[Denis MacDougall]: នៅថ្ងៃទី 16 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2022 អភិបាលខេត្តបានចុះហត្ថលេខាលើវិក័យប័ត្រដែលបំពេញបន្ថែមនូវភាពសមស្របទាក់ទងនឹងជំងឺរាតត្បាត COVID-19 និងបន្តការអនុញ្ញាតមួយចំនួនទាក់ទងនឹងការជួបជុំជាសាធារណៈរហូតដល់ថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023។ ច្បាប់ថ្មីនេះពង្រីកការប្រជុំដាច់ស្រយាលនៃបទបញ្ជាប្រតិបត្តិថ្ងៃទី 12 ខែមីនា ឆ្នាំ 2020 របស់អភិបាលខេត្ត ដោយផ្អាកបទប្បញ្ញត្តិមួយចំនួនសម្រាប់ការប្រជុំសាធារណៈ។ ដោយអនុលោមតាមបទបញ្ជាប្រតិបត្តិឆ្នាំ 2020 ការប្រជុំរបស់ក្រុមប្រឹក្សាតំបន់នៃទីក្រុង Medford នឹងធ្វើឡើងទាំងស្រុងតាមរយៈការចូលរួមពីចម្ងាយតាមរយៈ Zoom រួមទាំងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា និងសាធារណជន។ ការប្រើប្រាស់ Zoom អនុលោមតាមតម្រូវការផ្លូវច្បាប់ ដើម្បីផ្តល់ជូនសាធារណៈជននូវមធ្យោបាយជំនួស ពេញលេញ និងពេលវេលាជាក់ស្តែងក្នុងការចូលរួមក្នុងការពិភាក្សារបស់អាជ្ញាធរសាធារណៈ។ អ្នកដែលចង់ស្តាប់ ឬមើលការប្រជុំដែលកំពុងដំណើរការ អាចប្រើតំណភ្ជាប់ដែលមាននៅក្នុងរបៀបវារៈនៃកិច្ចប្រជុំដែលបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រ City of Medford ជំនួសឲ្យការប្រជុំនៅកន្លែងសាធារណៈដែលបើកចំហ និងអាចចូលទៅដល់សាធារណៈជនបាន។ ប្រសិនបើទោះបីជាយើងខិតខំប្រឹងប្រែងអស់ពីសមត្ថភាពក៏ដោយ យើងមិនអាចទាក់ទងអ្នកសម្រាប់ការចូលដំណើរការផ្ទាល់បានទេ យើងនឹងបង្ហោះការកត់ត្រានៃកិច្ចប្រជុំនោះទៅកាន់គេហទំព័ររបស់ទីក្រុងនាពេលខាងមុខនេះ តាមរយៈតំណភ្ជាប់ដែលបានផ្តល់នៅក្នុងរបៀបវារៈកិច្ចប្រជុំ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់មើលថាតើអ្នកគ្រប់គ្នាបានលឺរឿងនេះទេ ពីព្រោះខ្ញុំនៅក្នុងក្រុមប្រជុំគណៈកម្មាធិការកង់ ហើយខ្ញុំបានសរសេរប្រហែលបីពាក្យ ហើយពួកគេប្រហែលជាត្រូវកាត់ ហើយខ្ញុំត្រូវធ្វើវាឡើងវិញ។ នៅពេលនោះ។
[Unidentified]: បាទ អរគុណ Dennis ។ អញ្ចឹងតើយើងគួររញ៉េរញ៉ៃជាមួយពាក្យ "អាច" បានទេ? តើយើងគួរទទួលយកសំណើពន្យារមុនឬ?
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំគិតដូច្នេះ ធម្មតាខ្ញុំមិនចង់ស្បថអ្វីទេ ប៉ុន្តែជាធម្មតាវាល្អណាស់។ ខ្លី ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា នោះប្រហែលជាការធ្វើដ៏ឆ្លាតវៃ ព្រោះមនុស្សមានទំនោរគិតតិចអំពីវា។ ដូច្នោះហើយ 590 Boston Ave ករណីលេខ A-2020-07 ដូចដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់ក្រុមហ៊ុន Anteleto Brothers Incorporated បានស្នើសុំការបន្ថែមរយៈពេលប្រាំមួយខែ ការប្រែប្រួល និងការអនុញ្ញាតពិសេសពីក្រុមប្រឹក្សាជំនុំជម្រះ ដោយមានសេចក្តីសម្រេចចេញនៅថ្ងៃទី 30 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2021 អមដោយវិញ្ញាបនបត្រនៃការគ្មានបណ្តឹងតវ៉ាចុះថ្ងៃទី 12 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2021 រហូតដល់ថ្ងៃទី 12 ខែមករា ឆ្នាំ 2023។ រុះរើស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈ និងលាងរថយន្តដែលមានស្រាប់ និងសាងសង់អគារលំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារកម្ពស់ 5 ជាន់ ដែលមាន 40 ផ្ទះល្វែង និងទំហំពាណិជ្ជកម្ម 1,343 ហ្វីតការ៉េ។
[Unidentified]: អរគុណ Dennis ។ មេធាវី Baranski តើអ្នកចង់និយាយជាមួយសភាទេ? អូ អ្នកនៅស្ងៀម។
[Adam Barnosky]: សូមអរគុណ លោកជំទាវប្រធាន និងសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ខ្ញុំជា Baranski ហើយខ្ញុំនៅទីនេះក្នុងនាមក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ខ្ញុំគិតថាដំបូងយើងបានដាក់ពាក្យសុំសាងសង់នៅឆ្នាំ 2019 ហើយវាត្រូវបានអនុម័តនៅក្នុងសវនាការចុងក្រោយកាលពីខែកក្កដាមុន ហើយមានការផ្លាស់ប្តូរច្រើន។ លក្ខខណ្ឌសេដ្ឋកិច្ច យើងកំពុងស្វែងរកពេលវេលាដើម្បីចាប់ផ្តើមគម្រោង។ អ្នកដាក់ពាក្យនៅតែចង់ឆ្ពោះទៅមុខ ប៉ុន្តែក្នុងករណីនេះយើងត្រូវការពេលវេលាបន្ថែមទៀតដើម្បីដាក់អ្វីមួយជាមួយគ្នា។ នោះគឺយើងបានស្នើសុំពន្យាររយៈពេលប្រាំមួយខែ ប្រាំមួយខែបន្ទាប់ពីការសម្រេចចិត្តត្រូវបានប្រកាស ខ្ញុំគិតថាថ្ងៃទី 30 ខែមករា។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានបំណងពង្រីក HAB មួយឆ្នាំទៀតរហូតដល់រដូវក្តៅក្រោយ ឬប្រាំបួនខែបន្ថែម - Michael Lecceseeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee
[Unidentified]: នោះគឺជាម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកគេ។ សំណួររបស់ខ្ញុំគឺថាតើអ្នកគិតថារយៈពេលប្រាំមួយខែគឺគ្រប់គ្រាន់ហើយឬនៅ? យើងចាប់ផ្តើមឃើញមនុស្សមានបញ្ហាជាមួយនឹងខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់ និងអ្វីៗផ្សេងទៀតដែលទាក់ទងនឹង COVID។ ដូច្នេះវាមិនគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលទេ។ ហើយអ្នកដឹងទេ យើងពិតជាពេញចិត្តក្នុងការមករកយើងតាំងពីព្រលឹម។ ដូច្នេះទេ ខ្ញុំមិនមានបញ្ហាជាមួយផ្នែកបន្ថែមទេ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំប្រហែលជាសុខចិត្តបង់៩ទៅ១ឆ្នាំ អាស្រ័យលើអ្វីដែលអ្នកដទៃគិត។ អូខ្ញុំសុំទោសខ្ញុំសុំទោស។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយមុនពេលយើងចាប់ផ្តើម យើងមានសមាជិកថ្មីមួយចំនួនដែលខ្ញុំអាចណែនាំបាន ដូចជាយើងមិនទាន់នៅកណ្តាលនៅឡើយ ប៉ុន្តែគ្រាន់តែប្រាប់អ្នកថាយើងនឹងបោះឆ្នោត ហើយ Yvette Velez សមាជិកបោះឆ្នោតនឹងអវត្តមាននៅយប់នេះ។ ដូច្នេះហើយ Jamie Thompson ជាជំនួយការរបស់គាត់នឹងចូលរួម ហើយត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យបោះឆ្នោតជំនួសគាត់។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់អោយអ្នកដឹង។ ដូច្នេះ តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលផ្សេងទៀត មានចម្ងល់ ឬគំនិតអ្វី?
[Andre Leroux]: Andre សូមបន្ត។ ខ្ញុំគិតថាវាសមហេតុផលយ៉ាងច្បាស់ក្នុងការសុំពន្យារពេលមួយឆ្នាំដោយសារស្ថានភាពមិនច្បាស់លាស់បច្ចុប្បន្ន។ បាទ ខ្ញុំនឹងធ្វើវា។
[Unidentified]: បាទ នោះជាចំណុចល្អ។ អ្នកណាខ្លះទៀត?
[Mike Caldera]: អញ្ចឹងសំណួររបស់ខ្ញុំទៅកាន់មេធាវី Belnovsky តើវាជាអ្វី? តើបេក្ខជនចង់បានលេខ ៩ ឬ ១២ ទេ? ខ្ញុំដឹងថា 12 ផ្តល់នូវភាពបត់បែនកាន់តែច្រើន ប៉ុន្តែតើតម្រូវការផ្លូវការអ្វីដែលអ្នកកំពុងធ្វើនៅទីនេះ?
[Adam Barnosky]: យើងសួរថា បើក្រុមប្រឹក្សាយល់ស្រប យើងនឹងមិនស្នើសុំពន្យារពេលមួយឆ្នាំទេ។ សូមអរគុណ សូមអរគុណ
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ប្រធានាធិបតី Jamie? គ្មានការសង្ស័យទៀតទេ សំណួរ
[Mike Caldera]: បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងដាក់ញត្តិសម្រាប់ការយល់ព្រមលើការបន្ថែមរយៈពេល 12 ខែសម្រាប់គម្រោង 590 Boston Avenue ។
[Unidentified]: មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងចូលរួម។ Mike តើអ្នកបោះឆ្នោតដោយរបៀបណា?
[Adam Barnosky]: វី។
[Unidentified]: ហេ សុំទោស ខ្ញុំកំពុងព្យាយាមធ្វើវាតាមលំដាប់អក្ខរក្រម។ Andrew តើអ្នកបោះឆ្នោតយ៉ាងដូចម្តេច? ត្រឹមត្រូវ។ Jim នៅឯណា? ត្រឹមត្រូវ។ ចុះ James? បាទ អរគុណ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាហេតុអ្វីខ្ញុំលេងកីឡា។ ពេលខ្លះខ្ញុំធ្វើអញ្ចឹង។ ដូច្នេះ Jacqueline ខ្ញុំបោះឆ្នោតបាទ។ បន្ទាប់មកអ្នកមានផ្នែកបន្ថែម។
[Adam Barnosky]: អរគុណច្រើនអ្នកទាំងអស់គ្នា។
[Unidentified]: មិនអីទេ សូមអរគុណលោកមេធាវី Wronsky ។ សូមសំណាងល្អមិត្ត។
[Andre Leroux]: សូមអរគុណ សូមសំណាងល្អ
[Unidentified]: មុននឹងចូលដល់វគ្គបន្ទាប់ ខ្ញុំចង់ណែនាំសមាជិកថ្មីខ្លះដល់អ្នកទាំងអស់គ្នាដែលកំពុងមើល។ សូមស្វាគមន៍សមាជិកបោះឆ្នោតថ្មី Andre LaRue ។ យើងក៏មានដៃគូថ្មី Jamie Thompson ដែលនឹងជំនួសកន្លែងអវត្តមាន Yvette Vélez នៅយប់នេះ។ យើងមានសហការីថ្មីម្នាក់ទៀត ឈ្មោះនាងគឺ Talia Matarazzo ។ ខ្ញុំចង់និយាយថានាមត្រកូលរបស់គាត់ខុស ប៉ុន្តែវាមិននៅទីនោះទេ។ នឹងធ្វើការជាមួយយើងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់។ មែនហើយ Dennis តើមានអ្វីបន្ទាប់?
[Denis MacDougall]: 5 Russell Street ករណីលេខ A-2022-10 ។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់ផ្ទះ Danielle និង Elena Pierkowski បានដាក់ពាក្យទៅទីក្រុង Medford សម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរតំបន់ជំពូកទី 94 ដើម្បីស្តារគ្រឿងបន្លាស់យានដ្ឋានដែលបានផ្ដាច់ទៅជាផ្នែករងលំនៅដ្ឋានគ្រួសារតែមួយដែលមិនអនុលោមតាមដែលមានស្រាប់ដែលមានទីតាំងនៅ 5 Russell Street នៅក្នុងតំបន់ដែលមានពីរតំបន់សម្រាប់គ្រួសារទោលដែលមានការអនុញ្ញាត និងបំប្លែងរចនាសម្ព័ន្ធ។ គម្រោងដែលតម្រូវឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរកន្លែងចតរថយន្តនៅក្រៅផ្លូវទៅការថយក្រោយនៃទីធ្លាខាងមុខមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ ប្រការ ៦.១៤ ប្រការ ៣។
[Unidentified]: អរគុណ Dennis ។ បុរស ខ្ញុំគិតថាយើងមានបេក្ខជននៅទីនេះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យឡើងវិញនូវទម្លាប់តូចមួយដែលយើងតែងតែធ្វើ។ បើនរណាម្នាក់មានមេធាវី គេបានធ្វើបែបនេះច្រើនដង ទើបគេដឹងថាត្រូវទៅរកនរណា។ ដូច្នេះអ្វីដែលយើងនឹងធ្វើគឺ ប្រសិនបើអ្នកមានការបង្ហាញប្រភេទណាមួយ អ្នកអាចធ្វើវាបាន។ អ្នកក៏អាចឱ្យយើងដឹងផងដែរ។ គ្រាន់តែប្រាប់អ្នកពីភាពធូរស្រាលដែលអ្នកចង់បាន។ ប្រសិនបើមានអ្វីដែលអ្នកចង់រំលេច សមាជិកក្រុមអាចសួរសំណួរក្នុងអំឡុងពេលពិភាក្សារបស់យើង។ យើងអាចសួរសំណួររបស់នាយកដ្ឋានអគារ ហើយធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងយល់។ ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងមានផ្នែកមតិសាធារណៈ បន្ទាប់មកយើងនឹងមានការពិភាក្សា បន្ទាប់មកយើងនឹងមានការបោះឆ្នោត។ ដូច្នេះតើមានអ្វីដែលអ្នកចង់បន្លិចនៅលើក្ដារខៀន ឬបទបង្ហាញដែលអ្នកចង់ផ្តល់ឱ្យ? ឬប្រសិនបើអ្នកចង់ប្រាប់យើងពីអ្វីដែលគម្រោងនេះគឺអំពី អ្នកអាចបន្ត។
[SPEAKER_17]: ជាការពិតណាស់ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺគ្រាន់តែនិយាយឡើងវិញនូវអ្វីដែលមានរួចហើយនៅក្នុងការបង្ហាញ។ អ្នកត្រូវតែស្តាប់អ្វីគ្រប់យ៉ាង។ ដូច្នេះយើងមានរចនាសម្ព័ន្ធថ្មឯករាជ្យនៅលើអចលនទ្រព្យដែលយើងគ្រោងនឹងបំលែងទៅជាកន្លែងធ្វើការ។ ខ្ញុំគិតដូច្នេះ។ យើងបាននិយាយថា ដោយសារនេះជាយានដ្ឋានតាមបច្ចេកទេស យើងមិនអាចធ្វើវាដោយគ្មានយានដ្ឋានបានទេ។ មានចំណតរថយន្តមួយនៅលើអចលនទ្រព្យដែលមិនមានទីតាំងស្ថិតក្នុងការថយក្រោយ។ ច្រកចូលបច្ចុប្បន្នខ្លី និងធំទូលាយ ដោយមានចំណតនៅខាងក្រោយ។ ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលខ្ញុំត្រូវនិយាយ។
[Unidentified]: តើវត្ថុនេះមានអាយុកាលប៉ុន្មាន?
[SPEAKER_19]: រាប់ទសវត្សរ៍។
[Unidentified]: តើអ្នកបានកាន់កាប់អចលនទ្រព្យនេះអស់រយៈពេល 17 ឆ្នាំហើយឬនៅ? ត្រឹមត្រូវ។
[SPEAKER_17]: ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំសោកស្តាយដែលហៅរចនាសម្ព័ន្ធនេះថាជាយានដ្ឋាន។ តាមលក្ខណៈបច្ចេកទេសធ្លាប់ជាយានដ្ឋាន ប៉ុន្តែអ្នកជិតខាងដែលរស់នៅផ្ទះតាំងពីឆ្នាំ១៩៧៥ មករស់នៅតាំងពីឆ្នាំ១៩៧៥មកម្ល៉េះ ។ គេដឹងថា អ្នកនៅផ្ទះបានចតរថយន្តនៅក្នុងយានដ្ឋានតាំងពីពួកគេមករស់នៅ។ ដូច្នេះបើធ្លាប់ប្រើជាយានដ្ឋានវិញគឺយូរមកហើយ។
[Unidentified]: ដូច្នេះខ្ញុំមានសំណួរមួយ ពេលខ្ញុំពិនិត្យមើលកម្មវិធី Dennis McDonald ខ្ញុំឃើញអ្នកពីផ្នែកសំណង់។ អ្នកប្រហែលជាជាមនុស្សត្រឹមត្រូវក្នុងការជួយពួកយើងនៅទីនេះ។ ខ្សែបច្ចុប្បន្ន ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំកំពុងមើលវា នៅពេលដែលខ្ញុំឃើញអ្នកមានការស្នើសុំផ្លាស់ប្តូរ។ ខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងកំពុងមើលវាឱ្យបានត្រឹមត្រូវប្រសិនបើនេះជាវ៉ារ្យ៉ង់។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើងចង់ចាត់ទុកថានេះជាការទទួលយកកម្រិតស្តង់ដារឬអត់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាសំណួរនៅទីនេះពីទស្សនៈវិស័យសំណង់គឺ ខ្ញុំគិតថាផ្លូវ 15 ហ្វីតមិនវែងគ្រប់គ្រាន់ទេ?
[SPEAKER_14]: វាជាការពិត។ អ្នកត្រឹមត្រូវដែលតំបន់ SF1 មិនអនុញ្ញាតឱ្យចតរថយន្តក្នុងចម្ងាយ 15 ហ្វីតដំបូង។
[Unidentified]: អូខេ ក្រឡេកមើលផ្លូវឡានឥឡូវនេះ តើមានកន្លែងចតចម្ងាយ ១៥ ហ្វីតទេ?
[SPEAKER_17]: វាមានទទឹង 21 ហ្វីត និង ជម្រៅ 25 ហ្វីត។ ដូច្នេះទេ ខ្ញុំមិននឹកស្មានថា ទាល់តែអ្នកមានឡានឆ្លាតវៃ ឬរបស់អ្វីមួយនោះទេ។ ខ្ញុំមិននឹកស្មានថាឡានឡើងលើទេ។
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ អ្វីជាប្រវែងអប្បបរមា ខ្ញុំគិតថាប្រវែងយានគឺប្រហែល ១៤ ហ្វីត។ មិនអីទេ អញ្ចឹងខ្ញុំស្មានលើនេះខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកណាមានគំនិតអីខ្លះលើរឿងនេះ បើឥឡូវនេះបើអញ្ចឹងសូមនិយាយថានេះជាយានដ្ឋានតែមួយ។ បច្ចុប្បន្នមានចំណុចចូលពីរ ប៉ុន្តែមិនលើសពី 15 ហ្វីតទេ។ តើបន្ទាត់ដែលមានស្រាប់រាប់ថាមិនអនុលោមតាមបច្ចុប្បន្នទេ? ព្រោះ១៧ឆ្នាំយូរជាង១០ឆ្នាំ។ តើវាសមហេតុផលទេ? តើអ្នកដឹងថាអ្វីដែលអាចដំណើរការបានទេ? ចុះបើយើងធ្វើអ្វី? ហេតុអ្វីបានជារូបភាពលេចឡើងនៅពេលដែលខ្ញុំមិនចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ? អូ ដេននីស តើអ្នកអាចផ្តល់ឱ្យខ្ញុំនូវម៉ាស៊ីនបម្រើមួយបានទេ?
[Denis MacDougall]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំកំពុងធ្វើរឿងនេះឥឡូវនេះ។ សុំទោស
[Unidentified]: ដូច្នេះ Dan បាញ់ តើនោះជា Elena ទេ? អាលិន។ ត្រឹមត្រូវ។ អាលិន។ Dan និង Alana ។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើមានវិធីផ្សេងគ្នាជាច្រើនក្នុងការសាងសង់តារាង មើលស្ថានភាពនៅក្នុងដៃហើយធ្វើការសម្រេចចិត្ត។ មួយក្នុងចំណោមពួកគេគឺតាមរយៈការប្រែប្រួល។ ខ្ញុំមិនវិនិច្ឆ័យថាតើអ្នកមានគុណវុឌ្ឍិជាក់លាក់ទេ ប៉ុន្តែវិធីសាស្រ្តមួយទៀតគឺដើម្បីកំណត់ថាតើមានស្ថានភាពមិនអនុលោមតាមច្បាប់ ហើយថាអ្នកមិនបានធ្វើអ្វីដែលធ្វើឱ្យស្ថានភាពកាន់តែធ្ងន់ធ្ងរឡើង។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងមានការវិភាគល្អអំពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅទីនេះ។ មិនអីទេ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ ហើយមើលថាតើខ្ញុំអាចជួសជុលវាបានដែរឬទេ។ អស្ចារ្យណាស់ មិនអីទេ។ ដូច្នេះសូមចាប់ផ្តើម។ ដូច្នេះអ្នករាល់គ្នាអាចមើលឃើញទស្សន៍ទ្រនិចដែលខ្ញុំដាក់នៅទីនេះទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះនេះគឺ 8.3 ។
[SPEAKER_17]: នេះជាចំងាយពីចិញ្ចើមផ្លូវទៅរានហាលខាងមុខ។
[Unidentified]: អាយ៉ង មិនអីទេ។ ខ្ញុំគិតថាសំណួររបស់ខ្ញុំគឺ៖ ប្រសិនបើកន្លែងចតឡានពីរនៅទីនេះ បាទ។ ហើយតាមបច្ចេកទេសច្រកចូលចំណតទាំងពីរនឹងនៅទីនេះ។ តើការមិនអនុលោមតាមបច្ចុប្បន្នទាំងនេះទេ? តាមរយៈការលុបបំបាត់ចំណុចបច្ចេកទេសនេះ យើងអាចនិយាយបានថា នេះគឺជាការមិនស៊ីគ្នាដែលមានស្រាប់ និងគ្រាន់តែជាការរកឃើញ ឬប្រហែលជាយើងទើបតែបង្កើតបំរែបំរួល។ ខ្ញុំយល់ច្រឡំបន្តិចអំពីបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកណាផ្សេងទៀតមានគំនិតអ្វីលើរឿងនេះ?
[Mike Caldera]: បាទ Jacqueline ខ្ញុំមានសំណួរដូចគ្នា វាខុសគ្នាបន្តិចបន្តួច ប៉ុន្តែនៅតែសំខាន់។
[Unidentified]: ប្រហែលជាសំណួររបស់អ្នកនឹងជួយឆ្លើយខ្ញុំ។
[Mike Caldera]: អញ្ចឹងខ្ញុំសូមសាកល្បងដោះស្រាយបញ្ហារបស់អ្នកជាមុនសិន។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ថា ដោយសារមតិខ្លួនវាមិនត្រូវបានគេចាត់ទុកជាការស្ថាបនា ការដែលវាសង្ខេបមិនតំណាងឱ្យមតិទេ ព្រោះចំណុចសំខាន់មិនអាចមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់បានទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា ពួកគេគ្រាន់តែរាប់ជា ០ ពិន្ទុ។ នេះជាការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះសំណួររបស់ខ្ញុំគឺសំខាន់ព្រោះវានៅតែអាចមានឥទ្ធិពលលើផ្លូវដូចជា៖ អា៎ ខ្ញុំឃើញអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយ។
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ពីអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយ។ តាមបច្ចេកទេសមានកន្លែងទំនេរនៅក្នុងយានដ្ឋាននេះ។ មិនយល់ស្រប។ ខ្ញុំយល់ពីអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយ។ មិនអីទេ
[Mike Caldera]: ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលខ្ញុំយល់រហូតមកដល់ពេលនេះ ខ្ញុំនឹងសួរសំណួរច្បាស់លាស់មួយដើម្បីផ្ទៀងផ្ទាត់រឿងនេះ ប៉ុន្តែជាទូទៅអ្វីគ្រប់យ៉ាង វាមិនសមរម្យក្នុងន័យដែលខ្ញុំគិតថាគួរមានភាគីពីរ ប៉ុន្តែធាតុខ្លួនវាមិនសមរម្យ។ នេះគឺជាមុខតំណែងទូទៅ។
[Unidentified]: ទេ ខ្ញុំគិតថាដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំកំពុងគិតច្រើនអំពីកង្វះចំណុចអនុលោមភាពជាក់ស្តែង ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថារបៀបដែលអ្នករៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធវាសមហេតុផលជាង។ នោះហើយជារឿង
[Mike Caldera]: ដូច្នេះសំណួររបស់ខ្ញុំគឺទាក់ទងនឹងយានដ្ឋានបច្ចុប្បន្ន ព្រោះខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា វាជាការជួលតាមបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់របស់យើង។ ដំបូងបង្អស់វាគ្រាន់តែជាបញ្ហានៃទំហំប៉ុណ្ណោះ។ ដូចនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធនេះ តើវាពិតជាបំពេញតាមនិយមន័យទេ? នៅកន្លែងតែមួយ ប៉ុន្តែវាមើលទៅដូចជាវាមានទ្វារ ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំនឹងប្រថុយនឹងការស្មានថារថយន្តទំនើបនឹងមិនសមនឹងនៅទីនោះទេ ទោះបីជាអ្នកព្យាយាមក៏ដោយ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ ប្រហែលជានេះជារឿងនេះ 1,900 ឡានបាទ ប៉ុន្តែបាទខ្ញុំចង់បញ្ជាក់។ តើនេះជាចំណតរថយន្តកម្រិតមធ្យមដែលមានចំណតឬគ្មានកន្លែងចតរថយន្ត? ដោយសារតែខ្ញុំគិតថាវាប៉ះពាល់ដល់ការវិភាគ។
[Unidentified]: ខ្ញុំគិតថានេះពិតជាភាពខុសគ្នារវាងការផ្លាស់ប្តូរ និងការរកឃើញ។
[Andre Leroux]: ត្រឹមត្រូវ។ មែនហើយ ខ្ញុំចង់បន្ថែម ពីអ្វីដែលខ្ញុំអាចមើលឃើញនៅទីនេះ ផ្លូវបើកបរពិតជាមិនភ្ជាប់ទៅយានដ្ឋានទេ។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះបាទ។ Andrew ខ្ញុំក្រឡេកមើលទៅតាមផ្លូវ ហើយវាហាក់ដូចជាមានផ្លូវកាត់ពីរនៅផ្លូវ។
[Unidentified]: វី។
[Mike Caldera]: មួយសម្រាប់ច្រកចូល និងមួយទៀតសម្រាប់អគារឆ្លងកាត់ផ្លូវ។
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ តើយើងធ្វើដូច្នេះទេ? ដូច្នេះប្រហែលជា Dan និង Alana អាចធ្វើបាន។ តើអ្នកមានទំហំយានដ្ឋានរបស់អ្នកទេ? ឬប្រហែលជានេះជាអ្វីដែលពួកគេ?
[SPEAKER_17]: វិមាត្រខាងក្នុងនៃយានដ្ឋានគឺ 10 x 20 ហ្វីត។ ខ្ញុំមិនមានទំហំទ្វារទេ។ ខ្ញុំនឹងមិនវាស់វាទេ។
[Unidentified]: តោះមើល Dennis McDonald ។ ខ្ញុំដឹងថាផ្លូវត្រូវមានប្រវែង 12 ហ្វីត។ តើទំហំខាងក្នុង 10 x 20 មានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ជាកន្លែងចតរថយន្តនៅតាមផ្លូវដែរឬទេ?
[SPEAKER_14]: ដូច្នេះនៅលើផ្លូវថ្មីថ្ងៃនេះយើងបានស្នើសុំទទឹង 12 x 34 ។ ដូច្នេះត្រូវមានកម្ពស់យ៉ាងហោចជិតបីម៉ែត្រ និងកន្លែងការពារទទឹងមួយម៉ែត្រ។
[Unidentified]: ដូច្នេះ 12, 10 ហ្វីតគឺមិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់កន្លែងមួយ។
[SPEAKER_14]: អាស្រ័យលើទំហំរថយន្ត។
[Mike Caldera]: Vâng, ý tôi là, Dennis, điều này quay trở lại nhận xét trước đây của tôi. Do đó, như người kháng cáo đã chỉ ra, đường vào hiện tại có thể chứa được hai ô tô nhưng quá ngắn và do đó không thể coi là chỗ đỗ xe. Nếu tôi nghe nói nội thất hiện tại của gara không đáp ứng tiêu chuẩn hiện hành thì sao? Các quy định về phân vùng yêu cầu nó phải được coi là bãi đậu xe, vì vậy tôi hiểu rằng về cơ bản đây là bãi đậu xe bằng 0, vì vậy việc chuyển đổi nhà để xe không thực sự yêu cầu thay đổi vì nó chỉ duy trì tình trạng không phù hợp hiện có của lô. Về cơ bản, bạn đang tu sửa lại gara của mình và đi từ không gian trống đến không gian trống. Điều này có phù hợp với sự hiểu biết của bạn? Tôi chỉ muốn chắc chắn rằng chúng tôi làm điều đúng đắn ở đây. Tôi nghĩ rằng theo những gì tôi đã đọc, nếu đây chính thức được tính là đỗ xe thì chúng ta nên đi vào đường lệch. Nếu không, tôi nghĩ chúng ta có thể đi theo con đường tìm kiếm.
[Unidentified]: ជាការប្រសើរណាស់ ប្រសិនបើវា 9 ហ្វីត បូកនឹងសតិបណ្ដោះអាសន្ន 3 ហ្វីត នោះជា 10 ហ្វីត។ Dennis McDonald អ្នកបាននិយាយថា ពួកយើងពិតជានឹងសុំរឿងនេះមែន។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងសួរគឺតើយើងកំណត់ថាតើទីតាំងយានដ្ឋានមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ជាទីតាំងដោយរបៀបណា? ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែល Michael បានសួរ។
[SPEAKER_14]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះរហូតមកដល់ពេលនេះ យើងមានចំណតមិនសមរម្យចំនួនពីរ គឺមួយនៅខាងមុខយានដ្ឋាន។ ហេតុនេះហើយបានជាគេចង់រុះរើយានដ្ឋាន ហើយប្រែក្លាយជារោងចក្រ។ ដូច្នេះតើអ្វីទៅជាតម្រូវការរបស់នាយកដ្ឋានអគារ ហើយប្រសិនបើដូច្នេះឥឡូវនេះ យើងត្រូវធ្វើផ្លូវរបស់អ្នកឱ្យស្របតាម 9 x 34 ។ ពេលនោះម្ចាស់មិនចង់ចូលទៅលុកលុយនៅសួនច្បារខាងក្រោយទេ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងហៅពួកគេមុនពេល ZBA ។ តើវាសមហេតុផលទេ?
[Unidentified]: អញ្ចឹងអ្នកកំពុងនិយាយថាសព្វថ្ងៃផ្លូវធ្វើដំណើរត្រូវបានគេចាត់ទុកជាកន្លែងសម្គាល់?
[SPEAKER_14]: បាទ បាទ បាទ។ ប៉ុន្តែត្រូវការកន្លែងទំនេរពីរ ព្រោះវាជំនួសកន្លែងដែលមាននៅក្នុងយានដ្ឋាន។ ដូច្នេះដើម្បីទទួលបានកន្លែងខ្លះ អ្នកត្រូវតែមានប្រាំបួនសាមសិបបួន។
[Unidentified]: មិនអីទេ នោះហើយជាអ្វីដែលអ្នកបាននិយាយ។ អ្នកកំពុងនិយាយថាយានដ្ឋានដែលអ្នកបង្កើតមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ជាយានដ្ឋានក្នុងស្រុក ទោះបីជាវាមានទំហំតូចជាងក៏ដោយ។
[SPEAKER_14]: ពិតប្រាកដ។
[Unidentified]: មិនអីទេ អ៊ុំ ដូច្នេះនៅពេលដែលខ្ញុំកំពុងព្យាយាមដោះស្រាយរឿងនេះ ខ្ញុំបានពិនិត្យមើលបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្នមួយចំនួន និងហាង 94 93 B3 ។ ខ្ញុំមានន័យថា អ៊ុំ លោកបានលើកឡើងថា ការចតយានដ្ឋានខាងមុខអាចរួមបញ្ចូលទាំងបន្ទះទ្រនាប់ សម្ភារៈដាំ ឬហ៊ុមព័ទ្ធ។ អ្នកក៏អាច 94-172-B1 និយាយថាកន្លែងចតរថយន្តមិនត្រូវបានបិទ ហើយអាចប្រើបានគ្រប់ទីកន្លែងនៅក្នុងទីធ្លា ដរាបណាវាមិននៅកិច្ចប្រជុំខាងមុខ។ ដូច្នេះវាត្រូវតែជា 9 គុណ 34 ឬមិនអីទេ វាត្រូវតែចៃដន្យមែនទេ? ឬពួកគេអាចជិតស្និទ្ធខ្លាំង?
[SPEAKER_14]: ប្រសិនបើអ្នកមិនស្ថិតក្នុងចម្ងាយ 15 ហ្វីតទេ ពួកគេអាចនៅជិតគ្នាទៅវិញទៅមក។ ល្អឥតខ្ចោះ។ នោះហើយជាបញ្ហា។ ពួកគេមិនមានវាទេ។ បន្ទាប់មកពួកគេបានឈានជើងទៅមុខក្តារហើយស្រែករកជំនួយពីមនុស្សកម្ពស់១៥ហ្វីតនេះ។
[Unidentified]: មិនអីទេ ដូច្នេះខ្ញុំ មិនអីទេ។ សំណួរបន្ទាប់។ បើខាងមុខផ្ទះ បើខាងក្រោយពិត ៨.១ ដល់ ៨.៣។ ដើម្បីយុត្តិធម៌ នេះគឺជាការមិនចុះសម្រុងគ្នាពីមុនមក។ តើទីធ្លាក៏ត្រូវមានការថយក្រោយ 15 ហ្វីតពីផ្នែកផ្សេងទៀតនៃទីធ្លាដែរឬទេ?
[SPEAKER_14]: មិនមែនទេ។
[Unidentified]: តើគុណវិបត្តិនេះរាប់សម្រាប់ជុំនេះទេ?
[SPEAKER_14]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះវាមាន 8.3 ហ្វីត ដែលតាមបច្ចេកទេសដក 6 ហ្វីត។ វាសមហេតុផល។
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះពួកគេត្រូវតែអាចចតរថយន្តពីរបានច្រើនជាង 8.3 ។ សុំទោស Dan និង Alana តើវាជ្រៅប៉ុណ្ណា? រយៈពេលប៉ុន្មាន? ២៥. ដូច្នេះ 25 ដក 8.3 ស្មើនឹង 17 ហ្វីត។ ចុះបើយើងមានឡានពីរនៅជាប់គ្នា? តើអ្នកគិតថាពួកគេគួរមានទំហំប៉ុនណា?
[SPEAKER_14]: ដូច្នេះឥឡូវយើងសុំច្រើនប្រាំបួនបូកប្រាំបួនដែលមាន 18 ហ្វីត។ នេះគឺជាតម្លៃអប្បបរមា។ ដូច្នេះតំបន់ទ្រនាប់នឹងមាន 12 x 12 ដែលមានទំហំ 20 ហ្វីត។ ទទឹង 21 ហ្វីត? ពិតប្រាកដ។ បាទ 21 ហ្វីត។
[Unidentified]: វាមានទទឹង 21 ហ្វីត ធំល្មមអាចឈរក្បែរបាន។
[SPEAKER_14]: ពិតប្រាកដ។
[Unidentified]: ដូច្នេះពីខាងមុខផ្ទះទៅខាងក្រោយយានដ្ឋានមានប្រវែង ១៧ ហ្វីត។ បើស្និទ្ធស្នាលនឹងគ្នាយូរប៉ុណ្ណា? ឬត្រូវចំណាយពេលប៉ុន្មានដើម្បីទិញរថយន្ត?
[SPEAKER_14]: សម្រាប់ឡាន? ដូច្នេះនៅទីនេះ សូមរង់ចាំបន្តិច។
[Unidentified]: អញ្ចឹងកុំបារម្ភអី។
[SPEAKER_14]: ដូច្នេះឆ្នាំនេះអ្នកមានអាយុ 34 ឆ្នាំ។
[Unidentified]: វាជាគណិតវិទ្យាច្រើនជាងការគិតដែលខ្ញុំធំឡើង។ ដូច្នេះ ៣៤ ដក ១៥ ស្មើនឹង ១៩ ហ្វីត។ ចែកលេខនោះដោយពីរដើម្បីទទួលបាន 9.5 ក្នុងមួយឡាន។ ប្រវែង, ប្រវែង។ ពិតប្រាកដ។
[SPEAKER_14]: ដូច្នេះយើងត្រូវការលួស 34 ហ្វីត។
[Unidentified]: មិនអីទេ
[SPEAKER_14]: ក្នុងចំណោម 34 ទាំងនេះ ដក 15 ហ្វីត។ តើនេះជា 15 ហ្វីតដំបូងទេ? ឈានដល់កម្ពស់ 19 ហ្វីត។ នោះហើយជាចន្លោះហោប៉ៅពីរដក 15 ហ្វីតចែកនឹងពីរ។ $9.50 ក្នុងមួយឡាន។
[Unidentified]: ដូច្នេះបើនៅជិតគ្នា នោះទំហំផ្លូវត្រូវមានត្រឹមតែ ១៩ គុណ ១៨ ហ្វីតប៉ុណ្ណោះ។ សុំទោស វា 9.5 គុណ 18 ។ ត្រឹមត្រូវ។ នៅពេលនោះ។
[SPEAKER_14]: មិនអីទេ។
[Unidentified]: ប្រាំបីម៉ែត្រពីផ្លូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះពួកគេនៅសល់ 17 ហ្វីត។ បន្ទាប់មក បន្ទាប់ពីការបង្វិល 8.3 ហ្វីត ពួកគេបានទៅ 17-for-21 ពីទីលាន។ ដូច្នេះពួកគេអាចមានភាគីទាំងពីរមែនទេ?
[SPEAKER_14]: ខ្ញុំមិនមានទំហំលេខកូដ 8.3 ទេ។ តើយើងដឹងថានេះជាអ្វីទេ?
[Unidentified]: ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាពួកគេបាននិយាយថាសរុបគឺ ២១។ ដូច្នេះខ្ញុំសុំទោសចំពោះរឿងនោះ។ ទទឹង ២១ ជម្រៅ ២៥ ។ បាទ សរុបគឺ 25។
[SPEAKER_17]: ដូច្នេះប្រសិនបើយើងដក 8.3 យើងទទួលបាន 17 ពិន្ទុ ទេ 16.7 ។ តើគណិតវិទ្យាត្រឹមត្រូវទេ?
[Unidentified]: ដូច្នេះប្រសិនបើការវាស់វែងបញ្ចូលគឺ 16.7 x 21 ហើយតិចជាង 8.3 មិនមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ទេ ដូច្នេះពួកគេអាចមានផ្នែកត្រួតស៊ីគ្នាពីរមែនទេ? ពិតប្រាកដ។ បន្ទាប់មកយើងអាចចេញពីយានដ្ឋានបាន ហើយប្រសិនបើ 8.3 នៅទីនោះ ពួកគេប្រហែលជាមិនត្រូវការជំនួយទេមែនទេ? ពិតប្រាកដ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា អ្នកប្រហែលជាមានចំណុចត្រួតគ្នាពីរ។ តើអ្វីដែលយើងទើបតែបានធ្វើមានន័យសម្រាប់មនុស្ស? ឱ្យខ្ញុំមើលថាតើខ្ញុំអាចឱ្យខ្ញុំមើលថាតើខ្ញុំអាច ដូច្នេះអ្វីដែលយើងកំពុងតែនិយាយគឺថាការថយចុះនៅលើឡូត៍នេះគឺ 8.3 ដែលមិនបានបំពេញតម្រូវការ 15 ហ្វីតដែលត្រូវការ? ត្រឹមត្រូវ។ ក្នុងករណីនេះ ប្រសិនបើអ្នកចតទ្វេដង អ្នកនឹងត្រូវការ 9 ហ្វីតកន្លះបន្ទាប់ពី 8.3 ហ្វីត ដែលច្រើនជាងនេះ។ បាទ ពិត។ អ្នកអាចមើលឃើញការ៉េពណ៌ប្រផេះតូចនេះហើយជាអកុសលនេះគឺជាការ៉េពណ៌ប្រផេះដែលខ្ញុំទើបតែបង្កើត។ ដូច្នេះ ដោយផ្អែកលើការគណនារបស់យើង ចន្លោះនេះមានទទឹង 21 ហ្វីត ហើយត្រូវមានទទឹង 18 ហ្វីត។ ខ្ញុំបានភ្លេចថាវាមានជម្រៅ 16.7 ហ្វីត ហើយត្រូវការ 9.5 ហ្វីត។ ដូច្នេះអ្នកប្រហែលជាមានសំណាងដែលមានយ៉រអរគុណដល់ 8.3។ ខ្ញុំគិតថាដោយសារតែ 8.3 នេះគួរតែមានចំណុចពីរ។
[Mike Caldera]: Jacqueline សំណួរចម្បងរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំយល់ស្របនឹងការវិភាគនេះ។ ខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភបន្តិចសម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យព្រោះគេមានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ហើយត្រូវបានគេបដិសេធ។
[Unidentified]: បាទ ខ្ញុំយល់ព្រម។ ខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវតែធ្វើ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាមានយន្តការច្បាស់លាស់ទេ។ ប្រហែលជាអ្វីដែលយើងធ្វើគឺប្រសិនបើអ្នករាល់គ្នាយល់ស្របថាគណិតវិទ្យាសមហេតុផល នោះប្រហែលជាអ្វីដែលយើងធ្វើគឺ ការរកឃើញមួយចំនួនអំពីវា។ ពិការភាពគឺជាការមិនអនុលោមតាមដែលមានស្រាប់ ហើយនៅពេលខ្ញុំដកវាចេញឥឡូវនេះ ខ្ញុំជឿថាតាមបច្ចេកទេស ចំណតរថយន្តទី 3 មិនបន្ថែមភាពមិនអនុលោមតាមមធ្យោបាយណាមួយឡើយ ពីព្រោះទីតាំងផ្ទះនៅដដែល ភាពយឺតយ៉ាវមិនផ្លាស់ប្តូរ ហើយចំណតរថយន្តពីរស្ថិតនៅខាងក្រោយការថយក្រោយ។ តើវាសមហេតុផលទេ? នេះកំពុងដំណើរការ។
[Mike Caldera]: ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលយល់ព្រម ខ្ញុំនឹងមានអារម្មណ៍ស្រួលជាង ប្រសិនបើយើងរកឃើញថាការដឹកជញ្ជូនមិនអនុលោមតាម ហើយការផ្លាស់ប្តូរនឹងមិនធ្វើឱ្យការមិនអនុលោមតាមច្បាប់កាន់តែអាក្រក់នោះទេ។ វាជាខ្ញុំ និយាយដោយស្មោះត្រង់។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាខ្ញុំដឹងជាផ្លូវការថាតើកន្លែងចតរថយន្តមានចំនួនប៉ុន្មានទេ ដូច្នេះខ្ញុំបានទទួលព័ត៌មានមិនច្បាស់លាស់អំពីកន្លែងចតរថយន្ត។ មានព័ត៌មានផ្ទុយគ្នាអំពីវា។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើយើងរកឃើញកន្លែងផ្សេងទៀតដែលមិនមានស្តង់ដារហើយជួសជុលវានោះកន្លែងនៅខាងមុខនឹងមានសុវត្ថិភាព។ អ្នកដឹងទេ វាត្រូវនឹងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការរកឃើញ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ហើយ ឬបេក្ខជនត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេច។ ដូច្នេះ ខ្ញុំនឹងមានអារម្មណ៍សុខស្រួលកាន់តែច្រើនជាមួយនឹងរឿងនោះ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចង់ធ្វើបែបនោះ។
[Unidentified]: មែនហើយ ខ្ញុំសូមនិយាយថា ខ្ញុំមិនប្រឆាំងនឹងរឿងនេះទាល់តែសោះ វាប្រហែលជារឿងល្អបំផុតដែលត្រូវធ្វើ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់គិតពីវាព្រោះខ្ញុំមិនបានគិតអំពីវារហូតដល់យើងប្រឈមមុខនឹងវាហើយចាប់ផ្តើមធ្វើគណិតវិទ្យា។ តើខ្ញុំអាចសួរសំណួរបានទេ? បាទ បន្ត។ តើនេះជាគម្រោងគេហទំព័រដែលមានការបញ្ជាក់មែនទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ចាំមើលថាតើគាត់នឹងប្រាប់ខ្ញុំឈ្មោះគាត់។ វានឹងមិនអនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំឃើញឈ្មោះទេ ដោយសារតែអេក្រង់ដែលបានចែករំលែករបស់ខ្ញុំបន្តត្រូវបានរារាំង។ ឱ្យខ្ញុំមើល តោះចាប់ផ្តើម។ នេះហៅថាផែនការមែនទេ? តោះមើល នោះហើយជាវា។ ខ្ញុំចង់និយាយថា វាហាក់ដូចជាត្រូវបានស្រាវជ្រាវ។ អ្នកដឹង ខ្ញុំមិនដឹងទេ បេក្ខជនអាចដឹង។
[Alicia Hunt]: រង់ចាំ Dennis តើអ្នកបញ្ជាក់អ្វីខ្លះ? វាត្រូវបានបោះត្រាដោយវិស្វករ ហើយត្រូវតែចុះហត្ថលេខាដោយវិស្វករ។
[Unidentified]: ដូចគ្នានេះផងដែរ វាមើលទៅដូចជាហត្ថលេខានៅទីនោះ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលវាជាផែនការគេហទំព័រដែលមានការបញ្ជាក់?
[SPEAKER_14]: អ៊ំ គាត់និយាយត្រង់ហ្នឹង។
[Unidentified]: វាបានកើតឡើងបន្តិច។ នេះទៅជ្រៅតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ខ្ញុំអាចរំកិលឡើងលើ។
[SPEAKER_14]: ត្រឹមត្រូវ។ បាទ គាត់បាននិយាយថា ខ្ញុំមិនបានឃើញវិស្វករសំណង់ស៊ីវិល ឬអ្នកអង្កេតនៅទីនោះទេ។
[Unidentified]: វី។
[SPEAKER_14]: កុំ.
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ មិនអីទេ យើងត្រូវទទួលបានត្រា និងហត្ថលេខាពីអ្នកស្ទង់មតិអាជីព។ ដូច្នេះបាទ។ មិនអីទេ
[SPEAKER_14]: ដូច្នេះ ដើម្បីការពារវិស័យសំណង់ ខ្ញុំពិចារណាលើកម្មវិធីអនឡាញឥឡូវនេះ។ ផែនការគេហទំព័រដែលមានការបញ្ជាក់នេះមិនជាផ្នែកមួយនៃការអនុញ្ញាតរបស់អ្នកទេ។ អូ
[Unidentified]: អញ្ចឹងមិនចាំបាច់ការពារនាយកដ្ឋានសំណង់ទេ។ ពួកគេបានធ្វើការងារដ៏អស្ចារ្យ។ យើងបានព្យាយាមដោះស្រាយរឿងនេះជាជំហាន ៗ ។ ហើយខ្ញុំគិតថាសម្រាប់អ្នក ខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកអាចធ្វើបានទេ ខ្ញុំមានន័យថា បើនិយាយពីភាពខុសគ្នា 8.3 គឺខុសគ្នាមែនទេ? មិនមែន ១៥ យ៉ាងនេះទេ។ មិនអីទេ Mike ប្រសិនបើយើងដឹង ដីឡូតិ៍នេះជាឡូតិ៍ដែលមិនអនុលោមតាមខ្ញុំស្មានថា តើឡូតិ៍នេះជាឡូតិ៍ដែលមិនអនុលោមតាមណា ហើយមិនមែនជាឡូតិ៍ដែលមិនអនុលោមតាមអ្វី?
[Mike Caldera]: ខ្ញុំនឹងត្រឡប់មកវិញជាមួយនឹងគំនិតរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំគិតអ៊ីចឹង ស្មានអ៊ីចឹង យានដ្ឋានមិនសប្បាយទេ មែនទេ? ដូច្នេះ យ៉ាងហោចណាស់ វារំលោភលើការរើឡើងវិញ។ ក្រៅពីនេះគឺជាសំណង់ដែលមានស្តង់ដារមែនទេ?
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ ហើយវាហាក់ដូចជាមានភាពខុសប្លែកគ្នានៅក្នុងមាត្រដ្ឋាន។
[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះ បាទ ខ្ញុំគិតដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើយើងទៅផ្លូវស្វែងរក វានឹងទៅជាបែបនោះ។ ដូច្នេះពួកគេកំពុងព្យាយាមជួសជុល ឬជួសជុលរចនាសម្ព័ន្ធគ្រឿងបន្សំដែលមិនស្តង់ដារ ដើម្បីឱ្យការរកឃើញមានអត្ថន័យ។ ខ្ញុំគិតថានឹងមានភាពខុសប្លែកគ្នាប្រសិនបើប្លុកទាំងមូលមានចំណតចាំបាច់ ហើយការបំប្លែងបានបង្កើតភាពមិនស៊ីគ្នាថ្មី។ វាសមហេតុផល ប៉ុន្តែមិនថាយើងធ្វើអ្វីនៅទីនេះទេ ពួកគេមានបន្ទប់គ្រប់គ្រាន់ ឬពួកគេមិនមាន។ ខ្ញុំមិនគិតថាការបំប្លែងយានដ្ឋានជាអ្វីដែលធ្វើឲ្យពួកគេផ្លាស់ទីពីប្រភេទមួយទៅប្រភេទមួយទៀតទេ។ ខ្ញុំគិតថា តាមការពិត ប្រសិនបើយានដ្ឋានមានសារៈសំខាន់ ហើយវាសមនឹងឡាន នោះឡាននៅក្នុងយានដ្ឋានគឺសំខាន់ ដូច្នេះហើយ។ ខ្ញុំគិតថាវាស្មុគស្មាញបន្តិច។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ស្រួលក្នុងដំណើរការស្វែងរក ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងធ្វើរឿងត្រឹមត្រូវសម្រាប់បេក្ខជន។
[Unidentified]: ដូច្នេះ បាទ ពិតណាស់។ មែនហើយ ខ្ញុំគិតដូច្នេះ ហើយនៅពេលដែលយើងនិយាយអំពីវាកាន់តែច្រើន ខ្ញុំមានទំនោរយល់ឃើញថា វាទាក់ទងនឹងការពិតដែលអចលនទ្រព្យនោះលែងបំពេញតម្រូវការទៀតហើយ ពីព្រោះការថយក្រោយមិនបំពេញតម្រូវការ 15 ហ្វីត។ ដោយសារតែការមិនអនុលោមតាមច្បាប់នេះ BR-Charlotte Pitts COB នឹងមានស្ថានភាពពីរដូចខាងក្រោម៖ ៖ ដោយសារមានការមិនអនុលោមតាមច្បាប់នេះ មានការអនុលោមតាមតម្រូវការ ដូច្នេះការដកកន្លែងចតរថយន្តចេញដែលហាក់ដូចជាការអនុលោមតាមនោះ មិនធ្វើឱ្យពួកគេតិចជាងតម្រូវការនោះទេ បាទ ខ្ញុំចង់និយាយថា វាចម្លែកបន្តិច ប៉ុន្តែនោះហើយជាវា។
[Andre Leroux]: PB, Harmon Zuckerman, អាន, អាន, អាន។ PB, Harmon Zuckerman, អាន, អាន, អាន។ PB, Harmon Zuckerman, អាន, អាន, អាន។ PB, Harmon Zuckerman, អាន, អាន, អាន។ PB, Harmon Zuckerman, អាន, អាន, អាន។ PB, Harmon Zuckerman, អាន, អាន, អាន។ PB, Harmon Zuckerman, PB - "វាច្បាស់ណាស់។ ឧបមាថាមានចំណតពីរ យើងទទួលស្គាល់ចំណតពីរ វាមានមុខងារ ទំហំត្រឹមត្រូវ យើងច្បាស់ណាស់អំពីរឿងនោះ។ "
[Unidentified]: Alison Crump, COB: "បាទ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមិនឃើញហេតុអ្វីទេ។ «ខ្ញុំគិតថា យើងគួរបញ្ជាក់ថា នេះមកពីការខ្វែងគំនិតគ្នាដែលមានស្រាប់អំពីការបរាជ័យ។ "
[Mike Caldera]: ខ្ញុំមានន័យថា ខ្ញុំគិតថា... Andrew តាមអ្វីដែលខ្ញុំយល់ យើងអាចឈានដល់ការសន្និដ្ឋាននោះ ប៉ុន្តែនៅទីបំផុតវានឹងអាស្រ័យលើផ្នែកអគារ។ ដូច្នេះរឿងនេះនឹងមិនកើតឡើងទេ ការរកឃើញនេះនឹងមិនមានការអនុញ្ញាតពិសេសណាមួយឡើយ។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើនាយកដ្ឋានសំណង់មិនយល់ស្របនឹងការរកឃើញរបស់យើង ពួកគេនៅតែអាចបដិសេធការអនុញ្ញាតនេះម្តងទៀត។
[Unidentified]: ខ្ញុំគិតថានោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងត្រូវនិយាយថាការសន្និដ្ឋាននេះគឺទាក់ទងទៅនឹងការតំរែតំរង់។ បាទ/ចាស ព្រោះប្រសិនបើយើងនិយាយថា ចំណតរថយន្តមានស្តង់ដារ ប៉ុន្តែចំណតរថយន្ត 2 ផ្សេងទៀត យើងមិនភ្ជាប់វាទៅនឹងការថយក្រោយទេ ដូច្នេះតាមបច្ចេកទេសវាមិនមានទេ។ ទោះយើងលុបចំណុចដែលមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិក៏ដោយ ក៏យើងនៅតែលុបពិន្ទុដដែល។ ប៉ុន្តែបើយើងដាក់របៀបនេះ យើងមើលឃើញថាការដកនេះមិនធ្វើឲ្យការបែកបាក់ដែលមានស្រាប់កាន់តែធ្ងន់ធ្ងរឡើងនោះទេ។ ទល់មុខ? ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាសំណួរគឺនៅពេលណាក៏បាន ដូច្នេះនៅទីនេះ វានឹងមានប្រយោជន៍។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំពន្យល់ពីអ្វីដែលអ្នកគួរធ្វើនៅពេលដែលអ្នកមានឧបករណ៍។ ការពង្រីកដែលបានស្នើឡើង ការផ្លាស់ប្តូរ ការផ្លាស់ប្តូរ អ្វីក៏ដោយដែលអ្នកធ្វើ ទំនងជាមិនបង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់សហគមន៍ជាងការបំពានបច្ចុប្បន្នទេ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នករាល់គ្នាយល់ស្របថាគ្មានអ្វីអាក្រក់ជាងនេះទេ។ ដូច្នេះតើការផ្លាស់ប្តូរដែលអ្នកកំពុងស្នើសុំបង្កើនលក្ខណៈនៃការមិនអនុលោមតាមច្បាប់ដែរឬទេ? ទេ ព្រោះការខ្វែងគំនិតគ្នានៅទីនេះគឺផ្ទុយពីនេះ។ ដូច្នេះការលុបបំបាត់កន្លែងចតរថយន្តមិនបន្ថែមការមិនពេញចិត្តនេះទេ។ បន្ទាប់មកយើងត្រូវស្វែងរកការមិនអនុលោមតាមជាក់លាក់ដែលជាឧបសគ្គតូចតាចនេះ។ កំណត់ថាតើការផ្លាស់ប្តូរ ការបន្ថែម ឬការផ្លាស់ប្តូរនេះធ្វើឱ្យពួកគេកាន់តែធ្ងន់ធ្ងរ។ យើងបានរកឃើញថានេះមិនមែនជាករណីនោះទេ។ បន្ទាប់មក ប្រសិនបើពួកគេមើលឃើញថាវាធ្វើឱ្យពួកគេមិនស្រួល ពួកគេត្រូវតែកំណត់ថាតើវាបង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់សហគមន៍ឬអត់។ ដូច្នេះខ្ញុំស្មានថា បើយើងក្រឡេកមើលវាពីផ្លូវផ្សេង ហើយវានិយាយថា ដកយានដ្ឋានចេញ តើវាសមហេតុផលទេ? ខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងកំណត់ដោយសារការចូលបន្ទាត់ដែលមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិមានចន្លោះពីរ។ នៅពេលអ្នកជួសជុលយានដ្ឋានរបស់អ្នកឡើងវិញ អ្នកមិនផ្លាស់ប្តូរ ឬលុបកន្លែងចាំបាច់នៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកទេ។ បាទ បាទ បាទ។ ទោះបីជា Mike ចំណុចរបស់អ្នកអំពីថាតើនេះជាអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសឬអត់គឺជាសំណួរដ៏ល្អ។ បាទ... ខ្ញុំមិនដែលឃើញអ្វីដូចនេះទេ។
[Mike Caldera]: ដូច្នេះយើងគ្រាន់តែ... ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែស្វែងយល់ពីរចនាសម្ព័ន្ធ ផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធ។ ដូច្នេះក្នុងករណីនេះ តើមានអ្វីផ្លាស់ប្តូរ? យានដ្ឋាន។ យានដ្ឋានមិនសប្បាយចិត្តទាល់តែសោះ។ យើងទាំងអស់គ្នាអាចយល់ស្របថាយានដ្ឋានខ្វះចន្លោះយ៉ាងហោចណាស់មួយ។ ត្រឹមត្រូវហើយ សម្រាប់ពួកយើងក្នុងការស្វែងយល់ពីបញ្ហានៅក្នុងយានដ្ឋាន អ្វីដែល Jacqueline ជួបប្រទះគឺត្រឹមត្រូវទាំងស្រុង។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាចំណុចដែលអ្នកអាចពិចារណាពីភាពខុសគ្នាចាំបាច់គឺប្រសិនបើការបម្លែងពិតជាធ្វើឱ្យស្ថានភាពចតរថយន្តកាន់តែអាក្រក់។
[Unidentified]: មិនអីទេ អ្នកដាក់ពាក្យ តាមបច្ចេកទេស ស្ថានភាពចតមិនស្របគ្នាទេ ព្រោះខ្ញុំគិតថា តាមបច្ចេកទេសគេមានចំណតដល់ទៅបីកន្លែង។ តើអ្នកមានបញ្ហាក្នុងការចតរថយន្តដោយសារតែលិខិតអនុញ្ញាតរបស់អ្នកត្រូវបានបដិសេធ? ត្រឹមត្រូវ។ ទោះបីជាត្រូវរង់ចាំ Michael ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយគឺថាយើងអាចសន្និដ្ឋានថាជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធនេះវានឹងមិនប្រសើរឡើងឬកើនឡើងនោះទេ។
[Mike Caldera]: ពិតប្រាកដ។ នេះជាការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំ។ ចូរនិយាយថានេះគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិពាណិជ្ជកម្មដែលមានយានដ្ឋានភ្ជាប់។ ទោះបីជាមិនមានបញ្ហាចតរថយន្តក៏ដោយ ក៏ចាំបាច់ត្រូវរកវិធីបំប្លែងយានដ្ឋាន។ ហេតុផលតែមួយគត់ដែលម្ចាស់ផ្ទះមិនចាំបាច់ធ្វើបែបនេះគ្រប់ពេលគឺដោយសារតែពួកគេទទួលបានការការពារបន្ថែម។ ដូច្នេះក្នុងករណីនេះ មនុស្សម្នាក់អាចប្រកែកបាន៖ តើពួកគេត្រូវការស្វែងរកអ្វីមួយទេ? ប៉ុន្តែប្រាកដណាស់យើងអាចមើលឃើញថាអគារដែលគ្មានស្តង់ដារ រោងចក្របំប្លែងទៅជាយានដ្ឋានគឺមានកម្រិតស្តង់ដារមែនទេ? នោះមិនធ្វើឱ្យវាកាន់តែអាក្រក់ទេ។ នេះប្រហែលជាអ្វីដែលយើងទទួលបាន។ យើងនឹងអាចធ្វើការសន្និដ្ឋានអំពីផលប៉ះពាល់លើសហគមន៍។ ទោះបីជាពួកគេមានចំណតរថយន្តពីរឬអត់ក៏ដោយ។ ការរកឃើញនេះនៅតែអាចធ្វើទៅបាន ដូច្នេះបាទ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំស្នើ ហើយខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែធ្វើវា។ យើងគួរតែនិយាយអំពីកត្តាអ្នកជិតខាង ហើយយល់ស្របលើឥទ្ធិពលរបស់វាទៅលើសង្កាត់ ហើយខ្ញុំគិតថាយើងអាចធ្វើការវិនិច្ឆ័យដោយមិនចាំបាច់ធ្វើអត្ថាធិប្បាយលើរឿងនោះ។ ដរាបណាយើងកំណត់ថាលក្ខខណ្ឌចតរថយន្តមិនធ្វើឱ្យមានការពិបាកចតទេ វានឹងធ្វើឱ្យការបំពានការចតដែលមានស្រាប់កាន់តែធ្ងន់ធ្ងរឡើង។
[Unidentified]: ខ្ញុំចង់និយាយថា យើងក៏អាចចាប់អារម្មណ៍ផងដែរ ដើម្បីឱ្យកាន់តែមានតម្លាភាពអំពីការសម្រេចចិត្តដែលយើងធ្វើអំពីអ្វីដែលយើងធ្វើ។ យើងក៏អាចធ្វើការសម្រេចចិត្តបាន ហើយទាំងនេះគឺជារឿងដែលយើងគិតអំពី។
[Mike Caldera]: បាទ បាទ។ ដូច្នេះ ជាឧទាហរណ៍ យើងអាចនិយាយបានថា ប្រសិនបើយើងចុះពីផ្លូវស្វែងរក យើងនៅតែត្រូវពិភាក្សាពីកត្តាផ្សេងទៀត ប៉ុន្តែយើងអាចនិយាយបានថា មូលហេតុដែលយើងសន្និដ្ឋានគឺថា យើងជឿថាអ្នកដាក់ពាក្យសុំមានចំណតដែលត្រូវគ្នា ឬពួកគេដឹងថាយានដ្ឋានពិតជាមិនរាប់ជាកន្លែងទំនេរ ឬអ្នកដឹងទេ យើងអាចមានហេតុផលអ្វីក៏ដោយដែលយើងទាញនៅទីនោះ។ បន្ទាប់មកអ្នកទទួលបានតម្លាភាព។ ពេលខ្លះការវែកញែកខុស។ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងខុសទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែធ្វើការសម្រេចចិត្តល្អបំផុតដោយផ្អែកលើព័ត៌មានដែលយើងមាន។ ដូច្នេះយើងមានហេតុផលដើម្បីជឿថានឹងមានកន្លែងចតរថយន្តគ្រប់គ្រាន់។ ដូច្នេះហើយ បន្ទាប់ពីការវិភាគផលប៉ះពាល់លើតំបន់ជុំវិញនោះ យើងអាចសន្និដ្ឋានបានអំពីរចនាសម្ព័ន្ធអន់ថយនេះ។
[Unidentified]: ខ្ញុំមានអារម្មណ៍សុខស្រួលជាមួយរឿងនោះ។ Dennis McDonald, សំណួររហ័ស។ បើគេកែច្នៃនេះ តើក្រុងនឹងកាត់ចិញ្ចើមផ្លូវខាងមុខយានដ្ឋានដែលមានស្រាប់ឬ? បើការផ្លាស់ប្តូរនេះធ្វើឡើង តើទីក្រុងនឹងលុបបំបាត់ការទប់ស្កាត់ឬទេ?
[SPEAKER_14]: មិនមែនទេ។
[Unidentified]: ទេ មិនអីទេ។ ដូច្នេះតើមនុស្សអាចចតនៅទីនោះបានទេ?
[SPEAKER_14]: តាមបច្ចេកទេសទេ។ ប៉ុន្តែនោះមិនមែនជាការទទួលខុសត្រូវរបស់ទីក្រុងនោះទេ។ អ្នកស្នើសុំត្រូវអនុវត្តទម្រង់នៃការកាត់ចិញ្ចើមផ្លូវណាមួយ។ ទីក្រុងមិន។ ក្នុងករណីនេះសូមត្រឡប់ទៅខាងមុខផ្ទះវិញ។ ប្រសិនបើពួកគេចង់ពង្រីកផ្នែកនេះ បេក្ខជនមានសិទ្ធិធ្វើដូច្នេះបាន។
[Unidentified]: ដរាបណាអ្នកទទួលបានការអនុញ្ញាតពីពួកគេ វាមិនមានបញ្ហាអ្វីនោះទេ។
[SPEAKER_14]: ខ្ញុំពិតជាចង់ណែនាំអ្វីមួយនៅទីនេះ។ ខ្ញុំបានសួរសំណួរនេះទៅបេក្ខជន។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលផែនការគេហទំព័រ ខ្ញុំមិនមានវិមាត្រនៃផ្លូវបើកបរបច្ចុប្បន្នទេ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះដោយមិនគិតពីការសម្រេចចិត្តដែលបានធ្វើឡើងនៅយប់នេះ ខ្ញុំនឹងធ្វើការកែប្រែផ្នែកនេះ។ វាលេចឡើងនៅលើផែនការជាន់។ ខ្ញុំដឹងថាយើងនិយាយ ២១ គុណ ២៥ ។ ខ្ញុំនឹងមានអារម្មណ៍ស្រួលជាងប្រសិនបើអ្នកសួរខ្ញុំអំពីវា។ យើងមានផែនការមួយ។ វាសមហេតុផល។
[Unidentified]: ទេ ទេ។ ខ្ញុំគិតថានោះជាចំណុចល្អ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា យើងប្រហែលជាមានជម្រើសមួយចំនួន។ ប្រសិនបើអ្នកមានអារម្មណ៍ស្រួលជាងនេះ យើងអាចស្នើសុំឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យសុំផ្ទៀងផ្ទាត់ព័ត៌មាននេះ ហើយត្រលប់មកវិញនៅខែក្រោយ។ ប្រសិនបើមានការបោះឆ្នោតបាទ/ចាស យើងក៏អាចធ្វើការសម្រេចចិត្តតាមលក្ខខណ្ឌដែលព័ត៌មាននេះត្រូវបានផ្តល់ជូនដល់នាយកដ្ឋានអគារ។ ខ្ញុំគិតថាវាអស្ចារ្យណាស់ ហើយខ្ញុំចង់ធ្វើអ្វីមួយក្នុងទិសដៅនេះ។ យើងក៏អាចសួរបេក្ខជនដែរថាតើពួកគេមានចំណូលចិត្តអ្វីក្នុងរឿងនេះ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកអាចសួរបេក្ខជន។ សូមទោស Dan និង Alana ។ តើអ្នកយល់សំណួរនេះទេ? តើអ្នកឃើញតំបន់ដែលយើងមិនបានវាស់វែងទេ? យើងមាន 8.3 ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំបានដឹងថាមាន 25 យ៉ាងដែលយើងមិនមាន ដោយគ្រាន់តែយើងមិនមានវានៅក្នុងបញ្ជីរបស់យើង។ យើងកំពុងព្យាយាមស្វែងរកវិធីដើម្បីទទួលបានច្បាប់ចម្លងដែលមានការបញ្ជាក់ដែលរាយបញ្ជីវិមាត្រទាំងនោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងសួរថាតើអ្នកមានចំណូលចិត្តណាមួយ។ បើយើងបោះឆ្នោតអនុម័ត យើងអាចកំណត់លក្ខខណ្ឌ។ យើងអាចដាក់លក្ខខណ្ឌក្នុងការផ្តល់ព័ត៌មានបែបនេះ មុនពេលទទួលបានការយល់ព្រមពីអ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកចង់បាន យើងអាចពិភាក្សារឿងនេះម្តងទៀតនៅខែក្រោយ។ តើអ្នកមានចំណង់ចំណូលចិត្តទេ?
[SPEAKER_17]: កង្វល់តែមួយគត់របស់ខ្ញុំអំពីខែក្រោយគឺអាកាសធាតុ អ្នកស្ទង់មតិនឹងត្រលប់មកវិញ និងអ្វីៗដែលនាំទៅដល់ខែក្រោយ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើពួកគេអាចធ្វើដូច្នេះបានទេ។
[SPEAKER_14]: ប្រាកដ។ តាមរយៈកៅអី ខ្ញុំអាចក្លាយជាបណ្តាញទំនាក់ទំនងសម្រាប់រឿងនេះ។ ខ្ញុំអាចធ្វើការជាមួយម្ចាស់។ ដូច្នេះប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាអនុម័តនៅយប់នេះ និងអនុញ្ញាតឱ្យយើងទទួលបានវិមាត្រនៃផ្លូវបើកបរបច្ចុប្បន្ន ម្ចាស់ផ្ទះអាចធ្វើការជាមួយខ្ញុំ ហើយដាក់ពាក្យសុំជាមួយខ្ញុំ។ ខ្ញុំអាចបង្ហោះវាទៅក្នុងវិបផតថល ហើយបំប្លែងវាទៅជាឯកសារស្របច្បាប់។ នោះមានន័យថាឥឡូវនេះវាគឺ 21 គុណ 25 ។
[Unidentified]: បាទ បាទ វាសមហេតុផល។ ដូច្នេះខ្ញុំអាច យើងអាចសួរសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាផ្សេងទៀត ប៉ុន្តែយើងប្រហែលជាត្រូវដាក់ស្នើផែនការគេហទំព័រដែលមានការបញ្ជាក់ជាមួយនឹងវិមាត្រទាំងនេះ។ ពួកគេត្រូវតែជាអប្បបរមាផ្នែកច្បាប់ ឬក្នុងន័យនេះច្រើនជាងយើងហាក់ដូចជាមាន។ បើវាកើតឡើង ដរាបណាវាច្រើនជាងនោះ ពួកគេមិនអីទេ។ មិនអីទេ
[Mike Caldera]: ខ្ញុំមិនព្យាយាមពង្រីករឿងនេះ ឬបង្កើតការលំបាកនៅទីនេះទេ ប៉ុន្តែប្រសិនបើនេះគឺជាការស្វែងរកលក្ខខណ្ឌចាំបាច់សម្រាប់ពួកគេមានកន្លែងចតរថយន្តស្របច្បាប់ពីររួចហើយ នោះពួកគេមិនត្រូវការការរកឃើញណាមួយឡើយ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថាវាពិតជាជួយបេក្ខជនឬអត់នោះទេ។
[Unidentified]: តើអ្នកចង់មានន័យដូចម្តេច?
[Mike Caldera]: ដើម្បីបំប្លែងមែនទេ? អ្នកអាចបំប្លែងវាបាន ខ្ញុំយល់ថា ដោយសារនេះជារចនាសម្ព័នផ្ទះគ្រួសារមិនអនុលោម នេះជាគម្រោងតូចមួយ ដូច្នេះខ្ញុំមិនគិតថាពួកគេត្រូវស្វែងរកដំណោះស្រាយទេ គ្រាន់តែបង្វែរយានដ្ឋានដែលមិនអនុលោមទៅតាមតម្រូវការចំហៀង។ នៅក្នុងសិក្ខាសាលាមួយ។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងធ្វើការសម្រេចចិត្តហើយនិយាយថាប្រសិនបើពួកគេមានកន្លែងចតរថយន្តពីររួចហើយនោះការសម្រេចចិត្តនេះនឹងឈរ។ ហើយប្រសិនបើអ្នកមិនធ្វើនោះវាមិនត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះបេក្ខជនមិនត្រូវការអ្វីទេមែនទេ? យើងគ្រាន់តែចង់និយាយថាប្រសិនបើអ្នកមានការបើកចំហគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ពីរត្រឡប់មកវិញនិងឱ្យពួកយើងដឹង។
[Unidentified]: ខ្ញុំគិតថាបញ្ហាគឺជាអ្វីដែល Dennis កំពុងនិយាយគឺយើងមិនមានពួកគេទេ ប៉ុន្តែពួកគេបានផ្ញើទិន្នន័យមកយើង។ យើងមិនមានវិញ្ញាបនបត្រទេ ហើយដោយសារយើងមិនមានវិញ្ញាបនបត្រ យើងមិនអាចដឹងថាតើពួកគេមានមុខតំណែងផ្លូវការពីរផ្សេងទៀតបើកដែរឬទេ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ បាទ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំនឹងនិយាយថា ដំណើរការគិតជាសំខាន់មានន័យថា វាសមហេតុផលសម្រាប់ Dennis ដោយសារតែសំណើរបស់គាត់ និងបេក្ខភាពរបស់គាត់។ រួមគ្នាពិនិត្យមើលស្ថានភាពចតរថយន្តពិតប្រាកដហើយត្រលប់មកវិញ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកដាក់ពាក្យមិនខុសក្នុងការធ្វើការសម្រេចចិត្តតាមលក្ខខណ្ឌនោះទេ ព្រោះប្រសិនបើ Dennis និងពួកគេឃើញថាមានចំណតរថយន្តពីរដែលអាចប្រើបាននោះ ពួកគេអាចធ្វើបានតាមការពិត។ បើមិនដូច្នេះទេ យើងដាក់លក្ខខណ្ឌដែលធ្វើឲ្យការសន្និដ្ឋានរបស់ពួកគេមិនត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះ ហេតុអ្វីមិនគ្រាន់តែជាករណីនេះទេ ប្រសិនបើយើងពិតជាចង់ឱ្យអ្វីៗត្រូវបានបញ្ជាក់ និងផ្ទៀងផ្ទាត់ជាមុន (មុខតំណែងដែលខ្ញុំគោរព) ហេតុអ្វីបានជាមិនមាននាយកដ្ឋានអគារ និងអ្នកដាក់ពាក្យធ្វើការជាមួយគ្នា? ប្រសិនបើមានចំណតស្របច្បាប់ចំនួនពីរ ខ្ញុំគិតថាពួកគេអាចធ្វើវាបានត្រឹមត្រូវ។ ការបញ្ជាទិញអាចត្រូវបានលុបចោល។ បើមិនដូច្នោះទេ ពួកគេនឹងត្រលប់មកវិញ ហើយយើងនឹងធ្វើការវិភាគសមស្របនៅខែក្រោយ។
[Unidentified]: ខ្ញុំយល់ព្រម។ ខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់ មើលទៅ Jamie ត្រូវទៅ។ សូមអភ័យទោស សូមបន្ត។ សូមអភ័យទោស ខ្ញុំគិតថានេះគ្រាន់តែជាការបញ្ជាក់របស់សមាជិកប៉ុណ្ណោះ។ ដោយផ្អែកលើការវិភាគបច្ចុប្បន្នរបស់យើង និងការរួមចំណែករបស់ Dennis, អ្នកដាក់ពាក្យអាចត្រលប់ទៅនាយកដ្ឋានសំណង់វិញ ដើម្បីបញ្ជាក់ព័ត៌មាននេះ ហើយចុងក្រោយទាក់ទងទៅនាយកដ្ឋានសំណង់ ហើយយើងមិនមានកំណត់ពេលវេលាទេ។ បាទ ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលគាត់បាននិយាយ។ បាទ ខ្ញុំគិតថាវាជាចំណុចល្អ។ ដូច្នេះវាហាក់ដូចជាការពិត ប៉ុន្តែដើម្បីទទួលបានការយល់ព្រមពីនាយកដ្ឋានសំណង់ វាហាក់ដូចជាយើងគ្រាន់តែត្រូវការការបញ្ជាក់វិមាត្រដែលពួកគេមិនមាននៅពេលពួកគេធ្វើការវិភាគដំបូង។ ពិតប្រាកដ។ បាទ Mike នោះជាគំនិតល្អ។ ប្រសិនបើ Dennis McDonald និងបេក្ខជនសប្បាយចិត្តនឹងរឿងនោះ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តនឹងរឿងនោះ។
[Mike Caldera]: បេក្ខជនហាក់មានអ្វីត្រូវនិយាយ។
[SPEAKER_17]: ខ្ញុំគ្រាន់តែសួរសំណួរមួយ ដើម្បីប្រាកដថាខ្ញុំយល់។ ដូច្នេះ, អូ, អ្វី, អ្វី PB, Harmon Zuckerman ។ PB-Harmon Zuckerman ។ PB-Harmon Zuckerman ។ PB-Harmon Zuckerman ។ ដូច្នេះគោលដៅរបស់យើងនៅទីនេះគឺ 2.40 ម៉ែត្របូក 2.70 ម៉ែត្រ។ ដូច្នេះប្រាំពីរទៅដប់ប្រាំបីហ្វីត។
[Unidentified]: មិនអីទេ វាហាក់ដូចជាអ្នកមានអាយុ 21 ឆ្នាំប៉ុន្តែនាយកដ្ឋានសំណង់មិនបានបញ្ជាក់ព័ត៌មាននោះទេ។
[SPEAKER_17]: បាទ ខ្ញុំសុំទោសចំពោះរឿងនោះ។
[Unidentified]: ទេ មិនអីទេ មិនអីទេ។ អ្នកដឹង ខ្ញុំគិតថាអ្នកអាចប្រាប់ពីវិធីដែលយើងធ្វើគ្រប់ពេលវេលា អ្នកដឹង អ្នកអាចធ្វើបាន អ្នកអាចរៀនរឿងទាំងនេះ និងដឹងរឿងនោះ។ ទ្រព្យសម្បត្តិនីមួយៗនឹងខុសគ្នារាល់ពេលដែលមានអ្វីកើតឡើង។ ដូច្នេះនៅពេលណាដែលយើងកំពុងធ្វើអ្វីមួយ ហើយយើងទាំងអស់គ្នាធ្វើការជាមួយគ្នា ត្រូវប្រាកដថាអ្នកយល់ថាយើងកំពុងធ្វើអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើ ហើយព្យាយាមធ្វើវាឱ្យត្រឹមត្រូវ ដូច្នេះមិនចាំបាច់ព្រួយបារម្ភអ្វីទាំងអស់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា ប្រសិនបើយើងមានភាពសុខស្រួលក្នុងការលើកឡើងរបស់ Mike គឺត្រឹមត្រូវ ប្រសិនបើវាជា Dennis MacDonald ហើយខ្ញុំបន្តនិយាយថា MacDonald ព្រោះយើងក៏មាន Dennis McDougall នៅទីនេះដែរ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នក និង Dennis MacDonald សប្បាយចិត្តនឹងរឿងនោះ យើងអាចធ្វើបាន យើងអាចធ្វើបាន បន្តដូចនេះរហូតដល់ខែក្រោយ។ ក្នុងពេលនេះប្រសិនបើអ្នកដោះស្រាយបញ្ហាទាំងអស់នេះ អ្នកអាចដកពាក្យបណ្តឹងរបស់អ្នកបាន។
[SPEAKER_14]: តាមរយៈប្រធានបេក្ខជន។ ដូច្នេះអ្វីដែលយើងកំពុងស្វែងរកនៅក្នុងផ្នែកសំណង់គឺថាឥឡូវនេះអ្នកមានគម្រោងការដ្ឋាន។ ខ្ញុំត្រូវការសំណើរផែនការគេហទំព័រ។ ដូច្នេះបានន័យថា ខ្ញុំត្រូវបង្ហាញទំហំផ្លូវ និងយានជំនិះនៅទីនោះ ហើយបន្ទាប់មកបង្ហាញទិសដៅបញ្ច្រាសនៃយានជំនិះទាំងនោះពីផ្លូវចូល។ តើវាសមហេតុផលទេ?
[SPEAKER_17]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះអ្វីៗគឺល្អ។ ដាក់ឡាននៅក្នុងផែនការទីធ្លា។
[SPEAKER_14]: ពិតប្រាកដ។ ត្រឹមត្រូវ។ ឥឡូវនេះ អ្នកមានគម្រោងផែនការដែលមានស្រាប់។ ខ្ញុំត្រូវការគម្រោងដីឡូតិ៍ដែលបានស្នើឡើងដែលបង្ហាញរថយន្ត ការថយចុះចិញ្ចើមផ្លូវ និងទទឹង និងប្រវែងផ្លូវ។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ក្នុងគម្រោងដែលបានស្នើឡើងនេះត្រូវបានបញ្ជាក់ថាជាសិក្ខាសាលាមិនមែនជាយានដ្ឋានទេ។
[SPEAKER_17]: ពិតប្រាកដ។ ទោះបីជាយ៉ាងណា យើងមានឡានតែមួយប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះ តើវាមិនអីទេ ប្រសិនបើយើងមានរថយន្តតែមួយក្នុងគម្រោងដែលបានស្នើឡើងនោះ? ទេ អ្នកនឹងមិនធ្វើទេ ការស្រាវជ្រាវរបស់អ្នកនឹង។ ទេ ខ្ញុំយល់ ប៉ុន្តែ
[Unidentified]: ជាការប្រសើរណាស់ អ្នកគ្រាន់តែត្រូវគូរឡានពីរ ដើម្បីបញ្ជាក់ថាពួកគេត្រូវគ្នា។
[SPEAKER_17]: ជាការប្រសើរណាស់, ច្រមុះមានប្រវែងប្រាំបួនម៉ែត្រកន្លះ។
[Unidentified]: និង, និង។
[SPEAKER_17]: ដូច្នេះប្រវែងប្រាំបួនម៉ែត្រនិងទទឹងប្រាំបួនម៉ែត្រ។ បាទ សុខសប្បាយជាទេ?
[Unidentified]: ជាការប្រសើរណាស់ អ្វីដែលអ្នកត្រូវសួរគឺនៅលើផ្លូវបើកបរដែលអ្នកមាន ចូរសម្គាល់វិមាត្រជាក់ស្តែងនៃផ្នែកនីមួយៗនៃផ្លូវបើកបរ ហើយបន្ទាប់មកគូរចន្លោះដែលរថយន្តពីរអាចដាក់បាន។
[SPEAKER_17]: ខ្ញុំយល់ វាមិនអីទេ។
[Unidentified]: បន្ទាប់ពីលំហ 8.3 ។
[SPEAKER_19]: ល្អឥតខ្ចោះ។ តើយើងមានទំហំជាក់លាក់សម្រាប់រថយន្តដែរឬទេ?
[SPEAKER_17]: ខ្ញុំគិតថាពួកគេនិយាយថាប្រវែងជាមធ្យមនៃឡានគឺប្រាំបួនហ្វីតកន្លះ។
[SPEAKER_19]: បាទ វាគ្រាន់តែជាឡានប៉ុណ្ណោះ។ បាទ/ចាស ដើម្បីបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ចំពោះបេក្ខជន ដំបូន្មាននៅទីនេះគឺមិនមែនទេ។
[Mike Caldera]: ធ្វើការសម្រេចចិត្តណាមួយទាក់ទងនឹងលទ្ធភាពនៃការសន្និដ្ឋាន ឬការប្រែប្រួល។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកយល់ថាខ្លួនអ្នកត្រូវការសម្រាកចេញពីរបារបន្ទាប់ពីធ្វើលំហាត់ប្រាណនេះ សូមត្រលប់មកវិញ ហើយយើងនឹងនិយាយអំពីវា។ ត្រង់ចំណុចនេះ យើងជឿថា វាអាចមានដំណោះស្រាយមួយ ដែលពិតជាមិនត្រូវការការផ្តល់ជំនួយណាមួយឡើយ។ ដូច្នេះដំណាក់កាលនេះគឺគ្រាន់តែដើម្បីផ្ទៀងផ្ទាត់។
[SPEAKER_18]: ល្អឥតខ្ចោះ។ យើងមិនត្រូវការផ្នែកបន្ថែមណាមួយទេ ដូចជាការស្នើសុំផ្នែកបន្ថែម ដើម្បីផ្តល់ពេលវេលាបន្ថែមទៀតដើម្បីនាំចូល។
[Unidentified]: ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែរៀបចំ។ ដោយសារតែ Dennis គាត់កំពុងចេញពីខ្ញុំមែនទេ? សួស្តី Dennis McDougall ។ ដូច្នេះយើងមានបន្ទាត់ពេលវេលាមួយ ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកដាក់ពាក្យ យើងត្រូវធ្វើការសម្រេចចិត្តក្នុងរយៈពេលជាក់លាក់មួយ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា យើងនឹងមិនមានបញ្ហាជាមួយវាមុនខែក្រោយនោះទេ។
[SPEAKER_17]: ប្រសិនបើនោះប្រហែលប្រាំឬប្រាំមួយសប្តាហ៍មុន។
[Unidentified]: អញ្ចឹងបើគេបន្តនៅខែក្រោយ យើងនឹងមិនអីទេ?
[Mike Caldera]: ដូច្នេះខ្ញុំស្មានសំណួរថាតើនឹងមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើខ្ញុំមិនបានត្រឡប់ទៅក្នុងពេលវេលា។ ដូច្នេះ ក្នុងករណីនេះ អ្នកនឹងចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ ឬសរសេរមកយើងដោយស្នើសុំឱ្យបន្ត។ យើងជាក្រុមប្រឹក្សាអាចនឹងត្រូវសុំការអនុញ្ញាតពីអ្នកដើម្បីពន្យារពេលកំណត់បន្ថែមទៀត។
[Unidentified]: អា ខ្ញុំដឹងពីអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយ។ បញ្ហាគឺថាការស្វែងរកមិនត្រឡប់មកវិញនៅពេលត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ បាទ។ ពិសេស។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះអ្វីដែល Mike និយាយគឺត្រឹមត្រូវ។ ជាធម្មតា ថ្ងៃផុតកំណត់នេះ (ខ្ញុំគិតថាមួយរយថ្ងៃ) ត្រូវបានទាមទារដោយក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកយល់ព្រមផ្តល់ពេលវេលាបន្ថែមទៀតដល់ពួកយើងដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្ត ដេននីសនឹងគ្រាន់តែផ្ញើឯកសារតូចមួយសម្រាប់អ្នកដើម្បីចុះហត្ថលេខា។ ដូច្នេះនេះមិនមែនជាបញ្ហាទេ។ ប្រសិនបើបញ្ហានេះក្លាយជាបញ្ហា អ្នកអាចអនុញ្ញាតឱ្យពួកយើងដឹងមុនការប្រជុំបន្ទាប់ និង ប៉ុន្តែខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកអាចដោះស្រាយបញ្ហានេះបាន ហើយមិនចាំបាច់ជួបពួកយើងម្តងទៀតទេ។ មិនអីទេ តោះប្រញាប់ទៅមុន។ តើមានអ្នកផ្សេងទៀតនៅលើវេទិកាទេ? មានអ្នកណាចង់បានអ្វីទៀត? មែនហើយ តើយើងអាចស្នើឱ្យលើករឿងនេះឡើងនៅឯកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់បានទេ?
[Mike Caldera]: ខ្ញុំសូមផ្តល់អនុសាសន៍ថាកម្មវិធីនៅ 5 Russell Street ត្រូវបានបន្តរហូតដល់ការប្រជុំទៀងទាត់បន្ទាប់នៃក្រុមប្រឹក្សាបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ក្នុងតំបន់ Medford ។ មិនអីទេ រង់ចាំបន្តិច ថ្ងៃនេះជាថ្ងៃទី 25 ខែសីហា។
[Unidentified]: អរគុណ Dennis ។ តើខ្ញុំអាចរង់ចាំយូរបន្តិចបានទេ?
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំនឹងគាំទ្រអ្នក។
[Unidentified]: មិនអីទេ តោះទៅវិធីផ្សេង Jamie ។ ត្រឹមត្រូវ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ? ដូច្នេះ Jacqueline ។ បាទ, បុរស, អរគុណសម្រាប់ការនៅជាប់នឹងពួកយើងនៅពេលដែលយើងធ្វើការតាមរយៈនេះ។ Dennis McDonald អរគុណសម្រាប់ជំនួយរបស់អ្នកជាមួយនេះ។
[SPEAKER_17]: សូមអរគុណ
[Unidentified]: សូមសំណាងល្អ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់សម្រាប់ការខិតខំប្រឹងប្រែងរួមគ្នារបស់អ្នក។
[SPEAKER_17]: សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាសម្រាប់ពេលវេលារបស់អ្នក។
[Unidentified]: សូមអរគុណ បាទ អ្នកត្រូវបានស្វាគមន៍។ សូមសំណាងល្អ អូ គ្រាន់តែជាសំណួររហ័ស។ តើអ្នករៀបចំសិក្ខាសាលាដូចស្ទូឌីយោសិល្បៈទេ?
[SPEAKER_19]: បាទ ខ្ញុំធ្វើកញ្ចក់ប្រឡាក់។
[Unidentified]: អូ វាអស្ចារ្យណាស់។ សូមសំណាងល្អ។
[SPEAKER_19]: សូមអរគុណ
[Unidentified]: គ្មានអ្វីទេ។ មិនអីទេ ដេននីស យើងរួចរាល់ហើយឬនៅ? មិត្តភក្ដិអ្នកអាចទៅបាន។ ឥឡូវនេះអ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺរួចរាល់។ សូមអរគុណ Dennis McDougall តើយើងនឹងបញ្ចប់ការប្រជុំជាសាធារណៈ ហើយបន្តការបណ្តុះបណ្តាល ឬតើយើងនឹងឈប់ចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ?
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំមិនប្រាកដថាព័ត៌មានលម្អិតពិតជាយ៉ាងណាទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថា តើយើងគួរបញ្ចប់សវនាការសាធារណៈ ឬបន្តការបណ្តុះបណ្តាលនោះទេ។ យើងមាន Robin នៅទីនេះ ដូច្នេះប្រហែលជាយើងអាចពិគ្រោះជាមួយគាត់បាន។
[Unidentified]: បាទ ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាយើងគួរតែ អារម្មណ៍របស់ខ្ញុំប្រហែលជាយើងគួរតែបញ្ចប់ការប្រជុំ ហើយធ្វើការបណ្តុះបណ្តាលខ្លះ មិនមែនថាយើងមិនទាន់បានគិតពីអ្វីនៅឡើយទេ។ សួស្តី Robin ។ ខ្ញុំរីករាយដែលបានជួបអ្នកម្តងទៀត។
[Robin Stein]: អូ បន្ត។ ការសម្រេចចិត្តគឺជារបស់អ្នក។ អ្នកដាក់វានៅក្នុងរបៀបវារៈជាផ្នែកនៃកិច្ចប្រជុំ។
[Unidentified]: អញ្ចឹងទុកឲ្យវាបើក។ ទាំងអស់គឺល្អ។
[Robin Stein]: អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំមិនបានពិភាក្សាពីគុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិនៃការធ្វើវាជាមួយ Alicia ពីមុនមកទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាអ្នកចង់ធ្វើវាក្នុងវគ្គ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តជាមួយវា។
[Unidentified]: ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ យើងចង់ធ្វើឱ្យវាមានសម្រាប់នរណាម្នាក់។ ដូច្នេះវាមិនសំខាន់ទេ វាពិតជាគ្មានបញ្ហាទេ។ មិនអីទេ
[Robin Stein]: តោះមើល តើខ្ញុំអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំបានទេ ដេននីស?
[Denis MacDougall]: សូមទុកពេលឲ្យខ្ញុំមួយភ្លែត នោះជាការទាំងអស់។
[Robin Stein]: ពិសេស។ បន្ទាប់មកខ្ញុំចង់អាចធ្វើវាបានត្រឹមត្រូវ។
[Unidentified]: អ្នករាល់គ្នាអាចឮខ្ញុំបានទេ?
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកធ្វើ Robin អ្វីទាំងអស់ដែលខ្ញុំដឹងគឺថាខ្ញុំគឺ Andrew ហើយ Jackie, Mike និង Jim សុទ្ធតែស្គាល់អ្នក។ Jamie នៅក្មេង។ Jamie អ្នកដឹងទេ Kate Robin ធ្វើការនៅ KP Law ដែលជាក្រុមហ៊ុនចុះកិច្ចសន្យាជាមួយទីក្រុង។ បន្ទាប់មកយើងបានដឹងថាតារាងភាគថាសពិតជាមិនមានការបណ្តុះបណ្តាលណាមួយនៅលើតារាងភាគថាសដែលនរណាម្នាក់អាចចងចាំបាន។ ដូច្នេះ គ្មានអ្នកណាម្នាក់ក្នុងវេទិកានេះធ្វើបែបនោះទេ។ ដូច្នេះហើយ ពួកយើងបានគិតថា នៅពេលដែលសមាជិកថ្មីបានចូលរួម នោះជាឱកាសល្អក្នុងការស្វែងរកដំបូន្មានពីមេធាវី។ ទីក្រុងបានជួលគាត់ឱ្យហ្វឹកហាត់។ ហើយនេះគឺជាតំបន់ជំនាញរបស់ Robin ។
[Unidentified]: បាទ ខ្ញុំដឹងថា Robin ចូលចិត្តបង្ហាញខ្លួននៅសាលាក្រុង។
[Alicia Hunt]: ពិសេស។ ដូច្នេះ និយាយឱ្យត្រង់ទៅ នេះជាការណែនាំសម្រាប់ទស្សនិកជន ដែលអាចនឹងឃើញវានៅលើកញ្ចក់ទូរទស្សន៍ ឬនៅពេលក្រោយ នៅពេលដែលវាត្រូវបានថតនៅលើខ្សែអាត់។ ក្នុងករណីនេះខ្ញុំសូមប្រកាសថាខ្ញុំជា Alicia Hunter ។ ខ្ញុំជានាយករៀបចំផែនការ ការអភិវឌ្ឍន៍ និងនិរន្តរភាពរបស់ទីក្រុង។ ដូច្នេះយើងបានខិតខំដោះស្រាយបញ្ហា។ ខ្ញុំគឺ Victor Schrader ហើយយើងជានាយកអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចរបស់យើងនៅទីនេះ ព្រោះជាធម្មតាគាត់ធ្វើការជាមួយបេក្ខជនសំខាន់ៗជាច្រើន ដើម្បីប្រាកដថាពួកគេដឹងពីអ្វីដែលត្រូវរំពឹង និងថាអ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺមិនអីទេ នៅពេលដែលពួកគេឆ្លងកាត់ដំណើរការអនុញ្ញាតមុនការមកដល់។ សួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា ខ្ញុំរីករាយដែលបានឃើញអ្នកទាំងអស់គ្នានៅពីក្រោយខ្ញុំ។
[Robin Stein]: មិនអីទេ តោះមើលថាតើខ្ញុំអាចធ្វើវាបានឬអត់។
[Unidentified]: Tôi chia sẻ màn hình của mình nhưng chúng tôi vẫn có thể nhìn thấy nhau.
[Mike Caldera]: យើងឃើញអេក្រង់របស់អ្នក។
[Unidentified]: យើងបានមើលការបង្ហាញ។ មិនអីទេ
[Alicia Hunt]: យើងមិនឃើញវានៅក្នុងរបៀបសាកល្បងទេ។ យើងឃើញអ្នកបានបញ្ចប់ PowerPoint ។
[Robin Stein]: អញ្ចឹងខ្ញុំនឹងចងចាំពីរបៀបដោះស្រាយបញ្ហានេះក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។
[Denis MacDougall]: ប្រសិនបើអ្នកទៅជ្រុងខាងស្តាំខាងក្រោម អ្នកនឹងឃើញវត្ថុតូចមួយដែលមើលទៅដូចជាស្លាយ។ អា អ្នកជិតដល់ហើយ។ មួយ និងពីរទៀត។ អត់ទេ ទៅត្រង់ទៅ។
[Unidentified]: សូមអរគុណ
[Robin Stein]: ល្អណាស់ អរគុណ។ ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំភ្លេចអ្វីមួយ។ មិនអីទេ អ្វីៗគឺល្អ។ ដូច្នេះតើអ្នកគ្រាន់តែមើលស្លាយឥឡូវនេះទេ?
[Mike Caldera]: ទេ យើងកំពុងវិភាគចក្ខុវិស័យរបស់អ្នកនិយាយ។ វាមានកំណត់ចំណាំសម្រាប់ស្លាយបន្ទាប់ និងចង្វាក់ jazz ទាំងអស់។
[Robin Stein]: សុំទោស ខ្ញុំមិនដឹងថាតើខ្ញុំធ្លាប់ធ្វើ PowerPoint នៅលើ Zoom ដែរឬទេ។
[Alicia Hunt]: អ្វីដែលខ្ញុំកំពុងព្យាយាមនិយាយគឺខ្ញុំគិតថានៅពេលដែលអ្នកស្ថិតក្នុងរបៀប PowerPoint អ្នកមានជម្រើសក្នុងការកំណត់ការបង្ហាញដូចជាការផ្លាស់ប្តូរការបង្ហាញឬអ្វីមួយដូចនោះ។ តើអ្នកមានម៉ូនីទ័រពីរនៅកន្លែងធ្វើការទេ?
[Robin Stein]: ត្រឹមត្រូវ។ រង់ចាំ ខ្ញុំគិតថានោះពិតជាបញ្ហា។
[Alicia Hunt]: ឱ្យខ្ញុំមើល
[Unidentified]: តើនេះប្រសើរជាងទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ សូមអរគុណ សូមអរគុណ សូមអរគុណដែលបានផ្តល់ឱ្យខ្ញុំនូវឱកាសនេះ។ ខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកបានធ្វើបទបង្ហាញ Zoom ច្រើនជាងខ្ញុំមាន ដូច្នេះខ្ញុំពេញចិត្តចំពោះវា។
[Robin Stein]: 好的，再次感谢大家今晚的招待。 我们总是很高兴有机会出去与管理层交谈并进行培训。 我的名字是罗宾·斯坦。 您可能已经听说过，我在 KP Law 工作，土地使用绝对是我的事。 我为你们准备了一份关于公平土地使用的基本介绍。我还试图详细阐述他的法令的一些细节。 但我很高兴看到这个问题得到更多讨论，所以如果人们有疑问，请随时打断或提问，或者你可以把问题留到最后，但是，你知道，我很高兴 就顺其自然吧，人们会有疑问。 所以这是主要的情况。 因此，演示文稿中最重要的部分是下一张幻灯片，作为律师，这是我们的免责声明，即我们仅提供信息而不提供法律建议，特别是当这是在公开会议和广播中完成时。 我们只是希望人们明白，如果他们有法律问题，他们应该咨询自己的律师。 当每个人都对特定主题有法律疑问时 你会问我问题，但这绝对仅供参考，显然，作为市议会，我们不向公众提供法律建议，我们来这里是为了帮助这座城市，所以你已经知道了。 我相信你们都熟悉 48 岁之后发生的事情，有时简称为分区法。 它在马萨诸塞州的立法中有着悠久的历史；简单介绍一下背景，它的历史可以追溯到 20 年代。 1954年编为第48章，随后又进行了重大修改。 1975 年，它真正给了我们今天看到的现代版本。 从那时起，时不时地发生一些变化，但它确实形成了我们今天所看到的。 很多时候，我们在调查和分析案件时，我至少知道要关注1975年之前的案件和1975年之后的案件，因为它们之间存在一些差异，有时我们只是想确保我们所依赖的东西在新法律下仍然有效。 因此，我们现在将讨论一下该法律的目的。 我相信你们很多人都熟悉这一点，但我想我只想介绍一些基本知识，即法律的目的、分区的目的是为我们提供一致的全州范围的土地使用结构。 分区鼓励采用现代法规并遵守宪法，为管理当地分区提供标准和程序，并使社区有能力 在地方一级努力保护特色并鼓励以城市和市政政策制定者认为最合适的方式使用土地。 众所周知，分区的主要目的是健康、安全和公共便利。 因此，实现分区目标的方式是通过具有特定边界的统一区域， 每个地区的土地和建筑物的具体和明确的用途、明确的尺寸要求以及允许不同用途的条件。 这非常重要，我知道这对你们的议会也非常重要，因为当人们尝试做项目或提出或审查他们的法令时，他们希望能够清楚地了解他们可以做什么和不能做什么，以及他们可能需要帮助的用途类型以及类似的事情。 这就是为什么尽可能清晰很重要。 因此，在法律的管理中，当显然您的分区条例被通过时，就会通过分区条例，然后它将指定可以使用的许可证类型以及由谁颁发许可证。 在城市和大多数城市中有点不同的是，在梅德福也很常见，那就是市议会根据法令拥有颁发许可证的特殊权力，这就是我们有时在城市中看到的情况。 至少以我的经验来看，Slack Boards 很少有授予权限的特殊权限；它们通常由城市规划委员会和上诉委员会管理，但这在城市中并不罕见，梅德福对此表示同意。 所以在这张幻灯片上。 我负责管理法律，我在顶部有一个星号，有些项目是星号，因为它们在技术上是在分区法之外的，但有时它们在分区委员会的职权范围内，所以我只是想将它们保留在那里，这样你就知道人们普遍都知道它们。 分区上诉委员会批准差异。 您的分区条例明确允许授予使用差异，因此您可以授予它们。 如果分区条例或法规没有明确授权授予使用差异，则仅允许尺寸差异，这直接源自第 40A 章第 10 节，即分区法的变体部分。 其上诉委员会还根据第 40A 条第 6 节做出调查结果。 您处理建筑委员会分区合规官员的上诉和决定，嗯，分区委员会和梅德福授予一些特殊许可证。 而且根据第 40 B 章，还会有任何综合许可，并且会有一些场地规划审查机构，嗯，我想，这取决于情况。 如果需要有关该特定项目的其他帮助。 这些是分区委员会和梅德福的区域 正如我提到的，其他人是梅德福管理执法的其他委员会，市议会授予特别许可，我认为也参与了场地规划审查。 然后社区发展委员会制定一项计划，我们根据细分控制法制定的计划和行动将就分区变更提出建议。 他们还有权审查场地规划。 我要求进行场地规划审查的原因是，尽管它已经成为一个分区概念，但它并不在分区法本身中。 它通常是当地法规的产物。 尽管我们的条例中有此规定，但第 48 章中没有相应的章节，如特殊许可、差异、发现和不合格用途。 再次强调，如果您有任何疑问，请随时留言。 显然，分区的很大一部分是指用途。 显然，必须有一项法令，它必须确定和定义哪些用途是法律允许的或禁止的，豁免的，也许是法律定义的，经特殊许可允许的，然后接受场地规划的审查（如果适用）。 我认为现在大多数社区都有某种类型的场地规划审查，但同样，这不是法律要求的。 然后，通过正确的使用， 这些是允许的用途，无需任何酌情审查，例如特殊许可或差异。 有时他们需要建筑许可证。 他们可能需要审查场地规划。 第 94-148 节就是一个例子。 在您的简历中，这是使用表。 根据法律，这些用途由“是”一词指定。 然后是他的任命章程第六条。 我已经习惯了像你这样的城市仍然称呼你的圣经，但这是服装场地计划审查条例的第六条。 相反，我们禁止使用。 分区令还可能禁止某些地区的某些土地使用。 你们的法规中也有相关的规定。 如果您查看第 94-141A 节，它讨论了禁止使用。 然后，当您返回表 94-148 时，禁止的用途由单词 no 指定。 建筑章程还解决了不合格的用途和结构。 这些都是合法启动的用途或结构。 请原谅我一下。 抱歉，我的狗想参加演示。 然后她来看望我们一会儿。
[Unidentified]: យើងចង់បានឆ្កែនៅជាមួយយើង។
[Robin Stein]: បន្ទាប់មក ខ្ញុំនឹងអោនចុះ ហើយចិញ្ចឹមគាត់ថ្នមៗ ដើម្បីកុំឱ្យគាត់ត្អូញត្អែរ។ ដូច្នេះ ការប្រើប្រាស់ និងរចនាសម្ព័ន្ធដែលមិនអនុលោមតាមនោះ គឺជាការប្រើប្រាស់ និងរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានដោយស្របច្បាប់ មុនពេលកំណត់តំបន់ ឬមុនពេលអនុម័តវិសោធនកម្មច្បាប់កំណត់តំបន់ ដែលនឹងហាមឃាត់ ឬដាក់កម្រិត។ ពួកវាអាចបន្តមានបានដរាបណាពួកគេមានដោយស្របច្បាប់ នៅពេលដែលពួកគេបានបង្ហាញខ្លួន ហើយបន្តមានគោលបំណង ឬមាត្រដ្ឋានដូចគ្នា។ ការការពារសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ទាំងនេះអាចនឹងរលាយបាត់ ប្រសិនបើមនុស្សម្នាក់ធ្វើការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ៗ មិនទទួលបានការសង្គ្រោះដែលអ្នកត្រូវការ។ កថាខណ្ឌទី 5 មាត្រា 6 នៃ "បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការធ្វើផែនការអចលនទ្រព្យ" ចែងជាពិសេសអំពីការប្រើប្រាស់មិនសមរម្យ និងសម្រាប់តែជាឯកសារយោងប៉ុណ្ណោះ។ បន្ទាប់មកការប្រើប្រាស់មិនសមរម្យក៏ត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយជំពូកទី 48 ផ្នែកទី 6 ដែលជាផ្នែកវែងណាស់។ 40A ក៏ផ្តល់នូវការការពារពិសេសសម្រាប់ការប្រើប្រាស់គ្រួសារតែមួយ និងពីរគ្រួសារផងដែរ។ តើខ្ញុំអាចសួរអ្នកមួយសំណួរបានទេ Robin?
[Unidentified]: ប្រាកដ។ នៅលើស្លាយនេះ តើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំត្រឡប់មកវិញទេ? ត្រឹមត្រូវ។
[Robin Stein]: រង់ចាំមួយភ្លែត។ បន្ទាប់។
[Unidentified]: ដូច្នេះ ការការពារអាចនឹងបាត់បង់ដោយសារគោលបំណង គុណភាព ឬធម្មជាតិ។ តើគុណភាពនៃការវិនិយោគផ្អែកលើតម្លៃរូបិយវត្ថុដែរឬទេ? សូមអភ័យទោស នេះគឺផ្អែកលើឆ្នាំមុន។ បាទ/ចាស ការធានារ៉ាប់រងអាចនឹងត្រូវបាត់បង់ អាស្រ័យលើលក្ខណៈ និងគោលបំណងនៃគុណភាព ឬលក្ខណៈនៃការវិនិយោគដែលបានធានារ៉ាប់រងនៅតម្លៃប្រាក់ដុល្លារជាក់លាក់មួយ។
[Robin Stein]: មិនចាំបាច់ទេ រឿងទាំងនេះមានទំនោរជាក់លាក់ក្នុងការវិភាគអំពីការពិត ហើយប្រសិនបើយើងពិតជាគិតអំពី អ្នកដឹងទេ តើការផ្លាស់ប្តូរនេះចាំបាច់ត្រូវកាត់បន្ថយដែរឬទេ? តើវាសំខាន់គ្រប់គ្រាន់ទេ? មានការធ្វើតេស្តមួយ ដែលជាការធ្វើតេស្តប្រូកស៊ី ដែលយើងតែងតែមើលដើម្បីកំណត់ថាតើត្រូវការជំនួយសង្គ្រោះដែរឬទេ ប៉ុន្តែវាមិនចាំបាច់មានមូលដ្ឋានរូបិយវត្ថុនោះទេ។ វាអាចមានកត្តាផ្សេងៗគ្នាជាច្រើនដែលមានឥទ្ធិពលថាតើអ្នកពិតជាផ្លាស់ប្តូរឬអត់។
[Andre Leroux]: Robin ខ្ញុំមានសំណួរមួយ។ នេះគឺជា Andrew ។ ខ្ញុំសន្មត់ថារាល់ឯកសារយោងរបស់អ្នកឆ្លុះបញ្ចាំងពីការផ្លាស់ប្តូរថ្មីៗនៅក្នុងច្បាប់កំណត់តំបន់។ តើពិតទេ? ហើយបើដូច្នេះ តើយើងអាចទទួលបានកំណែទម្រង់ថ្មីច្បាស់លាស់នៃច្បាប់ធ្វើផែនការដែលទើបធ្វើកំណែទម្រង់ថ្មីឬទេ?
[Robin Stein]: ដូច្នេះខ្ញុំកំពុងមើលកំណែនៃបទប្បញ្ញត្តិការកំណត់តំបន់នៅក្នុងកូដតាមអ៊ីនធឺណិត។ ប្រសិនបើឯកសារនេះមិនត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទេ ឯកសារយោងរបស់ខ្ញុំក៏នឹងមិនមានដែរ។ ធ្វើម៉េចបានថ្មីអត់ដឹង។
[Unidentified]: ខ្ញុំមិនប្រាកដ 100% ទេ Lisa អាចជាការប្រកួតដ៏ល្អឥតខ្ចោះ។ បាទ/ចាស ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំឃើញការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួននៅលើអ៊ីនធឺណិត ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងថាអ្វីៗដំណើរការឬអត់ទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមិនឃើញអ្វីនោះទេ។ អាលីសៀ ប្រហែលជាអ្នកដឹងច្បាស់ជាង។
[Alicia Hunt]: មិនអីទេ យើងកំពុងរង់ចាំកំណែថ្មីពីស្មៀនក្រុង និងមេធាវីកូដដែលពួកគេជួល។ ដូច្នេះ យើងនៅការិយាល័យនាយកដ្ឋានអគារសិក្សាកំណែចុងក្រោយបំផុតដែលត្រូវបានបង្ហាញទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុង ព្រោះវាជាកំណែចុងក្រោយ។ ប៉ុន្តែបាទ មានកំហុសជាក់ស្តែង ការវាយអក្សរ និងអ្វីៗដូចនោះ កំហុសដូចជាសញ្ញាក្បៀស និងកំហុសដែលយើងកំពុងជួសជុល មុនពេលពួកវាបង្ហាញនៅលើគេហទំព័ររបស់ទីក្រុង។ ឥឡូវនេះជាពេលវេលាដើម្បីធ្វើវា។ ដូច្នេះ យើងនឹងត្រូវត្រឡប់ទៅសួរម្ដងទៀតសម្រាប់កំណែអាប់ដេត។ Robin ពួកគេកំពុងសំដៅលើការសរសេរកូដដែលក្រុមប្រឹក្សាក្រុងទើបតែបានបញ្ចប់។
[Robin Stein]: ខ្ញុំពិតជាមិនដឹងថាពួកគេគ្រាន់តែអ៊ិនគ្រីបវាទេ។
[Alicia Hunt]: អូ សុំទោស។ គ្មានបញ្ហាទេ។ នេះជារឿងធម្មតានៅក្នុងពិភពលោករបស់ខ្ញុំក្នុងរយៈពេល 18 ខែកន្លងមកនេះ ដែលខ្ញុំមិនដែលដឹងថាអ្នកផ្សេងទៀតមិនធ្វើវានោះទេ។
[Robin Stein]: ខ្ញុំទើបចូលវេទិកា ដូច្នេះខ្ញុំសុំទោសដែលមិនអាចជជែកបានច្រើននៅឡើយទេ។ ឯកសារយោងដែលខ្ញុំមាននៅទីនេះ គឺជាអ្វីដែលអាចរកបាននាពេលបច្ចុប្បន្ន។ ខ្ញុំប្រាកដថាយើងនឹងអាចមើលឃើញនិងពិនិត្យមើលផលិតផលថ្មីផងដែរនៅពេលដែលពួកគេបានចាប់ផ្តើម។ វាក៏អាចមានរឿងមួយចំនួនដែលបានផ្លាស់ប្តូរដែលយើងចង់ពិចារណានៅពេលអនាគត ហើយប្រហែលជាពិភាក្សាលម្អិតបន្ថែមទៀតអំពីពិធីបរិសុទ្ធជាក់លាក់ជាជាងវិស័យជាទូទៅ។
[SPEAKER_06]: រ៉ូប៊ីន?
[Robin Stein]: វី។
[SPEAKER_06]: តើយើងអាចទទួលបានច្បាប់ចម្លងនៃបទបង្ហាញនេះនៅពេលក្រោយបានទេ?
[Robin Stein]: ជាការពិតណាស់ ខ្ញុំនឹងផ្ញើអ៊ីមែលទៅ Dennis។
[SPEAKER_06]: មិនអីទេ អរគុណ។
[Robin Stein]: ខ្ញុំរីករាយក្នុងការធ្វើដូច្នេះ។ អូខេ មុននឹងយើងបន្តទៅស្លាយបន្ទាប់ តើអ្នកមានសំណួរអំពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងទេ? ដូច្នេះ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ ការមិនអនុលោមតាមផ្ទះមួយ និងគ្រួសារពីរមានការការពារពិសេសនៅក្រោមជំពូកទី 48 ផ្នែកទី 6 ។ មានច្បាប់ករណីថ្មីៗជាច្រើន សូម្បីតែពី 5 ឬ 7 ឆ្នាំចុងក្រោយក៏ដោយ ដែលពិតជាផ្តល់ការណែនាំដ៏ល្អអំពីរបៀបដែលយើងគួរបកស្រាយផ្នែកនេះ។ ៤៨-៦ គឺខ្ញុំគិតថាករណីហៅវាជាពាក្យពិបាក និងពាក្យពិបាកផ្សេងទៀត។ ជាសំខាន់ ផ្នែកនេះអនុញ្ញាតឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរ ការបន្ថែម ការស្ថាបនាឡើងវិញ ឬការផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធទៅនឹងរចនាសម្ព័ន្ធលំនៅដ្ឋានមួយ ឬពីរគ្រួសារ ដរាបណាពួកគេមិនបន្ថែមទៅលើលក្ខណៈមិនអនុលោមនៃរចនាសម្ព័ន្ធ។ ប្រសិនបើភាពមិនសមស្របនៃរចនាសម្ព័ន្ធកើនឡើង ការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះត្រូវបានអនុញ្ញាត ប៉ុន្តែត្រូវតែផ្ទៀងផ្ទាត់។ ក្រោមបទបញ្ញត្តិរបស់គាត់ ក្រុមប្រឹក្សាផែនការនឹងអនុម័តការរកឃើញ លុះត្រាតែមានការកែប្រែ។ ជាថ្មីម្តងទៀត នៅពេលអ្នកមានឱកាសដើម្បីអនុម័តពិធីបរិសុទ្ធថ្មីមួយចំនួនអាចនឹងត្រូវបញ្ជាក់ឡើងវិញ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយលម្អិតបន្ថែមទៀតអំពីអត្ថន័យនោះនៅក្នុងស្លាយបន្ទាប់។ ជាធម្មតា មន្ត្រីអនុលោមតាមតំបន់ ឬគណៈកម្មការកំណត់តំបន់ធ្វើការស៊ើបអង្កេតបឋមដើម្បីកំណត់ពីរបៀបដែលរចនាសម្ព័ន្ធមិនអនុលោម ហើយបន្ទាប់មកកំណត់ថាតើសំណើនេះនឹងធ្វើឱ្យការមិនអនុលោមតាមច្បាប់ដែលមានស្រាប់កាន់តែធ្ងន់ធ្ងរឡើង ឬបង្កើតការមិនអនុលោមតាមច្បាប់ថ្មី និងធ្វើឱ្យការមិនអនុលោមតាមច្បាប់ដែលមានស្រាប់កាន់តែធ្ងន់ធ្ងរឡើង។ គាត់មិនមើលវាទេ។ ដូច្នេះហើយ ប្រសិនបើពួកគេកែលម្អការមិនអនុលោមតាមច្បាប់ដែលមានស្រាប់ វាមិនមានន័យថាវាបង្កើនលក្ខណៈនៃការមិនអនុលោមនោះទេ ពីព្រោះច្បាប់ និងការសម្រេចចិត្តនិយាយអំពីការផ្លាស់ប្តូរតិចតួច ឬការកើនឡើងតិចតួច។ នេះអាចត្រូវបានចាត់ទុកថាជាសិទ្ធិមួយ ពីព្រោះទោះបីជាការមិនអនុលោមភាពត្រូវបានបន្ថែមក៏ដោយ វាពិតជាមិនបង្កើនលក្ខណៈនៃការមិនអនុលោមនោះទេ ប្រហែលជាដូចជាបន្ទប់ជួល ឬការផ្លាស់ប្តូរតូចមួយ ឬអ្វីមួយដូចនេះ ដូច្នេះវាមិនចាំបាច់ជាការវិភាគគណិតវិទ្យាទេ ហើយប្រសិនបើគម្រោងមិនធ្វើឱ្យលើសពីភាពមិនអនុលោម ឬបង្កើតភាពមិនអនុលោមថ្មី នោះវានឹងជាកម្មវិធីមួយ ឬពីរ។ គ្រាន់តែត្រូវការលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ មិនចាំបាច់ស្វែងរកទេ។ ប្រសិនបើវាត្រូវបានគេកំណត់ថាវានឹងធ្វើឱ្យការបំពានកាន់តែធ្ងន់ធ្ងរឡើង ក្រុមប្រឹក្សាផែនការនឹងកំណត់ថាតើការផ្លាស់ប្តូរដែលបានស្នើឡើងនឹងបង្កឱ្យមានគ្រោះថ្នាក់កាន់តែខ្លាំងដល់សហគមន៍ដែរឬទេ។ ប្រសិនបើដ្រាយមិនអនុលោមតាមច្បាប់ថ្មីត្រូវបានបង្កើត ការផ្លាស់ប្តូរនឹងត្រូវបានទាមទារ លុះត្រាតែច្បាប់ត្រូវបានកំណត់ថាមានលក្ខណៈអំណោយផលជាង។ ដូច្នេះឥឡូវនេះខ្ញុំនឹងផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់បន្តិចបន្តួចដើម្បីលើកលែងការប្រើប្រាស់ដែលបង្ហាញនៅក្នុងផ្នែកទី 3 នៃជំពូកទី 48 នៃការកំណត់តំបន់ (ដែលគេស្គាល់ជាទូទៅថាជាវិសោធនកម្ម Dover) ។ វិសោធនកម្ម Dover ត្រូវបានលើកឡើងជាញឹកញាប់នៅក្នុងបរិបទនៃការប្រើប្រាស់ការអប់រំ និងសាសនា។ ជាបឋម ប៉ុន្តែមានការប្រើប្រាស់ការពារផ្សេងទៀត ដូចជាកសិកម្ម និងការថែទាំកុមារ។ ពាក្យនៃច្បាប់គឺខុសគ្នាបន្តិចបន្តួចនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការប្រើប្រាស់ ប៉ុន្តែសំខាន់អ្នកមិនអាចហាមឃាត់ កម្រិត ឬគ្រប់គ្រងការប្រើប្រាស់ដែលមានការការពារដោយសមហេតុផលនោះទេ។ ដូច្នេះ ច្បាប់ចែងថា ច្បាប់មិនអាចហាមឃាត់ គ្រប់គ្រង ឬរឹតត្បិតលើការប្រើប្រាស់ដី ឬអគារក្នុងគោលបំណងសាសនា ឬអប់រំបានឡើយ ។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើការប្រើប្រាស់មួយក្នុងចំណោមការប្រើប្រាស់ទាំងនេះត្រូវបានស្នើឡើង វាមិនអាចបដិសេធបានទេ ហើយការប្រើប្រាស់នេះមិនតម្រូវឱ្យមានការអនុញ្ញាតពិសេសនោះទេ ប៉ុន្តែវាអាចត្រូវបានគ្រប់គ្រង និងគ្រប់គ្រងដោយសមហេតុផល។ ការប្រើប្រាស់របស់ពួកគេនៅពេលនិយាយអំពីទំហំជាក់លាក់ ខ្ញុំនឹងរៀបរាប់នៅក្នុងស្លាយបន្ទាប់។ ដូចនេះ មានការណែនាំជាច្រើនអំពីច្បាប់ករណី ទោះបីជាតំបន់នេះអាចជាតំបន់ពិបាក និងកំពុងអភិវឌ្ឍក៏ដោយ។ ករណីថ្មីមួយចំនួនបានកើតឡើងផងដែរក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំកន្លងមកនេះ។ វាហាក់ដូចជាដូច្នេះ។ ការប្រើប្រាស់បឋមនៃដីពិតជាការប្រើប្រាស់ការពារ ដោយមិនគិតពីថាតើការប្រើប្រាស់ និងរចនាសម្ព័ន្ធមានគោលបំណងពិតប្រាកដ ដូចជាការអប់រំ និងមិនទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់អប់រំ ដែលមិនមែនជាការប្រើប្រាស់ជាក់ស្តែងនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។ ច្រើនដង វាជាការវិភាគជាក់ស្តែងជាក់លាក់ ហើយអ្នកដឹងទេ វាត្រូវការពេលបន្តិចដើម្បីប្រមូលព័ត៌មានពីបេក្ខជន និងធ្វើការសម្រេចចិត្ត។ ជាការពិត ផ្អែកលើការប្រើប្រាស់ជាក់លាក់ដែលបានស្នើឡើង។
[Victor Schrader]: ជំរាបសួរ Robin ខ្ញុំឈ្មោះ Victor ។ នេះគឺជាតំបន់ដែលបានផ្លាស់ប្តូរនៅក្រោមច្បាប់ធ្វើវិសោធនកម្មនាពេលថ្មីៗនេះ។ នៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិពីមុន យើងមិនបាននិយាយអំពីរបៀបដោះស្រាយ Dover ទេ។ ការផ្លាស់ប្តូរនៃការប្រើប្រាស់ ឥឡូវនេះយើងធ្វើវា ហើយយើងមានដំណើរការពិនិត្យផែនការគេហទំព័រដែលទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលស៊ីឌី ដើម្បីកំណត់ថាតើការប្រើប្រាស់នោះធ្លាក់នៅក្នុង Dover ហើយបន្ទាប់មកធ្វើការត្រួតពិនិត្យផែនការគេហទំព័រនោះមុនពេលការអនុម័ត។ ការប្រើប្រាស់ទាំងនេះពីមុនត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយក្រុមប្រឹក្សាតំបន់នៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះ ក្រោមបទប្បញ្ញត្តិថ្មី ពួកវានឹងត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។
[Robin Stein]: ល្អណាស់ អស្ចារ្យ។ ដូច្នេះ នោះប្រហែលជាជាការពិត អ្នកដឹងទេ ជាពិសេសបន្ទាប់ពីមនុស្សថ្មីមួយចំនួននៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាមានឱកាសបម្រើមួយរយៈ ហើយពិធីបរិសុទ្ធចុងក្រោយត្រូវបានបញ្ចប់ ហើយបង្ហោះដើម្បីឱ្យខ្ញុំពិនិត្យ និងត្រលប់មកវិញ យើងនៅតែអាចពិភាក្សាអំពីការផ្លាស់ប្តូរ និងវិធីមួយចំនួនដើម្បីបន្តប្រើប្រាស់ពិធីបរិសុទ្ធ ប្រសិនបើពួកគេគិតថាវាមានប្រយោជន៍។
[Victor Schrader]: បាទ បើមានអ្វីដែលខ្ញុំត្រូវចង្អុលបង្ហាញ ខ្ញុំនឹងបន្ថែមវា។
[Robin Stein]: ល្អណាស់ ខ្ញុំសូមណែនាំវាយ៉ាងខ្លាំង។ ខ្ញុំសូមសរសើរ សូមអរគុណ។ បាទ/ចាស យើងកំពុងឃើញសហគមន៍កាន់តែច្រើន ប៉ុន្តែការពិនិត្យមើលផែនការគេហទំព័រមានកម្រិត ហើយវិសោធនកម្ម Dover ត្រូវបានប្រើប្រាស់ ពីព្រោះការប្រើប្រាស់អាចនឹងស្ថិតនៅក្រោមបទប្បញ្ញត្តិនៃការចតរថយន្ត កម្ពស់ និងបរិមាណសមហេតុផល។ ទីធ្លា ទីធ្លា ទីធ្លាចំហរ និងអាគារ វាជាការល្អដែលមានដំណើរការធ្វើ ព្រោះពេលខ្លះមានបញ្ហាកើតឡើង ហើយប្រសិនបើស្នងការសំណង់ជាគណៈកម្មាធិការ ហើយអ្នកដឹងថាអ្នកណាជាអ្នកទទួលខុសត្រូវ នោះប្រាកដជាជំរុញដល់គោលដៅនៃតំបន់នោះ ដូច្នេះអ្នកដាក់ពាក្យសុំយល់ច្បាស់ថាអ្នកណាជាអ្នកទទួលខុសត្រូវ និងរបៀបដែលដំណើរការដំណើរការ។ នេះគឺជាវិសោធនកម្មរបស់ Dover ។ ឥឡូវនេះ ខ្ញុំនឹងពិចារណាអំពីកាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់ទាក់ទងនឹងអាជ្ញាប័ណ្ណផ្សេងៗដែលបានណែនាំនៅក្នុងសភា។ ដូច្នេះ រាល់ការអនុញ្ញាតពិសេស ការទាមទារ និងការតវ៉ា និងការអនុញ្ញាតពេញលេញ ពាក្យសុំដំបូងត្រូវតែដាក់ទៅក្រឡាបញ្ជីក្រុង។ សម្រាប់អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស និងការប្រែប្រួលផ្សេងៗ គណៈកម្មការត្រូវបើកសវនាការក្នុងរយៈពេល 65 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីការស្នើសុំ។ ហើយថ្ងៃណាមួយខ្ញុំប្រាកដថាខ្ញុំនឹងទទួលរឿង ប៉ុន្តែពេលនេះខ្ញុំមិនដឹងទេ ពេលនោះថ្ងៃកំណត់នឹងខុសគ្នា។ ដូច្នេះ សម្រាប់ការអនុញ្ញាតពិសេស ក្រុមប្រឹក្សាត្រូវបើកសវនាការជាសាធារណៈក្នុងរយៈពេល 65 ថ្ងៃ ហើយត្រូវបោះឆ្នោត និងបញ្ជូនសេចក្តីសម្រេចរបស់ខ្លួនទៅក្រឡាបញ្ជីក្រុងក្នុងរយៈពេល 90 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីសវនាការ។ នេះបញ្ចប់សវនាការ។ ដូច្នេះប្រសិនបើទស្សនិកជនបន្ត ហើយនៅតែបើករយៈពេល 90 ថ្ងៃ ចាប់ពីកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយ នៅពេលដែលសវនាការបញ្ចប់ ហើយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបោះឆ្នោត។ សម្រាប់ភាពខុសប្លែកគ្នាពីការសម្រេចចិត្តលើការប្តឹងតវ៉ាផ្នែករដ្ឋបាលរបស់មន្ត្រីអនុវត្តការចាត់តាំង ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវបោះឆ្នោតលើសេចក្តីសម្រេចដែលបានស្នើសុំក្នុងរយៈពេល 100 ថ្ងៃ ហើយទទួលបានសេចក្តីសម្រេចនោះ ហើយបញ្ជូនវាទៅក្រឡាបញ្ជីក្រុងក្នុងរយៈពេល 14 ថ្ងៃ។ បន្ទាប់មកអាជ្ញាប័ណ្ណពេញលេញមានគម្រោងចំនួន 40 ពាន់លាន ហើយពួកគេមានដំណើរការខុសៗគ្នា។ ដូច្នេះក្នុងករណីនេះ សវនាការចាប់ផ្តើមជាមួយ ជាការប្រសើរណាស់បន្ទាប់ពី 30 ថ្ងៃវាបានបិទ 180 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីការបើកហើយក្នុងរយៈពេល 40 ថ្ងៃពួកគេត្រូវធ្វើការសម្រេចចិត្តហើយដាក់ឯកសារទៅរដ្ឋាភិបាលទីក្រុង។ ជាថ្មីម្តងទៀត អ្នកដឹងទេ នេះគឺជាព័ត៌មានទូទៅ ហើយប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរអំពីគម្រោងជាក់លាក់ នោះយើងលើកទឹកចិត្តអ្នកឱ្យទាក់ទងមកយើង ហើយសួរយើង អ្នកដឹង អនុញ្ញាតឱ្យពួកយើងដឹងពីរបៀបដែលគម្រោងទាំងនេះកំពុងដំណើរការ។ ជាការប្រសើរណាស់ ក្រៅពីការមកដល់ទាន់ពេល ចំនួនសន្លឹកឆ្នោតក៏មានសារៈសំខាន់ផងដែរ។ នេះជា, អ៊ុំ, តម្រូវការច្បាប់។ ដូច្នេះ ជាទូទៅ ជំពូកទី ៤៨ ផ្នែកទី ៩ ចែងអំពីតម្រូវការបោះឆ្នោតសម្រាប់អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ វានិយាយជាមូលដ្ឋានថា ប្រសិនបើអ្នកមានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែលមានសមាជិកបីនាក់ អ្នកត្រូវការសមាជិកទាំងបី។ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់អ្នកមានសមាជិកប្រាំនាក់នោះ បួនភាគប្រាំត្រូវបានទាមទារ។ ប្រសិនបើអ្នកមានច្រើនជាងនេះ អ្នកនឹងត្រូវការពីរភាគបី។ ដូច្នេះសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាផែនការក្នុងនាមជាអាជ្ញាធរអនុញ្ញាតពិសេស វានឹងមានការបោះឆ្នោត ៤/៥ ប៉ុន្តែសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាវានឹងមានសំឡេង ២/៣។ Discovery ជាធម្មតាតម្រូវឱ្យមានការបោះឆ្នោតភាគច្រើន លុះត្រាតែច្បាប់របស់អ្នកផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសសម្រាប់ការរកឃើញ។ ដូច្នេះ ច្បាប់បច្ចុប្បន្នមិនបំប្លែងការរកឃើញទៅជាអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើនេះជាការផ្លាស់ប្តូរបទប្បញ្ញត្តិថ្មីឬអត់នោះទេ ប៉ុន្តែលុះត្រាតែវាជាលទ្ធផលនៃការអនុញ្ញាតពិសេស នោះវានឹងក្លាយជាការបោះឆ្នោតភាគច្រើន។ វាផ្ទុយពីដំណើរការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ ភាពខុសគ្នានេះក៏តំណាងឱ្យការបោះឆ្នោតទីបួន ឬទីប្រាំផងដែរ ដូចជាការសម្រេចចិត្តកំណត់តំបន់។ ដូច្នេះ គម្រោង 40D មានសិទ្ធិបោះឆ្នោតភាគច្រើន។ វាជារឿងសំខាន់ក្នុងការកត់សម្គាល់ថាពេលខ្លះវាកើតឡើង អ្នកដឹងទេ ក្នុងករណីភាគច្រើនខ្ញុំលើកទឹកចិត្តឱ្យមនុស្សបោះឆ្នោតបាទ / ចាសនៅលើពាក្យសុំ ប៉ុន្តែប្រសិនបើការបោះឆ្នោតបរាជ័យ ឧទាហរណ៍ដោយសារការបោះឆ្នោតទីបួនឬទីប្រាំដែលស្នើសុំមិនត្រូវបានទទួល នោះគម្រោងត្រូវបានចាត់ទុកថាបដិសេធ។ អ្នកមិនចាំបាច់បោះឆ្នោតដើម្បីបដិសេធទេ អ្នកអាចប៉ុន្តែវាមិនចាំបាច់ទេ។ ប្រសិនបើអ្នកបរាជ័យ វានឹងត្រូវបានចាត់ទុកថាបដិសេធ។ ឥឡូវនេះ ខ្ញុំនឹងរៀបរាប់អំពីគន្លឹះមួយចំនួនសម្រាប់ការពិនិត្យមើលកម្មវិធីនៅពេលពួកគេមកដល់។ តាមគំនិត វាមានប្រយោជន៍ក្នុងការពិចារណាពីលក្ខណៈនៃគម្រោង។ តើវាជាលំនៅដ្ឋាន ពាណិជ្ជកម្ម ឧស្សាហកម្ម? កំណត់ប្រភេទអាណាព្យាបាលដែលពួកគេកំពុងស្វែងរក ហើយបញ្ជាក់ថាតើវាជាអាណាព្យាបាលត្រឹមត្រូវ និងជាអាណាព្យាបាលគ្រប់គ្រាន់ដែរឬទេ។ សូមចំណាំថាផែនទី និងផែនទីទាន់សម័យតែងតែមានពីអ្នកទទួលភ្ញៀវ។ ដូច្នេះនេះជាការសង្កេតរបស់ខ្ញុំផងដែរ។ បង្កើតផែនការដើម្បីកំណត់តំបន់ និងពិនិត្យមើលតម្រូវការដែលមានស្រាប់ និងការមិនអនុលោមតាមច្បាប់។ ប្រសិនបើធាតុខូចកើនឡើង សូមពិចារណាលើការគ្រប់គ្រងទំហំតាមការចាំបាច់។ ពួកគេតែងតែជាបញ្ជីល្អនៃអ្វីដែលត្រូវរកមើល។ មិនមែនបេក្ខជនទាំងអស់សុទ្ធតែមានមេធាវីទេ ហើយពេលខ្លះអ្នកឃើញអ្វីមួយ ហើយប្រហែលជាអ្នកគ្រាន់តែឃើញមេធាវីផ្សេង ឬស្ថានភាពខុសពីអ្វីដែលអ្នកបានឃើញពីមុន។ ដូច្នេះវាតែងតែល្អក្នុងការធ្វើវា។ នៅពេលដែលការបញ្ជាទិញមកដល់។ ការមិនអនុលោមតាមជាក់លាក់ដែលអ្នកអាចរកមើលបានរួមមានការកំណត់ថយក្រោយ បញ្ហាកម្ពស់ រចនាសម្ព័ន្ធនៅខាងក្រៅតំបន់គ្របដណ្តប់ រចនាសម្ព័ន្ធដែលមានទំហំធំពេកដែលចាត់ទុកថាមិនអនុលោម ការប្រើប្រាស់ដែលលែងអនុញ្ញាត ឬអាចមានការបំពានច្បាប់ផ្សេងទៀត។ ហើយបន្ទាប់មក ជាក់ស្តែង បន្ទាប់ពីអ្នកបានសវនាការលើបញ្ហានោះ អ្នកសរសេរការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នក។ យើងក៏ផ្តល់គន្លឹះខ្លះៗសម្រាប់ការបោះឆ្នោត និងការសរសេរសេចក្តីសម្រេចផងដែរ។ អ្នកគួរតែបញ្ចូលទៅក្នុងញត្តិរបស់អ្នកស្នើសុំ និងម្ចាស់ អាសយដ្ឋានពេញលេញ មូលដ្ឋានសម្រាប់ការសម្រេចចិត្ត និងផ្នែកលក្ខន្តិកៈ ឬច្បាប់។ ការរកឃើញមិនថានៅក្រោមផ្នែកទី 48 9 ឬ 10 ឬនៅក្រោមលក្ខន្តិកៈជាក់លាក់ណាមួយទាមទារការពិត។ ការសម្រេចចិត្តចាំបាច់ទាំងអស់ត្រូវធ្វើ។ ហើយអ្នកដឹងទេ វាជាការល្អក្នុងការបន្ថែមថាអ្នកគ្រាន់តែផ្តល់ជំនួយដែលត្រូវបានស្នើសុំ និងទទួលយកប៉ុណ្ណោះ ហើយវាមិនចាំបាច់គ្របដណ្តប់លើគម្រោងទាំងមូលទេ ប្រសិនបើអ្វីមួយមិនត្រូវបានពិចារណាជាពិសេសនោះ។
[Mike Caldera]: Ernie Stein គ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់រឿងនេះ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងរួមបញ្ចូលប្រភេទនៃគោលនយោបាយទាំងនេះ ឬឯកសារស្រដៀងគ្នានេះនៅក្នុងការសម្រេចចិត្តរបស់យើងអំពីសញ្ញាដែលយើងបង្ហាញ។ តើយើងគួរធ្វើវាដោយផ្ទាល់មាត់ក្នុងការប្រជុំ រួមទាំងការទាំងអស់នេះដែរឬទេ?
[Robin Stein]: ខ្ញុំយល់ថាវាមានប្រយោជន៍សម្រាប់ការថត។ អ្នកដឹងទេ នៅខែនេះវាអាចជា អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំបានដាក់ពាក្យសុំការយល់ព្រមលើពាក្យសុំនេះ ឬគ្រួសារនៅលើអចលនទ្រព្យកំពុងស្វែងរកជំនួយនេះសម្រាប់ហេតុផលទាំងនេះ។ ពេលខ្លះយើងឃើញវាបែងចែកជាពីរសកម្មភាព។ ពេលខ្លះក្តារគ្រាន់តែផ្លាស់ទីឡើងលើចុះក្រោម។ នេះនឹងក្លាយជាសញ្ញាវិជ្ជមាន ឬអវិជ្ជមាន ហើយក្រោយមកពួកគេអាចបោះឆ្នោតលើអង្គហេតុ និងសេចក្តីសន្និដ្ឋានដែលភ្ជាប់មកជាមួយ។ បើដាក់អ្វីគ្រប់យ៉ាងទៅក្នុងសកម្មភាពតែមួយគឺស្មុគស្មាញពេក។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។
[Robin Stein]: បាទ/ចាស វាអាចទៅរួចទាំងស្រុងក្នុងការបែងចែកដោយផ្អែកលើថាតើយើងយល់ព្រមជាមួយអ្វីមួយឬអត់ ហើយបន្ទាប់មកផ្តល់ហេតុផល និងការសន្និដ្ឋានរបស់យើងដោយមិនគិតពីការសម្រេចចិត្ត។ អាស្រ័យលើភាពស្មុគ្រស្មាញ ពេលខ្លះវាមានប្រយោជន៍ ហើយពេលខ្លះវាមិនមែនទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែមានស្លាយមួយចំនួនដើម្បីនិយាយអំពីលក្ខណៈជាក់លាក់នៃប្រភេទការរកឃើញ និងអ្វីដែលអ្នកកំពុងព្យាយាមធ្វើ។ ស្វែងរកស្លាយបន្ទាប់។ ដូច្នេះអាជ្ញាបណ្ណពិសេសគឺម្តងទៀតនៅក្នុងជំពូកទី 48 ផ្នែកទី 9 ។ វាក៏នឹងមានហេតុផលនៅក្នុងច្បាប់របស់អ្នក និងពេលខ្លះតម្រូវការ និងការរកឃើញជាក់លាក់ទាក់ទងនឹងគោលដៅទាំងនេះផងដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំបានរាយបញ្ជីនៅទីនេះឧទាហរណ៍មួយចំនួននៃលក្ខខណ្ឌអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសមួយចំនួននៅក្នុងច្បាប់របស់អ្នក ព្រោះវាស្ថិតនៅក្នុងតារាងប្រើប្រាស់ ប៉ុន្តែក៏មាននៅក្នុងផ្នែកដាច់ដោយឡែកផងដែរ។ អាជ្ញាបណ្ណផ្លូវច្បាប់ពិសេសអាចត្រូវបានផ្តល់សម្រាប់តែការប្រើប្រាស់ដែលស្របនឹងចេតនា និងគោលបំណងទូទៅនៃបទប្បញ្ញត្តិ ហើយជាញឹកញាប់យើងឃើញថាវាចាំបាច់ដើម្បីធ្វើការស្រាវជ្រាវផ្សេងទៀតសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ទាំងនេះ និងការប្រើប្រាស់ជាក់លាក់ ដូច្នេះយើងតែងតែណែនាំអ្នកឱ្យពិគ្រោះជាមួយបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ជាក់លាក់នោះ ដើម្បីមើលថាតើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលទាក់ទងនឹងវា។ ហើយប្រសិនបើមានលក្ខខណ្ឌពិសេសផ្សេងទៀតសម្រាប់ការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណក្រោមច្បាប់។ អាជ្ញាបណ្ណពិសេសគឺមានឆន្ទានុសិទ្ធិ មានន័យថាពួកគេអាចចេញបាន ប៉ុន្តែមិនចាំបាច់ចេញនោះទេ។ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបដិសេធ។ អ្នកដឹងទេ ការអនុញ្ញាតពិសេសត្រូវតែផ្អែកលើការកំណត់តំបន់ មិនថាវាជាច្បាប់ ឬបទបញ្ញត្តិទេ ហើយវានឹងជាការបំពាន និងគួរឱ្យខ្ពើមរអើមក្នុងការបដិសេធវាមិនផ្អែកលើតម្រូវការកំណត់តំបន់ទេ ប៉ុន្តែផ្អែកលើហេតុផលបំពាន។ ការអនុញ្ញាតពិសេសអាចមានលក្ខខណ្ឌ ហើយនេះក៏មកដោយផ្ទាល់ពី 48.9 ។ អ្នកដឹងទេ វាអនុញ្ញាតឱ្យអ្នករៀបចំគម្រោងរួមគ្នាជាទៀងទាត់ មានភាពច្នៃប្រឌិត ឬភាពបត់បែន ឬគ្រាន់តែការការពារមួយចំនួនដើម្បីបំបាត់កង្វល់ណាមួយ។ ជាថ្មីម្តងទៀត អ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនមានសិទ្ធិទទួលបានការអនុញ្ញាតពិសេសទេ។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានឆន្ទានុសិទ្ធិតែមួយគត់ក្នុងការត្រួតពិនិត្យ និងកំណត់ភាពសមស្របនៃការចេញអាជ្ញាប័ណ្ណ។ ច្បាប់ក្នុងស្រុកនឹងផ្តល់ស្តង់ដារម្តងទៀត។
[Alicia Hunt]: រ៉ូប៊ីន ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ ព្រោះខ្ញុំគិតច្រើនលើអ្វីដែលយើងកំពុងឃើញ ហើយតាមពិតខ្ញុំគិតថាវាមកពីខាងគណៈកម្មការរៀបចំផែនការ គឺថាយើងមិនអាចគ្រាន់តែនិយាយថាទេ ប៉ុន្តែអ្នកបាននិយាយថា ខណៈពេលដែលអ្នកនិយាយថាវាជាឆន្ទានុសិទ្ធិ អ្នកមិនអាចនិយាយបានទេ ខ្ញុំនឹងធ្វើអ្វីមួយខ្លាំងណាស់។ វាគួរឱ្យអស់សំណើចណាស់មែនទេ? ជាឧទាហរណ៍ ផ្សារទំនើបត្រូវការអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស លោក ប៉ុន្តែក្រុមប្រឹក្សានិយាយថាមានផ្សារទំនើបជាច្រើននៅទីនេះ។ យើងមិនមានបំណងនេះទេ។ មិនមានហេតុផលដើម្បីបដិសេធរឿងនេះទេ។ វាត្រូវតែជាអ្វីដែលសំខាន់ជាងនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃសុខភាព សុភមង្គល បុគ្គលិកលក្ខណៈ វាត្រូវតែជាអ្វីដែលជាក់លាក់ជាងនេះនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃ zoning ។
[Robin Stein]: វាត្រូវតែទាក់ទងទៅនឹងភ្នាក់ងារក្នុងតំបន់របស់អ្នក។ បាទ ត្រូវតែមានអ្វីមួយដោយផ្អែកលើអាជ្ញាធររៀបចំផែនការ។ ជាឧទាហរណ៍ម្តងទៀត ប្រសិនបើមានលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យជាក់លាក់នៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់ការណែនាំប្រភេទជាក់លាក់នៃការអនុញ្ញាតពិសេស និងការសន្និដ្ឋានដែលត្រូវតែទាញ។ ប្រសិនបើអ្នករកឃើញថាអ្នកមិនបានធ្វើការរកឃើញមួយក្នុងចំណោមការរកឃើញទាំងនេះ អ្នកមានសិទ្ធិបដិសេធការអនុញ្ញាត។ អ្នកក៏មានសិទ្ធិបដិសេធការអនុញ្ញាតផងដែរ បើទោះបីជាពួកគេធ្វើលទ្ធផលទាំងអស់នេះក៏ដោយ ឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើវាមិនសមនឹងគោលបំណង ឬគោលបំណងទូទៅ ប៉ុន្តែការបដិសេធត្រូវតែផ្អែកលើគោលបំណងកំណត់តំបន់ស្របច្បាប់ និងមិនមែនជាចំណូលចិត្ត ឬអ្វីមួយដែលយើងចង់ឃើញប្រើនៅទីនោះ ឬអ្វីមួយដូចនោះ។ វាត្រូវតែភ្ជាប់ទៅភាគថាស។ ជាថ្មីម្តងទៀត ទាំងនេះគឺជាការពិតដ៏ជាក់លាក់។ មានច្បាប់ករណីទូលំទូលាយដែលពន្យល់ពីការសម្រេចចិត្តរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល និងអំណាចឆន្ទានុសិទ្ធិរបស់ពួកគេ។ ដូច្នេះ នៅពេលដែលស្ថានភាពជាក់លាក់កើតឡើង យើងតែងតែស្វាគមន៍ឱកាសដើម្បីពិនិត្យមើលភ្លាមៗ ហើយប្រហែលជាធ្វើការស្រាវជ្រាវខ្លះ ដើម្បីមើលថាតើការណែនាំប្រភេទណាដែលយើងអាចទទួលបានលើបញ្ហាជាក់លាក់ និងថាតើតុលាការយល់ស្របថាពួកគេមានហេតុផលល្អ និងការណែនាំថ្នាក់តំបន់ដែរឬទេ។ PB, Lupita D. Montoya ។
[Alicia Hunt]: PB, Lupita D. Montoya ។ PB, Lupita D. Montoya ។ ខ្ញុំឮពាក្យនេះជាញឹកញាប់។ ខ្ញុំមិនដឹងថានេះជាការពិតឬអត់នោះទេ ប៉ុន្តែប្រសិនបើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលកំពុងពិនិត្យសំណុំរឿង ហើយពួកគេឃើញមានកំហុស ហើយពួកគេចង់ឱ្យមេធាវីពាក់ព័ន្ធ យើងអាចស្នើសុំឱ្យ KP Law ពិនិត្យ និងផ្តល់សេចក្តីសន្និដ្ឋានផ្លូវច្បាប់ជូនអ្នកនូវព័ត៌មានផ្លូវច្បាប់ជាមុន ដូច្នេះអ្នកមិនចាំបាច់ដោះស្រាយអ្វីទាំងអស់នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនោះទេ។ នេះមិនមែនជាតួនាទីរបស់អ្នកទេ។
[Robin Stein]: យើងនឹងរីករាយក្នុងការជួយជានិច្ច។ និយាយដោយត្រង់ទៅ នៅពេលដែលបទប្បញ្ញត្តិថ្មីត្រូវបានបង្កើតច្បាប់ បញ្ហាអាចកើតឡើងដោយសារតែបទប្បញ្ញត្តិ ឬបញ្ហាផ្សេងទៀតអាចនឹងផ្លាស់ប្តូរ។ ហើយអាចមានសំណួរអំពីរបៀបធ្វើវា។ យើងនឹងរីករាយក្នុងការជួយ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ច្បាស់ណាស់អ្នកមានតារាងល្អណាស់។ ខ្ញុំបានឃើញផ្នែកនៃកិច្ចប្រជុំទាំងពីរ។ ឥឡូវនេះអ្នកកំពុងគិតច្រើនអំពីអ្វីដែលអ្នកកំពុងធ្វើ។ ប្រសិនបើអ្នកមានចម្ងល់ណាមួយ សូមប្រាប់យើងឱ្យដឹង។ យើងរីករាយក្នុងការជួយ។
[Victor Schrader]: សូមអរគុណ Robin ។ តើខ្ញុំប្រាកដថាខ្ញុំជា Victor ម្តងទៀតទេ? ផ្នែកអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសមានសារៈសំខាន់ជាពិសេសព្រោះវានឹងបង្ហាញក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។ ដាក់ស្នើពាក្យសុំអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសពីអ្នកដាក់ពាក្យសុំអាជ្ញាប័ណ្ណ cannabis ទៅ ZBA ។ មានបទដ្ឋានជាក់លាក់នៅក្នុងពិធីបរិសុទ្ធ ហើយឥឡូវនេះនៅក្នុងបទបញ្ញត្តិតំបន់ដែលកំណត់ស្តង់ដារទាំងនោះ។ ដំណើរការនេះត្រូវបានកំណត់គោលដៅជាពិសេសនៅតំបន់កន្លែងផលិតកញ្ឆា។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យក្រុមប្រឹក្សាដឹងអំពីបញ្ហានេះ និងសំណួរមួយទៀត៖ តើមានលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យជាក់លាក់ណាមួយសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ដូចជាកន្លែងផលិតកញ្ឆា ក៏ដូចជាលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសទូទៅដែរឬទេ? តើពួកគេរួមបញ្ចូលគ្នា ឬផ្តាច់មុខ?
[Robin Stein]: ជាអកុសល ដរាបណាបទប្បញ្ញត្តិជាច្រើនមានស្តង់ដារអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសទូទៅ ដើម្បីទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសណាមួយ អ្នកត្រូវតែបំពេញតាមតម្រូវការរបស់គណៈកម្មាការដឹកជញ្ជូនរដ្ឋ អ្នកដឹងថាវាប៉ះពាល់ដល់សេវាកម្មទីក្រុង ប៉ុន្តែពួកគេក៏អាចមានផ្នែកដែលនិយាយថាដើម្បីទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណកញ្ឆាពិសេស អ្នកត្រូវតែគោរពតាម។ អ្នកដឹងទេ មានតម្រូវការជាក់លាក់មួយចំនួនទៀត។ ឲ្យតែមិនឈ្លោះគ្នា យើងអនុវត្តទាំងពីរ។ ប្រសិនបើមានជម្លោះណាមួយរវាងពួកគេ ជាធម្មតា ជាក់ស្តែង យើងត្រូវគិតរឿងនេះ ប៉ុន្តែក្នុងករណីភាគច្រើន យើងណែនាំឱ្យអនុវត្តច្បាប់ជាក់លាក់បន្ថែមទៀតសម្រាប់ប្រភេទនៃការប្រើប្រាស់នេះ ដោយសារនៅក្នុងច្បាប់ជារឿយៗមានគំនិតមួយដែលថា ប្រសិនបើមានជម្លោះរវាងពួកគេ នោះការគ្រប់គ្រងជាក់លាក់គឺជាទូទៅ។ ពេលខ្លះ អ្នកដឹងទេ ពេលខ្លះផ្នែកថ្មីត្រូវបានបន្ថែម និងសរសេរសម្រាប់គោលបំណងជាក់លាក់ ប៉ុន្តែវាមិនសមនឹងតម្រូវការទូទៅទេ។ ហើយប្រសិនបើមានបញ្ហា យើងអាចពិនិត្យមើលវាបាន។
[Victor Schrader]: អរគុណ
[Unidentified]: ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងបានពិភាក្សារឿងនោះ។
[Robin Stein]: ជាថ្មីម្តងទៀត នេះជាការណែនាំរបស់អ្នកនៅពេលធ្វើការសម្រេចចិត្ត និងបោះឆ្នោត។ អ្នកដឹងទេ វាជាការល្អក្នុងការភ្ជាប់ការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកទៅនឹងព័ត៌មានលម្អិតជាក់ស្តែងនៃគម្រោង។ ដូច្នេះ ជាឧទាហរណ៍ អ្នកមិនអាចនិយាយដោយសាមញ្ញថាៈ ខ្ញុំគាំទ្រការយល់ព្រមលើគម្រោងនេះទេ ព្រោះវានឹងមិនបង្កឱ្យមានគ្រោះថ្នាក់ខ្លាំងជាងនេះទេ។ តើអ្នកចង់មានន័យថាហេតុអ្វី? នេះមានន័យថាវាមិនបង្កឱ្យមានគ្រោះថ្នាក់ខ្លាំងជាងនេះទេព្រោះ គម្រោងធ្វើ ឬសម្រេចកិច្ចការទាំងនេះ ហើយអ្នកដឹងទេថានៅក្នុងគម្រោងនេះ ដែលធ្វើឱ្យការសម្រេចចិត្តត្រូវបានពិចារណា និងការពារបានប្រសើរជាងប្រសិនបើនរណាម្នាក់បដិសេធវា។ ហើយអ្នកមិនគ្រាន់តែធ្វើច្បាប់ដដែលៗ ឬធ្វើច្បាប់ដដែលៗទេ តែត្រូវពន្យល់ពីហេតុផលរបស់អ្នក។ អ្នកនឹងត្រូវផ្តល់ហេតុផលជាក់លាក់សម្រាប់ការយល់ព្រម (ប្រសិនបើមាន) លក្ខខណ្ឌជាក់លាក់នៃបទប្បញ្ញត្តិ។ លោកថា សម្រាប់គណៈកម្មការចេញលិខិតអនុញ្ញាតពិសេសត្រូវកំណត់ដូចខាងក្រោម។ អ្នកចង់កំណត់អត្តសញ្ញាណរបស់ទាំងនេះ ហើយនិយាយថាហេតុអ្វីបានជាអ្នករកឃើញវា អ្នកបានរកឃើញវា ហើយហេតុអ្វី។ មិនចាំបាច់ចូលទៅក្នុងព័ត៌មានលម្អិតនៃការបដិសេធនោះទេ ប៉ុន្តែវានៅតែមានប្រយោជន៍សម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាក្នុងការពន្យល់ពីមូលហេតុដែលពួកគេបោះឆ្នោតដើម្បីបញ្ជាក់ពីការបដិសេធ ដូច្នេះប្រសិនបើពួកគេប្តឹងតវ៉ា ពួកគេត្រូវតែមានភាពយុត្តិធម៌ជាមុនចំពោះអ្នកដាក់ពាក្យ ពួកគេត្រូវយល់ថាហេតុអ្វីបានជាមានអ្វីកើតឡើង។ ទទួលយកវាឬអត់ ហើយវាត្រូវតែយុត្តិធម៌សម្រាប់អ្នកគាំទ្រទាំងអស់ជាសាធារណៈ ហើយអាចការពារការសម្រេចចិត្តទាំងនេះ ប្រសិនបើពួកគេប្តឹងតវ៉ា និងទៅតុលាការ។ អ្នកដឹងទេ ទោះបីជានេះគឺជាការពិនិត្យឡើងវិញថ្មីក៏ដោយ យើងកាន់តែលម្អិត នោះយើងអាចតំណាងឱ្យក្រុមប្រឹក្សាភិបាលកាន់តែប្រសើរ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមានន័យថា ជាទូទៅ មានហេតុផលជាច្រើនដើម្បីមើលកម្រិតនៃភាពជាក់លាក់នេះ និងកំណត់គោលដៅគម្រោងជាក់លាក់មួយ។ ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំបានលើកឡើងរឿងនេះផងដែរ វាមិនលម្អិតជាងនេះទេ ប៉ុន្តែលក្ខខណ្ឌអាចត្រូវបានកំណត់ក្នុងលិខិតអនុញ្ញាតពិសេស នោះគឺតាមពេលវេលា ម៉ោងបើក ជួនកាលសូម្បីតែការពន្យារការអនុញ្ញាត ការពន្យារពេលក្នុងការចាប់ផ្តើម ឬបញ្ចប់ការងារមួយចំនួន ការរឹតបន្តឹងលើសូរស័ព្ទ ឬប្រភេទនៃការរចនាទេសភាព។ មានកន្លែងសម្រាប់ចល័ត, ប្រភេទនៃលក្ខខណ្ឌដែលអាចអនុវត្តចំពោះការអនុញ្ញាតពិសេសត្រូវតែសមហេតុផល និងផ្អែកលើការធ្វើផែនការ។ រយៈពេលនៃការអនុញ្ញាតពិសេសអាចត្រូវបានកំណត់ចំពោះកម្មសិទ្ធិ ឬការប្រើប្រាស់របស់អ្នកស្នើសុំជាក់លាក់។ ជាថ្មីម្តងទៀត ប្រសិនបើអ្នកកំពុងពិចារណាធ្វើវានៅលើកម្មវិធីជាក់លាក់មួយ ពេលខ្លះវាមានប្រយោជន៍ក្នុងការនិយាយជាមួយមេធាវី និងទទួលបានការយល់ដឹងកាន់តែប្រសើរឡើង។ ខ្ញុំនឹងកត់សម្គាល់អ្វីមួយនៅក្នុង Victor នេះ អ្នកគួរតែដឹងថាវាអាចនឹងផ្លាស់ប្តូរនៅពេលដែលអ្នកធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព ប៉ុន្តែផ្នែកទី 9 នៃ 48 ចែងថាច្បាប់កំណត់តំបន់ និងបទប្បញ្ញត្តិអាចផ្តល់ឱ្យថាប្រសិនបើពួកគេមិនត្រូវបានប្រើទេ ការអនុញ្ញាតពិសេសនឹងផុតកំណត់។ ប្រហែលបីឆ្នាំ។ ខ្ញុំកត់សម្គាល់ថា យ៉ាងហោចណាស់ កំណែអនឡាញនៃបទប្បញ្ញត្តិរបស់អ្នក ផ្នែក 9481D ឥឡូវនេះត្រូវបានចេញសម្រាប់មួយឆ្នាំហើយ។ ដូច្នេះ យើងប្រហែលជាចង់ត្រឡប់ទៅពិនិត្យមើលថាតើវាបានផ្លាស់ប្ដូរជាមួយទំព័រថ្មីដែរឬទេ ព្រោះវាអាចទៅរួចណាស់។
[Victor Schrader]: ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ខ្ញុំដាក់វានៅពីមុខខ្ញុំ។ ខ្ញុំនឹងមើលនៅពេលអ្នកបន្ត។
[Robin Stein]: បាទ យើងមានរឿងមួយចំនួនដែលយើងអាចតាមដានបន្ត ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែគិត ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានលើកឡើងថានេះអាចជាព័ត៌មានចាស់។ ដូច្នេះ ល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការរៀបចំផែនការ ប្រសិនបើការអនុញ្ញាតពិសេសគឺត្រូវបានទាមទារដើម្បីភ្ជាប់ជាមួយផែនការ ឬសម្រាប់ការងារជាក់លាក់ អ្នកនឹងត្រូវបញ្ចូលនេះជាលក្ខខណ្ឌមួយ។ ខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកដឹងរឿងនេះ ប៉ុន្តែជាធម្មតានៅពេលធ្វើការសម្រេចចិត្ត ខ្ញុំនឹងនិយាយថា ការងារត្រូវតែស្របជាមួយនឹងផែនការជាក់លាក់មួយ ឬសំខាន់ស្របជាមួយនឹងផែនការជាក់លាក់មួយ។ អ្នកចង់កំណត់អត្តសញ្ញាណផែនការតាមឈ្មោះ កាលបរិច្ឆេទ និងការពិនិត្យឡើងវិញ។ ដូច្នេះគ្មានការសង្ស័យទេអំពីអ្វីដែលគេគួរធ្វើ។ អ្នកគួរតែយោងទៅលើផែនការ និងការសម្រេចចិត្តសម្រាប់គម្រោងរបស់អ្នក បន្ទាប់មកត្រូវប្រាកដថារក្សាទុកវានៅកន្លែងដែលអាចកំណត់អត្តសញ្ញាណបានយ៉ាងងាយស្រួល ជាមួយនឹងច្បាប់ចម្លងនៃការសម្រេចចិត្ត ដូច្នេះអ្នកគ្រប់គ្នាអាចស្វែងរកវាបាន។ អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើវានៅតែប៉ុន្មានឆ្នាំទៀត ការចម្លងតាមឌីជីថលប្រហែលជាងាយស្រួលជាងបន្តិច ប៉ុន្តែអ្នកប្រាកដជាចង់ទទួលបានព័ត៌មានអំពីផែនការដែលនឹងទៅមុខ បន្ទាប់មកផ្តល់យោបល់ ប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរអំពីអ្វីមួយ។ អ្នកដឹងថាក្រុមប្រឹក្សាមិនអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តដោយខ្លួនឯងបានទេ ដូច្នេះអ្នកត្រូវតែគិតរឿងនេះ ហើយពិចារណាលើលក្ខខណ្ឌខាងក្រោម៖ អ្នកមិនចង់កំណត់អ្វីមួយឆ្ងាយពេកទេ អ្នកដឹង ឧបមាថាអ្នកដឹងថាស្នងការអគារ ឬបុគ្គលិក ឬអ្នកណាម្នាក់ក្នុងទីក្រុងអាចនឹងទទួលខុសត្រូវចំពោះអ្វីដែលពិតជាស្ថិតក្នុងឆន្ទានុសិទ្ធិរបស់ក្រុមប្រឹក្សា។ ក៏មានច្បាប់ករណីលើបញ្ហានេះដែរ។ យើងអាចវិភាគបានប្រសិនបើបញ្ហានេះកើតឡើង។ នេះគឺជាពិភពនៃអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ ខ្ញុំនឹងផ្លាស់ប្តូរប្រធានបទបន្តិច។ ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំបានលើកឡើងពីរឿងនេះមុន ដូច្នេះការផ្លាស់ប្តូរគឺជំពូក ៤៨ ខ១០។ មានការផ្លាស់ប្តូរពីរប្រភេទ។ មានបំរែបំរួលទំហំ និងបំរែបំរួលនៃការប្រើប្រាស់។ យើងចង់បញ្ជាក់រឿងនេះ។ ខ្ញុំមិនគិតថានេះបានផ្លាស់ប្តូរ, Victor ប៉ុន្តែឥឡូវនេះវាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរ។ អ្នកអាចបន្តធ្វើឱ្យពួកវាអាចប្រើបាន លុះត្រាតែអ្នកលុបពួកវា។ ច្បាប់នេះចែងថា គ្មានការបន្ធូរបន្ថយណាមួយអាចនឹងត្រូវបានផ្តល់ឡើយ លុះត្រាតែមានលក្ខន្តិកៈដែលផ្តល់សិទ្ធិយ៉ាងច្បាស់លាស់ដល់ការផ្តល់សេវភាព។ អ្នកដឹងទេ វាផ្តល់ឱ្យក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានភាពបត់បែន ហើយប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគ្រាន់តែអនុញ្ញាតឱ្យមានគម្លាតពីគ្នា នោះនឹងមិនមានកម្មវិធីដូចនេះទេ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងពិចារណាលើការរកឃើញដែលចាំបាច់ដើម្បីអនុម័តភាពខុសគ្នា។
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគ្រាន់តែបញ្ជាក់ថា ពួកគេពិតជាបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ ដោយសារតែមានការជជែកដេញដោលខ្លះ ហើយខ្ញុំដឹងថាមានដំណើរការផ្លូវច្បាប់នៅក្នុង Medford ប៉ុន្តែពួកគេបានធ្វើឱ្យប្រាកដថាក្នុងអំឡុងពេលនៃការសរសេរឡើងវិញថាវាបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថាការផ្លាស់ប្តូរត្រូវបានអនុញ្ញាត។
[Robin Stein]: ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំបានមើលវាឡើង ហើយគិតអំពីអ្វីដែលវានិយាយ រួមទាំងការផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់ផងដែរ។
[Unidentified]: មែនហើយ យើងមាន យើងមាន ពីរផ្នែក ពីរផ្នែកដែលនិយាយទៅវា ហើយបន្ទាប់មក យើងមានបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ ដែលចៅក្រមសម្រេចអនុញ្ញាត។ ដូច្នេះចាប់តាំងពីការរកឃើញនេះ ពេលវេលារបស់យើង។ បញ្ហានេះអាចកើតឡើងតែម្តង ឬពីរដងប៉ុណ្ណោះចាប់តាំងពីចៅក្រមបានសម្រេចចិត្តនេះ។ អ៊ីចឹងពេលខ្ញុំធ្វើការសម្រេច ខ្ញុំមើលច្បាប់រដ្ឋ ជម្លោះច្បាប់ ហើយពេលនោះការសម្រេចរបស់តុលាការ គឺគ្រាន់តែធ្វើឲ្យប្រាកដថាយើងដើរថយក្រោយ។ ឥឡូវនេះ ជាមួយនឹងការអ៊ិនគ្រីបថ្មី យើងអាចទទួលបានសំណុំរងតូចមួយនេះ ដែលធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការមានសុវត្ថិភាពពិតប្រាកដ។ ខ្ញុំដកស្រង់អ្វីគ្រប់យ៉ាងនៅក្នុងបន្ទាត់ពេលវេលានេះ។
[Robin Stein]: អូ អត់ទេ វាជាចំណុចទាំងមូលនៃការសម្រេចចិត្តដែលអ្នកចង់ធ្វើ ដែលអាជ្ញាធរសម្រាប់សកម្មភាពដែលអ្នកយកមកពីណា ដូច្នេះវាហាក់ដូចជារឿងនេះគួរត្រូវបានបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់លាស់បន្តិច មុនពេលដែលមនុស្សត្រូវធ្វើវាឱ្យស្មុគស្មាញ ដូច្នេះជាការល្អ។
[Unidentified]: Victor និយាយអ្វីមួយទៅកាន់ឆ្មា។ អូ គាត់បាននិយាយថា ការអនុញ្ញាតពិសេសនឹងផុតកំណត់ ប្រសិនបើប្រើប្រាស់ ឬសាងសង់ច្រើនពេក។ កុំចាប់ផ្តើមក្នុងរយៈពេល 24 ខែលុះត្រាតែមានហេតុផលល្អ។
[Robin Stein]: ជាការប្រសើរណាស់ ពួកគេបានបន្ថែមមួយឆ្នាំ ហើយឥឡូវនេះវាមានរយៈពេល 24 ខែ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងបញ្ជូនបទបង្ហាញរបស់ខ្ញុំឡើងវិញ ប៉ុន្តែសូមចងចាំថាវានឹងហួសសម័យយ៉ាងលឿន។ អ៊ុំដឹងហើយចាប់ឡើងដឹងហើយត្រលប់មកខ្ញុំវិញ។ ជាការពិត ពេលខ្លះ វាអាចជាលំហាត់ដ៏ល្អមួយក្នុងការអង្គុយនិយាយគ្នាអំពីការផ្លាស់ប្តូរពីចាស់ទៅអ្នកថ្មី ព្រោះប្រសិនបើអ្នកធ្វើបែបនោះ សម្រាប់អ្នកនៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែលខ្ញុំធ្វើការជាមួយច្រើនជាងនេះ នឹងមានការផ្លាស់ប្តូរដែលអ្នកត្រូវដឹង។ នេះក៏នឹងមានប្រយោជន៍ផងដែរ។
[Andre Leroux]: នោះជាគំនិតល្អ រ៉ូប៊ីន។
[Robin Stein]: បាទ ខ្ញុំរីករាយក្នុងការធ្វើវា ហើយបន្តទៅមុខ ហើយខ្ញុំរីករាយក្នុងការធ្វើវា ហើយអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំក៏ចង់ធ្វើការបន្ថែមទៀតជាមួយអ្នក និងគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ផងដែរ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំប្រាកដថាខ្ញុំនឹងចំណាយពេលមួយរយៈដើម្បីពិនិត្យមើលច្បាប់ថ្មីយ៉ាងណាក៏ដោយ ដូច្នេះខ្ញុំអាចស្គាល់ខ្លួនឯងប្រសិនបើមានបញ្ហាណាមួយកើតឡើង។ បាទ វាល្អសម្រាប់យើងទាំងអស់គ្នា។ វានឹងមានប្រយោជន៍ប្រសិនបើ Alicia និង Victor បង្រៀនខ្ញុំពីច្បាប់ថ្មី។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវានឹងល្អ។ ដូច្នេះ ការរកឃើញត្រូវទាមទារដើម្បីធ្វើឱ្យមានភាពខុសគ្នា ហើយលក្ខន្តិកៈមានការរកឃើញចំនួនបី។ ដំបូងអ្នកត្រូវស្វែងយល់ពីលក្ខខណ្ឌដីពិសេសដែលទាក់ទងនឹងសណ្ឋានដី សណ្ឋានដី ឬរចនាសម្ព័ន្ធដីដែលប៉ះពាល់ដល់ដី ឬរចនាសម្ព័ន្ធ ប៉ុន្តែជាធម្មតាមិនប៉ះពាល់ដល់តំបន់នៃទីតាំងនោះទេ។ ដូច្នេះវាអាចជាអ្វីមួយដូចជាបាល់ វាអាចជារចនាសម្ព័ន្ធមិនធម្មតាដែលមានស្រាប់ វាអាចកាន់កាប់ផ្នែកធំនៃអចលនទ្រព្យ ដែលមិនធម្មតាសម្រាប់តំបន់ដីសើមក្បែរនោះ ប៉ុន្តែមានអ្វីមួយអំពីអចលនទ្រព្យនោះ ដែលអ្នកដឹងហើយថាមានរូបរាងពិសេសដែលធ្វើឱ្យវាត្រូវការជារាង ដែលមានលក្ខណៈប្លែកពីគេ អ្នកដឹងទេ មិនធម្មតាសម្រាប់សង្កាត់ជាទូទៅ។ ដូច្នេះនេះជាការរកឃើញលើកដំបូង។ របកគំហើញទីពីរគឺពិតជាមានន័យ អូ វាមិនដំណើរការទេ? រង់ចាំ តោះចាប់ផ្តើម។ ការអនុវត្តជាក់ស្តែងនៃច្បាប់នឹងបង្កឱ្យមានការលំបាកយ៉ាងខ្លាំង (ផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ) សម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យ។ ខ្ញុំដឹងថាច្បាប់និយាយថាវាជាបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុ ប៉ុន្តែមានច្បាប់មួយចំនួនដែលនិយាយថាវាមិនមែនគ្រាន់តែជាបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុនោះទេ។ ជាថ្មីម្តងទៀតការលំបាកត្រូវតែទាក់ទងទៅនឹងលក្ខខណ្ឌដីណាមួយ។ តាមការពិតវាត្រូវតែត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់គោលបំណងនេះ។ ដូច្នេះវាត្រូវតែដូចអ្នកដឹងទេ ដោយសារតែយើងមាន surand នេះនៅខាងក្រោយនៃអចលនទ្រព្យនេះ អ្នកដឹងទេថាយើងមិនអាចបំពេញតាមតម្រូវការនៃការថយក្រោយជាក់លាក់ ឬយើងមិនអាចបំពេញតាមតម្រូវការដំបូលជាក់លាក់នោះទេ ពួកគេពិតជាត្រូវតែភ្ជាប់។ ដូច្នេះកត្តាទីបីក្នុងការផ្តល់ជំនួយ គឺថាការផ្តល់ជំនួយអាចនឹងត្រូវបានផ្តល់ដោយគ្មានការរើសអើងដល់ផលប្រយោជន៍សាធារណៈ និងដោយគ្មានការកែប្រែ ឬលុបចោលនូវចេតនា និងគោលបំណងនៃជំនួយ។ នេះផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវឱកាសដើម្បីវិភាគផលប៉ះពាល់នៃការផ្លាស់ប្តូរ។ នេះមានន័យថាភាពខុសប្លែកគ្នាត្រូវបានទទួលយក ដែលខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកគ្រប់គ្នាធ្លាប់ស្គាល់ ប៉ុន្តែវាអនុញ្ញាតឱ្យមានតម្រូវការទំហំ ដែលមិនអនុញ្ញាត។ អ្នកដឹងទេ បន្ទុកគឺស្ថិតនៅលើអ្នកដាក់ពាក្យ ដើម្បីបញ្ជាក់ថាពួកគេត្រូវការភាពខុសគ្នានោះ។ ជាថ្មីម្តងទៀត អ្នកដឹងទេ វាមិនពិបាកគ្រប់គ្រាន់ទេ។ វាមិនត្រឹមតែជាបញ្ហាប្រឈមប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេថាដី ឬរចនាសម្ព័ន្ធពិតជាមានលក្ខខណ្ឌពិសេស និងតែមួយគត់ដែលបណ្តាលឱ្យមានបញ្ហានេះ។ ពួកគេអាចបន្តធ្វើតាមការណែនាំរបស់ពួកគេដោយមិនបង្កគ្រោះថ្នាក់នេះ។ គ្មាននរណាម្នាក់មានអំណាចធ្វើការផ្លាស់ប្តូរទេ។ អ្នកដឹងទេ យុត្តិសាស្រ្តដែលយើងលើកឡើងនៅទីនេះ និយាយថា ភាពខុសគ្នាត្រូវតែត្រូវបានព្យាបាលដោយប្រុងប្រយ័ត្ន។ អ្វីដែលខ្ញុំកំពុងព្យាយាមនិយាយគឺថា ខ្ញុំគិតថាវិធីដែលតុលាការវាយតម្លៃភាពខុសគ្នានេះច្រើនតែទាក់ទងនឹងទំហំនៃវិសមភាព។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងនិយាយអំពីតំបន់ទាមទារដីពីរបីម៉ែត្រ ឬអ្វីមួយដែលតូចជាងនេះ តុលាការអាចវាយតម្លៃវាខុសគ្នា។ ផ្នែកមួយនៃការនេះទាក់ទងទៅនឹងគោលគំនិតនៃភាពលំអៀង ផ្ទុយទៅនឹងមនុស្សដែលស្វែងរកការផ្លាស់ប្តូរទ្រង់ទ្រាយធំ ឬការផ្លាស់ប្តូរក្នុងការប្រើប្រាស់ ដែលអាចទទួលបានការត្រួតពិនិត្យគុណភាពកាន់តែច្រើន ព្រោះវាមានសារៈសំខាន់ជាង។ ការផ្លាស់ប្តូរ ដូចជាអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស ការប្រែប្រួលក៏មានការកំណត់រយៈពេល និងការបន្ត។ ដូច្នេះការផ្លាស់ប្តូរត្រូវតែធ្វើឡើងក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំនៃថ្ងៃផុតកំណត់អាជ្ញាប័ណ្ណ។ ការពន្យាររយៈពេលប្រាំមួយខែអាចត្រូវបានផ្តល់ ប៉ុន្តែត្រូវតែអនុវត្តមុនពេលឧប្បត្តិហេតុកើតឡើង។ មានច្បាប់ករណីមួយចំនួនអំពីអត្ថន័យនៃការអនុវត្តការប្រែប្រួល ប៉ុន្តែមិនច្រើនទេ។ របៀបដែលខ្ញុំរៀបរាប់ជាធម្មតា គឺដោយសារតែការផ្លាស់ប្តូរ ខ្ញុំត្រូវផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅរបស់ខ្ញុំ ដូច្នេះខ្ញុំត្រូវចុះបញ្ជីប័ណ្ណកម្មសិទ្ធ ដែលមិនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធ្វើវា អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើអ្នកមានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ហើយចាប់ផ្តើមធ្វើការ វាគ្រប់គ្រាន់ហើយ។ តើអ្នកបានលក់អចលនទ្រព្យទៅឱ្យអ្នកទិញពិតប្រាកដទេ? តើអ្នកបានផ្លាស់ប្តូរទីតាំងទេ? តើនរណាម្នាក់ពិតជាជឿទុកចិត្តនិងប្រើវ៉ារ្យ៉ង់នេះ? ច្បាប់ក៏មានដែរ ប៉ុន្តែនេះជាផ្នែកជាក់លាក់នៃច្បាប់។ ដូច្នេះប្រសិនបើបញ្ហានេះកើតឡើង សូមប្រាប់ឱ្យយើងដឹង ហើយយើងនឹងជួយអ្នក។ ប៉ុន្តែមានតែមនុស្សមួយចំនួនប៉ុណ្ណោះដែលអាចបង្ហាញអត្ថន័យនៃលំហាត់នៃការរើសអើង។
[Unidentified]: មេធាវី Stan ត្រូវបានហាមឃាត់រយៈពេលប្រាំមួយខែ ដូច្នេះការផ្លាស់ប្តូរអាចបន្តរហូតដល់ប្រាំមួយខែ។ តើវាមានរយៈពេលប្រាំមួយខែដ៏លំបាកឬមិនអីទេ?
[SPEAKER_06]: វាស្ថិតនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិ ទាំងអស់គឺល្អ។ បាទ វាជាការពិត។ សែសិបប្រាំបី, ដប់។
[Mike Caldera]: អ្នកដឹងហើយ រឿងមួយទៀត មេធាវី ខ្ញុំគិតថា ប្រសិនបើខ្ញុំយល់ Jamie ត្រឹមត្រូវ សំណួរគឺ; ដូច្នេះបើខ្ញុំយល់បានត្រឹមត្រូវ អ្នកនិយាយថា ការផ្លាស់ប្តូរច្បាប់អាចចំណាយពេលដល់ទៅ ៦ ខែ។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនិយាយថា ខ្លួនបានទទួលសំណើសុំពន្យាររយៈពេលប្រាំមួយខែ ហើយបន្ទាប់មកនិយាយថា "ទេ" ឬបំពានច្បាប់នោះ វាហាក់ដូចជាវា ប៉ុន្តែចុះយ៉ាងណាបើវាកើតឡើង? មិនមែនប្រសិនបើអ្នកអាចផ្តល់ឱ្យវាដោយសេរី។ យល់ព្រម ប៉ុន្តែចុះយ៉ាងណាបើមាននរណាម្នាក់មកសុំពន្យារ? ច្រើនជាងប្រាំមួយខែ? តើនេះនៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាទេ?
[Robin Stein]: អត់ទេ ព្រោះច្បាប់ផ្តល់អំណាចឲ្យអ្នកតែប៉ុណ្ណោះ។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់និយាយ។ ច្បាប់កំណត់រយៈពេលប្រាំមួយខែនេះ។ នោះហើយជាអ្វីដែលអ្នកមាន។
[Unidentified]: មិនអីទេ ខ្ញុំគិតថាគ្មានអ្នកដឹងទេ។ យើងទើបតែបានអនុម័តការបន្តរយៈពេលមួយឆ្នាំ។ ត្រឹមត្រូវ។ នោះហើយជាកន្លែងដែលខ្ញុំនឹងទៅ។ ខ្ញុំគិតថានោះជាបញ្ហា។
[Robin Stein]: ទាំងអស់គឺល្អ។ មែនហើយ ហេតុអ្វីបានជាយើងមិនពិភាក្សារឿងនេះនៅពេលក្រោយ? ប្រហែលជា Jackie អ្នកអាចហៅខ្ញុំបាន។ យើងនឹងពិភាក្សាវា។ ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំក៏គួរពិចារណាអំពីច្បាប់ ឬបទប្បញ្ញត្តិដែរ។ ខ្ញុំនៅតែនិយាយច្បាប់សូមទោស។ ខ្ញុំគិតពីទីក្រុង ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងមើលវាពីរដង ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាមានរយៈពេលប្រាំមួយខែហើយ។ ទុកឱ្យខ្ញុំនៅម្នាក់ឯង
[Unidentified]: បាទ ខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំមិនបានដឹងថាវានៅទីនោះទេ។
[Robin Stein]: 一切都好。 你知道，这就是我们做好这些训练的原因，所以我们稍后会讨论这个问题。 我们可以看到。 我要强调的一件事是，这就是法规所讨论的内容。 授予日期后的一年。 我知道的一个房主案例说，这意味着授予日期，而不是 20 天上诉期的日期，是在做出决定之后计算的，但有时确实没有关于此的案例报告。 你知道，有时有人会过来说，好吧，除非你在上诉期间提出决定，否则我无法使用它。 我当时没有意识到。 所以，你知道，如果有人问我，我总是说要保守，设定日期，让董事会对拨款进行投票，因为这就是法规的规定。 它没有表明决定的日期或上诉的日期。 因此，这个领域可能在某个时候由更高一级的法院做出决定，但除了法规和土地法院案件的文字外，现在对此几乎没有任何指导。 另一方面，变更可能有条件，它们可能符合您的利益，因为董事会可能会施加类似的条件、保障措施和限制。 特殊授权，但不同的是它不能与申请人或续展挂钩。 从概念上讲，与此不同的是，当您授予差异时，您实际上正在改变该财产的分区。 它实际上与财产挂钩，不像特殊许可证更与财产的使用挂钩。 因为差异的概念是你实际上是在说这是一处只需要 20,000 平方英尺的房产，而不是 25 平方英尺， 你知道，这并不是真正与某个人或某个特定项目联系在一起的东西。 所以它有一个概念基础，但实际上更多的是变化、变化。 我将稍微转换一下话题，谈谈更多的分区概念。 因此，对于残疾人的住宿，第 48 章第三节中有一些语言，其中涉及法律、法规、惯例、条例等。有关土地使用以及健康和安全的法规显然不能以歧视性方式适用。 而且，您知道，每隔一段时间，您可能会收到与需要住宿的人有关的差异或其他救济的请求，例如安装轮椅坡道。 你家的另一个方面。 因此，如果您对此有疑问并需要帮助，请联系我们。 但我只是想指出，显然，除了一般的歧视法之外，分区法也是如此。 然后，《联邦公平住房法》也将适用于分区情况。 同样，您可能会不时收到住宿请求，无论它们是什么。 你知道，有一种评估它们的框架，如果它们出现，我们可以提供帮助。 那么，对此还有更多指导。 我真的不知道，所以我需要阅读幻灯片，但是，你知道，重点是你必须确保人们有平等的机会享受他们的家园，你知道，有平等的机会进行他们需要的适应。 以便他们有公平的机会像其他人一样生活在社区中。 这就是我们想要实现的目标。 因此，有时分析可以针对改编和其他事情。 但同样，如果出现问题并且您有疑问，请告诉我们。 现在我将稍微改变一下分区并讨论一些一般性问题。 嗯，有点像公开会议法、公共记录概念，仅适用于所有董事会和委员会。 因此，我认为将它们纳入我们特定领域的分析中总是有帮助的，但是，嗯，公开会议法，显然，您的会议，议程必须在会议前 48 小时发布，其中不包括周末和法定节假日。 因此，请始终记住，当周一假期即将到来时，如果您周二要开会，请确保在周四发布此类内容之前。 董事会审议须达到法定人数，法定人数为代理委员的过半数。 有时，分区会变得更加复杂，因为，例如，您仍然有一个特殊的合作伙伴来处理差异，或者您需要绝对多数才能采取行动，对吧？ 然后你需要更多，如果是一个五名成员的董事会，你可以召开三名成员的会议，但你仍然无法批准差异，例如，因为你需要第四名成员。 因此，对于公开听证会，董事会必须拥有与公众或公众与董事会相同的权利参加会议。老实说，近年来，随着我们开始进入混合和远程会议领域，这种含义略有不同。 这意味着什么，但底线是你知道你的公开会议，特别是当你举行公开听证会时，人们需要能够提出问题、互动并查看计划，所以我们在过去几年里花了很多时间来弄清楚这在远程、有时是混合环境中意味着什么。 但重要的是公众能够接触到。 一个大问题，也许是演示文稿中唯一的感叹号，显然不能通过电子邮件或公开会议之外进行审议。 因此，他们可以分发将在会议中讨论的文档，但任何人都不应单击全部回复并通过电子邮件分享他们的意见或建议，以进行更改、更正或其他任何内容。 您可以通过电子邮件进行安排等事情，因为这不是经过深思熟虑的。 您可以通过电子邮件分发数据包以在会议上使用。 但任何意见、想法和类似事情的交流都不是通过电子邮件进行的。 我们必须把它们留到我们的公开会议上。 因此，《公开会议法》中出现的另一件事是有关现场访问的问题。 因此，《公开会议法》规定，网站上的说明不是会议。 你必须发布它们。 只要没有深思熟虑。 所以这是需要牢记的重要事情。 你不必发布会议信息，但你不能指出一些事情。 有时这很困难，因为你会看到一些东西或一些东西，但你无法进行这些对话。 有时论坛会倾向于说，好吧，发帖以防万一。 唯一需要注意的是，董事会没有能力邀请公众进入某人的私人财产。 事实上，该委员会无权进入任何人的私人财产。 因此，如果业主说，当然，我会安排实地考察，您只需确保是的，他们正在邀请建议。 您可以与他们联系并说，我们想发布此内容，以便我们可以讨论一些事情。 如果公众来了可以吗？ 如果他们说不，那么你就不能。 你只需要小心不要有任何这些考虑。 显然，在土地利用方面，实地考察有时非常重要。 通常，尤其是对于大型项目，查看现场并了解您正在查看的内容（而不仅仅是一些纸质计划）非常有帮助。 所以还有一些，因为我知道现在已经很晚了，有利益冲突。 我知道你们有一些新的董事会成员。 你们中的一些人可能经历过这种情况，但是当你们被任命并宣誓就职时，应该得到一份法律摘要。 您必须完成在线培训计划。 我想还是每两年一次，你做一次在线培训，然后你打印证书，交给市委书记，你参加了培训。 显然，一些重要的事情不应该涉及到你有经济利益或与申请人有关的事情，或者如果你是黄油或附近的居民。 如果您在邻居列表中，则不应参与请求。 显然，如果你在某个项目或类似的事情中遇到某种问题或偏见。 我确信这些事情是显而易见的，但我们总是喜欢将它们包括在内。 公共记录。 这是最后一个要素，但您作为董事会收到的所有内容都是公共记录，除非法律中有一些例外情况，并且公共记录有几个例外，但您收到的大部分内容将构成公共记录。 我的意思是，你可能会时不时地获得特权，比如法律意见或其他什么，但是 分区委员会所做的工作类型不会产生很多例外。 电子邮件是公共记录，文本是公共记录，事实上任何有交流的文字都是公共记录。 因此，社交媒体帖子，即使有，我不知道，他们是否有市政电子邮件地址，或者是否使用指定的电子邮件地址？ 如果您没有城市电子邮件地址， 我见过一些人做的一件事就是将其设置为单独的 Gmail，就像 Jamie Thompson 的 Gmail 分区板一样，这样您就可以将其隔离，这样如果有关于公共记录的问题，您就不会为该请求打开个人电子邮件帐户。 这样您就可以将分区板的所有元素与您想要的任何免费电子邮件服务分开。 不，我并不是提倡 Gmail，但您可以选择设置任何您喜欢的免费电子邮件服务或其他服务。 这可能是我们与艾丽西亚和维克多进行的另一场对话，因为我不一定了解这座城市的科技方面，但最好将其与您的整个个人世界分开。
[Unidentified]: យើងមិនមានអ៊ីមែលទីក្រុងទេ ខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នាប្រើអ៊ីមែលផ្ទាល់ខ្លួន។
[Robin Stein]: បាទ/ចាស អ្នកអាចពិចារណារៀបចំអ្វីមួយស្រដៀងនឹងផ្ទាំងគ្រប់គ្រងអ៊ីមែលរបស់អ្នក។ វិធីនេះអ្នកអាចរក្សាអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងដោយឡែកពីគ្នា។ ប្រសិនបើអ្នកត្រូវត្រលប់ទៅរកអ្វីដែលវាងាយស្រួលរក។ ប្រសិនបើយើងមានករណីរបកគំហើញអាចនិយាយបានស្រួលថានេះជាគោលដៅរបស់ខ្ញុំក្នុងនាមជាទីប្រឹក្សាមិនអីទេ។ វាធ្វើឱ្យអ្វីៗកាន់តែងាយស្រួល និងផ្តល់នូវការការពារឯកជនភាពមួយចំនួន។ ជាក់ស្តែង ឯកសារគម្រោងទាំងអស់គឺជាឯកសារសាធារណៈ លុះត្រាតែមានកាលៈទេសៈពិសេសមួយចំនួនកើតឡើង ប៉ុន្តែអ្វីៗទាំងអស់ដែលក្រុមប្រឹក្សាទទួលបានត្រូវតែរក្សាទុកក្នុងឯកសារផ្លូវការ កំណត់ត្រាចុះបញ្ជីផ្លូវការ។ កំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំគឺជាកំណត់ត្រាសាធារណៈ ហើយត្រូវតែបញ្ចូលកាលបរិច្ឆេទ ពេលវេលា និងទីកន្លែងនៃកិច្ចប្រជុំជានិច្ច អ្នកដែលមានវត្តមាន និងអ្នកណាអវត្តមាន អ្វីដែលត្រូវបានពិភាក្សា។ អ្នកដឹងទេថាមានការពិភាក្សាទូទៅគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់សមាជិកគណៈកម្មាធិការសាធារណៈដើម្បីអានកំណត់ហេតុ ហើយពិតជាយល់ពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើង។ វាមិនចាំបាច់ជាកំណត់ត្រាពាក្យសំដីនោះទេ ប៉ុន្តែវាគួរតែមានការពន្យល់ខ្លះអំពីអ្វីដែលបានកើតឡើង។ ហើយបន្ទាប់ពីមានចលនាបោះឆ្នោតណាមួយ អ្នកណាបោះឆ្នោត អ្នកដឹងថាត្រូវបោះឆ្នោតនៅទីណា បញ្ជីផ្សេងទៀត បើអ្នកមាន ខ្ញុំមិនដាក់នៅហ្នឹងទេ បញ្ជីឯកសារផ្សេងទៀតដែលគេប្រើក្នុងការប្រជុំ។ គ្រប់គ្រាន់ហើយ។ សុន្ទរកថារបស់ខ្ញុំទាំងមូល។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើនរណាម្នាក់មានសំណួរជាក់លាក់ ឬចង់បានព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមអំពីតំបន់ជាក់លាក់មួយ។ ខ្ញុំពិតជាចង់ឱ្យមានការពិភាក្សាកម្រិតខ្ពស់ជាមុនសិនអំពីគោលគំនិតនៃការកំណត់តំបន់ផ្សេងៗគ្នា ប្រភេទផ្សេងគ្នានៃការអនុញ្ញាត និងអ្វីៗដូចនោះ ហើយខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងទេថា យើងតែងតែអាចមានការពិភាក្សាដ៏រឹងមាំបន្ថែមទៀតនៅពេលក្រោយ ដែលហាក់ដូចជាស្របនឹងបទប្បញ្ញត្តិថ្មីរបស់អ្នក។
[Unidentified]: សូមអរគុណ Robin ។ នោះពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ ឥឡូវនេះខ្ញុំសប្បាយចិត្តជាមួយអ្នក។ គ្មានអ្វីទេ? បទបង្ហាញគឺល្អឥតខ្ចោះ គ្មានការសង្ស័យអំពីវាទេ។ ខ្ញុំគិតថាយើងនឹងមានសំណួរបន្ថែមទៀត បន្ទាប់ពីយើងពិនិត្យមើលការសរសេរកូដ។
[Robin Stein]: រាល់ពេលដែលខ្ញុំធ្វើបទបង្ហាញ ខ្ញុំគិតថា អូ ខ្ញុំត្រូវតែចាំថាត្រូវផ្លាស់ទីស្លាយនេះទៅក្រោយ ដើម្បីខ្ញុំអាចកត់ត្រានៅពេលក្រោយ។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះសិក្ខាសាលារបស់អ្នក។
[Unidentified]: រាល់ពេលដែលខ្ញុំត្រឡប់មកក្រុមវិញ ព្រោះខ្ញុំចង់ពិនិត្យមើលអ្វីមួយ ខ្ញុំក៏រកអ្វីដែលថ្មី។
[Robin Stein]: នៅទីនោះ។ ដូច្នេះ អត់ទេ ខ្ញុំគិតថា វានឹងល្អសម្រាប់យើងទាំងអស់គ្នា ដោយធ្វើការជាមួយគ្នានៅពេលអនាគត ដើម្បីមានឱកាសឆ្លងកាត់ពិធីបរិសុទ្ធថ្មីជាមួយគ្នា។ ខ្ញុំគិតថា Victor ហាក់ដូចជាកំពុងដោះស្រាយបញ្ហានេះបានយ៉ាងល្អ ប៉ុន្តែគាត់ក៏អាចជួយយើងធ្វើការសង្ខេបអំពីភាពខុសគ្នាដ៏សំខាន់បំផុតផងដែរ។ យើងអាចត្រៀមខ្លួនបានកាន់តែល្អសម្រាប់ពេលមានអាសន្ន។
[Victor Schrader]: យើងមានអ្វីមួយដូចជា Robin សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ខាងក្នុង ហើយយើងពិតជាអាចធ្វើទ្រង់ទ្រាយវាបាន ដូច្នេះវាអាចចែករំលែកបាន ពីព្រោះយើងក៏កំពុងសិក្សាពីបទប្បញ្ញត្តិថ្មី និងស្វែងយល់ពីអ្វីទាំងអស់ ហើយយើងកំពុងប្រើវា ដោយសារទីក្រុងសកម្មខ្លាំងជាមួយកម្មវិធីឥឡូវនេះ។
[Robin Stein]: វាសមហេតុផលក្នុងការកំណត់ពេលកិច្ចប្រជុំបែបនេះម្តងទៀត ដើម្បីពិនិត្យមើលគោលនយោបាយថ្មីនៅពេលដែលពួកគេរួចរាល់។
[Unidentified]: ហើយពួកគេទាំងពីរធ្វើការបានល្អជាមួយគ្នា ដូចដែលយើងនឹងឃើញនៅលើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអភិវឌ្ឍន៍ផងដែរ។
[Alicia Hunt]: នេះពិតជាមានប្រយោជន៍។ វាគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការនិយាយ ខ្ញុំសូមផ្តល់អនុសាសន៍យ៉ាងខ្លាំងអំពីទម្រង់អេឡិចត្រូនិចប្រសិនបើមាន ប៉ុន្តែខ្ញុំផ្ទាល់ចង់មានច្បាប់ចម្លងជាក់ស្តែងនៃបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់។ ខ្ញុំមានសៀវភៅធ្វើផែនការផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្ញុំ និង 40A និងបទបញ្ជាកំណត់តំបន់។ ខ្ញុំកំពុងរៀបចំច្បាប់ចម្លងបន្ថែមទៀតសម្រាប់ក្រុមរបស់យើង។ យើងពិតជាត្រូវបញ្ចូលកំណែបឋមនៃច្បាប់ថ្មី នៅពេលដែលពួកគេត្រូវបានបោះពុម្ព ព្រោះយើងមិនអាចរង់ចាំបានទេ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចង់បានច្បាប់ចម្លងក្រដាស អ្នកមិនចាំបាច់ធ្វើវាដោយខ្លួនឯងទេ។ អនុញ្ញាតឱ្យ Dennis ដឹងហើយយើងនឹងជួសជុលវា។ លុះត្រាតែអ្នកមានអារម្មណ៍ថាមានសម្ពាធខ្លាំង នោះខ្ញុំសង្ឃឹមថាកំណែថ្មីនឹងមានក្នុងពេលឆាប់ៗនេះនៅពេលដែលវាមាន។
[Unidentified]: បាទ វានឹងដំណើរការ។ ខ្ញុំគិតថាពួកយើងភាគច្រើនប្រហែលជាបានបោះពុម្ព និងបង្កើតឯកសារធំៗ ហើយយកវាទៅជាមួយយើង។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវានឹងជួយបានច្រើន។
[Alicia Hunt]: មិនអីទេ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកគ្រាន់តែចង់នាំចូលភាគថាសថ្មីឬអ្នកជាអ្នកប្រើថ្មីហើយក៏ចង់បានច្បាប់ចម្លង 40A សូមឱ្យពួកយើងដឹង។ ខ្ញុំមានប្រអប់ឯកសារនៅការិយាល័យរបស់ខ្ញុំ ដូច្នេះខ្ញុំមិនទិញឌីសទេ។ ប៉ុន្តែអ្នកមិនចាំបាច់ចំណាយលើការបោះពុម្ពទេ។ យើងនឹងធ្វើវា។
[Mike Caldera]: Alicia ផងដែរ ខ្ញុំដឹងថាអភិបាល Baker បានពង្រីកការបញ្ជាទិញដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការប្រជុំពីចម្ងាយ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានៅពេលយើងត្រលប់ទៅកាមេរ៉ាវិញ ការមានពួកវាក៏នឹងមានប្រយោជន៍ផងដែរ។
[Alicia Hunt]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះ ដូចដែលអ្នកបានដឹងហើយថា នីតិបញ្ញត្តិរដ្ឋកំពុងធ្វើការដើម្បីធ្វើឱ្យការបន្ថែមនេះអចិន្ត្រៃយ៍។ ការជជែកវែកញែកពិតប្រាកដគឺជាលក្ខខណ្ឌដែលពួកគេចង់ដាក់ ការចូលប្រើការប្រជុំពីចម្ងាយគឺត្រូវបានទាមទារ ប៉ុន្តែបច្ចុប្បន្នមិនជោគជ័យទេ ដោយសារនេះជាគម្រោងដែលមិនមានមូលនិធិ។ ដូច្នេះយើងនឹងមើលថាវាទៅយ៉ាងណា។ ប៉ុន្តែបាទ ប៉ុន្តែខ្ញុំស្តាប់ព្រោះមនុស្សចង់ធ្វើវាដោយផ្ទាល់។
[Unidentified]: បាទ/ចាស ការចូលប្រើជាសាធារណៈលែងត្រូវការការចូលប្រើពីចម្ងាយមែនទេ?
[Alicia Hunt]: បាទ វាអនុញ្ញាតឱ្យយើងរកឃើញខ្លួនឯង។ ជាលទ្ធផល ច្បាប់មុនការរាតត្បាតបានផ្តល់ឱ្យសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចធ្វើការពីចម្ងាយក្នុងកាលៈទេសៈជាក់លាក់។ អូ ប៉ុន្តែការប្រជុំ ពួកគេភាគច្រើនត្រូវតែនៅផ្ទាល់ ហើយអ្នកតែងតែអាចផ្តល់សិទ្ធិចូលប្រើពីចម្ងាយជាសាធារណៈ ប្រសិនបើពួកគេចង់។ ជាការប្រសើរណាស់ វាគ្រាន់តែថាគ្មាននរណាម្នាក់មានការលើកទឹកចិត្តដើម្បីធ្វើវា ហើយយើងទើបតែចាប់ផ្តើម។ មែនហើយ យើងទើបតែទិញកញ្ចប់មួយដើម្បីធ្វើរឿងនេះនៅក្នុងទីក្រុង។ នៅពេលដែលជំងឺរាតត្បាតរាតត្បាត យើងបានភ្ជាប់បន្ទប់ជាច្រើននៅក្នុងសាលាក្រុង ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យចូលប្រើប្រាស់ពីចម្ងាយទៅកាន់កិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សា និងគណៈកម្មាធិការបន្ថែមទៀត។
[Robin Stein]: ភាពខុសគ្នារវាងអ្នកទាំងពីរគឺថាវានឹងអនុញ្ញាតឱ្យសាធារណជនចូលរួមក្នុងការប្រជុំ ប៉ុន្តែមិនចាំបាច់ចូលរួមឡើយ។ ចាប់ពីពេលនេះតទៅ អ្នកអាចបន្តរៀបចំការប្រជុំពីចម្ងាយ និងកូនកាត់ប្រសិនបើអ្នកចង់បាន ដូចដែលអ្នកបានធ្វើរហូតដល់ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 ហើយយើងរំពឹងថាអាចនឹងមានការប្រជុំបន្ថែមទៀតបន្ទាប់ពីនោះ។ ភាពជាក់លាក់មិនមែនគ្រាន់តែអ្នកអាចធ្វើវាបាននោះទេ ប៉ុន្តែប្រហែលជាអ្នកគួរតែធ្វើវា ឬអ្វីផ្សេងទៀត។ អ្វីដែល Alicia សំដៅទៅលើនោះគឺថាមានសំណើមួយដែលសូម្បីតែអំពាវនាវឱ្យមានការប្រជុំពីចម្ងាយ ប៉ុន្តែវាអនុវត្តទៅគ្រប់យ៉ាង។ ខ្ញុំគិតថាទីក្រុង ទីប្រជុំជន និងសហគមន៍តូចៗកំពុងលើកឡើងពីបញ្ហាមួយចំនួន ដែលបង្ហាញថាយើងមិនចាំបាច់មានសមត្ថភាពបច្ចេកវិទ្យា ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យសាធារណជនចូលរួមពីចម្ងាយនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទាំងអស់។ ទាំងនេះគឺជារឿងមួយចំនួនដែលយើងចង់ឃើញ ហើយយើងនឹងនិយាយអំពីវានៅប៉ុន្មានខែខាងមុខនេះ។
[Unidentified]: តើនេះមានន័យថាការជួបទល់មុខគ្នាជាមួយសាធារណជនអាចធ្វើអ្វីដែលគេធ្វើនៅទីនេះបានតែក្នុងសាលទេ?
[Robin Stein]: ឬបាទ អ្នកគ្រប់គ្នាមានសិទ្ធិជ្រើសរើសចូលរួម។
[Unidentified]: ដូចជាអេក្រង់ ឬអ្វីមួយដែលអ្នកអាចមើលឃើញមនុស្ស។
[Robin Stein]: នេះទៅសម្រាប់ការប្រជុំណាមួយពីតូចបំផុតទៅធំ អ្នកដឹងទេ សហគមន៍ខ្លះអាចមានបន្ទប់ប្រជុំតែមួយ ហើយប្រសិនបើពួកគេមានការប្រជុំបួនដងក្នុងមួយយប់ ពួកគេនឹងត្រូវប្រើបច្ចេកវិទ្យានោះនៅកន្លែងផ្សេង ដូច្នេះអ្នកដឹងថាអ្នកគ្រប់គ្នាកំពុងសន្ទនាល្អ ប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំចង់បន្ត។
[Unidentified]: ផ្លូវច្បាប់។ ជាការប្រសើរណាស់, វានឹងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ដើម្បីមើលពីរបៀបដែលវាលេងចេញ។
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគិតថាបញ្ហានេះគឺជាការសោកស្តាយនៅពេលដែល Dennis សុំដំបូន្មានរបស់គាត់, ខ្ញុំនឹងមិន micromanage. ខ្ញុំជឿថាឥឡូវនេះអ្នកកំពុងទទួលបានឯកសារទាំងអស់តាមអេឡិចត្រូនិក។ ប្រសិនបើនៅពេលណាដែលអ្នកនិយាយថាអ្នកពិតជាចង់បានច្បាប់ចម្លងរឹង យើងនឹងមានច្បាប់ចម្លងរឹងនៃអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលមាននៅក្នុងការិយាល័យ។ បើដូច្នេះមែន ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឃើញវាដោយផ្ទាល់ អ្នកអាចរៀបចំឱ្យមកនៅពេលណាក៏បានក្នុងម៉ោងធ្វើការ។ ចុះបើយើងដឹងថាអ្នកមក? ជំនួយការរដ្ឋបាលរបស់យើងអាចផ្តល់ឯកសារសម្រាប់ការពិនិត្យរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានអារម្មណ៍ថាអ្នកត្រូវការច្បាប់ចម្លងសម្រាប់ហេតុផលណាមួយ អ្នកអាចរៀបចំវាផងដែរ។ ខ្ញុំគិតថា ពេលនេះដល់ពេលត្រូវប្រាប់អ្នករាល់គ្នាហើយ។ ប៉ុន្តែយើងកំពុងព្យាយាមរស់នៅបៃតង។ ដូច្នេះ យើងមិនគ្រាន់តែដឹកជញ្ជូនកញ្ចប់ច្រើនគ្រប់ពេលនោះទេ។ យើងចង់ឱ្យអ្នកសួរ។
[Unidentified]: ខ្ញុំត្រូវបោះពុម្ពពួកគេ។
[Robin Stein]: ខ្ញុំសរសេរអំពីពួកគេ។ ឯកសារជាច្រើនក៏ត្រូវបានបង្ហោះនៅលើគេហទំព័រសម្រាប់ការចូលប្រើជាសាធារណៈ និងវិចារណកថា និងសម្រាប់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាដើម្បីចូលប្រើតាមតម្រូវការ។
[Alicia Hunt]: Dennis ខ្ញុំក៏បានកែវាដែរ ហើយខ្ញុំដឹងថាយើងកំពុងដើរលើផ្លូវត្រូវ។
[Denis MacDougall]: តើអ្នកបានលឺខ្ញុំទេ ខ្ញុំសុំទោសចំពោះការផ្លាស់ប្តូរ។ ខ្ញុំមិនបានអានវាទៅអ្នកដែលមិនបានចាប់ផ្ដើមទេ ដូច្នេះរាល់ពេលដែលមានបទបង្ហាញថ្មី វាទាំងអស់បង្ហាញនៅលើទំព័រវេទិការបស់យើង។ អ្នកដឹងទេ សមាជិកខ្លះចូលចិត្តថតចំលងក្រដាស ដូច្នេះខ្ញុំបានបោះពុម្ពវាចេញ ដែលល្អណាស់។ វាជានំមួយដុំ។ ដូច្នេះជួនកាលអាស្រ័យលើបេក្ខជន បេក្ខជនខ្លះនឹងយកពិន្ទុទាំងអស់ បាទ ទោះបីយើងមិនទាមទារប្រាំពីរពិន្ទុទៀតទេ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ នោះហើយជាអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាចាស់ទាមទារ។ យើងបានបំបែកវា។ ដូច្នេះថ្ងៃភាគច្រើន យើងទទួលបានតែពីរ ឬបីច្បាប់ប៉ុណ្ណោះ បូករួមទាំងច្បាប់ចម្លងឌីជីថលមួយច្បាប់។ ឥឡូវនេះយើងធ្វើឯកសារអេឡិចត្រូនិកទាំងអស់តាមរយៈ CitizenServe, វាជាអេឡិចត្រូនិច មុនពេលវាមកដល់យើង ព្រោះវាត្រូវតែបញ្ជូនតាមអេឡិចត្រូនិកទៅនាយកដ្ឋានអគារ។ វាហាក់ដូចជាអ្វីៗទាំងអស់នៅទីនោះរួចហើយ។
[Robin Stein]: មិនអីទេ
[Alicia Hunt]: អាលីសៀ ខ្ញុំមានសំណួរខ្លីមួយ៖ តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានអនុម័តច្បាប់នេះនៅពេលណា? Victor ប្រហែលជាដឹងរឿងនេះប្រសើរជាងខ្ញុំ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងនិយាយថា Avril ។ អូមិនអីទេ។ ដូច្នេះវាប្រាកដជានៅកន្លែងត្រឹមត្រូវ។ ពេលចូលទៅមានការសង្ស័យនៅតាមបង្អួច។ យល់។ ប៉ុន្តែវាគឺជាអ្វីដែលវាគឺជា។
[Unidentified]: គ្រាន់តែជាសំណួរសាមញ្ញ៖ តើយើងគួរបញ្ចប់កិច្ចប្រជុំសាធារណៈឬ?
[Robin Stein]: ប្រសិនបើអ្នកមិនមានសំណួរផ្សេងទៀតនៅក្នុងរបៀបវារៈរបស់អ្នកទេ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើនរណាម្នាក់មានសំណួរផ្សេងទៀតនោះ ការបណ្តុះបណ្តាលរបស់ខ្ញុំបានបញ្ចប់ហើយ។
[Denis MacDougall]: សូមទោស ខ្ញុំគ្រាន់តែមើលរំលងវា។ អញ្ចឹងឲ្យខ្ញុំលោតចូលហើយនិយាយថា ខ្ញុំសុំទោស ខ្ញុំសុំទោស។ ខ្ញុំសង្កេតឃើញកាមេរ៉ារបស់ខ្ញុំបិទ ដូច្នេះអ្នកមិនឃើញខ្ញុំកាន់ដៃទេ ព្រោះខ្ញុំត្រូវប្ដូរកុំព្យូទ័រ។ បើអ្នកណាមានចម្ងល់ រ៉ូប៊ីន បើអ្នកផ្ញើបទបង្ហាញមកខ្ញុំ ខ្ញុំនឹងផ្ញើជូនអ្នកទាំងអស់គ្នា។ មនុស្សទាំងឡាយ ប្រសិនបើអ្នកមានបញ្ហានេះ សូមសរសេរកំណត់ចំណាំ និងសំណួរ ផ្តល់ឱ្យខ្ញុំ ហើយខ្ញុំនឹងបញ្ជូនពួកគេទៅ Robin តាមវិធីនោះ។ នេះប្រហែលជាវិធីល្អបំផុត និងងាយស្រួលបំផុត។ ដូច្នេះ នៅពេលដែលអ្នកឃើញអ្វីមួយនៅក្នុងរឿងតូចតាចនោះ អ្នកដឹងគ្រាន់តែនិយាយថា ហេ អ្នកដឹង សួរហើយផ្ញើវាមកខ្ញុំ ហើយយើងអាចឆ្លើយបានតាមវិធីនោះ។
[Robin Stein]: កុំឆ្លើយទៅគេទាំងអស់ គ្រាន់តែឆ្លើយទៅ Dennis ហើយគាត់អាចផ្ញើមកខ្ញុំបាន។ ខ្ញុំអាចឆ្លើយសំណួរទាំងនោះផងដែរ នៅពេលយើងនិយាយនៅពេលក្រោយ។
[Denis MacDougall]: ក្នុងករណីនេះ អ្វីដែលខ្ញុំធ្វើគឺនៅពេលដែលខ្ញុំផ្ញើវា នៅពេលដែលខ្ញុំផ្ញើវាទៅអ្នកគ្រប់គ្នា ខ្ញុំបានដាក់វានៅក្នុង BCC របស់អ្នកដើម្បីឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួល។ វិធីនេះមិនមានលទ្ធភាពផ្ទុកទេ។
[Robin Stein]: ព័ត៌មានលម្អិតទំនាក់ទំនងរបស់ខ្ញុំក៏នៅទីនោះដែរ។ ដូច្នេះអ្នកអាចទាក់ទងមកខ្ញុំបានគ្រប់ពេល។ ទាំងអស់គឺល្អ។
[Unidentified]: មិនអីទេ កាលពីប្រាំមួយឆ្នាំមុន ខ្ញុំនឹងបន្តពិភាក្សាប្រធានបទនេះជាមួយអ្នក។
[Denis MacDougall]: វី។
[Unidentified]: វី។
[Denis MacDougall]: នេះក៏កំពុងទាក់ទងមេធាវីដែរ ព្រោះហាក់ដូចជាគ្មានអ្វីសោះ មានបញ្ហាជាមួយនេះផងដែរ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹង ប្រហែលជាគាត់ដឹងអ្វីមួយ អ្នកដឹងទេ នោះគឺជាត្បូងលាក់នៅកន្លែងណាមួយ។
[Robin Stein]: ប្រាប់រឿងនេះ។ អូខេ អស្ចារ្យ។ សូមអរគុណ Robin ។
[Unidentified]: ខ្ញុំមិនដែលមានរាត្រីសួស្តីទេ។ បន្តិចទៀតខ្ញុំនឹងចេញមក។ សូមអរគុណ ហើយ, អ៊ុំ, តើយើងអាចស្នើសុំបញ្ចប់កិច្ចប្រជុំបានទេ?
[Mike Caldera]: ដូច្នេះ Jacqueline ខ្ញុំនឹងបន្តធ្វើការលើរឿងនេះរហូតដល់យើងរួចរាល់តាមកាលវិភាគ។ មានធាតុផ្សំសម្រាប់ការអាប់ដេតអ្នកគ្រប់គ្រង ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាវាមិនមែនជាការអាប់ដេតរបស់អ្នកគ្រប់គ្រង មុនពេលចេញពីគណនី។
[Unidentified]: តើអ្នកដឹងទេ Mike? ខ្ញុំស្រលាញ់វានៅពេលអ្នកធ្វើនោះ។ យើងទាំងអស់គ្នាបានចូលទៅក្នុងព្រៃដើម្បីព្យាយាមដោះស្រាយរឿងនេះ។ Dennis តើយើងមានព័ត៌មានថ្មីនៅឡើយទេ? ខ្ញុំដឹងថា ដេននីស បាននិយាយនៅដើមដំបូងថា ខ្ញុំមិនប្រាកដថា តើអ្នកទាំងអស់គ្នាមានវត្តមានឬអត់នោះទេ យើងនឹងមានពេលពីរបីនាទីដើម្បីអនុម័តពួកគេនៅកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់។
[Denis MacDougall]: ត្រឹមត្រូវ។ យ៉ាងហោចណាស់កាលពីអតីតកាល យើងធ្លាប់ដាក់ពួកវានៅទីនោះ ដើម្បីទប់ស្កាត់ការរក្សាទុក ខ្ញុំចង់មានន័យថា គ្រាន់តែវានៅក្នុងរបៀបវារៈមិនមែនមានន័យថាវាទេ ប៉ុន្តែយើងអាចទទួលស្គាល់បាន ប៉ុន្តែយើងអាចនិយាយបានថា អ្នកដឹងអ្វីទេ? អត់ទេ តោះបន្ត។ ដូច្នេះនេះគឺជាទីធ្លា។ ត្រូវប្រាកដថាប្រសិនបើមានអ្វីមួយកើតឡើង វាស្ថិតនៅក្នុងរបៀបវារៈ។ វាគ្រាន់តែជាវិធីមួយផ្សេងទៀតដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងមានវា។ នេះនាំយើងទៅរបៀបវារៈ។
[Mike Caldera]: បាទ ដេនីស ខ្ញុំគិតថាវាសមហេតុផលឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ប្រសិនបើយើងយកវាទៅជាឡូជីខលបំផុត វាអាចនឹងមានបញ្ហា។ អ្នកប្រហែលជាមានធាតុ ឬប្រភេទស្រដៀងគ្នានៅលើរបៀបវារៈ ប៉ុន្តែ បាទ ខ្ញុំនឹងមានអារម្មណ៍ស្រួលជាង ប្រសិនបើយ៉ាងហោចណាស់យើងទទួលស្គាល់ថាពួកគេនៅទីនោះ ហើយបន្ទាប់មក អ្នកដឹង បើទោះបីជាមិនមានអ្វីក៏ដោយ។
[Alicia Hunt]: នោះជាសំណួរដ៏ល្អព្រោះវាជាមនុស្សផ្សេងគ្នារាល់ពេល ហើយខ្ញុំបានធ្វើការជាមួយគណៈកម្មាធិជាច្រើន ហើយចិត្តរបស់ខ្ញុំឆ្កួតនៅពេលដែលពួកគេសួរខ្ញុំសម្រាប់ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពផ្នែករដ្ឋបាល ហើយខ្ញុំនិយាយថា អូ មនុស្សនឹងចាប់អារម្មណ៍អ្នកដឹង។ ការងារស្នងការសំណង់ត្រូវបានប្រកាសនៅលើគេហទំព័ររបស់ទីក្រុង។ វាផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនៅកន្លែងជាច្រើន។ មានកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងជ្រើសរើសបុគ្គលិកមួយចំនួន ហើយខ្ញុំគិតថាការសម្ភាសន៍ខ្លះប្រហែលជាបានចាប់ផ្តើមពិតប្រាកដហើយ។ ខ្ញុំកំពុងវិស្សមកាលតាមបច្ចេកទេសនៅសប្តាហ៍នេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានឃើញអ្វីមួយនៅក្នុងអ៊ីមែលអំពីការចាប់ផ្តើមធ្វើការសម្ភាសន៍មួយចំនួន។
[Unidentified]: តើអ្នកកំពុងវិស្សមកាល ហើយមកលេងយប់ថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ជាមួយយើងទេ? អ្នកល្អណាស់។
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំពិតជាចង់មើលការហាត់ហើយទៅហាត់។
[Unidentified]: ខ្ញុំមានសំណួរខ្លីមួយដែលមិនទាក់ទងនឹងការងារ។ តើកូនស្រីរបស់អ្នកហែលទឹកសមកាលកម្មយ៉ាងដូចម្តេច?
[Alicia Hunt]: តាមពិតពួកគេធ្វើវាបានល្អណាស់។ ក្រុមរបស់គាត់គឺ Cambridge Synchro ប៉ុន្តែគាត់មកពីទីក្រុង Cambridge ហើយតំបន់ទីប្រជុំជន Cambridge ដែលរួមមាន Medford ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទី 6 នៅក្នុងប្រទេស។
[Unidentified]: អូ។ អូរបស់ខ្ញុំ។
[Alicia Hunt]: ប្រភេទ បាទ។
[Unidentified]: នោះពិតជាអស្ចារ្យណាស់។
[Alicia Hunt]: បាទ បាទ។ កូនស្រីរបស់ខ្ញុំក៏បានចូលរួមក្នុងការប្រកួតទោលជាច្រើនដងផងដែរ ហើយបានលេងចំនួន ៥ ដង។ ប៉ុន្តែក្រុមរបស់គាត់ទទួលបានលទ្ធផលខ្ពស់បំផុតដែលក្រុម Cambridge synchronized មិនធ្លាប់មាននៅក្នុងការប្រកួតថ្នាក់ជាតិមួយ។
[Unidentified]: នោះពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ មិនអីទេ អបអរសាទរគាត់។
[Alicia Hunt]: សូមអរគុណ គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។
[Unidentified]: បាទ នោះជារដ្ឋាភិបាលរបស់យើង។ Mike តើអ្នកមានរបៀបវារៈផ្សេងទៀតក្រៅពីសុន្ទរកថាទេ?
[Mike Caldera]: ទេ នោះហើយជាវា។ ខ្ញុំបានដាក់ពាក្យសុំពន្យារពេល។
[Unidentified]: តើខ្ញុំអាចមានមួយផ្សេងទៀតបានទេ?
[Andre Leroux]: ពិសេស។
[Unidentified]: មិនអីទេ តើអ្នកទាំងអស់គ្នាយល់ស្របទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ពិសេស។ ដូច្នេះ អ្នក, Dennis, បាននិយាយវាពីមុន។ ដេននីស តើអ្នកគិតថាយើងអាចជួបគ្នាលើកក្រោយនៅពេលណា? ថ្ងៃទី 25 ខែសីហា?
[Denis MacDougall]: វី។
[Unidentified]: មិនអីទេ
[Alicia Hunt]: ពិសេស។ ខ្ញុំនឹងរៀបចំផែនការវិស្សមកាល។ ឥឡូវនេះខ្ញុំត្រូវរៀបចំផែនការវិស្សមកាលរបស់ខ្ញុំនៅសប្តាហ៍នេះ។
[Unidentified]: ដោយសារតែពួកយើងកំប្លែងពេក។ វាដូចជាពេលវិស្សមកាល។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំប្រាកដថានេះគឺសម្រាប់ល្អបំផុត។ អូខេ អស្ចារ្យ។ មែនហើយ បុរសៗ រដូវក្តៅចប់ហើយ ជួបគ្នាក្នុងខែសីហា។ អរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ លាហើយ