[Unidentified]: Vì vậy, hãy bắt đầu với nó. Sau đó tôi sẽ có một cuộc họp. Chào buổi tối mọi người và chào mừng đến với Cuộc họp đặc biệt của Ban Khiếu nại Khu vực 40B. Dennis, bạn có thể đọc phần giới thiệu cho chúng tôi được không?
[Denis MacDougall]: Vào ngày 16 tháng 7 năm 2022, Thống đốc Baker đã ký luật mở rộng một số thỏa thuận về tình trạng khẩn cấp. Trong số những điều khác, nó mở rộng các điều khoản liên quan đến Đạo luật về cuộc họp mở cho đến ngày 31 tháng 3 năm 2023. Cụ thể, việc mở rộng này cho phép các tổ chức công tiếp tục tổ chức các cuộc họp từ xa mà không yêu cầu số đại biểu của tổ chức công phải có mặt thực tế tại địa điểm họp và cung cấp quyền truy cập thay thế phù hợp cho các cuộc họp từ xa. Dự luật không đưa ra thay đổi mới nào đối với Đạo luật về các cuộc họp mở, ngoại trừ việc gia hạn các điều khoản tạm thời liên quan đến các cuộc họp từ xa từ ngày 15 tháng 7 năm 2022 đến ngày 31 tháng 3 năm 2023. Cảm ơn bạn rất nhiều.
[Unidentified]: Được rồi, mọi thứ đều ổn. Vì vậy, các bạn, trước tiên hãy bắt đầu tạo một số cấu trúc khác nhau. Vì vậy tôi sẽ gọi tất cả các thành viên. Michael Caldera đã ở đó. Veles có ở đây không? Jim Tolani hiện đã ra đi. Jamie Thompson.
[Adam Hurtubise]: quà
[Unidentified]: Jacqueline Doherty cũng ở đó. Xuất sắc. Vì vậy, Dennis, bạn có thể cho mọi người biết các thành viên trong nhóm của chúng ta có mặt trong cuộc gọi không?
[Denis MacDougall]: chắc chắn. Tên tôi là Dennis McDougall. Tôi là thành viên của Hội đồng Khiếu nại Phân khu và chúng tôi có Alicia Hunt, Giám đốc Kế hoạch, Phát triển và Bền vững, và William Forty, Ủy viên Tòa nhà.
[Unidentified]: Cảm ơn rất nhiều. Chúng tôi còn có Judy Barrett, cô ấy là... Đúng vậy. Master 40B đặc biệt của chúng tôi. Chà, Dennis, bạn có thể đóng vụ án hoặc đóng vụ án lại không?
[Denis MacDougall]: 4000 Mystic Valley Parkway, số kỷ lục 40B-2022-01, tiếp tục từ ngày 9 tháng 1 năm 2023. Khôi phục kiến nghị của MVP Mystic LLC và công ty con Mill Creek Residential Trust LLC để có được giấy phép toàn diện cho việc phát triển căn hộ chung cư tám tầng dành cho nhiều gia đình theo Chương 40B của Luật chung của Massachusetts. Bao gồm 2 tòa nhà trên diện tích khoảng 3 mẫu Anh, tọa lạc tại 4.000 Mr. Valley Parkway, ID bất động sản 7 x 10. Đề xuất sẽ được phát triển như một tòa nhà chung cư cho thuê với khoảng 350 căn, bao gồm các căn hộ 1, 2 và 3 phòng ngủ, với 25% số căn được chỉ định là nhà ở giá rẻ dành cho các hộ gia đình có thu nhập thấp và trung bình.
[Unidentified]: Được rồi, cảm ơn bạn rất nhiều. Vì vậy, tại cuộc họp vừa qua, chúng tôi đã chỉ định cuộc họp này làm hai việc cụ thể: Một, xem xét điều lệ của Ủy ban Phát triển Cộng đồng. Chúng tôi đã nhận được. Ông đã đưa ra một số khuyến nghị cho hội đồng quản trị về dự án. Kể từ đó, chúng tôi đã nhận được câu trả lời của ứng viên cho từng câu hỏi. Và sau đó chúng tôi nói điều tiếp theo chúng tôi sẽ làm là mở nó ra để công chúng bình luận. Vì vậy, trước khi chúng ta đi sâu vào vấn đề đó, tôi chỉ muốn nói chuyện với các thành viên khác trong hội đồng quản trị. Tôi đã xem và bây giờ có nhiều thời gian hơn để đọc thư của Ủy ban Phát triển Cộng đồng, cũng như phản hồi của người nộp đơn. Linh tính mách bảo tôi rằng có lẽ còn quá sớm. Vì vậy, chúng ta có thể giải quyết một số vấn đề này. Bởi vì thông tin cập nhật khác mà chúng tôi nhận được là chúng tôi không có bất kỳ báo cáo đánh giá ngang hàng nào. Đơn vị tư vấn vừa nhận được hợp đồng. Vì vậy, chúng tôi có thêm một chút thời gian trước khi nhận được thông tin này. Vì vậy, tôi chỉ muốn nói chuyện với các thành viên hội đồng quản trị khác và xem họ nghĩ gì về việc chờ xem xét một số thông tin quan trọng cho đến khi chúng tôi có một số đánh giá ngang hàng.
[Mike Caldera]: Cá nhân tôi nghĩ ít nhất cũng có cơ hội. Nếu các thành viên có thắc mắc về một số điểm nhất định trong câu trả lời của họ hoặc yêu cầu làm rõ, vui lòng cho họ cơ hội tại đây. Tôi chia sẻ cách đọc của bạn về điều này. Có một con số về cơ bản, Người nộp đơn nói rằng anh ta muốn đợi cho đến khi được đồng nghiệp xem xét. Tôi nghĩ rằng đối với đại đa số những người nói điều đó, tôi đồng ý. Nhưng trong một số trường hợp, việc đặt những câu hỏi làm rõ ít nhất cũng hiệu quả, vì vậy khi thảo luận chi tiết hơn về sau, chúng ta sẽ không thảo luận về những điều này lần đầu tiên.
[Unidentified]: Vâng, tôi nghĩ đó là một ý tưởng tốt. Vậy tại sao chúng ta không? Tại sao không mở lời? Nếu bất kỳ thành viên nào có bất kỳ câu hỏi nào hoặc muốn làm rõ thêm về thư của Ủy ban Phát triển Cộng đồng và câu trả lời của các ứng cử viên, chúng tôi có thể thỉnh thoảng xem xét nó để xem liệu ứng viên có muốn bổ sung điều gì hay không trước khi mở ra để công chúng bình luận. Mike, bạn có nó không?
[Adam Hurtubise]: Tất nhiên, tôi có thể đi trước. Tôi chỉ đang tìm kiếm chi tiết.
[Mike Caldera]: bài báo. Sau đó, chúng tôi có kế hoạch cảnh quan được hiển thị. Có lẽ chúng ta muốn thảo luận về vấn đề này ngày hôm nay. Sau đó yêu cầu các tài liệu xác thực và truy cập vào trang web. Có người đã hỏi điều này sau khi xem xét ngang hàng và tôi đồng ý. Việc đỗ xe cũng vậy.
[Adam Hurtubise]: Cũng trong Người quản lý tòa nhà.
[Mike Caldera]: Tôi có một số câu hỏi chung về các chi tiết cơ bản và tôi không nghĩ chúng tôi sẽ đề cập đến tất cả chúng ở đây, nhưng tôi nghĩ những câu hỏi mà tôi có ít nhất sẽ cung cấp thông tin cho các cuộc thảo luận trong tương lai. Vì vậy tôi muốn thảo luận về vấn đề này. Tôi không biết liệu tôi có nên bắt đầu thảo luận về nó ngay bây giờ hay tôi nên đề cập đến điều gì khác.
[Unidentified]: Lời khuyên của tôi: nếu có vấn đề gì, hãy cùng thảo luận.
[Mike Caldera]: Xuất sắc. Vì vậy chỉ dành cho. Vì vậy, tất cả chúng ta đều có cùng một cơ sở. Do đó, khuyến nghị của CBD nêu rõ rằng hội đồng quản trị nên yêu cầu thêm thông tin về không gian thương mại dự định ở tầng trệt, xác định mục đích sử dụng và biết thêm chi tiết về không gian và căn hộ có thể được sử dụng cho mục đích thương mại. Đặc biệt, không thể hiểu đầy đủ các vấn đề về đỗ xe và giao thông nếu không có sự rõ ràng này. Người nộp đơn đã trả lời điều này. Để đáp ứng yêu cầu của thành phố, dự án đã bổ sung thêm không gian thương mại ở tầng trệt. Họ muốn nó được xem xét lại tại một phiên điều trần trong tương lai và tôi sẽ xem xét nó sau khi được đồng nghiệp xem xét. Tôi có một số giải thích rõ ràng hơn mà chúng ta sẽ thảo luận sau. Hiện chưa rõ bang Tennessee, và mặc dù các dịch vụ bán lẻ dựa trên dịch vụ được hình dung là phục vụ cư dân của dự án và các cộng đồng lân cận, nhưng không có điểm bán lẻ nào được đề xuất cho các mục đích sử dụng khác cho khu vực. Với quy mô nhỏ của không gian thương mại. Nó được thiết kế để phục vụ cư dân của tòa nhà cũng như các bất động sản lân cận trong khoảng cách đi bộ. Trên thực tế, đối với tôi, vấn đề của tôi nằm ở đề xuất hiện tại về một số không gian đặt thiết bị ở tầng trệt trong toàn bộ dự án. Vì vậy, trong một bài phát biểu mà bạn đưa ra hoặc một bài phát biểu trong một bài phát biểu Gói hàng chúng tôi nhận được nói về không gian giải trí, bao gồm những thứ như văn phòng cho thuê. Tôi nghĩ nó ở trong phòng tập thể dục. Có thể là một phòng thư, vì vậy tôi muốn hiểu những giả định vận hành nào thúc đẩy quá trình này. Phân phối không gian giải trí của riêng bạn Có ý định gì về cách sử dụng chúng không? Cuối cùng, với quy mô của dự án, làm sao để biết đây là không gian giải trí hợp lý?
[Adam Hurtubise]: Tất nhiên, tôi sẽ vui lòng trả lời một số câu hỏi.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Cảm ơn các thành viên hội đồng quản trị và Chủ tịch Dougherty đã đón tiếp chúng tôi tối nay. Cụ thể là các vấn đề về quy hoạch xung quanh mọi thứ, từ bán lẻ đến căn hộ cho thuê và bạn biết đấy, cái mà chúng tôi gọi là dịch vụ cộng đồng. Vì vậy, tôi chỉ muốn thêm một điều vào câu trả lời chi tiết, hoặc ít nhất là điều gì đó vào câu trả lời chi tiết ban đầu mà chúng tôi đã đưa ra trong thư CD. Một câu hỏi là có thể có bao nhiêu người thuê nhà. Còn quá sớm để biết. Tôi muốn chỉ ra rằng khu vực đề xuất của chúng tôi rộng khoảng 2.000 feet vuông; Bạn biết đấy, nếu chúng ta kết thúc với một cộng đồng phục vụ cộng đồng, phục vụ cửa hàng bán lẻ, phục vụ quán cà phê, v.v. Có thể một người dùng nào đó đang chiếm hết dung lượng. Tôi có thể nói rằng có thể thiết bị này có thể được chia thành ba thiết bị khác nhau. không gian thương mại. Nó thực sự phụ thuộc vào loại sử dụng và người dùng cụ thể. Nhưng tôi nghĩ mình nên cho biết có bao nhiêu nhà bán lẻ mà chúng tôi dự kiến sẽ gặp trong khu vực được đề xuất. Và nửa sau câu hỏi của bạn là về cơ sở vật chất, bên trong tòa nhà. Một số yếu tố ảnh hưởng đến vị trí và kích thước. Một trong số đó là sự nhận thức Mystic Valley Parkway và khu vực tầng trệt đối diện với Mystic Valley Parkway rất muốn được kích hoạt. Ví dụ: nếu đó là mục đích sử dụng thương mại hoặc lắp đặt nội bộ như phòng tập thể dục, chúng tôi không muốn đó là một không gian tối tăm. Điều này sẽ hiển thị việc sử dụng tích cực. Nếu bạn không sử dụng nó 24 giờ một ngày thì ít nhất hãy sử dụng vào buổi sáng, buổi trưa và buổi tối. đó là những gì chúng tôi có Ít nhất ban đầu hãy hình dung khu vực này, khu vực mặt tiền trên Mystic Valley Parkway, nơi có một văn phòng cho thuê, bạn biết đấy, chắc chắn sẽ có người ở 24 giờ một ngày và một trung tâm thể dục có quyền sử dụng nhà cộng đồng của chúng tôi 24 giờ. Về địa điểm, bạn biết đấy, nơi này thật thú vị phải không? Vì vậy, tôi biết tất cả các bạn đều biết rằng đề xuất và bài thuyết trình đầu tiên của chúng tôi bao gồm một tòa nhà. Chúng tôi sẽ đảm bảo rằng khi chúng tôi chia tòa nhà thành hai tòa nhà, hoặc chúng tôi chia văn xuôi thành hai tòa nhà, hoặc chúng tôi biết rằng chúng tôi muốn đảm bảo rằng chúng tôi có đủ khối lượng trong túi xây dựng. Và không có tòa nhà nào có tất cả mọi thứ và tòa nhà khác lại không có gì, vì vậy tất cả cư dân đều phải chạy đi chạy lại. Do đó, không gian giải trí ở tầng trệt và sân trong được phân chia khá đồng đều. Giao tiếp với sân sau, cho dù đó là không gian câu lạc bộ bổ sung hay không gian hội họp ở sân sau. Chúng tôi thường thực hiện điều này trong các dự án gần đây ở khu vực Boston và đó là sự bổ sung tuyệt vời cho không gian sân của cư dân, cho dù đó là sân năng động với hồ bơi hay sân thụ động với cảnh quan thư thái hơn, như bạn có thể thấy trong sơ đồ cảnh quan ý tưởng của chúng tôi. Cuối cùng, về quy mô, và thế nào là phù hợp. Bạn biết đấy, chúng tôi đã dành rất nhiều thời gian để suy nghĩ về điều này và điều gì có thể là quá nhiều và điều gì có thể là quá ít. Chúng tôi muốn đảm bảo rằng thực sự có cách sử dụng phù hợp. Chúng tôi đã nói về thể dục, chúng tôi đã nói về các cuộc họp, bạn biết đấy, một loại không gian tiệc tùng nếu bạn muốn. Làm việc tại nhà chắc chắn là một điều lớn lao trước khi xảy ra đại dịch COVID-19, và giờ đây nó thậm chí còn lớn hơn nữa. Vì vậy, chúng tôi muốn thừa nhận điều đó và hiểu rằng chúng tôi có không gian bên ngoài căn hộ của mọi người, nơi họ có thể làm việc vào ban ngày nếu không đến văn phòng. Đây là điều mà chúng tôi đã đạt được thành công lớn trong các dự án trong tương lai. Có nhiều cách sử dụng khác, dù là cụ thể hay như một phương tiện sân khấu. Chúng tôi đã thành công với cái mà chúng tôi gọi là không gian sáng tạo, là những không gian rất linh hoạt nếu mọi người muốn đóng một món đồ nội thất, sơn nó hoặc bọc quà ngày lễ hoặc ngày lễ. Đó là những gì có thể xảy ra trong những không gian này. Cho đến nay, chúng tôi vẫn khá linh hoạt trong một số lĩnh vực này, nhận thấy rằng chúng tôi có thể phản hồi phần nào các ý kiến, cho dù từ chủ sở hữu, người đánh giá hay những người khác, khi chúng tôi thiết kế cụ thể những không gian này và bắt đầu đóng chúng lại cho các mục đích sử dụng khác nhau. Tôi sẽ dừng lại ở đây. Tôi hy vọng điều này trả lời câu hỏi, nhưng nếu không, xin vui lòng cho tôi biết.
[Mike Caldera]: Vâng, tôi nghĩ anh ấy đã làm điều đó ở trình độ cao. Vì vậy, điều tôi đang nghe là điều này, ngay bây giờ, bạn có nghĩ sẽ hợp lý hơn nếu đợi cho đến khi chúng tôi nhận được nhận xét của người đánh giá và phản hồi của hội đồng quản trị trước khi tìm hiểu cách phân chia và sử dụng không gian dịch vụ, và điều đó chắc chắn có ý nghĩa đối với tôi. Tôi nghĩ tôi sẽ chia sẻ nó khi tôi nghĩ đến chất lượng của các nguồn tài nguyên. Chức năng của đề xuất, loại vấn đề nảy sinh trong đầu là: Vì vậy, trong quy hoạch tổng thể, ý định, mục đích được tuyên bố trong khu vực là sử dụng hỗn hợp và bán lẻ, đó là sử dụng hỗn hợp. Có mặt tiền này trên Đại lộ Mystic Valley. Chỉ một phần được sử dụng để bán lẻ. Vì vậy, bạn biết đấy, tôi muốn tiếp cận một nơi nào đó trong khán giả để có được sự thông cảm. Bạn muốn biết? Có lý do nào không, cho dù là do tất cả không gian tiện nghi sẵn có hay lý do khác, tại sao hầu hết, nếu không phải tất cả, mặt tiền Mystic Valley Parkway không thể được đưa vào kinh doanh thương mại? Vì vậy, đây là một vấn đề. Một câu hỏi khác là, tôi muốn biết về bồi thường nói chung. Có vẻ như tầng một có rất nhiều không gian tiện lợi. Nhưng cũng có một số căn ở tầng một. Không gian thương mại là gì? Có lý do nào khiến nó không chỉ là một không gian chứa thiết bị không? Một lần nữa, tôi chắc chắn muốn hiểu các văn phòng cho thuê sẽ đi về đâu so với các dịch vụ khác, bởi vì bạn có thể không đồng ý với điều đó, nhưng tôi nghĩ có nhiều cách để làm rõ rằng bạn đang thuê mà không yêu cầu sử dụng chế độ xem MVP, vì vậy tôi nghĩ rằng địa điểm tự nhiên có thể sẽ ở đâu đó trên đường phố mà sau đó, bạn biết đấy, có thể được giải phóng. Có nhiều không gian thương mại hơn ở phần phía trước. Cuối cùng, tôi đã thấy câu trả lời của bạn cho câu hỏi CBD về không gian mở phía trước khách sạn. Vì vậy, tôi nghĩ rằng tôi hiểu quan điểm của bạn về vấn đề này nói chung, nhưng tôi muốn hiểu điều gì có thể và điều gì không thể đối với loại không gian mở. Tôi không biết dùng từ tiện lợi có đúng không nhưng thực chất nó là sự tiện lợi Người dân và người đi bộ đi qua khu vực này và có thể băng qua đường để đến công viên. Từ góc độ thiết kế, chúng tôi biết có những thứ hữu ích, như ghế dài và những thứ tương tự. Sau đó, khi kết thúc phiên điều trần, tôi sẽ muốn hiểu điều gì có thể xảy ra ở đó. Nếu chúng ta không bao gồm một số trong số họ Những cơ sở vật chất thân thiện với người đi bộ hay những người chỉ muốn tận hưởng thiên nhiên là điều đã ngăn cản điều này xảy ra. Vì vậy, tôi chỉ đang cố gắng bày tỏ những suy nghĩ đó ngay bây giờ. Có lẽ có một số lý do rất quan trọng khiến mọi việc diễn ra như hiện tại, nhưng tôi chỉ muốn đề cập đến chúng trong trường hợp có cơ hội thực hiện các cuộc thảo luận này. Cuối cùng tôi muốn biết
[Adam Hurtubise]: Trả lời lần lượt các loại câu hỏi chung này trong phiên điều trần.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Tất nhiên, tôi chắc chắn có thể đánh giá cao điều đó và tôi nghĩ ít nhất bạn đã đề cập đến rất nhiều quan điểm khác nhau ở đó. Tôi nghĩ nhìn chung sẽ hợp lý khi các kiến trúc sư thực hiện đánh giá ngang hàng, tôi không chắc liệu Tetra Tech có thực hiện đánh giá ngang hàng cụ thể trong các tình huống hay điều đó cũng thuộc Davis Square, nhưng chúng tôi chắc chắn muốn những điều đó. Bạn biết đấy, những cuộc trò chuyện chi tiết hơn. Như chúng tôi đã viết nhiều lần trong câu trả lời của mình, việc thực hiện điều này có vẻ hợp lý sau khi bạn nhận được sự đánh giá ngang hàng.
[Unidentified]: Có lẽ bây giờ là thời điểm tốt? Tôi biết chúng ta có kế hoạch làm vườn mới. Có lẽ bạn có thể giải thích cho chúng tôi những gì chúng tôi thấy. Chúng ta có thể xoay nó và có thể chia sẻ màn hình.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Tôi muốn làm điều đó.
[Unidentified]: Được rồi, tuyệt vời. Cảm ơn
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Không, chỉ cần biết là tôi sẽ không làm tốt được phong cảnh của chúng ta. Anh ấy sẽ không tham gia cùng chúng ta tối nay, nhưng rõ ràng anh ấy sẽ tham dự các cuộc họp trong tương lai.
[Unidentified]: Nó có thể hữu ích vì chúng tôi vừa mới nhận được nó và chúng tôi đang nói về nó, để những người đang xem biết những gì chúng tôi đã thấy cho đến nay.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: chắc chắn. Dennis, tôi không chắc là bạn có. Nếu nó hoạt động, tôi sẽ vui vẻ chia sẻ màn hình của mình.
[Unidentified]: Tôi cũng sử dụng nó. Tôi có thể làm điều đó.
[Denis MacDougall]: Xin chào Tâm. Tôi vừa đặt bạn làm đồng chủ nhà để bạn có thể mở nó. Tôi nghĩ nó có thể dễ dàng hơn.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Tôi sẽ lưu ý một số điều về kế hoạch khái niệm của cảnh quan được kết xuất. Như chúng tôi vừa đề cập, đầu tiên là mặt tiền Misty Valley Parkway. Điều đầu tiên chúng tôi làm là tôn trọng mức chấp 25 feet. Nó nằm gần Mystic Valley Parkway. Từ đây đến đây, cách nơi bạn nhìn thấy con trỏ của tôi là 25 feet. Thành thật mà nói, coi địa điểm này được thiết kế và xây dựng từ nhiều năm trước, đây thực sự là một bước thụt lùi lớn so với tiêu chuẩn ngày nay, nhưng chúng tôi chắc chắn hiểu tầm quan trọng của nó. Những gì nó làm là kích hoạt một cái gì đó. Bạn biết đấy, ý tưởng về một công viên nhỏ ở góc Đại lộ Mystic Valley và Phố Thương mại có ý nghĩa gì đó. A. Người đi bộ nghỉ ngơi. Có thể họ đi bộ từ phía tây, từ đường đua, đến trường trung học, hoặc, xin lỗi, từ sân gôn, từ phía tây đến Wellington hoặc ngược lại. Hoặc có thể họ đang lợi dụng bất kỳ chi tiết nào mà chúng ta có được. Kem, cà phê, v.v., không nhất thiết phải đến Công viên McDonald's bên kia đường, nhưng đó phải là nơi nghỉ ngơi chung. Bây giờ, tôi muốn thừa nhận, và tôi nghĩ hầu hết các bạn có thể đã biết điều này, hoặc tất cả các bạn đều biết điều này, nhưng tôi đặc biệt nhớ việc đi bộ với Mass Housing vài năm trước, đi bộ trên Mystic Valley Parkway vào ban ngày, một nơi tập trung vào ô tô, tập trung vào ô tô. Khu vực này hơi ồn ào, rõ ràng là ô tô đang di chuyển rất nhanh và có rất nhiều. Vì vậy, chúng tôi muốn cố gắng tìm sự cân bằng giữa việc cung cấp không gian mở hữu ích ở mặt tiền nhưng cũng nhận ra rằng cư dân của chúng tôi và thậm chí cả người đi bộ hoặc người đi bộ hoặc người đi xe đạp có thể cảm thấy thoải mái hơn trên đường cao tốc, nói thẳng ra là hoặc bên kia đường, Chúng ta nên thảo luận vấn đề này chi tiết hơn khi có sự đánh giá ngang hàng và chúng ta cũng có nhóm hiện trường. Tôi sẽ xem xét một số thứ khác, rõ ràng là chúng ta sẽ nói về giao thông, nhưng bạn có thể thấy chúng ta không chỉ tưởng tượng ra các loại phương tiện cấp cứu, mà chúng ta đang tưởng tượng sự chuyển động của các phương tiện trên bãi đất gần Mystic Valley Parkway và nói về Tìm ở đây những dấu hiệu đặc biệt trên vỉa hè hoặc các đơn vị vỉa hè để nó thực sự trở thành lối đi cho ô tô và tất nhiên là lối vào gara ở cả hai tòa nhà, đây cũng được coi là khu vực đầu tiên dành cho người đi bộ. Có lẽ tôi sẽ không gọi nó là hình vuông vì tôi không nghĩ điều này là công bằng, nhưng điều quan trọng cần nhớ là đây không phải là khu vực dành riêng. Chuyên về ô tô và giao thông ô tô. Chúng tôi muốn đảm bảo người dân và người đi bộ có lối đi an toàn và thông suốt giữa các tòa nhà. Điều cuối cùng tôi muốn đề cập, xin lỗi, tôi không có kích thước mà tôi có thể nghĩ ra, nhưng chắc chắn chúng tôi có thể cung cấp cho họ, nhưng bạn đã đề cập trước đó rằng chúng tôi có ý tưởng cho hai loại du thuyền bến cảng khác nhau. đó là một cái gì đó Chúng tôi thực sự làm điều đó ở khu vực Cabot Road của Madera-Medford, nhưng thành thật mà nói, chúng tôi làm điều đó trên khắp đất nước với, bạn biết đấy, những bãi đất khác nhau, những mục đích sử dụng khác nhau. Và các bạn có thể thấy sân phía Nam ở đây được sử dụng tích cực hơn. Đó sẽ là hồ bơi của chúng tôi, bạn biết đấy, khu vực sàn hồ bơi. Bạn có thể có các trò chơi đang hoạt động khác, v.v. Bạn biết đấy, miền bắc một lần nữa được thể hiện ở đây về mặt khái niệm, nhưng nó cho chúng ta thấy Chúng tôi muốn mang đến cho cư dân một sân thượng thư giãn thụ động hơn. Điều cuối cùng tôi muốn đề cập là, bạn biết đấy, chúng ta chắc chắn đang nói về việc duy trì hàng cây trên Đại lộ Mystic Valley. Nếu cần những cải tiến cụ thể đối với phạm vi bảo hiểm hiện có, chúng tôi sẽ quan tâm đến việc đó. thì bạn biết đấy, mở ra, Chúng tôi đang tiến hành xây dựng nhiều nhất có thể tại chỗ vì chúng tôi biết rằng phần lớn những gì đang được xây dựng hiện nay là nhựa đường. Chúng tôi nghĩ rằng ở đây chắc chắn có một số cơ hội để thêm tán cây, cây đường phố và rõ ràng là trồng cây bên trong địa điểm một cách thường xuyên. Cuối cùng, bạn có thể thấy cách chúng tôi dự định kết hợp các lối đi bộ bổ sung ở phần phía bắc của địa điểm. Nếu mọi người muốn hành động, hãy giữ họ tránh xa quảng cáo. Tôi hiểu rằng tại một thời điểm nào đó, việc cung cấp cho người đi bộ quyền tiếp cận các khu đất của hàng xóm chúng ta ở phía đông có thể là điều mong muốn. Đây là điều chúng tôi muốn suy nghĩ và nói đến. Nhưng đó chắc chắn là ý tưởng chúng tôi đang trình bày ở đây. Tôi nghĩ bây giờ tôi sẽ để nó ở đó, tôi sẽ sẵn lòng trả lời bất kỳ câu hỏi nào.
[Unidentified]: Xuất sắc. Cảm ơn rất nhiều. chắc chắn. Mike, bạn có câu hỏi nào khác không? Hoặc ai đó khác, tôi đoán vậy, về vấn đề đó?
[Adam Hurtubise]: Vâng, tôi có một câu hỏi.
[Andre Leroux]: Tôi biết đây là Andrew. Tôi biết chúng ta sẽ phải nói nhiều hơn về kế hoạch này sau, nhưng chỉ xét về góc Phố Thương mại và Đại lộ Mystic Valley và công viên nhỏ này, Có vẻ như có một cơ hội tốt để có được một điểm nhấn thực sự mạnh mẽ, nhưng đó dường như không phải là một ý kiến. Nó chỉ là một công viên biệt lập. Điều đó có đúng không?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Nếu ý bạn là lối vào, nó có phải là sự tiếp nối từ tòa nhà không? được rồi Thế thôi. Dựa trên các giả định hiện tại. Tôi nghĩ một phần là chúng ta cần nghĩ xem chính xác lối vào cửa hàng bán lẻ ở đâu. Chúng tôi muốn nghĩ bất cứ điều gì chúng tôi muốn. Chúng tôi mời người dân và người đi bộ của chúng tôi đi ngang qua.
[Adam Hurtubise]: Điều gì là tốt cho họ. Ý tôi không phải là tôi không thể, tôi đoán đó là điều tôi sẽ nói. ĐƯỢC RỒI
[Andre Leroux]: Đây cũng chỉ là một câu hỏi làm rõ. Tôi giả sử cây lớn nhất ở đây là cây hiện có mà bạn định giữ. Điều đó có đúng không? Đại lộ Thung lũng Misty cũng vậy.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Tôi có thể nói, tôi biết chúng tôi đã làm điều đó trong bản demo đầu tiên. Tôi thừa nhận rằng tôi không kiểm tra ở đây để xem liệu những cây này có phù hợp với vị trí hiện tại hay không, nhưng đó là mục đích. Như bạn đã đề cập, có một số cây ở biên giới phía đông. Bây giờ, nếu tôi nhớ không lầm thì chúng ở gần đường nhựa một chút nên có lẽ chúng không phải là loài khỏe mạnh nhất, nhưng đó là điều chúng tôi đang tập trung vào. Rõ ràng là tạo ra một vùng đệm mới để chúng ta có thể trồng nó và tạo ra một vùng đệm tốt và hy vọng là một tán cây mới.
[Adam Hurtubise]: Vì vậy, trong khi kế hoạch cảnh quan của bạn đã sẵn sàng, bạn còn câu hỏi nào khác không?
[Unidentified]: Chà, tôi nghĩ chúng ta có thể ngừng chia sẻ màn hình. Chà, có ai có câu hỏi nào khác dành cho các ứng viên về những gì chúng tôi đã thấy trong thư của Ban Phát triển Cộng đồng hoặc bất kỳ câu trả lời nào không?
[Yvette Velez]: Tôi không có vấn đề gì. Tôi nghĩ rằng tôi có nhiều hơn một nhận xét vì tôi đồng ý với tất cả các câu trả lời rằng điều này thực sự đúng như vậy. Dù vậy chúng ta vẫn cần nhận Tôi không biết trước đây các tòa nhà của bạn thường cung cấp những gì. Tôi đoán tôi muốn xem tòa nhà đặc biệt này trông như thế nào. Cuối cùng bạn đã thuê phương tiện đi lại hay cần chỗ đậu xe tại chỗ? Nó có chiếm không gian không? Vì vậy, chúng ta hãy xem xét kỹ hơn chiếc phà được đề xuất sẽ trông như thế nào.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: chắc chắn. Có, tôi sẽ trả lời nhanh cho bạn và chúng ta sẽ cung cấp thêm thông tin chi tiết. Đây không phải là một sự so sánh hoàn hảo, vì khu đất hiện có trên Đường Cabot thực sự có chung dịch vụ đưa đón với tòa nhà văn phòng Cabot. Rất tiếc, điều này được chia sẻ và có giá trị vào thời điểm du lịch thích hợp. Nó được thuê ngoài nhưng hoạt động năm ngày một tuần. Và bạn không nhất thiết cần thêm chỗ đậu xe, vì bạn có thể đậu xe bên ngoài địa điểm qua đêm. Đó có lẽ là những gì chúng tôi đang đề xuất ở đây. Chỉ cần nói rằng, có lẽ chúng ta vẫn chưa tiến xa lắm về mặt mua, sở hữu, tự quản lý hoặc thuê ngoài. Tôi rất vui được chia sẻ. Có, chúng tôi đang tìm hiểu sâu hơn một chút về vấn đề này và có thể đặc biệt là với những khán giả tập trung vào giao thông vận tải, chúng tôi có thể chia sẻ kích thước và hình ảnh của bạn cũng như một số tiền lệ về cách chúng tôi đã thực hiện điều đó trong quá khứ.
[Unidentified]: Được rồi, cảm ơn bạn rất nhiều.
[Andre Leroux]: PB, Harmon Zuckerman, PB - "Thật ra, tôi xin lỗi Jackie, tôi chỉ đang nghĩ nhiều hơn thôi. Vì vậy, ý tưởng đỗ xe trên Đại lộ Mystic Valley là bãi đậu xe này sẽ tạm thời được dành cho cửa hàng bán lẻ, bạn biết đấy, tối đa 30 phút, 60 phút hoặc tương tự. Và câu hỏi thứ hai của tôi là, ở mặt sau của khu nhà, nó trông như thế nào với địa hình tương tự? Có hàng rào hay tường chắn không? Nó có giống như một giọt nước không?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: chắc chắn. Vâng, câu hỏi hay. cảm ơn bạn Việc đỗ xe phía trước rất thú vị vì chúng tôi làm điều đó, vì vậy, câu trả lời ngắn gọn là có. Chúng tôi khuyến nghị đó là ngắn hạn. Chúng tôi không muốn cư dân đỗ xe ở đó cả ngày lẫn đêm. Tuy nhiên, tôi có lẽ sẽ không đánh dấu cụ thể điều này là mục đích sử dụng bán lẻ, đặc biệt vì nếu đó là bãi đậu xe cấp tốc cho khách hoặc đi chung xe (chắc chắn là ở đây, không đi đâu cả), chúng tôi nghĩ rằng có cơ hội tuyệt vời cho những kiểu khái niệm nhập cảnh, nhận và giao hàng nhanh chóng này. Tóm lại, câu trả lời là có, đây có thể là bãi đậu xe ngắn hạn có thể phục vụ cả cộng đồng nói chung và mục đích thương mại. Vì vậy, cuối cùng, tôi biết, tôi nghĩ có lẽ tôi đang giải quyết vấn đề này bởi vì tôi nghĩ đó là chủ đề thảo luận về các đề xuất RISE, về các đề xuất khoa học đời sống. Họ có rất nhiều, ừm, tôi không nên nói quá nhiều, nhưng tôi biết họ có sự thay đổi về đẳng cấp giữa phía sau bãi đậu xe và đầm lầy phía bắc. Chúng tôi không có sự khác biệt về mức độ. Tôi nghĩ rằng chúng tôi đã khái niệm hóa trong kế hoạch xếp hạng của mình rằng có thể có một hoặc hai foot mà chúng tôi có thể cần một bức tường để thực hiện các thay đổi trong xếp hạng. Không có gì giống như vậy, Ít nhất bây giờ nó đang được hình thành và tạo ra.
[Adam Hurtubise]: Nó trông không giống một bức tường lớn nào cả.
[Unidentified]: vi mô?
[Adam Hurtubise]: Wi.
[Mike Caldera]: Vì vậy, tôi đoán bài học chính khác của tôi từ câu trả lời cho bức thư là CBD Tôi đã nhóm những thứ không được nhóm một cách hợp lý mà chỉ để cho ngắn gọn. Vậy thì. Ở điểm 16 đến 20, câu trả lời cho những câu hỏi này không đủ để cho tôi biết liệu vấn đề đã được giải quyết hay chưa. Không rõ liệu chúng tôi sẽ thảo luận về những vấn đề này trong các phiên điều trần trong tương lai hay không. Vì vậy, cuối cùng, tôi chỉ muốn chỉ ra điều này. Tôi sẽ tìm ra nó. Chà, sau đó đã có lời kêu gọi về một kế hoạch vận chuyển thực tế, và tôi sẽ quay lại vấn đề đó. Ngoài những phản hồi của CDB mà chúng tôi đã nêu ra, còn có những yêu cầu khác. Chà, trong cuộc họp trước, tôi chỉ muốn đảm bảo rằng chúng ta đã hiểu cơ bản về thời điểm họ nên sẵn sàng. Nhưng vâng, giống như kế hoạch vận chuyển bằng phà, tôi muốn hiểu quy mô của cơ sở xử lý chất thải cho mục đích sử dụng của nó, bạn biết đấy, v.v. Vì vậy, tôi sẽ nói, nói chung là từ 16 đến 20. Chỉ câu trả lời thôi thì chưa đủ để biết liệu vấn đề đã được giải quyết hay chưa. Vì vậy, tôi chỉ muốn làm nổi bật điều đó. Tôi mong được thảo luận về những vấn đề này tại các phiên điều trần trong tương lai.
[Unidentified]: Cảm ơn Mike. Tôi nghĩ chúng ta nên làm vậy, tôi không biết có nhiều người không, nhưng chúng tôi đã nói rằng chúng tôi sẽ mở nó ra để công chúng bình luận. Vì vậy, nếu tôi có thể nhờ ai đó đưa ra kiến nghị, vui lòng mở kiến nghị này để công chúng bình luận.
[Mike Caldera]: Đề nghị triệu tập lấy ý kiến công chúng.
[Unidentified]: Tôi có một giây không?
[Andre Leroux]: thứ hai.
[Unidentified]: Xuất sắc. Vậy bạn bỏ phiếu bằng cách nào? Mike Caldera?
[Adam Hurtubise]: Wi.
[Unidentified]: Yvette Velez? Sim.
[Adam Hurtubise]: May mắn.
[Unidentified]: Jamie Thompson. Đúng. Và Jacqueline Doherty. Đúng. được rồi Dennis, chúng ta có ai?
[Denis MacDougall]: Hãy để tôi quay lại. Vì vậy, mọi người trong cuộc gọi, nếu bạn muốn đưa ra bất kỳ nhận xét công khai nào, chúng tôi hỏi xem bạn có thể không, có một nút phản ứng nhỏ, chỉ cần thực hiện một chuyển động nhỏ bằng tay, như thể muốn nói rằng bạn muốn nói chuyện, hoặc nếu bạn muốn, Bạn biết đấy, chỉ cần đưa nó cho chúng tôi và cho chúng tôi biết. Hoặc bạn có thể gửi cho chúng tôi, hoặc nếu bạn đang xem nhà, bạn có thể gửi email cho chúng tôi. Email của tôi là, tôi sẽ đưa nó lên màn hình ngay bây giờ.
[Unidentified]: Vì vậy, đối với những ai đang theo dõi, chúng tôi muốn nói rõ rằng chúng tôi sẽ mở cửa cho công chúng bình luận tối nay. Vì vậy, nếu có ai ở đây, chúng tôi sẽ liên hệ lại với bạn nhưng chúng tôi dự kiến sẽ mở lại trang này để công chúng bình luận trong tương lai. Chà, vậy đây không phải là cơ hội duy nhất. Không ai.
[Denis MacDougall]: Người trong cuộc gọi có vẻ vô cảm, nhưng nếu chúng tôi dành cho mình một chút thời gian, tôi đã kiểm tra email của mình. Vâng, điều đó nghe có vẻ tốt.
[Unidentified]: chắc chắn. Và tôi không thể thấy bất cứ điều gì trong cuộc trò chuyện.
[Andre Leroux]: Được rồi, Jackie, trong lúc chờ đợi, tôi có thể hỏi thêm một câu nữa được không?
[Unidentified]: tiếp tục đi
[Andre Leroux]: PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Tôi nghĩ vấn đề đầu tiên của bạn là về mặt kỹ thuật, nó không bao gồm việc đặt chỗ đậu xe thương mại. Ý tưởng là bãi đậu xe ngắn hạn bên ngoài và bãi đậu xe song song hiện tại mà chúng ta vừa thảo luận sẽ đủ để phục vụ một cửa hàng bán lẻ với quy mô mà chúng tôi đang đề xuất. Không gian dành cho du khách, v.v., bạn biết đấy, tôi nghĩ chúng ta cũng sẽ nói về điều đó sau một phút nữa, nhưng bạn biết đấy, có lẽ chúng ta sẽ có một số nơi để xe đạp rõ ràng là phải được đưa vào, và nơi để một số thứ kỳ lạ sẽ ở trong gara. Tôi không chắc liệu chúng tôi đã đưa điều này vào câu trả lời của mình hay ở nơi nào khác, nhưng tôi chỉ muốn chỉ ra rằng số lượng chỗ đậu xe cụ thể rõ ràng không phải là một tai nạn. Bạn biết đấy, tỷ lệ không gian và số lượng nhà mà chúng tôi đề xuất. Trên thực tế, chúng tôi đã thực hiện một nghiên cứu về việc sử dụng cộng đồng của cộng đồng hiện có trên Đường Cabot để xem bao nhiêu không gian thực sự được sử dụng qua đêm. Vì vậy, tỷ lệ 1,15 không gian cho mỗi ngôi nhà của chúng tôi thực sự cao hơn một chút so với mức chúng tôi cho là sử dụng. đi bộ xuống phố Vì vậy, khi có NS, kỹ sư vận tải của mình, chúng tôi có thể tìm hiểu sâu hơn về vấn đề này.
[Adam Hurtubise]: Ở đó họ có thể giải thích nó chi tiết hơn. Điều này có giúp ích gì không?
[Andre Leroux]: Vâng, tôi nghĩ rằng về mặt đỗ xe cho khách, bạn có biết những không gian này dùng để làm gì không? Tôi không nghĩ vậy.
[Adam Hurtubise]: Tôi không biết, nhưng hãy chắc chắn rằng bạn đã sẵn sàng Bạn biết đấy, đây là trung tâm giao thông.
[Andre Leroux]: Được rồi, cảm ơn bạn. Ngoài ra, tôi chỉ muốn bình luận. Tôi nghĩ rằng vì dự án quá gần và có thể đi bộ đến ga Wellington nên các bãi đậu xe sẽ được sử dụng kém hiệu quả hơn.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Cảm ơn bạn đã nói rằng đây cũng là hy vọng của chúng tôi. Đó luôn là một sự cân bằng tinh tế. Vâng, chúng tôi muốn đảm bảo rằng chúng tôi phục vụ thị trường. Ờ, chúng tôi không muốn xây quá nhiều bãi đậu xe và đưa thêm ô tô vào, vậy chúng tôi cần gì hoặc các khu vực lân cận muốn gì. Chúng ta có xu hướng nghĩ điều tương tự. Tôi tin rằng việc sử dụng khu vực này sẽ tiếp tục giảm khi lưu lượng giao thông được cải thiện và vẫn là một phần quan trọng của thị trường phụ Wellington.
[Andre Leroux]: Trong số ngôn ngữ phân vùng mới được thông qua gần đây, tôi biết có ngôn ngữ đỗ xe dành cho phương tiện công cộng, nhưng tôi không chắc liệu bạn có nằm trong bán kính đó hay không.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Xin lỗi, tôi cũng không chắc chắn.
[Mike Caldera]: Xuất sắc. Nếu có thể, tôi đã kiểm tra và thấy rằng chúng không đóng mà nằm sai phía cửa.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Cảm ơn Mike.
[Unidentified]: Chà, các bạn, có vẻ như không ai trong chúng ta ở đây bình luận công khai. Vì vậy, bạn có thể nhờ ai đó đưa ra kiến nghị đóng phần bình luận công khai của phiên điều trần không?
[Mike Caldera]: Tôi đề nghị kết thúc phần bình luận công khai của phiên điều trần cho cuộc họp này. Tôi có cần phải nói điều này không?
[Unidentified]: Tôi không nghĩ vậy, vì tôi nghĩ chúng ta luôn có thể mở lại nó nếu muốn. Theo như tôi biết thì chúng tôi chỉ yêu cầu mở một lần. Hãy mở nó lại lần nữa. Nhưng vâng, tôi nghĩ bạn rất giỏi trong phong trào này.
[Mike Caldera]: Xuất sắc. Đúng. Sau đó, một kiến nghị đã được đưa ra để kết thúc phiên điều trần công khai.
[Unidentified]: cảm ơn bạn Tôi có một giây không?
[Andre Leroux]: thứ hai.
[Unidentified]: Xuất sắc. Và mọi người đều đồng ý. vi mô?
[Andre Leroux]: Wi.
[Unidentified]: Đúng. Những người khác?
[Adam Hurtubise]: Wi.
[Unidentified]: Jamie? Đúng. Jacqueline đồng ý. Xuất sắc. Vì vậy, chúng tôi đã đóng bình luận công khai. Tôi biết, tôi đã đề cập đến điều này một chút. Chúng tôi vẫn đang chờ báo cáo đánh giá ngang hàng. Đơn vị tư vấn vừa nhận được hợp đồng. Vì vậy, tin tốt là họ đang tiến về phía trước. Alicia, chúng tôi không biết liệu chúng tôi có thêm thông tin về chủ đề này hay không. Chúng tôi ở đây để xem khi nào họ bắt đầu đến.
[Alicia Hunt]: Tôi chỉ muốn nhận xét rằng chúng tôi biết họ đang xem tài liệu vì họ nói rằng tài liệu tham chiếu đến nó nhưng chúng tôi không nhìn thấy nó, làm sao chúng tôi biết họ đang xem nó?
[Unidentified]: Được rồi, tuyệt quá, Chris. Có điều gì bạn muốn thêm vào không?
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: cảm ơn bạn Xem tôi có thể bỏ tay xuống được không. Ghi bàn của Chris Rainier. Vâng, tôi xin tiếp tục hỏi Bà một câu. Hunter chỉ muốn xem liệu anh ta có biết khi nào báo cáo sẽ đến hay không và anh ta chỉ trả lời đơn giản. Nhưng khi chúng ta nói chuyện, tôi rất vui được làm việc với Dennis để tạo điều kiện giao tiếp với những người đánh giá. Nhưng tôi nghĩ phiên điều trần tiếp theo theo lịch cũ có lẽ là ngày 6 tháng 2.
[Unidentified]: nó được mong muốn.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Để tiết kiệm thời gian, tôi muốn yêu cầu Chủ tịch và Hội đồng, và vâng, bà Barrett, có thể yêu cầu kiến trúc sư của chúng tôi thực hiện một số chỉnh sửa lại dự án và lưu ý xem thời gian có hợp lý hay không. Phản hồi của chúng tôi đối với thư CBD đang chờ bình luận đánh giá ngang hàng, một lý do là chúng tôi không muốn ngược đãi chính mình. Chúng tôi không muốn lãng phí thời gian của Hội đồng nhưng tôi chỉ muốn hỏi liệu có thể nhận được phản hồi bình duyệt trong hai phiên điều trần hay không.
[Unidentified]: Vâng, hôm nay là ngày 27 tháng 2. Vâng, tiếp theo là ngày 27. Vì vậy, chúng tôi sẽ suy nghĩ về nó trong khoảng một tháng. Tôi không biết thái độ tốt nhất là gì. Judy, bạn nghĩ sao?
[MCM00000619_SPEAKER_04]: Tôi nghĩ rằng nếu một ứng viên muốn thực hiện bài thuyết trình này, nếu nó có ích cho hội đồng quản trị thì tôi nghĩ điều đó thật tuyệt. Tuy nhiên, chúng ta có biết các chuyên gia tư vấn bình duyệt nói gì về những thay đổi đột ngột trong báo cáo không? Hoặc tôi có thể giúp bạn tăng tốc độ được không? tôi nghĩ
[Alicia Hunt]: Thưa bà Chủ tịch, tôi nghĩ nếu Judy cảm thấy cần phải hợp tác với họ thì tốt thôi. Lúc đầu, chúng tôi được thông báo rằng sẽ mất bốn tuần để gửi lá thư đầu tiên sau khi họ có đủ mọi thứ họ cần. Ba đến bốn tuần để xem xét tất cả tài liệu, xem xét mọi thứ và xác định xem có vấn đề gì không. Tôi nghĩ sẽ mất ít nhất bốn tuần kể từ khi họ bắt đầu xem xét vấn đề trước khi bất kỳ bức thư thực sự nào bị xóa. Nhưng với thời gian chúng tôi có, sẽ rất hữu ích nếu Judy chủ động liên lạc với họ.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: Xuất sắc. Bạn có kế hoạch tổ chức cuộc họp nào về vấn đề này không? Bạn có lịch trình điều trần và ngày mà hội đồng đã đồng ý gặp không? Bạn có biết ai đó không?
[Alicia Hunt]: Tôi biết tôi đã giao cho Tetra Tech hai ngày đầu tiên vào tháng 2, nhưng tôi không biết liệu chúng tôi có gửi cho họ toàn bộ lịch trình hay không. Tôi chỉ không nhớ Dennis có làm điều đó không. Dennis chắc chắn có một email ghi ngày tháng và chắc chắn có thể gửi nó cho bạn.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: Dennis, sẽ thật tuyệt nếu bạn có thể làm điều đó vào ngày mai. Bạn có thể giúp tôi ngắt lời họ một cách lịch sự được không? Bạn biết đấy, hãy thu hút họ tham gia vì bạn biết đấy, điều đó có thể hữu ích cho hội đồng quản trị nếu kiến trúc sư ứng viên thuyết trình và có thể có chuyên gia tư vấn đánh giá ngang hàng có mặt cùng lúc. Tôi chỉ muốn tìm cách giúp đỡ hội đồng. Bạn biết đấy, đừng vội vàng mà hãy tận dụng thời gian của mình.
[Unidentified]: Được rồi, ồ, ồ, ồ. HAB - Charlotte Pitts, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li-li, li-li li-li, li-li Li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li-li, li li-li, li-li, li-li, li-li
[MCM00000619_SPEAKER_04]: Chà, ngay cả khi báo cáo của nhà tư vấn đánh giá ngang hàng chưa sẵn sàng, việc ghi nhớ nó trong đầu sẽ rất hữu ích để bạn có thể nghe bài thuyết trình và có thể đặt một số câu hỏi. Ý tôi là, tôi có một lịch trình. Tôi không gặp vấn đề gì khi liên hệ với họ. Tôi biết tất cả mọi thứ. Tất cả đều ổn. ĐƯỢC RỒI
[Unidentified]: Ý tôi là, điều đó nghe có vẻ tuyệt vời với tôi. được rồi được rồi Vâng, Chris, tôi rất vui khi kiến trúc sư quy hoạch có mặt tại cuộc họp ngày 6 tháng 2. Điều đó nghe có vẻ tốt.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: sáng Và tôi sẽ ghi chú vào đây để không quên. Chúng tôi sẽ xác nhận xem kiến trúc sư của chúng tôi có sẵn sàng cho phiên điều trần tiếp theo hay không. Nhưng có lẽ điều chúng tôi có thể làm là làm việc với Dennis trong vài ngày sau khi Judy liên hệ với người đánh giá và xác nhận tính khả dụng của họ. Hãy xem liệu họ có nói, ồ, thật kỳ diệu là chúng ta sẽ nhận được thư của mình. Có lẽ chúng ta có thể chuyển sang đối tượng tiếp theo. Nhưng tôi muốn thử và tiếp tục cung cấp thông tin trên diễn đàn. Tôi nghĩ chúng ta chẳng còn gì cả. Chúng tôi sẽ xem xét ý kiến của công chúng. Điều duy nhất khác tôi muốn nói là
[Mike Caldera]: Đúng, Jacqueline, tôi chỉ muốn hỏi người đưa ra yêu cầu xem họ có ước tính được khi nào họ có thể chuẩn bị sẵn sàng một số thứ khác mà chúng ta đã yêu cầu trong cuộc họp trước hay không. Tôi có sẵn một danh sách mà bạn có thể xem. Ừ, cứ tiếp tục đi. Xuất sắc. Vì vậy tôi đoán chúng ta sẽ nói về nó một chút và sau đó bạn sẽ kể cho tôi nghe. Vì vậy, danh sách miễn trừ đã được cập nhật để phản ánh lĩnh vực mới,
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Bạn có muốn cung cấp một danh sách hoặc bạn muốn có phản hồi ngay lập tức?
[Mike Caldera]: Bạn quyết định. Tôi có thể cung cấp cho bạn danh sách đầy đủ và sau đó bạn có thể, vâng, nếu bạn ghi chú, có thể tôi sẽ cung cấp cho bạn danh sách đầy đủ. Có vẻ như bạn đang ghi chép. Vì vậy, có điều đó. Phân tích phân vùng được cập nhật để phản ánh các phân vùng mới. Cá nhân tôi không biết liệu hội đồng có thấy Đánh giá tác động giao thông năm 2019 được tham chiếu trong đánh giá tác động cập nhật hay không. Vì vậy, tôi muốn thấy điều đó. Tôi nghĩ nó tồn tại, chúng ta chỉ cần tìm ra nó. CBD yêu cầu đánh giá cập nhật về tác động giao thông. Chúng tôi cũng đã tăng yêu cầu đối với CBD trong việc xây dựng Kế hoạch quản lý nhu cầu giao thông để cung cấp các cải tiến và dịch vụ mới cho người đi bộ và người đi xe đạp. Bao gồm dịch vụ vận chuyển thường xuyên đến Ga Wellington. Tôi hiểu rằng bạn sẽ cung cấp dịch vụ vận chuyển đến Ga Wellington, nhưng tôi muốn xem kế hoạch. Sân trong, nghiên cứu bóng mát cho các căn hộ hướng ra sân và gợi ý cho các khu vực chung.
[Adam Hurtubise]: Thế là xong. Sơ đồ cảnh quan do bạn cung cấp.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Đúng. vậy Việc đánh giá giao thông năm 2019 phải là trách nhiệm của Thư ký Hội đồng. Và nếu không, chúng ta có thể chia sẻ qua link Dropbox. Dennis, với bạn vào ngày mai, vui lòng gửi email cho chúng tôi theo cách bạn muốn nhận nó, có thể là Dropbox hoặc một số phương thức điện tử khác. Tôi rất vui khi làm như vậy.
[Adam Hurtubise]: Tôi nghĩ có thể là ngày mai.
[Denis MacDougall]: Chris, tôi có cái này để có thể, tìm kiếm ban đầu từ năm 2019, nó phải ở một nơi khác, trong liên kết của điều tuyệt vời mà bạn có, nhưng có lẽ nó không kết thúc ở đó. Vì vậy, tôi có nó, vì vậy tôi có thể chắc chắn rằng bạn có nó.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Được rồi, cảm ơn bạn. Cập nhật về miễn trừ và phân tích quy hoạch thường dẫn đến điều chỉnh các dự án có thể bị ảnh hưởng Phân tích miễn trừ và phân vùng. Thành thật mà nói, chúng tôi nghĩ rằng khi nhận được phản hồi từ những người đánh giá ngang hàng, nếu người đánh giá nói, chúng tôi nghĩ rằng một tòa nhà 30 tầng ở đây là hoàn toàn phù hợp, điều này rõ ràng ảnh hưởng đến chiều cao của tòa nhà. Nhân tiện, chúng tôi không nghĩ tòa nhà 30 tầng sẽ phù hợp ở đây. Nhưng nếu hội đồng và các thẩm định viên bình luận về đề xuất này, có thể có những thay đổi và sửa đổi có thể ảnh hưởng đến danh sách miễn trừ. Vì vậy, chúng tôi nghĩ rằng chúng tôi sẽ làm điều đó một lần hoặc khi các bài đánh giá cho chúng tôi biết vào thời điểm đó. Nếu hội đồng muốn, chúng tôi có thể mang nó đi càng sớm càng tốt. Nhưng một lần nữa, chúng tôi muốn giúp đỡ và cung cấp thông tin. Về đánh giá giao thông cập nhật, các chuyên gia tư vấn giao thông của chúng tôi đã chuẩn bị một bản ghi nhớ cập nhật đưa đánh giá năm 2019 trước tình hình hiện tại, nhận thấy số lượng đơn vị và số lượng chỗ đậu xe đã giảm. Vì vậy, tôi nghĩ chúng ta cần thêm thông tin để hiểu những gì chúng ta đang tìm kiếm ở đó. Tôi hy vọng thanh tra giao thông của hội đồng có một số câu hỏi và nội dung Tetra Tech muốn chúng tôi tham gia giao thông, vì vậy tôi nghĩ chúng tôi nên nhận được yêu cầu thông tin từ người đánh giá và sau đó chúng tôi có thể yêu cầu nhà tư vấn giao thông phản hồi. Trên máy bay TDM, kinh nghiệm của tôi là nó giống một tài liệu bằng văn bản hơn trong đó kỹ sư giao thông của dự án nêu rõ: Đây là một kế hoạch TDM bằng văn bản. Nó sẽ bao gồm sự kết hợp của bãi đậu xe đạp, dịch vụ đưa đón và có thể một số máy bưu chính trong tòa nhà. Bạn biết đấy, hãy tìm một chỗ đậu xe hoặc chỗ đi chung xe để nó không được sử dụng công cộng. Vì vậy, TDM thường là một tài liệu bằng văn bản, nhưng tôi muốn chắc chắn rằng đó là những gì bạn đang mô tả, Eric Aldara, hoặc nếu có điều gì khác, Và sau đó chúng tôi cũng có thể quay lại gặp nhà tư vấn vận tải của mình và đảm bảo rằng đây là thứ mà chúng tôi có thể chuẩn bị.
[Mike Caldera]: Chỉ cần đứng cạnh ghế và trả lời một số câu hỏi này. Vì vậy, tôi chắc chắn sẵn sàng chấp nhận điều gì đó cần được bình duyệt và những thay đổi có thể xảy ra Miễn là chúng ta có chúng, hãy đợi cho đến khi chúng sẵn sàng. Tôi sẽ thảo luận về danh sách miễn trừ hiện tại, dựa trên quy hoạch trước đó nhưng đề cập đến những phần chưa thực sự thay đổi. Một trong những trường hợp miễn trừ được yêu cầu, nếu không được chấp thuận, sẽ yêu cầu một nghiên cứu có thể mất thời gian. Đặc biệt là nghiên cứu về mặt trời. Việc miễn trừ được yêu cầu bao gồm miễn trừ cho phần đó của khu vực quy hoạch và một phần tương ứng của khu vực quy hoạch mới. Tôi chỉ muốn chỉ ra rằng tôi chưa cảm thấy thoải mái khi đưa ra tuyên bố này. Tôi không nghĩ là tôi hiểu tại sao chúng tôi lại muốn từ bỏ điều đó. Đây chỉ là điều tôi muốn nhấn mạnh và có lẽ đáng để thảo luận sớm hay muộn. Nhưng ngoài điều đó ra, tôi còn xem xét mọi thứ khác. Đúng, sẽ hợp lý hơn khi chờ đợi cho đến khi chúng ta chắc chắn rằng sẽ không có thay đổi lớn nào. Sau đó là kế hoạch quản lý nhu cầu vận tải. Đúng. Do đó, đánh giá tác động giao thông trong trường hợp này đã được cập nhật, đây là một trong những yêu cầu của Ban CD. Bạn đã trả lời rằng nghiên cứu về giao thông vận tải không dựa trên phương tiện công cộng và họ nói rằng nghiên cứu cập nhật này là cần thiết. Vì vậy, bạn biết đấy, nếu đây là vị trí của bạn, bạn không cần vị trí đó, vị trí hiện tại là một vấn đề thực tế, bạn biết đấy, tôi muốn hỏi bạn vị trí của bạn là gì, nhưng bạn biết đấy, hoặc tôi muốn một kế hoạch cập nhật hoặc tôi muốn nói rằng kế hoạch này đã được cập nhật. Vì nó tồn tại nên không cần tìm kiếm thêm.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Đúng. Tôi nhớ câu trả lời đó là gì và điều tôi đang cố gắng giải quyết là đánh giá cập nhật về các kỹ sư của chúng tôi, những người đang chuẩn bị tiêu chuẩn cho xe buýt MBTA. Sản phẩm này đã có từ năm 2019 và hiện đã ngừng sản xuất. Sẽ là một sai lầm nếu nhắc đến điều này. Nhưng khi chúng tôi nói chuyện với nhà tư vấn giao thông, anh ấy nói rằng anh ấy đang thận trọng về tác động của dự án đối với giao lộ và không mong đợi người dân trong dự án sẽ sử dụng phương tiện giao thông công cộng. Tạo chất bảo quản nhân tạo, tức là Cao, số lượng thanh niên đi lại có thể nhìn thấy nút giao thông. Vì vậy, chúng tôi muốn nói rằng mặc dù đánh giá cập nhật đề cập đến số xe buýt MBTA bị mất tích, nhưng nghiên cứu năm 2019 không cho rằng bất kỳ hoạt động sử dụng phương tiện công cộng nào của cư dân chúng tôi đã đạt đến mức cao giả tạo một lần nữa. Bây giờ, đây là nhà tư vấn giao thông vận tải giỏi nhất mà tôi từng có, Jeff Decker, anh ấy là một nhà tư vấn giao thông thực sự, và khi xuất hiện trước ủy ban này, anh ấy có thể làm tốt hơn, nhưng đó là điều tôi đang cố giải thích.
[Mike Caldera]: Vâng, cá nhân tôi rất vui được quay lại vấn đề đó khi chúng ta thảo luận chi tiết hơn về những nhược điểm. Đánh giá từ các câu trả lời, có thể quan điểm của bạn là nó không cần thiết vì tính bảo thủ này. Sau đó, tôi đoán điều duy nhất tôi đề cập mà bạn không nói cụ thể là nghiên cứu về bóng râm cho sân trong, các căn hướng ra sân và các khu vực chung được đề xuất. đó thực sự là Khuyến nghị đối với các cơ quan tài trợ. Vì vậy, tôi muốn thấy điều đó. Tôi muốn đảm bảo rằng họ biết rằng chúng tôi sẽ có những cái cây đẹp, một hồ bơi và không gian thực tế có thể được sử dụng trong thiết kế. Đây là lý do tại sao tôi nghĩ việc học song song là quan trọng.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Cảm ơn đã nhắc nhở chúng tôi. Chúng tôi sẽ kiểm tra điều đó với TAT vào ngày mai.
[Unidentified]: Được rồi, cảm ơn bạn. Bill, bạn có ý kiến gì không?
[Bill Forte]: Vâng, thưa bà Chủ tịch, cảm ơn bà. Sau đó, tôi nhận thấy trên sơ đồ khu đất không có ban công nào nằm trong giới hạn cho phép. Mối quan tâm duy nhất của tôi là vì chúng không thực sự nằm trong sơ đồ địa điểm hoặc trong không gian nên chúng có thể vi phạm quyền đi lại của công chúng. Tôi chỉ muốn chỉ ra rằng tôi không thấy nó trên kế hoạch trang web. Vì vậy, nếu có gì thay đổi, bạn có thể chỉ ra nhà cung cấp gần nhất. Đi dọc theo các tuyến đường bất động sản, đặc biệt là Phố Thương mại và Đại lộ Thung lũng Huyền bí. Tôi thấy bạn có một số ban công ở đó. Tôi chỉ muốn làm rõ kích thước của những cấu trúc này bởi vì, bạn biết đấy, chúng có thể nằm trên đường công cộng và tôi nghĩ rằng đây là một hành vi vi phạm. Chỉ là một cái gì đó tôi muốn biết. Đối với hồ sơ, tôi có một số thông tin rõ ràng về đơn vị chương trình nhà ở giá cả phải chăng. Sau đó mọi thứ về nó trở nên rõ ràng với tôi. Nhưng mặt khác, thưa bà Tổng thống, đó là tất cả những gì tôi có thể cống hiến cho bà tối nay, cảm ơn bà.
[Unidentified]: Vâng, cảm ơn bạn rất nhiều, tôi đánh giá cao nó. Được rồi các bạn, có thông tin nào khác từ các thành viên hoặc nhóm không? Vâng, tôi đoán là vậy. Tôi chỉ muốn nhắc lại rằng cuộc gặp tiếp theo của chúng ta dự kiến vào ngày 6 tháng 2. Các kế hoạch hiện tại là để các kiến trúc sư tương lai trình bày với chúng tôi và có thể thay đổi. Chúng ta sẽ có nhiều điều để thảo luận. Và tôi dự định sẽ mở lại phiên điều trần công khai vào một thời điểm nào đó trong một số cuộc họp tiếp theo. Chúng tôi đã làm điều đó tối nay. Tôi không chắc chắn chính xác khi nào điều đó sẽ xảy ra. Vì vậy, nếu tôi có thể nhờ ai đó nộp đơn kiến nghị, hãy tiếp tục cho đến phiên điều trần tiếp theo vào ngày 6 tháng 2.
[Mike Caldera]: Tôi đề nghị phiên điều trần tại 4000 Mystic Valley Parkway nên được tiếp tục cho đến cuộc họp đặc biệt của Ban Khiếu nại Khu vực vào ngày 6 tháng 2.
[Unidentified]: Tôi có một giây không?
[Mike Caldera]: ĐƯỢC RỒI
[Unidentified]: Xuất sắc. Mọi người có ủng hộ không, Mike?
[Adam Hurtubise]: Wi.
[Unidentified]: Yvette?
[Adam Hurtubise]: May mắn.
[Unidentified]: Những người khác?
[Adam Hurtubise]: Wi.
[Unidentified]: Jamie? Đúng. Jacqueline đồng ý. Được rồi, các bạn. Ôi, Chris.
[Adam Hurtubise]: cảm ơn bạn Lại là 730 à?
[Unidentified]: Vâng, vâng. cảm ơn bạn Rực rỡ. Thế đấy, các bạn. Cảm ơn rất nhiều. Đối với những người không phải là ứng cử viên, hẹn gặp lại vào ngày mai.
[Mike Caldera]: Đề nghị kết thúc cuộc họp.
[Unidentified]: Vâng, đề nghị hoãn lại. Hãy ngoan nhé.
[Adam Hurtubise]: Cảm ơn tất cả mọi người.
[Unidentified]: cảm ơn bạn cảm ơn bạn Tôi có một giây không? Xuất sắc. Chỉ vậy thôi, Mike.
[Adam Hurtubise]: Wi.
[Unidentified]: theo những cách khác.
[Adam Hurtubise]: Wi.
[Unidentified]: Jaime. Xin chào, tên tôi là Jacqueline. thế thôi. Cảm ơn bạn.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: cảm ơn bạn chào buổi tối