Bản ghi do AI tạo ra của Cuộc họp chung đặc biệt của Hội đồng Thành phố và Ban Phát triển Cộng đồng 03-31-26

[Marie Izzo]: Vâng, chúng tôi đã sẵn sàng để phát trực tiếp. Vâng, chúng tôi có đủ số đại biểu trong Hội đồng Thành phố. Chúng tôi cũng làm như vậy.

[Zac Bears]: Được rồi, chúng ta hãy họp mặt nhé. Cuộc họp đặc biệt, Cuộc họp đặc biệt chung, Hội đồng thành phố Medford và Ủy ban phát triển cộng đồng. Chúng tôi không cho công chúng vào.

[Marie Izzo]: 31 giờ tối.

[Zac Bears]: Tôi có cái đó. Bắt buộc phải đặt hàng vào năm 2026. Ông Bộ trưởng, xin vui lòng gọi cho thành phố.

[Marie Izzo]: Nghị sĩ Callahan. Thượng nghị sĩ Callaghan không có ở đây. Cố vấn Lê Minh. quà tặng Cố vấn Malayni. Thượng nghị sĩ Marlain không có ở đây. Cố vấn Scarpelli. quà tặng Cố vấn Tăng. Anh ấy nói anh ấy không thể cất cánh. Vâng, tôi cần nó, tôi đoán là tôi chưa sẵn sàng. chờ đã Để xem nào, Justin, anh ấy ở đâu?

[Justin Tseng]: quà

[Marie Izzo]: Bạn nên sẵn sàng để đi. Tuyệt vời, cảm ơn bạn. tôi thấy Phó chủ tịch Lazaro.

[Zac Bears]: Để xem nào, Emily và Tổng thống Bear. Tham dự có 4 người có mặt và 3 người vắng mặt. Cuộc họp được tuyên bố khai mạc. Ủy viên Hội đồng Ryan thông báo với tôi rằng anh ấy đến muộn một chút và Anna và Emily đang tham dự buổi thông tin xổ số ở trường trung học. Họ có con đang học trung học. Doug, tôi sẽ chuyển cuộc gọi cho bạn và yêu cầu bạn gọi cho Ban Phát triển Cộng đồng.

[Doug Carr]: Có, vui lòng gọi cho Hội đồng Phát triển Cộng đồng. John Anderson. quà tặng Sean bắt đầu. quà tặng Trang của Bourdini.

[Dina Caloggero]: quà

[Doug Carr]: Colagaro.

[Dina Caloggero]: quà

[Doug Carr]: Ari Goffman-Người cá.

[Dina Caloggero]: quà

[Doug Carr]: Tôi và Doug Carr đã ở đó. Trở lại với bạn, Chủ tịch Hội đồng Thành phố, Bear. Bạn im lặng.

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Chúng ta sẽ bắt đầu với tập tin. Biên bản cuộc họp đặc biệt ngày 25 tháng 3 năm 2026 đã được cung cấp cho Nghị sĩ Laming. Vì vậy việc bỏ phiếu của Hội đồng thành phố dựa trên biên bản cuộc họp tuần trước. Có chuyển động gì không? Đề nghị phê duyệt. Đề nghị này sẽ được Ủy viên Hội đồng Laming tán thành và Ủy viên Hội đồng Scarpelli tán thành. Ông Thị trưởng, vui lòng gọi.

[Marie Izzo]: Nghị sĩ Laming, Nghị sĩ Callaghan có ở đây không? Đúng. Nghị sĩ Mã Lai hiện đã ra đi. Thượng nghị sĩ Scarpelli? Vâng, thưa ngài. Cố vấn Tăng? Đúng. Phó Tổng thống Nazzaro hiện vắng mặt. Chủ tịch Gấu?

[Zac Bears]: Có, nếu có và ba người vắng mặt thì kiến ​​nghị sẽ được thông qua. Vì vậy, chúng ta có ba chủ đề cho cuộc họp ngày hôm nay. Hãy bắt đầu với các phiên điều trần công khai. Hôm nay chúng ta có hai buổi điều trần công khai. Một trong số đó là về việc tiếp tục các phiên điều trần công khai ở Quảng trường Medford. Tại cuộc họp gần đây nhất, chúng tôi đã đồng ý nghe thêm bình luận của công chúng về sắc lệnh Quảng trường Medford được đề xuất và tôi tin rằng sau khi điều đó hoàn thành, Hội đồng Thành phố, như chúng tôi đã lưu ý trong lịch trình tuần trước, Hội đồng Thành phố sẽ bỏ phiếu kết thúc phiên điều trần công khai của Hội đồng Thành phố. Ủy ban Phát triển Cộng đồng sẽ tiếp tục cuộc họp vào ngày 15 tháng 4, trong đó sẽ kết hợp những thay đổi mà chúng ta đã thảo luận tại Innes Associates vào tuần trước. Sau đó, chúng tôi sẽ có cuộc bỏ phiếu cuối cùng tại Hội đồng thành phố vào cuối tháng 3. Đây là điều đầu tiên. Lần thứ hai là buổi điều trần công khai về những thay đổi được đề xuất đối với sắc lệnh quy hoạch của Medford trong khu vực do Hội đồng Thành phố Medford Square quản lý liên quan đến dự án lối qua đường dành cho người đi bộ đang được hoàn thành với sự hợp tác của thành phố. Cuối cùng chúng tôi cũng có lịch hội nghị cập nhật cho tháng 4, tháng 5 và tháng 6 để thảo luận. Đây là ba yếu tố ở đây. Và sau đó tôi muốn quay lại Tài liệu 26023, phiên điều trần công khai ở khu vực Quảng trường Medford. Tôi nghĩ nếu Chủ tịch Carr cần bổ sung bất cứ điều gì vào buổi điều trần công khai của ủy ban phát triển cộng đồng, tôi sẽ chuyển nó cho Chủ tịch Carr và sau đó chúng ta có thể lấy ý kiến ​​đóng góp của công chúng về khu vực Quảng trường Medford.

[Doug Carr]: Cảm ơn Cố vấn, Chủ tịch Xiong. Tôi chỉ nhắc lại những gì Thượng nghị sĩ Bales vừa nói. Tối nay chúng ta sẽ tiếp tục thảo luận về Phiên điều trần Công khai về Phân vùng Quảng trường Medford. Sau đó, chúng ta sẽ có cuộc gặp tiếp theo vào ngày 15. Chúng tôi hy vọng rằng đây sẽ là phiên kết thúc phiên điều trần công khai được thảo luận vào tuần trước. Vì vậy, tôi không nghĩ có nhiều thủ tục mới cần đề cập. Vì vậy, nếu có thể, tôi sẽ xem xét số tiền và sau đó chúng ta sẽ chuyển sang mục đầu tiên trong chương trình nghị sự.

[Zac Bears]: Tất cả đều ổn. Xuất sắc. Cảm ơn Tổng thống Carl. Vì vậy hãy bắt đầu với Tài liệu 26023, một phiên điều trần công khai về những thay đổi được đề xuất đối với Chương 94 của Pháp lệnh Phân vùng Medford, Medford Place. Đợi một lát. Hãy cùng nghe dư luận nói gì nhé. Nếu bất kỳ ủy viên hội đồng nào muốn phát biểu trước, tôi xin cảm ơn họ. Matt, tôi thấy bạn giơ tay. không không Đặc biệt. Tôi sẽ mở cửa cho khán giả tiếp cận công chúng và tất cả chúng ta sẽ thực hiện điều đó trên Zoom, vì vậy sẽ không cần phải chuyển đổi giữa khán giả trực tiếp và Zoom. Nhưng tôi muốn cảm ơn những người xem đã có thể bắt đầu phát video ngay bây giờ. Sau đó, khi tôi nhận ra bạn, tôi sẽ đưa bạn ra ngoài và bắt đầu nghỉ giải lao ba phút. Bạn sẽ có ba phút để chia sẻ ý kiến ​​công khai của mình. Tôi sẽ bắt đầu với Sheila Ahrens. Bạn có thể đăng ký bằng cách cho biết tên và địa chỉ của mình và bạn sẽ có ba phút. Ngay khi bạn ngắt kết nối Sheila, tôi sẽ bắt đầu thời gian của bạn. Tôi yêu cầu bạn bật tắt tiếng.

[Sheila Ehrens]: Vâng, 19 công viên Sagamore. Vì vậy, tôi chỉ muốn đóng góp vào cuộc thảo luận vì lẽ ra tôi phải phát biểu vào tuần trước nhưng tôi đã không làm vậy. Tôi chỉ muốn nhắc lại những gì Doug đã nói. Tôi nghĩ việc xem xét thiết kế là một thành phần rất, rất quan trọng của bất kỳ sắc lệnh quy hoạch nào. Tôi nghĩ khối của chúng ta sẽ trông như thế nào về mặt trực quan: Điều quan trọng là phải biết liệu mọi người có muốn ra ngoài và ở đó hay không. Khi bất kỳ hình thức cải tạo nào hoàn tất, tất cả sẽ kết thúc. Bạn thực sự không thể quay trở lại. Vì vậy, tôi nghĩ chúng ta thực sự phải rất có chủ ý và rất có phương pháp về cách chúng ta tiến về phía trước và thực sự giữ vững các tiêu chuẩn của mình, giống như nhiều cộng đồng giàu có đang làm. Bởi vì họ muốn khu vực của mình trông đẹp đẽ nên họ sẽ không chấp nhận vị trí thứ hai. Vì vậy, tôi nghĩ điều quan trọng là, ngoài việc nói về điều đó, tôi biết họ sẽ tặng 250.000 đô la Mỹ cho các tác phẩm nghệ thuật thông qua Transom, và họ sẽ vẽ tranh tường và điêu khắc. Tôi đang tự hỏi liệu chúng tôi có thể đề nghị bất kỳ nhà phát triển nào đến và thực hiện một số cải tạo, một lần nữa tài trợ tiền cho nghệ thuật, điêu khắc và làm đẹp nói chung, như tôi nghĩ. Bạn biết đấy, những chậu hoa và những chậu hoa, bạn đến Arlington và họ có những chậu cây đẹp đẽ khắp quảng trường vào mùa hè, và vào mùa đông, họ có những chậu cây xanh và đẹp, bạn biết không? Tôi nghĩ chính những bóng đèn và thảm thực vật đã tạo nên một nơi đặc biệt và thu hút mọi người. Vì vậy, tôi nghĩ việc tạo ra một nơi mà mọi người thực sự muốn ra ngoài và sinh sống cũng quan trọng như quá trình phân vùng lại. Tôi đã ở Maldon High Street khoảng một tháng trước và họ đã làm rất tốt việc cải tạo. Tôi thực sự có cảm giác như đang ở trung tâm thành phố Boston. Tôi rất bận rộn. Có rất nhiều người đi bộ và thực sự không có chỗ nào để đỗ xe. Vì vậy, đây là nơi tôi sẽ xem xét việc đậu xe. Tôi biết bạn không muốn Chúng tôi khuyến khích ô tô đỗ trong không gian của chúng tôi, nhưng để tôi nói cho bạn biết, mọi người đều đang đỗ xe. Chúng tôi phải lái xe 10 phút hoặc đi Uber đắt tiền. Họ đã tạo ra thứ gì đó ở Malden và chúng tôi cũng là một cộng đồng tương tự. Thật thú vị khi được ở đó và tôi thực sự muốn xem chúng tôi đang ở đâu. Cung cấp bầu không khí giống như Malden. Tôi nghĩ đó là một so sánh tốt. Cảm ơn bạn. Cảm ơn vì tất cả mọi thứ.

[Zac Bears]: Cảm ơn Sheila. Xin lỗi, tôi quên thay đổi âm thanh đồng hồ. Vì vậy cảm ơn nhận xét của bạn. Tôi đánh giá cao điều đó. Nếu có ai muốn phát biểu tại Phiên điều trần Công khai về Phân vùng Quảng trường Medford, vui lòng giơ tay. Hãy giơ tay lên, hãy đi cùng Jeremy Martin. Jeremy, nếu bạn có thể cho chúng tôi tên và địa chỉ để đăng ký, bạn sẽ có ba phút.

[Jeremy Martin]: Chào buổi tối mọi người. Jeremy Martin, 65 Đại lộ Burgett. Tôi biết tôi sẽ nghe như một kẻ phá kỷ lục khi làm điều này, nhưng tôi hy vọng nó sẽ tạo ra sự khác biệt. Tôi nghĩ rằng đã có một số ủy viên hội đồng đã tham dự buổi thuyết trình về Lâm nghiệp Đô thị tối qua và tôi hy vọng rằng nhiều bạn sẽ tìm ra cách tìm hiểu về dự án này. Tôi nghĩ nó vẽ nên một bức tranh rất đáng sợ về tán cây đô thị, tán cây đô thị của chúng ta. Cả hai đều liên quan đến sự suy giảm tự nhiên của cây cối, nhưng đặc biệt liên quan đến thiệt hại trên diện rộng do các dự án phát triển khác nhau gây ra. Tôi chỉ muốn quay lại tầm quan trọng của việc suy nghĩ về lĩnh vực công và duy trì tiêu chuẩn cao về lĩnh vực công trong khu vực của chúng ta. Đêm qua chúng tôi đã nghe từ người có quyền lực rằng một trong những công cụ tốt nhất để đảm bảo Các dự án mới, dù là thương mại hay dân cư, đều được thiết kế để bao gồm việc trồng cây đầy đủ và không gian công cộng được thiết kế tốt. Tôi nghĩ nếu bạn nhìn vào Somerville và Cambridge cũng như nhiều cộng đồng khác xung quanh chúng ta, họ đã nghĩ về điều này và làm việc về vấn đề này lâu hơn chúng ta rất nhiều và họ có những khả năng tuyệt vời. Việc xem xét sơ đồ khu vực yêu cầu và kiểm soát chặt chẽ những gì nhà phát triển có thể và không thể làm với những cây hiện có hoặc phải làm với những cây mới. Tôi nghĩ ngay cả nhóm của chúng tôi ở Medford cũng nhận ra rằng việc đánh giá quy hoạch địa điểm sẽ không đi xa như mong muốn. Mặc dù tôi biết mọi người đều sẵn sàng đưa doanh nghiệp này ra thế giới và tôi hoàn toàn ủng hộ nó, Tôi chỉ muốn vận động một lần nữa để theo dõi nhanh chóng và kỹ lưỡng các kế hoạch để thực sự có được một quy hoạch địa điểm và đánh giá thiết kế vững chắc hơn như những người khác đã đề xuất, bởi vì sẽ không lâu nữa mọi người sẽ bắt đầu hành động trong lĩnh vực này. Tôi rất ghét phải thấy chúng ta thực sự tụt hậu về chất lượng không gian xung quanh các tòa nhà của mình. Bởi vì chúng ta vội vàng tiết lộ nó mà không xem xét đến hàm ý. Tôi biết tất cả chúng ta đã làm việc chăm chỉ về vấn đề này và tôi không muốn nói điều này một cách vội vàng, nhưng tôi nghĩ chúng ta có thể và nên làm nhiều hơn nữa để đảm bảo rằng không chỉ quy mô và quy mô của các tòa nhà mà còn cả các giới hạn của thành phố và tác động của chúng, đều được xem xét và lồng ghép cẩn thận vào khu vực của chúng ta. Cảm ơn rất nhiều.

[Zac Bears]: Cảm ơn bạn Jeremiah. Tôi chắc chắn không muốn thay mặt Doug phát biểu về các nguyên tắc thiết kế hay bất cứ điều gì tương tự. Tôi biết tuần trước bạn đã nói về những gì bạn muốn làm với Hội đồng Phát triển Cộng đồng. Về vấn đề cây cối, bạn biết đấy, chúng tôi, hội đồng thành phố và Chúng tôi đã đề xuất ba sắc lệnh, một sắc lệnh về cây công cộng, một sắc lệnh ủy ban cây xanh, sau đó kết hợp một sắc lệnh về cây tư nhân trước khi họ dừng dự án quy hoạch đã dừng vào năm ngoái. Có nhiều ý kiến ​​về vấn đề này, nhưng đó là về việc cập nhật các quy định về cây xanh trong pháp lệnh quy hoạch của chúng tôi để giải quyết những gì xảy ra với tán cây của chúng tôi trong quá trình phát triển. Điều này cũng đúng, Một phần của cuộc thảo luận trong khu vực. Nó không được đưa vào vòng đầu tiên, nó là một phần của dự luật này, nhưng tôi nghĩ, bạn biết đấy, tôi chắc chắn sẽ tiếp tục bảo vệ rằng có RFP này sẽ được xuất bản để chúng tôi có thể đưa dự luật này vào các phân khu của mình. Tôi nghĩ rằng diện tích dựa trên việc bảo vệ cây xanh trên tài sản tư nhân là Giải quyết các vấn đề về quản lý rừng và tán cây đô thị. Đây là điều mà ủy ban đã làm việc trong một thời gian dài và đã dừng lại vào năm ngoái, và tôi hy vọng chúng ta có thể kết hợp nó khi trở lại bình thường. Doug, tôi không biết liệu bạn có muốn nói về thiết kế không.

[Doug Carr]: Vâng, tôi chỉ muốn đề cập rằng tôi thực sự đánh giá cao nhận xét của Jeremy và Sheila vì họ đúng. Đánh giá dự án và tăng cường quy trình xem xét kế hoạch của địa phương là một trong những lý do khiến tôi tham gia Ủy ban Phát triển Cộng đồng vì tôi biết có những lĩnh vực tôi cần phát triển và cải thiện. Vì vậy, chúng tôi sẽ giải quyết vấn đề này ngay khi chúng tôi hiểu biết nhất định về việc phân vùng, điều mà chúng tôi hy vọng sẽ thực hiện được trong một tuần hoặc một tháng sau khi chúng tôi phê duyệt việc phân vùng Quảng trường Medford vì tôi đồng ý với Jeremy, sẽ có áp lực. Chúng tôi có những công cụ tốt nhất để hướng dẫn dự án, hướng dẫn quy hoạch địa điểm, hướng dẫn các khu vườn. Và không mất nhiều thời gian để ghép chúng lại với nhau vì tôi nghĩ rằng, về mặt chất lượng, chúng thực sự là lẽ thường và cơ bản.

[Zac Bears]: Tất cả đều ổn. Chúng tôi có một bình luận khác. Lisa, tôi sẽ nhận ra bạn. Bạn có thể cất cánh và sau đó bạn sẽ có ba phút. Sau đó bạn bỏ tay xuống. Lisa, em vẫn muốn nói chuyện à? Chà, tôi sẽ yêu cầu bạn tắt âm thanh và bạn có thể cho chúng tôi biết có hoặc không.

[Lisa Serio]: Vâng, tôi muốn nói chuyện.

[Zac Bears]: Lớn, lớn.

[Lisa Serio]: Tôi đã rời bỏ anh ấy quá sớm. Xin lỗi

[Zac Bears]: Tất cả đều ổn. Sẽ thật tuyệt nếu bạn có thể cho chúng tôi biết tên và địa chỉ của bạn.

[Lisa Serio]: Vâng, tên tôi là Lisa Sario-Vinot và tôi sống ở số 19 đường Paul ở Medford. Chủ nhật tuần trước, khi tôi đi biểu tình ở khu vực lân cận, tôi đã nghĩ, tôi chỉ hy vọng, Thật tốt khi có một nơi mà các bạn có thể đến cùng nhau như ở thành phố hay quảng trường thị trấn, giống như có một nơi mà nhiều người có thể đến cùng nhau để thể hiện sự ủng hộ cho lễ kỷ niệm 250 năm sẽ được tổ chức vào mùa hè này. Tôi không biết chúng tôi đã lên kế hoạch gì ở Medford, nhưng tôi thậm chí còn không biết phải làm gì ở Quảng trường Medford. Chúng ta luôn gặp nhau ở Gaffey's vào Ngày Paul Revere, nhưng tôi thậm chí không biết bạn có thể làm gì ở đâu. Vì vậy, tôi hy vọng rằng khi họ hiện đại hóa quảng trường, họ sẽ nghĩ đến một nơi mà chúng ta có thể cùng nhau gặp gỡ hoặc ăn mừng. Bởi vì tôi thậm chí không biết bạn có thể làm điều đó ở đâu, Axe, bạn biết đấy, bên dòng nước phía sau nhà thờ St. John. Từ Joe. Ý tôi là, bạn có thể tập hợp lại ở đâu? Tôi không biết. Tôi thậm chí còn không biết ở đâu có không gian xanh. Dù sao thì thế thôi. Đó là điều tôi đã nghĩ khi đi chơi vào Chủ nhật, chúng ta sẽ làm việc ở đâu ở Medford? Chúng ta tụ tập ở đâu và những thứ tương tự? Tôi không biết. Đó là những gì tôi đang nói, hãy nhớ rằng khi các bạn tụ tập thành nhóm, bạn thường có nhà thờ ở gần, thư viện ở gần, không gian xanh ở gần, rồi các bạn tụ tập lại với nhau. Tôi nghĩ chắc chắn, giống như Riverside Plaza, bãi đậu xe này ở đó, ồ, có lẽ họ có thể gặp nhau ở đó. Nhưng tất cả điều này sẽ phát triển. Vì vậy, bạn sẽ không tìm thấy chính mình ở đó. Vậy bạn sẽ gặp nhau ở đâu? Tôi không biết. Dù sao thì thế thôi.

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Được rồi, trước khi chúng ta tiếp tục, có ai muốn nói về khu vực Quảng trường Medford trong phần bình luận công khai không? Hãy giơ tay trên Zoom. À, tôi thấy Tom Lincoln. Tom, vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký của bạn và bạn sẽ có ba phút. Chúng ta có thể nghe thấy nó và chúng ta có thể nhìn thấy nó.

[Tom Lincoln]: Được rồi, được rồi, tôi thậm chí còn không thể nhìn rõ bản thân mình, hãy tha thứ cho tôi. Chỉ là một nhận xét liên quan đến khu vực chung. Có một cuộc họp tán thành ở Medford tối qua mà tôi sẽ không đi sâu vào chi tiết, nhưng bạn có thể thấy rằng đây là một vấn đề và chắc chắn là một vấn đề mà nhiều người trong chúng tôi đang nỗ lực cải thiện. tôi không biết Bây giờ là kế hoạch cho Quảng trường Medford, nhưng điều gì đó khuyến khích mọi người trồng cây, một thứ vừa là củ cà rốt vừa là cây gậy trong vấn đề này, tôi nghĩ sẽ tốt cho Quảng trường Medford và thành thật mà nói, là phần còn lại của thành phố. Đó là tất cả những gì tôi phải nói.

[Zac Bears]: Cảm ơn, Tom. Tôi nghĩ rằng ngoài các yếu tố phân vùng trong luật cây tư nhân mà tôi đã đề cập, còn có một điểm xanh đã được phê duyệt trong quy hoạch này bao gồm việc trồng nhiều cây hơn thay vì chặt bỏ chúng và mang lại lợi ích xanh chung. Giúp bạn đạt điểm xanh tối đa. Tôi nghĩ ít nhất chúng tôi cũng đang làm điều đó với cà rốt. Đầu tiên là cây gậy, việc tối thiểu phải làm, sau đó là củ cà rốt. Nhưng nếu nó vượt quá điểm xanh tối thiểu của chúng tôi và đạt đến điểm xanh lý tưởng, tôi nghĩ việc khắc khuyến khích theo vùng cũng có lợi. Tất cả đều ổn. Có ai muốn bình luận về khu vực Quảng trường Medford trong phiên điều trần công khai không? Không thấy gì, tôi đóng bình luận công khai. Tôi nghĩ chúng ta có hai chuyển động khác nhau ở đây. Chúng ta sẽ bắt đầu với, à, được rồi. Mọi thứ đều nằm trong tầm kiểm soát của bạn. Ông Castagneti, nếu ông có thể cung cấp tên và địa chỉ của mình để ghi âm, tôi sẽ yêu cầu ông bật tiếng và ông sẽ có ba phút. Vâng, căn hộ là của bạn.

[Andrew Castagnetti]: Xin lỗi, bạn có nghe thấy tôi không?

[Zac Bears]: Chúng tôi có thể nghe thấy bạn.

[Andrew Castagnetti]: Tôi đang tháo tai nghe ra để bạn có thể nghe thấy tôi, được chứ?

[Zac Bears]: Wi.

[Andrew Castagnetti]: Vâng, cảm ơn, Ủy viên Wells, cảm ơn. Tôi cứ trăn trở, tự hỏi: hội đồng thành phố đã cân nhắc ý tưởng chuyển tòa nhà này vào giữa chưa? Quét nó cho chắc chắn, Chúa ơi, tôi nghĩ nó tên là City Hall Mall và là tòa nhà của nha sĩ. Thành phố có bao giờ nghĩ đến điều đó khi dọn dẹp không? Có phải mọi thứ đều có vẻ phổ quát? Cảm ơn bạn, cảm ơn bạn. Tôi nghĩ chúng ta có thể nói sâu hơn về vấn đề này khi nói về các khu vực bảo vệ. Theo như tôi biết,

[Zac Bears]: Họ không muốn bán tòa nhà, nhưng tôi nghĩ đó là điểm tiếp theo của chúng ta. Có lẽ các nhà quy hoạch bền vững có thể nói nhiều hơn về vấn đề này. Tất cả đều ổn. Có chuyển động gì không? Tôi nghĩ chúng ta đang làm hai việc. Tôi tin rằng Hội đồng Thành phố sẽ bỏ phiếu để kết thúc phiên điều trần công khai của chúng tôi và sau đó Ủy ban Phát triển Cộng đồng sẽ bỏ phiếu tiếp tục cho đến ngày 15 tháng 4. Vậy chúng ta sẽ bắt đầu với Tòa thị chính. Có kiến ​​nghị đóng cửa phiên điều trần công khai không? Chủ tịch Hội đồng.

[Matt Leming]: Cố vấn, hãy để tôi đến. Có lựa chọn nào để kết thúc phiên điều trần công khai vào ngày 28 không? Tôi không biết.

[Zac Bears]: Tôi không nghĩ vậy.

[Alicia Hunt]: Vậy thì hãy bỏ phiếu tối nay. Tôi xin lỗi, thưa Tổng thống, và tôi đang tham khảo ý kiến ​​luật sư của mình về vấn đề này, nếu có thể. Anh ấy nói là hội đồng thành phố có quy định, nếu tôi quên con số thực tế thì có thể tra cứu, và anh ấy nói lấy ý kiến ​​bằng văn bản 6 ngày sẽ được chấp nhận tại phiên điều trần công khai. Sau phiên điều trần công khai. Ông nói, thật kỳ lạ, nhưng quy tắc này có thể được bỏ qua. Sau đó, miễn là bạn từ bỏ quy tắc luôn chấp nhận ý kiến ​​của công chúng, bạn có thể kết thúc phiên điều trần công khai tối nay và bỏ phiếu về vấn đề này.

[Zac Bears]: Có, nhưng cá nhân tôi thì không. Bạn biết đấy, có một cơ hội khác, ủy ban phát triển cộng đồng, bạn có muốn khai thác nó không? Thượng nghị sĩ Lữ Bân?

[Matt Leming]: Không, vấn đề là ở chỗ, tôi nghĩ logic là, khi Chúng tôi đã kết thúc phiên điều trần công khai, bắt đầu với thời hạn 90 ngày của Hội đồng Thành phố. Nếu vì lý do nào đó mà chúng tôi không khôi phục được phân vùng vào cuối thời hạn 90 ngày, chúng tôi sẽ phải bắt đầu lại quá trình. Vì vậy nếu cuối cùng chúng ta nhận được tiền boa, Cuộc họp vào ngày 28 đã là kế hoạch rồi, nên bạn biết đấy, điều đó không thành vấn đề. Nhưng ngoài các quy định của hội đồng thành phố, tôi không nghĩ chúng ta có thể từ chức, và tôi thực sự không hiểu tại sao chúng ta phải đóng cửa các phiên điều trần công khai nếu cần thiết, đề phòng trường hợp có chuyện gì đó xảy ra.

[Zac Bears]: Tôi nghĩ điều quan trọng là công chúng phải được thông tin rõ ràng về những cơ hội mà họ có thể nói, và Bạn biết đấy, chúng tôi đã đưa ra một kế hoạch vào tuần trước và tôi muốn thực hiện nó nếu có thể. Vâng, bạn biết đấy, đây là nhiệm vụ chính của tôi. Ý tưởng chính là 90 ngày kể từ bây giờ là một thời gian dài. Chúng ta sẽ ổn thôi. Tất cả đều ổn. Vâng, điều đó có ý nghĩa. Tất cả đều ổn. Đề nghị đóng phiên điều trần công khai. Về đề nghị đóng phiên điều trần công khai của Hội đồng Lập pháp, xin cho phép tôi hỏi ông Tsang lần thứ hai. Tôi muốn ghi lại nó. Nếu chúng tôi có thể đảm bảo rằng Nghị sĩ Callahan sẽ đồng tổ chức nó, họ sẽ tham gia cùng chúng tôi. Ngoài ra, có vẻ như chúng tôi đã làm rất tốt. Thưa ông, xin vui lòng gọi cho tờ báo này về kiến ​​nghị này.

[Marie Izzo]: Nghị sĩ Callahan.

[Ari Fishman]: Wi.

[Marie Izzo]: Cố vấn Lê Minh. Đúng. Cố vấn Malayni.

[Dina Caloggero]: Wi.

[Marie Izzo]: Nghị viên Scarpelli. Đúng. Ủy viên Zeng. Đúng. Phó chủ tịch Lazaro vắng mặt.

[Zac Bears]: Đạo luật của Tổng thống Bear. Có, 16 và favè ak 1 vắng mặt. Kiến nghị đã được thực hiện và tôi sẽ chuyển nó cho ngài, Tổng thống Carr.

[Doug Carr]: Cảm ơn Chủ tịch Công ty Xiong. Tôi sẽ yêu cầu kiến ​​nghị tiếp tục điều trần công khai cho đến phiên điều trần tiếp theo của Ban Phát triển Cộng đồng (mà tôi tin rằng sẽ diễn ra vào ngày 15 tháng 4). Rất cảm động. thứ hai.

[Page Buldini]: thứ hai.

[Doug Carr]: Được rồi, tôi sẽ trả lời điện thoại. John Anderson. Đúng. Đúng. Đúng. Đúng.

[Dina Caloggero]: Wi.

[Doug Carr]: Wi.

[Dina Caloggero]: Wi.

[Doug Carr]: Và tôi. Đúng. Động thái này đã khiến nó biến thành sáu thành không. Chủ tịch HĐND TP chỉ đạo.

[Zac Bears]: Cảm ơn vì chỗ ngồi trên xe. Tất cả đều ổn. Được rồi, bài viết tiếp theo của chúng tôi. Phiên điều trần công khai đề xuất sửa đổi Chương 94 của Pháp lệnh Phân vùng Medford, Quận Supercourt của Hội đồng Thành phố Medford Square, theo Tài liệu 26058 do Thị trưởng Breanna Lungo-Koehn đệ trình. Chúng tôi đã thảo luận về vấn đề này tại cuộc họp cuối cùng vào tuần trước, đó là khu vực đỗ xe có mái che được đề xuất phía sau Tòa thị chính trong một dự án mà thành phố đang thực hiện trên Transom Real Estate. bạn bè Vì vậy, tôi sẽ chuyển cuộc gọi cho Hunter, giám đốc kế hoạch, phát triển và bền vững, để cung cấp thông tin cơ bản và sau đó tôi nghĩ chúng ta sẽ thuyết trình. Sau đó, chúng tôi có thể tiếp tục trả lời các câu hỏi của Hội đồng Thành phố và Ủy ban Phát triển Cộng đồng, sau đó chúng tôi sẽ mở để công chúng lấy ý kiến. Sau đó tôi sẽ nói chuyện với Hiệu trưởng Hunter.

[Alicia Hunt]: Vâng, cảm ơn ngài Tổng thống. Mặc dù tôi biết mọi người trên các diễn đàn này đều đã nghe câu nói này nhưng tôi vẫn nói lại vì lợi ích của công chúng. Quảng trường Medford đã được nghiên cứu trong nhiều thập kỷ để sử dụng tốt hơn, hãy nhìn vào bãi đậu xe của thành phố ở cuối Tòa thị chính ở Quảng trường Medford. Một vài năm trước, chúng tôi đã thực hiện một dự án tiếp cận cộng đồng để lắng nghe cộng đồng về những lợi ích cộng đồng mà họ mong muốn xem liệu địa điểm này có được tái phát triển hay không. Vì vậy, chúng tôi đã tìm thấy một dự án phát triển quy mô lớn cung cấp cho chúng tôi sự hỗ trợ tư vấn mà họ đã đưa ra trong RFP. Chúng tôi gửi chúng trong RFP. Chúng tôi có một ủy ban tuyển chọn. Tôi sợ nếu nhắc đến tên họ thì tôi sẽ quên mất, nhưng tôi bao gồm cả Tổng thống Bales, Ủy viên DPW Tim McGiven, Dân biểu Hạ viện, ông Andrew Mather, và Thị trưởng, Tổng thống Bales, tất cả đều là thành viên không có quyền bỏ phiếu ngoài tôi. Chúng tôi đã tham gia ủy ban để phân tích những đề xuất này. Có hai đề xuất. Chúng tôi đã chọn đề xuất của Transom để hợp tác với họ để phát triển quảng trường. Nó khác với việc làm việc với một nhà phát triển thông thường vì thành phố có những rào cản bởi vì rõ ràng, với tư cách là chủ sở hữu, chúng tôi không bán đất mà cho thuê đất trong 99 năm. Ừm, nhưng chúng tôi có tiếng nói trong vấn đề này, có thể nói, chúng tôi đang kiểm soát giá mua và trong trường hợp này, giá cho thuê có thể là một lợi ích bổ sung cho cộng đồng như một phần của dự án. Thôi, tôi sẽ để đạo diễn Peter Spelios nói chi tiết hơn về điều này trên Aft, và Valerie Moore cùng anh ấy giới thiệu. Chúng tôi đã làm việc về các thỏa thuận chuyển nhượng đất và nhiều thỏa thuận khác nhau trong các quy trình này. Thị trưởng và tôi đã gặp nhóm của ông ấy hàng tuần trong nhiều tháng để giải quyết nhiều chi tiết. Chúng tôi đã đến một nơi tốt. Họ sẵn sàng bắt đầu phát triển các tài liệu thiết kế sẽ được trình lên bảng CD trước khi xem xét sơ đồ địa điểm. Tôi sẽ nói rằng thị trưởng sẽ có một sự chấp thuận khác trước khi xem xét quy hoạch địa điểm. Nhưng trước khi họ có thể bắt đầu làm việc trên các tài liệu đánh giá quy hoạch địa điểm đó, họ cần phải thiết kế khu vực đó. Do đó, việc phân vùng được đề xuất cho ba lô đất. Tôi sẽ đưa nó cho Valerie và Peter xem tối nay.

[Zac Bears]: Cảm ơn hiệu trưởng Hunter. Tôi sẽ nhận ra Peter và Valerie. Tôi nghĩ họ đều có người đồng dẫn chương trình và có thể trò chuyện, trò chuyện.

[Peter Spellios]: Xin chào Chủ tịch Xiong, Chủ tịch Carr và tất cả các thành viên. Peter Spelius của Công ty Bất động sản Transom. Cảm ơn bạn đã dành thời gian có mặt ở đây tối nay để thảo luận về lý do cơ bản này và toàn bộ dự án với bạn. Nếu bạn đồng ý, Gấu Ghế, tôi sẽ chia sẻ màn hình của mình. Một bản tóm tắt ngắn gọn cho các nghị sĩ. Điều này nghe có vẻ hơi quen thuộc với bản demo mà chúng tôi đã thực hiện vài tháng trước, nhưng đây là phiên bản rút gọn và tôi hứa sẽ hoàn thành nó sớm.

[SPEAKER_20]: Hãy kiên nhẫn trong khi tôi mở màn hình bên phải. ôm tôi Tôi ở đây để làm mọi việc dễ dàng hơn. Chà, tôi hy vọng mọi người có thể nhìn thấy màn hình của tôi bây giờ. Đúng. Đặc biệt.

[Peter Spellios]: 因此，我想再次感谢这里的每一个人，因为 Transom Real Estate 是一家总部位于波士顿的公司。 三个原则生活并居住在该地区。 梅德福实际上是我的，我之前提到过，这是我和我妻子结婚时的第一个家，下周我们庆祝我们的 25 周年纪念日，我们可以在梅德福享用晚餐。 这就是为什么它在我们心中有一个温暖的地方。 我们组建了一支优秀的团队来从事这个项目，这确实反映了属性的重要性，但我只想在这里特别强调两个，稍后我将更详细地讨论一个。 这就是PCA架构。 他们因成功创建动态混合用途环境而被专门聘用，并参与了许多项目。 Chestnut Hill、Linfield Market、Legacy Place，这些充满活力的地方，他们确实让这里变得活跃起来。 它确实成为了一个目的地，我们认为这是重要的一步。 该工具可确保我们激活除车辆用途以外没有太多生机的地区并为其带来生机。 第二组是“超越墙”，你会在这里的一张图片中看到这一点，但我们稍后会在公共艺术方面讨论这一点。 我们邀请他们加入团队，为该项目带来大量的艺术和文化。 正如艾丽西亚所说，正如征求建议书是基于对该市正在制定的所有不同计划的审查和审查一样，我们向该市提出的提案以及此后我们的努力实际上都是以这些相同的概念和计划为指导的。 我要快速开始，让大家集中在市政厅后面的三个停车场。 出于该项目的目的，它们被称为 A、B 和 C 地块。 您还将习惯 CD 座，因为它与我们的做法一致。 我们对这些地块的初步建议包括分布在 A 地块和 B 地块上的总共 300 个住宅单元。A 地块还计划拥有约 12,500 平方英尺的底层零售空间，希望城市杂货店能够成为该零售空间的支柱。 C 地段有一个停车场，也有一个地面停车场。 这里谈谈 A 地块的高度分区，我们的建议目前是六层。 B 地块有七层，C 地块有四层。 我很高兴在我们进行过程中更多地谈论这一点。 现在，这只是将空中覆盖图放入渲染格式中，只是为了给您一个想法。 我稍后会讨论停车和其他一些事情。 对我们来说真正重要的、也是我们仍在初步研究的问题是：我们如何将所有这些编织在一起？ 我们如何将其融入梅德福广场的其他部分？ 机遇与挑战并存。 这条河是一个难以置信的机会。 老年人中心是建立联系的绝佳机会 补充现有的活力才是真正的机会。 但也存在挑战。 还有其他几栋建筑，坦率地说，我们预测其中一些建筑将长期存在，但它们并不那么有活力。 左侧有停车场；这是医疗办公楼的平面图。 那个停车场，我们很现实。 我们还认识到它可能会保留一段时间。 因此，我们正在努力做的是审视挑战，审视机遇，真正寻找并尝试为行人和车辆创造一个流动的环境，以确保 事实上，这个项目是一个圆形项目。 每一面都是门户。 并尝试使其充满活力和有趣。 我刚才提到过《超越墙》。 我实际上非常兴奋。 这是他们第一次加入私人 RFP。 他们与市政当局进行了大量合作。 在天气变暖的这段时间里，林恩市尤其希望与你们一起参加“超越墙”周六林恩壁画之旅。 他们已成功融入许多与之合作的社区。 邻居、社区、利益相关者和艺术家正在真正致力于公共艺术主题，我们认为该主题将贯穿整个项目。 一位居民之前提到，我们致力于确保该项目包括这方面的大量支出。 我们确实认为这是此类领域任何项目的重要组成部分。 我们将此视为 坦率地说，它利用公共建筑来创造一些美丽而有趣的东西。 因此，我们很高兴让他们成为这个项目的一部分，我们也很高兴一旦分区到位，我们将在接下来的几个月内真正开始对话和公众参与的过程。 我想简单谈谈停车这个话题，因为我知道很多人都非常关心停车问题，如果你问 100 个人关于停车的问题，你会发现 150 条意见。 因此，我认为减少停车位以分享初步计划的要求非常重要。 这里的结果将是超过 500 个停车位。 这张幻灯片从上到下显示了 C、B 和 A 地块之间的位置以及这些地块和停车位的大致位置。 我们认为将其传播到整个项目中非常重要。 在C停车场，我想在这里多呆一分钟。 这将包括为市政厅员工和游客提供的专用停车场。 并且还有一个专用于项目老年中心的停车位。 所以这是市长的事情 第一天强调了支持老年人中心并确保轻松前往市政厅并体验其所有需求的重要性。 最后但并非最不重要的一点是，为了让您了解时间表，正如艾丽西亚所说，我们计划签署站点控制协议。 我们现在是三月的最后一天，所以我认为应该改到四月，但他们将在四月的第一天签署。 重新分区过程，今晚我们就在这里，一旦重新分区过程结束，正如艾丽西亚所说，我们将释放我们的团队来实际 并开始进行更有力的对话。 我们已经在社区中与老年人中心和其他业主进行了接触和交谈，但我们确实会做更多的事情，现在开始更详细一些，并准备一个将提交给社区发展委员会的许可证包。 假设 2027 年下半年一切如期进行，我们将开始施工并提前 这项工作的完成工期为24至30个月。 我就停在这里。 来自 Nutter 的瓦莱丽·摩尔 (Valerie Moore) 是我们的建议，瓦莱丽，如果我没记错的话，您对叠加层有更多详细信息。

[Valerie Moore]: Thế thôi. Vì vậy, tôi có thể nói về những phần kém thú vị hơn của nó và tôi không có những bức ảnh đẹp. Vì vậy tôi rất tiếc về điều đó. Vì vậy, bạn có thể hỏi ngay, trước khi đi vào chi tiết về lớp phủ, tại sao chúng tôi lại sử dụng lớp phủ khi chúng ở giữa khu vực Quảng trường Medford? Vì vậy tôi muốn bắt đầu nói về lý do tại sao chúng ta làm điều này. Một phần lý do là việc tái phân vùng Quảng trường Medford diễn ra theo lịch trình riêng và chúng tôi không thể kiểm soát được thời điểm hoàn thành. Chúng tôi cần xác định khi nào việc phân vùng cho địa điểm dự án sẽ được hoàn thành để chúng tôi có thể tiếp tục thực hiện các kế hoạch phát triển và đáp ứng thời hạn quy định trong thỏa thuận với thành phố về việc xử lý tài sản. Ngoài ra còn có các khía cạnh của khu vực Quảng trường Medford trong các lần lặp lại khác nhau của nó không thực sự phù hợp với đề xuất. Sau đó, chúng tôi chế tạo lớp phủ để giảm thiểu các quy định phân vùng sơ bộ không áp dụng cho dự án cụ thể này. Ở đây, chúng tôi tin rằng lớp phủ thực sự là cách làm đúng đắn bởi vì, thông qua thỏa thuận bố trí đất với thành phố, thành phố có nhiều quyền quyết định hơn đối với dự án so với một dự án phát triển thông thường. Bản thân thành phố sẽ xem xét dự án như một phần của việc chuyển nhượng lô đất trước khi chúng tôi đến Ban Phát triển Cộng đồng để xem xét quy hoạch địa điểm, để thành phố có nhiều khả năng hơn trong việc kiểm soát những gì xảy ra ở đây thông qua quy trình này. Vì vậy, mục đích của việc bãi bỏ là để đảm bảo rằng việc phân vùng có tính linh hoạt để đáp ứng việc lặp lại cuối cùng của dự án đã được thành phố phê duyệt trước khi chúng tôi trình lên Ủy ban Phát triển Cộng đồng. Tôi cũng muốn chỉ ra rằng phạm vi bảo hiểm đảm bảo rằng khi thời gian trôi qua và những thay đổi trong khu vực Quảng trường Medford, dự án của chúng tôi vẫn tuân thủ lớp phủ vì ngay cả những thay đổi này trong lớp phủ cũng sẽ không được thực hiện cùng lúc. Do đó, chúng tôi đã cung cấp lớp phủ bản nháp và sử dụng bản nháp hiện tại của Medford Square làm cơ sở để viết nó. Do đó, nó tuân theo cùng một định dạng và có nhiều quy tắc giống nhau. Nó hẹp hơn khu quy hoạch Quảng trường Medford và vì có quá nhiều điều khoản trong khu quy hoạch Quảng trường Medford rộng hơn nên chúng tôi không thực sự cần dự án này. Ví dụ: có một số quy tắc liên quan đến phần thưởng chiều cao, vì chiều cao của bài viết được khuyến nghị theo từng quy định. Nội dung được hiển thị trong lớp phủ. Chúng tôi không cần những khoản tiền thưởng này nên chúng tôi loại bỏ những điều khoản này. Ngoài ra còn có các quy định quản lý việc phát triển gần những ngôi nhà hiện có. Gần khu đất này không có nhà ở nên không nằm trong quy định liên quan đến dự án này. Tương tự, có những quy định liên quan đến việc tái sử dụng thích ứng các tòa nhà lịch sử mà đơn giản là không áp dụng cho chính dự án. Vì vậy, chúng tôi thực hiện một số loại tối ưu hóa phạm vi để đảm bảo rằng những gì hiện có thực sự được giới hạn ở những gì chúng tôi cần để áp dụng một số biện pháp kiểm soát thiết kế xung quanh dự án đề xuất. Vì vậy, phần đầu tiên của lớp phủ là bảng sử dụng. Trên thực tế, nó gần giống với những gì ở phân khu Quảng trường Medford, với một thay đổi kể từ đó Trong dự án vào thời điểm đó, chúng tôi đã bổ sung một bãi đậu xe làm mục đích sử dụng chính, điều này không được phép trong khu vực Quảng trường Medford được đề xuất, nhưng rõ ràng đây là một yếu tố rất quan trọng của dự án. IMHO, nếu không thì tất cả các mục đích sử dụng đều giống như những mục đích sử dụng có trong khu vực MS4 Phân khu Căn cứ Quảng trường Medford. Về kích thước, chúng tôi đã thực hiện một số sửa đổi đối với biểu đồ kích thước để phù hợp với những gì chúng tôi biết, ừm, những gì Các thành phần của dự án cụ thể này trông như thế nào. Ví dụ: chúng tôi đã làm rõ rằng các yêu cầu như mặt tiền tòa nhà và tầng trệt di động không áp dụng cho bãi đỗ xe. Chúng tôi cho rằng điều này đặc biệt quan trọng ở đây vì nó đối diện với I-93. Vì vậy, việc áp dụng những điều kiện có ý nghĩa hơn ở các khu vực khác của Quảng trường Medford thực sự không có ý nghĩa nhiều trong vấn đề đỗ xe mà chúng ta đang xem xét. Chúng tôi làm điều này bằng cách sử dụng chú thích cuối trang. Điều này hơi khác một chút so với đề xuất cho Quảng trường Medford. Chúng tôi đã sửa đổi các yêu cầu về không gian mở để phù hợp với những yêu cầu được nêu trong quy hoạch thành phố sửa đổi cho đến nay. Vì vậy chúng tôi đã sửa đổi nó một chút. Chúng tôi, vì đây là bìa nên một trong những cách viết bìa là chọn các phần khác của phương pháp phân vùng. Do đó, chúng tôi đã viết một phần kết hợp cụ thể bằng cách tham khảo và đề cập đến dự án với phần còn lại của Bộ luật Phân vùng Medford. Đây phải là các quy định về đỗ xe, đặc biệt là biển báo, bao gồm nhà ở, và phần hành chính của Pháp lệnh Phân vùng Cơ bản cho dự án vẫn phải tuân theo quy trình xem xét quy hoạch địa điểm của Ban Phát triển Cộng đồng tương tự như các phần khác. Phần còn lại của phạm vi đề cập sẽ thảo luận về các tiêu chuẩn phạm vi dự án và các tiêu chí định tính khác. Chúng tôi đã sửa đổi một số trong số chúng, chẳng hạn như những trường liên quan đến mặt trận đang hoạt động và chúng tôi đã thêm các trường như một cách khác để kích hoạt các mặt trận và mang lại sự linh hoạt hơn cho dự án. Chúng tôi cũng đã sửa đổi phần Tiêu chuẩn Thiết kế Nhà để xe vì nó không Hoàn toàn không rõ điều này được áp dụng như thế nào khi công trình bãi đỗ xe được sử dụng chính. Điều này dường như liên quan nhiều hơn đến việc suy nghĩ về cách thiết kế bãi đậu xe. Do đó, chúng tôi đã thực hiện một số thay đổi để làm rõ rằng các yêu cầu liên quan đến vị trí của gara không áp dụng cho việc đỗ xe. Chúng tôi đã bổ sung các điều khoản để đảm bảo rằng các ban phát triển cộng đồng có thể linh hoạt cho phép miễn trừ một số tiêu chuẩn thiết kế này. Điều này được đảm bảo một phần Sau khi chúng tôi có thiết kế cuối cùng làm hài lòng tất cả mọi người, Ủy ban Phát triển Cộng đồng sẽ có quyền phê duyệt bất kỳ dự án nào mà thành phố phê duyệt. Đây là những thay đổi chính và cách điều hướng cấu trúc được che phủ. Bằng cách này, tôi sẽ sẵn lòng trả lời bất kỳ câu hỏi nào của bạn, cho dù đó là về tấm ốp hay dự án.

[Zac Bears]: Đặc biệt. Cảm ơn Pedro và Valeria. Sau đó, chúng ta sẽ điểm qua những thắc mắc của các thành viên của cả hai cơ quan. Tôi sẽ bắt đầu với Hội đồng, và sau khi chúng tôi nghe thấy bất kỳ câu hỏi nào từ Hội đồng, tôi sẽ chuyển cuộc gọi cho ông, Chủ tịch Carl. Các thành viên hội đồng có thắc mắc?

[Matt Leming]: Đúng, đây là một vấn đề đối với PBS và những người khác, nhưng làm thế nào để bạn làm rõ điều này sẽ tương tác như thế nào với việc phân vùng? Bạn biết đấy, toàn bộ gói Medford Place đã được phê duyệt vào ngày 28, vậy phạm vi bảo hiểm đó có còn trong khu vực không, hay một khi được phê duyệt, liệu nó có thay thế một phần hiệu quả nếu nó được phê duyệt trước đó không?

[Valerie Moore]: Tôi có thể trả lời một phần câu hỏi này nếu bạn muốn. Hai người sẽ vẫn tách biệt. Do đó, lớp phủ của chúng tôi phải tự đứng vững và tiếp tục đóng vai trò là phân vùng quản lý dự án. Đúng.

[Matt Leming]: Không thành vấn đề, tôi có bạn. Vâng, tôi muốn cảm ơn bạn vì cách bạn bắt đầu bài phát biểu một cách ngoại giao khi nhấn mạnh rằng chúng tôi đã trì hoãn nghiêm trọng phiên tòa này. Nhưng đúng vậy, nó đã mất một thời gian dài nên tôi chắc chắn có thể hiểu được sự cần thiết của việc này Bạn biết đấy, một số công việc quy hoạch đang được thực hiện đã được đẩy nhanh. Vâng, tôi nghĩ đã có một cuộc họp về vấn đề này cách đây rất lâu. Ơ, cuộc họp này được tổ chức từ tháng 3 và tháng 5 năm ngoái. Tôi tin rằng bạn đã nhận được RFP vào tháng 5 năm 2025. Vì vậy, nó chắc chắn là một quá trình. Nhưng vâng, cảm ơn bạn rất nhiều vì bài phát biểu của bạn.

[Zac Bears]: Cảm ơn Nghị sĩ Laming. Các thành viên hội đồng có câu hỏi hoặc ý kiến ​​gì khác không? Cố vấn Tăng?

[Justin Tseng]: Tôi sẽ nói ngắn gọn vì tôi nghĩ Transom đã rất hào phóng với các thành viên và cho phép chúng tôi đặt rất nhiều câu hỏi. Tôi biết trước đây tôi đã hỏi rất nhiều câu hỏi về bãi đậu xe và lợi ích công cộng. Tiêu chuẩn lao động, v.v. Tôi chỉ muốn theo dõi những gì Thượng nghị sĩ Laming đã nói. Đây sẽ là một dự án rất có lợi cho quảng trường. Đó chính là chất xúc tác mà cư dân đang tìm kiếm. Tôi vui mừng khi thấy điều này trở thành hiện thực. Một phần trong đó là phần của chúng tôi. Vâng, tôi rất mong nhận được câu hỏi của bạn dành cho các quan chức dầm và thành phố. Đúng, nhưng cá nhân tôi ủng hộ bạn rất nhiều.

[Matt Leming]: cảm ơn bạn Cố vấn Tăng. Hãy để tôi tha thứ cho bạn. 1 câu hỏi nữa. Ừm. Về mặt logic, dòng thời gian cho việc này trông như thế nào? Nếu chúng ta bãi bỏ các quy định của hội đồng thành phố, về mặt lý thuyết điều đó có thể xảy ra vào tối nay không? Hoặc cách nhanh hơn về mặt lý thuyết để khắc phục vấn đề này là gì?

[Alicia Hunt]: Ngài Tổng thống, ngài có cần câu trả lời của tôi không?

[Matt Leming]: Vâng, thưa Hiệu trưởng Hunter.

[Alicia Hunt]: Về lý thuyết, hội đồng CD sẽ bỏ phiếu cho một đề xuất, sau đó Hội đồng thành phố sẽ lắng nghe đề xuất đó và kết thúc buổi điều trần công khai, sau đó đưa nó vào chương trình nghị sự cho cuộc họp tiếp theo và bỏ phiếu tại cuộc họp được thông báo tiếp theo.

[Zac Bears]: Bạn đang nói rằng, nếu chúng ta kết thúc buổi điều trần công khai tối nay và Ủy ban Phát triển Cộng đồng đưa ra đề xuất, có thể chúng ta sẽ có cuộc bỏ phiếu vào thứ Ba tới.

[Alicia Hunt]: Nếu là lần tiếp theo, xin lỗi, tôi không có lịch trình của bạn.

[Zac Bears]: Vâng, đây là cuộc họp định kỳ tiếp theo của chúng tôi.

[Alicia Hunt]: Điều này được cho phép, nhưng bạn phải từ bỏ hợp đồng bằng văn bản có thời hạn sáu ngày.

[Zac Bears]: Chà, nếu chúng ta kết thúc buổi điều trần công khai tối nay, tôi nghĩ chúng ta sẽ ổn thôi.

[Alicia Hunt]: Vì vậy, nếu vậy, tôi sẽ lưu ý rằng lời khuyên khuyên Ban CD nên có một bản sao sạch của phân vùng được đề xuất. Vì vậy, chúng tôi đã làm điều đó, chúng tôi đã yêu cầu một số chỉnh sửa để căn chỉnh phiên bản trong chương trình làm việc với phiên bản mà tất cả các bạn đã thấy và chúng tôi đã đưa vào một số kiểu chữ và nội dung. Công cụ bố trí văn phòng. Những thay đổi này đã được thực hiện và chúng tôi đã phân phát chúng cho các thành viên của cả hai hội đồng. Nếu đây là hôm nay hoặc hôm qua, tôi xin lỗi, nó mơ hồ. Về lý thuyết, nếu hội đồng đề xuất phiên bản này, họ sẽ có sẵn phiên bản của riêng họ trước mặt để giới thiệu cho bạn. Nếu họ yêu cầu bất kỳ loại thay đổi đột phá nào, chúng tôi cần cung cấp cho họ một phiên bản rõ ràng. Sau đó họ sẽ xem xét và bỏ phiếu chống tại cuộc họp ngày 14. Tôi nhận thấy Mastermind Evans đã giơ tay.

[Zac Bears]: Vâng, tôi sẽ nhận ra Planner Evans.

[Danielle Evans]: Cảm ơn ngài Tổng thống. Xin lỗi hôm qua tôi bị ốm nên tôi muốn rảnh rỗi một chút. Nhưng Giám đốc Hunter, ý anh là chúng tôi có bản sao sạch của lớp phủ phải không? Bởi vì nếu chúng ta làm điều đó, ý tôi là tại sao hội đồng thành phố không thể bỏ phiếu tối nay? Đây cũng là khán giả công cộng của bạn. Ý bạn là nhận nuôi nó tối nay?

[Alicia Hunt]: Vâng, vâng, tại sao không? bạn có biết không Hãy để tôi quay lại và xem lại ghi chú của mình vì tôi nghĩ thế là xong. Trên thực tế, đây là khán giả đại chúng của bạn.

[Matt Leming]: Có, hội đồng quản trị có thể miễn quy định sáu ngày. Đây là cuộc họp của tòa thị chính. Vì vậy, trong tâm trí của tôi, bạn biết đấy. Headspace, tôi nghĩ về mặt lý thuyết chúng ta có thể kết thúc buổi điều trần công khai tối nay và bỏ phiếu. Có, nếu ủy ban CD kết thúc các phiên điều trần công khai và đưa ra khuyến nghị thì biên bản hôm nay sẽ được phân phát cho mọi người như thế nào? Nếu họ làm như vậy, phiên điều trần công khai có thể diễn ra mà không cần từ bỏ quy định của Hội đồng Thành phố nếu cả hai cơ quan đều đồng ý. Vì đó không phải là luật của nhà nước. Đây là quy định của hội đồng thành phố và chúng tôi có thể bác bỏ nó. À, tất cả chỉ là lý thuyết thôi.

[Alicia Hunt]: Tôi đã tự sửa. Người lập kế hoạch Evans đã đúng. Tôi quay lại ghi chú của mình vì tôi tự hỏi, về mặt lý thuyết về khu quy hoạch chính ở Quảng trường Medford, nếu cả hai hội đồng đều đóng cửa và có một phiên bản trong sạch, liệu họ có bỏ phiếu thông qua phiên điều trần vào đêm đó không?

[Zac Bears]: Tôi biết tất cả các bạn đang sử dụng Zoom, tôi biết tất cả các bạn đều là người đồng tổ chức, nhưng tôi sẽ pha một trò đùa thực sự hài hước, đó là tôi biết Nghị sĩ Laming và các bạn đang tranh cãi, vì vậy tôi thậm chí không có cơ hội để thực hiện trò đùa hài hước này. Nhưng tôi sẽ ghi công cho Giám đốc Hunter.

[Alicia Hunt]: Rất tiếc, luật sư của chúng tôi nói rằng bạn có thể bỏ phiếu tối nay vì đây là cuộc họp thường lệ của Hội đồng thành phố chứ không phải ủy ban của cuộc họp đầy đủ tối nay.

[Zac Bears]: Vì vậy, bạn có thể bỏ phiếu về nó và về cơ bản đó là một lựa chọn trước chúng tôi và chúng tôi vẫn phải trả lời các câu hỏi từ hội đồng cũng như các câu hỏi từ ủy ban phát triển cộng đồng và sau đó bình luận công khai tại một phiên điều trần công khai. Hội đồng thành phố. Ừm, nhưng có vẻ như lựa chọn của chúng ta là hai cơ quan sẽ kết thúc phiên điều trần công khai vào tối nay. Hội đồng thành phố phải đưa ra đề xuất trước khi được phê duyệt. Hội đồng Thành phố sẽ bỏ phiếu phê duyệt và hoãn thời gian lấy ý kiến ​​bằng văn bản kéo dài sáu ngày. Vào thời điểm đó. Về mặt kỹ thuật, chúng ta có thể đưa anh ấy đến cuộc họp định kỳ vào tuần tới. Nếu Ủy ban Phát triển Cộng đồng muốn có thêm thời gian để thực hiện việc này thì có thể tiếp tục điều trần công khai cho đến ngày 15. Có một số cách khác nhau, nhưng nếu chúng ta từ bỏ quy định về thời gian lấy ý kiến ​​bằng văn bản của hội đồng, việc đóng cửa tối nay là có thể và có thể bỏ phiếu tối nay. Vì vậy tôi sẽ đến gặp Nghị sĩ Callahan và sau đó tôi sẽ đến gặp Nghị sĩ Hill. Nghị sĩ Callaghan.

[Anna Callahan]: cảm ơn bạn Chà, tôi muốn cảm ơn tất cả mọi người ở đây vì tất cả công việc của họ, nhưng tôi muốn tạo ra sự kết nối cụ thể vì chúng tôi đã có nhiều cuộc họp tại Hội đồng Thành phố về dự án này. Tôi đã hỏi một câu hỏi trong cuộc họp cuối cùng của chúng tôi. Tôi đã nhận được phản hồi tuyệt vời. Tôi chỉ muốn nhấn mạnh câu hỏi tôi đã hỏi lần trước, đó là: Lịch sử dư luận về dự án cụ thể này như thế nào? Giám đốc Hurt cũng có điều tương tự để nói về việc hướng dẫn chúng tôi trong suốt quá trình lấy ý kiến ​​​​của công chúng kéo dài hàng năm trời về dự án cụ thể này. Vì vậy, với tư cách là thành viên hội đồng quản trị, điều đó thực sự giúp tôi cảm thấy thoải mái với phần đặc biệt đó của khu vực vì tôi biết Bạn biết đấy, dự án này đã trải qua rất nhiều sự xem xét kỹ lưỡng và một quy trình rất nghiêm ngặt. Sau đó, anh ấy sẽ mang đến thành phố của chúng tôi những gì người dân của chúng tôi đã yêu cầu từ lâu. Bạn biết đấy, giữa nhà ở và siêu thị, quán cà phê, có rất nhiều thứ, bãi đậu xe trước trung tâm người cao tuổi, bãi đậu xe trên tầng, thích tất cả những thứ này, cộng với một cấu trúc bãi đậu xe hoàn chỉnh. Vì vậy, tôi biết rằng một số thành viên của BDC có thể ít quan tâm hơn, bạn biết đấy, bạn không thấy điều đó giống như chúng tôi. Nhưng tôi cũng muốn mọi người biết rằng tôi đã hỏi, tôi muốn biết có bao nhiêu dư luận, bao nhiêu sự ủng hộ của công chúng đối với sự phát triển này. Tôi cảm thấy rất tự tin vào những câu trả lời mà tôi nhận được, bạn biết đấy, dự án này được đánh giá rất tốt, không chỉ bởi nhóm của chúng tôi mà còn bởi cộng đồng, và thực tế, đây là những câu trả lời cho rất nhiều câu hỏi. Chúng tôi đã nhận được yêu cầu cụ thể từ cư dân Medford trong nhiều năm. Vì vậy, tôi chỉ muốn bỏ ra hai xu của mình vì tôi biết khoảng một nửa số người ở đây có lẽ đã không tham dự các cuộc họp mà chúng tôi đã thảo luận về vấn đề này tại Hội đồng Thành phố. Vì vậy, tôi chỉ muốn đề cập đến điều đó và cảm ơn tất cả các bạn vì công việc các bạn đã thực hiện cho dự án này trong những năm qua. Cảm ơn

[Zac Bears]: Cảm ơn Nghị sĩ Callahan. Cố vấn Scarpelli.

[George Scarpelli]: Cảm ơn ngài Tổng thống. Tôi cũng muốn cảm ơn tất cả mọi người một lần nữa. Tôi nghĩ chúng ta đã ở đâu một năm trước và ở đâu hôm nay, tôi nghĩ chúng ta đang làm rất tốt với tư cách là một nhóm, đặc biệt là với Chủ tịch Carr và Ủy ban Phát triển Cộng đồng cùng tất cả các thành viên và các cuộc họp cùng nhau. Tôi nghĩ điều đó thực sự cho cộng đồng thấy rằng chúng tôi đang cho mọi người đủ thời gian và sức lực để chia sẻ mối quan tâm của mình, chia sẻ lại ý kiến ​​của mình. Tôi nghĩ tôi vẫn nhận được cuộc gọi về trung tâm người cao tuổi ở bãi đậu xe. Vì vậy, tôi nghĩ rằng đây sẽ là một mối quan tâm đang diễn ra. Bạn biết những gì mong đợi trong quá trình xây dựng khi bạn nói. Năm 2029 là thời điểm, điều gì sẽ xảy ra tại các trung tâm người cao tuổi của chúng ta và chúng ta sẽ hỗ trợ người già như thế nào? Nhưng tôi nghĩ chúng ta sẽ có kế hoạch sẵn sàng. Tôi được an ủi khi biết rằng khi nói chuyện với người cao tuổi, chúng tôi đang thực hiện các bước để đảm bảo có thể xoa dịu mối lo ngại của mọi người về việc liệu trung tâm người cao tuổi có phù hợp với người cao niên trong quá trình này hay không. Nhưng tôi chỉ muốn giúp đỡ. Tôi hy vọng tất cả các bạn có thể thuyết phục tôi 6 ngày này ở đâu càng sớm càng tốt. Vì vậy, nếu chúng tôi đang ở vạch 1 yard, chúng tôi đang làm mọi thứ đúng. Chúng tôi làm mọi thứ đúng. Chúng tôi đã trải qua toàn bộ quá trình. Chúng ta có thể có nhóm người cuối cùng chỉ muốn viết gì đó hoặc thứ gì đó. E. Ý tôi không phải là đi thôi, chúng ta đang ở vạch 1 yard. 6 ngày trong số 6 ngày căng thẳng đến mức bạn phải nhịn ăn 6 ngày và thực hiện. Tuy nhiên, tôi thậm chí sẽ không nói rằng tôi đã trải qua sự vội vàng ở đâu vì tôi nghĩ rằng chúng tôi đã thực hiện thẩm định trong quá trình này. Liệu sáu ngày này có gây khó khăn cho tiến trình trong thời gian đề xuất của chúng ta không? Bởi vì tôi nghĩ mọi người rất cẩn thận, đảm bảo rằng chúng tôi mở bình luận công khai để mọi người có thể chia sẻ thông tin và lấy ý kiến ​​​​của mọi người và thoát khỏi mọi cách có thể. Nhưng một lần nữa, tôi chỉ muốn chia sẻ điều này vì tôi biết mình sẽ nhận được một số email và cuộc gọi điện thoại. Uh, ngày mai hãy nói chuyện nhé, bạn đang làm gì vậy? Đó là lỗi của bạn mà tôi muốn viết cho bạn một cái gì đó. Nhưng một lần nữa, tôi chia sẻ điều này chỉ để nói rằng, bạn biết đấy, có thể đồng nghiệp và bạn bè của tôi trong Ủy ban Phát triển Cộng đồng có thể nói, bạn biết đấy, hãy kiềm chế George. Tôi nghĩ chúng tôi ổn. Tôi nghĩ lịch trình đó thực sự sẽ bị ảnh hưởng. Vì vậy, chúng tôi tiếp tục. Với tốc độ này, nó thực sự giúp chuyển mọi thứ theo hướng tích cực vì tôi không muốn kìm hãm điều đó. Tôi muốn dừng việc này lại. Nhưng tôi chỉ muốn chia sẻ đánh giá này vì tôi nghĩ chúng tôi đã làm rất tốt. Cảm ơn bạn.

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Và, ừm, ý tôi là, tôi có xu hướng như vậy. Dù là hôm nay hay thứ Ba tuần sau, bạn biết đấy. Chúng tôi sẽ xem liệu chúng tôi có nhận được ý kiến ​​bằng văn bản hay không. Cá nhân tôi. Đây chỉ là cảm nhận cá nhân thôi. Tôi không quan tâm. Tôi đang tự hỏi liệu Giám sát viên Hunter hoặc nhóm Crossbar có thể nói về việc liệu có sự khác biệt đáng kể nào giữa hai kết quả này đối với dự án này hay không và nếu có thì liệu điều này có được phê duyệt tối nay hay không. Hoặc vào cuối tuần tới, một lần nữa, chúng tôi vẫn chưa đưa nó lên ghế xe tải, tuy nhiên, chúng tôi vẫn chưa nhận được phản hồi từ các thành viên hội đồng quản trị CD, những người có thể muốn dành nhiều thời gian hơn cho việc này. Trừ khi chúng tôi có thể, tôi không biết Hiệu trưởng Hunter hay Peter có biết thời gian không.

[Peter Spellios]: Thưa ngài Chủ tịch, con trai tôi rất vui khi được đóng góp cát cho bà ngoại. Tôi nghĩ Nghị sĩ Scarpelli đã đưa ra quan điểm rất xác đáng. Điều khiến chúng tôi quan tâm là chúng tôi hy vọng không bỏ lỡ cả tháng Tư. Ừm, vậy tôi đoán liệu bạn và ban CD có hài lòng với kế hoạch của chúng tôi cho thứ Ba không. Ồ, bạn biết đấy, điều đó sẽ rất tuyệt. Chà, chúng tôi đã trì hoãn và tôi chắc rằng bạn có thể hiểu được việc khởi động quy trình cộng đồng cũng như quy trình thiết kế và sau đó chúng tôi sẽ thực sự bắt đầu, bạn biết đấy. Đó thực sự là điều mà mọi người đang chờ đợi. Rõ ràng là chúng tôi muốn đi làm và giữ đúng lịch trình đó. Một lần nữa, từ hôm nay đến thứ Ba, tôi nghĩ Nghị sĩ Scarpelli, có vẻ như ông đã làm rất nhiều việc trước khi chúng ta tham gia, và chúng tôi chắc chắn không phản đối việc đảm bảo rằng chúng tôi nghe được mọi thứ. Trên thực tế, sau thứ Ba, Hãy bắt đầu một cuộc họp để nhận phản hồi. được rồi Chúng ta sẽ nghe thấy điều gì đó. Vì vậy, mọi thứ chúng tôi học được đều thực sự hữu ích và mang tính giáo dục đối với chúng tôi.

[Zac Bears]: Đặc biệt. Cảm ơn, Pedro. Tôi cảm ơn bạn. Tôi nghĩ đó là một điểm hay về bộ phận này và tất cả các bộ phận, phải không? Phân vùng là sự khởi đầu, không phải là sự kết thúc. Bạn biết đấy, việc phân vùng không xây dựng được gì cả. Khu vực không có dự án xây dựng nào. Không có phân vùng. Uh, chuyển nhượng tài sản, phân vùng hợp lý là khởi đầu của một cuộc trò chuyện như thế này và đó là dấu hiệu của nền tảng và bất cứ khi nào bạn có những người như Peter và Doug, Hội đồng Phát triển Cộng đồng, Alicia và Danielle, và tất nhiên đôi khi là Hội đồng Thành phố, vì vậy chúng tôi bắt đầu nói về việc đánh giá quy hoạch địa điểm và các cuộc họp cộng đồng cũng như mọi thứ khác giúp thực hiện một dự án, tôi đoán vậy. Nó không chỉ giúp hiểu rõ về lịch trình mà còn là cơ sở rất quan trọng cho những gì chúng tôi thường thảo luận trong các cuộc họp khu vực của mình, những cuộc họp không kết thúc điều gì. Theo nhiều cách, đây là sự khởi đầu của một quá trình. Vì vậy, cảm ơn Pedro. Nghị sĩ Laming, tôi đã nhìn thấy bàn tay của ông, nếu ông muốn.

[Matt Leming]: Ừm, ừm, để đáp lại quan điểm của Thành viên Hội đồng Scarpelli, ừ, ừm, anh ấy đã nói, chắc chắn anh ấy đã đưa ra rất, rất nhiều điểm tốt, ừm, về, bạn biết đấy, việc thực hiện thẩm định của chúng tôi, ừ, bạn biết đấy, có thể giữ thời gian bình luận công khai kéo dài trong sáu ngày. Tôi vừa định nói điều đó, ừ Trong chân không, sẽ hợp lý nếu phê duyệt điều này ngay lập tức, nhưng điều này cũng đang xảy ra trong bối cảnh Quảng trường Medford được phân vùng lại hoàn toàn và vẫn còn một khoảng thời gian bình luận công khai hoàn toàn riêng biệt dành cho tất cả mọi người ở Quảng trường Medford. ở một mức độ nào đó tôi Bạn biết đấy, Medford đã phát triển và trong những năm qua, đây có thể được coi là một thị trấn khó khăn và có thể gặp một chút khó khăn đối với các nhà phát triển khi làm việc ở đó. Vì vậy, tôi hy vọng, bạn biết đấy, tôi hy vọng có được danh tiếng nào đó để có thể phê duyệt mọi việc nhanh chóng. Nhưng rõ ràng, bạn biết đấy, sáu ngày không phải như vậy, Việc thông qua mọi thứ ở đây không phải là vấn đề lớn so với cuộc họp ngày 7 tháng 4, và Peter có vẻ đồng ý.

[Zac Bears]: Và có rất nhiều sức mạnh tổng hợp, phải không? Chúng tôi vừa kết thúc phiên điều trần của Hội đồng Thành phố Medford Square. Nếu hôm nay chúng tôi đóng cửa, nếu bạn có phản hồi về bất kỳ vấn đề nào trong số này, vui lòng gửi phản hồi cho chúng tôi trong vòng sáu ngày tới. Được rồi, trước khi chúng ta chuyển nó cho Chủ tịch Carl, có thành viên nào trong hội đồng quản trị có câu hỏi nào không? Tôi không thấy gì cả, tôi sẽ đưa nó cho chủ tịch Carl.

[Doug Carr]: Cảm ơn Chủ tịch Công ty Xiong. Trước khi rời khỏi các cố vấn, tôi muốn đưa ra một vài nhận xét. Tôi muốn nhắc mọi người rằng hầu hết các thành viên Ủy ban CD hiện tại chỉ tham gia vào quá trình phân vùng tổng cộng 70 ngày cho đến nay. Và, bạn biết đấy, năm ngoái chúng tôi đã không ở đó, hầu hết chúng tôi, một số người trong chúng tôi, nhưng rất ít. Vì vậy, tôi nghĩ rằng chúng tôi với tư cách là một nhóm đã làm rất tốt khi làm việc với hội đồng thành phố, nhưng tôi không nghĩ rằng chúng tôi có thể bị coi là trì hoãn một số việc nhất định theo bất kỳ cách nào. Lúc đầu, chúng tôi nghĩ rằng đây là một đề xuất tổng thể rất tốt cho Quảng trường Medford, nhưng nó còn thiếu rất nhiều phần mà tôi nghĩ giờ đã hoàn thiện. Vì vậy tôi sẽ chỉ nói điều này. Các bạn, tôi có thể nói đuôi tàu là một thiết kế tuyệt vời. Tôi hy vọng sẽ sớm khắc phục được vấn đề này. Và sau đó tôi sẽ xin lời khuyên của John Anderson và chúng ta sẽ thổi kèn ở Tòa thị chính. John Anderson.

[John Anderson]: cảm ơn bạn Tôi thực sự đánh giá cao tất cả công sức đã bỏ ra, nhưng tôi rất xấu hổ khi hỏi một số câu hỏi này, nhiều câu hỏi trong số đó chắc chắn xuất phát từ sự thiếu hiểu biết. Tôi sẽ bắt đầu với một số câu hỏi đơn giản. Siêu thị và quán cà phê ở tầng dưới có quy mô cụ thể. Điều này so với những gì mọi người thường mong đợi từ các siêu thị và quán cà phê như thế nào?

[Peter Spellios]: Tổng thống Carl, xin thông qua ông, nếu tôi có thể. vâng làm ơn Câu hỏi hay ông Anderson. Tôi sẽ nói về siêu thị trước vì họ có cơ sở thông tin tốt nhất. Nói một cách tương đối, cà phê có thể là bất cứ thứ gì họ muốn. Nó có thể rộng 1.500 feet vuông hoặc lớn hơn và có rất nhiều thứ. Thị trường thành phố, chúng tôi có tất cả các mẫu thiết kế mà bạn thấy. Khi tôi nói thiết kế, tôi phải rất cẩn thận. Đây chỉ là một kế hoạch đại chúng. Ý tôi là, thực sự, thực sự, tối nay chúng tôi sẽ cho các bạn xem bút chì màu, chỉ trong 60 ngày qua, chúng tôi đã thực hiện một cuộc nghiên cứu toàn diện và thẳng thắn. Chúng tôi có một đường lối cứng rắn. Khi chúng ta nói đường cứng, ý tôi là do máy tính tạo ra, bạn biết đấy, bây giờ chúng ta đang chuyển sang lĩnh vực kỹ thuật, phải không? Không chỉ là ý tưởng. Nhưng quy mô mà chúng tôi đang hiển thị phù hợp với nhóm các cửa hàng tạp hóa ở thành thị có tiềm năng hoặc cơ hội đến Medford. Con số này có thể thay đổi trước khi chúng ta có đĩa CD. Dựa trên phản hồi mà chúng tôi nhận được từ nhóm các nhà bán lẻ tiềm năng này. Một số lớn hơn, một số nhỏ hơn. Vì vậy, điều chúng tôi đang cố gắng làm, đây chỉ là một câu hỏi dành cho chúng tôi, nhưng cơ hội là chúng tôi muốn đảm bảo rằng chúng tôi không thiết kế tòa nhà sáu lần trong quá trình này, phải không? Vì vậy, chúng tôi đang cố gắng biến những cuộc trò chuyện này như một phần của cuộc trò chuyện để giáo dục bản thân và có thể tạo ra sự linh hoạt nhất định. Nếu thay vì 12.500 feet vuông thì là 13.000 feet vuông, liệu chúng ta có thể dễ dàng chứa nó không? Chúng tôi đang cố gắng tạo ra sự linh hoạt trong kế hoạch cơ sở của mình để đảm bảo rằng chúng tôi thu hút càng nhiều cửa hàng tạp hóa đô thị tiềm năng càng tốt trong khi hiểu rằng thị trường cửa hàng tạp hóa đô thị chưa sâu lắm. Đây là khu vực chúng tôi hiện đang hiển thị. Nhưng hãy để tôi nói cho bạn biết, đừng ngạc nhiên khi thấy sự thay đổi này khi cuộc trò chuyện của chúng tôi với người dùng tiềm năng tiến triển. Quán cà phê ít bị giám sát hơn bởi vì thành thật mà nói, có lẽ chúng tôi đã không cho thuê nó khi bắt đầu xây dựng nó. Thông thường đó là những gì xảy ra sau khi xây dựng, nó giống một không gian chung hơn, chúng tôi đảm bảo nó hiệu quả, chúng tôi mô phỏng cách bố trí không gian để đảm bảo rằng chúng tôi hiểu vị trí phía trước của ngôi nhà so với phía sau ngôi nhà, phòng tắm và mọi thứ, cũng như nơi chúng tôi sẽ có các tiện ích và thiết bị. Tất cả những điều này. Nhưng điều này là tổng quát hơn. Thị trường sẽ gõ cửa gỗ. Cuối cùng, khi chúng tôi bắt đầu xây dựng, chúng tôi đã có một đối tác ngồi cạnh và thực sự cùng nhau thiết kế không gian.

[John Anderson]: được rồi Bạn có thể giúp tôi một chút được không? Bạn đang đề cập đến các trạm và cửa hàng cỡ trung bình?

[Peter Spellios]: Chà, tôi nghĩ cách tốt nhất để làm điều này là đưa ra ví dụ về những thứ mà bạn biết là khác biệt bởi vì tôi nghĩ nó hữu ích và tôi hy vọng nó sẽ giúp ích cho bạn, một siêu nhà ga và cửa hàng, một nhà ga và cửa hàng truyền thống mà mọi người biết rộng khoảng 65.000 feet vuông. Một CVS điển hình, một CVS độc lập ở một góc, tôi nghĩ có rất nhiều góc, nhưng một CVS độc lập thường có diện tích từ 10 đến 12.000 feet vuông. Vì vậy, nếu một mỏ neo như vậy mang lại cho mọi người một cảm giác. Tôi sẽ đưa cho bạn một chiếc khác, một chiếc xe đẩy, một chiếc Home Depot, một chiếc Lowe's, trị giá hơn chín mươi nghìn.

[John Anderson]: Mục tiêu của bạn là gì?

[Peter Spellios]: Chúng tôi nghĩ số người sẽ mua sắm sẽ vào khoảng 12.000 đến 20.000, nhưng tôi nghĩ con số này gần hơn với 12.000 đến 15.000.

[John Anderson]: Nó không quan trọng, nó không quan trọng. Câu hỏi tiếp theo, nhưng cảm ơn bạn rất nhiều. Tôi nhận thấy trên bản đồ họ đề cập đến Đại lộ Lakeview.

[Peter Spellios]: Có, chúng tôi sẽ không thay đổi tên đường. Điều này thực sự thú vị. Có rất nhiều thứ ở ngoài kia và mọi người đều gọi điện cho chúng tôi để hỏi về nó. Nếu bạn nghĩ rằng tôi đang tham gia buổi học thứ năm với tất cả các bạn thì có lẽ bây giờ tôi đã sửa lại điều đó. Chúng tôi sẽ không thay đổi tên của chúng tôi.

[John Anderson]: Bạn cũng nhớ Quảng trường Bedford.

[Peter Spellios]: tôi thấy Rực rỡ. Tôi đang học từng chút một, nhưng tôi đang học.

[John Anderson]: Bây giờ đến với nghệ thuật, tôi thực sự rất hào hứng với nó. Ai chịu trách nhiệm duy trì điều này?

[Peter Spellios]: Chà, câu trả lời là thế này, tôi không biết câu trả lời đầy đủ, nhưng tôi nghĩ, nhìn đi, nhìn lại, chúng ta sẽ có một cuộc trò chuyện với cộng đồng, nhưng điều thực sự nổi bật về Beyond the Wall và Beyond the Wall là tòa nhà trở thành bức vẽ. Chà, hầu hết các tác phẩm sẽ có tác phẩm điêu khắc và cũng sẽ có cơ hội để tạo ra tác phẩm nghệ thuật trên sàn. Nhưng điều chính và rõ ràng nhất thực sự là màn hình, tức là tòa nhà, và chúng tôi chắc chắn chịu trách nhiệm về mọi thứ mà tôi dự đoán, thưa ông Anderson, chúng tôi sẽ làm như vậy. Chúng tôi sẽ chịu trách nhiệm về hầu hết mọi việc chúng tôi làm trong không gian nghệ thuật công cộng và chúng tôi muốn thành thật. Không phải thành phố sẽ không là người quản lý tốt, nhưng chúng tôi biết mình sẽ là người quản lý tốt vì đây là một phần của khoản đầu tư lớn hơn vào khu vực. Chúng tôi muốn đảm bảo nó vẫn ở mức cao.

[John Anderson]: Vì vậy, trong trường hợp này, chúng tôi là công ty của bạn.

[Peter Spellios]: Vâng, đúng. Chủ sở hữu bất động sản và tòa nhà của Transom. Đúng.

[John Anderson]: Nếu thứ này được bán đi, Người ta cho rằng trách nhiệm về tác phẩm nghệ thuật sẽ đi kèm với việc bán được tác phẩm.

[Peter Spellios]: Vâng, tôi nghĩ chủ sở hữu tòa nhà là chủ sở hữu. Đúng.

[John Anderson]: Được rồi, cảm ơn bạn. À, có một điểm họ đề cập, tôi nghĩ luật sư đã đề cập đến một trong những điều khó khăn cần điều chỉnh là quy hoạch không gian mở. Bản chất của những điều chỉnh được thực hiện là gì? Bạn muốn nhiều hay ít hoặc

[Peter Spellios]: Nếu có thể, tôi sẽ để Valerie trả lời câu hỏi đó từ ghế của cô ấy. Trong thực tế, đây là một vấn đề định nghĩa nhiều hơn. Xin vui lòng cho Valeria đây.

[Valerie Moore]: Vì vậy điều này là hoàn toàn chính xác. Nếu bạn nhìn vào luật phân vùng, bạn sẽ thấy nhiều loại không gian mở khác nhau. Trong phân khu Medford Square, loại không gian mở bao gồm cảnh quan không gian mở. Không gian mở mà chúng tôi đang xem xét không đáp ứng chính xác các tiêu chí phần trăm được chỉ định cho định nghĩa này. Sau đó, chúng tôi thay đổi định nghĩa về không gian mở trong khu vực của bạn. Nhưng yêu cầu 10 phần trăm tương tự như ở phân khu Medford Square vẫn được giữ nguyên. Nó chỉ đơn giản là một định nghĩa rộng hơn, bao hàm hơn.

[John Anderson]: Chà, một lần nữa, khi tôi đọc điều này, hãy xem, à, anh ấy đã nói trong những thay đổi được đề xuất rằng sẽ có không gian mở. Dành cho tất cả cư dân. Bây giờ tôi muốn hiểu rõ hơn ý nghĩa của tất cả cư dân. Cư dân của một tòa nhà cụ thể, một khu phức hợp các tòa nhà hay công chúng? Không gian mở có liên quan đến sự tiếp cận của công chúng không?

[Valerie Moore]: Theo định nghĩa phân vùng, đây là một không gian mở, không phải lúc nào cũng có nghĩa là công chúng có thể tiếp cận. Nó có thể bao gồm những thứ như một khu vườn trên mái, chỉ có thể được sử dụng bởi cư dân của tòa nhà hoặc nó có thể bao gồm một số loại sân trong. Vì vậy, theo quy định về quy hoạch, nó vẫn được coi là không gian mở nhưng không được công khai. Tất nhiên, nếu chúng ta xây dựng không gian mở công cộng, điều đó cũng đáp ứng được định nghĩa về không gian mở.

[John Anderson]: Ngoài ra còn có một câu hỏi về nghệ thuật. Nghệ thuật, đặc biệt là nghệ thuật công cộng, có thể gây nhiều tranh cãi. Làm thế nào để biết sự khác biệt trong hương vị?

[Peter Spellios]: Ôi, Valerie, bạn có thể đưa tôi cái này được không? Làm ơn đừng làm điều này. Nghe này, đó là một câu hỏi hay. Đó là lý do tại sao tôi nghĩ mình sẽ không giải thích chi tiết câu trả lời mà chỉ nói rằng đó là lý do tại sao chúng ta có Beyond the Wall. Thành thật mà nói, tổ chức của chúng tôi đã thành công ở nhiều thành phố và tiếp tục được mời đến nhiều thành phố nơi họ đã tổ chức một quy trình với thành công rõ ràng. Tôi có sở thích của tôi, bạn có sở thích của bạn, và tất nhiên cuối cùng bạn sẽ có những ý kiến ​​​​khác nhau về kết quả cuối cùng. Nhưng tôi nghĩ thực tế là họ ở khắp nơi trong thành thị Valerie đã nói điều này ngay từ đầu, trong cuộc trò chuyện này, Tòa thị chính có nhiều điều để nói về điều này hơn là các dự án tư nhân truyền thống, phải không? Vì vậy, chúng tôi sẽ làm việc với nhân viên thành phố để đảm bảo rằng mối liên hệ của chúng tôi chặt chẽ, đảm bảo rằng chúng tôi đang làm việc với Beyond Walls để có mối liên hệ chặt chẽ nhằm đảm bảo rằng chúng tôi nhận được thông tin về chủ đề này. Chuyện gì đang xảy ra vậy? Và, bạn biết đấy, tôi không cố ý đặt cược vào câu trả lời của bạn, nhưng tôi tin rằng, thành thật mà nói, một đội đã rất thành công khi thực hiện nhiệm vụ này.

[John Anderson]: Vâng, bởi vì ý tôi là, chúng tôi không muốn thấy bất cứ điều gì quá tiên phong, nhưng chúng tôi cũng không muốn thấy bất cứ điều gì quá bảo thủ, bạn biết đấy, ở đâu đó ở giữa. Ít nhất đó là những gì tôi nghĩ. này ồ Tôi nghĩ Danielle đã đề cập điều gì đó cụ thể về chiều rộng vỉa hè. Tôi không thấy điều đó trong lớp phủ. Tôi đã làm gì sai à?

[Peter Spellios]: Danielle, bạn có thể trả lời được không? Không, tôi nghĩ Valerie, bạn có thể làm được. Valeria, tôi xin lỗi. Nó không quan trọng.

[Valerie Moore]: Tất nhiên, tôi nghĩ rằng có một số yêu cầu tối thiểu đối với vỉa hè rộng 12 foot trong tất cả các phản đối quy hoạch được đề xuất cho Medford Place. Chúng tôi đang làm cho yêu cầu này trở nên linh hoạt hơn. Để bao phủ Medford Plaza, vì ở một số nơi, chúng tôi có thể không thể tiếp cận chính xác 12 feet do hạn chế về địa điểm. Nhưng một lần nữa, vì thành phố và ủy ban phát triển cộng đồng có khả năng xem xét và phê duyệt việc này nên họ sẽ có cơ hội đảm bảo có vỉa hè đủ rộng.

[John Anderson]: Khi tôi nhìn thấy điều này trên biểu đồ kích thước,

[Valerie Moore]: Không, trong bản dự thảo quy hoạch của bạn, tôi tin rằng nó nằm trong một phần riêng nêu rõ các yêu cầu về kích thước. Vì vậy, tôi nghĩ điều này quay trở lại với các tiêu chuẩn phát triển và hướng dẫn thiết kế. Vì vậy có một số ngôn ngữ trong phần này vì chúng tôi đã loại bỏ nó. Thật khó để tôi tìm thấy nó trong bản sao của chính mình mà tôi đang xem, nhưng...tôi đã tìm thấy nó.

[John Anderson]: Nhưng tôi đoán quan điểm của tôi là Tuy nhiên, đây là chủ đề được đề cập.

[Valerie Moore]: Có ít nhất 12 feet chồng lên nhau, điều này là chính xác.

[John Anderson]: Nhưng điều đó không nên được chỉ định ở đâu đó trong lớp phủ sao? Không. Không. Chỉ cần không có anh bên cạnh là đủ rồi. Chính xác. Được rồi, cảm ơn bạn. Điều khác của tôi là, tôi đã xem bảng sử dụng và tìm thấy khoảng 15 cách sử dụng khác nhau, khác với Medford Square 1, 2, 3 và 4 và lớp phủ được đề xuất. Bây giờ tôi sẽ chỉ đề cập đến hai trong số đó ít nhiều thú vị. Một khu dân cư sử dụng, ba gia đình và các phòng đa năng, Cả hai đều có thể được nhìn thấy ở phía bên phải của trang bìa, nhưng thực tế đã bị cấm ở phần còn lại của hình vuông.

[Peter Spellios]: Tôi sẽ nói lại với Valerie, nhưng tôi nghĩ rằng điều duy nhất, tôi không biết, xem bạn nói gì, những thay đổi duy nhất được thực hiện trong bảng sử dụng có liên quan đến việc đỗ xe là sử dụng không phải phụ kiện, đỗ xe là sử dụng không phụ kiện. Các mục đích sử dụng còn lại phù hợp với các mục đích sử dụng cốt lõi của dự thảo Medford Square.

[John Anderson]: Ừm, tôi đoán là tôi không chắc điều đó có đúng không. Tôi đã dành chút thời gian cuối tuần để xem những gì được phân phát vào chiều thứ Sáu và nhận thấy những điểm bất thường rõ rệt này. Nhưng chiều nay khi nhìn kỹ hơn, tôi thấy dường như không có nhiều thay đổi. Loại còn lại là cơ sở giải trí công cộng hoặc giải trí cho mục đích thương mại. Điều này không được phép trong MSO.

[Zac Bears]: Tôi nghĩ có thể có sự kiểm soát phiên bản nào đó ở đây, John. Vì vậy, tôi nghĩ Peter và Valerie tin vào bản dự thảo tháng Giêng, và bản dự thảo mà chúng tôi thấy tuần trước là bản dự thảo tháng 3 ở Innes. Có lẽ vì thế mà có những cách sử dụng khác nhau. Hãy sửa tôi nếu tôi sai, Peter, nhưng nói chung, những gì bạn đang tìm kiếm không có nhiều tác dụng. Bạn không xây dựng một ngôi nhà cho ba gia đình.

[Peter Spellios]: Không, tôi nghĩ chúng ta đang xem xét ba. Tôi nghĩ thực tế có bốn cách sử dụng tài sản này. Chà, nhiều gia đình có sáu căn hộ trở lên, tôi đoán đó là những gì bạn làm, nhà để xe biệt lập. Tôi không nhớ định nghĩa của bạn về thương mại là gì, nhưng chúng ta sẽ có hoạt động bán lẻ và sau đó là bán lẻ phù hợp với các siêu thị.

[John Anderson]: Bây giờ tôi cũng nhận thấy rằng cần sa, thứ bị cấm rõ ràng ở phần còn lại của quảng trường, Chuyển đến ZBA trong lớp phủ. Đây có phải là cố ý?

[Valerie Moore]: Đây là từ nơi làm việc của bạn.

[Zac Bears]: Tôi nghĩ đó cũng là kiểm soát phiên bản. Tôi nghĩ Ennis đã loại bỏ điều đó. Việc sử dụng cần sa trong thành phố thường phải nhận được giấy phép đặc biệt từ ZBA, nhưng trong dự thảo của Ennis, nó sẽ chỉ được chuyển đến Quảng trường Medford. Vì vậy, tôi nghĩ có sự khác biệt giữa bản dự thảo Medford Place tháng Giêng và tháng Ba. Tôi nghĩ tất cả họ đều sử dụng bảng. Đây là sự khác biệt giữa Quảng trường Medford tháng Giêng và tháng Ba của chúng tôi.

[Doug Carr]: Zach, nếu có thể cậu có làm thế không? Tôi đoán, theo quan điểm rộng hơn của John, chúng ta nên cố gắng sắp xếp chúng sao cho phù hợp với Quảng trường Medford? Có lý do gì để không?

[Zac Bears]: Không phải vậy, ý tôi là, tôi chắc chắn không có vấn đề gì với điều đó. Tôi nghĩ điều này có ý nghĩa. Tôi nghĩ nó phải giống nhau. Tôi chỉ đang cho thấy tại sao tôi nghĩ họ ở đó.

[Doug Carr]: Tôi chắc chắn đồng ý với logic của bạn. Tiếp tục đi, John.

[John Anderson]: Hãy để tôi đề cập đến một điều nữa. Chăm sóc chó ban ngày. Không phải ở Quảng trường Medford, mà ngay trên phần chồng lên nhau. Điều này làm tôi hơi ngạc nhiên.

[Peter Spellios]: Có, chúng tôi không phản đối việc đảm bảo nó phù hợp với phiên bản hiện tại của bạn. Không có cách sử dụng nào được liệt kê có liên quan đặc biệt ở đây. Nhưng bạn phải hiểu vấn đề.

[John Anderson]: Vâng, vâng, vâng. Tôi đoán câu hỏi tôi phải hỏi mọi người là, chúng ta giải quyết vấn đề này như thế nào? Hãy coi đây là một cử chỉ thiện chí và tiếp tục, hay chúng ta muốn xem phiên bản chính xác nhất có thể? Tôi đã không nghĩ về nó suốt cả cuối tuần. Tôi đã dành, tôi không biết, hai hoặc ba giờ, và đây là những gì tôi tìm thấy. Danielle, bạn đã giơ tay.

[Danielle Evans]: Cảm ơn Ngài Chủ tịch và Ngài Chủ tịch. Tôi đề nghị rằng nếu Hội đồng muốn đề xuất bất cứ điều gì tối nay, họ sẽ đề xuất phân vùng như đã viết, nhưng thay thế bảng này bằng một bảng tổng hợp gồm các phân vùng thông thường. Bởi vì chúng tôi muốn các tổ chức như ngân hàng có được giấy phép đặc biệt. Chúng tôi không muốn quán cà phê này nói rằng, được rồi, Bank of America sẽ là một nơi tuyển dụng tuyệt vời. Bạn biết đấy, chúng tôi không muốn điều đó.

[Doug Carr]: Tôi đồng ý. Bây giờ, bạn có thấy bất kỳ vấn đề nào ngoài những điều chỉnh mà bạn đã thực hiện hoặc muốn thực hiện không?

[Valerie Moore]: Tôi nghĩ chúng có thể được thực hiện như những gợi ý. Tôi không chắc liệu điều này có nên được sử dụng để thay thế cho bảng sử dụng hay không, vì chúng tôi cũng có thể thêm các cách sử dụng khác mà bạn muốn xem sau. Nhưng đối với những người yêu thích tương lai của cần sa và chỉ muốn thay đổi nó thành "không" và đưa ra khuyến nghị tối nay, chúng tôi có thể tạo một bản sao rõ ràng. Vì vậy, tôi không hiểu tại sao điều này vẫn tiếp tục. Phân vùng xem xét và phê duyệt.

[Zac Bears]: Tôi nghĩ chúng tôi đã đạt được thỏa thuận tại bàn ở Quảng trường Medford. Có vẻ như chúng ta không gặp vấn đề gì với bàn Medford Square. Điều này có chính xác không?

[Peter Spellios]: Chính xác. Đúng.

[Valerie Moore]: Nhân tiện, tôi hy vọng bạn sẽ thực sự giẫm chân tôi nếu tôi ... Vâng, tôi không nghĩ chúng ta sẽ gặp bất kỳ vấn đề gì trừ khi bạn nói với tôi rằng bạn có một vườn ươm bí mật mà bạn có quyền truy cập.

[Zac Bears]: Chúng tôi đang làm việc trên nó.

[John Anderson]: John Anderson, bạn sẵn sàng chưa? À, tôi chỉ nghĩ, Các thành viên khác trong hội đồng cảm thấy thế nào về điều này? Tôi cảm thấy hơi khó chịu khi bỏ phiếu thông qua điều gì đó mà chúng tôi biết là có vấn đề. Đây không phải là những vấn đề nghiêm trọng, nhưng những cuộc tranh luận và nói về cách chúng ta sẽ thay đổi điều này trong một cuộc họp lớn như 7:30 tối có vẻ không phải là điều nên làm.

[Zac Bears]: Ý tôi là, tôi khuyên bạn nên đảm bảo rằng bảng sử dụng và lớp phủ giống với bảng sử dụng mà chúng tôi đã có trong bản thảo trước ở Medford Square. Tôi cho rằng đây thực chất là vấn đề hành chính hơn là vấn đề thực chất.

[Doug Carr]: Tôi có xu hướng đồng ý với điều đó, vì đây là những mục đích sử dụng mà chúng không được sử dụng. Chúng ta chỉ dọn dẹp các phân vùng sao cho thống nhất trên toàn hình vuông, bất kể phần chồng lên nhau hay không chồng lên nhau của hình vuông. Tôi nghĩ điều này đúng. Vậy John, tại sao chúng ta không? Tại sao tôi không chuyển nó cho Sean và sau đó là Paige để chúng ta lấy ý kiến ​​của họ? Chúng ta sẽ bắt đầu với Sean, rồi Paige, rồi Dina. Tiếp tục đi, Sean.

[Sean Beagan]: Đúng. Cảm ơn ngài Tổng thống. Điều tôi khám phá ra cũng giống như điều Doug đã khám phá ra. Tôi sẽ cảm thấy thoải mái khi sử dụng sự không khớp trong bảng Chúng tôi đã đưa ra đề nghị thay thế bảng trong lớp phủ bằng bảng đã được trình bày vào ngày 25 tháng 3, tôi nghĩ đó là trong cuộc họp chung vào tuần trước. Điều đó tốt cho tôi. Tôi có cùng mối quan tâm mà Danielle đã đề cập. tôi không muốn Siêu thị không xuất hiện hoặc quán cà phê phá sản và sau đó chúng ta có một ngân hàng, đó không phải là mục đích mà những chiếc bàn hiện nay được thiết kế. Ngoài ra còn có một số công dụng. Ngoài ra còn có những thay đổi không bổ sung thêm khả năng sử dụng mà chỉ thay đổi xem bạn có thể sử dụng chúng hay không hoặc liệu bạn có cần quyền cho một mục đích sử dụng cụ thể hay không. Tôi nghĩ điều này phải nhất quán. ở trạng thái chồng chất. Câu hỏi khác của tôi là: Chúng tôi vẫn đang đề cập đến các cửa hàng tạp hóa, cửa hàng tạp hóa ở thành thị. Nếu tôi sai hãy sửa cho tôi, nhưng đó là mục đích sử dụng, phải không? Hay đây là việc bắt buộc phải sử dụng các tài liệu khác mà bạn có với Thành phố Medford mà chúng tôi không biết? Nói cách khác, nếu không có chủ siêu thị nào muốn mở siêu thị thì việc mở siêu thị cũng chẳng có ý nghĩa gì.

[Doug Carr]: Tổng thống Carl, thông qua bạn.

[Peter Spellios]: Tuyệt vời, câu hỏi tuyệt vời. Thỏa thuận đặt ra số tiền bán lẻ tối thiểu. Vì vậy, bạn nói đúng, nó không yêu cầu mua sắm. Tuy nhiên, đề xuất của chúng tôi coi siêu thị là nhân tố then chốt trong vụ việc. Tôi muốn nói rằng đối với một không gian rộng lớn như thế này, chúng ta không nên nói chuyện với bất kỳ ai mà chúng tôi có thể giới thiệu ngoài siêu thị. Vì vậy đây là một ưu tiên tuyệt đối. Men, pou asire w, tan ak tan ankò, mwen kwè Mọi người đều biết rằng siêu thị thành thị là một nhóm rất hạn chế. Vì vậy, chúng tôi đang rất cẩn thận và linh hoạt để đảm bảo rằng chúng tôi đang làm mọi thứ có thể để thực hiện nó và đưa ra lý do để có thể nói với họ rằng, này, khu vực này đã sẵn sàng để họ loại bỏ rủi ro và có thể nói là huy động tiền thành công. Nhưng tất nhiên tất cả chúng tôi đều có động lực. Mua sắm ở khu vực này. Tôi nghĩ rằng đối với thành phố, nó có nhịp độ rất nhanh, nhưng thành thật mà nói, đối với chúng tôi cũng vậy. Chúng tôi thực sự không muốn chia những không gian này thành những không gian nhỏ hơn và có một danh sách dài những người thuê nhỏ hơn ở đây.

[Sean Beagan]: Cảm ơn bạn đã trả lời. Vì vậy, tôi nghĩ đó sẽ là một lý do khác để sử dụng các bảng khớp. Nhưng cảm ơn bạn. Đây là một câu trả lời tuyệt vời. Tôi đánh giá cao điều đó. Tôi đã sẵn sàng. Cảm ơn

[Doug Carr]: Cảm ơn Sean. Peppa Pig, sao bạn không đến tiếp theo?

[Page Buldini]: Đúng. Cảm ơn tất cả các bạn đã ở đây. Tôi biết ơn cơ hội này. Tôi đồng ý với những gì Sean nói và những gì John Anderson đề cập. Tôi chắc chắn những người khác cũng vậy Câu hỏi từ công chúng. Tôi cũng nghĩ vậy. Hoặc đồng ý. Vì vậy, cảm ơn bạn đã đồng ý với điều này vì khi tôi xem xét chúng một cách cẩn thận, tôi có một số câu hỏi. Tôi nhanh vì tôi hiểu nó nhanh. Mặt tiền năng động. Tôi nhận ra rằng tôi đang cố gắng cải thiện phiên bản tôi có. Tôi biết đây là nơi đậu xe nhưng đây là những gì xảy ra

[Peter Spellios]: Thưa ngài Tổng thống, sẽ thật tuyệt nếu ngài có thể khiến Valerie phản hồi.

[Doug Carr]: Làm ơn đi, Valeria.

[Valerie Moore]: Do đó, chú thích cuối trang mà chúng tôi đã thêm vào biểu đồ kích thước đề xuất chỉ áp dụng cho việc đỗ xe. Tôi nghĩ sau này trong khu vực, chúng tôi đã bổ sung một số tính linh hoạt để miễn các yêu cầu đó, nhưng chính chú thích cuối trang đã loại bỏ các chỗ đậu xe bắt buộc.

[Page Buldini]: Được rồi, cảm ơn bạn. Sau đó, tôi nhận ra rằng khi tôi nhìn vào RFP tuyệt vời đã được đăng, có những cái cây trên bản đồ và đó có lẽ chỉ vì nó là một hình ảnh đẹp bên cạnh số 93 trong bãi đậu xe. Đây là cố ý hay chỉ là cố ý? Có ảnh Lô C, có cây đằng sau 93.

[Peter Spellios]: Vâng, tôi nghĩ vậy. Vì vậy, phần tài sản bạn có thể thấy thuộc sở hữu của MassDOT. Bãi đậu xe nằm cách ranh giới bất động sản MassDOT hoặc lề đường trong vòng ba feet. Rõ ràng là tôi không nhìn vào những gì bạn đang thấy bây giờ. Phía bên này của gara sẽ lại do MassDOT thực hiện, tôi chắc chắn rằng bạn có thể tưởng tượng được. Ở đó. Vì vậy, tôi nghĩ những gì được trình bày ở đây chỉ là một nỗ lực để thể hiện thảm thực vật tồn tại ngày nay, và thành thật mà nói, đó không nhất thiết là cố ý.

[Page Buldini]: Chà, rõ ràng là tôi quan tâm đến điều chúng ta đang nói đến, bạn biết đấy, bảo vệ môi trường và bảo vệ cây cối, và tôi chỉ tự hỏi liệu đó có phải là một phần mục đích hay không. Cảm ơn

[Doug Carr]: Cảm ơn Paige. Dina Calgro, xin vui lòng đặt câu hỏi của bạn.

[Dina Caloggero]: Vâng, lúc đó tôi đã giơ tay và nói chắc chắn sẽ giữ bảng sử dụng phù hợp với dự án hội nghị 325. Tôi nghĩ nó hợp lý vì những lý do tương tự. Tôi cũng đang xem xét một ngân hàng. Tôi muốn cảm ơn Transom vì bài thuyết trình của anh ấy. tuyệt vời Đây là lần đầu tiên tôi thực sự hiểu dự án này là gì. Tôi rất phấn khích vì tôi nhớ mình đã từng đến Quảng trường Phương pháp rất sôi động khi còn nhỏ. Và có một siêu thị rất gần nơi bạn muốn mua sắm. Điều này thật tuyệt vời. Sau đó căn chỉnh. Và Valerie, nếu bạn xếp họ vào hàng, Lịch sử dụng có đáp ứng nhu cầu gara, nhu cầu đỗ xe Lô C không?

[Valerie Moore]: Tôi nghĩ đó là một trong những thay đổi họ đã thực hiện. nên được cho phép. Tôi đã kiểm tra mọi thứ chúng tôi cung cấp. Bởi vì chúng tôi đã thực hiện những thay đổi đối với cách sử dụng này.

[Peter Spellios]: Tôi nghĩ nếu có thể, Valerie, tôi nghĩ nó hơi khác một chút, ở đây trong phiên bản của chúng tôi cho phép đỗ xe độc ​​lập, không cần phụ kiện. Quy hoạch tầng trệt của Medford Square không bao giờ cho phép điều đó. dự thảo, vì vậy tôi nghĩ gợi ý ở đây là khi chúng ta nói về việc chuyển đổi sang một phần tư, thì sự thay đổi trong quý để cho phép các cấu trúc bãi đậu xe riêng biệt, không phụ thuộc thực sự là điều cần phải xảy ra về mặt kỹ thuật.

[Dina Caloggero]: Đó là quan điểm của tôi. Cảm ơn Pedro rất nhiều. Mặt khác, bố tôi năm nay 86 tuổi. Bạn thích trung tâm người cao tuổi và họ nói về việc đậu xe ở Lô A. Vì vậy, bây giờ, những người cao niên, đặc biệt nếu họ có vấn đề về di chuyển, hãy đậu xe ở Lô A. Bạn nói, tôi nghĩ bạn đã nói, có 70, có thể 70 chỗ đậu xe trong khu vực đó. Tôi đang nói về nơi học sinh cuối cấp sẽ đỗ xe, liệu họ có thể đỗ xe ở A và liệu có bãi đậu xe nào ở C hay không.

[Peter Spellios]: Vâng, câu hỏi hay, tuyệt vời. Tôi sẽ không đưa ra cho bạn một định nghĩa hay chỉ vì tôi không biết những gì tôi không biết. được rồi Sau đó chúng ta sẽ gặp lại trung tâm người già. Tôi muốn giải thích những gì chúng tôi đã hứa trong hợp đồng. Cho biết chỗ đậu xe có sẵn cho bạn, vị trí chính xác và mọi chi tiết chúng tôi cần quan tâm. Tôi không nói điều này để làm ai lo lắng. Tôi thực sự không muốn nhận xét trước đó về phân vùng. Đây là sự khởi đầu. Chúng ta sẽ có nhiều cuộc trò chuyện. Một số quay trở lại vấn đề cửa hàng tạp hóa. Chúng ta cần đảm bảo rằng chúng ta cân bằng được tất cả các nhu cầu khác nhau để đạt được thành công lớn nhất trong nhiều lĩnh vực nhất có thể. Chắc chắn sẽ có sự cân bằng. Nhưng hôm nay tôi không có câu trả lời nên tôi không muốn bị mê hoặc. Nhưng tôi muốn nói rằng đây là cuộc trò chuyện đầu tiên của chúng tôi với các nhân viên, với thị trưởng, Khi chúng ta nói chuyện với Hội đồng Bảo an. Vì vậy, nó nằm ở trung tâm radar của chúng tôi.

[Dina Caloggero]: Vâng, tôi rất vui khi biết rằng tôi đang làm việc với họ. Vì vậy, tôi rất hài lòng với câu trả lời này. Bạn cũng đề cập rằng Lotsie trong gara sẽ là nhân viên cấp cao tại Tòa thị chính. Và cũng không phải là nơi cư trú?

[Peter Spellios]: Vâng, điều đó sẽ tuyệt vời. Bạn hoàn toàn đúng. Vì vậy, nhà để xe này sẽ phục vụ như một phần của bãi đậu xe, phục vụ nhu cầu đậu xe của khu dân cư, nhưng cũng sẽ có cơ hội và không gian cho bãi đậu xe công cộng. Chúng tôi không đề cập đến Chevalier tối nay, nhưng chúng tôi thấy họ. Chúng tôi sẽ gặp họ nhiều lần để không chỉ giúp họ nhận thức rõ hơn về chỗ đậu xe sẵn có mà còn thực sự có chỉ dẫn, phải không? Giúp họ bằng công nghệ để đảm bảo họ có thể tìm được chỗ đậu xe trong gara cùng lúc họ mua vé và có biểu đồ, bản đồ cũng như mọi thứ họ cần để trợ giúp họ, nhưng tôi biết Google Maps sẽ không trợ giúp điều đó. Những cư dân không phải Medford đến Chevalier thấy mình đang lang thang quanh Medford Plaza sau khi đỗ xe. Vì vậy chúng tôi đến những nhóm như thế này và sẽ có chỗ đậu xe để đáp ứng tất cả những nhu cầu này.

[Dina Caloggero]: Điều này thật tuyệt vời. cảm ơn bạn Cảm ơn bạn rất nhiều.

[Doug Carr]: Cảm ơn Dinah. Ari Goffman-Người cá, bạn là người tiếp theo. bạn có ở đó không

[Ari Fishman]: cảm ơn bạn Tôi lại rơi vào im lặng. Tôi luôn là người cuối cùng. Mọi người đã trả lời câu hỏi của tôi trước khi tôi làm. Điều cuối cùng tôi muốn là được giải thích bằng tiếng Anh, đặc biệt là ở nơi công cộng. Tôi nhớ rằng người ta đã đề cập nhiều lần rằng một trong những thay đổi cần thực hiện trong trang bìa này là cách tính toán đầu vào và đầu ra và tương tự như những gì 93 đã trải qua. Đây có phải là điều bạn có thể nói về?

[Peter Spellios]: Thưa ngài Tổng thống, thông qua ngài, tôi nghĩ tôi sẽ cố gắng, nhưng Valerie có thể lịch sự sửa lỗi cho tôi. Nhưng tôi nghĩ nó liên quan đến ngôn ngữ kỹ thuật có trong phân vùng ẩn xử lý các lối thoát hiểm. Tòa nhà họ đang ở là một sự sắp xếp độc đáo. Khi bạn có một tòa nhà, có thể nói là cả một tòa nhà, chắc chắn sẽ có nhiều lối thoát hiểm ở một bên. Vì vậy, sự thay đổi trong ngôn ngữ thực sự là nhằm giải quyết thực tế rằng đối với một dự án blockchain toàn diện như thế này, phải có một lối thoát khỏi đấu tranh và xung đột với điều khoản này. Valerie, tôi làm tốt lắm phải không? Nhưng xin vui lòng sửa cho tôi.

[Valerie Moore]: Thế thôi. Dự án phân khu Medford Square mà chúng tôi nghiên cứu về cơ bản có quy định là không có lối thoát hiểm trên các đường phố công cộng. Nhưng nếu tòa nhà của bạn được bao quanh bởi các con đường công cộng ở bốn phía, bạn nên có lối thoát hiểm ở đâu đó. Vì vậy, đó là điều chúng tôi không thể làm được. Vì vậy chúng tôi đã loại bỏ ngôn ngữ này.

[Ari Fishman]: Hoàn hảo. cảm ơn bạn Tôi chỉ muốn chắc chắn rằng tôi hiểu chu kỳ kết thúc như thế nào. Điều này có vẻ hợp lý. Câu hỏi cuối cùng của tôi là lý thuyết. Tôi không nghĩ nó ảnh hưởng đến những gì chúng ta làm ngày hôm nay. Nhưng tôi muốn nghe ý kiến từ các nhóm phụ huynh địa phương rằng một trong những mục đích sử dụng vì lợi ích công cộng là một số hình thức Quán cà phê và không gian vui chơi cho trẻ em, chẳng hạn như Mill Cafe ở Arlington. Đây là mặt tích cực. Điều kém thú vị hơn là nếu có một quán cà phê Capital One ở Capital One thì đó sẽ là quán cà phê ngân hàng hoặc không gian dành cho trẻ em. Đối với những người ở PDS, tôi nghĩ câu hỏi là: Làm thế nào để chúng ta quản lý một thứ có tính năng sử dụng kép theo cách này?

[Peter Spellios]: Vì vậy, tôi sẽ cho bạn câu trả lời, tôi không nghĩ anh ấy là luật sư, tôi nói, tôi nghĩ mã của anh ấy cho phép sự linh hoạt để có thể làm điều đó. Về giá trị của nó, có lẽ tôi sẽ hối hận. Tôi cũng giống như mọi người khác ở ngân hàng.

[Valerie Moore]: Tôi chỉ muốn nói thêm rằng chúng tôi chưa thực sự nghĩ đến việc điều này sẽ phù hợp như thế nào với mã phân vùng của bạn. Rõ ràng là họ đã tìm ra cách để giải quyết những việc như thế này, bởi vì mặt bằng thành phố phía trước Tòa thị chính thật đáng sợ. Chúng tôi yêu nó. Trong gia đình tôi, chúng tôi đến đó khá thường xuyên. Bạn biết đấy, cách sử dụng như thế này là duy nhất và không hẳn phù hợp với việc phân vùng, và nói chung chúng tôi luôn tìm cách làm việc với thành phố để đảm bảo những điều như thế này có thể xảy ra. Nếu không, nếu chúng tôi đủ may mắn tìm được những người dùng muốn xây dựng thứ gì đó như thế này, chúng tôi sẽ quay lại và thực hiện các thay đổi. Tuyệt vời, cảm ơn bạn.

[Doug Carr]: Cảm ơn Ali. Tôi đánh giá cao điều đó. Tôi chỉ có một vài ý kiến ​​tiếp theo. Peter, gần đây bạn đã tham gia cùng chúng tôi thông qua trang web CAPI trong một dự án riêng biệt và đã làm được điều mà cả hai chúng tôi đều thích. Đó là một sự thay đổi, nhưng thực tế có nhiều căn hộ hơn và ít bãi đậu xe hơn. Tôi biết về lời đề nghị, bạn biết đấy, Có thể bạn muốn thay đổi cách kết hợp đơn vị khi quay lại không? Bạn có muốn thay đổi những con số này? Nếu đó là quyết định của tôi, tôi muốn nhà để xe này cao hai hoặc ba tầng vì tôi biết về lâu dài sẽ không có đủ chỗ đậu xe ở Quảng trường Medford, vì không ai xây nhà để xe ở Quảng trường Medford cứ 5 năm một lần. Chúng được xây dựng cứ sau 50 năm. Đó là vấn đề. Dù sao đi nữa, nếu bạn có thể nói về tiềm năng làm được nhiều việc hơn với phân vùng Trong một số trường hợp, việc kích hoạt thực sự có ý nghĩa nhiều hơn những gì bạn thường làm.

[Peter Spellios]: Thưa Tổng thống, tôi bối rối với chiến thuật của ông chống lại tôi. Lần trước có quá nhiều cuộc họp và bây giờ lại quá ít. tất cả đều tốt tôi thấy Nó phức tạp. Vì vậy, hãy để tôi nói nó theo cách này. Chúng tôi đã tối đa hóa các tính năng mà chúng tôi nghĩ rằng dự án có thể hỗ trợ và chúng tôi hiểu rằng dự án sẽ hoạt động để hỗ trợ một số chỗ đỗ xe công cộng. Ngoài ra, như một phần trong thỏa thuận của chúng tôi, ngoài khoảng 150 chỗ, chúng tôi còn cung cấp cho thành phố quyền sử dụng, bạn biết đấy, phải không? Vì vậy, liệu một nhà để xe có thể lớn hơn? Có lẽ. Bây giờ tôi không hiểu. Một lần nữa, chúng tôi nghĩ rằng chúng tôi đang cân bằng rất nhiều mục đích sử dụng khác nhau. Một ứng dụng mà chúng ta chưa thảo luận là Khách sạn Hyatt, Khách sạn thực sự có các quyền, nó không được bao gồm trong hóa đơn của tôi, nhưng nó có quyền đối với 45 chỗ ở Khu C thông qua quyền sử dụng đất 99 năm được áp dụng cách đây vài năm. Vì vậy, chúng tôi sẽ không ảnh hưởng đến điều đó, chỉ đưa ra một ví dụ, có nhiều cách sử dụng khác nhau, chúng tôi biết có một khách sạn ở đó, chúng tôi biết Chevalier, chúng tôi biết có những công dụng khác. Chúng tôi đang nói chuyện với mọi người trong khu vực lân cận để có được càng nhiều thông tin càng tốt, bao gồm cả tòa nhà văn phòng y tế, nơi có một nhà để xe khá lớn nhưng có lẽ chỉ lấp đầy 60% trong trường hợp tốt nhất. À, chỉ để hiểu cơ hội là gì thôi phải không? Vâng, và nhìn vào các vị trí tuyển dụng. Vì vậy, chúng tôi cũng được thúc đẩy bởi điều tương tự. Tôi nghĩ bình luận của bạn cho thấy điều đó. Ừm, chúng tôi nghĩ rằng chúng tôi đã tối đa hóa, ừm, dựa trên những gì có trong dự án này, điều này đưa tôi đến một điểm thú vị nhưng quan trọng, bạn đã đề cập đến dự án 10 Revere Beach Parkway, ừm, chúng tôi đã có cơ hội tham quan dự án này với bạn và đồng nghiệp của bạn và nó gần như có cùng quy mô. Tôi nói điều này bởi vì dự án này được chia thành ba giai đoạn. Tôi đảm bảo với ông, Chủ tịch Carr, trong công việc của ông và những người khác, ông biết rằng tình hình phức tạp hơn nhiều. Chúng ta có nhiều nền móng hơn, chúng ta có nhiều cơ sở hạ tầng hơn, chúng ta có nhiều vỉa hè hơn, chúng ta có nhiều thứ hơn. Vì vậy tôi nói, những gì chúng tôi đang cố gắng làm, tôi nghĩ thị trưởng, Alicia và Danielle đang xây dựng Dự án này cho phép chúng tôi cống hiến cho thành phố một cách hữu hình, đồng thời cân bằng thực tế rằng đây không phải là một dự án quá lớn, nói một cách tương đối.

[Doug Carr]: Đây là một nhận xét công bằng. Tôi cảm ơn bạn. Tôi vừa nảy ra vài ý tưởng, bạn biết đấy, đôi khi bạn có thể thiết kế phần lõi, thang máy cho tầng gara trong tương lai. Ý tôi là, họ đã làm điều đó ở Elwha 30 năm trước. Rõ ràng là tôi chưa bao giờ làm điều này, nhưng nó có thể là một tiềm năng vì nó sẽ là một gara đúc sẵn, phải không? Kế hoạch trông như thế này. Về mặt kỹ thuật, nếu bạn không làm điều đó trong 5 hoặc 10 năm, bạn có thể xây thêm tầng trong tương lai nếu nó được thiết kế theo cách đó ngay từ đầu. Vui lòng suy nghĩ kỹ về các kỹ sư, nhân viên kết cấu và nhà cung cấp nhà lắp ghép (bất kể họ là ai). Có vẻ như đó có thể là những đồng đô la ngắn có thể cung cấp 100 chỗ ngồi trong tương lai. Thị trường sẽ rất khác trong 10 năm tới. Tôi đồng ý với bạn về nhà để xe đó, rõ ràng là đối với Atrius, bạn biết đấy, hàng đêm lúc 5:05 nhà để xe trống rỗng, bạn biết đấy, thật tiếc là chúng ta không thể, tôi biết thành phố đã cố gắng trong nhiều năm để thu hút sự chú ý của họ và cố gắng tận dụng nó như một lợi thế ngoài việc sử dụng cá nhân. Dù sao, cảm ơn. Tôi nhớ rằng tôi tin rằng Hội đồng Thành phố đã phê duyệt nhà để xe biệt lập như một phần của cuộc đại tu Quảng trường Medford. Vì vậy tôi nghĩ bạn có nó. Tôi nghĩ điều này đã được đưa vào những gì chúng ta sẽ thấy sau trong phiên bản cuối cùng. vì vậy tôi nghĩ Tôi nghĩ rằng đây nên là một thỏa thuận được thực hiện. Nếu Alicia hay Danielle nói thì không phải như vậy.

[Zac Bears]: Tôi nghĩ nó ở phía tây đường Forest. Vì vậy tôi nghĩ họ vẫn cần phải có nó ở đây. Daniela, tôi xin lỗi.

[Danielle Evans]: Cảm ơn ngài Tổng thống. Tôi hình dung nếu chúng ta chỉ sử dụng cột MS4 trong bảng thì nó sẽ không có chú thích cuối trang đi kèm. Đây là MS2. Nhưng chúng ta cũng phải đổi thành Y chứ không phải giấy phép CBD đặc biệt. Nhưng ngoài điều đó ra, tất cả các mục đích sử dụng khác của MS4 sẽ hoạt động cho cả ba đợt. Theo như tôi có thể thấy. Tôi không thấy bất kỳ chú thích cuối trang nào trong cột MS4 mà chúng ta cần phải lo lắng.

[Doug Carr]: Đúng. Ý tôi là, nếu chúng ta đang nói về việc dọn dẹp một số trong số này để làm cho nó sạch sẽ để chúng ta không phải về nhà và xem xét nó khi chúng ta xem xét nó, thì bất kể nó là gì, nó sẽ có vẻ an toàn vì rõ ràng là gara cần phải được xây dựng, không phải là một suy nghĩ lại hay một ngoại lệ vì nó rõ ràng là cốt lõi của kế hoạch. Xuất sắc. Hãy xem nào. Chà, tôi biết, chủ tịch văn hóa đã nhận ra rằng trong quá trình RFP, bạn đang xem xét khả năng mở rộng Tòa thị chính trong tương lai. Tôi không nghĩ bất cứ điều gì trong kế hoạch này sẽ ngăn cản được điều đó. Chính xác.

[Zac Bears]: Chà, tôi không chắc lắm, Peter, tôi không biết liệu bạn, Dan hay Alicia có biết không.

[Peter Spellios]: Tôi phải chuyển vấn đề này lên thành phố. Ý tôi là, để tôi nói cho bạn biết một điều, bãi đậu xe phía sau, hầu hết bãi đậu xe phía sau vẫn còn nguyên vẹn, nó được sử dụng làm bãi đậu xe của Tòa thị chính, và có lẽ thành phố có thể làm bất cứ điều gì họ muốn, nhưng tôi không biết bất kỳ cuộc trò chuyện nào trong số này, nên tôi đứng đó và chiều ý mọi người.

[Doug Carr]: Điều đó đủ công bằng. Peter, bạn có thể vui lòng liệt kê ngắn gọn một số siêu thị lớn hơn không phải là siêu thị thành phố và sẽ không xuất hiện trên trang web này, chẳng hạn như Market Basket, v.v.? Nhưng bạn có thể đưa ra một danh sách ngắn những người để họ có thể biết được loại hình mua sắm đô thị nào có thể diễn ra ở đây không? Trader Joe's có đến đây không? Cái này có lớn quá không?

[Peter Spellios]: Bạn biết đấy, tôi sẽ không đưa ra một danh sách vì tôi không muốn tạo ấn tượng rằng danh sách đó có nghĩa là chúng ta có đang trò chuyện hay không. Nhưng tôi nghĩ tình trạng bạn vừa đề cập tồn tại ở nhiều môi trường đô thị.

[Doug Carr]: Điều đó có vẻ tốt với tôi. cảm ơn bạn Nếu có thành viên Hội đồng thành phố nào có ý kiến hoặc thắc mắc. Tôi nghĩ bây giờ chúng ta đang nhìn vào tất cả mọi người. Tôi rất hài lòng. Tôi muốn tiến về phía trước.

[Zac Bears]: Cảm ơn vì chỗ ngồi trên xe. Tôi chỉ nghĩ, tôi không muốn quay lại và hỏi câu cuối cùng, nhưng Peter, anh đã đưa ra một điểm thú vị về dự án anh đang thực hiện ở khu vực Wellington và dự án này, anh biết đấy, Đối với tôi, có vẻ như vậy và vui lòng sửa lại cho tôi nếu bất kỳ giả định nào của tôi không chính xác, ở đây có nhiều đất hơn để làm việc, đó là một sự sắp xếp hơi khác và tôi tự hỏi tại sao chúng tôi lại kết thúc với một dự án tương tự khi xét đến chất lượng bổ sung của không gian sẵn có. Bạn biết đấy, thành phố đang tìm cách chuyển đổi. Vì vậy tôi tự hỏi liệu bạn có thể nói thêm một chút về điều đó không.

[Peter Spellios]: Vâng, rất vui khi làm như vậy. Đây là một câu hỏi công bằng và tốt. Rõ ràng, mỗi dự án có các yếu tố thúc đẩy nhu cầu khác nhau và yêu cầu các dự án cụ thể. Tôi nghĩ chúng tôi đang làm việc trên nó. Thành phố công bố danh sách ưu tiên. Tôi nghĩ chương trình của chúng tôi sẽ đáp ứng được nhiều ưu tiên nhất có thể. Tôi nghĩ đó là một phần lý do tại sao chúng tôi chọn làm việc với tất cả các bạn. Tuy nhiên, đi kèm với những ưu tiên này là sự lựa chọn, phải không? Và nó hầu như luôn là một lựa chọn về không gian. Mặc dù không quan trọng trong môi trường đô thị và thiết kế đô thị nhưng nhu cầu về những bãi đỗ xe này, Họ đáp ứng nhu cầu, phải không? Chúng được sử dụng làm bãi đậu xe cho nhân viên hội đồng, nhân viên thành phố, khách đến thăm trung tâm người cao tuổi và các mục đích sử dụng khác. Thành thật mà nói, cư dân đã quen với việc có thể đỗ xe ở bất cứ đâu họ muốn trên những lô đất này. Ừm, vậy đề xuất của chúng tôi, ừm, một lần nữa, như một điều kiện trong thỏa thuận của chúng ta, chúng ta sẽ xây dựng lại 150 chỗ đậu xe. Chà, bạn biết đấy, để bắt đầu cuộc trò chuyện, hãy giả vờ như họ đang ở trong gara. Chà, số lượng chỗ đậu xe trong gara rất lớn. Vì vậy, thành thật mà nói, chúng tôi không thể hoàn thành dự án này nếu không có bãi đậu xe riêng. Vâng, haha Không, không có gói nào đủ lớn để nhét vừa bên trong tòa nhà. Khi nói đến vấn đề tài chính, tôi nghĩ tất cả các bạn đều biết rằng việc tụt xuống dưới mức tài chính của mình là một thất bại và sẽ không bao giờ xảy ra. Thế là bãi xe nhặt bóng ở khu C, khu A. Thành thật mà nói, việc tìm một siêu thị ở thành thị đã khó lắm rồi. Tìm được người cho phép bạn đậu xe ở bãi đậu xe còn khó hơn. Đó là lý do tại sao họ lo lắng về bãi đỗ xe trên mặt đất và sự thuận tiện, bởi vì con người chúng ta, ngay cả khi không thể đoán trước, vẫn có thể đoán trước được theo một nghĩa nào đó: chúng ta chỉ đi đến nơi nào dễ đến. Chúng ta có xu hướng tránh những điều khó khăn. Một lần nữa, để tối đa hóa cơ hội thành công, chúng tôi đảm bảo: Hiển thị kế hoạch và trò chuyện trực tiếp về thực tế của việc đỗ xe trên bề mặt. Vì vậy, việc này tiêu tốn rất nhiều lô A có thể được xây dựng theo những cách khác. Sau đó ở đợt B, Ừm, nơi có nhiều căn hộ nhất, ừm, bãi đậu xe ở tầng trệt, tầng 1 này có khoảng 70 chỗ. Ừm, nhưng thực sự, ở cấp độ 1 đó, vấn đề thực sự là, được rồi, tại sao chúng ta không tiến lên cao hơn? ĐƯỢC RỒI? Uh, có 2, 2 lý do 1, lý do thiết kế 1, lý do thực tế tài chính. Tôi sẽ bắt đầu với thực tế tài chính, đó là Massachusetts có một trong những quy định nghiêm ngặt nhất về xây dựng nhà cao tầng trong cả nước. Đúng vậy, Doug, tôi có thể hiểu được điều đó. Chân không tốt, vì vậy hãy sửa nếu tôi sai, nhưng tôi nghĩ ở Massachusetts, nó cách trần của tầng cao nhất có thể ở được 70 feet và khi bạn đi lên đó, bạn sẽ đến một tòa nhà cao tầng. Sau đó, ở độ cao 85 feet, bạn đi vào thép. Vì vậy, cả hai điều này sẽ đi kèm với một số mức tăng giá rất đáng kể, đó là lý do tại sao, cho dù đó là Wellington hay các dự án khác mà BDC chắc chắn thấy, nhưng tất cả chúng đều đã thấy sự gia tăng trong những năm gần đây, Do cách thực hiện các quy định về xây dựng nhà cao tầng và phí bảo hiểm cao đi kèm, các dự án nhà ở thường thấy các tòa nhà bảy tầng trở xuống. Đó là lý do tài chính. Nhưng đặc biệt đối với Khu B, tôi muốn chia sẻ lý do thiết kế mà thành thật mà nói, khi chúng tôi phát triển đề xuất với PCA, chúng tôi biết rằng tòa nhà này là nền của một tòa thị chính lịch sử xinh đẹp. Tòa nhà này có thể dễ dàng vượt qua những gì tôi coi là tòa nhà lịch sử và rất quan trọng của thành phố. Chúng tôi biết rất rõ vị trí của Địa điểm B và muốn đảm bảo rằng tòa nhà này thú vị và sôi động Theo quan điểm của ông Anderson, chúng tôi cũng sẽ có mặt trước Tòa thị chính như một nơi mà chúng tôi muốn đảm bảo rằng chúng tôi có một môi trường thích hợp. Vì vậy, chúng tôi rất ý thức về quy mô ở đó. Nào, hãy đặt tất cả lại với nhau. Có thể cho rằng, cơ hội về mật độ bị loại bỏ ở đây. Nhưng tôi nghĩ chúng ta có đủ mật độ và năng lượng ở đây để trở thành chất xúc tác mà một trong những đồng nghiệp của bạn đã nói đến, và điều này rất quan trọng đối với chúng tôi. Tôi nghĩ rằng dự án này chắc chắn sẽ là chất xúc tác cho các dự án khác ở khu vực xung quanh.

[Zac Bears]: Cảm ơn, Pedro. Tôi cảm ơn bạn. Tôi nghĩ điều quan trọng là phải giải quyết vấn đề đó, bạn biết đấy, chỉ vì tôi nghĩ tiêu đề là, ừm, Bạn biết đấy, bạn đang thực hiện cùng một dự án trên một bề mặt lớn hơn và bạn biết đấy, ai đó nói, tại sao chúng ta không làm nhiều hơn thế? Tôi nghĩ điều quan trọng là phải đưa ra bối cảnh này. Tôi tự nghĩ, bạn biết đấy. Tôi có ý kiến ​​​​cá nhân của riêng mình về điều này và nhiều người trong số họ đồng ý với những gì bạn đang nói và tôi hiểu tại sao họ lại kết thúc ở vị trí như vậy. Tôi đánh giá cao mọi thứ mà nhóm dự án đã làm. Tôi đoán câu hỏi duy nhất của tôi, và có lẽ đây là một phần của thiết kế, những điều bạn cần cân nhắc khi bước vào công việc thiết kế, tôi nghe thấy những gì bạn đang nói về các siêu thị đô thị vừa và nhỏ cũng như mong muốn có bãi đậu xe trên mặt đất và lối đi dễ dàng. Tôi nghĩ rằng, rõ ràng, kế hoạch sẽ không thay đổi, nhưng giống như một số bất động sản liền kề ở phía Tây, Có thể xem xét lại. Tôi đang hỏi liệu những dự án này có thể được tích hợp ở phía nam Lô A hay không, ví dụ như bãi đậu xe trên mặt đất, có thể, bạn biết đấy, bạn là người thực hiện những cuộc trò chuyện này, bạn có kinh nghiệm ở đây còn tôi thì không, nhưng sự khác biệt là gì? Bạn biết đấy, bãi đậu xe có bề mặt mở so với bãi đậu xe, nhưng với một tòa nhà ở trên nó, bạn biết đấy, kiểu như, bạn biết đấy, đây là sự khác biệt lớn đối với các siêu thị, nếu siêu thị đặt bãi đậu xe trên bề mặt và họ nói, này, tuyệt, có rất nhiều khách hàng mới, có thể cách tôi 100 đến 500 feet về phía tây, bạn biết đấy, có lẽ điều này cần một sự thay đổi trong suy nghĩ của bãi đậu xe để giữ bề mặt. Vì vậy tôi nghĩ có giá trị trong việc tìm ra cách thực hiện điều đó Phần dọc sông sẽ được biến thành bãi đậu xe dịch vụ và có thể được sử dụng trong tương lai. Tôi chắc chắn bạn đang nghĩ về điều này.

[Peter Spellios]: quan sát Tôi chỉ muốn kết thúc bằng cách nói: Chủ tịch Bear, vì tôi đã gọi anh là Chủ tịch Bear suốt đêm, và điều duy nhất có người viết cho tôi tối nay là tôi đã gọi nhầm chức danh cho họ.

[Zac Bears]: Này, bạn biết đấy, tôi thấy ổn với điều đó. Bạn có thể gọi tôi là Zach nếu bạn muốn. Nhưng vâng, tôi nghĩ đó là điều duy nhất của tôi: Tôi nghĩ có rất nhiều thứ hay ho ở đây. Vì vậy, câu hỏi đáng chú ý duy nhất đối với tôi là điều gì sẽ xảy ra tiếp theo và bằng cách nào, bạn biết đấy, những gì chúng tôi đang xem xét là hoạt động bên bờ sông, những thay đổi trong chuyển động của tàu cao tốc và tôi nghĩ khu đất giữa giao lộ chính và dự án này sẽ như thế nào trong tương lai. Đó thực sự là mục tiêu tiếp theo trong quá trình chuyển đổi của chúng tôi.

[Peter Spellios]: Chúng tôi sẵn sàng giúp đỡ. Ngay cả khi chúng ta không làm những điều này, nó vẫn quan trọng. Bây giờ chúng tôi đã giành được quyền.

[Zac Bears]: Xuất sắc. cảm ơn bạn Tôi chỉ muốn nó ra. Cảm ơn Dũng.

[Doug Carr]: Vâng, Chủ tịch Bear, cần lưu ý rằng gần đây chúng tôi đã tính phí đậu xe là 0,8 cho toàn bộ Medford Plaza, điều mà tôi nghĩ chắc chắn không đúng một năm trước, Peter. Bạn phải đưa ra các giả định. Nó không được đưa vào RFP như một hướng dẫn. Nhưng điều tôi đang nói là, có lẽ bây giờ bãi đậu xe của bạn có thể tiến xa hơn một chút. Bạn biết đấy, bởi vì con số thực sự thấp hơn. Có lẽ sẽ có nhiều đơn vị hơn. Có thể sẽ có nhiều căn hộ hơn trong cùng một khu nhà, giống như những gì đã xảy ra ở Wellington. Chỉ cần một cái gì đó để xem xét. Bạn không cần phải trả lời bây giờ. Tôi muốn tiến thêm một bước nữa. Chủ tịch Hội đồng quản trị Bales, có lẽ cần thiết sau khi chúng tôi xem xét hội đồng quản trị và hội đồng quản trị của chúng tôi, liệu chúng tôi có mở nó để công chúng bình luận không?

[Zac Bears]: Đúng. Doug là điều mọi người nói chứ không phải tôi. Chúng ta nên yêu cầu công chúng bình luận, nhưng tôi thấy John.

[Doug Carr]: Vâng, tôi đã đi với John lần cuối cùng. Ông Anderson, John. Bạn im lặng.

[John Anderson]: tháng Giêng. Xin lỗi, tin hay không thì tùy, tôi đã tỉnh dậy nhưng tôi không nhầm.

[Doug Carr]: rất tốt Được rồi, hãy tiếp tục với nó.

[Zac Bears]: Vâng, xin cảm ơn các thành viên hội đồng quản trị và ủy ban phát triển cộng đồng, Chủ tịch Carl, Peter, Valerie, Alicia, Danielle. Chúng tôi sẽ tổ chức buổi điều trần công khai này để thu hút ý kiến ​​đóng góp của công chúng về chủ sở hữu đường lái xe. Nếu bạn muốn thảo luận về phạm vi phủ sóng của dự án dầm bãi đậu xe tại Tòa thị chính. Nếu bạn muốn bình luận công khai ở đây, vui lòng giơ tay trên Zoom và bạn sẽ có ba phút. Tôi đã thấy một bàn tay trên Zoom và bây giờ tôi thấy hai bàn tay. Chúng tôi sẽ bắt đầu với ông Castagneti, và bạn sẽ có ba phút nếu bạn có thể cung cấp cho chúng tôi tên và địa chỉ của bạn để chúng tôi lưu hồ sơ.

[Andrew Castagnetti]: Cảm ơn Phó Bill và Andrew Castanetti, Phố Mat. Tôi đánh giá cao thời gian của bạn. cảm ơn bạn Tôi có hai câu hỏi nhanh và hai nhận xét nhanh. Tôi đang đi qua, bạn có nghe thấy tôi không?

[Zac Bears]: Vâng, chúng tôi nghe thấy bạn.

[Andrew Castagnetti]: Được rồi, cảm ơn bạn. Liệu 500 chỗ đậu xe được đề xuất có gần đúng khi hoàn thành không?

[Zac Bears]: Nếu bạn đặt câu hỏi, chúng tôi sẽ trả lời ngay.

[Andrew Castagnetti]: Vì vậy, nó không quan trọng. Câu hỏi của tôi là hôm nay chúng ta có bao nhiêu chỗ ngồi?

[Zac Bears]: Được rồi, hãy quay lại vấn đề đó. Bạn có câu hỏi hoặc nhận xét nào khác không?

[Andrew Castagnetti]: Vâng, hãy để tôi kết thúc bằng câu hỏi khác. cảm ơn bạn Sự phát triển này có làm tốn tiền của người đóng thuế không? Tôi muốn cảm ơn tất cả những người đã dành thời gian. Tôi cũng phải cảm ơn John Anderson vì đã đặt ra những câu hỏi thông minh và quan trọng. Cảm ơn bạn rất nhiều vì đã đến. Bạn là một người yêu nước tốt, chúc ngủ ngon.

[Zac Bears]: Cảm ơn, Andy. Vì vậy tôi nghĩ câu hỏi là bao nhiêu Mới, bạn biết đấy, điều gì sẽ xảy ra nếu chỗ đậu xe cuối cùng của chúng ta so sánh với chỗ đậu xe hiện tại của chúng ta và điều đó khiến người dân thành phố phải trả tiền?

[Peter Spellios]: Peter, nếu bạn muốn, nếu bạn trả lời.

[Zac Bears]: cảm ơn bạn Vâng, Peter.

[Peter Spellios]: được rồi Vì vậy, câu hỏi đầu tiên, tôi không có con số chính xác, nhưng tôi nghĩ chúng ta sắp thay thế được tất cả các bãi đậu xe đang bị loại bỏ. Tôi không nghĩ chúng ta đã đến đích nhưng tôi nghĩ chúng ta đang tiến gần đến đích. Tất nhiên, hãy nhớ rằng rõ ràng chúng tôi đang thêm rất nhiều chương trình khác nhau vào đây. ĐƯỢC RỒI? Vì vậy, chúng tôi cũng đã thêm rất nhiều trình điều khiển nhu cầu khác nhau. Một điều mà thành phố rất tâm huyết muốn bảo tồn, và tôi nghĩ điều này thực sự quan trọng, và có lẽ tôi không thể nói điều này đủ, đó là trong 100 năm tới, thành phố sẽ có quyền đậu 150 ô tô mà không phải trả phí. Ừm, chia thành tòa thị chính và trung tâm dành cho người già, ừm, đưa cho họ. Vì vậy, tôi rất vui khi được gắn với những số đỗ xe cụ thể. Chỉ là tối nay tôi không có nó trước mặt. Vâng, xét về giá cả của thành phố, thì tốt. Tôi nghĩ cách tốt nhất để trả lời câu hỏi này là thị trưởng và nhóm của ông đã làm rất tốt việc đàm phán một giải pháp cho thành phố, bao gồm cả việc chúng tôi đang thanh toán và hoàn trả cho thành phố phí pháp lý và tư vấn. Tất nhiên, thành phố của chúng ta làm rất tốt việc bảo vệ người nộp thuế trong vấn đề này. Rõ ràng là khi dự án này được xây dựng sẽ có nhiều cư dân hơn và rõ ràng bất kỳ đô thị nào cũng sẽ có các chi phí phát sinh như một phần trong sứ mệnh của mình. Nhưng đối với các dự án của mình, chính quyền thành phố không trực tiếp hoặc gián tiếp trợ cấp cho chúng.

[Zac Bears]: Tốt lắm, cảm ơn Pedro. Tôi cảm ơn bạn. Chúng ta sẽ chuyển sang người bình luận tiếp theo. Xin lỗi, Tom, vui lòng cho chúng tôi ba phút để cung cấp tên và địa chỉ của bạn cho hồ sơ của chúng tôi.

[Doug Carr]: Tom, bạn không nói nên lời.

[Tom Lincoln]: Vâng, Tom, thế thôi. chúng ta ổn chứ? Tiếp tục đi, Tom. Vâng, xin lỗi, công nghệ. Tôi nghe thấy một tiếng vang khủng khiếp ở đây. Tôi đã xem ở Quảng trường Medford và là cư dân lâu năm của Medford. Tôi phải nói rằng, tôi thấy hơi mỉa mai khi sau nhiều năm thảo luận về Medford Plaza, bãi đậu xe dường như lại là vấn đề, và đề xuất từ phía đuôi tàu này thực sự đã bổ sung thêm 184 chỗ đậu xe, ít nhất là theo Thông cáo báo chí tôi đã thấy trên một màn hình khác. Tôi hơi lo ngại rằng họ đang cố gắng tạo ra một môi trường thân thiện với người đi bộ ở đây, một sự phát triển thân thiện với người đi bộ. Bạn có hàng trăm căn hộ, điều mà tôi nghĩ đó là một lợi thế thực sự về mặt nhà ở. Nhưng ý tưởng về 567 chỗ đậu xe ở đây có vẻ hơi quá sức. Thành thật mà nói, tôi không nghĩ đây là điều bạn từng thấy ở trung tâm thành phố như Concord, Lexington hay Winchester, nơi có bãi đậu xe lớn. Đây là bình luận đầu tiên của tôi. Nhận xét thứ hai, tôi hơi nghi ngờ về siêu thị. Tôi không biết nhiều về kinh doanh tạp hóa. Ông tôi rất thích nó, nhưng tôi biết siêu thị có rất nhiều hàng, Đây là một doanh nghiệp có tỷ suất lợi nhuận thấp với một siêu thị chỉ rộng 13.000 feet vuông. Tôi nghĩ trước đó đã có nhận xét rằng siêu thị đô thị điển hình rộng từ 20.000 feet trở lên, trong khi các siêu thị ngoại ô như Chelsea hay Woburn thì lớn hơn nhiều. Tôi sẽ hơi lo lắng về tuổi thọ của mô hình kinh doanh này, nhưng số tiền bỏ vào đó không dành cho tôi. Vì vậy, tôi chỉ muốn nói thêm rằng tôi nghĩ Quảng trường Medford rất tuyệt. Tôi hoàn toàn ủng hộ việc có thêm nhà ở và sự thiếu hụt thực sự là dân số ở quảng trường 24 giờ. Nhưng tôi đang băn khoăn về quy mô của dự án và tôi đặc biệt quan tâm đến vấn đề bãi đậu xe, đặc biệt là tôi nghĩ Đã có cuộc thảo luận để cho phép có thêm bãi đậu xe tại Medford Plaza trong khu vực tái phân vùng. Vì vậy, tôi đang tự hỏi liệu đây có phải là cạnh mỏng của một cạnh rất lớn hay không.

[Zac Bears]: Cảm ơn, Tom. Cảm ơn, Tom. Có ai khác muốn phát biểu tại Phiên điều trần Công cộng về Lớp phủ Bãi đậu xe của Hội đồng Thành phố Medford Square không? Được rồi, Sheila, vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký của bạn, bạn có ba phút.

[Sheila Ehrens]: bây giờ bạn có thể nghe tôi nói không?

[Zac Bears]: Vâng, chúng tôi nghe thấy bạn.

[Sheila Ehrens]: Tuyệt vời, Công viên Sagamore 19. Chỉ là một câu hỏi nhanh phù hợp với những gì người kia nói. Về bãi đậu xe và những nhận xét khác từ cuộc gặp trước của tôi ở Medford Plaza, về thiết kế. Tôi đã đến một số cộng đồng có nhiều bãi đậu xe ngoài trời, như Newburyport, nơi có rất nhiều bãi đậu xe, Quan tâm đến thiết kế đẹp của một cộng đồng lịch sử như vậy. Họ đã hoàn thành xuất sắc diện mạo và độ hoàn thiện của bãi đậu xe, đẹp như bất kỳ bãi đậu xe nào ở Sarasota, FL. Tôi nghĩ, tôi không biết bây giờ có phải là thời điểm thích hợp để nói về nó hay không vì tôi biết sẽ có đánh giá thiết kế, nhưng tôi nghĩ điều thực sự quan trọng là khi chúng tôi thiết kế nhà để xe, chúng tôi phải nghĩ đến nó để nó hòa hợp hơn với các tòa nhà xung quanh thay vì nổi bật như một tòa nhà bê tông xấu xí. Đó là điều tôi thực sự muốn nói. Tôi nghĩ đây sẽ là một dự án thú vị và tôi thực sự hào hứng với tất cả các tác phẩm nghệ thuật và điêu khắc. Thêm vào những gì một quý ông khác đã nói về cây cối trong cuộc họp lần trước, tôi nghĩ ông ấy lại hoàn toàn đúng. Khi bạn có nhiều cây xanh, thảm thực vật, bạn sẽ tạo ra một không gian đẹp hơn. Tôi hy vọng ở đây có nhiều cây xanh và thảm thực vật để nó hấp dẫn hơn. cảm ơn bạn Cảm ơn tất cả các bạn vì đã làm việc chăm chỉ.

[Zac Bears]: Cảm ơn Sheila. Có ai khác muốn phát biểu tại phiên điều trần công khai về dự án này, những thay đổi trong khu vực không? Chà, tôi không thấy gì cả và tôi sẽ đóng các bình luận công khai để chúng ta có thể thảo luận về cách chúng ta muốn tiến về phía trước. Tôi nghĩ Chủ tịch Carr, tôi sẽ cho bạn. Nếu bạn muốn thảo luận với chính mình và các thành viên của mình về những đề xuất mà bạn muốn đưa ra, tôi nghĩ đề xuất đó là đảm bảo rằng biểu đồ sử dụng khớp với M trong dự án cuối cùng của chúng tôi, nhưng tôi sẽ chuyển điều này cho bạn.

[Doug Carr]: Vâng, cảm ơn bạn, tôi đánh giá cao nó. Tôi nghĩ rằng theo những gì tôi nghe được tối nay, có sự đồng thuận rằng chúng ta nên làm bảng sử dụng phù hợp với tấm bìa mà chúng tôi vừa phê duyệt này. Vì vậy tôi hỏi Danielle, bạn có nghĩ chúng ta có thể viết gì đó không? Nó đơn giản hay còn nhiều điều hơn thế nữa? Bạn có muốn đề cập cụ thể đến điều này không? Tôi nghĩ ngày trên biểu đồ sử dụng này là ngày 25 tháng 3. Nó vẫn đang trong quá trình hoàn thiện phải không? Nhưng tôi nghĩ chúng tôi muốn đảm bảo rằng điều đó được áp dụng ở đây.

[Danielle Evans]: Cảm ơn ngài Tổng thống. Tôi nghĩ tôi có một câu hỏi dành cho Hiệu trưởng Hunter. Đó là ngày 23 tháng 3 hay ngày 25 tháng 3? Bởi vì tôi đang nhìn vào ngày 23 tháng 3. Có ngày 25 tháng 3 không?

[Zac Bears]: Tôi nghĩ đó là ngày 23 tháng 3 để thảo luận về ngày 25 tháng 3.

[Alicia Hunt]: Tên tập tin là 23. Văn kiện này đã được trình bày tại kỳ họp lần thứ 25.

[Unidentified]: ĐƯỢC RỒI

[Danielle Evans]: Nhưng ý tôi là ngày 23. đúng Bởi vì đó là những gì bản ghi nhớ nói.

[Doug Carr]: Tôi nghĩ điều đó là tốt nên chúng tôi cũng sẽ làm như vậy. Chúng tôi sẽ áp dụng hoặc điều chỉnh các bảng sử dụng. Tôi tin rằng nó đề ngày 23 tháng 3, được lưu trữ vào ngày 25 tháng 3 và về cơ bản hiện áp dụng nó cho khu vực phủ sóng của Quảng trường Medford để hiểu được xu hướng và đặc tính.

[Danielle Evans]: Tôi cũng nghĩ vậy. Vâng, được thông qua. Chúng tôi gọi Bản sửa đổi bao trùm của Hội đồng Thành phố Medford Place là Bản sửa đổi để thay thế Lịch trình sử dụng hiện tại và Phân vùng sử dụng MS4, Bản sửa đổi thay đổi mục đích sử dụng I? bạn ổn chứ? E1. Từ CBD đến Y, bởi vì hiện tại, đối với nhiều mục đích sử dụng thương mại, bãi đậu xe, nhà để xe, không phụ trợ và mục đích sử dụng chính được phép là giấy phép đặc biệt và chúng ta nên chuyển đổi nó thành Y, điều này sẽ phải được xem xét quy hoạch địa điểm.

[Doug Carr]: Điều này có vẻ đúng với tôi.

[Danielle Evans]: Bởi vì nhà để xe biệt lập khác nằm ngoài I-6 và được dành riêng cho bãi đậu xe của thành phố.

[Doug Carr]: rất tốt Sean, cậu ổn chứ? Bạn thường là tiếng nói lý trí của chúng tôi khi nói đến ngôn ngữ pháp lý.

[Sean Beagan]: Đúng, tôi nghĩ đã đủ gần để ai đó nộp đơn kiến ​​nghị, trừ khi luật sư Moore muốn có thêm ngôn ngữ.

[Valerie Moore]: Không, tôi nghĩ điều đó đúng. Được rồi, như cô nương đã nói. Evans cho biết điều này có thể được cho phép miễn là chúng tôi sửa đổi cách sử dụng nhà để xe chính. Vì vậy, chúng tôi đồng ý với những thay đổi được đề xuất.

[Doug Carr]: Alicia, bạn có ý kiến ​​gì không?

[Alicia Hunt]: Danielle vừa nhầm chữ, phiên bản sạch sẽ, phiên bản đang lưu hành ngày nay. Vì vậy, phiên bản đầu tiên của ngày hôm nay, với toàn chữ in nghiêng và một vài chi tiết mà Christian đã chú ý. Vì vậy, tôi chỉ muốn chắc chắn rằng chúng tôi đang đề cập đến phiên bản này.

[Doug Carr]: Có lẽ chúng ta cần phải lặp lại nó. Nhưng trước đó, hãy để tôi nói chuyện với John Anderson. John, bạn có ý kiến ​​​​hoặc câu hỏi nào không?

[John Anderson]: Vâng, cảm ơn bạn. Tôi đoán là tôi sẽ rất miễn cưỡng bỏ phiếu cho thứ gì đó trích dẫn hai tài liệu, một trong số đó chúng tôi đang tranh luận xem đó là phiên bản nào. Nhưng nếu luật sư Sean Bagan đồng ý thì tôi sẽ chấp nhận. Nhưng cá nhân tôi sẽ có xu hướng bỏ phiếu chống, nhưng tôi không muốn trở thành kẻ có túi trong bữa tiệc ngoài vườn.

[Doug Carr]: Tất cả đều ổn. Cảm ơn, John.

[Sean Beagan]: John, chúng ta có thể bỏ phiếu 5 ăn 1. Nó không quan trọng.

[Doug Carr]: Có lẽ Alicia, bạn có thể thử lại được không? Chỉ cần ngôn ngữ của chuyển động để chúng tôi có thể bỏ phiếu về nó. Có rất nhiều điều cần phân tích và tôi rất tiếc đã đặt bạn vào tình huống này.

[Alicia Hunt]: Chúng ta sẽ để việc đó cho cuộc trò chuyện.

[Doug Carr]: ĐƯỢC RỒI

[Alicia Hunt]: Christian viết, Danielle có nói vậy không? Danielle, đây là những gì cô có, đây là phiên bản. Tôi sẽ đọc và đăng nó. Đề nghị này khuyến nghị Hội đồng Thành phố thông qua Đạo luật Sửa đổi Lớp phủ Tòa thị chính Medford Plaza, được sửa đổi vào ngày 30 tháng 3. Điều này đề cập đến phiên bản đang lưu hành ngày nay. Thay thế MSO hiện có bằng phân vùng MS4, nằm trong dự án phân vùng MSD. Đợi đã, tôi đã đưa nó vào cuộc trò chuyện.

[Doug Carr]: Tôi đọc nó trong cuộc trò chuyện và nghĩ rằng tôi cần một người dịch. Tôi chỉ muốn thử nhai. Cảm ơn, hãy tiếp tục.

[Alicia Hunt]: Tuyệt vời, chúng ta hãy đọc nó một cách cẩn thận. Kiến nghị này nhằm thông qua Bản sửa đổi Lớp phủ của Hội đồng Thành phố Medford Square đã được sửa đổi vào ngày 30 tháng 3 năm 2026. Đây là bản Valerie gửi cho tôi ngày hôm qua, sáng nay tôi đã phát cho mọi người. Thay thế MSO hiện có, nó không nói như vậy mà sử dụng các cột, Được sử dụng cùng với cột sử dụng quy hoạch MS-4 trong dự thảo tài liệu văn bản phân vùng Quảng trường Medford từ ngày 23 đến ngày 26 tháng 3. Ngoài ra, trợ cấp I-1 cho việc sử dụng CBD đã được thay thế bằng Y.

[Zac Bears]: Có, tôi nghĩ tôi nên thảo luận chi tiết hơn về cách sử dụng trong cột cách sử dụng, chỉ để làm rõ rằng chúng tôi không thay đổi tiêu đề của cột cách sử dụng.

[Alicia Hunt]: ĐƯỢC RỒI

[Doug Carr]: Còn ý kiến ​​nào khác về kiến ​​nghị này không, dự thảo kiến ​​nghị này, chưa có tiếng nói nào được lắng nghe, trong Hội đồng thành phố, tôi sẽ yêu cầu kiến ​​nghị này và ủng hộ.

[Sean Beagan]: Tôi sẽ chuyển kiến ​​nghị tới Giám đốc Hunter.

[Doug Carr]: thứ hai.

[Page Buldini]: Tôi đồng ý.

[Doug Carr]: Cảm ơn Paige. Tôi có thể đọc được giấy da. John Anderson. Đúng. Sean bắt đầu? Đúng. Trang Bourdini?

[Dina Caloggero]: Wi.

[Doug Carr]: cảm ơn bạn Dina Galero?

[Dina Caloggero]: Wi.

[Doug Carr]: Người cá Ari Goffman?

[Dina Caloggero]: Wi.

[Doug Carr]: Tôi là Doug Carr, tôi cũng làm điều tương tự. Chuyển động từ sáu đến không.

[Zac Bears]: Đặc biệt. Vì vậy, tôi nghĩ rằng vì chúng ta, chúng ta nên hành động. Tôi nghĩ bạn cũng phải hành động để chấm dứt các phiên điều trần công khai. Vậy có thành viên nào kiến ​​nghị chấm dứt buổi điều trần công khai không? Tôi đã di chuyển. Theo đề nghị của Ủy viên Hội đồng Lemmy. thứ hai. Buổi điều trần công khai được sự hỗ trợ của Hội đồng Scarpelli. Ông thư ký, xin vui lòng gọi.

[Marie Izzo]: Nghị sĩ Callahan. Đúng. Cố vấn Lemmy. Đúng. Cố vấn Malayni.

[Unidentified]: Wi.

[Marie Izzo]: Cố vấn Scarpelli. Đúng. Cố vấn Tăng. Đúng.

[Zac Bears]: Phó Tổng thống Zaro vắng mặt.

[Marie Izzo]: Chủ tịch Gấu.

[Zac Bears]: Vâng, chắc chắn có sáu, một vắng. Chuyển động đã được thông qua. Tổng thống Karl.

[Doug Carr]: Đúng, như Thị trưởng Bales vừa chỉ ra, tôi sẽ kiến ​​nghị kết thúc phiên điều trần công khai.

[John Anderson]: Rất cảm động.

[Doug Carr]: tôi có thể nghe được không

[John Anderson]: thứ hai.

[Doug Carr]: rất tốt Chúng ta sẽ gọi John Anderson.

[Dina Caloggero]: Wi.

[Doug Carr]: Sean bắt đầu. Đúng. PB, Harmon Zuckerman.

[Dina Caloggero]: PB, Harmon Zuckerman.

[Doug Carr]: PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman. PB, Harmon Zuckerman.

[Zac Bears]: Văn bản Kiến nghị, Lệnh và Nghị quyết 26052 của Ủy viên Hội đồng Leming cập nhật lịch họp phân vùng được đề xuất cho đến tháng 6 năm 2026. Đây là bản cập nhật cho tài liệu mà chúng ta đã thảo luận vào tháng 2 nêu rõ các cuộc họp sắp tới. Hãy để tôi chia sẻ màn hình của tôi ở đây. Được rồi, vậy là hai cuộc họp đầu tiên, cuộc họp chúng ta có vào tuần trước và cuộc họp hiện tại, đều ở đây. Sau đó, chúng tôi có đề xuất cho tháng 4, tháng 5 và tháng 6. Sau đó vào tháng 4, chúng tôi sẽ hoàn thành phân khu Medford Square và bắt đầu một số công việc chuẩn bị cho các phân khu Đại lộ Boston và Tufts. Sau đó, vào ngày 8 tháng 4, ủy ban quy hoạch và cấp phép của hội đồng Boston Ave sẽ xem xét kế hoạch phân vùng được đề xuất vào mùa xuân năm ngoái để xác nhận ranh giới và di chuyển cư dân ra khỏi bất kỳ nhà ở hiện có nào ở đó. Đây sẽ là cuộc họp sơ bộ để đảm bảo chúng ta có ranh giới phù hợp. Vào ngày 15 tháng 4, Ủy ban Phát triển Cộng đồng sẽ thảo luận về vấn đề khu vực Quảng trường Medford và như chúng ta đã thảo luận tối nay, phiên điều trần công khai của Ủy ban sẽ tiếp tục cho đến lúc đó. Vào ngày 22 tháng 4, ủy ban lập kế hoạch và cấp phép của hội đồng quản trị sẽ tiếp tục thảo luận và xem xét đề xuất cho tương lai của Tufts và Boston. Nếu Ủy ban Phát triển Cộng đồng đưa ra khuyến nghị vào ngày 15 tháng 4, hội đồng sẽ tiến hành bỏ phiếu cuối cùng vào ngày 28 tại Quảng trường Medford. Chúng tôi sẽ tổ chức cuộc họp ủy ban lập kế hoạch và cấp phép lần thứ hai vào ngày 29 tháng 4 để thảo luận về chất lượng xây dựng và lập kế hoạch cho phần dọn dẹp bền vững của dự án phát triển. Sau đó, vào ngày 30 tháng 4, một buổi thông tin đại chúng sẽ được tổ chức tại Đại học Tufts và Đại lộ Boston để lắng nghe ý kiến ​​đóng góp của công chúng. Sau đó, về cơ bản là vào tháng 5 và tháng 6, chúng tôi sẽ hoàn tất quy trình xem xét phân vùng sơ bộ cho Tufts và Đại lộ Boston vào đầu tháng 5. Ngoài ra, nó còn được gửi tới cuộc họp chung của Hội đồng thành phố và Ủy ban Phát triển Cộng đồng để xem xét vào tháng 5 và đầu tháng 6. Cố vấn Lê Minh.

[Matt Leming]: Cảm ơn Nghị sĩ Osanik. Bạn có thể chia sẻ lịch trình được không? Có, tôi nghĩ tôi sẽ cung cấp thêm một số bối cảnh giải thích lý do tại sao lại như vậy và lý do chúng tôi phê duyệt một mốc thời gian khác. Tháng trước, đầu tháng này, cuộc họp vào ngày 3 tháng 3. Đầu tiên, có vẻ như một số cuộc họp được đề xuất được tổ chức cùng lúc với các cuộc họp của Ủy ban Phát triển Cộng đồng, và các nhân viên đã làm như vậy, đồng thời nhân viên PDS muốn có thể tham dự hầu hết các cuộc họp quy hoạch được lên lịch cùng một lúc mà không có bất kỳ sự trùng lặp nào. Hóa ra một trong những cuộc họp đã được lên kế hoạch vào Lễ Phục sinh nên chúng tôi muốn thay đổi điều đó. Lịch trình cũng bao gồm tất cả các cuộc họp thường kỳ của Hội đồng Thành phố và Ủy ban Phát triển Cộng đồng, chỉ để làm rõ thời điểm tổ chức các cuộc họp, ngay cả khi chúng không liên quan trực tiếp đến bất kỳ điều gì đang được xem xét vào thời điểm đó. Về cơ bản, ý tưởng đằng sau việc này là chúng tôi sẽ có đủ thời gian, với phần Medford Plaza sẽ được thảo luận tại cuộc họp ngày 25 tháng 3, điều này sẽ cung cấp đủ lịch trình để hoàn thành các phần Tufts và Đại lộ Boston. Tại cuộc họp ngày 8 tháng 4, chúng tôi sẽ bắt đầu thảo luận về việc lập kế hoạch và cấp phép cho Đại lộ Boston của Hội đồng Thành phố. Chúng tôi đã nhận được yêu cầu từ một số đại diện của Đại học Tufts về việc tham dự cuộc họp của Lực lượng Đặc nhiệm Phân vùng trước khi tiết lộ bất kỳ thông tin nào liên quan đến Phân vùng Thể chế của Tufts. Vì vậy, chúng tôi sẽ tổ chức một cuộc họp vào ngày 9 tháng 4 chỉ để nghe những lo lắng của bạn trước khi mọi chuyện được công khai. Rõ ràng, như mọi khi, biên bản của các cuộc họp này sẽ được chia sẻ với cả hai tổ chức. Vì vậy, thông báo công khai đầu tiên là vào ngày 22 tháng 4. Uh, khi chúng ta bắt đầu xem xét cái này, ừm, rồi cái này, rồi ý tưởng này, ý tưởng còn lại chỉ là cho chúng ta một ít thời gian với tư cách là hội đồng thành phố để viết một số, ừm, công việc của chúng ta, ừm, ừ. Một số tài liệu này sẽ được xử lý và sau đó gửi đến BDC, cuộc họp đầu tiên sẽ được tổ chức vào ngày 13 tháng 5. Quy trình làm việc sau đó về cơ bản là chúng tôi sẽ họp chung hai tuần một lần và sau đó là ba cuộc họp liên tiếp, sau đó chúng tôi cũng sẽ có lịch trình vào ngày 17 tháng 6 cho cuộc họp CBD vào ngày 17 tháng 6 như một biện pháp phòng ngừa và mọi vấn đề khác sẽ cần được thảo luận và xem xét. Nhưng cách diễn ra trong đầu tôi là phiên điều trần chung đầu tiên về cơ bản là một phiên điều trần giới thiệu, thảo luận, bình luận về CBD. Hy vọng rằng chúng ta có thể tìm thấy điều gì đó, bạn biết đấy, điều gì đó đã bị vôi hóa và coi đó là đề xuất cá nhân trong phiên điều trần chung thứ hai. Và sau đó là phiên điều trần chung thứ ba, ừm, có thể sẽ diễn ra khi chúng tôi, ừm, ừ, để đề phòng, sẽ được cử đi cùng với một cuộc họp bổ sung nào đó của CBD dự kiến ​​được tổ chức ở đó. Và nó đã bị đẩy vào phút cuối, khi hợp đồng của anh ấy hết hạn vào ngày 30 tháng Sáu. Ngoài ra, chúng tôi thực sự không thể tin tưởng vào dịch vụ của họ. Thỏa thuận tháng 12 giữa Thị trưởng và Hội đồng Thành phố cũng không bao gồm bất kỳ đánh giá nào về bất kỳ đề xuất phân vùng nào trong mùa hè. Vì vậy, mục tiêu đằng sau việc này là thiết lập một mốc thời gian mà ít nhất chúng ta có thể đến Quảng trường Medford, sau đó đến phần Tufts và Đại lộ Boston trước khi quá trình cắt kết thúc. Tôi nghĩ điều đó cho phép một số hội nghị làm được điều đó. Vì vậy, đây chỉ là bối cảnh bổ sung cho những gì Chủ tịch Hội đồng quản trị Bales đã nói. Tôi muốn nghe bất kỳ nhận xét, câu hỏi hoặc mối quan ngại nào từ các thành viên Hội đồng Thành phố và Ủy ban Phát triển Cộng đồng về mốc thời gian này, nhưng tôi cũng hoan nghênh kiến ​​nghị phê duyệt bất kỳ khuyến nghị nào đưa ra từ cuộc thảo luận.

[Zac Bears]: Cảm ơn ngài Tổng thống. Ý tôi là, vâng, nhiều tổng thống. Tối nay mọi người đều ngồi trên ghế. Nhưng vâng, tôi nghĩ vấn đề này đã được thảo luận để mọi người biết nhóm công tác của khu vực thảo luận về vấn đề này như thế nào. Chúng tôi đã làm việc với nhóm lập kế hoạch phát triển và bền vững tại Innes Associates vào tuần trước, đặc biệt là để đảm bảo rằng nhóm Innis sẽ có thời gian làm việc tại Quảng trường Medford trong hai tuần tới trước ngày 5 tháng 5 để tạo ra một dự án cập nhật về bất kỳ Boston hoặc Tufts nào được đề xuất. Cuộc họp được triệu tập để có thời gian thảo luận thêm, thảo luận về các hạn chế và phiên thông tin công khai vào ngày 30 tháng 4. Vì vậy, thực sự,. Mọi người đều đồng ý rằng lịch họp tháng 4 là thích hợp vào ngày 5 tháng 5. Và bạn biết đấy, giống như chúng tôi đã làm với tất cả các bản demo của bạn, chúng tôi đã làm được. Làm việc với họ cho đến ngày 30 tháng 6 để hoàn thành cả hai giai đoạn của dự án. Vì vậy mọi việc trong tháng 5 và tháng 6 đã được lên kế hoạch để đảm bảo chúng tôi có đủ thời gian gặp mặt để bàn bạc và đảm bảo hoàn thành dự án trước khi hết hạn hợp đồng. Vì vậy tôi sẽ hỏi các thành viên nếu họ có câu hỏi khác. Tôi không thấy gì cả, tôi sẽ đưa nó cho chủ tịch Carl.

[Doug Carr]: Cảm ơn Tổng thống Baez. Trang Bourdini, vui lòng tiếp tục đặt câu hỏi.

[Page Buldini]: Cảm ơn rất nhiều. Một vài câu hỏi đơn giản. Chúng tôi có muốn cập nhật bản đồ phân vùng đã được tạo không? Đây có phải là trên quy hoạch trang web?

[Zac Bears]: Xin lỗi, bản đồ khu vực?

[Page Buldini]: Phố Salem, khi chúng tôi có Quảng trường Medford, khi chúng tôi che phủ. Liệu chúng có xuất hiện trên trang web để công chúng xem không?

[Zac Bears]: Chắc chắn chúng sẽ có vẻ đường phố và bí ẩn. Điều này đã có sẵn. Tôi sẽ chuyển nó cho Hiệu trưởng Hunter.

[Page Buldini]: Điều này thật tuyệt vời vì tôi đã gặp khó khăn khi tìm thấy nó và sau đó một bản đồ tương tác xuất hiện nơi bạn có thể nhập địa chỉ của mình.

[Zac Bears]: Tôi phải nói chuyện với đạo diễn về chuyện đó.

[Page Buldini]: Tôi đã từng vào trang này.

[Alicia Hunt]: Sarah Silver, PB – đọc-đọc-đọc, PB – đọc-đọc-đọc, PB – đọc-đọc-đọc, Tôi đã gửi một số thông tin cập nhật nhưng bạn nói đúng. Tôi không thể nhìn rõ đường Salem (bản đồ con của trang này). Tôi đã xem tài liệu về Medford Place vì tôi đã gửi tài liệu về Medford Place cho nhóm truyền thông vào tuần trước. Và tôi đã nhìn thấy nó ngay tại đó. Nhưng tôi không để ý. Tôi không biết đường Salem dẫn tới đâu. Vì vậy tôi sẽ xem xét. Nếu bạn đi xuống các đề xuất phân vùng đã được phê duyệt, khu phố Salem ở đó, phần đánh giá bản đồ của Quận Hành lang Khu phố Huyền bí, và nhanh chóng, tôi chưa thấy cuộc họp công khai về bản đồ.

[Zac Bears]: Vì vậy tôi đoán đó là nó

[Page Buldini]: Đây là sự thay đổi từ mx2 thành mx1 trong Parker và Salem và nếu bạn kéo xuống dưới cùng thì vâng, có cách nào để nó thân thiện hơn với người dùng không? Tôi không biết, tôi biết có những cập nhật trên trang web, tôi không ở đây để phán xét, chỉ một chút thôi.

[Zac Bears]: Chúng tôi phải phối hợp với Steve Smerdy và nhóm của thị trưởng vì họ đã sản xuất ra trang web này. Vì vậy, chúng ta phải tham khảo ý kiến ​​của họ.

[Page Buldini]: Đặc biệt. Vì vậy, những cuộc họp này có được thông báo tới người dân hoặc chủ doanh nghiệp ở Đại lộ Boston không? Chúng ta có biết lịch trình không?

[Zac Bears]: Tôi nghĩ kế hoạch của chúng tôi là làm điều gì đó tương tự như những gì chúng tôi đã làm ở Quảng trường Medford. Tôi không biết. Một lần nữa, tôi nghĩ chúng ta phải thương lượng thời gian với Steve và văn phòng thị trưởng.

[Page Buldini]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn.

[Zac Bears]: Các khoản vay cho các nghị sĩ.

[Matt Leming]: Vâng, tôi xin lỗi, tôi chỉ muốn, tôi chỉ muốn vào, vào một chút, mặc dù tôi nghĩ chủ tịch hội đồng quản trị gấu đó, bạn có nên nhận ra tôi trong tình huống này không? Vâng, bạn biết đấy, chúng ta gần đến đích rồi, chúng ta gần xong rồi. Đúng. Ở đây rất kỹ thuật. xin lỗi Phần lớn nó liên quan đến giao tiếp. Lịch trình của chúng tôi bao gồm một cuộc họp tại Thư viện Công cộng Medford vào ngày 30, cộng với một cuộc họp bổ sung vào ngày 1 tháng 6 tại một địa điểm vẫn chưa được xác định. Tôi muốn thấy buổi thông tin công khai này được tổ chức tại một địa điểm và nỗ lực phối hợp để phân phát bưu thiếp cho các doanh nghiệp ở địa điểm đó. trong khu vực này. Nhưng đúng vậy, một số vấn đề với trang web mà chúng tôi thường gặp phải là chúng tôi không có quyền kiểm soát trực tiếp đối với trang web đó. Chủ yếu để cập nhật bất kỳ bảng nào trên trang Medford Division, chúng tôi cần ping và gửi lời nhắc cập nhật đến nhóm truyền thông. Cá nhân tôi thích có khả năng cập nhật mọi thứ, nhưng tôi không thể tự mình làm điều đó. Điều này có nghĩa là mọi thứ thường không được tối ưu về mặt tổ chức. Chúng tôi cũng đã thảo luận về RFP và bạn có thể thấy trong biên bản nhóm làm việc rằng nhà tư vấn truyền thông đã giúp chúng tôi giải quyết vấn đề này và thực hiện hành động toàn thời gian. Vì vậy, các lựa chọn về vấn đề đó sẽ được chuyển lại cho Hội đồng Thành phố và chúng tôi đang tìm cách thuê người làm việc đó. Khi quá trình phân vùng tiếp tục, hãy giữ nhiều phần tử này theo thứ tự. Nhưng vâng, đây là những vấn đề chúng tôi cần giải quyết trong phần này của quy trình, nhưng chúng tôi có quyền kiểm soát và nguồn lực hạn chế để thực hiện mọi thứ một cách hoàn hảo. Vì vậy tôi chỉ muốn làm nổi bật phần này.

[Zac Bears]: Có, chúng tôi hy vọng rằng giai đoạn thứ hai của dự án này sẽ đạt được mục tiêu này, cho dù đó là RFP được công bố hoặc một phần của RFP hợp nhất là phần tiếp theo của toàn bộ phân khu phải có nội dung tương tự như Kế hoạch toàn diện của chúng tôi, kế hoạch này không được lưu trữ trên trang web của thành phố, vì bạn có thể thấy có những hạn chế, cũng như trang web Kế hoạch toàn diện. Bạn biết đấy, đây là một nguồn lực rất vững chắc, đặc biệt đối với các dự án quy hoạch đền bù.

[Doug Carr]: Tôi nghĩ khi chúng tôi đi chơi với Nghị viên Bales, anh ấy đã hỏi liệu có thành viên nào khác của Ủy ban Phát triển Cộng đồng có câu hỏi gì không. Chỉ có Peggy giơ tay, nhưng tôi sẽ cho bạn một cơ hội cuối cùng. Nếu không, tôi nghĩ chúng ta sẽ lấy lịch này. Nếu tôi không làm vậy. Tôi chưa nghe hay thấy gì cả, được rồi, ủy viên hội đồng Xiong, bạn có muốn tiếp tục kiến ​​nghị không?

[Zac Bears]: Có, có kiến ​​nghị phê duyệt chương trình thành viên hội đồng không?

[Matt Leming]: Tôi đã di chuyển.

[Zac Bears]: Căn cứ đề nghị của Hội đồng. thứ hai. Được thúc đẩy bởi Nghị viên Scarpelli. Ông thư ký, xin vui lòng gọi.

[Marie Izzo]: Thượng nghị sĩ Callaghan?

[Anna Callahan]: Wi.

[Marie Izzo]: Nghị sĩ Levine? Đúng. Cố vấn Malayni?

[Dina Caloggero]: Wi.

[Marie Izzo]: Thượng nghị sĩ Scarpelli? Đúng. Cố vấn Tăng. Đúng.

[Zac Bears]: Phó chủ tịch Zara vắng mặt. Chủ tịch Gấu. Đúng. Sáu vâng, bạn vắng mặt. Chuyển động đi qua. Tổng thống Karl.

[Doug Carr]: Tôi sẽ xem xét đề nghị tương tự để áp dụng thời gian biểu bên ngoài.

[John Anderson]: Rất cảm động. Nhấn mạnh.

[Doug Carr]: Cảm ơn, John. Nhấn mạnh. Hãy gọi cho John Anderson. Đúng. Sean bắt đầu. Đúng. Trang của Bourdini.

[Dina Caloggero]: Wi.

[Doug Carr]: Dina Cagliari

[Dina Caloggero]: Wi.

[Doug Carr]: Ari Goffman-Người cá.

[Dina Caloggero]: Wi.

[Doug Carr]: Tôi là Doug Karachi. Đúng. Chuyển động từ sáu đến không. Trở lại với bạn, Tổng thống Bear.

[Zac Bears]: Tất cả đều ổn. Tôi nghĩ đó là chương trình nghị sự của chúng tôi. Vậy có thành viên HĐQT nào đề nghị hoãn cuộc họp không? Rất cảm động. Theo đề nghị của Ủy viên Hội đồng Laming, và được biệt phái?

[Anna Callahan]: thứ hai.

[Zac Bears]: Được xác nhận bởi Nghị sĩ Callahan. Ông thư ký, xin vui lòng gọi.

[Marie Izzo]: Thượng nghị sĩ Callaghan?

[Anna Callahan]: Wi.

[Marie Izzo]: Thượng nghị sĩ Laming? Đúng. Cố vấn Malayni?

[Unidentified]: Wi.

[Marie Izzo]: Thượng nghị sĩ Scarpelli? Đúng. Cố vấn Tăng?

[Justin Tseng]: Wi.

[Marie Izzo]: Phó Tổng thống Zahra vắng mặt.

[Zac Bears]: Chủ tịch Gấu? Đúng. Sáu có, một vắng mặt. Chuyển động đã được thông qua. Tổng thống Kerr?

[Doug Carr]: Đúng. Tiếng vang tiếp tục. Tôi sẽ đưa ra kiến ​​nghị hoãn lại. Rất cảm động. Rất cảm động. thứ hai.

[John Anderson]: Wi.

[Doug Carr]: được rồi Cảm ơn Paige. John Anderson? Đúng. Sean bắt đầu? Đúng. Trang Bourdini?

[Dina Caloggero]: Wi.

[Doug Carr]: Dina Calogero?

[Dina Caloggero]: Wi.

[Doug Carr]: Ari Goffman-Người cá?

[Dina Caloggero]: Wi.

[Doug Carr]: Và tôi, Doug Carr. Đúng. Cảm ơn tất cả mọi người. Một buổi chiều rất hiệu quả. Điều đó thật tuyệt.

[Zac Bears]: Cảm ơn tất cả mọi người. Cuộc họp đã kết thúc.