[Mike Caldera]: Xin chào và chào mừng đến với cuộc họp đặc biệt của Ban Khiếu nại Phân vùng Medford. Chúng ta sẽ có một cuộc gọi nhanh và bắt đầu. Jim Tillaney? quà tặng Jamie Thompson? quà tặng Andrew LaRue? quà tặng Yvette Velez?
[Yvette Velez]: quà
[Mike Caldera]: Christy Avida? quà tặng Mary Lee Tôi không biết liệu chúng tôi còn Mary không. Tôi nghĩ anh ấy có kế hoạch tham gia sớm. Chưa đâu, Maria. Mike Caldera đã ở đó. Vì vậy, chúng tôi có một đại biểu. Hãy bắt đầu. Dennis, anh đuổi chúng tôi ra ngoài được không?
[Denis MacDougall]: Vào ngày 29 tháng 3 năm 2023, Thống đốc Haley đã ký dự luật ngân sách bổ sung trong đó bao gồm việc gia hạn điều khoản tạm thời liên quan đến cuộc họp công khai ngày 31 tháng 3 năm 2025. Nói chung, phần mở rộng bổ sung này của cơ quan công quyền cho phép các cuộc họp được tổ chức từ xa mà không có sự hiện diện thực tế của số đại biểu cơ quan công quyền và cung cấp quyền truy cập thay thế đầy đủ cho các cuộc họp từ xa. Văn bản không thực hiện bất kỳ thay đổi đáng kể nào đối với Đạo luật về các cuộc họp mở, ngoại trừ việc gia hạn thời hạn hiệu lực và các điều khoản tạm thời cho các cuộc họp từ xa từ ngày 31 tháng 3 năm 2023 đến ngày 31 tháng 3 năm 2023. cảm ơn bạn Tôi có thể đọc bài viết đầu tiên được không? Vụ 970 Fellsway 40b-2023-01 sẽ tiếp tục từ ngày 11/4. Xem xét tái định cư DIV Fellsway LLC Công ty Davis đang xin giấy phép toàn diện theo Chương 40b của Luật chung của Massachusetts cho việc phát triển căn hộ sáu tầng dành cho nhiều gia đình tọa lạc trên diện tích khoảng 3,4 mẫu Anh tại 970 Fellsway Property ID 7-02-10. Đề xuất này sẽ tạo ra khoảng 289 đơn vị nhà ở nhiều hộ gia đình 2 và 3 căn, 11 căn nhà liền kề, 25% trong số đó sẽ được chỉ định là nhà ở giá rẻ cho các hộ gia đình có thu nhập thấp và trung bình.
[Mike Caldera]: Cảm ơn, Dennis. Thưa các bạn, đối với những người chưa quen với quy trình 40B, đó là nhiều phiên điều trần. Chúng tôi đã tổ chức các phiên điều trần về vấn đề này kể từ tháng 11. Ngày nay, theo tôi hiểu, lĩnh vực quan tâm sẽ là Truyền tải các phản hồi đánh giá ngang hàng và cập nhật cho kế hoạch kiến trúc. Tôi nghĩ điều này đúng, nhưng tôi sẽ kiểm tra nó. Tôi thấy Pat Noon là ứng cử viên của chúng tôi. chào mừng Hãy tiếp tục.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: Xin chào ngài Chủ tịch, thành viên hội đồng quản trị. Cảm ơn các bạn đã lắng nghe chúng tôi tối nay. Chỉ cần nhảy ngay vào. Tôi sẽ cập nhật cho bạn khi tôi bắt đầu. Vì vậy, Eric Samuelson từ Cube 3 sẽ thực hiện phần lớn bản demo tối nay và chia sẻ màn hình của anh ấy. Khi tôi nói, tôi sẽ yêu cầu bạn mở bài thuyết trình của mình. Để trả lời cụ thể câu hỏi của bạn, Chúng tôi sẽ không có bài phát biểu về giao thông tối nay. Tôi xin lỗi nếu có bất kỳ sự nhầm lẫn về điều này. Để đưa ra thông tin cập nhật chung, chúng tôi đã có một phiên đánh giá ngang hàng rất hiệu quả với phiên bản beta. Tuần trước, khi bắt đầu cuộc họp này, chúng ta đã đồng ý rằng tối nay chúng ta sẽ không tham dự. Van Ness, Scott Thornton và nhóm của họ đang chuẩn bị phản hồi chính thức. Chúng tôi dự định đưa những phản hồi này và phản hồi vào các nhận xét nhận được ngày hôm qua từ Nhóm Kiểm tra Dân sự cho phần trình bày Dân sự và Giao thông tại phiên điều trần tiếp theo. Đơn giản vì bản chất của các nhận xét của Beta liên quan đến lưu lượng truy cập cũng như phạm vi và chiều sâu của các cuộc thảo luận của chúng tôi, chúng tôi cảm thấy cần thêm thời gian để chính thức phản hồi những nhận xét này. Bài thuyết trình tối nay tập trung đặc biệt vào kiến trúc và thiết kế, đồng thời phản hồi những phản hồi mà chúng tôi nhận được từ Cliff Bowmer của Davis Square Architects. Với ý nghĩ đó, chúng tôi cũng đã tổ chức một buổi đánh giá ngang hàng với Cliff và các thành viên của nhóm lập kế hoạch khi chúng tôi bắt đầu bài thuyết trình. Cuộc họp tuần trước rất hiệu quả. Do đó, quá trình phản ánh chiều nay sẽ phân tích những ý kiến này và giải quyết các vấn đề đã nêu ra trước đó, Để làm rõ hơn, để cung cấp một số cập nhật về thiết kế mà chúng tôi đã thực hiện kể từ buổi thuyết trình tập trung vào kiến trúc lần trước và một số phản hồi mà chúng tôi đã nhận được, hy vọng kết quả của phiên điều trần này sẽ từ góc độ thiết kế, Chúng tôi đã tiến hành thiết kế đề xuất của mình và cung cấp cho Cliff thông tin anh ấy cần để gửi lá thư cuối cùng và đề xuất lên hội đồng quản trị. Đây là trọng tâm của bài phát biểu của chúng tôi tối nay. Hãy để Eric vào và chia sẻ màn hình. Thưa ông Chủ tịch, nếu ông muốn trả lời tất cả những gì tôi đã nói chiều nay, xin vui lòng cho phép tôi tạm dừng trước khi làm vậy.
[Mike Caldera]: Cảm ơn đã cập nhật và làm rõ. Tạm biệt nhé. Có, tôi đã nhận được thông tin cập nhật qua email. Để lại một chút chỗ cho trí tưởng tượng. Vì vậy, đây chỉ là một sự hiểu lầm từ phía tôi. Nhưng đối với tôi, điều hợp lý là chúng ta cùng nhau giải quyết các vấn đề dân sự và giao thông tại phiên điều trần tiếp theo. Wi, sa son kế hoạch. Cảm ơn
[SPEAKER_02]: 一切都好。 大家晚安。 您应该能够在这里看到我的屏幕。 是的，我们可以。 非常好，完美。 好吧，我们进去吧。所以我们有我们提议的议程。 因此，我们实际上是在为大约一个月前推出的架构提供更新。 其中一部分是对我们从克里夫那里收到的同行评审意见以及我们上周与他举行的会议的回应。 因此，我们将查看其中一些评论，然后继续讨论平面图、透视图、立面图，然后快速更新一些场地平面图和公用设施。 所以这里没什么需要考虑的，只是让每个人熟悉这个位置，项目地点在默特尔和阿玛里斯的拐角处。 好的，我们现在的站点规划在这里。 这与两周前我们上次听证会上提出的场地规划相同，涵盖土木和景观方面。 左边是我们从戴维斯广场的 Cliff Bomer 收到的请求列表。 上个月的会议结束几周后，我们的目标是今晚回答尽可能多的问题。 因此，与这些详细的景观规划一起工作，它们被提供在。 我们有上一次会议，但我们也更新了它们并准备再次发送。 我们有详细的自行车房规划、内部庭院规划。 车库平面图，其中包括我们将要参观的电动汽车和电动自行车。 我们将到达的带有机械设备的屋顶平面图。 建筑物标高的一些更新。 我们今晚准备讲的所谓材料。 车库通风策略。 今晚我们不会讨论可持续发展的话题。 土木图纸。 这实际上是在两周前的听证会上提出的，所以没有更新。 这个已经准备好了。 然后有机会将公共艺术引入该项目。 因此，今晚让我们尽力实现尽可能多的目标。 其中一些问题在两周前不仅仅是在场地规划演示中得到了回答。 所以今晚我们要演奏这座建筑的更多部分。 所以我们在这里，平面图。 同样，它与场地平面成一定角度旋转。 您可以在左下角看到指北针。 让我也拿一下我的激光笔。 因此，我想与车库规划讨论的第一件事是我们正在规划一个室外空间。 车库策略，使其不采用机械通风。 我们计划在南侧开设车库。 这是屏幕的左侧，东侧是屏幕的底部。 沿着阿马拉斯的西侧将会有一些百叶窗。 我们目前不知道确切的数量，但您将无法看到阿马拉斯大道车库的内部。 这不是我们的意图。 您需要计算开放式车库的确切尺寸。 我们拥有的停车位总数为 324 个住宅停车位。 这栋大楼一楼的讲台上有235人。 目前该项目的住宅部分有 89 个室外空间。 我们规划了65个电动车停车位，占20%。 这将是建筑物内部空间和建筑物外部空间的组合。 我们的自行车存放处位于该计划的右上角。 我在屏幕右侧进行了放大，只是为了向您展示更多细节，但我们正在规划 100 个自行车停车位，并且可以通过车库和室外进入，供居民使用。 我们还有临时室外自行车停车场，场地平面图上也有显示。 典型的建设计划没有重大变化。 这就是二楼的平面图，环绕式单元。 我们的露台位于车库上方。 服务空间称为。 展望未来，这就是我们认为的典型平面图。 然后当我们到达六楼时，我们开始进行屋顶平面图更新。 因此，我们对该计划及其上方的上层屋顶计划进行了更新。 在这里，您将看到一个采用冷凝器设计的结构，天花板上有一个可供进入的舱口。 我们还订购了一台 ERV，它是能量回收通风机，也是热回收装置。 所以这还很早。 我们还没有该项目的机电设计。 这通常发生在你开始进步时 在项目后期，但基本上我们期望的是可能会有一个稍大的单元。 ERV 可能高约 2 米或更高。 这基本上可以让空气进出建筑物。 与仅吸入外部空气的典型装置相比，加热或冷却，您可以节省 50% 至 70% 的能源。 因此，它允许您回收部分加热和冷却。 您看到的位于天花板周围的电容器通常大约三英尺高。 我们从我们的角度展示它们。 它们在我们的 3D 模型中根据护墙的高度和您看到的视图进行建模。 您可以看到，您将无法在这些视图中看到它们。 然后移动到屋顶的上平面，我们在这个上屋顶上有另一组冷凝器。 我们这里还有另一个可能的 ERV 位置。 再次强调，这只是初步的。 我们不知道是否你知道，如果我们需要其中两个，也许我们只需要一个。 因此，我们必须与环境保护部合作来最终确定这个设计。 然后我们还将报告我们的电梯溢出情况，你知道，我们的垃圾溢出以及其中一些碎片。 我们预计天花板上的任何东西都不会超过六英尺高。 因此，我将继续进行更新的设计。 因此，我们一个月前听到和谈论的一些评论是阿马拉斯大道一侧太平坦。 我们需要在这方面有更多的阐述。 所以我们上周向克里夫展示了这个计划，我不想让他说什么，但克里夫对此非常满意。 他感觉自己正朝着更好的方向前进。 最后我会让你详细阐述这一点。 所以我们在这里尝试做的是采用我们在北立面使用的一些设计语言，并将其围绕建筑物向阿马兰托一侧延伸，有点让其中一些部件，你知道，这个棕色的壁板落到地面上，开始，你知道，纠正建筑物的那一侧，但也打破了沿着这座建筑的延伸，提供了这两种从地面落下并折断的突出部件，你知道， 沿阿马拉斯的海拔，但也将其与北部海拔联系起来。 除了重新设计整个阿马拉斯的作品之外，我们还开始在我们正在处理的整个设计中的其他一些作品中添加更多的细节和清晰度，包括在这些卷中沿着前面的部分添加更多的清晰度你知道，为了帮助将它们分开一点，而不是仅仅成为，你知道，一个坚实的整体，你知道，添加更多的个性，你知道，有一个拱形穿过它，你知道，沿着建筑物前面的天篷。 所以我真的开始更深入地研究这个问题。 你会看到前面有一些树变成了鬼影。 我们有意使它们尽可能透明，因为如果我在不透明的情况下将它们全部打开，您将无法看到建筑物。 所以我们只是想让它们作为参考。 这就是你在这里看到的鬼魂。 这是从 Amaranth 大道默特尔街对面看到的景色。我们将根据一些不同的观点进行合作。 我们提供了多个相关内容，让人们了解网站上的情况。 这是预览，我们在左下角有钥匙。 这是从 Fellsway 进入站点时的视图。 您可以在左侧看到带有额外空间的存储建筑。 回头看，右边是联排别墅，然后这里就是通往新多户住宅建筑的主入口。 您可以开始看到我们正在处理的角度，这个入口直接指向我们的前门。 所以这只是一个视图，你知道，前方几百米，更深入现场。 你仍然可以看到右侧房屋的边缘，并开始看到面向仓库建筑的那种建筑边缘。 您可以看到这一侧面向该建筑物的车库开口，但也可以看到我们开始沿着建筑物的该部分添加的一些细节，您还可以在某些立面上看到更好的效果。 然后我们跳到默特尔街，左边有联排别墅，然后我们看看目前工地的主入口和大楼的前门在哪里。 我们开始看到默特尔和阿马拉斯角落，我们希望看到那个角落被激活。 它实际上对项目不起作用，但对街道也有效。 然后，绕一圈，它位于场地的后角，就像在阿马拉特一端，朝向与面向建筑物的可能的铁路线的连接处。 您正在看到我们对阿马拉斯大道立面所做的一些更新。 您会看到我们之前讨论过的一些百叶窗，但无法直接看到车库的侧视图。 所以我们会确保保护这一点。 只是，你知道，从上一次迭代到这一次，我认为建筑物的侧面比我们以前有更多的特色，而且还引入了某种暖色调的包层，你知道，整个建筑物，甚至在背面，都给它一点流行感，并与整个建筑物有一点联系。 然后是这里的最后一个视图，就像在另一边的马吉尔和阿马拉斯的拐角处一样，看一下场地，左边有排屋。 可以看到后面的储物空间。 然后你就可以看到建筑物的侧视图。 你知道，这是阿马拉斯在屏幕上奔跑。 您正在查看一楼便利空间的一角。 但我从不同的角度看到这座建筑如何与社区相遇。 好吧，只是在立面上工作，我想，就像我之前说过的，你永远不会从这些角度真正看到这座建筑，你知道，但它们是了解设计如何运作的有用工具。 因此，沿着北侧，我们在立面的左侧和右侧有两种暖色调，有点拉动，您知道，沿着这里的暖色调壁板，您知道，我们这里有一块砖石，并具有到达地面和上升的便利设施，在前面创建了这个入口。 您还可以看到我们在屋顶上展示的一些设备。 然后沿着苋菜色的西立面，你知道，拉着那个，你知道，那种温暖的颜色，你知道，穿过这个立面，你知道，两个海湾出来，到达这一侧的地面。 我们有一个壁板，你知道，模仿我们前面的砖石结构。 嗯，你知道，一种更适合居住的材料，你知道，不，它不会是砖石，但你知道，我们想把它作为背景，但颜色相同。 所以这种感觉也来自建筑物的这一侧，真正将他们聚集在一起。 然后，当我们到达建筑物的后面时，我们看到面向铁路线的南立面。 所以我们有一种浅灰色的东西，一直延伸到地板，分隔交叉的衬里，我们使用了一些暖色调。 只有几个区域可以出现并与建筑物的其他侧面互动。 我们沿着东部立面做了类似的事情，我们说面向Fells Way，但这里也是仓库建筑。 然后我们有尚未提供任何当前更新的家庭海拔。 然后我们就前景进行了一些更新。 马苏德，我不知道你是否想演奏这些作品。
[SPEAKER_12]: Tất nhiên, hoàn toàn. Điều quan trọng là, để đáp lại một số phản hồi mà chúng tôi nhận được lần trước, chúng tôi đã xem xét một số cơ hội để tích hợp một cách cơ bản nghệ thuật công cộng và tôi nghĩ các yếu tố hỗ trợ còn lại gần như giống nhau. Nếu bạn đi tới slide tiếp theo. Chúng tôi nghĩ rằng hai vị trí đầu tiên là nơi tốt để tận dụng cơ hội này. Vùng đệm Cảnh quan cung cấp cho chúng ta một không gian ngoài trời tốt, một không gian công cộng để trưng bày một số tác phẩm điêu khắc hoặc các yếu tố điêu khắc hoặc các biển hiệu trình diễn, hoặc nói chung là giao tiếp với thành phố để biết cách sử dụng không gian này tốt nhất. cách có thể. Vì tòa nhà hiện tại được chia thành hai khối nên tôi nghĩ phòng chứa đồ ở mặt tiền phía tây sẽ là cơ hội tốt để tạo ra một bức tranh tường, giúp tạo ra không gian ngoài trời tốt hơn và cũng cải thiện nó. Nó cũng cung cấp không gian ngoài trời cho người dân và cộng đồng. Trong trình chiếu bên dưới, tôi cũng đã đưa vào một số hình ảnh thực tế về những gì chúng ta có thể mong đợi và kiểm tra về quy mô, chất liệu và tính thẩm mỹ trong những bối cảnh tương tự ở vùng đệm cảnh quan và không gian công cộng, cho dù là tác phẩm điêu khắc hay tranh tường.
[SPEAKER_02]: Vâng, cảm ơn bạn. Tôi nghĩ đó là tất cả những gì chúng tôi có. Nếu tôi bỏ lỡ điều gì đó, rõ ràng tôi sẽ rất vui được mở rộng. Pat, tôi không chắc liệu bạn có lời cuối cùng nào không.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: Vâng, tôi có thể sẽ bắt đầu kết thúc nhanh chóng, chỉ để đảm bảo rằng, như chúng tôi đã trình bày về các lĩnh vực trong suốt phiên điều trần, rằng những điểm chính đã được phản ánh trong các phiên khác nhau, mặc dù các thành viên khác nhau trong nhóm thiết kế của nhóm tôi đã có mặt, quay lại phần trước của bài thuyết trình, từ góc độ đỗ xe điện, chỉ để làm rõ điều đó, chúng tôi đã gặp Cliff và chúng tôi đã xem xét nó. Phần tử mã mà Cliff đã đề cập trong buổi điều trần trước đây của chúng tôi đã chứng thực giá trị này. Vì vậy, đây không phải là một bản đánh giá sơ đồ mặt bằng, như bạn có thể nhận thấy, chúng tôi đang cố gắng coi dân sự và dân sự như những bài thuyết trình riêng biệt, trọng tâm của bài thuyết trình này là kiến trúc. Nhưng xét về lượng không gian dành cho xe điện, đây là chủ đề mà chúng tôi đã thảo luận rất lâu trong phiên điều trần trước, xác nhận những số liệu sau: Chúng tôi cần gặp nhau và chúng tôi dự định làm như vậy. Vì vậy, Eric đã đề cập rằng nó phải là sự kết hợp giữa không gian trong nhà và ngoài trời. Vì vậy, khi tiếp tục với kế hoạch địa điểm được cập nhật, chúng tôi sẽ có thể đề xuất các địa điểm cho việc này. Nhưng tôi chỉ muốn làm rõ rằng chúng ta đã nghe điều đó ở phiên điều trần trước. Đây là điều chúng tôi có thể xác nhận và bây giờ chúng tôi có thể kết hợp và tham gia vào khía cạnh sạc xe điện. Một điểm khác cần làm rõ về phần mái, như Derek đã đề cập, hãy xem một số bản vẽ MEP trên mái, phản ánh các điều kiện mà Q3 tin rằng đã được áp dụng cho các dự án khác. Vì vậy, đối với các tòa nhà và dự án dành cho nhiều gia đình điển hình sử dụng bình ngưng hoặc thiết bị và đặt trên mái nhà, chúng tôi cảm thấy đó là điều có thể xảy ra và chúng tôi muốn chia sẻ điều này với mô hình của nó. Điều này không nhất thiết có nghĩa là mái nhà sẽ trông như thế này, nhưng ở trạng thái nào. Nếu một dự án MEP kết thúc việc sử dụng thiết bị này, đó có thể là kết quả của cách nó được cấu hình, tôn trọng khoảng cách giữa các cạnh của mái nhà và việc bảo trì. Chà, sự riêng tư của thiết bị này trên mái nhà, tôi nghĩ, như Eric đã đề cập, khi tôi chiếu slide này, khi bạn nhìn thấy một số góc nhìn phối cảnh gần đó, chúng tôi chỉ nhắc lại rằng vì bạn đang ở góc nhìn của tầng trệt nên thiết bị này được đưa vào mô hình phác thảo. Những thiết bị này không thể nhìn thấy được từ các đường phố trên đường Myrtle, Amarance và Fells. Khi Eric thể hiện độ cao phản chiếu thiết bị trên mái nhà, anh ấy làm như vậy từ một góc nhìn không phải từ đường phố hay gần đó. Tôi chỉ muốn làm rõ điều này. Vì vậy, phần cuối cùng này là thứ chúng tôi đã khám phá. Eric gợi ý rằng khi nâng cao, chúng tôi cố gắng tiếp thu một số nhận xét mà chúng tôi nhận được trong suốt buổi thuyết trình, trong suốt các phiên điều trần và chúng tôi cố gắng tìm cách kết hợp một cách sáng tạo một số yếu tố lịch sử của tòa nhà, cho dù đó là thông qua nghệ thuật công cộng, tác phẩm điêu khắc xuất hiện, hoặc, Trên mặt tiền của tòa nhà, lỗ mở hình vòm phía trên cửa ra vào hiện rõ hơn. Đây là điều chúng tôi đã khéo léo thể hiện ở đây và muốn đưa vào thiết kế để tham khảo một số lỗ xây hình vòm độc đáo được tìm thấy trong các tòa nhà công nghiệp hiện có. Họ nhìn thấy sự thay đổi tinh tế nhưng họ cũng muốn làm nổi bật nó. Đây chỉ là một vài ghi chú cuối cùng tôi thực hiện để hy vọng đảm bảo rằng chúng tôi có được mọi thứ mình muốn. Chúng tôi đã cố gắng trả lời bất kỳ câu hỏi nào mà tôi nghĩ có thể nảy sinh bằng cách kết nối một số bản demo trước đây với bản demo ngày nay. Đó là tất cả những gì tôi có.
[Mike Caldera]: Xuất sắc. Cảm ơn đã cập nhật. Vì vậy, trước khi bạn đến cuộc họp để đặt câu hỏi, tôi muốn nói chuyện với Cliff Bomer, người đánh giá của chúng tôi tại Davis Square Architects. Cliff, bạn có thể cung cấp cho chúng tôi thông tin cập nhật nhanh về các phiên họp và quy trình đánh giá ngang hàng cũng như bất kỳ loại phản hồi cấp cao nào về thiết kế mà chúng tôi thấy ở đây ngày hôm nay không?
[MCM00000653_SPEAKER_06]: Tôi sẽ làm điều đó. Xin chào tất cả mọi người. Tôi tin rằng cuộc họp công việc diễn ra vào thứ Ba tuần trước. Tôi nghĩ đây là một slide hay vì tôi nghĩ nó tham khảo chính xác bản ghi nhớ tôi đã gửi. Tôi nghĩ trong một cuộc họp làm việc Tôi hài lòng vì tất cả những gì tôi muốn là thấy và hiểu rằng đây chỉ là những kế hoạch rất sơ đồ. Đây là những kế hoạch sơ bộ, nhưng từ góc độ kiến trúc, chúng chỉ mang tính biểu thị. Chúng là những kế hoạch thực sự, nhưng chúng tồn tại Tôi đã đạt được tiến bộ trong tất cả các vấn đề tôi tìm thấy. Tối nay, tôi cũng đã nhìn thấy một số hình ảnh này lần đầu tiên và một số trong số đó là những góc nhìn cụ thể mà tôi đã yêu cầu được xem, vì vậy tôi rất hào hứng khi được xem chúng. Nghiêm túc mà nói, tôi không muốn, tôi không phải là người, thực thể, người đưa ra quyết định Điều gì thực sự mang lại hiệu quả tốt nhất cho cộng đồng ở đây. Tất nhiên, đây là lời khuyên. Nhưng tôi muốn đưa ra một số ý kiến. Tôi nghĩ rằng ngay từ ngày đầu tiên tôi đã tập trung vào việc chính. Cảnh quan của không gian công cộng, sự giao thoa giữa kiến trúc và không gian công cộng, theo tôi, là cảnh quan góc Tây Bắc. Chúng được bao quanh bởi các tòa nhà liền kề. Vì vậy, với tôi, góc Tây Bắc cũ này thực sự quan trọng. Nhưng nó cũng rất quan trọng Những con đường mới đang được xây dựng dọc theo đoạn phía nam của Amoren. Nó vẫn chưa thực sự là một con phố. Có vẻ như phía đông là lối đi và phía tây là lối vào khu dân cư. Tôi nghĩ đây thực sự là những vấn đề lớn nhất của tôi, vì những lý do rõ ràng. Từ góc độ quy hoạch địa điểm, tôi nghĩ chúng tôi chắc chắn đang đi đúng hướng. Tôi nghĩ việc có cửa trước và cửa trước có bản lề thực sự quan trọng đối với thiết kế. Tôi ủng hộ mọi thứ được thực hiện về điều này. Cụ thể, hãy nhìn vào cuộc họp công việc. Một số điều cũng đã được thảo luận trong cuộc họp làm việc. Tôi nghĩ một trong số đó là làm rõ thêm về bất kỳ luồng giao thông quan trọng nào phía trước. Vì vậy, cánh cửa là một lối vào gián tiếp nhỏ dẫn vào Phố Myrtle. Có lẽ gây tranh cãi hơn là bức tường phía tây của tòa nhà hiện tại, một mặt tiền mới đang được tạo ra mặc dù nó không phải là một phần của khu phát triển khu dân cư. Tối nay chúng ta nghe một số và xem một số hình ảnh về các ý tưởng nghệ thuật công cộng mà tôi chưa từng thấy trước đây. phía trước Tôi nghĩ một số điều khác mà chúng tôi đã thảo luận trong buổi làm việc là sự cân bằng giữa các tòa nhà lớn. Không thể phủ nhận rằng đây là một công trình tuyệt vời. Bạn muốn bẻ bột đến mức nào và muốn bẻ bột như thế nào, đạt hay không Một sự thay đổi về độ rõ ràng hoặc chất liệu trong chính âm lượng. Chắc chắn, tôi nghĩ chúng ta có thể xem xét bốn ý tưởng khác nhau để đạt được điều này. Những gì bạn thấy tối nay là tôi đang đi đúng hướng. Nhưng tôi không chắc có sự đồng thuận về màu sắc của khối xây hay không, nhưng tôi tin rằng Nói chung, việc suy nghĩ về cách nhìn nhận một tòa nhà lớn thực sự nhấn mạnh các yếu tố quan trọng nhất trong sự tương tác của tòa nhà với khu vực công cộng, nhưng nó vẫn phản ứng với những người xung quanh thông qua những cử chỉ nhỏ hơn. Chà, ở đây bạn có thể thấy cụ thể rằng rau dền thực sự là điểm tham chiếu chính cho bối cảnh hiện tại. Chúng tôi đã nói về những điều khác có thể khác trong nghiên cứu được trình bày vào thứ Ba tuần trước có thể liên quan đến sự thay đổi nhiều hơn về chiều cao của mái hiên của tòa nhà, điều này có thể giúp điều chỉnh âm lượng đến mức có thể tạo ra quy mô nhỏ hơn. Nhưng đồng thời nó là một tòa nhà lớn. Tôi nghĩ chúng tôi đã xem xét một số ý tưởng về cách chia nhỏ nó ra để có được cách đọc mạch lạc và tôi nghĩ điều đó thực sự phải trả giá vì tòa nhà thực sự được đọc như một tổng thể mạch lạc, và tất nhiên, thực tế nó là như vậy. Đối với tôi, anh ấy đang ở một vị trí tốt về nơi anh ấy sẽ đến. Nhưng một lần nữa, đó chỉ là tôi. Đây là một cuộc họp công việc. Tôi nghĩ những hình ảnh được trình bày tối nay báo trước một số điều chúng ta đã thảo luận trong buổi làm việc. Tôi rất mong nhận được phản hồi từ Ban Giám đốc. Rõ ràng, tôi ở đây để trả lời bất kỳ câu hỏi nào bạn có thể có. Tôi sẽ nói điều cuối cùng: Tôi nghĩ chúng ta đã thấy một hình ảnh khác tối nay, không phải hình ảnh này, nhưng tôi nghĩ nó thực sự tập trung vào cái mà tôi gọi là một trong những khung cảnh quan trọng nhất, và nó thực sự tập trung vào phần lối vào được đóng khung bởi kiến trúc của ngôi nhà. Tôi nghĩ đã có tiến bộ. chúng tôi nói chuyện Đúng, bởi vì một trong những vấn đề tôi gặp phải trong bức thư của mình, như tôi đã viết, là có lẽ sẽ tốt hơn nếu di chuyển mặt tiền trong suốt hơn của tầng một xa hơn về phía đông ở mặt tiền phía bắc. Nhưng thực ra, tôi nghĩ lối vào tầng hai này sẽ tạo ra hình ảnh như thế nào Các mảnh cạnh hoạt động rất nhiều. Vì vậy, tôi cảm thấy thoải mái khi không tiếp tục nghiên cứu nhằm tăng tính minh bạch của tầng một, mặc dù đây là không gian công cộng. Đó không phải là không gian công cộng mà là không gian công cộng trong một tòa nhà mới. Nhưng tôi đoán đó chính là điều tôi sắp nói. chúng tôi nói chuyện Tính bền vững, chúng ta nói về bãi đậu xe điện. Tất cả chúng ta đều biết rằng Medford đã sử dụng mật mã chữ ký. Vì vậy, tôi nghĩ chỉ nhờ các quy tắc xây dựng của tiểu bang, chúng tôi đã biết phải đi đâu với tòa nhà này từ quan điểm bền vững. Vì vậy, khi dự án tiến triển, tôi hài lòng với vị trí của tòa nhà. Vì vậy tôi nghĩ - Đó là tất cả cho bây giờ.
[Mike Caldera]: Cảm ơn, Cliff. Tất cả đều ổn. Bây giờ tôi sẽ đến Hội đồng để hỏi đáp và nhận xét.
[Adam Hurtubise]: Andrew, làm ơn đi tiếp.
[Andre Leroux]: cảm ơn bạn Tôi có một loạt câu hỏi và nhận xét. Hãy xem liệu tôi có thể nhớ tất cả chúng trong một lần không. Trước hết tôi chỉ muốn cảm ơn bạn. Tôi nghĩ đây là một bước tiến tốt. Tôi muốn giới thiệu các yếu tố dọc nhẹ nhàng ở mặt tiền. Tôi đoán một câu hỏi đơn giản là: vật liệu này là gì? Nó giống như một bức tường gạch hay gạch giả?
[SPEAKER_02]: Có, ở mặt tiền phía bắc, chúng tôi đã yêu cầu xây phần nền tối hơn này. Chúng tôi coi tông màu ấm như các lớp. Chúng tôi không nghĩ nó sẽ là gạch xây. Chúng tôi nghĩ rằng nó sẽ là một lớp mang lại cảm giác dân cư, nhẹ nhàng hơn một chút. Nhưng tôi nghĩ chúng tôi vẫn đang xem xét tài liệu cụ thể. Nhưng nó là một lớp có tông màu ấm.
[Andre Leroux]: Đúng. Tôi đánh giá cao chiếc nơ ở mặt trước. Một vấn đề: trong danh sách những điều bạn đề cập, tôi không thấy bất kỳ điều gì về sân trong và những gì có thể làm được với các căn hộ hướng ra sân này. Có vẻ như vậy. Tôi không biết liệu bạn có tiến bộ gì trong vấn đề này không.
[SPEAKER_02]: Tôi không có điều đó trong bài thuyết trình này. Tôi nghĩ chúng ta đã thảo luận một số vấn đề này bằng các ví dụ trong các bài thuyết trình trước đó. Tôi biết chúng tôi đã đưa ra một số ví dụ về sân hiên mà chúng tôi muốn kết hợp dựa trên các dự án trước đây mà chúng tôi đã thực hiện không chỉ ở Medford mà còn với Davis và những nơi khác. Nhưng tôi không có sẵn tài liệu cho phần trình diễn này.
[Andre Leroux]: Ở đây, điều này có lẽ dẫn đến điểm quan trọng nhất của tôi, mà tôi đã đề cập và nói với tất cả các dự án nhà ở mà tôi thấy ở Medford, là cố gắng tối đa hóa số lượng ban công và lượng không gian mở mà các căn hộ có. Tôi rất muốn xem một số, nhưng tính toán của tôi cũng tương tự Chỉ nhìn qua thì có khoảng 32 chiếc. Vậy có lẽ 10% số căn ở đây có ban công. Tôi tự hỏi: Tôi muốn xem thêm những điều này. Đó là lý do tại sao tôi muốn xem liệu bạn có mô tả nào về các bức tường bên ngoài của sân trong không, bởi vì tôi muốn biết liệu có ban công hay không. Nếu tôi có thể chia sẻ màn hình của mình, gần đây tôi đã nhìn thấy một tòa nhà mà tôi nghĩ có hình dạng thú vị ở ban công. Tôi nhớ, tôi nghĩ ai đó đã nói trong cuộc họp trước rằng bạn đã cố gắng giữ nét thẩm mỹ công nghiệp hơn. Tôi nghĩ tòa nhà này nhắc nhở tôi về điều đó. Tôi có thể cho bạn xem một bức ảnh rất nhanh và sau đó chúng ta có thể xem bức ảnh của bạn. Vì vậy, đó là ở Washington, nơi rõ ràng là một bối cảnh khác, nhưng tôi thích thực tế là nó thực sự tối đa hóa quan điểm của mọi người. Bạn biết đấy, các thiết bị ở đây nằm ở mặt trước và chúng có vẻ ngoài công nghiệp thú vị với một số loại đồ kim loại, lưới và những thứ tương tự.
[Mike Caldera]: Vì vậy, chỉ cần một sự can thiệp ngắn gọn. Tôi không chắc trải nghiệm của người khác là gì, nhưng có lẽ nó cần thiết. Nhấn vào đây để thay đổi góc nhìn và xem hình ảnh được Andrew chia sẻ. Tôi hiện đang xem nó, nhưng có một tùy chọn xem trước để bạn có thể chọn xem bạn muốn xem tầm nhìn của Andre hay Eric. Tôi chỉ muốn mọi người biết điều đó.
[Andre Leroux]: Bạn có thể thấy điều này?
[Mike Caldera]: Vì vậy, chiến lược có thể chỉ đơn giản là yêu cầu Eric tạm thời ngừng chia sẻ và khi đó tôi nghĩ điều đó sẽ tránh được vấn đề.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: Tôi có thể nhìn thấy nó bây giờ. Chỉ cần ném nó ra. ĐƯỢC RỒI
[Andre Leroux]: Có ai khác gặp khó khăn khi nhìn thấy điều này?
[SPEAKER_02]: Giờ tôi ổn rồi. Tôi chỉ đến đây để suy nghĩ kỹ trước khi hành động.
[Andre Leroux]: Dù sao, bạn biết đấy, nó không hoàn toàn trùng khớp, nhưng tôi chỉ muốn cho bạn cảm giác khi nhìn thấy tòa nhà, tôi đã nghĩ, ừ, tôi thích cách họ tối đa hóa ban công. Tôi thích kiểu thẩm mỹ công nghiệp mà nó sử dụng và tự hỏi liệu có cơ hội để làm điều đó hay không. Trình bày thêm ban công để phù hợp với mặt tiền. Có lẽ đó chỉ là một ý tưởng về cách thực hiện điều đó. Xây dựng nội ngoại thất.
[SPEAKER_02]: Tôi nghĩ đó là một điểm tốt. Tôi biết Pat và tôi đã nói chuyện về phòng trưng bày cho dự án này. Tôi nghĩ chúng tôi luôn phân tích những cơ hội này. Pat, tôi không biết bạn có muốn mở rộng thêm điều gì không.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: Vâng, tôi có thể, vâng, cảm ơn bạn. Tôi nghĩ Andrea, bình luận của bạn rất hữu ích. Tôi nghĩ đó là điều chúng tôi đang xem xét. Thế thôi. Đối với một dự án như thế này, việc đạt được mục tiêu như vậy là một thách thức. Tôi nghĩ chúng tôi đã cho thấy điều đó. Chúng tôi trình bày ngoại thất và ban công của tòa nhà mà chúng tôi cho là hợp lý. Tôi nghĩ việc vượt qua điều này là một thách thức đối với nội bộ chúng tôi. Như Eric đã đề cập, chúng ta có một cơ hội khác để tiếp tục giải quyết vấn đề này. Như Cliff đã đề cập, cấp độ thiết kế của chúng tôi vẫn còn rất sơ đồ và chúng tôi mới bắt đầu thử nghiệm những gì có sẵn ở đây và tìm ra sự cân bằng phù hợp. Để đạt đến cấp độ thiết kế, chúng ta có thể trả lời tất cả các câu hỏi và đưa ra ý định, nhưng chúng ta không thể nghiên cứu mọi thứ đến cùng. Tôi nghĩ chúng ta chắc chắn sẽ có không gian ngoài trời, có lối ra ban công, nhưng. Bạn biết đấy, quyền truy cập đầy đủ thông qua một mặt tiền như thế này không phải là điều mà chúng tôi nghĩ là có thể. Thành thật mà nói, tôi nghĩ, khi chúng tôi xem xét thị trường và một số công trình xây dựng dành cho nhiều hộ gia đình trong khu vực, bạn biết đấy, loại sản phẩm này không phải là thứ bạn thường thấy, đó là khung gỗ. Như chúng tôi đã đề cập trước đây, loại tòa nhà Podium không phải là những hình ảnh trước đây bạn đưa ra là rất khác thường đối với mức độ chi tiết của loại tòa nhà này. Vì vậy, tôi nghĩ rằng mục tiêu của chúng tôi chắc chắn là tìm ra sự cân bằng phù hợp trên ban công và những gì chúng tôi trình bày là đạt được mục đích mà chúng tôi muốn đạt được.
[Patrick Gallagher]: Nếu tôi cũng có thể trả lời câu hỏi này, ông Lever, cảm ơn nhận xét của ông. Tôi nghĩ điều quan trọng cần nhấn mạnh là bạn biết cách nhìn nhận không gian mở một cách tổng thể. Mặc dù chúng tôi không tập trung lắm. Cung cấp không gian mở cho từng đơn vị. Chúng tôi thực sự đã cố gắng tối đa hóa không gian mở công cộng ở một nơi hiện có khả năng chống thấm nước 100%. Nếu phải lựa chọn, chúng ta nên ưu tiên điều gì trên trang web của mình? Đó là về việc tối đa hóa không gian xanh. Điều này không chỉ mang lại lợi ích cho dự án và cư dân mà còn cho cả những người hàng xóm. Tôi nghĩ có một vấn đề cần cân nhắc khác mà chúng tôi đã thảo luận nội bộ khi xem xét vấn đề ban công, và Eric, nếu tôi nói theo trình tự, tôi sẽ để bạn xem xét vấn đề đó giúp tôi, nhưng tôi nghĩ vậy. Trong bối cảnh khu dân cư, cần cân nhắc nhiều hơn để đảm bảo rằng mọi người không nhìn qua nhà hàng xóm của họ như trong bối cảnh đô thị.
[SPEAKER_02]: Vâng, tôi nghĩ đó là một nhận xét công bằng. Một điều tôi muốn chỉ ra nhanh là dường như tôi đã mất khả năng chia sẻ màn hình. Tôi không biết ai có thể đưa nó cho tôi.
[Mike Caldera]: Được rồi, được rồi, tôi nghĩ chúng ta đã sẵn sàng rồi. Cảm ơn
[Andre Leroux]: Vì vậy, bạn biết đấy, tôi biết nó sẽ, ừ, ừ, bạn biết đấy, khung trên bục là một cấu trúc khác, rất khác so với những gì tôi đã trình bày. Này, Nhưng tôi vẫn nghĩ sẽ hữu ích nếu cố gắng tối đa hóa luồng không khí và không khí trong lành ở mức có thể. Rõ ràng, chúng ta đã học được rất nhiều điều từ đại dịch này trong những năm gần đây. Tôi thấy Dennis giơ tay lên để chúng tôi có thể làm điều đó. Thôi nào, Dennis.
[Denis MacDougall]: Tôi không nghĩ vậy. Đó là một tai nạn. Tôi chỉ muốn nhấn một nút khác.
[Andre Leroux]: Xin lỗi, có ai khác trả lời câu hỏi này không?
[Patrick Gallagher]: Có nhiều hơn nữa tôi có thể thêm vào điều này. Tôi nghĩ rằng đây là những chi tiết mà chúng tôi chắc chắn sẽ không đồng ý với bạn về chúng. Tôi nghĩ đây là một số vấn đề về thiết kế sẽ được giải quyết sau trong quá trình này. Tôi nghĩ chúng ta đã đạt đến điểm Chúng ta cần bắt đầu suy nghĩ về cách xây dựng các điều kiện để tấm ván thoải mái và những thứ tương tự dựa trên các thiết kế mà chúng tôi đã trình bày ngày hôm nay. Nhưng chúng tôi biết có những điều kiện được xây dựng trong vấn đề này và chúng tôi sẽ tiếp tục làm việc với hội đồng khi quá trình thiết kế tiến triển.
[Yvette Velez]: Tôi có một số câu hỏi và ý kiến. Bạn có thể nghe rõ tôi không? Cảm ơn Andre đã đề cập đến ban công và mọi thứ. Chỉ cần nói thêm, tôi xin lỗi nếu tôi bỏ lỡ nó. Mối liên hệ của tôi không tốt lắm. Bản thân cửa sổ, bạn biết đấy, Bạn biết đấy, chúng tôi đã nói về việc nghe nói rằng đây là một kiểu dáng công nghiệp và bạn biết đấy, chúng cũng có kích thước quá khổ, bạn biết đấy, chúng có công suất quá khổ và có thể là một cam kết xem xét, bạn biết đấy, quyền truy cập vào nó. Bạn biết đấy, ánh sáng lạnh lẽo và thiên nhiên mà Andrew đang nói đến và/hoặc tôi nghĩ họ gọi là ban công của Juliet và thiên nhiên đó. Vì vậy, có những câu hỏi và bình luận tương tự và sau đó là những câu hỏi và bình luận liên quan đến không gian mở công cộng. Bạn biết đấy, những không gian công cộng này có thùng rác dành cho công chúng. Thế còn nó thì sao? Mọi người cảm thấy thế nào? Bạn biết đấy, hầu hết các hộ gia đình đều sở hữu rác thải của riêng mình và cách vận chuyển cũng như nơi lưu trữ. Bạn biết đấy, nó đứng về phía cộng đồng, hay nó ở phía, bạn biết đấy, nó trông như thế nào và nó thể hiện điều gì? Bãi đậu xe đạp cho hương vị trung bình. Cộng đồng, bởi vì tôi cảm thấy rằng đây là một sự phát triển có tác động đến cộng đồng theo cách mà những không gian công cộng này có tiềm năng trở thành không gian công cộng. Bạn biết đấy, nếu ai đó mang xe đạp đến và bọn trẻ đạp xe Bạn biết đấy, vẫn còn chỗ cho xe đạp và những thứ tương tự chứ? Ừm, đây, những chiếc xe đạp trẻ em, ừm, và ừm, chỉ cần bình luận rằng tôi rất vui khi được xem nghệ thuật công cộng. Không gian và cách sử dụng toàn bộ không gian, kể cả mặt tiền tòa nhà. Nhưng bạn biết đấy, và hy vọng với suy nghĩ này, quá trình suy nghĩ và đảm bảo rằng chúng ta đạt được điều đó là một quá trình rộng hơn, một quá trình phản ánh. Hãy công bằng hơn một chút bằng cách hỏi xem ai đã đóng góp và ai không. Bởi vì tôi biết bạn đã đề cập đến kết cấu và khả năng của những thứ này. Vì thế tôi cũng muốn đăng bài này. Vì vậy, nếu bạn cần tôi nhắc lại điều gì đó, vui lòng cho tôi biết.
[SPEAKER_02]: Tôi nghĩ là tôi có. Tôi đang ghi chép một số điều khi bạn nói. Vì vậy, tôi sẽ cố gắng trả lời một số câu hỏi này. Pat, có những điều tôi có thể tin cậy ở bạn. Tôi sẽ nhảy vào đây và để tôi lùi lại một chút. Một trong những vấn đề tôi muốn giải quyết là bãi đậu xe đạp công cộng. Một số điều chúng tôi đã thể hiện trong sơ đồ địa điểm vào thời điểm đó, mục 10 ở đây, chúng tôi đã đánh dấu trong sơ đồ địa điểm là có thể có một trạm xe đạp xanh, nằm ở Fellsway, gần trạm xe đạp. Đây là những gì bên trong trang web mà chúng tôi đang phân tích. Nhưng có một hạng mục thứ tư, đó là giá để xe đạp, chúng tôi trưng bày trên một vài giá để xe đạp ở bên ngoài tòa nhà. Đây cũng là những không gian có thể tiếp cận được. Vì vậy, bây giờ chúng tôi đã tham khảo cả hai mặt của kế hoạch địa điểm, đề xuất quy hoạch cảnh quan của chúng tôi. Sau đó quay lại làm việc, rác rưởi. Hiện tại, đối với các tòa nhà dành cho nhiều gia đình, thùng rác của chúng tôi nằm ở góc dưới bên trái. Đây sẽ lại là phía nam, nơi sơ đồ tầng xoay. Chúng tôi có các tòa nhà kho ở đây. Vì vậy, cách nó thường hoạt động và cách chúng tôi đề xuất bây giờ là có các đường dẫn chất thải bên trong tòa nhà mà bạn có thể coi là các phòng chứa chất thải nằm trên mỗi tầng của tòa nhà. Vì vậy, mỗi tầng đều có những phòng chứa rác và những đường dẫn rác này dẫn xuống tận mặt đất ở đây. Ở đây thường có một thùng chứa hoặc máy đầm. Chúng ta có thể chế tạo nhiều thiết bị khác nhau để xử lý chất thải này. Bạn biết đấy, một phần phụ thuộc vào cách chúng tôi đưa vào quản lý. Nhưng về cơ bản sẽ có rác thải bên trong phòng của chúng ta. Thông thường chúng ta không vứt rác bên ngoài phòng, nhưng trong quá trình thu gom rác, về cơ bản chúng ta có thể lấy rác ra ngoài, rác có thể được thu gom và chúng ta có thể mang rác trở vào trong. Vì vậy kế hoạch của chúng tôi là không vứt nhiều rác bên ngoài tòa nhà. Căn phòng này thực ra được thiết kế để ở bên trong tòa nhà. Khu dân cư, tôi không nghĩ chúng ta có một kế hoạch xử lý rác thải hoàn chỉnh, Pat, nhưng tôi không biết đó là khu vực riêng tư hay công cộng, nhưng tôi nghĩ lượng rác thải trong khu dân cư ít hơn nhiều so với chính tòa nhà chung cư, nhưng tôi nghĩ có lẽ chúng ta vẫn đang xem xét phần đó, trừ khi, Pat, bạn nói với tôi khác.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: Eric, tôi sẽ để anh nói xong rồi tôi có thể vào trong và đóng cửa lại.
[SPEAKER_02]: Mảnh cuối cùng có kích thước gần bằng cửa sổ và ban công của Juliet. Bây giờ đối với kích thước cửa sổ, rõ ràng chúng tôi hiển thị một loạt các kích thước cửa sổ. Một số kích thước điển hình mà chúng tôi hiển thị là bốn feet x sáu feet đến sáu feet sáu feet. Có sẵn trong các kích cỡ khác nhau. Tôi không có nghĩa là chúng tôi chắc chắn sẽ ở quy mô đó. Một số câu hỏi này sẽ xuất hiện khi chúng tôi xem xét các nghiên cứu về tính khả thi của Nhà thụ động và các loại cửa sổ chúng tôi sử dụng. Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến kích thước chính xác của cửa sổ chúng ta sử dụng. Tôi nghĩ rằng nhìn chung, chúng tôi muốn cung cấp cho những căn hộ này nhiều ánh sáng tự nhiên. Ở góc độ cho thuê, tốt nhất những căn hộ này nên có đủ ánh sáng tự nhiên. Chúng tôi chắc chắn không cố gắng làm cho chúng nhỏ nhất có thể nhưng chúng tôi xem xét nhiều yếu tố khi thực hiện. Nhưng hiện tại, chúng tôi đang trưng bày nhiều loại ngôi nhà với nhiều kích cỡ khác nhau và đang nỗ lực hết sức để đảm bảo rằng có nhiều ánh sáng tự nhiên trong mọi khu vực sinh hoạt, phòng ngủ và hành lang. Phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên. Phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên. Vì vậy, chúng tôi sẽ cố gắng hết sức để làm mọi thứ có thể. Và tôi nghĩ, Pat, tôi sẽ để bạn xử lý rác của Juliet và những thứ rác rưởi khác.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: Tất nhiên, tất nhiên. Vâng, Eric vừa đề cập đến điều anh ấy định nói về Windows. Chúng tôi sẽ tiến hành đánh giá năng lượng và quy trình lập mô hình để xác định tính khả thi của Nhà thụ động cho tòa nhà. Điều này giúp hiểu được kích thước của cửa sổ. Vì vậy, bạn biết, tôi đoán vậy. Đây là những gì chúng ta có thể tìm thấy ở cấp độ thiết kế tiếp theo khi chúng ta đi đến một số điểm khác và tôi nghĩ rằng tôi sẽ đi theo thứ tự mà vấn đề thu gom rác phát sinh. Eric Eric đề cập đến chức năng của tòa nhà. Tôi nghĩ bạn có thể đưa vấn đề này lên một tầm cao mới và trả lời một phần khác của câu hỏi mà bạn có thể đã hỏi trên trang web. Kế hoạch cảnh quan cuối cùng của chúng tôi sẽ bao gồm các thùng rác trên khắp khu vực. Vì vậy, nằm trong công viên dành cho chó, nằm trên con đường quanh co, nằm trong sân chơi và sẽ do đội vận hành tòa nhà quản lý. Các túi sẽ được thu thập, đổ bỏ và đặt vào thùng thu gom rác thải tại chỗ của chúng tôi. Kết quả là có rác trên công trường và trong sân. Rác thải thường nằm ở các khu vực chung và bên ngoài các tòa nhà. Về nhà ở, Eric cho biết chúng tôi không có kế hoạch cụ thể. Tôi nghĩ rằng chúng tôi chắc chắn sẽ sẵn sàng lắng nghe ý kiến của thành phố nếu sản phẩm nhà ở khác biệt với phần còn lại của địa điểm với các tòa nhà dành cho nhiều hộ gia đình và phù hợp hơn với bối cảnh của Phố Myrtle. Chúng tôi nghĩ rằng sẽ hợp lý hơn nếu quản lý các đơn vị này thông qua các điểm thu gom rác thải phù hợp với các khu vực lân cận khác. Nếu đây không phải là điều bạn muốn, bạn sẽ có cơ hội phối hợp việc này với hoạt động thu gom rác thải tư nhân cho phần còn lại của tòa nhà tại chỗ. Nhưng tôi nghĩ rằng, đặc biệt là trong lĩnh vực nhà ở, có nhiều cơ hội Việc thu gom rác phải được thực hiện vào những ngày đổ rác cùng với các khu dân cư và khu dân cư khác trên Phố Myrtle, đồng thời các thùng chứa rác phải được cất giữ trong khu vực gara và chuyển ra lề đường khi rác được thu gom. Đây là điều chúng ta có thể tiếp tục tìm kiếm hoặc phải tìm kiếm theo cách riêng của mình. Nhưng tôi nghĩ nếu thành phố muốn quản lý theo cách đó thì chúng tôi chắc chắn sẽ đưa ra khuyến nghị đó. Rồi đóng cửa nghệ thuật công cộng, Chúng tôi đã nhận được thông báo rằng những hình ảnh trước đây của chúng tôi nhằm cung cấp một số thông tin. Khi nói đến quá trình này, một chút suy nghĩ và cảm hứng, bạn biết đấy, thế là xong. Các thành viên hội đồng và một số người hàng xóm đã đưa ra một yếu tố trong thiết kế của địa điểm và dự án, và chúng tôi trả lời rằng chúng tôi chắc chắn cởi mở với điều đó, nhưng xét về nguồn cảm hứng hoặc sự phối hợp cụ thể. Hoặc hướng dẫn quy trình cụ thể, tôi nghĩ chúng ta sẽ trông chờ vào thành phố để giúp chúng ta thực hiện điều này. Tôi không nghĩ rằng chúng tôi sẽ đi ra ngoài và chuyên về một lượng tác phẩm nghệ thuật hoặc điêu khắc công cộng nhất định. Tôi nghĩ đây là nó Vì Thành phố muốn gặp bạn nên chúng tôi muốn phối hợp với bạn và tìm địa điểm và dự án phù hợp để biến điều đó thành hiện thực. Tôi hy vọng điều này trả lời câu hỏi của bạn. Trong quá trình thực hiện, hãy tìm một quy trình công bằng, một quy trình toàn diện và kế hoạch phù hợp với những gì nó đại diện. Chúng tôi muốn thành phố nghe thấy tiếng nói của nó.
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Tôi thấy Hiệu trưởng Hunter giơ tay. Giám đốc Hunter, ông có thể nói về điều đó được không?
[Alicia Hunt]: Thành phố có chính sách về rác thải mà tôi nghĩ sẽ hữu ích, chỉ cho bạn biết thôi. Những ngôi nhà dành cho nhiều gia đình phải xử lý rác thải và rác tái chế của riêng mình. Các thành phố cần tái chế. Văn phòng của tôi khuyên bạn nên kết hợp việc thu thập phân trộn và tôi rất vui được nói chuyện với bạn về nó ngoại tuyến khi chúng tôi cung cấp nó cho mọi người. Do đó, các tòa nhà bốn căn hộ trên toàn thành phố sẽ bắt đầu chịu áp lực từ người dân. Sắc lệnh quy định rằng các tòa nhà có từ một đến bốn căn hộ sẽ được đưa vào hệ thống thu gom rác của thành phố. Những ngôi nhà liền kề này là một trong những tình huống bất thường nhất vì mỗi ngôi nhà đều có cửa ra vào từ mặt phố. Vì vậy, tôi nghĩ nó thực sự có thể thương lượng được, nhưng tôi và Ủy viên DPW đã thực hiện nó Trong một hợp đồng xử lý rác thải mới, chúng tôi đang làm rõ tình trạng này và nỗ lực loại bỏ các tòa nhà di sản dành cho nhiều gia đình khác khỏi hợp đồng. Vì vậy, nếu muốn, bạn có thể liên hệ với tôi để gỡ bỏ cái này ngoại tuyến và chúng ta sẽ xem chúng ta có thể làm gì để đưa một số rác vào thành phố.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: Có vẻ tốt.
[Mike Caldera]: Cảm ơn giám đốc, chỉ là một câu hỏi làm rõ. Nếu đó là chính sách hiện hành thì đó là cách hội đồng quản trị hiểu nó. Áp dụng theo nghĩa đen ở đây, các hàng sẽ không đủ điều kiện vì có 6 hàng trong số đó.
[Alicia Hunt]: Trên thực tế, đó chính là điều chúng tôi muốn tìm hiểu, vì chúng tôi đã tìm thấy một số dãy nhà tương tự, chẳng hạn như ở Amaranth Place, ngay phía đầu gió của thành phố. Nếu họ là chủ sở hữu chung cư và tài sản cá nhân thì việc họ tham gia dịch vụ thu gom rác của thành phố là điều hợp lý phải không? Nó giống như là một người. Nếu là cho thuê thì vấn đề hơi khác một chút vì luôn có sự tham gia của công ty quản lý chứ không phải cá nhân. Đi vào đường phố. Đó là lý do tại sao tôi nói số lượng bất động sản có thiết kế này là rất ít. Vì vậy, chúng tôi đang cố gắng xác định chúng là gì và đảm bảo rằng chúng tôi hiểu chúng. Tôi xin lỗi vì điều này hơi mơ hồ. Thành phố đầy màu xám. Chúng tôi đang nỗ lực để giải quyết vấn đề này.
[Mike Caldera]: tốt cảm ơn Tôi chỉ muốn nói chuyện lại với Yvette. Yvette, bạn có câu hỏi hoặc nhận xét nào khác không?
[Yvette Velez]: Tôi đoán điều tiếp theo duy nhất của tôi là, tôi biết chúng tôi đang cố gắng giữ rác lại phía sau, nhưng đối với chính những ngôi nhà, nếu bạn có thể hiển thị lại chúng trông như thế nào, mặt trước này, hình ảnh mặt trước này, bởi vì, Bạn biết đấy, một lần nữa, khi tôi nghĩ nếu thùng lớn là thùng nhỏ và bạn biết đấy, hàng xóm sẽ trông như thế nào. Tôi biết bạn có thể đã đề cập đến điều này, nhưng tôi cũng nghĩ bạn đang nói về gara, nhưng điều đó có vẻ không phù hợp. Vì vậy, một bình luận khác, không có gì hơn.
[SPEAKER_02]: chắc chắn. Vâng, tôi có thể chạm vào điều đó trong giây lát. Gara có nhiều không gian để ô tô và rác. Tôi không nghĩ chúng ta sẽ có những thùng rác cỡ thùng rác ở các gia đình thành thị. Tôi nghĩ ý tưởng là đây sẽ là những chiếc thùng riêng lẻ mà một ngôi nhà dành cho một gia đình điển hình sẽ có và mỗi căn hộ sẽ có chúng.
[Mike Caldera]: Nhân tiện, cửa trước của những căn hộ này có giúp bạn dễ dàng đi vào gara không?
[SPEAKER_02]: Có, những cánh cửa này có lối đi thẳng tới cầu thang và chỗ đỗ xe phía sau. Nó đây rồi, được rồi.
[Adam Hurtubise]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn. Hội đồng có câu hỏi hoặc ý kiến nào khác không? Tôi nghĩ một số người đang lắc đầu, không.
[Mike Caldera]: Vì vậy, tôi muốn nói: Tôi rất hài lòng với tiến bộ chúng tôi đã đạt được trong việc tinh chỉnh thiết kế này và giải quyết một số nhận xét đánh giá ngang hàng. Tôi có xu hướng đồng ý với Cliff rằng điều này hầu như đã đi đúng hướng. Vì vậy, chính của tôi Tôi thực sự có hai câu hỏi cần làm rõ và đã tạo một nhận xét chung liên quan đến một trong số chúng. Tôi sẽ bắt đầu với khả năng che mái nhà. Tôi biết nó chỉ được liệt kê là tiềm năng, điều mà tôi cho là có rất nhiều thay đổi. Chúng tôi chưa biết. Thoạt nhìn, chúng có vẻ hơi nhỏ đối với một số loại dịch vụ chia sẻ. bạn biết gì không Cơ hội bảo vệ? Chúng đã lớn đến mức có thể chưa, hay các nguyên liệu có thể còn lớn hơn nữa?
[SPEAKER_02]: Vâng, tôi có thể trả lời điều đó. Lúc đó Là một phần của quy định xây dựng, không gian giải trí không được phép trên tầng năm của các tòa nhà bằng gỗ. Do đó, để duy trì không gian tiện nghi đủ tiêu chuẩn, chúng phải có diện tích dưới 750 feet vuông và không quá 50 cư dân. Tôi hiểu. Vì vậy, điều này hạn chế kích thước nhiều hơn tôi nghĩ.
[Mike Caldera]: Điều này thậm chí còn áp dụng cho không gian dịch vụ nội bộ. Vì vậy, bạn không thể có một không gian nội thất giống như một căn phòng linh hoạt mở ra sân hiên rộng 750 m2?
[SPEAKER_02]: Chính xác. Không phải trên tầng năm của một tòa nhà bằng gỗ. Có thể xây tầng 4 nhưng tiếc là không có. Tầng bốn không có mái che.
[Mike Caldera]: tôi thấy được rồi
[SPEAKER_02]: ĐƯỢC RỒI
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn sau đó cái khác của tôi Này, hãy làm rõ câu hỏi. Tôi nghĩ rằng tôi đã hiểu sai về đồ họa khi chúng hiển thị những địa điểm có thể dành cho nghệ thuật công cộng. Vì vậy, cách giải thích hiện tại của tôi là đề xuất là cơ hội nghệ thuật công cộng sẽ ở mặt tiền của một tòa nhà khác, một tòa nhà không phải có giấy phép ô. Vậy, ừm, được thôi. Này, Vì vậy tôi đồng ý đây là một cơ hội tiềm năng lớn cho nghệ thuật đại chúng. Tôi không rõ hội đồng thực sự có thể có tiếng nói ở mức độ nào trong việc này và áp đặt các điều kiện phù hợp với điều đó, chỉ vì nó không thuộc về tài sản. Vâng, tôi không biết. Tôi biết chúng ta có Paul Haverty. Paul, bạn có gợi ý nào về cách Hội đồng Thành phố có thể tương tác với nghệ thuật công cộng tiềm năng trên mặt tiền của một tòa nhà khác không?
[MCM00000760_SPEAKER_14]: Thưa Chủ tịch, tôi nghĩ quyền lực của hội đồng bị hạn chế vì nó không nằm trong dự án phát triển 40B, và điều đó đúng. Điều đó có nghĩa là, nếu người nộp đơn muốn cấp cho ủy ban khả năng xem xét và nhận xét về bất kỳ tác phẩm nghệ thuật nào mà họ định đưa vào tài sản, họ chắc chắn có thể đưa điều đó vào như một điều kiện trong quyết định của mình. Nhưng có sự hiểu biết rằng vì người nộp đơn đã chấp nhận nên có quyền ở đó.
[Mike Caldera]: À, nếu hội đồng trong bản ủy quyền bao trùm trước đó, chúng ta đào sâu ngôn ngữ trong đó thì tôi không nhớ chính xác từ ngữ, nhưng hội đồng có thẩm quyền đưa ra một điều kiện thỏa mãn di chúc đã đề ra. Làm việc với thành phố để khám phá các cơ hội nghệ thuật công cộng trên mặt tiền của các tòa nhà liền kề, hay điều này vượt quá giới hạn của thành phố?
[MCM00000760_SPEAKER_14]: Về mặt kỹ thuật, điều này vượt quá thẩm quyền của hội đồng. Tuy nhiên, nếu người nộp đơn đồng ý với điều này, không ai thực sự có thể đặt câu hỏi về điều kiện này, bạn có thể đưa nó vào quyết định của mình và cuối cùng bạn sẽ ổn.
[Patrick Gallagher]: Kính thưa Ngài Tổng thống, nếu tôi được phép nói như vậy, tôi tin rằng ngài biết mình đang nói thay cho các ứng cử viên. Tôi tin rằng chúng tôi sẽ xem xét và xem xét điều kiện này, nhưng tôi tin rằng đây chính là điều chúng tôi đang đề xuất.
[Mike Caldera]: quan sát cảm ơn bạn Điều đó rất hữu ích. Đây là những nhận xét cụ thể của tôi. Rất vui mừng với sự tiến bộ. Có vẻ như tôi có câu trả lời trong hai lĩnh vực cụ thể. rất tốt Hội đồng có câu hỏi hoặc ý kiến nào khác không? Tất cả đều ổn.
[Andre Leroux]: Thưa Chủ tịch, theo tiến độ quy hoạch, tôi nghĩ chỉ có hai kiến nghị. Một là cái, bạn biết đấy, trên đại lộ Avenida Amaranto và con đường nghệ thuật này, Sẽ thật tốt nếu coi nó như một thiết kế thống nhất với không gian tiện dụng phía trước. Tôi không muốn nói nó trông như thế nào, nhưng nếu có, chẳng hạn như các yếu tố điêu khắc mà trẻ em có thể trèo lên, điều đó sẽ giúp mở rộng dịch vụ hơn nữa. Đây chỉ là một gợi ý đáng để xem xét. Một cái khác tôi nghĩ là Đây có thể chỉ là cách thực hành tốt nhất dành cho người làm vườn, tôi biết đó là điều tự nhiên phải làm, nhưng chúng tôi muốn đảm bảo rằng đây là những cây bản địa và thậm chí có thể xem xét những cây có một số loại trái cây ăn được.
[SPEAKER_02]: Tôi nghĩ đây là những ý kiến tuyệt vời. Tôi nghĩ chúng tôi chắc chắn có kế hoạch phát triển nó tại địa phương. Nhưng tôi nhận thấy.
[Mike Caldera]: Xuất sắc. cảm ơn bạn Vì vậy hiện nay Tổng thống đang chờ kiến nghị mở cuộc tham vấn cộng đồng về kiến trúc và thiết kế. Tôi có một giây không? thứ hai. Được rồi, hãy gọi điện nhé. Andrew? Đúng. Everett?
[Unidentified]: May mắn.
[Mike Caldera]: ??Jamie?
[Unidentified]: May mắn.
[Mike Caldera]: Jim? Đúng. Mike, vâng. Được rồi, bình luận của công chúng về kiến trúc và thiết kế hiện đã được mở. Nếu bạn là thành viên của công chúng và muốn nói về vấn đề này, Bạn có thể giơ tay trên Zoom, bật máy ảnh và giơ tay. Bạn có thể nhập cuộc trò chuyện hoặc gửi email tới Dennis McDougal tại Medford dash ma dot gov.
[Adam Hurtubise]: Tôi đã cho anh ấy một vài phút.
[Mike Caldera]: Được rồi, tôi hiểu rồi. Allison D, hãy tiếp tục nhập tên và địa chỉ của bạn để đăng ký.
[MCM00001504_SPEAKER_11]: Xin chào mọi người, chúc mọi người ngủ ngon. Allison D'Agostino, cư dân 1022-1044 Fellsway, thay mặt cho D'Agostino Family Trust. Tôi không bình luận nhiều nhưng bây giờ tôi cảm thấy mình là một người bình thường. Vì vậy, tôi cũng có thể đưa ra ý kiến của mình một cách nhanh chóng. Ý tôi là, về mặt thiết kế, nó rất khó và tôi đánh giá cao những quan điểm đó. Tôi nghĩ đối với tôi, tôi chỉ là, tôi không phải là thợ xây, cũng không phải người có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nên vẫn hơi khó hình dung ra những yếu tố này. Thiết kế và cách nó kết hợp với nhau. Ý tôi là, bạn biết đấy, hầu hết các ngôi nhà trong khu vực này, chúng tôi đều là nhà dành cho hai gia đình, họ có vách ngoài bằng nhựa vinyl. Vì vậy, nhưng một lần nữa, tôi hiểu những mảnh công nghiệp và phải phù hợp với viên gạch, tôi nghĩ đây sẽ là nhận xét công khai duy nhất của tôi: Hãy chắc chắn rằng màu sắc phù hợp với viên gạch. Phần còn lại của cấu trúc của ô nhớ. Nhưng đây thực sự là một câu hỏi rõ ràng hơn vì nó không nhất thiết phải rõ ràng đối với tôi. Tôi đoán từ không gian ngoài trời, tôi biết việc nhắc đến sân hiên khiến tôi hơi lo lắng. Thành thật mà nói, tôi rất vui khi biết rõ ràng là sẽ không có mái che có thể mở rộng hoàn toàn. Thành thật mà nói, nó đặt ra vấn đề về tiếng ồn, nhưng bạn có thể nói rõ chính xác những không gian công cộng này trong kế hoạch này là gì và chính xác chúng ở đâu không? Một lần nữa, tôi không thấy rõ điều này, đây có thể không phải là mục tiêu, nhưng
[Mike Caldera]: Chà, tôi muốn làm rõ, bạn đang hỏi cụ thể về những thứ mở cửa cho công chúng phải không?
[MCM00001504_SPEAKER_11]: Vâng, ý tôi là, thành thật mà nói, tôi đã có vài cuộc trò chuyện với Davis. Ý tôi là, tôi thích mọi thứ diễn ra trong nội bộ hơn. Tôi thực sự không muốn. Có rất nhiều quyền truy cập công cộng. Tôi không muốn đến trang web và sử dụng bất kỳ cơ sở vật chất nào. Trên thực tế, tôi muốn cư dân ở đó ở lại đó và cho phép chúng tôi sử dụng không gian trong nhà của mình. Nhưng vâng, tôi đang cố gắng làm rõ từ góc độ tiếng ồn nơi có thể có không gian công cộng, nơi có thể có sự tiếp cận của cộng đồng. Tôi đang cố gắng ám chỉ đến quan điểm rác rưởi, chỉ để có ý tưởng. Nhưng sự hình dung này rất hữu ích.
[Mike Caldera]: Có ai muốn nói về vấn đề này thay mặt cho người nộp đơn không? Tôi đồng ý rằng mô tả rất nhiều.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: Tôi có thể nhảy. Trong các kế hoạch được đặt ở đây, chúng tôi đã tìm cách phân biệt giữa các khu vực và mục đích sử dụng khác nhau của địa điểm. Vì vậy, hãy tập trung chủ yếu vào những gì ở phía bên trái màn hình. Tại điểm giao nhau giữa sim và rau dền và dưới gốc rau dền sẽ là diện tích chúng ta có. Ừm, chúng tôi nghĩ về nó như, bạn biết đấy, mở cửa và dễ tiếp cận cho công chúng, ừm, những con đường quanh co dành cho xe đạp kết nối với đường sắt, một số thiết bị thể thao ngoài trời, rõ ràng là có thể, ừm. Hãy quan sát và đánh giá cao tiềm năng của nghệ thuật và điêu khắc công cộng, vâng, ngay rìa giao lộ với sân chơi. Tôi nghĩ ý tưởng là để bãi đậu chó gần bên trong khu nhà hơn. Nó có thể làm cho tòa nhà trở nên dễ sống hơn và dễ dàng hơn cho vật nuôi, đồng thời công chúng sẽ không muốn truy cập vào địa điểm và sử dụng nó. Vì vậy, tôi nghĩ, về mặt tiếp cận công cộng, nó giống như một ngã ba trên con đường dẫn đến địa điểm trên Đại lộ Amaranth. Nhưng tôi hy vọng tôi có thể trả lời câu hỏi của bạn. Vì vậy, ở phía bên trái của địa điểm, trên con đường quanh co này có thiết bị tập thể dục ngoài trời. Có một con đường quanh co. Có lối đi dành cho xe đạp và giá để xe đạp, sau đó chuyển sang sân chơi và khu vui chơi khi bạn đến ngã tư, rồi đi thẳng đến công viên dành cho chó, thực ra là một công viên công cộng khác. Vật nuôi có thể có mặt ở không gian mở đối diện với tòa nhà, ở bên hông tòa nhà và bên ngoài ranh giới.
[MCM00001504_SPEAKER_11]: Hiểu. Không, điều đó chắc chắn trả lời câu hỏi của tôi. Tôi thực sự biết ơn. Ý tôi là, với tất cả sự tôn trọng, tôi cam kết đặc biệt với công ty Davis, Pat. Anh ấy luôn tuyệt vời để nói chuyện. Vì thế tôi cũng muốn nói điều này một cách công khai. Tôi thực sự biết ơn. Một lần nữa, tôi không thể làm gì được. Một tòa nhà cỡ này rõ ràng sẽ nằm ở đây. Nhưng vâng, theo quan điểm chung của tôi, tôi nghĩ, tôi không thể nói thay người dân, nhưng tôi thích Dù có quyền truy cập vào đâu, tôi không nghĩ công chúng muốn nó, chúng tôi không muốn tòa nhà này ở khu vực lân cận. Vì vậy, nếu anh ấy ở đây, tôi nghĩ tôi sẽ cách ly anh ấy và tôi đánh giá cao việc các công viên dành cho chó đã được cách ly. Bạn biết đấy, rõ ràng là tôi rất lo lắng về việc có quá nhiều thú cưng ở xung quanh chứ đừng nói đến con người. Nhưng bạn biết đấy, tôi đánh giá cao thiết kế. Tôi nghĩ đây là sự tiến bộ. Vì vậy, cảm ơn bạn đã dành thời gian.
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Tôi thấy bạn có Christina Kach. Ai đã giơ tay? Christina, vui lòng cung cấp tên và địa chỉ của bạn để đăng ký.
[MCM00000654_SPEAKER_00]: Christina Kach, 130 Myrtle Street, Medford, bên kia đường. Tôi có hai suy nghĩ. Một người là một câu hỏi nhanh và người còn lại là Alison, suy nghĩ tuyệt vời, bởi vì tôi cũng nói điều tương tự như bạn. Đơn vị của bạn? Đã trang bị rèm, rèm. Tôi hỏi bởi vì, dựa trên các kết xuất được trình bày ở trên, với tư cách là cư dân của Phố Myrtle, tôi sẽ có thể nhìn thấy những khu dân cư và căn hộ cao tầng này ngay trên tầng hai. Vì vậy, tôi muốn nhận được xác nhận từ Davis rằng họ sẽ cung cấp cho tôi và Các đường gờ và rèm ở những căn hộ này không phụ thuộc vào việc người thuê tự lắp đặt chúng.
[Mike Caldera]: Christina, điều này dành riêng cho các hàng hay tất cả ... vậy các hàng sẽ nhìn thẳng vào ngôi nhà của bạn?
[MCM00000654_SPEAKER_00]: Tôi nghĩ sàn của căn hộ lớn hơn sẽ ở trên cây Những tòa nhà của anh ấy trông giống như những nhà kho và tôi cũng có thể nhìn thấy chúng.
[Mike Caldera]: Ai đó có thể nói về điều này?
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: Vâng, cảm ơn vì đã hỏi thăm. Thành thật mà nói, đây chưa phải là điều chúng tôi đã xem xét. Vì vậy, việc đặt câu hỏi này sẽ rất hữu ích vì tôi nghĩ đó là điều chúng tôi cần suy nghĩ về câu hỏi của bạn nói chung. Cách chúng tôi giải quyết vấn đề này là đối với các sản phẩm cho thuê, chúng tôi sẽ cung cấp một số loại rèm hoặc rèm, đối với các sản phẩm bán, chủ sở hữu có trách nhiệm cung cấp chúng. Ừm, để cung cấp cửa sổ, rèm, rèm hoặc bất cứ thứ gì của riêng bạn, tôi sẽ cung cấp cửa chớp cho những ngôi nhà dành cho nhiều gia đình và đây chắc chắn là kế hoạch của chúng tôi là cung cấp cửa chớp cho những căn hộ này và phạm vi của chúng vì chúng hiện được lên lịch là những căn hộ cho thuê, mặc dù chúng tôi chưa nghĩ cụ thể về điều đó. Chúng được sản xuất theo nhiều phong cách khác nhau. Đó sẽ là kế hoạch dự kiến, nhưng tôi không nghĩ chúng ta đã đạt đến mức thiết kế đó. Vì vậy, tôi nghĩ rằng câu hỏi chắc chắn được đánh giá cao. Tôi hy vọng điều này sẽ mang lại cho bạn câu trả lời, mặc dù hiện tại tôi không thể nói dứt khoát bằng cách này hay cách khác.
[MCM00000654_SPEAKER_00]: được rồi Vì vậy, đối với nhận xét thứ hai của tôi, Tôi đã nói rằng từ đầu tháng 11 cư dân sẽ không sử dụng không gian ngoài trời. Chúng tôi đã bảo bạn đừng mặc chúng. Bạn tiếp tục vẽ chúng trong nước. Theo Allison, chúng tôi không muốn tòa nhà này ở đây. Chúng tôi sẽ không sử dụng những thiết bị này. Nó sẽ tạo thêm nhiều sự nổi tiếng cho Phố Amaranth và Myrtle, đặc biệt là ở phía trước số 2 và số 4. Tôi cũng sẽ không bao giờ cảm thấy được chào đón ở đất nước này. Tôi biết những người thuê nhà này sẽ biết tôi không phải là một trong số họ. Bạn có thể thấy sự đến và đi của những người sống trong tòa nhà của bạn. Tôi sẽ không bao giờ cảm thấy thoải mái khi ra ngoài và sử dụng nó vì tôi không thuộc về nơi này. Alison đã nói rất rõ ràng rằng chúng tôi sẽ không sử dụng chúng. Chúng tôi không yêu cầu họ. Bạn đã nhiều lần đề cập đến vấn đề này như một sự bổ sung cho cộng đồng, nhưng sân chơi, giá để xe đạp và một con đường nhỏ mở (năm và sáu) không phải là tất cả. Đây không phải là việc thúc đẩy quan hệ láng giềng thông qua các sự kiện. Vì vậy, tôi chỉ muốn bình luận về những gì Alison đã nói về việc không sử dụng chúng. Vì vậy sẽ có rất nhiều tiếng ồn. Vì vậy, không ai cần phải trả lời câu hỏi này. Tôi nhớ nhận xét của tôi vào tháng 11 là tất cả chúng ta đều đã nói điều đó trước đây và tất cả chúng ta đều là cư dân. Cảm ơn
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Tôi không thấy bất kỳ thành viên nào khác của công chúng giơ tay vào lúc này. Có ai khác trong số khán giả muốn nói về kiến trúc và thiết kế không? Tổng thống không thấy gì và đang chờ kiến nghị đóng cửa phần công khai của phiên điều trần này.
[SPEAKER_12]: Hãy phấn khích. thứ hai.
[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. Hãy thực hiện cuộc gọi. Andrew? Đúng. Zeta?
[Yvette Velez]: May mắn.
[Adam Hurtubise]: Jamie? Sim. Jim?
[Mike Caldera]: Đúng. vi mô? Đúng. Vâng, phần công cộng hiện đã đóng cửa. Vâng, tôi đã nghe thấy tiếng nói của cư dân trong khu đất trống. Tôi nghĩ là có nhu cầu Một loại cân bằng, phải không? Có thể có trẻ nhỏ sống trong tòa nhà và sẽ thật đáng lo ngại nếu chúng không có nơi nào để đi. Vì vậy, tôi nghĩ chắc chắn đáng để xem xét tác động của tiếng ồn sang một bên. Nhưng vâng, với tư cách là thành viên hội đồng thành phố, tôi chỉ muốn nói rằng, rất khó để ngoại suy nhu cầu của cộng đồng nói chung. Tôi nghe thấy mối quan tâm về tiếng ồn. Bạn biết đấy, sân chơi, ít nhất là vào ban ngày, thường là như vậy. Vâng, tôi chỉ muốn điều này ra. Tất cả đều ổn. Thực ra, tôi muốn nói chuyện lại với Cliff. Cliff dựa trên những gì bạn thấy hôm nay và những gì bạn nghe ngày hôm nay. bạn cảm thấy như bạn có một cái gì đó Bạn có thiếu thành phần cần thiết để gửi thư đánh giá ngang hàng cuối cùng của mình không?
[MCM00000653_SPEAKER_06]: Không, tôi nghĩ tôi khá giỏi việc đó. Tôi lắng nghe cẩn thận ý kiến của họ và đưa ra một số gợi ý. Nhưng không, tôi nghĩ mình hài lòng với tình trạng của loạt tài liệu mà chúng ta đang thảo luận tối nay.
[Mike Caldera]: Được rồi, tuyệt vời. Vì vậy, trong giấy phép omnibus trước đây, bạn cũng là người đánh giá ngang hàng, và tôi chỉ muốn nói rằng, tôi nghĩ thật hữu ích khi bạn làm điều đó trong bức thư này, tôi không nghĩ rằng bạn đã viết chúng dưới dạng pháp lý, điều đó tốt, nhưng bạn đã đề cập đến những lĩnh vực mà bạn cho rằng việc đưa ra các điều kiện là phù hợp. Chắc chắn nó sẽ giúp ích cho chúng tôi nếu bạn ghi nhớ điều này khi viết lá thư cuối cùng của mình. Tôi sẽ làm vậy, cảm ơn bạn.
[Adam Hurtubise]: Thưa ngài Tổng thống.
[Andre Leroux]: Chỉ cần một số suy nghĩ nhanh về cách dự đoán các tình huống có thể xảy ra dựa trên một số điều đã thảo luận. Bạn biết đấy, người ta có thể cân nhắc chỉ cần đảm bảo có điều gì đó như Công ty quản lý cung cấp túi đựng chó tại chỗ. Ừm, điều khác có thể là, ừ, bạn biết đấy, tôi biết hiện tại không có thiết kế nào cho không gian bên ngoài, nhưng nếu có một loại, ừ, bạn biết đấy, một loại cấu trúc sân chơi hoặc một loại cấu trúc nào khác, thì, ừ, bạn biết đấy, có thể sẽ có, ừ, Quản trị viên có thể kiểm soát nó bật và tắt, bạn biết đấy, vào một thời điểm nhất định trong đêm, chỉ cần suy nghĩ một số điều.
[Adam Hurtubise]: Cảm ơn, Andrew. Hội đồng có ý kiến gì khác không?
[Mike Caldera]: Vâng, chương trình nghị sự theo kế hoạch của chúng tôi đã kết thúc. Sự hiểu biết của tôi chỉ giới hạn ở cuộc họp sắp tới mà tôi tin rằng sẽ diễn ra vào ngày 9 tháng 5. Do đó, mục tiêu của chúng tôi là thảo luận về đánh giá ngang hàng về kỹ thuật dân dụng, phản hồi của người nộp đơn đối với đánh giá ngang hàng về kỹ thuật dân dụng và phản hồi của người nộp đơn đối với thư đánh giá ngang hàng về giao thông vận tải mà chúng tôi đã nhận được. Sự hiểu biết của tôi có đúng không?
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: Đứng ở góc độ một người dân thì điều này là đúng. Chúng tôi đã lên lịch một cuộc họp đánh giá ngang hàng với nhóm thử nghiệm vào chiều thứ Sáu để thảo luận về phản hồi. Vì vậy, kế hoạch là chính thức gửi các câu trả lời trước phiên điều trần vào ngày 9 và cho nhóm thử nghiệm thời gian để tiếp nhận và xử lý chúng. Gửi câu trả lời của chúng tôi và bất kỳ cuộc trò chuyện hoặc thông tin nào khác mà chúng tôi thu được từ cuộc họp bình duyệt vào ngày điều trần. Và sau đó, về phía giao thông vận tải, chúng tôi sẽ đưa ra phản hồi chính thức trong tuần này. Theo thư từ chúng tôi nhận được từ Dữ liệu, tốt nhất nên tiến hành một cuộc họp đánh giá khác với họ trước phiên điều trần vào ngày 9, nếu cần, đồng thời cho phép chúng tôi đưa ra phản hồi chính thức cho những nhận xét mà chúng tôi nhận được về lưu lượng truy cập. Vì vậy, chúng tôi dự định trình bày cả hai chủ đề tại phiên điều trần tiếp theo.
[Mike Caldera]: Được rồi, tuyệt vời. Kế hoạch âm thanh. Vì vậy, tôi đã đưa ra yêu cầu với các thành viên hội đồng, đặc biệt là khi chúng tôi đã nhận được thư bình duyệt dân sự ngày hôm qua. Vui lòng tham dự phiên điều trần vào ngày 9 tháng 5 và đưa ra ý kiến đóng góp của bạn về các lựa chọn có thể Các điều kiện không cần phải được viết đúng cách, mà là những điều bạn muốn thấy chứ không chỉ là những điều kiện tiêu chuẩn trên mỗi giấy phép bạn hoàn thành. Tôi hy vọng rằng chúng tôi sẽ sản xuất nhiều nhất có thể vào ngày 9 tháng 5 vì chúng tôi sẽ thảo luận chi tiết hơn về chúng vào ngày 16 tháng 5. ở định dạng phù hợp để chúng tôi phân tích được điều kiện dự thảo. Chúng tôi cũng sẽ xem xét danh sách miễn trừ tại thời điểm này và đảm bảo rằng chúng tôi hiểu và đồng ý với tất cả các trường hợp miễn trừ được yêu cầu tại đây. Vậy điều tôi nhớ là danh sách miễn trừ đã được cập nhật, nhưng tôi biết Có một số thay đổi về kiến trúc và thành phố. Vì vậy vui lòng kiểm tra danh sách miễn trừ và đảm bảo không có gì thay đổi vì vào ngày 16 chúng tôi sẽ xem xét danh sách này giống như danh sách. Vì vậy, nếu chúng tôi tìm thấy điều gì đó hay ho, chúng tôi sẽ thích nghi. Nhưng cho đến lúc đó, chúng ta phải có sẵn một loạt quyền miễn trừ phù hợp để thực hiện công việc của mình.
[Patrick Gallagher]: Thưa Chủ tịch, nếu tôi có thể can thiệp, nếu ông tiến tới, tôi sẽ nói rằng khi chúng ta đạt đến cuối dòng thời gian mà chúng ta đã vạch ra, có lẽ nên xem xét lại, đặc biệt là ngày hôm nay, tôi nghĩ chúng ta đang ở một vị trí tốt cả về tòa nhà này lẫn quy hoạch địa điểm. Danh sách miễn trừ được cập nhật lần cuối vào ngày Chúng tôi đã gửi thêm tài liệu vào tháng 11 năm ngoái nên tôi nghĩ chắc chắn nên đóng lại, nhưng có thể có một số cập nhật bổ sung, và một số cập nhật cũng có thể đến từ đợt rà soát cuối cùng về vấn đề dân sự và giao thông các đồng chí. Vì vậy, tôi nghĩ chúng tôi sẽ sống và đảm bảo hợp tác với Luật sư Huberty. Vì vậy mà tất cả chúng ta đều ở trên cùng một trang. Nhưng tôi nghĩ, bạn biết đấy, từ nay đến ngày 9, miễn là điều này có lợi cho bạn và hội đồng quản trị, tôi nghĩ chúng ta sẽ có cuộc trò chuyện ngoại tuyến với Luật sư Haverty và bắt đầu nhận danh sách miễn trừ cũng như mọi điều kiện tiêu chuẩn mà chúng tôi có thể đưa ra để chúng tôi có thể sử dụng thời gian của mình và thời gian của bạn một cách hiệu quả.
[Mike Caldera]: Đúng. Có vẻ tốt. cảm ơn bạn Hãy làm điều này. Bất kỳ trợ giúp sẽ được đánh giá rất cao. Chà, có vẻ như chúng ta cùng quan điểm. Chúng tôi có một kế hoạch. Vì vậy, dự kiến Tổng thống sẽ đề xuất kiến nghị tiếp tục vụ việc trước 18h30 thứ Năm ngày 9/5. Rất cảm động. Tôi có một giây không? Vâng, hãy thực hiện cuộc gọi. Andrew? Đúng.
[Yvette Velez]: May mắn.
[Mike Caldera]: Jaime.
[Unidentified]: May mắn.
[Mike Caldera]: Jim. Đúng. Mike, vâng. Tất cả đều ổn. Mọi chuyện luôn diễn ra. Cảm ơn bạn. Chúc bạn ngủ ngon. Hẹn gặp lại sau vài tuần nữa.
[SPEAKER_02]: cảm ơn bạn cảm ơn bạn
[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. Cảm ơn rất nhiều. Dennis, kế hoạch tiếp theo là gì?
[Adam Hurtubise]: Tôi tưởng bạn im lặng
[Denis MacDougall]: Vâng, xin lỗi, tôi đang nghe điện thoại. Sau đó, khi tắt tiếng, tôi muốn đánh thức nó bằng cách chạm tay vào điện thoại. Tôi đoán tôi cũng không chắc chắn. Có lẽ tôi có thể làm điều đó trong phòng máy tính. Không chính xác. Tôi nói chuyện nhỏ trong khi tập trung. xin lỗi Mục tiếp theo trong chương trình nghị sự là cập nhật hành chính, cùng với những nội dung khác. Điều duy nhất tôi có thể nói là chúng tôi sẽ ra mắt thêm 40B nữa bắt đầu từ thứ Ba tới, chúng tôi đã thông báo rằng Cliff sẽ quay lại để thực hiện đánh giá ngang hàng về dự án và chúng tôi sẽ yêu cầu Tetra Tech thực hiện đánh giá dân sự về dự án một lần nữa. Vì vậy, về mặt kỹ thuật, chúng tôi chưa nhận được lời đề nghị của họ, nhưng bạn biết đấy, họ đã chấp nhận nó. Vì vậy chúng tôi đang đợi tin tức rồi gửi cho người nộp đơn. Bạn cần xem qua để chúng tôi có thể thiết lập và vận hành chúng bằng đánh giá ngang hàng càng sớm càng tốt.
[Mike Caldera]: Vâng, vâng, tại cuộc họp hôm thứ Ba, chúng tôi sẽ nói rằng hội đồng có ý định bình luận về bất kỳ vấn đề nào yêu cầu hội đồng ủy quyền cho thành phố thực hiện những điều này và sửa chữa chúng, và vâng, tốt, được rồi, người nộp đơn nói rằng anh ấy sẽ chỉ trình bày một chút ngay từ đầu chỉ để nhấn mạnh ý định của mình đối với dự án, nhưng không, bạn biết đấy.
[Denis MacDougall]: Bạn biết đấy, đầy đủ các chi tiết như kỹ thuật hoặc kiến trúc sư. Đây chỉ là một bản tóm tắt ngắn gọn về ý định của tôi. Mục đích của họ chỉ đơn giản là cung cấp một cái nhìn tổng quan ngắn gọn về dự án, trình chiếu một số slide và thảo luận chung về dự án.
[Mike Caldera]: Xuất sắc. Xuất sắc. Xuất sắc. Vậy thì chúng ta có những phút mới. Tôi không có cơ hội ở bên bạn.
[Denis MacDougall]: Tôi đã gửi chúng đi ngày 26 và 11, nhưng nếu mọi người không có cơ hội xem xét chúng, chúng tôi có thể trì hoãn chúng.
[Mike Caldera]: Được rồi, tôi sẽ kiểm tra với hội đồng quản trị. Có ai có cơ hội để xem xét điều này? Amen, vâng.
[Andre Leroux]: Tôi đã không làm điều đó. Sẽ thật tuyệt nếu chúng ta có thể hoãn lại cho đến lần sau. ĐƯỢC RỒI
[Mike Caldera]: Có vẻ tốt. Sau đó chúng tôi sẽ xem xét chúng. Tối nay cũng vậy. Vì vậy, một trong số họ. Vì vậy, trước ngày 9 tháng 5. Có vẻ tốt. được rồi Tất cả đều ổn. Trong trường hợp này, Chủ tịch sẽ chờ kiến nghị kết thúc phiên họp.
[Adam Hurtubise]: Đề nghị kết thúc cuộc họp.
[Andre Leroux]: Đặc biệt.
[Mike Caldera]: Tôi sẽ gọi điện thoại. Jamie? Đúng. Andrew? Đúng.
[Adam Hurtubise]: 1. Tôi sẽ không bao giờ gặp lại Jim nữa. Maria. Tôi. cái này.
[Mike Caldera]: Ồ, bạn không thể. Tôi sẽ giải thích nó như một con mắt.
[Denis MacDougall]: Vâng, bạn gặp chút khó khăn khi thoát ra ngoài.
[Mike Caldera]: tôi thấy vi mô. tôi ổn Chúng tôi dừng cuộc họp. Cảm ơn bạn của tôi.