunt]: Итак, но то, что мы получим, будет стоимостью значительного дополнения и, возможно, реконструкции в школу Эндрюса. И вам придется восстановить какой-то какой-то или отремонтировать существующее- да, у вас все равно будут структурные проблемы средней школы. Правильно, вам все еще нужно поставить там среднюю школу.
[Graham]: Да, вы бы говорили о двух строительных проектах, а не об одном. Да, это имеет смысл. Хорошо.
[Hunt]: Когда мы смотрим на среднюю школу, некоторые вопросы, которые у меня были, полезны? Я не могу сделать это, не глядя на карту и визуалируя ее. Так что у меня это на экране. Я не знаю, хочет ли кто -нибудь, что я поделился этим, но.
[Graham]: Конечно. Можете ли вы поделиться или мне нужно позволить вам поделиться?
[Hunt]: Тебе нужно позволить мне.
[Graham]: Хорошо. Я попробую это.
[Hunt]: Ага. Я просто, мне нужно увидеть это, и тогда я думаю, что если я сделаю свой экран меньше, сделай это, увеличивая это. Потому что я как бы смотрел на это, и я думаю, что есть, я понял, что средняя школа очень большая для нашего населения. И одна из проблем заключается в том, что мы не получим, как есть квадратные метры, Расчеты, которые выходят из MSBA. Я не очень знаком с ними, но я смотрю на этот след, а потом я говорю, что я предполагаю, что нам не нужно заменять или что мы не собираемся получить след, который такой большой. Я этого не знаю.
[Brown]: Одна из историй, вероятно, станет меньшей площадью. Это мое предположение.
[Graham]: Да, я думаю, что там есть пара переменных, Алисия. Одним из них является то, что школьный комитет проголосовал за то, что они хотят, чтобы Кертис Тафтс попал на место средней школы с точки зрения совместного размещения. Так что это одна вещь, и, очевидно, это как 20 детей, так что это не похоже на существенное с точки зрения количества студентов, но потребности в пространстве очень специфичны. И другая вещь, которая является частью этого гранта, - это наше программирование раннего детства. Таким образом, существует возможность изменить количество программирования раннего детства, происходящего в собственности таким образом, чтобы расширить его. Так что другая вещь, которая, как мне кажется, похожа на рисование, - это как только вы внедряете профессиональное программирование, Космический разговор совершенно отличается от космического разговора о новой средней школе, но MSBA, вы правы, пройдут, и они будут размещать здание. Они будут размещать зачисление, и тогда я считаю, что технико -экономическое обоснование будет размещать здание на основе этого зачисления.
[Hunt]: И я предполагаю, что на данный момент каждый, кто является частью этого разговора, знакомы с существующим, что здесь существует. Я чрезвычайно знаком с этим из -за работы, которую я делал на протяжении многих лет. Итак, одна из вещей, о которой я задавался вопросом, это то, что мы можем сделать что -то, где это бассейн в спортзале, где мы можем сохранить бассейн в спортзале, а затем, возможно, построить здесь, на поле мечты Вы строите новую входную дверь или что -то в этом роде, но это остается частью нового здания. Это то, о чем я задавался вопросом. Он уже встроен в холм, где здесь три этажа. И здесь вы буквально входите на то, что является третьим этажей, если вы идете к передней части здания.
[Graham]: Да, я думаю, что это определенно то, что мы рассмотрим, потому что я имею в виду, что вы даже можете увидеть это на картинке. Вы можете увидеть больше резины на картинке, чем трава.
[Hunt]: Ух ты.
[Graham]: Так что да, так что мы, вы знаете, также должны бороться с этим. Но я, вы знаете, я думаю, что кое -что из этого можно изучить, вы знаете, что угодно, как текущий, текущее пространство, безусловно, будет частью технико -экономического обоснования. Это действительно просто вопрос, вы знаете, где эти другие возможности? Так что, вы знаете, есть ли есть
[Hunt]: Если вам всем полезно знать, это поле, которое является частью школы. Эта маленькая область недавно вышла на продажу, и сегодня я только что связался с разработчиком, у которого есть возможность купить, и он хочет построить, я хочу сказать, подразделение из восьми домов здесь. Я надеялся, что, возможно, там, я не мог себе представить, что город мог бы перемещаться достаточно быстро, чтобы попытаться купить эту собственность. Но если кто -то слышит, что говорит об этом, очевидно, была лошадью. Ага.
[Brown]: Да, я думаю, что если мы останемся на том же сайте, что, я думаю, является полностью осуществимым, будет немало использующих любое из этих двух открытых пространств, даже если они временно временно, в то время как строительство происходит. Я имею в виду, я думаю, что, вероятно, было бы лучше построить на существующую парковку, которая находится на месте, где вы втягиваете, просто когда вы приедете, вы прибываете в школу у входной двери. И, возможно, переместите парковку в другое место, или она движется, как только вы снимаете что -то еще. Но здесь достаточно места для качелей, чтобы построить, а затем снять или отремонтировать, чтобы заставить сайт работать. Я уверен в этом. Это определенно сложнее, чем новый отдельный сайт, поскольку мы, очевидно, не собираемся временно перемещать студентов куда -нибудь еще. Но это выполнимо.
[Graham]: Ага. Ну, и Коло, перемещая вещи во время Строительство становится действительно сложным с нашими профессиональными программами. Так что все это будет частью технико -экономического обоснования. Но просто сказать, как, вы знаете, это не то же самое, что перемещать классную комнату. Это совершенно другой вид начинания. Так что это то, что нам также придется рассмотреть. Так что да. Итак, Алисия, есть ли другие места, которые Приходите в голову? Я думаю, что это прекрасный рабочий список, кстати. Верно.
[Hunt]: Я просто был похож, когда мы идем здесь, как и у нас есть эти коммерческие промышленные зоны. Другая вещь, которую я не вижу, как город действительно мог бы это сделать. Но мы владеем этой посылкой и этой посылкой посреди Медфорд -сквер, и это, и есть активные планы. За последние несколько дней мы буквально подписали контракт с консультантом, чтобы помочь нам поставить их на предложение, чтобы поставить жилье на первом этаже коммерческого жилья на эти объекты. При предположении, что мы также построим гараж здесь. И у нас есть видение и идеи. Это парковочный гараж, который, по нашему мнению, очень недостаточно используется, но он находится в частном порядке. И я бы хотел как -то любить это запечатлеть и иметь возможность использовать его. В мире мечты, что, если вы поставите здесь старшую школу, верно? В этих свойствах, и это было бы действительно интересно. Но я не уверен, что мы сможем быстро перенести эту лодку, чтобы развернуться к чему -то подобному. И мы проиграли бы всем доходам, который мы ожидаем от развития этого как жилья. Я имею в виду, что это не огромный доход, это доход, но что, если вы сделали это, а затем вы позволили перестроить среднюю школу, а вдвое и половина этого сайта станет жильем?
[Brown]: Верно. Как будто мне было интересно об этих парковках. Это кажется отличным местом. Но это также хорошо для развития. Все, что не является парковкой.
[Hunt]: Верно. Ага. Ага. Проект двигался медленнее, чем мне бы хотелось, но сегодня мы подписали консультанта. И ничего из этого, у нас нет ничего из этого. Это все личное. Многое из этого созрело для перепланировки. Я скажу, что некоторые из этого настолько созрели для перепланировки, что у нас были беседы с различными разработчиками, которые говорят о том, что они здесь можно сделать, быть разрешено, как мы можем им помочь с этим? Я не могу представить, что мы на самом деле захотим поставить среднюю школу на Мистик Авеню, но опять же, это будет более центральным Это действительно затрудняло бы, чтобы кто -нибудь ходил в школу из -за этого места. Но теоретически, вы бы улучшили свои улицы, тротуары, переходы и свои велосипедные дорожки, если бы вы это сделали.
[Graham]: Но это государственная дорога, верно? Это государственная дорога.
[Hunt]: Ну, это государственная дорога. Это местный. От того, что я точно забываю, когда я нахожусь в этом, вы можете сказать, где он падает. О, здесь. Я думаю, что это на самом деле линия, потому что вы можете увидеть изменение тротуара. Я полагаю, что это, я действительно считаю, что это так, на севере, это город, и часть там, это государство, потому что Eversource проложил его как часть проекта для города. Понятно. Это должно быть действительно недавнее фото. Так что да, так что эта часть, и, что интересно, многие владельцы здесь на самом деле являются давними жителями Медфорда. Они не разработчики инвесторов на данный момент. Поэтому я не считаю, что это невозможно договориться о сделке, но я не уверен, что это отличная идея.
[Graham]: Да, хорошо.
[Hunt]: Я просто чувствую, что лучше быть тщательным и говорить, мы думали об этом, мы говорили об этом, а затем, и в этой области, это все принадлежит, я собираюсь называть его разработчиком инвестора, ядро власть.
[Brown]: Моя студия йоги, хорошо.
[Hunt]: Он говорит, что это очень популярно. Я встретился с ними на прошлой неделе. Так что да.
[Graham]: О, да, они упаковывают их туда. Алисия, спасибо за все это. Я думаю, что это было действительно полезно. Я должен, я только что получил доступ к порталу MSBA, который требует от нас представить кучу информации, которая питает прогнозы регистрации. Итак, Боб и Алисия, там определенно есть несколько щупальц, которые потребуют вашего вклада, вы знаете, рост, запланированный рост и тому подобное. Так что я как бы поручил вам это. Я только начал смотреть на это, хотя. Я не уверен, я не думаю, что есть где -то, где мы должны как бы описать это пока, но, возможно, это нужно описать в RFP, когда мы находимся в том, что выходите на улицу либо к OPM, либо на OPM к, Фактическое технико -экономическое обоснование. Так сложно сказать, как именно тогда, когда эта информация будет полезна, но я думаю, что это вроде ума многих людей. Так что я рад, что у нас был разговор, потому что теперь я могу заверить людей, что мы широко говорим обо всех возможностях и действительно задумались над всем этим. Хм, я думаю, что это было очень полезно. Спасибо. Эм, другой пункт нашей повестки дня на сегодняшний день - начать говорить о ожидаемом бюджете на технико -экономическое обоснование. Итак, и, вы знаете, я могу немного поговорить о следующих шагах. Так раньше, гм, Прежде чем мы сможем выйти из фазы приемлемости, мы должны, город должен разрешить выполнимость, стоимость технико -экономического обоснования и демонстрировать MSBA, что у нас есть деньги, какой бы этот механизм и, вы знаете, сумма. Так что я знаю, что говорил об этом с мэром, и, вы знаете, Я считаю, что ее план - использовать бесплатные деньги. По крайней мере, именно здесь она была в последний раз, когда я разговаривал с ней. И поэтому нам не нужно будет проголосовать, чтобы сделать облигацию или исключение задолженности, но Совет должен будет взять какое -то голосование. Это разрешает его использование, и он должен быть в куче, которая является очевидной для MSBA, чтобы они могли бы как бы пометить нас в следующий этап. Итак, процедурно, это то, что должно произойти. Как я говорил с людьми о том, каким должен быть бюджет, я слышал Вы знаете, различные цифры между двумя по четверть до 3 миллионов долларов для технико -экономического обоснования. Примерно половина этого, чуть больше половины, похоже, в конечном итоге вернется к нам в этом процессе. Если мы все продемонстрируем с MSBA, они возвращаются к вам то же самое, что и ваш уровень возмещения. И когда у нас был начальный звонок с ними, я думаю, что они сказали, что наш уровень возмещения был примерно 52,5%. Семь или 52,69 на тот день. Таким образом, это меняется, по -видимому, он может меняться все время, но 52% этого вернутся. В конце концов, но нет, но город должен положить деньги, чтобы провести технико -экономическое обоснование. Другая вещь, которая была привлечена к моему сведению, было то, что, и на самом деле мы отправились в экскурсию по средней школе Арлингтона, и они находятся в середине своего проекта. Таким образом, часть здания открыта, часть этого не так. И они сказали что -то вроде связанного, что мы все еще учимся использовать это здание. И в здании происходят все виды вещей, где они, о, что -то не так, в здании, и оказалось, что они не знают, как пользоваться зданием, как вся инфраструктура здания, отличается от того Они привыкли, и поэтому они очень в этом процессе обучения. Таким образом, наш финансовый директор в школах сказал, что нередко районы В дополнение к включению OPM и, в конечном счете, дизайнером, чтобы он поднял кого -то на районную сторону, чтобы ездить на боковом седле с проектом и действительно тесно понимать все различные компоненты из сборки и того, как она работает, и как она предполагается работать, и как план изменился на фактическое и все это с точки зрения обслуживания объектов. И это это работа, которая больше, чем у директора учреждений, просто способных сделать это в дополнение ко всем остальным вещам, которые он уже делает. И что Джерри говорил, что другая вещь, которую мы могли бы рассмотреть, и мне нужно Связаться с ним в это, но другая вещь, которую мы могли бы рассмотреть, это убедиться, что это отменило финансирование этого, подобное этой позиции, которая помогает нам вроде того, чтобы сгладить это и преодолеть разрыв с течением времени. Так что это своего рода другая вещь, о которой мы должны подумать с точки зрения финансирования. Так что я, вы знаете, всеми учетными записями, которые я слышал где -то между двумя с половиной и тремя, вероятно, является правильной суммой денег, основываясь на всех вещах, которые должны произойти. Но Боб и Фиона, я не был уверен, есть ли у вас ресурсы, на которые вы могли бы использовать с точки зрения других закупок. И бюджеты, установленные для таких сообществ, как наши для этих процессов, которые могут помочь сообщить о том, что конечное число, которое необходимо отложить, и я не знаю, что вы копаете и расследуете, что вы все сделали в свободное время на это до сих пор, и я не знаю, что вы знаете, как вы связаны с другими сообществами, но я хотел дать вам немного места для Поговорите с нами о том, что те, где у вас может быть информация, которая может подключиться к этому, или даже Алисии, если у вас есть эти связи, например, как мы можем использовать городскую сторону и поговорить обо всем этом, как -то активно ?
[Dickinson]: Ну, я действительно, у меня нет опыта в строительстве школы или в чем -то из этого. Так что я действительно не знаю. Nantucket построил новую промежуточную школу шесть, семь лет назад. Так что я мог бы вызвать своего приятеля Мартина и посмотреть, знает ли он что -нибудь об этом. Но опять же, это это Вы знаете, этот процесс, вы знаете, у нас была земля, они знали, где они его строят, и весь бюджет был одной десятой из того, о чем мы говорим. Так что да, есть большая разница между средней школой и средней школой. Кроме того, тогда у вас есть строительство Nantucket, которое полностью отличается от здания здесь. Ага-ага. Вы знаете, нанантакета в том, что Я думаю, что, вероятно, 10% стоимости строительства новой школы - это просто уделять расходы для подрядчика, чтобы получить оборудование и людей здесь и арендовать жилье для людей, чтобы построить его, что немного отличалось от оно в Медфорде, Где, надеюсь, здесь кто -то есть с краном. Вы знаете, о чем я? С несколькими кранами. Ага. Я мог бы поговорить с Мартином об этом.
[Graham]: Да, я имею в виду, я думаю, что Nantucket - совсем другое место по всем тем причинам, которые вы цитируете. Я не знаю, Фиона, если вы подключены к другим покупателям, у которых может быть немного света. И Либби, я знаю, что вы как бы работаете в этом пространстве, если у вас есть какой -нибудь свет, чтобы пролить. Так что на самом деле это просто больше, чтобы соки текут и думали, прежде чем мы зайдем слишком далеко.
[Maxwell]: У меня есть группа, может быть, некоторые окружающие сообщества. Я думаю, что вы упомянули Арлингтон недавно. Ага. Я знаю, что Сомервилль также является еще одним сообществом, которое поступило в новую среднюю школу. Ага. Я думаю о Стоунхэме в последние несколько лет, что немного отличается. Это город намного меньше. И у меня есть довольно хорошие отношения с офицером закупок в Стоунхеме, а также с Сомервиллом. Так что я, безусловно, могу связаться с некоторыми из группы и посмотреть, как с ними все работает. Я просто скажу, что это похоже на Боба. У меня нет большого опыта создания новой школы, кроме сообщества, в котором я жил, но это было на другой стороне. Так что, так что я, да, я определенно не могу, я еще не сделал этого, но я, конечно, могу.
[Graham]: Если бы вы могли, это было бы здорово. Я думаю, что другая вещь, которая была бы полезной, чтобы запустить крутые колеса, в связи с этим. Чтобы узнать, есть ли у них копии закупок для менеджера проекта их владельца. Знаете, это будет наша сеть, это будет наша большая вещь, чтобы подготовиться к выпуску этого RFP, потому что, как только OPM попадет на борт, жизнь для всех остальных станет легче, надеюсь. Так что я с нетерпением жду этого. Ага. Ага. Так.
[Maxwell]: И в городе есть шаблоны для RFQ для OPM для дизайнеров. Хм, вы знаете, мы сделали это для библиотеки. Мы сделали это для полицейского участка. Мы сделали это для пожарной станции. И мы делаем это для МакГлинна и Эндрюса прямо сейчас. Мы только что наняли OPM. Итак, я имею в виду, у нас определенно есть, вы знаете, некоторые шаблоны и некоторые фонды.
[Graham]: Ага. И Фиона, я думаю, что есть и, хм, Некоторые очень конкретные школьные вещи о создании с MSBA, что, возможно, ваши коллеги в этих других сообществах также могут предоставить, потому что процесс MSBA очень предписывает, вроде как на каждом шаге. Так что все, что они могут сказать нам, потому что моя цель, вы знаете, моя цель, всякий раз, когда мы делаем право на участие, и они приглашают нас на следующий этап, который нанимает нашу OPM, похоже на то, что на следующий день Наш RP выходит за дверь, и мы движемся прямо. И, очевидно, мы как -то созвуем с вами рабочей группой между вами, чтобы как -то подготовить эту закупки, чтобы пойти и убедиться, что в ней есть все свои движущиеся части. Но если вы все равно разговариваете с ними, может быть, схватить это от них тоже было бы очень полезно.
[Maxwell]: Хорошо, спасибо.
[Hunt]: Если бы я мог, я был в комитете для всех этих сотрудников OPM и нескольких вещей, которые Я отметил, что это подходящее время и место для того, чтобы установить тон для целей города и того, что важно для города. Когда мы наняли разные опм для библиотеки по сравнению с полицией по сравнению с школами, у нас было разные ядра проблемы и цели. И я отложил тот факт, что я директор по устойчивому развитию. Я был директором по устойчивому развитию и все такое. Итак, мы были как, о, мы хотим, чтобы школы с низкой зеленой сетевой энергией. Но о чем вы думаете с библиотекой? Директор библиотеки знал, каковы ее сильные и слабые стороны, и искал OPM, который мог заполнить Как быть хорошим партнером для нее, где у нее были эти сильные и эти слабые стороны, у них были бы другие, а не были вместе. Это было на самом деле интересно, когда мы пришли к окончательному решению вокруг этого. Когда мы брали интервью для OPM для работы с HVAC, было интересно, что мне было интересно, есть ли некоторые из них Были знали, что на нашем горизонте была новая школа. Была одна фирма, которая предложила или была предложением, которое ясно, что они сделали, были большие новые школы с настоящими большими, с MSBA Experience Heavy. И я вроде, я не спрашивал их. Я подумал, хотя, если бы они чувствовали, что они были, вы знаете, быть предварительным просмотром того, что, чтобы мы могли привыкнуть к ним. Именно эта идея, возможно, проделала хорошую работу, мы хотели бы нанять их для старшей школы.
[Brown]: Но что-да, они это делали. Верно.
[Hunt]: Да, я заметил, что некоторые из них действительно говорили со своим опытом и способностями с MSBA, поэтому я удивлялся, потому что этот проект не финансируется MSBA.
[Graham]: Справа, справа.
[Hunt]: Но некоторые из них, кажется, действительно хорошо понимают это. И я работал над тем, когда город делал котлы в средней школе, этот проект, а не старшая школа, а не котлы, мы также сделали проект котла, но это были научные лаборатории, которые финансировал MSBA. И было действительно важно, чтобы на самом деле был кто -то, кто понял Эти детали. Ага. Просто потому, что все появится, и мы будем похожи, мы можем сделать это? И они были бы похожи, хотя это может иметь смысл, если вы платите из кармана, это не из -за этих причин MSBA, или MSBA не заплатит за это. И так это сформировало часть того, что мы сделали. И Я, кажется, не будет, само собой разумеется, но вы хотите, чтобы менеджер проекта, который собирается вести и привести к тому, что они скажут, нам нужно встретиться, кто доступен для встречи, это Время, давайте настроим это, давайте настроем наши встречи, вы знаете, а затем сплотим и будем защитником города, потому что я смотрел Опмс просто сидите и скажите, о, город, если это городской проект. Мы здесь, чтобы помочь. А потом вы, как, вы не сказали нам, и вы не предупредили нас, и мы не знали. И я видел других опм, которые были похожи, вот что вам нужно знать. И нам нужно оттолкнуть этого подрядчика. И мы должны спорить с архитектором по поводу того, что возможно. Ага. И поэтому вам нужно Будьте или, по крайней мере, назовите это, как да, нет, вы можете сделать другую итерацию или это, или вы смотрели на это таким образом по сравнению с таким образом, и будьте еще одним набором глаз, и на это полезно посмотреть. Я думал, что когда мы делали библиотеку и полицейский участок, который буквально тот факт, что сотрудники в комнате, кроме начальника полиции библиотеки, были для них директором по устойчивому развитию. Я не говорю, что хочу пройти эти интервью. Но это было настроено впереди, как, так как это зеленое, важно для нас, мы ценим это. И я думаю, что важно, чтобы школьный департамент выдвинул, это важно, например, это будет чистая ноль школа, верно? Мол, что это будет?
[Graham]: Да, и школьный комитет уже изложил этот набор целей и задач. Мы вроде как на нашем пути наверняка. Но да, например, убедиться, что то, что мы предполагаем, хорошо обрисовано, определенно является своего рода духом.
[Hunt]: Ага. Что вам не нужно, чтобы ваш OPM сказал вам, что это плохая идея. Ага.
[Brown]: Я заставил они это сказать. Я знаю. Нет, я много работал на OPMS. У меня, очевидно, есть клиент, но OPM вроде как между нами и в хорошем смысле, вы знаете, помогая вещи, и вы должны убедиться, что их вид Очень опытные, и они занимались этим в течение долгого времени, и они как бы знают, как что -то делать или как они делали вещи, что гарантирует, что они знают, как мы хотим делать что -то в будущем. Да, это будет очень важно.
[Hunt]: Я не знаю, как вы установили свой бюджет для технико -экономического обоснования, но я думаю, что ходьбы в другие города, я имею в виду, я все время задаю этот вопрос. Алисия, вы сделали этот план или такой проект. Вы можете рассказать мне об этом? Сколько стоили эти вещи? Можете ли вы дать мне RFQ, которые вы использовали? Можете ли вы сказать мне, какие предложения были? Есть много вещей, которые Фиона узнает, что является юридически публичной записью. Так что для нас можно попросить другие сообщества для этой информации.
[Brown]: Да, это то, что я хочу знать. Можно спросить? Вы делитесь? Вы делитесь этим, пока это правильные документы, верно?
[Maxwell]: Да.
[Brown]: Итак, мы можем спросить.
[Maxwell]: Да, часто. Хорошо, круто.
[Graham]: Да, и Алисия, цифры, которые я слышал, довольно последовательны из нескольких источников с точки зрения людей, знакомых с Медфордом и этим проектом. Цифры не по всей карте, поэтому я думаю, что это хорошо для нас. И я думаю, что мэр слышит то же самое, так что это потрясающе.
[Brown]: И это в основном плата за охват OPM, архитекторов. Осуществимость, да. И в основном, как сборы консультантов, в основном, верно?
[Graham]: Ага. Ага. Гм И, вы знаете, в конечном счете, мы будем городским советом, чтобы проголосовать с некоторым очень точным языком, но я не думаю, что это что -то для этой группы, о которой беспокоит. Мне понравится работать с MSBA, чтобы убедиться, что язык, который продвигается вперед, является совместимым и готов к работе. Но гм. Да, я думаю, что это были наши два предмета повестки дня. Так что спасибо всем за присоединение, 655. Мы закончили рано, так что, надеюсь, вы сможете забрать свой час назад. А потом Боб и Алисия, я буду обращаться к вам отдельно о некоторых вещах, которые нам нужны с точки зрения планирования и проекции. Это может быть больше Алисии, чем Боб. Я не уверен. Я только что получил доступ, как два часа назад. Так что мы будем держать вас в курсе.
[Hunt]: И Дженни, я знаю, что сказал тебе это, но я просто поделюсь. Таким образом, MAPC являются региональным агентством по планированию, и они делают прогнозы населения как часть того, что они делают, и для различных целей и способов. Итак, я на самом деле уже говорил с ними, и они просто попросили, чтобы мы их предоставили С точным языком, потому что иногда разные слова являются нюансами и подлые вещи, но они могут помочь нам разработать некоторые прогнозы, которые они могут поставить за собой. И это не использование времени персонала, которое так ограничено, но у них есть пропускная способность для этого.
[Graham]: Большой. ХОРОШО. Так что, если нет других вопросов, есть ли предложение отложить?
[Olapade]: Движение, чтобы отложить.
[Graham]: Движение отложено Аароном, поддержанным Либби. Это нормально. И бросить звонок. Дженни Грэм, да. Мэр Лунго-Кохн, отсутствует. Либби Браун. Да. И Аарон Олападе.
[Olapade]: Да.
[Graham]: Три в утвердительном, один отсутствует. Встреча отложена.
[Maxwell]: Спасибо. Спасибо всем.
[Graham]: Спасибо, Алисия.