Bản ghi do AI tạo ra của Cuộc họp chung đặc biệt của Hội đồng thành phố Medford và Ban phát triển cộng đồng 03-03-26

[Marie Izzo]: Chương trình trực tiếp phải được tiến hành.

[Zac Bears]: Chỉ xác nhận rằng chúng tôi hiện đang phát sóng trên Kênh 22 của Chính phủ Comcast, Verizon 43. Cảm ơn Kevin. Vâng, Cuộc họp đặc biệt chung ngày 3 tháng 3 năm 2026 của Hội đồng Thành phố Medford và Ủy ban Phát triển Cộng đồng hiện đã khai mạc. Ông Bộ trưởng, vui lòng gọi cho Tòa thị chính.

[Marie Izzo]: Nghị sĩ Callahan.

[Matt Leming]: quà

[Marie Izzo]: Cố vấn Lê Minh.

[Matt Leming]: quà

[Marie Izzo]: Ủy viên Hội đồng Mullan. Quà. Nghị viên Scarpelli. Quà. Ủy viên Zeng. quà. Phó chủ tịch Lazaro. Quà. Chủ tịch Gấu.

[Zac Bears]: Tham dự có bảy người tham dự và không có ai vắng mặt. Cuộc họp được tuyên bố khai mạc. Tổng thống Karl.

[Doug Carr]: Cảm ơn Chủ tịch Công ty Xiong. Như Nghị viên Bales đã nói, đây là cuộc họp chung của Hội đồng Thành phố Medford và Ủy ban Phát triển Cộng đồng. Tôi sẽ làm theo lệnh gọi. John Anderson? John? Vâng, Sean bắt đầu? quà tặng Tôi biết Peggy Burdini không có ở đây. Dina Calgaro? quà tặng Ari Goffman-Người cá. quà tặng Chủ tịch EU Doug Carr cho biết. Tôi giao nó cho bạn, Nghị viên Bear, Chủ tịch Hội đồng Thành phố Bear.

[Zac Bears]: Xuất sắc. Cảm ơn, Douglas. Tất cả đều ổn. Chúng ta sẽ có một cuộc họp được lên lịch lại vào ngày hôm nay. Cảm ơn tất cả mọi người đã giúp chúng tôi giải quyết các vấn đề kỹ thuật vào tuần trước. Tôi nghĩ chúng tôi đã giải quyết những vấn đề này, nhưng vì hết sức thận trọng, chúng tôi đã quyết định tổ chức cuộc họp này qua Zoom. Về cơ bản, tối nay chúng ta sẽ nghe trước nếu Tổng thống Karl có điều gì cần bổ sung. Chúng tôi sẽ phê duyệt biên bản Hội đồng Thành phố và biên bản cuộc họp đặc biệt chung kể từ cuộc họp tháng 1, sau đó thảo luận về lịch họp trong khoảng ba tháng tới về dự án cập nhật quy hoạch, sau đó chuyển sang phiên điều trần công khai đang diễn ra tại Quảng trường Medford. Chà, trong thời gian này chúng ta sẽ nghe phần giới thiệu ngắn từ Alicia, Giám đốc Kế hoạch, Phát triển và Bền vững. Bài phát biểu của Chủ tịch Ủy ban Phát triển Cộng đồng. Teresa DuPont từ Văn phòng Quy hoạch, Phát triển và Bền vững của chúng tôi đã trình bày một số cuộc thảo luận và lựa chọn cho khu lịch sử mà chúng tôi sẽ đưa ra để lấy ý kiến ​​công chúng. Sau đó, chúng tôi sẽ có cuộc trò chuyện giữa hội đồng và Ủy ban Phát triển Cộng đồng về việc cung cấp tư vấn quy hoạch cho nhóm đất này. Câu hỏi này về cơ bản là về việc thực hiện một số sửa đổi đối với đề xuất hiện tại đối với Quảng trường Medford. Tôi chân thành hy vọng, đặc biệt là khi chúng ta lên lịch thảo luận sau phiên điều trần công khai và thời gian lấy ý kiến ​​công chúng, rằng chúng ta sẽ có thể nhận được những ý kiến ​​công chúng này vào lúc 7 giờ tối. Hãy lắng nghe mọi người vào lúc này và sau đó thảo luận. Như vậy, nếu bạn có điều gì cần bổ sung trước khi chúng ta bắt đầu, tôi sẽ chuyển cuộc gọi cho Chủ tịch Carr.

[Doug Carr]: Cảm ơn Chủ tịch Gấu. Tôi không có nhiều để thêm. Tôi chỉ muốn nhấn mạnh rằng chúng tôi muốn nhận được bình luận của công chúng càng sớm càng tốt. Chúng tôi nghĩ rằng đó là một cuộc trò chuyện thực sự thú vị cho đến nay. Tôi hy vọng rằng chúng ta có thể kết thúc cuộc họp này bằng sự đồng thuận. Tôi nghĩ chúng tôi hy vọng có thể điều chỉnh kế hoạch và thực hiện nó trong một khoảng thời gian tương đối ngắn. Được rồi, tôi sẽ đưa nó cho bạn. Chủ tịch Hội đồng.

[Zac Bears]: Cảm ơn Tổng thống Carl. Biên bản phiên họp chung đặc biệt ngày 21/01/2026 được gửi tới Nghị sĩ Lê Minh. Nghị sĩ Laming, làm sao ông có được những hồ sơ này?

[Matt Leming]: Tôi lấy các tập tin theo thứ tự và tiến hành phê duyệt.

[Zac Bears]: Về đề nghị phê chuẩn do Ủy viên Hội đồng Lôi Minh đưa ra, ai đã tán thành?

[Danielle Evans]: Đặc biệt.

[Zac Bears]: Được xác nhận bởi Nghị sĩ Callahan. Ông thư ký, xin vui lòng gọi.

[Marie Izzo]: Nghị sĩ Callahan.

[Ari Fishman]: Wi.

[Marie Izzo]: Thượng nghị sĩ Laming? Đúng. Cố vấn Malayni?

[Unidentified]: Wi.

[Marie Izzo]: Thượng viện Scarpelli? Đúng. Ủy viên Tăng? Đúng. Phó chủ tịch Lazaro? Đúng. Tổng thống Pierce?

[Zac Bears]: Đúng. Bảy có và không không. Chuyển động đã được thông qua. Chủ tịch Carl, tôi không chắc liệu tôi có cần thực hiện bất kỳ hành động nào về vấn đề này hay liệu ông đã phê duyệt biên bản của mình hay chưa.

[Doug Carr]: Không, tôi nghĩ bây giờ chúng tôi ổn rồi. Hãy tiếp tục với chương trình nghị sự.

[Zac Bears]: Xuất sắc. Chúng ta sẽ chuyển sang mục tiếp theo, cuộc họp của Nghị viên Leming vào năm 26052, lịch trình cuộc họp phân vùng được đề xuất đến hết tháng 5 năm 2026. Cố vấn Lê Minh.

[Matt Leming]: cảm ơn bạn Tôi sẽ chia sẻ ảnh chụp màn hình của tôi sớm. Cụ thể là một bậc thầy nói chuyện nhỏ. Vì vậy tôi chỉ muốn, vì lợi ích của công chúng, nói về nó Trong chương trình nghị sự và một số mốc thời gian nội bộ mà chúng tôi đã thảo luận, phần lớn nội dung chỉ nhằm mục đích làm rõ cho công chúng những gì sẽ xảy ra trong tương lai và chúng tôi muốn chúng trông như thế nào, ít nhất là trong một thế giới lý tưởng. Quá trình phân vùng sẽ tiếp tục cho đến ít nhất là tháng Năm. Đây là phiên bản sửa đổi một chút so với nội dung trong chương trình nghị sự vì chúng tôi chưa lên lịch lại cuộc họp, phản ánh rằng cuộc họp ngày 3 tháng 3 được tổ chức vào thời điểm này không phải là Ủy ban Kế hoạch và Cấp phép mà ban đầu được cho là có trong chương trình nghị sự này. Nhưng về cơ bản, để làm rõ những gì đang xảy ra ở đây, trong nhóm đất của bạn, Các chuyên gia tư vấn mà chúng tôi làm việc cùng chỉ được thuê để tham dự một số cuộc họp nhất định và được yêu cầu xác định trước những cuộc họp mà họ sẽ tham dự. Chúng tôi cũng họp nhóm công tác hai tuần một lần, điều này không được phản ánh ở khía cạnh này. Ý tưởng là tổ chức các buổi điều trần công khai tại đây để nghe ý kiến ​​đóng góp của công chúng tại Quảng trường Medford. Sau đó, chúng tôi sẽ tổ chức một buổi thông tin công khai được bảo hiểm Ngày 11 tại Medford Place ở McGlynn và tuần tới chúng tôi sẽ gửi bưu thiếp cho hàng xóm của mình. Vào ngày 17 tháng 3, chúng tôi cũng sẽ thực hiện các thay đổi đối với phương pháp vệ sinh tòa nhà và PDS cùng lúc. Điều này cũng đã được đề cập trong thông cáo báo chí chung. Đây chỉ là các phân vùng vùng Bộ phận phát triển xây dựng và quy hoạch bền vững nhận ra rằng theo thời gian những việc này không còn ý nghĩa gì nữa, họ chỉ muốn một khu vực có thể được làm sạch và bạn chỉ biết ngôn ngữ của một số không gian nhất định nên nó giống như thói quen. Toàn bộ quá trình sẽ tiếp tục, nhưng ý tưởng đằng sau nó là chúng tôi hy vọng rằng chúng ta có thể thống nhất được địa điểm cho Quảng trường Medford vào ngày 25, thông tin này sẽ được trình bày chi tiết trên slide tiếp theo. Tiếp theo là việc lập kế hoạch và tổ chức các cuộc họp ủy ban, bắt đầu với Tufts và Boston Futures và Hội đồng Thành phố. Sau đó, tại cuộc họp thường kỳ của Hội đồng Thành phố Medford, tiếp theo là cuộc họp tương tự cùng với CCDB và một buổi thông tin công khai về vấn đề này. Dẫu sao thì. Bây giờ đây là dòng thời gian tôi muốn xem. Một lần nữa, nó phụ thuộc vào việc từ chối một điểm cụ thể tại một thời điểm cụ thể, điều này tất nhiên không được đảm bảo. Nhưng để các ủy viên hội đồng và công chúng hiểu rõ hơn, đây là mốc thời gian mà tôi hy vọng mọi người sẽ tạm thời đồng ý, và đó là nơi chúng ta sẽ bắt đầu từ đây. Về dòng thời gian nội bộ của Quảng trường Medford, chúng tôi đã thảo luận rộng rãi về vấn đề này trong cuộc họp lực lượng đặc nhiệm vừa qua, và toàn bộ Hội đồng Thành phố và CDB cũng có thể xem biên bản nên họ đã biết. Những bài phát biểu đó như thế nào, hoặc xin lỗi, những cuộc trò chuyện đó như thế nào. Ý tưởng đằng sau điều này là chúng tôi đã có một số cuộc thảo luận cho đến nay. Cho đến nay, chúng tôi đã nhận được rất nhiều phản hồi của công chúng về những thay đổi ở Quảng trường Medford, vì vậy bây giờ tôi nghĩ Ít nhất cũng hiểu được mối quan tâm của BDC ở đâu, mối quan tâm của người dân ở đâu và ý kiến của Hội đồng thành phố đến từ đâu. Mục tiêu ở đây là phát triển một mốc thời gian để các chuyên gia tư vấn có thể chuyển những mối quan ngại này thành các khuyến nghị cụ thể để trình bày tại phiên điều trần chung vào ngày 25 tháng 3. Rõ ràng là chúng ta đang có một cuộc họp công khai cùng nhau, McGlynn sẽ tổ chức một cuộc họp công khai và chúng ta sẽ nghe nhiều hơn những gì mọi người nói. Trong nội bộ, chúng tôi sẽ đánh giá, chúng tôi sẽ nghe các bản nháp từ một số biên tập viên này trong các nhóm làm việc và sau đó chúng tôi sẽ nhận được phản hồi về các bản nháp đó từ CC và CDB vì Và việc đưa chúng vào trước ngày 19 tháng 3 sẽ đủ thời gian để đưa chúng vào chương trình nghị sự trước ngày 25 tháng 3. Tôi nghĩ ý tưởng đằng sau điều đó là sau đó, chúng tôi đã có rất nhiều cuộc thảo luận nội bộ về vấn đề này và tôi nghĩ rằng bạn đã đạt được sự đồng thuận, nếu bạn biết chúng tôi. Chúng tôi đã nghe thấy tất cả những lo ngại này và chúng đã tồn tại vào thời điểm diễn ra cuộc họp chung. Ừm, vậy thì bạn biết đấy, chúng tôi có thể bỏ phiếu chống lại nó, nhưng cũng có thể, bạn biết đấy, CBD cần thêm thời gian để, ừm, cân nhắc về điều đó. Có thể là chúng ta không đạt được sự đồng thuận. Vì vậy nếu điều đó xảy ra, chúng ta có thể không đáp ứng được tiến độ, nhưng đó là điều tôi nghĩ trong đầu, đó là kế hoạch làm việc. Vì vậy, đây là kế hoạch làm việc hiện tại và tôi chỉ muốn nói rằng năm ngoái tôi rất tin tưởng vào ý tưởng rằng chúng tôi tiếp tục tổ chức các phiên điều trần công khai và có một loại quy trình qua lại khi chúng tôi tiếp tục cập nhật bản dự thảo dựa trên nội dung của nó. Trao đổi tại cuộc họp vừa qua là tôi thực sự tin tưởng rằng chúng ta nên đưa ra cho mình một mốc thời gian khá rõ ràng, ít nhất là về mặt dư luận, để công chúng không cần phải họp đi họp lại trong khi quá trình này kéo dài. Đây là những gì tôi phải nói về dòng thời gian được đề xuất. Cảm ơn, Hội đồng. Chào

[Doug Carr]: cảm ơn Nghị sĩ Lundin, chúng tôi có thực sự cần bỏ phiếu theo lịch trình hay bạn chỉ công bố nó ra công chúng?

[Matt Leming]: Tôi nghĩ chúng ta có thể bỏ phiếu, chúng ta có thể bỏ phiếu, ồ, tôi thấy John Anderson đang tham gia. Tôi nghĩ chúng ta có thể bỏ phiếu cho lịch chỉ để biết rằng, bạn biết đấy, chúng ta muốn có nhiều quyền hơn để đặt chỗ cho nhiều cuộc họp trong tương lai. Chỉ khi đó chúng ta mới có thể chắc chắn 100% rằng cả Nghị sĩ và BDC đều đồng ý về lịch họp này. Nếu có bất kỳ thay đổi nào mà mọi người có thể thực hiện, chẳng hạn như bạn biết đấy, buổi hẹn hò này không hiệu quả vì bất kỳ lý do gì, chúng tôi có thể, chúng tôi có thể, chúng tôi có thể làm điều đó. Vì vậy, nếu ai đó trong Hội đồng Thành phố muốn đưa ra kiến ​​nghị ủng hộ việc sắp xếp cuộc họp này, tôi sẽ rất vui khi được nghe điều đó.

[Zac Bears]: Nó nằm trong chương trình nghị sự nên chúng ta phải loại bỏ nó bằng cách nào đó. Vì vậy, Ủy viên Hội đồng Laming, nếu kiến ​​nghị này là của ông, chúng tôi có thể thông qua. Tôi đã di chuyển. Carl, Chủ tịch Ủy ban Phát triển Cộng đồng, có thảo luận gì trước khi chúng tôi bắt đầu bỏ phiếu không?

[Doug Carr]: Vâng, tôi nghĩ họ sẽ làm vậy. Tôi không biết liệu chúng ta có bỏ phiếu về điều đó hay không. Chúng ta có thể thảo luận vấn đề này với nhau khi thay đổi chủ đề trong vài phút nữa, nhưng tại sao bạn không bỏ phiếu cho Chủ tịch Hội đồng Thành phố Bales ngay bây giờ và chúng ta sẽ thảo luận về vấn đề đó.

[Zac Bears]: Tất cả đều ổn. Đúng. được rồi Theo quy định, tôi nghĩ, bất kể vấn đề gì trong chương trình nghị sự, chúng ta đều phải biểu quyết và các bạn cũng phải biểu quyết. Xuất sắc. Vâng, vâng, tôi nghĩ chúng ta đã nói về điều đó trước khi bỏ phiếu cho bất kỳ cơ quan nào. Vì vậy tôi chỉ muốn tôn trọng điều đó.

[Doug Carr]: Rất tốt, cảm ơn chính quyền thành phố đã làm rõ. Và nếu bất kỳ thành viên Ban Phát triển Cộng đồng nào ở đây có bất kỳ nhận xét hoặc câu hỏi nào hoặc đồng ý tiếp tục bỏ phiếu, tôi sẽ cung cấp cho họ. Vâng, cảm ơn vì đã đưa ra điều đó.

[Zac Bears]: Nhân tiện, đây chỉ là cuộc bỏ phiếu về lịch trình của cuộc họp này.

[Doug Carr]: Vi, ale pi devan, din kalagaro.

[Dina Caloggero]: Đúng, tôi hiểu rằng đề xuất hội nghị hiện chỉ là bản nháp và về cơ bản là một công cụ điều hướng. Nhưng nó có thể thay đổi tùy theo dư luận và kết quả các cuộc họp mà chúng tôi tổ chức. Điều đó có đúng không?

[Doug Carr]: đó là sự thật Vâng. Hãy tiếp tục, Nghị sĩ Laming.

[Matt Leming]: Được rồi, được rồi, tôi đoán vậy, tôi không muốn làm rõ. Vậy định nghĩa này ở đâu? Sau đó, anh không thể tham dự cuộc họp nào ngoài cuộc họp này. Vì vậy, mục tiêu này là do hợp đồng họ đã ký, họ đã tham dự một số cuộc họp nhất định. Vào thời điểm đó. Nếu chúng tôi muốn có nhiều cuộc họp hơn về vấn đề này, họ không cần phải có mặt để đưa ra lời khuyên, v.v. Hãy ghi nhớ điều đó khi thực hiện việc này. Hiện tại, nếu Hội đồng CD cảm thấy cần thiết và muốn tiếp tục xem xét vấn đề này thì có thể sẽ đưa ra quyết định thì rất có thể sẽ có quyết định. Uh, lời khuyên sẽ được đưa ra cho chúng ta vào ngày 25 tháng 3, họ chỉ cần có thêm thời gian để thảo luận. Tôi nghĩ nó ổn thôi. Tôi tin điều đó. Đây là một trong những điểm thảo luận của chúng tôi. Tôi nghĩ đây nên là một cuộc họp xem xét lại chứ không phải một buổi điều trần công khai khác. Bởi vì, một lần nữa, điều này sẽ buộc công chúng quay trở lại các cuộc họp nếu họ muốn nghe tiếng nói của mình về những ý tưởng mới. Nhưng vâng, đó là một lời cảnh báo. Đây chỉ là để chúng tôi có thể cho công chúng biết kế hoạch là gì để họ biết điều gì sẽ xảy ra. Và có một mức độ minh bạch trong quá trình này.

[Doug Carr]: Vâng, bạn biết đấy.

[Dina Caloggero]: Có một câu hỏi khác. Tôi sẽ không đi mãi, nhưng giai đoạn lấy ý kiến ​​công chúng, họp vào ngày 18/2 tại trung tâm người cao tuổi và ngày 11/3, những buổi lấy ý kiến ​​công khai này sẽ được tổ chức ở đâu? Liệu Hội đồng Thành phố và Ủy ban Phát triển Cộng đồng có được tiếp cận những ý kiến ​​công chúng này không?

[Matt Leming]: Vì vậy, tôi hiểu rằng Alicia hoặc Daniel có thể gọi điện đến đây, các bình luận của công chúng được thu thập trên thẻ và gửi đến PDS và cần có một quy trình số hóa hoặc viết chúng rồi đưa chúng lên mạng và sau đó tìm thấy chúng. Tôi nhận ra Hiệu trưởng Hunter.

[Alicia Hunt]: Vâng, hãy để tôi nói hai điều. Những điều được nói bên ngoài quy trình điều trần công khai theo luật định không phải là bình luận công khai hợp pháp về mặt kỹ thuật và việc tổ chức các cuộc họp thông tin công khai này sẽ khó khăn hơn một chút khi các phiên điều trần công khai được mở. Một cách để giải quyết vấn đề này là viết thiệp. và tuyên bố rằng nếu họ muốn xem xét những khuyến nghị này thì việc gửi văn bản đệ trình lên các ủy ban này là hoàn toàn hợp pháp và có thể chấp nhận được. Thực tế là tôi vẫn chưa nhận được thẻ từ Innis vì một số thẻ đã được điền tại trung tâm người cao tuổi. Vì vậy tôi muốn khuyến khích mọi người, nếu bạn đến đó mà không điền vào thẻ, vui lòng gửi email ý kiến ​​của bạn. Bạn cũng có thể viết thư cho văn phòng của tôi. Thỉnh thoảng chúng tôi nhận được những lá thư viết tay. Tất cả đều ổn. Nhưng họ phải bằng văn bản. Chỉ vì ai đó phát biểu tại một cuộc họp không có nghĩa đó là một bình luận công khai, bởi vì đây là một buổi điều trần công khai. Đây không phải là một buổi điều trần công khai. Nhưng tôi sẽ nhắc Emily rằng chúng ta cần những bình luận bằng văn bản mà mọi người nói rằng họ sẽ gửi. Dina, em im lặng.

[Doug Carr]: Ale pi devan, Daniela.

[Danielle Evans]: Tôi muốn chỉ ra rằng văn phòng của chúng tôi có duy trì một mẫu phản hồi. Có một mã QR trong tất cả nhật ký của chúng tôi. Tôi nghĩ bạn cũng có thể làm được điều đó, nó cũng có trong liên kết trang web. Đó là cách dễ nhất: bạn đăng nhập và chọn những bài viết bạn muốn bình luận và mọi thứ sẽ được ghi lại ở một nơi. Sau đó chúng ta có thể cuộn tất cả lại và mở rộng nó. Chúng tôi cũng có thể chấp nhận nhận xét qua hộp thư email TOC của chúng tôi. Bây giờ chúng tôi đã có Giám đốc hành chính mới, chúng tôi sẽ cố gắng kiểm tra thường xuyên. Hy vọng nó sẽ giảm bớt khối lượng công việc. Nhưng chúng tôi khuyên bạn nên sử dụng biểu mẫu này vì nó có tính tổ chức cao nhất.

[Doug Carr]: Cảm ơn bạn, Daniela. Để việc đó cho người khác, Sean Bagan, bạn có ý kiến ​​gì không? Tiếp theo tôi sẽ nói chuyện với John Anderson. Không, tôi không có bình luận gì về lịch. được rồi John Anderson, bật âm thanh lên. và để lại bình luận.

[John Anderson]: cảm ơn bạn Tôi cũng không thể mở video.

[Doug Carr]: Ồ, bây giờ tôi có thể.

[John Anderson]: Không sao, bạn đã giải quyết được vấn đề của tôi. Vâng, mọi chuyện đã được giải quyết. Tôi chỉ xin lỗi vì sự chậm trễ. Tôi gặp một số vấn đề kết nối.

[Doug Carr]: thế thôi. Bạn có bất kỳ chế độ xem nào trên màn hình hiển thị không?

[John Anderson]: Không, không, không, cảm ơn bạn.

[Doug Carr]: Vâng, rất tốt. Ariathan Fishman, có ý kiến ​​gì về lịch trình không?

[Ari Fishman]: Điều đó có vẻ tốt với tôi.

[Doug Carr]: rất tốt Tôi chỉ có thể nhắc lại những gì tôi đã nói trước đây, Thượng nghị sĩ Laming. Rõ ràng đây là một trò lừa đảo. Đây là một kế hoạch cấp tiến. Về cơ bản, tại cuộc họp tiếp theo trong vài tuần nữa, kế hoạch sẽ được trình bày với chúng ta sẽ là một kế hoạch đồng thuận không thay đổi, đây là một yêu cầu cao nhưng tôi hy vọng điều đó sẽ xảy ra. Điều đó nói rằng, chúng ta hãy xem xét chuyển động đó.

[Zac Bears]: Shortly after Councilor Viv's motion to approve, Councilor Callaghan's second motion was tabled. Các bạn ủng hộ mình nhé, tôn trọng danh sách nhé.

[Marie Izzo]: Nghị sĩ Callahan.

[Unidentified]: Wi.

[Marie Izzo]: Cố vấn Limon. Đúng. Nữ nghị sĩ Maureen.

[Unidentified]: Wi.

[Marie Izzo]: Cố vấn Scarpelli. Đúng. Cố vấn Tăng.

[Unidentified]: Wi.

[Marie Izzo]: Phó chủ tịch Lazaro.

[Laura Jasinski]: Wi.

[Zac Bears]: Chủ tịch Gấu. Đúng. Nếu họ bỏ phiếu ủng hộ hoặc phản đối, kiến ​​nghị sẽ được chấp thuận. Tổng thống Karl.

[Doug Carr]: Đúng. Chuyển động tương tự như lịch trình mà chúng ta vừa xem xét. Tôi sẽ lấy cuộn giấy ngay bây giờ. John Anderson. Đúng. Sean bắt đầu. Đúng. Dina Caragaro. Tôi nghĩ bạn đang im lặng. Đúng. rất tốt cảm ơn bạn Ari Gottman-Người cá.

[Ari Fishman]: Wi.

[Doug Carr]: Và tôi, vâng, tập thể dục từ năm đến không. Cảm ơn

[Zac Bears]: Chà, chúng ta sẽ chuyển sang mục tiếp theo, Phiên điều trần 26023, do Nghị viên Leming chủ trì, Phiên điều trần công khai về Đề xuất sửa đổi đối với Chương 94 của Pháp lệnh Phân vùng Medford, Medford Place. Như chúng tôi đã đề cập, hôm nay chúng ta sẽ nói về Quảng trường Medford. Mục tiêu của chúng tôi là có được bình luận của công chúng trước bảy giờ nếu có thể. Trước khi đưa ra bình luận công khai, chúng tôi có ba chủ đề cần thảo luận. Đầu tiên, Giám đốc Kế hoạch Hunter và Trưởng Kế hoạch Evans giới thiệu ngắn gọn, xem xét cuộc họp của Ủy ban Phát triển Cộng đồng và xem qua một chút về khu vực Quảng trường Medford được đề xuất. Tiếp theo, chúng ta sẽ đến gặp Chủ tịch Carr và các nhà quản lý của DuPont. Vậy hãy bắt đầu với ông, Hiệu trưởng Hunter.

[Alicia Hunt]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn. À, khi đến cuộc họp ban CD, điều họ làm là họ tóm tắt rất nhiều thông tin mà mọi người đã biết vào mùa hè năm ngoái. Vâng, tôi đã tìm hiểu sâu hơn một chút về mọi thứ. Hội đồng thành phố đã nhìn thấy điều này và thực hiện một loạt thay đổi. Chà, đây chủ yếu là những thay đổi mà nhóm đã yêu cầu ở bảng trước. Hoặc một cái gì đó chúng tôi đã nghe thấy. Đó là lý do tại sao tôi nghĩ việc nghiên cứu chúng sẽ rất hữu ích. Nếu ai đó muốn tôi nghĩ về điều gì thì tôi nên nói ra, nhưng tôi chỉ cần năm phút để làm điều đó. Vì vậy, tôi không muốn đi sâu vào chi tiết về mọi thứ được đề xuất, nếu điều đó hợp lý.

[Zac Bears]: Cảm ơn bạn Alicia. Đúng. Chỉ là một lời nhắc nhở rằng chúng ta sẽ thảo luận vấn đề này sau khi công khai. Nếu phần trình bày này đặt ra bất kỳ câu hỏi nào, vui lòng viết chúng ra và chúng ta có thể thảo luận chúng trong quá trình thảo luận.

[Alicia Hunt]: 这也将是一个很好的方法。 我只是想不要陷得太深。 嗯，是的，这对于使用 Zoom 的人来说是新的，但对任何人来说都不会是新鲜事。 事实上，在市政厅。 这是现有的分区。 我们讨论了什么是允许的。 根据现有分区的类型和高度。 这是拟议的分区。 我会让你知道我们有它。 我们在之前的会议中经常讨论的事情之一是对阴影的研究和理解高度。 因此，这些实际上是现有的比例尺，显示了不同高度的建筑物或主要街道的阴影会落在哪里。 到高街的另一个部分，那里有河流和神秘谷大道。 所以我拥有这一切。 我不会以任何人都可以看到它们的速度进行，但如果您希望我稍后重新上传它们，我想让您知道它们是可用的。 这是我们与董事会讨论和讨论的事情。 由此产生的一件事是，有人要求我们制定一个关于最低自然光的标准。 嗯，还在找呢。 这仍然需要一个定义，恩尼斯被要求为其创建一个定义。 我假设我在这里展示的所有内容都是我们希望在新版本中看到的更改。 迪娜，如果你不想见，我们不会让你沉默。 如果您不想看到它，您可以写下来并告诉我们，否则我们会认为我们想看到它。 这就是分区，其中之一是， 有，这只是混乱，这部分有一些其他的住宅区。 我们正在消除它们。 我们建议您留在所在的区域，直到提及时区为止。 有传言说这里可能仍然有一些帮派，我指出了总督大道附近的一些事情。 这可能更像是一个房子的规模和东西。 如果您认为该区域内还有其他地块不应划为 MX2A，您必须向我们提供该列表。 我们应该谈谈这个。 我们必须了解，前任董事会成员建议其中一些地块建有房屋。 为什么要把它们与商业用地归为一类？ 如果你真的用细齿梳子看的话。 我只是提一下这个。 嗯，其他一些真正需要发生的改变是区域改变。 最初，我们称它为 MX one，嗯，以区别于 Mystic Ave。 事实上，我们想将其称为 MX one B，以便每次在城市中使用 MX one 时，都意味着完全相同的事情。 这里是 MX a B。再次混合三个。 我们正在将“三个”的名称更改为“技术”，但这是一个重要的技术问题。 唔。 然后我们谈谈建议的使用表。 有一些变化，我想我会注意到这些变化以及人们想要谈论的内容。 嗯，有人要求允许三个独立的单位在右侧，MX 到 B。其他人说，为什么我们要在这个区域这样做？ 嗯，所以我向你指出这一点。 我认为此时三个独立的单元是允许在第二区和第三区的，所以我们想对此进行调查。 嗯，把右边的4到6的单位加起来。 在右侧添加半独立式住宅。 然后我们想看看这些，然后是市政停车场、市政停车场、主要用途车库。 嗯，任何地区都是不允许的。 我从董事会那里听到的是，他们希望至少添加 2A、2B 和 3A。 这就是我想指出的，以确保他们希望你反思这一点。 有必要重新编号。 然后添加一个新的脚注，说明附属住宅单元（引用）可能会随着新 ADU 条例的修订而发生变化，以便任何单独的 ADU 条例相应适用。 然后 这就是用法表。 这是另一个被谈论的区域是停车场。 目前，所有这些区域均禁止设置非主要用途的停车场或车库区域。 我听到你说你希望得到肯定的答复。 您希望所有领域都如此吗？ 这包括混合用途区 1B 吗？ 然后我们还可以了解其中一些细节。 是的。 这会改变你的维度模式。 我们谈论目前存在的事情。 这张幻灯片上有很多内容。 这通常也可以作为仪表板供人们查看。 我们需要添加建筑覆盖范围的定义，以便有一个定义提案。 然后看一些尺寸，它们都正确吗？ 我们有场地，最小的东西都要一万平方米，这让很多事情变得不可行。 我们是否希望它们的面积为 3,000 和 4,000 平方英尺，以便我们可以在较小的地块上进行适当的建设？ 活跃底层的数量，活跃使用的底层的百分比是多少？ 然后还有挫折。 建筑覆盖范围。 渗透表面、开放空间、景观、最小。 建议其中一些与提交给理事会的版本不同。 让我们来看看。 所以我们希望有一些关于正面挫折的语言。 啊，实际上，有这样的事情发生。 事实上，我打算快速过渡。 在我们与 Transom 的对话中，信息量很大的一件事是，我们意识到第 94 条（现在为 963 条）的尺寸要求和豁免令人困惑。 所以丹妮尔和我和艾米丽谈论了分手的事情。 应该有尺寸要求 94-963 和单独的第 94-964 节，这些都是豁免。 因此，很清楚什么是豁免以及什么是要求，因为有些人因为该部分的标题而认为该部分中的所有内容都是可消耗的。 因此，这是我们真正想做的事情，以使分区更有用。 我们建议在前退缩语言中添加最大 20 英尺的退缩。 高度退缩、退缩要求。 这意味着不要给住宅区太多的阴凉处。 然后，底层活动前部应允许进行一些更改。 我很高兴更详细地谈论这个问题。 这是我给你们看的最后一张幻灯片。 希望这很快。

[Zac Bears]: Xuất sắc. Cảm ơn bạn Alicia. Tôi biết nhiều như vậy. Nhưng chúng ta có thể quay lại trong quá trình thảo luận và nếu mọi người có câu hỏi hoặc nhận xét cụ thể về những gì Alicia đã đề cập, vui lòng viết chúng và chúng tôi sẽ quay lại với họ trong cuộc thảo luận. Chủ tịch Carr, xin mời phát biểu.

[Doug Carr]: Cảm ơn Chủ tịch Gấu. Alicia, tôi nghĩ một trong những chủ đề khác được thảo luận là định nghĩa chính xác về lưu lượng truy cập tần số cao, tôi đoán là tôi không biết thuật ngữ chính xác. Vấn đề này đã xuất hiện một vài lần trong một số cuộc họp của chúng tôi và chúng tôi muốn đảm bảo rằng định nghĩa là một phần của giải pháp này đã được khắc phục vì chúng tôi cảm thấy nó rất mơ hồ và chúng tôi muốn làm rõ điều đó. Chúng ta có thể chỉ cần thêm phần này vào danh sách INIS những thay đổi mà chúng ta sẽ thực hiện. Khi chúng tôi cung cấp cho bạn danh sách mua sắm của chúng tôi vào cuối phiên. Tất cả đều ổn.

[Zac Bears]: Doug nhanh quá, tôi thấy ý tưởng của Evans và cũng muốn chỉ ra rằng nó có thể đáng giá. Bạn biết đấy, đó là một phần của ba cuộc dọn dẹp, chúng tôi đang thực hiện Medford Square, Tufts, Boston Avenue và sau đó là cuộc dọn dẹp vì chúng tôi muốn đảm bảo rằng nó được áp dụng cho toàn bộ quy tắc phân vùng. Vì vậy, đây có thể là một phần của một thay đổi khác, chỉ về mặt pháp lý, tôi không chắc chắn 100%, nhưng tôi sẽ nhờ người lập kế hoạch Evans giúp đỡ.

[Danielle Evans]: Vâng, cảm ơn Tổng thống Bear. Ý tôi là: Ủy viên Vanderwaal và tôi sẽ gặp nhau vào sáng mai Trong danh sách dọn dẹp rộng rãi của chúng tôi, lưu lượng truy cập cao chắc chắn nằm trong danh sách này. Có thể có các đợt làm sạch khác nhau. Nếu đó là điều bạn muốn đẩy nhanh tiến độ, có lẽ cả hai bạn có thể thảo luận về vấn đề đó, dù việc đó có khẩn cấp hay không.

[Zac Bears]: Chính sự thay đổi này cho phép chúng ta sửa đổi một phần định nghĩa vì nó đúng. Đặc biệt là những gì chúng tôi nhận thấy. Nó bao gồm một phần định nghĩa, phải không?

[Danielle Evans]: Vâng, có nhiều thuật ngữ được xác định hoặc các thuật ngữ chưa được xác định cần được xác định để diễn giải và sử dụng phần này. Đặc biệt khi nói đến định nghĩa về không gian mở, có nhiều phạm trù khác nhau. Thực sự có rất nhiều điều ẩn giấu trong định nghĩa. Nếu bạn không đọc chúng thì không rõ cách áp dụng phân vùng. Điều rất thú vị là có bao nhiêu điều thực sự được chôn giấu trong phần này.

[Alicia Hunt]: Thưa Chủ tịch, thưa Chủ tịch, để giải quyết tình trạng này, khuyến nghị cho phần này liên quan đến toàn bộ phân vùng là nếu hội đồng và hội đồng có thể thống nhất về ngôn ngữ tần số cao và bạn có thể làm được điều đó, thì bạn có thể áp dụng nó trong phần này và sau đó chúng ta có thể quản lý nó để áp dụng cùng một ngôn ngữ trong tất cả các phân vùng. Vì vậy, chúng tôi đảm bảo rằng bạn tham gia vào mọi thứ. Bởi vì chúng ta muốn đảm bảo rằng chúng ta sẽ thay đổi những điều mà chúng ta nhận ra rằng chúng ta sẽ thay đổi. Nhưng vâng, bảng định nghĩa vẫn ở đó vì một số thứ chúng tôi đã thêm vào là định nghĩa.

[Doug Carr]: 好的。 好吧，我继续。 我将分享我的屏幕。 我将简要总结一下我们在过去两次会议中在 CD 董事会上进行的一些对话和观点。 我们想谈谈其中一些话题。 但理事会意识到了这一点。 朋友们，你们看得清楚我的屏幕吗？ 好的，是的，非常好。 因此，我们只想回顾一下我们迄今为止就三个主要主题中的一些最重要的对话。 我们认为对分区提案的调整很重要。 我想向您展示梅德福广场的一些历史建筑的一些示例，以及过去十年中新增的一些建筑，只是为了向您提供如何创建的示例 在维护这些旧建筑的同时对其进行改造。 之后，正如熊队董事会主席特雷莎·杜邦提到的那样，特雷莎还将谈论梅德福广场历史街区的潜力。 因此，该市最关心的问题之一是停车确实需要纳入分区而不是被排除在外，我认为这就是塞勒姆街所做的事情。 因此，我们想尝试更好地定义这一点，但仍然为可能的共享停车、可能的场外停车提供很大的灵活性， 另外，还有新的停车场。 我们了解到梅德福广场存在严重的停车问题。 我们认识到这一点。 我们希望确保即使分区不是解决方案，我们也希望确保分区不会妨碍您获得停车解决方案。 我们也谈到了，显然，我们刚才提到了高频传输定义中的重写。 再次，我将谈论一些不属于分区范围的事情。 分区并不能解决所有问题。 会有一些关于设计标准的问题，我们是否要建造一个车库，它是否是方形的，不会由分区决定。 那会发生在其他地方。 出现的主题之一 2011 年，梅德福广场进行了一项广泛的停车研究，其中包括对总督大道科琳店后面的新停车场进行了非常详细的设计。 这就是这个表示所显示的内容。 这件事是 15 年前做的，但没有任何结果。 我认为这是一个很好的项目，而且不是分区的一部分，而是梅德福广场分区完成后的下一步的第二阶段。 恢复一些停车研究，恢复一些停车项目，我们认为这将是推动整个过程向前发展的真诚努力。 市议会面临的第二个普遍问题是一些分区边界没有多大意义。 有些事情没有完成，不在我们认为应该完成的分区范围内。 像梅德福公共图书馆、UU 教堂和牧师住宅一样，从技术上讲，都在现有的分区中，在当前的分区中，在住宅区内。 我们认为在分区中不解决这种巨大差异是没有意义的。 因此，我们希望能够与伊内兹和市议会合作，稍微调整边界以捕捉这些建筑物，并确保它们对我们未来几十年的目标有意义。 山坡大道上还有一栋建筑，是历史街区的一部分，似乎被划入隔壁的 CVS 土地内，这是一个更大的分区提案。 所以我们想解决这个问题。 我们认为那里有一个小遗漏。 NS 基本上说他认为这也是个好主意。 当我完成后，我将拜访所有市议会成员以了解他们的反应，因为我确信其他事情也会出现。 但接下来的几张幻灯片是关于保护历史资源，同时鼓励新的开发。 我们相信，虽然分区工具不是唯一的工具，但我们希望确保鼓励创造性的使用、新地板、新添加物、 并允许对这些建筑物进行改造，以根据当前的计划对其进行保护和改进。 因此，我们要问艾米丽和她的团队的选择之一是：是否有梅德福广场历史街区的选择？ 它可能是整个区域。 它可能是一个当地的历史街区，这是一个单体建筑的历史街区。 当我们结束后，特蕾莎·杜邦将在几分钟内讨论这个问题。 我们还希望在分区方面采取激励措施，奖励保存一些历史建筑并将其重新定位以用于新用途。 再次，我们希望依靠分区专家来告诉我们那里最好的工具是什么。 我们希望鼓励新的开发，但仍确保一些已有数百年历史的建筑不被拆除，因为这样做在经济上有利。 我们希望鼓励保护和重新想象。 下一张幻灯片将展示多年来经过改造的一些好的和不太好的历史建筑的示例。 屏幕上的这个位置现在是大街 6672 号。 它建于1930年，为单层商业建筑。 1988年发生火灾，该大楼经过重建、修复和翻新，在商业层之上增加了两层。 我们认为这是对建筑物的一次很好的再利用。 这是一座原始的装饰艺术建筑，我们认为扩建部分非常坚固并且与建筑物相呼应。 我们认为这对广场、对业主都有好处，而且基本上在广场上拥有更多的商业和零售空间。 另一个例子是在塞勒姆街的尽头。 这是古老的门厅剧院，在 20 世纪的大部分时间里矗立了几十年。 而这座建筑作为剧院结果并不成功，业主拆除了剧院房产，保留了前面的建筑，最近决定在 2021 年建造新住房。 他开始顶楼 并在后面建造两层楼和一个附楼。 历史委员会与他们在设计上与他们合作，确保设计正确但尊重经济需求。 我们再次认为这将是一个双赢的局面。 因此，我们预计梅德福广场现有建筑还会出现更多类似的情况。 另一方面，有时有些建筑不太好，显然这是右边显示 1902 年军械库大楼的图像，左边是我所说的军械库大楼的虚假漫画，位于高街 84 号的一座办公楼。 对于梅德福广场的建筑来说，这确实不是一个伟大的时刻，我们显然希望确保类似的事情不会再次发生。 我认为这表明梅德福需要加强标准和设计审查。 我认为这是市议会采取这些新立场并与市议会合作以确保我们拥有这些制衡的结合。 我将向您展示一些现有历史建筑的其他幻灯片，这些建筑已提议增加两到四层。 我们的地址是高街 1622 号，左边是奇怪的 1886 街区。 那曾经是一栋四层楼的建筑，现在可能又是一栋。 高街29号，它就在广场的中心，建于1925年，是城市建筑。 再说一遍，它可能会大得多，但我认为有可能做到全面。 这里的这座建筑位于高街 1-24 号，是建于 1915 年的梅德福大楼。 因此，我们认为这些都是增加高度和密度的绝佳机会，可能是上面的住宅，考虑到当前的气候和广场其他部分的提议，这是有意义的。 但我们希望与土地和财产所有者合作，帮助推动这一进程，我们希望分区通过增加新的用途、新的增建以及重新改造这些建筑物来实现这些目标。 因此，这些是主要的。 我要问，从约翰·约翰·安德森开始，如果您愿意，请前往 CD 小组，总结一下除我在此总结的内容之外您还有的任何其他担忧。 安德森先生。

[John Anderson]: Được rồi, cảm ơn bạn. Ồ, xin vui lòng đợi. Hãy để tôi quay mặt đi. Ôi, đẹp làm sao. Điều này tốt hơn hay tệ hơn. Tôi đoán khó khăn của tôi là hiểu được tầm nhìn thực sự của Quảng trường Medford là gì. Tôi đã xem xét rất nhiều quy hoạch tổng thể trong vài tuần qua và gần đây tôi đã xem Quy hoạch tổng thể Medford năm 2017, trong đó thực sự nhấn mạnh rằng chúng ta cần các chiến lược sử dụng đất và ý thức về địa điểm, cũng như những cách chủ động để bảo tồn và giải thích di sản của Quảng trường Medford. Ví dụ, họ cho biết không nên đánh giá thấp giá trị di sản lịch sử và kiến ​​trúc của Quảng trường Medford. Đặc điểm và lịch sử của quảng trường phần lớn phân biệt nó với những nơi khác và khiến nó trở thành một môi trường độc đáo và hấp dẫn cho hoạt động kinh tế và cộng đồng. Cách hiệu quả nhất để thúc đẩy việc bảo tồn quảng trường là tạo ra một khu lịch sử địa phương. Trong số các hành động rất ngắn hạn được đề xuất vào năm 2017 là tạo ra một khu lịch sử kéo dài một năm ở Quảng trường Medford, khuyến khích tái sử dụng thích ứng, tuyển dụng nhà hàng và thúc đẩy nền kinh tế sáng tạo. Tôi nghĩ rằng việc phân vùng là chúng ta chưa thực sự giải quyết trực tiếp một số vấn đề này. Nhưng trước khi đề xuất giải pháp, tôi muốn yêu cầu mọi người thực hiện một thử nghiệm suy nghĩ nhỏ và nói: Chúng ta muốn Quảng trường Medford trông như thế nào? Quảng trường Davis, Phố Assembly, Quảng trường Harvard, Quảng trường Trung tâm, Làng Brookline, trung tâm thành phố Chelsea, tôi đã đến đó gần đây. Đây là một cộng đồng sôi động, mật độ cao với nhiều nhà hàng và trung tâm thành phố Lowell. Sau đó chuyển sang phía bên kia của quang phổ kinh tế, chúng ta có Phố Charles ở Boston. Vì vậy đây là những điều cần xem xét. Tôi không hiểu, trừ khi chúng ta mở rộng nỗ lực của mình một chút, tôi không biết làm thế nào chúng ta có thể đạt được những kết quả tích cực nhất quán, ngoại trừ nhờ may mắn. Vì vậy tôi bắt đầu sử dụng tính năng bảo vệ vùng, bảo vệ vùng. Cambridge, ví dụ, có 20. Doug, nếu anh có tấm thẻ này, anh có thể cúp máy được không? Chúng ta sẽ làm điều đó, chỉ một lát thôi.

[Zac Bears]: Doug, tôi chỉ muốn chỉ ra rằng tôi không ngờ bạn sẽ khoanh tròn logo CD ở đây và chúng tôi sẽ đến đó đúng giờ. Tôi hy vọng chúng ta có thể thảo luận vấn đề này trong phần thảo luận vì tôi nghĩ chúng ta sẽ qua lại những nhận xét khác nhau của nhau.

[John Anderson]: Tốt cho tôi.

[Zac Bears]: Padon, John.

[Doug Carr]: Không, không, không. Trên thực tế, ông nói đúng, Nghị sĩ. Điều này sẽ sâu sắc hơn nếu chúng ta đến đó. Hãy quay lại vấn đề này. Sao chúng ta không nghỉ ngơi nhỉ, John? Tôi sẽ liên lạc với bạn sau. Mục tiếp theo trong chương trình nghị sự sẽ là Theresa Dupont, phải không? Đúng. Chúng tôi sẽ xem xét các mục trong chương trình nghị sự của Khu Lịch sử và sau đó mở cửa cho công chúng.

[Zac Bears]: Xin lỗi, John. Có một số điều bạn có thể cần phải nhắc lại, nhưng tôi xin lỗi. Ồ, tôi giỏi việc này. tốt cảm ơn Teresa, tiếp tục đi.

[Theresa Dupont]: Chào buổi chiều mọi người. Tôi là Theresa Dupont. Tôi là Giám đốc Bảo tồn Cộng đồng của Thành phố Medford. Tôi cũng ủng hộ Ủy ban Khu Lịch sử trong vai trò của mình. Vì vậy, khi chúng ta tiếp tục những cuộc trò chuyện này, tôi sẽ cung cấp một cái nhìn tổng quan ngắn gọn về quá trình thành lập một khu lịch sử. Sẽ thật tuyệt nếu mọi người biết quá trình này trông như thế nào. Thực ra, hãy để tôi quay lại đây. Chỉ là tổng quan nhanh vì bây giờ tôi đang tính thời gian vì chúng tôi đang ở lúc 7 giờ và chúng tôi muốn sẵn sàng trước 7 giờ. Vì vậy, để cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan nhanh, đánh giá của Ủy ban Khu Lịch sử là gì? Lĩnh vực của bạn là gì? Chúng tôi có các nhiệm vụ, họ đều là cư dân Medford, họ đều là tình nguyện viên. Nhiệm vụ của chúng tôi là xem xét bất kỳ loại dự án cải tạo nào. Điều này chỉ có tác dụng. Chúng tôi không có thẩm quyền hoặc thẩm quyền đối với nội thất của tài sản. Đây chỉ là những thứ có thể nhìn thấy được trong quyền công cộng. Nếu chúng ta ở trước ngôi nhà, chúng ta sẽ thấy gì? Điều này thường bao gồm các đặc điểm kiến ​​trúc. Nó giống như hình dạng bánh gừng, những cột trụ, bạn biết đấy, giống như những thứ đặc biệt tạo nên di sản lịch sử. Cửa ra vào và cửa sổ, ngoại trừ cửa ra vào hoặc cửa sổ chống bão. Vách ngoài và hàng rào, tường và ống khói. Nói một cách tổng quan, đây là bộ kỹ năng trong lĩnh vực này. Tôi cũng muốn thông báo với các bạn rằng chúng tôi luôn tìm kiếm thành viên mới nên nếu ai có nhu cầu đăng ký vui lòng quét mã QR hoặc truy cập website của thành phố. Vì vậy, dòng thời gian ở đây mang tính tổng quan là một dòng thời gian rất dài. Đây không phải là chuyện có thể vội vàng được. Tôi sẽ đề cập đến điều này nhiều lần trong bài phát biểu này. Điều quan trọng là phải mua vào. Việc thực hiện của huyện thành công nhất khi tất cả các bên liên quan đều hỗ trợ. Vậy hãy nói về những bước đầu tiên của chúng ta. Đây thực sự là sự chuẩn bị cho dự án. Điều này bao gồm sự tham gia mạnh mẽ của chủ sở hữu tài sản, những người bị ảnh hưởng nhiều nhất bởi việc triển khai trong khu vực. Vì vậy, chúng tôi luôn bắt đầu bằng các cuộc thăm dò ý kiến. Nó có sẵn trực tuyến và in. Chúng tôi tổ chức ít nhất một, nhưng thường là nhiều cuộc họp thông tin công khai vì chúng tôi muốn đảm bảo thông điệp của mình đến được với mọi người. Đây là những cuộc họp công cộng. Bất kỳ thành viên nào của công chúng đều có thể tham gia. Trong khi làm điều đó, chúng tôi cũng sẽ đưa ra cái mà tiểu bang gọi là báo cáo nghiên cứu sơ bộ về ô tô. Chúng tôi đã thuê một nhà tư vấn lịch sử để dẫn dắt nỗ lực này. Tất cả bắt đầu với một lời giới thiệu. Tại sao chúng ta nên tập trung vào một khu vực ở khu vực đặc biệt này của thành phố? Phương pháp đằng sau việc điều tra khu vực đặc biệt này của thành phố. Ý nghĩa lịch sử có ý nghĩa gì và biện minh cho những hạn chế của chúng ta. Tại sao chúng tôi chọn một số bất động sản nhất định để đặt tại khu vực này? Tương tự như vậy, sự tham gia thực chất với chủ sở hữu tài sản bị ảnh hưởng có thể kéo dài từ ba đến sáu tháng, trong đó sáu tháng thường được ưu tiên hơn. Chúng tôi đang thực hiện nghiên cứu này và tiếp tục nỗ lực kể từ đó. Nhưng đến khâu soạn thảo thì sẽ lên Ủy ban Lịch sử Quốc gia. Nó được gọi là Ủy ban Lịch sử Massachusetts. Chúng tôi cũng đã trình bày lên Ủy ban Phát triển Cộng đồng để họ xem xét và đóng góp ý kiến. Chúng tôi sẽ nhận được phản hồi từ chính quyền các bang có thể cần thêm thời gian để lùi thời hạn này. Các nhận xét được gửi để chúng tôi có thể sửa đổi nghiên cứu và đưa ra một số phát hiện bổ sung có thể kéo dài thời gian nghiên cứu. Từ thời điểm này trở đi, chúng tôi sẽ tổ chức các phiên điều trần công khai. Tại thời điểm này, trong phiên điều trần công khai, chúng ta nên tìm hiểu mọi thứ. Tất cả các bên quan tâm, đây là điều kiện, yêu cầu pháp lý để tổ chức phiên điều trần công khai. Từ thời điểm này, nếu mọi việc suôn sẻ và mọi người đồng ý, nhà nước chấp thuận, người dân chấp thuận, chủ sở hữu tài sản bị ảnh hưởng chấp thuận thì chúng tôi hoàn thiện các văn bản này và trình Hội đồng thành phố thông qua. Tùy thuộc vào lịch trình, việc này có thể mất khoảng hai đến ba tháng. Sau khi đã hoàn thiện và được Tòa thị chính phê duyệt, chúng tôi mang đến phòng đăng ký để đăng ký thẻ. Vì vậy, quá trình này mất ít nhất 12 tháng. Quá trình này thường kéo dài gần 18 tháng, thậm chí có thể là 24 tháng. Tôi chỉ hy vọng đây là buổi trình chiếu cuối cùng của tôi ở đây vì tôi biết chúng ta đang giải quyết vấn đề này, nhưng tôi chỉ muốn cho bạn một ví dụ về những gì chúng tôi thấy: Khu Lịch sử Phố Nam là quận được áp dụng gần đây nhất mà chúng tôi có. Tôi nghĩ đây là một ví dụ tuyệt vời về những gì có thể làm mà không nhất thiết phải tiếp giáp nhau hoặc mọi người trên đường giữa đường này và đường kia trong một cộng đồng mà chúng ta có thể làm. Tôi ghét sử dụng từ gerrymandering vì nó bị lạm dụng quá nhiều, nhưng chúng ta có thể gerrymandering. Những gì chúng tôi đã làm ở đây, bạn có thể thấy rằng giữa Phố Maple và Phố Toro, có một dãy phố lớn ở Phố Nam không được đưa vào. Điều này là do những tài sản này được coi là không có tầm quan trọng lịch sử, là những tòa nhà hiện đại hơn hoặc trong một số trường hợp, chủ sở hữu không chọn trở thành một phần của khu vực nên chúng tôi bỏ qua chúng. Vì vậy, tôi nghĩ đó chỉ là một khía cạnh trực quan hấp dẫn của quy hoạch phân vùng, đặc biệt là khi chúng ta nhìn vào Quảng trường Medford vì có rất nhiều công trình mới xen lẫn với công trình cũ. Bạn biết đấy, tôi ở đây để chia sẻ quá trình này vì đây là một phương pháp bảo tồn tiềm năng khi chúng ta quan sát Quảng trường Medford. Chà, tôi không nghĩ chúng ta đã sẵn sàng chia sẻ kế hoạch về cách thực hiện kế hoạch đó ở Quảng trường Medford. Bạn biết đấy, vấn đề vẫn đang ở giai đoạn thảo luận đầu tiên, nhưng tôi muốn đảm bảo rằng mọi người đều hiểu được quy trình đằng sau việc triển khai các khu vực. Tôi rất vui được ở lại và trả lời một số câu hỏi.

[Doug Carr]: Nghị sĩ Humphreys, bạn có muốn kiểm soát và kiểm duyệt phần bình luận của công chúng không?

[Zac Bears]: Vâng, hãy để tôi đọc nhanh lá thư từ phòng thương mại của chúng ta. Được rồi, bây giờ chúng ta hãy đến buổi điều trần công khai tối nay. Vì vậy, nếu bạn muốn phát biểu tại một phiên điều trần công khai về vấn đề này, vui lòng giơ tay trên Zoom. Cho đến lúc đó, tôi sẽ đọc bức thư trong phòng thương mại. Vì thế Giám đốc Hunter và tôi đã có một Có một cuộc họp lớn với Phòng Thương mại vào tuần trước về phân khu Quảng trường Medford và chúng tôi đã nhận được một số nhận xét ở đây. Kính gửi Hội đồng Thành phố Medford và Ủy ban Phát triển Cộng đồng, Ngày của chúng ta là ngày 25 tháng 2 năm 2026. Như đã chia sẻ trước đây, Phòng được khuyến khích bởi những thay đổi quy hoạch do Hội đồng Thành phố đề xuất nhằm khuyến khích tăng trưởng thương mại và cải thiện môi trường kinh doanh của Medford. Chúng tôi đánh giá cao cam kết của bạn trong việc đảm bảo Medford vẫn là một nơi cạnh tranh và sôi động để kinh doanh. Chúng tôi khuyến khích cộng đồng doanh nghiệp tiếp tục tham gia và cung cấp phản hồi chi tiết trong suốt quá trình này. Một số khuyến nghị của chúng tôi liên quan đến các sửa đổi cụ thể đối với ngôn ngữ phân vùng được đề xuất, trong khi những khuyến nghị khác mô tả các bước thực tế mà thành phố có thể thực hiện để giảm thiểu tác động và hỗ trợ doanh nghiệp tốt hơn khi những thay đổi này được thực hiện. Để rõ ràng, chúng tôi đã tổ chức đánh giá của mình cho phù hợp. Đề xuất quy hoạch của Quận Medford Square để chuyển bãi đậu xe thương mại sang mục đích sử dụng được phép. Cung cấp các lựa chọn khuyến khích khắc phục cho các chủ sở hữu bất động sản giữ lại các doanh nghiệp hiện tại làm người thuê nhà. Các thành phố nên hành động để chuẩn bị cho những thay đổi về quy hoạch. Giải quyết vấn đề đỗ xe cho các doanh nghiệp hiện có. Như đã báo cáo trước đây, các doanh nghiệp nhỏ hiện tại phải đối mặt với sự không chắc chắn hơn do những thay đổi về quy hoạch và sẽ phải đối mặt với khả năng phải di dời, giá thuê cao hơn và có thể bị chấm dứt hợp đồng thuê hoặc bị trục xuất. Thành phố phải thực hiện các bước chủ động để hỗ trợ các doanh nghiệp này và giữ họ ở Medford. Thứ ba, phát triển và chia sẻ kế hoạch của bạn để thu hút các doanh nghiệp đến không gian thương mại ở tầng một được liệt kê trong phân khu Medford Square và các khu vực khác. Khuyến nghị của thành viên. Thay đổi Sử dụng hỗn hợp 1 thành Sử dụng hỗn hợp 2A. Cam kết chắc chắn về việc tái phát triển bãi đậu xe Đại lộ Thống đốc, dưới dạng một cấu trúc thành phố riêng biệt hoặc với sự phát triển tư nhân trên đó. Hỗ trợ các doanh nghiệp hiện có và thu hút các doanh nghiệp mới không phải là những chiến lược đối lập mà là những thành phần cần thiết của một cộng đồng Medford Square sôi động. Trân trọng, Laura O'Neill, Giám đốc Điều hành Phòng Thương mại Medford. Vì vậy, đây là một số đề xuất phân vùng, một số đề xuất và ý tưởng không liên quan gì đến việc phân vùng và một số đề xuất cá nhân từ các công ty thành viên của phòng thương mại. Vì vậy, tôi tuyên bố mở phiên điều trần công khai. Đối với bất kỳ ai muốn phát biểu tại phiên điều trần công khai ở khu vực Quảng trường Medford, tôi sẽ cố gắng nhận dạng mọi người theo thứ tự xuất hiện và cho phép họ bắt đầu video ngay lập tức. Tôi sẽ bắt đầu với Roberta. Roberta, vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đã đăng ký của bạn và bạn sẽ có ba phút.

[Roberta Cameron]: Cảm ơn, xin lỗi, tôi không thể cất cánh được. Tôi, Roberta Cameron, 12 phố Bắc. Tôi thực sự đánh giá cao tất cả công sức bạn bỏ ra và bản demo mà chúng ta đã thấy ngày hôm nay. Như tôi đã đề cập trong một lá thư gần đây gửi Hội đồng Thành phố và Ủy ban Phát triển Cộng đồng, tôi rất mong muốn bảo tồn các tòa nhà lịch sử của chúng ta thông qua các biện pháp khuyến khích được bổ sung vào đề xuất phân vùng. Tôi cũng tin tưởng mạnh mẽ, và trên thực tế, tôi đã từng nói trước đây, rằng chúng ta nên đặt nhiều tòa nhà tổ chức của mình ở các khu lịch sử địa phương, đặc biệt là một số tòa nhà tổ chức ở Quảng trường Medford. Tôi nghĩ điều này thực sự sẽ giải quyết được một số tòa nhà vững chắc hơn mà chúng tôi quan tâm nhất đến việc bảo tồn vì chúng vẫn không thay đổi. Xét rằng sẽ phù hợp và linh hoạt hơn nếu khuyến khích phân vùng để cho phép tăng trưởng mới nhạy cảm với kiến ​​trúc lịch sử của các tòa nhà phi thể chế. Trước hết, tôi cũng muốn thừa nhận rằng tôi nghĩ điều rất quan trọng là chúng ta phải tiến hành quy hoạch và nó không phải là công cụ duy nhất mà chúng ta cần để giải quyết vấn đề phát triển kinh tế và tầm nhìn cho Quảng trường Medford. Tôi nghĩ chúng ta có thể làm những việc khác trong khi phân vùng để tiếp nối sự thay đổi phân vùng. Vì vậy, tôi hy vọng chúng ta tiến về phía trước và đáp ứng nhu cầu này.

[Zac Bears]: Cảm ơn, Roberta. Được rồi, hãy chuyển sang Caitlin. Caitlin, vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đã đăng ký của bạn. Bạn sẽ có ba phút.

[Kaitlin Robinson]: Xin chào, Caitlin Robinson, 31 phố Everett. Tôi đồng ý với nhận xét của Roberta. Tôi hy vọng chúng ta tiếp tục đạt được tiến bộ về vấn đề này. Tôi thích ý tưởng rằng khi chúng tôi xem xét các khu dân cư lịch sử, các tổ chức Medford của chúng tôi biến chúng thành lịch sử, nhưng tôi thích ý tưởng về các biện pháp khuyến khích hơn là tạo ra thứ gì đó có thể là một quy trình phức tạp hơn hoặc thứ gì đó cuối cùng có thể trì hoãn việc áp dụng quy hoạch mới. Tôi cũng muốn giải quyết vấn đề đỗ xe vì trong các cuộc họp trước, tôi đã nghe nói mong muốn có sự linh hoạt trong việc đỗ xe. Tôi nghĩ cách tốt nhất để đạt được sự linh hoạt là không yêu cầu điều đó. Ngược lại, hãy để chủ đầu tư hoặc bất kỳ ai sở hữu tài sản mà họ đang chuyển đến đưa ra quyết định, bởi vì lợi ích của họ là có thể cho thuê hoặc bán bất cứ thứ gì họ đang xây dựng. Vì vậy, lợi ích tốt nhất của bạn là đảm bảo rằng chúng đáp ứng được mong muốn hoặc nhu cầu của công ty hoặc những người sẽ chuyển đến đó. Thế thì tôi tin Cách tốt nhất để đạt được tính linh hoạt là kích hoạt nó thay vì ép buộc nó. Cảm ơn

[Zac Bears]: Cảm ơn, Caitlin. Tiếp theo chúng ta đến Seth Hurwitz. Seth, vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký của bạn và bạn sẽ có ba phút.

[SPEAKER_02]: chào buổi tối cảm ơn bạn Tên tôi là Seth Hurwitz và tôi sống ở số 48 phố Albion. Tôi chỉ muốn nhắc lại những gì Caitlin đã nói. Tôi đồng ý với ý kiến ​​rằng chúng ta nên cho phép sự linh hoạt thay vì yêu cầu xây dựng một số bãi đậu xe. Tôi thực sự không đồng ý với ý tưởng bãi đậu xe là một sự bổ sung tích cực cho nơi này. Nhưng nói chung, tôi khuyên bạn không nên tạo một khu lịch sử ở Quảng trường Medford hoặc bao gồm bất kỳ loại bãi đậu xe nào trong khu vực. Tôi cũng muốn đề xuất rằng chúng ta nên thành lập một khu xây dựng hỗn hợp trên khắp quảng trường Cho phép xây dựng tối đa năm tầng với khoảng lùi tối thiểu, cùng với cơ sở hạ tầng dành cho người đi bộ và xe đạp được cải thiện, cũng sẽ tạo điều kiện cho những người chờ đợi để bắt xe buýt và xem xét việc xây dựng các điểm dừng xe buýt. Bây giờ tôi không thể nhớ thuật ngữ này, nhưng tôi đã thấy rất nhiều trạm xe buýt vỉa hè ở Cambridge và Somerville, và chúng hoạt động rất hiệu quả, giúp việc lên xe buýt an toàn và dễ dàng hơn, đồng thời giảm bớt áp lực cho tài xế xe buýt. Nhưng đó không phải là vấn đề. Hiện tại, Quảng trường Medford đang bị ô tô chiếm giữ. Nếu bạn đi bộ xuống bất kỳ con phố nào, Ô tô lưu thông cả hai chiều, sau đó ô tô đỗ hai bên đường. Đi lên đó, dường như phần lớn không gian được dành riêng cho ô tô. Nó thực sự không làm cho anh ấy vui vẻ khi ở bên cạnh. Tôi không nghĩ nó có nghĩa đó là nơi mọi người muốn dành thời gian hoặc đi mua sắm và ngắm nhìn cửa hàng hoặc thậm chí kinh doanh. Điều này hoàn toàn trái ngược với các lĩnh vực khác, năng động hơn mà các thành viên hội đồng đã đề cập chiều nay. Việc tăng mức đỗ xe tối thiểu hoặc xây dựng gara cũng sẽ khiến chúng ta đi sai hướng. Nó chỉ có nghĩa là bạn yêu cầu mọi người lái xe đến quảng trường vì đó là cách dễ nhất để đến đó. Tôi sống cách đó khoảng một dặm và không đến Quảng trường Medford vì đây thực sự không phải là điểm đến. Hầu hết những gì tồn tại là xe xả với rất ít hoạt động thương mại. Và việc đi bộ, đi xe đạp hoặc đi xe buýt cũng không đặc biệt thú vị. Rất tiếc, tạo ra một quận hoặc quận lịch sử, nhưng cũng có nguy cơ đóng băng sân thay vì cho phép linh hoạt xây dựng những gì chúng ta cần theo thời gian. Tất nhiên chúng ta nên cố gắng bảo tồn những điều đẹp đẽ này hoặc ghi nhớ, bạn biết đấy, những tòa nhà đẹp xứng đáng được bảo tồn, nhưng tôi không nghĩ vậy. Chúng ta phải làm cứng hình vuông và củng cố nó theo một diện mạo hoặc diện mạo nhất định. Tôi nghĩ nếu chúng ta làm việc cùng nhau, chúng ta có thể làm cho quảng trường trở nên sôi động. Nhưng tôi nghĩ chúng ta nên cho phép linh hoạt hơn. Tôi thấy rằng thời gian của tôi đã hết. Vì vậy, cảm ơn một lần nữa. Tôi đánh giá cao những nỗ lực không ngừng của bạn.

[Zac Bears]: Cảm ơn, Seth. Ồ, tôi đã không thay đổi tiếng ồn trên một cái. Xin lỗi vì trận play-off Oscar. Thông thường chúng ta chuyển sang tiếng bíp. Được rồi, bây giờ chúng ta sẽ bắt Ken Garrow. Ken, vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký của bạn. Bạn có ba phút. Ồ, xin lỗi. Này, Ken.

[Ken Gareau]: Cảm ơn Tổng thống Gấu. Ken Garrow, 52 Phố Lambert. Tại thời điểm này, tôi gần như giống như một bản ghi bị hỏng lặp lại một số điều mà những người bình luận trước đó đã nói. Tôi đồng ý với những nỗ lực tìm cách thúc đẩy việc bảo tồn các tòa nhà lịch sử của chúng ta. Tôi nghĩ ông Carr, dựa trên hình ảnh hiện tại về nhiều tòa nhà trên Quảng trường Medford có tiềm năng được hồi sinh nhờ việc mở rộng đi lên, tôi nghĩ ông hoàn toàn đúng. Tôi nghĩ chúng ta nên tìm cách phát huy họ ở giải đấu này. Giám đốc Hunter, tôi cũng đã nhận xét về khả năng phân bổ chỗ đậu xe riêng. Mặc dù tôi muốn có ít ô tô hơn trong kế hoạch lớn nhưng tôi nghĩ cho phép đỗ xe là một bước đi thông minh. Tôi đang ở trên cùng một con thuyền ở khu vực Glenwood của tôi, nơi đông dân hơn một chút. Đó không phải là một kịch bản hoàn hảo, nhưng tôi nghĩ nó sẽ hữu ích. Ừm, điều đó nói lên rằng, tôi không nghĩ bây giờ việc cố gắng xây dựng một bãi đậu xe mới sâu trong kho bạc thành phố, ừm, trong trường hợp Nhà để xe của Thống đốc, ừm, đó là thứ mà chúng ta nên ưu tiên và sử dụng nó như một khối có tiềm năng tiên tiến với việc phân vùng lại. Ồ, tôi nghĩ đó sẽ là một nơi tốt để đậu xe. Tôi biết một chiếc đã rơi vào năm 2010, ừm, nhưng tôi không nghĩ vậy Việc triển khai này trong quận hiện nay, đặc biệt là xét theo cách phân bổ ngân sách của thành phố, là một bước đi thông minh và là lời giải thích cho điều gì đang ngăn cản việc phân vùng của chúng ta tiến lên. Tôi biết rất rõ hội đồng thành phố, tôi đang nói chuyện với khu vực này, cựu ủy ban phát triển cộng đồng của hội đồng thành phố. Tôi cũng đã tham dự một số cuộc họp này. Những gì tôi đang thấy thực sự rất tuyệt vời khi chúng tôi bắt đầu lại công việc này và tôi thực sự muốn thấy sự tiến bộ này và khiến Quảng trường Medford trở nên cực kỳ sôi động. thế thôi. Cảm ơn

[Zac Bears]: Cảm ơn Ken. Chúng tôi sẽ đi cùng Jeremy Martin. Jeremy, vui lòng cung cấp tên đăng ký và địa chỉ. Bạn có ba phút.

[Jeremy Martin]: Xin chào mọi người, chúc mọi người ngủ ngon. Jeremy Martin, 65 Đại lộ Burgett. Tôi chỉ muốn phát biểu tối nay và ủng hộ việc tranh luận nhiều hơn tại các cuộc họp này về tác động của khu vực này đối với lĩnh vực công cộng, chất lượng đường phố và vỉa hè. Tôi nghĩ chúng ta đã nghe John đề cập đến nhiều không gian, hình vuông khác nhau, có nhiều đặc điểm đáng ngưỡng mộ. Tôi nghĩ không chỉ bãi đậu xe thu hút mọi người đến những không gian này, mà chất lượng đường phố và vỉa hè khiến mọi người cảm thấy an toàn và cảm thấy như họ có một nơi để dừng chân và tận hưởng không gian, không chỉ các tòa nhà và bãi đậu xe, vì vậy việc phân vùng là một công cụ và có một số yêu cầu để xem xét quy hoạch khu đất và đánh giá xanh. Đây là một phần của khu vực. Tôi nghĩ đây là một khởi đầu tốt. Tôi đã nói trong cuộc họp trước rằng việc khuyến khích thay thế và cải thiện vỉa hè không nên là một động lực khuyến khích trong nhà của chúng ta. Đây phải là yêu cầu tối thiểu. Tôi nghĩ chúng ta nên mở rộng điều này. Tôi hy vọng rằng các ủy viên hội đồng và cố vấn dành chút thời gian nghiên cứu những gì cần thiết khi xem xét quy hoạch địa điểm. Tôi đã nghe một số cuộc thảo luận về các mẫu thiết kế. Tôi tin rằng những tiêu chuẩn này không chỉ nên được áp dụng cho thiết kế kiến ​​trúc mà còn cho thiết kế cảnh quan đô thị và thiết kế phạm vi công cộng. Đây thực sự là một khía cạnh khác của khu vực thực sự tốt và mạnh mẽ ở trung tâm thành phố của chúng tôi. Cảm ơn

[Zac Bears]: Cảm ơn bạn Jeremiah. Có ai muốn phát biểu tại phiên điều trần công khai không? À, tôi thấy Steven Pompeo. Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký. Bạn sẽ có ba phút.

[Steven Pompeo]: Vâng, cảm ơn bạn, Steven Pompeo. Tôi đánh giá cao cơ hội được nói chuyện. 18 Đường Newton, Medford, MA. Tôi không biết tại sao video của tôi không hoạt động, nhưng nó vẫn hoạt động. Dù sao. Tôi chỉ muốn ủng hộ và hoan nghênh tuyên bố ban đầu của Tổng thống Carr rằng bãi đậu xe phải được đưa vào kế hoạch. Tôi biết ơn Hiệu trưởng Hunter vì đã đề xuất những cách để thay đổi tình trạng này bằng cách phân vùng. Sở dĩ tôi cảm thấy điều này quan trọng là vì tôi ủng hộ, và tôi đã nghe nhiều người khác ủng hộ, không cần phải cưỡng chế đỗ xe, điều đó Tôi nghĩ việc Medford Plaza không yêu cầu các chủ đầu tư phải đỗ xe là hợp lý vì hầu hết các lô đất ở Medford Plaza đều nhỏ. Nếu bạn phá hủy một tòa nhà trên một mảnh đất nhỏ, bạn sẽ không bao giờ có thể đỗ xe ở đó. Đó là lý do tại sao điều quan trọng là các thành phố phải suy nghĩ trước về việc đỗ xe và đỗ xe. Thật không may cho Medford Square, chúng tôi không thể bỏ chỗ đậu xe chỉ vì không có điểm dừng T. Vì vậy, chúng tôi không thể so sánh mình với bất kỳ quảng trường nào ở Somerville. Chúng ta không thể so sánh mình với hình vuông tập hợp. Chúng ta phải nhận ra rằng khi quảng trường cuối cùng phát triển thành khu phức hợp, ô tô thậm chí sẽ được điều khiển bởi những người sống trong quảng trường. Chúng tôi cũng cần người hỗ trợ công ty. Không bao giờ có đủ người để sống trên quảng trường. Sẽ không bao giờ có đủ người ở nơi này để hỗ trợ anh ta. Vì vậy tôi hiểu rằng chúng ta cần nhận biết cách xây dựng bãi đậu xe trước hoặc chuẩn bị trước để khi những thay đổi này xảy ra, chúng ta có một quảng trường thịnh vượng thay vì một quảng trường không có bãi đậu xe mà cuối cùng trở nên hoang tàn và trở thành quảng trường chết. Vì vậy không có bãi đậu xe và thứ tự lên máy bay là quan trọng. Đỗ xe trước. Cảm ơn rất nhiều. Tôi cảm ơn bạn.

[Zac Bears]: Cảm ơn, Steve. Được rồi, hãy đi với Laura Jasinski. Vui lòng cung cấp tên và địa chỉ đăng ký. Bạn sẽ có ba phút.

[Laura Jasinski]: Chào buổi tối mọi người. Laura Jasinski, 65 Burgett Drive. Tôi muốn thấy Khu Lịch sử thực hiện một số loại chiến lược khuyến khích và tôi chỉ muốn ủng hộ các chiến lược tương tự nhằm tăng cường không gian nghệ thuật, văn hóa và nghệ thuật công cộng ở Quảng trường Medford và khắp phân khu. Tôi có vinh dự được phục vụ với tư cách là đồng chủ tịch Hội đồng Nghệ thuật Medford, vì vậy tôi có thể thấy Bạn biết đấy, có rất nhiều nhóm nghệ thuật hợp tác tuyệt vời có danh tiếng và rất nhiều nhóm cũng như các nghệ sĩ cá nhân đang hoạt động rất tích cực ở Medford đang hợp tác với nhau và tìm kiếm nhiều cách hơn để làm điều đó. Tôi nghĩ rằng có một số mô hình thực sự tốt ở các cộng đồng lân cận xung quanh phần trăm dự án của chúng tôi và những cách khác để thực sự tích hợp dự án. Nhiều mục tiêu được thảo luận tối nay đạt được lợi ích thực sự chung, cho phép mọi người sử dụng Quảng trường C Medford làm điểm đến, có nơi ở, quy hoạch không gian, thiết kế tranh tường và các công trình nghệ thuật công cộng khác, đồng thời rất nhất quán với mục tiêu kinh tế và mục tiêu thị trường. Tôi chỉ muốn đề nghị chúng ta xem xét những gì các cộng đồng khác đang làm và cách chúng ta có thể Việc tích hợp chúng vào phân khu Medford Square đóng vai trò là một bước thực sự nhằm cải thiện khía cạnh này của Medford.

[Zac Bears]: Cảm ơn Laura. Chúng ta hãy đến gặp Tom Lincoln. Tom, vui lòng nhập tên và địa chỉ của bạn.

[Tom Lincoln]: Bạn có ba phút. 27 phố Medvelion. Chỉ cần một vài ý kiến ​​​​nhanh chóng.

[Zac Bears]: Tom, hơi khó nghe đấy. Bạn có thể đến gần micro hơn được không?

[Tom Lincoln]: Đi đến điểm.

[Zac Bears]: Sau khi chúng tôi có thể nghe thấy bạn rõ hơn, tôi sẽ bắt đầu hẹn giờ cho bạn.

[Unidentified]: ĐƯỢC RỒI

[Zac Bears]: Vẫn có chút im lặng. Bạn có thể cần phải đi thẳng tới micrô.

[Tom Lincoln]: Ôi, chàng trai. Đừng có đưa bộ mặt xấu xí của tôi ra đây. Chỉ một vài điều thôi. Tôi nghĩ chúng ta phải hết sức cẩn thận để bãi đậu xe không trở thành cái đuôi con chó vẫy đuôi hay nói gì ở đây. Quảng trường Medford cũng là một con đường tiểu bang. Đường 60 đi qua đó. Lưu lượng giao thông rất lớn. Tôi không nghĩ ý tưởng mang nhiều ô tô hơn nghe có vẻ hay từ góc độ thành công lâu dài. Điều thứ hai là tôi thực sự thích ý tưởng này Khuyến khích mọi người thay vì làm phiền họ về mặt phân vùng, đặc biệt là các mặt tiền lịch sử và những thứ tương tự. Tôi muốn bình luận một lần nữa. Tôi là một người hâm mộ cuồng nhiệt của Quảng trường Davis, mặc dù vẫn có cảm giác cũ kỹ khi đến đó, nhưng điều thú vị là năm ngoái trên Phố Holland, nằm ở một đầu của Quảng trường Davis, họ đã phá bỏ nó, sắp xếp lại bãi đậu xe trên phố, dỡ bỏ hầu hết vỉa hè, v.v. Tôi không đến đó hàng ngày, nhưng điều đó chắc chắn không làm mất đi bầu không khí của Quảng trường Davis. Bây giờ, vâng, có một trạm dừng chữ T, nhưng tôi nghĩ có lẽ chữ T có thể cho bạn biết, nhưng tôi nghĩ tỷ lệ người thực sự đến Quảng trường Davis qua chữ T có thể nhỏ hơn bạn nghĩ vì có một khu dân cư rất rộng lớn và sôi động. Tôi đoán điều cuối cùng tôi muốn nói là tôi chưa nghe đủ. Tôi không nghĩ bạn cần thêm người sống ở Quảng trường Medford. Xét về các biện pháp khuyến khích quy hoạch, điều này thực sự phải đứng đầu danh sách. Tôi nghĩ những người trong ngành đồng ý rằng việc tăng lượng người đi bộ và nhiều người có mặt hơn sau 5 giờ là chìa khóa để tăng thêm bầu không khí ở đây. Vì vậy, tôi hy vọng kết quả của quá trình lâu dài này và hy vọng rằng nó sẽ thành công. Cảm ơn rất nhiều.

[Zac Bears]: Cảm ơn, Tom. Có ai muốn phát biểu tại phiên điều trần công khai vào lúc này không? Nếu bạn chưa xem nó, tôi sẽ tuyên bố phần bình luận công khai đã đóng và khi chúng ta hoàn thành việc ở đây, chúng ta sẽ tiếp tục phiên điều trần công khai cho đến cuộc họp chung vào ngày 25 tháng 3. Vì vậy, bây giờ hãy tiếp tục và để tôi trình bày chương trình nghị sự của mình ở đây để chúng ta có thể trò chuyện giữa hội đồng quản trị và ban phát triển cộng đồng. Và điều tôi đã làm với Tổng thống Carl À, tôi đã phác thảo và Doug nói nó trông rất đẹp. Vì vậy, tôi đã thực hiện đánh giá, đó là một bản kiến ​​nghị dự thảo cho phép chúng tôi thảo luận về những gì chúng tôi yêu cầu thực hiện. Bây giờ tôi sẽ đưa nó vào phần trò chuyện và đọc to. Tôi nghĩ, Doug, tôi sẽ thực hiện một sự thay đổi nhanh chóng bao gồm cả Như bạn đã đề cập, điều này có giống như việc có một lớp phủ quy hoạch xung quanh một địa điểm lịch sử không?

[Doug Carr]: Đúng, tôi nghĩ họ nên xin sự chấp thuận của các ủy viên hội đồng trước và sau khi hoàn thành công việc, chúng tôi sẽ quay lại với ông Anderson.

[Zac Bears]: Xuất sắc. Vì vậy, tôi sẽ đưa điều đó vào cuộc trò chuyện thật nhanh. Đây là một môn thể thao. Nhận xét Zoom của chúng tôi chỉ dưới giới hạn 1.000 ký tự. Vậy là ổn rồi. Tôi sẽ đọc to: Kiến nghị này yêu cầu nhóm đất đai cung cấp thông tin và văn bản đề xuất về các chủ đề này để trình bày phiên bản sửa đổi của Pháp lệnh Phân vùng Địa điểm Medford được đề xuất trước cuộc họp chung ngày 25 tháng 3 của chúng ta. Một số thành viên Nội các của Tổng thống đã thảo luận về bốn chủ đề trong bài phát biểu của họ. Chúng là những yêu cầu về kích thước. Vì vậy, bạn biết đấy, những đề xuất này sẽ có nhiều khả năng thực hiện được việc xây dựng mới hoặc cải tạo hơn và chúng tôi đã nhận ra rất nhiều vấn đề với các yêu cầu về kích thước trong cuộc họp. Các đề xuất về bãi đỗ xe sẽ cung cấp các lựa chọn đỗ xe cho các công trình xây dựng mới hoặc cải tạo lòng đường và có thể giúp giải quyết các vấn đề về cung và cầu bãi đậu xe, bao gồm cả việc xem xét các điều khoản bắt buộc về bãi đỗ xe. Thứ ba, các khuyến nghị bảo tồn lịch sử nhằm giúp bảo tồn các tòa nhà lịch sử và khuyến khích việc tái sử dụng và cải tạo các tòa nhà lịch sử một cách sáng tạo, phù hợp về mặt lịch sử như một phần của quá trình phát triển mới, bao gồm cả các lớp phủ. Thứ tư, ranh giới, đề xuất điều chỉnh ranh giới quận và các phân khu đề xuất đều dựa trên ý kiến ​​đóng góp của các thành viên hội đồng và thành viên ban phát triển cộng đồng. Tôi nghĩ trọng tâm chính của chúng tôi so với tháng trước là các giới hạn, nhưng chúng tôi chỉ muốn giữ điều đó làm chủ đề. Tôi nghĩ đó chỉ là khuôn khổ chung từ những gì tôi đã nghe được. Uh, chủ tịch nào lắng nghe những gì nhóm lập kế hoạch, phát triển và bền vững của chúng ta đang nghe? Vâng, điều này đã được thảo luận trong vài cuộc họp gần đây. Vâng, như một hướng dẫn cho các đồng nghiệp của mình. Đầu tiên, tôi sẽ lắng nghe các thành viên hội đồng và sau đó tôi sẽ trả lại diễn đàn cho Chủ tịch Carr để thảo luận với các thành viên của Ủy ban Phát triển Cộng đồng về tất cả những điều mà chúng tôi muốn đưa vào kiến ​​nghị này. Cách thức hoạt động là mọi người có thể đề xuất những thay đổi và nếu không ai phản đối thì chúng tôi sẽ đưa ra những thay đổi đó. Nếu có ai quan tâm đến những thay đổi thì chúng tôi sẽ bỏ phiếu về việc sửa đổi kiến ​​nghị. Tôi sẽ bắt đầu với các thành viên hội đồng quản trị. Chúng ta có thành viên Hội đồng nào muốn nói về ngôn ngữ trong kiến ​​nghị hoặc tuyên bố công khai được đề xuất và những nhận xét mà chúng ta đã nghe cho đến nay không? Cố vấn Lê Minh.

[Matt Leming]: Có, tôi muốn làm rõ ở điểm thứ hai về việc đỗ xe rằng đây là một đề xuất thay đổi đối với thỏa thuận ban đầu giữa Hội đồng Thành phố và Thị trưởng, mà tôi tin rằng tôi đã thảo luận trước đó, đó là lý do tại sao tôi thêm nội dung này: Ý kiến ​​của chúng tôi là, trước đây chúng tôi đã nói rằng các bãi đậu xe sẽ xuất hiện ở cuối đề xuất này, nhưng bây giờ chúng tôi đề xuất rằng họ xem xét điều đó sớm hơn một chút và tôi muốn có sự đồng ý bằng văn bản của thị trưởng, và tôi biết, bạn biết đấy, ông ấy cho biết rằng ông ấy muốn làm điều này, vì vậy tôi không nghĩ rằng ông ấy sẽ gặp vấn đề, nhưng tôi sẽ gặp vấn đề đó. Điều này là để làm cho nó rõ ràng. Có khả năng xảy ra sự chồng chéo lịch sử, trước hết, tôi không thấy điều đó, nó giống như một khu lịch sử địa phương, đó phải là quy trình riêng của nó, và tôi Tôi đã không nhìn thấy nó và tôi có thể tưởng tượng bạn sẽ bình luận về nó, nhưng tôi không hiểu khu lịch sử chồng chéo sẽ tương tác như thế nào với LHD tiềm năng trong tương lai ở Quảng trường Medford, bản thân nó đã là một quá trình. Ý tôi là, tôi đồng ý là chúng ta nên làm vậy. Tuy nhiên, Ủy ban Quận Lịch sử đang nghiên cứu vấn đề này. Tôi chỉ không biết câu chuyện sẽ tạo ra sự khác biệt gì. Tôi nghĩ rằng những khuyến khích dành cho các tòa nhà lịch sử mà chúng tôi đã nhiều lần nhắc lại với các nhà tư vấn sẽ khuyến khích việc tái sử dụng các tòa nhà lịch sử. Họ nói rằng họ chắc chắn có thể xem xét điều này và đưa ra lời khuyên cụ thể. Tôi nghĩ những gì chúng tôi đang nghe từ công chúng là họ muốn quá trình này được tiến hành. Thông thường, mọi người có ý kiến ​​khác nhau về việc đỗ xe. Họ muốn một Quảng trường Medford sôi động, đáng sống, dễ tiếp cận và có nhiều người hơn. Tôi nghĩ đó là tổng hợp những gì tôi đã nghe cho đến nay.

[Zac Bears]: Tuyệt vời, Ủy viên Hội đồng Laming, tôi đã nhận được thư của bạn và tôi sẽ cố gắng lắng nghe ý kiến ​​​​của mọi người và sau đó chúng ta có thể xem xét nó ở phần cuối và nếu mọi người có quan ngại hoặc phản đối, chúng tôi có thể coi đó là một sửa đổi đối với kiến ​​nghị. Nhưng thị trưởng được yêu cầu gửi một thông báo bằng văn bản rằng ông đồng ý xem xét những thay đổi về điều kiện đậu xe như một phần của nó, vì nó khác với thỏa thuận tháng 12. Và tôi có một câu hỏi khác, làm thế nào để khu vực này bao gồm các khu vực liên quan đến bảo tồn lịch sử khác nhau hoặc tương tác với quá trình phân chia các khu lịch sử địa phương?

[Matt Leming]: Vâng, tôi nghĩ đây là bản tóm tắt sơ bộ về những gì tôi nói rằng tôi có thể trình bày.

[Zac Bears]: Gần đây tôi có động lực để tái sử dụng các tòa nhà lịch sử. Anh ấy muốn thấy những ưu đãi xung quanh đó.

[Matt Leming]: Và, và.

[Zac Bears]: Xuất sắc. tôi thấy được rồi Sau đó tôi sẽ nói chuyện với Nghị sĩ Laming. Ý tôi là, Nghị sĩ Scarpelli, tôi xin lỗi.

[George Scarpelli]: Đây là điều cuối cùng tôi mong đợi. Cũng gia nhập hải quân à? không, cảm ơn bạn Xin Chúa ban phước cho anh, Matt. Nhưng một lần nữa tôi đánh giá cao tất cả công việc khó khăn. Tôi cảm ơn ngài. Uh, làm việc với hội đồng để cải thiện việc bảo tồn lịch sử và đảm bảo rằng, bạn biết đấy, chúng tôi nghe được điều đó một cách rõ ràng. Tôi nghĩ điều quan trọng là phải tiến về phía trước với Quảng trường Medford sôi động. ừm, tôi thích những nhận xét mà chúng tôi đang nghe và chúng tôi biết rằng thật tốt khi đề cập đến các cộng đồng lân cận có cơ hội và thể hiện ừ Các khu dân cư đang phát triển như thế nào với các khu vực mới và sự phát triển mới. Nhưng tôi nghĩ điều quan trọng là phải biết Medford là Medford. Vì vậy, tốt nhất bạn nên ghép các mảnh lại với nhau và xem điều gì tốt nhất cho Medford. Tôi nghĩ những gì chúng tôi đã nghe về việc đỗ xe, đặc biệt là trong cộng đồng doanh nghiệp của chúng tôi, cũng là những gì tôi đã nghe và đánh giá cao việc chúng tôi đang đưa cộng đồng doanh nghiệp và những mối quan tâm của họ về việc đỗ xe lên phía trước. Một lần nữa, tôi sẽ nhắc lại rằng tôi nghĩ Phần lớn nhất mà tôi nghe được, phần tiêu cực mà tôi nghe được luôn là các học sinh cuối cấp của chúng tôi và đảm bảo rằng có chỗ đậu xe trong trung tâm người cao tuổi và con đường phía trước, nếu đó là làm việc với các nhà phát triển liên quan đến các gara mới đã được xây dựng và một số quy trình để hỗ trợ các học sinh cuối cấp của chúng tôi. Tôi nghĩ điều này rất quan trọng. Nhưng không kém phần quan trọng, việc lắng nghe tiếng nói của cộng đồng nghệ thuật của chúng ta cũng thực sự quan trọng vì tôi nghĩ ừm, cũng như các cộng đồng lân cận đang dẫn đầu cộng đồng đó. Nó thúc đẩy ý thức cộng đồng và các sản phẩm giải trí, nghệ thuật và lịch sử đa dạng tạo nên Medford. Lẽ ra, tôi nghĩ chúng ta có một vở kịch mà chúng ta chưa từng nghe, nhưng vì Chevalier là người phụ trách Quảng trường Medford, tôi nghĩ điều quan trọng là chúng ta phải lắng nghe bạn bè ở Chevalier và đảm bảo rằng, bạn biết đấy, chúng ta có tất cả các căn cứ được bảo vệ, vì vậy tôi đánh giá cao tất cả công việc mà mọi người đang làm. Trời ạ, tôi nghĩ chúng ta đã thực hiện 47 kế hoạch trong 47 năm qua và đã chi rất nhiều tiền, nhưng chúng ta rất biết ơn vì cuối cùng chúng ta đã hoàn thành được điều gì đó nhiều lần. Tôi thực sự biết ơn. Nó đặc biệt hợp tác ở đây tối nay. Tôi nghĩ chúng ta nghe thấy rất nhiều tiếng nói khác nhau, chúng ta nghe thấy tiếng nói từ những thành phần khác nhau trong cộng đồng. Theo như tôi được biết, tôi là người có tiếng nói tiêu cực, thiếu minh bạch trong giao tiếp nhưng tôi xin nói ngược lại mới đúng. Vì vậy tôi đánh giá cao sự làm việc chăm chỉ của mọi người. Tôi biết CD Board là một phần rất quan trọng trong mối quan hệ hợp tác này. đó là cách tôi biết Hội đồng Ossos và Hội đồng thành phố đã làm việc chăm chỉ về vấn đề này. Thưa ngài Chủ tịch, đó chính xác là những gì tôi đã nghe và tôi muốn chia sẻ những nhận xét này. Cảm ơn bạn đã dành thời gian quý báu của bạn.

[Zac Bears]: Cảm ơn Nghị sĩ Scarpelli. Ý tôi là, tôi nghĩ chúng tôi sẽ có cơ hội được tham gia nhiều hơn với các nhà phát triển, với những người có liên quan, trực tiếp với Transom và đậu xe ở trung tâm cấp cao. Bất kỳ ý kiến ​​​​khác từ các thành viên hội đồng hiện tại? Cố vấn Tăng?

[Justin Tseng]: xin chào Xin lỗi, tôi đang cố gắng ngừng chờ đợi nên tối nay tôi không thể hiện nhiều cảm xúc. Nhưng tôi muốn cảm ơn mọi người vì bài phát biểu của họ. Tinh thần hợp tác này được Thượng nghị sĩ Scarpelli nhấn mạnh. Tôi nghĩ tất cả các bạn, bao gồm nhiều thành viên ở đây, hãy nhớ rằng việc sửa chữa Quảng trường Medford đã nằm trong chương trình nghị sự của thành phố trong nhiều thập kỷ và chúng ta đã rất gần đạt được mục tiêu đó. Bạn biết đấy, điều quan trọng là không tồn tại. Những việc nhỏ có thể sửa được. Hầu hết là các dự án, nhưng điều quan trọng là phải nhận ra vấn đề và giải quyết chúng. Kế hoạch hành động đã sẵn sàng để giải quyết những vấn đề này và tôi nghĩ đó chính là mục đích của kiến ​​nghị này. Trong cuộc họp cuối cùng của chúng tôi và thông qua Một số vấn đề trong danh sách này, đặc biệt là bảo tồn lịch sử và bãi đậu xe, là những vấn đề quan trọng cần được giải quyết cùng với việc phân vùng. Tôi nghĩ những gì tôi được nghe tối nay là một hướng đi rất tích cực trong việc giải quyết những vấn đề này. Tôi nghĩ đó là sự công nhận rằng chúng tôi có thể hoàn thành tất cả những điều này với dự án Quảng trường Medford này khi các mảnh ghép thành công. Bây giờ nó đang phát triển, chúng ta không cần phải nói nó thế này hay thế kia. Chúng ta có thể nói, chúng ta sẽ giải quyết vấn đề này, chúng ta sẽ giải quyết vấn đề này. Vì vậy, tôi rất lạc quan về hướng đi của dự án này và công việc chúng tôi có thể làm. Tôi nghĩ tất cả chúng ta cần hiểu hợp đồng mà chúng ta có với NS Associates và đảm bảo rằng chúng ta tôn trọng thời hạn. Tôi nghĩ rằng theo đề xuất của nhóm làm việc, chúng ta cũng cần mang lại cảm giác an toàn cho những dự án mà chúng ta muốn thực hiện. Ở trên quảng trường, giống như những chiếc dầm, mang lại cho họ cảm giác an toàn và cho họ biết rằng việc phát triển Quảng trường Medford là một ưu tiên thực sự và sẽ nhanh chóng tiến về phía trước.

[Zac Bears]: Cảm ơn cố vấn Zeng. Có thành viên HĐQT nào có ý kiến ​​gì bổ sung không? Chà, tôi sẽ viết nhanh ghi chú của mình, nghĩa là, tôi thực sự đang nói về vấn đề này, và tôi rất được truyền cảm hứng từ những cuộc họp mà chúng tôi đã có với những người ở Phòng Thương mại nói về vấn đề này, cũng như nhiều cuộc họp và cuộc trò chuyện mà tôi đã có với nhiều người trong nhiều năm và trong những tháng vừa qua tại Quảng trường Medford. Có rất nhiều việc chúng ta cần phải làm, việc thay đổi trái tim của cộng đồng không phải là một nhiệm vụ dễ dàng và việc khoanh vùng chỉ là một phần trong đó. Và đối với tôi, việc phân vùng có tác dụng, nó là nền tảng, do đó điều quan trọng là phải làm tốt nhưng nó cũng là một đặc điểm. Đó là lý do tại sao tôi nghĩ điều quan trọng là phải có tham vọng trong việc phân vùng, đó là điều chúng tôi mong muốn đối với quảng trường, đó là lý do tại sao chúng tôi mời sự tham gia của những ai muốn thực hiện một dự án lớn ở đây. Và bạn biết đấy, tối nay họ đã ghi bàn rất nhiều Ừm. Tài chính của thành phố chúng ta có thể chi trả cho việc đỗ xe không? Chúng ta muốn vỉa hè và đường phố của chúng ta trông như thế nào? Tôi thích những gì Tom Lincoln đã nói, bạn biết đấy, không phải mọi thứ đều tệ ở Phố Holland, thậm chí cả Quảng trường Davis. Vâng, vâng, chúng tôi không. Ờ, vận chuyển nhanh. Chúng tôi không có điểm dừng chữ T, nhưng có vẻ như chúng tôi sẽ có dịch vụ xe buýt tương đối mở rộng. Bạn biết đấy, tôi nghĩ tất cả những cân nhắc này thực sự quan trọng để minh họa loại thay đổi mà chúng ta muốn thấy ở Quảng trường Medford, loại thay đổi. Chúng tôi muốn mời một số dự án mang tính thay đổi để bắt đầu cuộc trò chuyện với những người hàng xóm và cộng đồng về diện mạo mà chúng tôi muốn Quảng trường Medford trông như thế nào. Bởi vì ngay cả khi chúng ta với tư cách là một thành phố, một quận, với tư cách là chính quyền thành phố, chúng ta cũng không có nguồn lực vô hạn để sửa chữa mọi vỉa hè và thực hiện mọi cải tiến cũng như khiến cơ sở hạ tầng tuân thủ chính xác các yêu cầu của chúng ta. Làm việc với các đối tác Chủ sở hữu bất động sản, công ty, nhà phát triển tiềm năng muốn đến đây và phát triển dự án, đó là cách chúng tôi sẽ tạo ra sự thay đổi lớn này. Tôi nghĩ việc khoanh vùng và đặt những nền tảng và dấu hiệu đó vào đúng vị trí là cách chúng ta có những cuộc trò chuyện đó. Ông đã thảo luận về cách một số bãi đậu xe có thể là một phần của dự án kết hợp bãi đậu xe Đại lộ Thống đốc với các bất động sản khác. Làm thế nào để chúng tôi đảm bảo dự án này cải thiện cảnh quan của chúng tôi và hỗ trợ nghệ thuật công cộng? Bạn biết đấy, đây là điều mà bạn biết phân vùng không thể giải quyết được, nhưng phân vùng sẽ tạo tiền đề và gửi tín hiệu để chúng ta có thể trò chuyện. Đối với tôi, bạn biết đấy, tôi rất vui mừng và đầy hy vọng và tôi biết sẽ rất khó để duy trì hoạt động kinh doanh của Hamilton và Atrius lành mạnh. Và tất cả những người đưa ra đề xuất của chúng tôi về địa điểm Quảng trường Medford, bởi vì chúng tôi có thể nói về, ngay cả khi dự án quá lớn, chúng tôi không chỉ nói về việc chuyển đổi một phần ba quảng trường, chúng tôi có thể nói về những thứ như thay đổi cách bố trí đường phố và suy nghĩ về cách di chuyển quanh quảng trường theo những cách khác nhau. Điều này ảnh hưởng đến các vấn đề như thị trường và cảnh quan đô thị. Chúng tôi không thể đến đó vì có một số người Rất khó để nói chuyện qua điện thoại hoặc họ chưa sẵn sàng để trò chuyện. Nhưng tôi nghĩ rằng đây là những loại sự việc và cuộc trò chuyện mà việc phân vùng bắt đầu, vì vậy thay vì trả lời tất cả những câu hỏi này và phân vùng để giải quyết chúng một cách hoàn hảo, chúng ta hãy phân vùng thật tốt. Khoanh vùng Covid gửi tín hiệu để trò chuyện và đưa ra giải pháp. Đó là cảm nhận của tôi về quá trình này và tôi rất hy vọng đồng thời tôi cảm ơn các đồng nghiệp của tôi trong hội đồng và ủy ban phát triển cộng đồng, Innes Associates và tất nhiên là nhóm lập kế hoạch của chúng tôi cũng như tất cả những người đã nhận xét về cư dân ở nơi công cộng vì tôi nghĩ chúng ta đang tiến gần hơn đến việc đạt được điều gì đó thực sự tốt và tôi rất vui khi thấy Chúng tôi sẽ thực hiện các điều chỉnh trong tuần trước cuộc họp tiếp theo. Xin chân thành cảm ơn và cảm ơn mọi người đã dành thời gian lắng nghe tôi. Tôi sẽ chuyển nó cho Tổng thống Carl.

[Doug Carr]: Xin cảm ơn ông Xiong, Chủ tịch Hội đồng quản trị. Tôi muốn nhắc lại rất nhiều điều bạn đã nói. Tôi cảm thấy rằng chúng tôi muốn làm mọi thứ đúng đắn, nhưng chúng tôi muốn tiến về phía trước một cách nhanh chóng. Hội đồng thành phố này, cảm giác mà tôi có được từ hội đồng này là họ muốn thực hiện việc này càng nhanh càng tốt và gửi một thông điệp rõ ràng: Quảng trường Medford mở cửa cho hoạt động kinh doanh và thay đổi. Tôi ủng hộ điều này 100%. Tôi nghĩ điều tương tự đối với tất cả các đồng nghiệp của tôi. Chúng tôi chỉ muốn làm mọi việc. Vì vậy, tôi sẽ quay lại với ông Anderson và giống như bạn đã làm, tôi sẽ đi từng thành viên hội đồng và tôi sẽ nhận được phản hồi để có thể có được bức tranh toàn cảnh. Và tôi nghĩ chúng ta đã xong. Thực ra, thành thật mà nói, tôi đã tưởng phải hơn mấy giờ trước cơ. Vậy, John Anderson, sao bạn không mở nó ra và chúng ta có thể tiếp tục cuộc trò chuyện mà chúng ta đã bắt đầu trước đó?

[Zac Bears]: Khi tôi gỡ bỏ muti, tôi nói: Doug, đây là một trò lừa. Nếu bạn nghĩ nó dài thì nó sẽ ngắn. Nếu bạn nghĩ nó sẽ ngắn thì nó sẽ dài. Nó luôn luôn như vậy.

[Doug Carr]: Cảm ơn giọng nói đầy kinh nghiệm. Tiếp tục đi, John.

[John Anderson]: Tôi muốn cảm ơn Chủ tịch Bear vì đã ngăn tôi nói thêm, vì việc lắng nghe nhận xét của người khác cho phép tôi tập trung vào nhận xét của mình, nhận xét của mình một cách cẩn thận hơn. Tôi đặc biệt biết ơn Seth Hurwitz, Laura Jasinski và Steve Pompeo vì những bình luận của họ. Ý tôi là, tất cả đều tuyệt vời Tôi đã viết một cái gì đó về mỗi người trong số họ. Những gì Seth Hurwitz đề cập đặt ra câu hỏi: tầm nhìn của chúng tôi đối với nơi này là gì. Và có thể có những tình huống khác nhau ở những phần khác nhau của hình vuông. Đuôi tàu là duy nhất. Phố Salem và Đại lộ Riverside có lẽ nằm giữa Crossrail và địa điểm phía tây Phố Forest. Phố West of Forest là trung tâm lịch sử và trung tâm văn hóa thực sự của Quảng trường Medford, tất nhiên, ngoài Tòa thị chính như một tài sản văn hóa. Vì vậy, chúng ta thực sự cần điều này và tôi sẽ không quay lại các lĩnh vực khác nhưng tôi nghĩ chúng ta cần suy nghĩ về nó. Bạn biết đấy, Làng Brookline, Phố Charles, không phải những nơi đó, nhưng có lẽ giống Davis hơn. Tôi muốn cảm ơn Laura Jasinski vì đã đề cập đến toàn bộ vấn đề nghệ thuật, bởi vì đó là một trong những điều chúng tôi chưa đề cập đến. Chúng ta đã nói về việc bảo tồn lịch sử, nhưng lĩnh vực quảng bá nghệ thuật rất quan trọng. Steve đã đề cập đến việc đỗ xe và lý do tại sao việc đỗ xe cần phải được củng cố. tôi thực sự tin Ý tôi là, tôi là một người hâm mộ. Tôi chỉ làm việc khoảng sáu đến tám giờ vào tuần trước. Nhưng tôi thực sự nghĩ rằng phạm vi bao phủ khu vực này có thể giúp ích rất nhiều. Bạn có thể nói xe Đức Cambridge không? chắc chắn. Ừ, cứ tiếp tục đi. Bây giờ Cambridge có thể quá khó để thử và bắt chước. Nhưng đây là những khu vực phủ sóng của bạn. Tôi không biết, không biết tôi có thể đếm được, đếm được có bao nhiêu, nhiều loại khác nhau. Một số trong số này mang tính thể chế, tức là màu xanh lam, nhưng một số rất cụ thể. Bạn biết đấy, Quảng trường Trung tâm, Quảng trường Harvard, có rất nhiều khu vực dành riêng cho nhà ở. và, Tôi nhìn qua Phố Prospect chỉ vì tôi đã phần nào quen thuộc với nó. Họ đặt ra các mục tiêu phát triển cụ thể cho khu vườn, không phức tạp lắm. Nhưng điều xảy ra ở đây là mỗi khu vực đều có chương trình nghị sự riêng. Vì vậy, như Chủ tịch Bales đã nói, chúng tôi muốn đạt đến điểm đó, chúng tôi muốn được nhìn thấy. Sử dụng lớp phủ có thể mang lại cho chúng ta nhiều lợi ích hơn Sự tập trung ảnh hưởng đến sự phát triển hơn là các quy định phân vùng, vốn phù hợp với tất cả trong khu vực. Chúng tôi thấy sự gia tăng của các tên miền. Ví dụ: chúng ta phải chia hai thành 2A và 2B. Có lẽ chúng ta sẽ muốn 2C khi đến Quảng trường Tây Medford, ai biết được? Lớp phủ giúp bạn thực hiện việc này dễ dàng hơn. Tôi cũng đã xem xét Somerville. Về cơ bản có ba loại bảo hiểm ở Somerville. Các chương trình được thiết kế đặc biệt để thúc đẩy hoạt động kinh doanh nhỏ, chẳng hạn như nghệ thuật, Tấm ốp tập trung nhiều vào công dụng của tòa nhà hơn là vẻ ngoài của nó. Ví dụ: nó đặc biệt cho phép các nghệ sĩ chia sẻ không gian vì đây là một sự sắp xếp bất thường khi các phân vùng thông thường sẽ không có không gian, vì vậy nó đặc biệt cho phép điều đó. Somerville có vùng phủ sóng lũ lụt. Nó được thiết kế hiệu quả để đảm bảo giảm thiểu nguy cơ lũ lụt. Sau đó, có tám dự án quy hoạch tổng thể, mỗi dự án có một mục tiêu. Mỗi khu vực có một đánh giá dự án. Tôi thích đánh giá thiết kế hơn. Ý tôi là, tôi yêu những khu phố lịch sử, nhưng họ, Họ chuyên về một thứ và tôi ghét dùng từ "cứng nhắc", nhưng họ phù hợp hơn với những khu vực có đặc điểm cụ thể và thực sự muốn giảm thiểu sự khác biệt trên đường phố. Như chúng ta đã thấy trong bài phát biểu của Chủ tịch Doug, chúng ta có thể thay đổi mọi thứ mà không phá vỡ chúng. Bạn có thể tăng chúng. Vì vậy, nếu bạn đã đưa ra không chỉ việc đánh giá sơ đồ địa điểm mà còn cả đánh giá thiết kế, chúng ta có thể nói về việc đánh giá thiết kế khác với đánh giá sơ đồ địa điểm như thế nào vì việc xem xét sơ đồ địa điểm có một khía cạnh rất kỹ thuật. Đánh giá thiết kế nhằm mục đích hướng dẫn các nhà phát triển tích cực đi đúng hướng. Tôi nghĩ chúng ta có thể làm tốt hơn theo cách này. Uh, tôi tin rằng, ừm, tổng thống, ừm, đã đề xuất, ừm, ông ấy nói về các nghị quyết chồng chéo. Tôi hy vọng nó không tập trung cụ thể vào sự chồng chéo lịch sử mà thay vào đó tập trung vào, ừm, Nhìn chung, cả hai điều này chồng chéo lên nhau vì tôi nghĩ ý tưởng về một khu vực thúc đẩy hoạt động kinh doanh nhỏ hoặc nghệ thuật và một kế hoạch phát triển tổng thể sẽ thực sự giúp đạt được những gì chúng ta thực sự mong muốn đối với quảng trường. Ồ, tôi cũng vậy, có lẽ chỉ tại tôi, có lẽ chỉ tại tôi. Nhưng thật khó để tôi nhìn vào bản đồ khu vực và xem tất cả các yêu cầu về kích thước, đặc biệt vì chúng liên tục thay đổi và biết khu vực đó thực sự sẽ trông như thế nào. Nó giống như thiếu rừng để tìm cây hay gì đó, bởi vì khi bạn nghĩ về tất cả các yêu cầu về kích thước và những thứ cụ thể, Điều đó rất khó, ít nhất là đối với tôi, nếu bạn là một kiến trúc sư chuyên nghiệp, tôi chắc chắn rằng nó rất khác, nhưng tôi rất khó tưởng tượng mục đích của việc thay đổi một cái gì đó từ 2A thành 2B hoặc những thứ tương tự. Vì vậy, trong buổi làm việc, có thể chỉ có mình tôi, nhưng nếu các chuyên gia tư vấn khác cảm thấy cần phải hiểu rõ hơn những gì đang được đề xuất thì tôi nghĩ đó sẽ là một ý kiến ​​hay. Cảm ơn

[Doug Carr]: Cảm ơn bạn, Joao Anderson. Tôi sẽ chọn Sean Bigger, vâng, tiếp theo nếu tôi có thể. Sean.

[SPEAKER_08]: Gấu Quốc hội có thể nghe thấy tôi.

[Zac Bears]: Tôi có thể nghe thấy giọng nói của bạn. Xem ra Sean có thể từ bỏ hoặc không.

[Doug Carr]: Ừ, được rồi, chúng ta đi tiếp thôi. Thu phóng của tôi bị đóng băng. Bạn có thể phải rời đi và quay lại. Còn tôi, tôi cố gắng ngừng chia sẻ. Bạn vẫn có thể nhìn thấy bìa phân vùng chứ? Bạn vẫn có thể nhìn thấy nó chứ?

[Zac Bears]: Vâng, chúng ta vẫn có thể thấy điều đó. Vâng, tôi đang cố gắng thoát khỏi nó.

[Doug Carr]: Nó bị đóng băng.

[Zac Bears]: Tôi có thể ngừng chia sẻ. Tôi nghĩ Douglas.

[Doug Carr]: Đúng. Vì vậy, hãy để tôi đến gặp Dina rồi đến Dina Calgaro và tôi sẽ rời trường và quay lại.

[Dina Caloggero]: Vâng, cảm ơn bạn. Vì vậy, tôi nghĩ cuộc họp chung sẽ còn một chặng đường dài hướng tới việc đi theo hướng đó. Tôi rất vui mừng về những thay đổi sắp tới tại Method Square. Tôi nhớ mình đã đến quảng trường khi còn nhỏ và đó là một quảng trường sôi động và tôi hy vọng nó sẽ như vậy trong tương lai. Một vài điều tôi muốn chỉ ra là tôi nghĩ việc loại bỏ bất kỳ định nghĩa nào là rất quan trọng. Tôi nghe Danielle và Alicia đề cập đến những thứ như xác định tần suất giao thông cao là gì, ánh sáng ban ngày tối thiểu dường như rất quan trọng ở đây và các định nghĩa khác cần được xác định. Tôi nghĩ điều quan trọng là chúng ta làm điều này bởi vì Việc xác định trước những điều này chắc chắn sẽ giúp thực hiện kế hoạch phân vùng thành công, không chỉ cho Quảng trường Phương pháp mà còn cho những thay đổi về quy hoạch trong tương lai ở các khu vực khác. Khi tôi phục vụ trong ủy ban phát triển cộng đồng, chúng tôi phát hiện ra rằng chúng tôi phát hiện ra các vấn đề về thay đổi do không xác định chúng. Những định nghĩa này dành riêng cho khu vực Phố Salem và Đại lộ Huyền bí và chúng tôi không muốn rơi vào tình huống đó. Vì vậy, hãy tìm hiểu một chút trong khi tạo phân vùng. Một điều nữa tôi hỏi Một điều nữa về định nghĩa là, tôi đang xem phần khuyến khích của tài liệu và tôi nhận thấy rằng có một loạt câu hỏi trong phần khuyến khích nêu rõ rằng các khuyến khích phải được xác thực. Vì vậy tôi nghĩ chúng ta cần phải dọn dẹp tài liệu. Để đưa ra những định nghĩa này, chúng tôi đã nhờ Laura Ennis giúp chúng tôi có mọi thứ cần thiết để triển khai chúng thành công. Tôi cũng yêu cầu chúng tôi có nhiều phiên bản của tài liệu vì có nhiều thay đổi ở các phiên bản khác nhau và tôi không biết phiên bản nào là mới nhất. Một số loại hệ thống đánh số tượng trưng sẽ hữu ích. bản thân tôi Một lần nữa, rất quan tâm đến việc đậu xe cho người cao tuổi. Như tôi đã nói trước đây, bố và gia đình tôi là người cao tuổi và họ rất, rất tích cực trong việc sử dụng trung tâm và đã phát biểu rất rất to tại một cuộc họp cấp cao mà tôi tham dự về vấn đề đỗ xe, nhưng thật an ủi khi nghe điều đó. Chủ tịch Hội đồng Bales đang tìm cách giải quyết vấn đề đỗ xe của người cao tuổi như một phần của thỏa thuận khó khăn. Tôi nghĩ bãi đậu xe rất quan trọng đối với các doanh nghiệp ở Method Square. Tôi chắc chắn ủng hộ việc cho phép tiếp cận quảng trường một cách công bằng, nhưng tôi nghĩ việc hỗ trợ khả năng tiếp cận quảng trường cũng rất quan trọng. Hãy tận hưởng Quảng trường Medford, giống như đến Nhà hát Knight và một số nhà hàng nhộn nhịp khác trong khu vực và chúng tôi hỗ trợ các doanh nghiệp làm điều tương tự. Theo tôi hiểu, một trong những vấn đề của Medford Plaza là tôi không tìm được chỗ đậu xe. Tôi muốn làm một số việc nhưng tôi không thể đóng gói được. Vì vậy tôi rất vui khi nghe điều đó. Tôi cũng muốn biết liệu lá thư này của Phòng Thương mại có phải là một phần của các bình luận công khai và bất kỳ bình luận bằng văn bản nào được đưa ra không chỉ trong cuộc họp cấp cao mà tôi tham dự mà còn trong các bình luận bằng văn bản được đưa ra vào ngày 11 tháng 3 hay không. Một lần nữa, tôi cũng muốn xem, có lẽ Ennis hãy xem xét lý do tại sao không loại bỏ việc sử dụng MX 1B và thay đổi mọi thứ thành MX 2A. Do đó, có một số yếu tố khác cần xem xét khi tạo một phương pháp bình phương thống nhất hơn. Tôi nghĩ lịch sử Xây dựng và duy trì đặc điểm lịch sử của Quảng trường Phương pháp của chúng ta là rất quan trọng. Cảm ơn bạn đã lắng nghe tôi.

[Doug Carr]: Cảm ơn Dinah. Về phía tôi là Ari Goffman-Fishman. Ali, bạn có ý kiến ​​​​hay câu hỏi nào không?

[Ari Fishman]: Vâng, cảm ơn bạn. Trước hết, tôi sẽ nhắc lại rất nhiều điều chúng ta đã nghe, cảm ơn vì đã làm việc chăm chỉ, cảm ơn Hội đồng thành phố CBD, cảm ơn Innocent Associates. Tôi cũng nhắc lại rằng tôi nghĩ rằng những cuộc họp chung này rất hữu ích trong việc cho phép chúng ta làm việc cùng nhau trong một tinh thần chung. Đây là một lịch trình hợp lý và tôi rất vui được hỗ trợ, nó cung cấp một lộ trình rõ ràng cho công chúng về thời điểm tham gia và cách thức mong đợi nhận được ý kiến đóng góp. Giống như những người khác, tôi rất vui mừng khi thấy Quảng trường Medford có thể đi bộ, năng động và được hồi sinh. Tôi nghĩ chúng tôi đang đạt được tiến bộ tốt về điều đó. Về những ý kiến ​​cụ thể muốn chia sẻ với Innocent Associates tại buổi họp sắp tới, tôi có một số thắc mắc về các định nghĩa trong tài liệu. Vâng, họ đang sử dụng bảng. Điều thu hút sự chú ý của tôi nhất là việc giải trí công cộng hiện bị cấm. Tôi tò mò nó khác với Cavalier như thế nào. Ví dụ: nếu Chevalier muốn có một rạp hát liên kết, thuộc loại nào đó, thì tôi tự hỏi định nghĩa đó sẽ là gì, nhưng chắc chắn đó là điều mà tôi sẽ không phản đối. Theo như tôi biết thì những người khác cũng vậy. Tôi cũng muốn biết những dịch vụ cơ bản ở trang chín. Tôi chỉ không chắc chắn thôi. Cuối cùng là một điểm thông tin. Phòng hiện không có sẵn. Đại học Tufts có sở hữu bất kỳ tài sản nào trong khu vực quảng trường mà chúng ta đang thảo luận không? Đây chỉ là một trong những điều hữu ích cần biết. Nếu có ai biết, tôi sẽ gặp Bales, chủ tịch hội đồng quản trị.

[Zac Bears]: Tôi nghĩ câu trả lời cho câu hỏi cuối cùng của bạn là không, Alicia. Anh ấy xác nhận với "không."

[Alicia Hunt]: Đó chính là điều tôi muốn nói. Xuất sắc.

[Ari Fishman]: Lưu bộ vấn đề. Tôi rất vui khi thấy những tiến bộ mà chúng tôi đang đạt được trong lĩnh vực khuyến khích. Tôi không nghĩ việc phân vùng thực sự là một sự xem xét lại quy hoạch địa điểm. Bạn chưa tạo bất kỳ dự án nào. Chúng tôi chỉ đặt ra các hướng dẫn. Sự khích lệ cho chúng ta một con đường tốt Vui lên và ăn củ cà rốt đó. Một là, tôi nghĩ một trong những điều tôi muốn thấy từ Innocent Associates là, tôi không thấy tài nguyên mang lại lợi ích cho cộng đồng, tài nguyên luôn được bao gồm trong các ưu đãi và những người khác có thể không đồng ý với tôi, nhưng tôi có cơ hội để nói, tôi không thấy lợi ích cho cộng đồng trong tài nguyên, chúng ta có thể làm gì khác không? Tôi sẽ nhân cơ hội này để nói điều đó.

[Alicia Hunt]: Xin lỗi, bạn có thể nói giải trí là không thể chấp nhận được không? Bạn có thể cho tôi biết trên tờ sử dụng có những gì? Bạn có biết lời bài hát là gì không?

[Ari Fishman]: Tôi nghĩ nó ở trang chín, và tôi là người để lại ghi chú của mình.

[Alicia Hunt]: Vì vậy, hãy để tôi đề cập đến nó ... nếu bạn tìm thấy nó, bạn cũng có thể nhắn tin cho tôi, chỉ vì nó có vẻ lạ đối với tôi. Tôi cũng thấy lạ.

[Danielle Evans]: Có lẽ trang 10. Tôi cũng có điều này trong ghi chú của mình. Tôi đã đánh dấu bản dự thảo đầy đủ. Vâng, thực sự. À, xin lỗi, đây là trang 10. Và trang thứ tư của mẫu đơn cũng có lý do, giải trí công cộng hoặc phương tiện giải trí. Đây là cái duy nhất. Ồ, đó. Vâng, tất nhiên. Vì vậy, đây không phải là nó. Nhưng điều thú vị là điều này không được định nghĩa trong phần định nghĩa của Pháp lệnh, Mục 12. Nó chỉ dành cho mục đích giải trí. Vì vậy, việc kiểm toán toàn diện là rất cần thiết. Tất cả các định nghĩa đều nhằm mục đích này và phải phù hợp với những định nghĩa trong định nghĩa của chúng tôi. Bởi vì nếu ai đó muốn vào thì có.

[Alicia Hunt]: Chúng tôi có thể yêu cầu ủy ban CD đưa ra khuyến nghị hoặc yêu cầu về các mục đích sử dụng mà chúng tôi đã xác thực để họ có thể xác thực như một phần của việc này và sau đó quay lại vào ngày 25 tháng 3, xác định các mục đích sử dụng và sau đó tôi nghĩ đây là một trong những mục đích sử dụng mà chúng tôi muốn, phải không? Chúng tôi cần điều này vào lúc này theo khuyến nghị.

[Danielle Evans]: Chúng có thể là những định nghĩa mới, sửa đổi định nghĩa, thay đổi tên của một thứ gì đó ở bên này hay bên kia. Nhưng đây là một trong những phàn nàn lớn nhất của tôi về những quy định này, chúng tôi thiếu thuật ngữ rõ ràng nên còn nhiều chỗ để giải thích. Tại sao bạn không muốn có một quán Bodeburg ở Quảng trường Medford? Chúng ta không thể có được điều đó sao? Điều đó có vẻ tuyệt vời.

[Zac Bears]: Tôi chỉ muốn nói rõ hơn, phần định nghĩa khá dài. Còn bạn, tôi chỉ muốn mang hai ly và ăn hai quả táo. Nếu một khu vực không thể xem xét tất cả các mục đích sử dụng và định nghĩa xung quanh phân khu Medford Square trước ngày 25, chúng tôi cũng có thể xem xét vào tháng 4 và tháng 5 về bản sửa đổi dọn dẹp.

[Ari Fishman]: Tôi có thể yêu cầu cụ thể rằng ít nhất điều này phải được xác định và thay đổi thành "có" không? Ngoài ra, hoặc ít nhất là một cuộc thảo luận, bởi vì nếu họ không thể sắp xếp mọi thứ, tôi nghĩ đó là một khả năng thực sự. Nhưng chúng tôi nghe nói rằng nghệ thuật là thế mạnh của Medford và chúng tôi muốn tiếp tục phát huy nó.

[Zac Bears]: Đúng, tôi đã làm như vậy khi hoạt động giải trí và đánh lạc hướng công chúng chuyển từ "không" sang "có".

[Alicia Hunt]: Tác phẩm nghệ thuật bạn yêu cầu đã có sẵn trên bàn. Thật vậy, một số người chỉ nộp đơn xin việc sản xuất tác phẩm nghệ thuật sáng tạo trong studio nghệ sĩ, không gian làm việc chung trong các cửa hàng bán lẻ hoặc cửa hàng bán các sản phẩm đặt làm riêng hoặc các mặt hàng sản xuất tại địa phương. Tất cả chúng đều có cài đặt vì chúng vừa được thêm vào phân vùng của chúng tôi.

[Doug Carr]: Tôi thấy Dina giơ tay.

[Dina Caloggero]: Có, có thể chỉ cần thiết lập thay vì làm mọi thứ. Chúng ta có thể yêu cầu các sở quy hoạch thành phố ít nhất phát triển các định nghĩa có liên quan đến việc thực hiện phương pháp phân vùng địa điểm không? Hai điều tôi nghe thấy là ánh sáng mặt trời rất ít và thứ hai là mật độ giao thông đông đúc. Vì vậy, tôi nghĩ chúng ta nên cập nhật bảng khuyến khích ở khu vực mà các ưu đãi phải được xác nhận ở phần khu vực Phương pháp.

[Doug Carr]: Cảm ơn Dinah.

[Zac Bears]: Nhân tiện, tôi biết tất cả mọi thứ và tôi sẽ nói lại về nó khi chúng ta xong việc.

[SPEAKER_08]: thế thôi.

[Zac Bears]: Tôi có những gì cô có, Dina. Nó ở đây.

[SPEAKER_08]: Cảm ơn, Zach. Xuất sắc. Nghị sĩ Laming, sao ông không vào?

[Matt Leming]: Tôi chỉ nghĩ, tôi chỉ muốn chắc chắn, chỉ chắc chắn rằng Grant Perry cũng đã viết nó và chuyển nó cho Inez.

[Zac Bears]: Đúng, Grant đang ở đây, Emily và Paula nói họ sẽ xem lại đoạn ghi âm. Vì vậy, câu hỏi có thể được trả lời một cách đặc biệt và có yếu tố định hướng, định hướng thực tế và đó là lý do tại sao tôi cố gắng. Sau khi nghe ý kiến ​​của mọi người, tôi sẽ coi đây là một đề xuất sửa đổi dự luật.

[Doug Carr]: Đúng. Có vẻ tốt. Sau đó, tôi nhận được một số nhận xét hoặc câu hỏi bằng văn bản từ Page Buldini, người không thể tham dự tối nay. Vì vậy tôi sẽ cố gắng giải thích chúng. Nhiều trong số này có vấn đề. Tôi không nghĩ chúng phù hợp với thể thao, nhưng tôi muốn phân tích chúng. Một lần nữa, đây là Paige. Anh ấy nói rằng điều này rõ ràng là nhằm vào Innis, người đã hỏi, bạn đã thấy các mô hình ở các thành phố khác trong đó việc duy trì các hoạt động kinh doanh hiện tại được tích hợp vào một cơ cấu khuyến khích chưa? Ví dụ: nếu chủ sở hữu giữ những người thuê hiện tại theo hợp đồng thuê dài hạn hoặc giá thấp hơn thị trường, bạn có đang đưa ra các ưu đãi về mật độ hoặc chiều cao mà các cộng đồng khác đã xây dựng thành công không? Đó là một trong những vấn đề của Page. Trang rõ ràng là thành viên của phòng này. Ông là người ủng hộ mạnh mẽ việc hỗ trợ các doanh nghiệp ở Medford Square trong nhiều năm. Vì vậy, khi Medford Square tiếp tục phát triển và thay đổi, nó đang nỗ lực giúp thúc đẩy việc giữ chân người thuê. Ông nói, thứ hai, khi chúng ta nói về việc cho phép đỗ xe thương mại và tạo ra các động lực để hỗ trợ các doanh nghiệp hiện có, bạn đã thấy mô hình trong đó các gara chung hoặc nhà để xe khu vực được tài trợ một phần thông qua cơ cấu thí điểm chưa? hoặc mô hình đóng góp. Ví dụ: liệu một bất động sản không có bãi đậu xe tại chỗ, chẳng hạn như tòa nhà ven sông ở phía tây của khu đất, có thể đóng góp thông qua một thỏa thuận thí điểm hoặc chính thức cho một nhà để xe chung và đáp ứng các yêu cầu về bãi đậu xe bên ngoài không? Tôi nghĩ điều này phù hợp với một số nhận xét mà chúng ta đã nói trước đó về tính linh hoạt. Nhìn chung, quan điểm này cũng xuất hiện trong nhiều ý kiến ​​của dư luận, do tính linh hoạt của CD Board và các cơ quan khác nên ngay cả ở Medford Place cũng không có cách tiếp cận chung cho tất cả vì có nhiều khu vực khác nhau của Medford Place rất khác nhau nên sẽ có những nhu cầu và khả năng khác nhau. Tuy nhiên, ông cho biết, nhận xét của Page về chương trình thí điểm có thể giúp giảm mức đỗ xe tối thiểu ở các khu vực của quảng trường đồng thời hỗ trợ người dân và doanh nghiệp hiện tại. Ông cũng ủng hộ động thái của hội đồng cho phép bãi đậu xe thương mại và đang nghiêm túc xem xét việc cải tạo Công viên Thống đốc, ở cấp thành phố hoặc như một phần của dự án tư nhân hoặc dự án sử dụng hỗn hợp. Thành thật mà nói, có những cuộc thảo luận riêng tư. Tôi nghĩ điều này đã được đưa ra trong nhiều cuộc họp ở thị trấn. Tôi nghĩ đây là trang bình luận khác trên chùm và nó dành riêng cho nhóm nên tôi nghĩ đây là trang bình luận. Câu hỏi của tôi dành cho Danielle hoặc Alicia là, bạn có muốn cung cấp bất kỳ thông tin cập nhật nào về máy chủ không? Chúng tôi không thực sự nói về nó, nhưng phần lớn nó đang thực sự tăng tốc. Bạn có muốn thích bảng hoặc muốn cập nhật nó cho ai đó không?

[Zac Bears]: Tôi sẽ để Alicia trả lời, nhưng tôi muốn nói rằng tôi nghĩ nếu câu trả lời này dài và chúng ta thảo luận về vấn đề này, chúng ta nên xem xét kiến ​​nghị này và sau đó là kiến ​​nghị này. Khi điều đó xảy ra, tôi sẽ để Alicia đi. Đúng.

[Doug Carr]: Tất cả đều ổn. Tôi đồng ý.

[Alicia Hunt]: Tôi đã nói chuyện với Transom ba lần vào tuần trước về việc phân vùng và phạm vi bảo hiểm. Đó là lý do tại sao tôi đề nghị chúng ta tiếp tục bảo vệ khu vực cho họ. Ông đề nghị Chủ tịch Xiong Có lẽ chúng ta nên đề cập đến chuyện đó vào cuối đêm nay hoặc trước khi kết thúc tối nay.

[Doug Carr]: Chúng tôi sẽ làm điều đó. Tất cả đều ổn. Có thành viên nào khác của Hội đồng Thành phố muốn bình luận hoặc đặt câu hỏi không? Nếu vậy, xin vui lòng giơ tay. Ồ, tôi không thấy gì cả. Tôi chỉ có một số nhận xét cuối cùng, Zach, và sau đó tôi nghĩ chúng ta sẽ tiếp tục nhận xét của Danielle.

[Danielle Evans]: Cảm ơn ngài Tổng thống. Tôi muốn đề xuất điểm thứ hai về bãi đậu xe, nếu có thể, nếu chúng tôi có thể thêm công trình xây dựng mới hoặc cải tạo, nhưng hãy xóa phần mở rộng hoặc bổ sung, bởi vì tại thời điểm này, điều đó gần như không thể, việc thêm những phần bổ sung này lên trên cùng của tòa nhà sẽ không phù hợp với cấu trúc của khu vực hiện có. Vậy làm thế nào điều này có thể xảy ra?

[Unidentified]: Wi.

[Doug Carr]: Cảm ơn bạn, Daniela. Chỉ cần một vài ý kiến ​​cuối cùng. Nhắc lại những gì Dina đã nói trước đây, tôi cảm thấy như chúng tôi đang đi đúng hướng ở đây, nhưng tôi cảm thấy như bây giờ chúng tôi đang tạo ra một hình mẫu cho phần còn lại của thành phố. Bởi vì chúng tôi cố gắng trở nên độc đáo hơn ở một số di sản lịch sử chưa từng được thực hiện trước đây, đặc biệt là để quảng bá chúng. Tôi muốn sử dụng nhiều cà rốt hơn và ít que hơn. Tôi muốn khuyến khích sự phát triển, khuyến khích, bạn biết đấy, việc bảo tồn các mặt tiền lịch sử quan trọng hoặc các tòa nhà bằng gốm sứ. Không phải tất cả các tòa nhà lịch sử đều cần được bảo tồn, nhưng tôi nghĩ một số có thể được khuyến khích bảo tồn và bảo tồn theo những cách sáng tạo. Tôi nghĩ việc phá hủy nó hoặc giữ nó làm vật bảo tàng là một lựa chọn tồi. Đây không phải là trường hợp. Các ví dụ tôi đã trình bày trước đó trong bản trình chiếu là những ví dụ tuyệt vời về việc tái sử dụng thích ứng các tòa nhà, trong một số trường hợp, đã 100 năm tuổi. Có ít nhất sáu người ở quảng trường, có thể nhiều hơn. Tôi có cùng quan điểm với câu hỏi của Nghị viên Laming về các quận chồng chéo và các quận lịch sử, nó không phải cái này cũng không phải cái kia. Tôi không biết. Đó là điều chúng tôi cần Emily và nhóm kinh nghiệm của cô ấy trong khu vực cho chúng tôi biết liệu đó có phải là sự pha trộn và kết hợp hay không. Liệu một khu vực ở đây, một tòa nhà ở đây, những tấm ốp ở đây có thể thực hiện được công việc này không? Bởi vì không phải tất cả các tòa nhà mà tôi nghĩ chúng tôi muốn bảo tồn đều nằm trong khu lịch sử. Hầu hết đều đóng góp, nhưng không phải tất cả. Nhưng nếu bạn có 4 tòa nhà và 1 trong số đó không nằm ở giữa, ý tôi là, việc chồng lên tất cả các tòa nhà có thể hợp lý. Nhưng một lần nữa tôi hy vọng Emily có thể sáng tạo và đưa ra những giải pháp thực sự truyền cảm hứng cho chúng ta. Cứu những tòa nhà đáng được cứu và giúp chúng tồn tại được 100 năm thực sự là điều chúng ta nên làm với nhiều tòa nhà này. Theo tính toán của tôi, với tình hình hiện tại, ít nhất 500 căn hộ, nếu không muốn nói là nhiều hơn, có thể dễ dàng được bổ sung vào khu vực này. Và có rất nhiều người mà chúng tôi thực sự muốn Khuyến khích bạn ở khắp mọi nơi. Tôi nghĩ càng có nhiều người sống ở quảng trường thì càng tốt. Chúng tôi muốn làm điều này với càng nhiều sự khích lệ càng tốt. Nhắc lại những gì John cũng đã nói, đánh giá thiết kế, tiêu chuẩn thiết kế, đó sẽ không phải là một phần của lĩnh vực này, nhưng tôi muốn nó là bước tiếp theo, một lần nữa, để cố gắng hướng dẫn sự phát triển và đảm bảo rằng chúng tôi đang có được tòa nhà chất lượng mà chúng tôi đang tìm kiếm. Phân vùng sẽ không đạt được mục tiêu này. Phân vùng không liên quan gì đến chất lượng. Tất cả là về chất lượng, quy mô và mục đích, phải không? Trên thực tế, điều quan trọng không phải là đặc điểm của tòa nhà mà là chất lượng của tòa nhà. Vì vậy, đây là bước thứ hai, nhưng nó sẽ không ngăn cản chúng ta tiến về phía trước. Điều này phải được thực hiện càng sớm càng tốt. Đó là đánh giá của tôi. Tôi nghĩ chúng ta nên tiếp tục theo đề nghị mà Zach và những người khác đã khuyên Ennis để chúng ta có thể tiến lên càng sớm càng tốt. Chủ tịch Hội đồng Vaal.

[Zac Bears]: Tất cả đều ổn. Cảm ơn, Douglas. Tổng thống Karl. Ừm, vậy tôi phải đỗ xe ở đây. Ừm, vậy tôi sẽ chơi từng cái một.

[SPEAKER_08]: Bạn cũng có thể đặt nó trên màn hình?

[Zac Bears]: Có, nó có trong email nhưng không có, hãy để tôi xem tôi có thể làm gì ở đây. Tôi muốn mọi người xem tất cả các ghi chú tôi đã ghi lại. Đúng. Tôi đặt nó trong một tài liệu google và nó sẽ hoạt động. Vâng, đó là chuyển động ban đầu. Tôi đã đưa ra những sửa đổi liên quan đến kiến ​​nghị ban đầu. Có lẽ tôi có thể mở rộng thêm về điều này. Vâng, bao gồm việc cải tạo, mở rộng và bổ sung, Danielle và bãi đậu xe. Chà, bảo tồn lịch sử, tôi vừa điều chỉnh điều khoản cuối cùng đó để bao gồm cách khu vực lớp phủ có thể tương tác với quy trình khu lịch sử địa phương. Ừm, về giới hạn, đó là điều duy nhất tôi nghe được từ Dina, ừm. Thư của Phòng Thương mại cụ thể là MX 1 gửi MX 2.

[Dina Caloggero]: Điều này đã được đề cập trong thư của Phòng Thương mại.

[Zac Bears]: Vâng, đó là cách tôi đặt nó vào đó. Và sau đó là cái mới: Nghệ thuật tìm cách quảng bá nghệ thuật và văn hóa, đồng thời thay đổi quan điểm về việc sử dụng giải trí và thư giãn công cộng từ "không" thành "có". Các vùng chồng chéo thảo luận về các công cụ phân vùng chồng chéo, bao gồm tiềm năng liên quan đến bảo tồn lịch sử, nghệ thuật và văn hóa. Tôi đã làm phần việc của mình: Tôi biết có sự chồng chéo về nhà ở giá rẻ trong cộng đồng. Vì thế tôi đặt nó ở đó. Tôi cũng nghe từ các doanh nghiệp nhỏ. Chúng tôi có một khu vực phát triển được quy hoạch ở khu vực hiện tại và hiện tại chúng tôi đã có một số khu vực bao phủ chúng tôi. Vì vậy, tôi đưa nó ra ngoài và nghĩ rằng Ennis có thể nói về nó trong khi chúng tôi thảo luận về vấn đề này, hoặc chắc chắn là Alicia, tôi và các thành viên khác. Tôi đã ở đây ít nhất hai lần cho đến nay. Sau đó, xác định thời gian tối thiểu, cập nhật lưu lượng truy cập tần suất cao và kiểm tra xem tất cả các mục đích sử dụng đã được xác định chưa. Nếu phần này lớn, nó có thể là một phần của sửa đổi làm sạch. Tiếp theo là việc mổ xẻ các ưu đãi, mổ xẻ các ưu đãi, xác định bất kỳ mức giảm ưu đãi nào được đề xuất sẽ được xác định trong bảng và khám phá các nguồn loại bỏ trong lĩnh vực khuyến khích. xin lỗi Ken hỏi: Tôi nghĩ Page đang hỏi liệu có biện pháp khuyến khích nào để duy trì hoạt động kinh doanh hiện tại trong quá trình xây dựng hay không. Vì thế tôi đặt nó ở đó. Sau đó, chúng tôi đã yêu cầu Thị trưởng gửi văn bản xác nhận rằng Hội đồng và CBD có thể xem xét thay đổi điều kiện đỗ xe. Là một phần của phân khu Medford Square kể từ khi thỏa thuận được đưa ra vào tháng 12 năm 2025, Matt. Cuối cùng, chúng tôi chỉ cần yêu cầu chúng tôi sử dụng tính năng kiểm soát phiên bản cho bản dự thảo tiếp theo và sử dụng hệ thống đánh số cho các thay đổi về phân vùng và văn bản bản đồ được đề xuất.

[Dina Caloggero]: Cảm ơn, Zach.

[Zac Bears]: Cảm ơn, Tina. Daniela.

[Danielle Evans]: Ngài Tổng thống, cảm ơn ngài đã ủng hộ tôi. Tôi chỉ muốn nói điều gì đó về phân vùng khuyến khích và chúng ta có thể thêm Việc bảo tồn lịch sử. Về cơ bản chúng tôi có một thể loại khác. Do đó, nếu bạn duy trì mặt tiền của tòa nhà, bạn có thể không được phép đỗ xe. Và nếu bạn muốn xé nó ra, bạn sẽ phải tìm cách đỗ xe. Vì vậy, khi làm điều này, tôi nghĩ rằng sẽ có một số cách sáng tạo. Ưu đãi không yêu cầu câu chuyện bổ sung. Nó có thể cung cấp chỗ đậu xe. Tôi có cảm giác như những gì đang được xây dựng hiện nay chủ yếu tập trung vào mật độ, nhưng có lẽ không phải vậy. Các nhà phát triển cần khuyến khích.

[Zac Bears]: Wi.

[Doug Carr]: Vâng, tôi đồng ý với điều đó. Tôi nghĩ điều đó có nghĩa là càng nhiều sự khích lệ càng tốt, càng nhiều củ cà rốt càng tốt, đó là một điều tốt.

[Zac Bears]: Tháng một?

[John Anderson]: Chúng ta có thể nói điều gì đó không? Tôi đang cố gắng tìm từ ngữ, khám phá các khía cạnh, được rồi, Sức mạnh của việc đánh giá thiết kế gây ảnh hưởng, tôi đoán điều tôi đang nói đến, thay vì cố gắng nói rõ nó, điều tôi muốn hiểu là đánh giá thiết kế có ảnh hưởng như thế nào? Ý tôi là, về cơ bản nó chỉ là lời khuyên về thiết kế hay việc đánh giá thiết kế thực sự có tác dụng? tôi thấy Tôi không biết. Tôi không yêu cầu nó được đưa vào. Tôi muốn nghe những gì các thành viên khác nghĩ về điều này.

[Doug Carr]: Lấy Douglas làm ví dụ. Chà, rõ ràng là tôi rất thích đánh giá thiết kế. Nhưng tôi cảm thấy rằng ngay cả những gì chúng tôi có trên bìa CD hiện tại cũng chưa đi đủ xa về mặt sửa đổi thiết kế. Nếu bạn có thể nói với một dự án rằng nó không có đủ rác, không có đủ bãi đậu xe, không đủ an ninh, thì bạn cũng có thể nói rằng dự án của bạn không phù hợp. Nó không phù hợp với nơi này, cộng đồng này, bối cảnh này. Đối với tôi, nó chỉ là một trong những điều đó. Đây là sức mạnh chúng ta có nhưng chúng ta không sử dụng nó. Đây là ý kiến ​​​​cá nhân của tôi. Là một người đã thử và thất bại trong việc đánh giá thiết kế hơn 20 năm trước, tôi đã nhận ra từ lâu rằng các khung có thể được thực hiện miễn là chúng ta áp dụng chúng đúng cách và sử dụng các công cụ chúng ta có. Chúng tôi chỉ không sử dụng những công cụ này. Dina, bạn có một câu hỏi.

[Dina Caloggero]: Tôi sẽ quay lại vấn đề về hướng dẫn thiết kế và tính phù hợp ở Mục 94.9.6.5. Có lẽ các hướng dẫn thiết kế nằm ngoài tầm nhìn của Ủy ban Phát triển Cộng đồng về vấn đề này nên được xác định lại. Một lần nữa, tôi sẽ quay lại định nghĩa để đảm bảo rằng chúng ta có khả năng Xem xét các hướng dẫn thiết kế và đưa ra khuyến nghị. Đây là một trong những điều chúng tôi muốn nhắc lại. Đây là Mục 94-9.6.5

[Doug Carr]: Tôi đồng ý, Dinah. Chúng tôi đã thảo luận ngắn gọn về vấn đề này vào cuối năm ngoái như một mục tiêu cho năm nay, nhưng rõ ràng sự phân chia đã trở thành trung tâm và hơi mệt mỏi, nhưng chúng tôi cần xem lại điều này. Nhưng tôi không nghĩ mình thực sự ủng hộ bất kỳ ai trong số họ. John Anderson, tiếp tục đi.

[John Anderson]: Đúng. Tôi cũng có thể nói thêm, không phải chúng ta muốn việc đánh giá thiết kế trở thành một trở ngại khác mà các nhà phát triển phải vượt qua sao? Một trong những điều khiến tôi lo lắng khi xem xét kế hoạch địa điểm là những gì chúng tôi nhận được là một kế hoạch hoàn chỉnh, được thiết kế đầy đủ. Vào thời điểm đó, nếu chúng tôi quay lại và nói với họ, được thôi, bạn nên loại bỏ những phòng trưng bày này, hoặc những phòng trưng bày sẽ lớn hơn. Tôi hy vọng việc đánh giá thiết kế này sẽ khuyến khích các nhà phát triển sớm đưa ra quyết định đúng đắn trong quá trình này. được rồi Vì vậy, tôi không nhất thiết phải coi đó là một phần của việc xem xét kế hoạch trang web. Đây là sự xem xét lại kế hoạch trước.

[Doug Carr]: Chà, tôi nghĩ đó là một phần của cuộc trò chuyện lớn hơn. Hãy tiếp tục, các thành viên Quốc hội.

[Zac Bears]: Vâng, về cơ bản, tôi chỉ muốn giải quyết những gì bạn đã nói trong câu cuối cùng của mình, Doug, mà tôi nghĩ đó là một phần của cuộc trò chuyện lớn hơn. Tôi nghĩ câu hỏi đặt ra là liệu ủy ban CD có muốn tạo ra những nguyên tắc thiết kế phù hợp với quan điểm của John hay không, đúng không, như, ừm, Nếu bạn truy cập, đây là tài liệu mà chúng tôi có, khi bạn quay lại phần đánh giá sơ đồ trang web, bạn đã xem lại tài liệu này, chúng tôi có các nguyên tắc thiết kế dưới dạng bảng được trình bày chung và hy vọng điều đó sẽ làm bạn nản lòng hoặc giúp bạn đi theo hướng đó trước khi chúng tôi bắt đầu quá trình, vì vậy tôi nghĩ Đối với tôi, trong bối cảnh của phong trào phân vùng Quảng trường Medford, cách chúng ta coi thiết kế là một phần của quy trình cũng như quy trình phân vùng và cấp phép giống như một cuộc trò chuyện trên toàn thành phố sẽ thay đổi cách thức hoạt động của quy trình ở mọi cấp độ, không chỉ Quảng trường Medford. Vì vậy, tôi sẽ để nó ở đó.

[Dina Caloggero]: ĐƯỢC RỒI

[Zac Bears]: Tina.

[Dina Caloggero]: Tôi đồng ý với những gì Zach vừa nói. Tôi nghĩ điều quan trọng là phải có những nguyên tắc thiết kế đó vì khi các nhà phát triển đến, họ đã xem xét nó và sẽ không đến gặp chúng tôi và nói, tại sao bạn không làm điều này? Tại sao bạn không làm điều đó? Điều này khiến tôi phát điên với tư cách là một nhà phát triển. Tôi muốn tất cả các yêu cầu được đặt ra trước mặt tôi để tôi có thể đưa ra một đề xuất thực sự tốt và được phê duyệt nhanh chóng.

[Doug Carr]: Từ kinh nghiệm của mình, tôi biết rằng việc thiết kế theo hình thức ủy ban và công cộng thường không hiệu quả vì nó quá phức tạp. Bạn biết đấy, Ủy ban Lịch sử đã rất thành công trong việc thành lập một tiểu ban thiết kế trong bảy hoặc tám năm, và tôi có thể cho bạn thấy kết quả rất khả quan vì Chúng được thiết kế theo một quá trình lặp đi lặp lại. Họ làm điều đó, và sau đó toàn bộ ủy ban bỏ phiếu, nhưng họ không có 100 đầu bếp cố gắng nấu ăn tại một cuộc họp. Mọi chuyện sẽ không bao giờ như thế này. Thiết kế rất chi tiết. Vì vậy, tôi nghĩ chúng ta cần giải quyết vấn đề này một cách riêng lẻ nhưng kiên quyết như Zach đã nói.

[Zac Bears]: Vì vậy, kiến ​​nghị mà chúng ta vừa thảo luận là gì? Có điều gì khác mà chúng tôi muốn thay đổi không? Bạn có phản đối gì với những ghi chú và đánh giá tôi đã viết không?

[Alicia Hunt]: Tôi chỉ muốn nhấn mạnh hai điều mà Transom đã chỉ ra cho bạn, có hoặc không Những mối quan tâm của anh ấy, nhưng chúng ta nên xem xét anh ấy và tất cả những điều anh ấy không đề cập đến. Một là một trong những tình trạng của chúng tôi liên quan đến lối thoát hiểm trên đường công cộng, có thể là vấn đề với bất kỳ bưu kiện nào giống như những bưu kiện quay lại trên hai, ba hoặc bốn đường công cộng, vì vậy tôi đã đề cập điều này với Emily để cô ấy có thể xem xét kỹ hơn. Chúng tôi cũng muốn biết định nghĩa của chúng tôi về cấu trúc bãi đỗ xe là gì vì cả hai chúng tôi đều coi nó là cấu trúc tích hợp, độc lập và có cùng các yêu cầu. Trên thực tế, nếu bãi đậu xe là một phần của tòa nhà thì chúng phải được đối xử khác nhau. Bạn nghĩ khác về nó so với một bãi đậu xe riêng biệt. Vì vậy, tôi chỉ muốn chính thức đưa chúng vào danh sách để đánh giá Emily hoặc đánh giá Ennis.

[Zac Bears]: Xin lỗi, Alicia, vì đã không ghi chép. Được rồi, có hỏa hoạn, lối thoát hiểm.

[Alicia Hunt]: Tôi nghĩ có năm, khoảng năm lối thoát hiểm trên đường công cộng. Hãy nhìn vào điều này vì đây thực sự là một vấn đề đối với họ. Ừm, và một số vấn đề xung quanh bãi đậu xe, họ cũng chỉ ra rằng điều kiện xây dựng tích cực của tầng trệt và mặt tiền cho bãi đậu xe không thực sự phát huy tác dụng. Chà, chúng tôi có thể xem xét đề xuất của bạn trong lớp phủ rằng nó phải được miễn, nhưng chúng tôi, nếu chúng tôi đang xem xét việc đỗ xe trong tương lai, chúng tôi nên xem xét nghiêm túc về nó. Tôi chỉ muốn những người trong danh sách.

[Doug Carr]: Các ủy viên hội đồng, vui lòng nói rõ hơn về điểm thứ ba của bạn về khả năng chồng chéo của khu phố này với khu lịch sử địa phương. Tôi nghĩ cách duy nhất để thực sự giải quyết vấn đề này là sử dụng những công cụ này để đưa ra lựa chọn ít nhất hai trong số hai cách tiếp cận khác nhau. Nó có thể là một sự pha trộn và kết hợp. Tôi không biết còn có thể sống sót được bao nhiêu người nữa. Nhưng tôi không nghĩ họ nên quay lại với một phương án, bởi vì nói rằng chỉ có một giải pháp là một câu hỏi rất phức tạp. Nhưng tôi nghĩ rằng có ít nhất hai lựa chọn cần được đánh giá cao để chúng ta có thể hiểu được ưu điểm, nhược điểm cũng như những thỏa hiệp cần thực hiện và đâu là công cụ tốt nhất ở khía cạnh này so với khía cạnh kia. Tôi sẽ để nó ở đó vì tôi không có câu trả lời.

[Alicia Hunt]: Vì vậy, với lịch sử, một trong những suy nghĩ của tôi là ý tưởng chồng chéo câu chuyện nói chung không trùng lặp vì có những vách ngăn và bạn muốn những thứ khác nhau. Các khía cạnh lịch sử là gì? Liệu chúng có thể áp dụng cho toàn bộ khu vực Quảng trường Medford mà chúng ta đang thảo luận không? Sau đó, bạn không cần phải ghi đè. Những phần nào chồng lên nhau? Tôi thực sự thích ý tưởng tạo động lực này Bảo tồn lịch sử, nhưng chúng tôi hỏi họ: Cái gì mang tính lịch sử là gì? Nếu đây là một tòa nhà lịch sử, liệu chúng ta có kết hợp chúng trên toàn quận không?

[Doug Carr]: Đó là một ý tưởng hay, Alicia. Tôi không đồng ý. Chúng tôi chỉ muốn hiểu những gì anh ấy làm. Nó có thể làm gì cho chúng ta?

[Zac Bears]: Đúng. Tôi nghĩ một trong những lý do khiến bạn thấy phần ghi đè ở nhiều nơi là vì đã lâu rồi họ không cập nhật phân vùng. Hoặc có thứ gì đó mà họ muốn phổ biến khắp thành phố hoặc trong cộng đồng, và như Lớp phủ Nhà ở Giá cả phải chăng của Cambridge cho biết, bạn có thể làm được nhiều hơn những gì khu vực cốt lõi cho phép bằng cách cung cấp nhà ở giá phải chăng, phải không? Vì vậy, một trong những hy vọng của chúng tôi hai năm rưỡi trước là nếu chúng tôi cập nhật cơ sở khu vực toàn thành phố, điều đó thực sự sẽ, Điều này không có nghĩa là chúng ta cần nhiều loại vùng chồng chéo. Điều này không có nghĩa là chúng không có giá trị cho một số mục đích nhất định và ở một số cộng đồng, việc phê duyệt lớp phủ sẽ dễ dàng hơn so với việc cập nhật các khu vực cơ sở cho một dự án cụ thể hoặc cho một mục đích cụ thể. Chúng ta cũng đang thấy điều đó với sự phát triển theo kế hoạch, phải không? Sẽ có ý nghĩa hơn nếu dự án Phố Winchester trải qua quá trình này và chúng tôi hy vọng rằng dự án vẫn sẽ thành hiện thực. Tất cả đều ổn. Nếu không có ý kiến ​​​​nào khác về kiến ​​nghị, liệu kiến ​​nghị có cần được gửi đến Innis và văn phòng thị trưởng để phê duyệt và đưa ra kiến ​​nghị của hội đồng không?

[Matt Leming]: Rất cảm động.

[Zac Bears]: Ủy viên Hội đồng Leming chuyển đi và Ủy viên Hội đồng Mullan biệt phái. Ông thư ký, xin vui lòng gọi.

[Marie Izzo]: Nghị sĩ Callahan. Đúng. Cố vấn Lê Minh. Đúng. Cố vấn Malayni.

[Theresa Dupont]: Wi.

[Marie Izzo]: Cố vấn Scarpelli. Đúng. Cố vấn Tăng.

[Zac Bears]: Wi.

[Marie Izzo]: Phó chủ tịch Lazaro.

[Zac Bears]: Phó Tổng thống Lazaro vắng mặt vào thời điểm đó. Xuất sắc. Chủ tịch Gấu. Đúng. Sáu có, một vắng mặt. Chuyển động đã được thông qua. Tổng thống Karl.

[Doug Carr]: Có, tôi sẽ kháng cáo kiến ​​nghị tương tự lên Hội đồng Thành phố. Chúng ta có cần một giây không?

[Zac Bears]: Nếu bạn muốn có một nhà phát triển và một nhà phát triển thứ hai thì đây thực sự là điều tốt nhất dành cho bạn.

[Doug Carr]: Tập thể dục có nghĩa là tập thể dục. được rồi thứ hai. thứ hai. Cảm ơn Ali. Hãy gọi cho John Anderson. Đúng. John bắt đầu. John, anh ấy bị ngã à?

[Dina Caloggero]: Tôi nghĩ anh ấy đã ngã

[Doug Carr]: Dina Collero.

[Dina Caloggero]: Wi.

[Doug Carr]: Được rồi. Người cá Goffman.

[Dina Caloggero]: Wi.

[Doug Carr]: Và tôi, Doug Carr. Đúng. Trang Bourdini bị thiếu. Chuyển động đã được thông qua.

[Zac Bears]: Xuất sắc. Có lẽ chúng ta có thể cập nhật nhanh cho Alicia về tình trạng của các cuộc thảo luận trước khi tiếp tục phiên điều trần công khai cho đến ngày 25 tháng 3.

[Alicia Hunt]: Cảm ơn ngài Tổng thống, đây là một bản cập nhật khác. Vì thế khi nói chuyện với Poop, có một số điều trở nên rõ ràng, một số điều lại như thế này. Tôi nghĩ mọi người ở đây đều biết rằng việc này mang lại rất nhiều lợi ích công cộng, phải không? Họ giữ đất và cho thuê, nhưng họ phải trả tiền mua đất. Làm việc với các siêu thị đòi hỏi nhiều thời gian, sự an toàn và hành động nhanh chóng để tránh mất đi những siêu thị quan tâm đến bạn. Họ cũng có nhiều yêu cầu riêng. Dành cho ai chưa biết, có kế hoạch dành 90 chỗ đậu xe trên bãi đất trống phía trước trung tâm người cao tuổi làm trung tâm kết hợp người cao tuổi và cửa hàng tạp hóa. Giống như 20% nhà ở giá rẻ kết hợp nhiều tác phẩm nghệ thuật công cộng, v.v. Thời gian là tiền bạc đối với họ, sự chắc chắn là tiền bạc đối với họ. Vì vậy, bạn đã cung cấp cho chúng tôi rất nhiều thứ chúng tôi thực sự muốn xem, cung cấp cho họ một lớp phủ rõ ràng đáp ứng được nhu cầu của họ và cho phép rất nhiều trường hợp miễn trừ mà chúng tôi sẽ không cho phép bất kỳ ai ở Quảng trường Medford. Về cơ bản, ông nói rằng bảng CD có thể từ bỏ rất nhiều nếu yêu cầu từ bỏ và bảng CD đồng ý. Điều này mang lại cho họ sự tự tin rằng họ có thể tiến về phía trước nhanh hơn. Ừm, và thúc đẩy dự án. Đó chính là điều họ đang tìm kiếm ở anh ấy. Thành thật mà nói, có rất nhiều thay đổi lớn và đó cũng là những điều lớn lao mà tôi đã đề cập trong suốt phần này. Một trong những điều tôi chưa đề cập đến mà bạn sẽ tìm kiếm trong tương lai là chúng tôi đang yêu cầu sự phát triển mới này. Cung cấp vỉa hè rộng 12 feet. Họ muốn có chỗ đậu xe ở hầu hết mọi nơi, nhưng ở một số nơi họ phải đổi vỉa hè rộng 12 foot để có thêm chỗ đậu xe tại các cửa hàng và trung tâm người cao tuổi. Nhưng họ không muốn ép buộc họ phải làm điều đó. Họ cũng không nghĩ rằng chúng ta nên từ bỏ các khu vực khác trong khu vực vì xét về mặt cân bằng, việc buộc người dân phải tuân thủ sẽ có lợi. Điều này phần lớn là do họ viết rất rõ ràng, chính xác và Bản đồ phân vùng chỉ rõ mục đích sử dụng của ba lô đất và thực hiện như vậy. Điều tôi muốn đề nghị là chúng ta có thể đưa nó lên thị trưởng với tư cách là chủ sở hữu, bởi vì ông ấy sở hữu đất đai với tư cách là thành phố, tại hội đồng thành phố vào tối thứ Ba tới. Hội đồng thành phố đã gửi nó cho ban quản lý CD. Sau đó, chúng tôi sẽ tổ chức một phiên điều trần công khai vào ngày 25 tháng 3 như một phần của phiên điều trần công khai chung đã được lên kế hoạch. Chúng ta sẽ có hai phiên điều trần công khai, một phiên điều trần và một phiên điều trần đang diễn ra, và tôi hy vọng họ sẽ tiếp tục tổ chức những phiên điều trần đó. Điều này sẽ cho phép các gói hàng được tiến hành đối đầu với nhau từ nay đến ngày 25 tháng 3, điều này sẽ giúp họ chắc chắn hơn rằng mọi thứ sẽ diễn ra nhanh chóng. Vâng, bởi vì chúng tôi có những kỳ vọng chung. Ừm, nhưng chúng ta không biết điều gì sẽ xảy ra khi chúng ta lấy lại được tất cả số tiền này, ừm, và đó là 25, nếu điều này bị từ chối và thông qua trong vài tuần nữa. Tuy nhiên, nếu bạn quyết định từ chối trang bìa, bạn có thể phê duyệt nếu mọi người đồng ý. Đó là những gì chúng tôi đề xuất và đó là lý do tại sao các đề xuất của chúng tôi trùng lặp. cho các gói này. Tôi có thể nói rằng họ cũng phải được xem xét quy hoạch địa điểm và mức độ giám sát cao hơn vì họ phải tuân theo các hợp đồng cho thuê bổ sung và sự giám sát của ban quản lý thành phố.

[Doug Carr]: Juan, bạn có một câu hỏi.

[John Anderson]: Vâng, tôi tự hỏi, tôi có thể hiểu rằng ở đây thời gian là điều cốt yếu. Liệu tài liệu có sẵn đủ sớm để chúng ta xem xét vấn đề này không?

[Alicia Hunt]: Vì vậy, điều sẽ xảy ra là tôi sẽ gửi tấm bìa đó tới Hội đồng Thành phố cho chương trình nghị sự vào thứ Ba tới. Trên thực tế, đây là tài liệu sẽ được trình lên ủy ban này vào ngày 24 tháng 3. Tôi có thể gửi những tài liệu này cho mọi người vào ngày mai.

[Doug Carr]: Điều tuyệt vời. cảm ơn bạn Tiếp tục đi, Dinah.

[Dina Caloggero]: Có, chỉ vì lý do thủ tục, chúng ta có cần đưa ra kiến ​​nghị chấp nhận lớp phủ thiết kế đuôi tàu vào lúc này không? Là một phần của vấn đề, làm cách nào để tách chương trình này?

[Alicia Hunt]: Không phải bây giờ. Điều này rất tốt cho thông tin của bạn. Đây là khuyến nghị của tôi. Nếu mọi người quay lại và nói: Alicia, đó là một ý tưởng tồi, chúng tôi sẽ từ chối nó vào ngày 25 tháng 3. Vì vậy, cuộc bỏ phiếu vào thứ Ba ngày 10 sẽ là cuộc bỏ phiếu chính thức. Và nếu mọi người đều nói: “Đây là một ý tưởng tồi, chúng tôi sẽ không thực hiện nó vào ngày 25” thì sẽ rất lãng phí thời gian của mọi người.

[Dina Caloggero]: Hiểu. Cảm ơn bạn Alicia.

[Zac Bears]: Tất cả đều ổn. Bây giờ chúng ta có câu hỏi hoặc nhận xét nào về chủ đề này không? Có bất kỳ câu hỏi hoặc ý kiến ​​​​khác? Chà, Alicia, bạn sẽ đưa vấn đề này vào chương trình nghị sự của chúng ta và chúng ta sẽ thảo luận vấn đề này lần đầu tiên tại cuộc họp hội đồng quản trị vào thứ Ba tới và quyết định xem có nên chuyển vấn đề này lên Ủy ban Phát triển Cộng đồng trong quá trình này hay không. Chà, có đề nghị tiếp tục điều trần công khai cho đến ngày 25 tháng 3 rồi hoãn lại cho các thành viên Quốc hội không?

[Ari Fishman]: Rất cảm động.

[Zac Bears]: Được giới thiệu bởi Nghị viên Callahan và được Ủy viên Hội đồng Laming biệt phái. Ông thư ký, xin vui lòng gọi.

[Marie Izzo]: Nghị sĩ Callahan.

[Ari Fishman]: Wi.

[Marie Izzo]: Cố vấn Lê Minh. Đúng. Cố vấn Maloney.

[Roberta Cameron]: Wi.

[Marie Izzo]: Nghị viên Scarpelli. Đúng. Ủy viên Zeng. Đúng. Phó chủ tịch Lazaro vắng mặt.

[Zac Bears]: Còn Tổng thống Gấu? Đúng. Sáu có, một vắng mặt. Chuyển động đã được thông qua. Ghế Carl?

[Doug Carr]: Đúng. Sumo đề xuất rằng các phiên điều trần công khai sẽ tiếp tục cho đến khi đạt được thỏa thuận kết luận vào ngày 25 tháng 3. Tôi sẽ chấp nhận đề nghị này.

[John Anderson]: Rất cảm động.

[Doug Carr]: cảm ơn bạn thứ hai?

[John Anderson]: thứ hai.

[Doug Carr]: Tháng. Cánh. Jan Anderson? Wi. Sean Bacon Absan. Dina Calgro.

[Unidentified]: Wi.

[Doug Carr]: Từ Pexman. Đúng. Và Doug Carr, vâng.

[Zac Bears]: Xuất sắc. Sau khi hội đồng hai bên bỏ phiếu, cuộc họp kết thúc. Cảm ơn

[Ari Fishman]: Cảm ơn tất cả mọi người.

[SPEAKER_08]: khỏe mạnh