[Mike Caldera]: ជំរាបសួរ និងសូមស្វាគមន៍មកកាន់កិច្ចប្រជុំពិសេសនៃក្រុមប្រឹក្សាតំបន់ Medford នៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍។ យើងនឹងមានការហៅទូរសព្ទភ្លាមៗ ហើយចាប់ផ្ដើម។ លោក Jim Tillaney? អំណោយ Jamie Thompson? អំណោយ Andrew LaRue? អំណោយ Yvette Velez?
[Yvette Velez]: អំណោយ
[Mike Caldera]: Christy Avida? អំណោយ ម៉ារីលី ខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើងនៅមានម៉ារី។ ខ្ញុំគិតថាគាត់គ្រោងនឹងចូលរួមឆាប់ៗនេះ។ មិនទាន់ទេ ម៉ារីយ៉ា។ Mike Caldera នៅទីនោះ។ ដូច្នេះយើងមានប្រតិភូ។ តោះចាប់ផ្តើម។ ដេននីស តើអ្នកអាចបណ្តេញពួកយើងចេញបានទេ?
[Denis MacDougall]: នៅថ្ងៃទី 29 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 អភិបាលខេត្ត Haley បានចុះហត្ថលេខាលើវិក័យប័ត្រថវិកាបន្ថែម ដែលរួមបញ្ចូលការពន្យារពេលនៃការផ្តល់បណ្តោះអាសន្នទាក់ទងនឹងការប្រជុំសាធារណៈនៅថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025 ។ ជាទូទៅ ការពង្រីកបន្ថែមនៃអាជ្ញាធរសាធារណៈនេះអនុញ្ញាតឱ្យមានការប្រជុំពីចម្ងាយ ដោយគ្មានវត្តមានរូបវ័ន្តនៃកូរ៉ុមនៃអាជ្ញាធរសាធារណៈ និងផ្តល់សិទ្ធិចូលដំណើរការជំនួសពេញលេញចំពោះការប្រជុំពីចម្ងាយ។ អត្ថបទនេះមិនធ្វើការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ណាមួយចំពោះច្បាប់បើកកិច្ចប្រជុំនោះទេ លើកលែងតែការបន្តរយៈពេលសុពលភាព និងការផ្តល់បណ្តោះអាសន្នសម្រាប់ការប្រជុំពីចម្ងាយចាប់ពីថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 ដល់ថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023។ សូមអរគុណ តើខ្ញុំអាចអានអត្ថបទដំបូងបានទេ? ករណី 970 Fellsway 40b-2023-01 នឹងបន្តចាប់ពីថ្ងៃទី 11 ខែមេសា។ ការពិចារណាលើការផ្លាស់ទីលំនៅ DIV Fellsway LLC ក្រុមហ៊ុន Davis កំពុងស្វែងរកការអនុញ្ញាតដ៏ទូលំទូលាយមួយនៅក្រោមជំពូកទី 40b នៃច្បាប់ទូទៅនៃរដ្ឋ Massachusetts សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍អាផាតមិនពហុគ្រួសារចំនួនប្រាំមួយជាន់ ដែលមានទីតាំងនៅលើផ្ទៃដីប្រមាណ 3.4 ហិចតានៅ 970 Fellsway Property ID 7-02-10 ។ សំណើនេះនឹងបង្កើតលំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារចំនួន 289 យូនីត និងបីយូនីត ទីប្រជុំជនចំនួន 11 ដែល 25% នឹងត្រូវកំណត់ថាជាលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់គ្រួសារដែលមានចំណូលទាប និងមធ្យម។
[Mike Caldera]: អរគុណ Dennis ។ ប្រជាជន សម្រាប់អ្នកដែលមិនស្គាល់ដំណើរការ 40B នោះគឺជាសវនាការជាច្រើន។ យើងបានបើកសវនាការលើបញ្ហានេះតាំងពីខែវិច្ឆិកា។ ថ្ងៃនេះ ដូចដែលខ្ញុំយល់ហើយ តំបន់ដែលចាប់អារម្មណ៍នឹងមាន បញ្ជូនមតិកែលម្អ និងការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពចំពោះគម្រោងស្ថាបត្យកម្ម។ ខ្ញុំគិតថានេះត្រឹមត្រូវ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងសាកល្បង។ ខ្ញុំឃើញ Pat Noon ជាបេក្ខជនរបស់យើង។ ស្វាគមន៍ សូមបន្ត។
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: សួស្តីលោកប្រធាន សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា។ សូមអរគុណចំពោះការស្តាប់យើងខ្ញុំនាយប់នេះ។ គ្រាន់តែលោតចូល។ ខ្ញុំនឹងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពអ្នកនៅពេលខ្ញុំចាប់ផ្តើម។ ដូច្នេះ Eric Samuelson មកពី Cube 3 នឹងធ្វើការបង្ហាញភាគច្រើននៅយប់នេះ ហើយចែករំលែកអេក្រង់របស់គាត់។ នៅពេលខ្ញុំនិយាយ ខ្ញុំនឹងសុំឱ្យអ្នកបើកបទបង្ហាញរបស់អ្នក។ ដើម្បីឆ្លើយសំណួររបស់អ្នកជាពិសេស យើងនឹងមិនថ្លែងសុន្ទរកថាអំពីចរាចរណ៍យប់នេះទេ។ ខ្ញុំសូមអភ័យទោសប្រសិនបើមានការភ័ន្តច្រឡំអំពីរឿងនេះ។ ដើម្បីផ្តល់ការអាប់ដេតទូទៅ យើងមានវគ្គពិនិត្យមិត្តភ័ក្តិដែលមានផលិតភាពខ្ពស់ជាមួយនឹងកំណែបែតា។ កាលពីសប្តាហ៍មុន នៅដើមនៃកិច្ចប្រជុំនេះ យើងបានយល់ព្រមថា យើងនឹងមិនចូលរួមនៅយប់នេះទេ។ Van Ness, Scott Thornton និងក្រុមរបស់ពួកគេកំពុងរៀបចំការឆ្លើយតបជាផ្លូវការ។ យើងមានបំណងដាក់បញ្ចូលចម្លើយទាំងនេះ និងការឆ្លើយតបទៅនឹងការអត្ថាធិប្បាយដែលបានទទួលកាលពីម្សិលមិញពីក្រុមប្រឡងស៊ីវិលសម្រាប់បទបង្ហាញស្តីពីស៊ីវិល និងចរាចរណ៍នៅសវនាការបន្ទាប់។ ដោយសារធម្មជាតិនៃមតិយោបល់របស់បេតាទាក់ទងនឹងចរាចរណ៍ និងវិសាលភាព និងជម្រៅនៃការពិភាក្សារបស់យើង យើងមានអារម្មណ៍ថាយើងត្រូវការពេលវេលាបន្ថែមទៀតដើម្បីឆ្លើយតបជាផ្លូវការចំពោះមតិយោបល់ទាំងនេះ។ បទបង្ហាញនៅរាត្រីនេះផ្តោតជាពិសេសលើស្ថាបត្យកម្ម និងការរចនា ហើយឆ្លើយតបទៅនឹងមតិកែលម្អដែលយើងបានទទួលពី Cliff Bowmer នៃ Davis Square Architects។ ដោយគិតក្នុងចិត្តនោះ យើងក៏បានរៀបចំវគ្គត្រួតពិនិត្យមិត្តភ័ក្តិជាមួយ Cliff និងសមាជិកនៃក្រុមរៀបចំផែនការ នៅពេលដែលយើងចាប់ផ្តើមធ្វើបទបង្ហាញ។ ការប្រជុំកាលពីសប្តាហ៍មុនមានផលិតភាពណាស់។ ដូច្នេះ ដំណើរការឆ្លុះបញ្ចាំងនៅរសៀលនេះ នឹងធ្វើការវិភាគយោបល់ទាំងនេះ និងលើកយកបញ្ហាដែលបានលើកឡើងកន្លងមក។ ដើម្បីបញ្ជាក់ ដើម្បីផ្តល់នូវការអាប់ដេតមួយចំនួនលើការរចនាដែលយើងបានធ្វើចាប់តាំងពីការធ្វើបទបង្ហាញដែលផ្តោតលើស្ថាបត្យកម្មចុងក្រោយ និងមតិកែលម្អមួយចំនួនដែលយើងបានទទួល សង្ឃឹមថាលទ្ធផលនៃសវនាការនេះនឹងមកពីទស្សនៈនៃការរចនា។ យើងបានបន្តរចនាសំណើររបស់យើង ហើយផ្តល់ឱ្យ Cliff នូវព័ត៌មានដែលគាត់ត្រូវការ ដើម្បីដាក់លិខិតចុងក្រោយ និងសំណើរបស់គាត់ទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ នេះគឺជាការផ្តោតសំខាន់នៃសុន្ទរកថារបស់យើងនៅយប់នេះ។ អនុញ្ញាតឱ្យ Eric ចូលមកហើយចែករំលែកអេក្រង់។ លោកប្រធាន ប្រសិនបើអ្នកចង់ឆ្លើយតបរាល់អ្វីដែលខ្ញុំបាននិយាយនៅរសៀលនេះ សូមអនុញ្ញាតឲ្យខ្ញុំផ្អាកសិន មុននឹងធ្វើដូច្នេះ។
[Mike Caldera]: អរគុណសម្រាប់ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព និងការបំភ្លឺ។ លាហើយ បាទ/ចាស ខ្ញុំបានទទួលព័ត៌មានថ្មីៗតាមអ៊ីមែល។ ទុកបន្ទប់តូចមួយសម្រាប់ការស្រមើលស្រមៃ។ ដូច្នេះនេះគ្រាន់តែជាការយល់ខុសរបស់ខ្ញុំប៉ុណ្ណោះ។ ប៉ុន្តែវាសមហេតុផលសម្រាប់ខ្ញុំដែលយើងដោះស្រាយបញ្ហាស៊ីវិល និងចរាចរណ៍ជាមួយគ្នានៅសវនាការបន្ទាប់។ ផែនការកូនប្រុស។ សូមអរគុណ
[SPEAKER_02]: 一切都好。 大家晚安。 您应该能够在这里看到我的屏幕。 是的，我们可以。 非常好，完美。 好吧，我们进去吧。所以我们有我们提议的议程。 因此，我们实际上是在为大约一个月前推出的架构提供更新。 其中一部分是对我们从克里夫那里收到的同行评审意见以及我们上周与他举行的会议的回应。 因此，我们将查看其中一些评论，然后继续讨论平面图、透视图、立面图，然后快速更新一些场地平面图和公用设施。 所以这里没什么需要考虑的，只是让每个人熟悉这个位置，项目地点在默特尔和阿玛里斯的拐角处。 好的，我们现在的站点规划在这里。 这与两周前我们上次听证会上提出的场地规划相同，涵盖土木和景观方面。 左边是我们从戴维斯广场的 Cliff Bomer 收到的请求列表。 上个月的会议结束几周后，我们的目标是今晚回答尽可能多的问题。 因此，与这些详细的景观规划一起工作，它们被提供在。 我们有上一次会议，但我们也更新了它们并准备再次发送。 我们有详细的自行车房规划、内部庭院规划。 车库平面图，其中包括我们将要参观的电动汽车和电动自行车。 我们将到达的带有机械设备的屋顶平面图。 建筑物标高的一些更新。 我们今晚准备讲的所谓材料。 车库通风策略。 今晚我们不会讨论可持续发展的话题。 土木图纸。 这实际上是在两周前的听证会上提出的，所以没有更新。 这个已经准备好了。 然后有机会将公共艺术引入该项目。 因此，今晚让我们尽力实现尽可能多的目标。 其中一些问题在两周前不仅仅是在场地规划演示中得到了回答。 所以今晚我们要演奏这座建筑的更多部分。 所以我们在这里，平面图。 同样，它与场地平面成一定角度旋转。 您可以在左下角看到指北针。 让我也拿一下我的激光笔。 因此，我想与车库规划讨论的第一件事是我们正在规划一个室外空间。 车库策略，使其不采用机械通风。 我们计划在南侧开设车库。 这是屏幕的左侧，东侧是屏幕的底部。 沿着阿马拉斯的西侧将会有一些百叶窗。 我们目前不知道确切的数量，但您将无法看到阿马拉斯大道车库的内部。 这不是我们的意图。 您需要计算开放式车库的确切尺寸。 我们拥有的停车位总数为 324 个住宅停车位。 这栋大楼一楼的讲台上有235人。 目前该项目的住宅部分有 89 个室外空间。 我们规划了65个电动车停车位，占20%。 这将是建筑物内部空间和建筑物外部空间的组合。 我们的自行车存放处位于该计划的右上角。 我在屏幕右侧进行了放大，只是为了向您展示更多细节，但我们正在规划 100 个自行车停车位，并且可以通过车库和室外进入，供居民使用。 我们还有临时室外自行车停车场，场地平面图上也有显示。 典型的建设计划没有重大变化。 这就是二楼的平面图，环绕式单元。 我们的露台位于车库上方。 服务空间称为。 展望未来，这就是我们认为的典型平面图。 然后当我们到达六楼时，我们开始进行屋顶平面图更新。 因此，我们对该计划及其上方的上层屋顶计划进行了更新。 在这里，您将看到一个采用冷凝器设计的结构，天花板上有一个可供进入的舱口。 我们还订购了一台 ERV，它是能量回收通风机，也是热回收装置。 所以这还很早。 我们还没有该项目的机电设计。 这通常发生在你开始进步时 在项目后期，但基本上我们期望的是可能会有一个稍大的单元。 ERV 可能高约 2 米或更高。 这基本上可以让空气进出建筑物。 与仅吸入外部空气的典型装置相比，加热或冷却，您可以节省 50% 至 70% 的能源。 因此，它允许您回收部分加热和冷却。 您看到的位于天花板周围的电容器通常大约三英尺高。 我们从我们的角度展示它们。 它们在我们的 3D 模型中根据护墙的高度和您看到的视图进行建模。 您可以看到，您将无法在这些视图中看到它们。 然后移动到屋顶的上平面，我们在这个上屋顶上有另一组冷凝器。 我们这里还有另一个可能的 ERV 位置。 再次强调，这只是初步的。 我们不知道是否你知道，如果我们需要其中两个，也许我们只需要一个。 因此，我们必须与环境保护部合作来最终确定这个设计。 然后我们还将报告我们的电梯溢出情况，你知道，我们的垃圾溢出以及其中一些碎片。 我们预计天花板上的任何东西都不会超过六英尺高。 因此，我将继续进行更新的设计。 因此，我们一个月前听到和谈论的一些评论是阿马拉斯大道一侧太平坦。 我们需要在这方面有更多的阐述。 所以我们上周向克里夫展示了这个计划，我不想让他说什么，但克里夫对此非常满意。 他感觉自己正朝着更好的方向前进。 最后我会让你详细阐述这一点。 所以我们在这里尝试做的是采用我们在北立面使用的一些设计语言，并将其围绕建筑物向阿马兰托一侧延伸，有点让其中一些部件，你知道，这个棕色的壁板落到地面上，开始，你知道，纠正建筑物的那一侧，但也打破了沿着这座建筑的延伸，提供了这两种从地面落下并折断的突出部件，你知道， 沿阿马拉斯的海拔，但也将其与北部海拔联系起来。 除了重新设计整个阿马拉斯的作品之外，我们还开始在我们正在处理的整个设计中的其他一些作品中添加更多的细节和清晰度，包括在这些卷中沿着前面的部分添加更多的清晰度你知道，为了帮助将它们分开一点，而不是仅仅成为，你知道，一个坚实的整体，你知道，添加更多的个性，你知道，有一个拱形穿过它，你知道，沿着建筑物前面的天篷。 所以我真的开始更深入地研究这个问题。 你会看到前面有一些树变成了鬼影。 我们有意使它们尽可能透明，因为如果我在不透明的情况下将它们全部打开，您将无法看到建筑物。 所以我们只是想让它们作为参考。 这就是你在这里看到的鬼魂。 这是从 Amaranth 大道默特尔街对面看到的景色。我们将根据一些不同的观点进行合作。 我们提供了多个相关内容，让人们了解网站上的情况。 这是预览，我们在左下角有钥匙。 这是从 Fellsway 进入站点时的视图。 您可以在左侧看到带有额外空间的存储建筑。 回头看，右边是联排别墅，然后这里就是通往新多户住宅建筑的主入口。 您可以开始看到我们正在处理的角度，这个入口直接指向我们的前门。 所以这只是一个视图，你知道，前方几百米，更深入现场。 你仍然可以看到右侧房屋的边缘，并开始看到面向仓库建筑的那种建筑边缘。 您可以看到这一侧面向该建筑物的车库开口，但也可以看到我们开始沿着建筑物的该部分添加的一些细节，您还可以在某些立面上看到更好的效果。 然后我们跳到默特尔街，左边有联排别墅，然后我们看看目前工地的主入口和大楼的前门在哪里。 我们开始看到默特尔和阿马拉斯角落，我们希望看到那个角落被激活。 它实际上对项目不起作用，但对街道也有效。 然后，绕一圈，它位于场地的后角，就像在阿马拉特一端，朝向与面向建筑物的可能的铁路线的连接处。 您正在看到我们对阿马拉斯大道立面所做的一些更新。 您会看到我们之前讨论过的一些百叶窗，但无法直接看到车库的侧视图。 所以我们会确保保护这一点。 只是，你知道，从上一次迭代到这一次，我认为建筑物的侧面比我们以前有更多的特色，而且还引入了某种暖色调的包层，你知道，整个建筑物，甚至在背面，都给它一点流行感，并与整个建筑物有一点联系。 然后是这里的最后一个视图，就像在另一边的马吉尔和阿马拉斯的拐角处一样，看一下场地，左边有排屋。 可以看到后面的储物空间。 然后你就可以看到建筑物的侧视图。 你知道，这是阿马拉斯在屏幕上奔跑。 您正在查看一楼便利空间的一角。 但我从不同的角度看到这座建筑如何与社区相遇。 好吧，只是在立面上工作，我想，就像我之前说过的，你永远不会从这些角度真正看到这座建筑，你知道，但它们是了解设计如何运作的有用工具。 因此，沿着北侧，我们在立面的左侧和右侧有两种暖色调，有点拉动，您知道，沿着这里的暖色调壁板，您知道，我们这里有一块砖石，并具有到达地面和上升的便利设施，在前面创建了这个入口。 您还可以看到我们在屋顶上展示的一些设备。 然后沿着苋菜色的西立面，你知道，拉着那个，你知道，那种温暖的颜色，你知道，穿过这个立面，你知道，两个海湾出来，到达这一侧的地面。 我们有一个壁板，你知道，模仿我们前面的砖石结构。 嗯，你知道，一种更适合居住的材料，你知道，不，它不会是砖石，但你知道，我们想把它作为背景，但颜色相同。 所以这种感觉也来自建筑物的这一侧，真正将他们聚集在一起。 然后，当我们到达建筑物的后面时，我们看到面向铁路线的南立面。 所以我们有一种浅灰色的东西，一直延伸到地板，分隔交叉的衬里，我们使用了一些暖色调。 只有几个区域可以出现并与建筑物的其他侧面互动。 我们沿着东部立面做了类似的事情，我们说面向Fells Way，但这里也是仓库建筑。 然后我们有尚未提供任何当前更新的家庭海拔。 然后我们就前景进行了一些更新。 马苏德，我不知道你是否想演奏这些作品。
[SPEAKER_12]: ពិតជាប្រាកដ។ សំខាន់ ដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងមតិកែលម្អមួយចំនួនដែលយើងបានទទួលកាលពីលើកមុន យើងបានពិនិត្យមើលឱកាសមួយចំនួនក្នុងការបញ្ចូលសិល្បៈសាធារណៈជាមូលដ្ឋាន ហើយខ្ញុំគិតថាធាតុជំនួយដែលនៅសេសសល់គឺប្រហាក់ប្រហែលគ្នា។ ប្រសិនបើអ្នកទៅស្លាយបន្ទាប់។ យើងគិតថាទីតាំងពីរដំបូងគឺជាកន្លែងល្អក្នុងការទាញយកឱកាសនេះ។ Landscape Buffer Zone ផ្តល់ឱ្យយើងនូវទីធ្លាខាងក្រៅដ៏ល្អ កន្លែងសាធារណៈដើម្បីបង្ហាញរូបចម្លាក់ ឬធាតុចម្លាក់ ឬសញ្ញាបកស្រាយ ឬជាទូទៅទំនាក់ទំនងជាមួយទីក្រុងអំពីរបៀបប្រើប្រាស់កន្លែងនេះឱ្យល្អបំផុត។ វិធីដែលអាចធ្វើបាន។ ដោយសារអគារដែលមានស្រាប់ត្រូវបានបែងចែកជាពីរភាគ ខ្ញុំគិតថាបន្ទប់ផ្ទុកនៅផ្នែកខាងលិចនឹងក្លាយជាឱកាសដ៏ល្អក្នុងការបង្កើតផ្ទាំងគំនូរ ដែលនឹងជួយបង្កើតទីធ្លាខាងក្រៅបានប្រសើរជាងមុន និងកែលម្អវាផងដែរ។ វាក៏ផ្តល់កន្លែងក្រៅសម្រាប់អ្នករស់នៅ និងសហគមន៍ផងដែរ។ នៅក្នុងការបញ្ចាំងស្លាយខាងក្រោម ខ្ញុំក៏បានបញ្ចូលរូបភាពជាក់ស្តែងមួយចំនួននៃអ្វីដែលយើងអាចរំពឹងទុក និងពិនិត្យមើលលើទំហំ សម្ភារៈ និងសោភ័ណភាពក្នុងបរិបទស្រដៀងគ្នានៅក្នុងបណ្តុំទេសភាព និងទីសាធារណៈ មិនថារូបចម្លាក់ ឬផ្ទាំងគំនូរ។
[SPEAKER_02]: បាទ អរគុណ។ ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីទាំងអស់ដែលយើងមាន។ ប្រសិនបើខ្ញុំខកខានអ្វីមួយ ខ្ញុំច្បាស់ជាសប្បាយចិត្តក្នុងការពង្រីក។ ប៉ាត ខ្ញុំមិនប្រាកដថាអ្នកមានពាក្យចុងក្រោយឬអត់ទេ។
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: ជាការប្រសើរណាស់ ខ្ញុំប្រហែលជានឹងចាប់ផ្តើមបញ្ចប់យ៉ាងឆាប់រហ័ស ដើម្បីប្រាកដថា ដូចដែលយើងបានរៀបរាប់ជុំវិញតំបន់ជុំវិញសវនាការ ថាចំណុចសំខាន់ៗត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងវគ្គផ្សេងៗ បើទោះបីជាសមាជិកផ្សេងគ្នានៃក្រុមអ្នករចនាក្រុមរបស់ខ្ញុំមានវត្តមានក៏ដោយ ដោយត្រលប់ទៅផ្នែកមុននៃបទបង្ហាញ តាមទស្សនៈនៃការចតរថយន្តអគ្គិសនី ដើម្បីបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថា យើងបានជួបជាមួយ Cliff ហើយយើងមើលវា។ ធាតុកូដដែល Cliff បានលើកឡើងនៅក្នុងសវនាការមុនរបស់យើងបានបញ្ជាក់ពីតម្លៃនេះ។ ដូច្នេះ នេះមិនមែនជាការត្រួតពិនិត្យផែនការជាន់ទេ ដូចដែលអ្នកប្រហែលជាបានកត់សម្គាល់ យើងកំពុងព្យាយាមចាត់ទុកពលរដ្ឋ និងស៊ីវិលជាបទបង្ហាញដាច់ដោយឡែក ការផ្តោតសំខាន់នៃបទបង្ហាញនេះគឺស្ថាបត្យកម្ម។ ប៉ុន្តែបើនិយាយពីទំហំដែលអាចប្រើបានសម្រាប់យានជំនិះអគ្គិសនី នេះជាប្រធានបទដែលយើងបានពិភាក្សាជាយូរមកហើយក្នុងសវនាការចុងក្រោយ ដោយបញ្ជាក់ពីតួលេខដូចខាងក្រោម៖ យើងត្រូវតែរួបរួមគ្នា ហើយយើងគ្រោងនឹងធ្វើដូច្នេះ។ ដូច្នេះ Eric បានរៀបរាប់ថា វាគួរតែជាការរួមបញ្ចូលគ្នានៃចន្លោះខាងក្នុង និងក្រៅ។ ដូច្នេះ នៅពេលយើងឈានទៅមុខជាមួយនឹងផែនការគេហទំព័រដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព យើងនឹងអាចណែនាំគេហទំព័រសម្រាប់រឿងនេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ថា យើងបានឮវានៅក្នុងសវនាការចុងក្រោយ។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងអាចបញ្ជាក់បាន ហើយឥឡូវនេះយើងអាចបញ្ចូល និងចូលរួមនៅក្នុងទិដ្ឋភាពនៃការសាករថយន្តអគ្គិសនី។ ចំណុចមួយទៀតនៃការបំភ្លឺទាក់ទងនឹងដំបូល ដូចដែល Derek បានរៀបរាប់ សូមក្រឡេកមើលគំនូរ MEP មួយចំនួននៅលើដំបូល ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីលក្ខខណ្ឌដែល Q3 ជឿថាត្រូវបានអនុវត្តចំពោះគម្រោងផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះសម្រាប់អគារ និងគម្រោងពហុគ្រួសារធម្មតាដែលប្រើ condenser ឬឯកតា ហើយដាក់វានៅលើដំបូល យើងមានអារម្មណ៍ថាវាជាអ្វីមួយដែលអាចកើតឡើង ហើយយើងចង់ចែករំលែកវាជាមួយនឹងគំរូរបស់វា។ នេះមិនមានន័យថាដំបូលនឹងមើលទៅដូចនេះទេ ប៉ុន្តែនៅក្នុងស្ថានភាពបែបណា។ ប្រសិនបើគម្រោង MEP បញ្ចប់ដោយការប្រើឧបករណ៍នេះ វាអាចជាលទ្ធផលនៃរបៀបដែលវាត្រូវបានកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធ ដោយគោរពចម្ងាយរវាងគែមដំបូល និងការថែទាំ។ ជាការប្រសើរណាស់ ភាពឯកជនរបស់ឧបករណ៍នេះនៅលើដំបូល ខ្ញុំគិតថា ដូចដែល Eric បានរៀបរាប់ នៅពេលដែលខ្ញុំបង្ហាញស្លាយនេះ នៅពេលដែលអ្នកឃើញទិដ្ឋភាពមួយចំនួននៅក្បែរនោះ យើងគ្រាន់តែបញ្ជាក់ម្តងទៀតថា ដោយសារតែអ្នកស្ថិតនៅក្នុងទិដ្ឋភាពជាន់ផ្ទាល់ដី ឧបករណ៍នេះត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងគំរូគំនូរព្រាង។ ឧបករណ៍ទាំងនេះមិនអាចមើលឃើញពីផ្លូវនៃផ្លូវ Myrtle, Amarance និង Fells ទេ។ នៅពេលដែល Eric បង្ហាញពីកម្ពស់ឆ្លុះបញ្ចាំងរបស់ឧបករណ៍នៅលើដំបូល គាត់ធ្វើដូច្នេះតាមទស្សនៈដែលមិនមែនមកពីផ្លូវ ឬនៅក្បែរនោះទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់រឿងនេះ។ ដូច្នេះផ្នែកចុងក្រោយនេះគឺជាអ្វីដែលយើងបានរុករក។ លោក Eric បានស្នើថា នៅពេលយើងឈានទៅមុខ យើងព្យាយាមយកមតិមួយចំនួនដែលយើងទទួលបានក្នុងបទបង្ហាញ ពេញអង្គសវនាការ ហើយយើងព្យាយាមស្វែងរកវិធីក្នុងការបញ្ចូលធាតុប្រវត្តិសាស្ត្រមួយចំនួននៃអគារប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត ថាតើវាតាមរយៈសិល្បៈសាធារណៈ ចម្លាក់ដែលលេចឡើង ឬ នៅលើ facade នៃអគារ ការបើកចំហរនៅពីលើទ្វារគឺអាចមើលឃើញកាន់តែច្បាស់។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងបានបង្ហាញយ៉ាងប៉ិនប្រសប់នៅទីនេះ ហើយចង់រួមបញ្ចូលនៅក្នុងការរចនានេះ ជាការយោងទៅលើការបើកការដ្ឋានកំរាលឥដ្ឋតែមួយគត់ដែលមាននៅក្នុងអគារឧស្សាហកម្មដែលមានស្រាប់។ ពួកគេឃើញការផ្លាស់ប្តូរដ៏កម្រ ប៉ុន្តែពួកគេក៏ចង់រំលេចវាដែរ។ នេះគ្រាន់តែជាកំណត់ចំណាំចុងក្រោយមួយចំនួនដែលខ្ញុំបានធ្វើដើម្បីសង្ឃឹមថាយើងទទួលបានអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងចង់បាន។ យើងបានព្យាយាមឆ្លើយសំណួរទាំងឡាយដែលខ្ញុំគិតថាអាចកើតឡើងដោយភ្ជាប់ការបង្ហាញពីមុនមួយចំនួនជាមួយនឹងការបង្ហាញថ្ងៃនេះ។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំមាន។
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ អរគុណសម្រាប់ការអាប់ដេត។ ដូច្នេះមុនពេលអ្នកមកកិច្ចប្រជុំដើម្បីសួរសំណួររបស់អ្នក ខ្ញុំចង់និយាយទៅកាន់ Cliff Bomer ដែលជាអ្នកវាយតម្លៃរបស់យើងនៅ Davis Square Architects។ Cliff តើអ្នកអាចផ្តល់ឱ្យយើងនូវការអាប់ដេតរហ័សអំពីវគ្គ និងដំណើរការត្រួតពិនិត្យពីមិត្តភ័ក្តិ និងប្រភេទនៃមតិកែលម្អកម្រិតខ្ពស់ណាមួយលើការរចនាដែលយើងកំពុងឃើញនៅទីនេះថ្ងៃនេះ?
[MCM00000653_SPEAKER_06]: ខ្ញុំនឹងធ្វើវា។ សួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។ ខ្ញុំជឿថាកិច្ចប្រជុំអាជីវកម្មគឺកាលពីថ្ងៃអង្គារមុន។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាស្លាយដ៏ល្អមួយព្រោះខ្ញុំគិតថាវាបានត្រឹមត្រូវយោងអនុស្សរណៈដែលខ្ញុំបានផ្ញើ។ ខ្ញុំគិតថានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំការងារ ខ្ញុំពេញចិត្តព្រោះអ្វីទាំងអស់ដែលខ្ញុំចង់បានគឺចង់ឃើញ និងយល់ថាទាំងនេះគ្រាន់តែជាផែនការដ៏មានគំនិតប៉ុណ្ណោះ។ ទាំងនេះគឺជាផែនការបឋម ប៉ុន្តែតាមទស្សនៈស្ថាបត្យកម្ម ពួកគេគ្រាន់តែជាការចង្អុលបង្ហាញប៉ុណ្ណោះ។ ពួកគេគឺជាផែនការពិត ប៉ុន្តែពួកគេមាន ខ្ញុំបានរីកចម្រើនលើបញ្ហាទាំងអស់ដែលខ្ញុំបានរកឃើញ។ យប់នេះខ្ញុំក៏បានឃើញរូបភាពទាំងនេះជាលើកដំបូង ហើយខ្លះជាទិដ្ឋភាពជាក់លាក់ដែលខ្ញុំសុំមើល ដូច្នេះខ្ញុំរំភើបណាស់ដែលបានឃើញពួកគេ។ ជាក់ស្តែង ខ្ញុំមិនចង់ទេ ខ្ញុំមិនមែនជាមនុស្ស អង្គភាព ជាអ្នកធ្វើការសម្រេចចិត្តនោះទេ។ អ្វីដែលពិតជាដំណើរការល្អបំផុតសម្រាប់សហគមន៍នៅទីនេះ។ ជាការពិតណាស់នេះគឺជាដំបូន្មាន។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់បញ្ចេញមតិខ្លះ។ ខ្ញុំគិតថាតាំងពីថ្ងៃដំបូងមក ខ្ញុំផ្តោតលើរឿងសំខាន់។ ទេសភាពនៃទីធ្លាសាធារណៈ ចំនុចប្រសព្វរវាងស្ថាបត្យកម្ម និងលំហសាធារណៈ តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ គឺជាទេសភាពនៃជ្រុងពាយ័ព្យ។ ពួកគេត្រូវបានហ៊ុំព័ទ្ធដោយអគារនៅជាប់គ្នា។ ដូច្នេះ សម្រាប់ខ្ញុំ ជ្រុងភាគពាយ័ព្យចាស់នេះគឺពិតជាមានសារៈសំខាន់ណាស់។ ប៉ុន្តែវាក៏សំខាន់ខ្លាំងណាស់ដែរ។ ផ្លូវថ្មីកំពុងត្រូវបានគេសាងសង់នៅតាមបណ្តោយភាគខាងត្បូងនៃ Amoren។ វាមិនទាន់ជាផ្លូវនៅឡើយទេ។ វាហាក់បីដូចជាខាងកើតជាផ្លូវចូល ហើយផ្នែកខាងលិចជាច្រកចូលទៅតំបន់លំនៅឋាន។ ខ្ញុំគិតថា ទាំងនេះគឺជាបញ្ហាដ៏ធំបំផុតរបស់ខ្ញុំ សម្រាប់ហេតុផលជាក់ស្តែង។ តាមទស្សនៈនៃការធ្វើផែនការគេហទំព័រ ខ្ញុំគិតថាយើងពិតជាដើរលើផ្លូវត្រូវហើយ។ ខ្ញុំគិតថាការមានទ្វារមុខនិងទ្វារមុខមានហ៊ីងគឺពិតជាមានសារៈសំខាន់ចំពោះការរចនា។ ខ្ញុំគាំទ្រអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលត្រូវបានធ្វើអំពីរឿងនេះ។ ជាពិសេស សូមក្រឡេកមើលការប្រជុំការងារ។ ចំណុចមួយចំនួនក៏ត្រូវបានពិភាក្សានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំការងារផងដែរ។ ខ្ញុំគិតថាមួយក្នុងចំណោមពួកគេគឺដើម្បីបញ្ជាក់បន្ថែមទៀតអំពីលំហូរចរាចរណ៍សំខាន់ណាមួយនៅខាងមុខ។ ដូច្នេះទ្វារគឺជាច្រកចូលដោយប្រយោលតូចមួយចូលទៅក្នុងផ្លូវ Myrtle ។ ប្រហែលជាភាពចម្រូងចម្រាសជាងនេះគឺជញ្ជាំងខាងលិចនៃអគារដែលមានស្រាប់ facade ថ្មីកំពុងត្រូវបានបង្កើតឡើង ទោះបីជាវាមិនមែនជាផ្នែកនៃការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានក៏ដោយ។ យប់នេះយើងឮខ្លះហើយឃើញរូបភាពខ្លះនៃគំនិតសិល្បៈសាធារណៈដែលខ្ញុំមិនធ្លាប់ឃើញពីមុនមក។ ខាងមុខ ខ្ញុំគិតថារឿងមួយចំនួនទៀតដែលយើងបានពិភាក្សាក្នុងសម័យប្រជុំគឺតុល្យភាពរវាងអគារធំៗ។ វាមិនអាចបដិសេធបានទេថានេះគឺជាគម្រោងដ៏អស្ចារ្យមួយ។ តើអ្នកចង់បំបែក dough ប៉ុន្មានហើយតើអ្នកចង់បំបែកវាឆ្លងកាត់ឬបរាជ័យ ការផ្លាស់ប្តូរភាពច្បាស់លាស់ ឬវាយនភាពនៅក្នុងកម្រិតសំឡេងខ្លួនឯង។ ប្រាកដណាស់ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចមើលគំនិតបួនផ្សេងគ្នាដើម្បីសម្រេចបាន។ អ្វីដែលអ្នកឃើញនៅយប់នេះ គឺខ្ញុំកំពុងដើរក្នុងទិសដៅត្រឹមត្រូវ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនប្រាកដថាមានការឯកភាពគ្នាលើពណ៌នៃការធ្វើកំបោរទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំជឿថាមាន ជាទូទៅ ការគិតអំពីរបៀបដែលអគារធំមួយត្រូវបានយល់ឃើញពិតជាសង្កត់ធ្ងន់ទៅលើធាតុសំខាន់បំផុតនៃអន្តរកម្មរបស់អគារជាមួយអាណាចក្រសាធារណៈ ប៉ុន្តែវានៅតែឆ្លើយតបទៅអ្នកជិតខាងតាមរយៈកាយវិការតូចជាង។ ជាការប្រសើរណាស់, នៅទីនេះអ្នកអាចមើលឃើញជាពិសេសថា amaranth គឺពិតជាចំណុចយោងសំខាន់សម្រាប់បរិបទបច្ចុប្បន្ន។ យើងបាននិយាយអំពីអ្វីផ្សេងទៀតដែលអាចមានភាពខុសប្លែកគ្នានៅក្នុងការសិក្សាដែលបានបង្ហាញកាលពីថ្ងៃអង្គារសប្តាហ៍មុន ដែលអាចពាក់ព័ន្ធនឹងការប្រែប្រួលបន្ថែមទៀតនៅក្នុងកម្ពស់នៃ eaves របស់អគារ ដែលអាចជួយកែតម្រូវកម្រិតសំឡេងដល់ចំណុចដែលវាអាចបង្កើតមាត្រដ្ឋានតូចជាងនេះ។ ប៉ុន្តែនៅពេលជាមួយគ្នាវាគឺជាអគារធំមួយ។ ខ្ញុំគិតថាយើងបានពិនិត្យមើលគំនិតមួយចំនួនអំពីរបៀបបំបែកវាចុះដើម្បីទទួលបានការអានដែលស៊ីសង្វាក់គ្នា ហើយខ្ញុំគិតថានោះពិតជាមកដោយតម្លៃមួយព្រោះអគារពិតជាអានជារួម ដែលតាមពិតវាពិត។ សម្រាប់ខ្ញុំ គាត់ស្ថិតនៅក្នុងចំណុចល្អក្នុងលក្ខខណ្ឌដែលគាត់នឹងទៅ។ ប៉ុន្តែម្តងទៀត នោះគ្រាន់តែជាខ្ញុំប៉ុណ្ណោះ។ នេះគឺជាការប្រជុំអាជីវកម្ម។ ខ្ញុំគិតថា រូបភាពដែលបានបង្ហាញនៅយប់នេះបង្ហាញពីរឿងមួយចំនួនដែលយើងបានពិភាក្សាក្នុងវគ្គរបស់យើង។ ខ្ញុំទន្ទឹងរង់ចាំទទួលការឆ្លើយតបពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ជាក់ស្តែង ខ្ញុំនៅទីនេះដើម្បីឆ្លើយសំណួរណាមួយដែលអ្នកអាចមាន។ ខ្ញុំនឹងនិយាយរឿងចុងក្រោយ៖ ខ្ញុំគិតថាយើងបានឃើញរូបភាពមួយទៀតនៅយប់នេះ មិនមែនរូបភាពនេះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាពិតជាផ្តោតលើអ្វីដែលខ្ញុំហៅថា ទេសភាពដ៏សំខាន់បំផុតមួយ ហើយវាពិតជាផ្តោតលើផ្លូវចូលដែលស៊ុមដោយស្ថាបត្យកម្មនៃផ្ទះ។ ខ្ញុំគិតថាមានការរីកចម្រើន។ យើងនិយាយ បាទ/ចាស ដោយសារបញ្ហាមួយក្នុងចំណោមបញ្ហាដែលខ្ញុំមាននៅក្នុងសំបុត្ររបស់ខ្ញុំ ដូចដែលខ្ញុំបានសរសេរគឺថា ប្រហែលជាវាល្អប្រសើរជាងក្នុងការផ្លាស់ទីផ្នែកខាងមុខដែលមានតម្លាភាពនៃជាន់ទីមួយបន្ថែមទៀតទៅខាងកើតនៅផ្នែកខាងជើង។ ប៉ុន្តែតាមពិត ខ្ញុំបានគិតអំពីរបៀបដែលច្រកចូលជាន់ទីពីរនេះនឹងបង្កើតរូបភាព បំណែកនៃគែមធ្វើការច្រើន។ ដូច្នេះហើយ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ស្រួលក្នុងការមិនបន្តការស្រាវជ្រាវដើម្បីបង្កើនតម្លាភាពនៃជាន់ទីមួយ ទោះបីជាវាជាទីធ្លាសាធារណៈក៏ដោយ។ វាមិនមែនជាទីធ្លាសាធារណៈទេ ប៉ុន្តែជាទីធ្លាសាធារណៈក្នុងអគារថ្មី។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលខ្ញុំនឹងនិយាយ។ យើងនិយាយ និរន្តរភាព យើងនិយាយអំពីចំណតរថយន្តអគ្គិសនី។ យើងទាំងអស់គ្នាដឹងថា Medford បានប្រើហត្ថលេខាគ្រីប។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា ដោយសារតែកូដអគាររបស់រដ្ឋ យើងបានដឹងពីកន្លែងដែលត្រូវទៅជាមួយអគារនេះពីទស្សនៈនិរន្តរភាព។ ដូច្នេះនៅពេលដែលគម្រោងរីកចម្រើន ខ្ញុំសប្បាយចិត្តនឹងទីតាំងនៃអគារ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា - នោះហើយជាទាំងអស់សម្រាប់ពេលនេះ។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ Cliff ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ឥឡូវនេះ ខ្ញុំនឹងមកក្រុមប្រឹក្សា ដើម្បីសួរសំណួរ និងយោបល់។
[Adam Hurtubise]: Andrew សូមទៅមុខ។
[Andre Leroux]: សូមអរគុណ ខ្ញុំមានសំណួរ និងមតិជាបន្តបន្ទាប់។ ចាំមើលថាតើខ្ញុំអាចចាំពួកគេទាំងអស់គ្នាក្នុងពេលតែមួយឬអត់? ជាដំបូងខ្ញុំគ្រាន់តែចង់អរគុណ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាជំហានដ៏ល្អមួយទៅមុខ។ ខ្ញុំចង់ណែនាំធាតុបញ្ឈរទន់ភ្លន់នៅលើ facade ។ ខ្ញុំគិតថាសំណួរសាមញ្ញមួយគឺ: តើសម្ភារៈនេះជាអ្វី? តើវាមើលទៅដូចជាជញ្ជាំងឥដ្ឋឬឥដ្ឋក្លែងក្លាយ?
[SPEAKER_02]: បាទ នៅផ្នែកខាងជើង យើងបានស្នើសុំមូលដ្ឋានងងឹតនេះ។ យើងគិតពីសម្លេងក្តៅជាស្រទាប់។ យើងមិនបានគិតថាវាជាការធ្វើឥដ្ឋទេ។ យើងបានគិតថាវានឹងជាថ្នាក់ដែលនឹងមានអារម្មណ៍ទន់ជាងមុនបន្តិច។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា យើងនៅតែមើលឯកសារជាក់លាក់។ ប៉ុន្តែវាជាស្រទាប់ក្តៅ។
[Andre Leroux]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះធ្នូនៅខាងមុខ។ បញ្ហាមួយ៖ នៅក្នុងបញ្ជីនៃអ្វីដែលអ្នកបានលើកឡើង ខ្ញុំមិនឃើញអ្វីអំពីទីធ្លា និងអ្វីដែលអាចធ្វើបានជាមួយផ្ទះល្វែងដែលប្រឈមមុខនឹងទីធ្លានេះ។ វាហាក់ដូចជាដូច្នេះ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកបានដំណើរការលើបញ្ហានេះទេ?
[SPEAKER_02]: ខ្ញុំមិនមានវានៅក្នុងបទបង្ហាញនេះទេ។ ខ្ញុំគិតថាយើងបានពិភាក្សាអំពីបញ្ហាទាំងនេះមួយចំនួនជាមួយនឹងឧទាហរណ៍ក្នុងបទបង្ហាញមុនៗ។ ខ្ញុំដឹងថាយើងបានបង្កើតនូវឧទាហរណ៍មួយចំនួននៃ patios ដែលយើងចង់បញ្ចូលដោយផ្អែកលើគម្រោងពីមុនដែលយើងបានធ្វើមិនត្រឹមតែនៅ Medford ប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងជាមួយ Davis និងកន្លែងផ្សេងទៀតផងដែរ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនមានសម្ភារៈសម្រាប់ការសម្តែងនេះទេ។
[Andre Leroux]: នៅទីនេះ នេះប្រហែលជាឈានទៅដល់ចំណុចសំខាន់បំផុតរបស់ខ្ញុំ ដែលខ្ញុំបានលើកឡើង និងនិយាយជាមួយនឹងគម្រោងលំនៅដ្ឋានទាំងអស់ដែលខ្ញុំឃើញនៅក្នុង Medford នោះគឺការព្យាយាមបង្កើនចំនួនយ៉រជាអតិបរមា និងទំហំទំនេរដែលអាផាតមិនមាន។ ខ្ញុំចង់ឃើញខ្លះ ប៉ុន្តែការគណនារបស់ខ្ញុំគឺស្រដៀងគ្នា គ្រាន់តែមើលទៅវាមានប្រហែល ៣២ នាក់។ ដូច្នេះប្រហែលជា 10% នៃគ្រឿងនៅទីនេះមានយ៉រ។ ខ្ញុំឆ្ងល់៖ ខ្ញុំចង់មើលរឿងទាំងនេះបន្ថែមទៀត។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំចង់មើលថាតើអ្នកមានការពិពណ៌នាអំពីជញ្ជាំងខាងក្រៅនៃទីធ្លាទេព្រោះខ្ញុំចង់ដឹងថាមានយ៉រឬអត់។ ប្រសិនបើខ្ញុំអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ ថ្មីៗនេះខ្ញុំបានឃើញអគារមួយដែលខ្ញុំគិតថាមានរូបរាងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងយ៉។ ខ្ញុំចាំថា ខ្ញុំគិតថាមាននរណាម្នាក់បាននិយាយនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយថា អ្នកព្យាយាមរក្សាសោភ័ណភាពឧស្សាហកម្មបន្ថែមទៀត។ ខ្ញុំគិតថាអគារនេះរំឭកខ្ញុំពីរឿងនោះ។ ខ្ញុំអាចបង្ហាញរូបថតអ្នកបានយ៉ាងលឿន ហើយបន្ទាប់មកយើងអាចមើលរូបថតរបស់អ្នក។ ដូច្នេះវានៅក្រុងវ៉ាស៊ីនតោន ដែលច្បាស់ជាមានការកំណត់ខុសគ្នា ប៉ុន្តែខ្ញុំចូលចិត្តការពិតដែលថាវាពិតជាពង្រីកទស្សនៈរបស់អ្នករាល់គ្នាជាអតិបរមា។ អ្នកដឹងទេ ឧបករណ៍នៅទីនេះគឺនៅខាងមុខ ហើយពួកវាមានរូបរាងបែបឧស្សាហ៍កម្មដ៏ត្រជាក់ ជាមួយនឹងប្រភេទដែក សំណាញ់ និងអ្វីៗដូចនោះ។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះគ្រាន់តែជាអន្តរាគមន៍ខ្លីៗប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាបទពិសោធន៍របស់អ្នកដទៃជាអ្វីទេ ប៉ុន្តែប្រហែលជាចាំបាច់។ ចុចទីនេះដើម្បីផ្លាស់ប្តូរទស្សនៈ និងមើលរូបភាពដែលចែករំលែកដោយ Andrew ។ បច្ចុប្បន្នខ្ញុំកំពុងមើលវា ប៉ុន្តែមានជម្រើសមើលជាមុន ដូច្នេះអ្នកអាចជ្រើសរើសថាតើអ្នកចង់ឃើញការមើលឃើញរបស់ Andre ឬ Eric ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឲ្យអ្នករាល់គ្នាដឹងរឿងនោះ។
[Andre Leroux]: តើអ្នកអាចឃើញរឿងនេះទេ?
[Mike Caldera]: ដូច្នេះ យុទ្ធសាស្រ្តប្រហែលជាគ្រាន់តែសុំឱ្យ Eric បញ្ឈប់ការចែករំលែកជាបណ្តោះអាសន្ន ហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំគិតថាវានឹងជៀសវាងបញ្ហា។
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: ខ្ញុំអាចមើលឃើញវាឥឡូវនេះ។ គ្រាន់តែបោះវាចេញ។ មិនអីទេ
[Andre Leroux]: តើមានអ្នកណាខ្លះជួបបញ្ហានេះទេ?
[SPEAKER_02]: ខ្ញុំសុខសប្បាយជាទេឥឡូវនេះ។ ខ្ញុំទើបតែមកទីនេះដើម្បីគិតឱ្យបានហ្មត់ចត់មុនពេលសម្តែង។
[Andre Leroux]: យ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកដឹងទេ វាមិនមែនជាការផ្គូផ្គងដ៏ល្អឥតខ្ចោះនោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវអារម្មណ៍ថា នៅពេលដែលខ្ញុំបានឃើញអគារនោះ ខ្ញុំគិតថា បាទ ខ្ញុំចូលចិត្តរបៀបដែលពួកគេពង្រីកយ៉រ។ ខ្ញុំចូលចិត្តសោភ័ណភាពឧស្សាហកម្មដែលវាប្រើ ហើយឆ្ងល់ថាតើមានឱកាសដើម្បីធ្វើវាឬអត់។ បង្ហាញយ៉របន្ថែមដើម្បីផ្គូផ្គង facade ។ ប្រហែលជាវាគ្រាន់តែជាគំនិតមួយអំពីរបៀបធ្វើវាប៉ុណ្ណោះ។ សំណង់ខាងក្នុង និងខាងក្រៅ។
[SPEAKER_02]: ខ្ញុំគិតថានោះជាចំណុចល្អ។ ខ្ញុំដឹងថា Pat ហើយខ្ញុំបាននិយាយអំពីវិចិត្រសាលសម្រាប់គម្រោងនេះ។ ខ្ញុំគិតថាយើងតែងតែវិភាគឱកាសទាំងនេះ។ Pat ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកចង់ពង្រីកអ្វី?
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: បាទ ខ្ញុំអាច បាទ អរគុណ។ ខ្ញុំគិតថា Andrea មតិរបស់អ្នកមានប្រយោជន៍ខ្លាំងណាស់។ ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលយើងកំពុងមើល។ នោះហើយជាវា។ សម្រាប់គម្រោងបែបនេះ ការសម្រេចបាននូវគោលដៅបែបនេះ គឺជាបញ្ហាប្រឈមមួយ។ ខ្ញុំគិតថាយើងបានបង្ហាញវា។ យើងធ្វើបទបង្ហាញអំពីផ្នែកខាងក្រៅ និងយ៉ររបស់អគារ ដែលយើងចាត់ទុកថាសមហេតុផល។ ខ្ញុំគិតថាការយកឈ្នះនេះគឺជាបញ្ហាប្រឈមសម្រាប់យើងខាងក្នុង។ ដូចដែល Eric បានរៀបរាប់ យើងមានឱកាសមួយផ្សេងទៀតដើម្បីបន្តធ្វើការលើបញ្ហានេះ។ ដូចដែល Cliff បានលើកឡើង កម្រិតនៃការរចនារបស់យើងនៅតែមានលក្ខណៈជាគ្រោងការណ៍ ហើយយើងទើបតែចាប់ផ្តើមពិសោធន៍ជាមួយនឹងអ្វីដែលមាននៅទីនេះ និងស្វែងរកតុល្យភាពត្រឹមត្រូវ។ ដើម្បីឈានទៅដល់កម្រិតរចនា យើងអាចឆ្លើយគ្រប់សំណួរ និងផ្តល់ចេតនា ប៉ុន្តែយើងមិនអាចសិក្សាអ្វីៗទាំងអស់ឱ្យដល់ទីបញ្ចប់បានទេ។ ខ្ញុំគិតថា យើងប្រាកដជានឹងមានទីធ្លាក្រៅផ្ទះ ចូលទៅយ៉រ ប៉ុន្តែ។ អ្នកដឹងទេ ការចូលប្រើប្រាស់ពេញលេញតាមរយៈ facade បែបនេះមិនមែនជាអ្វីដែលយើងគិតថាអាចទៅរួចនោះទេ។ និយាយតាមត្រង់ទៅ ខ្ញុំគិតថា ដូចដែលយើងក្រឡេកមើលទីផ្សារ និងសំណង់ពហុគ្រួសារមួយចំនួននៅក្នុងតំបន់នោះ អ្នកដឹងហើយថាផលិតផលប្រភេទនេះមិនមែនជាអ្វីដែលអ្នកឃើញជាធម្មតាទេ ដែលជាស៊ុមឈើ។ ដូចដែលយើងបានលើកឡើងពីមុន ប្រភេទអគារ Podium មិនមែនជារូបភាពពីមុនដែលអ្នកបានបង្ហាញគឺមិនធម្មតាសម្រាប់កម្រិតនៃព័ត៌មានលម្អិតនៃប្រភេទអគារនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាគោលដៅរបស់យើងគឺពិតជាស្វែងរកតុល្យភាពត្រឹមត្រូវនៅលើយ៉រ ហើយអ្វីដែលយើងបានបង្ហាញគឺជាអ្វីដែលយើងចង់សម្រេចបាន។
[Patrick Gallagher]: ប្រសិនបើខ្ញុំអាចឆ្លើយសំណួរនេះផងដែរ លោក Lever សូមអរគុណចំពោះមតិយោបល់របស់អ្នក។ ខ្ញុំគិតថាវាជាការសំខាន់ដើម្បីបញ្ជាក់ថាអ្នកដឹងពីរបៀបដើម្បីមើលការបើកចំហទាំងមូល។ ទោះបីជាយើងមិនផ្តោតអារម្មណ៍ខ្លាំងក៏ដោយ។ ផ្តល់កន្លែងទំនេរសម្រាប់អង្គភាពនីមួយៗ។ យើងពិតជាបានព្យាយាមពង្រីកទីសាធារណៈជាអតិបរមានៅកន្លែងដែលឥឡូវនេះមិនជ្រាបទឹក 100% ។ ប្រសិនបើយើងត្រូវជ្រើសរើស តើយើងគួរដាក់អាទិភាពអ្វីនៅលើគេហទំព័ររបស់យើង? វានិយាយអំពីការពង្រីកទំហំបៃតង។ នេះមិនត្រឹមតែផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដល់គម្រោងនិងអ្នកស្រុកប៉ុណ្ណោះទេថែមទាំងអ្នកជិតខាងផងដែរ។ ខ្ញុំគិតថាមានការពិចារណាមួយទៀតដែលយើងបានពិភាក្សាផ្ទៃក្នុងនៅពេលយើងពិនិត្យមើលបញ្ហាយ៉រ ហើយ Eric ប្រសិនបើខ្ញុំធ្វើតាមលំដាប់ ខ្ញុំនឹងឱ្យអ្នកមើលរឿងនោះសម្រាប់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា។ ក្នុងការតាំងលំនៅដ្ឋាន ការពិចារណាបន្ថែមទៀតត្រូវតែត្រូវបានផ្តល់ឱ្យដើម្បីធានាថាមនុស្សមិនបានសម្លឹងមើលផ្ទះអ្នកជិតខាងដូចនៅក្នុងការកំណត់ទីក្រុង។
[SPEAKER_02]: បាទ ខ្ញុំគិតថាវាជាការអធិប្បាយដោយយុត្តិធម៌។ រឿងមួយដែលខ្ញុំចង់ចង្អុលបង្ហាញយ៉ាងឆាប់រហ័សគឺថាខ្ញុំហាក់ដូចជាបាត់បង់សមត្ថភាពក្នុងការចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាអ្នកណាអាចផ្តល់ឱ្យខ្ញុំបានទេ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ មិនអីទេ ខ្ញុំគិតថាយើងរួចរាល់ហើយ។ សូមអរគុណ
[Andre Leroux]: ដូច្នេះ អ្នកដឹង ខ្ញុំបានដឹងថា វានឹងក្លាយជា បាទ បាទ អ្នកដឹងទេ ស៊ុមនៅលើវេទិកានេះគឺខុសគ្នា រចនាសម្ព័ន្ធខុសគ្នាខ្លាំងជាងអ្វីដែលខ្ញុំបានបង្ហាញ។ ហេ! ប៉ុន្តែខ្ញុំនៅតែគិតថាវាមានប្រយោជន៍ក្នុងការព្យាយាមបង្កើនលំហូរខ្យល់ និងខ្យល់បរិសុទ្ធតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ច្បាស់ណាស់ យើងបានរៀនច្រើនពីជំងឺរាតត្បាតនេះក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ ខ្ញុំបានឃើញ Dennis លើកដៃរបស់គាត់ ដូច្នេះយើងអាចធ្វើវាបាន។ មក ដេនីស។
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំមិនគិតដូច្នេះទេ។ វាជាគ្រោះថ្នាក់មួយ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចុចប៊ូតុងមួយទៀត។
[Andre Leroux]: សូមអភ័យទោស តើមានអ្នកណាអាចឆ្លើយសំណួរនេះបានទេ?
[Patrick Gallagher]: មានច្រើនទៀតដែលខ្ញុំអាចបន្ថែមទៅនេះ។ ខ្ញុំគិតថាទាំងនេះគឺជាព័ត៌មានលម្អិតដែលយើងនឹងមិនយល់ស្របជាមួយអ្នកអំពីរឿងនេះ។ ខ្ញុំគិតថាទាំងនេះគឺជាបញ្ហារចនាមួយចំនួនដែលនឹងត្រូវបានដោះស្រាយនៅពេលក្រោយនៅក្នុងដំណើរការនេះ។ ខ្ញុំគិតថាយើងបានឈានដល់ចំណុច យើងត្រូវចាប់ផ្តើមគិតអំពីរបៀបបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការដាក់ប្លង់ប្រកបដោយផាសុកភាព និងរបៀបផ្សេងៗដោយផ្អែកលើការរចនាដែលយើងបានបង្ហាញនៅថ្ងៃនេះ។ ប៉ុន្តែយើងដឹងថាមានលក្ខខណ្ឌដែលបានបង្កើតឡើងហើយយើងនឹងបន្តធ្វើការជាមួយក្រុមប្រឹក្សាខណៈដែលដំណើរការរចនាកំពុងដំណើរការ។
[Yvette Velez]: ខ្ញុំមានសំណួរ និងយោបល់មួយចំនួន។ តើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំច្បាស់ទេ? អរគុណ Andre ដែលបានរៀបរាប់អំពីយ៉រ និងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង។ គ្រាន់តែបន្ថែមខ្ញុំសុំទោសប្រសិនបើខ្ញុំខកខានវា។ ទំនាក់ទំនងរបស់ខ្ញុំមិនសូវល្អទេ។ បង្អួចខ្លួនឯងអ្នកដឹងទេ អ្នកដឹងទេ យើងបាននិយាយអំពីការឮថានេះគឺជាការរចនាឧស្សាហកម្ម ហើយអ្នកដឹងទេ ពួកគេក៏មានទំហំធំដែរ អ្នកដឹងទេថាពួកគេមានសមត្ថភាពលើស ហើយប្រហែលជាការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការមើល អ្នកដឹង ចូលប្រើវា។ អ្នកដឹងទេថាពន្លឺត្រជាក់ និងធម្មជាតិដែល Andrew កំពុងនិយាយអំពី និង/ឬ ខ្ញុំគិតថាពួកគេហៅយ៉ររបស់ Juliet និងធម្មជាតិនោះ។ ដូច្នេះមានសំណួរ និងមតិស្រដៀងគ្នា ហើយបន្ទាប់មកមានសំណួរ និងយោបល់ទាក់ទងនឹងទីធ្លាសាធារណៈ។ អ្នកដឹងទេ ទីសាធារណៈទាំងនេះមានធុងសម្រាមសម្រាប់សាធារណជន។ ចុះវាវិញ? តើមនុស្សមានអារម្មណ៍យ៉ាងណា? អ្នកឃើញហើយ គ្រួសារភាគច្រើនមានកាកសំណល់ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ និងរបៀបដែលវាត្រូវបានដឹកជញ្ជូន និងកន្លែងដែលវាត្រូវបានរក្សាទុក។ អ្នកដឹងទេ តើវានៅខាងសហគមន៍ ឬវានៅខាងអ្នកដឹង តើវាមើលទៅដូចអ្វី ហើយតំណាងឱ្យអ្វី? ចំណតកង់សម្រាប់រសជាតិមធ្យម។ សហគមន៍ ដោយសារខ្ញុំយល់ថា នេះជាការអភិវឌ្ឍន៍ដែលជះឥទ្ធិពលដល់សហគមន៍ តាមរបៀបដែលទីធ្លាសាធារណៈទាំងនេះមានសក្តានុពលក្លាយជាទីធ្លាសាធារណៈ។ អ្នកដឹងទេប្រសិនបើនរណាម្នាក់យកកង់ហើយក្មេងៗជិះវា។ អ្នកដឹងទេ តើនៅមានកន្លែងសម្រាប់កង់ និងរបស់របរបែបនេះទេ? អ៊ុំនៅទីនេះ កង់កុមារ អ៊ុំ និងអ៊ុំ គ្រាន់តែបញ្ចេញយោបល់ថា សប្បាយចិត្តពេលឃើញសិល្បៈសាធារណៈ។ លំហ និងរបៀបប្រើប្រាស់ទីធ្លាទាំងមូល រួមទាំងអគារ facade ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹង ហើយសង្ឃឹមថាជាមួយនឹងគំនិតនេះ ដំណើរការនៃការគិត និងធ្វើឱ្យប្រាកដថា យើងទៅដល់ទីនោះគឺជាដំណើរការដ៏ទូលំទូលាយ ដែលជាដំណើរការឆ្លុះបញ្ចាំង។ មានភាពយុត្តិធម៌ជាងនេះបន្តិច ដោយសួរថាអ្នកណាបានចូលរួមចំណែក និងអ្នកដែលមិនបានចូលរួម។ ដោយសារតែខ្ញុំដឹងថាអ្នកបានរៀបរាប់ពីវាយនភាព និងសមត្ថភាពនៃរឿងទាំងនេះ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំក៏ចង់បង្ហោះរឿងនេះដែរ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកត្រូវការឱ្យខ្ញុំធ្វើអ្វីមួយឡើងវិញសូមឱ្យខ្ញុំដឹង។
[SPEAKER_02]: ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំធ្វើ។ ខ្ញុំកំពុងកត់ចំណាំមួយចំនួននៅពេលអ្នកនិយាយ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងព្យាយាមឆ្លើយសំណួរទាំងនេះមួយចំនួន។ Pat មានរបស់ដែលខ្ញុំអាចពឹងលើអ្នក។ ខ្ញុំនឹងលោតចូលទីនេះ ហើយឲ្យខ្ញុំថយចេញបន្តិច។ បញ្ហាមួយដែលខ្ញុំចង់ដោះស្រាយគឺការចតកង់សាធារណៈ។ វត្ថុមួយចំនួនដែលយើងបានបង្ហាញនៅក្នុងផែនការគេហទំព័រនៅពេលនោះ ធាតុទី 10 នៅទីនេះ យើងបានសម្គាល់នៅក្នុងផែនការគេហទំព័រអំពីស្ថានីយ៍កង់ពណ៌បៃតងដែលអាចធ្វើទៅបាន ដែលមានទីតាំងនៅ Fellsway ជិតស្ថានីយ៍កង់។ នេះជាអ្វីដែលនៅក្នុងគេហទំព័រដែលយើងកំពុងវិភាគ។ ប៉ុន្តែមានប្រភេទទីបួនដែលជាកន្លែងដាក់កង់ដែលយើងដាក់បង្ហាញនៅលើកន្លែងដាក់កង់មួយចំនួននៅខាងក្រៅអគារ។ ទាំងនេះក៏ជាកន្លែងដែលអាចចូលបានផងដែរ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះ យើងបានពិគ្រោះជាមួយភាគីទាំងសងខាងនៃផែនការតំបន់បណ្តាញ សំណើរៀបចំផែនការទេសភាពរបស់យើង។ បន្ទាប់មកត្រឡប់ទៅធ្វើការវិញ សំរាម។ បច្ចុប្បន្ន សម្រាប់អគារពហុគ្រួសារ ធុងសំរាមរបស់យើងមានទីតាំងនៅជ្រុងខាងក្រោមខាងឆ្វេង។ នេះនឹងជាផ្នែកខាងត្បូងម្តងទៀត ដែលផែនការជាន់ត្រូវបង្វិល។ យើងមានអគារឃ្លាំងនៅទីនេះ។ ដូច្នេះ របៀបដែលវាដំណើរការជាធម្មតា និងវិធីដែលយើងណែនាំនៅពេលនេះ គឺត្រូវមានខ្សែកាកសំណល់នៅខាងក្នុងអគារ ដែលអ្នកអាចគិតថាជាបន្ទប់កាកសំណល់ដែលមានទីតាំងនៅជាន់នីមួយៗនៃអគារ។ ដូច្នេះ ជាន់នីមួយៗមានបន្ទប់ដាក់សំរាម ហើយផ្លូវសំរាមទាំងនេះនាំទៅដល់ដីនៅទីនេះ។ ជាធម្មតាមានកុងតឺន័រ ឬឧបករណ៍បង្រួមនៅទីនេះ។ យើងអាចផលិតឧបករណ៍ផ្សេងៗជាច្រើនដើម្បីព្យាបាលកាកសំណល់នេះ។ អ្នកដឹងទេ ផ្នែកមួយរបស់វាអាស្រ័យលើរបៀបដែលយើងដាក់ក្នុងការគ្រប់គ្រង។ ប៉ុន្តែជាទូទៅ នឹងមានសំរាមនៅក្នុងបន្ទប់របស់យើង។ ជាធម្មតាយើងមិនចោលសំរាមនៅខាងក្រៅបន្ទប់ទេ ប៉ុន្តែក្នុងអំឡុងពេលប្រមូលសំរាម យើងអាចយកសំរាមចេញ ប្រមូលសំរាមបាន ហើយយើងអាចយកសំរាមមកខាងក្នុងវិញ។ ដូច្នេះផែនការរបស់យើងគឺមិនត្រូវចោលសំរាមច្រើននៅខាងក្រៅអគារនោះទេ។ បន្ទប់នេះពិតជាត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីឱ្យនៅខាងក្នុងអគារ។ លំនៅដ្ឋាន ខ្ញុំមិនគិតថាយើងមានគម្រោងការចោលសំរាមពេញលេញទេ Pat ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងថាវាជាឯកជន ឬសាធារណៈទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាបរិមាណសំណល់នៅក្នុងលំនៅដ្ឋានគឺតិចជាងអគារ Apartment ផ្ទាល់ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងប្រហែលជានៅតែមើលផ្នែកនោះ លុះត្រាតែ Pat អ្នកប្រាប់ខ្ញុំខុសគ្នា។
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: អេរិក ខ្ញុំនឹងអោយអ្នកនិយាយចប់សិន ទើបខ្ញុំចូលទៅខាងក្នុង ហើយបិទទ្វារ។
[SPEAKER_02]: បំណែកចុងក្រោយមានទំហំប្រហាក់ប្រហែលនឹងបង្អួច និងយ៉ររបស់ Juliet ។ ឥឡូវនេះសម្រាប់ទំហំបង្អួច យើងច្បាស់ជាបង្ហាញជួរនៃទំហំបង្អួច។ ទំហំធម្មតាមួយចំនួនដែលយើងបង្ហាញគឺបួនហ្វីត ប្រាំមួយហ្វីត ទៅប្រាំមួយហ្វីត គុណប្រាំមួយហ្វីត។ មានក្នុងទំហំផ្សេងៗគ្នា។ ខ្ញុំមិនមានន័យថា យើងប្រាកដជាស្ថិតក្នុងកម្រិតនោះទេ។ សំណួរទាំងនេះមួយចំនួននឹងកើតឡើងនៅពេលយើងពិនិត្យមើលការសិក្សាលទ្ធភាព Passive House និងប្រភេទនៃបង្អួចដែលយើងប្រើ។ មានកត្តាជាច្រើនដែលមានឥទ្ធិពលលើទំហំពិតប្រាកដនៃបង្អួចដែលយើងប្រើ។ ខ្ញុំគិតថាជារួម យើងចង់ផ្តល់ឱ្យផ្ទះល្វែងទាំងនេះនូវពន្លឺធម្មជាតិច្រើន។ តាមទស្សនៈនៃការជួល វាជាការល្អបំផុតសម្រាប់អាផាតមិនទាំងនេះដើម្បីឱ្យមានពន្លឺធម្មជាតិគ្រប់គ្រាន់។ យើងប្រាកដជាមិនព្យាយាមធ្វើឱ្យពួកគេតូចតាមដែលអាចធ្វើបាននោះទេ ប៉ុន្តែយើងពិចារណាលើកត្តាជាច្រើននៅពេលធ្វើដូច្នេះ។ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះ យើងកំពុងបង្ហាញផ្ទះជាច្រើនប្រភេទក្នុងទំហំផ្សេងៗគ្នា ហើយកំពុងខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីធានាថាមានពន្លឺធម្មជាតិច្រើននៅគ្រប់កន្លែងរស់នៅ បន្ទប់គេង និងសាលធំ។ បន្ទប់នីមួយៗមានពន្លឺធម្មជាតិ។ បន្ទប់នីមួយៗមានពន្លឺធម្មជាតិ។ ដូច្នេះយើងនឹងព្យាយាមឱ្យអស់ពីសមត្ថភាពដើម្បីធ្វើឱ្យអស់ពីសមត្ថភាព។ ហើយខ្ញុំបានគិតថា Pat ខ្ញុំនឹងឱ្យអ្នកដោះស្រាយជាមួយសំរាមរបស់ Juliet និងសំរាមផ្សេងទៀត។
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: ជាការពិតណាស់, ជាការពិតណាស់។ ជាការប្រសើរណាស់, Eric ទើបតែនិយាយអំពីអ្វីដែលគាត់នឹងនិយាយអំពី Windows ។ យើងនឹងធ្វើការវាយតម្លៃថាមពល និងដំណើរការគំរូដើម្បីកំណត់លទ្ធភាពនៃ Passive House សម្រាប់អគារ។ នេះជួយឱ្យយល់ពីទំហំនៃបង្អួច។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថា។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងអាចរកឃើញនៅកម្រិតបន្ទាប់នៃការរចនា នៅពេលដែលយើងទៅដល់ចំណុចមួយចំនួនផ្សេងទៀត ហើយខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងទៅតាមលំដាប់ដែលបញ្ហាប្រមូលសំរាមកើតឡើង។ Eric Eric សំដៅលើមុខងាររបស់អាគារ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកអាចយកវាទៅកម្រិតបន្ទាប់ ហើយឆ្លើយផ្នែកផ្សេងទៀតនៃសំណួរដែលអ្នកប្រហែលជាបានសួរនៅលើគេហទំព័រ។ ផែនការរៀបចំទេសភាពចុងក្រោយរបស់យើងនឹងរួមបញ្ចូលធុងសំរាមពាសពេញតំបន់នេះ។ ដូច្នេះដែលមានទីតាំងនៅសួនឆ្កែដែលមានទីតាំងនៅផ្លូវខ្យល់ដែលមានទីតាំងនៅសួនកុមារហើយនឹងត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយក្រុមប្រតិបត្តិការអគារ។ ថង់នឹងត្រូវបានប្រមូល បោះចោល ហើយដាក់ក្នុងធុងសំរាមនៅនឹងកន្លែងរបស់យើង។ ជាលទ្ធផលមានសំរាមនៅលើការដ្ឋានសំណង់និងក្នុងទីធ្លា។ សំរាមច្រើនតែមានទីតាំងនៅតំបន់រួមនិងក្រៅអគារ។ ទាក់ទងនឹងលំនៅឋាន លោក Eric បាននិយាយថា យើងមិនមានគម្រោងជាក់លាក់ទេ។ ខ្ញុំគិតថាយើងប្រាកដជាបើកចំហរក្នុងការស្តាប់ពីទីក្រុង ប្រសិនបើផលិតផលលំនៅដ្ឋានមានភាពខុសគ្នាពីកន្លែងផ្សេងទៀតជាមួយនឹងអគារពហុគ្រួសារ ហើយសមទៅនឹងបរិបទនៃផ្លូវ Myrtle ។ យើងគិតថាវាសមហេតុផលជាងក្នុងការគ្រប់គ្រងអង្គភាពទាំងនេះតាមរយៈចំណុចប្រមូលសំរាមដែលស្របតាមតំបន់ជិតខាងផ្សេងទៀត។ ប្រសិនបើនេះមិនមែនជាអ្វីដែលអ្នកចង់បានទេ អ្នកនឹងមានឱកាសសម្របសម្រួលរឿងនេះជាមួយការប្រមូលសំរាមឯកជនសម្រាប់អគារដែលនៅសល់នៅនឹងកន្លែង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា ជាពិសេសក្នុងវិស័យលំនៅឋានមានឱកាស ការប្រមូលសំរាមត្រូវតែធ្វើឡើងនៅថ្ងៃសំរាមដោយភ្ជាប់ជាមួយលំនៅដ្ឋាន និងសង្កាត់ផ្សេងទៀតនៅផ្លូវ Myrtle ហើយធុងសំរាមត្រូវតែរក្សាទុកនៅក្នុងតំបន់យានដ្ឋាន ហើយផ្លាស់ទីទៅកន្លែងទប់ស្កាត់នៅពេលដែលសំរាមត្រូវបានប្រមូល។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងអាចបន្តស្វែងរក ឬត្រូវស្វែងរកដោយខ្លួនឯងបាន។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា ប្រសិនបើទីក្រុងចង់គ្រប់គ្រងវាបែបនេះ យើងប្រាកដជានឹងធ្វើអនុសាសន៍នោះ។ បន្ទាប់មកបិទសិល្បៈសាធារណៈ យើងបានទទួលការជូនដំណឹងថា រូបភាពពីមុនរបស់យើងមានបំណងផ្តល់ព័ត៌មានមួយចំនួន។ នៅពេលដែលវាមកដល់ដំណើរការ ការគិត និងការបំផុសគំនិតតិចតួច អ្នកដឹងហើយ នោះហើយជាវា។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា និងអ្នកជិតខាងមួយចំនួនបានលើកឡើងនូវធាតុផ្សំនៃការរចនានៃគេហទំព័រ និងគម្រោង ហើយយើងបានឆ្លើយតបថា យើងពិតជាបើកចំហចំពោះរឿងនោះ ប៉ុន្តែទាក់ទងនឹងការបំផុសគំនិត ឬកិច្ចសម្របសម្រួលជាក់លាក់។ ឬការណែនាំអំពីដំណើរការជាក់លាក់ ខ្ញុំគិតថាយើងនឹងមើលទៅទីក្រុងដើម្បីជួយយើងធ្វើកិច្ចការនេះ។ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងនឹងចេញទៅក្រៅ ហើយមានជំនាញក្នុងចំនួនជាក់លាក់នៃសិល្បៈសាធារណៈ ឬចម្លាក់។ ខ្ញុំគិតថានេះជាវា។ ដោយសារតែទីក្រុងចង់ជួបអ្នក ពួកយើងចង់ធ្វើការជាមួយអ្នក ហើយស្វែងរកទីតាំង និងគម្រោងដ៏ត្រឹមត្រូវដើម្បីធ្វើឱ្យវាកើតឡើង។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថានេះឆ្លើយសំណួររបស់អ្នក។ នៅតាមផ្លូវ ស្វែងរកដំណើរការដែលត្រឹមត្រូវ មួយដែលរួមបញ្ចូល និងផែនការដែលស្របនឹងអ្វីដែលវាតំណាង។ យើងចង់ឱ្យទីក្រុងឮសំឡេងរបស់វា។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ ខ្ញុំបានឃើញ Principal Hunter លើកដៃរបស់គាត់។ Director Hunter តើអ្នកអាចនិយាយអំពីវាបានទេ?
[Alicia Hunt]: ទីក្រុងមានគោលនយោបាយខ្ជះខ្ជាយ ដែលខ្ញុំគិតថាមានប្រយោជន៍ ដោយគ្រាន់តែប្រាប់ឱ្យអ្នកដឹងប៉ុណ្ណោះ។ ផ្ទះពហុគ្រួសារត្រូវតែគ្រប់គ្រងសំរាម និងកែច្នៃឡើងវិញ។ ទីក្រុងត្រូវការកែច្នៃឡើងវិញ។ ការិយាល័យរបស់ខ្ញុំណែនាំឲ្យបញ្ចូលការប្រមូលជីកំប៉ុស ហើយខ្ញុំរីករាយក្នុងការនិយាយជាមួយអ្នកអំពីវាដោយគ្មានអ៊ីនធឺណិត នៅពេលដែលយើងធ្វើឱ្យវាអាចប្រើបានសម្រាប់អ្នករាល់គ្នា។ ជាលទ្ធផល អគារផ្ទះល្វែងចំនួនបួននៅទូទាំងទីក្រុងនឹងចាប់ផ្តើមទទួលរងសម្ពាធពីអ្នករស់នៅ។ បទបញ្ជានេះចែងថា អគារដែលមានអាផាតមិនមួយទៅបួននឹងត្រូវបញ្ចូលទៅក្នុងប្រព័ន្ធប្រមូលសំរាមរបស់ទីក្រុង។ ផ្ទះក្នុងក្រុងទាំងនេះជាស្ថានភាពមិនធម្មតាបំផុតមួយព្រោះផ្ទះនីមួយៗមានទ្វារបើកចេញពីផ្លូវ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាពិតជាអាចចរចាបាន ប៉ុន្តែស្នងការ DPW និងខ្ញុំបានសម្រេចហើយ។ នៅក្នុងកិច្ចសន្យាសំណល់ថ្មី យើងកំពុងបញ្ជាក់ពីស្ថានភាពនេះ និងធ្វើការដើម្បីដកអគារបេតិកភណ្ឌពហុគ្រួសារផ្សេងទៀតចេញពីកិច្ចសន្យា។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកចង់ អ្នកអាចទាក់ទងមកខ្ញុំដើម្បីយកវាដោយគ្មានអ៊ីនធឺណិត ហើយយើងនឹងឃើញពីអ្វីដែលយើងអាចធ្វើដើម្បីយកសំរាមចូលក្នុងទីក្រុង។
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: មើលទៅល្អ។
[Mike Caldera]: អរគុណលោកនាយក គ្រាន់តែជាសំណួរបំភ្លឺប៉ុណ្ណោះ។ ប្រសិនបើនោះជាគោលការណ៍បច្ចុប្បន្ន នោះជារបៀបដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលយល់។ បានអនុវត្តនៅទីនេះ ជួរដេកនឹងមិនមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ទេ ពីព្រោះមាន 6 ក្នុងចំណោមពួកគេ។
[Alicia Hunt]: តាមការពិត នោះជាអ្វីដែលយើងចង់ស្វែងរក ព្រោះយើងបានរកឃើញប្លុកស្រដៀងគ្នាមួយចំនួន ដូចជានៅ Amaranth Place ដែលជាផ្លូវឡើងលើនៃទីក្រុង។ ប្រសិនបើពួកគេជាម្ចាស់អាផាតមិន និងកម្មសិទ្ធិផ្ទាល់ខ្លួន តើវាសមហេតុផលទេសម្រាប់ពួកគេក្នុងការចូលរួមក្នុងសេវាកម្មប្រមូលសំរាមរបស់ទីក្រុង? វាដូចជាមនុស្សម្នាក់។ បើជាការជួល បញ្ហាគឺខុសគ្នាបន្តិចព្រោះមានការចូលរួមពីក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងជានិច្ច មិនមែនបុគ្គលទេ។ ទៅតាមផ្លូវ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំនិយាយថាចំនួនអចលនទ្រព្យជាមួយនឹងការរចនានេះគឺតូចណាស់។ ដូច្នេះយើងកំពុងព្យាយាមកំណត់ថាពួកគេជាអ្វីហើយធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងយល់ពីពួកគេ។ ខ្ញុំសុំទោស នេះគឺមិនច្បាស់លាស់បន្តិច។ ទីក្រុងពោរពេញដោយពណ៌ប្រផេះ។ យើងកំពុងប្រឹងប្រែងដោះស្រាយបញ្ហានេះ។
[Mike Caldera]: អរគុណ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយជាមួយ Yvette ម្តងទៀត។ Yvette, តើអ្នកមានសំណួរឬយោបល់ផ្សេងទៀតទេ?
[Yvette Velez]: ខ្ញុំគិតថារឿងបន្ទាប់របស់ខ្ញុំគឺខ្ញុំដឹងថាយើងកំពុងព្យាយាមទុកសំរាមនៅខាងក្រោយ ប៉ុន្តែសម្រាប់ផ្ទះខ្លួនឯង ប្រសិនបើអ្នកអាចបង្ហាញម្តងទៀតនូវអ្វីដែលពួកគេមើលទៅ ផ្នែកខាងមុខនេះ ទិដ្ឋភាពខាងមុខនេះ ដោយសារតែ។ អ្នកដឹងម្តងទៀត នៅពេលដែលខ្ញុំគិតប្រសិនបើប្រអប់ធំគឺជាប្រអប់តូច ហើយអ្នកដឹងទេថាអ្នកជិតខាងនឹងទៅជាយ៉ាងណា។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកប្រហែលជាបាននិយាយរឿងនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏គិតថាអ្នកកំពុងនិយាយអំពីយានដ្ឋានដែរ ប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជានៅក្រៅកន្លែង។ ដូច្នេះមតិមួយទៀត គ្មានអ្វីទៀតទេ។
[SPEAKER_02]: ប្រាកដ។ មែនហើយ ខ្ញុំអាចប៉ះវាក្នុងពេលបន្តិចទៀតនេះ។ យានដ្ឋានមានកន្លែងទំនេរច្រើនសម្រាប់ឡាន និងសំរាម។ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងនឹងមានធុងសម្រាមទំហំប៉ុនធុងសំរាមនៅតាមផ្ទះក្នុងទីក្រុងទេ។ ខ្ញុំគិតថាគំនិតនេះគឺថាទាំងនេះនឹងជាធុងសំរាមបុគ្គលដែលផ្ទះគ្រួសារតែមួយធម្មតានឹងមាន ហើយអាផាតមិននីមួយៗនឹងមានពួកគេ។
[Mike Caldera]: ដោយវិធីនេះ តើទ្វារខាងមុខនៃអាផាតមិនទាំងនេះផ្តល់ភាពងាយស្រួលដល់យានដ្ឋានដែរឬទេ?
[SPEAKER_02]: បាទ ទ្វារទាំងនេះផ្តល់ការចូលដោយផ្ទាល់ទៅកាន់ជណ្តើរ និងចំណតខាងក្រោយ។ នៅទីនេះគឺអញ្ចឹង។
[Adam Hurtubise]: ល្អណាស់ អរគុណ។ តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរ ឬយោបល់ផ្សេងទៀតទេ? ខ្ញុំគិតថាមនុស្សមួយចំនួនងក់ក្បាលមិនអីទេ។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះខ្ញុំចង់និយាយថា៖ ខ្ញុំពិតជារីករាយជាមួយនឹងវឌ្ឍនភាពដែលយើងបានធ្វើក្នុងការកែលម្អការរចនានេះ និងដោះស្រាយមតិយោបល់មួយចំនួនដែលពិនិត្យមើលដោយមិត្តភ័ក្តិ។ ខ្ញុំមានទំនោរយល់ស្របជាមួយ Cliff ថានេះភាគច្រើនស្ថិតនៅលើផ្លូវ។ ដូច្នេះសំខាន់របស់ខ្ញុំ ខ្ញុំពិតជាមានសំណួរពីរដែលត្រូវការការបំភ្លឺ ហើយបានបង្កើតមតិទូទៅទាក់ទងនឹងមួយក្នុងចំណោមពួកគេ។ ខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងសមត្ថភាពក្នុងការគ្របដណ្តប់ដំបូល។ ខ្ញុំដឹងថាវាត្រូវបានចុះបញ្ជីជាសក្តានុពលប៉ុណ្ណោះ ដែលខ្ញុំសន្មត់ថាទុកជាច្រើនដើម្បីចង់បាន។ យើងមិនទាន់ដឹងនៅឡើយទេ។ នៅ glance ដំបូង, ពួកគេហាក់ដូចជាតូចបន្តិចសម្រាប់ប្រភេទនៃសេវាចែករំលែកមួយចំនួន។ តើអ្នកដឹងអ្វីទេ? ឱកាសការពារ? តើវាធំតាមដែលអាចធ្វើបានឬក៏គ្រឿងផ្សំអាចធំជាងនេះ?
[SPEAKER_02]: បាទ ខ្ញុំអាចឆ្លើយបាន។ នៅពេលនោះ។ ជាផ្នែកនៃបទប្បញ្ញត្តិនៃអគារ កន្លែងកម្សាន្តមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅជាន់ទីប្រាំនៃអគារឈើនោះទេ។ ដូច្នេះ ដើម្បីរក្សាកន្លែងដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ ពួកគេត្រូវមានទំហំតិចជាង 750 ហ្វីតការ៉េ និងមានអ្នករស់នៅមិនលើសពី 50 នាក់ឡើយ។ ខ្ញុំទទួលបានវា។ ដូច្នេះវាកំណត់ទំហំច្រើនជាងអ្វីដែលខ្ញុំគិត។
[Mike Caldera]: នេះថែមទាំងអនុវត្តចំពោះទំហំសេវាកម្មខាងក្នុងទៀតផង។ ដូច្នេះអ្នកមិនអាចមានផ្ទៃខាងក្នុងដែលមានអារម្មណ៍ដូចជាបន្ទប់ flex ដែលបើកទៅលើរាបស្មើ 750 ម៉ែត្រការ៉េ?
[SPEAKER_02]: ពិតប្រាកដ។ មិនមែននៅជាន់ទីប្រាំនៃអគារឈើទេ។ វាអាចសាងសង់ជាន់ទី 4 ប៉ុន្តែជាអកុសលមិនមានទេ។ ជាន់ទីបួនមិនមានដំបូលទេ។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំឃើញ មិនអីទេ
[SPEAKER_02]: មិនអីទេ
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ បន្ទាប់មកមួយទៀតរបស់ខ្ញុំ ហេ ចូរស្រាយចម្ងល់។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំយល់ខុសក្រាហ្វិក ដោយសារពួកគេបង្ហាញទីតាំងដែលអាចធ្វើបានសម្រាប់សិល្បៈសាធារណៈ។ ដូច្នេះការបកស្រាយរបស់ខ្ញុំនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ គឺការស្នើរសុំគឺឱកាសសិល្បៈសាធារណៈនឹងនៅខាងមុខអគារមួយទៀត ដែលជាអគារដែលមិនមានការអនុញ្ញាតឆ័ត្រ។ ដូច្នេះ អូខេ។ ហេ! ដូច្នេះខ្ញុំយល់ស្របថានេះជាឱកាសដ៏មានសក្ដានុពលមួយសម្រាប់សិល្បៈប្រជាប្រិយ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថា តើក្រុមប្រឹក្សាអាចមានការលើកឡើងក្នុងរឿងនេះដល់កម្រិតណា ហើយដាក់លក្ខខណ្ឌតាមនោះទេ ដោយសារតែវាមិនស្ថិតនៅលើទ្រព្យសម្បត្តិនោះទេ។ អញ្ចឹងខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ខ្ញុំដឹងថាយើងមាន Paul Haverty ។ ប៉ុល តើអ្នកមានយោបល់អ្វីខ្លះសម្រាប់របៀបដែលក្រុមប្រឹក្សាក្រុងអាចចូលរួមជាមួយសិល្បៈសាធារណៈដ៏មានសក្តានុពលនៅលើមុខអគារផ្សេងទៀត?
[MCM00000760_SPEAKER_14]: លោកប្រធាន ខ្ញុំគិតថាអំណាចរបស់ក្រុមប្រឹក្សាមានកម្រិត ព្រោះវាមិនមែនជាផ្នែកនៃគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ 40B ហើយនោះជាការត្រឹមត្រូវ។ នោះបាននិយាយថា ប្រសិនបើអ្នកស្នើសុំចង់ផ្តល់លទ្ធភាពដល់គណៈកម្មការក្នុងការត្រួតពិនិត្យ និងផ្តល់យោបល់លើការងារសិល្បៈណាមួយដែលពួកគេមានបំណងដាក់បញ្ចូលលើអចលនទ្រព្យនោះ ពួកគេអាចរួមបញ្ចូលវាជាលក្ខខណ្ឌនៃការសម្រេចចិត្តរបស់ពួកគេ។ ប៉ុន្តែមានការយល់ថាដោយសារតែបេក្ខជនបានទទួលយកមានសិទ្ធិនៅទីនោះ។
[Mike Caldera]: អញ្ចឹងបើក្រុមប្រឹក្សានៅក្នុងសន្លឹកបៀរពីមុនមក សូមស្វែងយល់ពីភាសានៅទីនោះ ខ្ញុំមិនចាំពាក្យពិតប្រាកដទេ ប៉ុន្តែក្រុមប្រឹក្សាមានសិទ្ធិកំណត់លក្ខខណ្ឌដែលបំពេញឆន្ទៈដូចដែលបានកំណត់។ ធ្វើការជាមួយទីក្រុងដើម្បីស្វែងរកឱកាសសិល្បៈសាធារណៈនៅលើផ្នែកខាងមុខនៃអគារដែលនៅជាប់គ្នា ឬវាហួសពីដែនកំណត់ទីក្រុង?
[MCM00000760_SPEAKER_14]: តាមបច្ចេកទេស នេះគឺហួសពីសមត្ថកិច្ចរបស់ក្រុមប្រឹក្សា។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើអ្នកដាក់ពាក្យយល់ព្រមចំពោះរឿងនេះ គ្មាននរណាម្នាក់អាចសួរលក្ខខណ្ឌនេះបានទេ អ្នកអាចយកវាទៅក្នុងការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នក ហើយអ្នកនឹងមិនអីទេនៅទីបញ្ចប់។
[Patrick Gallagher]: លោកប្រធាន ប្រសិនបើខ្ញុំអាចនិយាយដូច្នេះ ខ្ញុំជឿថាអ្នកដឹងថាអ្នកកំពុងនិយាយជំនួសបេក្ខជន។ ខ្ញុំជឿថាយើងនឹងពិនិត្យមើល និងពិចារណាលក្ខខណ្ឌនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំជឿថានេះជាអ្វីដែលយើងកំពុងស្នើ។
[Mike Caldera]: សង្កេត សូមអរគុណ នោះពិតជាមានប្រយោជន៍ណាស់។ នេះជាមតិជាក់លាក់របស់ខ្ញុំ។ រីករាយណាស់ជាមួយនឹងវឌ្ឍនភាព។ វាហាក់ដូចជាខ្ញុំមានចម្លើយនៅក្នុងផ្នែកជាក់លាក់ពីរ។ ល្អណាស់ តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរ ឬយោបល់ផ្សេងទៀតទេ? ទាំងអស់គឺល្អ។
[Andre Leroux]: លោកប្រធាន យោងតាមវឌ្ឍនភាពនៃផែនការ ខ្ញុំគិតថាមានអនុសាសន៍តែពីរប៉ុណ្ណោះ។ មួយគឺមួយដែលអ្នកដឹងនៅ Avenida Amaranto និងផ្លូវសិល្បៈនេះ វាជាការល្អក្នុងការគិតថាវាជាការរចនាបង្រួបបង្រួមជាមួយនឹងកន្លែងមុខងារនៅខាងមុខ។ ខ្ញុំមិនចង់និយាយថាវាមើលទៅដូចម្តេចទេ ប៉ុន្តែប្រសិនបើមានរូបចម្លាក់ដែលកុមារអាចឡើងលើ វានឹងជួយពង្រីកការថ្វាយឲ្យកាន់តែខ្លាំងឡើង។ នេះគ្រាន់តែជាការណែនាំដែលគួរពិចារណា។ មួយទៀតដែលខ្ញុំគិតថា នេះប្រហែលជាការអនុវត្តល្អបំផុតសម្រាប់អ្នកថែសួន ខ្ញុំដឹងថាវាជារឿងធម្មជាតិដែលត្រូវធ្វើ ប៉ុន្តែយើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាទាំងនេះគឺជារុក្ខជាតិដើម ហើយប្រហែលជាថែមទាំងពិចារណារុក្ខជាតិដែលមានផ្លែឈើដែលអាចបរិភោគបាន។
[SPEAKER_02]: ខ្ញុំគិតថាទាំងនេះគឺជាយោបល់ដ៏អស្ចារ្យ។ ខ្ញុំគិតថា យើងប្រាកដជាមានគម្រោងដាំវានៅក្នុងស្រុក។ ប៉ុន្តែខ្ញុំបានកត់សម្គាល់។
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអរគុណ ដូច្នេះហើយបច្ចុប្បន្នប្រធានកំពុងរង់ចាំសំណើបើកការពិគ្រោះយោបល់ជាសាធារណៈលើផ្នែកស្ថាបត្យកម្ម និងការរចនា។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ មិនអីទេ តោះហៅទៅ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ Everett?
[Unidentified]: សំណាង។
[Mike Caldera]: ??Jamie?
[Unidentified]: សំណាង។
[Mike Caldera]: ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ Mike បាទ។ មិនអីទេ មតិសាធារណៈលើស្ថាបត្យកម្ម និងការរចនាឥឡូវបើកចំហហើយ។ ប្រសិនបើអ្នកជាសមាជិកសាធារណៈ ហើយចង់និយាយអំពីបញ្ហានេះ។ អ្នកអាចលើកដៃរបស់អ្នកនៅលើ Zoom បើកកាមេរ៉ារបស់អ្នក ហើយលើកដៃរបស់អ្នក។ អ្នកអាចបញ្ចូលការជជែក ឬផ្ញើអ៊ីមែលទៅ Dennis McDougal នៅ Medford dash ma dot gov។
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំបានឱ្យគាត់ពីរបីនាទី។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ ខ្ញុំយល់ហើយ។ Allison D សូមបន្តបញ្ចូលឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។
[MCM00001504_SPEAKER_11]: សួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា រាត្រីសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។ Allison D'Agostino អ្នករស់នៅ 1022-1044 Fellsway ក្នុងនាម D'Agostino Family Trust ។ ខ្ញុំមិនបញ្ចេញមតិច្រើនទេ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាដូចជាមនុស្សធម្មតា។ ដូច្នេះ ខ្ញុំក៏អាចបញ្ចេញយោបល់របស់ខ្ញុំបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ខ្ញុំចង់និយាយថា បើនិយាយពីការរចនា វាពិបាកណាស់ ហើយខ្ញុំពេញចិត្តចំពោះទស្សនៈទាំងនោះ។ ខ្ញុំគិតថាសម្រាប់ខ្ញុំ ខ្ញុំគ្រាន់តែជាអ្នកសាងសង់ ហើយក៏មិនមែនជាអ្នកដែលមានបទពិសោធន៍ក្នុងវិស័យសំណង់ដែរ ដូច្នេះវានៅតែពិបាកបន្តិចក្នុងការស្រមៃមើលកត្តាទាំងនេះ។ ការរចនានិងរបៀបដែលវាមកជាមួយគ្នា។ ខ្ញុំមានន័យថា អ្នកដឹងទេ ផ្ទះភាគច្រើននៅក្នុងតំបន់នេះ យើងជាផ្ទះពីរគ្រួសារ ពួកគេមានជញ្ជាំងធ្វើពីជ័រ។ ដូច្នេះ ប៉ុន្តែម្តងទៀត ខ្ញុំយល់ពីបំណែកឧស្សាហកម្ម ហើយត្រូវផ្គូផ្គងឥដ្ឋ ខ្ញុំគិតថានេះនឹងក្លាយជាមតិសាធារណៈតែមួយគត់របស់ខ្ញុំ៖ ត្រូវប្រាកដថាពណ៌ត្រូវនឹងឥដ្ឋ។ នៅសល់នៃរចនាសម្ព័ន្ធនៃកោសិកាអង្គចងចាំ។ ប៉ុន្តែនេះពិតជាសំណួរច្បាស់ជាងនេះ ព្រោះវាមិនចាំបាច់ច្បាស់សម្រាប់ខ្ញុំទេ។ ខ្ញុំស្មានពីខាងក្រៅ ខ្ញុំដឹងថាការលើកឡើងពីកន្លែងធ្វើឲ្យខ្ញុំភ័យបន្តិច។ និយាយឱ្យត្រង់ទៅ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តដែលបានឮថា ច្បាស់ណាស់ថានឹងមិនមានដំបូលដែលអាចពង្រីកបានពេញលេញនោះទេ។ និយាយដោយត្រង់ទៅ វាបង្កើនបញ្ហាសំឡេង ប៉ុន្តែតើអ្នកអាចបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថា តើកន្លែងសាធារណៈទាំងនេះស្ថិតនៅក្នុងផែនការនេះ និងកន្លែងណាពិតប្រាកដ? ជាថ្មីម្តងទៀត ខ្ញុំមិនបានឃើញរឿងនេះច្បាស់ទេ នេះប្រហែលជាមិនមែនជាគោលដៅទេ ប៉ុន្តែ
[Mike Caldera]: អញ្ចឹងខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ តើអ្នកសួរជាពិសេសអំពីរឿងដែលបើកចំហជាសាធារណៈទេ?
[MCM00001504_SPEAKER_11]: បាទ ខ្ញុំចង់និយាយថា និយាយឲ្យត្រង់ទៅ ខ្ញុំបានសន្ទនាជាច្រើនជាមួយនឹង Davis។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំចូលចិត្តអ្វីដែលកើតឡើងនៅខាងក្នុង។ ខ្ញុំពិតជាមិនចង់ទេ។ មានការចូលប្រើជាសាធារណៈច្រើន។ ខ្ញុំមិនចង់មកកាន់កន្លែងនិងប្រើគ្រឿងបរិក្ខារណាមួយទេ។ តាមពិតខ្ញុំចង់ឱ្យអ្នកស្រុកនៅទីនោះស្នាក់នៅទីនោះ ហើយអនុញ្ញាតឱ្យយើងប្រើប្រាស់កន្លែងនៅក្នុងផ្ទះរបស់យើង។ ប៉ុន្តែត្រូវហើយ ខ្ញុំកំពុងព្យាយាមបញ្ជាក់តាមទស្សនៈនៃសំឡេង ដែលអាចមានទីធ្លាសាធារណៈ កន្លែងដែលអាចចូលដល់សហគមន៍បាន។ ខ្ញុំកំពុងព្យាយាមនិយាយសំដៅទៅលើទិដ្ឋភាពសំរាមដើម្បីយកគំនិត។ ប៉ុន្តែការមើលឃើញនេះគឺមានប្រយោជន៍ណាស់។
[Mike Caldera]: តើមាននរណាម្នាក់ចង់និយាយអំពីបញ្ហានេះក្នុងនាមអ្នកដាក់ពាក្យទេ? ខ្ញុំយល់ស្របដែលពិពណ៌នាច្រើន។
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: ខ្ញុំអាចរាំបាន។ នៅក្នុងផែនការដែលបានកំណត់នៅទីនេះ យើងបានស្វែងរកភាពខុសគ្នារវាងតំបន់ផ្សេងៗគ្នា និងការប្រើប្រាស់គេហទំព័រ។ ដូច្នេះ ចូរយើងផ្តោតជាចម្បងលើអ្វីដែលនៅផ្នែកខាងឆ្វេងនៃអេក្រង់។ នៅចំណុចប្រសព្វរវាង myrtle និង amaranth និងនៅក្រោម amaranth នឹងជាតំបន់ដែលយើងមាន។ អ៊ុំ យើងគិតថាវាដូចជាអ្នកដឹងហើយ បើក និងអាចចូលដល់សាធារណៈជនបាន ផ្លូវជិះកង់ដែលមានខ្យល់បក់ដែលភ្ជាប់ទៅផ្លូវដែក បរិក្ខារកីឡាខាងក្រៅមួយចំនួន ជាក់ស្តែងវាអាចទៅរួច។ សង្កេតមើល និងពេញចិត្តចំពោះសក្តានុពលនៃសិល្បៈ និងចម្លាក់សាធារណៈ បាទ នៅគែមផ្លូវប្រសព្វជាមួយសួនកុមារ។ ខ្ញុំគិតថាគំនិតនេះគឺចង់ដាក់សួនឆ្កែឱ្យជិតខាងក្នុងនៃអចលនទ្រព្យ។ វាអាចធ្វើឱ្យអគារនេះកាន់តែរស់នៅ និងងាយស្រួលសម្រាប់សត្វចិញ្ចឹម ហើយសាធារណជននឹងមិនចង់ចូលទៅកាន់គេហទំព័រ និងប្រើប្រាស់វាទេ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា បើនិយាយពីផ្លូវចូលសាធារណៈ វាដូចជាផ្លូវបំបែកដែលនាំទៅកាន់ទីតាំង Amaranth Avenue។ ប៉ុន្តែខ្ញុំសង្ឃឹមថាខ្ញុំអាចឆ្លើយសំណួររបស់អ្នក។ ដូច្នេះនៅផ្នែកខាងឆ្វេងនៃកន្លែងនេះ នៅលើផ្លូវដែលមានខ្យល់បក់នេះ មានឧបករណ៍ហាត់ប្រាណក្រៅ។ មានផ្លូវកោង។ មានផ្លូវជិះកង់ និងកន្លែងដាក់កង់ បន្ទាប់មកបន្តទៅសួនកុមារ និងកន្លែងលេង នៅពេលអ្នកទៅដល់ផ្លូវប្រសព្វ បន្ទាប់មកត្រង់ទៅសួនឆ្កែ ដែលតាមពិតទៅសួនសាធារណៈមួយទៀត។ សត្វចិញ្ចឹមអាចមានវត្តមាននៅកន្លែងបើកចំហដែលប្រឈមមុខនឹងអគារ នៅផ្នែកម្ខាងនៃអគារ និងនៅខាងក្រៅព្រំដែន។
[MCM00001504_SPEAKER_11]: យល់។ ទេ វាច្បាស់ជាឆ្លើយសំណួររបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំពិតជាមានអំណរគុណណាស់។ ខ្ញុំមានន័យថា ដោយការគោរពដ៏ខ្ពង់ខ្ពស់ ខ្ញុំបានប្តេជ្ញាចិត្តជាពិសេសចំពោះក្រុមហ៊ុន Davis គឺលោក Pat ។ គាត់តែងតែពូកែនិយាយជាមួយ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំក៏ចង់និយាយរឿងនេះជាសាធារណៈដែរ។ ខ្ញុំពិតជាមានអំណរគុណណាស់។ ជាថ្មីម្តងទៀត គ្មានអ្វីដែលខ្ញុំអាចធ្វើបានទេ។ អគារទំហំនេះច្បាស់ជាមានទីតាំងនៅទីនេះ។ ប៉ុន្តែបាទ តាមគំនិតទូទៅរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំមិនអាចនិយាយសម្រាប់ប្រជាជនទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំចូលចិត្តវា។ ទោះជាមានការចូលទៅណាក៏ដោយ ខ្ញុំមិនគិតថាសាធារណជនចង់បានទេ យើងមិនចង់បានអគារនេះនៅក្នុងសង្កាត់នោះទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើគាត់នៅទីនេះ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងដាក់គាត់ឱ្យនៅដាច់ពីគេ ហើយខ្ញុំដឹងគុណដែលសួនឆ្កែត្រូវបានដាក់ឱ្យនៅដាច់ដោយឡែក។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំពិតជាភ័យខ្លាំងណាស់ចំពោះការមានសត្វចិញ្ចឹមច្រើនពេក ទុកអោយមនុស្សនៅម្នាក់ឯង។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំពេញចិត្តចំពោះការរចនា។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាវឌ្ឍនភាព។ ដូច្នេះសូមអរគុណសម្រាប់ពេលវេលារបស់អ្នក។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ ខ្ញុំឃើញអ្នកមាន Christina Kach ។ អ្នកណាលើកដៃ? Christina សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។
[MCM00000654_SPEAKER_00]: Christina Kach, 130 Myrtle Street, Medford, ឆ្លងកាត់ផ្លូវ។ ខ្ញុំមានគំនិតពីរ។ មួយគឺជាសំណួររហ័ស និងមួយទៀតគឺ Alison, គំនិតដ៏អស្ចារ្យ, ដោយសារតែខ្ញុំបាននិយាយរឿងដូចគ្នានឹងអ្នក. អង្គភាពរបស់អ្នក? បំពាក់ដោយវាំងនន និងវាំងនន។ ខ្ញុំសុំសួរព្រោះផ្អែកលើការបង្ហាញខាងលើ ក្នុងនាមជាអ្នករស់នៅ Myrtle Street ខ្ញុំនឹងអាចឃើញលំនៅដ្ឋាន និងអាផាតមិនខ្ពស់ទាំងនេះនៅជាន់ទីពីរ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ទទួលបានការបញ្ជាក់ពី Davis ថាពួកគេនឹងផ្តល់ឱ្យខ្ញុំនិង ផ្សិត និងពិការភ្នែកនៅក្នុងអាផាតមិនទាំងនេះមិនអាស្រ័យលើអ្នកជួលដែលដំឡើងវាដោយខ្លួនឯងនោះទេ។
[Mike Caldera]: Christina តើនេះជាក់លាក់ចំពោះជួរដេកឬទាំងអស់ ... ដូច្នេះជួរដេកនឹងមើលទៅផ្ទះរបស់អ្នកដោយផ្ទាល់?
[MCM00000654_SPEAKER_00]: ខ្ញុំគិតថាជាន់នៃផ្ទះល្វែងធំនឹងឡើងលើដើមឈើ អាគាររបស់គាត់មើលទៅដូចជាឃ្លាំង ហើយខ្ញុំក៏អាចមើលឃើញវាផងដែរ។
[Mike Caldera]: តើមាននរណាម្នាក់អាចនិយាយអំពីរឿងនេះបានទេ?
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: បាទ អរគុណដែលបានសួរ។ និយាយឱ្យត្រង់ទៅ នេះមិនមែនជាអ្វីដែលយើងបានពិចារណានោះទេ។ ដូច្នេះ វាមានប្រយោជន៍ក្នុងការសួរសំណួរនេះ ព្រោះខ្ញុំគិតថាវាជាអ្វីដែលយើងត្រូវគិតអំពីសំណួររបស់អ្នកជាទូទៅ។ មធ្យោបាយដែលយើងដោះស្រាយនោះគឺថា សម្រាប់ផលិតផលជួល យើងនឹងផ្តល់នូវប្រភេទវាំងនន ឬវាំងននមួយចំនួន សម្រាប់លក់ផលិតផល វាគឺជាការទទួលខុសត្រូវរបស់ម្ចាស់ក្នុងការផ្តល់ឱ្យពួកគេ។ អ៊ុំ ដើម្បីផ្គត់ផ្គង់បង្អួច វាំងនន វាំងនន ឬអ្វីក៏ដោយ ខ្ញុំនឹងផ្គត់ផ្គង់ទ្វារដល់ផ្ទះពហុគ្រួសារ ហើយនេះពិតជាគម្រោងរបស់យើងក្នុងការផ្គត់ផ្គង់ទ្វារសម្រាប់អាផាតមិនទាំងនេះ និងវិសាលភាពរបស់ពួកគេ ព្រោះបច្ចុប្បន្នពួកគេត្រូវបានកំណត់ថាជាអាផាតមិនសម្រាប់ជួល ទោះបីជាយើងមិនទាន់បានគិតអំពីវាជាក់លាក់នៅឡើយក៏ដោយ។ ពួកវាត្រូវបានផលិតក្នុងរចនាប័ទ្មខុសៗគ្នាជាច្រើន។ នោះនឹងជាផែនការបណ្តោះអាសន្ន ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាយើងស្ថិតក្នុងកម្រិតរចនានោះនៅឡើយទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាសំណួរពិតជាពេញចិត្ត។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថា នេះផ្តល់ចម្លើយដល់អ្នក បើទោះបីជាពេលនេះ ខ្ញុំមិនអាចនិយាយបានច្បាស់ថាវិធីមួយ ឬវិធីផ្សេងក៏ដោយ។
[MCM00000654_SPEAKER_00]: មិនអីទេ ដូច្នេះសម្រាប់មតិទីពីររបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំបាននិយាយថា ចាប់ពីដើមខែវិច្ឆិកា អ្នកស្រុកនឹងមិនប្រើកន្លែងក្រៅទេ។ យើងបានប្រាប់អ្នកកុំឱ្យពាក់ពួកគេ។ អ្នកបន្តអូសពួកវាទៅក្នុងទឹក។ យោងតាមលោក Allison យើងមិនចង់បានអគារនេះនៅទីនេះទេ។ យើងនឹងមិនប្រើឧបករណ៍ទាំងនេះទេ។ វានឹងបន្ថែមភាពមើលឃើញជាច្រើនដល់ Amaranth និង Myrtle Streets ជាពិសេសនៅពីមុខលេខ 2 និង 4 ។ ខ្ញុំក៏នឹងមិនមានអារម្មណ៍ស្វាគមន៍នៅក្នុងប្រទេសនេះដែរ។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកជួលទាំងនេះនឹងដឹងថាខ្ញុំមិនមែនជាម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកគេទេ។ អ្នកអាចមើលឃើញការមកដល់របស់មនុស្សដែលរស់នៅក្នុងអគាររបស់អ្នក។ ខ្ញុំនឹងមិនមានអារម្មណ៍ស្រួលក្នុងការចេញទៅក្រៅ និងប្រើប្រាស់វាទេ ព្រោះខ្ញុំមិនមែនជាសមាជិកនៅទីនេះ។ Alison បានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា យើងនឹងមិនប្រើវាទេ។ យើងមិនសួរពួកគេទេ។ អ្នកបានលើកឡើងនេះជាច្រើនដងជាការបន្ថែមដល់សហគមន៍ ប៉ុន្តែសួនកុមារ កន្លែងដាក់កង់ និងផ្លូវចំហរ (ប្រាំ និងប្រាំមួយ) មិនមែនជាអ្វីគ្រប់យ៉ាងទេ។ នេះមិនមែននិយាយអំពីការលើកកម្ពស់ទំនាក់ទំនងអ្នកជិតខាងតាមរយៈព្រឹត្តិការណ៍នោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើអត្ថាធិប្បាយអំពីអ្វីដែល Alison និយាយអំពីការមិនប្រើពួកគេ។ ដូច្នេះវានឹងមានសំលេងរំខានច្រើន។ ដូច្នេះ គ្មាននរណាម្នាក់ត្រូវឆ្លើយសំណួរនេះទេ។ ខ្ញុំចាំបានថាមតិរបស់ខ្ញុំកាលពីខែវិច្ឆិកា ដែលយើងទាំងអស់គ្នាបាននិយាយវាពីមុន ហើយយើងទាំងអស់គ្នាជាអ្នករស់នៅ។ សូមអរគុណ
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ ខ្ញុំមិនឃើញសមាជិកសាធារណៈដទៃលើកដៃទេនៅពេលនេះ។ តើមានអ្នកណាខ្លះចង់និយាយអំពីស្ថាបត្យកម្ម និងការរចនាទេ? ប្រធានមើលមិនឃើញអ្វីសោះ ហើយកំពុងរង់ចាំសំណើបិទផ្នែកសាធារណៈនៃសវនាការនេះ។
[SPEAKER_12]: រំភើប។ ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ តោះធ្វើការហៅទូរស័ព្ទ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ ហ្សេតា?
[Yvette Velez]: សំណាង។
[Adam Hurtubise]: Jamie? ស៊ីម។ ជីម?
[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ បាទ បច្ចុប្បន្នផ្នែកសាធារណៈត្រូវបានបិទ។ បាទ ខ្ញុំឮសំឡេងអ្នកស្រុកនៅកន្លែងទំនេរ។ ខ្ញុំគិតថាមានតម្រូវការ ប្រភេទនៃតុល្យភាពមែនទេ? ប្រហែលជាមានកុមារតូចៗរស់នៅក្នុងអគារនេះ ហើយវានឹងគួរឱ្យព្រួយបារម្ភ ប្រសិនបើពួកគេគ្មានកន្លែងទៅណា។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាពិតជាគួរពិចារណាពីផលប៉ះពាល់នៃសំឡេងរំខាន។ ប៉ុន្តែបាទ ក្នុងនាមជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាក្រុង ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថា វាពិបាកណាស់ក្នុងការបន្ថែមតម្រូវការរបស់សហគមន៍ជាធំ។ ខ្ញុំឮការព្រួយបារម្ភអំពីសំឡេង។ អ្នកដឹងទេ សួនកុមារ យ៉ាងហោចណាស់នៅពេលថ្ងៃ ជាធម្មតាគឺបែបនោះ។ បាទ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចេញ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ តាមពិតខ្ញុំចង់និយាយជាមួយ Cliff ម្តងទៀត។ Cliff ផ្អែកលើអ្វីដែលអ្នកឃើញថ្ងៃនេះ និងអ្វីដែលអ្នកបានឮនៅថ្ងៃនេះ។ អ្នកមានអារម្មណ៍ថាអ្នកមានអ្វីមួយ តើអ្នកបាត់ធាតុផ្សំចាំបាច់ដើម្បីដាក់ជូនសំបុត្រពិនិត្យមើលមិត្តភ័ក្តិចុងក្រោយរបស់អ្នកមែនទេ?
[MCM00000653_SPEAKER_06]: ទេ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំពូកែណាស់។ ខ្ញុំបានស្តាប់យោបល់របស់ពួកគេដោយយកចិត្តទុកដាក់ និងបានផ្តល់យោបល់មួយចំនួន។ ប៉ុន្តែទេ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំពេញចិត្តនឹងស្ថានភាពនៃឯកសារស៊េរីដែលយើងកំពុងពិភាក្សានៅយប់នេះ។
[Mike Caldera]: អូខេ អស្ចារ្យ។ ដូច្នេះនៅក្នុងអាជ្ញាប័ណ្ណ omnibus ពីមុន អ្នកក៏ជាអ្នកត្រួតពិនិត្យពីមិត្តភ័ក្តិដែរ ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថា ខ្ញុំគិតថាវាមានប្រយោជន៍ដែលអ្នកបានធ្វើដូច្នេះនៅក្នុងលិខិតនេះ ខ្ញុំមិនគិតថាអ្នកសរសេរពួកវាជាទម្រង់ច្បាប់ទេ ដែលជាការល្អ ប៉ុន្តែអ្នកបានលើកឡើងពីផ្នែកដែលអ្នកគិតថាវាសមរម្យក្នុងការណែនាំលក្ខខណ្ឌ។ វាពិតជានឹងជួយយើង ប្រសិនបើអ្នករក្សាវាទុកក្នុងចិត្តនៅពេលសរសេរសំបុត្រចុងក្រោយរបស់អ្នក។ ខ្ញុំនឹងអរគុណ។
[Adam Hurtubise]: លោកប្រធាន។
[Andre Leroux]: គ្រាន់តែជាការគិតខ្លីមួយចំនួនអំពីរបៀបដើម្បីទស្សន៍ទាយសេណារីយ៉ូដែលអាចកើតឡើងដោយផ្អែកលើរឿងមួយចំនួនដែលបានពិភាក្សា។ អ្នកដឹងទេ មនុស្សម្នាក់អាចពិចារណាគ្រាន់តែធ្វើឱ្យប្រាកដថាមានអ្វីមួយដូចនោះ។ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងផ្តល់កាបូបឆ្កែនៅនឹងកន្លែង។ អ៊ុំ រឿងផ្សេងទៀតប្រហែលជា uh អ្នកដឹង ខ្ញុំដឹងថាឥឡូវនេះមិនមានការរចនាសម្រាប់កន្លែងខាងក្រៅទេ ប៉ុន្តែប្រសិនបើមានប្រភេទខ្លះ uh អ្នកដឹងទេ រចនាសម្ព័ន្ធសួនកុមារ ឬរចនាសម្ព័ន្ធប្រភេទផ្សេងទៀត បន្ទាប់មក uh អ្នកដឹង ប្រហែលជាមាន uh ។ អ្នកគ្រប់គ្រងអាចគ្រប់គ្រងវាឱ្យបើកនិងបិទបាន អ្នកដឹងទេថានៅពេលមួយយប់គ្រាន់តែគិតខ្លះៗប៉ុណ្ណោះ។
[Adam Hurtubise]: អរគុណ Andrew ។ តើក្រុមប្រឹក្សាមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតទេ?
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់ របៀបវារៈដែលបានគ្រោងទុករបស់យើងបានបញ្ចប់ហើយ។ ការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំត្រូវបានកំណត់ចំពោះកិច្ចប្រជុំនាពេលខាងមុខ ដែលខ្ញុំជឿថានឹងធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី 9 ខែឧសភា។ ដូច្នេះ គោលដៅរបស់យើងគឺដើម្បីពិភាក្សាអំពីការពិនិត្យលើវិស្វករសំណង់ស៊ីវិល ការឆ្លើយតបរបស់អ្នកដាក់ពាក្យចំពោះការពិនិត្យលើវិស្វកម្មស៊ីវិល និងការឆ្លើយតបរបស់អ្នកដាក់ពាក្យចំពោះលិខិតត្រួតពិនិត្យលក្ខណៈដឹកជញ្ជូនដែលយើងបានទទួល។ តើការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំត្រឹមត្រូវទេ?
[FGwns8hP0DA_SPEAKER_00]: តាមទស្សនៈរបស់ប្រជាជន នេះជាការពិត។ យើងបានកំណត់ពេលប្រជុំពិនិត្យមិត្តភ័ក្តិជាមួយក្រុមសាកល្បងនៅរសៀលថ្ងៃសុក្រដើម្បីពិភាក្សាអំពីមតិកែលម្អ។ ដូច្នេះ ផែនការគឺត្រូវដាក់ចម្លើយជាផ្លូវការមុនពេលសវនាការនៅថ្ងៃទី ៩ ហើយទុកពេលឲ្យក្រុមជំនុំជម្រះដើម្បីទទួលនិងដំណើរការ។ ដាក់បញ្ជូនការឆ្លើយតបរបស់យើង និងការសន្ទនា ឬព័ត៌មានផ្សេងទៀតដែលយើងទទួលបានពីកិច្ចប្រជុំត្រួតពិនិត្យមិត្តភ័ក្តិនៅថ្ងៃសវនាការ។ ហើយបន្ទាប់មកខាងផ្នែកដឹកជញ្ជូន យើងនឹងចេញការឆ្លើយតបជាផ្លូវការនៅសប្តាហ៍នេះ។ ដោយគិតពីការឆ្លើយឆ្លងដែលយើងបានទទួលពីទិន្នន័យ វាជាការល្អបំផុតក្នុងការធ្វើកិច្ចប្រជុំពិនិត្យម្តងទៀតជាមួយពួកគេមុនពេលសវនាការនៅថ្ងៃទី 9 ប្រសិនបើចាំបាច់ ហើយអនុញ្ញាតឱ្យយើងផ្តល់ការឆ្លើយតបជាផ្លូវការចំពោះមតិយោបល់ដែលយើងបានទទួលអំពីចរាចរណ៍។ ដូច្នេះ យើងមានបំណងបង្ហាញប្រធានបទទាំងពីរនៅសវនាការលើកក្រោយ។
[Mike Caldera]: អូខេ អស្ចារ្យ។ ផែនការសំឡេង។ ដូច្នេះ ខ្ញុំបានធ្វើសំណើទៅកាន់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា ជាពិសេសចាប់តាំងពីយើងបានទទួលលិខិតពិនិត្យជនស៊ីវិលពីម្សិលមិញ។ សូមចូលរួមសវនាការនៅថ្ងៃទី ៩ ខែឧសភា ហើយផ្តល់មតិយោបល់របស់អ្នកអំពីជម្រើសដែលអាចធ្វើបាន។ លក្ខខណ្ឌមិនចាំបាច់ត្រូវបានសរសេរតាមរបៀបត្រឹមត្រូវនោះទេ ប៉ុន្តែជាអ្វីដែលអ្នកចង់ឃើញ ហើយមិនត្រឹមតែលក្ខខណ្ឌស្តង់ដារនៅលើរាល់អាជ្ញាប័ណ្ណដែលអ្នកបានបញ្ចប់នោះទេ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាយើងនឹងផលិតឱ្យបានច្រើនតាមតែអាចធ្វើទៅបាននៅថ្ងៃទី 9 ខែឧសភា ព្រោះយើងនឹងពិភាក្សាលម្អិតបន្ថែមទៀតនៅថ្ងៃទី 16 ខែឧសភា។ ក្នុងទម្រង់សមស្របមួយសម្រាប់ពួកយើងដើម្បីវិភាគលក្ខខណ្ឌព្រាង។ យើងក៏នឹងពិនិត្យមើលបញ្ជីនៃការលើកលែងនៅពេលនេះផងដែរ ហើយធានាថាយើងយល់ និងយល់ព្រមចំពោះការលើកលែងទាំងអស់ដែលបានស្នើសុំនៅទីនេះ។ ដូច្នេះអ្វីដែលខ្ញុំចាំគឺថាបញ្ជីលើកលែងត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព ប៉ុន្តែខ្ញុំដឹង មានការផ្លាស់ប្តូរខ្លះចំពោះស្ថាបត្យកម្ម និងទីក្រុង។ ដូច្នេះសូមពិនិត្យមើលបញ្ជីលើកលែង ហើយត្រូវប្រាកដថាមិនមានអ្វីផ្លាស់ប្តូរទេ ព្រោះនៅថ្ងៃទី 16 យើងនឹងពិនិត្យមើលបញ្ជីនេះដូចដែលវាមាន។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងរកឃើញអ្វីដែលត្រជាក់ យើងសម្របខ្លួន។ ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនោះ យើងត្រូវតែមានការលើកលែងយ៉ាងត្រឹមត្រូវ ដើម្បីបំពេញការងាររបស់យើង។
[Patrick Gallagher]: លោកប្រធាន ប្រសិនបើខ្ញុំអាចអន្តរាគមន៍ ប្រសិនបើអ្នកចេញមុខ ខ្ញុំនឹងនិយាយថា នៅពេលដែលយើងឈានដល់ទីបញ្ចប់នៃពេលវេលាដែលយើងបានគូសបញ្ជាក់ ប្រហែលជាការពិនិត្យឡើងវិញ ជាពិសេសថ្ងៃនេះ ខ្ញុំគិតថាយើងស្ថិតក្នុងកន្លែងដ៏ល្អមួយ ទាំងផ្នែកនៃអគារនេះ និងការរៀបចំការដ្ឋាន។ បញ្ជីលើកលែងត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពចុងក្រោយនៅលើ យើងបានបញ្ជូនឯកសារបន្ថែមកាលពីខែវិច្ឆិកាឆ្នាំមុន ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាច្បាស់ជាត្រូវបិទ ប៉ុន្តែប្រហែលជាមានការអាប់ដេតបន្ថែមខ្លះ ហើយការអាប់ដេតខ្លះក៏អាចមកពីការពិនិត្យឡើងវិញចុងក្រោយនៃសមមិត្តបញ្ហាស៊ីវិល និងចរាចរណ៍ផងដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងនឹងរស់នៅ និងធានាកិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាមួយមេធាវី Huberty ។ ដូច្នេះថាយើងទាំងអស់គ្នានៅលើទំព័រតែមួយ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងទេ ចន្លោះពេលនេះ និងថ្ងៃទី 9 ដរាបណាវាមានប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នក និងក្រុមប្រឹក្សា ខ្ញុំគិតថាយើងនឹងមានការសន្ទនាក្រៅបណ្តាញជាមួយមេធាវី Haverty ហើយចាប់ផ្តើមទទួលបានបញ្ជីនៃការលើកលែង និងលក្ខខណ្ឌសមស្របណាមួយដែលយើងអាចដាក់ឱ្យដំណើរការ ដើម្បីយើងអាចប្រើប្រាស់ពេលវេលា និងពេលវេលារបស់អ្នកប្រកបដោយផលិតភាព។
[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ មើលទៅល្អ។ សូមអរគុណ តោះធ្វើបែបនេះ។ ជំនួយណាមួយនឹងត្រូវបានកោតសរសើរយ៉ាងខ្លាំង។ វាហាក់ដូចជាយើងនៅលើទំព័រដូចគ្នា។ យើងមានផែនការមួយ។ ដូច្នេះគេរំពឹងថាលោកប្រធាននឹងស្នើសុំបន្តសំណុំរឿងមុនម៉ោង៦និង៣០នាទីល្ងាច។ នៅថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ ទី៩ ឧសភា។ ប៉ះខ្លាំងណាស់។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? អញ្ចឹងតោះហៅទៅ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។
[Yvette Velez]: សំណាង។
[Mike Caldera]: Jaime ។
[Unidentified]: សំណាង។
[Mike Caldera]: ជីម។ ត្រឹមត្រូវ។ Mike បាទ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ អ្វីៗតែងតែកើតឡើង។ សូមអរគុណ។ រាត្រីសួស្តី។ ជួបគ្នាម្តងទៀតនៅប៉ុន្មានសប្តាហ៍ទៀត។
[SPEAKER_02]: សូមអរគុណ សូមអរគុណ
[Mike Caldera]: ទាំងអស់គឺល្អ។ អរគុណច្រើន។ ដេននីស មានគម្រោងអ្វីទៀត?
[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំគិតថាអ្នកនៅស្ងៀម
[Denis MacDougall]: បាទ សុំទោស ខ្ញុំកំពុងទូរស័ព្ទ។ បន្ទាប់មកនៅពេលដែលវាបិទ ខ្ញុំចង់ដាស់វាដោយប៉ះទូរស័ព្ទ។ ខ្ញុំស្មានខ្ញុំក៏មិនប្រាកដដែរ។ ប្រហែលជាខ្ញុំអាចធ្វើវានៅក្នុងបន្ទប់កុំព្យូទ័រ។ មិនពិតប្រាកដទេ។ ខ្ញុំនិយាយតូចៗពេលផ្តោតអារម្មណ៍។ សុំទោស ធាតុបន្ទាប់នៅលើរបៀបវារៈគឺការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពរដ្ឋបាល ក្នុងចំណោមរបស់ផ្សេងទៀត។ រឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំអាចនិយាយបាននោះគឺថា យើងនឹងដាក់ដំណើរការ 40B មួយផ្សេងទៀតចាប់ផ្តើមពីថ្ងៃអង្គារសប្តាហ៍ក្រោយ យើងបានប្រកាសថា Cliff នឹងត្រលប់មកធ្វើការពិនិត្យឡើងវិញលើគម្រោងនេះ ហើយយើងនឹងស្នើសុំឱ្យ Tetra Tech ធ្វើការពិនិត្យឡើងវិញអំពីគម្រោងនេះម្តងទៀត។ ដូច្នេះតាមបច្ចេកទេស យើងមិនទាន់ទទួលបានការផ្តល់ជូនរបស់ពួកគេនៅឡើយទេ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ពួកគេបានទទួលយកវាហើយ។ ដូច្នេះយើងកំពុងរង់ចាំព័ត៌មានរួចផ្ញើទៅអ្នកដាក់ពាក្យ។ អ្នកត្រូវពិនិត្យមើល ដើម្បីឱ្យយើងអាចធ្វើឱ្យពួកគេដំណើរការដោយការពិនិត្យពីមិត្តភ័ក្តិបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។
[Mike Caldera]: មែនហើយ កិច្ចប្រជុំនៅថ្ងៃអង្គារនេះ យើងនឹងនិយាយថា ក្រុមប្រឹក្សាមានបំណងធ្វើអត្ថាធិប្បាយលើបញ្ហាណាមួយដែលតម្រូវឱ្យក្រុមប្រឹក្សាផ្តល់សិទ្ធិឱ្យទីក្រុងដើម្បីធ្វើរឿងទាំងនេះ និងជួសជុលពួកវា ហើយបាទ បាទ មិនអីទេ អ្នកស្នើសុំបាននិយាយថាគាត់នឹងផ្តល់បន្តិចបន្តួចនៅដើមដំបូង ដើម្បីបញ្ជាក់ពីចេតនារបស់គាត់សម្រាប់គម្រោងនេះ ប៉ុន្តែអត់មានអ្នកដឹងទេ។
[Denis MacDougall]: អ្នកដឹងទេ ពោរពេញដោយព័ត៌មានលម្អិត ដូចជាវិស្វករ ឬស្ថាបត្យករ។ នេះគ្រាន់តែជាការសង្ខេបពីចេតនារបស់ខ្ញុំប៉ុណ្ណោះ។ គោលបំណងរបស់ពួកគេគឺគ្រាន់តែផ្តល់នូវទិដ្ឋភាពសង្ខេបនៃគម្រោង បង្ហាញស្លាយមួយចំនួន និងពិភាក្សាអំពីគម្រោងជាទូទៅ។
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ បន្ទាប់មកយើងមាននាទីថ្មី។ ខ្ញុំមិនមានឱកាសនៅជាមួយអ្នកទេ។
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំបានបញ្ជូនពួកគេចេញនៅថ្ងៃទី 26 និងទី 11 ប៉ុន្តែប្រសិនបើមនុស្សមិនមានឱកាសពិនិត្យមើលវាទេ យើងអាចពន្យារពេលពួកគេ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងពិនិត្យជាមួយក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ មាននរណាមានឱកាសមើលរឿងនេះទេ? អាម៉ែន បាទ។
[Andre Leroux]: ខ្ញុំមិនបានធ្វើដូច្នេះទេ។ វាពិតជាល្អណាស់ ប្រសិនបើយើងអាចពន្យារពេលវារហូតដល់លើកក្រោយ។ មិនអីទេ
[Mike Caldera]: មើលទៅល្អ។ បន្ទាប់មកយើងនឹងពិនិត្យមើលពួកគេ។ យប់នេះដែរ។ ដូច្នេះមួយក្នុងចំណោមពួកគេ។ ដូច្នេះមុនថ្ងៃទី ៩ ឧសភា។ មើលទៅល្អ។ មិនអីទេ ទាំងអស់គឺល្អ។ ក្នុងករណីនេះ ប្រធាននឹងរង់ចាំសំណើបញ្ចប់សម័យប្រជុំ។
[Adam Hurtubise]: ស្នើឱ្យបញ្ចប់ការប្រជុំ។
[Andre Leroux]: ពិសេស។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំនឹងធ្វើការហៅទូរស័ព្ទ។ Jamie? ត្រឹមត្រូវ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។
[Adam Hurtubise]: 1. ខ្ញុំនឹងមិនឃើញ Jim ទៀតទេ។ ម៉ារីយ៉ា។ I. នេះ។
[Mike Caldera]: អូ អ្នកមិនអាចទេ។ ខ្ញុំនឹងពន្យល់វាជាភ្នែក។
[Denis MacDougall]: បាទ អ្នកមានបញ្ហាតិចតួចក្នុងការចេញ។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំឃើញ មីក្រូ។ ខ្ញុំមិនអីទេ។ យើងបានបញ្ឈប់ការប្រជុំ។ សូមអរគុណមិត្តរបស់ខ្ញុំ។