[Denis MacDougall]: في 16 يوليو/تموز 2022، وقع حاكم المقاطعة على مشروع قانون يوسع نطاق وباء كوفيد-19 ويمد تصاريح معينة تتعلق بالتجمعات العامة حتى 31 مارس/آذار 2023. يمدد القانون الجديد الاجتماعات عن بعد بموجب أمر حاكم المقاطعة الصادر في 12 مارس 2020، مع تعليق بعض أحكام الاجتماعات العامة. وفقًا لقانون عام 2020، سيتم عقد اجتماعات مجلس مدينة ميدفورد بالكامل من خلال المشاركة عن بعد عبر Zoom، بما في ذلك أعضاء المجلس والجمهور. يتوافق استخدام Zoom مع المتطلبات القانونية ويوفر للجمهور بديلاً كاملاً للمشاركة في المناقشات الحكومية في الوقت الفعلي. يمكن لأولئك الذين يرغبون في الاستماع إلى وقائع الاجتماع أو مشاهدتها استخدام الروابط الموجودة في جدول أعمال الاجتماع المنشور على موقع مدينة ميدفورد الإلكتروني بدلاً من الاجتماع في مكان عام مفتوح ويمكن للجمهور الوصول إليه. على الرغم من أننا قد لا نتمكن من الاتصال بك للوصول المباشر، إلا أننا سننشر محضر هذا الاجتماع على موقع المدينة الإلكتروني في المستقبل القريب من خلال الروابط المتوفرة في جدول أعمال الاجتماع. أريد فقط أن أرى ما إذا كان بإمكان الجميع سماع هذا لأنني في اجتماع لجنة ركوب الدراجات وكتبت حوالي ثلاث كلمات وربما يتعين علي حذفها وسأضطر إلى القيام بذلك مرة أخرى. في هذا الوقت.
[Unidentified]: نعم، شكرا لك، دينيس. فهل يجب أن نهتم بكلمة "يمكن"؟ هل يجب أن نقبل طلب التمديد أولاً؟
[Denis MacDougall]: أعتقد ذلك، عادة لا أريد أن أقسم، ولكن عادة كل شيء على ما يرام. قصير لذلك أعتقد أنه ربما يكون من الذكاء القيام به لأن الناس يميلون إلى التفكير بشكل أقل في هذا الأمر. وبناء على ذلك، 590 شارع بوسطن، القضية رقم A-2020-07، بصيغتها المعدلة. سعى مقدم الالتماس والمالك Anteleto Brothers Incorporated إلى الحصول على تمديد وتعديل وإجازة خاصة لمدة ستة أشهر من قسم المحاكمة، والذي تم إصداره في 30 يوليو 2021 وكان مصحوبًا بشهادة عدم وجود شكوى من 12 سبتمبر 2021 إلى 12 يناير 2023. تفكيك محطة الوقود ومغسلة السيارات القائمة وبناء عمارة سكنية مكونة من 5 طوابق تحتوي على 40 شقة ومساحة تجارية 1343 متر مربع. قدم.
[Unidentified]: شكرا لك دينيس. المحامي بارانسكي هل تريد التحدث إلى الكونجرس؟ أوه، أنت صامت.
[Adam Barnosky]: شكرًا لك، لوك تشومتيف، رئيس مجلس الإدارة وعضو مجلس الإدارة. اسمي بارانسكي، وأنا هنا نيابة عن مجلس الإدارة. أعتقد أننا تقدمنا بطلب التطوير لأول مرة في عام 2019 وفي جلسة الاستماع الأخيرة في يوليو من العام الماضي تمت الموافقة عليه وقد تغير الكثير. الظروف الاقتصادية نحن نبحث عن الوقت لبدء المشروع. لا يزال المرشحون يرغبون في المضي قدمًا، ولكن في هذه الحالة نحتاج إلى مزيد من الوقت لوضع شيء ما معًا. أي أننا طلبنا التمديد لمدة ستة أشهر، بعد ستة أشهر من إعلان القرار، أعتقد في 30 كانون الثاني/يناير. يعتزم المجلس تمديد HAB لمدة عام آخر حتى الصيف المقبل أو لمدة تسعة أشهر أخرى - مايكل Lecceiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii
[Unidentified]: هذا واحد منهم. سؤالي هو: هل تعتقد أن ستة أشهر كافية؟ لقد بدأنا نرى أشخاصًا يواجهون مشكلات في سلسلة التوريد وكل شيء آخر متعلق بفيروس كورونا. لذلك هذا ليس مفاجئا. وكما تعلم، فنحن نود حقًا أن نأتي إليك في الصباح الباكر. لذلك لا، ليس لدي مشاكل مع الملحقات. أعتقد أنني قد أكون على استعداد للدفع في أي مكان من 9 إلى عام اعتمادًا على ما يعتقده الآخرون. أوه، آسف، آسف. قبل أن نبدأ، أريد فقط أن أقول إن لدينا بعض الأعضاء الجدد الذين يمكنني تقديمهم لأننا لم نصل إلى منتصف الطريق بعد، ولكن فقط أخبركم أننا سنجري التصويت وأن العضوة إيفيت فيليز مفقودة الليلة. ولذلك فإن مساعده جيمي طومسون سيكون حاضرا وسيصوت له. أريدك فقط أن تعرف. إذًا، ما هي الأسئلة أو الأفكار التي يطرحها أعضاء مجلس الإدارة الآخرون؟
[Andre Leroux]: أندريه، يرجى الاستمرار. أعتقد أنه من المعقول جدًا طلب التمديد لمدة عام واحد بسبب الوضع الحالي غير المؤكد. نعم، سأفعل ذلك.
[Unidentified]: نعم، هذه نقطة جيدة. من آخر؟
[Mike Caldera]: لذا، سؤالي لمحامي بيلنوفسكي هو: ما الأمر؟ هل يريد المرشحون الرقم 9 أم 12؟ أعلم أن 12 يوفر المزيد من المرونة، ولكن ما هي المتطلبات الرسمية التي تستوفيها هنا؟
[Adam Barnosky]: ونطلب أنه إذا وافق المجلس، فإننا لا نطلب التمديد لمدة عام واحد. شكرا لك شكرا لك
[Unidentified]: مثالي. الرئيس جيمي؟ لا مزيد من الشكوك سؤال
[Mike Caldera]: سأقوم بعد ذلك بتقديم التماس للموافقة على تمديد لمدة 12 شهرًا لمشروع 590 شارع بوسطن.
[Unidentified]: حسنًا، سأكون هناك. مايك، كيف تصوت؟
[Adam Barnosky]: في.
[Unidentified]: مرحبًا، آسف، أحاول القيام بذلك حسب الترتيب الأبجدي. أندريه، كيف تصوت؟ هذا صحيح. أين جيم؟ هذا صحيح. ماذا عن جيمس؟ نعم شكرا لك. لا أعرف لماذا أمارس الرياضة. أحيانا أفعل هذا. جاكلين، لقد صوتت بنعم. ثم لديك امتداد.
[Adam Barnosky]: شكرا جزيلا لكم جميعا.
[Unidentified]: حسنا شكرا لك، المحامي فرونسكي. حظا سعيدا يا أصدقاء.
[Andre Leroux]: شكرا لك حظا سعيدا
[Unidentified]: قبل أن ننتقل إلى الحلقة التالية، أود أن أقدم كل من يشاهدني إلى بعض الأعضاء الجدد. نرحب بالعضو الجديد أندريه لارو. لدينا أيضًا شريك جديد، جيمي طومسون، الذي سيحل محل إيفيت فيليز المفقودة الليلة. لدينا زميل جديد آخر اسمه ثاليا ماتاراتزو. أعني أن اسمه الأخير كان خاطئًا، لكنه لم يكن موجودًا. سنعمل معك في الاجتماع القادم. حسنا، دينيس، ما هي الخطوة التالية؟
[Denis MacDougall]: 5. شارع راسل. القضية رقم A-2022-10. تقدم مقدمو الطلبات وأصحاب المنازل، دانييل وإيلينا بيركوفسكي، بطلب إلى ميدفورد من أجل نقل الفصل 94 لاستعادة الأجزاء المفككة من المرآب إلى قسم فرعي لأسرة واحدة غير مطابق موجود في 5 شارع راسل، في منطقة عائلية واحدة ذات مسارين، مرخصة ومعاد تصميمها. لا يُسمح بالمشاريع التي تتطلب نقل مواقف السيارات بعيدًا عن الشارع إلى الجزء الخلفي من الفناء بموجب القسم 6.14.
[Unidentified]: شكرا لك دينيس. يا رفاق، أعتقد أن لدينا بعض المرشحين. أريد فقط أن أكرر القليل من الروتين الذي نقوم به دائمًا. إذا كان لدى شخص ما محامٍ، فقد فعل ذلك عدة مرات قبل أن يعرف إلى من يلجأ. إذن ما سنفعله هو أنه إذا كان لديك عرض، فيمكنك القيام به. يمكنك أيضًا إخبارنا بذلك. فقط أخبرني ما هو نوع الراحة التي تريدها. إذا كنت تريد تسليط الضوء على شيء ما، يمكن لأعضاء الفريق طرح الأسئلة أثناء مناقشتنا. يمكننا طرح الأسئلة على قسم البناء والتأكد من أننا نفهم كل شيء. ومن ثم لدينا قسم للرأي العام، ثم المناقشة، ثم الانتخابات. إذًا ما الذي تريد التأكيد عليه على السبورة أو العرض التقديمي الذي تريد تقديمه؟ أو إذا كنت تريد أن تخبرنا عن موضوع هذا المشروع، يمكنك الاستمرار.
[SPEAKER_17]: بالطبع، أعتقد أن ما أقوله هو مجرد تكرار لما هو موجود بالفعل في السلسلة. يجب عليك الاستماع إلى كل شيء. لذلك، لدينا مبنى حجري منفصل على موقعنا، والذي نخطط لتحويله إلى مكان عمل. أعتقد ذلك. قلنا أنه بما أن هذا مرآب تقني، فلا يمكننا الاستغناء عن المرآب. يوجد موقف سيارات في الموقع، وهو غير موجود في الخلف. المدخل الحالي قصير وواسع، مع وجود موقف سيارات في الخلف. أعتقد أن هذا ما يجب أن أقوله.
[Unidentified]: كم عمر هذا الكائن؟
[SPEAKER_19]: عقود.
[Unidentified]: هل تملك هذا العقار لمدة 17 عاما؟ هذا صحيح.
[SPEAKER_17]: أعتقد أنني نادم على وصف هذا المبنى بأنه مرآب. من الناحية الفنية، كان بمثابة مرآب، ولكن هناك جيران يعيشون في المنزل منذ عام 1975. ومن المعروف أن السكان أوقفوا سياراتهم في المرآب منذ انتقالهم إليه. لذلك إذا كنت تستخدمه كمرآب فسوف يستمر لفترة طويلة.
[Unidentified]: لذلك لدي سؤال عندما أتحقق من البرنامج دينيس ماكدونالد، أراك من قسم البناء. ربما أنت الشخص الذي سيساعدنا هنا. الخط الحالي. أعتقد أنني أراجعه عندما أرى أن لديك طلب تغيير. أريد التأكد من أننا ننظر إلى هذا الخيار بالطريقة الصحيحة. لا أعرف ما إذا كنا نريد النظر في هذا القبول القياسي أم لا. لذلك أعتقد أن السؤال هنا من منظور البناء هو: أعتقد أن 15 قدم ليست كافية؟
[SPEAKER_14]: هذا صحيح. أنت على حق أنه في منطقة SF1، يُحظر ركن السيارة خلال أول 15 قدمًا.
[Unidentified]: حسنًا، انظر الآن إلى الممر، هل يوجد موقف سيارات بطول 15 قدمًا هناك؟
[SPEAKER_17]: يبلغ عرضها 21 قدمًا وعمقها 25 قدمًا. لذا لا، لا أعتقد ذلك إلا إذا كان لديك سيارة فاخرة أو شيء من هذا القبيل. لم أكن أتوقع أن ترتفع السيارة.
[Unidentified]: هذا صحيح. ما هو الحد الأدنى للطول؟ أعتقد أن طول السيارة حوالي 14 قدمًا. حسنا لذا أعتقد، وأتساءل من لديه أي أفكار حول هذا الأمر، إذا كان الآن، فلنفترض أنه مرآب واحد. توجد حاليًا نقطتا دخول، لكن ليس أكثر من 15 قدمًا. هل الخط الحالي يعتبر غير متوافق مع الخط الحالي؟ لأن 17 سنة أطول من 10 سنوات. هل هذا منطقي؟ هل تعرف ما الذي يعمل؟ ماذا لو فعلنا هذا؟ لماذا تظهر الصور عندما لا أشارك شاشتي؟ أودينيس، هل يمكنك أن تعطيني الخادم؟
[Denis MacDougall]: هذا صحيح. أنا أفعل هذا الآن. آسف
[Unidentified]: إذًا أطلق دان النار، أهي إيلينا؟ ألينا. هذا صحيح. ألينا. دان وألانا. أتساءل عما إذا كان هناك العديد من الطرق المختلفة لبناء الجدول؟ انظر إلى الوضع واتخذ القرار. واحد منهم من خلال الاختلافات. أنا لا أحكم على ما إذا كان لديك مؤهل معين، ولكن هناك نهج آخر يتمثل في تحديد ما إذا كانت هناك حالة عدم امتثال وما إذا كنت قد فعلت أي شيء لجعل الوضع أسوأ. لذلك أريد فقط التأكد من أن لدينا تحليلًا جيدًا لما يحدث هنا. حسنًا، اسمح لي بمشاركة شاشتي ومعرفة ما إذا كان بإمكاني إصلاح ذلك. عظيم، حسنا. لذلك دعونا نبدأ. إذن، هل ترى المؤشر الذي أضعه هنا؟ هذا صحيح. إذن هذا هو 8.3.
[SPEAKER_17]: هذه هي المسافة من الرصيف إلى الشرفة.
[Unidentified]: لا حرج في الدمى. أعتقد أن سؤالي هو: إذا كان هناك موقفين للسيارات، فنعم. ومن الناحية الفنية سيكون هناك مدخلين لموقف السيارات هنا. فهل هذه التيارات غير متوافقة؟ مع استبعاد هذه النقطة التقنية، يمكننا القول أن هذا تناقض موجود ومجرد اكتشاف، أو ربما قمنا بتغيير فقط. أنا مرتبك قليلاً بهذا. وأتساءل عما إذا كان أي شخص آخر لديه أي أفكار حول هذا؟
[Mike Caldera]: نعم جاكلين، لدي نفس السؤال، إنه مختلف قليلاً، لكنه لا يزال مهمًا.
[Unidentified]: ربما سؤالك سوف يساعدني في الإجابة.
[Mike Caldera]: لذلك اسمحوا لي أن أحاول حل مشكلتك أولا. ولذلك أفهم أنه بما أن الرأي في حد ذاته لا يعتبر بناء، فإنه لا يلخص الرأي لأن النقطة الأساسية لا يمكن توضيحها. لذلك أعتقد أنهم يحسبون 0 نقطة فقط. هذا هو فهمي. لذا فإن سؤالي مهم لأنه لا يزال بإمكانه التأثير على المسار، مثل، "آه، أفهم ما تقوله."
[Unidentified]: هذا صحيح. لذلك أنا أفهم ما تقوله. من الناحية الفنية هناك مساحة في هذا المرآب. أنا لا أوافق. أنا أفهم ما تقوله. بخير
[Mike Caldera]: لذلك أعتقد أن هذا كل ما فهمته، وسأطرح سؤالاً واضحًا للتحقق منه، ولكن في الأساس كل شيء إنه غير مناسب بمعنى أنني أعتقد أنه يجب أن يكون هناك جانبان، لكن العنصر نفسه غير مناسب. هذا هو الموقف العام.
[Unidentified]: لا، أعتقد ذلك، أعتقد أنني أفكر كثيرًا في الافتقار إلى نقاط الامتثال العملي، لكنني أعتقد أن الطريقة التي تنظم بها الأمر أكثر منطقية. هذا هو التاريخ
[Mike Caldera]: لذا فإن سؤالي يتعلق بالمرآب الحالي لأنني أريد التأكد من أنه تم تأجيره وفقًا لأنظمة تقسيم المناطق لدينا. في البداية كان الأمر مجرد مسألة حجم. هل هذا الهيكل يفي بالفعل بالتعريف؟ في مكان واحد، ولكن يبدو أن هناك بابًا هناك، أي أنني سأجرؤ على افتراض أن السيارة الفاخرة لن تناسب هناك، حتى لو حاولت. لا أعرف، ربما هذا هو 1900 سيارة نعم لكن نعم أريد التأكيد. هل هذه المواقف المتوسطة مع أو بدون مواقف؟ لأنني أعتقد أنه يؤثر على التحليل.
[Unidentified]: أعتقد أن هذا هو الفرق بين التغيير والاكتشاف.
[Andre Leroux]: هذا صحيح. حسنًا، أريد أن أضيف إلى ما أراه هنا: الممر غير متصل فعليًا بالمرآب.
[Mike Caldera]: لذا نعم. أندرو، نظرت إلى الشارع ورأيت أن هناك طريقين مختصرين على الطريق.
[Unidentified]: في.
[Mike Caldera]: واحد للمدخل والآخر للمبنى عبر الشارع.
[Unidentified]: هذا صحيح. هل نحن نفعل هذا؟ لذلك ربما يستطيع دان وألانا ذلك. هل لديك أبعاد المرآب الخاص بك؟ أو ربما هذا هو لهم؟
[SPEAKER_17]: الأبعاد الداخلية للجراج 10 × 20 قدم. ليس لدي حجم الباب. لن أقيسه.
[Unidentified]: دعونا نلقي نظرة على دينيس ماكدونالد. أعلم أن الطريق يجب أن يبلغ طوله 12 قدمًا. هل يعتبر الحجم الداخلي 10 × 20 بمثابة موقف للسيارات في الشارع؟
[SPEAKER_14]: لذلك اقترحنا اليوم على الطريق الجديد عرضًا يبلغ 12 × 34. ولذلك يجب أن لا يقل الارتفاع عن ثلاثة أمتار، وأن يكون عرض الملجأ متراً واحداً.
[Unidentified]: لذا فإن 12 أو 10 أقدام لكل مقعد ليست كافية.
[SPEAKER_14]: حسب حجم السيارة.
[Mike Caldera]: نعم، أعني، دينيس، هذا يعود إلى تعليقي السابق. ومن ثم، كما ذكر مقدم الطلب، فإن الممر الحالي مصمم لاستيعاب سيارتين، ولكنه قصير جدًا وبالتالي لا يمكن اعتباره مكانًا لوقوف السيارات. ماذا يجب أن أفعل إذا علمت أن التصميم الداخلي الحالي لجراجي لا يتوافق مع المعايير الحالية؟ تتطلب لوائح تقسيم المناطق أن يتم اعتبار هذا موقفًا للسيارات، لذا فإن ما أفهمه هو أنه في الأساس صفر موقف سيارات، وبالتالي فإن تحويل المرآب لا يتطلب تغييرات حقًا لأنه يحافظ ببساطة على الحالة الحالية غير المطابقة لموقف السيارات. في الأساس، أنت تقوم بإعادة تصميم المرآب الخاص بك والانتقال من مساحة فارغة إلى مساحة فارغة. هل هذا يتوافق مع فهمك؟ أريد فقط التأكد من أننا نفعل الشيء الصحيح. مما قرأته، أعتقد أنه إذا تم اعتبار هذا موقفًا رسميًا، فيجب أن نكون على الجانب الخطأ من الطريق. إذا لم يكن الأمر كذلك، أعتقد أننا يمكن أن نسير في طريق البحث.
[Unidentified]: حسنًا، إذا كان 9 أقدام بالإضافة إلى 3 أقدام من المخزن المؤقت، فهذا يعني 10 أقدام. دينيس ماكدونالد: قلت إننا سنطلب ذلك بالتأكيد. أعتقد أن ما أطرحه هو: كيف يمكنك تحديد ما إذا كانت مساحة المرآب مؤهلة كمساحة للمعيشة؟ أعتقد أن هذا ما سأله مايكل.
[SPEAKER_14]: مثالي. حتى الآن لم يكن لدينا مكانان مناسبان لوقوف السيارات، أحدهما أمام المرآب. ولهذا يريدون تفكيك المرآب وتحويله إلى مصنع. إذن ما هي متطلبات قسم البناء وإذا كان الأمر كذلك، فنحن بحاجة الآن إلى جعل مسارك 9 × 34. في ذلك الوقت لم يكن المالك يريد التعدي على الحديقة الخلفية. لهذا السبب أطلقنا عليهم اسم ZBA من قبل. هل هذا منطقي؟
[Unidentified]: هل تريد أن تقول إن طريق السفر يعتبر اليوم مبدعًا؟
[SPEAKER_14]: نعم، نعم، نعم. لكنك تحتاج إلى مساحتين لأنها تحل محل مساحة المرآب. لذا، للحصول على مقاعد متعددة، يجب أن يكون لديك تسعة وأربعة وثلاثون مقعدًا.
[Unidentified]: حسنا هذا ما قلته. أنت تقول أن المرآب الذي تقوم بإنشائه مؤهل ليكون بمثابة مرآب محلي على الرغم من أنه أصغر.
[SPEAKER_14]: بالضبط.
[Unidentified]: حسنا حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما، إنه معروف مسبقًا. أعني، حسنًا وقال إن ساحة انتظار السيارات الأمامية يمكن تجهيزها بزخارف أو مواد زراعية أو سياج. يمكنك أيضًا الاتصال بالرقم 94-172-B1 لإبلاغك بأن موقف السيارات ليس مغلقًا ويمكن استخدامه في أي مكان في الفناء، ما لم يحدث ذلك في الاجتماع التالي. إذًا يجب أن تكون 9 ضرب 34 أو حسنًا، يجب أن تكون عشوائية، أليس كذلك؟ أو يمكن أن يكونوا قريبين جدًا؟
[SPEAKER_14]: إذا كان طولك يتجاوز 15 قدمًا، فقد يكونا قريبين من بعضهما البعض. مثالي. هذه هي المشكلة. ليس لديهم ذلك. ثم تقدموا إلى الأمام وطلبوا المساعدة من رجل يبلغ طوله 15 قدمًا.
[Unidentified]: حسنا لذلك أنا بخير. السؤال التالي. إذا كان أمام المنزل، وإذا كان خلفه، فإن 8.1-8.3 صحيحة. ولكي نكون منصفين، فهذا خلاف سابق. هل يجب أيضًا أن يكون الفناء على بعد 15 قدمًا من الأجزاء الأخرى من الفناء؟
[SPEAKER_14]: مُطْلَقاً.
[Unidentified]: فهل هذا العيب يحسب لهذه الجولة؟
[SPEAKER_14]: هذا صحيح. إذن هذا 8.3 قدم، وهو من الناحية الفنية ناقص 6 أقدام. فمن المنطقي.
[Unidentified]: هذا صحيح. لذلك، يجب أن يكونوا قادرين على ركن سيارتين على مسافة تزيد عن 8.3. آسف دان وألانا، ما مدى عمق هذا؟ كم عدد؟ 25. إذن 25 ناقص 8.3 يساوي 17 قدمًا. ماذا لو كان لدينا سيارتين بجانب بعضهما البعض؟ ما هو الحجم الذي تعتقد أنه ينبغي أن يكون عليه؟
[SPEAKER_14]: والآن نطلب تسعة زائد تسعة، وهو ما يساوي 18 قدمًا. هذا هو الحد الأدنى للسعر. وبالتالي فإن المنطقة العازلة ستكون 12 × 12 × 20 قدمًا. عرض 21 قدم؟ بالضبط. نعم 21 قدم.
[Unidentified]: يبلغ عرضه 21 قدمًا وهو كبير بما يكفي للوقوف عليه.
[SPEAKER_14]: بالضبط.
[Unidentified]: إذن، الطول من أمام المنزل إلى الجزء الخلفي من المرآب يساوي 17 قدمًا. إذا كنت حولها، كم من الوقت؟ أو كم من الوقت يستغرق شراء سيارة؟
[SPEAKER_14]: لسيارة؟ الآن، انتظر دقيقة.
[Unidentified]: لذلك لا تقلق.
[SPEAKER_14]: إذن، يبلغ عمرك 34 عامًا هذا العام.
[Unidentified]: إنها رياضية أكثر مما كنت أعتقد عندما كبرت. إذن، ٣٤ ناقص ١٥ يساوي ١٩ قدمًا. اقسم هذا الرقم على اثنين لتحصل على 9.5 لكل سيارة. الطول، الطول. بالضبط.
[SPEAKER_14]: لذلك نحن بحاجة إلى 34 قدمًا من الأسلاك.
[Unidentified]: بخير
[SPEAKER_14]: من هذه 34 ناقص 15 قدم. هل هي أول 15 قدم؟ يصل ارتفاعه إلى 19 قدمًا. هذه هي المساحة بين جيبين ناقص 15 قدمًا مقسومًا على اثنين. 9.50 دولار لكل سيارة.
[Unidentified]: ولذلك، إذا كانت تقع بالقرب من بعضها البعض، فيجب أن يكون حجم الطريق 19 × 18 قدمًا فقط. آسف، هذا 9.5 ضرب 18. هذا صحيح. في هذا الوقت.
[SPEAKER_14]: كل شيء على ما يرام.
[Unidentified]: ثمانية أمتار من الطريق. هذا صحيح. إذن، يتبقى لديهم 17 قدمًا. وبعد أن تحولوا لمسافة 8.3 قدم، ابتعدوا مسافة 17 من 21 عن الملعب. لذلك يمكنهم الحصول على الأمرين في كلا الاتجاهين، أليس كذلك؟
[SPEAKER_14]: ليس لدي حجم الكود 8.3. هل نعرف ما هو؟
[Unidentified]: أعتقد أنهم قالوا 21 فقط. لذلك أعتذر عن ذلك. عرض 21، عمق 25. نعم 25 فقط
[SPEAKER_17]: أي أننا إذا طرحنا 8.3، نحصل على 17 نقطة، أي 16.7. هل الرياضيات صحيحة؟
[Unidentified]: لذلك، إذا كان بُعد الإدخال 16.7 × 21 وأقل من 8.3، فهذا لا يكفي. لذا يمكن أن يكون لديهم جزأين متداخلين، أليس كذلك؟ بالضبط. ثم يمكننا الخروج من المرآب، وإذا كان هناك 8.3 هناك، فقد لا يحتاجون إلى المساعدة، أليس كذلك؟ بالضبط. لكنني أعتقد أن لديك على الأرجح مباراتين. ماذا نفعل للناس فقط؟ اسمحوا لي أن أرى إذا كان بإمكاني اسمحوا لي أن أرى إذا كان بإمكاني إذن نقول إن الجزء الخلفي من هذه الكمية هو 8.3، وهي ليست الـ 15 قدمًا المطلوبة؟ هذا صحيح. في هذه الحالة، إذا ركنت سيارتك مرتين، فستحتاج إلى مسافة 9.5 قدم إلى 8.3 قدم، وهو أكثر. نعم فعلا. يمكنكم رؤية هذا المربع الرمادي الصغير، ولسوء الحظ هذا هو المربع الرمادي الذي قمت بإنشائه للتو. لذا، وفقًا لحساباتنا، يبلغ عرض هذه المساحة 21 قدمًا، ويجب أن يكون العرض 18 قدمًا. لقد نسيت أن عمقها 16.7 قدم ويحتاج إلى 9.5 قدم. لذلك قد تكون محظوظًا بما يكفي لامتلاك شرفة بفضل 8.3. أعتقد أنه بسبب هذا يجب أن يكون هناك نقطتان في 8.3.
[Mike Caldera]: جاكلين سؤالي الرئيسي: أنا أتفق مع هذا التحليل. لقد كنت قلقة بعض الشيء على المتقدمين لأنهم حصلوا على إذن التخطيط ولكن تم رفضهم.
[Unidentified]: نعم، أنا أوافق. أعتقد أننا يجب أن نفعل ذلك، ولست متأكدًا من وجود آلية واضحة. ربما إذا اتفقتم جميعًا على أن الرياضيات منطقية، فربما نفعل ما يلي: بعض الاستنتاجات حول هذه المسألة. الإعاقة هي تناقض موجود وعندما أزيلها الآن، أعتقد أن موقف السيارات الثالث من الناحية الفنية لا يضيف تناقضًا بأي شكل من الأشكال لأن موقع المنزل يظل كما هو، والتأخير لا يتغير وموقف السيارات الثاني خلف الخلف. هل هذا منطقي؟ إنها تعمل.
[Mike Caldera]: إذا وافق مجلس الإدارة، سأكون أكثر راحة إذا وجدنا أن العرض غير متوافق وأن التغيير لا يجعل عدم الالتزام أسوأ. هذا أنا، لأكون صادقًا. لست متأكدًا من أنني أعرف رسميًا عدد أماكن وقوف السيارات الموجودة، لذلك حصلت على بعض المعلومات الغامضة عن مواقف السيارات. وهناك معلومات متضاربة عنه. أعتقد أنه إذا وجدنا مكانًا آخر غير قياسي وأصلحناه، فسيكون المكان الذي أمامنا آمنًا. كما تعلمون، هذا يفي بالمعايير الافتتاحية، لذلك أعتقد أننا جاهزون أو أن المرشحين جاهزون. لذلك سأشعر براحة أكبر إذا أراد مجلس الإدارة القيام بذلك.
[Unidentified]: حسنًا، اسمحوا لي أن أقول إنني لست ضد هذا على الإطلاق، ربما يكون هذا هو أفضل شيء يجب القيام به. أردت فقط أن أفكر في الأمر لأنني لم أفكر فيه حتى واجهناه وبدأنا في إجراء الرياضيات. هل لي أن أسأل سؤالا؟ نعم، تفضل. هل هذا مشروع ويب معتمد؟ هذا صحيح. دعونا نرى ما إذا كان سيخبرني باسمه. لن أتمكن من رؤية الاسم لأن شاشتي المشتركة لا تزال مقفلة. دعني أرى دعونا نبدأ. إنها تسمى خطة، أليس كذلك؟ سنرى، هذا كل شيء. أعني أنه يبدو أنه قيد الاستكشاف. كما تعلمون، لا أعرف، ربما يعرف المرشحون.
[Alicia Hunt]: انتظر يا دينيس، ما الذي تؤكده؟ وهي مصدقة بختم المهندس ويجب أن تكون موقعة من قبل المهندس.
[Unidentified]: ويبدو أن هناك أيضًا توقيعًا. لهذا السبب هي خطة موقع ويب معتمدة؟
[SPEAKER_14]: حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما، إنه معروف مسبقًا.
[Unidentified]: لقد حدث هذا قليلا. يذهب عميقا قدر الإمكان. أستطيع النهوض.
[SPEAKER_14]: هذا صحيح. قال نعم، “لم أر أي مهندسين مدنيين أو مراقبين هناك”.
[Unidentified]: في.
[SPEAKER_14]: لا.
[Unidentified]: مثالي. حسنًا، نحن بحاجة للحصول على ختم وتوقيع من مساح محترف. لذا نعم. بخير
[SPEAKER_14]: لذلك، ومن أجل حماية قطاع البناء، أفكر الآن في تقديم الطلبات عبر الإنترنت. خطة الموقع المعتمدة هذه ليست جزءًا من تصريحك. أوه
[Unidentified]: لذلك ليست هناك حاجة لحماية قسم البناء. لقد قاموا بعمل عظيم. لقد حاولنا حل هذه المشكلة خطوة بخطوة. وأعتقد بالنسبة لك، لا أعرف إذا كان بإمكانك فعل ذلك، أعني أن 8.3 مختلفة، أليس كذلك؟ ليس 15 منهم. حسنًا يا مايك، إذا كنا نعرف. هذه الدفعة لا تلبي المتطلبات. هل أعتبر أن هذه حصة غير مطابقة، وليست حصة غير مطابقة؟
[Mike Caldera]: سأعود مع أفكاري. أعتقد ذلك، أعتقد ذلك، المرآب ليس سعيدا، أليس كذلك؟ لذا فهو على الأقل يكسر الاستدامة. بخلاف ذلك، هل هذا تصميم قياسي؟
[Unidentified]: هذا صحيح. ويبدو أن هناك اختلافًا في الحجم.
[Mike Caldera]: هذا صحيح. هكذا نعم، أعتقد ذلك، وأعتقد أنه إذا اتبعت طريق البحث، فسيكون الأمر هكذا تمامًا. ولذلك، يحاولون تصحيح أو استعادة هياكل المكونات غير القياسية لجعل الاكتشاف ذا معنى. أعتقد أن الأمور ستكون مختلفة إذا كان هناك موقف سيارات مناسب في المبنى بأكمله وأن التحويل سيخلق تناقضًا جديدًا. هذا أمر منطقي، ولكن بغض النظر عما نفعله هنا، هل لديهم مساحة كافية أم لا. لا أعتقد أن تحويلات المرآب تجبرهم على الانتقال من فئة إلى أخرى. أعتقد في الواقع، إذا كان المرآب مهمًا ويناسب السيارة، فإن السيارة الموجودة في المرآب مهمة جدًا. أعتقد أن الأمر صعب بعض الشيء. أشعر بالارتياح تجاه عملية البحث، ولكن أريد فقط التأكد من أننا نفعل الشيء الصحيح للمرشح.
[Unidentified]: لذا نعم بالطبع. حسنًا، أعتقد ذلك، وبينما نتحدث عن هذا أكثر فأكثر، أميل إلى حقيقة أن الأمر يتعلق بحقيقة أن العقارات لم تعد مطلوبة لأن الخلوص البالغ 15 قدمًا ليس كافيًا. نظرًا لهذا الفشل في الامتثال لـ COB، سيكون لدى BR-Charlotte Pitts الشرطان التاليان: : بما أن هناك تناقضاً، أي الالتزام بالاشتراطات، فإن إزالة أماكن وقوف السيارات، التي تبدو متوافقة مع الاشتراطات، لا يجعلها أقل من الاشتراطات، نعم، هذا غريب بعض الشيء، ولكن هذا كل شيء.
[Andre Leroux]: بي بي، هارمون زوكرمان، اقرأ، اقرأ، اقرأ. بي بي، هارمون زوكرمان، اقرأ، اقرأ، اقرأ. بي بي، هارمون زوكرمان، اقرأ، اقرأ، اقرأ. بي بي، هارمون زوكرمان، اقرأ، اقرأ، اقرأ. بي بي، هارمون زوكرمان، اقرأ، اقرأ، اقرأ. بي بي، هارمون زوكرمان، اقرأ، اقرأ، اقرأ. بي بي، هارمون زوكرمان، بي بي - "هذا واضح. لنفترض أن هناك موقفين للسيارات، وقد تعرفنا على موقفين للسيارات، ولهما وظيفة الحجم الصحيح، وهذا واضح جدًا بالنسبة لنا. "
[Unidentified]: أليسون كرامب، COB: "نعم، كما تعلم، لا أفهم السبب. وقال: "أعتقد أننا يجب أن نلاحظ أن هذا يرجع إلى الخلافات الموجودة مسبقًا حول الفشل". "
[Mike Caldera]: وهذا هو، على ما أعتقد... أندريه، بقدر ما أفهم، يمكننا التوصل إلى هذا الاستنتاج، ولكن في النهاية سيعتمد ذلك على موقع المبنى. وهذا لن يحدث؛ لن يكون هناك إذن خاص لهذا الافتتاح. لذا، إذا لم توافق إدارة البناء على النتائج التي توصلنا إليها، فقد يرفضون التصريح مرة أخرى.
[Unidentified]: أعتقد أن هذا هو السبب الذي يجعلنا نقول أن هذه الفرضية مرتبطة بالانحدار. نعم، لأنه إذا قلنا أن موقف السيارات قياسي، ولم نربط موقفي السيارات الآخرين في الخلف، فهو غير موجود من الناحية الفنية. حتى لو قمنا بإزالة النقاط التي لا تستوفي المتطلبات، فإننا نستمر في إزالة النقاط. لكن إذا صيغنا الأمر على هذا النحو، فسنرى أن هذا الاستنتاج لا يؤدي إلى تفاقم الخلافات القائمة. عكس؟ لذلك أعتقد أن السؤال هو في أي وقت، لذلك سيكون من المفيد هنا. اسمحوا لي أن أشرح ما يجب عليك فعله بمجرد حصولك على المعدات. إن التوسع المقترح، والتغيير، مهما كان التغيير الذي تقوم به، من غير المرجح أن يضر المجتمع من الانتهاكات الحالية. أعتقد أن الجميع سيتفقون على أنه لا يوجد شيء أسوأ. فهل التغيير الذي تقترحه يزيد من نمط عدم الامتثال؟ لا، لأن الاختلافات هنا متضادة. لذا فإن إلغاء مواقف السيارات لا يزيد من هذا الاستياء. ثم نحتاج بعد ذلك إلى البحث عن عدم الامتثال المحدد الذي يمثل ذلك العائق البسيط. تحديد ما إذا كانت المكملات الغذائية أو التغييرات تجعلها أسوأ. وجدنا أن هذا ليس هو الحال. ومن ثم، إذا رأوا أن ذلك يجعلهم غير مرتاحين، فيجب عليهم تحديد ما إذا كان ذلك ضارًا بالمجتمع. لذا أعتقد أنه إذا نظرنا إليها بطريقة أخرى ومكتوب عليها تنظيف المرآب هل هذا منطقي؟ أعتقد أننا نحددها لأن المسافة البادئة لها مسافتان. عندما تقوم بتجديد المرآب الخاص بك، فإنك لا تقوم بتغيير أو إزالة المساحة المطلوبة من الممتلكات الخاصة بك. نعم، نعم، نعم. على الرغم من أن مايك، فإن وجهة نظرك حول ما إذا كان هذا ترخيصًا خاصًا أم لا هو سؤال جيد. نعم... لم أرى شيئاً كهذا من قبل.
[Mike Caldera]: لذلك نحن فقط... أعتقد أننا بحاجة إلى فهم الهيكل، وتغيير الهيكل. ما الذي تغير في هذه الحالة؟ المرآب. المرآب ليس سعيدا على الإطلاق. يمكننا أن نتفق جميعًا على أن المرآب يفتقد مساحة واحدة على الأقل. من الصواب بالنسبة لنا أن نعرف ما هي المشكلة في المرآب، وما تعاني منه جاكلين صحيح تمامًا. لذلك أعتقد أن الاختلاف الرئيسي الذي يمكنك أخذه في الاعتبار هو ما إذا كان التحويل سيؤدي بالفعل إلى تفاقم حالة وقوف السيارات.
[Unidentified]: حسنا مقدم الطلب من الناحية الفنية، ظروف وقوف السيارات غير صحيحة لأنني أعتقد من الناحية الفنية أن لديهم ما يصل إلى ثلاث أماكن لوقوف السيارات. هل تواجه مشكلة في ركن السيارة بسبب رفض تصريحك؟ هذا صحيح. وعلى الرغم من توقعات مايكل، أعتقد أنك تقول إنه يمكننا أن نستنتج أنه مع هذا التغيير الهيكلي فإن الوضع لن يتحسن أو يزداد.
[Mike Caldera]: بالضبط. هذا هو فهمي. لنفترض أنه عقار تجاري به مرآب ملحق. حتى لو لم تكن هناك مشاكل في وقوف السيارات، فأنت بحاجة إلى إيجاد طريقة لتحويل المرآب. السبب الوحيد الذي يجعل أصحاب المنازل لا يضطرون إلى القيام بذلك طوال الوقت هو أنهم يحصلون على حماية إضافية. لذلك في هذه الحالة قد يجادل المرء: هل يحتاجون إلى العثور على شيء ما؟ لكننا نرى أن المباني غير القياسية والمصانع التي تم تحويلها إلى جراجات، هل هناك معايير؟ وهذا لا يجعل الوضع أسوأ. ربما هذا هو ما حصلنا عليه. سنكون قادرين على استخلاص استنتاجات حول التأثير على المجتمع. هل لديهم موقفين للسيارات أم لا. لا يزال هذا الاكتشاف ممكنًا، لذا نعم، هذا ما أقترحه وأعتقد أننا يجب أن نفعله. ينبغي أن نتحدث عن عامل الجوار ونتفق على تأثيره على الجوار، وأعتقد أنه يمكننا إصدار حكم دون التعليق عليه. إذا قررنا أن ظروف وقوف السيارات لا تجعل وقوف السيارات صعبا، فسوف يؤدي ذلك إلى تفاقم مخالفات وقوف السيارات الحالية.
[Unidentified]: ما أعنيه هو أننا قد نكون مهتمين أيضًا بأن نكون أكثر شفافية بشأن القرارات التي نتخذها بشأن ما نقوم به. يمكننا أيضًا اتخاذ القرارات وهذا ما نفكر فيه.
[Mike Caldera]: نعم نعم. لذلك، على سبيل المثال، قد نقول إنه إذا سلكنا طريق البحث، فلا يزال يتعين علينا مناقشة عوامل أخرى، ولكن قد نقول إن السبب الذي نستنتجه هو أننا نعتقد أن مقدم الطلب لديه موقف سيارات مناسب، أو أنهم يعلمون أن المرآب لا يعتبر حقًا وظيفة شاغرة، أو كما تعلمون، يمكن أن يكون لدينا أي سبب وراء توقفنا هناك. ثم سوف تحصل على الشفافية. في بعض الأحيان يكون المنطق خاطئا. لا أعتقد أننا مخطئون، ولكن أعتقد أننا يجب أن نتخذ القرار الأفضل بناءً على المعلومات المتوفرة لدينا. لذلك لدينا سبب للاعتقاد بأنه سيكون هناك ما يكفي من مواقف السيارات. لذلك، بعد تحليل التأثير على المنطقة المحيطة، يمكننا استخلاص استنتاج حول تدهور هذا الهيكل.
[Unidentified]: أشعر بالراحة مع هذا. دينيس ماكدونالد، سؤال سريع. وإذا تم ذلك هل ستقوم المدينة بقطع الرصيف أمام الجراج الموجود؟ وإذا تم هذا التغيير فهل سترفع المدينة الحصار؟
[SPEAKER_14]: مُطْلَقاً.
[Unidentified]: لا، لا بأس. فهل يمكن للناس ركن سياراتهم هناك؟
[SPEAKER_14]: من الناحية الفنية لا. لكن هذه ليست مسؤولية المدينة. يجب على المرشحين تطبيق أي شكل من أشكال قطع الرصيف. ليس في المدينة. في هذه الحالة، عد إلى الجزء الأمامي من المنزل. إذا أرادوا توسيع هذا القسم، يحق للمرشحين القيام بذلك.
[Unidentified]: إذا حصلت على إذن منهم، فلا يهم.
[SPEAKER_14]: أريد حقا أن أقدم شيئا هنا. لقد طرحت هذا السؤال على المرشحين. إذا نظرت إلى مخطط الموقع، فليس لدي أبعاد مسار السفر الحالي. مثالي. لذلك، بغض النظر عن القرار الذي تم اتخاذه هذا المساء، سأقوم بتحرير هذا القسم. يتم عرضه على مخطط الأرضية. أعلم أننا نتحدث من 21 إلى 25. سأشعر بأمان أكبر إذا سألتني عن هذا. لدينا خطة. فمن المنطقي.
[Unidentified]: لا لا. أعتقد أن هذه نقطة جيدة. أعني أنه قد يكون لدينا بعض الخيارات. إذا كنت تفضل ذلك، فقد نطلب منك مراجعة هذه المعلومات وإعادتها في الشهر المقبل. إذا كان هناك تصويت بنعم، فيمكننا أيضًا اتخاذ قرار بناءً على الشروط التي بموجبها يتم تقديم هذه المعلومات إلى قسم البناء. أعتقد أن هذا أمر رائع وأريد أن أفعل شيئًا في هذا الاتجاه. يمكننا أيضًا أن نسأل المرشحين عما يعجبهم فيه. أعتقد أنه يمكنك أن تسأل المرشحين. آسف دان وألانا. هل تفهم هذا السؤال؟ هل ترى مناطق لم نقم بقياسها؟ لدينا 8.3 ثم أدركت أنه ليس لدينا 25 شيئًا، فهي ليست في قائمتنا. نحن نحاول إيجاد طريقة للحصول على نسخة معتمدة تسرد هذه الأبعاد. لذلك اعتقدت أنني سأسأل إذا كان لديك أي هوايات. إذا صوتنا لهذا، يمكننا تحديد الشروط. يجوز لنا فرض شروط على تقديم هذه المعلومات قبل موافقتك. إذا أردت، يمكننا مناقشة هذا مرة أخرى الشهر المقبل. هل لديك شغف؟
[SPEAKER_17]: اهتماماتي الوحيدة للشهر المقبل هي الطقس وعودة المساحين والأحداث التي تسبق الشهر التالي. لا أعرف إذا كان بإمكانهم فعل ذلك.
[SPEAKER_14]: بالتأكيد. ومن خلال الكرسي أستطيع أن أكون قناة اتصال لهذا الغرض. يمكنني العمل مع المالك. فإذا وافق المجلس هذا المساء وسمح لنا بمعرفة أبعاد الممر الحالي، يمكن لصاحب المنزل العمل معي وتقديم طلب معي. يمكنني نشره على البوابة وتحويله إلى مستند قانوني. وهذا يعني أن العدد أصبح الآن 21 في 25.
[Unidentified]: نعم، نعم، هذا منطقي. لذا، يمكنني أن أطلب من أعضاء مجلس الإدارة الآخرين، ولكن قد يتعين علينا تقديم مخطط موقع معتمد بهذه الأبعاد. يجب أن تكون قانونية على الأقل، أو بهذا المعنى أكثر قانونية مما نعتقد. إذا حدث هذا، طالما أنه أكثر، فهم بخير. بخير
[Mike Caldera]: أنا لا أحاول التوسع في هذا هنا أو جعل الأمر صعبًا، ولكن إذا كانوا بحاجة إلى مكانين قانونيين لوقوف السيارات، فلن يحتاجوا إلى أي فتحات. لذلك لا أعرف إذا كان هذا سيساعد المرشح حقًا أم لا.
[Unidentified]: ماذا تقصد؟
[Mike Caldera]: للتحويل، أليس كذلك؟ يمكنك تحويله أدرك أنه نظرًا لأن هذا تصميم منزل عائلي غير مطابق، فهو مشروع صغير، لذا لا أعتقد أنهم بحاجة إلى إيجاد حل ولكن فقط جعل المرآب غير المطابق متطلبًا بسيطًا. في الورشة. لذا، إذا اتخذنا قرارًا وقلنا أنه إذا كان لديهم بالفعل مكانان لوقوف السيارات، فسيتم تطبيق هذا القرار. وإذا لم يكن الأمر كذلك، فهذا خطأ. إذن المرشح لا يحتاج إلى أي شيء، أليس كذلك؟ نريد فقط أن نقول إنه إذا كان لديك اقتراحان مثيران للاهتمام، فأخبرنا بذلك.
[Unidentified]: أعتقد أن المشكلة تكمن في ما يقوله دينيس: نحن لا نملك هذه البيانات، لكنهم يرسلون لنا البيانات. نحن غير معتمدين، وبما أننا غير معتمدين، فليس لدينا طريقة لمعرفة ما إذا كان لديهم وظيفتين رسميتين مفتوحتين.
[Mike Caldera]: حسنا نعم. لذلك أود أن أقول إن عملية التفكير النقدي تعني أنها منطقية بالنسبة لدينيس بسبب اقتراحه وترشيحه. تحقق من الوضع الحقيقي لوقوف السيارات معًا ثم عد. لا أعتقد أن المتقدمين كانوا مخطئين في اتخاذ قرار مشروط لأنه إذا رأوا هم ودينيس أن هناك مكانين متاحين لوقوف السيارات، فسيتمكنون بالفعل من القيام بذلك. وإلا فإننا نفرض شروطا تجعل استنتاجاتهم غير صحيحة. فلماذا لا نستخدم هذه الحالة بالذات، إذا كنا نريد حقًا تأكيد كل شيء والتحقق منه مسبقًا (وهو منصب أحترمه)، فلماذا لا يعمل قسم البناء ومقدم الطلب معًا؟ إذا كان هناك موقفان قانونيان لوقوف السيارات، أعتقد أنهم سيفعلون ذلك بشكل صحيح. يمكن إلغاء الطلبات. وإلا فسوف يعودون وسنجري التحليل المناسب الشهر المقبل.
[Unidentified]: أنا موافق. نفسي يبدو أن جيمي يجب أن يذهب. آسف، يرجى الاستمرار. آسف، أعتقد أن هذا مجرد تأكيد للعضو. بناءً على تحليلنا الحالي ومساهمة دينيس، يمكن للمتقدمين العودة إلى قسم الإنشاءات للتأكد من هذه المعلومات وأخيراً الاتصال بقسم الإنشاءات وليس لدينا حد زمني. نعم، أعتقد أن هذا ما قاله. نعم، أعتقد أنها نقطة جيدة. لذا يبدو الأمر صحيحًا، ولكن للحصول على موافقة من قسم الإنشاءات، يبدو أننا بحاجة فقط إلى تحديد الأبعاد التي لم تكن لديهم عندما قاموا بالتحليل لأول مرة. بالضبط. نعم مايك، هذه فكرة جيدة. إذا كان دينيس ماكدونالد والمرشح سعداء بذلك، فأنا سعيد بذلك.
[Mike Caldera]: ويبدو أن المرشحين لديهم الكثير ليقولوه.
[SPEAKER_17]: أنا فقط أطرح سؤالاً للتأكد من أنني أفهم. إذن، أوه، ماذا، ماذا بي بي، هارمون زوكرمان. بي بي-هارمون زوكرمان. بي بي-هارمون زوكرمان. بي بي-هارمون زوكرمان. إذن، هدفنا هنا هو 2.40 مترًا زائد 2.70 مترًا. سبعة إلى ثمانية عشر قدمًا.
[Unidentified]: حسنا من الواضح أن عمرك 21 عامًا، لكن إدارة البناء لم تؤكد هذه المعلومة.
[SPEAKER_17]: نعم، أنا آسف جدا.
[Unidentified]: لا، حسنًا، حسنًا. كما تعلمون، أعتقد أنه يمكنك القول، مثلما نفعل ذلك طوال الوقت، يمكنك القيام بذلك، يمكنك تعلم هذه الأشياء ومعرفة ذلك. ستكون كل خاصية مختلفة في كل مرة يحدث فيها شيء ما. لذا، عندما نفعل شيئًا ونعمل جميعًا معًا، تأكد من أنك تفهم أننا نفعل ما نفعله ونحاول القيام به بشكل صحيح حتى لا يكون هناك ما يدعو للقلق. ولكن أعتقد أنه إذا كنا مرتاحين لبيان مايك، فسيكون من المناسب أن يكون دينيس ماكدونالد، وأود أن أقول ماكدونالد لأن لدينا أيضًا دينيس ماكدوجال هنا. لذا، إذا كنت أنت ودينيس ماكدونالد مرتاحين لذلك، فيمكننا القيام بذلك. استمروا في العمل الجيد حتى الشهر المقبل. وفي هذه الأثناء، إذا قمت بحل أي من هذه المشكلات، فيمكنك سحب شكواك.
[SPEAKER_14]: من خلال مرشح للرئاسة. إذن ما نبحث عنه في قطاع البناء هو أن يكون لديك الآن موقع بناء. أحتاج إلى اقتراح خطة الموقع. وهذا يعني أنني بحاجة إلى إظهار حجم الطريق والمركبات، ومن ثم إظهار الاتجاه العكسي لتلك المركبات من المدخل. هل هذا منطقي؟
[SPEAKER_17]: مثالي. لذلك لا بأس. ضع السيارة على مخطط الفناء.
[SPEAKER_14]: بالضبط. هذا صحيح. لديك الآن خطة موجودة. أحتاج إلى قطعة أرض مقترحة موضح بها السيارة وتقليص الرصيف وعرض وطول الطريق.
[Unidentified]: مثالي. التصميم المقترح يحدد ورشة عمل، وليس مرآبًا.
[SPEAKER_17]: بالضبط. ومع ذلك، لدينا سيارة واحدة فقط. فهل من المقبول أن يكون لدينا سيارة واحدة فقط في المشروع المقترح؟ لا، ليس أنت، بحثك سيفعل ذلك. لا، أنا أفهم، ولكن
[Unidentified]: حسنًا، كل ما عليك فعله هو رسم سيارتين لإثبات أنهما متماثلتان.
[SPEAKER_17]: حسنًا، يبلغ طول الأنف تسعة أمتار ونصف.
[Unidentified]: و و.
[SPEAKER_17]: إذن، طوله تسعة أمتار وعرضه تسعة أمتار. نعم كيف حالك؟
[Unidentified]: حسنًا، كل ما عليك أن تطلبه هو تحديد الممر الحالي الخاص بك، وتحديد الأبعاد الفعلية لكل قسم من الممر ثم رسم مساحة يمكنها استيعاب سيارتين.
[SPEAKER_17]: وأنا أفهم أن كل شيء على ما يرام.
[Unidentified]: بعد المسافة 8.3.
[SPEAKER_19]: مثالي. هل لدينا حجم محدد للسيارة؟
[SPEAKER_17]: أعتقد أنهم يقولون أن متوسط طول السيارة هو تسعة أقدام ونصف.
[SPEAKER_19]: نعم، كانت مجرد سيارة. نعم لتوضيح المرشح ليس هناك نصيحة هنا.
[Mike Caldera]: اتخاذ أي قرارات بشأن إمكانية الاستنتاجات أو التغييرات. لذلك، إذا كنت بحاجة إلى استراحة من البار بعد هذا التمرين، فارجع وسنتحدث عن ذلك. في هذه المرحلة، نعتقد أنه قد يكون هناك حل لا يتطلب أي مساعدة حقًا. إذن هذه الخطوة للاختبار فقط.
[SPEAKER_18]: مثالي. لا نحتاج إلى أي ملحقات مثل ملحق الاستعلام لإعطاء مزيد من الوقت للاستيراد.
[Unidentified]: أعتقد أننا يجب أن نكون مستعدين. لأن دينيس سيتركني، أليس كذلك؟ مرحبًا دينيس ماكدوجال. لذلك لدينا جدول زمني، لذلك عندما تتقدم بطلب، يتعين علينا اتخاذ قرار خلال فترة زمنية معينة، لكنني أعتقد أنه لن نواجه مشكلة في ذلك حتى الشهر المقبل.
[SPEAKER_17]: لو كان هذا قبل حوالي خمسة أو ستة أسابيع.
[Unidentified]: إذن إذا استمروا في الشهر المقبل سنكون بخير؟
[Mike Caldera]: لذا أعتقد أن السؤال هو ماذا سيحدث إذا لم أعود بالزمن إلى الوراء. في هذه الحالة، ستحضر الاجتماع التالي أو تراسلنا لتطلب الاستمرار. نحن، المجلس، قد نحتاج إلى إذنك لتمديد الموعد النهائي.
[Unidentified]: آه، أنا أعرف ما الذي تتحدث عنه. المشكلة هي أن البحث لا يعود في الوقت المناسب. حسنا نعم. خاص. مثالي. هذا صحيح. إذن ما يقوله مايك صحيح. عادة ما تكون هذه الفترة (أعتقد مائة يوم) مطلوبة من قبل المجلس. ولذلك، إذا كنت على استعداد لمنحنا المزيد من الوقت لاتخاذ القرار، فسوف يرسل لك دينيس ببساطة مستندًا قصيرًا للتوقيع عليه. لذا فهي ليست مشكلة. إذا أصبحت هذه مشكلة، يمكنك إخبارنا بذلك قبل اجتماعك التالي لكن آمل أن تتمكن من حل هذه المشكلة ولن تضطر إلى مقابلتنا مرة أخرى أبدًا. حسنا، دعونا نسرع أولا. هل هناك أي شخص آخر على المنصة؟ أي شخص آخر يريد أي شيء؟ حسنًا، هل يمكننا اقتراح ذلك في الاجتماع القادم؟
[Mike Caldera]: أوصي بأن يستمر البرنامج في 5 Russell Street حتى الاجتماع العادي التالي لمجلس استئناف Medford Borough. حسنًا، انتظر، اليوم هو 25 أغسطس.
[Unidentified]: شكرا لك دينيس. هل يمكنني الانتظار لفترة أطول قليلا؟
[Denis MacDougall]: سوف أدعمك.
[Unidentified]: حسنًا، لنذهب في الاتجاه الآخر يا جيمي. هذا صحيح. جيم؟ هذا صحيح. أندرو؟ هذا صحيح. مايكرو؟ إذن جاكلين. نعم يا رجل، شكرًا لكونك معنا بينما نعمل على هذا. دينيس ماكدونالد شكرا لمساعدتكم.
[SPEAKER_17]: شكرًا لك
[Unidentified]: حظا سعيدا شكرا لكم جميعا على جهودكم المشتركة.
[SPEAKER_17]: شكرا للجميع على وقتك.
[Unidentified]: شكرا لك نعم من فضلك. حظا سعيدا أوه، مجرد سؤال سريع. هل تنظم ورش عمل كاستوديو فني؟
[SPEAKER_19]: نعم، أنا أصنع الزجاج الملون.
[Unidentified]: أوه، هذا مذهل. حظ سعيد.
[SPEAKER_19]: شكرًا لك
[Unidentified]: لا شئ. حسنا، دينيس، هل نحن مستعدون؟ الأصدقاء، يمكنك الذهاب. الآن كل شيء جاهز. شكرا لك دينيس ماكدوغال: هل ننهي الاجتماع العام ونواصل التدريب أم نتوقف عن مشاركة شاشتي؟
[Denis MacDougall]: لست متأكدا ما هي التفاصيل. لا أعرف ما إذا كان ينبغي علينا إنهاء جلسات الاستماع العامة أو مواصلة التدريب. لدينا روبن هنا، لذا ربما يمكننا استشارته.
[Unidentified]: نعم، أعتقد أنه ربما ينبغي علينا سماع مشاعري، وربما ينبغي علينا إنهاء الاجتماع والقيام ببعض التدريبات، لكننا لم نفكر في أي شيء بعد. مرحبا روبن. أنا سعيد برؤيتك ثانية.
[Robin Stein]: أوه، استمر. القرار لك. لقد قمت بوضع هذا البند على جدول أعمال الاجتماع.
[Unidentified]: لذا اتركها مفتوحة. كل شيء على ما يرام.
[Robin Stein]: كما تعلمون، لم أناقش إيجابيات وسلبيات هذا مع أليسيا من قبل. أعتقد أنك يجب أن تفعل ذلك في الحلقات. كل شيء على ما يرام. أنا سعيد بهذا.
[Unidentified]: ومع ذلك، نريد أن نجعلها في متناول الجميع. لذلك لا يهم، لا يهم حقا. بخير
[Robin Stein]: دعونا نرى ما إذا كان بإمكاني مشاركة شاشتي، دينيس؟
[Denis MacDougall]: أعطني دقيقة، هذا كل شيء.
[Robin Stein]: خاص. ثم أريد أن أكون قادرًا على القيام بذلك بشكل صحيح.
[Unidentified]: أيمكنك سماعي؟
[Alicia Hunt]: لذلك عندما تلعب دور روبن، كل ما أعرفه هو أنني أندرو وجاكي، ومايك وجيم يعرفونك جميعًا. كان جيمي صغيرا. جيمي، كما تعلم، تعمل كيت روبن في شركة KP Law، وهي شركة مقاولات مع المدينة. أدركنا بعد ذلك أن جدول الأقسام لم يكن لديه في الواقع أي تدريب يمكن لأي شخص أن يتذكره. ولا أحد في هذا المنتدى يفعل ذلك. ولذلك رأينا أن إضافة عضو جديد سيكون فرصة جيدة لطلب المشورة القانونية. استأجرته المدينة للتدريب. وهذا هو مجال خبرة روبن.
[Unidentified]: نعم، أعلم أن روبن يحب الظهور في قاعة المدينة.
[Alicia Hunt]: خاص. بصراحة، هذا دليل للمشاهدين الذين قد يشاهدونه على شاشة التلفزيون أو لاحقًا عند تسجيله. في هذه المناسبة أود أن أذكر أنني أليسيا هانتر. أنا مدير التنمية الحضرية والتخطيط المستدام. لذلك عملنا بجد لحل المشكلة. أنا فيكتور شرودر ونحن مدير التنمية الاقتصادية لدينا هنا لأنه يعمل عادةً مع الكثير من المتقدمين الرئيسيين للتأكد من أنهم يعرفون ما يمكن توقعه وأن كل شيء على ما يرام أثناء خضوعهم لعملية التصريح قبل وصولهم. مرحبًا بالجميع، يسعدني رؤيتكم جميعًا خلفي.
[Robin Stein]: حسنًا، دعونا نرى ما إذا كان بإمكاني القيام بذلك.
[Unidentified]: أشارك شاشتي، ولكن لا يزال بإمكاننا رؤية بعضنا البعض.
[Mike Caldera]: نحن نرى الشاشة الخاصة بك.
[Unidentified]: شاهدنا العرض. بخير
[Alicia Hunt]: نحن لا نراها في وضع الاختبار. نرى أنك أكملت برنامج PowerPoint.
[Robin Stein]: لذلك سأتذكر قريبًا كيفية حل هذه المشكلة.
[Denis MacDougall]: إذا ذهبت إلى الزاوية اليمنى السفلية، سترى كائنًا صغيرًا يشبه الشريحة. آه، أنت سريع للغاية. واحد آخر واثنين آخرين. لا، اذهب مباشرة.
[Unidentified]: شكرًا لك
[Robin Stein]: جيد جدا، شكرا لك. أعلم أنني نسيت شيئًا ما. Okay, it's okay. إذن أنت تنظر فقط إلى الشرائح الآن؟
[Mike Caldera]: لا، نحن نقوم بتحليل رؤية المتحدث. هناك ملاحظات للشريحة التالية وكل شيء.
[Robin Stein]: آسف لا أعرف إذا كنت قد عملت مع PowerPoint على Zoom من قبل.
[Alicia Hunt]: ما أقوله هو أنه، في رأيي، عندما تكون في وضع PowerPoint، لديك خيارات لتخصيص العرض التقديمي، مثل تغيير العرض التقديمي أو شيء من هذا القبيل. هل لديك شاشتين في العمل؟
[Robin Stein]: إلى الأبد. ممكن أعتقد أن هذا مهم حقًا.
[Alicia Hunt]: دعني أرى
[Unidentified]: هل هذا أفضل؟ هذا صحيح. هذا صحيح. شكرا لك شكرا لك أشكركم على إعطائي هذه الفرصة. أنا متأكد من أنك قدمت عروضًا تقديمية عبر Zoom أكثر مني، لذلك أنا سعيد.
[Robin Stein]: 好的，再次感谢大家今晚的招待。 我们总是很高兴有机会出去与管理层交谈并进行培训。 我的名字是罗宾·斯坦。 您可能已经听说过，我在 KP Law 工作，土地使用绝对是我的事。 我为你们准备了一份关于公平土地使用的基本介绍。我还试图详细阐述他的法令的一些细节。 但我很高兴看到这个问题得到更多讨论，所以如果人们有疑问，请随时打断或提问，或者你可以把问题留到最后，但是，你知道，我很高兴 就顺其自然吧，人们会有疑问。 所以这是主要的情况。 因此，演示文稿中最重要的部分是下一张幻灯片，作为律师，这是我们的免责声明，即我们仅提供信息而不提供法律建议，特别是当这是在公开会议和广播中完成时。 我们只是希望人们明白，如果他们有法律问题，他们应该咨询自己的律师。 当每个人都对特定主题有法律疑问时 你会问我问题，但这绝对仅供参考，显然，作为市议会，我们不向公众提供法律建议，我们来这里是为了帮助这座城市，所以你已经知道了。 我相信你们都熟悉 48 岁之后发生的事情，有时简称为分区法。 它在马萨诸塞州的立法中有着悠久的历史；简单介绍一下背景，它的历史可以追溯到 20 年代。 1954年编为第48章，随后又进行了重大修改。 1975 年，它真正给了我们今天看到的现代版本。 从那时起，时不时地发生一些变化，但它确实形成了我们今天所看到的。 很多时候，我们在调查和分析案件时，我至少知道要关注1975年之前的案件和1975年之后的案件，因为它们之间存在一些差异，有时我们只是想确保我们所依赖的东西在新法律下仍然有效。 因此，我们现在将讨论一下该法律的目的。 我相信你们很多人都熟悉这一点，但我想我只想介绍一些基本知识，即法律的目的、分区的目的是为我们提供一致的全州范围的土地使用结构。 分区鼓励采用现代法规并遵守宪法，为管理当地分区提供标准和程序，并使社区有能力 在地方一级努力保护特色并鼓励以城市和市政政策制定者认为最合适的方式使用土地。 众所周知，分区的主要目的是健康、安全和公共便利。 因此，实现分区目标的方式是通过具有特定边界的统一区域， 每个地区的土地和建筑物的具体和明确的用途、明确的尺寸要求以及允许不同用途的条件。 这非常重要，我知道这对你们的议会也非常重要，因为当人们尝试做项目或提出或审查他们的法令时，他们希望能够清楚地了解他们可以做什么和不能做什么，以及他们可能需要帮助的用途类型以及类似的事情。 这就是为什么尽可能清晰很重要。 因此，在法律的管理中，当显然您的分区条例被通过时，就会通过分区条例，然后它将指定可以使用的许可证类型以及由谁颁发许可证。 在城市和大多数城市中有点不同的是，在梅德福也很常见，那就是市议会根据法令拥有颁发许可证的特殊权力，这就是我们有时在城市中看到的情况。 至少以我的经验来看，Slack Boards 很少有授予权限的特殊权限；它们通常由城市规划委员会和上诉委员会管理，但这在城市中并不罕见，梅德福对此表示同意。 所以在这张幻灯片上。 我负责管理法律，我在顶部有一个星号，有些项目是星号，因为它们在技术上是在分区法之外的，但有时它们在分区委员会的职权范围内，所以我只是想将它们保留在那里，这样你就知道人们普遍都知道它们。 分区上诉委员会批准差异。 您的分区条例明确允许授予使用差异，因此您可以授予它们。 如果分区条例或法规没有明确授权授予使用差异，则仅允许尺寸差异，这直接源自第 40A 章第 10 节，即分区法的变体部分。 其上诉委员会还根据第 40A 条第 6 节做出调查结果。 您处理建筑委员会分区合规官员的上诉和决定，嗯，分区委员会和梅德福授予一些特殊许可证。 而且根据第 40 B 章，还会有任何综合许可，并且会有一些场地规划审查机构，嗯，我想，这取决于情况。 如果需要有关该特定项目的其他帮助。 这些是分区委员会和梅德福的区域 正如我提到的，其他人是梅德福管理执法的其他委员会，市议会授予特别许可，我认为也参与了场地规划审查。 然后社区发展委员会制定一项计划，我们根据细分控制法制定的计划和行动将就分区变更提出建议。 他们还有权审查场地规划。 我要求进行场地规划审查的原因是，尽管它已经成为一个分区概念，但它并不在分区法本身中。 它通常是当地法规的产物。 尽管我们的条例中有此规定，但第 48 章中没有相应的章节，如特殊许可、差异、发现和不合格用途。 再次强调，如果您有任何疑问，请随时留言。 显然，分区的很大一部分是指用途。 显然，必须有一项法令，它必须确定和定义哪些用途是法律允许的或禁止的，豁免的，也许是法律定义的，经特殊许可允许的，然后接受场地规划的审查（如果适用）。 我认为现在大多数社区都有某种类型的场地规划审查，但同样，这不是法律要求的。 然后，通过正确的使用， 这些是允许的用途，无需任何酌情审查，例如特殊许可或差异。 有时他们需要建筑许可证。 他们可能需要审查场地规划。 第 94-148 节就是一个例子。 在您的简历中，这是使用表。 根据法律，这些用途由“是”一词指定。 然后是他的任命章程第六条。 我已经习惯了像你这样的城市仍然称呼你的圣经，但这是服装场地计划审查条例的第六条。 相反，我们禁止使用。 分区令还可能禁止某些地区的某些土地使用。 你们的法规中也有相关的规定。 如果您查看第 94-141A 节，它讨论了禁止使用。 然后，当您返回表 94-148 时，禁止的用途由单词 no 指定。 建筑章程还解决了不合格的用途和结构。 这些都是合法启动的用途或结构。 请原谅我一下。 抱歉，我的狗想参加演示。 然后她来看望我们一会儿。
[Unidentified]: نريد كلب معنا.
[Robin Stein]: ثم أنحني وأطعمه بعناية حتى لا يشتكي. وبالتالي، فإن الاستخدام والهيكل الذي لا يتوافق مع ذلك هو استخدام وهيكل كان قانونيًا قبل تقسيم المناطق أو قبل اعتماد تعديل لقانون تقسيم المناطق من شأنه أن يحظر أو يقيد. ويمكنهم الاستمرار في الوجود طالما ظهروا بشكل شرعي ويستمرون في الحصول على نفس الغرض أو النطاق. قد يتم فقدان الحماية لهذه الاستخدامات إذا قام الشخص بإجراء تغييرات كبيرة. لم نحصل على الراحة التي نحتاجها. تعالج الفقرة 5 من المادة 6 من لوائح التخطيط العقاري على وجه التحديد إساءة الاستخدام وهي للإشارة فقط. يتم تناول سوء الاستخدام أيضًا في القسم 6 من الفصل 48، وهو قسم طويل جدًا. يوفر 40A أيضًا حماية خاصة للاستخدام العائلي الفردي أو المزدوج. هل يمكنني أن أطرح عليك سؤالاً يا روبن؟
[Unidentified]: بالتأكيد. في هذه الشريحة: هل تريدني أن أعود؟ هذا صحيح.
[Robin Stein]: انتظر دقيقة. التالي.
[Unidentified]: وبالتالي، قد يتم فقدان الحماية للأغراض النوعية أو الطبيعية. هل تعتمد جودة الاستثمار على القيمة النقدية؟ عذرا، هذه بيانات من العام الماضي. نعم، قد يتم فقدان التغطية اعتمادًا على طبيعة وغرض أو جودة أو خصائص الاستثمار المؤمن عليه مقابل القيمة المحددة بالدولار.
[Robin Stein]: لا، هذه المخلوقات لديها ميل معين لتحليل الحقائق، وإذا كنا نفكر فيك حقًا، فهل تحتاج حقًا إلى تقليل هذا التغيير؟ هل هذا مهم بما فيه الكفاية؟ هناك اختبار، وهو اختبار غير مباشر، غالبًا ما ننظر إليه لتحديد ما إذا كانت المساعدة مطلوبة، ولكن ليس من الضروري أن تكون نقدية. يمكن أن يكون هناك العديد من العوامل المختلفة التي تؤثر على ما إذا كنت ستتغير بالفعل أم لا.
[Andre Leroux]: روبن، لدي سؤال. هذا هو أندرو. أفترض أن جميع روابطك تعكس التغييرات الأخيرة في قوانين تقسيم المناطق. هذا صحيح؟ وإذا كان الأمر كذلك، فهل يمكننا تحقيق مراجعة واضحة لقانون التخطيط الذي تم إصلاحه مؤخرًا؟
[Robin Stein]: لذلك أبحث عن نسخة الكود الخاصة بأحكام تقسيم المناطق عبر الإنترنت. إذا لم يتم تحديث هذا الملف، فلن تكون الروابط الخاصة بي موجودة أيضًا. لا أعرف كيف أفعل شيئًا جديدًا.
[Unidentified]: لست متأكدًا بنسبة 100% من أن ليزا ستكون الشريكة المثالية. نعم، أعلم أنني أرى بعض التغييرات على الإنترنت، لكنني لا أعرف ما إذا كان كل شيء يعمل أم لا، لكنني لا أعتقد أنني أرى أي شيء. أليسيا، ربما أنت تعرف أفضل.
[Alicia Hunt]: حسنا نحن في انتظار تحديث من الموظف والمحامي الذي يستأجرونه. لذلك نحن في قسم المباني المكتبية وتم تقديم أحدث إصدار إلى مجلس المدينة لأنه الإصدار الأحدث. لكن نعم هناك أخطاء إملائية واضحة وما شابه ذلك، أخطاء مثل الفواصل والأخطاء، والتي نقوم بتصحيحها قبل ظهورها على موقع المدينة. الآن هو الوقت المناسب للقيام بذلك. لذلك سيتعين علينا العودة وطلب إصدار التحديث مرة أخرى. روبن، إنهم يشيرون إلى التطوير الذي أكمله مجلس المدينة للتو.
[Robin Stein]: أنا حقًا لا أعرف ما الذي يقومون بتشفيره فقط.
[Alicia Hunt]: أوه، آسف. لا مشكلة. لقد كان هذا شائعًا جدًا في عالمي على مدار الـ 18 شهرًا الماضية لدرجة أنني لم أعلم أبدًا أن أي شخص آخر لن يفعل ذلك.
[Robin Stein]: لقد انضممت للتو إلى المنتدى، لذا أعتذر لأنني لا أستطيع التحدث كثيرًا بعد. الروابط التي لدي هي الوحيدة المتوفرة اليوم. أنا متأكد من أننا سنكون قادرين على رؤية وتقييم المنتجات الجديدة بمجرد إطلاقها. قد تكون هناك أيضًا بعض التغييرات التي نود أخذها في الاعتبار في المستقبل وربما مناقشة مراسيم محددة بمزيد من التفصيل عن المجال العام.
[SPEAKER_06]: روبن؟
[Robin Stein]: في.
[SPEAKER_06]: هل يمكننا الحصول على نسخة من هذا العرض لاحقا؟
[Robin Stein]: بالطبع سأرسل بريدًا إلكترونيًا إلى دينيس.
[SPEAKER_06]: حسنا، شكرا لك.
[Robin Stein]: ខ្ញុំរីករាយក្នុងការធ្វើដូច្នេះ។ អូខេ មុននឹងយើងបន្តទៅស្លាយបន្ទាប់ តើអ្នកមានសំណួរអំពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងទេ? ដូច្នេះ ដូចដែលខ្ញុំបាននិយាយ ការមិនអនុលោមតាមផ្ទះមួយ និងគ្រួសារពីរមានការការពារពិសេសនៅក្រោមជំពូកទី 48 ផ្នែកទី 6 ។ មានច្បាប់ករណីថ្មីៗជាច្រើន សូម្បីតែពី 5 ឬ 7 ឆ្នាំចុងក្រោយក៏ដោយ ដែលពិតជាផ្តល់ការណែនាំដ៏ល្អអំពីរបៀបដែលយើងគួរបកស្រាយផ្នែកនេះ។ ៤៨-៦ គឺខ្ញុំគិតថាករណីហៅវាជាពាក្យពិបាក និងពាក្យពិបាកផ្សេងទៀត។ ជាសំខាន់ ផ្នែកនេះអនុញ្ញាតឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរ ការបន្ថែម ការស្ថាបនាឡើងវិញ ឬការផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធទៅនឹងរចនាសម្ព័ន្ធលំនៅដ្ឋានមួយ ឬពីរគ្រួសារ ដរាបណាពួកគេមិនបន្ថែមទៅលើលក្ខណៈមិនអនុលោមនៃរចនាសម្ព័ន្ធ។ ប្រសិនបើភាពមិនសមស្របនៃរចនាសម្ព័ន្ធកើនឡើង ការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះត្រូវបានអនុញ្ញាត ប៉ុន្តែត្រូវតែផ្ទៀងផ្ទាត់។ ក្រោមបទបញ្ញត្តិរបស់គាត់ ក្រុមប្រឹក្សាផែនការនឹងអនុម័តការរកឃើញ លុះត្រាតែមានការកែប្រែ។ ជាថ្មីម្តងទៀត នៅពេលអ្នកមានឱកាសដើម្បីអនុម័តពិធីបរិសុទ្ធថ្មីមួយចំនួនអាចនឹងត្រូវបញ្ជាក់ឡើងវិញ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយលម្អិតបន្ថែមទៀតអំពីអត្ថន័យនោះនៅក្នុងស្លាយបន្ទាប់។ ជាធម្មតា មន្ត្រីអនុលោមតាមតំបន់ ឬគណៈកម្មការកំណត់តំបន់ធ្វើការស៊ើបអង្កេតបឋមដើម្បីកំណត់ពីរបៀបដែលរចនាសម្ព័ន្ធមិនអនុលោម ហើយបន្ទាប់មកកំណត់ថាតើសំណើនេះនឹងធ្វើឱ្យការមិនអនុលោមតាមច្បាប់ដែលមានស្រាប់កាន់តែធ្ងន់ធ្ងរឡើង ឬបង្កើតការមិនអនុលោមតាមច្បាប់ថ្មី និងធ្វើឱ្យការមិនអនុលោមតាមច្បាប់ដែលមានស្រាប់កាន់តែធ្ងន់ធ្ងរឡើង។ គាត់មិនមើលវាទេ។ ដូច្នេះហើយ ប្រសិនបើពួកគេកែលម្អការមិនអនុលោមតាមច្បាប់ដែលមានស្រាប់ វាមិនមានន័យថាវាបង្កើនលក្ខណៈនៃការមិនអនុលោមនោះទេ ពីព្រោះច្បាប់ និងការសម្រេចចិត្តនិយាយអំពីការផ្លាស់ប្តូរតិចតួច ឬការកើនឡើងតិចតួច។ នេះអាចត្រូវបានចាត់ទុកថាជាសិទ្ធិមួយ ពីព្រោះទោះបីជាការមិនអនុលោមភាពត្រូវបានបន្ថែមក៏ដោយ វាពិតជាមិនបង្កើនលក្ខណៈនៃការមិនអនុលោមនោះទេ ប្រហែលជាដូចជាបន្ទប់ជួល ឬការផ្លាស់ប្តូរតូចមួយ ឬអ្វីមួយដូចនេះ ដូច្នេះវាមិនចាំបាច់ជាការវិភាគគណិតវិទ្យាទេ ហើយប្រសិនបើគម្រោងមិនធ្វើឱ្យលើសពីភាពមិនអនុលោម ឬបង្កើតភាពមិនអនុលោមថ្មី នោះវានឹងជាកម្មវិធីមួយ ឬពីរ។ គ្រាន់តែត្រូវការលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ មិនចាំបាច់ស្វែងរកទេ។ ប្រសិនបើវាត្រូវបានគេកំណត់ថាវានឹងធ្វើឱ្យការបំពានកាន់តែធ្ងន់ធ្ងរឡើង ក្រុមប្រឹក្សាផែនការនឹងកំណត់ថាតើការផ្លាស់ប្តូរដែលបានស្នើឡើងនឹងបង្កឱ្យមានគ្រោះថ្នាក់កាន់តែខ្លាំងដល់សហគមន៍ដែរឬទេ។ ប្រសិនបើដ្រាយមិនអនុលោមតាមច្បាប់ថ្មីត្រូវបានបង្កើត ការផ្លាស់ប្តូរនឹងត្រូវបានទាមទារ លុះត្រាតែច្បាប់ត្រូវបានកំណត់ថាមានលក្ខណៈអំណោយផលជាង។ ដូច្នេះឥឡូវនេះខ្ញុំនឹងផ្លាស់ប្តូរការប្រើប្រាស់បន្តិចបន្តួចដើម្បីលើកលែងការប្រើប្រាស់ដែលបង្ហាញនៅក្នុងផ្នែកទី 3 នៃជំពូកទី 48 នៃការកំណត់តំបន់ (ដែលគេស្គាល់ជាទូទៅថាជាវិសោធនកម្ម Dover) ។ វិសោធនកម្ម Dover ត្រូវបានលើកឡើងជាញឹកញាប់នៅក្នុងបរិបទនៃការប្រើប្រាស់ការអប់រំ និងសាសនា។ ជាបឋម ប៉ុន្តែមានការប្រើប្រាស់ការពារផ្សេងទៀត ដូចជាកសិកម្ម និងការថែទាំកុមារ។ ពាក្យនៃច្បាប់គឺខុសគ្នាបន្តិចបន្តួចនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការប្រើប្រាស់ ប៉ុន្តែសំខាន់អ្នកមិនអាចហាមឃាត់ កម្រិត ឬគ្រប់គ្រងការប្រើប្រាស់ដែលមានការការពារដោយសមហេតុផលនោះទេ។ ដូច្នេះ ច្បាប់ចែងថា ច្បាប់មិនអាចហាមឃាត់ គ្រប់គ្រង ឬរឹតត្បិតលើការប្រើប្រាស់ដី ឬអគារក្នុងគោលបំណងសាសនា ឬអប់រំបានឡើយ ។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើការប្រើប្រាស់មួយក្នុងចំណោមការប្រើប្រាស់ទាំងនេះត្រូវបានស្នើឡើង វាមិនអាចបដិសេធបានទេ ហើយការប្រើប្រាស់នេះមិនតម្រូវឱ្យមានការអនុញ្ញាតពិសេសនោះទេ ប៉ុន្តែវាអាចត្រូវបានគ្រប់គ្រង និងគ្រប់គ្រងដោយសមហេតុផល។ ការប្រើប្រាស់របស់ពួកគេនៅពេលនិយាយអំពីទំហំជាក់លាក់ ខ្ញុំនឹងរៀបរាប់នៅក្នុងស្លាយបន្ទាប់។ ដូចនេះ មានការណែនាំជាច្រើនអំពីច្បាប់ករណី ទោះបីជាតំបន់នេះអាចជាតំបន់ពិបាក និងកំពុងអភិវឌ្ឍក៏ដោយ។ ករណីថ្មីមួយចំនួនបានកើតឡើងផងដែរក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំកន្លងមកនេះ។ វាហាក់ដូចជាដូច្នេះ។ ការប្រើប្រាស់បឋមនៃដីពិតជាការប្រើប្រាស់ការពារ ដោយមិនគិតពីថាតើការប្រើប្រាស់ និងរចនាសម្ព័ន្ធមានគោលបំណងពិតប្រាកដ ដូចជាការអប់រំ និងមិនទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់អប់រំ ដែលមិនមែនជាការប្រើប្រាស់ជាក់ស្តែងនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។ ច្រើនដង វាជាការវិភាគជាក់ស្តែងជាក់លាក់ ហើយអ្នកដឹងទេ វាត្រូវការពេលបន្តិចដើម្បីប្រមូលព័ត៌មានពីបេក្ខជន និងធ្វើការសម្រេចចិត្ត។ ជាការពិត ផ្អែកលើការប្រើប្រាស់ជាក់លាក់ដែលបានស្នើឡើង។
[Victor Schrader]: مرحبا روبن، اسمي فيكتور. لقد تغير هذا المجال بموجب القانون المعدل مؤخرًا. ولم نذكر في الأحكام السابقة كيفية التعامل مع دوفر. التغييرات في الاستخدام نقوم بذلك الآن ولدينا عملية مراجعة لخطة الموقع والتي يتم إرسالها إلى مجلس إدارة CD لتحديد ما إذا كان هذا الاستخدام يقع ضمن نطاق Dover ثم نقوم بمراجعة خطة الموقع قبل الموافقة عليها. في السابق، تم تنظيم هذه الاستخدامات من قبل مجلس الاستئناف الإقليمي، ولكن بموجب القواعد الجديدة سيتم تنظيمها الآن من قبل لجنة تنمية المجتمع.
[Robin Stein]: جيد جدا، عظيم. لذلك قد يكون هذا صحيحًا، كما تعلمون، خاصة بعد أن أتيحت الفرصة لبعض أعضاء المجلس الجدد للعمل لفترة من الوقت وانتهى المرسوم الأخير وتم نشره لي لمراجعته والعودة إليه، لا يزال بإمكاننا مناقشة التغييرات وبعض الطرق لمواصلة استخدام المرسوم إذا وجدوه مفيدًا.
[Victor Schrader]: نعم، إذا كنت بحاجة إلى تحديد شيء ما، سأضيفه.
[Robin Stein]: ល្អណាស់ ខ្ញុំសូមណែនាំវាយ៉ាងខ្លាំង។ ខ្ញុំសូមសរសើរ សូមអរគុណ។ បាទ/ចាស យើងកំពុងឃើញសហគមន៍កាន់តែច្រើន ប៉ុន្តែការពិនិត្យមើលផែនការគេហទំព័រមានកម្រិត ហើយវិសោធនកម្ម Dover ត្រូវបានប្រើប្រាស់ ពីព្រោះការប្រើប្រាស់អាចនឹងស្ថិតនៅក្រោមបទប្បញ្ញត្តិនៃការចតរថយន្ត កម្ពស់ និងបរិមាណសមហេតុផល។ ទីធ្លា ទីធ្លា ទីធ្លាចំហរ និងអាគារ វាជាការល្អដែលមានដំណើរការធ្វើ ព្រោះពេលខ្លះមានបញ្ហាកើតឡើង ហើយប្រសិនបើស្នងការសំណង់ជាគណៈកម្មាធិការ ហើយអ្នកដឹងថាអ្នកណាជាអ្នកទទួលខុសត្រូវ នោះប្រាកដជាជំរុញដល់គោលដៅនៃតំបន់នោះ ដូច្នេះអ្នកដាក់ពាក្យសុំយល់ច្បាស់ថាអ្នកណាជាអ្នកទទួលខុសត្រូវ និងរបៀបដែលដំណើរការដំណើរការ។ នេះគឺជាវិសោធនកម្មរបស់ Dover ។ ឥឡូវនេះ ខ្ញុំនឹងពិចារណាអំពីកាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់ទាក់ទងនឹងអាជ្ញាប័ណ្ណផ្សេងៗដែលបានណែនាំនៅក្នុងសភា។ ដូច្នេះ រាល់ការអនុញ្ញាតពិសេស ការទាមទារ និងការតវ៉ា និងការអនុញ្ញាតពេញលេញ ពាក្យសុំដំបូងត្រូវតែដាក់ទៅក្រឡាបញ្ជីក្រុង។ សម្រាប់អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស និងការប្រែប្រួលផ្សេងៗ គណៈកម្មការត្រូវបើកសវនាការក្នុងរយៈពេល 65 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីការស្នើសុំ។ ហើយថ្ងៃណាមួយខ្ញុំប្រាកដថាខ្ញុំនឹងទទួលរឿង ប៉ុន្តែពេលនេះខ្ញុំមិនដឹងទេ ពេលនោះថ្ងៃកំណត់នឹងខុសគ្នា។ ដូច្នេះ សម្រាប់ការអនុញ្ញាតពិសេស ក្រុមប្រឹក្សាត្រូវបើកសវនាការជាសាធារណៈក្នុងរយៈពេល 65 ថ្ងៃ ហើយត្រូវបោះឆ្នោត និងបញ្ជូនសេចក្តីសម្រេចរបស់ខ្លួនទៅក្រឡាបញ្ជីក្រុងក្នុងរយៈពេល 90 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីសវនាការ។ នេះបញ្ចប់សវនាការ។ ដូច្នេះប្រសិនបើទស្សនិកជនបន្ត ហើយនៅតែបើករយៈពេល 90 ថ្ងៃ ចាប់ពីកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយ នៅពេលដែលសវនាការបញ្ចប់ ហើយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបោះឆ្នោត។ សម្រាប់ភាពខុសប្លែកគ្នាពីការសម្រេចចិត្តលើការប្តឹងតវ៉ាផ្នែករដ្ឋបាលរបស់មន្ត្រីអនុវត្តការចាត់តាំង ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវបោះឆ្នោតលើសេចក្តីសម្រេចដែលបានស្នើសុំក្នុងរយៈពេល 100 ថ្ងៃ ហើយទទួលបានសេចក្តីសម្រេចនោះ ហើយបញ្ជូនវាទៅក្រឡាបញ្ជីក្រុងក្នុងរយៈពេល 14 ថ្ងៃ។ បន្ទាប់មកអាជ្ញាប័ណ្ណពេញលេញមានគម្រោងចំនួន 40 ពាន់លាន ហើយពួកគេមានដំណើរការខុសៗគ្នា។ ដូច្នេះក្នុងករណីនេះ សវនាការចាប់ផ្តើមជាមួយ ជាការប្រសើរណាស់បន្ទាប់ពី 30 ថ្ងៃវាបានបិទ 180 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីការបើកហើយក្នុងរយៈពេល 40 ថ្ងៃពួកគេត្រូវធ្វើការសម្រេចចិត្តហើយដាក់ឯកសារទៅរដ្ឋាភិបាលទីក្រុង។ ជាថ្មីម្តងទៀត អ្នកដឹងទេ នេះគឺជាព័ត៌មានទូទៅ ហើយប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរអំពីគម្រោងជាក់លាក់ នោះយើងលើកទឹកចិត្តអ្នកឱ្យទាក់ទងមកយើង ហើយសួរយើង អ្នកដឹង អនុញ្ញាតឱ្យពួកយើងដឹងពីរបៀបដែលគម្រោងទាំងនេះកំពុងដំណើរការ។ ជាការប្រសើរណាស់ ក្រៅពីការមកដល់ទាន់ពេល ចំនួនសន្លឹកឆ្នោតក៏មានសារៈសំខាន់ផងដែរ។ នេះជា, អ៊ុំ, តម្រូវការច្បាប់។ ដូច្នេះ ជាទូទៅ ជំពូកទី ៤៨ ផ្នែកទី ៩ ចែងអំពីតម្រូវការបោះឆ្នោតសម្រាប់អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ វានិយាយជាមូលដ្ឋានថា ប្រសិនបើអ្នកមានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែលមានសមាជិកបីនាក់ អ្នកត្រូវការសមាជិកទាំងបី។ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់អ្នកមានសមាជិកប្រាំនាក់នោះ បួនភាគប្រាំត្រូវបានទាមទារ។ ប្រសិនបើអ្នកមានច្រើនជាងនេះ អ្នកនឹងត្រូវការពីរភាគបី។ ដូច្នេះសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាផែនការក្នុងនាមជាអាជ្ញាធរអនុញ្ញាតពិសេស វានឹងមានការបោះឆ្នោត ៤/៥ ប៉ុន្តែសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាវានឹងមានសំឡេង ២/៣។ Discovery ជាធម្មតាតម្រូវឱ្យមានការបោះឆ្នោតភាគច្រើន លុះត្រាតែច្បាប់របស់អ្នកផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសសម្រាប់ការរកឃើញ។ ដូច្នេះ ច្បាប់បច្ចុប្បន្នមិនបំប្លែងការរកឃើញទៅជាអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើនេះជាការផ្លាស់ប្តូរបទប្បញ្ញត្តិថ្មីឬអត់នោះទេ ប៉ុន្តែលុះត្រាតែវាជាលទ្ធផលនៃការអនុញ្ញាតពិសេស នោះវានឹងក្លាយជាការបោះឆ្នោតភាគច្រើន។ វាផ្ទុយពីដំណើរការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ ភាពខុសគ្នានេះក៏តំណាងឱ្យការបោះឆ្នោតទីបួន ឬទីប្រាំផងដែរ ដូចជាការសម្រេចចិត្តកំណត់តំបន់។ ដូច្នេះ គម្រោង 40D មានសិទ្ធិបោះឆ្នោតភាគច្រើន។ វាជារឿងសំខាន់ក្នុងការកត់សម្គាល់ថាពេលខ្លះវាកើតឡើង អ្នកដឹងទេ ក្នុងករណីភាគច្រើនខ្ញុំលើកទឹកចិត្តឱ្យមនុស្សបោះឆ្នោតបាទ / ចាសនៅលើពាក្យសុំ ប៉ុន្តែប្រសិនបើការបោះឆ្នោតបរាជ័យ ឧទាហរណ៍ដោយសារការបោះឆ្នោតទីបួនឬទីប្រាំដែលស្នើសុំមិនត្រូវបានទទួល នោះគម្រោងត្រូវបានចាត់ទុកថាបដិសេធ។ អ្នកមិនចាំបាច់បោះឆ្នោតដើម្បីបដិសេធទេ អ្នកអាចប៉ុន្តែវាមិនចាំបាច់ទេ។ ប្រសិនបើអ្នកបរាជ័យ វានឹងត្រូវបានចាត់ទុកថាបដិសេធ។ ឥឡូវនេះ ខ្ញុំនឹងរៀបរាប់អំពីគន្លឹះមួយចំនួនសម្រាប់ការពិនិត្យមើលកម្មវិធីនៅពេលពួកគេមកដល់។ តាមគំនិត វាមានប្រយោជន៍ក្នុងការពិចារណាពីលក្ខណៈនៃគម្រោង។ តើវាជាលំនៅដ្ឋាន ពាណិជ្ជកម្ម ឧស្សាហកម្ម? កំណត់ប្រភេទអាណាព្យាបាលដែលពួកគេកំពុងស្វែងរក ហើយបញ្ជាក់ថាតើវាជាអាណាព្យាបាលត្រឹមត្រូវ និងជាអាណាព្យាបាលគ្រប់គ្រាន់ដែរឬទេ។ សូមចំណាំថាផែនទី និងផែនទីទាន់សម័យតែងតែមានពីអ្នកទទួលភ្ញៀវ។ ដូច្នេះនេះជាការសង្កេតរបស់ខ្ញុំផងដែរ។ បង្កើតផែនការដើម្បីកំណត់តំបន់ និងពិនិត្យមើលតម្រូវការដែលមានស្រាប់ និងការមិនអនុលោមតាមច្បាប់។ ប្រសិនបើធាតុខូចកើនឡើង សូមពិចារណាលើការគ្រប់គ្រងទំហំតាមការចាំបាច់។ ពួកគេតែងតែជាបញ្ជីល្អនៃអ្វីដែលត្រូវរកមើល។ មិនមែនបេក្ខជនទាំងអស់សុទ្ធតែមានមេធាវីទេ ហើយពេលខ្លះអ្នកឃើញអ្វីមួយ ហើយប្រហែលជាអ្នកគ្រាន់តែឃើញមេធាវីផ្សេង ឬស្ថានភាពខុសពីអ្វីដែលអ្នកបានឃើញពីមុន។ ដូច្នេះវាតែងតែល្អក្នុងការធ្វើវា។ នៅពេលដែលការបញ្ជាទិញមកដល់។ ការមិនអនុលោមតាមជាក់លាក់ដែលអ្នកអាចរកមើលបានរួមមានការកំណត់ថយក្រោយ បញ្ហាកម្ពស់ រចនាសម្ព័ន្ធនៅខាងក្រៅតំបន់គ្របដណ្តប់ រចនាសម្ព័ន្ធដែលមានទំហំធំពេកដែលចាត់ទុកថាមិនអនុលោម ការប្រើប្រាស់ដែលលែងអនុញ្ញាត ឬអាចមានការបំពានច្បាប់ផ្សេងទៀត។ ហើយបន្ទាប់មក ជាក់ស្តែង បន្ទាប់ពីអ្នកបានសវនាការលើបញ្ហានោះ អ្នកសរសេរការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នក។ យើងក៏ផ្តល់គន្លឹះខ្លះៗសម្រាប់ការបោះឆ្នោត និងការសរសេរសេចក្តីសម្រេចផងដែរ។ អ្នកគួរតែបញ្ចូលទៅក្នុងញត្តិរបស់អ្នកស្នើសុំ និងម្ចាស់ អាសយដ្ឋានពេញលេញ មូលដ្ឋានសម្រាប់ការសម្រេចចិត្ត និងផ្នែកលក្ខន្តិកៈ ឬច្បាប់។ ការរកឃើញមិនថានៅក្រោមផ្នែកទី 48 9 ឬ 10 ឬនៅក្រោមលក្ខន្តិកៈជាក់លាក់ណាមួយទាមទារការពិត។ ការសម្រេចចិត្តចាំបាច់ទាំងអស់ត្រូវធ្វើ។ ហើយអ្នកដឹងទេ វាជាការល្អក្នុងការបន្ថែមថាអ្នកគ្រាន់តែផ្តល់ជំនួយដែលត្រូវបានស្នើសុំ និងទទួលយកប៉ុណ្ណោះ ហើយវាមិនចាំបាច់គ្របដណ្តប់លើគម្រោងទាំងមូលទេ ប្រសិនបើអ្វីមួយមិនត្រូវបានពិចារណាជាពិសេសនោះ។
[Mike Caldera]: أراد إرني شتاين فقط تأكيد ذلك. ولهذا السبب نقوم بإدراج هذه الأنواع من السياسات أو المستندات المماثلة في قراراتنا المتعلقة بالعلامات التي نمثلها. فهل ينبغي أن نفعل ذلك لفظيا في الاجتماعات، بما في ذلك كل هذا؟
[Robin Stein]: أعتقد أنه مفيد للتصوير. كما تعلم، ربما تقدمت هذا الشهر بطلب للموافقة على هذا الطلب أو أن الأسرة التي تعيش في العقار تطلب المساعدة لهذه الأسباب. في بعض الأحيان نراها مقسمة إلى نشاطين. في بعض الأحيان تتحرك اللوحة لأعلى ولأسفل. وستكون هذه إشارة إيجابية أو سلبية، ومن ثم يمكنهم التصويت على الحقائق والاستنتاجات التي تتبعها. إن وضع كل شيء في إجراء واحد أمر صعب للغاية.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك.
[Robin Stein]: نعم، من الممكن تمامًا التمييز بناءً على ما إذا كنا نتفق مع شيء ما أم لا، ومن ثم تقديم حججنا واستنتاجاتنا بغض النظر عن القرار المتخذ. اعتمادًا على مدى التعقيد، يكون هذا مفيدًا أحيانًا وأحيانًا لا يكون كذلك. لذا، لدي بضع شرائح فقط للحديث عن تفاصيل نوع الاكتشاف وما تحاول القيام به. ابحث عن الشريحة التالية. لذلك، تم العثور على الترخيص الخاص مرة أخرى في الفصل 48، القسم 9. سيكون للقانون الخاص بك أيضًا أسباب، وأحيانًا متطلبات واكتشافات محددة تتعلق بهذه الأغراض. ولذلك، فقد أدرجت هنا بعض الأمثلة على بعض شروط الترخيص الخاصة في تشريعاتكم، سواء في جدول المرافق أو في قسم منفصل. لا يجوز منح تراخيص قانونية محددة إلا للاستخدامات التي تتوافق مع الغرض العام والهدف من القواعد، وغالبًا ما نجد أنه من الضروري إجراء أبحاث أخرى لتلك الاستخدامات واستخدامات محددة، لذلك ننصحك دائمًا بالتحقق من القواعد الخاصة بذلك الاستخدام المحدد لمعرفة ما إذا كان هناك أي شيء آخر متعلق به. وإذا كانت هناك شروط خاصة أخرى للترخيص بموجب القانون. التراخيص الخاصة تقديرية، مما يعني أنه يمكن إصدارها، ولكنها ليست مطلوبة. إذا رفض المجلس. كما تعلمون، يجب أن يستند التصريح الخاص إلى تقسيم المناطق، سواء بموجب القانون أو اللوائح، وسيكون من التعسفي والمثير للاشمئزاز رفضه ليس على أساس متطلبات تقسيم المناطق ولكن لأسباب تعسفية. قد تكون الأذونات الخاصة مشروطة ويرتبط هذا أيضًا بشكل مباشر بـ 48.9. كما تعلمون، فهو يسمح لكما بالتخطيط معًا بشكل منتظم وإبداعي ومرن، أو يحميكما فقط من أي مخاوف. مرة أخرى، المتقدمون غير مؤهلين للحصول على تصاريح خاصة. ولمجلس الإدارة الحق الحصري في مراجعة وتحديد جدوى الترخيص. وسوف توفر التشريعات المحلية المعيار مرة أخرى.
[Alicia Hunt]: روبن، أريد فقط أن أوضح لأنني أفكر كثيرًا فيما نراه، وأعتقد في الواقع أنه صادر من لجنة التخطيط، حيث لا يمكننا أن نقول لا فحسب، لكنك قلت إنه بينما تقول إن هذا هو تقديرك، لا يمكنك أن تقول إنني سأفعل أي شيء مهم للغاية. إنه مضحك، أليس كذلك؟ على سبيل المثال، تحتاج محلات السوبر ماركت إلى تراخيص خاصة، لكن المجلس يقول أن هناك العديد من محلات السوبر ماركت هنا. نحن لن نفعل ذلك. ليس هناك سبب لإنكار هذا. يجب أن يكون شيئًا أكثر أهمية من حيث الصحة والسعادة والشخصية، وشيئًا أكثر تحديدًا من حيث تقسيم المناطق.
[Robin Stein]: يجب عليه الاتصال بالوكالة المحلية الخاصة بك. نعم يجب أن يكون هناك شيء يعتمد على سلطة التخطيط. مرة أخرى، على سبيل المثال، إذا كانت اللوائح تحتوي على معايير محددة لإدخال أنواع معينة من التصاريح الخاصة والاستنتاجات التي يجب استخلاصها. إذا وجدت أنك لم تتوصل إلى أي من هذه النتائج، فلديك الحق في رفض الإذن. لديك أيضًا الحق في رفض الإذن حتى لو كانت قد حققت كل هذه النتائج، على سبيل المثال، إذا كان لا يتوافق مع الغرض أو الغرض العام، ولكن يجب أن يكون الرفض مبنيًا على غرض تحديد النطاق القانوني، وليس على هواية أو شيء نريد أن نرى استخدامه هناك، أو شيء من هذا القبيل. يجب أن تعلق على القسم. مرة أخرى، هذه حقائق محددة للغاية. هناك قواعد حالة مفصلة تشرح قرارات مجلس الإدارة وصلاحياته التقديرية. لذلك عندما ينشأ موقف معين، نرحب دائمًا بفرصة النظر فيه على الفور وربما إجراء بعض الأبحاث لمعرفة التوجيه الذي يمكننا الحصول عليه بشأن قضية معينة وما إذا كانت المحكمة توافق على أن لديها أسباب وجيهة وتوجيهات إقليمية. بي بي، لوبيتا د. مونتويا.
[Alicia Hunt]: بي بي، لوبيتا د. مونتويا. بي بي، لوبيتا د. مونتويا. كثيرا ما أسمع هذه الكلمة. لا أعرف ما إذا كان هذا صحيحًا أم لا، ولكن إذا قام أعضاء مجلس الإدارة بمراجعة إحدى القضايا ووجدوا عيوبًا وأرادوا إشراك المحامين المناسبين، فيمكننا إجراء مراجعة لقانون KP وتزويدك بالمعلومات القانونية مقدمًا حتى لا تضطر إلى التعامل مع أي شيء في الاجتماع. هذا ليس دورك.
[Robin Stein]: سنكون سعداء دائمًا بالمساعدة. لنكون صادقين، عندما يتم إقرار قواعد جديدة، يمكن أن تنشأ مشاكل مع تغير القواعد أو القضايا الأخرى. وقد تنشأ أسئلة حول كيفية القيام بذلك. سنكون سعداء لتقديم المساعدة. أعني، من الواضح أن لديك طاولة جميلة جدًا. لقد رأيت أجزاء من كلا اللقاءين. أنت الآن تفكر كثيرًا فيما تفعله. إذا كان لديك أي أسئلة، يرجى إعلامنا بذلك. نحن سعداء لتقديم المساعدة.
[Victor Schrader]: شكرا لك روبن. هل أنا متأكد من أنني فيكتور مرة أخرى؟ ويحظى قسم التراخيص الخاص بأهمية خاصة حيث سيتم نشره قريبًا. قم بتقديم طلب ترخيص خاص من مقدم طلب ترخيص القنب إلى ZBA. هناك معايير محددة في اللوائح والآن لوائح الصناعة التي تحدد تلك المعايير. وتركز هذه العملية بشكل خاص على مناطق إنتاج الماريجوانا. لذلك أريد فقط أن ألفت انتباه المجلس إلى هذا السؤال وسؤال آخر: هل هناك أي معايير استخدام محددة، مثل إنتاج الماريجوانا، بالإضافة إلى معايير ترخيص عامة محددة؟ هل هي متكاملة أم حصرية؟
[Robin Stein]: لسوء الحظ، نظرًا لأن العديد من اللوائح لها معايير ترخيص عامة ومحددة، فمن أجل الحصول على أي ترخيص محدد، يجب عليك تلبية متطلبات لجنة النقل بالولاية، كما تعلم أن ذلك يؤثر على خدمات المدينة، ولكن قد تحتوي أيضًا على أقسام تنص على أنه من أجل الحصول على ترخيص محدد للماريجوانا، يجب عليك الامتثال. كما تعلمون، هناك متطلبات معينة. طالما أننا لا نقاتل، فإننا نتدرب على كليهما. إذا كان هناك أي تعارض بين الاثنين، فمن الواضح عادة أنه يتعين علينا التفكير فيه، ولكن في معظم الحالات نوصي بقواعد أكثر تحديدًا لهذا النوع من الاستخدام، لأنه في القانون غالبًا ما توجد فكرة أنه إذا كان هناك تعارض بينهما، فإن التحكم المحدد يكون عامًا. يحدث، كما تعلمون، في بعض الأحيان تتم إضافة أقسام جديدة وكتابتها لغرض معين، لكنها لا تتناسب مع المتطلبات العامة. وإذا كانت هناك مشكلة، يمكننا التحقق من ذلك.
[Victor Schrader]: شكرًا لك
[Unidentified]: أعتقد أننا ناقشنا هذا.
[Robin Stein]: ជាថ្មីម្តងទៀត នេះជាការណែនាំរបស់អ្នកនៅពេលធ្វើការសម្រេចចិត្ត និងបោះឆ្នោត។ អ្នកដឹងទេ វាជាការល្អក្នុងការភ្ជាប់ការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកទៅនឹងព័ត៌មានលម្អិតជាក់ស្តែងនៃគម្រោង។ ដូច្នេះ ជាឧទាហរណ៍ អ្នកមិនអាចនិយាយដោយសាមញ្ញថាៈ ខ្ញុំគាំទ្រការយល់ព្រមលើគម្រោងនេះទេ ព្រោះវានឹងមិនបង្កឱ្យមានគ្រោះថ្នាក់ខ្លាំងជាងនេះទេ។ តើអ្នកចង់មានន័យថាហេតុអ្វី? នេះមានន័យថាវាមិនបង្កឱ្យមានគ្រោះថ្នាក់ខ្លាំងជាងនេះទេព្រោះ គម្រោងធ្វើ ឬសម្រេចកិច្ចការទាំងនេះ ហើយអ្នកដឹងទេថានៅក្នុងគម្រោងនេះ ដែលធ្វើឱ្យការសម្រេចចិត្តត្រូវបានពិចារណា និងការពារបានប្រសើរជាងប្រសិនបើនរណាម្នាក់បដិសេធវា។ ហើយអ្នកមិនគ្រាន់តែធ្វើច្បាប់ដដែលៗ ឬធ្វើច្បាប់ដដែលៗទេ តែត្រូវពន្យល់ពីហេតុផលរបស់អ្នក។ អ្នកនឹងត្រូវផ្តល់ហេតុផលជាក់លាក់សម្រាប់ការយល់ព្រម (ប្រសិនបើមាន) លក្ខខណ្ឌជាក់លាក់នៃបទប្បញ្ញត្តិ។ លោកថា សម្រាប់គណៈកម្មការចេញលិខិតអនុញ្ញាតពិសេសត្រូវកំណត់ដូចខាងក្រោម។ អ្នកចង់កំណត់អត្តសញ្ញាណរបស់ទាំងនេះ ហើយនិយាយថាហេតុអ្វីបានជាអ្នករកឃើញវា អ្នកបានរកឃើញវា ហើយហេតុអ្វី។ មិនចាំបាច់ចូលទៅក្នុងព័ត៌មានលម្អិតនៃការបដិសេធនោះទេ ប៉ុន្តែវានៅតែមានប្រយោជន៍សម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាក្នុងការពន្យល់ពីមូលហេតុដែលពួកគេបោះឆ្នោតដើម្បីបញ្ជាក់ពីការបដិសេធ ដូច្នេះប្រសិនបើពួកគេប្តឹងតវ៉ា ពួកគេត្រូវតែមានភាពយុត្តិធម៌ជាមុនចំពោះអ្នកដាក់ពាក្យ ពួកគេត្រូវយល់ថាហេតុអ្វីបានជាមានអ្វីកើតឡើង។ ទទួលយកវាឬអត់ ហើយវាត្រូវតែយុត្តិធម៌សម្រាប់អ្នកគាំទ្រទាំងអស់ជាសាធារណៈ ហើយអាចការពារការសម្រេចចិត្តទាំងនេះ ប្រសិនបើពួកគេប្តឹងតវ៉ា និងទៅតុលាការ។ អ្នកដឹងទេ ទោះបីជានេះគឺជាការពិនិត្យឡើងវិញថ្មីក៏ដោយ យើងកាន់តែលម្អិត នោះយើងអាចតំណាងឱ្យក្រុមប្រឹក្សាភិបាលកាន់តែប្រសើរ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមានន័យថា ជាទូទៅ មានហេតុផលជាច្រើនដើម្បីមើលកម្រិតនៃភាពជាក់លាក់នេះ និងកំណត់គោលដៅគម្រោងជាក់លាក់មួយ។ ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំបានលើកឡើងរឿងនេះផងដែរ វាមិនលម្អិតជាងនេះទេ ប៉ុន្តែលក្ខខណ្ឌអាចត្រូវបានកំណត់ក្នុងលិខិតអនុញ្ញាតពិសេស នោះគឺតាមពេលវេលា ម៉ោងបើក ជួនកាលសូម្បីតែការពន្យារការអនុញ្ញាត ការពន្យារពេលក្នុងការចាប់ផ្តើម ឬបញ្ចប់ការងារមួយចំនួន ការរឹតបន្តឹងលើសូរស័ព្ទ ឬប្រភេទនៃការរចនាទេសភាព។ មានកន្លែងសម្រាប់ចល័ត, ប្រភេទនៃលក្ខខណ្ឌដែលអាចអនុវត្តចំពោះការអនុញ្ញាតពិសេសត្រូវតែសមហេតុផល និងផ្អែកលើការធ្វើផែនការ។ រយៈពេលនៃការអនុញ្ញាតពិសេសអាចត្រូវបានកំណត់ចំពោះកម្មសិទ្ធិ ឬការប្រើប្រាស់របស់អ្នកស្នើសុំជាក់លាក់។ ជាថ្មីម្តងទៀត ប្រសិនបើអ្នកកំពុងពិចារណាធ្វើវានៅលើកម្មវិធីជាក់លាក់មួយ ពេលខ្លះវាមានប្រយោជន៍ក្នុងការនិយាយជាមួយមេធាវី និងទទួលបានការយល់ដឹងកាន់តែប្រសើរឡើង។ ខ្ញុំនឹងកត់សម្គាល់អ្វីមួយនៅក្នុង Victor នេះ អ្នកគួរតែដឹងថាវាអាចនឹងផ្លាស់ប្តូរនៅពេលដែលអ្នកធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព ប៉ុន្តែផ្នែកទី 9 នៃ 48 ចែងថាច្បាប់កំណត់តំបន់ និងបទប្បញ្ញត្តិអាចផ្តល់ឱ្យថាប្រសិនបើពួកគេមិនត្រូវបានប្រើទេ ការអនុញ្ញាតពិសេសនឹងផុតកំណត់។ ប្រហែលបីឆ្នាំ។ ខ្ញុំកត់សម្គាល់ថា យ៉ាងហោចណាស់ កំណែអនឡាញនៃបទប្បញ្ញត្តិរបស់អ្នក ផ្នែក 9481D ឥឡូវនេះត្រូវបានចេញសម្រាប់មួយឆ្នាំហើយ។ ដូច្នេះ យើងប្រហែលជាចង់ត្រឡប់ទៅពិនិត្យមើលថាតើវាបានផ្លាស់ប្ដូរជាមួយទំព័រថ្មីដែរឬទេ ព្រោះវាអាចទៅរួចណាស់។
[Victor Schrader]: لا أعرف. لقد وضعته أمامي. سأشاهدك تستمر.
[Robin Stein]: បាទ យើងមានរឿងមួយចំនួនដែលយើងអាចតាមដានបន្ត ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែគិត ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានលើកឡើងថានេះអាចជាព័ត៌មានចាស់។ ដូច្នេះ ល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការរៀបចំផែនការ ប្រសិនបើការអនុញ្ញាតពិសេសគឺត្រូវបានទាមទារដើម្បីភ្ជាប់ជាមួយផែនការ ឬសម្រាប់ការងារជាក់លាក់ អ្នកនឹងត្រូវបញ្ចូលនេះជាលក្ខខណ្ឌមួយ។ ខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកដឹងរឿងនេះ ប៉ុន្តែជាធម្មតានៅពេលធ្វើការសម្រេចចិត្ត ខ្ញុំនឹងនិយាយថា ការងារត្រូវតែស្របជាមួយនឹងផែនការជាក់លាក់មួយ ឬសំខាន់ស្របជាមួយនឹងផែនការជាក់លាក់មួយ។ អ្នកចង់កំណត់អត្តសញ្ញាណផែនការតាមឈ្មោះ កាលបរិច្ឆេទ និងការពិនិត្យឡើងវិញ។ ដូច្នេះគ្មានការសង្ស័យទេអំពីអ្វីដែលគេគួរធ្វើ។ អ្នកគួរតែយោងទៅលើផែនការ និងការសម្រេចចិត្តសម្រាប់គម្រោងរបស់អ្នក បន្ទាប់មកត្រូវប្រាកដថារក្សាទុកវានៅកន្លែងដែលអាចកំណត់អត្តសញ្ញាណបានយ៉ាងងាយស្រួល ជាមួយនឹងច្បាប់ចម្លងនៃការសម្រេចចិត្ត ដូច្នេះអ្នកគ្រប់គ្នាអាចស្វែងរកវាបាន។ អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើវានៅតែប៉ុន្មានឆ្នាំទៀត ការចម្លងតាមឌីជីថលប្រហែលជាងាយស្រួលជាងបន្តិច ប៉ុន្តែអ្នកប្រាកដជាចង់ទទួលបានព័ត៌មានអំពីផែនការដែលនឹងទៅមុខ បន្ទាប់មកផ្តល់យោបល់ ប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរអំពីអ្វីមួយ។ អ្នកដឹងថាក្រុមប្រឹក្សាមិនអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តដោយខ្លួនឯងបានទេ ដូច្នេះអ្នកត្រូវតែគិតរឿងនេះ ហើយពិចារណាលើលក្ខខណ្ឌខាងក្រោម៖ អ្នកមិនចង់កំណត់អ្វីមួយឆ្ងាយពេកទេ អ្នកដឹង ឧបមាថាអ្នកដឹងថាស្នងការអគារ ឬបុគ្គលិក ឬអ្នកណាម្នាក់ក្នុងទីក្រុងអាចនឹងទទួលខុសត្រូវចំពោះអ្វីដែលពិតជាស្ថិតក្នុងឆន្ទានុសិទ្ធិរបស់ក្រុមប្រឹក្សា។ ក៏មានច្បាប់ករណីលើបញ្ហានេះដែរ។ យើងអាចវិភាគបានប្រសិនបើបញ្ហានេះកើតឡើង។ នេះគឺជាពិភពនៃអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ ខ្ញុំនឹងផ្លាស់ប្តូរប្រធានបទបន្តិច។ ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំបានលើកឡើងពីរឿងនេះមុន ដូច្នេះការផ្លាស់ប្តូរគឺជំពូក ៤៨ ខ១០។ មានការផ្លាស់ប្តូរពីរប្រភេទ។ មានបំរែបំរួលទំហំ និងបំរែបំរួលនៃការប្រើប្រាស់។ យើងចង់បញ្ជាក់រឿងនេះ។ ខ្ញុំមិនគិតថានេះបានផ្លាស់ប្តូរ, Victor ប៉ុន្តែឥឡូវនេះវាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរ។ អ្នកអាចបន្តធ្វើឱ្យពួកវាអាចប្រើបាន លុះត្រាតែអ្នកលុបពួកវា។ ច្បាប់នេះចែងថា គ្មានការបន្ធូរបន្ថយណាមួយអាចនឹងត្រូវបានផ្តល់ឡើយ លុះត្រាតែមានលក្ខន្តិកៈដែលផ្តល់សិទ្ធិយ៉ាងច្បាស់លាស់ដល់ការផ្តល់សេវភាព។ អ្នកដឹងទេ វាផ្តល់ឱ្យក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានភាពបត់បែន ហើយប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគ្រាន់តែអនុញ្ញាតឱ្យមានគម្លាតពីគ្នា នោះនឹងមិនមានកម្មវិធីដូចនេះទេ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងពិចារណាលើការរកឃើញដែលចាំបាច់ដើម្បីអនុម័តភាពខុសគ្នា។
[Alicia Hunt]: أريد فقط التأكد من أنها واضحة بسبب بعض المناقشات وأعلم أن هناك عملية قانونية في ميدفورد، لكن أثناء إعادة الكتابة تأكدوا من أنه كان من الواضح أن التغيير مسموح به.
[Robin Stein]: حسنًا، لقد بحثت عنه وفكرت في محتواه، بما في ذلك التغيير في الاستخدام.
[Unidentified]: حسنًا، لدينا جزأين، جزأين يتحدثان عن الأمر، ثم لدينا استئناف يقرر القاضي الموافقة عليه. لذلك، من لحظة هذا الاكتشاف عصرنا. ولا يجوز أن يحدث هذا إلا مرة أو مرتين منذ أن اتخذ القاضي هذا القرار. لذلك عندما أتخذ قرارًا، أنظر إلى قانون الولاية، والنزاع القانوني، ثم قرار المحكمة للتأكد من أننا نعود إلى الوراء. والآن، بفضل التشفير الجديد، يمكننا الحصول على تلك المجموعة الفرعية الصغيرة، مما يجعل الأمان الحقيقي أسهل بكثير. أقتبس كل شيء في هذا المخطط.
[Robin Stein]: أوه لا، بيت القصيد هو أن تقرر ما تريد من السلطات أن تفعله ردًا على أفعالك، لذلك يبدو أنه يجب توضيح هذا الأمر قليلاً قبل أن يضطر الناس إلى جعل الأمر معقدًا وجيدًا للغاية.
[Unidentified]: يقول فيكتور شيئًا للقطة. وقال إن التصاريح الخاصة ستنتهي إذا تم استخدامها أو بناؤها أكثر من اللازم. لا تبدأ خلال 24 شهرًا ما لم يكن هناك سبب مقنع.
[Robin Stein]: حسنًا، لقد أضافوا عامًا وأصبح الآن 24 شهرًا، لذا سأعيد تقديم العرض التقديمي الخاص بي، ولكن انتبه إلى أنه سيصبح قديمًا بسرعة. أم، اكتشف ولحق، اكتشف وارجع إلي. بالطبع، من الجيد في بعض الأحيان الجلوس والتحدث عن الانتقال من القديم إلى الجديد، لأنك إذا فعلت ذلك بنفسك على السبورة التي سأعمل عليها بعد ذلك، فستكون هناك تغييرات يجب أن تكون على دراية بها. سيكون هذا مفيدًا أيضًا.
[Andre Leroux]: هذه فكرة جيدة يا روبن.
[Robin Stein]: បាទ ខ្ញុំរីករាយក្នុងការធ្វើវា ហើយបន្តទៅមុខ ហើយខ្ញុំរីករាយក្នុងការធ្វើវា ហើយអ្នកដឹងទេ ខ្ញុំក៏ចង់ធ្វើការបន្ថែមទៀតជាមួយអ្នក និងគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ផងដែរ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំប្រាកដថាខ្ញុំនឹងចំណាយពេលមួយរយៈដើម្បីពិនិត្យមើលច្បាប់ថ្មីយ៉ាងណាក៏ដោយ ដូច្នេះខ្ញុំអាចស្គាល់ខ្លួនឯងប្រសិនបើមានបញ្ហាណាមួយកើតឡើង។ បាទ វាល្អសម្រាប់យើងទាំងអស់គ្នា។ វានឹងមានប្រយោជន៍ប្រសិនបើ Alicia និង Victor បង្រៀនខ្ញុំពីច្បាប់ថ្មី។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវានឹងល្អ។ ដូច្នេះ ការរកឃើញត្រូវទាមទារដើម្បីធ្វើឱ្យមានភាពខុសគ្នា ហើយលក្ខន្តិកៈមានការរកឃើញចំនួនបី។ ដំបូងអ្នកត្រូវស្វែងយល់ពីលក្ខខណ្ឌដីពិសេសដែលទាក់ទងនឹងសណ្ឋានដី សណ្ឋានដី ឬរចនាសម្ព័ន្ធដីដែលប៉ះពាល់ដល់ដី ឬរចនាសម្ព័ន្ធ ប៉ុន្តែជាធម្មតាមិនប៉ះពាល់ដល់តំបន់នៃទីតាំងនោះទេ។ ដូច្នេះវាអាចជាអ្វីមួយដូចជាបាល់ វាអាចជារចនាសម្ព័ន្ធមិនធម្មតាដែលមានស្រាប់ វាអាចកាន់កាប់ផ្នែកធំនៃអចលនទ្រព្យ ដែលមិនធម្មតាសម្រាប់តំបន់ដីសើមក្បែរនោះ ប៉ុន្តែមានអ្វីមួយអំពីអចលនទ្រព្យនោះ ដែលអ្នកដឹងហើយថាមានរូបរាងពិសេសដែលធ្វើឱ្យវាត្រូវការជារាង ដែលមានលក្ខណៈប្លែកពីគេ អ្នកដឹងទេ មិនធម្មតាសម្រាប់សង្កាត់ជាទូទៅ។ ដូច្នេះនេះជាការរកឃើញលើកដំបូង។ របកគំហើញទីពីរគឺពិតជាមានន័យ អូ វាមិនដំណើរការទេ? រង់ចាំ តោះចាប់ផ្តើម។ ការអនុវត្តជាក់ស្តែងនៃច្បាប់នឹងបង្កឱ្យមានការលំបាកយ៉ាងខ្លាំង (ផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ) សម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យ។ ខ្ញុំដឹងថាច្បាប់និយាយថាវាជាបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុ ប៉ុន្តែមានច្បាប់មួយចំនួនដែលនិយាយថាវាមិនមែនគ្រាន់តែជាបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុនោះទេ។ ជាថ្មីម្តងទៀតការលំបាកត្រូវតែទាក់ទងទៅនឹងលក្ខខណ្ឌដីណាមួយ។ តាមការពិតវាត្រូវតែត្រូវបានបង្កើតឡើងសម្រាប់គោលបំណងនេះ។ ដូច្នេះវាត្រូវតែដូចអ្នកដឹងទេ ដោយសារតែយើងមាន surand នេះនៅខាងក្រោយនៃអចលនទ្រព្យនេះ អ្នកដឹងទេថាយើងមិនអាចបំពេញតាមតម្រូវការនៃការថយក្រោយជាក់លាក់ ឬយើងមិនអាចបំពេញតាមតម្រូវការដំបូលជាក់លាក់នោះទេ ពួកគេពិតជាត្រូវតែភ្ជាប់។ ដូច្នេះកត្តាទីបីក្នុងការផ្តល់ជំនួយ គឺថាការផ្តល់ជំនួយអាចនឹងត្រូវបានផ្តល់ដោយគ្មានការរើសអើងដល់ផលប្រយោជន៍សាធារណៈ និងដោយគ្មានការកែប្រែ ឬលុបចោលនូវចេតនា និងគោលបំណងនៃជំនួយ។ នេះផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវឱកាសដើម្បីវិភាគផលប៉ះពាល់នៃការផ្លាស់ប្តូរ។ នេះមានន័យថាភាពខុសប្លែកគ្នាត្រូវបានទទួលយក ដែលខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកគ្រប់គ្នាធ្លាប់ស្គាល់ ប៉ុន្តែវាអនុញ្ញាតឱ្យមានតម្រូវការទំហំ ដែលមិនអនុញ្ញាត។ អ្នកដឹងទេ បន្ទុកគឺស្ថិតនៅលើអ្នកដាក់ពាក្យ ដើម្បីបញ្ជាក់ថាពួកគេត្រូវការភាពខុសគ្នានោះ។ ជាថ្មីម្តងទៀត អ្នកដឹងទេ វាមិនពិបាកគ្រប់គ្រាន់ទេ។ វាមិនត្រឹមតែជាបញ្ហាប្រឈមប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេថាដី ឬរចនាសម្ព័ន្ធពិតជាមានលក្ខខណ្ឌពិសេស និងតែមួយគត់ដែលបណ្តាលឱ្យមានបញ្ហានេះ។ ពួកគេអាចបន្តធ្វើតាមការណែនាំរបស់ពួកគេដោយមិនបង្កគ្រោះថ្នាក់នេះ។ គ្មាននរណាម្នាក់មានអំណាចធ្វើការផ្លាស់ប្តូរទេ។ អ្នកដឹងទេ យុត្តិសាស្រ្តដែលយើងលើកឡើងនៅទីនេះ និយាយថា ភាពខុសគ្នាត្រូវតែត្រូវបានព្យាបាលដោយប្រុងប្រយ័ត្ន។ អ្វីដែលខ្ញុំកំពុងព្យាយាមនិយាយគឺថា ខ្ញុំគិតថាវិធីដែលតុលាការវាយតម្លៃភាពខុសគ្នានេះច្រើនតែទាក់ទងនឹងទំហំនៃវិសមភាព។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងនិយាយអំពីតំបន់ទាមទារដីពីរបីម៉ែត្រ ឬអ្វីមួយដែលតូចជាងនេះ តុលាការអាចវាយតម្លៃវាខុសគ្នា។ ផ្នែកមួយនៃការនេះទាក់ទងទៅនឹងគោលគំនិតនៃភាពលំអៀង ផ្ទុយទៅនឹងមនុស្សដែលស្វែងរកការផ្លាស់ប្តូរទ្រង់ទ្រាយធំ ឬការផ្លាស់ប្តូរក្នុងការប្រើប្រាស់ ដែលអាចទទួលបានការត្រួតពិនិត្យគុណភាពកាន់តែច្រើន ព្រោះវាមានសារៈសំខាន់ជាង។ ការផ្លាស់ប្តូរ ដូចជាអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស ការប្រែប្រួលក៏មានការកំណត់រយៈពេល និងការបន្ត។ ដូច្នេះការផ្លាស់ប្តូរត្រូវតែធ្វើឡើងក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំនៃថ្ងៃផុតកំណត់អាជ្ញាប័ណ្ណ។ ការពន្យាររយៈពេលប្រាំមួយខែអាចត្រូវបានផ្តល់ ប៉ុន្តែត្រូវតែអនុវត្តមុនពេលឧប្បត្តិហេតុកើតឡើង។ មានច្បាប់ករណីមួយចំនួនអំពីអត្ថន័យនៃការអនុវត្តការប្រែប្រួល ប៉ុន្តែមិនច្រើនទេ។ របៀបដែលខ្ញុំរៀបរាប់ជាធម្មតា គឺដោយសារតែការផ្លាស់ប្តូរ ខ្ញុំត្រូវផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅរបស់ខ្ញុំ ដូច្នេះខ្ញុំត្រូវចុះបញ្ជីប័ណ្ណកម្មសិទ្ធ ដែលមិនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធ្វើវា អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើអ្នកមានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ហើយចាប់ផ្តើមធ្វើការ វាគ្រប់គ្រាន់ហើយ។ តើអ្នកបានលក់អចលនទ្រព្យទៅឱ្យអ្នកទិញពិតប្រាកដទេ? តើអ្នកបានផ្លាស់ប្តូរទីតាំងទេ? តើនរណាម្នាក់ពិតជាជឿទុកចិត្តនិងប្រើវ៉ារ្យ៉ង់នេះ? ច្បាប់ក៏មានដែរ ប៉ុន្តែនេះជាផ្នែកជាក់លាក់នៃច្បាប់។ ដូច្នេះប្រសិនបើបញ្ហានេះកើតឡើង សូមប្រាប់ឱ្យយើងដឹង ហើយយើងនឹងជួយអ្នក។ ប៉ុន្តែមានតែមនុស្សមួយចំនួនប៉ុណ្ណោះដែលអាចបង្ហាញអត្ថន័យនៃលំហាត់នៃការរើសអើង។
[Unidentified]: تم إيقاف محامي ستان عن العمل لمدة ستة أشهر وبالتالي، يمكن أن تستمر الفترة الانتقالية لمدة تصل إلى ستة أشهر. لقد كانت ستة أشهر صعبة أو نحو ذلك؟
[SPEAKER_06]: انها في اللوائح كل شيء على ما يرام. نعم هذا صحيح. ثمانية وأربعون، عشرة.
[Mike Caldera]: كما تعلم، هناك شيء آخر، أيها المحامي، أعتقد أنه إذا فهمت جيمي بشكل صحيح، فسيظهر السؤال؛ أي، إذا فهمت بشكل صحيح، فأنت تقول إن تغيير القانون قد يستغرق ما يصل إلى ستة أشهر. لذا، إذا قال مجلس الإدارة إنه تلقى طلبًا للتمديد لمدة ستة أشهر ثم رفض أو خرق القانون، فيبدو أنه فعل ذلك، ولكن ماذا لو حدث ذلك؟ ليس إذا كان بإمكانك منحها مجانًا. حسنًا، ولكن ماذا لو طلب شخص ما تمديدًا؟ أكثر من ستة أشهر؟ هل هذا في المجلس؟
[Robin Stein]: لا، لأن القانون يمنحك القوة فقط. هذا ما أعنيه. ويحدد القانون هذه الفترة بستة أشهر. هذا ما لديك.
[Unidentified]: حسنا لا أعتقد أن أحدا يعرف. لقد وافقنا للتو على التمديد لمدة عام واحد. هذا صحيح. هذا هو المكان الذي أتجه إليه. أعتقد أن هذه مشكلة.
[Robin Stein]: كل شيء على ما يرام. حسنًا، لماذا لا نناقش هذا لاحقًا؟ ربما جاكي يمكنك الاتصال بي. سنناقش هذا. هذا صحيح. هذا صحيح. يجب أن أنظر أيضًا إلى القوانين واللوائح. مازلت أتحدث عن القانون، آسف. أفكر في المدينة، ولكنني سأنظر إليها مرتين، ولكن أعتقد أنها مرت ستة أشهر. اتركني وحدي
[Unidentified]: نعم، أعتقد أنني لم أكن أعلم أنه كان هناك.
[Robin Stein]: 一切都好。 你知道，这就是我们做好这些训练的原因，所以我们稍后会讨论这个问题。 我们可以看到。 我要强调的一件事是，这就是法规所讨论的内容。 授予日期后的一年。 我知道的一个房主案例说，这意味着授予日期，而不是 20 天上诉期的日期，是在做出决定之后计算的，但有时确实没有关于此的案例报告。 你知道，有时有人会过来说，好吧，除非你在上诉期间提出决定，否则我无法使用它。 我当时没有意识到。 所以，你知道，如果有人问我，我总是说要保守，设定日期，让董事会对拨款进行投票，因为这就是法规的规定。 它没有表明决定的日期或上诉的日期。 因此，这个领域可能在某个时候由更高一级的法院做出决定，但除了法规和土地法院案件的文字外，现在对此几乎没有任何指导。 另一方面，变更可能有条件，它们可能符合您的利益，因为董事会可能会施加类似的条件、保障措施和限制。 特殊授权，但不同的是它不能与申请人或续展挂钩。 从概念上讲，与此不同的是，当您授予差异时，您实际上正在改变该财产的分区。 它实际上与财产挂钩，不像特殊许可证更与财产的使用挂钩。 因为差异的概念是你实际上是在说这是一处只需要 20,000 平方英尺的房产，而不是 25 平方英尺， 你知道，这并不是真正与某个人或某个特定项目联系在一起的东西。 所以它有一个概念基础，但实际上更多的是变化、变化。 我将稍微转换一下话题，谈谈更多的分区概念。 因此，对于残疾人的住宿，第 48 章第三节中有一些语言，其中涉及法律、法规、惯例、条例等。有关土地使用以及健康和安全的法规显然不能以歧视性方式适用。 而且，您知道，每隔一段时间，您可能会收到与需要住宿的人有关的差异或其他救济的请求，例如安装轮椅坡道。 你家的另一个方面。 因此，如果您对此有疑问并需要帮助，请联系我们。 但我只是想指出，显然，除了一般的歧视法之外，分区法也是如此。 然后，《联邦公平住房法》也将适用于分区情况。 同样，您可能会不时收到住宿请求，无论它们是什么。 你知道，有一种评估它们的框架，如果它们出现，我们可以提供帮助。 那么，对此还有更多指导。 我真的不知道，所以我需要阅读幻灯片，但是，你知道，重点是你必须确保人们有平等的机会享受他们的家园，你知道，有平等的机会进行他们需要的适应。 以便他们有公平的机会像其他人一样生活在社区中。 这就是我们想要实现的目标。 因此，有时分析可以针对改编和其他事情。 但同样，如果出现问题并且您有疑问，请告诉我们。 现在我将稍微改变一下分区并讨论一些一般性问题。 嗯，有点像公开会议法、公共记录概念，仅适用于所有董事会和委员会。 因此，我认为将它们纳入我们特定领域的分析中总是有帮助的，但是，嗯，公开会议法，显然，您的会议，议程必须在会议前 48 小时发布，其中不包括周末和法定节假日。 因此，请始终记住，当周一假期即将到来时，如果您周二要开会，请确保在周四发布此类内容之前。 董事会审议须达到法定人数，法定人数为代理委员的过半数。 有时，分区会变得更加复杂，因为，例如，您仍然有一个特殊的合作伙伴来处理差异，或者您需要绝对多数才能采取行动，对吧？ 然后你需要更多，如果是一个五名成员的董事会，你可以召开三名成员的会议，但你仍然无法批准差异，例如，因为你需要第四名成员。 因此，对于公开听证会，董事会必须拥有与公众或公众与董事会相同的权利参加会议。老实说，近年来，随着我们开始进入混合和远程会议领域，这种含义略有不同。 这意味着什么，但底线是你知道你的公开会议，特别是当你举行公开听证会时，人们需要能够提出问题、互动并查看计划，所以我们在过去几年里花了很多时间来弄清楚这在远程、有时是混合环境中意味着什么。 但重要的是公众能够接触到。 一个大问题，也许是演示文稿中唯一的感叹号，显然不能通过电子邮件或公开会议之外进行审议。 因此，他们可以分发将在会议中讨论的文档，但任何人都不应单击全部回复并通过电子邮件分享他们的意见或建议，以进行更改、更正或其他任何内容。 您可以通过电子邮件进行安排等事情，因为这不是经过深思熟虑的。 您可以通过电子邮件分发数据包以在会议上使用。 但任何意见、想法和类似事情的交流都不是通过电子邮件进行的。 我们必须把它们留到我们的公开会议上。 因此，《公开会议法》中出现的另一件事是有关现场访问的问题。 因此，《公开会议法》规定，网站上的说明不是会议。 你必须发布它们。 只要没有深思熟虑。 所以这是需要牢记的重要事情。 你不必发布会议信息，但你不能指出一些事情。 有时这很困难，因为你会看到一些东西或一些东西，但你无法进行这些对话。 有时论坛会倾向于说，好吧，发帖以防万一。 唯一需要注意的是，董事会没有能力邀请公众进入某人的私人财产。 事实上，该委员会无权进入任何人的私人财产。 因此，如果业主说，当然，我会安排实地考察，您只需确保是的，他们正在邀请建议。 您可以与他们联系并说，我们想发布此内容，以便我们可以讨论一些事情。 如果公众来了可以吗？ 如果他们说不，那么你就不能。 你只需要小心不要有任何这些考虑。 显然，在土地利用方面，实地考察有时非常重要。 通常，尤其是对于大型项目，查看现场并了解您正在查看的内容（而不仅仅是一些纸质计划）非常有帮助。 所以还有一些，因为我知道现在已经很晚了，有利益冲突。 我知道你们有一些新的董事会成员。 你们中的一些人可能经历过这种情况，但是当你们被任命并宣誓就职时，应该得到一份法律摘要。 您必须完成在线培训计划。 我想还是每两年一次，你做一次在线培训，然后你打印证书，交给市委书记，你参加了培训。 显然，一些重要的事情不应该涉及到你有经济利益或与申请人有关的事情，或者如果你是黄油或附近的居民。 如果您在邻居列表中，则不应参与请求。 显然，如果你在某个项目或类似的事情中遇到某种问题或偏见。 我确信这些事情是显而易见的，但我们总是喜欢将它们包括在内。 公共记录。 这是最后一个要素，但您作为董事会收到的所有内容都是公共记录，除非法律中有一些例外情况，并且公共记录有几个例外，但您收到的大部分内容将构成公共记录。 我的意思是，你可能会时不时地获得特权，比如法律意见或其他什么，但是 分区委员会所做的工作类型不会产生很多例外。 电子邮件是公共记录，文本是公共记录，事实上任何有交流的文字都是公共记录。 因此，社交媒体帖子，即使有，我不知道，他们是否有市政电子邮件地址，或者是否使用指定的电子邮件地址？ 如果您没有城市电子邮件地址， 我见过一些人做的一件事就是将其设置为单独的 Gmail，就像 Jamie Thompson 的 Gmail 分区板一样，这样您就可以将其隔离，这样如果有关于公共记录的问题，您就不会为该请求打开个人电子邮件帐户。 这样您就可以将分区板的所有元素与您想要的任何免费电子邮件服务分开。 不，我并不是提倡 Gmail，但您可以选择设置任何您喜欢的免费电子邮件服务或其他服务。 这可能是我们与艾丽西亚和维克多进行的另一场对话，因为我不一定了解这座城市的科技方面，但最好将其与您的整个个人世界分开。
[Unidentified]: ليس لدينا مكتب بريد في المدينة، وأعتقد أننا جميعًا نستخدم البريد الشخصي.
[Robin Stein]: نعم، قد تفكر في إعداد شيء مشابه للوحة تحكم البريد الإلكتروني. بهذه الطريقة يمكنك إبقاء كل شيء منفصلاً. إذا كنت بحاجة إلى العودة إلى ما يسهل العثور عليه. إذا واجهنا حالة اكتشاف، فمن السهل أن نقول إن هذا هو هدفي كمستشار. وهذا يجعل الأمور أسهل ويوفر بعض الحماية للخصوصية. من الواضح أن جميع وثائق المشروع هي وثائق عامة ما لم تنشأ ظروف معينة، ولكن كل ما يتلقاه مجلس الإدارة يجب أن يتم الاحتفاظ به في الوثائق الرسمية، والسجلات الرسمية. محضر الاجتماع هو سجل عام ويجب أن يتضمن دائمًا تاريخ ووقت ومكان الاجتماع والحاضرين والغائبين وما تمت مناقشته. كما تعلمون، المناقشة العامة كافية لأعضاء اللجنة العامة لقراءة المحاضر وفهم ما يجري حقًا. ليس من الضروري أن يكون سجلاً شفهيًا، ولكن يجب أن يكون هناك بعض التفسير لما حدث. وبعد أي حركة انتخابية، من صوت، تعرف مكان التصويت، قائمة أخرى إذا كان لديك قائمة، لا أضع قائمة بالوثائق الأخرى المستخدمة في الاجتماعات هناك. كافٍ. كل كلامي. أتساءل عما إذا كان لدى أي شخص أسئلة محددة أو يريد المزيد من المعلومات حول مجال معين. أريد إجراء مناقشة رفيعة المستوى أولاً حول مفهوم تقسيم المناطق المختلفة، والأنواع المختلفة من التصاريح وأشياء من هذا القبيل، وأعتقد أنك تعلم أنه يمكننا دائمًا إجراء مناقشة أكثر جدية لاحقًا، والتي تبدو متسقة مع قواعدك الجديدة.
[Unidentified]: شكرا لك روبن. هذا عظيم حقا. الآن أنا سعيد معك. لا شئ؟ كان العرض مثاليًا، ولا شك في ذلك. أعتقد أنه بعد التحقق من التشفير، سيكون لدينا المزيد من الأسئلة.
[Robin Stein]: في كل مرة أقدم فيها عرضًا تقديميًا، أفكر، "أوه، أحتاج أن أتذكر نقل هذه الشريحة إلى الخلف حتى أتمكن من تسجيلها لاحقًا." وأنا أقدر ورشة العمل الخاصة بك.
[Unidentified]: في كل مرة أعود فيها إلى الفريق لأنني أريد اختبار شيء ما، أجد شيئًا جديدًا.
[Robin Stein]: هناك. لذا لا، أعتقد أنه سيكون من الجيد لنا جميعًا أن نعمل معًا في المستقبل حتى نتمكن من تجربة أسرار جديدة معًا. أعتقد أن فيكتور يعالج هذه القضية بشكل جيد للغاية، لكنه يمكنه أيضًا مساعدتنا في تلخيص أهم الاختلافات. يمكننا أن نكون مستعدين بشكل أفضل لحالات الطوارئ.
[Victor Schrader]: لدينا شيء مثل Robin للاستخدام الداخلي ويمكننا تنسيقه بحيث يمكن مشاركته لأننا نتعلم أيضًا قواعد جديدة ونتعلم كل شيء ونستخدمه لأن المدينة نشطة جدًا في استخدام البرنامج في الوقت الحالي.
[Robin Stein]: ومن المنطقي جدولة مثل هذه الاجتماعات مرة أخرى لمراجعة السياسة الجديدة عندما تصبح جاهزة.
[Unidentified]: وكلاهما يعملان معًا بشكل جيد، كما سنرى في لوحة التطوير أيضًا.
[Alicia Hunt]: هذا مفيد حقا. ويكفي أن أقول إنني أوصي بشدة بالاستمارة الإلكترونية إذا كانت متاحة، ولكنني شخصيًا أرغب في الحصول على نسخة عملية من لوائح تقسيم المناطق. لدي كتاب التخطيط الخاص بي بالإضافة إلى قواعد 40A وتقسيم المناطق. أقوم بإعداد المزيد من النسخ لفريقنا. نحتاج حقًا إلى تضمين معاينات للقواعد الجديدة عند نشرها لأننا لا نستطيع الانتظار. ولكن إذا كان أحد أعضاء مجلس الإدارة يحتاج إلى نسخة من مستند، فلا يتعين عليك القيام بذلك بنفسك. أخبر دينيس وسنقوم بإصلاح المشكلة. إذا لم تكن تحت ضغط كبير، آمل أن يكون الإصدار الجديد متاحًا قريبًا عندما يصبح متاحًا.
[Unidentified]: نعم، سوف تنجح. أعتقد أن معظمنا ربما طبعها، وأنشأ ملفات كبيرة، وأخذها معنا. لذلك أعتقد أن هذا سيساعد كثيرًا.
[Alicia Hunt]: حسنا لذا، إذا كنت تريد فقط استيراد قسم جديد أو كنت مستخدمًا جديدًا وتحتاج أيضًا إلى نسخة 40A، فيرجى إخبارنا بذلك. لدي مجلد ملفات في مكتبي، لذا لا أشتري أقراصًا مضغوطة. ولكن ليس عليك أن تدفع ثمن الطباعة. سنفعل ذلك.
[Mike Caldera]: أليسيا، أعلم أيضًا أن الحاكم بيكر قام بتوسيع الأمر للسماح بالاجتماعات عن بعد، ولكن أعتقد أنه عندما نعود إلى الكاميرا، فإن عقدها سيكون مفيدًا أيضًا.
[Alicia Hunt]: كل شيء على ما يرام. لذا، كما تعلمون، فإن المجلس التشريعي للولاية يعمل على جعل هذه الإضافة دائمة. إن النقاش الحقيقي هو الشروط التي يريدون وضعها الوصول عن بعد إلى الاجتماع مطلوب ولكنه غير ناجح حاليًا لأنه مشروع غير ممول. لذلك سنرى كيف ستسير الأمور. لكن نعم، لكني أستمع لأن الناس يريدون القيام بذلك بشكل مباشر.
[Unidentified]: نعم. هل الوصول العام لم يعد يتطلب الوصول عن بعد؟
[Alicia Hunt]: نعم، إنها تتيح لنا أن نجد أنفسنا. ونتيجة لذلك، سمحت قوانين ما قبل الوباء لأعضاء مجلس الإدارة بالعمل عن بعد في ظل ظروف معينة. نعم، ولكن يجب أن تكون معظم اجتماعاتهم شخصية، ويمكنك دائمًا توفير الوصول العام عن بعد إذا اختاروا ذلك. حسنًا، لا يوجد أحد لديه الدافع للقيام بذلك ونحن بدأنا للتو. حسنًا، لقد اشترينا للتو حزمة للقيام بذلك في المدينة. عندما تفشى الوباء، قمنا بتوصيل غرف متعددة في Town Hall لتوفير الوصول عن بعد إلى اجتماعات مجلس الإدارة واللجان الإضافية.
[Robin Stein]: والفرق بين الاثنين هو أن الجمهور سيكون قادرا على حضور الاجتماع، ولكن ليس من الضروري. من الآن فصاعدا، يمكنك الاستمرار في تنظيم اجتماعات عن بعد ومختلطة إذا كنت ترغب في ذلك، كما فعلت حتى مارس 2023، ونتوقع المزيد من الاجتماعات اللاحقة. الدقة ليست مجرد شيء يمكنك القيام به، ولكن ربما ينبغي عليك القيام به أو شيء من هذا القبيل. ما تعنيه أليسيا هو أن هناك اقتراحًا يسمح حتى بالاجتماعات عن بعد، لكن هذا ينطبق على كل شيء. أعتقد أن هناك بعض القضايا التي تثيرها المدن والبلدات والمجتمعات الصغيرة والتي تظهر أننا لا نملك القدرات التكنولوجية للسماح للجمهور بالمشاركة عن بعد في جميع الاجتماعات. هذه مجرد بعض الأشياء التي نريد رؤيتها والتحدث عنها في الأشهر المقبلة.
[Unidentified]: هل هذا يعني أنه في الاجتماعات المباشرة مع الجمهور، يمكنك أن تفعل ما يتم هنا فقط في القاعة؟
[Robin Stein]: أو نعم، لكل فرد الحق في اختيار المشاركة.
[Unidentified]: على سبيل المثال، شاشة أو أي شيء آخر يمكنك من خلاله رؤية الأشخاص.
[Robin Stein]: وهذا ينطبق على أي اجتماع، من أصغره إلى أكبره. كما تعلمون، قد يكون لدى بعض المجتمعات غرفة اجتماعات واحدة وإذا كان لديهم أربعة اجتماعات في المساء، فسيتعين عليهم استخدام هذه التكنولوجيا في مكان آخر، لذلك تعلم أن الجميع يجرون محادثة جيدة، لكنني أعلم أنني أريد الاستمرار.
[Unidentified]: قانوني. حسنًا، سيكون من المثير للاهتمام أن نرى كيف سيتم ذلك.
[Alicia Hunt]: أعتقد أن هذه المشكلة محزنة، وعندما يطلب دينيس نصيحته، لن أتدخل في التفاصيل الدقيقة. أعتقد أنك تتلقى الآن جميع المستندات إلكترونيًا. إذا قلت في أي وقت أنك تحتاج حقًا إلى نسخة ورقية، فسنحصل على نسخة ورقية من كل شيء في المكتب. إذا كان الأمر كذلك، فأنا أريد فقط رؤيته شخصيًا، ويمكنك الترتيب للحضور في أي وقت خلال ساعات العمل. ماذا لو علمنا بقدومك؟ يمكن لمساعدنا الإداري تقديم الوثائق للمراجعة الخاصة بك. إذا شعرت أنك بحاجة إلى نسخة لأي سبب من الأسباب، فيمكنك أيضًا إعداد واحدة. أعتقد أن هذا هو الوقت المناسب لأخبرك. ولكننا نحاول أن نعيش صديقة للبيئة. لهذا السبب لا نقوم فقط بإرسال الكثير من الطرود طوال الوقت. نريد منك أن تسأل.
[Unidentified]: اضطررت إلى طباعتها.
[Robin Stein]: أنا أكتب عنهم. يتم أيضًا نشر العديد من المستندات على الموقع الإلكتروني للوصول العام والتحريري وليتمكن أعضاء مجلس الإدارة من الوصول إليها حسب الحاجة.
[Alicia Hunt]: دينيس، لقد قمت أيضًا بتصحيح هذا الأمر وأعلم أننا نسير على الطريق الصحيح.
[Denis MacDougall]: لقد سمعتني، أعتذر عن التغيير. لا أقرأه للأشخاص الذين لم يبدأوا بعد، لذلك في كل مرة يكون هناك عرض تقديمي جديد، يظهر كل ذلك على صفحة المنتدى الخاصة بنا. كما تعلمون، بعض الأعضاء يحبون النسخ على الورق، لذلك قمت بطباعة هذا، وهو أمر رائع. لا يمكن أن يكون أسهل. لذلك في بعض الأحيان، اعتمادًا على المرشح، سيحصل بعض المرشحين على جميع النقاط، نعم، على الرغم من أننا لا نطلب سبع نقاط أخرى، لكن كما تعلمون، هذا ما تتطلبه النصيحة القديمة. لقد كسرناها. لذلك في معظم الحالات نحصل فقط على نسختين أو ثلاث نسخ بالإضافة إلى نسخة رقمية واحدة. نحن الآن نحتفظ بجميع الوثائق الإلكترونية من خلال CitizenServe، قبل أن يصل إلينا كان إلكترونيًا لأنه كان يجب تقديمه إلكترونيًا إلى قسم البناء. يبدو أن كل شيء موجود بالفعل.
[Robin Stein]: بخير
[Alicia Hunt]: أليسيا، لدي سؤال سريع: متى أصدر مجلس الإدارة هذا القانون؟ ربما يعرف فيكتور هذا أفضل مني، ولكن أود أن أقول أفريل. أوه، حسنا. لذلك يجب أن يكون في المكان المناسب. عند دخول النافذة هناك شك. يفهم. ولكن هذا ما هو عليه.
[Unidentified]: سؤال بسيط: هل يجب أن نوقف التجمعات العامة؟
[Robin Stein]: إذا لم يكن لديك أي أسئلة أخرى على جدول الأعمال، أعتقد أنه إذا كان لدى أي شخص أي أسئلة أخرى، فهذا يعني أن تدريسي قد انتهى.
[Denis MacDougall]: آسف، لقد فاتني ذلك للتو. لذلك اسمحوا لي أن أتدخل وأقول: "أنا آسف جدًا، أنا آسف جدًا". لقد لاحظت أن الكاميرا الخاصة بي قد تم إيقاف تشغيلها حتى لا تتمكن من رؤية كيف كنت أمسك بيدي لأنني اضطررت إلى تبديل الكمبيوتر. إذا كانت لديك أية أسئلة يا روبن، إذا أرسلت لي العرض التقديمي، فسوف أرسله لكم جميعًا. أيها الناس، إذا كنتم تواجهون هذه المشكلة، يرجى كتابة الملاحظات والأسئلة التي قدمتموها لي وسأرسلها إلى روبن بهذه الطريقة. ربما تكون هذه هي الطريقة الأفضل والأسهل. لذلك عندما ترى شيئًا ما في الأشياء الصغيرة، كما تعلم، فقط قل، مرحبًا، كما تعلم، اسأل وأرسله إليّ ويمكننا الرد بهذه الطريقة.
[Robin Stein]: لا ترد على الجميع، فقط قم بالرد على دينيس وسيرسلها لي. يمكنني الإجابة على هذه الأسئلة أيضًا عندما نتحدث لاحقًا.
[Denis MacDougall]: في هذه الحالة، كل ما أفعله هو أنني عندما أرسل هذا إلى الجميع، أضعه في نسخة مخفية الوجهة الخاصة بك لتسهيل الأمر عليك. هذه الطريقة ليس لها سعة تخزينية.
[Robin Stein]: معلومات الاتصال الخاصة بي موجودة أيضًا. لذلك يمكنك الاتصال بي في أي وقت. كل شيء على ما يرام.
[Unidentified]: حسنًا، قبل ست سنوات كنت سأواصل مناقشة هذا الموضوع معك.
[Denis MacDougall]: في.
[Unidentified]: في.
[Denis MacDougall]: هذا أيضًا نداء للمحامي لأنه لا يبدو شيئًا هناك مشكلة في هذا أيضا. لذا، كما تعلم، ربما يعرف شيئًا ما، كما تعلم، إنه جوهرة مخفية في مكان ما.
[Robin Stein]: أخبر هذه القصة. حسنًا، عظيم. شكرا لك روبن.
[Unidentified]: لم أحظى بليلة سعيدة قط سأخرج قريبا. شكرا لك و، حسنًا، هل يمكننا أن نطلب إنهاء الاجتماع؟
[Mike Caldera]: لذا، جاكلين، سأواصل العمل على هذا حتى نستعد للجدول الزمني. يوجد عنصر لتحديثات المسؤول لذا أردت فقط التأكد من أنه لم يكن تحديثًا للمسؤول قبل تسجيل الخروج من الحساب.
[Unidentified]: هل تعرف مايك؟ أنا أحب ذلك عندما تفعل هذا. لقد ذهبنا جميعًا إلى الغابة لمحاولة حل هذه المشكلة. دينيس. هل لدينا أي معلومات جديدة؟ أعلم أن دينيس قال في البداية أنني لست متأكدًا مما إذا كنتم جميعًا هنا أم لا، سيكون لدينا بضع دقائق للموافقة عليهم في الاجتماع التالي.
[Denis MacDougall]: هذا صحيح. على الأقل اعتدنا أن نضعها هناك لمنع تخزينها. أعني مجرد وضعها على جدول الأعمال دون قصد، ولكن يمكننا أن نعترف بذلك، ولكن يمكننا أن نقول، هل تعلم؟ لا، دعونا نمضي قدما. إذن هذا هو الفناء. تأكد من أنه إذا حدث شيء ما، فسيكون مدرجًا على جدول الأعمال. إنها مجرد طريقة أخرى للتأكد من حصولنا عليها. وهذا يقودنا إلى جدول الأعمال.
[Mike Caldera]: نعم، دينيس، أعتقد أن هذا منطقي. لا أعرف. إذا تعاملت مع هذا الأمر بشكل منطقي قدر الإمكان، فقد يكون الأمر مشكلة. قد تكون لديكم قضايا أو فئات مماثلة على جدول الأعمال، ولكن نعم، سأكون أكثر راحة إذا اعترفنا على الأقل بوجودها، كما تعلمون، حتى لو لم يكن هناك شيء.
[Alicia Hunt]: هذا سؤال جيد لأن هناك أشخاصًا مختلفين طوال الوقت وأنا أعمل مع الكثير من اللجان ويدفعني ذلك إلى الجنون عندما يطلبون مني معلومات إدارية وأقول: "أوه، سيكون الناس مهتمين، كما تعلم." يتم نشر منصب مفوض البناء على الموقع الإلكتروني للمدينة. يتم الإعلان عنها في العديد من الأماكن. لقد تم بذل بعض الجهود للتجنيد وأعتقد أن بعض المقابلات قد بدأت بالفعل. أنا من الناحية الفنية في إجازة هذا الأسبوع، ولكن أعتقد أنني رأيت شيئًا في البريد الإلكتروني حول بدء المقابلات.
[Unidentified]: هل أنت في إجازة وتخطط لزيارتنا مساء الخميس؟ أنت جيد جدا.
[Alicia Hunt]: أريد حقًا مشاهدة التدريب والذهاب إلى التدريب.
[Unidentified]: لدي سؤال صغير لا علاقة له بالعمل. كيف تسبح ابنتك بشكل متزامن؟
[Alicia Hunt]: في الواقع، يفعلون ذلك بشكل جيد للغاية. فريقه هو كامبريدج سينكرو، لكنه من كامبريدج، ووسط مدينة كامبريدج، بما في ذلك ميدفورد، يحتل المرتبة السادسة في البلاد.
[Unidentified]: أوه. يا إلهي.
[Alicia Hunt]: أدخل نعم.
[Unidentified]: هذا عظيم حقا.
[Alicia Hunt]: نعم نعم. شاركت ابنتي أيضًا في الفردي عدة مرات ولعبت خمس مرات. لكن فريقه حقق أعلى نتيجة متزامنة في تاريخ كامبريدج في البطولة الوطنية.
[Unidentified]: هذا عظيم حقا. حسنًا، تهانينا له.
[Alicia Hunt]: شكرا لك مثيرة جدا للاهتمام.
[Unidentified]: نعم هذه حكومتنا مايك، هل لديك أي خطط أخرى إلى جانب الأداء؟
[Mike Caldera]: لا، هذا كل شيء. لقد تقدمت بطلب للحصول على تمديد.
[Unidentified]: هل يمكنني الحصول على واحدة أخرى؟
[Andre Leroux]: خاص.
[Unidentified]: حسنا هل أنتم جميعا موافقون؟ هذا صحيح. هذا صحيح. خاص. إذن يا دينيس، لقد قلت هذا من قبل. دينيس، متى تعتقد أننا يمكن أن نلتقي بعد ذلك؟ 25 أغسطس؟
[Denis MacDougall]: في.
[Unidentified]: بخير
[Alicia Hunt]: خاص. أنا أخطط لقضاء إجازة. الآن أنا بحاجة للتخطيط لعطلتي هذا الأسبوع.
[Unidentified]: لأننا مضحكون جداً. إنها مثل العطلة. هذا صحيح. أنا متأكد من أنه للأفضل. حسنًا، عظيم. نعم يا رفاق، لقد انتهى الصيف ونلتقي في شهر أغسطس. شكرا للجميع. مع السلامة