[Mike Caldera]: أهلاً ومرحبًا بكم في الاجتماع الخاص لمجلس الاستئناف الإقليمي في ميدفورد. سوف نتصل بك على الفور ونبدأ. جيم تيلاني؟ الهدايا جيمي طومسون؟ الهدايا أندرو لارو؟ الهدايا إيفيت فيليز؟
[Yvette Velez]: حاضر
[Mike Caldera]: كريستي افيدا؟ الهدايا مارلين لا أعرف إذا كان لا يزال لدينا ماري. أعتقد أنه يخطط للانضمام قريبًا. ليس بعد يا ماريا. كان مايك كالديرا هناك. لذلك لدينا مندوبين. دعونا نبدأ. دينيس، هل يمكنك طردنا؟
[Denis MacDougall]: في 29 مارس 2023، وقعت الحاكمة هيلي مشروع قانون الميزانية التكميلي الذي تضمن تمديدًا للحكم الأولي بسبب الاجتماع المفتوح في 31 مارس 2025. بشكل عام، يسمح هذا التوسع في السلطات العامة بعقد الاجتماعات عن بعد دون الحضور الفعلي للنصاب القانوني للسلطات العامة ويوفر وصولاً بديلاً كاملاً للاجتماعات عن بعد. لا تُجري هذه المقالة أي تغييرات جوهرية على قواعد الاجتماع بخلاف تمديد فترة الصلاحية وتوفير الاجتماعات عن بعد مؤقتًا من 31 مارس 2023 إلى 31 مارس 2023. شكرا لك هل أستطيع قراءة المقال الأول؟ ستستمر القضية 970 Fellsway 40b-2023-01 اعتبارًا من 11 أبريل. اعتبارات النقل DIV Fellsway LLC. يسعى ديفيس للحصول على تصريح شامل بموجب المادة 40 ب من القانون العام لولاية ماساتشوستس لبناء شقة متعددة الأسر مكونة من ستة طوابق تقع على موقع مساحته 3.4 فدان تقريبًا في 970 Fellsway Property ID 7-02-10. ومن شأن الاقتراح إنشاء 289 وحدة متعددة الأسر و11 مبنى حضريًا مكونًا من ثلاث وحدات، منها 25% سيتم تخصيصها للإسكان الميسور التكلفة للأسر ذات الدخل المنخفض والمتوسط.
[Mike Caldera]: شكرا لك دينيس. الأشخاص غير المطلعين على عملية 40B لديهم الكثير من الشائعات. لقد سمعنا عن هذه المشكلة منذ نوفمبر. اليوم، بقدر ما أفهم، فإن مجال الاهتمام سيكون إرسال الملاحظات والتحسينات والتحديثات للمشاريع المعمارية. أعتقد أن هذا صحيح، ولكن سأحاول. أنا أعتبر بات نون مرشحنا. مرحبًا يرجى الاستمرار.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: សួស្តីលោកប្រធាន សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា។ សូមអរគុណចំពោះការស្តាប់យើងខ្ញុំនាយប់នេះ។ គ្រាន់តែលោតចូល។ ខ្ញុំនឹងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពអ្នកនៅពេលខ្ញុំចាប់ផ្តើម។ ដូច្នេះ Eric Samuelson មកពី Cube 3 នឹងធ្វើការបង្ហាញភាគច្រើននៅយប់នេះ ហើយចែករំលែកអេក្រង់របស់គាត់។ នៅពេលខ្ញុំនិយាយ ខ្ញុំនឹងសុំឱ្យអ្នកបើកបទបង្ហាញរបស់អ្នក។ ដើម្បីឆ្លើយសំណួររបស់អ្នកជាពិសេស យើងនឹងមិនថ្លែងសុន្ទរកថាអំពីចរាចរណ៍យប់នេះទេ។ ខ្ញុំសូមអភ័យទោសប្រសិនបើមានការភ័ន្តច្រឡំអំពីរឿងនេះ។ ដើម្បីផ្តល់ការអាប់ដេតទូទៅ យើងមានវគ្គពិនិត្យមិត្តភ័ក្តិដែលមានផលិតភាពខ្ពស់ជាមួយនឹងកំណែបែតា។ កាលពីសប្តាហ៍មុន នៅដើមនៃកិច្ចប្រជុំនេះ យើងបានយល់ព្រមថា យើងនឹងមិនចូលរួមនៅយប់នេះទេ។ Van Ness, Scott Thornton និងក្រុមរបស់ពួកគេកំពុងរៀបចំការឆ្លើយតបជាផ្លូវការ។ យើងមានបំណងដាក់បញ្ចូលចម្លើយទាំងនេះ និងការឆ្លើយតបទៅនឹងការអត្ថាធិប្បាយដែលបានទទួលកាលពីម្សិលមិញពីក្រុមប្រឡងស៊ីវិលសម្រាប់បទបង្ហាញស្តីពីស៊ីវិល និងចរាចរណ៍នៅសវនាការបន្ទាប់។ ដោយសារធម្មជាតិនៃមតិយោបល់របស់បេតាទាក់ទងនឹងចរាចរណ៍ និងវិសាលភាព និងជម្រៅនៃការពិភាក្សារបស់យើង យើងមានអារម្មណ៍ថាយើងត្រូវការពេលវេលាបន្ថែមទៀតដើម្បីឆ្លើយតបជាផ្លូវការចំពោះមតិយោបល់ទាំងនេះ។ បទបង្ហាញនៅរាត្រីនេះផ្តោតជាពិសេសលើស្ថាបត្យកម្ម និងការរចនា ហើយឆ្លើយតបទៅនឹងមតិកែលម្អដែលយើងបានទទួលពី Cliff Bowmer នៃ Davis Square Architects។ ដោយគិតក្នុងចិត្តនោះ យើងក៏បានរៀបចំវគ្គត្រួតពិនិត្យមិត្តភ័ក្តិជាមួយ Cliff និងសមាជិកនៃក្រុមរៀបចំផែនការ នៅពេលដែលយើងចាប់ផ្តើមធ្វើបទបង្ហាញ។ ការប្រជុំកាលពីសប្តាហ៍មុនមានផលិតភាពណាស់។ ដូច្នេះ ដំណើរការឆ្លុះបញ្ចាំងនៅរសៀលនេះ នឹងធ្វើការវិភាគយោបល់ទាំងនេះ និងលើកយកបញ្ហាដែលបានលើកឡើងកន្លងមក។ ដើម្បីបញ្ជាក់ ដើម្បីផ្តល់នូវការអាប់ដេតមួយចំនួនលើការរចនាដែលយើងបានធ្វើចាប់តាំងពីការធ្វើបទបង្ហាញដែលផ្តោតលើស្ថាបត្យកម្មចុងក្រោយ និងមតិកែលម្អមួយចំនួនដែលយើងបានទទួល សង្ឃឹមថាលទ្ធផលនៃសវនាការនេះនឹងមកពីទស្សនៈនៃការរចនា។ យើងបានបន្តរចនាសំណើររបស់យើង ហើយផ្តល់ឱ្យ Cliff នូវព័ត៌មានដែលគាត់ត្រូវការ ដើម្បីដាក់លិខិតចុងក្រោយ និងសំណើរបស់គាត់ទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ នេះគឺជាការផ្តោតសំខាន់នៃសុន្ទរកថារបស់យើងនៅយប់នេះ។ អនុញ្ញាតឱ្យ Eric ចូលមកហើយចែករំលែកអេក្រង់។ លោកប្រធាន ប្រសិនបើអ្នកចង់ឆ្លើយតបរាល់អ្វីដែលខ្ញុំបាននិយាយនៅរសៀលនេះ សូមអនុញ្ញាតឲ្យខ្ញុំផ្អាកសិន មុននឹងធ្វើដូច្នេះ។
[Mike Caldera]: شكرا على التحديث والتوضيح. وداعا نعم، وصلتني آخر الأخبار عبر البريد الإلكتروني. اترك مساحة صغيرة للخيال. لذلك هذا مجرد سوء فهم مني. ولكن من المنطقي بالنسبة لي أن ننظر إلى القضايا المدنية والمرورية معًا في جلسة الاستماع القادمة. خطط الابن. شكرًا لك
[SPEAKER_02]: 一切都好。 大家晚安。 您应该能够在这里看到我的屏幕。 是的，我们可以。 非常好，完美。 好吧，我们进去吧。所以我们有我们提议的议程。 因此，我们实际上是在为大约一个月前推出的架构提供更新。 其中一部分是对我们从克里夫那里收到的同行评审意见以及我们上周与他举行的会议的回应。 因此，我们将查看其中一些评论，然后继续讨论平面图、透视图、立面图，然后快速更新一些场地平面图和公用设施。 所以这里没什么需要考虑的，只是让每个人熟悉这个位置，项目地点在默特尔和阿玛里斯的拐角处。 好的，我们现在的站点规划在这里。 这与两周前我们上次听证会上提出的场地规划相同，涵盖土木和景观方面。 左边是我们从戴维斯广场的 Cliff Bomer 收到的请求列表。 上个月的会议结束几周后，我们的目标是今晚回答尽可能多的问题。 因此，与这些详细的景观规划一起工作，它们被提供在。 我们有上一次会议，但我们也更新了它们并准备再次发送。 我们有详细的自行车房规划、内部庭院规划。 车库平面图，其中包括我们将要参观的电动汽车和电动自行车。 我们将到达的带有机械设备的屋顶平面图。 建筑物标高的一些更新。 我们今晚准备讲的所谓材料。 车库通风策略。 今晚我们不会讨论可持续发展的话题。 土木图纸。 这实际上是在两周前的听证会上提出的，所以没有更新。 这个已经准备好了。 然后有机会将公共艺术引入该项目。 因此，今晚让我们尽力实现尽可能多的目标。 其中一些问题在两周前不仅仅是在场地规划演示中得到了回答。 所以今晚我们要演奏这座建筑的更多部分。 所以我们在这里，平面图。 同样，它与场地平面成一定角度旋转。 您可以在左下角看到指北针。 让我也拿一下我的激光笔。 因此，我想与车库规划讨论的第一件事是我们正在规划一个室外空间。 车库策略，使其不采用机械通风。 我们计划在南侧开设车库。 这是屏幕的左侧，东侧是屏幕的底部。 沿着阿马拉斯的西侧将会有一些百叶窗。 我们目前不知道确切的数量，但您将无法看到阿马拉斯大道车库的内部。 这不是我们的意图。 您需要计算开放式车库的确切尺寸。 我们拥有的停车位总数为 324 个住宅停车位。 这栋大楼一楼的讲台上有235人。 目前该项目的住宅部分有 89 个室外空间。 我们规划了65个电动车停车位，占20%。 这将是建筑物内部空间和建筑物外部空间的组合。 我们的自行车存放处位于该计划的右上角。 我在屏幕右侧进行了放大，只是为了向您展示更多细节，但我们正在规划 100 个自行车停车位，并且可以通过车库和室外进入，供居民使用。 我们还有临时室外自行车停车场，场地平面图上也有显示。 典型的建设计划没有重大变化。 这就是二楼的平面图，环绕式单元。 我们的露台位于车库上方。 服务空间称为。 展望未来，这就是我们认为的典型平面图。 然后当我们到达六楼时，我们开始进行屋顶平面图更新。 因此，我们对该计划及其上方的上层屋顶计划进行了更新。 在这里，您将看到一个采用冷凝器设计的结构，天花板上有一个可供进入的舱口。 我们还订购了一台 ERV，它是能量回收通风机，也是热回收装置。 所以这还很早。 我们还没有该项目的机电设计。 这通常发生在你开始进步时 在项目后期，但基本上我们期望的是可能会有一个稍大的单元。 ERV 可能高约 2 米或更高。 这基本上可以让空气进出建筑物。 与仅吸入外部空气的典型装置相比，加热或冷却，您可以节省 50% 至 70% 的能源。 因此，它允许您回收部分加热和冷却。 您看到的位于天花板周围的电容器通常大约三英尺高。 我们从我们的角度展示它们。 它们在我们的 3D 模型中根据护墙的高度和您看到的视图进行建模。 您可以看到，您将无法在这些视图中看到它们。 然后移动到屋顶的上平面，我们在这个上屋顶上有另一组冷凝器。 我们这里还有另一个可能的 ERV 位置。 再次强调，这只是初步的。 我们不知道是否你知道，如果我们需要其中两个，也许我们只需要一个。 因此，我们必须与环境保护部合作来最终确定这个设计。 然后我们还将报告我们的电梯溢出情况，你知道，我们的垃圾溢出以及其中一些碎片。 我们预计天花板上的任何东西都不会超过六英尺高。 因此，我将继续进行更新的设计。 因此，我们一个月前听到和谈论的一些评论是阿马拉斯大道一侧太平坦。 我们需要在这方面有更多的阐述。 所以我们上周向克里夫展示了这个计划，我不想让他说什么，但克里夫对此非常满意。 他感觉自己正朝着更好的方向前进。 最后我会让你详细阐述这一点。 所以我们在这里尝试做的是采用我们在北立面使用的一些设计语言，并将其围绕建筑物向阿马兰托一侧延伸，有点让其中一些部件，你知道，这个棕色的壁板落到地面上，开始，你知道，纠正建筑物的那一侧，但也打破了沿着这座建筑的延伸，提供了这两种从地面落下并折断的突出部件，你知道， 沿阿马拉斯的海拔，但也将其与北部海拔联系起来。 除了重新设计整个阿马拉斯的作品之外，我们还开始在我们正在处理的整个设计中的其他一些作品中添加更多的细节和清晰度，包括在这些卷中沿着前面的部分添加更多的清晰度你知道，为了帮助将它们分开一点，而不是仅仅成为，你知道，一个坚实的整体，你知道，添加更多的个性，你知道，有一个拱形穿过它，你知道，沿着建筑物前面的天篷。 所以我真的开始更深入地研究这个问题。 你会看到前面有一些树变成了鬼影。 我们有意使它们尽可能透明，因为如果我在不透明的情况下将它们全部打开，您将无法看到建筑物。 所以我们只是想让它们作为参考。 这就是你在这里看到的鬼魂。 这是从 Amaranth 大道默特尔街对面看到的景色。我们将根据一些不同的观点进行合作。 我们提供了多个相关内容，让人们了解网站上的情况。 这是预览，我们在左下角有钥匙。 这是从 Fellsway 进入站点时的视图。 您可以在左侧看到带有额外空间的存储建筑。 回头看，右边是联排别墅，然后这里就是通往新多户住宅建筑的主入口。 您可以开始看到我们正在处理的角度，这个入口直接指向我们的前门。 所以这只是一个视图，你知道，前方几百米，更深入现场。 你仍然可以看到右侧房屋的边缘，并开始看到面向仓库建筑的那种建筑边缘。 您可以看到这一侧面向该建筑物的车库开口，但也可以看到我们开始沿着建筑物的该部分添加的一些细节，您还可以在某些立面上看到更好的效果。 然后我们跳到默特尔街，左边有联排别墅，然后我们看看目前工地的主入口和大楼的前门在哪里。 我们开始看到默特尔和阿马拉斯角落，我们希望看到那个角落被激活。 它实际上对项目不起作用，但对街道也有效。 然后，绕一圈，它位于场地的后角，就像在阿马拉特一端，朝向与面向建筑物的可能的铁路线的连接处。 您正在看到我们对阿马拉斯大道立面所做的一些更新。 您会看到我们之前讨论过的一些百叶窗，但无法直接看到车库的侧视图。 所以我们会确保保护这一点。 只是，你知道，从上一次迭代到这一次，我认为建筑物的侧面比我们以前有更多的特色，而且还引入了某种暖色调的包层，你知道，整个建筑物，甚至在背面，都给它一点流行感，并与整个建筑物有一点联系。 然后是这里的最后一个视图，就像在另一边的马吉尔和阿马拉斯的拐角处一样，看一下场地，左边有排屋。 可以看到后面的储物空间。 然后你就可以看到建筑物的侧视图。 你知道，这是阿马拉斯在屏幕上奔跑。 您正在查看一楼便利空间的一角。 但我从不同的角度看到这座建筑如何与社区相遇。 好吧，只是在立面上工作，我想，就像我之前说过的，你永远不会从这些角度真正看到这座建筑，你知道，但它们是了解设计如何运作的有用工具。 因此，沿着北侧，我们在立面的左侧和右侧有两种暖色调，有点拉动，您知道，沿着这里的暖色调壁板，您知道，我们这里有一块砖石，并具有到达地面和上升的便利设施，在前面创建了这个入口。 您还可以看到我们在屋顶上展示的一些设备。 然后沿着苋菜色的西立面，你知道，拉着那个，你知道，那种温暖的颜色，你知道，穿过这个立面，你知道，两个海湾出来，到达这一侧的地面。 我们有一个壁板，你知道，模仿我们前面的砖石结构。 嗯，你知道，一种更适合居住的材料，你知道，不，它不会是砖石，但你知道，我们想把它作为背景，但颜色相同。 所以这种感觉也来自建筑物的这一侧，真正将他们聚集在一起。 然后，当我们到达建筑物的后面时，我们看到面向铁路线的南立面。 所以我们有一种浅灰色的东西，一直延伸到地板，分隔交叉的衬里，我们使用了一些暖色调。 只有几个区域可以出现并与建筑物的其他侧面互动。 我们沿着东部立面做了类似的事情，我们说面向Fells Way，但这里也是仓库建筑。 然后我们有尚未提供任何当前更新的家庭海拔。 然后我们就前景进行了一些更新。 马苏德，我不知道你是否想演奏这些作品。
[SPEAKER_12]: واثق حقا. من المهم أن نلاحظ أنه استجابة لبعض التعليقات التي تلقيناها في الماضي، نظرنا في بعض الفرص لاستخدام الفن العام كإطار عمل، وأعتقد أن بقية المساعدة مماثلة. إذا ذهبت إلى الشريحة التالية. نعتقد أن الموقعين الأولين هما مكانان جيدان للاستفادة من هذه الفرصة. توفر لنا المنطقة العازلة ذات المناظر الطبيعية فناءً خارجيًا جميلاً، ومساحة عامة لعرض المنحوتات أو الميزات، أو المنحوتات أو اللافتات التفسيرية، أو التواصل بشكل عام مع المدينة حول كيفية الاستخدام الأمثل لهذه المساحة. المسار المحتمل. نظرًا لأن المبنى الحالي مقسم إلى قسمين، أعتقد أن وجود مستودع على الجانب الغربي سيكون فرصة رائعة لإنشاء لوحة جدارية من شأنها أن تساعد في إنشاء وتعزيز المساحة الخارجية الأفضل. كما يوفر مساحة مفتوحة للمقيمين والمجتمع. في عرض الشرائح أدناه، قمت أيضًا بتضمين بعض الصور الواقعية لما يمكن أن نتوقعه، واستكشفت حجم المواد وجمالياتها في سياق مماثل في المناظر الطبيعية والأماكن العامة، سواء المنحوتات أو الجداريات.
[SPEAKER_02]: نعم شكرا لك. أعتقد أن هذا كل ما لدينا. إذا فاتني شيء ما، يسعدني التوسع. بات، لست متأكدًا من أن لديك الكلمة الأخيرة.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: ជាការប្រសើរណាស់ ខ្ញុំប្រហែលជានឹងចាប់ផ្តើមបញ្ចប់យ៉ាងឆាប់រហ័ស ដើម្បីប្រាកដថា ដូចដែលយើងបានរៀបរាប់ជុំវិញតំបន់ជុំវិញសវនាការ ថាចំណុចសំខាន់ៗត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងវគ្គផ្សេងៗ បើទោះបីជាសមាជិកផ្សេងគ្នានៃក្រុមអ្នករចនាក្រុមរបស់ខ្ញុំមានវត្តមានក៏ដោយ ដោយត្រលប់ទៅផ្នែកមុននៃបទបង្ហាញ តាមទស្សនៈនៃការចតរថយន្តអគ្គិសនី ដើម្បីបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថា យើងបានជួបជាមួយ Cliff ហើយយើងមើលវា។ ធាតុកូដដែល Cliff បានលើកឡើងនៅក្នុងសវនាការមុនរបស់យើងបានបញ្ជាក់ពីតម្លៃនេះ។ ដូច្នេះ នេះមិនមែនជាការត្រួតពិនិត្យផែនការជាន់ទេ ដូចដែលអ្នកប្រហែលជាបានកត់សម្គាល់ យើងកំពុងព្យាយាមចាត់ទុកពលរដ្ឋ និងស៊ីវិលជាបទបង្ហាញដាច់ដោយឡែក ការផ្តោតសំខាន់នៃបទបង្ហាញនេះគឺស្ថាបត្យកម្ម។ ប៉ុន្តែបើនិយាយពីទំហំដែលអាចប្រើបានសម្រាប់យានជំនិះអគ្គិសនី នេះជាប្រធានបទដែលយើងបានពិភាក្សាជាយូរមកហើយក្នុងសវនាការចុងក្រោយ ដោយបញ្ជាក់ពីតួលេខដូចខាងក្រោម៖ យើងត្រូវតែរួបរួមគ្នា ហើយយើងគ្រោងនឹងធ្វើដូច្នេះ។ ដូច្នេះ Eric បានរៀបរាប់ថា វាគួរតែជាការរួមបញ្ចូលគ្នានៃចន្លោះខាងក្នុង និងក្រៅ។ ដូច្នេះ នៅពេលយើងឈានទៅមុខជាមួយនឹងផែនការគេហទំព័រដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព យើងនឹងអាចណែនាំគេហទំព័រសម្រាប់រឿងនេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ថា យើងបានឮវានៅក្នុងសវនាការចុងក្រោយ។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងអាចបញ្ជាក់បាន ហើយឥឡូវនេះយើងអាចបញ្ចូល និងចូលរួមនៅក្នុងទិដ្ឋភាពនៃការសាករថយន្តអគ្គិសនី។ ចំណុចមួយទៀតនៃការបំភ្លឺទាក់ទងនឹងដំបូល ដូចដែល Derek បានរៀបរាប់ សូមក្រឡេកមើលគំនូរ MEP មួយចំនួននៅលើដំបូល ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីលក្ខខណ្ឌដែល Q3 ជឿថាត្រូវបានអនុវត្តចំពោះគម្រោងផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះសម្រាប់អគារ និងគម្រោងពហុគ្រួសារធម្មតាដែលប្រើ condenser ឬឯកតា ហើយដាក់វានៅលើដំបូល យើងមានអារម្មណ៍ថាវាជាអ្វីមួយដែលអាចកើតឡើង ហើយយើងចង់ចែករំលែកវាជាមួយនឹងគំរូរបស់វា។ នេះមិនមានន័យថាដំបូលនឹងមើលទៅដូចនេះទេ ប៉ុន្តែនៅក្នុងស្ថានភាពបែបណា។ ប្រសិនបើគម្រោង MEP បញ្ចប់ដោយការប្រើឧបករណ៍នេះ វាអាចជាលទ្ធផលនៃរបៀបដែលវាត្រូវបានកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធ ដោយគោរពចម្ងាយរវាងគែមដំបូល និងការថែទាំ។ ជាការប្រសើរណាស់ ភាពឯកជនរបស់ឧបករណ៍នេះនៅលើដំបូល ខ្ញុំគិតថា ដូចដែល Eric បានរៀបរាប់ នៅពេលដែលខ្ញុំបង្ហាញស្លាយនេះ នៅពេលដែលអ្នកឃើញទិដ្ឋភាពមួយចំនួននៅក្បែរនោះ យើងគ្រាន់តែបញ្ជាក់ម្តងទៀតថា ដោយសារតែអ្នកស្ថិតនៅក្នុងទិដ្ឋភាពជាន់ផ្ទាល់ដី ឧបករណ៍នេះត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងគំរូគំនូរព្រាង។ ឧបករណ៍ទាំងនេះមិនអាចមើលឃើញពីផ្លូវនៃផ្លូវ Myrtle, Amarance និង Fells ទេ។ នៅពេលដែល Eric បង្ហាញពីកម្ពស់ឆ្លុះបញ្ចាំងរបស់ឧបករណ៍នៅលើដំបូល គាត់ធ្វើដូច្នេះតាមទស្សនៈដែលមិនមែនមកពីផ្លូវ ឬនៅក្បែរនោះទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់រឿងនេះ។ ដូច្នេះផ្នែកចុងក្រោយនេះគឺជាអ្វីដែលយើងបានរុករក។ លោក Eric បានស្នើថា នៅពេលយើងឈានទៅមុខ យើងព្យាយាមយកមតិមួយចំនួនដែលយើងទទួលបានក្នុងបទបង្ហាញ ពេញអង្គសវនាការ ហើយយើងព្យាយាមស្វែងរកវិធីក្នុងការបញ្ចូលធាតុប្រវត្តិសាស្ត្រមួយចំនួននៃអគារប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត ថាតើវាតាមរយៈសិល្បៈសាធារណៈ ចម្លាក់ដែលលេចឡើង ឬ នៅលើ facade នៃអគារ ការបើកចំហរនៅពីលើទ្វារគឺអាចមើលឃើញកាន់តែច្បាស់។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងបានបង្ហាញយ៉ាងប៉ិនប្រសប់នៅទីនេះ ហើយចង់រួមបញ្ចូលនៅក្នុងការរចនានេះ ជាការយោងទៅលើការបើកការដ្ឋានកំរាលឥដ្ឋតែមួយគត់ដែលមាននៅក្នុងអគារឧស្សាហកម្មដែលមានស្រាប់។ ពួកគេឃើញការផ្លាស់ប្តូរដ៏កម្រ ប៉ុន្តែពួកគេក៏ចង់រំលេចវាដែរ។ នេះគ្រាន់តែជាកំណត់ចំណាំចុងក្រោយមួយចំនួនដែលខ្ញុំបានធ្វើដើម្បីសង្ឃឹមថាយើងទទួលបានអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងចង់បាន។ យើងបានព្យាយាមឆ្លើយសំណួរទាំងឡាយដែលខ្ញុំគិតថាអាចកើតឡើងដោយភ្ជាប់ការបង្ហាញពីមុនមួយចំនួនជាមួយនឹងការបង្ហាញថ្ងៃនេះ។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំមាន។
[Mike Caldera]: مثالي. شكرا على التحديث. لذا، قبل أن تأتي إلى الاجتماع لطرح أسئلتك، أود التحدث مع كليف بومر، المقدر لدينا في Davis Square Architects. كليف هل يمكنك أن تقدم لنا ملخصًا سريعًا للجلسات وعملية المراجعة من الأصدقاء، بالإضافة إلى أي تحسينات إضافية في التصميم نراها هنا اليوم؟
[MCM00000653_SPEAKER_06]: ខ្ញុំនឹងធ្វើវា។ សួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។ ខ្ញុំជឿថាកិច្ចប្រជុំអាជីវកម្មគឺកាលពីថ្ងៃអង្គារមុន។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាស្លាយដ៏ល្អមួយព្រោះខ្ញុំគិតថាវាបានត្រឹមត្រូវយោងអនុស្សរណៈដែលខ្ញុំបានផ្ញើ។ ខ្ញុំគិតថានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំការងារ ខ្ញុំពេញចិត្តព្រោះអ្វីទាំងអស់ដែលខ្ញុំចង់បានគឺចង់ឃើញ និងយល់ថាទាំងនេះគ្រាន់តែជាផែនការដ៏មានគំនិតប៉ុណ្ណោះ។ ទាំងនេះគឺជាផែនការបឋម ប៉ុន្តែតាមទស្សនៈស្ថាបត្យកម្ម ពួកគេគ្រាន់តែជាការចង្អុលបង្ហាញប៉ុណ្ណោះ។ ពួកគេគឺជាផែនការពិត ប៉ុន្តែពួកគេមាន ខ្ញុំបានរីកចម្រើនលើបញ្ហាទាំងអស់ដែលខ្ញុំបានរកឃើញ។ យប់នេះខ្ញុំក៏បានឃើញរូបភាពទាំងនេះជាលើកដំបូង ហើយខ្លះជាទិដ្ឋភាពជាក់លាក់ដែលខ្ញុំសុំមើល ដូច្នេះខ្ញុំរំភើបណាស់ដែលបានឃើញពួកគេ។ ជាក់ស្តែង ខ្ញុំមិនចង់ទេ ខ្ញុំមិនមែនជាមនុស្ស អង្គភាព ជាអ្នកធ្វើការសម្រេចចិត្តនោះទេ។ អ្វីដែលពិតជាដំណើរការល្អបំផុតសម្រាប់សហគមន៍នៅទីនេះ។ ជាការពិតណាស់នេះគឺជាដំបូន្មាន។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់បញ្ចេញមតិខ្លះ។ ខ្ញុំគិតថាតាំងពីថ្ងៃដំបូងមក ខ្ញុំផ្តោតលើរឿងសំខាន់។ ទេសភាពនៃទីធ្លាសាធារណៈ ចំនុចប្រសព្វរវាងស្ថាបត្យកម្ម និងលំហសាធារណៈ តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ គឺជាទេសភាពនៃជ្រុងពាយ័ព្យ។ ពួកគេត្រូវបានហ៊ុំព័ទ្ធដោយអគារនៅជាប់គ្នា។ ដូច្នេះ សម្រាប់ខ្ញុំ ជ្រុងភាគពាយ័ព្យចាស់នេះគឺពិតជាមានសារៈសំខាន់ណាស់។ ប៉ុន្តែវាក៏សំខាន់ខ្លាំងណាស់ដែរ។ ផ្លូវថ្មីកំពុងត្រូវបានគេសាងសង់នៅតាមបណ្តោយភាគខាងត្បូងនៃ Amoren។ វាមិនទាន់ជាផ្លូវនៅឡើយទេ។ វាហាក់បីដូចជាខាងកើតជាផ្លូវចូល ហើយផ្នែកខាងលិចជាច្រកចូលទៅតំបន់លំនៅឋាន។ ខ្ញុំគិតថា ទាំងនេះគឺជាបញ្ហាដ៏ធំបំផុតរបស់ខ្ញុំ សម្រាប់ហេតុផលជាក់ស្តែង។ តាមទស្សនៈនៃការធ្វើផែនការគេហទំព័រ ខ្ញុំគិតថាយើងពិតជាដើរលើផ្លូវត្រូវហើយ។ ខ្ញុំគិតថាការមានទ្វារមុខនិងទ្វារមុខមានហ៊ីងគឺពិតជាមានសារៈសំខាន់ចំពោះការរចនា។ ខ្ញុំគាំទ្រអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលត្រូវបានធ្វើអំពីរឿងនេះ។ ជាពិសេស សូមក្រឡេកមើលការប្រជុំការងារ។ ចំណុចមួយចំនួនក៏ត្រូវបានពិភាក្សានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំការងារផងដែរ។ ខ្ញុំគិតថាមួយក្នុងចំណោមពួកគេគឺដើម្បីបញ្ជាក់បន្ថែមទៀតអំពីលំហូរចរាចរណ៍សំខាន់ណាមួយនៅខាងមុខ។ ដូច្នេះទ្វារគឺជាច្រកចូលដោយប្រយោលតូចមួយចូលទៅក្នុងផ្លូវ Myrtle ។ ប្រហែលជាភាពចម្រូងចម្រាសជាងនេះគឺជញ្ជាំងខាងលិចនៃអគារដែលមានស្រាប់ facade ថ្មីកំពុងត្រូវបានបង្កើតឡើង ទោះបីជាវាមិនមែនជាផ្នែកនៃការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានក៏ដោយ។ យប់នេះយើងឮខ្លះហើយឃើញរូបភាពខ្លះនៃគំនិតសិល្បៈសាធារណៈដែលខ្ញុំមិនធ្លាប់ឃើញពីមុនមក។ ខាងមុខ ខ្ញុំគិតថារឿងមួយចំនួនទៀតដែលយើងបានពិភាក្សាក្នុងសម័យប្រជុំគឺតុល្យភាពរវាងអគារធំៗ។ វាមិនអាចបដិសេធបានទេថានេះគឺជាគម្រោងដ៏អស្ចារ្យមួយ។ តើអ្នកចង់បំបែក dough ប៉ុន្មានហើយតើអ្នកចង់បំបែកវាឆ្លងកាត់ឬបរាជ័យ ការផ្លាស់ប្តូរភាពច្បាស់លាស់ ឬវាយនភាពនៅក្នុងកម្រិតសំឡេងខ្លួនឯង។ ប្រាកដណាស់ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចមើលគំនិតបួនផ្សេងគ្នាដើម្បីសម្រេចបាន។ អ្វីដែលអ្នកឃើញនៅយប់នេះ គឺខ្ញុំកំពុងដើរក្នុងទិសដៅត្រឹមត្រូវ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនប្រាកដថាមានការឯកភាពគ្នាលើពណ៌នៃការធ្វើកំបោរទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំជឿថាមាន ជាទូទៅ ការគិតអំពីរបៀបដែលអគារធំមួយត្រូវបានយល់ឃើញពិតជាសង្កត់ធ្ងន់ទៅលើធាតុសំខាន់បំផុតនៃអន្តរកម្មរបស់អគារជាមួយអាណាចក្រសាធារណៈ ប៉ុន្តែវានៅតែឆ្លើយតបទៅអ្នកជិតខាងតាមរយៈកាយវិការតូចជាង។ ជាការប្រសើរណាស់, នៅទីនេះអ្នកអាចមើលឃើញជាពិសេសថា amaranth គឺពិតជាចំណុចយោងសំខាន់សម្រាប់បរិបទបច្ចុប្បន្ន។ យើងបាននិយាយអំពីអ្វីផ្សេងទៀតដែលអាចមានភាពខុសប្លែកគ្នានៅក្នុងការសិក្សាដែលបានបង្ហាញកាលពីថ្ងៃអង្គារសប្តាហ៍មុន ដែលអាចពាក់ព័ន្ធនឹងការប្រែប្រួលបន្ថែមទៀតនៅក្នុងកម្ពស់នៃ eaves របស់អគារ ដែលអាចជួយកែតម្រូវកម្រិតសំឡេងដល់ចំណុចដែលវាអាចបង្កើតមាត្រដ្ឋានតូចជាងនេះ។ ប៉ុន្តែនៅពេលជាមួយគ្នាវាគឺជាអគារធំមួយ។ ខ្ញុំគិតថាយើងបានពិនិត្យមើលគំនិតមួយចំនួនអំពីរបៀបបំបែកវាចុះដើម្បីទទួលបានការអានដែលស៊ីសង្វាក់គ្នា ហើយខ្ញុំគិតថានោះពិតជាមកដោយតម្លៃមួយព្រោះអគារពិតជាអានជារួម ដែលតាមពិតវាពិត។ សម្រាប់ខ្ញុំ គាត់ស្ថិតនៅក្នុងចំណុចល្អក្នុងលក្ខខណ្ឌដែលគាត់នឹងទៅ។ ប៉ុន្តែម្តងទៀត នោះគ្រាន់តែជាខ្ញុំប៉ុណ្ណោះ។ នេះគឺជាការប្រជុំអាជីវកម្ម។ ខ្ញុំគិតថា រូបភាពដែលបានបង្ហាញនៅយប់នេះបង្ហាញពីរឿងមួយចំនួនដែលយើងបានពិភាក្សាក្នុងវគ្គរបស់យើង។ ខ្ញុំទន្ទឹងរង់ចាំទទួលការឆ្លើយតបពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ជាក់ស្តែង ខ្ញុំនៅទីនេះដើម្បីឆ្លើយសំណួរណាមួយដែលអ្នកអាចមាន។ ខ្ញុំនឹងនិយាយរឿងចុងក្រោយ៖ ខ្ញុំគិតថាយើងបានឃើញរូបភាពមួយទៀតនៅយប់នេះ មិនមែនរូបភាពនេះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាពិតជាផ្តោតលើអ្វីដែលខ្ញុំហៅថា ទេសភាពដ៏សំខាន់បំផុតមួយ ហើយវាពិតជាផ្តោតលើផ្លូវចូលដែលស៊ុមដោយស្ថាបត្យកម្មនៃផ្ទះ។ ខ្ញុំគិតថាមានការរីកចម្រើន។ យើងនិយាយ បាទ/ចាស ដោយសារបញ្ហាមួយក្នុងចំណោមបញ្ហាដែលខ្ញុំមាននៅក្នុងសំបុត្ររបស់ខ្ញុំ ដូចដែលខ្ញុំបានសរសេរគឺថា ប្រហែលជាវាល្អប្រសើរជាងក្នុងការផ្លាស់ទីផ្នែកខាងមុខដែលមានតម្លាភាពនៃជាន់ទីមួយបន្ថែមទៀតទៅខាងកើតនៅផ្នែកខាងជើង។ ប៉ុន្តែតាមពិត ខ្ញុំបានគិតអំពីរបៀបដែលច្រកចូលជាន់ទីពីរនេះនឹងបង្កើតរូបភាព បំណែកនៃគែមធ្វើការច្រើន។ ដូច្នេះហើយ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ស្រួលក្នុងការមិនបន្តការស្រាវជ្រាវដើម្បីបង្កើនតម្លាភាពនៃជាន់ទីមួយ ទោះបីជាវាជាទីធ្លាសាធារណៈក៏ដោយ។ វាមិនមែនជាទីធ្លាសាធារណៈទេ ប៉ុន្តែជាទីធ្លាសាធារណៈក្នុងអគារថ្មី។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលខ្ញុំនឹងនិយាយ។ យើងនិយាយ និរន្តរភាព យើងនិយាយអំពីចំណតរថយន្តអគ្គិសនី។ យើងទាំងអស់គ្នាដឹងថា Medford បានប្រើហត្ថលេខាគ្រីប។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា ដោយសារតែកូដអគាររបស់រដ្ឋ យើងបានដឹងពីកន្លែងដែលត្រូវទៅជាមួយអគារនេះពីទស្សនៈនិរន្តរភាព។ ដូច្នេះនៅពេលដែលគម្រោងរីកចម្រើន ខ្ញុំសប្បាយចិត្តនឹងទីតាំងនៃអគារ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា - នោះហើយជាទាំងអស់សម្រាប់ពេលនេះ។
[Mike Caldera]: شكرا كليف. كل شيء على ما يرام. وسوف آتي إلى المجلس الآن لطرح الأسئلة والتعليقات.
[Adam Hurtubise]: أندريه، هيا.
[Andre Leroux]: شكرا لك لدي عدد من الأسئلة والتعليقات. دعونا نرى ما إذا كان بإمكاني تذكرهم جميعًا مرة واحدة؟ أولا وقبل كل شيء، أريد فقط أن أشكركم. وأعتقد أن هذه خطوة جيدة إلى الأمام. أود تقديم عناصر رأسية ناعمة على الواجهة. أعتقد أن السؤال البسيط هو: ما هي هذه المادة؟ هل يبدو مثل جدار من الطوب أو الطوب الزائف؟
[SPEAKER_02]: نعم، في الجانب الشمالي طلبنا هذه القاعدة المظلمة. نحن نفكر في النغمات الدافئة كطبقات. لم نعتقد أنه كان إنتاج الطوب. كنا نظن أن هذا الدرس سيكون ألطف قليلاً. لكنني أعتقد أننا مازلنا ندرس وثائق محددة. لكن هذه طبقة ساخنة.
[Andre Leroux]: هذا صحيح. أنا أقدر القوس في المقدمة. المشكلة الأولى: في القائمة التي قدمتها، لا أرى أي شيء يتعلق بالفناء وما يمكن فعله بالشقة المواجهة للفناء. يبدو ذلك. لا أعرف إذا كنت قد عملت على هذا؟
[SPEAKER_02]: ليس لدي في هذا العرض. أعتقد أننا ناقشنا بعض هذه القضايا بأمثلة من العروض التقديمية السابقة. أعلم أننا أنشأنا بعض الأمثلة على الأفنية التي نرغب في تضمينها بناءً على المشاريع السابقة التي قمنا بها ليس فقط في ميدفورد، ولكن أيضًا مع ديفيس ومواقع أخرى. لكن ليس لدي مادة لهذا الأداء.
[Andre Leroux]: ولعل هذه هي النقطة الأكثر أهمية هنا التي ذكرتها وذكرتها في جميع مشاريع الإسكان التي أراها في ميدفورد: محاولة تعظيم عدد الشرفات والمساحة غير المتوفرة في الشقة. أود أن أرى البعض، لكن حساباتي متشابهة انظر، هناك حوالي 32 شخصًا هناك. وبالتالي، فإن حوالي 10٪ من الشقق هنا تحتوي على شرفة. وأتساءل: أريد أن أرى المزيد من الأشياء مثل هذا. ولهذا السبب أريد أن أرى ما إذا كان لديك وصف للجدار الخارجي للفناء لأنني أريد أن أعرف ما إذا كانت هناك شرفة هناك. إذا تمكنت من مشاركة شاشتي مؤخرًا، فسوف أرى مبنى على الشرفة أعتقد أنه يبدو مثيرًا للاهتمام. أتذكر أنني أعتقد أنه في الاجتماع الأخير قال أحدهم أنك تحاول الاحتفاظ بالمزيد من الجمالية الصناعية. أعتقد أن هذا المبنى يذكرني بذلك. يمكنني أن أعرض لك صورتك بسرعة ومن ثم يمكننا رؤية صورتك. لذا، هناك بالتأكيد تعريف مختلف في واشنطن، لكني أحب حقيقة أنه يوضح وجهة نظر الجميع قدر الإمكان. كما تعلمون، الأدوات هي في طليعة هنا، ولها مظهر صناعي رائع، وبعض الأسلاك وأشياء من هذا القبيل.
[Mike Caldera]: لذلك مجرد تدخل سريع. لست متأكدًا من تجربة الآخرين، لكن هذا ممكن. انقر هنا لمقارنة الملاحظات وعرض الصور التي شاركها أندرو. أنا أشاهده الآن، ولكن هناك خيار معاينة حتى تتمكن من اختيار ما إذا كنت تريد رؤية أندريه أو إريك. أريدك فقط أن تعرف هذا.
[Andre Leroux]: هل تستطيع رؤيته؟
[Mike Caldera]: لذا قد تتمثل الإستراتيجية في مطالبة إريك بالتوقف عن المشاركة في الوقت الحالي، وبعد ذلك أعتقد أن هذا من شأنه تجنب المشكلة.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: أرى ذلك الآن. مجرد رميها بعيدا. بخير
[Andre Leroux]: هل لدى أي شخص هذه المشكلة؟
[SPEAKER_02]: أنا بخير الآن. لقد جئت إلى هنا للتفكير مليًا قبل الأداء.
[Andre Leroux]: على أي حال، كما تعلمون، إنه ليس تطابقًا مثاليًا، لكني أردت فقط أن أعطيكم الشعور بأنه عندما رأيت المبنى، فكرت، نعم، أحب الطريقة التي يقومون بها بتوسيع الشرفة. أنا أحب الجمالية الصناعية التي يستخدمها وكنت أتساءل عما إذا كانت هناك طريقة للقيام بذلك. إظهار شرفة إضافية تتناسب مع الواجهة. ربما كانت مجرد فكرة عن كيفية القيام بذلك. البناء الداخلي والخارجي.
[SPEAKER_02]: أعتقد أن هذه نقطة جيدة. أعرف بات وتحدثت عن معرض لهذا المشروع. أعتقد أننا ننظر دائمًا إلى هذه الاحتمالات. بات، لدي فضول بشأن ما تريد التوسع فيه؟
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: نعم أستطيع، نعم، شكرا لك. أعتقد أندريا أن رأيك مفيد جدًا. أعتقد أن هذا ما ننظر إليه. هذا كل شيء. بالنسبة لمثل هذا المشروع، فإن تحقيق مثل هذا الهدف ليس بالمهمة السهلة. أعتقد أننا أثبتنا ذلك. نقدم الشكل الخارجي والشرفة للمبنى الذي نعتبره مقبولاً. أعتقد أن التغلب على هذا يمثل تحديًا داخليًا بالنسبة لنا. وكما أشار إريك، لدينا فرصة أخرى لمواصلة العمل بشأن هذه القضية. كما ذكر كليف، لا يزال مستوى التصميم لدينا غير واضح وقد بدأنا للتو في تجربة ما هو موجود هنا وإيجاد التوازن الصحيح. للوصول إلى مستوى التصميم، يمكننا الإجابة على كل سؤال وإعطاء نية، لكن لا يمكننا استكشاف كل شيء حتى النهاية. ومع ذلك، أعتقد أنه سيكون لدينا بالتأكيد فناء خارجي مع شرفة. كما تعلمون، الوصول الكامل من خلال هذه الواجهة ليس شيئًا نعتبره ممكنًا. بصراحة، أعتقد أنه عندما ننظر إلى بعض الأسواق والمباني السكنية في المنطقة، فإنك تدرك أن هذا النوع من المنتجات ليس هو ما تراه عادةً تحت الإطار الخشبي. كما ذكرنا سابقًا، فإن نوع مبنى المنصة ليس هو نفس الصورة التي عرضتها سابقًا، وهو أمر غير معتاد بالنسبة لمستوى التفاصيل لهذا النوع من المبنى. لذلك أعتقد أن هدفنا هو إيجاد التوازن الصحيح على الشرفة، وما أظهرناه هو ما نريد تحقيقه.
[Patrick Gallagher]: إذا كان بإمكاني الإجابة على هذا السؤال أيضًا، سيد ليفر، شكرًا لك على تعليقك. أعتقد أنه من المهم التأكد من أنك تعرف كيفية مراجعة الافتتاح بأكمله. حتى لو لم نكن مركزين للغاية. توفير مساحة لكل وحدة. لقد حاولنا حقًا تحقيق أقصى استفادة من المساحة العامة، والتي أصبحت الآن مقاومة للماء بنسبة 100%. إذا كان علينا الاختيار، فما الذي يجب أن نعطيه الأولوية على موقعنا؟ نحن نتحدث عن توسيع المساحات الخضراء. وهذا لا يعود بالنفع على المشروع والسكان فحسب، بل على الجيران أيضًا. أعتقد أن هناك اعتبارًا آخر ناقشناه داخليًا عندما كنا ننظر إلى مسألة الشرفة، وإريك، إذا اتبعت الأمر، فسوف أسمح لك برؤيته، لكنني أعتقد. وفي المناطق المأهولة بالسكان، يجب إيلاء اهتمام إضافي لضمان عدم نظر الناس إلى منزل جيرانهم بنفس الطريقة التي ينظرون بها في المناطق الحضرية.
[SPEAKER_02]: نعم، أعتقد أن هذه خطبة عادلة. شيء واحد أريد أن أشير إليه على الفور هو أنني يبدو أنني أفقد القدرة على مشاركة شاشتي. لا أعرف من يستطيع أن يعطيني إياها.
[Mike Caldera]: حسنًا، حسنًا، أعتقد أننا مستعدون. شكرًا لك
[Andre Leroux]: لذا، كما تعلمون، كنت أعرف أنه سيكون نعم، نعم، كما تعلمون، الإطارات الموجودة على هذه المنصة مختلفة تمامًا، وهياكل مختلفة تمامًا عن تلك التي قدمتها. مرحبًا! لكن ما زلت أجد أنه من المفيد محاولة تعظيم تدفق الهواء النقي. ومن الواضح أننا تعلمنا الكثير عن هذا الوباء في السنوات الأخيرة. رأيت دينيس يرفع يده حتى نتمكن من القيام بذلك. تعال وانظر دينيس.
[Denis MacDougall]: أنا لا أعتقد ذلك. هذا خطر. أريد فقط الضغط على زر آخر.
[Andre Leroux]: عفوا هل يستطيع أحد أن يجيب على هذا السؤال؟
[Patrick Gallagher]: يمكنني إضافة شيء آخر إلى هذا. أعتقد أن هذه هي التفاصيل التي سنختلف فيها أنا وأنت. أعتقد أن هذه بعض مشكلات التصميم التي سيتم معالجتها لاحقًا في هذه العملية. أعتقد أننا وصلنا إلى نقطة ما نحن بحاجة إلى البدء في التفكير في كيفية تهيئة الظروف للتخطيط المريح وكيف، بناءً على التصميم الذي قدمناه اليوم. لكننا نعلم أن هناك شروطًا وسنواصل العمل مع المجلس أثناء إجراء عملية التصميم.
[Yvette Velez]: لدي بعض الأسئلة والتعليقات. هل يمكنك سماعي بوضوح؟ شكرًا لأندريه على ذكر الشرفة وكل شيء آخر. فقط أضف، آسف إذا فاتني ذلك. علاقتي ليست جيدة جدا. النافذة نفسها، كما تعلمون كما تعلمون، كنا نتحدث عما سمعناه وهو أنه تصميم صناعي، كما تعلمون، إنهم كبار أيضًا، كما تعلمون، لديهم قدرة فائضة وربما التزام لمعرفة كيفية معرفة كيفية الوصول إليها. أنت تعرف الضوء البارد والطبيعي الذي يتحدث عنه أندرو و/أو أعتقد أنهم يسمونه شرفة جولييت وتلك الطبيعة. لذا، هناك أسئلة وآراء متشابهة، بالإضافة إلى الأسئلة والتعليقات المتعلقة بالأماكن العامة. كما تعلمون، تحتوي هذه الأماكن العامة على صناديق قمامة ليستخدمها الجمهور. ماذا عن هذا؟ كيف يشعر الناس؟ كما ترى، فإن معظم العائلات لديها نفاياتها الخاصة، وكيفية إزالتها وأين يتم تخزينها. هل تعرف ما إذا كان من جانب المجتمع أو هل تعرف كيف يبدو وماذا يمثل؟ مواقف للدراجات للأذواق المتوسطة. المجتمعات. لأنني أفهم أن هذا هو التطور الذي يؤثر على المجتمعات بطريقة تجعل هذه الأماكن العامة يمكن أن تصبح أماكن عامة. كما تعلمون، إذا أخذ شخص ما دراجة وركبها الأطفال. هل تعرف ما إذا كان لا يزال هناك مكان للدراجات وما إلى ذلك؟ حسنًا، ها هي دراجات الأطفال، حسنًا وعلقت للتو، سعيدًا برؤية الفن العام. المساحة وكيفية استغلال الساحة بالكامل بما في ذلك الواجهة. لكن كما تعلمون، ونأمل مع هذه الفكرة، أن عملية التفكير والتأكد من وصولنا إلى هناك هي عملية معقدة، عملية تفكير. من الصادق قليلاً أن نسأل من ساهم ومن لم يفعل. لأنني أعلم أنك ذكرت الملمس والقدرة على هذه الأشياء. ولهذا السبب أريد نشر هذا أيضًا. لذلك إذا كنت بحاجة لي أن أفعل أي شيء مرة أخرى، اسمحوا لي أن أعرف.
[SPEAKER_02]: ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំធ្វើ។ ខ្ញុំកំពុងកត់ចំណាំមួយចំនួននៅពេលអ្នកនិយាយ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងព្យាយាមឆ្លើយសំណួរទាំងនេះមួយចំនួន។ Pat មានរបស់ដែលខ្ញុំអាចពឹងលើអ្នក។ ខ្ញុំនឹងលោតចូលទីនេះ ហើយឲ្យខ្ញុំថយចេញបន្តិច។ បញ្ហាមួយដែលខ្ញុំចង់ដោះស្រាយគឺការចតកង់សាធារណៈ។ វត្ថុមួយចំនួនដែលយើងបានបង្ហាញនៅក្នុងផែនការគេហទំព័រនៅពេលនោះ ធាតុទី 10 នៅទីនេះ យើងបានសម្គាល់នៅក្នុងផែនការគេហទំព័រអំពីស្ថានីយ៍កង់ពណ៌បៃតងដែលអាចធ្វើទៅបាន ដែលមានទីតាំងនៅ Fellsway ជិតស្ថានីយ៍កង់។ នេះជាអ្វីដែលនៅក្នុងគេហទំព័រដែលយើងកំពុងវិភាគ។ ប៉ុន្តែមានប្រភេទទីបួនដែលជាកន្លែងដាក់កង់ដែលយើងដាក់បង្ហាញនៅលើកន្លែងដាក់កង់មួយចំនួននៅខាងក្រៅអគារ។ ទាំងនេះក៏ជាកន្លែងដែលអាចចូលបានផងដែរ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះ យើងបានពិគ្រោះជាមួយភាគីទាំងសងខាងនៃផែនការតំបន់បណ្តាញ សំណើរៀបចំផែនការទេសភាពរបស់យើង។ បន្ទាប់មកត្រឡប់ទៅធ្វើការវិញ សំរាម។ បច្ចុប្បន្ន សម្រាប់អគារពហុគ្រួសារ ធុងសំរាមរបស់យើងមានទីតាំងនៅជ្រុងខាងក្រោមខាងឆ្វេង។ នេះនឹងជាផ្នែកខាងត្បូងម្តងទៀត ដែលផែនការជាន់ត្រូវបង្វិល។ យើងមានអគារឃ្លាំងនៅទីនេះ។ ដូច្នេះ របៀបដែលវាដំណើរការជាធម្មតា និងវិធីដែលយើងណែនាំនៅពេលនេះ គឺត្រូវមានខ្សែកាកសំណល់នៅខាងក្នុងអគារ ដែលអ្នកអាចគិតថាជាបន្ទប់កាកសំណល់ដែលមានទីតាំងនៅជាន់នីមួយៗនៃអគារ។ ដូច្នេះ ជាន់នីមួយៗមានបន្ទប់ដាក់សំរាម ហើយផ្លូវសំរាមទាំងនេះនាំទៅដល់ដីនៅទីនេះ។ ជាធម្មតាមានកុងតឺន័រ ឬឧបករណ៍បង្រួមនៅទីនេះ។ យើងអាចផលិតឧបករណ៍ផ្សេងៗជាច្រើនដើម្បីព្យាបាលកាកសំណល់នេះ។ អ្នកដឹងទេ ផ្នែកមួយរបស់វាអាស្រ័យលើរបៀបដែលយើងដាក់ក្នុងការគ្រប់គ្រង។ ប៉ុន្តែជាទូទៅ នឹងមានសំរាមនៅក្នុងបន្ទប់របស់យើង។ ជាធម្មតាយើងមិនចោលសំរាមនៅខាងក្រៅបន្ទប់ទេ ប៉ុន្តែក្នុងអំឡុងពេលប្រមូលសំរាម យើងអាចយកសំរាមចេញ ប្រមូលសំរាមបាន ហើយយើងអាចយកសំរាមមកខាងក្នុងវិញ។ ដូច្នេះផែនការរបស់យើងគឺមិនត្រូវចោលសំរាមច្រើននៅខាងក្រៅអគារនោះទេ។ បន្ទប់នេះពិតជាត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីឱ្យនៅខាងក្នុងអគារ។ លំនៅដ្ឋាន ខ្ញុំមិនគិតថាយើងមានគម្រោងការចោលសំរាមពេញលេញទេ Pat ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងថាវាជាឯកជន ឬសាធារណៈទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាបរិមាណសំណល់នៅក្នុងលំនៅដ្ឋានគឺតិចជាងអគារ Apartment ផ្ទាល់ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងប្រហែលជានៅតែមើលផ្នែកនោះ លុះត្រាតែ Pat អ្នកប្រាប់ខ្ញុំខុសគ្នា។
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: إريك، سأتركك تنتهي، لذا سأدخل وأغلق الباب.
[SPEAKER_02]: الجزء الأخير يدور حول حجم نافذة وشرفة جولييت. الآن، فيما يتعلق بحجم النافذة، نعرض بوضوح نطاق حجم النافذة. بعض الأحجام العادية التي نعرضها هي أربعة أقدام، أو ستة أقدام، أو ستة أقدام في ستة أقدام. متوفر بأحجام مختلفة. لا أقصد أننا يجب أن نكون على هذا المستوى. سوف تطرح بعض هذه الأسئلة عندما ننظر إلى دراسة جدوى Passive House وأنواع النوافذ التي نستخدمها. هناك العديد من العوامل التي تؤثر على الحجم الفعلي للنافذة التي نستخدمها. أعتقد بشكل عام أننا نريد الكثير من الضوء الطبيعي في هذه الشقق. من منظور الإيجار، من الأفضل أن يكون لديك الكثير من الضوء الطبيعي في هذه الشقق. نحن، بالطبع، لا نحاول أن نجعلها صغيرة قدر الإمكان، لكننا نأخذ في الاعتبار العديد من العوامل. لكننا نعرض الآن العديد من أنواع المنازل بأحجام مختلفة ونبذل قصارى جهدنا لضمان وجود الكثير من الضوء الطبيعي في جميع مناطق المعيشة وغرف النوم والممرات. تحتوي كل غرفة على ضوء طبيعي. تحتوي كل غرفة على ضوء طبيعي. لذلك سوف نبذل قصارى جهدنا. وفكرت، يا بات، سأدعك تتعامل مع خردة جولييت وغيرها من الخردة.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: ជាការពិតណាស់, ជាការពិតណាស់។ ជាការប្រសើរណាស់, Eric ទើបតែនិយាយអំពីអ្វីដែលគាត់នឹងនិយាយអំពី Windows ។ យើងនឹងធ្វើការវាយតម្លៃថាមពល និងដំណើរការគំរូដើម្បីកំណត់លទ្ធភាពនៃ Passive House សម្រាប់អគារ។ នេះជួយឱ្យយល់ពីទំហំនៃបង្អួច។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថា។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងអាចរកឃើញនៅកម្រិតបន្ទាប់នៃការរចនា នៅពេលដែលយើងទៅដល់ចំណុចមួយចំនួនផ្សេងទៀត ហើយខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងទៅតាមលំដាប់ដែលបញ្ហាប្រមូលសំរាមកើតឡើង។ Eric Eric សំដៅលើមុខងាររបស់អាគារ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកអាចយកវាទៅកម្រិតបន្ទាប់ ហើយឆ្លើយផ្នែកផ្សេងទៀតនៃសំណួរដែលអ្នកប្រហែលជាបានសួរនៅលើគេហទំព័រ។ ផែនការរៀបចំទេសភាពចុងក្រោយរបស់យើងនឹងរួមបញ្ចូលធុងសំរាមពាសពេញតំបន់នេះ។ ដូច្នេះដែលមានទីតាំងនៅសួនឆ្កែដែលមានទីតាំងនៅផ្លូវខ្យល់ដែលមានទីតាំងនៅសួនកុមារហើយនឹងត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយក្រុមប្រតិបត្តិការអគារ។ ថង់នឹងត្រូវបានប្រមូល បោះចោល ហើយដាក់ក្នុងធុងសំរាមនៅនឹងកន្លែងរបស់យើង។ ជាលទ្ធផលមានសំរាមនៅលើការដ្ឋានសំណង់និងក្នុងទីធ្លា។ សំរាមច្រើនតែមានទីតាំងនៅតំបន់រួមនិងក្រៅអគារ។ ទាក់ទងនឹងលំនៅឋាន លោក Eric បាននិយាយថា យើងមិនមានគម្រោងជាក់លាក់ទេ។ ខ្ញុំគិតថាយើងប្រាកដជាបើកចំហរក្នុងការស្តាប់ពីទីក្រុង ប្រសិនបើផលិតផលលំនៅដ្ឋានមានភាពខុសគ្នាពីកន្លែងផ្សេងទៀតជាមួយនឹងអគារពហុគ្រួសារ ហើយសមទៅនឹងបរិបទនៃផ្លូវ Myrtle ។ យើងគិតថាវាសមហេតុផលជាងក្នុងការគ្រប់គ្រងអង្គភាពទាំងនេះតាមរយៈចំណុចប្រមូលសំរាមដែលស្របតាមតំបន់ជិតខាងផ្សេងទៀត។ ប្រសិនបើនេះមិនមែនជាអ្វីដែលអ្នកចង់បានទេ អ្នកនឹងមានឱកាសសម្របសម្រួលរឿងនេះជាមួយការប្រមូលសំរាមឯកជនសម្រាប់អគារដែលនៅសល់នៅនឹងកន្លែង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា ជាពិសេសក្នុងវិស័យលំនៅឋានមានឱកាស ការប្រមូលសំរាមត្រូវតែធ្វើឡើងនៅថ្ងៃសំរាមដោយភ្ជាប់ជាមួយលំនៅដ្ឋាន និងសង្កាត់ផ្សេងទៀតនៅផ្លូវ Myrtle ហើយធុងសំរាមត្រូវតែរក្សាទុកនៅក្នុងតំបន់យានដ្ឋាន ហើយផ្លាស់ទីទៅកន្លែងទប់ស្កាត់នៅពេលដែលសំរាមត្រូវបានប្រមូល។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងអាចបន្តស្វែងរក ឬត្រូវស្វែងរកដោយខ្លួនឯងបាន។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា ប្រសិនបើទីក្រុងចង់គ្រប់គ្រងវាបែបនេះ យើងប្រាកដជានឹងធ្វើអនុសាសន៍នោះ។ បន្ទាប់មកបិទសិល្បៈសាធារណៈ យើងបានទទួលការជូនដំណឹងថា រូបភាពពីមុនរបស់យើងមានបំណងផ្តល់ព័ត៌មានមួយចំនួន។ នៅពេលដែលវាមកដល់ដំណើរការ ការគិត និងការបំផុសគំនិតតិចតួច អ្នកដឹងហើយ នោះហើយជាវា។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា និងអ្នកជិតខាងមួយចំនួនបានលើកឡើងនូវធាតុផ្សំនៃការរចនានៃគេហទំព័រ និងគម្រោង ហើយយើងបានឆ្លើយតបថា យើងពិតជាបើកចំហចំពោះរឿងនោះ ប៉ុន្តែទាក់ទងនឹងការបំផុសគំនិត ឬកិច្ចសម្របសម្រួលជាក់លាក់។ ឬការណែនាំអំពីដំណើរការជាក់លាក់ ខ្ញុំគិតថាយើងនឹងមើលទៅទីក្រុងដើម្បីជួយយើងធ្វើកិច្ចការនេះ។ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងនឹងចេញទៅក្រៅ ហើយមានជំនាញក្នុងចំនួនជាក់លាក់នៃសិល្បៈសាធារណៈ ឬចម្លាក់។ ខ្ញុំគិតថានេះជាវា។ ដោយសារតែទីក្រុងចង់ជួបអ្នក ពួកយើងចង់ធ្វើការជាមួយអ្នក ហើយស្វែងរកទីតាំង និងគម្រោងដ៏ត្រឹមត្រូវដើម្បីធ្វើឱ្យវាកើតឡើង។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថានេះឆ្លើយសំណួររបស់អ្នក។ នៅតាមផ្លូវ ស្វែងរកដំណើរការដែលត្រឹមត្រូវ មួយដែលរួមបញ្ចូល និងផែនការដែលស្របនឹងអ្វីដែលវាតំណាង។ យើងចង់ឱ្យទីក្រុងឮសំឡេងរបស់វា។
[Mike Caldera]: شكرا لك رأيت المخرج هانتر يرفع يده. من إخراج هانتر. هل يمكنك التحدث عن هذا؟
[Alicia Hunt]: المدينة لديها سياسات تبذير وأعتقد أنه من المفيد إخبارك بذلك. يجب على المباني السكنية إدارة النفايات وإعادة تدويرها. معلومات عنايتك يوصي مكتبي بتفعيل جمع السماد، ويسعدني أن أتحدث إليكم عن ذلك دون الاتصال بالإنترنت حيث نجعله في متناول الجميع. ونتيجة لذلك، ستبدأ أربعة مباني سكنية في جميع أنحاء المدينة في التعرض لضغوط من السكان. وينص القانون على أن نظام جمع النفايات في المدينة سيشمل المباني التي تحتوي على شقة واحدة إلى أربع شقق. تمثل هذه المنازل في المدينة أحد أكثر المواقف غرابة، حيث أن لكل منزل باب يفتح من الشارع. لذا أعتقد أن الأمر حقًا مطروح للمناقشة، ولكن أنا ومفوض DPW اتخذنا قرارًا. في العقد المتبقي الجديد، نقوم بتوضيح هذا الموقف ونعمل على استبعاد المباني التاريخية الأخرى متعددة المستأجرين من العقد. لذا، إذا أردت، يمكنك الاتصال بي لإيقافها عن الإنترنت ويمكننا أن نرى ما يمكننا فعله لإخراج القمامة من المدينة.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: تبدو جيدة.
[Mike Caldera]: شكرا لك أيها المدير، مجرد سؤال توضيحي. إذا كانت هذه هي السياسة الحالية، فهذا ما يفهمه المجلس. في هذه الحالة، لن يكون هناك ما يكفي من الخطوط، لأن هناك 6 منهم.
[Alicia Hunt]: في الواقع، هذا ما نبحث عنه لأننا وجدنا العديد من الأحياء المشابهة، مثل شارع أمارانث بليس، وهو الطريق المرتفع بالمدينة. إذا كان لديهم شقة ويمتلكونها، فهل يعقل أن يذهبوا إلى خدمة جمع القمامة في المدينة؟ انها مثل شخص. إذا كان هذا هو التوظيف، فإن المشكلة ستكون مختلفة قليلاً، لأن هناك دائمًا شركة إدارة معنية، وليس فردًا. اذهب في طريقك. ولهذا أقول أن عدد العقارات بهذا التصميم قليل جدًا. لذلك نحاول تحديد ماهيتها والتأكد من أننا نفهمها. آسف، هذا غامض بعض الشيء. المدينة مليئة باللون الرمادي. نحن نحاول حل هذه المشكلة.
[Mike Caldera]: شكرا لك أريد فقط التحدث مع إيفيت مرة أخرى. إيفيت، هل لديك أي أسئلة أو تعليقات أخرى؟
[Yvette Velez]: أعتقد أن الشيء التالي هو، أعلم أننا نحاول إبقاء القمامة خارج الجزء الخلفي، ولكن بالنسبة للمنزل نفسه، إذا كان بإمكانك إظهار شكله مرة أخرى، المنظر الأمامي لأنه. أنت تعرف مرة أخرى عندما أعتقد أن الصندوق الكبير هو صندوق صغير وأنت تعرف كيف سيكون شكل الجيران. أعلم أنك ربما قلت هذا، لكنني أعتقد أيضًا أنك تتحدث عن مرآب، لكن هذا يبدو في غير محله. لذلك رأي آخر، لا أكثر.
[SPEAKER_02]: بالتأكيد. حسنًا، يمكنني لمسها في لحظة. يحتوي المرآب على مساحة كبيرة للسيارات والقمامة. لا أعتقد أننا سنحصل على سلة مهملات بحجم سلة المهملات في منزلنا في المدينة. أعتقد أن الفكرة هي أنها ستكون سلة المهملات الفردية الموجودة في منزل عائلة واحدة نموذجي، وستكون موجودة في كل شقة.
[Mike Caldera]: بالمناسبة، هل توفر أبواب مدخل هذه الشقق سهولة الوصول إلى المرآب؟
[SPEAKER_02]: نعم، توفر هذه الأبواب إمكانية الوصول المباشر إلى الدرج ومنطقة وقوف السيارات الخلفية. هنا.
[Adam Hurtubise]: جيد جدا، شكرا لك. هل لدى المجلس أي أسئلة أو تعليقات؟ أعتقد أن بعض الناس يومئون برؤوسهم.
[Mike Caldera]: لذلك أريد أن أقول: يعجبني حقًا التقدم الذي أحرزناه في تحسين هذا التصميم ومعالجة بعض التعليقات التي راجعها الأصدقاء. إنني أميل إلى الاتفاق مع كليف على أن معظم هذا يحدث على الطريق. لذلك رئيسي لدي سؤالان يحتاجان إلى توضيح، ولدي رأي عام في أحدهما. سأبدأ بالقدرة على تغطية السقف. أعلم أن هذا قد تم ذكره فقط، وهو ما أعتقد أنه يترك الكثير مما هو مرغوب فيه. نحن لا نعرف حتى الآن. للوهلة الأولى، تبدو صغيرة جدًا بالنسبة لنوع ما من خدمة المشاركة. هل تعرف شيئا؟ فرصة دفاعية؟ هل هي كبيرة قدر الإمكان أم يمكن أن تكون المكونات أكبر؟
[SPEAKER_02]: نعم أستطيع الإجابة. في هذا الوقت. وفقا لقوانين البناء، لا يجوز وضع مرافق ترفيهية في الطابق الخامس من منزل خشبي. لذلك، للحفاظ على منشأة مؤهلة، يجب أن تكون مساحتها أقل من 750 قدمًا مربعًا وأن يبلغ الحد الأقصى للإشغال 50 شخصًا. أفهم. لذلك فهو محدود أكثر مما كنت أعتقد.
[Mike Caldera]: وهذا ينطبق أيضًا على حجم الخدمات الداخلية. إذن، لا يمكنك الحصول على تصميم داخلي يشبه غرفة مرنة مع إمكانية الوصول إلى تراس بمساحة 750 مترًا مربعًا؟
[SPEAKER_02]: بالضبط. ليس في الطابق الخامس من منزل خشبي. من الممكن بناء طابق رابع، لكن للأسف لا. الطابق الرابع ليس له سقف.
[Mike Caldera]: أرى حسنا
[SPEAKER_02]: بخير
[Mike Caldera]: شكرا لك ثم بلدي الآخر مهلا، حل المشكلة. أعتقد أنني أساءت فهم الرسم لأنه يوضح موقعًا محتملاً للفن العام. لذا فإن تفسيري اليوم هو أن الطلب هو السماح بوضع الأعمال الفنية العامة أمام مبنى آخر، وهو مبنى غير مصرح به. حسنًا. مرحبًا! لذلك أوافق على أن هذه فرصة محتملة للفن الشعبي. ولست متأكداً إلى أي مدى يستطيع المجلس إثارة هذه القضية وفرض الشروط عليها لأن الأمر لا يتعلق بالملكية. حسنا، أنا لا أعرف. أعلم أن لدينا بول هافيرتي. بول، ما هي الأفكار التي لديك حول كيفية تفاعل مجالس المدينة مع الفن العام المحتمل أمام المباني الأخرى؟
[MCM00000760_SPEAKER_14]: سيدي الرئيس، أعتقد أن صلاحيات المجلس محدودة لأنه ليس من ضمن مشروع تطوير 40ب، وهذا صحيح. ومع ذلك، إذا كان مقدم الطلب يرغب في منح اللجنة الفرصة لعرض أي عمل فني ينوي وضعه على العقار والتعليق عليه، فيجوز له إدراج ذلك كشرط لقراره. ولكن هناك تفاهم على أن المرشحين المقبولين لهم الحق في التواجد هناك.
[Mike Caldera]: لذا، إذا كان المجلس على البطاقة السابقة، فيرجى معرفة اللغة هناك، لا أتذكر الكلمة بالضبط، لكن للمجلس صلاحية تحديد الشروط المقابلة للوصية كما هي محددة. هل تتعاون مع المدينة لإيجاد فرص فنية عامة أمام مبنى مجاور أو خارج المدينة؟
[MCM00000760_SPEAKER_14]: وهذا من الناحية الفنية خارج نطاق اختصاص المجلس. ومع ذلك، إذا تقدمت بطلب لذلك، فلا يمكن لأحد أن يطالب بهذا الشرط، يمكنك قبول ذلك في قرارك وستكون بخير في النهاية.
[Patrick Gallagher]: سيدي الرئيس، إذا كان بوسعي أن أقول ذلك، أعتقد أنك تعلم أنك تتحدث نيابة عن المرشح. أعتقد أننا سننظر في هذا الشرط ونأخذه بعين الاعتبار، ولكن أعتقد أن هذا ما نقترحه.
[Mike Caldera]: مراقبة شكرا لك هذا مفيد جداً هذا هو رأيي المحدد. سعيد جدا بالتقدم. أعتقد أن لدي الإجابة في قسمين محددين. جيد جدًا هل لدى المجلس أي أسئلة أو تعليقات؟ كل شيء على ما يرام.
[Andre Leroux]: سيدي الرئيس، مع تقدم الخطة، أعتقد أن هناك توصيتين فقط. واحد منهم هو الذي تعرفه في أفينيدا أمارانتو، وهو فن الشارع. من الجيد التفكير في الأمر كتصميم يتكامل مع المساحة الوظيفية المستقبلية. لا أريد أن أقول كيف يبدو الأمر، ولكن وجود تمثال للأطفال ليتسلقوا عليه سيساعد في توسيع العرض بشكل أكبر. وهذا مجرد دليل للفكر. واحد آخر أعتقد ربما يكون هذا أفضل ممارسة للبستانيين، وأنا أعلم أنه أمر طبيعي، لكننا نريد التأكد من أنها نباتات محلية وربما نفكر في النباتات ذات الفاكهة الصالحة للأكل.
[SPEAKER_02]: أعتقد أن هذه اقتراحات عظيمة. أعتقد أننا نخطط بالتأكيد لزراعته محليًا. لكنني لاحظت.
[Mike Caldera]: مثالي. شكرا لك ولذلك، ينتظر الرئيس الآن طلب التشاور العام بشأن الهندسة المعمارية والتصميم. هل لدي واحدة ثانية؟ الاثنين. حسنا، دعونا نتصل أندرو؟ هذا صحيح. ايفرت؟
[Unidentified]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: ؟؟جيمي؟
[Unidentified]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: جيم؟ هذا صحيح. مايك، نعم. حسنًا، الرأي العام حول الهندسة المعمارية والتصميم مفتوح الآن. إذا كنت عضوًا عامًا وتريد التحدث عن هذا الأمر. يمكنك رفع يدك على Zoom وتشغيل الكاميرا ورفع يدك. يمكنك إضافة محادثة أو إرسال بريد إلكتروني إلى Dennis McDougal على Medford Dash ma Dot gov.
[Adam Hurtubise]: أعطيته بضع دقائق.
[Mike Caldera]: حسنا، أنا أفهم. أليسون د. يرجى الاستمرار في إدخال اسمك وعنوانك للتسجيل.
[MCM00001504_SPEAKER_11]: مرحبا بالجميع، ليلة سعيدة للجميع. أليسون داجوستينو، من 1022-1044 فيلسواي، نيابة عن مؤسسة عائلة داجوستينو. لا أعلق كثيرًا، لكن الآن أشعر أنني شخص عادي. لذلك يمكنني أيضًا التعبير عن رأيي بسرعة. أعني، من حيث التصميم، إنه أمر صعب للغاية، وأنا أحب هذه الأفكار. أعتقد أنني مجرد عامل بناء ولست من ذوي الخبرة، لذلك يصعب علي أن أتخيل هذه العوامل بعد. التصميم وكيف يتناسب مع بعضه البعض. أعني، كما تعلمون، أن معظم المنازل في هذه المنطقة عبارة عن منازل لعائلتين بجدران بلاستيكية. لذا، ولكن مرة أخرى، أنا أفهم المنتجات الصناعية وضرورة مطابقة الطوب، أعتقد أن هذا سيكون رأيي العام الوحيد: التأكد من تطابق اللون مع الطوب. بقية بنية خلايا الذاكرة. لكن هذا بالتأكيد سؤال أكثر وضوحًا لأنه ليس بالضرورة واضحًا بالنسبة لي. أعتقد من الخارج أنني أستطيع أن أرى أن ذكر هذا المكان أخافني قليلاً. بصراحة، أنا سعيد لسماع أنه لن يكون هناك سقف كامل قابل للطي. بصراحة مسألة الضوضاء تطرح، لكن هل يمكنك توضيح أين تقع هذه الأماكن العامة بهذا الخصوص وأين بالضبط؟ مرة أخرى، لا أرى هذا بوضوح، قد لا يكون هذا هو الهدف، ولكن
[Mike Caldera]: لذلك أريد أن أوضح، هل تسأل على وجه التحديد عن الأشياء المفتوحة للعامة؟
[MCM00001504_SPEAKER_11]: نعم، أعني، لأكون صادقًا، لقد أجريت الكثير من المحادثات مع ديفيس. أعني أنني أحب ما يحدث في الداخل. أنا حقا لا أريد أن. هناك الكثير من الوصول العام. لا أريد الحضور إلى الموقع واستخدام أي معدات. في الواقع، أريد أن يبقى السكان المحليون هناك ويسمحوا لنا باستخدام المساحة الموجودة في منزلنا. لكن نعم، أحاول أن أثبت من حيث الصوت أنه يمكن أن تكون هناك أماكن عامة، وإمكانية الوصول إلى المجتمعات. أحاول أن أتطلع إلى مشهد سلة المهملات للحصول على أفكار. لكن هذه الملاحظة مفيدة للغاية.
[Mike Caldera]: هل يريد أحد التحدث عن هذا نيابة عن مقدم الطلب؟ أوافق على أن هذا يصف الكثير.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: أستطيع الرقص. في الخطط الموضحة هنا، اكتشفنا الاختلافات بين المواقع المختلفة واستخدامها. لذلك دعونا نركز على ما هو موجود على الجانب الأيسر من الشاشة. عند تقاطع الآس والقطيفة وتحت القطيفة ستكون هناك منطقة لدينا. حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما، إنه معروف مسبقًا. مراقبة وتقدير إمكانات الفن العام والنحت، نعم، عند تقاطع الملعب. أعتقد أن الفكرة هي أن يكون هناك حديقة للكلاب في الموقع. وهذا يمكن أن يجعل المبنى يبدو أكثر ازدحامًا وأكثر ملاءمة للحيوانات الأليفة، وقد لا يرغب الجمهور في القدوم واستخدام المساحة. لذلك أعتقد أنه عندما يتعلق الأمر بالوصول العام، فهو مثل تقاطع يؤدي إلى شارع أمارانث. ولكن آمل أن أتمكن من الإجابة على سؤالك. لذا، على الجانب الأيسر من هذا المكان، على هذا الطريق المتعرج، توجد آلات تمرين خارجية. هناك منحنيات. يوجد مسار للدراجات ورف للدراجات هنا، ثم عندما تصل إلى التقاطع تذهب إلى ساحة اللعب ومنطقة اللعب ثم مباشرة إلى حديقة الكلاب، وهي في الواقع حديقة عامة أخرى. يُسمح بتواجد الحيوانات الأليفة في الأماكن المفتوحة المواجهة للمبنى وفي أطراف المبنى وخارجه.
[MCM00001504_SPEAKER_11]: يفهم. لا، هذا بالتأكيد يجيب على سؤالي. أنا ممتن جدا. أعني أنني أكن أقصى درجات الاحترام لديفيز، بات. لقد كان يتحدث بشكل جيد دائمًا. ولذلك، أريد أيضًا أن أقول هذا علنًا. أنا ممتن جدا. ومرة أخرى لم يكن هناك ما يمكنني فعله. مبنى بهذا الحجم موجود هنا بالتأكيد. لكن نعم، أعتقد أنني لا أستطيع التحدث نيابة عن الناس، لكني أحب ذلك. أينما ذهبت، لا أعتقد أن الجمهور يريد ذلك، ولا نريد هذا المبنى المجاور. لذا، إذا كان هنا، أعتقد أنني سأبقيه معزولًا وأنا ممتن لأن حديقة الكلاب تظل منفصلة. كما تعلمون، أنا خائف من امتلاك الكثير من الحيوانات الأليفة وترك الناس بمفردهم. لكن، كما تعلمون، أنا أحب التصميم. أعتقد أن هذا هو التقدم. لذا شكرا على وقتك.
[Mike Caldera]: شكرا لك أرى أن لديك كريستينا كاش. من يرفع يده؟ كريستينا يرجى تقديم اسمك وعنوانك للتسجيل.
[MCM00000654_SPEAKER_00]: كريستينا كاش، 130 شارع ميرتل، ميدفورد، عبر الشارع. لدي فكرتين. أحدهما سؤال سريع والآخر هو أليسون، فكرة رائعة لأنني أخبرتك بنفس الشيء. قسمك؟ مجهزة بالستائر والستائر. أسأل لأنه بناءً على البث أعلاه، فأنا، كمقيم في شارع ميرتل، سأتمكن من رؤية هذه المنازل والشقق وليس في الطابق الثاني. لذلك أريد تأكيدًا من ديفيس بأنهم سيعطونني و القوالب والستائر في هذه الشقق مستقلة عن السكان الذين يقومون بتركيبها بأنفسهم.
[Mike Caldera]: كريستينا هل هذا خاص بالصف أم أنه فقط... هل سينظر الصف مباشرة إلى منزلك؟
[MCM00000654_SPEAKER_00]: أعتقد أن أرضية شقة كبيرة ستكون من الخشب. يبدو مبناه مثل المستودع، ويمكنني رؤيته أيضًا.
[Mike Caldera]: هل يمكن لأحد أن يتحدث عن هذا؟
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: نعم، شكرا لسؤالك. لنكون صادقين، لم نفكر في هذا. لذا، من الجيد طرح هذا السؤال لأنني أعتقد أننا بحاجة إلى التفكير في سؤالك ككل. نحن نتعامل مع هذا بهذه الطريقة: سنقوم بتوفير بعض الستائر أو الستائر للبيع كمنتجات للإيجار، وتقع مسؤولية توفيرها على المالك. أم، لتوريد النوافذ والستائر والستائر أو أي شيء آخر، سأقوم بتوريد أبواب للمباني السكنية، وهذا بالتأكيد هو مشروعنا لتوريد أبواب هذه الشقق ونطاقها، حيث يتم تعريفها الآن على أنها شقق للإيجار، على الرغم من أننا لم نفكر فيها على وجه التحديد بعد. يتم إنتاجها في مجموعة واسعة من الأساليب. ستكون هذه خطة أولية، لكنني لا أعتقد أننا وصلنا إلى مستوى التصميم هذا بعد. لذلك أعتقد أن السؤال مرضٍ حقًا. آمل أن يعطيك هذا إجابة، على الرغم من أنني لا أستطيع أن أقول على وجه اليقين بطريقة أو بأخرى.
[MCM00000654_SPEAKER_00]: حسنا إذن هذا رأيي الثاني قلت إنه اعتبارًا من بداية شهر نوفمبر، لن يستخدم السكان المحليون المنطقة الخارجية. قلنا لك لا ترتديها. تستمر في سحبهم إلى الماء. وفقا لأليسون، نحن لسنا بحاجة إلى هذا المبنى هنا. لن نستخدم هذه الأدوات. وسيؤدي ذلك إلى زيادة الرؤية لشوارع أمارانث وميرتل، خاصة أمام رقم 2 و4. كما أنني لن أشعر بالترحيب في هذا البلد. أعلم أن هؤلاء السكان سيفهمون أنني لست واحدًا منهم. يمكنك رؤية وصول الأشخاص الذين يعيشون في منزلك. لن أشعر بالراحة عند الخروج واستخدامه لأنني لست عضوًا هنا. أوضحت أليسون أننا لن نستخدمها. نحن لا نسألهم. لقد ذكرت هذا عدة مرات كإضافة إلى المجتمع، ولكن الملعب وحامل الدراجات والممرات الخارجية (الخامسة والسادسة) ليست كل شيء. لا يتعلق الأمر بتنمية علاقات حسن الجوار من خلال الأحداث. لذلك أريد فقط التعليق على ما قالته أليسون بشأن عدم استخدامهم. لذلك سيكون هناك الكثير من الضوضاء. لذلك لا ينبغي لأحد أن يجيب على هذا السؤال. أتذكر رأيي في نوفمبر من العام الماضي بأننا قلنا كل هذا بالفعل ونعيشه جميعًا. شكرًا لك
[Mike Caldera]: شكرا لك لا أرى أي أفراد آخرين من الجمهور يرفعون أيديهم في هذا الوقت. هل يريد أحد أن يتحدث عن الهندسة المعمارية والتصميم؟ لا يرى الرئيس شيئًا وينتظر طلب إغلاق الجزء العام من العملية.
[SPEAKER_12]: متحمس. الاثنين.
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. دعونا نجري مكالمة هاتفية. أندرو؟ هذا صحيح. زيتا؟
[Yvette Velez]: حظ سعيد.
[Adam Hurtubise]: جيمي؟ سيم. جيم؟
[Mike Caldera]: هذا صحيح. مايكرو؟ هذا صحيح. نعم، القسم العام مغلق حاليا. نعم، أستطيع سماع أصوات السكان المحليين في الأراضي القاحلة. أعتقد أن هناك حاجة نوع من التوازن، أليس كذلك؟ قد يكون هناك أطفال صغار يعيشون في هذا المنزل، وسيكون الأمر مثيرًا للقلق إذا لم يكن لديهم مكان يذهبون إليه. لذلك أعتقد أن الأمر يستحق النظر في تأثير الضوضاء. لكن نعم، كعضو في مجلس المدينة، أريد فقط أن أقول إنه من الصعب جدًا زيادة احتياجات المجتمع ككل. أسمع القلق بشأن الصوت. كما تعلمون، الملعب، على الأقل خلال النهار، عادة ما يكون هكذا. نعم، أريد فقط أن أغادر. كل شيء على ما يرام. في الواقع، أريد التحدث مع كليف مرة أخرى. تعتمد الصخور على ما تراه اليوم وما تسمعه اليوم. هل تشعر وكأنك تملك شيئا هل فاتك أهم شيء وهو إرسال تذكرة للتحقق من صديقك الأخير؟
[MCM00000653_SPEAKER_06]: لا، أعتقد أنني جيد جدًا. لقد استمعت بعناية لآرائهم وقدمت بعض الاقتراحات. لكن لا، أعتقد أنني مرتاح لحالة سلسلة الوثائق التي نناقشها الليلة.
[Mike Caldera]: حسنًا، عظيم. لذلك، في الترخيص الشامل السابق، كنت أيضًا مراجعًا، وأريد فقط أن أقول إنني أعتقد أنه من المفيد قيامك بذلك في هذه الرسالة. لا أعتقد أنك تكتبها في شكل قانوني، وهو أمر جيد، ولكنك ذكرت الجزء الذي تعتقد أنه من المناسب تقديم الشروط فيه. سيكون من المفيد لنا بالتأكيد أن تأخذ ذلك في الاعتبار عند كتابة رسالتك الأخيرة. سأكون ممتنا لك.
[Adam Hurtubise]: السيد الرئيس.
[Andre Leroux]: فقط بعض الأفكار السريعة حول كيفية التنبؤ بالسيناريوهات المحتملة بناءً على بعض الأشياء التي تمت مناقشتها. كما تعلم، ربما تفكر فقط في التأكد من وجود شيء كهذا. توفر شركة الإدارة حقائب للكلاب في الموقع. حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما، إنه معروف مسبقًا. يمكن للمسؤولين التحكم في كيفية تشغيله وإيقاف تشغيله، كما تعلمون، فكروا قليلاً في الليل.
[Adam Hurtubise]: شكرا أندرو. هل لدى المجلس أي اقتراحات أخرى؟
[Mike Caldera]: حسنًا، لقد اكتمل برنامجنا المخطط. إن ما أفهمه يقتصر على الاجتماع المقبل، الذي أعتقد أنه سيعقد في التاسع من مايو. لذلك، هدفنا هو مناقشة فحص المهندس المدني، واستجابة مقدم الطلب لفحص الهندسة المدنية، واستجابة مقدم الطلب لخطاب فحص الشحن الذي تلقيناه. فهل فهمي صحيح؟
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: من وجهة نظر الناس، هذا صحيح. لقد حددنا موعدًا لعقد اجتماع مع فريق الاختبار بعد ظهر يوم الجمعة لمناقشة التعليقات. ولذلك، فإن الخطة تتمثل في تقديم بيان رسمي قبل اليوم التاسع من الجلسة والسماح لغرفة الدرجة الأولى بقبوله والمضي قدمًا في القضية. أرسل ردودنا ومحادثاتنا أو المعلومات الأخرى التي تلقيناها من اجتماعات مراجعة النظراء في يوم الجلسة. أما بالنسبة للتسليم فسنقدم إجابة رسمية هذا الأسبوع. نظرًا للمراسلات التي تلقيناها بناءً على البيانات، فمن الأفضل عقد اجتماع مراجعة آخر معهم قبل جلسة الاستماع التاسعة، إذا لزم الأمر، والسماح لنا بتقديم رد رسمي على أي تعليقات نتلقاها بشأن حركة المرور. ولذلك، نعتزم تناول كلا الموضوعين في جلسة الاستماع القادمة.
[Mike Caldera]: حسنًا، عظيم. خطة سليمة. ولذلك تقدمت بطلب إلى أعضاء المجلس، خاصة وأننا بالأمس وصلنا كتاب من المفتشية المدنية. احضر جلسة الاستماع في 9 مايو وقل كلمتك بشأن خياراتك. ليس من الضروري أن تكون الشروط مكتوبة بشكل صحيح، بل ما تريد رؤيته هو المهم، وليس فقط الشروط القياسية لكل ترخيص تشتريه. آمل أن ننتج أكبر قدر ممكن في 9 مايو، وهو ما سنتحدث عنه بمزيد من التفصيل في 16 مايو. قم بتحليل مسودة الشروط بالشكل المناسب لنا. في هذا الوقت، سنقوم أيضًا بمراجعة قائمة الاستثناءات والتأكد من فهم أي استثناءات مطلوبة هنا والموافقة عليها. لذلك، كل ما أتذكره هو أنه تم تحديث قائمة الاستبعاد، لكنني أعلم كانت هناك بعض التغييرات في الهندسة المعمارية والمدينة. لذا تحقق من قائمة الاستبعاد وتأكد من عدم تغيير أي شيء، لأنه في اليوم السادس عشر سنتحقق من هذه القائمة كما هي. لذا، إذا وجدنا شيئًا رائعًا، فإننا نتكيف معه. ولكن حتى ذلك الحين، يجب أن يكون لدينا الأعذار الصحيحة للقيام بعملنا.
[Patrick Gallagher]: سيدي الرئيس، إذا كان بإمكاني التدخل، إذا كنت ستتكلم، أود أن أقول إنه مع وصولنا إلى نهاية الوقت المخصص لنا، ربما المراجعة، خاصة اليوم، أعتقد أننا في مكان جيد، سواء في هذا الجزء من المبنى أو في موقع البناء. تم آخر تحديث لقائمة الاستبعاد لقد أرسلنا ملفات إضافية في نوفمبر من العام الماضي، لذلك أعتقد أنه يجب إغلاقها، ولكن قد تكون هناك بعض التحديثات الإضافية، وقد تكون بعض التحديثات أيضًا من آخر مراجعة من المشكلات المدنية والمرورية الأخرى. لذلك أعتقد أننا سنبقى على قيد الحياة ونضمن التعاون مع محامي هوبرتي. بحيث نكون جميعا على نفس الصفحة. لكنني أعتقد أنك تعلم أنه من الآن وحتى اليوم التاسع، إذا كان ذلك مفيدًا لك ولمجلس الإدارة، فأعتقد أننا سنجري محادثة خارج الإنترنت مع محامي هافرتي ونبدأ في الحصول على قائمة الاستثناءات وأي شروط مناسبة يمكننا وضعها حتى نتمكن من استخدام وقتك ومواردك بشكل منتج.
[Mike Caldera]: هذا صحيح. تبدو جيدة. شكرا لك دعونا نفعل هذا. أي مساعدة سيكون موضع تقدير كبير. يبدو أننا على نفس الطول الموجي. لدينا خطة. لذلك، من المتوقع أن يطلب الرئيس استمرار القضية حتى الساعة 6:30 مساءً. يوم الخميس 9 مايو. مؤثر جدا. هل لدي واحدة ثانية؟ لذلك دعونا نجري مكالمة. أندرو؟ هذا صحيح.
[Yvette Velez]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: خايمي ។
[Unidentified]: حظ سعيد.
[Mike Caldera]: جيم. هذا صحيح. مايك، نعم. كل شيء على ما يرام. الأشياء تحدث دائما. شكرًا لك. طاب مساؤك. نراكم في غضون بضعة أسابيع.
[SPEAKER_02]: شكرا لك شكرا لك
[Mike Caldera]: كل شيء على ما يرام. شكراً جزيلاً. ما هي الخطط الأخرى التي لدى دينيس؟
[Adam Hurtubise]: أعتقد أنك صامت
[Denis MacDougall]: نعم، آسف، أنا أتصل. ثم عندما ينطفئ، أريد إيقاظه عن طريق لمس الهاتف. أعتقد أنني لست متأكدًا أيضًا. ربما أستطيع أن أفعل هذا في غرفة الكمبيوتر. ليس حقيقيًا. أنا لا أقول الكثير عندما أركز. آسف البند التالي على جدول الأعمال، بما في ذلك القانون الإداري. الشيء الوحيد الذي يمكنني قوله هو أننا سنطلق 40 مليارًا أخرى بدءًا من يوم الثلاثاء المقبل، وقد أعلنا أن Cliff سيعود لمراجعة المشروع وسنطلب من شركة Tetra Tech مراجعة المشروع مرة أخرى. أي أننا لم نتلق عرضهم رسميًا بعد، لكن كما تعلم، فقد قبلوه. لذلك، ننتظر المعلومات ونرسلها إلى مقدم الطلب. تحتاج إلى التحقق من ذلك حتى نتمكن من إطلاقها في أقرب وقت ممكن من خلال مراجعات الخبراء.
[Mike Caldera]: نعم، في اجتماع الثلاثاء سنقول إن المجلس ينوي التعليق على أي قضايا تتطلب من المجلس السماح للمدينة بالقيام بهذه الأمور وإصلاحها، ونعم، نعم، قال مقدم الطلب إنه سيعطي القليل في البداية لتأكيد نواياه بالنسبة للمشروع، لكن لا أحد يعرف.
[Denis MacDougall]: كما تعلمون، مليئة بالتفاصيل، مثل مهندس أو مهندس معماري. وهذا مجرد ملخص لنواياي. والغرض منها هو ببساطة تقديم لمحة موجزة عن بعض مشاريع عرض الشرائح ومناقشة المشروع ككل.
[Mike Caldera]: مثالي. مثالي. مثالي. ثم لدينا دقيقة جديدة. ليس لدي فرصة لأكون معك.
[Denis MacDougall]: لقد أرسلتهم يومي 26 و11، ولكن إذا لم يكن لدى الأشخاص فرصة للتحقق من ذلك، فقد نؤخرهم.
[Mike Caldera]: حسنًا، سأتحقق من الأمر مع المجلس. هل يستطيع أحد مشاهدة هذا؟ آمين. نعم.
[Andre Leroux]: لم أفعل هذا. سيكون أمراً رائعاً لو تمكنا من تأجيل هذا حتى المرة القادمة. بخير
[Mike Caldera]: تبدو جيدة. ثم سوف ننظر إليهم. الليلة أيضا. لذلك، واحد منهم. لذلك، حتى 9 مايو. تبدو جيدة. حسنا كل شيء على ما يرام. وفي هذه الحالة ينتظر الرئيس طلب إنهاء الجلسة.
[Adam Hurtubise]: يرجى إنهاء الاجتماع.
[Andre Leroux]: خاص.
[Mike Caldera]: سأتصل بك على الهاتف. جيمي؟ هذا صحيح. أندرو؟ هذا صحيح.
[Adam Hurtubise]: 1. لن أرى جيم مرة أخرى. ماريا. أنا. هذا.
[Mike Caldera]: أوه، لا يمكنك ذلك. سأشرح هذا بصريا.
[Denis MacDougall]: نعم، ليس لديك مشكلة في الخروج.
[Mike Caldera]: أرى مايكرو. أنا بخير. لقد أعلنا عن استراحة في الاجتماع. شكرا لك يا صديقي.