[Marie Izzo]: نعم، نحن على استعداد للانطلاق. نعم، لدينا النصاب القانوني في مجلس المدينة. نحن نفعل نفس الشيء.
[Zac Bears]: حسنا، دعونا نلتقي. اجتماع خاص اجتماع مشترك لمجلس مدينة ميدفورد ولجنة تنمية المجتمع. نحن لا نسمح بالوصول العام.
[Marie Izzo]: 31 ليلة.
[Zac Bears]: لدي. مطلوب للطلبات في عام 2026. معالي الوزير، يرجى الاتصال بالمدينة.
[Marie Izzo]: نائب كالاهان. السيناتور كالاهان ليس هنا. المستشار لو مينه. الهدايا المستشار ماليني. السيناتور مارلين ليست هنا. المستشار سكاربيلي. الهدايا مستشار تانغ. قال إنه لا يستطيع المغادرة. نعم، أنا في حاجة إليها، وأعتقد أنني لست مستعدا بعد. انتظر لا تنس رؤية جاستن، أين هو؟
[Justin Tseng]: حاضر
[Marie Izzo]: يجب أن تكون مستعدًا للعمل. جيد جدا، شكرا لك. أرى نائب الرئيس لازارو.
[Zac Bears]: دعونا نلقي نظرة على إميلي والرئيس بير. 4 حضروا و 3 غابوا. وأعلن افتتاح الاجتماع. أخبرني المستشار رايان أنه تأخر قليلاً وأن آنا وإيميلي كانا يحضران نشرة أخبار حول يانصيب المدرسة الثانوية. كان لديهم أطفال في المدرسة الثانوية. دوغ، سأحول المكالمة إليك وأطلب منك الاتصال بإدارة تنمية المجتمع.
[Doug Carr]: نعم، يرجى الاتصال بمجلس تنمية المجتمع. جون أندرسون. الهدايا جفل شون. الهدايا صفحة بورديني.
[Dina Caloggero]: حاضر
[Doug Carr]: كولاجارو.
[Dina Caloggero]: حاضر
[Doug Carr]: آري جوفمان - حورية البحر ។
[Dina Caloggero]: حاضر
[Doug Carr]: كنت أنا ودوغ كار هناك. أعود إليك يا رئيس مجلس مدينة الدب. أنت صامت.
[Zac Bears]: شكرا لك لنبدأ بالوثيقة. تم تقديم محضر الاجتماع الاستثنائي بتاريخ 25 مارس 2026 إلى النائب لامينج. لذا فإن انتخابات مجلس المدينة تعتمد على محضر اجتماع الأسبوع الماضي. هل هناك حركة؟ أدخل الموافقة. سيتم دعم الاقتراح من قبل مجلس Laming ومجلس Scarpelli الثاني. عمدة، يرجى الاتصال.
[Marie Izzo]: هل النائب لامينج والنائب كالاهان هنا؟ هذا صحيح. النواب الماليزيون مفقودون الآن. السيناتور سكاربيلي؟ نعم. المستشار تانغ؟ هذا صحيح. نائب الرئيس نازارو غائب حاليًا. رأس الدب؟
[Zac Bears]: نعم، إذا كان هناك ثلاثة أشخاص ولم يكن هناك ثلاثة أشخاص، فسوف تمر الحركة. إذن، لدينا ثلاثة مواضيع لاجتماع اليوم. لنبدأ بجلسات الاستماع العامة. اليوم لدينا جلستان استماع عامتان. إحداها تتعلق بمواصلة جلسات الاستماع العامة في ميدفورد. في اجتماعنا الأخير، اتفقنا على سماع تعليقات عامة إضافية حول الأحكام المقترحة في ميدان ميدفورد، وأعتقد أنه بمجرد الانتهاء منها، فإن مجلس المدينة، كما أشرنا في جدول الأسبوع الماضي، سيصوت على إغلاق جلسة الاستماع العامة لمجلس المدينة. ستستأنف لجنة تنمية المجتمع اجتماعها في 15 أبريل لمناقشة التغييرات التي ناقشناها في Innes Associates الأسبوع الماضي. ثم لدينا الانتخابات النهائية لمجلس المدينة في نهاية شهر مارس. هذا هو الأول. أما الجلسة الثانية فهي جلسة استماع عامة حول التغييرات المقترحة على لوائح تقسيم المناطق في ميدفورد على الأراضي التي يديرها مجلس مدينة ميدفورد سكوير لمشروع النقل الذي يتم استكماله بالشراكة مع المدينة. أخيرًا، سيتعين علينا مناقشة الجدول الزمني الجديد للمؤتمر لشهر أبريل ومايو ويونيو. وهنا ثلاثة عوامل. وبعد ذلك أريد العودة إلى الملف رقم 26023، وهو جلسة الاستماع العامة في ساحة ميدفورد. أعتقد أنه إذا كان الرئيس كار بحاجة إلى إضافة أي شيء إلى جلسة الاستماع العامة للجنة تنمية المجتمع، فسوف أقوم بنقل ذلك إلى الرئيس كار وبعد ذلك يمكننا الحصول على الرأي العام في ميدان ميدفورد.
[Doug Carr]: شكرا لك، مستشار الرئيس شيونغ. أنا فقط أكرر ما قاله السيناتور بيلز للتو. سنواصل الليلة مناقشتنا لجلسة الاستماع العامة في ميدان ميدفورد. ثم سيكون لدينا اجتماعنا القادم في الخامس عشر. ونأمل أن يؤدي ذلك إلى اختتام جلسة الاستماع العامة التي تمت مناقشتها الأسبوع الماضي. لذلك لا أعتقد أن هناك العديد من الإجراءات الجديدة التي يجب ذكرها. لذا، إذا أمكنني، سأتحقق من الأرقام وبعد ذلك سننتقل إلى البند الأول من جدول الأعمال.
[Zac Bears]: كل شيء على ما يرام. مثالي. شكرا لك، الرئيس كارل. لذلك دعونا نبدأ ملف 26023 جلسة استماع عامة بشأن التغييرات المقترحة على قواعد مقاطعة ميدفورد، الفصل 94، ميدفورد بليس. انتظر دقيقة. دعونا نستمع إلى ما يقوله الجمهور. إذا كان أي من أعضاء المجلس يرغب في التحدث أولاً، أود أن أشكركم. مات، أراك ترفع يدك. لا لا. بخاصة. سأفتح الغرفة للعامة وسنفعل ذلك جميعًا على Zoom، لذلك ليست هناك حاجة للتبديل بين البث المباشر ومشاهدة Zoom. لكني أريد أن أشكر المشاهدين الذين سيتمكنون من بدء بث الفيديو الآن. وبعد ذلك، بمجرد أن أتعرف عليك، سآخذك إلى الخارج وأبدأ بالاسترخاء لمدة ثلاث دقائق. سيكون لديك ثلاث دقائق للتعبير عن رأيك العام. سأبدأ مع شيلا آرينز. يمكنك التسجيل باستخدام اسمك وعنوانك وسيكون لديك ثلاث دقائق. بينما تكسر شيلا، سأبدأ موسمك. أطلب منك تشغيله وإيقافه.
[Sheila Ehrens]: បាទ 19 Sagamore Park ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចូលរួមចំណែកក្នុងការពិភាក្សា ព្រោះខ្ញុំត្រូវនិយាយកាលពីសប្តាហ៍មុន ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនបាននិយាយទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ឡើងវិញនូវអ្វីដែល Doug បាននិយាយ។ ខ្ញុំគិតថា ការពិនិត្យមើលការរចនាគឺជាធាតុសំខាន់បំផុតនៃបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ណាមួយ។ នេះជាអ្វីដែលខ្ញុំគិតថាប្លុករបស់យើងនឹងមើលទៅដូចដែលមើលឃើញ៖ វាជារឿងសំខាន់ដើម្បីដឹងថាតើមនុស្សចង់ចេញទៅក្រៅ និងនៅទីនោះដែរឬទេ។ នៅពេលដែលទម្រង់នៃការជួសជុលណាមួយត្រូវបានបញ្ចប់ វាត្រូវបានបញ្ចប់។ អ្នកពិតជាមិនអាចត្រឡប់ទៅវិញបានទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា យើងពិតជាត្រូវមានចេតនា និងវិធីសាស្រ្តខ្លាំងណាស់ អំពីរបៀបដែលយើងឆ្ពោះទៅមុខ ហើយពិតជាប្រកាន់ខ្ជាប់នូវស្តង់ដាររបស់យើង ដូចជាសហគមន៍អ្នកមានជាច្រើនកំពុងធ្វើ។ ដោយសារពួកគេចង់ឱ្យតំបន់របស់ពួកគេមើលទៅល្អ ពួកគេនឹងមិនទទួលយកកន្លែងទីពីរ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលសំខាន់នោះគឺ បន្ថែមពីលើការនិយាយអំពីរឿងនោះ ខ្ញុំដឹងថាពួកគេនឹងបរិច្ចាគ $250,000 ក្នុងសិល្បៈតាមរយៈ Transom ហើយពួកគេនឹងធ្វើផ្ទាំងគំនូរ និងចម្លាក់។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើយើងអាចសុំឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ណាម្នាក់ចូលមក និងធ្វើការជួសជុលឡើងវិញ ឧបត្ថម្ភប្រាក់សម្រាប់សិល្បៈ ចម្លាក់ និងការតុបតែងទូទៅ ដូចខ្ញុំគិតដែរឬទេ។ អ្នកដឹងទេថា ផើងផ្កា និងផើងផ្កា អ្នកទៅ Arlington ហើយពួកគេមានរុក្ខជាតិផើងផ្កាដ៏ស្រស់ស្អាតពាសពេញទីលាននៅរដូវក្តៅ ហើយក្នុងរដូវរងា ពួកគេមានចំការពណ៌បៃតងដ៏ស្រស់ស្អាត តើអ្នកដឹងទេ? ខ្ញុំគិតថាវាជាភ្លើង និងរុក្ខជាតិដែលធ្វើឱ្យកន្លែងមួយពិសេស និងទាក់ទាញមនុស្ស។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាការបង្កើតកន្លែងមួយដែលមនុស្សពិតជាចង់ចេញទៅក្រៅ និងរស់នៅគឺមានសារៈសំខាន់ដូចដំណើរការកំណត់ឡើងវិញដែរ។ ខ្ញុំនៅ Maldon High Street ប្រហែលមួយខែមុន ហើយពួកគេបានធ្វើការងារដ៏អស្ចារ្យជាមួយនឹងការជួសជុល។ ខ្ញុំពិតជាមានអារម្មណ៍ដូចជាខ្ញុំនៅកណ្តាលទីក្រុងបូស្តុន។ ខ្ញុំរវល់ណាស់។ មានអ្នកថ្មើរជើងច្រើន ហើយពិតជាមិនមានកន្លែងណាសម្រាប់ចតទេ។ ដូច្នេះហើយជាកន្លែងដែលខ្ញុំនឹងពិចារណាលើការចតរថយន្ត។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកមិនចង់ យើងលើកទឹកចិត្តឱ្យរថយន្តចតនៅកន្លែងរបស់យើង ប៉ុន្តែខ្ញុំសូមប្រាប់អ្នកថា អ្នករាល់គ្នាកំពុងចត។ យើងត្រូវបើកឡាន 10 នាទី ឬជិះ Uber ថ្លៃ។ ពួកគេបានបង្កើតអ្វីមួយនៅក្នុង Malden ហើយយើងជាសហគមន៍ស្រដៀងគ្នា។ វារំភើបណាស់ដែលបានទៅទីនោះ ហើយខ្ញុំពិតជាចង់ឃើញកន្លែងដែលយើងនៅ។ ផ្តល់បរិយាកាសដូចគ្នានឹង Malden ។ ខ្ញុំគិតថាវាជាការប្រៀបធៀបដ៏ល្អ។ សូមអរគុណ។ អរគុណសម្រាប់អ្វីៗគ្រប់យ៉ាង។
[Zac Bears]: شكرا لك شيلا. آسف، لقد نسيت تغيير صوت الساعة. شكرا لتعليقاتك. أنا أقدر ذلك. إذا كان أي شخص يرغب في التحدث في جلسة الاستماع العامة لمناطق ميدان ميدفورد، يرجى رفع يده. ارفع يدك، دعنا نذهب مع جيريمي مارتن. جيريمي: إذا كان بإمكانك أن تعطينا اسمك وعنوانك للتسجيل، فسيكون لديك ثلاث دقائق.
[Jeremy Martin]: រាត្រីសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។ Jeremy Martin, 65 Burgett Avenue ។ ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំនឹងស្តាប់ទៅដូចជាកំណត់ត្រាដែលខូចដែលធ្វើរឿងនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំសង្ឃឹមថាវានឹងធ្វើឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរ។ ខ្ញុំគិតថាមានសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាមួយចំនួនដែលបានចូលរួមក្នុងបទបង្ហាញស្តីពីព្រៃឈើទីក្រុងកាលពីយប់មិញ ហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកទាំងអស់គ្នានឹងស្វែងរកវិធីដើម្បីស្វែងយល់អំពីគម្រោងនេះ។ ខ្ញុំគិតថាវាគូររូបភាពដ៏គួរឲ្យខ្លាចនៃដំបូលដើមឈើក្នុងទីក្រុងរបស់យើង ដំបូលដើមឈើក្នុងទីក្រុងរបស់យើង។ ទាំងពីរនេះគឺទាក់ទងទៅនឹងការធ្លាក់ចុះនៃធម្មជាតិនៃដើមឈើ ប៉ុន្តែជាពិសេសគឺទាក់ទងទៅនឹងការខូចខាតយ៉ាងទូលំទូលាយដែលបណ្តាលមកពីគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ផ្សេងៗ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ត្រលប់ទៅសារៈសំខាន់នៃការគិតអំពីវិស័យសាធារណៈ និងការរក្សាបាននូវស្តង់ដារខ្ពស់នៃវិស័យសាធារណៈនៅក្នុងតំបន់របស់យើង។ កាលពីយប់មិញ យើងបានឮពីអំណាចដែលជាឧបករណ៍ដ៏ល្អបំផុតមួយសម្រាប់ការធានា គម្រោងថ្មី មិនថាពាណិជ្ជកម្ម ឬលំនៅឋានទេ ត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីរួមបញ្ចូលការដាំដំណាំគ្រប់គ្រាន់ និងទីធ្លាសាធារណៈដែលបានរចនាយ៉ាងល្អ។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើល Somerville និង Cambridge និងសហគមន៍ជាច្រើនទៀតនៅជុំវិញយើង ពួកគេបានគិតអំពីរឿងនេះ ហើយធ្វើការលើបញ្ហានេះយូរជាងយើងមាន ហើយពួកគេមានសមត្ថភាពដ៏អស្ចារ្យ។ ការពិនិត្យមើលផែនការគេហទំព័រទាមទារ និងគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរ៉ឹងនូវអ្វីដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អាចធ្វើបាន និងមិនអាចធ្វើជាមួយដើមឈើដែលមានស្រាប់ ឬត្រូវធ្វើជាមួយដើមឈើថ្មី។ ខ្ញុំគិតថាសូម្បីតែក្រុមរបស់យើងនៅ Medford បានដឹងថាការពិនិត្យមើលផែនការគេហទំព័រនឹងមិនទៅឆ្ងាយដូចដែលវាគួរតែនោះទេ។ ខណៈដែលខ្ញុំដឹងថាអ្នកគ្រប់គ្នាត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចដើម្បីទទួលយកអាជីវកម្មនេះទៅកាន់ពិភពលោក ហើយខ្ញុំគាំទ្រយ៉ាងពេញទំហឹង។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់តស៊ូមតិម្តងទៀតសម្រាប់ការតាមដានយ៉ាងរហ័ស និងហ្មត់ចត់នៃផែនការដើម្បីទទួលបានផែនការគេហទំព័ររឹងមាំជាងមុន និងការត្រួតពិនិត្យការរចនា ដូចដែលអ្នកផ្សេងទៀតបានស្នើ ព្រោះវានឹងមិនយូរប៉ុន្មានមុនពេលមនុស្សចាប់ផ្តើមធ្វើសកម្មភាពនៅក្នុងតំបន់នេះ។ ខ្ញុំមិនចង់ឃើញពួកយើងពិតជាធ្លាក់ពីក្រោយគុណភាពនៃលំហជុំវិញអគាររបស់យើង។ ព្រោះយើងប្រញាប់បញ្ចេញវាដោយមិនគិតពីផលប៉ះពាល់។ ខ្ញុំដឹងថាយើងទាំងអស់គ្នាបានខិតខំប្រឹងប្រែងលើរឿងនេះ ហើយខ្ញុំមិនចង់និយាយរឿងនេះលឿនពេកទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងអាច និងគួរធ្វើបន្ថែមទៀតដើម្បីធានាថាមិនត្រឹមតែទំហំ និងទំហំអគារប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងដែនកំណត់ទីក្រុង និងផលប៉ះពាល់របស់វាផងដែរ ត្រូវបានគេពិចារណា និងដាក់បញ្ចូលក្នុងតំបន់របស់យើង។ អរគុណច្រើន។
[Zac Bears]: شكرا لك، ارميا. لا أريد حقًا التحدث نيابةً عن دوج حول مبادئ التصميم أو أي شيء من هذا القبيل. أعلم أنك تحدثت الأسبوع الماضي عما تريد أن تفعله مع مجلس تنمية المجتمع. فيما يتعلق بقضايا الغابات، كما تعلمون، نحن، مجلس المدينة و لقد اقترحنا ثلاثة مراسيم: مرسوم الشجرة العامة، ومرسوم لجنة الأشجار، ثم مرسوم الشجرة الخاصة المجمعة قبل أن يوقفوا الخطط التي تم إيقافها العام الماضي. هناك العديد من الآراء حول هذه المسألة، ولكنها تتعلق بتحديث قواعد الأشجار في رموز تقسيم المناطق لدينا لتأخذ في الاعتبار ما يحدث لغطاء الأشجار أثناء التطوير. وهذا صحيح أيضا جزء من المناقشة الإقليمية. لم يصل إلى الجولة الأولى، وكان ذلك جزءًا من مشروع القانون، ولكن أعتقد، كما تعلمون، سأستمر بالتأكيد في الدعوة إلى طباعة طلب تقديم العروض هذا حتى نتمكن من تقديم مشروع القانون هذا إلى منطقتنا. أعتقد أن الأرض تعتمد على حماية الأشجار المملوكة للقطاع الخاص. حل مشاكل إدارة الغابات والمدن. وهذا أمر عملت عليه اللجنة منذ فترة طويلة واستقرت عليه العام الماضي، وآمل أن نتمكن من تنفيذه عندما نعود إلى طبيعتنا. دوج، أتساءل عما إذا كنت تريد التحدث عن التصميم؟
[Doug Carr]: نعم، آل، هذا يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي. يبدو أن جيريمي وشيلا فهما الأمر بشكل صحيح. كان تقييم المشروع وتعزيز عملية مراجعة التخطيط المحلي أحد الأسباب التي دفعتني إلى الانضمام إلى لجنة تنمية المجتمع لأنني كنت أعلم أن هناك بعض الأجزاء التي أحتاج إلى توسيعها وتحسينها. لذا، سنعالج هذه المشكلة بمجرد أن يكون لدينا بعض الفهم لتقسيم المناطق، وهو ما نأمل أن نفعله في غضون أسبوع أو شهر بعد موافقتنا على تقسيم ميدان ميدفورد، لأنني أتفق مع جيريمي، فسيكون الأمر مرهقًا. لدينا أفضل أدوات إدارة المشاريع، ونصائح تصميم مواقع الويب، وأدلة الحدائق. ولا يستغرق تجميعها وقتًا طويلاً لأنني أعتقد أنها معقولة وبسيطة حقًا من حيث الجودة.
[Zac Bears]: كل شيء على ما يرام. لدينا رأي مختلف. ليزا، أنا أعرفك. يمكنك الطيران ومن ثم لديك ثلاث دقائق. ثم تستسلم. هل ما زالت ليزا تريد التحدث؟ ثم سأطلب منك كتم صوتك وسوف تقول لنا نعم أو لا.
[Lisa Serio]: نعم أريد أن أقول.
[Zac Bears]: كبير، كبير.
[Lisa Serio]: لقد تركته في وقت مبكر جدا. آسف
[Zac Bears]: كل شيء على ما يرام. سيكون من الرائع أن تزودنا باسمك وعنوانك.
[Lisa Serio]: نعم، اسمي ليزا ساريو فينو وأعيش في 19 شارع بول في ميدفورد. يوم الأحد الماضي، قبل الذهاب إلى مظاهرة في الحي الذي أعيش فيه، تمنيت ذلك من الجيد أن يكون لديك مكان حيث يمكنك الاجتماع معًا، كما هو الحال في المدينة، حيث يمكن للكثير من الأشخاص أن يجتمعوا معًا لإظهار دعمهم للذكرى السنوية الـ 250 لهذا الصيف. لا أعرف ما الذي نخطط للقيام به في ميدفورد، لكني لا أعرف ماذا أفعل في ميدان ميدفورد. نحن نلتقي دائمًا في Guffey's في Paul Revere، لكني لا أعرف ما يمكنك فعله. لذلك آمل أنه عندما يقومون بتحديث هذا المكان، سيفكرون في مكان يمكننا أن نجتمع فيه معًا أو نحتفل فيه. لأنني لا أعرف إلى أين أذهب يا (أكس)، كما تعلم بالقرب من (سانت جون). من جو. يعني وين ممكن نتجمع؟ لا أعرف. لا أعرف أين توجد الأماكن الخضراء. ومع ذلك، هذا كل شيء. هذا ما كنت أفكر فيه عندما خرجت يوم الأحد: أين يجب أن نذهب للعمل في ميدفورد؟ أين نجتمع وأشياء من هذا القبيل؟ لا أعرف. هذا ما أقوله، تذكروا أنه عندما تجتمعون في مجموعة، عادة ما يكون لديك كنيسة بجوار المكتبة، ومساحة خضراء قريبة، ومن ثم تجتمعون معًا. أعتقد بالتأكيد، في ساحة انتظار السيارات في ريفرسايد بلازا، أوه، ربما يمكنهم الاجتماع هناك. ولكن كل هذا سوف يتطور. لذلك لن تجد نفسك هناك. إذن أين ستلتقي؟ لا أعرف. ومع ذلك، هذا كل شيء.
[Zac Bears]: شكرا لك حسنًا، قبل أن نواصل، هل يرغب أحد في التحدث عن ميدان ميدفورد في قسم التعليق العام؟ ارفع يدك على زووم. أرى توم لينكولن. توم، يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك وسيكون لديك ثلاث دقائق. يمكننا أن نسمع ونرى ذلك.
[Tom Lincoln]: حسنًا، لا أستطيع رؤية نفسي بوضوح، آسف. مجرد تعليق عام. لقد كان هناك اجتماع للموافقة في ميدفورد الليلة الماضية ولن أخوض في التفاصيل بشأنه، ولكن يمكنك أن ترى أن هذه مشكلة وهناك بالتأكيد الكثير منا يعملون على تحسينها. لا أعرف. الآن الخطط مخصصة لميدان ميدفورد، ولكن شيئًا يشجع الناس على زراعة شيء ما، مثل جزرة وشجرة، أعتقد أنه سيكون جيدًا لميدان ميدفورد، وبصراحة، لبقية المدينة. هذا ما يجب أن أقوله.
[Zac Bears]: شكرا لك توم. أعتقد أنه بالإضافة إلى عناصر تقسيم المناطق في قانون الأشجار الخاصة التي ذكرتها، فإن هذه الخطة تدعم أيضًا المساحات الخضراء التي تشمل زراعة المزيد من الأشجار بدلاً من قطعها وتوفير فوائد للمجتمع. يساعدك على الحصول على أقصى قدر من النقاط الخضراء. أعتقد أننا نفعل هذا مع الجزر على الأقل. أولاً تأتي العصا، ثم الحد الأدنى، ثم الجزرة. ولكن إذا تجاوز الحد الأدنى من النقطة الخضراء ووصل إلى نقطة خضراء جيدة، أعتقد أن الدعم الإقليمي سيكون مفيدًا أيضًا. كل شيء على ما يرام. هل أراد أحد التعليق على ساحة ميدفورد أثناء جلسة الاستماع العامة؟ ولأنني لم أرى شيئًا، أغلقت المناقشة العامة. أعتقد أن هناك حركتين مختلفتين هنا. لنبدأ بـ: آه، حسنًا. كل شيء تحت سيطرتك. سيد كاستانيتي، إذا كان بإمكانك تقديم اسمك وعنوانك للتسجيل، فسأطلب منك إلغاء كتم الصوت وسيكون لديك ثلاث دقائق. نعم الشقة لك
[Andrew Castagnetti]: عفوا، هل يمكنك سماعي؟
[Zac Bears]: يمكننا سماعك.
[Andrew Castagnetti]: سأخلع سماعاتي لتتمكني من سماعي، هل أنتِ بخير؟
[Zac Bears]: في.
[Andrew Castagnetti]: نعم، شكرًا لك، أيها المفوض ويلز، شكرًا لك. ظللت أتساءل عما إذا كان مجلس المدينة يفكر في نقل المبنى إلى وسط المدينة؟ بالمسح بعناية، يا إلهي، أعتقد أن اسمه يسمى City Hall Mall وهو مبنى لطب الأسنان. هل فكرت المدينة في هذا الأمر أثناء عملية التنظيف؟ هل يبدو كل شيء عالميًا؟ شكرًا لك. أعتقد أنه يمكننا التحدث عن هذا بمزيد من التفصيل عندما نتحدث عن المناطق المحمية. بقدر ما أعرف.
[Zac Bears]: إنهم لا يريدون بيع المبنى، لكن أعتقد أن هذه هي النقطة التالية. ربما يستطيع مخططو الاستدامة أن يقولوا المزيد عن هذا. كل شيء على ما يرام. هل هناك حركة؟ أعتقد أننا نفعل شيئين. أعتقد أن مجلس المدينة سيصوت لإنهاء جلسة الاستماع العامة ومن ثم ستواصل لجنة تنمية المجتمع التصويت حتى 15 أبريل. لذلك دعونا نبدأ مع قاعة المدينة. هل هناك اقتراح بإغلاق الجلسة العامة؟ رئيس المجلس.
[Matt Leming]: لقد سمح لي المستشار بالحضور. هل من الممكن استكمال جلسات الاستماع العامة يوم 28؟ لا أعرف.
[Zac Bears]: أنا لا أعتقد ذلك.
[Alicia Hunt]: ثم التصويت الليلة. أعتذر للرئيس، وإذا أمكن، سأتشاور مع محامي في هذا الشأن. وقال إن مجلس المدينة لديه سياسة مفادها أنه إذا نسيت الرقم الحقيقي، فيمكنني التحقق منه، وقال إن البيان المكتوب قبل ستة أيام سيتم قبوله في جلسة استماع عامة. بعد جلسات استماع علنية. وقال إن الأمر غريب، لكن من الممكن تجاهل القانون. وبعد ذلك، إذا تنازلت عن قواعد الوصول العام، فيمكنك إكمال جلسة الاستماع العامة والتصويت على هذه المسألة الليلة.
[Zac Bears]: نعم، لكن شخصياً لا أفعل ذلك. تعرفون فيه فرصة تانية يا لجنة تنمية المجتمع تحبوا تنزلوها؟ السيناتور لو بن؟
[Matt Leming]: لا، المشكلة هي متى تعتقد أن الأمر منطقي؟ نحن نختتم جلسة الاستماع العامة التي بدأت خلال الموعد النهائي الذي حدده مجلس المدينة بـ 90 يومًا. إذا لم نتمكن لسبب ما من تحميل القسم بعد 90 يومًا، فسيتعين علينا بدء العملية مرة أخرى. لذلك إذا حصلنا على النصائح تم تحديد موعد للاجتماع الثامن والعشرون، لذلك تعلم أنه ليس مهمًا. لكن بخلاف قانون مجلس المدينة، لا أعتقد أنه يمكننا الاستقالة، ولا أرى حقًا سببًا لإغلاق جلسات الاستماع العامة إذا لزم الأمر إذا حدث شيء ما.
[Zac Bears]: أعتقد أنه من المهم أن يتم إعلام الجمهور بوضوح بفرصة التحدث علناً. كما تعلمون، لقد وضعنا خطة الأسبوع الماضي وأريد تنفيذها إن أمكن. كما تعلمون، هذه هي مهمتي الرئيسية. الفكرة الرئيسية هي أن 90 يومًا بعد ذلك هي فترة طويلة. سنكون بخير. كل شيء على ما يرام. نعم، هذا منطقي. كل شيء على ما يرام. يرجى إغلاق جلسة الاستماع العامة. وفيما يتعلق بطلب المجلس التشريعي بإغلاق جلسة الاستماع العامة، اسمحوا لي أن أسأل السيد تسانغ مرة أخرى. أريد أن أكتب هذا. إذا تمكنا من ضمان حضور النواب كالاهان لهذا الحدث، فسوف ينضمون إلينا. بخلاف ذلك، يبدو أننا قمنا بعمل جيد للغاية. يرجى الاتصال بهذه الصحيفة بخصوص هذا الالتماس.
[Marie Izzo]: نائب كالاهان.
[Ari Fishman]: في.
[Marie Izzo]: المستشار لو مينه. هذا صحيح. المستشار ماليني.
[Dina Caloggero]: في.
[Marie Izzo]: نصيحة سكاربيلي. هذا صحيح. مفوض. هذا صحيح. نائب الرئيس لازارو غائب.
[Zac Bears]: قانون الرئيس بير. نعم 16 والمفضلة ak 1 مفقودة. لقد تم تقديم عرض وسأرسله لك يا كار.
[Doug Carr]: شكرا لك، الرئيس شيونغ. سأطلب أن تستمر جلسة الاستماع العامة حتى اجتماع مجلس تنمية المجتمع (والذي أعتقد أنه سيكون في 15 أبريل). مؤثر جدا. الاثنين.
[Page Buldini]: الاثنين.
[Doug Carr]: حسنًا، سألتقط الهاتف. جون أندرسون. هذا صحيح. هذا صحيح. هذا صحيح. هذا صحيح.
[Dina Caloggero]: في.
[Doug Carr]: في.
[Dina Caloggero]: في.
[Doug Carr]: وأنا. هذا صحيح. هذه الخطوة جعلت النتيجة ستة مقابل صفر. برئاسة رئيس المجلس الشعبي البلدي.
[Zac Bears]: شكرا لمقعد السيارة. كل شيء على ما يرام. حسنًا، مقالتنا التالية. جلسة استماع عامة لاقتراح تعديلات على قواعد منطقة Medford Square City Council Medford Supercourt الفصل 94 وفقًا للوثيقة 26058 المقدمة من العمدة Brianna Lungo-Ken. ناقشنا هذا في اجتماعنا الأخير الأسبوع الماضي، في مرآب السيارات خلف City Hall كجزء من مشروع تعمل عليه المدينة في ملكية Transom. الأصدقاء لذا سأحول المكالمة إلى هانتر، مدير تخطيط التطوير والاستدامة، لتقديم بعض المعلومات، وبعد ذلك أعتقد أننا سنقدم عرضًا تقديميًا. يمكننا بعد ذلك الانتقال إلى الإجابة على أسئلة مجلس المدينة ولجنة تنمية المجتمع، والتي سنفتحها بعد ذلك للتعليق العام. ثم سأتحدث مع المدير هانتر.
[Alicia Hunt]: បាទ អរគុណលោកប្រធាន។ ទោះបីជាខ្ញុំដឹងថាអ្នកទាំងអស់នៅលើវេទិកាទាំងនេះបានឮសម្រង់នេះក៏ដោយ ខ្ញុំនឹងនិយាយវាម្តងទៀតដើម្បីជាប្រយោជន៍ដល់សាធារណជន។ Medford Square ត្រូវបានសិក្សាអស់ជាច្រើនទសវត្សរ៍សម្រាប់ការប្រើប្រាស់កាន់តែប្រសើរ ដោយគ្រាន់តែក្រឡេកមើលចំណតរថយន្តក្រុងនៅចុងបញ្ចប់នៃ City Hall ក្នុង Medford Square។ កាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុន យើងបានអនុវត្តគម្រោងផ្សព្វផ្សាយសហគមន៍ ដើម្បីស្តាប់ពីសហគមន៍អំពីផលប្រយោជន៍សហគមន៍របស់ពួកគេ ប្រសិនបើគេហទំព័រនេះត្រូវបានអភិវឌ្ឍឡើងវិញ។ ដូច្នេះយើងបានរកឃើញគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ខ្នាតធំដែលផ្តល់ឱ្យយើងនូវការគាំទ្រការប្រឹក្សាដែលពួកគេផ្តល់ជូននៅក្នុង RFP ។ យើងបញ្ជូនពួកគេនៅក្នុង RFP ។ យើងមានគណៈកម្មការជ្រើសរើស។ ខ្ញុំខ្លាចថាខ្ញុំនឹងភ្លេចប្រសិនបើខ្ញុំប្រាប់ឈ្មោះរបស់ពួកគេ ប៉ុន្តែខ្ញុំរួមបញ្ចូលប្រធាន Bales ស្នងការ DPW លោក Tim McGiven តំណាងសភា Andrew Mather និងអភិបាលក្រុងលោក Bales ដែលសុទ្ធតែជាសមាជិកមិនបោះឆ្នោតបន្ថែមលើខ្ញុំ។ យើងបានចូលរួមក្នុងគណៈកម្មាធិការដើម្បីវិភាគសំណើទាំងនេះ។ មានសំណើពីរ។ យើងបានជ្រើសរើសសំណើរបស់ Transom ដើម្បីធ្វើការជាមួយពួកគេដើម្បីអភិវឌ្ឍការ៉េ។ វាខុសពីការធ្វើការជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ធម្មតា ដោយសារទីក្រុងមានឧបសគ្គ ព្រោះជាក់ស្តែង ក្នុងនាមជាម្ចាស់ យើងមិនលក់ដីទេ ប៉ុន្តែជួលដីរយៈពេល 99 ឆ្នាំ។ អូ ប៉ុន្តែយើងមានពាក្យមួយនៅក្នុងបញ្ហានេះ ដូច្នេះដើម្បីនិយាយ យើងកំពុងគ្រប់គ្រងតម្លៃទិញ ហើយក្នុងករណីនេះ តម្លៃជួលអាចជាអត្ថប្រយោជន៍បន្ថែមសម្រាប់សហគមន៍ដែលជាផ្នែកនៃគម្រោង។ ជាការប្រសើរណាស់ ខ្ញុំនឹងឱ្យអ្នកដឹកនាំរឿង Peter Spelios និយាយអំពីរឿងនេះឱ្យបានលម្អិតបន្ថែមទៀតនៅលើ Aft ហើយ Valerie Moore ចូលរួមជាមួយគាត់សម្រាប់ការណែនាំ។ យើងបានធ្វើការលើកិច្ចព្រមព្រៀងផ្ទេរដី និងកិច្ចព្រមព្រៀងផ្សេងៗនៅក្នុងដំណើរការទាំងនេះ។ អភិបាលក្រុង និងខ្ញុំបានជួបជាមួយក្រុមរបស់គាត់ជារៀងរាល់សប្តាហ៍អស់រយៈពេលជាច្រើនខែ ដើម្បីបំបាត់ព័ត៌មានលម្អិតជាច្រើន។ យើងបានមកដល់កន្លែងដ៏ល្អ។ ពួកគេបានត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចដើម្បីចាប់ផ្តើមបង្កើតឯកសាររចនាដែលនឹងត្រូវបានបង្ហាញដល់បន្ទះស៊ីឌី មុនពេលពិនិត្យមើលផែនការគេហទំព័រ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយថា អភិបាលក្រុងនឹងមានការយល់ព្រមមួយទៀត មុនពេលពិចារណាលើផែនការគេហទំព័រ។ ប៉ុន្តែមុនពេលដែលពួកគេអាចចាប់ផ្តើមធ្វើការលើឯកសារត្រួតពិនិត្យផែនការគេហទំព័រទាំងនោះ ពួកគេត្រូវរចនាតំបន់នោះ។ ដូច្នេះការកំណត់តំបន់ត្រូវបានស្នើឡើងសម្រាប់ក្បាលដីចំនួនបី។ ខ្ញុំនឹងបង្ហាញវាទៅ Valerie និង Peter នៅយប់នេះ។
[Zac Bears]: شكرا لك أيها المدير هنتر. سأقابل بيتر وفاليري. أعتقد أن لديهم جميعًا مضيفين مشاركين ويمكنهم التحدث والجدال.
[Peter Spellios]: مرحبًا بالرئيس شيونغ والرئيس كار وجميع الأعضاء. بيتر سبيليوس من شركة ترانسوم العقارية. نشكرك على الوقت الذي أمضيته لمناقشة هذه القضية والمشروع ككل معك. إذا كنت تتفق مع Chair Bear، فسوف أشارك شاشتي. ملخص مختصر للنواب. قد يبدو هذا مألوفًا بعض الشيء من العرض الذي قدمناه قبل بضعة أشهر، ولكن هذه هي النسخة القصيرة وأعدك بالقيام بذلك قريبًا.
[SPEAKER_20]: يرجى الانتظار حتى أقوم بتشغيل الشاشة على اليمين. امسكني أنا هنا لتسهيل الأمور. حسنًا، أتمنى أن يتمكن الجميع من رؤية شاشتي الآن. هذا صحيح. خاص.
[Peter Spellios]: 因此，我想再次感谢这里的每一个人，因为 Transom Real Estate 是一家总部位于波士顿的公司。 三个原则生活并居住在该地区。 梅德福实际上是我的，我之前提到过，这是我和我妻子结婚时的第一个家，下周我们庆祝我们的 25 周年纪念日，我们可以在梅德福享用晚餐。 这就是为什么它在我们心中有一个温暖的地方。 我们组建了一支优秀的团队来从事这个项目，这确实反映了属性的重要性，但我只想在这里特别强调两个，稍后我将更详细地讨论一个。 这就是PCA架构。 他们因成功创建动态混合用途环境而被专门聘用，并参与了许多项目。 Chestnut Hill、Linfield Market、Legacy Place，这些充满活力的地方，他们确实让这里变得活跃起来。 它确实成为了一个目的地，我们认为这是重要的一步。 该工具可确保我们激活除车辆用途以外没有太多生机的地区并为其带来生机。 第二组是“超越墙”，你会在这里的一张图片中看到这一点，但我们稍后会在公共艺术方面讨论这一点。 我们邀请他们加入团队，为该项目带来大量的艺术和文化。 正如艾丽西亚所说，正如征求建议书是基于对该市正在制定的所有不同计划的审查和审查一样，我们向该市提出的提案以及此后我们的努力实际上都是以这些相同的概念和计划为指导的。 我要快速开始，让大家集中在市政厅后面的三个停车场。 出于该项目的目的，它们被称为 A、B 和 C 地块。 您还将习惯 CD 座，因为它与我们的做法一致。 我们对这些地块的初步建议包括分布在 A 地块和 B 地块上的总共 300 个住宅单元。A 地块还计划拥有约 12,500 平方英尺的底层零售空间，希望城市杂货店能够成为该零售空间的支柱。 C 地段有一个停车场，也有一个地面停车场。 这里谈谈 A 地块的高度分区，我们的建议目前是六层。 B 地块有七层，C 地块有四层。 我很高兴在我们进行过程中更多地谈论这一点。 现在，这只是将空中覆盖图放入渲染格式中，只是为了给您一个想法。 我稍后会讨论停车和其他一些事情。 对我们来说真正重要的、也是我们仍在初步研究的问题是：我们如何将所有这些编织在一起？ 我们如何将其融入梅德福广场的其他部分？ 机遇与挑战并存。 这条河是一个难以置信的机会。 老年人中心是建立联系的绝佳机会 补充现有的活力才是真正的机会。 但也存在挑战。 还有其他几栋建筑，坦率地说，我们预测其中一些建筑将长期存在，但它们并不那么有活力。 左侧有停车场；这是医疗办公楼的平面图。 那个停车场，我们很现实。 我们还认识到它可能会保留一段时间。 因此，我们正在努力做的是审视挑战，审视机遇，真正寻找并尝试为行人和车辆创造一个流动的环境，以确保 事实上，这个项目是一个圆形项目。 每一面都是门户。 并尝试使其充满活力和有趣。 我刚才提到过《超越墙》。 我实际上非常兴奋。 这是他们第一次加入私人 RFP。 他们与市政当局进行了大量合作。 在天气变暖的这段时间里，林恩市尤其希望与你们一起参加“超越墙”周六林恩壁画之旅。 他们已成功融入许多与之合作的社区。 邻居、社区、利益相关者和艺术家正在真正致力于公共艺术主题，我们认为该主题将贯穿整个项目。 一位居民之前提到，我们致力于确保该项目包括这方面的大量支出。 我们确实认为这是此类领域任何项目的重要组成部分。 我们将此视为 坦率地说，它利用公共建筑来创造一些美丽而有趣的东西。 因此，我们很高兴让他们成为这个项目的一部分，我们也很高兴一旦分区到位，我们将在接下来的几个月内真正开始对话和公众参与的过程。 我想简单谈谈停车这个话题，因为我知道很多人都非常关心停车问题，如果你问 100 个人关于停车的问题，你会发现 150 条意见。 因此，我认为减少停车位以分享初步计划的要求非常重要。 这里的结果将是超过 500 个停车位。 这张幻灯片从上到下显示了 C、B 和 A 地块之间的位置以及这些地块和停车位的大致位置。 我们认为将其传播到整个项目中非常重要。 在C停车场，我想在这里多呆一分钟。 这将包括为市政厅员工和游客提供的专用停车场。 并且还有一个专用于项目老年中心的停车位。 所以这是市长的事情 第一天强调了支持老年人中心并确保轻松前往市政厅并体验其所有需求的重要性。 最后但并非最不重要的一点是，为了让您了解时间表，正如艾丽西亚所说，我们计划签署站点控制协议。 我们现在是三月的最后一天，所以我认为应该改到四月，但他们将在四月的第一天签署。 重新分区过程，今晚我们就在这里，一旦重新分区过程结束，正如艾丽西亚所说，我们将释放我们的团队来实际 并开始进行更有力的对话。 我们已经在社区中与老年人中心和其他业主进行了接触和交谈，但我们确实会做更多的事情，现在开始更详细一些，并准备一个将提交给社区发展委员会的许可证包。 假设 2027 年下半年一切如期进行，我们将开始施工并提前 这项工作的完成工期为24至30个月。 我就停在这里。 来自 Nutter 的瓦莱丽·摩尔 (Valerie Moore) 是我们的建议，瓦莱丽，如果我没记错的话，您对叠加层有更多详细信息。
[Valerie Moore]: នោះហើយជាវា។ ដូច្នេះខ្ញុំអាចនិយាយអំពីផ្នែកដែលមិនសូវចាប់អារម្មណ៍របស់វា ហើយខ្ញុំមិនមានរូបភាពដ៏អស្ចារ្យ ដូច្នេះខ្ញុំសុំទោសចំពោះរឿងនោះ។ ដូច្នេះ អ្នកអាចនឹងសួរភ្លាមៗ មុនពេលដែលយើងទទួលបានព័ត៌មានលម្អិតនៃការលាបពណ៌ ហេតុអ្វីបានជាយើងប្រើការត្រួតគ្នា នៅពេលដែលពួកវាស្ថិតនៅកណ្តាលនៃតំបន់ Medford Square? ដូច្នេះខ្ញុំចង់ចាប់ផ្តើមនិយាយអំពីមូលហេតុដែលយើងធ្វើបែបនេះ។ មូលហេតុមួយផ្នែកគឺថា ការរៀបចំទីលាន Medford គឺស្ថិតនៅលើកាលវិភាគរបស់វា ហើយយើងមិនមានការគ្រប់គ្រងលើពេលណាដែលវានឹងបញ្ចប់នោះទេ។ យើងត្រូវកំណត់ថាតើនៅពេលណាដែលការកំណត់តំបន់សម្រាប់ទីតាំងគម្រោងនឹងត្រូវបានបញ្ចប់ ដូច្នេះយើងអាចឆ្ពោះទៅមុខជាមួយនឹងផែនការអភិវឌ្ឍន៍ និងបំពេញតាមកាលកំណត់ដែលមានចែងក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយទីក្រុងសម្រាប់ការចាត់ចែងអចលនទ្រព្យ។ វាក៏មានទិដ្ឋភាពនៃតំបន់ Medford Square នៅក្នុងការបន្តផ្សេងគ្នារបស់វា ដែលពិតជាមិនសមនឹងសំណើនេះ។ បន្ទាប់មក យើងបានប្រឌិតការត្រួតគ្នាដើម្បីកាត់បន្ថយបទប្បញ្ញត្តិនៃការកំណត់តំបន់បឋមដែលមិនអនុវត្តចំពោះគម្រោងពិសេសនេះ។ ត្រង់នេះ យើងជឿជាក់ថា ការដាក់ជាន់លើពិតជាផ្លូវត្រូវទៅ ពីព្រោះតាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងបែងចែកដីជាមួយទីក្រុង ទីក្រុងមានអំណាចក្នុងការសម្រេចចិត្តលើគម្រោងច្រើនជាងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ធម្មតា។ ទីក្រុងខ្លួនឯងនឹងពិនិត្យមើលគម្រោងនេះថាជាផ្នែកមួយនៃការផ្ទេរកញ្ចប់ មុនពេលយើងទៅក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍សម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យផែនការគេហទំព័រ ដូច្នេះទីក្រុងមានលទ្ធភាពកាន់តែច្រើនក្នុងការគ្រប់គ្រងអ្វីដែលកើតឡើងនៅទីនេះតាមរយៈដំណើរការនេះ។ ដូច្នេះ គោលបំណងនៃការលុបចោលគឺដើម្បីធានាថា ការកំណត់តំបន់មានភាពបត់បែន ដើម្បីសម្រួលដល់ការបន្តចុងក្រោយនៃគម្រោងដែលត្រូវបានអនុម័តដោយទីក្រុង មុនពេលយើងបង្ហាញវាទៅគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ខ្ញុំក៏ចង់ចង្អុលបង្ហាញថាការគ្របដណ្តប់ធានាថានៅពេលដែលពេលវេលាកន្លងផុតទៅ និងការផ្លាស់ប្តូរកើតឡើងនៅក្នុងតំបន់ Medford Square គម្រោងរបស់យើងនៅតែអនុលោមទៅតាមការត្រួតស៊ីគ្នា ព្រោះសូម្បីតែការផ្លាស់ប្តូរនៅក្នុងការត្រួតគ្នានេះនឹងមិនត្រូវបានធ្វើឡើងក្នុងពេលតែមួយនោះទេ។ ដូច្នេះហើយ យើងបានផ្តល់សេចក្តីព្រាងជាន់លើ និងបានប្រើប្រាស់សេចក្តីព្រាងបច្ចុប្បន្នរបស់ Medford Square ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការសរសេរវា។ ដូច្នេះ វាធ្វើតាមទម្រង់ដូចគ្នា និងមានច្បាប់ដូចគ្នាជាច្រើន។ វាតូចជាងតំបន់រៀបចំផែនការ Medford Square ហើយដោយសារតែមានការផ្តល់ច្រើននៅក្នុងតំបន់ផែនការ Medford Square ធំជាងនេះ យើងពិតជាមិនត្រូវការគម្រោងនេះទេ។ ជាឧទាហរណ៍ មានច្បាប់មួយចំនួនទាក់ទងនឹងប្រាក់រង្វាន់កម្ពស់ ដោយសារកម្ពស់ប្រកាសត្រូវបានណែនាំដោយច្បាប់នីមួយៗ។ មាតិកាត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងការត្រួតលើគ្នា។ យើងមិនត្រូវការប្រាក់រង្វាន់ទាំងនេះទេ ដូច្នេះហើយយើងបានលុបលក្ខខណ្ឌទាំងនេះចេញ។ ក៏មានបទប្បញ្ញត្តិគ្រប់គ្រងការអភិវឌ្ឍន៍នៅជិតផ្ទះដែលមានស្រាប់ផងដែរ។ មិនមានផ្ទះនៅជិតដីនេះទេ ដូច្នេះហើយពួកគេមិនត្រូវបានគ្របដណ្តប់ដោយបទប្បញ្ញត្តិទាក់ទងនឹងគម្រោងនេះទេ។ ដូចគ្នានេះដែរ មានបទប្បញ្ញត្តិទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់ឡើងវិញនូវអគារប្រវត្តិសាស្ត្រដែលមិនអនុវត្តចំពោះគម្រោងខ្លួនឯង។ ដូច្នេះ យើងធ្វើការបង្កើនប្រសិទ្ធភាពវិសាលភាពមួយចំនួន ដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្វីដែលនៅក្រៅមានពិតជាមានកម្រិតចំពោះអ្វីដែលយើងត្រូវការដើម្បីអនុវត្តការគ្រប់គ្រងការរចនាមួយចំនួនជុំវិញគម្រោងដែលបានស្នើ។ ដូច្នេះផ្នែកទីមួយនៃការត្រួតលើគ្នាគឺជាតារាងប្រើប្រាស់។ តាមពិតទៅ វាស្ទើរតែដូចគ្នាទៅនឹងអ្វីដែលមាននៅក្នុងផ្នែករង Medford Square ជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរមួយចាប់តាំងពីពេលនោះមក នៅក្នុងគម្រោងនៅពេលនោះ យើងបានបន្ថែមចំណតរថយន្តជាការប្រើប្រាស់ចម្បង ដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងតំបន់ Medford Square ដែលបានស្នើឡើង ប៉ុន្តែច្បាស់ណាស់ជាធាតុសំខាន់នៃគម្រោង។ IMHO បើមិនដូច្នេះទេ ការប្រើប្រាស់ទាំងអស់គឺដូចគ្នាទៅនឹងអ្វីដែលបានរកឃើញនៅក្នុងតំបន់ Medford Square Base Subdivision MS4 ។ ទាក់ទងនឹងទំហំ យើងបានធ្វើការកែប្រែខ្លះៗចំពោះតារាងទំហំ ដើម្បីតម្រូវតាមអ្វីដែលយើងដឹង។ តើធាតុផ្សំនៃគម្រោងពិសេសនេះមើលទៅដូចម្ដេច។ ជាឧទាហរណ៍ យើងបានបញ្ជាក់ច្បាស់ថា តម្រូវការដូចជាអគារ facades និងជាន់ផ្ទាល់ដីចល័តមិនអនុវត្តចំពោះចំណតរថយន្តទេ។ យើងគិតថានេះមានសារៈសំខាន់ជាពិសេសនៅទីនេះ ព្រោះវានៅទូទាំង I-93 ដូច្នេះការដាក់លក្ខខណ្ឌកាន់តែមានន័យនៅក្នុងតំបន់ផ្សេងទៀតនៃ Medford Square ពិតជាមិនមានន័យច្រើននៅក្នុងបញ្ហាចំណតដែលយើងកំពុងមើលនោះទេ។ យើងធ្វើវាដោយប្រើលេខយោង។ នេះគឺខុសគ្នាបន្តិចបន្តួចពីសំណើសម្រាប់ Medford Square ។ យើងបានកែតម្រូវកន្លែងបើកចំហឱ្យស្របតាមលក្ខខណ្ឌដែលមានចែងក្នុងផែនការទីក្រុងដែលបានកែប្រែរហូតដល់បច្ចុប្បន្ន។ ដូច្នេះយើងបានកែប្រែវាបន្តិច។ យើង ដោយសារនេះជាគម្រប មធ្យោបាយមួយក្នុងការសរសេរគម្រប គឺជ្រើសរើសផ្នែកផ្សេងទៀតនៃវិធីចែកភាគថាស។ ដូច្នេះហើយ យើងបានសរសេរផ្នែកដែលរួមបញ្ចូលជាពិសេសដោយយោង និងយោងគម្រោងជាមួយនឹងផ្នែកដែលនៅសល់នៃ Medford Zoning Code ។ ទាំងនេះគួរតែជាបទប្បញ្ញត្តិនៃការចតរថយន្ត ជាពិសេសផ្លាកសញ្ញា រួមទាំងលំនៅដ្ឋាន។ ហើយផ្នែករដ្ឋបាលនៃបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់មូលដ្ឋានសម្រាប់គម្រោងនេះ នៅតែជាកម្មវត្ថុនៃដំណើរការពិនិត្យផែនការតំបន់បណ្តាញក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ដូចផ្នែកផ្សេងទៀត។ នៅសល់នៃការគ្របដណ្តប់នឹងពិភាក្សាអំពីស្តង់ដារវិសាលភាពគម្រោង និងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យគុណភាពផ្សេងទៀត។ យើងបានកែប្រែពួកវាមួយចំនួន ដូចជាផ្នែកដែលទាក់ទងនឹងផ្នែកខាងមុខសកម្ម ហើយយើងបានបន្ថែមវាលជាមធ្យោបាយមួយផ្សេងទៀតដើម្បីបើកផ្នែកខាងមុខ និងនាំមកនូវភាពបត់បែនបន្ថែមទៀតដល់គម្រោង។ យើងក៏បានកែសម្រួលផ្នែកស្តង់ដាររចនាហ្គារ៉ាស ព្រោះវាមិនមែនទេ។ វាមិនច្បាស់ទាំងស្រុងថាតើវាត្រូវបានអនុវត្តដោយរបៀបណាដែលរចនាសម្ព័ន្ធចំណតរថយន្តគឺជាការប្រើប្រាស់ចម្បង។ នេះហាក់ដូចជាគិតច្រើនទៀតអំពីរបៀបរចនាចំណត។ ជាលទ្ធផល យើងបានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរមួយចំនួន ដើម្បីបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថា តម្រូវការទាក់ទងនឹងទីតាំងយានដ្ឋានមិនអនុវត្តចំពោះចំណតរថយន្តទេ។ យើងបានបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិដើម្បីធានាថាក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍មានភាពបត់បែនក្នុងការផ្តល់ការលើកលែងពីស្តង់ដាររចនាមួយចំនួន។ នេះត្រូវបានធានាដោយផ្នែក នៅពេលដែលយើងមានការរចនាចុងក្រោយដែលបំពេញចិត្តមនុស្សគ្រប់គ្នា គណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍នឹងមានសិទ្ធិអំណាចក្នុងការអនុម័តគម្រោងណាមួយដែលទីក្រុងយល់ព្រម។ នេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ៗ និងរបៀបរុករករចនាសម្ព័ន្ធដែលគ្របដណ្តប់។ វិធីនេះ ខ្ញុំនឹងរីករាយក្នុងការឆ្លើយសំណួរណាមួយដែលអ្នកមាន មិនថាវាទាក់ទងនឹងការតោង ឬគម្រោងនោះទេ។
[Zac Bears]: خاص. شكرا بيدرو وفاليريا. وسنقوم بعد ذلك بطرح الأسئلة على ممثلي الوكالتين. سأبدأ بالمجلس، وبعد أن نسمع أي أسئلة من المجلس، سأتصل بالرئيس كارل مرة أخرى. أعضاء مجلس الإدارة لديهم أسئلة؟
[Matt Leming]: نعم، هذه مشكلة لشركة PBS وغيرها، ولكن كيف تحدد كيفية تفاعل ذلك مع تقسيم المناطق؟ هل تعلم أنه ستتم الموافقة على حزمة Medford Place بالكامل في يوم 28، وبالتالي لا يزال التأمين ساريًا في المنطقة، أو بمجرد الموافقة عليها، هل سيكون استبدال الجزء فعالاً إذا تمت الموافقة عليه مسبقًا؟
[Valerie Moore]: إذا أردت، يمكنني الإجابة على جزء من هذا السؤال. سيكونون منفصلين. وبالتالي، يجب أن تظل ازدواجيتنا منفصلة وتبقى جزءًا من إدارة المشروع. هذا صحيح.
[Matt Leming]: لا مشكلة، أنا معك. حسنًا، أود أن أشكرك على الطريقة الدبلوماسية التي بدأت بها خطابك بالتأكيد على أننا أخرنا هذه العملية بشكل خطير. لكن نعم، يستغرق الأمر الكثير من الوقت بالنسبة لي لفهم الحاجة إلى ذلك. كما تعلمون، يتم تسريع بعض أعمال التخطيط. نعم، أعتقد أنه كان هناك اجتماع حول هذا الأمر منذ وقت طويل. أوه، تم عقد هذا الاجتماع بين مارس ومايو من العام الماضي. أعتقد أنك تلقيت طلب تقديم العروض في مايو 2025. لذلك يجب أن تكون عملية. ولكن نعم، شكرا جزيلا على خطابك.
[Zac Bears]: شكرا للنائب لامينغ. هل لدى أي من أعضاء مجلس الإدارة أي أسئلة أو تعليقات؟ المستشار تانغ؟
[Justin Tseng]: سأختصر الأمر لأنني أعتقد أن Transom كريمة مع أعضائها وتسمح لنا بطرح الكثير من الأسئلة. أعلم أنني طرحت الكثير من الأسئلة في الماضي حول مواقف السيارات والمرافق العامة. معايير العمل، الخ. أريد فقط أن أتبع ما قاله السيناتور لامينج. وسيكون هذا مشروعا مفيدا للمنطقة. هذا هو المحفز الذي يبحث عنه السكان المحليون. أنا سعيد لرؤية هذا يتحقق. هذا الجزء هو الجزء الخاص بنا. لذا فإنني أتطلع إلى طرح أسئلتك على سلطات المدينة والمدينة. نعم، لكني شخصياً أدعمك كثيراً.
[Matt Leming]: شكرا لك مستشار تانغ. دعني أسامحك. سؤال واحد آخر. حسنًا كيف يبدو التطور المنطقي لهذه القصة؟ إذا ألغينا لوائح مجلس المدينة، هل يمكن أن يحدث ذلك نظريًا الليلة؟ أو ما هي الطريقة النظرية الأسرع لحل هذه المشكلة؟
[Alicia Hunt]: سيدي الرئيس، هل تحتاج إجابتي؟
[Matt Leming]: نعم، أيها المخرج هانتر.
[Alicia Hunt]: من الناحية النظرية، سيصوت مجلس مؤتمر نزع السلاح على الاقتراح، ثم يستمع مجلس المدينة إلى الاقتراح ويغلق جلسة الاستماع العامة، ثم يضعه على جدول أعمال الاجتماع التالي ويصوت عليه في الاجتماع المسمى التالي.
[Zac Bears]: أنت تقول أنه إذا اختتمنا جلسة الاستماع العامة الليلة وقدمت لجنة تنمية المجتمع توصية، فقد نقوم بالتصويت يوم الثلاثاء المقبل.
[Alicia Hunt]: إذا كان هناك مرة قادمة، أنا آسف لأنني لا أملك جدولك الزمني.
[Zac Bears]: حسنًا، هذا هو اجتماعنا العادي التالي.
[Alicia Hunt]: وهذا مسموح به، ولكن يجب عليك التنازل عن الاتفاقية المكتوبة لمدة ستة أيام.
[Zac Bears]: إذا انتهينا من جلسة الاستماع الليلة، أعتقد أن كل شيء سيكون على ما يرام.
[Alicia Hunt]: لذا، إذا كان الأمر كذلك، أود أن أشير إلى أن النصيحة هي نصح لوحة الأقراص المضغوطة بالحصول على نسخة نظيفة من القسم المقترح. لذلك قمنا بذلك، واقترحنا بعض التغييرات لجعل الإصدار الموجود في جدول الأعمال متوافقًا مع الإصدار الذي رأيتموه جميعًا، وأضفنا بعض الخطوط والمحتوى. أدوات تصميم المكاتب. لقد تم إجراء هذه التغييرات وأرسلناها إلى أعضاء كلا المجلسين. إذا اعتذرت اليوم أو بالأمس، فهذا ليس واضحا. من الناحية النظرية، إذا قامت مجموعة بتقديم هذا الإصدار، فسيكون أمامهم إصدار خاص سيساعدك. إذا طلبوا أي تغييرات، يجب علينا أن نقدم لهم نسخة نظيفة. وسيقومون بعد ذلك بمراجعته والتصويت ضده في الاجتماع الرابع عشر. لقد لاحظت أن العقل المدبر إيفانز يرفع يده.
[Zac Bears]: نعم، كنت أعرف المخطط إيفانز.
[Danielle Evans]: شكرا سيدي الرئيس. آسف، لقد مرضت بالأمس وأحتاج إلى بعض وقت الفراغ. لكن أيها المدير هانتر هل تقصد أن لدينا النسخة الصحيحة من الغلاف؟ لأنه إذا فعلنا ذلك، أعني، لماذا لا يمكننا التصويت على مجلس المدينة الليلة؟ وهذا أيضًا جمهورك العام. هل تريد اصطحابه الليلة؟
[Alicia Hunt]: نعم، لماذا لا؟ هل تعلم؟ اسمحوا لي أن أعود وأتحقق من ملاحظاتي لأنني أعتقد ذلك. في الواقع، هذا هو أكبر جمهور لديك.
[Matt Leming]: نعم يجوز للمجلس تعليق العمل بالقانون لمدة ستة أيام. هذا هو اجتماع قاعة المدينة. لذلك في قلبي، كما تعلمون. Headspace أعتقد أنه يمكننا إنهاء جلسة الاستماع العامة الليلة والتصويت نظريًا. نعم، إذا أكملت لجنة RC الجلسة العامة وقدمت توصيات، فكيف سيتم توزيع محضر اليوم على الجميع؟ إذا فعلوا ذلك، فيمكن عقد جلسة استماع عامة دون استثناء من قبل مجلس المدينة إذا وافقت الوكالتان. لأنه ليس قانون الدولة. هذا قرار مجلس المدينة ويمكننا نقضه. حسنا، هذه مجرد نظرية.
[Alicia Hunt]: أصلحته بنفسي. المخطط إيفانز على حق. عدت إلى ملاحظاتي لأنني كنت أتساءل عما إذا كانوا سيصوتون في جلسة الاستماع تلك الليلة على الخطة الرئيسية لميدان ميدفورد إذا تم إغلاق كلا المجلسين وكان هناك قطع واضح؟
[Zac Bears]: أعلم أنكم جميعًا موجودون على Zoom، وأعلم أنكم جميعًا مضيفون مشاركين، لكنني سأقوم بإلقاء نكتة حول كيفية معرفتي لأعضاء البرلمان الذين يتجادلون، لذلك لا تتاح لي الفرصة لإلقاء نكتة. لكنني سأعطي الفضل للمخرج هانتر.
[Alicia Hunt]: لسوء الحظ، يقول محامونا أنه يمكنك التصويت الليلة لأن هذا اجتماع عادي لمجلس المدينة، وليس اجتماعًا ليليًا للجنة.
[Zac Bears]: لذا يمكنكم التصويت، وهذا هو الخيار الرئيسي الذي أمامنا، ولا يزال يتعين علينا الإجابة على أسئلة المجلس، بالإضافة إلى أسئلة لجنة تنمية المجتمع، ثم التحدث علنًا في جلسة الاستماع العامة. مجلس المدينة. أوه، لكن يبدو أن خيارنا هو أن كلا الوكالتين ستختتمان جلسات الاستماع العامة الليلة. يجب على مجلس المدينة تقديم اقتراح قبل الموافقة عليه. سيقوم مجلس المدينة بالتصويت على الموافقة وتأخير تقديم التعليقات المكتوبة لمدة ستة أيام. في هذا الوقت. من الناحية الفنية يمكننا دعوته إلى اجتماع آخر الأسبوع المقبل. إذا احتاجت لجنة تنمية المجتمع إلى مزيد من الوقت للقيام بذلك، فقد تستمر جلسة الاستماع العامة حتى اليوم الخامس عشر. هناك عدة طرق مختلفة، لكن إذا تنازلنا عن شروط بيان المجلس المكتوب، فقد يكون هناك إغلاق وتصويت هذا المساء. لذا، سألتقي بعضو الكونجرس كالاهان وبعد ذلك سألتقي بعضو الكونجرس هيل. النائب كالاهان.
[Anna Callahan]: شكرا لك حسنًا، أود أن أشكر الجميع هنا على كل عملهم، لكني أريد أن أقوم بإعلان محدد لأن لدينا الكثير من الاجتماعات في مجلس المدينة حول هذا المشروع. لقد طرحت سؤالاً في اجتماعنا الأخير. لقد تلقيت تقييمات رائعة. أريد فقط توضيح الأسئلة التي طرحتها في المرة الماضية، مثل: ما هو تاريخ الرأي العام حول هذا المشروع بالذات؟ لدى المخرج هيرت قصة مماثلة يرويها حول كيفية توجيهنا خلال سنوات النقاش العام حول هذا المشروع بالذات. لذا، كعضو في مجلس الإدارة، فإن ذلك يساعدني حقًا على الشعور بالراحة في أجزاء معينة من المنطقة لأنني أعرف ذلك كما تعلمون، لقد تم فحص هذا المشروع بدقة ويسير بشكل جيد للغاية. ثم سيأتي إلى مدينتنا بما طلبه شعبنا منذ فترة طويلة. كما تعلمون، بين السكن والسوبر ماركت، يحتوي المقهى على الكثير من الأشياء، موقف سيارات أمام المركز العالي، موقف سيارات على الأرض، مثل كل هذه الأشياء، بالإضافة إلى هيكل كامل لوقوف السيارات. لذا، أعلم أن بعض أعضاء مركز بروكنجز الدوحة قد يكونون أقل قلقًا، كما تعلمون، فأنتم تنظرون إلى الأمر بشكل مختلف عما نراه. لكني أريدكم أيضًا أن تعلموا أنني أسأل، أريد أن أعرف إلى أي مدى يدعم الرأي العام هذا التطور. أنا واثق جدًا من الإجابات التي تلقيتها، كما تعلمون، يحظى هذا المشروع بتقدير كبير ليس فقط من قبل فريقنا، ولكن أيضًا من قبل المجتمع، وفي الواقع هذه إجابات للعديد من الأسئلة. على مر السنين، تلقينا طلبات محددة من سكان ميدفورد. لذلك أريد فقط أن أضيف سنتي لأنني أعلم أن حوالي نصف الأشخاص هنا ربما لم يكونوا حاضرين في الاجتماع الذي ناقشنا فيه هذا الأمر في مجلس المدينة. لذلك أريد فقط أن أكتب هذا وأشكركم جميعًا على العمل الذي قمتم به في هذا المشروع على مر السنين. شكرًا لك
[Zac Bears]: شكرا للنائب كالاهان. المستشار سكاربيلي.
[George Scarpelli]: សូមអរគុណលោកប្រធាន។ ខ្ញុំក៏ចង់អរគុណអ្នកគ្រប់គ្នាម្តងទៀត។ ខ្ញុំគិតថាកន្លែងដែលយើងកាលពីមួយឆ្នាំមុន និងកន្លែងដែលយើងនៅសព្វថ្ងៃនេះ ខ្ញុំគិតថាយើងធ្វើបានល្អជាក្រុម ជាពិសេសជាមួយប្រធាន Carr និងគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ និងសមាជិកទាំងអស់ និងការប្រជុំរួមគ្នា។ ខ្ញុំគិតថាវាពិតជាបង្ហាញសហគមន៍ថាយើងកំពុងផ្តល់ពេលវេលានិងកម្លាំងគ្រប់គ្រាន់ដល់មនុស្សដើម្បីចែករំលែកកង្វល់របស់ពួកគេដើម្បីចែករំលែកមតិរបស់ពួកគេត្រឡប់មកវិញ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនៅតែទទួលបានការហៅទូរសព្ទអំពីមជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់នៅចំណត។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា នេះនឹងជាកង្វល់បន្តទៀត។ អ្នកដឹងពីអ្វីដែលត្រូវរំពឹងក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់នៅពេលអ្នកនិយាយ។ ឆ្នាំ 2029 គឺជាឆ្នាំ តើនឹងមានអ្វីកើតឡើងនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់របស់យើង ហើយតើយើងនឹងគាំទ្រមនុស្សចាស់ដោយរបៀបណា? ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា យើងនឹងមានផែនការនៅនឹងកន្លែង។ ខ្ញុំមានការសម្រាលទុក្ខដែលដឹងថានៅពេលយើងនិយាយជាមួយមនុស្សចាស់ យើងកំពុងចាត់វិធានការដើម្បីធានាថាយើងអាចបន្ធូរបន្ថយកង្វល់របស់មនុស្សអំពីថាតើមជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់មួយសមរម្យសម្រាប់មនុស្សចាស់ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការនេះឬអត់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ជួយ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកទាំងអស់គ្នាអាចបញ្ចុះបញ្ចូលខ្ញុំទៅកន្លែងដែល 6 ថ្ងៃនេះគឺឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងនៅខ្សែ 1-yard យើងកំពុងធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងត្រឹមត្រូវ។ យើងធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងត្រឹមត្រូវ។ យើងបានឆ្លងកាត់ដំណើរការទាំងមូល។ យើងអាចមានមនុស្សក្រុមចុងក្រោយដែលគ្រាន់តែចង់សរសេរអ្វីមួយ ឬអ្វីមួយ។ E. ខ្ញុំមិនមានន័យថាយើងទៅទេ យើងនៅជួរ 1-yard ។ 6 ថ្ងៃក្នុងចំណោម 6 មានភាពតានតឹងខ្លាំងដែលអ្នកត្រូវតមអាហាររយៈពេល 6 ថ្ងៃហើយធ្វើវា។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំនឹងមិននិយាយសូម្បីតែកន្លែងដែលខ្ញុំបានជួបប្រទះការប្រញាប់ប្រញាល់នោះទេ ព្រោះខ្ញុំគិតថាយើងបានធ្វើការឧស្សាហ៍ព្យាយាមត្រឹមត្រូវរបស់យើងនៅក្នុងដំណើរការនេះ។ តើរយៈពេលប្រាំមួយថ្ងៃនេះនឹងធ្វើឱ្យមានការលំបាកក្នុងដំណើរការក្នុងការកំណត់ពេលវេលាដែលបានស្នើឡើងរបស់យើងដែរឬទេ? ព្រោះខ្ញុំគិតថា ប្រជាជនមានការប្រុងប្រយ័ត្នខ្ពស់ ធ្វើឱ្យប្រាកដថា យើងបើកមតិជាសាធារណៈ ដើម្បីឲ្យមនុស្សអាចចែករំលែកព័ត៌មាន និងទទួលបានយោបល់ពីមនុស្ស និងចេញតាមគ្រប់មធ្យោបាយដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ប៉ុន្តែម្តងទៀត ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចែករំលែកវា ព្រោះខ្ញុំដឹងថា ខ្ញុំនឹងទទួលអ៊ីមែល និងការហៅទូរស័ព្ទមួយចំនួន។ ស្អែកនិយាយគ្នាធ្វើអី? វាជាកំហុសរបស់អ្នកដែលខ្ញុំចង់សរសេរអ្វីមួយដល់អ្នក។ ប៉ុន្តែម្តងទៀត ខ្ញុំចែករំលែកវាគ្រាន់តែចង់និយាយ អ្នកដឹងទេ ប្រហែលជាសហការី និងមិត្តភ័ក្តិរបស់ខ្ញុំនៅក្នុងគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍អាចនិយាយបានថា អ្នកដឹងទេថាជាអ្នកកាន់កាប់ George ។ ខ្ញុំគិតថាពួកយើងមិនអីទេ។ ខ្ញុំគិតថាកាលវិភាគនោះពិតជានឹងត្រូវប៉ះពាល់។ ដូច្នេះយើងបន្ត។ ក្នុងអត្រានេះ វាពិតជាជួយផ្លាស់ទីអ្វីៗក្នុងទិសដៅវិជ្ជមាន ពីព្រោះខ្ញុំមិនចង់ទប់វានោះទេ។ ខ្ញុំចង់បញ្ឈប់រឿងនេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចែករំលែកការពិនិត្យនេះព្រោះខ្ញុំគិតថាយើងធ្វើបានល្អ។ សូមអរគុណ។
[Zac Bears]: شكرا لك وأعني أنني أميل إلى أن أكون هكذا. كما تعلمون، اليوم أو الثلاثاء المقبل. دعونا نرى ما إذا كنا سنحصل على تعليق مكتوب. خاصتي. هذا مجرد شعور شخصي. لا أهتم. أتساءل عما إذا كان بإمكان المشرف Hunter أو Crossbar التحدث عما إذا كان هناك فرق كبير بين نتيجتي هذا المشروع، وإذا كان الأمر كذلك، ما إذا كان يجب الموافقة عليه الليلة. أو في عطلة نهاية الأسبوع القادمة، مرة أخرى، لم نضعه في مقعد السيارة بعد، لكننا لم نسمع ردًا من أعضاء مجلس إدارة مؤتمر نزع السلاح الذين قد يرغبون في قضاء المزيد من الوقت في هذه القضية. إذا لم نتمكن من ذلك، فلا أعرف إذا كان المخرج هانتر أو بيتر يعرفان الوقت الآن.
[Peter Spellios]: سيدي الرئيس، ابني سعيد جدًا بالتبرع بالرمل لجدته. أعتقد أن النائب سكاربيلي أوضح النقطة الصحيحة. ما يهمنا هو أننا نأمل ألا يفوتنا شهر أبريل بأكمله. حسنًا، بالتأكيد، نعم، أعرف سبب تسميته بالقرص المضغوط. أوه، أنت تعلم أنه سيكون رائعًا. حسنًا، لقد وضعنا جانبًا، وأنا متأكد من أنك تستطيع فهم بداية عملية المجتمع وعملية التصميم، وبعد ذلك سنبدأ حقًا. وهذا ما يتطلع إليه الجميع. من الواضح أننا نريد الذهاب إلى العمل والحفاظ على هذا الجدول الزمني. مرة أخرى، من الآن وحتى يوم الثلاثاء، أعتقد أن النائب سكاربيلي، يبدو أنك قمت بالكثير من العمل قبل انضمامنا، ونحن حقًا لا نمانع في التأكد من أننا سمعنا كل شيء. طبعا بعد يوم الثلاثاء. ابدأ اجتماعًا للحصول على تعليقات. حسنا سوف نسمع شيئا. لذا فإن كل ما تعلمناه كان مفيدًا وتعليميًا حقًا بالنسبة لنا.
[Zac Bears]: خاص. شكرا بيدرو. شكرًا لك. أعتقد أن هذا هو الوقت المناسب لهذا القسم وكل قسم، أليس كذلك؟ الفراق هو البداية وليس النهاية. كما تعلمون، تقسيم المناطق لا يبني أي شيء. لا توجد خطط للبناء في هذه المنطقة. لا توجد أقسام. أوه، نقل العقارات، التقسيم المناسب للمناطق، تلك هي بداية تلك المحادثة، وهذه علامة على التأسيس، وكلما كان لديك أشخاص مثل بيتر ودوغ، ومجلس تنمية المجتمع التابع لأليسيا ودانييل، وبالطبع في بعض الأحيان مجلس المدينة، نبدأ في الحديث عن مراجعات مخطط الموقع، والاجتماعات العامة، وما إلى ذلك. وهذا لا يساعد على فهم الجدول الزمني فحسب، بل إنه يشكل أيضًا أساسًا مهمًا لما نناقشه دائمًا في اجتماعاتنا الإقليمية، والتي لا تنتهي أبدًا. في نواحٍ عديدة، هذه هي بداية العملية. لذا شكرا لك، بيدرو. لامينغ، النائب. إذا كنت تريد، رأيت يدك.
[Matt Leming]: أم، أم، ردًا على وجهة نظر سكاربيلي، قال السيد سكاربيلي إنه قام بالكثير من الأشياء الجيدة، كما تعلمون، عملنا الشاق، كما تعلمون، والذي يمكن أن يمدد فترة التعليق العام إلى ستة أيام. أريد فقط أن أقول نعم في غضون ذلك، سيكون من المنطقي تمريره على الفور، ولكنه يحدث أيضًا في سياق الإصلاح الشامل لميدان ميدفورد ويظل فترة منفصلة تمامًا من التعبير العام للجميع في ميدان ميدفورد. إلى حد ما أنا كما تعلمون، لقد كبرت ميدفورد وعلى مر السنين يمكن اعتبارها مدينة صعبة وقد يكون من الصعب بعض الشيء على المطورين العمل هناك. لذا، آمل، كما تعلمون، أن أحظى ببعض السمعة حتى أتمكن من حل المشكلات بسرعة. لكن من الواضح، كما تعلمون، أن ستة أيام غير صحيحة. إن الحصول على ما تمت الموافقة عليه هنا ليس بهذه الصعوبة مقارنة باجتماع 7 أبريل، ويبدو أن بيتر يوافق على ذلك.
[Zac Bears]: وهناك الكثير من العمل الجماعي هنا، أليس كذلك؟ لقد انتهينا للتو من جلسة استماع في مجلس مدينة ميدفورد سكوير. إذا أغلقنا اليوم، وإذا كان لديك أي تعليقات حول هذه المشكلات، فيرجى إرسالها إلينا خلال الأيام الستة المقبلة. حسنًا، قبل أن نرسل هذا إلى الرئيس كارل، هل لدى أعضاء مجلس الإدارة أي أسئلة؟ أنا لا أرى أي شيء، سأخبر الرئيس كارل.
[Doug Carr]: شكرا لك، الرئيس شيونغ. قبل أن أغادر المستشار، أود أن أبدي بعض الآراء. أود أن أذكر الجميع بأن معظم أعضاء لجنة ROC الحاليين لم يشاركوا إلا في عملية تقسيم المناطق لمدة 70 يومًا حتى الآن. وكما تعلمون، في العام الماضي لم نكن هناك، كنا الأغلبية، ولكن القليل جدًا. لذا أعتقد أننا كفريق قمنا بعمل جيد مع مجلس المدينة، لكنني لا أعتقد أنه يمكن أن يُنظر إلينا على أننا نتباطأ. اعتقدنا في البداية أنه كان اقتراحًا مشتركًا جيدًا لميدان ميدفورد، لكنه كان يفتقد الكثير من الأشياء التي أعتقد أنه تم تناولها بالفعل. لذلك أنا فقط أقول هذا. يا رفاق، أستطيع أن أقول إن البراز هو تصميم رائع. وآمل أن حل هذه المشكلة قريبا. ثم طلبت النصيحة من جون أندرسون، وأطلقنا صافرة الإنذار على مكتب العمدة. جون أندرسون.
[John Anderson]: شكرا لك أنا حقًا أحب كل العمل الذي يتم إنجازه في هذا الشأن، لكنني أشعر بالحرج من طرح هذه الأسئلة، والتي ينشأ معظمها بالطبع من الجهل. سأبدأ ببعض الأسئلة البسيطة. محلات السوبر ماركت والمقاهي أدناه ذات حجم معين. كيف يمكن مقارنة هذا بما يتوقعه الناس غالبًا من محلات السوبر ماركت والمقاهي؟
[Peter Spellios]: ប្រធាន ខាល តាមរយៈអ្នក ប្រសិនបើខ្ញុំអាចធ្វើបាន។ បាទ សូម សំណួរល្អ លោក Anderson ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយអំពីផ្សារទំនើបជាមុនសិន ព្រោះពួកគេមានមូលដ្ឋានព័ត៌មានល្អបំផុត។ បើនិយាយទាក់ទងគ្នា កាហ្វេអាចជាអ្វីដែលពួកគេចង់បាន។ វាអាចមានទំហំ 1,500 ហ្វីតការ៉េ ឬធំជាងនេះ និងមានរបស់របរប្រើប្រាស់ច្រើន។ ផ្សារទីក្រុង យើងមានការរចនាទាំងអស់ដែលអ្នកឃើញ។ ពេលខ្ញុំនិយាយថារចនា ខ្ញុំត្រូវប្រយ័ត្នខ្លាំងណាស់។ នេះគ្រាន់តែជាផែនការដ៏ធំ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា តាមពិតទៅ យើងនឹងបង្ហាញអ្នកពីខ្មៅដៃពណ៌នៅយប់នេះ គ្រាន់តែក្នុងរយៈពេល 60 ថ្ងៃចុងក្រោយនេះ យើងបានធ្វើការសិក្សាយ៉ាងទូលំទូលាយ និងច្បាស់លាស់។ យើងយកបន្ទាត់រឹង។ នៅពេលដែលយើងនិយាយបន្ទាត់រឹង ខ្ញុំមានន័យថាបង្កើតដោយកុំព្យូទ័រ អ្នកដឹងទេ ឥឡូវនេះយើងកំពុងចូលទៅក្នុងអាណាចក្របច្ចេកទេសហើយមែនទេ? មិនមែនគ្រាន់តែជាគំនិតទេ។ ប៉ុន្តែទំហំដែលយើងកំពុងបង្ហាញគឺស្របជាមួយនឹងក្រុមអ្នកលក់ដូរនៅទីក្រុងដែលមានសក្តានុពល ឬឱកាសដើម្បីមក Medford ។ លេខនេះអាចផ្លាស់ប្តូរមុនពេលយើងមានស៊ីឌី។ ដោយផ្អែកលើមតិកែលម្អដែលយើងបានទទួលពីក្រុមអ្នកលក់រាយដ៏មានសក្តានុពលនេះ។ ខ្លះធំជាង ខ្លះតូចជាង។ ដូច្នេះ អ្វីដែលយើងកំពុងតែព្យាយាមធ្វើ នេះគ្រាន់តែជាសំណួរសម្រាប់យើងប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែឱកាសគឺយើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា យើងមិនបានរចនាអគារដល់ទៅ ៦ ដងក្នុងដំណើរការទេ មែនទេ? ដូច្នេះយើងកំពុងព្យាយាមធ្វើឱ្យការសន្ទនាទាំងនេះជាផ្នែកមួយនៃការសន្ទនាដើម្បីអប់រំខ្លួនយើង ហើយប្រហែលជាបង្កើតភាពបត់បែនមួយចំនួន។ ប្រសិនបើជំនួសឱ្យ 12,500 ហ្វីតការ៉េវាជា 13,000 ហ្វីតការ៉េ តើយើងអាចដាក់វាបានយ៉ាងងាយស្រួលទេ? យើងកំពុងព្យាយាមបង្កើតភាពបត់បែននៅក្នុងផែនការផ្តល់សេវារបស់យើង ដើម្បីធានាថាយើងទាក់ទាញអ្នកលក់គ្រឿងទេសក្នុងទីក្រុងឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ខណៈដែលយល់ថាទីផ្សារគ្រឿងទេសក្នុងទីក្រុងមិនស៊ីជម្រៅខ្លាំងនោះទេ។ នេះគឺជាតំបន់ដែលយើងកំពុងបង្ហាញនាពេលនេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំសូមប្រាប់អ្នកថា កុំភ្ញាក់ផ្អើលក្នុងការឃើញការផ្លាស់ប្តូរនេះ នៅពេលដែលការសន្ទនារបស់យើងជាមួយអ្នកប្រើប្រាស់សក្តានុពលរីកចម្រើន។ ហាងកាហ្វេស្ថិតនៅក្រោមការត្រួតពិនិត្យតិចតួច ពីព្រោះនិយាយដោយត្រង់ទៅ យើងប្រហែលជាមិនបានជួលវានៅពេលយើងចាប់ផ្តើមសាងសង់វានោះទេ។ ជាធម្មតា នោះជាអ្វីដែលកើតឡើងបន្ទាប់ពីការសាងសង់ វាកាន់តែមានលំហធម្មតា យើងធ្វើឱ្យប្រាកដថាវាមានប្រសិទ្ធភាព យើងធ្វើត្រាប់តាមប្លង់នៃលំហ ដើម្បីប្រាកដថាយើងយល់ពីកន្លែងដែលខាងមុខផ្ទះទល់នឹងខាងក្រោយផ្ទះ បន្ទប់ទឹក និងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង ហើយកន្លែងដែលយើងនឹងមានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ រឿងទាំងអស់នេះ។ ប៉ុន្តែនេះគឺទូទៅជាង។ ផ្សារនឹងគោះទ្វារឈើ។ នៅពេលដែលយើងចាប់ផ្តើមសាងសង់ យើងមានដៃគូម្នាក់អង្គុយក្បែរយើង ហើយពិតជារចនាលំហរជាមួយគ្នា។
[John Anderson]: حسنا هل يمكنك مساعدتي قليلا؟ هل تقصد محطات ومحلات تجارية متوسطة الحجم؟
[Peter Spellios]: حسنًا، أعتقد أن أفضل طريقة للقيام بذلك هي إعطاء مثال لشيء تعرف أنه مختلف لأنني أعتقد أنه مفيد وآمل أن يساعدك في متجر محطة حديث ومتجر محطة تقليدي ومتجر تبلغ مساحته حوالي 65000 قدم مربع. أعتقد أن CVS النموذجي، وهو عبارة عن CVS مستقل في زاوية واحدة، به العديد من الزوايا، لكن CVS المستقل يتراوح عادةً بين 10 و 12000 قدم مربع. لذلك، إذا كان مثل هذا المرساة يعطي الناس شعورا. سأعطيك عربة أخرى، هوم ديبوت، لويز، تبلغ قيمتها أكثر من تسعين ألفًا.
[John Anderson]: ما هو هدفك؟
[Peter Spellios]: نعتقد أن عدد الأشخاص الذين سيذهبون للتسوق سيكون حوالي 12,000-20,000 شخص، ولكن أعتقد أن العدد أقرب إلى 12,000-15,000 شخص.
[John Anderson]: لا يهم، لا يهم. السؤال التالي، ولكن شكرا جزيلا لك. لقد لاحظت على الخريطة أنه يذكر شارع ليكفيو.
[Peter Spellios]: نعم، لن نغير اسم الشارع. هذا مثير للاهتمام حقا. هناك الكثير من الأشياء هناك والجميع يتصل بنا ويسأل عنها. إذا كنتم تعتقدون أنني كنت في الجلسة الخامسة معكم جميعًا، فمن المحتمل أنني صححت ذلك الآن. لن نغير اسمنا.
[John Anderson]: تتذكر أيضًا ساحة بيدفورد.
[Peter Spellios]: أرى رائع. أنا أتعلم شيئًا فشيئًا، لكني أتعلم.
[John Anderson]: الآن أنا أصنع الفن وأنا متحمس للغاية. ومن المسؤول عن رعاية هذا؟
[Peter Spellios]: نعم، آل، هذا يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي. يبدو أن BT ليس مناسبًا لي أيضًا. حسنًا، ستحتوي معظم المعروضات على منحوتات وستكون هناك أيضًا فرصة لإنشاء فن أرضي. لكن الشيء الأكثر أهمية ووضوحاً هو الشاشة التي هي المبنى، ونحن مسؤولون حقاً عن كل ما توقعت لأندرسون أننا سنفعله. سنكون مسؤولين عن كل ما نقوم به في الأماكن الفنية العامة ونريد أن نكون عادلين. لا يعني ذلك أن المدينة ليست خادمة جيدة، ولكننا نعلم أننا سنكون خادمة جيدة لأن هذا جزء من استثمار ضخم في المنطقة. نريد أن نبقيه مرتفعا.
[John Anderson]: في هذه الحالة، نحن شركتك.
[Peter Spellios]: نعم هذا صحيح. أصحاب العقارات والمباني ترانسوم. هذا صحيح.
[John Anderson]: إذا بيعت من المفترض أن المسؤولية عن العمل الفني تنشأ من لحظة بيعه.
[Peter Spellios]: نعم أعتقد أن مالك المبنى هو المالك. هذا صحيح.
[John Anderson]: حسنا، شكرا لك. حسنًا، إحدى القضايا التي أثاروها، والتي أعتقد أن المحامين أثاروها، هي واحدة من أصعب القضايا التي يمكن حلها: التخطيط المكاني. ما هي ملامح التصحيح الذي تم إجراؤه؟ هل تريد أكثر أم أقل؟
[Peter Spellios]: لو أمكنني، سأطلب من فاليري الإجابة على هذا السؤال وهي مسترخية على كرسيها. في الواقع، إنها مسألة تعريف أكثر. استمتع بفاليري.
[Valerie Moore]: لذلك هذا صحيح تماما. إذا نظرت إلى لوائح تقسيم المناطق، سترى أنواعًا عديدة من المساحات المفتوحة. في منطقة ميدان ميدفورد، يشمل نوع المساحة المفتوحة المناظر الطبيعية داخل المساحة. المساحة التي ننظر إليها لا تفي بمعايير النسبة المئوية المحددة لهذا التعريف. ثم نقوم بإعادة تعريف المساحة المفتوحة في مجتمعك. لكن نفس الطلب البالغ 10 في المائة في منطقة ميدان ميدفورد لا يزال قائما. وهذا ببساطة تعريف واسع وشامل.
[John Anderson]: حسنًا، مرة أخرى، عندما قرأت هذا، حسنًا، قال في الخطوة المقترحة أنه سيكون هناك مساحة مفتوحة. فتح لجميع الضيوف. الآن أريد أن أفهم بشكل أفضل ما يعنيه جميع السكان المحليين. هل تعيش في مبنى معين أو مبنى معقد أو مكان عام؟ هل المساحة المفتوحة مرتبطة بوصول الجمهور؟
[Valerie Moore]: بحكم التعريف، هذه المنطقة مفتوحة، وهذا لا يعني دائما أنها في متناول الجمهور. وقد تشمل مرافق مثل حديقة على السطح لا يمكن استخدامها إلا من قبل سكان المبنى، أو فناء من نوع ما. لذلك، وفقا لأحكام الخطة، لا يزال يعتبر مفتوحا، ولكن ليس عاما. بالطبع، إذا قمنا ببناء مساحة عامة، فهذا يتوافق أيضًا مع تعريف المساحة المفتوحة.
[John Anderson]: هناك أيضًا أسئلة حول الفن. الفن، وخاصة الفن العام، يمكن أن يكون مثيرا للجدل. كيف يمكنك معرفة الفرق في الذوق؟
[Peter Spellios]: أوه فاليري، هل يمكنك أن تعطيني إياها؟ من فضلك، لا تفعل ذلك. انظر، هذا سؤال جيد. لذا أعتقد أنني لن أشرح الإجابة بالتفصيل، ولكن فقط أقول إن هذا هو سبب وجودنا وراء الجدار. بصراحة، حققت منظمتنا نجاحًا في العديد من المدن، ولا تزال تتم دعوتها إلى العديد من المدن حيث حققت نجاحًا حقيقيًا. لدي تفضيلاتي، ولديك تفضيلاتك الأغنياء، وبالطبع في النهاية سيكون لديك آراء مختلفة حول النتيجة النهائية. لكنني أعتقد أن الحقيقة هي أنهم موجودون في كل مكان في المدينة. قالت فاليريا أنه في بداية المحادثة يتحدث مكتب رئيس البلدية عن هذا أكثر من الحديث عن مشروع خاص تقليدي؟ لذلك سنعمل مع المدينة للتأكد من أن علاقتنا قوية، للتأكد من أننا نعمل مع Beyond Walls للتأكد من أننا نحصل على معلومات حول هذه القضية. ماذا حدث؟ وكما تعلمون، لن أراهن على إجابتكم، لكنني أعتقد بصراحة أن الفريق كان ناجحًا جدًا في إنجاز هذه المهمة.
[John Anderson]: نعم، آل، يبدو الأمر سيئًا جدًا بالنسبة لي، يبدو أن آل يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي، يبدو أن آل يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي، يبدو أن آل يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي. على الأقل هذا ما اعتقدت. مهلا أعتقد أن دانيال ذكر شيئًا ما، تحديدًا فيما يتعلق بعرض الرصيف. لا أرى هذا في التداخل. ماذا فعلت خطأ؟
[Peter Spellios]: دانييل، هل يمكنك الإجابة؟ لا، أعتقد أن فاليريا، يمكنك أن تفعل ذلك. فاليريا، أنا آسف. لا يهم.
[Valerie Moore]: بالطبع، أعتقد أنه في جميع الاعتراضات التي أثيرت ضد ميدفورد بليس، هناك حد أدنى من متطلبات الرصيف الذي يبلغ عرضه 12 قدمًا. نحن نجعل هذه الحاجة أكثر مرونة. لتغطية Medford Plaza، مثل بعض المواقع، لن نتمكن من الوصول إلى 12 قدمًا بسبب الموقع. ولكن مرة أخرى، نظرًا لأن لجان تنمية المدينة والمجتمع قادرة على مراجعة هذه المشكلة والموافقة عليها، فستتاح لها الفرصة للتأكد من أن الأرصفة واسعة بما يكفي.
[John Anderson]: عندما أراه على الرسم البياني للحجم
[Valerie Moore]: لا، أعتقد أنه في مسودتك يوجد قسم منفصل يتضمن متطلبات الحجم. أعتقد أن هذا يعود إلى معايير التطوير وإرشادات التصميم. لذلك هناك بعض اللغات في هذا القسم لأننا قمنا بإزالتها. من الصعب علي أن أجده في النسخة الشخصية التي كنت أبحث عنها، ولكن... وجدتها.
[John Anderson]: ولكن أعتقد أن وجهة نظري هي ومع ذلك، هذا موضوع مغلق.
[Valerie Moore]: احصل على 12 قدمًا على الأقل من هذا التداخل بشكل صحيح.
[John Anderson]: ولكن ألا ينبغي الإشارة إلى ذلك في مكان ما في التداخل؟ مُطْلَقاً. مُطْلَقاً. مجرد عدم وجوده بالقرب مني يكفي. بالضبط. حسنا، شكرا لك. لقد نظرت أيضًا إلى مخطط الاستخدام ووجدت حوالي 15 استخدامًا مختلفًا لميدفورد سكوير 1 و2 و3 و4، بالإضافة إلى التراكب المقترح. الآن سأذكر اثنين فقط، أكثر أو أقل إثارة للاهتمام. منزل لثلاث عائلات ومباني متعددة الوظائف. كلاهما مرئي على الجانب الأيمن من الغلاف، لكنهما محظوران فعليًا من بقية المنطقة.
[Peter Spellios]: سأعود إلى فاليري، ولكن أعتقد أن الشيء الوحيد الذي لا أعرفه، دعنا نرى ما تقوله، التغيير الوحيد الذي تم إجراؤه على جدول الاستخدام هو ما يتعلق بمواقف السيارات باعتبارها غير ملحقة، ومواقف السيارات باعتبارها غير ملحقة. تتوافق الاستخدامات المتبقية مع الاستخدام الأساسي لساحة ميدفورد المقترحة.
[John Anderson]: حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما، إنه معروف مسبقًا. قضيت بضعة عطلات نهاية الأسبوع في النظر إلى ما تم تداوله بعد ظهر يوم الجمعة ولاحظت هذه الحالات الشاذة المثيرة للاهتمام. لكن بعد ظهر هذا اليوم، عندما ألقيت نظرة فاحصة، رأيت أنه لم يتغير الكثير. فئة أخرى هي الترفيه العام أو التجاري. هذا غير مسموح به في MCO.
[Zac Bears]: أعتقد أنه قد يكون هناك بعض التحكم في الإصدار هنا، جون. لذا أعتقد أن بيتر وفاليري يؤمنان بمسودة يناير والمسودة التي رأيناها الأسبوع الماضي كانت مسودة مارس في إينيس. ربما هذا هو سبب وجود طرق مختلفة لاستخدامه. صحّحني إذا كنت مخطئًا يا بيتر، لكن عمومًا ما تبحث عنه لا يضيف الكثير. لن تقوم ببناء منزل لثلاثة عائلات.
[Peter Spellios]: لا، أعتقد أننا ننظر إلى ثلاثة. أعتقد أن هناك في الواقع أربع طرق لاستخدام هذه الثروة. حسنًا، العديد من العائلات لديها ستة منازل أو أكثر، وأعتقد أن هذا يتطلب مرآبًا منفصلاً. لا أتذكر تعريفك للأعمال، ولكن سيكون لدينا البيع بالتجزئة ثم البيع بالتجزئة في المركز التجاري مباشرةً.
[John Anderson]: الآن سأشير أيضًا إلى أن الماريجوانا محظورة بشكل واضح في بقية المنطقة. اذهب إلى ZBA في البلاطة. هل هذا مقصود؟
[Valerie Moore]: هذا من مكان عملك
[Zac Bears]: أعتقد أنه أيضًا التحكم في الإصدار. أعتقد أن إينيس تخلص من ذلك. يتطلب استخدام الماريجوانا في المدن عادةً تصريحًا خاصًا من ZBA، لكن مشاريع إينيس لن تجلبها إلا إلى ميدان ميدفورد. لذا أعتقد أن هناك فرقًا بين مسودة شهر يناير ومسودة شهر مارس في ميدفورد بليس. أعتقد أنهم جميعا يستخدمون الجداول. هذا هو الفرق بين ساحات ميدفورد في يناير ومارس.
[Doug Carr]: زاك: لو كان بإمكانك فعل ذلك، هل ستفعله؟ أعتقد من وجهة نظر جون العامة أننا يجب أن نحاول جعلهم يتماشى مع ساحة ميدفورد؟ هل هناك سبب لعدم القيام بذلك؟
[Zac Bears]: ليس الأمر كذلك، أعني أنه ليس لدي مشكلة في ذلك حقًا. أعتقد أن هذا منطقي. أعتقد أنه ينبغي أن يكون هو نفسه. أنا فقط أوضح لماذا أعتقد أنهم موجودون هناك.
[Doug Carr]: وأنا أتفق بالتأكيد مع المنطق الخاص بك. استمر نحو جون.
[John Anderson]: اسمحوا لي أن أطرح شيئا آخر. رعاية الكلب الخاص بك خلال النهار. ليس في ميدان ميدفورد، بل على السقف. لقد فاجأني هذا قليلاً.
[Peter Spellios]: نعم، لا نمانع في التأكد من مطابقته لإصدارك الحالي. لا يوجد أي من الاستخدامات المذكورة ذات صلة بشكل خاص هنا. ولكن يجب أن تفهم المشكلة.
[John Anderson]: نعم، نعم، نعم. أعتقد أن السؤال الذي يجب أن أطرحه على الناس هو: كيف نحل هذه المشكلة؟ خذ هذا كبادرة حسن نية وامضِ قدمًا، أم نريد أن نرى النسخة الأكثر دقة ممكنة؟ لم أفكر في الأمر طوال الأسبوع. استغرق الأمر مني بضع ساعات، لا أعرف، وهذا ما وجدته. دانيال، هلا رفعت يدك؟
[Danielle Evans]: شكرا سيدي الرئيس والسيد الرئيس. أقترح أنه إذا أراد المجلس اقتراح شيء ما الليلة، فإنهم يقترحون تقسيم المناطق كما هو مكتوب، ولكن يستبدلون هذا الجدول بجدول تقسيم عادي عام. لأننا نريد أن تحصل المؤسسات مثل البنوك على تراخيص خاصة. لا نريد أن يقول هذا المقهى: "حسنًا، سيكون بنك أوف أمريكا صاحب عمل عظيم." كما تعلمون، نحن لا نريد ذلك.
[Doug Carr]: أنا موافق. هل ترى أي مشاكل أخرى غير التعديلات التي أجريتها أو أردت إجراؤها؟
[Valerie Moore]: أعتقد أنهم يمكن أن يأخذوا هذا كعرض. لست متأكدًا مما إذا كان ينبغي استخدامه كبديل لجدول الاستخدام حيث يمكننا أيضًا إضافة استخدام آخر قد ترغب في رؤيته لاحقًا. لكن بالنسبة لأولئك الذين يحبون مستقبل الماريجوانا ويريدون فقط تغييرها إلى لا والتوصية بها الليلة، يمكننا عمل نسخة جميلة. لذلك أنا لا أفهم لماذا يستمر هذا. المراجعة الإقليمية والموافقة عليها.
[Zac Bears]: أعتقد أننا توصلنا إلى اتفاق على طاولة ميدان ميدفورد. لا يبدو أن لدينا أي مشاكل مع طاولة Medford Square. هذا صحيح؟
[Peter Spellios]: بالضبط. هذا صحيح.
[Valerie Moore]: بالمناسبة، أتمنى أن تقف على قدميك مرة أخرى إذا... لا أعتقد أننا سنواجه أي مشاكل إلا إذا أخبرتني أن لديك مفرخًا سريًا يمكنك الوصول إليه.
[Zac Bears]: نحن نعمل على هذا.
[John Anderson]: جون أندرسون هل أنت مستعد؟ حسنا كنت أفكر فقط كيف يشعر أعضاء مجلس الإدارة الآخرين حيال ذلك؟ أشعر بعدم الارتياح في بعض الانتخابات حيث نعلم أن هناك مشاكل. هذه ليست مشاكل خطيرة، ولكن ناقشها وتحدث عن كيفية تغييرها في اجتماع كبير، على سبيل المثال الساعة 7:30 مساءً. هذا لا يبدو صحيحا.
[Zac Bears]: ما أعنيه بذلك هو أنني أوصي بالتأكد من أن جداول الاستخدام والتداخل هي نفس جداول الاستخدام التي كانت لدينا في مشروع Medford Square السابق. أعتقد أن هذه مسألة إدارية أكثر من كونها مسألة مهمة.
[Doug Carr]: أنا أميل إلى الاتفاق مع هذا لأنه ليس المقصود استخدامها بهذه الطريقة. نحن ببساطة نقوم بإزالة الأقسام بحيث تكون موحدة في جميع أنحاء المنطقة بأكملها، بغض النظر عن الأجزاء المتداخلة أو غير المتداخلة من المنطقة. أعتقد أن هذا صحيح. إذن جون، لماذا لا؟ لماذا لا أرسل هذا إلى شون ثم إلى بايج حتى نتمكن من الحصول على تعليقاتهم؟ سنبدأ مع شون، ثم بيج، ثم دينا. استمر شون.
[Sean Beagan]: هذا صحيح. شكرا سيدي الرئيس. ما وجدته كان نفس ما وجده دوغ. سأكون مرتاحًا باستخدام التناقضات الموجودة في الجدول. انتقلنا إلى استبدال مجلس الإدارة بنسختين مع تقديم مجلس الإدارة في 25 مارس، وأعتقد أنه كان في الاجتماع العام الأسبوع الماضي. إنه جيد بالنسبة لي. لدي نفس القلق مثل دانيال. أنا لا أريد. محلات السوبر ماركت لا تظهر، والمقاهي أفلست، وهناك بنوك لم يتم تصميم الطاولات الحديثة لها. هناك أيضًا بعض حالات الاستخدام. هناك أيضًا تغييرات لا تضيف سهولة الاستخدام، بل تغير فقط ما إذا كان يمكنك استخدامها أو ما إذا كنت بحاجة إلى إذن لاستخدام معين. أعتقد أنه يجب أن يكون متسقًا. في حالة تراكب. سؤال آخر: مازلنا نتحدث عن محلات البقالة في المدينة. إذا كنت مخطئا، يرجى تصحيح لي، ولكن هل ينصح باستخدامه؟ أم أنه من الضروري استخدام مستندات أخرى لديك في ميدفورد ولا نعرف عنها شيئًا؟ ومن ناحية أخرى، إذا لم يرغب أي صاحب سوبر ماركت في فتح سوبر ماركت، فلا فائدة من فتح سوبر ماركت.
[Doug Carr]: الرئيس كارل من خلالك.
[Peter Spellios]: سؤال عظيم. تحدد الاتفاقية الحد الأدنى لمبلغ التجزئة. إذن أنت على حق، فالأمر لا يتطلب أي عمليات شراء. ومع ذلك، فإن اقتراحنا يعتبر التسوق عاملاً مهمًا في هذه الحالة. يعني في هذا المكان الواسع لا ينبغي أن نتحدث مع أي شخص باستثناء السوبر ماركت. لذا فهذه أولوية مطلقة. បុរស، pou asire w، tan ak tan anko، mwen kwè يعلم الجميع أن مراكز التسوق في المدينة بها مجموعة محدودة للغاية. ولذلك فإننا نتوخى الحذر والمرونة للغاية للتأكد من أننا نبذل كل ما في وسعنا لتحقيق ذلك وخلق الفرصة لإخبارهم أن هذه المنطقة مستعدة لهم لتحمل المخاطر وجمع الأموال بنجاح. لكن بالطبع نحن جميعا متحمسون. تسوق في المنطقة. أعتقد أن الأمر سريع جدًا بالنسبة للمدينة، لكن بصراحة، الأمر نفسه بالنسبة لنا. نحن حقًا لا نريد تقسيم هذه الفجوات إلى مساحات أصغر ولدينا قائمة أطول من المستأجرين الأصغر هنا.
[Sean Beagan]: شكرا على إجابتك. لذلك أعتقد أن هذا سيكون سببًا آخر لاستخدام جدول البحث. لكن شكرا لك. هذه إجابة عظيمة. أنا أقدر ذلك. أنا جاهز. شكرًا لك
[Doug Carr]: شكرا شون. بيبا بيج، لماذا لا تأتي بعد ذلك؟
[Page Buldini]: هذا صحيح. شكرا لكم جميعا على وجودكم هنا. أنا ممتن لهذه الفرصة. وأنا أتفق مع ما قاله شون وما قاله جون أندرسون. أنا متأكد من أن الآخرين يفعلون ذلك أيضًا. أسئلة من الجمهور. أعتقد ذلك أيضا. أو موافق. لذا أشكركم على موافقتكم على القيام بذلك، لأنه عندما أنظر إليهم عن كثب، تراودني أسئلة. أنا سريع لأنني أفهم بسرعة. واجهة ديناميكية. أدركت أنني كنت أحاول تحسين الإصدار الذي أملكه. أعلم أن هناك موقف للسيارات هنا. ولكن هذا ما حدث
[Peter Spellios]: سيدي الرئيس، سيكون من الرائع أن تجعل فاليري ترد.
[Doug Carr]: من فضلك، فاليريا.
[Valerie Moore]: ولذلك، فإن الحاشية التي أضفناها إلى مخطط الحجم المقترح تنطبق فقط على أماكن وقوف السيارات. أعتقد أننا أضفنا بعض المرونة لاحقًا في المنطقة للتنازل عن تلك المتطلبات، ولكن الحواشي هي التي ألغت المساحة المطلوبة لوقوف السيارات.
[Page Buldini]: حسنا، شكرا لك. ثم أدركت أنه عندما نظرت إلى طلب تقديم العروض الرائع الذي تم نشره، كانت هناك شجرة على الخريطة، وربما كان ذلك بسبب أنها كانت صورة جميلة للرقم 93 في موقف السيارات. فهل هذا مقصود أم مجرد مقصود؟ توجد صورة للقطعة C مع شجرة خلف 93.
[Peter Spellios]: نعم، أعتقد ذلك. لذا، فإن بعض العقارات التي تراها مملوكة لشركة MassDOT. يقع موقف السيارات على بعد ثلاثة أقدام من خط أو منحنى ملكية MassDOT. من الواضح أنني لا أنظر إلى ما تراه الآن. سيتم تكرار هذا الجانب من المرآب بواسطة MassDOT، وأنا متأكد من أنه يمكنك تخيله. هناك. لذلك أعتقد أن ما تم تقديمه هنا هو مجرد محاولة لإظهار الغطاء النباتي الموجود اليوم، وبصراحة ليس هذا هو القصد بالضرورة.
[Page Buldini]: من الواضح أنني أهتم بما نتحدث عنه، كما تعلمون، حماية البيئة وحماية الأشجار، وأتساءل فقط عما إذا كان هذا جزءًا من الهدف. شكرًا لك
[Doug Carr]: شكرا لك بيج. دينا كالجرو، اطرح أسئلتك.
[Dina Caloggero]: حسنًا، في هذه المرحلة رفعت يدي وقلت إنني بالتأكيد سأستخدم اللوحة وفقًا لخطة المؤتمر 325. وأعتقد أنه من المنطقي لنفس السبب. أنا أفكر أيضًا في الخدمات المصرفية. أريد أن أشكر ترانسوم على العرض الذي قدمه. رائع لأول مرة أفهم حقًا ما هو هذا المشروع. لقد كنت متحمسًا للغاية لأنني أتذكر الذهاب إلى ساحة ميثود سكوير المزدحمة عندما كنت طفلاً. توجد محلات سوبر ماركت بالقرب من المكان الذي تريد التسوق فيه. هذا عظيم حقا. ثم تسويتها. وفاليري، إذا صففتهم هل الجدول الزمني للمرآب ومواقف السيارات للقطعة C مناسب؟
[Valerie Moore]: أعتقد أن هذا هو التغيير الذي قاموا به. يجب أن يسمح. لقد جربت كل ما قدمناه. لأننا أجرينا تغييرات على هذا الاستخدام.
[Peter Spellios]: أعتقد، إذا جاز لي، فاليريا، أعتقد أن الأمر مختلف قليلاً هنا، في نسختنا يُسمح بمواقف مجانية للسيارات بدون قطع غيار. لم يُسمح مطلقًا بخطط الطابق الأرضي لميدان ميدفورد. المشروع لذا، أعتقد أن ما يتم اقتراحه هنا هو أنه عندما نتحدث عن الانتقال إلى الأحياء، يجب بالتأكيد أن يحدث تغيير الأحياء للسماح بهياكل انتظار سيارات منفصلة ومستقلة.
[Dina Caloggero]: هذا هو رأيي. شكرا بيدرو. ومن ناحية أخرى، يبلغ والدي 86 عامًا هذا العام. أنت تحب المراكز الراقية ويتحدثون عن مواقف السيارات في المنطقة أ. لذا الآن كبار السن، خاصة إذا كانت لديهم مشاكل في الحركة، يركنون سياراتهم في المنطقة أ. قلت أعتقد أنك قلت أن هناك 70، وربما 70 مكانًا لوقوف السيارات في تلك المنطقة. أنا أتحدث عن المكان الذي سيتوقف فيه كبار السن، وما إذا كان بإمكانهم ركن سياراتهم في النقطة A، وما إذا كان هناك موقف للسيارات في النقطة C.
[Peter Spellios]: نعم، سؤال عظيم. لن أعطيك تعريفًا جيدًا لمجرد أنني لا أعرف ما لا أعرفه. حسنا ثم سنلتقي مرة أخرى في دار رعاية المسنين. أريد أن أشرح ما وعدنا به في العقد. يرجى الإشارة إلى أماكن وقوف السيارات المتوفرة لديك والموقع الدقيق وأي تفاصيل نحتاج إلى الاهتمام بها. أنا لا أقول هذا لإزعاج أحد. أنا حقا لا أريد التعليق على التبادل السابق. هذه هي البداية. سيكون لدينا الكثير من المحادثات. يعود البعض إلى قضية محل البقالة. نحن بحاجة إلى الموازنة بين الاحتياجات المختلفة لتحقيق أكبر قدر من النجاح في أكبر عدد ممكن من المجالات. سيكون هناك بالتأكيد توازن. لكن اليوم ليس لدي إجابة، لذلك لا أريد أن أذهب بعيدًا. لكني أريد أن أقول إن هذه هي محادثتنا الأولى بين الفريق ورئيس البلدية. عندما نتحدث إلى مجلس الأمن. لذلك، فهو في مركز رادارنا.
[Dina Caloggero]: حسنًا، أنا سعيد بمعرفة أنني أعمل معهم. لذلك أنا حقا أحب هذه الإجابة. لقد ذكرت أيضًا أن لوتسي الموجود في المرآب سيكون أحد كبار الموظفين في City Hall. وليس هناك مكان للبقاء؟
[Peter Spellios]: نعم، هذا سيكون عظيما. أنت على حق تماما. وبالتالي، سيكون هذا المرآب بمثابة جزء من موقف السيارات الذي يخدم احتياجات مواقف السيارات في المنطقة، ولكنه سيوفر أيضًا فرصًا ومساحات لوقوف السيارات العام. الليلة لا نتحدث عن آل شوفالييه، ولكننا نراهم. سنلتقي بهم عدة مرات ليس فقط لإعلامهم بتوفر مواقف السيارات، ولكن أيضًا للإشارة إلى الوجهة الفعلية، أليس كذلك؟ ساعدهم بالتكنولوجيا حتى يتمكنوا من العثور على مكان لوقوف السيارات في المرآب أثناء شراء التذاكر والحصول على المخططات والخرائط وكل ما يحتاجون إليه، لكنني أعلم أن خرائط Google لن تساعد في ذلك. تجول السكان من غير سكان ميدفورد الذين وصلوا إلى شوفالييه حول ميدفورد بلازا بعد وقوف السيارات. دعنا نذهب إلى مثل هذه المجموعة وسيكون هناك موقف للسيارات لجميع هذه الاحتياجات.
[Dina Caloggero]: هذا عظيم حقا. شكرا لك شكرا جزيلا لك.
[Doug Carr]: شكرا لك دينا. آري جوفمان-فيشمان التالي. هل أنت هنا؟
[Ari Fishman]: شكرا لك لقد وقعت في الصمت مرة أخرى. أنا دائما الأخير. الجميع أجاب على سؤالي قبلي. آخر شيء أريد القيام به هو أن أشرح نفسي باللغة الإنجليزية، وخاصة أمام الجمهور. أتذكر أنه تم ذكره عدة مرات أن أحد التغييرات التي يجب إجراؤها على هذا الغلاف هي الطريقة التي تم بها حساب المدخلات والمخرجات، على غرار ما حدث في 93. هل يمكنك التحدث عن هذا؟
[Peter Spellios]: سيدي الرئيس، أعتقد أنني سأحاول من خلالك، لكن فاليريا يمكنها تصحيحي وفقًا لذلك. لكنني أعتقد أن الأمر يتعلق باللغة التقنية الموجودة في القسم المخفي الذي يتحكم في مخرج الطوارئ. المبنى الموجود فيه ذو موقع فريد. إذا كان لديك مبنى، فيجب أن يكون للمبنى بأكمله عدة مخارج للطوارئ على جانب واحد. لذا فإن التغيير في اللغة يهدف حقًا إلى معالجة حقيقة أنه بالنسبة لمثل هذا المشروع الشامل لتقنية blockchain، يجب أن يكون هناك طريقة للخروج من الصراعات والصراعات المحيطة بهذه العبارة. فاليريا، هل أنا بخير؟ ولكن يرجى تصحيح لي.
[Valerie Moore]: هذا كل شيء. يحتوي المشروع الفرعي Medford Square الذي درسناه على سياسة تحظر مخارج الطوارئ على الطرق العامة. ولكن إذا كان المبنى الخاص بك محاطًا بأربعة طرق عامة، فيجب أن يكون هناك مخرج للطوارئ في مكان ما. لذلك هذا شيء لا يمكننا القيام به. ولذلك سوف نقوم بإزالة هذه اللغة.
[Ari Fishman]: مثالي. شكرا لك أريد فقط التأكد من أنني أفهم كيف تنتهي هذه الدورة. هذا يبدو معقولا. سؤالي الأخير هو النظرية. لا أعتقد أن ذلك يؤثر على ما نقوم به اليوم. لكني أود أن أسمع من مجموعة محلية من الحرفيين أن هناك شكلاً من أشكال الاستخدام لأحدهم من أجل الصالح العام. المقاهي ومناطق لعب الأطفال مثل مقهى ميل في أرلينغتون. هذا هو الجانب الإيجابي. الأمر الأقل إثارة للاهتمام هو أنه إذا كان لدى Capital One مقهى Capital One، فسيكون مقهى أو بنكًا أو مكانًا للأطفال. أعتقد أن السؤال المطروح على العاملين في PDS هو: كيف يمكننا إدارة شيء يتم استخدامه مرتين بهذه الطريقة؟
[Peter Spellios]: لذلك سأعطيكم الجواب: لا أعتقد أنه محامٍ، قلت أعتقد أن قانونه يسمح بالمرونة التي تمكنه من القيام بذلك. لما يستحقه الأمر، ربما أندم عليه. أنا مثل أي شخص آخر في البنك.
[Valerie Moore]: أريد فقط أن أضيف أننا لم نفكر حقًا في كيفية تناسب ذلك مع رمز منطقتك. ويبدو أنهم وجدوا طريقة لحل هذه المشكلة، لأن الطابق الأمامي من قاعة المدينة مخيف. نحن نحب ذلك. عائلتنا بأكملها تذهب إلى هناك كثيرًا. كما تعلمون، هذه الاستخدامات فريدة وليست بالضرورة متوافقة مع تقسيم المناطق، ونريد بشكل عام العمل مع المدينة للتأكد من أن ذلك ممكن. بخلاف ذلك، إذا كنا محظوظين بما فيه الكفاية للعثور على مستخدم يرغب في إنشاء شيء مماثل، فسنعود إلى إجراء التغييرات. جيد جدا، شكرا لك.
[Doug Carr]: شكرا علي. أنا أقدر ذلك. لدي فقط بعض الآثار الجانبية. بيتر، لقد انضممت إلينا مؤخرًا عبر موقع CAPI الإلكتروني كجزء من مشروع منفصل وقمت بشيء استمتعنا به معًا. لقد تغير، ولكن في الواقع لم يعد هناك المزيد من الشقق، وهناك عدد أقل من مواقف السيارات. أنا أعرف عن هذا الاقتراح، هل تعلم؟ ربما تريد تغيير مجموعة وحدتك عند عودتك؟ هل تريد تغيير هذه الأرقام؟ لو كان هذا قراري، لرغبت في أن يكون هذا المرآب بارتفاع طابقين أو ثلاثة لأنني أعلم أنه على المدى الطويل لن يكون هناك ما يكفي من مواقف السيارات في ميدان ميدفورد لأنه لا أحد يبني موقف للسيارات في ميدان ميدفورد كل خمس سنوات. يتم بناؤها كل 50 عامًا. هذه هي المشكلة. ومع ذلك، إذا كان بإمكانك التحدث عن إمكانية تحقيق المزيد من خلال الانفصال في بعض الحالات، يعني التنشيط في الواقع أكثر من المعتاد.
[Peter Spellios]: លោកប្រធាន ខ្ញុំយល់ច្រលំចំពោះល្បិចកលរបស់អ្នកប្រឆាំងនឹងខ្ញុំ។ លើកមុនមានការប្រជុំច្រើនពេក ហើយឥឡូវនេះមានតិចពេក។ ល្អទាំងអស់។ ខ្ញុំឃើញ វាមានភាពស្មុគស្មាញ។ ដូច្នេះសូមឱ្យខ្ញុំដាក់វាតាមវិធីនេះ។ យើងបានពង្រីកលក្ខណៈពិសេសដែលយើងគិតថាគម្រោងនេះអាចគាំទ្រ ហើយយើងយល់ថាគម្រោងនេះនឹងដំណើរការដើម្បីគាំទ្រចំណតសាធារណៈមួយចំនួន។ ផងដែរ ជាផ្នែកមួយនៃកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់យើង បន្ថែមពីលើកន្លែងប្រហែល 150 យើងក៏បានផ្តល់ឱ្យទីក្រុងនូវសិទ្ធិប្រើប្រាស់ផងដែរ អ្នកដឹងទេ? ដូច្នេះ តើយានដ្ឋានអាចធំជាងនេះបានទេ? ប្រហែល។ ឥឡូវនេះខ្ញុំមិនយល់ទេ។ ជាថ្មីម្តងទៀត យើងគិតថាយើងកំពុងធ្វើឱ្យមានតុល្យភាពនៃការប្រើប្រាស់ផ្សេងៗគ្នាជាច្រើន។ កម្មវិធីមួយដែលយើងមិនទាន់បានពិភាក្សាគឺ Hyatt Hotels, សណ្ឋាគារមានសិទ្ធិ វាមិនត្រូវបានដាក់បញ្ចូលក្នុងវិក្កយបត្ររបស់ខ្ញុំទេ ប៉ុន្តែវាមានសិទ្ធិលើចន្លោះ 45 ក្នុងប្លុក C តាមរយៈភាពងាយស្រួលរយៈពេល 99 ឆ្នាំដែលបានអនុវត្តកាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុន។ ដូច្នេះ យើងនឹងមិនមានឥទ្ធិពលនោះទេ គ្រាន់តែលើកឧទាហរណ៍មួយ វាមានការប្រើប្រាស់ខុសៗគ្នា យើងដឹងថាមានសណ្ឋាគារនៅទីនោះ យើងស្គាល់ Chevalier យើងដឹងថាមានការប្រើប្រាស់ផ្សេងទៀត។ យើងកំពុងនិយាយទៅកាន់មនុស្សនៅក្នុងសង្កាត់ ដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន រួមទាំងអគារការិយាល័យពេទ្យ ដែលមានយានដ្ឋានចំណតធំល្មម ប៉ុន្តែប្រហែលជាមានតែ 60% ពេញប៉ុណ្ណោះក្នុងសេណារីយ៉ូករណីល្អបំផុត។ អញ្ចឹងទើបយល់ថាអ្វីជាឱកាសមែនទេ? អញ្ចឹងហើយមើលកន្លែងទំនេរ។ ដូច្នេះ យើងក៏ត្រូវបានលើកទឹកចិត្តដោយរឿងដូចគ្នា។ ខ្ញុំគិតថាមតិរបស់អ្នកបង្ហាញថា។ អ៊ុំ យើងគិតថាយើងបានពង្រីកអតិបរមា អ៊ុំ ដោយផ្អែកលើអ្វីដែលមាននៅក្នុងគម្រោងនេះ ដែលនាំខ្ញុំទៅកាន់ចំណុចគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ ប៉ុន្តែសំខាន់ អ្នកបានរៀបរាប់ពីគម្រោង 10 Revere Beach Parkway យើងមានឱកាសបានទស្សនាគម្រោងនេះជាមួយអ្នក និងសហការីរបស់អ្នក ហើយវាស្ទើរតែដូចគ្នា។ ខ្ញុំនិយាយដូច្នេះព្រោះគម្រោងនេះចែកចេញជាបីដំណាក់កាល។ ខ្ញុំធានាចំពោះអ្នក ប្រធាន Carr ក្នុងការងាររបស់អ្នក និងអ្នកដទៃ អ្នកដឹងថាស្ថានភាពកាន់តែស្មុគស្មាញ។ យើងមានមូលដ្ឋានគ្រឹះកាន់តែច្រើន យើងមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធកាន់តែច្រើន យើងមានចិញ្ចើមផ្លូវកាន់តែច្រើន យើងមានអ្វីៗជាច្រើនទៀត។ ដូច្នេះខ្ញុំបាននិយាយថា អ្វីដែលយើងកំពុងព្យាយាមធ្វើ ខ្ញុំគិតថាអភិបាលក្រុង Alicia និង Danielle កំពុងសាងសង់ គម្រោងនេះអនុញ្ញាតឱ្យយើងផ្តល់ត្រឡប់ទៅទីក្រុងវិញតាមរបៀបជាក់ស្តែង ទន្ទឹមនឹងការធ្វើឱ្យមានតុល្យភាពផងដែរនូវការពិតដែលថានេះមិនមែនជាគម្រោងធំពេកទេ បើនិយាយដោយទាក់ទងគ្នា។
[Doug Carr]: هذه موعظة عادلة. شكرًا لك. لدي بعض الأفكار، كما تعلمون، ربما في المستقبل يمكنك تصميم قلب مصعد لأرضية المرآب. أعني أنهم فعلوا ذلك في إلوا قبل 30 عامًا. من الواضح أنني لم أفعل هذا من قبل، لكن هذا ممكن تمامًا لأنه سيكون مرآبًا جاهزًا، أليس كذلك؟ تبدو الخطة هكذا. من الناحية الفنية، إذا لم تقم بذلك خلال 5 أو 10 سنوات، فيمكنك إضافة الأرضيات في المستقبل إذا تم تصميمها بهذه الطريقة من البداية. فكر جيدًا في المهندسين وموظفي البناء وموردي الجاهزية (أيًا كانوا). يبدو أن هذا قد يكون دولارًا قصيرًا يمكنه تأمين 100 مقعد في المستقبل. سيتغير السوق كثيرًا في السنوات العشر القادمة. أنا أتفق معك بشأن هذا المرآب، من الواضح بالنسبة لأتريوس، كما تعلم، كل ليلة في الساعة 5:05 يكون المرآب فارغًا، كما تعلم، من العار أننا لا نستطيع ذلك، أعلم أن المدينة تحاول جذب انتباههم لسنوات وتحاول استخدامه لمصلحتهم وليس للاستخدام الشخصي. على أية حال، شكرا. أتذكر أنني فكرت في أن مجلس المدينة قد وافق على بناء مرآب منفصل للسيارات كجزء من إعادة تطوير ميدان ميدفورد. لذلك أعتقد أن لديك. أعتقد أن هذا مدرج في ما سنراه لاحقًا في الإصدار النهائي. لذلك أعتقد أعتقد أن هذا يجب أن يكون اتفاقًا بالفعل. إذا قالت أليسيا أو دانيال لا.
[Zac Bears]: أعتقد أنه غرب طريق الغابة. لذلك أعتقد أنه لا يزال يتعين عليهم الاحتفاظ بها هنا. دانييلا، أنا آسف جدا.
[Danielle Evans]: شكرا سيدي الرئيس. أعتقد أنه إذا استخدمنا العمود MS4 في الجدول، فلن يحتوي على حاشية سفلية. هذا هو MC2. ولكننا نحتاج أيضًا إلى الانتقال إلى ترخيص Y بدلاً من ترخيص اتفاقية التنوع البيولوجي المخصص. ولكن بخلاف ذلك، فإن جميع الاستخدامات الأخرى لـ MS4 ستعمل مع المجموعات الثلاث. بقدر ما أستطيع أن أقول. لا أرى أي حواشي سفلية في عمود MS4 يجب أن نقلق بشأنها.
[Doug Carr]: هذا صحيح. أعني، إذا كنا نتحدث عن بعض التنظيف للحفاظ على نظافته، فلا يتعين علينا العودة إلى المنزل لرؤيته، عندما ننظر إلى شيء ما، يجب أن يكون آمنًا لأنه من الواضح أن المرآب الذي يجب بناؤه ليس رد فعل عنيفًا أو استثناءً لأنه من الواضح أنه في قلب الخطة. مثالي. دعونا نرى. أعلم أن مدير الثقافة علم أثناء عملية طلب تقديم العروض أنك تفكر في التوسع المستقبلي للمدينة. ولا أعتقد أن أي شيء في هذا الصدد سيوقفه. بالضبط.
[Zac Bears]: حسنًا، لست متأكدًا يا بيتر، لا أعرف إذا كان دان أو أليسيا يعلمان.
[Peter Spellios]: أنا بحاجة لأخذ هذا إلى المدينة. أريد أن أخبرك بشيء واحد، موقف السيارات الخلفي هو نفسه في الغالب، يتم استخدامه كموقف سيارات للمدينة وربما يمكن للمدينة أن تفعل ما تريد، لكنني لا أعرف هذه المحادثة، لذلك أقف هنا وأواصل إخبارك بكل شيء.
[Doug Carr]: هذا عادل تماما. بيتر. هل يمكنك سرد بعض مراكز التسوق الكبرى التي ليست في المدينة ولن تظهر في هذا الموقع، مثل Market Basket؟ ولكن هل يمكنك تقديم قائمة قصيرة من الأشخاص حتى يكون لديهم فكرة عن نوع التسوق الذي قد يجري هنا في المدينة؟ هل التاجر جو هنا؟ هل هذا كثير؟
[Peter Spellios]: كما تعلمون، لن أقدم قائمة لأنني لا أريد أن أعطي الانطباع بأن القائمة تعني ما إذا كنا نتحدث أم لا. لكنني أعتقد أن الوضع الذي ذكرته للتو يحدث في العديد من المناطق الحضرية.
[Doug Carr]: أعتقد أن هذا أمر جيد. شكرا لك إذا كان لدى أعضاء مجلس المدينة تعليقات أو أسئلة. أعتقد أننا ننظر إليك الآن. أنا مسرور جدًا. أريد المضي قدما.
[Zac Bears]: شكرا لمقعد السيارة. أعتقد أنني لا أريد العودة لطرح السؤال الأخير، لكن بيتر، لقد ذكرت نقطة مثيرة للاهتمام حول المشروع الذي تعمل عليه في ويلينغتون وهذا المشروع، كما تعلمون. يبدو لي، وأرجو تصحيحي إذا كان أي من افتراضاتي هنا خاطئًا، فوجود المزيد من الأراضي للعمل بها هو مخطط مختلف قليلاً وأتساءل لماذا ينتهي بنا الأمر بمشروع مماثل نظرًا للجودة الإضافية للمساحة المتاحة. كما تعلمون، المدينة متعطشة للتغيير. لذلك أتساءل عما إذا كان بإمكانك قول المزيد عن هذا الأمر.
[Peter Spellios]: បាទ រីករាយក្នុងការធ្វើដូច្នេះ។ នេះជាសំណួរល្អនិងយុត្តិធម៌។ ច្បាស់ណាស់ គម្រោងនីមួយៗមានកត្តាជំរុញតម្រូវការខុសៗគ្នា ហើយទាមទារគម្រោងជាក់លាក់។ ខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងធ្វើការលើវា។ ទីក្រុងផ្សព្វផ្សាយបញ្ជីអាទិភាព។ ខ្ញុំគិតថាកម្មវិធីរបស់យើងនឹងបំពេញតាមអាទិភាពជាច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ខ្ញុំគិតថា នោះជាផ្នែកមួយនៃហេតុផលដែលយើងជ្រើសរើសធ្វើការជាមួយអ្នកទាំងអស់គ្នា។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ជាមួយនឹងអាទិភាពទាំងនេះមកជាជម្រើសមែនទេ? ហើយវាស្ទើរតែតែងតែជាជម្រើសលំហ។ ទោះបីជាមិនសំខាន់នៅក្នុងបរិស្ថានទីក្រុង និងការរចនាទីក្រុងក៏ដោយ ក៏តម្រូវការសម្រាប់ចំណតរថយន្តទាំងនេះ។ ពួកគេបំពេញតម្រូវការមែនទេ? ពួកវាត្រូវបានប្រើជាចំណតសម្រាប់បុគ្គលិកក្រុមប្រឹក្សា បុគ្គលិកទីក្រុង ភ្ញៀវទៅកាន់មណ្ឌលប្រជាពលរដ្ឋវ័យចំណាស់ និងការប្រើប្រាស់ផ្សេងៗទៀត។ និយាយឱ្យត្រង់ទៅ អ្នកស្រុកធ្លាប់អាចចតបានគ្រប់ទីកន្លែងដែលពួកគេចង់បាននៅលើដីឡូតិ៍ទាំងនេះ។ អ៊ុំ ដូច្នេះសំណើរបស់យើង អ៊ុំ ម្តងទៀត ជាលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់យើង យើងនឹងសាងសង់ចំណតរថយន្តចំនួន 150 ឡើងវិញ។ អ្នកដឹងទេ ដើម្បីចាប់ផ្តើមការសន្ទនា ធ្វើពុតជាពួកគេនៅក្នុងយានដ្ឋាន។ ជាការប្រសើរណាស់, ចំនួនចំណតរថយន្តនៅក្នុងយានដ្ឋានគឺធំណាស់។ ដូច្នេះដោយស្មោះត្រង់ យើងមិនអាចបញ្ចប់គម្រោងនេះដោយគ្មានចំណតផ្ទាល់ខ្លួនរបស់យើងបានទេ។ បាទ ហាហា ទេ មិនមានកញ្ចប់ធំគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ដាក់នៅខាងក្នុងអគារនោះទេ។ នៅពេលនិយាយអំពីហិរញ្ញវត្ថុ ខ្ញុំគិតថាអ្នកទាំងអស់គ្នាដឹងថាការធ្លាក់ក្រោមមធ្យោបាយហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកគឺជាការបរាជ័យ ហើយមិនគួរកើតឡើងនោះទេ។ ដូច្នេះចំណតរថយន្តរើសបាល់គឺនៅតំបន់ C និងតំបន់ A។ និយាយឱ្យត្រង់ទៅ ការស្វែងរកផ្សារទំនើបនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងគឺពិបាករួចទៅហើយ។ ការស្វែងរកនរណាម្នាក់ឱ្យអ្នកចតនៅចំណតគឺកាន់តែពិបាក។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលពួកគេព្រួយបារម្ភអំពីកន្លែងចតរថយន្ត និងភាពងាយស្រួល ពីព្រោះមនុស្សយើង ទោះបីជាមិនអាចទាយទុកជាមុនបានក៏ដោយ ក៏នៅតែអាចទស្សន៍ទាយបានក្នុងន័យមួយ៖ យើងគ្រាន់តែទៅកន្លែងដែលវាងាយស្រួលទៅដល់។ យើងមានទំនោរជៀសវាងរឿងពិបាកៗ។ ជាថ្មីម្តងទៀត ដើម្បីបង្កើនឱកាសជោគជ័យរបស់អ្នក យើងធានាថា៖ បង្ហាញគម្រោង និងជជែកផ្ទាល់អំពីការពិតនៃកន្លែងចតរថយន្ត។ ដូច្នេះ វាប្រើប្រាស់ច្រើន A ដែលអាចសាងសង់តាមវិធីផ្សេង។ បន្ទាប់មកនៅក្នុងដំណាក់កាល B, អ៊ុំ ជាកន្លែងដែលមានអាផាតមិនច្រើនជាងគេ កន្លែងចតឡាននៅជាន់ផ្ទាល់ដី ជាន់ទីមួយនេះមានចំណតប្រហែល 70 កន្លែង។ អ៊ំ ប៉ុន្តែតាមពិតនៅកម្រិតទី ១ បញ្ហាពិតគឺមិនអីទេ ហេតុអ្វីយើងមិនឡើងខ្ពស់ជាង? មិនអីទេ? អូ មាន 2 ហេតុផល 2 1 ហេតុផលរចនា 1 ហេតុផលជាក់ស្តែងផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ។ ខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការពិតហិរញ្ញវត្ថុ ដែលរដ្ឋ Massachusetts មានបទប្បញ្ញត្តិដ៏តឹងរឹងបំផុតមួយសម្រាប់ការសាងសង់អគារខ្ពស់នៅក្នុងប្រទេស។ បាទ Doug ខ្ញុំអាចយល់បាន។ ជើងមិនល្អទេ ដូច្នេះសូមកែតម្រូវខ្ញុំប្រសិនបើខ្ញុំខុស ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានៅក្នុងរដ្ឋ Massachusetts វាស្ថិតនៅចម្ងាយ 70 ហ្វីតពីពិដាននៃជាន់ខ្ពស់បំផុតដែលអាចរស់នៅបាន ហើយនៅពេលដែលអ្នកឡើងទៅលើនោះ អ្នកនឹងត្រូវបញ្ចប់នៅក្នុងអគារខ្ពស់មួយ។ បន្ទាប់មកនៅ 85 ហ្វីតអ្នកចូលទៅក្នុងដែក។ ដូច្នេះទាំងពីរនេះនឹងមកជាមួយនឹងការកើនឡើងតម្លៃគួរឱ្យកត់សម្គាល់មួយចំនួន ដែលជាហេតុផលមិនថាវាជាទីក្រុង Wellington ឬគម្រោងផ្សេងទៀតដែល BDC មើលឃើញច្បាស់នោះទេ ប៉ុន្តែពួកគេទាំងអស់គ្នាបានឃើញការកើនឡើងនៅក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ។ ដោយសារតែបទប្បញ្ញត្តិសាងសង់អគារខ្ពស់ត្រូវបានអនុវត្ត និងបុព្វលាភធានារ៉ាប់រងខ្ពស់ដែលមកជាមួយពួកគេ គម្រោងលំនៅដ្ឋានច្រើនតែឃើញអគារប្រាំពីរជាន់ ឬតិចជាងនេះ។ នោះសម្រាប់ហេតុផលហិរញ្ញវត្ថុ។ ប៉ុន្តែជាពិសេសសម្រាប់ប្លុក B ខ្ញុំចង់ចែករំលែកហេតុផលនៃការរចនា ដែលនិយាយដោយត្រង់ទៅ នៅពេលយើងបង្កើតសំណើជាមួយ PCA យើងបានដឹងថាអគារនេះគឺជាមូលដ្ឋានគ្រឹះនៃសាលាក្រុងប្រវត្តិសាស្ត្រដ៏ស្រស់ស្អាត។ អគារនេះអាចលើសពីអ្វីដែលខ្ញុំចាត់ទុកថាជាអគារដ៏សំខាន់ និងជាប្រវត្តិសាស្ត្រនៃទីក្រុងយ៉ាងងាយស្រួល។ យើងស្គាល់ទីតាំងរបស់ Site B យ៉ាងច្បាស់ ហើយចង់ធានាថាអគារនេះគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ និងរស់រវើក ចំពោះចំណុចរបស់លោក Anderson យើងក៏នឹងនៅមុខសាលាក្រុងផងដែរ ជាកន្លែងដែលយើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងមានបរិយាកាសសមស្រប។ ដូច្នេះយើងដឹងយ៉ាងខ្លាំងអំពីមាត្រដ្ឋាននៅទីនោះ។ ឥឡូវនេះ ចូរយើងដាក់វាទាំងអស់គ្នា។ សន្មតថាឱកាសសម្រាប់ដង់ស៊ីតេត្រូវបានលុបចោលនៅទីនេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា យើងមានដង់ស៊ីតេ និងថាមពលគ្រប់គ្រាន់នៅទីនេះ ដើម្បីក្លាយជាកាតាលីករ ដែលមិត្តរួមការងាររបស់អ្នកកំពុងនិយាយអំពី ហើយនេះគឺសំខាន់ណាស់សម្រាប់យើង។ ខ្ញុំគិតថាគម្រោងនេះពិតជាជាកាតាលីករសម្រាប់គម្រោងផ្សេងទៀតនៅតំបន់ជុំវិញ។
[Zac Bears]: شكرا بيدرو. شكرًا لك. أعتقد أنه من المهم حقًا توضيح هذا الأمر، كما تعلمون، لأنني أعتقد أن العنوان هو - حسنًا! كما تعلمون، إنكم تقومون بنفس المشروع على مساحة أكبر، وكما تعلمون، قال أحدهم، "لماذا لا نفعل المزيد؟" أعتقد أنه من المهم توفير هذا السياق. قلت لنفسي، كما تعلمون. لي آرائي الخاصة في هذا الشأن، وكثيرون منهم يوافقون على ما تقول، وأتفهم سبب رفضهم لمواقفهم. وأنا أقدر كل ما فعله فريق المشروع. أعتقد أن سؤالي الوحيد، وربما يكون هذا جزءًا من التصميم، هو ما هي الأشياء التي يجب مراعاتها عند التصميم، أسمع ما تقوله في مراكز التسوق الصغيرة والمتوسطة الحجم وأريد الحصول على مواقف سيارات سطحية ووسائل راحة. أعتقد أنه من الواضح أن المشروع لن يتغير، ولكن مثل بعض العقارات المجاورة في الغرب. قد تعيد النظر. أنا أسأل عما إذا كان من الممكن إدراج هذه المشاريع في الجزء الجنوبي من المنطقة أ، مثل مواقف السيارات السطحية، ربما تعلم أنك الشخص الذي يجري هذه المحادثات، ولديك خبرة هنا وأنا لا، ولكن ما الفرق؟ كما تعلمون، يقع موقف السيارات الخارجي مقابل موقف السيارات، ولكن هناك مباني فوقه، كما تعلمون، كما تعلمون، إنه فرق كبير بالنسبة للسوبر ماركت إذا كان السوبر ماركت متوقفًا على السطح ويقولون، مرحبًا، عظيم، هناك الكثير من العملاء الجدد، ربما على بعد 100 إلى 500 قدم إلى الغرب، أعلم، ربما يحتاج هذا المكان إلى تغيير موقف السيارات. لذلك أعتقد أن الأمر يستحق تعلم كيفية القيام بذلك. سيتم تحويل المنطقة الواقعة على طول النهر إلى خدمة سيارات وسيكون من الممكن الوصول إليها في المستقبل. أنا متأكد من أنك تفكر في هذا.
[Peter Spellios]: مراقبة أريد فقط أن أنهي كلامي بـ "الرئيس بير" لأنني كنت أتصل بالرئيس بير طوال الليل والشيء الوحيد الذي كتبوه لي الليلة هو أنني قلت العنوان الخطأ.
[Zac Bears]: مهلا، كما تعلمون، أنا بخير مع ذلك. يمكنك الاتصال بي زاك إذا كنت تريد. لكن نعم، أعتقد أن هذا هو الشيء الوحيد الذي يثير اهتمامي: أعتقد أن هناك الكثير من الأشياء الجيدة هنا. لذا فإن السؤال الوحيد الذي يجب ملاحظته بالنسبة لي هو ما هو التالي وكيف، كما تعلمون، نشهد نشاطًا على الواجهة البحرية، وتغييرات في خدمة القطارات عالية السرعة، وأعتقد أن الأرض الواقعة بين التقاطع الرئيسي وهذا المشروع ستكون في المستقبل. وهذا بالتأكيد هو الهدف التالي لتحولنا.
[Peter Spellios]: نحن هنا للمساعدة. وحتى لو لم نفعل هذه الأشياء، فإنها لا تزال مهمة. والآن فزنا بالطريقة الصحيحة.
[Zac Bears]: مثالي. شكرا لك أريد فقط أن أغادر. شكرا لك السيد دونج.
[Doug Carr]: حسنًا، أيها الرئيس بير، تجدر الإشارة إلى أننا قمنا مؤخرًا بتحصيل رسوم وقوف السيارات بقيمة 0.80 لمنطقة ميدفورد بلازا بأكملها، وهو ما اعتقدت أنه كان خاطئًا تمامًا قبل عام، يا بيتر. سيكون عليك وضع افتراضات. ولم يتم تضمينه في طلب تقديم العروض كتوصية. لكن ما أقوله هو أنه ربما يمكن لمحطتك أن تتقدم قليلاً الآن. كما تعلمون، لأن العدد في الواقع أصغر. قد تتوفر ملحقات إضافية. ولم يعد من الممكن أن تكون هناك شقق في نفس المبنى، كما حدث في ولنجتون. مجرد شيء للتفكير فيه. ليس عليك أن تجيب الآن. أريد أن آخذها خطوة أخرى إلى الأمام. الرئيس بيلز ربما يكون من الضروري، بعد أن قمنا بتدقيق مجلس الإدارة والحوكمة، أن نفتح الأمر للتعليق العام؟
[Zac Bears]: هذا صحيح. دوغ هو ما يقوله الجميع، ولكن ليس أنا. كان ينبغي علينا أن نطلب من الجمهور التعليق على هذا، لكنني أرى جون.
[Doug Carr]: نعم، ذهبت مع جون للمرة الأخيرة. أندرسون، جون. أنت صامت.
[John Anderson]: يناير. آسف، صدق أو لا تصدق، لقد استيقظت، لكنني لم أكن مخطئًا.
[Doug Carr]: جيد جدًا حسنا، دعونا نستمر.
[Zac Bears]: حسنًا، شكرًا لأعضاء مجلس الإدارة ورئيس لجنة تنمية المجتمع كارل وبيتر وفاليري وأليسيا ودانييل. نعقد جلسات استماع عامة لمعرفة الرأي العام حول أصحاب الطرق. إذا كنت ترغب في مناقشة تغطية مشروع عوارض مواقف السيارات في City Hall. إذا كنت ترغب في الإدلاء ببيان عام هنا، ارفع يدك على Zoom وسيكون لديك ثلاث دقائق. لقد رأيت يدًا واحدة عند التكبير، لكن الآن أرى يدين. سنبدأ بـ Castagneti وسيكون لديك ثلاث دقائق إذا قدمت اسمك وعنوانك لسجلاتنا.
[Andrew Castagnetti]: شكرًا لنائب الرئيس بيل وأندرو كاستانيتي، شارع مات. أنا أقدر وقتك. شكرا لك لدي سؤالان قصيران وجملتان قصيرتان. أنا قادم، هل تسمعني؟
[Zac Bears]: نعم، نحن نسمعك.
[Andrew Castagnetti]: حسنا، شكرا لك. هل ستكون أماكن وقوف السيارات الـ 500 المقترحة هي نفسها في نهاية المطاف؟
[Zac Bears]: إذا كانت لديك أي أسئلة، فسنرد عليها على الفور.
[Andrew Castagnetti]: لذلك لا يهم. سؤالي هو: كم عدد المقاعد لدينا اليوم؟
[Zac Bears]: حسنا، دعونا نعود إلى هذا. هل لديك أي أسئلة أو تعليقات أخرى؟
[Andrew Castagnetti]: لذلك اسمحوا لي أن أختم بسؤال آخر. شكرا لك هل سيدفع هذا التطوير الضرائب؟ أريد أن أشكر الجميع على وقتهم. أود أيضًا أن أشكر جون أندرسون على طرح الأسئلة الذكية والمهمة. شكرا جزيلا على حضوركم. أنت وطني جيد، ليلة سعيدة.
[Zac Bears]: شكرا آندي. أعتقد أن السؤال هو كم؟ في الآونة الأخيرة، هل تعرف كيف يقارن أحدث موقف للسيارات لدينا بموقف السيارات الحالي لدينا وما هي تكلفة ذلك لسكان المدينة؟
[Peter Spellios]: بيتر، إذا كنت تريد، إذا أجبت.
[Zac Bears]: شكرا لك نعم بيتر.
[Peter Spellios]: حسنا السؤال الأول: ليس لدي رقم فعلي، ولكن أعتقد أننا سنقوم باستبدال جميع مواقف السيارات التي تم تطهيرها. لا أعتقد أننا هناك، ولكن أعتقد أننا قريبون. بالطبع، ضع في اعتبارك أننا بالتأكيد سنضيف المزيد من التطبيقات هنا. هذا جيد؟ ولذلك، أضفنا أيضًا العديد من متطلبات السائق المختلفة. أحد الأشياء التي تحبها المدينة كثيرًا فيما يتعلق بالحفاظ على البيئة، وأعتقد أنه مهم للغاية ولا أستطيع أن أقول ما يكفي، هو أنه خلال المائة عام القادمة ستكون المدينة قادرة على ركن 150 سيارة مجانًا. أم مقسمة إلى قاعات بلدية ومراكز رفيعة المستوى أم لهم. لذلك يسعدني أن أكون مرتبطًا برقم محدد لوقوف السيارات. أنا فقط لا أضعها أمامي الليلة. بالنظر إلى السعر، المدينة جيدة. أعتقد أن أفضل طريقة للإجابة على هذا السؤال هي أن رئيس البلدية وفريقه قاموا بعمل جيد في التوصل إلى حلول للمدينة، بما في ذلك تعويض وتعويض المدينة عن الاستشارات والرسوم القانونية. وبطبيعة الحال، قامت مدينتنا بعمل جيد في حماية دافعي الضرائب في هذا الصدد. من الواضح أنه بمجرد بناء المشروع، سيكون هناك المزيد من السكان، ومن الواضح أن أي مدينة ستضطر إلى دفع المزيد كجزء من مهمتها. لكن حكومة المدينة لا تدعم مشاريعها بشكل مباشر أو غير مباشر.
[Zac Bears]: أحسنت، شكرا بيدرو. شكرًا لك. دعنا ننتقل إلى المعلق التالي. عذرًا، توم، يرجى تخصيص ثلاث دقائق لتقديم اسمك وعنوانك في سجلاتنا.
[Doug Carr]: توم، لا يمكنك التحدث.
[Tom Lincoln]: نعم، توم، هذا كل شيء. هل نحن بخير؟ استمر نحو توم. نعم، آسف، التكنولوجيا. سمعت جوقة رهيبة هنا. لقد رأيت هذا في ميدفورد وكان مقيمًا مدى الحياة في ميدفورد. يجب أن أقول، أجد أنه من المضحك بعض الشيء أنه بعد سنوات من المناقشات حول ميدفورد بلازا، يبدو أن مواقف السيارات تمثل مشكلة، وهذا الاقتراح الصعب سيضيف ما لا يقل عن 184 مكانًا لوقوف السيارات، وفقًا لـ البيان الصحفي الذي رأيته كان على شاشة مختلفة. كنت قلقة بعض الشيء لأنهم كانوا يحاولون خلق بيئة صديقة للمشاة، وهو مشروع صديق للمشاة. لديك مئات الشقق وأعتقد أن هذه ميزة حقيقية من حيث السكن. لكن فكرة وجود 567 موقفًا للسيارات هنا تبدو ساحقة بعض الشيء. بصراحة، لا أعتقد أن هذا هو الشيء الذي ستراه على الإطلاق في منطقة وسط المدينة مثل كونكورد أو ليكسينغتون أو وينشستر حيث يوجد الكثير من مواقف السيارات. هذا هو اقتراحي الأول. الرأي الثاني كنت متشككا قليلا بشأن الشراء. لا أعرف الكثير عن تجارة البقالة. لقد أحبها جدي، لكنني أعلم أن هناك الكثير من المنتجات في محلات السوبر ماركت. إنها شركة منخفضة هامش الربح مع سوبر ماركت بمساحة 13000 قدم مربع فقط. أعتقد أنه قيل من قبل أن مركز التسوق الحضري النموذجي يبلغ ارتفاعه 20000 قدم أو أكثر، وأن مركز التسوق في الضواحي مثل تشيلسي أو ووبرن أكبر. سأكون قلقًا بعض الشيء بشأن طول عمر نموذج العمل هذا، لكن الأموال المستثمرة فيه ليست مناسبة لي. لذلك أريد فقط أن أضيف أنني أعتقد أن ميدان ميدفورد مكان رائع. أنا أؤيد المزيد من المساكن، لكن النقص الحقيقي هو عدد السكان في منطقة 24 ساعة. لكنني مهتم بحجم المشروع، وأنا قلق للغاية بشأن مشاكل مواقف السيارات، خاصة على ما أعتقد تجري المناقشات حاليًا للسماح بمواقف إضافية للسيارات في Medford Plaza في منطقة مخصصة. لذلك أتساءل عما إذا كانت هذه هي الحافة الرفيعة لحافة كبيرة جدًا.
[Zac Bears]: شكرا لك توم. شكرا لك توم. هل يرغب أي شخص آخر في التحدث في جلسة الاستماع العامة لمجلس المدينة في موقف سيارات ميدان ميدفورد؟ حسنًا يا شيلا، من فضلك أعطينا اسمك المسجل وعنوانك خلال ثلاث دقائق.
[Sheila Ehrens]: هل تستطيع سماعي الآن؟
[Zac Bears]: نعم، نحن نسمعك.
[Sheila Ehrens]: عظيم، 19 ساجامور بارك. مجرد سؤال سريع يطابق ما يقوله الآخرون. حول مواقف السيارات وأفكار التصميم الأخرى من لقائي الأخير في ميدفورد بلازا. لقد زرت بعض المجتمعات التي يوجد بها الكثير من مواقف السيارات المفتوحة، مثل نيوبيريبورت، حيث يوجد الكثير من مواقف السيارات. أعجب بالتصميم الجميل لهذا المجتمع التاريخي. إنها تمتزج بشكل مثالي مع المظهر الخارجي لموقف السيارات، وهو جميل مثل أي موقف سيارات في ساراسوتا، فلوريدا. أعتقد أنني لا أعرف إذا كان هذا هو الوقت المناسب للحديث عن هذا لأنني أعلم أنه ستكون هناك إعادة تصميم، ولكن أعتقد أنه من المهم حقًا أنه عندما نقوم بتصميم موقف للسيارات، نفكر في أنه يتناسب مع المبنى المحيط بدلاً من الجلوس في مبنى خرساني سيء. هذا ما أعنيه. أعتقد أن هذا سيكون مشروعًا ممتعًا وأنا متحمس للفن والنحت. إلى جانب ما قاله السيد الآخر عن الشجرة في الاجتماع الأخير، أعتقد أنه كان على حق مرة أخرى. عندما يكون لديك المزيد من الأشجار والخضروات، سوف تخلق مكانًا أكثر جمالًا. آمل أن يكون هناك المزيد من الأشجار والخضروات لجعلها أكثر جاذبية. شكرا لك شكرا للجميع على جهودكم.
[Zac Bears]: شكرا لك شيلا. هل يرغب أي شخص آخر في التحدث في جلسة الاستماع العامة حول هذا المشروع، وعن التغييرات في المنطقة؟ حسنًا، لا أرى أي شيء وسأغلق التعليق العام حتى نتمكن من مناقشة الطريقة التي نريد بها المضي قدمًا. أعتقد، أيها الرئيس كار، سأعطيك إياها. إذا كنت تريد أن تناقش مع نفسك وأعضائك الاقتراحات التي ترغب في تقديمها، فأعتقد أن الاقتراح هو التأكد من أن جدول الاستخدام يطابق M في تصميمنا النهائي، لكنني سأنقله إليك.
[Doug Carr]: نعم، شكرا لك، أوصي به. ومما سمعته هذا المساء، أعتقد أن هناك اتفاقًا على أنه ينبغي لنا أن نجعل اللوحة تتناسب مع الغلاف الذي وافقنا عليه للتو. لذلك سألت دانييل، هل تعتقد أنه يمكننا كتابة شيء ما؟ هل هو بسيط أم شيء أكثر؟ هل تريد التركيز على هذا على وجه التحديد؟ أعتقد أن التاريخ الموجود على مخطط الاستخدام هذا هو 25 مارس. هل مازال العمل مستمرا؟ لكنني أعتقد أننا نريد التأكد من تطبيقه هنا أيضًا.
[Danielle Evans]: شكرا سيدي الرئيس. أعتقد أن لدي سؤال للمخرج هانتر. هل هو 23 مارس أم 25 مارس؟ لأنني أتطلع إلى 23 مارس. هل هو 25 مارس؟
[Zac Bears]: أعتقد أنه ينبغي مناقشة يوم 23 مارس في 25 مارس.
[Alicia Hunt]: اسم الملف 23. وقد عُرضت هذه الوثيقة في الدورة الخامسة والعشرين.
[Unidentified]: بخير
[Danielle Evans]: ولكن أعني 23. هذا صحيح. لأن هذا ما جاء في المذكرة.
[Doug Carr]: أعتقد أن هذا أمر جيد، لذلك سنفعل الشيء نفسه. نقوم بتنفيذ أو تعديل جدول المرافق. أعتقد أنه كان بتاريخ 23 مارس، وتم أرشفته في 25 مارس، وقد قمنا الآن بتطبيقه بشكل أساسي على منطقة تغطية ميدان ميدفورد لفهم الاتجاهات والخصائص.
[Danielle Evans]: أعتقد ذلك أيضا. نعم صليب. نشير إلى التعديلات المكررة لمجلس مدينة Medford Place باعتبارها تعديلات تهدف إلى استبدال جدول الاستخدام الحالي والاستفادة من تقسيم المناطق MS4. كيف حالك؟ ه 1. من منطقة الأعمال المركزية إلى Y، لأنه حاليًا بالنسبة للعديد من الاستخدامات التجارية، يُسمح بمواقف السيارات والاستخدامات غير الملحقة والاستخدامات الأساسية كتصاريح خاصة ويجب علينا تحويلها إلى Y، والتي ستخضع لتخطيط دقيق للموقع.
[Doug Carr]: هذا يبدو صحيحا بالنسبة لي.
[Danielle Evans]: لأن مرآبًا آخر قائمًا بذاته يقع قبالة I-6 مباشرةً وهو مخصص لوقوف الحافلات.
[Doug Carr]: جيد جدًا شون، كيف حالك؟ عندما يتعلق الأمر باللغة القانونية، فأنت غالبًا ما تكون صوت العقل لدينا.
[Sean Beagan]: نعم، أعتقد أن هذا قريب بما يكفي لتقديم التماس إلا إذا كان محامي مور يريد المزيد من اللغة.
[Valerie Moore]: لا، أعتقد بشكل صحيح. حسنًا، كما قالت المرأة. وقال إيفانز: "يمكن حل هذه المشكلة إذا قمنا بتغيير استخدام المرآب الرئيسي". ولذلك، فإننا نتفق مع التغييرات المقترحة.
[Doug Carr]: هل لدى أليسيا أي اقتراحات؟
[Alicia Hunt]: تلقت دانييل للتو النسخة المنقحة، النسخة النظيفة، والتي يتم توزيعها اليوم. إذن النسخة الأولى اليوم بالخط المائل وبعض التفاصيل التي لاحظها المسيحيون. لذلك أردت فقط التأكد من أن هذا هو الإصدار الذي نعنيه.
[Doug Carr]: ربما نحتاج إلى إعادة هذا. ولكن قبل ذلك، اسمحوا لي أن أتحدث إلى جون أندرسون. جون هل لديك أي اقتراحات أو أسئلة؟
[John Anderson]: نعم شكرا لك. أعتقد أنني لا أريد التصويت لصالح شيء يستشهد بوثيقتين، نسخة من إحداهما التي نناقشها. لكن إذا وافق محامي شون باكان، فسوف أقبله. لكن شخصياً، أميل إلى الذهاب إلى صناديق الاقتراع ولكن لا أريد أن ينتهي بي الأمر بأموالي في حفلة في الحديقة.
[Doug Carr]: كل شيء على ما يرام. شكرا جون.
[Sean Beagan]: جون، يمكننا التصويت بـ 5 مقابل 1. لا يهم.
[Doug Carr]: ربما أليسيا، يمكنك المحاولة مرة أخرى؟ فقط لغة الحركة حتى نتمكن من التصويت لها. هناك الكثير لتحليله وأنا آسف لوضعك في هذا الموقف.
[Alicia Hunt]: دعونا نترك هذا للمناقشة.
[Doug Carr]: بخير
[Alicia Hunt]: المسيحيون يكتبون، هل قال دانيال هذا؟ دانيال هذا ما لديك، وهنا النسخة. سأقرأها وأنشرها. توصي هذه الخطوة بأن يقوم مجلس المدينة بتمرير قانون تعديل قاعة مدينة ميدفورد بلازا، بصيغته المعدلة في 30 مارس. يشير هذا إلى النسخة المتداولة اليوم. استبدل MSO الموجود بقسم MS4 الموجود في مشروع قسم MSD. اسمحوا لي أن أنشر هذا في الدردشة.
[Doug Carr]: قرأته في الدردشة واعتقدت أن هناك حاجة إلى مترجم. أريد فقط أن أحاول المضغ. شكرا لك، يرجى الاستمرار.
[Alicia Hunt]: حسنًا، اقرأها بعناية. الغرض من هذه الخطوة هو الموافقة على تعديل مجلس مدينة ميدفورد سكوير، والذي تم تعديله في 30 مارس 2026. هذه هي النسخة التي أرسلتها لي فاليري بالأمس وسوف أشاركها معكم هذا الصباح. بدلا من MSO الحالي، لا يتم كتابته بهذه الطريقة، ولكن يتم استخدام الأعمدة تم استخدامه مع عمود استخدام الفضاء MS-4 في المستند النصي الذي يحدد منطقة ميدان ميدفورد، 23-26 مارس. بالإضافة إلى ذلك، تم استبدال فائدة I-1 لاستهلاك اتفاقية التنوع البيولوجي بـ Y.
[Zac Bears]: نعم، أعتقد أنني يجب أن أناقش الاستخدام بمزيد من التفصيل في عمود الاستخدام للتأكد من أننا لا نغير عنوان عمود الاستخدام.
[Alicia Hunt]: بخير
[Doug Carr]: لم يتم حتى الآن التعبير عن أي تعليقات أخرى على هذه الحركة، وعلى مشروع القانون هذا في مجلس المدينة، وسأطلب هذه الحركة وأدعمها.
[Sean Beagan]: سأرسل الالتماس إلى المدير هنتر.
[Doug Carr]: الاثنين.
[Page Buldini]: أنا موافق.
[Doug Carr]: شكرا لك بيج. أستطيع قراءة الرق. جون أندرسون. هذا صحيح. شون يبدأ؟ هذا صحيح. صفحة بورديني؟
[Dina Caloggero]: في.
[Doug Carr]: شكرا لك ديناجاليرو؟
[Dina Caloggero]: في.
[Doug Carr]: حورية البحر آري جوفمان؟
[Dina Caloggero]: في.
[Doug Carr]: أنا دوج كار، أفعل نفس الشيء. الحركة من ستة إلى صفر.
[Zac Bears]: خاص. لذلك أعتقد أن من مصلحتنا أن نتخذ الإجراءات اللازمة. أعتقد أنك بحاجة أيضًا إلى اتخاذ خطوات لوقف جلسات الاستماع العامة. إذن من هو العضو الذي قدم التماسًا لإنهاء جلسة الاستماع العامة؟ انتقلت. هذا بحسب ما قاله السيد ليمي المستشار. الاثنين. وقد حظيت جلسة الاستماع العامة بدعم من مجلس سكاربيلي. سكرتير، يرجى الاتصال.
[Marie Izzo]: نائب كالاهان. هذا صحيح. مستشار ليمي هذا صحيح. المستشار ماليني.
[Unidentified]: في.
[Marie Izzo]: المستشار سكاربيلي. هذا صحيح. مستشار تانغ. هذا صحيح.
[Zac Bears]: نائب الرئيس زارو غائب.
[Marie Izzo]: رأس الدب.
[Zac Bears]: نعم، هناك بالفعل ستة تمريرات. تم شطب الحركة. الرئيس كارل.
[Doug Carr]: نعم، كما أشار العمدة بيلز للتو، سأقدم التماسًا لوقف جلسة الاستماع العامة.
[John Anderson]: مؤثر جدا.
[Doug Carr]: هل أستطيع أن أسمع؟
[John Anderson]: الاثنين.
[Doug Carr]: جيد جدًا سوف نتصل بجون أندرسون.
[Dina Caloggero]: في.
[Doug Carr]: جفل شون. هذا صحيح. بي بي، هارمون زوكرمان.
[Dina Caloggero]: بي بي، هارمون زوكرمان ។
[Doug Carr]: بي بي، هارمون زوكرمان ។ بي بي، هارمون زوكرمان ។ بي بي، هارمون زوكرمان ។ بي بي، هارمون زوكرمان ។
[Zac Bears]: يقوم الطلب المكتوب والأمر والقرار 26052 لعضو مجلس Leming بتحديث الجدول الزمني للاجتماع المقترح حتى يونيو 2026. وهذا تحديث للوثيقة التي ناقشناها في فبراير والتي تصف الاجتماع القادم. اسمحوا لي أن أشارك شاشتي هنا. لذا فإن الاجتماعين الأولين، الاجتماع الذي عقدناه في الأسبوع الماضي والذي نعقده الآن، هنا. ثم لدينا عروض لشهر أبريل ومايو ويونيو. وبعد ذلك، في شهر أبريل، سنكمل موقع ميدان ميدفورد ونبدأ بعض الأعمال التحضيرية لمواقع بوسطن أفينيو وتافتس. بعد ذلك، في 8 أبريل، ستقوم لجنة التخطيط والتصاريح في شارع بوسطن بمراجعة خطة تقسيم المناطق المقترحة في الربيع الماضي لتوضيح الحدود ونقل السكان إلى هناك من المنازل القائمة. سيكون هذا اجتماعًا تمهيديًا للتأكد من أن لدينا الحدود المناسبة. في 15 أبريل، ستناقش لجنة تنمية المجتمع قضايا ميدان ميدفورد، وكما ناقشنا هذا المساء، ستستمر جلسة الاستماع العامة للجنة حتى ذلك الحين. في 22 أبريل، ستواصل لجنة التخطيط والموافقة بالمجلس مناقشة ودراسة المقترحات الخاصة بمستقبل تافتس وبوسطن. إذا قدمت لجنة تنمية المجتمع توصية في 15 أبريل، فسوف يجري المجلس تصويته النهائي في 28 أبريل في ميدان ميدفورد. وفي 29 أبريل، سنعقد الاجتماع الثاني للجنة التخطيط والموافقة لمناقشة جودة البناء وخطط التنظيف المستدام لمشاريع التنمية. وبعد ذلك، في 30 أبريل، سيتم عقد جلسة إعلامية عامة في جامعة تافتس وجادة بوسطن للاستماع إلى الجمهور. وبعد ذلك، في شهري مايو ويونيو بشكل أساسي، سنكمل عملية المراجعة المسبقة لـ Tufts وBoston Avenue في أوائل شهر مايو. كما تم طرحه في اجتماع مشترك لمجلس المدينة ولجنة تنمية المجتمع في مايو وأوائل يونيو. المستشار لو مينه.
[Matt Leming]: សូមអរគុណសមាជិកសភា Osanik ។ តើអ្នកអាចចែករំលែកកាលវិភាគបានទេ? បាទ/ចាស ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងផ្តល់បរិបទបន្ថែមទៀតអំពីមូលហេតុនោះ និងមូលហេតុដែលយើងយល់ព្រមលើការកំណត់ពេលវេលាផ្សេង។ កាលពីខែមុន ដើមខែនេះ ប្រជុំនៅថ្ងៃទី៣ ខែមីនា។ ទីមួយ វាហាក់ដូចជាការប្រជុំដែលបានស្នើឡើងមួយចំនួនបានធ្វើឡើងក្នុងពេលដំណាលគ្នានឹងកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ ហើយបុគ្គលិកបានធ្វើដូច្នេះ ហើយបុគ្គលិក PDS ចង់អាចចូលរួមកិច្ចប្រជុំផែនការដែលបានគ្រោងទុកភាគច្រើនក្នុងពេលតែមួយដោយមិនមានការត្រួតស៊ីគ្នា។ វាបានប្រែក្លាយថាការប្រជុំមួយត្រូវបានកំណត់ពេលសម្រាប់បុណ្យ Easter ដូច្នេះយើងចង់ផ្លាស់ប្តូរវា។ កាលវិភាគនេះក៏រួមបញ្ចូលផងដែរនូវកិច្ចប្រជុំទៀងទាត់ទាំងអស់របស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង និងគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ ដើម្បីបញ្ជាក់នៅពេលដែលកិច្ចប្រជុំត្រូវបានប្រារព្ធឡើង ទោះបីជាពួកគេមិនទាក់ទងដោយផ្ទាល់ទៅនឹងអ្វីដែលកំពុងពិចារណានៅពេលនោះក៏ដោយ។ សំខាន់ គំនិតនៅពីក្រោយនេះគឺថាយើងនឹងមានពេលវេលាគ្រប់គ្រាន់ ជាមួយនឹងផ្នែក Medford Plaza ដែលត្រូវពិភាក្សានៅឯកិច្ចប្រជុំ 25 ខែមីនា ដែលនឹងផ្តល់កាលវិភាគគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបញ្ចប់ផ្នែក Tufts និង Boston Avenue ។ នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំថ្ងៃទី 8 ខែមេសា យើងនឹងចាប់ផ្តើមពិភាក្សាអំពីផែនការរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង និងការអនុញ្ញាតសម្រាប់ Boston Avenue ។ យើងបានទទួលសំណើពីអ្នកតំណាងសាកលវិទ្យាល័យ Tufts ជាច្រើននាក់ ដើម្បីចូលរួមកិច្ចប្រជុំក្រុមការងារ Zoning មុនពេលចេញផ្សាយព័ត៌មានណាមួយទាក់ទងនឹងការដាក់តំបន់ស្ថាប័ន Tufts ។ ដូច្នេះ យើងនឹងបើកកិច្ចប្រជុំនៅថ្ងៃទី 9 ខែមេសា ដើម្បីស្តាប់ការព្រួយបារម្ភរបស់អ្នកមុនពេលវាទាំងអស់ចេញជាសាធារណៈ។ ជាក់ស្តែង ដូចរាល់ដង កំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំទាំងនេះនឹងត្រូវបានចែករំលែកជាមួយស្ថាប័នទាំងពីរ។ ដូច្នេះការប្រកាសជាសាធារណៈដំបូងគឺនៅថ្ងៃទី ២២ ខែមេសា។ អូ នៅពេលដែលយើងចាប់ផ្តើមមើលនេះ អ៊ុំ បន្ទាប់មកនេះ គំនិតនេះ គំនិតផ្សេងទៀតគឺគ្រាន់តែផ្តល់ឱ្យយើងនូវពេលវេលាតិចតួចក្នុងនាមជាក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដើម្បីសរសេរមួយចំនួនរបស់យើង អ៊ុំ ការងារ អ៊ុំ បាទ។ ឯកសារទាំងនេះមួយចំនួននឹងត្រូវបានដំណើរការហើយបន្ទាប់មកបញ្ជូនទៅ BDC ដែលកិច្ចប្រជុំលើកដំបូងនឹងធ្វើឡើងនៅថ្ងៃទី 13 ខែឧសភា។ លំហូរការងារបន្ទាប់មកគឺជាមូលដ្ឋានយើងនឹងមានការប្រជុំទូទៅរៀងរាល់ពីរសប្តាហ៍ហើយបន្ទាប់មកកិច្ចប្រជុំបីជាប់ៗគ្នាបន្ទាប់មកយើងក៏នឹងមានកាលវិភាគនៅថ្ងៃទី 17 ខែមិថុនាសម្រាប់កិច្ចប្រជុំ CBD នៅថ្ងៃទី 17 ខែមិថុនាជាវិធានការប្រុងប្រយ័ត្នហើយបញ្ហាផ្សេងទៀតនឹងត្រូវពិភាក្សានិងពិចារណា។ ប៉ុន្តែវិធីដែលវាលេងនៅក្នុងក្បាលរបស់ខ្ញុំគឺថា សវនាការទូទៅដំបូងគឺសំខាន់ជាការណែនាំ ការពិភាក្សា សវនាការអត្ថាធិប្បាយលើ CBD ។ សង្ឃឹមថាយើងអាចរកឃើញអ្វីមួយ ដែលអ្នកដឹងហើយថា អ្វីមួយដែលត្រូវបាន calcified ហើយយកវាជាអនុសាសន៍បុគ្គលនៅក្នុងសវនាការរួមលើកទីពីរ។ ហើយបន្ទាប់មក សវនាការរួមលើកទីបី អ៊ុំ ប្រហែលជានឹងប្រព្រឹត្តទៅនៅពេលដែលយើង អ៊ុំ អ៊ុំ នឹងត្រូវបានបញ្ជូន រួមជាមួយនឹងកិច្ចប្រជុំបន្ថែមមួយចំនួននៃ CBD ដែលគ្រោងនឹងធ្វើឡើងនៅទីនោះ។ ហើយវាត្រូវបានរុញនៅនាទីចុងក្រោយ នៅពេលដែលកិច្ចសន្យារបស់គាត់ផុតកំណត់នៅថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា។ ដូចគ្នានេះផងដែរ យើងពិតជាមិនអាចជឿទុកចិត្តលើសេវាកម្មរបស់ពួកគេបានទេ។ កិច្ចព្រមព្រៀងខែធ្នូ រវាងអភិបាលក្រុង និងក្រុមប្រឹក្សាក្រុង ក៏មិនរួមបញ្ចូលការពិនិត្យឡើងវិញលើសំណើកំណត់តំបន់ណាមួយក្នុងរដូវក្តៅដែរ។ ដូច្នេះគោលដៅនៅពីក្រោយនេះគឺដើម្បីបង្កើតបន្ទាត់ពេលវេលាមួយដែលយ៉ាងហោចណាស់យើងអាចទៅដល់ Medford Square បន្ទាប់មក Tufts និង Boston Avenue មុនពេលកាត់ផ្តាច់។ ខ្ញុំគិតថាអនុញ្ញាតឱ្យសន្និសីទខ្លះធ្វើបែបនោះ។ ដូច្នេះ នេះគ្រាន់តែជាបរិបទបន្ថែមទៅនឹងអ្វីដែលប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល Bales បាននិយាយ។ ខ្ញុំចង់ស្តាប់មតិយោបល់ សំណួរ ឬកង្វល់ណាមួយពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាក្រុង និងគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ ទាក់ទងនឹងការកំណត់ពេលវេលានេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំក៏ស្វាគមន៍ចំពោះសំណើរដើម្បីអនុម័តអនុសាសន៍ទាំងឡាយណាដែលចេញពីការពិភាក្សា។
[Zac Bears]: شكرا سيدي الرئيس. أعني، نعم، الكثير من الرؤساء. الجميع يجلسون على كراسيهم الليلة. لكن نعم، أعتقد أن هذه القضية تتم مناقشتها حتى يعرف الجميع كيف يناقش الفريق الإقليمي هذه القضية. خلال الأسبوع الماضي، عملنا مع فريق تخطيط الاستدامة والتنمية التابع لشركة Innes Associates، على وجه التحديد للتأكد من أن Innis لديه الوقت للعمل في Medford Square خلال الأسبوعين المقبلين حتى الخامس من مايو لتطوير مشروع جديد في بوسطن أو تافتس المقترح. تمت الدعوة إلى الاجتماع لإتاحة الوقت لمزيد من المناقشات ومناقشات القيود وجلسة إعلامية عامة في 30 أبريل. حقا. واتفق الجميع على أن يوم 5 مايو هو الموعد المناسب لاجتماع أبريل. وكما تعلم، مثل كل عروضك، قمنا بذلك. اعمل معهم حتى 30 يونيو لاستكمال مرحلتي المشروع. لذلك يتم التخطيط لكل شيء في شهري مايو ويونيو لمنحنا الوقت الكافي للاجتماع والتأكد من اكتمال المشروع قبل انتهاء العقد. لذا سأسأل المشاركين إذا كان لديهم أي أسئلة أخرى. أنا لا أرى أي شيء، سأخبر الرئيس كارل.
[Doug Carr]: شكرا لك، الرئيس بايز. صفحة Burdini، يرجى الاستمرار في طرح الأسئلة.
[Page Buldini]: شكراً جزيلاً. بعض الأسئلة البسيطة. هل نريد تحديث خريطة الحجم التي تم إنشاؤها بالفعل؟ هل هذا الموقع مخطط له؟
[Zac Bears]: عفوا، خريطة للمنطقة؟
[Page Buldini]: شارع سالم عندما كان لدينا ميدان ميدفورد عندما كنا نعمل. هل سيتم عرضها على الموقع ليراها الجميع؟
[Zac Bears]: من المؤكد أنها تبدو في اتجاه الشارع وغامضة. انها متاحة بالفعل. سأرسلها إلى المدير هانتر.
[Page Buldini]: هذا شيء عظيم لأنني لم أتمكن من العثور عليه، ثم هناك خريطة تفاعلية حيث يمكنك إدخال عنوانك.
[Zac Bears]: أحتاج للتحدث مع المدير حول هذا الموضوع.
[Page Buldini]: لقد زرت هذا الموقع من قبل.
[Alicia Hunt]: سارة سيلفر، PB – قراءة – قراءة، PB – قراءة – قراءة، PB – قراءة – قراءة، لقد أرسلت معلومات جديدة، لكنك على حق. لا أستطيع رؤية شارع سالم بوضوح (الخريطة الفرعية لهذه الصفحة). لقد رأيت نشرة Medford Place لأنني أرسلت نشرة Medford Place إلى فريق الاتصال الأسبوع الماضي. ورأيته هناك. لكنني لم انتبه. لا أعرف إلى أين يذهب طريق سالم. لذلك سأفكر في الأمر. إذا ذهبت إلى اقتراح تقسيم المناطق المعتمد، فسيكون سالم هناك، ويتحقق من خريطة ممر الحي الغامض، وبسرعة كبيرة لم أر اجتماعًا عامًا حول الخريطة.
[Zac Bears]: لذلك أعتقد أن هذا كل شيء
[Page Buldini]: هذا هو الانتقال من mx2 إلى mx1 في Parker وSalem، وإذا قمت بالتمرير لأسفل، نعم، هل هناك طريقة لتسهيل استخدامه؟ لا أعلم، أعلم أن هناك تحديثات في الموقع، ليس من حقي أن أحكم هنا، فقط قليلاً.
[Zac Bears]: نحن بحاجة إلى التنسيق مع ستيف سميردي وفريق العمدة لأنهم أنشأوا هذا الموقع. ولذلك، علينا أن نتشاور معهم.
[Page Buldini]: خاص. فهل تم الإعلان عن هذه الاجتماعات للمقيمين أو أصحاب الأعمال في شارع بوسطن؟ هل نعرف الجدول الزمني؟
[Zac Bears]: أعتقد أن خطتنا هي القيام بشيء مشابه لما فعلناه في ميدان ميدفورد. لا أعرف. مرة أخرى، أعتقد أننا بحاجة لقضاء بعض الوقت في التفاوض مع ستيف ومكتب العمدة.
[Page Buldini]: جيد جدا، شكرا لك.
[Zac Bears]: قروض للنواب.
[Matt Leming]: نعم، آل، هذا يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي. يبدو أن BT ليس مناسبًا لي أيضًا. كما تعلمون، نحن قريبون، ونحن على استعداد تقريبًا. هذا صحيح. كل شيء هنا تقني للغاية. آسف لديها الكثير لتفعله مع الاتصالات. يتضمن جدولنا اجتماعات في مكتبة ميدفورد العامة يوم 30، بالإضافة إلى اجتماعات إضافية في 1 يونيو في أماكن غير معلنة. أود أن يتم عقد هذه الجلسة الإعلامية العامة في مكان واحد وأن نعمل معًا لتوزيع البطاقات البريدية على الشركات في ذلك الموقع. في هذا المجال. لكن نعم، بعض المشكلات التي نواجهها غالبًا مع مواقع الويب هي أننا لا نملك سيطرة مباشرة عليها. أولاً، لتحديث أي لوحة على الموقع الإلكتروني لقسم Medford، نحتاج إلى إجراء اختبار الاتصال وإرسال تذكير بالتحديث إلى الفريق الإعلامي. أنا شخصياً أحب القدرة على تحديث كل شيء، لكن لا يمكنني القيام بذلك بنفسي. وهذا يعني أن الأمور في كثير من الأحيان ليست منظمة بشكل جيد. لقد ناقشنا أيضًا طلب تقديم العروض، ويمكنك أن ترى في محاضر الفريق أن مستشار العلاقات العامة ساعدنا في حل هذه المشكلة وتنفيذ إجراءات التوظيف. لذلك سيذهب هذا الخيار إلى مجلس المدينة ونحن نبحث عن شخص للقيام بذلك. مع استمرار عملية الفصل، احتفظ بالعديد من هذه العناصر بالترتيب. لكن نعم، هذه هي التحديات التي يتعين علينا التعامل معها في هذا الجزء من العملية، لكن لدينا سيطرة وموارد محدودة لإنجازها بشكل مثالي. لذلك أريد فقط تسليط الضوء على هذا القسم.
[Zac Bears]: نعم، نأمل أن تحقق المرحلة الثانية من هذا المشروع هذا الهدف مهما كان مستواه. يجب أن يحتوي طلب المقترحات المنشور، أو جزء من طلب المقترحات العام الذي يعد استمرارًا للقسم الفرعي بأكمله، على محتوى مشابه لخطتنا الشاملة، والتي لم يتم نشرها على موقع الويب الخاص بالمدينة لأنه، كما ترون، هناك قيود، تمامًا كما هو الحال في موقع الخطة الشاملة. كما تعلمون، فهو مورد موثوق به، خاصة بالنسبة لمشاريع تخطيط التعويضات.
[Doug Carr]: أعتقد أنه عندما تحدثنا مع عضو المجلس بيلز، سأل عن الأسئلة التي طرحها الأعضاء الآخرون في لجنة تنمية المجتمع. فقط بيجي هي التي ترفع يدها، لكنني سأعطيك فرصة أخيرة. بخلاف ذلك، أعتقد أننا سنأخذ هذا التقويم. إذا لم أفعل. لم أسمع أو أرى أي شيء، حسنًا، عضو المجلس شيونغ، هل تريد مواصلة الالتماس؟
[Zac Bears]: نعم هل هناك مقترح لاعتماد برنامج عضوية مجلس الإدارة؟
[Matt Leming]: انتقلت.
[Zac Bears]: بناء على طلب المجلس. الاثنين. أرسلت بواسطة عضو المجلس Scarpelli. سكرتير، يرجى الاتصال.
[Marie Izzo]: السيناتور كالاهان؟
[Anna Callahan]: في.
[Marie Izzo]: نائب ليفين؟ هذا صحيح. المستشار مالوني؟
[Dina Caloggero]: في.
[Marie Izzo]: السيناتور سكاربيلي؟ هذا صحيح. مستشار تانغ. هذا صحيح.
[Zac Bears]: نائب الرئيس زارا غائب. رأس الدب. هذا صحيح. ستة نعم، أنت لست هنا. حركة متقاطعة. الرئيس كارل.
[Doug Carr]: وسأنظر في نفس المقترحات للموافقة على الجدول الخارجي.
[John Anderson]: مؤثر جدا. يؤكد.
[Doug Carr]: شكرا جون. يؤكد. اتصل بجون أندرسون. هذا صحيح. جفل شون. هذا صحيح. صفحة بورديني.
[Dina Caloggero]: في.
[Doug Carr]: ديناكاجيري
[Dina Caloggero]: في.
[Doug Carr]: آري جوفمان - حورية البحر ។
[Dina Caloggero]: في.
[Doug Carr]: أنا دوغ كراتشي. هذا صحيح. الحركة من ستة إلى صفر. لقد عدت إليك يا بير هيد.
[Zac Bears]: كل شيء على ما يرام. أعتقد أن هذا هو جدول أعمالنا. فهل طلب أحد من أعضاء مجلس الإدارة تأجيل الجلسة؟ مؤثر جدا. كما اقترح مجلس اللامينج والثاني؟
[Anna Callahan]: الاثنين.
[Zac Bears]: أكده النائب كالاهان. سكرتير، يرجى الاتصال.
[Marie Izzo]: السيناتور كالاهان؟
[Anna Callahan]: في.
[Marie Izzo]: السيناتور لامينج؟ هذا صحيح. المستشار مالوني؟
[Unidentified]: في.
[Marie Izzo]: السيناتور سكاربيلي؟ هذا صحيح. المستشار تانغ؟
[Justin Tseng]: في.
[Marie Izzo]: نائب الرئيس زارا غائب.
[Zac Bears]: رأس الدب؟ هذا صحيح. ستة موجودون وواحد مفقود. تم شطب الحركة. الرئيس كير؟
[Doug Carr]: هذا صحيح. واستمر الصدى. سأنتقل إلى المماطلة. مؤثر جدا. مؤثر جدا. الاثنين.
[John Anderson]: في.
[Doug Carr]: حسنا شكرا لك بيج. جون أندرسون؟ هذا صحيح. شون يبدأ؟ هذا صحيح. صفحة بورديني؟
[Dina Caloggero]: في.
[Doug Carr]: دينا كالوجيرو؟
[Dina Caloggero]: في.
[Doug Carr]: آري جوفمان - حورية البحر؟
[Dina Caloggero]: في.
[Doug Carr]: وأنا دوج كار. هذا صحيح. شكرا للجميع. يوم مثمر للغاية. مدهش.
[Zac Bears]: شكرا للجميع. انتهى الاجتماع.