[Denis MacDougall]: 16 июля 2022 года губернатор провинции подписал законопроект, который дополняет целесообразность эпидемии COVID-19 и продлевает некоторые разрешения, связанные с публичными собраниями, до 31 марта 2023 года. Новый закон продлевает дистанционные собрания согласно указу губернатора провинции от 12 марта 2020 года, приостанавливая действие некоторых положений об общественных собраниях. В соответствии с указом 2020 года заседания городского совета Медфорда будут проводиться полностью за счет дистанционного участия через Zoom, включая членов совета и общественность. Использование Zoom соответствует требованиям законодательства и предоставляет общественности полную альтернативу участию в дискуссиях органов государственной власти в режиме реального времени. Желающие послушать или просмотреть ход собрания могут использовать ссылки в повестке дня собрания, размещенной на веб-сайте города Медфорд, вместо того, чтобы встречаться в общественном месте, открытом и доступном для публики. Хотя мы, возможно, не сможем связаться с вами для получения прямого доступа, в ближайшем будущем мы опубликуем протокол этого собрания на городском веб-сайте по ссылкам, указанным в повестке дня собрания. Я просто хочу посмотреть, все ли это слышат, потому что я на заседании велосипедного комитета и написал около трех слов, и, возможно, их придется вырезать, и мне придется сделать это снова. В это время.
[Unidentified]: Да, спасибо, Денис. Так стоит ли нам возиться со словом «можно»? Должны ли мы сначала принять запрос на продление?
[Denis MacDougall]: Я так думаю, обычно не хочется ругаться, но обычно все в порядке. Короткий Поэтому я думаю, что это, вероятно, разумный поступок, потому что люди склонны меньше об этом думать. Соответственно, 590 Boston Ave. Дело № A-2020-07 с поправками. Заявитель и владелец Anteleto Brothers Incorporated запросили продление срока на шесть месяцев, изменения и специальное разрешение Судебной палаты, решение было вынесено 30 июля 2021 года и сопровождалось Свидетельством об отсутствии жалоб с 12 сентября 2021 года по 12 января 2023 года. Демонтировать существующие АЗС и автомойку и построить 5-этажный многоквартирный жилой дом на 40 квартир и коммерческой площадью 1343 кв. фута.
[Unidentified]: Спасибо, Денис. Адвокат Барански Хотите поговорить с Конгрессом? Ой, ты молчишь.
[Adam Barnosky]: Спасибо, Лок Чумтеав, председатель и член правления. Меня зовут Барански, и я здесь от имени Правления. Думаю, мы впервые подали заявку на строительство в 2019 году, и на последнем слушании в июле прошлого года она была одобрена, и многое изменилось. Экономические условия Ищем время для начала проекта. Кандидаты по-прежнему хотят двигаться дальше, но в этом случае нам нужно больше времени, чтобы что-то собрать. То есть мы попросили продление на полгода, через полгода после оглашения решения, кажется, 30 января. Совет намерен продлить HAB еще на год до следующего лета или еще на девять месяцев - Майкл Леччесиииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииииии
[Unidentified]: Это один из них. Мой вопрос: как вы думаете, шести месяцев достаточно? Мы начинаем видеть, что у людей возникают проблемы с цепочкой поставок и всем остальным, что связано с COVID. Так что это неудивительно. И, знаете, нам очень нравится приходить к вам рано утром. Так что нет, у меня нет проблем с расширениями. Я думаю, что мог бы быть готов платить от 9 до года, в зависимости от того, что думают другие. Ой, прости, прости. Прежде чем мы начнем, я просто хочу сказать, что у нас есть несколько новых участников, которых я могу представить, поскольку мы еще не достигли середины, но просто скажу вам, что мы проголосуем, а участница Иветт Велес сегодня вечером отсутствует. Поэтому его помощник Джейми Томпсон будет присутствовать и будет голосовать за него. Я просто хочу, чтобы ты знал. Итак, каковы вопросы или идеи у других членов правления?
[Andre Leroux]: Андре, пожалуйста, продолжай. Я думаю, что очень разумно попросить о продлении на один год в связи с нынешней неопределенной ситуацией. Да, я сделаю это.
[Unidentified]: Да, это хороший момент. Кто еще?
[Mike Caldera]: Итак, мой вопрос к адвокату Бельновского, в чем дело? Кандидаты хотят номер 9 или 12? Я знаю, что 12 предлагает больше гибкости, но какие формальные требования вы здесь выполняете?
[Adam Barnosky]: Мы просим, чтобы, если совет согласится, мы не просили продления на один год. Спасибо Спасибо
[Unidentified]: Идеальный. Президент Джейми? Больше никаких сомнений Вопрос
[Mike Caldera]: Затем я подам петицию об одобрении продления на 12 месяцев проекта строительства дома 590 по Бостон-авеню.
[Unidentified]: Хорошо, я буду присутствовать. Майк, как ты голосуешь?
[Adam Barnosky]: В.
[Unidentified]: Эй, извини, я пытаюсь сделать это в алфавитном порядке. Андрей, как ты голосуешь? Это верно. Где Джим? Это верно. А что насчет Джеймса? Да, спасибо. Я не знаю, почему я занимаюсь спортом. Иногда я так делаю. Итак, Жаклин, я проголосовал за. Тогда у вас есть расширение.
[Adam Barnosky]: Большое спасибо всем.
[Unidentified]: ок Спасибо, адвокат Вронски. Удачи, друзья.
[Andre Leroux]: Спасибо Удачи
[Unidentified]: Прежде чем перейти к следующему выпуску, я хотел бы познакомить всех, кто смотрит, с некоторыми новыми участниками. Приветствуем нового участника Андре ЛаРю. У нас также есть новый партнер, Джейми Томпсон, который сегодня вечером заменит пропавшую Иветт Велес. У нас есть еще одна новая коллега по имени Талия Матараццо. Я имею в виду, его фамилия была неправильной, но ее там не было. Будем работать с нами на следующей встрече. Ну, Денис, что дальше?
[Denis MacDougall]: 5. Рассел-стрит. Дело № А-2022-10. Заявители и домовладельцы Даниэль и Елена Перковски подали заявку в Медфорд на переезд в соответствии с Главой 94 с целью восстановления разобранных частей гаража в существующее не соответствующее требованиям подразделение на одну семью, расположенное по адресу Рассел-стрит, 5, в двухполосной зоне для одной семьи, лицензированное и реконструированное. Проекты, требующие переноса парковки во дворе в заднюю часть двора, не допускаются в соответствии со статьей 6.14.
[Unidentified]: Спасибо, Денис. Ребята, я думаю, у нас есть кандидаты. Я просто хочу повторить небольшой распорядок дня, который мы всегда делаем. Если у кого-то есть адвокат, он делал это много раз, прежде чем знал, к кому обратиться. Итак, что мы собираемся сделать, так это то, что если у вас есть какое-то шоу, вы можете его сделать. Вы также можете сообщить нам. Просто скажите, какого облегчения вы хотите. Если вы хотите что-то подчеркнуть, члены команды могут задавать вопросы во время нашего обсуждения. Мы можем задать вопросы строительному отделу и убедиться, что мы все поняли. А потом у нас есть секция общественного мнения, потом дискуссия, потом выборы. Итак, что вы хотите подчеркнуть на доске или презентации, которую хотите провести? Или, если вы хотите рассказать нам, о чем этот проект, вы можете продолжить.
[SPEAKER_17]: Конечно, я думаю, что хочу сказать лишь повторение того, что уже есть в сериале. Вы должны слушать все. Итак, у нас на участке есть отдельное каменное строение, которое мы планируем превратить в рабочее место. Я так думаю. Мы сказали, что так как это технический гараж, то без гаража не обойтись. На территории есть парковка, которая не находится сзади. Нынешний вход короткий и широкий, сзади есть парковка. Я думаю, это то, что я должен сказать.
[Unidentified]: Сколько лет этому объекту?
[SPEAKER_19]: Десятилетия.
[Unidentified]: Вы владели этой недвижимостью 17 лет? Это верно.
[SPEAKER_17]: Думаю, я сожалею, что назвал это сооружение гаражом. Технически раньше это был гараж, но там с 1975 года живут соседи, живущие в доме с 1975 года. Известно, что жильцы с момента заселения припарковали свои машины в гараже. Так что если использовать как гараж то надолго.
[Unidentified]: Итак, у меня возникает вопрос, когда я проверяю программу Деннис Макдональд, я вижу тебя из строительного отдела. Возможно, вы тот человек, который поможет нам здесь. Текущая строка. Думаю, я просматриваю ее, когда вижу, что у вас есть запрос на изменение. Я хочу убедиться, что мы правильно рассматриваем этот вариант. Я не знаю, хотим ли мы считать это стандартным принятием или нет. Поэтому я думаю, что вопрос здесь с точки зрения строительства заключается в следующем: Я думаю, 15 футов — это недостаточно?
[SPEAKER_14]: Это правда. Вы правы, что в зоне SF1 парковка запрещена в пределах первых 15 футов.
[Unidentified]: Хорошо, посмотри теперь на подъездную дорожку, есть ли там 15-футовая парковка?
[SPEAKER_17]: Его ширина 21 фут, а глубина 25 футов. Так что нет, я не думаю, пока у тебя не появится шикарная машина или что-то в этом роде. Я не ожидал, что машина поднимется.
[Unidentified]: Это верно. Какова минимальная длина? Я думаю, что длина автомобиля составляет около 14 футов. ок Вот я и догадываюсь, интересно, у кого какие идеи по этому поводу, если сейчас, то допустим это одиночный гараж. В настоящее время есть две точки входа, но не более 15 футов. Считается ли существующая линия несовместимой с текущей? Потому что 17 лет дольше, чем 10 лет. Имеет ли это смысл? Знаете, что работает? Что, если мы это сделаем? Почему изображения появляются, когда я не демонстрирую свой экран? Оденис, можешь мне дать сервер?
[Denis MacDougall]: Это верно. Я делаю это сейчас. Извини
[Unidentified]: Итак, Дэн выстрелил, это Елена? Алина. Это верно. Алина. Дэн и Алана. Интересно, существует ли так много разных способов построить стол? Посмотрите на ситуацию и примите решение. Один из них – через вариации. Я не сужу, есть ли у вас определенная квалификация, но другой подход заключается в том, чтобы определить, есть ли статус несоответствия и не сделали ли вы ничего, что усугубило бы ситуацию. Поэтому я просто хочу убедиться, что у нас есть хороший анализ того, что здесь происходит. Хорошо, позвольте мне поделиться своим экраном и посмотреть, смогу ли я это исправить. Отлично, окей. Итак, давайте начнем. Итак, вы видите курсор, который я здесь поставил? Это верно. Итак, это 8,3.
[SPEAKER_17]: Это расстояние от тротуара до крыльца.
[Unidentified]: С куклами все в порядке. Думаю, мой вопрос такой: если здесь две парковки, то да. И технически два въезда на парковку будут здесь. Это несовместимые токи? Устранив этот технический момент, мы можем сказать, что это существующее несоответствие и просто открытие, а может быть, мы только что внесли изменение. Я немного смущен этим. Интересно, есть ли у кого-нибудь еще идеи по этому поводу?
[Mike Caldera]: Да, Жаклин, у меня тот же вопрос, он немного другой, но все равно важный.
[Unidentified]: Возможно, ваш вопрос поможет мне ответить.
[Mike Caldera]: Итак, позвольте мне сначала попытаться решить вашу проблему. Поэтому я понимаю, что поскольку мнение само по себе не считается конструктивным, оно вкратце не отражает мнение, потому что главное не может быть уточнено. Поэтому я думаю, что они просто засчитывают 0 очков. Это мое понимание. Итак, мой вопрос важен, потому что он все еще может повлиять на путь, например: «Ах, я понимаю, что вы говорите».
[Unidentified]: Это верно. Так что я понимаю, что вы говорите. Технически место в этом гараже есть. Не согласен. Я понимаю, что вы говорите. Хорошо
[Mike Caldera]: Итак, я думаю, что все, что я понял, я задам четкий вопрос, чтобы проверить это, но в принципе все Это неуместно в том смысле, что я считаю, что должно быть две стороны, но сам элемент неуместен. Это общая позиция.
[Unidentified]: Нет, я так думаю, я думаю, что много думаю об отсутствии практических пунктов соответствия, но я думаю, что то, как вы это структурируете, имеет больше смысла. Это история
[Mike Caldera]: Итак, мой вопрос касается нынешнего гаража, потому что я хочу убедиться, что он сдается в аренду в соответствии с нашими правилами зонирования. Сначала это был просто вопрос размера. Действительно ли эта структура соответствует определению? В одном месте, но там вроде бы есть дверь, то есть я бы рискнул предположить, что люксовая машина туда не поместится, даже если попытаться. Я не знаю, может быть, это оно 1900 машин Да, но да, хочу подтвердить. Это промежуточная парковка с парковкой или без нее? Потому что я думаю, что это влияет на анализ.
[Unidentified]: Я думаю, именно в этом и заключается разница между изменением и открытием.
[Andre Leroux]: Это верно. Что ж, я хочу добавить к тому, что вижу здесь: подъездная дорога на самом деле не связана с гаражом.
[Mike Caldera]: Так что да. Эндрю, я посмотрел на улицу и увидел, что на дороге есть два срезных пути.
[Unidentified]: В.
[Mike Caldera]: Один для входа, а другой для здания через дорогу.
[Unidentified]: Это верно. Мы это делаем? Так что, возможно, Дэн и Алана смогут. У вас есть размеры вашего гаража? А может, это они и есть?
[SPEAKER_17]: Внутренние размеры гаража 10 х 20 футов. У меня нет размера двери. Я не буду это измерять.
[Unidentified]: Давайте посмотрим на Денниса Макдональда. Я знаю, что дорога должна быть 12 футов в длину. Можно ли считать внутренний размер 10 x 20 уличной парковкой?
[SPEAKER_14]: Итак, сегодня на новой дороге мы предложили ширину 12 х 34. Поэтому высота должна быть не менее трех метров, а ширина укрытия – один метр.
[Unidentified]: Так что 12, 10 футов на одно место мало.
[SPEAKER_14]: В зависимости от размера автомобиля.
[Mike Caldera]: Да, я имею в виду, Деннис, это восходит к моему предыдущему комментарию. Таким образом, как указал заявитель, существующая подъездная дорога рассчитана на две машины, но она слишком коротка и поэтому не может считаться парковочным местом. Что делать, если я услышу, что нынешний интерьер гаража не соответствует действующим стандартам? Правила зонирования требуют, чтобы это считалось парковкой, поэтому, насколько я понимаю, это, по сути, нулевая парковка, поэтому преобразование гаража на самом деле не требует изменений, поскольку оно просто поддерживает существующее несоответствующее состояние парковки. По сути, вы реконструируете свой гараж и переходите от пустого места к пустому. Соответствует ли это вашему пониманию? Я просто хочу убедиться, что мы поступаем правильно. Судя по тому, что я прочитал, я думаю, что если это официально считается парковкой, то мы должны находиться не на той стороне дороги. Если нет, думаю, мы можем пойти по пути поиска.
[Unidentified]: Ну, если это 9 футов плюс 3 фута буфера, это 10 футов. Деннис Макдональд: Вы сказали, что мы обязательно попросим об этом. Я думаю, что я спрашиваю: как определить, можно ли считать место гаража жилым помещением? Я думаю, это то, о чем спросил Майкл.
[SPEAKER_14]: Идеальный. До сих пор у нас было две неподходящие парковки, одна перед гаражом. Именно поэтому они хотят разобрать гараж и превратить его в завод. Итак, каковы требования строительного отдела, и если да, то теперь нам нужно сделать ваш путь 9 х 34. В то время владелец не хотел вторгаться в сад за домом. Именно поэтому мы называли их раньше ZBA. Имеет ли это смысл?
[Unidentified]: То есть вы хотите сказать, что сегодня маршрут путешествия считается знаковым?
[SPEAKER_14]: Да, да, да. Но нужно два места, потому что оно заменяет место в гараже. Итак, чтобы получить несколько мест, вам нужно иметь девять тридцать четыре.
[Unidentified]: ок Вот что ты сказал. Вы говорите, что гараж, который вы создаете, квалифицируется как местный гараж, хотя он и меньше.
[SPEAKER_14]: Точно.
[Unidentified]: ок Хм, конечно, да, я это знаю, почему-то известно заранее. Я имею в виду, хм Он сказал, что передняя парковка может быть оборудована обивкой, посадочным материалом или ограждением. Вы также можете по телефону 94-172-B1 сказать, что парковка не закрыта и ею можно пользоваться в любом месте двора, если только это не произойдет на следующей встрече. Значит, это должно быть 9 умножить на 34 или ладно, это должно быть случайно, верно? Или они могут быть очень близки?
[SPEAKER_14]: Если вы находитесь за пределами 15 футов, они могут быть близко друг к другу. Идеальный. В этом проблема. У них этого нет. Затем они шагнули вперед и позвали на помощь мужчину ростом 15 футов.
[Unidentified]: ок Так что я в порядке. Следующий вопрос. Если перед домом, если сзади верно 8,1-8,3. Честно говоря, это предыдущее разногласие. Должен ли двор также находиться на расстоянии 15 футов назад от других частей двора?
[SPEAKER_14]: Нисколько.
[Unidentified]: Учитывается ли этот недостаток в этом раунде?
[SPEAKER_14]: Это верно. Итак, это 8,3 фута, что технически составляет минус 6 футов. Это имеет смысл.
[Unidentified]: Это верно. Следовательно, они должны иметь возможность припарковать две машины более 8,3. Извините, Дэн и Алана, насколько это глубоко? Сколько? 25. Итак, 25 минус 8,3 равняется 17 футам. Что, если у нас есть две машины рядом друг с другом? Как вы думаете, насколько большими они должны быть?
[SPEAKER_14]: Итак, теперь мы просим девять плюс девять, что составляет 18 футов. Это минимальная цена. Таким образом, буферная зона будет иметь размеры 12 х 12 на 20 футов. Ширина 21 фут? Точно. Да, 21 фут.
[Unidentified]: Его ширина составляет 21 фут, и он достаточно велик, чтобы на нем можно было стоять.
[SPEAKER_14]: Точно.
[Unidentified]: Таким образом, длина от передней части дома до задней части гаража составляет 17 футов. Если вы рядом, как долго? Или сколько времени нужно, чтобы купить машину?
[SPEAKER_14]: Для машины? Так вот, подождите минутку.
[Unidentified]: Так что не волнуйтесь.
[SPEAKER_14]: Итак, в этом году вам исполняется 34 года.
[Unidentified]: Это более математически, чем я думал, когда рос. Итак, 34 минус 15 равно 19 футам. Разделите это число на два, чтобы получить 9,5 на машину. Длина, длина. Точно.
[SPEAKER_14]: Итак, нам нужно 34 фута проволоки.
[Unidentified]: Хорошо
[SPEAKER_14]: Из этих 34 минус 15 футов. Это первые 15 футов? Достигает высоты 19 футов. Это пространство между двумя карманами минус 15 футов, разделенное на два. 9,50 долларов за машину.
[Unidentified]: Следовательно, если они расположены близко друг к другу, размер дороги должен составлять всего 19 раз по 18 футов. Извините, это 9,5 умножить на 18. Это верно. В это время.
[SPEAKER_14]: Все нормально.
[Unidentified]: Восемь метров от дороги. Это верно. Итак, у них осталось 17 футов. Затем, после поворота на 8,3 фута, они ушли с поля 17 из 21. Значит, у них могут быть обе стороны, верно?
[SPEAKER_14]: У меня нет размера кода 8.3. Знаем ли мы, что это такое?
[Unidentified]: Думаю, они сказали, что всего 21. Поэтому я прошу прощения за это. Ширина 21, глубина 25. Да, всего 25.
[SPEAKER_17]: То есть, если вычесть 8,3, получим 17 очков, 16,7. Верна ли математика?
[Unidentified]: Следовательно, если входное измерение составляет 16,7 x 21 и меньше 8,3, этого недостаточно. Значит, у них могут быть две перекрывающиеся части, верно? Точно. Тогда мы сможем выбраться из гаража, и если там будет 8.3, им может не понадобиться помощь, верно? Точно. Но я думаю, что у вас, вероятно, есть два совпадения. Что мы просто делаем для людей? Дай мне посмотреть, смогу ли я Дай мне посмотреть, смогу ли я Итак, мы говорим, что обратная сторона этого лота составляет 8,3, что не соответствует требуемым 15 футам? Это верно. В этом случае, если вы припаркуетесь дважды, вам понадобится 9 с половиной футов через 8,3 фута, что больше. Да, действительно. Вы можете видеть этот маленький серый квадрат, и, к сожалению, это тот серый квадрат, который я только что создал. Итак, согласно нашим расчетам, это пространство имеет ширину 21 фут, а ширина должна быть 18 футов. Я забыл, что его глубина 16,7 футов, а нужно 9,5 футов. Так что, возможно, вам повезет, что у вас есть балкон благодаря 8.3. Думаю из-за этого в 8.3 должно быть два пункта.
[Mike Caldera]: Жаклин Мой главный вопрос: я согласна с этим анализом. Я немного волновался за заявителей, поскольку у них было разрешение на строительство, но им было отказано.
[Unidentified]: Да, я согласен. Я думаю, что мы должны это сделать, я не уверен, что существует четкий механизм. Может быть, если вы все согласны с тем, что математика разумна, то, возможно, мы делаем следующее: Некоторые выводы по этому поводу. Инвалидность - это существующее несоответствие и когда я его убираю сейчас, я считаю, что технически третья парковка ни в коем случае не добавляет несоответствия, потому что местоположение дома остается прежним, задержка не меняется и вторая парковка находится за спиной. Имеет ли это смысл? Это работает.
[Mike Caldera]: Если правление согласится, мне будет удобнее, если мы обнаружим, что поставка не соответствует требованиям, и это изменение не усугубит несоответствие. Это я, если честно. Я не уверен, что официально знаю, сколько здесь парковочных мест, поэтому получил некоторую расплывчатую информацию о парковках. О нем имеется противоречивая информация. Думаю, если мы найдём ещё одно нестандартное место и исправим его, то место впереди будет безопасным. Знаете, это соответствует критериям открытия, поэтому я думаю, что мы готовы или кандидаты готовы. Так что я чувствовал бы себя более комфортно, если бы Правление захотело это сделать.
[Unidentified]: Что ж, позвольте мне сказать, что я совсем не против этого, возможно, это лучшее, что можно сделать. Мне просто хотелось об этом подумать, потому что я не думал об этом, пока мы не столкнулись с этим и не начали заниматься математикой. Могу ли я задать вопрос? Да, продолжайте. Это сертифицированный веб-проект? Это верно. Посмотрим, скажет ли он мне свое имя. Я не смогу увидеть имя, поскольку мой общий экран по-прежнему заблокирован. Дай мне посмотреть Давайте начнем. Это называется план, да? Посмотрим, вот и все. Я имею в виду, что это, кажется, исследуется. Вы знаете, я не знаю, кандидаты могут знать.
[Alicia Hunt]: Подожди, Деннис, что ты подтверждаешь? Он заверяется печатью инженера и должен быть подписан инженером.
[Unidentified]: А еще там похоже подпись. Вот почему это сертифицированный план веб-сайта?
[SPEAKER_14]: Хм, конечно, да, я это знаю, почему-то известно заранее.
[Unidentified]: Это произошло немного. Это идет как можно глубже. Я могу подняться.
[SPEAKER_14]: Это верно. Да, сказал он, «я не видел там ни инженеров-строителей, ни наблюдателей».
[Unidentified]: В.
[SPEAKER_14]: Не.
[Unidentified]: Идеальный. Хорошо, нам нужно получить печать и подпись профессионального геодезиста. Так что да. Хорошо
[SPEAKER_14]: Поэтому, чтобы защитить строительный сектор, я сейчас рассматриваю онлайн-заявки. Этот сертифицированный план объекта не является частью вашего разрешения. Ой
[Unidentified]: Так что стройотдел защищать не надо. Они проделали большую работу. Мы попытались решить эту проблему шаг за шагом. И я думаю, что у вас, я не знаю, сможете ли вы это сделать, я имею в виду, что разница 8.3 другая, да? Не 15 таких. Хорошо, Майк, если мы знаем. Эта партия не соответствует требованиям. Я так понимаю, это несоответствующая партия, а не несоответствующая партия?
[Mike Caldera]: Я вернусь со своими мыслями. Я так думаю, так думаю, гараж не рад, да? Так что, по крайней мере, это нарушает устойчивость. Кроме этого, это стандартная конструкция?
[Unidentified]: Это верно. И, похоже, есть разница в масштабах.
[Mike Caldera]: Это верно. Итак Да, я так думаю, думаю, если пойти по пути поиска, то будет именно так. Поэтому они пытаются исправить или восстановить нестандартные структуры компонентов, чтобы сделать открытие значимым. Я думаю, все было бы по-другому, если бы во всем квартале было необходимое парковочное место, а переоборудование создало бы новое противоречие. Это имеет смысл, но что бы мы здесь ни делали, им хватает места или нет. Я не думаю, что переоборудование гаражей заставляет их переходить из одной категории в другую. Я думаю на самом деле, если гараж важен и он подходит машине, то так важна машина в гараже. Я думаю, это немного сложно. Я чувствую себя комфортно в процессе поиска, но мне просто хочется убедиться, что мы поступаем правильно для кандидата.
[Unidentified]: Так что да, конечно. Ну, я так думаю, и, поскольку мы говорим об этом все больше и больше, я склоняюсь к тому, что это имеет отношение к тому факту, что недвижимость больше не пользуется спросом, потому что 15-футовый люфт не соответствует требованиям. Из-за этого несоблюдения COB BR-Charlotte Pitts будет иметь следующие два условия: : Раз есть несоответствие, то есть соблюдение требований, поэтому удаление парковочных мест, которое вроде бы соответствует требованиям, не делает их меньше требований, да, то есть немного странно, но всё.
[Andre Leroux]: ПБ, Хармон Цукерман, читайте, читайте, читайте. ПБ, Хармон Цукерман, читайте, читайте, читайте. ПБ, Хармон Цукерман, читайте, читайте, читайте. ПБ, Хармон Цукерман, читайте, читайте, читайте. ПБ, Хармон Цукерман, читайте, читайте, читайте. ПБ, Хармон Цукерман, читайте, читайте, читайте. ПБ, Хармон Цукерман, ПБ — «Это ясно. Предположим, есть две парковки, мы распознаем две парковки, у них есть функция правильного размера, это нам очень ясно. "
[Unidentified]: Элисон Крамп, COB: «Да, вы знаете, я не понимаю, почему. «Я думаю, нам следует отметить, что это связано с уже существовавшими разногласиями по поводу неудачи», - сказал он. "
[Mike Caldera]: То есть, я думаю... Андрей, насколько я понимаю, мы можем прийти к такому выводу, но в конечном итоге это будет зависеть от участка здания. Так этого не произойдет, никакого специального разрешения на это открытие не будет. Так что, если строительный департамент не согласится с нашими выводами, они все равно могут снова отказать в разрешении.
[Unidentified]: Я думаю, именно поэтому мы должны сказать, что эта предпосылка связана с регрессией. Да, потому что если мы говорим, что парковка стандартная, а остальные 2 парковки мы не подключаем сзади, то технически ее не существует. Даже если мы удаляем баллы, которые не соответствуют требованиям, мы все равно удаляем баллы. Но если мы скажем так, то увидим, что этот вывод не усугубляет существующие разногласия. Противоположный? Так что думаю вопрос в любое время, так что здесь будет полезно. Позвольте мне объяснить, что вам следует делать, когда у вас есть оборудование. Предлагаемое расширение, изменение, какое бы изменение вы ни внесли, с меньшей вероятностью нанесет вред сообществу, чем нынешние злоупотребления. Думаю, все согласятся, что нет ничего хуже. Так увеличивает ли предлагаемое вами изменение характер несоблюдения требований? Нет, потому что различия здесь противоположные. Так что отмена парковок не усиливает это недовольство. Затем нам нужно искать конкретное несоблюдение требований, которое и является этим незначительным препятствием. Определите, ухудшают ли их добавки или изменения. Мы обнаружили, что это не так. Затем, если они увидят, что это причиняет им дискомфорт, они должны определить, вредно ли это для общества. Итак, я думаю, если мы посмотрим на это с другой стороны и там будет написано: убрать гараж Имеет ли это смысл? Я думаю, что мы определяем, потому что несмываемый отступ имеет два пробела. Когда вы ремонтируете свой гараж, вы не меняете и не удаляете необходимое пространство в своей собственности. Да, да, да. Хотя, Майк, твоя точка зрения о том, специальная ли это лицензия или нет, — хороший вопрос. Да... Я никогда не видел ничего подобного.
[Mike Caldera]: Итак, мы просто... Я думаю, нам следует понять структуру, изменить структуру. Что же в данном случае изменилось? Гараж. Гараж совсем не радует. Мы все можем согласиться с тем, что в гараже не хватает хотя бы одного места. Правильно нам разобраться, в чем проблема в гараже, то, что испытывает Жаклин, абсолютно правильно. Поэтому я думаю, что главное отличие, которое вы можете принять во внимание, заключается в том, действительно ли преобразование ухудшит ситуацию с парковкой.
[Unidentified]: ок Заявитель Технически условия парковки не соответствуют действительности, потому что технически, я думаю, у них есть до трех парковочных мест. У вас возникли проблемы с парковкой, потому что вам было отказано в разрешении? Это верно. Несмотря на ожидание Майкла, я думаю, вы говорите, что мы можем сделать вывод, что с этим структурным изменением ситуация не улучшится и не увеличится.
[Mike Caldera]: Точно. Это мое понимание. Допустим, это коммерческая недвижимость с пристроенным гаражом. Даже если проблем с парковкой нет, необходимо найти способ преобразить гараж. Единственная причина, по которой домовладельцам не нужно делать это постоянно, заключается в том, что они получают дополнительную защиту. Так что в этом случае Можно возразить: им нужно что-то найти? Но ведь мы же видим, что нестандартные здания, заводы, переделанные в гаражи, есть ли стандарты? Это не делает ситуацию хуже. Вероятно, это то, что мы получили. Мы сможем сделать выводы о влиянии на сообщество. Есть ли у них две парковки или нет. Это открытие все еще возможно, так что да, я предлагаю именно это и считаю, что нам следует это сделать. Нам следует поговорить о факторе соседства и договориться о его влиянии на соседство, и я думаю, что мы можем вынести суждение, не комментируя это. Если мы определим, что условия парковки не затрудняют парковку, это будет усугублять существующие нарушения правил парковки.
[Unidentified]: Я имею в виду, что мы также можем быть заинтересованы в большей прозрачности решений, которые мы принимаем относительно того, что мы делаем. Мы также можем принимать решения, и это то, о чем мы думаем.
[Mike Caldera]: Да, да. Так, например, мы можем сказать, что если мы пойдем по пути поиска, нам все равно придется обсудить другие факторы, но мы можем сказать, что причина, по которой мы делаем вывод, заключается в том, что мы считаем, что у заявителя есть соответствующая парковка, или он знает, что гараж действительно не считается вакансией, или вы знаете, у нас может быть любая причина, по которой мы туда тянем. Тогда вы получите прозрачность. Иногда рассуждения ошибочны. Я не думаю, что мы ошибаемся, но считаю, что нам следует принять наилучшее решение на основе имеющейся у нас информации. Так что у нас есть основания полагать, что парковок будет достаточно. Поэтому, проанализировав воздействие на окружающую территорию, можно сделать вывод о деградации данного сооружения.
[Unidentified]: Я чувствую себя комфортно с этим. Деннис Макдональд, быстрый вопрос. Если это будет сделано, город перережет тротуар перед существующим гаражом? Если это изменение будет сделано, снимет ли город блокаду?
[SPEAKER_14]: Нисколько.
[Unidentified]: Нет, все в порядке. Так люди могут там парковаться?
[SPEAKER_14]: Технически нет. Но это не обязанность города. Кандидаты должны применить любую форму разреза тротуара. В городе нет. В этом случае вернитесь к передней части дома. Если они хотят расширить этот раздел, кандидаты имеют на это право.
[Unidentified]: Если вы получите от них разрешение, это не имеет значения.
[SPEAKER_14]: Я действительно хочу кое-что представить здесь. Я задал этот вопрос кандидатам. Если вы посмотрите на план участка, то у меня нет размеров текущего маршрута движения. Идеальный. Поэтому независимо от решения, принятого сегодня вечером, я отредактирую этот раздел. Он отображается на плане этажа. Я знаю, что мы говорим 21 на 25. Мне было бы спокойнее, если бы вы меня об этом спросили. У нас есть план. Это имеет смысл.
[Unidentified]: Нет, нет. Я думаю, это хороший момент. Я имею в виду, у нас могут быть какие-то варианты. Если вам удобнее, мы можем попросить вас проверить эту информацию и вернуть ее в следующем месяце. Если есть голос «за», мы также можем принять решение, исходя из условий, на которых эта информация предоставляется строительному департаменту. Я думаю, что это здорово, и я хочу что-то сделать в этом направлении. Мы также можем спросить кандидатов, что им в этом нравится. Я думаю, вы можете спросить кандидатов. Извините, Дэн и Алана. Вы понимаете этот вопрос? Видите ли вы области, которые мы не измерили? У нас 8,3. Потом я понял, что у нас нет 25 вещей, просто их нет в нашем списке. Мы пытаемся найти способ получить заверенную копию, в которой перечислены эти размеры. Поэтому я подумал, что спрошу, есть ли у тебя какое-нибудь хобби. Если мы проголосуем за это, мы сможем установить условия. Мы можем наложить условия на предоставление такой информации до вашего согласия. Если хочешь, мы можем обсудить это снова в следующем месяце. У вас есть страсть?
[SPEAKER_17]: Единственное, что меня беспокоит в следующем месяце, — это погода, возвращение геодезистов и события, предшествующие следующему месяцу. Я не знаю, смогут ли они это сделать.
[SPEAKER_14]: Конечно. Через стул я могу быть каналом связи для этого. Могу работать с владельцем. Так что, если совет одобрит сегодня вечером и позволит нам узнать размеры нынешней подъездной дороги, домовладелец сможет сотрудничать со мной и подать заявку вместе со мной. Я могу разместить его на портале и преобразовать в юридический документ. Это значит, что теперь это 21 умножить на 25.
[Unidentified]: Да-да, это имеет смысл. Итак, я могу, мы можем спросить других членов совета, но нам, возможно, придется представить план участка, сертифицированный с этими размерами. Они должны быть как минимум законными или в этом смысле более законными, чем кажется нам. Если это произойдет, пока это больше, с ними все в порядке. Хорошо
[Mike Caldera]: Я не пытаюсь здесь это расширять или создавать трудности, но если для них необходимо наличие двух законных парковочных мест, то никаких открытий им не нужно. Так что я не знаю, действительно ли это поможет кандидату или нет.
[Unidentified]: Что ты имеешь в виду?
[Mike Caldera]: Чтобы конвертировать, да? Вы можете конвертировать его Я понимаю, что, поскольку это несоответствующая конструкция семейного дома, это небольшой проект, поэтому я не думаю, что им нужно найти решение, а просто превратить несоответствующий гараж второстепенные требования. В мастерской. Итак, если мы примем решение и скажем, что если у них уже есть два парковочных места, то это решение останется в силе. А если нет, то это неправильно. Значит, кандидату ничего не нужно, верно? Мы просто хотим сказать, что если у вас есть два интересных предложения, дайте нам знать.
[Unidentified]: Я думаю, проблема в том, что говорит Деннис: у нас их нет, но они присылают нам данные. У нас нет сертификата, и, поскольку у нас нет сертификата, мы не можем знать, открыты ли у них еще две официальные позиции.
[Mike Caldera]: ок Да. Поэтому я бы сказал, что процесс критического мышления означает, что это имеет смысл для Денниса из-за его предложения и его кандидатуры. Вместе проверьте реальную ситуацию с парковкой и возвращайтесь. Я не думаю, что заявители ошиблись, приняв условное решение, потому что, если они с Деннисом увидят, что есть два доступных парковочных места, они действительно смогут это сделать. В противном случае мы ставим условия, которые делают их выводы неверными. Так почему бы не использовать именно этот случай, если мы действительно хотим, чтобы все было подтверждено и проверено заранее (позиция, которую я уважаю), почему бы не поручить строительному отделу и заявителю работать вместе? Если бы было две легальные парковки, думаю, они бы все сделали правильно. Заказы можно отменить. В противном случае они вернутся, и в следующем месяце мы проведем соответствующий анализ.
[Unidentified]: ខ្ញុំយល់ព្រម។ ខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់ មើលទៅ Jamie ត្រូវទៅ។ សូមអភ័យទោស សូមបន្ត។ សូមអភ័យទោស ខ្ញុំគិតថានេះគ្រាន់តែជាការបញ្ជាក់របស់សមាជិកប៉ុណ្ណោះ។ ដោយផ្អែកលើការវិភាគបច្ចុប្បន្នរបស់យើង និងការរួមចំណែករបស់ Dennis, អ្នកដាក់ពាក្យអាចត្រលប់ទៅនាយកដ្ឋានសំណង់វិញ ដើម្បីបញ្ជាក់ព័ត៌មាននេះ ហើយចុងក្រោយទាក់ទងទៅនាយកដ្ឋានសំណង់ ហើយយើងមិនមានកំណត់ពេលវេលាទេ។ បាទ ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលគាត់បាននិយាយ។ បាទ ខ្ញុំគិតថាវាជាចំណុចល្អ។ ដូច្នេះវាហាក់ដូចជាការពិត ប៉ុន្តែដើម្បីទទួលបានការយល់ព្រមពីនាយកដ្ឋានសំណង់ វាហាក់ដូចជាយើងគ្រាន់តែត្រូវការការបញ្ជាក់វិមាត្រដែលពួកគេមិនមាននៅពេលពួកគេធ្វើការវិភាគដំបូង។ ពិតប្រាកដ។ បាទ Mike នោះជាគំនិតល្អ។ ប្រសិនបើ Dennis McDonald និងបេក្ខជនសប្បាយចិត្តនឹងរឿងនោះ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តនឹងរឿងនោះ។
[Mike Caldera]: Кажется, кандидатам есть что сказать.
[SPEAKER_17]: Я просто задаю вопрос, чтобы убедиться, что я понимаю. Итак, ох, что, что ПБ, Хармон Цукерман. ПБ-Хармон Цукерман. ПБ-Хармон Цукерман. ПБ-Хармон Цукерман. Итак, наша цель здесь — 2,40 метра плюс 2,70 метра. Итак, от семи до восемнадцати футов.
[Unidentified]: ок Судя по всему, вам 21 год, но в строительном департаменте эту информацию не подтвердили.
[SPEAKER_17]: Да, мне очень жаль.
[Unidentified]: Нет, окей, окей. Знаете, я думаю, вы можете сказать, как мы это делаем постоянно, вы можете это делать, вы можете научиться этим вещам и знать это. Каждое свойство будет отличаться каждый раз, когда что-то происходит. Поэтому всякий раз, когда мы что-то делаем и работаем все вместе, убедитесь, что вы понимаете, что мы делаем то, что делаем, и стараемся делать это правильно, чтобы не о чем беспокоиться. Но я думаю, что если бы нас устраивало заявление Майка, было бы правильно, если бы это был Деннис Макдональд, и я бы сказал Макдональд, потому что у нас здесь также есть Деннис МакДугалл. Так что, если вас и Денниса Макдональда это устраивает, мы можем это сделать. Продолжайте в том же духе до следующего месяца. Тем временем, если вы решите любую из этих проблем, вы можете отозвать свою жалобу.
[SPEAKER_14]: Через кандидата в президенты. Итак, что мы ищем в строительном секторе, так это то, что теперь у вас есть строительная площадка. Мне нужно предложение плана участка. Это означает, что мне нужно показать размер дороги и транспортных средств, а затем показать обратное направление движения этих транспортных средств от въезда. Имеет ли это смысл?
[SPEAKER_17]: Идеальный. Так что все в порядке. Поместите машину на план двора.
[SPEAKER_14]: Точно. Это верно. Теперь у вас есть существующий план. Мне нужен предлагаемый участок земли, на котором изображена машина, уменьшение тротуара, а также ширина и длина дороги.
[Unidentified]: Идеальный. В предлагаемом проекте указана мастерская, а не гараж.
[SPEAKER_17]: Точно. Однако у нас есть только одна машина. Так ничего ли, если у нас в предлагаемом проекте будет только одна машина? Нет, не вы, это сделают ваши исследования. Нет, я понимаю, но
[Unidentified]: Что ж, вам просто нужно нарисовать две машины, чтобы доказать, что они совпадают.
[SPEAKER_17]: Ну а нос длиной девять с половиной метров.
[Unidentified]: И, и.
[SPEAKER_17]: Итак, девять метров в длину и девять метров в ширину. Да, как твои дела?
[Unidentified]: Что ж, все, что вам нужно спросить, это на имеющейся у вас подъездной дорожке отметить фактические размеры каждой секции подъездной дорожки, а затем нарисовать пространство, которое могут разместить две машины.
[SPEAKER_17]: Я понимаю, что все в порядке.
[Unidentified]: После пробела 8.3.
[SPEAKER_19]: Идеальный. Есть ли у нас конкретный размер автомобиля?
[SPEAKER_17]: Кажется, они говорят, что средняя длина автомобиля составляет девять с половиной футов.
[SPEAKER_19]: Да, это была всего лишь машина. Да, для уточнения кандидата, совета здесь нет.
[Mike Caldera]: Принимайте любые решения относительно возможности выводов или изменений. Так что, если после этого упражнения вам понадобится отдохнуть от перекладины, возвращайтесь, и мы поговорим об этом. На данный момент мы считаем, что может быть решение, которое действительно не требует никакой помощи. Итак, этот этап предназначен только для проверки.
[SPEAKER_18]: Идеальный. Нам не нужны никакие расширения, такие как расширение запроса, чтобы дать больше времени на импорт.
[Unidentified]: Я думаю, нам следует быть готовыми. Потому что Деннис уходит от меня, да? Привет, Деннис МакДугалл. Итак, у нас есть график, поэтому, когда вы подаете заявку, мы должны принять решение в течение определенного периода времени, но я думаю, что у нас не возникнет проблем с этим раньше следующего месяца.
[SPEAKER_17]: Если бы это было где-то пять или шесть недель назад.
[Unidentified]: Значит, если они продолжат в следующем месяце, с нами все будет в порядке?
[Mike Caldera]: Поэтому я думаю, вопрос в том, что произойдет, если я не вернусь в прошлое. В этом случае вы посетите следующую встречу или напишете нам с просьбой продолжить. Нам, совету, может понадобиться ваше разрешение на продление срока.
[Unidentified]: Ах, я знаю, о чем ты говоришь. Проблема в том, что поиск не возвращается в нужное время. ок Да. Особенный. Идеальный. Это верно. Так что то, что говорит Майк, верно. Обычно этот срок (думаю, сто дней) требует правление. Поэтому, если вы согласны дать нам больше времени для принятия решения, Деннис просто отправит вам небольшой документ на подпись. Так что это не проблема. Если это станет проблемой, вы можете сообщить нам об этом до следующей встречи и Но я надеюсь, что вы сможете решить эту проблему и вам больше никогда не придется с нами встречаться. Хорошо, давай сначала поспешим. Есть ли еще кто-нибудь на платформе? Кто-нибудь еще чего-нибудь хочет? Хорошо, можем ли мы предложить это на следующей встрече?
[Mike Caldera]: Я рекомендую продолжить программу на Рассел-стрит, 5 до следующего очередного заседания Апелляционного совета Медфордского района. Ладно, подожди, сегодня 25 августа.
[Unidentified]: Спасибо, Денис. Могу ли я подождать еще немного?
[Denis MacDougall]: Я поддержу тебя.
[Unidentified]: Ладно, пойдем другим путем, Джейми. Это верно. Джим? Это верно. Эндрю? Это верно. Микро? Итак, Жаклин. Да, чувак, спасибо, что был с нами, пока мы работаем над этим. Деннис Макдональд Спасибо за вашу помощь.
[SPEAKER_17]: Спасибо
[Unidentified]: Удачи Спасибо всем за совместные усилия.
[SPEAKER_17]: Спасибо всем за ваше время.
[Unidentified]: Спасибо Да, пожалуйста. Удачи О, просто быстрый вопрос. Вы организуете мастер-классы как художественную студию?
[SPEAKER_19]: Да, я занимаюсь витражами.
[Unidentified]: О, это потрясающе. Удачи.
[SPEAKER_19]: Спасибо
[Unidentified]: Ничего. Хорошо, Деннис, мы готовы? Друзья, вы можете идти. Теперь все готово. Спасибо Деннис МакДугалл: Мы завершим публичное собрание и продолжим обучение или перестанем показывать мой экран?
[Denis MacDougall]: Я не уверен, каковы детали. Я не знаю, стоит ли нам заканчивать общественные слушания или продолжать обучение. У нас здесь Робин, так что, возможно, мы сможем с ним посоветоваться.
[Unidentified]: Да, я думаю, может быть, нам следует услышать мои чувства, может быть, нам следует закончить встречу и провести некоторую тренировку, но мы еще ни о чем не подумали. Привет, Робин. Я рад снова видеть Вас.
[Robin Stein]: О, продолжай. Решение за вами. Вы включаете этот вопрос в повестку дня собрания.
[Unidentified]: Так что оставьте его открытым. Все хорошо.
[Robin Stein]: Знаешь, я раньше не обсуждал плюсы и минусы этого с Алисией. Думаю, вам стоит делать это эпизодами. Все хорошо. Я доволен этим.
[Unidentified]: Однако мы хотим сделать его доступным для всех. Так что это не имеет значения, это действительно не имеет значения. Хорошо
[Robin Stein]: Давай посмотрим, смогу ли я поделиться своим экраном, Деннис?
[Denis MacDougall]: Дай мне минутку, вот и все.
[Robin Stein]: Особенный. Тогда я хочу иметь возможность сделать это правильно.
[Unidentified]: Ты слышишь меня?
[Alicia Hunt]: Итак, когда вы играете Робина, все, что я знаю, это то, что я Эндрю и Джеки, Майк и Джим все вас знают. Джейми был молод. Джейми, ты знаешь, Кейт Робин работает в компании KP Law, контрактной компании с городом. Затем мы поняли, что таблица разделов на самом деле не имела никакого обучения, которое кто-либо мог бы запомнить. Так никто на этом форуме так не делает. Поэтому мы подумали, что присоединение нового члена – это хорошая возможность обратиться за юридической консультацией. Город нанял его для тренировок. И это область компетенции Робина.
[Unidentified]: Да, я знаю, что Робин любит появляться в мэрии.
[Alicia Hunt]: Особенный. Так что, честно говоря, это руководство для зрителей, которые могут увидеть его по телевизору или позже, когда оно будет записано на пленку. В данном случае я хотела бы заявить, что я Алисия Хантер. Я директор по городскому развитию и планированию устойчивого развития. Поэтому мы усердно работали над решением проблемы. Я Виктор Шредер, и мы являемся здесь нашим директором по экономическому развитию, потому что он обычно работает со многими ключевыми кандидатами, чтобы убедиться, что они знают, чего ожидать, и что все в порядке, когда они проходят процедуру разрешения до прибытия. Привет всем, я рад видеть вас всех позади меня.
[Robin Stein]: Хорошо, посмотрим, смогу ли я это сделать.
[Unidentified]: Я демонстрирую свой экран, но мы все равно можем видеть друг друга.
[Mike Caldera]: Мы видим ваш экран.
[Unidentified]: Мы посмотрели шоу. Хорошо
[Alicia Hunt]: В тестовом режиме мы его не видим. Мы видим, что вы завершили PowerPoint.
[Robin Stein]: Так что скоро вспомню, как решить эту проблему.
[Denis MacDougall]: Если вы пойдете в правый нижний угол, вы увидите небольшой объект, похожий на слайд. Ах, ты близко. Еще один и два. Нет, иди прямо.
[Unidentified]: Спасибо
[Robin Stein]: Очень хорошо, спасибо. Я знаю, что что-то забыл. Хорошо, все в порядке. Так ты сейчас просто смотришь слайды?
[Mike Caldera]: Нет, мы анализируем видение спикера. Есть примечания к следующему слайду и все такое.
[Robin Stein]: Извините Я не знаю, работал ли я когда-нибудь с PowerPoint в Zoom.
[Alicia Hunt]: Я хочу сказать, что, по моему мнению, когда вы находитесь в режиме PowerPoint, у вас есть варианты настройки презентации, например, изменение презентации или что-то в этом роде. У вас на работе два монитора?
[Robin Stein]: Это верно. Подожди ខ្ញុំគិតថានោះពិតជាបញ្ហា។
[Alicia Hunt]: Дайте-ка подумать
[Unidentified]: Это лучше? Это верно. Это верно. Спасибо Спасибо Спасибо, что дали мне эту возможность. Я уверен, что вы провели больше презентаций Zoom, чем я, поэтому я доволен.
[Robin Stein]: 好的，再次感谢大家今晚的招待。 我们总是很高兴有机会出去与管理层交谈并进行培训。 我的名字是罗宾·斯坦。 您可能已经听说过，我在 KP Law 工作，土地使用绝对是我的事。 我为你们准备了一份关于公平土地使用的基本介绍。我还试图详细阐述他的法令的一些细节。 但我很高兴看到这个问题得到更多讨论，所以如果人们有疑问，请随时打断或提问，或者你可以把问题留到最后，但是，你知道，我很高兴 就顺其自然吧，人们会有疑问。 所以这是主要的情况。 因此，演示文稿中最重要的部分是下一张幻灯片，作为律师，这是我们的免责声明，即我们仅提供信息而不提供法律建议，特别是当这是在公开会议和广播中完成时。 我们只是希望人们明白，如果他们有法律问题，他们应该咨询自己的律师。 当每个人都对特定主题有法律疑问时 你会问我问题，但这绝对仅供参考，显然，作为市议会，我们不向公众提供法律建议，我们来这里是为了帮助这座城市，所以你已经知道了。 我相信你们都熟悉 48 岁之后发生的事情，有时简称为分区法。 它在马萨诸塞州的立法中有着悠久的历史；简单介绍一下背景，它的历史可以追溯到 20 年代。 1954年编为第48章，随后又进行了重大修改。 1975 年，它真正给了我们今天看到的现代版本。 从那时起，时不时地发生一些变化，但它确实形成了我们今天所看到的。 很多时候，我们在调查和分析案件时，我至少知道要关注1975年之前的案件和1975年之后的案件，因为它们之间存在一些差异，有时我们只是想确保我们所依赖的东西在新法律下仍然有效。 因此，我们现在将讨论一下该法律的目的。 我相信你们很多人都熟悉这一点，但我想我只想介绍一些基本知识，即法律的目的、分区的目的是为我们提供一致的全州范围的土地使用结构。 分区鼓励采用现代法规并遵守宪法，为管理当地分区提供标准和程序，并使社区有能力 在地方一级努力保护特色并鼓励以城市和市政政策制定者认为最合适的方式使用土地。 众所周知，分区的主要目的是健康、安全和公共便利。 因此，实现分区目标的方式是通过具有特定边界的统一区域， 每个地区的土地和建筑物的具体和明确的用途、明确的尺寸要求以及允许不同用途的条件。 这非常重要，我知道这对你们的议会也非常重要，因为当人们尝试做项目或提出或审查他们的法令时，他们希望能够清楚地了解他们可以做什么和不能做什么，以及他们可能需要帮助的用途类型以及类似的事情。 这就是为什么尽可能清晰很重要。 因此，在法律的管理中，当显然您的分区条例被通过时，就会通过分区条例，然后它将指定可以使用的许可证类型以及由谁颁发许可证。 在城市和大多数城市中有点不同的是，在梅德福也很常见，那就是市议会根据法令拥有颁发许可证的特殊权力，这就是我们有时在城市中看到的情况。 至少以我的经验来看，Slack Boards 很少有授予权限的特殊权限；它们通常由城市规划委员会和上诉委员会管理，但这在城市中并不罕见，梅德福对此表示同意。 所以在这张幻灯片上。 我负责管理法律，我在顶部有一个星号，有些项目是星号，因为它们在技术上是在分区法之外的，但有时它们在分区委员会的职权范围内，所以我只是想将它们保留在那里，这样你就知道人们普遍都知道它们。 分区上诉委员会批准差异。 您的分区条例明确允许授予使用差异，因此您可以授予它们。 如果分区条例或法规没有明确授权授予使用差异，则仅允许尺寸差异，这直接源自第 40A 章第 10 节，即分区法的变体部分。 其上诉委员会还根据第 40A 条第 6 节做出调查结果。 您处理建筑委员会分区合规官员的上诉和决定，嗯，分区委员会和梅德福授予一些特殊许可证。 而且根据第 40 B 章，还会有任何综合许可，并且会有一些场地规划审查机构，嗯，我想，这取决于情况。 如果需要有关该特定项目的其他帮助。 这些是分区委员会和梅德福的区域 正如我提到的，其他人是梅德福管理执法的其他委员会，市议会授予特别许可，我认为也参与了场地规划审查。 然后社区发展委员会制定一项计划，我们根据细分控制法制定的计划和行动将就分区变更提出建议。 他们还有权审查场地规划。 我要求进行场地规划审查的原因是，尽管它已经成为一个分区概念，但它并不在分区法本身中。 它通常是当地法规的产物。 尽管我们的条例中有此规定，但第 48 章中没有相应的章节，如特殊许可、差异、发现和不合格用途。 再次强调，如果您有任何疑问，请随时留言。 显然，分区的很大一部分是指用途。 显然，必须有一项法令，它必须确定和定义哪些用途是法律允许的或禁止的，豁免的，也许是法律定义的，经特殊许可允许的，然后接受场地规划的审查（如果适用）。 我认为现在大多数社区都有某种类型的场地规划审查，但同样，这不是法律要求的。 然后，通过正确的使用， 这些是允许的用途，无需任何酌情审查，例如特殊许可或差异。 有时他们需要建筑许可证。 他们可能需要审查场地规划。 第 94-148 节就是一个例子。 在您的简历中，这是使用表。 根据法律，这些用途由“是”一词指定。 然后是他的任命章程第六条。 我已经习惯了像你这样的城市仍然称呼你的圣经，但这是服装场地计划审查条例的第六条。 相反，我们禁止使用。 分区令还可能禁止某些地区的某些土地使用。 你们的法规中也有相关的规定。 如果您查看第 94-141A 节，它讨论了禁止使用。 然后，当您返回表 94-148 时，禁止的用途由单词 no 指定。 建筑章程还解决了不合格的用途和结构。 这些都是合法启动的用途或结构。 请原谅我一下。 抱歉，我的狗想参加演示。 然后她来看望我们一会儿。
[Unidentified]: Мы хотим, чтобы с нами была собака.
[Robin Stein]: Затем я наклонялся и осторожно кормил его, чтобы он не жаловался. Таким образом, использование и структура, которые не соответствуют этому, являются использованием и структурой, которые были законными до зонирования или до принятия поправки к закону о зонировании, которая будет запрещать или ограничивать. Они могут продолжать существовать до тех пор, пока они появляются законно и продолжают иметь ту же цель или масштаб. Защита этих видов использования может быть утрачена, если человек внесет существенные изменения. Не получили необходимого облегчения. В пункте 5 статьи 6 «Положения о планировании недвижимости» говорится, в частности, о нецелевом использовании и только для справки. Неправильное использование также рассматривается в разделе 6 главы 48, который представляет собой очень длинный раздел. 40А также обеспечивает специальную защиту для использования в одной или двух семьях. Могу я задать тебе вопрос, Робин?
[Unidentified]: Конечно. На этом слайде: вы хотите, чтобы я вернулся? Это верно.
[Robin Stein]: Подождите минутку. Следующий.
[Unidentified]: Таким образом, защита может быть утрачена для качественных или естественных целей. Основано ли качество инвестиций на денежной стоимости? Извините, это данные прошлого года. Да, страховка может быть утрачена в зависимости от характера и цели, качества или характеристик инвестиций, застрахованных на конкретную долларовую стоимость.
[Robin Stein]: Нет, у этих тварей есть определенная склонность к анализу фактов, и если мы действительно думаем о вас, действительно ли вам нужно уменьшать это изменение? Это достаточно важно? Существует тест, косвенный тест, на который мы часто обращаем внимание, чтобы определить, нужна ли помощь, но она не обязательно должна быть денежной. Может быть много разных факторов, которые влияют на то, действительно ли вы меняетесь или нет.
[Andre Leroux]: Робин, у меня вопрос. Это Эндрю. Я предполагаю, что все ваши ссылки отражают недавние изменения в законах о зонировании. Это правда? И если да, можем ли мы добиться четкого пересмотра недавно реформированного закона о планировании?
[Robin Stein]: Поэтому я смотрю версию положений о зонировании в кодексе в Интернете. Если этот файл не будет обновлен, мои ссылки также не будут существовать. Я не знаю, как сделать что-то новое.
[Unidentified]: Я не уверен на 100%, что Лиза может быть идеальной парой. Да, я знаю, что вижу некоторые изменения в Интернете, но я не знаю, работает ли все или нет, но я не думаю, что вижу что-нибудь. Алисия, тебе, наверное, виднее.
[Alicia Hunt]: ок Ждем новую версию от клерка и юриста по кодексу, которого они нанимают. Итак, мы находимся в департаменте офисного строительства, и городскому совету представлена последняя версия, потому что это последняя версия. Но да Есть очевидные опечатки и тому подобное, ошибки вроде запятых и ошибок, которые мы исправляем до того, как они появятся на сайте города. Сейчас самое время это сделать. Поэтому нам придется вернуться и снова запросить версию обновления. Робин, они имеют в виду кодирование, которое только что завершил городской совет.
[Robin Stein]: Я правда не знаю, что они просто шифруют.
[Alicia Hunt]: Ой, извини. Без проблем. Это настолько распространено в моем мире за последние 18 месяцев, что я никогда не знал, что кто-то еще не сделает этого.
[Robin Stein]: Я только что зашел на форум, поэтому прошу прощения, что пока не могу много говорить. Ссылки, которые у меня есть, — единственные, доступные на сегодняшний день. Я уверен, что мы сможем увидеть и оценить новые продукты после их запуска. Также могут быть некоторые изменения, которые мы хотели бы рассмотреть в будущем и, возможно, обсудить конкретные таинства более подробно, чем общую область.
[SPEAKER_06]: Робин?
[Robin Stein]: В.
[SPEAKER_06]: Можем ли мы получить копию этой презентации позже?
[Robin Stein]: Конечно, я отправлю электронное письмо Деннису.
[SPEAKER_06]: Хорошо, спасибо.
[Robin Stein]: ខ្ញុំរីករាយក្នុងការធ្វើដូច្នេះ។ អូខេ មុននឹងយើងបន្តទៅស្លាយបន្ទាប់ តើអ្នកមានសំណួរអំពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងទេ? ដូច្នេះ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ ការមិនអនុលោមតាមផ្ទះមួយ និងគ្រួសារពីរមានការការពារពិសេសនៅក្រោមជំពូកទី 48 ផ្នែកទី 6 ។ មានច្បាប់ករណីថ្មីៗជាច្រើន សូម្បីតែពី 5 ឬ 7 ឆ្នាំចុងក្រោយក៏ដោយ ដែលពិតជាផ្តល់ការណែនាំដ៏ល្អអំពីរបៀបដែលយើងគួរបកស្រាយផ្នែកនេះ។ ៤៨-៦ គឺខ្ញុំគិតថាករណីហៅវាជាពាក្យពិបាក និងពាក្យពិបាកផ្សេងទៀត។ ជាសំខាន់ ផ្នែកនេះអនុញ្ញាតឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរ ការបន្ថែម ការស្ថាបនាឡើងវិញ ឬការផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធទៅនឹងរចនាសម្ព័ន្ធលំនៅដ្ឋានមួយ ឬពីរគ្រួសារ ដរាបណាពួកគេមិនបន្ថែមទៅលើលក្ខណៈមិនអនុលោមនៃរចនាសម្ព័ន្ធ។ ប្រសិនបើភាពមិនសមស្របនៃរចនាសម្ព័ន្ធកើនឡើង ការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះត្រូវបានអនុញ្ញាត ប៉ុន្តែត្រូវតែផ្ទៀងផ្ទាត់។ ក្រោមបទបញ្ញត្តិរបស់គាត់ ក្រុមប្រឹក្សាផែនការនឹងអនុម័តការរកឃើញ លុះត្រាតែមានការកែប្រែ។ ជាថ្មីម្តងទៀត នៅពេលអ្នកមានឱកាសដើម្បីអនុម័តពិធីបរិសុទ្ធថ្មីមួយចំនួនអាចនឹងត្រូវបញ្ជាក់ឡើងវិញ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយលម្អិតបន្ថែមទៀតអំពីអត្ថន័យនោះនៅក្នុងស្លាយបន្ទាប់។ ជាធម្មតា មន្ត្រីអនុលោមតាមតំបន់ ឬគណៈកម្មការកំណត់តំបន់ធ្វើការស៊ើបអង្កេតបឋមដើម្បីកំណត់ពីរបៀបដែលរចនាសម្ព័ន្ធមិនអនុលោម ហើយបន្ទាប់មកកំណត់ថាតើសំណើនេះនឹងធ្វើឱ្យការមិនអនុលោមតាមច្បាប់ដែលមានស្រាប់កាន់តែធ្ងន់ធ្ងរឡើង ឬបង្កើតការមិនអនុលោមតាមច្បាប់ថ្មី និងធ្វើឱ្យការមិនអនុលោមតាមច្បាប់ដែលមានស្រាប់កាន់តែធ្ងន់ធ្ងរឡើង។ គាត់មិនមើលវាទេ។ ដូច្នេះហើយ ប្រសិនបើពួកគេកែលម្អការមិនអនុលោមតាមច្បាប់ដែលមានស្រាប់ វាមិនមានន័យថាវាបង្កើនលក្ខណៈនៃការមិនអនុលោមនោះទេ ពីព្រោះច្បាប់ និងការសម្រេចចិត្តនិយាយអំពីការផ្លាស់ប្តូរតិចតួច ឬការកើនឡើងតិចតួច។ នេះអាចត្រូវបានចាត់ទុកថាជាសិទ្ធិមួយ ពីព្រោះទោះបីជាការមិនអនុលោមភាពត្រូវបានបន្ថែមក៏ដោយ វាពិតជាមិនបង្កើនលក្ខណៈនៃការមិនអនុលោមនោះទេ ប្រហែលជាដូចជាបន្ទប់ជួល ឬការផ្លាស់ប្តូរតូចមួយ ឬអ្វីមួយដូចនេះ ដូច្នេះវាមិនចាំបាច់ជាការវិភាគគណិតវិទ្យាទេ ហើយប្រសិនបើគម្រោងមិនធ្វើឱ្យលើសពីភាពមិនអនុលោម ឬបង្កើតភាពមិនអនុលោមថ្មី នោះវានឹងជាកម្មវិធីមួយ ឬពីរ។ គ្រាន់តែត្រូវការលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ មិនចាំបាច់ស្វែងរកទេ។ ប្រសិនបើវាត្រូវបានគេកំណត់ថាវានឹងធ្វើឱ្យការបំពានកាន់តែធ្ងន់ធ្ងរឡើង ក្រុមប្រឹក្សាផែនការនឹងកំណត់ថាតើការផ្លាស់ប្តូរដែលបានស្នើឡើងនឹងបង្កឱ្យមានគ្រោះថ្នាក់កាន់តែខ្លាំងដល់សហគមន៍ដែរឬទេ។ ប្រសិនបើដ្រាយមិនអនុលោមតាមច្បាប់ថ្មីត្រូវបានបង្កើត ការផ្លាស់ប្តូរនឹងត្រូវបានទាមទារ លុះត្រាតែច្បាប់ត្រូវបានកំណត់ថាមានលក្ខណៈអំណោយផលជាង។ ដូច្នេះឥឡូវនេះខ្ញុំនឹងផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់បន្តិចបន្តួចដើម្បីលើកលែងការប្រើប្រាស់ដែលបង្ហាញនៅក្នុងផ្នែកទី 3 នៃជំពូកទី 48 នៃការកំណត់តំបន់ (ដែលគេស្គាល់ជាទូទៅថាជាវិសោធនកម្ម Dover) ។ វិសោធនកម្ម Dover ត្រូវបានលើកឡើងជាញឹកញាប់នៅក្នុងបរិបទនៃការប្រើប្រាស់ការអប់រំ និងសាសនា។ ជាបឋម ប៉ុន្តែមានការប្រើប្រាស់ការពារផ្សេងទៀត ដូចជាកសិកម្ម និងការថែទាំកុមារ។ ពាក្យនៃច្បាប់គឺខុសគ្នាបន្តិចបន្តួចនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការប្រើប្រាស់ ប៉ុន្តែសំខាន់អ្នកមិនអាចហាមឃាត់ កម្រិត ឬគ្រប់គ្រងការប្រើប្រាស់ដែលមានការការពារដោយសមហេតុផលនោះទេ។ ដូច្នេះ ច្បាប់ចែងថា ច្បាប់មិនអាចហាមឃាត់ គ្រប់គ្រង ឬរឹតត្បិតលើការប្រើប្រាស់ដី ឬអគារក្នុងគោលបំណងសាសនា ឬអប់រំបានឡើយ ។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើការប្រើប្រាស់មួយក្នុងចំណោមការប្រើប្រាស់ទាំងនេះត្រូវបានស្នើឡើង វាមិនអាចបដិសេធបានទេ ហើយការប្រើប្រាស់នេះមិនតម្រូវឱ្យមានការអនុញ្ញាតពិសេសនោះទេ ប៉ុន្តែវាអាចត្រូវបានគ្រប់គ្រង និងគ្រប់គ្រងដោយសមហេតុផល។ ការប្រើប្រាស់របស់ពួកគេនៅពេលនិយាយអំពីទំហំជាក់លាក់ ខ្ញុំនឹងរៀបរាប់នៅក្នុងស្លាយបន្ទាប់។ ដូចនេះ មានការណែនាំជាច្រើនអំពីច្បាប់ករណី ទោះបីជាតំបន់នេះអាចជាតំបន់ពិបាក និងកំពុងអភិវឌ្ឍក៏ដោយ។ ករណីថ្មីមួយចំនួនបានកើតឡើងផងដែរក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំកន្លងមកនេះ។ វាហាក់ដូចជាដូច្នេះ។ ការប្រើប្រាស់បឋមនៃដីពិតជាការប្រើប្រាស់ការពារ ដោយមិនគិតពីថាតើការប្រើប្រាស់ និងរចនាសម្ព័ន្ធមានគោលបំណងពិតប្រាកដ ដូចជាការអប់រំ និងមិនទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់អប់រំ ដែលមិនមែនជាការប្រើប្រាស់ជាក់ស្តែងនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។ ច្រើនដង វាជាការវិភាគជាក់ស្តែងជាក់លាក់ ហើយអ្នកដឹងទេ វាត្រូវការពេលបន្តិចដើម្បីប្រមូលព័ត៌មានពីបេក្ខជន និងធ្វើការសម្រេចចិត្ត។ ជាការពិត ផ្អែកលើការប្រើប្រាស់ជាក់លាក់ដែលបានស្នើឡើង។
[Victor Schrader]: Привет, Робин, меня зовут Виктор. Эта область изменилась в соответствии с недавно измененным законом. В предыдущих положениях мы не упоминали, как поступить с Дувром. Изменения в использовании Теперь мы это делаем, и у нас есть процесс проверки плана объекта, который передается на совет директоров CD, чтобы определить, попадает ли это использование в Дувр, а затем проверяет этот план объекта перед утверждением. Ранее эти виды использования регулировались Региональным апелляционным советом, но теперь, согласно новым правилам, они будут регулироваться Комиссией общественного развития.
[Robin Stein]: Очень хорошо, здорово. Так что это может быть правдой, вы знаете, особенно после того, как некоторые новые члены совета получили возможность служить какое-то время, и последнее постановление истекло и было опубликовано для меня, чтобы я мог просмотреть и вернуться, мы все еще можем обсудить изменения и некоторые способы продолжать использовать постановление, если они сочтут его полезным.
[Victor Schrader]: Да, если мне нужно что-то указать, я это добавлю.
[Robin Stein]: ល្អណាស់ ខ្ញុំសូមណែនាំវាយ៉ាងខ្លាំង។ ខ្ញុំសូមសរសើរ សូមអរគុណ។ បាទ/ចាស យើងកំពុងឃើញសហគមន៍កាន់តែច្រើន ប៉ុន្តែការពិនិត្យមើលផែនការគេហទំព័រមានកម្រិត ហើយវិសោធនកម្ម Dover ត្រូវបានប្រើប្រាស់ ពីព្រោះការប្រើប្រាស់អាចនឹងស្ថិតនៅក្រោមបទប្បញ្ញត្តិនៃការចតរថយន្ត កម្ពស់ និងបរិមាណសមហេតុផល។ ទីធ្លា ទីធ្លា ទីធ្លាចំហរ និងអាគារ វាជាការល្អដែលមានដំណើរការធ្វើ ព្រោះពេលខ្លះមានបញ្ហាកើតឡើង ហើយប្រសិនបើស្នងការសំណង់ជាគណៈកម្មាធិការ ហើយអ្នកដឹងថាអ្នកណាជាអ្នកទទួលខុសត្រូវ នោះប្រាកដជាជំរុញដល់គោលដៅនៃតំបន់នោះ ដូច្នេះអ្នកដាក់ពាក្យសុំយល់ច្បាស់ថាអ្នកណាជាអ្នកទទួលខុសត្រូវ និងរបៀបដែលដំណើរការដំណើរការ។ នេះគឺជាវិសោធនកម្មរបស់ Dover ។ ឥឡូវនេះ ខ្ញុំនឹងពិចារណាអំពីកាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់ទាក់ទងនឹងអាជ្ញាប័ណ្ណផ្សេងៗដែលបានណែនាំនៅក្នុងសភា។ ដូច្នេះ រាល់ការអនុញ្ញាតពិសេស ការទាមទារ និងការតវ៉ា និងការអនុញ្ញាតពេញលេញ ពាក្យសុំដំបូងត្រូវតែដាក់ទៅក្រឡាបញ្ជីក្រុង។ សម្រាប់អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស និងការប្រែប្រួលផ្សេងៗ គណៈកម្មការត្រូវបើកសវនាការក្នុងរយៈពេល 65 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីការស្នើសុំ។ ហើយថ្ងៃណាមួយខ្ញុំប្រាកដថាខ្ញុំនឹងទទួលរឿង ប៉ុន្តែពេលនេះខ្ញុំមិនដឹងទេ ពេលនោះថ្ងៃកំណត់នឹងខុសគ្នា។ ដូច្នេះ សម្រាប់ការអនុញ្ញាតពិសេស ក្រុមប្រឹក្សាត្រូវបើកសវនាការជាសាធារណៈក្នុងរយៈពេល 65 ថ្ងៃ ហើយត្រូវបោះឆ្នោត និងបញ្ជូនសេចក្តីសម្រេចរបស់ខ្លួនទៅក្រឡាបញ្ជីក្រុងក្នុងរយៈពេល 90 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីសវនាការ។ នេះបញ្ចប់សវនាការ។ ដូច្នេះប្រសិនបើទស្សនិកជនបន្ត ហើយនៅតែបើករយៈពេល 90 ថ្ងៃ ចាប់ពីកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយ នៅពេលដែលសវនាការបញ្ចប់ ហើយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបោះឆ្នោត។ សម្រាប់ភាពខុសប្លែកគ្នាពីការសម្រេចចិត្តលើការប្តឹងតវ៉ាផ្នែករដ្ឋបាលរបស់មន្ត្រីអនុវត្តការចាត់តាំង ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវបោះឆ្នោតលើសេចក្តីសម្រេចដែលបានស្នើសុំក្នុងរយៈពេល 100 ថ្ងៃ ហើយទទួលបានសេចក្តីសម្រេចនោះ ហើយបញ្ជូនវាទៅក្រឡាបញ្ជីក្រុងក្នុងរយៈពេល 14 ថ្ងៃ។ បន្ទាប់មកអាជ្ញាប័ណ្ណពេញលេញមានគម្រោងចំនួន 40 ពាន់លាន ហើយពួកគេមានដំណើរការខុសៗគ្នា។ ដូច្នេះក្នុងករណីនេះ សវនាការចាប់ផ្តើមជាមួយ ជាការប្រសើរណាស់បន្ទាប់ពី 30 ថ្ងៃវាបានបិទ 180 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីការបើកហើយក្នុងរយៈពេល 40 ថ្ងៃពួកគេត្រូវធ្វើការសម្រេចចិត្តហើយដាក់ឯកសារទៅរដ្ឋាភិបាលទីក្រុង។ ជាថ្មីម្តងទៀត អ្នកដឹងទេ នេះគឺជាព័ត៌មានទូទៅ ហើយប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរអំពីគម្រោងជាក់លាក់ នោះយើងលើកទឹកចិត្តអ្នកឱ្យទាក់ទងមកយើង ហើយសួរយើង អ្នកដឹង អនុញ្ញាតឱ្យពួកយើងដឹងពីរបៀបដែលគម្រោងទាំងនេះកំពុងដំណើរការ។ ជាការប្រសើរណាស់ ក្រៅពីការមកដល់ទាន់ពេល ចំនួនសន្លឹកឆ្នោតក៏មានសារៈសំខាន់ផងដែរ។ នេះជា, អ៊ុំ, តម្រូវការច្បាប់។ ដូច្នេះ ជាទូទៅ ជំពូកទី ៤៨ ផ្នែកទី ៩ ចែងអំពីតម្រូវការបោះឆ្នោតសម្រាប់អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ វានិយាយជាមូលដ្ឋានថា ប្រសិនបើអ្នកមានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែលមានសមាជិកបីនាក់ អ្នកត្រូវការសមាជិកទាំងបី។ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់អ្នកមានសមាជិកប្រាំនាក់នោះ បួនភាគប្រាំត្រូវបានទាមទារ។ ប្រសិនបើអ្នកមានច្រើនជាងនេះ អ្នកនឹងត្រូវការពីរភាគបី។ ដូច្នេះសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាផែនការក្នុងនាមជាអាជ្ញាធរអនុញ្ញាតពិសេស វានឹងមានការបោះឆ្នោត ៤/៥ ប៉ុន្តែសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាវានឹងមានសំឡេង ២/៣។ Discovery ជាធម្មតាតម្រូវឱ្យមានការបោះឆ្នោតភាគច្រើន លុះត្រាតែច្បាប់របស់អ្នកផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសសម្រាប់ការរកឃើញ។ ដូច្នេះ ច្បាប់បច្ចុប្បន្នមិនបំប្លែងការរកឃើញទៅជាអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើនេះជាការផ្លាស់ប្តូរបទប្បញ្ញត្តិថ្មីឬអត់នោះទេ ប៉ុន្តែលុះត្រាតែវាជាលទ្ធផលនៃការអនុញ្ញាតពិសេស នោះវានឹងក្លាយជាការបោះឆ្នោតភាគច្រើន។ វាផ្ទុយពីដំណើរការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ ភាពខុសគ្នានេះក៏តំណាងឱ្យការបោះឆ្នោតទីបួន ឬទីប្រាំផងដែរ ដូចជាការសម្រេចចិត្តកំណត់តំបន់។ ដូច្នេះ គម្រោង 40D មានសិទ្ធិបោះឆ្នោតភាគច្រើន។ វាជារឿងសំខាន់ក្នុងការកត់សម្គាល់ថាពេលខ្លះវាកើតឡើង អ្នកដឹងទេ ក្នុងករណីភាគច្រើនខ្ញុំលើកទឹកចិត្តឱ្យមនុស្សបោះឆ្នោតបាទ / ចាសនៅលើពាក្យសុំ ប៉ុន្តែប្រសិនបើការបោះឆ្នោតបរាជ័យ ឧទាហរណ៍ដោយសារការបោះឆ្នោតទីបួនឬទីប្រាំដែលស្នើសុំមិនត្រូវបានទទួល នោះគម្រោងត្រូវបានចាត់ទុកថាបដិសេធ។ អ្នកមិនចាំបាច់បោះឆ្នោតដើម្បីបដិសេធទេ អ្នកអាចប៉ុន្តែវាមិនចាំបាច់ទេ។ ប្រសិនបើអ្នកបរាជ័យ វានឹងត្រូវបានចាត់ទុកថាបដិសេធ។ ឥឡូវនេះ ខ្ញុំនឹងរៀបរាប់អំពីគន្លឹះមួយចំនួនសម្រាប់ការពិនិត្យមើលកម្មវិធីនៅពេលពួកគេមកដល់។ តាមគំនិត វាមានប្រយោជន៍ក្នុងការពិចារណាពីលក្ខណៈនៃគម្រោង។ តើវាជាលំនៅដ្ឋាន ពាណិជ្ជកម្ម ឧស្សាហកម្ម? កំណត់ប្រភេទអាណាព្យាបាលដែលពួកគេកំពុងស្វែងរក ហើយបញ្ជាក់ថាតើវាជាអាណាព្យាបាលត្រឹមត្រូវ និងជាអាណាព្យាបាលគ្រប់គ្រាន់ដែរឬទេ។ សូមចំណាំថាផែនទី និងផែនទីទាន់សម័យតែងតែមានពីអ្នកទទួលភ្ញៀវ។ ដូច្នេះនេះជាការសង្កេតរបស់ខ្ញុំផងដែរ។ បង្កើតផែនការដើម្បីកំណត់តំបន់ និងពិនិត្យមើលតម្រូវការដែលមានស្រាប់ និងការមិនអនុលោមតាមច្បាប់។ ប្រសិនបើធាតុខូចកើនឡើង សូមពិចារណាលើការគ្រប់គ្រងទំហំតាមការចាំបាច់។ ពួកគេតែងតែជាបញ្ជីល្អនៃអ្វីដែលត្រូវរកមើល។ មិនមែនបេក្ខជនទាំងអស់សុទ្ធតែមានមេធាវីទេ ហើយពេលខ្លះអ្នកឃើញអ្វីមួយ ហើយប្រហែលជាអ្នកគ្រាន់តែឃើញមេធាវីផ្សេង ឬស្ថានភាពខុសពីអ្វីដែលអ្នកបានឃើញពីមុន។ ដូច្នេះវាតែងតែល្អក្នុងការធ្វើវា។ នៅពេលដែលការបញ្ជាទិញមកដល់។ ការមិនអនុលោមតាមជាក់លាក់ដែលអ្នកអាចរកមើលបានរួមមានការកំណត់ថយក្រោយ បញ្ហាកម្ពស់ រចនាសម្ព័ន្ធនៅខាងក្រៅតំបន់គ្របដណ្តប់ រចនាសម្ព័ន្ធដែលមានទំហំធំពេកដែលចាត់ទុកថាមិនអនុលោម ការប្រើប្រាស់ដែលលែងអនុញ្ញាត ឬអាចមានការបំពានច្បាប់ផ្សេងទៀត។ ហើយបន្ទាប់មក ជាក់ស្តែង បន្ទាប់ពីអ្នកបានសវនាការលើបញ្ហានោះ អ្នកសរសេរការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នក។ យើងក៏ផ្តល់គន្លឹះខ្លះៗសម្រាប់ការបោះឆ្នោត និងការសរសេរសេចក្តីសម្រេចផងដែរ។ អ្នកគួរតែបញ្ចូលទៅក្នុងញត្តិរបស់អ្នកស្នើសុំ និងម្ចាស់ អាសយដ្ឋានពេញលេញ មូលដ្ឋានសម្រាប់ការសម្រេចចិត្ត និងផ្នែកលក្ខន្តិកៈ ឬច្បាប់។ ការរកឃើញមិនថានៅក្រោមផ្នែកទី 48 9 ឬ 10 ឬនៅក្រោមលក្ខន្តិកៈជាក់លាក់ណាមួយទាមទារការពិត។ ការសម្រេចចិត្តចាំបាច់ទាំងអស់ត្រូវធ្វើ។ ហើយអ្នកដឹងទេ វាជាការល្អក្នុងការបន្ថែមថាអ្នកគ្រាន់តែផ្តល់ជំនួយដែលត្រូវបានស្នើសុំ និងទទួលយកប៉ុណ្ណោះ ហើយវាមិនចាំបាច់គ្របដណ្តប់លើគម្រោងទាំងមូលទេ ប្រសិនបើអ្វីមួយមិនត្រូវបានពិចារណាជាពិសេសនោះ។
[Mike Caldera]: Эрни Штайн просто хотел это подтвердить. Вот почему мы включаем эти типы политик или аналогичные документы в наши решения относительно знаков, которые мы представляем. Должны ли мы делать это устно на собраниях, включая все это?
[Robin Stein]: Я считаю, что это полезно для съемок. Знаете, в этом месяце, возможно, я подал заявку на одобрение этого заявления или семья, проживающая на участке, обращается за помощью по этим причинам. Иногда мы видим, что оно разделено на два вида деятельности. Иногда доска просто двигается вверх и вниз. Это будет положительным или отрицательным знаком, и затем они смогут проголосовать за факты и выводы, которые из этого вытекают. Сложить все в одно действие слишком сложно.
[Mike Caldera]: Хорошо, спасибо.
[Robin Stein]: Да, вполне возможно провести различие по принципу, согласны мы с чем-то или нет, а затем приводить свои аргументы и выводы независимо от принятого решения. В зависимости от сложности иногда это полезно, а иногда нет. Итак, у меня есть всего лишь несколько слайдов, чтобы рассказать об особенностях типа открытия и о том, что вы пытаетесь сделать. Найдите следующий слайд. Поэтому специальная лицензия снова находится в Главе 48, Раздел 9. В вашем законе также будут причины, а иногда и конкретные требования и открытия, касающиеся этих целей. Поэтому я перечислил здесь несколько примеров некоторых специальных условий лицензирования в вашем законодательстве, как в таблице полезностей, так и в отдельном разделе. Специальные юридические лицензии могут быть предоставлены только для использования, которое соответствует общему назначению и целям правил, и мы часто считаем необходимым провести другие исследования для этих видов использования и конкретных видов использования, поэтому мы всегда советуем вам ознакомиться с правилами для этого конкретного использования, чтобы узнать, есть ли что-нибудь еще, связанное с этим. И если есть другие особые условия лицензирования по закону. Специальные лицензии являются произвольными, то есть они могут выдаваться, но не обязательно. Если правление откажется. Вы знаете, специальное разрешение должно быть основано на зонировании, будь то закон или постановление, и было бы произвольно и отвратительно отказывать в нем не на основании требований зонирования, а на основании произвольных причин. Специальные разрешения могут быть условными, и это также напрямую связано с 48.9. Знаете, это позволяет вам регулярно, творчески и гибко планировать вместе, или просто защищает от любых забот. Опять же, заявители не имеют права на получение специальных разрешений. Совет директоров имеет исключительное право рассматривать и определять целесообразность лицензирования. Местное законодательство снова обеспечит стандарт.
[Alicia Hunt]: Робин, я просто хочу уточнить, потому что я много думаю о том, что мы видим, и на самом деле я думаю, что это исходит от Комиссии по планированию, что мы не можем просто сказать «нет», но вы сказали, что, хотя вы говорите, что это ваше усмотрение, вы не можете сказать, что я сделаю что-то очень важное. Это смешно, не так ли? Например, супермаркетам нужны специальные лицензии, но в совете говорят, что супермаркетов здесь много. Мы не собираемся этого делать. Нет никаких оснований отрицать это. Это должно быть что-то более важное с точки зрения здоровья, счастья, личности, что-то более конкретное с точки зрения зонирования.
[Robin Stein]: Он должен связаться с вашим местным агентством. Да, должно быть что-то, основанное на органе планирования. Опять же, например, если в регламенте есть конкретные критерии введения отдельных видов спецразрешений и выводы, которые необходимо сделать. Если вы обнаружите, что не сделали ни одного из этих выводов, вы имеете право отказать в разрешении. Вы также имеете право отказать в разрешении, даже если они добились всех этих результатов, например, если это не соответствует цели или общему назначению, но отказ должен быть основан на цели определения правовой сферы, а не на хобби или чем-то, что мы хотим видеть там использованным, или чем-то в этом роде. Его необходимо прикрепить к перегородке. Опять же, это очень конкретные факты. Существуют подробные правила рассмотрения дел, которые объясняют решения совета директоров и их дискреционные полномочия. Поэтому, когда возникает конкретная ситуация, мы всегда приветствуем возможность немедленно ее рассмотреть и, возможно, провести некоторое исследование, чтобы увидеть, какие рекомендации мы можем получить по конкретному вопросу и согласен ли суд с тем, что у них есть веские причины и региональные рекомендации. ПБ, Лупита Д. Монтойя.
[Alicia Hunt]: ПБ, Лупита Д. Монтойя. ПБ, Лупита Д. Монтойя. Я часто слышу это слово. Я не знаю, правда это или нет, но если члены совета директоров рассматривают дело и находят недостатки и хотят привлечь соответствующих юристов, мы можем попросить KP Law заранее просмотреть и предоставить вам юридическую информацию, чтобы вам не приходилось ни с чем иметь дело на заседании. Это не ваша роль.
[Robin Stein]: Мы всегда будем рады помочь. Честно говоря, когда принимаются новые правила, могут возникнуть проблемы, поскольку правила или другие вопросы могут измениться. И могут возникнуть вопросы, как это сделать. Мы будем рады помочь. Я имею в виду, очевидно, у вас очень хороший стол. Я видел части обеих встреч. Сейчас вы много думаете о том, что делаете. Если у вас есть какие-либо вопросы, пожалуйста, дайте нам знать. Мы рады помочь.
[Victor Schrader]: Спасибо, Робин. Я уверен, что я снова Виктор? Специальный раздел лицензирования особенно важен, поскольку он будет опубликован в ближайшее время. Подайте в ZBA специальную заявку на получение лицензии от соискателя лицензии на каннабис. В постановлениях есть конкретные стандарты, а теперь и в отраслевых правилах, устанавливающих эти стандарты. Этот процесс особенно ориентирован на районы производства марихуаны. Поэтому я просто хочу довести до сведения совета этот и еще один вопрос: существуют ли какие-либо конкретные критерии использования, такие как производство марихуаны, а также общие специальные критерии лицензирования? Они интегрированные или эксклюзивные?
[Robin Stein]: К сожалению, поскольку многие нормативные акты имеют общие специальные стандарты лицензирования, для получения какой-либо конкретной лицензии вы должны соответствовать требованиям Государственной транспортной комиссии, вы знаете, что это влияет на городские службы, но в них также могут быть разделы, в которых говорится, что для получения специальной лицензии на марихуану вы должны соблюдать. Знаете, есть определенные требования. Пока мы не ссоримся, мы практикуем и то, и другое. Если между ними существует какой-либо конфликт, обычно очевидно, что мы должны об этом подумать, но в большинстве случаев мы рекомендуем применять более конкретные правила для этого типа использования, поскольку в законодательстве часто существует идея, что если между ними существует конфликт, то особый контроль является общим. Бывает, знаете, иногда новые разделы добавляются и пишутся под конкретную цель, но под общие требования это не вписывается. И если есть проблема, мы можем ее проверить.
[Victor Schrader]: Спасибо
[Unidentified]: Думаю, мы это обсуждали.
[Robin Stein]: ជាថ្មីម្តងទៀត នេះជាការណែនាំរបស់អ្នកនៅពេលធ្វើការសម្រេចចិត្ត និងបោះឆ្នោត។ អ្នកដឹងទេ វាជាការល្អក្នុងការភ្ជាប់ការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកទៅនឹងព័ត៌មានលម្អិតជាក់ស្តែងនៃគម្រោង។ ដូច្នេះ ជាឧទាហរណ៍ អ្នកមិនអាចនិយាយដោយសាមញ្ញថាៈ ខ្ញុំគាំទ្រការយល់ព្រមលើគម្រោងនេះទេ ព្រោះវានឹងមិនបង្កឱ្យមានគ្រោះថ្នាក់ខ្លាំងជាងនេះទេ។ តើអ្នកចង់មានន័យថាហេតុអ្វី? នេះមានន័យថាវាមិនបង្កឱ្យមានគ្រោះថ្នាក់ខ្លាំងជាងនេះទេព្រោះ គម្រោងធ្វើ ឬសម្រេចកិច្ចការទាំងនេះ ហើយអ្នកដឹងទេថានៅក្នុងគម្រោងនេះ ដែលធ្វើឱ្យការសម្រេចចិត្តត្រូវបានពិចារណា និងការពារបានប្រសើរជាងប្រសិនបើនរណាម្នាក់បដិសេធវា។ ហើយអ្នកមិនគ្រាន់តែធ្វើច្បាប់ដដែលៗ ឬធ្វើច្បាប់ដដែលៗទេ តែត្រូវពន្យល់ពីហេតុផលរបស់អ្នក។ អ្នកនឹងត្រូវផ្តល់ហេតុផលជាក់លាក់សម្រាប់ការយល់ព្រម (ប្រសិនបើមាន) លក្ខខណ្ឌជាក់លាក់នៃបទប្បញ្ញត្តិ។ លោកថា សម្រាប់គណៈកម្មការចេញលិខិតអនុញ្ញាតពិសេសត្រូវកំណត់ដូចខាងក្រោម។ អ្នកចង់កំណត់អត្តសញ្ញាណរបស់ទាំងនេះ ហើយនិយាយថាហេតុអ្វីបានជាអ្នករកឃើញវា អ្នកបានរកឃើញវា ហើយហេតុអ្វី។ មិនចាំបាច់ចូលទៅក្នុងព័ត៌មានលម្អិតនៃការបដិសេធនោះទេ ប៉ុន្តែវានៅតែមានប្រយោជន៍សម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាក្នុងការពន្យល់ពីមូលហេតុដែលពួកគេបោះឆ្នោតដើម្បីបញ្ជាក់ពីការបដិសេធ ដូច្នេះប្រសិនបើពួកគេប្តឹងតវ៉ា ពួកគេត្រូវតែមានភាពយុត្តិធម៌ជាមុនចំពោះអ្នកដាក់ពាក្យ ពួកគេត្រូវយល់ថាហេតុអ្វីបានជាមានអ្វីកើតឡើង។ ទទួលយកវាឬអត់ ហើយវាត្រូវតែយុត្តិធម៌សម្រាប់អ្នកគាំទ្រទាំងអស់ជាសាធារណៈ ហើយអាចការពារការសម្រេចចិត្តទាំងនេះ ប្រសិនបើពួកគេប្តឹងតវ៉ា និងទៅតុលាការ។ អ្នកដឹងទេ ទោះបីជានេះគឺជាការពិនិត្យឡើងវិញថ្មីក៏ដោយ យើងកាន់តែលម្អិត នោះយើងអាចតំណាងឱ្យក្រុមប្រឹក្សាភិបាលកាន់តែប្រសើរ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមានន័យថា ជាទូទៅ មានហេតុផលជាច្រើនដើម្បីមើលកម្រិតនៃភាពជាក់លាក់នេះ និងកំណត់គោលដៅគម្រោងជាក់លាក់មួយ។ ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំបានលើកឡើងរឿងនេះផងដែរ វាមិនលម្អិតជាងនេះទេ ប៉ុន្តែលក្ខខណ្ឌអាចត្រូវបានកំណត់ក្នុងលិខិតអនុញ្ញាតពិសេស នោះគឺតាមពេលវេលា ម៉ោងបើក ជួនកាលសូម្បីតែការពន្យារការអនុញ្ញាត ការពន្យារពេលក្នុងការចាប់ផ្តើម ឬបញ្ចប់ការងារមួយចំនួន ការរឹតបន្តឹងលើសូរស័ព្ទ ឬប្រភេទនៃការរចនាទេសភាព។ មានកន្លែងសម្រាប់ចល័ត, ប្រភេទនៃលក្ខខណ្ឌដែលអាចអនុវត្តចំពោះការអនុញ្ញាតពិសេសត្រូវតែសមហេតុផល និងផ្អែកលើការធ្វើផែនការ។ រយៈពេលនៃការអនុញ្ញាតពិសេសអាចត្រូវបានកំណត់ចំពោះកម្មសិទ្ធិ ឬការប្រើប្រាស់របស់អ្នកស្នើសុំជាក់លាក់។ ជាថ្មីម្តងទៀត ប្រសិនបើអ្នកកំពុងពិចារណាធ្វើវានៅលើកម្មវិធីជាក់លាក់មួយ ពេលខ្លះវាមានប្រយោជន៍ក្នុងការនិយាយជាមួយមេធាវី និងទទួលបានការយល់ដឹងកាន់តែប្រសើរឡើង។ ខ្ញុំនឹងកត់សម្គាល់អ្វីមួយនៅក្នុង Victor នេះ អ្នកគួរតែដឹងថាវាអាចនឹងផ្លាស់ប្តូរនៅពេលដែលអ្នកធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព ប៉ុន្តែផ្នែកទី 9 នៃ 48 ចែងថាច្បាប់កំណត់តំបន់ និងបទប្បញ្ញត្តិអាចផ្តល់ឱ្យថាប្រសិនបើពួកគេមិនត្រូវបានប្រើទេ ការអនុញ្ញាតពិសេសនឹងផុតកំណត់។ ប្រហែលបីឆ្នាំ។ ខ្ញុំកត់សម្គាល់ថា យ៉ាងហោចណាស់ កំណែអនឡាញនៃបទប្បញ្ញត្តិរបស់អ្នក ផ្នែក 9481D ឥឡូវនេះត្រូវបានចេញសម្រាប់មួយឆ្នាំហើយ។ ដូច្នេះ យើងប្រហែលជាចង់ត្រឡប់ទៅពិនិត្យមើលថាតើវាបានផ្លាស់ប្ដូរជាមួយទំព័រថ្មីដែរឬទេ ព្រោះវាអាចទៅរួចណាស់។
[Victor Schrader]: Я не знаю. Я положил его перед собой. Я буду смотреть, как ты продолжаешь.
[Robin Stein]: បាទ យើងមានរឿងមួយចំនួនដែលយើងអាចតាមដានបន្ត ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែគិត ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានលើកឡើងថានេះអាចជាព័ត៌មានចាស់។ ដូច្នេះ ល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការរៀបចំផែនការ ប្រសិនបើការអនុញ្ញាតពិសេសគឺត្រូវបានទាមទារដើម្បីភ្ជាប់ជាមួយផែនការ ឬសម្រាប់ការងារជាក់លាក់ អ្នកនឹងត្រូវបញ្ចូលនេះជាលក្ខខណ្ឌមួយ។ ខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកដឹងរឿងនេះ ប៉ុន្តែជាធម្មតានៅពេលធ្វើការសម្រេចចិត្ត ខ្ញុំនឹងនិយាយថា ការងារត្រូវតែស្របជាមួយនឹងផែនការជាក់លាក់មួយ ឬសំខាន់ស្របជាមួយនឹងផែនការជាក់លាក់មួយ។ អ្នកចង់កំណត់អត្តសញ្ញាណផែនការតាមឈ្មោះ កាលបរិច្ឆេទ និងការពិនិត្យឡើងវិញ។ ដូច្នេះគ្មានការសង្ស័យទេអំពីអ្វីដែលគេគួរធ្វើ។ អ្នកគួរតែយោងទៅលើផែនការ និងការសម្រេចចិត្តសម្រាប់គម្រោងរបស់អ្នក បន្ទាប់មកត្រូវប្រាកដថារក្សាទុកវានៅកន្លែងដែលអាចកំណត់អត្តសញ្ញាណបានយ៉ាងងាយស្រួល ជាមួយនឹងច្បាប់ចម្លងនៃការសម្រេចចិត្ត ដូច្នេះអ្នកគ្រប់គ្នាអាចស្វែងរកវាបាន។ អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើវានៅតែប៉ុន្មានឆ្នាំទៀត ការចម្លងតាមឌីជីថលប្រហែលជាងាយស្រួលជាងបន្តិច ប៉ុន្តែអ្នកប្រាកដជាចង់ទទួលបានព័ត៌មានអំពីផែនការដែលនឹងទៅមុខ បន្ទាប់មកផ្តល់យោបល់ ប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរអំពីអ្វីមួយ។ អ្នកដឹងថាក្រុមប្រឹក្សាមិនអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តដោយខ្លួនឯងបានទេ ដូច្នេះអ្នកត្រូវតែគិតរឿងនេះ ហើយពិចារណាលើលក្ខខណ្ឌខាងក្រោម៖ អ្នកមិនចង់កំណត់អ្វីមួយឆ្ងាយពេកទេ អ្នកដឹង ឧបមាថាអ្នកដឹងថាស្នងការអគារ ឬបុគ្គលិក ឬអ្នកណាម្នាក់ក្នុងទីក្រុងអាចនឹងទទួលខុសត្រូវចំពោះអ្វីដែលពិតជាស្ថិតក្នុងឆន្ទានុសិទ្ធិរបស់ក្រុមប្រឹក្សា។ ក៏មានច្បាប់ករណីលើបញ្ហានេះដែរ។ យើងអាចវិភាគបានប្រសិនបើបញ្ហានេះកើតឡើង។ នេះគឺជាពិភពនៃអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ ខ្ញុំនឹងផ្លាស់ប្តូរប្រធានបទបន្តិច។ ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំបានលើកឡើងពីរឿងនេះមុន ដូច្នេះការផ្លាស់ប្តូរគឺជំពូក ៤៨ ខ១០។ មានការផ្លាស់ប្តូរពីរប្រភេទ។ មានបំរែបំរួលទំហំ និងបំរែបំរួលនៃការប្រើប្រាស់។ យើងចង់បញ្ជាក់រឿងនេះ។ ខ្ញុំមិនគិតថានេះបានផ្លាស់ប្តូរ, Victor ប៉ុន្តែឥឡូវនេះវាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរ។ អ្នកអាចបន្តធ្វើឱ្យពួកវាអាចប្រើបាន លុះត្រាតែអ្នកលុបពួកវា។ ច្បាប់នេះចែងថា គ្មានការបន្ធូរបន្ថយណាមួយអាចនឹងត្រូវបានផ្តល់ឡើយ លុះត្រាតែមានលក្ខន្តិកៈដែលផ្តល់សិទ្ធិយ៉ាងច្បាស់លាស់ដល់ការផ្តល់សេវភាព។ អ្នកដឹងទេ វាផ្តល់ឱ្យក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានភាពបត់បែន ហើយប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគ្រាន់តែអនុញ្ញាតឱ្យមានគម្លាតពីគ្នា នោះនឹងមិនមានកម្មវិធីដូចនេះទេ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងពិចារណាលើការរកឃើញដែលចាំបាច់ដើម្បីអនុម័តភាពខុសគ្នា។
[Alicia Hunt]: Я просто хочу убедиться, что они ясны из-за некоторых дебатов, и я знаю, что в Медфорде существует юридический процесс, но во время переписывания они позаботились о том, чтобы было ясно, что изменение разрешено.
[Robin Stein]: Ну, я посмотрел это и подумал о том, что там написано, включая изменение в использовании.
[Unidentified]: Что ж, у нас есть две части, две части, которые говорят об этом, а затем у нас есть апелляция, которую судья решает удовлетворить. Итак, с момента этого открытия наше время. Это может произойти только один или два раза с тех пор, как судья принял такое решение. Поэтому, когда я принимаю решение, я смотрю на закон штата, на юридический спор, а затем на решение суда, чтобы убедиться, что мы идем вспять. Теперь, благодаря новому шифрованию, мы можем получить это небольшое подмножество, что значительно упрощает обеспечение настоящей безопасности. Я цитирую все в этом графике.
[Robin Stein]: О нет, весь смысл в том, чтобы решить, что вы хотите, чтобы власти сделали в ответ на ваши действия, так что, похоже, это следует немного прояснить, прежде чем людям придется делать это таким сложным и таким хорошим.
[Unidentified]: Виктор что-то говорит коту. О, сказал он, срок действия специальных разрешений истечет, если они будут использоваться или строиться слишком часто. Не начинайте в течение 24 месяцев, если нет веской причины.
[Robin Stein]: Ну, они добавили год, и теперь прошло 24 месяца, поэтому я повторно отправлю свою презентацию, но имейте в виду, что она быстро устареет. Эм, узнай и догони, узнай и вернись ко мне. Конечно, иногда полезно сесть и поговорить о переходе от старого к новому, потому что если вы сделаете это за себя на доске, с которой я работаю дальше, произойдут изменения, о которых вам нужно знать. Это также будет полезно.
[Andre Leroux]: Это хорошая идея, Робин.
[Robin Stein]: បាទ ខ្ញុំរីករាយក្នុងការធ្វើវា ហើយបន្តទៅមុខ ហើយខ្ញុំរីករាយក្នុងការធ្វើវា ហើយអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំក៏ចង់ធ្វើការបន្ថែមទៀតជាមួយអ្នក និងគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ផងដែរ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំប្រាកដថាខ្ញុំនឹងចំណាយពេលមួយរយៈដើម្បីពិនិត្យមើលច្បាប់ថ្មីយ៉ាងណាក៏ដោយ ដូច្នេះខ្ញុំអាចស្គាល់ខ្លួនឯងប្រសិនបើមានបញ្ហាណាមួយកើតឡើង។ បាទ វាល្អសម្រាប់យើងទាំងអស់គ្នា។ វានឹងមានប្រយោជន៍ប្រសិនបើ Alicia និង Victor បង្រៀនខ្ញុំពីច្បាប់ថ្មី។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវានឹងល្អ។ ដូច្នេះ ការរកឃើញត្រូវទាមទារដើម្បីធ្វើឱ្យមានភាពខុសគ្នា ហើយលក្ខន្តិកៈមានការរកឃើញចំនួនបី។ ដំបូងអ្នកត្រូវស្វែងយល់ពីលក្ខខណ្ឌដីពិសេសដែលទាក់ទងនឹងសណ្ឋានដី សណ្ឋានដី ឬរចនាសម្ព័ន្ធដីដែលប៉ះពាល់ដល់ដី ឬរចនាសម្ព័ន្ធ ប៉ុន្តែជាធម្មតាមិនប៉ះពាល់ដល់តំបន់នៃទីតាំងនោះទេ។ ដូច្នេះវាអាចជាអ្វីមួយដូចជាបាល់ វាអាចជារចនាសម្ព័ន្ធមិនធម្មតាដែលមានស្រាប់ វាអាចកាន់កាប់ផ្នែកធំនៃអចលនទ្រព្យ ដែលមិនធម្មតាសម្រាប់តំបន់ដីសើមក្បែរនោះ ប៉ុន្តែមានអ្វីមួយអំពីអចលនទ្រព្យនោះ ដែលអ្នកដឹងហើយថាមានរូបរាងពិសេសដែលធ្វើឱ្យវាត្រូវការជារាង ដែលមានលក្ខណៈប្លែកពីគេ អ្នកដឹងទេ មិនធម្មតាសម្រាប់សង្កាត់ជាទូទៅ។ ដូច្នេះនេះជាការរកឃើញលើកដំបូង។ របកគំហើញទីពីរគឺពិតជាមានន័យ អូ វាមិនដំណើរការទេ? រង់ចាំ តោះចាប់ផ្តើម។ ការអនុវត្តជាក់ស្តែងនៃច្បាប់នឹងបង្កឱ្យមានការលំបាកយ៉ាងខ្លាំង (ផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ) សម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យ។ ខ្ញុំដឹងថាច្បាប់និយាយថាវាជាបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុ ប៉ុន្តែមានច្បាប់មួយចំនួនដែលនិយាយថាវាមិនមែនគ្រាន់តែជាបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុនោះទេ។ ជាថ្មីម្តងទៀតការលំបាកត្រូវតែទាក់ទងទៅនឹងលក្ខខណ្ឌដីណាមួយ។ តាមការពិតវាត្រូវតែត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់គោលបំណងនេះ។ ដូច្នេះវាត្រូវតែដូចអ្នកដឹងទេ ដោយសារតែយើងមាន surand នេះនៅខាងក្រោយនៃអចលនទ្រព្យនេះ អ្នកដឹងទេថាយើងមិនអាចបំពេញតាមតម្រូវការនៃការថយក្រោយជាក់លាក់ ឬយើងមិនអាចបំពេញតាមតម្រូវការដំបូលជាក់លាក់នោះទេ ពួកគេពិតជាត្រូវតែភ្ជាប់។ ដូច្នេះកត្តាទីបីក្នុងការផ្តល់ជំនួយ គឺថាការផ្តល់ជំនួយអាចនឹងត្រូវបានផ្តល់ដោយគ្មានការរើសអើងដល់ផលប្រយោជន៍សាធារណៈ និងដោយគ្មានការកែប្រែ ឬលុបចោលនូវចេតនា និងគោលបំណងនៃជំនួយ។ នេះផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវឱកាសដើម្បីវិភាគផលប៉ះពាល់នៃការផ្លាស់ប្តូរ។ នេះមានន័យថាភាពខុសប្លែកគ្នាត្រូវបានទទួលយក ដែលខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកគ្រប់គ្នាធ្លាប់ស្គាល់ ប៉ុន្តែវាអនុញ្ញាតឱ្យមានតម្រូវការទំហំ ដែលមិនអនុញ្ញាត។ អ្នកដឹងទេ បន្ទុកគឺស្ថិតនៅលើអ្នកដាក់ពាក្យ ដើម្បីបញ្ជាក់ថាពួកគេត្រូវការភាពខុសគ្នានោះ។ ជាថ្មីម្តងទៀត អ្នកដឹងទេ វាមិនពិបាកគ្រប់គ្រាន់ទេ។ វាមិនត្រឹមតែជាបញ្ហាប្រឈមប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេថាដី ឬរចនាសម្ព័ន្ធពិតជាមានលក្ខខណ្ឌពិសេស និងតែមួយគត់ដែលបណ្តាលឱ្យមានបញ្ហានេះ។ ពួកគេអាចបន្តធ្វើតាមការណែនាំរបស់ពួកគេដោយមិនបង្កគ្រោះថ្នាក់នេះ។ គ្មាននរណាម្នាក់មានអំណាចធ្វើការផ្លាស់ប្តូរទេ។ អ្នកដឹងទេ យុត្តិសាស្រ្តដែលយើងលើកឡើងនៅទីនេះ និយាយថា ភាពខុសគ្នាត្រូវតែត្រូវបានព្យាបាលដោយប្រុងប្រយ័ត្ន។ អ្វីដែលខ្ញុំកំពុងព្យាយាមនិយាយគឺថា ខ្ញុំគិតថាវិធីដែលតុលាការវាយតម្លៃភាពខុសគ្នានេះច្រើនតែទាក់ទងនឹងទំហំនៃវិសមភាព។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងនិយាយអំពីតំបន់ទាមទារដីពីរបីម៉ែត្រ ឬអ្វីមួយដែលតូចជាងនេះ តុលាការអាចវាយតម្លៃវាខុសគ្នា។ ផ្នែកមួយនៃការនេះទាក់ទងទៅនឹងគោលគំនិតនៃភាពលំអៀង ផ្ទុយទៅនឹងមនុស្សដែលស្វែងរកការផ្លាស់ប្តូរទ្រង់ទ្រាយធំ ឬការផ្លាស់ប្តូរក្នុងការប្រើប្រាស់ ដែលអាចទទួលបានការត្រួតពិនិត្យគុណភាពកាន់តែច្រើន ព្រោះវាមានសារៈសំខាន់ជាង។ ការផ្លាស់ប្តូរ ដូចជាអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស ការប្រែប្រួលក៏មានការកំណត់រយៈពេល និងការបន្ត។ ដូច្នេះការផ្លាស់ប្តូរត្រូវតែធ្វើឡើងក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំនៃថ្ងៃផុតកំណត់អាជ្ញាប័ណ្ណ។ ការពន្យាររយៈពេលប្រាំមួយខែអាចត្រូវបានផ្តល់ ប៉ុន្តែត្រូវតែអនុវត្តមុនពេលឧប្បត្តិហេតុកើតឡើង។ មានច្បាប់ករណីមួយចំនួនអំពីអត្ថន័យនៃការអនុវត្តការប្រែប្រួល ប៉ុន្តែមិនច្រើនទេ។ របៀបដែលខ្ញុំរៀបរាប់ជាធម្មតា គឺដោយសារតែការផ្លាស់ប្តូរ ខ្ញុំត្រូវផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅរបស់ខ្ញុំ ដូច្នេះខ្ញុំត្រូវចុះបញ្ជីប័ណ្ណកម្មសិទ្ធ ដែលមិនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធ្វើវា អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើអ្នកមានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ហើយចាប់ផ្តើមធ្វើការ វាគ្រប់គ្រាន់ហើយ។ តើអ្នកបានលក់អចលនទ្រព្យទៅឱ្យអ្នកទិញពិតប្រាកដទេ? តើអ្នកបានផ្លាស់ប្តូរទីតាំងទេ? តើនរណាម្នាក់ពិតជាជឿទុកចិត្តនិងប្រើវ៉ារ្យ៉ង់នេះ? ច្បាប់ក៏មានដែរ ប៉ុន្តែនេះជាផ្នែកជាក់លាក់នៃច្បាប់។ ដូច្នេះប្រសិនបើបញ្ហានេះកើតឡើង សូមប្រាប់ឱ្យយើងដឹង ហើយយើងនឹងជួយអ្នក។ ប៉ុន្តែមានតែមនុស្សមួយចំនួនប៉ុណ្ណោះដែលអាចបង្ហាញអត្ថន័យនៃលំហាត់នៃការរើសអើង។
[Unidentified]: Адвоката Стэна дисквалифицировали на шесть месяцев Таким образом, переход может продолжаться до шести месяцев. Это были трудные шесть месяцев или около того?
[SPEAKER_06]: Это в регламенте Все хорошо. Да, это правда. Сорок восемь, десять.
[Mike Caldera]: Знаете, еще одна вещь, адвокат, я думаю, если я правильно понимаю Джейми, то возникает вопрос; То есть, если я правильно понимаю, вы говорите, что изменение закона может занять до полугода. Итак, если правление заявляет, что получило запрос на продление на шесть месяцев, а затем говорит «нет» или нарушает закон, похоже, что это так, но что, если это произойдет? Нет, если вы можете дать это бесплатно. Хорошо, но что, если кто-то попросит продлить срок? Больше шести месяцев? Это на совете?
[Robin Stein]: Нет, потому что закон дает вам только власть. Вот что я имею в виду. Закон ограничивает этот срок шестью месяцами. Вот что у вас есть.
[Unidentified]: ок Я думаю, никто не знает. Мы только что одобрили продление на один год. Это верно. Вот куда я направляюсь. Я думаю, что это проблема.
[Robin Stein]: Все хорошо. Ну, почему бы не обсудить это позже? Может быть, Джеки, ты можешь мне позвонить. Мы обсудим это. Это верно. Это верно. Мне также следует рассмотреть законы и постановления. Я все еще говорю о законе, извините. Я думаю о городе, но посмотрю на него дважды, но думаю, прошло шесть месяцев. Оставь меня в покое
[Unidentified]: Да, наверное, я не знал, что оно там есть.
[Robin Stein]: 一切都好。 你知道，这就是我们做好这些训练的原因，所以我们稍后会讨论这个问题。 我们可以看到。 我要强调的一件事是，这就是法规所讨论的内容。 授予日期后的一年。 我知道的一个房主案例说，这意味着授予日期，而不是 20 天上诉期的日期，是在做出决定之后计算的，但有时确实没有关于此的案例报告。 你知道，有时有人会过来说，好吧，除非你在上诉期间提出决定，否则我无法使用它。 我当时没有意识到。 所以，你知道，如果有人问我，我总是说要保守，设定日期，让董事会对拨款进行投票，因为这就是法规的规定。 它没有表明决定的日期或上诉的日期。 因此，这个领域可能在某个时候由更高一级的法院做出决定，但除了法规和土地法院案件的文字外，现在对此几乎没有任何指导。 另一方面，变更可能有条件，它们可能符合您的利益，因为董事会可能会施加类似的条件、保障措施和限制。 特殊授权，但不同的是它不能与申请人或续展挂钩。 从概念上讲，与此不同的是，当您授予差异时，您实际上正在改变该财产的分区。 它实际上与财产挂钩，不像特殊许可证更与财产的使用挂钩。 因为差异的概念是你实际上是在说这是一处只需要 20,000 平方英尺的房产，而不是 25 平方英尺， 你知道，这并不是真正与某个人或某个特定项目联系在一起的东西。 所以它有一个概念基础，但实际上更多的是变化、变化。 我将稍微转换一下话题，谈谈更多的分区概念。 因此，对于残疾人的住宿，第 48 章第三节中有一些语言，其中涉及法律、法规、惯例、条例等。有关土地使用以及健康和安全的法规显然不能以歧视性方式适用。 而且，您知道，每隔一段时间，您可能会收到与需要住宿的人有关的差异或其他救济的请求，例如安装轮椅坡道。 你家的另一个方面。 因此，如果您对此有疑问并需要帮助，请联系我们。 但我只是想指出，显然，除了一般的歧视法之外，分区法也是如此。 然后，《联邦公平住房法》也将适用于分区情况。 同样，您可能会不时收到住宿请求，无论它们是什么。 你知道，有一种评估它们的框架，如果它们出现，我们可以提供帮助。 那么，对此还有更多指导。 我真的不知道，所以我需要阅读幻灯片，但是，你知道，重点是你必须确保人们有平等的机会享受他们的家园，你知道，有平等的机会进行他们需要的适应。 以便他们有公平的机会像其他人一样生活在社区中。 这就是我们想要实现的目标。 因此，有时分析可以针对改编和其他事情。 但同样，如果出现问题并且您有疑问，请告诉我们。 现在我将稍微改变一下分区并讨论一些一般性问题。 嗯，有点像公开会议法、公共记录概念，仅适用于所有董事会和委员会。 因此，我认为将它们纳入我们特定领域的分析中总是有帮助的，但是，嗯，公开会议法，显然，您的会议，议程必须在会议前 48 小时发布，其中不包括周末和法定节假日。 因此，请始终记住，当周一假期即将到来时，如果您周二要开会，请确保在周四发布此类内容之前。 董事会审议须达到法定人数，法定人数为代理委员的过半数。 有时，分区会变得更加复杂，因为，例如，您仍然有一个特殊的合作伙伴来处理差异，或者您需要绝对多数才能采取行动，对吧？ 然后你需要更多，如果是一个五名成员的董事会，你可以召开三名成员的会议，但你仍然无法批准差异，例如，因为你需要第四名成员。 因此，对于公开听证会，董事会必须拥有与公众或公众与董事会相同的权利参加会议。老实说，近年来，随着我们开始进入混合和远程会议领域，这种含义略有不同。 这意味着什么，但底线是你知道你的公开会议，特别是当你举行公开听证会时，人们需要能够提出问题、互动并查看计划，所以我们在过去几年里花了很多时间来弄清楚这在远程、有时是混合环境中意味着什么。 但重要的是公众能够接触到。 一个大问题，也许是演示文稿中唯一的感叹号，显然不能通过电子邮件或公开会议之外进行审议。 因此，他们可以分发将在会议中讨论的文档，但任何人都不应单击全部回复并通过电子邮件分享他们的意见或建议，以进行更改、更正或其他任何内容。 您可以通过电子邮件进行安排等事情，因为这不是经过深思熟虑的。 您可以通过电子邮件分发数据包以在会议上使用。 但任何意见、想法和类似事情的交流都不是通过电子邮件进行的。 我们必须把它们留到我们的公开会议上。 因此，《公开会议法》中出现的另一件事是有关现场访问的问题。 因此，《公开会议法》规定，网站上的说明不是会议。 你必须发布它们。 只要没有深思熟虑。 所以这是需要牢记的重要事情。 你不必发布会议信息，但你不能指出一些事情。 有时这很困难，因为你会看到一些东西或一些东西，但你无法进行这些对话。 有时论坛会倾向于说，好吧，发帖以防万一。 唯一需要注意的是，董事会没有能力邀请公众进入某人的私人财产。 事实上，该委员会无权进入任何人的私人财产。 因此，如果业主说，当然，我会安排实地考察，您只需确保是的，他们正在邀请建议。 您可以与他们联系并说，我们想发布此内容，以便我们可以讨论一些事情。 如果公众来了可以吗？ 如果他们说不，那么你就不能。 你只需要小心不要有任何这些考虑。 显然，在土地利用方面，实地考察有时非常重要。 通常，尤其是对于大型项目，查看现场并了解您正在查看的内容（而不仅仅是一些纸质计划）非常有帮助。 所以还有一些，因为我知道现在已经很晚了，有利益冲突。 我知道你们有一些新的董事会成员。 你们中的一些人可能经历过这种情况，但是当你们被任命并宣誓就职时，应该得到一份法律摘要。 您必须完成在线培训计划。 我想还是每两年一次，你做一次在线培训，然后你打印证书，交给市委书记，你参加了培训。 显然，一些重要的事情不应该涉及到你有经济利益或与申请人有关的事情，或者如果你是黄油或附近的居民。 如果您在邻居列表中，则不应参与请求。 显然，如果你在某个项目或类似的事情中遇到某种问题或偏见。 我确信这些事情是显而易见的，但我们总是喜欢将它们包括在内。 公共记录。 这是最后一个要素，但您作为董事会收到的所有内容都是公共记录，除非法律中有一些例外情况，并且公共记录有几个例外，但您收到的大部分内容将构成公共记录。 我的意思是，你可能会时不时地获得特权，比如法律意见或其他什么，但是 分区委员会所做的工作类型不会产生很多例外。 电子邮件是公共记录，文本是公共记录，事实上任何有交流的文字都是公共记录。 因此，社交媒体帖子，即使有，我不知道，他们是否有市政电子邮件地址，或者是否使用指定的电子邮件地址？ 如果您没有城市电子邮件地址， 我见过一些人做的一件事就是将其设置为单独的 Gmail，就像 Jamie Thompson 的 Gmail 分区板一样，这样您就可以将其隔离，这样如果有关于公共记录的问题，您就不会为该请求打开个人电子邮件帐户。 这样您就可以将分区板的所有元素与您想要的任何免费电子邮件服务分开。 不，我并不是提倡 Gmail，但您可以选择设置任何您喜欢的免费电子邮件服务或其他服务。 这可能是我们与艾丽西亚和维克多进行的另一场对话，因为我不一定了解这座城市的科技方面，但最好将其与您的整个个人世界分开。
[Unidentified]: Городской почты у нас нет, думаю, мы все пользуемся личной почтой.
[Robin Stein]: Да, вы можете рассмотреть возможность настройки чего-то похожего на панель управления электронной почтой. Таким образом, вы можете хранить все отдельно. Если вам нужно вернуться к тому, что легко найти. Если перед нами случай открытия, легко сказать, что это моя цель как консультанта. Это упрощает задачу и обеспечивает некоторую защиту конфиденциальности. Очевидно, что все проектные документы являются публичными документами, если не возникнут определенные обстоятельства, но все, что получает совет, должно храниться в официальных документах, официальных регистрационных записях. Протокол собрания является публичной записью и всегда должен включать дату, время и место проведения собрания, присутствующих и отсутствующих, о чем идет речь. Вы знаете, общей дискуссии достаточно, чтобы члены общественного комитета прочитали протокол и действительно поняли, что происходит. Это не обязательно должна быть устная запись, но должно быть какое-то объяснение того, что произошло. А после любого предвыборного движения, кто бы ни голосовал, вы знаете, где голосовать, еще один список, если он у вас есть, я не помещаю туда список других документов, используемых на собраниях. Достаточно. Вся моя речь. Интересно, есть ли у кого-нибудь конкретные вопросы или хочет получить более подробную информацию о конкретной области. Я действительно хочу сначала обсудить на высоком уровне концепцию различного зонирования, различные типы разрешений и тому подобное, и я думаю, вы знаете, что мы всегда можем позже провести более серьезное обсуждение, которое, похоже, соответствует вашим новым правилам.
[Unidentified]: Спасибо, Робин. Это действительно здорово. Теперь я счастлив с тобой. Ничего? Презентация была идеальной, в этом нет никаких сомнений. Думаю, после того, как мы проверим кодировку, у нас возникнут еще вопросы.
[Robin Stein]: Каждый раз, когда я выступаю с презентацией, я думаю: «О, мне нужно не забыть переместить этот слайд назад, чтобы записать его позже». Я ценю вашу мастерскую.
[Unidentified]: Каждый раз, когда я возвращаюсь в команду, потому что хочу что-то проверить, я нахожу что-то новое.
[Robin Stein]: Там. Так что нет, я думаю, что всем нам было бы хорошо поработать вместе в будущем, чтобы иметь возможность вместе проходить новые таинства. Я думаю, что Виктор очень хорошо решает эту проблему, но он также может помочь нам обобщить наиболее важные различия. Мы можем быть лучше подготовлены к чрезвычайным ситуациям.
[Victor Schrader]: У нас есть что-то вроде Robin для внутреннего использования, и мы можем отформатировать его, чтобы им можно было поделиться, потому что мы также изучаем новые правила, изучаем все и используем его, потому что город сейчас очень активно использует программное обеспечение.
[Robin Stein]: Имеет смысл снова запланировать такие встречи для рассмотрения новой политики, когда она будет готова.
[Unidentified]: И они оба хорошо работают вместе, как мы увидим и на доске разработки.
[Alicia Hunt]: Это действительно полезно. Достаточно сказать, что я настоятельно рекомендую электронную форму, если таковая имеется, но лично мне хотелось бы иметь практическую копию правил зонирования. У меня есть собственная книга планирования, а также правила 40А и зонирования. Я готовлю больше экземпляров для нашей команды. Нам действительно необходимо включить предварительные версии новых правил, когда они будут опубликованы, потому что нам не терпится дождаться. Но если члену правления нужна копия документа, вам не обязательно делать это самостоятельно. Сообщите Денису, и мы это исправим. Если вы не испытываете большого давления, я надеюсь, что новая версия будет доступна в ближайшее время, когда она будет доступна.
[Unidentified]: Да, это сработает. Я думаю, что большинство из нас, вероятно, распечатали, сделали большие файлы и взяли их с собой. Поэтому я думаю, что это очень поможет.
[Alicia Hunt]: ок Поэтому, если вы просто хотите импортировать новый раздел или вы новый пользователь и вам также нужна копия 40A, сообщите нам об этом. У меня в офисе есть папка с файлами, поэтому я не покупаю диски. Но вам не придется платить за печать. Мы сделаем это.
[Mike Caldera]: Алисия, я тоже знаю, что губернатор Бейкер расширил указ, разрешив дистанционные встречи, но я думаю, что когда мы вернемся к камере, их проведение также будет полезно.
[Alicia Hunt]: Все хорошо. Итак, как вы знаете, законодательный орган штата работает над тем, чтобы сделать это дополнение постоянным. Настоящие дебаты - это условия, которые они хотят поставить Требуется удаленный доступ к собранию, но в настоящее время он не удался, поскольку это нефинансируемый проект. Так что посмотрим, как пойдет. Но да, но я слушаю, потому что люди хотят делать это напрямую.
[Unidentified]: Да. Публичный доступ больше не требует удаленного доступа?
[Alicia Hunt]: Да, это позволяет нам найти себя. В результате предэпидемические законы позволили членам совета директоров работать удаленно при определенных обстоятельствах. Да, но большинство их встреч должны проходить лично, и вы всегда можете предоставить публичный удаленный доступ, если они того пожелают. Ну просто ни у кого нет мотивации этим заниматься и мы только начинаем. Ну, мы только что купили пакет, чтобы сделать это в городе. Когда разразилась эпидемия, мы соединили несколько комнат в ратуше, чтобы обеспечить удаленный доступ к дополнительным заседаниям совета и комитета.
[Robin Stein]: Разница между ними заключается в том, что общественность сможет присутствовать на собрании, но это не обязательно. С этого момента вы можете продолжать организовывать удаленные и гибридные встречи, если хотите, как вы это делали до марта 2023 года, и мы ожидаем, что за этим последуют новые встречи. Точность — это не просто то, что вы можете сделать, но, возможно, вам следует это сделать или что-то в этом роде. Алисия имеет в виду, что есть предложение, которое даже предусматривает проведение удаленных встреч, но оно применимо ко всему. Я думаю, что города, поселки и небольшие сообщества поднимают некоторые проблемы, которые показывают, что у нас нет технологических возможностей, позволяющих общественности удаленно участвовать во всех собраниях. Это лишь некоторые из вещей, которые мы хотим увидеть и о которых будем говорить в ближайшие месяцы.
[Unidentified]: Означает ли это, что на очных встречах с публикой можно делать то, что делают здесь только в зале?
[Robin Stein]: Или да, каждый имеет право выбора участия.
[Unidentified]: Например, экран или что-то еще, где можно видеть людей.
[Robin Stein]: Это касается любого собрания, от самого маленького до самого большого. Вы знаете, в некоторых сообществах может быть один конференц-зал, и если у них будет четыре собрания за вечер, им придется использовать эту технологию в другом месте, так что вы знаете, что все хорошо беседуют, но я знаю, что хочу продолжать.
[Unidentified]: Законно. Что ж, будет интересно посмотреть, чем это закончится.
[Alicia Hunt]: Я думаю, что эта проблема печальна, когда Деннис просит его совета, я не буду заниматься микроменеджментом. Я думаю, вы сейчас получаете все документы в электронном виде. Если в какой-то момент вы скажете, что вам действительно нужна бумажная копия, у нас будет бумажная копия всего, что есть в офисе. Если да, то я просто хочу увидеть это лично, вы можете договориться приехать в любое время в рабочее время. Что, если бы мы знали, что ты придешь? Наш помощник по административным вопросам может предоставить документацию для вашего рассмотрения. Если вы чувствуете, что вам нужна копия по какой-либо причине, вы также можете подготовить ее. Думаю, сейчас самое время рассказать тебе. Но мы стараемся жить экологично. Поэтому мы не просто постоянно отправляем много посылок. Мы хотим, чтобы вы спросили.
[Unidentified]: Мне пришлось их распечатать.
[Robin Stein]: Я пишу о них. Многие документы также размещены на веб-сайте для публичного и редакционного доступа, а также для доступа членов совета по мере необходимости.
[Alicia Hunt]: Денис, я тоже это исправил и знаю, что мы на правильном пути.
[Denis MacDougall]: Вы меня услышали, я прошу прощения за изменение. Я не читаю ее тем, кто еще не начал, поэтому каждый раз, когда появляется новая презентация, все это появляется на странице нашего форума. Знаете, некоторые участники любят копировать на бумаге, поэтому я распечатал это, и это здорово. Это проще простого. Так что иногда, в зависимости от кандидата, некоторые кандидаты возьмут все баллы, да, хотя мы не требуем еще семи баллов, но вы знаете, именно этого требует старый совет. Мы сломали это. Поэтому в большинстве случаев мы получаем только две или три копии плюс одну цифровую копию. Теперь мы ведем всю электронную документацию через CitizenServe, До того, как он пришел к нам, он был электронным, потому что его нужно было отправлять в строительном отделе в электронном виде. Кажется, что все уже есть.
[Robin Stein]: Хорошо
[Alicia Hunt]: Алисия, у меня небольшой вопрос: когда правление приняло этот закон? Виктор, наверное, знает это лучше меня, но я бы сказал, Аврил. Ох, ладно. Значит, он должен быть в правильном месте. При входе в окне подозрение. Понимать. Но это то, что есть.
[Unidentified]: Простой вопрос: стоит ли нам прекратить публичные собрания?
[Robin Stein]: Если у вас нет других вопросов в повестке дня, я думаю, если у кого-то есть еще вопросы, то мое обучение окончено.
[Denis MacDougall]: Извините, я просто упустил это из виду. Итак, позвольте мне вмешаться и сказать: «Мне очень жаль, мне очень жаль». Я заметил, что моя камера выключена, поэтому вы не могли видеть, как я держу руку, потому что мне пришлось переключить компьютер. Если у вас есть вопросы, Робин, если вы пришлете мне презентацию, я пришлю ее всем вам. Люди, если у вас возникла эта проблема, пожалуйста, запишите данные мне заметки и вопросы, и я таким образом отправлю их Робину. Это, пожалуй, самый лучший и простой способ. Поэтому, когда вы видите что-то в мелочах, вы знаете, просто скажите, эй, вы знаете, спросите и пришлите это мне, и мы сможем ответить таким образом.
[Robin Stein]: Не отвечайте всем, просто ответьте Деннису, и он отправит это мне. Я тоже могу ответить на эти вопросы, когда мы поговорим позже.
[Denis MacDougall]: В этом случае все, что я делаю, это когда я отправляю это всем, я помещаю это в вашу скрытую копию, чтобы вам было проще. Этот метод не имеет емкости для хранения.
[Robin Stein]: Там же есть мои контактные данные. Так что вы можете связаться со мной в любое время. Все хорошо.
[Unidentified]: Ладно, шесть лет назад я бы продолжил обсуждать с вами эту тему.
[Unidentified]: В.
[Denis MacDougall]: Это тоже обращение к юристу, так как вроде бы ничего С этим тоже есть проблема. Итак, вы знаете, может быть, он знает что-то, знаете, это где-то спрятанный драгоценный камень.
[Robin Stein]: Расскажите эту историю. Хорошо, отлично. Спасибо, Робин.
[Unidentified]: У меня никогда не было спокойной ночи. Я скоро выйду. Спасибо И, хм, Можем ли мы попросить прекратить встречу?
[Mike Caldera]: Итак, Жаклин, я продолжу работать над этим, пока мы не будем готовы к графику. Существует элемент для обновлений администратора, поэтому я просто хотел убедиться, что это не обновление администратора, прежде чем выходить из учетной записи.
[Unidentified]: Ты знаешь Майка? Мне нравится, когда ты это делаешь. Мы все пошли в лес, чтобы попытаться решить эту проблему. Денис. Есть ли у нас какая-нибудь новая информация? Я знаю, что Деннис сказал вначале, что я не уверен, все ли вы здесь или нет, у нас будет несколько минут, чтобы утвердить их на следующем заседании.
[Denis MacDougall]: Это верно. По крайней мере, раньше мы клали их туда, чтобы предотвратить хранение. Я имею в виду, просто включить это в повестку дня, не имея в виду это, но мы можем это признать, но мы можем сказать, знаете что? Нет, давайте двигаться дальше. Итак, это двор. Убедитесь, что если что-то произойдет, это будет на повестке дня. Это просто еще один способ убедиться, что оно у нас есть. Это подводит нас к повестке дня.
[Mike Caldera]: Да, Дениз, я думаю, это имеет смысл. Я не знаю. Если подойти к этому максимально логично, то это может оказаться проблематичным. У вас могут быть похожие вопросы или категории в повестке дня, но да, мне было бы удобнее, если бы мы хотя бы признали, что они есть, а потом, знаете ли, даже если ничего.
[Alicia Hunt]: Это хороший вопрос, потому что все время разные люди, и я работаю со многими комитетами, и у меня сходит с ума, когда они просят меня предоставить административную информацию, и я говорю: «О, люди будут заинтересованы, вы знаете». Вакансия комиссара по строительству размещена на сайте города. Его рекламируют во многих местах. Были предприняты некоторые усилия по набору персонала, и я думаю, что некоторые собеседования уже начались. Формально я нахожусь в отпуске на этой неделе, но мне кажется, что я увидел в письме кое-что о начале собеседований.
[Unidentified]: Вы в отпуске и собираетесь приехать к нам в четверг вечером? Ты очень хорош.
[Alicia Hunt]: Очень хочу посмотреть тренировку и пойти на тренировку.
[Unidentified]: У меня небольшой вопрос, не связанный с работой. Как ваша дочь плавает синхронно?
[Alicia Hunt]: На самом деле, они делают это очень хорошо. Его команда — Cambridge Synchro, но он из Кембриджа, а центр Кембриджа, включая Медфорд, занимает шестое место в стране.
[Unidentified]: Ой. О боже.
[Alicia Hunt]: Введите Да.
[Unidentified]: Это действительно здорово.
[Alicia Hunt]: Да, да. Моя дочь также несколько раз выступала в одиночном разряде и играла пять раз. Но его команда достигла самого высокого синхронного результата в истории Кембриджа на национальном турнире.
[Unidentified]: Это действительно здорово. Хорошо, поздравляю его.
[Alicia Hunt]: Спасибо Очень интересно.
[Unidentified]: Да, это наше правительство. Майк, у тебя есть какие-нибудь другие планы, кроме выступлений?
[Mike Caldera]: Нет, вот и все. Я подал заявку на продление.
[Unidentified]: Могу ли я получить еще один?
[Andre Leroux]: Особенный.
[Unidentified]: ок Вы все согласны? Это верно. Это верно. Особенный. Итак, Деннис, ты уже говорил это раньше. Деннис, как ты думаешь, когда мы сможем встретиться в следующий раз? 25 августа?
[Unidentified]: Хорошо
[Alicia Hunt]: Особенный. Я планирую отпуск. Теперь мне нужно спланировать отпуск на этой неделе.
[Unidentified]: Потому что мы слишком смешные. Это как отпуск. Это верно. Я уверен, что это к лучшему. Хорошо, отлично. Да, мужики, лето закончилось и мы встречаемся в августе. Спасибо всем. До свидания