[Mike Caldera]: Hola y bienvenidos a esta reunión especial de la Junta de Apelaciones de Zonificación de Medford. Pasaremos lista rápidamente y luego comenzaremos. ¿Jim Tirani? Presente. ¿Jamie Thompson? Presente. ¿André LaRue? Presente. ¿Yvette Vélez?
[Yvette Velez]: Presente.
[Mike Caldera]: ¿Christy Aveda? Presente. María Lee. No sé si tenemos a Mary todavía. Creo que planea unirse en breve. Ninguna María todavía. Y Mike Caldera presente. Entonces tenemos quórum. Y comencemos. Dennis, ¿podrías echarnos?
[Denis MacDougall]: El 29 de marzo de 2023, la gobernadora Haley promulgó un proyecto de ley de presupuesto complementario que, entre otras cosas, se extiende a disposiciones temporales relacionadas con la reunión abierta del 31 de marzo de 2025. Normalmente, esta ampliación adicional de los organismos públicos permite celebrar reuniones de forma remota sin quórum del organismo público físicamente presente en el lugar y proporcionar un acceso alternativo adecuado a las reuniones remotas. El lenguaje no realiza cambios sustanciales a la ley de reuniones abiertas, aparte de extender la fecha de vencimiento y disposiciones temporales con respecto a las reuniones remotas del 31 de marzo de 2023 al 31 de marzo. Gracias. Puedo leer el primer artículo, por favor. El caso 970 Fellsway 40b-2023-01 continúa desde el 11 de abril. La reanudación de la consideración de la petición de DIV Fellsway LLC de las compañías Davis para un permiso integral de conformidad con el capítulo 40b de las leyes generales de Massachusetts para un desarrollo de apartamentos multifamiliares de seis pisos ubicado en aproximadamente 3,4 acres de terreno en 970 Fellsway ID de propiedad 7-02-10. Esta propuesta se desarrollará como aproximadamente 289 unidades de 2 o 3 unidades, viviendas multifamiliares, 11 casas adosadas y el 25% del total de ellas serán designadas como viviendas asequibles para hogares de ingresos bajos o moderados.
[Mike Caldera]: Gracias, Dennis. Muy bien amigos, para aquellos que no están familiarizados con el proceso 40B, esta es una audiencia de varias sesiones. Hemos estado celebrando audiencias sobre este asunto desde noviembre pasado. Hoy, según tengo entendido, el ámbito de interés será respuestas a la revisión por pares de tráfico, así como actualizaciones de los planos arquitectónicos. Creo que es correcto, pero lo comprobaré dos veces. Veo que tenemos a Pat Noon para el solicitante. Bienvenido. Por favor adelante.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: Hola, señor presidente, miembros de la junta. Gracias por escucharnos esta noche. Simplemente saltando directamente a eso. Y a medida que entre en él, simplemente lo actualizaré. Así que Eric Samuelson de Cube 3 hará la mayor parte de la presentación esta noche y compartirá su pantalla. Mientras hablo, le pediré que abra la presentación. Para responder específicamente a su pregunta, Esta noche no haremos presentaciones sobre el tráfico. Y lo siento si hay alguna confusión al respecto. Para brindar una actualización general, tuvimos una sesión de revisión por pares muy productiva con Beta. La semana pasada, al comienzo de esa sesión, se acordó que no haríamos presentaciones esta noche. El equipo de Van Ness, Scott Thornton y su equipo están preparando respuestas formales. Y estamos planeando empaquetar esas respuestas con respuestas a los comentarios que recibimos ayer del equipo civil beta para una presentación sobre tráfico y civil en nuestra próxima audiencia. Solo por la naturaleza de los comentarios de Beta sobre el tráfico y el nivel y la profundidad de la discusión que hemos tenido, sentimos que se justificaba tener más tiempo para entrar y responder formalmente a esos comentarios. Esta noche, la presentación se centra específicamente en la arquitectura y el diseño y responde a los comentarios que recibimos de Cliff Bowmer de Davis Square Architects. Y con eso en mente, al comenzar la presentación, también tuvimos una sesión de revisión por pares con Cliff y miembros del personal de planificación. La semana pasada fue una sesión muy productiva. Entonces, el proceso de reflexión de esta tarde es analizar esos comentarios, abordar las preguntas que se han planteado anteriormente, proporcionar algo de claridad, proporcionar algunas actualizaciones sobre dónde hemos llevado el diseño desde la última presentación centrada en la arquitectura y algunos de los comentarios que hemos recibido y, con suerte, el resultado de esta audiencia será un lugar desde una perspectiva de diseño donde Estamos continuando con el diseño que hemos presentado y dándole a Cliff la información que necesita para presentar su carta final y su carta de recomendación a la junta. Ése es el tema central de nuestra presentación de esta noche. y deja que Eric intervenga y comparta la pantalla. Puedo hacer una pausa, Sr. Presidente, si quiere responder a cualquier cosa que haya dicho sobre el tema esta tarde antes de hacerlo.
[Mike Caldera]: Gracias por la actualización y aclaración. Suena bien. Sí, la actualización la recibí por correo electrónico. Dejó un poco a la imaginación. Así que fue sólo un malentendido de mi parte. Pero para mí tiene sentido que hagamos los asuntos civiles y de tránsito juntos en nuestra próxima audiencia. Entonces sí, suena como un plan. Gracias.
[SPEAKER_02]: Está bien. Buenas noches a todos. Deberías poder ver mi pantalla aquí. Sí, podemos. Muy bien, perfecto. Muy bien, entraremos de inmediato. Así que tenemos nuestra agenda propuesta. Así que realmente estamos brindando una actualización de la arquitectura que presentamos hace aproximadamente un mes. Y algo de esto es en respuesta a los comentarios de revisión por pares que recibimos de Cliff, así como también a la sesión que tuvimos con él a principios de la semana pasada. Así que repasaremos algunos de esos comentarios y luego pasaremos a los planos, perspectivas, elevaciones y luego una actualización rápida sobre algunos de los planos del sitio y las piezas de servicios. Entonces, no hay mucho que insistir aquí, simplemente volver a familiarizar a todos con el sitio, el sitio del proyecto aquí en la esquina de Myrtle y Amarith. Muy bien, tenemos nuestro plano de sitio actual aquí. Este fue el mismo plano del sitio que se presentó hace dos semanas en la última audiencia que tuvimos y que cubría aspectos civiles y paisajísticos. A la izquierda hay una lista de solicitudes que recibimos de Davis Square, Cliff Bomer. Hace unas semanas, después de la sesión del mes pasado, nuestro objetivo es dar respuesta a tantas preguntas como podamos esta noche. Entonces, trabajando a través de estos planos paisajísticos detallados, estos en realidad se proporcionan en el. Última sesión que tenemos, pero también las tenemos actualizadas y listas para volver a enviarlas. Contamos con planos detallados de cuartos de bicicletas, planos de patios internos. El plano del garaje, que incluye vehículos eléctricos y bicicletas eléctricas al que llegaremos. Plano de techo con equipo mecánico al que llegaremos. Algunas actualizaciones con las elevaciones del edificio. Las llamadas de material con las que estamos listos para hablar esta noche. La estrategia de ventilación del garaje. La narrativa de sostenibilidad no la abordaremos esta noche. Dibujos civiles. De hecho, esto se mencionó en la audiencia hace dos semanas, por lo que no hay actualizaciones al respecto. Ese ya está listo. Y luego oportunidades para introducir el arte público en el proyecto. Así que vamos a intentar alcanzar tantos de estos como podamos esta noche. Algunas de ellas fueron respondidas hace dos semanas en más de la presentación de planificación del sitio. Así que esta noche tocaremos más partes del edificio. Así que aquí estamos, plano de planta baja. Nuevamente, esto se gira en ángulo con respecto al plano del sitio. Puedes ver la flecha norte en la parte inferior izquierda. Déjame sacar mi puntero láser también. Entonces, lo primero que quiero discutir con el plan del garaje es que estamos planeando un espacio al aire libre. Estrategia de garaje, por lo que no estará ventilado mecánicamente. Estamos planeando abrir el garaje en el lado sur. Que es el lado izquierdo de la pantalla y el lado Este, que es la parte inferior de la pantalla. Habrá algunas persianas en el lado oeste, a lo largo de Amarath. La cantidad exacta no la conocemos en este momento, pero no podrás ver el interior del garaje desde Amarath Ave. Esa no es nuestra intención. Deberá realizar el cálculo exacto del garaje abierto. El total de aparcamiento que disponemos es de 324 plazas residenciales. Hay 235 en el podio del primer piso de este edificio. Actualmente contamos con 89 espacios exteriores contabilizados para la parte residencial del proyecto. Y estamos planeando 65 espacios para vehículos eléctricos, que es el 20%. Y esa será una combinación de espacios internos del edificio y espacios externos del edificio. Tenemos nuestra sala para guardar bicicletas en la parte superior derecha de este plano. Tengo un aumento aquí en el lado derecho de la pantalla solo para mostrarlo con un poco más de detalle, pero estamos planeando 100 espacios de estacionamiento para bicicletas, y esto tendrá acceso tanto desde el garaje como desde el exterior para el acceso de los residentes. También contamos con estacionamiento temporal para bicicletas en el exterior que también se muestra en el plano del sitio. No hay cambios importantes en el plano de construcción típico. Así que este es el plano del segundo piso, unidades envolventes. Tenemos nuestros patios ubicados encima del garaje. El espacio de servicios está llamado. Avanzando, esto es lo que consideramos nuestro plano de planta típico. Y luego, cuando llegamos al sexto piso, comenzamos a abordar las actualizaciones del plano del techo. Así que tenemos actualizaciones de este plano, así como del plano del techo superior que se encuentra encima de este. Aquí verá un diseño con un diseño de condensador y una trampilla en el techo para acceder. También pedimos un ERV, que es un ventilador de recuperación de energía y también una unidad de recuperación de calor. Entonces esto es muy temprano. Aún no tenemos un diseño MEP para este proyecto. Esto suele ocurrir cuando empiezas a progresar hacia Más adelante en el proyecto, pero básicamente lo que esperamos es que probablemente haya una unidad que sea un poco más grande. Probablemente sería que el ERV tendría aproximadamente 6 pies de altura aproximadamente. Y eso básicamente permitiría y tomaría el aire del edificio. Caliéntelo o enfríelo y podría obtener entre un 50 y un 70% de ahorro de energía en comparación con una unidad típica que simplemente extrae aire exterior. Por lo tanto, le permite reciclar parte de esa calefacción y refrigeración. Los condensadores que se ven ubicados alrededor del techo suelen tener aproximadamente un metro de altura. Y los tenemos mostrados dentro de nuestra perspectiva. Están modelados dentro de nuestro modelo 3D entre la altura del parapeto y las vistas que ves. Podrás ver que no podrás verlos desde estas vistas. Y luego, pasando al plano del techo superior, tenemos otro conjunto de tramos de condensador en este techo superior. Tenemos otra posible ubicación de ERV aquí. Nuevamente, esto es muy preliminar. No sabemos si Ya sabes, si necesitamos dos de ellos, es posible que solo necesitemos uno. Así que tendremos que trabajar con el eurodiputado para finalizar cuál es ese diseño. Y luego, también denunciaremos el desbordamiento de nuestro ascensor, ya sabes, nuestro desbordamiento de basura y algunas de estas piezas también. No esperamos que nada en el techo tenga más de seis pies de altura. Así que voy a pasar al diseño actualizado. Entonces, algunos de los comentarios que habíamos escuchado y de los que habíamos hablado hace un mes fueron que el lado de Amarath Avenue era demasiado plano. Necesitábamos un poco más de articulación en ese lado. Entonces mostramos el plan con Cliff la semana pasada y fue, no quiero poner palabras en su boca, pero fue bastante bien recibido por Cliff. Sintió que iba en una mejor dirección. Le dejaré ampliar eso al final de esto. Entonces, lo que intentamos hacer aquí fue extraer parte del lenguaje de diseño con el que estábamos trabajando en la elevación norte y extenderlo alrededor del edificio hacia el lado de Amaranth, como dejar que algunas de estas piezas, ya sabes, este revestimiento marrón bajen al suelo y comiencen a, ya sabes, rectificar este lado del edificio, pero también dividir las extensiones a lo largo de este edificio al proporcionar estos dos tipos de piezas salientes que bajan del suelo y se rompen, ya sabes, la elevación a lo largo de Amarath, pero también vincularla con la elevación norte. Además de reelaborar las piezas a lo largo de Amarath, comenzamos a agregar un poco más de detalle y articulación en algunas de las otras piezas a lo largo de este diseño con las que habíamos estado trabajando, incluyendo algo más de articulación dentro de estos volúmenes a lo largo del frente que ya sabes, para ayudar a dividirlos un poco en lugar de ser simplemente, ya sabes, una pieza sólida, ya sabes, agregando un poco más de carácter y, ya sabes, con una especie de arco a través de este, ya sabes, un dosel a lo largo del frente del edificio. Así que realmente estoy empezando a profundizar un poco más en esto. Verán que hay algunos árboles a lo largo del frente que están fantasmas. Intentamos intencionalmente hacerlos lo más transparentes posible porque Si los enciendo todos sin transparencia, no podrás ver el edificio. Así que sólo los queríamos allí como referencia. Entonces eso es lo que estás viendo como fantasma por aquí. Esta es la vista desde el otro lado de Myrtle Street en Amaranth Ave. Y simplemente vamos a trabajar con algunos puntos de vista diferentes. Proporcionamos más de uno en esto para darle a la gente una idea de cómo se ve esto en el sitio. Esta es una vista y tenemos la clave aquí en la parte inferior izquierda. Esta es la vista al entrar al sitio desde Fellsway. Puede ver el edificio de almacenamiento con espacio adicional aquí a la izquierda. Y mirando hacia atrás, tienen las casas adosadas en el lado derecho, y luego tienen la entrada principal aquí mismo para el nuevo edificio multifamiliar. Y puedes comenzar a ver el ángulo con el que estamos trabajando con esta entrada apuntando directamente hacia nuestra puerta principal. Y luego esto es solo una vista, ya sabes, unos cientos de pies hacia adelante, más hacia el interior del sitio. Todavía se puede ver el borde de las casas adosadas a la derecha y comenzar a ver el tipo de borde del edificio que mira hacia el edificio de almacenamiento. Pueden ver algo de la apertura del garaje en este lado que estará frente a ese edificio, pero también algunos de los detalles que comenzamos a agregar a lo largo de esa parte del edificio, que también podrán ver un poco mejor en algunas de las elevaciones. Y luego saltamos a Myrtle Street, tenemos las casas adosadas aquí a la izquierda, y luego miramos hacia donde actualmente tenemos la entrada principal del sitio y nuestra puerta principal del edificio. Y estamos empezando a ver ese rincón de Myrtle y Amarath, y esperamos ver este rincón activado. Realmente no funciona para el proyecto, sino también para la calle. Y luego, simplemente dando vueltas, esto está en la esquina trasera del sitio, como al final de Amarath hacia la conexión con la posible vía ferroviaria mirando hacia el edificio. Y están viendo algunas de las actualizaciones que hicimos en esta elevación de Amarath Ave. Verías algunas de las persianas que discutimos antes y no tendrías vistas directas al garaje desde un lado. Entonces nos aseguraríamos de proteger eso. Simplemente hay, ya sabes, desde la última iteración hasta esta, creo que hay mucho más carácter en el costado del edificio que el que habíamos tenido anteriormente, pero también se introduce algo de este tipo de revestimiento de tonos más cálidos, ya sabes, en todo el edificio, incluso hacia la parte trasera para darle un poco de toque y una pequeña conexión con todo el edificio. Y luego la última vista aquí, como en la esquina de Margill y Amarath desde el otro lado, mirando hacia el sitio, tienes las casas adosadas aquí a la izquierda. Puedes ver el almacenamiento en la parte trasera. Y luego obtienes esa vista lateral del edificio. Este es Amarath corriendo, ya sabes, a través de la pantalla aquí. Y están viendo la esquina del espacio de servicios aquí en la planta baja. Pero simplemente veo cómo este edificio se encuentra con el vecindario desde diferentes ángulos. Muy bien, y simplemente trabajando en las elevaciones, creo que, como dije anteriormente, nunca se ve realmente el edificio desde estas perspectivas, ya sabes, pero son una herramienta útil para ver cómo se une el diseño. Entonces, a lo largo del lado norte, tenemos, ya sabes, dos tonos cálidos a la izquierda y a la derecha de la elevación, como tirando de ese, ya sabes, revestimiento de tono cálido a lo largo de esta, ya sabes, pieza de mampostería que tenemos aquí y teniendo las comodidades que llegan al suelo y se elevan, creando esta entrada aquí en el frente. También puedes ver algunos de los equipos que hemos mostrado aquí en el techo. Y luego la elevación oeste a lo largo de Amaranth, ya sabes, tirando de ese, ya sabes, ese color cálido, ya sabes, hacia abajo por esta fachada con, ya sabes, dos bahías que sobresalen como que llegan al suelo en este lado. Tenemos un revestimiento que, ya sabes, imita lo que tenemos con la mampostería en el frente. Bueno, ya sabes, un material más residencial, ya sabes, no, no será la mampostería, pero ya sabes, queríamos tenerlo como escenario, pero con ese mismo color. Así que ese sentimiento también venía de este lado del edificio, para unirlos realmente. Y luego, cuando llegamos a la parte trasera del edificio, tenemos la elevación sur mirando hacia la vía del tren. Entonces tenemos una especie de pieza gris más clara que desciende hacia el suelo, dividiendo, ya sabes, el revestimiento que se cruza, y usamos algunos de esos tonos cálidos. Son sólo algunas áreas para aparecer y relacionarse con los otros lados del edificio. Y hacemos algo similar a lo largo de la elevación este que decimos que da a Fells Way, pero aquí también está el edificio de almacenamiento. Y luego tenemos las elevaciones de las casas adosadas a las que no proporcionamos ninguna actualización actual. Y luego tuvimos un par de actualizaciones de las que estamos hablando con el panorama. Masoud, no sabía si querías tocar estas piezas.
[SPEAKER_12]: Claro, absolutamente. Lo principal es que, en respuesta a algunos comentarios que recibimos la última vez, analizamos algunas oportunidades para integrar el arte público básicamente y creo que el resto de los elementos secundarios son más o menos los mismos. Si pasas a la siguiente diapositiva. Estos son dos lugares principales que creemos que son excelentes para aprovechar la oportunidad. La zona de amortiguación del paisaje nos proporciona un buen espacio al aire libre, un espacio público para introducir algunas esculturas o elementos escultóricos o señalización interpretativa o, en general, interactuar con la ciudad para descubrir cómo utilizar ese espacio de la mejor manera. manera posible. Y una vez que el edificio existente se divide en dos lotes, creo que el edificio de almacenamiento, la fachada oeste es una buena oportunidad para crear murales que crearán un mejor espacio al aire libre y también elevarán espacio al aire libre para residentes y vecindarios también. En las siguientes diapositivas, también incluí algunas imágenes actuales de algunas de las cosas que podríamos esperar y examinar en términos de escala, material y estética en situaciones similares dentro de zonas de amortiguamiento paisajísticas y espacios públicos, tanto en términos de esculturas como de murales.
[SPEAKER_02]: Sí, gracias. Y creo que eso es todo lo que tenemos. Si hay algo que me he perdido, obviamente estaré más que feliz de ampliarlo. Pat, no sabía si tenías algún comentario final.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: Sí, puedo comenzar a concluir rápidamente solo para asegurarme, a medida que presentamos en todas las disciplinas en el transcurso de las audiencias, asegurarnos de que los puntos se traduzcan de una reunión a otra, incluso a pesar de que diferentes miembros del equipo de diseño de mi equipo están presentes, volviendo a una parte anterior de la presentación, desde una perspectiva de estacionamiento de vehículos eléctricos, simplemente llevando este punto a casa, nos reunimos con Cliff, estudiamos. El elemento del código al que Cliff hizo referencia en nuestra audiencia anterior confirmó la cantidad. Así que esto no es una revisión del plano del sitio, como habrán notado, y tratamos de mantener Civil y Civil como una presentación separada, y esta presentación se centró en la arquitectura. Pero en términos de la cantidad de espacios para vehículos eléctricos, que fue un tema que discutimos extensamente en nuestra última audiencia, confirmó las cantidades que Necesitamos reunirnos y tenemos la intención de hacerlo. Entonces Eric hizo referencia a que sería una combinación de espacios interiores y exteriores. Por lo tanto, podremos presentar ubicaciones propuestas para eso a medida que avancemos en nuestro plan de sitio actualizado. Pero solo quería dejar claro que escuchamos eso en la última audiencia. Y eso fue algo que pudimos confirmar y ahora podemos incorporar y comprometernos desde una perspectiva de carga de vehículos eléctricos. Otro punto de aclaración justo en términos del techo, como mencionó Derek, analizando parte del diseño del MEP en el techo, lo que se refleja es algo que el tercer trimestre considera que sería una condición que han visto implementada en otros proyectos. Entonces, para un edificio y diseño multifamiliar típico que utiliza condensadores o unidades y los ubica en el techo, sentimos que esto era representativo de algo que podría suceder y queríamos compartirlo y modelarlo. Y esto no significa necesariamente que así se verá el techo, sino en qué condiciones. Si el diseño del MEP termina utilizando este equipo, este es un resultado probable de cómo se podría configurar, respetando las distancias al borde del techo y manteniendo la Um, la privacidad de ese equipo en el techo, y creo que, como Eric mencionó, cuando estaba presentando esta diapositiva, cuando llegas a algunas de las vistas en perspectiva del vecindario, simplemente reiteramos que, como estás en esa perspectiva de la planta baja, estos equipos se incluyeron en el boceto de los modelos y. Estos equipos no eran visibles mientras estás parado en la calle a lo largo de Myrtle, a lo largo de Amaranth, a lo largo de Fells Way. Cuando Eric presentó las elevaciones que reflejan el equipamiento en el techo, lo hizo desde una perspectiva que no está en la calle o en el vecindario. Sólo quería aclarar eso. Luego, la última pieza fue algo que hemos estado explorando. Eric lo insinuó en las elevaciones y solo trató de captar algunos de los comentarios que recibimos en el transcurso de las presentaciones, en el transcurso de la audiencia, que tratamos de encontrar formas de incorporar creativamente algunos de los elementos históricos del edificio, ya sea a través del arte público, las esculturas que se presentaron, pero también, En esa elevación frontal del edificio, se nota más una abertura arqueada sobre las puertas de entrada. Eso es algo que hemos mostrado sutilmente aquí y nos gustaría incorporar al proyecto como referencia a algunas de las aberturas de mampostería arqueadas únicas en el edificio industrial existente. Están viendo un cambio sutil allí, pero solo quieren resaltarlo también. Sólo esos son mis puntos finales para algunas de las notas que estaba tomando, queriendo asegurarme de que todo lo que queríamos dar en el blanco. Y estamos tratando de responder cualquiera de las preguntas que pensé que podrían surgir, simplemente relacionando algunas de las presentaciones anteriores con las de hoy. Entonces eso es todo lo que tengo.
[Mike Caldera]: Excelente. Gracias por la actualización. Entonces, antes de acudir a la junta para hacer preguntas, quiero consultar con Cliff Bomer, nuestro revisor de Davis Square Architects. Cliff, ¿podrías brindarnos una breve actualización sobre las sesiones de trabajo y el proceso de revisión por pares y cualquier tipo de opinión de alto nivel sobre el diseño que estamos viendo hoy aquí?
[MCM00000653_SPEAKER_06]: Lo haré. Y hola a todos. La sesión de trabajo fue el martes pasado, creo. Y creo que esta es una buena diapositiva para ver porque creo que hace referencia precisa al memorando que envié. Y creo que durante la sesión de trabajo, Quedé satisfecho de que se mirara todo lo que yo quería que se mirara, entendiendo que se trata de planos muy esquemáticos. Son planos en evolución, pero son esquemáticos desde una perspectiva arquitectónica. Son dibujos verdaderamente esquemáticos, pero tenían Continué adelante en todos los temas que había identificado. Esta noche también estoy viendo algunas de estas imágenes por primera vez, y algunas de ellas son vistas específicamente que pedí ver, así que estoy feliz de verlas. No quiero, de verdad, no soy la persona, la entidad que decide de lo que realmente funciona mejor para la comunidad aquí. Ese es, por supuesto, el tablero. Pero sí quiero hacer un par de comentarios. Creo que desde el primer día mi atención se ha centrado realmente en lo principal. vistas desde el ámbito público, la interfaz del edificio con el ámbito público, que en mi opinión son las vistas enmarcadas en esa esquina noroeste. Están enmarcados por los edificios de las casas adosadas. Entonces, para mí, eso es muy importante, esa vieja esquina del noroeste. Pero también es tan importante que nueva calle que se crea a lo largo de esa extensión sur de Ameren. Realmente no es una calle en este momento. Se siente como un callejón de acceso en el lado este y una entrada residencial en el lado oeste. Creo que esos han sido realmente mis principales problemas, por razones obvias. Y desde la perspectiva de la planificación del sitio, creo que realmente se ha avanzado en la dirección correcta. Creo que la importancia de tener una puerta de entrada y una puerta de entrada bien articulada es realmente fundamental para el proyecto. Y apoyo lo que se ha estado haciendo al respecto. En cuanto a la sesión de trabajo específicamente, se discutieron un par de cosas más en la sesión de trabajo. Creo que uno de ellos fue la aclaración adicional de cualquier flujo de tráfico asociado con el frente. puertas, por así decirlo, que es una pequeña entrada indirecta desde Myrtle Street. Y tal vez hubo un poco más de discusión sobre el muro occidental del edificio existente, que es una nueva fachada que se está creando, aunque no sea parte del desarrollo residencial. Esta noche escuchamos un poco y vimos algunas imágenes que no había visto antes sobre ideas para el arte público. fachada. Creo que algunas de las otras cosas de las que hablamos durante la sesión de trabajo fue el equilibrio de que sea un edificio grande. No se puede negar que es un edificio grande. ¿Y en qué medida desea romper la masa y cómo se rompe la masa, ya sea a través de articulación del propio volumen o cambio de materiales. Y ciertamente creo que analizamos quizás cuatro ideas diferentes sobre cómo hacerlo. Y el que viste esta noche para mí iba en la dirección correcta. Pero no estoy seguro de que hubo consenso sobre el color de la mampostería, pero sí creo En general, pensar en cómo se toma un edificio grande, realmente resalta los elementos más importantes de ese edificio que interactúan con el ámbito público, pero aún responden a través de gestos más pequeños hacia el vecino. Bueno, aquí puedes ver específicamente que el amaranto realmente es el principal punto de referencia del contexto existente. Hablamos de otras cosas que potencialmente podrían ser diferentes en los estudios que presentaron el martes pasado y que tendrían que ver con más variaciones en la altura de la cornisa del edificio que podrían ayudar a ajustar el volumen a un grado en el que cree una especie de escala más pequeña. Pero al mismo tiempo es un edificio grande. Creo que al tener una lectura coherente, analizamos algunas ideas sobre cómo dividirlo que, en mi opinión, realmente tuvieron una especie de costo en cuanto a que el edificio realmente se leyera como un todo coherente, que es, por supuesto, lo que realmente es. Para mí, está en un buen lugar en cuanto a hacia dónde avanzar. Pero repito, soy solo yo. Esa fue una sesión de trabajo. Y creo que las imágenes que se presentan esta noche avanzan algunas de las cosas de las que hablamos durante la sesión de trabajo. Y estoy ansioso por escuchar cuál es la respuesta de la junta. Y obviamente, estoy aquí para responder cualquier pregunta que puedas tener. Diré una última cosa: creo que hubo otra imagen que vimos esta noche, y no fue ésta, pero creo que realmente se centró en lo que yo llamaba una de las vistas más importantes, que realmente se centra en esa pieza de entrada que está enmarcada a través de los edificios de la casa. Y creo que eso ha avanzado. hablamos de de si, porque uno de mis problemas en la carta, ahí lo tienes, en la carta que escribí, tal vez sería bueno mover la elevación más transparente del primer piso más hacia el este en esa elevación norte. Pero en realidad, creo que el tipo de figura creada por esa pieza de entrada de dos pisos y la pieza de la esquina funciona bien. Entonces me sentí cómodo con no avanzar en ese estudio de aumentar la transparencia del primer piso, a pesar de que es un espacio público. No es público, pero es un espacio de uso común en el nuevo edificio. Pero creo que eso es todo lo que diría. hablamos de Sostenibilidad, hablamos de estacionamiento de vehículos eléctricos. Todos sabemos que Medford ha adoptado el código de suscripción. Así que creo que sabemos hacia dónde se dirige este edificio desde una perspectiva de sostenibilidad simplemente gracias al código de construcción estatal. Así que me siento cómodo con dónde tendrá que aterrizar este edificio a medida que avance su diseño. Entonces creo que- Eso es todo por el momento.
[Mike Caldera]: Gracias, acantilado. Está bien. Así que ahora lo abriré a preguntas y comentarios de la junta.
[Adam Hurtubise]: André, por favor adelante.
[Andre Leroux]: Gracias. Y tengo una serie de preguntas y comentarios. Veremos si los recuerdo todos a la vez. Primero que nada, sólo quiero decir gracias. Creo que este es un buen paso adelante. Me gusta la introducción de elementos verticales de colores más claros en la fachada. Supongo que una pregunta rápida es: ¿cuál es ese material? ¿Es como una fachada de ladrillo o de imitación de ladrillo?
[SPEAKER_02]: Sí, en la elevación norte aquí, pedimos que esto sea mampostería en este tipo de campo más oscuro aquí. El color de tono más cálido lo consideramos como un revestimiento. No asumimos que será mampostería. Suponemos que será una especie de revestimiento con un aire residencial, un poco más suave. Pero creo que todavía estamos revisando exactamente qué material será. Pero un revestimiento de tono cálido.
[Andre Leroux]: Sí. Aprecio el arco en el frente. Una pregunta es, en la lista de Cliff de cosas que mencionaste que abordarías, no vi nada sobre el patio interior y lo que podrían hacer las unidades que dan a esos patios. podría parecer. No sé si tienes algún avance al respecto.
[SPEAKER_02]: No lo tengo en esta presentación. Pensé que habíamos tocado algo de eso en nuestra presentación anterior en ejemplos de lo que podría ser. Sé que anteriormente habíamos mostrado algunos ejemplos de patios que esperábamos incorporar, ya sabes, dentro de esto en base a proyectos anteriores que hemos realizado no solo en Medford sino también con Davis y otros lugares. pero no los tengo a mano en esta presentación.
[Andre Leroux]: Aquí, esto lleva a quizás mi punto más importante, que ya mencioné, y lo digo para cada proyecto de vivienda que reviso en Medford, es tratar de maximizar la cantidad de balcones y el acceso a espacios abiertos que tienen las unidades. Aprecio ver algunos, pero mi cálculo parece Sólo por aproximación visual, unas 32 unidades. Así que quizás el 10% de las unidades tengan balcón aquí. Y me pregunto: me encantaría ver que más tengan eso. Y esa es parte de la razón por la que quería ver si tenían alguna representación de cómo se verían las fachadas del patio interno, porque me gustaría saber si allí también hay balcones. Si pudiera compartir mi pantalla por un segundo, recientemente vi un edificio que pensé que tenía balcones de una manera interesante. Y recuerdo, creo que en la última reunión, alguien dijo: estás tratando de mantener una estética más industrial. Y pensé, este edificio me lo recordaba. Puedo simplemente mostrar una imagen muy rápido y luego podremos volver a la tuya. Entonces, esto fue en DC, obviamente es un contexto diferente, pero me gustó el hecho de que realmente maximiza los balcones de todos. Ya sabes, las unidades aquí en una fachada, y mantuvieron una especie de aspecto industrial interesante usando una especie de trabajo de metal y celosías y cosas así.
[Mike Caldera]: Entonces, solo una breve intervención. No estoy seguro de cuál fue la experiencia de los demás, pero es posible que tengas que hacerlo. haga clic para cambiar la vista y ver la imagen que comparte Andre. Lo estoy viendo ahora, pero en la parte superior hay opciones de vista y puedes elegir si quieres ver la vista de Andre o Eric. Sólo quería que la gente supiera eso.
[Andre Leroux]: ¿Puedes verlo?
[Mike Caldera]: Entonces, una estrategia podría ser simplemente que Eric dejara de compartir temporalmente, y entonces creo que eso evitaría el problema.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: Puedo verlo ahora. Simplemente tirando eso por ahí. Bueno.
[Andre Leroux]: ¿Alguien más tiene problemas para verlo?
[SPEAKER_02]: Estoy bien ahora. Sólo llegué allí para pensarlo dos veces.
[Andre Leroux]: De todos modos, esto, ya sabes, no es una especie de coincidencia exacta, pero solo quería dar la sensación cuando vi este edificio, pensé que lo era, me gustó la forma en que maximizan los balcones. Me gustó el tipo de estética industrial que utiliza y me preguntaba si, ya sabes, hay oportunidades para, ya sabes, hacer, Más con la fachada para introducir más balcones. Quizás esa sea sólo una idea sobre cómo hacerlo. Tanto en el interior como en el exterior del edificio.
[SPEAKER_02]: Creo que ese es un gran punto. Sé que Pat y yo hemos estado hablando de balcones en este proyecto. Creo que todavía estamos revisando esas oportunidades. Pat, no sé si tienes algo que quisieras ampliar allí.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: Sí, puedo, sí, gracias. Creo que Andrea, tu comentario es útil. Creo que es algo que hemos estudiado. Es. Es un desafío para un proyecto como este lograr algo así. Y creo que lo hemos presentado. Hemos presentado los exteriores del edificio con balcones que creemos que tienen sentido. Creo que superar eso sería algo que sería un desafío para nosotros en el interior. Hay otra oportunidad para que sigamos estudiando eso, como mencionó Eric. El nivel de diseño en el que nos encontramos, como hizo referencia Cliff, sigue siendo muy esquemático y solo llegamos al producto que estamos tratando de proporcionar aquí y encontramos el equilibrio adecuado. De llegar a un nivel de diseño en el que respondemos a todas nuestras preguntas y brindamos intención sin poder estudiar todo hasta su finalización. Creo que definitivamente brindaremos espacios al aire libre, acceso a balcones, pero. Ya sabes, el acceso completo a través de una fachada como esa no es algo que creemos que podríamos hacer. Y, francamente, creo que es algo que, tal como estudiamos el mercado y algunos de los edificios multifamiliares en el área, no es algo que se vea muy a menudo para este tipo de producto, ya sabes, este sería un marco de madera. tipo de construcción de podio, como mencionamos en el pasado, no es que, ya sabes, la imagen precedente que usted proporcionó sería muy inusual para ese tipo de construcción para lograr ese nivel de detalle. Así que creo que definitivamente tenemos la intención de encontrar el equilibrio adecuado en los balcones, y lo que estamos presentando es una especie de acierto en la intención de lo que estamos tratando de lograr.
[Patrick Gallagher]: Y si puedo responder a eso también, Sr. Liver, gracias por el comentario. Creo que es importante resaltar que usted sabe mirar los espacios abiertos de manera integral. Si bien no estamos tan concentrados en. Espacios abiertos para unidades individuales. Hemos tratado de maximizar realmente la cantidad de espacio abierto del ámbito público en un sitio que hoy es 100% impermeable. ¿Si tuviéramos que elegir y dónde estamos priorizando en el sitio? Se trataba de maximizar el espacio verde. Eso beneficiará tanto al proyecto como a sus residentes, pero también a los vecinos. Y creo que hay otra consideración de la que habíamos hablado internamente, mientras estábamos analizando la cuestión de los balcones y Eric, les dejaré que me revisen esto si hablo fuera de turno, pero creo. En el contexto del vecindario, se tiene un poco más de consideración para no tener personas que menosprecien las residencias vecinas de la misma manera que en el contexto más urbano.
[SPEAKER_02]: Sí, creo que es un comentario justo. Una cosa que quería señalar rápidamente es que parece que he perdido la capacidad de compartir pantalla. No sé quién puede devolvérmelo.
[Mike Caldera]: Um, está bien, creo que ya está todo listo. Gracias.
[Andre Leroux]: Entonces, ya sabes, entiendo que sería, uh, uh, ya sabes, el marco sobre el podio es una construcción diferente, muy diferente a la que mostré. Eh, Pero sigo pensando que, en la medida en que podamos, sería útil intentar maximizar el acceso al flujo de aire y al aire fresco. Evidentemente, algo de lo que hemos aprendido mucho durante los últimos años con la pandemia. Veo que Dennis levantó la mano, así que podríamos simplemente. Adelante, Dennis.
[Denis MacDougall]: No, lo siento. Eso fue un accidente. Sólo estaba intentando presionar otro botón.
[Andre Leroux]: Lo siento, ¿alguien más estaba respondiendo a eso?
[Patrick Gallagher]: Puedo agregar más a eso también. Creo que estos son los tipos de detalles con los que ciertamente no estamos en desacuerdo contigo. Y creo que estas son algunas de las preguntas de diseño que se abordan más adelante en el proceso. Y creo que estamos llegando al punto en el que Necesitamos comenzar a pensar en cómo encuadrar las condiciones y cosas así, en las que la placa se sienta cómoda avanzando según los diseños que les mostramos hoy. Pero sabiendo que existen condiciones incorporadas y que continuaremos trabajando con la junta a medida que el diseño avance en el proceso.
[Yvette Velez]: Tengo un par de preguntas y comentarios. ¿Puedes oírme bien? Así que gracias, Andre, por mencionar balcones y todo eso. Y solo para agregar a eso, me disculpo si me lo perdí. Mi conexión no fue tan buena. Las ventanas mismas son, ya sabes, Ya sabes, seguimos hablando de escuchar que es un diseño industrial y, ya sabes, también son de gran tamaño, ya sabes, es su capacidad para que sean de gran tamaño y tal vez un compromiso con el comentario de, ya sabes, acceso a esto. Ya sabes, luz fresca y cosas de esa naturaleza de las que habla Andre y/o creo que se llaman balcones de Julieta y cosas de esa naturaleza. Entonces está esa pregunta y comentario y luego con respecto al espacio público abierto. Ya sabes, los contenedores de basura para el público en estos espacios más comunitarios. ¿Cómo se ve eso? ¿Cómo se siente eso para la gente? Ya sabes, especialmente incluso las casas adosadas mismas de su propia basura y cómo se mueve y dónde se deposita. Ya sabes, ¿está del lado de la comunidad o está del lado de, ya sabes, cómo se ve y muestra eso? Aparcamiento de bicicletas para como el general. comunidad porque siento que este es un desarrollo que está tocando a la comunidad de tal manera que esos espacios públicos bien podrían ser espacios públicos de esa manera. Y entonces, ya sabes, si alguien viene con su bicicleta y su hijo para pasar el rato en ese Eso, ya sabes, ¿hay espacio para esa bicicleta y eso? Eh, esas, las bicicletas de los niños, um, y luego, um, solo comenta que me alegré de ver el arte público. Espacios y utilizar todos, todos los espacios, incluido el edificio de enfrente. Pero, ya sabes, y con suerte, considerando eso, pensar y asegurarse de que el proceso para que eso suceda sea, ya sabes, un proceso más amplio, un proceso reflexivo. un poco más equitativo en cuanto a preguntar quién contribuye y qué no. Porque sé que habías hecho referencia a posibilidades de texturas y cosas de esa naturaleza. Así que simplemente quería publicar eso también. Así que si necesitas que te repita algo, dímelo.
[SPEAKER_02]: Creo que lo tengo. Estaba tomando algunas notas mientras hablabas. Así que voy a intentar responder un par de ellas. Y Pat, probablemente me apoyaré en ti para un poco de esto. Voy a saltar a, déjame trabajar al revés aquí. Una de las cosas que quería tocar era el estacionamiento público para bicicletas. Algunas de las cosas que estamos mostrando en nuestro plano del sitio actualmente, el elemento número 10 aquí, lo hemos etiquetado como una posible estación de bicicletas azul en nuestro plano del sitio, que estaba ubicada cerca de Fellsway, cerca de la parada de bicicletas aquí. Eso es algo interno de nuestro sitio que estamos revisando. Pero también está el elemento número cuatro, que son los portabicicletas, que mostramos en varios portabicicletas a lo largo del exterior del edificio. Esos también son espacios accesibles. Así que actualmente tenemos esas dos ubicaciones mencionadas dentro de nuestro plan de sitio, plan de paisaje propuesto. Y luego volver a trabajar, basura. Actualmente, para el edificio multifamiliar, tenemos nuestro cuarto de basura ubicado aquí en la esquina inferior izquierda. Este sería, nuevamente, el lado sur con la planta rotada aquí. Tenemos el edificio de almacenamiento aquí abajo. Entonces, la forma en que esto normalmente funciona y la que proponemos actualmente es que haya rutas de basura internas al edificio, que pueden ver como una especie de cuarto de basura aquí ubicado en cada piso del edificio. Así que cada piso tiene esos cuartos de basura, esas rutas de basura bajan al nivel del suelo aquí. Y aquí suele haber contenedores o un compactador. Hay una variedad de dispositivos diferentes que podríamos hacer para manejar esa carga de basura. Algo de eso dependerá de, ya sabes, a medida que incorporemos a la administración. pero básicamente tendremos la basura interna en esta habitación. No tendremos la basura afuera de esa habitación en un día normal, pero en la recolección de basura, esencialmente podremos sacarla con ruedas, la basura podrá recogerla y podremos llevar los contenedores de regreso al interior. Entonces, nuestro plan no sería tener mucha basura afuera del edificio. Esta sala realmente está destinada a sostener eso internamente al edificio. Las casas adosadas, no creo que tuviéramos un plan de recolección de basura completo configurado, Pat, pero no sé si será privado para el sitio en sí o si será público, pero creo que la carga de basura de las casas adosadas es mucho menor que, bueno, será mucho menor que la del edificio multifamiliar en sí, pero creo que probablemente todavía estemos revisando un poco esa parte, a menos, Pat, que me digas lo contrario.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: Eric, te dejaré terminar y luego puedo entrar y cerrarlo.
[SPEAKER_02]: La última pieza fue solo sobre el tamaño de las ventanas y los balcones de Julieta. En este momento, para los tamaños de ventana, obviamente estamos mostrando una variedad de tamaños de ventana. Algunos de los típicos que mostramos miden desde tres pies por seis pies hasta seis pies por seis pies. Hay una variedad de tamaños. No quiero decir que estemos necesariamente encerrados en ese tamaño. Algo de esto surgirá a medida que revisemos nuestros estudios de viabilidad de casas pasivas y el tipo de ventana que utilizamos. Hay muchos factores en juego que podrían afectar el tamaño exacto de la ventana que utilizamos. Creo que, en general, queremos proporcionar mucha luz natural a estas unidades. Es mejor desde una perspectiva de arrendamiento tener mucha luz natural en estas unidades. Ciertamente no estamos tratando de hacerlos lo más pequeños posible, pero hay muchos factores que revisaremos mientras lo hacemos. Pero actualmente estamos mostrando una variedad de diferentes tamaños y tratando de asegurarnos de que haya mucha luz natural en cada uno de los espacios habitables, dormitorios y salas de estar. Cada dormitorio tendrá luz natural en su interior. Cada salón tendrá luz natural. Así que ciertamente haremos todo lo posible para hacer todo lo que podamos. Y entonces pienso, Pat, te dejaré encargarte de la basura de Juliet y de la otra basura.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: Claro, claro. Sí, Eric acaba de plantear el punto que iba a hacer con respecto a las ventanas. Hay una revisión y un proceso de modelado energético por el que pasaremos para determinar la viabilidad de la casa pasiva para el edificio. Y eso ayuda a informar los tamaños de las ventanas. Entonces, ya sabes, creo. Ese es el tipo de información a la que podríamos llegar en nuestro siguiente nivel de diseño saltando a algunos de los otros puntos y supongo que iré y regresaré en el orden en que se hicieron las preguntas sobre la recolección de basura. Eric Eric se refirió a la función del edificio. Creo que quizás hayas llevado esto al siguiente nivel y respondido otra parte de la pregunta que quizás hayas estado haciendo en el sitio. Nuestro plan de paisajismo final incluiría contenedores de basura ubicados en todo el sitio. Entonces, ubicado en el parque para perros, ubicado a lo largo del camino sinuoso, ubicado en el patio de juegos, y serían administrados por el equipo de operaciones del edificio. Esas bolsas se recogerían, se vaciarían y se cargarían en nuestro cuarto de basura para la recolección de basura del sitio. Entonces, basura alrededor del sitio y también en los patios. Basura comúnmente ubicada a lo largo de las áreas comunes y áreas exteriores del edificio. Para las casas adosadas, Eric dijo que no hemos propuesto un plan específico. Creo que ciertamente estaríamos abiertos a escuchar las opiniones de la ciudad simplemente si el producto de la casa adosada se diferenciara del resto del sitio y del edificio multifamiliar y estuviera más en línea con el contexto a lo largo de Myrtle Street. Gestionar esas unidades con un punto de recogida de basura que coincida con el resto del barrio es algo que creemos que tendría sentido. Si eso no es algo que desee, existiría la oportunidad de coordinarlo con la recolección de basura privada para el resto del edificio en el sitio. Pero creo que específicamente para las casas adosadas existe la oportunidad de que la recolección de basura se realice en el día de recolección de basura con el resto del vecindario y las casas a lo largo de Myrtle Street y que sus receptáculos se mantengan en sus áreas de garaje y se lleven a la acera cuando se lleve a cabo la recolección de basura. Eso es algo que podemos seguir encontrando o tenemos que encontrar en nuestras condiciones. Pero creo que ciertamente lo propondríamos si la ciudad está abierta a gestionarlo de esa manera. Y luego simplemente cerrar el arte público, El mensaje recibido que la intención de nuestras imágenes precedentes era proporcionar algunas. Un poco de pensamiento e inspiración en lo que respecta al proceso, ya sabes, esto es esto. Un elemento del diseño del sitio y el proyecto que los miembros de la junta y algunos de los vecinos han planteado y al que hemos respondido que ciertamente estamos abiertos, pero en términos de inspirar el diseño específico o la coordinación. o dirigir el proceso específico, creo que estaríamos buscando que la ciudad ciertamente intervenga y nos ayude allí. No creo que estemos saliendo y comprometiéndonos específicamente con una cierta cantidad de arte público o esculturas. Creo que es algo que Dado el deseo de la ciudad de verlo, nos gustaría coordinar con usted y encontrar las ubicaciones y el programa adecuados para ello. Espero que eso responda a tu pregunta. Y al hacerlo, encontrar un proceso equitativo, un proceso inclusivo y el programa adecuado para lo que eso significa. Esperamos que la ciudad tenga voz allí.
[Mike Caldera]: Gracias. Veo que la directora Hunt tiene la mano levantada. Director Hunt, ¿iba a hablar también sobre algún elemento de esto?
[Alicia Hunt]: La ciudad tiene una política de basura que pensé que sería útil, para que lo sepas. Los edificios multifamiliares deben hacer su propia basura y reciclaje. La ciudad exige el reciclaje. Es la recomendación de mi oficina incluir la recolección de abono, y me complace hablar con usted sobre eso fuera de línea, porque a medida que lo implementamos para todos bajo edificios de cuatro unidades en toda la ciudad, comenzará a recibir presión de sus residentes debido a eso. La política es que los edificios de una a cuatro unidades estén en el sistema de recolección de basura de la ciudad. Estas casas adosadas son una de las situaciones más inusuales porque cada una tiene una puerta de entrada a la calle. Así que creo que eso es honestamente negociable, pero conmigo y el comisionado del DPW estamos en el proceso de implementar Un nuevo contrato de basura en el que estamos haciendo de esta una situación más definida y trabajando para sacar del contrato otros edificios multifamiliares heredados. Entonces, si quieres, podrías simplemente llevar ese trabajo fuera de línea conmigo y veremos qué podemos resolver para el envío de la parte de basura a la ciudad.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: Suena bien.
[Mike Caldera]: Gracias director, solo 1 pregunta aclaratoria. Así lo entiende la junta, si la política actual lo fuera. Aplicado literalmente aquí, las casas adosadas no serían elegibles porque son 6.
[Alicia Hunt]: En realidad, eso es lo que estamos tratando de resolver, porque hemos descubierto que hay varias casas adosadas que se ven así, por ejemplo, en Amaranth Place, que están en la camioneta de la ciudad. Y si fueran unidades de condominios y propietarios individuales, tendría sentido que estuvieran en el servicio de recolección de basura de la ciudad, ¿verdad? Como si fueran individuos. Si se trata de alquileres, entonces esa es una pregunta un poco diferente, porque entonces todavía hay una empresa de gestión involucrada en lugar del individuo. La entrada de la calle de eso. Por eso digo que hay una cantidad extraordinariamente pequeña de propiedades que tienen este tipo de diseño. Y entonces estamos tratando de identificar cuáles son y simplemente asegurarnos de que vamos a tener sentido para ellos. Pido disculpas porque eso es un poco vago. La ciudad está llena de gris. Estamos intentando arreglarlo.
[Mike Caldera]: Muy bien, gracias. Sólo quiero volver a hablar con Yvette. Yvette, ¿tuviste alguna pregunta o comentario de seguimiento?
[Yvette Velez]: Supongo que mi único seguimiento con respecto a, nuevamente, sé que estamos tratando de dejar atrás la basura, pero para las casas en sí, y si pudieras mostrar cómo se ven, ese frente, esa imagen frontal nuevamente, porque, Ya sabes, de nuevo, cuando pienso en si un barril grande es un barril pequeño y, ya sabes, cómo se vería eso para los vecinos. Y sé que es posible que hayas mencionado esto, pero también creo que dijiste garaje, pero no parece que encaje, pero. Entonces, es más un comentario y luego termino.
[SPEAKER_02]: Seguro. Sí, puedo hablar brevemente sobre eso. El espacio del garaje tendría suficiente espacio tanto para el coche como para los cubos de basura. No creo que coloquemos un barril de basura del tamaño de un contenedor de basura para las casas adosadas. Creo que la idea sería que serían barriles individuales que tendrías para una casa unifamiliar típica, y cada una de estas unidades los tendría.
[Mike Caldera]: Solo para seguir con eso, estas puertas de entrada a las unidades, ¿tienen fácil acceso al garaje?
[SPEAKER_02]: Sí, hay acceso directo a través de estas puertas, tanto a las escaleras que suben como al espacio de garaje que hay detrás. Entendido, está bien.
[Adam Hurtubise]: Genial, gracias. ¿Otras preguntas o comentarios de la junta? Creo que algunos sacuden la cabeza, no.
[Mike Caldera]: Entonces me gustaría intervenir y decir: Estoy muy satisfecho con el progreso logrado en la mejora de este diseño y en abordar algunos de los comentarios de la revisión por pares. Tiendo a estar de acuerdo con Cliff en que esto ha avanzado sustancialmente en la dirección correcta. entonces mi principal En realidad tengo dos preguntas aclaratorias y creo un comentario general relacionado con una de ellas. Comenzaré con las posibles cubiertas del techo. Sé que simplemente figura como potencial, lo que interpreto como que hay mucho en proceso de cambio. No lo sabemos todavía. Parecían un poco pequeños a simple vista para algo que sería una especie de servicio compartido. ¿Tienes una idea de cuál es el ¿Oportunidad para una plataforma de techo en términos de tamaño? ¿Son tan grandes como van a llegar a ser, o existe la posibilidad de que estas cubiertas del techo sean más grandes?
[SPEAKER_02]: Sí, puedo responder eso. entonces Como parte del código de construcción, no se permite tener espacios para servicios en el quinto piso de un edificio con estructura de madera. Entonces, para mantenerlos en un espacio de servicios calificado, deben tener menos de 750 pies cuadrados y menos de 50 ocupantes. Veo. Entonces eso es realmente lo que limita el tamaño más de lo que creo.
[Mike Caldera]: Y esto se aplica incluso al espacio interior de servicios. Entonces, ¿no podría tener un espacio de servicios interior para, por ejemplo, una sala de actos que luego acceda a la terraza de 750 pies cuadrados?
[SPEAKER_02]: Correcto. No en el quinto piso de un edificio con estructura de madera. Se podría hacer el cuarto piso, pero lamentablemente no hay, no hay techo en el cuarto piso.
[Mike Caldera]: Entiendo. Bueno.
[SPEAKER_02]: Bueno.
[Mike Caldera]: Gracias. Y luego mi otro, Eh, pregunta aclaratoria. Creo que cuando se mostró la posible ubicación de arte público, entendí mal el gráfico. Entonces mi interpretación actual es que la propuesta es que la oportunidad de arte público estaría en la fachada del otro edificio, el que no está sujeto al permiso integral. Entonces, um, está bien. Eh, Así que estoy de acuerdo en que es una buena oportunidad potencial para el arte público. No tengo claro hasta qué punto la junta podría realmente opinar sobre eso e imponer condiciones que sean consistentes con eso, simplemente porque no está en la propiedad. Entonces sí, no lo sé. Sé que tenemos a Paul Haverty. Paul, ¿tienes alguna recomendación sobre cómo debería interactuar la junta con el arte público potencial en esa fachada del otro edificio?
[MCM00000760_SPEAKER_14]: Presidente, creo que la autoridad de la junta directiva tiene razón en que es limitada porque no es parte del desarrollo del 40B. Dicho esto, si el solicitante está dispuesto a brindarle a esta junta la capacidad de revisar y comentar sobre cualquier arte que quiera colocar en esa propiedad, ciertamente puede incluirlo en su decisión como condición. en el entendido de que se le permite estar allí porque el solicitante así lo ha aceptado.
[Mike Caldera]: Bien, entonces si la junta, y en el permiso integral previo, profundizamos mucho en el lenguaje y no recuerdo la redacción exacta de las palabras, pero estaría dentro de la autoridad de la junta imponer una condición que dijera algo en el sentido de la voluntad del proponente. ¿Trabajar con la ciudad para explorar oportunidades para el arte público en la fachada del edificio adyacente, o eso va más allá de la autoridad de la junta?
[MCM00000760_SPEAKER_14]: Técnicamente va más allá de la autoridad de la junta. Sin embargo, si el solicitante está de acuerdo con ello, realmente no hay nadie que pueda impugnar esa condición y usted puede incluirla en su decisión y, en última instancia, estaría bien.
[Patrick Gallagher]: Bueno, señor presidente, si me lo permite, creo que sabe que habla en nombre del solicitante. Creo que ciertamente consideraríamos y revisaríamos esa condición, pero creo que eso es precisamente lo que estamos proponiendo aquí.
[Mike Caldera]: Anotado. Gracias. Eso es útil. Esos fueron mis comentarios específicos. Muy satisfecho con el progreso. Y luego parece que tengo mi respuesta en ambos frentes específicos. Muy bien. ¿Otras preguntas o comentarios de la junta? Está bien.
[Andre Leroux]: Señor Presidente, sólo dos, supongo que están en el ámbito de las sugerencias a medida que avanza la planificación. Una es que, ya sabes, a lo largo de la Avenida Amaranto y ese sendero para caminar con el arte, Sería bueno pensar en ello como un diseño unificado con el espacio de servicios públicos que está al frente. No quiero decir cómo se vería eso, pero si hubiera, por ejemplo, elementos escultóricos a los que los niños pequeños pudieran trepar, entonces eso ayudaría a ampliar ese servicio un poco más. Esa es sólo una sugerencia a considerar. Otro que creo que es Probablemente solo sea la mejor práctica para su arquitecto paisajista, lo cual estoy seguro es algo natural, pero nos gustaría asegurarnos de que sean plantaciones nativas y tal vez incluso considerar árboles con frutas comestibles de algún tipo.
[SPEAKER_02]: Y creo que esos son buenos comentarios. Y creo que ciertamente estamos planeando tener plantaciones nativas. Pero notado.
[Mike Caldera]: Excelente. Gracias. Entonces, en este punto, el presidente espera una moción para abrir comentarios públicos sobre la arquitectura y el diseño. ¿Tengo un segundo? Segundo. Muy bien, vamos a pasar lista. ¿André? Sí. ¿Yvette?
[Unidentified]: Oportunidad.
[Mike Caldera]: ¿Jamie?
[Unidentified]: Oportunidad.
[Mike Caldera]: ¿Jim? Sí. Mike, sí. Muy bien, los comentarios públicos ahora están abiertos sobre la arquitectura y el diseño. Si es miembro del público y le gustaría hablar sobre este asunto, Puede levantar la mano en Zoom, encender la cámara y levantar la mano. Puede escribir algo en el chat o enviar un correo electrónico a Dennis McDougal a Medford dash ma dot gov.
[Adam Hurtubise]: Y le doy unos minutos.
[Mike Caldera]: Está bien, ya veo. y Allison D, por favor continúen, indiquen su nombre y dirección para que conste en acta.
[MCM00001504_SPEAKER_11]: Hola, buenas noches a todos. Allison D'Agostino, residente de 1022-1044 Fellsway en representación de D'Agostino Family Trust. Realmente no hice muchos comentarios, pero ahora siento que soy una persona recurrente. Así que también podría dar mi granito de arena muy rápidamente. Creo que en cuanto al diseño, quiero decir, es difícil, aprecio las visualizaciones. Creo que para mí simplemente, no soy un constructor, no soy alguien con experiencia en construcción, por lo que todavía es un poco difícil imaginar los elementos. el diseño y cómo encajaría. Quiero decir, ya sabes, la mayoría de las casas en el área, somos dos casas familiares con, ya sabes, revestimiento de vinilo. Entonces, pero nuevamente, entiendo la pieza industrial y tener que combinar con el ladrillo, supongo que ese sería mi único comentario público: asegurarme de que el color se alinee bien con el resto de la estructura de la unidad de almacenamiento. Pero en realidad es una pregunta más clarificadora, porque no necesariamente estaba clara para mí. Supongo que desde un espacio al aire libre, sé que la mención de la terraza del techo me puso un poco nervioso. Y, francamente, me alegra saber que no habrá una cubierta de techo de extensión completa disponible donde claramente eso presenta un problema de ruido, ya sabes, francamente, pero ¿puedes aclarar cuáles serán exactamente esos espacios comunes en este plan y exactamente dónde estarían situados? De nuevo, no estaba claro para mí verlo y puede que no sea el propósito de este, este, pero
[Mike Caldera]: Bien, solo para aclarar, ¿estás preguntando específicamente sobre los que están abiertos al público?
[MCM00001504_SPEAKER_11]: Sí, quiero decir, honestamente, ya sabes, he tenido algunas conversaciones con la compañía Davis. Quiero decir, preferiría que todo fuera interno. Realmente no quiero. que haya mucho acceso público. No tengo ningún deseo de ir al sitio y utilizar ninguna de las instalaciones. En todo caso, quiero que sus residentes se queden allí y que podamos usar nuestro espacio en nuestros hogares. Pero sí, estoy tratando de aclarar dónde podría haber espacio público, por dónde podría acceder al vecindario, simplemente desde una perspectiva de ruido. Pienso en alusión a la perspectiva de la basura, solo tratando de hacerme una idea. Pero esta visualización es muy útil.
[Mike Caldera]: ¿Alguien quisiera hablar de eso en nombre del solicitante? Estoy de acuerdo en que esto describe mucho de ello.
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: Puedo saltar. En el plano aquí enumerado hemos intentado diferenciar diferentes zonas y usos del lugar. Así que céntrate principalmente en lo que sería la izquierda de la pantalla. En la intersección entre el arrayán y el amaranto y bajando el amaranto estarían las áreas que tendríamos. Um, eso lo vemos como, ya sabes, abierto y accesible para el público, um, el carril bici sinuoso que conecta con lo que sería el sendero del ferrocarril, algunos de esos equipos de ejercicios al aire libre, obviamente pudiendo, um. Observe y aprecie el potencial del arte público y las esculturas allí mismo, sí, al girar esa esquina a lo largo de la intersección y el área de juegos allí. Creo que es nuestra idea que el parque para perros sea más interno al sitio. probablemente facilita la residencia del edificio y las mascotas y no es algo que el público generalmente quisiera ingresar al sitio para usarlo. Entonces, creo que en realidad es una especie de bifurcación en términos de acceso público poder bajar por el costado del sitio a lo largo de Amaranth Ave. Pero espero estar respondiendo a tu pregunta. Entonces es A lo largo del lado izquierdo del sitio a lo largo de ese camino sinuoso, hay equipos de ejercicios al aire libre. Hay un camino sinuoso. Hay acceso para bicicletas y portabicicletas y luego la transición a un área de juegos y juegos al llegar a la intersección y luego moverse directamente al parque para perros sería realmente el otro público. frente a un espacio abierto para el edificio donde habría mascotas en el costado y fuera de los límites del edificio.
[MCM00001504_SPEAKER_11]: Entendido. No, eso definitivamente respondió a mi pregunta. Realmente lo aprecio. Sabes, quiero decir, con todo respeto, nuevamente, me he comprometido específicamente con Davis Company, Pat. Ha estado muy abierto a la conversación. Así que tengo muchas ganas de decirlo también públicamente. Realmente lo aprecio. Y, una vez más, no hay nada que pueda hacer. Este edificio de esta escala obviamente irá aquí. Pero sí, desde mi opinión pública, creo, y no puedo hablar por los residentes, pero prefiero Cualquiera sea el acceso, no veo que el público aquí lo desee, no queremos este edificio en este vecindario. Entonces, si va a ser aquí, creo que aislaré, aprecio que el parque para perros esté aislado. Sabes, obviamente estoy muy preocupado por tener tantas mascotas en el vecindario, y mucho menos personas. Pero, ya sabes, aprecio el diseño. Creo que es una mejora. Así que gracias por el tiempo.
[Mike Caldera]: Gracias. Veo que tenemos una Christina Kach. ¿Quién ha levantado la mano? Christina, por favor indica tu nombre y dirección para que conste.
[MCM00000654_SPEAKER_00]: Christina Kach, 130 Myrtle Street, Medford, justo enfrente. Tengo dos pensamientos. Una es una pregunta rápida y la otra es Allison, grandes mentes, porque estoy diciendo lo mismo que ustedes. ¿Sus unidades? Estar equipado con persianas y cortinas. Y pregunto porque, según las representaciones presentadas anteriormente, siendo residente de Myrtle Street en el segundo piso, podré ver directamente esas casas adosadas y unidades de nivel superior, como directamente. Así que quiero obtener una confirmación de Davis de que me suministrarán líneas y cortinas en esas unidades y no depender de que los inquilinos las coloquen ellos mismos.
[Mike Caldera]: Y Christina, ¿esto es específico de las casas adosadas o de todo en... Entonces las casas adosadas estarán en una línea de visión directa hacia sus casas?
[MCM00000654_SPEAKER_00]: Creo que los pisos que estarán encima de los árboles en la unidad más grande Su edificio que parece un almacén, también podré verlos.
[Mike Caldera]: ¿Alguien podría hablar sobre eso?
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: Sí, gracias por la pregunta. Francamente, no es una cuestión en la que hayamos pensado todavía. Entonces es útil que lo pregunten porque creo que tenemos que pensar en ello, dadas sus inquietudes, por lo general. La forma en que abordamos cosas como esta sería que para los productos de alquiler proporcionaríamos algún tipo de persianas o tratamientos para ventanas y, en los productos de venta, sería responsabilidad del propietario proporcionarlos. uh, para amueblar sus propias ventanas, persianas o cortinas o lo que sea, lo haré para el edificio multifamiliar, definitivamente es el plan para nosotros proporcionar persianas en esas unidades y, para las casas adosadas, ya que actualmente están programadas como unidades de alquiler, aunque no habíamos pensado en ello específicamente. Son un estilo diferente de producto. Ese sería tentativamente el plan, pero supongo que aún no hemos llegado a ese nivel de diseño. Entonces supongo que la pregunta es ciertamente apreciada. Espero que eso te dé una pequeña respuesta, aunque sin poder decir definitivamente de una forma u otra en este momento.
[MCM00000654_SPEAKER_00]: DE ACUERDO. Y luego para mi segundo comentario, Dije desde el principio de esto en noviembre que los residentes no van a utilizar sus espacios al aire libre. Te dijimos que no los pusieras. Seguiste adelante y los diseñaste en esta propiedad. Y a lo que dijo Allison, no queremos este edificio aquí. No vamos a utilizar esas comodidades. Agregará mucho ruido a Amaranth y Myrtle Street al tenerlos, especialmente el número dos y el número cuatro allí al frente. Y tampoco nunca me sentiré bienvenido en esa propiedad. Sé que esos inquilinos sabrán que yo no soy uno de ellos. Ves las idas y venidas de quienes viven en tu edificio. Nunca me sentiré cómodo yendo allí y usando eso porque no pertenezco. Y Allison ya lo dijo perfectamente de no los vamos a usar. No los pedimos. Usted ha presentado esto en numerosas ocasiones como algo agregado a la comunidad cuando un área de juegos, un portabicicletas y un pequeño camino abierto, cinco y seis, eso no es todo. Eso no es potenciar el barrio con actividades. Así que solo quería comentar lo que dijo Allison sobre que no los usaremos. Así que sólo habrá mucho ruido. Entonces nadie tiene que responder eso. Estaba recordando mis comentarios de noviembre de que todos lo hemos dicho antes y que todos somos residentes. Gracias.
[Mike Caldera]: Gracias. Actualmente no veo a otros miembros del público con la mano levantada. ¿Hay otros miembros del público a quienes les gustaría hablar sobre arquitectura y diseño? Al no ver ninguna, el presidente espera una moción para cerrar la parte pública de esta sesión de la audiencia.
[SPEAKER_12]: Emocionado. Segundo.
[Mike Caldera]: Está bien. Vamos a pasar lista. ¿André? Sí. ¿Zet?
[Yvette Velez]: Oportunidad.
[Adam Hurtubise]: ¿Jamie? Sí. ¿Jim?
[Mike Caldera]: Sí. ¿Micro? Sí. Muy bien, la parte pública ya está cerrada. Sí, escucho a los residentes en el espacio abierto. Creo que es necesario que haya una especie de equilibrio, ¿verdad? Puede que haya niños pequeños viviendo en este edificio, y es igual de perturbador si no hay ningún lugar al que puedan ir. Así que creo que vale la pena considerar el impacto del ruido en términos de ubicación, absolutamente. Pero sí, es difícil, como miembro de la junta, solo diré, extrapolar lo que quiere el vecindario en su totalidad. Definitivamente escuche las preocupaciones sobre el ruido. Ya sabes, parques infantiles, al menos durante el día, normalmente. Sí, sólo quería que eso saliera a la luz. Está bien. En realidad, quiero hablar con Cliff nuevamente. Cliff basado en lo que has visto hoy y lo que has oído hoy. ¿Sientes que estás o hay algo que te ¿Le faltan elementos que necesitaría para presentar su carta final de revisión por pares?
[MCM00000653_SPEAKER_06]: No, creo que soy bueno en eso. Escuché atentamente y recogí un par de sugerencias. Pero no, creo que estoy bien en cuanto a dónde estamos con este conjunto de documentos que analizamos esta noche.
[Mike Caldera]: Vale, genial. Entonces, en el permiso integral anterior en el que usted también fue revisor paritario, solo diré que me resultó útil que en esa carta lo hizo, no creo que las escribiera en la forma legal, lo cual estuvo bien, pero sí mencionó áreas en las que consideró apropiado tener condiciones. Y si pudieran tener esto en cuenta mientras escriben la carta final, eso sin duda nos ayudaría como junta. Lo haré, gracias.
[Adam Hurtubise]: Señor presidente.
[Andre Leroux]: Sólo un par de reflexiones rápidas sobre cómo anticipar posibles condiciones basadas en algunas de las cosas que se han discutido. Una podría ser considerar, ya sabes, simplemente asegurarse de que haya como Bolsas para perros en el lugar y que la empresa administradora las proporcionará. Um, otra cosa podría ser, uh, ya sabes, sé que no hay un diseño para el espacio al aire libre en este momento, pero si va a haber una especie de, uh, ya sabes, algún tipo de estructuras de juegos infantiles u otros tipos de estructura, entonces, uh, ya sabes, tal vez haya un, uh, la compañía administradora tiene control sobre su apertura y cierre, ya sabes, a una hora determinada de la noche, solo un par de cosas a considerar.
[Adam Hurtubise]: Gracias, André. ¿Otros pensamientos de la junta directiva?
[Mike Caldera]: Bien, hemos llegado al final de nuestra agenda planificada. Simplemente voy a reducir mi comprensión para nuestra próxima reunión, que creo que será el 9 de mayo. Entonces, la intención es que discutiremos la revisión por pares de ingeniería civil, la respuesta del solicitante a la revisión por pares de ingeniería civil y la respuesta del solicitante a la carta de revisión por pares de tráfico que ya teníamos. ¿Estoy en lo cierto en ese entendimiento?
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: Eso es correcto desde una perspectiva cívica, hemos programado una sesión de revisión por pares con el equipo beta para el viernes por la tarde para discutir los comentarios. Por lo tanto, el plan será enviar respuestas formalmente antes de la audiencia del día 9 y permitir que el equipo beta tenga tiempo para recibirlas y asimilarlas. en la fecha de la audiencia para presentar nuestras respuestas y cualquier diálogo o información adicional que tengamos de la sesión de revisión por pares que tengamos. Y luego, en cuanto al tráfico, nuestra intención es presentar respuestas formales esta semana. A la carta que recibimos de los datos e idealmente seguir con otra sesión de revisión con ellos si se justifica antes de la audiencia del día 9, pero también para poder presentar nuestras respuestas formales a los comentarios que recibimos sobre el tráfico. Así que pretendemos presentar ambas disciplinas en la próxima audiencia.
[Mike Caldera]: Vale, genial. Suena como un plan. Y entonces mi petición a los miembros de la junta, especialmente ahora que tenemos la carta de revisión por pares civiles, la recibimos ayer. Por favor venga a la audiencia del 9 de mayo con su opinión sobre posibles Condiciones, no es necesario que estén escritas en la forma adecuada, pero sí cosas que le gustaría ver que no sean solo condiciones estándar en cada permiso completo. Me gustaría que generáramos tantos como sea posible el 9 de mayo, porque el 16 de mayo es cuando los discutiremos con mayor detalle. en la forma adecuada, por lo que tendremos un borrador de condiciones para revisar. Aquí es también cuando revisaremos la lista de exenciones y nos aseguraremos de que entendemos y estamos de acuerdo con todas las exenciones que se solicitan aquí. Entonces lo que recuerdo es que la lista de exenciones está actualizada, pero sé que La arquitectura y lo civil han cambiado un poco. Así que, por favor, simplemente revise la lista de exenciones y asegúrese de que nada haya cambiado, porque el día 16 revisaremos esa lista como si fuera la lista. Entonces, si detectamos algo grandioso, nos adaptaremos. Pero en ese momento debería haber el conjunto correcto de exenciones para que podamos hacer nuestro trabajo.
[Patrick Gallagher]: Sr. Presidente, si me permite intervenir y usted me adelanta, iba a sugerir que, dado que nos acercamos al final de lo que hemos marcado como cronograma, tendría sentido echar otro vistazo, especialmente ahora que creo que todos estamos en un buen lugar en cuanto al diseño arquitectónico y el plano del sitio. La lista de exenciones se actualizó por última vez cuando Enviamos nuestros materiales complementarios en noviembre pasado, así que creo que ciertamente debería estar cerca, pero puede haber algunas actualizaciones adicionales y algunas actualizaciones también pueden surgir de la revisión final por pares sobre asuntos civiles y de tránsito. Así que creo que lo repasaremos en vivo y nos aseguraremos de trabajar con el abogado Haberty. para que estemos todos en la misma página. Pero creo que, ya sabes, entre ahora y el día 9, siempre y cuando esto funcione para usted y para la junta, creo que hablaremos fuera de línea con el abogado Haverty para comenzar a obtener la lista de exenciones y cualquier condición estándar que podamos resolver lo mejor que podamos para ser eficientes con nuestro tiempo y con el suyo.
[Mike Caldera]: Sí. Suena bien. Gracias. Por favor haz eso. Eso será muy apreciado. Muy bien, parece que estamos en la misma página. Tenemos un plan. Así que el presidente espera una moción para continuar con este asunto hasta el jueves 9 de mayo a las 6:30 p. m. Muy conmovido. ¿Tengo un segundo? Bien, vamos a pasar lista. ¿André? Sí.
[Yvette Velez]: Oportunidad.
[Mike Caldera]: Jaime.
[Unidentified]: Oportunidad.
[Mike Caldera]: Jim. Sí. Mike, sí. Está bien. El asunto continúa. Gracias, amigos. Que tengas un buen resto de tu velada. Nos vemos en un par de semanas.
[SPEAKER_02]: Gracias. Gracias.
[Mike Caldera]: Está bien. Muchas gracias. Dennis, ¿qué sigue en la agenda?
[Adam Hurtubise]: Pensé que estabas en silencio.
[Denis MacDougall]: Sí, lo siento, estoy usando mi teléfono. Entonces, al silenciar, tengo ganas de tocar físicamente el teléfono para activar el sonido. Creo que no estoy seguro. Quizás pueda hacerlo en una sala de informática. No precisamente. Me estoy centrando y estoy divagando. Lo lamento. El siguiente punto de la agenda son las actualizaciones administrativas, que. Lo único que puedo decirles es que tenemos el inicio de los otros 40B a partir del próximo martes, y nos hemos comunicado, y Cliff regresará como revisión por pares del diseño, y tenemos a Tetra Tech nuevamente haciendo la revisión civil para ese. Entonces, técnicamente aún no hemos recibido sus ofertas, pero, ya sabes, aceptaron. Así que estamos esperando escuchar eso y luego se los enviaremos al solicitante. debe verificarlo para que podamos ponerlos en marcha con la revisión por pares lo antes posible.
[Mike Caldera]: Bien, sí, en esa reunión del martes diremos que la junta tiene la intención de opinar sobre cualquier tema que requiera autorización de la junta para que la ciudad haga esas cosas y corregir sí, hermoso, está bien y el solicitante dice que solo van a hacer una breve presentación al principio solo para recalcar su intención para el proyecto, pero no, ya sabes.
[Denis MacDougall]: Detalles completos de, ya sabes, ingeniería o arquitectos o algo así. Será simplemente un breve resumen de mi intención. La intención de ellos era solo una breve descripción general del proyecto, mostrar algunas diapositivas y discutir el proyecto general.
[Mike Caldera]: Bueno. Excelente. Excelente. Um, y luego tenemos nuevos minutos. Yo, no tuve oportunidad contigo.
[Denis MacDougall]: Los envié para el 26 y el 11, pero si la gente no tiene la oportunidad de revisarlos, podemos posponerlos.
[Mike Caldera]: Bueno, lo consultaré con la junta. ¿Alguien ha tenido la oportunidad de revisar? Amy, sí.
[Andre Leroux]: Yo no lo he hecho. Si pudiéramos posponerlo para la próxima, sería genial. DE ACUERDO.
[Mike Caldera]: Suena bien. Entonces los revisaremos. Y esta noche también. Entonces uno de ese. Así que antes del 9 de mayo. Suena bien. DE ACUERDO. Está bien. En ese caso, el presidente espera una moción para levantar la sesión.
[Adam Hurtubise]: Moción para aplazar la sesión.
[Andre Leroux]: Secundado.
[Mike Caldera]: Voy a pasar lista. ¿Jamie? Sí. ¿André? Sí.
[Adam Hurtubise]: I. Ya no veo a Jim. María. Yo. Esto.
[Mike Caldera]: Ah, no puedes. Lo interpretaré como un ojo.
[Denis MacDougall]: Sí, tienes algunos problemas para cerrar sesión.
[Mike Caldera]: Entiendo. Micro. Yo. Está bien. Hemos suspendido la sesión. Gracias amigos.