[Zac Bears]: Тогда эта карта совершенно сумасшедшая. Итак, мы продали 110 единиц по 1000 долларов. Мы расширяемся до 500 человек. Я думаю, что эта карта выглядит очень хорошо.
[Matt Leming]: Городской совет Медфорда. Интересно, это Зак или нет? Это я. Мы слушаем телевизор на заднем плане.
[Unidentified]: Всё... Свекровь сказала мне отказаться.
[Alicia Hunt]: Иногда я замечаю, что если не говорить в микрофон, он пытается приблизиться к звуку и уловить шум. Когда вы говорите правду, он знает, что фильтровать, а что нет, поэтому фильтровать лучше. Я видел это несколько раз, особенно в команде, но видел это только недавно.
[Marie Izzo]: Хорошо, это та часть, где мы ждем кворума, и я начинаю взволнованно писать своим коллегам с просьбой прийти. Что ж, думаю, придется подождать еще одного. Отпусти, отпусти. Хорошо, доктор. Зак Ты можешь поговорить с Заком? Зак сказал, что у него проблемы с голосом. Ты слышишь меня? Да, теперь я тебя слышу. Я это слышал.
[Zac Bears]: Идеальный. Ты меня слышишь, но я тебя не слышу. Привлекательный.
[Matt Leming]: Идеальный. Как бы вы узнали, если бы я это сделал? Неважно. Проверьте выход микрофона. Может быть, я пытаюсь, чувак.
[Marie Izzo]: Идеальный. Идеальный. Давайте посмотрим
[Matt Leming]: Все хорошо. Я знаю Эмили сказала, что придет хотя бы частично. Эмили Лаззаро сказала, что придет хотя бы частично, а Анна не смогла. Я не уверен на 100%, но вы можете войти в систему. Скоро Все хорошо.
[Unidentified]: Хорошо
[Marie Izzo]: Хорошо, Зак, ты в порядке? Да, теперь все будет хорошо.
[Matt Leming]: Особенный. Хорошо, давайте начнем. Это заседание Комитета планирования и авторизации городского совета Медфорда. Чтобы определить ожидания от встречи, это продолжение дискуссии на Бостон-авеню. Мы планируем более подробно рассмотреть институциональную сферу Тафтса. Я думаю, что сегодня 5 мая, но я не ожидаю сегодня особых дискуссий. Опять же, именно из-за этой проблемы, с которой мы сталкивались в прошлом, мы получили меморандум от сотрудников Тафтса, который команда рассмотрит, прежде чем представить свое первое предложение в начале мая. В это время мы Обсудите некоторые ограничения Бостон-авеню и некоторые отправные точки для этого конкретного района. Я только что узнал, что забыл попросить сотрудников магазина сделать тест. Так что продолжайте делать это.
[Marie Izzo]: Спасибо Депутат Каллахан. Сенатор Каллаган в настоящее время недоступен. Да, просто подключилось. Здесь. Буквально сейчас. Ладно, пусть он будет соведущим.
[Unidentified]: Подарки
[Marie Izzo]: Спасибо Советник Мараулу.
[Liz Mullane]: Подарки
[Marie Izzo]: Вице-президент Лазаро. Отсутствующий президент выразил свою поддержку.
[Matt Leming]: И стулья Ламминга. Присутствуют 4 человека и 1 отсутствует. Заседание было объявлено открытым. Да, я знаю, что Эмили Эннис из Ennis Land Strategies подготовила для нас презентацию, и я видел, как Лаззаро, заместитель председателя правления, просто вошел в комнату ожидания. Ну, есть, и сейчас у нас на полу пятеро мужчин, и никто не отсутствует. Что ж, если у кого-либо из членов правления не возникнет вопросов, комментариев или опасений, я бы перенаправил звонок Эмили для получения комментариев.
[Emily Innes]: 谢谢你，莱明总统。 我要共享我的屏幕，这就足够了 将其放在网上很有帮助，因为它可以让我扩展今天展示的一些细节，以防有人对此有疑问。 那么大家应该都能看到启动画面吧？ 出色的。 谢谢。 快速回顾一下我们今天的处境。 请告诉我们一些有关范围和我们的立场的信息。 今天我们讨论的是波士顿大道走廊以及分区和土地使用方面的问题，正如您在上次会议上看到的那样。 因此，我们从会员那里得到了一些关于在限制方面需要注意的事项的指导。 然而，存在一些反复，因此我们解决了不合格的研究，并将表明，对于暂时称为波士顿山坡大道邻里走廊和南波士顿大道邻里走廊的所有名称和边界，今天都将进行讨论。 仅在该项目范围内的是A期梅德福广场。 该市仍在研究一些清洁项目，我们可以提供反馈。 我们已经做到了这一点。 但现在我们处于 B 阶段，即塔夫茨和波士顿大道的机构分区。 此时我们主要沿着波士顿大道行走，尽管塔夫茨大学在那里，这显然已经进入了谈话范围。 我们是22号到的。 我们下周将举行一次公开会议，简单地 公开讨论和评论，获取反馈，就该主题举行聆听会议。 然后我们会在5号再次聚在一起，并开始走向13号的联合听证会。 我认为，但我不确定，我们把去年春天正在编写的文本进行了清理，以便它只提到波士顿走廊。 原来有几条邻里走廊。 我发送了它。 因此，我们将其用作初始文本。 我想说的是，在梅德福广场的努力中，我们学到了很多东西，也许我们可以从中改变。 所以这还没有完成。 但正是通过这份文本，我们将开始迈向这次联合听证会。 那么让我们快速了解一下波士顿大道的现状。 因此，在上次会议上，我们给波士顿大道的两个不同区域打电话。 除以 我还想强调的是，塔夫茨周围的边界尚未确定，只是 让我们区分波士顿大道上发生的事情。 您可以在这里看到，这些是我们提议的初始边界内的现有分区区域，这是去年的讨论得出的，以及超出该范围的区域，因此我们可以看到相邻区域。 我们还根据评估者数据显示土地利用，您可以看到这两个区域都有大量的土地利用。 土地利用和分区并不总是一致，因此我们总是关注这一点。 再次，从上次我们进行讨论时的谈话中，我们听到了一些关于如何修改这两个区域的边界的想法，这项工作是否只关注巴斯蒂德大道的西北部分，或者我们是否包括其中的部分或全部。 我们已经讨论过这样一个事实：有一些 专门用于住宅的区域以及是否应添加这些区域。 因此，我们现在要做的是分别解决每个地区的问题，从西北地区开始。 让我们继续表明我们希望我们能以上次的讨论为起点。 所以第一件事是你会看到绿色，实心绿色边界应该是我们理解的绝对在边界内，第四，虚线是可能的。 然后如果没有绿色，如果只是原始的黑色来显示我们最初呈现的内容，但目前不考虑在走廊的范围内，那么只是为了引导您，纯绿色是这里的这部分，这里的这部分，然后问题可能是因为它有多种用途，我们在这里省略了这个区域，所以它是围场。 而且波士顿大道两边的地段大多是住宅区，所以没有。 但行程中的区域在用途方面更加多样化，这就是它被包括在内的原因。 因此，乍一看，不合格是指现有建筑物或地块的尺寸不符合当前的分区。 所以如果你在门面， 不够长，如果你的土地面积太小，如果你的建筑物太高，无论是什么，这都是现有的违规行为。 我们之所以关注它们，是因为它们对房产再投资造成了障碍。 因此，举例来说，如果业主想在自己的房产上建一个阳台， 或者添加一个平台，他们不会高兴的。 他们可能不得不要求差异。 它花费更多的时间和金钱。 如果商业业主想投资商业建筑，情况也是如此。 离街道还不够远。 这意味着一种变化。 这是许可过程中的一个额外步骤。 因此，我们在这里所做的是逐个细分不合格项，但这显示了房产有多少不合格项。 所以如果它是黑色的，你可以在这里看到一些黑色。 它有六项不合格项，这是我们分析过的最高数量。 如果是空白的，就像这里的这个属性，就是白色的，就没有不合格的地方。 他们中的大多数有两到三个不合格项，实际上有四个。 然后，在这个角落，为了指导您，我们再次展示了当前的分区。 所以你可以看到 O2 是深粉色的。 GR是一般住宅。 1号公寓是橙色的。 C1，商业1，就是那个桃色。 这里有一个 PDD3 叠加层，所以你可以看到阴影。 再次强调，只是为了指导您。 所以我们分析的第一个测量结果是正面测量。 这是沿主街的地块长度。 你可以看到这里有一些分散的地块，其临街面实际上太短，无法进行分区。 我们按分区来看待这个问题。 我想这里有一组三层楼的房子，例如，门面很小。 接下来是最大建筑覆盖率，正如预期的那样，考虑到该区域的密度，几乎所有或部分地块都没有达到最大建筑覆盖率。 因此，当我们考虑不合规情况时，当我们考虑分区变更时，第一个问题是：我们是否会更改分区以减少不合规情况？ 第二个问题：我们是否会改变分区以允许发生其他事情？ 此外，按最小批量大小进行批次合规性。 同样，大量地块远小于当前分区所需的最小地块尺寸。 这是我们想要考察的另一个维度。 同样，建筑物的正面也向后倾斜。 同样，它们中的大多数都比当前分区要求的距离街道更近一些。 这是我们希望看到的另一件事。 我们分析使用的不满意程度。 那么这种用途在其所在地区是否允许？ 你可以看到周围有很多这样的东西。 在我们这样做的地方，这主要是我们不打算包括的区域，但有些住宅单元的单元高度高于当前分区允许的单元。 就允许的内容而言，在商业方面也有一点。 这就是顶部。 我会带你到底部，然后我们就可以回去一起看看它们。 在这种情况下也是一样，这里的虚线边界线是我们去年春天最初引入的。 绿色是我们听说如果您决定购买的话可能会考虑的颜色。 所以它实际上是一个小得多的子集，在大多数情况下，这是因为，嗯，在所有情况下，这是因为它是工业区，而且还因为该地区建筑物的使用发生了新的变化。 所以看看这个是有道理的。 但我们看看其余的。 我们这里有一些C1。 其余大部分为一般住宅。 正如您在本提案中看到的，我们不包括一般住宅。 它们只是工业用地。 但是，再次观察整个初始区域，以便我们可以了解其中的关系，您可以看到，一般住宅在尺寸标准方面存在很多不合格之处。 这里有一些是自分区制定以来已经重新开发的地区，还有一些不符合标准的群体。 稍微总结一下，正面在这部分区域也是一个问题也就不足为奇了。 同样，这些都属于当前未考虑的领域。 这同样适用于最大地块覆盖范围，覆盖范围大于当前分区允许的范围，但不在我们的目标区域或潜在目标区域内。 批量大小也是如此。 该地区的大多数地块不符合最小地块尺寸要求。 前楼的退缩也是如此。 有趣的是，现在我们的工业区开始这样做，所以除了最小地块尺寸的角落和缝隙之外，我们确实没有太多其他的地方，在这个区域中，建筑物正面的退缩与分区所需的退缩非常接近。 然后只是一些分歧。 显然，现在我们在这个地区有住房，这是工业区，所以这在分区中是不允许的，但也许是允许的，或者我应该说在基础分区中，但也许通过其他机制是允许的。 GR 社区的一些住宅或商业违规行为。 说到这里，我将停在那里并暂时停止共享我的屏幕，只是为了展开讨论。 但我很乐意回到您想看的任何地图。 再说一遍，我认为我们正在等待获得我们希望得到的指导的决定是 我们应该在这个走廊区中包括哪些区域，因为这将使我们能够开始修改文本，使其更适应这一点，无论新的边界是什么。
[Matt Leming]: Спасибо Спасибо Эмили за добрые слова. Если у консультанта есть вопросы, поднимите руку в Zoom. Говоря за себя, неделю назад я думал о южной границе. Я думаю, что большая часть зонирования Бостон-авеню и Тафтса сочетается с институциональной планировкой Тафтса и южной стороны, которая простирается до Болл-Плаза. Когда мы думаем об этом, нам нужно дважды подумать о том, что сделал Сомервилл, потому что эти районы внезапно перешли в Сомервилл. Я знаю, Участок Бостон-авеню, ведущий к Болл-сквер. Это был интересный переезд из района, который сразу же казался жилым, с большим жилым домом, а затем на Болл-сквер. Так что это интересная часть города от того места, где вы начали, до того места, где она находится. Произошел переход от большего количества жилых районов Южного Медфорда к большему количеству коммерческих районов. Так что лично я считаю, что стоит посмотреть. Кроме того, именно благодаря такому количеству заявок я понял, насколько гармонична территория под Бостон-авеню и что здесь были некоторые совпадения. Это немного похоже на то, как бросить им это. Я имею в виду, что это всего лишь два аспекта предмета, которые я считаю, хотя география, как правило, немного отличается. Я хотел бы заранее узнать ваше мнение, это также может быть проблемой PDS. Исторически, почему и что привело к несоблюдению этого закона и как в этой сфере с этим справились просто и Да, район изменился. Ну, я знаю, что вы, возможно, не знаете всего об этом, но если это что-то, вы можете выразить это на основе своего собственного опыта.
[Emily Innes]: ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំរីករាយក្នុងការធ្វើអត្ថាធិប្បាយលើបញ្ហានេះហើយមើលរូបភាពធំដោយមិនចាំបាច់ចូលទៅក្នុងលម្អិត។ មូលហេតុមួយផ្នែកគឺថា ផែនការថ្នាក់តំបន់នៅ New England មិនត្រូវបានអនុម័តរហូតដល់ 100 ឆ្នាំមុន។ សូមអបអរសាទរចំពោះការបែងចែក Euclid នៃករណីឆ្នាំ 1926 ដែលពិតជាបានពិភាក្សាអំពីការបែងចែកអាណត្តិ។ វាមិនដូចជាទីក្រុងដែលមិនមានការប្រើប្រាស់ដោយឡែកពីគ្នាកាលពីមុនទេ។ នេះគឺយុត្តិធម៌ ពួកគេមិនបានធ្វើបែបនេះតាមមាត្រដ្ឋាន និងជម្រៅអនុញ្ញាតបន្ទាប់ពីការសាកល្បងពិសេសនេះ។ ប៉ុន្តែជាការពិតណាស់ ប្រសិនបើអ្នកគិតអំពីវា អ្វីដែលបានកើតឡើងនោះគឺថាទីក្រុង New England របស់យើងជាច្រើនត្រូវបានសាងសង់មុនពេលកំណត់តំបន់ត្រូវបានណែនាំ។ ដូច្នេះក្នុងករណីខ្លះការបែងចែកបន្ថែមទៀតត្រូវបានអនុវត្តជាសេចក្តីប្រាថ្នាជាជាងការបញ្ចប់។ នៅពេលដែលយើងបញ្ចូលគ្នានូវរបស់ដែលមកពីប្រទេសយើងទទួលបានការរួមបញ្ចូលគ្នានៃការប្រើប្រាស់នេះ។ ជាប្រវត្តិសាស្ត្រ យើងក៏មានការលាយចំរុះគ្នាតិចតួចនៃការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្ម និងសហគមន៍ផងដែរ។ ខ្ញុំអាចគិតអំពីទីក្រុងជាច្រើនដែលហាងលក់ទំនិញក្នុងសង្កាត់បានបាត់អស់ជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ ដូចជាទីក្រុងនេះ។ ជាទូទៅ ស្តង់ដារអភិវឌ្ឍន៍របស់យើងនៅ New England ជារឿយៗមិនស្របនឹងស្តង់ដារក្នុងតំបន់ ដោយសារស្តង់ដារអភិវឌ្ឍន៍ទាំងនេះត្រូវបានបង្កើតឡើង។ យើងត្រូវគិតគូរពីការពិតដែលថាមនុស្សជាច្រើនមិនចាំបាច់មានឡានទេ។ ជាឧទាហរណ៍ ខ្ញុំបានឃើញដីឡូតិ៍តូចៗមួយចំនួននៅ Medford។ ខ្ញុំបានឃើញរឿងនេះនៅក្នុងផ្នែកផ្សេងទៀត។ នៅរដ្ឋ Massachusetts យើងអាចមាន triplex ឯកជន ឬគ្រួសារពីរក្នុងចម្ងាយដើរពីសហគមន៍មូលដ្ឋាន។ គំនិតនៃទីផ្សារពិតជាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។ ប៉ុន្តែពួកគេមិនត្រូវទុករថយន្តរបស់ពួកគេនៅក្នុងចំណតរបស់ពួកគេទេ។ អាចមានរថភ្លើង ឬរថភ្លើងឆ្លងកាត់តាមផ្លូវ។ ពួកគេអាចមានទំនិញ និងសេវាកម្មក្នុងស្រុកនៅក្បែរនោះ។ សមាជិកគ្រួសារតែមួយអាចមកទីក្រុងដើម្បីធ្វើការ ហើយត្រូវតែស្ថិតនៅចម្ងាយដើរពីស្ថានីយ៍រថភ្លើង។ ដូច្នេះហើយ អាផាតមិនបីជាន់មួយចំនួននេះ នឹងមិនដែលត្រូវបានសាងសង់នៅពេលនេះទេ ដោយសារតែពួកគេមិនមានចំណតរថយន្តច្រើននៅលើដីនោះ។ នោះហើយជាកន្លែងដែលមានរឿងជាច្រើនកើតឡើង ហើយនោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំនិយាយថាអ្នកត្រូវគិតអំពីថាតើការប្រឆាំងនឹងមានកម្រិតណាប្រសិនបើអ្នកធ្វើការផ្លាស់ប្តូរតំបន់ ពីព្រោះមនុស្សជាច្រើនចង់រក្សាសង្កាត់ទាំងនេះដែលមានទំនាក់ទំនងរឹងមាំរវាងអគារ។ ហើយប្រសិនបើវាជាការវិនិយោគដែលត្រូវបានរក្សាទុកដោយសារតែការមិនអនុលោមតាមច្បាប់ អ្នកប្រាកដជាចង់ដោះស្រាយរឿងនោះ។ ដូច្នេះនេះគឺជាដំណាក់កាលដំបូង។ ដូច្នេះសំណួរគឺសម្រាប់ក្បាលដីធំៗមួយចំនួន សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មមួយចំនួន ដែលអ្នកប្រហែលជាចង់បានក្នុងរយៈពេលកន្លងមក សម្រាប់តំបន់ដែលអ្នកចង់ឃើញមានការអភិវឌ្ឍន៍ តើអ្នកគិតយ៉ាងណាចំពោះបញ្ហានេះទាក់ទងនឹងការចង់អនុញ្ញាតឱ្យមានរឿងថ្មីកើតឡើង? ដូច្នេះសំណួរគឺ: តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីសម្រេចបានការផ្លាស់ប្តូរពីថ្មីទៅចាស់? តើរឿងនេះកើតឡើងនៅឯណា? នេះគឺជាចំណុចបីដែលយើងពិចារណានៅពេលស្រាវជ្រាវតំបន់នេះ។ ប៉ុន្តែការខ្វែងគំនិតគ្នាពិតជាច្បាប់នៃការវិវត្តន៍ប្រវត្តិសាស្ត្រទាំងនោះ។ ដូច្នេះ តើអ្នកណាជាអ្នកកំណត់តំបន់? តើអ្នកគិតយ៉ាងណាពេលចេញទៅក្រៅ? តើពួកគេចង់ផ្លាស់ប្តូរអ្វីទេ? តើអ្នកបានស្វែងរករូបរាងដ៏ល្អរបស់អ្នកហើយឬនៅ? ហេតុអ្វីបានជាពួកគេមិនគិតអំពីអ្វីដែលបានកើតឡើង? ដើម្បីធ្វើដូច្នេះ អ្នកត្រូវស្វែងយល់ពីប្រវត្តិនៃផ្នែក Medford ដើម្បីយល់ពីវា។
[Matt Leming]: Особенный. Спасибо Я поговорю с вице-президентом Совета Лазаро.
[Emily Lazzaro]: សូមអរគុណ តាមពិតទៅ ខ្ញុំចង់លើកឡើងពីអ្វីដែលស្រដៀងគ្នាទៅនឹងអ្វីដែលប្រធាន Laming បាននិយាយ ដែលខ្ញុំគិតថាវាមានសារៈសំខាន់សម្រាប់សាធារណជនក្នុងការយកចិត្តទុកដាក់លើការប្រជុំទាំងនេះ ព្រោះវាពាក់ព័ន្ធនឹងសង្កាត់របស់យើង ទីតាំងរបស់យើង និងច្រករបៀងពាណិជ្ជកម្មរបស់យើង ហើយអ្វីដែលយើងចង់ឃើញ តើយើងចង់ឱ្យតំបន់ពាណិជ្ជកម្មរបស់យើងពង្រីកយ៉ាងដូចម្តេច។ អ្វីដែលមានសព្វថ្ងៃនេះកំពុងកើតឡើងយឺតជាងអ្វីដែលយើងចង់បាន ដោយសារតែវិធីដែលច្បាប់ត្រូវបានសរសេរ និងវិធីដែលពួកគេហាមឃាត់ក្រុមហ៊ុនមិនឱ្យចូលមក សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនដែលចង់ពង្រីក សម្រាប់អ្នកដែលកំពុងសាងសង់ផ្ទះ និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលចង់សាងសង់ផ្ទះសម្រាប់ Medfordians ដែលចង់រស់នៅទីនេះ។ ដូច្នេះនៅពេលយើងបង្កើតច្បាប់ដែលបញ្ឈប់មនុស្សពីការសាងសង់ទោះបីជាវាបញ្ឈប់ពួកគេក៏ដោយ ក៏ពួកគេបញ្ឈប់ពួកគេពីការសាងសង់អគារដែលមានស្រាប់។ ខ្ញុំគិតថា វាជាការសំខាន់ក្នុងការបញ្ជាក់អំពីរឿងនេះ។ ហើយយើងអាចមើលឃើញវាអនុញ្ញាតឱ្យច្បាប់កំណត់តំបន់របស់យើងឆ្លុះបញ្ចាំងពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅក្នុង Medford ។ ចូរយើងចេញពីទីនោះ ហើយនាំយក Medford បន្ថែមទៀតនូវអ្វីដែលយើងស្រលាញ់ និងអ្វីដែលយើងចង់ឃើញបន្ថែមទៀតនាពេលអនាគត។ នោះហើយជាអ្វីដែលយើងទាំងអស់គ្នាបានព្យាយាមធ្វើនៅទីនេះ។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងកំពុងព្យាយាមឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទាំងនេះ និងការផ្លាស់ប្តូរដែលយើងកំពុងធ្វើ។ វឌ្ឍនភាព ខ្ញុំដឹងថាយើងបាននិយាយអំពីរឿងនេះច្រើនណាស់ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាពេលខ្លះនៅពេលដែលមនុស្សចូលមកនេះជាលើកដំបូង ឬអ្នកដឹងទេ សូម្បីតែកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ យើងនៅតែត្រូវនិយាយរឿងទាំងនេះ ក្នុងករណីមានអ្នកថ្មី ឬនរណាម្នាក់កំពុងមើលខ្សែអាត់នៃកិច្ចប្រជុំនេះជាលើកដំបូង ហើយនោះជាចំណុចដំបូងដែលពួកគេចូលមក យើងត្រូវរំលឹកមនុស្សអំពីអ្វីដែលពួកគេកំពុងនិយាយអំពី។ ច្បាប់? តើឧត្តមគតិអ្វីខ្លះដែលពួកគេព្យាយាមការពារ? ហើយជារឿយៗទាំងនេះគឺជាឧត្តមគតិដែលយើងលែងមាននៅក្នុងទីក្រុងនេះទៀតហើយ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងមិននិយាយអ្វីអំពីវានៅ Boston Avenue ទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាឧត្តមគតិអ្វីដែលពួកគេកំពុងព្យាយាមរក្សានៅ Boston Avenue ប៉ុន្តែពួកគេច្បាស់ណាស់មិនឆ្លុះបញ្ចាំងពីអ្វីដែល Boston Avenue ចង់ក្លាយជាឬអ្វីដែលវាចង់ក្លាយជានៅពេលនេះទេ ពីព្រោះមានការផ្លាស់ប្តូរច្រើន។ វាមានជាកញ្ចប់តែមួយដោយគ្មានការប្រែប្រួល។ នេះគឺឆ្កួត។ ដូច្នេះវាហាក់ដូចជាមិនឆ្លុះបញ្ចាំងពីស្ថានភាពជាក់ស្តែងនោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាពិតជាមានប្រយោជន៍ក្នុងការមើលរឿងទាំងនេះ។ ហ៊ឺ ការអប់រំ និងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ អរគុណច្រើនដែលបានដាក់បញ្ចូលគ្នា។ វាមានប្រយោជន៍ណាស់។
[Matt Leming]: 谢谢។ Председатель правления – медведь.
[Zac Bears]: សូមអរគុណ អរគុណ អេមីលី។ សូមអរគុណមិត្តរួមការងារសម្រាប់មតិយោបល់របស់អ្នក។ ដូចជារឿងបី។ មួយ។ ដូចដែលមិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំបាននិយាយ ខ្ញុំពេញចិត្តចំពោះការយល់ដឹង ហើយខ្ញុំគិតថា ភ្ជាប់វាទៅនឹងបញ្ហាធំមួយចំនួន បញ្ហាមួយចំនួនដែលយើងឃើញនៅក្នុងតំបន់ជុំវិញលំនៅដ្ឋាន ការដឹកជញ្ជូន ចរាចរណ៍ មធ្យោបាយងាយស្រួល និងភាពងាយស្រួល។ ត្រលប់ទៅអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយ Emily អំពីគំរូកំណើន និងការពិតដែលថាទីក្រុងរបស់យើងមិនផ្តោតលើរថយន្ត សហគមន៍ដែលផ្តោតលើដោយស្វ័យប្រវត្តិ យើងមិនមានកន្លែងគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់អនាគតនោះទេ។ យើងមិនអាចសាងសង់បានទេ។ អ្នកដឹងទេ តំបន់ជាយក្រុងធំដែលមានដីច្រើន និងយានដ្ឋានឡានប្រាំ។ ធម្មតាទេ យើងមិនមានកន្លែងសម្រាប់រឿងនោះទេ។ ហើយនោះជារឿងមួយដែលជំរុញឱ្យរឿងនេះ។ ជាការប្រសើរណាស់ ខ្ញុំគិតថាច្បាប់កំណត់តំបន់ដែលបានអនុម័តបន្ទាប់ពីទីក្រុងរបស់យើងត្រូវបានសាងសង់ពិតជាមិនឆ្លុះបញ្ចាំងពីភូមិសាស្ត្ររបស់យើងទេ ហើយវិធីដែលយើងសាងសង់ទីក្រុងរបស់យើងមិនអាចផ្លាស់ប្តូរបានទេលុះត្រាតែយើងចាប់ផ្តើម។ អ្នកដឹងទេ ការរុះរើសង្កាត់ និងការកសាងផ្លូវ វាត្រូវបានព្យាយាមក្នុងកម្រិតខ្លះ ហើយ Medford នៅតែទទួលរងពីនោះ។ អ្នកដឹងទេ 70 ឆ្នាំក្រោយ។ ហើយវានាំឱ្យមានបញ្ហាជាមួយនឹងតម្លៃលំនៅឋាន ចរាចរណ៍ និងកង្វះអាជីវកម្មក្នុងតំបន់ក្នុងសង្កាត់ដែលអាចដើរបាន។ ហើយយើងបានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួននិងកំពុងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងមួយចំនួន។ ខ្ញុំគិតថានិន្នាការនេះកំពុងវិលត្រឡប់ទៅកាន់សហគមន៍និងទីផ្សារដែលអាចរស់នៅបានកាន់តែច្រើន ដោយផ្តោតលើមនុស្ស និងមិនត្រឹមតែរថយន្តទេ។ ខ្ញុំគិតថានេះក៏ជាការយល់ដឹងដ៏សំខាន់ផងដែរអំពីអ្វីដែលយើងកំពុងព្យាយាមធ្វើ។ ខ្ញុំមានអំណរគុណណាស់ដែលនេះជាផ្នែកមួយនៃការសន្ទនារបស់យើង។ ខ្ញុំក៏គិតថាទស្សនៈរបស់អ្នកអាចយល់បានដែរ មែនទេ? យើងរស់នៅក្នុងសង្គមដែលពឹងផ្អែកលើរថយន្ត ហើយវានឹងចំណាយពេលយូរដើម្បីផ្លាស់ប្តូរវា។ ដូច្នេះយើងត្រូវតែដឹងអំពីរឿងនេះ។ ដូចដែលយើងឆ្ពោះទៅមុខ។ ខ្ញុំគិតថានៅក្នុងសហគមន៍បែបនេះ ជាកន្លែងដែលការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈកាន់តែងាយស្រួល យើងមិនមាន Charlie Line នៅលើ Boston Avenue ទៀតទេ ប៉ុន្តែយើងមានឡានក្រុង យើងមានឱកាសខ្លះដើម្បីដើរ Green Line អ្នកដឹងទេ ប្រហែលជាមាននរណាម្នាក់ចង់ពង្រីកខ្សែ Green Line ទៅផ្លូវលេខ 16 ក្នុងសាមសិបឆ្នាំខាងមុខ ហើយខ្ញុំគិតថាវាជាអ្វីដែលគួរពិចារណា ព្រោះវានៅតែមាននៅលើសៀវភៅ។ នេះជាកន្លែងសាងសង់សម្រាប់មនុស្សដើរ និងប្រើប្រាស់មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ។ មនុស្សជាច្រើននៅក្នុងសង្កាត់នេះធ្វើដូច្នេះ។ អ្នកដឹងទេ ផ្ទះអត់មាន អត់សាងសង់ច្រើនទេ អត់មានចំណតឡានទេ។ មនុស្សរស់នៅក្នុងពួកគេ ហើយដើរ ជិះកង់ ឬប្រើប្រាស់មធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ។ យើងក៏មានចំណតរថយន្តតាមដងផ្លូវផងដែរ។ តំបន់ខ្លះនៃសង្កាត់នេះមានចំណតរថយន្តតាមផ្លូវធំទូលាយ ដែលច្រើនតែទំនេរ ផ្លូវផ្សេងទៀតមិនមាន។ ប៉ុន្តែនេះក៏ជាអ្វីដែលត្រូវគិតក្នុងរយៈពេលវែងផងដែរ។ ចំណុចពីរដែលនៅសល់របស់ខ្ញុំគឺជាក់លាក់ជាងអ្វីដែលខ្ញុំទើបតែនិយាយ។ ចំពោះដែនកំណត់ ខ្ញុំគិតថាវាមានប្រយោជន៍ ខ្ញុំមានន័យថា ខ្ញុំបានរុញយើងឡើងភ្នំ។ កុំមើលទៅខាងត្បូងនៅទីនេះ។ វាហាក់ដូចជាមានមនុស្សដែលគិតខុសគ្នាអំពីរឿងនេះ។ ខ្ញុំនឹងមិនរំខានទេប្រសិនបើអ្នកចង់មើលទៅភាគខាងត្បូង។ ដូច្នេះអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយ ខ្ញុំគិតថាអំពីជម្រាល វាសមហេតុផលក្នុងការឆ្លុះបញ្ចាំងពីអ្វីដែលវាមានន័យនៅថ្ងៃនេះក្នុងការមានអាផាតមិននៅសង្កាត់ 1។ នៅតំបន់ភ្នំ បន្ថែមពីលើប្រភេទនៃការផ្លាស់ប្តូរពាណិជ្ជកម្មនៅចុងនីមួយៗនៃផ្លូវនេះឆ្ពោះទៅកាន់ផ្លូវ Winthrop និងផ្លូវទី 16 ។
[Emily Innes]: សមាជិកសភា ខ្ញុំសូមនិយាយម្តងទៀត ឲ្យអ្នកមើល។ ខ្ញុំគិតថាវាជាពណ៌ទឹកក្រូច។
[Zac Bears]: Это верно. Нападающий Эмилия. Падон.
[Emily Innes]: Нет, извините, беспокоить не собираюсь. Как мы видели в этом жилом доме, он оранжевого цвета и частично имеет PDD3. Итак, вы увидите это здесь и здесь, чтобы обучать людей.
[Zac Bears]: បាទ ខ្ញុំគិតថា C1 ផ្ទះល្វែង និង O2 អ្នកដឹងទេ C1 និង O2 ភាគច្រើនមានរួចហើយ។ ខ្ញុំគិតថានៅសល់នៃផ្ទះល្វែងនេះ។ ពិតជាសមនឹងទទួលបានការពិចារណាសម្រាប់ការដាក់បញ្ចូល។ នោះជាគំនិតរបស់ខ្ញុំចំពោះដែនកំណត់នៅទីនេះ។ ខ្ញុំគិតថាវាជិតស្និទ្ធណាស់ វាអាចមានទិដ្ឋភាពផ្សេងទៀតនៃផ្នែកផ្សេងទៀតនៃសង្កាត់ជុំវិញអគារអាផាតមិននេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាមានតម្លៃរួមបញ្ចូល។ យើងនៅតែមានគំរូដ៏ខ្លាំងក្លាមួយចំនួននៅក្នុងអាជីវកម្មដែលរីកចម្រើន ប៉ុន្តែអាជីវកម្មទាំងនោះមិនមែនជាអាជីវកម្មស្នូលនោះទេ។ តំបន់ពាណិជ្ជកម្ម ជាពិសេសអគារអាផាតមិន ភាគពាយព្យនៃមហាវិថីបូស្តុន។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាសមហេតុផលក្នុងការដាក់ពួកគេនៅទីនោះ។ រឿងចុងក្រោយដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺដោយសារតែខ្ញុំដឹងថាមានការពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះ។ ហើយអ្នកដឹងហើយ ច្បាស់ជាមានគំនិតនេះជាមូលដ្ឋាន កន្លែងស្នាក់នៅឯកជន ឬជាប់ពន្ធធំទូលាយ។ ខ្ញុំដឹងថាមនុស្សចាប់អារម្មណ៍នឹងតំបន់ O2 ។ បច្ចុប្បន្នមានដីទំនេរ ឬមិនបានប្រើប្រាស់ច្រើននៅទីនោះ។ យូរៗទៅម្ចាស់បានផ្ដល់យោបល់ និងគំនិតផ្សេងៗលើប្រធានបទនេះ។ គាត់បានទាក់ទងមកខ្ញុំ ហើយប្រាប់ខ្ញុំថាខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍។ សិស្សរៀបចំកន្លែងស្នាក់នៅរបស់សិស្សជាប់ពន្ធផ្ទាល់ខ្លួន។ ខ្ញុំគិតថាវាមានតម្លៃក្នុងការមើលថាតើភាសាដែលពួកគេសរសេរសម្រាប់តំបន់នេះរួមបញ្ចូលរឿងដូចនេះដែរឬទេ។ ខ្ញុំគិតថា និយមន័យគួរបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ពីគោលបំណង ឧ. វាដូចគ្នានឹងផ្ទះប្រើចម្រុះធំរបស់យើង។ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងត្រូវការនិយមន័យដែលអនុញ្ញាតឱ្យយើងប្រែក្លាយអគារបីជាន់ទៅជាផ្ទះសិស្សចំនួនប្រាំមួយឬអ្វីមួយដូចនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថានោះជាគោលដៅខុសគ្នាខ្លាំងណាស់ ប៉ុន្តែការកើនឡើងដ៏ធំនៃលំនៅឋានរបស់សិស្សក៏អាចជួយបានដែរ។ មានការខ្វះខាតលំនៅឋានដែលកំពុងកើនឡើងនៅក្នុងតំបន់ ដែលជាធម្មតាសិស្សជាច្រើនរស់នៅ 12 ខែនៃឆ្នាំ ប៉ុន្តែផ្ទះល្វែងជាច្រើនត្រូវបានជួលឱ្យសិស្ស។ ប្រហែលជាកម្មវិធីរបស់ Tufts នឹងជួយបានខ្លះ ប៉ុន្តែសិស្សរាប់ពាន់នាក់នៅក្នុងតំបន់កំពុងរស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងឯកជន។ វាហាក់ដូចជាមានការចាប់អារម្មណ៍ខ្លះចំពោះគម្រោងប្រភេទនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាអ្វីមួយនៅខាងមុខនឹងមានប្រយោជន៍។ សូមក្រឡេកមើលផ្នែកនៃវិក្កយបត្រនេះ ប៉ុន្តែជាការពិត ខ្ញុំមិនគិតថាយើងចង់ជំនួសកន្លែងលំនៅដ្ឋាន ឬតំបន់ពាណិជ្ជកម្មតូចៗនៅលើផ្លូវ Winthrop ជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធនេះទេ។ ខ្ញុំគិតថាយើងនឹងមើលទៅជ្រុងម្ខាងទៀតនៃច្រកផ្លូវ និងអ្វីៗនៅជុំវិញនោះ ហើយខ្ញុំគិតថាមានសំណួរមួយចំនួនទាក់ទងនឹងចំណត និងការរួមបញ្ចូលដែលខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍។ ការរួមចំណែករបស់អ្នកចំពោះការបង្កើតនិយមន័យ និងវិធីសាស្រ្តដែលអាចធ្វើការបាន។
[Emily Innes]: Я делал заметки во время прогулки. Спасибо Поэтому уточняйте, где начинается дорога, она находится в двух квартирах. Итак, вы просите нас занять твердую позицию по этому вопросу и применить ее к региону. И затем эта розовая область O2, которая совпадает с этой областью здесь, рассматривает более крупные частные студенческие общежития в этой области как область в этой области, как и в бывшей многофункциональной зоне.
[Zac Bears]: Я имею в виду, я думаю, что это применимо к другим областям, но это также применимо и к зонированию в этой области в целях зонирования. Хорошо, спасибо. Спасибо, директор Хантер.
[Alicia Hunt]: Спасибо, господин Президент. Я просто хочу прокомментировать это. Итак, вы знаете, что городские власти слышали о некоторых застройщиках, которые заинтересованы в студенческих домах, которые они рассматривают. Мы попросили их прислать нам примеры того, что они видели где-то еще, чтобы мы могли иметь общее представление о том, о чем мы говорим. Мы получили запросы по этому вопросу от обеих сторон кампуса Тафтса. Мы начали с составления списка плюсов и минусов, который мы обсудили внутри компании, прежде чем представить его внешней группе. Потому что есть ряд вещей, о которых следует подумать в отношении пакетов жилья и потребностей в парковке, а также того, как эти требования работают и как они решают такие проблемы. По сути, это долгосрочное студенческое жилье или способ построить что-то дешевое? Затем, восемь лет спустя, они сказали: «О, теперь я позволю кому-нибудь остаться там, потому что у меня нет студенческих потребностей. Как это меняет вашу личность? Так как же сохранить долгосрочное студенческое жилье? Это лишь некоторые из вопросов, которые они все поднимают. И это не значит, что мы, Падение куда угодно, совершенно хорошее или совершенно плохое, кажется сложным. Поэтому я просто хочу отметить, что это то, на что мы смотрим, но мы не уверены, куда идут дела. Кроме того, никто в Массачусетсе не может дать нам примера, особенно после того, как они попытались это сделать в Бостоне и Кембридже, но не смогли достичь соглашения с Бостоном или Кембриджем о том, как бороться с доступным жильем путем сокращения инклюзивности.
[Matt Leming]: Президент Бересфордского совета.
[Zac Bears]: Да, спасибо, Алисия. Спасибо. И, знаете, я думаю, было бы интересно услышать мнение людей в Иннисе, если бы мы могли поделиться. Что вы с ними делаете. Это именно то, что нам нужно сделать, чтобы убедиться, что мы все делаем правильно. Поэтому я благодарю вас. Думаю, вы знаете, для меня это долгосрочная проблема. Интересно, что вы думаете по этому поводу дальше? Но я думаю, что здесь есть и другая сторона. Вы знаете, у нас есть этот приоритет для Тафтса с точки зрения некоммерческой деятельности, вы знаете, Тафтс предложил им построить больше жилья на территории кампуса, чтобы обеспечить жильем на территории кампуса студентов. Я думаю, что это ставит нас на путь, по которому, очевидно, ведется большой проект. Есть много. Существуют разногласия по поводу масштабов и масштабов проекта. Кажется, они по сути говорят: окей, мы сделали это. Это было нашей большой деятельностью в течение некоторого времени. Хотя это не имеет никакого значения, но и не меняет существенно общую атмосферу на рынке аренды в этом районе, у нас есть только несколько определенных студенческих единиц, которые можно использовать для Для моей семьи, я думаю, мы сможем решить эту проблему таким решением.
[Emily Innes]: Нам будет интересно посмотреть, что на данный момент директор Хантер и его команда собрали от разработчиков. Я знаю, что мы действительно можем привести несколько примеров за пределами Массачусетса. Какое-то время я их видел. Но в данном случае было бы интересно посмотреть, как они поведут себя с течением времени. Поэтому я рад изучить этот вопрос и скоординировать свои действия с директором Хантером и его командой.
[Matt Leming]: Спасибо Задайте вопрос Эмили и директору Хантеру. Однако я знаю, что есть несколько писем по этому поводу. Есть ли изменения в нынешнем проекте? Какие изменения необходимо внести, чтобы адаптироваться к тому, что происходит на Медфорд-сквер? Будет ли большой прогресс? Например, можете ли вы описать некоторые из этих изменений, хм, могут ли некоторые из этих изменений вызвать и потенциальные места, где, по вашему мнению, все будет достигнуто на Медфорд-сквер, что здесь может не иметь большого значения? Во всяком случае. Директор Хант.
[Alicia Hunt]: Так что думаю, что присоединюсь. Есть два типа объектов. Во-первых, уборка здания должна быть справедливой, и я думаю, что это будем Эмили и я или Эмили, Дэниел и Кристиан, и я сяду на следующей неделе и укажу, что нам явно нужно сделать. Христиане и поляки, например, проделали огромную работу по очистке сносок. О, и есть отличные стандарты. Разумеется, мы их реализуем. Есть некоторые другие структуры, которые мы создали, и которые нам обязательно следует сделать, но они не применимы ни к этой структуре, ни к любому другому типу, который был разработан ранее. Я думаю, нам просто нужно вернуться назад и убедиться, что мы согласны с тем, что у них есть. Я имею в виду, что, отчасти, еще один простой пример для вас: мы собираемся участвовать в исключениях и
[Emily Innes]: Поддерживать стандарты исключения и дополнительные стандарты стандартных размеров.
[Alicia Hunt]: Мы сказали, что он должен состоять из двух отдельных частей. Очевидно, что отныне всегда должно быть две отдельные части. Это правда Это легко. Что нам действительно нужно, тогда мы сможем определить, что нам следует учитывать. Являются ли они специфичными для конкретной местности? Это все равно, что сделать шаг назад, потому что это во многом зависит от районов через дорогу и от того, насколько близко вы находитесь. И то, что мы называем парковкой, — это то, где вы автоматически уменьшаете количество парковочных мест. Это вещи, которые сразу приходят на ум. Возможно, мы хотим быть частью преобразования и сохранения истории. Я думаю, мы поместим это в мотивационный раздел. Я думаю, нам действительно нужно серьезно задуматься о том, насколько сильно кто-то действительно хочет построить высокое здание. Какая у нас самая низкая высота в этом районе? Какая у нас максимальная высота? Мы не столько даем им столько, сколько они мотивированы защищать свою репутацию или давать нам все, что мы хотим. Мы изменили формулировки некоторых предложений. Это то, что мы должны делать повсюду. Итак, мы можем сделать такой эпизод, как мы с Эмили придем и расскажем вам, кто это, и положим все перед вами, чтобы вы знали, где все находится. Вы сможете получить эту информацию по электронной почте, как только мы решим проблему.
[Emily Innes]: Я полностью согласен с этим. Я думаю, что некоторые структурные изменения в формате и организации содержания действительно сработали на Медфорд-сквер, и, как подчеркнул суперинтендант Хантер, нам следует двигаться вперед. Я думаю, что в этой конкретной области есть некоторые интересные условия. В Медфорде, например, сдвинутая земля находится на северной стороне дороги, где северо-запад находится относительно северо-восточной стороны дороги. Поэтому нам нужно посмотреть, где мы установили высоту. Как отмечает директор Хантер, некоторые другие критерии масштаба, возможно, должны различаться в зависимости от того, где мы находимся и что делаем. Я думаю, что вывод средств на Медфорд-сквер начинает становиться немного лучше. Мы просто хотим убедиться, что конфигурация, которую мы создали для Медфорд-сквер, подходит. Типа этих исторических изменений или чего-то рационального. Сохраним ли мы их? Нужно ли нам вносить дальнейшие изменения? Поэтому я думаю, что имеет смысл провести рабочую встречу между городскими властями и нашими сотрудниками, чтобы объяснить это и сказать им, что, по нашему мнению, эти вещи подходят для этого конкретного района. Это верно.
[Matt Leming]: Знаете, моя общая вещь, как и высшая цель в какой-то момент, — заставить людей делать это без необходимости, чтобы привести этот район в состояние, в котором людям не придется просить об изменении всего, что они делают. И, очевидно, к северу от Бостон-авеню ведется активная коммерческая деятельность. Так что рассмотрите комбинацию. Говоря о границах, я думаю, мы хотим Вы знаете, мы вообще хотим избегать чисто жилых районов, потому что есть договоренность с мэром, чтобы они там остались. Но если есть территория, отведенная под какой-то распространенный тип жилья, который уже используется нецелесообразно в коммерческих целях, то может возникнуть интересная дискуссия по поводу этой трансформации. В смешанном использовании. Да, именно так я к этому отношусь. Конечно, любая политика, которая происходит, особенно в этой части города, где, как правило, проживает больше студентов, и переезд в некоторые из более пешеходных районов Сомервилля, которые более востребованы на рынке и поощряют доступное жилье, - это всегда то, что я хотел бы увидеть воочию. Что касается даты работы, то следующая наша встреча стоит в повестке дня, я ее пока не вижу, но думаю, что это будет 5 мая. Как вы думаете, у вас достаточно времени, чтобы получить некоторые из этих предложений и предложений и собрать предварительный проект Институционального округа Тафтс и предварительный проект Бостон-авеню, чтобы представить их в одном пакете? Или это не тот объем работы, который, как вы думали, вы сможете выполнить за это время?
[Emily Innes]: Я думаю, мы действительно сможем построить Бостон-авеню. Напоминает мне Университет Тафтса. Я надеюсь сделать это рано или поздно, но не могу. Я думаю, что мы многому научились из нашей предыдущей работы на Медфорд-сквер и в двух других коридорах, поэтому не думаю, что работа на Бостон-авеню будет скучной. Тафус проводит различие между тем, как подразделения управляют кампусом, и расширением кампуса или прилегающих территорий, филиалов и коридоров. Поэтому я не уверен, что представлю полный проект, но думаю, что, по крайней мере, у нас будут параметры, которые, по нашему мнению, департамент должен включить. И они могут об этом говорить. У нас мог бы быть полный проект, но я думаю, что, по крайней мере, нам следует передать его Тафтсу. Мы думаем, что это Тафты, и хотя у нас нет настоящего языка, у нас есть возможность говорить о направлениях.
[Matt Leming]: Идеальный. Идеальный. Да, потому что у нас это тоже будет. Комментаторская или информационная сессия 30 апреля завтра мы обсудим некоторые вопросы логистики и получим обратную связь. О формате раздела и Проект Медфорд Плаза, который должен был быть одобрен 28-го числа, и, конечно же, институциональная зона Тафтса, оказались не той территорией. Затем появился Институциональный район Тафтс, который изначально ожидался, и Медфорд-сквер, возникший в ходе процесса CBD. В общем, я хочу избежать выделения каждой области отдельно. Если бы мы могли, а мы могли бы, нам бы хотелось внести много изменений в Медфорд-сквер, но я думаю, что большая часть того, что мы создали для Бостон-авеню, возможно. Затем его можно снова применить к другим блокам, которые мы создаем, и, по крайней мере, добиться некоторой согласованности. Я думаю, что если рассматривать классификацию, то Медфорд-сквер — единственная единица, которая может доказать некоторую ее точность. Конечно Тафты есть Тафты, но для остальных квадратиков хочется постараться как можно больше. Это верно для КБР и для всех. Я хочу постараться сохранить единообразие территории по всему городу, чтобы она не была слишком разбросана и не сбивала с толку новых читателей. Но да.
[Emily Innes]: Итак, идея вернулась к первоначальной идее заключалась в том, чтобы иметь несколько сообществ с одной и той же географической областью, которую можно было бы применить географически, но у каждого была бы своя собственная территория, вы знаете, если бы вы были MX1, у вас был бы этот стандартный размер, доступный вместе. Mx имеет свой собственный размер, но вы можете применить Mx 1 Mx 2 к нескольким четвертям. Я думаю, что это могло бы стать частью нашего разговора с директором Хантером и его командой, если бы мы поставили Бостон-авеню образцом для подражания для других. Если Бостон-авеню — это частный коридор, а Бродвей — частный коридор, как мы по-другому рассматриваем эту часть структуры? Я думаю, мы можем поговорить о структуре, если это имеет смысл, директор Хантер.
[Matt Leming]: Да, да, я знаю. Ну, это просто вопрос последовательности. Лично мне нравится система MX 1 MX 2 из некоторых первоначальных проектов. Я увидел, как директор Хантер поднял руку. Лично мне бы хотелось, чтобы это было реализовано в будущих разделах. Но, конечно, я всего лишь лицо, принимающее решения по этому вопросу. И мы увидим, что в конечном итоге даст этот процесс. Директор Хант.
[Alicia Hunt]: Я хочу понять, в чем заключается мотивация, ведь когда застройщик ищет землю или участки, он ищет ваш участок или землю. Где в городе можно это сделать? Мы узнали, что у нас есть этот MX1, он был у нас в Мисс Габб, у нас был MX1, он был у нас на Салем-стрит, а затем на Медфорд-сквер. Говорят, что каждый раз, когда вы меняете что-то на Медфорд-сквер, вы меняете Салем-стрит. Мы думаем, нет-нет, мы не будем менять маршрут Салема. А между тем, именно поэтому мы должны сделать это сейчас с MX1A, потому что сейчас мы это делаем, потому что мы меняем другие детали. Каждый район города имеет свои уникальные особенности и особенности. Это одна из проблем, с которыми мы сталкиваемся: то, что уместно на Мистик-авеню, сильно отличается от того, что уместно на Салем-стрит. Что делает этот горный район на Бостон-авеню по-настоящему особенным, так это то, что он находится рядом с кампусом Университета Тафтса. На границе вы обязательно найдете вещи, самая большая посылка — это вся еда. Да, здания Каммингса разные, и вы хотите, чтобы здания в этих районах были разными и разного масштаба. Это часть нашего открытия. Поэтому мы начинаем говорить, что теперь надо назвать что-то другое. Я думаю, что отчасти наша трудность заключается в том, что в Медфорде восемь округов, и эти восемь округов относятся к Медфорду, Молдену, Сомервиллю и Винчестеру. Каким-то образом это начало терять смысл, и все стало не соответствовать требованиям. Теперь я поделюсь ссылкой на наш полный раздел, который на самом деле представляет собой файл кода Muni. Но не в обычном коде MUNI. Таким образом, люди могут прочитать текст и запомнить его. Это очень полезно. Это обновление от 25 марта. Возможно, он устареет в следующий вторник, когда проголосуют за Медфорд-сквер, но он дает представление о том, как он будет выглядеть, когда вся площадь будет объединена различными секциями и формами.
[Matt Leming]: Да, окей. Так что то, что вы говорите, это хаха. Это, наверное, с той дороги, что сейчас происходит. Это может чем-то закончиться. Например, вопреки тому, что я предлагаю, мы могли бы построить Бостон-авеню на Вест-Медфорд-сквер и так далее.
[Alicia Hunt]: Я думаю, это мой инстинкт. Особенно, если мы не свернем с Салемом или Мистик Авеню. Я полагаю, что то, что мы разместили на некоторых участках Бостон-авеню, можно использовать и на другом конце. Мы можем использовать Down on Main Street, потому что у него очень похожий интерфейс. Они могли бы поместиться на другом конце Вест-Медфорда. На самом деле это та часть, которая граничит с Арлингтоном. Вы, вероятно, думаете, что, возможно, нам тоже стоит подумать об этом, потому что существует так много предприятий, что, если вы не займетесь химчисткой, люди будут их игнорировать. Так что сейчас трудно сказать. Но я не хочу нас закрывать, потому что в долгосрочной перспективе ему будет легко, потому что в этой области ни для кого нет легкости. Это верно.
[Matt Leming]: Заместитель председателя правления Лазаро.
[Emily Lazzaro]: Спасибо, или если вы живете там, как и я, пожалуйста, пройдитесь по всем этим магазинам. Я просто хочу сказать, что мне нужно зайти за сыном после футбольной тренировки. Я хочу убедиться, что если я прыгну, то я промахнусь. Сенатор Каллаган. Я просто не хочу разрушать кворум. Эта встреча не должна закончиться, если я уйду, верно? Это правда? Сиденья? Да, я думаю, что смогу вернуться. Я тоже вернусь.
[Matt Leming]: Да, сенатор Муллан не является исключением.
[Emily Lazzaro]: В.
[Matt Leming]: И Сюн, председатель правления.
[Emily Lazzaro]: Особенный. Спасибо Я скоро вернусь.
[Matt Leming]: До свидания Желаю вам удачной футбольной тренировки. Что ж, процесс не завершен, мы просто рассматриваем его один за другим, и конечный результат во многом будет зависеть от того, как все будет сделано в этом процессе. Поэтому я думаю, что что-то общее может быть неуместным или даже неуместным советом на данном этапе. Но как бы там ни было хорошо. Итак, я слышу, что мы, вероятно, получим проект Бостон-авеню 5-го числа, а затем получим полный пакет слушаний. Конечно, другие комментарии также приветствуются. Советник Малини.
[Liz Mullane]: Спасибо Я просто хочу вернуться к Эмили. Я знаю, что в нашем последнем разговоре вы сказали «Север» и «Юг», и я думаю, что мы пытаемся найти это, или, может быть, нам следует это сделать. Другими словами. Я пытаюсь выяснить, что такое коммерческая и жилищная ценность, и думаю, это часть того, о чем вы спрашиваете сегодня вечером? Мы устанавливаем ограничения на то, где мы будем продолжать работать. Хотите еще раз показать свой экран и снова взглянуть на Южный Бостон или ABA South Boston? Все, что я знаю, это то, что мы обсуждали, как попытаться решить проблему или, по крайней мере, Это более очевидно в коммерческом секторе, чем в жилом секторе. Что вы нашли в этом новом проекте? Мы все еще идем по тому же пути, можете ли вы сказать, что это больше похоже на торговую площадку? Как я до сих пор пытаюсь понять, я хочу двигаться дальше, но нервничаю, потому что просто не хочу выбирать там, где еще много недвижимости, в отличие от того, где много коммерческой недвижимости, о которой мы говорим, на чем мы сейчас и остановимся.
[Emily Innes]: Да, действительно. Я рад это сделать. Опять же, в последний раз мы видели эту пунктирную линию на всех участках, которые проросли с прошлой весны. Поэтому после обсуждения на заключительном заседании комитета по планированию и утверждению мы сузили круг до этой зеленой пунктирной линии, которая сейчас является бывшим индустриальным парком или нынешним. Имеется небольшой пик С1. И если мы дойдем до этого момента, я перейду к менее важным вопросам соблюдения требований. Гражданский желтый, розовый, C1, индустриальный серый, но вы можете видеть, что некоторые индустриальные серые цвета выглядят более цивилизованно. В общей жилой зоне много трехэтажных домов концерна. Здесь в общей жилой зоне расположены два коммерческих участка. На этих маленьких коммерческих землях нет ничего сломанного. Так что особых разногласий нет, может быть, только эти два пункта. Я думаю, что первое обсуждение, может быть, нам следует подождать, пока город не начнет действовать, и посмотреть на все соседние поселения. Чтобы решить эту проблему, и я думаю, что мы учили этому в какой-то момент прошлой весной, мы обсуждали идею районного торгового центра, который включал бы существующее кафе, розничную прачечную на районном уровне и так далее. Вы можете отложить эти области, которые выходят за рамки нашей компетенции, когда вы говорите о районах, вы можете отложить, а затем рассмотреть эти несоответствующие объявления как часть стратегии районного центра, если хотите. Я думаю, это должно быть разумное обсуждение.
[Liz Mullane]: Идеальный. В настоящее время линия с зеленой точкой — это точка, на которую мы смотрим, чтобы принять решение. Теперь, судя по нашему последнему разговору, он действительно сосредоточен на коммерческой стороне, а не на жилой. Хорошо, спасибо.
[Emily Innes]: Да, потому что сейчас это промышленная зона, но есть жилая зона. Это новейшая резиденция. Приходите снова, потому что это новое и необычное На этом этапе вы можете решить, хотите ли вы включить его или нет. Вы могли бы сказать, посмотрите, у нас здесь есть дом. У нас есть дома разных размеров, по крайней мере, некоторые из них. Готовы ли мы пожертвовать всем? Я имею в виду, что в этом районе есть какая-то реклама, там есть промышленная реклама. Отложим ли мы это до тех пор, пока не вернемся к отношениям с нашими соседями? Мы хотим обратить внимание на то, что здесь растет сочетание жилья и промышленности? Допустим, если эти другие вещи станут жилыми, нам может понадобиться другой стандарт. Но я считаю, что режиссер Хантер в курсе, и я также хочу знать, что он думает по этому поводу, потому что он лучше знаком с конкретными изменениями, которые произошли в последнее время. Конечно.
[Matt Leming]: Директор Хант.
[Alicia Hunt]: Спасибо Одна из причин, по которой я хочу принять участие, заключается в том, что я думаю, что полезно понимать, что нового, что старо, что подходит для реконструкции, а также нехватку времени, связанную с этими вещами. Тогда, если вы посмотрите COB, Эрика Ванденбранд. Он прочитал это. Им было трудно найти объект, и даже после того, как Линхави был завершен, они вернулись и попросили у мэрии разрешения переоборудовать его в другое жилое помещение. Но они новые, значит, роскошные часы темно-коричневые, они новые, без изменений, они остаются прежними. Про желтый я не особо разбираюсь, но он новый и подходит для квартиры, так что вряд ли такое произойдет. Но если вы посмотрите на это на местности, то увидите, что это очень новое, а не то, что там происходит. Так что это не давление. Знаете, через дорогу есть два или три семейных дома. На Google Maps это трудно увидеть, потому что многие места размыты. Но есть несколько серых зданий, которые на самом деле находятся на другой стороне дороги перед зданием, мимо которого вы проходите.
[Emily Innes]: Авторизоваться?
[Alicia Hunt]: អូ ទេ បាទ។ ទេ អ្នកនិយាយត្រូវ។ នោះហើយជាសិទ្ធិ។ យើងកំពុងសម្លឹងមើលអគារឧស្សាហកម្មចាស់មួយដែលមានដីទំនេរនៅក្បែរនោះ។ តើពួកគេនឹងមកដល់នៅពេលណា ហើយតើពួកគេនឹងសុំអ្នកជំនួសនៅពេលណា? ប៉ុន្តែ Titan Gas and Car Wash ដែលជាដៃគូប្រកួតប្រជែងតែមួយគត់ដែលមានការអនុញ្ញាតសាងសង់អគារ 45 យូនីតដែលមានជាន់ពាណិជ្ជកម្មកំពុងជួបបញ្ហាជាមួយនឹងការចំណាយ។ សំណង់ និងជាម្ចាស់យូរអង្វែង។ ដូច្នេះ តើអ្នកណាជាម្ចាស់ស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈ Titan Auto និងការលាងរថយន្ត ហើយអ្នកណាជាអ្នកសាងសង់អគារលំនៅដ្ឋាន? ដូច្នេះ គាត់មិនប្រញាប់សាងសង់ទេ ប៉ុន្តែត្រូវបានអនុញ្ញាតឲ្យសាងសង់។ នៅពីក្រោយវាគឺជាអគារឧស្សាហកម្មជាបន្តបន្ទាប់ ហើយអ្វីដែលខ្ញុំអាចនិយាយបាននោះគឺថាពួកគេកំពុងផ្លាស់ប្តូរ និងឡើងសម្រាប់ចាប់យក។ មានសូម្បីតែការពិភាក្សាអំពីថាតើពួកគេគួរតែមករកយើងជាមួយនឹងសំណើផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។ ជំនួសឱ្យការរង់ចាំទីក្រុងនានាត្រូវរៀបចំផែនការឡើងវិញ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់រៀបរាប់ពីជ្រុង Titan Car Wash ព្រោះនេះជាព្រះវិហារ និងសាលាចាស់។ បរិសុទ្ធ វិហារ Clementine នៅតែមាន។ ដៃបរិសុទ្ធ សាលា Clemens ត្រូវបានបិទ ហើយសាលារៀន ឬព្រះវិហារនឹងត្រូវប្រើប្រាស់ជាអចិន្ត្រៃយ៍។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើយើងនឹងកំណត់វាឡើងវិញដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានចម្រុះ។ នេះនឹងលើកទឹកចិត្តក្រុមជំនុំឱ្យលក់វា។ នៅចំណុចមួយ ពួកគេបានដាក់សំណើរសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ គាត់បានធ្វើការនៅ Medford ជាច្រើនដងនៅជុំវិញឆ្នាំ 2018 ។ ដូច្នេះសំណើនេះមិនបានផ្តល់ថវិកាច្រើនទេ ហើយត្រូវបានដកចេញ។ អត់ទេ គាត់ឧបត្ថម្ភ គាត់ចូលនិវត្តន៍ហើយ។ ប៉ុន្តែគាត់នឹងលើកទឹកចិត្តក្រុមជំនុំឱ្យធ្វើអ្វីដែលប្រសើរជាងមុនជាមួយសាលា ជាជាងប្រើវាម្តងម្កាលជាកន្លែងហាត់ប្រាណ។ ព្រឹត្តិការណ៍ និងអ្វីៗផ្សេងទៀតដែលអាចមានប្រយោជន៍។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់លើកឡើងនូវគំនិតថា ខ្ទមឆ្លងកាត់ផ្លូវនេះនឹងមិនផ្លាស់ប្តូរនោះទេ គឺជាអគារថ្មី។ ប៉ុន្តែតើវាគួរជាបរិវេណបរិវេណឬប្រើចម្រុះ? ព្រោះវាផ្តល់ឱ្យទីក្រុងនូវអារម្មណ៍ចម្រុះ។ ប្រសិនបើយើងពិតជាចង់បាន Tufts នោះបរិវេណ Tufts គឺជាបរិវេណសាលា ហើយគួរតែត្រូវបានចាត់ទុកថាជាកន្លែងមួយ។ ប៉ុន្តែមានផ្លូវមួយចំនួននៅក្នុងទីក្រុងរបស់យើង ដូចជាផ្លូវដែលឆ្លងកាត់ផ្លូវនេះ ដែលថាប្រសិនបើវាពិតជាត្រូវកំណត់ជាតំបន់ ដូចជាផ្នែកនៃសង្កាត់នោះ នៅផ្នែកម្ខាងនៃផ្លូវនៅពីក្រោយវា។ អញ្ចឹង វាហាក់បីដូចជាពួកគេកំពុងព្យាបាលអ្នកស្រុក។ តើអចលនទ្រព្យគួរត្រូវបានកំណត់តំបន់ប្រើប្រាស់ចម្រុះ ឬគួរដាក់សាលារៀន? ខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវគិតអំពីវា។
[Liz Mullane]: Вы хотите сказать, что нам нужно двигаться быстрее, чтобы создать какие-то области внутри конкретной области зеленой секции, которую мы рассматриваем? Ты имеешь в виду соленые оладьи и тому подобное, да? Мы все еще находимся в такой же дилемме, как и вы?
[Alicia Hunt]: Я не думаю, что мы проиграли, потому что мы уже давно говорим о арендодателях, которые ждут улучшения какого-то строительного рынка. В то же время они находят способы увеличить богатство. Но я думаю, нам следует подумать о Св. Клеменс является частью многофункционального района, а не чисто жилого. Я не думаю, что мы должны игнорировать это, потому что оно принадлежит католической церкви. Так что, если католическая церковь решит что-то сделать для его использования, ответственность за это ляжет на Дувра. Если католическая церковь решит продать его застройщику, чтобы заработать на этом деньги, то он будет на 100% контролироваться нашим планом. За последние 20 лет мы видели, как церкви и здания продавались застройщикам и превращались в дома. Сейчас в Феллсуэе была церковь, и вы бы не знали, что там есть церковь, но 25 лет назад она была там. Хорошо, спасибо.
[Matt Leming]: Я считаю, что нам следует как можно скорее оставить их всех на их нынешнем месте. Я имею в виду, я думаю, что мы много говорили о разделении Медфорд-сквер на несколько этапов, поэтому у некоторых этапов разные идеи, но я не думаю, что есть предложение по конкретному разделу, который действительно был бы таким. Это большая работа, особенно потому, что это может привести к лучшему и более быстрому росту нашей налоговой базы. Так что да, моя идея — сохранить эти территории.
[Alicia Hunt]: На самом деле, господин Президент, если бы я мог, я бы хотел прояснить вопрос Сент-Джона. Собственность Клеммонса находится за пределами пунктирной линии, на которую мы смотрим. Вот почему я говорю, пожалуйста, добавьте его в эту область.
[Emily Innes]: Я говорю только о лидерах Охотников. Позвольте мне рассказать вам, где мы находимся. Итак, эти люди святые. Недвижимость Клемента находится здесь. Поэтому мы покажем зеленую пунктирную линию, чтобы указать, о чем мы говорим. Мы поместим зеленую стрелку и введем эти свойства, и на самом деле эти ячейки будут немного далеко от экрана, но мы введем их. Да, действительно. Да, они управляются или переданы в дар Университету Тафтса, но на самом деле они используются как взаимозаменяемые. Это позволяет нам учитывать не только размерные нормы, но и нормы застройки любого здания, которое вы, директор «Хантер», рассматриваете именно под жилищное строительство. Как они связаны с существующей жилой архитектурой? Поэтому в него по-прежнему будут включаться эпизоды, доступные для трансляции сейчас или в ближайшем будущем. Итак, линия пересекется здесь, продолжится до этой линии, и теперь предлагаемая граница Тафтса будет включать в себя эти участки, но не исключено, что линия продолжит подниматься, брать эти участки, а затем вращаться и здесь.
[Alicia Hunt]: Чтобы внести ясность: если бы Тафтс сделал это и превратил в научную лабораторию, как это делают многие настоящие лаборатории, они бы использовали Дувр, и все было бы в порядке. Но мы дадим несколько советов о наиболее подходящей высоте и использовании для соседнего сообщества. Если Тафтс по какой-то причине действительно скажет, что мы хотим продать его застройщику, чтобы он перестроил его, заработал деньги и вложил эти деньги в другое место. Итак, у нас есть свои, почему мы хотим расстаться? В это время.
[Matt Leming]: Да, в этом районе нет ничего, что явно не было бы чисто жилым, и я думаю, что должны быть некоторые ограничения, поскольку это часть разумного предложения, а остальное будет включено в будущие предложения по жилью. Это мое мнение. Я не знаю, сделает ли это парламентское движение или это всего лишь общее мнение.
[Emily Innes]: Я думаю, что это может быть общее мнение, если совет согласится. Итак, я оказался наверху, и мы добавили северо-западную часть Бостон-авеню. Добавляем две квартиры, указанные на пунктирной линии. Здесь мы усиливаем эту пунктирную линию. Мы расширяемся, включив в него как церкви, так и места. Участок Тафтса находится в пределах этой границы, а затем подумайте о том, как его определить, чтобы позволить будущим сообществам смешанного использования. Так что я думаю, что это хорошее руководство. Итак, мы можем начать думать о том, как создать разделы для этих двух областей. Если директор не возражает против данных указаний.
[Matt Leming]: Да, я это точно знаю, но мне интересно, что такое реклама. Сядьте рядом с квадратным шаром. Эти две вещи выходят за рамки наших возможностей. Кто они такие?
[Emily Innes]: Эти двое? Я могу прекратить делиться и перезапустить Google. Держи это.
[Alicia Hunt]: Один из них вернулся, я думаю, он вернулся недавно. На самом деле они расположены в жилом районе на жилой улице. У каждого есть На самом деле никаких жалоб на них не поступало.
[Matt Leming]: Я просто хочу узнать об этом здании на линии Сомервилл-Медфорд и о том, как оно устроено, но оно может быть уникальным.
[Emily Innes]: Эти двое в поезде?
[Alicia Hunt]: Да, креатив с нуля. Это новое.
[Emily Innes]: Но когда вы приближаетесь, это Бродвей. Тогда я думаю, что мы Что касается Сомервилля, я посмотрю на карту здесь. Итак, именно после этих двух домов мы добрались до Сомервилля. Именно здесь он переехал в Сомервилл.
[Matt Leming]: Все хорошо.
[Alicia Hunt]: На самом деле инновация Roundup уже существует, поэтому я думаю, что раньше эта область была конвейером. Вот где они занимают Например, грузовики и другие объекты. Если вы нажмете Roundup, вы увидите, что это похоже на магазин товаров. Модель построена в инженерной мастерской. Когда я нажимаю на маленький пузырь, внутри появляется картинка.
[Emily Innes]: Да, счастлив Как вы сказали, поменять систему водоснабжения, поменять электросистему – это не то же самое, что выполнить полный подряд подрядчика, поэтому эту проблему можно решить по-разному. Дополнительно можно усложнить эту строку, добавив ее, но ее можно вызывать и заполнять. Позвольте мне поделиться, и я покажу вам, как Если вы хотите носить их сейчас, мы увидели, как они выглядят на земле. Зеленый может пересечь ограждение и вернуться обратно. Оба сценария возможны. Я думаю, вы можете использовать его как общественный центр. Но, честно говоря, мы больше думаем о внутренних проблемах. Сервисно-товарный центр. Мне придется переосмыслить. Нельзя ли сделать так, чтобы линия выглядела странно, но поставить ее?
[Matt Leming]: Директор Хант.
[Alicia Hunt]: Интересно, что мы обнаружили, что рынков для проектов НИОКР или крупных предприятий не так много. Но мы много слышим от малого бизнеса Ищем небольшое место для легкой промышленности, например производственное предприятие, поэтому мы работаем над тем, чтобы превратить 400 Riverside в своего рода сопродюсера. Когда я говорю «креативное пространство», я не имею в виду то, где вы, как житель, собираетесь его использовать, я имею в виду, что вы владелец малого бизнеса, у которого есть подвал или гараж, и которому нужно место для перемещения вашего оборудования. Но вы не хотите, чтобы вместо большого здания у пар было 2000 или 3000 квадратных футов. Мы получили известие от многих людей, на самом деле, представители Winchester Local 15 сказали мне, что они получили известия от многих людей, которые ищут эту информацию. Это маленькое промышленное место, куда идти некуда. Мы пытаемся понять, что с этим делать, потому что я заработаю больше денег, строя там многоэтажные жилые дома. Но места для танцевальных студий и студий каратэ действительно нужны, и сейчас там есть танцевальная студия. Поэтому интересно посмотреть, каков спрос и действительно ли люди готовы платить за строительство.
[Emily Innes]: Да, кстати, это хороший момент в отношении разницы между созданием нового коммерческого субстрата и ремонтом существующего коммерческого субстрата, а также добавление немного большей гибкости к разрешенному использованию, потому что это проще. Эти места могут быть дешевле, потому что они уже существуют. Их легче заполнить. Так что я думаю, что это еще одна вещь, которую мы можем иметь. Директор Хантер Во время нашей беседы мы рассмотрим использование стандартов планирования и зонирования, а затем представим их Совету по планированию и утверждению для рассмотрения и обсуждения.
[Matt Leming]: Это верно. Я думаю, что такое зонирование жилых районов, таких как производственные площадки, было бы интересным вариантом использования, особенно для этой области, поэтому я хотел бы узнать об этом больше. Да, окей. Есть ли у участников еще вопросы? Если нет, есть ли у вас какие-либо вопросы, комментарии или замечания? Если вы хотите обсудить это, поднимите руку в Zoom, и мы свяжемся с вами в том порядке, в котором вы пришли. Сначала я смотрю на Джудит Вайнсток. Я попрошу вас уйти. У вас есть три минуты.
[Judith Weinstock]: Здравствуйте, меня зовут Джудит Вайншток, 144 Breguet. Почему-то не вижу, но это не важно. Мне было немного любопытно, что побудило решение разместить два Тафта в этих границах, не принимая во внимание хотя бы сходство с остальной частью комплекса. Проблема, знаете ли, в том, что на Колледж-авеню, на границе между Бостоном и Джорджем, там много объектов, принадлежащих Университету Тафтса. Думаю, меня немного беспокоило то, что рядом с Бостон-авеню было два здания, и я действительно не понимал причину этого, пока не взглянул на территорию учреждения. Используется для блокировки. Так что я думаю, что это моя проблема. Интересно, может ли кто-нибудь объяснить, почему это происходит сегодня вечером? Председателем правления является Сюн.
[Zac Bears]: Нисколько. Спасибо депутату Лэмингу. Спасибо за ваш вопрос. Ну, я хочу сказать: Решение было принято во время посещения района Тафтс. Я понимаю этот аргумент, и было бы разумнее применить к этим объектам различные типы районов, но я думаю, что нам следует попытаться продолжить диалог. Я не думаю, что нам нужно принимать это решение сейчас. Просто мои два цента. Но я понимаю их аргументы и считаю справедливым и для Эмили, и для Алисии, что эти два объекта и структура на них явно оказывают огромное влияние на сообщество и отличаются от влияния чего-либо на Кампус-Хилл. Я думаю, что другая проблема заключается в том, что когда мы рассматриваем сложные режимы в целом, мы не говорим, что существует только один большой регион, и это Сомервилл. Поэтому, возможно, имеет смысл иметь несколько секций в институциональной сфере Тафтса. Опять же, мои два цента.
[Judith Weinstock]: Да, я имею в виду, я думаю, что мой вопрос заключается в том, что, похоже, для этого нет четкой причины, и, зная, что ее может не быть, возможно, есть другие места, где вы считаете, что это также разумный подход. Но я думаю, у меня нет ощущения, что эти разговоры имели место, по крайней мере, с публикой. Вот и все. Спасибо
[Matt Leming]: Спасибо Мы войдем в кампус Университета Тафтса. Как сказал президент Бэйлс, давайте лучше обсудим эти вопросы. Прошу прощения за возможные неточности. Но цель — попытаться найти что-нибудь на Бостон-авеню и Тафтсе. И мы такие, как мы проводим эти встречи, мы пытаемся прервать эти разговоры, хотя и искусственно, поэтому у нас будет более глубокое обсуждение институциональной сферы Тафтса позже на встрече. Я надеюсь, что к 5 мая у нас будет сильное предложение поговорить с народом, но 30 апреля нам следует провести официальную встречу с общественностью, чтобы услышать мнение людей по этому вопросу. Я видел, как Эмили и Алисия тоже подняли руки по этому поводу. Сначала я пойду с Эмили.
[Emily Innes]: Большое спасибо и спасибо за ваш вопрос. Я думаю, что, по нашему мнению, мы хотим получить обратную связь о том, где следует установить ограничения. Сегодня вечером мы услышали просьбу о его включении по причинам, которые мы обсуждали. Наверное, это очень веская причина его носить. На Бостон-авеню. Как предполагает Джудит Вайншток, это также могло бы стать хорошим началом для обсуждения того, есть ли рядом с кампусом другие территории, похожие на те, которые предлагают Медведи. Я думаю, что может быть раздел, посвященный этому вопросу в пределах институциональных границ, а не на Бостон-авеню. Итак, я думаю, что сказал с самого начала, я знаю, что сказал с самого начала, что границы Тафтса гибкие, так же как и границы Бостон-авеню гибкие. Мы едины. Пожалуйста, сегодня вечером немного сузьте круг вопросов, чтобы мы могли написать раздел, который вы сможете обсудить. Но я очень надеюсь, что, когда мы продвинемся вперед и посмотрим на институциональный сектор Тафтса, эта граница все еще может измениться по всем причинам, которые мы только что обсуждали сегодня вечером. Я не думаю, что у нас, как у советников, всегда есть проблемы, этот Тафтс точно не в Бостоне.
[Matt Leming]: Спасибо, директор Хантер.
[Alicia Hunt]: Фактически, я предлагаю с этой целью обсудить на одной встрече и институциональную зону Тафтса, и Бостон-авеню. Потому что я думаю, что есть разделы, которые действительно заслуживают обсуждения о том, следует ли их предназначать для смешанного использования или для кампусного использования. В какой-то степени нам следует это учитывать. Другое дело, Треугольник между Бостон-авеню-Рэйлроуд и Уинтроп-Кроссроудс. Я не знаю, как его устроить. Не перед строящимся общежитием, а в этом районе? Должен ли он быть частью кампуса и считаться кампусом или его следует считать зоной смешанного использования? Я думаю, что это единственная цель этих встреч: обсудить разные аспекты. Как мы поступаем с краями? Потому что настоящая общественная улица в центре кампуса Тафтса не такая общественная, как главные улицы, такие как Бостон-авеню. Вот почему мы должны рассмотреть их.
[Matt Leming]: Спасибо Президент – медведь?
[Zac Bears]: Спасибо Да, у меня разные мнения по этому вопросу. Я думаю Мы можем заключить, что активы, принадлежащие попечителям колледжа Тафтса, обычно следует рассматривать для определенных типов институциональных условий. Теперь, будь то район кампуса или потенциальная территория гибридного разнообразия со специфическими условиями для Тафтса, я думаю, это может помочь решить внешние проблемы. Но я думаю, нам следует подумать Частная компания, особенно Shell, название которой я не помню.
[Jeremy Martin]: Уолнат Хилл, Клео ។
[Zac Bears]: Уолнат-Хилл звучит великолепно. Но, вы знаете, это все еще частная компания, хотя она и связана с Университетом Тафтса. Я думаю, что общественность может провести четкую грань между ними. Я думаю, что в этом смысле пределы, с которыми мы сталкиваемся, очень близки. Я так не думаю. Это означает, что мы не можем говорить о том, что смешанное использование будет выглядеть в крайних случаях, когда недвижимость может официально принадлежать Университету Тафтса. Но я думаю, что подтверждение этого процесса поможет, потому что я думаю, что даже в этих экстремальных ситуациях мы все равно хотим делать определенные вещи, потому что потенциал богатства и роста остается. Иная ситуация сложилась при рассмотрении Дуврской поправки. Поэтому я думаю, что мы приближаемся к четкой линии. Я хотел бы включить собственность Think Clemens по обе стороны Бостон-авеню к северу от Гарвард-стрит, но не собственность Тафтса. Потому что я думаю, что это поможет нам провести интересный разговор о Бостон-авеню и вариантах институционального разделения в Тафтсе.
[Matt Leming]: Спасибо Сейчас я иду с Джереми Мартином. Я попрошу вас уйти.
[Jeremy Martin]: សួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា រាត្រីសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។ Jeremy Martin, 65 Burgett Avenue ។ ខ្ញុំមានរឿងចង់ពិភាក្សាយប់នេះ។ ខ្ញុំនឹងព្យាយាមមិនរញ៉េរញ៉ៃទេ ខ្ញុំនឹងព្យាយាមបិទបាំងគ្រប់យ៉ាង ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា វាពិតជាមានប្រយោជន៍ក្នុងការស្តាប់បទបង្ហាញនៅយប់នេះ និងយល់ពីភាពខុសគ្នារវាងតំបន់បច្ចុប្បន្នរបស់យើង និងការប្រើប្រាស់ច្រករបៀងនេះនាពេលបច្ចុប្បន្ន។ ខ្ញុំចង់ឱ្យអ្នកនៅទីនេះគិតអំពីអនាគត។ ខ្ញុំគិតថា Boston Avenue ជាមួយនឹងស្ថានីយ៍ Green Line ថ្មីពីរគឺប្រហែលជាតំបន់មួយក្នុងចំណោមតំបន់ដែលរីកលូតលាស់លឿនបំផុតនៅក្នុងទីក្រុងរបស់យើង ប្រសិនបើមិនមែនឥឡូវនេះទេ ឆាប់ៗនេះ។ ទោះបីជាខ្ញុំយល់ពីវាក៏ដោយ។ ការប្រុងប្រយ័ត្ន និងការព្រមានអំពីថាតើអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានសំខាន់ៗគួរត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងតំបន់នេះ។ 10, 15, 20 ឆ្នាំចាប់ពីពេលនេះតទៅ និយមន័យនេះអាចកាន់តែច្បាស់។ ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែលើកទឹកចិត្តឱ្យមានការប្រើប្រាស់ចម្រុះនៅទូទាំងច្រករបៀង។ ខ្ញុំគាំទ្រវិធីសាស្រ្តកំណត់តំបន់ដែលមានភាពស្អិតរមួត និងបង្រួបបង្រួមសម្រាប់ច្រករបៀងនេះ ជាជាងវិធីសាស្រ្តមួយផ្នែក។ មែនហើយ ខ្ញុំពិបាកមើលអចលនទ្រព្យមួយនៅជាប់នឹងអចលនទ្រព្យមួយទៀតដែលមានទំហំខុសគ្នាខ្លាំង ហើយស្ទើរតែដាក់អចលនទ្រព្យប្រឆាំងនឹងគ្នាទៅវិញទៅមក។ អ៊ុំ ហើយ បាទ ខ្ញុំយល់ស្របជាមួយ Alicia វាពិបាកក្នុងការមើលឃើញព្រំដែនទាំងនេះដាច់ដោយឡែកពីគ្នា ពីព្រោះនៅពេលដែលអ្នករុញមួយយប់នេះ អ្នករុញមួយទៀត ហើយខ្ញុំទទួលស្គាល់ថា ខ្ញុំពេញចិត្ត Matt ដែលអ្នកទទួលស្គាល់វា ប៉ុន្តែ uh វាខកចិត្តក្នុងការចូលរួមពិធីជប់លៀងផ្សេងទៀតដែលត្រូវបានគិតជា Boston Avenue និង Tufts ប៉ុន្តែពិតជាគ្រាន់តែផ្តោតអារម្មណ៍។ កាលពីលើកមុន គាត់បានប្រាប់ខ្ញុំថា ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនេះគឺសម្រាប់តែ Boston Avenue ប៉ុណ្ណោះ មិនមែន Tufts ទេ។ យប់នេះខុសគ្នា។ យើងត្រូវនិយាយអំពីរឿងនេះជាមួយគ្នា ពីព្រោះថា ខណៈពេលដែលយើងអាចគូសបន្ទាត់ពីរបៀបដែលយើងប្រព្រឹត្តចំពោះពួកគេ វាមានអ្វីមួយដែលបង្រួបបង្រួមគ្នាយ៉ាងខ្លាំងអំពីវិធីដែលពួកគេធ្វើការ របៀបដែលមនុស្សមានបទពិសោធន៍ និងវិធីដែលពួកគេរួមចំណែកដល់ទីក្រុងរបស់យើង។ ខ្ញុំក៏យល់ស្របជាមួយនឹងទស្សនៈដែលថាភ្នាក់ងារនេះគួរតែត្រូវបានចាត់ទុកខុសពីភ្នាក់ងារផ្សេងទៀត ព្រោះវាខុសពីភ្នាក់ងារផ្សេងទៀត។ វាមានសម្ពាធខុសពីបន្ទប់ផ្សេងទៀត ការ៉េផ្សេងទៀត។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលវាមានសារៈសំខាន់ក្នុងការធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងបំពេញតាមតម្រូវការនៃកន្លែង។ ខ្ញុំពិតជាចង់ស្តាប់ដំបូន្មានបន្ថែមទៀតអំពីការនិយាយជាមួយ Tufts ជាពិសេស។ តើត្រូវពិភាក្សាអ្វីខ្លះអំពីបញ្ហានេះក្នុងការប្រជុំឯកជន? តើវានឹងត្រូវចែករំលែកដល់សហគមន៍ និងសាធារណជនបានប៉ុន្មាន? អ្វីដែលគួរឲ្យបារម្ភនោះគឺខ្លឹមសារមួយចំនួនត្រូវបានពន្យារពេលដោយសារការសន្ទនាឯកជន។ ខ្ញុំយល់ពីតម្រូវការសម្រាប់រឿងនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏ជឿថាត្រូវតែមានតម្លាភាពក្នុងន័យនេះ។ ជាចុងក្រោយ ខ្ញុំចង់សួរថាតើមានអ្វីដែលយើងមិនបានឃើញជាសាធារណៈនៅលើគេហទំព័រ Tufts Institutional Area ទេ ប៉ុន្តែនៅថ្ងៃទី 30 ខែមេសា ពួកគេកំពុងសួរអ្នកសម្រាប់មតិកែលម្អ ឬការផ្ដល់យោបល់លើអ្វីមួយ។ យើងបានធ្វើរឿងនេះកាលពីឆ្នាំមុន។ យើងបានផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវគំនិតជាច្រើន។ យើងពិតជារំភើបក្នុងការមើលពីរបៀបដែលរឿងនេះដំណើរការ និងប្រតិកម្មនឹងទៅជាយ៉ាងណា។ ហើយម្តងទៀតដើម្បី ... វាមិនត្រូវបានលើកឡើងនៅក្នុងការពិភាក្សានេះទេ។ នេះហាក់ដូចជាធ្វើឱ្យសហគមន៍មានគុណវិបត្តិក្នុងការយល់ដឹងពីអ្វីដែលត្រូវបានពិចារណា និងបានស្នើឡើងក្នុងអំឡុងពេលវគ្គ Q&A ហើយខ្ញុំចង់អាចសួរសំណួរអំពីសំណើនេះក្នុងអំឡុងពេលវគ្គ Q&A ជំនួសឱ្យការនិយាយឡើងវិញនូវមតិ និងបញ្ហាប្រឈមដូចគ្នាដែលយើងបានពិភាក្សាកាលពីឆ្នាំមុន។ ដូច្នេះខ្ញុំសង្ឃឹមថាកិច្ចប្រជុំនាពេលខាងមុខនឹងពិភាក្សាអំពីតំបន់ស្ថាប័ន Tufts ការផ្តល់យោបល់ និងការផ្តល់យោបល់គឺជាផ្នែកមួយនៃបទបង្ហាញ។ សូមអរគុណសម្រាប់ពេលវេលារបស់អ្នកនៅយប់នេះ និងសម្រាប់ម៉ោងបន្ថែម។
[Matt Leming]: បាទ អរគុណលោកយេរេមា។ ផ្តល់យោបល់លើការសន្ទនារបស់យើងជាមួយអ្នកតំណាង Tufts ។ ដូច្នេះ អ្នកខ្លះនៅលើក្រុមទំនាក់ទំនងសហគមន៍របស់ Tufts បានទទូចឱ្យជួបជាមួយក្រុមការងារក្នុងតំបន់។ និង យើងមានកិច្ចប្រជុំនេះនៅថ្ងៃទី 22 ខែមេសា ហើយវាជាកិច្ចប្រជុំផ្ទៃក្នុង ហើយជាទូទៅលទ្ធផលនៃកិច្ចប្រជុំមិនត្រូវបានពិភាក្សាលម្អិតទេ ប៉ុន្តែបានផ្ញើមកយើងជាមួយនឹងបញ្ជីចំណុចនៃអ្វីដែលអ្នកចង់ឃើញ ពន្យល់យ៉ាងពិតប្រាកដដល់ពួកយើង។ ជាការប្រសើរណាស់ ពួកគេបានផ្ញើមកយើងនូវបញ្ជីចំណុចសំខាន់ៗដែលនឹងត្រូវបានបោះពុម្ពនៅលើវិក្កយបត្រនៅក្នុងកញ្ចប់តារាង។ ដូច្នេះអ្វីដែល Tufts បានប្រាប់យើងគឺច្បាស់ណាស់ ប៉ុន្តែពួកគេបានសង្កត់ធ្ងន់ថាពួកគេចង់និយាយជាមួយយើងមុនពេលចេញជាសាធារណៈជាមួយអ្វីទាំងអស់ ដូចដែលពួកគេបានធ្វើមុនពេលធ្វើសំណើសាធារណៈណាមួយ។ ហើយយើង អ្នកដឹងទេ យើងផ្តល់ការអនុញ្ញាតឱ្យខ្លួនយើងធ្វើរឿងនេះ។ អ្នកដឹងទេ មូលហេតុដែលមិនមានអ្វីលើកឡើងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះគឺដោយសារតែកាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់ដែលអ្នកប្រឹក្សារបស់យើងកំពុងធ្វើការ។ ដូច្នេះប្រសិនបើ Tufts ផ្តល់ឱ្យយើងនូវបញ្ជីគ្រាប់កាំភ្លើង ខ្ញុំគិតថាកាលបរិច្ឆេទដែលពួកគេផ្ញើមកយើងគឺថ្ងៃទី 16 ឬ 17 ខែមេសា។ ហេតុដូច្នេះហើយ Emily និង Paula មិនមានពេលវេលាគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីចេញសំណើដែលយកចំណុចទាំងនេះមកពិចារណានោះទេ។ មិនមែនថាយើងនឹងឮអ្វីៗទាំងអស់អំពីចំណុចទាំងនេះ ដូចជាបញ្ជីរបស់អ្នកទេ ប៉ុន្តែយើងចង់ដឹងថាពួកគេមកពីណា ដូចជាបញ្ហាប្រឈមដែលពួកគេប្រឈមជាមួយនឹងការដាក់តំបន់ជាដើម។ ខ្ញុំនឹងនិយាយនៅក្នុងការសន្ទនានេះ។ អ្នកដឹងទេ វាយល់ច្រើន ឬតិចថា យើងនឹងមិនមានអ្វីបែបនេះទេ នេះជារឿងតែម្តង យើងនឹងមិនមានការសន្ទនាសម្ងាត់ច្រើនជាមួយមនុស្សនៅ Tufts ហើយប្រសិនបើអ្នកចង់បាន ប្រសិនបើអ្នកចង់ប្រាប់យើងពីអ្វីដែលអ្នកចង់បាន បាទ អ្នកត្រូវចូលចិត្តវា សរសេរវា ហើយផ្តល់ឱ្យយើង ហើយបន្ទាប់មកវានឹងត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈ។ ដូច្នេះ បាទ ខ្ញុំមានការថយក្រោយច្រើនហើយដោយសាររឿងនេះ ហើយការពន្យារពេលច្រើនក្នុងតំបន់វិទ្យាស្ថាន Tufts ដោយសារដំណើរការនេះ។ នេះគឺដោយសារការកំណត់ឡើងវិញបានផ្ទុះ។ អ៊ុំមានរឿងចង់និយាយច្រើនណាស់កាលពីឆ្នាំមុន អ៊ំ ប៉ុន្តែយើងព្យាយាមស្រលាញ់គ្នា ប៉ុន្តែយើងពិតជាព្យាយាមព្យាបាលអ្នកណាក៏ដោយដែលចង់ធ្វើការជាមួយយើងឱ្យល្អបំផុតតាមដែលយើងអាចធ្វើបាន ពួកយើងនឹងជួបពួកគេ ហើយយើងនឹងនិយាយជាមួយពួកគេ ហើយស្តាប់ពួកគេ ប៉ុន្តែវានឹងមិនមានគំរូបែបនេះទេ។ ការសន្ទនានៅខាងក្រោយឆាក។ អ្វីក៏ដោយដែល Tufts ចង់បាននៅទីបំផុតនឹងត្រូវបានអនុវត្តដោយសាធារណៈជន។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថានេះផ្តល់ឱ្យអ្នកគ្រប់គ្នានូវការយល់ដឹងបន្ថែមទៀតអំពីអ្វីដែលកើតឡើងនៅពីក្រោយឆាកនៃការទាំងអស់នេះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា របៀបដែលយើងកំណត់ពេល និងហេតុផលដែលយើងរៀបចំកិច្ចប្រជុំព័ត៌មានសាធារណៈទាំងនេះម្តងទៀត ដោយសារតែអ្នកដឹងទេ កាលពីឆ្នាំមុន យើងទទួលបានការរិះគន់ជាច្រើនចំពោះការមិនបើកចំហគ្រប់គ្រាន់អំពីរឿងទាំងនេះ បើកចំហគ្រប់គ្រាន់ជាមួយសាធារណជន។ ដូច្នេះ បាទ យើងនឹងមានវគ្គព័ត៌មានសាធារណៈចំនួនពីរលើបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំប្រាថ្នាថាពួកគេអាចរៀបចំវាជាមុន។ សម័យប្រជុំមួយនឹងធ្វើនៅថ្ងៃទី៣០ ខែមេសា វគ្គមួយទៀតនឹងធ្វើនៅថ្ងៃទី១ ខែមិថុនា ដោយអញ្ជើញប្រជាពលរដ្ឋក្នុងសង្កាត់។ ជាអកុសល ខ្ញុំយល់ថា មានន័យថា មនុស្សមួយចំនួនដែលបានទៅប្រជុំជាច្រើននឹងចូលមក ហើយនិយាយដូចគ្នា។ បាទ វាជាសេវាកម្មមិនល្អ ប៉ុន្តែពួកយើងពិតជាល្អណាស់ ប៉ុន្តែវាហាក់បីដូចជា មែនហើយ វាគឺជាការពិតដ៏ក្រៀមក្រំមួយ ដែលត្រូវតែដោះស្រាយជាមួយនឹងដំណើរការដ៏ស្មុគស្មាញ ជាមួយនឹងពេលវេលាកំណត់ដ៏តឹងរ៉ឹងបំផុត។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថានៅដំណាច់ខែមិថុនានេះ យើងនឹងមានអ្វីដែលត្រូវបំពេញចិត្តមនុស្សឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ហើយពិតជាទទួលបានការយល់ព្រមពីក្រុមប្រឹក្សា។ ហើយនេះគឺវា, ដោយពិចារណាលើកត្តាទាំងអស់ យើងត្រូវតែធ្វើអ្វីដែលល្អបំផុត។ មែនហើយ នេះគឺជាចម្លើយដ៏វែងបន្តិច។ សូមអភ័យទោសចំពោះរឿងនោះ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយទៅកាន់ Bales ដែលជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។
[Zac Bears]: Спасибо депутату Лэмингу. Да, я бы добавил, что считаю, что есть много конкурентных приоритетов, в том числе желание обновить план. Что касается недвижимости в неблагополучных районах, особенно в неинституциональных районах, как мы видели в прошлом, деятельность и проекты не соответствуют стандартам участия сообщества и его результатов. И обязательно найдите время, чтобы получить отзывы от сообщества. По словам Джереми, да, в некоторых случаях это так. Еще одно общественное мнение: у нас был этот разговор год назад, а затем он был приостановлен на девять месяцев, и весь проект был далек от реализации правительством в течение шести-девяти месяцев, поэтому это было очень разочаровывающим, и я думаю, что есть некоторые конкретные сложные вопросы, на которые может потребоваться немного больше времени, чтобы получить удовлетворительный ответ, чтобы убедиться, что у нас есть ответ. Что ж, меня расстраивает, когда вы смотрите на ограниченные инструменты, с которыми городу приходится иметь дело в целом, зонирование и незонирование, когда мы пытаемся сделать все возможное, чтобы привлечь это агентство к ответственности, и я знаю, вы знаете, в городах обычно есть города по всему штату. В этих крупных учебных заведениях отсутствует подотчетность, и, судя по всему, отсутствие подотчетности наблюдается и в других медицинских учреждениях.
[Matt Leming]: Спасибо Я вижу, как Джереми Мартин поднимает руку. Следующий.
[Jeremy Martin]: Я попрошу вас уйти. Спасибо, Мэтт. Мне нравятся оба ответа. Готов потратить на это время. Я знаю своих соседей. Мы просто хотели увидеть, что там происходит, но я понимаю, на каком этапе процесса они находятся, и ясно понимаю всю его сложность. У меня есть еще один вопрос к Алисии и о некоторых вещах, которые она делала раньше в отношении церквей и зданий, находящихся в ведении Тафтса, или учреждений, как в религиозных целях, так и нет. Цель образования. Алисия, вы описали ситуацию, когда владелец некоммерческой организации может разработать что-то вроде использования религии или института, и это будет контролироваться Дувром. Вы описываете там сценарий Недвижимость может быть продана застройщику, а затем пройти стандартную процедуру проверки планирования участка. Также некоммерческие организации сдают недвижимость в аренду застройщикам? Что такое программное обеспечение Дувра в этой ситуации? Спасибо Директор Хант.
[Alicia Hunt]: Господин Президент, позвольте мне прокомментировать это, и я хотел бы представить нашего аспиранта Кристиана, который защитил сегодня диссертацию в Дувре, Tufts Unified. Если здание используется в образовательных целях и спроектировано и используется в образовательных целях. Так что, если он будет использоваться в необразовательных целях, он будет принадлежать Дувру, что, я думаю, говорит с его владельцем, которым является он. Вы знали этого Кристиана? Хотите поговорить об этом, потому что вы действительно можете? Думаю, теперь ты будешь более последовательным, чем я. Вам все равно.
[1fMf4x8f4z0_SPEAKER_00]: Это верно. Поэтому по закону суд требует от образовательных или религиозных учреждений выполнения важных образовательных или религиозных целей. И стал важным применением. Таким образом, если религиозная организация, такая как церковь, арендует землю, она не будет иметь права на защиту в соответствии с законодательством Дувра, если ее основной целью не будет поддержка крупной религиозной миссии или образовательных целей. Таким образом, если это в первую очередь жилое здание, независимо от того, является ли оно религиозным местом или нет, Дувр не будет защищать его и ему придется пройти стандартные процедуры.
[Alicia Hunt]: Я думаю, что важно кое-что прояснить, потому что этот вопрос был задан о Тафтс-холле, потому что он был создан частным застройщиком, но находится на земле, принадлежащей Тафтсу, и Тафтс использует ее для жилья Тафтса, и в настоящее время только студенты Тафтса могут жить там в образовательных целях вместо того, чтобы сдавать ее в аренду частным застройщикам. Помещение сдано в государственную аренду, поэтому Дувр больше им не пользуется.
[Matt Leming]: Председателем правления является Сюн.
[Zac Bears]: Думаю, я остановлюсь на христианском примере еще немного и поздравлю вас с защитой диссертации и посещением этой конференции. Кажется, это еще один шаг, если церкви придется арендовать дом. Знаете, допустим, они что-то арендуют, строят дом, а потом сдают его населению, поскольку Алисия говорит, что арендной платы недостаточно, и это не исключение. Видите ли, если бы они были построены в религиозных целях для строительства дома, священнослужитель или член Церкви Подгения все равно был бы освобожден от налога. Также там расположены образовательные учреждения. Если Тафтс хочет сдавать жилье населению, это не исключение, но если они хотят предоставить жилье своим студентам, тогда да. Я вижу кивок. Все хорошо. Это правда
[Matt Leming]: Все хорошо. Спасибо Поскольку я не мог видеть никого больше, я отключил публичное обсуждение. Подаем жалобу?
[Zac Bears]: Двигаться ...
[Emily Innes]: Прежде чем представить эту петицию Пленарной Ассамблее, я хотел бы пояснить, что на следующем заседании этого института мы рассмотрим эти ограничения. Оставьте вопрос Тафтса подвешенным. Я надеюсь, что вы все понимаете, что цель этого выступления — ответить на некоторые конкретные вопросы, поднятые на последней встрече, а не дать ответы. Стимулируйте дискуссию каким-либо образом. Нам просто нужен этот совет. Мы будем планировать план Бостон-авеню, и тогда, если это не проект планирования, по крайней мере, у нас будет достаточно качественной массы для того, чтобы этот план мог взаимодействовать с ним и с пунктом назначения. Мне очень нравится идея поехать на конференцию 30-го числа и закончить работу к следующей весне, но я также хочу признать тот факт, что, вероятно, люди будут присутствовать на конференции впервые. Затем мы вернемся на Бостон-авеню и Тафтс и реорганизуем группу протеста. Решите эти две проблемы. Я просто хочу подчеркнуть, что именно этого мы ожидаем от нашей следующей встречи. Именно поэтому у нас есть хороший материал для всех вас.
[Matt Leming]: Хорошо, машина Месси. Есть ли у нас полная петиция?
[Zac Bears]: Предложите поздравить христианина со сдачей защиты диссертации, сохраните этот документ в комиссии и закройте заседание.
[Matt Leming]: Понедельник. Движение, чтобы поздравить христианина с завершением работы над документами, сохранением документа в комитете и закрытием собрания. Министр, вы сказали мне, что отправили мне личное сообщение о том, что ваш звук Zoom только что исчез. Рико, ты здесь?
[Marie Izzo]: Да, я тебя слышу. У меня только что возникла задержка на YouTube. я вижу Когда будете готовы, приступайте. Подождите минутку. Это верно. Сенатор Каллаган?
[Unidentified]: В.
[Marie Izzo]: Посоветоваться с Малайзией?
[Liz Mullane]: В.
[Marie Izzo]: Вице-президент Лазаро?
[Liz Mullane]: В.
[Marie Izzo]: Медвежья голова? Это верно. Где президент Лам?
[Matt Leming]: Это верно. Пять Да, ни одного имени. Встреча закончилась. Спасибо всем.
[Zac Bears]: Спасибо Спокойной ночи