[Roberta Cameron]: Подпишите свое имя, если вы хотите сообщить нам, если вы поддерживаете или выступаете против каких -либо предложенных проектов. Итак, с этим я хотел бы пригласить нашего первого заявителя выступить вперед. И это мэрийский офис города Медфорд Кондон Ремонт Shell. Спасибо. Я просто хочу добавить, что если люди встают, чтобы говорить, если вы можете дать нам свое имя и адрес для записи. Спасибо.
[Allie Fiske]: Хорошо, я должен начать? Большой. Я Элли Фиск, 22 Dearborn Street здесь, в Медфорде. Я являюсь бизнесом и культурной связью в офисе мэрии, и сегодня я представляю в заявлении, которое мэрии подарила для восстановления в кондон. Так что немного фона. Оболочка Condon - это бетонная конструкция полос, расположенная на парковой зоне DCR между мистической рекой, а также маршрутом 16 над Whole Foods. Он был построен в 1956 году и является национальным реестром исторических мест. За последние три года в нем наблюдалось огромное увеличение использования. Особенно в прошлом году было всего 50 мероприятий, которые проходили там. Фермерский рынок сейчас существует на еженедельной основе. Есть различные фестивали, а также концертные серии, которые происходят там. Таким образом, есть около 10 000 человек в год, которые обслуживаются полкой Condon. Это одна из самых узнаваемых достопримечательностей Медфорда, и вы можете увидеть его с маршрута 16, и это действительно представляет преданность Медфорду искусству и культуре здесь, в городе. Экстерьер, конечно, используется как для концертов, так и для фестивалей, и интерьер в настоящее время используется для хранения для фермерского рынка Медфорд, который проходит там каждую неделю. И я хотел немного рассказать о том, что такое текущие условия и почему я здесь сегодня. Таким образом, оболочка кондона сейчас имеет огромное количество утечек. Это одна из основных проблем, заключается в том, что утечки не только, конечно, попадают во внутреннюю часть оболочки и могут повлиять на способность людей хранить там вещи, это действительно может поставить под угрозу целостность самой масонства, и со временем будет продолжать носить на масонстве и стать проблемой. И это также может повлиять на электрическое оборудование, если вода должна была войти. Так что это главная проблема прямо сейчас. Также значительным является внешность раковины, действительно наблюдает большой износ за последние 60 лет. И мы все видели, что у него есть хороший Фильм Грайма на нем, и мы действительно хотели бы увидеть, как он восстановлен в своем прекрасном состоянии, которое было в 50 -х годах, когда он был построен. И еще одна забота о пространстве заключается в том, что освещения нет. Прямо сейчас, есть два больших фонарных местах, которые находятся прямо перед оболочкой, которые не работают, и за оболочкой нет освещения. Таким образом, события, которые происходят там вечером, на данный момент, это проблема безопасности, что на внешней стороне оболочки нет освещения, когда фермерский рынок, например, загружает и разгружает свое оборудование. Так что это большая проблема, которую мы тоже имеем. Таким образом, предлагаемая работа сейчас представляет собой промывание под давлением внешней части оболочки, очистка, подготовка и герметизации всех трещин, чтобы исправить утечки, покрывая всю внешнюю часть оболочки водонепроницаемым, водостойким покрытием, чтобы предотвратить дальнейшее износ, а затем восстановить существующее освещение и установить новое освещение на нарушение оболочки. Таким образом, Shell в настоящее время находится в собственности DCR, но в городе есть совместное управление и лицензионное соглашение с этим с DCR, чтобы иметь возможность отремонтировать оболочку, чтобы сделать эти реставрации, у нас есть их разрешение. Мы также зарегистрировались в Массачусетской исторической комиссии. Они постановили, что это не окажет неблагоприятного воздействия на историческую целостность объекта. И я общаюсь с секретарем Комиссии по сохранению, чтобы гарантировать, что проект также не будет иметь никаких воздействий на окружающую среду. Таким образом, общая оценка проекта составляет 111 520 долларов. Это покроет стоимость рабочей силы, мобилизации, а также затраты на материалы как для каменной кладки, так и для электрической работы. Таким образом, сумма, запрашиваемая у CPC, составляет 80 265 долл. США. Это 75% стоимости проекта. Город также будет вносить пожертвования в натуральной форме для электрического труда. Это будет городская работа, и мы будем покрывать оставшиеся 25% стоимости проекта. Цитата была собрана посредством подробных разговоров с подрядчиком, который имеет опыт работы с кладки, а также знаком с оболочкой, и мы также тесно сотрудничали с отделом строительства и электрическим отделом, чтобы убедиться, что наша цитата очень тщательна. И DCR был призван спросить, имели ли они доступные средства для проекта, а они нет. Так что это не возможно в это время. После того, как проект начнется, для завершения займет около четырех недель, за исключением любых проблем с погодой. Первоначально мы делали, когда подали заявление, сказали, что были готовы начать работу в июне 2018 года. Конечно, это будет в следующем месяце. Но, учитывая время, мы теперь понимаем, что это ухудшат слишком много событий, которые уже планируют использовать шоу, и могут вытеснить многие из них. Итак, мы считаем, что это было бы более подходящим Чтобы начать проект в мае 2019 года до фестивального сезона, и начался концертный сезон. Итак, в заключение, я чувствую, что этот проект очень тесно связан с целями Закона о сохранении сообщества. Конечно, когда был создан план, и были публичные встречи, контент Shell неоднократно появлялся как проект, который люди действительно хотели видеть потенциально финансируемые. И я знаю, что это вписывается в две категории финансирования: историческое сохранение, а также открытое пространство и отдых, и действительно прибивает пару коробок там, говоря об этих приоритетах. Нет никаких сомнений, что это действительно ценный ресурс в городе. Сегодня здесь есть люди, которые также могут это сказать, что они используют его на регулярной основе. Здесь есть люди, которые, вероятно, помнят это, когда он был впервые построен, и мы действительно хотим, чтобы это восстановилось до того, что это было в то время, чтобы его можно было использовать для этой цели, продвигаясь вперед. Есть кто -то из строительного отдела, а также меня, чтобы ответить на вопросы.
[Roberta Cameron]: Спасибо. Возможно, мы не сможем использовать микрофон для каждого вопроса, но я постараюсь повторить вопросы людей, чтобы мы могли быть уверены, что он записан. Так есть ли вопросы от членов комитета?
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Привет. В приложении отмечалось, что за последние пару лет оценка немного увеличилась. И если это задерживается немного больше, есть ли какая -то опасения, что это снова поднимется?
[Allie Fiske]: Поговорив со строительным отделом об этом, мы знаем, что есть потенциал для увеличения. Мы не думаем, что это будет достаточно существенным, чтобы предоставленная нами цитата не будет применяться. Я думаю, что нам удастся выполнить работу, которая должна быть выполнена с бюджетом, который мы вам давали. И если это увеличение, это, безусловно, то, что город покрывает стоимость. Но я думаю, что мы собираемся сделать точку, чтобы действительно попытаться увидеть, что мы можем сделать этой зимой, чтобы покрыть некоторые утечки, даже с промышленными брезентами. Чтобы увидеть, сможем ли мы предотвратить дальнейшее износ в течение зимы. Так что мы очень знаем об этом. И это хороший вопрос, потому что мы приняли это во внимание, когда обсуждали задержку проекта на год.
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Могу я задать еще один вопрос? Будет ли какая -либо поверхность, которая там есть в настоящее время, она просто ремонтируется или на самом деле является совершенно новой поверхностью?
[Allie Fiske]: Когда вы говорите Surface, вы имеете в виду фактическое покрытие на нем? Сама каменная кладка просто, утечки запечатаны. Сама каменная кладка только затем очищается, а затем перекодируется с защищенным от атмосферного воздействия. Сама кладка не добавляется, если есть слово, которое я мог бы, да, точно.
[Roberta Cameron]: Сначала мы попросим членов комитета задать вопросы, а затем возьмем у вас вопросы. Спасибо. Есть еще вопросы от членов комитета? Ага? Просто быстрый.
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: Вы упомянули, что он находится в историческом регистре в качестве кандидата. Вот в чем штат, как насчет города Медфорд? Что они считают это?
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Я не думаю, что у них есть официальная посвящение.
[Allie Fiske]: У меня есть письмо от них в заявлении, в котором говорится, что это кандидат, и я поддерживаю их проект. Я не знаю, что это значит с точки зрения того, где он стоит на какой -либо конкретной исторической записи в городе.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Я думаю, что это означает, что мы ценим его культурное значение как комиссию. Идеальный. Таким образом, мы думаем, что это важно, как визуальный ландшафт в Медфорде, который сейчас существует для трех поколений.
[Roberta Cameron]: Хорошо, вопрос на другой стороне.
[Allie Fiske]: Да, так и в приложении. Я поговорил со строительным департаментом о том, чтобы сделать ежеквартальные регистрации в пространстве, после того, как работа была выполнена, убедитесь, что эти утечки, которые были запечатаны, не открылись, и нет дополнительных утечек. Когда возникают утечки, чтобы иметь возможность нанять правильного подрядчика, чтобы исправить их. А Департамент общественных работ регулярно проводит для поддержания места. И мы также, например, те, кто использует пространство, рынок фермеров Медфорда, являются огромными сторонниками. И они дали нам знать, как только что видят, что -то не совсем правильно в этом. Таким образом, существует регулярный план технического обслуживания, а также своего рода, поскольку он идет в плане, чтобы предупредить нас о проблемах.
[Roberta Cameron]: Можете ли вы рассказать мне больше о видении улучшения доступности гандикапа в краткосрочной перспективе и долгосрочной перспективе?
[Allie Fiske]: Да, абсолютно. Мы много говорили об этом, и у нас есть долгосрочная цель, чтобы сделать Shell ADA доступной, особенно на сцене, чтобы люди в инвалидных колясках имели доступ, или люди, у которых есть проблемы с мобильностью, имеют доступ, чтобы выйти на сцену. На что мы сосредоточились сейчас, так это то, что мы действительно хотим, чтобы оболочка была восстановлена до такой степени, что мы чувствуем, что ее долговечность требует этого типа внимания. И как только мы сможем получить финансирование для этого, мы сразу же будем искать финансирование через Управление по разнообразию и включению, а также потенциально финансирование CPA, чтобы сделать необходимые обновления, чтобы сделать Shell ADA доступной. И мы будем провести аудит того, что это будет означать. Тем временем городские мероприятия, которые проводятся там очень осторожны, чтобы убедиться, что событие само по себе доступно. Таким образом, мы знаем, что трава, например, не является доступной поверхностью. Таким образом, используя Mobi Mats или убедившись, что действия происходят по пути, мы сосредоточены на этом. И я знаю, что само пространство стало более доступным с течением времени, поскольку DCR уделяет ему внимание. Но на данный момент раковина мы хотим сосредоточиться на его восстановлении, а затем при разработке плана доступности ADA.
[Roberta Cameron]: Доступны ли коврики Moby сейчас?
[Allie Fiske]: У нас есть Moby Mats, которые мы используем в пруду Райта. Таким образом, они доступны. Возможно, мы могли бы приобрести дополнительные коврики, чтобы разместить это конкретное пространство. Прямо сейчас, вне сезона, они доступны. В течение сезона, когда пруд Райта открыт, мы должны были бы найти другую альтернативу.
[Roberta Cameron]: Спасибо.
[SPEAKER_14]: Элли, эстетически, какой будет последний вид продукта? Будем ли мы поддерживать фрески, графику? Будем ли мы все один цвет?
[Allie Fiske]: Верно. Так что невозможно поддерживать существующую фреску. Износ на фреске существенен, и невозможно восстановить его на данный момент. Мы много думали о фреске. Об этом было огромное количество сообщества. Фреска, это прекрасная фреска, и она имеет большое значение для людей, которые его создали, но мы верим, что двигаться вперед, когда оболочка перекодирована, на лицо должна быть другая поверхность. Я думаю, что мы все еще хотим видеть это как публичное произведение искусства, но мы должны понимать, что оболочка используется для исполнителей, и мы хотим дополнить выступления, а не отвлекать от них, как мы видим эту нынешнюю фреску. Вид работы, но мы считаем, что фреска будет процессом ввода сообщества, а также будет облегчить художественные организации в Медфорде.
[Roberta Cameron]: Спасибо. Есть ли какие -либо разрешения, разрешения или Сотрудничество, которое вам нужно сделать с DCR, который может задержать этот проект?
[Allie Fiske]: Мы не ожидаем этого, потому что у нас их много раз по телефону. Мы с мэром разговаривали со всей их командой, законной и иной. Мы знаем, что нам нужно представить разрешение на строительство, которое я теперь могу сделать теперь, когда я получил письмо от Массачусетской исторической комиссии, в котором говорится, что строительство не будет иметь никаких неблагоприятных последствий О исторической целостности здания. Так что это следующий шаг, чтобы представить это разрешение. Мы не ожидаем столкновения с какими -либо проблемами. Спасибо. Я думаю, что как только мы сможем обеспечить финансирование, я много говорил с секретарем об этом. Я считаю, что он разговаривал с Комиссией по сохранению. На данный момент очень мало проблем по поводу проблем, потому что я понимаю, что многие проблемы придут, если мы копаем, и в этот момент, Есть незначительные копания, которые необходимо сделать для электричества. Он сказал, что, как только мы узнаем детали проекта, он будет работать со мной, чтобы выяснить, какие документы нам нужно для представления, и какие отклонения, если таковые имеются, нам нужно обеспечить. Но у него не было никаких опасений, что этот проект будет остановлен из -за Комиссии по сохранению в настоящее время.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: LA, пара комментариев. Я рад слышать, что о доступности уже думают. Я бы предложил, потому что вы говорите почти о год, действительно за год до начала, что вы могли бы сделать дизайн для этого довольно быстро и подготовить его к ссайке, чтобы он был готов к любому раунду, имеет смысл, любой источник финансирования имеет смысл. Вам не нужно начинать с нуля, и он почти наверстает как можно быстрее. Два других комментария. Это очень хорошо организовано. Я думаю, что это очень хорошо. Я думаю, что вы продаете город Медфорд-Либерматч немного немного. 4500 долларов - это не так много часов, и кажется, что вклад на самом деле будет больше, только из -за всех людей в отделе строительства, вашего времени, времени других людей. Похоже, это будет больше. А также непредвиденное обстоятельство состоит в том, что это около 10%, что типично для проектов, но не для проектов реконструкции, особенно тех, которые, вероятно, имеют некоторые Скрытые наземные мины в нем, как только вы начнете разоблачить вещи, и вы знаете, что обнаружите это. Он имеет тенденцию быть ближе к 20 для проектов, которые имеют такую природу, пожилые здания, много неизвестных существующих условий. Но в любом случае это было бы на центре города, потому что, очевидно, наш номер, как вы знаете, ограничено тем, каким бы ни был приложение. Так что, если есть переполнение, это на центре города. Но это просто хорошо иметь большее число.
[Roberta Cameron]: Понял.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Но это выглядит великолепно. Спасибо.
[Roberta Cameron]: Хорошо, вопросы или комментарии от тех из вас, кто присутствует сегодня вечером? Да. Не могли бы вы использовать микрофон? Вы можете использовать этот микрофон. Должен ли я просто оставаться статичным?
[Cynthia Watson]: Я просто. Синди Уотсон, государственная тюрьма Фрамингема. Нет, улица Alley 65, Медфорд, Массачусетс. Я просто хочу повторить комментарии Дуга. Я принадлежу к многим усилиям в Медфорде, и я не знаю, заметил ли кто -нибудь, на первой странице журнала The Globe на прошлой неделе в Бостонском глобусе, ведущие места для жизни. Одним из них был Медфорд. В течение последнего года, Был отчет, который был разослан не только в этом штате, в стране, что 02155 был одним из самых продаваемых молний в США. Небольшой город в Техасе был номер один. Но, во всяком случае, все больше причин прийти на шоу Кондон. Я думаю, что это отличный проект, поэтому, без сомнения, здесь от имени кеша, который является коалицией для искусства и культуры для здоровой и повышенной экономики. Итак, спасибо. Синди Уотсон. Пожалуйста.
[Roberta Cameron]: Больше комментариев? Да?
[SPEAKER_09]: С тех пор, как Карнтон был построен MTC и государством, Я думаю, что я не знаю, государство полностью отдало его городу? Или государство все еще владело им? И если они все еще владеют этим, я думаю, что, поскольку вы делаете это за год заранее, государство должно быть ответственным, например, за оболочку и все остальные. Государственная собственность, которая сейчас находится под DCR. Я слышал, что государство не собирается предоставлять финансирование того, что они построили?
[Allie Fiske]: Это правда. Мы спросили их, и они сказали во время цикла финансирования в данный момент, у них нет средств. Мы спросим их снова. Но в этот момент у них нет средств. Государство владеет этим. Город имеет соглашение о управлении, и ожидается, что в соответствии с этим управленческим соглашением мы - те, кто поддерживает и в этом случае восстанавливает оболочку.
[SPEAKER_09]: Спасибо.
[Roberta Cameron]: Другой комментарий? Ага.
[Marie Cassidy]: Я Мари Кэссиди, ранее из 38 Roosevelt Road в Медфорде, теперь из 8 Осборн Хилл -Драйв в Салеме. И в течение последних 24 лет для меня большая честь быть директором семейной сети Медфорд. 15 лет назад мы начали семейные концерты летом. И я был в пруду Райта и собирал всевозможные семьи и действительно замечательные занятия для семей. Пять лет назад мы начали на шоу Condon. Это вызвало интересную и другую демографию, чтобы извлечь из того, что мы никогда не смогли рисовать раньше. Он также пригласил поставщиков прийти и пригласить компании и предприятия предложить натуральные услуги и продукты и другие вещи, которые мы не ожидали. Так что невероятный благо, я думаю, для нашего города, как для всех его семей, так и для бизнеса. Мы будем надеяться, что в августе в августе в августе в августе мы проведем четыре концерта и предложим все наши семьи Еще одна возможность быть вместе, и это место, где наша цель - убедиться, что все семьи знают, что они принадлежат Медфорду и принадлежат каждой части Медфорда, и нам нравится иметь это другое место, где они могут принадлежать. Итак, хорошая работа.
[Roberta Cameron]: Больше комментариев? Да?
[SPEAKER_12]: Я просто хочу укрепить важность этого проекта, потому что не так много лет назад он был бездействующим в течение длительного времени, и тогда произошло большая часть разрушения. Это типично, но теперь это Я бы сказал, что около семи или восьми лет назад различные группы в городе, в частности, в Медфорд, начали организовывать там крупный фестиваль искусств. Это красивое место вдоль реки. И, как сказала Мари, это место, где семьи и друзья и Можно собраться вместе и насладиться расслабляющим днем. Поэтому я думаю, что это подходящий проект для такого рода денег. Весь город выиграет от этого. И я думаю, что многие другие сообщества надеются, что у них будет что -то подобное. Спасибо.
[Heather Meekergreen]: Спасибо. Хизер Микер Грин, 73 Боннер -авеню в Медфорде. В настоящее время я нахожусь в совете директоров Медфордского фермерского рынка, как вы слышали. Теперь это чрезвычайно важная область для нас. У нас была польза и милость быть способными быть у реки. Мы решили в этом году из -за замечательного места, увеличения в Сообщество, которое присоединилось к нам в течение весны, лета и теперь осени. Мы продлились до 25 октября. Так что это чрезвычайно важный проект для нас. Переход на ногах увеличился. Мы создавали мероприятие по общественному фестивалю каждый четверг, в значительной степени у нас есть. Замечательная поддержка совет по искусству Медфорда, чтобы помочь нам с музыкантами. У нас есть все виды предприятий, которые приходят и местные продукты питания, и мы смогли поддержать нашу программу сочетания EBT Snap и Senior Share, чтобы помочь кормить наше сообщество. Таким образом, мы действительно хотели бы, чтобы этот прекрасный исторический пространство сохранялся на долгие годы, чтобы наше сообщество могло продолжать наслаждаться этим. И какой бы мы ни поддерживали и помогли как небольшая доска для добровольцев, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо.
[Roberta Cameron]: Спасибо. У нас есть еще комментарии? Что ж, большое спасибо за вашу презентацию и за вопрос и ответ. Это было очень полезно. Прежде чем я перехожу к следующему заявителю в повестке дня, я просто хочу напомнить всем, так как несколько человек пришли после того, как я в последний раз сделал напоминание, что у нас есть лист входа у двери, а также карты комментариев. И мы приглашаем людей отправить письменные комментарии Если они предпочитают сделать это вместо того, чтобы подходить к микрофонам. А также есть плакаты, которые вы можете подписать, чтобы указать, поддерживаете ли вы или выступаете против каких -либо проектов, которые были предложены для этого раунда финансирования. И с этим я хотел бы пригласить Community Corporation Somerville Community Corporation на представление о улице Клемент и Св. Фрэнсис доступный жилищный отдел. Спасибо.
[Danny LeBlanc]: Спасибо. Я сделаю все возможное, чтобы не кашлять ни на одном из вас. Я немного отрываюсь от простуды. Меня зовут Дэнни Лебланк, и я главный исполнительный директор Community Corporation Somerville. Я жил в Сомервилле в течение последних 42 лет, и я был в Community Corporation Somerville в последние 18 лет. Итак, вы можете спросить, почему сообщество Somerville Community Corporation представляет предложение CPA в Медфорде? И я немного объясню это. В Сомервилле, на протяжении большей части лет существования моей организации, который составит 50 лет в следующем году, мы были известны как основная организация доступного жилья в городе. Мы разработали 219 единиц аренды жилья. За эти годы у нас было около 125 единиц доступного владения жильем. Мы также главная организация, которая выступает за политику, связанную с доступностью в Сомервилле. Кто -нибудь здесь не знает, что в последнее время Сомервилль стал довольно дорогим? Как я знаю, у Медфорда тоже есть. И мы делаем такие вещи, как новое обучение покупателей жилья и финансовое образование и так далее. Все это в нашей миссии в Сомервилле было обернуто вокруг вопросов доступности и разнообразия и пытается сохранить этот вкус в нашем сообществе. Честно говоря, мы увидели возможность, я впервые подошел к улице Начальная школа Клеменса в 1978 году, так 40 лет назад. Я был рядом, и мы случайно заметили, что архиепархия, и вы все знаете Св. Клеменс, начальная школа, права буквально на линии, поэтому из общинного процесса большинство прирений, на самом деле, будут в Сомервилле. Поэтому мы взглянули на это, когда заметили, что начальная школа выставлена на продажу. И начал, или я не должен говорить на продажу, это на самом деле для аренды. И я могу объяснить это подробно, если вы хотите, чтобы я. Но мы начали вести разговоры с архиепархией. У нас была история работы с ними в Сомервилле. Наша организация приобрела бывшую Св. Приход Polycarp, с которым некоторые из вас могут быть знакомы, на Mystic Avenue в 2006 году. И мы разработали там новое жилье и сохранили два здания. По пути обсуждений с католической архиепархией они фактически спросили нас, могут ли мы также заинтересовать монастырь на улице Фрэнсис что намного дальше в Медфорде, чем мы изначально стремились пойти. Но как организация, которая обычно интересуется вопросами доступного жилья и доступности в регионе, мы, конечно же,. И мы начали смотреть на них обоих. И мы упаковали предложение, которое, как я скажу, все еще находится на довольно ранней стадии. Но у нас был архитектор, посмотрев на обоих зданий. В обоих случаях мы будем модернизировать существующие здания. Таким образом, намерением было бы сохранить здания. Возможно, мы еще не знаем этого, но на самом деле может быть некоторая историческая достоинство обоих зданий. И наше намерение было бы сохранить раковины и модернизировать внутренности. Я лично не зашел в монастырь на улице Фрэнсис, но мои коллеги сделали. Я пошел в начальную школу на улице Клеменс и удивительно классные комнаты, когда они существуют, делятся почти на размеры единиц. Это почти точные квадратные метры, которые вы хотели бы для размеров единиц, и наши прогнозы заключаются в том, что мы могли бы сделать 18 единиц адаптивного повторного использования на улице Клеменс. и 11 на улице Фрэнсис монастырь. Итак, мы просим, у нас есть запрос на 600 000 долларов США фондов CPA. Я полностью осознаю, что это много денег, и я привык заниматься доступным жильем. Наша прогноз заключается в том, что это будет в общей сложности проект примерно 12 миллионов долларов. И оставшаяся часть средств была бы довольно сложной комбинацией государственных и федеральных источников, к которой наша организация как бы привыкла. По срокам, я бы сказал, что это обычно требуется пару лет, чтобы собрать финансирование, а затем, вероятно, год строительства. Опять же, наша организация привыкла к этому. Мы привыкли ждать в соответствии с государством. Именно так работает, если вы хотите построить доступное жилье. Но наше намерение было бы сделать все 29 единиц доступными. Мы все еще находимся в процессе определения того, какое население. Здания, у них есть полезные функции и некоторые проблемы. Так, например, парковка является проблемой на улице Клементс, над которым нам придется работать. С другой стороны, он будет расположен между двумя из новой зеленой линии, когда они наконец открываются. Таким образом, мы смотрим на все это и смотрим на то, что будет в том же населении. Единственное, что я могу сказать наверняка заключается в том, что это было бы относительно низкое до умеренного дохода доходов, которое будет иметь право на доступ к доступному жилью, и это будет ограничено в бессрочном доступном жилье. Так что я думаю, что оставлю это на этом. Я уверен, что, вероятно, есть много вопросов, которые, возможно, члены комитета и люди здесь, и я был бы рад ответить на все из них, которые я могу.
[Roberta Cameron]: Вопросы из комитета?
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: Поэтому я только что набил, вы сказали, что вы намерены, чтобы они были доступными жилищными подразделениями. Это то, что может произойти не так, когда вы идете по дороге?
[Danny LeBlanc]: Нет. Ну, позвольте мне просто сказать, что мы никогда не делали доступное развитие в Сомервилле, и мы не будем стремиться сделать его в Медфорде. Я бы сказал вам, что честно, сценарий худшего случая, мы бы ушли от проекта и позволили бы кому -то другому разрабатывать его, прежде чем мы разработаем там использование рыночного ставки. Это просто не то, что мы занимаемся бизнесом.
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: И вы также сказали 600 000, но я думаю, что в вашем заявлении это было 200 в год за три года?
[Danny LeBlanc]: Верно. Такого рода, и мы будем рады сотрудничать и работать с комитетом. Я реалистичен в отношении сроков для них, поэтому нам потребуется два -три года, чтобы добраться до завершения. Так что, если это сработало лучше, Для нас было бы важно продолжить, это какой -то уровень приверженности со стороны муниципалитета. И мне кажется, что средства CPA могут быть самым логичным источником. Очень трудно принять участие в конкурентном уровне для государственных средств и федеральных ассигнования, если у вас нет местных обязательств. Но приверженность 200 000 в год в течение трех лет было бы совершенно хорошо удовлетворить потребности того, что мы пытаемся сделать, и график, который мы все равно ожидаем.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Это вопрос, который я думаю, как для Правления, так и для вас. Мы голосоваем только по запросу об этом раунде, 200 000, верно? Мы, можем ли мы обновлять средства на год или два впереди?
[Roberta Cameron]: Таким образом, комитет на самом деле не сможет взять на себя обязательство в будущем. Таким образом, мы можем решить среди себя, когда мы обдумываем, хотим ли мы рассмотреть возможность выполнить обязательства по одному, два или три года одновременно, чтобы обеспечить, чтобы это было Финансирование, которое у вас будет, доступно, учитывая, что у нас есть раунды финансирования, которые доступны в этом году, финансирование на два года, которое находится перед нами прямо сейчас. А потом в следующем году мы сможем получить доступ к третьему году финансирования. Так что это обсуждение, которое мы проведем среди нас самих, это то, насколько мы хотели бы положить на стол, а не к случайности в будущем.
[Danny LeBlanc]: Я бы просто сказал, что мы будем рады работать с комитетом. Я привык к этому, потому что в Сомервилле мы оба заявитель, и я фактически сидим на доске, который отвечает за выделение некоторых фондов CPA для жилья. Поэтому я понимаю, как может работать развертывание.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Два вопроса, если бы я мог. Можно ли указать на проект в Сомервилле или на тот, который вы разработали, что было бы хорошей моделью для того, что это такое? Просто, возможно, комитет мог видеть это, посмотреть, как он вписывается в контекст, понимает. Нам не нужен ответ прямо сейчас. Просто подумайте об этом и просто вернитесь к нам, если сможете.
[Danny LeBlanc]: Я был бы счастлив сделать это. И просто чтобы быть немного более конкретным, вы ищете что -то, что было бы, это самое важное, что это будет адаптивное повторное использование существующего здания или что это население, примерно так же, о чем мы говорим?
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Я думаю, что это население в масштабе больше всего на свете. Но я имею в виду, что пара, вы можете дать нам более одного, я просто хочу понять, потому что это новая вещь для нас. Я не видел этого раньше, и я заинтригован этим.
[Danny LeBlanc]: Я могу связаться с вами, но у нас на самом деле есть 20-летнее здание, которое было историческим ремонтом, 18 единиц прямо на Юнион-сквер. Так что не церковная собственность, но это был исторический восстановление и в противном случае, и это всеобъемлющее здание из 18 единиц. Я мог бы связаться с адресом. Конечно.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Пара других вопросов. Я сижу в исторической комиссии, так что мне интересно, вы знаете, архитектуру здания, его значение. Был ли это рассмотрено для его истории, потому что, вы знаете, есть форма B, которую мы обычно разрабатываем для этих свойств, которые будут изменены. Мы обычно не делаем этого, если они не являются угрозой сноса. Это, очевидно, не этот случай, но я думаю, что это хорошо, чтобы надеть радар.
[Danny LeBlanc]: Мы еще не сделали этого, но, вы знаете, мы намереваемся, чтобы наши первые шаги - на самом деле обеспечить аренду с архиепархией, начать обеспечивать финансирование вокруг вопроса о доступности. Мы действительно думаем, однако, что это просто точка зрения непрофессионала и наш архитектор, но мы думаем, глядя на здания, что существует некоторая достоинство консервации, на которую мы хотели бы обратить внимание, когда пойдем в будущем.
[SPEAKER_15]: Да, я знаком с архитекторами Дэвис -сквер. Там они отличная фирма.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Хороший выбор там. Мой последний вопрос о населении, потому что я думаю, что в специфике говорится, что вы будете считаться бездомными и или инвалидами ветеринаров, людей с ограниченными возможностями и других населения с низким доходом. Не могли бы вы Вы точно знаете, что это за население на данный момент?
[Danny LeBlanc]: Мы еще не делаем. Нам нужно было бы больше работать над этим. Некоторые из них зависит от наличия финансирования. Некоторые из них зависит от процесса сообщества, в котором будут определены потребности. Я имею в виду, я думаю, например, это Обычно понимается и признается, что ветеринары противоречат этому во многих случаях. На самом деле мы не выполнили жилищный проект ветеранов, но это то, на что мы бы посмотрели. Есть определенные средства, которые посвящены такому использованию. Мы сделали жилье для бывших бездомных домохозяйств. Огромная потребность. Это способ вытащить людей из мотелей и укрытий в постоянное жилье. Это то, что мы бы рассмотрели. Эти подразделения будут относительно небольшими домохозяйствами. Если вы посмотрите на разбивки размера устройства, это будет одна и две спальни. Так что это не так, здания не очень подходят для крупных семей, поэтому мы не будем смотреть на такое жилье. Итак, но некоторые из них - это своего рода работа, которую мы сделаем в будущем, увидим, что именно интересы и потребности, которые чувствовали больше всего в сообществе, какие возможности финансирования есть, и попытаться жениться на них. Хорошо, спасибо.
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Привет, Дэнни. Это новый вид проекта для Медфорда. Поэтому я думаю, что у жителей Медфорда есть несколько вопросов о процессе. Не могли бы вы объяснить немного больше взаимодействия с сообществом, как обычно это выглядит в ваших проектах по недвижимости и как жители Медфорда может быть вовлечен. А потом, во -вторых, были некоторые вопросы, которые я знаю, которые уже возникли, ну, зачем сообществу Сомервилль, сообщество в Медфорде, и почему мы дадим деньги для предоставления жилья жителям Сомервилля? Итак, можете ли вы просто уточнить, как именно жители Медфорда могут извлечь выгоду из этого жилья и могут ли какое -либо местное предпочтение для жителей Медфорда?
[Danny LeBlanc]: Ага. Позвольте мне начать с этого. А какой был первый вопрос? Вовлечение сообщества. ХОРОШО. Позвольте мне сначала начать со второго вопроса, потому что я слышал, что это произошло. И на самом деле это не намерение построить жилье в Медфорде для жителей Сомервилла. Наше намерение состоять в том, чтобы построить жилье в Медфорде, которое будет первым предпочтением жителей Медфорда. Теперь есть законы об этом, справедливые жилищные законы и другие. Это не правда. И я был в окопах этого в Сомервилле в течение многих лет. Каждый проект, который мы когда -либо делали, местные жители и местные олдермены хотят, чтобы люди на их улице получили жилье. Это как бы то ни было. Вы не можете сделать это на законных основаниях. Однако то, что мы смогли сделать в Сомервилле, и это то, что мы бы сделали в Медфорде, это создать 70% местных предпочтений. И это означает, что 70% подразделений в этом проекте, первыми людьми, у которых будет трещина, и все они распределены лотереей, будут жителями Медфорда. Единственные жители Медфорда пойдут в этот бассейн на 70% единиц. И единственный способ, которым жители, не относящиеся к Медфорду, это получили бы их, это если бы не хватило жителей Медфорда, которые, я думаю, сомнительно, честно говоря, учитывая мой опыт в Сомервилле. И я говорю 70%, потому что справедливое жилищное законодательство, вообще говоря, наш опыт в том, что он не позволит вам стать выше, чем это. Остальные 30%жителей Медфорда также разрешаются быть в этом бассейне, но так же, хорошо, хорошо? Так вот как, и у нас нет никаких намерений пытаться предпочтение людей Сомервилля вообще. Это не то, что мы бы сделали. Это то, что мы делаем в Сомервилле и Медфорде, мы бы предпочли местное сообщество. Что касается общественного процесса, это одна из вещей, в которой мы гордится нашей организацией. Я организатор сообщества по обучению. Это то, что я делал в течение 40 лет. Таким образом, мы, как только у нас будет контроль сайта, которого у нас еще нет, мы очень близки с архиепархией. Я упомянул, что это немного сложно, потому что они хотят арендовать эти свойства, а не продавать их. Это создает разные слои сложности и юридического соглашения на финансы. Честно говоря, для нас было бы проще, если бы мы могли купить их у них, но это не то, что произойдет. Как только мы это сделаем, как только мы пояснем это, и, надеюсь, возможно, когда у нас появится какая -то обязательства в будущем, мы начнем процесс обращения к сообществу. Наш метод состоит в том, чтобы летать по окрестностям, сесть на двери до двери и пригласить довольно широкую окружность людей, чтобы прийти, посещать встречи и начать говорить людям, кто мы есть, это то, что мы думаем о том, что вы думаете? А потом работать оттуда. Мы провели общественные процессы, которые были две или три встречи, и все было хорошо и продвинулось вперед. У нас были общественные процессы, которые были дюжиной встреч, прежде чем мы действительно доберемся до места, где каждому комфортно. Наша цель всегда состоит в том, чтобы идти в Совет по зонированию, потому что нам неизбежно нужно, вы знаете, одобрение зонирования при поддержке местного сообщества. И к тому времени, когда мы добираемся до совета по зонированию, мы стремимся иметь это, так что.
[Roberta Cameron]: На самом деле, это поднимает вопрос, который у меня есть, что вы общались с городом о том, как вы подходите к процессу разрешения для этого проекта?
[Danny LeBlanc]: В общем смысле, да, я думаю, что мы еще не перешли к подробностям, но мы встретились с мэром однажды, и у нас было несколько разговоров с Лорен Дилоренцо из Департамента развития сообщества о процессе и то, что потребуется, чтобы продолжить в контексте Медфорда, потому что для нас, вы знаете, мы привыкли к тому, чтобы в Сомервилле, но это Сомервилль, и мы должны делать это в Медфорде. Итак, у нас были эти разговоры, я хочу сказать предварительно, чтобы у нас было понимание того, что нам нужно сделать. Но опять же, мы справляемся за это всерьез, как только мы преодолеем препятствие контролю сайта от архиепархии и, возможно, началом некоторых обязательств по финансированию.
[Roberta Cameron]: Итак, еще один вопрос, который у меня есть, так что вы указали, что вы ожидаете, что это может быть год или два года, что этот проект находится в процессе получения финансирования, а затем год для строительства. Но до того, как он находился в процессе, чтобы получить финансирование, вам нужно, сколько времени вам нужно для самого процесса разрешения, прежде чем вы будете готовы попасть в этот трубопровод?
[Danny LeBlanc]: Это зависит. Это зависит от того, как проходит этот процесс сообщества. Честно говоря, это первый этап. Мы не хотим подавать заявку на зонирование, не имея достаточного количества общественного процесса, чтобы чувствовать, что мы знаем, где мы находимся, и что сообщество, окружающее эти свойства, удобно с тем, что мы предлагаем. Мы надеемся, что это может произойти через три -четыре месяца, но иногда это требуется больше времени, если честно. Еще один элемент отправления в штат для финансирования, вам необходимо продемонстрировать местные финансовые обязательства. Вы также должны показать прогресс на локальном уровне на фронте зонирования. Это фактор в применении.
[Roberta Cameron]: Так что прогресс, а не ...
[Danny LeBlanc]: Не обязательно, но чем ближе к одобрению, тем лучше ваши шансы, если честно. И любой, кто в моем бизнесе знает, что линии на государственном уровне, к сожалению, становятся только длиннее, и обычно есть одно финансирование в год, может быть, раз в 10 месяцев, но это близко раз в год. Поэтому мы постараемся сделать все время с этим, и будем как можно готово, чтобы идти вперед.
[Roberta Cameron]: Хорошо. Больше вопросов от доски? Хорошо, комментарии, вопросы?
[Tom Lincoln]: Где я должен здесь стоять? Ох, хорошо. Извини. Меня зовут Том Линкольн. Несколько вещей здесь. Мне что -то неясно. Прости меня, если я немного густой здесь. Это был долгий день. Я тебя слышу. Я понимаю, что процесс объединения финансирования включает в себя много партий, много денег, обычно и так далее. Но мне не ясно, если вы получите деньги CPA, будет ли это зависеть от получения остальных денег. Это довольно серьезные деньги, или это, безусловно, часть горшка, так сказать? Можете ли вы объяснить это немного немного?
[Danny LeBlanc]: Да, это было бы обязательством, пока и пока Мы обеспечили остальную часть финансирования и смогли закрыть финансирование всего проекта. Поэтому, другими словами, я говорю, что обязательство будет там, но ни один из долларов не будет потрачен на доллары CPA, если и до тех пор, пока весь финансовый пакет не будет составлен.
[Tom Lincoln]: Поэтому очевидный вопрос: если это займет, я понятия не имею, но скажите, что это займет пять лет, вы ждете в соответствии с государством, вы знаете, вы надеетесь, что этого не произойдет. Я имею в виду, как долго, может быть, это вопрос и для совета, как долго эта обязательство может последний. Это не похоже на поместье или что -то в этом роде.
[Danny LeBlanc]: Да, нет. И я бы подумал, и я скажу честно, и с некоторой гордостью, мы никогда не сталкивались с этим в каком -то правиле, но я думаю, что в какой -то момент Медфордский КПК сказал бы: подождите минуту, мы могли бы поместить эти деньги в лучшие цели. И я думаю, что у тебя это правильно. Это был бы вопрос, на который они могли бы ответить. Ох, хорошо. Но снова, Мое ожидание будет от двух до трех лет только на основе, вы знаете, 30 или около того года опыта, который мы имеем в Сомервилле, когда мы получаем местное обязательство. Честно говоря, это было быстрее, но два или три года сейчас более реалистично.
[Tom Lincoln]: Значит, это будет быстрее, чем зеленая линия?
[Danny LeBlanc]: Да, я так думаю. Я надеюсь, что это так. Хорошо, спасибо.
[Roberta Cameron]: Я просто хочу ответить на пару вопросов Тома там. Одним из пунктов является то, что комитет, скорее всего, внесет средства в финансирование в отношении разрешения и финансирования из других источников, где существуют проекты, которые требуют этих вещей. Так что если разрешение и финансирование из других источников не пройдут, то финансирование, которое мы совершили, можно вернуть обратно и вернуть в бассейн для всех остальных. А также, есть понимание, что для некоторых видов проектов, таких как открытое пространство и отдых, они были готовы к работе вчера, и они проведут средства в тот момент, когда оно будет одобрено. Принимая во внимание, что для жилищного проекта можно ожидать, что это займет больше времени, чтобы он был готов. Таким образом, нам, вероятно, придется применить другой стандарт к проектам доступного жилья с точки зрения того, когда мы ожидаем завершенных проектов, чем другие виды проектов. Больше вопросов, комментарии? Ага.
[Heather Meekergreen]: Просто для моего понимания, я все это новое для меня, вы сказали, что это было на линии Медфорда и Сомервилла. Это был бы адрес Медфорда. Это правильно?
[Danny LeBlanc]: Это адрес Медфорда, верно? 595 The St. Клеменс Свойство Св. Фрэнсис увлекается этим, вы знаете, что это адрес Медфорда, но когда вы делаете процессы зонирования, делаем это на законных основаниях, а также то, как мы проводим общественный процесс, многие из окружающих сообществ на самом деле находятся в Сомервилле, потому что он прямо на линии Нет, я это понимаю.
[Heather Meekergreen]: Я просто хочу убедиться, что это не один из тех, где у вас есть половина жителей, есть адрес Сомервиля, у половины есть Медфорд, но это все Медфорд.
[Danny LeBlanc]: Все разрешения будут Медфордом. Это верно. И все жители будут Медфордом.
[Roberta Cameron]: Спасибо. Другие вопросы и комментарии? Да.
[Susan Campbell]: Привет, меня зовут Сьюзен Кэмпбелл-Трейнер, и я был прихожаном св. Фрэнсис 41 год. Теперь, где вы собираетесь, если вы хотите взять на себя монастырь, где мы собираемся парковаться? Потому что, если я не ошибаюсь, у вас должно быть почти два парковочных мест на единицу.
[Danny LeBlanc]: Точное требование к парковке - это то, что нам придется определить в будущем с городом и Советом по планированию, органами по утверждению зонирования. И мы понимаем, что это сложный вопрос на улице Фрэнсис Во -первых, у нас были только беседы с пастором, и я забываю имя женщины, но женщину, которая делает. Лаура Лора, которая ведет бизнес на улице Фрэнсис Да. А также с, вы знаете, ребята из архиепархии, которые делают там недвижимость. Это вопрос, над которым нам придется работать. Это также вопрос, над которым нам придется поработать на улице Клеменс тоже для всех, кто знаком с начальной школой. Таким образом, это вещи, которые мы обсудим с людьми в сообществе и попытаемся выяснить, что работает. И, честно говоря, в конце дня, если вы не можете придумать, что работает, который не может придумать, что у вас нет проекта. Но мы думаем, что там возможно.
[Susan Campbell]: Потому что у нас не так много земли вокруг монастыря. Это очень, очень маленькое. Есть только небольшая парковка с парковкой, как три машины. Нет ничего. Я имею в виду, что у монахи было крыльцо сзади, экранированное крыльцо. И вот где они сидели. Никто не мог быть рядом, детей. Это действительно, действительно, очень плотное пространство здесь. И леди по соседству никому не будет продаваться.
[Danny LeBlanc]: Я слышал это. Да.
[Susan Campbell]: Я хотел сделать предложение, которое она не могла отказаться, но она не сделала бы, потому что мы могли бы косить его, и это позаботится о нашей парковке. Ну, действительно, это очень, очень тесное место. И люди, которые купили школу, они заплатили 750 000 долларов за квартиру на верхнем этаже. И это нечего чихать. И у них красивая парковка. А теперь это некоторые ... Все это приходит, и я просто был очень обеспокоен. Я очень обеспокоен, как вы можете сказать. Но сохранение, я просто не мог представить, почему вы даже пришли и попросите у них деньги. Это первый раз, когда мы слышали об этом. Мы не слышали об этом раньше. Мы слышали о монастыре. Потому что я в приходском совете. Но ничто из этого не было упомянуто о том, что вы приехали в город и просили деньги для этого. И мое честное мнение сейчас в том, что я не понимаю, почему мы должны дать это им. Тем не менее, это просто в предварительном целом. И будет много. Я уверен, что я не единственный человек в городе, который чувствует себя так. И я имею в виду, это ничто против вас, потому что у вас есть бизнес. И вы, очевидно, здесь, чтобы заработать деньги. И это жизнь. Есть много людей, и люди, которые живут там, у них красивый район. И люди, которые примыкают к нему, я имею в виду, это такой маленький участок земли. Это действительно так. И я не знаю, был ли кто -нибудь из вас в нашем монастыре или что -то в этом роде, но это очень, очень крошечное. Итак, я не хотел никого расстраивать, но это просто контакт.
[Danny LeBlanc]: Если бы я мог, первый набор вопросов, которые вы поднимаете, Полностью понял, как я уже сказал, я живу и работаю в Сомервилле, поэтому я привык к жесткой парковке и всем подобным вещам. Мы ожидаем, что поговорим с людьми в сообществе. Что касается второго вопроса, я просто хочу объяснить, что это связано с доступностью. Я думаю, что одним из приоритетов финансирования средств Закона о сохранении сообщества на государственном уровне является поддержка доступного жилья. Это было бы 100% доступным разработкой. И на самом деле это одна из причин, по которой это занимает два или три года, просто для того, чтобы быть честным, я привык делать эти цифры, требуется около четверти миллиона долларов за единицу, чтобы сделать что -то постоянно доступным. Я понимаю, что это огромная фигура. Таким образом, некоторая сумма местных денег наряду со всеми другими государственными и федеральными деньгами, это именно то, что нужно, чтобы сделать жилье навсегда навсегда, в отличие от пяти или шести или 700 000 долларов, которые мы видим повсюду. Так что мы разбиваем это, и, очевидно, если есть поддержка, это то, что мы хотели бы сделать, и если есть вопросы и проблемы по этому поводу, мы будем там, чтобы наверняка вести разговоры, прежде чем это попадет в совет по зонированию.
[Susan Campbell]: Хорошо, спасибо.
[Cynthia Watson]: Я покинул тюрьму, теперь я в монастыре. Синди Уотсон, 65 Valley Street. Я думаю, что одна из проблем в том, что мы были немного слепыми. Я прихожане св. Фрэнсис Так что здесь происходит несколько проблем. Это люди в аудитории, которые действительно сделали Св. Фрэнсис, что это такое. Итак, нам просто нужно было сотрудничать с Св. Джозеф за последние пару лет. Так что это было тяжело. ударять. Во -вторых, монастырь, мы генерировали 10 000 долларов в месяц. Это 120 000 долларов вдоль, что мы теряем. Это то, что мы получали, 10 000 долларов в месяц от этой собственности.
[Danny LeBlanc]: Мы арендовали это. Я могу немного обратиться к этому, если хотите, но продолжайте. Вы продолжаете первым.
[Cynthia Watson]: Так что теперь мы находимся в положении, где нам нужна прозрачность. Люди не знали об этом до субботы или воскресенья, Дэнни, и мы все за то, что эти подразделения реконструированы, что угодно, но есть и несколько других проблем. То, как вы указали, он будет выделен для людей с ограниченными возможностями, бездомными, ветеранами, особыми потребностями и так далее. Так что это широкий массив, что здорово. Мой опыт на самом деле, я был инспектором полицейского. Поэтому я ходил по всей стране и оценивал объекты, чтобы убедиться, что они соответствовали закону, и так далее. Но теперь мы просто ... Построил квартиру, хорошо, что внутри, я не знаю, 25 ярдов, и у меня был сын друга вчера, чтобы посмотреть на второй уровень. Миллион долларов они просят. Как сказала Сьюзен, верхний этаж только что вышел на 750 000 долларов. Ладно, это был миллион долларов по состоянию на вчерашнего дня. Они пошли в день открытых дверей. Так что это будет и другой слон в комнате, вы знаете, вы собираетесь купить квартиру, и опять же, я за то, что вы, вы знаете, смешанное использование, интеграция, повышенные люди с ограниченными возможностями, акт рекламы. Но есть ряд вопросов, которые нам нужно решить, и нам нужно начать сейчас, будь то, вы знаете, пастор, архиепархия. Архиепископия только что дала 500 000 долларов на Аржскую улицу для психиатрической клиники для женщин бездомных, и это здорово. Так что это не то, чтобы мы против этого, но это должно быть сделано правильно, и должна быть некоторая прозрачность.
[Danny LeBlanc]: Итак, две вещи я скажу. Я не собираюсь говорить за архиепархию, потому что я не представляю архиепархию. И это немного сложно для нас, потому что у нас еще нет соглашения с архиепархией. Таким образом, для нас было бы неуместно прийти и начать разговаривать с людьми на данный момент. И я не собираюсь отвечать на архиепархию. Любые вопросы прозрачности на их стороне. Одна вещь, которую я могу сказать, потому что я знаю, что деловая сторона этого, это то, что приход по -прежнему будет получать сопоставимую, если не немного большее, арендованное платеж. Вот почему архиепархия хочет арендовать. Они хотят, чтобы этот регулярный поток средств в приход. Вот почему мы были на переговорах. В течение 99 лет, ну, 99 лет мы относимся как навсегда. Никто из нас не будет примерно через 99 лет. Но я подозреваю, что будет пересмотр для любого, кто находится рядом, и платежи будут продолжаться. Я думаю, что они не хотят продавать недвижимость, отчасти потому, что они хотят сохранить денежный поток в приходы. Это верно для Св. Клемент тоже. Но я не собираюсь говорить с вопросом о прозрачности. Я позволю вам взять это с архиепархией и лидерами приходов.
[Cynthia Watson]: Хорошо, спасибо.
[Susan Campbell]: Разве вы не должны разговаривать с придурками, и все, прежде чем это пойдет намного дальше, чтобы сообщить им, что происходит, и я имею в виду, как только Синди сказала, миллион долларов за квартиру, и это похоже на то, что, вы знаете, в двух шагах от этого здания. Я думаю, что аботтисты, они знают об этом, об этом, этот раздел восемь или, вы знаете, и у меня нет проблем с оказанием помощи людям, поверьте мне, но Это красивый район вокруг него. И это очень маленькая земля, очень маленькая.
[Danny LeBlanc]: Да, я имею в виду, я признаю, что все как часть процесса, на котором мы пойдем вперед. И я думаю, что, как вы слышали, я думаю, все, что я могу сказать, это то, что это разумный вопрос: почему мы здесь? И мы еще не начали эту часть процесса. Наш опыт работы в Сомервилле сказал бы, что вам придется собирать вещи в частях. И, как правило, мы не запустим общественный процесс, пока мы не получим соглашение с продавцом, или, в данном случае, организация, которая сдаст нам в аренду. Это архиепархия. Так мы делали вещи в Сомервилле. Мы часто находимся в положении необходимости выполнять запросы на финансирование из -за времени и циклов, прежде чем мы задействуем сообщество. Я полностью ожидаю получить полную основную тяжесть этого, когда мы выходим в сообщество, все вопросы, которые люди будут иметь, все проблемы, так что. Мы были бы готовы к этому, я думаю, это все, что я бы сказал.
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: Хорошо, спасибо.
[Roberta Cameron]: У нас есть больше вопросов и комментариев? Да?
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Была одна вещь, о которой я не думал, вы упомянули, Дэнни, но я слышал в комментариях о стороне разработки вещей. Можете ли вы просто уточнить, что вы некоммерческий разработчик?
[Danny LeBlanc]: Да, мне жаль. Мы некоммерческий разработчик. И я скажу, я думаю, что мы пришли в дело, чтобы зарабатывать деньги. Мы вроде как делаем бизнес, чтобы поддерживать наш бизнес, чтобы мы могли продолжать заниматься доступным жильем. И да, люди, мы должны заработать достаточно денег, чтобы людям было заплатить, чтобы сделать это. Но это некоммерческое развитие. И способ, которым финансы структурируются, есть фиксированная плата, которая получает от этого, которую зарабатывает наша организация. И, честно говоря, если мы не строим, мы ничего не зарабатываем. Мы проводим время и не зарабатываем деньги. Но все доходы возвращаются в организацию, чтобы попытаться продолжать выполнять больше работы, в основном.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Просто пара быстрых комментариев. В предыдущем заявлении на доступное жилье на нашей последней встрече возникла вопрос о парковке, и, очевидно, у Медфорда есть зонирование, которому десятилетия, требующие двух автомобилей за единицу. Я думаю, что кандидаты в этом приложении, который является сайтом, который на самом деле не так подключен, не имеет красной линии, а зеленая линия буквально пять и десять минут от этого свойства. Они не думали, что это будет намного меньше двух для спроса из -за населения из -за вашего населения. Опыт с этим. Я думаю, что это важно, когда вы выходите в сообщество, и, очевидно, ясно, что вам есть работа здесь. Да, по нескольким причинам, что вам нужно показать эти долги, демонстрируют демографию, показывают сторону спроса. Да, вы знаете, что у людей не будет две машины на единицу. Он падает каждый год и Поэтому я думаю, что это важно сохранить.
[Danny LeBlanc]: Ага. И я скажу, просто спасибо за это приглашение. И мы будем производить эти данные для людей. Но в подразделениях, которыми мы владеем в Сомервилле, и я понимаю, что Сомервилль не Медфорд, он составляет в среднем до половины автомобиля за единицу во всем наших 219 единицах, которыми мы владеем прямо сейчас. Некоторые из них - люди с низким доходом. Некоторые из них - доступность транзита. И это более дешевая альтернатива для людей. Спасибо.
[David Brosnan]: Привет, я Дэвид Броснан, 32 Cotting Street в Медфорде. Я также являюсь членом правления в Medford Community Housing, поэтому я очень поддерживаю доступное жилье. Но мне любопытно несколько вещей. Первое, что в вашем заявлении говорилось, что вы будете иметь дело с проблемами зонирования Благодаря использованию 40B, глава 40B Закона штата. И, по нашему опыту, это никогда не случалось раньше в Медфорде. Так что мне интересно. У вас были дискуссии с городом о разработке 40B?
[Danny LeBlanc]: Да, у нас есть. И позвольте мне охарактеризовать это. Мы бы назвали это дружелюбным 40b. В мире 40B есть дружелюбная и недружественная. Неспособность - это когда разработчик пытается двигаться вперед, несмотря на значительную оппозицию в сообществе. В частности, у нас были разговоры с Лорен Дилеренцо. И мы знаем, что это будет новым. Для Медфорда и некоторых из разговоров, которые мои коллеги имели с Лорен вокруг того, как это будет выглядеть, и это будет работать, и это чего -то, чего следует бояться или нет. Реальность главы 40B заключается в том, что она позволяет вам в некотором смысле продвигаться вперед, что Это как бы оптимизирует процесс зонирования таким образом, что вы не можете обойтись без использования 40b. И, конечно же, как вы знаете, в Медфорде сообщество соответствует 10% статутным стандартам для использования 40B, хотя это правда В других сообществах вы можете использовать 40b для оптимизирующего воздействия, даже если вы превышаете 10%. Так что это было бы нашим намерением, потому что наш опыт говорит, что это самый эффективный путь для продвижения вперед. Но мы, опять же, мы не хотели бы делать это в недружественной атмосфере. Таким образом, мы бы отработали свои хвосты, чтобы поговорить с сообществом и городом, чтобы всем было удобно, когда мы пошли вперед.
[David Brosnan]: Хорошо. Другая маленькая В моем сознании любопытство заключается в том, что с одним из наших заявлений проблема была поднята, я думаю, что Роберта о поправке против AID было каким-то образом незаконно использовать городские деньги для непосредственной поддержки некоммерческой организации. Мне интересно, как это работает, когда вы платите аренду церкви? Это на самом деле? Да.
[Roberta Cameron]: Таким образом, где мы должны были бы беспокоиться о поправке против AID, заключается в том, что городские фонды, в данном случае средств CPA, не могут быть использованы в пользу некоммерческой организации. Но в случае развития доступного жилья городские фонды используются для развития доступного жилья. И поэтому, если их организация имеет долгосрочные отношения с другой организацией, это выходит за рамки процесса развития доступного жилья. Я думаю, что это было, поэтому я думаю, что это касается поправки к анти-предоставлению. Я не думаю, что это было бы проблемой здесь.
[David Brosnan]: Вы основываете это на юридическом заключении, которое вы получили от чего -то? Из города или из штата?
[Roberta Cameron]: Это мое понимание того, как применяется поправка NTA и почему мы можем предоставить, мы можем использовать средства CPA для поддержки проектов, которые создают актив для города, и доступное жилье определяется как один из активов, которые мы можем использовать. Городские средства для создания. Есть много, многие из организаций, которые могут иметь право на использование средств CPA, имеют дополнительные мероприятия, которые не создают новые активы, и мы не финансируем эти действия. Но мы финансируем мероприятия, которые имеют право на финансирование CPA. Таким образом, создание нового доступного жилья является подходящей деятельностью. Поддержка работы, операции организации не могут быть приемлемой деятельностью. Это поправка против AID в Конституцию штата Массачусетс. Ага. Хорошо, большое спасибо. Следующим в нашей повестке дня мы хотели бы пригласить Управление жилищного строительства Медфорда поговорить с нами о переоборудовании деревенского газа Лаприз.
[Jeffrey Driscoll]: Добрый вечер. Меня зовут Джеффри Дрисколл. Я являюсь исполнительным директором Медфордского жилищного управления. Сегодня вечером со мной Арлоса Джанвия, которая является председателем Совета по жилищному управлению Медфорда, а также жителем деревни Lapree. и Габриэль Чиккарелла, который является нашим директором по модернизации и закупкам. Я здесь сегодня вечером, чтобы поговорить о нефти в обработку газа в системе отопления в деревне Lapree, и я хотел бы раздать раздаточный материал каждому из членов совета директоров. Это предназначено для предоставления добавки к нашему приложению, чтобы предоставить вам дополнительную информацию. Lapree Village является одним из восьми государственных жилищных событий в городе Медфорд. Жилищное управление Медфорда имеет 843 государственных жилищных подразделения, которые предоставляют субсидируемое жилье для отдельных лиц, пожилых людей, инвалидов и семей. Lapree Village является одним из семи федеральных субсидируемых событий. Он субсидируется Департаментом жилищного строительства и городского развития США. В Lapree Village есть 142 единицы. Lapree Village - это семейное развитие. И мы просим, извините, 138 единиц для преобразования из нефти на газ. Основным акцентом на это является тот факт, что для наших жителей является крайним трудности поддерживать нефтяные резервуары, в частности зимой, когда стоимость нефти находится вблизи около 700 долларов США за бак. Это обязанность жителей. Тогда происходит то, что жители, которые не обеспечивают достаточного количества масла для своей системы отопления, используют свои печи, а в некоторых случаях - космические обогреватели. Для нагрева устройства. В раздаточном материале вы увидите, что у нас есть письмо из отделения пожарной охраны Medfed, в частности вождя, указывающего на обеспокоенность по поводу использования печи для нагрева квартир. Это была проблема, которая была поднята нам жителями. Большинство жителей, живущих на этом сайте, 30% или ниже среднего дохода. Это 16 000 долларов. У нас есть определенная необходимость, чтобы иметь возможность удовлетворить их потребности, их опасения. Они все жители Медфорда. Есть более 400 человек, которые проживают в этом развитии. Жилищное управление не имеет возможности на данный момент решать это, и поэтому мы ищем 452 000 долларов. Эта цена была разработана через наш отдел модернизации. Это оценка, которую мы ожидаем, будет твердой оценкой. Мы также получили от National Grid обязательство более 100 000 долларов, чтобы они предоставили газовые линии в развитие и вплоть до здания. Мы рассмотрим здание. Мы будем наносить трубку внутри здания. Мы изменим пистолет на системе отопления, сейчас котел. И мы также разберемся, удалите масляные резервуары. И мы будем безопасно распоряжаться через сертифицированных подрядчиков оставшуюся нефть, которая находится в резервуаре. Здесь значение состоит в том, что жилищный орган имеет беспокойство, поскольку мы не хотим, чтобы наши жители подвергались опасности. Сами здания имеют подразделения, которые рядом друг с другом. Если в одном появился огонь, очень вероятно, что он повлияет на, возможно, шесть общих единиц. Существует значительная обеспокоенность у жителей, которые обеспечивают соответствующий уровень масла и тепла в подразделениях, которые другие люди этого не делают. И как бы мы ни старались советовать жителям работать с ними, у нас есть ситуации, когда у нас есть пожары. Мы обращаемся к этому. В обсуждениях с пожарной службой они указали, что существует большая и значительная обеспокоенность для людей, которые делают это, чтобы нагреть свои подразделения. У нас есть ожидание, что если бы мы финансировались за это, у нас было бы это завершено к следующему сезону отопления, и это будет следующей осенью. Я имею в комитете руководство по замене сайдинга на проспекте Уиллис. Там мы заменяем сайдинг, мы заменяем окна. 31 января 2018 года мы начали это строительство на прошлой неделе. Так что это аналогичный проект, аналогичная сумма денег, приблизительно 450 000 долларов. Я собираюсь оставить это здесь, чтобы комитет мог взглянуть на это. У нас будет возможность немедленно немедленно начните делать это. Это будет публично заявить. Жилищное управление имеет законом требования, чтобы гарантировать, что мы публично представляем это. У нас есть требования от HUD, за которыми мы должны следовать. Но мы полностью готовы иметь возможность потратить деньги. В этом есть непредвиденные обстоятельства. У нас будет наш отдел модернизации Работа с инженером, чтобы убедиться, что это сделано правильно и целесообразно. Если мы сможем просто взглянуть на то, что я предоставил вам, на первой странице вы увидите, что есть несколько фотографий Lapree Village, короткий обзор проекта. Есть вид с воздуха на Lapree. На третьей странице вы увидите переписку из пожарной части. На четвертой странице вы увидите переписку из национальной сетки, указывающей на их готовность предоставить 1500 футов 4-дюймовых газовых 2-дюймовых услуг с 28 зданиями с 142 новыми счетчиками. Как я уже сказал, есть четыре здания, извините, четыре подразделения, которые уже были преобразованы, потому что они доступны. У нас также есть дизайн, который мы предоставили, схема, которую мы предоставили вам в приложении, которое мы предоставляем вам снова. Кроме того, жилищное управление получило натуральные услуги в размере приблизительно 2 миллиона долларов. В течение последних нескольких лет в сотрудничестве и в координации с национальной сеткой. Жилищное управление изменило большинство своих систем котла, его системы горячей воды, внесли значительное улучшение освещения, все с попыткой стать зеленым. Здание Saltonstall, где находится наш офис, это 11-этажное здание, имеет солнечные батареи на крыше. Мы считаем, что это, и это всего лишь вторичный аспект этого проекта, но мы считаем, что при переходе из нефти к газу мы будем значительно повлиять на окружающую среду, потому что сжигание газа намного чище, чем сжигание нефти. Таким образом, мы бы спросили о вашей поддержке, а не для Медфордского жилищного управления, но мы бы попросили вашу поддержку жителям в деревне Lapree, потому что это действительно проблема безопасности, и это то, что нужно решить, и это то, что нам нужно сделать. Как я указал, и мне нужно подчеркнуть, что наши жители, большинство наших жителей, на 30% или ниже среднего дохода, 16 000 долларов. У них нет, и они обязаны иметь, Денежные средства, а не кредитная карта, а не чек, но они должны иметь наличные деньги, когда этот нефтяной грузовик приходит для доставки нефти, когда она находится на три градуса. И они должны сделать выбор, насколько они нагревают свою квартиру или кормит своих детей. И вот с чем мы сталкиваемся. У нас есть ожидание и надежда, что мы будем полезны с ними, и мы просим вашу помощь, чтобы позволить нам сделать это. Спасибо.
[Roberta Cameron]: Спасибо. Есть ли у нас вопросы от доски?
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_07]: Спасибо. Я отмечаю, что в вашей заявке отмечается, что MHA может рассмотреть вопрос о том, как в течение нескольких лет может рассмотреть возможность Phasing для проекта, но иметь возможность сделать это только в том случае, если в будущих годах будет обязательство средств. И что, кроме того, у вас нет обязательства от национальной сети для их пожертвования их услуг для чего -либо меньшего, чем 138 долларов США. И есть ли у вас документация об этом обязательстве из национальной сети?
[Jeffrey Driscoll]: У нас есть переписка, которую они предоставили нам, указывающую на готовность. Они отправили нам также контракт. Я собирался включить это, но это просто базовый контракт на обслуживание, чтобы выйти и сделать это. Эта переписка является нашим принятием в будущем с тем, что они предложили в письме, которое я предоставил вам. И если я смогу просто обратиться к первому комментарию, и это сделать это поэтапно. Мы надеемся не делать этого в поэтапном проекте или процессе просто из-за значения, которое мы придаем этому. Когда мы искали проект, который нужно предпринять, и предоставить этому комитету для рассмотрения. У нас было много проектов, о которых можно подумать, и мы могли бы выступить с любым из них. Но это имело значение для нас. Он был поднят жителями, которые указали нам, что это законная проблема безопасности. И, честно говоря, я думаю, что это для меня, как исполнительный директор, это я обязан за то, чтобы наши жители были в безопасности, чтобы любой другой проект, безусловно, был, по крайней мере, на втором месте для этого. Я думал, что здесь будет легко встать.
[SPEAKER_14]: Я понимаю фактор стоимости с нефти, и они должны платить впереди, но если они не могут заплатить за нефть, что происходит с газом, когда они не могут заплатить? Вы знаете, это намного дольше, прежде чем они отключили их, но там все еще есть денежные затраты, которые им приходится платить за газ. Итак, как это решает национальная сетка?
[Jeffrey Driscoll]: Насколько я понимаю, National Grid будет работать с ними зимой в отношении отключений. Что еще более важно для нас, тот факт, что мы сможем работать с нашими жителями. У нас есть интерес к зданию. Мы не хотим, чтобы трубы замерзали. И в этом году у нас были некоторые проблемы с замороженными трубами, когда это было три градуса. Мы не хотим, чтобы это произошло. Мы собираемся обсудить с национальной сеткой, потому что я знаю Из моего опыта в других жилищных органах есть способность быть резервной копией, чтобы, когда чья -то жара будет отключена, ее передача владельцу имущества, которое было бы тем жилищным органом, которое я знаю на жилой стороне, в прошлом, которая сталкивалась с гораздо большим финансированием, чтобы конвертироваться в газ, почему они не делают в государственном секторе, где они все еще сталкиваются с клиентом? Насколько я понимаю, и я сказал, что это более 100 000 долларов, которые они предоставляют. Это оценка с нашей стороны. Это может быть превышает это. Их готовность принести 1500 футов газовых линий, что мы не могли бы достичь без их помощи.
[SPEAKER_14]: Я понимаю это, но в конце они уходят с, Больше клиентов. Разве их не следует привлечь к бензину?
[Jeffrey Driscoll]: Я готов обсудить это дальше с ними так далеко, как будто есть что -то еще, что они смогут предоставить нам. На данный момент это то, что они предложили нам.
[SPEAKER_14]: Я имею в виду, что в Medford High Project они принесли линию высокого давления.
[Jeffrey Driscoll]: Верно.
[SPEAKER_14]: И стоимость была, пока мы использовали газ, они предоставляли его.
[Jeffrey Driscoll]: Там нет затрат. Здесь вообще нет национальной оценки. Они приносят их нам бесплатно.
[SPEAKER_14]: Они приносят газовые линии. Да, сэр. Да.
[Jeffrey Driscoll]: Вплоть до зданий.
[SPEAKER_14]: Так просто конверсия?
[Jeffrey Driscoll]: Мы смотрим на затраты на конверсию.
[SPEAKER_14]: Да, сэр. Они начинают какую -либо из затрат на конверсию?
[Jeffrey Driscoll]: Нет, это не так. Что они делают, так это то, что они приносят линии каждому из 28 зданий. И в некоторых случаях это довольно большое расстояние.
[SPEAKER_14]: Спасибо.
[Jeffrey Driscoll]: Спасибо.
[Roberta Cameron]: Другие вопросы от доски?
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Спасибо за всю работу, которую вы и ваши коллеги делаете. Я сосед на самом деле на Риверсайд -авеню, всего в нескольких кварталах. Определенно заинтересован в том, чтобы увидеть улучшения и инвестиции в собственность. Мой вопрос рядом Похоже, что печи электрические, поэтому мне просто любопытно, как это будет решать проблему общественной безопасности, если есть еще одна проблема. И, может быть, часть этого - это то, что вы только что ответили с Майком, Вы знаете, орган жилья может быть резервной копией, чтобы газ не был отключен, но похоже, что стимул не продолжать использовать электрическую плиту?
[Jeffrey Driscoll]: Очень хороший вопрос. Стимул заключается в том, что не будет необходимости делать это, потому что у них будет тепло. У них будет природный газ. Что происходит сейчас, так это то, что масляные баки сушит. Они должны заплатить за то, чтобы они были заправлены, и они должны заплатить за нефть, которое будет внесено там, и у них нет возможности сделать это. Таким образом, тем временем они используют электрические печи, которые перегреваются. И все, что поблизости от этого, есть очень высокая вероятность того, что они загорется. И мы несколько раз сжигали печи.
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Мой второй сложный вопрос заключается в том, как инвестиции CPA связаны с планами текущего органа жилищного управления? Вы знаете, мой вопрос всегда, когда государственное агентство просит нас финансировать их, вы знаете, мы хотим убедиться, что мы финансируем вещи, которые общественность не может финансировать, верно, что, вы знаете, некоммерческие организации и другие нуждаются в помощи. Так что я просто хочу понять, вы знаете, это разовая вещь? Вы знаете, как это вписывается в общие инвестиции в недвижимость?
[Jeffrey Driscoll]: Что ж, если бы вы посмотрели на бюджет президента, который был объявлен в течение последнего месяца до, может быть, на полтора месяца, вы увидите, что он исключил Программа капитального фонда, которую Жилищный орган будет использовать для реабилитации своего имущества, которую Жилищный орган будет использовать для оплаты этого. Сложность заключается в том, что даже если эта программа не исключена, Ни федеральное правительство, ни правительство штата не предоставляют жилищному органу достаточным средствам для модернизации своих событий. Восемь событий, которые мы имеем, не приближаются к достаточным средствам, которые необходимы. Чтобы сделать это, мы должны смотреть на те вещи, которые являются наиболее важными, и для нас это было чрезвычайно важным, и именно поэтому мы приходим сюда сегодня. Поскольку мы думаем, что это так, финансирование для этого не было бы на переднем крае, если бы не было до этого комитета. Мы не сможем этого сделать, конечно, не раньше следующего сезона отопления.
[Roberta Cameron]: Я собираюсь справиться с вопросом, связанным с этим, и то есть ли этот проект будет иметь право на финансирование CDBG, и искали ли вы средства CDBG для этого проекта или таких проектов?
[Jeffrey Driscoll]: Мы не имеем. Мы искали финансирование для нашего государственного развития, суда по ходу. Совсем недавно мы запросили финансирование на сумму около 160 000 долларов США для Проекты, которые мы хотим предпринять в Court Court. Это также были приоритетными проблемами для нас. Это было с ремонтом тротуара, это было с ремонтом бордюров, которые были поездкой и водопадами. Это было с заменой детекторов дыма, детекторов трубки, подобных. Мы всегда смотрим, мы хотели бы иметь дополнительные средства, чтобы иметь возможность делать что -то. Это не граничат с здоровьем и безопасностью, но, к сожалению, мы не получаем достаточных средств, чтобы иметь возможность сделать это. То, как работает жилищное управление, заключается в том, что мы не получаем налоговый доллар. Мы не получаем налоговые доллары. Мы должны существовать на полученной арендной плате. Так что если это стоит нам миллион долларов 121 Riverside Apartments, и наша арендная плата составляет 800 000 долларов, затем федеральное правительство даст нам субсидию в размере 200 000 долларов США. Если мы собираем 1,1 млн. Долл. США, а стоимость затраты на эту разработку составляет 1 миллион долларов в год, то у нас будет дополнительные 100 000 долларов, которые мы поместили бы на наш резервный счет, наш сберегательный счет. И мы сможем использовать это иметь возможность осуществлять такие проекты, как это, и такие события, как L' -Pree. Так работает на протяжении всего спектра наших общественных жилищных событий. Мы имеем дело с людьми, которые платят 30% своего дохода. 51% людей, которые живут в деревне L' -Pree, имеют доход в 16 000 долларов или меньше. 30% их дохода недостаточно для нас, чтобы иметь возможность управлять деревней Lapree без помощи CDBG или без помощи вас, ребята.
[Roberta Cameron]: Итак, в прошлом вы использовали средства CDBG для деревни Lapree?
[Jeffrey Driscoll]: Что я не знаю. Лосер, я спрошу тебя об этом. Я не знаю, что власть имеет. Я был исполнительным директором с июня прошлого года. Своего рода сложный вопрос. Немного сложнее, чем те, которые вы просили. Но я могу сказать вам, что мы заинтересованы в партнерстве с городом каким -либо образом, формой или формой, которая поможет нашим жителям.
[Roberta Cameron]: Хорошо. Еще один вопрос, который у меня есть, мне любопытно, насколько типично это в государственном жилищном развитии, обслуживающем это население, они платят за свое собственное топливо?
[Jeffrey Driscoll]: Они платят, часто они платят за свое собственное топливо, и есть помощь в топливе. У нас нет цифр по этому поводу. Трудность, с которой сталкиваются наши жители, однако, заключается в том, что, как я уже говорил, они должны придумать деньги во время родов. И у меня есть искал ответ на этот вопрос, и я еще не получил его. Сложность, которую я испытываю, заключается в том, что если кто -то находится в программе помощи в топливе, то в этой области, которые участвуют в этом развитии, и из того, что я понимаю, в этом районе участвуют 41 компания по доставке, компании по доставке нефти, которые участвуют. Я не понимаю, почему люди в деревне Lapree должны заплатить деньги заранее. И я не смог найти этот ответ.
[Roberta Cameron]: Хорошо, спасибо.
[Losa Julie Genevieve]: Привет, меня зовут Лоса Джули Женевьева. Я житель Pre в течение последних 17 лет. А также я служил на доске на стуле. На этот раз, когда жители ищут топливного помощника. Вы должны представить, что не только жилищный жилищный жилищный жилище не только ищут такого типа помощи. Это все, кто нуждается в помощи, независимо от того, владеют ли они арендной квартирой в другом месте. Таким образом, независимо от того, что государство предусматривает год, чтобы решить для города Медфорд, все эти люди идут и опускаются в ту сумму, за которую они предоставили. Таким образом, в течение года для системы отопления, когда люди предоставляли люди, которые зависят от вашего дохода, а также от людей, которых у вас есть дети и так далее. И, к сожалению, иногда люди получают только 400 долларов за весь сезон отопления. И можете ли вы представить, что когда вы позвонили в нефтяную компанию, которая собирается ее доставить, а затем вы сообщите им, что они уже получили информацию от топливного помощника, насколько этот человек, вы знаете, позволяя нагревать сезон. И как только это произойдет, поэтому, если он только дает этому человеку 400 долларов за всю систему отопления, И цена на нефть больше, скажем, 500, этому человеку придется кашлять оставшуюся часть, вы знаете, 100 долларов или более, чтобы соответствовать, потому что, если у него этого нет, они не собираются его доставлять. Они не доставляют его более 100. Если вы не заказываете 100 галлонов, они не придут. Не пытайтесь позвонить. Это 100 галлонов нефти на доставку. А также, что, когда вы рассматриваете тот факт, что, как он упоминал, я сам, я жил в L'Ebrit, как я уже сказал, в течение 17 лет. У меня есть дети, и у меня есть внуки. Даже если я не нагрею свою квартиру плитой, Мой сосед сделал, а это значит поставить мою жизнь, мою внучку, моего сына, жизнь соседнего соседа под угрозой. Потому что это может произойти в середине ночи, когда человек ест свой попкорн на плите, и не дай Бог, что -то может упасть. Лист бумаги может упасть. В течение дня ребенок мог играть. Что -то может просто прыгнуть прямо в эту духовку, и там идет Итак, вы знаете, когда вы говорите о стоимости, это похоже на то, как вы получаете помощь, но это такая большая помощь, которую вы получаете. Это не так много. И снова, когда вы звоните на доставку, если у вас нет денег под рукой, они не собираются доставлять. Знаете, это то, к чему сталкиваются жители, когда дело доходит до таких вещей.
[Roberta Cameron]: Больше вопросов, комментарии?
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Не могли бы вы сломать рентабельность инвестиций, если бы могли? Вы сказали, что сбережения будут составлять 77 000 в год в заявлении. Это жители, которые все сэкономит в течение одного года, ваша оценка?
[Jeffrey Driscoll]: Общая сумма сбережений, которые мы ожидали от жителей, платежи, которые будут произведены, жители от имени не необходимости тратить на нефть. И что это будет разница, которую мы думаем, что будет между стоимостью нефти и стоимостью газа. Спасибо. За единицу.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Который является рентабельности.
[Jeffrey Driscoll]: Всего за единицу, да.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Хорошо. За единицу всего. Очень хороший. Так что это рентабельность примерно от пяти до шести лет, чтобы фактически вернуть эту сбережения, очевидно. Да. Хорошо. Да, как мы ожидаем. Это довольно хорошо, я думаю. И мне кажется безумным, что, очевидно, деньги на 700 долларов в середине зимы, это, очевидно, безумная система, которую это решит. И я считаю, что все эти компании, безусловно, национальная сетка, имеют возможность распространять его Платежи в течение всего года, независимо от того, сколько. Так что у вас нет большого удара в середине года. У вас есть 100 долларов в месяц, а не 400 долларов в декабре, что, я полагаю, также поможет.
[Jeffrey Driscoll]: И для нагрева требуется более одного бака масла в течение всего сезона. И я благодарю Лосо за объяснение мне это. Это не то, с чем я был так же знаком, как Лоса. Но это проблема, которая у нас есть, заключается в том, что у жителей нет возможности придумать эти деньги, чтобы заплатить, кто это доставляет.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Имеет смысл. Мой последний вопрос о расписании. Вы упомянули, что хотите сделать это до сезона отопления этого календарного года. Да, сэр. Хорошо. Так что это просто расписание здесь с точки зрения награды, с точки зрения Вы знаете, процесс торгов в городе, по моему опыту, это было, это было как минимум месяц. Это не город. Это жилищный орган. Мы отделены и отличаемся от города.
[Jeffrey Driscoll]: Хорошо, вот и у вас есть возможность ускорить это тогда? Да, сэр. Хорошо, это хорошо. Хорошо. Гейб, ты хочешь рассмотреть это? Да, так. Подойти к микрофону.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Конечно. Цените это, спасибо.
[Ciccariello]: Да, как только у нас появится предварительный дизайн, национальная сетка будет готово, как только мы дадим им хорошо. Как только они начнут, или, как только мы получим нормально, мы сможем установить наши планы. Мы должны пойти на предложение на две недели. А потом наш совет должен одобрить, но мы могли бы провести специальное собрание, как только мы получим предложения на месте. И все материалы для выполнения этой установки или для чего -либо длительного времени. Таким образом, частью нашей награды будет подрядчик, который готов пойти, вы знаете, в течение коротких сроков мы могли бы указать это. В нашем пакете предложений, вы знаете, нам нужен кто -то, кто готов к работе.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Одна из проблем, с которыми я столкнулся в проектах, заключается в том, что коммунальные услуги не всегда очень отзывчивы. Я не могу, не так ли, что национальная сетка, абсолютно совершают ли они? Потому что, если они ушли к месяцу, очевидно, это действительно может повредить вам.
[Jeffrey Driscoll]: Насколько я понимаю, они посвятили нас. Насколько я понимаю, они хотят расставить приоритеты в этом. Мы использовали их, как я уже сказал, за работу на сумму 2 миллиона долларов. Они были очень щедры для жилищного управления, и мы извлекли выгоду из этого. Я бы не ожидал ничего другого. Я знаю, что Гейб - это тот, кто с ними беседовал.
[Ciccariello]: Конечно, чем раньше мы сможем дать им ответ, тем быстрее мы сможем все выровнять. Но они сказали, что могут добраться до нас в этом году. Ага. И я думаю, что мы можем добиться успеха одновременно.
[Roberta Cameron]: Больше вопросов, комментарии? Ага.
[Tom Lincoln]: Я говорю быстро, чтобы Дуг не отрезал меня здесь. Мне кажется безумным, что я имею газовую тепло и электрические печи, если я не упускаю здесь что -то. И мы, безусловно, надеемся, что если вы поместите газовый тепло, вы не исключат возможность добавления газовых печей. На самом деле, я даже не знаю, являются ли электрические печи и газовые линии хорошей идеей. Я просто никогда не слышал о жилой единице, в которой была электрическая плита и газовые линии. Так что мне просто любопытно об этом.
[Jeffrey Driscoll]: Это происходит. Моя собственная резиденция, у меня есть природный газ, и у меня есть электрическая плита. Ты тоже. Это, безусловно, очень хорошее предложение, и, возможно, это то, что мы могли бы выйти в комитет в будущем, если вы решите позволить нам поставить газовые линии. Это может быть хороший проект, и я надеюсь, что вы появитесь в поддержке этого, если мы это сделаем.
[Losa Julie Genevieve]: Привет снова. Еще одна вещь, о которой я чувствовал, это то, что большая часть причины, по которой люди, которые на самом деле используют плиту, заключается в том, что мы используем масло круглый год, потому что это то, что мы используем для горячей воды для душа. Так что они в уме думают, что Я получаю топливную систему только на зиму. Так что я собираюсь использовать это и все, что я, если мне придется заставлять забрать деньги из кармана, чтобы заплатить за дополнительную плату, я не собираюсь нагреть свой дом, потому что мне нужно использовать эту горячую воду, чтобы принять душ в течение лета. Так что именно здесь они думают, хорошо, я спасаю, но они не думают о безопасности этого, вы знаете, потому что опять же, я одинокая мама. Я знаю, как это тяжело для меня. И это люди хуже меня. Итак, и это также, вы знаете, беспокойство. И сначала, когда мы, когда Медфорд Хилинг появился на борту, люди, вы знаете, не были, вы знаете, но они были такими, я думал, что они действительно не хотели бы пойти на это, но они были настолько счастливы, что на самом деле, вы знаете, Medford Housing собирается, и я сам собирался взять, вы знаете, конвертируем и делали что -то вроде этого. Так что это действительно будет, Отличная вещь не только для себя, но я говорю от имени, я представляю всех опытных жителей жилья, которых вы знаете, что живет там, которые не могли бы быть здесь, и если это то, что вы, ребята Не потому, что я хотел быть известным. Я служил в Жилищном совете Медфорда, потому что мне посчастливилось найти жилье Медфорда, когда я переехал сюда 17 лет назад, что я надеюсь, что я что -то сделаю, поэтому, когда я уйду 17 лет спустя, кто -то другой сможет использовать это, и они извлекут выгоду из этого. Спасибо.
[Roberta Cameron]: Спасибо. У меня есть последний вопрос, который есть, сколько лет этим системам отопления, и есть ли опасность, что сами нефтяные горелки потенциально опасны независимо от того, как используются печи?
[Jeffrey Driscoll]: Разработка была построена в 1951 году. Гейб, можешь ответить на оставшуюся часть этого вопроса?
[Ciccariello]: Таким образом, котлам, которые сейчас на месте, около девяти лет. Производитель котлов создает комплект для преобразования, который вы можете преобразовать. Это называется газовой горелки. Это передняя часть горелки. Вы просто меняете это и заменяете нефтяную горелку газовой горелкой. Так что это быстрый оборот. Надеемся, что он сделает квартиру примерно через день, на два дня.
[Roberta Cameron]: Спасибо.
[Jeffrey Driscoll]: Могу ли я просто, прежде чем вы закончите, просто дать вам некоторое представление о деревне Lapree. Жилищное управление 3 апреля прошло интенсивную двухдневную проверку деревни Lapree. HUD предписывает, что жилищные органы имеют Центр оценки недвижимости, как они его называют, который является отдельной организацией, которая поступает и оценивает свойства жилищного управления. Они сделали это для нас осенью на Брэдли -роуд, Weldon Apartments. Я думаю, что вы все можете быть знакомы с этим. Жилищное управление по шкале от 1 до 100 жилищных органов получило 95. Это было 95,3 или 0,7, что -то для этого. Начиная с таких вещей, как один житель, не имел резиновой пробки в ванне, поэтому они сняли 0,7 очка. Была стена, у которой была небольшая трещина снаружи, и они сняли три очка за это. У нас была проверка в Lapree, и мы находимся поблизости 93. Мы вышли и осмотрели каждую из этих квартир, каждая из 142 квартир. И в некоторых случаях мы вернулись и осмотрели их во второй раз или в третий раз. И из 142 единиц у нас было два жителя, которые не были кооперативами. Два жителя, которые не двигали свою мебель, поэтому они не блокировали дверь. Два жителя, которые на фотографиях, которые вы видите там, в подвале, не имели своих вещей в середине подвала. У нас было значительное сотрудничество от жителей. И сказать, что семейный жилищный сайт, проверка, полученная от HUD, без чепухи. Сварки и сады - комплимент для жителей, есть комплимент нашему персоналу модернизации и нашему обслуживанию. Так что, когда у вас есть возможность завтра, проезжайте через L'Sprit и посмотрите на нее, и вы увидите, что жилищный орган проделал значительный объем работы. Мы переходим к Уиллису, чтобы решить трудности, которые у нас есть в Уиллисе. Мы обращаемся к всем нашим проектам, извините, наши события, и у нас есть проекты, продолжающиеся через модернизацию. Мы пытаемся использовать деньги, которые федеральное правительство дает нам, и что мало что дает нам штат, чтобы максимизировать это. Нам, тем не менее, нужна ваша помощь, чтобы иметь возможность делать то, что заслуживают наши жители. И когда я говорю наших жителей, я не говорю о жителях жилищного управления. Я говорю о жителях Medfed.
[Roberta Cameron]: Спасибо. Хорошо, поэтому я думаю, что это завершает жилищный орган, и мы хотели бы пригласить нашего финального заявителя на этот вечер, который является историческим обществом и музеем Медфорда, в котором есть два проекта, сохранение текстильной коллекции и улучшения HVAC в музее.
[John Anderson]: Будет ли с вами все в порядке, если мы в первую очередь улучшили здание?
[Roberta Cameron]: Да.
[John Anderson]: Ну, похоже, я потерял большую часть своей аудитории. Я Джон Андерсон, президент исторического общества и музея Бедфорда. И я просто хочу кратко рассказать о нашем музее. Мы были здесь более 100 лет. У нас есть примерно от 20 000 до 30 000 предметов в нашей коллекции, которые мы курируем в дополнение к предоставлению публичных программ. Мы открыты по воскресеньям. Люди приходят, чтобы проводить исследования в основном генеалогии, истории дома, У нас также есть ученые, которые время от времени приезжают, чтобы использовать наши коллекции. Я просто хочу кратко процитировать из Службы национальных парков относительно коллекций. Они говорят, что многие предметы придут в ваши музейные коллекции, поврежденные и ухудшенные от использования и экспозиции. Из -за их истории некоторые объекты потребуют лечения. Вы должны разработать план лечения немедленных проблем в вашей коллекции. Ваша основная цель, однако, состоит в том, чтобы создать объект, который сведет к минимуму ущерб и поддержает коллекцию посредством профилактических мер. Вот в чем центр этого проекта. Я прошу вашу поддержку, в частности, - это новая система HVAC, которая позволит нам конвертировать из нефти в газ, а также заменить очень устаревшее оборудование для кондиционирования воздуха. Давайте посмотрим. Поскольку я в последний раз говорил с вами, когда мы просили получить квалификацию для этого гранта, я просто хочу поднять вас в курсе некоторых вещей, которые мы сделали. С тех пор как я подал заявку, что мы сделали, мы встретили несколько установщиков HVAC. Мы также выполнили проекты самостоятельно для обновления здания. И волонтеры продолжили свои усилия по каталогизации коллекции и улучшений на протяжении всего здания, таких как стеллажи здания, живопись, уборка и так далее и так далее. Так что я готов ответить на ваши вопросы.
[Roberta Cameron]: Спасибо, это было очень быстро. Ты поймал меня с моим карандашом.
[John Anderson]: Я мог бы погрязнять, если хотите.
[Roberta Cameron]: Все в порядке. Есть вопросы от членов комитета? Итак, у меня есть вопрос к вам. Вы знаете, учитывая, где вы находитесь сегодня и что вы ожидаете сделать с фондами CPA, чтобы улучшить ваше здание, какие еще капитальные улучшения вы считаете необходимым для достижения этого здания до уровня, который, по вашему мнению, должен быть?
[John Anderson]: Ну, у нас было проведено резервное исследование, инженерное исследование, проведенное для рассмотрения долгосрочных требований здания. Помимо технического обслуживания, я бы сказал, что самой большой вещью, нависшей, может быть, была бы замена окон. Мы заменили окна, может быть, 25 лет назад. Они своего рода обычные виниловые окна. В то время они были сертифицированы в качестве уместного Комиссии, но я думаю Когда мы делаем это сделать это, когда нам нужно сделать это снова, я подозреваю, что историческая окружная комиссия будет немного более конкретной в том, что мы вкладываем. Я бы видел это как самую большую надвигающуюся капитал, и это не является непосредственной потребностью.
[Roberta Cameron]: Я просто должен спросить, есть ли надежда на доступность для инвалидов в этом здании?
[John Anderson]: У меня была мисс Маклеод проверяет здание, на самом деле, когда мы впервые переехали туда. Она сказала нам, что у нее хорошие новости и плохие новости. Плохая новость заключалась в том, что мы не были доступны для инвалидов. Хорошей новостью было то, что не было практического способа сделать его доступным. Проблема в Вы видите рампу, которая входит там в входную дверь? Если вы построили рампу, как находится наша собственность, рампа будет бежать вниз по склону. И тротуар на самом деле круче, чем позволяет рампа. Итак, вы продолжаете идти, вам придется пройти через Хай -стрит или что -то в этом роде. Вам нужно было бы иметь подъемный мост на рампе. Поэтому она сказала, что не было реального практического способа сделать это. Та же ситуация относится к нашему соседу, медицинскому зданию на 0 -й губернаторской авеню, где доступность для инвалидов еще более важна.
[Roberta Cameron]: Спасибо. Другие вопросы, комментарии?
[John Anderson]: Давай, Дуг. У вас должен быть вопрос.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Я делаю. Прежде всего, я хочу просто напомнить, что когда были помещены неподходящие окна, неисторические окна были введены в историческое общество и здание музея, Я учился в колледже, я не имел к этому никакого отношения. Это небольшой отказ от ответственности, но я ценю, что вы уничтожили ошибку прошлого. Это действительно важно для создания такой организации, как вы, для поддержания высокого стандарта. Я знаю, потому что Вы общались с Комиссией и другими о том, что вы делаете, ваш список покупок, которые вы делаете со зданием, на самом деле даже дольше, чем вы описали, потому что вы обращались к нам в течение многих лет, и мы ценим усердие поставить это здание и сделать его хорошим в течение следующих ста лет. Думаю, я надеюсь, что в какой -то момент есть какой -то творческий способ подумать об Аде. Очевидно, что улица - это улица. Вы ничего не можете с этим поделать. Но в здании, вы знаете, было ли мы просто очень сложное время и ... извините?
[SPEAKER_10]: Нет, я имею в виду, в здании шаги слишком высоки, чтобы перейти на следующий уровень. Опять же, вам нужно будет иметь рампу.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Я понимаю, но мы потратили 150 грандиозных, делая это в поместье Брукс, и это было также нелегко. Возможно, у нас было меньше проблем, но это было нелегко.
[John Anderson]: Ну, я вернусь в следующем году.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Да, может быть. С точки зрения графика, можете ли вы немного рассказать об этом, вы бы сделали это в течение следующих 12 месяцев? Я думаю, что это, вероятно, похоронен здесь.
[John Anderson]: Что ж, логический способ сделать это было бы сделать это в течение лета. И это будет напряженно, потому что здесь много движущихся кусочков. Я работал с газовой компанией. Я обратился к газовой компании и определил, что на улице есть газовая линия. Я имею в виду, я уже знал это, но вы должны заставить их сказать это. Итак, у нас есть газ перед зданием. Проблема заключается в планировании его, чтобы это можно было сделать, и линия может быть включена вовремя, но у вас действительно должен быть подрядчик и завершить оборудование, которое вы используете, прежде чем они действительно могут запланировать его. Так что нам скоро придется заняться.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: И вы поговорили с рядом HVAC, потому что есть некоторые, которые являются менее навязчивыми визуально, чем другие с точки зрения того, куда идет оборудование и как оно выглядит в здании. Довольны ли вы, что у вас есть лучшее решение перед вами?
[John Anderson]: Мы планируем использовать комнату для печи, которая у нас есть в настоящее время. У нас есть эта маленькая комната в подвале. И с точки зрения кондиционирования воздуха, сзади уже есть два компрессора. которые были использованы для 25-летнего расщепления в ваших разделенных системах. Таким образом, конденсатор или как вы его называете, наружный блок будет в спине.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: ХОРОШО. Спасибо.
[Roberta Cameron]: Дополнительные вопросы, комментарии? Ага?
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Просто пара вопросов. Во-первых, и я не имею в виду это в любом случае, чтобы быть оскорбительным, но учитывая уровень- со всем должным образом. Учитывая уровень инвестиций, который нуждается в недвижимости, вы исследовали вообще совместно с другой организацией или, например, вы знаете, библиотека Медфорда будет подвергаться крупному проекту, потенциально включенному в это? Мне просто любопытно все это, потому что я знаю, что это не будет последним проектом, который вам понадобится.
[John Anderson]: Ну, мы время от времени исследовали такие варианты. В какой -то момент один из планов перепланировки Медфорд -сквер ожидался, что может быть некоторое место на дисплее на Медфорд -сквер. Нам нравится наше местоположение, потому что там на самом деле есть парковка. Конечно, работа с библиотекой - интригующая возможность. Мы много сотрудничаем с ними. Мы как бы разрабатываем понимание, где будут проживать определенные виды записей, таких как городские записи. Другие вещи будут жить с нами. Я действительно не думаю, что в библиотеке будет много времени, чтобы потратить на выяснение, как это сделать, учитывая график, в котором они находятся. Мы думали об этом время от времени. Мы вроде как Наша конференц -зал, кажется, о правильном размере. В нем разместятся до 40-45 человек, и это наша типичная аудитория. Там будут преимущества, но я не нашел действительно правдоподобного способа сделать это.
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Мой второй вопрос заключается в том, есть ли у вас какая-либо база отдельных доноров с глубоким карманом, которые могли бы соответствовать, если будут предоставлены соответствующие средства.
[John Anderson]: Что вы имеете в виду под глубоким карманом?
[_Zabvvh8vxM_SPEAKER_18]: Если у вас есть половина денег для этого, есть ли у вас люди, которые могли бы внести другую половину?
[John Anderson]: Мы делаем двойную стойку на руках, когда получаем 500 долларов. Позвольте мне сказать так. У нас было одно пожертвование Bluebird в размере 20 000 долларов США пару лет назад, и это то, что действительно финансирует все другие улучшения, которые мы делаем, такие как ремонт штукатурки. Теперь, когда штукатурка была отремонтирована, мы должны перекрасить здание, улучшая дренаж вокруг здания, вещи такого рода.
[Roberta Cameron]: Есть ли еще вопросы, комментарии?
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: Могу я просто сделать комментарий? Да. Помните, мы строим обычную новую библиотеку. И у нас буквально, я сегодня работал с Барбарой, не будет места для 20 000 до 30 000 дополнительных предметов, мест для чтения и исследований и так далее. Мы не строим библиотеку, которая находится за пределами среднего. Вы услышали эту великую речь этого джентльмена в ту ночь.
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: Я буду консультироваться с вами на цвете. Так что мой единственный вопрос относится к вашей следующей презентации. Таким образом, он говорит, что в следующей презентации для заповедника и защищает исторические текстильные части, которые они не будут доступны для публичного доступа и отображения после очистки. И я думаю, что если мы тратим деньги на уборку, мы не видим их после этого. Так это не то, что он сказал в заявке? Мне придется перечитать это. Должны ли мы позволить им встать? Хорошо. Я думал, может быть, обновленное обновление HVAC решит эту проблему.
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: Вы не можете отобразить их все, потому что есть 400 предметов. Держи свой огонь. Хорошо.
[Bm5-jrZInBw_SPEAKER_07]: Я буду держать свой вопрос, пока вы не представите следующий.
[Roberta Cameron]: Спасибо. Хотели бы вы приехать и представить? Спасибо.
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: И вы не возражаете, если я не использую микрофон только потому, что я бы предпочел столкнуться с вами, если это нормально? Все нормально. У нас есть разрешение от нашего, да, у нас есть разрешение.
[Roberta Cameron]: Или вы можете взять этот микрофон и поговорить с ним. Это нормально. Я думаю, что я бы.
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: Поэтому я также просто хочу отметить, что этот знак был буквально установлен сегодня. Привет, я Хизер Шампни Андерсон, член комитета по коллекциям, и я здесь с Бет Хейс, который является нашим экспертом по текстиле. Нам очень повезло, что у нас есть ее в качестве члена, а это значит, что мы получили сотни часов бесплатной работы, которую мы не сможем позволить себе от консультанта. Текстильный проект, и я думаю, что это то, на что вы имеете в виду, мы потратили примерно 500 часов за последние два года, инвентарируя наш текстиль. Это полученная работа. Мы также сфотографировали, и так далее, это исследование. Когда мы обнаружили большую часть этих текстиля, и они все еще есть, они уже показали повреждение из -за мучнистой росы, пыли. Несколько лет назад произошел огненное дымное нефть, о котором некоторые из текстиля, как мы проходили, и инвентаризировали их, мы должны были на самом деле избавиться от того, что они были в такой плохой форме и никогда не могли позаботиться. В этом гранте мы спрашиваем, так это то, что мы рассмотрели более 400 предметов, а не все они являются текстилем, потому что мы включали аксессуары, например, которые не обязательно были сделаны из материала. Мы прошли и очень специально выбрали 35 предметов, некоторые, и у нас есть два из них здесь для вас сегодня вечером, одному, которому 200 лет, которому 100 лет, что, по нашему мнению, принесет пользу и уже обсуждается со специализированной сухой чисткой в сообществе. Многие из наших текстилей потребуют очень специализированной обработки и уборки в таких местах, как Смитсоновский институт и т. Д. Мы не были, не включили стоимость такого в этом гранте, но мы выбрали 35, который, как мы считаем, мы могли бы очистить. что мы можем купить архивные коробки и архивирующие ткани, чтобы после их очистки, надеясь, в здании, которое станет пылью, без плесени и без масла и других химических загрязнителей, что очень вредно для текстиля, что мы сможем их хранить И да, покажи им. Но сейчас, например, я могу показать вам все, что у нас есть, потому что я сфотографировал все, и это на компьютере. Из этого люди могут затем рассказать нам, что они хотели бы либо исследовать, либо посмотреть. Теперь помните, что когда вы смотрите на старый текстиль, вы хотите сделать это очень тщательно с перчатками, под наблюдением и тщательной обработкой. У нас уже были, так как мы начали этот проект и только что закончили его, у нас уже было две очень успешные текстильные экспонаты, один на сэмплерах, а другой на свадебных платьях, которые мы намеренно выбрали не только потому, что они были некоторыми из Извините, что? О, и у нас также было три, извините. У нас также была выставка Первой мировой войны. У нас было две экспонаты, в основном смотрев на домашние и женские предметы, потому что их часто упускают из виду, и у нас также была военная форма и несколько мужских предметов, но у нас было много других войн Реализации и материала, чтобы сделать еще гораздо больше экспонатов, связанных с войной и иметь дело с мужчинами. Так что в основном мы хотим очистить 35 этих вещей. Из-за лучших навыков, многих ремонтных работ, которые мы сможем сделать сами, так что еще одно в натуральное обслуживание. Кроме того, многие из тех предметов, которые у нас есть, мы можем сделать сами с помощью ручной мытья, с очень конкретными материалами, которые мы можем купить, мы можем сделать через добровольцев, с добровольцами и так далее, под лучшим надзором, что будет еще одним натуральным аспектом того, что наше постоянное время добровольца надеется компенсировать затраты. Архивные коробки, я знаю, это выглядит смешно, когда вы смотрите на плату этой суммы денег, от 25 до 40 до 50 долларов за коробку, но это то, что они стоят. Они изготовлены из материалов, которые не выделяют загрязняющие вещества или газы, специально изготовлены и предназначены для хранения антикварного текстиля. Мы принесли пару вещей сегодня вечером, чтобы дать вам представление о том, что у нас есть. И Бет может говорить лучше, чем кто -либо. Мы собираемся открыть выставку на Лидии Мари Ребенок в течение года. Лидия Мари Чайлд была одной из самых известных аболиционистов. Она родилась здесь, в Медфорде. И у нас просто есть платье, которое она сделала вручную, которому около 200 лет, которое, надеюсь, пойдет на нашу выставку. Мы просто хотели бы показать это вам близко.
[SPEAKER_10]: Да, я хочу, чтобы вы внимательно посмотрели на это, чтобы увидеть, какой урон можно нанести, когда он не будет должным образом
[Losa Julie Genevieve]: Мне жаль.
[SPEAKER_10]: И это так грязно. Я не могу вымыть это, потому что это явно разваливается. Он так изношен из -за того, что его оставили везде, где его следует хранить. Я исследовал эту категорию. В Музее Виктории и Альберта в Лондоне есть один, как один. Это, и это датируется в викторианском алфавите до 1810 года. Это датируется 1821 году. Ткань называется широколистными вставками, и это очень редко. И вы можете увидеть, как это грубо и старое. Вы можете увидеть, где его изношен. Вы можете прочитать это. Особенно этот ключ. Вы можете понять, почему его нельзя вымыть. Вы не можете освежить это. Вы должны поместить это на новую выставку. Они не ставят это так, как есть, к сожалению. В этом не было необходимости. Если бы это было сохранено правильно, это не выглядело бы так. Потому что я видел достаточно этого, чтобы знать, что это не было бы нетронутым, но в нем, конечно, не было бы отверстий и было бы таким цветом. Это не тот цвет, которым он должен быть, но это все еще весело. Но это забавная часть 1920 -х годов. Что мы не можем смотреть, но это мыльная. И это ценная часть, одна из целевых частей. Кто -то прекрасно провел время носить его.
[qIvMl_-GSJQ_SPEAKER_17]: Вы можете справиться с этим, Хендо, я знаю, что вы можете. Я не думаю, что я достаточно высок.
[SPEAKER_10]: И нам повезло, что кто -то сохранил это, и не просто, вы знаете, отдали его общественности.
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: И это 100 лет.
[SPEAKER_10]: Ага. Теперь классическая салона чувствует себя весом.
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: Ага. Это невероятно интересно, я имею в виду, это не то, что мы либо сделали.
[SPEAKER_10]: Это то, что у нас есть.
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: Шимми, хотя.
[SPEAKER_10]: И гораздо больше, чем это. У нас есть прекрасное пальто на мантийном замке от 1800, все ручные, выписываемые вручную. У нас есть несколько красивых произведений, необычные, когда вы попадаете в нашу коллекцию, и было бы действительно позор, если бы мы не могли их сохранить. И чтобы иметь возможность показать их вам, я имею в виду, мы собираем их так быстро, как можем. Мы показали 16 свадебных платье. Мы показали 18 кусочки униформы разных типов. И верьте, хотите нет, что половина из них была женской формой из Первой мировой войны, у нас 17 пробоотборников, сделанных в школах в Бедфорде в начале 1800 -х годов. И у нас так много пьес, что это действительно чудо. И они были сохранены, особенно то, как их держали. Итак, мы хотим это исправить.
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: Прекратите кровотечение. Прекратите кровотечение.
[SPEAKER_10]: Да, это в значительной степени. так что следующее поколение сможет использовать их. Сейчас мы исправляем наши случаи, чтобы мы могли вставить их, и каждый может прийти и увидеть их. Так что действительно, это может помочь.
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: И в основном, если только штукатурка не была зафиксирована, которая только что была закончена, если только французы не пойдут, чтобы изменить поток воды, благодаря дому, который был построен по соседству, который теперь изменил поток. Ты улыбаешься, Дуг, так что я знаю, что ты это понимаешь. И благодаря, например, мы делали такие вещи, как устранение и открытие пространства и очищенные пространства и оштукатурированные стены и попытались создать столько же, я смеялся, когда, я не хотел, но когда мы говорим о том, о чем кто -то поделился с нами количеством места, которое требуется. Если вы начнете размещать, например, 35 из них в их отдельных архивных коробках, вдруг наше место для хранения укладки должно удвоиться.
[Roberta Cameron]: Это на самом деле вопрос, который я собирался задать вам. Да. Я слышал истории об условиях хранения материалов, которые у вас есть в историческом обществе. И если бы вы начали позаботиться о них и хранить их так, как они должны храниться, у вас есть место для этого? А вы обратились к необходимости в большем количестве места для хранения?
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: Вы смотрите на двух членов того, что мы называем командой во вторник, которая представляет собой очень агрессивную группу из пяти человек, которые уходят каждый вторник. И наша цель была в течение последних полутора лет, чтобы увеличить и улучшить все пространство. Мы сделали это значительно, включая нашу область сбора. Так что да. Я считаю, что я могу поговорить только с областью, в которой я работаю, это комнаты для сбора внизу. Теперь у нас есть две маленькие рабочие комнаты, которые у нас никогда не было. Главным образом из -за индивидуального волонтерского труда моего мужа в строительстве, живописи и штукатурке. У нас есть, он только что закончил сборку для всех наших предметов в рамке, что привело их с пола. Это позволило нам вставить большое хранилище плоского файла, которое я не знаю, знаете ли вы, что это такое, но это для негабаритных бумажных предметов и так далее. Мы предоставили много предметов использования, которые не были необходимы в объекте. Мы изменили водонагреватель с гигантского водонагревателя, чтобы обслуживать семью из 10 человек на небольшой водонагреватель, что нам нужно, что мы смогли затем открыть. Это звучит безумно, но мы смогли открыть пространство, которое теперь является каждой нишей, которая теперь используется для дисплеев. Мы также смогли сделать вещи, как мы удалили раковину. который занимал приблизительно площадь, такого рода область, которая вдруг снова дала нам большое количество места для демонстрации. В подвале мы в настоящее время переживаем не только инвентаризацию Вы знаете, что я называю подколлами, как домашние улыки, или как военные, или такие как карты, карты, или все, что может быть. Но когда мы проходим через это, мы консолидируем это, мы смотрим на копии и вещи, которые у нас есть, поэтому мы создаем пространство, делая инвентаризацию, которые должны были быть сделаны за последние 25 или 30 лет, и действительно оценивая каждую коллекцию Определение того, что нужно восстановить, определить, о чем нужно архивально заботиться. У нас также есть другая группа, которая приходит, чтобы посоветовать нам об этом этим летом. И бумажные товары вернутся на бумаге, я уверен. И дьякционирование, где это необходимо. И с этим мы создали пространство, по крайней мере, в нашей области сбора, для того, что у нас есть. Теперь, если вдруг мы получим приток всех видов пожертвований, то, конечно, нам придется снова посмотреть на то, что мы делаем. Но мы пытаемся быть очень конкретными, придерживаться наших критериев, Связано с предметами в Медфорде. Мы не просто что -нибудь принимаем. Мы больше не принимаем вещи в каком -либо состоянии, что, по -видимому, не так, как все делалось в прошлом.
[SPEAKER_10]: Я хочу добавить к этому одну вещь. Как мы имеем в коллекции разные вещи, которые могли бы использовать другие музеи, такие как музей GAR. Мы позвонили, мы попросили, чтобы они этого хотят, и если они этого хотят, мы доставляем его в музей.
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: Мы сделали их по постоянным кредитам и тому подобное.
[SPEAKER_10]: И у нас есть некоторые показания. Вещи, которые мы не можем использовать, которые не относятся к Nedfed, конечно, кто -то другой хотел бы использовать, и мы рады поставить их в общественные дома и позволить им также освободить немного места для нас.
[Susan Campbell]: Спасибо. Спасибо.
[SPEAKER_10]: Есть ли другие вопросы?
[Roberta Cameron]: Другие вопросы от доски?
[_ywkXQwBNaw_SPEAKER_08]: Трудно прийти после того, как вы услышите о людях, которые стоят 16 000 долларов, и они пытаются бороться, чтобы нагреть свои дома, которые мы приносим. Но это буквально, мы единственное место но как любая коллективная история Med для себя. Спасибо. Я позволю тебе сделать это. Есть еще вопросы для комитета?
[Roberta Cameron]: На этом завершается все наши презентации. Нет? Мне жаль. Таким образом, это завершает все наши презентации для проектов для первого раунда финансирования. Удивительно, но мы закончили наш второй вечер и вовремя. Итак, следующие шаги - на следующей неделе мы встретимся, чтобы доставить Обдуманные о том, какими будут наши рекомендации по финансированию для этого раунда. И если этого не будет достаточно, мы зарезервировали на следующей неделе, если нам нужно продолжать обдумывать. И мы также встретимся Через несколько недель, чтобы поговорить о формах приемлемости, которые уже были получены для двух раундов в этом году. Итак, я считаю, что мы завершили нашу встречу на вечер. Все в пользу отложений? Верно. Большое спасибо.