[Roberta Cameron]: Ký tên của bạn nếu bạn muốn cho chúng tôi biết nếu bạn hỗ trợ hoặc phản đối bất kỳ dự án nào đã được đề xuất. Vì vậy, tôi muốn mời người nộp đơn đầu tiên của chúng tôi tiến lên. Và đó là thành phố văn phòng của Thị trưởng Medford Condon Shell cải tạo. Cảm ơn. Tôi chỉ muốn thêm rằng nếu mọi người đứng lên để nói, nếu bạn có thể cho chúng tôi tên và địa chỉ của bạn cho hồ sơ. Cảm ơn.
[Allie Fiske]: Được rồi, tôi có nên bắt đầu không? Tuyệt vời. Tôi là Allie Fisk, 22 đường Dearborn ở Medford. Tôi là người liên lạc kinh doanh và văn hóa trong văn phòng của thị trưởng và hôm nay tôi đang trình bày trên một đơn đăng ký văn phòng của thị trưởng đã nộp để phục hồi Shell Shell. Vì vậy, chỉ một chút nền tảng. Condon Shell là một cấu trúc băng thông bê tông nằm trên DCR Parkland giữa sông Huyền bí cũng như Tuyến 16 trên gần Whole Food. Nó được xây dựng vào năm 1956 và là một Sổ đăng ký quốc gia về ứng cử viên lịch sử. Trong ba năm qua, nó đã chứng kiến sự gia tăng rất lớn trong việc sử dụng. Đặc biệt trong năm ngoái, có tổng cộng 50 sự kiện diễn ra ở đó. Thị trường nông dân hiện đang có trên cơ sở hàng tuần. Có nhiều lễ hội khác nhau cũng như một loạt buổi hòa nhạc xảy ra ở đó. Vì vậy, có khoảng 10.000 người mỗi năm được phục vụ bởi kệ Condon. Đó là một trong những địa danh dễ nhận biết nhất của Medford và bạn có thể thấy nó từ Tuyến đường 16, và nó thực sự đại diện cho sự cống hiến của Medford cho nghệ thuật và văn hóa ở đây trong thành phố. Tất nhiên, ngoại thất đang được sử dụng cho các buổi hòa nhạc cũng như các lễ hội, và nội thất hiện đang được sử dụng để lưu trữ cho Chợ Nông dân Medford, diễn ra ở đó mỗi tuần. Và tôi muốn nói một chút về các điều kiện hiện tại là gì và tại sao tôi ở đây hôm nay. Vì vậy, vỏ condon ngay bây giờ có một số lượng lớn các rò rỉ. Đó là một trong những vấn đề chính là các rò rỉ không chỉ vào bên trong vỏ và có thể ảnh hưởng đến khả năng của mọi người trong việc lưu trữ đồ đạc ở đó, nó thực sự có thể làm tổn hại đến tính toàn vẹn của chính Masonry và theo thời gian sẽ tiếp tục mặc trên công trình và trở thành một vấn đề. Và nó cũng có thể ảnh hưởng đến các thiết bị điện trong đó nếu nước vào. Vì vậy, đó là một mối quan tâm chính ngay bây giờ. Cũng có ý nghĩa là bề ngoài của vỏ đã thực sự thấy rất nhiều hao mòn trong 60 năm qua. Và tất cả chúng ta đều thấy rằng nó có một Phim của bụi bẩn trên đó, và chúng tôi thực sự muốn thấy nó được khôi phục về trạng thái đẹp của nó rằng nó ở trong những năm 50 khi nó được xây dựng ban đầu. Và một mối quan tâm khác về không gian là không có ánh sáng. Ngay bây giờ, có hai cột đèn lớn trực tiếp ở phía trước vỏ không hoạt động và không có ánh sáng phía sau vỏ. Vì vậy, các sự kiện xảy ra ở đó vào buổi tối, tại thời điểm này, đó là một lo ngại về an toàn rằng không có ánh sáng ở bên ngoài vỏ khi thị trường của nông dân, ví dụ, tải vào và dỡ thiết bị của họ. Vì vậy, đó là một vấn đề lớn mà chúng ta cũng có. Vì vậy, công việc được đề xuất ngay bây giờ là áp lực rửa bên ngoài của vỏ, làm sạch, chuẩn bị và niêm phong tất cả các vết nứt để khắc phục rò rỉ, bao phủ toàn bộ lớp vỏ bên ngoài bằng lớp phủ không thấm nước, chống nước để tránh bị hao mòn, sau đó sửa chữa ánh sáng hiện có và lắp đặt ánh sáng mới ra bên ngoài của vỏ. Vì vậy, Shell Shell hiện đang có tài sản riêng của DCR, nhưng thành phố có một thỏa thuận quản lý chung và cấp phép với DCR để có thể cải tạo vỏ để thực hiện các phục hồi này mà chúng tôi có sự cho phép của họ. Chúng tôi cũng đã đăng ký với Ủy ban Lịch sử Massachusetts. Họ đã phán quyết rằng điều này sẽ không có tác dụng phụ đối với tính toàn vẹn lịch sử của cơ sở. Và tôi đang liên lạc với Bộ trưởng Ủy ban Bảo tồn để đảm bảo rằng dự án cũng không có bất kỳ tác động môi trường nào. Vì vậy, tổng ước tính cho dự án là $ 111,520. Điều này sẽ bao gồm chi phí lao động, huy động, cũng như chi phí vật liệu cho cả xây dựng của vỏ cũng như công việc điện. Vì vậy, số tiền được yêu cầu từ CPC là $ 80,265. Đó là 75% chi phí dự án. Thành phố cũng sẽ được đưa vào quyên góp bằng hiện vật cho lao động điện. Đó sẽ là công việc của thành phố và chúng tôi sẽ chiếm 25% chi phí còn lại của dự án. Trích dẫn được thu thập thông qua các cuộc trò chuyện chi tiết với một nhà thầu có kinh nghiệm với Masonry, cũng như quen thuộc với Shell, và chúng tôi cũng đã làm việc chặt chẽ với bộ phận xây dựng và bộ phận điện để đảm bảo rằng báo giá của chúng tôi rất kỹ lưỡng. Và DCR đã được tiếp cận để hỏi liệu họ có sẵn tiền cho dự án hay không. Vì vậy, đó không phải là một khả năng tại thời điểm này. Khi dự án bắt đầu, sẽ mất khoảng bốn tuần để hoàn thành, ngăn chặn mọi mối quan tâm về thời tiết. Ban đầu, chúng tôi đã nộp đơn đăng ký, nói rằng chúng tôi đã sẵn sàng bắt đầu công việc vào tháng 6 năm 2018. Tất nhiên, đó sẽ là vào tháng tới. Nhưng với thời gian, bây giờ chúng tôi nhận ra rằng điều đó sẽ làm suy yếu quá nhiều sự kiện đã được lên kế hoạch để sử dụng chương trình và có thể thay thế nhiều sự kiện. Vì vậy, chúng tôi cảm thấy nó sẽ phù hợp hơn Để bắt đầu dự án vào tháng 5 năm 2019 trước mùa lễ hội và mùa hòa nhạc đã bắt đầu. Vì vậy, để kết luận, tôi cảm thấy như dự án này rất phù hợp với các mục tiêu của Đạo luật Bảo tồn Cộng đồng. Chắc chắn khi kế hoạch được tạo ra và có các cuộc họp công khai, Shell nội dung đã xuất hiện trong nhiều dịp vì một dự án mà mọi người thực sự muốn thấy có khả năng được tài trợ. Và tôi biết rằng nó phù hợp với hai trong số các loại tài trợ, bảo tồn lịch sử, cũng như không gian mở và giải trí, và thực sự đóng đinh một vài hộp ở đó khi nói về những ưu tiên đó. Không có câu hỏi nào về việc đây là một nguồn tài nguyên thực sự có giá trị trong thành phố. Có những người ở đây ngày nay cũng có thể nói điều đó, rằng họ đang sử dụng nó một cách thường xuyên. Có những người ở đây có khả năng nhớ nó khi nó được xây dựng lần đầu tiên và chúng tôi thực sự muốn thấy nó được khôi phục theo thời điểm đó để nó có thể được sử dụng cho mục đích đó tiến về phía trước. Có ai đó từ bộ phận xây dựng cũng như tôi sẵn sàng trả lời các câu hỏi.
[Roberta Cameron]: Cảm ơn. Chúng tôi có thể không sử dụng mic cho mọi câu hỏi, nhưng tôi sẽ cố gắng lặp lại các câu hỏi của mọi người để chúng tôi có thể yên tâm rằng nó được ghi lại. Vì vậy, có bất kỳ câu hỏi từ các thành viên ủy ban?
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: CHÀO. Ứng dụng lưu ý rằng trong vài năm qua, ước tính đã tăng lên khá nhiều. Và nếu điều này bị trì hoãn thêm một chút nữa, có mối quan tâm nào sẽ tăng lên không?
[Allie Fiske]: Khi nói chuyện với bộ phận xây dựng về điều này, chúng tôi biết rằng có một tiềm năng cho sự gia tăng. Chúng tôi không nghĩ rằng nó sẽ đủ đáng kể để báo giá mà chúng tôi đã cung cấp vẫn sẽ không được áp dụng. Tôi nghĩ rằng chúng tôi sẽ quản lý để thực hiện công việc cần phải làm với ngân sách mà chúng tôi đã cung cấp cho bạn. Và nếu đó là một sự gia tăng, đó chắc chắn là thứ mà thành phố sẽ trang trải chi phí. Nhưng tôi nghĩ rằng chúng ta sẽ đưa ra quan điểm để thực sự cố gắng xem những gì chúng ta có thể làm trong mùa đông này để bao gồm một số rò rỉ, ngay cả với những tấm bạt công nghiệp. Để xem liệu chúng ta có thể ngăn chặn việc mặc thêm trong mùa đông. Vì vậy, chúng tôi rất nhận thức được điều đó. Và đó là một câu hỏi hay bởi vì chúng tôi đã xem xét điều đó khi chúng tôi thảo luận về việc trì hoãn dự án trong một năm.
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Tôi có thể hỏi thêm một câu? Sẽ có bất kỳ, bề mặt hiện đang ở đó, nó chỉ được sửa chữa hay nó thực sự là một bề mặt hoàn toàn mới?
[Allie Fiske]: Khi bạn nói bề mặt, bạn có nghĩa là lớp phủ thực tế trên đó? Bản thân bản thân chỉ là tồn tại, các rò rỉ đang được niêm phong. Bản thân bản thân chỉ được làm sạch và sau đó được mã hóa bằng lớp phủ thời tiết. Bản thân công trình không được thêm vào, nếu có một từ mà tôi có thể, đúng, chính xác.
[Roberta Cameron]: Chúng tôi sẽ yêu cầu các thành viên ủy ban đặt câu hỏi trước, và sau đó chúng tôi sẽ lấy câu hỏi từ bạn. Cảm ơn. Bất kỳ câu hỏi nào từ các thành viên ủy ban? Chuẩn rồi? Chỉ là một cái nhanh chóng.
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: Bạn đã đề cập rằng nó nằm trong sổ đăng ký lịch sử như một ứng cử viên. Đó là những gì nhà nước, còn thành phố Medford thì sao? Họ coi điều này là gì?
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Tôi không nghĩ rằng họ có bất kỳ sự cống hiến chính thức nào.
[Allie Fiske]: Tôi có một lá thư từ họ trong ứng dụng nói rằng đó là ứng cử viên và tôi có sự hỗ trợ của họ cho dự án. Tôi không biết điều đó có nghĩa là gì về vị trí của nó trên bất kỳ hồ sơ lịch sử cụ thể nào trong thành phố.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Tôi nghĩ ý nghĩa của nó là chúng tôi coi trọng ý nghĩa văn hóa của nó như một ủy ban. Hoàn hảo. Vì vậy, chúng tôi nghĩ rằng nó quan trọng như một tác phẩm cảnh quan thị giác ở Medford hiện đã có mặt vì đã thực hiện ba thế hệ, về cơ bản.
[Roberta Cameron]: Được rồi, một câu hỏi ở phía bên kia.
[Allie Fiske]: Vâng, đó là trong ứng dụng. Tôi đã nói chuyện với bộ phận xây dựng về việc thực hiện kiểm tra hàng quý trên không gian, sau khi công việc đã được thực hiện, đảm bảo rằng những rò rỉ đã được niêm phong đã không mở cửa trở lại và không có rò rỉ nào. Khi có rò rỉ, để có thể sử dụng đúng nhà thầu để sửa chúng. Các Bộ công trình công cộng thường xuyên đi một cách thường xuyên để duy trì không gian. Và chúng tôi cũng vậy, những người đang sử dụng không gian, Chợ Nông dân Medford, chẳng hạn, là những người ủng hộ rất lớn cho nó. Và họ cho chúng tôi biết ngay khi họ thấy điều gì đó không hoàn toàn đúng về nó. Vì vậy, có một kế hoạch bảo trì thường xuyên cũng như một loại vì nó đi cùng kế hoạch để cảnh báo chúng tôi về các vấn đề.
[Roberta Cameron]: Bạn có thể cho tôi biết thêm về tầm nhìn cải thiện khả năng tiếp cận khuyết tật trong thời gian ngắn và dài hạn không?
[Allie Fiske]: Vâng, hoàn toàn. Chúng tôi đã nói nhiều về điều này và chúng tôi có một mục tiêu dài hạn để làm cho Shell Ada có thể truy cập được, đặc biệt là sân khấu để những người ngồi xe lăn có quyền truy cập hoặc những người có vấn đề về di động có thể truy cập để có thể bước vào sân khấu. Điều chúng tôi đang tập trung vào ngay bây giờ là chúng tôi thực sự muốn thấy vỏ được khôi phục đến một điểm mà chúng tôi cảm thấy như tuổi thọ của nó đảm bảo sự chú ý của nó. Và ngay khi chúng tôi có thể đảm bảo tài trợ cho việc này, chúng tôi sẽ ngay lập tức tìm kiếm tài trợ thông qua văn phòng đa dạng và bao gồm, cũng như tài trợ CPA có khả năng, để thực hiện các nâng cấp cần thiết để có thể truy cập được Shell ADA. Và chúng tôi sẽ thực hiện một cuộc kiểm toán về những gì có nghĩa là. Trong khi đó, các sự kiện thành phố được tổ chức ở đó rất cẩn thận để đảm bảo rằng sự kiện này có thể truy cập được. Vì vậy, chúng tôi biết rằng cỏ, ví dụ, không phải là một bề mặt có thể truy cập. Vì vậy, sử dụng thảm mobi hoặc đảm bảo rằng các hoạt động đang diễn ra trên con đường, chúng tôi tập trung vào đó. Và tôi biết rằng bản thân không gian đã trở nên dễ tiếp cận hơn theo thời gian vì DCR đã khiến nó chú ý. Nhưng vỏ, tại thời điểm này, chúng tôi muốn tập trung vào việc khôi phục nó và sau đó đưa ra một kế hoạch cho khả năng tiếp cận ADA.
[Roberta Cameron]: Bây giờ các thảm moby có sẵn không?
[Allie Fiske]: Chúng tôi có thảm Moby mà chúng tôi sử dụng tại Pond của Wright. Vì vậy, chúng có sẵn. Có thể chúng tôi có thể mua thêm thảm để phù hợp với không gian cụ thể này. Ngay bây giờ, tắt mùa, chúng có sẵn. Trong mùa, khi Pond của Wright mở cửa, chúng tôi sẽ phải tìm một giải pháp thay thế khác.
[Roberta Cameron]: Cảm ơn.
[SPEAKER_14]: Allie, về mặt thẩm mỹ, giao diện cuối cùng của sản phẩm sẽ là gì? Chúng ta sẽ duy trì các bức tranh tường, đồ họa? Chúng ta sẽ là tất cả một màu?
[Allie Fiske]: Phải. Vì vậy, không thể duy trì bức tranh tường tồn tại. Sự hao mòn trên bức tranh tường là đáng kể, và không thể khôi phục nó vào thời điểm này. Chúng tôi đã đặt rất nhiều suy nghĩ vào bức tranh tường. Có một số lượng lớn đầu vào cộng đồng về nó. Bức tranh tường, đó là một bức tranh tường đẹp và nó có rất nhiều ý nghĩa đối với những người đã tạo ra nó, nhưng chúng tôi tin rằng tiến về phía trước khi vỏ được mã hóa, cần phải có một bề mặt khác trên mặt. Tôi nghĩ rằng chúng ta vẫn muốn xem nó như một tác phẩm nghệ thuật công cộng, nhưng chúng ta cần hiểu rằng vỏ được sử dụng cho người biểu diễn và chúng ta muốn bổ sung cho các buổi biểu diễn, không phân tâm với họ, đó là cách chúng ta nhìn thấy bức tranh tường hiện tại này. Loại hoạt động, nhưng chúng tôi tin rằng bức tranh tường sẽ là một quy trình đầu vào của cộng đồng và cũng sẽ được các tổ chức nghệ thuật ở Medford tạo điều kiện.
[Roberta Cameron]: Cảm ơn. Có bất kỳ giấy phép, phê duyệt nào hoặc Hợp tác mà bạn cần làm với DCR có thể có khả năng trì hoãn dự án này?
[Allie Fiske]: Chúng tôi không lường trước được vì chúng tôi đã có chúng trên điện thoại trong nhiều lần. Thị trưởng và tôi đã nói chuyện với toàn bộ đội của họ, hợp pháp và mặt khác. Chúng tôi biết rằng chúng tôi cần nộp giấy phép xây dựng, bây giờ tôi có thể làm được khi tôi nhận được một lá thư từ Ủy ban lịch sử Massachusetts nói rằng việc xây dựng sẽ không có bất kỳ tác động phụ nào về tính toàn vẹn lịch sử của tòa nhà. Vì vậy, đó là bước tiếp theo, là nộp giấy phép đó. Chúng tôi không lường trước việc chạy vào bất kỳ vấn đề. Cảm ơn. Tôi nghĩ rằng một khi chúng tôi có thể đảm bảo tài trợ, tôi đã nói chuyện với Bộ trưởng nhiều về điều này. Tôi tin rằng anh ấy đã nói chuyện với Ủy ban Bảo tồn. Hiện tại có rất ít mối quan tâm về các vấn đề bởi vì những gì tôi đã hiểu là rất nhiều mối quan tâm sẽ đến nếu chúng ta đang đào, và tại thời điểm này, Có những đào nhỏ sẽ cần phải được thực hiện cho điện. Anh ấy đã nói rằng ngay khi chúng tôi biết chi tiết của dự án, anh ấy sẽ làm việc với tôi để tìm ra những giấy tờ mà chúng tôi cần để gửi và những gì khác nhau, nếu có, chúng tôi cần phải đảm bảo. Nhưng anh ta không có bất kỳ lo ngại nào rằng dự án này sẽ bị đình trệ vì Ủy ban Bảo tồn tại thời điểm này.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: LA, một vài ý kiến. Tôi rất vui khi biết những thứ tiếp cận đã được nghĩ đến. Tôi sẽ đề xuất, bởi vì bạn đang nói về gần một năm, thực sự một năm trước khi bạn bắt đầu, bạn có thể thực hiện thiết kế cho điều đó khá nhanh và sẵn sàng cho nó để nó sẵn sàng cho bất kỳ vòng nào có ý nghĩa, bất kỳ nguồn tài trợ nào có ý nghĩa. Bạn không cần phải bắt đầu lại từ đầu và bắt kịp nó càng nhanh càng tốt. Hai ý kiến khác. Điều này được tổ chức rất tốt. Tôi nghĩ nó rất tốt. Tôi nghĩ rằng bạn đang bán thành phố Medford-Libermatch hơi ngắn ở đây. 4.500 đô la không phải là nhiều giờ, và có vẻ như sự đóng góp thực sự sẽ nhiều hơn, chỉ vì tất cả những người trong bộ phận xây dựng, thời gian của bạn, thời gian của người khác. Có vẻ như nó sẽ nhiều hơn. Và cũng có khả năng dự phòng là khoảng 10%, đó là điển hình cho các dự án, nhưng không phải cho các dự án cải tạo, đặc biệt là các dự án có thể có một số Các vùng đất ẩn trong đó một khi bạn thực sự bắt đầu phơi bày công cụ và bạn biết tìm thấy nó. Nó có xu hướng gần hơn với 20 cho các dự án có tính chất này, các tòa nhà cũ, rất nhiều điều kiện hiện có. Nhưng dù sao thì đó cũng sẽ là trên đồng xu của thành phố bởi vì rõ ràng là số của chúng tôi, như bạn biết, bị giới hạn bởi bất kỳ ứng dụng nào. Vì vậy, nếu có một sự tràn ngập, đó là trên đồng xu của thành phố. Nhưng thật tốt khi có một số lượng lớn hơn.
[Roberta Cameron]: Hiểu.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Nhưng nó trông tuyệt vời. Cảm ơn.
[Roberta Cameron]: Được rồi, câu hỏi hoặc nhận xét từ những người bạn đang tham dự tối nay? Đúng. Bạn có thể vui lòng sử dụng mic không? Bạn có thể sử dụng mic này. Tôi có nên ở lại tĩnh không?
[Cynthia Watson]: Tôi chỉ. Cindy Watson, Nhà tù bang Framingham. Không, 65 Phố Alley, Medford, Thánh lễ. Tôi chỉ muốn lặp lại những bình luận của Doug. Tôi thuộc về rất nhiều nỗ lực ở Medford và tôi không biết có ai chú ý đến trang nhất của tạp chí Quả cầu tuần trước tại Boston Globe, các vị trí hàng đầu để sống. Một trong số đó là Medford. Trong năm ngoái, Có một báo cáo đã được gửi đi, không chỉ ở tiểu bang này, trong nước, rằng 02155 là một trong những mã zip bán chạy nhất ở Hoa Kỳ. Thị trấn nhỏ ở Texas là số một. Nhưng ở bất cứ giá nào, tất cả nhiều lý do để đến chương trình Condon. Tôi nghĩ rằng đây là một dự án tuyệt vời, vì vậy không có câu hỏi, ở đây thay mặt cho bộ đệm, đó là liên minh cho nghệ thuật và văn hóa cho một nền kinh tế lành mạnh và cao cấp. Vì vậy, cảm ơn bạn. Cindy Watson. Không có gì.
[Roberta Cameron]: Thêm ý kiến? Đúng?
[SPEAKER_09]: Kể từ khi Carnton được xây dựng bởi MTC và Nhà nước, Tôi nghĩ rằng, tôi không biết, nhà nước đã hoàn toàn đưa nó cho thành phố? Hay nhà nước vẫn sở hữu nó? Và nếu họ vẫn sở hữu nó, tôi nghĩ vì bạn đang làm điều này trước một năm, nhà nước phải chịu trách nhiệm, như đối với vỏ và tất cả những người khác. Tài sản thuộc sở hữu nhà nước hiện đang thuộc DCR. Tôi đã nghe đúng rằng nhà nước sẽ không tài trợ cho những gì họ xây dựng?
[Allie Fiske]: Đó là sự thật. Chúng tôi đã hỏi họ và họ nói trong chu kỳ tài trợ của họ tại thời điểm này, họ không có bất kỳ khoản tiền nào. Chúng tôi sẽ hỏi họ một lần nữa. Nhưng tại thời điểm này, họ không có bất kỳ khoản tiền nào. Nhà nước không sở hữu nó. Thành phố có một thỏa thuận quản lý và đó là kỳ vọng rằng theo thỏa thuận quản lý đó, chúng tôi là những người duy trì và trong trường hợp này, khôi phục lại vỏ.
[SPEAKER_09]: Cảm ơn.
[Roberta Cameron]: Nhận xét khác? Vâng.
[Marie Cassidy]: Tôi là Marie Cassidy, trước đây của 38 Roosevelt Road ở Medford, hiện là 8 Ostern Hill Drive ở Salem. Và trong 24 năm qua, tôi đã rất vinh dự được làm giám đốc của Mạng lưới Gia đình Medford. 15 năm trước, chúng tôi bắt đầu các buổi hòa nhạc gia đình vào mùa hè. Và tôi đã có chúng tại Pond của Wright và tập hợp tất cả các loại gia đình và các hoạt động thực sự tuyệt vời cho các gia đình. Năm năm trước, chúng tôi bắt đầu tại The Condon Show. Điều đó đã thu hút một nhân khẩu học mới và khác biệt thú vị để lấy từ đó chúng tôi chưa bao giờ có thể rút ra từ trước đó. Nó cũng mời các nhà cung cấp đến và mời các công ty và doanh nghiệp cung cấp các dịch vụ và sản phẩm bằng hiện vật và những thứ khác mà chúng tôi không mong đợi. Vì vậy, một lợi ích đáng kinh ngạc, tôi nghĩ, đối với thành phố của chúng tôi, cho cả gia đình và cho các doanh nghiệp. Chúng tôi hy vọng sẽ có bốn buổi hòa nhạc ở đó một lần nữa vào tháng 8 này và cung cấp tất cả các gia đình của chúng tôi Một cơ hội khác để ở bên nhau và đó là một nơi mà mục tiêu của chúng tôi là đảm bảo rằng tất cả các gia đình đều biết rằng họ thuộc về Medford và thuộc mọi phần của Medford và chúng tôi thích có một nơi khác mà họ có thể thuộc về. Vì vậy, công việc tốt.
[Roberta Cameron]: Thêm ý kiến? Đúng?
[SPEAKER_12]: Tôi chỉ muốn củng cố tầm quan trọng của dự án này bởi vì không nhiều năm trước, nó đã nhàn rỗi trong một thời gian dài và đó là khi rất nhiều sự bất ổn đã xảy ra. Đó là loại điển hình, nhưng bây giờ Tôi sẽ nói khoảng bảy hoặc tám năm trước, nhiều nhóm khác nhau trong thành phố, đặc biệt là bộ đệm ở Medford, bắt đầu tổ chức một lễ hội nghệ thuật lớn ở đó. Đó là một vị trí đẹp dọc theo sông. Và như Marie đã nói, đó là nơi mà các gia đình và bạn bè và Có thể đến với nhau và tận hưởng một ngày thư giãn. Vì vậy, tôi nghĩ rằng đây là một dự án thích hợp cho loại tiền này. Toàn bộ thành phố sẽ được hưởng lợi từ nó. Và tôi nghĩ rằng rất nhiều cộng đồng khác sẽ hy vọng rằng họ sẽ có một cái gì đó như thế này. Cảm ơn.
[Heather Meekergreen]: Cảm ơn. Heather Meeker Green, 73 Bonner Avenue ở Medford. Tôi hiện đang ở trong hội đồng quản trị của Chợ Nông dân Medford, như bạn đã nghe. Đó là một lĩnh vực cực kỳ quan trọng đối với chúng tôi bây giờ. Chúng tôi đã có lợi ích và ân sủng của việc có thể ở bên bờ sông. Chúng tôi đã quyết định trong năm nay, vì vị trí tuyệt vời, sự gia tăng Cộng đồng đã đến tham gia với chúng tôi trong mùa xuân, mùa hè và bây giờ mùa thu. Chúng tôi đã kéo dài đến ngày 25 tháng 10. Vì vậy, nó là một dự án cực kỳ quan trọng đối với chúng tôi. Giao thông chân đã tăng lên. Chúng tôi đã tạo ra một sự kiện lễ hội cộng đồng vào mỗi thứ Năm, khá nhiều, chúng tôi có. Hỗ trợ tuyệt vời từ Hội đồng nghệ thuật Medford để giúp chúng tôi với các nhạc sĩ. Chúng tôi có tất cả các loại hình kinh doanh đến và thực phẩm địa phương và chúng tôi đã có thể hỗ trợ chương trình phù hợp EBT SNAP của chúng tôi và chia sẻ cao cấp để giúp nuôi sống cộng đồng của chúng tôi. Vì vậy, chúng tôi thực sự rất thích nhìn thấy mảnh không gian lịch sử tuyệt đẹp này được bảo tồn trong nhiều năm và nhiều năm tới để cộng đồng của chúng tôi có thể tiếp tục tận hưởng nó. Và bất cứ cách nào chúng tôi có thể hỗ trợ và giúp đỡ như một bảng điều hành tình nguyện nhỏ, xin vui lòng cho chúng tôi biết. Cảm ơn.
[Roberta Cameron]: Cảm ơn. Chúng ta có bất kỳ ý kiến nào nữa không? Vâng, cảm ơn bạn rất nhiều vì bài thuyết trình của bạn và cho câu hỏi và câu trả lời. Điều này đã rất hữu ích. Trước khi tôi chuyển sang người nộp đơn tiếp theo trong chương trình nghị sự, tôi chỉ muốn nhắc nhở mọi người, vì một vài người đến sau lần cuối cùng tôi đưa ra lời nhắc, rằng chúng tôi có một tờ đăng nhập bằng cửa, cũng như thẻ bình luận. Và chúng tôi mời mọi người gửi nhận xét bằng văn bản Nếu họ thích làm như vậy thay vì đi lên mic. Ngoài ra, có những áp phích mà bạn có thể ký để cho biết bạn có hỗ trợ hay phản đối bất kỳ dự án nào đã được đề xuất cho vòng tài trợ này. Và với điều đó, tôi muốn mời Tập đoàn Cộng đồng Somerville trình bày về St. Clement và St. Francis phát triển đơn vị nhà ở giá cả phải chăng. Cảm ơn.
[Danny LeBlanc]: Cảm ơn. Tôi sẽ làm tốt nhất có thể để không ho cho bất kỳ ai trong số các bạn. Tôi đang chống lại cảm lạnh một chút. Tên tôi là Daniel LeBlanc, và tôi là giám đốc điều hành của Tập đoàn Cộng đồng Somerville. Tôi đã sống ở Somerville trong 42 năm qua và tôi đã ở Somerville Community Corporation 18 cuối cùng. Vì vậy, bạn có thể hỏi, tại sao Tập đoàn Cộng đồng Somerville gửi đề xuất CPA ở Medford? Và vì vậy tôi sẽ giải thích điều đó một chút. Ở Somerville, trong hầu hết các năm tồn tại của tổ chức tôi, sẽ là 50 năm vào năm tới, chúng tôi được biết đến như là tổ chức nhà ở giá cả phải chăng chính trong thành phố. Chúng tôi đã phát triển 219 đơn vị cho thuê nhà ở. Chúng tôi đã phát triển khoảng 125 đơn vị nhà ở sở hữu giá cả phải chăng trong những năm qua. Chúng tôi cũng là tổ chức chính ủng hộ các chính sách xung quanh khả năng chi trả ở Somerville. Có ai ở đây không biết rằng Somerville gần đây khá đắt tiền không? Như tôi biết Medford cũng có. Và chúng tôi làm những việc như đào tạo người mua nhà lần đầu và giáo dục tài chính, v.v. Tất cả trong đó trong nhiệm vụ của chúng tôi ở Somerville đã được bao bọc xung quanh các câu hỏi về khả năng chi trả và sự đa dạng và cố gắng duy trì hương vị đó trong cộng đồng của chúng tôi. Chúng tôi đã thấy một cơ hội, thẳng thắn, lần đầu tiên tôi bước chân vào St. Trường tiểu học Clemens năm 1978, vì vậy 40 năm trước. Tôi đã ở khoảng một thời gian, và chúng tôi tình cờ nhận thấy rằng Tổng giáo phận, và tất cả các bạn đều biết St. Clemens, trường tiểu học đúng theo nghĩa đen, vì vậy, từ một quá trình cộng đồng, hầu hết các abutter thực sự thường xuyên ở Somerville. Vì vậy, chúng tôi đã xem xét nó khi chúng tôi nhận thấy rằng trường tiểu học đã được bán. Và bắt đầu, hoặc tôi không nên nói để bán, nó thực sự là cho thuê. Và tôi có thể giải thích điều đó một cách chi tiết nếu bạn muốn tôi. Nhưng chúng tôi bắt đầu tham gia vào các cuộc trò chuyện với Tổng giáo phận. Chúng tôi đã có một lịch sử làm việc với họ ở Somerville. Tổ chức của chúng tôi đã mua St. Giáo xứ của Polycarp, mà một số bạn có thể quen thuộc, trên Đại lộ Huyền bí năm 2006. Và chúng tôi đã phát triển một số nhà ở mới ở đó và bảo tồn hai trong số các tòa nhà. Trên đường thảo luận với Tổng giáo phận Công giáo, họ thực sự đã hỏi chúng tôi rằng chúng tôi có thể quan tâm đến một tu viện tại St. Đức Phanxicô. Đó là điều xa hơn vào Medford so với ban đầu chúng tôi đang tìm kiếm. Nhưng là một tổ chức thường quan tâm đến các câu hỏi về nhà ở và khả năng giá cả phải chăng trong khu vực, chúng tôi đã nói, chắc chắn. Và chúng tôi bắt đầu nhìn vào cả hai. Và chúng tôi đã đóng gói đề xuất, mà tôi sẽ nói vẫn ở giai đoạn khá sớm. Nhưng chúng tôi đã có một kiến trúc sư nhìn vào cả hai tòa nhà. Trong cả hai trường hợp, chúng tôi sẽ trang bị thêm các tòa nhà hiện có. Vì vậy, ý định sẽ là bảo tồn các tòa nhà. Có thể, chúng ta chưa biết điều này, nhưng thực sự có thể có một số giá trị lịch sử cho cả hai tòa nhà. Và ý định của chúng tôi sẽ là bảo tồn vỏ và trang bị thêm bên trong. Cá nhân tôi đã không vào bên trong tu viện tại St. Francis nhưng đồng nghiệp của tôi đã làm. Tôi đã đi vào trường tiểu học ở St. Clemens và đáng chú ý là các lớp học khi chúng tồn tại phân chia gần như hoàn hảo thành các kích thước đơn vị. Chúng gần như là cảnh vuông chính xác mà bạn muốn cho các kích thước đơn vị và các dự đoán của chúng tôi là chúng tôi có thể thực hiện 18 đơn vị tái sử dụng thích ứng ở St. Clemens. và 11 ở St. Tu viện Francis. Vì vậy, chúng tôi đang yêu cầu, chúng tôi có một yêu cầu $ 600.000 tiền CPA. Tôi hoàn toàn nhận ra đó là rất nhiều tiền và tôi đã quen làm các dự án nhà ở giá cả phải chăng. Dự đoán của chúng tôi là đây sẽ là một dự án khoảng 12 triệu đô la phải làm trong tổng số. Và phần còn lại của các quỹ sẽ là sự kết hợp khá phức tạp của các nguồn tiểu bang và liên bang, mà tổ chức của chúng tôi đã quen làm. Thời gian khôn ngoan, tôi sẽ nói rằng điều này thường mất một vài năm để tập hợp tài chính cho, và sau đó có lẽ là một năm xây dựng. Một lần nữa, tổ chức của chúng tôi đã quen với điều đó. Chúng ta đã từng sắp xếp xếp hàng phù hợp với trạng thái. Đó chỉ là cách nó hoạt động nếu bạn muốn xây dựng nhà ở giá cả phải chăng. Nhưng ý định của chúng tôi sẽ là làm cho tất cả 29 đơn vị giá cả phải chăng. Chúng tôi vẫn đang trong quá trình xác định loại dân số nào. Các tòa nhà là, chúng có các tính năng có lợi và một số thách thức. Vì vậy, ví dụ, bãi đậu xe là một thách thức tại St. Clements, đó là điều chúng tôi phải làm việc. Mặt khác, nó sẽ được đặt giữa hai trong số các điểm dừng xanh mới khi những người cuối cùng mở. Vì vậy, chúng tôi đang xem xét tất cả những điều đó và nhìn vào những gì sẽ là loại dân số phù hợp. Một điều tôi có thể nói chắc chắn là nó sẽ là một dân số thu nhập tương đối thấp đến trung bình, đủ điều kiện cho loại nhà ở giá cả phải chăng và điều này sẽ bị hạn chế trong nhà ở giá cả phải chăng vĩnh viễn. Vì vậy, tôi nghĩ rằng tôi sẽ để nó ở đó. Tôi chắc chắn có lẽ có rất nhiều câu hỏi mà có thể các thành viên ủy ban và mọi người ở đây sẽ có và tôi rất vui khi trả lời bất kỳ và tất cả chúng có thể.
[Roberta Cameron]: Câu hỏi từ ủy ban?
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: Vì vậy, tôi chỉ tình cờ thấy, bạn nói rằng đó là ý định của bạn để họ là các đơn vị nhà ở giá cả phải chăng. Đó có phải là một cái gì đó có thể không xảy ra khi bạn đi xuống đường?
[Danny LeBlanc]: KHÔNG. Chà, hãy để tôi nói, chúng tôi chưa bao giờ thực hiện một sự phát triển giá cả phải chăng ở Somerville và chúng tôi sẽ không tìm cách làm một ở Medford. Tôi sẽ nói với bạn khá trung thực, trường hợp xấu nhất, chúng tôi sẽ rời khỏi dự án và cho phép người khác phát triển nó trước khi chúng tôi phát triển việc sử dụng tỷ lệ thị trường ở đó. Đó không phải là những gì chúng ta đang kinh doanh để làm.
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: Và bạn cũng nói 600.000, nhưng tôi nghĩ trong ứng dụng của bạn, đó là 200 một năm trong ba năm?
[Danny LeBlanc]: Phải. Đó là loại, và chúng tôi sẽ rất vui khi được hợp tác và làm việc với ủy ban. Tôi thực tế về khung thời gian cho những điều này, vì vậy chúng tôi sẽ mất hai đến ba năm để hoàn thành. Vì vậy, nếu nó hoạt động tốt hơn, Điều quan trọng đối với chúng tôi để tiến hành sẽ là một số mức độ cam kết từ đô thị. Và nó trông giống như các quỹ CPA có thể là nguồn hợp lý nhất. Rất khó để tiến hành cạnh tranh cho các quỹ nhà nước và phân bổ liên bang nếu bạn không có cam kết địa phương. Nhưng một cam kết 200.000 một năm trong ba năm sẽ hoàn toàn tốt để đáp ứng nhu cầu của những gì chúng tôi đang cố gắng làm và thời gian biểu mà chúng tôi sẽ dự đoán dù sao.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Đây là một câu hỏi tôi nghĩ nhiều cho hội đồng như nó dành cho bạn. Chúng tôi chỉ bỏ phiếu theo yêu cầu cho vòng này, 200.000, phải không? Chúng ta, chúng ta có thể đóng gói tiền trong một hoặc hai năm trước không?
[Roberta Cameron]: Vì vậy, ủy ban không thực sự có thể thực hiện một cam kết trong tương lai. Vì vậy, chúng tôi có thể quyết định chính mình khi chúng tôi cố tình xem liệu chúng tôi có muốn xem xét việc thực hiện một, hai hoặc ba năm giá trị cam kết cùng một lúc để đảm bảo rằng Khoản tài trợ mà bạn sẽ có có sẵn, vì chúng tôi có, trong các vòng tài trợ có sẵn trong năm nay, tài trợ trị giá hai năm trước chúng tôi ngay bây giờ. Và sau đó, năm tới, chúng tôi sẽ có thể truy cập vào năm thứ ba tài trợ. Vì vậy, đó là một cuộc thảo luận mà chúng ta sẽ có trong số chúng ta, đó là chúng ta muốn đặt lên bàn đến mức nào so với việc rời khỏi cơ hội trong tương lai.
[Danny LeBlanc]: Tôi chỉ nói rằng chúng tôi sẽ rất vui khi được làm việc với ủy ban. Tôi đã quen với điều này bởi vì ở Somerville, chúng tôi đều là người nộp đơn và tôi thực sự ngồi trên bảng chịu trách nhiệm phân bổ một số quỹ CPA cho nhà ở. Vì vậy, tôi hiểu làm thế nào việc tung ra có thể hoạt động.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Hai câu hỏi nếu tôi có thể. Một là bạn có thể chỉ ra một dự án ở Somerville hoặc một dự án mà bạn đã phát triển sẽ là một mô hình tốt cho những gì đây là gì? Chỉ cần có lẽ ủy ban có thể nhìn thấy nó, xem làm thế nào nó phù hợp với bối cảnh, hiểu. Chúng tôi không cần một câu trả lời ngay bây giờ. Chỉ cần nghĩ về nó và chỉ liên hệ lại với chúng tôi nếu bạn có thể.
[Danny LeBlanc]: Tôi rất vui khi làm điều đó. Và chỉ cần nói cụ thể hơn một chút, bạn đang tìm kiếm thứ gì đó, là điều quan trọng nhất mà nó là một sự tái sử dụng thích ứng của một tòa nhà hiện tại hoặc nó là một dân số gần như giống như những gì chúng ta đang nói?
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Tôi nghĩ rằng đó là một dân số ở quy mô hơn bất cứ điều gì khác. Nhưng ý tôi là, một cặp vợ chồng, bạn có thể cho chúng tôi nhiều hơn một, tôi chỉ muốn hiểu, bởi vì đó là một điều mới cho chúng tôi. Tôi chưa thấy điều này trước đây và tôi bị thu hút bởi nó.
[Danny LeBlanc]: Tôi có thể theo dõi bạn, nhưng chúng tôi thực sự có một tòa nhà 20 tuổi là một cuộc cải tạo lịch sử, 18 đơn vị ngay tại Quảng trường Union. Vì vậy, không phải là một tài sản của nhà thờ, nhưng nó là một lịch sử phục hồi Và nếu không, và đó là một tòa nhà 18 đơn vị có thể chấp nhận được. Tôi có thể theo dõi với địa chỉ. Chắc chắn.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Một vài câu hỏi khác. Tôi ngồi trong ủy ban lịch sử, vì vậy tôi tò mò, bạn biết đấy, kiến trúc của tòa nhà, ý nghĩa của nó. Có phải nó đã được xem xét về lịch sử của nó, vì, bạn biết đấy, có một mẫu B mà chúng ta thường phát triển cho các thuộc tính này sẽ được thay đổi. Chúng tôi thường không làm điều đó trừ khi họ là mối đe dọa phá hủy. Đây rõ ràng không phải là trường hợp đó, nhưng đó là một điều tốt, tôi nghĩ, để loại ra radar.
[Danny LeBlanc]: Chúng tôi chưa làm điều đó, nhưng đó sẽ là ý định của chúng tôi, bạn biết đấy, các bước đầu tiên của chúng tôi là thực sự đảm bảo cho hợp đồng với tổng giáo phận, bắt đầu bảo đảm tài trợ xung quanh câu hỏi về khả năng chi trả. Tuy nhiên, chúng tôi nghĩ rằng đây chỉ là quan điểm của một giáo dân và kiến trúc sư của chúng tôi, nhưng chúng tôi nghĩ rằng, nhìn vào các tòa nhà, rằng có một số giá trị bảo tồn ở đó mà chúng tôi muốn chú ý một khi chúng tôi xuống đường.
[SPEAKER_15]: Vâng, tôi quen thuộc với các kiến trúc sư Davis Square. Họ là một công ty xuất sắc ở đó.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Lựa chọn tốt ở đó. Câu hỏi cuối cùng của tôi là về dân số, bởi vì tôi nghĩ rằng các chi tiết cụ thể nói rằng bạn sẽ được coi là phục vụ các bác sĩ thú y vô gia cư và người khuyết tật, người khuyết tật và những người có thu nhập thấp khác. Bạn có thể Bạn có biết chính xác dân số đó là gì vào thời điểm này không?
[Danny LeBlanc]: Chúng tôi chưa. Chúng tôi phải làm nhiều việc hơn về điều đó. Một số trong đó phụ thuộc vào tài trợ sẵn có. Một số trong số đó phụ thuộc vào một quá trình cộng đồng nơi các nhu cầu sẽ được xác định. Ý tôi là, tôi nghĩ, ví dụ, nó Người ta thường hiểu và chấp nhận rằng các bác sĩ thú y đang chống lại nó để làm nhà ở trong nhiều trường hợp. Chúng tôi chưa thực sự thực hiện một dự án nhà ở cựu chiến binh, nhưng đó là điều mà chúng tôi sẽ xem xét. Có một số quỹ được dành riêng cho loại sử dụng đó. Chúng tôi đã làm nhà ở cho các hộ gia đình vô gia cư trước đây. Nhu cầu rất lớn. Đó là một cách để đưa mọi người ra khỏi nhà nghỉ và nơi trú ẩn và vào nhà ở vĩnh viễn. Đó là điều chúng tôi sẽ xem xét. Những đơn vị này sẽ là các hộ gia đình tương đối nhỏ. Nếu bạn nhìn vào sự cố kích thước đơn vị, nó sẽ là một và hai phòng ngủ. Vì vậy, không phải vậy, các tòa nhà không phù hợp cho các gia đình lớn, vì vậy chúng tôi sẽ không xem xét loại nhà ở đó. Vì vậy, nhưng một số trong đó là loại công việc mà chúng ta sẽ làm trong cộng đồng, hãy xem chính xác những gì lợi ích và nhu cầu có cảm giác nhất trong cộng đồng, có khả năng tài trợ nào và cố gắng kết hôn với những điều đó. Được rồi, cảm ơn bạn.
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Xin chào, Danny. Đây là một loại dự án mới cho Medford. Vì vậy, tôi nghĩ rằng cư dân Medford có một vài câu hỏi về quá trình này. Bạn có thể giải thích thêm một chút sự tham gia của cộng đồng, những gì thường trông như thế nào trong các dự án bất động sản của bạn và cách cư dân Medford có thể được tham gia. Và sau đó, đã có một số câu hỏi mà tôi biết đã phát sinh, tại sao một tập đoàn cộng đồng Somerville sẽ đến Medford và tại sao chúng ta lại đưa tiền để cung cấp nhà ở cho cư dân Somerville? Vì vậy, bạn có thể làm rõ chính xác làm thế nào cư dân Medford có thể hưởng lợi từ nhà ở này và liệu có thể có bất kỳ ưu tiên địa phương nào cho cư dân Medford không?
[Danny LeBlanc]: Vâng. Hãy để tôi bắt đầu với điều đó. Và câu hỏi đầu tiên là gì? Sự tham gia của cộng đồng. ĐƯỢC RỒI. Hãy để tôi bắt đầu với câu hỏi thứ hai đầu tiên, bởi vì tôi đã nghe rằng điều đó đã xuất hiện. Và đó thực sự không phải là ý định của chúng tôi để xây dựng nhà ở ở Medford cho cư dân Somerville. Ý định của chúng tôi là xây dựng nhà ở ở Medford sẽ có ưu tiên đầu tiên cho cư dân Medford. Bây giờ, có những luật về điều đó, luật nhà ở công bằng và những người khác. Nó không đúng. Và tôi đã ở trong các chiến hào về điều này ở Somerville trong nhiều năm. Mỗi dự án chúng tôi từng thực hiện, cư dân địa phương và Aldermen địa phương muốn người dân trên đường phố của họ có được nhà ở. Đó là loại nó đi. Bạn thực sự không thể làm điều đó một cách hợp pháp. Tuy nhiên, những gì chúng tôi đã có thể làm ở Somerville, và đây là những gì chúng tôi sẽ làm ở Medford, là tạo ra sở thích địa phương 70%. Và điều đó có nghĩa là 70% các đơn vị trong dự án này, những người đầu tiên sẽ có một vết nứt ở đó, và tất cả đều được phân phối bằng xổ số, sẽ là cư dân Medford. Cư dân Medford duy nhất sẽ đi vào nhóm đó cho 70% các đơn vị. Và cách duy nhất mà các cư dân không phải là Medford sẽ có được họ là nếu không có đủ cư dân Medford, những người mà tôi nghĩ là nghi ngờ, thẳng thắn, đã dành kinh nghiệm của tôi ở Somerville. Và tôi nói 70% vì luật nhà ở công bằng, nói chung, kinh nghiệm của chúng tôi là nó sẽ không cho phép bạn tăng cao hơn thế. 30%khác, cư dân Medford cũng được phép ở trong nhóm đó, nhưng mọi người khác cũng vậy, được chứ? Vì vậy, đó là loại như thế nào, và chúng tôi không có ý định nào trong việc cố gắng ưu tiên người Somerville. Đó không phải là những gì chúng tôi sẽ làm. Đó là những gì chúng tôi làm ở Somerville và Medford, chúng tôi sẽ tham gia vào cộng đồng địa phương ở đây. Theo như quá trình cộng đồng, đó là một trong những điều mà tổ chức của chúng tôi tự hào. Tôi là một nhà tổ chức cộng đồng bằng cách đào tạo. Đó là những gì tôi đã làm trong 40 năm. Vì vậy, chúng tôi sẽ, một khi chúng tôi thực sự có kiểm soát trang web, điều mà chúng tôi chưa có, chúng tôi rất thân với Tổng giáo phận. Tôi đã đề cập đến nó hơi phức tạp vì họ muốn cho thuê các tài sản này, không bán chúng. Điều đó tạo ra các lớp khác nhau của sự phức tạp và sắp xếp pháp lý về tài chính. Thành thật mà nói, đối với chúng tôi, sẽ đơn giản hơn nếu chúng ta có thể mua chúng từ họ, nhưng đó không phải là điều sẽ xảy ra. Một khi chúng tôi làm điều đó, một khi chúng tôi rõ ràng về điều đó và hy vọng có lẽ một khi chúng tôi có một số cam kết trong các quỹ CPA, chúng tôi sẽ bắt đầu một quá trình tiếp cận cộng đồng. Phương pháp của chúng tôi là bay các khu phố của chúng tôi, đi đến cửa và mời một chu vi khá rộng của mọi người đến và tham dự các cuộc họp và bắt đầu nói với mọi người đây là ai, đây là những gì chúng tôi nghĩ về việc làm, bạn nghĩ gì? Và sau đó làm việc từ đó. Chúng tôi đã thực hiện các quy trình cộng đồng là hai hoặc ba cuộc họp và mọi thứ đều ổn và tiến lên. Chúng tôi đã có các quy trình cộng đồng đã là hàng tá cuộc họp trước khi chúng tôi thực sự đến nơi mà mọi người đều thoải mái. Mục tiêu của chúng tôi là luôn luôn được chuyển đến ban phân vùng vì chắc chắn chúng tôi sẽ cần, bạn biết đấy, phân vùng sự chấp thuận với sự hỗ trợ từ cộng đồng địa phương. Và vào thời điểm chúng tôi đến bảng phân vùng, chúng tôi tìm cách có điều đó, vì vậy.
[Roberta Cameron]: Trên thực tế, điều đó đưa ra một câu hỏi mà tôi có, đó là, bạn đã có những cuộc trò chuyện với thành phố về cách bạn sẽ tiếp cận quá trình cho phép cho dự án này?
[Danny LeBlanc]: Theo một nghĩa chung, vâng, tôi nghĩ rằng chúng tôi chưa từng gặp phải các chi tiết, nhưng chúng tôi đã gặp Thị trưởng một lần và chúng tôi đã có một vài cuộc trò chuyện với Lauren Dilorenzo từ bộ phận phát triển cộng đồng về tiến hành và những gì nó sẽ tiến hành trong bối cảnh Medford, vì chúng tôi biết, chúng tôi đã sử dụng để phân vùng ở Somerville, nhưng nó cần phải làm điều này. Vì vậy, chúng tôi đã có những cuộc trò chuyện đó, tôi muốn nói sơ bộ, để chúng tôi hiểu được những gì chúng tôi cần làm. Nhưng một lần nữa, chúng tôi nhận được nó một cách nghiêm túc một khi chúng tôi vượt qua trở ngại khi có quyền kiểm soát trang web từ Tổng giáo phận và có thể là sự khởi đầu của một số cam kết tài trợ.
[Roberta Cameron]: Vì vậy, một câu hỏi khác tôi có là, vì vậy bạn đã chỉ ra rằng bạn dự đoán có thể là một hoặc hai năm mà dự án này đang trong quá trình nhận được tài trợ, và sau đó một năm để xây dựng. Nhưng trước khi nó đang ở trong đường ống để có được tài trợ, bạn có cần, bạn nghĩ rằng bạn cần bao nhiêu thời gian cho quá trình cho phép trước khi bạn sẵn sàng đi vào đường ống đó?
[Danny LeBlanc]: Nó phụ thuộc. Nó phụ thuộc vào cách quá trình cộng đồng đó đi. Thành thật mà nói, đó là giai đoạn đầu tiên của nó. Chúng tôi sẽ không muốn nộp đơn để phân vùng mà không có đủ quy trình cộng đồng để cảm thấy như chúng tôi biết chúng tôi đang ở đâu và cộng đồng xung quanh các tài sản này thoải mái với những gì chúng tôi đề xuất. Chúng tôi hy vọng điều đó có thể xảy ra trong ba đến bốn tháng, nhưng đôi khi phải mất nhiều thời gian hơn. Một yếu tố khác của việc đi đến nhà nước để tài trợ, bạn cần thể hiện cam kết tài chính địa phương. Bạn cũng cần hiển thị sự tiến bộ cục bộ trên mặt trận phân vùng. Đó là một yếu tố trong việc áp dụng.
[Roberta Cameron]: Vì vậy, tiến bộ, không phải ...
[Danny LeBlanc]: Không nhất thiết, nhưng bạn càng gần gũi để phê duyệt, cơ hội của bạn càng tốt, thành thật mà nói. Và bất cứ ai trong doanh nghiệp của tôi đều biết rằng các dòng ở cấp tiểu bang chỉ ngày càng dài hơn, và thường có một khoản tài trợ một năm, có thể mỗi 10 tháng một lần, nhưng nó gần một lần một năm. Vì vậy, chúng tôi sẽ cố gắng thời gian mọi thứ với điều đó và sẵn sàng nhất có thể để đi tiếp.
[Roberta Cameron]: Được rồi. Thêm câu hỏi từ hội đồng quản trị? Được rồi, bình luận, câu hỏi?
[Tom Lincoln]: Tôi phải ở đâu để đứng đây? Ồ, ok. Lấy làm tiếc. Tên tôi là Tom Lincoln. Một vài điều ở đây. Tôi hơi không rõ ràng về điều gì đó. Hãy tha thứ cho tôi nếu tôi hơi dày ở đây. Đó là một ngày dài. Tôi nghe thấy bạn. Tôi hiểu rằng quá trình kết hợp tài trợ liên quan đến nhiều bên, nhiều chậu tiền, thông thường, et cetera. Nhưng tôi không rõ liệu bạn có nhận được tiền CPA hay không, liệu điều đó có phụ thuộc vào việc lấy phần còn lại của số tiền hay không. Đó là loại tiền kiếm được, hay nó chắc chắn là một phần của nồi, vì vậy để nói? Bạn có thể giải thích rằng một chút trước?
[Danny LeBlanc]: Vâng, nó sẽ là một cam kết trừ khi và cho đến khi Chúng tôi bảo đảm phần còn lại của tài trợ và có thể đóng cửa tài chính của toàn bộ dự án. Vì vậy, nói cách khác, những gì tôi đang nói là cam kết sẽ ở đó, nhưng không có đô la nào được chi tiêu tiền CPA trừ khi và cho đến khi toàn bộ gói tài chính được kết hợp với nhau.
[Tom Lincoln]: Vì vậy, câu hỏi rõ ràng là, nếu nó mất, tôi không có ý kiến gì, nhưng nói rằng phải mất năm năm, bạn đang chờ đợi theo trạng thái, bạn biết đấy, bạn đang hy vọng điều đó không xảy ra. Ý tôi là, bao lâu, có lẽ đây cũng là một câu hỏi cho hội đồng quản trị, cam kết đó có thể cuối cùng. Nó không giống như một bất động sản cuộc sống hay gì đó.
[Danny LeBlanc]: Vâng, không. Và một người sẽ, tôi sẽ nghĩ, và tôi sẽ nói một cách trung thực và với một niềm tự hào nào đó, chúng tôi chưa bao giờ gặp phải điều này trong một quy tắc nào đó, nhưng tôi sẽ nghĩ rằng tại một số điểm mà Medford CPC sẽ nói, chờ một chút, chúng tôi có thể đặt số tiền này để có mục đích tốt hơn. Và tôi nghĩ rằng bạn có quyền đó. Đó sẽ là một câu hỏi mà họ có thể trả lời. Ồ, ok. Nhưng một lần nữa, Kỳ vọng của tôi sẽ là hai đến ba năm chỉ dựa trên, bạn biết đấy, 30 năm kinh nghiệm chúng tôi đã làm điều này ở Somerville khi chúng tôi nhận được một cam kết địa phương. Nó từng nhanh hơn, thành thật mà nói với bạn, nhưng hai hoặc ba năm là thực tế hơn bây giờ.
[Tom Lincoln]: Vì vậy, nó sẽ nhanh hơn đường màu xanh lá cây sau đó?
[Danny LeBlanc]: Vâng, tôi nghĩ vậy. Tôi hy vọng như vậy. Được rồi, cảm ơn.
[Roberta Cameron]: Tôi chỉ muốn trả lời một vài câu hỏi của Tom ở đó. Một trong những điểm là ủy ban sẽ rất có khả năng thực hiện tài trợ tương đương khi cho phép và tài trợ từ các nguồn khác, nơi có các dự án yêu cầu những điều đó. Vì vậy, nếu việc cho phép và tài trợ từ các nguồn khác không được thông qua, thì tài trợ mà chúng tôi đã thực hiện có thể được lấy lại và đưa trở lại hồ bơi cho mọi người khác. Ngoài ra, có một sự hiểu biết rằng đối với một số loại dự án như không gian mở và giải trí, họ đã sẵn sàng để đi ngày hôm qua và họ sẽ dành tiền vào thời điểm mà nó được phê duyệt. Trong khi đối với một dự án nhà ở, nó có thể được dự kiến sẽ mất nhiều thời gian hơn để nó sẵn sàng. Vì vậy, chúng tôi có thể sẽ phải áp dụng một tiêu chuẩn khác cho các dự án nhà ở giá cả phải chăng về mặt khi chúng tôi dự đoán các dự án đang được hoàn thành so với các loại dự án khác. Thêm câu hỏi, nhận xét? Vâng.
[Heather Meekergreen]: Chỉ vì sự hiểu biết của tôi, tôi này hoàn toàn mới đối với tôi, bạn đã nói rằng nó nằm trên dòng Medford và Somerville. Đó là một địa chỉ Medford. Điều đó có đúng không?
[Danny LeBlanc]: Đó là một địa chỉ Medford, phải không? 595 ST. Tài sản Clemens ST. Francis cũng thích nó, bạn biết đó là một địa chỉ Medford nhưng khi bạn thực hiện các quy trình phân vùng thực hiện một cách hợp pháp nhưng cũng chỉ là cách chúng tôi điều hành một quy trình cộng đồng, rất nhiều cộng đồng xung quanh thực sự là ở Somerville vì nó đúng Không, tôi hiểu điều đó.
[Heather Meekergreen]: Tôi chỉ muốn chắc chắn rằng đó không phải là một trong những nơi bạn có một nửa cư dân có địa chỉ Somerville, một nửa có Medford, nhưng tất cả đều là Medford.
[Danny LeBlanc]: Tất cả các phê duyệt sẽ là Medford. Đúng vậy. Và tất cả cư dân sẽ là Medford.
[Roberta Cameron]: Cảm ơn. Các câu hỏi và nhận xét khác? Đúng.
[Susan Campbell]: Xin chào, tên tôi là Susan Campbell-Trainer, và tôi là giáo dân của St. Đức Phanxicô trong 41 năm. Bây giờ, bạn dự định ở đâu, nếu bạn muốn tiếp quản tu viện, chúng ta sẽ đi đỗ ở đâu? Bởi vì nếu tôi không nhầm, bạn phải có gần hai chỗ đậu xe trên mỗi đơn vị.
[Danny LeBlanc]: Yêu cầu đỗ xe chính xác là một cái gì đó mà chúng tôi sẽ phải xác định con đường với thành phố và ban kế hoạch, các cơ quan phê duyệt ban phân vùng. Và chúng tôi hiểu rằng đó là một câu hỏi khó ở St. Đức Phanxicô. Một, chúng tôi chỉ có những cuộc trò chuyện cho đến nay với mục sư và tôi đang quên tên người phụ nữ nhưng là một người phụ nữ. Laura. Laura kinh doanh tại St. Đức Phanxicô. Đúng. Cũng như với, bạn biết đấy, những kẻ từ Tổng giáo phận làm bất động sản ở đó. Đó là một câu hỏi mà chúng tôi sẽ phải làm việc. Đó cũng là một câu hỏi mà chúng tôi sẽ phải làm việc tại St. Clemens cũng vậy, đối với bất kỳ ai quen thuộc với trường tiểu học. Vì vậy, đây là những điều mà chúng ta sẽ thảo luận với những người trong cộng đồng và cố gắng tìm ra câu trả lời hoạt động. Và, bạn biết đấy, thành thật mà nói, vào cuối ngày, nếu bạn không thể đưa ra câu trả lời hoạt động, thì bạn không có dự án. Nhưng chúng tôi nghĩ rằng nó có thể ở đó.
[Susan Campbell]: Bởi vì chúng tôi không có nhiều đất xung quanh tu viện. Nó rất, rất nhỏ. Chỉ có một bãi đậu xe nhỏ có bãi đậu xe, như ba chiếc xe. Không có gì. Ý tôi là, các nữ tu có một hiên nhà ở phía sau, một hiên nhà được sàng lọc. Và đó là nơi họ ngồi. Không có nơi nào cho bất cứ ai ở bên, trẻ em. Đó thực sự, thực sự, không gian thực sự chặt chẽ ở đây. Và người phụ nữ bên cạnh sẽ không bán cho bất cứ ai.
[Danny LeBlanc]: Tôi đã nghe điều đó. Đúng.
[Susan Campbell]: Tôi muốn đưa ra một đề nghị mà cô ấy không thể từ chối, nhưng cô ấy sẽ không vì chúng tôi có thể cắt nó xuống và điều đó sẽ chăm sóc bãi đậu xe của chúng tôi. Chà, thực sự, đó là một điểm rất, rất chặt chẽ. Và những người đã mua trường, họ đã trả 750.000 đô la cho căn hộ trên tầng cao nhất. Và điều đó không có gì để hắt hơi. Và họ có một bãi đậu xe đẹp. Và bây giờ đây là một số ... Toàn bộ điều này đến, và tôi rất quan tâm. Tôi rất quan tâm, như bạn có thể nói. Nhưng sự bảo quản, tôi không thể hình dung tại sao bạn thậm chí đến và xin tiền từ họ. Đây là lần đầu tiên chúng tôi nghe về điều này. Chúng tôi đã không nghe về điều này trước đây. Chúng tôi đã nghe về tu viện. Bởi vì tôi đang ở trong Hội đồng Giáo xứ. Nhưng không ai trong số này được đề cập về việc bạn đến thành phố và xin tiền cho việc này. Và ý kiến trung thực của tôi ngay bây giờ là tôi không hiểu tại sao chúng ta nên đưa nó cho họ. Tuy nhiên, đây chỉ là trong toàn bộ điều sơ bộ. Và sẽ có rất nhiều. Tôi chắc rằng tôi không phải là người duy nhất trong thị trấn cảm thấy như vậy. Và ý tôi là, điều này không có gì chống lại bạn, bởi vì bạn có một doanh nghiệp. Và rõ ràng bạn ở đây để kiếm tiền. Và đó là cuộc sống. Có rất nhiều người, và những người sống khắp nơi, họ có một khu phố đẹp. Và những người tiếp tục, ý tôi là, đó là một mảnh đất nhỏ. Nó thực sự là. Và tôi không biết nếu có ai trong số các bạn đã xuống xung quanh tu viện của chúng tôi hay bất cứ điều gì, nhưng nó rất, rất nhỏ. Vì vậy, tốt, tôi không có ý làm phiền bất cứ ai, nhưng đó chỉ là một điểm liên lạc.
[Danny LeBlanc]: Nếu tôi có thể, bộ câu hỏi đầu tiên bạn đang đặt ra, Hoàn toàn hiểu, như tôi đã nói, tôi sống và làm việc ở Somerville, vì vậy tôi đã quen với việc đỗ xe chặt chẽ và tất cả những thứ đó. Chúng tôi hy vọng sẽ có cuộc trò chuyện đó với mọi người trong cộng đồng. Đối với câu hỏi thứ hai, tôi chỉ muốn giải thích nó có liên quan đến khả năng chi trả. Tôi nghĩ rằng một trong những ưu tiên tài trợ cho các quỹ Đạo luật Bảo tồn Cộng đồng ở cấp tiểu bang là hỗ trợ nhà ở giá rẻ. Đây sẽ là một sự phát triển giá cả phải chăng 100%. Và thực tế, một phần lý do tại sao phải mất hai hoặc ba năm, thành thật mà nói, tôi đã quen với việc thực hiện những con số này, phải mất khoảng một phần tư triệu đô la mỗi đơn vị để làm cho một cái gì đó giá cả phải chăng vĩnh viễn. Đó là một con số khổng lồ, tôi nhận ra. Vì vậy, một số tiền địa phương cùng với tất cả các khoản tiền khác của tiểu bang và liên bang, đó chỉ là những gì nó cần để làm cho nhà ở giá cả phải chăng vĩnh viễn trái ngược với năm hoặc sáu hoặc 700.000 đô la mà chúng ta thấy ở khắp mọi nơi. Vì vậy, chúng tôi đã đưa ra điều đó, và rõ ràng nếu có sự hỗ trợ cho điều đó, đó là những gì chúng tôi muốn làm, và nếu có câu hỏi và quan tâm về điều đó, chúng tôi sẽ ở đó để có những cuộc trò chuyện chắc chắn trước khi điều này đến bảng phân vùng.
[Susan Campbell]: Được rồi, cảm ơn bạn.
[Cynthia Watson]: Tôi rời khỏi nhà tù, bây giờ tôi đang ở trong tu viện. Cindy Watson, Phố 65 Thung lũng. Tôi nghĩ rằng một trong những vấn đề là chúng tôi có một chút mù quáng. Tôi là giáo dân của St. Đức Phanxicô. Vì vậy, có một vài vấn đề đang diễn ra ở đây. Đây là những người trong khán giả đã thực sự tạo ra St. Đức Phanxicô nó là gì. Vì vậy, chúng tôi chỉ phải hợp tác với St. Joseph trong vài năm qua. Vì vậy, đó là một khó khăn. đánh. Thứ hai, tu viện, chúng tôi đã tạo ra 10.000 đô la một tháng. Đó là 120.000 đô la hàng năm mà chúng tôi đang mất. Đó là những gì chúng tôi đã nhận được, 10.000 đô la một tháng từ tài sản đó.
[Danny LeBlanc]: Chúng tôi đã thuê nó. Tôi có thể giải quyết điều đó một chút nếu bạn muốn, nhưng hãy tiếp tục. Bạn tiếp tục đầu tiên.
[Cynthia Watson]: Vì vậy, bây giờ chúng ta đang ở một vị trí mà chúng ta cần sự minh bạch. Mọi người không biết về điều này cho đến thứ bảy hoặc chủ nhật, Danny, và tất cả chúng ta đều có những đơn vị đó được sửa sang lại, bất cứ điều gì, nhưng cũng có một vài vấn đề khác. Cách mà bạn đã nêu, nó sẽ được phân bổ cho những người khuyết tật, vô gia cư, cựu chiến binh, nhu cầu đặc biệt, et cetera. Vì vậy, nó là một mảng rộng, đó là tuyệt vời. Nền tảng của tôi thực sự là, tôi từng là một nhà khảo sát cảnh sát. Vì vậy, tôi đã từng đi khắp đất nước và đánh giá các cơ sở để đảm bảo rằng họ tuân thủ luật pháp, et cetera. Nhưng bây giờ chúng tôi chỉ ... Được xây dựng một căn hộ, không sao, trong đó, tôi không biết, 25 yard, và tôi có con trai của một người bạn đến vào ngày hôm qua để xem xét cấp độ thứ hai. Một triệu đô la họ đang hỏi. Như Susan đã nói, tầng trên cùng vừa có giá 750.000 đô la. Được rồi, đó là một triệu đô la kể từ ngày hôm qua. Họ đã đến nhà mở. Vì vậy, đó cũng sẽ là con voi khác trong phòng, là, bạn biết đấy, bạn sẽ ra ngoài để mua một căn hộ, và một lần nữa, tôi là tất cả, bạn biết đấy, sử dụng hỗn hợp, tích hợp, người khuyết tật cao, hành động quảng cáo. Nhưng có một số vấn đề mà chúng ta cần giải quyết và chúng ta cần bắt đầu ngay bây giờ, cho dù đó là, bạn biết đấy, Mục sư, Tổng giáo phận. Tổng giáo phận chỉ đã cho 500.000 đô la cho Arch Street cho một phòng khám sức khỏe tâm thần cho những phụ nữ vô gia cư, điều này thật tuyệt vời. Vì vậy, không phải là chúng tôi phản đối nó, nhưng nó phải được thực hiện đúng và phải có một số minh bạch.
[Danny LeBlanc]: Vì vậy, hai điều tôi sẽ nói. Tôi sẽ không nói cho Tổng giáo phận vì tôi không đại diện cho Tổng giáo phận. Và đó là một thách thức một chút đối với chúng tôi bởi vì chúng tôi chưa có thỏa thuận với Tổng giáo phận. Vì vậy, nó thực sự sẽ không phù hợp để chúng tôi đến và bắt đầu nói chuyện với mọi người vào thời điểm này. Và tôi sẽ không trả lời cho Tổng giáo phận. Bất kỳ câu hỏi về tính minh bạch về phía họ. Tuy nhiên, một điều tôi có thể nói, bởi vì tôi biết khía cạnh kinh doanh của điều này, là giáo xứ vẫn sẽ có thể so sánh, nếu không lớn hơn một chút, cho thuê thanh toán từ này. Đó là lý do tại sao Tổng giáo phận muốn cho thuê. Họ muốn dòng tiền thường xuyên đến giáo xứ. Đó là lý do tại sao chúng tôi đã được đàm phán. Trong 99 năm, tốt, 99 năm chúng ta coi là mãi mãi. Không ai trong chúng ta sẽ khoảng 99 năm kể từ bây giờ. Nhưng tôi nghi ngờ sẽ có một cuộc đàm phán lại cho bất kỳ ai xung quanh và các khoản thanh toán sẽ tiếp tục. Họ không muốn bán tài sản, tôi nghĩ, một phần vì họ muốn giữ lại dòng tiền cho các giáo xứ. Điều này đúng với St. Clement cũng vậy. Nhưng tôi sẽ không nói với câu hỏi minh bạch. Tôi sẽ để bạn đưa nó lên với Tổng giáo phận và các nhà lãnh đạo giáo xứ.
[Cynthia Watson]: Được rồi, cảm ơn bạn.
[Susan Campbell]: Bạn không nên nói chuyện với những người abutters và mọi người trước khi điều này đi xa hơn để cho họ biết những gì đang xảy ra và ý tôi là, như Cindy vừa nói, một triệu đô la cho một căn hộ và nó giống như, bạn biết đấy, một hòn đá ném ra khỏi tòa nhà này. Tôi nghĩ rằng những người tàn phá, họ có biết về điều này, điều này đến, phần tám này hoặc, bạn biết, và tôi không có vấn đề gì với việc giúp đỡ mọi người, tin tôi, nhưng Đây là một khu phố đẹp xung quanh nó. Và nó là vùng đất rất nhỏ, cực kỳ nhỏ.
[Danny LeBlanc]: Vâng, ý tôi là, tôi chấp nhận rằng tất cả là một phần của quá trình mà chúng ta sẽ tiếp tục. Và tôi nghĩ như bạn đã nghe, tôi đoán tất cả những gì tôi có thể nói là đó là một câu hỏi hợp lý để nói, tại sao chúng ta lại ở đây? Và chúng tôi chưa bắt đầu phần đó của quá trình. Kinh nghiệm của chúng tôi ở Somerville sẽ nói rằng bạn phải lắp ráp mọi thứ thành từng mảnh. Và thông thường, chúng tôi sẽ không bắt đầu một quy trình cộng đồng cho đến khi chúng tôi thực sự có một thỏa thuận với người bán hoặc trong trường hợp này, thực thể sẽ cho chúng tôi thuê. Đó là tổng giáo phận. Đó là cách chúng tôi đã làm mọi thứ ở Somerville. Chúng tôi thường ở vị trí phải đưa vào các yêu cầu tài trợ vì thời gian và chu kỳ trước khi chúng tôi tham gia vào cộng đồng. Tôi hoàn toàn mong đợi để có được sự gánh nặng hoàn toàn của điều này khi chúng tôi đi ra ngoài cộng đồng, tất cả các câu hỏi mà mọi người sẽ có, tất cả các mối quan tâm, vv. Chúng tôi sẽ chuẩn bị cho điều đó, tôi đoán là tất cả những gì tôi muốn nói.
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: Được rồi, cảm ơn bạn.
[Roberta Cameron]: Chúng ta có nhiều câu hỏi và nhận xét hơn không? Đúng?
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Có một điều tôi không nghĩ rằng bạn đã đề cập, Danny, nhưng tôi đã nghe trong các ý kiến về khía cạnh phát triển của mọi thứ. Bạn có thể làm rõ rằng bạn là một nhà phát triển phi lợi nhuận?
[Danny LeBlanc]: Vâng, tôi xin lỗi. Chúng tôi là một nhà phát triển phi lợi nhuận. Và tôi sẽ nói, tôi đoán rằng chúng tôi đang kinh doanh để kiếm tiền. Chúng tôi đang kinh doanh để duy trì hoạt động kinh doanh của mình để chúng tôi có thể tiếp tục làm nhà ở giá cả phải chăng. Và vâng, mọi người, chúng tôi phải kiếm đủ tiền để mọi người được trả tiền để làm điều đó. Nhưng đó là, đây là một sự phát triển phi lợi nhuận. Và cách tài chính được cấu trúc, có một khoản phí cố định đến từ điều này mà tổ chức của chúng tôi kiếm được. Và thẳng thắn, nếu chúng ta không xây dựng, chúng ta không kiếm được bất cứ thứ gì. Chúng tôi dành thời gian và chúng tôi không kiếm được tiền. Nhưng tất cả số tiền thu được quay trở lại tổ chức để cố gắng tiếp tục thực hiện nhiều công việc như thế này, về cơ bản.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Chỉ là một vài bình luận nhanh chóng. Trong một ứng dụng nhà ở giá cả phải chăng trước đó tại cuộc họp cuối cùng của chúng tôi, vấn đề đỗ xe đã xuất hiện và rõ ràng Medford có quy hoạch mà hàng thập kỷ yêu cầu hai chiếc xe mỗi đơn vị. Tôi nghĩ rằng tin rằng các ứng viên trong ứng dụng đó, đó là một trang web thực sự không được kết nối, không có đường màu đỏ và một đường màu xanh lá cây dừng theo nghĩa đen cách khách sạn này năm phút. Họ đã không nghĩ rằng nó sẽ ít hơn hai cho phía nhu cầu vì dân số, vì dân số của bạn. Kinh nghiệm với điều đó. Tôi nghĩ đó là một điều quan trọng khi bạn đi ra ngoài cộng đồng và rõ ràng là bạn có việc phải làm ở đây. Vâng vì nhiều lý do mà bạn cần hiển thị các khoản nợ đó cho thấy nhân khẩu học cho thấy phía nhu cầu. Vâng, bạn biết rằng mọi người sẽ không có hai chiếc xe mỗi đơn vị, điều này hầu như không có căn hộ nào được chế tạo ngày hôm nay ở Medford hoặc một số trong số họ đến bất cứ nơi nào gần yêu cầu đó khôn ngoan thì nó không còn xảy ra nữa. Nó giảm hàng năm và Vì vậy, tôi nghĩ rằng đó là một điều quan trọng để giữ trên đầu.
[Danny LeBlanc]: Vâng. Và tôi sẽ nói chỉ cảm ơn vì lời mời đó. Và chúng tôi sẽ sản xuất dữ liệu này cho mọi người. Nhưng trong các đơn vị mà chúng tôi sở hữu ở Somerville và tôi nhận ra Somerville không phải là Medford, nó trung bình đến nửa xe trên mỗi đơn vị trên toàn bộ 219 đơn vị mà chúng tôi sở hữu ngay bây giờ. Một số trong đó là những người có thu nhập thấp. Một số trong đó là sự sẵn có của quá cảnh. Và đó là một sự thay thế rẻ hơn cho mọi người. Cảm ơn.
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_07]: Đúng.
[David Brosnan]: Xin chào, tôi là David Brosnan, 32 Cotting Street ở Medford. Tôi cũng là thành viên hội đồng quản trị tại Medford Community Housing, vì vậy tôi rất ủng hộ nhà ở giá rẻ. Nhưng tôi tò mò về một vài điều. Điều đầu tiên là trong ứng dụng của bạn, nó nói rằng bạn sẽ giải quyết các vấn đề phân vùng Thông qua việc sử dụng 40b, Chương 40B của luật tiểu bang. Và theo kinh nghiệm của chúng tôi, điều đó chưa bao giờ thực sự xảy ra trước đây ở Medford. Vì vậy, tôi đang tự hỏi. Bạn đã có cuộc thảo luận với thành phố về việc thực hiện một sự phát triển 40B?
[Danny LeBlanc]: Vâng, chúng tôi có. Và để tôi mô tả nó. Chúng tôi sẽ gọi đây là một 40B thân thiện. Trong thế giới 40B, có sự thân thiện và không thân thiện. Người không thân thiện là khi một nhà phát triển đang cố gắng tiến lên mặc dù sự phản đối đáng kể trong cộng đồng. Chúng tôi đã có những cuộc trò chuyện với Lauren Dilorenzo nói riêng. Và chúng tôi biết rằng điều này sẽ là mới. Đối với Medford và một số cuộc trò chuyện mà các đồng nghiệp của tôi đã có với Lauren xung quanh những gì sẽ trông như thế nào và nó sẽ hoạt động và nó có phải là điều đáng sợ hay không. Thực tế của Chương 40B là nó cho phép bạn tiến lên toàn diện theo một số cách Nó sắp xếp hợp lý hóa quy trình phân vùng theo những cách mà bạn không thể làm mà không sử dụng 40B. Và tất nhiên, như bạn đã biết, ở Medford, cộng đồng theo tiêu chuẩn theo luật định 10% cho việc sử dụng 40b, mặc dù đó là sự thật Trong các cộng đồng khác, bạn thực sự có thể sử dụng 40B cho tác động hợp lý ngay cả khi bạn trên 10%. Vì vậy, đó sẽ là ý định của chúng tôi bởi vì kinh nghiệm của chúng tôi nói rằng đó là cách hiệu quả nhất để đi tiếp. Nhưng một lần nữa, chúng tôi sẽ không muốn làm điều đó trong một bầu không khí không thân thiện. Vì vậy, chúng tôi sẽ làm việc với các cuộc trò chuyện với cộng đồng và thành phố để mọi người đều thoải mái khi chúng tôi đi tiếp.
[David Brosnan]: Được rồi. Một chút khác Sự tò mò trong tâm trí của tôi là với một trong những ứng dụng của chúng tôi, vấn đề đã được nêu ra bởi tôi nghĩ bởi Roberta của sửa đổi chống AID rằng bằng cách nào đó là bất hợp pháp khi sử dụng tiền thành phố để hỗ trợ trực tiếp cho một tổ chức phi lợi nhuận. Tôi đang tự hỏi làm thế nào công việc đó khi bạn trả tiền cho một nhà thờ? Điều đó thực sự? Đúng.
[Roberta Cameron]: Vì vậy, nơi chúng tôi sẽ phải có một mối quan tâm về sửa đổi chống hỗ trợ là các quỹ của thành phố, trong trường hợp này là quỹ CPA, không thể được sử dụng để mang lại lợi ích cho một tổ chức phi lợi nhuận. Nhưng trong trường hợp phát triển nhà ở giá rẻ, các quỹ thành phố đang được sử dụng để phát triển nhà ở giá rẻ. Và vì vậy, nếu tổ chức của họ có mối quan hệ lâu dài với một tổ chức khác, thì nằm ngoài quá trình phát triển nhà ở giá rẻ. Tôi nghĩ rằng đó là, vì vậy tôi nghĩ rằng điều đó giải quyết sửa đổi chống hỗ trợ. Tôi không nghĩ rằng đó sẽ là một vấn đề ở đây.
[David Brosnan]: Bạn đang dựa trên ý kiến pháp lý mà bạn đã nhận được từ một cái gì đó? Từ thành phố hay từ tiểu bang?
[Roberta Cameron]: Đây là sự hiểu biết của tôi về cách áp dụng sửa đổi NTA và tại sao chúng tôi có thể cung cấp, chúng tôi có thể sử dụng quỹ CPA để hỗ trợ các dự án tạo ra một tài sản cho thành phố và nhà ở giá rẻ được định nghĩa là một trong những tài sản mà chúng tôi có thể sử dụng. Quỹ thành phố để tạo. Có rất nhiều, nhiều tổ chức có thể đủ điều kiện sử dụng quỹ CPA có các hoạt động bổ sung không tạo ra tài sản mới và chúng tôi không tài trợ cho các hoạt động đó. Nhưng chúng tôi là các hoạt động tài trợ đủ điều kiện nhận tài trợ CPA. Vì vậy, tạo ra nhà ở giá cả phải chăng mới là một hoạt động đủ điều kiện. Hỗ trợ hoạt động, hoạt động của một tổ chức có thể không phải là một hoạt động đủ điều kiện. Đó là sửa đổi chống hỗ trợ đối với Hiến pháp bang Massachusetts. Vâng. Được rồi, cảm ơn bạn rất nhiều. Tiếp theo trong chương trình nghị sự của chúng tôi, chúng tôi muốn mời Cơ quan Nhà ở Medford nói chuyện với chúng tôi về chuyển đổi khí của Laprize Village.
[Jeffrey Driscoll]: Buổi tối vui vẻ. Tên tôi là Jeffrey Driscoll. Tôi là giám đốc điều hành của Cơ quan Nhà ở Medford. Cùng tôi tối nay, Arlosa Janvia, chủ tịch của Ủy ban Ủy ban Nhà ở Medford và cũng là cư dân tại Lapree Village. và Gabriel Ciccarella, giám đốc hiện đại hóa và mua sắm của chúng tôi. Tôi ở đây tối nay để nói về việc chuyển đổi dầu thành khí của các hệ thống sưởi ấm tại Lapree Village và tôi muốn đưa ra một bản phát cho mỗi thành viên hội đồng quản trị. Điều này nhằm cung cấp một bổ sung cho ứng dụng của chúng tôi để cung cấp cho bạn một số thông tin bổ sung. Lapree Village là một trong tám phát triển nhà ở công cộng ở thành phố Medford. Cơ quan Nhà ở Medford có 843 đơn vị nhà ở công cộng cung cấp nhà ở được trợ cấp cho các cá nhân, người già, khuyết tật và gia đình. Lapree Village là một trong bảy phát triển được trợ cấp liên bang. Nó được trợ cấp bởi Bộ Phát triển Nhà và Đô thị Hoa Kỳ. Có 142 đơn vị tại Lapree Village. Lapree Village là một sự phát triển của gia đình. Và đó là, chúng tôi đang yêu cầu, xin lỗi, 138 đơn vị để chuyển đổi từ dầu để khí. Sự nhấn mạnh chính của điều này là thực tế là một người dân của chúng ta là một khó khăn cực kỳ khó khăn, đặc biệt là trong mùa đông, khi chi phí dầu ở vùng lân cận khoảng 700 đô la mỗi bể. Đó là trách nhiệm của cư dân. Điều xảy ra sau đó là những cư dân không cung cấp đủ dầu cho hệ thống sưởi của họ sử dụng lò nướng của họ, và trong một số trường hợp, máy sưởi không gian. Đối với sự gia nhiệt của thiết bị. Bạn sẽ thấy trong tài liệu mà chúng tôi có một lá thư từ Sở cứu hỏa Medfed, đặc biệt là người đứng đầu, cho thấy mối quan tâm với việc sử dụng lò nướng để làm nóng căn hộ. Đây là một vấn đề được người dân nêu ra cho chúng tôi. Phần lớn các cư dân sống tại trang web này là 30% hoặc dưới thu nhập trung bình. Đó là 16.000 đô la. Có một nhu cầu dứt khoát để chúng tôi có thể giải quyết nhu cầu của họ, mối quan tâm của họ. Họ đều là cư dân của Medford. Có hơn 400 cá nhân cư trú tại sự phát triển đó. Cơ quan Nhà ở không có khả năng tại thời điểm này để giải quyết vấn đề này và đó là lý do tại sao chúng tôi đang tìm kiếm 452.000 đô la. Giá đó đã được phát triển thông qua bộ phận hiện đại hóa của chúng tôi. Đó là một ước tính mà chúng tôi dự đoán sẽ là một ước tính vững chắc. Chúng tôi cũng đã nhận được từ National Grid một cam kết hơn 100.000 đô la để họ cung cấp các dòng khí vào sự phát triển và cho đến tòa nhà. Chúng tôi sẽ cốt lõi tòa nhà. Chúng tôi sẽ đi vào bên trong tòa nhà. Chúng tôi sẽ thay đổi khẩu súng trên hệ thống sưởi, nồi hơi ngay bây giờ. Và chúng tôi cũng sẽ tháo dỡ, loại bỏ các bể dầu. Và chúng tôi sẽ xử lý một cách an toàn, thông qua các nhà thầu được chứng nhận, dầu còn lại trong bể. Điều quan trọng ở đây là cơ quan nhà ở có một mối quan tâm trong chừng mực vì chúng tôi không muốn thấy cư dân của chúng tôi tự đặt mình vào nguy hiểm. Bản thân các tòa nhà có các đơn vị liền kề nhau. Nếu có một đám cháy trong một, rất có khả năng nó sẽ tác động lên đến sáu đơn vị có thể. Có một mối quan tâm đáng kể đối với các cư dân đang cung cấp mức độ dầu và nhiệt thích hợp trong các đơn vị mà những người khác không làm điều đó. Và nhiều như chúng tôi cố gắng tư vấn cho cư dân làm việc với họ, chúng tôi có những tình huống mà chúng tôi có hỏa hoạn. Chúng tôi làm điều đó. Trong các cuộc thảo luận với Sở cứu hỏa, họ chỉ ra rằng có một mối quan tâm lớn và đáng kể đối với các cá nhân làm điều này để làm nóng các đơn vị của họ. Chúng tôi có một dự đoán rằng nếu chúng tôi được tài trợ cho việc này, chúng tôi sẽ hoàn thành vào mùa sưởi tiếp theo và đó là mùa thu tới. Tôi có cho ủy ban một hướng dẫn dự án để thay thế mặt hàng tại Đại lộ Willis. Ở đó chúng tôi thay thế Siding, chúng tôi thay thế Windows. Ngày 31 tháng 1 năm 2018, chúng tôi đã bắt đầu công trình này trong tuần qua. Vì vậy, đây là một dự án tương tự, số tiền tương tự, khoảng 450.000 đô la. Tôi sẽ để lại điều đó ở đây để ủy ban có thể xem xét nó. Chúng tôi sẽ có khả năng ngay lập tức Ngay lập tức bắt đầu trả giá này. Nó sẽ được công khai giá thầu. Cơ quan nhà ở có các yêu cầu theo luật định để đảm bảo rằng chúng tôi công khai đấu thầu điều đó. Chúng tôi có các yêu cầu từ HUD mà chúng tôi phải tuân theo. Nhưng chúng tôi đã chuẩn bị đầy đủ để có thể tiêu tiền. Có một dự phòng được xây dựng trong đó. Chúng tôi sẽ có bộ phận hiện đại hóa của chúng tôi Làm việc với một kỹ sư để đảm bảo rằng điều này được thực hiện chính xác và nhanh chóng. Nếu chúng tôi có thể xem nhanh những gì tôi đã cung cấp cho bạn, có trên trang đầu tiên, bạn sẽ thấy rằng có một số hình ảnh của Lapree Village, một bản tóm tắt ngắn của dự án. Có một cái nhìn trên không của Lapree. Bạn sẽ thấy trên trang thứ ba là sự tương ứng từ sở cứu hỏa. Bạn sẽ thấy trên trang thứ tư là sự tương ứng từ National Grid cho thấy sự sẵn sàng của họ để cung cấp 1.500 feet các dịch vụ chính, 2 inch cho 28 tòa nhà với 142 mét mới. Như tôi đã nói, có bốn tòa nhà, xin lỗi, bốn đơn vị đã được chuyển đổi vì chúng có thể truy cập. Chúng tôi cũng có một thiết kế mà chúng tôi cung cấp, một sơ đồ mà chúng tôi cung cấp cho bạn trong ứng dụng mà chúng tôi cung cấp cho bạn một lần nữa. Ngoài ra, cơ quan nhà ở đã nhận được các dịch vụ bằng hiện vật khoảng 2 triệu đô la. Trong suốt vài năm qua hợp tác và phối hợp với National Grid. Cơ quan Nhà ở đã thay đổi phần lớn các hệ thống nồi hơi của mình, hệ thống nước nóng của nó, đã thực hiện một sự cải thiện đáng kể của ánh sáng, tất cả với nỗ lực để đi xanh. Tòa nhà Saltonstall, nơi có văn phòng của chúng tôi, đó là một tòa nhà 11 tầng, có các tấm pin mặt trời trên mái nhà. Chúng tôi cảm thấy rằng điều này, và đây chỉ là một khía cạnh thứ yếu của dự án này, nhưng chúng tôi cảm thấy rằng trong việc đi từ dầu đến khí đốt, chúng tôi sẽ tác động đến môi trường đáng kể vì việc đốt khí sạch hơn nhiều so với việc đốt dầu. Vì vậy, chúng tôi sẽ hỏi sự hỗ trợ của bạn, không phải cho Cơ quan Nhà ở Medford, nhưng chúng tôi sẽ hỏi sự hỗ trợ của bạn cho cư dân tại Lapree Village, bởi vì đây thực sự là một vấn đề an toàn, và đây là điều cần phải giải quyết, và đó là điều chúng tôi cần làm. Như tôi đã chỉ ra, và tôi cần nhấn mạnh, cư dân của chúng tôi, phần lớn cư dân của chúng tôi, là 30% hoặc dưới thu nhập trung bình, 16.000 đô la. Họ không có, và họ bắt buộc phải có, Tiền mặt, không phải thẻ tín dụng, không phải là séc, nhưng họ bắt buộc phải có sẵn tiền mặt khi chiếc xe tải dầu đó đến để cung cấp dầu khi nó ra ba độ. Và họ phải đưa ra lựa chọn xa như việc họ sẽ làm nóng căn hộ của họ hay cho con ăn. Và đó là những gì chúng ta phải đối mặt. Chúng tôi có một dự đoán và hy vọng rằng chúng tôi sẽ hỗ trợ họ, và chúng tôi yêu cầu sự hỗ trợ của bạn để cho phép chúng tôi làm điều đó. Cảm ơn.
[Roberta Cameron]: Cảm ơn. Chúng ta có câu hỏi từ hội đồng quản trị không?
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_07]: Cảm ơn. Tôi lưu ý rằng trong ứng dụng của bạn, cần lưu ý rằng MHA có thể xem xét giai đoạn cho dự án trong một vài năm, nhưng chỉ có thể làm như vậy nếu có cam kết quỹ cho những năm tới. Và ngoài ra, bạn không có cam kết từ National Grid để quyên góp dịch vụ của họ cho bất cứ điều gì ít hơn $ 138 Và bạn có tài liệu nào về cam kết đó từ National Grid không?
[Jeffrey Driscoll]: Chúng tôi có thư từ mà họ cung cấp cho chúng tôi cho thấy sự sẵn sàng. Họ cũng đã gửi cho chúng tôi một hợp đồng. Tôi sẽ bao gồm điều đó, nhưng đó chỉ là một hợp đồng dịch vụ cơ bản để họ ra ngoài và làm điều đó. Sự tương ứng đó là sự chấp nhận của chúng tôi để tiếp tục với những gì họ đề xuất trong bức thư mà tôi cung cấp cho bạn. Và nếu tôi chỉ có thể giải quyết bình luận đầu tiên, và đó là thực hiện theo giai đoạn này. Chúng tôi hy vọng sẽ không làm điều đó trong một dự án hoặc quy trình theo giai đoạn đơn giản chỉ vì ý nghĩa mà chúng tôi đặt ra cho điều này. Khi chúng tôi đang tìm kiếm một dự án để thực hiện, và để cung cấp cho ủy ban này để xem xét. Chúng tôi đã có rất nhiều dự án để suy nghĩ và chúng tôi có thể đã tiến lên với bất kỳ ai trong số đó. Nhưng điều này có ý nghĩa đối với chúng tôi. Nó được nuôi dưỡng bởi các cư dân, những người chỉ ra cho chúng tôi rằng đây là một mối quan tâm an toàn hợp pháp. Và thật lòng mà nói, tôi nghĩ rằng, với tôi với tư cách là giám đốc điều hành, đó là trách nhiệm của tôi để đảm bảo rằng cư dân của chúng tôi an toàn để bất kỳ dự án nào khác chắc chắn ít nhất là ở vị trí thứ hai. Tôi nghĩ rằng tôi sẽ đi dễ dàng ở đây.
[SPEAKER_14]: Tôi hiểu yếu tố chi phí với dầu và họ phải trả tiền trước, nhưng nếu họ không thể trả tiền cho dầu, điều gì xảy ra với khí khi họ không thể trả tiền? Bạn biết đấy, nó đã lâu hơn rất nhiều trước khi chúng tắt chúng, nhưng vẫn còn một chi phí tiền tệ mà họ phải trả tiền cho khí đốt. Vậy làm thế nào để National Grid giải quyết điều đó?
[Jeffrey Driscoll]: Đó là sự hiểu biết của tôi rằng National Grid sẽ làm việc với họ trong thời gian mùa đông khi có liên quan đến việc ngừng hoạt động. Quan trọng hơn với chúng tôi là thực tế là chúng tôi có thể làm việc với cư dân của chúng tôi. Chúng tôi có một quyền lợi trong tòa nhà. Chúng tôi không muốn thấy các đường ống đóng băng. Và chúng tôi đã có một số vấn đề trong năm nay với các đường ống đông lạnh khi nó ra ba độ. Chúng tôi không muốn thấy điều đó xảy ra. Chúng tôi sẽ có một cuộc thảo luận với National Grid vì tôi biết Từ kinh nghiệm của tôi tại các cơ quan nhà ở khác rằng có khả năng trở thành một bản sao lưu để khi sức nóng của ai đó sẽ bị tắt, nó được chuyển đến chủ sở hữu của tài sản sẽ là cơ quan nhà ở mà tôi biết về mặt dân cư là một mạng lưới quốc gia trong quá khứ mà họ vẫn còn có nhiều tài trợ? Đó là sự hiểu biết của tôi, và tôi đã nói rằng nó hơn 100.000 đô la mà họ đang cung cấp. Đó là một ước tính về phía chúng tôi. Nó có thể vượt quá điều đó. Sự sẵn sàng của họ để mang lại 1.500 feet các dòng khí là điều mà chúng tôi không thể hoàn thành nếu không có sự giúp đỡ của họ.
[SPEAKER_14]: Tôi hiểu điều đó, nhưng cuối cùng, họ đang bỏ đi, Nhiều khách hàng hơn. Nó sẽ không hành xử họ để mang xăng?
[Jeffrey Driscoll]: Tôi sẵn sàng thảo luận về điều đó với họ cho đến khi có bất cứ điều gì khác mà họ sẽ có thể cung cấp cho chúng tôi. Tại thời điểm này, đó là những gì họ đã cung cấp cho chúng tôi.
[SPEAKER_14]: Ý tôi là, tại Dự án Medford High, họ đã mang đến một dòng áp lực cao.
[Jeffrey Driscoll]: Phải.
[SPEAKER_14]: Và chi phí là, miễn là chúng tôi sử dụng khí, họ đã cung cấp nó.
[Jeffrey Driscoll]: Không có chi phí. Không có chi phí cấp quốc gia ở đây. Họ đang đưa những người vào chúng tôi miễn phí.
[SPEAKER_14]: Họ đang mang các dòng khí vào. Vâng, thưa ông. Đúng.
[Jeffrey Driscoll]: Tất cả các cách đến các tòa nhà.
[SPEAKER_14]: Vậy chỉ là chuyển đổi?
[Jeffrey Driscoll]: Chúng tôi đang xem xét các chi phí chuyển đổi.
[SPEAKER_14]: Vâng, thưa ông. Họ có đá vào cho bất kỳ chi phí chuyển đổi nào không?
[Jeffrey Driscoll]: Không, họ không. Những gì họ đang làm là họ đang mang các dòng đến từng một trong số 28 tòa nhà. Và trong một số trường hợp, đó là một khoảng cách khá dài.
[SPEAKER_14]: Cảm ơn.
[Jeffrey Driscoll]: Cảm ơn.
[Roberta Cameron]: Câu hỏi khác từ hội đồng quản trị?
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Cảm ơn bạn vì tất cả các công việc mà bạn và đồng nghiệp của bạn làm. Tôi thực sự là người hàng xóm trên Riverside Ave, chỉ cách đó vài dãy nhà. Chắc chắn quan tâm đến việc nhìn thấy những cải tiến và đầu tư vào tài sản. Câu hỏi của tôi là xung quanh Có vẻ như bếp lò là điện, vì vậy tôi chỉ tò mò về việc điều đó sẽ giải quyết vấn đề an toàn công cộng như thế nào, nếu vẫn còn một vấn đề. Và có lẽ một phần của nó là những gì bạn vừa trả lời với Mike xung quanh, Bạn biết đấy, cơ quan nhà ở có thể là bản sao lưu để khí không bị tắt, nhưng có vẻ như những gì khuyến khích không tiếp tục sử dụng bếp điện?
[Jeffrey Driscoll]: Câu hỏi rất hay. Ưu đãi là sẽ không cần thiết phải làm điều đó bởi vì họ sẽ có nhiệt. Họ sẽ có khí đốt tự nhiên. Những gì đang xảy ra bây giờ là các bể dầu chạy khô. Họ phải trả tiền để có chúng được sơn lót, và họ phải trả tiền cho dầu để đưa vào đó, và họ không có khả năng làm điều đó. Vì vậy, trong khi đó, họ sử dụng bếp điện, quá nóng. Và bất cứ điều gì trong vùng lân cận đó, có một khả năng rất cao mà họ sẽ bốc cháy. Và chúng tôi đã đốt cháy bếp lò trong một số dịp.
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Câu hỏi khó khăn thứ hai của tôi là làm thế nào để đầu tư CPA liên quan đến các kế hoạch bảo trì và vốn đang diễn ra của Cơ quan Nhà ở? Bạn biết đấy, câu hỏi của tôi luôn luôn khi một cơ quan công cộng yêu cầu chúng tôi tài trợ cho họ, bạn biết đấy, chúng tôi muốn đảm bảo rằng chúng tôi tài trợ cho những thứ mà công chúng không thể tài trợ, đúng, rằng, bạn biết, các tổ chức phi lợi nhuận và những người khác cần hỗ trợ. Vì vậy, tôi chỉ muốn hiểu, bạn biết, đây có phải là một điều một lần không? Bạn có biết, làm thế nào để nó phù hợp với các khoản đầu tư tổng thể vào tài sản?
[Jeffrey Driscoll]: Chà, nếu bạn nhìn vào ngân sách của tổng thống đã được công bố trong tháng trước đến tháng có thể là một tháng rưỡi, bạn sẽ thấy rằng ông đã loại bỏ Chương trình Quỹ vốn, mà Cơ quan Nhà ở sẽ sử dụng để phục hồi tài sản của mình, mà Cơ quan Nhà ở sẽ sử dụng để trả cho việc này. Khó khăn là ngay cả khi chương trình đó không bị loại bỏ, Cả chính phủ liên bang và chính phủ tiểu bang đều không cung cấp cho cơ quan nhà ở đủ tiền để có thể hiện đại hóa sự phát triển của mình. Tám phát triển mà chúng ta không có được bất cứ nơi nào gần các quỹ đủ cần thiết. Để làm điều đó, chúng ta phải xem xét những điều quan trọng nhất, và điều này đối với chúng ta là cực kỳ quan trọng, và đó là lý do tại sao chúng ta đến đây hôm nay. Bởi vì chúng tôi nghĩ rằng đây là, tài trợ cho việc này sẽ không đi đầu nếu nó không phải là trước ủy ban này. Chúng tôi sẽ không thể làm điều này, chắc chắn không phải trước mùa sưởi tiếp theo.
[Roberta Cameron]: Tôi sẽ theo dõi một câu hỏi liên quan đến vấn đề này, và đó là dự án này có đủ điều kiện nhận tài trợ CDBG không và bạn đã tìm kiếm quỹ CDBG cho dự án này hoặc các dự án như thế này chưa?
[Jeffrey Driscoll]: Chúng tôi chưa. Chúng tôi đã tìm kiếm tài trợ cho sự phát triển nhà nước của chúng tôi, Tòa án Walkling. Mới gần đây, chúng tôi đã yêu cầu tài trợ trị giá khoảng 160.000 đô la cho Các dự án mà chúng tôi muốn thực hiện tại Tòa án Walkling. Đó cũng là những vấn đề ưu tiên cho chúng tôi. Đó là với sửa chữa vỉa hè, đó là với sửa chữa lề đường, đó là chuyến đi và ngã. Đó là với sự thay thế của máy dò khói, máy dò ống niêm phong, những thứ như thế. Chúng tôi luôn luôn nhìn vào, chúng tôi rất thích có thêm tiền để có thể làm mọi việc. Điều đó không giáp với sức khỏe và an toàn, nhưng thật không may, chúng tôi không nhận được đủ tiền để có thể làm điều đó. Cách mà cơ quan nhà ở hoạt động là chúng ta không nhận được một đô la thuế. Chúng tôi không nhận được tiền thuế. Chúng ta phải tồn tại trên các giá thuê được thu thập. Để nếu nó tốn một triệu đô la để chạy 121 căn hộ ven sông, và giá thuê của chúng tôi bằng 800.000 đô la, sau đó chính phủ liên bang sẽ cho chúng tôi trợ cấp 200.000 đô la. Nếu chúng tôi thu được 1,1 triệu đô la và chi phí để thực hiện phát triển đó là 1 triệu đô la một năm, thì chúng tôi sẽ có thêm 100.000 đô la mà chúng tôi sẽ đưa vào tài khoản dự trữ, tài khoản tiết kiệm của chúng tôi. Và chúng tôi sẽ có thể sử dụng điều đó Để có thể thực hiện các dự án như thế này và các phát triển như L'Pee. Đó là cách nó hoạt động trên toàn bộ phổ của sự phát triển nhà ở công cộng của chúng tôi. Chúng tôi đang đối phó với những người trả 30% thu nhập của họ. 51% những người sống tại Làng L'pee có thu nhập từ 16.000 đô la trở xuống. 30% thu nhập của họ không đủ để chúng tôi có thể điều hành Lapree Village mà không cần sự hỗ trợ của CDBG hoặc không có sự hỗ trợ của bạn ở đây.
[Roberta Cameron]: Vì vậy, bạn đã sử dụng quỹ CDBG cho Lapree Village trong quá khứ?
[Jeffrey Driscoll]: Mà tôi không biết. Lohser, tôi sẽ hỏi bạn điều đó. Tôi không biết rằng chính quyền có. Tôi đã từng là giám đốc điều hành từ tháng 6 năm ngoái. Loại một câu hỏi khó. Khó khăn hơn một chút so với những người bạn hỏi. Nhưng tôi có thể nói với bạn rằng chúng tôi quan tâm đến việc hợp tác với thành phố theo bất kỳ cách nào, hình dạng hoặc hình thức sẽ giúp cư dân của chúng tôi.
[Roberta Cameron]: Được rồi. Một câu hỏi khác mà tôi có, tôi tò mò, điển hình là trong một sự phát triển nhà ở công cộng phục vụ dân số này mà họ đang trả tiền cho nhiên liệu của chính họ?
[Jeffrey Driscoll]: Họ đang trả tiền, đôi khi họ đang trả tiền cho nhiên liệu của chính họ, và có sự hỗ trợ nhiên liệu. Chúng tôi không có số về điều đó. Tuy nhiên, những khó khăn mà cư dân của chúng tôi phải đối mặt, như tôi đã nói, họ phải đưa ra tiền mặt tại thời điểm giao hàng. Và tôi có tìm kiếm một câu trả lời cho câu hỏi đó, và tôi chưa nhận được nó. Khó khăn tôi gặp phải là nếu ai đó tham gia chương trình hỗ trợ nhiên liệu, thì các cá nhân giao hàng cho sự phát triển đó và từ những gì tôi hiểu, có 41 công ty giao hàng, các công ty giao dầu trong lĩnh vực này tham gia vào đó. Tôi không hiểu tại sao các cá nhân ở Lapree Village phải trả tiền mặt trước. Và tôi đã không thể tìm thấy câu trả lời đó.
[Roberta Cameron]: Được rồi, cảm ơn bạn.
[Losa Julie Genevieve]: Xin chào, tên tôi là Losa Julie Genevieve. Tôi là cư dân của Pre trong 17 năm qua. Ngoài ra, tôi đã phục vụ trên bảng trên ghế. Lần này, khi cư dân tìm kiếm trợ lý nhiên liệu. Bạn phải tưởng tượng rằng đó không chỉ là cư dân nhà ở Medford tìm kiếm loại hỗ trợ này. Đó là tất cả mọi người cần hỗ trợ, bất kể họ sở hữu một căn hộ thuê ở nơi khác. Vì vậy, bất cứ điều gì nhà nước cung cấp cho năm để giải quyết cho Thành phố Medford, tất cả những người này sẽ đi và nhúng vào số tiền mà họ cung cấp. Vì vậy, do đó, trong năm, đối với hệ thống sưởi ấm, đôi khi mọi người cung cấp phụ thuộc vào thu nhập của bạn và cả những người mà bạn có con và vv. Và thật không may, đôi khi mọi người chỉ nhận được 400 đô la cho toàn bộ mùa sưởi ấm. Và bạn có thể tưởng tượng rằng khi bạn gọi cho công ty dầu sẽ cung cấp nó, và sau đó bạn cho họ biết rằng họ đã nhận được thông tin từ Trợ lý nhiên liệu, bạn biết đấy, cho phép mùa sưởi. Và một khi điều đó xảy ra, vì vậy nếu họ chỉ cho người đó $ 400 cho toàn bộ hệ thống sưởi ấm, Và giá dầu là nhiều hơn, giả sử là 500, người đó sẽ phải ho ra phần còn lại, bạn biết đấy, 100 đô la trở lên để phù hợp vì nếu họ không có điều đó, họ sẽ không cung cấp nó. Họ không cung cấp nó trên 100. Nếu bạn không đặt hàng 100 gallon, chúng sẽ không đến. Đừng bận tâm để gọi. Đó là 100 gallon dầu mỗi lần giao hàng. Và cũng là khi bạn xem xét thực tế rằng, như anh ấy đã đề cập, bản thân tôi, tôi đã sống ở L'omprit, như tôi đã nói, trong 17 năm. Tôi có con và tôi có cháu nội. Ngay cả khi tôi không làm nóng căn hộ của mình với bếp, Hàng xóm của tôi đã làm, điều đó có nghĩa là đặt cuộc sống của tôi, cháu gái của tôi, con trai tôi, cuộc sống của người hàng xóm bên cạnh của tôi trong tình trạng nguy hiểm. Bởi vì nó có thể xảy ra vào giữa đêm khi một người đang ăn bỏng ngô của họ trên bếp, và Chúa cấm, một cái gì đó, bất cứ điều gì có thể rơi. Một mảnh giấy có thể rơi. Vào ban ngày, một đứa trẻ có thể chơi. Một cái gì đó chỉ có thể nhảy ngay vào lò nướng đó, và có Vì vậy, bạn biết đấy, khi bạn nói về chi phí, nó giống như bạn nhận được hỗ trợ, nhưng đó là sự hỗ trợ nhiều mà bạn nhận được. Nó không nhiều lắm. Và một lần nữa, khi bạn gọi để giao hàng, nếu bạn không có tiền mặt, họ sẽ không giao hàng. Vì vậy, đây là những gì cư dân đang phải đối mặt, bạn biết đấy, khi nói đến những điều như thế.
[Roberta Cameron]: Thêm câu hỏi, nhận xét?
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Bạn có thể phá vỡ ROI nếu bạn có thể? Bạn nói rằng khoản tiết kiệm sẽ là 77.000 một năm trong ứng dụng. Có phải đó là tất cả các cư dân tiết kiệm được trong suốt một năm là ước tính của bạn?
[Jeffrey Driscoll]: Tổng số tiền tiết kiệm mà chúng tôi dự đoán từ cư dân, các khoản thanh toán sẽ được thực hiện, người dân thay mặt cho việc không phải chi tiêu cho dầu. Và đó sẽ là sự khác biệt mà chúng tôi nghĩ rằng sẽ có giữa chi phí dầu và chi phí khí đốt. Cảm ơn. Mỗi đơn vị.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Đó là một ROI.
[Jeffrey Driscoll]: Mỗi đơn vị trong tổng số, có.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Được rồi. Mỗi đơn vị trong tổng số. Rất tốt. Vì vậy, đó là một ROI khoảng năm đến sáu năm để thực sự lấy lại khoản tiết kiệm đó, rõ ràng. Đúng. Được rồi. Vâng, như chúng tôi dự đoán. Đó là khá tốt, tôi nghĩ vậy. Và có vẻ điên rồ với tôi rằng, rõ ràng, tiền mặt 700 đô la vào giữa mùa đông, đó rõ ràng là một hệ thống điên rồ mà điều này sẽ giải quyết. Và tôi tin rằng tất cả các công ty này, chắc chắn là National Grid, có khả năng truyền bá nó Thanh toán trong cả năm, bất kể bao nhiêu. Vì vậy, bạn không có một vết sưng lớn vào giữa năm. Bạn đã có 100 đô la một tháng thay vì 400 đô la vào tháng 12, loại đó cũng sẽ giúp ích, tôi giả sử.
[Jeffrey Driscoll]: Và phải mất nhiều hơn một bể dầu để làm nóng trong suốt mùa giải. Và tôi cảm ơn Losa đã giải thích điều đó với tôi. Đó không phải là thứ mà tôi quen thuộc như Losa. Nhưng đó là vấn đề mà chúng tôi có, là cư dân không có khả năng đưa ra số tiền đó để trả bất cứ ai mà đó là giao hàng.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Hoàn toàn có ý nghĩa. Câu hỏi cuối cùng của tôi là về lịch trình. Bạn đã đề cập rằng bạn muốn hoàn thành việc này trước mùa sưởi của năm dương lịch này. Vâng, thưa ông. Được rồi. Vì vậy, đó là, tôi chỉ, chỉ là lịch trình ở đây về giải thưởng, về mặt Bạn biết đấy, quá trình đấu thầu của thành phố, từ kinh nghiệm của tôi, đấu thầu, nó là, nó giống như tối thiểu tháng. Đó không phải là thành phố. Đó là cơ quan nhà ở. Chúng tôi riêng biệt và khác biệt với thành phố.
[Jeffrey Driscoll]: Được rồi, đó là, bạn có khả năng tăng tốc độ lên? Vâng, thưa ông. Được rồi, điều đó tốt. Được rồi. Gabe, bạn có muốn giải quyết điều đó không? Vâng, vì vậy. Đi lên mic.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Chắc chắn. Đánh giá cao nó, cảm ơn bạn.
[Ciccariello]: Vâng, một khi chúng tôi có một thiết kế sơ bộ, National Grid đã sẵn sàng để chúng tôi cung cấp cho họ ổn. Khi họ bắt đầu, hoặc ngay khi chúng tôi nhận được ổn, chúng tôi có thể có kế hoạch của chúng tôi. Chúng tôi phải ra ngoài đấu thầu trong hai tuần. Và sau đó, hội đồng quản trị của chúng tôi phải chấp thuận, nhưng chúng tôi có thể tổ chức một cuộc họp đặc biệt ngay khi chúng tôi có được giá thầu tại chỗ. Và tất cả các tài liệu để thực hiện cài đặt này hoặc không có thời gian dài cho bất cứ điều gì. Vì vậy, một phần của giải thưởng của chúng tôi sẽ là một nhà thầu sẵn sàng để đi, bạn biết đấy, trong một khung thời gian ngắn, chúng tôi có thể chỉ định điều đó trên. Trên gói giá thầu của chúng tôi, bạn biết, chúng tôi cần một người sẵn sàng chạy xuống đất.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Một trong những thách thức tôi đã trải qua trong các dự án là các tiện ích không phải lúc nào cũng rất nhạy bén. Tôi không, đó là những cái lưới quốc gia sẽ, họ có hoàn toàn cam kết không? Bởi vì nếu họ nghỉ một tháng, rõ ràng điều đó thực sự có thể làm tổn thương bạn.
[Jeffrey Driscoll]: Đó là sự hiểu biết của tôi rằng họ đã cam kết với chúng tôi. Đó là sự hiểu biết của tôi rằng họ muốn ưu tiên điều này. Chúng tôi đã sử dụng chúng, như tôi đã nói, với giá trị gần 2 triệu đô la. Họ đã rất hào phóng với cơ quan nhà ở và chúng tôi đã được hưởng lợi từ đó. Tôi sẽ không mong đợi bất cứ điều gì khác biệt. Tôi biết rằng Gabe là người có cuộc trò chuyện trực tiếp với họ.
[Ciccariello]: Tất nhiên, chúng ta càng sớm có thể cho họ một câu trả lời, chúng ta càng nhanh chóng có thể sắp xếp mọi thứ. Nhưng họ nói rằng họ có thể đến với chúng tôi trong năm nay. Vâng. Và tôi nghĩ rằng chúng ta có thể khiến mọi thứ đi cùng một lúc.
[Roberta Cameron]: Thêm câu hỏi, nhận xét? Vâng.
[Tom Lincoln]: Tôi sẽ nói nhanh để Doug không cắt đứt tôi ở đây. Có vẻ điên rồ với tôi khi có nhiệt gas và bếp điện, trừ khi tôi thiếu thứ gì đó ở đây. Và chúng tôi chắc chắn hy vọng rằng nếu bạn đặt nhiệt khí vào, bạn sẽ không loại trừ khả năng thêm bếp gas. Trên thực tế, tôi thậm chí không biết liệu bếp điện và dòng khí có phải là một ý kiến hay không. Tôi chưa bao giờ nghe nói về một đơn vị dân cư có bếp điện và đường gas. Vì vậy, tôi chỉ tò mò về điều đó.
[Jeffrey Driscoll]: Điều đó không xảy ra. Nơi ở của riêng tôi, tôi có khí đốt tự nhiên và tôi có một bếp điện. Bạn cũng vậy. Đó chắc chắn là một gợi ý rất tốt và đó có thể là thứ mà chúng tôi có thể đến với ủy ban trong tương lai nếu bạn chọn cho phép chúng tôi đặt các dòng khí vào. Nó có thể là một dự án tốt đẹp và tôi hy vọng rằng bạn sẽ xuất hiện để hỗ trợ cho điều đó nếu chúng tôi làm.
[Losa Julie Genevieve]: Xin chào một lần nữa. Một điều khác mà tôi cảm thấy đề cập là hầu hết lý do tại sao những người thực sự sử dụng bếp là vì chúng tôi sử dụng dầu quanh năm vì đây là những gì chúng tôi sử dụng cho nước nóng để tắm. Vì vậy, những gì họ trong tâm trí họ đang nghĩ rằng Tôi chỉ nhận được hệ thống nhiên liệu cho mùa đông. Vì vậy, tôi sẽ sử dụng nó và bất cứ điều gì khác mà tôi phải buộc phải lấy tiền ra khỏi túi để trả thêm tiền, tôi sẽ không làm nóng nhà vì tôi phải sử dụng nước nóng đó để tắm trong mùa hè. Vì vậy, đây là nơi họ nghĩ như thế, được rồi, tôi đang tiết kiệm, nhưng họ không nghĩ về sự an toàn của điều đó đi kèm với điều đó, bạn biết đấy, bởi vì một lần nữa, tôi là một bà mẹ đơn thân. Tôi biết nó khó như thế nào đối với tôi. Và đó là những người tồi tệ hơn tôi. Vì vậy, điều này cũng là, bạn biết, mối quan tâm. Và lúc đầu khi chúng tôi, khi Medford Housing đã lên tàu rằng mọi người, bạn biết đấy, không phải là, bạn biết, nhưng họ đã như vậy, tôi nghĩ rằng họ sẽ không thực sự muốn đi cho nó, nhưng họ rất vui vì bạn biết, Medford Housing đang đi, và bản thân tôi, bạn sẽ biết và làm điều đó như thế. Vì vậy, nó thực sự sẽ được, Điều tuyệt vời không chỉ cho bản thân tôi mà tôi thay mặt tôi nói, tôi đại diện cho tất cả các cư dân nhà ở chuyên gia mà bạn biết rằng cuộc sống ở đó không thể ở đây và nếu đây là điều mà các bạn thực sự sẽ nghĩ về nó sẽ rất đánh giá cao Không phải vì tôi muốn được biết đến. Tôi đã phục vụ trong Hội đồng Nhà ở Medford vì tôi đã may mắn tìm thấy Medford Housing khi tôi chuyển đến đây 17 năm trước, tôi hy vọng rằng tôi đang làm gì đó vì vậy khi tôi rời khỏi 17 năm sau, một người khác có thể sử dụng điều này và họ sẽ được hưởng lợi từ nó. Cảm ơn.
[Roberta Cameron]: Cảm ơn. Tôi có một câu hỏi cuối cùng là, các hệ thống sưởi ấm này bao nhiêu tuổi và có mối quan tâm rằng bản thân các đầu đốt dầu có khả năng nguy hiểm bất kể bếp lò đang được sử dụng như thế nào?
[Jeffrey Driscoll]: Sự phát triển được xây dựng vào năm 1951. Gabe, bạn có thể trả lời phần còn lại của câu hỏi đó không?
[Ciccariello]: Vì vậy, các nồi hơi đã được đặt tại vị trí bây giờ là khoảng chín tuổi. Nhà sản xuất nồi hơi tạo ra một bộ chuyển đổi mà bạn có thể chuyển đổi. Nó được gọi là đầu đốt khí. Đó là phần trước của đầu đốt. Bạn chỉ cần trao đổi nó ra và thay thế đầu đốt dầu bằng đầu đốt khí. Vì vậy, đó là một doanh thu nhanh chóng. Hy vọng có thể làm một căn hộ trong khoảng một ngày, hai ngày.
[Roberta Cameron]: Cảm ơn.
[Jeffrey Driscoll]: Tôi có thể chỉ, trước khi bạn kết thúc, chỉ cần cung cấp cho bạn một số hiểu biết về làng Lapree. Cơ quan Nhà ở vào ngày 3 tháng 4 đã trải qua một cuộc kiểm tra chuyên sâu hai ngày của Lapree Village. HUD bắt buộc rằng các cơ quan nhà ở có trung tâm đánh giá bất động sản, như họ gọi nó, đây là một thực thể riêng biệt và đánh giá các tài sản của cơ quan nhà ở. Họ đã làm điều này cho chúng tôi vào mùa thu tại đường Bradley, căn hộ Weldon. Tôi nghĩ rằng tất cả các bạn có thể quen thuộc với điều đó. Cơ quan nhà ở, theo thang điểm từ 1 đến 100, Cơ quan Nhà ở đã nhận được 95. Đó là 95,3 hoặc .7, một cái gì đó cho hiệu ứng đó. Các điểm cho những thứ như một cư dân không có nút cao su trong bồn, vì vậy họ đã giảm 0,7 điểm. Có một bức tường có một vết nứt nhỏ ở bên ngoài, và họ đã giảm ba điểm cho điều đó. Chúng tôi đã kiểm tra tại Lapree, và chúng tôi có trong vùng lân cận 93. Chúng tôi đã đi ra ngoài và kiểm tra từng căn hộ đó, mỗi căn hộ trong số 142 căn hộ. Và trong một số trường hợp, chúng tôi đã quay lại và kiểm tra họ lần thứ hai hoặc lần thứ ba. Và trong số 142 đơn vị, chúng tôi có hai cư dân không hợp tác. Hai cư dân không di chuyển đồ đạc của họ nên họ không chặn một cánh cửa. Hai cư dân, trong những bức ảnh mà bạn nhìn thấy ở đó, tầng hầm, không có đồ đạc của họ ở giữa tầng hầm. Chúng tôi đã có sự hợp tác đáng kể từ cư dân. Và để nói rằng một trang web nhà ở gia đình, kết quả kiểm tra từ HUD, không kiểm tra vô nghĩa, là tương đương Mối hàn và vườn là một lời khen cho cư dân ở đó, là một lời khen cho nhân viên hiện đại hóa của chúng tôi và cho nhân viên bảo trì của chúng tôi. Vì vậy, khi bạn, nếu bạn có cơ hội vào ngày mai, hãy lái xe qua L'Sprit và xem xét nó, và bạn sẽ thấy rằng Cơ quan Nhà ở đã thực hiện một lượng công việc đáng kể. Chúng tôi đang chuyển sang Willis để giải quyết những khó khăn mà chúng tôi gặp phải tại Willis. Chúng tôi đang giải quyết tất cả các dự án của chúng tôi, xin lỗi, sự phát triển của chúng tôi và chúng tôi có các dự án đang diễn ra thông qua hiện đại hóa. Chúng tôi đang cố gắng sử dụng số tiền mà chính phủ liên bang cung cấp cho chúng tôi và những gì nhà nước cung cấp cho chúng tôi để tối đa hóa điều đó. Mặc dù vậy, chúng tôi cần sự hỗ trợ của bạn để có thể làm những gì cư dân của chúng tôi xứng đáng. Và khi tôi nói cư dân của chúng tôi, tôi không nói về cư dân của cơ quan nhà ở. Tôi đang nói về những cư dân bị ràng buộc.
[Roberta Cameron]: Cảm ơn. Được rồi, vì vậy tôi nghĩ rằng kết thúc cơ quan nhà ở, và chúng tôi muốn mời người nộp đơn cuối cùng của chúng tôi cho tối nay, đó là Hiệp hội và Bảo tàng Lịch sử Medford, có hai dự án, bảo tồn bộ sưu tập dệt và cải tiến chất lượng bảo tàng HVAC.
[John Anderson]: Nó sẽ ổn với bạn nếu chúng tôi thực hiện cải tiến tòa nhà trước?
[Roberta Cameron]: Đúng.
[John Anderson]: Chà, có vẻ như tôi đã mất hầu hết khán giả của mình. Tôi là John Anderson, chủ tịch Hiệp hội lịch sử Bedford và Bảo tàng. Và tôi chỉ muốn nói ngắn gọn về bảo tàng của chúng tôi. Chúng tôi đã ở đây hơn 100 năm. Chúng tôi có một cái gì đó giống như 20.000 đến 30.000 mặt hàng trong bộ sưu tập của chúng tôi, chúng tôi quản lý ngoài việc cung cấp các chương trình công cộng. Chúng tôi mở cửa vào Chủ nhật. Mọi người đến để nghiên cứu về phả hệ chủ yếu, lịch sử nhà, Thỉnh thoảng chúng tôi cũng có những học giả đến sử dụng các bộ sưu tập của chúng tôi. Tôi chỉ muốn trích dẫn ngắn gọn từ Dịch vụ Công viên Quốc gia về các bộ sưu tập. Họ nói, nhiều đối tượng sẽ đến các bộ sưu tập bảo tàng của bạn bị hư hại và xấu đi do sử dụng và tiếp xúc. Vì lịch sử của họ, một số đối tượng sẽ cần điều trị. Bạn nên phát triển một kế hoạch điều trị cho các vấn đề ngay lập tức trong bộ sưu tập của bạn. Tuy nhiên, mục tiêu chính của bạn là tạo ra một cơ sở sẽ giảm thiểu thiệt hại và duy trì bộ sưu tập thông qua các biện pháp phòng ngừa. Đó là trọng tâm của dự án này. Những gì tôi đang yêu cầu sự hỗ trợ của bạn, đặc biệt, là một hệ thống HVAC mới sẽ cho phép chúng tôi chuyển đổi từ dầu sang khí đốt và cũng thay thế các thiết bị điều hòa không khí rất lỗi thời. Hãy xem. Kể từ lần cuối tôi nói chuyện với bạn, đó là khi chúng tôi yêu cầu đủ điều kiện cho khoản tài trợ này, tôi chỉ muốn đưa bạn cập nhật về một số điều chúng tôi đã làm. Vì tôi đã nộp đơn, những gì chúng tôi đã làm, chúng tôi đã gặp nhiều trình cài đặt HVAC. Chúng tôi cũng đã tự mình hoàn thành các dự án để nâng cấp tòa nhà. Và các tình nguyện viên đã tiếp tục nỗ lực của họ trong việc lập danh mục bộ sưu tập và thực hiện các cải tiến trong toàn bộ tòa nhà, chẳng hạn như xây dựng kệ, vẽ tranh, dọn dẹp, v.v. Vì vậy, tôi đã sẵn sàng để đặt câu hỏi của bạn.
[Roberta Cameron]: Cảm ơn bạn, điều đó rất nhanh chóng. Bạn bắt gặp tôi bằng bút chì của tôi vẫn đang đi.
[John Anderson]: Tôi có thể phát hiện ra nếu bạn thích.
[Roberta Cameron]: Không sao đâu. Bất kỳ câu hỏi từ các thành viên ủy ban? Vì vậy, tôi có một câu hỏi cho bạn. Bạn biết đấy, với nơi bạn đang ở ngày hôm nay và những gì bạn mong đợi có thể làm với các quỹ CPA để cải thiện tòa nhà của bạn, những cải tiến về vốn khác cần thiết để đưa tòa nhà này lên đến mức mà bạn cảm thấy cần phải có?
[John Anderson]: Chà, chúng tôi đã có một nghiên cứu dự trữ được thực hiện, một nghiên cứu kỹ thuật được thực hiện để xem xét các yêu cầu tầm xa của tòa nhà. Khác với bảo trì, tôi sẽ nói điều lớn nhất hiện ra có lẽ sẽ là thay thế cửa sổ. Chúng tôi đã thay thế Windows có thể 25 năm trước. Chúng là loại cửa sổ vinyl thông thường. Họ đã được chứng nhận là phù hợp bởi Ủy ban Lịch sử vào thời điểm đó, nhưng tôi nghĩ Khi chúng tôi đi xung quanh để làm điều đó, khi chúng tôi cần làm điều này một lần nữa, tôi nghi ngờ rằng Ủy ban quận lịch sử sẽ đặc biệt hơn một chút về những gì chúng tôi đưa vào. Tôi sẽ thấy rằng đó là thứ vốn lớn nhất, và đó không phải là một nhu cầu ngay lập tức.
[Roberta Cameron]: Tôi chỉ cần hỏi, có hy vọng nào về khả năng tiếp cận khuyết tật trong tòa nhà này không?
[John Anderson]: Tôi đã có cô McLeod kiểm tra tòa nhà, trên thực tế, khi chúng tôi mới chuyển đến đó. Cô ấy nói với chúng tôi rằng cô ấy có tin tốt và tin xấu. Tin xấu là chúng tôi không có thể truy cập được. Tin tốt là không có cách thực tế để làm cho nó có thể truy cập được. Vấn đề là, Bạn thấy đoạn đường nối đi vào cửa trước ở đó? Nếu bạn xây dựng một đoạn đường nối theo cách mà tài sản của chúng tôi nằm, đoạn đường nối sẽ chạy xuống dốc. Và vỉa hè thực sự dốc hơn so với những gì một đoạn đường cho phép. Vì vậy, bạn tiếp tục, bạn phải đi qua High Street hoặc một cái gì đó. Bạn phải có một cây cầu trên đoạn đường nối. Vì vậy, cô nói không có cách thực tế để làm điều đó. Tình huống tương tự áp dụng cho hàng xóm của chúng tôi, tòa nhà y tế tại 0 Đại lộ Thống đốc, nơi khả năng tiếp cận khuyết tật thậm chí còn quan trọng hơn.
[Roberta Cameron]: Cảm ơn. Câu hỏi khác, nhận xét?
[John Anderson]: Nào, Doug. Bạn phải có một câu hỏi.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Tôi làm. Trước hết, tôi muốn nhắc nhở rằng khi các cửa sổ không phù hợp được đặt, các cửa sổ phi lịch sử được đưa vào xã hội lịch sử và tòa nhà bảo tàng, Tôi đã học đại học, tôi không có gì để làm với nó. Đó là một từ chối trách nhiệm nhỏ, nhưng tôi đánh giá cao bạn đã hoàn tác một sai lầm của quá khứ. Điều đó thực sự quan trọng để xây dựng một tổ chức như bạn để duy trì một tiêu chuẩn cao. Tôi biết bởi vì Bạn đã liên lạc với ủy ban và những người khác về những việc bạn đang làm, danh sách mua sắm của bạn về những việc bạn đang làm cho tòa nhà thực sự thậm chí còn dài hơn những gì bạn mô tả bởi vì bạn đã tiếp cận với chúng tôi trong nhiều năm về những thứ đó và chúng tôi đánh giá cao siêng năng đặt tòa nhà đó và làm cho nó tốt trong trăm năm tới. Tôi đoán tôi hy vọng tại một số điểm có một số cách sáng tạo để suy nghĩ về ADA. Rõ ràng, đường phố là những gì đường phố. Bạn không thể làm bất cứ điều gì về điều đó. Nhưng trong tòa nhà, bạn có biết, liệu chúng ta chỉ có một thời gian thử thách thực sự và ... xin lỗi?
[SPEAKER_10]: Không, ý tôi là, trong tòa nhà, các bước quá cao để đi đến cấp độ tiếp theo. Một lần nữa, bạn phải có một đoạn đường xuống.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Tôi hiểu, nhưng chúng tôi đã chi 150 Grand làm điều đó trong khu bất động sản Brooks và điều đó cũng không dễ dàng. Có lẽ chúng tôi đã có ít thách thức hơn, nhưng nó không dễ dàng.
[John Anderson]: Chà, tôi sẽ trở lại vào năm tới.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Vâng, có thể. Về mặt lịch trình, bạn có thể nói một chút về điều đó, về việc bạn có làm điều này trong 12 tháng tới không? Tôi nghĩ rằng nó có thể bị chôn vùi ở đây.
[John Anderson]: Chà, cách hợp lý để làm điều đó sẽ là làm điều đó trong suốt mùa hè. Và nó sẽ rất chặt chẽ vì có rất nhiều mảnh di chuyển ở đây. Tôi đã làm việc với công ty khí đốt. Tôi đã liên hệ với công ty khí đốt và xác định rằng có một dòng khí trên đường phố. Ý tôi là, tôi đã biết rằng nhưng bạn phải khiến họ nói điều đó. Vì vậy, chúng tôi có khí đốt trước tòa nhà. Vấn đề là lên lịch cho nó để nó có thể hoàn thành và dòng có thể được đưa vào kịp thời nhưng bạn thực sự phải có một nhà thầu Và hoàn thiện các thiết bị mà bạn đang sử dụng trước khi chúng thực sự có thể lên lịch. Vì vậy, chúng tôi sẽ phải sớm bận rộn.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Và bạn đã nói chuyện với một số HVAC vì có một số người ít xâm phạm hơn so với những người khác về nơi thiết bị đi và nó trông như thế nào trong tòa nhà. Bạn có hài lòng rằng bạn có giải pháp tốt nhất trước mặt bạn?
[John Anderson]: Chúng tôi đang lên kế hoạch sử dụng phòng lò mà chúng tôi hiện đang có. Chúng tôi có căn phòng nhỏ này trong tầng hầm. Và về mặt điều hòa, đã có hai máy nén ở phía sau. được sử dụng cho loại chia tách 25 tuổi trên hệ thống phân chia của bạn. Vì vậy, thiết bị ngưng tụ hoặc bất cứ thứ gì bạn gọi nó, đơn vị ngoài trời sẽ ở phía sau.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: ĐƯỢC RỒI. Cảm ơn.
[Roberta Cameron]: Câu hỏi khác, nhận xét? Vâng?
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Chỉ là một vài câu hỏi. Một, và tôi không có nghĩa là điều này trong bất kỳ cách nào để gây khó chịu, nhưng với mức độ của- với tất cả sự tôn trọng. Với mức độ đầu tư mà tài sản cần, bạn đã khám phá tất cả các tổ chức khác hoặc, ví dụ, bạn biết đấy, Thư viện Medford sẽ trải qua một dự án lớn có khả năng được đưa vào đó? Tôi chỉ tò mò về tất cả những điều đó bởi vì tôi biết đây sẽ không phải là dự án cuối cùng mà bạn cần thực hiện.
[John Anderson]: Chà, chúng tôi đã khám phá các tùy chọn theo thời gian như thế. Tại một thời điểm, một trong những kế hoạch tái phát triển của Quảng trường Medford dự đoán có thể có một số không gian hiển thị ở Quảng trường Medford. Chúng tôi thích vị trí của chúng tôi vì thực sự có bãi đậu xe ở đó. Chắc chắn, làm việc với thư viện là một khả năng hấp dẫn. Chúng tôi hợp tác với họ rộng rãi. Chúng tôi đang tìm hiểu về một số loại hồ sơ nhất định như hồ sơ thành phố sẽ cư trú ở đó. Những thứ khác sẽ cư trú với chúng tôi. Tôi thực sự không nghĩ rằng thư viện sẽ có nhiều thời gian để tìm cách tìm ra cách thực hiện việc này theo lịch trình mà họ đang theo. Chúng tôi đã nghĩ về nó theo thời gian. Chúng tôi giống như Phòng họp của chúng tôi dường như có kích thước phù hợp. Nó chứa tới 40-45 người và đó là loại đối tượng điển hình của chúng tôi. Sẽ có những lợi thế, nhưng tôi đã không tìm thấy một cách thực sự hợp lý để làm điều đó.
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Câu hỏi thứ hai của tôi là liệu bạn có cơ sở của các nhà tài trợ cá nhân bỏ túi sâu, những người có thể phù hợp nếu được cung cấp tiền đối sánh.
[John Anderson]: Ý bạn là gì khi bỏ túi sâu?
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Nếu bạn có một nửa số tiền cho việc này, bạn có những người có thể đóng góp nửa kia không?
[John Anderson]: Chúng tôi thực hiện các handstands đôi khi nhận được $ 500. Hãy để tôi đặt nó theo cách đó. Chúng tôi đã có một khoản quyên góp của Bluebird là 20.000 đô la một vài năm trước, đó là những gì thực sự tài trợ cho tất cả các cải tiến khác mà chúng tôi đang làm, chẳng hạn như sửa chữa bằng vữa. Bây giờ vữa đã được sửa chữa, chúng ta phải sơn lại tòa nhà, cải thiện hệ thống thoát nước xung quanh tòa nhà, những thứ có tính chất đó.
[Roberta Cameron]: Bất kỳ câu hỏi nào nữa, nhận xét?
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: Tôi chỉ có thể bình luận? Đúng. Hãy nhớ rằng, chúng tôi đang xây dựng một thư viện mới trung bình. Và chúng tôi có nghĩa đen, tôi đã làm việc với Barbara ngày hôm nay, sẽ không có bất kỳ không gian nào cho 20.000 đến 30.000 vật phẩm, không gian đọc và nghiên cứu, et cetera. Chúng tôi không xây dựng một thư viện vượt quá mức trung bình. Bạn đã nghe bài phát biểu tuyệt vời của quý ông vào đêm khác.
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: Tôi sẽ tư vấn với bạn về màu sắc. Vì vậy, một câu hỏi của tôi thực sự liên quan đến bài thuyết trình tiếp theo của bạn. Vì vậy, nó nói rằng trong bài thuyết trình tiếp theo cho bảo tồn và bảo vệ các mảnh dệt lịch sử mà chúng sẽ không có sẵn để truy cập và hiển thị công cộng sau khi làm sạch. Và tôi đang nghĩ nếu chúng ta chi tiền để dọn dẹp, chúng ta không thể nhìn thấy chúng sau đó. Vì vậy, đó không phải là những gì nó nói trong ứng dụng? Tôi sẽ phải đọc lại nó. Chúng ta có nên để họ đi lên không? Được rồi. Tôi đã nghĩ rằng có lẽ việc nâng cấp HVAC cập nhật sẽ khắc phục sự cố đó.
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: Bạn không thể hiển thị tất cả chúng vì có 400 mục. Giữ lửa của bạn. Được rồi.
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: Tôi sẽ giữ câu hỏi của tôi cho đến khi bạn trình bày câu chuyện tiếp theo.
[Roberta Cameron]: Cảm ơn. Bạn có muốn đến và trình bày không? Cảm ơn.
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: Và bạn có phiền nếu tôi không sử dụng micrô chỉ vì tôi muốn đối mặt với bạn, nếu điều đó ổn chứ? Không sao đâu. Chúng tôi có sự cho phép từ của chúng tôi, yeah, chúng tôi có sự cho phép.
[Roberta Cameron]: Hoặc bạn có thể lấy micro này và nói chuyện với nó. Không sao đâu. Tôi nghĩ rằng tôi sẽ.
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: Vì vậy, tôi cũng chỉ muốn chỉ ra rằng dấu hiệu này đã được cài đặt theo nghĩa đen ngày hôm nay. Xin chào, tôi là Heather Tothampney Anderson, một thành viên của Ủy ban Bộ sưu tập, và tôi ở đây với Beth Hayes, chuyên gia dệt của chúng tôi. Chúng tôi rất may mắn khi có cô ấy làm thành viên, điều đó có nghĩa là chúng tôi đã nhận được hàng trăm giờ làm việc miễn phí, mà chúng tôi sẽ không đủ khả năng từ một nhà tư vấn. Dự án dệt may và tôi nghĩ rằng đây là loại những gì bạn đang đề cập, chúng tôi đã dành khoảng 500 giờ trong hai năm qua để kiểm kê hàng dệt may của chúng tôi. Đây là loại công việc kết quả. Chúng tôi cũng đã chụp ảnh, et cetera, nghiên cứu này. Khi chúng tôi tìm thấy hầu hết các hàng dệt này, và chúng vẫn vậy, chúng đã cho thấy thiệt hại do nấm mốc, với bụi. Có một vụ cháy dầu khói một số năm trước, mà một số hàng dệt may, khi chúng tôi đã trải qua và phát minh ra chúng, chúng tôi thực sự phải xử lý vì chúng ở trong tình trạng xấu như vậy và sẽ không bao giờ có thể được chăm sóc. Những gì chúng tôi yêu cầu trong khoản tài trợ này là chúng tôi đã xem xét hơn 400 mặt hàng, không phải tất cả chúng đều là hàng dệt may, bởi vì chúng tôi đã bao gồm các phụ kiện, ví dụ, điều đó không nhất thiết phải được làm bằng vật liệu. Chúng tôi đã trải qua và rất đặc biệt chọn ra 35 mặt hàng, một số, và chúng tôi có hai trong số chúng ở đây cho bạn tối nay, một trong số đó là 200 năm tuổi, một trong số đó 100 tuổi, chúng tôi cảm thấy sẽ được hưởng lợi và đã thảo luận với một chất tẩy rửa khô chuyên dụng trong cộng đồng. Nhiều, một số hàng dệt của chúng tôi sẽ yêu cầu xử lý và làm sạch rất chuyên dụng tại những nơi như Smithsonian, v.v. Chúng tôi không, đã không bao gồm chi phí cho khoản tài trợ này, nhưng chúng tôi đã chọn 35 mà chúng tôi cảm thấy rằng chúng tôi có thể được làm sạch. rằng chúng ta có thể mua các hộp lưu trữ cho và mô lưu trữ để một khi chúng được làm sạch, hy vọng trong một tòa nhà là bụi, không có nấm Và vâng, hãy cho họ xem. Nhưng ngay bây giờ, ví dụ, tôi có thể cho bạn thấy mọi thứ chúng tôi có vì tôi đã chụp ảnh mọi thứ và nó trên máy tính. Từ đó, mọi người sau đó có thể cho chúng tôi biết những gì họ muốn nghiên cứu hoặc xem xét. Bây giờ hãy nhớ rằng, khi bạn nhìn vào hàng dệt cũ, bạn cũng muốn làm điều này rất cẩn thận với găng tay và dưới sự giám sát và xử lý cẩn thận. Chúng tôi đã có, kể từ khi chúng tôi bắt đầu dự án này và vừa hoàn thành nó, chúng tôi đã có hai triển lãm dệt rất thành công, một trên Samplers và một chiếc áo choàng đám cưới, mà chúng tôi đã cố tình chọn không chỉ vì chúng là một trong những Tôi xin lỗi, sao? Ồ, và chúng tôi cũng có ba, tôi xin lỗi. Chúng tôi cũng đã có một cuộc triển lãm Thế chiến thứ nhất. Chúng tôi đã có hai triển lãm chủ yếu nhìn vào các mặt hàng của hộ gia đình và phụ nữ, bởi vì chúng thường bị bỏ qua, và chúng tôi cũng có đồng phục quân sự và một vài vật dụng nam, nhưng chúng tôi có rất nhiều cuộc chiến khác thực hiện và vật liệu để thực hiện nhiều triển lãm liên quan đến chiến tranh và đối phó với đàn ông. Vì vậy, về cơ bản những gì chúng tôi muốn là làm sạch 35 những điều này. Vì các kỹ năng tốt nhất, nhiều sửa chữa chúng tôi sẽ có thể tự làm, vì vậy một dịch vụ bằng hiện vật khác. Ngoài ra, nhiều mặt hàng mà chúng ta có mà chúng ta có thể tự làm bằng cách rửa tay, với các tài liệu rất cụ thể mà chúng ta có thể mua, chúng ta có thể làm thông qua các tình nguyện viên, với các tình nguyện viên, et cetera, dưới sự giám sát tốt nhất, đó sẽ là một khía cạnh khác của chúng ta về thời gian tình nguyện tiếp tục của chúng ta sẽ hy vọng bù đắp chi phí. Các hộp lưu trữ, tôi biết có vẻ vô lý khi bạn nhìn vào việc trả số tiền này, $ 25 đến $ 40 đến $ 50 cho một hộp, nhưng đó là những gì chúng có giá. Chúng được làm bằng các vật liệu không cung cấp các chất gây ô nhiễm hoặc khí và được sản xuất và thiết kế đặc biệt để lưu trữ hàng dệt cổ. Chúng tôi đã mang đến một vài điều tối nay chỉ để cung cấp cho bạn một ý tưởng về những thứ chúng tôi có. Và Beth có thể nói tốt hơn bất cứ ai. Chúng tôi sắp mở một triển lãm về Lydia Marie Child trong một năm. Lydia Marie Child là một trong những người theo chủ nghĩa bãi bỏ nổi tiếng nhất. Cô được sinh ra ở Medford. Và chúng tôi tình cờ có một chiếc váy mà cô ấy làm bằng tay, khoảng 200 năm tuổi, sẽ đi, hy vọng, vào triển lãm của chúng tôi. Chúng tôi chỉ muốn hiển thị nó cho bạn gần.
[SPEAKER_10]: Vâng, tôi muốn bạn xem xét kỹ để xem những thiệt hại nào có thể được thực hiện khi nó không đúng
[Losa Julie Genevieve]: Tôi xin lỗi.
[SPEAKER_10]: Và nó quá bẩn. Tôi không thể rửa sạch này vì nó rõ ràng đang sụp đổ. Nó bị mòn vì bị bỏ rơi bất cứ nơi nào nó nên được giữ. Tôi đã nghiên cứu thể loại này. Có một thứ giống như nó trong Bảo tàng Victoria và Albert ở London. Điều này, và nó có niên đại trong bảng chữ cái Victoria đến năm 1810. Điều này có từ năm 1821. Vải được gọi là khảm Broadleaf, và nó rất hiếm. Và bạn có thể thấy, như, nó thô và cũ. Bạn có thể thấy nơi nó bị mòn qua. Bạn có thể đọc qua nó. Đặc biệt là chìa khóa đó. Bạn có thể thấy tại sao nó không thể được rửa sạch. Bạn không thể làm mới nó. Bạn phải đặt nó vào triển lãm mới. Họ sẽ không đặt nó theo cách của nó, thật không may. Không có nhu cầu cho điều này. Nếu điều này được bảo tồn chính xác, nó sẽ không như thế này. Bởi vì tôi đã thấy đủ để biết rằng nó sẽ không nguyên sơ, nhưng nó chắc chắn sẽ không có lỗ hổng trong đó và có màu này. Đây không phải là màu mà nó được cho là, nhưng nó vẫn rất vui. Nhưng đó là một tác phẩm thú vị từ những năm 1920. Mà chúng ta không thể xem, nhưng đó là một loại xà phòng. Và nó là một mảnh có giá trị, một trong những mảnh mục tiêu được thực hiện. Ai đó đã có một thời gian tuyệt vời khi mặc nó.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Bạn có thể kéo nó ra, Hendo, tôi biết bạn có thể. Tôi không nghĩ rằng tôi đủ cao.
[SPEAKER_10]: Và chúng tôi may mắn có ai đó đã giữ nó và không chỉ, bạn biết đấy, đưa nó cho công chúng.
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: Và đây là 100 năm tuổi.
[SPEAKER_10]: Vâng. Bây giờ, điều phòng chờ cổ điển cảm thấy trọng lượng của nó.
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: Vâng. Đó là một điều cực kỳ thú vị, ý tôi là, nó không giống như những thứ chúng tôi đã làm.
[SPEAKER_10]: Đây là những điều chúng ta có.
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: Shimmy, mặc dù.
[SPEAKER_10]: Và nhiều hơn thế. Chúng tôi có một chiếc áo khoác tuyệt vời trên khóa áo choàng từ 1800, tất cả đều dệt bằng tay, tay bằng tay. Chúng tôi có một số tác phẩm đẹp, bất thường khi bạn vào bộ sưu tập của chúng tôi, và nó thực sự sẽ là một sự xấu hổ nếu chúng tôi không thể bảo tồn chúng. Và để có thể chỉ cho bạn với bạn, ý tôi là, chúng tôi đang kết hợp chúng lại với nhau nhanh nhất có thể. Chúng tôi đã trình bày 16 chiếc áo choàng cô dâu. Chúng tôi đã hiển thị 18 Các mảnh đồng phục của các loại khác nhau. Và tin hay không, một nửa trong số họ là đồng phục của phụ nữ từ Thế chiến I. Chúng tôi có 17 người lấy mẫu được sản xuất tại các trường học ở Bedford vào đầu những năm 1800. Và chúng tôi có rất nhiều mảnh mà nó thực sự là một điều kỳ diệu. Và họ đã được giữ, đặc biệt là cách họ được giữ. Vì vậy, chúng tôi muốn sửa chữa điều đó.
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: Dừng chảy máu. Dừng chảy máu.
[SPEAKER_10]: Vâng, đó là khá nhiều nó. để thế hệ tiếp theo sẽ có thể sử dụng chúng. Bây giờ chúng tôi đang sửa chữa các trường hợp của chúng tôi để chúng tôi có thể đặt chúng vào và mọi người có thể đến và xem chúng. Vì vậy, thực sự, điều đó có thể giúp đỡ.
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: Và về cơ bản, trừ khi vữa được cố định, vừa hoàn thành, trừ khi các cống của Pháp đi vào để thay đổi dòng nước, nhờ ngôi nhà được xây dựng bên cạnh, hiện đã thay đổi dòng chảy. Bạn đang mỉm cười, Doug, vì vậy tôi biết rằng bạn hiểu điều đó. Và nhờ, ví dụ, chúng tôi đã làm những việc như loại bỏ và mở ra không gian và làm sạch không gian và các bức tường thạch cao và cố gắng tạo ra nhiều như vậy, tôi đã cười khi, tôi không có ý, nhưng khi chúng tôi nói về ai đó sẽ chia sẻ với chúng tôi số lượng không gian cần thiết. Ví dụ, nếu bạn bắt đầu đặt, 35 trong số này trong các hộp lưu trữ riêng lẻ của họ, thì đột nhiên không gian lưu trữ xếp chồng của chúng tôi cần tăng gấp đôi.
[Roberta Cameron]: Đó thực sự là một câu hỏi mà tôi sắp hỏi bạn. Đúng. Tôi đã nghe những câu chuyện về các điều kiện lưu trữ của các tài liệu mà bạn có trong xã hội lịch sử. Và bạn đã bắt đầu chăm sóc chúng và lưu trữ chúng theo cách mà chúng nên được lưu trữ, bạn có không gian để chứa điều đó không? Và bạn đã giải quyết nhu cầu thêm không gian lưu trữ chưa?
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: Bạn đang xem xét hai thành viên của những gì chúng tôi gọi là nhóm thứ ba, một nhóm rất tích cực gồm năm người đi vào mỗi thứ ba. Và mục tiêu của chúng tôi là năm rưỡi để tăng và cải thiện tất cả không gian. Chúng tôi đã làm rất đáng kể, bao gồm cả khu vực thu thập của chúng tôi. Vì vậy, có. Tôi tin rằng, tôi chỉ có thể nói chuyện với khu vực mà tôi làm việc, đó là phòng thu ở tầng dưới. Bây giờ chúng tôi có hai phòng làm việc nhỏ, mà chúng tôi chưa từng có trước đây. Chủ yếu là do lao động tình nguyện cá nhân của chồng tôi trong việc xây dựng, vẽ tranh và trát. Chúng tôi có, anh ấy vừa hoàn thành một bản dựng cho tất cả các mặt hàng đóng khung của chúng tôi, đã đưa chúng ra khỏi sàn. Nó cho phép chúng tôi đưa vào lưu trữ tệp phẳng lớn, mà tôi không biết nếu bạn biết đó là gì, nhưng nó dành cho các mặt hàng giấy quá khổ, et cetera. Chúng tôi đã chết rất nhiều mục sử dụng không cần thiết trong cơ sở. Chúng tôi đã thay đổi một máy nước nóng từ máy nước nóng khổng lồ để phục vụ một gia đình 10 thành máy nước nóng nhỏ, đó là tất cả những gì chúng tôi cần, mà sau đó chúng tôi có thể mở ra. Nghe có vẻ điên rồ, nhưng chúng tôi đã có thể mở một không gian hiện là một hẻm mà hiện có thể sử dụng được cho màn hình. Chúng tôi cũng đã có thể làm những việc như chúng tôi đã loại bỏ một bồn rửa. chiếm khoảng khu vực, loại một khu vực này, nơi đã cho chúng ta một lượng không gian lớn đột ngột một lần nữa cho khu vực trưng bày. Trong tầng hầm, chúng tôi hiện đang trải qua không chỉ hàng tồn kho Những gì tôi gọi là thu thập phụ, bạn biết, như đồ gia dụng, hoặc như quân đội, hoặc như tác phẩm nghệ thuật đóng khung, hoặc bản đồ, hoặc bất cứ trường hợp nào có thể xảy ra. Nhưng khi chúng ta trải qua điều đó, chúng ta đang củng cố nó, chúng ta đang xem xét các bản sao và những thứ mà chúng ta có, vì vậy chúng ta đang tạo không gian bằng cách thực hiện kiểm kê nên được thực hiện trong 25 hoặc 30 năm qua, và thực sự đánh giá từng bộ sưu tập Xác định những gì cần được khôi phục, xác định những gì cần được chăm sóc lưu trữ. Chúng tôi cũng có một nhóm khác đến để tư vấn cho chúng tôi về mùa hè này. Và hàng hóa giấy sẽ trở lại trên giấy, tôi chắc chắn. Và ngừng hoạt động khi thích hợp. Và với điều đó, chúng tôi đã tạo ra không gian, ít nhất là trong khu vực bộ sưu tập của chúng tôi, cho những gì chúng tôi có. Bây giờ nếu đột nhiên chúng ta nhận được một dòng đóng góp, tất nhiên, chúng ta sẽ phải nhìn lại những gì chúng ta đang làm. Nhưng chúng tôi đang cố gắng trở nên rất cụ thể, tuân thủ các tiêu chí của chúng tôi, Liên quan đến các mặt hàng ở Medford. Chúng tôi không chỉ chấp nhận bất cứ điều gì. Chúng tôi không còn chấp nhận mọi thứ trong bất kỳ điều kiện nào, điều này không rõ ràng là cách mọi thứ được thực hiện trong quá khứ.
[SPEAKER_10]: Tôi muốn thêm một điều vào nó. Như chúng ta có trong bộ sưu tập những thứ khác nhau mà các bảo tàng khác có thể sử dụng, chẳng hạn như Bảo tàng GAR. Chúng tôi đã gọi, chúng tôi đã yêu cầu họ muốn nó, và nếu họ muốn nó, chúng tôi sẽ giao nó đến bảo tàng.
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: Chúng tôi đã thực hiện chúng cho các khoản vay vĩnh viễn và điều đó.
[SPEAKER_10]: Và chúng tôi có một số bản khai. Những thứ mà chúng ta không thể sử dụng mà không liên quan đến Nedfed, chắc chắn ai đó muốn sử dụng, và chúng tôi rất vui khi đặt chúng vào nhà công cộng và để họ cũng giải phóng thêm một khoảng trống cho chúng tôi.
[Susan Campbell]: Cảm ơn. Cảm ơn.
[SPEAKER_10]: Bất kỳ câu hỏi khác?
[Roberta Cameron]: Câu hỏi khác từ hội đồng quản trị?
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: Thật khó khăn khi bạn nghe về những người từ 16.000 đô la trở xuống và cố gắng đấu tranh để sưởi ấm nhà của họ mà chúng tôi đang mang vào. Nhưng điều này, theo nghĩa đen, chúng tôi là nơi duy nhất Nhưng như bất kỳ lịch sử tập thể của Med cho chính nó. Cảm ơn. Tôi sẽ để bạn làm điều đó. Bất kỳ câu hỏi nào cho ủy ban?
[Roberta Cameron]: Điều này kết thúc tất cả các bài thuyết trình của chúng tôi. KHÔNG? Tôi xin lỗi. Vì vậy, điều này kết thúc tất cả các bài thuyết trình của chúng tôi cho các dự án cho vòng tài trợ đầu tiên. Thật đáng ngạc nhiên, chúng tôi đã hoàn thành buổi tối thứ hai của chúng tôi đúng giờ. Vì vậy, các bước tiếp theo là tuần tới chúng ta sẽ gặp nhau để cung cấp Cố ý về những gì khuyến nghị tài trợ của chúng tôi sẽ là cho vòng này. Và nếu không đủ thời gian, chúng tôi cũng đã dành riêng vào tuần sau nếu chúng tôi cần tiếp tục cân nhắc. Và chúng tôi cũng sẽ gặp gỡ Trong một vài tuần để nói về các hình thức đủ điều kiện đã được nhận cho các ứng dụng vòng hai trong năm nay. Vì vậy, tôi tin rằng chúng tôi đã kết thúc cuộc họp của chúng tôi cho buổi tối. Tất cả đều ủng hộ việc hoãn lại? Phải. Cảm ơn rất nhiều.